薄荷可以直接泡茶喝吗？

300767业绩亏损吗有什么利空消息？~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~股市啊之所以称之为股市其实股市就是故事！都是逗你玩！！所谓的业绩利好利空也只是童话！！关键还是趋势！咱们看看日线图！今天是2023年5月6日看看这票做波段还是不错的！从图可以看到在在2023年2月13日开盘竞价的时候高管减持了！从此这票开始了漫漫寻底之旅！看看长期持股者自己账户近38%的账户缩水！！几乎100%持股者都是套牢盘！99.7%都是小散持股！剩下为游资！这样也许是最大的利空！小散能做的也只是顺势而为！

震安科技上市公司名称：震安科技股份有限公司所属行业：建筑/工程 > 其他建筑/工程投 资 方：非公开上市时间：2019年03月29日发 行 价：19。19RMB上市地点：深圳证券交易所创业板发 行 量：20000000股股票代码：300767是否VC/PE支持：否

按这个显示应该是30万767元

发生地震对海螺水泥、京新药业、鲁抗医药、哈药股份、震安科技、三一重工这几个公司都是利好。 1.海螺水泥(600585)：安徽海螺水泥股份有限公司是中国最大的水泥生厂商，水泥是灾后重建的重要建筑材料。 2.京新药业(002020)：主营业务包括抗感染药物。 3.鲁抗医药(600789)：国家大型医药生产企业，抗生素研发、生产基地。 4.哈药股份(600664)：抗感染药物是公司主要产品之一，可用于震后伤员救治。 5.震安科技(300767)：震安科技股份有限公司(曾用名:云南震安减震科技股份有限公司、云南震安减震技术有限公司，下称:震安或者震安科技)是专业从事建筑减隔震技术咨询，减隔震结构分析设计，减隔震产品研发、生产检测、安装指导及更换，减隔震建筑监测，售后维护等成套技术为-体的高科技企业。 6.三一重工(600031)：三一集团生产挖掘机，起重机打桩机，混凝土机械，压路机等机械设备并销往全球100多个国家。拓展资料:一、 地震会拖累哪些上市公司地震的发生，对以下这些上市公司是利好的：药企。地震救援中离不开药品。血浆和血液制品公司，水泥、建材相关企业。地震是人类所不愿意看到又无法控制的灾难。对于A股而言也会产生一定的影响，但是这种影响是短期和局部的。与之相反的是，地震会拖累这些上市公司：1.保险企业。由于理赔支出短期增加，会一定程度上波及股价。2.当地的受灾企业，假若受灾严重或许会对业绩有一定的影响。二、上市公司1.上市公司是股份有限公司的特定组成部分。公开发行股票达到相当规模，股票经依法核准后进入证券集中交易市场交易。股份有限公司申请股票上市，应当向证券交易所提交有关文件。证券交易所应当依照本法和有关法律、行政法规的规定，决定是否接受其股票上市交易。2.上市公司依照相关规定披露股票被冻结的情况时，应当如实披露人民法院案件债权额及执行费用、已在系统中被标记股票的数量，以及人民法院需要冻结的股票数量、冻结期限等信息。

小盘股是相对大盘股和中盘股而言的，一般指发行在外的流通股不超过3000万的叫小盘股，而市值在30亿以下算小盘股。目前，股票市场的小盘股占比较大，比如以下几个：1、金亚科技（300028），总市值2.65亿；2、*ST百特（002323），总市值9.77亿；3、沪宁股份（300669），总市值18.01亿；4、百达精工（603331），总市值22.2亿；5、震安科技（300767），总市值22.1亿。更多关于市值多少算小盘股，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/352c6b1616101120.html?zd查看更多内容

采用特种金属材料（软钢）或合金为材料制作的一种易屈服、高耗能的结构防震（振）装置，主要利用特种软钢板材屈服后的非弹性特点来耗散地震等外部输入结构中的能量，属于位移相关型消能减震（振）装置。使用软钢板材具有屈服点低、坚固耐用且长期使用免维护的优点（使用年限50年），抗震（振）性能不受温度影响，是目前各类消能减震装置中较具经济效益的产品。

国内航线基本延用空客公司的A320/319/321波音公司的737-800/900；某些热门航线部分大航空公司用空客A330-200/300或波音777-200/300;如果是东南亚航线某些小航空公司没有大机型的还是延用国内航线的客机（空客A320和波音737）；某些大型航空公司针对热门航线，例如台北、曼谷、香港等等；部分航班用空客A330和波音777在执飞；但是洲际航线基本都是大型飞机，因为320和737此类机型最大飞行时间不允许超过6小时；中国国内航空公司的洲际航线最低都是空客A330和波音777/787；

如果他还推，那就去劳动部门申请仲裁，然后让他赔你一个月工资，因为按照劳动法规定，一个月以后还不签订劳动合同，那自第二个月起每月要支付两个月的工资的。不过，如果你还想继续在这个公司做，那就找老板好好谈吧，看看到底是什么原因。如果想以此原因让你走人，那你就申请仲裁，现在劳动仲裁又不收费。

