每股净资产大于股票价格好还是不好?

信达地产股份有限公司（股票代码600657.SH）是中国信达旗下房地产开发上市公司，由信达投资有限公司控股。公司下属包括具有一级开发资质在内的房地产开发、投资企业16家，很强大的。

信达地产股份有限公司是中国信达旗下房地产开发公司，原名为北京天桥北大青鸟科技股份有限公司，2009 年 4 月更名为信达地产股份有限公司，是一家在上海证交所上市的上市公司。信达地产以房地产开发为核心，目前进军的城市包括上海、深圳、重庆、宁波、合肥、青岛、杭州等发展空间的基础上，加快进行全国化战略布局等。信达集团目前在松江的楼盘项目有信达蓝尊、信达蓝爵。

信达地产排名全国第三。信达地产股份有限公司成立于1984年07月20日，注册地位于北京市东城区永内大街，信达地产在国内十大地产开发公司中，排名第三。信达地产属于第一档次，信达地产是中国信达旗下房地产上市公司，公司直属包括具有一级开发资质在内的房地产开发、投资企业十余家，开发项目主要分布在国内20多个大中型城市，形成了全国化布局，在行业内有一定的影响力。

公司名称 信达地产股份有限公司尽管近期国内地价回升，地王频现，但土地市场恐怕远未到争夺最激烈的时刻。对于土地市场的严酷竞争，某知名开发商做了个风趣的比喻：土地好比中世纪的贵族小姐，人数有限，男人们为与之婚配互相残杀；其中央企便如王公贵族，以银行信贷为华丽马车，政府关系做锋利配剑，占尽优势，而普通民企莫能与之争风，只能瞄准郊区丫鬟。2009年4月成功借壳上市的信达地产(11.04,-1.03,-8.53%)，一方面如保利地产(21.88,-1.77,-7.48%)一样，拥有华丽的马车和配剑，一方面又坐拥大量低价土地，并掌握着获取土地的秘密通道。实力大股东信达地产的大股东是信达投资，信达投资则是中国信达资产管理公司的全资子公司。信达资产管理公司是国内第一家专门处置不良资产的专业公司，成立以来，累计收购、管理各类不良资产1万多亿元，资产涉及国家开发银行、建行、中行、工行、交行、上海银行、深圳商业银行等多家银行，其中建行最多。在此过程中，信达资产管理公司积累了丰富的地方政府资源与金融资源。对于房地产公司而言，与政府和金融机构的沟通是开展业务的两个最重要环节。此前，信达投资曾公开承诺将整个集团内房地产开发业务交由信达地产完成，同时，集团会帮助公司得到更多金融支持和拓展项目的机会。上市后短短几个月，信达资产管理公司已通过借款和债权转让方式给上市公司提供3 笔扶持资金，计10.1亿元。凭借与建设银行(5.86,-0.10,-1.68%)的历史渊源关系，信达地产更易获得建行的信贷支持。信达地产2008年长期借款15.23亿元，其中建行提供5.7亿元，超过1/3。经本刊测算，信达地产借款的平均借款利率为6.24%。此前，本刊曾测算保利地产的有息负债平均利率为6.36%，万科则为7.50%。充沛的金融资源是地产公司做大做强的首要因素，这从保利连续几年高速增长可见一斑，而万科主要依靠资本市场进行的9次共达210亿元融资，实现扩张。而信达地产借款利率堪与保利地产相匹敌，比万科整整低一个百分点。而且，信达投资还以其他形式为信达地产提供“资助”。从此次注资看，信达地产向大股东购买资产的总体评估增值率为53.73%，远低于2006年 和2007 年行业平均311%的增值水平。而实际上，信达地产拿地很早，其账面价值低廉，低增值率为上市公司今后稳定发展打下基础。另外，2008年末，信达地产其他应付款为14.8亿元，其中，对信达投资的应付款为8.92亿元，其中6.72亿元账龄超过一年。锁定低价地信达地产实质上是将原建行分布于各省市的房地产开发业务进行整合后上市的。这些项目最早属于建行的三产，具有较长的房地产开发历史，后来由于政策限制均从银行资产中剥离而进入信达资产管理公司的。本次注入上市公司的资产共有在开发和待开发项目35个，总占地面积300万平方米，可开发建筑面积510万平方米，这其中约78%的土地是在2001年-2006年获得的，成本极为低廉。2008年，信达地产账面存货61.97亿元，可开发面积510万平方米，由于存货中包括土地储备、在建工程及已建未售的楼盘，由此推算平均土地成本最多不超过1200元/平方米。这些土地主要分布于宁波、嘉兴、青岛、长春、乌鲁木齐等12个城市。其中成本最高项目的楼面地价不超过2000元/平方米，而公司项目的整体销售均价约为5000元/平方米，这保证了公司的利润率水平。在万保招金四家龙头地产公司里，保利地产2006年以来新增土地楼面地价为2051元/平方米，同期，万科、招商、金地则分别为2517元/平方米、3166元/平方米和3150元/平方米。 即便和以开发二、三线城市为主营的荣盛发展(19.65,-1.59,-7.49%)(002146)相比，信达地产仍存在成本优势。荣盛发展自2007年上市以来，斥资40.6亿元拿地14块，共329.3万平方米，平均楼面地价1233元/平方米。虽然信达地产拿地途径中涵盖了招牌挂、协议和股权收购各种方式，但其中协议部分占到42%。虽然目前协议出让方式已成为过去时，但在旧城改造方面，政府仍会选择值得信任的开发商。比如，2006年信达地产在长春参与了旧城改造，获得信达东湾半岛项目，土地为协议划拨，目前国有划拨土地使用证和建设用地规划许可证已经全部取得。该项目位于长春市中心区域，规划建筑面积126.68万平方米，是长春市最大的棚户区改造项目，也是吉林省重点工程。考虑拆迁成本，项目的楼面地价仅为每平米360元，而预计售价可达到4800元。秘密通道信达地产现有土地可支持公司未来2-3年业绩增长，但2009年上半年，公司未有拿地动作。从中长期而言，公司还要进一步培育自身的竞争优势。2008年年报中，管理层表示，今后宜优化地产业务布局，积极推动北京、上海等一线城市的项目拓展计划。实际上，从信达地产的历史渊源看，整合建行剥离的资产，可能是其今后获取低价土地的一个秘密武器。在接受本刊采访时，信达地产管理层透露：“信达资产剥离银行的不良资产中，一些权属不清晰或者过于零碎的地块条件不成熟，不适合打包注入上市公司，但还是有些比较优质的资产，如某些地产公司的债权和比较完整的地块，将来不排除注入上市公司。上市公司也会积极争取从集团获取这样的优质资产，这是除了招拍挂以外，公司获取土地的重要路径。信达投资旗下的另一上市公司同达创业(17.20,-1.02,-5.60%)，地产业务也接近尾声，今后集团将把信达地产作为唯一的地产上市平台。” 尽管信达资产管理公司面临十年大限，转型迫在眉睫，但总裁田国立曾明确表示：“转型不是转行，信达必须坚持以不良资产处置经营和托管重组为主业，积极拓展多元化的金融服务业务。”6月份，建行董事长郭树清也表示，建行有兴趣入股信达资产。

