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题目是什么意思啊◆错误678问题：远程计算机没有应答原因：出现此类现象原因很多，主要是硬件没有正确连接或是电话线路中断。解决：检查连接是否正确，致电10000号申报障碍

您好估计您的戴尔电脑系统有故障，您可以恢复出厂设置尝试方法如下：（1）、开机进入系统前，按F8，进入Windows 7的高级启动选项，选择“修复计算机”。（2）、选择键盘输入方法。（3）、如果有管理员密码，需要输入；如果没有设置密码，直接“确定”即可。（4）、进入系统恢复选项后，选择“Dell DataSafe 还原和紧急备份”。（5）、选择“选择其他系统备份和更多选项”，点击“下一步”。（6）、选择“还原我的计算机”，点击“下一步”。（7）、选择正确的出厂映像后，点击“下一步”就可以开始恢复系统到出厂状态。注意，在恢复过程中，笔记本需要连接适配器。完成后，重启电脑即可。推荐您看看目前比较权威的系统安装技巧文章。http://jingyan.baidu.com/article/a681b0dec625783b18434619.html

1、梦见涔濅釜鍦扮悆的吉凶指数 基础稳固安泰，且能逃过灾害，免于祸患，而又可排除万难及得享名利双收之隆昌运，并获意外的成功发展，乃幸福长寿之吉名。【大吉昌】 吉凶指数：77（仅供参考） 2、梦见涔濅釜鍦扮悆的宜忌 「宜」宜彩排，宜施舍，宜讲外语。 「忌」忌排队，忌怠工，忌添置新家当。 3、梦见涔濅釜鍦扮悆的预兆 梦见涔濅釜鍦扮悆，按周易五行分析，幸运数字是 4 ，桃花位在 正东方向 ，财位在 东南方向 ，吉祥色彩是 白色 ，开运食物是 苦瓜 。 怀孕的人梦见涔濅釜鍦扮悆，预示生男，慎防动胎气。 恋爱中的人梦见涔濅釜鍦扮悆，说明性情难容，互相忍让婚姻可成。 做生意的人梦见涔濅釜鍦扮悆，代表营业不顺利而停止下来，宜退守。 本命年的人梦见涔濅釜鍦扮悆，意味着能平安无事，少管闲事为妙，多做自己的事。 梦见涔濅釜鍦扮悆 ，恋爱运蛮不错的日子呢，心情愉快地赴约去吧。女孩子们在装扮上值得多花点心思。打扮得柔和可人一点，让情人有面子地跟你走在一起，视线都停留在你身上喔。但是这两天倒是需要多注意避免会发生债权、债务相关的事物，不借钱或借东西给别人，当然自己也不要去欠人情。 本命年的人梦见涔扮玛，意味着去除无谓的烦恼，应该心情放开，宜守不宜进。 出行的人梦见涔扮硸，建议有风雨则止，慎防发生意外。 梦见鍦扮嫳 ，这两天要小心人际纠纷哦！尤其是要避免卷入他人的感情纠纷里，对别人的事最好保持距离以测安全，这样也才能有更客观的了解，可以提供朋友有用的建议。此外本日的心情起伏不定，情绪容易受他人影响，有时会造成争执与口角，要多注意才好。 上学的人梦见涔扮尔，意味着有波折，要有耐心，终于如愿。 怀孕的人梦见涔扮尔，预示生女，冬占生男。勿过疲劳。 本命年的人梦见涔扮帀，意味着诸事有波折，宜小心谨慎。外出注意安全，有血光之灾。 怀孕的人梦见涔扮硸，预示秋占八月生女，其余可生男。 做生意的人梦见鍦扮悆，代表虽然有谣言，不理它自然平息，有钱赚。 梦见涔扮硸 ，在热闹的场所中就是这两天的幸运所在。尤其因交友关系活泼，在与人闲聊杂谈中对下一季的方针决定还有意外得到好启发的可能喔。也应特别珍惜朋友间往来的感情，平常觉得只是义理上交际的场合也不妨多放点感情去参加。外出游玩也以人多热闹的景点、主题乐园等为最佳选择。 怀孕的人梦见鍦扮獤，预示生男。三、四月生女。慎防流产。 做生意的人梦见涔扮嫍，代表春来得财。夏来不利，宜改进。 做生意的人梦见涔扮儫，代表坎坷多难，不可大投资，亏损不利。 怀孕的人梦见鍦扮悆，预示生女，春占生男。不可挑重担，防跌倒。 本命年的人梦见涔扮孩姘旂悆，意味着有财利可得，但钱财出入小心，慎防偷盗。

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美国otc市场指美国场外交易的一种模式。美国场外柜台交易系统（OvertheCounterBulletinBoard，OTCBB）又称布告栏市场，是由NASDAQ的管理者全美证券商协会（NASD）所管理的一个交易中介系统。为了便于交易并加强OTC市场的透明度，NASD于1990年开通了OTCBB电子报价系统，将一部分粉红单市场的优质股票转到OTCBB上来。OTCBB电子报价系统提供实时的股票交易价和交易量。在粉红单市场流通的股票多于在OTCBB上流通的股票。在OTCBB上面流通交易的股票，都是不能达到在那斯达克全国市场（NationalMarket）或小资本市场（SmallCapital）上挂牌上市要求的公司的股票，因此有人说它属于“未上市证券市场”。扩展资料根据美国国会颁布的多德－弗兰克法案，2011年7月15日之后，贵金属场外交易（OTC）被取缔。美国黄金的主流市场是黄金期货市场，而不是OTC（场外交易）市场，全球OTC黄金市场最大还是在伦敦，伦敦市场是通过延期交易的方式，做成的一个衍生品市场，它是全球第一大黄金市场。参考资料来源：人民网-美国取消OTC黄金白银依旧高涨参考资料来源：百度百科-场外交易市场参考资料来源：百度百科-美国场外柜台交易系统

这是一个交易未上市股票，债券和其他证券的地方，每个买家或卖家都通过协议和议价来实现股票的买卖。与证券交易所的专业经纪人不同，它下只有一个经纪人，有很多做市商帮助客户在店面市场买卖股票，正常情况下，普通保证金交易账户，账户总金额大于2,000美元但小于25,000美元，交易系统是为T+1，但5个交易日内有3次机会，即T+0机会。如果您想做4次，该账户将被禁止交易3个工作日，等待资金到账，资金到账后会自动转换为现金账户，现金账户状态为保持90天，大概在90天后，重新申请融资融券，T+0 交易：即日内交易是指当天买入的股票在当天卖出，但是，要在美股中实现 T+0，需要满足某些条件，这其实也是因为频繁的交易可能会导致缺乏经验的小投资者迅速亏损。为了规避这种风险，美国证券交易委员会（SEC）制定了PDT规则，对小投资者的日内交易进行了限制，美国证监会规定，如果五个交易日内有四个或四个以上的日内交易，并且这些交易占同期交易总数的6%或更多，则被认为是典型的日内交易者， 一个典型的日内交易者的账户资产（包括现金、股票或其他合规资产）必须达到 25,000 美元。如果投资者的交易行为符合日内交易者的定义，且其账户资产低于25,000美元，则股票交易将被冻结90天，或直至投资者账户资产达到25,000美元，T+3交割制度：美股实行T+3交割制度，即交割交割只能在交易发生后的第三个工作日完成，T其实就是指购买日期，如果买入的股票持有超过3个交易日，卖出资金可在当时动用（买入其他股票，可当天卖出）。 

美国OTC市场上的公司要想转到主板，需要经过一个漫长的过程，一般需要2-3年的时间。首先，公司需要符合主板上市的条件，其次，还需要经过一系列的审核和披露，最后，才能正式上市。

有人说OTC股票是垃圾，更有人说OTC上市是骗局。其实这些人不是曾经买过美股OTC原始股变不了现的投资者，就是被那些以美股上市为幌子骗钱的老板忽悠了，只能在网上宣泄自己的情绪罢了。

