新冠疫情在美国爆发会加速美国经济衰退吗？

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货币战争 控制世界1.1新闻主要内容 2010年7月16日星期五，美国参议院继众议院之后，以六十票对三十九票，通过最终版本的金融监管改革法案，为法案最终成为法律清除最后障碍。总统奥巴马将于下星期（注释，已经签完了，点这里）签署生效这部厚达两千三百页的法案。这是美国自上世纪三十年代大萧条以来，影响最深远的金融监管改革，包括设立新机构，保障进行金融交易的客户利益，以及限制银行参与多项高风险的交易活动。1.2法案内容（与历史1930s比较） 美国参议院周四递交给总统奥巴马(Barack Obama)签字立法的金融监管法案成为二十世纪三十年代以来美国金融监管史上最为瞩目的改革法案。这项金融法案旨在弥补监管空缺，并对引发2008年金融危机的罪魁祸首－投机性交易操作实施禁令。这份法案名为《Dodd-Frank华尔街改革与消费者保护法》，主要包括以下内容： 新监管职权 法案赋予联邦监管机构一项新权利，使其能够对未接受纳税人资金救助但陷入困境的大型金融公司进行接管和分拆，以防止此类公司的倒闭引发整个金融体系的动荡。将设立一个由美国联邦存款保险公司(Federal Deposit Insurance Corp., 简称FDIC)运作的流动性程序。美国财政部(Treasury)将预先支付有关接管倒闭金融公司的前期成本，但美国政府则必须制订出一项资金偿付方案。接管后期中，监管机构将泰国评估费的方式收回接管资产超过500亿美元金融机构过程中发生的任何损失。 金融稳定委员会 将建立一个由10名成员组成的金融稳定监管委员会(Financial Stability Oversight Council)，该委员会成员由负责监控和管理美国金融系统性风险的现有监管者组成。该委员会的职责中包括：如果经评估后某家大型综合性金融机构对金融体系稳定构成威胁，则该委员会将建议美国联邦储备委员会(Federal Reserve, 简称Fed)在资本金、杠杆以及其他规定方面对该金融机构实施更加严格的要求。在极端情况下，该委员会有权对金融机构进行分拆。 沃尔克规则(VOLCKER RULE) 将限制大型金融机构的自营交易业务，但这些银行可以小规模地投资于对冲基金和私募股权基金，这类投资规模在第一级资本中所占比例最高不得超过3%。银行不得对其所投资的基金进行救助。 衍生品 将对场外衍生品交易市场实施全面监管，其中包括针对衍生品交易和出售衍生品的公司的监管。将要求日常衍生品交易在交易所或类似电子交易系统中进行，并通过清算所进行清算。定制的掉期产品交易将仍可以在场外市场进行，但相关交易必须上报至中央储存库，以便使监管机构能够对整体市场形势有更加全面的掌握。将在资本金、保证金、报告、纪录保存以及业务活动方面对从事衍生品交易的公司实施新的规定。 掉期产品的剥离 只要求银行剥离风险最高的衍生品交易业务并转至关联公司。这是根据民主党参议员Blanche Lincoln提出的更广泛监管提议而最新达成的一项折衷方案。银行可以保留利率掉期、外汇掉期、黄金和白银等掉期交易业务。法案要求公司把农产品、未明确大宗商品、能源及多数金属的掉期交易业务转给关联公司。 消费者机构 将在Fed内部建立一个新的消费者金融保护局(Consumer Financial Protection Bureau)。该机构将负责向提供信用卡或抵押贷款等消费者金融产品及服务的银行和非银行机构颁布和实施规定。这个新监管机构研究和实施的规定适用于所有抵押贷款相关业务、资产超过100亿美元的银行和信贷机构、发薪日贷款方、支票兑换机构以及其他某些非银行金融机构。汽车经销商不在该机构监管范围之内。 优先购买权 将允许各州自行颁布的更严格消费者保护法适用于全国性银行。全国性银行将可依情况和所在州的不同而寻求享受州级法律豁免权。如果州级法律妨碍或严重干扰了银行的业务经营能力，那么银行则可以申请法律豁免权。州级首席检察官有权执行新消费者金融保护局颁布的部分规定。 FED监管职责 将批准针对金融危机期间Fed实施的所有应急借款计划进行一次性审计。 Fed还将披露通过贴现窗口和公开市场操作向银行放贷的相关细节。将取消银行成员推选Fed 12家地区联邦储备银行行长的职责。将限制Fed的应急借款权，即不允许Fed向私人公司发放紧急贷款，所有贷款计划均需要获得美国财政部长批准方可实施，并禁止破产公司参与紧急贷款计划。 监管变更 将撤销美国储蓄管理局(Office of Thrift Supervision)，相应监管职责将由美国财政部金融局(Comptroller of the Currency)承担。在经过各方争论之后，Fed最终保留对数千家社区银行的监管权。将授权Fed对大型综合性金融机构实施监管，以确保政府对那些可能给整体经济带来风险的金融机构的风险性和复杂程度有所了解。 银行资本金要求 将基于规模和风险设定新的资本金要求，其中包括禁止拥有子公司的大型银行将信托优先债券作为一级资本。将允许资本规模不足150亿美元的银行将信托优先债券继续作为一级资本。大型银行将有5年时间把信托优先债券从一级资本中逐步剔除。 结束问题资产救助计划 决定提前结束7,000亿美元问题资产救助计划(Troubled Asset Relief Program, 简称TARP)，剩余资金将用于支付金融法案的相关成本。金融法案将立即终止TARP计划，原定结束日期为10月1日；财政部不得将剩余资金投入新计划或其他新措施中。据议员表示，这项变更将节省约110亿美元。该法案还将银行向FDIC交付的存款保险额度再次上调，并以此筹得另外57亿美元。这两项填补法案成本费用的措施取代了此前有关向资产规模分别超过500亿美元和100亿美元的银行机构和对冲基金收取180亿美元费用的提议。 存款保险 将把银行、非银行存款机构和信贷机构的联邦存款保险额度永久性提升至250,000美元；这一标准可回溯至2008年1月1日执行。 抵押贷款 将设立新的住房抵押贷款国家最低承贷标准。将首次要求银行在放贷时对借款人收入、信用纪录及工作状况进行查证，以确保借款人具备偿还房贷的能力。将禁止银行向引导借款人借入高息贷款的经纪人支付佣金。 证券化 对贷款进行打包的银行必须把其中5%的信贷风险保留在银行自己的资产负债表中。监管机构可以让符合特定最低标准的低风险抵押贷款类证券免受相关规定的约束。监管机构可以批准商业不动产抵押贷款市场的其他风险自留型证券。 信用评级机构 将完善信用评级行业；待美国证券交易委员会(Securities and Exchange Commission, 简称：SEC)研究之后，将建立一个新的半官方性质机构，旨在解决信用评级行业内惯有的利益冲突。如果信用评级机构故意或因疏忽而未能给出合理的评估结果，则投资者可以对评级机构提起诉讼。此外，还将在SEC内部设立一个新的监管办公室。 投资建议机构 SEC将有权在相关研究完成后对发布投资建议的经纪交易商实施更高要求。允许SEC要求经纪交易商遵循类似于投资顾问秉承的受托责任标准，但并不强制要求SEC必须这么做。 公司治理 针对高管薪酬和丰厚福利问题，公开上市公司股东将拥有一票无约束投票权；SEC将有权赋予股东向董事会提名董事候选人的权利。 对冲基金 将要求对冲基金和私募股权基金以投资顾问名义在SEC登记注册，并要求其提供交易信息以帮助监管机构管控系统性风险。 保险业 将在美国财政部内部设立一个新的联邦保险办公室(Federal Insurance Office)，主要负责保险行业的监管工作，并向系统性风险委员会提供那些被视为具有系统重要性的保险商名单。这个新机构需要向国会(Congress)提交改善保险业监管规定的意见和建议。1.3美国启动金融改革的背景1.3.1次贷危机 金融危机产生之前，其他国家一直对美国强调要加强金融监管，特别是各种创新金融工具，但美国却一直认为衍生工具是经济的活力之源。当次级贷款所引发的经济危机为国家甚至全球经济带来重创之后，美国才决定对金融行业出台改革法案，严厉整改整个国家的金融体系。自危机爆发以来，美国政府和金融监管机构就开始策划研究一系列的金融改革方案，并且不断与各个利益集团进行谈判和辩论。迄今为止，虽然仍有不少的利益妥协，但一定程度上仍然反映了美国金融监管的发展趋势和美国政府的态度。 1.3.2 金融创新过度 美国监管体系的缺陷是多方面的，但金融创新无疑是危机最重要的诱因之一。金融创新的速度和品种随着专业人员知识水平提升和信息技术的不断完善，创新工具已经脱离了金融监管的能力范围（如对冲基金、次级贷款，CDs等）。经营复杂金融产品的金融机构杠杆率过高，最终导致了风险爆发。而美国政府鼓励自由市场和鼓励金融创新的态度更是加速了危机的产生。所以美国这次法案的改革也试图限制金融创新和复杂金融工具的经营，以期金融创新更加规范和理性。1.3.3 美国金融机构现有模式 美国金融实行的是伞形监管（如右图）。对于金融控股公司下属的非银行分支机构，美联储在一般情况下不能对其进行检查、提出资本金比例要求或要求其提供报告，除非美联储确定金融控股公司的非银行分支机构出现重大问题，将危及其银行类子公司的安全，并且功能监管者无法有效解决这些问题。我们在调查中了解到，美联储真正实施这种监管非银行分支机构权力的机会很少，因为美联储必须首先获知非银行分支机构出现了问题，然后才能做出判断是否应对其进行监管，而在功能监管者与美联储之间缺乏良好沟通的情况下，美联储是很难及时获得这类信息的。由此可见，目前美国的金融监管仍然是分业管理模式。 而在新法案中，金融稳定委员会，消费者金融保护局等条目的出现使监管有了混业监管的趋势。美国政府期望用这样的方式化解系统风险。但对于华尔街的金融企业而言，引起问题的主要原因不只是因为业务的经营范围，更是由于金融产品自身的高风险性等。所以除监管模式的改革之外还要有对表外业务和杠杆率的监督加以配合，才能使法案实施后取得期望的收效。2.对于新法案的各方意见 根据这一法案，美国金融监管体系将全面重塑，原先金融企业“大到不能倒”的状况将得到改变。新法案规定，政府不会再拿纳税人的钱救助类似雷曼、美林银行这种面临倒闭的金融机构，如果再出现资金问题，它们将直接被清盘；另外，美国的大银行、对冲基金，私募公司和衍生产品市场也将受到更加严格的监管。 据此业内人士预计，该法案的通过将对整个华尔街产生重大影响。一些大型金融机构都将面临巨大的变革，这些变革将涉及其业务的方方面面，从借记卡业务到衍生产品交易，以及对冲基金投资业务。华尔街分析师预计，新法案中有关限制银行自营交易、剥离部分衍生品交易等条款将使大型证券公司盈利下降10%以上。 短期看来，这一影响也的确立竿见影。在法案通过后不到24小时，美股金融股便全线走低。16日，美股开盘大跌百余点。分析人士表示，金融监管法的通过可能在短期内会对华尔街银行的盈利带来负面影响，同时也可能令美国的信贷状况更加吃紧。 但是从长远来看，金融监管新规能否真正有效防范系统性风险、避免金融危机重演，目前还难以断言，甚至令人不敢乐观。至少从目前美国的一些主流媒体判断来看，经济学家们对此是褒贬不一，多数人认为它只是轻微减少了经济风险，甚至不足以立法。在法案通过后，《华尔街日报》对43名经济学家进行调查后发现，仅有6%的受访经济学家认为该法案将对未来产生重大影响，而高达58%的受访经济学家则认为，法案只会略微降低另一场危机发生的风险。 美国《新闻周刊》杂志网站7月15日也发表文章称，该金融改革法案并没有解决许多潜在的问题，未来危机恐怕仍然难以避免。 文章指出，此次通过的金融监管法案的确赋予了监管机构更大的权力，使其能够更及时发现未来可能出现的危机并作出应对。但是，法案更多考虑的是如何发现和解决危机而不是从根本上阻止危机的发生。这就像是改善医疗和公共卫生之间的区别一样，法案更像是帮助医生诊断和治疗病人的疾病，而不是改变生活环境避免人们生病。这也就是说，很多可能导致金融危机的薄弱环节和问题依然存在。 在这其中，家庭负债就是未来人们仍需关注和警惕的主要问题之一。美国家庭负债额占GDP的比例从上世纪90年代初不足60%飙升至2006年的近100%。对此，芝加哥大学经济学家拉古拉姆·拉詹指出，“这就是收支不平衡。上世纪八九十年代大部分人收入增长迟缓，于是借贷开始大行其道，人们开始非理性消费。”如今，人们的收入情况依然不佳，失业率已达9%。这还要考虑到社会分配不均的问题，自经济衰退出现之前，经济不平等现象就呈上升势头。现实情况是，穷人失业率依然居高不下，而富人经济则已迅速复苏。家庭借贷目前仍相当于GDP的90%以上，而且导致这一现象的问题还在恶化。 在这种情况下，这一被奥巴马及其支持者们认为是“史上最有力的保护消费者的法规”无疑要遭到外界的广泛质疑。有人甚至表示，“消费者根本不会从中受益。”在各种批评声中，最常见的一种是：改革只是徒有其名，要想落实谈何容易。丹佛大学企业和证券法教授布朗就指出，“一大堆问题，法案都因为无解而干脆丢给了监管单位。例如，什么叫做大到不能倒只有天知道。”更有人称，法案中新设的消费者金融保护局只会给银行增加新的负担，他们把这种负担转嫁给消费者，会让获得按揭贷款、信用卡贷款的成本更高。 而除了众多尚待制定的规则外，此次金融改革还有一个至关重要的问题没有解决，那就是处于本轮金融风暴中心的“两房”(房利美和房地美)根本没有被触及。正如共和党参议员麦凯恩批评说，改革法案中不包括解决两房的办法，“这就等同于向恐怖主义宣战，却忽视了基地组织”。 正因如此，在大多数反对该项法案的经济学家们看来，奥巴马的改革动作过快，太过忙于打已经过去的仗，而未来的金融危机几乎没有可能再次出于同一根源。他们认为这项立法是超越了人们对危机本质的认识，在政府立法之前，美国应该确保自己从错误中学到了什么。美国第一信托顾问布赖恩·维斯博里的一番话或许能够代表人们的担心，“只是轻微地减少金融风险并不值得立法一项重大改革，这将产生其他意想不到的后果。”3.华尔街各方的应对措施 投资银行Keefe, Bruyette & Woods, Inc.的银行分析师坎农(Frederick Cannon)说，由于对衍生品的最新限制等于也限制了把贷款打包再出售给外部投资者的证券化市场，因此新的改革法案将增加借款成本。他说，证券化市场使贷款更便宜。 民主党人及自由分析师说这是一个政治恐吓策略。他们说，新规将使银行业更稳健。消费者和公司均将从旨在打压滥用行为的规定中受益。 美国国家消费者法律中心(National Consumer Law Center)华盛顿办公室律师桑德斯(Lauren Saunders)说，我们认为，由于成本将更公开、更透明，新规定将带动价格下降。人们将能够货比三家。贷方能够隐藏成本时，信贷更昂贵。 华尔街的分析师说，对特定自营交易的限制、银行部门与部分衍生品业务的分业经营以及大量其它变化将使最大型证券公司的利润减少10%以上 花旗集团(Citigroup Inc.)法律总顾问、董事会秘书赫尔弗(Michael Helfer)说，花旗很快就会指定一位高管牵头成立一个内部特别行动小组，以评估那些为使新法生效将被制定出来的规则将会产生何种商业影响。赫尔弗周四在一场由证券业及金融市场协会(Securities Industry and Financial Market Association)组织的活动上说，这种商业模式评估最终将导致花旗作出判断：遵守新规究竟意味着公司应“收取更多费用”、“不增加收费”，还是“不做这块业务”。 摩根大通(JP Morgan Chase & Co.)的分析师阿鲍侯赛因(Kian Abouhossein)说，金融监管改革可能会把银行的长期股本收益率(即公司净收益与股东的股本之比)从19 %压低到16%。他说，投资银行可以通过削减员工薪酬来部分挽回失去的利润。 对冲基金和私募股权投资基金的经理们正面临着美国证券交易委员会(SEC)更加严格的监管。 许多资产不少于一亿美元的基金公司，以及差不多所有资产在1.5亿美元以上的基金公司，都需要在SEC登记，这一规定将在新法颁布一年后生效。规模小于上述企业的基金公司将受到州政府的监管，这可能会导致其费用增加。大小基金公司都将被要求更加详细地披露它们的投资产品、客户、交易对手和借钱交易时资金的具体用途等等。 未知数仍然还有很多。比如一些大型对冲基金可能会被认为由于规模太大而不能倒闭，因而它们对财务杠杆的使用及其他冒险行为可能会受到更加严格的控制。 一些消费者已经看到了变化。虽然新法案尚未签署成为法律，但抵押贷款发放机构已经在加强对贷款申请人偿债能力的审核。很多机构还要求借款人提供更多能证明其收入和财产的文件。消费者很快还会看到其他变化。 但是，新设立的消费者金融保护局(Consumer Financial Protection Bureau)要发挥职能，可能还要等上至少一年的时间。消费者金融保护局在针对抵押贷款、信用卡、短期高利贷等一系列产品制定、实施监管规则方面，将用油广泛的权力。 与此同时，财政部官员将努力使该局尽快运转起来。财政部一位高级官员说，当务之急包括创建一种简单的抵押贷款披露机制，并开辟一条集中化的消费者投诉热线。 银业行监管机构还将很快制定旨在重塑抵押贷款发放行为的新规。监管层必须决定，有关首付款、信用记录和借款人债务水平的具体规则将是什么模样。

