为什么信达地产要和一个私人房产和资跟领导有私人关系吗

运营成本高。信达地产运营模式较为传统，无法有效利用新技术和新思想，也无法有效控制运营成本，导致其市场排名不高。信达集团是一家国家一级开发资质的地产开发企业，专注于精品住宅房地产开发及城市综合体开发运营。

好。1、公司工作环境好，六安信达地产中介有独立的办公室，每天有人打扫，有空调，饮水机等基本设施，环境非常好。2、福利待遇好，员工工资在5500元左右，每个节假日都有单独的礼品，有五险一金，能带薪休假，因此六安信达地产中介好。

薪资高，休息充足。1、薪资高，沈阳信达地产公司员工工资在4000-6000元，有年薪，五险一金。2、制度好，沈阳信达地产公司制度方面周六周日双休，日常不加班，有充足的休息时间。

信达重庆房地产开发有限公司联系方式：公司电话023-61523562，公司邮箱xdcqfc_dc@cinda.com.cn，该公司在爱企查共有6条联系方式，其中有电话号码3条。公司介绍：信达重庆房地产开发有限公司是2012-12-05在重庆市渝北区成立的责任有限公司，注册地址位于重庆市渝北区黄山大道中段67号1幢19楼。信达重庆房地产开发有限公司法定代表人张红海，注册资本5,000万(元)，目前处于开业状态。通过爱企查查看信达重庆房地产开发有限公司更多经营信息和资讯。

太原信达房地产会计好。1、对行业规范的熟悉程度高：太原信达房地产的会计人员具有较高的行业知识，能够清晰了解房地产行业的规范标准、政策法规等，保证企业财务的合规性和合法性。2、执行力强：太原信达房地产的会计人员拥有高效的工作方式和良好的执行能力，能够快速、准确地完成各种财务工作，确保公司财务的准确和及时性。3、技术应用熟练：太原信达房地产的会计人员掌握多种财务管理软件，熟悉应用各类数据处理和分析工具，能够灵活、高效地对数据进行管理和分析，从而为企业战略决策提供可靠的数据支持。

是的，信达地产在2008年底正式成立，2009年4月借壳上市，而信达资产是2013年12月在港交所上市的。

信达地产最收购宝龙的项目是地王项目。信达地产因偏爱地王项目为人熟知，于2015年末-2016年初接连拿下73亿元总价的上海新江湾城地王、30.3亿元的深圳坪山地王、33.6亿元的合肥。其中，信达地产发行的并购票据中2.9亿元用于支付和置换前期已支付的并购项目的收购款。

2023年中国信达业务重点为：加大金融不良收购、稳妥参与房地产市场风险化解、积极探索高风险机构救助、参与央地国企“两非”“两资”剥离处置。

徐斌：男，汉族，1963年4月出生，中共党员。1984年7月北京建筑工程学院建筑工程系工业与民用建筑专业大学本科毕业，2000年6月清华大学土木工程系，结构工程专业工程硕士，教授级高级工程师，国家一级注册结构工程师。现任中国建筑设计研究院中设建科（北京）建筑工程咨询有限公司总工程师。中国工程建设标准化协会混凝土结构专业委员会委员；中国建筑学会抗震防灾分会高层建筑抗震专业委员会委员；第一届国家震后房屋建筑应急评估专家队成员；全国工程勘察设计行业奖评审专家；国家综合评标专家；北京建筑工程学院（北京建筑大学）结构工程专业兼职硕士研究生导师。

梁志爱：男，1970年3月出生，中共党员。2000年毕业于江西财经大学，获经济学硕士学位。2008年毕业于中南财经政法大学，获经济学博士学位，高级经济师。曾任江西昌泰高速公路有限公司人力资源部经理，江西赣粤高速公路股份有限公司研究发展部经理、国盛证券有限责任公司董事。现任江西赣粤高速公路股份有限公司总经理助理、上海嘉融投资管理有限公司董事长、兼任江西方兴科技有限公司董事、江西公路开发总公司董事，中电投江西核电有限公司监事、信达地产股份有限公司董事。

我们经常谈论的房地产，它的意思是指房产和地产的总称，而房地产概念股有很多，比如中交地产（000736）、信达地产（600657）、天保基建（000965）、东旭蓝天（000040）、深物业A（000011）、 嘉凯城（000918）、中航地产（000043）、中粮地产（000031）等。

是的。4月17日，贵阳市人民政府、贵安新区管委会与中国信达贵州分公司、信达地产签署了战略合作协议。

不是。北京汇盛信达房地产土地评估有限公司于2008年经西城工商行政管理局注册批准成立，是私人成立经营的企业，因此不是国企。国有企业指资本全部或主要由国家投入并为国有企业所有，依法设立从事生产经营活动的组织。

嘉兴格兰上郡是实验小学科技城校区。根据查询相关公开信息显示，格兰上郡位于科技城板块。学区是实验小学科技城校区，和规划中的清华附中，还有背面的东北师大附属学校。格兰上郡，上市央企信达地产战略整合首席距作，总占地面积约10.8万，总建筑面积约19.4万方，规划了稀缺电梯花园洋房、高层、小高层等多种物业形态。以新亚洲主义建筑风格，以人文风情为主题生活格调，以现代东南亚风情园林，打造人文的、生态的、艺术的品质住区。

