公司理财是什么意思？

概念不同。公司金融是指企业的资金融通活动，主要包括融资、财务管理等，而货币金融则是指政府和金融机构之间的金融活动，其包括货币政策、货币供给和货币市场等内容。

CMA考试是对整个CMA知识体系的考察，将知识系统浓缩成能理解的笔记形式是节省考试准备时间的有效方法。今天深空网为各位考生整理好了偿债顺序和公司金融的相关知识点。CMA知识点：重组与清算1、区分重组与清算。重组：涉及破产法第11章在什么情况下进行债务重组和公司继续经营的相关规定。清算：涉及破产法第7章，公司在什么情况下按次序终止经营、变现资产、偿还债务。偿还顺序：2、优先债权人按以下顺序进行偿付。（1）破产管理费用，包括管理人的费用、报酬和律师费；（2）从破产程序启动之日起到指定受托人之日，公司正常业务活动发生的债务；（3）破产申请日之前90日内形成的应付职工工资，每名职工最高不超过$2,000；（4）破产申请日之前180日内形成的应付职工福利计划缴款，每名职工最高不超过$2,000；（5）未提供货物或服务应返还的顾客定金，不超过每位客户$900；（6）欠缴税款，包括联邦政府税、州政府税以及地方政府税。3、一般债权人和无担保债权人将得到支付。4、如果尚有资金剩余，则优先股股东将获得清算价值。5、普通股股东将按比例分配剩余资金。6、解释常见的贸易融资方法：跨国保理：保理商就是购买公司应收账款并收回这些账款的金融机构。跨国保理就是保理业务网络跨越国界的情形。信用证：是由进口商银行代表进口商向出口商开出的证明，它表明出口商可以凭借附属单据向该银行提款并且由该银行对进口商的债务提供支持。银行承兑汇票（BAs）：是远期汇票的一种，用于对出口、进口、国内运输或者货物的储存提供融资。银行承兑汇票的承兑，是指银行在汇票上承诺将在该汇票到期时进行支付。福费廷（Forfaiting）：是指从出口商手中购买商品或服务的应收账款，这样出口商可以立即获得现金，不致影响出口商的现有信用额度。反购贸易（对销贸易）意味着用一方的商品或服务交换另一方的商品或服务（全部交换或部分交换），而非采用现金支付。

相互制约的关系。公司金融三大核心问题指的分别是风险管理、资产定价和资金的时问价值，风险管理是重中之重，后两者次之，三者是相互制约的关系，可以共同促进公司的发展。

公司金融是corporate finance，指的是公司管理自己的收入、支出和现金流。公司理财是wealth management，指的是公司利用自有资产进行投资，实现资产的增值。有的时候理财不是直接去做，毕竟不是所有的公司都有人力财力去成立一个投资部门，而是会委托给资产管理机构去打理。总之虽然两个名词听起来很像，实质上还是有很大差距的。手打的，望采纳噢。

一、负债业务1、各类存款：活期存款、定期存款和储蓄存款2、长、短期借款：短期有同业借款、向中央银行借款、转贴现、回购协议、大额定期存单和欧洲货币市场借款；长期有发行金融债券：资本性债券、一般性金融债券和国际金融债券。二、资产业务1、放款业务：一是按贷款期限划分，可分为活期贷款、定期贷款和透支贷款三类；二是按照贷款的保障条件分类，可分为信用放款、担保放款和票据贴现；三是按贷款用途划分，非常复杂，若按行业划分有工业贷款、商业贷款、农业贷款、科技贷款和消费贷款；按具体用途划分又有流动资金贷款和固定资金贷款。四是按贷款的偿还方式划分，可分为一次性偿还和分期偿还。五是按贷款质量划分有正常贷款、关注贷款、次级贷款、可疑贷款和损失贷款等。2、投资业务：用于购买有价证券的活动。主要对象是各种证券，包括国库券、中长期国债、政府机构债券、市政债券或地方政府债券以及公司债券。三、中间业务主要有三种类型，即担保和类似的或有负债、承诺，以及与利率或汇率有关的或有项目。担保和类似的或有负债包括担保、备用信用证、跟单信用证、承兑票据等。

金融企业是指执行业务需要取得金融监管部门授予的金融业务许可证的企业，包括执业需取得银行业务许可证的政策性银行、邮政储蓄银行、国有商业银行、股份制商业银行、信托投资公司、金融资产管理公司、金融租赁公司和部分财务公司等；执业需取得证券业务许可证的证券公司、期货公司和基金管理公司等；执业需取得保险业务许可证的各类保险公司等。以金融企业为会计主体的一种行业会计。按照我国现行会计制度的分类，金融企业包括商业银行、信用社、信托投资公司、租赁公司、财务公司、证券公司等。

