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1000*0.0355*2=35.5*2=71 第二种)1000*0.03+1000)*0.03+1000*0.03=60.9 71-60.9=10.1元
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解 1000×3.55%×2=71元 1000﹢71=1071元 ﹙1000×3%+1000﹚×3%=30.9元 1000+30.9=1030.9元 第一种好些
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1000+1000*3.55%*2=1071(元)
(1000+1000*3%)+(1000+1000*3%)*3%=1060.9(元)
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雪龙集团股份有限公司营内燃机冷却及汽车轻量化产品,汽车零部件细分龙头,其股票名称是:雪龙集团[603949]。相关资料:雪龙集团股份有限公司于2002年02月04日在宁波市市场监督管理局登记成立。雪龙集团股份有限公司主要从事内燃机冷却系统产品及汽车轻量化塑料产品的研发、生产与销售。主要产品具体包括风扇总成、硅油离合器风扇总成、电控硅油离合器风扇总成、汽车轻量化塑料件等。公司经营范围包括汽车模具、精冲模、精密型腔模、模具标准件等。2023-06-30 07:25:502
北京开拓明光消防科技有限公司怎么样?
北京开拓明光消防科技有限公司是2016-01-15在北京市丰台区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股),注册地址位于北京市丰台区造甲南里11号楼11-334号。北京开拓明光消防科技有限公司的统一社会信用代码/注册号是91110106MA0035W19L,企业法人席宝水,目前企业处于开业状态。北京开拓明光消防科技有限公司的经营范围是:技术开发、技术服务、技术开发、技术咨询;销售消防器材、电器设备、制冷空调设备、化工产品(不含危险化学品);机械设备租赁。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动。)。在北京市,相近经营范围的公司总注册资本为6039497万元,主要资本集中在 5000万以上 和 100-1000万 规模的企业中,共11984家。本省范围内,当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看北京开拓明光消防科技有限公司更多信息和资讯。2023-06-30 07:25:591
2022年12月将有哪个股会连续大涨
2022年12月将有如下个股会连续大涨2022年12月军工受到利好消息的刺激下,整个板块掀起了涨停潮。共8家涨停,3家连板。2家一字板。4板:1、毅昌科技(002420)(10.06%)2022年12月01日军工涨停板梳理2板:1、一汽解放(000800)(10.01%)2022年12月01日军工涨停板梳理2、雪龙集团(603949)(10.03%)2022年12月01日军工涨停板梳理1板:1、南威软件(603636)(10.0%)2023-06-30 07:26:061
宜春安泰电梯工程有限公司怎么样?
宜春安泰电梯工程有限公司是2011-02-15在江西省宜春市袁州区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股),注册地址位于江西省宜春市袁州区中山西路388号18幢1层03、04室。宜春安泰电梯工程有限公司的统一社会信用代码/注册号是91360900568667641F,企业法人赵仁忠,目前企业处于开业状态。宜春安泰电梯工程有限公司的经营范围是:电梯销售、安装、维保;高层供水设备、道路施工材料销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。在江西省,相近经营范围的公司总注册资本为603949万元,主要资本集中在 1000-5000万 和 100-1000万 规模的企业中,共1100家。本省范围内,当前企业的注册资本属于良好。通过百度企业信用查看宜春安泰电梯工程有限公司更多信息和资讯。2023-06-30 07:26:171
2023购置税还会减半吗
2023年燃油车大概率还会免购置税的。现在的政策是持续到今年的年底,能够享受到购置税减半的优惠政策。购置税减半的优惠政策可以持续到今年的年底,后续的政策调整应依据国家政策进行判断。按照业界目前的普遍猜测,本次购置税减征政策有两种实施可能:第一种是针对燃油车减征购置税,因为现阶段新能源车依旧享受免征购置税政策;第二种可能是自2023年起继续免征新能源购置税。,因为现阶段国家需要的就是短期内立竿见影的刺激性政策,从需求程度上看,燃油车也比新能源车更有需要。日前,外界还有传闻称,将于今年年底到期的新能源汽车补贴政策也将在2023年延续,补贴额度为现有补贴的50%。对此,中汽协相关负责人回复记者称:“不了解相关情况。”尽管上述传闻并未得到确认,但资本市场已有所反应。11月30日,A股汽车板块持续走强。截至当日收盘,汽车整车板块指数大涨超6%。其中,一汽解放(SZ000800,股价8.09元,市值376.45亿元)、安凯客车(SZ000868,股价6.66元,市值48.84亿元)、长安汽车(SZ000625,股价13.45元,市值1169.6亿元)、东风汽车(SH600006,股价6.42元,市值128.4亿元)涨停,而江淮汽车(SH600418,股价14.75元,市值322.14亿元)、长城汽车(SH601633,股价31.98元,市值2276.85亿元)涨幅分别为9.83%和9.18%。不仅如此,汽车配件、动力电池等板块同日也跟涨。其中,浙江世宝(SZ002703,股价10.63元,市值64.37亿元)、雪龙集团(SH603949, 股价18.35元,市值38.5亿元)早盘后涨停。早在今年5月31日,财政部、国家税务总局发布的《关于减征部分乘用车车辆购置税的公告》提出,对购置日期在2022年6月1日~12月31日期间内且单车价格(不含增值税)不超过30万元的2.0升及以下排量乘用车,减半征收车辆购置税。公开数据显示,今年前10个月,国内汽车累计销售2197.5万辆,同比增长4.6%。按照规定,乘用车购置税减半政策将在今年年底到期。“如果该政策明年不延续,国内车市在今年第四季度将出现‘翘尾"增长现象。因为消费者会抓住这一政策红利尾巴加快购车,而企业也会加快供应速度。”陈士华分析称,这样一来,由于政策拉动的提前消费,明年开年国内车市销量会出现明显下滑,甚至可能出现断崖式下降。为此,中汽协方面建议,乘用车购置税减半政策能在明年得以继续实施,确保汽车行业平稳发展。在业内共同期盼乘用车购置税减半政策延期的背景下,工信部等三部门在日前联合印发的《关于巩固回升向好趋势加力振作工业经济的通知》(以下简称《通知》)中明确,要进一步扩大汽车消费,落实好2.0升及以下排量乘用车阶段性减半征收购置税、新能源汽车免征购置税延续等优惠政策。法律依据《关于巩固回升向好趋势加力振作工业经济的通知》二、(二)车辆购置税法规汇总(中央税务法规)深挖市场潜能扩大消费需求。进一步扩大汽车消费,落实好2.0升及以下排量乘用车阶段性减半征收购置税、新能源汽车免征购置税延续等优惠政策,启动公共领域车辆全面电动化城市试点。加快邮轮游艇大众化发展,推动内河船舶绿色智能升级。持续开展消费品“三品”全国行系列活动,加快创建“三品”战略示范城市创建,开展家电下乡和以旧换新活动,组织“百企千品”培优工程,打造中国消费名品方阵。实施原材料“三品”行动,指导地方开展绿色建材下乡活动。开展信息消费+乡村振兴系列活动,规范发展线上经济,引导电商平台和线下零售商开展促销活动,推动释放消费潜力。稳定工业产品出口。确保外贸产业链稳定,指导各地建立重点外贸企业服务保障制度,及时解决外贸企业的困难问题,在生产、物流、用工等方面予以保障。提升港口集疏运和境内运输效率,确保进出口货物快转快运。落实好稳外贸政策措施,进一步加大出口信用保险支持力度,抓实抓好外贸信贷投放。加快推动通过中欧班列运输新能源汽车和动力电池,支持跨境电商、海外仓等外贸新业态发展。推动各地积极利用外经贸发展专项资金等现有渠道,支持中小微企业参加境外展会扩大订单。办好第132届中国进出口商品交易会(广交会)线上展,扩大参展企业范围,延长线上展示时间,进一步提高成交实效。2023-06-30 07:26:241
从望京到莲花池长途汽车站怎么走?