一提到美国，应该是无人不知无人不晓。美国不管是经济还是各方面在全世界排名都是数一数二的，这样的资产阶级国家在全世界内其实并不少，但是能够像美国这样一直是“龙头老大”的国家，其实是非常少的。这主要的原因在于，美国的政党有着自己独特的管理方式。对炒股有研究的朋友都知道，美国有几大股票在全世界都是非常的有名，其中最让全世界人们感兴趣的是美国的“美股油价”。可是股票有风险，谁也不能保证股票不会停下来，天有不测风雨“美股油价”也开始出现跌落的情况，而且跌落还不是一天两天，那么这样的跌落会造成什么样的影响呢？全世界的房价是会跌还是涨呢？一、“美股油价”的跌落美股油价的跌落，会造成全世界的油价股票都出现跌落的情况。全世界的油价股票都是一起跌一起涨幅的。这对于炒股票的民众来说，就像是过山车一样，跌宕起伏高低不平的。所以每年会出现炒股民众因为受不了这样的刺激，而选择跳楼结束自己的生命。这会影响整个社会的不安定。二、全世界的房价。全世界的房价，不仅仅是当年房地产的行情火热程度来决定的。更重要的是当年全世界的经济发展行情。如果当年全世界的经济非常的不景气，买房子的人变得很少。那么自然房价就会降低。比如说在遭遇新冠疫情时期，全世界的房价都在一定程度上降低了。但如果全世界在今年的经济行情都非常的好，那么今年的房价则会上涨。美国可以说对全世界的经济发展都有着重要的联系，所以美国的“美股油价”降低，会对全世界的经济产生一定的影响，如果能够快速的涨幅起来，那经济影响则会在一定程度上减少。

在这次疫情当中，美国同样“优先”。当前美国的确诊病例逼近30万人，疫情给美国人民造成巨大牺牲的同时，也重挫了美国经济。房贷或许是其中之一。 美国经济遭到重挫 Moody"sAnalytics首席经济学家MarkZandi预计，如果美国经济活动的停止延续到今年夏天或之后，将有高达1500万个家庭会出现房贷断供，占拥有房贷家庭的比例高达30%。也就是说，届时美国将有1/3的贷款还不上，“次贷”危机或将再次爆发。 其实这个看似危言耸听的预测并非空穴来风： 1、失业人口飙升。 美国劳工部数据显示，3月22日至3月28日这一周美国新增失业人数达到664.8万人，过去两周内累计近1000万人失业。 2、美股大跌。 受疫情影响，在3月的20个交易日中，美股经历了4次熔断+7天大跌+9天大涨，道指、纳指、标普500累计跌幅分别为14.85%、12.43%、13.98%（截止3月27日）。 3、死亡人数或继续上升。 白宫冠状病毒应对工作组称数据模型图表估算美国新冠肺炎疫情死亡人数将在几个月内猛增，可能达到10万到24万。 目前来看，美股的泡沫正在释放，而房地产违约率也将通过失业-收入下滑-断供这一传导途径进一步提升。要知道，历年美国自然灾害，当然也包括08年次贷危机，全美抵押贷款违约率都会上升，这次新冠肺炎疫情也不例外。 有无绿卡都能申请美国房贷 美国的房贷分为两种：固定利率房屋贷款（Fixed-rate Mortgages）和可调利率房屋贷款（Adjustable-rate Mortgages）。前者贷款周期一般在30年，后者贷款利率通常每6到12个月调整一次。 ​ 在美国申请房贷方面，除了需要提交信用报告、年度工资表、报税表、银行帐户以及雇佣证明、房屋租金收入证明等其他材料便可申请美国房贷。但是是否为美国公民及绿卡持有者，并不是美国申请房贷的必须条件。 也就是说，美国的房地产市场充斥着全球的资金，当然这些国际资金也会受到比美国国内多得多的因素所影响。一旦资金无法获利，便会退出，相当于对美国房地产市场“抽贷”。而这对于房地产这种资金密集型行业来说是致命的。 “次贷”危机2.0或将上演？ 我们将此次疫情与次贷危机做一个简单的对比： 1、在08年次贷危机前，美国经济增长明显，通胀压力较大，而后由于连续加息，2006年7月开始美国房价开始下跌；而此次美联储已经降息了四次，美国房价还暂时处于上行通道。 所以即使失业率高于金融危机，引发美国房贷违约的条件还未成熟，至少在利率方面。 2、当年金融危机的具体表现为利率上升和房价下跌，银行次级抵押贷款违约率大幅飙升，相关衍生工具遭到大量抛售，短时间内流动性趋紧；而当下由于降息流动性相对充足，且标普500银行业指数显示，杠杆率没有出现明显的上升。 不过相比10年前，此次疫情的影响范围比之前更广，且关乎民生的实体经济是重灾区，而最大的风险点是当前美国经济的复苏力度并不强，这与08年危机前的情况完全不一样。所以最终“次贷”危机2.0会不会上演，只能看美国人民能不能抗住了。

早期次级房屋信贷危机爆发后，投资者开始对按揭证券的价值失去信心，引发流动性危机。2007年－2009年环球金融危机，又称世界金融危机、信贷危机、信用危机，更于2008年起名为金融海啸及华尔街海啸等，是一场在2007年8月9日开始浮现的金融危机。早期次级房屋信贷危机爆发后，投资者开始对按揭证券的价值失去信心，引发流动性危机。即使多国中央银行多次向金融市场注入巨额资金，也无法阻止这场金融危机的爆发。直到2008年9月9日，这场金融危机开始失控，并导致多个相当大型的金融机构倒闭或被政府接管。扩展资料爆发：9月14日星期日，雷曼兄弟在美国联准会拒绝提供资金支持援助后提出破产申请，而在同一天美林证券宣布被美国银行收购。这两件事标志着接下来这一星期2008年9月全球股市大崩盘的序幕，在9月15日（星期一）和9月17日（星期三）全球股市发生市值暴跌的情形。参考资料来源：百度百科-全球经济危机

从此更加睿智 全文共计2114字，预计阅读时间：6分钟 2018年，中房协公布了一份房企销售额榜单，有一个陌生的企业闯入大众视野，名字叫做佳源。 榜单称，佳源最终的销售额定格在875亿元，而在2017年，他的销售额仅有79亿元。 一年时间，佳源的销售额翻了10倍。 按照这个速度，只需要1年时间，佳源就可以问鼎宇宙第一房企。 佳源出来紧急辟谣，说自己2017年其实是508亿元，所以2018年的实际涨幅只有72%。 但市场显然不相信佳源的解释， 在没有跌停板保护的港股市场，佳源国际的股价一天跌了80%。 到了2020年，烟台房地产市场突然热闹非凡，朋友圈里多了好多红光闪闪的销售成绩单， 恍惚间，我甚至以为自己回到了热闹沸腾的2018年。 巧合的是，项目销售业绩公布的那天， 滨海路波浪滔天，水一直冲上马路面。 疫情后售楼处重新开放时，我和某品牌开发商营销总监约饭， 觥筹间， 他突然扔掉酒杯：去TMD的业绩。 第二天一早， 我看他发了条朋友圈： 2020年一季度，全国商品住宅销售面积同比下跌25.9%，烟台这一数据为， 同比下跌54.7%。 集团领导身上的一粒灰，到了营销人员身上变是一座山。 压在烟台房企身上最重的那座山，是业绩。 在业绩压力下，开发商陷入一场赌局。 谁都清楚产品力是核心竞争力，但是鲜有房企敢把宝压给产品力。 短时间内打造产品力本就十分困难，更大的难题在于，好的产品在市场上不一定能被接受。 即使你一顿操作猛如虎，熬夜熬成二百五，用户第一句话可能就会击溃你：能办下证来吗？ 这是来自烟台市场灵魂的拷问。 6月13日，我在外地踩盘，有个粉丝发我一张照片， 照片里人潮涌动，他激动的对我说:莱山精装一万三。 我顺手把这个消息转给王阿姨， 不一会，她回复我： 据说，公司资金链出现问题。 那一天，有很多粉丝向我咨询这个项目， 不是他们不知道风险，而是他们心里已经麻木， 遍地都是风险。 市场正在滑向一场混乱，肉眼可见。 滑向一场劣币驱逐良币的时代， 开发商说：你们敢出钱我就建造更好的房子。 购房者说：你们建造更好的房子，我就敢出更多的钱。 开发商说：万一我建造好了你们不买怎么办。 购房者说：你们不建造好了，我怎么知道房子能不能按照设计建起来。 于是，市场就这么陷入了泥潭， 房企想给市场产品，但市场却给不了房企时间。 于是，有些房企就干脆扔了底线。 在赌局面前，有人求活命扔掉底裤，有人踹情怀步履蹒跚。 2020年3月2日，瑞幸自爆财务作假，瞬间在神坛跌落。 很多人猜到瑞幸退市的悲惨结局，但没有猜到，中概股从此大受影响。 虽然没有被一棍子打死，但后续想要叩开纳斯达克的大门难度陡然上升。 在行业人眼里看来，瑞幸是中概股企业财务作假的个例，是他们自己作死， 但是在美股市场看来，中国企业诚信度不堪一击。 瑞幸这一桩丑闻，使得中国企业进军美股的大门，被关了一半。 2020年5月3日，芝罘区原玺山花园（青山翠谷）项目重整旗鼓，锣鼓旋开，鞭炮齐鸣。 项目在LW多年之后，换发新机，同时更名为“新翠春晓”。 项目给出新案名一个极为美好的解释。 这个解释真的很振奋人心。 但事情，就停滞在了解释。 几天后，购房者的问题依然没有解决， 交房依然遥遥无期。 而原定交房日期是，2020年6月30日。 购房者不甘心就这样被套，数次在不同地点要求给一个说法， 结果，购房者的维权在和某机构发生冲突后，被冲散。 他们说，缴纳的首付款就这么莫名其妙的不见了。 开发商一定是收到了他们的钱，但是房子却没有继续建。 后来有个粉丝联系我，问我是不是可以延期还按揭，疫情造成的经济压力太大。 赔了首付，还搭上按揭。 从什么时候开始，买房开始赌运气？ 这种运气，是冲垮烟台房产市场信心的瑞幸造假事件。 后来这个粉丝给我说，他就要离开烟台，这个房子就扔了吧。 过了几天他又给我发了条消息，是关于房贷。 王阿姨曾经和我说，市场的下行有一个显著的特点： 大家不再想做守规矩的人，而是拼了命的如何“低成本的不守规矩” 人们总是很容易被困在自己生活的城市里，对外界一无所知。 当北京再次发生疫情时，全国都在喊炸酱面加油。 但北京大爷依旧喜欢在午后的柳树下，拿着扇子和大妈聊天，不戴口罩。 山东高考学籍替代的事闹的全国沸沸扬扬，众多大号一拥而上：how old are 山东。 新翠春晓事件的发生，成为暴露出来的一个导火索。 购房者对于市场表现出的极度不信任，导致市场运行不通畅，很多购房需求在这种不通畅中，被扼杀了。 当合理合法维权越来越难，就使得购房者对于开发商和市场有着更加浓重的不信任感。 倒逼开发商升级营销手段，而这种营销升级，使得产品被冷落， 更会为以后交房埋下隐患。 毕竟： 出来混，迟早都是要还的。 END

1、港股红星美凯龙目前估值较低，市值仅有220亿港币。由于公司处于高负债，港股市场不愿意给太高估值，但至少有烟蒂投资机会。2、龙头确定性极强，净资产收益率是10%，股息收益4%左右，市占率不断提高。3、家居卖场行业还有极大空间，对比美股HD 2000亿美元市值而且稳定增长10年；伴随着城市化的大趋势，公司的目标在三四线城市下沉 1000家店；（房价上涨的大逻辑是 100万买房10万装修，现在300万买房，30万装修就不心疼）4、自管+委管+新零售入口，建材最难被线上颠覆，码头生意，占坑的先发优势；投资性房地产公允价值变动装扮公司业绩，实际没那么漂亮，估值也没那么低，但未来此块占比将不断下降；如果未来委托管理模式发展迅速，有望摆脱公允价值的较大影响。二、关键假设行业增长未来十年稳步增长；房地产发展符合预期；经营风险可控；政策风险可控；互联网新业务模式稳步推进；未来几年估值有所修复。公司简介美凯龙究竟是个什么样子的生意？有人说是二房东，这个描述是不正确的，但他的确是房东，简单来说就是把商城租给商户。自己不具体经营，不负担盈亏，旱涝保收，不同于宜家。这个模式可能没法获得家具行业的高速增长的红利，但同样家具行业增长了、利润高了，房租也是必然涨的。公司一手的自有物业很多，而且占比将近50%并且都是在一二线城市。而且这个房东还当的很舒服，出租率常年维持在95%以上。这个行业想新进是很难的，新进成本太高，就像可口可乐的例子一样，现在想再树立一个品牌难度比之前大太多，投入太大。公司也有些类似于麦当劳战略一样，自己拿地+零售，公司购买这些自有房产的时候，大概的成本只有 300多亿，（估值将近800亿）。以济南举例，北园的红星美凯龙就是公司自有物业，如果这个地产价格、城市位置想再新进太难。另外家具商城作为流量入口的问题，新零售从最开始的家电到永辉、红旗、家家悦再到海澜之家服装品牌。城市里的流量入口所剩不多，只剩下家居，当然他的价值到底有多少很难判断，毕竟家具是频率低但是单价高。所以，美凯龙和居然之家实际上有点类似于苏宁和国美。最近两年这两家公司都在进行着高速的扩张。美凯龙未来的委托管理的业务是发展的重点，他将来的目标是开1000家店，大部分也都是三四线城市。根据最近的毛利率来看，公司委管的毛利率一直在下降，从14年的76%下降到中报的62%左右，公司解释说主要是三四线城市的毛利率较低。美凯龙和居然之家在一二线的布局已经基本完成。未来就看谁能抢占更多的三四线的市场。三个担心：第一个担心就是精装房的要求出台后会不会对他造成冲击？初步了解下，美凯龙基本都是形象展示店，门面，各级省代、市代的形象展示店，单一品牌的家居单店获客成本太高。这两年尚品宅配也在发展，但是线上分走太多流量的可能性不大，而且仅仅限制于定制家具。第二个担心就是定制家具的影响、品牌单店出来单干包括欧派、尚品宅配等。经过了解美凯龙的合作方，这些品牌都是美凯龙的合作伙伴。这有点像格力出逃苏宁和国美，长远来看不会造成太大影响，况且家居行业还没有格力一样的巨头，品牌粘性也差的多，更需要卖场引流。如果家电行业的苏宁能活，美凯龙肯定死不了。第三个担心就是类似宜家之类的国际巨头会不会颠覆行业的问题。周末我调研了宜家，顾客人数非常的多，当然宜家是自由品牌（多数为OEM），宜家的模式更先进、品牌忠诚度更高一点，更有可能做大。委管未来的方向：