金融学在古代不是独立的学科。如在中国，一些金融理论观点散见在论述“财货”问题的各种典籍中。它作为一门独立的学科，最早形成于西方，叫“货币银行学”。近代中国的金融学，是从西方介绍来的，有从古典经济学直到现代经济学的各派货币银行学说。　　20世纪50年代末期以后，“货币信用学”的名称逐渐被广泛采用。这时，开始注意对资本主义和社会主义两种社会制度下的金融问题进行综合分析，并结合中国实际提出了一些理论问题加以探讨，如：人民币的性质问题，货币流通规律问题，社会主义银行的作用问题，财政收支、信贷收支和物资供求平衡问题，等等。不过，总的说，在这期间，金融学没有受到重视。　　自20世纪70年代末以来，中国的金融学建设进入了新阶段，一方面结合实际重新研究和阐明马克思主义的金融学说，另一方面则扭转了完全排斥西方当代金融学的倾向，并展开了对它们的研究和评介；同时，随着经济生活中金融活动作用的日益增强，金融学科受到了广泛的重视；这就为以中国实际为背景的金融学创造了迅速发展的有利条件。　　金融学研究的内容极其丰富。它不仅限于金融理论方面的研究，还包括金融史、金融学说史、当代东西方各派金融学说，以及对各国金融体制、金融政策的分别研究和比较研究，信托、保险等理论也在金融学的研究范围内。 　　在金融理论方面主要研究课题有：货币的本质、职能及其在经济中的地位和作用；信用的形式、银行的职能以及它们在经济中的地位和作用；利息的性质和作用；在现代银行信用基础上组织起来的货币流通的特点和规律；通过货币对经济生活进行宏观控制的理论，等等。 　　金融学从经济学分化出来的、研究资金融通的学科。传统的金融学研究领域大致有两个方向：宏观层面的金融市场运行理论和微观层面的公司投资理论。　　其主要研究分支包括：　　金融市场学（en:Financial market） 　　公司金融学（en:Corporate Finance） 　　金融工程学（en:Financial Engineering） 　　金融经济学（en:Financial Economics） 　　投资学（en:Investment Investment） 　　货币银行学（en:Money, Banking and Economics） 　　国际金融学（en:International Finance） 　　财政学（en:Public Finance） 　　保险学（en:Insurance Insurance） 　　数理金融学（en:Mathematical Finance） 　　金融计量经济学（en:Financial Econometrics） [编辑本段]分类　　金融学（Finance）的定义不是一个简单的问题，而且用来定义学科的术语对该学科的发展方向会有极其重要的影响。Webster字典将“To Finance”定义为“筹集或提供资本（To Raise Or Provide Funds Or Capital For）”。华尔街日报在其新开的公司金融（Corporate Finance）的固定版面中将（公司）金融定义为“为业务提供融资的业务（Business Of Financing Businesses）”，这一定义基本上代表了金融实业界的看法。代表学界对金融学较有权威的解释可参照《新帕尔格雷夫货币金融大辞典》(The New Palgrave Dictionary Of Money And Finance) 的“Finance”相关词条。由斯蒂芬•A•罗斯（Stephen A. Ross）撰写的“Finance”词条称“金融以其不同的中心点和方法论而成为经济学的一个分支，其中心点是资本市场的运营、资本资产的供给和定价。其方法论是使用相近的替代物给金融契约和工具定价。”罗斯概括了“Finance”的四大课题：“有效率的市场”、“收益和风险”、“期权定价理论”和“公司金融”。罗斯的观点，集中体现了西方学者界定“Finance”倚重微观内涵及资本市场的特质。　　在国内学界，对“Finance”一词的翻译及内涵界定存在较大争议。总览50多年来国内出版的各类财经专业辞典，“Finance”一词的汉语对译主要有“金融”、“财政”、“财务”、“融资”四种。相对而言，后三种译法用途相对特定，唯有“金融”颇值商榷。“金融”就其理论内涵来说，在国内具有转轨经济背景下的典型特征。基于货币、信用、银行、货币供求、货币政策、国际收支、汇率等专题的传统式金融研究，对于“金融”一词的代表性定义为“货币流通和信用活动以及与之相联系的经济活动的总称”(刘鸿儒，1995)，并不突出反映资本市场的地位。一般而言，国内学界理解“金融学（Finance）”，主要以“货币银行学(Money And Banking)”和“国际金融(International Finance)”两大代表性科目为主线。其原因大致有二：在视资本、证券为异类的历史环境下，由政府主导的银行业间接融资是金融实践的中心内容。与此相适应，针对银行体系的货币金融研究成为金融学绝对主导。二是发端于20世纪80年代初的改革开放国策导致将对外贸易加强，国内高校相应大面积开设以国际收支和贸易为核心的“国际金融” (International Finance)专业。　　令人尴尬的事实是，基于以上两大学科界定的（国内）“金融学”，今天看来却恰恰不是Finance的核心内容。西方学界对Finance的理解，集中反映在两门课程：一是以公司财务、公司融资、公司治理为核心内容的Corporate Finance，即公司金融。二是以资产定价(Asset Pricing)为核心内容的Investments，即投资学。值得一提的是，国内很多学者将Corporate Finance译作“公司财务”或“公司理财”，很容易使人误解其研究对象为会计事项，今后应予修正。总体观之，国内所理解的“金融学”，大抵属于西方学界宏观经济学、货币经济学和国际经济学领域的研究内容。而西方学界所指的Finance，就其核心研究对象而言更侧重微观金融领域。　　鉴于以上分析，我将金融学（Finance）分为三大学科支系：微观金融学，宏观金融学，以及由金融与数学、法学等学科互渗形成的交叉学科。这种界定对于澄清目前中国学术界的金融学定义之争应有所帮助。　　1、微观金融学（Finance）　　也即国际学术界通常理解的Finance，主要含公司金融、投资学和证券市场微观结构（Securities Market Microstructure）三个大的方向。微观金融学科通常设在商学院的金融系内。微观金融学是目前我国金融学界和国际学界差距最大的领域，急需改进。 　　2、宏观金融学（Macro Finance）　　国际学术界通常把与微观金融学相关的宏观问题研究称为宏观金融学（Macro Finance）。我个人认为，Macro Finance 又可以分为两类：一是微观金融学的自然延伸，包括以国际资产定价理论为基础的国际证券投资和公司金融（International Asset Pricing And Corporate Finance）、金融市场和金融中介机构（Financial Market And Intermediations ）等等。这类研究通常设在商学院的金融系和经济系内。第二类是国内学界以前理解的“金融学”，包括“货币银行学”和“国际金融”等专业, 涵盖有关货币、银行、国际收支、金融体系稳定性、金融危机的研究。这类专业通常设在经济系内。　　宏观金融学的研究在中国有特别的意义。这是因为微观金融学的理论基础是有效市场理论，而这样的市场在中国尚未建立，所以公司和投资者都受到更大范围的宏观因素影响。金融学模型总会在开始说“让我们假设……”，例如，以金融的范式——资本资产定价模型（CAPM）为例，詹森（1972）归纳出CAPM建立在下述七个假设上：所有投资者追求单周期的财富期望效用最大化；根据期望收益的均值和方差选择资产组合；可以无限量地拆借资金；对所有资产的收益回报有相同的估计；他们是价格的接受者，资本市场是完全竞争的；资产总量是固定的，没有新发行的证券，并且证券可以完全分离，交易无成本；最后，资本市场无税收。这些假设显然过于苛刻，尤其在中国这样的不成熟市场更难成立。　　诸如此类的假设，侧面反映了宏观经济体制、金融中介和市场安排等问题。而这些问题，正是我这里所定“宏观金融学”的研究内容。我们必须重视对这些假设本身的研究。　　3、金融学和其他学科的交叉学科　　伴随社会分工的精细化，学科交叉成为突出现象，金融学概莫能外。实践中，与金融相关性最强的交叉学科有两个：一是由金融和数学、统计、工程学等交叉而形成的“金融工程学（Financial Engineering）”；二是由金融和法学交叉而形成的“法和金融学(Law and finance)”。金融工程学使金融学走向象牙塔，而法和金融学将金融学带回现实。　　数学、物理和工程学方法在金融学中被广泛应用，阐述金融思想的工具从日常语言发展到数理语言，具有了理论的精神与抽象，是金融学科的一个进步。当我开始涉足金融学理论时，正是将物理和应用数学应用于金融模型的高峰期，比如使用差分、偏微分方程和随机积分等数学工具描述股票走势、收益率曲线等。我读金融学博士时的一个同窗是意大利人，他本科学的是物理，之所以选择金融，是因为期望金融能成为20世纪后期的物理学。11年后的今天，事情并没有像他当初预期的那样，物理和数学并未能统治金融学，完美的金融模型并没有出现，金融学经历了对物理和数学的狂热期后，回归到了基本面分析的基础上。　　那为什么高深的数学和物理方法在金融研究中作用有限呢？金融是艺术（Art）而非科学（Science）。物理学理论模型使用确定性的参数，而金融学研究不确定性条件下的决策，所以不存在完美的金融模型来指导实践。科学利用理论模型引导人们的认识由未知走向已知，而金融利用理论模型从一种期望变成另一种期望——如股票定价、期权定价模型的参数分别是期望红利和期望收益变动率，永远是一个不确定性。　　基于以上原因，加之我国金融衍生产品等金融工具的缺乏，估计金融工程学在中国近期不会有太大的现实意义。金融学人应该学会“走过数学”（Go Beyond Mathematics）。另一方面，我国金融改革实践的发展却亟需法和金融学的理论指导，可以预见法和金融学在我国将会有相当发展。　　我国目前金融改革的结构性难题大多都同时涉及法律和金融两方面问题：如在转型期的法律体系下，什么样的金融体系最能有效配置资源？怎样为解决银行坏帐的资产证券化业务等金融创新提供法律支持？怎样修改《公司法》、《证券法》、《破产法》和《商业银行法》等法律中不合时宜的条款，激励金融创新？等等。类似的研究在国际学术界近年来已成风潮，而且逐渐形成了一门新兴学科，谓之“法和金融学（Law And Finance）”。　　“法和金融学”是自20世纪70年代兴起的“法和经济学（Law And Economics）”的延伸，Rowley(1989)把法和经济学定义为“应用经济理论和计量经济学方法考察法律和法律制度的形成、结构、程序和影响”，法和经济学强调法学的“效益”：即要求任何法律的制定和执行都要有利于资源配置的效益并促使其最大化。法和金融学有两大研究方向：一是结合法律制度来研究金融学问题，也就是以金融学为中心、同时研究涉及的法律问题，强调法律这一制度性因素对金融主体行为的影响，这也是本丛书的核心任务。二是利用金融学的研究方法来研究法学问题，本丛书同时覆盖这方面的重要问题，例如金融立法和监管的经济学分析。　　法和金融学对中国的金融创新和司法改革意义尤为深远。目前，这门学科在我国尚属空白，吴敬琏教授和江平教授最近已开始倡导经济和法的融合研究，不过目前学术界的研究还停留在概念引进阶段，其对实际工作和教学科研的意义尚未显露。换言之，要实现法和金融学由概念诠释到实务操作、教学普及直至学科发展的跃升，学界仍需付出巨大努力，从头作起。 [编辑本段]金融学专业　　培养目标：　　本专业培养具备金融学方面的理论知识和业务技能，能在银行、证券、投资、保险及其他经济管理部门和企业从事相关工作的专门人才。　　培养要求：本专业学生主要学习货币银行学、国际金融、证券、投资、保险等方面的基本理论和基本知识，受到相关业务的基本训练，具有金融领域实际工作的基本能力。　　毕业生应获得以下几方面的知识和能力：　　1．掌握金融学科的基本理论、基本知识；　　2．具有处理银行、证券、投资与保险等方面业务的基本能力；　　3．熟悉国家有关金融的方针、政策和法规；　　4．了解本学科的理论前沿和发展动态；　　5．掌握文献检索、资料查询的基本方法，具有一定的科学研究和实际工作能力。　　主干课程：　　主干学科：经济学　　主要课程：政治经济学、西方经济学、财政学、国际经济学、货币银行学、国际金融管理、证券投资学、保险学、商业银行业务管理、中央银行业务、投资银行理论与实务等。 　就业前景分析　　 　　从近几年就业情况来看，金融学专业毕业生通常有这些流向：　　1、商业性质的银行，其中包括中国工商、建设、农业银行等四大行和招商等股份制商行、城市商业银行、外资银行驻国内分支机构；　　2、保险公司、保险经纪公司，如中国人寿、平安、太平洋保险等；　　3、中央人民银行、银行业监督管理委员会、证券业监督管理委员会、保险业监督管理委员会；　　4、金融控股集团、四大资产管理公司、金融租赁、担保公司；　　5、证券公司，含基金管理公司；上交所、深交所、期交所；　　6、信托投资公司，金融投资控股公司，投资咨询顾问公司.大型企业财务公司；　　7、国家公务员系列的政府行政机构，如财政、审计、海关部门等；　　8、社保基金管理中心或社保局；　　9、一些政策性银行，比如国家开发银行、中国农业发展银行等；　　10、上市(或欲上市)股份公司证券部、财务部等；　　11、高等院校金融财政专业教师，研究机构研究人员，出版传播机构等。 　　报考建议　　1、职业导向：　　从上面的就业流向可以看出，职业方向和报考专业有很大的联系。因此如何你准备从事基金类工作，报金融工程方向比较好；如果你想到保险公司工作当然要选择保险方向。　　 　　2、学校导向： 　　首先，报考时尽量选择名校。现在金融行业都有“名校情结”，企业在选择学生时，比较看重学生就读的院校，一般情况下会选择比较知名的，如中央财经大学、人民大学、对外经贸大学等的学生，因为这些学校已经在企业心目中树立良好的口碑。　　其次从人际关系方面考虑你所报考的院校。最好是选择传统上具有优良的金融学教育积淀的学校，比如一些著名财经类专业院校，如上财、中财，或是金融经济类传统较好的综合类大学，比如复旦、南开。这样的院校通常在金融经济界有一定的校友资源，对于未来就业好处颇多。　　第三，学校的地域也是一个重要因素。你所要报考的院校，应该在你未来准备发展的地区或附近。因为学校在该地区有一定的影响力，这样在你毕业之后会方便你到该地区择业。比如考上海的学校就把目标定在上海发展。2020年，上海将建成国际金融中心，从伦敦、纽约、东京等国际金融中心的情况看，其金融人才都在30万人以上，而目前上海市的金融从业人员在10万人左右，上海与其他金融中心相比，人才方面存在着巨大的差距，尤其是高级金融人才更是短缺。　　 3、专业导向：　　既然你准备在这个行业发展，那么选择什么专业方向更符合你的发展目标呢?从当前的金融学科专业分布来看，比较有发展前景的专业方向有：公司财务、风险管理与控制、金融工程、金融市场、保险精算、证券投资等。　　目前基金市场最为活跃，而熟练的基金经理人只有3000人左右，人才缺口过万；目前中级基金经理人的年收入已经达到40万元.而担任高级职位的经理人年薪已经突破百万元，可见金融行业是一座未开采的金矿。