莲花池长途汽车站 :北京市丽泽长途汽车站位于北京市丰台区丽泽东桥,是北京三大长途汽车站之一(另外两个是莲花池长途汽车站、赵公口长途汽车站)。途径公交车有6路(北京游乐园-六里桥东)、323路(七里庄-知春里)、324路(公主坟-开发区交通服务中心)、988路(菜户营桥西-马泉营)、特2路(丽泽桥北-炎黄艺术馆)、运通103路(丽泽桥北-炎黄艺术馆)、运通108路(马家堡路北口-上地环岛西)等到丽泽桥下车。2023-06-30 07:26:311
农业机械上市公司龙头股
农业机械上市公司龙头股有: 1、 宏盛股份603090:截止15点,宏盛股份报25.64元,涨10%,总市值25.64亿元。 2020年7月21日互动平台回复:公司主要为农机公司配套换热器产品,主要合作公司有久保田、洋马、RSM、class等。 2、 天鹅股份603029:截止15点收盘,天鹅股份报13.76元,涨1.78%,总市值12.84亿元。 国内棉业机械龙头,产品包括轧花机、籽棉清理机、皮棉清理机等,市场占有率均处于国内棉机行业前三位(主力销售地区新疆);全年轧花设备销量559台,剥绒设备销量71台17年相关业务收入2.19亿元,主营占比71%。 3、 恒立液压601100:截止下午3点收盘,恒立液压报79.33元,涨1.77%,总市值1035.54亿元。 液压传动与控制产品广泛应用于航空航天、舰船、深海探测、节能环保装备、新能源装备、机床与工具、重型机械、工程建筑机械、农业机械、汽车等装备制造业各领域。 4、 新研股份300159:截止下午三点收盘,新研股份报4.63元,涨1.54%,总市值69亿元。 公司农机板块子公司专业从事中高端农牧机械的研发、设计、生产和销售,致力于国内农业机械化发展所需的农牧机械装备及替代国外进口的中高端农牧机械装备的研制。5、 苏常柴A000570:12月3日苏常柴A开盘消息,7日内股价上涨1.83%,今年来涨幅上涨4.99%,最新报6.01元,涨1.52%,市值为42.41亿元。 2020年半年报披露,子公司厚生农装主营业务为插秧机等农机产品。 6、 雪龙集团603949:截止收盘,雪龙集团报24.31元,涨1.42%,总市值51亿元。 2020年5月20日,在互动平台称:公司是一拖股份的一级配套供应商,在农业机械领域合作客户主要有一拖股份、日本洋马、久保田、韩国斗山、全柴动力、雷沃重工等。 本文相关数据仅供参考,不构成投资建议,据此操作,风险自担。股市有风险,投资需谨慎。2023-06-30 07:26:451
装机电脑兼容性
· 蓝屏故障和其他故障一样,根据成因大致可以分为软体和硬体两个方面。现在还是遵循先软后硬的原则来看看故障的成因和解决办法吧! 一、软体引起的蓝屏故障 1.重要文件损坏或丢失引起的蓝屏故障(包括病毒所致)。 实例:Win98中的VxD(虚拟设备驱动程式)或是.DLL动态连接库 之类的重要文件丢失,情况一般会比较严重,会出现“蓝屏警告”。 解决方法一:记下所丢失或损坏的档案名用Win98启动盘中的“Ext”命令从Win98安装盘中提取和恢复被损坏或丢失的文件,步骤如下: (1)用Win98启动盘引导电脑,在提示符下敲入“Ext”命令。 (2)在提示“Please enter the path to the Windows CAB files( a):”后输入Win98安装压缩包所在的完整路径,如“F\Pwin98\Win98”,完成后回车。 (3)在提示“Please enter the name(s)of the file(s) you want to extract:”后输入你记下的丢失档案名,如“Bios.Vxd”,回车。 (4)在解压路径提示“Please enter path to extract to(‘Enter" for current directory):”后输入文件将被解压到的完整路径,如“C\Windows\System”并敲回车。 (5)最后出现确认提示“Is this Ok?(y/n):”,输入“y”后回车。“Ext”程式会自动查找安装盘中的CAB压缩包,并将文件释放到指定的位置。 (6)重新启动即可。 解决方法二:用杀毒软体杀毒。有的病毒可能会破坏注册表项杀毒后注册表应恢复中毒之前的备份。 解决方法三:如果能启动图形介面,可以采取重装主板以及显卡的驱动程式,和进行“系统文件扫描”来恢复被破坏或丢失的文件。“系统文件扫描”的方法为单击“开始/程式/附件/系统工具/系统资讯/工具/系统文件检查器”,然后扫描改动过的文件即可。 2.注册表损坏导致文件指向错误所引起的蓝屏。 实例:注册表的擅自改动(包括人为地改动和软体安装时的自动替换)其现象表现为开机或是在调用程式时出现蓝屏,并且萤幕有出错资讯显示(包含出错的档案名)。 解决方法一:恢复备份。 (1)单击“开始/关机/重新启动电脑切换到MMS-DOS方式”,然后单击“是”; (2)进入Windows目录下。例如,如果你的Windows安装在“C\Windows” 目录下,应键入以下内容“CD C\WINDOWS”后回车; (3)键入“SCANREG\RESTORE”后回车。 (4)按照上述步骤,可以将注册表恢复到最近一次启动电脑时的状态。 解决方法二:删除键值。 如果是在卸载程式后出现蓝屏的话,笔者断定故障是由於程式卸载不完善造成的。解决这类问题非常简单,首先你要记下出错的档案名,然后再到注册表中找到以下分支“HKEY_LOCAL_MACHINE\System \CurrentControlSet\Services\VxD”。在“查找”中输入刚才的档案名,把查到的键值删除即可。此时,千万不要忘记备份注册表哦! 典型案例:笔者在删除金山毒霸时中途死机,重新启动后刚看到桌面的图示就出现蓝屏,并伴有错误资讯出现。错误资讯中提到Kavkrnl.vxd文件找不到,笔者首先根据档案名的前两个字元确定该文件不是Win98的系统文件,ka开头的应是金山毒霸的虚拟设备驱动程式。基本判断为文件指向错误,於是决定删除它在注册表中相应键值。在注册表编辑器的查找中输入“Kavkrnl.vxd”,将它在“HKEY_LOCAL_ MACHINE\System\CurrentControlSet\Services\VxD”中的相应主键值删除,重启后故障消除。 3.System.ini 文件错误引起的“蓝屏”。 实例:软体卸载或是安装后未即时更新System.ini 文件所造成的错误。 解决方法:禁用注册表中该项或是重新安装相应的软体或驱动程式。 4.Win98自身的不完善造成的蓝屏。 实例:Win98的sp1和Microsoft的Vxd_fix.exe补丁程式对Win98的稳定性起著至关重要的作用。 解决方法:快去下载吧,如华军网站南京站http//nj.onlinedown.net/Win98SP1.htmWin98sp1 及http//nj.onlinedown.net/Windows98VxDpatch.htm Vxd_fix.exe 。 5.系统资源耗尽引起的蓝屏故障。 实例:蓝屏故障常常发生在进行一项比较大的工作时,或是在保存复制的时候,且往往发生得比较突然。这类故障的发生原因主要是与三个堆资源(系统资源、用户资源、GDI资源)的占用情况有关。 解决方法:打开你的资源状况监视器,看一下剩余资源,如果你的三种资源都在50%甚至更低,就很容易出现诸如“非法操作”、“蓝屏”或“死机”故障。为此,必须减少资源浪费,减少不必要的程式载入,避免同时运行大程式(图形、声音和视频软体),例如载入计划任务程式,输入法和声音指示器,音效卡的DOS驱动程式,系统监视器程式等等。 6.DirectX问题引起的蓝屏故障。 实例:(1)DirectX版本过低或是过高;(2)游戏与它不相容或是不支援;(3)辅助重要文件丢失;(4)显卡对它不支援。 解决方法:升级或是重装DirectX。如果是显卡不支援高版本的DirectX那就说明你的显卡实在是太老了,尝试更新显卡的BIOS和驱动程式,否则,只好花钱升级显卡了。 二、硬体引起的蓝屏故障 1.记忆体超频或不稳定造成的蓝屏。 实例:随机性蓝屏。 解决方法:先用正常频率运行,若还有问题。找一根好的记忆体条进行故障的替换查找,一般可以解决。再就是应当注意当CPU离记忆体很近时记忆体的散热问题。 2.硬体的相容性不好引起的蓝屏。 兼容机好就好在它的性价比较高,坏就坏在它在进行组装的时候,由於用户没有完善的监测手段和相应的知识,无法进行一系列的相容性测试,从而把隐患留在了以后的使用过程中。 实例:升级记忆体时,将不同规格的记忆体条混插引起的故障。 解决方法:注意记忆体条的生产厂家、记忆体颗粒和批号的差异,往往就是因为各记忆体条在主要参数上的不同而产生了蓝屏或死机,甚至更严重的记忆体故障。也可以换一下记忆体条所插的插槽位置。如果记忆体条还是不能正常工作,那就只好更换了。此处,提醒各位:记忆体在整个微机系统中起著非常重要的作用,它的好坏将直接影响到系统的稳定性,所以在记忆体的选购时要注意,最好是有内行人陪伴,避免买到Remark过的条子或频率过低的条子。 3.硬体散热引起的“蓝屏”故障。 实例:在微机的散热问题上所出现的故障,往往都有一定规律,一般在微机运行一段时间后才出现,表现为蓝屏死机或随意重启。故障原因主要是过热引起的资料读取和传输错误。 解决方法:采取超频的应降频,超温的应降温。其实不一定所有的故障都那麽复杂,有时候从简单的方面考虑,也能很好地解决问题要学会触类旁通。 4.I/O冲突引起的蓝屏现象。 解决方法:这种现象出现得比较少,如果出现了,可以从系统中删除带!号或?号的设备名,重新启动电脑进行确认,或者请高手手动分配系统资源。 凡事要防患於未然,下面是笔者总结出来的一些经验,可供大家参考: 1 定期对重要的注册表文件进行手工备份,避免系统出错后,未能及时替换成备份档案而产生不可挽回的错误。 2 尽量避免非正常关机,减少重要文件的丢失。如.VxD .DLL文件等。 3 对普通用户而言,只要能正常运行,没有必要去升级显卡、主板的BIOS和驱动程式,避免升级造成的危害。 4 定期检查优化系统文件,运行“系统文件检查器”进行文件丢失检查及版本校对。检查步骤参见前面相关介绍。 5 减少无用软体的安装,尽量不用手工卸载或删除程式,以减少非法替换文件和文件指向错误的出现。 6 如果不是记忆体特别大和其管理程式非常优秀,尽量避免大程式的同时运行,如果你发现在听MP3时有沙沙拉拉的声音,基本可以判定该故障是由记忆体不足而造成的。2023-06-30 07:26:533
问题答答答
酒劲这则笑话通过(人头马,XO与二锅头比酒劲,最终最不起眼的二锅头获胜)说明(凡是不要只看外表和名气.说不定最不起眼的东西反而是质量最好的.)2023-06-30 07:27:271
现在能上飞飞世界吗
www.feifeishijie.com挺BT的RPG。。。有钱了就吃30木材的敏书。到第二关,,基本一直打钱,,然后赌博。。2023-06-30 07:27:373
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手机端暂时没有删除晒图功能,必须要登录电脑淘宝网页操作。1、打开浏览器,搜索淘宝。2、打开淘宝网首页。3、点击上方我的淘宝下拉条中“已买到的宝贝”选项。4、点击左方的评价管理。5、选择“给他人评价”选项。6、点击需要删除的图片。7、点击确定,完成删除。用手机删除淘宝订单评价的方法:1、打开淘宝软件,输入帐号和密码,进行登录。2、登录成功后下翻,找到我的评价。3、点击我的评价,可以看到自己发出的所有评价。4、可以进行删除评价了。2023-06-30 07:27:526
红米系统与安全没有流量排行这项啊?怎么回事?
