五粮液股票20元钱买入，但总感觉涨势缓慢，请高手指点，后市该如何操作？

我帮您查了一下，五粮液上市股票代码是：000858，希望我的回答能帮到您。

未定2023年还没有公布分红派息时间。五粮液:深圳上市公司,股票代码000858,历年分红时间是:2020年6月19日股权登记日,6月22日除权除息日,每十股派送现金22.00元,2021年7月8日股权登记日,7月9日除权除息日,每十股派送现金25.80元,2022年预案每十股派送现金30.23元,除权除息日未定.五粮液是中国著名的白酒品牌，其分红时间是由公司董事会根据公司经营状况、盈利情况和股东利益等因素决定的，并且需要经过股东大会的审议和批准。因此，无法确定五粮液何时分红。不过根据五粮液过去的分红情况来看，一般是在年报公布后的三个月内，通常在每年的4月至5月份左右分红。具体情况还需关注公司公告和财报。

白酒行业是中国股市的重要组成部分，其中的股票也是投资者们的热门选择。白酒股票有很多，其中有一些是投资者们最收藏的。首先，投资者们最收藏的是五粮液股份有限公司，该公司是中国最大的白酒生产商，其股票代码为000858。它的股价一直保持稳定，投资者们可以从中获得较高的收益。其次，投资者们也收藏泸州老窖股份有限公司，该公司是中国最古老的白酒生产商，其股票代码为000568。它的股价一直保持稳定，投资者们可以从中获得较高的收益。此外，投资者们还收藏贵州茅台股份有限公司，该公司是中国最大的白酒生产商，其股票代码为600519。它的股价一直保持稳定，投资者们可以从中获得较高的收益。此外，投资者们还收藏汾酒集团股份有限公司，该公司是中国最大的白酒生产商，其股票代码为000869。它的股价一直保持稳定，投资者们可以从中获得较高的收益。最后，投资者们还收藏江苏江铃长安汽车股份有限公司，该公司是中国最大的白酒生产商，其股票代码为600153。它的股价一直保持稳定，投资者们可以从中获得较高的收益。以上就是投资者们最收藏的白酒股票，它们的股价一直保持稳定，投资者们可以从中获得较高的收益。但是，投资者们也应该注意投资风险，在投资前应该充分了解市场行情，以便做出正确的投资决策。中国白酒行业的发展迅速，白酒股票也是投资者们的热门选择。投资者们可以根据自己的投资目标和风险承受能力，选择适合自己的白酒股票，以获得更高的投资收益。总之，白酒股票是投资者们的热门选择，它们的股价一直保持稳定，投资者们可以从中获得较高的收益。但是，投资者们也应该注意投资风险，在投资前应该充分了解市场行情，以便做出正确的投资决策。只有在正确的投资策略下，投资者们才能获得更高的投资收益。

食品基金主要包括银华食品饮料量化股票发起式基金，基金代码005235；天弘中证食品饮料指数，基金代码001631；招商国证食品饮料ETF，基金代码159843；五粮液食品饮料etf，基金代码000858；伊利股份食品饮料etf，基金代码为600887；贵州茅台食品饮料etf，基金代码为600519。其中，天弘中证食品饮料指数是一个指数型发起式的证券投资基金。银华食品饮料量化股票发起式基金，综合使用多种量化选股策略，注重实现基金资产的中长期稳健增值。扩展资料根据不同标准，可以将证券投资基金划分为不同的种类：（1）根据基金单位是否可增加或赎回，可分为开放式基金和封闭式基金。开放式基金不上市交易（这要看情况），通过银行、券商、基金公司申购和赎回，基金规模不固定；封闭式基金有固定的存续期，一般在证券交易场所上市交易，投资者通过二级市场买卖基金单位。（2）根据组织形态的不同，可分为公司型基金和契约型基金。基金通过发行基金股份成立投资基金公司的形式设立，通常称为公司型基金；由基金管理人、基金托管人和投资人三方通过基金契约设立，通常称为契约型基金。我国的证券投资基金均为契约型基金。（3）根据投资风险与收益的不同，可分为成长型、收入型和平衡型基金。（4）根据投资对象的不同，可分为债券基金、股票基金、货币基金和混合型基金四大类。开放式基金与封闭式基金的区别（1）基金规模的可变性不同。封闭式基金均有明确的存续期限（我国期限为：不得少于5年），在此期限内已发行的基金单位不能被赎回。虽然特殊情况下此类基金可进行扩募，但扩募应具备严格的法定条件。因此，在正常情况下，基金规模是固定不变的。而开放式基金所发行的基金单位是可赎回的，而且投资者在基金的存续期间内也可随意申购基金单位，导致基金的资金总额每日均不断地变化。换言之，它始终处于“开放”的状态。这是封闭式基金与开放式基金的根本差别。（2）基金单位的买卖方式不同。封闭式基金发起设立时，投资者可以向基金管理公司或销售机构认购；当封闭式基金上市交易时，投资者又可委托券商在证券交易所按市价买卖。而投资者投资于开放式基金时，他们则可以随时向基金管理公司或销售机构申购或赎回。（3）基金单位的买卖价格形成方式不同。封闭式基金因在交易所上市，其买卖价格受市场供求关系影响较大。当市场供小于求时，基金单位买卖价格可能高于每份基金单位资产净值，这时投资者拥有的基金资产就会增加；当市场供大于求时，基金价格则可能低于每份基金单位资产净值。而开放式基金的买卖价格是以基金单位的资产净值为基础计算的，可直接反映基金单位资产净值的高低。在基金的买卖费用方面，投资者在买卖封闭式基金时与买卖上市股票一样，也要在价格之外付出一定比例的证券交易税和手续费；而开放式基金的投资者需缴纳的相关费用（如首次认购费、赎回费）则包含于基金价格之中。一般而言，买卖封闭式基金的费用要高于开放式基金。（4）基金的投资策略不同。由于封闭式基金不能随时被赎回，其募集得到的资金可全部用于投资，这样基金管理公司便可据以制定长期的投资策略，取得长期经营绩效。而开放式基金则必须保留一部分现金，以便投资者随时赎回，而不能尽数地用于长期投资，且一般投资于变现能力强的资产。

五粮液(000858)五粮液，四川省宜宾市特产，是中国国家地理标志产品。以五粮液为代表的中国白酒已有4000多年的酿造历史。它是世界上最古老、最神秘的食品制造业之一。五粮液产于世界十大白酒产区之一、中国酒都宜宾。它是以高粱、大米、糯米、小麦、玉米五种谷物为原料，用古老的工艺配方酿造而成。它是世界上第一种用五种谷物酿造的酒。其多粮固态酿造历史已传承1000多年。拓展资料:一、在五粮液白酒的生产过程中，总结提炼了“酿造、精选、陈酿、勾兑”的秘诀。其古酿酒窖始于明洪武元年(1368年)，活酿至今。是国家重点文物保护单位；其传统酿造工艺被认定为国家级非物质文化遗产。五粮液是中国浓香型白酒及其民族品牌的典型代表。多次被授予“全国名酒”称号，入选首批欧洲地理标志协定保护名录。二、2012年7月10日，原国家质检总局批准对“五粮液”在原产地实施产品保护。2019年7月，经最高人民法院(以下简称最高法)再审，滨河集团生产销售的“九粮液”、“九粮春”等产品被认定侵犯五粮液对“五粮液”、“五粮春”的专用商标权，滨河集团必须赔偿五粮液经济损失900万元。滨河集团还被判停止生产销售标有“九粮泉”“九粮液”或“九粮泉”“九粮液”的白酒产品。五粮液酒是以高粱、大米、糯米、小麦、玉米为原料酿造而成，以“包宝曲”为糖化发酵剂，以陈酿窖为发酵设备，依托独特的“跑窖”工艺，通过泥窖发酵、分层丢糟、看丢糟配料、按量分质摘酒、按质合坛等100多道工序。三、独特的风格“香气悠长，滋味醇厚，滋味甘甜，清咽爽口，口感和谐恰到好处，尤以口感全面著称”闻名于世...在五粮液白酒的生产过程中，依托系统工程原理和中国五行哲学，秉承“道法自然，古今交流不断，传承发展，匠心独运”的传统技艺，“料必优，时必宜，工必可，法必精”的古训，坚持“优质、高产、低耗、平衡、安全”的现代生产理念，总结提炼“酿造、精选、陈酿、调整”的秘诀。

五粮液000858它不属于创业板，创业板的代码是300开头。

今年首个解禁高潮下月来袭 个股命运不甚乐观http://www.sina.com.cn 2007年03月30日 00:43 东方早报 宽幅震荡中连创新高的大盘即将迎来新的考验。随着股改启动整整两周年，今年第一个非流通股解禁高潮也将于4月份到来。虽然分析人士认为在资金流通性充裕的情况下，大盘不会受较大影响，但一些个股的命运则不甚乐观。 大盘承接力度较高 今年是大小非解禁的“大年”，股改以来的限售流通股和相当一部分去年网下配售的新股将在今年集中解禁。万德资讯提供的数据显示，今年4月共有143只股票的限售流通股即将解禁，解禁股份总数达105.0372亿股，流通市值总计达1034.5941亿元，是今年首个解禁高峰。 与此同时，目前股指连续升幅已相当可观，并且连日在宽幅震荡中创出新高；很多个股在前期大涨后也已经历了翻番行情。由此而看，一些即将解禁“大非”的减持套现意愿已相当强，在一个月内集中解禁的情况下，大盘尤其是个股承受的压力不容忽视。 不过，德邦证券分析师古敬东指出，虽然央行此前调高了存贷款准备金率并发行央行票据回收资金，但目前市场流动性仍然比较充裕，市场对“大小非”解禁的承接力度相对较高。 数据显示，截至3月27日，A股日开户数已连续12天超过10万户。保守估算，短短两周，场外至少有600亿元的新资金进入了股市。昨天，大盘已连续六天保持千亿元之上的成交额，资金流动性充裕可见一斑。 个股反应冷暖自知 “‘大小非"解禁对个股的影响将‘因股而异"。”古敬东认为，虽然大盘受到的影响相对不大，但相关个股股价产生波动将不可避免。 此前，泸州老窖(27.20,-0.36,-1.31%)从1月27日发布第一份减持公告开始，到2月27日短短1个月内，大股东泸州市国资局连续四次减持高达4207万股，套现金额约为10亿元，泸州老窖股价走势顿时萎靡。 不过，截至3月23日的数据显示，在已有大非解禁的377家公司中，64家公司的大非进行了减持，合计减持数量为8.67亿股，占已解禁总量的5.86%。从市场走势来看，大非减持的64家公司中，12家公司股票价格跳水，52家公司股票价格上扬，股价上扬幅度在50%以上的公司有17家。 业内人士指出，决定“大小非”是否减持的最主要因素是公司基本面情况。由于《证券法》规定上市公司持股5%以上的股东不得在卖出所持公司股票的6个月内再度买进，在大盘长期看好的预期下，因此一些成长性较好的公司将承压较小，而一些因炒作而股价大涨的公司面临的压力将较为可观。（文章来自http://finance.sina.com.cn/stock/y/20070330/00433455222.shtml）

酒水股票非常多，下面列举5个：1、贵州茅台酒股份有限公司贵州茅台酒股份有限公司股票代码（600519），是由中国贵州茅台酒厂有限责任公司、贵州茅台酒厂技术开发公司、贵州省轻纺集体工业联社、深圳清华大学研究院；中国食品发酵工业研究所、北京糖业烟酒公司、江苏省糖烟酒总公司、上海捷强烟草糖酒（集团）有限公司等八家公司共同发起，并经过贵州省人民政府黔府函字（1999）291号文件批准设立的股份有限公司，注册资本为一亿八千五百万元。2、泸州老窖股份有限公司泸州老窖股份有限公司股票代码（000568），是具有400多年酿酒历史的国有控股上市公司。公司总资产近30亿元，生产建筑面积36万多平方米。公司拥有我国建造最早（始建于公元1573年）、连续使用时间最长、保护最完整的老窖池群，1996年经国务院批准为全国重点文物保护单位，被誉为“中国第一窖”，以其独一无二的社会、经济、历史、文化价值成为世界酿酒史上的奇迹。3、古井集团安徽古井集团有限责任公司股票代码（000596），总部坐落于安徽省亳州市。公司前身为1959年建厂的亳县古井酒厂。1992年，为适应新时期多元化发展的需要，古井集团应运组建成立。经过十几年的快速发展，现已发展成为拥有员工一万余名，十几家直接投资或控股的子公司，集酒业、酒店业、房地产业、类金融业等产业为一体，跨地区、跨行业、多元化发展的国家大型一档企业。4、老白干酒老白干酒的股票代码（600559），公司是经河北省人民政府批准，由主发起人河北衡水老白干酿酒集团有限公司和衡水京安集团有限公司联合衡水市陶瓷厂，河北农大高新技术开发总公司及中国磁记录设备天津公司，天津市天轻食品发酵开发公司共六家发起人以发起设立方式设立的股份有限公司。5、四川省宜宾五粮液集团有限公司四川省宜宾五粮液集团有限公司股票代码（000858），位于“万里长江第一城”中国西南腹地的四川省宜宾市北面的岷江之滨。其前身由50年代初几家古传酿酒作坊联合组建而成的“中国专卖公司四川省宜宾酒厂”，1959年正式命名为“宜宾五粮液酒厂”，1998年改制为“四川省宜宾五粮液集团有限公司”。五粮液集团有限公司是以五粮液及其一系列酒的生产经营为主，现代制造业、现代工业包装、光电玻璃、现代物流、橡胶制品、现代制药等产业多元发展，具有深厚企业文化的特大型现代企业集团。参考资料来源：百度百科-贵州茅台酒股份有限公司参考资料来源：百度百科-泸州老窖股份有限公司参考资料来源：百度百科-古井集团参考资料来源：百度百科-老白干酒参考资料来源：百度百科-四川省宜宾五粮液集团有限公司