陈永存先生：1965年9月出生，硕士研究生学历，中国国籍，无境外永久居留权。陈永存先生1988年8月至2008年12月，历任建设银行天津河北支行职员、建设银行总行房贷部处长、中国信达资产管理股份有限公司执行董事处长。陈永存先生现任九野钧天高管、钧天创投董事、北京东环置业有限公司董事长兼经理、京银国际投资咨询（北京）有限公司董事长兼经理、青岛易乐投资发展有限公司董事兼总经理、北京润达国际投资管理有限公司执行董事兼经理、信业股权投资管理有限公司董事、北京东方金鹰信息科技股份有限公司董事、沃民高新科技（北京）股份有限公司董事、信达建润地产有限公司董事兼经理、中信张北太阳能热发电有限公司董事、泰州东泰石化有限公司董事、保定市白洋淀温泉城永基房地产开发有限公司监事。陈永存先生2019年3月至今，任成都先导董事职务。

免税1、法定免税。有下列情形之一的，免征土地增值税：(1)纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%;(2)因国家建设需要依法征用、收回的房地产。2、转让房地产免税。因城市规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，经税务机关审核，免征土地增值税。3、转让自用住房免税。个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，凡居住满5年及以上的，免征土地增值税;居住满3年未满5年的，减半征收土地增值税。4、房地产入股免税。以房地产作价入股进行投资或联营的，转让到所投资、联营的企业中的房地产，免征土地增值税。5、合作建自用房免税。对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征土地增值税。6、互换房地产免税。个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，免征土地增值税。7、房地产转让免税。对1994年1月1日以前已签订的房地产转让合同，不论何时转让其房地产，免征增值税。8、房地产转让免税。对1994年1月1日以前已签订房地产开发合同或已分项，并已按规定投入资金进行开发，其首次转让房地产的，在2000年底前免征土地增值税。9、个人转让普通住宅免税。从1999年8月1日起，对居民个人转让其拥有的普通住宅，暂免征土地增值税。10、赠与房地产不征税。房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的，不征收土地增值税。11、房产捐赠不征税。房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的，不征收土地增值税。12、资产管理公司转让房地产免税。对中国信达、华融、长城和东方4家资产管理公司及其分支机构，自成立之日起，公司处置不良资产，转让房地产取得的收入，免征土地增值税。13、第29届奥运会取得收入免税。对第29届奥运会组委会再销售所获捐赠的物品和赛后出让资产取得收入，免征土地增值税。14、被撤销金融机构清偿债务免税。从《金融机构撤销条例》生效之日起，对被撤销的金融机构及其分支机构(不包括所属企业)财产用于清偿债务时。15、资产处置免税。对中国东方资产管理公司接收港澳国际(集团)有限公司的资产以及利用该资产从事融资租赁业务应缴纳土地增值税，予以免征。16、产权未转移不征收土地增值税。房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税，在税款清算时不列收入，不扣除相应的成本和费用。17、土地增值税预征率。对符合《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》第七条情形的。18、转让旧主房及建筑物扣除项目规定。对单位转让旧主房及建筑物，既没有评估价格，又不能提供购房发票的，按转让收入的80%至95%作为扣除项目金额计征土地增值税。19、个人转让非普通住宅五年以上免征。对个人转让非普通住宅，即没有评估价格，又不能提供购房发票的，按转让收入的1%至1.5%计征土地增值税。20、廉租住房、经济适用住房符合规定免征土地增值税。企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。21、灾后重建安居房建设转让免征土地增值税。对政府为受灾居民组织建设的安居房建设用地免征城镇土地使用税，转让时免征土地增值税。22、个人销售住房暂免征收土地增值税。自2008年11月1日起，对个人销售住房暂免征收土地增值税。23、房地产开发企业进行土地增值税清算后，补缴税款暂时有困难的，经批准可以延期缴纳。24、对三项国际综合运动会组委会的收入免税。对亚运会组织委员会、大运会执行局和大冬会组织委员会赛后出让资产取得的收入，免征应缴纳的营业税和土地增值税。25、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源的，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。土地增值税税项扣除1、法定税项扣除。下列项目，准予纳税人在计算土地增值税时扣除：(1)取得土地使用权所支付的金额。(2)开发土地和新建房及配套设施的成本。(3)开发土地和新建房及配套设施的费用。包括与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用;(4)旧房及建筑物的评估价格。是指由税务机关确认的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格;(5)与转让房地产有关的税金。是指转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税及教育费附加;(6)财政部规定的其他扣除项目。2、代收费用扣除。对县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，其代收费用计入房价向购买方一并收取的，可作为转让房地产收入计税，并相应在计算扣除项目金额时予以扣除。3、地价款和税费扣除。转让旧房的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和国家统一规定交纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金。4、评估费用扣除。纳税人转让旧房及建筑物所支付的评估费用，允许在计算增值额时据实扣除。法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条条例第八条（一）项所称的普通标准住宅，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限由各省、自治区、直辖市人民政府规定。纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过本细则第七条（一）、（二）、（三）、（五）、（六）项扣除项目金额之和百分之二十的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额之和百分之二十的，应就其全部增值额按规定计税。条例第八条（二）项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，比照本规定免征土地增值税。符合上述免税规定的单位和个人，须向房地产所在地税务机关提出免税申请，经税务机关审核后，免予征收土地增值税。第十二条个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满五年或五年以上的，免予征收土地增值税;居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税。居住未满三年的，按规定计征土地增值税。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条计算增值额的扣除项目：（一）取得土地使用权所支付的金额；（二）开发土地的成本、费用；（三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；（四）与转让房地产有关的税金；（五）财政部规定的其他扣除项目。第七条土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。第八条有下列情形之一的，免征土地增值税：（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；（二）因国家建设需要依法征收、收回的房地产。

