资产评估学中重置成本主要考虑哪些因素？

因为在评估时，二者同时获得的情况下，要先选择更新重置成本，因为随着时间的不断延长，新的技术层出不穷，对于一个陈旧的机器设备，更新是必然性的问题，机器设备的更新，重置成本就将改变，也将节省人工、材料等的费用。如果继续用原来的方法进行评估，那么将低估资产的价值，还有一种说法就是，复原重置成本大于更新重置成本，两者之间的差额是功能性贬值中的超额投资成本。扩展资料：在机器设备评估的过程中，不仅有复原重置成本还要更新重置成本，复原重置成本的选择，将增大机器设备的成本，如若一个公司同时拥有一台老的机器设备和一台新技术的新型机器设备，原来的设备可能要耗费4个人工，而新型的机器设备可能就耗费1个人工，这样人工成本原来的机器设备就已经高出新型机器设备很多，造成成本的增加。再生产过程中，新型的机器设备必然是原来的机器设备的更新，经过不断的改造，生产能力也会高出未经改造的原机器设备很多，这样，料工费的成本都远远高于新型设备，而受益却低于新型机器设备，从而造成资产的减值。参考资料来源：百度百科-更新重置成本

复原重置成本是指在评估基准日，用与估价对象同样的生产材料、生产及设计标准、工艺质量，重新生产与估价对象全新状况同样的资产。更新重置成本是指在评估基准日，运用现代生产材料、生产及设计标准、工艺质量，重新生产一项与估价对象具有同等功能效用的全新资产的成本。相同点：采用资产的现时价格标准，功能相同。不同点：成本构成不同，材料、标准、技术不同。重置成本是一种现行成本，它和原始成本在资产取得当时是一致的。之后，由于物价的变动，同一资产或其等价物就可能需要用较多的或较少的交换价格才能获得。因此，重置成本表示当时取得同一资产或其等价物需要的交换价格。这种交换价格应该是从企业资产或劳务市场获得的成本价格，而不是从企业正常经营过程中通常出售其资产或劳务的市场中的销售价格。

重置成本又称现行成本，是指按照当前市场条件，重新取得同样一项资产所需支付的现金或现金等价物金额。采用重置成本计量时，资产按照现在购买相同或者相似资产所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。负债按照现在偿付该项债务所需支付的现金或现金等价物的金额计量。分类：重置成本分为复原重置成本和更新重置成本两种。1、复原重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用。2、更新重置成本是指采用新型材料、现代建筑或制造标准、新型设计、规格和技术等，以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。在重置成本计量下，资产按照现在购买相同或者相似资产所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。负债按照现在偿付该项债务所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。计算公式：被评估资产的价值=重置成本-累积应计损耗=重置成本-有形损耗-无形损耗(功能性损耗+经济性损耗)。频道。环球青藤友情提示:以上就是[ 重置成本是什么? ]问题的解答,希望能够帮助到大家！

评估价值。评估价值＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值。评估价值＝重置全价×成新率。重置成本法也称成本法，是指在资产评估时按被评估资产的现时重置成本扣除其各项损耗来确定被评估资产价值的方法。

复原重置成本与更新重置成本的差异与共同之处是什么一、复原重置成本与更新重置成本的区别:1、支出的对象不同:更新重置成本支出的对象包括:新型材料,新工艺、新技术以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本.复原重置成本支出的对象包括:运用与原来相同的材料、建筑或制造标准、设计、格式及技术等,以现时价格复原购建这项全新资产所发生的支出.2、采用的标准不同:复原重置成本采用与鉴证标的相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等,以现时(基准日)价格水平重新购建与鉴证标的相同的全新物品所发生的费用.更新重置成本采用现时(基准日)的新型材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等.二、复原重置成本与更新重置成本的联系:都是重新购建与鉴证标的相同的全新物品所发生的费用.更新重置成本和复原重置成本的选择:1、选择重置成本时,在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下,应选择更新重置成本;在无更新重置成本时可采用复原重置成本.一般来说,复原重置成本大于更新重置成本.2、更新重置成本和复原重置成本采用的都是资产的现时价格,它们的不同之处在于资产在技术、设计、标准方面的差异,而对于设计、耗费、格式几十年一贯的某些资产,其更新重置成本与复原重置成本是一样的.无论是更新重置成本还是复原重置成本,资产本身的功能不变.什么是重置成本法重置成本法也称成本法,是指在资产评估时按被评估资产的现时重置成本扣除其各项损耗来确定被评估资产价值的方法.重置成本法,就是在现实条件下重新购置或建造一个全新状态的评估对象,所需的全部成本减去评估对象的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值后的差额,以其作为评估对象现实价值的一种评估方法.应用重置成本法,一般要有四个前提条件:(一)购买者对拟行交易的评估对象,不改变原来用途.(二)评估对象的实体特征、内部结构及其功能效用必须与假设重置的全新资产具有可比性.(三)评估对象必须是可以再生的,可以复制的,不能再生、复制的评估对象不能采用重置成本法.(四)评估对象必须是随着时间的推移,具有陈旧贬值性的资产,否则就不能运用重置成本法进行评估.复原重置成本与更新重置成本的差异与共同之处是什么?本文分享到这里,大家在学习之后了解了吗?支出的对象与采用的标准是它们的不同,它们的联系又是什么呢?大家留言小编吧,感谢大家,我们下期再见.

　　重置成本是标的现行（基准日）的再取得成本，分为复原重置成本和更新重置成本。复原重置成本，是指采用与鉴证标的相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时（基准日）价格水平重新购建与鉴证标的相同的全新物品所发生的费用。 　　更新重置成本，是指采用现时（基准日）的新型材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时（基准日）价格水平购建与鉴证标的具有同等功能的全新物品所需的费用。　　一般而言，复原重置成本大于更新重置成本。因为如果选用了复原重置成本，则复原重置成本和更新重置成本的差额视作是功能性贬值的一部分。

重置成本是标的现行（基准日）的再取得成本，分为复原重置成本和更新重置成本。复原重置成本，是指采用与鉴证标的相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时（基准日）价格水平重新购建与鉴证标的相同的全新物品所发生的费用。　　更新重置成本，是指采用现时（基准日）的新型材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时（基准日）价格水平购建与鉴证标的具有同等功能的全新物品所需的费用。　　一般而言，复原重置成本大于更新重置成本。因为如果选用了复原重置成本，则复原重置成本和更新重置成本的差额视作是功能性贬值的一部分。

原重置成本和经济基础的关系如下：原重置成本是更新重置成本的一个组成部分：它是根据财经法规制度，按照管理层次的原则，组织企业财务活动，处理财务关系的一项经济管理工作。资本有机构成是组织企业财务活动，处理财务关系的一项经济管理工作。原重置成本以更新重置成本为中心，原重置成本对企业管理中所需资金的筹集、投放、运用和分配以及贯穿于全过程的决策谋划、预算控制、分析考核等所进行的全面管理。原重置成本的控制性决定了必须以更新重置成本要素为中心。原重置成本的职能包括财务预测、财务决策、财务计划、财务控制和财务分析评价。其中，财务决策和财务控制处于关键地位，关系到企业的兴衰成败，一方面是受雇主雇用，从事工作获取工资者，另一方面是雇用劳工的事业主、事业经营之负责人或代表事业主处理有关劳工事务之人，彼此间的关系即属劳雇关系。劳资关系的良好与否，关系生产秩序、社会安定及国家安全。原重置成本与更新重置成本的区别如下：1、处理方法不同更新重置成本应按年计算，分月或分季预缴。每月终了，企业应将成本费用和税金类科目的月末余额转入“本年利润”科目的借方，将收入类科目的余额转入“本年利润”科目的贷方。然后再计算“本年利润”科目的本期借贷方发生额之差。贷方余额则为企业实现的利润总额即税前会计利润，借方余额则为企业发生的亏损总额。而原重置成本认为,所得税会计的首要目的应是确认并计量由于会计和税法差异给企业未来经济利益流入或流出带来的影响,将所得税核算影响企业的资产和负债放在首位。而收益表债务法从收入费用观出发,认为首先应考虑交易或事项相关的收入和费用的直接确认,从收入和费用的直接配比来计量企业的收益。2、包括的范围不同更新重置成本包括：行政管理和技术人员，材料采购、保管和驾驶各种机械、车辆的人员，材料到达工地仓库前的搬运装卸工人，专职工会人员、医务人员以及其他由施工管理费或营业外支出开支的人员的工资。而原重置成本包含：个人从事设计、装潢、安装、制图化验、测试、医疗、法律、会计、咨询、讲学、新闻、广播、翻译、审计、书画、雕刻、影视、录音、录像、演出、表演、广告、展览、技术服务、介绍服务、经纪服务、代办服务以及其他劳务取得的所得。3、计算方法不同更新重置成本计算公式为：经营净收入=经营收入-经营费用-生产性固定资产折旧-生产税+出租房屋净收入、出租其他资产净收入和自有住房折算净租金等。财产净收入不包括转让资产所有权的溢价所得。转移净收入 计算公式为：转移净收入=转移性收入-转移性支出而原重置成本计算公式表示为：人均可支配收入实际增长率= （报告期人均可支配收入/基期人均可支配收入）/居民消费价格指数-100%。参考资料来源：百度百科-更新重置成本百度百科-重置成本

1、由于新技术引起的布局、设计、材料、产品工艺、制造方法、设备规格和配置等方面的变化和改进，使购建新设备比老设备的投资成本降低，从而形成原有设备的功能性贬值。2、功能性贬值=设备复原重置成本-设备更新重置成本。3、在评估中，使用的是复原重置成本，则应考虑是否存在超额投资成本造成的功能性贬值，估算的重置成本是更新重置成本，实际就已经将被评估设备价值中所包含的超额投资成本部分剔除掉了，不必再刻意去寻找设备的复原重置成本，再减掉设备的差额投资成本。选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本情况下，应选用更新重置成本。

建筑重置成本就是在当前的人工费用、材料费用条件下，将某建筑物重新在此时此刻进行建造的成本进行计算折现。是一种常见的房屋建筑物估价方法。包括购置或购建设备所发生的必要的、合理的直接成本费用、间接成本费用和因资金占用所发生的资金成本。 建筑重置成本：简单地说，资产的重置成本就是资产的现行再取得成本。具体来说，重置成本又分为复原重置成本和更新重置成本两种。 ①复原重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用。 ②更新重置成本是指采用新型材料、现代建筑或制造标准、新型设计、规格和技术等，以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。 那现在在评估时按复原重置成本还是更新重置成本呢，现在浙江嘉兴的农村房屋拆迁建筑重置成本是多少呢。

1、复原重置成本是指在评估基准日，用与估价对象同样的生产材料、生产及设计标准、工艺质量，重新生产与估价对象全新状况同样的资产。2、更新重置成本是指在评估基准日，运用现代生产材料、生产及设计标准、工艺质量，重新生产一项与估价对象具有同等功能效用的全新资产的成本。3、相同点：采用资产的现时价格标准，功能相同。