你好，首先你要明白，如果音箱的声音过大，也同样会对听力损伤。后果很严重 提防耳机造成听力损伤现代科技给我们带来更多生活乐趣的同时，也不免会有一些负面影响，作为年轻一代最为喜爱的随身听就是其中一类产品，为什么这么说？请往下看。 最近，贵州某高校一毕业生在求职面试时，考官把问题说了3遍她都没有听清楚，结果失去了工作机会。医生诊断，这位学生听力下降的原因，主要是长时间听随身听造成听力疲劳。 目前，大学校园里正流行一种快速提高英语听力的方法，即在睡觉时戴着随身听听英语。一些学生对此趋之若鹜。专家认为，这种做法时间长了会严重损害听力。 类似这样损伤听力的事情在国外也屡见不鲜。 摇滚乐和随身听都伤耳朵 两年前，美国普林斯顿大学的音乐史教授皮特?杰弗瑞博士听完一场摇滚音乐会后，发现乐队爆炸性的演奏让他患上了耳鸣和失眠，他4%的听力受到损伤。于是，皮特一怒之下将乐队告上了法庭。 皮特案件引起美国社会广泛关注。美国医学专家抱怨，美国的娱乐表演越来越吵了。 1998年，美国医疗协会杂志公布的一项调查结果显示，在接受调查的6至19岁的青少年中，15%的人有听力受损的症状。专家惊呼，美国人比预想的提前了20年开始变聋，听力受损的青少年越来越多，许多40多岁的人的听力状况就和70多岁的人一样。专家认为，导致听力受损的罪魁祸首就是噪音。 除了噪音，随身听也是伤害听力的祸首之一。正常情况下，声音经过一段距离才能到达耳朵，这中间声音中的高频部分已经被空气吸收。如果听随身听，传声器就压在耳朵上，所以耳朵吸收了全部频率的声波，对听力伤害很大。 使用随身听还会造成耳朵在适应较高声音的过程中，对声音层次感觉的灵敏度降低。既使音量没有改变，听者也会觉得声音逐渐变小。因此，听者很容易把音量调到使听力可能受到损伤的程度。所以，长时间使用随身听后，应让耳朵休息一会儿，避免听觉疲劳。 运动最好也别用随身听。因为有氧运动使得血液流向四肢，内耳更容易受到高声的伤害。瑞典人做过一项研究，证明进行有氧运动时听随身听对听力的伤害比平时增加一倍。 附注： 我想这可能是因为人耳本身对突然巨大的声响具有保护的机制，但是当运动时，会影响这个保护机制的启动，造成听力的损害。 噪音如何伤及听力 声音传进耳朵首先引起耳膜震动。中耳内连接着耳膜的三块骨头（三根听小骨）把震动传给内耳的耳蜗。 耳蜗充满液体，与感受声音频率的发（毛）细胞相连，发细胞把震动转化为电子信号，传给大脑。感受高频信号的细胞在外耳蜗，感受低频的紧随其后。 大多数人每天都接触达到危险水平的噪音，但一般时间都不长，不会造成听力损害。听力损害是日积月累形成的，如果长期接触噪音，尽管每次时间很短，也会造成听力下降。 乐器和电钻一样，同样可能伤害听力，演奏者和听众都得采取必要的保护措施。研究表明，令人愉悦的音乐造成的听力损害较轻，但长期接触高分贝的声音，不管是音乐还是噪音，都会造成听力损伤。噪音能引发的感觉神经听力损伤发生在内耳，当高能量声波震荡耳蜗内的液体时，会过度刺激并引起发细胞死亡。 对此，专家形象地打了个比方，当我们听音量高达110分贝的摇滚乐时，如果我们能给发细胞拍照，那场景就像用大□子在麦田里滚压，发细胞就是那些可怜的麦子。当负责接听某一频段声音的发细胞受损后，该频段的声音就听不见了。 保护好自己的耳朵 人们在接触音量较高的音乐后，会出现「临界值提高」（听力阈值提高）的现象，即以前听见的低音现在听不见了。专家建议听完热烈的音乐会后用如下方式来测试一下听力：听音乐会之前，把收音机的音量调至刚刚能听清楚的位置。听完音乐会后，再次打开收音机，看看是否仍然能听清楚该位置的声音。如果不能，那么说明你受到了短期的听力损伤，要赶快去看医生。 人们在交通繁忙的街道上听随身听时，为把周围的噪音盖住，往往把音量调得很高，所以专家建议不要在大街上使用随身听，如果非听不可，建议使用封闭式或耳塞式耳机。 专家还建议，在噪音环境下，比如听摇滚音乐会时，要戴上抗噪音耳塞，以防止损伤发细胞。经常听音量较高的音乐或接触噪音的人应当定期检查听力，如果是暂时性的听力损伤，定期检查能够保证受伤的耳朵得到及时治疗。 1 数据与方法 1.1 临床资料：受试者为山西医科大学95级在本院的实习生140人280耳，其中男60人，女80人，年龄21岁～25岁，平均年龄23.7岁。受试者均符合以下条件：1无任何耳科疾病史、家族史； 2无耳毒性用药史；3无耳外伤史；4无耳源性并发症及眩晕史；5主诉无听力障碍。其中使 用耳塞型耳机102人(实验组)，主要通过耳塞型耳机自学英语、收听电台新闻、音乐等节目。根据每天使用耳机时间又将实验组分为实验1组和实验2组。实验1组从大学1年级到4年 级每天使用耳塞型耳机在1h以下者41人，收听时间0.60h±0.21h， 实验2组每天收听1.0h～2.5h者61人，收听时间1.87h±0.55h。不使用耳塞型耳机的38人为对照组。 1.2 方法：全部受试者在隔声室内进行测试。隔声室符合ISO8253之规定，按照GB7583-87规定的测试方法进行测试。纯音听力计为FA-18型临床诊断听力计(仪器已按GB4854-84进行零级校正)。测试频率为250Hz、500Hz、1000Hz、2000Hz、3000Hz、4000Hz、6000Hz和8000Hz，声强档次为2.5dBHL。如果测试的气导听阈值在25dBHL以上时，则加试骨导，并再进行此频率的韦伯试验。统计学方法采用t检验。 2 结果 结果显示：使用耳塞型耳机者全频段听阈均有提高，与非使用者 相比有显著的统计学差异(P＜0.001)；且短时间使用者与长时间使用 者之听阈 除250Hz外，其它频率均有差异(P＜0.01)。提示：使用耳塞型耳机可导致噪声性听力下降。 3 讨论 3.1 从表1可见，实验组在8个频率的平均气导听阈值均高于对照组(P＜0.001 )。且实验组4000Hz以上高频区听阈升高幅度明显大于低频区。收听耳塞型耳机1h～2.5h者听阈较＜1h者除250Hz外， 其它各频率均有差异(P＜0.01)，说明使用耳机时间越长听力损害越严重。 3.2 常接触噪声可引起4000Hz的听力首先下降〔1〕。通过观察认为：过量的、非噪声的刺激也可以引起耳蜗的损害，造成噪声性听力下降。其原因可能是耳蜗器官受到长期、过量的刺激后，细胞组织代谢紊乱，供血、供氧不足，致使其末梢感受器损害。本组测试证明：过量刺激不仅仅首先损害4000Hz这个频率，也可以损伤其它高频区。问题的严重性在于由于受损的是高频区的非语言频率区，因而受损者常无自觉听力障碍，贻误最佳的治疗时机〔1〕。该部分听力受损者在隔声室做堵耳试验，结果有13. 2%的人有耳鸣存在，有的呈金属撞击声，有的为喷气声，有的为铃声等等。而此人群已往未觉察的原因可能是由于城市环境嘈杂之故。在校大学生为一特殊的青年群体，由于学业任务较重，外界的娱乐接触 、信息接受很少，在学校环境的制约下，仅依靠使用耳塞型耳机接受外界信息及学习外语，致使耳蜗长期受刺激，导致噪声性听力下降。其问题之严重应引起学生、家长、社会及有关教育部门的高度重视。 虽然以上使用了较多的专业用语，有些难懂，但我们只需要知道一点：使用耳塞的确对我们的听力有影响，而且视你的使用时间、音量大小而定，程度越高影响越大。因此小编不得不在此告诫各位，慎用耳塞，注意音量！儿童经常戴耳机听音乐，这对听力是有害的。因为戴耳机收听时，音频都集中在小小耳塞机的振动片上，耳膜接受的音频效应比扬声器放音时集中，且伴随着音乐的起伏，精神始终处于比较紧张的状态。同时，耳塞机振动膜与耳膜之间相距很近，声波传播的范围小而集中，对耳膜听觉神经的刺激比较大。戴耳机时间长了，这种不良刺激可引起头胀痛、记忆力减退、失眠、甚至耳边留有余音，影响正常听力。此外，有关专家还认为，由于孩子的鼓膜、中耳听骨以及内耳听觉细胞脆弱，长时间在高音刺激下，会发生萎缩而造成听力减弱。因此，立体声音乐同样也不适宜儿童经常收听。

Word表格教程:设置表格标题行重复 使用word制作表格时，有时表格可能会超过一页，这时如果第二页以上没有标题，阅读起来极不方便，如果采取人工插入的方法，也麻烦。其实我们使用word的标题行重复功能来达到我们的目的。1、选择标题行，也可以是多行，如下图： 2、单击菜单栏“表格——标题行重复”，如下图： 3、通过打印预览，我们可以看到每页都已经自动插入标题了。这时菜单栏的“表格——标题行重复”已经勾选了，如果我们不需要标题行重复，可以再次单击取消。如下图：

冰箱冷冻室结冰的想象主要是冰箱冷冻室温度低、冰箱门密封不严、温控器故障、食物靠近背衬。如果需要给冷藏室除冰，可以选择湿毛巾擦拭有冰的地方，然后准备除冰铲将上面的冰清除。也可以把冰箱的电源拔掉，然后把里面的食物清理干净，放在阳光下融化冰块。冰箱结冰的原因及解决方法:1。冷藏室低温:冰箱的冷藏室是用来保持食物新鲜的，正常温度通常在3-8度之间。如果冰箱温度过低，冰箱内的饮料玻璃瓶或易拉罐就会爆裂，液体流入盒内容易结冰。因此，在使用冰箱时，应注意将冷藏室的温度调节在合适的温度范围内。2.冰箱门密封不严密:冰箱门上有密封条，是为了保证冰箱外部的热空气不进入冰箱，保证冰箱内部温度恒定。如果冰箱门上的密封条不严密，会导致冰箱外的热空气流入冰中。遇到低温冰箱，热气会凝结成水，导致冷藏室结冰。所以冰箱结冰了，要检查冰箱密封条是否松动。3.温控器故障:温控器是控制冰箱冷藏室温度的关键。如果温控器本身有故障，压缩机会长时间不停机工作。这会造成冷藏室温度不断下降，导致冰箱出现结冰现象。4.食物靠近背衬:冰箱冷藏时，后壁结霜。如果食物放得离背内胆太近，会因为背面的制冷管道而导致结冰。这时候只要把冰箱的电源拔掉，等冰融化后把冰水清理干净就行了。

A看看人体氨基酸的结构吧，一个羧基和一个氨基是固定的，连位置也是固定的，唯一不同的地方只能有R基了。

这对你的成绩没有影响的~我有两个同学都有你这种情况，考官也认出他们了。但是这对他们的成绩并没影响。他们两个都是两次的成绩一样...

