楚小云 / 小云问答 / 问答详情

人民币升值好还是贬值好?

2023-05-24 07:48:28
TAG: 人民币
n投哥

大家可以想想人民币升值后的结果:

现在:1$=8.3rmb

升值后:1$=7rmb

我国产的某产品现在出口价格:10$=83rmb

我国产的某产品升值后出口价格:10$=70rmb

清楚了吗?国际上结算是以美元或者黄金为单位的,不是以人民币为结算单位的,而我们国内是以人民币为结算单位的。

升值的结果,我们生产同样的产品,升值前,我们可以得到83元,升值后,只可以得70元。

升值只对既得利益者暂时有利,即他们的70元暂时=83元,购买力大增,随即造成物价上升乃至通货膨胀,因为我们的纸币发行量是一定的。

所以:人民币对外升值其实就是对内贬值。从上面等式可以看出,我们的国民总产值是一定的,升不升值都是一个单位(可以是万亿或者十万、百万亿)的美元量,升值就是7个单位(可以是万亿或者十万、百万亿)的人民币量,不升值就是8.3个单位(可以是万亿或者十万、百万亿)的人民币量。

知道为什么别人都要我们人民币升值,而我们为什么坚持不升的道理了吧!

毛主席说过:帝国主义亡我之心不死!

对航空、造纸、园区开发、房地产、通信运营、通信设备等行业构成利好,但除了航空行业外,对其他行业的利好程度不高,而对钢铁、视听器材、石油开采、纺织服装、元件等行业有一定的利空

人民币升值对各主要行业影响的传导路径和范围各不相同,总体来看可以从以下角度加以分析:

1、外汇负债类行业将明显受益,主要包括航空、贸易等行业。这些行业由于有较多的外汇负债(特别是美元负债),因此人民币升值将给这些行业带来汇兑损益,特别是像航空类公司,往往都有巨额的美元负债,因此将明显受益。

2、原材料或部件进口型行业也会有所受益,主要包括造纸(纸浆进口)、钢铁(铁矿石进口)、轿车(部分重要零部件进口)、石化(原油进口)、化纤及塑料(原料进口)、航空(航空器材进口)、服装(高档面料进口)等行业。由于这些行业每年均需要进口相关的原材料及部件,因此人民币升值将使得这些行业的成本有一定程度的下降。如中国造纸行业中的纸浆成本占70%,而纸浆中的38%是进口的,因此人民币升值将使得造纸行业的成本有较为明显的下降,从而明显提升造纸行业的盈利水平。

3、投资品行业也会受到一定的资金追捧,主要包括具有土地价值的房地产、园区开发等行业、具有资源价值的煤炭、有色金属等行业。由于此次升值幅度不大,因此境外资金有可能对通过投资这些行业中的公司所拥有的土地或房产来获得升值收益,从而加大资金对这些投资品行业的吸引力,从而引发价格的上涨。

4、传统的出口优势型行业则受到直接冲击,包括纺织服装、家电、机械等产品。由于人民币升值带来的成本上升会使得这些行业的利润率有所下降,但我们认为仅2%的升值幅度影响不大,通过成本压缩和价格适当转移会使得这些行业的公司,特别是龙头企业有较强的抗风险能力。

5、国际化定价的行业将受到一定的冲击,包括完全国际化定价的有色金属、部分国际化定价的石化、钢铁、电子元器件等行业,由于这些行业的产品价格受到国际价格影响较大,因此人民币升值将使得它们以人民币计价情况下的售价有所下降,从而导致利润的下降。

6、进口产品替代的行业将也会受到一定的不利影响,包括汽车、工程机械、钢铁、家电等。这些行业的产品和国外进口产品竞争较为激烈,而人民币升值以后会导致国外进口产品以人民币报价下降,从而使得本土产品的竞争力有一定的下降,并进而影响到这些行业的盈利水平。

7、外贸服务业行业可能会间接受损。由于人民币升值可能对我国外贸,特别是出口带来一定的不利影响,因此将可能对港口、机场和航运行业带来一定的不利影响,但由于升值刺激进口可能也会有一定幅度的增加,因此其影响幅度相对较小。

人民币升值对各行业的影响是较为复杂和多角度的,往往是利空和利多的综合。汇总分析,结合我们对各行业重点公司在人民币升值2%的情况下的盈利情况变化分析,我们认为此次人民币升值对航空、造纸、园区开发、房地产、通信运营、通信设备等行业构成利好,但除了航空行业外,其他的利好程度不高,而对钢铁、视听器材、石油开采、纺织服装、元件等行业有一定的利空,但从我们跟踪的重点公司业绩变化来看,程度不大。而其他的行业总体是一个较为中性的情况。

房地产:物业持有类公司受益最大

中信证券 升值对房地产行业的影响有利好、利空两方面:

利空影响:货币持续过度升值会导致经济减速(因为FDI下降、净出口下降)、外资需要下降,从而使房地产需求下降,并会导致通胀水平下降,从而使房地产价格涨速下降。

利好影响:第一,升值预期导致外资对房地产的投资需求加大。货币升值预期却会导致外资的涌外,并大量投资到房地产上,从而增加房地产投资需求,推高房价,这是货币升值过程中必然发生的;第二,收入效应及财富效应导致国内房地产需求增加。升值导致物价变得更便宜,用于购房的可支配收入增加,购房能力的提高导致需求增加。

利空与利好影响相迭加形成升值对房地产的最终影响,因此,升值的最终影响取决于升值后宏观经济的走向,如果经济仍然能保持较高的增长,则升值对房地产是利好,如果经济出现严重衰退,则房地产亦将受损。

升值对房价的影响是最早持续上涨、然后泡沫形成、最后泡沫破灭、房价下降。韩国、日本、我国台湾等国家或地区的历史均是如此。这一过程的原因在于:

在升值初期,经济形势良好,需求增加,特别是外资投资需求增加,导致房价上涨;升值过程中,房价在不断上涨,泡沫形成,但支持房价的宏观经济却受到越来越大的负面影响;最后,币值升至最高时,房价到了最高点,但出口受到重大影响、外资撤退,宏观经济开始走向衰退,这时就是泡沫破灭,房价下降的时候。

整个过程周期长度取决于升值周期长度,一般会较长,如韩国是4年,1986年至1990年;日本是24年,1971年至1995年;我国台湾是8年,从1985年至1992年。

人民币升值刚开始,对房地产是利好,房地产需求增加,房价上升。

房地产上市公司将从升值中受益:一是持有物业及储备升值,二是需求上升加快销售进度,三是房价上升提高毛利率。

受益最大的公司是物业持有型公司,能享受房价长期上涨带来的利好,这类公司包括金融街、招商地产、小商品城、华侨城等;其次是拥有大量土地储备的开发类公司,只能通过现有储备升值带来项目毛利提高中受益,新增储备成本上升,从而无法保持长期的高毛利,这类公司包括万科、金地等。

但受国家对房地产行业调控的影响,升值不会改变住宅开发类公司增长下降的趋势。

旅游业:收入效应大于价格效应

中信证券 目前,我国入境旅游者中,香港同胞所占比例最大,为6成多,外国人仅为1成多;但在国际旅游外汇收入中,外国人比重接近5成,香港同胞接近3成。在入境外国人中,亚洲占到6成以上,欧洲和美洲分别在2成和1成左右。从前15个主要客源国结构中可以看出,汇率变动能影响入境客源和国际旅游收入的主要是亚洲货币:日元、韩元、卢布和美元,以及香港元和澳门元。

汇率变动对入境旅游的影响主要是价格效应。根据WTTC编制的各国旅游竞争力指数,中国旅游业的价格竞争指数非常高。2003年中国的饭店平均价格为98.43美元,在全球212个国家和地区中排120位,基此测算的中国旅游业价格竞争力指数为89,在212个国家和地区中排名第3。2004年中国的饭店平均价格为72.13美元,在全球排106位,基此测算的中国旅游业价格竞争力指数为80,排名第16位。2004年价格竞争力排名有所降低,但依然位居前列。

中国旅游产品和服务价格在全球范围内都是非常便宜的。因此,即使人民币升值,对本来就很便宜的中国旅游业而言,入境旅游者数量不会因价格效应而明显减少。况且,目前入境旅游市场竞争比较激烈,旅行社和酒店内部即可消化人民币小幅度升值的价格效应。

中国的国际旅游产品结构尚处于较初级阶段,即以团队观光为主,而度假产品远未成熟。这种产品结构的特点是旅游者的价格敏感性不高。以1994年为例,当年人民币汇率并轨,对美元汇率并轨到8.7人民币/美元,正常规律当年的入境旅游应有大幅度增长,但实际情况是当年的入境游客增长率是1990年至2002年这13年期间的最低点(5.2%)。

汇率升值将通过收入效应对出境旅游产生明显影响。近年来居民出境旅游倾向不断提高,出境规模不断扩大,人民币升值将提高居民出境旅游消费能力,有出境游资格的旅行社将从中受益。由此也将分流部分原计划在国内旅游的人群,可能对国内饭店和景区的接待量产生影响,但数量轻微,可以忽略。

总体看,我们依然坚持年初和年中的判断,即人民币汇率升值对入境旅游市场需求会产生价格效应,但作用不会大,对国内旅游和出境旅游则有积极的收入效应。从上半年情况看,入境旅游增长速度超乎预期,而国内旅游增长趋缓。人民币升值则有助于促进国内旅游,对旅游市场的总体效应为正面。

人民币升值商业受益

中信证券 人民币汇率升值对商业零售业的影响主要体现在三个方面:

一是收入效应。从短期看,汇率升值带来财富增加效应,消费者实际购买力增强,促进商品消费增长,商业零售业从中受益。但如果人民币升值对国民经济增长产生较大影响,消费者信心指数下滑,消费增速减缓,零售企业受损。

二是价格效应。主要体现在进口商品价格下降,产生与收入效应的叠加,刺激消费增长,使零售企业受益。其中受益比较明显的是进口商品销售比重较大的百货业态公司。

三是渠道效应。汇率升值后,出口价格竞争力下降,先前国内以出口为导向的消费品生产商将寻求国内渠道作为替代,由此在商品供给数量和价格上使商业零售类企业受益。销售终端对供应商的谈判力也将显著提高。这其中受益最大的应该是具有渠道优势的连锁商业。