美国缩减qe会直接影响股市整体下行。qe指的是美国实行的量化宽松政策，即通过大量印刷美钞来购买国债和房地产债券，美联储每个月都会印刷1200亿美元，其中800亿用于购买到期的美国国债，400亿用于购买房地产债券。缩减qe就是缩减印钞规模，即从当前每月印刷1200亿美元的印刷速度降低到1000亿甚至更低，这是一个慢慢缩减的过程。美国缩减qe是什么意思缩减qe对股市的影响美国缩减qe即是美国减少持续不断的印刷美元来抑制愈发严重的通货膨胀。在新冠疫情的背景下，美国通过无限量的qe政策来维持金融市场不崩盘与经济活力，但是这带来的是通货膨胀的持续增长，对于社会稳定和发展来说非常不利。因此美国想要通过缩减qe的方式让美国国内的物价维持在正常水平，激发美国国内的经济活力，但是这个策短期内无法看到明显效果。缩减QE，在美国还有一个比较洋气的说法，就是Taper。QE，就是指量化宽松，也就是美联储当前通过印钞来购买国债和房地产债券。美联储当前每个月都会购买800亿美国国债和400亿的房地产债券，也就是每个月保持1200亿的印钞规模，这就是当前的美联储QE力度。缩减QE，就是指，美联储缩减当前每个月1200亿的印钞速度，比如缩减成1000亿、800亿、600亿、400亿，这样阶梯式缩减的过程。美联储比较注重“预期管理”，也就是通过定期举行会议并公布纪要等，使政策在某种程度上可被预见。力求货币政策效果最大化，而副作用最小化。所以美联储当前差不多1-2个月会有一次议息会议，同时每次议息会议结束后半个月，都会公布会议纪要，让市场知道美联储都在讨论什么。

白马股实际上是对长期绩优、回报率高并具有较高投资价值的股票的统称。因其有关的信息已经公开，业绩较为明朗，同时又兼有业绩优良、高成长、低风险的特点，因而具备较高的投资价值，往往为投资者所看好。A股叫白马股，美股中的说法一般叫蓝筹股（blue chips）。有意思的是，还真的有一只美股，是名副其实的白马股，就是这一只：WhiteHorse Finance, Inc.whitehorse, 白马：）白马股一般是指业绩优良、成长性稳定、风险较低的上市公司股票。比如美股白马股讲解中由美股研究社讲解的案例中业绩优良等白马股的有以下公司WhiteHorse Finance, Inc.whitehorse, 白马：伊利股份、双汇发展、云南白药等都符合白马股的特征。由于白马股具备较高的投资价值，往往被大众投资者所看好。白马股于业绩较为明朗，很少存在埋地雷的风险，内幕交易、黑箱操作的可能性大大降低，同时又兼有业绩优良、高成长、低风险的特点，因而具备较高的投资价值，往往为投资者所看好。市场上较为通行的衡量白马股的指标主要采用以下几种，如每股收益、每股净资产值、净资产收益率、净利润增长率、主营业务收入增长率和市盈率等。

#欢聚E堂#关于通胀，这是一个事关重大的博弈。为什么全世界都在关注美国的通胀情况，这是因为过去的几十年，美元作为世界货币，保持了长期的宽松政策，而其他国家的货币都是盯着美元的，这就导致世界各国都出现了#资产泡沫#。 而一旦美国的通胀率上升，大家害怕美联储为了控制通胀，有可能会被迫加息，而美元当前仍然是世界货币，一旦美国被迫加息，那大家都得跟着加息，这种金融政策的忽然转向，很可能会导致全世界的资产泡沫大崩盘，这会引发一轮超级危机。 但是危机最大的关键，就在于先后的顺序，谁的泡沫先崩盘，谁就有可能成为其他人最后的晚餐，所以说谁都不希望自己是倒在前面的那个人。那怎样才能撑到最后呢？这就需要看通胀的压力，通胀压力越小，就可以越晚加息，这样风险就越小。 而正是在这样一个博弈逻辑下，我们可以看到从去年以来，国际通货膨胀价格在快速上涨，包括粮食和工业原料的价格都涨到了高位，大部分大宗商品都是以美元计价，定价权掌握在美国手里，这是众所周知的事，而美国放水，推高大宗商品价格，就是把通胀输入到其他国家，尤其是对于制造业大国，因为是最主要的大宗商品进口国，会最先承受到输入型通胀压力。 这也是前段时间，我们不断强调要控制大宗商品涨价压力的原因，通胀如果在我们这里先起来，我们就要先承受加息的压力，相应的我们的房地产泡沫就会最先承压，这个问题不是不能解决，而是不能在美国的资产泡沫崩盘之前出事，美国想通过大宗涨价，让我们的通胀先起来，到时候他们一加息，来个釜底抽薪摘桃子。 但世界在货币金融层面，早已不是从前的时代了，我们在2015年货币发行换锚，相当于已经撤了梯子，美国还想故伎重施，搞金融收割这一套，哪有这么容易的好事？ 我们对应的办法是什么呢？基于上面我们说到的，美国在经贸上对我们的依赖度有增无减，所以最好的反击手段，就是人民币升值，这样也可以对美国输出通胀。很多人担心人民币升值会影响出口，而事实上现在正是外贸出口占比最高，增速最快的时期，所以这时候是一个升值的窗口期，利远大于弊。 前段时间在大宗商品涨价的同时，我们不同层面都在释放人民币中长期会升值的预期，这就是一个明确的信号，如果美国继续通过大宗商品来推高通胀水平，那按照斗转星移的反击招式，美国的通胀也会在人民币升值中飙得更高。 美国的通胀水平已经达到了5%，而我们5月的通胀指数是1.3%。而美国公布通胀数据的那一天，正是他们的商务部长主动要求对话的那天。要说美国没压力，那肯定不符合现实，美股高高在上，就跟血压一样，高也不一定就是好事，现在是高处不胜寒。 在经贸上对我们的依赖度有增无减，在通胀压力上的小动作也被我们反弹回去了，美国现在一个头三个大，这一点也不夸张，要是没有这样的背景，他哪拉的下脸来主动找我们商量？要知道这些事，桩桩件件，那都是他们挑起来的。 现在自己拉的自己要咽回去，不是逼不得已，怎叫情何以堪？ 从国际事务上，我们的回应其实可以看到我们的态度，就是美国要正视现实，美国一家主导国际秩序的日子已经结束了，我们现在反复强调的都是以联合国为基础的国际秩序，这个规则秩序的含义是什么呢？ 以联合国为基础的国际规则和秩序，与之相对应的是，苏联解体之后，美国一家独大，可以任意践踏联合国规则，美国说了算的秩序。要回到联合国框架下，就至少要回到二战后，苏联解体前，美苏并立的时代，未来的世界，不能由美国单方面说了算。 在我们的文化里，名不符实并不是件好事，所以现在客观地说，其实我们是实力远在名分之上，因为我们才是真正的重实力而轻名气。而美国面子虽然大，不过是在透支信用，这种透支一旦过了临界点，就会是反噬。 我们老话讲，德不配位，必有灾殃，说的就是这个意思。 关键呢很多时候也希望我们双方耗尽实力，他好获得喘息时间……不然早不是如此了。

在国外可以操作买卖国内的股票。拓展资料一、中国人是可以买国外的股票的，比如美股，你就可以找一家美股交易经纪商开一个美股账户，入金就可以开始投资美股了。当然，跨国投资不是那么的方便，所以我们也可以借助机构的力量，通过QDII基金，来曲线实现海外投资。比如美股的纳斯达克指数基金，标普500指数基金，美国品质消费指数基金，美国房地产信托基金等QDII基金，只要支付人民币即可投资美股，免去了到海外开户，兑换币种等麻烦。国内的QDII基金，除了美股的投资方向，还包含了香港、日本、越南、印度、德国、法国、英国等多个经济体的股票市场。其实很多外国人也不是说都在A股开户投资股票的，他们可能大多数人都不是专业投资者，都有自己的工作和生活，所以，类似我们买QDII基金那样，他们也是通过买QFII基金来投资A股的。比如过去一年多，国际指数公司纷纷把A股纳入它们的新兴市场指数成分股，这些指数在纳入了A股后，基金公司的指数基金就被动按期买入包含了A股的成分股，而投资了这些指数基金的投资者们，也就相当于投资了A股。二、首先，国内从来没有允许任何国内公司开展美股业务；其次，在国内炒美股无论以前还是现在，国家都是不提倡的，但国家也管不了、保护不了你的。对于美股，咱们应当了解，美股是允许全球投资者参与的，而国内也从来没有立法说过炒美股不合法，但是对于自称美股券商的中国公司，肯定是不合法、且不存在的！三、我国《证券法》规定，未经国务院证券监督管理机构批准，任何单位和个人不得经营证券业务。我国《证券公司监督管理条例》规定，境外证券经营机构在境内经营证券业务，应当经国务院证券监督管理机构批准。目前除合格境内机构投资者（QDII）、“沪港通”机制外，我会未批准任何境内外机构开展为境内投资者参与境外证券交易提供服务的业务。除了官方指定的QDII、沪港通等境外投资途径，其他在国内都不受官方认可。也就是说，现在在国内做美股生意的，用美股的行业术语讲，都不能叫做“券商”，其本质是“非披露经纪商”，这些公司要么在国外注册，要么在国内注册的非证券类行业。

因为东京奥运会临近，很多投资者都看好日本东京的房产。日本政治稳定，房产波动幅度小，收益稳定，有可观的投资回报率。自从日本东京承办了2020年的奥运会以后，日本房地产升值预期浓厚，在环境优势与距离优势的吸引力下，在日本购房的欲望不断增加，日本东京的房地产纷纷受到海外投资者的关注，土地价格随之上涨。加上日本政府提出了到2020年达到4000万人的目标之后，就不断加紧开发新的旅游资源。日本人口由于出生率下降和人口老龄化而减少，东京人口却仍持续上升。东京的租赁市场，会比以往更加繁荣。日本房地产在2020年东京奥运会召开之前，必然会成为海外资产投资配置的主要对象。

资本利得在税收上是指资本商品，如股票、债券、房产、土地或土地使用权等，在出售或交易时发生收入大于支出而取得的收益，即资产增值。资本利得税是对资本利得所征的税。简单而言就是对投资者证券买卖所获取的价差收益（资本利得）征税。资本利得作为一种所得，仍然属于所得税的征税范畴，是公司、个人所得税应税所得的组成部分。在对资本利得是否征税，以及如何征税问题上也就形成了不同的处理方式，大致可概括为以下三种：1 、视同普通所得征税。2 、征收资本利得税。3 、对资本利得免税。扩展资料：被豁免资本利得税的情况包括：当出售一份房产时，如果该房产是出售者在出售前5年中的2年的主要居所，出售者可获得250,000美元（对单身）或500,000美元（对夫妇）的资本利得税豁免份额。资本利得计算的是净值，即投资收益减去投资损失。所以，当每年年终缴税前，美国会出现这样一个趋势，很多投资者会将他们正处于亏损状态的资产出售。对于个人来说，如果投资损失超过了投资收益，净损失可以被利用在一般所得税的减免中。每年每个个人可以申报3,000美元的净投资损失，用来减免一般所得税。剩余的投资损失还可以归入下一年继续用来计算下一年的资本利得净值。企业还被允许将本年度的投资净损失抵消上一年度投资收益，从而获得一定的退税。参考资料来源：百度百科-资本利得税

因为银行利率下调，意味着政府在借助金融手段提高市场流动性，从一个层面反映出目前的实体经济流动性相对紧缩，市场前景不好。但是这仅仅是“看起来”而已，比如中国股市，在上升通道，每次加息后伴随着的便是涨声一片，市场解读为利空出尽，在下降通道，每次加息伴随着的便是跌跌不休，市场解读为流动性降低，所以这仅仅是看起来，真正起作用的还是实体经济的前景以及股指的内部规律。

北向资金连续两周大买A股超200亿元，抢筹这只股，却大幅抛售其控股股东（名单）21世纪经济报道原创2021-4-24 21:58 · 《21世纪经济报道》官方账号本周，A股在周一大幅上涨后，维持震荡盘整态势。上证指数累计涨1.39%，深证成指上涨4.6%，创业板指大涨7.59%，显著强于主板，并创3个月以来最大单周涨幅。越声理财表示，A股有非常明显的节前效应，下周是五一小长假前的最后一个交易周，风险厌恶型资金为回避假期的不确定性会收缩战线，导致量能萎缩，市场交投清淡。越声理财预计下周市场会延续近期的结构性分化行情，题材热点继续保持轮动。据21投资通（微信号ID：touzit21）智能监测，本周的五个交易日中，北向资金周一周五均大幅净买入，周二至周四呈现小幅净卖出。全周合计净买入210.24亿元，其中沪股通净买入67.92亿元，深股通净买入142.33亿元。北向资金已连续两周净买入超200亿元，对于北向资金大幅买入A股的原因，中金公司认为，年初至今，新兴市场明显跑输发达市场（特别是美股），尤其是近期A股与美股的差异化表现，可能是外资加大买入A股力度的原因之一。此外，外资加快流入也可能是受到了近期美债收益率走势反覆、人民币汇率连续走强等多重因素的综合影响。喝酒吃药行情又来了？北向资金净买入52亿元从净买入金额来看，北向资金增持了39个行业，其中酿酒行业居首，净买入金额达27.27亿元，其次是医药制造行业，净买入24.86亿元。北向资金合计净买入酿酒、医药行业52亿元。北向资金减持了21个行业，其中保险最多，净卖出金额达26.25亿元，其次是汽车行业，净卖出14.18亿元。白酒板块今年以来的大幅调整，叠加一季报业绩大涨等因素，白酒股重回北上资金重点加仓行列，本周北向资金净买入酿酒行业达27.27亿元，其中净买入贵州茅台、五粮液合计近23亿元。不过，浙商证券表示，短期白酒风格或在于成长性高、机构持仓偏低的中小市值酒企。此外，医药股热景生物、英科医疗、安图生物等多家公司相继公布一季报业绩，在较高业绩增速情况下，医药白马股全线走强，热景生物4月以来已大涨3倍。业内人士表示，进入2021年，由于海外疫情还没有得到有效控制，相关生物医药公司延续了去年的业绩走势。北向资金重新加仓白酒医药这两个抱团股最集中的板块，有预测称喝酒吃药行情

如果说得很学术很深刻 那就没有普及性了让我简单的概括吧首先 美国是这个复杂经济游戏的规则制定者第二 这个经济游戏套牢了绝大多数国家 等于大家都上了贼船第三 它是世界上最大的经济体和现有最大的消费市场 同时也是唯一的超级大国当美国具备这几个条件时 世界经济就只能围着它转了呵呵 个人看法 希望有所帮助

2016人民币对美元贬值了6.8%，推升了广大投资者的海外投资理财热情。不过在国内，外币理财途径非常有限，大家最常见的就是存款和银行理财，但是外币存款和理财的利率都很低，比如美元存款的一年期利率只有0.75%，美元理财产品的平均收益率只有1.6%左右，而且这些还受每年5万美元的换汇额度限制。所以，想要把存款和银行理财当作主要的外币理财途径，基本上不太可能。实际上，对于普通投资者来说，如果真的想投资海外资产，QDII基金是个非常不错的选择。QDII基金是让国内的投资者有限地投资境外证券市场的一种基金，主要投资方向有三个：一是美股、港股等境外证券市场，二是境外房地产市场，三是大宗商品市场，如黄金、石油等。QDII基金的优势非常明显：首先是购买非常方便，不需要任何资质；其次是不受5万美元换汇额度限制；三是可以抵抗人民币贬值的风险；四是操作简单，国内就那一百来只QDII基金，选好了基金，把钱交给基金经理去打理就好了。那么QDII基金的表现怎么样呢？应该说，近两年的表现要好于绝大部分理财产品。 2016年A股整体表现比较低迷，全年跌幅达到了12.31%，而各类基金也受到了拖累，表现最差的股票基金全年平均跌幅为12.2%，表现相对较好的债券基金虽说没亏，但平均涨幅只有0.09%。与之相比，2016年QDII基金平均涨幅达到了6.46%，秒杀一众基金和股票。2017年以来，QDII基金的表现更为亮眼，单是一季度平均涨幅就高达10.17%。QDII基金这么好，其实大部分QDII基金的购买方法与普通基金一样，可以通过基金公司官网、银行、第三方平台购买，不过少部分QDII基金只能通过券商购买，只要申请一个股票账户就可以了。一般来说，通过银行渠道购买的手续费最贵，而基金公司和第三方平台的手续费则相对较低，但是通过基金公司购买只能买到这一家公司的基金，所以综合来说，还是从第三方平台购买性价比较高，比如天天基金网、好买基金网。

