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纵观目前的投资加盟市场,干洗店加盟成了炙手可热的投资项目,获得了很多人的青睐,但仍有一部分人犹犹豫豫,想开干洗店,却又止步不前,这部分人都是担心投资成本过高。对干洗店成本的片面认识,让他们失去了极佳的投资时机。那到底,开家干洗店要多少钱呢? 总的来说,投资干洗店的成本大小受开店方式、干洗品牌、设备配置、店面规模、店铺选址等因素的制约,下面我们以UCC国际洗衣小型干洗店加盟为例,来阐述开家干洗店要多少钱。 UCC国际洗衣小型干洗店加盟,对店面大小的要求只有20㎡左右,小型店配备的设备有全自动石油干洗机、全自动烘干机、电热发生器、熨烫台和熨斗五件必备设备,这五件设备足够让一家小型干洗店正常营运,设备是投资干洗店最大的一部分,当然我们还要算上店面租金、装修费用、员工工资、耗材费用等等,总的投资只要几万元左右。
干洗市场上的干洗店加盟品牌很多,选择不同的品牌,干洗店经营效果有着千差万别,所以投资者在投资开店之前一定要做好调查,选择有实力,影响大,对加盟商扶持力度大的品牌,在品牌后续服务的支持下,开干洗店能轻松很多,也能节约很多不必要的成本。 加盟UCC国际洗衣,不仅可以借助总部强大的市场影响力,更可以享受到总部后续带来的一系列加盟服务,一站式服务能极大地帮助加盟商开店、经营、盈利!
- 左迁
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干洗设备的费用取决于你要开的店铺的大小。干洗器的种类干洗机一般有石油干洗和全封闭四氯乙烯。这两种各有优缺点。1石油洗净度略低不挑衣服重度污渍的衣服需要提前处理。四氯乙烯洗净度高可是腐蚀也强很多衣服不能洗。最重要的费用高。是石油的干洗机的三倍。一般30平方的8公斤的干洗。30-50平方 10公斤的干洗机。加15公斤的水洗机加上辅助设备,绝对够了。50-80平方配12公斤干洗机15公斤的水洗机。100平方以上的店面可以自由选择越大越好。我设备和加盟找的是澳贝森科技干洗。我开的是50平方。总投资设备费5 万多还包括技术培训。网络拓客还有机器人迎宾。智能管家。包括免费的店面设计。基本上都涵盖了。现在我一年30多万吧,利润。一年四五十万。店里有两个人帮忙。
整个设备全套也就3万多,性价比很高
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2006年,国家财政部颁布了由1项基本准则和38项具体准则和应用指南组成的新企业会计准则体系,该准则体系遵从与国际趋同的原则,对我国经济业务各个层面可能涉及的经济业务会计处理进行了全面详细的规定,有较好的指导作用。如今,新企业会计准则实施已有几个月的时间,其作用和影响值得关注,更为关键的是根据,要能从一部庞大的会计准则体系中条缕出对现代公司运营有用的信息,从而有效指导现代公司的运营与管理。具体来说,新企业会计准则从宏观经济环境、微观企业运营以及企业经营理念等方面对现代公司产生深远的影响。
宏观层面:有利于构建完善和谐的外部经济及市场环境
新企业会计准则采取了更加注重经济实质,更加注重国际趋同,更加注重价值创造的基本思路,这将对中国企业所面临的市场及经济环境产生深远影响。
第一、改变了国民生产总值GNP的计量基础
新会计准则改变了单一计量属性的现状,引入了公允价值等多项计量属性,可以大大提高会计信息质量的决策相关性和可靠性,而我们整个国民经济(以国民生产总值GNP衡量)的计量基础离不开各个企业反映的会计数据,因而新会计准则的调整也在一定程度上改变了整个国民经济的计量基础,使各项数据的可用性大大增强。
第二、有利于优化企业外部市场及经济环境
新会计准则体系全面,对会计业务处理的规定严密而规范,同时加强了与国际规定的趋同,增强了信息的可比性,这不仅有利于完善社会主义市场经济体系和法规体系,提高经济运行质量,而且有利于加强国际交流。
微观层面:有利于提高现代公司运行与管理的质量和效果
新企业会计准则体系主要规范企业在进行相关经济业务时的会计处理,其颁布对微观公司运行具有最为具体和明显的影响,具体表现在如下几个方面:
