- 小菜G的建站之路
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近几年来半导体股票的发展前景非常不错,很多的新股民注意力都被吸引了。但也因为疫情的冲击,半导体行业也受到了不小的波及,许多人会因为这个对这个行业有些担忧。
我们今天就来详细分析一下半导体行业中的老牌企业--利亚德,看看半导体行业之后会如何发展。
在认识利亚德之前,我总结了一份半导体行业的龙头股名单,点击即可查看:建议收藏!半导体龙头股一栏表
一、从公司角度看
公司介绍:
利亚德股份全称是利亚德光电股份有限公司,前身为北京利亚德电子科技有限公司,成立于1995年8月21日,主要从事电子显示产品、照明产品、电子标识产品的生产和销售。
自成立以来,利亚德在全国各地承建超过5000个项目,安装了数十万个显示产品,已经发展成为一家LED视频及信息发布显示屏领域的带领者。
接着我就从几个方面来给你们剖析一番利亚德的亮点:
亮点一:资质方面
利亚德集团旗下的照明企业多数具备"照明工程设计专项甲级"和"城市及道路照明工程专业承包壹级"双资质,就拿利亚德西安子公司作为例子来说:
利亚德西安子公司的智能系统而且也具备有建筑智能化行业"双双甲"的资质,是照明行业内和全国建筑智能化极少数有着"双双甲"资质的企业之一。
除此之外,利亚德还在智能显示、景观照明、文化旅游等业务板块拥有大量的专业资质,促进了企业的进一步发展。
亮点二:品牌价值及业绩
利亚德曾先后为国庆50、60、70周年庆典、2008年北京奥运会、2010年上海世博会、20届央视春晚等国内外多项重大活动、赛事提供视效服务和整体解决方案。
经过20多年行业积累,利亚德已在全球范围内树立起良好的品牌声誉,国家重大政治文化活动实效显示服务商利亚德是其中之一。
利亚德的优势分析就到此为止了,研报中学姐有具体进行解读,感兴趣的朋友可以点击阅读:【深度研报】利亚德点评,建议收藏!
二、从行业角度看
在全球 LED显示企业中,利亚德是最优秀的企业,全球份额位居第一。
仅在2020年这一年,企业营收占比高达78%。连续多年蝉联全球LED显示产品市占率第一,2019年有12.1%的市场份额,下面的这些都是公司的其他业务:夜游经济、文化旅游与VR体验等。
当今国内外疫情逐渐稳定,基础建设投资加大推动政策影响下,行业下游显示、背光需求明显增大提高,LED显示整体营收状况改善明显。
而随着LED显示行业开始往好的方向转变,利亚德作为行业龙头将获得前所未有的收益。
除此之外,各国经济的好转和国家政策的照顾,利亚德的收入文旅业务也将回归正轨。
因此总的看来,我觉得在将来的发展情况,利亚德能够维持很好的发展态势。
不过文章有着明显的滞后性,假设想更准确地了解半导体行业未来是否有好的行情,那么就直接戳开下面的链接浏览一下:【免费】测一测利亚德还有机会吗?
应答时间:2021-12-09,最新业务变化以文中链接内展示的数据为准,请点击查看
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利亚德上市 公司名称:利亚德光电股份有限公司所属行业:半导体及电子设备 > 光电 > 光电显示器投 资 方:非公开上市时间:2012年03月15日发 行 价:16。00RMB上市地点:深圳证券交易所创业板发 行 量:25000000股股票代码:300296是否VC/PE支持:否2023-06-29 09:33:031
未来的房产中介会消失吗?
随着科技的不断进步和互联网的普及,越来越多的行业开始走向去中介化。其中,房地产行业也不例外。在传统的二手房交易中,中介公司扮演着重要的角色,起到了撮合买卖双方、评估房屋价值、提供法律咨询等作用。然而,现在已经出现了一些新型的二手房交易平台,通过数字化技术和区块链技术等手段,试图将交易过程完全去中介化。那么,未来二手房交易是否有可能完全去中介化呢?如果实现了去中介化,对购房者会有何影响呢?##去中介化的可能性首先,我们需要明确一点:完全去中介化是有可能实现的。事实上,已经有一些新型的二手房交易平台开始尝试这个方向,比如链家无中介平台、贝壳找房等。这些平台通过数字化技术将买卖双方直接联系起来,省去了中介公司的服务,从而降低了交易成本。同时,这些平台还能提供房屋评估、法律咨询等服务,以保证交易的安全和合法性。另外,区块链技术也为去中介化提供了支持。区块链是一种分布式账本技术,在交易过程中可以实现信息的去中心化、不可篡改和自动化等特点,从而提高交易的透明度和安全性。如果将区块链技术应用到二手房交易中,就可以省去信任的问题,并且能够自动执行交易合约,降低本和交易风险。因此,未来完全去中介化的二手房交易是有可能实现的。当然,这需要平台的技术和服务能够满足用户需求,同时还需要政策和法律法规的支持。##去中介化带来的影响如果二手房交易真的实现了完全去中介化,那么对购房者会有哪些影响呢?###1.更低的交易成本最直接的影响就是交易成本的降低。在传统的二手房交易中,中介公司通常会收取双方约1%~2%的佣金,这笔费用可能会影响到购房者的预算。而去中介化的交易平台通常只收取一定的平台使用费,并不会像中介公司那样收取高额佣金,从而降低了交易成本。###2.更加透明的交易过程由于数字化技术和区块链技术的应用,去中介化的二手房交易平台能够提供更加透明的交易过程。买卖双方可以在平台上直接进行沟通和协商,同时还能够查看房屋评估、历史交易记录等信息,从而更好地了解房屋的价值和交易情况。这将有助于减少信息不对称和欺诈行为,保障交易的公正性。###3.需要更多的自主判断能力然而,与此同时购房者也需要具备更多的自主判断能力。在传统的二手房交易中,中介公司会为购房者提供专业的评估报告、法律咨询和交易保障等服务,让购房者更加放心。但是在去中介化的交易平台上,购房者需要自己寻找这些服务,或者需要自己具备相关的知识和技能。因此,如果购房者没有足够的判断能力,可能会面临更大的风险和挑战。###4.增加自由度和灵活性另外一个影响就是增加了购房者的自由度和灵活性。在传统的二手房交易中,中介公司通常会规定一些交易流程和要求,比如约定签署方式、限制时间安排等。而去中介化的交易平台则更加灵活,买卖双方可以根据自己的需求和时间来自行协商和确定交易流程。这将有助于提高交易效率和满足购房者的不同需求。总结综上所述,未来二手房交易完全去中介化是有可能实现的。这将带来更低的交易成本、更加透明的交易过程、增加购房者的自由度和灵活性等好处。然而,购房者也需要具备更多的自主判断能力,并且还需要平台的技术和服务能够满足用户的需求。因此,在推进去中介化的同时,政策和法律法规的支持也是非常重要2023-06-29 09:33:201
股票量价关系中的黄金柱