复原重置成本与更新重置成本之差表现为超额投资成本。重置成本是标的现行（基准日）的再取得成本，分为复原重置成本和更新重置成本。复原重置成本是指运用与原来相同的材料、建筑或制造标准、设计、格式及技术等，以现时价格复原购建这项全新资产所发生的支出。更新重置成本是指利用新型材料，新工艺、新技术以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本。选择重置成本时，如果能够同时获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应当选择更新重置成本，在无更新重置成本时可以采用复原重置成本。更新重置成本和复原重置成本的选择，选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选择更新重置成本；在无更新重置成本时可采用复原重置成本。一般来说，复原重置成本大于更新重置成本。

因为：用收益法和成本法都可以做，针对无形资产对外投资的业务，一般采用收益法的比较多，评估结果要看企业近三年的财务状况来进行预测，可以做适当的调整，最好按约当的投资量评估，可以避免增值产生的税务问题和账务上的处理。原重置成本是更新重置成本的一个组成部分：它是根据财经法规制度，按照管理层次的原则，组织企业财务活动，处理财务关系的一项经济管理工作。资本有机构成是组织企业财务活动，处理财务关系的一项经济管理工作。原重置成本以更新重置成本为中心，原重置成本对企业管理中所需资金的筹集、投放、运用和分配以及贯穿于全过程的决策谋划、预算控制、分析考核等所进行的全面管理。实体性贬值设备的实体性贬值是指资产在存放或使用过程中，由于使用磨损和自然力的作用，造成实体损耗而引起的贬值。实体性贬值的估算，一般由具有专业知识和丰富经验的工程技术人员，对设备的主要部位进行技术鉴定并综合分析其使用、维护、修理、改造等情况，并考虑物质寿命等因素，将评估对象与全新状态相比较，考虑由于使用磨损和自然损耗时设备的功能、使用效率的影响程度，判断设备的成新率，从而估算实体性贬值。以上内容参考：百度百科-重置成本法

　　资产评估中，复原重置成本与更新重置成本之差表现在超额投资成本。　　超额投资成本实质上可以看成是复原重置成本与更新重置成本之间的差额，其计算公式为：　　超额投资成本=复原重置成本—更新重置成本　　超额投资成本：超额投资成本是指由于技术进步和采用新型材料等原因，具有同等功能的新资产的制造成本低于原有资产的制造成本，而形成的原有资产的价值贬值额。

功能性贬值，选择A。复原重置成本的意思是按照原来的工艺和设计重新取得全新设备的价值。而更新重置成本是指的以现有的工艺和设计取得全新设备的价值。这个定义里面说的很清楚，两者相差的就是功能性贬值。希望给你解释清楚了

复原重置成本=更新重置成本+功能性贬值+经济性贬值所以，一般情况下复原重置成本要大于更新重置成本

历史成本， 就是取得或制造某项财产物资时所实际支付的现金及其他等价物。历史成本原则要求对企业资产、负债、所有者权益等项目的计量， 应当基于经济业务的实际交易价格或成本， 而不考虑随后市场价格变动的影响。按照历史成本原则进行核算， 有助于各项资产、负债项目确认、计量结果的检查与控制；同时按照历史成本核算， 也使收入与费用的配合建立在实际交易的基础上， 能够促使会计核算与会计信息真实可靠。资产的重置成本:简单地说，资产的重置成本就是资产的现行再取得成本。具体来说，重置成本又分为复原重置成本和更新重置成本两种。 ①复原重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用。 ②更新重置成本是指采用新型材料、现代建筑或制造标准、新型设计、规格和技术等，以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。 可变现净值（NRV）是指在正常生产经营过程中，以存货的估计售价减去至完工估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税金后的金额。存货准则特别强调企业在实际确定存货的可变现净值时，应当以取得的可靠证据为基础，并且考虑持有存货的目的、资产负债表日后事项的影响等因素。企业因持有存货的目的不同，确定存货可变现净值的处理方法也各不相同。现值:一笔资金按规定的折现率，折算成现在或指定起始日期的数值。公允价值（Fair Value） 亦称公允市价、公允价格。熟悉市场情况的买卖双方在公平交易的条件下和自愿的情况下所确定的价格，或无关联的双方在公平交易的条件下一项资产可以被买卖或者一项负债可以被清偿的成交价格。在公允价值计量下，资产和负债按照在公平交易中，熟悉市场情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额计量。购买企业对合并业务的记录需要运用公允价值的信息。在实务中，通常由资产评估机构对被并企业的净资产进行评估。hesteria1210

同样要减去，因为你采用复原还是更新，是根据资产评估业务的需要，而以上具体公式是不能变的。复原和更新统称为重置成本，只要记着这个就行了。

功能性贬值，选择A。复原重置成本的意思是按照原来的工艺和设计重新取得全新设备的价值。而更新重置成本是指的以现有的工艺和设计取得全新设备的价值。这个定义里面说的很清楚，两者相差的就是功能性贬值。希望给你解释清楚了

用收益法和成本法都可以做，针对无形资产对外投资的业务，一般采用收益法的比较多，评估结果要看企业近三年的财务状况来进行预测，可以做适当的调整。优点重置成本法是国际上公认的资产评估三大基本方法之一，具有一定的科学性和可行性，特别是对于不存在无形陈旧贬值或贬值不大的资产。只需要确定重置成本和实体损耗贬值，而确定两个评估参数的资料，依据又比较具体和容易搜集到，因此该方法在资产评估中具有重要意义。它特别适宜在评估单项资产和没有收益，市场上又难找到交易参照物的评估对象。适用范围：（一）可复制、可再生、可重新建造和购买的，具有有形损耗和无形损耗特性的单项资产。例如：房屋建筑物、各种机器设备，以及具有陈旧贬值性的技术专利、版权等无形资产。（二）可重建、可购置的整体资产。例如：宾馆、剧院、企业、车间等。但是，与整体资产相关的土地不能采用重置成本法评估。根据重置成本法的特点，最适用的范围是没有收益、市场上又很难找到交易参照物的评估对象。例如：学校、医院、教堂、公路、桥梁、涵洞等。这类资产既无法运用收益现值法，又不能运用现行市价法进行评估，唯有应用重置成本法才是可行的。

【答案】：D【解析】选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选择更新重置成本。在无更新重置成本时可采用复原重置成本。

功能性贬值是指由于技术相对落后造成的贬值。1、评估(估算)功能性贬值时，评估人员主要依据资产的效用，生产加工能力，工耗、物耗、能耗水平等功能方面的差异造成的成本增加和效益降低，相应确定资产的功能性贬值额。与此同时，评估人员还应当重视技术进步因素，注意替代设备、替代技术、替代产品的影响，以及行业技术装备水平现状和资产更新换代速度。

1、成本法成本法也称重置成本法，是从待评估资产在评估基准日的复原重置成本或更新重置成本中扣减其各项价值损耗，来确定资产价值的方法其基本公式为：资产评估值=被评估资产重置成本-资产实体性贬值-资产功能性贬值-资产经济性贬值2、收益法收益法是指通过估算被评估资产未来预期收益并按照适宜的折现率折算成现值来确定被评估资产价值的资产评估方法收益法是根据将利求本的思路，采用本金化和折现的方法来判断资产价值的评估方法3、市场法市场法，即现行市价法，是以市场价格作为资产评估的价格标准，据以确定资产价格的一种资产评估方法它是通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法拓展：一.实体性贬值估算:1观察法:资产实体性价值=重置成本×(1-成新率)=重置成本×贬值率2使用年限法:资产实体性贬值=(重置成本-预计残值/总使用年限)×实际已使用年限总使用年限=实际已使用年限+尚可使用年限实际已使用年限=名义已使用年限×资产利用率资产利用率=截至评估日资产累计实际利用时间/截至评估日资产累计法定利用时间3修复费用法注意实体性损耗 可修复部分与不可修复部分二.功能性贬值及其计算1超额运营成本形成功能性贬值(与同类型但性能更好的新资产年运营成本比较)2超额投资成本形成功能性贬值被评估资产功能性贬值额=∑(被评估资产年净超额运营成本)×折现系数功能性贬值=复原重置成本-更新重置成本三.经济性贬值及估算(达不到原设计获利能力)1间接计算法经济性贬值率=(1-(生产能力A/生产能力B)^x)×100%经济性贬值=重置成本×经济性贬值率2直接计算法经济性贬值=资产年收益损失额×(1-所得税税率)×(P/A,i,n) (P/A,i,n)年金现值系数四.成新率及其估算1观察法2使用年限法 成新率=预计尚可使用年限/(实际已使用年限+预计尚可使用年限)3修复费用法 成新率=(1-修复费用/重置成本)×100%