人民币升值也对国际商业资本的进入产生了一定的影响。从积极因素看,汇兑收益将促进已进入外资的扩张,从消极方面看,初始资本门槛提高将对新资本的进入产生抑制作用。就目前情况看,国际商业资本主要在国内采购,因此升值后,商业领域的内外竞争将进一步强化。

另外,人民币升值也将通过地产价格效应促进商业店铺租金的提高,由此那些具有商业地产资产的企业也将受益。

总体来看,汇率升值将使国内厂商的国际销售通道受阻,国内销售渠道的价值凸现。我们判断,商务部从去年开始高度重视内贸领域,为人民币升值做准备也是一个重要原因。

但是也要看到,上述三种效应的产生需要一定的时间,加上采购周期的存在,人民币稳健小幅升值对今年商业类上市公司的业绩不会产生明显影响。

建议关注具有网络优势的连锁类商业企业,以及具有优良商业地产的企业,例如百联股份、新世界、大商股份、华联综超、苏宁电器等,从中期看,汇率升值将对这些公司的业绩有所贡献。

对石油石化子行业利弊不一

中信证券 汇率是一个影响石化行业盈利的主要外部因素。石化行业对进出口的依赖性比较强,特别是大宗原材料部分。汇率的变动直接构成对企业利润的影响。由于不同子行业对进出口的依赖程度不同,因此,人民币升值对不同子行业的影响也是有差异的。

从进出口的角度分析,汇率的升高必然会降低进口的门槛和增加出口的难度。对于资本和技术密集型的产品,我国主要是进口,例如合成橡胶和合成树脂,而出口则主要集中在基础化工原料,在这方面的优势是资源,而不是技术。因此,汇率的升值必然更加强化附加值高产品的进口,导致国际产品对国内市场占有的加剧。同时,会更加压榨资源类化工产品的利润空间。

对原油开采业的影响。对于原油开采行业,目前我国进口依赖度比较大,按照2004年的数据测算,我国原油的进口依存度达到40%。国内原油价格是根据以美元定价的国际原油价格制定的。这就存在人民币对美元的汇率问题。从理论上讲,如果人民币升值1%,进口的原油价格用人民币衡量就会相应降低1%。对国内原油开采业来说,售价也将下降1%,对开采业的影响是不利的。

对炼油行业的影响。对于炼油业,由于人民币升值1%,则原油成本相当于下降1%。而成品油价格的定价机制是区间机制,售价不仅仅与国际定价有关,还与定价机制有关。因此,国内的成品油价格与成本并不联动。如果成品油的价格下降幅度小于原油的下降幅度,对炼油业将构成利好。在目前的定价机制下,成品油的价格调整滞后于市场价格的变动,因此,由于人民币升值将直接构成原油进口成本的下降,对炼油业带来利好,这种利好的持续性将决定于政府对成品油价格的调整幅度和频度。

对大宗化工品的影响。对合成树脂、合成橡胶和合成纤维为代表的中游产品来说,目前处于进口大于出口的格局。虽然国内产品供不应求,但如果人民币升值,进口产品价格的走低将加剧国内市场竞争,对国内产品价格将产生压制作用。而成本方面,石脑油是受汇率和定价机制多种因素的影响,导致中游产品的价差空间有可能缩小。汇率的下降将引导国内产品价格同幅度的下降,而成本取决于多个因素,因此,汇率最终的影响结果是终端产品价格的下降幅度大于成本下降的幅度,对大宗产品带来负面影响。

对综合类石化公司的影响。对于综合类的石化公司来讲,主要的原料供应来自国外,如原油,而自己的产品主要是满足国内市场,所以汇率上升将获得成本降低的好处,但自己的消费市场可能面临国外低廉产品的冲击。对于国内本身就自给率不高的市场来说,由于人民币升值,进口产品主导价格带来的价格下降将大于成本降低的幅度,汇率上升给这些企业带来负面作用。

对于终端产品来讲,汇率的波动也将直接影响到产品的利润,由于其上游和自身的产品价格都受到汇率变动的影响,因此最终的结果将是上游成本传递的效应和自身受国外竞争压力作用的综合体现。

总之汇率将通过价格和市场竞争,对石化子行业产生不同的影响,需求将部分抵消价格波动和市场竞争加剧的影响。同时,汇率因素虽是影响因素,但并不是主导影响因素,如果人民币汇率浮动的幅度在5%-10%之间,这样的一个幅度不构成对石化行业的根本性影响。

食品饮料行业:影响有限

中信证券 人民币升值对食品饮料行业及上市公司影响有限,对不同子行业而言略有差别。

基于国内庞大的消费市场规模,以及大多数公司市场化与国际化时间均较短,目前食品饮料上市公司消费市场主要在国内,为此人民币升值对产品出口的负面效应在食品饮料行业整体影响不明显。

对少数出口收入占比较大的企业,如丰原生化(000930)、安琪酵母(600298)、ST大江(600695)、国投中鲁(600962)、新中基(000972)、ST屯河(600737)则构成较大负面影响。

从进口原料成本来看,人民币升值有利于青岛啤酒(600600)与燕京啤酒(000729)业绩提升,因为进口啤麦在这两家啤酒企业生产成本中所占比重较大。考虑到啤酒大麦的采购周期及仅2%的升值幅度,对这两家公司今年业绩提升非常有限,我们初步测算在1~2%之间,而这还没有考虑人民币升值对这两家公司少量出口啤酒的可能负面效应。

人民币升值会降低进口奶粉的价格,从而给国内乳品企业的还原奶生产带来更大的动力,但2%的升值幅度影响不大。

理论上讲,人民币升值会在一定程度上降低进口食品饮料的价格,从而给国内企业带来价格竞争压力,尤其是投资者比较关心的葡萄酒行业,但我们认为这种影响非常有限。因为相比关税大幅度降低而言,2%的人民币升值幅度可谓微不足道,而且价格竞争不会成为世界食品饮料巨头在中国的策略选择。

人民币升值会降低机械设备的进口成本,从而降低目前使用进口设备较多的乳业上市公司与啤酒上市公司的资本性支出水平,提高资产盈利能力。就财富效应而言,人民币升值会提升国内居民的人民币资产价值,从而增加对高附加值的品牌食品饮料产品的需求,总体上有利于优势食品饮料上市公司的更好发展。

对钢铁企业影响不同

中信证券 人民币升值有利于钢铁产业降低成本。对于钢铁行业,目前为净进口国,其中2004年进口钢材、铁矿石、废钢分别为207亿美元、127亿美元和23亿美元,全年进口总额为357亿美元。2004年出口钢材、钢坯、铁合金分别为83亿美元、23亿美元和26.5亿美元,合计出口总额为133亿美元。

随着进口铁矿石总量和占比的逐年提高,人民币汇率的升值将有利于钢铁行业降低生产成本,进一步提高中国钢铁工业的竞争能力。

考虑到中国钢铁企业产品市场主要为国内市场。目前我国长型材的市场供求主要受国内供求的影响,板材特别是薄板市场与国际市场联动十分密切,但是,目前国际市场板材价格明显高于国内市场,因此,人民币汇率的变动对于钢铁行业总体是利好。

考虑到人民币5~10%的汇率变动,对于全行业具有10%的利润变动。

对于具体钢铁企业的影响是不同的,其中,主要依赖国外进口矿石的宝钢股份、马钢股份、唐钢股份、武钢股份等钢铁企业受益最大。H股价格的上涨将进一步拉动内地钢铁A股的上涨。从风险因素看,人民币升值后,下拉以本币计价的国内钢材价格,有可能导致钢铁消费行业出口减少和进口钢材数量的增加,导致行业供大于求局面的恶化。

苏萦

从短期看,人民币贬值能刺激出口,缓解就业压力,最快地促进中国实体经济的复苏。但是,现今抑制出口的主要因素是全球经济刷退和外需疲软,所以人民币贬值并不能有效地刺激出口。人民币贬值不利于扩大内需,而且投机性的“热钱”会流出中国,还有可能恶化国际贸易关系。所以从长期看,人民币贬值是弊大于利的。

牛云

当然是人民币贬值好。这个可以参考一下日本还有亚洲4小龙的遭遇就知道了。只要人民币升值了,中国就离把改革开放30年所取得的成绩赔光不远了~~

再也不做站长了

  这个主要还是要根据当前的国情来看。升值和贬值都能带来两面性,不同的时期影响不同。人民币升值,能吸引更多的外资进入内地投资,拉动内需,增加就业。贬值的话,会让这些热情逃离中国,但是对于出口有利。

wpBeta

从刺激国内消费、促进出口的角度来讲,人民币贬值好。

北有云溪

0

相关推荐

台湾房价多少钱一平米

台湾房价多少钱一平米1、台湾虽然地方不大,但是也分为很多个区,不同的地区的房价不一样,新房与二手房的价格也不一样,郊区要比市区便宜一些。2、台北市的信义区贵的房子价格在一平米18万元,淡水新区的新房一平米价格在1.6万元左右。这两个地区的交通都比较便利,所以不少外地人都会在这两个地区买房。3、高雄市之前是工业城市,现在已经是观光城市了,交通比较发达,去哪里都很方便,而且当地物价也不高,但是房价还不算太贵,二手房平均下来是一平米1万元起。4、桃园离台北市比较近,但是没有地铁,二手房的价格目前在一平米1.6万元左右。其他地区的二手房一般也是1万元起,新房则要更贵一些。
2023-05-24 01:37:241

台湾的房价多少钱一平?