1.①当m=0时，x=1②当m≠0时，-1/3≤m≤12.不确定。3.没学过。。。

想提高身体素质，那么，生命在于运动，只有通过运动的方式，使机体受到阻抗、压力，机体的素质才会得到提高。如果没有阻抗力、压力作用于机体，机体也就不会产生耐受力。也就没有素质可提高的。 因此，要提高身体素质，必须是要经过运动与锻炼。至于运动的方式，强度，可以因人而异，甚至，随心所欲。 如，你只要躺在床上，深长，缓慢的呼吸。或者，端坐，闭眼，放开思想去，冥想。 也可以，早上到田野里去，听风声。或看日出。 这些对提高身体素质，都有很多的好处，只是，这些心事更需要刻意的“锻炼”。

将AB两点代入y=kx+b得2=b-4=-k+b解得k=6 b=2所以一次函数的解析式是y=6x+2将点P（2,5）代入y=6x+2不成立所以点P不在直线AB上

身体太虚啦，气血两虚。我以前也是这个宫血的毛病，现在好啦。我的总结是睡眠一定要跟上，要不然头晕眼花，恶心难受，走不了多远就想晕倒。非常影响工作和学习的。我还有脾虚呢，虚不受补。所以先缓慢的补身体，多喝点稀饭，多休息。不过最终我还是在中医那儿开的汤药把身体给完全调过来的。最近也非常能睡觉，搜答案看到你的问题。因为以前也同有不堪回首的病痛，希望能帮到你。

身高不是距离，只要合得来就好。目前你们最好先成为好朋友，小兄弟你现在17岁吧，应该正要面临高考，现在为了感情烦恼是会让你后悔一辈子的，做好当下该做的事，感情的问题把他放到高考之后再处理，而且到时候你的选择面也会宽很多。 你也不用担心错过她啊，你可以跟她说明你的想法，然后约好高三毕业再好好深入交流。如果她连这么点时间都坚持不了，你还指望跟她有海枯石烂的爱情吗？

　　1、打开我的电脑。　　2、点击打开USB视频设备。　　3、点击拍照即可。

首先这不是标准的英语，至少是个病句，翻译大概是这样，女人因为太漂亮，或者，有女人味因为她漂亮。

这考的是promise一个特殊的意思 表 希望 前途 你在字典能找到这个意思 will 主要表意志 属主观方面的词 且与语境稍微有点不符 你想当老师推荐一个人时他肯定会说有潜力 有希望.promise,一般用于别人的评价

水是无形的,而容器是有一定形态的.我的理解就是领导决定秘书,秘书必需理解领导的思想并相应去执行.

问题不明确!无法回答!

关于趋势线和支撑线，下列论述正确的是（）。 A.在上升趋势中，将两个低点连成一条直线，就得到上升趋势线 B.上升趋势线起支撑作用，下降趋势线起压力作用 C.上升趋势线是支撑线的一种，下降趋势线是压力线的一种 D.趋势线还应得到第三个点的验证才能确认这条趋势线是有效的 正确答案：ABCD

重庆房产信息怎么查询购买房屋时，需要在房地产官网上查询具体的信息。那重庆房产信息怎么查询？日隆装饰带大家一起了解下吧。重庆房产登记信息到房产所在地住房和城乡建设局查询即可；权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询。1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)；点击进入网上查询。2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

何谓有效支撑分为两种情况一种股价在上行途中，一种是股价在下探过程中。x0dx0a 1．股价上行途中，股价在上行途中上穿压力线，表现为K 柱实体穿在均线上，有一种情况K 柱实体未穿过均线，而是上影线穿过均线，这种情况不叫有效上穿压力线。当股价上穿压力线的同时成交量放量时股价有进一步跳上压力线的可能，如股价上穿压力线成交量没有放大，股价上行的动力不足，后市有可能K 柱继续挂在均线上调整，以消化上行压力。如果此时该股基本面变坏，股价会重性跌到压力线以下。股价上穿压力线的同时成交量放量的，股价在跳上压力线后有可能会调整2-3天，股价调整期间的最低的那天的K 柱实体的下缘没有吞没股价跳上均线那天的K 柱实体，称为“上升旗面完好”如出现这种形态，我们称之为获得有效支撑。x0dx0a 2．股价下跌途中，股价在下跌到均线处后K 柱实体不再下跌，实体下缘始终贴着均线，股价不断放出长下影线刺穿均线，同时成交量缩量。此时股价获得有效支撑。第二种情况股价实体刺穿均线，成交量持续缩量，股价的实体始终挂在均线上成交量由逐步递减到红柱不断放出，成交量温和放量，绿柱时成交量缩小，此时股价获得有效支撑，以上两种情况多出现在股价低位盘整时。第三种情况，主力深度洗筹，股价会跌破均线，K柱实体在均线以下，但主力知道股民在支撑位的心理反应，所以股价在跌破支撑位后，主力有意识的让图形好看一些，阴K 实体都会很短，成交量极度缩小，此时判断是否是有效支撑的方法是股价在均线下阴K 很短，成交量萎缩如3天内股价基本横在均线下，可以观望。如果股价在跌破均线的当天，或3天内放出中阴或长阴柱成交量放大，该股短期弱势行情已定，股价将向下一个支撑位下探，坚决出局，等股价到低位时底部形态已出来时抢短。x0dx0ax0dx0a 压力位：股价上行的过程中会陆续遇到上方的均线，当股价靠近均线时，许多股民知道后市如股价不能有效突破均线，股价有可能会回调到低位，此时一些在低位买入已获利的股民会先出局，以待后市，如股价成功上跳均线且上升旗面完好的话，再介入。由于获利抛盘的压力较大，股价到均线下方附近时会进行短期调整，以消化获利抛盘的压力，这就是为什么股价在均线下方附近上行压力较大的原因，在各均线中由于60日、120日线显示股价中期和长期运行趋势，股价在60日、 120日下方时心理因素在此时对股民的影响较大，所以在股价上攻的过程中远山都会提醒散友注意60日、或120日压力位.