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张宁：男，苗族，1966年11月生，1989年7月参加工作，2000年7月加入中国共产党，中国人民大学金融学专业毕业，本科学历，经济学学士学位，曾就职于中国建设银行信托投资公司证券业务部证券交易处、上海营业部、上海国泰东城营业部、上海信达立人投资管理有限公司、上海信达银泰_业有限公司，历任副处长，副总经理、总稽核、总经理、执行董事等职，现任信达地产股份有限公司党委委员、董事、副总经理。

中国房地产上市公司综合实力百强——信达地产开发建设的。信达地产，是上市央企，实力非常雄厚。信达地产在上海、宁波、杭州、绍兴、嘉兴、台州、合肥、芜湖、马鞍山、海口、重庆、乌鲁木齐、青岛、太原、长春、沈阳、阜新等28个城市，开发了40多个项目，物业形态涵盖高端住宅和优质写字楼等，在项目当地也具有较强的市场影响力。在安徽合肥也已经开发了多个优质项目，比如信达天御、信达公园里、新城国际、银杏尚郡、西山银杏等十数个项目，房地产开发经验十分丰富。信达天御这个项目不论是资金、规划、招商、运营都投入巨大。

频繁拿地王的信达地产近日被推上风口浪尖，2015年资本介入房地产开发投资，加速了行业格局变化。信达地产是信达资产的全资子公司，而信达资产与长城、东方、华融均为国有不良资产管理公司（AMC），各自承接处置对口银行的不良资产。如今四大AMC也已成金融巨头。来自研究中心一份研报显示，不良资产经营行业对专业度有一定要求，因此高风险和高收益并存，并有逆周期特征。当前，宏观经济运行至周期底部，中央经济工作会议也提出了“要坚持创新驱动，注重激活存量”，是民间机构等参与不良资产经营的最佳时机。AMC潜行房地产已久。中国华融招股说明书显示，2015年6月30日，其不良资产总额为3264.1亿元。其中收购重组类不良资产总额2124.9亿元，若按最终债权人所属行业划分，来自房地产行业的有1367.7亿元，占比高达64.4%。由于其余三家AMC并未公布旗下房地产相关不良资产数据（长城、东方未上市，信达年报中未披露），按华融所占份额估算（截至2014年，华融累计收购的不良资产账面原值约占四大AMC的23.2%），四大AMC旗下的房地产相关不良资产总额约为5895亿元。AMC对不良资产的传统经营方式为处置和重组。出于对房地产行业的看好、规避汇率风险等因素，AMC当前加大房地产行业布局的意图十分明显，且均是大手笔。2015年末，信达地产连连高价拿地，包括72.99亿元总价的上海新江湾城地王、30.3亿元的深圳坪山地王、33.9亿元的杭州南星地王等。东方资产亦有参与房地产行业的意图，2015年初，东方资产收购上海证大超过50%股权。尽管目前东方资产有将股权易手的可能。除公开渠道拿地外，AMC旗下房地产子公司还承担了为AMC处置部分房地产相关不良资产的任务。信达地产2014年年报显示，当年其曾与母公司中国信达进行了一次涉及不良资产处置的关联交易。交易内容为中国信达广东省分公司为对嘉粤集团有限公司等34家公司破产重整涉及收购房地产项目及债务重组事项，指定广州信达置业以22.57亿元承债式收购嘉粤集团下属五家房地产公司100%股权。AMC旗下房地产子公司直接接盘进行房地产开发具有资金和资源双重优势，但也存在较大局限性。例如受限于开发实力与品牌溢价能力，只能寻求合作方。上述上海新江湾城地王就是信达地产与泰禾集团合作开发。在欧美发达国家，由于房地产市场已经十分成熟，产生的不良资产以能产生租金回报的投资物业为主。而在中国，尚未产生回报的房地产项目占“大头”，这就造成了，一方面，这些物业收购价格更低，成熟后的投资回报率更高；另一方面，这些物业需要后续投入才能产生回报，因而相应也有更大风险。分析师蔡建林认为，在当前国内流动性过剩的“资产配置荒”环境下，资金都在寻找优质投资标的，险资、AMC同样面临资产配置抉择，举牌上市房企更多看重上市公司优质存量资产的价值，与房企合作拿地或直接拿地则更多是追求增量资产的未来价值，而后者面临的不确定风险更高，所以选择有品牌、有实力的开发商合作开发，则是降低未来风险的重要手段。对于房企来说，与AMC合作相当于拥有了新的“土地资源库”。随着优质土地日益稀缺、地价快速上涨，房企不断开拓新的拿地渠道，绿地、远洋等已和AMC进行合作，具体项目还在试水中。主要采用“批量收购项目自行开发、代建项目收取管理费用、合作开发利润风险共担”等三种方式。此外，房企还可与AMC共同进行债权转股权，派驻团队协助房地产类公司重组，进行地产类债权资产证券化并托底等。这些方式主要建立在与AMC有深入合作关系的基础上，且适用于有金融平台的房企，并有房地产业务和金融业务的双重盈利空间。（以上回答发布于2016-01-10，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息