1.想防金融诈骗小常识可以讲哪些内容 作为网络金融用户，只要做到保管好“一卡、二码、三要素”，牢记“四要三不要”，就可有效防范金融诈骗。 【一卡】就是妥善保管好银行卡和网银盾等安全产品，不要借给他人使用。 【两码】是指电子银行密码及短信验证码。不要“一套密码走天下”，要将电子银行密码设置为数字+字母等复杂组合并定期修改。短信验证码是支付密码，绝不能以任何形式透露给他人。 【三要素】是身份证号、账号、手机号码等个人私密信息，切勿随意泄露。【四要】一要认准官网网址。二要随时关注账户变动，开通账户变动短信、微信提醒服务。三要在办理电子银行转账、支付等交易时，仔细核对收款账户、商户、金额等信息是否正确。四要对手机电脑杀毒，使用电子银行交易的手机、电脑要安装专业杀毒软件，及时升级、定期查杀病毒。 【三不要】一不要使用公共网络。二不要点击不明链接和扫描二维码。三不要轻信电话、短信、QQ、微信中的所谓退款、贷款验资、司法协查、商品退款、积分兑换、中奖退税等信息。 2.5小时熟知金融常识 1做为财大毕业的同学，自己也累计了一定的经验，我认为值得大家关注的应该是股票市场 和现货市场，无论是作为了解还是投资，对自己以后在投资市场的立足，或者对现货的学习以及个人理财都有一定的好处。 （如果觉得以上的存在欺骗性，那么下面的可以不看了，不过本人诚恳请有意学习投资理财者继续）2现货分析却没有那么复杂，现货分析只需要看k线图均线图。上升趋势买涨，下跌趋势卖空，双向受益，没有国际影响，没有大盘影响，没有多个庄家抢股抢庄，没有老庄股等等。 如果你的技术能力优秀，那么或许你能在这个行业中博取属于自己的利润。也就是说做现货的分析要更简洁更一目了然，更适合技术分析者. 3目前股市很不稳定，政策上也不好，利空很多。 不太利于做股票。至于基金，定投也一样，收到大盘影响，倾巢之下岂有完卵，所以目前不建议。 4我个人建议投资现货白银，国家自己的产品，自己的投资，不受任何外资影响。而且波幅稳定，涨跌停7%，比股票的10%还小些，是个不错的选择，而且也可以做空，双向做单，当然，对于品种的选择一定要好，要人气高，成交大 ，行情好的，那样赚钱效应大。 5(1)股票： 优点：T+1交易，有市值（除非上市公司倒闭），适合单线，100%保证金被套可以用时间等待，适合做中线人群 缺点：不能当天出场，被洗被整荡厉害，限制了资金有效利用；只能做涨不能做跌，限制了操盘方向，涨跌停10% 风险中等 推荐 （2）现货：优点：T+0交易，双向交易，涨跌均可以做，当天可以出场，当天不限交易次数，20%保证金制度，涨跌停7%，风险可控性强 推荐 缺点：隐性，了解人少于股票，（投资价值大于股票个人觉得），不太适合大资金（当然熟手不存在这个问题，因为能对冲） （3）期货：优点：T+0交易，双向交易，涨跌均可做，当天进出场不限次数，1%-5%左右的保证金，资金放大化 缺点： 风险可控性弱，大资金玩的游戏，不适合中小资金（我朋友一天赚7万，一个礼拜亏100万），不推荐。6 现货市场处于金融投资市场的一个隐蔽地带，国外先有现货再有期货，而中国因为发展市场经济等各种原因使得刚好与国外相反，先有期货再有现货，因此，现货行业在中国是一个很特殊的投资行业。 这个行业的前景很强，黄金中国不能定价，原油不能定价，期货不能定价，而中国商务部争取在现货行业上实现价格自主定价，这个背景使得现货在最近10年不断发展。作为财大的同学，我相信实现自主定价这个背景能有多么强大应该可以了解到，经济强悍起来的一个很大表现就是可以实现自我定价。 然而现货行业的发展并不是一帆风顺的，是一个慢慢的循序渐进的过程，经历了很多次洗礼，因此人们对它的了解并不多，少于股票，少于期货。但是，这样一个行业迟早会在中国发展壮大，成为投资领域的一大龙头。 现货行业中投资产品标的物是实实在在的，大部分为农业产品，比如铟，白银，煤，硅等等，都是我们很熟悉的产品。正式因为这个原因，我们可以很大程度上了解到市场价格，这对于我们投资上有相当大的好处。 现货的技术支持，现货分析和股票一样，主要在2个方面，一直现实市场价格叫做基本分析，二是投资市场价格叫做K线分析，我相信有过股票知识的都知道K线分析。为什么很支持现货市场呢？从根本上讲，一是行业的强劲和前景，二是资金量的使用（3W就可以入金操作）也就是说适合中小资金，三是当天可以无限次进出场赚取差价，四是可以做跌，涨的时候买涨赚，跌落或者回调时候卖空赚钱，也就是上面说的双向交易体系。 7投资市场是有风险的也有利润的，正是这个原因，吸引着不同的人群。而要做好投资一定要有扎实的基本功。 对于股票，结合我几年以来自己个人经验，首先一定要注意的地方有： 内因（1）大盘点位，中石油中石化走势 （2）所选股票行业，所属板块，国家政策如何 （3）股票市值，流通盘大小，股性是否活跃 （4）庄家持股情况，前期盘整，整荡如何 （5）k线图，均线图，进场点位，止损点位，止盈点位 外因 （1）国际金融走势 （2）美股走势 以上几点是一些基础，当然，其次还有很多很多细节问题，欢迎需要交流的朋友一起探讨切磋。做股票的话，能把这些结合起来那么可以更好的控制风险赚取利润。 同理，做现货也一样。但是，现货分析却没有那么复杂，现货分析只需要看k线图均线图。 上升趋势买涨，下跌趋势卖空，双向受益，没有国际影响，没有大盘影响，没有多个庄家抢股抢庄，没有老庄股等等。如果你的技术能力优秀，那么或许你能在这个行业中博取属于自己的利润。 也就是说做现货的分析要更简洁更一目了然，更适合技术分析者。 最后请朋友们记住，投资市场是有风险的，所以投资有风险，入市需谨慎这句话再怎么说也不过分。 当自己觉得股票太慢太整荡的时候，或者现货市场有你很好的位置，每天的进出场，每天都可以庆典收益，当一天结束点算账面的时候或许就是你进步自豪的时候。 3.理财小知识怎样理财财 一、进行风险评估，看您是属于哪种风险投资者。 二、理财产品的分类：一种是资金池类，也称固定收益性（最明显的特征就是网银版理财产品，比如标明某某款28天 46天 96天 186 365天版）这款理财产品是最安全的，给到客户的预期收益基本能达到。一般登陆个人网银选择风险系数最小的理财就为这类型的理财产品。 三、理财产品的分类：结构性理财产品，就是把客户筹集的资金投资在其他金融工具，比如股票，外汇，黄金等理财，所以它的收益往往是区间收益，比如4.5%-12.5%，比如以股票沪深指数为标准，当天基数为2000点，上限是2200，下限是1800，到达2200就得到12.5%的年化收益，反之则4.5%，所以在购买结构性理财一定要慎重！ 四、一般平衡型和保守型理财客户建议选择固定收益型产品，激进型客户可选取结构性理财，当然要结合目前的经济形势切入购买，不然较容易触碰下限而达到最低收益甚至亏损。 五、最后在购买理财产品的时候一定要问清楚理财经理这款是固定还是结构性理财产品，结构性挂钩的金融衍生工具是什么，收益率怎么计算，只有在了解全面的情况下才能找到适合自己的理财产品。 4.家庭理财小知识有哪些 你好，家庭理财生财的前提是先做好守财，平时生活中做到该花的钱要花，不该花的钱一分也不花，理性消费。 生财方面，建议做好这几点： 一是，家庭每月有固定收入，而且最好每年收入都有所上涨，自然家庭的积蓄也就越来越多，也是再生财。 二是，家庭保险保障要做好，当疾病来临时可以帮助一把，避免家庭经济受到影响，也算是一种生财吧。 三是，钱生钱。现在市面上理财的产品种类很多，有证券、基金、外汇、期货、房地产投资等等，但在选择时，我们要对这些产品进行把握，弄清楚这些理财产品到底是什么，有什么特点，是不是适合家庭的风险承受能力，适不适合投资等等，然后在选择最适合的产品。不可人云亦云。 5.有什么活跃气氛的金融理财小笑话 1、一只壁虎在一家证券公司门口迷了路，这时正好有一条大鳄鱼远远地爬了过来，准备要一口吃掉它。情急之下，小壁虎上前一把抱住了鳄鱼的腿，大喊一声：“妈妈！”大鳄鱼一愣，随即老泪纵横：“儿啊，刚炒股半个月就瘦成这样了！” 2、聚会上有人介绍了一个炒股牛人 据说炒股炒成了百万富翁 于是立马上前讨教 大师有什么炒股秘诀么？ 大师一脸茫然 哪有什么秘诀？ 我原来身家上亿罢了。 投资理财技巧一：记帐 所有人都知道理财要记帐，实行一个礼拜不难，一两月也行， 三五月问题不大，但是真正去一年两年甚至一辈子记帐，却很难去做到。 其实只要把记帐作为一种习惯，时间长了也就变成生活的一部分了。我们讲理财就是为了更好的设计和规划我们的生活。 让我们过地更好，那么记帐就是为了让我们如何去明白我们的现金流，让我们知道哪些多花了，哪些没必要花，哪些如何花才能更有价值。 所以，如果要理财，第一个你要做的就是先会记账。 投资理财技巧二：量入为出 记帐了，我们就知道，有些钱花地很莫名其妙，一个月算下来，零食你花了不少，衣服很多扔柜子里几乎没穿过，一堆乱七八糟没用的东西。 有些东西完全没必要 花，所以，嘉丰瑞德理财师建议大家买东西的时候问问自己，我真的需要吗？然后倒数十个数，其实大部分你都会知道其实这并不是非要不可的东西。 当然你得弄明白“想要 ”和“需要”的区别。 理财必须理性和克制，现在的克制，是为了以后能更好的生活。就像休息是为了更好的工作一样！ 6.个人理财入门小知识有哪些 1、学习理财知识 想要在个人投资理财领域有所突破，就必须要学会更多的技能。我们要对投资理财基础进行系统化学习，可以买一些金融杂志、理财杂志等，都是不错的选择，这样就可以在真正的理财投资中灵活的运用所学到的理财知识，逐渐形成自己独特的理财风格，选择适合自己的理财产品进行投资。 2、随手记账 现在是手机互联网的时代，我们随时随地都有理财的机会，可以利用空闲时间，将自己一天的开支通过手机记录下来，按周或者按季度做详细的分析，那些是必要开销，哪些是不必要的，长久下来，便能掌握个人的消费规律，从而避免过度消费，对于个人投资理财起到非常重要的作用。 3、合理规划 资产在有规划的情况下，合理的配置投资才能增加财富。要合理规划生活开支，学会花钱才能赚到更多的钱。合理规划好闲置资金。尽量去使用它，提高资金的使用效率。让财富增值。 4、短期投资 工薪阶层往往时间少且收入比较固定，个人投资理财方面更偏向稳健性投资，如果没有过多的时间管理投资，但至少要懂得理财的原理，选择购买一些期限短、收益较为稳健的理财产品。相比来说比存活期划算。 5、减少负债 要减少信用卡等透支行为消费。拿着明天的钱，今天来使用，预支未来的财富，这也就意味着我们每刷一次信用卡就多了一笔负债，如果没有按期还款，过高的利息会让你背负更多的负债。所以我们要尽量减少这类行为的消费。 6、减少高风险投资 一般收益高的理财产品伴随的风险也是相当高的。对于个人投资理财来讲，如果不是闲置资金非常多，建议还是选择低风险稳健收益类型的理财产品。因为一旦投资失败，有可能会倾家荡产，对于我们普通人来说是承受不起的。所以我们要减少高风险的理财投资产品。 以上就是我分享的个人投资理财入门知识，希望大家在进行个人投资理财时，多注意以上几个方面，根据个人的理财目标选择适合自己的理财方式。