融信澜郡小区地址：鼓楼区鼓楼乌山西路西禅古寺对面（福州市房地产交易中心北侧）。周边直线1KM范围内交通配套资源有（西禅寺，乌山祥屿路口，黎明，福大东门，乌山桥西，福屿天桥(万商俱乐部)，市教院附中，干休所）等。直线2KM范围内教育资源有10个（和叶日语，乐探机器人(华润万象城总部)，汇圣教育(福大校区)，同绘馆艺术教育(华润校区)，福建老年大学，圆典教育，升格教育(福州升格教育)，书法教育馆，新知教育福建3+2专升本辅导中心，福州大学至诚学院-东教学楼）等。周边2KM医疗资源有5个，其中洪山镇社区卫生服务中心距离小区97米，福建医科大学附属口腔医院距离小区905米，福州市皮肤病防治院距离小区1347米，福建省福能集团总医院距离小区1555米，_州总院距离小区1900米，为医疗需求提供保障。融信澜郡周边商业配套有：（黎明变，福家华润万象城店，karma滑板店，永辉超市，朴朴超市，新日电动车(乌山店)，永辉超市(黎明店)，永辉生活(西洪路店)，永辉超市(福州市-融侨店)，永辉超市(福州市-西洪店)）等。点击查看更多：融信澜郡小区详细信息

抚州是福建省的省会城市，也是国务院批复确定的中国海峡西岸经济区中心城市之一，位于我国的南方，各行各业发展迅速，因此当地的购房也很火爆。不少人将目光投向了二手房交易市场，那么福州二手房过户需要什么资料？今天小编就为大家详细介绍，再来看看福州二手房过户流程及费用，以及福州二手房过户后多久拿房产证，给有需要的朋友提供参考。一、福州二手房过户需要什么资料在福州交易二手房是比较复杂的，所需要提供的资料如下所示：1、登记申请书原件（受理窗口提供）2、申请人身份证明3、房屋所有权证原件4、网上签约的当地市存量房买卖合同原件5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算的，应提交存量房交易结算托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散的，应提交存量房交易结算自行划转声明原件6、契税完税或减免税凭证原件7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份8、其他资料：（1）住宅类房屋买卖的，还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件（2）央产已购共有住房转移的，还应提交《在京中央单位已购公房变更通知单》原件（3）已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价出售，确需出售的，需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确定符合条件的购房人的证明原件；满五年出售的，需提交产权人户口所在区县住房保障部门开具的放弃回购权的证明（4）补交土地出让金的证明（5）标准价、优惠价提交补交房价款证明或满65年工龄的证明原件（6）国有土地使用证（整宗房产的）（7）整宗划拨用地或者整栋楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件（8）商业配套设施转让的，还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件二、福州二手房过户流程及费用1、福州二手房过户流程（1）收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果（2）申请人备齐资料版到收件窗口申请登记（3）收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押权（按揭），同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。（4）办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估（5）申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费（6）申请人凭税费到过户窗口办理交易过户手续（7）申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押（按揭）同时领取他项权证。2、福州二手房过户费用福州二手房过户费用主要分为买方和卖方两部分：1、买房人应缴纳税费：（1）契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）（2）印花税：房款的0.05%（3）交易费：3元/平方米（4）测绘费：1.36元/平方米（5）权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。2、卖房人应缴纳税费：（1）印花税：房款的0.05%（2）交易费：3元/平方米（3）营业税：全额的5.5%（房产证未满5年的）（4）个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是住房的可以免除三、福州二手房过户后多久拿房产证1、福州二手房过户后多久拿房产证，这需要看具体的购买。如果是正常全款买房都是从过户开始15个工作日内下产权证，甚至可以直接领到产权证。但是如果是贷款买房的话，商业贷款从过户开始25个工作日下产权证，但是产权证直接放到银行进行抵押。2、公积金贷款和组合贷款购买二手房，会比较复杂一点，从过户之后开始45个工作日下发产权证。也是直接送到公积金管理中心进行抵押。买家如果有其他需要可能使用到产权证的，可以到银行或者公积金处领取产权证复印件。3、整体而言，一次性过户是15个工作日后取房产证，贷款过户后是7个工作日取他项权利证和15工作日取房产证，因此加起来是22个工作日左右。以上就是关于福州二手房过户需要什么资料，福州二手房过户流程及费用，福州二手房过户后多久拿房产证的相关内容，希望能对大家有所帮助。感兴趣的朋友还可以查看

6月1日，福州市房地产中介协会发布《关于合理调整二手房产交易佣金标准促进房产消费服务的指导意见书》，指导意见书称，调整由买方全额支付交易佣金的现行办法，转为由买、卖双方等比等额分担佣金；合理下调中介企业的佣金收费标准，单方收佣比例定为房屋成交价的1.5%，指导意见自2023年6月1日起正式实施，试行期一年。福州市此条政策是结合5月8日两部门十条举措加强房地产经纪公司管理意见的内容，政策细节主要涵盖两个方面，1）调整中介费的支付方式，由之前的买方承担中介费改为买卖双方共同承担，也就是由之前的单边支付调整为双边支付 2）下调中介费率，单方收费比例为1.5%。该政策直接利好购房者，有效降低购房者的购房成本，促楼市消费。在中国，由于房地产市场经历了高速发展时期，衍生了买家单独支付佣金的收取模式。但当前房屋挂牌量较高，市场逐步进入买方市场，中介费双边支付也是适宜之举，从国际经验来看，中介费多由业主支付，如美国、英国、西班牙、俄罗斯等为卖家支付，德国、意大利、日本等为买家与卖家共同承担，新政策的执行可降低购房者一半佣金，降低购房者的买房压力，对于促楼市消费来说也有一定的积极作用。对于经纪公司来说，按照福州当地目前的中介费收费标准为成交总价的3%，新政策执行之后经纪公司获取的佣金不变。福州中介费改革政策是两部门加强经纪公司举措后的第一个城市，具有较强的信号意义，不排除后续有更多城市跟进优化中介费的收费标准及支付方式，国内中介费的双边支付也是大势所趋，但由于福州当前的收费标准为3%，改变前后总佣金不变，其他城市目前的佣金率大多为2.1%-2.7%，如果更改为买卖双方各为1.5%，中介公司收取的总佣金有所上调，为防范市场乱象的发生其他城市中介费买卖双方收取标准还有待研究。