1、选择ABC，分析：重置成本是指现在重新购置同样资产或重新制造同样产品所需的全部成本。　　重置成本，是指企业重新取得与其所拥有的某项资产相同或与其功能相当的资产需要支付的现金或现金等价物。　　重置成本是一种现行成本，它和原始成本在资产取得当时是一致的。之后，由于物价的变动，同一资产或其等价物就可能需要用较多的或较少的交换价格才能获得。因此，重置成本表示当时取得同一资产或其等价物需要的交换价格。这种交换价格应该是从企业资产或劳务市场获得的成本价格，而不是从企业正常经营过程中通常出售其资产或劳务的市场中的销售价格。　　成本法亦重置成本法，是指在资产继续使用的前提下，从估计的更新或重置资产的现时成本中减去应计损耗而求及的一个价值指标的方法。　　重置成本法就是选用一种价格指数，比如CPI，将资产购置年份时的价值换算为当前的价值，或者更好的办法是分别调整每一项资产以反映各项资产真正的当前重置成本，这样同时反映通货膨胀和过时贬值这两个因素。重置成本法的最大不足是它忽略了组织资本。依据重置成本评估，无论各项资产的重置成本测定得多么完美，也会忽略这样一种追加的协调价值。 　　　　在重置成本计量下，资产按照现在购买相同或者相似资产所需支付的现金或者现金等价物的金额计量；负债按照现在偿付该项债务所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。　　重置成本分为复原重置成本和更新重置成本两种。　　1、复原重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用。　　2、更新重置成本是指采用新型材料、现代建筑或制造标准、新型设计、规格和技术等，以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。　　在重置成本计量下，资产按照现在购买相同或者相似资产所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。负债按照现在偿付该项债务所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。2、选BCD 分析：A不属于收入，是营业外收入。　*****、收入的定义及其确认条件　　（一）收入的定义收入是指企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。根据收入的定义，收入具有以下几方面的特征：1.收入是企业在日常活动中形成的日常活动是指企业为完成其经营目标所从事的经常性活动以及与之相关的活动。例如，工业企业制造并销售产品、商业企业销售商品、保险公司签发保单、咨询公司提供咨询服务、软件企业为客户开发软件、安装公司提供安装服务、商业银行对外贷款、租赁公司出租资产等，均属于企业的日常活动。明确界定日常活动是为了将收入与利得相区分，因为企业非日常活动所形成的经济利益的流入不能确认为收入，而应当计入利得。　　2.收入是与所有者投入资本无关的经济利益的总流入收入应当会导致经济利益的流入，从而导致资产的增加。例如，企业销售商品，应当收到现金或者在未来有权收到现金，才表明该交易符合收入的定义。但是在实务中，经济利益的流入有时是所有者投入资本的增加所导致的，所有者投入资本的增加不应当确认为收入，应当将其直接确认为所有者权益。　　3.收入会导致所有者权益的增加。　　与收入相关的经济利益的流入应当会导致所有者权益的增加，不会导致所有者权益增加的经济利益的流入不符合收入的定义，不应确认为收入。例如，企业向银行借入款项，尽管也导致了企业经济利益的流入，但该流入并不导致所有者权益的增加，反而使企业承担了一项现时义务。企业对于因借入款项所导致的经济利益的增加，不应将其确认为收入，应当确认一项负债。　　（二）收入的确认条件企业收入的来源渠道多种多样，不同收入来源的特征有所不同，其收入确认条件也往往存在差别，如销售商品、提供劳务、让渡资产使用权等。一般而言，收入只有在经济利益很可能流入从而导致企业资产增加或者负债减少，且经济利益的流入额能够可靠计量时才能予以确认。即收入的确认至少应当符合以下条件：一是与收入相关的经济利益很可能流入企业；二是经济利益流入企业的结果会导致企业资产的增加或者负债的减少；三是经济利益的流入额能够可靠地计量。3、错误 。分析："利润分配"是一个所有者权益科目，用以核算企业净利润的分配或亏损的弥补情况以及历年净利润分配（或亏损弥补）后的结存余额，其主要用途是用于调整"本年利润"科目。 "未分配利润"明细科目：核算企业年度终了时的累计未分配利润或累计未弥补亏损。年度终了，企业将全年实现的净利润（或亏损）自"本年利润"科目转入"利润分配——未分配利润"明细科目，若为净利润，则借记"本年利润"科目，贷记"利润分配——未分配利润"明细科目；若为亏损，则借记"利润分配——未分配利润"明细科目，贷记"本年利润"科目。同时，将"利润分配"科目的其他明细科目余额也转入"利润分配——未分配利润"明细科目，借记"利润分配——未分配利润"明细科目，贷记"利润分配"科目所属的"提取法定盈余公积"、"提取法定公益金"、"提取储备基金"、"提取企业发展基金"、"提取职工奖励及福利基金"、"利润返还投资"、"应付优先股股利"、"提取任意盈余公积"、"应付普通股股利"和"转作资本（或股本）的普通股股利"等明细科目；借记"利润分配——其他转入"明细科目，贷记"利润分配——未分配利润"明细科目。经过上述年终结转后，"利润分配——未分配利润"明细科目的贷方余额为企业累计的未分配利润数额，若为借方余额就是企业累计的尚未弥补的亏损数额。"利润分配"科目的其他明细科目年终没有余额。

　　一.重置价值是现实条件下重新购置该固定资产所需要的全部支出，运用这一方法评估固定资产价值时，应根据该项资产在全新情况下的市场价格或重置成本扣减其各项损耗价值来确定被评估资产价值，其基本的计算公式可以表达为：　　1.被评估资产评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值　　2.被评估资产评估值=重置成本×成新率　　二.资产评估学中重置成本主要考虑因素：　　1、根据评估目的实现后的资产占有者在评估基准日现时条件下重新购置或建造一个全新状态的被评资产所需的全部成本（评估值等于重置成本减去被评资产已经发生的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值）；　　2、在考虑按照复原重置成本或更新重置成本确定重置价值时，要符合替代性原则。

　　功能性贬值是指由于技术相对落后造成的贬值。经济性贬值主要表现为运营中的资产利用率下降，甚至闲置，并由此引起资产的运营收益减少。 　　超额投资成本形成的功能性贬值的估算还可以通过超额投资成本的估算进行，即超额投资成本可视同为功能性贬值，计算公式为： 　　功能性贬值=复原重置成本-更新重置成本 　　经济性贬值估测方法。 　　1、间接计算法：　　经济性贬值率=[1-(资产预计可被利用的生产能力/资产原设计生产能力)x]×%　　式中，X为功能价值指数，实践中多采用经验数据，数值一般在0.6-0.7之间。 　　2、直接计算法：　　经济性贬值额=资产年收益损失额×(1-所得税税率)×(P/A，r，n)　　式中，(P/A，r，n)为年金现值系数。

