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　　只有这个　　个人理财》杂志在经过大量调查和分析之后，对全国最具影响力的37大城市和40余座中小城市的房价状况做出全面评价，力图为买房者和炒房者提供一个有力的全景式指引。　　谁是“炒房城市”新先锋　　时下，我国房产市场正面临着继1993年海南、北海房产泡沫破灭之后的最大变局。　　2005年1月，太原商品房价格掉头之下，降幅高达25．63％；　　2004年，青岛市内四区商品房总成交面积比2003年狂降26%；　　自2004年10月至今，温州的房产交易量已出现连续下降的趋势，12月新房交易量比11月下降53％，二手房也下降32％；　　厦门的房价也开始在2004年“打摆子”，其中，10月份比9月份均价跌了近900元；　　与此同时，大批对本地房价高位失去信心的上海炒房客开始挺进武汉、南昌、重庆等中西部城市，谋求更稳健的投资收益；炒房热开始波及中小城市，2004年，胶东半岛的胶南市房价狂涨37％，江苏盐城房价狂涨31％，淮安涨幅达到30％，河北保定上涨25％，粤西的湛江也猛涨19％。　　……种种迹象表明，上海、杭州、青岛、厦门等一批“老牌炒房城市”的房价在多年高速上涨后，已经把增值潜力透支殆尽，无房者“望房兴叹”，炒房者纷纷转移。这些“老牌炒房城市”的光环已经不再那么耀眼。　　江山有更替，往来成古今。那么，谁正在成为新一轮的房价升值先锋？　　37大城市，哪里房价泡沫最大　　谁正在成为新一轮的房价升值先锋？先让我们看看这个命题的反命题：哪个城市的房价泡沫最大？　　据《个人理财》杂志调查，2005年2月，我国最具有影响力的37大城市市区每平方米商品房平均房价从高到低依次如下——　　37大城市平均房价及人均收入排行榜　　平均房价排名 城市 每平方米商品房平均房价（元） 2004年居民家庭人均可支配收入（元） 人均收入排名　　1 温州 9278 17727 2　　2 上海 8627 16683 4　　3 杭州 7210 14565 7　　4 北京 6232 15638 6　　5 深圳 6037 27596 1　　6 宁波 5900 15882 5　　7 广州 5660 16884 3　　8 厦门 5156 14443 9　　9 南京 4960 11602 11　　10 天津 4760 11467 12　　11 青岛 4639 11089 14　　12 苏州 4460 14451 8　　13 大连 4241 10378 17　　14 福州 3368 11436 13　　15 济南 3172 12005 10　　16 昆明 3150 9045 24　　17 贵阳 3100 8989 25　　18 太原 3050 9353 22　　19 西安 3007 8544 33　　20 沈阳 2926 一些城市也因蜂拥而至的外地炒房者而房价上涨，泡沫激增。2004年，外地人购房比例最高的前12大城市依次为：　　外地人购房比例排行榜（2004年）　　排名 城市 外地人购房比例　　1 太原 80％　　2 北京 60％　　3 大连 60％　　4 郑州 55％　　5 成都 51％　　6 广州 50％　　7 杭州 50％　　8 福州 42％　　9 厦门 39％　　10 海口 36％　　11 重庆 26%　　12 上海 20％　　太原——“煤老板”的冒险家乐园　　2004年，我国能源紧张，煤炭大涨价，山西煤焦行业的大小老板们都发了财。但这对太原市民却不是个好消息：大批发了煤炭财的山西人纷纷来到省城置业，房价一路飙升。据太原市房地局的资料显示，太原市购房者中80％以上均为省内市外人员，本市和省外人员购房者甚少。在这庞大的“外购人口”中，消费主力集中在山西主要产煤地区大同、阳泉等地。这其中，诸如阳光地带、阳光海岸等高档住宅区的购买者几乎清一色是这些地方的“煤老板”（当然，2004年这些煤老板对北京的房产也表现出了高昂的兴趣）。　　据调查，太原房市投资性购房的比例超过25％，超过20％的警戒线，这无疑给太原的房价带来了巨大的风险。由于目前太原房价绝对值并不算太高，所以在37大城市房价泡沫榜中位列第16位。但太原房市已经露出“险象”，2005年1月份，其商品住宅价格突然下降，降幅达到25．63％。因而，准备在太原买房的人，应当格外慎重，“持币观望”一段时间是个好选择。　　大连——东北炒房“热岛”　　众所周知，大连是“经营城市”非常成功的城市，它的美誉度远远超过了其经济实力，而其房价在东北地区遥遥领先，也远远超过了大连市民荷包的承受能力。　　截至2004年末，大连市在售商品房总销售量的60%被以东北地区为主的外地居民购买。