信达栗城壹号装修状况为：毛坯。信达栗城壹号位于罗田县罗田县凤山镇人民医院北侧（信达.栗城壹号）。项目规划面积41009平米，建筑面积140151平米，规划户数875户，建筑类型为：塔楼，物业类型为：住宅。由罗田信达房地产开发有限公司精心打造，项目当前价格为：5288元/平米。点击查看：信达栗城壹号楼盘测评报告

栖于大地，归于大地，人类是大地之子，每一片土地都有自己独特的气质。安徽信达精耕人居30载，深入研读土地的历史和文化，将土地的价值与人文的精神放置于定位和规划中，在此之上的每一座建筑，都是其根脉的延伸。信达公园里，安徽信达行至滨湖的里程碑式作品，基于对土地的精心择选，注定了高端生活梦想于此绽放的必然性。对城市未来格局的掌控行走的足迹引领生活新的方向尊重每一幅土地的不同质感，理解土地背后的价值，是安徽信达房产30载的沉淀与坚持。从主城到滨湖，安徽信达房产以虔诚之心，相逢省府新中心和下个“浦东新区”，在高度聚集教育、商业、文化等城市资源的精粹地块，前瞻未来理想人居。其独到和精准的眼光，更是安徽信达房产一次又一次觅得珍贵土地的原因和关键。（示意图）对稀缺资源的绝对占有土地的美好赋予生活更多可能纵观世界，从纽约中央公园，到伦敦海德公园，站在财富顶端的人们往往将最优越的自然环境，纳入层峰人士的生活疆域。安徽信达房产30载行进的每一步，恰与成功人士的追求异曲同工。无论占据主城繁华之地，还是在滨湖拥揽约金斗公园、塘西河湿地公园等五大公园，信达地产深知稀缺资源赋予生活的更多可能，于是对城市公园和自然的极致占有，成为铭刻公园生活的土地需求，同时符合世界公园的人居意义。（效果图）对时代人居的深入研究匠心的雕琢园满生活理想从工业文明到当下世界，土地成为时代不断向上的证明，自然渴求和精神世界的丰盈慢慢成为理想生活的主流。安徽信达房产深知自己的责任，不是点缀城市的华贵，而是关注居者的需求，打造与时代与居者相匹配的居住产品才是重点。

没有关系。信达地产是中国信达旗下从事房地产业务的上市公司，和信达生物没有股权等关系。

logo登录 / 注册信达地产工资待遇怎么样？薪资分布揭秘【2022】头像郑成功2022-05-07 · 北京华艺汇龙网络科技有限公司销售代表好友信达地产热门职位薪资情况1. 金融岗的中位数工资在14600上下浮动，平均薪资在14600左右浮动；2. 服务业岗的中位数工资在12700上下浮动，平均薪资在12700左右浮动；3. 高级管理岗的中位数工资在10600上下浮动，平均薪资在12425左右浮动；4. 销售岗的中位数工资在9805上下浮动，平均薪资在9624左右浮动；项目 平均薪资 中位数薪资金融 14600 14600服务业 12700 12700高级管理 12425 10600销售 9624 9805

这样破净资产的股票还有不少，一般都是大盘股，钢铁，银行，公路等，这样的股票一般股本过大，炒作资金消耗过多，庄家很少操作，只有机构持有。不过信达地产股本并不太大，近期走势良好，股东人数在减少，后市仍会震荡向上，可以持股待涨，个人观点，希望可以帮到你。

靠谱。达州信达房地产中介是很靠谱的，是经过法律允许以及工商部门核准的中介机构，是正规的中介公司十分可靠，经营范围包括许可项目，也都是正规的在法律允许的范围内。

信达地产华中区域公司武汉事业部位置在湖北武穴市永宁大道东68号。湖北信达房地产开发有限公司，是湖北大型的房地产开发集团公司成立于2002年4月30日，注册资本5188万元人民币，国家壹级开发资质，专注于精品住宅房地产开发及城市综合体开发运营。自2002年开始经营房地产开发和管理业务，开发领域遍布湖北全省，辐射全国的城市县域，在建项目、正在规划中的项目累计开发量将超过400万m，销售收入近250亿元，成为大别山乃至全国地区最具品质的专业地产品牌。

南京浦口信达地产还是比较靠谱的，经营范围也很广泛，距今成立已经有十二年了。主要经营房地产经纪；商品房销售代理；房地产信息咨询；室内外装饰工程设计、施工；物业管理；设计、制作、代理、发布国内各类广告；展览展示服务；企业管理咨询；家居建材、办公用品、日用百货销售；住宿服务（须取得许可或批准后方可经营）。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

