什么是ipo，什么是上市？

对于不同公司具体情况不同的，企业自改制到发行上市的时间应视具体情况而定，总体时间为一年以上。正常情况下，各阶段的大致时间为：从筹划改制到设立股份有限公司，需6个月左右，规范的有限责任公司整体变更为股份有限公司时间可以缩短;保荐机构和其他中介机构进行尽职调查和制作申请文件，约需3至4个月;从中国证监会审核到发行上市理论上约需3至4个月，但实际操作时间往往会在10个月左右。但由上可见，上市准备时间因企业而异，很难泛泛而论，有时也与企业一把手的性格特点以及中介机构的专业程度有很大关系，从实务中一年内申报出去的算是很快的，准备三五年的情况也不少，这还未考虑期间证监会停止受理或对特殊行业限制等政策因素的影响。

指首次公开募股（Initial Public Offering），ipo是其简写。首次公开募股指一家企业或公司（股份有限公司）第一次将它的股份向公众出售。好处：募集资金，吸引投资者；增强流通性；提高知名度和员工认同感；回报个人和风险投资；利于完善企业制度，便于管理。坏处：审计成本增加，公司必须符合SEC规定。募股上市后，上市公司影响加大路演和定价时易于被券商炒作；失去对公司的控制，风投等容易获利退场。扩展资料：数据显示，2010年以来，中国企业海外IPO融资案例为71起，融资金额140.12亿美元，相当于2010年全年总量的47.97%、27.62%。而在8月-10月三个月中，赴美IPO的成功案例只有土豆网一家，中国概念股海外IPO似乎提前入冬。中国的民营企业要寻求进一步的发展，要走出国门，利用国际资本市场来壮大自己，中间有许多看得见和看不见的障碍，光靠企业自身是很难完全解决的，需要投资人和专业的中介机构的共同努力。参考资料来源：百度百科-首次公开募股 （IPO）

IPO即首次公开募股（首次公开募股）。首次公开募股（Initial Public Offering，简称IPO）：是指一家企业或公司 [1]（股份有限公司）第一次将它的股份向公众出售（首次公开发行，指股份公司首次向社会公众公开招股的发行方式）。通常，上市公司的股份是根据相应证券会出具的招股书或登记声明中约定的条款通过经纪商或做市商进行销售。一般来说，一旦首次公开上市完成后，这家公司就可以申请到证券交易所或报价系统挂牌交易。[2]有限责任公司IPO后会成为股份有限公司。具体请参阅百度百科http://baike.baidu.com/subview/1126574/8994597.htm?fromId=7497&redirected=seachword

IPO是 发行新股上市融资。IPO简介：企业第一次向公众发行股票被称为IPO（Initial Public Offering）。即企业通过一家股票包销商（underwriter）以特定价格在一级市场（primary market）承销其一定数量的股票，此后，该股票可以在二级市场或店头市场(aftermarket)买卖。上市融资含义：将经营公司的全部资本等额划分，表现为股票形式，经批准后上市流通，公开发行。由投资者直接购买，短时间内可筹集到巨额资金。优点：(1)所筹资金具有永久性，无到期日，没有还本压力；(2)一次筹资金额大；(3)用款限制相对较松；(4)提高企业的知名度，为企业带来良好声誉；(5)有利于帮助企业建立规范的现代企业制度。特别对于潜力巨大，但风险也很大的科技型企业，通过在创业板发行股票融资，是加快企业发展的一条有效途径。参考资料百度百科：https://wapbaike.baidu.com/item/上市融资/3104638?fr=aladdin

首次公开募股（Initial Public Offerings，简称IPO）：是指一家企业或公司（股份有限公司）第一次将它的股份向公众出售（首次公开发行，指股份公司首次向社会公众公开招股的发行方式）。通常，上市公司的股份是根据相应证券会出具的招股书或登记声明中约定的条款通过经纪商或做市商进行销售。一般来说，一旦首次公开上市完成后，这家公司就可以申请到证券交易所或报价系统挂牌交易。有限责任公司在申请IPO之前，应先变更为股份有限公司。IPO破发就是指股票上市当日跌破发行价。公募：向公众发行股票。上市只是统称，学名就叫公开募股（当然这中间还分巡演，就是让一些大的基金公司购买股票，剩下的会放到公开的市场去卖，以便散户或者机构购买）。拓展资料：IPO就是首次公开发行。什么叫做发行呢，就是增发股票，就是让新的、更多的投资者把钱投资到公司里面来，同时给这些投资者一些新的股票，允许他们以后参加企业的分红。  IPO和上市经常是紧密联系的，尤其我们国家的证券法规定上市之前必须要进行公开发行，没有公开发行的企业也不能上市，所以两者几乎是捆绑在一起了。但是从法律上讲，这还是两个环节，公开发行在先，上市在后。IPO破发是指上市交易的股票价格，比发行时候投资者投资的股票价格要低，跌破发行价了，成为破发。参考资料：首次公开募股 （IPO）百度百科

IPO是英文Initial Public Offerings的简称，中文释义是首次公开募股，指的是一家企业或公司 （股份有限公司）第一次将它的股份向公众出售（首次公开发行，指股份公司首次向社会公众公开招股的发行方式）。通常，上市公司的股份是根据相应证监会出具的招股书或登记声明中约定的条款通过经纪商或做市商进行销售。一般来说，一旦首次公开上市完成后，这家公司就可以申请到证券交易所或报价系统挂牌交易。有限责任公司在申请IPO之前，应先变更为股份有限公司。扩展资料：对应于一级市场，大部分公开发行股票由投资银行集团承销而进入市场，银行按照一定的折扣价从发行方购买到自己的账户，然后以约定的价格出售，公开发行的准备费用较高，私募可以在某种程度上部分规避此类费用。这个现象在九十年代末的美国发起，当时美国正经历科网股泡沫。创办人会以独立资本成立公司，并在牛市期间透过首次公开募股集资（IPO）。由于投资者认为这些公司有机会成为微软第二，股价在它们上市的初期通常都会上扬。不少创办人都在一夜间成了百万富翁。而受惠于认股权，雇员也赚取了可观的收入。在美国，大部分透过首次公开募股集资的股票都会在纳斯达克市场内交易。很多亚洲国家的公司都会透过类似的方法来筹措资金，以发展公司业务。参考资料：首次公开招募（IPO）-百度百科

指首次公开募股（Initial Public Offering），ipo是其简写。首次公开募股指一家企业或公司（股份有限公司）第一次将它的股份向公众出售。好处：募集资金，吸引投资者；增强流通性；提高知名度和员工认同感；回报个人和风险投资；利于完善企业制度，便于管理。坏处：审计成本增加，公司必须符合SEC规定。募股上市后，上市公司影响加大路演和定价时易于被券商炒作；失去对公司的控制，风投等容易获利退场。扩展资料：数据显示，2010年以来，中国企业海外IPO融资案例为71起，融资金额140.12亿美元，相当于2010年全年总量的47.97%、27.62%。而在8月-10月三个月中，赴美IPO的成功案例只有土豆网一家，中国概念股海外IPO似乎提前入冬。中国的民营企业要寻求进一步的发展，要走出国门，利用国际资本市场来壮大自己，中间有许多看得见和看不见的障碍，光靠企业自身是很难完全解决的，需要投资人和专业的中介机构的共同努力。参考资料来源：百度百科-首次公开募股 （IPO）

首次公开募股（InitialPublicOfferings，简称IPO）是指一家企业或公司（股份有限公司）第一次将它的股份向公众出售（首次公开发行，指股份公司首次向社会公众公开招股的发行方式）。通常，上市公司的股份是根据相应证券会出具的招股书或登记声明中约定的条款通过经纪商或做市商进行销售。一般来说，一旦首次公开上市完成后，这家公司就可以申请到证券交易所或报价系统挂牌交易。有限责任公司IPO后会成为股份有限公司。扩展资料按照依法行政、公开透明、集体决策、分工制衡的要求，首次公开发行股票（以下简称首发）的审核工作流程分为受理、见面会、问核、反馈会、预先披露、初审会、发审会、封卷、会后事项、核准发行等主要环节，分别由不同处室负责，相互配合、相互制约。对每一个发行人的审核决定均通过会议以集体讨论的方式提出意见，避免个人决断。对应于一级市场，大部分公开发行股票由投资银行集团承销而进入市场，银行按照一定的折扣价从发行方购买到自己的账户，然后以约定的价格出售，公开发行的准备费用较高，私募可以在某种程度上部分规避此类费用。2015年11月6日，证监会会重启新股发行，并进一步改革完善新股发行制度，会申购时预先缴款改为确定配售数量后再进行缴款。参考资料：百度百科-首次公开募股