稳健的投资者1500在考虑进吧最新消息央行宣布下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点，而银行存款准备金率下调1%，释放出的货币政策调整信号，虽然信号积极但是带来利好程度有限毕竟下调的百分点太低，而存款存在金率虽然公布了1%的下降，但是后面的备注，也就是暂时不参与这次降低存款存在金率的银行包括中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、交通银行等，而这些真正影响力巨大的权重银行却纹丝不动，使得这次下降存款存款准备金率的动作更有点“假打”的影子，也就是说对大多数存款人的存款利益不会产生影响，而现在熊市不断创新低投资市场信心崩溃的情况下，不会引起太多资金回流股市，该政策带来的潜在的对股市的增量资金可以忽略不计了，这基本上可以说是个带着利好性质的“假利好”。 而引发这次调整的原因可能和美国历史悠久的雷曼兄弟公司宣布破产有关，该公司的破产直接负债高达6100多亿美圆，远远高于之前的两家房地产公司破产带来的近200亿美圆的直接负债（两家公司拥有或提供担保的抵押贷款总值约5万亿美元，相当于全美12万亿美元房屋抵押贷款债务的近一半。这才是后面最危险的数据）而美国政府一共才2000亿美圆的救助资金在这样巨额的负债压力下是杯水车薪，次贷危机已经很明显不会就此结束，后面不排除会有更多的类似公司宣布负债破产，而美国经济可能面临3年以上的衰退，这对全球的未来负面影响不得不提防（包括中国），这可能导致中国不少企业的盈利状况受到波及，间接波及中国股市。所以这同时出来的两条消息想我们表达了未来宏观面面临的压力不仅没有减缓反而有恶化的风险，而中国央行在潜在巨大风险的面前反应显得有点过于乐观，不出招，这可能对中国未来经济发展埋下隐患。 现在风险仍然很大,建议朋友暂时持币回避风险吧. 大小非问题不解决到1500只是时间问题同样也不会是最低点. 现在靠谣言带来的抄底资金力度越来越弱,而大盘继续被均线压制下去震荡走低无法突破,如果大盘无法放1100亿以上的巨量突破并回补这个跳空缺口,那大盘的下降通道将打开,这个缺口就将成为新的顶部压力区域,后市还会继续探底创新底的.而之前大盘在720日线曾经两次形成支撑作用不过8月8日还是大跌破位把下降通道打开,而大盘运行到960日线附近时曾经失守过,后来因为游资借谣言托高过大盘大涨178点.但是谣言就是谣言没有出来,960日线再次破位失守后下行,现在下方1440日线、1800日线和2160日线已经缠合在一起了，形成了自3300以来的最强的支撑区域（短期的最后的支撑区域2034~2150点），而这几个交易日走势很弱已经把2150和2100两个支撑点位击穿,而离2034这个最后的支撑一步之遥,但是如果连这个区域都失守无法站稳，那大盘下方的下个支撑区域将下降到1400~1500点附近了。短线继续有所谓的利好在市面上谣传,机构放出来配合出货的概率很大,不要对政府出政策抱太大希望.投资是理性的活动不要有太多的感性因素在里面. 而近期市面上公布的8月机构净减仓近200多亿。而根据最近政监会相关会议精神透露出市场期盼的融资融券和股指期货这两个救市政策还在探讨阶段,要进入筹划正轨乐观估计2009年初的事.而政监会主席再次表示市场的问题应该由市场解决不要出了什么事就盼政策救市,那不符合政府要求股市变得市场化的要求,而大小非是很巨大的问题,要经过国务院的省核,而不是政监会说禁止就禁止得了的,政监会没有这个权限. 请跟随政府的政策来投资,而不要对政府善意的风险警告视而不见. 而基本面投资者现在也将面临一个坏消息878家公司半年报:虽然每股收益小幅度增长1分钱,但是增速已经大幅度减缓,净利润增长现金流下降,降幅高达64.47%,但总体现金流下降并不意味着所有的行业现金流都出现下降，如采掘业上半年现金流同比就有较大增长。这也是美国次贷危机和中国宏观调空的的双重作用,随着宏观调空的继续深入,业绩面支撑股市上行的压力更大,在遇到大小非解禁的高峰期将近,大盘长期趋势不乐观. 部分机构报告表示现在大盘估值低估，已经进入合理投资区域鼓励散户买入，这又是个对散户下的套，大盘大跌过后只是从超高估变为了高估而已，离新兴市场12倍市盈率标准还是高估了5倍，和俄罗斯的8倍比高估了9倍，而市净率虽然已经达到4倍，但是离上次熊市的大底时的1.71倍还有70%以上的差距，所以低估纯粹是机构掩护出货吸引场外资金入场接筹码的托词而已，请理性对待。既然机构这么看好“低估”的股市为什么在鼓励散户买的同时自己坚决卖呢？各位股友静下心来想想吧，请善待自己的资金，得来不容易，不要轻易就送给机构了。顺势而为吧.没人喜欢熊市,但是,不得不面对现实.如果导致这次熊市的大小非问题真的如国家通过新华社评论所暗示的让时间来解决,那解禁高峰期后的2011年才有希望,走出底部调整到位.主力出货的行情没底.底是机构大规模建仓抄出来的不是散户建议稳健对安全要求较高的投资者不介入,持币为主轻仓观望. 导致大跌的大小非问题直接导致了资金面的失衡,空方长期压制多方,而在这个长期趋势中资金面被空方占据,行情自然是长期震荡走低.这就是股票为什么老跌的真正原因. 因为资金面紧张导致的现在下降趋势已经形成的情况下,投资者应该保持理智不要盲目的乐观,股市很复杂也很简单,复杂的是什么因素都可能导致股市变化,但是简单的是资金面的长期多空趋势就决定了,大盘的长期涨跌趋势,但是股市不可能只跌不涨,肯定会在下跌途中出现反弹,但是反弹的规模应该视政策面的利好消息的情况来判断,如果还是这些非实质性的利好消息来托大盘,那每次反弹都是减仓的机会,只有针对大小非实质性的限制措施出来后,大盘才有可能缓解资金面的压力,带来一波中级反弹甚至反转,只要这个导致大跌的核心问题不解决,投资者就要以反弹看待,逢高减仓,而连续超跌投资者信心的积弱使得抄底资金非常谨慎,虽然抄底资金试图该变这种运行颓势,但是情况却并不是太乐观,现在的股市并不是政府说的缺乏信心不缺乏资金,个人觉得在大小非的阴影下现在这两样都缺.今年是大小非最轻的一年,只有3万亿的解禁资金,但是已经让市场中的主力资金吃不消了(在主力开始出货前市场中的主力资金一共只有3万亿,但是大小非足够消灭它们了),虽然政府来了个基金也要讲政治的说法,不过看来实质作用不大,机构继续反弹出货的动作没有停止,不得不选择边打边撤退的策略,来降低损失,就算在奥运前政府再出所谓的利好来阻止股市的继续下跌,但是只要不是针对大小非的实质性的解决措施,只是一些不痛不痒的政策的话,那在资金的多空平衡已经打破的现在的这种行情下,就算在利好刺激下奥运期间采用横盘运行或者小幅度反弹的走势下,投资者仍然不要太过于乐观,因该谨慎对待,因为实质问题没解决,资金面就会继续紧张.如果出现政策带来的反弹时逢高降低才是明智之举.不要去相信股评不考虑实际的大行情.由于2009年的大小非解禁资金是近7万亿,2010年的解禁资金是近10万亿,而这已经远远超过了今年的3万亿,所以,在这个导致这次大跌的核心问题解决前,资金面的压力是不可能解决的,任何边缘性的利好政策带来的都只是反弹而不会是反转,股市虽然很复杂但是其实也很简单,股市的规律就是卖的多余买的就跌,买的多于卖的就涨,大多数人都知道这个道理,但是当资金面已经体现出来的时候为什么有些人却不愿意去面对.别去相信大小非也有要长线投资的,在大小非低成本甚至零成本的情况下一解禁上市就利润高达400%以上,甚至高达1000%以上时,这种成本带来的暴利,在一个弱势行情下,你认为大小非持有者是会落袋为安还是会继续看着自己的利润缩水(大小非也是投资者,利润第一同样是他们的理念,当长期股东这种想法只有被机构教育出来的散户会去干)而一个长期趋势中因为某种原因卖的力量都处于压倒性的优势时去谈牛市什么时候回来就是在自欺欺人.非实质性政策带来的就是反弹不是反转.由于大盘最强的支撑区域3300~3400和股评、机构口中最强的所谓永远不会被击穿的政策铁底2990都已经在资金面失衡的现实面前,迅速瓦解。所以短线在没有新的利好政策的支撑情况下，反弹就是降低仓位的机会，当然如果有边缘性的利好政策出台带来抄底资金抄底，带来的反弹相对规模较大当然最好，对散户来说机会难得。严格控制仓位是我现在唯一要说的，逢反弹减仓是严谨的。有资金在手里才有主动权，才能够迎来真正的底。底是主力抄出来的不是散户，在主力都迫于大小非压力减仓时，做为中小投资者能够做的就是顺势而为，不要逆势而动，机构减仓我们也要控制仓位。 以上纯属个人观点请谨慎采纳朋友

美国政府债务上限提高大概率要与新财年的财政计划绑定，预计最早10月通过。若能够在财政资金告罄前（11月）较早得到解决，对金融市场的冲击有限。若两党谈判陷入僵局，叠加经济从高位回落，三季度财报可能弱于预期，美股大概率出现risk-off，其中防御性板块（公用事业、房地产）相对抗跌，顺周期板块可能表现不佳。债务上限危机期间，风险偏好下降、国债发行量减少和TGA账户压降均有利于收益率下行，美债利率短期底部可能接近1%。提高债务上限后，美债利率将出现反弹。第一，TGA账户将继续被压降。截止8月4日TGA的账户余额还有4927亿美元，压降速度低于计划5月财政部报告计划的4500亿美元。TGA账户压降将继续向市场投放美元性，直到财政部余额耗尽。第二，美债发行不足，流动性被动宽松，供需结构有利于债券。美国财政部在8月3号公布的计划显示预计将在2021年7-9月发行6730亿美元的净可销债券，低于此前5月预计的8210亿美元。第三，若债务上限问题能在11月之前解决，财政停摆可能性较小，对经济不会有太大冲击。根据美国CBO和两党财政中心预测，7-9月美国财政赤字为7620亿美元。基准情形下，财政资金将于11月中旬耗尽（约为8110亿美元）。乐观情形下，经济超预期复苏，税收收入增加，财政资金将于12月耗尽。悲观情形下，疫情恶化增加财政支出，减少税收，财政资金将提前至10月耗尽。扩展资料：债务上限问题的实质是美国两党政治博弈的工具。在金融危机后恢复经济的几年间，美国的债务问题日益严重，尽管民主党和共和党都认同要削减财政赤字、控制债务规模，但在具体实现方式上却不尽相同。因而每次到了需要提高债务上限以避免违约发生的紧要关头，联邦政府和国会都要就提高债务上限协议和预算草案中的税改与政府支出条款一起谈判，债务上限成了政治上博弈的工具，2011年、2013年加上1995年这几次典型的债务提限风波，其中2011年和2013年都是在面临债务违约的最后关头，双方才妥协达成提高债务上限或者推迟债务上限时间的协议。

2018年房价是涨还是跌中国人民对房子有着无与伦比的热爱，甚至可以说是“痴迷”。有钱了的第一反应很多人就是买房，没钱的借钱买房，有了房子连婚事都会不变轻松很多。现在我国已经出现房价过热的情况，各地也纷纷出了一些政策来防止房价过热，不过上有政策，下有对策，为了买房，我们的人民的“智商”都变高了，假离婚、假证明各种方法层出不穷。昨天，国家统计局公布的数据显示，到上个月，今年我国商品房11个月的销售额就已经达到了102503亿元（14859亿美元），增长了37.5%。11个月就超过了10万亿元，这个数字是什么概念？就拿我们熟悉的欧巴和欧尼的国家韩国来说，去年韩国的GDP是13778.7亿美元，而我们卖房子的钱就比韩国一整年的GDP还多，而且还是在没算上这个月销售额的情况下。可见我们的人民是多么的热衷买房，这绝对是真爱。我们对房子的“迷恋”可以追溯到很早以前，从甲骨文的“家”字就可以看出来，“宀”（mián）就是和房室有关，所以家就是有房子，而房子再养些猪等家畜。在古代房子还是你身份和地位的象征，阶层不同，房子的高度、颜色、大小等都是有差别的。从古代开始就已经有赚钱了就建房的情况，直到现在房子依然占据重要的地位，甚至可以说已经是必须品了，在相亲、结婚时，房子的重要性更是无与伦比。除了以上说的几点外，另一部分人是把房子用于投资，房子如果升值了，那可比自己每天辛苦工作什么的赚得多了多，甚至可以抵上你之前一切的努力。很多公司忙活了一整年，还没有卖一套房子的利润来的多。有数据显示，上个月我国70个重点城市中二手房价格上涨的有49个，价格出现下降的城市只有21个。虽然去年开始一二钱城市的房价涨得很厉害，各地也纷纷出台了一些调控政策，但有专家表示，我国房地产的库存在15个月之后也就是2018年春夏之后，就差不多会被“消化”了，而且土地供应的限制，再加上城市化进程的推进，房价到时可能还会大幅上涨，甚至连泡沫大的一线城市也还有翻一番的空间。可以说除了工资外，其他该涨的，不该涨的都涨了，这样“丧心病狂”的房价，大家还是洗洗睡吧。2018年房价预测GDP算法改革从前，买房人猜测房价不会跌的重要理由是：因为中国经济发展的需要，特别是每年的GDP增速是硬性要求，而房地产是GDP的支柱，房价一旦下降整个房地产行业将陷入动荡，所以政府不会允许房价下降。7月5日，国家统计局发布了关于改革研发支出核算方法、修订国内生产总值核算数据的公告。改革后，GDP的核算方法将由生产核算法改为支出核算法。在支出核算法下，过去未曾被纳入统计范围，但在经济生产中的比重越来越大的一些行业，将被纳入统计。新被纳入统计范围的行业，将带来大量的GDP，未来很可能成为GDP最重要的支柱之一。所以，有了更粗的大腿，地方政府何必还抱着老胳膊老腿呢？国家的货币和信贷政策中国房价跟市场中流通的货币数量基本保持同方向变化：货币多，房价涨；货币少，房价跌。一旦政府控制住货币和信贷，房价必将受到影响。曾有专家梳理过中国1990年到2012年数据，得出的结论是房价的涨幅与M2增长率的相关性高达71%。房价上涨的最大驱动力并不是需求，而是货币。收紧货币最重要的手段，就是加息。现在5年以上银行贷款基准利率仅为4.9%，达到近30年历史最低点。2002年是个历史低点，5年以上贷款基准利率为5.76%。为使经济良性发展，央行现在有充足的加息空间。加息后，没有房的买房更难了。利率提高，收入不提高，还贷能力降低，自然更难贷款买房。有多套房的还贷更难了。他们会卖出富余的房子。这样，在房地产库存量巨大的情况下，又增加了这些存量房，供给将大大多过需求。房产税不动产登记完成后，如果房产税在全国各地铺开，购房人群的心理会发生变化。首先，原来没有房子正在犹豫要不要买房的“骑墙派”会考虑到买房后房产税对自己的影响；其次，如果贷款买了一套房，月供压力不小，还要多了房产税，有可能趁高点卖掉；再次，此前有多套房产的投资客，会考虑把一些房子出售。如果房产税支出真的超过房价上涨的收益，那么大家的购房投资理念会发生变化。从原来认为“房子多就是好”，将变成房子要“少、精、好”。多套房产，不如一套精品。最后，个体会受到群体的影响而产生对房价风险的恐惧。当试点在一个城市内，其他城市购房人群只是旁观者的态度。跟社交网络的信息传播类似，当全国都实行房产税，一个城市的房价下降，这个行情会有传染性，其他城市房价也撑不住。购房刚需人口我们发现，近四年中在房地产市场最热、房价涨幅迅猛的2013年，刚需族增长率也是最大的。2017年，刚需族增长速度就将接近0。而从2018年开始，刚需族将每年都在减少，这预示着潜在买房人口的下降，全国房价增速必然下滑。刚需人口减少是必然的。嗅觉灵敏的投资客看到买房人少了，而且是一年比一年少。投资客会赶在房价高点把房子挂在中介平台抓紧时机卖出去。买房的少了，卖房的多了，短时间内，房产中介的“客源/房源比”将大幅降低，买房者话语权增强，房价想不降都难了。买房好还是租房好其实针对这种太烧脑的问题，有人曾专门做过一项数据分析，不妨咱们就一起看看十年以后，买房和租房的差别到底有多大。一线房价看着都让人肝颤，咱们用涨幅较为平稳的二三线城市房价来作为基准，假设总价为50万(按国内住宅3%的普遍回报率算，月租1250元).买这套房子的话：首付20万，公积金贷款30万，按20年计，月供1963元。10年后选择一次性还款20万还清贷款，房子归自己。十年的月供总计为1963*12*10≈23.6万！租这套房子的话：按国内住宅3%的普遍回报率算，50万的房子月租为1250元。由于近年来CPI不断飙升且不稳定，那么我们暂时以房租每年增长6%来计算，假设10年房租为：第1年房租：15000元；第2年房租：15900元；第3年房租：16854元……第10年房租：25342元。那么10年房租总计约为20万！我们再假设：首付20万存银行按年回报率5%算(存款利率通常跑不赢CPI)，20*1.05*10≈32.6万。省下月供1963元存银行按年回报率5%且利滚利算，约31万。那么，省下的一次性还贷的钱足足有近乎20万！当然这些都是常规的形态，我们称之为套路，但是要知道的是，变化远远比计划会快一万倍。所有这些在一成不变的运营形势下，有人还加上过三种环境假设。环境假设一：未来10年房子增值速度和CPI一致，按每年6%计算(非常理想化)，10年后房屋市值50*1.06^10≈89.5万。那么买房的人财富为89.5万。租房的人财富为32.6万首付存款+31万月供存款+20万一次性还款的钱-20万房租=63万！环境假设二：未来10年房屋大幅增值6倍，房租市值为300万。那买房人财富是租房人的4.5倍有余。环境假设三：未来10年房子涨幅低于(63/50)*100%=26%，平均年涨幅2.5%，或者下跌，则租房人胜出。针对这三种全概括似的假设，我让朋友自己做出选择，他再次沉默了。其实道理很简单也很透明，单从财富上计算，只要房子随CPI增值，买房就是值得的，但现实中由于国家统计局的CPI远低于实际通货膨胀率，所以房价往往跑赢CPI，跑赢银行存款，过去10年全国大中小城市房价涨了已经超10倍以上，那么，未来10年呢？就算将来10年，房价不停下跌，那么你依然住在里边，所谓留得青山在不愁没柴烧。换句话说，如果买房是刚需，你必须住在里面10年、20年…甚至更久，那么房子的涨跌对于你来说，又有什么意义呢？其实，到底是租房，还是买房？这也不能简单地以租金和月供的差额来衡量。在买房和租房成本付出的问题上，购房者还需要考虑到机会成本。除此之外，从生活方式的角度来看，买房和租房其实是完全不同的两种生活方式。买房的人希望过一种安定的生活，希望有家的感觉。租房的人希望更好的生活质量，例如工作单位或地点变了，自己可以很快搬到离上班近的地方居住。另外，买房子的人前期需要承受较高的经济压力，租房的人生活会更潇洒一点。对于事业稳定、收入处于上升期，又没有其他经济来源的年轻人来说，可以考虑买房。因为这相当于每月固定积攒了一笔财富，而且中国经济在未来有望继续保持较高增长，城市化进程也将继续，这笔财富存在一定的保值增值空间。而对于那些资金有更好用途的人来说，如创业或投资效益很好的企业等，那么与其现在买房，就不如用于投资。