一、更能促使经营者立足战略关注公司的可持续发展
新企业会计准则由利润表观向资产负债表观转变,投资者将更加关注公司的可持续发展能力,这对于企业经营者和财务会计人员来说将是一个全新的挑战。新企业会计准则更强调对于企业资产负债表日的企业财务状况的真实反映,而不简单关注企业的损益情况;更强调企业盈利模式和资产负债的运营效率,而不仅仅是结果;更关注企业今后的增长潜能,而不是一时的报表繁荣;更注重于资产的质量以及揭示各种可能存在的风险及权利义务,这一变化决定了企业经营者必须更加关注公司的长远可持续发展,制定可操作的长期战略并稳步推行,追求公司价值的真实增长,而不是靠投机或粉饰获取一时的“繁荣”。
二、更能促使经营者重视自主创新加大研发投入力度
新企业会计准则规定企业研究开发费用可予以资本化,这对于机械装备和科技研发支出较多的高科技类企业有积极的影响,业绩的优化可以减轻经营者在开发阶段的利润指标压力,从而提高他们在研发投入上的热情,提高科技企业乃至所有企业的自主创新意识,为长远可持续发展夯实技术基础,使企业进入发展的良性循环,提升公司价值。
三、更能促使经营者拓展思维实行国际化融资和并购
新企业会计准则在绝大多数条款上采取了与国际准则趋同的做法,这不仅有利于不同投资机构、企业和个人的价值评估国际化,而且增强了境内外资本市场信息的可比性,降低了投资者了解国内外企业基本信息的成本,从而可以有效推动投融资理念的国际化。具体来说,一方面,国内经营者在理解国际资本市场的要求及法规方面更加透彻,且会计信息趋同使得海外上市融资更加便利,风险更小,这将大大拓宽中国企业的融资渠道,提高国际资本运作的技巧;另一方面,信息的趋同将使海外并购更为现实,中国企业国际化的通道在直接投资设厂比较困难的前提下,应更多运用资本运作的技巧,进行海外并购重组。
四、更能促使经营者调整公司布局强化风险管控意识
新企业会计准则规定债务重组利得可以计入当期损益,同时规定企业合并应由注重母公司理论向注重实体理论发展,强调凡是母公司可以控制的子公司不论持股比例如何均要纳入合并范围,即使所有者权益为负的企业,只要持续经营也要纳入合并。这一方面为困难企业通过债务重组提升业绩提供了可能,另一方面又迫使集团必须正面旗下的劣质公司,积极采取并购、重组和资产置换等方式解决经营困境,扭转其对总体利润的不利影响,而这些措施的采取将有利于公司风险的防范。此外,新企业会计准则对风险管控意识的提高还体现在对金融工具及金融衍生品的具体规定上,新的金融工具分类区分交易性和投资性两类,而衍生金融工具纳入表内并以公允价值计量,都是经营者不得不重视公司的风险管控,做好风险防范工作。五、更能促使经营者在信息优势下做好投资融资安排
新企业会计准则的实施最突出的改变体现在对会计信息质量的提升以及会计信息披露的透明化上,能较好地遏制会计信息失真。一方面,通过对存货计价方法的调整,去除后进先出法以及规定存货、固定资产、在建工程、无形资产等减值准备不允许转回,而大大压缩了会计估计和会计政策的选择空间,另一方面,通过加大对关联交易的披露力度,改变同一控制下的企业合并计价方法,采用账面价值计价,并且扩大合并报表的合并范围等措施可以较好地抑制关联方操纵行为,这些改变将能防止盈余管理及会计舞弊等信息失真的现象。如果实现预期的效果,则各个企业的信息真实性大大提升,同时公允价值的引入有利于提升会计信息的相关性,会计信息质量的提高有利于大大提升公司的信用地位和知名度,从而能较为便利地进行银行贷款、发行股票、发行债券以及取得商业赊销信用等融资安排,拓展资金来源;此外,整体会计信息质量的提高有利于企业选择合适的投资对象,便于企业整体的投资安排,提高投资收益率。
理念层面:有利于培育成熟的经营理念和理性的发展思维
新企业会计准则不仅在具体经济业务的操作上作出详细规定,而且在良好的经营理念和发展思维的形成上有重要的引导作用。
第一,会计目标的调整将大大突显公众利益至上原则
