中盈国融安全吗

乌兰察布市集宁区国企分别有以下单位。1、融泽水务有限责任公司位于内蒙古自治区乌兰察布市集宁区工农南路东200米、布拉格东街北侧新区水厂。经营供水、水管安装、供水配件及材料零售、污水处理、排水管网、市政道路基础设施建设经营。2、国融证券股份有限公司于2002年04月24日在呼和浩特市工商行政管理局登记成立。3、乌兰察布市公交公司是1989年12月01日成立的国有社会公益性企业，主要承担着乌兰察布中心城区和部分旗县的公共交通客运任务。

国融证券股份有限公司大连分公司是2014-12-03在辽宁省大连市中山区注册成立的其他股份有限公司分公司(非上市)，注册地址位于辽宁省大连市中山区安阳街10号4楼。国融证券股份有限公司大连分公司的统一社会信用代码/注册号是91210203311507394B，企业法人符明，目前企业处于开业状态。国融证券股份有限公司大连分公司的经营范围是：证券经纪；证券投资咨询；与证券交易、证券投资活动相关的财务顾问；证券投资基金代销；融资融券；代销金融产品（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）＊＊＊。在辽宁省，相近经营范围的公司总注册资本为35000万元，主要资本集中在 5000万以上 规模的企业中，共4家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看国融证券股份有限公司大连分公司更多信息和资讯。

包强：男，中国国籍，1964年5月生，无境外永久居留权，教授，中国注册会计师。1984年7月至2001年8月，历任兰州商学院讲师、副教授、教授，会计系审计教研室主任、科研处副处长、审计系总支书记、会计学院副院长；2001年8月至今，任广东金融学院会计系教授；2016年2月至今，担任国融证券股份有限公司独立董事；2016年5月至今，担任新疆天富能源股份有限公司独立董事；2016年10月至今，担任深圳开心牧业科技有限公司监事；2019年10月，担任珠江人寿保险股份有限公司独立董事。2019年12月至今，任发行人独立董事。

大额还款后，月供和利息会少吗提前大额还款后，月供和利息不一定会减少，要视具体情况而定，但是月供和利息是不是要按剩余的贷款重新核算。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择：第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）扩展资料：提前还款注意事项一、提前还贷必须问清要求借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。二、提前还贷文件需要准备好借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。三、提前还贷勿忘退保及解抵押贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行会办理抵押登记。四、并非所有人都最适宜提前还贷已经签约的7折利率贷款客户，相比目前的CPI，现在的7折利率可以说非常低，这部分购房者的资金利用成本很低，所以不建议提前还贷 。参考资料来源：百度百科-提前还贷房屋外墙做完能交房吗？房贷退税一年最多可以退多少？房屋外墙做完能交房吗？房屋外墙做完还不一定能交房，墙体做完还有一些小工艺流程要解决，墙体做完之后还应该考虑楼幢内公众场所装修的和升降机是不是都做好了。小区的园林绿化也是非常重要的一部分，墙体都做好了园林绿化没做好也是不能够交房的。只能说是房屋外墙是交房的必须一部分，但是其他的那一部分同样也会确定交房的时间也。交房时需交什么花费1、住房维修基金针对购买新房的购房者而言，在买房子的时候全是需缴纳住房维修基金的，住房维修基金用以物业共用部位、公共设施及机器的升级、更新改造项目等，不可转借。专用基金推行“钱随房走”原则，买卖房屋时，账户上的账户余额资产也会跟着迁移给房子的一个新的产权所有人。2、物业管理费物业管理费用在购房者收房时就必须逐渐支付了，有一些购房者收房后并没及时搬入，他们以为不搬入就可以不用缴纳物业费，实际上这是不对的。小区业主收房后，就要开始交纳物业管理费用了。通常情况下，小区业主是能够挑选按月或是按季度来交费，但具体物业管理费用应以合同规定为标准。3、面积测绘费购房者在收房时涉及到房子面积测绘工程，因而可能需缴纳一笔房子面积测绘费。面积测绘工程包含图测面积和评测面积，图测面积就是指房子未盖好以前，需要将定制的面积去备案登记房子的面积，等房子盖上后，务必要将具体面积去相关单位办理备案，三者都必须找专业的测绘公司测量。面积测绘费的收费标准原则，谁授权委托、谁收费标准。4、别的各种各样收费标准此外，预售房的购房者在交房时需缴纳液化气、天燃气、手机等初装费、开启费这些，很多房地产商还会继续规定小区业主缴纳电力工程增容费。房贷退税一年最多可以退多少？房贷退税一年较多能退12000，住房贷款退个人所得税每月较多抵税掉1000元，12个月便是12000元，虽然算不上是许多，可是还是十分值得的。但是12000元仅仅基础理论，事实上必须员工本人及另一半有缴纳充足的个人所得税，而且房子必须满足条件才可以。具体还可以在个人所得税APP上看看，应注意申请退税是有限制时间的，每一年的三月到六月才能够申请办理。买房要注意哪些1、费用预算：应用银率的计算方式，来获取有关每月付钱的大概信用额度，那样也有助于你选择适合的房型和面积。测算出自己每一个月的月供，包含税款和房屋所有人商业保险。计算出房地产买卖服务费。查询费用预算选择适合的房子。别忘记看一下总体的环境。买房子是一种项目投资手段，都是变有钱的路径。不断项目投资将会使你的房子增值。2、买房前尽量避免离职：假如你工作中一直变来变去。借款还是非常有挑战性的，如果想买房了。一定要在一个公司呆着。不想上班都直到借款下达随后在离职。还需要查验你个人信用，出现问题个人信用将为你带来不便。3、早期借款：大家现在买房子大多数挑选贷款的方式，提议第一次购房者买合适的房子，特别是刚的工作不必一时要面子贪虚荣心，买超过自己的能力区域范围房子。尽管能贷款，可是借的钱终究不是自己的;大家借款尽可能贷整数金额。由于银行借款都是根据整数金额贷的。不容易贷出百位数。4、购房的目标明确：考察一下你周围地区的房价而且搞好价格对比。现在大多数的房产网址，将也会给你一个大概的提议，特别是当你键入你需要选购的房子的价钱、房型、所在位置等网址，会相匹配检索出我想要的房子，你就可以到房产中介公司去挂靠，跟他们说你的想法是新房子或是二手房子，是室内装修完的或是毛胚房，价格是多少、部位怎样、乃至从楼房面积过有好多个生活阳台，如果你张口他们也会十分高兴地为您推荐。也要根据自己的收益、开支等具体情况来决定合适的新楼盘，再根据总体目标开展买房首付款积累，最终开展购房基本常识学习与对购房区域范围挑选，掌握一定的房地产知识与最新法律法规，而区域范围挑选则强烈推荐新开盘的小户型，其优势是房型更科学、定居舒适度比较高、将来投资收益率也较高。5、防止订金圈套和选房圈套：许多房地产商都是会搞出是多少抵多少的优惠促销。需缴纳要多少钱订金。有一些房地产商订金依然会退。有些退时就各种理由了。当然如果交定金。务必看中定金合同。

备用金还了能马上用不支付宝备用金还了之后，如果额度即时恢复了，那客户自然可以马上再去申请将额度借出来使用。而若额度并没有实时恢复，当前账户里无可借额度的话，那客户自然无法申请借款，只能在后续多积累良好信用，耐心等待系统恢复额度，然后才能去借款。在一般情况下，只要客户是在规定的还款期限内按时还的款，那额度一般都是能实时恢复的。拓展资料：支付宝备用金的额度为500元，虽然在额度上不大，但是，它可以在用户资金不足的情况时，解决临时的小尴尬。备用金在使用的过程中，不会产生任何的利息和费用。用户可以放心的使用。备用金使用注意事项：1、备用金的取用期限为7天，每个月用户有两次的取用机会。每次都需要是100的整数倍。2、用户在归还备用金的时候，需要全额的归还，不可以部分归还。3、用户当月第二次取用的时候，必须要把前一次的还上，才能进行再次取用。4、虽然备用金暂时不会上征信，但是，在出现逾期之后，也会产生一些不良的影响。因此，用户要记得按时的还款。支付宝推出的这款产品，主要针对的用户群体是学生。当然，备用金也不是所有用户都能申请的，也就是说存在一定的门槛。首先，用户的支付宝需要实名认证。其次，用户的年龄需要在18—70周岁之间的大陆居民。最后则需要用户的芝麻信用达到650分以上，蚂蚁会员的等级在黄金会员以上。支付宝快捷支付是指支付机构与银行合作直连，形成一个高效、安全、专用（消费）的支付方式在推出快捷支付之前，大部分网络支付借由网络银行完成。但网络银行存在支付成功率低、安全性低等固有问题。此外，除了大银行之外，国内1000多家银行中仍有大量城镇银行未提供网银服务。快捷支付解决了上述问题，支付成功率达到95%以上，高于网银的65%左右；快捷支付用户资金由支付宝及合作保险公司承保，若出现资损可获得赔偿。在支付宝推出该业务之后，财付通、银联等第三方支付机构都推出“快捷支付”。支付宝资金（快捷支付、余额、余额宝）均由保险公司全额承保，发生被盗风险一经核实100%赔付，赔付金额无上限，最快24小时到账。记住以下几条安全提醒，可以更好的保护账户安全。工商银行融e借一直在处理中应该怎么办？如果工商银行融E借的申请进程一直显示在处理中的话，建议如下操作： 1.主动拨打工商银行的24小时服务热线电话95588，通过人工服务通道向客服人员咨询具体情况，看看借款究竟审批到哪一步了，以及咨询借款是否已经被拒，只是系统尚未更新信息。登录工商银行手机银行客户端，在信用卡（贷记卡）界面的借款专区选择信用贷款款，然后选择进程查询选项也可申请查询融E借办理进程。 2.若确认融E借的确还处在审批过程中，那只能继续耐心等待，人工无法强行干预。而其在正常情况下往往当天就能完成审批，最快可实时到账，纵使有所延迟，一般三五个工作日也能出结果了。 3.要是发现早已经被系统拒绝了，只是系统尚未更新信息的话，那需要查清被拒缘由，解决问题后可重新申请。像若是因为信用不好，需耐心养好信用后再借；若是因为负债过高，要偿还名下债务、降低负债后再借。

安全的。中盈国融是湖北神农架国有资本投资运营(集团)有限公司投资的，有当地工商管理局办法的营业许可，在经营范围内合法经营，所以是安全的。

好。中能国融公司实力雄厚、投资范围广泛。1、公司实力雄厚：作为中能集团旗下的金融投资公司，中能国融资本集团有着较强的资金实力和资源优势。2、投资范围广泛：公司在股权投资、资产管理、投资咨询、投资银行等领域开展业务，能够满足不同投资需求。

巴州国融投资有限公司联系方式：公司电话0996-2042228，公司邮箱272635831@qq.com，该公司在爱企查共有9条联系方式，其中有电话号码4条。公司介绍：巴州国融投资有限公司是2014-09-11在新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州库尔勒市成立的责任有限公司，注册地址位于新疆巴州库尔勒市文化路6号九华·万象城三楼。巴州国融投资有限公司法定代表人李彦东，注册资本50,000万(元)，目前处于开业状态。通过爱企查查看巴州国融投资有限公司更多经营信息和资讯。

不是。根据爱企查资料显示，联洋国融是指联洋国融(北京)科技有限公司，该公司的企业性质是小微企业，所以属于私有企业，不是国企。联洋国融（北京）科技有限公司成立于2018年09月07日，注册地位于北京市西城区北三环中路29号院3号楼6层701、702、705室，法定代表人为宿兴辉。

联洋国融能去。根据查询相关公开信息显示：联洋国融科技有限公司专注于金融征信和网络安全领域，工作氛围和办公环境方面氛围好。

靠谱。中康国融金融服务外包(北京)有限公司是一家以从事软件和信息技术服务业为主的公司，其是经过市场监督管理局登记成立的正规公司，公司内的贷款项目是有用法律效应的，是靠谱的。中康国融金融服务外包(北京)有限公司成立于2017年08月08日，注册地位于北京市朝阳区光华路。

你好，你是想问德州市国融资产运营有限公司待遇是什么？德州市国融资产运营有限公司待遇是：1、提供行业、地区极富竞争力的薪酬，特殊人才待遇可采取“一人一议”。2、薪酬：基本工资+绩效工资+专项奖+兑现奖励。3、津贴：通勤补贴+餐补+证书奖励及津贴+高温补贴+取暖补贴+通讯补贴等各类津贴。4、福利：五险一金+带薪休假+免费进修+定期体检+节日慰问+生日福利+定制工装各项福利。

好。1、稳定。厦门中瀚国融是国企中瀚天嘉（北京）集团有限公司下属全资子公司，在其中工作十分稳定。2、工资高。厦门中瀚国融一般员工试用期的底薪在3500-11000元/月，转正后月薪能达到12-15k，工资很高。

中国人民保险(香港)有限公司，跟国融碳业有合作。根据查询相关公开信息显示，国融碳业平台上每个项目亏损都由中国人民保险（香港）有限公司担保，投资者拿相应的分红，投资成功后都会生成一份电子合同，点击我的投资就可以进行查看，上面有公司的公章，并且由第三方担保公司进行担保，具有法律效应。随着中国商品经济的逐步加强和社会经济体制的转变，中国原有的现实物质投资的构成也在逐渐变化和发展，从而促进财政投资的完善和健全。发展。随着社会主义制度改革的深入，大众的投资观念逐渐转变为黄金。

可靠。中能国融（深圳）资本集团有限公司是国企。成立于2020-10-16。

史文涛：男,1965年1月出生,中国籍,无境外永久居留权,博士学位。1989年7月至1994年7月,担任山东财政学院讲师;1994年8月至1996年5月,担任山东证券交易中心总经理助理;1996年6月至2001年7月,担任山东证券登记有限公司副总经理;2001年7月至2005年4月,历任道勤控股股份有限公司副总裁、总裁、CEO、支部书记;2001年8月至2001年12月,担任天同证券有限责任公司网上经纪业务总部副总经理;2002年6月至2006年5月,担任四川东泰产业(控股)股份有限公司董事长;2004年5月至2007年5月,担任济南商业银行股份有限公司董事;2006年6月至2009年7月,在南开大学攻读博士学位;2008年4月至2014年9月,担任四川和邦化工股份有限公司独立董事;2010年3月至2010年8月,担任青岛国融集团有限公司总经理;2010年8月至今,担任国融(国际)融资租赁有限责任公司董事长、总经理;2011.年5月至今,担任国恒融资租赁有限责任公司董事;2012年12月至今,担任济南国融顺通资产管理有限公司董事长;2014年2月至今,担任北京国融基金管理有限责任公司董事长;2015年10月至今,担任新疆国融基金投资管理有限公司董事长、总裁;2016年4月至今,担任股份公司董事。

山东弘峰智能装备股份有限公司是2011-11-24在山东省济南市历城区注册成立的股份有限公司(非上市、自然人投资或控股)，注册地址位于山东省济南市历城区华信路3号鑫苑鑫中心7号楼历城金融大厦1309室。山东弘峰智能装备股份有限公司的统一社会信用代码/注册号是91371526587155596T，企业法人张盈，目前企业处于开业状态。山东弘峰智能装备股份有限公司的经营范围是：环境保护专用设备及其配件的研发、生产、销售及相关技术咨询服务。砖瓦、石材、建筑材料生产、销售。自营和代理各类商品和技术的进出口业务（国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外）。（上述经营项目依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。山东弘峰智能装备股份有限公司对外投资1家公司，具有0处分支机构。通过百度企业信用查看山东弘峰智能装备股份有限公司更多信息和资讯。