买以下几类好1.银行。 看好理由,金融业是商业之母,只要国内商业持续发展,银行一定是跟着稳定增长的,这个是由金融原理决定的,任何大型商业活动都离不开银行的融资支持。而且现在银行的估值太低了,股息率又高,真的很香,可能我投资风格偏保守。我...2.房地产。 凡是被打压的行业,都值得投资。就是因为这个行业太火了,太容易赚钱了,所以国家才会从行政上进行打压,不然大家都猛搞这个,容易出事。 你想想,还有哪些行业被打压的更厉害?是不是赌场,贩毒和开青楼。抛开道德因素,黄赌...3.大消费类。 今年(2020)上半年消费行业涨翻了,我是望着盐津铺子两个月从50涨到100。从成熟的市场经验上看,好的消费股能一直跟着人口和人均GDP增长,容易出现超级大牛股,比如说美国的可口可乐,我国的茅台,都是大消费股4.医药健康类。 健康是人类永恒的唯一刚需,至少从目前的科技水平可以这样说。2020年的新冠疫情直接导致医药类股票一波大行情。这个和大消费类一样的,也是成熟市场的经验,美股市场上总结的,消费和医药特别容易出大牛股。拓展资料：一、股票发行股票发行是指符合条件的发行人按照法定的程序,向投资人出售股份、募集资金的过程。股份公司发行的股票，在经有关部门批准后，就可以在股票市场（证券交易所）公开挂牌进行上市交易活动。股票要上市交易必须具备一定的条件，并按一定的原则和程序进行操作与运转。证券交易所分为公司制和会员制两种。这两种证券交易所均可以是政府或公共团体出资经营的(称为公营制证券交易所)

3月2日，受隔夜美股大幅反弹提振，A股两市双双高开。可惜的是，好景不长，早盘起A股三大股指便呈现震荡下行态势，午后跌幅进一步扩大，好在尾盘A股止跌，且跌幅有所收窄。截至收盘，沪指跌1.21％，报3508.59点，3500点大关失而复得；深成指跌0.71％，报14751.12点；创业板指跌0.93％，报2966.89点。盘面上，碳中和概念逆市崛起，中材节能、首航高科、中钢国际、国电南自、深圳能源、西昌电力等涨停；有色金属板块分化，章源钨业、广晟有色、索通发展等涨幅靠前，南山铝业、锡业股份等大跌。此外，有色金属、化纤行业、石油行业等板块同样跌幅靠前。值得注意的是，“白酒老大哥”贵州茅台股价再度迎来大幅下挫，截至收盘大跌4.63%，报2058元/股，盘中一度险些跌破2000元大关，总市值仅存2.58万亿元，单日再蒸发超千亿市值。自最高点的2627.88元/股算起，贵州茅台牛年来跌幅超20%，市值蒸发超7100亿元。就在今日早间，英大证券首席经济学家李大霄发消息称，美股暴涨鼓舞全球，A股港股春回大地。疫情毕竟是短期的扰动，社会最终会恢复正常的状态。很多大城市购好房子需要摇号，但港股和A股的房地产里面的最优秀最低估的龙头蓝筹好股票，却没多少人购买，这是非常大的误区，存在巨大的利润。此外，李大霄还补充道，“很多人认为智能赛道涨，其他非赛道是不能涨的，这是不正确的，其包容性不足。每个好人都应该有出头的机会，每个好股票亦是如此。 ”对于A股未来走势，巨丰投顾认为，沪深两市高开低走，好不容易建立起来的反弹迹象，全天瞬间灰飞烟灭。沪指盘中跌破60日均线的支撑，这个去年11月中线以来一直支撑市场的均线的告破，也意味着调整行情还会反复。巨丰投顾还强调，增加印花税的消息不是今天才有，所以市场日内以及短期的变化可能由于消息面的影响，导致情绪的波动。不要再去多提印花税，也不要把市场的下跌归因于香港要进一步增加印花税。毕竟A股此轮的调整，从2月18日就已开始。盘面上，一片万紫千红。大金融板块强势爆发，中原证券、中银证券、国盛金控、招商证券、山西证券、郑州银行等集体涨停；军工板块异动，中航机电、中船防务、炼石航空、光启技术、中船科技等涨停；仅煤炭采选、公共事业、电力行业等板块跌幅靠前。值得注意的是，酿酒行业依旧狂飙，水井坊涨停，口子窖、皇台酒业等涨幅靠前。贵州茅台股价逼近2000元关口，再创历史新高，总市值突破2.5万亿大关，在A股一骑绝尘，相当于16.6亿瓶飞天茅台的价格，全国每人分一瓶还有富余。对于A股明年走势，各大券商与专家纷纷表示看好。源达直言，2020终于画上圆满句号，可谓“实鼠不疫”！展望来年，伴随着全球疫情得到控制，中国经济发展将步入快速恢复阶段，叠加“资本市场不搞急转弯”，大趋势或将维持慢牛走势，具体方向上，当前中欧协议的签订，在新能源、环保、通信和数字化领域，中国企业有望受益。巨丰投顾认为，过去12年中，主要指数在一季度上涨的概率均大于等于50%，春季行情确实存在。从月份表现来看，2月是春季行情的高潮。所以，在多方的提振和利好下，对于来年行情可适当乐观，尤其是明年一季度，继续看好市场向上拓展的空间。容维证券刘思山同样认为，技术上看，深成指、创业板指已创出反弹新高，走势表现强势，沪指连续大涨后，均线已成多头走势，距离前期高点近在咫尺，预期后市将继续走强。总的来看，近期市场走势经过横盘震荡整理后，选择上行作为突破方向，权重蓝筹与题材个股集体大涨，指数均呈现多头排列，预期2021年开门红可期。有意思的是，英大证券首席经济学家李大霄发声，“牛”字已成为各大券商2021年A股投资策略中最高频的字。“慢牛”、“长牛”、“结构牛”、“金牛”、“循环牛”、“科技牛”、“小康牛”、“牛背”、大家与我的“温柔牛”比较一下，哪个名字起得更加优雅？

问这个问题的时候不知道你有没有好好搜索一番，时间过去这么久不知道你开始学习了没，不过为了以后的朋友可以看到，我还是把这篇文章贴一下，看看作者是怎么学习的。有收获请点赞。(复制过来格式不太好，自己去网站看吧aigaogao.com)没想到上篇《学习金融财经知识的方法》那么受欢迎，在抓瞎上看到这篇的收录或推荐指数竟有190，由于把主窝从donews上换过来自己的域名aigaogao.com，所以原来的Feed的收录指数资料都丢失了，不过朦胧记忆中好像单篇文章的指数来说这篇算是最高的了。这结果很出乎我意料之外，因为这篇在我看来是属于“链结集”，和我大多数文章比没有任何技术含量，是那天随手写来玩的，全文内容都是常识，不过这从另一个方面也印证了我以前一直思考的中国式教育问题，不过这话题还是留待以后写《如何教育你的孩子增加其社会竞争力》再详述吧。既然学习话题受欢迎，俺就再继续深入说说吧。假如你和爱搞搞一样没有读过大学，千万别泄气，只要你愿意学习，网上有最好的免费教材让你自学成财，一段时间下来，保证水平不比中国大部分财务金融专业的毕业生差。说了一堆废话，还是回归正题说说怎么系统自学吧，俺写东西老走题。美国（又提美国，唉，没办法）社会从政府到各社会机构都拥有网站，这些网站的资讯之详尽简直令人叹为观止，所以，不用问，你要学的东西总有不少地方已经做好等你来看。昨天，我才发现有个教育美国青年人如何投资的非牟利机构网站（美国非牟利不是光做慈善的，教人挣钱也可以），上面简明扼要地介绍很多金融财经基础知识：例如投资基本要素：投资与储蓄复式增长年利率风险和回报通货膨胀杠杆不看不知道，一看下一跳，俺还臭美以为自己冰雪聪明悟出很多挣钱诀窍，原来其实只是在重写投资入门手册，就好比明明几何公式都有了，俺还去自己推理论证。唯一值得庆幸是俺自己理解总结的东西基本和这个提纲没啥冲突的地方，要不出大丑了。上面那个网站还有更多好东西，都是每个人用得着的，大家自己去好好学习吧。这组织最近和著名的财经网站Thestreet.com合作部分内容TheStreet.com University，据说专注讲解市场上发生的事件。那不用说Thestreet.com也是一个好地方，俺天天都在上面东跑西窜。网站上还有个灵魂人物Jim Cramer，这家伙在美国极具争议性，因为他原来是对冲基金经理，在市场上打压股价干坏事高手，后来从那行业退休了，却办了个网站教育大家怎么投资，他出书主持电台电视节目，经常把华尔街及对冲基金行业的各种灰色地带一一数落出来。很多人对他不懈一顾，认为他推荐的股票不准，俺想他挺冤枉的，估计不少对冲基金利用他的影响力故意和他对着干。我觉得他最有价值的地方是让俺懂得了很多市场“潜规则”、手法，投资当然不单止金融知识那么简单。等你把金融基础要素读完后，下场实操之前不妨把Jim Cramer写的投资25条（Cramer"s 25 Rules for Investing）好好念念。这网站上面还有每天及时更新的财经视频，刚好可以练习财经英语听力。或者可以订阅：TheStreet.com Feed假如中间碰到不懂的英语财经术语怎么办？这有个很好用的财经字典：Investopedia对于完全不懂英语的同学，这里有最好的免费一流大学课程：麻省理工学院开放式课程是不是看到目录都留口水啦？这是真的，感谢麻省理工大学拯救全人类热爱学习青年的决心，同时向主持翻译工作的朱学恒同学及各翻译志愿者们致敬。其实你想学的任何专业都可以在上述麻省理工免费网上公开课程找到所有资料，或许比你现在读的大专院校教材还好。觉得经济学原理要学的东西太多？赶不及这个疯狂的中国股市？可以尝试一下先看看这些视频或听听录音（很不幸，全是广州话的）：香港证监会和香港公开大学李嘉诚专业进修学院合办的“投资者教育”讲座系列（视频）（录音）曹仁超精彩摘录：“当别人（股民）很疯狂的时候，最好避开，又或者（一直持股）利用别人的疯狂来增加自己的财富”“外国人很喜欢做研究，他们发现大部分的中国热只能维持6个月，中国人寿从去年（2006年）10月炒中国概念，现在（2007年1月）已经是第4个月了，可能中国人寿的中国热只剩下1、2个月玩了，小心，就快爆破了”讲座是在2007年1月，其后中国人寿在香港市场真的从高位步步走低。下面再介绍一下炒股专用的咚咚：听过技术分析（Technical Analysis）吗？想学会怎么看那些股价趋势图、红绿棍棍？这个网站有详尽的帮助：Stockcharts.com如果你能炒美股，或许会很想知道那些Mutual Fund经理明天有可能买啥？那就少不了每天去他们行家的大本营Morningstar，看看他们的推荐股票视频

姓名：汤珈铖 本名：汤子同 英文名：Albert Tong 兄弟：汤子嘉（1981.1.18） 出生日期：1983.2.26 身高：176cm（或许现在更高） 体重：67kg 血型：AB 星座：双鱼座 家族资产：约70亿 性格：谦谦君子，温润如玉 兴趣：赚钱、看电影 （曾任汤臣电影公司投资的影片《美丽上海》的监制，该片获第七届上海国际电影节最佳女演员奖） 不喜欢：开车（因为不专心，总是想要看窗外新开发的楼盘） 学历：美国波士顿学校读至中学三年级 喜爱颜色：黑色（典型的Man in black） 喜爱品牌：Armani、Bally、Prada编辑本段人物履历 曾任：汤臣国际娱乐董事、汤臣（香港）电影公司执行董事、汤臣（香港）董事、汤臣（中国）董事、川河集团执行董事。 现任：汤臣集团董事局副主席。编辑本段人物简介 汤臣集团12年来在上海浦东建立了高尔夫球场别墅王国，两岸三地总资产超过50亿元港币（约225亿元台币），集团主席汤君年、徐枫夫妇有2个儿子，都已进入汤臣集团担任要职。小儿子汤珈铖（同同）今年27岁，是出了名的帅哥，早前成交1笔高达5000万元美金（约17亿元台币）的投资生意，这是他自十八岁正式担任汤臣集团执行董事后最高单笔成交量。即便赚进大把钞票，生活却学习父亲汤君年省吃俭用，他说：“赚钱是乐趣，生活花费够用就好。” 从小内向的汤珈铖12岁被父母亲送到美国波士顿念书，1alberttong吧(20张)3岁患了忧郁症，对上学产生恐慌感，他在采访中说到自己曾经在美国读书时，看到高大的教学楼一时发慌，最后竟没有了方向感。辍学之后在路上看到穿校服的学生都会引起自己的恐慌。徐枫为了使儿子开心起来，推掉手上的工作带着儿子环游世界4个月，病情得已好转。 汤珈铖四岁随母亲拍戏，15岁进入股市圈，大玩股票至今未失过手，被香港媒体喻为“小股神"”。对于这一称呼，汤珈铖表现更多的是谦虚，直称他们过奖了，早在少年时期同同就表现出对股市的兴趣，每晚看美股道凌晨四时，再预测港股走势。猜股票的涨跌十次有九次准。徐枫见儿子很有天赋便抛出100万给他炒股，汤珈铖拿到母亲的赞助后，半年赚进40万送给母亲做礼物。 “不爱玩乐爱工作，不爱便服爱西服”这便是香港媒体对汤珈铖的评价。他曾经在飞机上看过一本《李嘉诚自传》，正是这本书激发了他对生意的兴趣，之后他又看了很多成功人士的自传，他说过：“花几个小时看完别人一生的经验是一件很不错的事。”很多人说他的性格和父亲汤君年很像，汤也承认自己的确和父亲很像。现年27岁的他表现了很多与年龄不符的成熟和稳重，身为豪门第二代，却没有丝毫架子，人很亲和。 改名汤珈铖，是谐音听起来好似汤家很快就成功的原因，但直至目前，正式场合仍用本名汤子同。编辑本段无恋爱史 据说汤珈铖没有谈过恋爱，他说自己在这一方面都很被动。被问道有没有中意的女生，他只说自己很欣赏眼睛大，心地善良的女生。他说过自己欣赏Amanda.Liu（雷怡晖）。但实际上想打[1]他主意的女生也有不少。他自己也说每次去酒吧都会碰到主动搭讪的女生，这时候他会立即弹开，对于爱情觉得要随缘。 感情经历编辑本段汤臣少东汤珈铖 没沾过明星 目前掌管汤臣国际娱乐发行的汤珈铖，传出是张雨绮征服的新对象，汤珈铖有志继承母业大做电影，舅妈孙慧嫥昨天听传闻后笑说：「可能吗？他很低调，从来不和明星交往。」 张雨绮在微博的征服论引发让网友议论纷纷，尽管张雨绮立刻在微博澄清「我从来不认识这位男士，传汤珈铖儿时照片(9张)闻编造者的趣味低级而且荒唐，基本上属於只知道钱钱钱的脑残范围。」但这传闻已让汤臣集团两大富公子汤子嘉、汤珈铖受到注意。 27岁的汤珈铖是香港热门钻石王老五，目前在香港管理汤臣国际娱乐。14岁汤珈铖初入股市半年就赚了台币200万，他以香港首富李嘉诚为努力目标，本来生意目标全放在地产上，但今年开始对电影有兴趣。 金马奖创投汤珈铖也派助理参与，他助理昨天听说老板传出此绯闻也觉得有趣，表示会代为询问是否事实，但截稿前还未得到消息。 汤家两公子都又高又帅，尤其汤珈铖笑容迷人，常有女性主动接近，他都不为所动，传出和张雨绮交往，舅舅徐彬说：「我觉得不会，他很内向，不会喜欢谈这麼高调的感情。」编辑本段香港最有魅力新生代掌门 现年26岁的汤珈铖，是香港上市公司最年轻的执行董事，是汤臣集团老总汤君年和“台湾影坛一代侠女”徐枫的小儿子，汤臣集团执行董事汤子嘉的亲弟弟。 汤珈铖在介绍汤臣集团的发展概况时，总是会说：父亲是自己最好的榜样，因为父亲当年出来主事的时候也只有22岁，父亲汤君年祖籍上海浦东南汇，4岁随家去了台湾。在父亲22岁那年，到台湾开拓墙纸和窗帘布生意，成立汤臣公司。几年工夫，汤臣名声雀起，在台拥有3000多个窗帘布分销商，市场占有率达五成。 “川河”的前大股东是活跃于澳门的中国建筑公司。从此汤臣公司改为汤臣汤珈铖与母亲徐枫(15张)集团，现在集团以房地产为主业，兼营工业、观光休闲业、电影、食品业，其经济实力和规模名列台湾百强大企业排行榜。 1992年汤君年开始投资上海浦东，汤臣集团成为第一家投资浦东的台资企业。从参加浦东陆家嘴金融贸易区2―2―1地块和汤臣高尔夫球场的投标中标开始，汤臣逐渐将发展重心从香港转移到上海，并将总部从台湾迁到上海。累计10年来已在上海投入总额约15亿美金的资金，先后开发了20个项目。 90年代中期，由于房地产市场下滑，汤臣承受很大的压力，曾被台湾媒体称为“浦东最大的套牢户”。在1997年金融风暴之前，汤臣从台湾、香港退出资金投入浦东建设避免了巨大损失。随着浦东开发的加速，汤臣迎来了希望的曙光，集团营业额连年上升，项目开发大获成功，目前已被公认为浦东最成功的投资者和最大的赢家之一。 现年26岁的汤珈铖在坐管上海房地产的同时，还准备了2亿元的资金投资娱乐事业，支持妈妈的工作并部署来年上市计划。汤珈铖的妈妈徐枫凭着天资聪慧，当年于4000电影公司求职者中脱颖而出，走上从影之路。1980年，徐枫激流勇退，淡出银幕，嫁与台湾着名地产商汤君年，随夫姓为汤徐枫，生下两个爱子，小儿子就是汤珈铖。时候会成为香港汤臣集团的掌舵人，还头头是道地帮母亲徐枫大搞娱乐公司。更意外的是，当年学业成绩平平的他在股坛上计算从不出错，简直神乎其神，令人惊叹。编辑本段汤珈铖最新关注专访汤珈铖：汤臣曾延误了三五年的时机 2010年11月29日，汤珈铖香港办公室，媒体完成了对其的采访。 在汤珈铖的描述中，如果要向别人介绍他，他最希望得到的介绍词是“企业家”，这也是未来他努力的方向。而这位未来的企业家现在已经在积极思考“家族式企业”和“职业经理人制企业”之间的利弊及两者如何有利融合的问题。汤珈铖坦言，在他的规划中，汤臣以后应该有更多专业的人士来管理经营，而他或者汤家人的角色则是公司的大股东，负责投资和看报表。 汤珈铖参加博鳌论坛(19张) 汤珈铖：在选址方面我们可能考虑的不是很贵，而是选择好的一线的城市去选择一些最独特的地段。比如我们天津的项目津湾广场地理位置就非常好，这个项目是一个综合发展物业，项目对面过河就是天津的高铁站，从地下道走过去不到10分钟，然后20几分钟就可以坐高铁去到北京的市中心。这个项目是跟天津市政府合作的，他们也说现在常常往来天津和北京，可能吃个午饭就可以回来，这真的是很方便的事情，这也是很独特的地理位置。我认为项目的获得还是需要互相的磨合，我们也不能说北京随便的一块地我们就买下来，特别是如果旁边有类似同样的产品，那我们就会不倾向做这样的事情。