不需要

这两天，福建福州市房地产中介行业协会发布了《关于合理调整二手房产交易佣金标准促进房产消费复苏的指导意见书》，顿时市场“炸锅”了！网友讨论最多内容如下：1、买、卖双方等比等额分担佣金；2、单方佣金为房屋成交价的1.5％。最近的二手房市场真的不太平，福建再发通告，买房卖房中介费标准定了？二手房交易未来有统一标准了？南京会执行吗？买卖双方各1.5％佣金！买房人成本又高了？在福州，交易一套房子，中介费用会是多少呢？据“福州房产”实地走访表示，在实际操作中，中介收费浮动比较大。只要砍价，规模较大的公司，中介费可以拿到1.5%至2%；小一些的中介公司，可能一口价3-6万都可以做。但如今，一纸文件流出，给中介费划定了标准：双方各1.5％，一共3％！有网友发表了不同的看法：“羊毛出在羊身上，最终依然是买家承担了所有。”“三个点是文件说的，现实中应该很少人会给，如果非收三个点，这买卖绝对凉凉。”你认为呢？其实，在此之前，住建部、市场监管总局两部门就曾联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》，对中介费进行了规定，重点内容如下：1、房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用；2、明码标价，不得混合标价和捆绑收费；3、不得滥用市场支配地位收取不公平高价服务费用；4、未经当事人同意，不得发送或拨打商业性电话；5、对收费明显高于市场平均水平的房地产经纪机构，重点监管。此次，福州市房地产中介行业协会发布的《指导意见书》，将收费转为由买、卖双方等比等额分担佣金，降低了买方中介费、增加了卖方的费用，但很有可能最后还是由买家承担全部中介费。这样算下来有网友表示：中介费可能还涨了，与国家出台的合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用通知会不会有些相悖呢？疫情3年，南京大批中介没能撑过去……各地政策频出，短期内一定会给中介行业及从业者带来影响。据了解，一般来说，南京的连锁中介费用的官方标准是2.4%，买卖双方各收取1.2%。也就是说，即使是刚需总价200万的房子，也需要收取4.8万的中介费用，即买卖双方各收取2.4万。但实际情况是，房东一般的报价都为净得价格，也就是说这笔费用都需要买方承担。中介费用可以再进行商谈降低。在新的文件出台后，南京中介内部也鼓励买卖双方都承担费用。我们也咨询了熟悉的中介，他表示：“由于现在挂牌房源较多，房东也可以承担一部分的中介费用，或者是价格可谈空间比较大。自己最近的成交量还是不错的，整个门店的业绩也有所提升。”近几年受疫情影响，南京二手房交易几乎呈现冰封，我同事调研发现，员工离职、店面关闭，已经在南京多个地区的中介出现。燕子矶某大型中介闭店超三分之二、中介直言：活不下去；河西南曾经盘踞了超30家中介，一个十字路口就有9家中介，如今不少也已关门；江北核心区中介门店近2个月没有开单，小中介纷纷倒闭；南京马群、柳洲东路等地的小中介都顶不住了......比如近两年大热的燕子矶板块，除了少量小型中介扛不住暂时闭店以外，大型中介也没有扛过这轮寒冬，不少店面倒闭或暂时关闭。就连“宇宙中心”河西南也没能逃过政策的碾压。曾经15平方公里的河西南分布了约30家中介门店：如今不少中介已经倒闭，五矿和正荣交汇的十字路口处仅剩6家中介。江北新区核中核同样如此，在华润国际社区附近，几家小中介已经关门歇业并贴出转让的公告。每逢楼市冷清，中介关门就是伴随而来的现象，但基本都是小中介扛不住压力关门，大型中介机构大规模闭店还是头一回出现。有一说一，由于二手房市场不透明，中介赚差价、发布虚假房源等暗箱操作多，因此中介市场一直受到诟病，但专业中介的价值肯定是不可取代的。随着监管体系越发健全，交易流程越发透明，在一定程度上，将促使中介行业提升服务水平，有利于规范二手房交易市场秩序，这对买房人来说，无疑是一个利好！如今，疫情结束，楼市复苏，中介费的全新标准出台，中介行业能跟随市场一起复苏吗？南京二手房已超17万套！过去24小时，大批房源降价！中介行业是否能够复苏，从南京二手房挂牌量的现状上，也可以一探究竟。2023年5月正式落下帷幕，在连续不断的公积金、落户等新政利好影响下，南京新房重新进入“摇号时代”。不过，楼市回暖的幅度却是正在下滑的，尤其是5月份，环比3、4月份多项数据开始下跌，逐渐回到2月份的状态。2023年5月上市3741套房源，与上月基本持平。截止至5月31日晚19点，2023年5月南京楼市共领取销许32次销许，上市房源3741套，相较于4月份的33次销许，上市房源3798套房源基本持平。但这一数据要远低于3月份的60次销许，上市房源7704套，与2月35次销许，3650套新房上市量相差不多，这也就意味着，5月份的上市情况回到了2、4月份的状态。南京二手房挂牌量已超17万套，达到历史高位！相比于新房的火爆，二手房的挂牌量正在飞速上涨，已经稳稳超过17万套，达到历史高位！更让人震惊的是，在3月底的时候，南京二手房挂牌量的数据才刚刚突破16万套，两个月的时间，迅速增加约1万套。如果再算其他平台的房源，南京二手房真实挂牌量可能还要更高。一夜之间，南京3312套房源降级抛售！随着抛售潮进一步加剧，房地产“有价无市”的趋势会愈发明显，炒房客们渐渐坐不住了。在刚刚过去的24小时里，南京就有3312套房源降价1、楼市大环境影响毋庸置疑；伴随着楼市环境遇冷，在一系列政策利好的刺激下，并没有非常明显的好转迹象，购房者对楼市预期下降，从宏观传导微观，二手房市场整体艰难，降价是大势所趋！2、供应端挤压，内外竞争激烈相比2022年上半年的13万套，今年南京二手房挂牌量猛增4万套，一个月新增挂牌约1万套的速度，是在是迅猛，这就导致了各二手房小区之间踩踏现象严重，竞争关系加剧。写在最后：艰难的三年过去了，现在开始放松。此前无形的大手摁住了房价，加上宏观调控，以及经济形势不好，收入下降，多种原因导致楼市降到冰点。一旦经济环境好了，社会流动恢复正常化，买房改善依然会成为主要需求。这是每一个周期的开头，都会有的现象。未来，如果政策利好持续，信贷政策相对宽松，随着经济复苏和市场信心的复苏，楼市会重新进入稳中有升的发展态势。

早晨之星形态是抄底过程中可以参考的形态之一，抄底先从量能说起。至于如何判断启动则要把股价与成交量配合起来分析，只要股价慢慢上行摆脱平台，再配合成交量稳步放大，就可以初步认定股价启动。需要注意的一点是，其启动后多半都会一波三折。主力建仓的几个特征1、底部有明显的成交量堆积，成交量堆积，意味着有大量资金流入该股票2、缩量不断拉升则为高度控盘的股票，这样的股票，流通筹码50%-60%的被人买断，奇货可居！卖的人没有。只要有人买股价就轻易上去了3、K线走势图底部不断提高，从日K线上看，阳线多，阴线少。股价走势忽高忽低，起伏不定，但底部在不断提高。当一根放量长阳突破前期高点，就标志着主力建仓完毕。若股价涨停，成交量却很少，表明大量的流通筹码已经被主力锁定。抄底口诀1、连续下跌T线见，马上进场抢反弹。2、V型反转，涨势不断。3、连续上涨长上影，抛出筹码不要等。4、连续下跌遇长十，再不介入后悔迟。5、上下影，有门道，仔细分析最重要，升势出现要见顶，跌势出现底在抄。6、出水芙蓉最可爱，穿越三条均线带。后市方向理应涨，杀入收益定不赖。抄底后的策略抄底后涨了怎么办？抄底后大盘和个股出现上涨，这是所有抄底者希望看到的结果。对中长线投资者来说，无论大涨或小涨，都可以持股不动，耐心持有、静观其变；对于坚持波段操作的投资者来说，可以找高点分批获利了结，变账面盈利为实际收益，待大盘和个股再次回落，再行二次抄底。跌了怎么办？无论哪种方式介入，抄底后大盘和个股都有继续下跌甚至大跌的可能。对此，每位参与抄底的投资者都要有充分思想准备，制定必要的应对措施并严格执行。比如，高位逃顶后采取正差抄底的投资者可以持股不动，用算账来宽心：若既未逃顶又未抄底，算一下资金有多少；逃顶后又抄底，这一卖一买，资金又是多少。二者一比，抄底对错便见分晓。对分批抄底的投资者而言，跌了就是好事，以便采取越跌越买策略，直到抄底完成。当股价来到布林线下轨往往是企稳反弹的时候！运动布林线抄底的核心原则：关注股价是否有效、快速、连续地突破布林线下轨与中轨。股市中的每一轮调整都孕育着新的一轮上涨，只有在调整市里积极选股，择机买入，才可以避免在股市上涨时追涨杀跌。所谓：“牛市赚钱，熊市赚股”，在大趋势弱时正是抄底赚股的好时机。抄底往往选择股价经过长期调整之后，正在由弱转强的时机，布林线应用要注意以下要点：不能讲股价向上穿越支撑线作为买入信号，而是要将个股的收盘线穿越布林线下轨作为可以初步关注该股的信号。出现初选信号后，一般股价会有回抽动作。如果股价回抽不有效击穿下轨，而且布林线下轨线向上拐头。这时可以初步确认为买入信号。买入信号的最终确认主要是观察收盘线是否能突破中轨线，并且成交量是否能够温和放大。要注意布林线宽度是否已经处于收敛状态，这也是信号确认的一个重要因素。例如：夏新电子收盘线超越布林线下轨，随后该股回抽下轨线而不破，并最终突破中轨线，布林线支撑线也出现明显拐头迹象，布林线的上下轨道线也同步收敛到极限，稳健的投资者可以等到成交量温和放大时再介入。如上图。以下形态是除了早晨之星之外的其他抄底形态：“塔型底”。此种K组合由多根K线构成。第一日股价承接原有跌势加速下跌，形成一根实体较长的阴线；随后股价波动收窄，收出一连串的小阴小阳线；最后股价大幅走高，收出一根长阳线，一举收复短期失地。一般来说，股价在低位形成塔形底后，如若有成交量配合，往往会有一段较大的涨势出现，此时跟进做多胜率很大。“猪笼入水”。猪笼入水是指个股经过低位收集后开始的猛烈拉升，在高位形成尖顶后，单边下行不做头部的确认动作，在接近60日或150日均线时，以一根中阴线向下突破，走势吓人，但5曰乖离率出现明显背离，这是缩量洗盘结束的最佳买点。随之而来的将是一波向上攻击前期高点的行情。希望能帮助投资者！欢迎转发交流！更多内容关注笔者更新的文章！