台湾房价也分那个地方的房价的,据我了解景美花园100平方的户房,房价是7800元/平方;140的户型,房价是8100元/平方。京华地产,80平方米的户型,房价是6700元/平方;120的户型,房价是6900元/平方。
2023-05-24 01:37:301

台湾房价为什么便宜

台湾房价为什么便宜1、台湾的经济发展的特别好,尤其是在电子加工产业,房价肯定会比较贵,从台湾的房价走势就可以看出来经济发展水平和房价是成正比的,所以说,台湾房价为什么便宜是不存在的,台湾的房价还是很贵的。2、现在很多人都会去台北那边购买房子,那边的设备确实是比较成熟,若你也想在台湾购买房子的话,可以考虑一下先去那边看看。不过要注意不是所有人都能够在台湾购买房子的,是有一定的要求的,且办理手续特别麻烦。大陆人士在台湾买房的限制条款很多,其中重要的是“三四五”条款。“三”是指房屋买来之后3年不得出售;“四”是指买房完成后,业主每年可以来台湾居留的总天数为4个月,4个月内不限次数,可以一次待满,也可以分批来台;“五”是指大陆人士买房多贷款5成。(但实际上大陆人士在台湾无法贷款,只能全款)除了“三四五”条款以外,每人多购买1套台湾房产,购入的房产不能出租。以上就是关于台湾房价2020的相关内容,希望能对大家有帮助!
2023-05-24 01:37:371

台湾房价2020多少一平

台湾房价2020多少一平台北作为台湾政治和经济的中心,房价高的老百姓高不可攀,市区房子至少4万人民币一平米起跳,相对当地收入来说,不吃不喝要20-30年才能买的起。了解台湾房价2020多少一平之前,首先我们要知道,坪,是台湾房屋计算面积,1台坪相当于中国大陆的3.3平米。房价表里的“万”是台币为单位,1人民币相当于4.3元台币。如何转换为我们生活中的价格单位,房价先除以3.3,再除以4.3即可。比如70万/坪换算后就是4.9万元人民币/平米。公寓,特指5层以下的房屋,没有电梯。套房,20到30平米的小房子,即青年单身公寓,一个卫生间,一个卧室。透天,就是我们理解中的别墅,或者是自家宅基地,土地产权独立,没有与其他户均摊。
2023-05-24 01:37:431

台湾房价贵吗?大陆人在台湾买房有哪些购房条件?

台湾房价不贵。大陆人在台湾买房需要是非公职,其他没有限制。台湾的GDP虽然比较高,但房价并不高,除了台北市的房价略高以外,桃园,高雄,台中等地方的房价都不高,每平方米价格只有1万元左右,像这样发达繁华的城市是比较少见的,很多人都认为台湾的房价已经被严重低估,具有很好的投资价值。人们在台湾买房以后能刘进出台湾。大陆人在台湾买房没有什么条件限制,但当地要求大陆人不能是公职,他们常说的是军公教,也就是教师、军人和公务员都不能在台湾买房,普通党员可以买不过大陆人在台湾买房的时候很难申请到贷款,虽然原则上是可以贷款50%,但申请的时候手续特别繁杂,而且成功率比较低。大陆人在台湾买房以后,三年内不能卖,其他方面没有任何的限制,每年可以在台湾居住生活4个月,拥有自由进出台湾的权利,而在台湾购买的房产也可以继承或者转让。在台湾购买的房产,拥有建筑物的所有权和土地所有权,这两项权利都是永久的权利,每19 5 10年或者70年的说法。大陆人在台湾买房的流程比较复杂,想要在当地购房,必须通过台湾内政部的审核,整个流程走下来大概需要4~6个月。另外在那里买房还有范围限制,每栋房屋的10%才能卖给大陆人士,而且大陆人在那里只能购买住宅,不能购买商业和厂房以及工业用地,在机场和港口以及政府机构附近的1公里内不能购买房产。人们去台湾买房没有太多的限制,但在台湾买房以后的三年内,只能用来自住是不能对外出租或者其他非正常用途的,不然就会违规,会给自己带来很多麻烦。
2023-05-24 01:37:504

台湾房价走势图20年

台湾房价走势图20年1、台湾的房价在过去二十年一直是呈上涨趋势的,其原因是中国的城市化推进,让不少农村人都进入了城市,台湾也是如此,随着经济的发展,越来越多的人涌入市区中,这些人都需要有地方居住,也就促进了房价的上涨。2、另外就是房子的成本比较大,有土地价格、开发成本、设计成本、员工成本、材料成本等等,这些成本都在支撑着台湾的房价在不断的上涨。3、还有一个重要的原因就是台湾的地区有限,而去台湾的人却源源不断,这就是有限的地方要供无限的人来居住,房价当然也会一涨再涨。以上就是关于台湾房价的内容,希望可以帮助到大家。
2023-05-24 01:38:521

台北房价2016多少一平

国内的房价早不断的上涨,那么很多人会问,台北的房价也是这么贵吗?每一个地区、每一个城市的房价都是不一样的,那和小编一起来看看,台北房价2016多少一平。台北房价2016多少一平2016年台北的房价大约是新台币64万/坪,是人民币4.3万/平方米。每个城市的房价都不一样,台北市的房价随着区域,差异也是相当大的。以2016年的第1季的房价来说,房价比较高的是大安区,大约是人民币6.1万/平方米。均价较低的大同区,大约是人民币3.6万/平方米。台湾各地的房价1. 新北市板桥区的黄金地段,房价涨到每平米90万台币,很多大陆的朋友在台湾用个人的名义买房子,在台北市周边的房子话,淡水新区现在是比较抢手的,新房平均每平米1.6万人民币起。交通非常便利,街道的改造都是大陆人比较喜欢的。2.桃园离台北市非常的近,缺点就是没有交通捷运,对于二手房的房价来说,也要在一平米1.6万人名币以上。3.目前高雄已经从工业城市转变成了观光城市,市区街道的风貌非常新颖,交通也是四通八达。有火车、捷运、高铁、国际机场,相当便利,要是想去南台湾的垦丁度假只要一个多小时的车程。高雄的房价还是比较很便宜的,二手房房价在1万人民币。高雄的生活消费水平也经济实惠。4.其他台湾地区二手房的房价每一平米约在1万人民币以上,新做的楼盘要贵一些,因为台湾的土地比较少,可以开发的新楼盘是比较有限的,所以比二手房是要贵很多的。文章总结:台北房价2016多少一平。2016年台北平均房价大约是新台币64万/坪,大约是人民币4.3万/平方米。每个城市的房价都不一样,台北市的房价随着区域,差异也是相当大的。以2016年的第1季的房价来说,均价较高的地区是大安区,大约是人民币6.1万/平方米。均价较低的大同区,大约是人民币3.6万/平方米。
2023-05-24 01:38:591

台湾房价多少钱一平方

台湾各地房价都不一样,台北市信义区最贵一台坪要价到台币300万,合人民币18万一平米。只要是台北市区内的房子不管是新旧房都算贵! 新北市板桥区的精华地段房价今年每台平也涨到90万台币...现在大陆朋友可以在台湾用个人名义买房子,现在最多的是想要买在台北市周边的话,淡水新区现在最抢手,新房平均每平米1.6万人民币起。交通便利,街道风貌都是大陆朋友们喜欢的。 桃园距离台北市进,但目前尚未通捷运,二手房房价一平米在1.6万起。 高雄已经由之前的工业城市转变成现在的观光城市,市区街道风貌新颖,棋盘式道路也有少见的街心公园。交通四通八达有火车、捷运、高铁、国际机场并且都是相连贯的,相当便利,想去南台湾垦丁度假也就一个多小时的车程。且房价真的很便宜,二手房房价平均在1万人民币起。高雄的生活物价消费也很经济实惠,比较起大陆的北上广便宜得多。 其他台湾地区一般二手房的房价一平米约在1万人民币起,新房要贵些因为台湾土地少,能开发的新楼盘有限所以价格要比二手房贵很多。 我是在爱台湾房仲网办的在台湾买房手续,他们说大陆人买得最多的是台北淡水区、桃园市、高雄市鼓山区、左营区、新兴区等区域,都是属于新城区比较多,所以价格都在每平米2万人民币起。
2023-05-24 01:39:065

台湾目前的房价是多少?按照大陆算的话是几线城市的水平?

目前是在10万到25万之间,是四线城市的水平,其实在台湾生活比一线城市压力小了不少。
2023-05-24 01:39:203

台湾房价比香港还贵吗?

台湾房价比香港低多了,台北市中心的房价不到10万,整个台北的均价大约不到6万,而港岛房价大约30万,整个香港平均房价大约15-20万。不是香港人习惯小户型,而是真的买不起大户型
2023-05-24 01:39:395

台湾房价最贵的是那个城市,大概多少钱一平呢?

台湾房价最贵的是台北,台北的房价是比较高的,大概的价钱1㎡要在10万元左右。
2023-05-24 01:40:021

大陆人买台湾房产该如何选?台湾哪个城市的房价最高?

很多大陆人都有在台湾买房的心思,但是台湾的地区分布较多,所以想要购买一处较好的房产,那么尽量以台湾省的省会台北为主。因为台北的产业发展较好,交通较为发达,也是一个中心发展区域,所以在这个地段购买房子的话,是非常好的一个时机。另外台中也是非常不错的,虽然台中的开发建设比较晚,但是发展余地非常大。要知道大部分人购买房子会以中心区域为主,所以台北就成了大家疯狂购买房子的一个区域。虽然台北的发展比较不错,但是面积是非常小的,而且也没有多余的开发空间,即使想要买房子,那么也要耗费较多的价钱。不过自己一人居住,还是可以购买一个小一点的房子,价格既实惠,即使不住了,也能够很好的卖出,不用担心砸在手上的现象。但是想要住的舒适,小编建议大家去台中,台中虽然没有台北发展的好,建设也比较晚,但是整体的城市面貌是比较新的。所以在台中购买房子的话,是比较舒适,而且台中的高等院校数量是仅次于台北,房价是在2.5万多一平米。如果后续发展到台中的话,那么房价还有上涨的空间。也不用担心没房子可买的现象,所以小编认为台中是很好的一个选择。桃园也是非常不错的,虽然过去主导工艺,但是现在已经圆满转型,甚至比高雄还要好很多,房价和高雄也是差不多的,基本上在2万左右一平。如果大家是以预算或者房价来购买房子的话,小编建议大家尽量以桃园、新竹或者台中为主,这三个地方的发展是非常不错的,另外也有一定的余地。同时整体的价格并不会很高,大多数是在2万块钱。
2023-05-24 01:40:104

台湾房价2020价格

台湾房价2020价格1、台湾房子按坪计算,一坪等于3.3平方米。台北中心区域信义区,也就是101附近的房子,台北信义区蛮贵得不过每一平米13—18万人民币。地段决定价格,稀缺的房子肯定价格就高,稍远一点的地方,每平方米5、6万元人民币的房子很多。总体感觉台湾地区的房价比大陆相当的城市房价还要低一点。2、而新北市和台北市交界的汐止区一个文化社区,条件很好,很有特色,都是高楼大户型,房价在2.5万多元每平米,周边社区没有这个社区好,房价有的还不到2万每平米。3、房价肯定是和经济紧密相连的,因此,台湾房价2020价格走势也和经济变化基本一致。据台媒报道,台湾都会区这一年来的房价走势,就像是一条「停止的心电图」,没啥起色,多数县市单季涨跌幅都不到1个百分点。
2023-05-24 01:40:421

台湾省哪些城市房产最适合投资?目前的房价是多少?