仿佛一夜之间，全东北的富人齐聚大连，不问价格一掷千金，拥有大连的豪宅成为身份的象征，外地人是大连房价居高不下的始作俑者，也让大连登上了房价泡沫榜的第7名。　　杭州——昂贵的天堂　　有人称，浙江经济是“小狗经济”，身家数百万、甚至千万元的小老板几乎和钱塘江边的石块一样多。这些腰缠万贯的老板们自然不会忘记人间天堂、省会杭州――杭州50%以上商品房为非杭州的浙江人购买，杭州普通收入者根本买不起房，只能望房兴叹。　　尽管当地政府出台了各种限制炒房的“新政”，但浙江高速发展的经济和杭州城市的大好“钱景”，杭州的地产泡沫最近几年仍会持续下去，和上海房市如影随形，一荣俱荣，一损俱损。　　据调查，上海外环内的投资性购房比例接近40％，杭州市区的投资性购房比例为32％左右，高居房价泡沫排行榜第3名。　　厦门——东南炒房“热岛”　　2004年5月，厦门房价出现历史上第一次下降，之后便开始了剧烈升降，其中，10月份比9月份跌了近900元，年终又涨至5100元以上的新高。　　2004年厦门市房产市场的一个重大变化是，厦门本地人取代原先的外地人，成为购房主要群体，占购房总量的61％，泉州等外地人购房的比例从前几年最高的70％一路下降到现在的39％。　　相比福州，厦门的房价不仅价位高，而且涨跌幅度大（2004年，福州商品房均价上涨6％，厦门为19％），比福州房产更具有投机性，是名副其实的东南炒房“热岛”。　　估计2005年厦门的房价会比较平稳，涨幅应该在7％－9％。当然，前提是外地置业者不再卷土重来，否则，是否会再现2004年19％的涨幅也未为可知。　　目前厦门投资性购房比例依然在25％以上。　　谁是新一波炒房城市先锋　　与上海、杭州、厦门等城市提前“透支”房价未来上涨潜力相反，下面的这些城市的房产可谓是蓄势待发。　　武汉——中部房市“领涨羊”　　武汉历来是华中地区首屈一指的重镇，“中部崛起”发展战略的辐射极，最近几年，经济连续保持10％以上的增长，发展前景非常看好。　　但武汉房产的前景并没有被充分认识到，就连四处兴风作浪的温州炒房团，也还没重点“抢滩”武汉。2004年，武汉90％购房者为本地居民，外地购房者的比例仅为10％。在所有购房者中，投资性购房比例为8％。　　在37大城市中，武汉的收入水平排名20名，房价排名22名，可见目前武汉的房价还是非常物有所值的。　　精明的上海房产开发商已经注意到这块“希望之地”，纷纷抢滩武汉，大批的上海炒房客也纷纷离开上海滩，到武汉牟取更高的投资收益率。目前，武汉是上海炒房客进军中部地区的最热门城市。　　长沙——众志成城 推高房价　　在“中部崛起”战略中，长沙和武汉、郑州一起被认为是将获益最多的三座城市，尤其是长株潭一体化的进程，其发展前景同样非常乐观。　　和武汉一样，长沙买房者中外地人的比例也不超过10％，但投资性购房的比例要高一点，达到16％。　　在37大城市中，长沙的人均收入排名15名，而房价排名仅仅23名，物有所值。坊间有种传闻：前不久，长沙某管理部门组织一批开发商开会，商讨如何使长沙市商品房均价突破3000元。当然，这将给有关部门带来更多的税收、土地出让金等收入。　　事实上，长沙和南昌也是上海房产开发商和上海异地房产投资者看重的重点中部城市之一。　　2004年长沙商品房均价上涨11％，今年上涨幅度预计在9％－12％之间。　　广州、深圳——房市常青树　　在当今中国最具活力的长三角、环勃海、珠三角中，珠三角房价相对最低，比长三角大致低了20%，房价水平基本与当地居民收入水平、消费购买力相平衡。　　作为珠三角的龙头，广州和深圳都有着不可限量的发展前景，不仅经济发展速度快，而且后劲足，这些因素都给当地房产打下了坚固的“底”。因此，在广州和深圳投资房产，泡沫相对较小，即使房产无法短期内大幅升值，其持续稳步上涨是很有保障的，是稳健投资的“常青树”。从这个意义上看，深圳和广州的房市像个优秀的马拉松选手，虽然速度没有短跑运动员快，但耐力好，能持久。　　2004年，深圳商品住宅价格的涨幅为5.28%，虽低于全国大部分城市，但仍是深圳近几年来的最高涨幅。　　重庆、成都——西部涨价“双城记”　　重庆是我国中西部唯一的直辖市，且正在快速发展为长江上游的经济中心，和成都、西安一起，并称“西部三雄”。　　重庆2004年商品住宅价格的涨幅为10.3％。与发达地区相比，重庆房价目前仍便宜至少两倍。2004年，在重庆的购房者中，外地人的比例为26％，仅仅为近邻成都（51％）的一半多一点。这似乎表明，重庆的房市刚刚吹起些“泡沫”，现在恰恰是进入的最佳时机。2004年，重庆的房屋租赁价格涨幅居全国大城市中第3名，这也为房价上涨提供了助力。　　事实上，重庆是上海房产开发商和上海异地房产投资者在西部地区的首选城市。　　成都人均收入高居西部第一，经济比较繁荣，虽然“第四城”的称号有点溢美的成分，但成都和南京、杭州市民的消费能力基本在一个档次的说法还是比较中肯的。