是的。信达地产股份有限公司是中国信达旗下房地产上市公司，该公司以房地产开发为核心，以商业物业经营管理、物业服务、房地产专业服务为支持，其开发项目主要分布于国内20多个大中型城市。

信达地产不是央企。信达地产的原名为青鸟天桥，经营的业务主要是软件开发，2008年公司重组后更名为信达地产，成为房地产公司。该公司的最大股东信达投资有限公司是央企，持股比例超过50%，因此信达地产虽然不是央企，但是属于国资控股的国有股份制企业。扩展资料：股份制企业是指两个或两个以上的利益主体，以集股经营的方式自愿结合的一种企业组织形式。它是适应社会化大生产和市场经济发展需要、实现所有权与经营权相对分离、利于强化企业经营管理职能的一种企业组织形式。法律依据《公司法》第八十条 股份有限公司采取发起设立方式设立的，注册资本为在公司登记机关登记的全体发起人认购的股本总额。在发起人认购的股份缴足前，不得向他人募集股份。股份有限公司采取募集方式设立的，注册资本为在公司登记机关登记的实收股本总额。法律、行政法规以及gwy决定对股份有限公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定。国有企业股份制是按照股份制方式组建的国有企业或国家控股的企业。国有企业的所有权属于国家，股份制企业的所有权属于股东集体。国有企业股份制有两种类型:一类是国有企业和国有企业之间相互通过控股、参股方式实行资本联合，其所有权仍然属于国家。另一类是国有企业与非国有企业实行资本联合，向社会公众发行股票，所有权属于股东集体，但如果国有股在公司的股权结构中居支配地位，则公司的所有权被国家所控制，该公司属国家控股的公司。属国家所有的公司和属国家控股的公司都是国有企业股份化的形式。国有企业实行股份制的目的是为了促进资本集中，发挥资本联合的优势，界定国有资本的产权关系和扩大国有资本在社会经济生活中的影响作用和支配能力。资本主义国家中的国有企业股份制，一般都采取了国家控股的方式。社会主义国家的国有企业实行股份制，正在改革探索之中，它必将成为我国企业的一种重要组织形式。

　　信达地产号称是中国信达资产管理股份有限公司旗下的房地产开发运作平台，公司实际控制人为国家财政部，背景显赫！

张圣平：男，汉族，1965年8月出生，中共党员。1988年毕业于山东大学数学系，取得硕士学位，2000年毕业于南开大学国际经济研究所，取得博士学位，2000年7月至2002年6月于北京大学光华管理学院从事博士后研究工作。主要研究领域涉及消费经济、产业结构、行为金融学、金融监管及货币金融学等；主持、参与多项国家自然科学基金和社会科学基金课题，其合作著作《居民资产与消费选择行为分析》曾获得“第十届（2012年度）孙冶方经济科学著作奖”。曾任教于山东大学经济学院。现任北京大学光华管理学院金融系副教授，副院长、高层管理教育中心执行主任。曾任广东水电二局股份有限公司、天津广宇发展股份有限公司、惠州硕贝德无线科技股份有限公司等上市公司独立董事，现任哈尔滨银行股份有限公司独立董事，信达地产股份有限公司独立董事。

陈戈：男，汉族，1969年5月生，中共党员，博士学位。1996年9月毕业于上海交通大学管理学院系统工程专业，获得博士学位；1993年7月毕业于上海机械学院系统工程专业，获得硕士学位。先后在国有投资管理公司、房地产开发企业从事投资研究、经营管理等工作。曾任上海信达立人投资管理有限公司副总经理、信达地产股份有限公司项目发展部副总经理（主持工作）、上海信达银泰_业有限公司、上海信达立人投资管理有限公司副总经理、总经理等职，现任信达地产股份有限公司公司董事会秘书兼董事会办公室主任。