1、信达西山银杏项目：位于合肥市蜀山区，望江路与怀宁路交汇处，占地约9万平方米，规划建筑面积约22.82万平方米，由16栋小高层、高层建筑组成。小区配套设施完善，拥有1.32平方米商业配套及一栋自建幼儿园，开发商：合肥蜀山经济发展有限责任公司；2、信达银杏尚郡项目，位于合肥市包河区，繁华大道与庐州大道交叉口，深处包河区政府后花园，坐拥百亩园景，总占地面积73048平方米，总建筑面积约20.55万平方米，绿化率40%，容积率2.5。项目以安徽独有的波士顿建筑风格建设，且采用了第三代太阳能与建筑一体化的创新技术，规划分为两期，一期建筑面积约4.67万平方米，包括6栋11F的小高层住宅产品，1栋配套商业楼，二期建筑面积约15.88万平方米，全部为高层住宅产品，开发商：合肥庐州房地产开发有限公司；3、新城国际项目：位于合肥政务新区，项目占地4.7万平方米，总建筑面积约32万平方米，新城国际定位为国际顶级纯写字楼，由4幢百米高档写字楼构成。项目毗邻政务办公中心，地理位置优越，交通便利。4、信达水岸茗都项目：坐落于合肥政务文化新区内，总建筑面积近28万平方米，为纯小高层、高层住宅社区。项目西临圣泉路、北靠习友路、南面毗邻新区的景观河流--环城河；信达好第坊项目：位于南二环(东流路)与徽州大道交汇处以东500米，东流路南侧、望湖城北侧；5、信达格兰云天项目：位于瑶海区生态板块，近邻汴河路、当涂北路，交通便利。依二十埠河而建，坐拥生态公园、新海公园、瑶海公园三大城市生态公园、近60万平米生态绿地，在城市新中心回归自然。

丁晓杰，男，汉族，1962年8月出生，中共党员。1980年参加工作，1999年毕业于中央党校函授学院，高级经济师。曾任信达地产股份有限公司董事、董事长、总经理。

信达地产下周不要重组。12月7日，信达地产股份有限公司发布公告，因淮河能源终止吸收合并公司二股东淮南矿业，本次重大资产重组终止后，公司的第二大股东将不发生变化。于今年6月21日信达地产曾披露公告称，淮河能源股份有限公司拟对公司第二大股东淮南矿业进行吸收合并，本次合并后淮河能源将直接持有公司5.31亿股股份，成为公司第二大股东。2022年12月7日，信达地产收到淮南矿业的告知函，淮河能源于2022年11月28日召开了第七届董事会第十四次会议，审议通过了《关于终止公司重大资产重组事项的议案》，同意终止本次重大资产重组事项，并与本次重大资产重组之吸收合并交易各方签署解除协议。

信达地产公司属于国家的一个特别重要的地产公司。

高溢价地块增加了成本，其次是业绩2015年6月信达开始拿地时，负债总额约340.9亿；到土地狂欢结束的2017年末，已飙升至618.9亿，资产负债率达到86%；截至今年9月底，负债总额继续攀高至801.1亿。这对年销售不到200亿的信达地产来说，压力不小。其次是业绩。今年前三季度，信达地产营业总收入87.1亿元，同比增长9.5%；归母净利润却只有6.1亿元，同比下降30.8%；期内权益销售额完成159.8 亿元，比去年同期的238.7亿元下降33%；毛利率同比下降5.1个百分点至28.6%，净利率同比降低4.5个百分点至7.9%，低于行业平均水平。最后是扩张。数据显示，在2015－2018年这一轮地产狂欢中，不少房企抓住机会，完成了从百亿到千亿的规模跨越。信达地产坐拥八大地王，这四年间负债总额从434.1亿扩张到805.7亿，增加了85.6%；同期合约销售额从105.8亿增至191.4亿元，增长80.9%，规模扩张略显不足。

挣钱。原因如下：1、公司都会因为重大事件而停牌，该股现在处于低价位区间，发布利好消息的概率很大。毕竟股价涨了公司大股东才有钱赚。2、该股股价已经横盘了很长一段时间，该股的庄家应该已经吸筹码足够，准备拉伸，所以需要些利好消息以便散户跟进，降股价抬上去，

信达赭山隐秀楼盘，位于镜湖区赭山路与文化路交汇处。信达赭山隐秀楼盘，由芜湖科绅房地产有限公司开发，目前楼盘参考均价：18500元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：品牌地产,配套成熟,低密社区,商场超市,购物中心,花园洋房。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转27074，享受一对一的详细讲解及户型报价。点击报名：信达赭山隐秀组团砍价活动

信达九珑郡楼盘，位于九龙坡龙腾大道余松路交汇。信达九珑郡楼盘，由重庆达以行置业有限公司开发，目前楼盘参考均价：20500元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：品牌地产,地铁沿线。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转11716，享受一对一的详细讲解及户型报价。点击报名：信达九珑郡组团砍价活动

高端。容积率是1.8，这在目前的高端楼盘中算比较低容积率。督府天承是信达地产在无锡的第一个项目，信达地产是央企，相信质量和售后是有一定保障的。精装修，中央空调，新风，地暖，智能家居，另加卡萨帝双开门冰箱，杜拉维特壁挂式智能马桶，小牛皮门把手等都是比较高挡的。这个小区是很值得购买的。

