近年来,墓地供应量越来越多、增长越来越快。截至2021年,民政部门管理的公墓数量连续3年增加,增速从不到5%涨到8.9%。
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墓地价格的上涨一直是社会上一个备受关注的问题。作为人类永恒的话题之一,在不同的文化中,人们对死亡和墓地都有着不同的敬畏和信仰。墓地价格飙涨的原因主要涉及地理、法律、文化等方面的因素。本文将从这些方面进行详细说明。
1. 稀缺性
对于原始的土葬习俗来说,墓地的位置是一个很大的问题。越是地势高耸的山丘或是人迹罕至的位置,墓地价格也会越昂贵。因此,稀缺性是墓地价格上涨的主要原因之一。
2. 土地法律
土地法律也是墓地价格飙涨的原因之一。现代城市土地成为商品化资源之后,土地的所有权更加严格执行,这意味着在城市地段建造墓地的机会变得越来越少。政府对墓地的数量也加强了管理,土地的供应减少,导致墓地的价格上涨。
3. 文化信仰
文化信仰上,墓地有着祭祀和守护先人的特殊意义。在一些传统习俗中,人们把墓地看作是对先人的尊重和纪念。对于厚重的文化信仰来说,购买贵重的墓地往往被看作是对祖先的一种尊重和回报。因此,墓地价格也会随着社会文化信仰的演变而上涨。
4. 保护墓地
由于建造房屋、公路、商业设施等城市建设,许多原本的土葬地都遭到了破坏。为了保护墓地,许多城市已经开始采用集中化的方式管理,即为高墙围起来,同时还加强了墓地的安全措施。这些措施也会导致成本的上升,进而造成墓地价格飙涨。
总体来说,墓地价格飙涨的原因涉及到地理、法律、文化等方面的因素。随着城市规划不断扩张和人口的增长,墓地的供应越来越紧缺,导致墓地价格上涨。同时,文化信仰也促使购买昂贵的墓地成为人们的一种心理需求,难以避免。增加墓地供应以及开展金融化管理等措施,有助于缓解墓地价格上涨的压力。
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墓地价格上涨的原因有以下几个方面:
1. 城市化和土地稀缺:随着城市化进程不断加快,城市土地的供给量变得稀缺,这导致墓地的价格升高。在许多城市,地价高企,加之政策法规限制,墓地供应难以满足需求,这使得墓地价格更加紧张。
2. 生产成本上涨:墓地的生产成本也是推动墓地价格上涨的一大原因。由于人工、用材等方面的成本上涨,墓地的生产成本也相应提高,此外,随着城市化的发展,墓地维护、监管等方面的费用也在不断增加。
3. 心理因素:在一些地区,面对着绝对数量庞大的老年人群体的死亡需求,人们对墓地的需求也与日俱增。同时,一些人对于墓地和陵园的价值观念和信仰,也使得他们对于价格的承受度更高。
4. 行业垄断:在一些地区,由于墓地供应的垄断情况存在,使得供需关系失衡,也是价格上涨的重要因素之一。
总体而言,墓地价格上涨是多重因素交织的结果。政府应该在规划建设方面加强监管、管理并促进市场竞争,同时私人企业也可以尝试通过提高生产效率来降低成本,维护好消费者的合法权益。同时,社会大众应该转变价值观,出于合理需求选择适宜价格的墓地,有序合理进行生命布置。
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墓地价格飙涨的原因有多种,以下是其中一些可能的因素:
1、土地供应不足:随着城市化和人口增长,土地供应变得越来越紧张。这使得墓地的土地变得更加珍贵和昂贵,因为需要更多的土地来满足人们的墓地需求。
2、人们对传统文化的追求:在一些地区,人们对传统文化和尊重祖先的重视程度较高,因此对墓地的需求也相应增加,推动了墓地价格的上涨。
3、政策法规的限制:一些国家和地区对墓地的数量和位置设置了严格的规定,以保护环境和公共利益。这些政策可能导致墓地供应的限制,从而使价格上涨。
