房地产行业的几种融资类型

银行贷款融资是指证券公司通过向银行借款以筹集所需的资金。证券公司向银行贷款的方式主要有两种，分别是短期信用贷款和抵押贷款。其中短期信用贷款主要是指由银行提供循环周转的信贷额度，证券公司与银行达成协议，在一定时期内需要资金时，有权在信贷额度中支取，而不必再重新申请的贷款方式。这种信贷额度目前主要为欧美证券公司采用，一般只作为证券公司资金周转困难时的应急资金。而抵押贷款主要是指银行以证券公司或第三者财产为抵押而发放的贷款，抵押的财产包括两种，即各种有价证券和固定资产。

融资贷款企业或个人的一种融资方式。是向金融机构申请贷款是企业融资的主要方式。信贷融资是指企业为满足自身生产经营的需要，同金融机构（主要是银行）或者信誉比较好的融资公司签定协议，借入一定数额的资金，在约定的期限还本付息的融资方式。融资也叫金融，就是货币资金的融通，当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。《新帕尔格雷夫经济学大辞典》对融资的解释是：融资是指为支付超过现金的购货款而采取的货币交易手段，或为取得资产而集资所采取的货币手段。扩展资料：融资贷款的主要途径如下：1、银行需要融资的时候您最先想到的肯定是银行，银行贷款被誉为创业融资的“蓄水池”，由于银行财力雄 厚，而且大多具有政府背景，因此很有“群众基础”。2、融资平台由于从银行融资存在一定难度，第三方的融资平台是融资者的不错选择，比如国内最大的第三方融资平台 投融界 提供了比较专业的投融资信息服务。3、信用卡信用卡随着商业银行业务的创新，结算方式日趋电子化，信用卡这种电子货币不但时尚，而且对于从事经营的人来讲，在急需周转的时候，通过信用卡取得一定的资金也是可行的。4、保单质押保单质押保险公司“贷”钱给保险人吗？很多人可能会表示惊奇，然而，这项业务确实已经出现了。投保人如因经济困难或急需资金周转时，可以把自己的保单质押给保险公司，并按相关规定和比例从保险公司领取贷款。5、典当行典当可能是从古至 今最具生命力的行业。通过典当行取得资金，也逐渐开始为百姓所熟知。黄金、珠宝、家电、房地产、机动车等都可以典当，有价证券可以用来质押。6、委托贷款委托贷款这也是解决个人资金需求的一种办法。简单地讲，就是资金的提供者通过商业银行将资金借贷给需求方，借款人按时将本息归还给对方在银行所开立的账户，利率在人民银行同期贷款利率基础上上浮3成，具体由双方商定。参考资料来源：百度百科-信贷融资百度百科-融资

贷款融担费指办理融资担保贷款时需要支出一定的服务费、交易费等，融资担保贷款指担保人为被担保人向受益人融资提供的本息偿还担保。向银行借钱（融资）一般都要求有担保：政府担保贷款、企业信用担保贷款、自然人担保贷款。融资担保贷款通常分为物的担保、人的担保、第三方担保人。物的担保主要表现为对项目资产的抵押和控制上，包括对项目的不动产（如土地、建筑物等）和有形动产（如机器设备、成品、半成品、原材料等）的抵押等。企业融资担保贷款流程：申请、考察、沟通、担保、放贷、跟踪、提示、解除、记录、归档。其中担保指与企业鉴定贷款担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签定保证合同，正式与银行、企业确立担保关系。融资担保贷款与借贷有一定的区别：1、业务范围不同；2、所涉及的法律关系、合同主体不同；3、业务来源不同；4、风险控制的要点不同；5、反担保与担保措施的灵活性；6、对贷款的监控重点不同等。

“货融贷”是安徽恩泽投资管理公司打造的国内领先的P2P网络投融资平台。国内首家互联网金融+实体经济产融结合的创新模式。企业提供一个透明、稳定、高效的网络借贷信息中介服务平台。

向金融机构申请贷款是企业融资的主要方式。信贷融资是指企业为满足自身生产经营的需要，同金融机构（主要是银行）签定协议，借入一定数额的资金，在约定的期限还本付息的融资方式。分类 1按期限分类:短期贷款,中期贷款,长期贷款 2按有无担保品分类:信用贷款,担保贷款 3按资金来源分类:政策性银行贷款,商业银行贷款,保险公司贷款等 融资条件 1.必须经过国家工商银行行政管理部门批准设立,登记注册,持有营业执照； 2.实行独立经济核算,自负盈亏； 3.有一定的自自有资金； 4.遵守政策法令和银行贷款,结算管理制度,并按规定在银行开立基本帐户和一般存款帐户； 5.产品有市场； 6.生产经营有效益； 7.不挤占挪用信贷资金； 8.诚信为本。

顾名思义，融资，那就是需要资金融入，贷款只是一个后缀解释，其实就是企业或个人的一种融资方式，但是这种借贷方式不是发债，也不是发股，就是从贷款机构申请贷款来实现融资的目的而已。融资贷款的种类有以下几类：1、按有无担保品分类：信用贷款，担保贷款；2、按期限分类：短期贷款，中期贷款，长期贷款；3、按资金来源分类：政策性银行贷款，商业银行贷款，保险公司贷款等。扩展资料：融资贷款常见形式：1、银行贷款银行是企业最主要的融资渠道。按资金性质，分为流动资金贷款、固定资产贷款和专项贷款三类。专项贷款通常有特定的用途，其贷款利率一般比较优惠，贷款分为信用贷款、担保贷款和票据贴现。2、股票筹资股票具有永久性，无到期日，不需归还，没有还本付息的压力等特点，因而筹资风险较小。股票市场可促进企业转换经营机制，真正成为自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的法人实体和市场竞争主体。同时，股票市场为资产重组提供了广阔的舞台，优化企业组织结构，提高企业的整合能力。债券融资企业债券，也称公司债券，是企业依照法定程序发行、约定在一定期限内还本付息的有价证券，表示发债企业和投资人之间是一种债权债务关系。债券持有人不参与企业的经营管理，但有权按期收回约定的本息。在企业破产清算时，债权人优先于股东享有对企业剩余财产的索取权。企业债券与股票一样，同属有价证券，可以自由转让。参考资料来源：百度百科-融资

贷款融资服务是什么意思？？？ 贷款：你目前的所有资本（现金+存款）如果为100万元，则你可以向银行贷款100万元，即你目前有多少钱你就可以贷款多少钱，3个月之内可以还给银行，如超过3个月，你资不抵债，则你破产，输掉游戏。 融资：你投资银行股票，并取得董事长位置（你有绝对控股权，最有效办法是你购买银行股票超过总股份的51%），你可以到银行融资。融资的数量是不固定的，融资额=其他对手的存款，就是说你可以把其他对手的存款融资到你的资本里面，没有固定还款期限，如果其他对手存款额一直大于你的融资额，则你就永远拥有融资额，如果其他对手存款额小于你的融资额时，银行就强制你归还小于的部分（就是对手取款时，银行没有钱了，就需要你归还，貌似你开了银行，哈哈，因为你是董事长了）。 融誉100的专家融资服务是什么？ 提供一对一服务，可以根据你的额度、周期、紧急度等需求，量身策划方案。 c2c是什么意思，投融界上的融资服务听说不错是不是 没错，服务是比较专业的，很多创业者对它的评价都是蛮不错的。C2C即Consumer To Consumer，就是指个人之间的商品买卖模式，简称个人对个人的电子商务。 真格贷的优质融资服务是怎么做到的？ 真格贷采用了网站审核加用户投诉相结合的方式尽可能在压缩骗子在真格贷网站上的活动空间，为用户营造一个诚信、真实的严肃贷款平台，为每位用户提供最为优质的融资服务。 贷款再融资是什么意思 上市公司通过配股、增发和发行可转换债券等方式在证券市场上进行的直接融资。 贷款融资大概是个什么意思 以房产或其他金融机构认可的资产作为抵押从银行借钱，注意一，你的资产如果价值一百万，只能借出六七十万，不可能按资产价值计算。二，到期还款要给付银行利息，贷款利息要高于存款利息，具体可和银行协商。三，千万别去借高利贷啊，那个利息极高，基本上如果是融资做生意不会有这么高的利润率的，肯定赔。 融资贷款的代收服务费是什么意思和操作 银行贷款利息征税应当属于所得税征收方面范畴，中华人民共和国营业税暂行条例第一条规定“在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。”利息收入既不是劳务，也不是转让无形资产或者销售不动产，因此不用交纳营业税。 花生金融的融资服务是怎么操作的 你如果有钱可以放在那， 那些有钱人富二代的钱都在那放着， 一放就是好多年，不用工作光靠它就要啥有啥了 农资服务ing是什么意思 朋友，ing是一个网络用语，表示某件事情或者某个动作正在进行中， 因此，“农资服务ing”就是表示：农资服务正在进行当中。 请采纳，谢谢支持！ 小微时贷可以提供融资服务吗？ 当然是可以的啦， 融 资速度快，非常方便， 我之前 就 有在 这 里融 资， 不论从哪个方面来说我都是非常满意的。