这样每天看化肥行情：1、在手机上打开股票软件，理财界面找到并点击股票。2、在股票界面里，搜索化肥，找到并点击右下方的市场。3、在市场界面里，即可实时查看化肥行情。

根据市场调查，化肥股票在4月份、6月份和9月份的行情最为活跃，这是因为这三个月份是农药和化肥的重要生产和应用季节，这使得投资者和商家有机会把握行情赚钱。同时，由于农业的季节性特点，大型农药企业的季度利润可能会比较大，从而拉动化肥股票的行情。此外，政府发布的农业政策也会影响化肥股票的行情，比如支持补贴等政策。

2023年化肥市场预期整体下滑。今年我国化肥市场行情普遍上行，化肥价上涨，大大地增加了农户的种植成本，挤压了种植业的利润空间，给农户经济效益造成严重的影响。近期据媒体报道，多部门多方面相关人员分析，2023年化肥市场行情与2022年相比，将会发生根本性的变化，化肥价格开始逐渐下跌。氮肥明年上半年，市场价格最高点，要大大低于今年市场价格的最高点。磷肥因原材料的价格下降，生产成本的降低，市场价格同时将会走低，最保守的行情稳中有降;钾肥因受国际国内环境的影响，进口量将会增大，价格回落，国内生产成本的下降，必然使钾肥价格下降。明年的氮肥市场行情总体上要低于今年，以尿素为例，明年各地为了增大油料作物种植面积，扩大大豆和花生种植规模，必然要减少玉米的种植面积，因此，明年各地的尿素需求量将会减少。其次，各地采取测土施肥，科学施肥，增大有机肥的用量，必然会减少氮肥和其它肥料的使用量，会使氮肥市场需求量的下降。明年各地氮肥生产企业生产计划已经敲定，年生产量已经安排就绪，2023年预计生产尿素总量为5700万吨，要比2022年增加80~100万吨。尿素产量的提高，常年市场供给充足，因此必然会使尿素市场价格的下降，再不会像2022年样，尿素在销售旺季，货源出现紧张的局面。明年磷肥市场供给量必然会比2022年要宽松很多，主要原因是，生产磷肥的原材料价格的下降，生产技术的提高，降低了磷肥的生产成本，必然导致磷肥市场价格的下跌。据相关人士分析，明年磷肥市场价格最高点要低于今年磷肥价格的最高点，并且将会有明显的下跌趋势，即使波动也是在正常水平上，不会出现明显的大起大落现象。

你好！化肥磷化工行情在7月，粮价高企+库存低位，农化大周期下化肥高景气有望持续。2021年以来国内外粮食价格持续上涨并维持高位，国际粮油库销比创十五年来新低，供给紧张＋通胀推动下，粮价易涨难跌。需求端，粮价维持高位将驱动化肥行业需求提升，据Mosaic预测 2022年我国磷肥需求增长幅度将在3.5%至6.4%之间。供给端，中长期来看，磷化工供给侧改革持续深入，强资源属性逐渐显现。短期来看，全球及国内磷肥库存处于低位，同时俄乌冲突将进一步加剧全球化肥供给短缺，业内有人认为此波农化大周期下化肥的高景气有望至少持续1-2年，化肥的高利润空问将奠定磷化工企业的业绩基础。

3-4月份。化肥在春耕时开始出现行情，主要集中在3-4月份，化肥分为五大板块：复合肥、氮肥（尿素）、钾肥、磷肥以及其他，化学肥料简称化肥，用化学和（或）物理方法制成的含有一种或几种农作物生长需要的营养元素的肥料。

化肥(00297)股票价格 - 行情 - 走势图—东方财富网最近访问:中化化肥 投资组合: 高手日收益达19.95% 高手周收益达59.25% 高手月收益达124.88...东方财富网中化化肥(00297.HK)上半年纯利升50.53%至9.98亿元 盈利能力大幅...2022年8月23日格隆汇8月23日丨中化化肥(00297.HK)公布2022年中期业绩，期内集团实现营业额153.06亿元人民币(单位下同)，同比增长12.57%；公司股东应占溢...格隆汇优质财经领域创作者

全卖完能挣1万元。通过2022年化肥售卖行情得知，一顿化肥可以盈利200元。50×200=10000。所以50吨化肥一年全卖完能挣1万元。化学肥料简称化肥。用化学和或物理方法制成的含有一种或几种农作物生长需要的营养元素的肥料。

种子化肥股票5月份的时候涨，种子化肥股票公司是国内比较著名的一家大型国企，享有的知名度和受欢迎度，企业内部的人才都是社会界高精尖型技术人才，同时，企业以资金雄厚作为后盾。

不会上涨春耕陆续到来，化肥价格上涨成为了农户心中的“一道坎”。近日，国家发改委多次聚焦春耕化肥保价稳供问题，分别于河南、湖南、黑龙江、青海等地召开相关探讨会，并印发相关通知部署做好2023年春耕化肥保供稳价工作。通知中，从五个方面对春耕化肥保供稳价工作作出部署，并要求各地方、各方面要高度重视春耕化肥保供稳价工作，加大统筹协调力度、集中力量开展工作，切实保障春耕化肥供应。农文旅产业振兴研究院常务副院长袁帅对《华夏时报》记者表示：“化肥作为农业春耕的刚性所需农资物料，在接下来的一段时期内必然会得到市场监管部门、投资者、企业、种植端各界的关注，稳价保供将是行情的重点，相关部门和领域头部企业要做好统筹工作部署安排，及时掌握化肥购销动态，开展常态化市场监测，打击囤积居奇、哄抬化肥价格的情况，确保农民购买到放心农资。”

根据中国化肥网的统计，截止2020年4月16日，中国各地区尿素化肥当日价格行情如下：今日国内尿素行情表面暂时稳定，实际则暗流涌动继续。近日辽宁、河北、河南、宁夏等地部分企业陆续报出较低的价格，吸引下游采购，也相继有一定的订单量成交，但预计后期的需求将越来越少，市场信心还比较缺失，因此价格反弹仍有一定难度，而厂家的预收一般会到下周，所以下周有可能行情再次会进入僵持博弈态势。扩展资料据中国农资流通协会的调度，在2020年当前，主要化肥品种价格同比低于去年同期水平，有几个数字：一是尿素的批发价，目前是1885元／吨，零售价是2070元／吨，同比分别降低了7％和0．35％。磷酸二铵、氯化钾、复合肥价格同比也是有5％－10％的降幅，不会对春耕生产造成大的影响。2019年8月9日，尿素期货在郑州商品交易所上市交易，这是中国期货市场第一个农资类期货品种，也是继棉花期权、红枣期货之后，郑州商品交易所今年上市的第3个品种（工具）。尿素期货上市，将进一步健全涉农期货品种体系，为农户、农业企业、农合组织锁定种植成本提供公开、透明、高效的风险管理工具，拓展“保险＋期货”试点空间，对优化农业支持保护制度、服务乡村振兴战略、维护国家粮食安全具有重要意义。参考资料来源：中国新闻网_尿素期货9日在郑商所上市系首个农资类期货品种参考资料来源：中国经济网_农业农村部：当前主要化肥品种价格低于去年同期水平

北京2020年化肥施用量在哪里查，国家肥量标准应到中国化肥网查询。中国化肥网是国内领先的化肥行业门户网站，是集电子商务、信息服务、产品宣传和活动举办为一体的大型专业化服务机构。其信息服务范围涵盖氮肥、磷肥、生物肥等主要化肥品种，可提供行业要闻、行业分析、市场报告(分日报、周报、月报、年报)、各地市场行情、港口动态、国际行情、产量统计、进出口统计等信息内容，其中市场报告为中肥网特色服务内容，发布的行业信息被各大媒体纷纷引用或转载，行业数据也为政府部门提供了重要的决策依据

鲁西43是指一种针对山东地区土壤特点研制的复合肥，其主要养分成分包括氮、磷、钾及微量元素等。根据不同品牌和销售渠道的不同，其价格也可能会有所差异，一般在20-30元/千克之间。不过，由于具体市场行情波动和地区差异，具体价格可能有所浮动，还需要您在当地经销商处进行具体咨询。建议您在购买时选择正规厂家生产的复合肥，并注意根据土壤状况、作物需求等因素来选择。亲！如果觉得我的答案对你有帮助，请采纳关注我哟，带你了解更多！

有。9月6日10点6分，化肥行业板块指数报1580.407点，涨幅达4%，成交49.15亿元，换手率1.13%。行情亦指金融市场上利率或汇水的一般情况

携程去哪儿飞猪途牛驴妈妈马蜂窝国内旅游网站和对应的手机app都是近年来很多喜欢旅游的朋友较为常用的工具，大家对外面的景区和路线一无所知，但是提前做好准备还是很有必要的，例如当地的交通路线以及美食推荐，还有景点的分布和注意事项等等，这些都是可以通过旅游网站和app上面查询得到的。随着人们生活水平的日益提高，出行旅游也成了很多人的选择。出门旅游，很多人都喜欢直接在网上预订机票、酒店、门票等相关资源。经常有人咨询这么多旅游网站(APP)到底哪一个好用。今天小编就和大家聊一聊国内旅游常用网站(APP)。目前国内的主要的线上旅游平台，主要有携程、去哪儿、飞猪、途牛、驴妈妈、马蜂窝等。这些我们可以统称之为OTA(OnlineTravelAgency，在线旅游)。携程携程网1999年在上海成立，是几家中最早做旅游电商平台的公司。最早从酒店、机票等起家，逐渐拓展到旅游出行产品全方位覆盖。由于成立早、时间长，因此培养了巨大的用户市场。但由于早期做机票和酒店主要是为了满足商务人士的出行，因此携程一直给人的感觉就是偏商务。携程最大的优点就是产品全，细分领域多，基本上都是一手资源，基本上只要出行，都可以在它这里采购完所有资源。所有携程的广告语“携程在手，说走就走”基本上反映出携程的强大之处。去哪儿去哪儿网2005年在北京成立，是国内领先的旅游搜索引擎，是资源比价的利器。去哪儿网最早提供机票、酒店、门票等旅游资源搜索比价。比如同一家酒店，不同的批发商给出的价格不同，通过去哪儿网站查询，客户可以一目了然的看到所有的价格。客户可以自行选择不同的预定价格。靠着这种搜索比价模式，去哪儿网发展迅速，不断壮大，开始向全方位产品拓展，但是产品种类及自有资源量相对少一点，主要以代理商提供产品为主。飞猪飞猪是大家熟知的阿里系产品，2016年将原有“阿里旅行”升级为“飞猪”，从此飞猪旅行正式上线。飞猪起步虽晚，发展却很快。采用淘宝的运营模式，依托阿里巴巴这颗参天大树来引流，吸引了大批量的客户。飞猪就像一个大的农贸市场，卖同一个产品的商家很多，各个商家为了能够吸引客户，经常打价格战，所以价格相对便宜。缺点是由于市场商家太多，有点鱼龙混杂，在售后服务上相应速度稍微慢一点。途牛“要旅游，找途牛”。途牛旅游网在2006年创立于南京，凭借在线订购旅游线路模式及兼有传统旅行社的线路优势，走出了自己的一片新天地。途牛的最大卖点就是跟团游。途牛通过买断传统地接旅行社线路的方法，打造牛人专线、瓜果亲子游、牛人严选等自有品牌，改变了传统旅行社跟团游“坑人”的弊端，获得了良好的口碑。可以说，途牛是跟团游的首选。驴妈妈妈妈2008年在上海成立。早在2008年成立之初以景区门票作为切入点，让“一个人一张票，也能享受优惠”成为现实，并且率先在全国将二维码技术用于景区门票业务，实现电子门票预订、数字化通关。是中国景区门票在线预订模式的开创者。门票业务一直是驴妈妈的优势业务，但其他的业务发展的并不怎么样，因此，纯门票的话，可以直接选择使用驴妈妈来预定。马蜂窝马蜂窝于2006年成立于北京。马蜂窝是典型的旅游社交平台，这家网站一直有一股文艺小清新范儿，可以说是旅游网站界的一股清流。成立之初只是作为一个旅游社交平台，供大家进行旅游分享交流。直到2010年开始公司化运营，靠着“内容+交易”的模式进行获利。马蜂窝的王牌内容栏目是"攻略""游记""问答"，在国内年轻一代人里特别受到追捧。因此，想出门旅游的话，可以先打开马蜂窝，查询相关攻略。不过随着业务的扩大，马蜂窝成立的旅行商城，开始走代理运营模式，也可以满足人们大部分的出行需求。