首次公开募股（Initial Public Offering）是指一家企业第一次将它的股份向公众出售。通常，上市公司的股份是根据相应证监会出具的招股书或登记声明中约定的条款通过经纪商或做市商进行销售。一般来说，一旦首次公开上市完成后，这家公司就可以申请到证券交易所或报价系统挂牌交易。有限责任公司在申请IPO之前，应先变更为股份有限公司。发行要求：1、股票经国务院证券管理部门核准已公开发行。2、公司股本总额不少于人民币3000万元.3、公开发行的股份占公司股份总数的25%以上。4、股本总额超过4亿元的，公开发行的比例为10%以上。5、公司在三年内无重大违法行为，财务会计报告无虚假记载。扩展资料：IPO对股市的四大影响：1、强化了股市的融资色彩。虽说不能实现融资的股市不是一个健全的市场，但是对长期以来过分重视融资的市场而言，就应该区别对待。据统计，近10年A股市场的融资是现金分红的1.76倍。尽管近两年市场通过IPO融资的数额出现了下滑的趋势，但是再融资的现象却持续升温。在前十个月时间内，再融资金额达到了IPO金额的2.81倍。约有46家上市公司发布了再融资预案。预计抽血达到1073亿元。值得一提的是，市场稍有回暖，一些再融资大户又开始进行圈钱活动。如在本月27日，中国平安（601318）一项不超过260亿元的可转债募集计划通过了审批。前一段时间，民生银行（600016）发行的200亿可转债也通过了获准。面对这样一个股息率较低的市场，融资现象却频繁出现，试问A股的吸引力何在？若IPO重启，只会将A股的融资现象推向新的高潮。2、打击了股民的投资信心。股市必向下！随着利空政策的陆续推出，股民的持股信心也必下降。3、扭曲了价值投资的本质。IPO重启难免会牵涉到不少的问题，如股票的“三高现象”、部分企业力求上市而出现造假的行为等等。假设一家企业上市前的PE值约15倍，而未来三年公司的净利润会以30%的增速增长。也就是说，股民以15倍左右的PE长期持有，未来仍可取得不错的收益率。然而，该股上市后就得到了热炒，PE值飙升至50倍的水平，严重透支了企业的增长预期。这时，股民选择买入并长期持有，亏损的概率相当大。因此，在缺乏严格监管的前提下，IPO重启也在一定程度上扭曲了价值投资的本质。4、助长了利益输送等关键问题。谈及此点，我们很容易联想到IPO的四大辅助机构，分别是证券公司、律师事务所、会计师事务所和IPO咨询机构。从细分工作来看，证券公司主要负责证券发行承销工作、对公开发行募集文件进行核查，并出具保荐意见等；律师事务所主要对发行上市相关法律问题出具法律意见；会计师事务所主要针对企业财务、盈利预期等作出专业意见等；而IPO咨询机构对企业融资服务、引入战略投资者等相关问题提供服务。以负责证券发行承销工作的机构为例，承销费用属于机构争取的主要利益。也就是说，承销费用越高，机构取得的利益越大。根据资料显示，主板和中小板市场的承销费用约5%，而创业板企业IPO的承销费用约总募资额的3%。如果机构通过某种方式实现企业的超募现象，则机构获得的承销费用会随之增长，利益输送也就由此产生。另外，股市“寻租”现象也是导致上述问题的逐渐恶化。甚至出现一种现象，如部分企业不符合上市的条件，却通过一些不为人知的手段顺利IPO，最后实现圈钱的目的等等。参考资料来源：百度百科-Initial Public Offerings

etc要怎么使用 etc要怎么使用，现在很多地方都会利用现代科技来使我们的生活更加方便快捷，办理ETC之后就能在过高速路口缴费的时候的时候不用停车也可缴纳。下面我就来告诉大家etc要怎么使用。 etc要怎么使用1 1、车载ETC感应器的安装。 ETC感应器一般都安装在汽车内部的前风挡玻璃上，其底座的固定是靠一个小圆形的塑料吸盘吸在前风挡玻璃上的，这个还是很好安装的，大家自己选好安装的位置就好啦，不能影响行车的前部视野。 2、ETC感应器线束的安装。 我们需要将感应器的线束插头插到感应器的连接口处，线束通过车内的"网络连接在一起，从车内的智能化信息系统中分流出这根线束，将线束从车内的大顶饰板上面包裹，这样线束就隐藏啦。 3、办理一张ETC专用卡。 这个卡为速通卡，上面装有一个芯片，速通卡是与银行卡绑定在一起的，当然也可以在这个ETC速通卡里面充钱，具体的办理，大家到自己当地的ETC办理处办理就好啦。 4、将速通卡插入ETC感应器。 取出速通卡，然后将正面有芯片的一边轻轻地插入ETC感应器的卡槽中。 5、感应器感应到芯片，读取速通卡。 在感应器感应到ETC速通卡后，感应器显示屏就会亮起来，并出现“开始记账”的字样，说明感应器与速通卡连接完好。 6、出入高速口自动刷卡，无需停车。 在我们开车进入高速口时，ETC感应器就与高速收费站处的电子信息网感应，自动刷卡，所以无需停车进行人工缴费，省去了排队的时间，非常的方便，智能化，大家感兴趣的话，可以自己装一个试试。 etc要怎么使用2 各大银行的ETC优惠活动 1、工商银行 工行是目前ETC市场的霸主No.1, 推出的优惠活动还是很亲民的。 ①通行折扣：通行费降至9折，持续到2019年底，之后也有9.5折的优惠。 ②支付优惠：在工银e生活平台购物多款产品皆可享受随机立减的钜惠活动。 ③赠送设备：办理即免费赠送OBU车载设备一台。 ④新客特惠：参与活动且达标的新用户，可以在工银e生活获得一次换购机会。 ⑤加油满减：绑定工行信用卡在苏宁易购“爱购ETC专区”，汽车用品享受满99减20元，加油卡满200减20元。 ⑥消费返现：指定的信用卡在国内外消费均可享受每笔1%的返现。 2、建设银行 如果说工行是ETC行业的冠军，建行就是紧追不舍的老二。优惠活动同样具有特色。 ①通行折扣：享受9.5折优惠折扣，还能领取5折券（每月封顶20元）。 ②免费道路救援：每年都可以免费享受3次的道路救援服务，其中包括换胎和拖车等服务。 ③洗车服务：每月消费一笔，就能在于建行指定的商户洗车，享受最高10元一次的洗车优惠价格。 ④加油满减：通过“车e族”APP中的“手机加油”功能支付，首次充值享受加满200元减100元的优惠。 ⑤车辆年检：线上20元年检，线下免费预约现场年检。 3、邮政储蓄银行 作为国有银行四大行之一，又有“中国第五大银行”的美誉。有着这样的光辉形象，优惠活动自然让消费者动心。 ①周末高速8折优惠。邮政银行ETC信用卡用户，当月满3笔99元消费，就能获得最高50元的8折通行费用优惠。 ②广百百货满500减100购物优惠。 ③9元洗车服务。 ④加油500返50，最高每月100元的优惠。 ⑤车辆免费检测。 4、农业银行 作为中国金融体系的重要组成部分，优惠活动能差吗？想差，但实力不允许啊。 ①全国通行费9折。（需要用积分抢月票，数量有限），也推出5折月票（有限制条件）。 ②积分可在美团等APP兑换现金，也可在积分商城兑换礼品。 ③全国免费道路救援。 ④中石化加油满1000送120。 ⑤一元洗车服务。 5、招商银行 连续7年入围世界500强的股份制商业银行，也是中国内地市值第五大的银行。 ①最高可享受8%的加油返现。 ②优惠洗车服务。 ③指定停车场能领0-30元的优惠券。 ④免费全国道路救援。 6、中国银行 国有银行的老大哥，最具国际化和多元化的代表银行。这是中国唯一持续经营超过百年的银行，推出的ETC优惠活动丰富多样。 ①信用卡新客户签约手机银行，1元抢30元券。 ②8家滑雪场门票买一赠一。 ③1分钱乘公交。 ④6家赛格美食“50元购100元优惠券”。 ⑤手机银行佰付美去加油满200减20。 ⑥7家温泉门票买一赠一。 ⑦百余家影院8元购票。 ⑧4家川味火锅“50元购100元优惠券”。 ⑨畅行高速过路费9.5折。 ⑩新客户快捷支付满99送50。 7、广发银行 这家在广州开创的商业银行，近几年也是发展迅速，在信用卡市场可以说是占据一方了。ETC这块蛋糕的抢夺战中，广发银行自然也抛出了自己的橄榄枝。 ①加油有机会获得1%的现金返现。 ②当月消费满3000元，下个月的通行费用折扣变为8折。 ③每次刷卡消费有机会获得100元加油券以及通行7折的优惠大礼。 ④如果是粤通卡、辽通卡等卡片的种类，还能享受节假日和周末8.5折的优惠。 ⑤免费道路救援。 ⑥办卡即送驾驶员意外险权益。 8、交通银行 始建于1908年（光绪三十四年）的交通银行，走过了一个世纪的里程。历史淘汰不了一个积极进取的企业，在ETC的市场中，交行的优惠活动同样值得期待。 ①有机会获得168、208元通行费代金券，数量有限。 ②获得“最红星期五”活动资格的用户，可以享受95折的加油折扣，购物减免5%。 ③全省78家合作美食商圈，让你享受5折的劲爆价。 ④白金卡用户，每年有6次的酒后代驾服务，还能在龙腾机场VIP室享受6次的非凡体验。 ⑤如果是借记卡用户，还能获赠500元的代金券大礼包。