纳斯达克上市标准有三点：标准一：1、股东权益达1500万美元；2、一个财政年度或者近3年里的两年中拥有100万美元的税前收入；3、110万的公众持股量；4、公众持股的价值达800万美元；5、每股买价至少为5美元；6、至少有400个持100股以上的股东；7、3个做市商；8、须满足公司治理要求。标准二：1、股东权益达3000万美元；2、110万股公众持股；3、公众持股的市场价值达1800万美元；4、每股买价至少为5美元；5、至少有400个持100股以上的股东；6、3个做市商；7、两年的营运历史；8、须满足公司治理要求。标准三：1、市场总值为7500万美元；或者，资产总额及收益总额分别达7500万美元；2、110万的公众持股量；3、公众持股的市场价值至少达到2000万美元；4、每股买价至少为5美元；5、至少有400个持100股以上的股东；6、4个做市商；7、须满足公司治理要求。企业想在纳斯达克上市，需符合以下三个条件及一个原则：1、先决条件：经营生化、生技、医药、科技（硬件、软件、半导体、网络及通讯设备）、加盟、制造及零售连锁服务等公司，经济活跃期满一年以上，且具有高成长性、高发展潜力者。2、消极条件：有形资产净值在美金五百万元以上，或最近一年税前净利在美金七十五万元以上，或近三年其中两年税前收入在美金七十五万元以上，或公司资本市值（Market Capitalization）在美金五千万元以上。3、积极条件：SEC及NASDR审查通过后，需有300人以上的公众持股（NON—IPO 得在国外设立控股公司，原始股东必需超过300人）才能挂牌，所谓的公众持股依美国证管会手册（SEC Manual）指出，公众持股人之持有股数需要在整股以上，而美国的整股即为基本流通单位100股。4、诚信原则：纳斯达克流行一句俚语：Any company can be listed，but time will tell the tale（任何公司都能上市，但时间会证明一切）。意思是说，只要申请的公司秉持诚信原则，挂牌上市是迟早的事，但时间与诚信将会决定一切。温馨提示：1、以上内容仅供参考，不作任何建议。2、入市有风险，投资需谨慎。您在做任何投资之前，应确保自己完全明白该产品的投资性质和所涉及的风险，详细了解和谨慎评估产品后，再自身判断是否参与交易。应答时间：2022-02-18，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

腾讯是港股，腾讯美股是腾讯拿出一部分股票去美股市场中交易，不过不是正式的美股上市，只是在OTC交易。

美股碰到中国周六日是闭市。1、美股和A股都是相同的,一星期休市两天也就是星期六和星期天，除此以外,还有节假日也要休市。2、但是又因为中国和美国两国的时差问题，所以说开盘的时间相对也会有所变动。3、美股夏令是晚上9:30开盘，清晨3:30收市；冬令则晚上10:30开盘，清晨4:30结束。扩展资料:美股，即美国股市。开盘时间：美国从每年4月到11月初采用夏令时，这段时间其交易时间为北京时间晚21：30－次日凌晨4：00。而在11月初到4月初，采用冬令时，则交易时间为北京时间晚22：30－次日凌晨5：00。美股的五大交易市场:NYSENYSE又称纽约证券交易所( New York Stock Exchange ,NYSE) ，是上市公司总市值第一（2009年数据），IPO数量及市值第一（2009年数据），交易量第二（2008年数据）的交易所。NASDAQNASDAQ又称纳斯达克证券市场，全称为全美证券交易商协会自动报价系统(National Association of Securities Dealers Automated Quotations，简称NASDAQ)。是一个基于电子网络的无形市场，大约有5400家公司在该市场挂牌上市，是美国上市公司最多、股份交易量最大的证券市场。AMEXAMEX又称美国证券交易所(AMEX)，过去曾是全美国第二大证券交易所，坐落于纽约的华尔街附近，现为美国第三大股票交易所。PK市场PK市场又称粉单市场、 粉纸交易市场(Pink Sheet Exchange)。粉单市场(Pink Sheet)原名National Quotation Bureau，简称NQB（全国报价局）。在1913年成立，为一私人企业，因最初是把报价印刷在粉红色的单子上而得名。OTCOTC全称柜台交易市场（Over-the-Counter）是在股票交易所以外的各种证券交易机构柜台上进行的股票交易市场（也就是没有集中场所的资产交易网络）所以也叫做柜台交易市场。参考资料来源:美股-百度百科

Gucci是一个品牌，公司名称是法国开云集团（KeringSA），在法国巴黎上市，在美股OTC市场也有交易。见：巴黎开云集团股票 (PRTP)美股开云集团股票(PPRUY)Gucci，意大利时装品牌，由古驰奥·古驰在1921年于意大利佛罗伦萨创办。古驰的产品包括时装、皮具、皮鞋、手表、领带、丝巾、香水、家居用品及宠物用品等，中文译作古驰。开云集团（Kering）成立于1963年，2005年5月18日之前的旧称是碧诺-春天-雷都集团，后更名为PPR集团，是一家国际控股的法国公司，公司于1963年由弗朗索瓦.皮诺(FrançoisPinault)创立。旗下品牌包括古驰(Gucci)、圣罗兰(SaintLaurent)、巴黎世家 (Balenciaga)、等著名品牌。

otc转主板后4至6周能交易。根据查询相关公开信息，otc通常3至4个月（IPO时间一般在12-16个月之间），转主板，达到要求申请转板4至6周能交易。

股票代码用数字表示股票的不同含义。沪市A股票买卖的代码是以600、601或603开头的6位数编码。深市A股票买卖的代码是以00开头的6位数编码。深市创业板股票买卖的代码是以30开头的6位数编码，沪市科创板股票买卖的代码是以688开头的6位数编码。

每年4月至11月初采用夏令时。这段时间美股开盘交易时间是北京时间晚上21: 30到第二天凌晨4: 00。 11月初至4月初，美国采用冬季，美股交易时间为北京时间晚22: 30至次日凌晨5: 00。其他时间关闭，不允许交易。 美国股市的交易时间是不间断的，也就是说“中午不休息”。 [扩展信息] 美国主要股票市场:纽约证券交易所、美国证券交易所、场外交易(OTC)和纳斯达克。 纽约证券交易所 纽约证券交易所是资本主义的礼堂和企业成长的军火库。纽约证券交易所仍然是最大，最古老，最受欢迎的市场，虽然它使人_灰色_责备_坏_ _ _ _ _ _ _ _ _ as DAQ交易。在电影中，股票市场的喧闹场面在纳斯达克是看不到的，纳斯达克使用计算机和电话进行交易2。要感受这场金钱游戏的激烈程度，你只能来到位于第11华尔街的纽约证券交易所。在纽约证券交易所，经纪人根据客户提供的条件在市场范围内公开寻找买家和卖家，他们自己并不控制价格。买方和卖方实际上是直接交易。在纳斯达克，买方或卖方与交易者交易，交易者随意报价，所以买方和卖方都没有办法知道他的成本。纽交所电视广告的口号是:‘我们不仅是一个场所，更是一种做生意的方式。"无论技术多么先进，面对面的交易总是让人觉得诚实踏实，这就是纽交所的独特魅力。除了纽约证券交易所，美国证券交易所是美国第二大证券交易所。和纽约证券交易所一样，它位于纽约华尔街附近。 美国证券交易所 总的来说，业务操作和纽交所一样，是中小企业股票上市的地方。一般美国交易所的股价比较低，所以投资者会买卖100多股。公司成立之初，一些美国大公司选择在这里上市。例如，Daniel F. Exxon移动公司(XOM)和通用汽车公司。 场外交易市场 它是未上市股票、债券和其他证券交易的场所。每个买方或卖方通过协议和讨价还价达成股票的买卖。与证券交易所的专业经纪人只有一个经纪人不同，场外交易市场有许多做市商帮助客户买卖股票。

美股PK市场1913年成立，私人企业，因最初是把报价印刷在粉红色的单子上而得名。1963年NQB被出版业大财团买下，使得NQB仍以印刷的方式出书寄提供信息。1997年NQB更换新经营团队，以电子揭示看板的新技术提供客户柜台买卖中心的交易信息。2000年6月，NQB改名PinkSheetsLLC(LiabilityLimitedCompany)。PK市场又称粉单市场、粉纸交易市场(PinkSheetExchange)。粉单市场(PinkSheet)原名NationalQuotationBureau，简称NQB（全国报价局），粉单交易市场，已纳入纳斯达克最底层的一级报价系统，是美国柜台交易(OTC)的初级报价形式。广义的美国OTC市场包括NASDAQ、OTCBB和粉单市场，按其上市报价要求高低依次为：NASDAQ→OTCBB→粉单。扩展资料：美股PK市场注入资金的小提示：1、注入资金可以与邮寄材料同步进行，这样材料审批完成后就可以更快的进行交易了。2、汇款必须是美元，如果没有美元可以去银行兑换，换现汇不是现钞！按照外汇管理局的规定，每个人有5万美金的换汇额度。汇款附言栏（即FurtherCreditTo这一栏）:请在此填写您在券商的帐户登记姓名（必须跟您银行帐户名一致）。3、注资和受益人都必须是开户的本人，不接受第三方汇款或者收款。4、建议尽量使用中国邮政储蓄银行的银邮国际汇款服务或光大银行（手续费最便宜，且多数人反映光大国际汇款到帐速度是最快的）、中信银行、兴业银行的国际汇款服务，其次可考虑农业银行、交通银行、工商银行（其网上银行里有国际汇款功能）、中国银行，根据历史反馈。暂时这几家银行的汇出成功率较高；招商银行（招行监管特别严格，是铁定无法汇出）和中国建设银行及浦发银行的外汇监管比较严格，汇出款项时很容易失败，不推荐使用。5、因为外汇管制的缘故，中国国内的银行原则上不允许国内个人对境外公司账户进行转帐汇款，银行工作人员一见到“Corporation”这类字眼就会非常敏感。因此在填写汇款单时，汇至账户名（AccountName）你可简写清算银行名称，无需把类似“ClearingCorporation”这些名称完整填写，这样既不会影响汇款成功到达，也可以提高汇出的成功率。汇款用途一栏也请不要填写“投资”、“炒股”等类型的字眼，填写这类用途，相关银行机构是不会让汇款通过的，你可以采取灵活变通的方式，考虑填写例如“购物”、“旅游”、“教育”、“培训”之类的用途。参考资料来源：百度百科-美股

