租赁三要素

租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面：节税；降低交易成本；减少不确定性。租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利。但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。扩展资料：根据我国《合同法》第215条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”据此规定，我国租赁合同的形式为：1、租赁期限为6个月以下的，可以由当事人自由选择合同的形式。无论采用书面形式还是口头形式，都不影响合同的效力。2、租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式的，不论当事人对租赁期限是否做了约定，都视为不定期租赁。根据我国《合同法》第224条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的。承租人应当赔偿损失。”承租人转租租赁物须经出租人同意。转租与债的转移不同。转租期间，承租人与出租人的租赁合同继续有效。第三人不履行对租赁物妥善保管义务造成损失的，由承租人向出租人负赔偿责任。承租人未经同意而转租的，出租人可终止合同。根据合同法第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。据此，在租赁合同有效期间，租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的。租赁合同对新所有权人仍然有效，新所有权人不履行租赁义务时，承租人得以租赁权对抗新所有权人，这在学理上称之为“买卖不破租赁”。参考资料来源：百度百科-租赁

租赁分为经营租赁和融资租赁这两种形式：经营租赁是由租赁公司向承租单位在短期内提供设备，并提供维修、保养、人员学习等的一种服务性业务，又称服务性租赁。融资租赁是由租赁公司按承租单位要求出资购买设备，在较长的合同期内提供给承租单位使用的融资信用业务，它是以融通资金为主要目的的租赁。

法律分析：一是对象不同。承包经营是以一定的生产经营任务为标的，对象是经营成果;租赁经营则是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的，对象是资产。二是所有权与经营权分离的程度不同。承包的经营者具有生产经营、人事劳动管理、职工奖惩等权利，但这些权利是在上级行政主管部门的一定控制下行使的，其自主权是不完全的;租赁经营中两权分离的程度更彻底，企业不再是行政主管部门的附属物，经营者不仅具有企业机构的设置权、收益分配权、生产经营决策权、对职工的录用和解聘权等，而且还可以根据市场需求调整企业的经营方向，并且按照国家有关规定办理变更登记手续。三是经营者所承担的风险大小不同。承包经营者完不成任务时，只是视情节轻重追究其行政责任和经济责任。如适当扣发工资和奖金等;租赁经营者则实行财产担保。承租人必须出具与租赁财产成一定比例的现金作为担保，或者是要由具有相同财产可资担保的保证人等。在权益、风险、动力等方面都要比承包经营高。四是企业留利的归属不同。实行承包经营的企业，由税后利润形成的新增资产仍属企业，而不属于承包经营者个人;租赁经营的承租者在租赁经营期间所形成的资产增值部分则全部或者部分地为承租者所有。五对外开展业务的名义不同租赁合同一般是一方租赁另一方的场地以自己的名义进行经营活动，并交纳一定的租赁费用。承包合同是一方以另一方的名义从事经营活动，并交纳一定的承包费用。法律依据：《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《农村土地承包法》第二十四条 国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。 土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。 登记机构除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。

　　租赁与租借的区别如下：1、租借是将自有资产有偿提供给外方使用，会有经济利益流入；租赁则是从外方有偿租入自己没有的资产，会产生经济利用流出。2、租借是企业的经营活动，融资租赁则属于筹资活动。3、租借时间租借一般是短期的，仅几小时、几天或几个星期；租赁则一般都是较长时期。以租用汽车为例，如在周末或急用时租用一辆汽车，属于租借业务；如果租用这辆汽车一年或更长时期，则就属于租赁。4、 租用品种大体上说，租赁物件多为企业生产所需的专用设备或是价值昂贵且需长期使用的机械设备。而租借物品则以通用性的物件为主，如日常生活用品、偶而使用的建筑机械等。5、 使用管理由于租借物件属短期租用．因而对这类物件的维护、保养、管理等工作．统由租借人自行负责。而租赁物件，如融资性租赁．由于长期租用，上述一些管理工作。统由承租人自理。6、 行业组织情况因具体经营情况不同。租借业和租赁业被作为两个各自独立的行业．尽管某些租赁企业也兼营租借业务．例如汽车。但这毕竟限于少数物件。各国政府在税收和某些优惠政策方面。也是根据两个行业的不同情况而区别对待的。【慈溪律师】http://www.lawtime.cn/cixi