ETC又称高速公路不停车电子收费系统。它是通过“车载电子标签 +IC卡”与ETC专用车道内的微波设备进行通讯，从而实现车辆不停车缴费的全自动收费系统。电子标签是记载车辆信息并和车道上安装的专用设备进行微波通讯的车载设备。电子标签须与IC卡配合使用，如北京的ETC IC卡叫做速通卡。两者结合之后便可通过免停车ETC车道，实现不停车缴纳通行费。ETC的技术特点不停车收费技术特别适于在高速公路或交通繁忙的桥隧环境下采用。在传统采用车道隔离措施下的不停车收费系统通常称为单车道不停车收费系统，在无车道隔离情况下的自由交通流下的不停车收费系统通常称为自由流不停车收费系统。实施不停车收费，可以允许车辆高速通过，故可大大提高公路的通行能力；公路收费走向电子化，可降低收费管理的成本，有利于提高车辆的营运效益；同时也可以大大降低收费口的噪声水平和废气排放。

Etc，电子收费的全称，意思是全自动电子收费系统。它是国际上正在开发和推广的公路、桥梁、隧道电子自动收费系统，是智能交通系统的服务功能之一。利用Etc技术完成车辆与收费站之间的无线数据通信、车辆自动感应识别和相关收费数据的交换，并利用计算机网络对收费数据进行处理，实现不停车、不设置收费窗口的自动收费。etc收费系统每辆车收费不到两秒，其收费通道的容量是人工收费通道的5到10倍。此外，etc还可以使高速公路收费管理无纸化、无现金化，从根本上杜绝收费票价的流失，解决高速公路收费中的财务管理混乱。此外，etc的实施还可以节约基建成本和管理成本。

1、etc是电子不停车收费系统的英文简称，简单来说就是车辆经过收费站时，无需停车排队交费，而是通过自动识别扣费的方式过收费站，它能让收费站和司机的效率都大大提高，而且etc是线上支付扣费的，避免了现金交易和找零的麻烦。 2、ETC，网络流行词，指网上管不住嘴的那种人，看到什么都忍不住自动抬杠，随随便便因为一两句话也要抬杠，包含贬义在里面。

方法如下：1、打开ETC办理打开微信，搜索并打开ETC办理。2、点击免费办理进入ETC办理，点击免费办理。3、办理ETC卡进入邮寄信息，输入车牌号，收件人手机号，地址等信息，点击下一步。4、自费邮费需要自费邮费，点击立即支付，邮寄ETC给您。

总之，etc是一个常见的英语缩略语，其含义为“等等”、“诸如此类”，可以用于简化表述，但需要注意使用时的准确性和易理解性。在英语中，etc通常用于列举事物时，表示“还有其他的事物”，表示列举的并不是全部，而只是其中的一部分，例如：“我们需要买水果，蔬菜，牛奶等等。”这句话中的“等等”就是用etc来表示的。在写作中，使用etc可以简化表述，避免过多的列举，增强表述的简洁性和流畅性。但需要注意的是，使用etc时需要确保读者能够正确理解其代表的意思，不应使用过于复杂或难以理解的词语来代替。此外，etc还可以用于表示其他的意思，例如在科技领域中，etc可以表示“外部设备”，例如计算机的键盘、鼠标等都可以被称为外部设备。

etc的使用方法：将etc卡正面朝向驾驶员，卡背面朝向前挡风玻璃，芯片部位插入obu设备中。etc是电子不停车收费系统，可以在高速公路或桥梁自动收费，通过安装在车辆挡风玻璃上的车载电子标签与在收费站etc车道上的微波天线之间进行的专用短程通讯。该系统需要在车辆上安装载有车辆信息的车载装置。车辆进入不停车电子收费通道入口时，公路数据采集处理系统的站级装置便读取车载装置内的车辆信息，从数据库中调出匹配车辆数据后进行放行处理，储存记录的同时上传至公路数据采集处理系统的数据管理中心。该数据管理中心对通行车辆进行分析，形成扣费交易实时上传银行，银行完成交易处理后实时返回该数据管理中心。etc的优缺点最明显的优点就是在收费站可以不停车收费，节省时间；有些地区还可以享受优惠政策，可以打9.5折；还能环保，不停车减少踩刹车，从而减少尾气排放，减少起步时的燃油消耗。不过etc使用也是有一些缺点的，就是有时间会被别人蹭用到；办理比较繁琐，需要办理各种专用的银行卡。

高速ETC办理流程：1.需提供车主的有效身份证件及驾驶证原件及复印件（非车主还需携带代理人的有效身份证），驾驶证复印件需复印封面及最近一次年检的刻页；2.填写信用卡申请表，该信用卡用于绑定ETC卡，领取信用卡，用POS单刷卡两次即可到指定网点免费领取安装等汽车设备（OBU），同时不收取任何费用；3.如果车主已经拥有信用卡，并且想使用绑定等功能，那么这不属于这个免费设备的范围，所以即使手头有信用卡，也可以获得免费的OBU设备，或者重新办理新的信用卡，原有的卡和新的卡共享限额，当然也可以注销原有的信用卡仅使用新卡；4.如果车主有储蓄卡要装订等功能，根据运输部门的要求，必须冻结一定金额的押金，同样不属于免费设备。法律依据：《收费公路管理条例》第七条 收费公路的经营管理者，经依法批准有权向通行收费公路的车辆收取车辆通行费。军队车辆、武警部队车辆，公安机关在辖区内收费公路上处理交通事故、执行正常巡逻任务和处置突发事件的统一标志的制式警车，以及经国务院交通主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府批准执行抢险救灾任务的车辆，免交车辆通行费。进行跨区作业的联合收割机、运输联合收割机（包括插秧机）的车辆，免交车辆通行费。联合收割机不得在高速公路上通行。《收费公路管理条例》第二十七条　收费公路经营管理者应当在收费站的显著位置，设置载有收费站名称、审批机关、收费单位、收费标准、收费起止年限和监督电话等内容的公告牌，接受社会监督。《收费公路管理条例》第三十二条　收费公路经营管理者收取车辆通行费，必须向收费公路使用者开具收费票据。政府还贷公路的收费票据，由省、自治区、直辖市人民政府财政部门统一印（监）制。经营性公路的收费票据，由省、自治区、直辖市人民政府税务部门统一印（监）制。