新三板上市公司是可以转主板的，但转板上市的前提是挂牌公司必须符合证券法规定的股票上市条件，在股本总额、股权分散程度、公司规范经营、财务报告真实性等方面达到相应的要求。新三板的转板条件如下：1、股东要求：公司的股东人数不少于200人；2、股本要求：主板上市要求股本总额在5000万元以上；创业板上市要求股本总额不少于3000万元；3、持股比例要求：公开发行的股份达到公司股份总数的25%以上（股本超过4亿元的，比例达到10%以上）；4、运营要求：在新三板挂牌满两年；5、企业经营稳定，有较好的效益；6、公司最近三年无重大违法行为，财务会计报告无虚假记载。温馨提示：以上内容，仅供参考。应答时间：2021-06-29，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。 [平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~ https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

TOGLD是美国OTC市场交易的一只股票，公司名称是Toga Limited，前身为Blink Couture，Inc.，是一家壳公司。公司主要通过资产购买、股份购买或交换、合并或类似交易等方式，探索企业合并的目标。该公司从事由独立设计师生产的服装及配饰的在线零售营销。截至2016年4月30日，本公司未产生任何收入。参考资料：英为财情TOGLD股票网页链接

美国粉单市场（Pink Sheets）创建于1904年，由一家名为美国国家报价机构(The National Quotation Bureau)的私人公司设立（现已改名为OTC Markets Group, Inc.）。在没有创立OTCBB市场之前，绝大多数场外交易的证券都在粉红单市场进行报价。该市场对订阅用户定期制作刊物，发布场外交易的各种证券的报价信息，在每天交易结束后向所有客户提供证券报价，使证券经纪商能够方便的获取市场报价信息，并由此将分散在全国的做市商联系起来。粉红单市场的创立有效地促进了早期小额股票市场的规范化，提高了市场效率，解决了长期困扰小额股票市场的信息分散问题。 1990年OTCBB（The OTC Bulletin Board）市场设立之后，一部分粉红单市场的优质股票转到了OTCBB市场；OTCBB目前归FINRA（美国金融业监管局）运营和监管，和纳斯达克没有隶属关系，但近年来有些中国企业通过OTCBB来借壳上市，再申请转版到NASDAQ，这让很多人误以为OTCBB是纳斯达克的下属二级市场（有些股市诈骗分子也会声称OTCBB是纳斯达克下属公司来误导投资者，从而让投资者以为自己买入的OTCBB股票更有价值）；1999年美国证券交易委员会（SEC）要求OTCBB市场挂牌的公司定期提供财务报告以后，又有一部分OTCBB市场的股票重新回到了粉红单市场上进行交易，所有在OTCBB报价的公司都是Public Company，但不能称之为Listed Company；到目前为止，在粉红单市场上交易的股票已超过4100只。粉单市场是美国柜台交易(OTC)的初级报价形式，广义的美国OTC市场包括NASDAQ、OTCBB和粉红单市场，按其上市报价要求高低依次为：NASDAQ→OTCBB→粉红单。粉单市场既不是在SEC注册的股票交易所，也不是NASDAQ系统的OTC，而是隶属于一家独立的私人公司OTC Markets Group, Inc.，有自己独立的自动报价系统。粉红单市场的功能就是为那些选择不在交易所或NASDAQ挂牌上市、或者不满足挂牌上市条件的股票提供交易流通的报价服务。——————————————————中国国内不能直接购买粉单市场股票

美股，即美国股市。由于国内股市机制还不够健全，仍然有不少投资者选择参与美股交易。对于从未进行过美股交易的新手而言，在开始前需要了解哪些美股入门基础知识？BIYAPAY通过本文所整理的美股开户等入门基础知识点分享，希望能帮助新手投资者有更全面和系统性的了解。知识一：主要交易市场1.NYSE2.NASDAQ3.AMEX4.OTC知识二：交易时间美股和A股一样都是有休市和开盘时间，但是在时间上有所不同。美股开盘时间相当于中国的晚上。美国股市交易时间较长，为美国东部时间9:30到16:00，也就是北京时间22:30到次日5:00，美国因为有夏令时间，因此夏天的交易时间与冬天相比会提前一小时，为北京时间21:30到次日4:00。美股交易时间和开盘时间是相同的，开盘之后就可以进行股票买卖和交易。知识三：交易产品1.股票2.ETF知识四：订单类型1.市价单2.限价单3.止损单知识五：交易制度美股市场支持日内交易（T 0 交易），指的是投资者当天买入的股票可以当天卖出。T 0交易以次为单位，买入某只股票并在同一日卖出算作一次日内交易。知识六：交易手续费买卖美国股票的手续费，不以“交易金额”的比率计算，而以“交易笔数”为基准，而且因券商的不同而有异。国内如何进行美股交易？对于投资者来说，想要进行顺利的美股交易，对于优质券商的选择是非常重要的。作为国际知名的券商BIYAPAY，是众多券商中品牌价值比较高的一家平 台，一直为客户提供顶级流动性提供商的流量、先进交易平 台与工具。BIYAPAY成立于2019年，是一家为全球范围内的客户提供多资产交易的国际钱包，持有已取得美国证监会（SEC）旗下的RIA牌照，所以，你可以去查询，BIYAPAY最大程度保障了投资者的利益。同时支持法币和数字货币充值，数字货币实时充值，兑换成美元和港币后可实时参与美港股交易，也可以实时将美港股账户美元或港币兑换成数字货币，实时出入金，无额度限制。BIYAPAY提供给投资者的是专业的交易平 台、良好的投资环境和人性化的，能最大程度保障投资者的权益。

美股，即美国股市。开盘时间是每周一至周五，美国东部时间 9:30-16:00，国内时间是，美国夏令时是中国21：30－4：00，非夏令时是22：30－5：00 。PK市场PK市场又称粉单市场、 粉纸交易市场(Pink Sheet Exchange)。粉单市场(Pink Sheet)原名National Quotation Bureau，简称NQB（全国报价局），在1913年成立，为一私人企业，因最初是把报价印刷在粉红色的单子上而得名。1963年NQB被出版业大财团买下，使得NQB仍以印刷的方式出书寄提供信 息，1997年NQB更换新经营团队，以电子揭示看板的新技术提供客 户柜台买卖中心的交易信息。2000年6月，NQB改名Pink Sheets LLC(Liability Limited Company)。今天粉单交易市场，已纳入纳斯达克最底层的一级报价系统，是美国柜台交易(OTC)的初级报价形式。广义的美国OTC市场包括NASDAQ、OTCBB和粉单市场，按其上市报价要求高低依次为：NASDAQ→OTCBB→粉单。温馨提示：1、以上解释仅供参考，不作任何建议。相关产品由对应平台或公司发行与管理，我行不承担产品的投资、兑付和风险管理等责任。2、入市有风险，投资需谨慎。您在做任何投资之前，应确保自己完全明白该产品的投资性质和所涉及的风险，详细了解和谨慎评估产品后，再自身判断是否参与交易。应答时间：2021-07-30，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。 [平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~ https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

NBBO：Nationalbestbidandoffer,为Nyse的最高Bid和最低Offer价。Arca：一个电子交易通道，看没花钱买其他通道的entitlement所以看不到其他的只有arca。根据多个消息来源，在美国东部时间6日14点47分左右（即北京时间2010年5月7日2:47前后），一名交易员在卖出股票时敲错字母，将百万(m)误打成十亿(b)，导致道琼斯指数突然出现近千点的暴跌。从14点42分14点47分之间，道琼斯指数从10458点瞬间跌至9869.62点，与前一交易日收盘相比，下跌了998.5点。到2点58分，道指又回到10479.74点。这是道琼斯指数历史上第二大单日波幅。扩展资料：OTC：在股票交易所以外的各种证券交易机构柜台上进行的股票交易市场（也就是没有集中场所的资产交易网络）所以也叫做柜台交易市场。市场如何把买卖双方组织起来进行交易将决定市场的基本机制、特点和效率。据此，证券交易市场可以分为竞价市场与柜台市场两种基本形态。其代表形式是证券交易所。柜台市场是按标购标售（BidandAsk）方式进行交易的市场，其典型代表是美国的NASDAQ系统。参考资料来源：百度百科-美股