租赁：是一种以一定费用借贷实物的经济行为。在这种经济行为中，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用。租凭：是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租凭。其所有权最终可能转移，也可能不转移。具体内容是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，租赁物件所有权即转归承租人所有。两者在某种程度上意思一样。但是出租可以是单方面的一个意图，可以是未发生的。而租凭是双方，是即将完成的或已经发生的。而且租凭通常是个名词。出租是名动都可以用。租赁就是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁。租赁与借款、买卖等相比，有以下特点：一是租赁是转移财产使用权，而不转移物的所有权，这是租赁区别于买卖、赠与等转移财产所有权的特点。二是租赁具有临时性。租赁不适用于财产的永久性使用，当事人约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。三是租赁合同为双方有偿合同。

房屋租赁有五种类型，分别为政策性租赁房、廉租房、经济适用房、两限两竞房以及保障性住房。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同，房屋租赁合同的内容由当事人双方协商约定。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。注意房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面：节税；降低交易成本；减少不确定性。租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利。但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。扩展资料：根据我国《合同法》第215条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”据此规定，我国租赁合同的形式为：1、租赁期限为6个月以下的，可以由当事人自由选择合同的形式。无论采用书面形式还是口头形式，都不影响合同的效力。2、租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式的，不论当事人对租赁期限是否做了约定，都视为不定期租赁。根据我国《合同法》第224条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的。承租人应当赔偿损失。”承租人转租租赁物须经出租人同意。转租与债的转移不同。转租期间，承租人与出租人的租赁合同继续有效。第三人不履行对租赁物妥善保管义务造成损失的，由承租人向出租人负赔偿责任。承租人未经同意而转租的，出租人可终止合同。根据合同法第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。据此，在租赁合同有效期间，租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的。租赁合同对新所有权人仍然有效，新所有权人不履行租赁义务时，承租人得以租赁权对抗新所有权人，这在学理上称之为“买卖不破租赁”。参考资料来源：百度百科-租赁

　　中国的租赁历史悠久，起源可追溯到原始社会（约4000多年）。当时产品的剩余产生了产品的交换，而在很多场合下人们需要频繁交换闲置物品，用后再归还，而不必让渡该物品与对方。这种仅仅涉及物品使用权的交换，是最原始形态的租赁。在中国历史上，文献记载的租赁可追溯到西周时期。《卫鼎（甲）铭》记载，邦君厉把周王赐给他的五田，出租了四田。这是把土地出租的例子。据历史学家们考证，涉及租赁叛乱的诉讼，在西周中期以后已不少见了。　　以“融物”代替“融资”使租赁兴起　　租赁是指按照达成的契约协定，出租人把拥有的特定财产(包括动产和不动产)在特定时期内的使用权转让给承租人，承租人按照协定支付租金的交易行为。　　租赁在社会上的产生与发展渊源流长。　　最初的租赁物主要是土地、建筑物等不动产。1952年，世界上第一家专业租赁公司——美国租赁公司正式成立。其后租赁范围逐步扩展到以企业生产、加工、包装、运输、管理所需的机器设备等动产领域。现在租赁业已经成为一个充满生机和活力的产业。据美国租赁协会统计，1989年该国租赁契约金额为1224亿美元，占当年全部资本投资的33%，可见租赁业在资本投资中所占的重要地位。 现代租赁就是在企业需要机器设备时，由租赁公司直接购入该项设备之后再转租给企业，以“融物”代替“融资”，为企业开辟了一条获取机器设备的新途径。其主要理念源于“只有通过资产的使用——而不是拥有资产，才能形成利润。”