吕益民：男，1962年出生，汉族，山西永济人，博士研究生，高级工程师，民建中央财金委员会副主任。1982年起先后任职山西师范大学教师，北京联想集团资产管理部经理，北京京华信托投资公司干部，国家开发投资公司金融资产管理部主任，国融资产管理有限公司总经理，国家开发投资公司战略发展部副主任、研究中心主任，国投信托有限公司总经理，华夏证券副董事长，南方证券常务董事，中银国际证券有限责任公司董事，招商银行董事，中国-比利时政府股权投资基金董事，渤海银行董事，红塔证券股份有限公司副董事长，中国融资租赁有限公司总裁。1991年出版专著《通货膨胀概览》；1996年出版《公司可转换债券理论与实务》（该书被中国证监会列为证券业培训丛书）；2000年出版《吕益民财经文集—走进资本时代》。现任中国海外控股集团有限公司执行总裁、漳泽电力股份有限公司独立董事、重庆三峡银行股份有限公司独立董事。2016年9月起任本公司董事。

　　很多留学生选择澳大利亚留学，是因为澳大利亚环境友好悠闲，教育体系优秀，生活水平高。还有就是生活环境合适，教育质量优秀，这也是因为澳洲留学相对便宜。下面我带大家看看澳大利亚初中留学问题相关信息。 　　一、澳大利亚初中留学问题解读 　　1、初中生留学澳大利亚选择公立学校还是私立学校呢？ 　　澳大利亚约70%的儿童在政府举办的公立学校上学，本地学生不交学费，对海外学生收取的学费通常也只是私立学校的二分之一或三分之一。公立学校一般安排海外学生寄宿在澳大利亚人家庭。 　　私立学校有教会参与管理或隶属独立机构，学费相对较高。它们中有部分是寄宿学校，另一些则安排学生入住澳大利亚人家庭。公立中学以男女混校居多，私立中学则多为单一性别学校。 　　2、初中生去澳大利亚留学的条件是什么？ 　　澳大利亚初中申请与高中申请条件大体相同，不需学生提供出国语言考试成绩。初中生赴澳洲读书，在开始正式中学课程之前，需参加半年语言课程学习。如果学生在国内已经具备雅思5分以上成绩，可免除半年语言课程。 　　澳大利亚的中学都设有海外学生顾问，可以就海外学生应该入读哪一年级等问题提供建议。通常，海外学生顾问会要求提供学生所在的国内学校出具的学历证明和学习成绩单，有的会要求补充英语能力证明。与此同时，进入哪个年级还会考虑孩子的年龄，一般进入7年级在12-13岁，太小或太大的，学校都有可能因年纪不匹配其他同学而拒绝。 　　3、初中生去澳大利亚留学上寄宿校还是走读？ 　　通常讲，规模较大，历史较悠久，实力较强的私立学校才提供寄宿宿舍，因此寄宿教会学校的质量通常在澳洲当地都是较高的。这类学校生源素质也较高，竞争会较激烈，学生要有一定的基础和抗压能力。走读学校通常要求学生住在学校附近的寄宿家庭，年龄小的学生，要在走之前了解清楚寄宿家庭的情况。 　　4、初中生留学澳大利亚，家长能不能陪读？ 　　澳大利亚政府对未成年人有一套完善的保护和监护的制度，对未成年的留学生也如此。不满18岁的学生，学校和教育部会为学生安排监护人。 　　对于留学生寄宿家庭也有相当严格的规定。要成为寄宿家庭，首先要到教育部登记，不仅要没有犯罪记录，还必须被鉴定是否适合和未成年人在一起生活，要为留学生提供独立房间和膳食。除此之外，澳大利亚政府也允许父母亲或相关亲属办理监护人签证，陪同未满18岁的留学生赴澳洲留学，通常称之为陪读。 　　二、申请澳大利亚留学流程 　　1.选定方案 　　想要去澳洲留学的学生和家长应该根据自身的情况进行合理的方案制定。在确定方案时需要考虑到学生的兴趣专业、大学时期的成绩、英文水平、自身的学习能力以及今后的就业方向、职业规划等等。除了以上所说的，还需要了解留学目的地的国际学生数量，有什么特色课程以及具体收费情况等。一个方案的制定很可能会影响到学生今后几年的学习甚至十几年的人生轨迹，所以一定要多方面考察，做出符合学生条件的留学方案。 　　2.院校申请 　　向已经选定的院校提交申请，并且准备好经过公证处公证和翻译过的毕业证书、成绩单等，同时提供护照首页复印件。如果学校有其他方面的要求，还需要准备好其他相关材料。提醒学生们在申请学校时可以多选择几个，增加被录取的几率。 　　3.等待通知书 　　如果收到了学校的通知书，可以按照学校的要求准备材料，缴纳学费，拿到学校的录取通知（COE）。然后学生需要去当地公安部门办理护照。 　　4.语言考试 　　凡是准备赴澳大利亚留学的学生都需要准备雅思或者托福考试，（我提醒：更多同学也选择了PTE考试哦！）而且雅思考试的成绩不仅影响留学申请是否成功还会对学生的课程开始时间造成影响。如果雅思或者托福成绩没有通过，就需要提前去澳洲进行语言课程的学习，签证递交时间也会造成影响。所以提前准备雅思考试，不仅留出足够的学习时间来提高自己的英文水平，还可以经过多次考试取得更高的成绩作为申请依据。 　　5.资金准备 　　由于去澳洲留学需要提供资金担保，而且汇率会在不同时期内发生波动，所以建议学生及家长提前进行资金准备计划。这样可以在突然的政策调整或其他特殊情况发生的时候得到更好的解决，有助于学生的签证申请工作顺利进行。作为澳洲留学申请流程中必不可少的一个环节，希望引起学生及家长的重视。 　　6.递交材料 　　经过以上的程序，学生需要将所有的材料递交大使馆，在签证获得批准后就可以着手准备行李了。这里需要注意的是，学生要在COE的规定时间内报到。

网信可以说是成功是P2P，失败也是P2P。7月23日发布声明，说将“全力以赴地开展各项工作，竭尽全力保护投资者利益，保护每一位员工的权益”。因为他以前的投资经验以及辉煌的事迹，投资者们和员工们都选择相信他，没想到他自从发布声明后，就杳无音信，也没有具体处理事务，而且投资者们当时还不清楚他公司已经欠下巨额欠款。他就是这样诈骗的。随着宏观政策转向，比特币的高涨来得突然一样，它的下滑也来得猝不及防。金融监管加强，产业周期、金融周期进入低谷，张振新的金融王国从2018年开始已出现无法应付的现象，到了今年迅速崩塌。2018年，比特币的行情一路下滑，从年初最高点11.66万元跌至年底的2.2万元。从2018年下半年开始，先锋系旗下的P2P平台网信集团就开始出现兑付难题。区块链是电子比特币的核心组成部分，即作为所有交易的公共账簿。10月5日，先锋集团发布讣告，称董事长张振新在英国家中猝死。这起猝死事件可疑的点很多，而且先锋集团并未向投资人透露张振新的死因报告以及死亡证明。到10月7日，网传有网信出借人和伦敦切尔西和威斯敏特医院取得联系，9月18日至19日期间，医院并没有接收过名叫张振新的病患。从一代金融大佬，到现在的生死难辨，张振新这个经历了大风大浪的男人，给世人留下了一个巨大的问号。

看你个人的兴趣与偏好喽,英国的大学一般比较严谨,氛围有些古板. 澳洲大学一般比较自由.你要说压力哪个大,那不是看国家是看学校. 你在牛津剑桥上学压力毫无疑问比在其他任何地方都要大,虽然在墨大之类的地方学习压力确实也不小.个人建议,如果出国是以学习为第一目的,就应该去英国,澳洲的名校虽然也是世界前茅,但相比英国的名校感觉上还是差了一截,我本人就是在墨大完成的学士,大学成绩还不错所以研究生选择了港大. 我有个学长在澳洲国立读完了本科和honor,而后申请到了伦敦政经的master. 所以说对很多本身就比较出色的同学来说,澳洲年本科更多是一个跳板. 至于如果你以移民或旅游为主要目的,顺带学个习的,那就比较推荐澳洲了.

1.留学澳大利亚优势盘点 　　1、全英文环境 　　学英语基本上是每一个人的需求，伴随着社会的快速发展，对外交流一个很重要的就是掌握流利的英语。去澳大利亚留学，全英文的环境有利于学员学英语，提升自己的英语能力。这对编写论文，培训更广泛的知识有极大帮助。特别是假如留学人员年龄较小，就更有利于其英语能力的提高，对将来办理本科或是研究生面试都很有帮助。 　　2、提高综合能力 　　澳大利亚的大学通常注重对学员综合能力的塑造，不但能让她们对专业技能有一定的认识和掌握，还能提供许多实践机会。学员除了培训要求的必修课程，还能有很多的选修课挑选。如此一来学员很容易取得更广泛的知识，对将来的职业规划也很有帮助。 　　3、扩宽视野 　　并非是说只要去了海外就是扩宽了视野。澳大利亚作为最火的出国留学国家，学员们在这儿不但能感受到本地多样化的文化和风俗人情，还能接触到大量的国际学员，对自己以往的认识会有极大帮助。学员在这儿能塑造一个全球化的视野和更为全方位的人生观。 　　4、薪水高 　　这是一个较为实际的指标，澳大利亚每一年都会列出一个人才急缺职务明细，这里能为留学人员提供丰富的就业机会。这里的失业率很低，而且职务的薪酬水平也比中国高。学员毕业之后能够取得工作签证，找到适合的工作机会就能确保自己的生活和发展。 　　5、福利好 　　澳大利亚是个福利非常好的国家，这里的保障制度获得全球的认同，社会福利事业发展的也很完善。来这里出国留学的学员都会强行购买健康医保用以将来的医药费用报销。如此一来能在很大程度上缓解学员的经济负担。假如毕业之后成功移民澳洲还能取得和本地人相同的社会福利待遇。2.澳大利亚留学申请流程 　　1、选定方案 　　想要去澳洲留学的学生和家长应该根据自身的情况进行合理的方案制定。在确定方案时需要考虑到学生的兴趣专业、大学时期的成绩、英文水平、自身的学习能力以及今后的就业方向、职业规划等等。除了以上所说的，还需要了解留学目的地的国际学生数量，有什么特色课程以及具体收费情况等。一个方案的制定很可能会影响到学生今后几年的学习甚至十几年的人生轨迹，所以一定要多方面考察，做出符合学生条件的留学方案。 　　2、院校申请 　　向已经选定的院校提交申请，并且准备好经过公证处公证和翻译过的毕业证书、成绩单等，同时提供护照首页复印件。如果学校有其他方面的要求，还需要准备好其他相关材料。提醒学生们在申请学校时可以多选择几个，增加被录取的几率。 　　3、等待通知书 　　如果收到了学校的通知书，可以按照学校的要求准备材料，缴纳学费，拿到学校的录取通知(COE)。然后学生需要去当地公安部门办理护照。 　　4、语言考试 　　凡是准备赴澳大利亚留学的学生都需要准备雅思或者托福考试，(我提醒：更多同学也选择了PTE考试哦!)而且雅思考试的成绩不仅影响留学申请是否成功还会对学生的课程开始时间造成影响。如果雅思或者托福成绩没有通过，就需要提前去澳洲进行语言课程的学习，签证递交时间也会造成影响。所以提前准备雅思考试，不仅留出足够的学习时间来提高自己的英文水平，还可以经过多次考试取得更高的成绩作为申请依据。 　　5、资金准备 　　由于去澳洲留学需要提供资金担保，而且汇率会在不同时期内发生波动，所以建议学生及家长提前进行资金准备计划。这样可以在突然的政策调整或其他特殊情况发生的时候得到更好的解决，有助于学生的签证申请工作顺利进行。作为澳洲留学申请流程中必不可少的一个环节，希望引起学生及家长的重视。 　　6、递交材料 　　经过以上的程序，学生需要将所有的材料递交大使馆，在签证获得批准后就可以着手准备行李了。这里需要注意的是，学生要在COE的规定时间内报到。 　　7、其他问题 　　如果申请澳大利亚的本科课程，则需要学生在高二上半学期或者大一上半学期开始准备。申请硕士的学生需要在大四的上半学期进行申请工作。准备时间充足能有效解决和避免突发情况的出现。电子签证的周期一般是4周，普通签证是12周左右，在这段时间中还会有很多程序性的要求需要学生关注和解决，所以要注意实时跟踪。3.澳大利亚留学生活费清单 　　一、生活购物 　　衣服有季节性的差异，夏天的衣服轻薄，虽然相对便宜，但是大家购买的频率也会更高一些，而且大部分的衣服是季抛，很少会穿到第二年。 　　而冬天的衣服则要相对好一些，一件质量好的衣服甚至可以陪伴你度过整个留学生涯，但是即便是这样，大家还是需要做好购物的规划，尽量选择一些物美价廉的衣服，这样才能保证自己一年的开支不超过2000澳元。 　　二、一日三餐 　　在平均物价不低的澳洲留学，不管是在那一座城市，吃饭这件事都不算便宜，在学校可能会相对划算一点，但是总是吃食堂肯定会不习惯的。 　　所以大家不妨考虑一下自己做饭吃，只要条件允许，大家可以自己在超市或者市场内购买食材，然后开火做饭，这样一年的总开支会节省不少，5000澳元就足够了。 　　三、住宿开支 　　如果大家的预算有限的话，建议还是以学校住宿为主，虽然环境比较简单，只有基础的家居，但是在安全上保障还是比较高的，并且性价比非常高，一年1万澳元绰绰有余。 　　租房的住宿环境会好很多，单词额会更高，最关键是大家可以拥有独立的住宿空间，即便是合租也会有单独的卧室，不过价格就要贵上不少了，每年至少要比住校翻一倍。 　　四、交通出行 　　地广人稀的澳大利亚，大家日常的出行，如果仅仅靠自己的双脚肯定是不够的，如果不出远门，可以考虑买一辆自行车，但是如果每天都要出行，那么就建议大家选择公共的交通工具。 　　乘坐公交或者地铁，可以考虑办理公交卡，可以享受刷卡折扣优惠，这样每年的开支在500澳元左右。