NBBO：National best bid and offer, 为Nyse的最高Bid和最低Offer价。Arca：一个电子交易通道，看没花钱买其他通道的entitlement所以看不到其他的只有arca。根据多个消息来源，在美国东部时间6日14点47分左右（即北京时间2010年5月7日2:47前后），一名交易员在卖出股票时敲错字母，将百万(m)误打成十亿(b)，导致道琼斯指数突然出现近千点的暴跌。从14点42分14点47分之间，道琼斯指数从10458点瞬间跌至9869.62点，与前一交易日收盘相比，下跌了998.5点。到2点58分，道指又回到10479.74点。这是道琼斯指数历史上第二大单日波幅。扩展资料：OTC：在股票交易所以外的各种证券交易机构柜台上进行的股票交易市场（也就是没有集中场所的资产交易网络）所以也叫做柜台交易市场。市场如何把买卖双方组织起来进行交易将决定市场的基本机制、特点和效率。据此，证券交易市场可以分为竞价市场与柜台市场两种基本形态。其代表形式是证券交易所。柜台市场是按标购标售（Bid and Ask）方式进行交易的市场，其典型代表是美国的NASDAQ系统。参考资料来源：百度百科-美股

《144号条例》对持有上市公司股份超过5%的大股东、公司高管、董事等关联方以及从关联方获取证券者的减持行为作出了详细规定，要求上述人士在卖出限制性证券时必须遵守慢走和披露程序。如果你从公司关联方获得了限制性证券，并想向公众出售限制性或有控制权的证券，就需要同时符合《144号条例》列出的五个条件：首先，卖出前必须持有这些限制性证券一年，锁定期开始于购买这些证券并足额付清时，且仅适用于限制性证券。第二，在抛售前必须公布证券发行方的最新信息。这就意味着发行方必须编写定期财务报表，进行提前报备。相较于我国的先减持后报备，美国的做法无疑能减少市场的抛压。第三，一年锁定期满后，每三个月可以出售的股份数额不能超过同类已发行股份的1%或四周内平均周交易量（美国三大交易所交易）的较大者。对于柜台交易的股票，包括在OTC场外市场和粉单市场交易的只能按1%的数额出售。第四，此类出售必须在各方面都看作是常规的交易行为。不能做广告，经纪人不能收取高于正常水平的佣金，以防止利益输送。最后，美国证监会（SEC）特别突出对高级管理层、董事等内部交易的监管，要求此类人员每三个月的总交易额大于5万美元或交易量大于5000股，须向证监会提交书面申请。刑事方面，美国的《144号条例》规定每违规一次就处以10万美元的罚款，情节严重者，还面临着最多五年的监禁。而我国尚未对相关的刑事责任做出具体规定。扩展资料发展历程美国股票市场和股票投资的200年的发展大体经历过了四个历史时期。一、第一个历史时期是从18世纪末到1886年，美国股票市场初步得到发展。二、第二个历史时期是从1886年——1929年，此一阶段美国股票市场得到了迅速的发展，市场操纵和内幕交易的情况非常严重。三、第三个历史时期是从1929年大萧条以后至1954年，美国股市开始进入重要的规范发展期。四、第四个历史时期是从1954年--，机构投资迅速发展、美国股票市场进入现代投资时代。交易品种1）股票 普通股和优先股上市交易的有价证券新股和股权再融资纳斯达克和场外柜台交易系统证券国际股票私人和私人投资公开股票 。2）期权 汇率、指数和外汇期权。3）债券、基金及其他工具。参考资料来源：百度百科-美国股市

现在不少人对于美股市场都是十分感兴趣的，相比较国内的市场来说，更看好美股市场的收益回报。但是对于许多国内投资者来说，如果想要购买美股的话，往往是需要注意开户和申购的问题，那么现在美股申购要怎么开户，具体的申购步骤是什么呢？相信也是许多投资者好奇的问题，这里就带大家一起来详细了解一下。1.互联网券商首先，我们要知道开户的问题，因为做美股申购，如果没有一个美股投资交易的账户，那么自然是无从谈起的。一般来说，我们可以选择互联网券商进行开户，这一方面会比较方便的，这里可以考虑选择艾德证券，下载它们的app就可以开始开户了，这里我们可以了解一下具体的佣金收费，至于开户流程还是挺便捷的，而且有着不错的开户奖励，具体来说对于刚接触美股市场的朋友而言，还是有着很大的帮助。2.账户入金事项当我们做好了开户以后，并不能够马上申购，因为我们还要将钱转到美股的账户里面，这里我们不需要用美国的银行卡，因为直接用大陆银行卡也可以满足这个需求，这里先利用银行卡进行购汇，也就是将人民币换成美金即可，这里选择境外汇款，也就是将账户里面的美金发到收款账户即可，还是比较便捷的，这里要注意的是，购汇和转账的时候，要写理由的，记得不要写投资，写旅游就可以了，当然你如果有香港银行卡的话，直接转账即可，也要更加的方便。3.美股的手续费这里我们可以了解一下美股的手续费问题，毕竟申购的量多了以后，手续费看似不多，积少成多也是不少的，如果你的交易量比较低，那么手续费一般会高一些，交易量大的话，那么手续费会便宜一些。另外，我们在做申购之前，最好是先去了解清楚当前个股的情况，根据最近的实时图表现，来确定自己下场的时机，这样收获高收益的把握也会更大一些。以上就是关于美股申购的方法介绍，大家学会了吗？如果现在想要做美股投资，可以考虑艾德证券开户，还是比较方便的，而且还有专业顾问提供咨询服务，快速了解清楚美股投资注意事项。

依据SEC144条的规定,锁股的时间期限是二年,但自1990年开始,市场上普遍认为大股东两年时间的限制太过冗长;1997年SEC从善如流,于同年4月29日公布144A条款,大股东持有股票只要上市满一年,就可以真具F-144表据向SEC申请,三个月后就可在公开市场卖出,但卖出的股数仅为全年买卖总股数的1%.持有上市公司股份超过5%的大股东、公司高级管理层和董事等关联方以及从关联方中获得股票的人，在卖出股票时必须遵守严格的慢走和披露程序，而这类股票属于“限制性证券”。　　如果你从公司关联方中获得了限制性证券，并想向公众出售限制性或有控制权的证券，就需要符合《144 号条例》列出的五个条件。　　同时满足五大条件　　第一是满足锁定期要求。　　在你可以向市场出售限制性证券之前，你必须至少持有这些证券一年（在1997 年之前是两年），这一年的锁定期开始于购买这些证券并足额付清的时候。锁定期仅适用于限制性证券。因为在公开市场获得的证券是非限制性的，所以对在市场购买发行方证券的关联方来说是没有锁定期的。　　但是如果关联方再次出售时，要符合该条例的其他条件。从发行方手中购买额外的证券不会影响先前购买的同类证券的锁定期。如果你是从其他非关联方手中购买限制性证券，你可以把非关联方的锁定期加入你的锁定期中。如果是来自关联方的赠品，则锁定期开始于购得证券的时间而不是赠送的时间。如果是雇员收到的股票期权，锁定期通常开始于期权执行的时间而不是给与的时间。　　第二是在抛售股票前必须要公布足够的最新信息。　　在出售之前，必须有足够的关于证券发行方的最新信息。这就意味着发行方必须根据1934 年颁布的《证券交易法》的要求编写定期财务报表。　　第三是满足交易量规则。　　一年锁定期之后，每3 个月可以出售的股份数额不能超过同类已发行股份的1%或4 周内平均周交易量（如果这一股票在某一交易所或纳斯达克交易）的较大者。对于柜台交易的股票，包括在OTC 场外市场和粉单市场交易的只能按1%的数额出售。　　第四是必须为普通的经纪交易。　　此类出售必须在各方面都看作是常规的交易行为，不能做广告，经纪人不能收取高于正常水平的佣金，以防止利益输送。卖方或经纪人都不能引诱买方购买这些证券。