带上的有效身份证件和行驶证的原件以及复印件（如果非车主本人，还需要带上代理人的有效身份证件），而行驶证的复印件，副本需要复印盖有最近一次年检章的那一页。 到建行网点柜台，领取一张建行 信用卡 申请表进行填写，该信用卡主要用于绑定即将办理的ETC卡，待下卡之后，POS机刷卡两次，凭刷卡单据到指定的建行网点免费领取暗转OBU（ETC车载设备），这是不需要收取任何费用的。 建行办理ETC，有两种信用卡可以选择：a、标准卡（跟普通信用卡意义，与ETC是相互独立的，可以不随车，每年含ETC缴纳高速费在内刷卡3次或以上，即可免除当年年费）；b、汽车卡（汽车卡含有洗车的功能，但是有固定200元每年的年费，满足一定的刷卡次数之后，可以享受建行合作洗车点每年52次的洗车服务，也就是说每周可以免费洗车一次，同样汽车卡和ETC也是相互独立的，可以不用随车）。对于以上两种卡，都是最新的IC芯片卡，安全性比较高，至于选择哪种卡片，根据自身的需求选择即可。 如果已经拥有建行的信用卡，想要用现有的信用卡来绑定ETC功能，可以，但是ETC的OBU设备必须自己掏钱买，因为免费送OBU设备仅限于新办信用卡，其他不在免费赠送设备的范围。 如果不想办理信用卡，想要用建行的储蓄卡来绑定ETC，可以，但同样也是不免费赠送设备的，且必须按照有关部门的要求，将卡内存款冻结一定的金额：7座以下的民用车辆为人名币2000元/辆，8-19坐人民币4000元/辆，该冻结金额直到将卡片解除ETC绑定为止。 对于缴费后发票的索取：由于ETC收费为不停车收费的特殊性，是为快速通行而诞生的，所以不会实时获得发票，如果需要发票，有两种方式：1、使用ETC自动缴纳过路费后，到建行指定打印发票的营业厅补打发票；2、如果需要实时获得发票，那么可以将ETC卡取出，从人工收费通道通过，可以实时获得发票，但这样就失去了ETC便捷的功能。

ETC（Electronic Toll Collection），中文翻译是电子不停车收费。是高速公路或桥梁自动收费。通过安装在车辆挡风玻璃上的车载电子标签与在收费站ETC车道上的微波天线之间进行的专用短程通讯，利用计算机联网技术与银行进行后台结算处理，从而达到车辆通过高速公路或桥梁收费站无需停车而能交纳高速公路或桥梁费用的目的。资料：是高速公路或桥梁自动收费。通过安装在车辆挡风玻璃上的车载电子标签与在收费站ETC车道上的微波天线之间进行的专用短程通讯，利用计算机联网技术与银行进行后台结算处理，从而达到车辆通过高速公路或桥梁收费站无需停车而能交纳高速公路或桥梁费用的目的。

etc可以在支付宝办理、微信办理、银行办理等。1、支付宝办理车主可以打卡支付宝APP，在搜索框输入高速etc，选择其中一家服务公司进行办理即可，办理需要提交收件信息、身份证正反面照片、行车证照片以及车头清晰照。证件信息审核通过后，缴纳蓝牙OBU费用就可以了。2、微信办理打开微信，在微信搜索框中搜索高速etc，进入以后，点击立即申办，提交收件信息、身份证正反面照片、行车证照片以及车头清晰照即可。3、银行办理本人需要携带的身份证和行驶证前往任何一家银行办理。办理汽车ETC的好处介绍：首先，ETC的好处在于它可以让用户避免排队等待缴费，大大节省了时间。如果曾经坐过长途公路或高速公路，一定会知道当时停车交钱的麻烦和繁琐，不仅需要排队等待，还会耽误时间；而使用ETC可以大大减少这种等待的烦恼，提高通行效率和舒适度。此外，ETC电子支付可以更快速地完成支付过程，避免了人工收费缴费找零等环节，同时也更加安全便利。如今，只需要轻轻一刷，开得飞快也没关系，ETC系统会自动完成收费。其次，ETC更加省心省力，实现真正的无感支付。从用户的角度来看，使用ETC只需要在车内粘贴一个小卡片，然后在收费站口以不低于定额的速度行驶即可完成扣费，完全不需要下车、等待、排队。不仅如此，使用ETC还可以实现无现金支付，免去了用户携带大量现金的风险和麻烦，可以更加方便地进行支付。

车主可在线申办ETC。交通运输部联合中国政府网共同推出中国ETC服务官方小程序平台，实现ETC线上免费办理、线下送货上门，并向车主提供在线安装教程，自动激活使用。全国各地车主用户可通过关注交通运输部官方微信公众号或使用国务院客户端小程序，进入ETC服务专区进行办理、查询等相关业务。全国各地车主用户均可通过关注交通运输部官方微信公众号或使用国务院客户端小程序，进入ETC服务专区进行办理、查询等相关业务。此外，ETC服务平台未来还将增设高速公路通行费电子发票等功能，全方位满足高速公路出行服务需求。ETC的优点：1、“高速千万条，人工剩一条，不装ETC，排队心力劳”。特别是节假日和高峰期，不装ETC的车主只能走人工通道，装ETC便能很好解决这些问题。2、目前各大银行办理ETC是免费的，免去设备成本费，非人为的损坏由发行方免费更换。3、充值和开发票都可以在网上进行。

etc好处和坏处分别如下：1、好处：(1)过收费站可以走专用通道，不需要自己带零钱。你可以下车拿卡，这样节省时间。(2)过路费有一定优惠，节省路费。2、缺点：(1)1)如果要办理ETC，必须去银行或者合作机构，需要出示身份证件等有效信息。很多银行需要申请信用卡一卡一起使用，这对于信息安全有一定的不保障。（2）ETC车辆还有可能出现被蹭刷的问题，部分司机为了逃避高速费，看好装有etc的车辆，等待车辆进入之后紧跟汽车通过，这种行为是非常危险，汽车有可能会出现追尾的现象，蹭刷的车辆还有可能会被拉入黑名单。

方法如下：1、打开ETC办理打开微信，搜索并打开ETC办理。2、点击免费办理进入ETC办理，点击免费办理。3、办理ETC卡进入邮寄信息，输入车牌号，收件人手机号，地址等信息，点击下一步。4、自费邮费需要自费邮费，点击立即支付，邮寄ETC给您。

ETC是Electronic Toll Collection的缩写。ETC是国际上正在努力开发并推广的一种用于公路、大桥和隧道的电子自动收费系统。不停车收费系统是目前世界上最先进的路桥收费方式。通过安装在车辆挡风玻璃上的车载电子标签与在收费站ETC车道上的微波天线之间的微波专用短程通讯，利用计算机联网技术与银行进行后台结算处理，从而达到车辆通过路桥收费站不需停车而能交纳路桥费的目的。截至2018年10月，中国绝大多数省份ETC使用率难过半，有的省份不足三成。办理程序繁琐，可使用场景偏少，车主办理ETC业务动力不足，导致ETC覆盖率偏低。专家建议，通过丰富使用场景，提升便利性等方式，提高ETC使用率。扩展资料：技术特点：不停车收费技术特别适用于高速公路或繁忙的桥梁和隧道环境。传统车道隔离措施下的非停车收费系统通常称为单车道非停车收费系统，自由交通流下非车道隔离条件下的非停车收费系统通常称为自由流非停车收费系统。实行不停车收费可以让车辆以高速（几十公里到100公里以上）通过公路，从而大大提高了道路通行能力；将道路收费电子化，可以降低收费管理的成本，有利于提高车辆的运行效率；同时还可以大大降低收费站的噪音水平和尾气排放。通过提高收费站的通行能力，可以减少收费站的规模，节约基本建设成本和管理成本。此外，非停车收费系统不仅是城市先进的收费技术，也是通过经济杠杆调节交通流量的一种实用有效的交通管理手段。参考资料：百度百科--ETC