龙头股票有三元股份600429、伊利股份600887、光明乳业600597等。根据南方财富网2021年12月的统计来看，食品饮料龙头股票排名为五粮液、贵州茅台、伊利股份、海天味业。五粮液：食品饮料龙头股。2021年第三季度，公司总营收129.7亿，同比增长10.61%；净利润41.27亿，同比增长11.84%。贵州茅台：食品饮料龙头股。2021年第三季度季报显示，贵州茅台实现春纤营业总收入263.3亿元，同比增长9.99%；净利润126.1亿元，同比增长12.35%。伊利股份：食品饮料龙头股。伊利股份2021年亏态第三季度季报显示，公司实现营收285亿，同比增长8.61%；净利润26.22亿，同比增长14.56%；每股收益为0.4300元。海天味业：食品饮料龙头股。海天味业2021年第三季度季报显示，公司实现营收56.62亿，同比增长3.11%；净利润13.55亿，同比增长2.75%；每股收益为0.3200元。五粮液：由四川省宜宾五粮液集团有限公扒空仿司所发行的一支股票，该公司的主要业务范围为酒精饮品和五粮液的制造与销售，获得过国家级的质量管理奖，公司已经在深圳证券交易所成功上市，股票代码000858。贵州茅台：由贵州茅台酒股份有限公司所发行的一支股票，它的股票代码为600519，该公司的主要经营业务就是生产和销售在全球都非常有名的茅台酒，还有其他的饮料和饮品。伊利股份：由内蒙古伊利实业集团股份有限公司所发行的一支股票，它的股票代码为600887，伊利是中国知名的乳制品品牌，其生产的牛奶和饮品都受到了广大消费者们的喜爱，在国际上也赫赫有名。佛山市海天调味食品股份有限公司，1955年，佛山25家实力卓著、美味悠远、享誉港澳的古酱园谋略合并重组。它的股票代码为603288。除此之外，以下的食品饮料股票表现也不错。天润乳业：由新疆天润乳业生物制品股份有限公司股票代码所发行的一支股票，它的股票代码为600419，该公司的主要业务就是生产和销售各式各样的乳制品，是西北唯一一家乳制品上市企业。安琪酵母：由安琪酵母股份有限公司股票代码所发行的一支股票，该公司主要的经营业务，就是生产和销售各类酵母及酵母的衍生物产品，于2000年在上海证券交易所成功上市，股票代码为600298。三全食品：由三全食品股份有限公司所发行的一支股票，它的股票代码为002216，该公司的主要经营业务为各种速冻食品的生产与销售，速冻的产品有饺子、汤圆和粽子等，常见于各大超市的冰柜中。承德露露：由河北承德露露股份有限公司所发行的一支股票，该公司的主要经营范围为各类罐头食品的生产与销售，是我国大型的罐头食品上市公司，于1997年在深圳证券交易所成功上市，股票代码为000848。道道全：由湖南巴陵油脂有限公司所发行的一支股票，它的股票代码为002852，该公司主要的业务范围是生产和销售各类食用油和调味品，是湖南最大的油脂加工厂，旗下的产品道道全更是被大家所熟知。绝味食品：由绝味食品股份有限公司所发行的一支股票，它的股票代码为603517，其公司旗下发售着各式各样的熟食，主要以卤鸭为主，绝味的鸭脖更是在全国都有名，各个地方都有着它的连锁店铺和营业网点。加加食品：由加加食品集团股份有限公司所发行的一支股票，该公司主要从事于对各类酱油和调味品的制造与销售，在全国有1200多家经销商，于2012在深圳证券交易所成功上市，股票代码为002650。

公司是一家质地优良的企业，2006年一级基酒产量快速增加，增幅达到51.66%，一级基酒产量的快速增加将保障公司2008年以后的高档酒生产能力和未来业绩增长。 2006年度公司实现主营业务利润32.13亿元、净利润11.70亿元，分别比上年同期增长33.13%和47.86%，公司利润大增主要由整个白酒行业的消费增长推动的，同时五粮液对旗下中、高、低档品牌酒的调整也是重要因素。五粮液减少了低档酒的投入，同时加大了对中、高档酒的投入，增强企业盈利能力，继2007年年初五粮液产品再次提价后，不排除公司在2007年对产品继续提价的可能，公司未来行业龙头地位将出现积极变化。 随着原宜宾市主管工业的副市长唐桥的就任，传递了公司治理结构改善趋势明确、加快资源整合步伐、整体上市的信号。2006年年报显示，根据规划，五粮液将积极与五粮液集团公司协商，逐步将五粮液集团公司中与上市公司酒类生产相关度较高的资产收购到上市公司中来。年报显示，五粮液前10名无限售条件股东全部是机构投资者，包括了南方高增、易方达价值精选、上投摩根成长先锋等7家基金以及中国人寿和QFII富通，随着关联交易的解决，公司今年业绩将有效释放。公司当前股价仍具有较高的安全性，可中线逢低积极关注。

从股票代码可以看得出，6字头的是沪市0字头的是深市 ，五粮液的股票代码是：000858，当然是在深圳上的市了。

不知你的介入价位,短期逢反弹减持,波段操作,中长期持有,年底应该可以赢利如果介入价位太高不建议持有不动,今年行情就是最好波段操作,逢高减持或出局,低位在买进

1.中石油的股价上市后一周内与五粮液价位持平：抗跌能力；2.泸州老窖在持有“华西”前与五粮液价位持平；前景乐观；3.五粮液公司的销售公司人员的“艰苦奋斗”、产品的“品质优势”、领导团队的远见：给您信心，做五粮液的股东，应该对团队、品牌、产品有信心。3亿美金的出口额，95%中国白酒出口份额，400亿元的品牌价值，252亿元的销售额，56亿元的利税。还有一个指标，一般不知道：五粮液不向相关部门提供团购免费品尝用酒，任何一瓶五粮液酒都要花钱、开发票，才买得到。您可以购买五粮液股票，安全、未来升值空间很大。最好选指数较低时购进。建议长期持有。更多的资讯需要您自己亲自了解。

上涨中途调整，建议持有，注意中期60日线的压力位

我们并不期望公司换帅后立即发生翻天覆地的积极变化，罗马也不是一天建成的，我们认为有积极的信息传递出来就已经很好了，因此我们希望市场应给予唐桥先生足够的时间。 06年公司实现每股收益0.432元，符合我们的预期。报告期内公司实现主营业务收入738614.14万元，同比增长15.07%；实现利润总额178572.56万元，同比增长49.32%；实现净利润117011.75万元，同比增长47.86%；每股收益为0.432元，与我们的预期一致。分红预案为向全体股东每10股送4股派0.6元（含税）。 “五粮液”价升量增，市场影响力进一步加强。在市场价格同比增长8.3%-10.8%的情况下，公司五粮液酒仍然得到了整体销售体系支持和消费者认可，保持了销售淡季不淡、旺季更旺的大好局面。得益于酿酒生产优质品率的提高（06年一级基础酒较上年增长51.66%），我们预计公司07年“五粮液”酒可实现销售12000吨。 管理层更换引发良好预期。年报公布前夕，公司发布换帅公告（见我们在3月21日“换帅如换刀”的点评）。我们认为在唐桥先生的带领下，公司在信息透明度、股份公司利润增长、整体上市进程和股权激励等4个方面提升公司投资价值和估值水准的概率比王国春先生在位时的概率要大很多，年报中关于收购集团相关酒类资产的内容已传递出这种积极信息。 整体上市进程加快。年报中，公司披露，将积极与五粮液集团公司协商，逐步将五粮液集团公司中与上市公司酒类生产相关度较高的资产收购到上市公司中来，逐步解决关联交易问题。 市场应给予唐桥先生足够的时间。我们并不期望公司换帅后立即发生翻天覆地的积极变化，罗马也不是一天建成的，我们认为有积极的信息传递出来就已经很好了，因此我们希望市场应给予唐桥先生足够的时间。 维持“强烈推荐”评级。预计公司07、08、09年的EPS分别为0.68、0.88、1.06元，动态市盈率分别为39.74、30.70、25.49倍，考虑到公司在换帅后可能会发生的积极转变，给予公司08年38倍左右的PE，公司估值区间为33.00元左右，维持“强烈推荐”的投资评级。更多必读参考：http://www.11stock.com/article/54/55/2007/2007032823662.html

　　2008年以来五粮液股票分红情况为：　　2014末期 每10股分红6.0元/税前 股权登记日2015-06-18　　2013末期 每10股分红7.0元/税前 股权登记日2014-06-30　　2012末期 每10股分红8.0元/税前 股权登记日2013-06-06　　2011末期 每10股分红5.0元/税前 股权登记日2012-05-15　　2010末期 每10股分红3.0元/税前 股权登记日2011-05-12　　2009末期 每10股分红1.5元/税前 股权登记日2010-05-13　　2008末期 每10股分红0.5元/税前 股权登记日2009-05-08

贵州茅台(股票代码600519)：贵州茅台酒股份有限公司主要业务是茅台酒及系列酒的生产与销售。主导产品“贵州茅台酒”是世界三大蒸馏名酒之一，也是集国家地理标志产品、有机食品和国家非物质文化遗产于一身的白酒品牌。五粮液(股票代码000858)：宜宾五粮液股份有限公司是以五粮液及其系列酒的生产、销售为主要产业，同时生产经营精密塑胶制品、大中小高精尖注射和冲压模具现代制造产业，以及生物工程为发展产业，药业工业、印刷业、电子器件产业、物流运输和相关的服务业的具有深厚企业文化的现代化企业集团。主要从事"五粮液"及其系列白酒的生产和销售。洋河股份(股票代码002304)：江苏洋河酒厂股份有限公司是一家大型酿酒企业，主要从事洋河蓝色经典、洋河大曲、敦煌古酿等系列品牌浓香型白酒的生产、加工和销售，产品具有"甜、绵、软、净、香"的绵柔型风格，主要产品包括:洋河蓝色经典、洋河大曲、敦煌古酿等系列品牌产品。泸州老窖(股票代码000568)：泸州老窖股份有限公司是一家以酒精及饮料酒制造为主的企业。公司产品主要有:国窖1573系列酒、泸州老窖精品特曲系列酒、百年老窖系列酒等。公司积极开展全国白酒质量安全追溯体系建设、全产业链质量提升试点等工作，大力推进“全面质量提升”“包材技术标准研究”等质量管理项目山西汾酒(股票代码600809)：山西杏花村汾酒厂股份有限公司主要经营生产及销售汾酒、竹叶青酒及其系列酒并提供广告服务。主导产品为汾酒、竹叶青酒、玫瑰汾酒、白玉汾酒等系列。公司清香型白酒国家标准的制订者之一，主要产品汾酒是我国清香型白酒的典型代表，竹叶青酒是著名的保健养生酒，在国内外享誉盛名。公司拥有“汾”、“竹叶青”、“杏花村”三大知名品牌。古井贡酒(股票代码000596)：安徽古井贡酒股份有限公司主要从事白酒的生产和销售。公司是中国老八大名酒企业。公司四次蝉联全国白酒评比金奖，在巴黎第十三届国际食品博览会上荣获金奖，先后获得中国地理标志产品、国家重点文物保护单位、国家非物质文化遗产保护项目等荣誉。口子窖(股票代码603589)：安徽口子酒业股份有限公司主要从事白酒的生产和销售。公司生产的口子系列白酒是目前国内兼香型白酒的代表品牌。公司生产和销售口子窖、老口子、口子坊、口子酒等系列品牌产品。2006年，口子牌口子窖酒被中国食品工业协会白酒专业委员会授予纯粮固态发酵白酒标志，口子商标被国家商务部认定为“中华老字号”。顺鑫农业(股票代码000860)：北京顺鑫农业股份有限公司是位于具有“绿色国际港”美誉的北京市顺义区，是一家集农产品生产、加工、物流、销售为一体的综合性大型企业集团。今世缘(股票代码603369)：江苏今世缘酒业股份有限公司主营业务为白酒生产和销售，现有“国缘”“今世缘”和“高沟”三大白酒品牌，其中，“国缘”“今世缘”是“中国驰名商标”，“高沟”是“中华老字号”。公司“清雅酱香型”白酒酿造工艺项目通过专家鉴定，达到国际领先水平。公司项目“固态发酵浓香型白酒智能酿造关键技术的研发与应用”总体技术水平达到国际领先，且被评为2017年度“中国好技术”称号，荣获“2018年度中国酒业协会科学技术进步一等奖”。水井坊(股票代码600779)：四川水井坊股份有限公司主营业务为白酒产品的生产与销售。公司生产的白酒产品主要有水井坊元明清、水井坊菁翠、水井坊典藏大师版、水井坊井台、水井坊臻酿八号、水井坊鸿运、水井坊梅兰竹菊、小水井、天号陈等。其中，水井坊菁翠、水井坊典藏大师版、水井坊井台、水井坊臻酿八号是公司核心产品。