我国对二手车评估还没有统一的标准，二手车估价方法主要参照资产评估的方法，主要按照以下五种方法进行：重置成本法、收益现值法、现行市价法、清算价格法、快速折旧法一、重置成本法重置成本法是指在现时条件下重新购置一辆全新状态的被评估车辆所需的全部成本（即完全重置成本。简称重置全价），减去该被评估车辆的各种陈旧贬值后的差额作为被评估车辆现时价格的一种评估方法。（一）基本计算公式：（1）被评估车辆的评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值（2）被评估车辆的评估值=重置成本×成新率重置成本是购买一辆全新的与被评估车辆相同的车辆所支付的最低金额。重置成本有两种形式：复原重置成本和更新重置成本。复原重置成本指用与被评估车辆相同的材料，制造标准、设计结构和技术条件等，以现时价格复原购置相同的全新车辆所需的全部成本。更新重置成本指利用新型材料，新技术标准、新设计等，以现时价格购置相同或相似功能的全新车辆所支付的全部成本。在进行重置成本计算时，应选用更新重置成本。如果不存在更新重置成本，则再考虑用复原重置成本。影响车辆价值量变化的因素：（1）机动车辆的实体性贬值实体性贬值也叫有形损耗，是指机动车在存放和使用过程中，由于物理和化学原因而导致的车辆实体发生的价值损耗，即由于自然力的作用而发生的损耗。（2）机动车辆的功能性贬值功能性贬值是由于科学技术的发展导致的车辆贬值，即无形损耗。（3）机动车辆的经济性贬值经济性贬值是指由于外部经济环境变化所造成的车辆贬值。外部经济环境，包括宏观经济政策、市场需求、通货膨胀、环境保护等。外界因素对车辆价值的影响不仅是客观存在的，而且对车辆价值影响还相当大，所以在旧机动车的评估中不可忽视。（二）重置成本法的估价计算1、估价模型模型1：被评估车辆的评估值=更新重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值模型2：被评估车辆的评估值=更新重置成本×成新率模型3：被评估车辆的评估值=更新重置成本×成新率×（1－折扣率）模型1中，除了要准确了解旧机动车的更新重置成本和实体性贬值外，还必须计算其功能性贬值和经济性贬值，而这二者贬值因素要求估价人员对未来影响旧机动车的运营成本、收益乃至经济寿命有较为准确的把握，否则难以评估旧机动车的市场价值。因此，模型1让估价人员很难操作。模型3是在模型2的基础上再减去一定的折扣，从而估算出被估价机动车的价值。模型3较模型1而言，较充分地考虑了影响汽车价值的各种因素，可操作性强。2、重置成本的估算方法（1）重置成本的构成更新重置成本=直接成本 + 间接成本直接成本是指购置全新的同种车型时直接可以构成车辆成本的支出部分。它包括现行市场购置价格，加上运输费和办理入户手续时所交纳的各种税费，如车辆购置税、车船使用税、入户上牌费、保险费等。间接成本是指购置车辆时所花费的不能直接计入购置成本中的那部分成本。如购置车辆发生的管理费、专项贷款发生的利息、洗车费、美容费、停车管理费等。在实际的评估作业中，间接成本可忽略不计。（2）重置成本的估算直接询价A．直接询价法：查询当地新车市场上，被评估车辆处于全新状态下的现行市场售价。B．帐面成本调整法：对于那些无法从现行市场上寻找到重置成本的车型，如淘汰产品或是进口车辆，也可根据汽车市场的物价变动指数调整得到旧机动车的重置成本。重置成本=帐面原始成本×（车辆鉴定估价日的物价指数/车辆购买日的物价指数）重置成本=帐面原始成本×（1 + 车辆购买日到鉴定估价日的物价变动指数）3、成新率的估算方法成新率是指被评估车辆新旧程度的比率。旧机动车成新率是表示旧机动车的功能或使用价值占全新机动车的功能或使用价值的比率。它与有形损耗一起反映了同一车辆的两方面。成新率和有形损耗率的关系是：成新率=1-有形损耗率成新率的估算方法（1）使用年限法（2）综合分析法（3）行驶里程法（4）部件鉴定法（5）整车观测法（6）综合成新率法（1）使用年限法成新率=（规定使用年限—已使用年限）÷规定使用年限×100%车辆已使用年限是指从车辆登记日到评估基准日所经历的时间（进口车辆登记日为其出厂日）。车辆规定使用年限是指《汽车报废标准》中规定的使用年限。已使用年限计量的前提条件是车辆的正常使用条件和正常使用强度。在实际评估中，运用已使用年限指标时，应特别注意车辆的实际使用情况，而不是简单的日历天数。例如，对于某些以双班制运行的车辆，其实际使用时间为正常使用时间的两倍，因此该车辆的已使用年限，应是车辆从开始使用到评估基准日所经历时间的两倍。（2）综合分析法综合分析法是以使用年限法为基础，综合考虑车辆的实际技术状况、维护保养情况、原车制造质量、工作条件及工作性质等多种因素对旧机动车价值的影响，以系数调整成新率的一种方法。成新率=（规定使用年限—已使用年限）÷规定使用年限×综调系数×100%综合调整系数可参考表5.2中推荐的数据，用加权平均的方法确定。使用综合分析法鉴定评估时要考虑的因素有：车辆的实际运行时间、实际技术状况；车辆使用强度、使用条件、使用和维护保养情况；车辆的原始创造质量；车辆的大修、重大事故经历；车辆外观质量等。综合分析法较为详细地考虑了影响二手车价值的各种因素，并用一个综合调整系数指标来调整车辆成新率，评估值准确度较高，因而适用于具有中等价值的二手车评估。这是旧机动车鉴定评估最常用的方法之一。（3）行驶里程法车辆规定行驶里程是指按照《汽车报废标准》规定的行驶里程。（老标准中规定为45万公里。此方法与使用年限法相似，在按照行驶里程法计算成新率时，一定要结合旧机动车本身的车况，判断里程表的记录与实际的旧机动车的物理损耗是否相符，防止由于人为变更里程表所造成的误差。由于里程表容易被人为变更，因此，在实际应用中，较少采用此方法。（4）部件鉴定法部件鉴定法（也称技术鉴定法）是对二手车评估时，按其组成部分对整车的重要性和价值量的大小来加权评分，最后确定成新率的一种方法。基本步骤为：① 将车辆分成若干个主要部分，根据各部分建造成本占车辆建造成本的比重，按一定百分比确定权重。② 以全新车辆各部分的功能为标准，若某部分功能与全新车辆对应部分的功能相同，则该部分的成新率为100%；若某部分的功能完全丧失，则该部分的成新率为0。③ 根据若干部分的技术状况给出各部分的成新率，分别与各部分的权重相乘，即得某部分的权分成新率。④将各部分的权分成新率相加，即得到被评估车辆的成新率。在实际评估时，应根据车辆各部分价值量占整车价值的比重，调整各部分的权重。部件鉴定法费时费力，车辆各组成部分权重难以掌握，但评估值更接近客观实际，可信度高。它既考虑了车辆的有形损耗，也考虑了车辆由于维修或换件等追加投资使车辆价值发生的变化。这种方法一般用于价值较高的车辆的价格评估。（5）整车观测法整车观测法主要是通过评估人员的现场观察和技术检测，对被评估车辆的技术状况进行鉴定、分级，以确定成新率的一种方法。运用整车观测法应观察、检测或搜集的技术指标主要包括：① 车辆的现时技术状态；② 车辆的使用时间及行驶里程；③ 车辆的主要故障经历及大修情况；④ 车辆的外观和完整性等。运用整车观测法估测车辆的成新率，要求评估人员必须具有一定的专业水平和相当的评估经验。这是运用整车观测法准确判断车辆成新率的基本前提。整车观测法的判断结果没有部件鉴定法准确，一般用于中、低价值车辆成新率的初步估算，或作为利用综合分析法确定车辆成新率的参考依据。五种成新率估算方法的应用场合：使用年限法、行驶里程法一般适用于价值量较低的车辆的评估；综合分析法一般适用于中等价值的车辆的评估；部件鉴定法适用于价值较高的机动车辆的评估；整车观测法则主要用于中、低等价值的旧机动车的初步估算，或作为综合分析法鉴定估价要考虑的主要因素之一。（6）综合成新率法前面介绍的使用年限法、行驶里程法和部件鉴定法（也称技术鉴定法）三种方法计算的成新率分别称为使用年限成新率、行驶里程成新率和现场查勘成新率。这三个成新率的计算只考虑了旧机动车的一个因素。因而就它们各自所反映的机动车的新旧程度而言，是不完全也是不完整的。为了全面的反映旧机动车的新旧状态，我们在对旧机动车进行鉴定评估时，可以采用综合成新率来反映旧机动车的新旧程度，即将使用年限成新率、行驶里程成新率和现场查勘成新率分别赋以不同的权重，计算三者的加权平均成新率。这样，就可以尽量减小使用单一因素计算成新率给评估结果所带来的误差。因而是一种较为科学的方法。其数学计算公式如下：综合成新率N=N1×40%+N2×60%其中：N1为机动车理论成新率；N2为机动车现场查勘成新率；N1=η1×50%+η2×50%η1为机动车使用年限成新率η1=（机动车规定使用年限-已使用年限）÷机动车规定使用年限×100%η2为机动车行驶里程成新率η2=（机动车规定行驶里程-已行驶里程）÷机动车规定行驶里程×100%N2由评估人员根据现场查勘情况确定。可见，综合成新率的确定，必须以现场技术查勘、核实为基础。实际操作时，把被评估车辆的基本情况、技术状况的主要内容和查勘鉴定结论编制成《车辆状况调查表》，由评估人员查勘后填写。有了《车辆成新率评定表》，就可以根据车辆成新率评定表,确定综合成新率。例：使用综合成新率法评估车辆综合成新率N的确定:N=N1×40%+N2×60%=91%×40%+83%×60%=36.4%+49.8%=86.2%4、折扣率的估算上述成新率的估算方法往往只是考虑了一种因素，如使用年限法计算的成新率仅仅考虑了使用年限因素对车辆的实体性损耗的影响。行驶里程法仅考虑了行驶里程因素所导致的损耗，部件鉴定法虽然考虑了各个部件的损耗情况，但却没有充分考虑到年限以及行驶里程对车辆价值的影响。因此如果采用公式：评估值=重置成本×成新率,计算得到的数值作为被评估车辆的价值，显然是不准确的。为了避免单一因素成新率计算的不足，我们以一个折扣率来衡量其他因素对车辆价值影响的大小。折扣率的估算根据市场同种车型的供求关系、宏观经济政策和对车价变化的未来预期以及市场实现的难易等因素，由旧机动车估价师依据评估经验进行判定。二、收益现值法（一）收益现值法原理1、定义收益现值法是将被评估的车辆在剩余寿命期内预期收益，折现为评估基准日的现值，借此来确定车辆价值的一种评估方法。现值既为车辆的评估值，现值的确定依赖于未来预期收益。2、原理从原理上讲，收益现值法是基于这样的事实，即人们之所以占有某车辆，主要是考虑这辆车能为自己带来一定的收益。如果某车辆的预期收益小，车辆的价格就不可能高；反之车辆的价格肯定就高。投资者投资购买车辆时，一般要进行可行性分析，其预计的内部回报率只有在超过评估时的折现率时才肯支付货币额来购买车辆。应该注意的是，运用收益现值法进行评估时，是以车辆投入使用后连续获利为基础的。在机动车的交易中，人们购买的目的往往不是在于车辆本身，而是车辆获利的能力。3、应用范围该方法较适用于投资营运的车辆。（二）收益现值法评估值的计算运用收益现值来评估车辆的价值反映了这样一层含义：即收益现值法把车辆所有者期望的收益转换成现值，这一现值就是购买者未来能得到好处的价值体现。当未来预期收益不等值时，应用下式计算：当未来预期收益等值时例如：某企业拟将一辆万山牌10座旅行客车转让，某个体工商户准备将该车用作载客营运。按国家《汽车报废标准》规定，该车辆剩余使用年限为3年，经预测得出3年内各年预期收益的数据如下：（三）收益现值法中各评估参数的确定1、剩余使用寿命期的确定剩余使用寿命期指从评估基准日到车辆到达报废的年限。如果剩余使用寿命期估计过长，就会高估车辆价格；反之，则会低估价格。因此，必须根据车辆的实际状况对剩余寿命作出正确的评定。对于各类汽车来说，该参数按《汽车报废标准》确定是很方便的。2、预期收益额的确定收益法运用中，收益额的确定是关键。收益额是指由被评估对象在使用过程中产生的超出其自身价值的溢余额。对于预期收益额的确定应把握两点：（1）预期收益额指的是车辆使用带来的未来收益期望值，是通过预测分析获得的。无论对于所有者还是购买者，判断某车辆是否有价值，首先应判断该车辆是否会带来收益。（2）计量收益额的指标，以企业为例，目前有几种观点：第一，企业所得税后利润；第二，企业所得税后利润与提取折旧额之和扣除投资额；第三，利润总额。为估算方便，推荐选择第一种观点，目的是准确反映预期收益额。3、折现率的确定折现率是将未来预期收益折算成现值的比率。它是一种特定条件下的收益率，说明车辆取得该项收益的收益率水平。收益率越高，意味着单位资产的增值率越高，在收益一定的情况下，所有者拥有资产价值越低。在计量折现率时必须考虑风险因素的影响，否则，就可能过高地估计车辆的价值。一般来说，折现率应包括无风险收益率和风险报酬率两方面的风险因素。即折现率 = 无风险收益率 + 风险报酬率利率区别折现率与利率不完全相同，利率是资金的报酬，折现率是管理的报酬。利率只表示资产（资金）本身的获利能力，而与使用条件、占用者和使用用途没有直接联系；折现率则与车辆以及所有者使用效果有关。折现率一般不好确定。其确定的原则应该起码不低于国家银行存款的利率。因此实际应用中，如果其他因素不好确定时，可取折现率=利率。4、收益现值法评估的程序（1）调查、了解营运车辆的经营行情，营运车辆的消费结构。（2）充分调查了解被评估车辆的情况和技术状况。（3）根据调查、了解的结果，预测车辆的预期收益 ，确定折现率。（4）将预期收益折现处理，确定旧机动车评估值。5、收益现值法的优缺点（1）采用收益现值法的优点是：①与投资决策相结合，容易被交易双方接受；②能真实和较准确地反映车辆本金化的价格。（2）采用收益现值法的缺点是：预期收益额预测难度大，受较强的主观判断和未来不可预见因素的影响。例:某人拟购置一台较新的普通桑塔纳车用作个体出租车经营使用，经调查得到以下各数据和情况：车辆登记之日是1997年4月，已行驶公里数1.3万km，车况良好，能正常运行。如用于出租使用，全年可出勤300天，每天平均毛收入450元。评估基准日是1999年2月。试用收益现值法估算该车的价值。分析从车辆登记之日起至评估基准日止，车辆投入运行已2年。根据行驶公里数和车辆外观和发动机等技术状况看来，该车辆原投入出租营运，还算正常使用、维护之列。根据国家有关规定和车辆状况，车辆剩余使用寿命为6年。预期收益额的确定思路是：将一年的毛收入减去车辆使用的各种税和费用，包括驾驶人员的劳务费等，以计算其税后纯利润。银行储蓄年利率、国家债券、行业收益等情况，确定资金收益率5%，风险报酬率5%，具体计算步骤如下：（1）确定车辆的剩余使用年限6年（2）估测车辆的预期收益：1)预计年收入：450×300=13.5万元2)预计年支出:①每天耗油量75元，年耗油量为 75×300=2.25万元②日常维修费1.2万元③平均大修费用0.8万元④牌照、保险、养路费及各种规费、杂费3.0万元⑤人员劳务费1.5万元⑥出租车标付费0.6万元⑦故年毛收入为: 13.5-2.25-1.2-0.8-3.0-1.5-0.6=4.15万元⑧按个人所得税条例规定年收入在3～5万元之间，应缴纳所得税率为30%。故车辆的年纯收益额为：4.15×(1-30%)=2.9万元（3）确定车辆的折现率该车剩余使用寿命为6年，预计资金收益率为15%，再加上风险率5%，故折现率为20%。（4）计算车辆的评估值假设每年的纯收入相同，则由收益现值法公式求得收益现值，即评估值。三、公平价现行市价法现行市价法又称市场法、市场价格比较法，从而确定被评估车辆价值的一种评估方法。现行市价法是最直接、最简单的一种评估方法。这种方法的基本思路是：通过市场调查选择一个或几个与评估车辆相同或类似的车辆作为参照物，分析参照物的构造、功能、性能、新旧程度、地区差别、交易条件及成交价格等，并与评估车辆一一对照比较，找出两者的差别及差别所反映的在价格上的差额，经过调整，计算出旧机动车辆的价格。（一）现行市价法应用的前提条件1、需要有一个充分发育、活跃的旧机动车交易市场，有充分的参照物可取。2、参照物及其与被评估车辆有可比较的指标、技术参数等资料是可收集到的，并且价值影响因素明确，可以量化。（二）采用现行市价法评估的步骤1、考察鉴定被评估车辆收集被评估车辆的资料，包括车辆的类别、名称、型号等。了解车辆的用途、当前的使用情况，并对车辆的性能、新旧程度等作技术鉴定，以获得被评估车辆的主要参数，为市场数据资料的搜集及参照物的选择提供依据。2、选择参照物按照可比性原则选取参照物。车辆的可比性因素主要包括：类别、型号、用途、结构、性能、新旧程度、成交数量、成交时间、付款方式等。参照物的选择一般应在两个以上。3、对被评估车辆和参照物之间的差异进行比较、量化和调整被评估车辆与参照物之间的各种可比因素，尽可能地予以量化、调整。具体包括：（1）销售时间差异的量化。（2）车辆性能差异的量化。（3）新旧程度差异的量化。（4）销售数量、付款方式差异的量化。（1）销售时间差异的量化在选择参照物时，应尽可能地选择在评估基准日成交的案例，以免去销售时间允许的量化步骤。若参照物的交易时间在评估基准日之前，可采用指数调整法将销售时间差异量化并予以调整。（2）车辆性能差异的量化车辆性能差异的具体表现是车辆营运成本的差异。通过测算超额营运成本的方法将性能方面的差异量化。（3）新旧程度差异的量化被评估车辆与参照物在新旧程度上不一定完全一致，参照物也未必是全新的。这就要求评估人员对被评估车辆与参照物的新旧程度的差异进行量化。差异量=参照物价格×（被评估车辆成新率－参照物成新率）（4）销售数量、付款方式差异的量化销售数量大小、采用何种付款方式均会对车辆的成交单价产生影响。对销售数量差异的调整采用未来收益的折现方法解决；对付款方式差异的调整，被评估车辆通常是以一次性付款方式为假定前提，若参照物采用分期付款方式，则可按当期银行利率将各期分期付款额折现累加，即可得到一次性付款总额。4、汇总各因素差异量化值，求出车辆的评估值对上述各差异因素量化值进行汇总，给出车辆的评估值。以数学表达式表示为：被评估车辆的价值=参照物现行市价×∑差异量或:被评估车辆的价值=参照物现行市价×差异调整系数用市价法进行评估，了解市场情况是很重要的，并且要全面了解，了解的情况越多，评估的准确性越高，这是市价法评估的关键。运用市价法收购二手车的贸易企业一般要建立各类二手车技术、交易参数的数据库，以提高评估效率。用市价法评估已包含了该车辆的各种贬值因素，包括有形损耗的贬值，功能性贬值和经济性贬值。因而用市价法评估不再专门计算功能性贬值和经济性贬值。（三）采用现行市价法的优缺点1、现行市价法的优点（1）能够客观反映旧机动车辆的市场情况，其评估的参数、指标，直接从市场获得，评估值能反映市场现实价格。（2）结果易于被各方面理解和接受。2、现行市价法的缺点（1）需要公开及活跃的市场作为基础。然而我国旧机动车市场还只是刚刚建立，发育不完全，不完善，寻找参照物有一定的困难。（2）可比因素多而复杂，即使是同一个生产厂家生产的同一型号的产品，同一天登记，由不同的车主使用，其使用强度、使用条件、维护水平等多种因素作用，其实体损耗、新旧程度都各不相同。（四）现行市价法的应用场合现行市价法要求评估人员经验丰富，熟悉车辆的评估鉴定程序、鉴定方法和市场交易情况，那么采用现行市价法评估时间会很短，因此，特别适合应用于成批收购、鉴定和典当。单件收购估价时，还可以讨价还价，达成双方都能接受的交易价格。（五）案例分析1、销售数量量化的调整例：市场上有6台完全相同的车辆待出售。经调查，该地区市场上此类车辆平均每年只售出2辆。于是为满足买主的要求，卖方同意以优惠价格一次性同时出售6辆汽车。而可选择的交易参照物单辆售价为4万元。试用现行市价法评估此6辆汽车的现值。评估如下：（1）直接以参照物的价格出售，即每辆汽车4万元。当年销售2辆汽车，可得销售收入为2×4万元=8万元（2）其余4辆汽车如逐年销售，2年后才能售完。每辆汽车4万元，以参照物单价为标准，未来每年可得销售款8万元。以此为基础，折算4辆汽车的现值，适用的折现率为10%。（3）实际上这是一个未来收益的折现问题。根据未来收益现值法的公式，可计算4辆汽车的现值为80000×〔(1+10%)2-1〕÷10%(1+10%)2=138843元（4）6辆汽车同时出售的评估值为80000元+138843元=218843元2、现行市价法评估应用举例例：评估人员在对某辆汽车进行评估时，选择了三个成交的与被评估车辆类别、结构基本相同，经济技术参数相近的车辆作参照物。（3）成新率的差异1）A车与被评估车辆由于成新率的差异所产生的差额为50000元×(70% - 60%)= 5000元2）B车与被评估车辆由于成新率的差异所产生的差额为65000元×(70% - 75%)= -3250元3）C车与被评估车辆由于成新率的差异所产生的差额为40000元×(70% - 55%)= 6000元3．根据被评估车辆与参照物之间差异的量化结果，确定车辆的评估值（1）初步确定车辆的评估值1）与参照物A相比分析调整差额，初步评估的结果为车辆评估值= 50000元+1500元+2095元+5000元=58595元2）与参照物B相比分析调整差额，初步评估的结果为车辆评估值= 65000元+550元-9270元-3250元=53030元3）与参照物C相比分析调整差额，初步评估的结果为车辆评估值= 40000元+2000元+17628元+6000元=65628元