4、墓地维护成本的增加:随着时间的推移,墓地的维护成本也在逐渐增加。为了保持墓地的整洁和安全,需要定期清理、修缮和维护,这些费用也可能促使墓地价格上涨。
总的来说,墓地价格上涨是由多种因素综合作用的结果。随着人口和城市化的不断发展,墓地价格上涨的趋势可能会继续存在。
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墓地价格飙涨的原因有多方面,其中最为显著的原因是人口增长和城市化进程加快所带来的土地紧缺问题。随着人口的不断增长,墓地所需的土地资源也随之减少,使得墓地价格逐渐攀升。因此,许多城市在市区范围内寻找适合用作墓地的土地都变得越来越困难,而且成本也越来越高。
此外,受到通货膨胀和经济发展影响,人们的收入水平已经大幅提高,对与生命有关的服务的需求也越来越高。人们对于个性化、高品质、高价值的墓葬产品也有了更高的要求,这也加剧了墓地价格上涨的趋势。
除此之外,一些行业的垄断也给墓地价格带来了不可忽视的影响。例如在一些地区,由于政策限制和行业竞争不充分,导致墓地业存在垄断现象,从而使得墓地服务收费异常高昂,对普通人民群众造成了不小的经济负担。
总之,墓地价格飙涨的原因是多方面的,需要通过市场竞争和政府政策引导来逐步调整墓地资源的供需关系,保证公平健康的墓地服务市场环境。
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墓地价格飙涨的原因有多方面的因素,以下是其中的一些可能原因:
1. 土地供应不足:随着城市化的进程,城市土地供应日益紧缺,墓地供应也相应减少,导致墓地价格上涨。
2. 人口老龄化:随着人口老龄化的加剧,墓地需求量逐渐增加,墓地价格也相应上涨。
3. 地价上涨:随着城市化的进程,土地价格不断上涨,墓地所在的土地也不例外,导致墓地价格上涨。
4. 墓地管理成本上升:随着社会发展,墓地管理成本不断上升,如维护、清洁、安保等,也导致了墓地价格上涨。
5. 文化和传统的影响:在中国传统文化中,墓地是对逝者的尊重和纪念,因此人们通常会选择购买较为昂贵的墓地来表达自己的敬意和情感。
6. 墓地市场垄断:一些大型墓地企业或者地方政府垄断了墓地市场,通过控制供应和价格等手段来获取更高收益,也是导致墓地价格上涨的原因之一。
总之,墓地价格上涨的原因是多种多样的,包括土地供应不足、人口老龄化、地价上涨、墓地管理成本上升、文化和传统的影响以及墓地市场垄断等因素。除了以上提到的原因,还有一些其他的因素也可能导致墓地价格上涨,例如:
7. 墓地品种的多样化:现在的墓地不仅仅是传统的土葬墓,还有火葬、水葬、树葬等多种形式,这些墓地的价格也会因其特殊性而上涨。
8. 人们对墓地的消费观念的改变:随着人们消费观念的改变,许多人开始认为墓地不仅仅是纪念逝者的场所,也是一种投资,因此愿意为更好的墓地支付更高的价格。
9. 墓地服务的升级:一些墓地企业会提供更加高级的服务,如墓地景观设计、纪念碑制作、鲜花摆放等,这些服务也会导致墓地价格上涨。
10. 经济市场的波动:经济市场的波动和通货膨胀也会影响墓地价格,如物价上涨、货币贬值等因素都会导致墓地价格上涨。
总之,墓地价格上涨是由多种因素共同作用的结果。未来随着城市化进程的加速和人口老龄化的加剧,墓地价格上涨的趋势可能会持续存在。因此,为了避免墓地价格上涨带来的负面影响,人们可以尝试选择其他的纪念方式,如火化骨灰、树葬等,也可以寻求更加经济实惠的墓地选择。
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房产市场的高歌猛进,使许多80、90后望“房”兴叹。然而近期一则关于“死不起!墓价涨幅已超过房价,多个城市现有墓穴10年内将用完!”的新闻,再一次把民众的视线焦聚到“墓地价格”这一敏感的话题上来。