金融企业是指执行业务需要取得金融监管部门授予的金融业务许可证的企业，包括执业需取得银行业务许可证的政策性银行、邮政储蓄银行、国有商业银行、股份制商业银行、信托投资公司、金融资产管理公司、金融租赁公司和部分财务公司等；执业需取得证券业务许可证的证券公司、期货公司和基金管理公司等；执业需取得保险业务许可证的各类保险公司等。财务管理《金融企业财务规则》第3条规定：“金融企业应当根据本规则的规定，以及自身发展的需要，建立健全内部财务管理制度，设置财务管理职能部门，配备专业财务管理人员，综合运用规划、预测、计划、预算、控制、监督、考核、评价和分析等方法，筹集资金，营运资产，控制成本，分配收益，配置资源，反映经营状况，防范和化解财务风险，实现持续经营和价值最大化。”[1] 基本要求1.建立健全内部财务管理制度。包括金融企业基本的财务制度以及关于资金管理、资产管理、成本管理、费用管理、营业外收支管理、收入管理等方面的内部规定和办法。2.设置财务管理职能部门。为归口管理财务事项，便于分清职责，金融企业应当设置财务管理职能部门，具体履行金融企业经营者的财务管理职权，并承担相应的责任。3.配备专业财务管理人员。从事金融企业财务管理工作的人员必须是熟悉财务、会计知识的专业人员，并具有会计从业资格。基本方法财务管理的基本方法包括规划、预测、计划、预算、控制、监督、考核、评价和分析等，这是区分财务管理与会计管理的基本标志之一。基本要素《规则》将财务管理的要素归纳为风险防控、资金筹集、资产营运、成本控制、收益分配、信息管理等六个方面，并逐一提出规范性要求。2财务报表金融企业（包括了 贵金属 股票 外汇 现货等 一系列 衍生品）●资产负债表A、金融企业的资金来源：a、各项存款，包括企业、机关团体、居民的活期或定期存款；b、金融机构同业拆入、存放款；c、应汇或解缴汇款；d、发行债券集资款；e、自有资金，包括资本金和实现利润。B、金融企业的资金占用：a、现金及贵重金属占用；b、各项贷款，包括向企业、机关团体、居民的长短期贷款；c、金融结构同业拆放、往来占用款；d、应收款项；e、买入有价证券；f、租赁资产，包括融资租赁资产和经营租赁资产；g、缴存风险准备金。●损益表A、金融企业收入：a、贷款利息收入；b、同业往来业务利息收入；c、手续费收入；d、证券买卖差价收入；e、融资租赁业务净收益；f、买卖兑换外汇的汇兑收益；g、其他咨询服务业务收益。B、金融业务支出：a、存款利息支出；b、同业往来业务利息支出；c、手续费支出；d、经营业务费用；e、汇兑损失；f、证券买卖损失；g、其他业务支出。●现金流量表A、金融企业的现金流入：a、吸收的存款；b、收回的贷款本息；c、同业拆入资金；d、出售证券投资；e、处置固定资产；f、其他。B、金融企业的现金流出：a、发放贷款；b、存款提取本息；c、同业借出；d、证券投资；e、购置资产；f、其他。3负债比例金融企业的负债率较高，一般在90%左右。金融企业的自有资金要求不得低于一定比例，通常为8%。●资本充足率资本充足率是资本总额与风险加权资产总额的比例，主要衡量其实力和抵御风险的能力。资本充足率=（核心资本+附属资本）月均余额÷∑（各项资产数额×风险权重）×100%A、核心资本：指实收资本、资本公积、盈余公积金和未分配利润的合计。B、附属资本：指呆账准备金、坏账准备金、资产评估储备和累计折旧的合计。C、风险加权资产总额：是将金融企业各资产按照其风险权数加权折算之后的风险资产总计。D、一般规定，现金的风险权数为0，其加权后的风险资产也为0；政策性银行的担保贷款风险权重为10%，其他金融机构的担保贷款风险权重为20%；非金融机构的担保贷款风险权重为50%；信用贷款的风险权重为100%。E、一般银行的资本充足率不得低于8%，其中核心资本与风险加权资产之比不得低于4%。F、资本充足率管理的一个重要含义是要求金融企业资产扩张最高不得超过资本的的12.5倍，资产规模超过这个倍数就应当压缩资产（贷款）或者增加资本。●存贷款比例存贷款比例能从总体上控制资金来源和资金占用情况。存贷款比例=各项贷款的月平均余额合计/各项存款的月平均余额合计×100%存贷款比例=各项贷款旬末平均增加额/各项存款旬末平均增加额×100%A、旬末平均增加额=（上旬末增加额+中旬末增加额+下旬末增加额）÷3B、一般要求，银行的存贷款比例应当低于或等于75%，但由于历史原因，我国的工、农、中、建四大商业银行的存贷款比例均超过75%。●中长期贷款比例中长期贷款比例反映资产流动性的强弱，比例越低，资产的流动性越强。中长期贷款比例=贷款剩余期在1年及1年以上的中长期贷款月末平均余额÷剩余起在1年及1年以上的存款月末平均余额×100%A、该指标一般要求不得超过120%；B、该指标是保证银行信贷资产安全性、流动性的重要指标；C、该指标也是反映固定资产投资规模变化的一个重要指标。●资产流动性比例资产流动性比例反映银行支付能力的一个重要指标，也是保证银行清偿能力的控制指标。资产流动性比例=流动性资产旬末平均余额/流动性负债旬末平均余额×100%注：该指标要求：正常情况下不得低于25%；通货膨胀和利率下降时，可提高这一要求。●备付金比例备付金比例揭示银行对存款支取的保证程度，也是反映银行支付能力的重要指标。一级备付金比例=（存放中央银行款+库存现金）÷各项存款×100%二级备付金比例=（购买的国债+政策性金融债+人民银行融资债）÷各项存款×100%A、一级该指标一般要求不低于5%，中国人民银行要求应当在5%～7%之间。B、通常将人民银行存款与库存现金之和称为一级备付金，将银行购买的国债、政策性金融债、人民银行融资债之和称为二级备付金。C、各项存款为各项存款平均余额。●单个贷款比例A、单个贷款比例是对同一客户的贷款余额与银行资本总额的比例。一般要求不得超过15%，以分散贷款风险。B、对前10家最大客户的贷款总额与资本总额的比例一般要求不得超过50%。C、对单个项目的贷款总额要求不得超过项目投资总额的50%。D、对最大10家客户的贷款总额要求不得超过银行贷款总额的50%。●拆借资金比例拆入资金比例=拆入资金平均余额/各项存款平均余额×100%拆出资金比例=拆出资金旬末平均余额÷（各项存款－存款准备金－备付金－联行占款）旬末平均占款×100%注：中国人民银行要求拆入资金比例不超过4%，拆出资金比例不超过8%。●贷款质量比例逾期贷款比例=逾期贷款月末平均余额÷各项贷款月末平均余额×100%（不超过8%）呆滞贷款比例=呆滞贷款月末平均余额÷各项贷款月末平均余额×100%（不超过3%）呆账贷款比例=呆账贷款月末平均余额÷各项贷款月末平均余额×100%（不超过1%）●其他比例（9）风险权重资产比例=各项风险权重资产月末余额/总资产月末余额×100%（不超过60%）（10）对股东贷款的比例：要求对股东提供的贷款余额，不得超过其缴纳资本金的100%，同时还要求，对股东贷款的条件不得优于其他客户的同类贷款。（11）资金损失比例=逾期贷款报告期各项资金损失之和÷同期各项资产总数×100%（12）负债成本比例=报告期各项成本÷同期负债总额×100%A、各项成本支出包括：利息支出、金融企业往来支出、手续费支出、营业费用、汇兑损失、其他营业支出。B、负债总额为资产负债表中流动负债（减去财政性存款）、长期负债和其他负债之和。C、反映银行吸收各项存款所支付的成本高低。（13）资产盈利比例=报告期利润总额÷同期信贷资产月末余额×100%注：信贷资产是资产总额减去代理政府投资、固定资产、财政性存款、代理贷款之后的差值。一般要求该指标大于1%。（14）实收利息比例=（报告期利息收入－应收利息－待转营业收入）÷同期各项贷款应收利息之和×100%4财务分析清偿能力A、变现能力指标：a、变现率：反映企业可立即变现资产所占的比例。变现率=现金及各项存放款÷流动负债合计×100%注：国际上一般认为该指标值应该在15%～20%之间；对无储蓄存款业务的金融企业来说，用该指标不适宜。b、存款支付保障率：表示存款的多少被用于贷款，多少用来保证日常支付。存款支付保障率=流动资产中的贷款总额÷流动负债总额×100%Ⅰ、贷款总额包括拆放同业、短期贷款、应收款项、短期投资及委托贷款和投资等。Ⅱ、正常情况下，主要从事信用风险业务的银行（如商业银行）该指标较高，一般在80%左右，但在专门从事信托贷款或长期投资业务的银行该指标较低。Ⅲ、如该指标超过100%，表示没有现金储蓄保证提取存款；如低于70%，则可能是吸收存款过多，也可能是银行借入款较多，都对银行获利不利。B、资金保障程度指标：a、独立性指标=所有者权益合计÷资产总额×100%注：比值较高说明银行发展能力有可能较快；但在国外，一般认为高于9%或10%，是不正常的，说明企业存款业务开展的不理想，如果低于5%，则表示资产调度余地很小。b、风险耐力指标=所有者权益合计÷贷款总额×100% （一般在15%左右较好）c、自有资金利润率：收益能力A、净利息率=（利息收入－利息支出）÷利息收入×100%a、该指标越高，说明银行业务的盈利水平，一般不应低于10%。b、一般情况下，净收益与利息收入（毛收益）应该同步增减，但若有利率、特殊性项目和贷款损失准备金之一存在变化时，则可出现不同步增减的情况，一般两者不同步幅度不应超过4%～6%。B、资产收益率=实现利润总额÷资产总额×100%注：一般该指标投资银行比商业银行、储蓄银行高，国外要求该指标最低不应低于1%。C、资本利润率：反映银行经营的资金效益，即银行自有资金经过1年后的获利率。自有资金利润率=利润总额÷自有资金总额×100%管理效率A、贷款损失准备金与总总贷款量之比：注：该指标是银行应付贷款风险能力的反映；贷款损失准备金越高，说明贷款业务风险大，或者是银行过于谨慎；如果该指标超过1%，则表明贷款业务质量差；过低也不好，过低表示银行没有准备足够的资金来应付可能出现的贷款损失。B、呆账损失与总贷款量之比：指在一定时期通过贷款损失准备金弥补了呆账贷款的数额占总贷款量的比率，起伏过大应查明原因。C、净营业收入与呆账损失之比：反映银行通过结清呆账损失之后，银行所创造的净利润，指标越高越好。5资信评级评级指标通常由评级机构自己设计，一般包括信用指标、财务指标和发展能力指标三大类。资信等级通常分为A、B、C、D四级，在同一级内常常区分为三等，如在A级中分为AAA级、AA级、A级。信用指标A、商誉：指合同、协约的执行情况，分为好、较好、一般、差四个档次，一般根据过去经验和社会调查确定。B、企业在银行的信用：包括贷款归还记录和企业在银行的结算记录两个方面。贷款归还记录根据企业逾期和欠息记录确定为优、良、一般、差四个档次；银行结算记录可通过企业在银行的平均存款与贷款比值（即结算记录=银行平均存款/贷款余额）衡量，如果比值大于50%为优，在50%～30%为良，在30%～10%为一般，在10%以下为差。C、企业领导信用：根据企业领导的品德、信誉确定出优、良、一般、差四个档次。财务指标A、净资产：反映企业的总体实力。对于房地产企业，如大于1亿元为一级，1亿元与5000万元之间为二级，5000万元与1000万元之间为三级，少于1000万元为四级。B、资产负债率：反映企业的经济独立性。一级：30%以内；二级：30%～50%；三级：50%～70%；四级：大于70%.C、资产流动比率：反映企业的偿债能力。根据不同行业确定等级值。D、应收账款周转次数：反映企业经营活跃程度和偿债能力。根据不同行业确定等级值。E、存货周转次数：反映企业销售与生产各类情况及偿债能力。根据不同行业确定等级值。F、资产利润率：反映企业资产经营的效率。一级：大于50%；二级：50%～30%；三级：30%～10%；四级：小于10%.能力指标A、企业素质：管理水平、技术水平、职工素质、应变能力等。可分为优、良、一般和差。B、企业地位：企业的知名度、市场占有率、企业与政府的关系等。可分优、良、一般和差。C、企业无形资产：专利权、商标、地理位置等。D、企业抵押资产：指企业用资产担保的贷款额与企业净资产的比值，反映企业创造发展的能力。该指标值定级：一级：0；二级：小于10%；三级：10%～30%；四级：大于30%.在确定信用指标、财务指标和企业发展能力指标三类指标的基础上，根据被评级单位的特点和各指标的重要性对各指标确定权重，然后加权计算出总分，确定其资信等级。