相比之下，成都的房价泡沫要比南京、杭州小的多。　　目前，已经有数量可观的温州等地炒房客出现在成都，2004年，成都房价上涨17％，市区的一些精品楼盘每平方米均价上涨了1000元。2005年，尽管成都房价的快速上涨势头将会有所回落，但由于重庆房价一向以成都为“标高”，随着重庆房价的快速跟进，成都房价肯定会有所回应，成都和重庆在2005年极有可能联袂上演房市涨价“双城记”。　　沈阳——东北潜力冠军　　作为东北大开发最关键的主角城市之一，沈阳的房价比大连便宜的多，因此，值得异地投资者关注。　　目前，沈阳市房价每平方米净利润基本是300元到500元，净资产收益率在10%－20%之间，而南方的某些城市每平方米收益率能达到50%。沈阳市商品房价格在全国沿海大城市中位居中下水平，在许多炒房客的眼中，沈阳楼市和武汉、重庆等城市一样，有相当大的升值空间。　　呼和浩特、银川——西北“领跑者”　　西北地区是我国城市房价泡沫最小的区域。除了西安、兰州分别位居房价泡沫榜第11名和19名外，呼和浩特、乌鲁木齐、西宁和银川都在32名之后。2005年，房价上涨幅度较大的城市将是呼和浩特和银川。　　在37大城市房价泡沫排行榜上，呼和浩特位居末位，泡沫相对最小。2004年，呼和浩特这座城市的人均可支配收入比上年增长了20％以上，突破10000元，在西部城市中仅次于成都，而房价在37大城市中倒数第3（仅高于西宁和银川）。　　当前，呼和浩特正值房地产开发的第三次热潮，加上房价基数比较低，2005年房价上升空间在10％以上。　　2004年，银川的房屋租赁价格涨幅居全国大城市中第2名，仅次于杭州。今年，银川的房价涨幅预计在12％－15％。　　谁是明星小盘城市股　　“城门失火，祸及池鱼”。长三角、珠三角和环渤海区域各大城市的房价高涨，也带动了周边中小城市的快速上扬。　　2004年，江苏盐城房价上涨30.9%，远远超过南京、苏州等城市。　　由于苏南等地房价持续高位，大量房产资本开始向苏北地区转移。苏北的连云港、淮安、徐州、宿迁、盐城等地的房价均已经突破1500元，涨幅都在20％以上。在徐州，开始出现越来越多的苏南和温州等外地买房者的身影。总体而言，苏南、苏北的中小城市与南京一起上演“楼市涨价大合唱”的趋势房产明显，这些城市的居民尽可能及早买房是明智的选择。　　2005年，中国三线、四线城市房地产将发力，房价上调10％－15％，这也是2005年中国房地产年会的一个共识。一些专家认为，中国房地产行业在加速推进的进程中，真正起主流作用的一定是三线城市（地级市，人口40万至80万）和四线城市（县级市和县，人口在10万至30万）的中小房企。　　长三角15城房价泡沫榜　　通过下表，我们可以看到长江三角洲15城各城市的三口之家购买一套简约两居室需要年限情况。　　排名 城市 04年居民家庭人均可支配收入（元） 三口之家年收入(元) 年节余(元) 每平米房价（元） 简约两居室平均总价（70平米）（元） 买套简约两居室需要年限　　1 上海 16683 50049 28528 8627 603890 21.17　　2 杭州 14565 43695 24906 7210 504700 20.26　　3 南京 11602 34806 19839 4960 347200 17.50　　4 宁波 15882 47646 27158 5900 413000 15.21　　5 南通 10937 32811 18702 3963 277410 14.83　　6 绍兴 15676 47028 26806 4895 342650 12.78　　7 扬州 9851 29553 16845 3064 214480 12.73　　8 苏州 14451 43353 24711 4460 312200 12.63　　9 无锡 13588 40764 23235 3902 273140 11.76　　10 常州 12868 38604 22004 3640 254800 11.58　　11 湖州 13664 40992 23365 3777 264390 11.32　　12 镇江 10858 32574 18567 2960 207200 11.16　　13 泰州 9695 29085 16578 2620 183400 11.06　　14 舟山 13747 41241 23507 3208 224560 9.55　　15 嘉兴 14392 43176 24610 3113 217910 8.85　　15城市平均 13231 4420 13.49　　长三角的经济发展水平和珠三角地区基本相当，但整体房产泡沫却大得多。长三角15座城市平均买房年限为13.49年，大大高于珠三角10座城市的9.05年，也高于环渤海地区12.26年。　　