信达督府天承楼盘，位于滨湖区大池路与丹桂路交叉口西南侧。信达督府天承楼盘，由无锡盛滨房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：35000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：品牌地产。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转37009，享受一对一的详细讲解及户型报价。点击报名：信达督府天承组团砍价活动

信达万科樾江望楼盘，位于芜湖市镜湖区长江路99号。信达万科樾江望楼盘，由芜湖信万置业有限公司开发，目前楼盘参考均价：21000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：,宜居生态,品牌地产,大型社区,配套成熟,商场超市,医疗配套,公交直达,车位充足,品牌物业,科技住宅。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转46818，享受一对一的详细讲解及户型报价。点击报名：信达万科樾江望组团砍价活动

高速信达时代星河楼盘，位于高新东至孔雀台路、南至云飞路、西至鸡鸣山路、北至彩虹西路。高速信达时代星河楼盘，由高速、信达开发，目前楼盘参考均价：26500元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：宜居生态,品牌地产,低密社区,配套成熟,品牌物业,车位充足,投资地产,花园洋房。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转42221，享受一对一的详细讲解及户型报价。点击报名：高速信达时代星河组团砍价活动

信达江城壹品楼盘，位于监利县江城南路与沿江大道交汇处滨江未来城对面。信达江城壹品楼盘，由监利信达置业有限公司开发，目前楼盘参考均价：售价待定。这个楼盘的楼盘特色是：品牌地产,配套成熟。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转10587，享受一对一的详细讲解及户型报价。点击报名：信达江城壹品组团砍价活动

信达新外滩装修状况为：毛坯。信达新外滩位于武昌解放路与保安街交汇处。项目规划面积22994平米，建筑面积143875平米，规划户数764户，建筑类型为：板塔结合，物业类型为：住宅。由武汉合信新玺房地产开发有限公司精心打造，项目当前价格为：31000元/平米。点击查看：信达新外滩楼盘测评报告

金色新天地 golden frontier

现货白银跟股票还是有所区别的，在交易方式上，股票是撮合方式进行的，而我们现货白银是做市商交易，能够随时交易；在时间上，股票的交易时间只有4小时，而现货白银是不受时间限定的；股票是一种单向交易，只能买涨，而且如果你要买卖的话也只能在第二个交易日才能进行，现货白银是双向交易，能够买涨买跌，能够在交易之后随时进行交易；股票还有庄家，相比之下，现货白银是无庄家的，国际报价具有公平、公正性