公司财务比公司金融简单。根据查询相关公开信息显示，公司财务工作是很简单的，主要就是了解做账流程，以及后期的做账方式和账务处理，公司金融不简单，金融本身就是一个复杂的命题，包含了很多东西，有关于交易类型的，有关于法律层面的，有的是个人方面的，也有公司层面的。

问题一：问投资公司 是不是属于金融企业 投资公司的范围很广，其实更多时候只是一个名称而已，要看公司投资经营海向，有的是面向实业的，如统一（中国）投资公司等，它做方便面、饮料等，这就不属于金融企业，而主要提供金融服务的多是金融企业，金融企业的产品看不见摸不着，就像银行里存贷款业务，基金业务，保险业务，证券公司股票的买卖等等。还有许多投资公司属于第三方理财类的，像我所在的所在苏州金石投资管理有限公司，这是民营的，也是金融企业。 问题二：投资公司属于什么行业 这要看投资公司的性质。若是国有银行集团下属的投资银行，如中国银行，工商银行的投资公司，就属于金融行业；若是私营投资公司，如商业风险投资公司，就应该介于金融行业和商业公司之间的行业。 问题三：xx投资有限公司 算金融机构吗？ 15分 不算。金融机构是指从事金融服务业有关的金融中介机构，为金融体系的一部分，金融服务业（银行、证券、保险、[1] 信托、基金等行业）与此相应，金融中介机构也包括银行、证券公司、保险公司、信托投资公司和基金管理公司等。 说简单点，判断一个机构是不是金融机构，就看这个机构是不是由金融主管部门(一行三会）批准设立的。 喜欢就请关注 维斗喜帖 问题四：风险投资行业属于金融业的子行业吗？ 在国民经济行业分类中风险投资属于资本投资服务，资本投资服务指的是经批准的证券投资机构的自营投资、直接投资活动，以及风险投资和其他投资活动，行业代码为6740。 问题五：私营投资管理公司属于金融机构吗 不属于。 问题六：哪些行业属于金融行业？ 关于金融的行业主要有银行、证券和保险三大类，分别由银监会、证监会和保监会实施专业监管。银行业包括政策性银行、商业银行、信用社、邮政储蓄、资产管理公司、信托投资公司、财务公司、金融租赁公司等等，证券业包含了股票、期货、基金等等，范围很广。 问题七：金融投资属于什么行业 这要看投资公司的性质。若是国有银行集团下属的投资银行，如中国银行，工商银行的投资公司，就属于金融行业；若是私营投资公司，如商业风险投资公司，就应该介于金融行业和商业公司之间的行业。 问题八：创业投资公司是不是金融企业 楼主，以下是我收集的相关资料，或许对你有所帮助！ 创业投资的组织与管理形式 2004年04月23日15:48 证券时报 我国创业投资的组织形式与管理形式一直是业界关注的问题，本文作者从创业资本的基本形态和是否作为 *** 投资制度的法定组织形式两方面来对创业投资的组织形式和管理形式加以分析，以求获得对创业投资组织形式和管理形式较为客观的认知。(全新优良投资工具，透视股市的智能波段王) 创业投资基金的法定组织形式 综观创业投资发达的国家和地区，创业资本的基本形态有两类：一是 *** 投资形态即投资基金形态，二是非 *** 投资形态即非投资基金形态。在这里我们重点考察“ *** 投资形态”。这种形态不仅是创业投资基本形态的发展方向和创业投资大家族中的主流，而且采取私募型和封闭式。(独家证券内参，365天资讯情报站……) 然而，投资基金只是 *** 投资资金的客观存在形态，在不同的法律制度下，它们作为独立财产主体或独立的经营主体所采取的组织形式和管理模式是不同的。目前，世界普遍实行的创业投资基金组织形式主要有两种：一种是按有限合伙法设立的创业投资有限合伙企业，另一种创投基金的法定组织形式是公司制。 有限合伙制的组织形式在美国创业投资界占主导地位，其普遍实行的基本条件是：所在国家和地区的法律体系均为平衡法体系，制定实行无限责任法和有限合伙法，委托代理信用制度完善，拥有大批具有较强风险控制能力和风险承受能力的投资者及专业投资管理人等。显然，中国现阶段还基本不具备这些条件，尤其我国的法律体系是大陆法系，强调投资主体的资格，至今还没有无限责任法和有限合伙法，再加上中国本土的出资人特别注重对投资活动的决策权和控制权。 本人在对台湾创业投资事业进行考察时，曾专门咨询台湾的同行，为什么台湾很早学习美国，许多创业投资基金公司的负责人都曾长期在美国学习和工作，台湾的创业投资企业却没有照搬美国的有限合伙制而实行公司制？台湾同行的回答很简单，因为台湾的《公司法》沿用的是中华民国的基本法律制度，虽几经修改，但仍属大陆法体系。然而，台湾在推行公司制过程中，善于巧妙地引入有限合伙制的某些有效的治理机制，而且很成功。譬如台湾创业投资以私募方式发起设立公司型基金，设置封闭期，大都委托专业投资顾问机构代理从事创业投资（基金）公司的投资经营活动，并实行委托代理费用制和投资净收益分成的奖励制等。 公司制是按照有限责任公司法或股份有限公司法，并采取私募方式设立的封闭型创业投资基金。公司制创业投资基金制度安排的特点是：在股东与董事会、董事会与经理之间实行双重委托―――代理关系及相应的利益激励和风险约束机制。从这个意义上讲，目前在中国设立的本土创业投资企业中，由两个以上投资者通过入股方式进行 *** 投资的，似乎有点象公司制的创业投资基金，然而由于国家缺乏相关的特别法律法规，在其募资方式、未设置封闭期及内部治理和运作机制等方面还没有真正成为规范的公司制创业投资基金，其制度安排缺乏核心运作机制即委托―――代理和管理机构化的机制，其本质上仍属于现行《公司法》所规定的加工贸易类企业，只不过从事的业务属于投资类而已。 所以，我国现行《公司法》存在许多不适合并限制创业投资发展的规定，必须加以修改。 创投基金管理模式之探讨 在讨论公司制创业投资基金的时候，还涉及其管理模式。由于管理模式的不同，在一定程度上决定其内部治理制度的差异。 一般地，公司型创业投资基金存在两种不同的管理模式：一是自我管理型模式，二是委托管理型模式。 自我管理型模式即创业......>> 问题九：股权投资基金管理公司属于金融行业吗 属于的。 看一下公司是否是备案的私募基金管理人。在基金业协会上可查。