租赁读音是什么 租赁_词语解释 【拼音】：zū lìn 【解释】：1.出租。2.租用。 【例句】：这类学校一般以租赁办学场所为起点，以 *** 教师为主体，白手起家，逐年积累，滚动发展，以城乡结合部和民办中小学较为常见。租赁的拼音 租 [zū] 赁 [lìn] 租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。 出租的读音是什么 出租拼音：[chū zū] 租有几种读音 一种！！！ 拼 音 zū 部 首禾 五 笔TEGG 笔 顺撇、横、竖、撇、点、竖、横折、横、横、横 生词本 基本释义 详细解释 出代价暂用别人的东西：～房。～用。～借地。 收取一定的代价，把房屋、土地、器物等借给别人使用：～佃。～价。～让。～赁（a．出租；b．租用）。 出租所收取的钱或实物：房～。地～。 田赋：～税。 租赁怎么读拼音 租赁怎么读拼音租赁拼音 [zū lìn] [释义]：租借,当事人一方将物交给他方使用、收益，他方支付租金的民事法律行为。其中一方为出租人，他方为承租人。通常有财产租赁、房屋租赁等。 租凭怎么读 【词语】 租赁 【全拼】: 【zūlìn】 【释义】: （1）租用。（2）出租。 【例句】 1、第二十七条 房屋租赁（包括转租）必须签订房屋租赁合同。 2、 没有哪一家租赁飞机的公司愿意招惹 *** 人对它进行 *** 。 租赁这两个字怎么读？？？ 广西话 hai第二声lian第四声 孩恋

1.出租是将自有资产有偿提供给外方使用，会有经济利益流入；租赁则是从外方有偿租入自己没有的资产，会产生经济利用流出。2.出租是企业的经营活动，融资租赁则属于筹资活动。3.出租时间出租一般是短期的，仅几小时、几天或几个星期；租赁则一般都是较长时期。以租用汽车为例，如在周末或急用时租用一辆拓展资料租赁（Lease）是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面：节税；降低交易成本；减少不确定性。租赁对承租人的有利之处租赁业务的蓬勃发展，说明了租赁比拥有某项财产更为有利。对承租人而言，租赁具有以下优点：（1）租赁开辟了新的融资渠道，对广大中小企业而言具有特殊意义。承租人可以借助租赁保留银行贷款额度和紧缺的现金资源，增强企业营运资金的灵活运用能力。（2）可以按固定利率进行全额融资。租赁不要求承租人立即支付现金，有助于缓解处于发展期的新企业资金紧张问题；此外，租金固定，有助于防止资金成本的增加，避免通货膨胀风险；租金固定便于计算投资报酬率，有助于承租人快速完成投资决策。（3）灵活性。租赁协议限制条款较少，租赁方式灵活。富有创造精神的出租人可以结合承租人的特殊需要签订租赁协议。例如，可以约定等到设备开始运转。具有生产能力之后才开始支付租金，而且还可以不要求以取得的新设备向主要贷款人作抵押，承租人可以避免再去签订成本昂贵的再贷款协议。（4）有助于加速机器设备更新。对于设备淘汰更新快的企业而言，租赁为机器设备快速升级创造了便利条件。在多数情况下，承租人把残值风险转移给了出租人，减少了设备因过时而陈旧的风险。（5）租赁资格审核程序简便，申请批准速度快，有助于承租人把握商机。（6）有利于修饰财务报表。采用经营租赁时，租金作为营业费用处理，避免为购置设备而增加大笔负债，可以有效地防止资产负债率上升。（7）不用增加资本去购置设备，有利于保持股权分布的稳定性。

租赁：是一种以一定费用借贷实物的经济行为。在这种经济行为中，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用。租凭：是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租凭。其所有权最终可能转移，也可能不转移。相同处1、法律的定义是一样的不管是哪种租赁，在法律上是一样的，同属《合同法》第十四章 融资租赁。出卖人和租赁物件标的物，均由承租人选择，从法理上没有任何区别。2、业务操作原理是一样的企业要依法经营，在操作上不能离开融资租赁的法律标准，虽然在具体操作上有所不同，但在操作的基本原则上没有什么不同。没有离开两个合同三方当事人原则。3、会计的定义是一样的会计注重的是实质胜于形式，因此不管怎么变，叫什么名字，融资租赁的会计处理都要按准则的标准来办。因此也不会有区别。

房屋租赁由于经常出现纠纷，国家不断制定有关房屋租赁的条款来规范房屋租赁。那么，房屋租赁的法律规定有哪些？在房屋租赁中，出租人和承租人需要遵守哪些法律？房屋租赁合同法条相关规定：第二百一十二条、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二百一十四条、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第二百一十五条、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百一十六条、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途第二百一十七条、承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。第二百一十八条、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百一十九条、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第二百二十条、出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条、承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。第二百二十二条、承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十三条、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。第二百二十四条、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百二十五条、在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。第二百二十六条、承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第二百二十八条、因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。第二百二十九条、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条、出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。第二百三十一条、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。第二百三十二条、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十三条、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。第二百三十四条、承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第二百三十五条、租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。第二百三十六条、租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

