山东富豪1.2亿买上海豪宅：办公用,究竟是怎么一回事?

11月21日，一则“山东神秘富豪1.2亿买下上海700平江景豪宅”的消息登上热搜，引发无数网友关注。该神秘人士能拿出1.2亿买下豪宅，但在富豪榜上却难寻身影，甚至没有任何公开报道。21日，大众网·海报新闻记者联系到上述当事人，对方回应称买下上述房产是作为办公使用，同时表示不想做太多报道。根据评估结果，经上海景峰与交易对方岳某某协商，确定本次出售的标的资产对价为1.2亿元。岳某某于过户前将房价款共计1.2亿元支付至华夏银行上海分行指定资金监管账户。

山东富豪1.2亿买上海豪宅：办公用究竟是怎么一回事，跟随我一起看看吧。

来源：【海报新闻】

大众网·海报新闻记者 张稳 吕乐 报道

11月21日，一则“山东神秘富豪1.2亿买下上海700平江景豪宅”的消息登上热搜，引发无数网友关注。

该神秘人士能拿出1.2亿买下豪宅，但在富豪榜上却难寻身影，甚至没有任何公开报道。一时间，关于该神秘人士的身份在网上众说纷纭。21日，大众网·海报新闻记者联系到上述当事人，对方回应称买下上述房产是作为办公使用，同时表示不想做太多报道。

上海市浦东新区浦明路868弄

11 月 17 日下午，湖南景峰医药股份有限公司发布关于全资子公司资产出售的公告。公告披露称，公司全资子公司上海景峰制药有限公司（下称“上海景峰”）拟将其位于上海市浦东新区浦明路868弄房产，总建筑面积701.63平方米（包含23号全幢463.55平方米，24号地下1层车位017为119.04平方米，地下1层车位018为119.04平方米），出售给自然人岳某某，交易价格为人民币1.2亿元。

据上述公告显示，截至2022年6月30日，该房产固定资产购入价值为1.17亿元：累计折旧370.99万元，净值为1.13亿元。

11 月 17 日下午，湖南景峰医药股份有限公司发布关于全资子公司资产出售的公告

经评估，上海景峰拟出售房产市场价值为人民币1.02亿元，折合单价144720元／平方米（含税价）。根据评估结果，经上海景峰与交易对方岳某某协商，确定本次出售的标的资产对价为1.2亿元。

记者通过地图软件以及房产类APP搜索发现，上述地址是一个名为保利one56的江景豪宅，由高层公寓、别墅、下沉庭院、空中花园等组成。

按照上海景峰和岳某某的约定，买卖双方应在2022年11月30日前或当日，共同至该不动产所在地的区不动产登记事务中心办理本次交易之税收登记综合受理手续、交易过户手续。岳某某于过户前将房价款共计1.2亿元支付至华夏银行上海分行指定资金监管账户。

上海市浦东新区浦明路868弄

记者注意到，花费1.2亿买下上述房产的岳某某，从来没有出现在任何富豪排行榜上，甚至没有任何公开报道。一时间，关于岳某某的身份在网上众说纷纭。

21日，记者联系到岳某某，问及其购买上述房产的用途。岳某某告诉记者，买下上述房产是作为办公使用，同时表示不想做太多报道。记者了解到，岳某某为山东济宁嘉祥人，今年 48 岁，是多家公司的股东，并在其中担任法人或高管。还曾在上海派能能源科技股份有限公司上市前，耗资近3500万元进行投资，并在今年上半年进行了大幅减持。

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盘点上海五大富人区，房价上亿，最顶级的明星和成功人士都住这里

疫情之下，许多明星也和老百姓一样需要居家隔离，一样也需要做核酸检测，无形中暴露了他们的居住情况。

日前，有网友在自己的所住的小区遇到彭于晏做核酸，并将现场拍摄的照片上传到了网上。

只见照片中的做核酸的工作大棚上，“上海古北”四个大字赫然在目。彭于晏还和几个大白合影留念，算是认证了这一消息的真实性。

经过吃瓜群众们一系列的摸索和比较，认出彭于晏的家就在上海古北的一处花园住宅，这里被誉为是上海几大著名“富人区”之一。

魔都上海的经济一直以来就领跑国内众多城市，作为超一线城市，上海的有钱人比比皆是，甚至有段子称“几百万在上海只能买一个厕所”。

这样的说法虽然夸张了不少，但上海还真有这么几个 “富人区”，那里的房价更是高得吓人，当然配套和环境也是好得惊人。

1、古北地区

彭于晏居住的古北地区位于长宁区虹桥路沿线，是上海首个高端居住区，早在90年代初期，许多海外的房地产商在有关政策的推动下，纷纷在这里盖起了一批上海最早的高档外销房。