　　中兴通讯(000063)：电信设备优秀的供应商。CDMA系统方面，保持中国市场第三大CDMA 系统供应商及本土最大的CDMA 系统供应商的市场地位，也是在海外销售规模最大的中国CDMA 设备厂商之一。GSM系统方面，国际市场上继续保持在非洲的尼日利亚、赞比亚等国家主流供应商之一的市场地位，并成功进入印度市场。PHS系统方面，继续保持国内最大的PHS 系统的主导供应商之一的市场地位。中兴通讯作为3G受益最大的上市公司，预计其3G系统设备市场份额将达20%左右，其中TD-SCDMA市场份额至少达到30%。在终端领域，中兴也有望成为3G终端领先供应商，终端国内市场份额大幅上升。目前从行业地位、3G相关度、3G受益程度、以及投资者关注度等各方面来看，中兴通讯都处于3G板块的领袖地位。　　二、武汉中百（000759）：公司已经发展为中西部地区拥有门店数量最多的连锁超市企业，目前拥有40家仓储超市和309家标准超市及3家百货门店，是中西部地区2001年以来唯一连续四年进入全国连锁30强的中西部连锁企业，并已跨出武汉市和湖北省，成为跨地区的连锁超市企业。今后两年有望以每年10家新开门店的速度持续扩张。随着公司的业务创新、销售规模的扩大以及对于采购的逐步整合，盈利能力有望进一步提高。　　三、友谊股份（600827）：拥有中国最大的连锁零售企业联华超市(0980.HK)34.03%股权，在国内的营业网点达到3562家。作为一个涵盖超市、购物中心、建材连锁的零售控股公司，未来的增长点主要来自于西郊百联购物中心的租金上涨和联华超市的对外扩张；好美家获得增资后，将会加快新开门店步伐。虽然友谊股份对联华超市股权已经稀释到34.03%，但是联华超市对友谊股份的收入贡献达到85%，利润贡献仍然达到50%左右比例，而未来联华超市仍然将保持20-30%左右的增长速度。　　四、广电网络（600831）：公司利润的绝大部分来自有线电视网络资产的运营管理和电视传媒广告代理业务，目前在宝鸡市拥有数十万有线电视用户，并全面代理陕西电视台四个频道的广告业务，经营收入持续稳定增长。计划通过增发来收购广电股份资产，将陕西省各地市有线电视网络纳至公司麾下，使公司将成为陕西省内唯一的有线电视网络运营商。即使以最保守的盈利预测，增发完成以后拟收购资产2006年也将为广电网络每股收益贡献0.32元。同时陕西大多数地市10年以来收视维护费从未调整，陕西有线网络平均每户收视维护费仅为8元/月。随着资产收购的完成，公司每用户ARPU值有望得到大幅提升。　　五、航天电器（002025）：掌握核心技术在国内同行中处于领先水平，其中气氛控制激光熔封技术、绞线式弹性接触偶成型加工技术达到国际先进水平，使公司在国内同行业中处于明显的优势地位。公司产品目前大都达到美国军用标准要求，产品定位一直专注于高中端市场，其中80%以上销往航天、航空、电子、舰船等领域的高端客户，高端产品的行业排名一直稳居国内榜首，市场占有率达20%，并一直保持较好的盈利水平，近三年高端产品销售毛利率保持在65%以上。公司生产的继电器和电连接器性能指标优越，部分继电器和电连接器属国内独家开发和生产，产品先后参与了我国“神州”飞船1号至5号及相关运载火箭的配套研制。考虑到公司在民品领域坚定的扩展计划，在保守预测的情况下，预测模型显示公司未来三年依然能够保持每年30%的净利润增长率。　　六、南方摩托（000738）： 株航公司成为南方摩托的控股股东后，在实施股改过程中，株航公司有注入优良资产，提供人才、技术支持，加大产业结构调整等后续重组设想，包括将上市公司发展成我国中小型民用航空发动机整机研制生产基地等设想。根据目前经营形势判断，公司2005年将出现一定幅度的亏损，但是结合株航动力对股改进程、债务清偿和重组构想等相关承诺和信息，本次株航动力入主将有利于南方摩托夯实资产、开拓新的利润增长点。南方摩托有希望成功转型为一家“军工”概念上市公司，预计明年南方摩托将顺利扭亏。　　七、G湘电（600416）：是国内大型电动轮自卸车的唯一生产厂家，是唯一能生产地铁车辆用成套牵引电气设备和具备成熟城市轻轨车整车生产能力的厂家。计划投入4940万元募资用于发展风力发电设备项目，投产后将形成年产300kW级风力发电设备28台、600kW级风力发电设备36台的生产能力；另外湘电集团与德国莱茨鼓风机有限公司于04年10月签订合资生产离心风机协议，离心式风机是“八五”国家重大技术装备科技项目，使公司在风电设备领域占据技术领先优势，有望成为现代风力发电设备国产化第一股。　　八、联创光电（600363）：作为国家火炬计划的重点高新技术企业，是国家“863计划”成果产业化基地和国家“铟镓氮LED外延片、芯片产业化”示范工程企业，其主导产品光电器国内市场占有率名列前茅。公司投资5亿元的联创光电科技园已成为国内最大的半导体发光材料与器件的产业化基地。目前公司LED产业链较为完整，既有生产LED外延片的南昌分公司，芯片制造的南昌欣磊子公司，芯片封装和应用开发业务的厦门华联子公司。预计我国在2005年至2015年间，半导体照明可累计节能4000亿度，为用户节约2600亿元电费支出，并创造1500亿元产值，半导体照明生产企业将迎来政策扶持的发展机遇。　　九、深宝恒（000031）：其工业地产的业务模式独特，工业厂房作为现金奶牛，为公司创造了非常稳定的场租和工缴费，经营性物业资产价值被严重低估。中粮集团受让公司27806.25万股国有股权（占总股本59.63%）,成为第一大股东。中粮集团是国务院国资委直属大型国有独资企业，中粮集团的入主将为公司未来带来较大的拓展空间，深宝恒将成为中粮集团整合旗下庞大房地产业务的资本运作平台，并将其发展成为集物流、仓储、贸易、采购、地产物业为一体的绩优上市公司。　　十、铁龙物流(600125)：公司作为唯一一家全国性的铁路物流类上市公司，具有明显的行业垄断优势，目前我国铁路进入跨越式发展阶段，铁路资产的运营效率和盈利能力会得到进一步的提高。公司收购大股东中铁集装箱拥有的16265只特种集装箱和特种箱运输公司90%股权，大股东承诺其及其关联方将不从事上述业务，这意味着将来中铁集装箱的特种箱业务，也是全国的特种箱业务，将交由铁龙来运作。目前来看，铁路特种集装箱业务增长空间巨大，将在2006年体现，参照现有资产收益情况保守估计，06年特箱业务将给公司至少贡献新增净利润约2400万元。