五粮液股票代码：000858。五粮液是五粮液集团有限公司(WuliangyeGroupCo.,Ltd)的简称，1997年8月19日成立于四川省宜宾市，主要生产大曲浓香型白酒。五粮液用小麦、大米、玉米、高粱、糯米5种粮食发酵酿制而成，在中国浓香型酒中独树一帜。宋代宜宾姚氏家族私坊酿制，采用大豆、大米、高粱、糯米、荞子五种粮食酿造的"姚子雪曲"是五粮液最成熟的雏形。本条内容来源于：中国法律出版社《法律生活常识全知道系列丛书》

正常调整，白酒股经过长时间的涨幅获利盘较多，机构在借机会洗盘。 金属板块经过了长时间的调整之后，才又走出了一波行情。走势可能会象－天威保变。000878。 仅供参考，私下交流。

25个点左右，意思就是你有10万，借10万，相当于20万资金，亏5万强平，我兴业是这样的，不知道你的是不是差不多。

看您是短线还是长线，如果是短线资金，建议明天看如果跌破31块5，就抛掉吧，短期的盘整是跑不了了如果是中长线我建议可以继续持有，等候调整结束的再度上涨，市盈率52的这支股票是绩优股，不会有很大的风险。如果股指期货开始，这支股票肯定是热门。

K线图（Candlestick Charts）又称蜡烛图、日本线、阴阳线、棒线、红黑线等，常用说法是“K线”。由于K线图的表达方式直观易懂，因此，K线图分析也成为技术分析的重要工具和手段。K线图表起源于日本，被当时日本米市的商人用来记录米市的行情与价格波动，后因其细腻独到的标画方式而被引入到股市及期货市场。这种图表分析法在我国以至整个东南亚地区均尤为流行。由于用这种方法绘制出来的图表形状颇似一根根蜡烛，加上这些蜡烛有黑白之分，因而也叫阴阳线图表。通过K线图，我们能够把每日或某一周期的市况表现完全记录下来。如您需了解股票行情，可以登录平安口袋银行APP-金融-股票期货-证券服务了解。温馨提示：①以上解释仅供参考，不作任何建议。相关产品由对应平台或公司发行与管理，我行不承担产品的投资、兑付和风险管理等责任；②入市有风险，投资需谨慎。您在做任何投资之前，应确保自己完全明白该产品的投资性质和所涉及的风险，详细了解和谨慎评估产品后，再自身判断是否参与交易。应答时间：2022-02-18，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

你提问的时候应该是在3月8号吧，那段期间，价位在20元左右，又符合饮料股票的有以下几只股票：1.代码000858：五粮液（25.47）；2.代码600059：古越龙山（23.46元）；3.代码000799：S酒鬼酒（18.36元）；4.代码000848：承德露露（17.52元）；5.代码600600：青岛啤酒（16.40元）；6.代码600779：水井坊（14.13元）。以上几只股票在你提问的那段期间都曾经在20元左右过，但我个人推荐的是600600：青岛啤酒；000799：S酒鬼酒；000858：五粮液，这三只股票都是属于主力建仓价位离目前价位相差不远的股票，而且目前成交量都在突然放大，属后市有潜力的股票，特别是600600：青岛啤酒，有奥运概念，是北京2008奥运会指定啤酒，肯定有潜力的，我说的这些，明白了吗

五粮液集团有限公司是以五粮液及其系列酒的生产经营为主，现代制造业、现代工业包装、光电玻璃、现代物流、橡胶制品、现代制药等产业多元发展，具有深厚企业文化的特大型现代企业集团。公司不仅成为全球规模最大、生态环境最佳、五种粮食发酵、品质最优、古老与现代完美结合的酿酒圣地，而且在成套小汽车模具、大中小高精尖注射和冲压模具、精密塑胶制品、循环经济、电子等诸多领域，占领科技高端，形成了突出优势。公司下属5个子集团公司、14个子公司，占地10平方公里，现有职工30000人。2007年实现销售收入253亿元，实现利税53亿元。公司年末资产总额已达260亿元，净资产200亿元。五粮液品牌价值达到402.18亿元，连续13年稳居行业第一。2013年荣获中国品牌价值研究院、中央国情调查委员会、焦点中国网联合发布的2013年度中国品牌500强。五粮液酒以高粱、大米、糯米、小麦和玉米五种粮食为原料，经陈年老窖发酵，长年陈酿，精心勾兑而成。她以“香气悠久、味醇厚、入口甘美、入喉净爽、各味协调、恰到好处、酒味全面”的独特风格闻名于世，以独有的自然生态环境、600多年明代古窖、五种粮食配方、古传秘方工艺、和谐品质、“十里酒城”宏大规模等六大优势，成为当今酒类产品中出类拔萃的珍品。自1915年首获“巴拿马万国博览会”金奖以来，五粮液酒又相继在世界各地的博览会上共获36次金奖，1995年在“第十三届巴拿马国际食品博览会”上又再获金奖，铸造了五粮液“八十年金牌不倒”的辉煌，并被第五十届世界统计大会评为“中国酒业大王”。五粮液酒还4次蝉联“国家名酒”称号;4度荣获国家优质产品金质奖章; “五粮液”商标1991年被评为首届中国“十大驰名商标”;10多年来五粮液品牌连续在中国白酒制造业和食品行业“最有价值品牌”中排位第一。五粮液股份有限公司于2003年再度获得“全国质量管理奖”，成为中国酒类行业唯一两度获得国家级质量管理奖的企业。公司已经成为全球规模最大、生态环境最佳、五种粮食发酵、品质最优、古老与现代完美结合的酿酒圣地。公司下属5个子集团公司、12个子公司，占地10平方公里，现有职工30000人。2009年，五粮液集团公司继续保持了科学健康的良性发展，全年实现销售收入350.3亿元，同比增长16.5%；实现利税70亿元，同比增长16.8%，提前一年实现了“十一五”利税目标。五粮液品牌价值更是高达472.06亿元，位居全国最有价值品牌第四位，连续15年保持中国食品品牌价值之冠。五粮液集团有限公司的成名产品“五粮液酒”是浓香型白酒的杰出代表。她以高粱、大米、糯米、小麦和玉米五种粮食为原料，以“包包曲”为动力，经陈年老窖发酵，长年陈酿，精心勾兑而成。她以“香气悠久、味醇厚、入口甘美、入喉净爽、各味谐调、恰到好处、酒味全面”的独特风格闻名于世，成为当今酒类产品中出类拔萃的珍品。1915年首获“巴拿马万国博览会”金奖，还相继在世界各地的博览会上共获36次金奖，1995年在“第十三届巴拿马国际食品博览会”上五粮液再获金奖，铸造了“八十年金牌不倒”的辉煌，被第五十届世界统计大会评为“中国酒业大王”。2002年6月，在巴拿马“第20届国际商展”上，再次荣获白酒类唯一金奖，续写了五粮液百年荣誉。同时，五粮液酒还四次蝉联“国家名酒”称号；四度荣获国家优质产品金质奖章；“五粮液”商标1991年被评为首届中国“十大驰名商标”。2003年再度获得“全国质量管理奖”，成为中国酒类行业唯一两度获得国家级质量管理奖的企业。在“2008中国企业500强”的发布结果中，荣居第199位，成为进入500强的唯一一家白酒企业；并位列“中国企业纳税200佳”第84名、“中国企业效益200佳”第113名。在全球最权威的财经媒体《华尔街日报》公布一年一度的“亚洲200家最受尊敬企业调查”结果中，五粮液集团与海尔、招商银行等十家企业共同摘取“中国十大最受尊敬企业”桂冠，并在“最受尊崇的五大企业”中的“品质”单项中位居第三。公司系统研制开发了五粮春、五粮神、五粮醇、六和液、长三角、两湖春、现代人、金六福、浏阳河、老作坊、京酒等几十种不同档次、不同口味，满足不同区域、不同文化背景、不同层次消费者需求的系列产品。特别是十二生肖五粮液、一帆风顺五粮液、五粮液巴拿马纪念酒、五粮液老酒等精品、珍品系列五粮液的面世，其在神、形、韵、味各方面精巧极致的融合，成为了追求卓越的典范。 五粮液人以质量规模效益为工作中心，成功实施了阶段性战略突破和高速发展，使公司已经具备了年酿造五粮液及其系列酒40多万吨的生产能力，以及年包装各类成品酒40多万吨的配套生产能力。同时，还以其开发的“仙林青梅果酒”和“亚洲干红”等优质产品，进一步开拓国内外果酒市场。五粮液高质量、高速度、高效益的发展，引起社会各界的关注和重视。1999年4月18日，时任中共中央总书记、国家主席的江泽民同志亲临五粮液集团公司视察；2000年10月5日，时任全国人大委员长的李鹏同志莅临五粮液集团公司视察；2003年5月11日，中共中央总书记、国家主席胡锦涛同志又来到五粮液集团公司视察工作。中央领导高度评价五粮液的建设发展成就，胡锦涛总书记用“发展才是硬道理”总结和肯定五粮液的发展经验，并明确要求“好好保护‘五粮液"这块牌子”。在五粮液集团公司内，全国最高的企业形象雕塑——奋进塔，全国最雄伟壮观的大门——五粮液东大门，全国规模最大的酒文化博览馆，以及气势恢宏的“鹏程广场”，胸怀博大的“观沧海”，美丽幽雅的文化公园“酒圣山”等匠心独运、精巧美妙的五粮液特色景观与错落有致、整洁美观的生产工作设施，在花香与酒香相互交融、相得益彰的“花园工厂”里交相辉映。在这块美不胜收的土地上，五粮液人用自己的智慧、勤劳、执着和赤诚，用推进社会和谐发展的责任感和“创新求进、永争第一”的精神，创造着五粮液卓尔不群的美，创造着五粮液集团博大精深的企业文化，创造着五粮液集团优秀品质的产品和服务，创造着五粮液人卓越的经济效益、环境效益和社会效益。

名单会根据市场情况发生变化。深股通股票常见名单有：招商蛇口（001979）民生银行（1988.HK）药明生物（2269.HK）腾讯控股（0700.HK）中兴通讯（0763.HK）平安银行（000001）中国平安（601318）中信证券（600030）海康威视（002415）万科企业（000002）美的集团（000333）五粮液（000858）伊利股份（600887）恒瑞医药（0329.HK） 中国国旅（601888）长城汽车（601633）兴业银行（601166）华为技术（002502）游族网络（1044.HK）宁德时代（300750）。