资产评估的基本方法包括成本法，收益法，市场法。1．成本法　　成本法也称重置成本法，是从待评估资产在评估基准日的复原重置成本或更新重置成本中扣减其各项价值损耗，来确定资产价值的方法。其基本公式为：　　资产评估值＝被评估资产重置成本－资产实体性贬值－资产功能性贬值－资产经济性贬值2．收益法　　收益法是指通过估算被评估资产未来预期收益并按照适宜的折现率折算成现值来确定被评估资产价值的资产评估方法。收益法是根据将利求本的思路，采用本金化和折现的方法来判断资产价值的评估方法。任何一个理智的投资者在购置或投资资产时，所愿意支付的货币数额不会高于他所购资产在未来给他带来的收益额。因此，按照评估对象的预期收益来确定评估值，结果容易被资产业务各方所接受。所以，在理论上收益法是资产评估中最为科学的方法之一。3．市场法　　市场法，即现行市价法，是以市场价格作为资产评估的价格标准，据以确定资产价格的一种资产评估方法。它是通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。市场法是一种最简单、有效的方法，因为评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为估价。但是，市场法的应用与市场经济的建立和发展、资产的市场化程度密切相关。在我国，随着社会主义市场经济的建立和完善，为市场法提供了有效的应用空间，市场法日益成为一种重要的资产评估方法。法律依据：《中华人民共和国资产评估法》第二条 本法所称资产评估（以下称评估），是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。第三条 自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的，可以自愿委托评估机构评估。涉及国有资产或者公共利益等事项，法律、行政法规规定需要评估的（以下称法定评估），应当依法委托评估机构评估。第四条 评估机构及其评估专业人员开展业务应当遵守法律、行政法规和评估准则，遵循独立、客观、公正的原则。评估机构及其评估专业人员依法开展业务，受法律保护。

【答案】：A、B、C第Ⅱ种功能性贬值指的是由于新技术的发展，使得新设备在运营费用上低于老设备产生的超额运营成本。分析研究设备的超额运营成本，应考虑下列因素：新设备与老设备相比，生产效率是否提高，维修保养费用是否降低，材料消耗是否降低，能源消耗是否降低，操作工人数量是否降低等。

1.受理鉴定评估二手车鉴定评估机构受理鉴定评估业务应该了解委托方目标车辆的基本情况，确定鉴定评估目的、评估基准日、期望完成时间等。2.查验可交易车辆通过核对实际车辆本身与机动车登记证书、行驶证等法定证明、凭借以及有关信息，判断车辆是否属于8种可交易的车辆，根据检查结果确定该车是否可进行交易。3.签订委托书二手车鉴定评估机构受理鉴定评估业务时，应与委托方按照本标准所提供的格式要求签署二手车鉴定评估委托书。4.登记基本信息二手车鉴定评估机构受理鉴定评估业务后，应登记车辆类别、名称、型号、生产厂家、初次登记日期、表征行驶里程、车辆使用性质、明确营运与非营运车辆等基本信息。5.判别事故车通过对前纵梁、立柱以及前后减震器部位等车体骨架的检查，判别车辆是否存在大事故或存在修复痕迹，以消除消费者最担心的事故车充当非事故车的疑虑。如确定为事故车，则要特别标注说明，并征求车主意见，是否继续鉴定评估（特殊情况除外）。6.鉴定技术状况由二手车鉴定评估师按照车身、发动机舱、驾驶舱、启动、路试、底盘以及功能性零部件列表的顺序逐项检查鉴定。如果有不合格的项目，还要对其进行缺陷描述，根据检查结果确定车辆技术状况的分值，并确定车辆的技术等级。7.评估车辆价值二手车交易一般选用现行市价法，其运用方法：评估价值为相同车型、配置和相同技术状况鉴定检测分值的车辆当月内的交易价格；如无相应参照，可从本区域或从相邻区域、当月交易记录中调取相同车型、相同或相近分值的成交价格，并加以修正。当无任何参照体时，使用重置成本法计算车辆价值。其评估方法是按照相同车型市场现行价格重新购置一个全新状态的评估对象，用所需的全部成本减去评估对象的实体性、功能性和经济性陈旧贬值后的差额，以其作为评估对象现实价值。即：车辆评估价值=更新重置成本*综合成新率8.撰写并出具鉴定评估报告本标准提供了二手车鉴定评估报告示范文本，二手车鉴定评估机构在完成鉴定评估作业时，应撰写并向委托方提交二手车鉴定评估报告。9.归档工作底稿完成车辆鉴定评估作业后，应将《二手车鉴定评估报告》及其附件与工作底稿以及相关的照片单独汇编成册，存档备查。

8.收益法P=A/r成立的条件有(　　)。 A.纯收益每年不变 B.纯收益每年递减 C.资本化率固定且大于零 D.收益年限无期 E.收益年限有限 9.选择评估方法时，主要应考虑的因素有(　　)。 A.资产评估的价值类型 B.评估对象的类型、理化状态 C.所可能收集到的数据及信息资料 D.评估原则 E.如果可以采用多种评估方法时，不仅要确保满足各种方法使用的条件要求和程序要求，还应当对各种评估方法取得的各种价值结论时行比较，分析可能存在的问题并做相应的调整，确定最终评估结果 10.功能价值类比法主要包括(　　)。 A.生产能力比例法 B.物价指数法 C.规模经济效益指数法 D.对比法 E.使用年限法 11.如果采用多种评估方法得出的不同结果存在较大差异，可能的原因主要有(　　)。 A.某些方法的应用前提不具备 B.分析过程有缺陷 C.职业判断有误 D.分析过程和结构分析有失误 E.资产的自然属性所致 12.下列关于折现率的说法正确的有(　　)。 A.一般来说，折现率应由无风险报酬率和风险报酬率构成 B.资本化率与折现率是否相等，主要取决于同一资产在未来长短不同的时期所面临的风险是否相同，二者可能是不相等的 C.资本化率与折现率在本质上没有区别，在收益额确定的情况下，折现率越高，收益现值越低 D.本质上讲，折现率是一个期望的投资报酬率 E.折现率是将未来有限期的预期收益折算成现值的比率，资本化率则是将未来永续性预期收益折算成现值的比率 13.造成资产经济性贬值的主要原因有(　　)。 A.该技术落后了 B.该项资产生产的产品需求减少了 C.社会劳动生产率提高 D.自然力作用加剧 E.政府公布淘汰该类资产的时间表 14.评估资产时采用的物价指数，一般应该是(　　)。 A.综合物价指数 B.分类(或个别)物价指数 C.评估基准日的物价指数 D.年平均物价指数 E.过去3年的平均物价指数 15.复原重置成本与更新重置成本的差异在于(　　)。 A.功能不同 B.成本构成不同 C.价格标准不同 D.材料、标准、技术等不同 E.评估基准日不同