从目前的情况来看,台湾省没有哪一个城市的房产适合投资,如果非要选择的话,那么新北和台北是最好的选择。而台湾省目前的房价其实也是不低的,整体也都是上万了,跟内地的四川省差不多,而台北市的房价跟成都市也差不多,但是两个城市的发展和生活环境比起来,成都市不知道比台北市好多少,所以不是必要的话,其实不推荐内地人到台湾去定居或者投资房产。首先,其实台湾省和内地这几年的房地产都不是很好做,因为其实内地和台湾的房地产都已经饱和了,按照人头算下来其实已经是供大于求了,只是大家都喜欢在一些比较发达的城市生活,所以我国的三线城市继三线开外的城市,其实房价都不是很高,而且房子也是多得卖不完,烂尾楼更是接踵而至,只是大家都想在一二线城市生活,尤其是在北上广深的,其实大部分人都没有房子,而且这四个超一线城市人太多了,所以房地产其实是供小于求的。其次,台湾省的台北市也是一样的情况,基本上想要好好发展的台湾人都一定是去台北市生活,而台北市好一些的小区大约要三万元人民币以上的单价,而且这几年都没有怎么涨价,所以说其实在台北市投资也不怎么好,但是台北市已经是台湾省最好的城市了,如果台北市的都不能投资,那么其余的地方就更不会有投资空间了,毕竟台湾省本身发展就一般。最后,像大家比较熟悉的台湾省高雄市,很多地方的房价甚至都不足一万元人民币每平方的单价,但是高雄市的发展也是很缓慢的,所以大家不要觉得未来高雄能够起飞,保值都不一定能做到。
2023-05-24 01:40:493

台湾省台北市的房价,相当于大陆那些城市的房价呢?

台湾是我国不可分割的一部分领土,那么台湾的台北,可以说是类似于省会的一个城市。那么台北的房价也是我国大多数居民特别关注几件事情,毕竟房价这个问题在我国非常受关注,那么台湾省台北市的房价到底是高还是低,相当于大陆什么级别城市的房价呢?根据有关信息表示台北的房价,其实相对来说可以达到内陆城市二线城市的水平,因为台北相对来说人口比较少,交通发展和气候因素都是非常重要的因素,尤其是经济实力,根据资料显示台湾省的整体经济实力,相对来说在我国能够达到第八位的水平,所以相对来说经济水平已经非常发达,所以说台北市的房价也会相对来说比较高,超过一大部分的三线城市能够达到二线城市的水平,然后就是台北市作为台湾省的一个重要城市,相对来说比我国其他一些主要城市的人口少很多,所以台北市虽然经济非常发达,但是受到其他因素的影响整体的房价水平只能够,达到我国大陆的二线城市水平。那么除了这一些主观上的因素之外,还有一些客观方面的因素,那么就是气候因素,因为我国大陆属于大陆性气候,但是台湾省整体属于亚热带季风气候的生意兄弟来说气温变化会比较突出,一些,受到全球变暖和特殊气候影响比较大,会出现忽冷忽热的现象,所以对于本来居民就比较少的,台湾省来说影响非常大,这也会直接影响到城市的房价。还有最重要的一点,就是当地的物价水平台湾的物价使用的都是特殊的货币并没有完全实行人民币的形式,所以当地的物价水平非常的高,整体的物价与大陆物价存在很大的差异,所以通过物价来进行对比的话,台北市的物价比我国北京上海等一线城市都要高很多,所以综合来看换算成人民币进行对比台北市的整体房价相当于我国二线城市的水平。
2023-05-24 01:41:294

台湾台中一般独栋的房价是多少?

台中地区也不小,东区/南区的独栋价格跟北屯/南屯区就有不同即使限定在南区了,是否在高价的地段也是因素之房子的大小/年限/产权/地段...都是关键因素台中地区更有旧的市区跟旧台中市的区别.一般来说,不提极端状况.也就是不要拿非常老旧或是非常大坪数的物件来说.也不要拿邻近商圈等条件来对比.南区约3000万台币/每栋东区约2500万左右西区的物件多在3500万左右
2023-05-24 01:42:082

请问一下台湾的房价大约多少钱

中国的平方米 = 台湾的平方公尺 1平方公尺 = 0.3025坪 30坪 / 0.3025 = 99.17 平方公尺 = 99.17 平方米 台湾中古屋开价行情指数表期日台湾全区中古屋每坪均价(新台币万元)取样行政区数取样标的类别及数量台湾全区中古屋开价指数(%)与前期指数比升降值(%)检视标的单价年月县/市乡镇市区公寓大厦店面其他户数坪数户数坪数户数坪数户数坪数20090120.692315055344911935375077.41377111519459.752346128665.54262521489363.0699%-1%检视 20090221.912314154344911384352408.84407571635888.002088103929.11282291653825.60106%6%检视 20090322.292315255344912769403056.80449031863785.912089104464.46275011626571.18102%2%检视 20090422.072415656344815791537752.19444931860668.512524140860.27293391764859.17100%-0%检视 20090522.802415057344915383516275.82407941698925.322857159782.03293081761178.93104%4%检视 20090623.442314757324813078405515.04443891843012.442410132124.42296001784675.45103%3%检视 20090721.682315158314811888367755.59434471821638.391956108721.46292311763518.5093%-7%检视 20090821.662415658314911965372691.64437141837190.982123112797.43290291787679.83100%-0%检视 2009 年 08 月 台湾各县市中古屋开价行情指数表 县/市 名称台湾全区中古屋每坪平均开价(新台币万元)取样行政区数取样标的类别及数量各县市中古屋开价指数(%)与前期指数比升降值(%)检视标的单价乡镇市区公寓大厦店面其他户数坪数户数坪数户数坪数户数坪数台北市51.09000124217138857.479329378090.3971736689.222989194983.4799%-1%检视 基隆市11.63000734310193.7239914422.43532633.7028216856.99100%-0%检视 台北县22.18124703484103195.958096307549.4963227399.033974220345.01102%2%检视 宜兰县11.226310732169.9635411219.1913768.3363337054.99100%-0%检视 新竹市17.4600131655097.6180231344.20321705.50101267216.52100%-0%检视 新竹县15.305310451336.3757523590.40211279.1975948975.80109%9%检视 桃园县12.327240121137387.738480359508.8826614051.894797302548.43102%2%检视 苗栗县10.179610471590.452439339.648288.8188750922.83102%2%检视 台中市17.480008124637685.778601431889.6016712121.153805273582.0895%-5%检视 台中县10.90125301756488.06129550357.35342402.022056120475.03101%1%检视 彰化县10.601871030811.471345885.869633.9281246990.79105%5%检视 南投县10.70541017491.04411824.474428.4732516120.36102%2%检视 嘉义市10.1300121184156.5649119296.144232.06102955616.75101%1%检视 嘉义县8.51132209273.74521998.022116.7374036000.24103%3%检视 云林县7.47951020674.61582158.807595.0022019713.92103%3%检视 台南市10.0600062718042.53161362170.85311842.92133175111.64103%3%检视 台南县8.11157201274004.08105436911.3991033.2779143946.50101%1%检视 高雄市14.29000101995539.08130257822.58765675.64106271621.00107%7%检视 高雄县10.3118310631515.5928412247.36191139.2876141634.21102%2%检视 澎湖县10.062010394.7815801.7900.00532985.73100%-0%检视 屏东县8.2314310501372.382689993.288644.30658260.5097%-3%检视 台东县8.64521023848.56571847.73161.0028516005.21102%2%检视 花莲县9.70621028834.131716921.14101056.0036120711.8399%-1%检视
2023-05-24 01:42:151

台湾的房价多少?

每个城市不大相同..台北最贵县再大概一坪在近台币200万..换算应该是大陆的40万..再换算一平米应该在13万多....但是一般的房价没那麼贵...一般三房2的都是在人民币80-120万
2023-05-24 01:42:231

台湾台北的房价折合人民币均价是多少

最贵的信义区,每平米15万人民币中等的士林区,每平米6万其它便宜地区,每平米4万
2023-05-24 01:42:471

台湾的最好房子多少人民币一平方?