　　澳洲留学有哪些问题是大家要了解的呢，对于想留学澳洲的同学来说，申请过后就是签证的办理和行前的准备，下面和我一起来看看2018澳洲留学实用行前攻略。 　　1. Things to Consider （需要考虑的事情） 　　Offer：你收到的是哪种offer呢？学校会提供无条件通知书，有条件通知书或者等待状态；你需要清楚offer发放的截止日期，和其他需要满足的条件。 　　Enrolment：登记。检查你的课程要求，并且了解你的专业具体提供哪些课程，有的学校是在你录取后就可以通过登录学校网站进行选课的，所以要事先做好功课。 　　Visa：签证。确保你满足签证的要求，并且了解办理学生签证的程序。不要因为签证的问题耽误了去学校，功亏一篑。 　　Accommodation：住宿。事先了解学校的住宿问题，也可以事先考虑一下要住那种类型的宿舍，寄宿，私房还是学生公寓。可以了解一下每种类型的公寓和各自的优缺点，决定哪种适合自己。 　　Banking：银行业务。事先了解澳洲的货币、汇率和银行业务，了解如何在澳洲开银行账户、并且如何在国内把钱汇出。 　　Packing：打包行李。了解在行李中什么能带，什么不能带。确保你将所有的纸质文件都放在随身携带行李中，还要放一些护照的复印件和澳元作为备用。 　 　2. Money & Banking （钱和银行） 　　Transferring Funds：转账。接收海外汇款，你需要知道以下信息：银行户名，银行账号，分行号码，银行地址和银行国际代码。如果你需要往海外汇钱，你将需要户名，银行机构代码，国际银行账号和银行国际代码。 　　Banking Accounts：银行账号。澳洲的4大银行：澳大利亚联邦银行，澳大利亚国家银行，澳新银行，西太平洋银行。要根据学校周围的方便程度，开立银行账号。例如，UNSW校园周围有两家银行分支，联邦银行和澳新银行。 　　ATMs+EFTPOS：自动取款机和电子转账。留学生在申请银行账号后，都会获得一张ATM的取款卡，在申请后一个星期后，就可以通过取款卡查询款项的交易情况。取款卡的主要作用是在ATM上取款，只有取款超过800澳元的时候，才需要去银行柜台办理。大部分澳大利亚的超市和餐馆都是收现金和接受电子转账的。在一些便利店也有电子转账的消费金额，大概10澳元。 　　Currency：澳元。澳元遵循十进制，一澳元相当于100分。面额有5元，10元，20元，50元，100元。另外也有5分，10分，20分，50分，1元，2元铸币。钱币根据价值不一样，会有不同的颜色和大小。值得一提的是，澳洲采用塑料钱币，各种货币都有不同的透明度，是全球首个采用这类设计的国家。 　　Currency Conversion：换汇。如果你带了RMB，你可以去邮局兑换。另外，澳洲的城市都会有货币兑换局，也可以去兑换。 　　Online Banking：网上银行。留学生在网上可以办理在线支付，转账，查询等业务。网上银行不但很方便，而且手续费很低。留学生只要有固定的上网设施。就可以办理网上银行业务。 　 　3.Things To Pack （需要带的东西） 　　Dictionary：字典，或者电子词典。可以打包一本小词典或者在手机上下载一本词典，万一你遇到不懂的词汇。 　　Converter：转换器。你将会需要一个澳大利亚电源适配器。同时，如果你有很多电子设备，你将会用到插排。 　　Currency：随身带一些澳元，到达时将会为你省下不少麻烦。 　　Clothing：澳大利亚的气候，有非常炎热的夏季，也有寒冷多雨的冬季。根据你留学的城市，准备好衣服。 　　Medical：确保你有必要的处方和澳大利亚允许带的并且你需要的药。 　　Camera：相信国内的家人和朋友会很高兴看到你在澳洲的生活。 　　Visa：最重要的一点，护照。确保你的护照带在随身携带行李中，同时确保你到达澳洲的时候你的护照是合法有效的。 　 　4.Things Not To Pack（不能带的东西） 　　Medicals：一些药品在出入境的时候，是禁止大量携带的。所以在打包前，记得检查一下，确保你没有带不允许带的药品和数量。 　　Weapons：除去那些很明确的，确保你清楚哪些被算作是武器。 　　Pirated Goods：侵权复制品。确保你没有带一些侵权的复制品（电影等）。 　　Alcohol/Cigarettes：酒精和烟。如果你的确需要这类商品，那么确保买的是免税商品。 　　Food/Plants：为了保护澳洲的独特环境，没有申报是不允许带食物和植物的。 　　Agriculture/Veterinary：同上，为了保护澳洲独特环境，不允许从其他国家带农业或者兽医物件。 　　Over $10，000：大量的现金（相当于$10，000或者更多），是不允许随身携带的。

1.留学澳大利亚申请要求一览 　　1、商科 　　首先先讲一下商科。在历年的澳洲申请中，学生最多申请的专业便当属商科了，其中就包括会计，金融，国际商务，市场营销等专业。 　　而随着大数据时代的发展，商科中商业分析，管理信息系统等专业也是近年学生申请专业的首选。 　　澳洲政府一直致力于将自身打造成为亚太地区金融中心，全球各大银行也纷纷在澳洲设立分支机构，金融行业进入高速发展期，当地对金融人才的需求也日益强劲，这也促成了澳洲各大学府的商学院的实力雄厚。 　　而多样性的学位设置，2年学制项目不限本科专业背景，让很多其他专业的学生可以跨专业申请商科，这也是商科专业申请人数众多的另一个原因。 　　而在商科录取要求方面，还是存在着比较大的差异。例如新南威尔士大学Master of Commerce学位，同一学校同一学位，对于985/211院校背景的学生，GPA72分即可，而对于双非院校的学生则需要88分。 　　而同一校的不同学位，也会有所不同，例如，同是昆士兰大学商科学位，双非院校背景的学生申请Master of Commerce学位需要85分，而Master of Business学位则需要80分。 　　而在澳洲商科申请上，如果你在均分条件无法满足学校要求的时候，有些学校也是可以接受通过GMAT的成绩来弥补，例如悉尼大学，如果你的GMAT成绩在650+的分数，则可以大概弥补GPA上3分的差距。 　　2、工科 　　说完商科，我们再看一下工科。 　　澳洲的工科专业，是除了商科之外的第二大申请专业类别，其中包括电气工程，土木工程，机械工程，化学工程及IT等专业。 　　而我们这边说的IT，信息技术，就是指计算机相关专业。 　　与其他留学国家相比，除了名称不同，IT及计算机专业也被大多数学校归类到工程学院当中，而不是理学院。 　　那么申请工科的要求是什么呢？澳洲工科的申请要求和商科的申请要求也略有不同。 　　在录取要求方面，例如墨尔本大学的电气工程专业，学校就给了非常细致的要求，针对C9院校75分，985院校80分，211院校85分，而双非院校的学生则需要90分。 　　另外，由于工程专业的侧重性，澳洲学校在审核学生的时候，不仅需要满足学校的GPA要求，学校也会审核同学们的成绩单，查看学生专业背景及本科专业课程匹配度，之后再决定是否给同学们下offer，在这个部分差的比较严格的通常是新南威尔士大学和莫纳什大学。 　　但是，也并不是所有的学校的工科项目都是需要查看课程相关度的哈，一些学校的项目还是允许学生申请工科的。 　　比如，悉尼大学有3年的工程项目，同学们如果想要跨专业申请工程类项目，悉尼大学可以是你不错的选择。 　　关于计算机专业，墨尔本大学和新南威尔士大学等学校的两年的项目都是不需要相关专业背景的哈，同学们可以放心申请。 　　而就在近期，还有一个好消息跟同学们分享一下，那就是拥有澳洲工程教育的新南威尔士大学工程学院降分了！ 　　具体是在20年的申请GPA上面降4分，985/211院校的学生72分，双非院校的学生76分，所以想申请的同学们可以安排起来了~ 　　3、文科 　　而说到文科类专业，学生经常申请的专业包括传播，教育学，法律，语言翻译，策展，文化管理等专业。 　　不同于商科、工科专业对于本科院校背景不同而产生的不同均分划分，大部分学校的很多专业的要求都是比较统一的，比如昆士兰的文科通常就需要80分，莫纳什大学需要75分，甚至有很多项目是case by case的。 　　不过，文科专业也有自身的特点，那就是很多项目的语言要求是比较高的。例如教育里Teaching专业对雅思分数要求较高，一般要求听力7/口语7/阅读8/写作8，或者7/7/7.5/7.5，很少学校可以配备语言班。 　　再例如法律专业，大多学校的语言要求也是如此，同学们在申请法律相关项目的时候，一般申请的都是商法，主要也是商法是较为适用于国际通用的法律。 　　当然，文科当中也有一些特殊的专业，比如墨尔本的marketing communication专业，C9的需要78分，985/211院校需要80分，并且这个学校明确表示不招收双非院校的学生来。 　　4、理科 　　最后，再来说一下理科。在澳洲申请中，比较少申请的就是理科专业了，理科专业主要包括物理，化学，地球科学，生物技术，环境科学等。 　　申请少的主要原因是，澳洲申请中，大部分学生选择的是授课型硕士，而很多学校并不开设这一类的授课型项目，而是研究型项目，特别是物理，化学这样的专业，这就意味着学生需要通过套磁来申请。 　　针对可以申请的授课型项目，跟文科的GPA要求类似，很多学校也没有非常细分的要求。在语言方面，通常就是6.5单项6的常见分数要求。 　　通过上面的介绍，你也不难总结出澳洲申请中的录取规律，那就是以硬件分数为主要的录取评判标准，所以当你在认真了解澳洲学校具体的申请要求之后，再结合自身的实际情况，就可以给自己的目标院校做一个科学合理的批次划分。2.申请澳大利亚留学优势 　　1、门槛低易申请 　　澳洲的不像其他国家那样的严格、难以申请，反而，澳洲的实行的是宽进严出的方法，当你申请的时候它并不会强制性的要求你提供GRE、GMAT、SAT等成绩，如果你的IELTS成绩不够的话，有时候也会有其他的录取机会。申请材料以及申请程序也十分的简单。 　　2、教育 　　澳洲十分的注重教育，因此20多年以来，澳洲的一系列的体系以及流程都一直处于世界的低位，而这些也在一定的程度上面保障了学生能够享受到的优质教育。不仅如此，澳洲颁发的学位也是受到全世界各国的认可的。澳洲的专业也十分的多，能够让学生有很多的选择机会。 　　3、环境 　　从地图上来看，四面都是海洋，气候也十分的好，所以有许多的动物、植物以及自然景观，所以澳洲是一个十分美丽的国家。澳洲也是一个犯罪率十分低的国家，在排行榜上位居前20，并且澳洲也针对留学生颁布了法律，在一定的程度上给了留学生以及家长很大的安全感。而澳洲与国内仅仅只有两个小时的时差，所以十分方便与家里人联系。 　　4、打工 　　澳洲的政府以及学校是十分鼓励学生利用课余生活去打工的，他们认为这是一个接触社会、积累经验的大好机会。还有很多大学都会安排相应的课程，目的就是为了能够帮助学生提前的熟悉就业环境。 　　5、福利 　　澳洲不仅仅是一个高收入的国家，它还是一个高福利的国家，基本上每一个居民一生的都被包括了，所以，我们都能够享受到每年300澳元的OSHC项目，如果你留学期间生病了，他能够支付医疗费的80%，如果你毕业以后获得了PR，那么你就可以享受跟原居民一模一样的福利以及待遇。 　　6、移民 　　澳洲的移民率十分的高，被喻为“名族的拼盘”，这是因为澳洲的移民政策十分的宽松，途径也十分的多种多样，基本上来说，只要你符合要求，你就能够移民。而且，也有很多的移民律师能够给学生提供建议以及帮助。3.澳大利亚留学申请流程 　　1、选定方案 　　想要去澳洲留学的学生和家长应该根据自身的情况进行合理的方案制定。在确定方案时需要考虑到学生的兴趣专业、大学时期的成绩、英文水平、自身的学习能力以及今后的就业方向、职业规划等等。除了以上所说的，还需要了解留学目的地的国际学生数量，有什么特色课程以及具体收费情况等。一个方案的制定很可能会影响到学生今后几年的学习甚至十几年的人生轨迹，所以一定要多方面考察，做出符合学生条件的留学方案。 　　2、院校申请 　　向已经选定的院校提交申请，并且准备好经过公证处公证和翻译过的毕业证书、成绩单等，同时提供护照首页复印件。如果学校有其他方面的要求，还需要准备好其他相关材料。提醒学生们在申请学校时可以多选择几个，增加被录取的几率。 　　3、等待通知书 　　如果收到了学校的通知书，可以按照学校的要求准备材料，缴纳学费，拿到学校的录取通知(COE)。然后学生需要去当地公安部门办理护照。 　　4、语言考试 　　凡是准备赴澳大利亚留学的学生都需要准备雅思或者托福考试，(我提醒：更多同学也选择了PTE考试哦!)而且雅思考试的成绩不仅影响留学申请是否成功还会对学生的课程开始时间造成影响。如果雅思或者托福成绩没有通过，就需要提前去澳洲进行语言课程的学习，签证递交时间也会造成影响。所以提前准备雅思考试，不仅留出足够的学习时间来提高自己的英文水平，还可以经过多次考试取得更高的成绩作为申请依据。 　　5、资金准备 　　由于去澳洲留学需要提供资金担保，而且汇率会在不同时期内发生波动，所以建议学生及家长提前进行资金准备计划。这样可以在突然的政策调整或其他特殊情况发生的时候得到更好的解决，有助于学生的签证申请工作顺利进行。作为澳洲留学申请流程中必不可少的一个环节，希望引起学生及家长的重视。 　　6、递交材料 　　经过以上的程序，学生需要将所有的材料递交大使馆，在签证获得批准后就可以着手准备行李了。这里需要注意的是，学生要在COE的规定时间内报到。 　　7、其他问题 　　如果申请澳大利亚的本科课程，则需要学生在高二上半学期或者大一上半学期开始准备。申请硕士的学生需要在大四的上半学期进行申请工作。准备时间充足能有效解决和避免突发情况的出现。电子签证的周期一般是4周，普通签证是12周左右，在这段时间中还会有很多程序性的要求需要学生关注和解决，所以要注意实时跟踪。4.澳大利亚留学奖学金分类 　　1、政府奖学金 　　澳大利亚政府奖学金主要包括澳大利亚奋进奖学金、澳大利亚发展奖学金（ADS）和澳大利亚国际研究生研究奖学金（IPRS）。 　　2、澳大利亚奋进奖学金 　　该奖学金由澳大利亚政府推出，针对在澳洲大学读研究生课程的留学生。奖学金的时间持续2年-3.5年，根据所学课程的不同而定。奖学金包含每个月的奖学金部分、学费减免、旅游补贴等，一些特殊的课程还包括医疗保险。 　　具体分为三大类：学习类奋进奖学金、职业发展类奋进奖学金、研究类奋进奖学金 　　该奖学金对申请人的年龄与国籍没有限制，只要被澳洲本土大学的硕士或博士课程录取，并能提供学校签发的正式录取通知书，都可以申请澳大利亚奋进奖学金从而获得优质全面的资金支持。 　　ADS 　　ADS是由澳大利亚国际发展署（AU-SAID）与中国对外经济贸易合作部联合提出并制定，由澳大利亚国际发展署统一发放管理。该奖学金的申请人覆盖了本科、研究生和博士、高等职业教育等多种学习经历。目前澳大利亚发展奖学金暂不接受个人申请，申请人需要提前与外经贸部或各地外经贸委进行联系。 　　IPRS 　　IPRS是由澳洲政府统一出资，分配给42所当地知名高校，每年仅有330个名额。这项奖学金是针对国际留学生专门设立的，为了鼓励来自世界各地的硕士或博士研究生们，使他们在澳洲能够努力学习，专心研究课题。 　　3、院校奖学金 　　很多澳洲大学为了提高自身国际知名度，吸引国际学生，设立了多种奖学金，金额从数百澳元到2万澳元不等。想要获得这类奖学金一般需要优异的成绩、面试、特殊工作经历，或是由指定机构推荐等。这种奖学金数额高，名额不多，尽早准备可以提高获得奖学金的几率。 　　4、专业奖学金 　　此类奖学金金额少、名额少，涵盖了很多澳洲留学热门专业，比如酒店与度假村管理硕士、信息技术硕士、MBA、职业会计硕士类奖学金的申请要求相对较低。

