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“2020年,受新冠疫情影响,像云意电气这样的民营企业更是遭遇巨大的挑战。在这样的背景下,我们迎来了一场空前的减税降费政策落地,国家税务总局徐州市税务局在给企业带来‘真金白银"的同时,帮助企业降低了成本,提升了高质量发展的耐心和恒心,企业‘冲锋"的底气更足了。”付红玲说,作为一名来自制造业的民营企业家,系列减税降费的力度超出了她的预期,真切体会到了减税降费的力度和温度。
“企业从一个小的电子企业成长为上市公司,发展壮大的背后,离不开国家好政策的扶持。特别是税制改革以来,税收优惠越来越厚重,税收服务越做越扎实,让企业‘幸福指数"也越来越高。”谈起企业发展历程,付红玲感慨万千。她表示,在税务“专家服务团队”的精准帮助下,2020年,江苏云意电气享受企业所得税税收优惠 2193万元、出口退税502万元、社保减免412万元……“真金白银”一下子激活了云意电气的“智造”潜力,加快了企业产品的智能化研发进程,2020年营业收入继续保持良好的增长态势。
付红玲表示,税收负担的减轻缓解了企业资金困难,让企业更加专注于经营发展,不仅有效激发了民营经济的发展动能,对保居民就业、保基本民生、保市场主体也起到了积极的促进作用。
成本降低,负担减轻,减税春风激活了实体经济“一池春水”。企业发展信心有效增强,转型升级意愿更加强烈。付红玲表示,此次减税降费后,她打算将节省下来的资金再投入到研发中去,同时也要把政府的“大礼包”惠及企业职工,提高职工收入水平,让职工有更多的获得感和幸福感。
“做好企业税费的‘减"法是为增强市场活力的‘加"法。中小企业是国民经济发展的基础性力量,既是吸纳就业的‘蓄水池",也是最终产品和服务的‘螺丝钉"。”付红玲坦言,进一步搅动中小企业创新这潭“活水”,需要通过落实落细减税降费政策,激发中小企业发展潜力。
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云意电气汽车芯片能自主。云意电气自主研发掌握芯片核心技术,打,国内整车装配市场进口产品的占有率因云意电气的崛起逐年下降。同时,该公司也在LIN总线调节器开发技术、大功率车用二极管芯片制造技术、智能调节器芯片高度集成化技术等多项技术上,处于国际领先水平。由于攻克核心壁垒,保持了领先优势,云意电气的行业综合排名跃居国际前三破国外垄断。公司简介:公司目前主要通过子公司云意驱动开展新能源汽车涉及的相关业务,云意驱动主要从事新能源汽车驱动系统的研发、生产、销售等业务,目前主要产品新能源车用驱动电机、电机控制器等对接的客户为部分国内自主品牌汽车厂商。未来公司将通过产业基金、产业并购与整合等方式进行外延拓展,加快新能源汽车等相关领域布局。2023-06-28 22:50:541
云意电气2020年半年度董事会经营评述
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云意电气保险怎么交
云意电气保险可以在线缴费或银行转账缴费。1、在线缴费:云意电气保险公司一般都会开通官方网站或者手机App进行在线缴费服务,只需要在官方网站或者手机App上选择相应的保险产品,然后进行线上支付即可。2、银行转账:可以将保险费用转入云意电气保险公司指定的银行账户中,然后再通过邮件或传真将转账凭证发给云意电气保险公司。云意电气保险公司有时也会提供支付宝缴费的方式,只需要打开支付宝App,选择生活缴费-保险缴费-云意电气保险即可进行缴费。2023-06-28 22:51:281
江苏云意电气股份有限公司五险一金缴纳额度
具体的缴纳额度如下:1、养老保险:企业应缴纳员工工资总额的20%作为养老保险费,其中单位应缴纳16%,员工应缴纳4%。2、医疗保险:企业应缴纳员工工资总额的11%作为医疗保险费,其中单位应缴纳10%,员工应缴纳1%。3、失业保险:企业应缴纳员工工资总额的2%作为失业保险费,其中单位应缴纳1%,员工应缴纳1%。4、工伤保险:企业应按照员工工资总额的比例缴纳工伤保险费,比例由各省级劳动保障部门根据实际情况确定。5、生育保险:企业应缴纳员工工资总额的0.8%作为生育保险费,其中单位应缴纳0.5%,员工应缴纳0.3%。6、住房公积金:企业应按照员工工资总额的比例缴纳住房公积金,比例由各地住房公积金管理中心根据实际情况确定。2023-06-28 22:51:351