数量上的“黄金柱”可以准确地告诉你什么是黑马,可以准确地预测它的时间和它的翱翔高度。第一节“黄金柱”的“三要素”黄金柱是“王牌支柱”之一,介于“将军支柱”和“元帅支柱”之间,属于“王牌支柱”中的“中层干部”,即骨干。在遵循“王牌支柱三原则”的前提下,“将军支柱”与“黄金柱”的区别在于,基柱实际上是顶的。其标准是:凡基柱后三日平均收盘价低于“基柱固顶”的,为“一般柱”;凡柱子后三天收盘价高于柱子的,为“黄金柱”;请看2014年1月30日深大股价(600626)截图。图中有A~I 9 ace贴吧A~I,其中:a柱:a柱前一交易日为假阳真阴柱,a柱价格柱和计量柱双向胜负,属于“楚阳胜负”,符合“王牌柱三原则”;基柱后三天价格上涨,三个价格柱均高于基柱收盘价;基柱后三天,量柱平均低于基柱,价柱和量柱形成“价增量减”的趋势,所以a柱就是“黄金柱”。b:小时阳(约为前一交易日量柱的两倍),量柱和价柱双向赢阴,也是“楚阳胜阴”,符合“王牌柱三原则”;而基柱最后三天的价格柱低于基柱真正的顶部,基柱最后三天的计量柱和价格柱同比波动,所以计量柱和价格柱没有偏差,所以B柱是“一般柱”。C柱:小倍阳(约为前一交易日量柱的两倍),量柱和价柱双向赢阴,也是“楚阳胜阴”,符合“王牌柱三原则”;再看基柱后的三天,价格柱的涨幅大于数量柱的涨幅,相当于“价格上涨,数量减少”,所以C柱是“黄金柱”。d:小倍阳(约为前一交易日测柱的两倍),价格柱向上跳空,测柱以倍阳胜阴,符合“王牌柱三原则”;而基柱最近三天的平均价格涨幅低于基柱的真实顶部,对应的计量柱和价格柱完全是同比波动,所以D柱是“一般柱”。右边还有五根柱子,分别是E、F、G、H、I,明显都是“价增量减”,所以这五根柱子都是“黄金柱”。值得关注的是D柱前一交易日的J柱测量和C柱次日的K柱测量,两者都是跳涨的价格柱。按照“第一优先,跳起来补缺”的原则,J列和K列是“元帅列”。“元帅柱”的底部一般不会跌破。请看D柱后面的第四天,连续四天拼命往下压。最低点没有断J柱,说明这是一次依靠“元帅柱”进行的“黄金抢劫”。所以第五天E柱快速上行,走出了一波双行情。注:E柱也是空的,那么E柱前一交易日的L柱能否充当“元帅柱”?回答:不会,因为L柱本身不具备“王牌柱”的资格。所以“第一要务,补缺”的前提必须是“王牌支柱”。综上所述,“黄金柱”必须具备以下“三要素”:第一,“黄金柱”的支柱必须符合王牌支柱的“三原则”,如支柱A、C;二是“黄金柱”最近三天的收盘价平均高于“支柱”,如支柱E、F;第三,“黄金柱”后三天的量价关系一定是“价增量减”,比如G、h柱“价增量减”是双向比较原则。只要价格柱上升,曲图13-1九大“王牌支柱”对深达股份的强势走势起到了很好的作用。如果对比《斗地主》:“黄金柱”相当于“王者”;而“将军柱”就是“小王”;列元帅是一颗炸弹。沈大股份这只股票,要王有王,要弹有弹,所以它的涨势喜人。另一方面,很多投资者选择的股票中很少有“黄金柱”,其走势难免懈怠,没有后劲。如果换个游戏,可能就是另一番风景了。第二节“黄金柱”的“三个层次”为什么有黄金支柱支撑的股票都是“牛”?其实原理很简单。第一,因为是在“双柱、高柱、平柱、梯柱”的基础上叠加“缩柱”的功能而形成的“双值”,所以这里的双值应该是乘法而不是加法。其次,从“缩量柱”原理可以知道,“缩量”是股东“惜售”或主力或庄家“控制”的结果。股价涨了,没人卖。你认为结果是什么?想买却买不到的东西,必然要涨价,涨到自己满意的程度才会卖。第三,金柱是主力或庄家历经千辛万苦组织的一轮行情的开始。他必须先稳住自己的筹码来试探浮动行情,先拉一点看看市场有没有抛压,再拉一点看看市场有没有抛压。第三天之后,他会觉得前面的震荡仓收到了效果,可以放心地展开新一轮的拉升。所以这三天有很多关于缩水的文章。当然,也有在这三天里悄悄筹集资金的。如果能抓住这个机会,无论何时介入都可以享受坐轿子的快感。但请注意:并不是所有的“黄金柱”都能跟在牛后面走,有的“黄金柱”看起来还不错,但你一踩进去,它就“变黄”了。因为“黄金柱”有不同的层次,从低到高分别是“独立黄金柱”、“合力黄金柱”、“接力黄金柱”。低水平的往往比较弱,有的甚至经不起折腾,高水平的还能撑。请看2009年7月24日兵光电(600435)截图。图中A~O有15个测量柱。按照前面解释的方法,很明显H、J、K、L、M不能充当“王牌柱”,只有A、B、C、D、E、F、G、I、N、O这10个测量柱可以升华为“黄金柱”。与图中的H、J、L等高容量柱相比,是不起眼的中低容量柱。古语有云:“山不在高,神仙在灵。”柱不在高,含金则灵”。这里的“金”,是“量、价、时、空”高度统一的结果。以上10根“黄金柱”的后面,有的走得好,有的走得不好,其原因就在于它们的级别。合力黄金柱。“王牌柱”后三日内出现“黄金柱”,为合为黄金柱。如图中兵光电(600435)所示:A柱是倍量柱,后两日收盘价平均低于A柱实顶,所以A柱是“将军柱”;但是,紧接A柱后的第三日B柱跳空倍量上行,远高于A柱实顶,那么A柱后三日收盘价的平均值就高于A柱实顶。所以,A柱即由“将军柱”升级为“黄金柱”。再看B柱,也是倍量柱,此后连续三根缩量柱,股价逐步上升,量柱却未超过B柱,可见B柱是“黄金柱”。由于它是A柱后的第三天起柱,没有超过A柱“三日定性”的范围,是对A柱的补充,所以B和A形成了“合力黄金柱”。这种“合力黄金柱”,由左右两柱构成,它提升了左柱的品质,又巩固了右柱的基础,所以一般情况下,“合力黄金柱”后面往往有10%~20%(或7-9个小阳)的上升空间。本例从B柱到C柱的拉升,就是A、B柱合力造成的碎步爬升,成交量温和放大,回调也相当温和。再看C柱,又是倍量柱,次日价升量缩还未形成黄金柱时,D柱第二天就参与进来补充拉升,C、D二柱便形成了合力黄金柱。在拉升到B、C之间的峰顶时,E柱腾空而起,又是倍量拉升,一举突破B、C之间的峰顶。正是A、B和C、D两组“合力黄金柱”,让我们看到了主力由试探到建仓,由建仓到增仓的完整过程和勃勃雄心,所以,当D柱最高点冲过前期盘整平台的时候,我们发现主力即将启动,并于当日(即2009年1月14日周三)发出盘中预报,果然,第二天该股直冲涨停。从E柱开始的这一波,我们陆续擒获了五个涨停板。接力黄金柱。“王牌柱”三日后出现“黄金柱”,为“接力黄金柱”。如图中兵光电(600435)所示:E柱和F柱是两根标准的、独立的黄金柱。它们后面三日都是价升量缩,由于F柱是E柱后面第五日内形成的黄金柱,二者独立且互相接力,这就是标准的“接力黄金柱”。一般情况下,“接力黄金柱”后面往往有20%~30%的涨幅,所以从F柱开始的涨幅比前面两个“双重黄金柱”强劲许多。前面两组“合力黄金柱”是25度的缓涨,这一组“接力黄金柱”则是75度的喷射,昂扬向上,直冲云天。再看G柱,应该是F柱的“接力黄金柱”,但由于G柱与F柱的距离稍远,接力欠佳,不能形成“有效接力”,所以其拉升的动作显得力不从心,必然冲高回落,完成了从E柱启动的这一波飙升。我们说黄金柱具有顶天立地的作用,绝对不夸张。你看图中兵光电(600435),只要有黄金柱的地方,任何一波拉长,都从其左峰启动;任何一波打压,都没有击穿黄金柱的底线,这就是“顶天立地”。独立黄金柱。“王牌柱”后长期没有“黄金柱”,为“独立黄金柱”。如图中兵光电(600435)所示,I柱刚刚形成黄金柱即回调,为什么?因为其后没有合力也没有接力,致使I柱成了孤家寡人,I柱就是典型的“独立黄金柱”。常言道:“独木不成林”,独立的黄金柱也难以形成好的走势。这和量学强调的“单阳不阳,孤阴不阴”是同样的道理。再往后,直到O柱的出现,才是另一番景象。因为N柱与O柱形成了“合力黄金柱”的合力拉升格局。我们就是在N柱前两日的“小倍阳”即2009年7月6日发布盘前预报,第三日再次擒住涨停板。由此可见,黑马和牛股都是黄金柱支撑起来的。黄金柱的合力和接力,才能形成逐步向上的走势,否则,独立黄金柱孤掌难鸣。抓住了黄金柱,就掐住了庄家的穴道,他们的实力、意图、方向和幅度,无不刻在黄金柱。所以,黄金柱是黑马和牛股的温度计。用它一量,再狡猾的庄家也能原形毕露。