在国内一般认为是一个专业，但是这两个是不同的研究方向。x0dx0a金融学（银行与国际金融）：x0dx0a培养目标：本专业主要为银行和证券投资等金融经济领域，培养符合国际规范化要求的金融管理人才，以适应我国金融市场的国际化发展。培养掌握现代金融学基本理论和金融管理技术与方法，熟练掌握国际金融领域的专业知识和政策法规，熟悉国内外金融机构的经营管理及贸易结算业务，具有较高英语水平及计算机操作能力的，能在银行业、证券业、信托业、保险业、基金业、上市公司及其他经济管理部门和单位从事金融、理财及其他经济管理工作的“应用型、复合型、外向型”高素质专门人才。x0dx0a主要专业课：货币金融学、金融市场学、证券投资学、国际金融与管理、商业银行经营与管理、银行信贷管理学、证券投资学、保险理论与营销、汇率理论与外汇交易、国际结算、期货投资分析、信用管理、个人理财、金融模拟与实验等。x0dx0a就业方向：在各商业银行、保险公司、证券公司、信托和租赁公司、期货经纪公司、基金管理公司、金融管理部门及上市公司从事金融、理财及其他经济管理工作。x0dx0a公司金融学（Corporatefinance），又称公司财务管理，公司理财等。它是金融学的分支学科，用於考察公司如何有效地利用各种融资渠道，获得最低成本的资金来源，并形成合适的资本结构（capitalstructure）；还包括企业投资、利润分配、运营资金管理及财务分析等方面。它会涉及到现代公司制度中的一些诸如委托-代理结构的金融安排等深层次的问题。一般来说，公司金融学会利用各种分析工具来管理公司的财务，例如使用贴现法(DCF)来为投资计划总值作出评估，使用决策树分析来了解投资及营运的弹性。x0dx0a公司金融学主要研究企业的融资、投资、收益分配以及与之相关的问题。对于英文CorporateFinance中国有不同的译法，或译为“公司财务”，或译为“公司理财”，或译为“公司金融”。显然，就中文的字面来看，“财务”、“理财”和“金融”这些概念是有显著区别的。一般而言，企业的“财务”或“理财”是以现金收支为主的企业资金收支活动的总称，是建立在企业的会计信息基础上加以管理的。而公司金融所研究的内容要比此庞大得多。一是它不再局限于企业内部，因为现代公司的生存和发展都离不开金融系统，所以，必须注重研究企业与金融系统之间的关系，以综合运用各种形式的金融工具与方法，进行风险管理和价值创造。这是现代公司金融学的一个突出特点。二是就企业内部而言，公司金融所研究的内容也比“财务”或“理财”要广，它还涉及与公司融资、投资以及收益分配有关的公司治理结构方面的非财务性内容。

包括外部事件，如政治和监管风险、灾难风险、交易对手风险、证券违约风险等。操作风险分为操作失败风险和操作战略风险。操作失败风险来源于内部的操作业务过程中发生失败的可能包括由人、过程或技术的失败导致的风险；操作战略风险来自外部的因素，例如政治制度、监管环境等发生变化而导致的风险。

企业的金融资产包括哪些答:金融资产包括企业的库存现金、银行存款、其他货币资金(如:企业的外汇存款、银行本票存款、银行汇票存款、信用卡存款、信用证保证金存款、存入投资款等)应收账款、应收票据、贷款、其他应收款、股权投资、债权投资和衍生金融工具形成的资产等.下面是会计规定:《企业会计准则第22号--金融工具确认和计量》应用指南规定,金融资产包括:1、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产.包括交易性金融资产和直接指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产.交易性金融资产包括企业以赚取差价为目的从二级市场购入的股票、债券、基金等.直接指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产是指企业基于风险管理、战略投资需要等所作的指定.2、持有至到期投资.指企业从二级市场上购入的固定利率国债、浮动利率公司债券等,符合持有至到期投资条件的资产.3、贷款和应收款项.指金融企业发放的贷款和一般企业销售商品或提供劳务形成的应收款项等债权.4、可供出售金融资产.指企业没有划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、持有至到期投资、贷款和应收款项的金融资产.比如,企业购入的在活跃市场上有报价的股票、债券和基金等,没有划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或持有至到期投资等金融资产的,可归为此类.企业的金融资产有什么特征?有关特征⒈货币性,指其可以用来做为货币或容易转换为货币,行使交易媒介或支付功能;⒉流通性,可以迅速变现,而同时不受价值上的损失;⒊偿还期限,在行使最终支付前的时间长度;⒋风险性,用来购买金融资产的本金是否有受损失的危险;⒌收益性,用收益率来表示,指金融资产所取得的收益与本金的比率.企业的金融资产包括哪些?由上可见如果我们单纯的以会计的划分,企业与货币相关的资产几乎都是金融资产,因为可以带来货币的流量,而且准则中关于金融工具的确认方面还对这些资产划分了四种不同的分类,希望可以帮助到你.

一、金融业的定义 金融业是指从事金融活动的行业，包括各类金融机构、金融服务业、金融市场等活动。它是指利用货币、股票、债券、商品期货等金融工具，对资金的融资、投资和交易，以及金融产品的设计、发行和管理等活动。二、金融业的分类 金融业可以分为银行业、保险业、证券业、投资咨询业、金融担保业、金融信托业、金融期货业、金融租赁业、金融投资业等几大类。三、银行业 银行业是金融业中为重要的一个类别，它指的是在银行、商业银行、农业银行、信用社、城市商业银行、外贸银行等金融机构的范围内，提供存款、贷款、汇款、信用卡等服务的行业。四、保险业 保险业是指从事保险活动的行业，包括寿险、财产险、责任险等，它的主要任务是通过将风险转移给保险公司，为投保人提供保险服务。五、证券业 证券业是指从事证券交易活动的行业，主要任务是为证券投资者提供购买、出售证券的服务，以及提供资金投资者投资的渠道。六、投资咨询业 投资咨询业是指提供投资咨询服务的行业，主要任务是为投资者提供投资咨询服务，包括投资分析、投资策略、风险管理等。财务管理与会计从职能到范围的区别财务管理和会计是企业管理的重要组成部分，它们在企业管理中发挥着重要作用。财务管理和会计从职能到范围都有很大的不同，下面就来详细介绍一下它们之间的区别。 1.财务管理的职能财务管理的主要职能是确保企业的财务活动能够有效地实现企业的经营目标，并且能够有效地控制企业的财务风险。财务管理的主要内容包括财务规划、财务决策、财务报表分析、财务报告编制、财务控制等。 2.会计的职能会计的主要职能是记录、汇总、分析和报告企业的财务活动，以及根据企业的财务活动编制企业的财务报表。会计的主要内容包括会计核算、会计报表分析、会计报告编制、会计控制等。 3.财务管理的范围财务管理的范围涵盖了企业的财务活动，包括财务规划、财务决策、财务报表分析、财务报告编制、财务控制等。财务管理的范围比会计的范围要广，它不仅涵盖了会计的范围，还涵盖了财务规划、财务决策等方面。 4.会计的范围会计的范围主要涵盖了企业的财务活动，包括会计核算、会计报表分析、会计报告编制、会计控制等。会计的范围比财务管理的范围要小，它只涵盖了会计的范围，而不涵盖财务规划、财务决策等方面。 5.财务管理与会计的区别财务管理和会计从职能到范围都有很大的不同，财务管理的职能是确保企业的财务活动能够有效地实现企业的经营目标，而会计的职能是记录、汇总、分析和报告企业的财务活动，以及根据企业的财务活动编制企业的财务报表。财务管理的范围比会计的范围要广，它不仅涵盖了会计的范围，还涵盖了财务规划、财务决策等方面，而会计的范围只涵盖了会计的范围，而不涵盖财务规划、财务决策等方面。从上面可以看出，财务管理和会计从职能到范围都有很大的不同，它们在企业管理中发挥着重要作用，企业要想取得成功，就必须正确理解和运用财务管理和会计的原理，以便更好地控制企业的财务风险，实现企业的经营目标。

企业经济和金融经济的区别在于两者侧重点有所不同。企业经济侧重于研究宏观上的生产、消费、以及商品、服务及资源的分配问题。而金融经济侧重于研究及分析金融市场，以及具体的在金融市场上交易的金融资产的定价问题以及公司金融的运作和治理问题。

1、首先找到公司的资金循环的列表。2、其次在该列表中找到资金循环波动比较大的资金链。3、最后与和资金链波动的同一时间的公司的金融活动对应起来即可从资金循环的视角看待公司的金融活动。

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50%÷10%=5倍杠杆。公司金融中等值系数a计算方法是用账户中资金的附送盈亏比例除以所投资资标的的盈亏比例，例如，标的资产上涨10%，账户内资金上涨幅度为50%那么杠杆倍数就是50%÷10%=5倍杠杆。

金融企业主要包括银行业、保险业、信托业等。金融业是指与银行有关的资本合作社，包括保险业。除工业经济行为外，其他与经济有关的是金融业。金融企业是指在执行金融业务时需要相应监管部门许可的企业。金融企业的具体分类1.金融服务企业。货币金融服务企业可以理解为包括邮政储蓄银行、国有商业银行、股份制商业银行在内的银行；2.保险业。保险业金融业可以理解为各种保险公司，如财产保险公司等；3.证券。包括取得证券营业执照的证券公司、期货公司等；四、信托。包括信托投资公司等；5.其他金融企业。其他金融业可以理解为基金租赁公司、基金管理公司等各种可以提供贷款服务的公司。金融与国家发展密切相关，经济和金融业发展迅速，建立了主体多元化的期货市场。

公司理财注重的是为了挣钱未来的钱如何花钱,面对的过去，公司理财的问题很大一部分就是在考虑的是通过协调平衡各种方案,有些可定量,有些可以做到定性.公司理财仅限于投资即怎样运用好现有财力，公司金融范围更广些包括投资，融资