嗨!请打开网络助手,左右滑动即可看到流量排行。更详细的描述问题有助于网友理解你遇到的麻烦,帮助你更准确的解决问题。谢谢你支持小米手机!2023-06-30 07:29:372
阴道出血能做妇科检查吗?
张女士最近一段时间阴道总会莫名的出血,但又不正值经期。为了能弄清病因,张女士想做一个妇科检查,可是又怕在做检查时因为阴道出血而发生发生感染,对此感到非常困惑。于是咨询了沈阳妇科医院,沈阳新时代妇产医院的专家,沈阳妇科医院,沈阳新时代妇产医院的专家介绍,阴道出血主要分为生理性阴道出血和病理性阴道出血。前者主要是正常阴道出血,如正常月经、产后恶露的排出等,属正常生理范畴,不会危害身体健康。而后者可能来自外阴、阴道、宫颈、子宫内膜的出血,这种出血要引起重视。由此可见,张女士属于后者,也就是病理性出血。一般情况下,在阴道出血的时候,医生是不建议进行妇科检查的。因为当阴道出血时生殖道局部的保护作用减弱,全身抵抗力也低,检查可将外界细菌带入导致上行感染,而且用力触摸子宫还可以促进经血逆流入盆腔,造成子宫内膜异位症。但是,在阴道出血的时候,妇科检查也并不是不能做的。特殊情况下,其中有些是严重的疾病如不全或异位妊娠等,若不及时诊断处理,可能危及生命;而盆腔检查是诊断妇科疾病的重要手段,若属必需且能小心从事则是可以的。阴道出血时做妇科检查,要注意做好消毒、杀菌工作,医生要带无菌手套检查,防止感染,动作要轻柔,减少发生子宫内膜异位的可能性。如果出现妇科问题,一定要到正规的妇科医院。沈阳新时代妇产医院引进了目前国际上最先进、最安全的千级层流净化手术室,无菌率达到了99.99%,室内恒温、恒湿、恒压,每小时换气600次,本院在东北地区率先采用层流净化手术室做人流手术,彻底杜绝了手术外源性感染,大大提高了妇科手术的安全性。沈阳新时代妇产医院的专家提醒,平时一定要注意阴道的清洁,勤换内裤,不穿化纤或过紧的内裤,定期做妇科检查可以及时发现妇科疾病,并且可以将危害降到最低。2023-06-30 07:30:001
什么是寿险 寿险的好处
什么是寿险,寿险就是人寿保险(简称寿险)。人寿保险是人身保险的一种。和所有保险业务一样,被保险人将风险转嫁给保险人,接受保险人的条款并支付保险费。与其他保险不同的是,人寿保险转嫁的是被保险人的生存或者死亡的风险。按照业务范围来划分,寿险包括生存保险、死亡保险和两全保险。按照保障期限来划分,寿险可分为定期寿险和终身寿险。近年来热卖的万能险,也是终身寿险的一种。按照保障人群的界定划分,寿险可以分为优选类寿险和非优选类寿险,根据投保人是否吸烟等因素进行界定,2011年国内寿险市场诞生了第一款优选类寿险——精心优选。1、 定期人寿保险定期人寿保险是以被保险人在保单规定的期间发生死亡,身故受益人有权领取保险金,如果在保险期间内被保险人未死亡,保险人无须支付保险金也不返还保险费,简称“定期寿险”该保险大都是对被保险人在短期内从事较危险的工作提供保障。2、 终身人寿保险终身人寿保险是一种不定期的死亡保险,简称“终身寿险”。保险责任从保险合同生效后一直到被保险人死亡之时为止。由于人的死亡是必然的,因而终身保险的保险金最终必然要支付给被保险人。由于终身保险保险期长,故其费率高于定期保险,并有储蓄的功能。3、 生存保险生存保险是指被保险人必须生存到保单规定的保险期满时才能够领取保险金。若被保险人在保险期间死亡,则不能主张收回保险金,亦不能收回已交保险费。4、 生死两全保险定期人寿保险与生存保险两类保险的结合。生死两全保险是指被保险人在保险合同约定的期间里假设身故,身故受益人则领取保险合同约定的身故保险金,被保险人继续生存至保险合同约定的保险期期满,则投保人领取保险合同约定的保险期满金的人寿保险。这类保险是目前市场上最常见的商业人寿保险。由于寿险保费相对低廉,投保时间可选择定期寿险和终身寿险,成为人们投保的大热之选。专家建议,根据自身情况与需求选择寿险产品是很重要的。 寿险的好处寿险是以人的生命为保险标的,以生、死为保险事故的一种人身保险。当被保险人的生命发生了保险事故时,由保险人支付保险金。最初的人寿保险是为了保障由于不可预测的死亡所可能造成的经济负担,后来,人寿保险中引进了储蓄的成分,所以对在保险期满时仍然生存的人,保险公司也会给付约定的保险金。人寿保险是一种社会保障制度,是以人的生命身体 为保险对象的保险业务。对于每一个人来说,死亡、年老、伤残、疾病等都是生活中的危险,我们叫做人身危险。从整个社会来看,总会有一些人发生意外伤害事故,总会有一些人患病,各种危险随时在威胁着人们的生命,所以我们必须采用一种对付人身危险的方法,即对发生人身危险的人及其家庭在经济上给予一定的物质帮助,人寿保险就属于这种方法。它的特点是通过订立保险合同、支付保险费、对参加保险的人提供保障, 以便增强抵御风险的能力,编制家庭理财计划,为您和您的家庭构筑心理的防线,构造爱的世界,创造美好未来。 人寿保险是为千家万户送温暖的高尚事业,人寿保险作为一种兼有保险、储蓄双重功能的投资手段,越来越被人们所理解、接受和钟爱。人寿保险可以为人们解决养老、医疗、意外伤害等各类风险的保障问题,人们可在年轻时为年老做准备,今天为明天做准备,上一代人为下一代人做准备。2023-06-30 07:30:081
请教换LED牌照灯泡报警,串联个多大的电阻能避免?
这种接口一般是恒压输出的,阻值对了一般没问题。有个要考虑的是你选的led驱动电流是要求多大的。2023-06-30 07:30:401
胆囊管结石怎么办?
具有定位准,排石快,对胆管结石,输尿菅结石,随排随走,尤其是对肝内胆管淤积性泥沙样结石排石彻底等特点。该设备最突出的特点是人性化的可操作性,对各种结石排石的彻底性,比较广泛的适应症,对人体几乎无副损伤,排石过程中无痛苦,一般不需住院,而且治疔费用低,病人容易接受;是一种比较可靠、有效、简便、实用的治疗设备。具有独特的设备优势和技术优势。所以是目前治疗各种结石最佳选择 体外震波排石机的适应症和治疗范围如下: (1)对于小于1.2cm的各种肾结石及输尿管结石应首选体外震波排石机进行排石治疗;因无肾损伤,排石彻底,安全无痛苦,无冲击碎石的副损伤;若结石直径大于1.2cm以上者可首先应用体外冲击碎石机进行碎石后,再应用体外震波排石机进行彻底的排石治疗;达到优势互补. (2)该设备尤其适合急性输尿管结石及其所引起的肾盂积水,肾盂扩张,输尿管积水,输尿管扩张,肾绞痛等;可迅速将输尿管结石排出,立即解除痛苦,使上述症状迅速缓解;为目前治疗输尿管结石首选治疗措施.(3)对肾内多发性结石并发同侧输尿管结石的患者,应该首先将输尿管结石排除,而后在将肾内多发性结石排出,以防止输尿管“石街”的形成. (4)对肾内较大的结石经过ESWL碎石后其残留在肾脏下极肾盂,肾盏内的小结石是体外震波排石机进行彻底排石治疗的最佳适应症;这是因为手持高频超导震子可直接触及肾脏下极致结石移入肾盂及输尿管而排出体外. (5)适合小于4mm的胆囊泥沙样结石的排石治疗;排石彻底,无痛苦,为目前治疗胆结石的最佳选择。同时也是目前国内外唯一能够排除肝胆系结石的排石设备。 (6)尤其适合各种肝内胆管泥沙样结石及胆总管泥沙样结石的排石治疗;排石彻底,迅速缓解症状,无痛苦,无任何副作用。解决了传统医学治疗效果差,现代医学手术取石难度大、不彻底和严重损伤并发症多,术后容易复发的世界性医学难题。 (7)上述各种结石病的排石治疗因为并发泌尿系感染导致肾盂肾炎、输尿管炎、膀胱炎、前列腺炎、尿道炎以及肝胆系感染导致的胆囊炎、肝内外胆管炎等;由于粘膜炎性充血肿胀而影响结石的排出,所以必须首先进行抗生素的抗炎治疗,待炎症消退后方可进行体外震波排石治疗。根据临床观察,陈邦敬教授认为:体外震波排石是目前国内外治疗结石的领先新技术,己获国家发明专利.是目前治疗肾结石,输尿管结石(输尿管结石一般两个小时即可排出),胆囊及肝外胆管结石,肝内胆管结石的首选方法,以其完全彻底的排石效果,无任何脏器的副损伤,低廉的价格而造福于广大患者.对超过体外震波排石范围的结石应先行冲击碎石而后排石治疗.对较大的肾内铸型结石及胆结石一旦发现建议及时手术取石治疗.2023-06-30 07:31:041
我今天早起。手脚都痒的难受。这事怎么啦?