　　聚焦A股市场每日重磅消息，为2亿散户点明投资方向！在阅读正文前，你必须知道一点：没有几个主力资金会笨到在利好一出炉就将股价直线拉升到涨停，所以请股民朋友们耐心一点，让利好飞一会，也许你会发现不一样的投资机会！ 　　【行业/板块/题材概念】 　　猛料一：政策催化叠加，4月环保行业利好集中落地！ 　　近期，住房和城乡建设部、生态环境部、发改委、水利部印发《深入打好城市黑臭水体治理攻坚战实施方案》，提出，到2022年6月底前，县级城市政府完成建成区黑臭水体排查，制定城市黑臭水体治理方案。此外，《生态环保金融支持项目储备库入库指南》也于近日落地。公安部、生态环境部、最高人民检察院也在近日联合下发通知，自4月起启动开展为期半年的深入打击危险废物环境违法犯罪和重点排污单位自动监测数据弄虚作假违法犯罪专项行动。 　　消息性质：短线 　　爆发力度： 　　相关公司：中环环保（300692）、东江环保（002672）、节能国祯（300388）等。 　　猛料二：我国将在绝对安全前提下有序发展核电，双碳背景下核电提升空间大！ 　　4月20日国常会提出，要在严监管、确保绝对安全前提下有序发展核电。对经全面评估审核、已纳入国家规划的三个核电新建机组项目予以核准。对此，有机构认为，到2025年我国核电运行装机容量将达到7000万千瓦，在建装机规模接近4000万千瓦，核电占比进一步提升。我国大力推动双碳战略，未来电源增长主要依靠新能源发电和核电，未来15年将是我国核电发展的重要战略机遇期，提升空间大。 　　此外，近日我国自主三代核电华龙一号全球第四台、海外第二台机组——巴基斯坦卡拉奇K3机组通过临时验收。至此，华龙一号海外首个工程两台机组全面建成投产。　　 　　消息性质：长线 　　爆发力度： 　　相关公司：中国核建（601611）、江苏神通（002438）、台海核电（002366）、中核 科技 （000777）、中洲特材（300963）、科泰电源（300153）等。 　　猛料三：6月份生猪生产有望达到盈亏平衡点，机构看好行业反转！ 　　消息性质：中线 　　爆发力度： 　　相关公司：温氏股份（300498）、牧原股份（002714）、上海梅林（600073）、天邦股份（002124）等。 　　猛料四：全球粮食安全推升农药需求，供需紧张推动草铵膦涨价！ 　　草铵膦是优异的灭生性除草剂，除草活性是草甘膦4-5倍，随着草铵膦在全球范围内继续对百草枯水剂进行替代，草铵膦与草甘膦复配制剂应用增加。近日国内草铵膦价格出现明显的止跌回升，近两个工作日价格上涨达15.7%。随着需求复苏价格底部反弹，近日加速上涨，一方面由于国内主流厂商订单已排至5-6月，市场现货供应紧张；另一方面正值海外需求旺季，机构看好未来几年草铵膦市场需求增长。 　　消息性质：中线 　　爆发力度： 　　相关公司：利尔化学（002258）、利民股份（002734）等。 　　猛料五：新职业教育法5月1日起施行，助推行业高质量发展！ 　　昨日，新修订的职业教育法已表决通过，这是职业教育法制定近26年来的首次修订。明确职业教育是与普通教育具有同等重要地位的教育类型，着力提升职业教育认可度，深化产教融合、校企合作，完善职业教育保障制度和措施，更好推动职业教育高质量发展。权威数据显示，目前我国职业教育总市场规模已超万亿元，新职业教育法的实施有望进一步加快行业发展，相关公司有望迎来机遇。 　　消息性质：短线 　　爆发力度： 　　相关公司：开元教育（300338）、天源迪科（300047）、蓝盾股份（300297）、西安饮食（000721）、全通教育（300359）等。 　　【公司公告/公司动向】 　　上机数控（603185）拟定增募资不超过60亿元，用于年产5万吨高纯晶硅项目及补充流动资金。 　　和远气体（002971）拟18亿元投建电子特气及功能性材料项目。 　　博实股份（002698）在国内公司主要产品应用领域，公司暂没有同级别国内竞争对手；公司产品替代进口，服务一体化优势明显，国外竞争对手在国内与公司比较，竞争实力有限。目前公司整体订单形势处 历史 最好水平。 　　八亿时空（688181）拟4.98亿元投建高级医药中间体及原料药项目。 　　【机构席位/北向资金/游资】 　　机构资金单日买入（1000万+）：步步高002251，零售+预制菜，1家机构买入2624万，是昨日机构净买入最多的个股。粤海饲料001313，饲料，2家机构买入2329万占比2.35%，是昨日机构净买入占比最多的个股。 　　机构资金10日内连续买入（1000万+）：信达地产600657，房地产开发，4月7日-4月20日，机构资金2次净买入，4月20日净买入2519万，较之前明显增加。步步高002251，零售+预制，4月18日-4月20日，机构资金2次净买入，4月20日净买入2624万，较之前基本持平。 　　 机构资金板块性调仓：昨日机构净买入超过1000万的个股5只，净卖出超过1000万的个股11只。大盘中阴杀跌，机构买盘和卖盘较周二没有出现明显变化，买盘仍然很低，机构资金持续净流出。从板块资金流向上看，近期主线热点中，化学制药和新冠治疗被少量加仓抄底， 汽车 零部件和房地产开发被少量减仓。非主线热点中，逆势走高的物流被机构席位集中减仓，零售和预制菜机构内部少量分歧，其他没有太大看点。 　　北向资金单日买入（5000万+）：北向资金单日净流入-52.88亿，近一月净流入-7.87亿元。招商银行、东方财富、阳光电源分别净卖出9.82亿元、8.18亿元、4.59亿元。贵州茅台净买入额居首，金额为5.37亿元。 　　游资大佬重点狙击：溧阳路：3日卖出1700万天龙股份，买入3400万中交地产，买入1900万卖出1800万畅联股份；桑田路：3日卖出1500万天龙股份，3日买入1100万湘邮 科技 ；章盟主：买入5200万华润双鹤，买入1500万光大嘉宝；作手新一：卖出3100万京能置业；赵老哥：买入1140万安记食品，买入4437万步步高，买入1681万益客食品。 　　【消息异动/资金异动】 　　过去一周，旌阳“A股猛料”异动股集锦： 　　本周三“A股猛料”：云赛智联（600602）、国联水产（300094），利好刺激，逆势大涨！纽泰格301229，主力推升，逆势大涨！天龙股份、步步高、华是 科技 ，游资狙击，逆势大涨！ 　　本周二“A股猛料”：金盾股份（300411），利好刺激，逆势大涨！渝开发、天龙股份，游资狙击，逆势涨停！ 　　本周一“A股猛料”：双塔食品（002481），利好刺激，逆势大涨！苏盐井神，游资狙击，逆势涨停！ 　　上周五“A股猛料”：上海能源（600508），利好刺激，逆势涨停！步步高，游资狙击，逆势涨停！李子园605337，主力推升，逆势大涨！ 　　……

信达荣和地产还可以的，比较中规中矩吧。较信达其它的楼盘来看，在设计以及交房速度上来看是实打实的，没那么容易烂尾。另外信达地产股份有限公司，是中国信达旗下房地产上市公司，也是一家上市房企。据中国房地产开发企业500强，信达地产排在第116位。中国信达是经国务院批准成立，具有独立法人资格的国有企业。蛮靠谱的一家地产。