众所周知,影响目的价格的因素有很多。那么除了国家对公墓用地政策的收紧外,还有哪些因素致使墓地价格居高不下呢?接下来小编给大家谈一下,影响墓地价格上涨的八大因素。
其一、地理位置:这里所说的地理位置,主要指公墓距主城区的远近。通常情况下,离主城区越近的公墓,土地价格相对较高,墓穴价位自然也就越高。相反,那些离主城区比较远的公墓,土地价格多数比较低,相应的墓穴价位也会越低。
其二、交通条件:与地理位置相匹配的交通条件,也是影响墓穴价格的重要原因。那些交通方便、离主干道比较近的公墓,通常价格比较高。相反那些离公路主干道较远,交通不方便的公墓,相对来说价格就会越低。
其三、墓地环境:随着生活水平的提高,人们在追求高品质生活的同时,对公墓环境的要求也越来越高。因此现代公墓建设中的园林化、人性化越来越受到逝者家属的青睐。然而现代化园林式公墓的建设,需要承包方对墓区环境进行人工改造,诸如把山丘改造成梯田、深挖河流或扩建人工湖等这些人工改造的成本相应地会均摊到墓穴的售价中。
其四、占地面积:这里的占地面积指的是墓穴的占地面积,通常情况下,同一园区的墓穴价格,占地面积越大,销售价格就会越高。但是占地面积与价格的关系并非成正比,一个1屏幕的墓穴与一个4平米的墓穴相比,前者的价格并非后者价格的四分之一。由于后者占地面积比较大,所用的装饰、材料相应也会越多,价格自然也就越高。这样一来,4平米墓穴的价格要比1平米墓穴的价格要高出8-10倍甚至更多。
其五、墓碑与墓基:墓碑与墓基等地面建筑及附属物也是影响墓穴价格的重要因素。通常情况下,影响墓碑价格的主要因素有大小、材质、雕刻工艺等。此外很多陵园都有自己的墓碑加工部,诸如河北周边的墓地,多数是客户先购买墓地,然后在确定墓碑材质及雕刻花纹等。
其六、墓地服务:质量也是影响墓地价格的一个方面。一个管理和服务较好的墓园,可能给用户提供的服务较多,如交通服务、购墓指导服务、代客祭扫服务等等。同时不仅需要更多的服务人员,也需要服务人员有较高的素质,当然成本也较高。
其七、墓穴位置:同一个陵园内,不同位置,不同朝向,不同规格的墓地价格往往也不相同。通常情况下、位置低洼、朝向不好的墓穴价格较低;墓穴周边环境好、坐北朝南、向阳通风的墓穴价格自然会比较高。
其八、民俗心理:民俗心理也是影响价格的一个因素。俗话说“物以稀为贵”,大家都相中的墓穴会使价格上涨。在人们的传统观念中,好墓地、好墓穴往往与人们的民俗心理有关,也即人们常说的“风水”的好坏。“风水”越好的墓地、墓穴价格就越高。
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墓价涨幅已超过房价,多个城市现有墓穴10年内将用完!”的新闻,再一次把民众的视线焦聚到“墓地价格”这一敏感的话题上来。
众所周知,影响目的价格的因素有很多。那么除了国家对公墓用地政策的收紧外,还有哪些因素致使墓地价格居高不下呢?接下来小编给大家谈一下,影响墓地价格上涨的八大因素。
其一、地理位置:这里所说的地理位置,主要指公墓距主城区的远近。通常情况下,离主城区越近的公墓,土地价格相对较高,墓穴价位自然也就越高。相反,那些离主城区比较远的公墓,土地价格多数比较低,相应的墓穴价位也会越低。
其二、交通条件:与地理位置相匹配的交通条件,也是影响墓穴价格的重要原因。那些交通方便、离主干道比较近的公墓,通常价格比较高。相反那些离公路主干道较远,交通不方便的公墓,相对来说价格就会越低。
其三、墓地环境:随着生活水平的提高,人们在追求高品质生活的同时,对公墓环境的要求也越来越高。因此现代公墓建设中的园林化、人性化越来越受到逝者家属的青睐。然而现代化园林式公墓的建设,需要承包方对墓区环境进行人工改造,诸如把山丘改造成梯田、深挖河流或扩建人工湖等这些人工改造的成本相应地会均摊到墓穴的售价中。