病情分析:您好,建议如果皮肤只是比较轻微的局部瘙痒,应该用一些不含激素的有润肤作用的外用药就可以了(鱼肝油软膏。尿素软膏等皆可选用)。指导意见:如果是比较严重的瘙痒和明显的大范围皮疹,或是皮肤出现红肿、溃疡、渗液等皮炎症状,千万不要擅自选用药物进行治疗,应该立即去医院就医,在医生的指导下使用外用及内服药品,以免病情进一步恶化。2023-06-30 07:31:141
请问一下外勤是赶什么的,谢谢
就是一直要往外跑的,比如销售,采购,市场相对的内勤就是行政,人事,财务之类的2023-06-30 07:31:281
哪里能看电影笼民?(家驹)
http://v.youku.com/v_show/id_XMzM0NzU4Mjg=.html点开就可以看了2023-06-30 07:31:565
高1化学学完必修1必修2是....?
选修1<化学与生活>.比较简单,老师只会提一下。高二的一般先学选修4 <化学反应原理>.。六本选修重点学选修4<化学反应原理>和选修5<有机化学基础>。选修3<物质结构与性质>和选修6<实验化学>略学,记住原理就行。选修2一般不学的,有时间看一看。我是刚高考完的化学生。2023-06-30 07:32:154
喝铁观音茶真的可以减肥吗?
喝铁观音茶可以减肥吗,答案是(肯定的),下面就看看铁观音的一些成分和益处: 现代的科学分析研究证明,茶叶中含咖啡碱、茶碱、可可碱、挥发油、维生素C、槲皮素、鞣质等,对降低血脂和促进新陈代谢都很有益处。适合各种肥胖症者饮用。 少数民族有喝酥油茶和奶茶的习惯。他们大都是以肉为主食的民族,从而不难看出,茶对肉的消化起很大作用。 茶为什么能减肥呢?那是由于中医认为,肥胖的病因是由“湿”、“痰”、“水滞”等形成。因此轻身食品多以健脾胃,利湿,利水为最佳,而茶的作用就在于此。它清热利水,化痰消食,温养脾胃,乌龙茶、铁观音等是深受人们喜爱的茶叶。在大鱼大肉之后,人们习惯冲上一杯香茶,这是因为酒肉之后喝一杯香茶会使胃中舒服些,正是利用了它具有消除油腻的作用。本文原创于铁观音靖俊农茶网!铁观音靖俊农茶网2023-06-30 07:32:241
英语听力第三部分句子评分标准
是这样的:单词是0.5分一个,7个单词共3.5分!句子的分值分别是2、2、2.5,共6.5。2.5分是最长的那个句子单词要求必须完全和正确答案一样,写句子只要是大意对了,就算对了但是!!句子尽量用原文听到的单词2023-06-30 07:32:311
什么是我的爱 英文
什么是我的爱:What is my love2023-06-30 07:32:405
我们这熟称的雪子(就是很小的冰粒)是不是冰雹的一种啊?
是冰雹雪花是有规则的几何形状的你观察不到漂亮的几何晶体形状的冰状物降水都是冰雹!2023-06-30 07:33:016
不规则四边形的面积?急急急!!!拜托了
如果没有别的条件,可以用对角线把四边形分成两个三角形,知道两个三角形的各边长,可以用海伦公式算出两个三角形的面积。海伦公式:假设有一个三角形,边长分别为a、b、c,三角形的面积S可由以下公式求得: S=√[p(p-a)(p-b)(p-c)] 而公式里的p为三角形半周长: p=(a+b+c)/2由于任何n边的多边形都可以分割成n-2个三角形,所以海伦公式可以用作求多边形面积的公式2023-06-30 07:33:402
魔兽世界怎么分辨T几和S几
看物品等级 这个是最简单的方法 现在是T4T5T6 每套装备的物品等级都是不一样的 T4=120T5=133 T6=146 还有T6是8件一套的 而T4 T5都是5件一套 S1 S2 S3 S4一样可以用物品等级区别S1=123 S2=136 S3=1462023-06-30 07:33:486
成语填空:一往无( )
一往无前2023-06-30 07:34:245
类风湿病对于性生活有什么影响?
2、慢性期 类风湿性关节炎进入慢性病程,时间漫长,甚至一辈子,可以有性生活,但还得视整体健康状况而定,不宜过于频繁。 3、治疗的影响 长期使用皮质类固醇治疗,可明显抑制下丘脑—垂体—肾上腺轴,可致勃起障碍。 4、神经系统病变影响性生活 本病还会引起神经系统多种病变。例如颈脊髓病、颈椎半脱位、脊髓压迫等,造成有关神经支配功能的失灵,有时也会连累到性神经的活动。倘若因合并的神经、血管方面病变而影响性功能,例如造成男子阳痿、女子性欲下降,则应该暂时中止性生活,并进行针对性的治疗。 5、肌肉的病变影响性生活 类风湿性关节炎不但是关节有病,连周围肌肉也疼痛、僵硬, 身体其他部位的肌肉也多少受到连累,肌肉功能会减退,如涉及到性器官及其附近的肌肉,则交搏时性器官收缩功能会失调。 6、血管方面 类风湿性关节炎可诱发动脉炎,造成小动脉缺血现象,显然对性功能的发挥也不利。2023-06-30 07:34:411
如何让excel大图自动缩小
希望可以帮到你还有一个办法新学到的 我们都知道,一个工作表有65536*256个单元格,这个非常大的一个范围。我们在应用一些格式设置时,往往为了方便,直接在整行,或整列,或者在多行和多列中应用,这样其实是不妥当的。我相信很少有人会用满整列,或者整行。大量的没有用到的单元格被加上了一些格式后,Excel并不总是知道这个单元格是不需要用的,而往往在计算时会包括这些单元格。另外,格式的多样性(包括字体,颜色等),势必是要造成Excel文件体积变大。1. 用尽量少的格式样式,如字体和颜色,毕竟Excel的优势不是在于文书,版面的展示(那是Word,PowerPoint等的强项) 2. 删除“空白”的单元格。找到工作表中最右下角的单元格(请注意:除非你有自信,请不要过分依赖Excel 的定位=&gt;最后一个单元格所给你的结果),我是说你可以手工找到这个单元格。使用整行、整列删除命令,这样按Ctrl+End就可以定位到有数据的最后一个单元格了,删除全部,然后保存,在实操中,有人按Ctrl+Shift+向下键时选定了全面,并填充了公式,导致整个工作表容量变大,所以这里提醒各位注意.二。图片或者其他绘图图形较多,或者图片选择了不恰当的格式 选择适当的图片格式 在文档中引用的图片格式一般有三种,BMP、JPG、GIF。BMP格式保存的图片保真度较高,但大小往往是其它两种格式的几倍至几十倍,而照片、扫描图片等用GIF格式保存则失真非常严重,因此建议图片先采用JPG格式保存,然后再引入到文档中,这种格式的图片大小不仅比BMP格式小很多,而且往往也比GIF的格式小,而保真度与BMP格式则相差无几。 利用“插入”引入图片 插入图片有两种方法,第一种是将图片保存为一个JPG格式的文件,选择“插入→图片→来自文件”,打开“插入图片”对话框,选中所需插入的图片文件,点击“插入”即可。另一种是用“画图”、“Microsoft照片编辑器”等打开这个JPG文件,选中并复制,然后在文档中点击“粘贴”即可插入。强烈建议大家采用第一种方法,虽然两种方法得到的图片质量是一样的,但第一种方法所形成的文档的大小可能会比第二种小几十倍!有些人怕麻烦,但这效果带来很大收益,就是令你的表格变小.值得做啊.彻底清除图形对象:例如我们自己画的一些图形,比如你现在不要用它们了,你选择行或者列范围删除,清除都是清除不掉了,他们只是可能缩小了。这个时候,就可以用到本版流浪的风提到过的一个方法1.先找到其中的一个文本框(找不到就自己添加一个) 2.选中这个文本框,按F5---&gt;定位条件---&gt;对象--&gt;确定 3.按Delete清除 4.保存关闭 5.看看现在文件有多大,打开看看速度还慢不慢 三。公式和名称较多或者公式,名称,数据透视表等所引用的单元格范围过大,或将公式转换成数值 已经不用或较长时间用不到的数据,特别是公式链接引用的,可将其转换为数值形式保存,避免了大量公式占用表格内存空间,这也是导致运行速度变慢的主要原因,如链接到网络时保存可能会显示路径过深等不能保存情况。 选定要转换的公式区域,按右键复制,注意不要移动鼠标,再按右键选择-选择性粘贴,在弹出对话框里选择数值确定即可。这样把公式转换成数值,使表格身材大减.由于和第二点类似的原因,我们在定义名称,编写公式,指定数据透视表的数据源时往往图一时方便,而指定了过大的单元格范围。例如在A列中有包括标题在内的10个数据(A1:A10),标题为“姓名”,我们现在要定义一个名称,例如姓名,很多人会用 插入=〉名称=〉指定=〉首行,这当然是方便的,但这样的话“姓名”这个名称就引用了A2:A65536,而不是实际的A2:A10。你能想象到两者的差别吗? 这时候,有的朋友要说:我这样做的原因是因为我的数据是在不断增加的呀,我可不想每次在变动的时候都去改这个名称。当然,是对的,谁会愿意这样做呢?当我确信我定义的这个名称所引用的范围不可能是固定的时候,我采用了一个方法就是“动态命名”。听起来有点耳熟对吗?请看这个例子:为简单起见,我们假设数据都是连续地在A10后面开始添加,也就是说我们希望当我们添加到A15时,这个姓名就如我所愿地指向A2:A15,而这一切都是自动完成的。