　　贷款和融资的区别;　　一、贷款：　　贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。　　二、融资：　　指为支付超过现金的购货款而采取的货币交易手段，或为取得资产而集资所采取的货币手段。货币资金的持有者和需求者之间，直接或间接地进行资金融通的活动。企业要发展，要扩张，就必须依靠融资。也有部分公司要还债时，也会选择融资。还有一部分企业存在混合动机。广义的融资是指资金在持有者之间流动以余补缺的一种经济行为，这是资金双向互动的过程包括资金的融入（资金的来源）和融出（资金的运用）。狭义的融资只指资金的融入。

向金融机构申请贷款是企业融资的主要方式.它是指企业为满足自身生产经营的需要,同金融机构(主要是银行)签定协议,借入一定数额的资金,在约定的期限还本付息的融资方式. 信贷融资的种类： 1，按期限分类:短期贷款,中期贷款,长期贷款 2，按有无担保品分类:信用贷款,担保贷款 3，按资金来源分类:政策性银行贷款,商业银行贷款,保险公司贷款等 信贷融资的方式： 1，银行抵押贷款,直接贷给企业 2，对个人的抵押贷款和消费信用贷款,贷款给企业股东个人 3，有担保的信用贷款,主要贷款给附属于大企业,为大企业提供服务和配套产品的中小企业 信贷融资的条件： 1，必须经过国家工商银行行政管理部门批准设立,登记注册,持有营业执照 2，实行独立经济核算,自负盈亏 3，有一定的自自有资金 4，遵守政策法令和银行贷款,结算管理制度,并按规定在银行开立基本帐户和一般存款帐户 5，产品有市场 6，生产经营有效益 7，不挤占挪用信贷资金 8，诚信为本

做优质的自我介绍，用产品本身的亮点来吸引客户。金融融资是指货币资金的融通,融资当事人通过各种方式在金融市场上筹集或者贷放资金的行为与过程。信贷融资属于间接融资的一种方式，是向金融机构申请贷款是企业融资的主要方法。 融资是金融学术语，指企业根据自身的经营状况、资金状况及发展需求，运用各种方式向金融机构或金融中介机构筹集资金的一种业务活动。其常见形式有银行贷款、股票筹资、债券融资、典当融资及海外融资等。

民间融资是高利贷，小贷就是小额贷款，利息比高利贷要低很多，但是高于银行很多

1银行抵押贷款,直接贷给企业2对个人的抵押贷款和消费信用贷款,贷款给企业股东个人3有担保的信用贷款,主要贷款给附属于大企业,为大企业提供服务和配套产品的中小企业 信贷融资的方式主要有：1．资本融资 企业利用资本制度、机制、手段获取资源。2．品牌融资 企业利用品牌优势融入其他资源。3．产品融资 利用产品技术或市场容量融入其他资源。

“借”“贷”是会计学中的符号，它不能按字面意义理解。“借”表示资产负债表左方增加（即资产增加），资产负债表右方减少（即负债和所有者权益减少），费用增加和收入减少；“贷”表示资产负债表右方增加（即资产增加），资产负债表左方减少（即负债和所有者权益减少），费用减少和收入增加。借和贷只是一个符号，就像公共场所中的高跟鞋表女性，烟斗表男性一样，不能按其字面意义理解。 融资要融的资的范围很广。这个资首先不是资金，而是资源。融资就是获得资源，融资策划就是研究如何多快好省地获得资源. 企业融资有两个渠道，一个是直接融资，一个是间接融资。直接融资就是从股市上得到钱，即资本市场融资； 间接融资就是向银行贷款，即银行融资。

申请贷款建议通过正规渠道：例如农行，网捷贷定义是指农业银行现金方式向符合特定条件的农业银行个人客户发放的，由客户自助申请、快速到账、自动审批、自助用信的小额消费贷款。申请条件（一）基本条件 1.年满18周岁且不超过60周岁，具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力。 2.持有合法有效身份证件。 3.我行电子银行客户，且持有我行颁发的安全认证工具。（目前只支持二代K宝客户） 4.信用状况良好， 5.不存在未到期的“网捷贷”贷款额度，不存在未结清的“网捷贷”贷款余额。 6.收入稳定，具有按期偿还信用的能力。 7.贷款用途合理、明确申请网捷贷贷款额度为3000元—30万元；贷款额度有效期为30天，借款人需在额度有效期内使用贷款，贷款额度不可循环申请、审批、放款几分钟以内就可以完成。

申请贷款建议通过正规渠道：例如农行，网捷贷定义是指农业银行现金方式向符合特定条件的农业银行个人客户发放的，由客户自助申请、快速到账、自动审批、自助用信的小额消费贷款。申请条件（一）基本条件 1.年满18周岁且不超过60周岁，具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力。 2.持有合法有效身份证件。 3.我行电子银行客户，且持有我行颁发的安全认证工具。（目前只支持二代K宝客户） 4.信用状况良好， 5.不存在未到期的“网捷贷”贷款额度，不存在未结清的“网捷贷”贷款余额。 6.收入稳定，具有按期偿还信用的能力。 7.贷款用途合理、明确申请网捷贷贷款额度为3000元—30万元；贷款额度有效期为30天，借款人需在额度有效期内使用贷款，贷款额度不可循环申请、审批、放款几分钟以内就可以完成。

网上的各种这个贷 那个借的，大部分是诈骗信息的，，别的基本都是高利贷的玩意的，你上去了就算是被坑了有什么情况也别去找高利贷啊，网上的各种帮你办手续贷款 办卡 提额 什么的，统统的都是虚假的，诈骗的不要想着借钱过日子，那不是生活方式的，最大的问题是，你后面用什么还，平时连花的都没的花的，后面用什么还，还有利息呢你要是不信可以去找他们，记得把你的经历回复在这个问题下面，没钱的想过有钱的日子， 就是有钱了你也不知道怎么花的用借款还借款，呵呵，都没钱还利息，还不是越借越多另外说一句，这个贷款，是人死债不烂的， 就是人死了，也要你父母 家人给你还的还不起进了牢，出来你还是要还的顺便说一下，私人贷款虽然是不受法律保护的，但是你借了人家的钱，是你自愿的，又不是人家逼你的，就算是高利贷，你还不起了人家找上你家门来，你也是要还款的，就算你报警，警察也说不了什么的，最多就是帮你们协商解决，高利贷嘛，贷款利率只要不高于同期银行最高利率3倍，警察也说不了什么的，毕竟是你自个干的缺逼事

没有金融贷融的营业执照。黄岩民间融资服务中心是一家没有营业执照的信托公司，同时也是一家为广大民众提供民间融资服务的金融中介机构。黄岩民间融资服务中心也是一家信托公司，提供私人及机构信托咨询服务，私人及机构私募资产、期货投资理财等业务服务。