此次准则调整后,财务会计报告的目标由传统的“满足国家宏观经济管理的需要”转化为“向财务会计报告使用者提供企业财务状况、经营成果和现金流量等有关的会计信息,反映企业管理层受托责任履行情况,有助于财务会计报告使用者作出经济决策。”这样的目标转化体现了决策有用论的重要,要求企业经营者必须重视公众利益,重视为他们的决策提供相关的信息。而一个企业开始真正关注公众利益是一个良性发展的开端,经营理念的成熟将从不同的层面提供公司的价值。
第二,引入股份支付完善激励约束机制提升内在价值
《企业会计准则第11号———股份支付》准则在一定程度上配合当前证监会推行的股权激励政策而出台,它规定实施股份期权奖励要以公允价值计入成本或奖励费用,并且不可以抵税,这在短期内看会对当期利润产生一定的负面影响,而从动态上看,股权激励是一种针对高层经理人员的长期激励手段,有利于理顺股东和经理人员的利益关系,促使经理班子将隐藏的利润显性化,从而提升企业的内在价值和经营业绩。
第三,有利于强化职业人员的专业水准以及职业道德
新企业会计准则引鉴了国际会计准则诸多规定,技术难度系数有所提升,而公允价值的引入加大了职业判断的需要,这一方面要求专业人员提高专业水准和职业能力,另一方面由于判断的增加使得利润操纵指数也增加,要求内部审计人员提高素质,从查账师不断升级为合格的审计分析师。新会计准则中“股份支付”费用化的规定,使得上市公司达到股权激励方案行权条件的难度大增。
在股权激励方式上,目前中国上市公司有两种主流选择,一是发行股票期权,二是股东转让股票。
对于发行股票期权的激励方式,新会计准则中明确规定要予以费用化,这样,对于一些股票期权公允价值巨大的上市公司,会对未来年度利润造成较大程度的负面影响,进而可能出现无法满足股权激励方案行权条件的情况。对此,一些上市已开始从两方面着手解决因会计准则带来的激励困境,一是修改与调整股权激励方案,二是将股权激励费用视为非经常性损益。
据《证券市场周刊》了解,一些上市公司在制定股权激励方案时,并未考虑到“股份支付”新准则的影响;同时,股权激励方案上报证监会后,也出现证监会提高股权激励行权标准的情况,但同样未考虑到新会计准则费用化的影响。于是,目前一些上市公司激励困境的解决,可能有赖于一些技术性手段;同时,这也涉及到股权激励的实施效果,以及上市公司激励行为取向的引导问题。
对于股东转让股票的激励方式,目前新会计准则体系相关文件中未予提及,属于灰色地带。不过,若按照国际财务报告准则中的相关内容来理解,也需要同“发行股票期权”方式一样,按公允价值计入到成本费用中,尽管目前相关上市公司在会计处理方面还没有这样做。当然,这涉及到在中国新会计准则体系中,国际财务报告准则的角色与地位问题,也涉及一些复杂的技术性细节。
其实,我们探讨与股权激励相关的诸多问题,其意义不仅仅局限于会计处理;更有利于投资者梳理对薪酬、费用、利润等方面的理解;从而在目前中国上市公司股权激励试水时间不长的情况下,能够更加清晰、准确地分析相关上市公司的财报及进行价值判断。
两种主流
据统计,股改后已实施股权激励的21家上市公司(表1)中,就激励方式而言,发行股票期权,为14家上市公司所采用;采用股东转让股票方式的有5家;而采用股票增值权、上市公司提取激励基金买入流通A股方式的各一家。
当然,这其中也有重复统计,比如激励数量列众上市公司之首的金发科技(600143),其股权激励方式涵盖发行股票期权与股东转让股票两种方式;前者是2006年9月1日金发科技临时股东大会审议通过的股票期权激励计划,授予激励对象3185万份股票期权,股票来源为金发科技向激励对象定向发行股票;后者是在2005年金发科技股改方案中,公司第二大非流通股股东宋子明承诺,将其所持有的非流通股份中的1690万股,按公司最近一期经审计的每股净资产值作价转让给公司管理层、核心技术人员及核心业务员。
不论是发行股票期权,还是股东转让股票,受益者只能是公司的管理层或其他员工。也就是说,股权激励属于上市公司薪酬的一种形式。就此问题,会计与税收知识足令中国投资人士汗颜的巴菲特曾经发出绕口令式追问:“如果期权不是报酬的一种形式,那它是什么?如果报酬不是一种费用,那它又是什么?还有,如果费用不列入收益的计算中,那它到底应怎么处理?”