我们台湾最高价的豪宅 一平方米大约10万人民市___以下是magQQ调查了台湾房价的参考数据 ^^"台北市 一平方米大约 2-10万人民市台北县 一平方米大约 1-4万人民市台中市 一平方米大约 7千-3万人民市高雄市 一平方米大约 5千-3万人民市其他乡村 像屏东(台湾最南部) 或东部(台东花莲)会比较便宜不过据mag调查 一般行情最便宜 一平方米也要2-3千
2023-05-24 01:42:541

台湾房价

房市/购屋痛苦指数达新高 北市买3房要18年不吃不喝 2006/06/13 16:54 记者曹逸雯/台北报导 根据一份最新的市调报告指出,大台北地区平均购屋负担「痛苦指数」达到平均13.4的高峰,如果要在台北市购买35坪3房的预售屋,平均要18.4年不吃不喝才买得起,台北县的痛苦指数则为8.3,是台北市的45%。 台北居大不易,根据住展杂志发布的最新「购屋痛苦指数」市调报告,包括台北县市的大台北地区平均购屋负担「痛苦指数」,在今年4月达到平均13.4的空前高峰,台北市预售屋的平均房价已达每坪43.52万元的新高,台北县也同步上扬到19.69万元的新高点。 所谓「购屋痛苦指数」是指房价除以年所得的比例,也就是民众的购屋负担,房屋总价以35坪3房为标准,夫妻平均年收入则按行政院主计处公布的2005年「职业别受雇就业者平均每月主要工作之收入」统计30~34岁平均每月工作收入为34562元,双薪夫妻年所得约82.9万元来计算。 从市调的统计结果来看,要在台北市购买35坪3房的预售屋,平均要18.4年不吃不喝才买得起,首善之区的大安区更要25.1年不吃不喝才买得起,其次是信义区的23.6年、中正区的22.3年,显示台北市的房价持续上涨幅度远高於所得成长。 至於台北县部分的平均购痛苦指数则为8.3,为台北市的45%,因此,在台北县买相同数的房子,痛苦指数不到台北市的一半。台北县购屋痛苦指数前三名依序为板桥的12.2年、永和的12年、以及新店的10.5年;痛苦指数最低的前三名则分别为莺歌的5.5年、三峡的5.8年、以及林口的6.1年。 以目前的台北市房价而言,台北市因一地难求,即使台北市平均房价最低的南港区,要买35坪的房子,总价都要1050万元,如果要进入大安区或信义区,没有2000万元根本是想都别想。 反观台北县,除了板桥、永和、新店的房价较高以外,其他地区的房价并不高,以林口为例,买一间35坪3房的预售屋,总价约500万元,以自备款3成计算,150万元即可拥有不错的居家环境。 住展杂志也建议,由於购屋者要进入台北市的门槛很高,要有以时间换取空间,先求进入郊区再转进市区的购屋概念,也就是从台北县房价较低的地区先买起,日后再慢慢换进台北市的房子,购屋指数就不会那麼高了。
2023-05-24 01:43:012

台湾房价物价比大陆的房价物价哪个便宜?要具体点的

台湾的房价要高点,台北一般点的地段,房价都100多万一坪,有的地段好那么一点儿,都要200多万一坪,折合汇率,折合面积,还是贵了。当然房价要和收入对比,比如韩国的房价是台湾的几倍,但是韩国的收入是中国的十倍,而消费是中国的七倍,折算来看还是比较能接受的,也就是买得起。在大陆就是这样,北京房子贵,你的收入覆盖不到,怎么办,往远买,比如二环买不起,五环总买的起吧,按北京的城市设计对比台北,五环已经在海里了,就不要说六环七环八环九环了。不过台北的房价没上海高就是了。。。国际金融巨型城市的房价不是闹着玩儿的。物价我觉得台湾便宜点,当然电子产品每5000人民币台湾要贵将近400人民币,这个没办法,成本费含在里面的。我是说所有,台湾卖的所有电子产品大陆都买的到,而且这个是官方价格。如果去101这些地方买奢侈品,可能每10000块钱比内地贵500,比香港贵更多,不过有一点,台湾的货非常全,我十一去的时候在微风还是威风,无所谓啦,迪奥的走秀款包包,春季的,都过去半年了,香港这些地方根本就上不了柜,欧洲这些很多店进到了也只有一个,因为我8月在德国法国意大利都问过,4月就没了,但是台湾有,而且三个大小的都有,而且除了摆出来的,还有新的!其他台湾住比较贵啦,真的,其他吃和行也不贵,比较好。吃,你晚饭去夜市吃一下,身上带两百台币就够了,台湾走到哪都是超大杯,超大份,一个奶茶1000ML,好撑哦,比较贵的我不知道这个算不算,101大楼的65楼还是80几楼,有一间叫欣叶的餐厅,可以看台北全景,然后是精品台湾菜,我们六个人吃11000台币,这个位置,这么多菜,我想在内地吃不到吧。。。住像喜来登这些,我找朋友拿合作协议打了折,一晚1700块人民币,更贵的,101对面的W酒店,一晚含小费我住是2300,标准间。。。贵吧,出行我都觉得很便宜,在台北捷运很方便,台湾很多限量版的捷运卡,只有大陆才买的到,然后坐计程车也不贵啦。
2023-05-24 01:43:082

中国台湾台北的房价和中国广东深圳的房价哪个贵?

如果你说的是北京市中心和台北市中心的房价相比肯定是北京较贵,以此类推,北京的房价偏贵
2023-05-24 01:43:166

台湾住房价格

台北巿房价所得比10.6倍,也就是说,台北巿民众若要买一户三房住家,须10.6年不吃不喝。(台北市为全台房价最高)台北市第二季度平均房价每坪(一坪约三平方米)61.8万新台币,台湾一般住家三房两厅约30坪-40坪(约90-120平方米),台湾人平均年收入35-50万台币。假设双薪家庭年收入80万台币,买30坪的房子,需23年不吃不喝。(人民币兑台币目前1:5)
2023-05-24 01:43:361

台湾现在的房价怎么样?换算成RMB大概多少一平方米?

请问你是要问那个地段 台南 高雄 台北 新北市 地段不一样 价钱也不一样台湾不是算平方米 是算坪 一坪= 3.30378 平方米比方 目前台北市大安区的预售屋 最高一坪115万台币 (人民币1=4.7台币)大安区二手屋平均约48-58万 一坪小S住的帝宝 前几天法拍屋 很低的楼层(前屋主欠钱 遭法院重新拍卖)底价已经是200万一坪 后来成交价是250万左右一坪而且台湾的房子要买公设 比方你花了30坪的价钱买房子 大约你家只有25坪左右 另外的5坪是公设(公共设施)目前台湾的房子 能赚钱的 也只有台北县市 其他的地方买来住还行 投资就没意思了
2023-05-24 01:43:453

现在台湾房价平均多少钱一平?大神们帮帮忙

上下两层,三房一厅,还有一个小院子。建筑面积为一百五十平方米,每月租金三万元新台币,相当于七千多元人民币。这是一套老房子,但是装修还不错。这样的租金,给我的感觉是相当于上海的两倍,甚至还不到两倍。可能由于是老房子的缘故,租金比较低一些。” 据统计,台北市2005年的平均房价是每坪新台币38万元左右,1坪为3.3平方米,当时新台币与人民币之比为1:4,也就是每平方2.8万元人民币。2008年的台北市平均房价是每坪新台币61万元左右,三年时间涨了62%,折算成人民币相当于每平方米4.6万。至于2009年的台北市平均房价尚未公布,而新台币与人民币之比现在已经变成1:4.6,所以统计结果尚待年底才能知晓。不过,据台湾财经专家说,由于陆资将进入台湾房地产,预计2009年台北房价比2008年要上涨15%。
2023-05-24 01:43:521

在台湾买一套160平方米的房子需要多少钱?RMB

台湾的房屋面积不算平方米 我们叫坪一坪=3.24平方米=32400平方公分你说的160平方米 大概就是50坪至於价格 要看地方耶光一个台北市价格就从每坪40万~200多万不等外县市比较便宜 不过要是市区也很贵由於不知道你再问哪个区 我算个最低价的给你好了以一般人住的 不要那种乡下地方的 因为乡下很多人都以农舍的名义自行盖的价格很低一般市区外围小康家庭的住家大概2X万一坪 就大约1000万~1500万台币大约200万~300万RMB 这大概是中间水平要便宜就要偏远一点 160平方米可能可以找到100多万RMB的要是精华地段 这种坪数几千万甚至近亿RMB 的房子也有所以你要先弄清楚房子的位置 才能知道大约价格
2023-05-24 01:44:033

大陆人去台湾买房享有哪些政策?哪里的房价贵的离谱?

台湾核定了一个法案称大陆每人在台湾限购一套房产,这项政策目前正在修订当中,同时政策也有说明,大陆居民如果到台湾买房的话先要做常住人口登记,不能将购置的房屋用来出租或营利否则就会被废止许可。其实在2011年时就有大陆买家在台湾买房但遇到过户难的问题,台湾之所以出台这个法案也是为了促进陆资的引进。虽然有不少网友都认为台湾对大陆居民买房的政策还是有些要求过多,但在实行起来目前只有限购的要求,并且目前也只有限购政策明确入法,至于其他要求和政策,在修正案中还没有被明确提及,毕竟地方不大买房又能有多少限制呢。对于大陆人来说,去台湾买房和陆资引进毫无关系,只是为了在中国领土上拥有自己的房子,不过这也让一些人有了猜测,如果真的可以通过买房实现统一或许也并不是不行。台湾岛上有三分之二的面积是丘陵和山地,所以要想在台湾买房那就要买核心地段的房子,在新北、台北、桃园、台中、高雄和台南这几个地区,新北作为省内经济第一,单价在3万左右,由于距离港口比较近有相对便利的物流,所以未来统一以后开发力度或许还会进一步增强。不过要说房价贵的离谱的地区,那还是要数台北的房产,据悉新房均价已经达到了7.6万每平米,与实际价值不相匹配。台中位于台湾省中部,位置比较优越,目前新房价格在2.4万左右,一旦统一将会成为主要开发重点,因为控制了台中就控制了整个台湾,而且台中空地也比较多,更具有开发的价值。其他几个地区要么距离过远,要么设施不好,都不适合投资。
2023-05-24 01:44:104

现在是在台湾买房的好时机吗?大陆人想在台湾买房有哪些渠道?