其四、占地面积:这里的占地面积指的是墓穴的占地面积,通常情况下,同一园区的墓穴价格,占地面积越大,销售价格就会越高。但是占地面积与价格的关系并非成正比,一个1屏幕的墓穴与一个4平米的墓穴相比,前者的价格并非后者价格的四分之一。由于后者占地面积比较大,所用的装饰、材料相应也会越多,价格自然也就越高。这样一来,4平米墓穴的价格要比1平米墓穴的价格要高出8-10倍甚至更多。
其五、墓碑与墓基:墓碑与墓基等地面建筑及附属物也是影响墓穴价格的重要因素。通常情况下,影响墓碑价格的主要因素有大小、材质、雕刻工艺等。此外很多陵园都有自己的墓碑加工部,诸如河北周边的墓地,多数是客户先购买墓地,然后在确定墓碑材质及雕刻花纹等。
其六、墓地服务:质量也是影响墓地价格的一个方面。一个管理和服务较好的墓园,可能给用户提供的服务较多,如交通服务、购墓指导服务、代客祭扫服务等等。同时不仅需要更多的服务人员,也需要服务人员有较高的素质,当然成本也较高。
其七、墓穴位置:同一个陵园内,不同位置,不同朝向,不同规格的墓地价格往往也不相同。通常情况下、位置低洼、朝向不好的墓穴价格较低;墓穴周边环境好、坐北朝南、向阳通风的墓穴价格自然会比较高。
其八、民俗心理:民俗心理也是影响价格的一个因素。俗话说“物以稀为贵”,大家都相中的墓穴会使价格上涨。在人们的传统观念中,好墓地、好墓穴往往与人们的民俗心理有关,也即人们常说的“风水”的好坏。“风水”越好的墓地、墓穴价格就越高。
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首先,我们要承认一个事实,那就是墓地资源是有限的。随着人口的增长和城市化的进程,土地资源越来越紧张,而死亡率却没有显著下降。这就导致了供需失衡的局面,墓地需求量大于供给量,价格自然就上涨了。尤其是在大城市,如上海,土地资源更加紧张,而人口密度更高,死亡人数也更多。因此,在大城市买墓地,就像在大城市买房子一样困难。
其次,我们要理解一个现象,那就是墓地文化是中国人的传统文化之一。中国人重视祖先和后代的关系,认为安葬祖先是对他们的尊重和孝敬,也是为后代祈福和保佑。因此,在中国人的观念里,买墓地不仅仅是一个经济问题,更是一个情感问题和道德问题。很多人宁愿花高价买一个好的墓地,也不愿意让自己或者亲人的骨灰被撒在海里或者埋在树下。这样的心理需求,也推动了墓地价格的上涨。
最后,我们要关注一个问题,那就是墓地行业的规范性。虽然墓地资源本身是稀缺的,而且有着强烈的文化需求,但这并不意味着商家可以随意提高价格或者搞垄断和欺诈。事实上,在我国有关法律法规中,对于公益性质的公墓和营利性质的民营公墓都有相应的管理规定和监督机制。比如,《殡葬管理条例》规定了公益性公墓应当按照成本加适当收益定价,并且接受政府主管部门和社会监督;而《民营公墓管理办法》规定了民营公墓应当按照市场原则定价,并且接受政府主管部门和消费者协会和行业协会的监督。因此,如果有商家违反了这些规定,提高了墓地价格或者采取了不正当的手段,比如虚假宣传、捆绑销售、限制选择等,就应当受到法律的惩罚和社会的谴责。
综上所述,我们可以看到,上海天价墓地高达76万一平,是一个复杂的社会现象,既有客观的原因,也有主观的因素。我们既不能简单地归咎于市场供需,也不能完全忽视商家的责任。我们应当从多个角度来理性地分析和评价这个问题,同时也要关注政府和社会对于墓地资源的合理配置和有效监管。只有这样,我们才能保障消费者的合法权益,也能维护社会的公平和正义。
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在过去的几年中,墓地价格不断攀升,成为了社会关注的热点话题。那么,导致墓地价格飙涨的原因是什么呢?