在上海周边，房价已经普遍过高，连松江的商品房均价也已经达到4500元，而位于杭州和上海之间的嘉兴，是上海投资者目前看中的新热点。　　在南京周边，镇江、淮安、滁州、芜湖、句容、马鞍山等城市的房价已经明显进入上升通道。这些城市的房价一般在2200元左右，与徐州相近，可见还有很大的上涨潜力。8880 29　　21 成都 2868 10394 16　　22 武汉 2858 9564 20　　23 长沙 2825 11021 15　　24 南宁 2817 8060 34　　25 南昌 2777 8690 30　　26 重庆 2732 9221 23　　27 郑州 2650 9364 21　　28 哈尔滨 2574 8940 27　　29 石家庄 2470 8622 31　　30 兰州 2438 7684 36　　31 海口 2330 8981 26　　32 乌鲁木齐 2280 9729 19　　33 合肥 2220 8610 32　　34 长春 2191 8900 28　　35 呼和浩特 1960 10166 18　　36 银川 1930 7984 35　　37 西宁 1821 7626 37　　37城市平均 3802 11357 ——　　37大城市中，房价悬殊很大，但人均收入水平悬殊也很大。那么，哪里的房价泡沫最大？　　以上海的一个普通的三口之家为例，该市2004年人均可支配收入为16683元，3口之家的可支配收入为50049元，再按照目前我国居民43％的消费率计算，则该三口之家的平均年节余（年收入的57％）为28528元，目前，上海平均商品房房价（外环内）为8627元，而一个普通的两居室房价（按70平方米计算）为603890元。也就是说，上海的一个普通三口之间要买一套70平米的住房，按照现在的收入、房价水平，平均需要21.17年。　　21.17年！不算不知道，一算吓一跳。不过，上海的市民买房还不是最需要耐心的，最需要耐心的是温州市民，他们需要21.43年。　　依次计算，37大城市房产泡沫从大到小依次是：　　37大城市房价泡沫榜　　排名 城市 04年居民家庭人均可支配收入（元） 三口之家年收入(元) 年节余(元) 每平米房价（元） 简约两居室平均总价（70平米）（元） 买套简约两居室需要年限　　1 温州 17727 53181 30313 9278 649460 21.43　　2 上海 16683 50049 28528 8627 603890 21.17　　3 杭州 14565 43695 24906 7210 504700 20.26　　4 南京 11602 34806 19839 4960 347200 17.50　　5 青岛 11089 33267 18962 4639 324730 17.13　　6 天津 11467 34401 19609 4760 333200 16.99　　7 大连 10378 31134 17746 4241 296870 16.73　　8 北京 15638 46914 26741 6232 436240 16.31　　9 宁波 15882 47646 27158 5900 413000 15.21　　10 厦门 14443 43329 24698 5156 360920 14.61　　11 西安 8544 25632 14610 3007 210490 14.41　　12 南宁 8060 24180 13783 2817 197190 14.31　　13 昆明 9045 27135 15467 3150 220500 14.26　　14 贵阳 8989 26967 15371 3100 217000 14.12　　15 广州 16884 50652 28872 5660 396200 13.72　　16 太原 9353 28059 15994 3050 213500 13.35　　17 南昌 8690 26070 14860 2777 194390 13.08　　18 沈阳 8880 26640 15185 2926 204820 13.49　　19 兰州 7684 23052 13140 2438 170660 12.99　　20 苏州 14451 43353 24711 4460 312200 12.63　　21 武汉 9564 28692 16354 2858 200060 12.23　　22 重庆 9221 27663 15768 2732 191240 12.13　　23 福州 11436 34308 19556 3368 235760 12.06　　24 哈尔滨 8940 26820 15287 2574 180180 11.79　　25 石家庄 8622 25866 