四川省宜宾五粮液集团有限公司是一家以酒业为主，多元化发展的大型国有企业集团。2020年1月，数说商业发布《白酒上市企业2020年市值排行榜》，19家白酒上市企业2020年市值总额为51983.33亿元，其中，五粮液以11328.47亿元位列第二，仅次于贵州茅台，是我国白酒行业的主要龙头企业。1、中国白酒行业龙头企业全方位对比目前，中国白酒行业的龙头企业分别为五粮液(000858)、贵州茅台(600519)，两家企业均在上世纪50年代成立。2020年，五粮液(000858)、贵州茅台(600519)两家企业白酒行业市场份额占比达27%。2、五粮液：白酒业务的布局历程四川省宜宾五粮液集团有限公司是一家以酒业为主，多元化发展的大型国有企业集团。目前已形成“1+5”产业布局(酒业主业+大机械、大包装、大物流、大金融、大健康五大多元产业)。五粮液在1998年更名为“四川省宜宾五粮液集团”，1998年在深交所A股上市。从产能与投资上看，自成立以来，五粮液经过五次扩建，产能逐步提高。五粮液在白酒业务上的布局历程如下：3、五粮液：白酒业务布局及运营现状——白酒产销量： 产销量逐年下降，产销率保持较高水平从白酒产销情况上看，自2018年以来，五粮液白酒产销量均逐年下降，但产销率较为稳定，均在98%以上。2020年，五粮液白酒产量达15.88万吨，销售量达16.04万吨，产销率高达101.01%。从库存上看，五粮液白酒库存量较少，2020年仅为1.42万吨。——白酒产能： 产能较高，在建产能达2万吨五粮液集团拥有年产4万吨级的酿酒车间，拥有年产20万吨商品酒能力和60万吨原酒储存能力，是规模宏大的纯粮固态发酵白酒生产基地。根据公司披露数据，2020年，五粮液酒类设计产能达10.38万吨，实际产能达9.54万吨，在建产能约达2万吨。注：上述产能数据均按基酒口径统计。——白酒业务布局： 西部、东部营收占比快速提升五粮液产品市场均在国内，并且未直接出口酒类产品。五粮液产地在四川，在我国西部地区辐射范围较广，2019-2020年，五粮液西部及东部市场占比快速上升，2020年，五粮液西部地区营收达184.94亿元，较2019年增长32亿元，占比达35.27%;其次为东部地区，2020年，五粮液东部地区营收达141.86亿元，较2019年增长约33亿元，占比达27.05%。——市场份额：市场份额占比接近10%，仅次于贵州茅台从竞争格局来看，2021年1月31日，中国酒业协会官方微信号发布了2020年全国酒业经济指标，2020年，中国规模以上白酒企业累计销售收入达到5836亿元。其中，五粮液以9.82%的市场份额占比位居第二，仅次于贵州茅台。4、五粮液：白酒业务经营业绩——白酒业务收入： 营业收入逐年上升，毛利率逐年增长从营业收入上看，2020年，五粮液股份公司实现营业收入573.2亿元、增长14.4%，归属上市公司股东的净利润199.6亿元、增长14.7%。从白酒业务收入上看，2018-2020年，五粮液白酒业务收入逐年增长，毛利率逐年上升，但与贵州茅台90%以上的毛利率相比仍有一定差距。2020年，五粮液白酒业务收入达524.34亿元，毛利率达80.28%。——白酒业务成本：原材料成本快速增长，占比接近56%从成本上看，2018年以来，五粮液原材料、人工、制造费用成本均逐年增长，能源成本波动变化，2020年，五粮液原材料成本突破82.80亿元，人工成本达43.28亿元，制造费用上升至14.07亿元，总成本达148.11亿元。从成本结构上看，2020年，五粮液原材料成本占比显著上升，达55.90%，较2019年上升5.84个百分点，主要可能是受2020年以来粮食价格上升的影响。——主要客户依赖性：前五名销售客户依赖性增强从主要销售客户看，2018-2020年，五粮液前五名销售客户合计销售金额及占比快速增长，2018年，前五名客户销售金额仅为43.76亿元，2020年突破100亿元，占比由10.93%升至18.07%，对于主要客户依赖性加强。从主要供应商看，2018-2020年，五粮液前五名供应商采购金额也逐年增长，但增幅较小，2020年，五粮液前五名供应商采购金额达21.25亿元，较2019年仅上升1亿元，占比达21.78%。5、五粮液：白酒业务发展规划2021 年是全面建设社会主义现代化国家的开启之年，是“十四五”开局之年，也是五粮液创新发展、转型发展、跨越发展的关键一年。2021 年公司经营目标：公司力争实现营业总收入两位数增长，将继续保持行业骨干企业平均先进水平的发展速度，确保企业发展运行在稳健可持续增长的合理区间。更多行业相关数据请参考前瞻产业研究院《中国白酒行业市场需求与投资战略规划分析报告》

投资找老鹰，牛熊不心惊”。市场近期表现都相当不错，很多公募基金都开启了反弹回本之路，我们之前也一直关注市场的基金体量之王易方达蓝筹的一个持仓动向已经表现情况，主要就是来观测下食品饮料行业近期的一个走势表现。我们先来看规模变化，从去年中旬的九百亿规模到如今仅剩下500多亿，我们看了基金近一年的表现易方达蓝筹精选过去一年的跌幅是在30%左右，所以我们判断这里还有大量的基民选择了割肉离场，从评论区我们也能看出无数投资者对于这位顶流的基金经理的失望。从基金的整个资产配置结构我们可以看出张坤打法依旧是纯权益配置，长期持有等待市场持续增长回报，预留的一部分现金应该是为了应对基金每天的申购赎回波动，从操作手法看张坤从来就没有变过等到了行情来的时候他可能又再次成为顶流。持仓表现上，依旧是白酒为主，配置上一部分医药，金融，互联网等行业，买的也几乎是龙头企业。从白酒仓位的调整上看我们认为他并不是一个主动调仓的行为，而是因为单只基金最高配置比例限制以及一部分资金赎回压力的被动减仓。四大酒企$贵州茅台(SH600519)$ 、洋河股份、$泸州老窖(SZ000568)$ 、$五粮液(SZ000858)$ 的持仓都近乎了顶配接近了10%的最高配置。白酒这边我们认为主要是三个方面的因素影响了整体的表现萎靡：1、是现在社零数据不振，消费需求下滑使得资金对很多酒企失去了持续增长的信心，毕竟过去几年我们给白酒企业的估值都是成长型企业的估值。2、是“禁酒令”的颁布，虽然我们没看到官方的说法，但是无风不起浪，估计很多人现在也要收敛行事了。3、北向资金前段时间不计成本的卖出，A股第一龙头也在短时间大幅下挫，这也导致了市场对整个白酒行业信心的缺失。此外，我们看到了对港股的加仓配置，在整体基金规模大幅缩减的情况下依旧逆势抄底了腾讯，回顾过去一年我们可以看到张坤其实一直在买腾讯，从上个季度的1810万股到如今的2000万股，当然进入四季度后腾讯再次迎来暴击，这部分仓位也给基金带来了U0001f937亏损。银行股方面招商银行持仓没有发生变化，但是整个银行板块都因为地产危机以及金融让利等因素导致市场对其未来信心缺失，即使在零售方面表现最好的招商银行也无法独立于市场。此外，招行目前还迎来了危机事件，内部未来会怎么去调整，企业未来的发展方向是否能够延续，怎么去面对如平安银行这类的零售板块有力的挑战者都将是招行需要思考的问题。最后，我们在持仓中发现张坤已经清仓了海康威视 ，这点我们其实在基金公布季报前就猜到了，和张坤总形成鲜明对比的就是市场另一大佬冯柳选择将自己的声誉押宝在海康威视上。两个人都是大佬级的人物，每个人对于企业未来的成长都有着自己的判断，至于谁对谁错在目前看张坤总是正确的，未来我们还需要时间给我们答案。总结，我们对于张坤总的判读从来没变，他的风格就是这样，基民们选择了易方达蓝筹就是冲着白酒去的，如果白酒这个行业不好对于基金来说肯定也会有诸多限制。另外，如此大的规模也使得易方达蓝筹无法轻易的调整仓位，稍微一动就会被市场监测到引发恐慌，船大难掉头也正因为如此，如果大家觉得白酒，中概这些行业中长期来看能够持续增长的，我们认为现在是一个长期的配置比较好的底部时间点，等到行情轮到了，他又会成为顶流。所以的话并没有见底哦。

1996年6月份该股还未上市；五粮液（sz.000858）；上市时间：1998年4月27日；发行价格：14.77元

1股=一个公司的1份股权。如果一个上市公司共有5000万股，那就是说这个公司把所有的财产分成5000万份。假如您买入1股，您就有这个公司5000万分之一的股东权力股东=老板

000858 五粮液 最近一次突破阻力价位是在2009-4-22，该日阻力价位17.591，建议观望。 后市预测报告 >>>交易日期：2009-5-6阻力价位：18.073 元20交易日内平均盈利概率：93.60%20交易日内平均盈利额度：25.77%如果该股票在2009-5-6交易日价位突破18.073，说明接下来20个交易日之内有93.60%的可能性上涨。【操作提示】 1. 股价若没有突破阻力价位，则按兵不动； 2. 股价突破阻力价位，即可按照阻力价位买进。股价突破阻力价位后又跌破，可择机加仓； 3. 股价在阻力价位之上，不建议追涨加仓，以避免收益折损； 4. 设定止盈观察点，一旦达到该点，可考虑适时离场，资产落袋为安，然后瞄准其他个股； 5. 设定止损观察点，一旦股价跌该点，应在20交易日之内观察，获利即出局，杜绝贪念，以免下跌行情带来损失。 6. 推荐设置： 止盈观察点 = 实际买入价格 * （1 + 个股20个交易日之内的平均赢利额度 / 6.18 ） 止损观察点 = 阻力价位 * ( 1 - 6.18% )【重要说明】u2022 本方法只适用于20个交易日之内的超短线投资，不适用于中长线

红塔集团没在A股上市其他000568泸州老窖000799 ST酒鬼600519贵州茅台 600809山西汾酒 000858五粮液 000869张裕 600779水井坊 600702沱牌曲酒 000995黄台酒业 000596老白干 600199金种子酒 600132重庆啤酒 000729燕京啤酒 600600青岛啤酒中国目前还没有烟草公司上市

不可能 你说4月30号 登记日 那分配必须是除权 除夕 日 肯定是在登记日后面 如果4月30日是登记日的话 4月30日之前包括当天肯定所有持有的都会被统计 在4月30日 之后的除权日 统一发放 我查了下 你的应该是5月8日 除权日到帐 你不用担心了。。。。肯定会给你的相关资料： 五 粮 液2006年度分配方案为：每10股送红股4股、派现金0.60元（含税）。 股权登记日为：2007年4月30日。 除权、除息日：2007年5月8日。

六盘水市各市“黄码”核酸采样点名单医疗机构名称采样点具体地点采样点开放时间联系电话六枝特区六盘水市第二人民医院六枝特区云桥路76号医院门_左侧7:30-20:000858-5337219六枝特区人民医院六枝特区九龙街道76号医院正大门右侧24小时采样0858-5322049盘州市盘州市柏果镇卫生院盘州市柏果镇东升村果镇卫生院大门工作日7:30-11:30，14:00-17:000858-8133527盘江煤电集团医院盘州翰林街道48号盘江煤电集团医院大门8:30-11:30，14:30-17:330858-3702571盘州市中医医院盘州双凤镇银汞山村一组盘州市中医院预检分诊上行50米8:30-11:30，14:30-17:340858-3221157盘州市第二人民医院盘州亦资街道明湖路88号市第二人民医院大门左边8:30-11:30，14:30-17:350858-8133048盘州市人民医院盘州市亦资街道胜境大道1120号市人民医院发热门诊8:30-11:30，14:30-17:360858-3559537水城区水城区人民医院水城区双水街道朝阳社区凉都大道106号大门左侧24小时采样0858-8936225钟山区六盘水市人民医院六盘水市钟山西路56号发热门诊24小时采样0858-8229792六盘水市妇幼保健院六盘水市钟山区龙井路53号24小时采样0858-8695286六盘水市第三人民医院六盘水市钟山区南环西路188号24小时采样0858-8162510钟山区人民医院六盘水市钟山区凤凰街道大连路48号24小时采样0858-6767418钟山区妇幼保健院六盘水市钟山区凤凰街道青峰路14号8:00-17:30