　　租赁费用指企业为租赁设备而发生的所有现金流出量。包括租金、设备安装调试费、利息、手续费、维修费、保险费、担保费、名义购买费等。　　租赁费用的具体内容　　1、租金　　决定租金大小的主要是租赁的价款。设备的价款一般由设备买价、运费和途中保险费三大因素构成。　　设备的买价，一般根据市场现行价由承租人和出租人协商确定。为了防止出租人在租赁设备的买价上任意加码，承租人也可以直接同供应商洽谈、商定购价以及其他条款，然后再与出租人谈判，有时甚至先以买方名义同供货商签订购货合同，再将合同转让给出租人。　　国际租赁中大多数设备是进口的，会涉及到不同计价方法的问题。如是到岸价格计价，则直接视为设备买价；若是离岸价格，则在货价上还要另加运输和途中保险费。在很多融资租赁方式中，运费与保险费由承租人支付，因此在确定租金时，应将此两项费用从设备价款中予以扣除。　　2、安装调试费　　在非租赁业务中，企业取得设备的价款中应包含设备的安装调试费。在计算租金时，却要视具体情况而定。如果设备的安装调试由出租人负责，那么在计算确定租金时要包括这部分费用。如果由承租人负担安装调试费，则在租金中就不应包括它。　　3、利息　　现代国际租赁主要以融资为目的，因此出租人要按一定利率收取利息。再者出租人的设备也未必是以自有资金购买，也要借款。 利率的高低决定于市场平均利率、税收因素、租赁公司的筹资费用、利差风险等。利息收入是出租人的营业收入，因此按规定要缴纳一定的营业税和所得税。租赁公司的资金来源、财务状况、承租人的信誉、金融市场行情及其未来走向等也影响利率的变化。另外，不同的租金支付方式也会影响利息的大小，如定期支付、不定期支付、等额支付、递增支付等。　　4、手续费　　手续费是出租人为了补偿各种日常开支，如办公费、工资、差旅费、广告费、税金等而收取的费用。出租人的日常开支中，一部分是变动成本，随业务量增加而增加；另一部分是固定成本，与业务量的关系较小。手续费有两种计算方法：一是按资产价款的一定比例收取，另一是包含在租金之中。一般说来，国际租赁，无论是从国外购进设备再租给国内企业，还是从国外租来再转租出去，其手续费总是高于国内租赁的。　　5、维修费　　设备的维修费用也是企业为获得设备的使用权而支付的费用。从形式上看，设备则谁维修，则由谁承担相应的费用。但由于出租人拥有较多同类可供出租的设备，有一定的专业维修能力和为众多客户服务的规模效益，因此租赁形式中的维修费用常包含在租金中，但相对较低。所以租赁决策时就应对有关维修费用的现金流量作出尽可能 准确的分析与估计，以便做出更合理的决策。　　6、保险费　　为了防止意外损失，购买设备的企业不但要直接或间接地承担运输保险费，还要承担设备的使用过程中的保险费。不同的筹资方案、不同的租赁形式，保险费的表现形式也不同。如在经营性租赁方式下，在设备整个经济寿命中，由于承租人多，承租期短，因此保险费由出租人支付，然后以租金形式转嫁给承租人。在融资租赁方式下，则保险费用多数由承租人支付。在租赁决策时，为使分析比较建立在同一的基础上，对此必须予以充分考虑。　　7、担保费　　出租人在国际租赁业务中总是期望从租金、利息、手续费等方面收回投资并获利。但由于各种原因，承租人不能如期支付租金，或租赁设备由于使用不当导致损坏或损耗过快，因此出租人要承担各种风险。出租人为避免损失常要求承租人物色一个有信誉的机构作担保。而担保机构是要收费的，有时由于租赁设备价值极大使得担保费也不容忽视，故此在决策时不能轻易遗漏。　　8、名义购买费　　在融资租赁方式下，租赁期满后，根据合同，承租企业可能会以一定的价款将原租赁设备买下来，其留购费可能远低于留购时的资产实际价值，也可能与现行市价相符，不管如何留购，这部分支出均是企业现金流出，租赁决策时必须考虑进去。　　有的租赁合同中还会规定，承租企业在归还设备时要保证其新旧程度，如损耗过度，则承租人应按该设备的重置价将过度损耗部分以货币资金的形式赔偿给出租人。例如A企业向B公司租入某设备，租期5年，非留购性租赁，归还时原定新旧程度为40%，若实际新旧程度为30%，假定期末设备重置价为100000元，则承租人要赔偿过度损耗部分的10000元。这部分赔偿金也是租赁决策时要考虑的部分。