法律分析：1、低利率互助型借贷2、企业集资型借贷3、发放高息型借贷4、不规范的中介借贷法律依据：《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第一条 本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。

按揭房子，没钱还房贷了，房子又卖不掉如果只是暂时资金方面出现困难，建议可以采取以下方法：1、延长还款期如果之前的还款期比较短，可以向银行申请延长还款期。银行的最长贷款年限为30年，这样打开期之后，每月的还款额就会降低，借款人就有能力偿还了。2、要求暂停还本金借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金。银行因为有房子作为抵押物，所以通常会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失。3、再向银行借钱为配合房贷客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。平安综合金融是做什么的平安综合金融的主要业务有保险、银行、投资。平安是综合金融集团，旗下的牌照包括银行、保险、证券、期货、信托、租赁等。也就是说，平安把以上牌照业务综合起来，让外勤人员做全套业务。只要用户有需求，基本上都可以做。平安的全称为中国平安保险（集团）股份有限公司，于1988年诞生于深圳蛇口，注册地址为深圳市福田区益田路5033号平安金融中心47、48、109、110、111、112层。中国平安保险（集团）股份有限公司对外投资的企业有深圳平安金融科技咨询有限公司、平安信托有限责任公司、平安养老保险股份有限公司、平安国际融资租赁有限公司、平安资产管理有限责任公司、平安消费金融有限公司等。中国平安保险（集团）股份有限公司已经在中国上海证券交易所主板A股上市，上市时间为2007年3月1日，股票代码601318，注册资本182.80亿人民币。旗下品牌有平安寿险、平安产险、平安养老险、平安健康险、平安银行、平安信托、平安证券、平安资产管理及平安融资租赁等。京东金条逾期一天有影响吗京东金条逾期一天暂时还不会上征信如果你逾期还款只是要多付手续费、罚息，不会留下不良信用记录。但是如果你以后还想办理京东金融的业务，比如京东白条，那么就比较困难了，会影响小白信用分。京东金条逾期一天的影响：1、加收罚息计算公式为当前应还本金（全部应还未还本金）*违约金比例（0.06%）*违约天数。分期期数：1期、3期、6期、12期，逾期利率为0.06%举个例子，如果借款1000元，逾期一天，那么需要支付的罚息为0.6元一天，时间越久罚息累积的越多。2、违约金京东金条借款前有协议，如果违反协议到期没有还钱，那么不仅要支付罚息，而且还要按比例付违约金。计算公式：违约金=应付但未付金额*违约金比例（每日0.05%）*违约天数如果借款1000元，逾期一天，那么需要支付的违约金为0.5元，所以如果逾期一天的话，罚息加违约金每天约为1元，如果你的日利息更高的话，罚息和违约金更多。扩展资料“京东白条”，是京东推出的一种“先消费，后付款”的全新支付方式，在京东网站使用白条进行付款，可以享有最长30天的延后付款期或最长24期的分期付款方式，是业内第一款互联网消费金融产品。 此后，“白条”还打通了京东体系内的O2O(京东到家)、全球购、产品众筹，后来又逐步覆盖了租房、旅游、装修、教育、婚庆等领域，从赊购服务延伸到提供信用消费贷款，覆盖更多消费场景，为更多消费者提供信用消费服务。作为消费金融行业领先品牌，2014年2月，白条在京东商城上线，为用户在购物时提供“先消费，后付款”、“30天免息，随心分期”服务，成为行业创新典范。2015年，白条开始走出京东，以开放合作的姿态融入更多场景，为用户提供信用消费贷款。目前包括与银行携手打造的白条联名信用卡；与第三方商户合作提供打“白条”分期旅游、租房、装修、购车、教育等服务，并设有专门为校园和乡村人群提供的消费金融支持。以用户需求为出发的白条系列产品将会一如既往的不断创新，通过信用增值服务，嵌入多元的消费场景，让用户的消费体验更加便捷、流畅，让未来现在就来 。2016年白条开始去京东化策略，升级品牌并独立域名。九月底正式推出线上线下均能任性使用的“白条闪付”产品。只要是在可以支持闪付的pos机商户，将已开通白条闪付功能的白条添加到apple pay、华为pay、小米pay等手机钱包里，即可在全国千万家商户使用，吃喝玩乐线上线下，有白条的地方就有更好地生活。参考资料百度百科-京东白条

信贷融资和债券差异债券融资与股票融资一样，同属于直接融资，而信贷融资则属于间接融资。在直接融资中，需要资金的部门直接到市场上融资，借贷双方存在直接的对应关系。而在间接融资中，借贷活动必须通过银行等金融中介机构进行，由银行向社会吸收存款，再贷放给需要资金的部门。债券融资和信贷融资不同之处在于：1、资金的需求者不同在我国，债券融资中政府债券占有很大的比重，信贷融资中企业则是最主要的需求者。2、资金的供给者不同政府和企业通过发行债券吸收资金的渠道较多，如个人、企业与金融机构、机关团体事业单位等，而信贷融资的提供者，主要是商业银行。3、融资成本不同在各类债券中。政府债券的资信度通常最高，大企业、大金融机构也具有较高的资信度，而中小企业的资信度一般较差，因而，政府债券的利率在各类债券中往往最低，筹资成本最小，大企业和大金融机构次之，中小企业的债券利率最高，筹资成本最大。与商业银行存款利率相比，债券发行者为吸引社会闲散资金，其债券利率通常要高于同期的银行存款利率；与商业银行贷款利率相比，资信度较高的政府债券和大企业、大金融机构债券的利率一般要低于同期贷款利率，而资信度较低的中小企业债券的利率则可能要高于同期贷款利率。此外.有些企业还发行可转换债券，该种债券可根据一定的条件转换成公司股票，灵活性较大，所以公司能以较低的利率售出，而且，可转换债券一旦转换成股票后，即变成企业的资本金，企业无需偿还。4、信贷融资比债券融资更加迅速方便我国企业发行债券通常需要经过向有关管理机构申请报批等程序，同时还要作一些印刷、宣传等准备工作，而申请信贷可由借贷双方直接协商而定，手续相对简便得多。通过银行信贷融资要比通过发行债券融资所需的时间更短，可以较迅速地获得所需的资金。5、在融资的期限结构和融资数量上有差别一般来说，银行不愿意提供巨额的长期贷款，银行融资以中短期资金为主，而且在国外，当企业财务状况不佳、负债比率过高时，贷款利率较高，甚至根本得不到贷款，而债券融资多以中长期资金为主。因此，企业通过债券融资筹集的资金通常要比通过银行融资更加稳定。6、对资金使用的限制不同企业通过发行债券筹集的资金，一般可以自由使用，不受债权人的具体限制，而信贷融资通常有许多限制性条款，如限制资金的使用范围、限制借入其他债务、要求保持一定的流动比率和资产负债率等。7、在抵押担保条件上也有一些差别一般来说，政府债券、金融债券以及信用良好的企业债券大多没有担保，而信贷融资大都需要财产担保，或者由第三方担保。

展开全部民间融资是高利贷，小贷就是小额贷款，利息比高利贷要低很多，但是高于银行很多

（1）资金的需求者不同。在我国，债券融资中政府债券占有很大的比重，信贷融资中企业则是最主要的需求者。（2）资金的供给者不同。政府和企业通过发行债券吸收资金的渠道较多，如个人、企业与金融机构、机关团体事业单位等，而信贷融资的提供者，主要是商业银行。（3）融资成本不同。