云意电气和比亚迪什么关系
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徐州云意电气为什么一直招人
徐州云意电气一直招人是需要的人多,公司做的好。徐州云意电气公司以行业高素质的技术人才为根本,拥有以几十年研发经验的工程人员组成的实力雄厚、规模宏大的研发团队,为更好的满足市场及广大用户的需求,效益非常好。2023-06-28 22:51:511
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云意电气股票代码:300304,上市时间:2012-03-21,你可以在交易软件上了解。2023-06-28 22:51:591
广识电气和云意电气哪个好
不宜比较。1、云意电气凭借较强的研发创新能力和技术实力,主营产品质量和性能处于行业领先地位,与整车厂商建立了长期稳定的战略合作配套关系,积累了大量优质的客户资源,为众多汽车品牌进行配套。2、云意电气在售后服务市场,公司凭借在主机配套市场形成的良好品牌效应,与多家大型高端售后发电机生产制造厂商及经销商建立了成熟稳定的合作关系,主营产品供应奔驰、宝马、奥迪、别克等中高端汽车的维修体系,在市场上塑造了良好的品牌形象,形成了广泛的品牌影响力。3、江苏广识电气有限公司位于徐州市国家高新技术开发区,是国家级高新技术企业、国家科技型中小企业,供配电领域智能成套装备及整体解决方案提供商。拥有徐州和纬信电科技和安徽广识电气两家全资子公司。公司主要从事电力自动化及保护、中低压成套电力设备、中性点接地设备、电能质量监测与治理、杂散电流监测与防护设备的研发、设计、制造、销售、服务与工程总承包业务。4、广识电气和云意电气都很好,二者不宜比较。2023-06-28 22:52:061
江苏云意电气股份有限公司是流水线吗贴吧
目前不是。根据查询信息得到,江苏云意电气股份有限公司是一家专业从事电力自动化控制系统及设备的研发、生产、销售和服务的企业,主要产品包括高、中、低压电气成套设备、变频器、PLC、HMI、电机控制中心等。该公司拥有现代化的生产基地和先进的生产设备,但并没有明确说明是否采用流水线生产。2023-06-28 22:52:261
云意电气开盘价多少?
据我所知,目前云意电气这只股票的开盘价格是5.2元一股,比昨日收盘的时候高了0.23元。2023-06-28 22:52:341
江苏云意电气股份有限公司怎么样?
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付红玲是哪里的?云意电气董事长
付红玲女士:1969年出生,中国国籍,无永久境外居留权,大专学历。2000年9月起任徐州云意科技发展有限公司(以下简称“云意科技”)执行董事,2003年9月-2010年3月任徐州云意电气发展有限公司(以下简称“”)董事徐州云意电气发展有限公司(以下简称“”)董事徐州云意电气发展有限公司(以下简称“”)董事徐州云意电气发展有限公司(以下简称“”)董事徐州云意电气发展有限公司(以下简称“”)董事长、总经理,2007年4月起任公司董事长、总经理。付红玲女士曾荣获“徐州市劳动模范”、“徐州市十大巾帼模范”、“中国汽车电子电器电机行业优秀企业家”等荣誉称号。现任公司董事长,云意科技董事长兼总经理,第十三届全国人民代表大会代表,徐州市青年联合会委员,徐州市创新型企业家。2023-06-28 22:52:501
云意电气,后市该咋对待它,需要减仓来做吗
300304云意电气,创业板整体走势都比较弱,在这前提下,在来看300304目前,在压力趋势线的位置明显承压,明天开盘不能突破图中标注的压力8.7元的位置,建议减仓,暂时观望。有不懂,继续追问或直接关注我名字的公众号提问,也希望能够采纳我的答案。2023-06-28 22:52:581
300304股票60日线的价格是多少?