14744 2470 172900 11.73　　26 郑州 9364 28092 16012 2650 185500 11.58　　27 成都 10394 31182 17774 2868 200760 11.30　　28 济南 12005 36015 20529 3172 222040 10.82　　29 海口 8981 26943 15358 2330 163100 10.62　　30 合肥 8610 25830 14723 2220 155400 10.55　　31 长沙 11021 33063 18846 2825 197750 10.49　　32 长春 8900 26700 15219 2191 153370 10.08　　33 银川 7984 23952 13653 1930 135100 9.90　　34 西宁 7626 22878 13040 1821 127470 9.77　　35 乌鲁木齐 9729 29187 16637 2280 159600 9.59　　36 深圳 27596 82788 47189 6037 422590 8.96　　37 呼和浩特 10166 30498 17384 1960 137200 7.89　　37城市平均 11357.11 3802 13.38　　温州——泡沫破灭的第一个针眼　　眼下，温州马鞍池盛兴大厦一套150平方的房子，售价近150万元，但月租金只有2300元左右，年投资收益率只有1.84%，不仅大大低于工商界公认的8％以上的平均经营收益率，还低于银行1年期定期存款2.25%的利率。　　按照国际惯例，在一个成熟和理性的市场中，房价一般是月租金的100－200倍；一旦超出这个标准，两者会相应做出调整。而这套房子的房价是月租金的652倍！　　抛开资金的折现因素，投资者就要花超过54年的时间才能收回投资，已接近房产产权的70年有效期限。　　精明的温州人这下终于意识到房价泡沫的严重性。从2004年10月以来，温州的房产交易量已出现连续下降的趋势，2004年12月新房交易量比11月下降53％，二手房也下降32％。甚至有些炒房人士惊呼：这两个月基本上交易都停滞了！这让人不禁猜想：温州是否会成为当前我国房产泡沫破灭的第一个针眼？　　据本刊调查，我国37大城市中，目前房价租金比一般在230－290倍，在200倍以下的基本没有，而北京等热点城市则超过300倍，上海的房价租金比为360倍左右，而杭州则更高达470倍左右，温州则在500倍以上。　　南京——20％炒房族离场　　关于上海、杭州地产泡沫的报道已经连篇累牍，不用多说，他们位列“泡沫榜”第2、3名，并不出乎大家的意料。而作为第4名的南京，房产风险同样不容忽视。　　2005年2月，南京（江南8区）的商品房平均售价已经高到4960元，在1月的一次调查中，认为南京的房价合理的受调查者为0％。2004年底，南京的投资性购房比例为22.3%，而2003年底为27.6％，下降20％，可见，20％左右炒房族的信心已被越来越高的房价瓦解，怯场而去。　　2004年，南京二手房交易量占楼市总成交量的60％，预计今年将上升到70％。但从2004年下半年以来，南京二手房市场不断出现交易量萎缩、买房人持币观望气氛与日俱增。　　对于2005年南京的房价，曾经精准地预测到2004年南京真实房价涨幅为15％的南京大学商学院教授高波，最近铁口直断：2005年，南京房价将出现小幅波动！二手房价必跌　　青岛——房产泡沫直追沪杭　　高居“泡沫榜”第5名的青岛，其房产泡沫开始于1999年，至今已经有6年。尤其是2001年7月北京申奥成功后，青岛作为2008年奥运会惟一的伙伴城市，受这一重大利好的刺激，全市房价大幅上扬。　　青岛的房价与广州基本处在同一水平，但工薪阶层的工资收入是广州在岗职工年平均工资的一半左右；在青岛市市南区和崂山区沿海一线，不少楼盘价格超过10000元/平方米大关，房价与上海都有得一比，但是从经发展的水平看同上海还是有较大差距。有人把青岛房价的高昂归罪于外地人的炒作，其实，在青岛所有购房者中，外地人的比例仅占11%。　　因此，目前青岛的房产风险要比广州高出许多，直追上海和杭州。2004年，青岛市内四区商品房交易套数，比2003年下降22%；总成交面积下降26%，是个值得注意的危险信号。　　青岛的房价租金比为340倍左右。　　异地置业“害”了谁　　一般情况下，各个城市的房产90％以上都是销售给本地市民。但随着“异地投资”概念的兴起、炒房族的四处出　　击，这个比例在许多城市已经被大大降低了。　　