第三节 “黄金柱”的“三个位置”我们常说“位置决定性质”,这是股市平衡原理的重要作用。有些庄家和主力很有资金,但却没有掌握平衡原理,在错误的位置发动错误的行情,那是要吃亏的。从位置上看,“黄金柱”可分为“托底黄金柱”、“过顶黄金柱”、“中继黄金柱”三种。请看图中茵股份(600745)2009年7月24日截图。图中茵股份(600745)中有A- Q共17根重要量柱,它们谁能充当“黄金柱”呢?对照黄金柱的“三个要素”来看,D、E、G、H、I、J、K、M、Q这九根量柱合格,其他八根则不合格,其中最难区别的是:1、A柱:是“倍量柱”,其后三天的量柱和价柱同步顺边上扬,即便价涨了,也不能充当黄金柱,只能担任独当一面的“将军柱”。B柱后三日价跌量缩,顺边走势,不是黄金柱。2、M柱:是“凹口平量柱”,其后在根价柱逐步高升,而量柱都低于M柱,这是典型的“凹口平量黄金柱”(极阴次阳)。3、C、L、N、O、P柱:都是“高量柱”,但其后面三天的量柱都是价跌量缩,所以不是黄金柱。确认了黄金柱之后,我们再来看看它们的在走势中的作用:第一、“过顶黄金柱”,超过其左侧平行的峰顶。如图中茵股份(600745)所示:D柱、M柱分别超过其左侧的峰顶,即D柱超过其左侧的C柱顶峰,J柱超过其左侧的F柱顶峰,M柱超过其左侧的K柱顶峰。这样的是柱具有突破和攻击性,在这几处介入是比较合适的。第二、“托底黄金柱”,托起其左侧下滑的峰底。如图中茵股份(600745)所示:G柱、M柱、Q柱分别托起其左侧下滑的峰底,截断了正在下滑的势头。这里带有主力护盘的性质,即G柱保护E柱的拉升,M柱保护K线的或,Q柱保护M柱的拉升。托底黄金柱具有保护性和自救性,在这几处介入不是太稳妥,应该在其次日确认后介入。第三、“中继黄金柱”,补充前一黄金柱的力量。如图中茵股份(600745)所示:B柱、H柱、J柱分别继承前一黄金柱的升势,有加大拉升力度的作用。这样的中继黄金柱,带有接力性和加速性,和“接力黄金柱”异曲同工。如B柱接力A柱,E柱接力D柱、H柱接力G柱、J柱接力I柱。庄家和主力在这几处拉升是比较省力的,我们在这几处介入也是相对安全的,也是最有利润的。我们于2009年4月9日发现K柱接力J柱时发布了涨停预报,从次日志该股连拉四个涨停,回调两天后双拉两个涨停。给观该股的全部走势,涨停最多的地方,都是从“中继黄金柱”的这个秘密,那么一旦黄金柱的第一缩量出一,就可大胆介入,享受涨停的乐趣,然后在第五个涨停板处获利出局,那是多么惬意多么过瘾的事啊!第四节 “黄金柱”的“测幅功能”顺便告诉大家管委会秘密:“黄金柱”是庄家或主力测算未来股价的标尺。因为主力从建仓到洗盘,从震仓到补仓,经历千辛万苦,好不容易收集到一定的筹码,好不容易组织起一场像样的战役,没有像样的拉升,他是没有利润的。所以,合格的黄金柱至少应该有如下三种目标,即拉升幅度。第一、从位置上看,黄金梯上的黄金柱,具有双倍测幅功能。例如中茵股份已形成1、2、3、4、5五个梯级,只有在这五个梯级上的黄金柱,才具有测幅的功能。粗略地讲,其测幅的计算对象是“以二测四、以三测六、以四测八??”。具体地讲,就是以第2级别测算第四级的涨幅,以第3级测算第6级的涨幅,以第4级测算第8级的涨幅??以此类推。例如中茵股份第2级的底线是D柱的最高价3.98元,那么到第4级的预测价位应该为7.96元,实际上M柱的收盘价为8.06元,误差仅为1%,多么精准。第二、从性质上看,过顶黄金柱,具有双倍测幅功能。“过顶”是主力的拉升进入新阶段的重要标志,过顶前的所有动作都是为了创造利润空间,所以“过顶”前期,主力早已计算好自己的筹码与市场筹码,计算好拉升空与打压空间,我们抓住“过顶黄金柱”,就能准确计算出庄家的拉升幅度。再如中茵股份的第2级,D柱冲过C柱的峰顶,D柱的最高价是3.98元,那么,其相应的第4级的目标位应该是3.98元*2-7.96元,实际上第4级的起点M柱的收盘价为8.06元,误差仅为0.01%。第三、从后市看,最后一个黄金柱没有接力,目标将夭折。预定目标是一回事,达到目标是另外一回事。我们切切不可盲目相信测幅功能。当预定目标位未能实现,且后市没有接力黄金柱出现时,应该及时调整预期,果断出局。下面再看渝开发(000514)2009年7月31日截图。从图中可以看到,渝开发A柱的启动点是6元,经B柱柱接力拉升,刚好达到12元即回落,此后四次冲顶均未成功,说明这里阻力很大,在12元左右形成了一道坚固的防线。E柱是一根“过顶黄金柱”,它一举冲过了B1、B2、D1、D2四个峰顶,该股冲顶前后的走势非常怪异:冲顶前,D2是一根假阴倍量柱,次日缩量一倍,第二日再次倍量拉升,第三日即E柱放量过顶。我们是2009年6月5日在D2柱发布盘前预报的,预报后没有捉到涨停。但其呈“价升量缩”态。冲顶后,价升量缩,横盘十日,有异动的可能,我们又在F柱再次预报,三日后才捉到两个涨停。现在看来,12元是该股本阶段的铁底,因为有四个峰顶支撑,有三道过顶黄金柱拉升,按照“过顶黄金柱”的测算算法,该股的第六台阶应该是:第三台阶的底线价12元*2=第六台阶的目标价24元。但是,到第5级时,是两个“独立黄金柱”,此后再也没有接力了,所以,第三台阶的目标必然夭折。或许这是最牛的炒股方法,没有之一! 量学人都知道黄金线的重要性,但什么样的黄金柱最厉害呢?是后三天是阳阳阳的?还是阴阳阳的?或者是其它的呢?我在这里发表一下我的个人看法。我认为最厉害的是——底部精准双黄金线,它只要出来就直接可以干进去,直接享受拉升的快乐!什么是底部精准双黄金线呢?首先,发生在底部;其次,两个黄金柱要求不必要特别高,有一个是将军柱也可以的;再次,第二个黄金柱的最低价或者开盘或者收盘和之前的黄金线有重合;最后,上一条里的价格可以相差一两分钱。相关问答:相关问答:黄金柱选股最简单方法?作为学习量学已经有7年时间的量友,我可以讲下我的见解,不管是在量学基训班还是特训班,你问王子老师或者基训班八大讲师,他们都会跟你说,没有什么公式去选黄金柱的股票,都是要靠自己去画线,所谓人勤三分财,不动哪里来!讲的就是要勤快。首先你要弄明白什么是黄金柱,在《量柱擒涨停》一书中,清楚的描述了黄金柱的判断标准,但那是2010年前后的书了,后面王子老师又通过不断研究更新了黄金柱的标准。我可以说一个简单判断条件,详细的建议你去量学云讲堂,参加朱永海老师的基训班,他有一期视频是专门讲这个的。简单的黄金柱判断条件就是在基柱后三天不跌破基柱的实顶即是黄金柱。图例如下:当然这个算是元帅柱了,这点我就不发散了。明白这个条件后,你可以去热点板块,根据这个构建找满足黄金柱的股,当他回踩黄金柱实顶时,再往上涨时可以介入。2023-06-29 09:33:211
优衣库帆布鞋在哪能买到
优衣库帆布鞋在房产中介和二手房交易平台能能买到。1、房产中介:可以通过房产中介网站或门店了解到一些二手豪宅的信息,这些房屋一般来说都是装修得非常精美的,但是出售的原因可能是业主搬迁或其他原因,并不是因为房子本身存在问题。2、二手房交易平台:在二手房交易平台,可以筛选出一些豪宅的房源,并通过查看户型图和房源照片了解房子的装修情况和房主的出售原因。2023-06-29 09:33:271
渝开发股票怎么这么差
000514渝开发在地产板块里估值偏高,较差业绩股价受到均线压制短线没有机会建议换股操作,目前市场青睐板块绩优龙头/白马股2023-06-29 09:33:282
000514渝开发有限售条件股份114万多上市是利空还是利好?