按11月20日的收盘价计算,300304云意电气的60日均线价是6.11元。2023-06-28 22:53:151
求6月19号北京股票300304云意电气股票的个股分析
19日低开高走,在拉升到18日高点附近时,压力很大,又回到18日开盘价附近,总的来说相对于18日,19日只是微涨,现在只能看出上方压力很大,几次上冲都被打压回来,这么长时间依然没有消化掉上方压力,轻仓持有,密切关注,如果向上突破并站稳,可以继续持有。2023-06-28 22:53:221
云意电气股票今天为什么跌停
300304云意电气,不是大盘股你要记得大盘股只会出现在沪深二市的A股。切股本资金超过50亿的个股,才属于大盘股2023-06-28 22:53:291
请问徐州有哪几家上市公司?谢谢!
你好,徐州截止目前为止有7家上市公司,徐工机械 [000425] 维维股份 [600300] 恩华药业 [002262] 蓝丰生化 [002513] 燃控科技 [300152] 海伦哲 [300201] 云意电气[300304] 。随着经济发展,2011年徐州GDP在全国排名35位。徐工机械系徐工集团旗下和维维股份这两个公司较有名气。2023-06-28 22:53:394
江苏云意电气股份有限公司的简介
江苏云意电气股份有限公司坐落于风景优美的江苏徐州铜山经济开发区工业园内,公司主营业务为车用整流器和调节器等汽车电子产品的研发、生产和销售。公司是国内规模领先的车用整流器和调节器龙头生产企业,是第一届中国内燃机电机电器电子行业标准起草单位之一,中国车用整流器、大功率车用二极管标准的参与制订者,中国内燃机零部件“排头兵企业”,中国内燃机电机电器电子“排头兵企业”,江苏省科技厅、财政厅、国税局、地税局联合认定的高新技术企业,江苏省AAA级信用单位,江苏省徐州市2009年度技术进步10强单位,江苏省技术改造先进企业,连续多年被多家客户评为“优秀供应商”。公司自成立以来,一直将产品定位于中高档乘用车整车配套市场,以国内、外新车配套市场为主,欧美售后市场为辅,通过自主研发、合作开发、技术引进等方式,生产近千个规格型号的车用整流器和调节器。 公司始终坚持贯彻以质量为生命的经营管理原则,以全面质量管理为理念,以质量零缺陷为目标,以管理精细化为准则,以生产精益化为手段,建立了完备的质量管理和质量控制体系,是国内少数拥有全面的车用整流器和调节器检测、试验和验证设备的生产厂商,不仅陆续通过ISO/TS16949:2009管理体系认证、ISO14001管理体系认证等多项权威认证,还建有省级汽车智能电压调节器工程技术研究中心、省级企业技术中心等高规格、高水平研发平台。公司拥有经验丰富的研发人员、高效的研发体系和高端的研发软件平台,通过自主研发和技术创新,公司正在接近国际先进水平。公司始终秉承“以人才为根本、以技术为核心、以质量为生命、以创新为灵魂”的经营理念, “尽心尽力,尽善尽美”的核心价值观,以中国汽车市场快速发展为契机,以技术创新推动产品结构升级,优化产品结构,以关键零部件创新强化产业链整合,提高产品质量,提升公司竞争优势,积极塑造公司在国际市场的品牌形象,力争使公司成为中国汽车电子行业具备全球竞争力的规模化供应商。2023-06-28 22:53:591
yy语音股票代码是多少
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十万火急!!关于徐州云意电气的待遇!