珠三角9城房价泡沫榜　　排名 城市 04年居民家庭人均可支配收入（元） 三口之家年收入(元) 年节余(元) 每平米房价（元） 简约两居室平均总价（70平米）（元） 买套简约两居室需要年限　　1 广州 16884 50652 28872 5660 396200 13.72　　2 肇庆 9261 27783 15836 2519 176330 11.13　　3 江门 11694 35082 19997 3054 213780 10.69　　4 深圳 27596 82788 47189 6037 422590 8.96　　5 佛山 16045 48135 27437 3153 220710 8.04　　6 珠海 18347 55041 31373 3435 240450 7.66　　7 中山 15836 47508 27080 2911 203770 7.52　　8 惠州 13823 41469 23637 2425 169750 7.18　　9 东莞 20526 61578 35099 3266 228620 6.51　　9城市平均 16668　　3607 9.05　　珠三角10城的家庭人均可支配收入比长三角15城高26％，可平均房价却仅为后者的82％，难怪有人说珠三角是全国楼市最理性的地方。　　对这种现象，有如下解读。　　有人说，最深刻的教训不是讲出来的，也不是听来的，而是经历得来的。1997年5月，香港房地产泡沫最大的时候，每平方米住宅均价曾摸高至约10万元人民币。亚洲金融危机后，房价一路下跌，形成楼市震荡，房价跌到最低时仅是最高时的30%,很多炒楼人，沦为破产一族，不少靠薪水供楼的打工仔，成为了百万“负翁”，直到8年后的今天，房价还没有恢复到当初的水平。珠三角地区与香港有着千丝万缕的联系，两地不少家庭有亲戚关系，频繁往来。当年香港房地产泡沫破灭的一幕，像一部活教材，令珠三角地区的老百姓对房地产投资提高了警觉性，不敢重蹈复辙。　　尽管如此，由于珠三角地区经济的高速发展，人均可支配收入每年增长10％左右，因而，楼价自然会水涨船高，每年上涨8％－10％应该是可以期待的。　　因而，在珠三角买房，是种稳健的投资。　　环渤海13城房价泡沫榜　　排名 城市 04年居民家庭人均可支配收入（元） 三口之家年收入(元) 年节余(元) 每平米房价（元） 简约两居室平均总价（70平米）（元） 买套简约两居室需要年限　　1 青岛 11089 33267 18962 4639 324730 17.13　　2 天津 11467 34401 19609 4760 333200 16.99　　3 大连 10378 31134 17746 4241 296870 16.73　　4 北京 15638 46914 26741 6232 436240 16.31　　5 石家庄 8622 25866 14744 2470 172900 11.73　　6 秦皇岛 8356 25068 14289 2381 166670 11.66　　7 保定 7803 23409 13343 2117 148190 11.11　　8 唐山 8902 26706 15222 2377 166390 10.93　　9 烟台 10527 31581 18001 2806 196420 10.91　　10 济南 12005 36015 20529 3172 222040 10.82　　11 淄博 9960 29880 17032 2180 152600 8.96　　12 威海 11112 33336 19002 2360 165200 8.69　　13 东营 12935 38805 22119 2351 164570 7.44　　13城市平均 10676 3237 12.26　　2005年，环渤海地区房价的涨价热点主要集中在山东半岛。2004年，山东省商品房平均价格为2045.3元/平方米，同比增长18.2%，涨幅创自1998年以来最高水平，进入一个快速上升通道，其中青岛、东营、

我的上海白领朋友们，如果我是一个初中没毕业就来沪打工的民工，你会和我坐在starbucks一起喝咖啡吗？不会，肯定不会。比较我们的成长历程，你会发现为了一些在你看来唾手可得的东西，我却需要付出巨大的努力。从我出生的一刻起，我的身份就与你有了天壤之别，因为我只能报农村户口，而你是城市户口。如果我长大以后一直保持农村户口，那么我就无法在城市中找到一份正式工作，无法享受养老保险、医疗保险，甚至连选举权都不如你们多。你可能会问我： “为什么非要到城市来？农村不很好吗？空气新鲜，又不像城市这么拥挤。”可是农村没有好的医疗条件，这次sars好像让大家一夜之间发现农村的医疗保健体系竟然如此落后；物质供应也不丰富，因为农民挣的钱少，贵一点的东西就买不起，所以商贩也不会进太多货。农民没有职业发展规划，因为农民不是一个职业，而是一个类似种族一样的天生的阶层。