收购、受托经营金融机构和非金融机构不良资产，对不良资产进行管理、投资和处置；债权转股权，对股权资产进行管理、投资和处置；破产管理；对外投资；买卖有价证券；发行金融债券、同业拆借和向其他金融机构进行商业融资；经批准的资产证券化业务、金融机构托管和关闭清算业务；财务、投资、法律及风险管理咨询和顾问；资产及项目评估；国务院银行业监督管理机构批准的其他业务。中国信达资产管理股份有限公司现有31个分公司，分布在全国31个中心大城市。分公司负责管辖区域内的资产处置和管理工作。中国信达资产管理公司下设信达投资有限公司、华建国际集团公司、中润经济发展有限责任公司、汇达资产托管有限责任公司、信达澳银基金管理有限公司、信达证券股份有限、幸福人寿保险股份有限公司、信达财产保险股份有限公司、信达期货有限公司、信达地产股份有限公司、信达金融租赁有限公司、中国金谷国际信托公司等直属公司。

田小明：男，汉族，1976年5月生，1996年7月参加工作，2001年12月加入中国共产党，河北农业大学会计学专业毕业，在职本科学历，审计师、工程师、会计师，曾就职于中瑞岳华会计师事务所、信达地产股份有限公司，历任审计经理、部门经理、总经理助理、监事会办公室主任助理等职，现任信达地产股份有限公司风险审计部副总经理。

信达地产股份有限公司是一家在上海证交所上市的上市公司（ 600657 ），原名北京天桥北大青鸟科技股份有限公司， 2008 年 12 月 23 日，由中国信达资产管理公司全资子公司信达投资有限公司完成对北京天桥北大青鸟科技股份有限公司的 重组，公司主业从信息技术转型为综合性房地产开发， 2009 年 4 月更名为信达地产股份有限公司。重组后，作为中国信达资产管理公司集团内的唯一房地产开发业务运作平台，信达地产成为全国性大型房地产开发企业集团，在全国各地拥有上海信达、宁波信达、安徽信达、嘉兴信达、青岛信达、新疆信达、台州信达、吉林信达、上海立人 、 合肥润信 、 海南院士村 等 11 家房地产开发企业和项目公司，公司现有开发项目 43 个，占地面积 300 多万平方米，建筑面积 500 多万平方米，公司总资产 110 亿元。

都不是。信达资产是国内首家负责收购并经营金融机构剥离的本外币不良资产的资产管理公司，其实际出资人为财政部，信达地产也成为有央企背景的地产上市公司之一。简介信达地产公司国有股东中国信达协议转让部分公司股份事宜已在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理完成过户登记手续，并取得了《过户登记确认书》，过户日期为2019年4月18日。据公告，中国与其全资子公司信达投资于2019年1月25日签署《中国信达资产管理股份有限公司与信达投资有限公司关于信达地产股份有限公司之股份转让协议》，中国信达拟将其持有的全部信达地产7.97亿股股份（占信达地产总股本的27.93%)协议转让给信达投资。

信达地产是国企，但不属于国有独资企业。国有资本对信达地产有最终的控股权，信达地产应视为国有企业，但信达地产还有非国资属性的股东，是国资控股的国有股份制企业。按照信达地产的一季报，该公司的控股股东是信达投资有限公司，且持股比例超过50%属于绝对控股；信达投资是信达资产管理股份有限公司旗下控股子公司；而信达资产管理是财政部公布的24家中央金融企业之一。这么推下来，国有资本对信达地产有最终的控股权，信达地产应视为国有企业。信达地产（600657）是原来的青鸟天桥，之前的主营业务是软件开发。2008年底公司通过资产重组置出原有软件资产，置入信达投资下属11家房地产企业，公司更名为信达地产，成为房地产公司。在完成资产重组后，公司的实际控制者变为信达资产管理公司。信达资产是国内首家负责收购并经营金融机构剥离的本外币不良资产的资产管理公司，其实际出资人为财政部，信达地产也成为有央企背景的地产上市公司之一。 更多关于信达地产是央企吗，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/3f31341616093380.html?zd查看更多内容

一线。信达地产股份有限公司成立于1984年07月20日，注册地位于北京市东城区永内大街，信达地产在国内十大地产开发公司中，排名第三，所以是属于一线地产的，该公司法定代表人为黄守阶。

股票代码600657.SH----是中国信达资产管理股份有限公司旗下房地产开发上市公司，由信达投资有限公司控股。公司下属包括具有一级开发资质在内的房地产开发、投资企业16家。

信达地产股份有限公司（股票代码600657.SH）是中国信达旗下房地产开发上市公司，由信达投资有限公司控股。公司下属包括具有一级开发资质在内的房地产开发、投资企业17家，开发项目主要分布在上海、宁波、杭州、绍兴、嘉兴、台州、合肥、芜湖、马鞍山、海口、重庆、乌鲁木齐、青岛、太原、长春、沈阳、阜新等城市，在当地具有较强的市场影响力，并在立足于扩展已进入城市发展空间的基础上，加快进行全国化战略布局。信达蓝爵开发商为上海信达银泰置业有限公司 上海信达立人投资管理有限公司，新浪乐居致力购房、装修人群服务。至于是不是国企背景，这个真不好说，具体要问知情人！

信达地产是2008年底通过资产重组，置入信达投资下属11家房地产企业，公司更名为信达地产，成为房地产公司。在完成资产重组后，公司的实际控制者变为中国信达资产管理股份有限公司。

信达地产是国企，但不属于国有独资企业。国有资本对信达地产有最终的控股权，信达地产应视为国有企业，但信达地产还有非国资属性的股东，是国资控股的国有股份制企业。按照信达地产的一季报，该公司的控股股东是信达投资有限公司，且持股比例超过50%属于绝对控股；信达投资是信达资产管理股份有限公司旗下控股子公司；而信达资产管理是财政部公布的24家中央金融企业之一。这么推下来，国有资本对信达地产有最终的控股权，信达地产应视为国有企业。信达地产（600657）是原来的青鸟天桥，之前的主营业务是软件开发。2008年底公司通过资产重组置出原有软件资产，置入信达投资下属11家房地产企业，公司更名为信达地产，成为房地产公司。在完成资产重组后，公司的实际控制者变为信达资产管理公司。信达资产是国内首家负责收购并经营金融机构剥离的本外币不良资产的资产管理公司，其实际出资人为财政部，信达地产也成为有央企背景的地产上市公司之一。 更多关于信达地产是央企吗，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/3f31341616093380.html?zd查看更多内容