来 同学 我给你算比帐基本工资2500 估计你是做生产计划或者什么文职类的吧 去保险税等等 估计到你手里也就是1900如果还有个公积金什么的 估计也就是个1700左右了 而且在铜山新区 厂有班车吗 中午管饭吗?没有一个月再减500你最好问他税后 保险后你多少钱 平均还有什么福利待遇 问他怎么作息 估计是1-6 要我说 他要还能工作时间1-5还有薪年假就算正规 可以考虑要是一周6天还那么点 你自己想把一年内到4000?除非你有关系立刻升职 或者做销售做的好有可能奖金什么的 你别想了 我推荐你最好不要去 民企 很累的 不是关系就是钩心斗角 虽然在哪里都是都这样 好歹换家福利高点的 不要整天加班的2023-06-28 22:54:298
徐州云意电气怎么样,待遇怎么样,和徐工比怎么样,我是大专生在里面做磨具的话有没有发展前途啊?
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徐州云意电气待遇好吗
不清楚,如果想在有关电气方面的工作上有所作为,最好是要到南京的公司,因为南京是电力之都,国电南瑞,国电南自都是南京的,还有中电2023-06-28 22:54:573
闫瑞年收入多少?云意电气财务总监
闫瑞女士:1978年出生,中国国籍,无永久境外居留权,大专学历。2001年2月-2006年8月曾任徐州财发铝热传输有限公司财务部经理,2006年9月-2008年12月任云意发展财务部经理,2009年1月-2011年6月任公司财务部经理,2011年7月起任公司财务总监,2016年8月起任公司董事。现任公司董事、财务总监。2023-06-28 22:55:031
云意电气到四堡潘楼村有多远
全程14.8公里。共行驶25分钟。途经:北京南路、威汕线,共15个红绿灯。根据查询百度地图参考得知。江苏云意电气股份有限公司(曾用名:徐州云浩电子有限公司),成立于2007年,位于江苏省徐州市,是一家以从事汽车制造业为主的企业。2023-06-28 22:55:101
张晶是什么职务?云意电气董事
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徐州云意电气为什么一直招人
是为了藉此形式压低人工成本。徐州云意电气常年招工,一边招募新员工,一边故意逼迫员工离职,其实是藉此形式压低人工成本。因此,相对于日渐“油”起来的老员工,企业会更加钟爱那些年轻而“无欲无求”的年轻员工,将人力成本控制在最低限额。2023-06-28 22:56:001
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你好请问你在云意电气上班么,请问税后工资有多少?有公积金么?单休双休?经常加班么?
我不在哪上班。。不过。这种基本工资是不高的。都是计件的。干的多拿的多,而且还看工种。你要是技术岗位较高的话,最多不过8W吧2023-06-28 22:56:241
朱巧云做什么行业的?云意电气职工监事
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徐州云意电气有限公司招聘的能力测试考职业技能测试,英语测试,还有情商测试。根据查询相关信息显示:面试过程:先做测试题,包括职业技能测试,英语测试,还有情商测试,然后HR专员面试,一对一的,问为什么辞职,为什么要选择技术类的工作,最后说等通知,然后接到电话通知复试,面试的有经理及经理级以上的。2023-06-28 22:57:021
徐州云意电气怎么样?有公积金么?有带薪休假么?有班车么?税后工资能有多少?