农民没有自我实现的满足感，因为绝大多数人还在为基本的生存而奋斗，春节联欢晚会中买得起等离子彩电的农民毕竟是个别现象。于是我要进城，而且要摆脱我的农民身份，我要通过自己的奋斗获得你生下来就拥有的大城市户口，考学是我跳出农门唯一的机会。我要刻苦学习，小学升初中，初中升高中，高中考大学，我在独木桥上奋勇搏杀，眼看着周围的同学一批批落马，前面的道路越来越窄，我这个佼佼者心里不知是喜是忧。激烈的竞争让我不敢疏忽，除了学习功课，我无暇去顾及业余爱好，学校也没有这些发展个人特长的课程，进入高中的第一天起，校长就告诉我们这三年只有一个目标―高考。于是我披星戴月，早上5：30起床，晚上11：00睡觉，就连中秋节的晚上，我还在路灯下背政治。而你的升学压力要小得多，竞争不是那么激烈，功课也不是很沉重，你可以有充足的时间去发展个人爱好，去读课外读物，去球场挥汗如雨，去野外享受蓝天白云。如果你不想那么辛苦去参加高考，只要成绩不是最差的，你可以在高三时容易地获得保送名额，哪怕成绩最差，也会被“扫”进一所本地三流大学，而那所三流大学我可能也要考到很高的分数才能进去，因为按地区分配的名额中留给上海本地的名额太多了。我们的考卷不一样，如果考卷一样我们的分数线就不一样，但是当我们都获得录取通知书的时候，所交的学费是一样的。每人每年6000元，四年下来光学费就要2万4千元，再加上住宿费每人每年1500元，还有书本教材费每年1000元、 生活费每年4000元（只吃学校食堂），四年总共5万元。 2003年上海某大学以“新建的松江校区环境优良”为由，将学费提高到每人每年1万元，这就意味着仅学费一项四年就要4万元，再加上其他费用，总共6万6千元。6万6千元对于一个上海城市家庭来说也许算不上沉重的负担，可是对于一个农村的家庭，这简直是一辈子的积蓄。由于剪刀差、地少人多不成规模经济等众多原因，农业仍然是不赚钱的行业。我的家乡在东部沿海开放省份，是一个农业大省，相比西部内陆省份应该说经济水平还算比较好。可是现在的农产品收购价太便宜了，除去各种农业种植成本和名目繁多的税费，一年辛苦劳作剩不了几个钱。以供养两个孩子的四口之家为例，除去各种日常必需开支，一个家庭每年最多积蓄3000元，那么6万6千元上大学的费用意味着 22年的积蓄！前提是任何一个家庭成员都不能生大病， 而且另一个孩子无论学习成绩多么优秀，都必须剥夺他上大学的权利，因为家里只能提供这么多钱。我属于比较幸运的，东拼西凑加上助学贷款终于交齐了第一年的学费，看着那些握着录取通知书愁苦不堪全家几近绝望的同学，我的心中真的不是滋味。教育产业化时代的大学招收的不仅是成绩优秀的同学，而且还要有富裕的家长。我终于可以如愿以偿地在大学校园里汲取知识的养分！努力学习获得奖学金，假期打工挣点生活费，我实在不忍心多拿父母一分钱，那每一分钱都是一滴汗珠掉在地上摔成八瓣挣来的血汗钱啊！来到上海这个大都市，我发现与我的同学相比我真是土得掉渣。我不会作画，不会演奏乐器，不认识港台明星，没看过武侠小说，不认得mp3，不知道什么是walkman，为了弄明白营销管理课上讲的“仓储式超市”的概念，我在麦德隆好奇地看了一天，我从来没见过如此丰富的商品。我没摸过计算机，为此我花了半年时间泡在学校机房里学习你在中学里就学会的基础知识和*作技能。我的英语是聋子英语、哑巴英语，我的发音中国人和外国人都听不懂，这也不能怪我，我们家乡没有外教，老师自己都读不准，怎么可能教会学生如何正确发音？基础没打好，我只能再花一年时间矫正我的发音。我真的很羡慕大城市的同学多才多艺，知识面这么广，而我只会读书，我的学生时代只有学习、考试、升学，因为只有考上大学，我才能来到你们中间，才能与你们一起学习，所有的一切都必须服从这个目标。我可以忍受城市同学的嘲笑，可以几个星期不吃一份荤菜，可以周六周日全天泡在图书馆和自习室，可以在周末自习回来的路上羡慕地看着校园舞厅里的成双成对可以在寂寞无聊的深夜在*场上一圈圈地奔跑……我想有一天我毕业的时候，我能在这个大都市挣一份工资的时候，我会和你这个生长在都市里的同龄人一样―做一个上海公民，而我的父母也会为我骄傲，因为他们的孩子在大上海工作！终于毕业了，令我意想不到的是，辛辛苦苦读出来的大学文凭，竟然很难找到工作，在上海工作难找，回到家乡更没有什么就业机会。能幸运地在上海找到工作的应届本科生只有每月2000元左右的工资水平，也许你认为这点钱应该够你零花的了，可是对我来说，我还要租房，还要交水电煤电话费用，还要还助学贷款，还想给家里寄点钱让弟妹继续读书，剩下的钱只够我每顿吃盖浇饭，我还是不能与你坐在starbucks一起喝咖啡！现在舆论号召我们大学生创业，真不明白我们这些既没钱也没经验的刚毕业的学生有什么资本去创业，为什么那些人浮于事却能旱涝保收的单位里的职工不去辞职创业？也许所有的这一切都怪我投错了胎，为什么我不降生在上海！