武商集团目前还没有开通网上银行,只有在武商集团旗下的百货公司、超市等的刷卡机查询余额和消费。武商集团一卡通可以使用的地方：1、武汉国际广场购物中心。该购物中心是武商集团在武汉商场原址上打造的定位高端的购物中心，其一期于2007年9月29日开业，二期于2011年9月29日开业，总建筑总面积为32万平方米。2、武商广场购物中心。该购物中心前身是武汉广场，建筑面积6万平方米，1996年开业。其主要经营的产品包含了优雅配饰、高级男女服童服、手袋鞋履、精致内衣、运动潮品、数码家电、品质家居等多个品类。3、武商世贸广场购物中心。购物中心落于湖北省武汉市汉口解放大道与航空路交汇处，1999年9月开业，营业面积7万余平方米。一楼为黄金珠宝、国际名表；二楼至六楼实现时尚潮流服饰；七楼至九楼私人定制造型设计、儿童乐园。4、武商超市（量贩）公司。武商超市（量贩）公司成立于2000年8月，是武商集团下属大型连锁超市。其具体包含的店铺覆盖了襄阳、十堰、宜昌、荆州、黄石、鄂黄、恩施、孝感、咸宁等9家分公司和78家门店。5、武商众圆广场。其位于青山区滨江商务核心区建设二路与建设三路间，地上6层，地下2层，总建筑面积27万平方米，于2014年11月29日正式营业。横向楼层按黄金珠宝、少淑、成熟女装、男装、餐饮、文化休闲品类分布；纵向以“潮品”、“优品”、“奢品”分类分布。

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1、首先从汉口武商集团步行570米到中山公园做地铁2号线。2、其次到光谷广场站下车到G口出站，步行380米到民族大道光谷广场站。3、最后乘坐757路公交车到关山大道曙光村站下车 ，在步行220米到达武昌江城雅居。

麻城有一家名叫武商集团百货大楼的商场。根据查询相关信息显示：位于麻城市民中心区旗山路，是麻城市最大的综合性商场。

武商集团目前还没有开通网上银行,只有在武商集团旗下的百货公司、超市等的刷卡机查询余额和消费。武商集团一卡通可以使用的地方：1、武汉国际广场购物中心。该购物中心是武商集团在武汉商场原址上打造的定位高端的购物中心，其一期于2007年9月29日开业，二期于2011年9月29日开业，总建筑总面积为32万平方米。2、武商广场购物中心。该购物中心前身是武汉广场，建筑面积6万平方米，1996年开业。其主要经营的产品包含了优雅配饰、高级男女服童服、手袋鞋履、精致内衣、运动潮品、数码家电、品质家居等多个品类。3、武商世贸广场购物中心。购物中心落于湖北省武汉市汉口解放大道与航空路交汇处，1999年9月开业，营业面积7万余平方米。一楼为黄金珠宝、国际名表；二楼至六楼实现时尚潮流服饰；七楼至九楼私人定制造型设计、儿童乐园。4、武商超市（量贩）公司。武商超市（量贩）公司成立于2000年8月，是武商集团下属大型连锁超市。其具体包含的店铺覆盖了襄阳、十堰、宜昌、荆州、黄石、鄂黄、恩施、孝感、咸宁等9家分公司和78家门店。5、武商众圆广场。其位于青山区滨江商务核心区建设二路与建设三路间，地上6层，地下2层，总建筑面积27万平方米，于2014年11月29日正式营业。横向楼层按黄金珠宝、少淑、成熟女装、男装、餐饮、文化休闲品类分布；纵向以“潮品”、“优品”、“奢品”分类分布。

"股票强弱度是股票里面的专业术语。<br/>股票强弱度:有些股票在大盘上涨的时候它能以超越大盘的幅度上涨,大盘下跌的时候它又有较好的抗跌性,这是主力的实力和市场对它的关注与信任的体现,又叫强势股,强弱度就是体现这种特性的指标。强弱度=（该股涨跌幅-指数涨跌幅）*100<br/>一般股票的强弱度能看出该只股票的长势，分析个股的强弱度有利于股民更好的进行股票的购买和抛售"