这个估计比较难有人能告诉你哦。有机会去面试了解下,看看工作环境和员工的工作面貌如何,能单独和员工聊聊那是最好的,或者面试完后到公司周边问问附近的人,这些信息比较真实。凡是都要体验后才知道,才是最真实的。祝你找到好工作。2023-06-28 22:57:122
沈林海哪年出生的?云意电气副总经理
沈林海先生:1967年出生,中国国籍,无永久境外居留权,工商管理硕士学位。2007年8月至2013年11月任东莞市信丰五金塑胶责任有限公司质量部经理,2013年12月至今任公司质量部副总经理。现任公司副总经理。2023-06-28 22:57:181
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云意电气汽车芯片能自主。云意电气自主研发掌握芯片核心技术,打,国内整车装配市场进口产品的占有率因云意电气的崛起逐年下降。同时,该公司也在LIN总线调节器开发技术、大功率车用二极管芯片制造技术、智能调节器芯片高度集成化技术等多项技术上,处于国际领先水平。由于攻克核心壁垒,保持了领先优势,云意电气的行业综合排名跃居国际前三破国外垄断。公司简介:公司目前主要通过子公司云意驱动开展新能源汽车涉及的相关业务,云意驱动主要从事新能源汽车驱动系统的研发、生产、销售等业务,目前主要产品新能源车用驱动电机、电机控制器等对接的客户为部分国内自主品牌汽车厂商。未来公司将通过产业基金、产业并购与整合等方式进行外延拓展,加快新能源汽车等相关领域布局。2023-06-28 22:57:461
云意电气汽车芯片能自主吗
云意电气汽车芯片能自主。云意电气自主研发掌握芯片核心技术,打,国内整车装配市场进口产品的占有率因云意电气的崛起逐年下降。同时,该公司也在LIN总线调节器开发技术、大功率车用二极管芯片制造技术、智能调节器芯片高度集成化技术等多项技术上,处于国际领先水平。由于攻克核心壁垒,保持了领先优势,云意电气的行业综合排名跃居国际前三破国外垄断。公司简介:公司目前主要通过子公司云意驱动开展新能源汽车涉及的相关业务,云意驱动主要从事新能源汽车驱动系统的研发、生产、销售等业务,目前主要产品新能源车用驱动电机、电机控制器等对接的客户为部分国内自主品牌汽车厂商。未来公司将通过产业基金、产业并购与整合等方式进行外延拓展,加快新能源汽车等相关领域布局。2023-06-28 22:58:221
求5.23日分析北京股票300304云意电气股票的个股分析
5.23的走势都走出来了啊!2023-06-28 22:58:482
云意电气股3月2日上午11点50股价是多少
云意电气,3月2日上午11点50分时的股价是60.14元。2023-06-28 22:58:551
张晶哪年出生的?云意电气副总经理
张晶女士:1973年出生,中国国籍,无永久境外居留权,大专学历。2000年9月-2003年8月任云意科技销售部经理,2003年9月-2008年12月任云意发展董事,2010年5月-2013年5月任公司董事。现任公司董事、副总经理。2023-06-28 22:59:081
放量跌停股票能买吗?
放量跌停的股票在正常开始交易的时候是可以购买的,但是正常他们机构在交易前半个小时就已经赚了一波了。2023-06-28 22:56:472
福州鼓楼区安置房何时办房产证
交房以后三个月内可以办妥房产证。持购房合同和安置协议以及身份证等要件,到房产交易中心办房产证。2023-06-28 22:56:501
闽侯县行政服务中心,各办事窗口联系电话
福州市闽侯县行政服务中心:电话: 0591-22061105地址:福建省福州市闽侯县滨江西大道55号闽侯县行政服务中心位于县科技中心一层和负一层,建筑面积达4200平方米,位居全市各县(市)区首位,共有34个县政府部门和公共企事业单位517项权力和公共服务项目进驻。具体包括行政许可、行政征收、行政确认、行政给付、监督检查权、非行政许可审批权、行政事业收费权、办证等。同时,县行政服务中心还包括工程交易、矿产房产交易、土地拍卖、政府采购以及婚姻登记等公共资源交易和服务项目,基本上实现“进一个门,办所有事”的目标。2023-06-28 22:57:012