房屋抵押贷款多久能下来金融机构大概两三天，银行一两个月。非银行金融机构；非银金融机构效率比较快。申请住房抵押贷款时，借款人提交完整的申请材料只需要两天时间，很多人会去非银行金融机构办理此事；银行:银行会严格审查借款人的资质。申请住房抵押贷款时，完成贷款审批需要15个工作日。此外，如果有担保公司的协助，审批程序会加快。对此，银行的放款时间并不固定。不同情况的房地产抵押贷款，放款时间是不同的。通常房产抵押的贷款时间在一至三个月左右。扩展信息:1.房产抵押贷款需要什么条件:需要有合法身份；需要有稳定的收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；需要有合法有效的购房合同；新购房屋作为高额抵押的，须有合法有效的购房合同，房龄10年以下，准备或支付不低于所购房屋总价款30%的首付款；已购买并办理住房抵押贷款，原住房抵押贷款已偿还1年以上，贷款余额低于抵押房屋价值的60%，用作抵押的房屋已取得房屋所有权证，房龄在10年以内；能够提供贷款银行认可的有效担保；银行规定的其他条件；抵押的抵押物是你的房子；你需要有一份固定的工作来偿还你的贷款；多找一些像招商银行、国家开发银行这样的商业银行，可能会对你的收入要求降低一些门槛；贷款金额为银行评估金额的50%。由银行指定的评估公司进行评估，根据您房屋的房龄、附属设施、住宅项目的程度等相关因素生成。一般评估价格会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。2.抵押贷款是指贷款银行为保证贷款安全，通过一定的合同，以借款人的不动产、有价证券等文件为抵押，依法取得借款人财产的留置权和质权而提供的一种贷款。这种贷款方式可以降低债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供最有效的保障。公积金贷款逾期会不会影响征信记录？公积金贷款还款逾期是会影响用户的征信记录的，而且公积金如果逾期还款，情节特别严重，可能会导致银行要求用户一次性归还欠款。 公积金贷款还款逾期除了会影响个人征信外，还会要求收取一定的罚息，收取标准通常为贷款合同约定的日利率上浮30%-50%。 一旦公积金贷款申请人在还款时逾期，用户需在短时间内避免申请其他贷款服务。如果短期内有贷款需求，会影响贷款审批。公积金还款逾期了怎么办? 1、如果是在自由还款方式下产生的还款逾期 借款人在合同规定的还款时间偿还逾期贷款，可以先向服务中心查询自己的下一个应偿还金额及时间，如果借款人在下一个还款日按照规定还款，贷款将不再是逾期。 借款人偿还逾期贷款在非合同约定的还款日偿还，必须是借款人持本人身份证原件及复印件，到贷款业务办理的部门窗口进行手续的办理。借款人每期只限到柜台办理一次非合同时间偿还逾期贷款的申请，并且设定好下一个还款日(办理申请时应在还款的七个工作日之内)。 2、如果是在等额本金或者是等额本息的还款方式下产生的逾期贷款 比如偿还的逾期贷款仍是由还款账户扣除的，就无须进行偿还贷款预约。 比如不是在约定的还款日期偿还的，服务中心会每周将逾期贷款的数据传给银行，同时要求银行在还款账户的资金上扣除逾期贷款金额。 比如在合同约定还款日借款人偿还逾期，服务中心会在合同规定的还款日的前一个工作日通知银行扣划逾期的总额以及应还款额。 公积金贷款逾期的后果 1、如果公积金贷款申请人未能按照公积金借款合同每月履行还款义务，公积金管理中心可根据相关规定对贷款申请人的逾期部分房贷进行罚息。 2、如果公积金贷款申请人在经多次催收后，仍无力进行还款的，公积金管理中心可以向法院申请处理公积金贷款申请人的抵押物或质押物。 3、公积金贷款申请人本人及配偶的逾期记录将会被公积金管理中心上报个人征信中心。同时，其贷款担保人也会需要负一定的法律连带责任。

债券融资与股票融资一样，同属于直接融资，而信贷融资则属于间接融资。在直接融资中，需要资金的部门直接到市场上融资。借贷双方存在直接的对应关系，而在间接融资中，借贷活动必须通过银行等金融中介机构进行，由银行向社会吸收存款，再贷放给需要资金的部门。债券融资和信贷融资不同之处在于：(1)资金的需求者不同。在我国，债券融资中政府债券占有很大的比重，信贷融资中企业则是最主要的需求者。(2)资金的供给者不同。政府和企业通过发行债券吸收资金的渠道较多，如个人，企业与金融机构、机关团体事业单位等，而信贷融资的提供者，主要是商业银行。(3)融资成本不同。在各类债券中。政府债券的资信度通常最高，人企业、大金融机构也具有较高的资信度，而中小企业的资信度一般较差，因而，政府债券的利率在各类债券中往往最低，筹资成本最小，大企业和大金融机构次之，中小企业的债券利率最高，筹资成本最大。与商业银行存款利率相比。债券发行者为吸引社会闲散资金，其债券利率通常要高于同期的银行存款利率;与商业银行贷款利率相比，资信度较高的政府债券和大企业、大金融机构债券的利率一般要低于同期贷款利率，而资信度较低的中小企业债券的利率则可能要高于同期贷款利率。此外。有些企业还发行可转换债券、该种债券可根据一定的条件转换成公司股票，灵活性较大，所以公司能以较低的利率售出，而且，可转换债券一旦转换成股票后，即变成企业的资本主，企业元需偿还。(4)信贷融资比债券融资更加迅速方便，例如，我国企业发行债券通常需要经过向有关管理机构申请报批等程序，同时还要作一些印刷、宣传等准备工作，而申请信贷可由借贷双方直接协商而定，手续相对简便得多。通过银行信贷融资要比通过发行债券融资所需的时间更短，可以较迅速地获得所需的资金。(5)在融资的期限结构和融资数量上有差别。一般来说，银行不愿意提供巨额的长期贷款，银行融资以中短期资金为主，而且在国外、当企业财务状况不佳、负债比率过高时，贷款利率较高湛至根本得不到贷款，而债券融资多以中长期资金为主。因此，企业通过债券融资筹集的资金通常要比通过银行融资更加稳定，融资期限更长。(6)对资金使用的限制不同。企业通过发行债券筹集的资金，一般可以自由使用，不受债权人的具体限制，而信贷融资通常有许多限制性条款。如限制资金的使用范围、限制借人其他债务、要求保持一定的流动比率和资产负债率等。(7)在抵押担保条件上也有一些差别。一般来说，政府债券、金融债券以及信用良好的企业债券大多没有担保，而信贷融资大都需要财产担保，或者由第三方担保。

银行是融资的好地方，所以必须建立良好的银企关系。要求：1、企业要讲究信誉。企业在与银行的交往中，要使银行对贷款的安全性绝对放心。如何使银行对企业放心呢？首先，企业要注意抓好资金的日常管理。因为银行在对企业进行考察时往往是从企业资金的使用、周转和财务核算等方面入手。其次，企业应经常主动地向银行汇报公司的经营情况，使银行在与企业经常性的沟通中，加强对企业的信任度。最后，企业还应苦练内功，真正提高企业的经营管理水平，用实际行动建立良好的信誉。2、企业要有耐心。在争取贷款时要有耐心，充分理解和体谅银行的难处，避免一时冲动伤和气，以致得不偿失。3、要主动、热情地配合银行开展各项工作。如积极配合银行开展各种调查，认真填写和报送企业财务报表；贷款到期主动按时履行还款或展期手续，以取得银行对中小企业的信任等。