车主可在线申办ETC。交通运输部联合中国政府网共同推出中国ETC服务官方小程序平台，实现ETC线上免费办理、线下送货上门，并向车主提供在线安装教程，自动激活使用。全国各地车主用户可通过关注交通运输部官方微信公众号或使用国务院客户端小程序，进入ETC服务专区进行办理、查询等相关业务。全国各地车主用户均可通过关注交通运输部官方微信公众号或使用国务院客户端小程序，进入ETC服务专区进行办理、查询等相关业务。此外，ETC服务平台未来还将增设高速公路通行费电子发票等功能，全方位满足高速公路出行服务需求。扩展资料北京实行ETC车载设备免费安装政策，北京市多家银行都可以申请办理，用户可根据自己的需求进行选择。个人用户办理速通卡主要有以下两种方式：银行联名速通卡和绑定代扣速通记账卡。速通公司开通银行联名速通卡合作的银行有华夏银行、工商银行、建设银行、邮储银行、农业银行、光大银行、中信银行、广发银行、农商银行等，银行联名速通卡由用户在银行网点或其他银行服务渠道申领。参考资料来源：人民网-中国ETC服务平台正式运营 车主可在线申办ETC人民网-中国ETC服务平台正式上线

农行ETC申请可选择绑定信用卡或ETC钱包，不能重复办理。请您登录掌银APP，首页点击“（+）全部→生活→ETC申请”，根据页面提示选择办理类型，进行申请（包括：ETC开户、代扣卡签约、绑定车辆信息、OBU邮寄下单等）。也可通过“农业银行信用卡”小程序、“中国农业银行公众号”微信公众号、柜台等渠道进行申请。

农行ETC申办可选择农行信用卡办理或ETC钱包办理，不能重复办理。农行ETC申请可通过柜台、个人掌银、微信小程序、微信公众号渠道进行办理。柜台具体办理方式和要求请以各分行经办网点实际操作为准。个人掌银申请ETC的方法：请您登录掌银APP，点击“（+）全部→（生活）ETC申请”，根据页面提示选择办理类型，进行申请（包括：ETC开户、代扣卡签约、绑定车辆信息、OBU邮寄下单等）。微信小程序申请ETC的方法：微信搜索“农业银行信用卡”微信小程序，点击“ETC申办”，根据页面提示选择办理类型，进行申请（包括：ETC开户、代扣卡签约、绑定车辆信息、OBU邮寄下单等）。微信公众号申请ETC的方法：微信搜索“中国农业银行公众号”，关注进入点击“微生活→ETC申办”，根据页面提示选择办理类型，进行申请（包括：ETC开户、代扣卡签约、绑定车辆信息、OBU邮寄下单等）。

1. 准备资料2. ETC卡的使用ETC卡需要安装在车辆的挡风玻璃上，使用前需要先擦拭清洁挡风玻璃。在高速公路、桥梁等收费站，驾驶员只需要在指定车道行驶，ETC系统会自动识别并扣费。- 车主手机号码ETC卡的余额不足时，需要及时充值。可以通过银行卡、支付宝、微信等多种方式进行充值。充值时需要输入ETC卡号和车牌号码等信息。ETC可以通过线上和线下两种方式办理。线上办理需要在ETC官方网站上填写资料，线下办理需要前往相关的银行、高速公路服务区等地办理。

目前农行各分行网点已全面开展ETC相关业务，办理ETC信用卡可以享受全国高速打9折等优惠活动。ETC即电子不停车收费系统，是目前最先进的智能路桥收费方式。车辆在通过收费站时，通过车载电子标签（OBU）实现车辆识别、信息写入并自动ETC卡上扣除相应资金。OBU即车载电子标签，安装在用户汽车前挡风玻璃上。客户在办理高速公路ETC后，可使用ETC专用车道实现不停车缴费快速通行。提倡高速公路ETC是为了减少现金缴费排队等候的时间，提高通行效率、减少尾气排放，更利于环保出行。活动名称:刷农行ETC信用卡，全国高速打9折!一、活动时间：2018年1月1日至2018年6月30日二、活动对象：农行ETC信用卡客户三、活动内容：ETC信用卡客户注册并登录农业银行掌上银行，每月可免费领取ETC通行费9折月票，自领取之时享受当月ETC通行费扣款低至9折优惠，每月设优惠限额（详见活动细则）。（持卡人需注册农行掌上银行，登录掌上银行的“附近”栏目，在“为您推荐”中，选择ETC通行费9折月票，使用绑定ETC业务并进行通行费扣款的ETC信用卡（需激活）领取，方可享受优惠）。备注：各省市活动上线时间有所不同，具体详询当地网点。活动详情请点击http://www.abchina.com/cn/CreditCard/Special0ffers/All/qgnhetcxykgstxyxxyk.htm?merId=40165&typeName=汽车服务

ETC卡是机动车辆（客车）通行高速公路用于支付通行费的专用IC卡。用户持ETC卡通行，无需领取普通通行卡、无需缴纳现金，畅行全省高速公路。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

pe投资即Private Equity，就是私募股权投资，指的是投资于非上市股权，或者上市公司非公开交易股权的一种投资方式。私募股权投资的资金来源，面向有风险辨识能力的自然人或有承受能力的机构投资者以非公开发行方式来募集资金。pe投资者一般是基金管理公司的直接投资人，一般认为，pe投资只适合风险承受能力强的高净值客户。pe投资的特点包括投资期限较长，通常情况下会在五到七年；投资金额比较大，门槛一般是100万元；投资风险较大，变化莫测；投资潜在预期年化收益较高，有可能达到几倍、甚至十几倍。

1.win PE是Windows预先安装环境，是用于Windows 安装准备的计算机最小操作系统。也可以说当电脑没有安装系统的windows操作环境称之为PE。PE指Windows预安装环境，是带有限服务的最小Win32子系统，基于保护模式运行的Windows XP 内核。它包括运行Windows安装程序及脚本、连接网络共享、自动化基本过程以及执行硬件验证所需的最小功能。2.PE有什么用处PE可以用于启动无操作系统的计算机、对硬盘驱动器分区和格式化、复制磁盘映像及网络共享windows安装程序。所以可以利用win PE来创建、删除、格式化和管理NTFS文件系统分区。PE系统也是在windows下制作出来的一个临时紧急系统，因为在PE系统下，我们可以通过这种系统进行操作，比如说进行备份，或者是安装电脑系统。PE最初是微软为维护硬盘中的软件免费提供的一个简易操作系统，对硬件配置的要求非常低，可从光盘、U盘、移动盘启动电脑。被用户改进的全内置版本还可网启，若硬盘启动后很多操作失效，或干脆整个硬盘无法启动电脑，就要借助其他启动电脑的途径来解决。这时最方便的就是用PE系统启动来解决问题。进入PE系统以后的操作和窗口系统的操作是基本一致的，用户不必很专业就能对硬盘进行各种维护，包括删除恶性文件，纠正硬盘文件链交叉，以及在硬盘上重新安装操作系统等等。PE本身也是一个操作系统，微软为防止PE变成一个免费的应用操作系统进行了多种限制，妄图把PE限制在维护的范围。但在诸多高手的努力下，各种限制被突破，应用范围大大拓宽，远远超过了维护和装机。于是网上重新制作的PE很多可代替XP等正式操作系统来使用。当硬盘失效且无法立即更换时，PE可运行在一个没有硬盘的电脑上代替XP等操作系统上网，开信箱，听音乐，看视频，总之，可满足除了玩大型游戏以外基本的家庭应用。3.记住：PE是一种操作系统。很多人没有操作系统的概念，不知道操作系统就是一个人机对话的平台，将PE解释为“维护工具”甚至“装机工具”，是极大的误解和误导。