主要是无形资产的超额收益对企业专利权评估没有统一适用的方法，仍然是沿用现行无形资产评估的基本方法，即成本法、市场法、收益法等。这些方法操作性较强，但不能简单套用，而应结合专利的具体情况加以运用。下面就对这几种方法在企业专利权评估方面的运用做出探讨。　　一、成本法　　成本法是用重复专利开发过程中的投入作为重置成本，再减去该专利的损耗与贬值以此确定专利价值的方法。用成本法评估企业专利权价值，一般是用重置成本法，而重置成本的确定的依据不同又分为复原重置成本法及重新重置成本法。前者是以被评估资产原来的设计、技术条件、用料、生产工艺和流通条件为依据，用现行市价重新购置和研制与待评资产相同的全新专利资产所需的全部成本作为复原重置成本的评估值。后者是以现行新的设计、技术条件、用料、生产工艺和流通条件为依据，用现行市价重新购置和研制与评估资产功能相同的全新资产所需的全部成本作为更新重置成本，从中扣除有形损耗和无形损耗，求得重置成本净值，作为评估资产更新重置成本的评估值。 以成本法评估企业专利权有一定的适用性。它主要为企业已使用专利成本费用摊销而用，即作为财务处理上成本摊销补偿，基本上涉及专利的权属和包容的技术，国家会计准则即有明确的处理规定。用重置成本法评估的企业专利权价值也可以作为专利投资底价的参考依据。当企业专利的预期收益难于确定，又没有明显的证据证明预期受益的本金化价格将大大偏离重置成本时，作为投资底价参考依据是比较合适的。另外，当发生了专利侵权行为时，该评估值也　　情况下的专利权以及转让形式不同，确定的评估方法也不同。就专利权而言，一般包括两种情况：一种是刚刚研究开发的新专利技术，专利权人尚未投入使用就直接转让给接受方；另一种情形是转让的专利权已经长期的或一段时间的生产，是行之有效的成熟技术，而且转让方仍在继续使用。专利权转让形式很多，总的来说，可以分为全权转让和使用权转让。使用权转让往往通过技术许可贸易形式进行，这种使用权的权限、时间期限、地域界限或处理纠纷的仲裁程序都是在许可证合同中加以确认的。　　一、使用权限　　1.独家使用权。是指在许可证合同中所规定的时间和地域范围内卖方只把技术转让给某一特定买主，买方不得卖给第二家买主。同时卖主自己也不得在合同规定的范围内使用该技术和销售该技术生产的产品。显然，这种转让的卖方索价比较高。　　2.排他使用权。指买方在合同规定的时间和地域范围内只把技术授予买方使用，同时卖方自己保留使用权和产品销售权。不再将技术转让给第三方。　　3.普通使用权。指买方在合同规定的时间和地域范围内可以向多家买主转让技术，同时卖方自己保留使用权和产品销售权。　　4.回馈转让权。是指卖方要求买方在使用过程中对转让的技术的改进和发展反馈给卖方的权利。　　二、地域范围　　任何一种专利只有在授权的国家范围内或改过所参加的国际专利联盟的成员国范围内有效，超出这范围，专利权就失去了法律保护。技术许可证大多数都规定明确的地域范围，如某个国家和地区，买方的使用权不得超过这个地域范围。　　三、时间期限　　依法取得的专利权在法定期间内有效，受法律保护，在我国发明专利权的保护期是20年，实用新型和外观设计，专利的保护期是10年。技术许可证合同一般都规定有效期限，时间的长短，因技术而异。一项专利技术的许可期限一般要和该专利的法律保护期相适应。2.3如何评估企业专利权　　企业专利权是企业的一种十分重要的无形资产，也是企业知识产权的重要组成部分。在企业经营中，它比有形资产可以带来更大的价值。在相当多的场合，有必要对企业专利权价值进行评估。通过评估企业专利权，对于促进企业专利技术资本化，促进专利技术流通与交换，促进企业对专利权的利用等方面都有十分重要的意义。 　　 企业专利权在市场经济条件下，不仅是智力创造的成果，而且是一种具有价值与使用价值的、非物质形态的商品。不过，这种商品与一般的有形商品相比有其独到之处。从“价值”的角度看，一般有形商品价值可以根据所花费的社会必要劳动时间来确定，而专利具有很强的探索性、非重复性和一定的风险性，构成专利技术价值的因素很多，所以用一般的社会必要劳动时间衡量比较困难。而从“使用价值”角度看，专利从信息状态转变成商品，要经过研究开发、产品销售、市场开发的过程，而一旦被社会所接受，就会产生巨大的效益。专利权使用价值表现出非直接性、区别性特点。对企业专利价值进行评估，就应根据这些特点，就企业专利权在市场供求、价格均衡规律中的若干具体问题展开分析，寻求专利发明创造内涵的价值，并由此建立一种可以量化的计算方法。 企业专利技术评估主要应解决两方面的问题，　　一是考虑哪些因素对评估存在影响，这种影响的程度有多大；　　二是采用何种可以量化计算的方法。 在评估企业专利权价值时，除应首先弄清评估的目的、该专利保护期限、该专利适用的条件、该专利的特点和基本情况外，还应着重分析、考虑以下因素：　　 一.该专利的先进度和成熟程度一般地说，专利技术越先进、越成熟，其使用寿命就越长，获利能力就越强，该专利权价值也就越大。在评估企业专利权时，应当了解该专利是属于高、精技术还是一般的技术，应用该专利的难易程度和所需的费用。自然，了解该专利是属于发明专利、实用新型专利还是外观设计专利也是必要的，因为发明专利比实用新型专利的技术先进度要高，而外观设计专利不涉及技术内容。　　二.该专利的现时法律状况专利权是一种法定权利。为确保专利权的质量，维护公众利益，我国专利法规定了无效宣告程序，并且规定了一定的保护期。专利权如经历过无效宣告程序并被维持下来，该专利效力的可靠性能就高，比在同等条件下评出的专利价值可能要高一些。如果在评估时企业专利权正经历撤销程序或无效宣告程序尚未定案，或者该专利权正陷入一场侵权诉讼之中，那么，对通常情况下评估出来的专利权价值要打些折扣。　　三.该专利是基础专利还是从属专利。从属专利是一项专利比在前专利（基础专利）在技术上先进，但其实施又有赖于在前专利的专利。如果是从属专利，那么企业的该专利受制于基础专利，评估价格过高会对自己十分不利。 　　 四.该专利权利要求的内容权利要求是确定专利保护范围的法律文件和依据。权利要求十分宽泛，那么专利保护范围就比较大，这对提高专利评估价值有积极作用。　　五.该专利剩余的有效期及经济寿命。与商标评估相比这一因素重要得多。随着专利有效期的缩短，专利权价值可能逐渐降低，而到专利权有效期届满时，专利权价值等于零。据资料统计，目前发达国家的专利能够维持到期限届满之时的一般只有专利总额的2％，即绝大部分专利在专利权期限届满之前即提前终止。了解专利的剩余有效期当然是有意义的，举例而言，某项专利剩余有效期仅有一年，那么无论使用怎样“权威”的评估手段和怎样严谨的评估公式，该专利权价值不会超过这最后一年的预期利润。 专利经济寿命同样是应考虑的一个重要概念。专利并非在整个保护期内都具有市场价值、获利能力。专利具有一定的经济寿命周期，而且，专利在寿命周期的时段不同，其价值也不同。国内专利技术转让的实践表明，技术市场最活跃、成交率最高的专利是专利授权后3－5年的专利。对大多数发明专利来说，专利的价值从某个比较小的值开始，随时间逐渐上升，在专利权的3～5年间的某一点达到极大值，实用新型专利和外观设计专利经济寿命则更短。在评估企业专利时，应分析该专利带来经济收益的可能性，了解在相同市场上是否有先进的替代技术或产品的出现以及出现的时间、竞争者取得类似工艺技术的可能性等，对于确定专利经济寿命周期有比较重要的意义。　　 六.运用该专利给企业带来的预期经济收益，包括可能获得的最高利润与最低利润可以分析市场与行业情况，确定专利技术商品化的市场容量、适用范围、应用状况，其对现有技术的改进程度、同类产品产量、价格、行业市场利润等因素，确定有关的专利市场及给企业带来的利润状况。

15万的车过户费多少钱二手车的转让费是多少，视车辆的价值而定，再以评估值的千分之五作为过户费。这是一个简单的计算公式：旧车价值乘以5%=入户费用。估价值为相同车型、配置和技术条件相同的汽车最近的交易价格；如果没有参考，则可以从该地区当月的交易数据中提取相同车型、相近分值，或者从邻近地区的交易记录中提取相同车型、相近分值的成交价格，并根据汽车技术状态评定分值进行调整。在没有参照物的情况下，采用重置成本法进行评估。汽车估价=再建费用×总成新率。本次更新的重置成本为在评估基准日相同型号、配置的新汽车的市场零售价；总成新率包括技术鉴定成新率和年限成新率，即：汽车使用年限=汽车使用年限（乘用车使用年限15年，超过15年的按实际年限计算；按规定使用年限的车辆、营运车辆按实际需要计算）；评估人员将依据市场情况等情况来决定。二手车鉴定机构必须具备资质证明、营业执照等，并将其悬挂于经营场所醒目位置，并将二手车鉴定评估程序及收费标准公布。二手车鉴定和评定工作必须严格遵守职业操守、职业道德、职业规范。在二手车评估工作中，应坚持客观、独立、公正、科学的原则，避免与本机构或评估机构有关的当事人所委托的评估工作。而一旦有人刻意压低了价格，被人知道了，那就会有国家鉴定中心的专业人士对这辆车进行重新评估，而对二手车的评估也会进行一次审核，因此很难靠低价来规避转让费。

重置成本=150*（1+10%）^3=199.65万元成亲率=尚可使用年限/（已使用年限+尚可使用年限）=6/3+6=66.67%经济性贬值=20*（1-33%）*（P/A，10%，6)＝58.36万元年净超额运营成本=650*3*12*（1-33%）=15678元功能性贬值=15678（P/A，10%，6)＝6.83万元生产线的评估值=重置成本*成亲率-经济性贬值-功能性贬值=199.65*66.67%-58.36-6.83=67.92万元扩展资料：重置成本是现在时点的成本，它强调站在企业主体角度，以投入到某项资产上的价值作为重置成本。在实务中，重置成本多应用于盘盈固定资产的计量等。例如，企业在年末财产清查中，发现全新的未入账的设备一台，其同类固定资产的市场价格为40 000元。则企业对这台设备按重置成本计价为40 000元。成本法亦重置成本法，是指在资产继续使用的前提下，从估计的更新或重置资产的现时成本中减去应计损耗而求及的一个价值指标的方法。参考资料来源:百度百科-重置成本