2008－－大非狂潮(解禁时间表)2008年1月1日 601939 建设银行解禁27亿股，流通盘增42.86%，吸钱约275亿2008年1月5日 601988 中国银行解禁12.857亿股，流通盘增24.69%，吸钱约80亿2008年1月6日 000069 华侨城A解禁5556万股，流通盘增11.34%，吸钱约30亿2008年1月9日 601628 中国人寿解禁4.2亿股，流通盘增46.67%，吸钱约240亿2008年1月9日 601088 中国神华解禁5.4亿股，流通盘增42.86%，吸钱约340亿2008年1月24日 600739 辽宁成大解禁1.1578亿股，流通盘增15.77%，吸钱约50亿2008年2月1日 601006 大秦铁路解禁9.09亿股，流通盘增42.85%，吸钱约170亿！！2008年2月3日 601857 中国石油解禁10亿股，流通盘增33.33%，吸钱约290亿！！2008年2月5日 601166 兴业银行解禁17.7亿股，流通盘增253%，吸钱约880亿！！2008年2月18日 601111 中国国航解禁3.5亿股，流通盘增27.15%，吸钱约100亿2008年2月27日 600036 招商银行解禁11.576亿股，流通盘增24.57%，吸钱约460亿！！2008年3月1日 601318 中国平安解禁19.63亿股，流通盘增243.85%，吸钱约2050亿！！2008年3月4日 601390 中国中铁解禁14亿股，流通盘增42.86%，吸钱约90亿2008年3月5日 000878 云南铜业解禁1.743亿股(成本9.5元)，流通盘增47.76%，吸钱约60亿&&2008年3月31日 000858 五粮液解禁3.796亿股，流通盘增26.36%，吸钱约130亿2008年4月27日 601398 工商银行解禁9.615亿股，流通盘增10.47%，吸钱约80亿2008年4月28日 601998 中信银行解禁5.17亿股，流通盘增29%，吸钱约47亿2008年4月30日 601600 中国铝业解禁24.915亿股，流通盘增217%，吸钱约850亿！！2008年5月12日 600000 浦发银行解禁3.173亿股，流通盘增8.97%，吸钱约160亿2008年5月16日 601328 交通银行解禁32.77亿股，流通盘增146.7%，吸钱约480亿！！2008年5月19日 600050 中国联通解禁10.598亿股，流通盘增11.3%，吸钱约100亿2008年5月25日 600519 贵州茅台解禁4719万股，流通盘增11.57%，吸钱约80亿2008年5月30日 600150 中国船舶解禁2415万股，流通盘增17.9%，吸钱约45亿2008年6月5日 000878 云南铜业解禁3500万股(成本9.5元)，流通盘增6.49%，吸钱约12亿2008年6月6日 600015 华夏银行解禁5.1亿股，流通盘增30.27%，吸钱约100亿2008年6月23日 600016 民生银行解禁16.3亿股，流通盘增11.26%，吸钱240亿2008年6月26日 601919 中国远洋解禁5.35亿股，流通盘增28.03%，吸钱约180亿更多详请请浏览：

1、中国董酒是董先生的吗2、董酒怎么样3、董酒属于什么档次4、董酒厂家是哪里的？5、董酒值得收藏吗？中国董酒是董先生的吗品牌董酒产于贵州省遵义市汇川区董公寺镇中国董酒，是中国老八大名酒，贵州省仅有的两大国家名酒之一。1957年，董酒厂与茅台酒厂一样由解放前的小作坊组建为企业，所酿之酒在全国第二、三、四、五届评酒会上四次蝉联“中国名酒”称号，并荣获国家金质奖章，其生产工艺和配方在当今世界上独一无二，在蒸馏酒行业中独树一帜，被国家权威部门永久列为“国家机密”。 2008年8月由国家主管部门正式确定“董香型”白酒地方标准，而董酒则是国内“董香型”白酒的典型代表。中文名董酒产地贵州遵义董公寺镇主要产品酒精度28～68度2008年9月被正式确定为 “董香型”1992年产销量达到11610吨相关星图各地特色酒共101个词条9.6万阅读茅台酒茅台酒，贵州省遵义市仁怀市茅台镇特产，中国国家地理标志产品。茅台酒是中国的传统特产酒。与苏格兰威士忌、法国科涅克白兰地齐名的世界三大蒸馏名酒之一，同时是中国三大名酒“茅五剑”之一。也是大曲酱香型白酒的鼻祖，已有800多年的历史。贵州茅台酒的风格质量特点是“酱香突出、幽雅细腻、酒体醇厚、回味悠长、空杯留香持久”，其特殊的风格来自于历经岁月积淀而形成的独特传统酿造技艺，酿造方法与其赤水河流域的农业生产相结合，受环境的影响，季节性生产，端午踩曲、重阳投料，保留中国董酒了当地一些原始的生活痕迹。1996年，茅台酒工艺被确定为国家机密加以保护。2001年，茅台酒传统工艺列入国家级首批物质文化遗产。2006年，国务院批准将“茅台酒传统酿造工艺”列入首批国家级非物质文化遗产名录，并申报世界非物质文化遗产。2003年2月14日，原国家质检总局批准对“茅台酒”实施原产地域产品保护。2013年3月28日，原国家质检总局批准调整“茅台酒”地理标志产品保护名称和保护范围。2021年，网传茅台将全面取消拆箱令的消息引起坊间热议。对此，贵州茅台企业负责人回应称拆箱令全面取消的消息属实。郎酒郎酒，出自四川省古蔺县二郎镇，中国国家地理标志产品。郎酒地处赤水河畔二郎镇，地处酱香白酒酿造优质地带。赤水河自古有“美酒河”之称，孕育了中国两大酱香白酒，茅台和青花郎。此外郎酒还拥有世界上最大的自然储酒溶洞——天宝洞，醇化生香，陈化老熟。2004年10月21日，原国家质检总局批准对“郎酒”实施地理标志产品保护。2022年1月17日，郎酒2022年的第一件大事：红花郎品牌强势回归。四川省宜宾五粮液集团有限公司五粮液集团，位于四川省宜宾市，是一家以酒业为核心，涉及智能制造、食品包装、现代物流、金融投资、健康产业等领域的特大型国有企业集团。其主导产品五粮液酒历史悠久，文化底蕴深厚，是中国浓香型白酒的典型代表与著名民族品牌，多次荣获“国家名酒”称号，并首批入选中欧地理标志协定保护名录。2019年，公司销售收入突破1000亿元，2020年，五粮液市值突破万亿；2021年，名列“全球品牌价值500强”“中国品牌价值100强”。，拥有两家A股上市公司（000858五粮液和600793宜宾纸业）。查看更多中国十大名酒共10个词条4.6万阅读郎酒郎酒，出自四川省古蔺县二郎镇，中国国家地理标志产品。郎酒地处赤水河畔二郎镇，地处酱香白酒酿造优质地带。赤水河自古有“美酒河”之称，孕育了中国两大酱香白酒，茅台和青花郎。此外郎酒还拥有世界上最大的自然储酒溶洞——天宝洞，醇化生香，陈化老熟。2004年10月21日，原国家质检总局批准对“郎酒”实施地理标志产品保护。2022年1月17日，郎酒2022年的第一件大事：红花郎品牌强势回归。茅台酒茅台酒，贵州省遵义市仁怀市茅台镇特产，中国国家地理标志产品。茅台酒是中国的传统特产酒。与苏格兰威士忌、法国科涅克白兰地齐名的世界三大蒸馏名酒之一，同时是中国三大名酒“茅五剑”之一。也是大曲酱香型白酒的鼻祖，已有800多年的历史。贵州茅台酒的风格质量特点是“酱香突出、幽雅细腻、酒体醇厚、回味悠长、空杯留香持久”，其特殊的风格来自于历经岁月积淀而形成的独特传统酿造技艺，酿造方法与其赤水河流域的农业生产相结合，受环境的影响，季节性生产，端午踩曲、重阳投料，保留了当地一些原始的生活痕迹。1996年，茅台酒工艺被确定为国家机密加以保护。2001年，茅台酒传统工艺列入国家级首批物质文化遗产。2006年，国务院批准将“茅台酒传统酿造工艺”列入首批国家级非物质文化遗产名录，并申报世界非物质文化遗产。2003年2月14日，原国家质检总局批准对“茅台酒”实施原产地域产品保护。2013年3月28日，原国家质检总局批准调整“茅台酒”地理标志产品保护名称和保护范围。2021年，网传茅台将全面取消拆箱令的消息引起坊间热议。对此，贵州茅台企业负责人回应称拆箱令全面取消的消息属实。古井贡酒古井贡酒是亳州传统名酒。产自安徽省亳州市，属于亳州地区特产的大曲浓香型白酒，有“酒中牡丹”之称、被称为中国八大名酒之一。古井贡酒在中国酿酒史上拥有非常悠久的历史，其渊源始于建安元年（196年）曹操将家乡亳州产的“九酝春酒”和酿造方法进献给汉献帝刘协。以“色清如水晶、香纯似幽兰、入口甘美醇和、回味经久不息”的独特风格，赢得了海内外的一致赞誉。古井贡酒先后四次蝉联全国评酒会金奖，荣获中国名酒称号。1988年在第13届巴黎国际食品博览会上荣登榜首。古井贡酒商标为“年份原浆”。查看更多贵州遵义特产共56个词条5.0万阅读南白黄糕粑南白黄糕粑为遵义县南白镇特产，原料普通，制法独特，兼具"糕"、"粑"的特点，富有传统风味。其原料为上好的大米，糯米各一半，再加两米总和8%-10%黄豆。将米磨成粉，糯米蒸熟，黄豆磨浆，掺合拌匀，待浆干后搓揉成团，打成长条形块状，外包斑竹笋壳，用绳扎紧，然后上甑猛火蒸2-3小时，让粑熟透。再小火闷24小时左右即可出甑。出甑后水分蒸发"收汗"，粑表面黄亮油润，不沾手、不稀皮。上等的黄糕粑切口断面呈金黄色，细腻而油润，其中的糯米粒晶莹闪亮，吃进口中糯而不沾，香甜可口，有冷食或蒸、炸、烤、煎等吃法。切片蒸食，吃起来绵、软、香、糯，滋润爽口。正安娃娃鱼正安娃娃鱼，贵州省正安县特产，中国国家地理标志产品。正安县位于贵州省遵义市的东北部，地处云贵高原向四川盆地的过渡地带，属于大娄山脉，是典型的喀斯特岩溶地貌，海拔高度800—1400米，常年平均水温16度，适宜大鲵生长，是野生大鲵在中国的主要自然分布区之一。2013年12月10日，原国家质检总局批准对“正安娃娃鱼”实施地理标志产品保护。赤水晒醋赤水晒醋，贵州省赤水市特产，中国国家地理标志产品。赤水晒醋采用固体发酵繁殖产生天然醋酸菌，醋坯和成品醋都在阳光下长久曝晒而成，故称晒醋。赤水晒醋独特的民间传统手工酿制技艺，几十道工序精湛复杂的工艺，独特的千年活态传承方式，纯天然中草药精制秘方配方。加之赤水特殊的低海拔地理位置，气候十分炎热，夏季最高气温可达40度以上，使其经过二至三年漫长夏季高温曝晒的赤水晒醋吸取了日月之精华，形成了赤水晒醋独具一格的地方特色，具有色、香、酸、醇、浓的特点。好在香、绝在药、妙在晒。原汁晒醋长期保存不变味，不生花，不变质。观之色泽柔和，酽如菜油，闻之酸香扑鼻、沁人肺腑，食之酸甜可口，浓香味美，回味绵长。2015年08月10日，原国家质检总局批准对“赤水晒醋”实施地理标志产品保护。查看更多董酒简介董酒历史获得荣誉董酒特色主线产品荣誉记录董酒品鉴TA说参考资料董酒简介董酒产于贵州遵义，因厂址坐落在北郊董公寺而得名。董酒公司主要产品为酒精度28～68度董酒。董酒是中国董酒我国白酒中酿造工艺非常特殊的一种酒品。它采用优质高梁为原料，以贵州大娄山脉地下泉水为酿造用水，小曲、小窖制取酒醅，大曲、大窖制取香醅，酒醅香醅“串香”而成。共6张董酒图册风格既有大曲酒的浓郁芳香，又有小曲酒的柔绵、醇和、回甜，还有淡雅舒适的“百草香”植物芳香。董酒是全国老八大名酒之一，它以其工艺独特、风格独特、香气组成成份独特“三独特”及优良的品质驰名中外，在全国名（白）酒中独树一帜，2008年9月被权威部门正式确定为 “董香型”。贵州董酒股份有限公司位于世界三大名酒之乡的贵州遵义，[5]是中国著名的白酒企业。[5]董酒引百草入曲，为传承中国数千年以来酿酒文化脉络之活化石，是我国国粹——中医“平衡”健康理论和传统白酒健康文化相结合的结晶；[5]其酿造工艺是世界上唯一同时采用大、小曲发酵、双醅串蒸的蒸馏白酒。[5]董酒的配方和酿造工艺体系是白酒中唯一受国家科技部和国家保密局保护的国家机密。[5]其酿造历史可以追溯到魏晋南北朝（公元220年-589年），[12]新中国成立后1957年恢复生产，[9][12]样品送上级鉴定，[9]国务院总理办公室批示：“董酒色、香、味均佳，建议加快恢复发展”。[12]1963年国家轻工业部组织第二届全国评酒会上，经专家们盲评严格筛选评定，董酒进入“中国八大名酒”行列，之后连续四届进入中国名酒。[5]2007年4月，深圳振业股份有限公司在深圳产权交易所公开挂牌转让，[10]万祥集团摘牌后，重组成立贵州董酒股份有限公司。[11]重组后的董酒人提出“传承为根、酒质为魂、董道为本、汇利及仁”核心价值观。[9]在面对生产百废待兴、举步维艰、品牌销声匿迹的困难局面，董酒人开始长达十年艰巨的物体再造和精神重建。[6]其间，厂区规划技改再造，人才规划招聘培训，复产规划顺序渐进 。按照“国密工艺”要求和质量管理体系标准，进行董基酒生产储藏，为董酒可持续发展奠定了坚实物质基础。[6]2018年，董酒正式拉开了全国市场恢复性拓展的序幕。[7]董酒人将坚定的做中国传统白酒健康文化的传承者、守护者，以继承与发扬中国几千年来传统白酒健康文化为使命。[8][9]让追求美好生活的人们在享受董酒同时，感受到华夏五千年恢宏文明中传统白酒之精髓。[8][9]董酒历史董酒产于贵州北部的历史文化名城和酒文化名城——遵义。遵义，不仅以中国革命的转折点闻名于世，还以酿酒之乡而著称。这里的酿酒历史十分悠久，据考古出土文物证明，早在旧石器时代，距今一、二十万年前，遵义一带就有人类劳动生息。原始人类在和自然作斗争的实践中，逐步发现了含糖野花果的天然发酵，出现了远古时期最初的猿酒。　到了魏、晋、南北朝时期，这里的酿酒业就盛济一堂，出现了用杂粮酿制的叫“咂酒”。据《峒溪纤志》文献记载，“以米杂草子为之，以火酿成，”，杂草子即本草，可见，当时古人就以“天然植物（本草）参与酿酒”。古人雍陶诗曰：“自到成都烧酒熟，不思身更入长安”。当时遵义一带归四川辖，经济文化与蜀紧密相联，亦已出现经蒸馏而得的“烧酒”。公元1104年，著名诗人黄庭坚在黔桂交界的直州上任时，就曾与友人一起饮过三壶“酒”并认为“殊可饮”，（遵义旧属）元、明之际，文献载有今云南、贵州两地的烧酒办法“一切不正之酒”经蒸馏“可得三分一好酒”。十六世纪后期，遵义历经了“平播战争”，结束了土司统治。战争结束后，不少内地官兵就在这里落户入籍，贵州小曲酒的生产得到迅速发展。至清康熙初年，仅董公寺到高坪不到十公里的地段，就有酿酒作坊十几家，在董公寺、刘家坝就有五、六家，在这些酿酒作坊中，要数连续几代以酿酒为生的酒坊所酿小曲酒最为出色。编辑传视频TA说2目录在【百度APP-我的】董酒怎么样董酒整体是相当不错的。董酒的生产是十分讲究的，董酒是以优质高粱为主要原料，以厂区西面八公里的水口寺地下泉水为酿造用水，采用小曲小窖制取酒醅、大曲大窖制取香醅，双醅串香而成。另外董酒还是串香工艺的鼻祖，因其工艺的独特，“两小、两大、双醅串香”这个称呼不由而来。1963年被命名为贵州省名酒，1984年获轻工业部酒类质量大赛金杯奖，1986年获贵州省名酒金樽奖，1988年获轻工业部优秀出口产品金奖，1963年、1979年、1984年、1989年在全国第二、三、四、五届评酒会上荣获国家名酒称号及金质奖，1991年在日本东京第三届国际酒、饮料酒博览会上获金牌奖，1992年在美国洛杉矶国际酒类展评交流会上获华盛顿金杯奖。董酒的特点董酒是唯一大量使用纯天然中草药入曲参与酿造的中国名酒，它由制小曲的“百草单”和制大曲的“产香单”两个配方，这两个配方浓缩了130多种纯天然草本精华，饱吸天地之灵气，勇呐日月之精华。董酒幽雅舒适的香味，与这130余种纯天然植物参与小曲、大曲的制作有密切关系。实在是本草入曲，纯粮固态，匠心打造。同时在成曲过程中滋养了大量有益微生物，抑制了对酿造不利的微生物，并衍生出许多能够强身健体的化合物和陈香物质，形成了董酒神奇的综合养生功能和幽雅舒适的天然香味，并且酒体不受影响，依然如山泉一般清澈透明。饮用后，喉不干燥，口内生津，过量也不上头，健康白酒，自成一派。董酒属于什么档次董酒属于中高端档次。董酒是中国老八大名酒中国董酒，是贵州省仅有中国董酒的两大国家名酒之一，产自贵州省遵义市汇川区董公寺镇，2008年被正式确定为“董香型”，是“董香型”的典型代表。董酒具有大曲酒的浓郁芳香，也具有小曲酒的柔棉、醇和等，以其工艺独特、风格独特、香气组成成份独特、优良的品质而驰名中外。董酒的起源遵义董酒，是中国董酒我国独树一帜的国家名酒，产于贵州省遵义董公寺一带，董酒变因始创于董公寺一带而得名。董公寺一带酿酒，虽然始于南北朝时代，但一直到本世纪年代初期，酿酒人程氏后代程明坤，结合水土、气候条件，认真钻研，开始创酿董酒，才使之成为遵义的名产。但酒坊为程明坤经营，对其生产工艺秘不外传。到解放前夕，随着程氏酿酒的小作坊关闭，董酒在市场上亦消失。后来，其子程正奎应招进厂，与他人攻关，在1957年终于成功，使这一名酒又重新问世。风格既有大曲酒的浓郁芳香，又有小曲酒的柔绵、醇和、回甜，还有淡雅舒适的“百草香”植物芳香。董酒是全国老八大名酒之一，它以其工艺独特、风格独特、香气组成成份独特“三独特”及优良的品质驰名中外。董酒厂家是哪里的？贵州遵义。董酒，是中国老八大名酒，贵州省仅有的两大国家名酒之一。它是历代传承着中国传统文化深厚根基的民族瑰宝，是承袭中国数千年酿酒文化脉络的真正活化石，代表了中华民族千年沉淀的中医养生文化，它是中国白酒行业中极具中华民族特色的传统产品。董酒，曾在全国第二、三、四、五届评酒会上四次蝉联“中国名酒”称号，并荣获国家金质奖章，其生产工艺和配方在当今世界上独一无二，在蒸馏酒行业中独树一帜，被国家权威部门永久列为“国家机密”。2008年8月由国家主管部门正式确定“董香型”白酒地方标准，而董酒则是国内“董香型”白酒的典型代表。董酒的三独特：1、董酒风格独特董酒既有大曲酒的浓郁芳香，甘冽爽口，又有小曲酒柔绵醇和与回甜，并微带使人有舒适感的药香及爽口的酸味，饮后不干、不燥、不烧心、不上头、余味绵绵。细品董酒风格独特之处，更能让人感到饮用董酒是一种高尚的享受。2、董酒香味组成成分独特除了各种香味成分组成与其它名优白酒不一样，还具有“三高一低”的特点。“三高”：一是董酒丁酸乙酯高，丁、已酯比是其它名优白酒的三至四倍；二是高级醇含量高，其中主要是正丙醇和仲丁醇含量高；三是酸含量较高，酸含量主要由乙酸、丁酸、已酸和乳酸四大酸类组成，总酸量是其它名优白酒的二至三倍。“一低”是乳酸乙酯含量低。董酒乳酸乙酯含量在其它名优白酒的二分之一以下。这些香味成分的组成独特，对形成董酒独特风格和养生功能起到关键的作用。3、董酒的生产工艺、配方独特董酒采用优质高粱为原料，小曲小窖制取酒醅，大曲大窖制取香醅，酒醅香醅串蒸而成。以上内容参考：百度百科—贵州董酒股份有限公司董酒值得收藏吗？董酒值得收藏。董酒产于贵州省遵义市汇川区董公寺镇，是中国老八大名酒，贵州省仅有的两大国家名酒之一，1957年，董酒厂与茅台酒厂一样由解放前的小作坊组建为企业，所酿之酒在全国第二、三、四、五届评酒会上四次蝉联“中国名酒”称号，并荣获国家金质奖章，其生产工艺和配方在当今世界上独一无二，在蒸馏酒行业中独树一帜，被国家权威部门永久列为“国家机密”。扩展资料：董酒风格独特，早被行家们归纳为“酒液清澈透明，香气幽雅舒适，入口醇和浓郁，饮后甘爽味长。”具体一点讲，董酒既有大曲酒的浓郁芳香，甘冽爽口，又有小曲酒柔绵醇和与回甘，并微带使人有舒适感的百草香及爽口的酸味，饮后不干、不燥、不烧心、不上头、余味绵绵。细品董酒风格独特之处，更能让人感到饮用董酒是一种高尚的享受。董酒采用优质高粱为原料，小曲小窖制取酒醅，大曲大窖制取香醅，酒醅香醅串蒸而成。其工艺简称为“两小，两大，双醅串蒸”。这一独特精湛的酿造工艺造就董酒的典型风格：既有大曲酒的浓郁芳香，又有小曲酒的柔绵、醇和、回甜，还有微微的、淡雅舒适的百草香和爽口的微酸，酒体丰满协调。