一、土地问题
当前,土地资源越来越稀缺,导致墓地的供需不平衡,推动了墓地价格的急剧上涨。在许多城市,政府往往会对土地取得和使用实施更加严格的管制,这样地遇到短缺时,墓地的价格也会继续上涨。
二、供需问题
墓地价格波动的最主要原因是供需不平衡。随着人口数量的增加,更多的人开销更多的墓地,而供应不足,这意味着房价会升高。此外,随着房地产开发的不断增加和经济的发展,原本的墓地被大量推倒,而新的墓地的建设是需要一定的时间的。因此,供需不平衡也是导致墓地价格暴涨的主要原因。
三、服务质量问题
相比传统殡葬服务,现代的殡葬方式可以为丧家们提供更高效、更贴心的服务。殡葬企业将提供更有针对性的方案和更贴心的服务,根据殡仪业的供需变动,价格也会有所波动。
四、文化认知问题
在中华文化背景下,人们对于墓地有着个人情感的执念。传统文化中,墓地被视为后人安息的去处,是家庭尊重敬仰祖先和缅怀逝者的方式,这种文化认知在很大程度上推动了墓地价格的上涨。
综上所述,导致墓地价格飙涨的原因有土地问题、供需问题、服务质量问题和文化认知问题。只有全面地考虑到这些因素,并寻求合理、可持续性的解决方案,我们才有机会解决墓地价格飙涨的问题,以确保更好且温馨的丧葬体验。
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1. 土地资源短缺:城市化进程快速发展,城市内的土地资源越来越紧张,而墓地需要占用大量的土地资源,导致供不应求,价格自然上涨。
2. 增加的人口需求:随着城市化进程的发展和人口增长,每年需要新开辟数百万个墓位,这使得墓地的价格在市场上不断攀升。
3. 管理成本上升:墓地的管理成本,包括维护、清理、安保等方面的费用在不断上升,这也是导致价格上涨的原因之一。
4. 地段和区域因素:一些城市或地区由于各种因素,比如地理位置、交通便利程度等,使得该地区墓地价格远高于其他地区。
5. 政策法规变动:一些城市政府出台了一些措施限制墓地的建设和使用,这使得墓地价值受到限制,从而推高了价格。
6. 墓地形式的改变:一些家庭对墓地的要求发生了变化,他们更愿意选择豪华、高档的墓地,从而使得这类墓地的价格水平明显高于普通墓地。
综上所述,墓地价格飙升的原因是多方面的,包括土地资源短缺、人口需求增加、管理成本上升、地段和区域因素、政策法规变动以及墓地形式的改变等。
- 里论外几
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墓地价格飙涨的原因有很多,以下是一些可能的原因:
1. 人口老龄化:随着人口老龄化加剧,墓地需求量逐渐增加。同时,由于中国传统观念的影响,许多老年人更愿意选择传统葬法,这也促使了墓地价格的上涨。
2. 城市化:城市化进程加快,城市土地资源日益紧张,地价上涨。由于墓地需要的用地面积较大,土地成本增加也导致了墓地价格上涨。
3. 政策调控:近年来国家对土地利用和城市规划进行了多次调整,其中包括对墓地规划、建设和管理进行了严格监管。这些政策措施虽然有助于优化城市空间布局和土地利用效率,但是同时也限制了墓地建设数量和规模,并提高了建设成本。
4. 墓葬文化消费升级:现代社会中,一些人对宗族祭祀和纪念方式有更高要求。他们希望陵园环境优美、设计高端大气上档次。而这些要求带来的装修、管理、维护等成本需由墓地经营者承担,这也是导致墓地价格上涨的原因之一。
需要注意的是,局部地区墓地价格飙涨并不代表全国范围内都有类似情况。实际上,在某些城市或乡村地区,墓地价格仍然相对较低。
- 豆豆staR
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墓地价格为什么这么高?我总结了有三大原因,第一,就是资本炒作,大家也都知道我国的城市化率以及房地产都到了一定的发展程度,再加上各项措施的素材以及呢有关住房不炒的这条红线。所以啊,限制了大量的资本进入楼市。然而呢,很多资金却转向了墓地这个方向的投资,导致了价格水涨船高。
第二,就是人口向城市集中。通过这些年房地产的发展,说明了一个问题,那就是房子卖得越多,城市的人口就会增加得越快,而城市用地相对来讲就特别的紧张,可做墓地的土地有限,造成资源紧张,资源紧张的结果就是价格上涨。