PE 的意思就是 Portable Executable（可移植的执行体）。它是 Win32环境自身所带的执行体文件格式。它的一些特性继承自 Unix的 Coff (common object file format)文件格式。"portable executable"（可移植的执行体）意味着此文件格式是跨win32平台的 : 即使Windows运行在非Intel的CPU上，任何win32平台的PE装载器都能识别和使用该文件格式。当然，移植到不同的CPU上PE执行体必然得有一些改变。所有 win32执行体 (除了VxD和16位的Dll)都使用PE文件格式，包括NT的内核模式驱动程序（kernel mode drivers）。

P/E是Price/Earnign的缩写,中文称之为市盈率,是用来判断公司价值的方法之一,市盈率有静态和动态之分:静态市盈率是指用现在的股价除以过去一年已经实现的每股收益,例如万科07年每股收益为0.73元(加权,未加权的每股收益为0.70元),4月14日收盘价为22.92,那么静态市盈率为:22.92/0.73=31.39倍;动态市盈率是指用现在的股价除以未来一年可能会实现的每股收益,但顺便提醒一下,未来一年的每股收益不能用一季度的业绩乘以4这样简单相加的方法,因为不同公司不同行业,每季度的业绩波动往往很大,再以万科为例子:07年一季度每股收益为0.09元,如果简单的四个季度相加,一年的收益也就是0.36元而已,但实际年报披露出来的却是0.73元,这就是房地产行业特殊的年末结算准则造成的.市盈率是用来衡量投资者通过现在股价投资,如果每年的每股收益都不变的情况下,收回成本的时间,31.39倍,表示的是需时31.39年,倍数越低,需时越短,总的来说,市盈率是越低越好.但是要留意,静态市盈率代表的是过去,参考意义不是很大,关键还是要看成长性,也就是动态市盈率;还有,不同行业,不同公司,是不能只靠用市盈率的高低来判断其投资价值高低的,就算是同一行业,不同公司,由于公司的基本面不同,市盈率的高低也不会一样,这是不能一概而论的,所以前面才说它是用来判断公司价值的方法之一,而不是唯一.

您好，P/E是指市盈率（Price earnings ratio），由股价除以年度每股盈余（EPS）得出。

Windows Preinstallation Environment（Windows PE），Windows预安装环境，是带有有限服务的最小Win32子系统，基于以保护模式运行的Windows XP Professional及以上内核。它包括运行Windows安装程序及脚本、连接网络共享、自动化基本过程以及执行硬件验证所需的最小功能。Windows PE主要的使用环境是虚拟机，虚拟机环境与实际PC环境几乎没有区别(就是说如果你不清楚虚拟机也没关系，就当是在真实PC上直接运行)。将BIOS中设置成光驱引导，并开始启动系统，当屏幕画面上出现"Press any key boot from cd"时，按任意键从光驱上的Windows PE引导启动。如果你的存储设备驱动不被支持，在启动时按下F6键可加载特殊设备的驱动。扩展资料：Windows PE启动相当快捷，而且对启动环境要求不高；其功能几乎相当于安装了一个 Windows 的命令行版本。因此，对于个人计算机用户，只要将其写入U盘（或刻录在一张光碟上），便可放心地去解决初始化系统之类的问题；而对小型网络环境（如网吧等）用户来说，这一功能尤其实用。在Windows系统下的可执行文件的一种（还有NE、LE），是微软设计、TIS（Tool Interface Standard,工具接口标准）委员会批准的一种可执行文件格式。PE的意思是Portable Executable（可移植可执行）。所有Windows下的32位或64位可执行文件都是PE文件格式，其中包括DLL、EXE、FON、OCX、LIB和部分SYS文件。参考资料：百度百科-WindowsPE

“PE”全称是：聚乙烯聚乙烯塑料在建筑上主要用于给排水管、卫生洁具。聚乙烯（polyethylene ，简称PE）是乙烯经聚合制得的一种热塑性树脂。在工业上，也包括乙烯与少量α-烯烃的共聚物。聚乙烯无臭，无毒，手感似蜡，具有优良的耐低温性能（最低使用温度可达-100~-70°C），化学稳定性好，能耐大多数酸碱的侵蚀（不耐具有氧化性质的酸）。常温下不溶于一般溶剂，吸水性小，电绝缘性优良。是以乙烯单体聚合而成的聚合物。聚乙烯乃1922年由英国ICI合成，1939年开始工业生产，在美国正式工业性生产，大战中为重要的雷达用绝缘材料和军需用品，战后，日本三井石油化学、住友化学（1958年）开始正式生产，1975年14年厂年产140.7万吨，仅次于美国。

期房实质上就是商品房预售的房屋，具体是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房。

期房其实就是指正在建造，不能够交付给消费者使用的房子，在中国的房价市场当中，期房的价格确实要比现房的价格稍低一些，并且期房的可挑选余地要更大一些，所以期房也是受到了很多购房者的喜欢。不过在购买期房的时候是需要先付款后交房的，所以在购买这种房子时消费者就需要多注意一些了。在购买期房的时候，通常都是先期预购，所以在选房子的户型以及地段的时候要更加的方便一些。另外在购买期房的时候，价格上的优惠也是比较大的，大部分的期房要比现房的价格便宜5%~10%，有的时候甚至优惠力度还要更大一些。在购买期房的时候，我们需要了解清楚具体的交房日期，并且要体现在购房合同上，若是到了交房日期，但开发商又不能交房，那可以按照合同所要相应的赔偿。

期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产权证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。买期房在港澳地区称为买“楼花”，这是商品房预售制下产生的、近年来房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。期房的房屋质量风险在期房投诉中有关房屋的质量问题一直位居首位。由于消费者在与开发商签订购房协议时，自己所购买的房屋还没有成型，不能看见房屋的实际情况（即便房屋交付后，对一些隐蔽工程质量问题也难以发现），因此，消费者经常会因为房屋质量问题和开发商发生纠纷。一些开发商为追逐最大利润，使用劣质材料或者是偷工减料，随意降低工程质量标准，以致造成地基下沉，屋顶漏雨（水）、管道渗漏等严重的质量问题，给房屋质量和安全埋下了重大隐患。

人们把在建的、尚未完成建设的、未交付使用的房屋称为期房。是开发商从拿到商品房预售许可证开始导取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般期房的价格较低，挑选余地较大，但因为是先付款后交房，购房消费的过程和结果凭借于购房合同约定的权利义务的履行，合同的履行，受开发商自身经营的影响，也受到许多客观因素的制约。购买期房利弊：优点是：①先期订购，位置利于选择。由于订的是未竣工的房子，工作刚刚展开，所能提供的所有房屋都有，朝向好的户型也有，购房者就有了大量的选择余地。②价格都较大的优惠。房地产开发商对房屋的开发要一至两年的时间。为了及时收回资金，对销售期房持极大的欢迎。缺点：①根据图纸买房，看不到实物。仅是欲购房屋的户型图的效果图，而非实物。②开发商情况易把握。若在物业建设过程中因实力不足、缺乏资金，使工程停顿，购房者就会蒙受巨大的损失。

期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。在中国的房价市场，一般情况下期房的价格要比现房的价格相对低一些，而且其挑选余地较大，非常受到市场购房者喜欢；但因为期房是购房者先付款后交房。所以在购买期房时涉及到的相关流程中作为消费者需要多加留意。购买期房比现房的优势也相对多一些，具体有以下几点优势：1、期房一般是先期预购，在选房的户型和地段上便于购买者进行选择。2、期房在价格能给予消费者比较大的优惠，一般与现房低于5%～10%的价格，甚至更多。3、期房的付款相对购买者来说较为轻松一些，一般分为三次。4、期房的工程质量购房者是随时可见，也便于监督和提出意见。购期房的流程：1、首先看开发商“五证”是否齐全,“五证”即有房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证与商品房销(预)售许可证。2、签约时一定要注意房屋质量问题，购房者在签约时，应当认真阅读《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书内容，并将质保书作为该合同的附件。3、签订购房合同。在签订商品房买卖合同之前应该仔细调查了解开发商的基本情况。包括开、发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩，并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件,如营业执照、资质证书及“五证”等。4、预售登记。买卖双方只有办理完预售登记后,契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理。同时交纳印花税。在此期间，买方如转让其所购房产。买方与受让人应在契约上做背书，在背书签字之日起十五日内，双方持有关证件到市场处办理转让登记，在转让登记申请表上签字，市场处在办理转让登记之日起十日内通知卖方。5、在接到新房后,应查看房屋基本设施是否齐全，水、电、气是否通畅，开发商在购房时答应的条件有没有做到，还有小区的物业是否得力，监管到位，以及现在买房者很看重的停车位问题。都应该得到一个妥善的处理。