二手房交易流程会根据您所购买的房产情况（红本在不在手，有没有欠款），是贷款买房，还是一次性付款，有所差异，但大体流程是一样的，如果需要了解详细的，请继续提问或者致电我咨询，谢谢第1步：买卖前的产权审核审核是否具备在深圳购买二手房的资质第2步：交定金与签合同签署二手房居间买卖合同第3步：资金监管按揭申请建议首期款不要直接付给业主，而是要放在银行进行监管，这样就有保障。如果首期款直接付给业主，业主毁约不卖并且不退款，就会很麻烦，打官司也需要很长时间才能拿回钱。第4步：赎楼业主红本不在手的房子，需要赎楼，赎楼有业主自己现金赎楼/担保公司额度赎楼/担保公司现金赎楼第5步房屋过户买卖双方去国土局签订,递交房产过户申请第6步：取证、抵押支付税费凭回执领取税单后,买方支付相关税费,担保公司领出新房产证并同按揭银行在国土局作抵押登记,银行把首期款给卖方。就由谁承担因此增加的税费”。第7步：交房后续主要是交房，一般来说，前面的事项顺利交易完成后，交房不会有什么争议。因为房子的有关情况和问题，在看房的时候就已经发现和了解了。交房主要是物业、水电、煤气、网络、有限电视等过户。

1、实地看房实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、签订二手房买卖合同在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳购房定金，值得一提的是，交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商沟通后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、双方共同到贷款银行办理贷款手续如果买方需要贷款购房，在买卖双方达成意向后，由贷款银行指定评估公司对双方将要交易的房屋进行评估，确认贷款额度，在双方签订完房屋买卖合同后，买卖双方需共同到贷款银行办理贷款手续，银行对贷款申请人信用审批后，会通知双方完成产权变更，买方领取房屋产权所有证后，要在银行的陪同下办理他项权利证，他项权利证下发后，银行将一次性向房主发放贷款。4、双方共同到产权交易中心办理过户手续签订合同后，买卖双方共同到房产交易中心提出申请，接受审查。相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。5、交纳相关税费二手房税费的构成相对复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其他商品房的税费构成是不一样的。6、双方共同到产权交易中心办理产权手续买卖双方在完成房屋产权变更登记后，将交易材料交给发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、付清余款完成交易买方付清房款，卖方交付房屋并结清交房之日前的所有费用(包括水费、煤气费、电费、供暖费、物业费、有线费用等)后交易完成。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc

二手房交易流程会根据您所购买的房产情况（红本在不在手，有没有欠款），是贷款买房，还是一次性付款，有所差异，但大体流程是一样的，如果需要了解详细的，请继续提问或者致电我咨询，谢谢第1步：买卖前的产权审核审核是否具备在深圳购买二手房的资质第2步：交定金与签合同签署二手房居间买卖合同第3步：资金监管 按揭申请建议首期款不要直接付给业主，而是要放在银行进行监管，这样就有保障。如果首期款直接付给业主，业主毁约不卖并且不退款，就会很麻烦，打官司也需要很长时间才能拿回钱。第4步：赎楼业主红本不在手的房子，需要赎楼，赎楼有业主自己现金赎楼/ 担保公司额度赎楼/担保公司现金赎楼第5步房屋过户买卖双方去国土局签订,递交房产过户申请第6步：取证、抵押支付税费凭回执领取税单后,买方支付相关税费,担保公司领出新房产证并同按揭银行在国土局作抵押登记,银行把首期款给卖方。就由谁承担因此增加的税费”。第7步：交房后续主要是交房，一般来说，前面的事项顺利交易完成后，交房不会有什么争议。因为房子的有关情况和问题，在看房的时候就已经发现和了解了。交房主要是物业、水电、煤气、网络、有限电视等过户。