有限售条件股份:在股改前是非流通股,股改后在满足一定条件下转变为流通股,一般是股改后一年。 至于是利空还是利好,凡事都是相对的:一方面,限售股可流通会增加市场的抛售压力,也就是利空,另一方面,为了能让抛售的价格高一些,限售股的相关利益方会想办法将股票价格做上去,这就是利好。2023-06-29 09:33:414
为什么现在「二手房直售」很流行?
以下从多个方面分析这一趋势:1. 技术发展:随着互联网技术的不断发展,许多二手房交易平台的功能日益完善。这些平台不仅可以帮助购房者更便捷地获取房源信息,还可以提供房源评估、贷款办理等服务。这使得购房者可以独立完成二手房交易的大部分环节,从而降低对中介的依赖。2. 成本效益:对于购房者而言,通过「二手房直售」平台进行交易可以节省中介费。在一些国家和地区,政府已经对二手房交易中介费进行了限制或取消,这进一步降低了购房者的成本负担。3. 透明度:「二手房直售」平台的优势之一是房源信息更加透明。购房者可以直接与房东沟通,了解房屋的详细情况。这有助于提高交易双方的信任度,降低交易风险。然而,完全「去中介化」仍然存在一些挑战:1. 专业服务:中介机构在二手房交易过程中提供的专业服务,如房源评估、贷款办理、风险评估等,是购房者在短期内难以完全掌握的。尤其是对于缺乏房地产知识的购房者,他们需要依赖中介机构的专业服务来降低交易风险。2. 法规遵从:在很多国家和地区,房地产交易涉及到税收、法律等方面的问题。中介机构可以帮助购房者了解并遵守相关法规,降低法律风险。3. 房源信息审核:中介机构在房源信息审核方面具有较强的专业性。购房者在自行寻找房源时,可能无法确保房源信息的真实性和可靠性。总之,虽然「二手房直售」平台在一定程度上可以降低购房者的成本,提高交易效率,但完全「去中介化」在短期内仍然存在一定困难。对购房者而言,「二手房直售」平台与中介机构之间的关系可能会更加复杂,购房者需要根据自身需求和能力,权衡利弊,选择合适的交易方式。2023-06-29 09:33:461
茅台股票是什么
茅台股票,是指600519贵州茅台股票,属于白酒板块的股票。贵州茅台可以说是白酒行业中的领头羊,股票价格长期以来处于较高的位置,也是较为火爆的股票之一。贵州茅台股票,2001年8月27日于上交所上市,当时的每股发行价为31.39元,首日开盘价为34.51元/股。贵州茅台酒股份有限公司,是由中国贵州茅台酒厂有限责任公司、贵州茅台酒厂技术开发公司、贵州省轻纺集体工业联社、深圳清华大学研究院、中国食品发酵工业研究所、北京糖业烟酒公司、江苏省糖烟酒总公司、上海捷强烟草糖酒(集团)有限公司等八家公司共同发起,并经过贵州省人民政府黔府函字(1999)291号文件批准设立的股份有限公司,注册资本为十二亿五千六百一十九万七千八百元。2023-06-29 09:33:471
现价6.83元的股票是哪只?
经查证核实,截止2018.1.25日15点,现价6.83元的股票有以下4只,他们分别是:000514渝开发;300062中能电气;600322天房发展;601666平煤股份。2023-06-29 09:33:494
二手房交易直接在网上进行可行吗?
首先,当前“二手房直售”平台层面自2019年上海开始试行二手房直接交易以来,北京、广州等省会城市先后推出了类似的平台。 从目前这些平台的成熟度,特别是在信息整合、法律规范和监管体系建设等方面的发展程度分析,看起来仍然有相当长的路要走。目前在网站的房源数量和质量上尚有诸多不足之处,同时关于金融支持、中介拉拢等问题需要进一步寻求方案。其次,形式上可行还是不可行?将二手房交易完全“去中介化”,其实是一个比较高门槛的挑战。由于房产交易涉及多种资产类型如:房屋产权、土地使用权、其他期房,因此,相关业务法律制度复杂繁琐,各种政府部门和银行之间不能缺少人民币, 金融结构也具备很多无话可说点, 这些都需要较为严谨的法规规范性保障与跨部门合作协调。另外,需要考虑到对个人买卖双方能力和时间成本等的限制。普通卖家可能没有时间和专业的能力去处理自己的交易,同时普通买家缺乏专业知识和经验为获取最佳的房产信息及交易过程中咨询,也会应用到各种机构插手。然后,对购房者和行业(中介)的影响1. 节省中介费: 取消中介机构可以减少二手房交易的成本, 相当于节省了一笔可观的费用。2. 便利购房: 通过在线交易平台提供更多信息的透明度和数据量, 大众的资讯渠道更广阔,容易找到合适的物业信息即刻着手处理, 节省大量的交易时间。3. 模式优化增进良性竞争: 去掉不必要的环节和费用将让民营竞争加剧, 在前排享有领导性地位的企业将遵循市场规则优化服务质量,保持领先竞争地位.4. 风险可能增加: 缺乏专业性处理、监管不够完善等因素存在潜在风险. 在部分在线商品和服务存在欺骗甚至强迫销售情况, 容易造成纠纷和严重损失。最后,在能够完善管理机制和推进相关法规制度的大前提下,不断尝试房产交易模式的革新,服务质量的提升也会有助于整个行业更加良性竞争。未来二手房直售在市场上对购房者的积极影响相信也会逐步体现出来。2023-06-29 09:33:531
000514渝开发股票行情?
没看到主力进入的际像,看是否能突破4.9,突破以后可以少量买入,5.27附近,压力很大,可以卖出,2023-06-29 09:33:572
未来房地产中介是否能完全去中介化?
我认为不可能完全去中介化。平台与中介是两种不懂得选择方式。中介还是有其存在的价值的,比如省时省力,另外中介也更专业,对于一个不太懂房的人来说还是很有必要选择中介的。个人认为二手房直售平台有利有弊。虽然是一种新方式,但传统中介也有一定的优势。首先,二手房直售平台是一种去中介化的房地产交易平台。传统的二手房交易模式中,买卖双方需要通过房产中介机构来获取交易信息、协调交易、管理风险等。但是,随着互联网技术的发展,二手房直售平台为买卖双方提供了更加直接、高效、透明的交易方式。在这种模式下,买卖双方可以直接进行交流,房主可以自行发布房源信息,买家可以根据自己的需求和预算来搜索和筛选房源。整个交易过程也更加便捷,省去了中介机构的中间环节,降低了交易成本。其次,二手房直售平台对购房者的影响主要体现在两个方面,一是费用方面,二是风险方面:在费用方面,购房者可以省去中介费用,这对于购房者来说是一个明显的优势,可以节省不少购房成本。传统的二手房交易模式中,中介费用通常是买卖双方交易金额的一定比例,而在二手房直售平台上,中介费用基本上被省去了。在风险方面,二手房直售平台的去中介化也意味着更多的风险将由买卖双方自行承担。传统的二手房交易模式中,中介机构通常会对房源进行审核和评估,对交易信息进行核实和协调,对交易过程进行监管和风险管理。但是,在二手房直售平台上,买卖双方需要自行谨慎甄别房源和交易信息,自行协调和管理交易过程中的风险。最后,去中介化的趋势还将对房地产中介行业产生重大的影响。如果二手房交易完全去中介化,中介行业的市场份额将会受到冲击,部分中介公司可能面临压力。但是,房地产中介行业提供了许多其他服务,比如租赁、房地产投资咨询等,所以即使二手房交易完全去中介化,中介行业仍将存在,只不过需要进一步升级和转型,提供更加多元化、高附加值的服务,以满足消费者的需求。2023-06-29 09:34:131
贵州茅台属于创业板吗?能否具体说说?