现金贷是什么贷款现金贷是一种非常流行的消费贷款，它可以满足消费者的短期消费需求，并帮助消费者解决突发经济问题。本文将从现金贷的定义、特点、优势、申请流程等方面进行介绍，以便让读者更好地了解现金贷。1、什么是现金贷？现金贷是一种非常流行的消费贷款，可以满足消费者的短期消费需求，并帮助消费者解决突发经济问题。2、现金贷的特点：现金贷的特点就是快速便捷，可以在短时间内完成贷款申请及放款，而且贷款金额也比传统银行贷款要少得多，可以满足消费者的短期消费需求。3、现金贷的优势：现金贷的优势在于它可以满足消费者的短期消费需求，而且申请流程简单，可以在线上完成，不需要提供大量的资料，也不需要提供担保，放款速度也比传统银行贷款要快得多。4、现金贷的申请流程：现金贷的申请流程非常简单，只需要提供基本的个人信息，例如身份证、手机号码和银行卡号等，然后提交申请，经过审核后即可放款。5、现金贷的还款方式：现金贷的还款方式一般是一次性还款，也就是在贷款到期日前一次性还清贷款本息，也可以选择等额本息的还款方式，这种方式可以帮助消费者更好地控制财务。6、现金贷的风险：现金贷的风险较大，由于它的贷款金额较小，贷款期限较短，容易出现逾期还款的情况，因此，借款人在申请现金贷时，要谨慎考虑清楚，以免影响自身的信用状况。融资贷款是什么意思融资贷款是指企业向金融机构借款以满足自身的资金需求，以便实现自身的发展目标，融资贷款可以满足企业短期和长期的资金需求，其中包括贷款、贴现和票据融资等。一、融资贷款的定义1.1 什么是融资贷款融资贷款是指企业向金融机构借款以满足自身的资金需求，以便实现自身的发展目标。融资贷款可以满足企业短期和长期的资金需求，其中包括贷款、贴现和票据融资等。二、融资贷款的特点2.1 融资贷款的优势融资贷款的优势在于可以满足企业的短期和长期资金需求，并且贷款利率低，贷款期限长，贷款过程简便，申请贷款手续费低，贷款期限可以根据企业的资金需求而定，有利于企业的发展。2.2 融资贷款的缺点融资贷款的缺点在于贷款利率较高，贷款期限较短，贷款过程复杂，申请贷款手续费高，贷款期限不可以根据企业的资金需求而定，不利于企业的发展。三、融资贷款的流程3.1 申请融资贷款企业需要向金融机构提出融资贷款申请，并准备相关资料，包括企业的财务报表、经营计划等。3.2 审批融资贷款金融机构会对企业提交的融资贷款申请进行审批，根据企业的财务状况、经营计划等情况决定是否批准贷款。3.3 签订融资贷款合同如果金融机构审批通过企业的融资贷款申请，双方会签订融资贷款合同，确定贷款利率、贷款期限等具体事宜。3.4 支付融资贷款金融机构会根据融资贷款合同约定的条款，将贷款资金支付给企业。3.5 还款融资贷款企业在贷款期限结束前，需要按照贷款合同约定的条款，按期还款融资贷款。融资贷款是企业向金融机构借款以满足自身的资金需求，以便实现自身的发展目标的一种融资方式，具有贷款利率低、贷款期限长、贷款过程简便等优势，但也存在贷款利率高、贷款期限短、贷款过程复杂等缺点，因此，企业在申请融资贷款时，应该谨慎考虑，仔细研究贷款条款，确保自身的利益得到最大化保障。

我是一个乡下进城的务工者，工作了多年于是打算和几个朋友创业。但是手上没有资金于是就打算贷款。有人介绍说“平安‘谋"惠”是大公司条件宽松放款快，凭者试试的想法就去了。到公司后待若上宾感觉真还不错。坐了一会就来了工作人员，于是问贷款用途，于是我说是创业用的，他马上说这样是贷不到的，你要说是家里装修这样才可以的，我会帮你操作不过要给5%的手续费，而且谁都不可以说。为了梦想于是我同意了。一共贷款了十五万元，但是到手只有十三万多，工作人员说还要扣除保险费，为了梦想我又妥协了。拿者这些资金我开始了创业，但是市场是无情的，不会因为个人的意愿而改变，在狂风巨浪中，3个月时间我们亏完了所有的资金。人在最无助的时候，雪中送炭的人少之又少，落井下石的人却是数不胜数，首当其冲的就是这个“平安‘谋"惠”。在我和其协商暂时少还一些贷款的时候收起的微笑，换上了一张魔鬼的面容断然拒绝，让我不寒而栗。还款的第一天就以电话轰炸的形式进行催逼，一天之内以每15分钟左右一个电话的速度打了接近50个电话，搞的我身心具疲。因为确实没有资金周转，在借遍了所有的亲朋好友只拿到了四分之一的数额还给了它们。它们觉得收效不大，于是在第二天马上叫上外省分公司的工作人员到我的老家对我70多岁的老母亲进行催逼和恐吓。他们走后我母亲因为刺激太大心血管病就发作了，立即被乡亲送到了医院抢救，我真是雪上加霜本已经没有钱周转又碰上这样的事，只能去借高利贷来周转。就是这样他们还恐吓我贷款诈骗进行起述程序。我不知道这样的流氓公司怎么可以这么流氓，然后是它们的后台非常大？在这央央大国，昭昭日月，朗朗乾坤怎么会有这如黑社会一般的机构，在这打黑除恶的洪流下就没有来管理的吗？我只是这十多亿人中微不足到，可有可无的个体，如果我的母亲不在了，我也已经身无可恋。

法律主观：这个贷款金融和银行贷款的区别如下：1.金融贷款利率高银行车贷是严格按照央行利率来执行的，基本在6%左右，而且随着央行利率调整而浮动。汽车金融公司贷款的利率则明显要高些。例如大众汽车金融公司30%首付5年期的车贷利率比银行高出3个百分点左右。上海通用汽车金融公司车贷利率为7.94%，比银行利率高1.91%左右。利率更高的，会达到10%-12%，且一般是固定利率。不少品牌虽然也纷纷推出了免利息的优惠，但是建立在车价不能商谈的基础上。因此，消费者得到的优惠并不大。以贷款10万元为例，汽车金融公司的总利息支出普遍在两三万元。当然也有些金融公司为提高部分非畅销车型的销量，也会采取免息贷款业务，如福特金融公司的免息贷款业务。2.银行贷款申请门槛高汽车金融公司放贷标准比较宽松，贷款手续要简单些。一般情况下，整个过程只需花两三天，客户就可以拿到车，且不用交手续费、抵押费等费用，方便快捷。在整个申贷的过程中，消费者的个人信用是决定其能否顺利申请到贷款的重要因素。申贷者的学历、收入、工作、住所，甚至有无汽车驾驶执照等，都影响到其信誉度。信誉度越高，贷款自然就越顺利。3.银行车贷审核手续比较复杂，通常需要5个工作日或者一周时间，对贷款人的职业、收入和信用度的要求都比较高。购车人向银行申请汽车贷款，所需要提交的资料和银行审核过程都是非常严格的。但银行对客户审查的严格并不意味客户无法在银行申请贷款，一般来说，公务员、教师、知名企业员工等收入较稳定的职业群体是比较容易被批准的。法律客观：《中国人民银行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并扩大存款利率浮动区间》中国人民银行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

每个月第一天。贷款融担费指办理融资担保贷款时需要支出一定的服务费、交易费等，融资担保贷款指担保人为被担保人向受益人融资提供的本息偿还担保。每个月第一天交。向银行借钱一般都要求有担保，政府担保贷款、企业信用担保贷款、自然人担保贷款。融资担保贷款通常分为物的担保、人的担保、第三方担保人。

保险小编帮您解答，更多疑问可在线答疑。如果你是做不押车的车贷，要求出示保险保单是因为查询你的车辆保险是否还在正常使用期内，或者在你申请车贷期间保单是否还生效，因为这对车贷公司来说，保险的存在可以保证一部分的风险。

　　你我贷是一家P2P平台的信贷机构，他们在做融资的话证明可能资金出现了某些问题，但是如果他们融资成功的话，那么就可以度过危机了，目前P2P平台是最火热的，你我贷也算是P2P大军中成功的一员，成交量也达到了700亿，因此还是可以相信他们这个团队和平台的，就目前来看，并么有什么危机。 　　你我贷融资就是为了获得更多的资金可以投入，以用来从事商业活动，按照常理来讲，你我贷一直没有做融资，看起来他们是没有什么资金上的压力，可以自给自足，所以不需要融资，如今还是做融资了，是否就是资金出现了问题呢，总之没有完全没风险的信贷，所以建议您可以谨慎考虑。