现在是在台湾买房的好时机,首先因为近期台湾地区的房价下降很多,其次是台湾地区的房价后续想要回升比较困难,再者就是大陆人想在台湾买房有的渠道是对接台湾地区的房地产开发商的工作人员,另外就是在内地的一些开发商的联动下去台湾地区看房产。需要从以下四方面来阐述分析现在是在台湾买房的好时机,并且大陆人想在台湾买房有一定的渠道。一、近期台湾地区的房价下降很多 首先是近期台湾地区的房价下降很多 ,对于台湾地区而言由于受到一些地区形势的影响台湾地区的房价下降的特别快,这对于台湾地区而言是非常不利的,主要是涉及到一些台湾的主要城市的房价。二、台湾地区的房价后续想要回升比较困难 其次是台湾地区的房价后续想要回升比较困难 ,对于台湾地区而言后续房价想要回升还是比较困难的,主要是台湾地区的一个房价水平受到很多方面因素影响,后续还会有一些地区局势持续存在。三、大陆人想在台湾买房有的渠道是对接台湾地区的房地产开发商的工作人员 再者就是大陆人想在台湾买房有的渠道是对接台湾地区的房地产开发商的工作人员 ,对于想要在台湾地区购买一些房产的朋友而言是可以主动选择一些多渠道的方式进行购买的,可以直接去台湾地区看房产。四、就是在内地的一些开发商的联动下去台湾地区看房产 另外就是在内地的一些开发商的联动下去台湾地区看房产 ,对于大陆的购房者而言在内地的一些开发商的联动组织下可以赴台湾去看房产,这样子有利于长期的房产价格的稳定,是非常有利的。台湾购房的注意事项:应该加强房产地段的核实。
2023-05-24 01:45:084

请问台湾台北的房价折合人民币均价是多少?台湾和香港楼市经历过几次大的泡沫破灭?

4w~5w....老天爷阿...你是在哪里看到这麼便宜的阿....连新北市都不一定找的到.....这麼低台湾政府就不用被打骂的满头包了好吗= =.....连国宅都没那麼便宜.....你搞笑阿.....马英九准备在桃园盖的青年住宅一坪(30平方公分)也要5w人民币.....最便宜万华区艋舺一坪也要8w人民币(一坪也才0.3平米) 大安区一坪要 24w人民币以上 中山区要14w人民币以上 天母要14w人民币以上 你这价钱是去哪里看到的阿= = 告诉我.....我想买!那种价格是南部乡下才有可能的好吗= = 哪有那麼便宜阿......台北盆地老子我长这麼大没看过这麼便宜的........台北白领也不是领4万2好吗= = 领那样要跳楼了 领四万二那敢自称白领会被人笑死......台北7万台币以下就低於平均值了 低於7万小孩子念私校都可以领市政府加额补助的一万六了.......
2023-05-24 01:45:475

台湾内湖一带的房价。

公寓类的大致每坪在新台币50万左右别墅类的大致每坪在新台币60万左右例如:台北市内湖区康乐街别墅58 坪7 房 2 厅 5 卫1+2/227 年3,280 万 台北市内湖区康乐街公寓43 坪3 房 2 厅 2 卫2/325 年1,480 万 台北市内湖区康宁路三段大楼84 坪4 房 4 厅 3.5 卫1/720 年4,548 万 台北市内湖区成功路五段大楼97 坪5 房 3 厅 4 卫12/1312 年5,800 万
2023-05-24 01:46:031

请问100平方米大陆房价在台湾和香港是多少钱?

100平方米在深圳 200万-300万左右100平方米在上海 200万-300万左右100平方米在香港 500万-1000万左右台北 我就不清楚了如果您想在香港投资房产 我可以帮助您我们与香港中原地产 是合作公司可以帮到您 联系我 可以看我的资料
2023-05-24 01:46:116

台湾桃园的房价怎么样?贵吗?

桃园县的房价比台北市便宜很多。平均一坪NT$13-16万,但真正热门区域的新屋平均每坪28-32万,中古屋15-20万。1平方公尺= 0.3025坪1坪= 3.3058平方公尺NT$:RMB=4.6:1桃园县确定将升格为直辖市,加上各项交通建设正计画或动工中,所以预估还会涨个50%。
2023-05-24 01:46:253

100万人民币台湾可以买房子吗

可以。根据中国台湾的房地产管理局官网可知,截止2022年10月15日,该地区的房价最低为3.6万元每平米,100万人民币等于445万台币,该地区80平米的房子的价格为288万,所以是可以的。
2023-05-24 01:46:311

台湾省台北市居民住什么房子呢?老房跟新房价格差很多吗?

中国台湾省台北市居民一般住的是比较低的房子,因为经常发地震,所以他们不敢建筑高楼,大多都是独院。老房跟新房之间的价格差肯定是比较大的,新房子大概是2万多一平米,旧房子大概是每平米9000元。可能有些人会喜新厌旧,通常会购买新房子,但是也有一部分人资金不够,会选择购买老房子,而且不同地区的房子价格也是不一样的。台湾省台北市的居民居住的房子种类比较多,有些人选择住新开发的小区,房子都是全新的,而且道路都比较方便。中国内陆地区有很多小区,会将小区取各种各样的名字,并且小区面积比较大,可以修建几栋全新的楼房,每一栋楼房都能够居住很多人,然后在小区的门口会有保安人员值班,不允许陌生人随意进入。但是台湾省内很少会出现这种小区,路边大多都是1栋栋单独的楼层,1楼会有一个大门,没有任何安保人员。而且有些人也会住在老房子,而且这两栋房子有可能会在同一个区域里。任何地方的老房子和新房子的之间的价格差异都比较大。毕竟大多数人都不太喜欢居住在老房子里,因为会有其他人的气息。当地人也声称台湾不同地区的房价差异比较大,例如在台北市信义区,每平米的房子大概要4万多,花莲地区大多都是单门独院的房子,比较安静。而且在郊区也有很多破破烂烂的房子,距离工作的位置比较远,所以很少会有年轻人住在那里。很多地方的房价都是比较高的,如果收入比较高的话,自然可以购买一些地段比较好的房子,但是如果自己的收入不是特别好,二手房就是大家最理想的选择。
2023-05-24 01:46:383

台湾一坪是多少平方米

台湾的物价比内地高1.5倍,台湾不仅物价贵,其房价也是到了天价。曾经有一对美国夫妇想在台湾买房,发现3万美金只能在台湾3.4平米的房子,马上就被吓跑了,可想而知台湾房价有多贵。目前最新台湾房价排名已经公布,下面我们来看看吧!台湾一坪是多少平方米台湾小面积的话是以坪为单位,如果是住宅或写字楼大面积就以分为单位,田地大面积以甲为单位。坪源于与其等值的面积单位(步),步是中国古代单位,表示成年男子两个步幅的距离长度单位。1坪=3.3058平方公尺,1平方公尺=1平方米,所以同理可得:1坪=3.3058平方米。最新台湾房价排名一、台北台北中山区中山北路二段 中山TED 133万台北中正区信义路二段 虹廷臻鼎 131万台北核心地区单价大约是内地价格8万人民币/平米二、新北新北折合内地单价4.5万/平米三、台中台中30万-50万不等,折合内地价格1.8万至3万四、桃园桃园区聚丰耘 23.5-50万桃园区升捷非凡 40-43万折合国内价格2.4万-3万五、高雄高雄房价折合内地1.8万-2.5万台湾房价连跌六个季度 预计再跌两成1、到今年一季度为止,台北房价连续跌了6个季度,在房地产控制推盘数量的努力之下,终于在第二季度保持稳定。2、不过,台湾的房子依然面临着“有价无市、有量无价”的局面,此前有关人员根据自己的考察称:未来台湾房价可能再跌两成。小编总结:以上是关于台湾一坪是多少平方米、最新台湾房价排名的内容,不知道大家是否明白了呢!台湾房价相比内地确实更贵,所以建议想要大家在买房时一定要做好资金准备。
2023-05-24 01:47:251

台湾回归福清房价会涨吗

台湾回归福清房价会涨的,中国人炒房是非常厉害的,回归意味着和平,和平发展的话房子会涨的
2023-05-24 01:47:311

台湾房价很高吗?多少钱一平?

台湾各地房价都不一样,台北市信义区最贵一台坪要价到台币300万,合人民币18万一平米。只要是台北市区内的房子不管是新旧房都算贵!新北市板桥区的精华地段房价今年每台平也涨到90万台币...现在大陆朋友可以在台湾用个人名义买房子,现在最多的是想要买在台北市周边的话,淡水新区现在最抢手,新房平均每平米1.6万人民币起。交通便利,街道风貌都是大陆朋友们喜欢的。桃园距离台北市进,但目前尚未通捷运,二手房房价一平米在1.6万起。高雄已经由之前的工业城市转变成现在的观光城市,市区街道风貌新颖,棋盘式道路也有少见的街心公园。交通四通八达有火车、捷运、高铁、国际机场并且都是相连贯的,相当便利,想去南台湾垦丁度假也就一个多小时的车程。且房价真的很便宜,二手房房价平均在1万人民币起。高雄的生活物价消费也很经济实惠,比较起大陆的北上广便宜得多。其他台湾地区一般二手房的房价一平米约在1万人民币起,新房要贵些因为台湾土地少,能开发的新楼盘有限所以价格要比二手房贵很多。我是在爱台湾房仲网办的在台湾买房手续,他们说大陆人买得最多的是台北淡水区、桃园市、高雄市鼓山区、左营区、新兴区等区域,都是属于新城区比较多,所以价格都在每平米2万人民币起。
2023-05-24 01:47:565

台湾房价多少?