国外类似的软件有：1、WhatsAppmessenger，是一款可供iPhone手机、Android手机、WindowsPhone手机等手机用户使用的，用于智能手机之间通讯的应用程序，该应用程序借助推送通知服务，可以即刻接收亲友和同事发送的信息，用户可免费从发送手机短信转为使用WhatsApp程序，以发送和接收信息、图片、音频文件和视频信息；2、Line由韩国互联网集团NHN的日本子公司NHNJapan推出。虽然是一个起步较晚的通讯应用，2011年6月才正式推向市场，但全球注册用户超过4亿，Line对用户吸引力最大的即“聊天表情贴图”；3、环聊，是Google推出的一款即时通讯软件，使用它可以与Google上的朋友进行聊天，发送表情符号，进行免费的视频通话，与多达10位好友进行视频通话，这不仅仅限于Android用户，可以在iOS和Android之间进行沟通。

一 万里长城 长城始建于公元前五世纪春秋战国时代，公元前三世纪秦始皇统一中国，派遣蒙恬率领三十万大军北逐匈奴后，把原来分段修筑的长城连接起来，并且继续修建。其后历代不断维修扩建，到公元十七世纪中叶明代未年，前后修筑了二千多年。 二 北京故宫 故宫，又名紫禁城，位于北京市中心，今天人们称她为故宫，意为过去的皇宫。 三 承德避暑山庄 避暑山庄，自康熙四十二年始建，至乾隆五十五年最后完工，历时八十七年，建楼、台、殿、阁、轩、斋、亭、榭、庙、塔、廊、桥一百二十余处，尤以康、乾御题七十二景昭著，与自然山水相辉映，园中有园，景内有景，构成了一幅千姿百态的立体画卷。 四 安徽黄山 黄山位于安徽省黄山市西北风景秀丽的皖南山区，向以“三奇”、“四绝”名冠于世，其劈地摩天的奇峰、玲珑剔透的怪石、变化无常的云海、千奇百怪的苍松，构成了无穷无尽的神奇美景。黄山一九九零年被列入“世界遗产（文化和自然）”名录。 五 杭州西湖 西湖是我国著名的旅游胜地，被誉为“人间天堂”。 六 桂林山水 桂林漓江风景区是世界上规模最大，风景最美的岩溶山水旅游区，千百年来不知陶醉了多少文人墨客。桂林漓江风景区以桂林市为中心，北起兴安灵渠，南至阳朔，由漓江一水相连。桂林山水向以“山青、水秀、洞奇”三绝闻名中外。其中一江（漓江），两洞（芦笛岩、七星岩），三山（独秀峰、伏波山、叠彩山）最具代表性，它们基本上是桂林山水的精华所在。 七 西安兵马俑 在骊山北麓，茂密的林木掩映着一组规模宏大、外观别致的建筑，这就是闻名遐迩的秦始皇兵马俑博物馆。 八 苏州园林 苏州素以园林美景享有盛名，有谓“江南园林甲天下，苏州园林甲江南”之说。 九 长江三峡 长江三峡是瞿塘峡、巫峡、西陵峡的总称。 十 台湾日月潭 日月潭，中国十大名胜之一，位于台湾中央属南投县鱼池乡的水社村。

中国地大物博，盛产的东西太多了。要是农作物的话就是：大米，小麦，花生，土豆，甜菜，等等。^_^

“大数据”近几年来可谓蓬勃发展，它不仅是企业趋势，也是一个改变了人类生活的技术创新。大数据对行业用户的重要性也日益突出。掌握数据资产，进行智能化决策，已成为企业脱颖而出的关键。因此，越来越多的企业开始重视大数据战略布局，并重新定义自己的核心竞争力。在本文中，整理了在中国境内活跃的大数据领域最具影响力的企业，它们有的是计算机或者互联网领域的巨头，有的则是刚刚创办不久的初创企业。大数据致店一把柒叁二零一泗贰五零，但它们有一个共同点，那就是它们都看到了大数据带来的大机会，并毫不犹豫地挺进了这个领域。首先来盘点一下那些提供大数据工具的老牌厂商，看看他们是如何利用自身优势地位冲击大数据领域，并将新产品及新方案推广到新一轮技术浪潮当中?大数据是比云计算还要新兴的一个术语，但是从(表一)中列举的一些公司不难发现，在业内，大数据被科技企业看作是云计算之后的另一个巨大商机，包括IBM、微软、谷歌、亚马逊等一大批知名企业纷纷掘金这一市场;另外，很多初创企业也开始加入到大数据的淘金队伍中，如Cloudera、Clustrix等。但纵观国内大数据服务提供商市场，大数据这一概念，对国内企业来说或许还稍显陌生，在最具影响力的前30家企业中，国内企业几乎还是一片空白，相对来说，国内大数据起步较晚，但依旧有些企业不遗余力的投入大数据这片蓝海，并且发展态势良好，下面就来盘点下大数据领域国内的主力阵营吧!国内做大数据的公司依旧分为两类：一类是现在已经有获取大数据能力的公司，如百度、腾讯、阿里巴巴等互联网巨头以及华为、浪潮、中兴等国内领军企业，涵盖了数据采集，数据存储，数据分析，数据可视化以及数据安全等领域;另一类则是初创的大数据公司，他们依赖于大数据工具，针对市场需求，为市场带来创新方案并推动技术发展。其中大部分的大数据应用还是需要第三方公司提供服务。越来越多的应用涉及到大数据，这些大数据的属性，包括数量，速度，多样性等等都是呈现了大数据不断增长的复杂性，所以，大数据的分析方法在大数据领域就显得尤为重要，可以说是决定最终信息是否有价值的决定性因素。基于此，对大数据进行分析的产品有哪些比较倍受青睐呢?而在这里面，最耀眼的明星当属Hadoop，Hadoop已被公认为是新一代的大数据处理平台，EMC、IBM、Informatica、Microsoft以及Oracle都纷纷投入了Hadoop的怀抱。对于大数据来说，最重要的还是对于数据的分析，从里面寻找有价值的数据帮助企业作出更好的商业决策。下面，我们就来看看以下十大企业级大数据分析利器吧。随着数据爆炸式的增长，我们正被各种数据包围着。正确利用大数据将给人们带来极大的便利，但与此同时也给传统的数据分析带来了技术的挑战，虽然我们已经进入大数据时代，但是“大数据”技术还仍处于起步阶段，进一步地开发以完善大数据分析技术仍旧是大数据领域的热点。在当前的互联网领域，大数据的应用已经十分广泛，尤其以企业为主，企业成为大数据应用的主体。大数据真能改变企业的运作方式吗?答案毋庸置疑是肯定的。随着企业开始利用大数据，我们每天都会看到大数据新的奇妙的应用，帮助人们真正从中获益。大数据的应用已广泛深入我们生活的方方面面，涵盖医疗、交通、金融、教育、体育、零售等各行各业。

国内指的范围比较含糊，指中国的范围，还有空间时间的范围；境内指的具体范围

你说的中关村属于IT类垂直行业门户,QQ属于四大门户网站(他们提供互联网上除搜索外的几乎各种服务)四大门户:新浪,网易,腾讯.搜狐. 新浪的各类资讯最为丰富,名人博客很多. 网易有最为或活跃的论坛,国际领先的邮箱,以及各种网络游戏. 搜狐的各个方面都不差但也都不突出. 腾讯以QQ的庞大年轻用户为主,涵盖服务种类广泛.七大搜索:百度,谷歌,搜狗,雅虎,搜搜,有道,狗狗 百度:国内市场占有率第一,近年服务多元化,呈现出门户化特点. 谷歌:美国google搜索的中国本地版,提供的一些软件和应用比较高端,技术水平最好. 搜狗:搜狐旗下网站,技术上并不逊色百度,其搜狗输入法,搜狗浏览器都是极为好用的创新型软件. 雅虎:美国雅虎搜索的中国本地版,音乐搜索做得比较好. 搜搜:腾讯旗下网站,囊括了基于搜索引擎的一系列服务,采用谷歌技术驱动. 有道:网易旗下,在国内技术要强于搜狗而弱于百度,其有道桌面词典等软件很有口碑. 狗狗:迅雷旗下提供各种下载资源连接的专业搜索

中国短波业余电台常用频率80m波段:3.840MHz 3.843MHz3.850MHz 3.855MHz40m波段:7.030MHz（CW）7.050MHz7.O53MHz7.055MHz7.060MHz7.068MHz20m波段:14.180MHz 14.225MHz14.270MHz 14.330MHz15m波段:21.400MHz10m波段:29.600MHz（FM）业余电台无线电主要波段：80米 3500~390040米 7000~7100（LSB）20米14000~1435015米 21000~2145010米28000~2970014.180MHz是BY NET频率,每天8:00开始,常有老业余家。14.330MHz是CRSA NET的工作频率，每周二10:00开始。国内热闹短波电台的几个守听频点一、7.050MHZ模式：LSB 下边带主要是早上和晚上很热闹，传播好的时候，比本地的中继台信号还要好，国内HAM默认的公用呼叫频率，大家常在7.050呼叫到对方后，都喜欢转到7.055 7.060 7.065 7.070 7.080做通联QSO。二、14.270MHZ模式：USB 上边带主要是白天很热闹，传播好的时候，比本地的中继台信号还要好，国内HAM默认的公用呼叫频率，大家常在14.270呼叫到对方后，都喜欢转到14.270 14.275 14.280 14.265做通联QSO。三、14.180MHZ模式：USB 上边带主要是早上9点前热闹，传播好的时候，比本地的中继台信号还要好，国内1级BA大哥和2级BD大哥HAM默认的公用呼叫频率，大家可以在早上收听他们的通联，可以学到更多的知识。四、14.330MHZ模式：USB 上边带中国无线电运动协会台网专用频点，每周二10点有BY1PK主持，发布总部的通知和点名。五、21.400MHZ模式：USB 上边带白天有传播，偶尔晚上的传播非常好你的日文好，级别是2级的话，可以到21.200---21.300MHZ之间，可以和日本的友台通联，日本的HAM有很多使用21MHZ的5W手持机，你随时可以呼叫日本友台。六、29.600MHZ模式：FM 调频白天有传播，特别是下午2点到傍晚的6点传播，比打电话还清楚，4级火腿可以在这频段上合法使用，很有挑战性哦部 分 SSB固 定 频 率广州海岸台：8782 8716 13107 1314913149 13182 17398 22735烟台海岸台：13077 17332 8764 4381天津海岸台：13092上海海岸台：8773湛江海岸台：2182 6501 6200厦门海岸台：8453 4314 12876舟山海翔船务公司：12408冰 岛电 台：13855东亚太平洋航空天气台：8828国际海事通讯波段：8195~8815 12330~13200美军夏威夷、关岛电台：13362 10320（白天）5765 6350（夜晚）SSTV图象USB信号：日本气象：13597 9970台湾气象：13900日本报纸：12745短 波 传 播 常 识一、10米波 29.600MHZ模式：FM常常是下午和傍晚才有传播，当然偶尔上午和晚上12点前的传播厉害到5W可以呼叫全球任何地区的电台，通话质量比本地台还清楚。常常在呼叫前，收听29.600附近的鱼船电台，若能清楚收听到他们的通话时，说明这时29.600有传播了，你就可以呼叫全球电台了，成功率很高哦！但是10米波的传播时间持续时间可能很短哦，大家要抓紧时间通联，重要的是把对方的呼号抄下。不需要大功率，使用5W质量都很好了。二、20米波 14.270MHZ模式：USB白天传播好，有无传播，可以收听广州的13.149MHZ，海事中转台，它使用率很高，能清楚收听的话，这时你的通话质量一定好，野外白天设台通联，主要就是使用这个波段和21MHZ三、40米波 7.050MHZ模式:LSB早晚上传播好，早上5：30-8：30前是最热闹的，通话质量很好，象听本地FM调频广播电台无线电短波电台是呼叫远方电台的主要工具，常常用来呼叫全球电台，晚上传播好的时候，频率上是密密麻麻的信号，只要你的级别允许你使用的频率范围，都可以用英文呼叫国外电台，是无线电通联技术训练和英语学习的好伙伴。晚上主要在14.150---14.250MHZ之间，很多国外电台都在此呼叫，是练习英语口语和听力的好机会，凌晨主要在7MHZ 上，很是热闹的上我常在14.195、14.200、14.202、14.210等频点收听国外电台每天晚上很多不同国家的无线电爱好者活跃在这里 也听到了很有趣的不同国家版本的英语口语！

中国十大财经网有和讯网、 新浪财经、腾讯财经、东方财富网、中国经济网、财富赢家网、金融界、证券之星、网易商业，搜狐财经等。《财经网》由《财经》采编团队向希望一览海内外重大财经新闻的读者提供全方位的原 创新闻与分析文章，《财经网》延续《财经》杂志的编辑理念，是每日实时更新的全原创、高品质、可信赖的财经新闻网站。拓展资料财经网成立于2008年，是资讯服务商，更是开放的金融产品超市。财经网秉承《财经》杂志理念，严守新闻专业主义精神，坚持客观、中道、理性、建设性前提下批评性立场，融汇贯通海内外同品质媒体精华，向希望一览海内外重大财经新闻并寻求真相的访问者，提供全方位的新闻、分析、评论与可信赖的信息源。财经网不仅是资讯服务商，更是开放的金融产品超市。现网站销售的产品主要来自各大金融机构，如web资金流向投资提供的《顶级股票池》、《实盘计划》、《核心项目》，特别是老股民财经与资金系统投资共同开发的《老股民财经·web资金流向投资管理系统》这种一站式投资服务产品，一推出就引起了股民的一致好评，从而也证明了老股民财经商业模式的成功。财经网之所以能在短短的时间内崛起，这与国内外业内各大媒体、金融研究机构、实力券商等展开全面而纵深合作是密不可分的。这些机构不但为财经网提供了强大的资源支持，更使其在多个领域获得了众多专业人士的鼎力帮助。这使财经网在信息与服务供应链上得到的极大加强，从而形成了财经网在商端理财服务上的特色。现财经网依托悠久而强大的金融行业背景，凭借广阔而丰富的业内资源，独到而成功的市场操作经验，并始终坚持从用户的信息与产品的需求出发，正在打造最具实效性、最具权威性、最具创新性的财经资讯平台和理财服务平台的道路上快速地迈进。参考资料：百度百科   财经网

腾讯 不用多做解释了吧，新QQ号已经排到10位数了，渐有11位的趋势哦网易 光看他代理的《魔兽世界》就应该知道其实力了吧新浪 又新又浪，还有个UC语音，浏览的会少么？搜狐 号称中国最大的门户网站，搜狗输入法，天龙八部等等，点击率哇哇的雅虎 号称全球最大的网站，中国14亿人，每天点击多少啊？！至于搜索网站，现在也多元化发展了，百度，google，无疑是全球最大的两家搜索网站，google虽然在中国惨遭和谐，但老外还是最常用的，雅虎虽然也有搜索，我相信没人会用。要说国内浏览人数最多的5家网站，我认为应该是：腾讯，网易，新浪，搜狐，百度（我相信大部分网吧和家庭都把百度作为主页）

国内视频网站有很多，以下是一些比较受欢迎的：1.优酷（Youku）：优酷是国内知名的视频网站之一，拥有大量的影视、综艺、动漫等内容。同时，它也提供了用户上传视频和直播功能。2.爱奇艺（iQIYI）：爱奇艺是另一家知名的视频网站，也提供了大量的影视、综艺、动漫等内容。它还拥有自制剧和独家播放权等优势。3.腾讯视频（Tencent Video）：腾讯视频是腾讯旗下的视频网站，拥有大量的影视、综艺、动漫等内容。它还提供了在线直播和电视剧院线等功能。4.哔哩哔哩（Bilibili）：哔哩哔哩是一个以二次元文化为主的视频网站，拥有大量的动画、漫画、游戏、音乐等内容。它还提供了弹幕评论和用户自制内容等特色功能。5.芒果TV（Mango TV）：芒果TV是湖南卫视旗下的视频网站，也提供了大量的影视、综艺、动漫等内容。它还拥有自制剧和直播节目等优势。以上是一些比较受欢迎的国内视频网站，它们的内容覆盖面广，质量也比较高，您可以根据自己的需求和喜好选择合适的网站进行观看。

中国四大门户网站是新浪、搜狐、腾讯、网易（我问过一个计算机专业的朋友他说是中国公用计算机互联网、中国金桥信息网、中国教育和科研计算机网、中国科学技术网）