美国股市也会被庄家操纵但情况极少 原因如下：作为全球资本市场中法律较为健全的美国，其在类似大股东减持问题上所形成的一系列法律和规则。大股东“限制性证券”须慢走美国政府在1929 年大股灾之后痛定思痛，建立了各种保护公众投资者的法律和规则。其中，就有1933年颁布的美国《证券法》的《144 号条例》。实行《144 号条例》对于这个美股港股股市条例美股研究社作为专业分析美股庄家操纵的主要影响是使持有上市公司股份超过5%的大股东、公司高级管理层和董事等关联方以及从关联方中获得股票的人，在卖出股票时必须遵守严格的慢走和披露程序，而这类股票属于“限制性证券”。如果你从公司关联方中获得了限制性证券，并想向公众出售限制性或有控制权的证券，就需要符合《144 号条例》列出的五个条件。美股港股庄家操纵的情况必须同时满足五大条件　　第一是满足锁定期要求。在你可以向市场出售限制性证券之前，你必须至少持有这些证券一年（在1997 年之前是两年），这一年的锁定期开始于购买这些证券并足额付清的时候。锁定期仅适用于限制性证券。因为在公开市场获得的证券是非限制性的，所以对在市场购买发行方证券的关联方来说是没有锁定期的。但是如果关联方再次出售时，要符合该条例的其他条件。从发行方手中购买额外的证券不会影响先前购买的同类证券的锁定期。如果你是从其他非关联方手中购买限制性证券，你可以把非关联方的锁定期加入你的锁定期中。如果是来自关联方的赠品，则锁定期开始于购得证券的时间而不是赠送的时间。如果是雇员收到的股票期权，锁定期通常开始于期权执行的时间而不是给与的时间。第二是在抛售股票前必须要公布足够的最新信息。在出售之前，必须有足够的关于证券发行方的最新信息。这就意味着发行方必须根据1934 年颁布的《证券交易法》的要求编写定期财务报表。第三是满足交易量规则。一年锁定期之后，每3 个月可以出售的股份数额不能超过同类已发行股份的1%或4 周内平均周交易量（如果这一股票在某一交易所或纳斯达克交易）的较大者。对于柜台交易的股票，包括在OTC 场外市场和粉单市场交易的只能按1%的数额出售。第四是必须为普通的经纪交易。此类出售必须在各方面都看作是常规的交易行为，不能做广告，经纪人不能收取高于正常水平的佣金，以防止利益输送。卖方或经纪人都不能引诱买方购买这些证券。第五是填写通知并上交给SEC（美国证交委）。在你下卖单的时候，如果3 个月内的交易量大于500 股或总交易额大于10000 美元就必须填写一份通知——表格144，并上交给SEC。在表格上交后的3个月内必须完成售出交易，如果没有完成则必须填写一份修改通知。如果你不是发行人的关联方且已持有限制性证券两年以上，就可以不考虑以上条件而无限制地出售了。而公司的关联方（上市公司的超过5%的大股东，公穿贰扁荷壮沽憋泰铂骏司的高级管理层、董事等）则需要在任何时侯都永久性地遵守以上出售条件。

Market Maker的意思，也就是做市商。我们一般把做市商和庄家联系起来，他们有区别也有共同点。楼主可以到司空金融论坛看看，上面有专门的美股板块，里面有关于MM的很多文章，都非常专业！而且有很多对MM的分析。如果是做美股交易员的话必须对MM有所认识！

股票中出现黑色数字表示当天股价和前一天的收盘价保持持平。黑色数字表示买家和卖家同时买入现价和成交，这通常被称为中性市场。在大多数软件中，它是用灰色表示的。中性盘无法区分主动性成交量，主动性买入是指你以一个合理或更高的价格买入的主动性股票成交量，主动性卖出是指你以一个合理或更低的价格卖出的主动性成交量，所以现在同时打出两个主动性的订单并且成交就叫中性盘。股票中除了黑色，还有另外两个贪色：红色和绿色。股票中的红色数字表示当天股价比前一天的收盘价高，绿色数字表示当天股价比前一天的收盘价低。股票中除了颜色的不同之外，还有线条状态也是不同的。股票中不同颜色的曲线或柱线代表的意义不同：1.白色曲线：表示市场的加权指数，加权指数就是指媒体常说的证券交易所每天公布的市场大盘的真实指数。2.黄色曲线：指的是市场不包含加权指标，即不考虑股票板块大小，考虑所有股票对指数的影响计算出来的市场大盘指数相同。当市场大盘指数上升时，黄线在白线之上，表明流通盘较小的股票涨幅较大。相反，如果黄线在白线之下，这只娇小的股票涨幅是比大盘股股票涨幅小的。当市场指数下跌时，黄线在白线上方，表明发行量较小的股票比发行量较大的股票下跌得少;相反，小盘股的跌幅大于大盘。3.红绿柱线：在股盘上面，红白曲线附近有红绿柱状线，红绿柱状线反映了市场上所有股票的买卖比例。红色柱线减短的增长预示着购买力的上升或下降;绿色柱线增长的缩短表明了抛售的力量。4.黄色主线:在红色和白色曲线图下面的是黄色柱线;它用来表示每分钟的成交量，单位是手。

房地产就是建房，购房，买房等与地产有关的一系列经济行为产生的实际效果，房地产一般是拉动经济增长的主要力量，正因为如此，有时会因为虚拟资产过多而产生房地产泡沫。 房地产：是指房屋财产和土地财产的总和，指土地上的建筑物和附着物。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，又被称为不动产。房地产可以有三种存在形态：即土地 、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权），建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。对于房地产的概念，应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。

1、房地产（real estate）是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。 2、对于房地产的概念，应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。 3、作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。

写一本能当小说阅读的注会会计 第6部分 投资性房地产 1 第1章 投资性房地产 定义、范围 1 一、投资性房地产定义 　　房地产指的是什么呢？是土地和房屋及其权属的总称。由于在我国，土地属于国家或集体所有，所以企业只能取得 土地使用权（即土地的“使用权”嘛，比如陈坤、妮妮主演的连续剧天盛长歌中的兰香院，小姐姐们都是属于兰香院所有的，你花了钱就只是取得小姐姐们一个晚上的使用权而已） 。因此， 房地产 中的 土地 指的是土地使用权、 房屋 是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。 那么，投资性房地产是指为 赚取租金 或 等待资本增值 ，或者两者兼有（兼有指的是，比如你在鹿城区五马街到买了一栋房子，16500一平方米，之后的两年，你把房子出租了，每年5万的租金，同时这两年房价从16500上涨到19000，这不就是既赚了租金又赚了增值的钱了吗）而持有的房地产。 投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。从定义可以看出，投资性房地产有别于 企业自用的房地产 和 房地产开发企业作为存货的房地产 。企业自用的房地产是企业自用的厂房、办公楼等生产经营场所，企业应当将其作为 固定资产或无形资产 处理。作为存货的房地产是房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地，是房地产企业的开发产品，应当作为 存货 处理。与自用房地产和作为存货的房地产相比，投资性房地产要么是让渡房地产使用权以赚取使用费收入，要么是持有并准备增值赚取增值收益，这使得投资性房地产在一定程度上 具备了金融资产的属性，所以需要作为一项单独的资产予以确认、计量和列报 。也正因为如此，投资性房地产的计量模式有别于固定资产和存货的计量模式，企业可以选择成本模式或公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，其中，公允价值模式的处理原则与交易性金融资产的处理原则基本一致。 在实务中，存在某项房地产部分自用或作为存货出售、部分用于赚取租金或资本增值的情形。如某项投资性房地产不同用途的部分能够单独计量和出售的，应当分别确认为固定资产、无形资产、存货和投资性房地产。例如，甲房地产开发商建造了一栋商住两用楼盘，一层出租给一家大型超市，已签订经营租赁合同；其余楼层均为普通住宅, 正在公开销售中。这种情况下，如果一层商铺能够单独计量和出售，应当确认为甲企业的投资性房地产，其余楼层为甲企业的存货，即开发产品。 投资性房地产其实是从固定资产、无形资产中剥离出来的，2006年开始，我国房价猛涨，所以呢，就分开出叫做“投资性房地产”了。 二、投资性房地产特征 　　1.投资性房地产是一种经营性活动。注意两点：①投资是需要人去花心思经营的！经营的！经营的！重要的事情说三遍，随随便便是赚不到钱的；②什么叫“经营性活动”呢？就是我们将投资性房地产定义为 其他业务活动 ，取得的收益计入 其他业务收 入，支付的成本叫 其他业务成本 。 　　2.投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于企业作为生产经营场所的房地产（ 作为生产经营场所的房地产地皮叫无形资产，地上建筑物叫固定资产 ）和房地产开发企业用于销售的房地产（ 这叫开发产品，也就是房地产企业的库存商品 ）。 　　3.投资性房地产有两种计量模式，一是成本模式（完全照抄固定资产和无形资产），二是公允价值模式（类似于 交易性金融资产 ）。 　　三、投资性房地产的范围 我们先来谈论一个问题，上面的定义谈到是土地和房屋极其权属的总称，土地可以出租，也可以持有并准备增值，那么投资性房地产的范围是不是包括四项？1已出租的土地使用权，2持有并准备增值后转让的土地使用权，3已出租的建筑物，4 持有并准备增值后转让的建筑物。问：第4项持有并准备增值后转让的建筑物会有吗？ 我们暂且先放下这个问题，先来介绍前面三项： 1.已出租的土地使用权。 2.持有并准备增值后转让的土地使用权。（1）这句话说的是 一般的企业 ，一般的企业比如阿里巴巴，在杭州市区武林广场本来有块地，阿里巴巴发展快啊，就搬迁到现在的余杭区，那么武林广场这块地就暂时闲置下来了，等着增值后出售，这种情形才叫“持有并准备增值后转让的土地使用权”。（2）“企业”又有什么要注意的地方呢？必须是一般的企业，而 不能是房地产企业 ，比如碧桂园、万科这些专门搞房地产开发的企业，这些企业盖楼要先拍地，拿地属于房地产企业的主营业务，如果这些企业拿到土地“持有并准备增值后转让”，则不能叫“投资性房地产”，房地产企业把它叫做是“开发产品”，这是房地产企业的存货。（3）“持有并准备增值后转让的土地使用权”隐含着目前这个土地使用权是 闲置 的意思，但是 闲置期不能超过国家规定的期限 ，一超过就不属于持有并准备增值后转让的土地使用权了，国家会收回这块地的噢。