那么你可以在插入=〉名称=&gt;定义对话框中,找到姓名,然后修改引用位置为=OFFSET($A$2,0,0,COUNTA($A: $A)-1,1),然后点击添加。请留步,先不要急着关闭这个对话框。你现在可以将鼠标放在引用位置的这个框里面,由此来验证你要的结果。看到了吗?工作表中那一闪一闪的区域就表示了目前姓名所引用的单元格范围。这只是一个简单的示范,利用这种技巧,可能让我们用最经济的方式得到我们需要的结果。在公式引用中,在指定数据透视表的数据源时,都可以运用类似的技巧。当然,我不会推荐你写类似这样的公式=CountA(OFFSET($A$2,0,0,COUNTA($A: $A)-1,1)),而是推荐你先定义好这个名称,然后这样写公式:=CountA(姓名)这种效果在数组公式中更明显,除非你有足够的耐心和勇气,请不要在数组公式用引用过大的单元格范围,特别是那些不必要的单元格。请注意,以上的检查应该是针对工作簿中的所有工作表,包括隐藏的四。VBA代码,尤其是用户窗体的影响(VBA偶不熟) 有很多测试证明,用户窗体会是增加文件大小的比较突出的原因之一。而反复地改写工程中模块的代码,也或多或少地会增加文件的大小(我们可以这样理解:反复地改写工程代码,总是会留下一些痕迹和碎片)对于这个问题,可以考虑将所有模块,窗体,都导出为文件,然后保存,然后再依次导入。关于用户窗体,作为开发者应该考虑的是:是否真的有必要用某个窗体?举个简单的例子,如果只是接收用户输入数值,就完全可以用InputBox方法或者属性,而不需专门用一个窗体。同时,工作表本身可以用来做用户交互的界面,应该充分利用。五。外部链接(特别是死链接)的影响 有的时候,我们的工作簿中可能包含了一些外部引用,这样我们可以共享其他工作簿的一些信息。如果你的工作簿中包含外部链接,你可以通过编辑=&gt;链接对话框中查看到。默认情况下,文件在打开时,总是尝试去链接源文件,以刷新数据。在保存时,会纪录链接的变化情况。当源文件的位置或者内容发生变化时,就可能产生死链接。我个人非常不主张用链接方式来实现不同文件间数据的共享,这既不是最方便的方法,而且在文件分发过程中会遇到一些问题。我当然知道数据共享是有意义的,但我经常会尝试用其他的途径来实现。 六。关于自动保存选项的考量选中这个选项时,每次进行保存文档的操作则只保存文档的修改部分,保存速度较快,但文档的大小也会增加,即使是对文档进行删减操作也是如此。目前计算机的速度较快,因此开启这项功能所带来速度的增加毫不明显,但付出的代价是文档的大小急剧膨胀,建议不要选中这个选项。试着关闭这个选项,再对文档稍作修改,然后保存,你会惊奇地发现文档的大小会大幅度缩小!但在执行此操作时要注意:你的电脑是否配有UPS不间断电源,在不通知情况下断掉电源可能会造成数据的丢失。因此养成不时按Ctrl+S键保存文件是很重要,我自己经常这样做的,也推荐大家这样。 七。文件异常退出(或者其他不可预见的原因)造成的工作簿内工作表结构方面的损坏 有时候,由于一些不可预见的原因(例如停电),Excel被迫异常退出。虽然目前没有专门的工具可以检测这种情况对工作簿内部可能造成的损坏程度,但是有理由相信多少是有影响的。如果你的文件中不存在前面提到的几个问题,同时你还是确信文件体积不正常,你可以尝试如下的方法新建一个工作簿,把现有文件中的工作表一一剪切到新的工作簿中。请注意这里用的是“剪切”方法,不是“移动或复制工作表”,也不是“复制”。没错,就是先选中工作表中的内容,然后“剪切”,光标移动到目标工作表,然后“粘贴”。这样做唯一不足的地方就是,目标工作表的行和列格式可能要稍微调整一下。八。针对公司部分表格较大的表,可以实行工作簿分离 对于工作表容量较大,如在10MB以上的或运行速度较慢时,可以采用此方法。但由于分离出来的工作簿变成工作表了,数量将不断大,所以必须规范归好档,建议用文件夹归类放好。2023-06-30 07:34:511
我要不要把钟欣桐包起来?柏芝不同意怎么办?
要啊 包起来好!!柏芝不同意是因为她极度钟欣桐解决办法是连她一块包下来!!2023-06-30 07:34:585
2023款本田crv新款免购置税减半吗?
2023年燃油车大概率还会免购置税的。现在的政策是持续到今年的年底,能够享受到购置税减半的优惠政策。购置税减半的优惠政策可以持续到今年的年底,后续的政策调整应依据国家政策进行判断。按照业界目前的普遍猜测,本次购置税减征政策有两种实施可能:第一种是针对燃油车减征购置税,因为现阶段新能源车依旧享受免征购置税政策;第二种可能是自2023年起继续免征新能源购置税。,因为现阶段国家需要的就是短期内立竿见影的刺激性政策,从需求程度上看,燃油车也比新能源车更有需要。日前,外界还有传闻称,将于今年年底到期的新能源汽车补贴政策也将在2023年延续,补贴额度为现有补贴的50%。对此,中汽协相关负责人回复记者称:“不了解相关情况。”尽管上述传闻并未得到确认,但资本市场已有所反应。11月30日,A股汽车板块持续走强。截至当日收盘,汽车整车板块指数大涨超6%。其中,一汽解放(SZ000800,股价8.09元,市值376.45亿元)、安凯客车(SZ000868,股价6.66元,市值48.84亿元)、长安汽车(SZ000625,股价13.45元,市值1169.6亿元)、东风汽车(SH600006,股价6.42元,市值128.4亿元)涨停,而江淮汽车(SH600418,股价14.75元,市值322.14亿元)、长城汽车(SH601633,股价31.98元,市值2276.85亿元)涨幅分别为9.83%和9.18%。不仅如此,汽车配件、动力电池等板块同日也跟涨。其中,浙江世宝(SZ002703,股价10.63元,市值64.37亿元)、雪龙集团(SH603949, 股价18.35元,市值38.5亿元)早盘后涨停。早在今年5月31日,财政部、国家税务总局发布的《关于减征部分乘用车车辆购置税的公告》提出,对购置日期在2022年6月1日~12月31日期间内且单车价格(不含增值税)不超过30万元的2.0升及以下排量乘用车,减半征收车辆购置税。公开数据显示,今年前10个月,国内汽车累计销售2197.5万辆,同比增长4.6%。按照规定,乘用车购置税减半政策将在今年年底到期。“如果该政策明年不延续,国内车市在今年第四季度将出现‘翘尾"增长现象。因为消费者会抓住这一政策红利尾巴加快购车,而企业也会加快供应速度。”陈士华分析称,这样一来,由于政策拉动的提前消费,明年开年国内车市销量会出现明显下滑,甚至可能出现断崖式下降。为此,中汽协方面建议,乘用车购置税减半政策能在明年得以继续实施,确保汽车行业平稳发展。在业内共同期盼乘用车购置税减半政策延期的背景下,工信部等三部门在日前联合印发的《关于巩固回升向好趋势加力振作工业经济的通知》(以下简称《通知》)中明确,要进一步扩大汽车消费,落实好2.0升及以下排量乘用车阶段性减半征收购置税、新能源汽车免征购置税延续等优惠政策。法律依据《关于巩固回升向好趋势加力振作工业经济的通知》二、(二)车辆购置税法规汇总(中央税务法规)深挖市场潜能扩大消费需求。进一步扩大汽车消费,落实好2.0升及以下排量乘用车阶段性减半征收购置税、新能源汽车免征购置税延续等优惠政策,启动公共领域车辆全面电动化城市试点。加快邮轮游艇大众化发展,推动内河船舶绿色智能升级。持续开展消费品“三品”全国行系列活动,加快创建“三品”战略示范城市创建,开展家电下乡和以旧换新活动,组织“百企千品”培优工程,打造中国消费名品方阵。实施原材料“三品”行动,指导地方开展绿色建材下乡活动。开展信息消费+乡村振兴系列活动,规范发展线上经济,引导电商平台和线下零售商开展促销活动,推动释放消费潜力。稳定工业产品出口。确保外贸产业链稳定,指导各地建立重点外贸企业服务保障制度,及时解决外贸企业的困难问题,在生产、物流、用工等方面予以保障。提升港口集疏运和境内运输效率,确保进出口货物快转快运。落实好稳外贸政策措施,进一步加大出口信用保险支持力度,抓实抓好外贸信贷投放。加快推动通过中欧班列运输新能源汽车和动力电池,支持跨境电商、海外仓等外贸新业态发展。推动各地积极利用外经贸发展专项资金等现有渠道,支持中小微企业参加境外展会扩大订单。办好第132届中国进出口商品交易会(广交会)线上展,扩大参展企业范围,延长线上展示时间,进一步提高成交实效。2023-06-30 07:35:111
2023新车购置税