分行不同于支行，分行主要是处理综合业务，包括：审核、审批、放款、业务类型归纳、产品研发，有些也有吸纳存款、集合贷款资源、存取资料（如房产证等）等等。这个部门是一个集合部门，一个权利部门。基本上大多数的资料审核和发放贷款都是有分行处理的。一般行政的较多，业务的较少。银行有非常多的部门，下面是具体的部门职能：1、办公室：组织总行办公，负责综合协调、公文处理、督办查办、保密档案、分行行长会议和其他重要文件的起草、宣传联络、来信来访以及总行本部行政、财务管理。2、管理信息部 ：主管全行的业务统计和信息工作,负责汇总和编制各类业务统计报表，对全行经营管理状况进行综合分析评价，组织调查研究，在国际互联网发布信息，搜集处理各类经济、金融信息。主管总行办公自动化工作。3、计划财务部 ：编制全行的资金营运计划、财务计划、基建计划和其它综合经营计划，监督计划的执行情况。负责资产负债比例管理、财务管理、利率管理，负责全行的基本建设和固定资产管理。考核分行行长和部门目标责任制执行情况。扩展资料监管目的（1）维持金融业健康运行的秩序，最大限度地减少银行业的风险，保障存款人和投资者的利益，促进银行业和经济的健康发展。（2）确保公平而有效地发放贷款的需要，由此避免资金的乱拨乱划，防止欺诈活动或者不恰当的风险转嫁。（3）金融监管还可以在一定程度上避免贷款发放过度集中于某一行业。（4）银行倒闭不仅需要付出巨大代价，而且会波及国民经济的其它领域。金融监管可以确保金融服务达到一定水平从而提高社会福利。（5）中央银行通过货币储备和资产分配来向国民经济的其他领域传递货币政策。金融监管可以保证实现银行在执行货币政策时的传导机制。（6）金融监管可以提供交易帐户，向金融市场传递违约风险信息。参考资料来源：百度百科-金融监管

天房发展属于保障房建设的龙头。保障房概念股一览： 中天城投000540:国内开发保障房住房最大的房地产上市公司　　招商地产000024:深圳保障房和前海概念双龙头　　中国建筑601668:股价最低的保障房概念　　北京城建600266:拥有北京地方国企背景　　首开股份600376:项目储备丰富　　金山开发600679:在工业园区和海岸线建设开发方面有很大空间　　城投控股600649:上海保障房建设主力军　　福星股份000926:武汉城中村改造最大受益者　　格力地产600185:受益于重庆、港珠澳大桥等规划　　渝开发000514:代表市政府进行土地储备整治和土地出让等　　合肥城建002208:合肥旧城改造最大受益者　　西藏城投600773:题材丰富，保障房仅是其中一项　　华发股份600325:珠海保障房龙头　　云南城投600239:未来将受益于昆明滇池开发和大量城中村改造　　栖霞建设600533:江苏保障房建设龙头　　天房发展600322:天津保障房建设龙头　　鲁商置业600223:山东保障房建设龙头

这两支股票都非常不好。理由，所有趋势线，均线都跌破。所有支撑线都无像样的反弹就被轻易击穿。目前（2010年5月7日）大盘情况并不乐观，可能会反弹，但已是多头陷阱。下降趋势已经形成，不是高手，建议不要碰。等待就是赚钱。

综合投资建议：天房发展（600322）的综合评分表明该股投资价值一般（★★★），运用综合估值该股的估值区间在8.13-8.94元之间，股价目前处于低估区，可以放心持有。12步价值评估投资建议：综合12个步骤对该股的评估，该股投资价值一般（★★★），建议你对该股采取观望的态度，等待更好的投资机会。行业评级投资建议：天房发展（600322）属于房地产经营与开发行业，该行业目前投资价值较好（★★★★），该行业的总排名为第2名。成长质量评级投资建议：天房发展（600322）成长能力较差（★★），未来三年发展潜力一般（★★★），该股成长能力总排名第665名，所属行业成长能力排名第50名。评级及盈利预测：天房发展（600322）预测2009年的每股收益为0.12元，2010年的每股收益为0.17元，当前的目标股价为8.13元，投资评级为买入。

是的。根据查询天津房地产集团官网得知，天房大厦现因建设资金不足进度受到影响，开发单位正想尽办法筹集资金，以便加快推进工程建设，具体开工时间以天房大厦官方通告为主。

在天津本土属于大型国有房地产企业，上市企业，实力雄厚，受政府大力支持。很多廉租房，经济适用房，形象工程，商品房，高端住宅等，都有天房集团的身影。福利待遇不错，人员比较臃肿，论资排辈严重。

天房天泰项目坐落在中环线内，是由天房集团开发的住宅项目，项目具体位置位于河北区天泰路696号。周边立体交通网络发达。处于北运河畔，问津园、北洋园、桃花堤三园环抱；5公里可达天津西站、凯莱赛商圈和天穆商圈，7公里即至老城厢商圈；项目东南侧是幼儿园规划用地，一路之隔即育婴里小学，周边名校围绕；既是宜居之地，还是生态环境、交通、教育、人文生活的聚合。

天房崇德园位于 南开区 红旗南路263号，是由天房集团在南开区打造的70年住宅项目。项目目前为二期产品，二期主推洋房及叠拼别墅，洋房为157平米3居、186平米4居户型；叠拼别墅为240—257平米4居户型，比较适合改善的自住客群。项目的主要卖点：1.交通方便。项目距离地铁6号线与3号线换乘站红旗南路站仅800米左右的距离，且周围有多条公交经过，交通便利，方便出行。2.配套齐全，项目所在位置为老天津理工大学原址。项目紧邻水上公园，生态环境优越。周围的生活配套设施基本完善，临近奥城商圈总体而言，这是一个南开区的改善型住宅项目，周围环境比较好，小区品质较高但户型偏大、价位比较高，适合南开区的改善型客群

天房北宁公元位于河北区 思源道与育红路交口，中环线盐坨桥东侧，北宁公园北门对面的住宅，是由天房集团在河北区开发的刚需型住宅项目，目前在售，以31层到顶的高层产品为主，2梯4户，均为南北通透的产品，毛坯交房。项目主要优势：1.交通方便。项目位于中环线上，紧邻地铁3号线铁东路站，公交线路比较多，无论自驾出行还是地铁出行均比较方便；2.生活配套比较齐全，周围的购物、医疗等基本生活配套完善，满足业主的基本生活需求；3.周围生活环境非常好，楼盘紧邻北宁公园，可满足业主的娱乐需求，放松身心，特别适合有小孩或者老人的家庭居住；4.天房的项目，性价比比较高，价位合理，适合刚需客户。

天房发展股东会否决在章程中加入党委党建的内容是不明智的。一位高级别反腐调查人员在对两家企业最高管理层发表讲话时，批评两家企业的董事长忽视了他们的另一身份——各自企业的党委的负责人。该调查人员表示，两位董事长的错误在于，只关注这一合并的商业实际问题，没有讨论如何加强党对合并后企业的影响。扩展资料：因为中国约五分之一的经济产出来自国企。在应对长期经济放缓的努力中，提高国企效率和盈利能力是一项关键环节。但受彼此冲突的、对改革内涵的看法影响，国企改革努力的方向时不时地摆来摆去。保守的派系则认为，加强党的控制对于根除国企腐败、恢复国企纪律至关重要。国有股占多数的企业，几乎全都在公司内部设立了党委，但也有一些混合所有制企业未设立党委。理论上说，党委会就如何遵照党的政治目标来管理国有集团向企业高管提供建议。保守改革倡导者已呼吁恢复党委的地位。另一方面，国资委在试点将赋予国企董事会更大的高管任命权的改革方案。目前，多数国企高管由国资委和中共人事部门共同选定。

天房万欣城位于天津市津滨大道附近东至月牙河、南至津滨大道、西至芳馨园、北至成林道。由天房集团开发，项目目前在售主要为高层和小高层。周边商业配套齐全，距离河东万达和红星美凯龙商场只有1.2公里。项目优势：1、交通便利项目南街，项目北靠成林道，南面为津滨大道，东边紧挨昆仑快速路，路网发达自驾出行方便。距离规划中的地铁四号线东兴路站300米。2、周边商业配套齐全，周边2公里内分布着红星美凯龙、万达广场、华润万家超市、家乐福超市。项目劣势：1、醒目周围紧邻公路，环境比较嘈杂2、项目周围老小区较多，人员比较杂3、项目由天房集团开发，天房做保障住宅起家。楼盘品质一般

天房意境项目坐落于天津市津南区梨双公路南侧双港新家园内，景荔道与汇川路交口东南侧。天房意境项目是由天房发展控股全资子公司天津市华亨房地产开发有限公司开发建设，项目四至范围为东至新家园路，西至汇川路，南至景茗道，北至景荔道。从市中心可有6条主干道路通往双港新家园天房意境项目，304、682、705路等五条公交线路已开通，未来地铁6号线直接贯穿整个双港新家园。基本信息开盘时间：2014-08-01入住时间：2014-04-01物业类型：住宅,别墅装修情况：毛坯建筑类型：联排别墅,双拼别墅,小高层,高层开发商：天津市房地产投资（集团）股份有限公司楼盘地址：双港新家园景荔道与汇川路交口查看地图>>主力户型：2室1厅1卫107平米；2室2厅1卫102平米（全部户型）建筑面积：86660平米规划户数：1950户产权年限：70年容积率：住宅0.8绿化率：45%物业费：住宅:1.8/平米/月物业公司：天房华升物业管理公司