人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。 期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。扩展资料商品房预售制度的产生与我国房地产市场发展的进程紧密联系。长期以来，我国城镇住房供应不足，加快建设、增加住房供应是客观需要。但是，我国刚刚起步的房地产业资金严重不足，不少都接近“皮包”公司状态，自有资金的比例甚至不到10%，就连基础较好的上海房产开发企业，其自有资金比例一直到2001年还只有18.84%。另一方面，融资渠道和融资手段单一，从银行贷款几乎是房地产开发企业的惟一选择。由于自有资金严重不足，房地产企业存在着严重的投机性，这引来更多的限制。1993年，国家开始进行宏观调控，房地产企业不仅贷款难度加大，上市融资之路也被堵死，国家明确提出不鼓励房地产企业上市的政策（并且，此后好几年这一限制也未有松动：1996年，证监会《关于股票发行工作若干规定的通知》，要求对房地产业“暂不考虑”，1997年，证监会《关于做好股票发行工作的通知》中重申，继续对“房地产行业企业暂不受理”。一方面，房地产开发企业要发展，一方面是这些企业自有资金严重不足。于是，建设部主导设立了商品房预售制度。1994年出台的《城市房地产管理法》，对预售条件、监管作出了原则性规定，但是，却留下来一个巨大的漏洞，即对侵权、违规行为未制定具体的惩戒条款。商品房预售制度实行后，各主要城市商品房预售比例逐渐发展到80%以上，部分城市甚至达到90%以上，许多开发成本转嫁给了购房人。参考资料来源：百度百科-期房

人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。 期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。扩展资料商品房预售制度的产生与我国房地产市场发展的进程紧密联系。长期以来，我国城镇住房供应不足，加快建设、增加住房供应是客观需要。但是，我国刚刚起步的房地产业资金严重不足，不少都接近“皮包”公司状态，自有资金的比例甚至不到10%，就连基础较好的上海房产开发企业，其自有资金比例一直到2001年还只有18.84%。另一方面，融资渠道和融资手段单一，从银行贷款几乎是房地产开发企业的惟一选择。由于自有资金严重不足，房地产企业存在着严重的投机性，这引来更多的限制。1993年，国家开始进行宏观调控，房地产企业不仅贷款难度加大，上市融资之路也被堵死，国家明确提出不鼓励房地产企业上市的政策（并且，此后好几年这一限制也未有松动：1996年，证监会《关于股票发行工作若干规定的通知》，要求对房地产业“暂不考虑”，1997年，证监会《关于做好股票发行工作的通知》中重申，继续对“房地产行业企业暂不受理”。一方面，房地产开发企业要发展，一方面是这些企业自有资金严重不足。于是，建设部主导设立了商品房预售制度。1994年出台的《城市房地产管理法》，对预售条件、监管作出了原则性规定，但是，却留下来一个巨大的漏洞，即对侵权、违规行为未制定具体的惩戒条款。商品房预售制度实行后，各主要城市商品房预售比例逐渐发展到80%以上，部分城市甚至达到90%以上，许多开发成本转嫁给了购房人。参考资料来源：百度百科-期房

期房没交房时是可以改名的，但期房改名也需要根据具体情况而定。如果你购买的期房还没有进行商品合同备案且是全款买的房屋，可以直接到开放商更改合同名字即可。如果你所购买的期房是采用按揭贷款，且房屋的已经备案和网签，通常是无法改名的，只能等到房产证下来办理二手房过户。购买期房的优点1、价格便宜。期房最大的优点就是价格相对比较便宜，因为开发商需要尽快回笼大量的资金，所以期房价格相比现房价格要低很多，相对比较优惠。2、选择多样。开发商条出售期房的时候，通常房屋尚未竣工，购房者在购买时，户型与朝向好的房屋较多，让购房者有较大的选择余地。购买期房的缺点1、房屋质量无法保证。在期房销售的时候，购房者只能通过房屋的宣传海报、样板房、沙盘等方式看到房屋建成之后的样貌，但在实际施工过程中，有可能会出现种种因素，导致最终的房屋与预期的房屋有一定差别。2、有价格波动风险。房屋的价格出现波动是很平常的事情，因为房价政策的影响较高，容易出现较大波动，因此购房者在购买期房后，房价也是会出现波动的，如果房价上涨，那么购房者就受益，如果房价出现下降，那么购房者也会遭受损失。买期房要注意哪些事情1、看开发商实力开发商的实力相信大家都能理解，于实力强、口碑好的开发商承建的楼盘质量也不会差到哪里去的，而对于一些中小型和没有听说过的开发商，我们就应该在购房之前可以到相关主管部门调查一下开发商的资质情况。购房者在购买期房之前一定要先对项目开发商的实力和信誉进行全面考察，可以去该项目开放商已经开发过的楼盘实地转一转，了解下小区的基本情况。也可以上网查询该开放商的实力和口碑。2、别迷信户型图和样板间户型图对购房人有很大吸引力，但可别被它迷住，应亲自去看一看。因为有的户型图比例明显不当。一般情况下，购房者看完户型图就会去看样板间了，然后瞬间就被开发商装修的样板间给吸引住了。其实，有的开发商为了使样板间看起来更舒服，可能会缩小家具比例或者用灯光来掩盖采光问题，因此，各位购房者在看样板间的时候还是需要留一个心眼。3、注意约定不动产权证书的办理时间在期房的纠纷中，有不少是与产权证的办理有关的。根据规定，不动产的登记机关是指房地产行政主管机关，登记机关在对申请人的申请进行审查后，凡权属清楚、产权来源齐全的，登房机关应在受理登记后即颁发房屋产权证。4、看工地环境施工团队的管理水品如何非常重要，购房者可以观察项目工地内物料堆放得整齐与否，这反映着一个施工队的素质。一个负责的施工队，自然也就不会忽略这些小细节。如果进去项目发现物料散乱，那么购房者就要注意未来房屋的质量问题了。另外还要注意看一下施工团队的工作状态是如何的以及工地安全措施的好坏等，这些情况在一定程度上，也能反映出小区的质量问题。5、看小区内部结构、楼栋位置虽然房子还没有修建起来，但是购房者可以从正在施工的项目中了解到小区的内部规划，许多楼栋都已经有了一个雏形，各个楼栋的位置也会固定，包括各个楼栋之间的间距也会有体现。购房者可以试着找到自己房屋所在楼栋，观察它的位置，后期有可能还能进去看到房子内部构造。6、看楼盘周边虽然期房是还没有修建好的房屋，但购房者也可以通过查看小区周边主要看小区的周边环境和配套来判断该小区未来的发展，比如超市、菜市场、餐厅等，服务半径最好在500米之内，周边主干道、公交情况是否便于出行，是否有中小学等学校资源，是否有银行、医院等。7、房屋质量问题购房者都想买到高质量的房屋，并得到最全面的保修服务。为了维护购房者的权益，国家相关部门也专门下发了实行住宅质量保证书和使用说明书的规定，并已正式实行。如果购房者在购买期房中有遇到关于房屋质量的问题，可大胆的用法律来维权。8、面积要计算清楚购买期房可能会存在购房面积与实测面积存在误差的情况。购房者可以在何种中约定“误差面积”的处理办法。例如误差率超过±0.5%，购房人有权单方面解除合同并要求双倍返还定金，并追究法律责任。