高位放量跌停预示着什么,利空消息
股票高位放量跌停预兆销售市场上的看空力量要超过看多能量,是一种利空消息,发生这样的情况有可能是主力在进行出货操作,进而会导致销售市场上的投资者焦虑,抛售手上的股票,加快股价下跌,使个股行情结束上升趋势,进入下跌趋势。以上就是高位放量跌停预示着什么相关内容。 无量跌停和放量跌停的区别 1 、导致跌停因素不一样:无 量跌停大概率是因为利空消息、主力洗盘、吸筹因素导致的;而放量跌停大概率是由市场情绪、主力出货等因素导致的; 2 、对 后市影响不一样:无量跌停在其中空方能量比较劣势,股票很可能是被错杀了,后面反跳的几率比较大;而放量跌停表明销售市场上的空方能量比较强悍,个股中期会再次下跌; 3 、发生 位置不一样:无量跌停一般发生在个股的底端,主力为了吸筹、洗盘导致的;而放量跌停一般发生在个股的顶端,股票通过长时间的增长,在高位进行交货操作。 为什么会发生放量跌停 1 、个股当日 高开低走或平开低走,在早期的时候,也有很多人想要去抄底,但到下午股价就不断下跌,最终在收市前跌停,交易量便会表明成放量的情况; 2 、个股在正常的交易的时候,突然冒出利 空消息,到时股价跌停,这时也会变成放量跌停的情况; 3 、可能是主力吸筹的行为,导致销售市场上的 投资者匆忙的售卖,因此就产生了放量跌停的状况。 无论放量跌停是怎么造成的,针对投资者而言,短期亏本在所难免,这时就需要依据股价跌停的部位研究将来会开板还是再次跌停。一般而言,重要利空消息很有可能会导致股价不断跌停,而别的状况导致的,次日可能会高开低走。本文主要写的是高位放量跌停预示着什么有关知识点,内容仅作参考。2023-06-28 22:57:051
福州房产中介新规今起实施,你怎么看?
5月初,住建部、市场监管总局曾联合发布《关于规范房地产经纪服务的意见》(以下简称《意见》),引导由交易双方共同承担经纪服务费用。6月1日,福州市房地产中介行业协会发布指导意见,称将调整由买方全额支付交易佣金的现行办法,转为由买、卖双方等比等额分担佣金,同时规定,单方收佣比例定为房屋成交价的1.5%,该指导意见自今日起正式实施,试行期为一年。至此,福州成为两部门发布《意见》后加强引导房地产中介举措的首城。诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示,福州这一举措具有较强的信号意义,“该政策直接利好购房者,有效降低购房成本,促楼市消费。”佣金由买方承担变为买卖双方承担《意见》提出,房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用,同时,引导由交易双方共同承担经纪服务费用等。据此,福州市房地产中介行业协会此次发布的指导意见主要有两大看点,一是调整由买方全额支付交易佣金的现行办法,转为由买、卖双方等比等额分担佣金,即由单方承担变为双方承担;二是,下调中介企业的佣金收费标准,单方收佣比例定为房屋成交价的1.5%,即卖家、买家分别支付1.5%的佣金。此外,该指导意见还提到了四大措施,包括开展客户信息泄露专项治理行动,进一步规范和提升行业企业服务品质;建立健全一房一码信息数据发布及管理机制,推进房源信息真实性和透明化建设;严格落实经纪机构备案制度,全面推行经纪从业人员实名制管理;由协会开展针对违法违规行为的定期、不定期自查自纠工作等,旨在进一步规范房地产中介市场。国内中介费的双边支付是大势所趋值得关注的是,在福州市此次出台的指导意见之下,房地产中介公司收取的佣金并没有减少,仍是合计3%,只是支付方由买方全额支付变成了买卖双方对半支付。王小嫱认为,该政策直接利好购房者,有效降低购房成本,促进楼市消费。在中国,房地产市场经历了高速发展期,衍生了买家单独支付佣金的收取模式,但当前房屋挂牌量较高,市场逐步进入买方市场,中介费双边支付也是适宜之举。王小嫱进一步表示,从国际经验来看,中介费多由业主支付,新政策的执行可降低购房者一半佣金,降低买房压力,对促楼市消费来说也有一定的积极作用。“不排除后续有更多城市跟进,优化中介费的收费标准及支付方式,国内中介费的双边支付也是大势所趋。”易居研究院研究总监严跃进表示,此次政策解决了两个重要问题,即买方中介费的下调、中介费互相承担等,明确的文件有助于促进福州二手房交易市场中介费的统一收取,防范各类价格无序。“此次政策对于降低购房者中介费有积极作用,同时,中介费政策的出台,直接目的是规范房地产市场交易秩序,促进中介行业健康发展,也有降低二手房交易成本、激活市场的导向。”不过,严跃进也表示,市场担心这一政策可能没有约束性,实际操作有变数,因此,协会也应明确相应的定价规定,防范“羊毛出在羊身上”等老问题。2023-06-28 22:56:411