问题一：金融贷款是什么意思 贷款就是跟银行借钱，跟个人或典当行借钱叫借款。不管是金融贷款还是银行贷款都是平时的口头语。 问题二：金融贷款双免是什么意思 就是免手续费、免利息 这种一般是汽车销售商家用的比较多！ 问题三：跟金融贷款,要我去银行拿钱什么意思 举个例子给你:你跟银行申请100万的人民币借款，你就是借款人，而给你下贷款的银行就是贷款人，百度上写的是:借款人是指在信贷活动中以自身的信用或财产作保证，或者以第三者作为担保而从贷款人处借得货币资金的企事业单位或个人。贷款人是指在贷款活动中运用信贷资金或自由资金向借款人发放贷款的金融机构。 问题四：买车贷款，银行贷款和金融贷款有什么区别？优点和缺点? 楼上瞎说 银行贷款 是通过银行分期 按揭购买车辆 你还钱是给银行还 金融贷款 一般是汽车品牌自家或者合作的财务公司或金融公司 你还钱是给他们还 银行一般按揭 审批复杂 过程慢 资料要求相对高公司一般按揭 过程快 手续要求少 缺点是利息高（至少比银行高1个点） 问题五：金融服务费贷款是什么意思 贷款金融服务费主要是手续费和保证金。 问题六：金融贷款是什么 主要是做什么 包括那些行业 做什么业务？？ 给谁贷都是贷、我是担保公司的、就是你说的金融贷款、有啥问题？ 问题七：收到汽车金融贷款已受理是什么意思 汽车金融是由消费者在购买汽车需要贷款时，可以直接向汽车金融公司申请优惠的支付方式，可以按照自身的个性化需求，来选择不同的车型和不同的支付方法。对比银行，汽车金融是一种购车新选择。 目前买车贷款方式有银行与汽车金融公司两种。 银行汽车贷款 手续：需要提供户口本、房产证等资料，通常还需以房屋做抵押，并找担保公司担保，缴纳保证金及手续费。 首付：一般首付款为车价的30%，贷款年限一般为3年，需缴纳车价10%左右的保证金及相关手续费。 利率：银行的车贷利率是依照银行利率确定。 u30fb汽车金融公司 手续：不需贷款购车者提供任何担保，只要有固定职业和居所、稳定的收入及还款能力，个人信用良好即可。 首付：首付比例低，贷款时间长。首付最低为车价的20%，最长年限为5年，不用缴纳抵押费。 利率：汽车金融公司的利息率通常要比银行高一些。 公司：一汽大众 东风汽车 上汽通用 北京奔驰 福特 丰田 由柳洪平创建。 [编辑本段]汽车金融内涵 汽车金融主要指与汽车产业相关的金融服务，是在汽车研发设计、生产、流通、消费等各个环节中所涉及到的资金融通的方式、路径或者说是一个资金融通的基本框架，即资金在汽车领域是如何流动的，从资金供给者到资金需求者的资金流通渠道。主要包括资金筹集、信贷运用、抵押贴现、金融租赁，以及相关保险、投资活动，它是汽车业与金融业相互渗透的必然结果。 汽车金融是汽车产业与金融的结合，是当前产业金融的重要领域。汽车金融通过资源的资本化、资产的资本化、知识产权的资本化、未来价值的资本化实现产业与金融的融合，促进其互动发展，从而实现价值的增值。 全生命周期汽车金融产业价值链 汽车金融的发展出了要发展各种汽车金融产品，还要为汽车金融参与主体提供解决方案，在《产业金融》一书中就提出了全生命周期汽车金融服务体系，并列举了各种金融工具应用及案例。同时提出了一系列解决方案： 1、汽车制造商整体解决方案 2、汽车经销商整体解决方案 3、汽车保险公司整体解决方案 4、汽车金融机构整体解决方案 [编辑本段]中国汽车金融市场发展简况 在中国汽车金融尚处萌芽阶段，而在国外，汽车金融公司早已在多年的市场考验中成熟壮大，发达国家的贷款购车比例平均都在70%左右。截止到2006年，全球41个国家有38.2%的用户是通过贷款买车的，汽车金融公司已经成为汽车公司利益重要的利润来源之一。当一国人均GDP达到700美元时，便开始进入汽车消费时代。 2004年8月18日，上海通用汽车金融有限责任公司正式成立，这是《汽车金融公司管理办法》实施后中国首家汽车金融公司，标志着中国汽车金融业开始向汽车金融服务公司主导的专业化时期转换。随后又有福特、丰田、大众汽车金融服务公司相继成立。2004年10月1日，银监会又出台了《汽车贷款管理办法》，以取代《汽车消费贷款管理办法》，进一步规范了汽车消费信贷业务。中国汽车消费信贷开始向专业化、规模化方向发展。在这个过程中，保险公司的车贷险业务在整个汽车消费信贷市场的作用日趋淡化，专业汽车信贷服务企业开始出现，银行与汽车金融公司开始进行全面竞争。 截至2007年底，中国汽车金融公司主要有9家，其中3家为中外合资，6家为外商独资。截至2007年12月底，已开业的8家公司资产总额284.98亿元，其中：贷款余额255.15亿元，负债总额228.22亿元，所有者权益56.76亿元，当年累计实现盈利1647万元。 [编辑本段]汽车金融公司管理办法 中国银行业监督管理委员会令 2008 年第 1 号 《汽车金融公司管理办法》于2007年12月27日经中国银行业监督管理委员会第64次主席......>> 问题八：5050贷款是什么意思 汽车金融专用名词，主要应用于汽车金融公司贷款，5050意思是，首付5成 0月供 ，1年过后付另外5成 0利息。就是说贷款50%部分是一年内免利息、免手续费、免担保、免还款，简单的说就是车款部分的50%在1年内是不需要还任何钱的。 5050贷款方案。这个是某个金融公司所推出的一款金融贷款产品。可以让消费者月供压力为零，利息压力为零。期间12个月无月供，无利息压力，将购车费用分配在首付和尾款两个阶段，到期日一次性还清本金。 问题九：金融贷款的三审是什么意思？要审核什么？ 初审 终审 复审 问题十：GMAC金融贷款是什么意思 GMAC是通用汽车旗下的金融公司，围绕着汽车生产和销售行业，为汽车商、购车者、4S店等提供贷款融资服务。 GMAC金融贷款就是这家金融公司对外提供的贷款。

如果货款融资已经转到同一银行，需要注意几个方面。首先，要及时跟银行沟通确认一下转账状态，确保资金已到账并且账户正常。其次，要仔细核对融资合同中的具体条款和还款要求，避免逾期或其他问题。另外，应记录好融资转账的时间、金额和相关事项，并妥善保管好相关文件和凭证。最后，要保持良好的信用记录和合规经营，合理运用资金，避免风险和损失。

工商银行的融e贷可以提取现金。如贷款申请成功，款项将转入申请时指定的收款借记卡账户。客户成功申请提现后，最快可在1个工作日内到账。客户收到款项后，可通过工商银行ATM机及其他带有银联标识的银行ATM机进行消费或取款。目前，工商银行的融e贷是按日计算的。还款方式有两种：借款还款和分期还款。“融e贷”是个人信用贷款品牌，是指银行出于个人合法合规目的，向符合特定条件的借款人发放的无抵押人民币贷款。当您在网银或手机银行申请e贷融资时，系统会自动显示您自己网银注册的借记卡号（还贷支持本远程柜台注册的借记卡账户），您可以在其中选择确定收款卡号和还款卡号。注意：存折不能用作收款卡号。贷款申请所需资料一、申请贷款所需资料：1、本人有效身份证件；2、银行流水，一般为连续6个月；3、其他资产证明；4、稳定住所证明；5、 可提供银行认可的担保，如房产抵押、车辆抵押、质押担保、担保公司（人）担保等。二，银行贷款的信用条件银行贷款一般需要提供担保、房屋抵押或收入证明，或个人信用良好，方可申请。1. 信用额度授信额度是借款人与银行之间的协议约定允许借款人借款的最高金额。2. 循环信贷协议循环授信协议是银行依法承诺向企业提供不超过一定最高限额的贷款的贷款协议。3. 补偿余额补偿余额是银行根据贷款限额或实际借款金额（一般为10%～20%）的一定比例，要求借款人在银行保持的最低存款余额。三、存折和银行卡的区别：存折号与银行卡号不同。 存折号可以直接在存折上查到，银行卡号也直接印在银行卡上。 拿出存折和银行卡，就可以知道自己的存折号和银行卡号了。需要注意的是，多家商业银行已经暂停了卡存折一体化业务，因此银行卡存折不能再与账户关联，无论是办存折还是办银行卡。