张宁：男，苗族，1966年11月生，1989年7月参加工作，2000年7月加入中国共产党，中国人民大学金融学专业毕业，本科学历，经济学学士学位，曾就职于中国建设银行信托投资公司证券业务部证券交易处、上海营业部、上海国泰东城营业部、上海信达立人投资管理有限公司、上海信达银泰_业有限公司，历任副处长，副总经理、总稽核、总经理、执行董事等职，现任信达地产股份有限公司党委委员、董事、副总经理。

信达地产是国企，但不属于国有独资企业。国有资本对信达地产有最终的控股权，信达地产应视为国有企业，但信达地产还有非国资属性的股东，是国资控股的国有股份制企业。按照信达地产的一季报，该公司的控股股东是信达投资有限公司，且持股比例超过50%属于绝对控股；信达投资是信达资产管理股份有限公司旗下控股子公司；而信达资产管理是财政部公布的24家中央金融企业之一。这么推下来，国有资本对信达地产有最终的控股权，信达地产应视为国有企业。 信达地产（600657）是原来的青鸟天桥，之前的主营业务是软件开发。2008年底公司通过资产重组置出原有软件资产，置入信达投资下属11家房地产企业，公司更名为信达地产，成为房地产公司。在完成资产重组后，公司的实际控制者变为信达资产管理公司。信达资产是国内首家负责收购并经营金融机构剥离的本外币不良资产的资产管理公司，其实际出资人为财政部，信达地产也成为有央企背景的地产 上市公司 之一。

是上市公司，在A股上市的。至于说是子公司还是孙公司，其实法律上没有“孙公司”这样的概念，只能说是一种非正式的民间说法，一般是指二级子公司，就是子公司再成立的子公司，信达地产的直接母公司是信达投资有限公司（持股比例55%属于绝对控股），而信达投资有限公司是信达资产管理有限公司的全资子公司，从形式上看信达地产属于信达资产管理的二级子公司，也就是你所谓的“孙公司”，信达资产管理有限公司是间接持有信达地产的股权。

信达地产是国企，但不属于国有独资企业。国有资本对信达地产有最终的控股权，信达地产应视为国有企业，但信达地产还有非国资属性的股东，是国资控股的国有股份制企业。按照信达地产的一季报，该公司的控股股东是信达投资有限公司，且持股比例超过50%属于绝对控股；信达投资是信达资产管理股份有限公司旗下控股子公司；而信达资产管理是财政部公布的24家中央金融企业之一。这么推下来，国有资本对信达地产有最终的控股权，信达地产应视为国有企业。信达地产（600657）是原来的青鸟天桥，之前的主营业务是软件开发。2008年底公司通过资产重组置出原有软件资产，置入信达投资下属11家房地产企业，公司更名为信达地产，成为房地产公司。在完成资产重组后，公司的实际控制者变为信达资产管理公司。信达资产是国内首家负责收购并经营金融机构剥离的本外币不良资产的资产管理公司，其实际出资人为财政部，信达地产也成为有央企背景的地产上市公司之一。 更多关于信达地产是央企吗，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/3f31341616093380.html?zd查看更多内容

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天保基建该股属于房地产开发行业,公司的品质一般,市场价值被严重高估,公司综合素质一般,价值投资指数一般,利空较多,支撑较弱，宁波信达地产口碑很好。信达地产属于第一档次，信达地产是中国信达旗下房地产上市公司，公司直属包括具有一级开发资质在内的房地产开发、投资企业十余家，开发项目主要分布在国内20多个大中型城市，形成了全国化布局，在行业内有一定的影响力。

宁波信达地产口碑很好。信达地产属于第一档次，信达地产是中国信达旗下房地产上市公司，公司直属包括具有一级开发资质在内的房地产开发、投资企业十余家，开发项目主要分布在国内20多个大中型城市，形成了全国化布局，在行业内有一定的影响力。

全称：信达地产华中区域公司武汉事业部。1个回答时间：最佳回答：信达地产华中区域公司武汉事业部位置在湖北武穴市永宁大道东68号。湖北信达房地产开发有限公司，是湖北大型的房地产开发集团公司成立

信达地产（600657）是原来的青鸟天桥，之前的主营业务是软件开发。2008年底公司通过资产重组置出原有软件资产，置入信达投资下属11家房地产企业，公司更名为信达地产，成为房地产公司。600657信达地产历史最高价除权为60元，产生的时间是2000年3月6日。

信达地产。信达地产22年3月29日披露，2022年预计与中国信达关联交易360亿元，其中中国信达收购第三方公司的债权后与公司进行债务重组，向公司投资业务提供债务重组、委托贷款等事项就预计达250亿元，与中国信达共同投资预计达90亿元。去年底至今，中国恒大董事会已迎来信达方面派驻的代表，同时市传融创在与信达等AMC洽谈项目合作。不良资产经营业务作为中国信达收入及利润的主要来源，2020年及2021年间该业务分别贡献了收入总额的70.5%、78.9%。

信达地产房子属于第一档次，信达地产是中国信达旗下房地产上市公司，公司直属包括具有一级开发资质在内的房地产开发、投资企业十余家，开发项目主要分布在国内20多个大中型城市，形成了全国化布局，在行业内有一定的影响力，是属于第一档次产品，所以信达地产房子属于第一档次。

企业的经营能力下降。根据查询相关资料显示，财务费下降表明企业的流动资金充裕，同时也可能代表企业的经营能力下降。财务费用是指企业为筹集生产经营所需资金等而发生的费用。