开盘时间：天房美域2007年初；入住时间：天房美域一期2007年9.30月、10月15日。项目概况：“天房_美域”项目位于天津市中心城区的西南部，为中心城区常年主导风向的上风口，空气新鲜，地理位置优越。南侧距外环线约1.5公里，东侧比邻卫南洼风景区、梅江生态居住区，北侧距体育中心2.5公里，西北距水上公园3公里。规划四至范围：北起雅乐道，南至集美道，西靠昌凌路，东临卫津南路。地块四周被市政道路分隔，形成明显的边界感。天房美域项目分两期组团式开发，项目总建筑面积46万平米，开发的延续性相对较好。规划为公建、中学、幼儿园、会所的复合型社区；容积率1.5，规划以9、11、17层短板为主，全部南北朝向，共有3320套商品房，车位比1：1，主流户型90-140平方米，在户型面积比中，一室60-75平方米，80平方米跃层，二室90-122平方米，三室130-155平方米。一期规划建筑面积55251.6_，住宅51960.6_，商业3291_，21栋楼六个组团。设计理念：整个小区的景观设计在尊重原有建筑设计的基础上，形成的组团——“岛”的概念。不同特色的独立组团，均质化的空间就是整个景观设计的重点。公共空间的纯净自然使进入社区的每个人感受到大自然的气息，漫步其中，身心愉悦，而当各自回到自己组团时，踏阶而上，扑面而来的是几何线条强烈的线性空间，登堂入室时站在观光电梯内更会被“岛”的线性空间优美立面而倾倒。每个“岛”的线性空间各有特色，“岛”内采用不同特色的植被品种和公共空间形式，使每个“岛”各具特色，风格迥异。景观将整个居住区划分为四种风格的大组团关系。英伦风情的浪漫、法国风格的精致、德国的严谨、荷兰的田园风格，满足不同居住人群的需求。“绿环”以及“海河”串起四大组团，同时形成了主要的观赏散步道。小区实施人车分流体系，沿小区外部建立车行道，并设地下停车场和地上车位解决了机动车出入及存放问题，自行车尽量在小区出入口的位置解决，区内只设步行道路，此举对景观设计极为重要。小区出入口处设立导向图，明确各建筑物的具体方位。商业街空间，景观设置将运用空间的韵律感，加强商业街的区域感，同时强调小区东西两大片区的联系。景观设计特点：天房美域景观总体规划设计的思路务求挖掘天津城市独有的城市文化底蕴，营造一个具有领域感的高品质社区，努力探索具有前瞻性的大型居住社区模式，引导社区居民的居住参与性，将人和持续的环境和谐统一起来。目前正在销售的是二期北区户型，分别为9、11、17层的小高层和高层产品。北区规划沿用一期组团式规划设计风格，并且处于整个天房美域的中心主景观区周围。社区内出行便利，景观视野绝佳。基本信息小区地址：卫津南路立交桥向南200米物业类型：普通住宅开发商：天津市房地产发展（集团）股份有限公司物业费：1.80元/平方米·月物业公司：天津天房物业有限公司总户数：3320户停车位：3320绿化率：45%容积率：1.5总建筑面积：460000平方米房价走势天房美域10月均价17159元/平米，比9月上涨1.05%李七庄板块10月均价14841元/平米，比9月上涨5.17%周边配套学校王兰庄中心小学、兰雅幼儿园；交通王兰庄(161;161;168;168;306;306;710;710;710区;710区;826;826;832;832;津西2;津西2)；购物国美电器王兰庄店、福苹乐烟酒超市、津工超市NO.572、明祥瑞便利店、天津家电商城、天津市众客旺平价超市；美食帅鹏美食城；银行天津农商银行ATM、天津农商银行ATM、天津农商银行ATM；娱乐活动内部配套:【餐饮配套】永生酒家【学校教育】小区内建有中学、幼儿园、滨湖小学【周边】滨水、环湖、464【邻近银行】农村合作银行津兰分理处【商业环境】大型社区商业、超市、体院北商业圈【标志建筑】水上公园【其他配套】体育中心、卫南洼风景区会所、大型社区商业、幼儿园、中学；

天房雅韵坐落于东丽区东南半环快速路（昆仑路）与外环线交汇处向东一千米。天房雅韵打破传统布局，将空间打造成错落不同的空间尺度，围合出尺度宜人的社区空间，大大减弱了全点式社区带来的空间单调和无序感，行程高低、点板、疏密的多样变化，丰富了社区内部空间构成，并形成限价房紧密、均质、相互渗透的庭园景观空间，突出居住的均好性，让大多数居住者享有同等的环境资源和居住舒适度。基本信息开盘时间：2009-06入住时间：2011-06物业类型：住宅,别墅,商住装修情况：毛坯建筑类型：小高层,高层开发商：天津房地产发展（集团）股份有限公司楼盘地址：东南半环快速路（昆仑路）与外环线交汇处向东一千米查看地图>>主力户型：2室2厅1卫81平米（全部户型）建筑面积：360000平米产权年限：暂无容积率：住宅2绿化率：45%物业费：住宅:1.45/平米/月

天房发展成立于1981年，是天津市首家以房地产开发、经营为主的大型企业集团，也是天津市首家房地产企业上市公司。共开发累计面积1400万平米，其中有体北、小海地、万新村、川府、王顶堤等大型居住区；近几年开发的项目主要有瑞江花园、海景假日、城南新世家、天房美域、吉利经典等中高档住宅小区，同时还有吉利大厦、旅馆街以及海河改造节点工程海河水上运动大世界等商业公建项目。天房峰阁－建筑设计规划：北京新纪元建筑工程设计有限公司天房峰阁－环境设计公司：北京昂众同行建筑设计顾问有限责任公司天房峰阁－开发商：天津市房地产发展（集团）股份有限公司天房峰阁－销售商：天津市天房房地产销售有限公司天房峰阁，占地面积27919.2平方米，总建筑面积80000平方米，，其中住宅66000平米，商业14000平米，容积率2.87，绿化率不低于45%，由八栋围合式建筑相互组成，位于南开的核心位置，宜宾西道、冶金路等联纵而成的交通路网，配搭地铁2号线形成独特的立体交通系统，在城市繁华与品质生活中进行自由切换，为南开打造一个舒适而极具质感的现代化人文社区。现代、简约的建筑风格，外立面细腻与柔和的质感勾勒出天房峰阁俊朗的建筑线条；建筑内部采用剪力墙架构设计，带来极富变幻的活性空间；持久耐用的保温型材，达到环保节能的同时，更大大降低了日常生活中的能源消耗。在户型设计上我们更是追求舒适、整体、和谐的统一原则，空间尺度合理，讲究动静分区，干湿分离，强化客厅与卧室间的较大使用率。在景观设计上我们以实用、节能、健康为主要规划原则，为小区内营造多种不同主体的景观绿地，筛选了多种珍贵花草并保留十余株原生大树作为园林景观的重要组成部分，使天房峰阁具备了城市中不可多得的自然景观亮点。特别规划的人车分层分流、双向入口体系，将安全、安静、便捷与流畅植根社区之内，让业主真正感受到现代化的全方位舒适生活体验。完善的周边生活配套和基础设施，集休闲、娱乐、教育、高科于一体，进得城市繁华，退可悠然自得。内部配备方面,智能物业管理平台以及专业的服务团队，全天候24小时内从不停歇的完善的立体式保安措施，在确保内部绝对安静安全的同时更彰显社区的高贵品质。天房峰阁。天房发展倾心力作，见证人居标准再升级，构建南开新峰阁！天房峰阁部分精装修。基本信息小区地址：宜宾西道4号物业类型：普通住宅开发商：天津市房地产发展（集团）股份有限公司物业费：1.80元/平方米·月物业公司：天房物业管理有限公司总户数：665户停车位：停车位:75%绿化率：45%容积率：2.87总建筑面积：80000平方米房价走势天房峰阁10月均价18051元/平米，比9月上涨7.40%向阳路板块10月均价14237元/平米，比9月上涨1.94%周边配套学校天津大学现代科技有限公司普仑帝静电喷涂成套设备中心、天津理工大学博爱医药科技园、第二十一幼儿园、三十七幼儿园、川府里小学、南江里小学、南开66中学、南江里小学分校、雅安道小学、天津华泽高级中学；交通密云南里(3;3;836;836)、西昌里(3;3;836;836;858;858)、嘉陵南里公交站(678专;678专)、南江里(852;852;863;863)、川府新村(662;662;851;851;851区;851区;863;863;905;905)、田川里(662;662;851;851;851区;851区;863;863;905;905)、川府新村(川府新村公交站)(852;852)；购物天津市南开区鑫汇食品部、天津市南开区鑫汇食品部、津工超市NO.427、凯兴实业/凯惠综合贸易商行、奕友机动车服务有限公司、世纪好又多超市全国连锁NO.0888、顺众超市长江道万科店、华润万家便利超市、津工超市NO.92、志远成食品超市宜宾西道店；天津市南开天泽门诊部、南开圣仁门诊、南江里社区卫生站、南开明仁门诊部、易川里社区卫生站、华锋康复中心、__中医门诊、妙仁堂门诊部；美食汇瀛大酒楼、天津市天泉茶庄、春阳美食园、金中光饭店、恩来顺、饼中王美食城、饼中王美食城、德鸿利美食园；银行浙商银行南开支行、浙商银行南开支行、建行昔阳里分理处、中国建设银行天津分行南开支行昔阳里分理处、农行五金城支行、工行天津北城支行、工行黄河道支行、浦发银行ATM、天津银行长康支行、天津银行ATM；娱乐活动内部配套:会所咖啡厅洗衣店餐厅美容美发歌舞厅停车场；

赚了。按照你的这个交易例子。买卖佣金和印花税都按最低额收取。每笔5元，共15元。

北京燃气集团电话是96777

天房万欣城位于天津市津滨大道附近东至月牙河、南至津滨大道、西至芳馨园、北至成林道。由天房集团开发，项目目前在售主要为高层和小高层。周边商业配套齐全，距离河东万达和红星美凯龙商场只有1.2公里。项目优势：1、交通便利项目南街，项目北靠成林道，南面为津滨大道，东边紧挨昆仑快速路，路网发达自驾出行方便。距离规划中的地铁四号线东兴路站300米。2、周边商业配套齐全，周边2公里内分布着红星美凯龙、万达广场、华润万家超市、家乐福超市。项目劣势：1、醒目周围紧邻公路，环境比较嘈杂2、项目周围老小区较多，人员比较杂3、项目由天房集团开发，天房做保障住宅起家。楼盘品质一般

房地产板块上涨中吹到点风的股票，10年土地储备太少。不具备价值重估的潜力。但是在整个地产板块的带动下。也不至于跌多少。市场价格优势，不代表后期涨幅优势。不看好天房发展。