虚拟银行兑换。虚拟银行就是网上银行或者手机银行这种在线上进行操作的方式，很多留学生选择这种方式来进行货币兑换，方便快捷容易操作。

对于关心澳洲投资房产有没有风险的投资者来说，可能已经错过了不少机会，比较澳洲房产已经连续二十几年上涨，而且涨的还不少，很多早些年投资的人早已经赚的盆满钵满，但是对于澳洲投资房产有没有风险，我们当然也不能肯定的说没有，疏忽说的话，购房有风险，投资需谨慎。澳洲投资房产有没有风险不管做什么，只要是投资就必然会有风险性，尤其房地产市场，没有人可以肯定的预测未来房价的走势，所以作为投资者需要根据情况进行判断，不过从目前来看，投资澳洲房产还算是一个不错的事情，澳洲房产未来前景也表现得不错趋势，而且澳洲房产也算是世界上公认比较好得投资产品，所以依然有很多购房投资者会选择去澳洲买房。澳洲投资房产有哪些风险那么到底在购买澳洲房产得过程中，都有哪些风险性呢？接下来就说一下具体得风险点：1、贷款风险，如果投资的房产海外买家过多，那么会存在贷款风险，因为银行对于一个项目的海外买家数量是有限制的，一般是不超过所有买家的30%，如果超过这个比例，那么就会存在风险。2、出租风险，同样，如果一个地方投资买家过多，那么这个项目交房之后都会拿来出租，但是万一租赁市场没有那么庞大，会导致过高的空置率。3、升值风险，和之前亮点一样，如果投资客过多。在只有Loacl买家能买二手房的前提下，他们必然不会选择买投资客过多的项目，具体原因很复杂，比如说投资客过多就意味着租客多，租客多意味着对项目的保护肯定会比较差，那么将导致物业费的上涨。这戏应该是投资者最为关注得一些风险点，除此以外，还有包括市场竞争风险、购买力风险、利率风险、经营性风险、财务风险、社会风险、自然风险、流动性和变现性风险等很多风险点，大家想要了解详细情况，可以在线咨询我们得购房顾问。对于以上风险，很多在现在得澳洲房产市场来看是不必担忧的，就目前澳洲房地产的情况来看人口高速增长，土地供应短缺，GDP良性增长，失业率及控制率都维持在较低水平，而且越来越多的人移民来到澳洲，所以房产供不应求的态势还将持续很长的一段时间，所以对于目前来说，在澳洲投资房产的风险性还是比较低的。不能说澳洲投资房产没有风险，而是要看我们如何降低和规避风险，如何选择一个好地段，好项目是最重要的！多多的了解，有一些是可以规避的，因此我们就需要去做更多的了解，因此您可能需要专业购房顾问的帮助，那就抓紧咨询我们吧。相关文章：

Pioneer:日本先锋集团

世界十大投资人出名1 沃伦巴菲特——美国最大和最成功的集团企业的塑造者，一个全球公认为现代“久经磨练”的经理人和领导人。一个比杰克韦尔奇更会管理的人，一个宣称在死后50年仍能管理和影响公司的人。 2 彼得林奇是当今美国乃至全球最高薪的受聘投资组合经理人，是麦哲伦100万共同基金的创始人，是杰出的职业股票投资人、华尔街股票市场的聚财巨头。 3 格雷厄姆 “巴菲特的老师”。 4 邓普顿爵士是邓普顿集团的创始人,一直被誉为全球最具智慧以及最受尊崇的投资者之一。福布斯资本家杂志称他为"全球投资之父"及"历史上最成功的基金经理之一"。 5 乔治索罗斯号称“金融天才”，从1969年建立"量子基金"至今，他创下了令人难以置信的业绩，以平均每年35％的综合成长率令华尔街同行望尘莫及。 6 约翰内夫，这位在非金融界名不见经传的来自宾夕法尼亚州的理财专家。 7 先锋集团(VanguardGroup)的创始人、前首席执行官约翰博格尔. 8 麦克普莱斯是美国价值型基金经理人中的传奇人物，以价值投资著称. 9 朱利安罗伯逊管理的全球第二大避险基金———老虎管理基金的规模，仅次于国际知名金融炒家索罗斯所创办的量子基金。 10 马克莫比尔斯 1999年被世界银行和经济合作发展组织指派为董事及全球公司治理工作团队负责人

我的天，好多无知的。。我父母和我在澳洲，我姨妈在加拿大。澳洲的税收高的恐怖，一般你赚20万，一半要交给政府，自己只能拿11万左右。加拿大税收比中国还少，不到20%，赚20万，大概要交2万多税收。而且澳洲工资也比加拿大要高挺多的。在澳洲一名刚毕业的律师工资起薪8万澳币，去税之后就是5万多澳币。而加拿大刚毕业的大学生去做律师起薪只有4.5万加币，去税之后差不多是3.5万加币.。从刚毕业的来算，澳洲还是比加拿大高出几千澳币左右的工资，但从高收入的比就多出很多了。世界上税收最高的国家是瑞典，其次就是澳大利亚

云南连锁经营1040 云南的美食和旅游景点举世闻名，在游客和投资者的关注下，云南也成为了餐饮连锁行业的发展热点。餐饮行业在云南的发展日趋成熟，越来越多的餐饮品牌开始向全国扩张。在这样的背景下，云南的本土餐饮品牌——1040先锋餐饮连锁快速崛起。1040先锋餐饮连锁简介 1040先锋餐饮集团是一家以云南菜和特色小吃为主导的餐饮企业。创立于2010年，至今已在云南省范围内拥有50余家门店。主要经营面食，前菜、炒菜、火锅等多种云南特色美食。1040先锋餐饮连锁通过强大的营销策略，以及口碑传播等多种手段，赢得广大食客的喜爱和认可，将云南特色美食打造成为全国餐饮业的品牌之一。同时，1040创立了自己的特许经营制度，为加盟商提供了强有力的保障，让更多投资者看到了在云南市场上的开拓前景。1040先锋餐饮连锁的发展历程 在创立初期，1040先锋餐饮连锁主要以小摊位、夜市摊点等形式开店，积极向食客推广云南的美食，但是受限于规模和营业面积的限制，提供的服务和餐饮品质难以保证。为了进一步提高品牌的可靠性，1040先锋餐饮连锁在2013年开始转型改革，正式引进特许经营制度，开展全国性的招商活动。通过公司总部严格的审核标准，为拓展市场的赚钱性、可靠性、安全性提供了保障。2014年，1040先锋餐饮集团正式整合资金和资源，全力发展云南特色餐饮业的连锁经营。取得了快速的发展和壮大。至2019年末，1040先锋餐饮连锁已经在云南省拥有50余家门店，创造了不错的业绩。1040先锋餐饮连锁的经营特色 1040先锋餐饮连锁在经营过程中主打“健康、美味、便利”的品牌理念，在云南菜的基础上创新推出更符合现代人饮食需求的菜品，追求餐饮行业的创新和做到品牌特色。同时，其产品开发团队不断精益求精，将地道的云南菜品注入现代美学元素，新鲜口感和美观的摆盘成为1040先锋餐饮连锁的一大特色。除此之外，在餐饮连锁经营中，1040先锋餐饮连锁更注重客户服务，建立了完善的服务体系和培训模式，以满足不同客户的各种需求。同时，为了提升餐饮品质，1040先锋餐饮连锁引进了高效的电子化订单处理系统，考虑到改善餐饮业运营效率，切实解决客户等候时间过长的问题，为顾客提供快捷、方便、高品质的就餐体验。1040先锋餐饮连锁的投资前景 通过对1040先锋餐饮连锁的介绍不难看出，这一云南当地的菜品品牌已经在此地市场上非常热门。云南餐饮市场一直旺盛，其中的优势品牌可以说是不断涌现，而这些品牌大多数都是定位中高端以云南当地文化特色为特点的餐饮品牌，他们的口味、文化内涵等结合当地的饮食文化，广受当地食客喜爱。1040先锋餐饮连锁的发展经过多年的筹备，现在已相对成熟，这个企业的投资前景无疑是很好的。总而言之，随着餐饮行业的不断扩展，云南的餐饮品牌也逐渐崛起，1040先锋餐饮连锁已经成为了当地的知名品牌之一，其在经营和发展过程中还有着很大的发展潜力。相信在这一品牌背后产品的支持下，1040先锋餐饮连锁的发展前景会更加光明。如果您有意加入云南餐饮市场，1040先锋餐饮连锁无疑是一个非常不错的选择。

炎热的夏天马上就要来临了，所以说有的朋友会想尽一切的方法来寻找一些解暑纳凉的好方法，来购买一台空调扇也是一个解暑的好方法，那么空调扇的品牌有很多，我们该选择什么品牌的那，接下来，小编就为大家来介绍一下，先锋空调扇吧，首先我们来看一下先锋空调扇怎么样，然后我们再来了解一下先锋空调扇价格是多少。一、先锋空调扇怎么样1、成立于1993年的先锋集团有限公司，在“诚信、执着、创新、感恩”核心价值观的统一下，延续“事实竭尽全力、处处争创一流”的企业精神，不断的创造奇迹，先锋电器先后荣获“国家免检产品”、“中国名牌产品”、“驰名商标”、“很有市场的竞争力品牌”等荣誉称号，是全国家用电器标准化技术委员会室内加热器标准化工作组组长单位。2、先锋的空调扇的外观既大方又时尚，稳重而不呆板，新颖绝不浮浅，更有出色的流线型设计，打造出经典的超薄机身。数码显示屏的贴心设计，可以智能显示出风口温度，可以让用户直观的看到先锋空调扇的运行状态。先锋空调扇一般采用遥控器控制，方便。3、先锋的空调扇能够智能测试制冷温度，还有强劲氧吧，让我们享受到绿色生活;先锋的空调扇独特的绿色冰帘，可以很好的降低出风口温度，而且还可以净化空气，手动、自动改变风向，左右回扫送风，强劲的自动水泵加湿功能，制冷、增湿双重功能，健康相伴。先锋空调扇前开门的贴心设计，加水更方便，内置银离子滤网，吹出健康新鲜风。是我们一直在努力做的事情。二、先锋空调扇价格是多少1、先锋遥控空调扇冷风机制冷器小空调家用水空调单冷风扇迷你冷气机，参考价格一般在499元左右。2、先锋的空调扇冷风机家用工业制冷风扇单冷商用水冷气扇制冷器小空调，参考价格一般在600元左右。3、先锋的空调扇制冷器小空调单冷风机家用静音遥控水冷风扇移动水空调，参考价格一般在400元左右。4、先锋空调扇制冷冷风机移动小空调家用单冷遥控水风扇冷气DG1602，参考价格一般在1400元左右。在看了以上的文章后，朋友们有没有对先锋空调扇的相关的知识有所了解了那，在了解了之后亲们会不会在购买空调扇的时候，首选先锋空调扇那，这是小编最希望看到的结果。

他的死亡应该是被人害死的。对于他的死有太多疑点了，网上流传各种各样的说法。据说他的死因是由于多种脏器官衰弱、急性胰腺炎及酒精依赖引起一系列等问题，猝死他失去生命的。2019年9月18日他在英国伦敦切尔西和威斯敏斯特医院去世，仅仅才48岁而已。他成了又一位意外身亡死在异国他乡的民营企业家。他出生1971年，毕业于东北财经大学，是一名经济学的硕士；他同时也是先锋集团董事长、“先锋系”实控人。他曾经担任过申银万国证券股份有限公司大连营业部总经理、联合创业担保集团有限公司董事长兼总经理。而现在任职先锋集团的执行董事兼首席执行官张利群对与有关他去世的消息传闻，没有真正的正面出来回应过；先锋集团的公关部也没有就此为他去世的消息发布任何的官方内容。他们都没有正面否认这有关他去世消息的传闻，任由消息的传闻传来传去，导致大家对于他的死亡结果根本不买账，一大部分都认为他是被人害死的。首先，他发病的时候，家属人员没有和及时医院联系；而是直接拨打了当地的救命热线求助电话“999”。等到救护人员来在家中抢救之后，才送去医院。其次，先锋集团表示过，他压力大加上得了哮喘，可以通过喝酒来催眠。可医学人员指出哮喘是不仅不能抽烟及喝酒的，所以其他人对他的死亡感到非常的怀疑。