在购房过程中，中介费是一个必不可少的环节。然而，近日福州房地产中介协会出台了一项指导意见，规定买、卖双方各收取1.5%的中介费。这引起了广泛争议，其中最主要的问题是：对购房者是否有利？首先，我们需要明确一点：中介费并不是一个静态的数字，它会影响到整个购房交易过程。因此，我们需要从更高的角度来看待这个问题。首先，提高中介费可能会导致购房成本的上升。如果买家和卖家都需要支付1.5%的中介费，那么这将增加购房成本。特别是对于那些预算紧张的购房者来说，这可能会让他们无法承受房价的上涨。其次，这也可能导致购房流程的延长。由于需要处理更多的中介费用，整个交易过程可能变得更为复杂，从而导致时间和精力的浪费。同时，由于存在更多的中介人员，信息传递也可能变得更为缓慢，这会增加采购的风险。然而，我们也不能忽视中介费的作用。中介机构的存在可以为购房者提供更全面的房源信息和更专业的服务。如果中介费合理，它可能会为购房者带来实实在在的价值。所以，我们需要考虑到这个问题的多个方面。如果中介费过高，对于购房者来说是不利的。但是，如果中介费能够保证一定的质量和服务，那么它也有其必要性。综上所述，福州房地产中介协会出台指导意见的做法并不一定对购房者有利。因此，我们需要更加审慎地评估中介费的作用和影响，确保购房者的利益不会受到损害。

D上升趋势线是连接两个连续的低点画出来的,下降趋势线是连接两个连续的高点。

股票放量跌停是指成交量大幅增加的情况下，股价下跌至当天的最低限价。放量跌停，其中的“量”指成交量，放量是指成交量高于之前一段时间的平均成交量。放量跌停，一般与重大利空消息有密切联系。　　　　个股的上涨和下跌都是相对的，放量跌停暗示着市场已经打开了下跌空间，所以在里面的投资者内心还是希望早早出局，以防出现更大的亏损。但有人卖就需要有人接，所以有些个股在跌停后就会有大资金尝试着吸筹，然后利用跌停盘反复打开来吸筹。对此，此时的放量跌停反而是一个机会。

大东南002263公司地处中国古代四大美女"西施"的故里浙江诸暨,是一家由浙江大东南集团有限公司作为主要发起人,经浙江省人民政府证券委员会批准于2000年6月成立的股份制企业,并于2008年7月正式在深圳证券交易所上市。主导产品包括可降解多功能塑料膜新材料系列,电子、化工、医药、军工膜基材系列,光转换农膜系列等,是国内生产装备最先进、产能最大的企业,也是中国多功能包装材料全面走向现代化、国际化的开拓者。公司借鉴国外先进技术自主开发出军用VCI防锈膜、锂离子电池隔膜、光学膜、光转化农膜、BOPP防纸膜、耐高温新型电子绝缘材料等高端新材料膜,获得多项国家发明专利,实用新颖专利,并且是行业标准的起草单位。 经营范围塑料薄膜、塑料制品、锂电池离子隔离膜的生产、销售,光学薄膜、锂离子电池及其材料等新能源的研究开发销售;经营进出口业务(范围详见外经贸部门批文)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

放量跌停洗盘是投资者必须熟悉的重要知识，它是投资者参与股市投资的必备技能，可以帮助投资者在投资过程中取得良好的收益。本文将介绍放量跌停洗盘的特征，以及如何利用这些特征来更好地参与股市投资。1. 什么是放量跌停洗盘放量跌停洗盘是指在股票行情跌停时，在一定时间内形成大量的成交量，这种行情称为放量跌停洗盘。放量跌停洗盘的特点是，在股票行情跌停时，成交量会比正常情况下大得多，而且跌停价格会比正常情况下低得多。放量跌停洗盘通常发生在股票行情跌停之后，这是因为股票行情跌停时，投资者会抛售股票，形成大量的成交量，这就是放量跌停洗盘的特征。2. 放量跌停洗盘的特征放量跌停洗盘的特征主要有以下几点：（1）成交量大：放量跌停洗盘的特征之一就是形成的成交量会比正常情况下大得多，这是因为投资者会在股票行情跌停时，抛售股票，形成大量的成交量；（2）跌停价格低：放量跌停洗盘的特征之二是跌停价格会比正常情况下低得多，这是因为投资者会在股票行情跌停时，抛售股票，以较低价格卖出股票；（3）成交量有明显变化：放量跌停洗盘的特征之三是成交量有明显变化，这是因为投资者会在股票行情跌停时，抛售股票，以较低价格卖出股票，从而形成大量的成交量；（4）持续时间长：放量跌停洗盘的特征之四是持续时间长，这是因为投资者会在股票行情跌停时，抛售股票，以较低价格卖出股票，从而形成大量的成交量，持续时间也会相应延长。3. 如何利用放量跌停洗盘的特征放量跌停洗盘的特征可以帮助投资者更好地参与股市投资，主要有以下几点：（1）可以更好地判断股票行情：放量跌停洗盘的特征可以帮助投资者更好地判断股票行情，投资者可以通过放量跌停洗盘的特征，判断股票行情是否跌停，从而更好地判断股票行情；（2）可以更好地判断股票价格：放量跌停洗盘的特征可以帮助投资者更好地判断股票价格，投资者可以通过放量跌停洗盘的特征，判断股票价格是否较低，从而更好地判断股票价格；（3）可以更好地判断投资机会：放量跌停洗盘的特征可以帮助投资者更好地判断投资机会，投资者可以通过放量跌停洗盘的特征，判断股票是否有投资机会，从而更好地判断投资机会。放量跌停洗盘是投资者必须熟悉的重要知识，它是投资者参与股市投资的必备技能，可以帮助投资者在投资过程中取得良好的收益。放量跌停洗盘的特征可以帮助投资者更好地判断股票行情、价格和投资机会，从而参与股市投资。因此，投资者应该熟悉放量跌停洗盘的特征，以便更好地参与股市投资。本文介绍了放量跌停洗盘的特征，以及如何利用这些特征来更好地参与股市投资。放量跌停洗盘的特征可以帮助投资者更好地判断股票行情、价格和投资机会，从而参与股市投资，因此，投资者应该熟悉放量跌停洗盘的特征，以便更好地参与股市投资。