一、什么是期房、期房是什么意思1.期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。2.开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。3.一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行。4.购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。5.期房是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。二、期房转现房、期房和现房的区别1.现房是指具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售商品房的大产证，消费者在与开发商签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。2.在一手房市场上，在售楼盘大多为期房，少数项目是现房销售。3.在二手房市场上，在售房源大多为现房，只有少部分次新房可能由于买家刚购入不久就转手，还处于期房阶段。4.期房的优点在于，由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房；5.缺点在于，由于尚未竣工就出售，存在一定风险，一些前期承诺的规划可能会改变，如果开发商资金出现问题，甚至可能成为烂尾楼。6.现房的优点在于，房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些二手房还带有装修，买入后即可入住，不用担心房子会变样；7.缺点在于，价格相比期房时要略贵一些，有些二手房在出售前有人住过，对于有新房情结的客户来说会有一定遗憾。8.随着房地产市场的不断发展和成熟，市中心地区新建商品房将越来越少，更多的房源供应以二手房为主，也就是现房，期房则大多分布在城市外围地区。9.现房比期房好卖很多，这是所有玩房地产的人的共同印象。10.无论怎么选，现房都是拿来就用，投资风险和投资回报周期都远远优于期房，可控性要远远优于期房。频繁的加息也让投资买房的人更关注现房。11.现房比期房好卖的另一大因素则是现房尤其是二手房还有一定数量的小户型，位置也相对较好，交通和周边设施也经过检验。三、买期房好还是现房好、期房比现房便宜多少1.买现房的好处是当时可以察看，什么漏雨问题，少不少阳台都可以知道了。2.现房的好处是可以出租，付清首付，就可以出租把钱赚回来。我买了5套了，小户型，出租方便，以房养房。3.世界上所有的国家和地区都允许销售期房，只是期房销售有条件。4.买期房好，找家信誉好的公司开发的项目，这样的公司还是有的，我就知道一家。5.期房大概每平方米比现房便宜600元。6.期房先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有了比较大的选择余地。7.期房价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要 1年～2年的时间，甚至更长8.期房付款轻松，随施工进度付款，一般分为三次。首次付款时间为取得预售证时，一般仅付1万元～2万元的定金和总房款10%左右的首期房款。9.第二次付款时间是工程进行到一半时，付款额约为总房款的60%。10.第三次付款时间为房屋已经交工或即将投入使用时，购房者将余下的款项付完，同时开发商将房屋交付给购房者，也可选择按揭付款。11.期房如果是一次性交付全款，可获得更大的优惠。四、期房可以转让吗、期房好转让吗、期房如何转让1.期房转让的期间还包括至购房者办理好房产证（小产证）之前，这段期间购房者把房屋再次转让的行为。2.城市房地产管理法第37条规定：未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。3.合同法第52条的第5项也规定违反法律、行政法规的强制性规定的合同是无效的合同。4.期房能不能买卖，不同的地方政策各不相同，有的地方允许而有的地方不允许（如南京、上海等）。5.根据法理学的一般原理，只要是法律和行政法规没有禁止的，公民便可以选择作为或不作为。

期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产权证）止，在这一期间的商品房。消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。买期房在港澳地区称为买“楼花”，这是商品房预售制下产生的、近年来房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。商品房预售应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证和施工许可证；按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。相关规定商品房预售款监管的具体办法，由房地产管理部门制定。预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。

什么是期房？ 我相信那些更关心房地产新闻的朋友知道期房，但仍然有很多人不了解期房。 它仍然含糊不清，甚至有些人会混淆期房和现有房屋。 今天土巴兔小编让我介绍下一个房子和期房和现有房子之间的区别。 什么是期房 1。 一般情况下，期房的价格相对较低。 购买时，可选择的空间会大得多，因为它是第一次付款，然后是送货，那么买家就是在消费过程中，有必要按照规定的权利和义务进行。 购买合同， 2.一般情况下，期房实际上是在建工程，并没有真正完成无法交付的房屋建设。 第三，到目前为止，我见过的许多房屋实际上是房地产开放中广泛使用的房屋的销售模式。 在履行购买合同时，它将受到开发商自身运营的影响，并将受到许多重要因素的影响。 受约束 IV。 一旦开发商获得商品房预售许可证，在获得房地产权证后，在此期间出售的商品房被称为期房，所以如果我们买房，我们应该签订预算合同。 期货与现房 1有什么区别？ 买房可以提前选择一个好地方。 从目前的市场观察来看，开发商非常重视房屋类型的设计，因为房屋的设计是直接到位的。 它影响了房屋的销售，因此期房中的许多单元设计得非常好。 其次，现有的房子是商品房，可以在购买后购买。 由于房地产已经处理了商品房要求的房地产证，买方和房地产经纪人签订了购买合同，可以立即入住。 三，购买期房，中间可能会出现一些不可预知的问题，甚至严重可能也会与揭幕战产生纠纷，购买现房时可以避免这些问题。 四，购买期房的价格将远低于现有房屋的购买价格，因为房地产企业为了更快地筹集资金，所以期房会给购买价格带来很大折扣 ，根据目前的市场价格，购买现有房屋比期房贵10％。 五，如果房子买得好，有很大的升值空间，因为期房的价格相对较低。 随着房地产开发商的发展，在所有功能设施完善后，房价将会上涨很多。 六，购买现有房屋后，可以直接办理入住手续，房子的质量一目了然，一目了然看好，质量可以保证，现有房子要 购买特别放心，期房不一样，如果没有建成，可以在购买时进行房屋的判断。 土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】，就能免费领取哦~

人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。 期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。扩展资料商品房预售制度的产生与我国房地产市场发展的进程紧密联系。长期以来，我国城镇住房供应不足，加快建设、增加住房供应是客观需要。但是，我国刚刚起步的房地产业资金严重不足，不少都接近“皮包”公司状态，自有资金的比例甚至不到10%，就连基础较好的上海房产开发企业，其自有资金比例一直到2001年还只有18.84%。另一方面，融资渠道和融资手段单一，从银行贷款几乎是房地产开发企业的惟一选择。由于自有资金严重不足，房地产企业存在着严重的投机性，这引来更多的限制。1993年，国家开始进行宏观调控，房地产企业不仅贷款难度加大，上市融资之路也被堵死，国家明确提出不鼓励房地产企业上市的政策（并且，此后好几年这一限制也未有松动：1996年，证监会《关于股票发行工作若干规定的通知》，要求对房地产业“暂不考虑”，1997年，证监会《关于做好股票发行工作的通知》中重申，继续对“房地产行业企业暂不受理”。一方面，房地产开发企业要发展，一方面是这些企业自有资金严重不足。于是，建设部主导设立了商品房预售制度。1994年出台的《城市房地产管理法》，对预售条件、监管作出了原则性规定，但是，却留下来一个巨大的漏洞，即对侵权、违规行为未制定具体的惩戒条款。商品房预售制度实行后，各主要城市商品房预售比例逐渐发展到80%以上，部分城市甚至达到90%以上，许多开发成本转嫁给了购房人。参考资料来源：百度百科-期房

人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。 期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。扩展资料商品房预售制度的产生与我国房地产市场发展的进程紧密联系。长期以来，我国城镇住房供应不足，加快建设、增加住房供应是客观需要。但是，我国刚刚起步的房地产业资金严重不足，不少都接近“皮包”公司状态，自有资金的比例甚至不到10%，就连基础较好的上海房产开发企业，其自有资金比例一直到2001年还只有18.84%。另一方面，融资渠道和融资手段单一，从银行贷款几乎是房地产开发企业的惟一选择。由于自有资金严重不足，房地产企业存在着严重的投机性，这引来更多的限制。1993年，国家开始进行宏观调控，房地产企业不仅贷款难度加大，上市融资之路也被堵死，国家明确提出不鼓励房地产企业上市的政策（并且，此后好几年这一限制也未有松动：1996年，证监会《关于股票发行工作若干规定的通知》，要求对房地产业“暂不考虑”，1997年，证监会《关于做好股票发行工作的通知》中重申，继续对“房地产行业企业暂不受理”。一方面，房地产开发企业要发展，一方面是这些企业自有资金严重不足。于是，建设部主导设立了商品房预售制度。1994年出台的《城市房地产管理法》，对预售条件、监管作出了原则性规定，但是，却留下来一个巨大的漏洞，即对侵权、违规行为未制定具体的惩戒条款。商品房预售制度实行后，各主要城市商品房预售比例逐渐发展到80%以上，部分城市甚至达到90%以上，许多开发成本转嫁给了购房人。参考资料来源：百度百科-期房