其实,巴菲特的这种追问不仅仅是探讨股权激励的薪酬实质,而是着重于其会计处理问题,即这种股权激励应该计入费用,从而列入收益的计算中。
道理很简单,如果有两家公司,一家公司采用某种形式的股权激励,另一家公司未采用。如果实施股权激励的公司未将这部分激励形式的薪酬计入费用,但其业绩却由于激励效应而增加,这时,其业绩便没有与其费用完全配比,因为缺少了股权激励这一块成本费用。并且,由于股权激励未计入费用,也导致两家公司的不可比性;投资者会误以为实施股权激励公司的业绩更好,而实质上的情况,却是其未将激励费用列入收益计算所致。
鉴于诸如股票期权等激励形式在许多国家日益盛行,“国际财务报告准则第2号——以股份为基础的支付”填补了会计处理方面的空白,规定股权激励予以费用化。该准则结论基础中,在探讨广义的雇员股份计划时,其中的言辞有利于我们加深对薪酬概念的理解:“理事会指出,这些计划只有雇员才能取得的这一事实本身就足以证明,提供给雇员的利益代表了雇员薪酬。不仅如此,‘薪酬"这个术语并不只是局限于作为雇员个人合同一部分的薪酬:它包括提供给雇员的全部利益。类似的,服务这个术语包括雇员提供的作为回报的全部利益,包括由于股份计划的激励而增加的生产力和责任感或其他雇员工作业绩的提高。”
而在财政部2006年2月15日发布、并已于2007年1月1日起在上市公司施行的新会计准则体系中,第11号准则“股份支付”,已经在某种程度上实现了股权激励会计处理方面的国际趋同。
会计变革
“股份支付”准则的关键点有三:一是相关股权激励费用化;二是首次执行日的处理;三是股权激励费用的计量与确认。
一般而言,股份支付的相关规定对实施股权激励上市公司主要有两方面影响,一是在首次执行日,即2007年1月1日,需要将属于2006年度的股票期权成本费用调减留存收益,即减少期初(2007年)未分配利润;二是增加2007年及以后年度的成本费用,从而减少未来会计期间的净利润。
根据第38号准则“首次执行企业会计准则”规定,对于可行权日在首次执行日或之后的股份支付,应当根据股份支付准则的规定,按照权益工具、其他方服务或承担的负债的公允价值,将应计入首次执行日之前等待期的成本费用金额调减留存收益,相应增加所有者权益或负债。
数据显示,2007年1月1日股东权益受股份支付准则影响的上市公司仅七家(表2)。其中,博瑞传播(600880)受影响程度最大,影响率为-8.50%;金发科技次之,影响率为-4.45%;中国人寿(601628)影响额最大,高达-4.31亿元,不过,由于家大业大,影响率仅为-0.44%。
应该说明的是,股份支付准则对年初股东权益的影响,仅是改变了其中的结构,即减少了未分配利润,同时增加了资本公积,所以,并未减少净资产总额。也就是说,在2007年初新旧会计准则股东权益差异调节表中,在“股份支付”项中是调减,但在“其他”项是增加。
以金发科技为例。金发科技股票期权所占比例较大,标的股票总数占激励计划签署时股本总额的10%。据金发科技计算,公司一次授予、分期行权的每份期权在2006年9月1日的公允价值为7.6893元。属于2006年度的费用为5522万元,按此数额调减2007年初的未分配利润。
股份支付准则的另一方面的影响,是增加2007年及以后年度的成本费用,从而减少未来会计期间的净利润。
同样以金发科技为例。该公司2006年度实施的股票期权激励计划,属于“股份支付”准则中的“完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的换取职工服务的以权益结算的股份支付”,根据准则要求,在等待期内的每个资产负债表日,应当以对可行权权益工具数量的最佳估计为基础,按照权益工具授予日的公允价值,将当期取得的服务计入相关成本或费用和资本公积。
2007年一季度,金发科技净利润7009万元,比上年同期增加48.26%,稀释每股收益0.11元,扣除非经常性损益后的净资产收益率为5.26%;季报中披露,根据股份支付准则的相关规定以及股票期权激励计划中确定的行权条件并结合公司的实际情况,报告期内,公司确认的股份支付相关费用为684万元,并调增资本公积684万元。
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全套干洗设备分为必要部分与功能拓展部分,顾名思义,必要部分是指一家干洗店要运作开展干洗业务必须具有的设备;功能拓展部分是指一家干洗店要额外提供更多业务承载量及业务类型所选配的干洗设备。
另外开家洗衣店设备需要投资的钱主要取决于你洗衣店规模的大小。
首先越大的洗衣店需要占用的面积越大,需要的房租也就越贵。
然后越大的洗衣店需要的设备数量和种类也就越多,自然投入也就越大。
最后越大的洗衣店对水、店、洗涤剂、员工等资源的耗量也就越大,投入也就越大。
全套干洗设备中必要部分由干洗机、烘干机、消毒柜、烫台、蒸汽发生器、蒸汽熨斗和蒸汽输送管组成。在卡伊妮,干洗机的类型齐全,全套干洗设备(必要部分)最低仅需28800元。