感觉都不行。有钱拿这个app，整个体系都非常的完善。

今天申请了信贷，签完合同，叫我先交2000块保险费再一起给我后面下款，说我如果不按照合同来的话，就起诉我，我说我不贷了，他说也不行，你们说我是不是被骗了？

想要知道什么是信贷融资，问我就对了，是指企业为满足自身生产经营的需要，同金融机构（主要是银行）或者信誉比较好的融资公司签定协议，借入一定数额的资金，在约定的期限还本付息的融资方式。

融资贷款企业或个人的一种融资方式。是向金融机构申请贷款是企业融资的主要方式。信贷融资是指企业为满足自身生产经营的需要，同金融机构（主要是银行）或者信誉比较好的融资公司签定协议，借入一定数额的资金，在约定的期限还本付息的融资方式。融资也叫金融，就是货币资金的融通，当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。《新帕尔格雷夫经济学大辞典》对融资的解释是：融资是指为支付超过现金的购货款而采取的货币交易手段，或为取得资产而集资所采取的货币手段。扩展资料：融资贷款的主要途径如下：1、银行需要融资的时候您最先想到的肯定是银行，银行贷款被誉为创业融资的“蓄水池”，由于银行财力雄 厚，而且大多具有政府背景，因此很有“群众基础”。2、融资平台由于从银行融资存在一定难度，第三方的融资平台是融资者的不错选择，比如国内最大的第三方融资平台 投融界 提供了比较专业的投融资信息服务。3、信用卡信用卡随着商业银行业务的创新，结算方式日趋电子化，信用卡这种电子货币不但时尚，而且对于从事经营的人来讲，在急需周转的时候，通过信用卡取得一定的资金也是可行的。4、保单质押保单质押保险公司“贷”钱给保险人吗？很多人可能会表示惊奇，然而，这项业务确实已经出现了。投保人如因经济困难或急需资金周转时，可以把自己的保单质押给保险公司，并按相关规定和比例从保险公司领取贷款。5、典当行典当可能是从古至 今最具生命力的行业。通过典当行取得资金，也逐渐开始为百姓所熟知。黄金、珠宝、家电、房地产、机动车等都可以典当，有价证券可以用来质押。6、委托贷款委托贷款这也是解决个人资金需求的一种办法。简单地讲，就是资金的提供者通过商业银行将资金借贷给需求方，借款人按时将本息归还给对方在银行所开立的账户，利率在人民银行同期贷款利率基础上上浮3成，具体由双方商定。参考资料来源：百度百科-信贷融资百度百科-融资

融资贷款企业或个人的一种融资方式。是向金融机构申请贷款是企业融资的主要方式。信贷融资是指企业为满足自身生产经营的需要，同金融机构（主要是银行）或者信誉比较好的融资公司签定协议，借入一定数额的资金，在约定的期限还本付息的融资方式。融资也叫金融，就是货币资金的融通，当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。《新帕尔格雷夫经济学大辞典》对融资的解释是：融资是指为支付超过现金的购货款而采取的货币交易手段，或为取得资产而集资所采取的货币手段。扩展资料：融资贷款的主要途径如下：1、银行需要融资的时候您最先想到的肯定是银行，银行贷款被誉为创业融资的“蓄水池”，由于银行财力雄 厚，而且大多具有政府背景，因此很有“群众基础”。2、融资平台由于从银行融资存在一定难度，第三方的融资平台是融资者的不错选择，比如国内最大的第三方融资平台 投融界 提供了比较专业的投融资信息服务。3、信用卡信用卡随着商业银行业务的创新，结算方式日趋电子化，信用卡这种电子货币不但时尚，而且对于从事经营的人来讲，在急需周转的时候，通过信用卡取得一定的资金也是可行的。4、保单质押保单质押保险公司“贷”钱给保险人吗？很多人可能会表示惊奇，然而，这项业务确实已经出现了。投保人如因经济困难或急需资金周转时，可以把自己的保单质押给保险公司，并按相关规定和比例从保险公司领取贷款。5、典当行典当可能是从古至 今最具生命力的行业。通过典当行取得资金，也逐渐开始为百姓所熟知。黄金、珠宝、家电、房地产、机动车等都可以典当，有价证券可以用来质押。6、委托贷款委托贷款这也是解决个人资金需求的一种办法。简单地讲，就是资金的提供者通过商业银行将资金借贷给需求方，借款人按时将本息归还给对方在银行所开立的账户，利率在人民银行同期贷款利率基础上上浮3成，具体由双方商定。参考资料来源：百度百科-信贷融资百度百科-融资

信贷融资是指企业为满足自身生产经营的需要，同金融机构(主要是银行)签定协议，借入一定数额的资金，在约定的期限还本付息的融资方式。

银行信贷融资属于间接融资的一种方式，向银行申请贷款是企业融资的主要方法。信贷融资是指企业为满足自身生产经营的需要，同金融机构(主要是银行)签署协议，借入一定数额的资金，在约定的期限还本付息的融资方式。种类有按期限分为短期贷款、中期贷款和长期贷款;按有无担保品分为信用贷款和担保贷款。信贷融资的方式有：银行抵押贷款,直接贷给企业;对个人的抵押贷款和消费信用贷款,贷款给企业股东个人有担保的信用贷款,主要贷款给附属于大企业,为大企业提供服务和配套产品的中小企业。目前银行信贷融资也是中小型企业常用的外部融资方式，它能够在企业具备贷款资格的条件，为企业发展提供所需要的资金。

向金融机构申请贷款是企业融资的主要方式。信贷融资是指企业为满足自身生产经营的需要，同金融机构（主要是银行）或者信誉比较好的融资公司签定协议，借入一定数额的资金，在约定的期限还本付息的融资方式。

想要知道信贷融资代表什么，我给你解释，是指企业为满足自身生产经营的需要，同金融机构（主要是银行）或者信誉比较好的融资公司签定协议，借入一定数额的资金，在约定的期限还本付息的融资方式。

　　信贷融资属于间接融资的一种方式，是向金融机构申请贷款是企业融资的主要方法。下面我就为大家解开信贷融资的内容，希望能帮到你。 　　信贷融资的内容 　　向金融机构申请贷款是企业融资的主要方式。信贷融资是指企业为满足自身生产经营的需要，同金融机构(主要是银行)或者信誉比较好的融资公司签定协议，借入一定数额的资金，在约定的期限还本付息的融资方式。 　　信贷融资的方式及分类 　　综述 　　1银行抵押贷款,直接贷给企业 　　2对个人的抵押贷款和消费信用贷款,贷款给企业股东个人 　　3有担保的信用贷款,主要贷款给附属于大企业,为大企业提供服务和配套产品的中小企业 　　融资方式 　　信贷融资的方式主要有: 　　1.资本融资 企业利用资本制度、机制、手段获取资源。 　　2.品牌融资 企业利用品牌优势融入其他资源。 　　3.产品融资 利用产品技术或市场容量融入其他资源。 　　信贷融资的条件 　　信贷融资的条件有: 　　1.必须经过国家工商行政管理部门批准设立,登记注册,持有营业执照; 　　2.实行独立经济核算,自负盈亏; 　　3.有一定的自自有资金; 　　4.遵守政策法令和银行贷款,结算管理制度,并按规定在银行开立基本帐户和一般存款帐户; 　　5.产品有市场; 　　6.生产经营有效益; 　　7.不挤占挪用信贷资金; 　　8.诚信为本。