2023年燃油车大概率还会免购置税的。现在的政策是持续到今年的年底,能够享受到购置税减半的优惠政策。购置税减半的优惠政策可以持续到今年的年底,后续的政策调整应依据国家政策进行判断。按照业界目前的普遍猜测,本次购置税减征政策有两种实施可能:第一种是针对燃油车减征购置税,因为现阶段新能源车依旧享受免征购置税政策;第二种可能是自2023年起继续免征新能源购置税。,因为现阶段国家需要的就是短期内立竿见影的刺激性政策,从需求程度上看,燃油车也比新能源车更有需要。日前,外界还有传闻称,将于今年年底到期的新能源汽车补贴政策也将在2023年延续,补贴额度为现有补贴的50%。对此,中汽协相关负责人回复记者称:“不了解相关情况。”尽管上述传闻并未得到确认,但资本市场已有所反应。11月30日,A股汽车板块持续走强。截至当日收盘,汽车整车板块指数大涨超6%。其中,一汽解放(SZ000800,股价8.09元,市值376.45亿元)、安凯客车(SZ000868,股价6.66元,市值48.84亿元)、长安汽车(SZ000625,股价13.45元,市值1169.6亿元)、东风汽车(SH600006,股价6.42元,市值128.4亿元)涨停,而江淮汽车(SH600418,股价14.75元,市值322.14亿元)、长城汽车(SH601633,股价31.98元,市值2276.85亿元)涨幅分别为9.83%和9.18%。不仅如此,汽车配件、动力电池等板块同日也跟涨。其中,浙江世宝(SZ002703,股价10.63元,市值64.37亿元)、雪龙集团(SH603949, 股价18.35元,市值38.5亿元)早盘后涨停。早在今年5月31日,财政部、国家税务总局发布的《关于减征部分乘用车车辆购置税的公告》提出,对购置日期在2022年6月1日~12月31日期间内且单车价格(不含增值税)不超过30万元的2.0升及以下排量乘用车,减半征收车辆购置税。公开数据显示,今年前10个月,国内汽车累计销售2197.5万辆,同比增长4.6%。按照规定,乘用车购置税减半政策将在今年年底到期。“如果该政策明年不延续,国内车市在今年第四季度将出现‘翘尾"增长现象。因为消费者会抓住这一政策红利尾巴加快购车,而企业也会加快供应速度。”陈士华分析称,这样一来,由于政策拉动的提前消费,明年开年国内车市销量会出现明显下滑,甚至可能出现断崖式下降。为此,中汽协方面建议,乘用车购置税减半政策能在明年得以继续实施,确保汽车行业平稳发展。在业内共同期盼乘用车购置税减半政策延期的背景下,工信部等三部门在日前联合印发的《关于巩固回升向好趋势加力振作工业经济的通知》(以下简称《通知》)中明确,要进一步扩大汽车消费,落实好2.0升及以下排量乘用车阶段性减半征收购置税、新能源汽车免征购置税延续等优惠政策。法律依据《关于巩固回升向好趋势加力振作工业经济的通知》二、(二)车辆购置税法规汇总(中央税务法规)深挖市场潜能扩大消费需求。进一步扩大汽车消费,落实好2.0升及以下排量乘用车阶段性减半征收购置税、新能源汽车免征购置税延续等优惠政策,启动公共领域车辆全面电动化城市试点。加快邮轮游艇大众化发展,推动内河船舶绿色智能升级。持续开展消费品“三品”全国行系列活动,加快创建“三品”战略示范城市创建,开展家电下乡和以旧换新活动,组织“百企千品”培优工程,打造中国消费名品方阵。实施原材料“三品”行动,指导地方开展绿色建材下乡活动。开展信息消费+乡村振兴系列活动,规范发展线上经济,引导电商平台和线下零售商开展促销活动,推动释放消费潜力。稳定工业产品出口。确保外贸产业链稳定,指导各地建立重点外贸企业服务保障制度,及时解决外贸企业的困难问题,在生产、物流、用工等方面予以保障。提升港口集疏运和境内运输效率,确保进出口货物快转快运。落实好稳外贸政策措施,进一步加大出口信用保险支持力度,抓实抓好外贸信贷投放。加快推动通过中欧班列运输新能源汽车和动力电池,支持跨境电商、海外仓等外贸新业态发展。推动各地积极利用外经贸发展专项资金等现有渠道,支持中小微企业参加境外展会扩大订单。办好第132届中国进出口商品交易会(广交会)线上展,扩大参展企业范围,延长线上展示时间,进一步提高成交实效。2023-06-30 07:35:351
同步精练走进名校七年级数学上答案,急需,谢谢
你可以去书店看一看2023-06-30 07:35:411
有没有方法可以每天不上qq,但照样升级
开通超级QQ。2023-06-30 07:35:471
期货上,持仓量里为什么说多头、空头各一半呢?
有一个买的就必然有一个卖的,对于实物交割来说,多头建立的合约到期要实物买入的,不一定做空头合约。就好比做股票,要买进一股并且成交,就肯定有一个人卖出一股才能配对一样。所以期货上一张买单(已经成交的)必定对应着一张卖单,因此持仓总量中,多头(单)和空头(单)是各占一半的。持仓量:指投资者现在手中所持有的币品市值(金额)占投资总金额的比例。 期货市场中,持仓量指的是买入(或卖出)的头寸在未了结平仓前的总和,一般指的是买卖方向未平合约的总和,也叫订货量,一般都是偶数,通过分析持仓量的变化可以分析市场多空力量的大小、变化以及多空力量更新状况,从而成为与股票投资不同的技术分析指标之一。 在期货图形技术分析中,成交量和持仓量的相互配合十分重要。正确理解成交量和持仓量变化的关系,可以更准确的把握图形K 线分析组合,有利于深入了解市场语言。2023-06-30 07:34:056
(2016年真题)关于房地产投资信托基金,以下说法错误的是( )。
【答案】:D房地产投资信托(基金),是指通过发行受益凭证或者股票来进行募资,并将这些资金投资到房地产或者房地产抵押贷款的专门投资机构。房地产投资信托是一种资产证券化产品,可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易。2023-06-30 07:34:111
房地产投资信托基金(REITs),是( )房地产资产的公司。A.购买B.管理C.开发
【答案】:ABCE房地产投资信托基金(REITs),是购买、开发、管理和出售房地产资产的公司。2023-06-30 07:34:181
房地产信托投资怎么样?
房地产信托投资基金是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。与我国信托纯粹属于私募性质所不同的是,国际意义上的房地产信托投资基金在性质上等同于基金,少数属于私募,但绝大多数属于公募。房地产信托投资基金既可以封闭运行,也可以上市交易流通,类似于我国的开放式基金与封闭式基金。 以刚刚在香港上市的领汇房地产信托投资基金为例,其基础资产为香港公营机构房屋委员会下属的商业物业,其中68.3%为零售业务租金收入,25.4%为停车场业务收入,6.3%为其他收入(主要为空调费);租金地区分布为港岛7.2%,九龙33.8%,新界59%。领汇允诺,会将扣除管理费用后的90%-100%的租金收益派发股东。因此,如果领汇日后需要收购新物业的话,只能通过向银行贷款从而提高财务杠杆(资产负债率最高可达45%)的方式而实现。 房地产信托投资基金最早的定义为“有多个受托人作为管理者,并持有可转换的收益股份所组成的非公司组织”。由此将房地产信托投资基金明确界定为专门持有房地产、抵押贷款相关的资产或同时持有两种资产的封闭型投资基金。此后,伴随着税法的衍变,REITs在美国经历了数次重大的调整,同时房地产信托投资基金在各国推广的过程中也存在许多差异,但都没有改变房地产信托投资基金作为房地产投资基金的本质。不过REITs与一般的房地产投资基金有显著区别:REITs通常可以获得一定的税收优惠,但需要满足一定的设立条件等。 从本质上看,房地产信托投资基金属于资产证券化的一种方式。房地产信托投资基金典型的运作方式有两种,其一是特殊目的载体公司(SPV)向投资者发行收益凭证,将所募集资金集中投资于写字楼、商场等商业地产,并将这些经营性物业所产生的现金流向投资者还本归息;其二是原物业发展商将旗下部分或全部经营性物业资产打包设立专业的房地产信托投资基金,以其收益如每年的租金、按揭利息等作为标的,均等地分割成若干份出售给投资者,然后定期派发红利,实际上给投资者提供的是一种类似债券的投资方式。相形之下,写字楼、商场等商业地产的现金流远较传统住宅地产的现金流稳定,因此,房地产信托投资基金一般只适用于商业地产。 房地产信托投资基金代表着目前全世界房地产领域最先进的生产力。房地产投资信托,是基于房地产行业细分的科学规律,随着房地产六大环节(资本运作、设计策划、拆迁征地、建设施工、销售租赁、物业服务)的分工合作,随着政府执政能力逐渐加强,房地产行业的逐渐规范而出现的。它可以最大限度的保证政府利益,并能有效的实现整个房地产行业的规范,所以,强烈建议尽快在我国立法支持并推广。 另外,从房地产信托投资基金的国际发展经验看,几乎所有REITs的经营模式都是收购已有商业地产并出租,靠租金回报投资者,极少有进行开发性投资的房地产信托投资基金存在。因此,房地产信托投资基金并不同于一般意义上的房地产项目融资。更多可关注我们的网站2023-06-30 07:34:252
期货持仓均价怎么计算?
某品种某合约当天的成交价格按照成交量的加权平均,每一笔的成交量和成交价格相乘,加在一起,除以当天的成交量就算出来了,在盘中实时的叫做均价,收盘时就是结算价。2023-06-30 07:34:301
关于房地产投资信托基金的特征,说法不正确的是( )。
【答案】:C【正确答案】:C【答案解析】:参见教材P314,房地产投资信托基金的特征:流动性好、市场价值稳定、高现金回报、有效分散投资风险、抵御通货膨胀。 【该题针对“房地产投资信托基金概述”知识点进行考核】2023-06-30 07:34:321
期货持仓与仓差什么意思?