武汉武商集团股份有限公司,股票简称:鄂武商A,股票代码:000501武汉武商集团股份有限公司（简称武商）是湖北省最大的商业零售企业之一。

可用在武商集团属下武汉广场，世贸广场，亚贸广场，建二商场，武商量畈，武商家电

股骨长度，就是胎儿大腿股骨（大腿里那根骨头）的长度。

9月22日，鄂武商A（000501）收到武汉中院《民事判决书》，武汉中院对公司与武汉广场管理有限公司租赁合同纠纷一案进行了民事判决，将武汉广场租金确定为1.5亿元/年。经初步测算，如按判决执行，将影响鄂武商A2008年度净利润3500万元，影响2008年以前的未分配利润3904万元。根据上述判决结果，继续履行鄂武商A与控股51%的武汉广场管理有限公司于1995年1月14日签订的《租赁合同》；《租赁合同》后十年的租金标准提升为每年1.5亿元；2006年10月1日至2008年9月30日的年租金按提升后的每年1.5亿元标准缴纳；2008年10月1日起的年租金在上年租金基础上按照年257.5万元的标准等额递增。2006年9月21日，鄂武商A临时股东大会审议通过决议，要求公司遵照市场行情，在武汉广场原租金标准执行期届满后，即从2006年9月30日开始，提高对武广管理的租金至2.17亿元。如该租赁标准无法实施，则鄂武商A应依据股东大会决议，解除在1995年与武广管理签订的对武汉广场的《租赁合同》，收回武汉广场自主经营。对于鄂武商的提租要求，武广管理另49%股权的持有人香港上市公司庄胜百货并不同意，由于无法就租金标准达成一致，庄胜百货与鄂武商A均向法院提起诉讼，武广管理也就从2006年10月起至今没交租金。鄂武商A2007年年报显示，该年度归属于上市公司股东的净利润9945万元，同比增长152%，主要原因就是武广管理实现了高达2.19亿元的净利润。而武广管理取得如此骄人业绩的“秘诀”，就在于不向鄂武商A交纳租金费用。虽然归属于上市公司股东的净利润因此出现大幅度增长，但实际上鄂武商A丢失了租金收益，因此鄂武商A2007年母公司净利润为亏损。今年年中，鄂武商A董事长刘江超曾表示，因诉讼一直没有完结，导致新的租金标准无法确立，因此，从2006年10月至今，武广管理一直拖欠鄂武商A租金。在欠租之前，武广管理支付给鄂武商的租金达到了6500万元/年。刘江超当时表示，目前涉及武广租金的3个诉讼案已全部集中至武汉市中院。其间，法庭两次当庭调解，公司也与外资方进行过3次协商，不过没有任何实质结果。鄂武商A迟迟无法解决武广租金问题，也招致了不少中小股东的不满。今年8月中旬，深圳一投资者向监管部门递交举报信，投诉鄂武商董事会不作为，致使2年前股东大会通过的关于调整武汉广场租金的决议至今未执行，导致武广应向鄂武商上缴的两年租金共计4亿多元至今未缴，严重损害了鄂武商股东权益。此前，武汉市中院曾拒绝受理该股东对鄂武商董事会的全体成员提起的诉讼。持续了整整2年的武广租金纠纷终于等来了第一份判决，针对上述判决，鄂武商A表示，需要按法定程序提请股东大会表决，以确定下步操作方案。

世贸广场购物中心系武商集团属下大型百货零售实体。位于武汉市汉口黄金地段——解放大道与航空路交汇处，世贸大厦楼高60层，是武汉市标志性建筑，1—8层为世贸广场购物中心卖场，营业面积达8万平方米，集购物、休闲、餐饮、娱乐、商务于一体，多功能的大型购物中心。

一，股票幅度的计算：1，股票跌幅=(股票当前价-前一天的收盘价)/前一天的收盘价% =股票当前价/前一天的收盘价-12，涨跌幅度=（今日及时成交价-前一交易日收盘价）/前一交易日收盘价