1、概念不同。成本模式下采用历史成本作为账面价值，公允价值变动不影响记账；公允价值模式下，只要公允价发生变化，就要相应地调整账面价值、公允价值变动等账目。x0dx0a2、对利润的影响不同。采用成本模式，市场上公允价值变动不影响损益；采用公允价值模式，公允变动可能会直接影响利润。（比如作为交易性金融资产核算的股价变动）x0dx0a3、对所有者权益的影响不同，成本模式下市场上公允价值变动不影响所有者权益；公允价孩子模式下公允价值变动可能会影响所有者权益。（比如作为可供出售金融资产核算的债券价值变动，计入综合收益）x0dx0a所以，成本模式和公允模式下的记账差别很大。

员工跳槽成因及对策分析 　 　【摘要】 改革开放以来,我国是世界上增长速度最快的国家,但目前我国的员工跳槽问题相当严重。为什么员工跳槽如此频繁?原因究竟在哪里?其对有什么影响?如何有效地解决人才流失问题成为每个企业所必须解决的课题。本文从人才流失对企业造成的危害入手,浅谈了员工跳槽的几个因素,如:员工的因素,企业的因素,社会环境的因素等,本文同时提出了企业解决人才流失的对策。 　　 【关键词】 人才 跳槽 成因 对策 　　跳槽,又称人才流动,是一种社会现象。我们可以把跳槽界定为某些人在同一行业或同一专业不同组织之间的一种主动的工作转换。人才的流失给企业带来了许多消极因素,如何吸引和留住优秀人才已成为企业大伤脑筋的问题。从人力资源管理方面考虑,对跳槽的管理是企业对人才“选用育留”的最后一环,也是最重要的一环,留才的成功与否直接决定着前三个环节是否有效。 　 　1 员工跳槽对企业的影响 　　员工跳槽引致的影响,虽然对企业有时也有一些积极意义,如促使人才合理优化配置、提高警惕等,但是由于通常员工跳槽对企业都是弊远大于利的,因此本文只讨论员工跳槽对企业的损失。 　　某勘察设计公司现有员工1200人(其中专业技术人员810人),从2002年开始,每年均有优秀的专业技术人员离开公司,另谋高就,截止2006年累计人才流失97人,人才流失相关数据如图1: 　　通过对大量的调查和分析,笔者认为,员工跳槽给企业带来的损失主要有直接损失和间接损失。 　 　1.1 直接损失 　　直接损失主要包括人才成本、人才重置成本和无形资产损失等损失。 　 　1.1.1 人才成本 　　人才成本是指人才在成长期内公司为其付出的人工成本、培训费用等各项成本之和。在人才成长期内,企业主要是成本投入,回报率几乎为零。如果跳槽员工工作年限小于人才成长期,企业基本上只是成本投入,而得不到回报。如上表所示,在该公司内,由于技术含量较高,人才成长期相对较长,平均为5年;同时跳槽员工工作年限均小于人才成长期,也就是说,对于这些专业技术人员,该公司只有投入,他们的流失造成公司人才成本损失共1812.2万元。 　 　1.1.2 人才重置成本 　　人才流失后,为了企业的生产需要招聘新人,重新投入成本培养人才,该成本即为人才重置成本。人才重置成本一般高于原来损失的人才成本,该公司又将投入2049万元的人才重置成本。 　 　1.1.3 无形资产损失 　　2004年该公司某技术骨干跳槽时,带走的技术成果造成公司无形资产损失385万元。2006年某项目小组5人全部被竞争对手挖走,同时带走了一项专利,无形资产损失1721万元。 　　以上人才成本、人才重置成本、无形资产损失等三项直接损失共计5967.2万元,相当于2006年全年利润总额(6003.4万元)。 　 　1.2 间接损失 　　1.2.1 专利、技术流失造成的"损失 　　企业的人才在跳槽的时候,往往将企业的专利、先进技术和科研成果带走,尤其是带到企业的竞争对手中去,不仅将企业的宝贵财富拱手相让,还可能改变市场竞争格局,间接损失巨大。 　　 1.2.2 使企业员工士气低落,效率下降 　　人才的流失对现有员工带来心理造成很大冲击,使得该公司现有员工人心浮动,工作热情相对下降,工作效率大幅度降低。如果长时间得不到解决,可能会引起更大规模的离职潮的连锁反应。 　　通过对该公司人才流失的影响分析,我们不得不承认人才流失给企业带来的巨大的直接损失和间接损失。人才流失给企业带来的损失已经成为不可回避和急待解决的现实问题。 　　2 员工跳槽的成因分析 　　员工跳槽会给组织或带来很多消极后果。跳槽的原因各不相同,但总的归纳起来,大致涉及以下三个层面:员工的因素,企业的因素,社会环境的因素。 　　2.1 员工的因素 　　一般来说,从企业中离开的,往往是核心员工,企业的核心员工一般都为知识型员工,与普通员工相比,他们具有极其鲜明的个性特点。首先,他们对于所从事专业的忠诚往往超过对企业的忠诚;其次,他们有很强的学习意愿,渴望获得和培训机会来更新知识;再次,他们的成就欲望较强,愿意接受具有挑战性的工作,同时要求工作中更大的自主权和决定权;最后,他们希望到更多优秀的企业中去学习新的知识,如果原有企业不能满足其需求,他们就会选择流动来获得自身价值的增值。这些个性特征使民营企业的核心员工本身就有较高的流动意愿,不希望终生为一个组织服务。 　　2.2 企业的因素 　　企业对员工的管理大致分为三个阶段:第一阶段,人力成本阶段。企业认为员工是成本,缺乏对员工的尊重和信任。第二阶段,人力资源阶段。企业逐渐认识到员工自觉工作和被动工作所产生的效果是不一样的,开始重视培训,重视提高员工的能力。第三阶段,人力资本阶段。企业认识到要把人当作资产,实现资产增值。而国内相当多数的企业对员工的管理处于第一和第二阶段,企业为了降低成本,多出效益,一味地把员工的工作强度加大,而压低工资,把缴纳各项社会保险费的基数压到最低限度。根据调查分析,民营企业在管理上的不到位造成员工高流失率的主要原因有:(1)工作职责设计不合理、负担过重,使人难以承受;(2)处罚严重、工作压力大;(3)员工职业生涯计划难以实现;(4)企业前景不明朗或内部管理混乱;(5)个别企业薪酬结构不合理等。 　 　2.3 社会环境的因素 　　目前的对知识型人才的需求很大,而目前知识型人才尤其是优秀人才仍然稀缺。这样,那些能在业内发展到领先位置的企业中,拥有较丰富从业经验的员工就变得炙手可热,而相应地在同一行业内,经营状况较好的民营企业如有专业性很强的职位空缺,会因整个行业发展水平的限制,而缺少适合此职位的人才。一个出色的人才通常有几家公司在虚位以待,人才的稀缺程度越高,人员流出的拉力越大。 　 　3 企业解决人才流失的对策 　　随着人才市场的逐步完善和健全,企业在吸引和利用人才方面获得了更大的自由度,员工跳槽是无法避免的,因此企业只能设法降低跳槽率,减少员工流动的有效策略主要有以下几点:

一、复原重置成本与更新重置成本的区别：1、支出bai的对象不同：更新重置成本支出的对象包括：新型材料，新工艺、新技术以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本。复原重置成本支出的对象包括：运用与原来相同的材料、建筑或制造标准、设计、格式及技术等，以现时价格复原购建这项全新资产所发生的支出。2、采用的标准不同：复原重置成本采用与鉴证标的相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时（基准日）价格水平重新购建与鉴证标的相同的全新物品所发生的费用。更新重置成本采用现时（基准日）的新型材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等。二、复原重置成本与更新重置成本的联系：都是重新购建与鉴证标的相同的全新物品所发生的费用。扩展资料：更新重置成本和复原重置成本的选择：1．当重置成本被选择时，如果回收重置成本和重置成本都能得到，则更新重置成本；当没有更新替代成本时，可以使用恢复替代成本。一般来说，恢复替代成本大于更新替代成本。2．更新重置成本和回收重置成本都是基于资产的当期价格，它们的区别在于资产的技术、设计和标准的不同。对于一些设计、成本和格式几十年来一直一致的资产，其更新重置成本和恢复重置成本是相同的。无论是更新重置成本还是回收重置成本，资产本身的功能保持不变。参考资料：百度百科-更新重置成本参考资料：百度百科-复原重置成本

更新重置成本是指采用新型材料、现代建筑或制造标准、新型设计、规格和技术等，复原重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，两者的差别包括，制造标准、利用的材料，设计、格式，技术。成本是商品经济的价值范畴，是商品价值的组成部分。复原重置成本是指在评估基准日，用与估价对象同样的生产材料、生产及设计标准、工艺质量，重新生产与估价对象全新状况同样的资产。更新重置成本是指在评估基准日，运用现代生产材料、生产及设计标准、工艺质量，重新生产一项与估价对象具有同等功能效用的全新资产的成本。相同点：采用资产的现时价格标准，功能相同。不同点：成本构成不同，材料、标准、技术不同。重置成本是一种现行成本，它和原始成本在资产取得当时是一致的。之后，由于物价的变动，同一资产或其等价物就可能需要用较多的或较少的交换价格才能获得。因此，重置成本表示当时取得同一资产或其等价物需要的交换价格。这种交换价格应该是从企业资产或劳务市场获得的成本价格，而不是从企业正常经营过程中通常出售其资产或劳务的市场中的销售价格。

复原重置成本是指在评估基准日，用与估价对象同样的生产材料、生产及设计标准、工艺质量，重新生产与估价对象全新状况同样的资产。更新重置成本是指在评估基准日，运用现代生产材料、生产及设计标准、工艺质量，重新生产一项与估价对象具有同等功能效用的全新资产的成本。相同点：采用资产的现时价格标准，功能相同。不同点：成本构成不同，材料、标准、技术不同。重置成本是一种现行成本，它和原始成本在资产取得当时是一致的。之后，由于物价的变动，同一资产或其等价物就可能需要用较多的或较少的交换价格才能获得。因此，重置成本表示当时取得同一资产或其等价物需要的交换价格。这种交换价格应该是从企业资产或劳务市场获得的成本价格，而不是从企业正常经营过程中通常出售其资产或劳务的市场中的销售价格。