贷款：你目前的所有资本（现金+存款）如果为100万元，则你可以向银行贷款100万元，即你目前有多少钱你就可以贷款多少钱，3个月之内可以还给银行，如超过3个月，你资不抵债，则你破产，输掉游戏。 融资：你投资银行股票，并取得董事长位置（你有绝对控股权，最有效办法是你购买银行股票超过总股份的51%），你可以到银行融资。融资的数量是不固定的，融资额=其他对手的存款，就是说你可以把其他对手的存款融资到你的资本里面，没有固定还款期限，如果其他对手存款额一直大于你的融资额，则你就永远拥有融资额，如果其他对手存款额小于你的融资额时，银行就强制你归还小于的部分（就是对手取款时，银行没有钱了，就需要你归还，貌似你开了银行，哈哈，因为你是董事长了）。

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融资原理从狭义上讲，融资即是一个企业的资金筹集的行为与过程。也就是公司根据自身的生产经营状况、资金拥有的状况，以及公司未来经营发展的需要，通过科学的预测和决策，采用一定的方式，从一定的渠道向公司的投资者和债权人去筹集资金，组织资金的供应，以保证公司正常生产需要，经营管理活动需要的理财行为。公司筹集资金的动机应该遵循一定的原则，通过一定的渠道和一定的方式去进行。我们通常讲，企业筹集资金无非有三大目的：企业要扩张、企业要还债以及混合动机（扩张与还债混合在一起的动机）。从广义上讲，融资也叫金融，就是货币资金的融通，当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。从现代经济发展的状况看，作为企业需要比以往任何时候都更加深刻，全面地了解金融知识、了解金融机构、了解金融市场，因为企业的发展离不开金融的支持，企业必须与之打交道。如果不了解金融知识，不学习金融知识，作为搞经济的领导干部是不称职的，作为企业的领导人也是不称职的。常用融资方式（1）融资租赁中小企业融资租赁是指出租方根据承租方对供货商、租赁物的选择，向供货商购买租赁物，提供给承租方使用，承租方在契约或者合同规定的期限内分期支付租金的融资方式。想要获得中小企业融资租赁，企业本身的项目条件非常重要，因为融资租赁侧重于考察项目未来的现金流量，因此，中小企业融资租赁的成功，主要关心租赁项目自身的效益，而不是企业的综合效益。除此之外，企业的信用也很重要，和银行放贷一样，良好的信用是下一次借贷的基础。（2）银行承兑汇票中小企业融资双方为了达成交易，可向银行申请签发银行承兑汇票，银行经审核同意后，正式受理银行承兑契约，承兑银行要在承兑汇票上签上表明承兑字样或签章。这样，经银行承兑的汇票就称为银行承兑汇票，银行承兑汇票具体说是银行替买方担保，卖方不必担心收不到货款，因为到期买方的担保银行一定会支付货款。银行承兑汇票中小企业融资的好处在于企业可以实现短、频、快中小企业融资，可以降低企业财务费用。（3）不动产抵押不动产抵押中小企业融资是目前市场上运用最多的中小企业融资方式。在进行不动产抵押中小企业融资上，企业一定要关注中国关于不动产抵押的法律规定，如《担保法》、《城市房地产管理法》等，避免上当受骗。（4）股权转让股权转让中小企业融资是指中小企业通过转让公司部分股权而获得资金，从而满足企业的资金需求。中小企业进行股权出让中小企业融资，实际是想引入新的合作者。吸引直接投资的过程。因此，股权出让对对象的选择必须十分慎重而周密，否则搞不好，企业会失去控制权而处于被动局面，建议企业家在进行股权转让之前，先咨询公司法专业人士，并谨慎行事。（5）提供担保提供担保中小企业融资的优势主要在于可以把握市场先机，减少企业资金占压，改善现金流量。这种贸易中小企业融资适用于已在银行开立信用证，进口货物已到港口，但单据未到，急于办理提货的中小企业。进行提货担保中小企业融资企业一定要注意，一旦办理了担保提货手续，无论收到的单据有无不符点，企业均不能提出拒付和拒绝承兑。（6）国际市场开拓资金这部分资金主要来源于中央外贸发展基金。中小企业如果想通过这个渠道来融资，要注意，市场开拓资金主要支持的内容是：境外展览会、质量管理体系、环境管理体系、软件出口企业和各类产品认证、国际市场宣传推介、开拓新兴市场、培训与研讨会、境外投标等，对面向拉美、非洲、中东、东欧和东南亚等新兴国际市场的拓展活动，优先支持。（7）互联网金融平台相比其他的投资方式，爱投资互联网金融平台对申请融资的企业进行资质审核、实地考察，筛选出具有投资价值的优质项目在投融界等投融资信息对接平台网站上向投资者公开；并提供在线投资的交易平台，实时为投资者生成具有法律效力的借贷合同；监督企业的项目经营，管理风险保障金，确保投资者资金安全。爱投资创造的融资方式是让专业的机构做专业的事。一方面利用互联网公开的优势、开放性的优势，同时结合传统的金融机构在风险控制、信贷审核等等方面的专业度。爱投资作为一个投融资的平台，处在中间的结合的地位，两边是投资者和有融资需求的需求方，但是又和第三方的担保机构进行密切合作。具有多年的专业的风控能力，并且都是亿级以上的资金，对用户的投资进行专业性的担保。同时还和像信用评级机构、资产管理机构合作，为用户的投资信息提供全方面的解读，以及对资产处置后续提供保障。

什么意思？详细说说

区别太大了。。。最简单的，你的企业有银行贷款的资质，但不一定有发债的资质，而且一般情况下，发债融资的金额会稍微大点。

贷款是融资的一种。融资有很多种方式，最简单的就是借钱。主要有债权和股权两种，债权融资就是有抵押品的融资，银行贷款就是需要你出具抵押物，根据抵押物价值来决定放款数量等。股权融资是以你放弃公司一部分股权来换得融资。具体融资方式很多：1、拆借（就是借钱，可有利息，也可无利息）2、贷款（银行、高利贷）3、股权融资4、信托融资5、保险融资6、上市扩展资料：常见形式银行贷款银行是企业最主要的融资渠道。按资金性质，分为流动资金贷款、固定资产贷款和专项贷款三类。专项贷款通常有特定的用途，其贷款利率一般比较优惠，贷款分为信用贷款、担保贷款和票据贴现。股票筹资股票具有永久性，无到期日，不需归还，没有还本付息的压力等特点，因而筹资风险较小。股票市场可促进企业转换经营机制，真正成为自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的法人实体和市场竞争主体。同时，股票市场为资产重组提供了广阔的舞台，优化企业组织结构，提高企业的整合能力。债券融资企业债券，也称公司债券，是企业依照法定程序发行、约定在一定期限内还本付息的有价证券，表示发债企业和投资人之间是一种债权债务关系。债券持有人不参与企业的经营管理，但有权按期收回约定的本息。在企业破产清算时，债权人优先于股东享有对企业剩余财产的索取权。企业债券与股票一样，同属有价证券，可以自由转让。融资租赁融资租赁是指出租方根据承租方对供货商、租赁物的选择，向供货商购买租赁物，提供给承租方使用，承租方在契约或者合同规定的期限内分期支付租金的融资方式。融资租赁，是通过融资与融物的结合，兼具金融与贸易的双重职能，对提高企业的筹资融资效益，推动与促进企业的技术进步，有着十分明显的作用。融资租赁有直接购买租赁、售出后回租以及杠杆租赁。此外，还有租赁与补偿贸易相结合、租赁与加工装配相结合、租赁与包销相结合等多种租赁形式。融资租赁业务为企业技术改造开辟了一条新的融资渠道，采取融资融物相结合的新形式，提高了生产设备和技术的引进速度，还可以节约资金使用，提高资金利用率。