信达重庆房地产开发有限公司是信达地产的全资子公司，而信达地产又是中国信达的二级子公司。

加强布局一二线城市,初步形成全国化布局,在手储备丰富。公司拥有土地面积282.82万平方米,规划建筑面积569.6万平方米,15年下半年以来公司积极加强重点一二线城市的布局,继续推进全国化布局,集团层面的业务特点也会协助公司的全国化布局。信达上市破除公司与集团的合作枷锁。中国信达成立早期受制于政策性约束,无法发挥集团内公司与信达地产的协同联动效应。10年中国信达完股份制改造,并于13年成功登陆港交所,标志着与公司市场主体对等,拥有自主决策能力,并且自负盈亏的中国信达已经解除了内部合作的束缚。未来集团内分公司、子公司可充分利用客户、产品、品牌、渠道、业务能力等优势实现业务网络协同、客户协同、业务发展协同。中国信达需要信达地产的房地产开发平台,合作空间广阔。中国信达对不良资产的经营方式分为收购处置类和收购重组类,在两种业务开展模式中,中国信达主要起到价值重估和风险重置的作用,并引导资金供给者和资金需求方完成交易,中国信达本身并不参与到实物资产处置的流程中。而实物资产处置业务,通常由旗下的房地产子公司—信达地产负责。公司在集团内拥有战略性地位,根据最新数据,中国信达涉房类不良资产总额1321.41亿元,占所有不良资产总额的47.49%,因此公司与母公司合作其实是势在必行。融资端、土地项目端和服务收入端“三管齐下”,助力公司逆市发展。融资端:公司可以立足于集团多元金融平台,充分利用集团内的资金资源和资产管理经验,助力公司拿地扩张;土地项目端:公司可以通过内部关联交易实现低成本加杠杆拿地;服务收入端:参投基金享受高回报收益,通过发挥专业优势获取受托监收入、专业咨询收入和资本代建收入等。投资评级与估值:首次覆盖,给予增持评级。我们预计公司2016-2018营业收入增速为:24.7%、13.9%、15.6%,归属于母公司的净利润分别为:9.4亿元、10.4亿元、11.5亿元,对应EPS分别为0.62元、0.68元、0.75元。参考可比公司16年估值、公司和行业的历史PE,我们给予10.5倍PE,对应16年的股价:6.51元,RNAV测算给出的价格是5.95元,提供边际支撑,综上给予增持评级。

地产股掀跌停潮原因4月7日，散户再次遭遇“黑色星期四”。今日开盘，信达地产、沙河股份、京能置业等多只地产股盘中跌停。房地产指数跌幅超过3.5%，位居市场第一。股价回调的因素之一是公司的高估值。数据显示，信达地产从3.66元涨至9.23元，累计涨幅超过150%，动态市盈率超过25倍;沙河股份从8元涨至14.78元，涨幅超过84%，动态市盈率超过75倍;京能置业从3.59元涨至6.33元，累计涨幅超过76%。目前，房地产行业的平均市盈率约为17倍。地产股为什么会跌停?地产股掀跌停潮 地产股为什么会跌停?究竟是什么情况?地产股掀跌停潮的原因是什么呢?地产股怎么了? 近日，地产股掀起一股跌停潮，多只地产股盘中跌停。那么造成地产股下跌的因素是什么呢?对于散户来说，这波下跌又是难逃被收割的命运。地产股4月7日，散户再次遭遇“黑色星期四”。今日开盘，信达地产、沙河股份、京能置业等多只地产股盘中跌停。房地产指数跌幅超过5%，位居市场第一。股价回调的因素之一是公司的高估值。数据显示，信达地产从66元涨至23元，累计涨幅超过150%，动态市盈率超过25倍;沙河股份从8元涨至178元，涨幅超过84%，动态市盈率超过75倍;京能置业从59元涨至33元，累计涨幅超过76%。目前，房地产行业的平均市盈率约为17倍。房地产股“变脸”掀跌停潮，数字经济、新能源等多主题下跌，化肥行业逆市走强大盘行情板块呈现普跌局面，仅化肥行业、水泥建材、煤炭行业、磷化工、酿酒行业等收红盘。此前连日大涨的房地产开发“高位失重”掀起跌停潮，板块内部保有分化，仍有数股涨停。数字经济全线重挫，电子身份证、数字货币、智慧政务等领跌;农业股集体下挫，猪肉股、鸡肉股领跌;新冠药物、职业教育等热点题材跌势明显。另外云计算、软件开发、化学制药、人工智能、婴童概念、新能源等多个大型板块跌幅靠前。

敏捷云熙8栋交房时间为2023年3月底。根据查询相关公开信息可知，敏捷云熙预计2023年3月底交房，敏捷云熙，位于金平区潮汕路与竹堤路交界处，是敏捷集团在汕头打造的第2个精品项目，亦是敏捷在粤东首个高端云系产品。

巩义敏捷不会烂尾。敏捷集团在所有的开发楼盘当中没有出现过烂尾的楼盘。

佛山敏捷金谷国际商铺产权年限：商业40年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年,商用房屋建筑权属用地年限为40年。敏捷金谷国际商铺位于佛山市汾江北路与规划海五路交汇处（即城北中学对面），由敏捷集团开发，物业公司是广州敏捷新生活物业管理有限公司禅城分公司。物业类型：商业-商铺， 装修状况：毛坯。点击查看：敏捷金谷国际商铺在售户型报价

一般股票的涨跌是以前一天的收盘价为基准，上下10%为限额的，也就是说10元的股票，涨到11元就会进涨停板，跌倒9元进入跌停板。但由于股价非整数原因，所以实际操作中，一般的涨跌都会多或少零点几个百分点，比方说涨到10.1%、10.04%等。但对于第一次上市的新股来说，没有涨跌限额。

河源敏捷悦江府产权年限：住宅底商40年,市场类商铺40年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年,商用房屋建筑权属用地年限为40年。敏捷悦江府位于高新区高新区滨江大道与科技七路交汇处，由敏捷集团开发，物业公司是广州敏捷新生活物业管理有限公司河源分公司。物业类型：商业-商铺,住宅， 装修状况：精装修。点击查看：敏捷悦江府在售户型报价

北岭山森林。根据查询广东省肇庆市规划局官网显示，敏捷水映澜山小区在建成之前是北岭山森林，也就是北岭山森林公园南侧区域。敏捷水映澜山由敏捷集团开发，致力于打造成粤港澳湾区的优质宜居大盘。

有。根据敏捷绿湖首府售楼处介绍得知，敏捷绿湖首府项目位于增城主干道增滩公路旁，15分钟畅达中心老城区，3分钟车程有地铁16号线石滩站，规划中更有广汕铁路增城火车站、贯穿城中的水上巴士、新型有轨电车，60分钟内到达珠三角各核心城市。敏捷·绿湖首府位于广州市增城区挂绿新城，生态环境幽美，是敏捷集团重点打造的大型绿色生态社区。