华泰证券开户的佣金是从万分之2到万分之30都有可能，不同营业部的标准不一样，同一个营业部对待不同股民的要求可能也不一样。

这是我找到的最全的资料啦。。 一：临行准备 1.日常生活物品： 不说了，提一下澳洲的天气。虽说澳洲没有冬天，但是并不像人们想象的那样。夏天室外温度不高但辐射强，不要长时间暴露在日光下，否则会诱发皮肤癌。室内及荫凉处很凉爽，有时会感到冷，澳洲人家庭基本不装空调，有点儿可思议吧。如果你象我一样认为夏天一条毛巾被足以的话可要吃苦头了，晚上真的很凉，薄被必不可少，这还只是悉尼的情况。 2.电子产品： a.手机：这里比国内贵，样式落后。在国内买一个来带机上网很划算，否则在这里签合同手机是白给，但是会有很多限制，价钱也不如带机划算。或者你也可买个烂手机然后买卡，好比国内的神州行，但是单价贵啊。 这里的收费标准好多，有的前20分钟同网络免费（free time），有的周末优惠，反正一定要看清楚条款。 b.电脑：这里的电脑挺便宜，台式机千元就很不错，笔记本比国内还便宜（尤其是品牌机），如ibm, compaq, toshiba等，3000左右澳币可以买到相当不错的，而且售后服务好，guarantee期间，无论什么硬件坏了都是免费更换，有的还有防盗保险。不过这里的小玩意挺贵的，鼠标最差的也要10块钱（澳币）。所以强烈建议到这来要带鼠标，音箱，摄像头等小的周边设备。有可能如果多带几个鼠标吧。 3. 文件与外汇： a.重要的文件多拷贝几份，随身带一份，以防万一。 b.外汇：中国银行可以直接汇到学校帐户，手续费很少，10万人民币也不过200块。其他的卡什么的不用考虑，不行就自己带，没有事的，无论是中国，还是澳洲，都不搜身，而且过去后自己换汇方便灵活。 4.行李： 有人总怕不够，其实完全不用担心。一般行李20，23...公斤，手提10公斤。事实上，除了托运行李不要超，手里的东西可以带好多，甚至有时拿的比托运的还多。不信，身上背个大书包，如果是男生可以背个背囊（女生不要试），至少就装10公斤了。手里还可提个小箱子或笔记本电脑，在拿一个塑料袋装几件临时的衣服，飞机上装得下的。 二：入关 有人总问道地走绿色还是红色通道，答案是红色的比较保险，如果你带太多违禁品的话，报一下外币或无关紧要的东西就会轻松放行。不过绿色的也不一定，看运气了。不过抽查的话可是很仔细，什么影集之类的都会打开看。 最初几天： 一般总是有朋友或房东来接你把，无非是存款，开帐号，学校注册，买东西，不懂就问。换外币的话要注意，澳洲各个银行的汇率是不同的，千万要货比三家啊。而且汇率也总是浮动，千万不要一次都换掉，不然....我当时就是不懂，0。52xx换的，结果没几天就跌倒0。50xx,整整损失了1000多澳元呐，想起来就心疼。不过澳洲是没有外币储蓄的，随身携带大量美钞也不安全，自己决定吧。这里的中国银行道是有外币储蓄，不过手2％的手续费，好贵。 学习： 专业不用害怕，学校内部换专业很方便，只要你说明正当理由，洋人很讲道理的。但是要注意热门专业可能名额满员，那就不行了。比如我在的unsw，据说computer和accounting人满为患，下手一定要早，不过其他的一般都可以的。语言班是不是一定要读？引人而异，能不读就不读，一是学费贵，一周要200多澳币，二是学不到东西，除非你想结交一些朋友。专业选择是不是一定要学it之类？现在同我住的3个人都是计算机专业，除了一个有国内ibm工作经验，在这找了一个电脑相关工作外，其他不是当waiter就是还没找到工作（都指假期暂时的），现在这里经济不景气，工作很难找的。而且学电脑得人太多了，百分之90是中国人。不过毕业时经济好转也不一定。反正学好一门专业，是在不行回国也是有前途的。 驾照： 国内的驾照在这儿到指定的地方翻译一下就可以用了，不过还是强烈建议考一个当地的learner licence。因为澳洲驾照跟银行帐号一样是最常用的标志身份的证件，有了他很多需要护照的地方用驾照就ok了，而且跟方便，安全。将来移民的话可以直接考永久驾照，一步到位。到当地的rta办事处预约knowledge test时间，30块，然后回去上网看看考题，一共300道题，考试从中会选出45道，很简单的。考试手册25块一本（有中文的），其实不用买上网看就可以了。考试也有中文的，不过网上的题都是英文，选英文也一样容易的。通过后会给你拍照，十来分钟就能得到一个卡,15块，然后就完事了。 不同版本最全的行李清单，大家自己根据需要删减 - 2 生活用品类： 厚被子一床（盛夏的晚上都很冷，绝对有必要） 毯子一床（热天可用，冬天可盖在被子上面） 床单2张，被套2个，枕套2个， 枕头太占位置，建议过来买，这里最便宜的有5澳元一个的 衣架若干、裤架2个、晒袜子的衣架一个 吹风机一个、杯子3个（一个塑料的刷牙、一个塑料的和一个陶瓷的喝水） 闹钟根据个人需要（我带了2个） 相架1个（增添家庭气氛） 台历1本 太阳眼镜2个、雨伞2把（遮阳伞）、 梳妆镜1个 书包、休闲包个1个 数码相机1个 牙刷（算好3个月一只的量）、牙膏多带一些吧 洗发水、沐浴液（香皂）带一瓶开始用的，这里减价时候很便宜的，有的比国内的质量好还实惠 餐巾纸、抽纸多带一些、牙签1瓶、棉签1包、针线包一个、肥皂盒2个 洗衣粉可以不带这里4kg的4个澳元，可以用N久， 洗衣皂一定要带（除非你从来不自己洗衣服，一个袜子都要麻烦机器） 平底不沾锅1个（其实不带也可以，这里超市有大中小3个套装的锅才10澳元，实在是没必要大老远的带来呀） 汤锅没必要（这里有汤锅、蒸锅的套装，虽然是中国制造，但价格适中） 炒菜的铲子一个、电饭煲一个（有必要，这里也有很小的15澳元）、 盛汤的勺一个、喝汤的勺一个、不锈钢的小勺子、小**子、小刀各一把、 塑料的饭盒2个、盘子3个、饭碗2个 保鲜膜3个、保鲜袋2包、 多功能厨房用刀一把、围裙一个、防水手套2副、洗碗布1块. 电器： 1 手表，小闹钟. 2 相机最好带数码的，这里洗照片很贵的，用数码比较方便，随时可以发回国内给家人同学欣赏的。 3 全能插线板要带，我们的电器都只能往插线板上插。 还有插座转换器。 4 女生可以带个电吹风。 厨具： 1 电饭锅 2调味料 文具： 1 笔就根据自己需要带吧，这里一般都用圆珠笔，没有要求某些地方非得用水笔钢笔签名的，而且其实这里的笔不贵。 2 打孔机最好带一个，文件夹若干。这样所有的笔记什么的就只要记纸上，回来打个孔放到文件夹里就行了，每门课一个文件夹，按时间整理，很清楚整齐的。 3 本子如果自己喜欢漂亮的就带吧，不带的话就像我说的写纸上打孔放文件夹里啦！ 4 字典要带，而且是书本的字典。别以为电脑有金山词霸，随身有文曲星就OK了，这里考试是可以带字典的，但只能是自己国家语言与英语转换的字典，所有的电子字典和专业字典是不能带的，而且字典内必须干净，不能有自己写上去的东西，不然怀疑你作弊，是要上法庭的 5 软盘这里不贵的，好象还比国内便宜的，不带也没问题。不过可以带U盘。 6 可以的话带个大书包吧，去上课都是背大书包的，小包不实用！来这里买也是可以的，NIKE，PUMA什么的都有 7 关于书籍，这里买新书是不太可能的，很贵，可以自己买些将要读的专业的中文书籍带过来，相信到时会有帮助的。 床上用品： 一般中学学校住宿都是有发一套的，所以可以不用带了。大学自己带两套过来，这样换洗的时候就不用愁了 盥洗用品： 1 毛巾，最好都自己带齐，这里又贵又不好看，小方巾，最便宜的，还是要1磅多，很粗糙的。 2 女生化装用的眉毛剪子提一下，上飞机时记得千万不要放随身行李里面，还是放到托运的大箱子里好了。我来的时候就被照出来说我包里有剪刀，一定要拿出，最后只好扔在机场了。我同学也跟我一样，损失了那把剪子。真是奇怪的，同一个化妆包里还有眉毛钳子，剃刀什么的，他们都不说的，就管那把剪子！ 3 基本上的护肤品化妆品这里都有，价格也跟国内差不多或更便宜，我是只带了旅行装的过来，到了这里就到大超市去买的。 4．牙刷挺贵的，可以带过去。 其他： 隐形眼镜的药水自己记得带足啊，这里很贵的。 不同版本最全的行李清单，大家自己根据需要删减 - 3 一． 衣物类〈26kg〉 1．外衣类：〈15.47kg〉西装1套（领带1条）〈1.0kg〉、唐装（上装）1套〈0.5kg〉、厚运动服1套〈0.8 kg〉、薄运动服1套〈0.6 kg〉、牛仔裤（厚）3条（上飞机时可穿1条）〈0.64*3=1.92 kg〉、牛仔裤（薄）3条〈0.55*3=1.65 kg〉、休闲裤2条〈0.37*2=0.74 kg〉、外短裤2条〈0.3*2=0.6 kg〉、运动短裤2条〈0.3*2=0.6 kg〉、厚外套（羽绒衣、防水面料）1件（上飞机时可穿在身上）〈1.0kg〉、薄外套（防水）2件〈0.8*2=1.6kg〉、厚羊毛衫2件（上飞机时可穿1条）〈0.74*2=1.48kg〉、薄羊毛衫2件〈0.54*2=1.08kg〉、晴纶长袖套衫3件〈0.4*3=1.2kg〉、皮带2条〈0.1*2=0.2kg〉、游泳裤2条〈0.1*2=0.2kg〉、手套2双、羊绒围巾1条〈0.1kg〉、冬天夏天帽子各1个〈0,1kg〉。 2．内衣类：〈5.53kg〉背心6条〈0.1*6=0.6kg〉、内短裤8条〈0.1*8=0.8kg〉、各类圆领长袖衫6件〈0.3*6=1.8kg〉、各类圆领短袖衫8件〈0.2*8=1.6kg〉、长袖衬衫1件〈0.33kg〉、厚袜子12双〈0.2kg〉、薄袜子12双〈0.2kg〉、 3．鞋类：〈5.2kg〉皮鞋1双〈0.8kg〉、低帮旅游鞋2双（上飞机时可穿1双）〈0.75*2=1.5kg〉、高帮旅游鞋1双〈0.85kg〉、足球鞋1双〈0.7kg〉、凉鞋1双〈0.75kg〉、拖鞋2双〈0.3*2=0.6kg〉。 二． 床上用品〈7.04kg〉 1． 床单2条〈0.66*2=1.32kg〉。 2． 枕套2个〈0.2*2=0.4kg〉。 3． 被套2床（夏天可当毛巾毯用）〈0.66*2=1.32kg〉。 4． 薄棉被1条〈1.5kg〉。 5． 中厚棉被1条（蚕丝被？）〈2.5kg〉。 6． 单人恒温电热毯1条。 三． 日用品〈〉 1． 指甲钳1个。 2． 钥匙圈（带照明器）1个。 3． 雨伞1把〈0.35kg〉。 4． 牙刷8把、牙膏4支、香皂2块、洗衣皂2块、洗面奶1支、沫浴露10包、发乳1支、洗发香波10包。 5． 毛巾4条〈0.1*4=0.4kg〉、浴巾2条〈0.35*2=0.7kg〉。 6． 简易衣架4个。 7． 肥皂盒2个。 8． 塑料粘勾8个。 9． 近视眼镜2副、太阳镜2副。（随身带） 10．手机（带充电器、电池等）1个〈0.2kg〉。（随身带） 11．数码相机1个〈0.25kg〉。（随身带） 12．电动剃须刀1把。（随身带） 13．电热水杯1个（烧开水，泡方便面用）。（随身带） 14．SWATCH防水运动手表1个、手表电池1粒。（随身带） 15．小电子闹钟1个。（随身带） 16．5号电池塑料手电筒1个。 17．针线包1个。 18．塑料小夹子（凉衣服用）10个。 19．小镜子1面。（随身带） 20．梳子1把。 21．玻璃杯、塑料杯（刷牙、喝水用）各1个〈0.16kg〉。（随身带） 22．抽巾纸5包。 23．厕所用卫生纸2包。 24．皮夹1个。（随身带） 25． 零钱包1个。 26． 腰包（轻、牢。用来放随身带的护照、机票、通讯簿、几百澳元等。也可临时放一点小而重的东西）1个。（随身带） 27． 背包式书包（轻、牢。上飞机时用的背包）1个。（随身带） 28． 手提包（轻、牢。上飞机时用的手提包）1个。（随身带） 29． 薄手提包或袋1（下飞机时装脱下来的冬天衣服用）。（随身带） 30． 中国特色小礼品若干（到澳洲后送人用）。 四． 餐具 1．电饭煲（小、质量好）。（随身带） 2．不锈钢菜刀1把。 3．不锈钢筷子2双。 4．大小不锈钢勺子各1个。（随身带） 5．不锈钢刀**1副。 6．不锈钢小刨子1个(削蔬菜、水果用)。 7．小不沾平底锅、木铲子（煎鸡蛋等）。（随身带） 8．能在微波炉中加热的塑料饭盒大、中、小各1个（可当碗用、有盖扣的）。 9．树脂菜盘大、小各1个。 10．饭碗1个。 11．中、小号保鲜袋各1卷。 12．百洁布2片。 13．紫菜汤料××包、榨菜××包。 五．药品（都要有英文说明书） 1． 感冒类：康泰克4盒、板蓝根 20袋、维C银翘2瓶。 2． 消化类：江中键胃消食片4盒。 3． 消炎类：头胞拉定4盒、诺氟沙星4盒、甲硝唑1瓶。 4． 肠胃类：黄连素1瓶、玛叮琳2盒。 5． 五官：氯霉素眼药水2支、鼻眼净1支、金霉素眼膏2支、草珊瑚含片2盒。 6． 外用类：清凉油2盒、皮炎平1盒、云南白药、邦迪20片、绵签1包、跌打伤药。 7． 保健类：21金维他或金施尔康6瓶。 8． 体温表1个。（随身带） 六．电器 1． 智能充电器（能充5号、7号电池）1个。（随身带） 2． 充电电池（根据需要定5号还是7号）8个〈0.025*8=0.2kg〉。随身带 3． 转换插座2个。（随身带） 4． 计算机接线板（1长4米以上、1短3米）2个〈0.3*2=0.6kg〉。（随身带） 5． 万用电表1个〈0.2kg〉。（随身带） 6． 带水晶头电话线 米。 7． MP3（可用作U盘。CD和WALKMAN不带了）1个。（随身带） 8． 折叠床头灯1个。（随身带） 9． 微型电话机1个。（随身带） 10．小电吹风1个。 七．计算机类 1． 鼠标（光电）2个。（随身带） 2． 鼠标垫2个。 3． 迷尼音响（带功放）1套。（随身带） 4． 摄像头1个。（随身带） 5． 打印机接线1根。IDE线2根。 6． 网线 5米、10米各1根。 7． 小Hub或小路由器1个（Adsl还是Lan。 8． 水晶头工具1把、水晶头10个。 9． 网络测试仪1个。 10．各种转接线：USB转…。 11．配件：CUP、主板、内存、硬盘〈0.54kg〉、显卡、声卡、MODEM。（随身带） 12．耳麦1副、海绵套2副。（随身带） 13．软盘10张。（随身带） 14．移动硬盘1个〈0.4kg〉。（随身带） 15．刻录盘30片〈0.16*30=0.48kg〉。（随身带） 16．软件：WinXP安装盘、Win2003安装盘、Win NT安装盘、Linux正版、UNIX安装盘、OfficeXP、金山词霸正版、Norton杀毒正版、字码转换工具（中文之星、RichWin2000或南极星等）、JAVA、C++、VC、BC〈0.016*30=0.48kg〉。（随身带） 八．工具类 1．瑞士军刀1把。 2．小剪刀1把。 3．尖嘴钳1把〈0.1kg〉、平口钳1把〈0.1kg〉、斜口钳1把〈0.1kg〉。 4．各类螺丝刀5把〈0.3kg〉。 5．活动小板手1把〈0.045kg〉。（随身带） 6．镊子1把。 7．电笔1支。 九．文具用品 1．大笔记本1个。 2．中性签字笔（圆珠笔）10支、2B铅笔2支。 3．塑料直尺1把。 4．拉链文件袋大、小各2个。 5．橡皮擦1个、改正液1支。 6．订书机1个、订书针1盒。（随身带） 7．打孔机1个。（随身带） 8．A4纸用的打孔活页夹4个。 9．固体胶水大、小各1支。 10．便签条2包。 11．回形针1盒、大头针1盒。 12．透明胶2卷。 13．大容量快译通1个、纽扣电池2组。（随身带） 14．可粘贴的标签若干（写地址用）。 15．塑料插袋活页文件夹2个（用来放第十项的文件资料及复印件各一个。2个活页夹分别放在二个不同的包里）。（随身带） 十．文件及资料（全部随身带） 1．个人简历。 2．推荐信（原件及复印件分开放）。 3．各种公证书（学历、学位、出生、2个关系）（原件及复印件分开放）。 4．各种证明文件（成绩等）（原件及复印件分开放）。 5．各种证书（原件及复印件分开放）。 6．雅思成绩单（原件及复印件分开放）。 7．出国体检表复印件。 8．学校通知书和COE（原件及复印件分开放）。 9．学费收据（原件及复印件分开放）。 10．2寸护照相片25张、1寸报名相片20张。 11．护照（原件及复印件分开放）。 12．通讯簿（2套分开放）。 13．家人的相片册。 14．有关的各类资料：配眼镜的验光单、澳洲地图。 说明： 1．托运行李箱要轻而牢。用ABS（玻璃钢）材料。大小用158公分的。 2．肩背书包、手提包、腰包、皮夹要轻而牢。 3．手提电脑到澳洲买。对保修等有利。可保偷盗险。 4．刻录机到澳洲买。减轻行李重量。 5．软驱到澳洲买。减轻行李重量。 不同版本最全的行李清单，大家自己根据需要删减 - 4 “菜鸟”们冲破了重重难关，终于拿到大洋彼岸的签证喽！当初的“菜鸟”倪玮自述：拿到签证时，大脑一片空白，只有一个声音在喊“我可以出国了”。等他平静下来，才发现原来自己对将要去的地方了解是那么的少、那么的肤浅。如今已在中锐国际教育服务有限公司工作的他回忆说：“现在想来，如果当时有个过来人指点一下，也就不会发生那么多笑话了。”曾经移民纽西兰、澳大利亚的倪玮，第一次要出国时，行李重达80公斤。以致于在机场工作的朋友也不得不劝他，还是拿出点东西吧。思之再三，倪玮只拿出一只枕头。后来，他才发现，枕头在当地并不贵，质量也比国内的好。他带去的十几套棉毛衫、重重的书、电熨斗、电吹风统统没什么价值，因为这些东西要么用不到，要么在当地的价格不贵。反而没有带去的拖鞋、插线板、电话机、指甲钳，在国外的价格都不便宜，倪玮在当地花30多元人民币买到的拖鞋，还不如上海的地摊货。 文件类 有关身家性命的东西，千万不能出错。 护照；学校正式入学通知书及缴纳学费的收据；机票，别忘了确认航班；护照照片，12张；学校、IELTS或托福的成绩单原件；驾驶执照，如有；出生公证；学历公证；重要文件的复印件；以前的申请文件的COPY(软盘或光盘)；至爱照片，如有。 日常用品类 如果你打算和同学合租房子，拖鞋、厨房用品记得带充足。 鞋(2～4双，舒适的优先)；袜子(1打，耐穿、纯棉的)；内衣(4套)；拖鞋(塑料和棉的各一双)；卫生用品(女孩特备)；针线盒(不会也要带，总找得到人帮你的)；梳子；毛巾和牙刷，牙膏(1套)；保温杯一个；指夹剪；饭盒(密封性好些)；筷子4双，勺子2个；床单、被套、枕套和枕头；衣架(数个)；防雨风衣；多功能瑞士军刀。 电器类 拖线板比什么都重要，因为国外的电源插孔是大三项，和许多国内的电器规格不符。 三转二插头(2～3个)；拖线板(2个)；充电电池(4～8节)和充电器；笔记本电脑(最好配有DVD光驱)或主机配件(机箱、显示器等就在当地解决)；电饭锅(如果有打算自己住)；手机(双频或三频)；照相机(数码的比较合适)；闹钟；电话线(3～5米)和鼠标(自己有比较爱好的)；电话(国内买的可真是物美价廉)；电子词典(必备)。 眼镜类 近视眼镜(除了现戴的再备1副)；隐形眼镜(如有)；太阳镜两副；眼药水6盒(防疲劳类和抗菌素类各3盒)；护理液两瓶。 药品类 感冒类药、黄莲上清丸、螺旋霉素 (防牙痛)、皮炎平(治虫咬)、云南白药、清凉油、风油精、西瓜霜喷剂、抗菌素(先锋等) 注：各位平时若有其他常规补药，也可适量带上，但千万不要带中草药(可带成药)，免得进海关麻烦。抗菌素或其他特效药量多时，最好附上医生的诊断书以做说明。 书类 我的建议是能少带就少带。 耐用美观书包；专业字典；英文字典；最喜欢的闲书或杂志(1～3本) 文具类 签字笔、签字笔芯、自动铅笔＋笔芯、固体胶、剪刀、订书机、便签条、透明胶、涂改带等，由于这些物品均为低值品，在当地购买的话也花费不多，所以建议大家看着办。 衣服类 保暖内衣、厚、薄毛衣、长短袖T恤、牛仔裤、西裤、休闲裤、夏穿短裤、防水外套、羽绒服、领带、腰带、长短袖衬衫、运动衣裤、游泳裤、冬季手套等。需要提醒大家的是带多冬衣还是夏装，取决于大家各自去的国家的平均温度，无需都带，请大家多问问前辈们。 以上8大类的清单仅是本人一些的参考意见，请各位依自己实际情况而定！ 出发前必需掌握的知识 大家出发前，最好通过各种渠道，如：INTERNET、朋友、同学、中介公司等了解情况，这里有些常识可以告诉大家： -注意随身携带的现钞数：一般外国海关规定进入时，若随身携带的外币额超过当地货币一万元以上者必须申报。而中国海关对出境人员携带美元和人民币的数额也有规定，中国居民出境可携带人民币现金6000元，外币现金折合2000美元，在没有银行、外汇管理部门签发的货币携带证件时，无论何种情况下，旅客都不能擅自携带超出限量的货币。 -注意随身携带行李的重量：一般航空公司的机票上都注明旅客可托运的行李重量为20公斤，平时旅客不多时，航空公司也会酌情允许25公斤。但不能太离谱，笔者听到有个学生出境时，随身行李重达65公斤，在被航空公司罚款后，把气发在办理他孩子出国的中介头上。 -出发前最好做一次体检，一方面了解自己的身体状况，另一方面也可以把一些在国外会很贵的治疗做掉，如补牙。 -大家注意随身包里不要携带水果刀和一些喷雾剂，以免过不了安检。 -由于各位即将开赴一个完全陌生的国家，思乡之情是一定难免的，在这里劝大家多带一些消遣的CD，如音乐、游戏、DVD或VCD之类的，可以帮助你打发时间，也可以利用这些在当地多交一些朋友(那些东东在当地可是很贵的啊，而玩家就会……) 不同版本最全的行李清单，大家自己根据需要删减 - 5 身处墨尔本2个月，实践告诉你留学行李大全 生活用品类： 厚被子一床（盛夏的晚上都很冷，绝对有必要） 毯子一床（热天可用，冬天可盖在被子上面） 床单2张，被套2个，枕套2个， 枕头太占位置，建议过来买，这里最便宜的有5澳元一个的 衣架若干、裤架2个、晒袜子的衣架一个 吹风机一个、杯子3个（一个塑料的刷牙、一个塑料的和一个陶瓷的喝水） 闹钟根据个人需要（我带了2个） 相架1个（增添家庭气氛） 台历1本 太阳眼镜2个、雨伞2把（遮阳伞）、 梳妆镜1个 书包、休闲包个1个 数码相机1个 牙刷（算好3个月一只的量）、牙膏多带一些吧 洗发水、沐浴液（香皂）带一瓶开始用的，这里减价时候很便宜的，有的比国内的质量好还实惠 餐巾纸、抽纸多带一些、牙签1瓶、棉签1包、针线包一个、肥皂盒2个 洗衣粉可以不带这里4kg的4个澳元，可以用N久， 洗衣皂一定要带（除非你从来不自己洗衣服，一个袜子都要麻烦机器） 平底不沾锅1个（其实不带也可以，这里超市有大中小3个套装的锅才10澳元，实在是没必要大老远的带来呀） 汤锅没必要（这里有汤锅、蒸锅的套装，虽然是中国制造，但价格适中） 炒菜的铲子一个、电饭煲一个（有必要，这里也有很小的15澳元）、 盛汤的勺一个、喝汤的勺一个、不锈钢的小勺子、小**子、小刀各一把、 塑料的饭盒2个、盘子3个、饭碗2个 保鲜膜3个、保鲜袋2包、 多功能厨房用刀一把、围裙一个、防水手套2副、洗碗布1块