资源板块。煤炭，石油，各种矿产等不可再生的物质资源类，还有水资源，都是属于资源类股票。美联储加息导致好多大宗原料产品价格都在下跌，煤炭的供应又在持续增大，供大于需求。

目前在政策调控之下，房地产市场的暴利不再，房地产市场的黄金时期已经过去，目前资金面制约着房地产股，皆因房地产是靠银行贷款资金为主，目前不断地加息，在加息和上调存款准备金的叠加效应之下，房地产市场处于风雨飘摇之中，盈利没有保障，有的甚至出现亏损，所以，地产股的市盈率就会特别高。

房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。 房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，又被称为不动产。  房地产可以有三种存在形态:即土地 、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地(或土地使用权)，建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。扩展资料房地产五证是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，这些证是开发商开始卖房时需要取得的证件。房地产二书是指：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，这些证件是业主在收房时，开发商应该出具的证件。收房时还应出具一表一报告，即《竣工验收备案表》和房屋实测面积报告。房地产的特性1、房地产位置的固定性：土地是自然生成物，位置不可移动，房屋是建筑在土地上的，因此决定房屋不可移动、固定性，使房地产受地理位置的限制；2、地域差别性：每一个地区或者同一地区不同位置的房地产价值也不相同；3、房地产的高质耐久性；4、房地产具有保值、增值性，前提是国家的政局稳定，由土地性质决定，土地有限、不可再生，但人们对土地的需求日益增大、增加，物以稀为贵，房地产作为龙头产业，税收约占国民生产总值的10%。参考资料：百度百科——房地产

　　房地产业是指是以土地和建筑物为经营物件，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。下面是我整理的一些关于的相关资料。供你参考。 　　房地产行业的定义 　　房地产业是指;是以土地和建筑物为经营物件，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。主要包括;土地开发、房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、转让、房屋所有权的买卖、租赁、房地产的抵押贷款，以及由此形成的房地产市场。在实际生活中，人们习惯于上将从事房地产开发和经营的行业称为房地产业。 　　房地产行业具体内容 　　***1***国有土地使用权的出让; 　　***2***房地产的开发与再开发：征用土地，拆迁安置，委托规划设计，对旧城区的开发与再开发; 　　***3***房地产经营：土地使用权的转让、出租、抵押以及房屋的买卖、抵押等经济活动; 　　***4***房地产中介服务：房地产咨询中介，房地产评估中介，房地产代理中介; 　　***5***物业管理：房屋公用装置实施的养护维修并为使用者提供安全、卫生、优美的环境; 　　***6***房地产的调控与管理：建立房地产市场、资金市场、技术市场、劳务市场、资讯市场，制定合理的房地产价格体系，建立健全房地产法规，实现国家对房地产市场的巨集观调控。 　　房地产是房产和地产的合称。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、仓库、厂房、商业、服务、文化、教育、办公医疗和体育用房等;地产则包括土地和地下各种基础设施，例如供热、供水、供电、供气、排水排污等地下管线以及地面道路等。 　　房地产行业产业内容 　　1、 土地的开发和再开发; 　　2、 房屋的开发和建设; 　　3、 地产的经营***包括土地权的出让、转让、租赁、抵押等***; 　　4、房地产经营***包括房屋的买卖、租赁、抵押***; 　　5、房地产中介服务***包括资讯、测量、律师、经纪、公证等***; 　　6、房地产物业管理; 　　7、房地产金融***包括资讯、保险、金融投资等***。

房地产模式是指房地产行业的生产、发展、运营的模式，主要分为：房地产开发模式、房地产营销模式、运营模式、房地产商业模式、房地产管理模式、房地产盈利模式、房地产融资模式、房地产信托模式、房地产管控模式等几大类。 房地产行业作为我国的支柱产业，也是近年来政府宏观调控最为严厉的行业。那么，您究竟对它了解多少了？房地产模式主要有哪几类，分别指什么？ 总的说来，地产模式主要分为两大类。分别为：商业地产及养老地产。 商业地产 商业地产是指：顾名思义， 作为商业用途的地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。 商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴，也可以单列。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式，是狭义的商业地产。商业地产的形式多样，主要包括购物中心、百货、超市、商业街、主题商场、专业市场、写字楼、酒店等。 商业地产规模也有大有小。规模大的商业房地产如shoppingmall项目，可以达到几十万、上百万平方米，规模小的商业房地产项目仅几百平方米，甚至更小。对于规模庞大的商业房地产，其经营多采用开发商整体开发，主要以收取租金为投资回报形式的模式；商业地产项目，可以打包上市，形成商业房地产金融；对于规模较小的商业房地产而言，大多数项目依然采取租金回收的方式，但国内很多商业房地产中住宅、公寓、写字楼等项目的底层和各类商业街、商品市场则采用商铺出售，零散经营的模式，这个模式存在后期经营管理的很大问题，大家投资的时候需要谨慎。 养老地产 养老地产，从建筑设计、园林规划到装饰标准，这类老年地产的建筑产品开发接近于高端住宅产品开发的规律，创新核心在于适老化设计。养老地产实现了品质地产和优良健管家服务的有机结合，从护理、医疗、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常起居呵护，增加设施设备和精心打造专业管理团队。养老地产主要的产品形态包括：保险资金推出的升级版的养老机构，如养老院，把养老地产视做商业地产项目长期经营；开发商推出的养老地产项目。 养老地产实现了品质地产和优良健管家服务的有机结合，主要的产品形态包括：保险资金推出的升级版的养老机构，如养老院，把养老地产视做商业地产项目长期经营；开发商推出的养老地产项目。 对于养老地产的前景，无疑是相当看好的。这从养老地产房企以及保险机构大力追捧养老养生地产项目的现状已经十分清楚。全经联养老养生地产委员会成立以来，很多业内人士对于委员会给予了很高的期望。期望对养老养生产业地产的研究上水平，改变养老地产投资人与养老产业脱节的现状。目前的养老产业，无疑是水平很低的产业，不论是养老床位数量还是养老人群的收入水平以及养老项目的低水平软硬件配置问题一直很突出。

房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。扩展资料：房地产业主要包括以下一些内容：1、 国有土地使用权的出让，房地产的开发和再开发，如征用土地、拆迁安置、委托规划设计、组织开发建设、对旧城区土地的再开发等;2、 房地产经营，包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的买卖租赁、抵押等活动；3、 房地产中介服务，包括房地产咨询、估价和经纪代理、物业管理、二手房买卖。4、 房地产的调控和管理，即建立房地产的资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场，制定合理的房地产价格，建立和健全房地产法规，以实现国家对房地产市场的宏观调控。参考资料来源：百度百科——房地产

房地产是做什么的【房地产】指的就是房地产以及房地产。房地产它又称为不动产。不动产有三种形式：单一的土地；单一的住宅；土地的混合。不动产是指一所房子和它的所有权利。土地是土地和它的权力的统称。不动产是指土地、各种建筑物、构筑物以及其它不能分割的实体以及它们的权益所组成的整体。房地产按不同的分类，可以分为住宅用房地产、生产用房地产、经营用房地产、行政用房地产和其他专用房地产。房地产开发，经营，管理，服务等行业和行业的统称。房地产行业是一个庞大的行业系统.具体来说，主要包括：1、土地的开发与再利用；2.住房的开发与建造；3.物业管理，包括出让、转让、租赁、抵押等；4.房地产业务，包括买卖、租赁、抵押等不动产（包括土地使用权）；5.不动产代理，包括信息，咨询，估价，测量，律师，经纪和公证等；6.物业服务，包括住宅服务、房屋及配套设施及公共场所的维修保养、保安、绿化、卫生、转租、代收代付等服务；7.房地产融资，包括房地产、保险、房地产、房地产等。房地产的主要特性1、房地产位置固定：土地为天然产物，位置不可移动，房屋建于地面，因而房屋不可移动、固定性，房地产受到地理位置的制约；2、地域差异：不同区域或同一区域的房产价格存在差异；3、房地产的高质量和耐用性；4、房地产具有保值、增值的条件，是在国家政治稳定、土地属性决定、土地有限、不可再生的情况下，土地需求不断增加，物以稀为贵，而房地产作为主导行业，其税收占GDP的10%左右。以上就是关于房地产是做什么的以及房地产的主要特性的内容了，相信通过上面的分析大家会有了一定的了解，希望对大家能有所帮助。