2019年12月31日，广州市增城区中新镇泮霞村旧村全面改造项目公开招标。泮霞村旧村全面改造项目，旧改面积超100万平，改造投资金额约为100亿元。该村是增城区目前旧村改造项目中，改造面积仅次于群星村的第二大旧改项目。改造投资总金额也仅次于群星村和中新村的120亿元。泮霞村旧改涉及2352户，共5347人。涉及国有土地22.30万平方米，集体土地77.88万平方米；其中建设用地81.84万平方米，农用地18.09万平方米，未利用地0.25万平方米。房屋建筑面积为85.74万平米。改造方式采取村企合作改造模式，改造范围内集体建设用地转为国有建设用地；本项目用地手续完善后，采用划拨协议出让方式供地（以规划和自然资源主管部门意见为准），合作企业按照经批准的改造方案及相关规划要求拆除重建实施改造招标公告显示，对于交易申请人要求主要如下：1、实缴注册资本不低于5亿元人民币；2、2018年度经审计企业及其下属公司的总资产不低于300亿元人民币；3、申请企业及其下属公司在近5年内，其房屋建筑面积累计竣工验收超过300万平方米；4、连续五年以上蝉联国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院三家机构评选的中国房地产百强企业、连续10年以上蝉联广东地产资信20强、连续2年或以上蝉联中国房地产开发企业品牌价值华南10强。据广州房产信息，敏捷集团曾与该项目有所接触，敏捷集团也符合上面的要求。若敏捷集团最终成为该项目的合作企业，中新镇泮霞村将是敏捷集团个通过公开招商，拿下的旧村改造项目。本次公开选择合作企业的竞选及成员代表表决会议于2020年2月22日10时在广州市增城区中新镇泮霞村村委办公楼三楼会议室 举行。截止目前，已有包括保利、富力、时代、融创、中鼎、大华、升龙、合汇、奥园等多家知名房企参与到增城旧村更新改造中。

珑玥湾位于钦州市河东新区。钦州敏捷·珑玥湾是敏捷集团进入钦州的第一个低密度智慧住宅小区，总占地面积约6万平米，计容面积20万平方米，规划建设有高层洋房、临街商铺等产品。钦州敏捷·珑玥湾位于钦州市河东新区。项目比邻钦州市政府、住房公积金管理中心等市政单位，区域潜力可期。项目距离钦州高铁东站约2公里，城际之间，举步畅达。同时，项目距永福大桥（二桥）仅一步之遥，距牛头湾大桥(五桥)不到1公里，与扬帆大道、永福大铁站等重要交通枢纽，通达全城。此外，项目周边教育、商业、医疗配套完善。钦州，敏捷珑玥湾位于钦州市钦北区扬帆北大道（中地·滨江壹号西南侧约50米），敏捷珑玥湾目前对外报价也是比较合理的。开发商对这个项目还是挺用心的，户型也大都是市场常规经受住考验的户型。钦州珑玥湾的学区属于钦州市第十二小学（钦师附小）。钦州师范学校附属小学位于永福西大街与育才路交汇处，于1980年筹建，1981年开始招生的民办公助小学，属钦州师范学校的附属小学。钦州敏捷·珑玥湾位于钦州市河东新区，二桥之北,五桥之南。揽全线江景房,项目地块就在钦江边上，距小区大门100米内可达滨江公园。

没有。泮霞村位于增城区中新镇中北部，中新、福和两镇合并前的原福和镇中心地段。此旧改项目的改造面积仅次于同位于增城区的新塘镇群星村，投资金额也仅次于群星、中新两村的旧改村项目。敏捷没有退出泮霞村旧改，增城区中新镇泮霞村公开选择合作企业结果公示，经过中新镇泮霞村成员代表表决，敏捷集团成为该村更新改造的合作企业。

深圳市敏捷大数据处理有限公司不错。根据该公司官网提供的信息，敏捷大数据处理公司拥有一支技术力量雄厚的团队，在大数据处理、分析和挖掘等方面拥有丰富的经验和实践经验，能够针对客户需求进行个性化定制服务。

中山敏捷领航公馆开发商是中山市敏润房地产有限公司。敏捷领航公馆位于港口镇港福路31号（湿地公园旁），目前参考均价：6888元/平米，产权年限：商住公寓40年。敏捷领航公馆是敏捷集团在中山市港口镇倾心打造的精智社区，是敏捷集团在中山继敏捷紫岭国际、锦绣国际花城、锦绣海湾城的第七个项目。开发产品涵盖公寓、企业墅、商铺三大业态，其中公寓449户，商墅6套，商铺22户。项目首批推售1座公寓，建筑面积段主力为40-75_复式公寓，层高4.5米。 项目属于岐江新城城北商务区范畴，周边保利国际广场综合体、港汇城、红星美凯龙、星港城市名都等共同营造的城北商圈已现雏形。 项目临近广珠轻轨中山北站，是港口镇今后城市发展的重点区域。另外项目临近中江高速和广珠中线二期，能有效承接往来人流。 项目社区园林设计为时尚个性“创客”主题空间，首层架空层内部设计为共享空间，引入健身、悠闲及书吧等功能，丰富业主活动需求，为社区内的业主提供共享交流平台。详情可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350 转 22982点击查看：敏捷领航公馆历史成交价