台湾各地房价都不一样,台北市信义区最贵一台坪要价到台币300万,合人民币18万一平米。只要是台北市区内的房子不管是新旧房都算贵!新北市板桥区的精华地段房价今年每台平也涨到90万台币...现在大陆朋友可以在台湾用个人名义买房子,现在最多的是想要买在台北市周边的话,淡水新区现在最抢手,新房平均每平米1.6万人民币起。交通便利,街道风貌都是大陆朋友们喜欢的。桃园距离台北市进,但目前尚未通捷运,二手房房价一平米在1.6万起。高雄已经由之前的工业城市转变成现在的观光城市,市区街道风貌新颖,棋盘式道路也有少见的街心公园。交通四通八达有火车、捷运、高铁、国际机场并且都是相连贯的,相当便利,想去南台湾垦丁度假也就一个多小时的车程。且房价真的很便宜,二手房房价平均在1万人民币起。高雄的生活物价消费也很经济实惠,比较起大陆的北上广便宜得多。其他台湾地区一般二手房的房价一平米约在1万人民币起,新房要贵些因为台湾土地少,能开发的新楼盘有限所以价格要比二手房贵很多。我是在爱台湾房仲网办的在台湾买房手续,他们说大陆人买得最多的是台北淡水区、桃园市、高雄市鼓山区、左营区、新兴区等区域,都是属于新城区比较多,所以价格都在每平米2万人民币起。
2023-05-24 01:48:102

台湾房价多少钱

大陆算平方尺单位台湾算坪单位1坪约3平方尺台湾除东部及离岛或是乡下非市集中心以一百平方尺也就是33坪屋计独栋3楼半…4楼的都破200万人民币的楼宇公寓型的也都80万人民币起跳的很贵的
2023-05-24 01:48:173

台湾150平的房子相当于大陆多大

495平。坪是台湾房屋计算面积,1台坪相当于中国大陆的3.3平米。台湾150平的房子相当于大陆的495平。房价表里的“万”是台币为单位,1人民币相当于4.3元台币。
2023-05-24 01:48:241

台湾回归厦门的房价会涨吗

|不会,大运会家具厂是为了满足大运会的物资需求而设立的,计划在2022年3月结束之前不会停工。在此期间,家具厂将会加大生产力,提供更多的优质家具,以满足大运会的需求。此外,家具厂还将采取一些额外措施,以确保家具质量,满足大运会的要求。
2023-05-24 01:48:311

大陆人去台湾买房安全吗?有成功的案例吗?

作为大陆人,那你就在大陆买房就行了,跑到台湾去买房,并不是一个明智的选择,手续是很麻烦的,完全没有这个必要,除非你有长期定居台湾的打算,或者是有多余的闲钱进行投资,那你就可以去买房。有关大陆人去台湾买房安全吗?有成功的案例吗?我觉得不一定是安全的,存在比较大的风险,至少比在大陆买房子的风险是高的,以下是我的看法。第一,大陆和台湾相隔一定的距离,况且台湾现在还没有回归祖国的怀抱,这个时候去台湾买房,资产得不到安全的保障,一定要慎重。其次,国内的房价已经够高了,跑到祖国的另一边去买房子,手续很难办,说不定还因为你是大陆人遭到歧视,被中介骗也是有可能的。最后,在大陆生活就已经非常好了,你有投资的意愿,可以在内陆进行。台湾可以作为一个旅游的场所,但不是一个投资的场所,大家都知道投资是有风险的。1、大陆和台湾相隔一定的距离。台湾现在还没有回归祖国的怀抱,这个时候去台湾买房,资产得不到安全的保障,一定要慎重。2、国内的房价已经够高了。跑到祖国的另一边去买房子,手续很难办,说不定还因为你是大陆人遭到歧视,被中介骗也是有可能的。3、在大陆生活就已经非常好了。你有投资的意愿,可以在内陆进行。台湾可以作为一个旅游的场所,但不是一个投资的场所,大家都知道投资是有风险的。有关大陆人去台湾买房安全吗?有成功的案例吗?大家还有什么想要补充的,欢迎在评论区下方留言。如果你也认可本篇文章,记得点赞加关注哦。创作不易,点个赞再走呗。
2023-05-24 01:48:383

台湾人的生活达到什么水平了?台湾的物价怎么样呢?

很多网友在网上发帖称的话,台湾人的一个生活水平的话是比较落后的,这种情况下来说的话是不对的啊,接下来小编带大家具体的来了解一下台湾人的一个生活水平吧,而且还要向大家普及一下台湾的一个物价的一个情况。很大程度上难受的话,台湾的一个生活水平的话还是可以的啊,相比较于来说的话,肯定是不如大陆的一种情况,因为他是出了一些城市之外的话,他的一些给工资的购买能力还是非常非常的一个弱的啊,因为台湾的物价还是非常比较贵的,因为他们当地的一个经济已经农业的话,它是不发达的,这种情况下来说的话啊,相对来说的话,台湾的一个生活并不是很高,但是相对来说的话啊,他这样一个生活水平的话也是非常的不弱,相比较于大陆来说的话,看看肯定是差距比较大的。就比如说啊他们一顿饭要花掉好几百元,但是他们一个月的工资两三万人,相比较之下的话,他们的一个啊金钱方面来说的话,肯定是啊和我们有在很大的一个差别的购买能力还是相对较弱的,总体的一个生活水平的话,相当于我国的一个三线城市的一个概念。总的来说的话,台湾的一个生活水平并不低,他们是能够吃饱喝足的一个情况啊,甚至啊还会有一些嗯经济比较发达的地区的话,它的一系列的商业化模式比较大,而且在很多地方有夜市,还有小吃商铺等等这种情况,他的生活水平的话,整体来说的话是达到了一种无忧无虑的一种情况,并没有什么太大的一个压力。啊,总的来说的话啊,就是这个样子的。同时台湾这个地方的话,它是物价水平的话,它还是比较高的,相比较来说的它的一些食物以及水果以及其他方面的物价的话,他还是比较高的,就比如一顿饭的话要花掉很多的钱去购买,比如说一顿饭的话,经常需要几百元,吃一个苹果水果的话可能需要几十元,虽然说他们的工资很高,有两三万元,但是他们的一个物价还是比较高的啊,这种情况一下有原因的话,也是和他们的一个呃当地的一个水平,一个经济发展的话有一定差距的。我们普通人在去了台湾的时候,千万不要被他们当地的一个物价所啊担忧,因为他们的一个购买的一个钱币的话是当地的一个台币啊,这种情况下来说的话,嗯,也是就是很大差异的。
2023-05-24 01:49:145

2万台币在台湾的购买力相当于多少人民币

楼上那位兄弟不懂别乱说好么?现在的人民币跟台币兑换汇率是1:5.3。你把2万台币兑换成人民币的话只有3800元人民币,台湾大宗商品价格比北京上海的物价都高,平均是内陆的1.8倍,公交车价格是内陆的1.5-3倍!说句实话,大陆的物价水平也是不同的,北上广深物价一个水平,二线城市又是一个水平,不同的物品其价格又是不同,拿生活必需品来说吧,一碗面在北京是12元,在台北18元,在西安却只有8元!但是北京上海的物价却不能代表中国整体的物价,因此平均下来,台湾的大宗商品物价大约是大陆的1.8倍,因此2万台币在台湾的衣食行购买力只有内陆的2100元!但是如果买电子,珠宝,进口商品,因为台湾对西方国家进口关税少,台湾的2万台币进口商品购买力大概是内陆的5000元人民币!在住房方面,台湾的房价比北上广深房价更高,其2万台币购买力只有大约1000元人民币!
2023-05-24 01:51:083

台湾“第一美女”萧蔷上海的千万豪宅

萧蔷年过四十,仍风姿绰约,无愧台湾“第一美女”美誉。感情世界也是“桃花不断”,从绯闻男友黎耀文,到曾经天王齐秦,再到神秘亿万富翁,萧蔷连绵不断的“桃花运”昭示着其依然有价有市。最近到上海宣传新片后,更被目击回闹市淮海中路上的千万豪宅,身价斐然。萧蔷萧蔷回上海豪宅品牌店铺:木臣一品地板百莎祺家具鸿艺豪苑座落于淮海中路,是当今上海最高尚的地段。萧蔷早前传出将于年底下嫁台湾亿万富豪,她否认对方那么有钱,但承认“现在确实有稳定交往的对象”,对方不是商人也不是富翁。“我不太喜欢有钱人,而且我认为真正合适的伴侣双方不要相差太多。”至于对方年龄她更透露是“老头级别的”,相信对她照顾有加。在上海宣传完新片后,萧蔷又跑了一个通告,之后在助理陪同下到徐家汇一座商务大厦等车,怕冷的她穿起外套,不再像以往大秀性感。商务车将其送到淮海中路1500号的鸿艺豪苑。阳光五金鸿艺豪苑临近繁华的商业区,周围具有浓郁的文化气氛而斐声海内外。萧蔷提着所有的行李进了其中一幢高层公寓楼。这个位于闹市的小区由三幢高层组成,房价更是高达每平米4万5千元,物业费也相当惊人,据悉除了萧蔷,台湾艺人费玉清也在此置业。此外,萧蔷还曾经在上海使馆特区买了一套房子送给父母,颇有投资头脑。萧蔷出道二十年,早年代言实力加之近几年仍在内地接拍电视剧,身家累积下来早有过亿新台币,拿下这套豪华公寓应该是小菜一碟。鸿艺豪苑座落于淮海中路,当今上海最高尚的地段。因为临近繁华的商业区,周围具有浓郁的文化气氛而斐声海内外。除此之外,这里还座落着美国、日本等多国领事馆,是对外交流的重要场所。鸿艺豪苑小区内有三栋住宅构成,其中位于小区中的二号楼是配套出租公寓,共计105套单元。其间房型由二房、三房及复式结构组成,可迎合不同需要。公寓单元内家具配套风格简约,结构合理耐用,充分为您居家考虑。住宅区内规划合理、功能齐全。豪华住客会所、商务中心、地下停车场等设施齐全。小区由极富经验的专业物业管理公司负责管理,严密的保安、一流的清洁服务以保证住客日常生活。萧蔷6年多前在上海投资房地产,她在上海特使馆区买下一户当做给父母到上海度假的别墅。这几年,萧蔷把工作重心转到大陆,于是在上海购置新屋。萧蔷位于淮海中路的豪宅建案为鸿艺豪苑,管理森严,是3层楼的高级大厦,据知费玉清也住在同一栋楼,两人算是邻居。目前萧蔷住的地段,一平方米约4万5千元人民币,萧蔷拥有的物业为100多平方米,约新台币2千多万一户。该地段不但大型购物商场林立,举凡ZARA、HM等国外时髦品牌就在住家楼下,是有钱有买不到的好地点。对豪宅曝光,萧蔷低调地说:“当初就是为了爸妈方便到大陆看我买的,虽然地价涨了,但既然是自住没什么涨不涨的问题。”
2023-05-24 01:51:221