是的，房地产价格信息指的是指房地产市场上的价格信息，包括住宅房价、企业地产价格、商业地产价格等，而这些信息都可以帮助房地产买卖双方了解当前市场情况，做出更好的投资决策。

投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼而有之而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和销售。投资性房地产主要包括：租赁土地使用权、持有并准备增值转让的土地使用权和租赁建筑物。 下列项目不属于投资性房地产：自用房地产，即为生产商品、提供劳务或经营管理而持有的房地产；作为库存的房地产。 投资性房地产属于正常的经常性活动，租金收入或转让增值收入被认定为企业的主营业务收入，但对大多数企业而言，是与经营活动相关的其他经营活动。拓展资料:①投资性房地产的确认和初步计量 投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼而有之而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和销售。 投资性房地产主要包括：租赁土地使用权、持有并准备增值转让的土地使用权和租赁建筑物。 出租楼宇 包括：自建或开发的房地产，建成后出租。其中，用于出租的楼盘是指企业自有的楼盘。 企业根据租赁协议租赁建筑物并向承租人提供保安、维修等其他服务，提供的其他服务在整个协议中不重大的，可以认定该建筑物为投资性房地产；提供的其他服务在整个协议中具有重大意义的，应当将该建筑物视为企业营业场所，确认为自用不动产。 ②关联企业间租赁房地产的，出租人应当将租赁房地产确定为投资性房地产。但是，在编制合并报表时，应将其视为企业集团自用的不动产。比如，母公司出租给子公司的不动产，在编制合并报表时，应视为母公司的投资性不动产，但应视为企业集团自用不动产。 ③企业拥有和经营的饭店、饭店不属于投资性房地产。 N出租其拥有的部分或全部酒店、饭店，且租赁部分可以单独计量出售的，该租赁部分可确认为投资性房地产。但是，企业拥有和经营的酒店、餐馆不属于投资性房地产。 N出租其拥有的部分或全部酒店、饭店，且租赁部分可以单独计量出售的，该租赁部分可确认为投资性房地产。 租赁土地使用权 用于租赁的土地使用权是指企业通过出让、出让取得的土地使用权。 ④租赁投资性房地产租赁期满暂时空置但继续用于出租的，仍视为投资性房地产。从未出租的，应当计入无形资产和固定资产核算，作为固定资产出租给职工。 ⑤租赁建筑物和租赁土地使用权，是指自租赁期开始之日起，以经营租赁方式出租的建筑物和土地使用权，租赁期开始日是指承租人有权行使租赁资产使用权之日。租赁房屋、租赁土地使用权是指自租赁期开始之日起以经营租赁方式出租的建筑物和土地使用权，租赁期开始之日是指承租人有权行使租赁资产使用权的日期。 增值后持有并准备出让的土地使用权(不含：国家规定认定的闲置土地)

1.按用途划分：住宅类房地产、办公楼类房地产、商业类房地产、旅馆类房地产、餐饮房地产、娱乐房地产、工业和仓储房地产、农业房地产、特殊用途房地产以及综合房地产。 2按竣工期限划分 期房、现房、二手房。期房和现房买卖属于新房交易。 3.按档次划分 普通住宅、高档住宅和别墅 4.按所处经济发展程度不同的城市类别划分 一线城市、二线城市和三四线城市房地产。由于一、二线城市房地产和三四线城市房地产在价格变化方面和政府调控方面分化越来越严重，因为选择房地产投资应当考量不同城市的经济发展程度。具体包括：（1）居住房地产：是指供家庭和个人居住使用的房地产，包括住宅和集体宿舍。（2）办公房地产：是指供处理各种事务性工作使用的房地产，即办公楼，又可分为商务办公楼（俗 称写字楼）和行政办公楼。（3）零售商业房地产：是指供出售商品使用的房地产，包括商业店铺、百货商场、购物中心、超级- 144 - 市场、交易市场等。（4）旅馆房地产：是指供顾客住宿使用的房地产，包括宾馆、酒店、度假村、旅店、招待所等。（5）餐饮房地产：是指供顾客用餐使用的房地产，包括酒楼、美食城、餐馆、快餐店等。（6）体育和娱乐房地产：是指供人健身、消遣使用的房地产，包括体育馆、保龄球馆、高尔夫球场、 滑雪场、影视剧、游乐场、娱乐城、康乐中心等。（7）工业房地产：是指供工业生产使用或直接为工业生产服务的房地产，包括厂房、仓库、车间等。（8）农业房地产：是指供农业生产使用或直接为农业生产服务的房地产，包括农地、农场、林场、 牧场、果园、种子站、拖拉机站等。（9）特殊用途房地产：包括汽车站、火车站、机场、码头、医院、学校、博物馆、教堂、寺庙、墓 地等。（10）综合用途房地产：是指具有上述两种（含）以上用途的房地产，如商住楼房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产的特征为：每一类拍卖标的都有自己的特殊性，这种特殊性是与该类标的物的特性相联系的，房地产有以下几个特点：(一)位置的固定性和不可移动性。(二)使用的长期性。(三)影响因素多样性。(四)投资大量性。(五)保值增值性。法律依据：《城市房地产管理法》第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

近期政策频繁吹暖风，1，首先是金融16条。2，其次是降准，支持房企发债融资。3，最后允许房地产企业重组，恢复房企再融资。这被称为三支箭。从信贷，债券，股权三个融资渠道入手。我们看三箭齐发，确实威力巨大。房地产板块直接爆发，而不仅仅是激发。房地产井喷，铺天盖地大涨。房产爆发激发银行，券商。银行板块大涨，打开APP查看高清大图券商走出多头行情，打开APP查看高清大图所以，我们可以看出。政策驱动的出发点并不是房地产行业。我们政策的出发点是牛市。因为房地产这个板块和银行紧密联系。银行和券商又是亲戚。银行一动，保险必跟。金融三剑客，地产，银行，券商。这三个板块一旦爆发，就是牛市的特征。为什么需要牛市。因为无论是市场面，还是宏观层面，都需要一个牛市来激发整个情绪。需要一个牛市去和谐掉一些东西。所以牛市对当下的A股是很重要的。打开APP查看高清大图那么问题来了，用房地产去激发牛市到底可行不可行呢？这个我们谁都不知道，因为答案还没写出来。但是我们可以确定的是政策的驱动因子是牛市。牛市是我们的目的。至于能不能实现牛市。涉及到怎么做，做多久。很多方方面面的东西。1，长期资金入市，比如说养老金，社保基金这些，它们入市的话，买什么？买多久？2，长线投资资金入市，这可能是个人的，也可能是机构的，他们买什么？买多久？3，公募基金建仓，他们买什么？4，私募，信托入市，他们买什么？买多久？5，外资入市，他们买什么？我们知道巴菲特前段时间买了台积电啊，就是半导体的公司。打开APP查看高清大图就是说，一个牛市，特别是一个长期的牛市，需要有源源不断的资金进入这个市场去投资，比如说公募基金，他们的基金需要不断的股民去投资，才有不断的买入，如果都是不断的卖出。那么市场就会不断下跌，人气就越来越差。只有一个牛市，才有不断增多的人去投资公募。那么如何打造一个牛市的氛围。就是要激发市场。产生联动，大盘稳步上涨。为什么要大盘上涨，才能说是牛市？因为个股没有意义。个股涨上天了，别人不会认可。只有指数涨上去了，别人才会认可。打开APP查看高清大图所以，用房产带动市场。到底可行不可行？这个现在没有答案。但是从逻辑上去推理。只要把人气做上去。能让资金入市。那就成功了一半。至于能走多久。1，看市场的生态环境，2，看市场的投资氛围。3，看市场的持续性。政策做的是引流。至于后市到底怎么去，牵连的东西太多了。但是牛市的出发点是客观存在的。

顺周期板块是指跟随经济周期而运作的股票板块，比如经济景气时板块上涨，经济不景气时板块下跌，板块上涨下跌根据经济周期不停切换。顺周期板块包括：大金融板块、房地产、基建等，股票包括：海螺水泥、上汽集团、宝钢股份、北方稀土、紫金矿业、荣盛石化等。扩展资料从估值的角度来看，相对于近两年表现较亮眼的医疗、科技、消费行业的较高估值状态，以传统行业为代表的顺周期行业估值相对较低，顺周期板块可能受益于低风险和估值修复，低风险的偏好特征有希望能够持续发力。特别是对于银行、建材、机械、家电行业等板块。从盈利的角度来看，根据历史的情况，如果经济持续复苏，企业盈利情况好转的话，顺周期板块也会迎来上涨的机会。疫情的影响已经明显逐步减弱，国内的经济正在向好的方向发展，顺周期行业在经济好转的背景下改善盈利情况是很有可能的。从行业配置的角度来看，资金配置需要尽可能的分散风险，但是，在热门板块和顺周期板块估值明显分化的情况下，大部分基金对热门板块的配置比例都比较高，处于历史较高水平，而顺周期板块的配置比例则处于历史较低水平。具体统计数据显示，基金对于医药生物的配置比例已经超过了21%。相当高的比重了，而对于各顺周期板块的配置比例基本上不超过3%，非常明显的对比结果，如果是希望做资金配置的话，投入一部分资金到顺周期板块是必要的。