这些都是跟商品期货有关的内容。持仓,就是指现在手里所持有单子的人是多少。而仓差则是指今天和上一个交易日相比,到底是多了还是少了。它的实际意义就是,仓差如果是正数,就说明上一日的持仓是增加的。反之,仓差如果是负数,就说明上一日的持仓是减少的。2023-06-30 07:34:381
房地产投资信托基金是什么一种模式
我国的房地产信托是在2002年7月信托业重新开展后逐渐发展起来的。此前,信托业经过多次大规模调整一直处于业务匮乏的困境。而此时房地产市场呈现旺盛的发展势头,处于资金密集型行业的房地产开发企业大部分自有资金都较少,资金短缺是一个长期状态。而信托制度灵活性以及独特的财产隔离功能与权益重构功能,可以财产权模式、收益权模式以及优先购买权等模式进行金融创新,使其成为最佳融资方式之一。两者结合,取得了双赢的结果。一方面,信托业借势发展壮大,分享房地产业较高的行业利润;另一方面,房企通过房地产信托计划的融资可以降低房地产开发公司整体融资成本,并且募集资金灵活方便及资金利率可灵活调整。自2002年开始的十四年间,房地产信托共经历了2003年和2008年两次黄金发展期。据统计,2003年全年约有70亿资金通过信托方式进入房地产领域,房地产信托产品也正式走入投资者视线,并进入了平稳发展阶段。因为,2003年6月,中国人民银行出台了《中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(央行121号文件),对房地产开发链条中的开发贷款、土地储备贷款、个人住房贷款、个人住房公积金贷款等多个方面提高了信贷门槛。比如:1、对未取得土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证的项目,不得发放任何形式的贷款。 2、商业银行对房地产开发企业申请的贷款,只能通过房地产开发贷款科目发放,严禁以房地产开发流动资金贷款及其他形式贷款科目发放。3、对土地储备机构发放的贷款为抵押贷款,贷款额度不得超过所收购土地的评估价值的70%,贷款期限最长不得超过2年。4、对借款人申请个人住房贷款购买第一套自住住房的。首付款比例执行20%的规定;对购买第二套以上(含第二套)住房的,应适当提高首付款比例。5、借款人申请个人商业用房贷款的抵借比不得超过60%,贷款期限最长不得超过10年。这些措施使得房地产企业从银行贷款的难度大大提高。不得不转向信托公司融资。由此房地产信托迎来第一个黄金发展期。而自2007年3月央行首次加息,到12月央行连续加息六次,同时银监会出台了九条新规,严禁银行业金融机构向项目资本金比例达不到35%(不含经济适用房)等不符合贷款条件的房地产开发企业发放贷款,地产企业又陷入融资困境。房地产信托产品再次迎来发行高峰。此后,伴随着房价的一路飙涨,房地产市场火热的房地产信托一路升温。房地产业是一个特殊的行业,与其他行业相比具有高收益、高风险的明显特征,它对经济发展的带动力很强,是关系国计民生、拉动经济增长、改善居民生活条件的重要支柱产业。同时它又是一个资本密集性的产业,其发展与金融业的支持密不可分,两个行业互相影响、互为依托。同时,房地产行业还是国家宏观调控的重点领域,对其又爱又恨,可谓成也萧何败也萧何,这也注定了房地产行业周期波动较为明显。所以现在信托公司业务方向主要有几大块:一、机会性抓取一线城市住宅地产项目,特别是中小开发商因资本实力不济退出市场带来的机会。二、结合资产证券化业务,适当介入一线城市和重点二线城市办公楼项目。办公楼市场与住宅市场发展规律不完全相同,而且具有基础资产确定、现金流稳定和可测量等特点,是资产证券化的重要基础资产。三、参与设立房地产并购基金。目前中国房地产业整体景气度下行,结构性库存高企,行业内普遍存在高杠杆问题,加之竞争加剧,优胜劣汰、行业整合和集中度提升将成为趋势,未来数年行业内蕴含大量并购机会。一方面信托公司可考虑与一线开发商、保险公司等合作设立机会性并购基金,在提供标的项目和并购融资方面发挥作用。另外也可与保险公司、国内外领先地产基金等长期资本合作,成立跨周期并购基金。四、关注一线城市、重点二线城市中心老旧建筑改造项目。在成熟市场,通过整体收购、改造升级城市中心老旧建筑,并通过租赁、出售或者其他资本化运作方式实现获利退出是成熟的地产操作模式。目前中国的一二线城市也积存了大量的老旧建筑,如何盘活这块存量,考验着资产管理机构的专业、整体运营及资本运作能力。目前不少外资基金和一些国内资本已经开始进入该领域。五、战略性关注旅游地产、养老地产等体现消费升级和大健康领域的业务机会。房地产信托具有非常市场化的定价模式,对于项目风险、市场流动性等诸多因素都能够反映其中,不过总体看,由于信托承接的房地产项目相对银行风险稍大,因而整体融资成本比较高,投资者所获得的收益率也高,信托公司所获得的报酬在2-3%,以及其他费用,整体融资成本相比于其他类型信托也是要稍微高一些,具体定价根据融资方信用水平而有所不同。房地产信托运作的几大模式1、房地产债权信托房地产债权信托房地产债权信托主要是指房地产贷款信托,是将信托资金用于向房地产开发企业发放贷款的一类信托业务。根据监管部门要求,向房企发放贷款信托需要满足“四、三、二”条件:四证:国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证三成:自有资本金投资比例达到30%二级:具有房地产开发二级资质房地产债权信托主要关注点是信托到期本息回收问题,因而需要关注融资方偿债能力、融资项目可行性、抵质押物价值充足以及变现性等方面,通常设置抵质押、资金账户监管、股东或者实际控制人连带担保责任、本金分期归集计划等风险控制措施。(市面上绝大多数房地产信托属于此类型,信托公司直接以贷款的形式借给房地产企业)房地产债权信托具有简单、易于操作的特点,同时也是与现行法律衔接最好、最常用的信托资金运用方式。不过,房地产债权信托对于放款条件要求较高,部分未达到要求的融资需求,无法满足,而且该类信托业务模式将提升房企财务杠杆,将压缩其后续融资空间。2、房地产股权信托房地产股权信托房地产股权信托主要是指信托资金用于获得房地产企业股权从而为其提供开发建设资金的一类信托业务。股权获得方式:受让原有股东股份增资出资新设项目公司与债权信托相比,房地产股权信托并没有那么严格的合规要求,因而可以满足房地产企业拿地、四证不全时期的融资需求,股权融资也有利于美化房企财务报表,部分情况是作为过桥资金,待四证齐全后向银行申请开发贷,实现信托资金的退出。很多房地产股权信托是附有回购协议的,实际上是假股真债;还存在部分股权投资信托仅以少部分资金获得房企股权,其余大部分资金以股东借款名义用于房地产项目开发建设,这实际上既降低了股权投资收益的不确定,也有效绕靠看房地产贷款信托的监管要求。房地产股权信托重点关注最终能否到期退出,对于负有回购协议的,这就需要关注回购人是否能够履行回购义务。同时,由于参股房企,信托公司也需要履行股东权利义务,参与重大事项决策,这有利于维护自身利益。从房地产股权信托风险控制手段,第一一般采用采用结构化设计,通过次级受益权部分提升优先级投资人的投资安全性;除已拥有股份的剩余股份提供质押,从而全面掌控房企公司运作;全面参与重大事项决策,掌握财务、公章等各类印章和网银密钥,部分情况下还将聘请外部公司监督融资项目建设;融资项目抵押等;违约时的资产处置权利等3、房地产财产权信托房地产财产权信托是指以房企所有拥有的各类财产权或者以个人拥有的房地产作为信托财产而开展的一类信托业务。(一)房企作为委托人的财产权信托以房企所有拥有的各类财产权为财产权而设立的信托本质上仍是满足房企项目建设的投融资需求,但是此处房企为委托人,财产权小份额切分,转让给合格投资者,从而获得开发资金。不过,目前市场的大部分财产权还是会附有回购协议,从而实现投资者的固定收益,是信托融资的一种交易结构形式变通,或者对现有监管政策的规避。受托信托财产可以是特定资产收益权,诸如土地使用权收益权、在建项目收益权、股权收益权等特定资产收益权以及债权。虽然特定资产收益权信托已开展多年,但是特定资产收益权在我国现行法律制度下还存在一定争议,该类信托还有待于接受司法审判的检验。目前房地产财产信托本质还是一种融资工具,而不是来自基础资产的收益,因而其重点还是要看回购义务人的履约能力,主要是偿债能力和偿债意愿,其风险控制措施、交易结构基本与房地产债权信托和房地产股权信托相类似。(二)个人作为委托人的房地产财产权信托个人将其所拥有的房产等财产作为信托财产而设立信托,是以财产管理以及财产传承为主要目的的信托模式。这主要是借助信托公司的专业性,实现房产的保值增值,以及实现财富的有序传承。此类房地产信托可以进一步划分为房地产开发信托、房地产管理信托以及房地产处置信托。房地产开发信托主要是委托人将所拥有的土地作为信托财产,由信托公司负责聘任建筑公司、房地产开发过程中的融资等事项,待房地产建设成功后,或者通过出租实现向受益人分配收益,或者将成品房向受益人分配,不过该类业务还主要适用于土地产权私有的欧美等国家。房地产管理信托主要是指信托公司按照委托人意愿或者受益人利益最大化,通过有效管理以房地产作为信托财产的方式,所进行的一类业务。此类信托在美国、日本、我国台湾都较为普遍,在日本个人可设立不动产信托,由受托人实现信托财产的管理、租赁等,从而实现房产的保值增值。而在欧美,设立基于房产的信托则可以保障其在死后有序传承给继承人,同时由避免继承人直接获得房产后变卖。房地产处置信托主要是指委托人将房产受托给信托公司,尤其帮助通过出售等方式,处置房产,最终将获得现金分配受益人的一类信托业务。我国尚未开展此类业务,一方面是由于现行信托法律制度不健全,包括信托财产登记、信托税收等诸多障碍存在,另一方面是信托公司在房地产经营管理方面专业性不高,市场需求不高。但是,从未来发展看,此类业务还是具有一定市场空间的。