放量跌停预示着什么
放量跌停:x0dx0a放量跌停是指成交量大幅增加的情况下,股价下跌至当天的最低限价。x0dx0a简介:x0dx0a放量跌停,其中的“量”指成交量,放量是指成交量高于之前一段时间的平均成交量。例如前面5天的平均成交量为5000千万元,今天成交量为1亿,就称为放量。跌停是指股价降至当天的最低限价,一般而言中国A股跌停幅度为10%,B股为5%。放量跌停,一般与重大利空消息有密切联系,例如传出丑闻或违法行为被检查揭发等等。2023-06-28 22:56:393
福州下调房产中介费1.5个点佣金谁出
福州房屋买卖双方各承担1.5%经纪费用京报06.0118:07关注5月初,住建部、市场监管总局曾联合发布《关于规范房地产经纪服务的意见》(以下简称《意见》),引导由交易双方共同承担经纪服务费用。6月1日,福州市房地产中介行业协会发布指导意见,称将调整由买方全额支付交易佣金的现行办法,转为由买、卖双方等比等额分担佣金,同时规定,单方收佣比例定为房屋成交价的1.5%,该指导意见自今日起正式实施,试行期为一年。至此,福州成为两部门发布《意见》后加强引导房地产中介举措的首城。诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示,福州这一举措具有较强的信号意义,“该政策直接利好购房者,有效降低购房成本,促楼市消费。”佣金由买方承担变为买卖双方承担《意见》提出,房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用,同时,引导由交易双方共同承担经纪服务费用等。据此,福州市房地产中介行业协会此次发布的指导意见主要有两大看点,一是调整由买方全额支付交易佣金的现行办法,转为由买、卖双方等比等额分担佣金,即由单方承担变为双方承担;二是,下调中介企业的佣金收费标准,单方收佣比例定为房屋成交价的1.5%,即卖家、买家分别支付1.5%的佣金。此外,该指导意见还提到了四大措施,包括开展客户信息泄露专项治理行动,进一步规范和提升行业企业服务品质;建立健全一房一码信息数据发布及管理机制,推进房源信息真实性和透明化建设;严格落实经纪机构备案制度,全面推行经纪从业人员实名制管理;由协会开展针对违法违规行为的定期、不定期自查自纠工作等,旨在进一步规范房地产中介市场。国内中介费的双边支付是大势所趋值得关注的是,在福州市此次出台的指导意见之下,房地产中介公司收取的佣金并没有减少,仍是合计3%,只是支付方由买方全额支付变成了买卖双方对半支付。王小嫱认为,该政策直接利好购房者,有效降低购房成本,促进楼市消费。在中国,房地产市场经历了高速发展期,衍生了买家单独支付佣金的收取模式,但当前房屋挂牌量较高,市场逐步进入买方市场,中介费双边支付也是适宜之举。王小嫱进一步表示,从国际经验来看,中介费多由业主支付,新政策的执行可降低购房者一半佣金,降低买房压力,对促楼市消费来说也有一定的积极作用。“不排除后续有更多城市跟进,优化中介费的收费标准及支付方式,国内中介费的双边支付也是大势所趋。”易居研究院研究总监严跃进表示,此次政策解决了两个重要问题,即买方中介费的下调、中介费互相承担等,明确的文件有助于促进福州二手房交易市场中介费的统一收取,防范各类价格无序。“此次政策对于降低购房者中介费有积极作用,同时,中介费政策的出台,直接目的是规范房地产市场交易秩序,促进中介行业健康发展,也有降低二手房交易成本、激活市场的导向。”不过,严跃进也表示,市场担心这一政策可能没有约束性,实际操作有变数,因此,协会也应明确相应的定价规定,防范“羊毛出在羊身上”等老问题。2023-06-28 22:56:351