贵州茅台不属于创业板,它的股票代码是600519,它属于上海证券交易所的股票。1.创业板的股票都是3开头,只要股票代码是3开头的股票都是属于创业板;2.贵州茅台的股票代码是600519,6开头的代码都是上海证券交易所的股票;3.贵州茅台是价值投资的典范,它也是A股市场中最好的股票之一。A股市场有很多板块,上海主板,深圳主板,创业板,科创板,中小板等等,把股票进行板块划分的主要目的就是为了方便,不同的投资者根据自己的风险承认能力可以选择适合自己的股票进行操作。不同的板块股票的属性也不一样,比如科创板上市的企业基本上都是优质的科技公司为主,创业板基本上都是新兴产业为主,这些板块的定位为投资者提供了更好的选股方向。一、贵州茅台不是创业板股票它是上海主板股票不同股票的代码是不相同的,我们根据股票代码就可以区分股票属于什么板块。贵州茅台股票代码是600519,6开头的代码都是上海证券交易所的股票,所以它不属于科创板。二、创业板股票是3开头的代码创业板是为了发展新兴行业设立的一个板块,创业板上市的企业基本上都是属于新兴行业,这些公司都处于小而美的阶段,融资上市的目的就是为了解决企业资金难题,从而让企业能够高速发展。创业板的股票都是3开头,只要股票第一位数字是3,那么股票就属于创业板。三、茅台是中国最好的股票它是价值投资股的典范中国股市提到价值投资就会想到茅台,茅台上市这么多年,大手笔的分红和股票持续性的表现让价值投资者大赚,茅台是中国最好的股票之一,如果喜欢长线投资可以考虑回调之后时代介入,毕竟茅台回调的幅度也足够大了。2023-06-29 09:34:145
房屋中介的作用是什么
近年来,随着互联网技术的发展,二手房交易平台越来越多,并且越来越多地涵盖了互联网的特性。比如,直售平台已经出现在国内的许多城市。那么,二手房交易是否可能完全“去中介化”,对于购房者又有何影响呢?首先,让我们先了解现代二手房交易市场的现状。在很长一段时间里,买卖二手房都需要借助中介公司作为桥梁,中介公司能够协助卖家促进房屋销售,同时也能够帮助购房者找到适合的房屋。中介公司通过收取一定的佣金来获得利润,如果没有中介公司,双方可能需要直接与对方进行交涉,管道将被切断甚至导致信息不对称等的问题。在这样的市场环境下,中介是必不可少的。但是,一些“新兴”的二手房直售平台已经开始发挥越来越大的作用,这些平台通过直接连接买卖双方来绕过中介,从而避免了佣金费用。通过这种方式,直售平台为双方提供了更加方便和高效的服务,不仅节省了时间和金钱,而且也可以缓解一些可能由于中介公司带来的信息不对称等问题。但是,不能否认的是,二手房直售平台也存在一些风险和问题。首先,直售平台的安全性可能会被提高。由于中介公司扮演的是“关键角色”,他们能够通过资信度评级和执照等手段来保护消费者安全,甚至还可以帮助消费者解决一些纷争和争端问题。没有中介公司的支持,直售平台的风险与安全性需要自主考虑。其次,平台质量,业务标准的影响也暴露出了,直售平台品质的高低,业务标准的高低以及相关法律法规的遵守都会影响平台产品及服务的优劣,考虑到购房者在利用直售平台时可能会遇到有关质量、交易时间、违约责任等各种问题,如果直售平台不能很好地监督交易,可能会给购房者带来一些未知的风险,而且这些风险购房者只能自行承担。综合分析,相较于房屋交易中介,二手房交易平台能为购房者提供高效、快捷的交易服务,二手房直售平台的兴起是对传统中介行业的颠覆和革命。但是,我们也要注意质量监督,确保交易过程安全,并建立相关的法律法规框架,保障消费者权益,提高整个市场的公正竞争性。2023-06-29 09:34:221
ppp概念股的股市编号
3P(PPP)概念股票汇总1、参与过PPP运营模式项目的上市公司新筑股份(002480)、现代投资(000900)、普邦园林(002663)、围海股份(002586)、华夏幸福(600340)、国电南瑞(600406)、碧水源( 300070 )2、 随着城投公司政府融资职能的剥离,城投公司今后以市场化方式参与城市建设的渠道就是PPP模式,并将成为投资主体。A股市场上,城投城建概念股包括:渝开发( 000514 )、中天城投( 000540 )、合肥城建( 002208 )、西藏城投( 600773 )、城投控股( 600649 )、北京城建( 600266 )等。股票公式专家团为你解答,希望能帮到你,祝投资顺利。2023-06-29 09:34:261
买卖双方在哪里进行二手房交易
随着科技的不断进步和互联网的普及,越来越多的行业开始走向去中介化。其中,房地产行业也不例外。在传统的二手房交易中,中介公司扮演着重要的角色,起到了撮合买卖双方、评估房屋价值、提供法律咨询等作用。然而,现在已经出现了一些新型的二手房交易平台,通过数字化技术和区块链技术等手段,试图将交易过程完全去中介化。那么,未来二手房交易是否有可能完全去中介化呢?如果实现了去中介化,对购房者会有何影响呢?##去中介化的可能性首先,我们需要明确一点:完全去中介化是有可能实现的。事实上,已经有一些新型的二手房交易平台开始尝试这个方向,比如链家无中介平台、贝壳找房等。这些平台通过数字化技术将买卖双方直接联系起来,省去了中介公司的服务,从而降低了交易成本。同时,这些平台还能提供房屋评估、法律咨询等服务,以保证交易的安全和合法性。另外,区块链技术也为去中介化提供了支持。区块链是一种分布式账本技术,在交易过程中可以实现信息的去中心化、不可篡改和自动化等特点,从而提高交易的透明度和安全性。如果将区块链技术应用到二手房交易中,就可以省去信任的问题,并且能够自动执行交易合约,降低本和交易风险。因此,未来完全去中介化的二手房交易是有可能实现的。当然,这需要平台的技术和服务能够满足用户需求,同时还需要政策和法律法规的支持。##去中介化带来的影响如果二手房交易真的实现了完全去中介化,那么对购房者会有哪些影响呢?###1.更低的交易成本最直接的影响就是交易成本的降低。在传统的二手房交易中,中介公司通常会收取双方约1%~2%的佣金,这笔费用可能会影响到购房者的预算。而去中介化的交易平台通常只收取一定的平台使用费,并不会像中介公司那样收取高额佣金,从而降低了交易成本。###2.更加透明的交易过程由于数字化技术和区块链技术的应用,去中介化的二手房交易平台能够提供更加透明的交易过程。买卖双方可以在平台上直接进行沟通和协商,同时还能够查看房屋评估、历史交易记录等信息,从而更好地了解房屋的价值和交易情况。这将有助于减少信息不对称和欺诈行为,保障交易的公正性。###3.需要更多的自主判断能力然而,与此同时购房者也需要具备更多的自主判断能力。在传统的二手房交易中,中介公司会为购房者提供专业的评估报告、法律咨询和交易保障等服务,让购房者更加放心。但是在去中介化的交易平台上,购房者需要自己寻找这些服务,或者需要自己具备相关的知识和技能。因此,如果购房者没有足够的判断能力,可能会面临更大的风险和挑战。###4.增加自由度和灵活性另外一个影响就是增加了购房者的自由度和灵活性。在传统的二手房交易中,中介公司通常会规定一些交易流程和要求,比如约定签署方式、限制时间安排等。而去中介化的交易平台则更加灵活,买卖双方可以根据自己的需求和时间来自行协商和确定交易流程。这将有助于提高交易效率和满足购房者的不同需求。总结综上所述,未来二手房交易完全去中介化是有可能实现的。这将带来更低的交易成本、更加透明的交易过程、增加购房者的自由度和灵活性等好处。然而,购房者也需要具备更多的自主判断能力,并且还需要平台的技术和服务能够满足用户的需求。因此,在推进去中介化的同时,政策和法律法规的支持也是非常重要2023-06-29 09:34:301
渝开发这个股票后市走势如何操作,是什么消息使股价下挫?