4、房地产资产证券化信托资产证券化既包括各类金融债权,也包括各类不动产,房地产资产证券化也就是通常所说的房地产投资基金信托,就是不动产资产证券化的重要一类,是指投资人将资金以类债券的投资形式,投入在由专业机构管理和全程担保的不动产里,通过专业机构的管理获得稳定的高效的回报。REITs主要的目的是通过分红的形式和投资者分享可预测的、稳定的房地产投资回报。REITs从上世纪六十年代初开始在美国兴起,至今欧美及亚洲的较发达国家和地区均设立了REITs。在美国约有300个REITs,其总资产超过3000亿美元,近2/3在国家级的股票交易所上市。目前已有近40个国家成功推出了房地产投资信托基金。不同于一般的信托产品,REITs具有鲜明的特征。它投资期限长,以成熟的商业物业为主,资金来源多是公募形式,对投资对象(限制开发项目)有限制,甚至地域有限制,属于一种大众投资工具,监管严格。每份REITs基金单位都代表对某个物业一定比例的所有权,有固定资产作后盾,因而也较容易用于质押或担保融资,收购物业需要具备独立法人资格。同时,REITS也受到较为严格的监管,根据美国、法国等主要国家的监管要求,REITS发行前需要经过监管审批或者报备,一般采用信托制或者公司制实现破产隔离,大部分无最低注册资本要求,75%左右的资金要投资于具有稳定收益的房产,每年需要分配大约近90%的收益,一般仅对投资者所获得的红利征税,从而避免双重征税。(目前在国内已经重启,并且试点)5、基金化房地产信托基金化房地产信托目前市场上还有采取多种资金运用方式的,即房地产基金信托,从而提升信托资金运用效率。基金化房地产信托主要专注于房地产行业投资,通过运用股权、债权、物业持有、不良房地产项目重组等资金运用形式,同时对多个房地产项目进行组合管理的一种信托运作形式,信托公司可以与专业房地产私募基金机构合作,也可以与大型房地产开发企业合作,从而实现强强联合,发挥各自优势,实现全周期下,房地产项目全方位运作。信托公司接受的委托资金,采用股权、债权、物业持有等多种运作方,投向多个房地产项目。这种模式采用组合投资的方式,有利于分散风险,挑选最为合适的房地产项目,从而实现受益人利益最大化,也有利于提高信托公司报酬水平。当然,此类运作方式对于信托公司专业性和房地产运作能力要求更高,因而信托公司会与其他专业机构合作。下面金融狗说一下在项目上应该重点关注哪些东西?判断房地产信托产品风险的几大关键指标如下:是否具备足额的抵押物(一般抵押物评估价值为信托融资额度的2倍以上),且抵押物处置时具备较高的流动性(一般刚性需求为主的住宅更加容易处置);2.项目的区域位置是否拥有较强的市场需求(目前来看,一二线城市的住宅项目需求仍然较为旺盛(深圳新盘秒杀的情景是很难想象到的),三四线城市的项目最好是位于区域核心地段);3.开发商的实力与背景如何(衡量房地产开发商实力的一个重要指标是销售量排名,去化率,对于其过往业绩也可以进行考察做一个纵向对比);4.实际控制人的人品如何(投资者可以重点关注实际控制人的发家历程,以及是否有过不良信用记录以及负面新闻报道)。2023-06-30 07:34:391
期货的成交量,持仓量,日增仓都各代表什么意思
期货的成交量是指已经成交的合约数量;持仓量也称空盘量或未平仓合约量,是指买入或卖出后尚未对冲及进行实物交割的某种商品期货合约的数量;日增仓是当天的持仓的增减。温馨提示:以上信息仅供参考。应答时间:2022-02-11,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。2023-06-30 07:33:563
中国reits基金有哪些
中国reits基金有海印专项资产管理计划、中信启航专项资产管理计划、中信苏宁资产支持专项计划等。扩展资料:房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资,直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化两种基本形式。2020年7月17日,中国REITs论坛举办“REITs市场的中国道路研讨会暨《中国REITs市场建设》线上首发式”。REITs的特点在于:1、收益主要来源于租金收入和房地产升值;2、收益的大部分将用于发放分红;3、REITs长期回报率较高,但能否通过其分散投资风险仍存在争议,有人认为可以,有人认为不行 。REITs(Real Estate Investment Trusts,房地产投资信托基金)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。与我国信托纯粹属于私募性质所不同的是,国际意义上的REITs在性质上等同于基金,少数属于私募,但绝大多数属于公募。REITs既可以封闭运行,也可以上市交易流通,类似于我国的开放式基金与封闭式基金。近二十年来,北美地区的REITs收益最佳(13.2%),欧洲次之(8.1%),亚洲REITs的平均收益最低(7.6%);由于欧债危机的影响,欧洲REITs收益率迅速下降至-9.2%,而北美地区的REITs则取得了12.0%的平均收益。可见,在不同时间区间内,不同国家和地区的房地产景气程度往往大相径庭。REITs的魅力在于:通过资金的“集合”,为中小投资者提供了投资于利润丰厚的房地产业的机会;专业化的管理人员将募集的资金用于房地产投资组合,分散了房地产投资风险;投资人所拥有的股权可以转让,具有较好的变现性。2023-06-30 07:33:521
商品期货中持仓是什么意思?
我帮您查了一下,商品期货中持仓跟股票中的持仓意思是差不多的,都是目前有多少人在持有单子的意思,谢谢!2023-06-30 07:33:481
下列选项中不属于房地产投资信托基金的是( )。
【答案】:D房地产投资信托基金具有以下特点:①流动性强;②抵补通货膨胀效应;③风险较低;④信息不对称程度较低。2023-06-30 07:33:461
期货公司怎么每个品种都持仓?
每个品种都有人做呀,只要期货公司有客户,就可能有持仓。2023-06-30 07:33:401
房地产信托基金的分类是什么?
1、根据组织形式,REITs 可分为公司型以及契约型两种。公司型 REITs 以《公司法》为依据,通过发行 REITs 股份所筹集起来的资金用于投资房地产资产,REITs具有独立的法人资格,自主进行基金的运作,面向不特定的广大投资者筹集基金份额,REITs 股份的持有人最终成为公司的股东。契约型 REITs 则以信托契约成立为依据,通过发行受益凭证筹集资金而投资于房地产资产。契约型 REITs 本身并非独立法人,仅仅属于一种资产,由基金管理公司发起设立,其中基金管理人作为受托人接受委托对房地产进行投资。二者的主要区别在于设立的法律依据与运营的方式不同,因此契约型 REITs 比公司型 REITs 更具灵活性。公司型 REITs 在美国占主导地位,而在英国、日本、新加坡等地契约型 REITs 则较为普遍。2、根据投资形式的不同,REITs 通常可被分三类:权益型、抵押型与混合型。权益型 REITs 投资于房地产并拥有所有权,权益型 REITs 越来越多的开始从事房地产经营活动,如租赁和客户服务等,但是 REITs 与传统房地产公司的主要区别在于,REITs 主要目的是作为投资组合的一部分对房地产进行运营,而不是开发后进行转售。抵押型 REITs 是投资房地产抵押贷款或房地产抵押支持证券,其收益主要来源是房地产贷款的利息。混合型 REITs 顾名思义是介于权益型与抵押型REITs 之间的,其自身拥有部分物业产权的同时也在从事抵押贷款的服务。市场上流通的 REITs 中绝大多数为权益型,而另外两种类型的 REITs 所占比例不到 10%,并且权益型 REITs 能够提供更好的长期投资回报与更大的流动性,市场价格也更具有稳定性3、根据运作方式的不同,有封闭与和开放型两种 REITs。封闭型 REITs 的发行量在发行之初就被限制,不得任意追加发行新增的股份;而开放型 REITs 可以随时为了增加资金投资于新的不动产而追加发行新的股份,投资者也可以随时买入,不愿持有时也可随时赎回。封闭型 REITs 一般在证券交易所上市流通,投资者不想持有时可在二级市场市场上转让卖出。4、根据基金募集方式的不同,REITs又被分为公募与私募型。私募型 REITs以非公开方式向特定投资者募集资金,募集对象是特定的,且不允许公开宣传,一般不上市交易。公募型REITs以公开发行的方式向社会公众投资者募集信托资金,发行时需要经过监管机构严格的审批,可以进行大量宣传。私募型 REITs 与公募REITs的主要区别在于:第一,投资对象方面,私募型基金一般面向资金规模较大的特定客户,而公募型基金则不定;第二,投资管理参与程度方面,私募型基金的投资者对于投资决策的影响力较大,而公募型基金的投资者则没有这种影响力;第三,在法律监管方面,私募型基金受到法律以及规范的限制相对较少,而公募型基金受到的法律限制和监管通常较多。[chuanmaolicai]。2023-06-30 07:33:392
什么叫做期货持仓量?
想要知道什么叫做期货持仓量,我给你说,也称控盘量或未平仓合约量,是指买入或卖出后尚未对冲及进行实物交割的某种商品期货合约的数量。2023-06-30 07:33:331
房地产投资信托基金是货币市场组成部分吗?
房地产投资信托基金不是货币市场的主要组成部分,但是货币市场包含信托基金。房地产信托投资基金是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。货币市场通常由拆借市场、票据市场(承兑、贴现、转贴现、再贴现市场等)、大额定期存单市场、短期债券市场等组成。2023-06-30 07:33:311