1、武汉国际广场购物中心 2 、武汉广场 （原武汉广场） 3 、武商世贸广场购物中心 4 、武商亚贸广场购物中心 5、武商众圆广场6、武商建二商场 7、武商黄石购物中心8、武商十堰人民商场9、武商仙桃购物中心10、武商老河口购物广场11、武商襄阳购物中心12、各地武商量贩13、正在建设的武商梦时代广场

不是 武商量贩是武商集团的 中百仓储，中百超市是中心百货的中商平价是中商的

武商集团giftcard不用激活。因为礼品卡不用激活的，在我的钱包那里点领用，就能充到账户了。

fx-Pinocchio/匹诺曹（Danger) 中文音译I"m in dan dan dan dangerPinocchio remember me奥滴不加 衣够不加内吗们逃了不加诶没来度 红恰吧跟弄东加 思ler思len某里不头百甘噶及思凯内经经明明他来不哒恰噶给度够及不ging捏难及跟danger汉giao不giao 白思求里求浪呀给哟Danger 思苗度喽ten撒衣苦桥喽那嫩皮NO giaoNO吧给某路嫩内噶退搜啊思啦思wi太wi太西家对嫩SHOW哒啦哒啦哒 哒哒恰里恰里太够哒困股度搜米也NO攻江吗啦NO求甘求甘哒 哒哒靠乃不顾哒哒哒吗没度给NO哒西就里海够呀I"m in dan dan dan dangerPinocchio remember member mePinocchio remember me那奴衣撒送孙你们啊nia苦龙娘NO啊够西剖NO聊米及诶得路给吧giu家够喽BO幸家衣吗们对 滴哟买妈们哦兜K黑哦里桥够 吧浪撒东衣娘桥喽难及跟danger汉衣度音 吗卡龙BO哒哒给哟danger 搜苗度喽ten撒衣夏录录那嫩皮NO giaoNO吧给某路嫩内噶退搜啊思啦思wi太wi太西家对嫩show show show哒啦哒啦哒 哒哒恰里恰里太够哒困股度搜米也NO攻江吗啦NO求甘求甘哒 哒哒股笑不顾哒哒哒吗没度给NO哒西就里海够呀[RAP]I"m后wi米喽黑没及苦够龙哟gi wi汉key没衣吹搜宾够气路剖Q内Oh I just wanna tell you I"m danger nowI"m danger in dangerRemember me奴噶怕头NO完表看够NO嫩他西忒哦那够呀恰衣接衣苏类苏路BO喽NO哦股够哇家那皮NO ki哦哒啦哒啦哒 哒哒恰里恰里太够哒困股度搜米也NO攻江吗啦NO求甘求甘哒 哒哒高内不顾哒哒哒吗没度给NO哒西就里海够呀哒啦哒啦哒 哒哒恰里恰里太【困股度搜米】够哒困股度搜米也NO【攻江吗】攻江吗啦NO求甘求甘哒 哒哒股笑不顾哒【求甘求甘】哒哒吗没度给NO哒西就里海够呀【乃内奴给】Remember me

排名是这样的：武商、中百、中商

股市强度和力度的区别是概念不同，应用场景不同。1、概念不同：股市强度通常指股票市场中，买方和卖方的力量对比关系的强弱程度。股市力度则是指市场中的交易量大小。它是通过计算一段时间内的总成交量得出的。2、应用场景不同：这个比率越高，说明市场的买方更强大，市场的整体走势更趋向于上涨。相反，如果这个比率较低，说明市场的卖方更强大，市场的整体走势更趋向于下跌。股市力度可以用来衡量市场的热度和波动性，以及市场的流动性和趋势的强弱程度。

60度以上。所谓股票市场温度，指的是在股票市场中，投资者与股票发行的数量上以及活跃程度上的综合表现，根据其表现的程度，来对股票市场进行温度恒定，得出股票市场温度的大小。温度越高市值越高，一般超过六十度市值就已经过高了。

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武商集团 工资待遇: 工资收入 月薪:5000元 年终奖:10000元 五险一金 有社会保险(5险) 有住房公积金 上班时间 基本准时...