渝 开 发(000514)股评-去理财 去理财为您提供渝 开 发(000514) 最新股评,汇集渝 开 发(000514)证券机构荐股股评,互联网股评. ·访问去理财 http://www.qulicai.com·渝 开 发(000514)股评 属于成渝特区 ,房地产 ,重庆 等板块。趋势指标显示该股目前处于上涨趋势中。短期股价呈现弱势。该股中期压力16.57, 短期压力16.41, 中期支撑12.43, 短期支撑14.49。建议持有。 筹码锁定良好,近期介入 短期非市场热点,走势滞后指数;从交易情况来看,明日上涨几率大。近2日下跌势头减弱;该股近期的主力成本为15.09元,股价在成本区上方运行,可保持部分仓位;股价处于上涨趋势,支撑位12.83元,中线持股为主;·查看(000514)渝 开 发股评 http://gupiao.qulicai.com/000514.html 您可以参考一下2023-06-29 09:33:101
渝开发股票代码是多少?
你好,现在渝开发的股票代码是:000514,你也可下载股票软件直接搜索名字查询。2023-06-29 09:33:031
“去中介化”何时能实现?非中介互联网企业入局,又将带来哪些长期影响?如何深入推进二手房交易市
“去中介化”何时能实现?非中介互联网企业入局,又将带来哪些长期影响?如何深入推进二手房交易市场健康发展?中国城市报记者进行了相关采访。“去中介化”短期或难实现近日,北京市大兴区开发的大兴区存量房信息发布平台上线启用,面向该区有二手房买卖需求的市民免费开放。大兴区房屋产权交易管理中心主任党铁柱表示:“平台最大的优势,就是其发布的房源信息都是北京市房屋权属登记系统登记在册的,保证了房源的真实性。”据了解,买方可在大兴区政府官方网站、“北京大兴”APP和“大兴住建”微信公众号,使用房源查询、地图找房等功能查找房屋。在买方查找到满意的房源后,经过“北京通”实名认证,在平台上给卖方留言。卖方通过查看买方留言与之交流,双方协商一致后可直接到大兴区不动产交易服务中心办理房屋交易,也可选择任意一家经纪服务机构为其代办房屋交易事项,或是登录“北京市不动产登记领域网上办事服务平台”的链接在线办理房屋交易。同时,大兴区存量房信息发布平台还设置了用户身份智能分类功能,实现业主自主挂牌房源信息仅向个人实名认证买方用户开放,防止信息外泄,兼具安全性与公益性。目前,平台正在试运行征集房源阶段。除北京大兴外,近年来,浙江杭州、江苏苏州、河南郑州等多城已上线了官方“去中介化”二手房交易服务平台。在资深房产分析师吴先生看来,二手房交易中介的本质是提供信息撮合服务和交易担保服务。官方二手房交易平台在信息撮合服务方面能够发挥较大作用,确保房源真实可靠,给消费者提供了二手房交易的更多选择;房东可以选择在官方平台发布房源信息,买方增加了一条通过官方平台获取房源的通道,这对消费者来说更有利。“但目前很多官方二手房交易平台在防止虚假房源以外的其它交易纠纷中发挥作用有限。”吴分析师说,二手房交易过程复杂,不仅仅是发布信息、获取房源,还包括线下看房、评估、买卖双方议价、贷款过户等一系列复杂的过程,需要丰富的处置经验和专业团队协作完成。“去中介化”短期来看或难以实现,房产作为涉及金额较大的不动产,交易手续复杂繁琐,稍有不慎买卖双方可能会陷入经济纠纷。官方二手房交易平台只提供了一个信息展示售卖的渠道,难以形成闭环交易。2023-06-29 09:32:591
国投系股票有那些
国家开发投资公司(以下简称“国投”)控股5家A股上市公司,分别是:国投电力600886,国投新集601918,*ST 中鲁600962,国投安信600061,中成股份0001512023-06-29 09:32:431
买卖二手房有必要找中介吗?
近年来,国内多地上线了「二手房直售」平台,这引发了对未来二手房交易是否有可能完全「去中介化」的讨论。以下从多个方面分析这一趋势:1. 技术发展:随着互联网技术的不断发展,许多二手房交易平台的功能日益完善。这些平台不仅可以帮助购房者更便捷地获取房源信息,还可以提供房源评估、贷款办理等服务。这使得购房者可以独立完成二手房交易的大部分环节,从而降低对中介的依赖。2. 成本效益:对于购房者而言,通过「二手房直售」平台进行交易可以节省中介费。在一些国家和地区,政府已经对二手房交易中介费进行了限制或取消,这进一步降低了购房者的成本负担。3. 透明度:「二手房直售」平台的优势之一是房源信息更加透明。购房者可以直接与房东沟通,了解房屋的详细情况。这有助于提高交易双方的信任度,降低交易风险。然而,完全「去中介化」仍然存在一些挑战:1. 专业服务:中介机构在二手房交易过程中提供的专业服务,如房源评估、贷款办理、风险评估等,是购房者在短期内难以完全掌握的。尤其是对于缺乏房地产知识的购房者,他们需要依赖中介机构的专业服务来降低交易风险。2. 法规遵从:在很多国家和地区,房地产交易涉及到税收、法律等方面的问题。中介机构可以帮助购房者了解并遵守相关法规,降低法律风险。3. 房源信息审核:中介机构在房源信息审核方面具有较强的专业性。购房者在自行寻找房源时,可能无法确保房源信息的真实性和可靠性。总之,虽然「二手房直售」平台在一定程度上可以降低购房者的成本,提高交易效率,但完全「去中介化」在短期内仍然存在一定困难。对购房者而言,「二手房直售」平台与中介机构之间的关系可能会更加复杂,购房者需要根据自身需求和能力,权衡利弊,选择合适的交易方式。2023-06-29 09:32:311
“去中介化”何时能实现?非中介互联网企业入局,又将带来哪些长期影响?如何深入推进二手房交易市
“去中介化”何时能实现?非中介互联网企业入局,又将带来哪些长期影响?如何深入推进二手房交易市场健康发展?中国城市报记者进行了相关采访。“去中介化”短期或难实现近日,北京市大兴区开发的大兴区存量房信息发布平台上线启用,面向该区有二手房买卖需求的市民免费开放。大兴区房屋产权交易管理中心主任党铁柱表示:“平台最大的优势,就是其发布的房源信息都是北京市房屋权属登记系统登记在册的,保证了房源的真实性。”据了解,买方可在大兴区政府官方网站、“北京大兴”APP和“大兴住建”微信公众号,使用房源查询、地图找房等功能查找房屋。在买方查找到满意的房源后,经过“北京通”实名认证,在平台上给卖方留言。卖方通过查看买方留言与之交流,双方协商一致后可直接到大兴区不动产交易服务中心办理房屋交易,也可选择任意一家经纪服务机构为其代办房屋交易事项,或是登录“北京市不动产登记领域网上办事服务平台”的链接在线办理房屋交易。同时,大兴区存量房信息发布平台还设置了用户身份智能分类功能,实现业主自主挂牌房源信息仅向个人实名认证买方用户开放,防止信息外泄,兼具安全性与公益性。目前,平台正在试运行征集房源阶段。除北京大兴外,近年来,浙江杭州、江苏苏州、河南郑州等多城已上线了官方“去中介化”二手房交易服务平台。在资深房产分析师吴先生看来,二手房交易中介的本质是提供信息撮合服务和交易担保服务。官方二手房交易平台在信息撮合服务方面能够发挥较大作用,确保房源真实可靠,给消费者提供了二手房交易的更多选择;房东可以选择在官方平台发布房源信息,买方增加了一条通过官方平台获取房源的通道,这对消费者来说更有利。“但目前很多官方二手房交易平台在防止虚假房源以外的其它交易纠纷中发挥作用有限。”吴分析师说,二手房交易过程复杂,不仅仅是发布信息、获取房源,还包括线下看房、评估、买卖双方议价、贷款过户等一系列复杂的过程,需要丰富的处置经验和专业团队协作完成。“去中介化”短期来看或难以实现,房产作为涉及金额较大的不动产,交易手续复杂繁琐,稍有不慎买卖双方可能会陷入经济纠纷。官方二手房交易平台只提供了一个信息展示售卖的渠道,难以形成闭环交易。2023-06-29 09:32:201
未来买房子还有没有中介的?