暖风机主要是由通风机、电动机和散热器等产品所组成，暖风机通常被用在空气允许再循环的各类车间中，当空气中不含灰尘或者是易燃物品的时候，就能用作循环空气采暖。暖风机在进行工作的时候它的加热器会进行散热，之后经由风机送出，使得室内的温度能够调节。那么，接下来小编为大家介绍先锋暖风机怎么样及先锋暖风机使用方法。先锋暖风机怎么样先锋电器集团有限公司位于杭州湾跨海大桥的南麓，坐落在有小家电之乡美称的宁波慈溪附海开发区。公司主要生产“先锋”牌取暖器、电风扇、饮水机等三大系列产品，是全球最大的取暖器专业生产基地之一。先锋集团作为室内加热器标准化工作组的组长单位，是全球最大最专业的油汀制造基地之一。先锋产品畅销全国大江南北并同时销往美国、欧盟、南美、中东、俄罗斯等30多个国家和地区。每年出口额近5亿，获得国际普遍信赖。此外，在取暖器研发和生产方面拥有17年历史，作为国家室内加热器标准化工作组组长单位，是其标准化、专业化、现代化、规模化的体现。在取暖器这一品类上，绝对是行业内成熟的专业品牌。PTC取暖器利用取暖器的风机将室内的冷空气从进气口吸入，流经电热元件，加热升温再由排气口送出热风，从而达到提高室内温度的目的。先锋PTC陶瓷发热体是指由钛酸钡掺合微量的稀土元素，采用陶瓷制造工艺烧结而成的正温度系数热敏电阻的半导体材料的发热元件。先锋暖风机使用方法首先我们需要把柴油或者是没有装入油箱之内，然后把暖风机接上电源，之后把暖风机放在地面上，打开开关。带有温控器的需要把温控器的插头插上，没有温控器的直接把保护盖插入插座就可以了。然后把温度设定一定的范围，调到我们需要的温度就可以了。先锋暖风机的款式有很多，而且每一种的特点也不同，但是无论是哪一种，我们最主要的还是注意安全，正确使用暖风机，如果还是不清楚怎么使用，使用前认真查看说明书，并询问已经使用的朋友。先锋暖风机的优点先锋暖风机具有很好的安全性和稳定性，因此我们使用可以放心使用，不用担心使用过热或者用电安全。先锋暖风机升温速度快，减少我们等待的时间，而且热转效率高，受电源电压的影响小，还能自动调温，我们使用非常方便，而且还非常节能。先锋暖风机即使使用时间很长，室内也不会干燥，对于我们身体非常好。使用不会发生氧化，具有很长的使用寿命。

对于准备移民澳洲的你来说，需要考虑自己适合何种移民方式，在众多的移民方式中，商业移民是比较常用的一种，对于商业移民来说，还分为不同的项目，下面我们就一起来详细了解一下澳洲商业移民项目具体都有哪些。澳洲商业移民项目汇总：一、南澳132项目新政出台新政策对于红酒出口方面做了调整：如果红酒占比50%以上，出口总额需达到100万澳币，如果红酒占比50%以下，出口总额仍然只需要60万澳币。另外，递交州提名申请前，必须进行过实地考察。为了吸引投资人来当地投资房地产，新政全面降低了132签证房产类投资的投资要求——投资金额由之前的300万澳元直降到150万澳元！二、澳洲132申请条件：1、成功的经商（管理）背景，参与日常管理；2、过去的4年中有2年，在公司中拥有30%的股份（或上市公司的10%）；3、对应的2年，此股份价值超过40万澳元；4、对应的2年，公司营业额超过300万澳元；5、全家总资产在150万澳元以上；6、有州政府担保（根据各州要求进行投资）。 项目优势：1、居住宽松，可选澳洲任意城市居住2、一步到位拿绿卡，全家身份有保障3、先拿身份再投资，自主性投资，安全可控 4、可享受澳洲所有高福利 三、澳洲188A 申请条件：1、55周岁以下或州政府豁免年龄要求；2、评分达到65分或以上；（待定）3、80万澳元以上资产；4、过去4年，有2年公司销售额超过50万澳元（最多2家公司相加）最少拥有30%股份。 项目优势：1、一人申请，全家获得移民身份；2、申请门槛低，最低投资20万澳元起；3、主副申请人可灵活互换；4、投资方式可灵活变通，选择广泛；5、审核标准相对宽松，无英语要求；6、审理周期短，移民成功率高。 四、澳洲188B 申请条件：1、55周岁以下或者获得州政府豁免；2、打分超过65分；3、3年以上管理合格投资或生意经历；4、过去5年中有1年，在生意上有10%以上股份或管理150万澳元投资；5、通过以上生意和投资，合法赚取150万澳元；6、过去两年家庭净资产不低于225万澳元；7、投资150万澳元购买州政府债券，并且要持有至少4年；8、未从事过不当行为。 项目优势：1、无需企业经营报表及企业股份；2、避免赴澳洲经营企业；3、夫妻双方自由选择澳洲居住；4、投资有保障且固定回报的州政府债券；5、澳元汇率较低，坐待澳洲汇率上涨时的收益； 五、澳洲188C 申请条件：1、家庭净资产不低于500万澳币；2、投资500万澳币。188C类重大投资者类别（SIV）要求申请者要投资500万澳币到澳洲相关投资项目中。188C类高端投资者签证（PIV）要求申请者投资1500万澳币到合规资产，投资期限12个月，12个月后即可转永居。 项目优势：1、没有年龄上限的要求（18岁以上都可以）；2、宽松的资金来源证明；3、无需打分；4、没有从商背景要求；5、居住要求低（每年住满40天）；6、投资组合多样化，可保护财产、降低投资风险。如果大家对于澳洲商业移民项目还不是很了解，或者您对投资移民还有什么疑问或者还想了解更多移民项目可以通过在线咨询进行了解。

对于租房的人们来说，冬天安装空调取暖不太现实，大多数的人们会选择使用电暖器取暖，也有人太了解不电暖器有哪些优缺点、电暖气什么牌子的好?接下来小编就简单的为大家介绍一下电暖气有哪些优缺点，电暖气什么牌子的好。电暖气有哪些优缺点1、电暖器的优点a、价格低电暖器价格价格不高，几十到几百都有。对于租房的人们来说，只有晚上在出租房里休息的时候，才需要采取供暖，所以电暖器就成为租房一族的最佳选择。b、使用简易方便电暖器小巧便捷，移动方便。还可以进行多项调节，如高低调节、俯仰角度调节，升降调节等。c、采暖舒适取暖器发热均匀，热能均匀恒流，完全符合人体需求。大多数电暖器都有加湿功能，不存在空气闭塞干燥等问题，无有害气体排放，无噪音粉尘污染。2、电暖器的劣势a、耗电量较高电暖器将电能转化热能来达到取暖的效果，开启时升温迅速，但是使用的电量也是比较大，且使用寿命不长。b、安全性不足电暖器多放在地上、桌上，若不注意碰到，会砸伤人，水不小心洒在电暖器上也易发生事故。电暖气什么牌子的好1、美的美的集团是一家以家电制造业为主的大型综合性企业集团，是世界500强之一。旗下产品美的电暖器采用远红外辐射和热对流送暖的方式，不仅提高了热量，还有效减少发光能耗。产品设有安全网罩，一但倾倒就会自动断电。在中国电暖器十大品牌排行榜，美的电暖器位列第一位。2、格力格力电器股份有限公司是一家多元化的全球型工业集团，主营家用电器等产品。建有“国家认定企业技术中心”等2个国家级技术研究中心、家电技术研究院、智能装备技术研究院、新能源环境技术研究院等12个研究院、72个研究所、727个先进实验室、共获得19项“国际领先”级技术，35635项专利，获得授权专利21229项。格力是世界名牌，旗下产品远销160多个国家和地区。3、先锋先锋集团于1993年成立、拥有专业的实验室-先锋实验室为公司的技术研发和创新提供保障。公司还通过ISO9001、ISO2000质量管理体系认证。4、艾美特艾美特于1973年在台湾成立，艾美特拥有强大的研发能力和工业设计团队为后盾，凭着品质至上的敬业态度与务实创新的研发精神，俨然已成为中国市场精品小家电的前列品牌。艾美特所生产的产品陆续获得美国UL、德国GS、中国3C等多个国家的家电安全标准的认证。5、荣事达荣事达集团是中国知名的家电企业集团，集团产品线涉及家电、新型能源、新型建材等多个产业。曾获得中国名牌产品、全国用户满意企业、满意产品、全国质量管理先进企业等多个荣誉称号。6、德龙德龙成立于1902年的意大利，是意大利主要的小家电生厂商之一，现已成为中高档生活电器的设计、研发、生产和销售的跨国集团，是欧洲家电品牌的领导者。7、澳柯玛澳柯玛股份有限公司成立于1987年，澳柯玛集团是全球知名的生活家电领先制造商之一。公司主要经营制冷家电，生活小家电等产品，累计申请专利1200余项，曾连续多年获得中国驰名商标、中国名牌产品、中国十大影响力品牌等荣誉。

可靠。根据58同城查询显示，广东先锋人集团公司是给大厂专门招收临时工的，与其合作的厂有很多。该公司是比较负责任的，会按时给招收的寒假工发每天工钱，并且扣去的中介费也不多。因此广东先锋人集团寒假工是可靠的。