台湾什么比大陆便宜

  关于在台湾什么便宜这个问题,一种有趣的说法就是“大陆便宜的东西,台湾贵;大陆贵的东西,台湾便宜”。的确,从日常饮食和基本生活用品的方面看,台湾尤其是台北的生活开销是高于绝大多数大陆的城市。但是在台湾也有东西要比大陆便宜的,比如说女生的保养品和男生的运动鞋。     可能是由于竞争激烈的原因,台湾保养品和彩妆的选择比大陆要丰富的多,可以说大陆有的牌子台湾基本上都有,而大陆没有的牌子,台湾也有很多。尤其是日系的产品,在一些开架的药妆店,拎着小篮子转一圈下来,会有很多意外的收获。除了选择多,价格更是吸引人的重要因素,台湾化妆品的价格平均比大陆便宜20%到30%,要是碰上优惠套装,有的甚至能便宜将近一半。比如说,年轻女生爱用的倩碧水磁场面霜,在大陆的价格是人民450元/50ml,而台湾价格是台币1500/75ml,约合人民币三百出头,价格便宜了三分之一,而容量却增加了一半,用某位同学的话说“便宜的跟白捡一样”。     不过保养品之类的东西应该是女生的“心头好”,男生除了给女朋友和妈妈的礼物,对这些东西就没什么兴趣了。但男生也有自己独特的喜好,这就是名牌运动鞋。像NIKE,ADIDAS这类品牌运动鞋,台湾和大陆的价格能差大约30%,比如NIKE新款AIRMAX系列跑鞋,大陆的价格大概需要六百到七百人民币,而在台湾只需要两千台币左右,折合人民币大约四百多。便宜多了。    希望redlife的回答对你有帮助!
2023-05-24 01:51:313

中国台湾的消费和中国北京的消费哪个高?

说实话也差不多~ ~但是如果是生活或者旅游的话。台湾省、澳门、上海、深圳、北京和广州。除了台湾省,我都去过。台湾省是我7月份游戏回来的朋友,所以可以大致安排一下,但是购物和吃饭不是~~ ~台湾省的美食和购物和深圳上海差不多,有的甚至需要写优惠。北京消费两极分化,原因我就不说了。上海的东西一般不会因为品牌而低,但一般吃喝玩乐都和深圳北京差不多。至于在广州吃饭,肯定是最便宜的,消费也不高,所以房价另当别论,大概就是这样,呵呵。
2023-05-24 01:52:013

本以为林心如糊了,谁知在台湾混得更好,资产更是惊人

在不少人眼中林心如现在的影响力可能不如从前了,毕竟之前拍摄的电视剧还被嘲讽强行装嫩,不过这只是表面,私底下的林心如不仅演技越来越好,资产也比老公霍建华多,难道这就是在不知道的地方偷偷努力? 前段时间林心如的新剧《她们创业那些事儿》刚刚结束播放,这部电视剧的评分最高的时候直接冲上了9,和一些神剧相媲美了,但有人喜欢就有人吐槽,这部剧后期的评分也下降到七点几,但也是非常不错的成绩了。 其实自从林心如宣布和霍建华结婚后,我们就很少能在内地的电视上看到有关她的消息,于是就有不少人用"糊"来形容她,毕竟同期出道的赵薇,现在即是导演,又是演员,并且两个方面发展的都很不错。 而林心如我们能清楚记得关于她的代表作也只有寥寥几部,这对于以作品面众的演员来说是非常致命的问题,更别提她还是一名演员了,不过事实并非这样,林心如在台湾过得却有滋有味。 林心如本来就出生在一个小康之家,父亲是一名商人,母亲则是家庭主妇,虽然还有两个弟弟,但父母却在林心如小的时候就离婚了,之后父亲再婚有了一个同父异母的妹妹。 从小林心如长得就好看,几乎每在一个学校她都是校花,几乎不缺任何人的追捧,并且林心如的初恋也是发生在高中时期,可以说她的高中和我们普通人的高中相比差的只是长相而已。 17岁的时候林心如被星探发掘成为广告模特,但当时的年纪太小,于是父母并不同意她进入 娱乐 圈,直到18岁她才正式踏进 娱乐 圈的门槛。 18岁的时候林心如拍摄了人生中第一部电视剧,虽然是一个戏份不怎么重的角色,但她却和林志颖一起搭戏,不过 娱乐 圈每一天几乎都有新人加入,林心如在其中并不起眼,之后她陆陆续续拍摄不少的电视剧,但反响都不算太好,于是她打算出国留学,但经纪人认为林心如的长相不在 娱乐 圈发展过于可惜,于是就劝说她留下来,正是因为这样她才遇到了一个伯乐。 那就是琼瑶,当时琼瑶正在准备自己的小说《还珠格格》的演员选角,林心如就这样走进她的视野,让她彻底定下林心如出演"紫薇"这个角色,这部剧一经播出立刻红遍了大江南北,林心如也迎来了事业的高峰期,但正是因为这个角色深入人心,之后她出演许多电视剧,大众对她的印象还是"紫薇"。 对于 娱乐 圈的艺人来说30岁时一个分水岭,但林心如丝毫没有这样的苦恼,在她34岁的时候,林心如出演《美人心计》她再次爆火了,从16岁一直演到去世,她的长相没有让人感到一丝的违和,但非常遗憾的是,之后林心如无论拍摄什么剧,都没办法再次爆火起来,不过已经有了代表作的她丝毫不在意这些了。 按道理这样一位女演员大众对她只能是印象越来越深刻,怎么会认为她糊了呢?原因不是因为别的正是因为她一次又一次的迷惑发言以及操作。 前段时间周杰参加《五十公里桃花坞》,在节目上被舒淇问到,现在为什么不拍戏了,周杰只能回到没人找他拍,其实原因就是因为林心如。 当初两人在《还珠格格》中饰演一对恋人,但戏内的"天地合"到戏外却发展成反目成仇,林心如在台湾参加综艺节目的时候公开表示周杰当时拍摄亲密戏的时候太过火,但她同时也不反驳长相帅气的日本人亲密戏,着实有些迷惑。 这段诋毁在17年的时候周杰公开表示自己被污蔑了,但林心如工作室却回应品行自在人心,即使是这样林心如依旧陷入谩骂,随后她本人出来回应也挽救不了大众对她形象的破碎。 除此之外林心如也曾在节目上公开表示想当偶像的小三,作为木村拓哉的粉丝,林心如无法接受偶像结婚生子,公然在节目上诋毁偶像的另一半,这种做法简直让人大跌眼镜。 并且林心如上学的时候也不算一个好学生,整蛊老师导致最后这名老师被解雇,她还在节目上得意洋洋地说出来,认为这是一段非常值得炫耀的事情,除了这些林心如还有许多的"降智"发言,简直让人无力吐槽。 对于林心如和霍建华结婚这件事,可能在很多人眼中两人势均力敌,是一段非常完美的婚姻,但其实结婚后霍建华的粉丝大部分脱粉,两人成了 娱乐 圈为数不多的不被祝福的夫妻。 关于两人离婚的消息,也是没有断过,再加上两人之间在大街上大吵一架,更是议论纷纷,但几乎每一次外界传两人离婚,林心如都会带着霍建华一起秀恩爱,这些消息是不是感觉林心如不仅感情不稳定,事业也陷入低谷,其实这些都是错觉。 在09年的时候,林心如就成立了自己的个人工作室,她的工作室不仅自己会参演,并且还是投资一些电视剧,像是之前爆火的《倾世皇妃》,这部剧是根据小说改编的,当时买下版权的时候可能就几万左右,但最后卖出去翻得可就不止几千倍了。 并且林心如自从《还珠格格》爆火之后,她的片酬也是水涨船高,在零几年的时候林心如的片酬就已经高达十万了,更别提之后了,除了电视剧电影的拍摄之外,她接的广告代言也是数不清楚,吃穿用度她几乎拍了一个遍,她本人对投资上也非常有头脑。 拍摄电视剧的期间,林心如和苏有朋一起在上海买了一座房产,当时的房价就挺高了,大约为5万一平,现在翻了三倍左右,除了上海之外林心如在北京等地也有投资的房子,可以说非常有远见了。 不过在13年的时候就有媒体估计林心如的身家已经有10亿了,现在她的资产有多少,我们也不清楚,但看她之前向媒体透露的消费水平来看也是不低的。 17年的时候林心如在拍卖展上给自己的女孩买了一套珠宝,价值3亿台币,并且她还表示之后的每一年都会给女儿买,到时候直接给女儿当嫁妆,可以说非常阔气了,除了这些以外,两人的感情似乎也比外界传的稳定一些。 在10年的时候霍建华就去探班林心如拍戏,在15年的时候林心如拍戏不小心摔伤下巴,霍建华当时拍摄花千骨才杀青,得知这个消息,当天晚上就飞回去了,直到林心如拆线那天才回来,网上传言的吵架,林心如后来也解释过,只是说话大声一点,没想到引来那么多猜测,并且自从孩子出生以后,霍建华把重心放在了女儿身上,让老婆安心工作,简直是中国好男人。 尽管林心如有一些黑料,但她的演技和努力是不能磨灭的,虽然因为和霍建华结婚导致她资源一度吓唬,但除了演员这个身份之外还是有很多职业,现在演戏赚来的片酬,甚至还没有投资来的多。 没戏可拍其实也只是因为剧本比较挑,她的身价依旧很高,资源也很好,就连感情方面也非常稳定,简直是人生赢家,我们还是期待她带来更多精彩的作品吧!
2023-05-24 01:52:071

中国收复台湾民间什么会涨价

无论胜败,对经济都是负面影响。现代战争是一个高消耗的战争,人海战术已经基本过时了,从预警飞机,第三代战斗机,到中远程导弹,核潜艇,现代化驱逐舰,哪个不是耗钱的玩意?数十万大军东征也需要钱。台湾不仅在口头上叫嚣反威慑,也在实质上作着报复性反击的准备,在台湾飞弹威胁下,你觉得东部沿海的房价能保的住吗
2023-05-24 01:52:131