随着科技的不断进步和互联网的普及,越来越多的行业开始走向去中介化。其中,房地产行业也不例外。在传统的二手房交易中,中介公司扮演着重要的角色,起到了撮合买卖双方、评估房屋价值、提供法律咨询等作用。然而,现在已经出现了一些新型的二手房交易平台,通过数字化技术和区块链技术等手段,试图将交易过程完全去中介化。那么,未来二手房交易是否有可能完全去中介化呢?如果实现了去中介化,对购房者会有何影响呢?##去中介化的可能性首先,我们需要明确一点:完全去中介化是有可能实现的。事实上,已经有一些新型的二手房交易平台开始尝试这个方向,比如链家无中介平台、贝壳找房等。这些平台通过数字化技术将买卖双方直接联系起来,省去了中介公司的服务,从而降低了交易成本。同时,这些平台还能提供房屋评估、法律咨询等服务,以保证交易的安全和合法性。另外,区块链技术也为去中介化提供了支持。区块链是一种分布式账本技术,在交易过程中可以实现信息的去中心化、不可篡改和自动化等特点,从而提高交易的透明度和安全性。如果将区块链技术应用到二手房交易中,就可以省去信任的问题,并且能够自动执行交易合约,降低本和交易风险。因此,未来完全去中介化的二手房交易是有可能实现的。当然,这需要平台的技术和服务能够满足用户需求,同时还需要政策和法律法规的支持。##去中介化带来的影响如果二手房交易真的实现了完全去中介化,那么对购房者会有哪些影响呢?###1.更低的交易成本最直接的影响就是交易成本的降低。在传统的二手房交易中,中介公司通常会收取双方约1%~2%的佣金,这笔费用可能会影响到购房者的预算。而去中介化的交易平台通常只收取一定的平台使用费,并不会像中介公司那样收取高额佣金,从而降低了交易成本。###2.更加透明的交易过程由于数字化技术和区块链技术的应用,去中介化的二手房交易平台能够提供更加透明的交易过程。买卖双方可以在平台上直接进行沟通和协商,同时还能够查看房屋评估、历史交易记录等信息,从而更好地了解房屋的价值和交易情况。这将有助于减少信息不对称和欺诈行为,保障交易的公正性。###3.需要更多的自主判断能力然而,与此同时购房者也需要具备更多的自主判断能力。在传统的二手房交易中,中介公司会为购房者提供专业的评估报告、法律咨询和交易保障等服务,让购房者更加放心。但是在去中介化的交易平台上,购房者需要自己寻找这些服务,或者需要自己具备相关的知识和技能。因此,如果购房者没有足够的判断能力,可能会面临更大的风险和挑战。###4.增加自由度和灵活性另外一个影响就是增加了购房者的自由度和灵活性。在传统的二手房交易中,中介公司通常会规定一些交易流程和要求,比如约定签署方式、限制时间安排等。而去中介化的交易平台则更加灵活,买卖双方可以根据自己的需求和时间来自行协商和确定交易流程。这将有助于提高交易效率和满足购房者的不同需求。总结综上所述,未来二手房交易完全去中介化是有可能实现的。这将带来更低的交易成本、更加透明的交易过程、增加购房者的自由度和灵活性等好处。然而,购房者也需要具备更多的自主判断能力,并且还需要平台的技术和服务能够满足用户的需求。因此,在推进去中介化的同时,政策和法律法规的支持也是非常重要2023-06-29 09:32:131
房产中介有哪些优点
首先,二手房直售平台是一种去中介化的房地产交易平台。传统的二手房交易模式中,买卖双方需要通过房产中介机构来获取交易信息、协调交易、管理风险等。但是,随着互联网技术的发展,二手房直售平台为买卖双方提供了更加直接、高效、透明的交易方式。在这种模式下,买卖双方可以直接进行交流,房主可以自行发布房源信息,买家可以根据自己的需求和预算来搜索和筛选房源。整个交易过程也更加便捷,省去了中介机构的中间环节,降低了交易成本。其次,二手房直售平台对购房者的影响主要体现在两个方面:一是费用方面,二是风险方面。在费用方面,购房者可以省去中介费用,这对于购房者来说是一个明显的优势,可以节省不少购房成本。传统的二手房交易模式中,中介费用通常是买卖双方交易金额的一定比例,而在二手房直售平台上,中介费用基本上被省去了。在风险方面,二手房直售平台的去中介化也意味着更多的风险将由买卖双方自行承担。传统的二手房交易模式中,中介机构通常会对房源进行审核和评估,对交易信息进行核实和协调,对交易过程进行监管和风险管理。但是,在二手房直售平台上,买卖双方需要自行谨慎甄别房源和交易信息,自行协调和管理交易过程中的风险。就目前的情况来说,去中介化,应该是一个买家和卖家都很希望的发展趋势,二手房买卖中介的费用其实并不低,而且多数是按照房价的2%,越贵的房子需要付的中介费就越多。对于卖家来说,那么多的钱是给中介的,并不是入自己的手,而对买家来说,在房价原本的基础上,还要再加上这么一大笔开支,也是会肉痛的。而且更过分的是还有很多的黑心中介,全是坑。所以国内多地上线二手房直售平台,一方面是因为现在二手房的交易需求越来越大,一方面也是因为中介确实太多了,也有很多人不想通过中介交易。但是目前这些平台都有通病,就是他们没有像房地产中介那样全面多样化的房源信息,对于卖房者来说,他们或许并不想自己去这种平台上面,自己上传房源,自己等待别人购买,这样很浪费时间。对于买家来说,上面可供选择的房源又太少,而具体二手房交易的流程又不太清楚。所以暂时来讲,房地产中介完全没有是不可能的。所以现在其实更需要的是有一个比较全面,功能齐全的公益性的二手房交易平台,能够有一定的宣传知名度,大众知晓的程度高,上面就能够有很多买方和卖方进行沟通交流,同时平台也可以提供一些交易中间的流程服务,比如各种代办和合同提供等等,像这样的功能可以提供一个需要或者不需要的选项。对于自己本身有过买房卖房经历的人来讲,他们或许不需要具体的流程服务,那么他们就可以自己和对方完成这个交易。如果是新手,可以选择提供的一部分明码标价的服务,这样也能够降低整体的中介费用。目前家典在做的就是这样一个平台,让有经验的人可以实现去中介化,没有经验的人也可以有更多的选择性,可以把高昂的中介费打下来,当然对于那些时间更加珍贵的人来讲,中介或者说代办,也是可以选择的。这样一个功能更加齐全的二手房平台,才应该是未来的趋势。最后,去中介化的趋势还将对房地产中介行业产生重大的影响。如果二手房交易完全去中介化,中介行业的市场份额将会受到冲击,部分中介公司可能面临压力。但是,房地产中介行业提供了许多其他服务,比如租赁、房地产投资咨询等,所以即使二手房交易完全去中介化,中介行业仍将存在,只不过需要进一步升级和转型,提供更加多元化、高附加值的服务,以满足消费者的需求。2023-06-29 09:32:061
「二手房直售」是否是未来趋势?
近年来,国内多地上线了「二手房直售」平台,这引发了对未来二手房交易是否有可能完全「去中介化」的讨论。以下从多个方面分析这一趋势:1. 技术发展:随着互联网技术的不断发展,许多二手房交易平台的功能日益完善。这些平台不仅可以帮助购房者更便捷地获取房源信息,还可以提供房源评估、贷款办理等服务。这使得购房者可以独立完成二手房交易的大部分环节,从而降低对中介的依赖。2. 成本效益:对于购房者而言,通过「二手房直售」平台进行交易可以节省中介费。在一些国家和地区,政府已经对二手房交易中介费进行了限制或取消,这进一步降低了购房者的成本负担。3. 透明度:「二手房直售」平台的优势之一是房源信息更加透明。购房者可以直接与房东沟通,了解房屋的详细情况。这有助于提高交易双方的信任度,降低交易风险。然而,完全「去中介化」仍然存在一些挑战:1. 专业服务:中介机构在二手房交易过程中提供的专业服务,如房源评估、贷款办理、风险评估等,是购房者在短期内难以完全掌握的。尤其是对于缺乏房地产知识的购房者,他们需要依赖中介机构的专业服务来降低交易风险。2. 法规遵从:在很多国家和地区,房地产交易涉及到税收、法律等方面的问题。中介机构可以帮助购房者了解并遵守相关法规,降低法律风险。3. 房源信息审核:中介机构在房源信息审核方面具有较强的专业性。购房者在自行寻找房源时,可能无法确保房源信息的真实性和可靠性。总之,虽然「二手房直售」平台在一定程度上可以降低购房者的成本,提高交易效率,但完全「去中介化」在短期内仍然存在一定困难。对购房者而言,「二手房直售」平台与中介机构之间的关系可能会更加复杂,购房者需要根据自身需求和能力,权衡利弊,选择合适的交易方式。2023-06-29 09:31:421
杭州市二手房交易监管服务平台正式出台,调控对哪些人群利好?