1 双方签自行成交版合同 到房屋管理中心过户 需要交营业税 个税 契税 2 你可以申请银行的资金监管3 首付要在过户之前给你 如果他通过担保公司做贷款的话 七个工作日就能拿啊到 贷款4 去公证处 公正出有版本的

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件 ，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 （2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 （3）买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 （4）立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 （5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 （6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 （7）对贷款的买房人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。[6] （8）买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕交易风险二手房交易风险如何避免1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选择专业人士提供法律意见，再慎重签订合同。3、买房人应在签订买房合同时，让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。4、二手房买卖双方在交易时应当选择正规中介机构，并对双方商定的内容以书面形式约定好。5、为了了解所购房屋的真实情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对出现质量问题如何承担责任等内容做出书面约定。6、法律明确规定农村宅基地所建房屋不能上市交易，建议城镇居民不要购买这类房屋，此种房屋交易不受法律保护。五大关二手房交易五大关定价关二手房买卖最关键的环节就是房屋价格的评估，对于经验不足的业主来说，价格定高了难以找到买主，定低了又会使自己蒙受经济损失。建议：将房子委托给有资信的中介公司，然后通过市场比较法、收益法、成本法等为客户的房子做出较为公正的评估。较为常见的市场比较法要求评估人有丰富的交易经验，熟悉了解市场价格，并能够根据房屋的位置、朝向、装修程度、房龄等因素对房价做出较为准确的评估。合同关二手房交易双方常常因合同签订得不够规范，导致纠纷事件不断出现。而签订合同常常要注意诸多细节问题，如屋内设施细节、付款方式、交房具体时间、税费交付等等。建议：如果委托正规中介公司，最后达成了买卖交易，中介公司会提供规范且详实的买卖合同文本，这就为买卖双方减少了很多麻烦，也避免了因合同不规范而引起的纠纷。随后，卖方要结清所有物业费和供暖费，为下一环节立契过户做好准备。过户关办理房屋的立契过户，是买卖流程中最耗时间和精力的一关。办理过户涉及一系列的政策法规，手续繁琐。购房者由于缺乏房地产交易知识，没有相关经验，不了解有关部门的办事程序，往往跑断了腿，事情也办不圆满，花费了大量的人力、财力。建议：一些正规的中介公司可以代办过户，其办证部门的办事人员通晓有关的政策法规和办事程序，经验丰富。因此，委托专业的中介公司办理房产过户，省时、省力、省心，是多数消费者的首选。付款关付房款是客户最为担心的一个环节，少则十几万，多则几十万的房款，一旦出了问题，购房者将蒙受巨大的损失。在房屋买卖中，确实存在着房产交割的风险。买方担心把钱交给卖方而产权过户中如出现问题，会拿不到产权证；卖方担心产权证办到了买方名下，买方拖欠房款。建议：针对上述情况，一些大型正规中介公司纷纷推出“居间中保”服务，买方把房款交给中介公司保管，卖方把原产权证交中介公司保管，中介为双方办理产权过户，新产权证拿到后，中介一手把房款付给卖方，一手把新产权证交给买方，从而确保了双方的利益。交验关物业交验是买卖交易的最后一个环节，如果能够顺利完成，客户随即可以安心入住，原业主也不再对房子负有责任了。建议：物业交验时，中介公司会提供一份《物业交验单》供买卖双方填写确认。验房的内容主要包括：物业是否与合同约定的一致；所售房屋里的家具等是否已搬空；钥匙是否已交付；水电费、煤气费、电话费、有线收视费等杂费是否已经结清等十大技巧二手房交易十大技巧一、选取品牌中介较可靠虽然随着二手房市场的日渐发展，中介交易正在一步步走向规范，但现实存在的种种交易纠纷还是令买房者和购房者不胜其烦。据一位业内人士介绍，许多市民在选择购房时，一般都以大公司作为第一选择，一方面操作比较规范；另一方面房源也比较充裕。专家建议：卖方最好将房屋委托给一些比较大的中介公司，除了能够保证比较多的客源外，最重要的是能够保证交易的安全性、避免带来后顾之忧。二、两种代理方式各有利弊委托中介销售二手房一般有两种方式：独家代理方式和一般方式。选取独家代理方式的客户不应当将同一套房源委托给另一家中介；而一般方式可将同一套房源同时委托几家中介代理销售。据介绍，比较大的公司一般都倾向于同客户签署独家代理合同，小型中介则比较倾向于一般合同。两种方式各有利弊：一般而言，独家代理合同更能保证交易的安全性；一般合同则能提供更多的客源、促成交易的早日成交，但在交易过程中可能会存在一定的风险。三、代理有效期宜短不宜长如果签了一份独家代理合同，但是房子迟迟不能脱手怎么办？这就需要在签定合同的时候约定一个有效期，在有效期内未能达成交易就可以自动解除合同。有效期定多久比较好呢？专家认为，代理有效期的时间宜短不宜长，一般以一个月为宜。因为如果一个月内房子未能脱手，但你对中介公司的服务还比较满意，还可以选择续约，中介公司一般也乐意。四、“跳过”中介有风险.有一些“精明”的卖房者通过中介与购房者碰头后，为了省却一笔中介费，就会“跳过”中介与购房者直接进行交易。专家认为，这一方面是卖房客户有违诚信的表现，另一方面也增大了交易的风险，有时反而还会降低交易的效率。二手房交易是一个烦琐的过程、需要许多的证明和手续。一旦跳过中介，买卖双方就必须亲自去处理这些事务，将消耗极大的精力和时间，反而会降低交易的效率。五、不能签“到手价”据一些中介公司反映，许多客户在委托他们卖房的时候由于嫌合同上各款项细则太过麻烦，要求只与公司签一个“到手价”，即直接到手的钱有多少签多少。对此，中介公司颇感为难，因为只同客户签“到手价”属于中介公司违规操作行为。二手房交易过程中，除了房屋本身的房款外，还涉及到契税、交易手续费、中介费等多笔费用。如果只签一个“到手价”，必然给中介留下很大的操作空间。碰到一些不法中介的话，等于制造了“暗箱操作”的温床，最后受到损失的还是交易买卖双方。因而专家建议，签约过程中，一定要把各款项弄清楚，千万不要只签一个“到手价”。六、心平气和报房价近段时间来，上海二手房成交量有所减少，其中一个主要原因就是由于半年来二手房房价持续上涨，造成不少屋主对物业期望值太高，出现了盲目开价的情况，陷入物业难以成交的窘境。专家建议，屋主在报价的时候一定要心平气和，客观的估计自己物业的价格。如果不放心，可以多跑几家中介去问问，然后综合一下报价。七、交钥匙要谨慎许多二手房房主同中介公司签定了合同后，为了避免一次次看房的麻烦，将自己的钥匙交给中介公司。专家提醒，二手房交易中，交钥匙还需谨慎。许多中介公司也并不主张屋主交钥匙的做法。虽然交钥匙方便了中介公司看房，但是，万一发生失窃等意外情况，责任归属问题就十分麻烦。因此，许多大型中介对交钥匙也保持了谨慎态度。八、不要轻易提前交房在交易过程中，有些购房者可能会提出各种理由要求在办妥过户手续前入住。专家提醒，即使签了购房合同，在过户手续没有办妥之前，对于提前交房的要求屋主还需思量。虽然办理产权过户的时间已经大大缩短，但是仍需要15天左右的时间，在这段时间里还是有可能产生一些纠纷。纠纷发生后，由于现行法律以“保护现居住者”的权益优先，因此可能会给屋主带来一些不必要的损失。九、合同细节要讲清一些经纪人反映，有时买卖双方在成交入住后仍会有纠纷。这些纠纷主要集中在一些细节问题上，诸如维修基金、有线电视费、电话费等等。由于买卖双方缺乏房屋交易的经验，在交易过程中往往比较注意房款、中介费等比较大的费用，但在某些细节问题上则不甚关注。如果这些细节问题在签定合同前就事先约定好了，就不会产生这些“后遗症”了。十、自售房屋有学问市场上也有一部份屋主的二手房交易并不是通过中介进行的，而是通过朋友、亲戚的介绍寻找买家。对于这样自售二手房的现象，专家提醒：要仔细研究二手房交易的相关政策、程序、手续等系列知识，否则很难顺利完成整个交易过程。自己不熟悉的话，起码也要找一个懂行的朋友陪同细节问题提醒置业者购买二手房时注意七个细节1、弄清权属再出手。买房前，一定要弄清楚房屋的权属，究竟是部分产权、共有产权、还是无产权。若房屋产权不清或存在产权纠纷，房子再好也不宜购入。 2、分清房屋产权不吃亏。只有使用权的房屋在交易过程中存在多种限制。购房时要注意产权证上体现的是完全产权还是只有使用权。 3、弄清房屋年限很重要。有的房主急于将房子出手，可能会故意隐瞒房屋建成时间，看房时应留意房产证测绘页上的数据，从而了解房屋大致年限。 4、弄清建筑面积和使用面积。分清房屋的建筑面积和使用面积是否与房屋产权证上一致，是否存在私搭乱建现象，以免购买的房屋面积缩水。 5、详细了解物业管理、保安装备、小区环境、水电供给等情况。这些因素可能直接关系到日后的居住品质。 6、全面考察房屋周围环境。重点了解噪音、有害气味、水污染、垃圾、小区卫生清洁等情况。 7、谨防黑中介。购买二手房要找正规的中介公司，以防自己操作失误或者黑中介从中牟利。[

　　二手房买卖流程:　　一、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中,买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介,它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。　　二、入市资格审批 卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”,办理上市审批手续。 如果是已购公房,其上市需盖三种章。 第一枚章是在出售调查表上盖的章,主要由单位证明土地使用性质,以便证明房屋所在地皮是出让性质还是无偿划拨。 第二枚章是在上市征询意见表上盖的章,后来北京市颁布了补充规定及说明,如果已购公房房主与原产权单位没有特殊约定的,无需原单位同意盖章。 第三枚章是在上市申请确认表上盖的章,由各区房地部门在买卖签约前审批。主要是从表格中审核是否属于规定中禁止上市的几种房。以下产权性质的房子不能上市交易: 1.中央直属机关的公房; 2.军产、院(医院)产、校(学校)产的公房与本单位的办公场所在一个大院里的; 3.使用权的房屋; 4.以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款的; 5.在农村集体土地上兴建的房屋,所持乡产权房产证的二手商品房; 6.已经被列入拆迁公告范围的; 7.所有权共有的房屋,其他共有人不同意出售的; 8.所有权有纠纷的; 9.已经抵押,并且未经抵押人书面同意的; 10.上市出售后会形成新的住房困难的; 11.依法被查封或者依法以其他形式限制权属转移的; 12.房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的。　　三、评估及考察房源详情 中介审核身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等),并留存中介备案。中介实地考察,掌握房屋详情,如天花板、墙体、卫生间、厨房的给排水情况,有没有破坏结构的装修,有无私搭乱建、占用屋顶平台、走廊的情况。初步估价,为确定售价提供参考。　　四、签协议 验证核实房屋后,交易中介分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后,双方到中介签订买卖合同。一般的,在合同上都要注明卖方的房子的详细情况,同时缴纳委托代理费。一般代理费由买方缴纳,金额为房价的2.5%,也有分别向买卖双方同时收取的。为减少二手房交易中可能出现的风险,以下条款必不可少: 1.基本情况要列出:买卖双方的姓名、住所、联系方法; 2.要求出售方或中介方明确写清房屋的基本情况,包括房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备、有无抵押、共有人是否同意出售; 3.涉及价款的问题:在合同中,写明总房价,注明是一次性付款、分期付款还是申请贷款,写清付款的时间,约定付款条件; 4.写明交房时间、条件、办理相关手续的过程及费用; 5.违约责任:明确出现何种情况时即视为违约,违约金、定金、赔偿金的计算与给付,产生纠纷协商不成时如何解决争议(仲裁、诉讼等); 6.写明合同生效、中止、终止或解除条款; 7.在合同中约定变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。另外,补充一些条款时,一定要落实在文字上,并要求中介方在上面加盖公司公章。　　五、居间中保提交房款 为保证房产买卖双方的切身利益,杜绝交易中不必要的纠纷,中介接受买卖双方当事人的共同委托后,以中间保证人的身份为房产交易中的"购房款给付、房产交接"事宜提供居间中保服务。买卖双方在签订买卖合同后,与中介共同签订《居间中保合同》,并缴纳中保费。卖方提交房屋所有权证原件及复印件、公房上市批准确认通知单、人名章。买方提交身份有效证件复印件、人名章,外地个人购房还需办理《外省市个人在京购房批准通知单》。　　六、过户结算 买卖双方缴纳相关税费,办理立契过户手续,然后,中保方在买卖双方对房产确认无误后,协助买卖双方进行物业交割和物业管理费结清及办理卖方的户口迁出,将所卖房屋钥匙交与买方,将买方的房款交与卖方,三方进行中保结算;由经纪公司协助办理产权变更;如果买家需要贷款,由经纪公司协助办理和提供阶段性担保。