基本信息社区实景行政区域：番禺项目位置：番禺大道北以东汉溪大道以南海印又一城旁山姆会员店向北100米交通状况：华南快速、南沙快速、新光快速三大高速交通动脉贯穿南北，地铁二号线延长线、三号线、四号线、广佛线以及规划建设中的地铁七号线纵横交汇，构筑起了立体交通网络。公交车：303、309、129等。建筑类型：板楼,高层物业类别：普通住宅,公寓,写字楼主力户型：46-93平米公寓，382-565平米企业墅开发商：广州市敏捷房地产开发有限公司物业费：3.8元/月/平米详细信息户型图产权年限：70年产权类型：大产权房容积率：3.9绿化率：37%总户数：980建筑面积：151200平方米占地面积：41163平方米价格信息敏捷上城国际价格：起价13800元/平米售卖信息售楼处售楼地址：番禺大道北以东、汉溪大道以南(海印又一城旁)，山姆会员店向北100米开盘时间：2011年12月18日入住时间：2013年1月销售许可证：2011105120111117项目介绍样板间敏捷上城国际的商务公寓采用复式Loft设计，层高约4.5米，为每位业主开创了全新的城市中心自由多变灵动空间，私家会馆、SOHO、私人SPA、展览型工作室、私家收藏馆等多种城市生活形态，以汇聚城市新核心的光芒，必然成为广州及珠三角未来精英聚集的舞台。总部型独立生态办公楼的户型面积为400-640_不等，南北对流，通风、采光效果良好，非常适合作为中小型企业或高级商务人士的办公及休憩场所。项目卖点(一)、区位价值：1、位于南广州番禺新城总部核心——万博中央商务区敏捷上城国际傲踞番禺新城万博中央商务区内，可15分钟直达广州南站、珠江新城、琶洲会展中心等核心商务区，近享沃尔玛、天河城、海印又一城、超五星级铂金酒店-舜德酒店(在建)等奢华配套。番禺新城是政府主导南广州核心总部区，缔造广州乃至珠三角总部集群最集中、配套最醇熟宜居宜商新城，启动南广州最强劲的财富增长引擎，区域发展潜力不可限量。(二)交通价值：3、7号双地铁交汇，商务出行便捷通畅无比在敏捷上城国际项目周边，华南快速、南沙快速、新光快速三大高速交通动脉贯穿南北，地铁二号线延长线、三号线、四号线、广佛线以及规划建设中的地铁七号线纵横交汇，构筑起了立体交通网络。从敏捷上城国际开车出发，10分钟内可抵达珠江新城CBD，1小时内到达深圳、佛山、东莞、珠海、中山等珠三角主要城市，便捷的交通系统，极大地提升了敏捷上城国际的区位价值。未来，敏捷上城国际所在区域还构建了方便快捷的立体地下商业和交通枢纽。其中，地下商业设于负二层，公交枢纽设于负一层，地铁站厅设于负三层，科学地交通及商业形式设计有力提高了其商业价值，未来其商业价值将赶超目前的天河城及珠江新城商圈。(三)配套价值：未来CBD双核心，奢华商业配套敏捷上城国际地处番禺新城的万博中央商务区内，紧邻海印又一城，项目周边配套应有尽有，天河城、万博商务中心、沃尔玛山姆会员店、新一佳等4大地标式大型购物中心环绕，繁华便利触手可及。广州5旅游景区——长隆旅游度假区，近在咫尺。周边更有众多全国闻名的星河湾、广州雅居乐花园、华南碧桂园超大型明星楼盘，近30万高素质业主，具有相当高的消费承拓力。周边银行、超市、学校、饮食、娱乐在内的基础生活设施完善，生活环境优美。项目周边浓厚醇熟的商业氛围，无疑为业主商务办公、居住极大的便利。(四)产品价值1、生态型现代城市综合体敏捷上城国际引入全球领先的EOD生态商务办公理念，按照国家目前绿色建筑评价高标准进行规划设计，在南广州核心区打造超低密度绿色生态商务基地。近40%现代中心园林，13栋产权商务独立办公楼，打造南广州首座花园式商务园。为身处其中的人们了亲近自然的舒适感受，让办公亲近自然，感受自然的生机活力。打造创新生态型现代城市综合体，营造了一种融合传统与现代的全新生活方式。2、极致LOFT生活，4.5米层高，拥有140%的超高使用率敏捷上城国际商务公馆的户型约为46—93_、层高4.5米的Loft复式产品，拥有140%的超高使用率。户型的客厅开间可达阔绰的4米宽，且客厅都带大景观阳台，方正实用、通风采光效果好。户型灵活多变，从一房两厅至四房两厅，为每位业主开创了全新的城市中心自由多变灵动空间，如私家会馆、SOHO、私人SPA、展览型工作室、私家收藏馆等多种城市生活形态。3、产权商务独栋——生态办公总部基地敏捷上城国际规划有13栋集写字楼、会所、商务中心于一体的产权独栋办公室，国宾级尊崇，奢享企业尊崇名片，抢占财富增值先机。此生态写字楼的户型面积为400—640_不等，南北对流，通风采光效果好；实属低密度生态低碳办公的典范。屋内结构可自行设计，另赠送下沉式庭院以及顶层花园、独立车位，打造属于公司自己的独立办公总部基地。(五)投资价值不限购、不限贷、宜商宜居、稀缺投资臻品敏捷上城国际是广州新CBD内首个集居注商务、投资于一体的三栖创业生态创意社区。从投资收益上看，敏捷上城国际是通胀年代最好的投资机会。在目前住宅产业“限购”的大背景下，商用物业已经成为毋庸置疑的“硬通货”。敏捷上城国际不限购，不限贷，升值潜力大，租金回报率高，宜商宜居宜办公的性质比投资商铺更灵活有保障。另外项目规划拥有独立办公、独立冠名、独立产权的商务独栋办公楼，考虑其超越常规甲级写字楼的优良项目品质和位于万博中央商务区的长远升值潜力，无论自用还是投资，都是具有战略眼光的正确选择。未来2—3年内，敏捷上城国际所在的万博中央商务区将形成一个大型的“超级都市商圈”，区域内将云集万博商贸办公中心、万达综合商务中心、山姆会员店、海印又一城、天河城百货及奥特莱斯购物城、吉盛伟邦国际家居建材中心、四海一家等大型配套。这些明星级配套均在敏捷上城国际步行十五分钟范围内，由此，投资敏捷上城国际“钱”途将无可限量。(六)物管价值：高价值物管服务体验敏捷上城国际引入专业酒店式的管理模式，用心专注于对客户的专属礼遇，力争将每个细节做到极致。不仅为用户打造全方位的咨询商务平台，还会全天候地为用户打点日常所需，个性化的服务，周到备至。(七)品牌价值：十八年专注地产，敏捷地产荣耀钜献敏捷集团成立于1993年，迄今已十八年。敏捷集团秉持“筑梦想家园，让生活更美好”的理念，矢志不渝地执着于高品质的物业开发，携手国际顶级设计公司和物业管理公司，强强合作，不断超越。现已发展为一家以房地产开发为主，集建筑设计、建筑施工、园林规划、销售策划、物业管理等业务为一体的全国知名综合性房地产开发集团。

有市场。敏捷翰林府是敏捷集团在阳春打造的第二个项目，敏捷翰林府秉承敏捷集团的匠心建造品质，雄踞阳春城北新城，毗邻整个粤西优质的中小学品牌校区——华南师范大学附属阳春学校。周边的配套比较完善，有超市，市场可以满足日常的生活需求。如黄屋市场，距离3506米。