福州经济适用房交易流程及注意事项1、福州经济适用房交易流程福州市住房委员会近日公布了《申购经济适用住房登记受理业务流程（暂行）》（以下简称《流程》），即日起开始施行。有关详情，市民可登录福州市房地产联合信息网查询。《流程》规定，申购人携带本人身份证、户口簿原件、复印件及现住房证明材料，前往福州市房地产管理局三层办事服务中心市房委办业务受理窗口提出申请，填写《申购经济适用住房基本情况登记表》，领取《申购经济适用住房登记顺序号》。申请人按照公告明确的登记顺序号，持本人身份证及登记顺序号申领《福州市个人购买经济适用住房申请审批表》。之后，申请人在规定时间（一个月）内按照申购经济适用住房政策的有关规定办理以下申请审批相关手续：本人无工作单位的由户口所在地街道、居委会初审；有工作单位的由所在单位及主管部门初审，并经户籍所在地的区房管局复审后，随带申购人身份证及户口簿原件、申购人现住房情况证明（房屋产权证、房屋凭证或房产档案部门出具房产证明）、申购人家庭收入情况证明（由申购人以及家庭常住人员的工作单位开具，无业的需由户口所在地居委会开具证明），一并报送市房委办（业务受理窗口）。接下来的流程具体为：市房委办对经初审符合经济适用住房申购条件的予以登记批准，并按提交“审批表”的先后顺序向申购人发放《经济适用住房选房顺序号》；经济适用住房项目取得预售许可证后，在福州市房地产联合信息网发布《选房公告》，正式确定选房日期和地点；正式组织选房前，市房委办统一安排开发建设单位公布房源信息，详细告知经济适用住房小区楼幢分布、房屋户型、面积等信息；申购人于选房日携个人身份证及“选房顺序号”前往选房地点，凭选房顺序号依序选房，并按规定办理购房手续；经济适用住房选房程序由市房委办组织安排，项目开发建设单位配合实施，市房管局监察室派人现场监督。2、福州经济适用房交易注意事项家庭人口计算经济适用房的申请人及其共同申请的家庭成员，必须具有城镇户口，包含了符合当地安置条件的军队人员和单位的集体户口人员;申请人与共同申请的家庭成员的关系，必须是夫妻关系或父母、子女关系，年龄在30岁以上的单身市民可以单独申请。申请人夫妇及其未婚子女，同户口父母、已婚子女及其家庭成员，根据申请人的意愿，可计算为家庭人口;户籍因就学(不含出国留学)、服兵役等原因迁移出本市的，可计算为家庭人口;违反计划生育政策，未作处理的成员不计入家庭人口。住房面积计算申购经济适用房还有一项硬性条件，就是家庭人均居住面积低于17平方米。申请家庭纳入审核范围的住房包括已购买的房改房;按政府优惠政策购买的解困房、安居房、经济适用住房、参加单位内部集资建房、拆迁安置新社区住房等;申请建造的住房、拆迁安置新社区住房等;自有私房和通过继承、赠与等取得的各类私有住房;通过市场购买的商品房、二手房、存量住房;已交易出售的所有住房;已拆迁补偿的住房(含以货币取得的拆迁安置款的原住房，或以产权交换确定的回迁住房)。另外，申请人的配偶及未成年子女须作为共同申请的家庭成员参与申请、实行家庭成员全名制。

福州作为福建省的省会城市，随着福州新房房价居高不小，二手房不断的受到人们的青睐，对于福州二手房的购买和交易来说，必然要涉及到二手房交易税费和交易时间问题。那么福州二手房交易税费是多少呢？福州二手房交易需要多长时间呢？带着问题下面具体看下关于福州二手房交易的相关知识。一、福州二手房交易税费福州二手房交易，政府给出了相关具体的新规要求，提出转让超过2年的90平方米以下的普通住宅，卖方免征营业税、个人所得税和印花税；转让超过2年以上的住宅，卖方免征土地增殖税。具体福州二手房交易税费要求如下：1、普通住宅满两年以上（1）买方税费契税：申报价1.5%（购买且90平方米以下免征）印花税：申报价0.05%（购买且90平方米以下免征）交易费：3元/平方米登记费：80元/套（2）卖方税费印花税：申报价0.05%（90平方米以下免征）交易费：3元/平方米2、住宅满两年以上（1）买方税费契税：申报价3%印花税：申报价0.05%交易费：6元/平方米登记费：100元/套（2）卖方税费营业税：（申报价-原值）5.55%印花税：申报价0.05%交易费：6元/平方米土地：申报价1%（免征）注：以上是福州二手房交易税费部分内容，想要了解福州二手房交易相关的税费详情，请咨询福州二手房交易房产中心。二、福州二手房交易需要多长时间二手房交易一般时间是在15天至30天不等，根据各地手续程序不同，所需时间会不同。对于福州二手房交易需要多长时间来说，如果已经办好购房合同，并且材料齐全，只需要到房产局填写一些表格进行相关的过户即可，那么一般过户需要15个工作日左右。过户后根据上面说明的日期去缴纳税金，税金交清以后就在那里排队等着拿新房产证。一般新房产证办理时限为10个工作日，自登记受理后次日起。所以说要想二手房交易的时间缩短，尽快的完成二手房交易工作，那么可以提前准备好二手房交易需要的材料，具体买房和卖方需要的材料：房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。三、福州二手房交易步骤1、看房买卖双方达成一致以后，双方到房屋现场进行看房。买方了解房屋整体现状及产权状况，卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、查验产权买卖双方持房产证原件或按揭合同原件，之后到国土部门查房档案。如卖方提供的房屋合法可以上市交易，此时买卖双方可以协商、交付定金。3、签署合同买卖双方达成一致协议以后，双方签署相关的买卖合同。合同中应该包含房屋的产权状况、成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。4、审查买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，买卖双方提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。5、监管及贷款申请买方支付首期款到按揭银行监管账号（一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用），买方及担保公司与银行签订监管协议及相关文件，买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方（一般银行直接通知担保公司），约7～8个工作日左右。6、立契房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。7、缴纳税费税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。8、房屋过户交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证，需5个工作日。

现在不少购房者在买房时都会选择二手房，因为二手房的性价比要比新房高一些，但二手房的交易过程更加复杂，一般是与原房主及中介进行交易，期间还会产生各种费用，需要办理的手续也很多，那么福州二手房交易流程有哪些呢?下面就跟着小编一起来看看吧!一、福州二手房交易流程买卖双方达成一致意见后签订房屋买卖合同，并向当地的房地产交易中心提出申请，通过审核后双方办理立契手续，并缴纳相关税费，办理好房屋产权变更手续后，凭房屋所有权领取通知但即可到相关部门领取新的房产证，买方领取房产证后银行将一次性发放贷款。二、福州二手房买卖注意事项1、购买二手房的过程中，如果该房屋为公有住房，因为单位享有房屋的优先收购权，因此大家在买房的时候，必须要求查看原产权单位同意转让该房屋的书面证明，且需有原产权单位的盖章。2、有些卖方在与购房者签订房屋买卖合同的时候，口头向购房者保证赠送室内装修的柜子、空调、热水器及门窗等物品，但在交房的时候，却发现买方承诺的热水器及空调不见踪影，室内装修也狼藉不堪，因此大家在买房之前必须对房屋进行仔细的检查。并将房屋现状写入合同内。3、在签订房屋买卖合同的时候，不能忽视了付款方式，且必须将付款方式写入房屋买卖合同内，并确定客户需支付多少订金给中介公司或者买方，同时还需在合同内注明房屋校验的具体时间，校验期间产生的费用由谁承担。总结：福州二手房交易流程的相关内容就为大家介绍到这里了，无论你打算购买哪种类型的二手房，都必须对二手房的交易流程进行了解，并做好相关准备工作。如果您想了解更多装修知识，可以关注齐家网相关资讯。

有四家房产中介、1、福州灰山港房产中介有限公司成立于1997年，是灰山港地区最早的房产中介之一，公司拥有数百名专业人士，包括经纪人、评估师、律师等。服务范围涵盖二手房、新房、商铺、写字楼等各类房产交易。2、福州市灰山港恒久房地产经纪有限公司成立于2005年，是一家集房地产交易、租赁、评估、顾问等服务于一体的综合性房产中介，公司拥有一支高素质的专业团队，致力于为客户提供专业、周到的服务。3、福州市灰山港房产评估咨询有限公司成立于2008年，是一家专业从事房产评估、咨询、中介等服务的机构，公司拥有一支由资深评估师、律师、会计师等专业人士组成的团队，能够为客户提供全方位、高水平的服务。4、福州市灰山港房地产经纪有限公司成立于2015年，是一家新兴的房产中介机构，公司主要从事二手房、新房、商铺、写字楼等各类房产交易，以专业、诚信、高效的服务赢得了客户的信任和支持。