资产的重置成本:简单地说，资产的重置成本就是资产的现行再取得成本。具体来说，重置成本又分为复原重置成本和更新重置成本两种。 ①复原重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用。 ②更新重置成本是指采用新型材料、现代建筑或制造标准、新型设计、规格和技术等，以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。 （1）重置成本计算。机器设备的重置成本包括购置或购建设备所发生的必要的、合理的直接成本费用、间接成本费用和因资金占用所发生的资金成本。设备的直接成本一般包括：设备净价，即购买或建造费用、运杂费、安装费、基础费及其他合理成本；间接成本一般包括：管理费用、设计费、工程监理费、保险费等。 ①设备净价。设备净价的计算方法包括：直接法、物价指数法、重置核算法、综合估价法、重量估价法、类比估价法（指数估价法）。 A.直接法，获得市场价格的渠道有市场询价、使用价格资料。 B.物价指数法，物价指数可以分为定基本物价指数和环比物价指数。 采用定基物价指数计算重置成本的公式为： 重置成本=历史成本×（当前年份指数/基年指数） 采用环比物价指数计算重置成本的公式为： 设备重置成本=原始成本×（P01×P21×......×Pnn-1） 其中Pnn-1代表n年对n－1年的环比物价指数。 C.重置核算法，常用于确定非标、自制设备重置成本，重置成本是由生产成本、销售费用、利润、税金组成

一、复原重置成本与更新重置成本的区别：1、支出的对象不同：更新重置成本支出的对象包括：新型材料，新工艺、新技术以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本。复原重置成本支出的对象包括：运用与原来相同的材料、建筑或制造标准、设计、格式及技术等，以现时价格复原购建这项全新资产所发生的支出。2、采用的标准不同：复原重置成本采用与鉴证标的相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时（基准日）价格水平重新购建与鉴证标的相同的全新物品所发生的费用。更新重置成本采用现时（基准日）的新型材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等。二、复原重置成本与更新重置成本的联系：都是重新购建与鉴证标的相同的全新物品所发生的费用。扩展资料：更新重置成本和复原重置成本的选择：1、选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选择更新重置成本；在无更新重置成本时可采用复原重置成本。一般来说，复原重置成本大于更新重置成本。2、更新重置成本和复原重置成本采用的都是资产的现时价格，它们的不同之处在于资产在技术、设计、标准方面的差异，而对于设计、耗费、格式几十年一贯的某些资产，其更新重置成本与复原重置成本是一样的。无论是更新重置成本还是复原重置成本，资产本身的功能不变。参考资料来源：百度百科-更新重置成本参考资料来源：百度百科-复原重置成本

复原重置成本是指在评估基准日，用与估价对象同样的生产材料、生产及设计标准、工艺质量，重新生产与估价对象全新状况同样的资产。更新重置成本是指在评估基准日，运用现代生产材料、生产及设计标准、工艺质量，重新生产一项与估价对象具有同等功能效用的全新资产的成本。相同点：采用资产的现时价格标准，功能相同。不同点：成本构成不同，材料、标准、技术不同。重置成本是一种现行成本，它和原始成本在资产取得当时是一致的。之后，由于物价的变动，同一资产或其等价物就可能需要用较多的或较少的交换价格才能获得。因此，重置成本表示当时取得同一资产或其等价物需要的交换价格。这种交换价格应该是从企业资产或劳务市场获得的成本价格，而不是从企业正常经营过程中通常出售其资产或劳务的市场中的销售价格。

一、复原重置成本与更新重置成本的区别：1、支出bai的对象不同：更新重置成本支出的对象包括：新型材料，新工艺、新技术以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本。复原重置成本支出的对象包括：运用与原来相同的材料、建筑或制造标准、设计、格式及技术等，以现时价格复原购建这项全新资产所发生的支出。2、采用的标准不同：复原重置成本采用与鉴证标的相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时（基准日）价格水平重新购建与鉴证标的相同的全新物品所发生的费用。更新重置成本采用现时（基准日）的新型材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等。二、复原重置成本与更新重置成本的联系：都是重新购建与鉴证标的相同的全新物品所发生的费用。扩展资料：更新重置成本和复原重置成本的选择：1．当重置成本被选择时，如果回收重置成本和重置成本都能得到，则更新重置成本；当没有更新替代成本时，可以使用恢复替代成本。一般来说，恢复替代成本大于更新替代成本。2．更新重置成本和回收重置成本都是基于资产的当期价格，它们的区别在于资产的技术、设计和标准的不同。对于一些设计、成本和格式几十年来一直一致的资产，其更新重置成本和恢复重置成本是相同的。无论是更新重置成本还是回收重置成本，资产本身的功能保持不变。参考资料：百度百科-更新重置成本参考资料：百度百科-复原重置成本

复原重置成本与更新重置成本的相同之处表现为两者资产本身的功能相同，采用的都是资产的现时价格。复原重置成本采用与鉴证标的相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时（基准日）价格水平重新购建与鉴证标的相同的全新物品所发生的费用。更新重置成本采用现时（基准日）的新型材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等。更新重置成本支出的对象包括：新型材料，新工艺、新技术以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本。复原重置成本支出的对象包括：运用与原来相同的材料、建筑或制造标准、设计、格式及技术等，以现时价格复原购建这项全新资产所发生的支出。复原重置成本与更新重置成本的区别：复原重置成本（Restoration Reset Cost）指的是在某种程度上要重新投资或花费资源来修复、恢复、还原一个系统或资产到原始状态的成本。例如，为了保护自然环境，在采矿或工业生产过程中对土地进行破坏后，需要投入一定资金和资源进行土地恢复和植被重建，这就是复原重置成本。更新重置成本（Renewal Reset Cost）则是指将旧有系统或资产升级、更新或改造，以适应现代化需求的成本。例如，在大楼原有的电路系统老化时，需要投入一定资金进行电路系统的更新，以确保其能够满足当今的电力需求，这就是更新重置成本。可以看出，复原重置成本和更新重置成本的区别在于前者着眼于恢复一个系统或资产的原貌，而后者则是通过升级、更新、改造等手段，提高其性能和功能，以更好地适应当前的需求和环境。

复原重置成本是指在评估基准日，用与估价对象同样的生产材料、生产及设计标准、工艺质量，重新生产与估价对象全新状况同样的资产。更新重置成本是指在评估基准日，运用现代生产材料、生产及设计标准、工艺质量，重新生产一项与估价对象具有同等功能效用的全新资产的成本。相同：采用资产的现时价格标准，功能相同异：成本构成不同，材料、标准、技术不同

重置成本也称为现行成本，指的是按照当前市场条件，重新取得同样一项资产所需支付的现金或现金等价物金额。采用重置成本计量时，资产按照现在购买相同或者相似资产所需支付的现金或者现金等价物的金额计量；负债按照现在偿付该项债务所需支付的现金或者现金等价物的金额进行计量。重置成本可以分为复原重置成本以及更新重置成本两种。其中，复原重置成本是指以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用；更新重置成本是指以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。

重置成本是标的现行（基准日）的再取得成本，分为复原重置成本和更新重置成本。 复原重置成本，是指采用与鉴证标的相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时（基准日）价格水平重新购建与鉴证标的相同的全新物品所发生的费用。 更新重置成本，是指采用现时（基准日）的新型材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时（基准日）价格水平购建与鉴证标的具有同等功能的全新物品所需的费用。

一、复原重置成本与更新重置成本的区别：1、支出的对象不同：更新重置成本支出的对象包括：新型材料，新工艺、新技术以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本。复原重置成本支出的对象包括：运用与原来相同的材料、建筑或制造标准、设计、格式及技术等，以现时价格复原购建这项全新资产所发生的支出。2、采用的标准不同：复原重置成本采用与鉴证标的相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时（基准日）价格水平重新购建与鉴证标的相同的全新物品所发生的费用。更新重置成本采用现时（基准日）的新型材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等。二、复原重置成本与更新重置成本的联系：都是重新购建与鉴证标的相同的全新物品所发生的费用。扩展资料：更新重置成本和复原重置成本的选择：1、选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选择更新重置成本；在无更新重置成本时可采用复原重置成本。一般来说，复原重置成本大于更新重置成本。2、更新重置成本和复原重置成本采用的都是资产的现时价格，它们的不同之处在于资产在技术、设计、标准方面的差异，而对于设计、耗费、格式几十年一贯的某些资产，其更新重置成本与复原重置成本是一样的。无论是更新重置成本还是复原重置成本，资产本身的功能不变。参考资料来源：搜狗百科-更新重置成本参考资料来源：搜狗百科-复原重置成本

指企业重新取得与其所拥有的某项资产相同或与其功能相当的资产需要支付的现金或现金等价物。重置成本分为复原重置成本和更新重置成本两种。1、复原重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用。2、更新重置成本是指采用新型材料、现代建筑或制造标准、新型设计、规格和技术等，以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。简单说，重置成本就是利用现有的生产技术条件再造一个资产所需要花费的成本！比如n年前你购一设备需要2万块，但现在由于技术成熟，当年2万块的现在只需3千块而已，这3000元就是该设备的重置成本。

一、重置成本定义重置成本是指资产按照现在相同或者相似资产所需支付的现金或现金等价物的金额计量；负债按照现在偿付该项负债所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。重置成本是一种现行成本，它和原始成本在资产取得当时是一致的。之后，由于物价的变动，同一资产或其等价物就可能需要用较多的或较少的交换价格才能获得。因此，重置成本表示当时取得同一资产或其等价物需要的交换价格。这种交换价格应该是从企业资产或劳务市场获得的成本价格，而不是从企业正常经营过程中通常出售其资产或劳务的市场中的销售价格。重置成本是现在时点的成本，它强调站在企业主体角度，以投入到某项资产上的价值作为重置成本。在实务中，重置成本多应用于盘盈固定资产的计量等。例如，企业在年末财产清查中，发现全新的未入账的设备一台，其同类固定资产的市场价格为40000元。则企业对这台设备按重置成本计价为40000元。成本法亦重置成本法，是指在资产继续使用的前提下，从估计的更新或重置资产的现时成本中减去应计损耗而求及的一个价值指标的方法。重置成本法是资产评估的一种准则，就是选用一种价格指数，比如CPI，将资产购置年份时的价值换算为当前的价值，或者更好的办法是分别调整每一项资产以反映各项资产真正的当前重置成本，这样同时反映通货膨胀和过时贬值这两个因素。重置成本法的最大不足是它忽略了组织资本。依据重置成本评估，无论各项资产的重置成本测定得多么完美，也会忽略这样一种追加的协调价值。在重置成本计量下，资产按照现在购买相同或者相似资产所需支付的现金或者现金等价物的金额计量；负债按照现在偿付该项债务所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。重置成本是现在时点的成本，它强调站在企业主体角度，以投入到某项资产上的价值作为重置成本。在实务中，重置成本多用于盘盈固定资产的计量等。例如，企业在年末财产清查中，发现全新的未入账设备一台，其同类固定资产的市场价格为3万元，则企业对这台设备按重置成本计价为3万元。二、重置成本分类重置成本分为复原重置成本和更新重置成本两种。1、复原重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用。2、更新重置成本是指采用新型材料、现代建筑或制造标准、新型设计、规格和技术等，以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。在重置成本计量下，资产按照现在购买相同或者相似资产所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。负债按照现在偿付该项债务所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。三、重置成本的计算公式计算公式为：被评估资产的价值=重置成本-累积应计损耗=重置成本-有形损耗-无形损耗（功能性损耗+经济性损耗）