有好几个上市公司是做稀有金属的，包括金银

由于广电总局被合并，由其负责组建和代管的中国广播电视网络有限公司（以下简称国网）的挂牌再次搁浅。 　　国网挂牌再次搁浅 　　但时至今日，这次挂牌再次搁浅，对国网而言已经不是新闻。2010年年初，国务院下发的《推进三网融合的总体方案》，明确提出了国家级有线电视网络公司须在2012年底之前完成组建。2012年初，经国务院批准，国网组建方案为：由财政部划拨40亿，广电总局筹集5个亿，共注资45亿，于2012年挂牌成立。这是国务院为推进三网融合确定的目标，为有线电视网络参与三网融合建立一个新的市场主体，同时实现对全国有线电视网络的升级改造、促进各地分散运营的有线电视网络的整合。但由于各省的广电网络(600831,股吧)整合进程太慢，阻碍了国网的成立。以往有些人认为三网融合就是一个网络去统一其他网络，这是不正确的。 　　业内有一种观点认为，国网将成为我国第四家电信运营商，由于它同时拥有广电的内容播控权与全国统一的网络，又可以成为我国第一家可以提供数据（传输）+内容的综合运营商。新成立的国网参与到运营商的竞争中来，可以打破电信垄断，促进市场竞争。 　　然而，我国三网融合建设的最佳途径不是要某一家公司提供全部服务，而是在现有资源的基础上进行双向进入，共同提供服务，一起把三网融合这个市场做大，实现我国由信息大国变为真正的信息强国。 　　其实，国网可以随时成立。但是成立以后能做什么、怎么做，需要深入思考。新公司的成立，首先要解决的问题包括筹资、建设、运营、怎么跟其他公司竞争等。目前，全国有线网络的总体资产评估额约为1500亿元、净资产700多亿元，若加上上市公司资产的评估数值，有线网络的总资产约为1800亿元。国网公司仅仅45亿的资产，和三大运营商相比，显然力不从心，无法完成对各地方广电公司的整合，对于组建中国第四大运营商这个目标也远远不够。 　　国网缘何难产 　　从最初提议组建，到组建方案几易其稿，方案经过审批到现在仍没有挂牌成立，国网难产并不单受部委改革、广电总局被合并的影响，另有三个原因值得关注。 　　一是各省、市间广电网络整合难度大。 　　按照国家级有线网络公司的勾画，广电将会启动区别于现有国际互联网的单独的备份网，实现对宽带出口的控制。不过从投资看，该工程的建设投资将无比巨大，需要将全国各省、市现有的广电网络实现互联互通。然而物理网的整合标准不统一被认为是一大障碍。当前有线电视有四级网络，单从各省之间来看就存在很大差异。各省之间的整合相对独立，标准也各行其是，要形成全国一张网，需要各省的骨干网的接通标准一致，才能实现互通，现在的整合基本没有涉及这个层面。如果达到国家级有线网络勾画的标准，不仅需要对现有网络进行改造，并且需要重新建设一些地方网络，如此工程相当于重建另一个网络，如此大规模投资，不仅导致网络的重复建设，也不符合我国三网融合的目的。 　　二是广电网络资产结构复杂，整合困难。 　　按照广电总局2009年下发的《关于加快广播电视有线网络发展的若干意见》，各省须在2010年底前完成本省的省网整合，但事实是目前完成的省网整合并不理想。特别需要指出的是，近一两年来，包括歌华有线(600037,股吧)、华数集团、电广传媒(000917,股吧)、天威视讯(002238,股吧)等少数几家有线电视网络运营商完成了跨区域的整合。但这些有线资产的出资人结构不同。如何对这些上市公司进行资产上收，将是当前和今后较大的整合难点。 　　三是国网归属权不明。 　　国网归属权的问题也使其组建方案几易其稿。最初的方案是成立副部级国企事业编，后来取而代之的是由国务院国资委管理、纯公司化运作的国有大型文化企业方案，最终改为由广电总局负责组建，代为管理。但目前，广电总局与国家新闻出版总署合并后，归属管理以及是否需要重新组合又将成为一个新的话题。 　　三网融合不是一网统天下 　　以往有些人认为三网融合就是一个网络去统一其他网络，这是不正确的。实际上，三网融合是指互联网、电信网和广电网的融合，包含技术、业务、市场和监管机构等的多层次融合。其核心不是某种网络一统天下，而是发挥不同网络的物理优势，使得任何人能够通过任何一种物理网络获得任何一种信息服务。 　　目前，三网融合比较突出的业务主要有VOIP（IP电话）、OTT、IPTV、手机电视、数字家庭、互联网电视等新业务。其中，IPTV被广电和电信双方认为是焦点业务，都极力涉入。但由于双方都固守阵地，不肯放开核心业务，所以IPTV虽经历多种模式和试点都停滞不前，而用户期望电信的IPTV和广电的有线电视通过竞争提供丰富多彩的节目内容。 　　按照三网融合的总体推进方案，2010年―2012年，为广电和电信业务双向进入试点阶段。其间，相关试点城市的有线电视网络运营商可以申请部分基础电信业务、增值电信业务和比照增值电信业务管理的基础电信业务。而电信运营商可以交叉得到IPTV传输和手机电视的分发业务。从目前的进展看，双方都没有放开核心业务，且进展缓慢。与此同时，广电主要热衷于IPTV播控平台和发展下一代广播电视网NGB，电信也在全力发展光纤到户，扩大自己在网络硬件上的优势。应该说，双方都在围绕自己的优势开展业务。 　　三网融合最基本的方式是合作竞争，而不是竞争合作。三网融合要加强两大行业的良性竞争，助力两大部门之间相互学习，促进市场良性循环。三网融合过程中，两大部门应该以合作为先，摒弃分歧，发挥不同网络的优势，做到你中有我，我中有你，而不是以竞争思维占主导的抢地盘。双方共同努力把蛋糕做大，最终推进三网融合的进程，惠国惠民，才是发展的硬道理。

东方金隅，600784

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