第三,就是物价上涨,虽然说呢,我国的通货膨胀率属于温和的上涨范围,但是如果把时间拉长一些,以前花100块钱去一趟超市买菜,可能呢?你一个人都搬不动,拿不回来。如今呢,100块钱可能只能少量地买几样东西,那么由于物价的上涨,目的呢?所有的建材也在上涨,比如说水泥啊,沙子啊,钢筋啊等等,这些成本也在上涨,还有一个原因就是这几年的人工成本涨幅惊人,上涨得很快,所以啊,各种因素把目的的价格都推到了天花板。
- 西柚不是西游
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墓地价格飙涨的原因是多方面的,以下是可能的一些因素:
1土地价格上涨:随着城市化的不断推进和人口的不断增加,土地的价格越来越高,墓地所在的土地也不例外。土地价格上涨导致墓地价格上涨也就不难理解了。
2墓地需求增加:随着人口的增加和老龄化进程的推进,越来越多的人开始关注墓地问题。而传统的墓地供不应求,导致墓地价格上涨。
3政策限制:一些地区政府对墓地的规划和管理比较严格,例如规定墓地的位置、规模、形式等。这些限制导致墓地供应量受到限制,也就间接导致了墓地价格上涨。
4墓地服务升级:一些墓地开始提供更多的服务和设施,例如定制墓碑、墓地维护等,这些服务也需要成本支出,导致墓地价格上涨。
总之,墓地价格飙涨的原因是多方面的,但主要是由于土地价格上涨和墓地需求增加所导致的供需失衡。
- Chen
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在清明节拜祭先人之际,不少中国人发现墓地和丧葬费用之高已经使人"死不起"。同时,近年掀起的墓地炒卖潮,也使坟墓价格暴涨。随着土地资源管理越来越严格可利用空间也越来越小,下面小编就具体说说为什么墓地价格一直上涨,以及墓地价格上涨因素。
一、为什么墓地价格一直上涨?
最近很多人都在问墓地价格越来越贵?每年都会大幅度涨幅,涨幅甚至比房子还高。像一些三、四线城市,房产开发越来越多,但是入住率却很低。吉天祥专业殡仪服务小编介绍房产仅仅是刚需而已。不管在几线城市,不够钱买房子的人依然会有,房子买不起,人们可以选择租房。而墓地呢?不像房子可以出租,所以只能选择购买!老龄化越来越严重,我国每年往生人口接近1000万人,所以墓地不仅是刚需,更是稀缺性的。
墓地
二、墓地价格涨素原因
1:人口比较集中
人口大范围向城市集中,而城市用地相对紧张,可用作墓地的地皮有限,造成土地资源紧张,资源紧张的结果就是涨价。这和房价刚开始涨价的主要原因是一致的。此外,通胀也是有所消费涨价的原因之一。获益者:政府,早期圈地承包商当然了,导致价格越来越贵还是以下这个原因:
2:建筑成本越来越高(沙石、钢筋、水泥、人工)
由于物价的上涨,很多墓地用的建材比如沙石、钢筋、水泥的成本也日趋升高,同时人工的成本也在增加导致修建墓地的成本也就越来越高,从而墓地的价格也会相应增高。
3:投资者效应
最近一些年房地产行业逐渐在出现白热化,很多投资者都转向了墓地方面的投资,导致修建墓地成为了行业内的热门,很多投资者都加入墓地的投资导致行业的价格水涨船高。
墓地图片
除此之外现有的稀缺土地资源已经不能满足日益增长的死亡人口数,自古就有入土为安的传统丧葬观念,但是因为我国土地资源短缺,无法提供更多的土地用在墓葬上面,从而导致近年来墓地价格飞涨。
对厚养薄葬宣传教育的缺失导致在社会上,没有给死者墓葬,是死者子孙的不孝顺。在死者真正去世后,绝大多数人还是以传统的方式埋在了有墓碑的墓穴里。吉天祥专业殡仪服务小编介绍因为墓地多选在城市郊区难以开发的贫瘠的山地,对土地资源的侵占也是极其有限。墓地稀缺导致其价格过高,更可能是政府和开发商炒作,赚的盆满钵溢的借口。因为其他更加环保生态的丧葬措施还不被社会大众接受,墓地是比房子更刚性的需求。城市里土地稀缺、人数增长过快,地少人多,供求关系决定墓地价格这么高。
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土地资源短缺:城市化进程快速发展,城市内的土地资源越来越紧张,而墓地需要占用大量的土地资源,导致供不应求,价格自然上涨。