福州乌山九巷划片新华小学。根据查询相关公开信息显示：福州乌山九巷划片位于鼓楼区乌山西路旁（福州市房地产交易中心北侧）。是目前市中心难得的宜居福地，拥有完善的购物、教育、娱乐、医疗等生活配套及良好的人文环境，福州乌山九巷划片新华小学。

【算一算你家装修要花多少钱】很多人购买的是期房，房产证的办理也是委托给开发商的。因此有些业主会想要了解开发商是否办理了房产证，房产证的办理进度又是怎么样的。那么大家应给如何查询房产证办理进度呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 如今是信息化时代，像北京等城市开通了房屋登记业务办理进度网上查询，大家可以登录的当地房管局网站进行查询，比如说我们登陆福州不动产登记和交易中心，点击页面中网上办事大厅中福州市网上 办事大厅，在右侧进度查询中输入申报号和密码等相关信息进行查询。2、 有些城市还推出了不动产登记的微信公众号，我们也可以通过关注当地房管局微信公众号来进行查询。比如说我们关注云南省不动产登记微信公众号，点击页面下方信息查询中的进度查询，并且选择好相应的房产登记受理点，然后属于受理编号等相关信息进行查询就好了。3、 或者是我们可以携带相关资料，到当地的房管局交易大厅的自动查询机上查询房产证办理进度。不少购买新商品房的业主是委托开发商来办理房产证的，如果想要查询房产证办理进度，可以先咨询开发商办理业务的受理单号。4、 如果是二手房交易，我们通常在办理房产证过户时，工作人员会给予一张业务受理单，我们可以根据业务受理单号来查询业务办理进度。业务受理单上一般注明取件时间，大家可拿着身份证和受理凭证，在规定的时间内领取房产证。小编总结：关于如何查询房产证办理进度，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。如今很多地方房产交易中心的办理时间不断缩短，我们在办理房产证时，可问清楚取件时间。【输入面积，免费获取装修报价】

【算一算你家装修要花多少钱】如果你没有经历房地产备案登记的这个环节，就无法办理房产证。那么，福州房地产备案查询的方法有哪些呢？ 1、直接去房地产交易中心查询 带上自己的身份证或者其他的有效证件，找到当地的房地产交易中心，让工作人员给你拿一张《查询申请表》，接下来就只需要去查询窗口了解房子备案登记的相关信息就大功告成了。 2、网上查询 a、打开百度浏览器，接着搜索当地的“网上房地产”，这个时候你就可以进入房地产首页了。接下来再点击导航栏上的“在售楼盘”，在右下角中出现的在售楼盘信息就是你想要查询的答案。最后你必须在导航栏中的“项目名称”框中把自己购买的楼盘输进去，此时你想要的楼盘信息就会呈现在你的眼中了。 b、看到右上角的“楼盘表”之后，用鼠标点击一下，这个时候你所购买的楼盘图就呈现了。当然系统默认的一般是1#楼。接着你只需点击自己购买的楼顶号，比如4#楼，住宅，你所要查看的楼盘信息就呈现出来了。 一般情况下，黄色代表你的房子已经解压了，红色代表你的房子已经备案了，灰色代表你的房屋依然处于抵押的状态。这个时候你只要看看自己房屋房号的颜色，就可以得知房屋是否备案的相关信息了。 编辑总结：上文给大家介绍了福州房地产备案查询的方法有哪些的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于福州房地产备案查询的相关内容，就可以继续锁定我们的网站哦！【输入面积，免费获取装修报价】

福州市不动产登记和交易中心晋安分公司待遇好。聘用人员试用期两个月，试用期月工资2000元/月(含300元/满勤奖)，另提供午餐补贴15元/天。试用期满考核合格后实行岗位绩效工资，遵守工作纪律、完成工作任务正常情况下月应发工资4000元左右，享受“五险一金”待遇。

这个单位上班时间如下：1、通过查询福州市人民政府信息，中心本部：除双休日及国家法定节假日外，上午8：30至12：00；下午2：30至6：00（冬令时），3：00至6：00（夏令时）。2、台江分中心（驻福州市市民服务中心）：除节日外，上午9：00至12：00；下午1：30至5：30（冬令时），2：00至5：30（夏令时）。3、晋安分中心（驻福州市晋安区市民服务中心）：除节日外，上午9：00至12：00；下午1：30至5：30（冬令时），2：00-5：30（夏令时）。

针对上涨的走势，每一个高点都是一个阻力，每一个低点都是支撑，上破高点表示还有余力上涨，不破低点表示趋势没有走坏，仍然可以持股。1是阻力，2是支撑，3表示阻力较大，需再次蓄力才能攻破，4没破2的低点，支撑有效，可以持股。而阻力被突破之后又转变为支撑，1的高点成为你图上第三个圆圈那条线的支撑。针对下降走势则相反，低点成为阻力，左边的高点成为支撑，1的低点成为2点上涨的阻力，3的低点第一次被左边高点支撑住，第二次被击穿，出现新低4，被5的低点击穿，预示有继续下降的可能。。。。。。。太多，攻防转换，需要你用心体会。

能查到。根据查询福州市政府官网显示：福州房产交易中心应用信息共享机制和智能采集技术，群众在申请办理时，户籍、婚姻、个人社保等信息由系统自动查询核对，无需拍照上传材料，因此福州房产交易中心能查到个人户籍信息、人囗情况。福州房产交易中心位于福州市鼓楼区福屿路200号，主要职责是承担不动产登记和交易技术保障相关事务性、技术性和辅助性工作。

每周一到周五上午8:30—12:00，下午15:00—18:00。根据查询福州房地产交易中心上班时间公告可知，福州房地产交易中心上班时间是每周一到周五上午8:30—12:00，下午15:00—18:00，周六日轮休，有值班人员。福州市，简称“榕”，别称榕城，古称闽都，福建省辖地级市、省会、Ⅰ型大城市。

你好，支撑线是指在盘面或者股票价格的历史走势有两次或者两次以上，出现下跌到这个价位线点位就会出现反弹上涨。这个导致价格停止下跌，出现反弹的价格线就称为支撑线。反之，压力线是指在盘面或者股票价格的历史走势有两次或者两次以上，出现上涨到这个价位线点位就会出现回调下跌。这个导致价格停止上涨，出现回调的价格线就称为压力线。一般情况下，投者者可以通过价格的价格变动来寻找盘面或者股票价位的支撑线和压力线。如果股票价格在上涨或者下跌过程中，出现下跌到股价在一个价位点位区间就出现上升反弹，多次出现以上情况形成的价格连线，这根线就可以作为技术支撑参考线。当股价再次回调到技术支撑参考线无法有效跌破，投资者就可以考虑后续反弹买入参考。反之，如果股价价格在上涨或者下跌过程中，出现上涨到股价在一个价格点位区间就出现回调下跌，多次出现以上情况形成的价格连线，这根线就可以作为技术压力参考线。当股价再次上升到技术压力参考线无法有效突破，投资者就可以考虑后续回调卖出参考。通常情况下，盘面或者股票价格的支撑线和压力线会伴随着成交量的积累。当成交量积累较大时，会相对于的检验盘面或者股票的支撑线和压力线。在盘面或者股票价格有效跌破支撑线时，前期的支撑线就会化为后续的压力线。反之，盘面或者股票价格有效突破压力线时，前期的压力线就会化为后续的支撑线。总体来说，支撑线和压力线可以通过价格变化来寻找参考。但是，支撑线和压力线也可以通过其他技术指标进行寻找或者通过自身划线（黄金分割线、趋势线等等）。但是，投资者要注意市场中是没有完美的技术指标和技术方法，都会有部分的误导信息。也不觉得技术图形差不多就盲目进行交易，还需要结合其他指标和市场环境以及个股情况进行参考。风险揭示：本信息不构成任何投资建议，投资者不应以该等信息取代其独立判断或仅根据该等信息作出决策，不构成任何买卖操作，不保证任何收益。如自行操作，请注意仓位控制和风险控制。