1、实地看房实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、签订二手房买卖合同在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳购房定金，值得一提的是，交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商沟通后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、双方共同到贷款银行办理贷款手续如果买方需要贷款购房，在买卖双方达成意向后，由贷款银行指定评估公司对双方将要交易的房屋进行评估，确认贷款额度，在双方签订完房屋买卖合同后，买卖双方需共同到贷款银行办理贷款手续，银行对贷款申请人信用审批后，会通知双方完成产权变更，买方领取房屋产权所有证后，要在银行的陪同下办理他项权利证，他项权利证下发后，银行将一次性向房主发放贷款。4、双方共同到产权交易中心办理过户手续签订合同后，买卖双方共同到房产交易中心提出申请，接受审查。相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。5、交纳相关税费二手房税费的构成相对复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其他商品房的税费构成是不一样的。6、双方共同到产权交易中心办理产权手续买卖双方在完成房屋产权变更登记后，将交易材料交给发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、付清余款完成交易买方付清房款，卖方交付房屋并结清交房之日前的所有费用(包括水费、煤气费、电费、供暖费、物业费、有线费用等)后交易完成。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc

一、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中,买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介,它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。　　二、入市资格审批 卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”,办理上市审批手续。 如果是已购公房,其上市需盖三种章。 第一枚章是在出售调查表上盖的章,主要由单位证明土地使用性质,以便证明房屋所在地皮是出让性质还是无偿划拨。 第二枚章是在上市征询意见表上盖的章,后来北京市颁布了补充规定及说明,如果已购公房房主与原产权单位没有特殊约定的,无需原单位同意盖章。 第三枚章是在上市申请确认表上盖的章,由各区房地部门在买卖签约前审批。主要是从表格中审核是否属于规定中禁止上市的几种房。以下产权性质的房子不能上市交易: 1.中央直属机关的公房; 2.军产、院(医院)产、校(学校)产的公房与本单位的办公场所在一个大院里的; 3.使用权的房屋; 4.以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款的; 5.在农村集体土地上兴建的房屋,所持乡产权房产证的二手商品房; 6.已经被列入拆迁公告范围的; 7.所有权共有的房屋,其他共有人不同意出售的; 8.所有权有纠纷的; 9.已经抵押,并且未经抵押人书面同意的; 10.上市出售后会形成新的住房困难的; 11.依法被查封或者依法以其他形式限制权属转移的; 12.房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的。

1.进行房屋的查验：购房者需要对于房源进行证件和产权的查验，并且做出是否购买的选择。2.进行合同的签署：双方需要对于价格、产权、位置、面积等方面的内容用合同的形式固定下来。3.等待审查以及办理贷款：在房产交易的时候还需要到相关部门完成审查以及办理过户手续，如果需要办理贷款的话还需要到银行进行办理。4.进行费用的缴纳：还需要按照规定进行税费等其他交易费的缴纳。5.完成过户：买房需要完成产权的变更和户口的迁入，从而完成房子的交易流程。费用每个城市都不同。

购买二手房也是需要根据流程来进行购买的，然后进行过户办理，过户办理是一个很重要的环节，关系到我们的利益。那么，下面小编为大家分享二手房买卖流程有哪些，以及二手房过户费用包括哪些。一、二手房买卖流程有哪些二手房买卖流程如下：1、信息核对：双方进行沟通，买方了解房屋产权情况。2、签合同：意见达成一致后，签订一式三份买卖合同。3、接受审查：查验相关证件，审查产权。4、立契：申报审核批准后，双方办理立契手续。5、缴纳税费：税费构成复杂，根据房屋性质而定。6、过户手续：办理完产权变更登记后，领取新产权证。二、二手房过户费用包括哪些1、营业税营业税是根据房产证办出的年数，再决定是否能免征。2、契税目前契税政策是：住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其它无论是住宅还是非住宅都3%。3、个人所得税房产证颁发5年之后销售，根据销售价的1%征收所得税;房产证颁发5年之后销售，如果可以证明卖家是家庭居住用房，可以免征所得税。4、印花税住宅90平米以下免征，其它根据销售价0.05%征收。5、评估费如果过户不需要套按揭，是不需要评估费，评估费一般在5‰以内，具体费率每个地方都有所不同。6、中介费单独过户可不要中介，如买卖房子要涉及到中介，中介费一般为0.5-2.5%;如果中介代办产权证，代办费在200元左右。7、其它费有些地方涉及到了工本费、登记费、交易育费，但是金额都比较小。文章总结：以上就是小编为大家分享的二手房买卖流程有哪些，以及二手房过户费用包括哪些的相关内容。现在买二手房陷阱太多了，自己一定要准备好相关基础，才可以避免上当受骗。

1、实地看房实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、签订二手房买卖合同在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳购房定金，值得一提的是，交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商沟通后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、双方共同到贷款银行办理贷款手续如果买方需要贷款购房，在买卖双方达成意向后，由贷款银行指定评估公司对双方将要交易的房屋进行评估，确认贷款额度，在双方签订完房屋买卖合同后，买卖双方需共同到贷款银行办理贷款手续，银行对贷款申请人信用审批后，会通知双方完成产权变更，买方领取房屋产权所有证后，要在银行的陪同下办理他项权利证，他项权利证下发后，银行将一次性向房主发放贷款。4、双方共同到产权交易中心办理过户手续签订合同后，买卖双方共同到房产交易中心提出申请，接受审查。相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。5、交纳相关税费二手房税费的构成相对复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其他商品房的税费构成是不一样的。6、双方共同到产权交易中心办理产权手续买卖双方在完成房屋产权变更登记后，将交易材料交给发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、付清余款完成交易买方付清房款，卖方交付房屋并结清交房之日前的所有费用(包括水费、煤气费、电费、供暖费、物业费、有线费用等)后交易完成。

1.进行房屋的查验：购房者需要对于房源进行证件和产权的查验，并且做出是否购买的选择。2.进行合同的签署：双方需要对于价格、产权、位置、面积等方面的内容用合同的形式固定下来。3.等待审查以及办理贷款：在房产交易的时候还需要到相关部门完成审查以及办理过户手续，如果需要办理贷款的话还需要到银行进行办理。4.进行费用的缴纳：还需要按照规定进行税费等其他交易费的缴纳。5.完成过户：买房需要完成产权的变更和户口的迁入，从而完成房子的交易流程。费用每个城市都不同。

一、买卖前的产权审核首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。风险提示：此环节最大风险即是产权瑕疵问题，所以在交定金之前，必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态，也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态，而一旦房屋产权有问题，交易即宣布无效。二、交定金与签合同看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有窍门的。房子动辄上百万，以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时，请多留个心眼。如果你看中的房子还在按揭中，定金最好不要直接交到业主手中，而应该交由第三方监管。如果买卖双方都有可以信赖的第三方，则可以签一个简单协议，约定赎楼完毕之后给定金卖方，需注明“交给监管第三方则视为卖家收讫，卖家以未收到定金为由拒绝履行合同的，视为违约”。如果没有可信赖的第三方，定金最好交由银行监管。具体做法是：买卖双方到银行去签一份监管协议即可，约定在交易中心完成递件手续后，划拨到卖家账户上。一般来说，在交定金的时候会签一份预约买卖合同，合同至少需要约定物业地址、成交金额、交楼时间、违约金和违约责任等，具体条款见示范文本。三、赎楼赎楼有两种操作方式：其一，业主通过担保公司，向银行借款赎楼，产生的是0.8%的担保费用，以及0.4%的短期赎楼利息，等买家房产证出来之后，再到银行做按揭;其二，买家通过担保公司向银行做按揭，银行再将赎楼款打给卖家，其中只需要产生担保费，但买家需要提前供楼。出于风险考虑，买家最好采用前一种方式赎楼。通过后一种方式，可节省0.4%的短期赎楼利息，但如果交易终止、卖家悔约不卖或是房屋存在产权问题，买家将陷入被动境地。四、付首期及资金监管除了产权问题之外，自主交易需要担心的第二大问题就是资金监管。事实上，资金监管目前已成体系，买卖双方按照既成规定来做，风险很小。无论是通过何种方式交易，首期款必须放银行监管。具体操作是：买卖双方到银行签一份资金监管协议，然后各自在银行开一个账户，约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后，首期款打给卖方。如果交易顺利完成，银行会把款项打给卖方;如果中间出现问题交易终止，则把首期款再打回给买方。银行提供此项服务，一般会收取单笔500元左右的监管费，但如果你是通过要按揭的银行办理资金监管，则可以省去这笔费用。五、签订买卖合同签订书面协议时，最主要要关注四个方面，是产权情况、房产总价、交易税费及日期，其中要注意的是书面协议里面要明确交易税费双方如何分担。日期也是非常重要，像交定金、过户、交楼时间，确定日期才能够保证交易顺利进行，例如规定赎楼要在45天内做完，首期款在签完合同内7天做银行监管等。交付首期之后，就可签订国土房管局的正式二手房买卖合同。六、选银行和办按揭如果不是一次性付款，买家还需要到银行做按揭贷款。去银行做贷款申请需要买卖双方到场，要带上身份证原件、收入证明、买卖合同。申请贷款时直接找到银行的客户经理，说要做房产按揭，他就会帮忙处理。一般来说当天就能够确批复。但有时候也会出现贷款额度不能达到预期的情况，像评估价高的银行需要再评估，一般会延长二三个工作日。七、过户及交税去过户时，需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同。一般递件后，拿到回执业主就可以让银行放之前监管的定金。八、后续事项交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果房产内部还有家具家电，还要核实清楚是否有被更换或搬走，最终业主才交钥匙，正式完成交易。而上述的水电等交接，就要分别到管理处、水务局、有线电视台、供电局等部门去办理，双方应准备好房产证复印件、身份证等，部分区域像罗湖区，办理水电交接的时候也许要提供抵押合同，交易双方最好在去之前打电话进行咨询，以免来回跑动。最主要的是之前有签订《交房保证金协议》，如果房子内部家具家电完整，就交回给业主保证金。如果家具家电确实有缺失，那么经过双方协商后可以在保证金里面进行抵扣。

想要购买二手房，只需按照以下流程操作即可：1、买房查询信息，实地看房：通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、签订二手房买卖合同：在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳购房定金，值得一提的是，交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商沟通后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、双方共同到贷款银行办理贷款手续：如果买方需要贷款购房，在买卖双方达成意向后，由贷款银行指定评估公司对双方将要交易的房屋进行评估，确认贷款额度，在双方签订完房屋买卖合同后，买卖双方需共同到贷款银行办理贷款手续，银行对贷款申请人信用审批后。会通知双方完成产权变更，买方领取房屋产权所有证后，要在银行的陪同下办理他项权利证，他项权利证下发后，银行将一次性向房主发放贷款。扩展资料：还款方式：选一个适合自己的还款方式是帮助减轻二手房买卖负担的重要前提。例如：中国建设银行和中国交通银行推广“等额递增”和“等额递减”两种新还贷方式；浦东发展银行宣传“季度还”房贷还款方式；招商银行更是打出提供至少7种房贷还款方式的大旗。1、等额本息这是最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。2、等额本金所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。参考资料来源：百度百科-二手房

一、契税(买方支付)契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。二手房税费之契税(买方支付)(1)首套房且面积90平米以下，成交价*1%。(2)首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%。(3)其他：成交价*3%。二、营业税(买方支付)2015年，房地产市场迎来了3.30新政。该政策指出，个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房的，免征营业税。该细则主要将免征营业税的范围由5年降为2年，对想购房二手房的购房者来说，是重大利好。此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。扩展资料：还款方式：一、等额本息这是最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。二、等额本金所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。举例来说，同样是从银行贷款20万元，还款年限15年，选择等额本金还款，每月需要偿还银行本金1111元左右，首月利息为918元，总计首月偿还银行2200元，随后，每个月的还款本金不变，利息逐渐随本金归还减少。参考资料来源：百度百科-二手房