我不是大神但是让我选的话 我选600322天房发展！基本面是一部分 个人感觉技术面比基本面要实在点 毕竟大家看盘 还是技术分析 基本面F10里的东西 可能会有虚假的东东！最终还是要看庄家的强度！要我说选择 600332的理由 那就是强势回踩年线 在年线上方做出一个上攻动作 然后上攻 你可以看看成交额 急速下降 ！津滨发展也不是太坏 画出趋势线 冲破 回踩 配合MACD 均线金叉 进场就可以了！

个人认为明天还会跌!!!! 继续持股坚持下去吧 坚决不割肉(我也这么做) 但到了万不得一的时候在说吧(个股不好) 但个人看发下星期一有可能回升的几率在30%左右!(大盘不是个股) 以上纯属个人建议,仅供参考 看情形股市必然往下走了(数日内回升几率不高,可以说几乎接近零.更别说反弹了,但也不会天天跌停,如果天天停跌到好了!这时政府而反要出来拉了 呵呵 个股可能会有吧.)为何如此成功原因政府的这次偷袭成功的无话可说.还有各种不当的因素造成!!! 其实不想被套老的话是30日那天走最好了,但时间已过现在割肉损失就大了!而且牛市不言割肉!!!!!(没结束) 真想想他们说的明天能反弹就好了 55555555555555555555555555555555

上市公司的股东可以通过大宗交易市场或者集中竞价市场的进行卖出持有股票。但是，对于持有上市公司股份在5%以上的股东会有所限制。根据《证券法》规定，当上市公司的股东持有上市公司已发行的股份达到5%后，其所持该上市公司已发行的股份比例每增加或者减少5%时，应当依照规定进行报告和公告。在报告期限内和作出报告、公告后两日内，不得再买卖该上市公司股票。而中小投资者股东并不需要进行报告和公告。并且，根据减持《实施细则》规定，减持上市公司非公开发行股份时，在解禁后12个月内不得超过其持股量的50%；通过大宗交易方式减持股份，在连续90日内不得超过公司股份总数的2%，且受让方在受让后6个月内不得转让；通过协议转让方式减持股份导致丧失大股东身份的，出让方、受让方应当在6个月内继续遵守减持比例和信息披露的要求；董监高辞职的，仍须按原定任期遵守股份转让的限制性规定。而且，上市公司董事、监事、高级管理人员、持有上市公司股份5%以上的股东，将其持有的该公司的股票在买入后6个月内卖出，或者在卖出后6个月内又买入，由此所得收益归该公司所有，公司董事会应当收回其所得收益。但是，证券公司因包销购入售后剩余股份而持有5%以上的股份的，卖出股票不受6个月时间限制。

天房璟悦府位于北辰区北辰道北侧，东至地铁一号线停车场，南至北辰道，西至外环西路，北至天津市松宝跨世纪商贸城有限公司，距离地铁一号线刘园地铁站约500米。天房璟悦府项目分三期建设，南区，中区，北区。天房璟悦府自身配备幼儿园和市重点中学，还有6万平米大型商业包括餐饮，娱乐，购物和大型超市，紧邻地铁一号线，与二三号线进行无缝换乘。天房璟悦府规划有幼儿园，中学，与市重点中学接洽中，后期将引进。项目优势： 1 天房集团开发打造，天房集团作为天津市本土最大的开发商，在天津开发了不少项目，总体来说还不错。 2 距离地铁一号线刘园站很近，出行方便，公交周边没有问题。 3 小区的体量不是很大，内部的配套非常完善，有自然水系，居住舒适度非常的高。 4 北辰区之前发展的比较慢，这几年也在逐渐的发展，有一定的升值空间。项目劣势： 相比于淮河道板块的几个项目，天房的项目价位偏高。 综合来说

津滨。天房发展与津滨发展还是津滨更重要因为最具活力、开放程度最高、吸纳人口最多的都市圈，自然也成为房企竞相争夺的战略要地。

大智慧信息地雷 发布时间:930天房发展600322天房发展：正讨论非公开发行事项，自3月8日日起停牌 天房发展(600322)公司正在讨论非公开发行事项，相关方案有待进一步论证，存在重大不确定性，故公司股票于公告之日起开始停牌，公司将及时披露该事项的进展情况，并尽早复牌。公司经营情况正常，2006年度报告将按预约日期披露。

不会。天房发展自上市以来，共分红16次，共分红5。96亿元。就目前的发展情况来看不会出现退市风险。ST股票是指沪深交易所对财务状况或其它状况出现异常的上市公司股票交易进行特别处理的股票。

天房集团2016年从市建委划归国资委.天房集团，即天津房地产集团有限公司，由天津市大型房地产国企——天房集团、房信集团于2014年7月整合重组而成，被誉为城市建设的‘主力军、房产开发的‘国家队"和民生改善的‘排头兵"”。在三十多年发展壮大的进程中，集团先后支持建设了体院北、王顶堤等14片大型居住区和引滦入津、天津站、天塔等城市地标性的重大项目。截止2014年，集团年营业收入、利润总额较十年前增长几十倍，旗下包括2家上市公司在内的全资、控股二级企业几十家，参股天津生态城投资开发有限公司、天津滨海农村商业银行等数家优质企业，拥有房地产开发一级资质、施工建设一级资质、工程监理甲级资质、物业管理一级资质和“全国高新技术企业”等一批重要认证。同时，集团已连续10年位居“中国房地产百强企业”前列，连续4届荣膺“中国企业社会责任特别金奖”，并于2013年问鼎榜首，还相继获得“中华慈善突出贡献单位奖”、“中国保障性住房典范企业”、“中国房地产诚信企业”等30多项殊荣，天房美域、天津大剧院等项目被授予中国工程建设领域最高荣誉“詹天佑奖”和“鲁班奖”。

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天房翠海红山坐落在成林道北侧，登州路与程新道交口东南侧，项目北邻城市主干道卫国道，南邻成林道，西接东南半环快速路，是天津市中心与滨海新区的枢纽地带。天房翠海红山开发商：国企上市公司天津市房地产发展（集团）股份有限公司。天房翠海红山社区总建筑面积近11万平米，26栋14层小高层。小区绿化率45%。地下车库电梯直达居住楼层。两梯三户、两梯四户全明户型设计，其建筑空间以83-99_舒适两居为主、65_一居室和130-150_三居室为辅，1061户，赠送1050个景观露台。【餐饮配套】：肯德基、大韩酒楼等【文化体育】：河东公园【学校教育】：天津工业大学、天津医学院、军事交通学院、民航学院、河东体校、东丽区职业教育中心学校、香山道小学中学、嵩山道中小学、天山路中学、盘山道中学、102中学、天津八中；【周边】：、总队、程林、盘山、香山、河东中；【商业环境】：河东家乐福、卫国道易初莲花、华润超市等【其他配套】：农业银行天山路分理处、商业银行东联支行、工商银行万新村支行、农业银行建东支行、农业银行成林庄支行小区内部景观配套公交：861、28路在登州里站下，直达本项目；681、866、847等多条公交到下前行可达。南临津滨大道，西接东南半环快速路，北面临近卫国道，东面紧邻规划中的成林道至外环线立交桥。结构：框架小高层供水：市政供水供气：市政供气采暖：市政供暖电梯服务户数：两梯三户、两梯四户通讯：小区局域网26栋14层小高层停车位:1：0.88占地面积:5500平方米建筑面积:110000平方米开工时间:2009-05-01竣工时间:2011-05-01开发商:天津市房地产发展（集团）股份有限公司投资商:天津市房地产发展（集团）股份有限公司物业管理公司:天津市天房物业管理有限公司物业顾问公司:天津市天房物业管理有限公司建筑单位:天津市房地产发展（集团）股份有限公司代理商:天津市天房房地产销售有限公司景观设计单位:北京昂众同性建筑设计顾问有限责任公司按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国农业银行工程进度:封顶阶段，准现房(2011-09-28)产权年限:70年户数:总户数1061户当期户数1061户基本信息小区地址：成林道北侧,登州路与程新道交口(大韩酒楼旁)物业类型：普通住宅开发商：天津市房地产发展（集团）股份有限公司物业公司：天津市天房物业管理有限公司总户数：1061户停车位：1：0.88绿化率：45%容积率：1.80总建筑面积：107000平方米房价走势天房翠海红山10月均价12834元/平米，比9月下跌0.95%程林街板块10月均价12800元/平米，比9月下跌0.47%周边配套学校天津市东丽区工业区小学、秀双语幼儿园河东区二园；交通工地(28;28;653;653;861;861;机场专线4;机场专线4)、杨台(28;28;653;653;861;861;机场专线4;机场专线4)；购物福旺隆自选超市程林庄店、津工超市配送中心、津工超市NO.170、鲁宁便利商店、家旺家自选超市、天津劝业家乐福超市有限公司、津旺隆超市；二村社区卫生站、天津东丽健源门诊部；银行中国工商银行天津分行程林庄储蓄所、工行程林支行、中国银行天津空港物流支行、农行程林庄支行；娱乐活动内部配套:天津工业大学、天津医学院、军事交通学院、民航学院、河东体校、东丽区职业教育中心学校、香山道小学中学、嵩山道中小学、天山路中学、盘山道中学、102中学、天津八中；；

项目是由天房集团开发的住宅项目，项目具体位置位于河西区台儿庄路与海津大桥交口西侧。项目定位于刚需偏改善群体，主力户型是106平的两居和123平的三居，预计2018年8月底交房。 项目优势： 1 天房集团开发，品质有一定保障，天房集团作为天津市本土房企，近几年在天津打造了不少的项目。 2 地理位置优势，项目地处河西区，又处于黑牛城道商圈，地理位置优势凸显。 3 周边配套完善，商业津工超市，银河购物广场，医院有天津环湖医院，业主生活能得到一定的满足。 4 交通发达，临近地铁1号线陈塘庄站，自驾可以走黑牛城道和昆仑快速，非常的方便。 5 刚需户型设计，户型方正，没有浪费空间，利用率高。 项目劣势： 小区业主比较多，自住密度大。 总的来说，作为市区性价比比较高的新房项目，适合在市里上班的刚需客户。