澳洲有很多换汇公司，他们的汇率比银行好，一般上午汇出，下午就可以收到，你只需要给你朋友你的任何一个银行账号或者卡号就可以了。汇出的是澳元，你收到的是人民币。我给父母汇钱都是这么汇的，很方便的。我一般用的是汇联换汇，然后汇到国内农业银行的卡上给我妈。

先不要太考虑这个，问题是你想去混呢，还是想真正学到技术，或者什么的。一般私企待遇跟国企，外企是没法比的。休息方面差别就比较大。刚出来，忍忍是有必要的。对这个企业虽不是很了解，但在慈溪企业的大部分都是这样的。。。这个品牌虽然没有大牌那么响，可以应该还是可以的。看这个企业如果真要向大，强发展，企业文化，福利都会跟上去的。。。

【 #澳洲移民# 导语】移民澳洲，商业移民是常见的移民方式，申请条件简单，办理也不难， 和大家来说说澳洲商业移民的政策和移民条件、优势，快一起来看看吧。 1.澳洲商业移民申请条件 　　1.商业移民澳大利亚能为移民者提供一个全新的选择 　　澳大利亚与中国自由贸易区发展迅速，同时澳大利亚政府放宽了移民政策，为更多的中国商人提供了机会。 　　澳大利亚对于中国商人来说吸引力是巨大的，澳大利亚不但有完善的金融体制，还具有高素质的人力资源，同时又是经济最开放、最有创新精神的国家，澳大利亚的人均富裕程度，全球第一。 　　澳大利亚的经济与中国经济具有很强的互补性，中国商人在澳大利亚的投资空间和潜力巨大，中国是澳大利亚的重要经济增长助推器，在亚太经济持续繁荣和中澳间贸易往来的不断频繁和深入，中国与澳大利亚在各个领域（论坛新闻）的合作的商机无限。 　　2.商业移民澳大利亚可以使投资者的事业更上层楼 　　澳大利亚政府站在商业移民者的角度考虑问题，通过改进移民法律来适应商业移民的需要，澳大利亚政府为促进外商投资还出台了多项优惠政策。 　　澳大利亚政府成分考虑到商业活动的性质，并没有死板地规定移民签证持有人在澳大利亚必须居住的时间，商业移民申请者还可以兼顾在本国的生意，可以说是一件两全其美的事。 　　3.商业移民澳大利亚可使家庭获得更多的保障 　　澳大利亚拥有世界先进的教育资源和完善的教育制度，从小学到高中全部实行免费教育，移民的子女可以享受公立学校的免费教育，同时，关键的是澳大利亚的教学质量世界。 　　商业移民澳大利亚还可以使自己的家庭享受到社会福利，例如免费医疗和最低收入保障等，对于特殊群体的照顾更可以说是无微不至。澳大利亚是一个社会治安非常好的国家，犯罪率低，这对商业移民者和家庭成员，尤其是子女的健康成长非常有益。 2.澳洲商业移民政策汇总和优势 　　一、南澳132项目新政出台 　　新政策对于红酒出口方面做了调整：如果红酒占比50%以上，出口总额需达到100万澳币，如果红酒占比50%以下，出口总额仍然只需要60万澳币。 　　另外，递交州提名申请前，必须进行过实地考察。 　　为了吸引投资人来当地投资房地产，新政全面降低了132签证房产类投资的投资要求——投资金额由之前的300万澳元直降到150万澳元！ 　　二、澳洲132 　　申请条件： 　　1.成功的经商（管理）背景，参与日常管理； 　　2.过去的4年中有2年，在公司中拥有30%的股份（或上市公司的10%）； 　　3.对应的2年，此股份价值超过40万澳元； 　　4.对应的2年，公司营业额超过300万澳元； 　　5.全家总资产在150万澳元以上； 　　6.有州政府担保（根据各州要求进行投资）。 　　项目优势： 　　1.居住宽松，可选澳洲任意城市居住 　　2.一步到位拿绿卡，全家身份有保障 　　3.先拿身份再投资，自主性投资，安全可控 　　4.可享受澳洲所有高福利 　　三、澳洲188A 　　申请条件： 　　1.55周岁以下或州政府豁免年龄要求； 　　2.评分达到65分或以上；（待定） 　　3.80万澳元以上资产； 　　4.过去4年，有2年公司销售额超过50万澳元（最多2家公司相加）最少拥有30%股份。 　　项目优势： 　　1.一人申请，全家获得移民身份； 　　2.申请门槛低，最低投资20万澳元起； 　　3.主副申请人可灵活互换； 　　4.投资方式可灵活变通，选择广泛； 　　5.审核标准相对宽松，无英语要求； 　　6.审理周期短，移民成功率高。 　　四、澳洲188B 　　申请条件： 　　1.55周岁以下或者获得州政府豁免； 　　2.打分超过65分； 　　3.3年以上管理合格投资或生意经历； 　　4.过去5年中有1年，在生意上有10%以上股份或管理150万澳元投资； 　　5.通过以上生意和投资，合法赚取150万澳元； 　　6.过去两年家庭净资产不低于225万澳元； 　　7.投资150万澳元购买州政府债券，并且要持有至少4年； 　　8.未从事过不当行为。 　　项目优势： 　　1.无需企业经营报表及企业股份； 　　2.避免赴澳洲经营企业； 　　3.夫妻双方自由选择澳洲居住； 　　4.投资有保障且固定回报的州政府债券； 　　5.澳元汇率较低，坐待澳洲汇率上涨时的收益； 　　五、澳洲188C 　　申请条件： 　　1.家庭净资产不低于500万澳币； 　　2.投资500万澳币。 　　188C类重大投资者类别（SIV）要求申请者要投资500万澳币到澳洲相关投资项目中。 　　188C类高端投资者签证（PIV）要求申请者投资1500万澳币到合规资产，投资期限12个月，12个月后即可转永居。 　　项目优势： 　　1.没有年龄上限的要求（18岁以上都可以）； 　　2.宽松的资金来源证明； 　　3.无需打分； 　　4.没有从商背景要求； 　　5.居住要求低（每年住满40天）； 　　6.投资组合多样化，可保护财产、降低投资风险。 　

　　出国之前，可以在中国银行去兑换，中国银行有专门的货币兑换窗口。　　汇率：1人民币元=0.1969澳元（2015年1月）　　澳大利亚的货币是澳元（AUD），美元一般也通用。货币可在银行、酒店和国际机场兑换。最普遍接受的信用卡有美国运通卡、大莱卡、万事达卡、Visa 卡和 JCB 卡及其附属机构的信用卡。　　尽量少在澳大利亚的ATM机上用银联卡提取澳币，手续费逆天。　　换钱地点推荐：酒店（部分酒店有换汇服务）>正规连锁超市>机场。

硅谷银行的股东有先锋集团（10.85％）、道富基金（5.22％）、贝莱德基金（5.18％）、养老基金Alecta（4.46％）、摩根大通（3.67％）等。硅谷银行，1983年成立于美国，是硅谷银行金融集团的子公司，并通过位于美国的27家办事处，3家国际分公司以及在亚洲、欧洲、印度和以色列的广泛商业关系网，为风险资本以及创业企业提供贷款。硅谷银行主要服务于科技型企业，成功帮助过Facebook、twitter等企业。当地时间2023年3月10日，根据美国联邦存款保险公司（FDIC）发布的一份声明，美国加州金融保护和创新部当日宣布关闭美国硅谷银行，并任命FDIC为破产管理人；3月12日，美国财政部消息称，正在采取果断行动，通过增强公众对银行系统的信心来保护美国经济。硅谷银行的业务模式：1、向早期创业企业发放贷款并收取较高的利息，并通过协议获取企业部分认股权或期权。2、由母公司硅谷银行金融集团持有股权或期权，在企业上市或被购并时行使期权获利。3、对于前景看好的创业企业，硅银集团也会让旗下硅银创投以风投方式介入，以获得资本增值。

中国银行境外汇出汇款（境内个人）的手续费按照汇款金额的1‰，最低50元人民币，最高260元人民币，另收电讯费（即港澳台80元/笔，其他国家150元/笔），若钞户汇出会收取钞转汇差价费，具体办理规定以您所在地区中国银行柜台为准。中行受理个人国际汇出汇款业务后，于当日（工作日）向国外发送汇款电报，国外的银行（包括转汇行）应于下一、两个工作日（要考虑时差因素，比如对于美国讲，境内中行6月16日发出的汇款，下一工作日应为北京时间6月17日夜间）处理这笔汇款。一般情况下，汇款到账时间为三到五个工作日（要考虑汇出地和汇入地的假日问题，比如周六办理的汇出汇款一定要到周一才能汇出，如果周一汇往的国家或地区为假日，解付日要进一步顺延），最终入账时间主要取决于您提供的汇款信息是否符合汇入国的相关要求（比如：反洗钱的规定、是否有自动处理所必要的信息等等），同时入账时间还取决于转汇行的处理速度。电子渠道转账优惠可通过中国银行门户网站首页“电子银行 > 优惠活动 > 全国优惠”查看。如需进一步了解，请您致电中国银行客服热线95566查询。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

贾跃亭到了美国后，立马开始琢磨新的赚钱方式，贾跃亭是有眼光的，每次投资都在风口上，从视频到手机都恰恰抓住了时机，到了美国后又开始琢磨新能源汽车，可以说也是在风口上。但是汽车量产需要大量的资金，仅贾跃亭套现的这部分钱不足以支撑他的想法。于是贾跃亭又拉来了投资，先锋集团在听了贾跃亭的版图后为其投资。量产一拖再拖，但是这并不妨碍贾跃亭张罗着汽车上市，可以说贾跃亭的新能源汽车还没出产，公司就已经上市。先锋集团为其投资后，股票暴涨，贾跃亭狠狠的赚了一笔，之后暴跌，割了美国人的韭菜，美国人也逐渐反应过来，先锋集团原来也没想投资只是为了用股票来大赚一把。

一年中最热的季节，夏天已经到了，验收高温的洗礼，人们想试着想办法降温，空调风扇是个不错的方法，空调扇和空调不一样， 相对来说与电风扇相比，散热效果会更好。 有很多品牌的空调粉丝。 今天，小编向您介绍了先锋空调风扇。 让我们来看看先锋空调风扇和先锋空调风扇的成本。 如何开拓空调风扇 1。 该空调风机由先锋集团有限公司生产，成立于1993年，并获得了“国家免检产品”。 “中国名牌产品”和“驰名商标”等称号，所生产的空调扇，其外观不显时尚，还具有出色的流线型设计，而且机身也比较薄，配有 贴心的数字显示设计，让人可以清楚地看到插座的温度，更直观地看到客厅风扇的运行状态，还可以通过遥控器控制，非常方便。 其次，这款空调风扇采用独特设计的绿色冰幕。 这可以降低空气出口的温度，并且还可以净化空气。 此外，可以自动或手动更改空气方向。 这样，这款空调风扇还采用了前开式设计，使得加水更加方便，设计非常贴心。 Pioneer空调风扇多少下面列出的价格仅供参考，一切都是真实的。 一，先锋的空调风扇冰箱小户型空调单风冷却器家用静音遥控水冷风扇移动式水冷空调，目前市场参考价格，约400元。 二，先锋遥控空调扇空气冷却器冷水机小户型空调家用水空调单冷却风扇迷你空调，目前市场参考价格，约499元。 三，先锋的空调扇空气冷却器家用工业制冷风扇单冷商用水冷风扇冰箱小户型空调，目前市场参考价格，约600元。 四，先锋空调扇制冷空气冷却器移动小空调家用单冷遥控水扇空调DG1602，目前市场参考价格，约1400元。 土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】，就能免费领取哦~

澳洲是最热门的移民目的地之一，移民澳洲需要多少钱呢?移民专家指出，移民澳洲费用从几十万到几千万不等，不同的移民类别需要不同的费用。一、澳洲商业移民1、188A类签证所需费用1)80万澳币个人资产2)公司年营业额达50万澳元2、188B类签证所需费用1)过去5年中有1年在生意里有10%以上股份或管理150万澳元投资2)通过以上生意和投资，合法赚取150万澳元3)过去两年家庭净资产超过225万澳元4)投资150万澳元购买州政府债券3、188C类签证所需费用投资至少500万澳元到澳洲移民局认可的项目中。申请人用于投资的500万澳元必须是合法所得，并且由投资者或其配偶所拥有。申请人可以自己、配偶或夫妻双方持股的公司，以及通过委托信托基金等方式进行投资。4、132类签证所需费用1)过去4年中有2年，在公司中拥有30%的股份(或如上市公司10%)2)对应的2年，此股份价值超过40万澳币3)对应的2年，公司营业额超过300万澳币4)全家总资产在150万澳币以上5)一般最少要求投资150万澳币到澳洲项目上二、澳洲技术移民1、189类签证澳洲独立技术移民的申请人，在移民过程中，需要承担的费用包括以下几个部分：1)签证费：1795AUD2)体检费：800-1000元/人3)雅思费：1300左右/人4)公证费：800元左右5)职业评估费：2000元左右6)中介费：视情况而定申请过程中，配偶或年满18岁的随行子女雅思没有达到总分4.5的话，需要额外支付4250澳币的语言学习费。另外，由于申请人的条件和相关材料差异较大，在实际操作过程中，申请人在申请入籍的过程中，费用可能会有所差异。2、190类签证澳大利亚州政府担保技术移民190签证的申请人，在移民过程中，需要承担的费用包括以下几个部分：技术移民收费标准：1)体检费：600-2600元/人(以医院收费为准)2)雅思费：1500左右/人3)公证费：800-1500元左右4)职业评估费：500澳元左右5)签证费：主申请人是3520澳元，配偶1760澳元，小孩880澳元6)家属预缴英语培训费(EEC)：4885澳元7)州担保费：免费或50澳元8)中介费：视情况而定4885澳元的语言学习费，在配偶或年满18岁的随行子女雅思没有达到总分4.5的情况下，才需要支付。另外，由于申请人的条件和相关材料差异较大，在实际操作过程中，申请人在申请190签证的过程中，费用可能会有所差异。3、187类签证澳大利亚雇主担保移民187签证的申请人，在移民过程中，需要承担的费用包括以下几个部分：雇主担保移民收费标准：1)体检费：600-2600元/人(以医院收费为准)2)雅思费：1500左右/人3)公证费：800-1500元左右4)职业评估费：3000-4500澳元左右5)签证费：主申请人是3060澳元6)家属预缴英语培训费(EEC)：4885澳元7)雇主担保费：视雇主而定，雇主不同，费用不同8)中介费：视情况而定4885澳元的语言学习费，在配偶或年满18岁的随行子女雅思没有达到总分4.5的情况下，才需要支付。另外，由于申请人的条件和相关材料差异较大，在实际操作过程中，不同的申请人缴纳的费用可能会有所差异。三、澳洲家庭团聚移民1、配偶移民澳大利亚配偶移民的申请人，在移民过程中，需要承担的费用包括以下几个部分：1)签证费：1995澳元(在国内申请国内交，汇率以澳洲移民局公布的为准)2)体检费：800-1000元人民币/人3)公证费：视材料多少而定4)翻译费：视材料多少而定5)海外律师费：视情况而定6)申办费：视情况而定7)中介费：视情况而定澳洲配偶移民签证一般不要经济担保，但签证官有权要求申请人办经济担保。如果有担保要求，需要申请人自行办理经济担保(AssuranceofSupport)。2、子女移民澳洲小孩移民101签证，是专门为澳洲公民、永久居民或新西兰公民在澳大利亚境外未成年或尚未独立的子女设立的签证。申请人要承担的费用，包括以下几个部分：1)签证费：1994澳元(在国内申请国内交，汇率以澳洲移民局公布的为准)2)体检费：800-1000元人民币/人3)公证费：视材料多少而定4)翻译费：视材料多少而定5)申办费：视情况而定6)中介费：视情况而定101签证一般不要经济担保，但签证官有权要求申请人办经济担保。如果有担保要求，需要申请人自行办理经济担保(AssuranceofSupport)。3、父母移民父母移民签证分为两种，一种称为“一般排队父母移民103签证”(PARENTVISA)，另一种称为“捐献款父母移民143签证”(CONTRIBUTORYPARENTVISA)。澳大利亚父母移民申请人，在申请过程中要承担的费用，包括以下几个部分：103签证移民费用：1)签证费：1994澳元(在国内申请国内交，汇率以澳洲移民局公布的为准)2)体检费：800-1000元人民币/人3)公证费：视材料多少而定4)翻译费：视材料多少而定5)申办费：视情况而定6)中介费：视情况而定143签证移民费用：1)签证费：2060澳元(主申请人)，副申请人是1030澳元2)捐款费：42220澳元(首付25,335澳元;二期支付16,885澳元)3)体检费：800-1000元人民币/人4)公证费：视材料多少而定5)翻译费：视材料多少而定6)申办费：视情况而定7)中介费：视情况而定澳大利亚父母移民签证，不管哪个类别，都需要提供经济担保。103和143签证的担保期限分别是2年和10年。另外，由于申请人的条件和相关材料差异较大，在实际操作过程中，申请人在申请101签证的过程中，费用可能会有所差异。4、最后一个亲属移民澳大利亚最后家庭成员115签证，是一个永久居留签证。如果澳洲境内的澳洲公民、永久居民或合格的新西兰公民，是澳洲境外的父母、子女或兄弟姐妹的唯一近亲，那么境外的近亲即可申请115签证来澳定居。115签证的申请人，在申请过程中要承担的费用，包括以下几个部分：第一笔签证费：1995澳元(申请时交，移民局收取)第二笔签证费：1510澳元(批准后交，移民局收取)1)体检费：800-1000元人民币/人2)公证费：视材料多少而定3)翻译费：视材料多少而定4)申办费：视情况而定5)中介费：视情况而定另外，由于申请人的条件和相关材料差异较大，在实际操作过程中，申请人在申请115签证的过程中，费用可能会有所差异。移民澳洲需要多少钱?看了上面的介绍，想必您已经了解清楚了。另外，移民澳洲所需费用每年都会调整，最终费用，以澳大利亚移民局官方公布的收费为准。