这个平台的正式出台,对一些买房子的人会比较友好。对一些想要抄房子的人就不太友好了,因为这个监管平台的出现就是为了抑制一些炒房客。就是因为有这些炒房客的存在,所以才让很多城市的房价居高不下,老百姓才买不起房子。所以为了能够让房价在一个比较平稳的状态下,所以很多地区也是出台了很多措施,像是杭州就出现了这种二手台交易监管的服务平台。这个平台可以很好的抑制那种炒房客,如果要是有哪个少房客大规模的去买卖房子,就可以对他的交易进行监管,然后取消掉它的这种交易,所以对于炒房客来说还是非常不友好的,如果想要去杭州炒房的话,可以说就是没有任何的希望。所以我觉得这种交易监管的平台应该在每个城市都上线,这样炒房客就无处遁形了。让真正有需要的人能够去买到房子,让那些房子能够价格在一个平稳的区间,能够让老百姓真正的消费得起。现在房价还是处于观望的态势,市场也在观望,买房的人也在观望,因为都说房价会跌,但是现在谁都没看跌多少。所以时常也是在观望的状态下,到时候就看谁会坚持的更久。如果要是开发商手里面有太多的房子卖不出去,他们在压力之下也会选择把这些房子低价出售,到时候市场就会崩盘。到时候人们就能够见到房价比较低的房子了。所以想要买房的人还是应该先等一等,不过每个城市的房价都不会一样,有的大城市可能会低,而在一些小县城之类的地方,因为房价本身就低,所以估计不会有什么太大的跌幅。所以根据每个地区情况的不同,每个人还是应该酌情作出自己的判断。2023-06-29 09:30:423
二手房“去中介化”,何时能实现?
“去中介化”何时能实现?非中介互联网企业入局,又将带来哪些长期影响?如何深入推进二手房交易市场健康发展?中国城市报记者进行了相关采访。“去中介化”短期或难实现近日,北京市大兴区开发的大兴区存量房信息发布平台上线启用,面向该区有二手房买卖需求的市民免费开放。大兴区房屋产权交易管理中心主任党铁柱表示:“平台最大的优势,就是其发布的房源信息都是北京市房屋权属登记系统登记在册的,保证了房源的真实性。”据了解,买方可在大兴区政府官方网站、“北京大兴”APP和“大兴住建”微信公众号,使用房源查询、地图找房等功能查找房屋。在买方查找到满意的房源后,经过“北京通”实名认证,在平台上给卖方留言。卖方通过查看买方留言与之交流,双方协商一致后可直接到大兴区不动产交易服务中心办理房屋交易,也可选择任意一家经纪服务机构为其代办房屋交易事项,或是登录“北京市不动产登记领域网上办事服务平台”的链接在线办理房屋交易。同时,大兴区存量房信息发布平台还设置了用户身份智能分类功能,实现业主自主挂牌房源信息仅向个人实名认证买方用户开放,防止信息外泄,兼具安全性与公益性。目前,平台正在试运行征集房源阶段。除北京大兴外,近年来,浙江杭州、江苏苏州、河南郑州等多城已上线了官方“去中介化”二手房交易服务平台。在资深房产分析师吴先生看来,二手房交易中介的本质是提供信息撮合服务和交易担保服务。官方二手房交易平台在信息撮合服务方面能够发挥较大作用,确保房源真实可靠,给消费者提供了二手房交易的更多选择;房东可以选择在官方平台发布房源信息,买方增加了一条通过官方平台获取房源的通道,这对消费者来说更有利。“但目前很多官方二手房交易平台在防止虚假房源以外的其它交易纠纷中发挥作用有限。”吴分析师说,二手房交易过程复杂,不仅仅是发布信息、获取房源,还包括线下看房、评估、买卖双方议价、贷款过户等一系列复杂的过程,需要丰富的处置经验和专业团队协作完成。“去中介化”短期来看或难以实现,房产作为涉及金额较大的不动产,交易手续复杂繁琐,稍有不慎买卖双方可能会陷入经济纠纷。官方二手房交易平台只提供了一个信息展示售卖的渠道2023-06-29 09:30:341
股票 还有哪些股票可能成为大牛股呢?
如果从基本面指标尤其是业绩预增来看,增幅最大的健康元 (600380 ),主要因为证券投资而净利润同期暴增6256%(上半年),超过了苏常柴A,但股价2009年只涨了140%,显然业绩增幅与股价涨幅不完全成正比。这算是股市神秘现象之一。 如果根据成交量、周K线、MACD等技术指标综合衡量,可观察到深深宝A (000019 )、中成股份 (000151 )似有牛股相。此前这两只股票已有一定升幅,形成在5周均线上的行轨道,周成交量逐渐放大,量能比较理想。但未来还能走多远,则无法预知。因为主力的想法高深莫测,有关公司的重组传闻则真假难辨。另外大盘近期起伏不定,有可能主力放弃努力,反手做空。建议观察,不建议买入中国股票( www.cnstock.cm)-中国最权威最专业的股票门户站2023-06-29 09:30:273
中成股份股票代码是多少?
你好,现在中成股份的股票代码是:000151,你也可下载股票软件直接搜索名字查询。2023-06-29 09:30:171
「二手房直售」是什么模式?
近年来,国内多地上线了「二手房直售」平台,这引发了对未来二手房交易是否有可能完全「去中介化」的讨论。以下从多个方面分析这一趋势:1. 技术发展:随着互联网技术的不断发展,许多二手房交易平台的功能日益完善。这些平台不仅可以帮助购房者更便捷地获取房源信息,还可以提供房源评估、贷款办理等服务。这使得购房者可以独立完成二手房交易的大部分环节,从而降低对中介的依赖。2. 成本效益:对于购房者而言,通过「二手房直售」平台进行交易可以节省中介费。在一些国家和地区,政府已经对二手房交易中介费进行了限制或取消,这进一步降低了购房者的成本负担。3. 透明度:「二手房直售」平台的优势之一是房源信息更加透明。购房者可以直接与房东沟通,了解房屋的详细情况。这有助于提高交易双方的信任度,降低交易风险。然而,完全「去中介化」仍然存在一些挑战:1. 专业服务:中介机构在二手房交易过程中提供的专业服务,如房源评估、贷款办理、风险评估等,是购房者在短期内难以完全掌握的。尤其是对于缺乏房地产知识的购房者,他们需要依赖中介机构的专业服务来降低交易风险。2. 法规遵从:在很多国家和地区,房地产交易涉及到税收、法律等方面的问题。中介机构可以帮助购房者了解并遵守相关法规,降低法律风险。3. 房源信息审核:中介机构在房源信息审核方面具有较强的专业性。购房者在自行寻找房源时,可能无法确保房源信息的真实性和可靠性。总之,虽然「二手房直售」平台在一定程度上可以降低购房者的成本,提高交易效率,但完全「去中介化」在短期内仍然存在一定困难。对购房者而言,「二手房直售」平台与中介机构之间的关系可能会更加复杂,购房者需要根据自身需求和能力,权衡利弊,选择合适的交易方式。2023-06-29 09:29:591
在闲鱼上发布二手房合适吗
在闲鱼上发布二手房是不合适的。闲鱼是一个二手商品交易平台,主要针对个人之间的二手交易。但是,房屋是一种大型、高价值的商品,需要专业的中介机构和专业的管家服务来进行买卖,否则可能会涉及到各种法律纠纷和风险。同时,闲鱼的交易方式是线上交易,涉及到房屋交易和资金的转移,安全隐患较高,存在着诈骗和欺诈的风险,十分不安全。因此,建议您在房屋交易方面,选择合适的中介机构或房产网站进行交易,以保证交易的安全性和合法性。2023-06-29 09:29:521