古北的交通非常便捷，不仅高架和地铁密布，离虹桥国际机场和虹桥火车站也非常近，还有著名的71路中运量公交连接市区，这里可以说是上海西北片区交通环境最好、最方便的地方。

古北不仅住了不少隐形富豪、外籍人士以及华侨，还有我们熟悉的很多明星比如李宗盛、彭于晏及最近大热的刘畊宏也都在这安家，可以说能够住在这里，都是非富即贵。

而这一片区的房产大都被冠上了“钻石”“宝石”和“翡翠”等字眼，由此可以看出古北的富丽堂皇。此外，古北檀宫作为上海乃至全国最有代表性的豪宅，单栋市值达上亿元。

2、浦东碧云国际社区

浦东的碧云国际社区坐落在金桥加工园区，是目前上海最大、最具规模、综合环境最好，也是最适宜外籍人员居住的住宅区之一。

众所周知，金桥是浦东开发开放的桥头堡，碧云国际社区位于金桥腹地，这里聚集了以可口可乐、西门子、上汽通用为首的26家跨国企业的高管以及他们的家眷。

正是因为来自世界60多个国家和地区近1000余户外籍人士家庭居住于此，因此碧云国际社区又被誉为“小联合国”，外籍人士家庭比例占90%左右。

这里还建有专供外籍人士子女就读的上海德威英国国际学校、蒙特梭利国际幼儿园、上海协和国际学校以及由欧盟资助的中欧国际工商学院和九年一贯制寄宿制学校上海平和双语学校等，因此，无论是配套还是环境，这一社区都已经达到了国际化的水准。

3、新天地地区

新天地是浦西的“富人区”聚集地，这一地块在过去上海一百多年的发展历史中一直都是中心地带。

新天地紧邻南京路、新世界、淮海路等商业街区，附近有十余家大型商场，往来陆家嘴金融中心和虹桥、浦东国际机场等交通枢纽也非常便捷。

此外，一大会址、豫园、人民广场、思南路、田子坊等名胜古迹坐落附近，新天地的地段优势毋庸置疑，且无论是教育还是医疗资源都非常丰富，称得上是“市中心中的市中心”。

这里的“黄浦湾1号”楼盘一度创下38万一平的均价，创下上海最贵公寓的历史最高成交纪录。换算下来，一平米的价格就足以在三四线城市买一套完整的公寓了，可见这里的房价足够让人咂舌。

4、佘山高档别墅区

佘山是上海知名的旅游景点，佘山天主教堂和佘山天文台闻名全国。就在佘山山脚下，就有一个远离城市喧嚣的高档别墅区闻名遐迩。

佘山高档别墅区远离市中心、环境私密，依偎着佘山森林公园和月湖，所以这片别墅区极受明星和成功人士的欢迎。

这里的建筑大都依山而建、空气清新，一座座豪华别墅错落有致地分布在四周，周围都被绿水青山包围，而且每栋都经过精心设计，几乎找不到重复的外形和风格。

别墅区旁边就是私家游艇码头，停靠的全是豪华游艇。在这里，能满足你对有钱人生活所有的幻想，他们奢华的生活方式是常人无法企及的。这里的别墅目前估价在数千万到上亿不等，这个价位让我们这些普通老百姓足以望尘莫及。

5、浦东陆家嘴地区

说起浦东的陆家嘴，可以说是摩登与金融的代名词。陆家嘴地处黄浦江畔，与外滩隔江相望，是城市CBD中心，也是上海地皮最贵的地方。

陆家嘴的地理位置极好，周围有东方明珠、金茂大厦、外滩、上海中心等知名的商业中心，由于临近黄浦江，因此还有很多景观环境非常好的“江景房”，所以陆家嘴也是上海房价最高的富人区，鼎鼎有名的汤臣一品和世茂滨江花园就坐落于此。

陆家嘴有“东方曼哈顿”之称，不但有众多名人明星、商贾巨富云集于此，陆家嘴也是很多电影电视剧最喜欢的取景之地，是上海最亮眼的名片。

据说这一带的房屋非常抢手，用有价无市来形容也不为过。目前大部分豪宅一平方米的均价已达15万至20万以上的天价，这样的房价令很多人都望尘莫及。

当然上海的富人区可不只有上面盘点这五个，不知道大家还知不知道别的地方同样是“冠盖满京华”？欢迎大家在评论区留言并讨论！