2020华尔街十大金融巨头 华尔街金融大佬排名10.詹姆斯·希尔国籍:美国出生日期:1838人物简介:詹姆斯·希尔是美国著名的建筑家和金融家，他创立了圣保罗-明尼亚波利-马尼托巴铁路公司，在他的经营下，公司独立地将保罗—太平洋铁路向西延筑直通西雅图，这是美国历史上的一个壮举。9.朱利安·罗伯逊国籍:美国出生日期:1932年毕业院校:北卡罗莱纳大学人物简介:朱利安·罗伯逊是美国老虎基金的创始人，他是基金规避风险教父级人物，他总是能够对上市公司的收益进行合理的推算，能够及时的抛出和买入，最终获得最大利益。8.麦朴思国籍:美国出生日期:1937年毕业院校:波士顿大学人物简介:。麦克普莱斯被称为“新兴市场的教父”，他十分擅长在亚洲、非洲、东欧、拉丁美洲等地方投资，在推动了这些地区经济发展的同时，他也获得了许多利益。7.约翰·博格尔国籍:美国出生日期:1929年5月8日毕业院校:普林斯顿大学人物简介:约翰·博格尔是先锋指数基金的创始人，先锋集团已经成为美国的第二大基金管理公司。约翰·博格尔提出指数基金的概念，认为没有战胜市场指数的基金，他被认为是“指数之父”。6.约翰·内夫国籍:美国出生日期:1931年毕业院校:托莱多大学人物简介:约翰·内夫是一位优秀的理财专家，许多金融大鳄都喜欢找他帮助理财，他善用逆向思维作为理财手段，在股票过高时会抛出，在股票低迷时会买入。他为人十分的低调、俭朴，单看他的衣食住行，你是觉不会认出他是金融巨鳄。5.乔治·索罗斯国籍:美国出生日期:1930年8月12日毕业院校:伦敦经济学院人物简介:乔治·索罗斯不仅是一个专业的投资家，还是一位慈善家，他将自己投资所赚取的金钱用于慈善事业，他资助过许多学生出国留学，例如支持南非黑人就读开普敦大学。在15年的1月22日，乔治·索罗斯宣布全面推出自己的投资事业，致力于发展慈善。4.约翰·邓普顿国籍:美国出生日期:1912年毕业院校:耶鲁大学人物简介:全球最大的共同基金集团——坦普顿，就是邓普顿创立的。他被称为“全球投资之父”，是20世纪最著名的投资人之一，他的一生充满传奇色彩，虽然家境贫苦，但是成绩异常优秀，用奖学金成功完成学业，在经济大萧条时期建立了自己的公司，在自己的经营下越来越好，赚取了第一桶金，之后发展得越来越好，建立了自己的金融帝国。3.本杰明·格雷厄姆国籍:英国出生日期:1894年毕业院校:哥伦比亚大学人物简介:在华尔街早期的投资者中，本杰明·格雷厄姆无疑是最出类拔萃的，他被称为“华尔街教父”。他提出了很多著名的投资理论说，例如道氏理论、费歇学说、安全边际学说，这些经验理论给后人的投资提供了很多建议。2.彼得·林奇国籍:美国出生日期:1944年1月19日毕业院校:波士顿学院本科， 宾夕法尼亚大学MBA人物简介:彼得·林奇是一位卓越的投资者，他的专业水平来自于他后天的勤奋好学和刻苦专研，他从做球童就开始学习股票知识，到了大学有不断的研究股票，学习各方面的相关知识，为日后成为一名优秀的投资者打基础。研究生时期，他又专研金融知识，在丰富的理论知识和实战经验储备下，他成为了华尔街金融巨头之一。1.沃伦·巴菲特国籍:美国出生日期:1930年8月30日毕业院校:哥伦比亚大学人物简介:沃伦巴菲特是世界前二十名富豪之一，他的名声不仅在华尔街，乃至全球都是如雷贯耳的，他被世人尊称为“股神”，他利用自己的专业知识和敏锐的预判能力，创造了投资史上的一个又一个奇迹。他所创造的财富极多，他个人财富一直居于世界富豪排行榜的前列。

海外房产投资，需要考虑的因素无非几个：安全性，实用性（是否有自住等需求），成本（性价比），升值空间。而英国、美国、澳洲、东南亚；这些国家的投资看点在哪里，又有没有什么投资雷点？首先美国：许多海外投资者可能会想到买一套美国的房子如何。一般美国的看点是在“世界第一强国”这个标识上，当然会有一些卖房商会打出美国的产权保证、环境优良、高租金回报这些优点。但这些优点其实其他国家的很多房产也能具备。那么美国卖房的agency，一般都不会掩盖一些美国买房的劣势和难度问题。这里蓝莎给大家普及一下。劣势：高额地税、租务管制、交易税费、环境复杂实际上了解美国的人都知道，美国本地人不喜欢买房，原因是“买房容易养房难”，美国房价上涨幅度不算大，买房压力不算大，但是在美国每年要“供房”，即年年给政府上交一笔钱，林林总总算下来也许不比租房划算，据皮尤研究中心(Pew Research Center)统计，美国近几年来“只租不买”的家庭高达43%。美国人其实自己也算账，也抠门。先不说前期买房的各种费用总额大约是房产价格的3%-5%。每年的地税：1%-2.4%，是很头疼的。打比你付100万美元买了一套美国房，地税率2%，那么每年你要为这套房缴纳2万美元的房产税，100除以2＝50年，也就是说你每50年就要重新把自己的房子买一遍。并且更吐血的是，地税还是根据房子的“当下实际价值”来收的，也就是房产如果翻了一倍，也就要交翻倍的房产税，哈，羊毛都是美国政府薅了。加上贷款年利率收外国人的会贵，4-6%,如果是贷款买的房，这样下来年租金分分钟就打水漂了。再比如租务管制，法律限制了房东对房客收取的房租数额只允许每年的房租上涨一定的额度，比如2.5%。导致房价和房租的涨幅都不能高，这也是美国增值的一个局限。再后来你想要把美国的房子卖出去，如果是投资房，增值部分需要交纳15%-30%的资本利得税，想想也挺肉疼的。更加苦逼的是，遗产税在美国的外国人需要交40%，只有6万美金的免税额，而美国当地人遗产税免税额是549万，所以考虑资产转移到美国还是这么一个预计。最后来讲一下安全性的问题。选择房产其实无外乎选择一个国家。而由于新冠，美国最近搞得一系列事情大家都有耳闻了，除了政策上搞中国，各种限制（逐中国留学生出境，停发签证等），美国治安和社会构成属性也非常复杂，很难讲美国置业是一项稳当的选择。其实美国选房也非常复杂，大城市贵，小城市偏，而且城市之间距离很远，法律系统也存在差异，很难去选到合适房子，费神费时。各种环境复杂，就连美国波士顿管理学院的博迪教授都强调：“不要去投资当地人更有优势的市场。”不建议中国普通人在美国买房。所以美国房产还真的不是一般玩家能够碰的。其次澳洲：很多人考虑澳洲置业的初衷也比较简单，比如保护私有制啦，发达国家能保值啦，阳光海岸空气好啊，汇率低还相对便宜啊...之类的。但其实澳洲有地梦也不是那么简单的。举个简单的例子，澳币的汇率非常不稳，可以说是过山车，而且汇率这个玩意儿太复杂了，作为初级玩家，还真是没有一双慧眼能够有预计。比如2012年的时候澳币兑人民币在6.几，到13年的时候就变成5.几，随后的14到15年，则是越来越向下的趋势，最低到4.6。你说如果是2012年用人民币还澳元在澳洲买了一套房子，到15年实际上房子就从汇率来讲就已经亏了25%，也就是四分之一套房子出去了，套四直接亏成套三，酸爽吧。还更别说这次疫情澳洲汇率还跌到了冰点4。结合最近澳洲排华政策，再加上澳洲的留学生真的是租房主力军啊，不得不为澳洲房产销售商捏把汗。这个情况，敢买真的是条汉子。再一点的税费，各种房屋购置税，交易税，所得税，房屋持有时候的税费，物管费，垃圾清运费等等，开支实在不小。关键是澳洲的税费还不是稳定的收取，受澳洲政府政策影响，况且政策稳定性是比较差的。一个党一套政策，可能上一年还有负扣税政策，今年取消；然后专门揪着中国人查，比如严查买房资金来源，提高贷款税费等等，伤的起吗？伤不起，只有无奈地出钱呗。再来讲澳洲的房贷利率十年平均为7%左右,浮动范围在5%-8%之间，真u2022不低。如果纯买房租出去，抵不了每年的还贷额。所以澳洲的阳光，有时候还是有点烫手的。第三，来讲一下最近被炒得很凶的“东南亚”：比如泰国，最近几年旅游很火，然后中国人就觉得泰国很好啊，可以去养老，去度假，房子价格便宜，完了租出去，卖出去，一举两得，说不定可以有收益。但这种想法真是too young too naive。首先投资房产的地点，一定要看房产地点的经济社会实力。泰国啥样，就是一个搞旅游的国家，自己本国经济进步没办法突然依靠某个产业突飞猛进，人口和房价涨幅，不也就能预期了吗？比如你的泰国房产要想出租，只有旺季那几个月出租地出去，有游客花钱买单，但是淡季得有大半年空置，烂在手上每月还要交高额物业费。不好租更不好卖，因为泰国除了泰国人以外，任何外国人都不允许购买泰国的土地。并且泰国规定以任何形式购买的土地，都不是在法律框架下进行，风险由投资人自行承担。一栋楼外国人持有比例不超过49%，这是泰国的规定，所以泰国有很多专门卖外国人的盘，外国人买是高价，开放商赚钱了，给本地人的就低价抛售，你跑去买不是送人韭菜割。再说泰国的房产不便宜，曼谷的精品盘跟上海的价格也不相上下了，你听说的便宜的，都是特别偏的位置，买了不好租不好卖，看似便宜其实性价比是非常低。再说即便是曼谷的二手房，也很难卖出去，没有外国人看二手房，泰国本地人也不愿意买二手房，况且你还是个外国人，在泰国卖房各种不便，失望几个月，就只有等割肉降价套现的份。再比如越南、马来西亚这些地方，其实更泰国房产的道理是差不多的，就是国运大环境你能赌吗？还有法律对外国人保证的问题，私人财产健全的问题，开发商物业靠不靠谱，跑不跑路的问题。这些都是豪赌。以上几个国家的房产市场，并不是劝大家直接拉黑，而是需要仔细考虑评估一下利是否大于弊，风险是否大于机遇。其实如果真的是考虑移民或有自住需求，那肯定考虑在当地买房是最合理的。总之，我建议，如果你只是普通玩家，以投资为主，海外买房首先是选国家，要投就投经济强的国家，而其中最优的选择就是英国；再来看就是保值升值的房产牛市，这也是英国的表现出众。首先提上来讲一点就足以服众：那就是海外买家和本地买家在英国买房，是被无差别对待的。也就是在英国买，不用交外国人税，而如果在其他国家买，就算在美国，买房首先要交5%的税，你想想就算这个房子2年涨了5% 再售出，算下来也是一个亏本的买卖。如果这一点不够说明问题，我们从各个层面来纵向比较一下各个国家的不动产投资政策：这样一来就能看出，为什么英国房产，能颇得海外买家青睐。再加上英国房市一向看涨，也怪不得此次疫情期间，美国黑石集团，李嘉诚等又在英国地产市场有大手笔的动作。为什么要投英国？下面从各种层面来一一分析英国买房的优势：从成本角度来看：房价低于北上深，且房产产品丰富，价格区间大，付款周期灵活，适合不同预算的投资。没有百分之几的外国人购房税，因此比澳洲美国等购房成本少几十万；房屋无公摊精装带家电，永久产权踏实放心。贷款利率超低，最低1.69%年利率还可以只还本不还息，资金不多也可以买得起。从刚需的角度来看：10万以上英国留学生以及留英的人群，留学，工作每年交租金上万镑，不如买房，有很多在英留学生或者工作人群没有提前做了解，从而后悔没有“以房养学”，“以租养贷”，把学费生活费全部赚回。了解了英国房产，有条件买的都会选一套购入。从趋势以及投资时机来看：目前英镑汇率处于历史较低水平；且海外投资买家来自世界各地，并不依赖单一国家投资群体，英国房产持续吸引海外买家关注。即便是疫情期间，英国房产市场也并没有褪温，Rightmove最新报告显示，2020年6月英格兰地区房地产市场卖家挂牌价比3月份上涨1.9%，比去年同期上涨2.9%。代表着英国房产持续稳中有进。再来，英国这个月出台减免购房印花税，购买明年3月底之前交付的房产通通减免高达13万人民币的印花税，可谓是真正地对买家发福利了这些都意味着海外买房，可以考虑英国。英国蓝莎置业

世界总资产排名前十的公司有：贝莱德集团、先锋集团、道富全球投资管理、富达投资、安联资产管理、瑞银集团、太平洋投资管理公司、纽约梅隆银行、法国农业信贷银行、摩根大通资产管理等，排名不分先后。温馨提示：以上解释仅供参考，不作任何建议。应答时间：2020-12-09，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。 [平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~ https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html