——预见2023：《2023年中国房地产行业全景图谱》(附市场现状、竞争格局和发展趋势等)房地产行业主要上市公司：万科A(000002)、保利地产(600048)、新城控股(601155)、招商蛇口(001979)、绿地控股(600606)、华侨城A(000069)、龙湖集团(00960.HK)定义房地产业是指以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。根据用途的不同，主要分为住宅房地产、商业房地产及产业房地产。住宅房地产是指用以居住的地产，包括普通住宅、公寓、别墅等房地产形式;商业地产通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式;产业房地产是指以产业为依托，地产为载体，实现土地的整体开发与运营，打造产、学、研产业集群，帮助政府改善区域环境、提升区域竞争力的新型房地产形式。行业发展前景及趋势预测1、坚持“房住不炒”的定位与转型升级自2016年第一次提出“房住不炒”的理念以来，国家层面及各省市陆续出台了相关房地产调控政策，以促进房地产市场的健康持续发展。《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》提出要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居、职住平衡。目前，全国31个省、自治区和直辖市均对“十四五”期间房地产市场提出了发展目标及方向。其中，有部分地区对“十四五”期间房地产行业规划了具体目标，例如江西省在《江西省“十四五”住房城乡建设发展规划》中指出完成房地产开发投资12500亿元，江西指出在“十四五”期间完成房地产开发投资12500亿元，黑龙江提出城镇人均居住面积达到385平方米;部分地区对房地产行业的规划了发展方向，例如福建省在《福建省“十四五”规划和二〇三五年远景目标的建议》指出要坚持房住不炒，加快形成多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房体系。另外一方面，随着中国进入碳达峰碳中和关键窗口期，低碳经济将成为各行各业未来重要的发展机遇之一。而房地产行业作为绿色减碳的关键领域，尤其是目前正面临着发展模式转型的“阵痛期”，低碳发展无疑是房地产行业重要的经济发展长线逻辑，更将成为突破行业困局的全新机遇。在“双碳”政策的助推下，借助数字化技术向低碳发展转型，无疑将成为房地产行业转型的新风口，是实现告别“高杠杆、高负债、高风险”的“旧三高”模式，迈向“高质量、高品质、高效益”的“新三高”发展关键所在。2、预期2022年房地产市场逐渐修复2022年，受宏观经济下行、新一轮新冠肺炎疫情反弹以及前期调控政策对市场传导作用的滞后显现等因素影响，国内房地产市场景气度继续下行。在市场景气度加速下行背景下，为防范行业出现系统性风险、保持房地产市场平稳健康发展，2022年以来中央多次释放维稳信号，将“保交楼”作为下半年工作重点之一，具体措施包括设立“地产纾困基金”，通过资产处置、资源整合和重组等方式，参与问题楼盘盘活及困难房企救助等纾困工作等，但“房住不炒”仍为政策主基调。在房地产政策相对平稳的条件下，《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告(No.19·2022)》预计，全年商品房销售面积将增速回落，增长1.7%;房地产开发投资增速下降，增长0.8%，住宅开发投资由正转负，下降0.2%;在土地价格上涨的情况下，销售均价将保持小幅上涨，全年增长2.8%。更多行业相关数据请参考前瞻产业研究院《中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》。

房地产开发企业购入的土地是存货还是无形资产?房地产企业购买的用于建造商品房的土地应和建筑物一起算作存货,房地产企业购买的用于建造自用厂房的土地应该作为无形资产.房地产企业,其主营业务是商品房的交易,而商品房交易时必然伴随着土地使用权的交易,即房地产企业在结转商品房成本时,是要将土地使用权算进去的,故土地使用权应当作为房地产企业的存货.因为只有存货才能结转主营成本.对于房地产的概念,应该从两个方面来理解:房地产既是一种客观存在的物质形态,同时也是一项法律权利.作为一种客观存在的物质形态,房地产是指房产和地产的总称,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利.房产是指建筑在土地上的各种房屋,包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等.地产是指土地及其上下一定的空间,包括地下的各种基础设施、地面道路等.房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产.可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一.在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权)、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益.随着个人财产所有权的发展,房地产已经成为商业交易的主要组成部分.土地平整费是计入固定资产还是无形资产?土地平整费的应计入的会计科目具体如下:土地不能单独计入固定资产.对于上述发生的土地平整费,可在"无形资产、土地使用权"科目核算(房地产企业在"开发成本"科目核算),要看单位为什么平整土地,是为了平整后继续在建,就应该记入"在建工程--待摊支出"这里要补充一点,发生土地平整的目的是为了最终的厂房、办公楼的建设,土地平整是厂房、办公楼建设过程中必不可少的环节,发生的支出也是形成厂房、办公楼等固定资产必不可以少的支出,因此可以先在"在建工程--待摊支出"科目中归集,待厂房、办公楼达到预定可使用状态时再并入"固定资产"入账(建成后按厂房、办公楼的面积进行分摊)

1、房地产一般指房地产开发企业（即开发商），以赢利为目的投资开发房地产项目，从立项、规划、土地出让或转让、拆迁、建设、到销售等一系列经营行为。 2、我国《城市房地产管理法》第2条对房地产开发下的定义是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础建设，房屋建设的行为。 3、房地产开发项目有住宅、别墅、商铺、写字楼等等、现市场上提到的所谓商住两用的物业其实是指开发商以住宅为目的进行立项，但在设计以及建设阶段将其建设成为可作为写字楼出售的一种类型的物业。

盘面观察周四两市延续昨日强势，两市成交额合计12755亿。盘面观察，房地产、建筑建材、医药生物等行业涨幅居前，仅公共事业行业微跌报收。两市涨停118家，跌停3家，北向资金净买入额53.65亿。沪指涨1.4%，报3215.04点，深成指涨2.41%，报12289.97点，创指涨2.87%，报2710.73点。 后市展望昨日国务院金融稳定发展委员会召开专题会议，研究当前经济形势和资本市场问题。其中提到要及时研究和提出有力有效地防范化解房地产企业风险应对方案。随后，央行、银保监会、证监会等部委迅速开会和发文表态。央行表示货币政策要主动应对，新增贷款要保持适度增长，大力支持中小微企业，坚定支持实体经济发展，保持经济运行在合理区间。财政部表示今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。外汇局提到配合有关部门促进房地产市场健康稳定发展。银保监会表态支持优质房企兼并收购困难房企优质项目。证监会也表示积极配合相关部门有力有效化解房地产企业风险。我们都知道中国在过去十多年的城镇化的过程中，房地产对经济增长扮演着举足轻重的角色。但是由于行业调整与一些房企经营过于激进出现资金困难，相关风险已经波及行业乃至整个金融系统。这次六部委同时发声，我们认为旨在化解房地产行业风险，但房住不炒的总基调仍然没有改变。不过，预计后续房地产政策会边际改善，后续关于房地产行业方面仍有较多利好政策持续释放，比如进一步支持并购贷、支持刚需、房企融资改善等方面。自2021年10月推出房地产税试点，市场一直担忧房地产税扩容，此次财政部明确年内不会扩大房地产税改革试点城市，有利于改善市场悲观预期，提振市场需求。总的来看，因城施策的政策框架下，政策改善型城市逐渐扩容、改善政策范围逐渐扩大，预计市场信心逐渐改善，行业基本面有望触底回升。行业的触底回升，有望带动建筑建材、家用电器等大宗消费回升。 操作策略随着市场连续两天反弹，不排除后续指数和行业出现分化。短期来看，低估百分位与超跌板块是目前市场关注重点，建议可以关注地产、建筑建材与生物医药机会。中期来看，建议关注稳增长预期下的金融与新基建（TMT、国防军工、新能源），还有通胀预期下的水泥、钢铁、有色金属、石油天然气和煤炭的反弹机会。【广发 证券高级投资顾问 黎衍军，执业证书编号：S0260612110012】

　　1、地产是指在法律上有明确的权属关系的土地财产。 　　2、而房地产业是指进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，属于第三产业，所以也是具有基础性、先导性、带动性和风险性的产业。 　　3、房产是指建筑在土地上的各种房屋，具体包括：住宅、仓库、厂房、商业、服务、文化、教育、办公医疗和体育用房等。地产则包括土地和地下各种基础设施，例如：供热、供水、供电、供气、排水排污等地下管线以及地面道路等。 　　4、房地产业是一种以土地和建筑物为经营对象，专门从事于房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，所以也是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。 　　5、房地产业主要包括：土地开发，房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、转让，房屋所有权的买卖、租赁，房地产的抵押贷款以及由此形成的房地产市场。在实际生活中，人们习惯于上将从事房地产开发和经营的行业称为房地产业。 　　6、房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。房地产又被叫做不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。