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您要问的是武商集团行政级别是什么？武商集团没有行政级别。武汉武商集团股份有限公司在2009年时由国资公司注入资本,因此武商集团是国有企业,国有企业就是属于国家所有的企业,包括国家政府出资的企业，武商集团没有行政级别，武商集团董事长是副厅级别。

应该是证券销售员进行跟踪服务。开户应该有资金帐号的。当然你可以不激活和银证转账。没有什么影响。需要的话可以先进行修改密码，以后买卖股票基金都可以的

武商集团董事长是副厅级别。武汉武商集团股份有限公司在2009年时由国资公司注入资本，因此武商集团是国有企业，国有企业就是属于国家所有的企业，包括国家政府出资的企业。武商集团股份有限公司是湖北省最大的综合性商业零售企业之一，所以武商集团又是属于省级企业，省级企业通常是副厅级别，所以武商集团董事长是副厅级别

不好进。1、简历要求高。简历筛选要满足重点大学加大厂经验加符合成长年限的经历。2、面试困难。面试时间短，意味着需要充分利用面试时间，准确察觉面试官问题背后的意图。

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武商世贸2022店庆的时间是9月29日，庆祝武商集团成立六十三周年及世贸成立二十三周年。武商·世贸作为华中区黄金珠宝、国际名表首席专业卖场，以首发+首展，为江城市民带来丰富的购物新场景，以更多新潮“物种”入驻，致力于打造武商MALL功能配套和最有趣空间

首先，投行部出差的强度是很高的，这个所有公司都一样；其次，投行部的待遇取决于项目，基本公司的搞定没有参考价值；华融证券的股东是华融资产管理公司，解决北京户口，基本工资7,8万，奖金的多少取决于项目，少则20万，多则六七十万。有需要可以继续交流。

武商今年不涨工资是因为收益不好。根据查询相关公开信息显示，武商集团2022年收益不好，没有涨工资的计划。武商集团股份有限公司是湖北省最大的综合性商业零售企业之一。其前身是创建于1959年的中苏友好商场，是全国闻名的十大商场之一。

武商集团董事长，什么级别？武商集团董事长不论级别吧？他是ceo，他是董事长呀，他都是一个大老板呢

华融证券与华融财富通的区别如下：1、华融证券股份有限公司是经中国证监会批准，由中国华融资产管理股份有限公司作为主发起人设立的全国性综合证券公司。2、在金融科技建设方面，移动APP华融财富通上线基金理财商城，新股中心实现反覆运算升级，在托管业务方面，加大业务协同。

这两个公司一个地处华中，一个地处西南。这一波行情，目前看重庆百货完败。不过眼下不代表将来。重庆百货无法走强的原因是董秘关于免税资质的回答。重百的董秘说:目前暂不具备。按照语言文学，这个“暂”字用得好，而鄂武商的回答却是“公司目前正在关注政策动向”。其实和重百回答就是一回事，却给人遐想。为何两家公司董秘的回答合而不同？仔细观察，鄂武商有减持行动，而重百却发出的增持公告。让人不禁怀疑，一家是想让公司股价飙高，以利于减持，一家却想压低股价，以便增持。不过在目前的牛市下，任何想压低股价的做法都会落空。

武汉武商集团股份有限公司,股票简称:鄂武商A,股票代码:000501武汉武商集团股份有限公司（简称武商）是湖北省最大的商业零售企业之一。

第一，工银金融算是工商银行的全资子公司，算是厅级单位（但是现在国企没有行政级别一说了），华融属于财政部直属的副部级央企，从级别来讲华融必然优于工银金融。第二，工银金融主要是帮工行处理重大风险项目的债转股、资产证券化等业务，属于金融链上的一小环，华融是拥有金融全牌照的四大AMC之一，地位自然比工银金融高很多。第三，工行作为宇宙第一大行，要养的人太多了，银行早就过了那个躺着赚钱的年代，这两年银行都不好做，据说工行现在工资很低，一个月税后到手也就两三千（听在工行的朋友说的，不完全准确）。华融虽然赖小民事件对他们的影响不小，但在薪资水平上还是比银行要高点的。华融证券可为客户提供证券经纪、证券承销与保荐、与证券交易及证券投资活动有关的财务顾问、证券投资咨询、证券自营、证券资产管理等多方面服务。

1、电话销户：客户可以直接拨打华融证券的客服热线电话95390，然后通过人工服务通过向客服人员提出销户申请；2、临柜销户：客户可以带上自己的身份证去华融证券的线下营业部到柜台找工作人员申请销户。温馨提示：以上解释仅供参考，不作任何建议，具体流程请以华融证券官方回复为准。应答时间：2021-12-07，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。