写到这里，我需要声明：我不是来自农村，我来自一个小城市，在上海读完了硕士，现在有一份年薪七八万的工作。我奋斗了18年，现在终于可以与你坐在一起喝咖啡。我已经融入到这个国际化大都市中了，与周围的白领朋友没有什么差别，可是我无法忘记奋斗历程中那些艰苦的岁月，无法忘记那些曾经的同学和他们永远无法实现的夙愿。于是我以第一人称的方式写下了上面的文字，这些是最典型的中小城市和农村平民子弟奋斗历程的写照。每每看到正在同命运抗争的学子，我的心里总是会有一种沉重的责任感。写这篇文章不是为了怨天尤人，这个世界上公平是相对的，不公平是绝对的，不公平已经存在，这并不可怕，但是对不公平视而不见是非常可怕的。我在上海读硕士的时候，曾经讨论过一个维达纸业的营销案例，我的一位当时曾有3年工作经验，现任一家中外合资公司人事行政经理的同学，提出一个方案：应该让维达纸业开发高档面巾纸产品推向9亿农民市场。我惊讶于她提出这个方案的勇气，当时我问她是否知道农民兄弟吃过饭后如何处理面部油腻，她疑惑地看着我，我用手背在两侧嘴角抹了两下，对如此不雅的动作她斥之鄙夷神色。在一次宏观经济学课上，我的另一同学大肆批判下岗工人和辍学务工务农的少年： “80%是由于他们自己不努力，年轻的时候不学会一门专长，所以现在下岗活该！那些学生可以一边读书一边打工嘛，据说有很多学生一个暑假就能赚几千元，学费还用愁吗？”我的这位同学可能永远都不会相信我本科时有个同学是每天拿着饭盒到学校餐厅里捡别人吃剩的饭菜来熬过四年的大学生活的。他可能没有研究过中国社会财富分配制度的变迁，我们的父辈年富力强时候所创造的财富中本来应该属于自己的那部分，在高积累低消费政策下变成了国有资产，继而变成了国有商业银行成千上万亿元再也收不回来的不良贷款。糟蹋完这些钱后，当年包养老、包医疗、包住房、包教育的空口承诺灰飞烟灭，留给已经老去的父辈只是下岗失业和生活无济。现存的不公平大多数是由于人为的政策造成的，高高在上的决策者是无法做出保护社会大众特别是下层人民的政策的。我是70年代中期出生的人，我的同龄人正在逐渐成为社会的中流砥柱，我们的决策将影响社会和经济的发展。我把这篇文章送给那些优越环境成长起来的年轻人和很久以前曾经吃过苦现在已经淡忘的人，关注社会下层，为了这个世界更公平些，我们应该做些力所能及的事情，特别是在做关乎众人命运的决策的时候，让这份社会责任感驻留我们的头脑。我花了18年时间才能和你坐在一起喝咖啡??我也是奋斗了二十年才和你一起喝咖啡之前就很喜欢这篇文章.存起来却又不见了.可是当我从新找回时.慢慢品味.又与从前有了不一样的感觉.而且又找到了以下这一篇.希望你也会喜欢!我也奋斗了十八年，才和你一起喝咖啡 我看了你的文章《我奋斗了十八年才和你一起喝咖啡》，我很想说一声，我也是奋斗了十九年甚至二十多年才有机会和你这样农村出来的优秀白领一起喝咖啡。我从小的确没有你那样艰苦的生活环境，从来不需要为学费操心。也许从小就可以被爹妈带到咖啡厅喝咖啡（可能更喜欢麦当劳），但是那不是我的钱，父母的钱也不可能供我一辈子，何况我们的父母前二十年也是非常的贫穷。但是公平一点，我也是奋斗了二十年才能认识你这样的白领，才能成为你的同学甚至朋友。我可能吃的苦与你不同，但你不见得就喜欢那样的苦？我的苦不是生活，但仍然与你一样是为了今后的生存。你进了大学，发现我们城市好的同学有艺术特长，难道你认为学习哪些就是快乐吗？我告诉你我的成长过程。我现在在美国读博士后，我在国内读完硕士的。我从小学就是学校的尖子，一路保送进的大学。但是二十年前，我根本没有你想象的优越条件。我在内地一个省城长大，我的父母是下放农村上十年的“知识青年”。1978年我父亲因为超龄就只能直接靠研究生，他高中学的俄语，因为高考只能考英语，所以他全靠自己死记不读过了关，读上了研究生。那时候我已经出世，所以原来成绩也很优秀的妈妈只能放弃高考，后来爸爸成了大学老师。但是家里只有一间房，所以我打小在外婆家（也只有一房一厅）长大。为了让我有些特长，妈妈到处借钱买了部二手钢琴，“强迫”我去她同学那里学习，我学了十年的结果，是妈妈的钢琴弹得比我还好了，为了省出家教钱，她每次记笔记，回家练，再辅导我，而我终于在被保送进重点高中后，与他们谈判的结果才有了“必须同意我停止练钢琴”。考上大学是也是我们城市孩子过上好日子的惟一机会。我和你一样“我要刻苦学习，小学升初中，初中升高中，高中考大学，我在独木桥上奋勇搏杀，眼看着周围的同学一批批落马，前面的道路越来越窄，我这个佼佼者心里不知是喜是忧。除了学习功课，我无暇顾及业余爱好，学校也没有这些发展个人特长的课程。进入高中的第一天，校长就告诉我们这三年只有一个目标———高考。于是我披星戴月，早上5∶30起床，晚上11∶00睡觉，就连中秋节的晚上，我还在路灯下背政治题。”但是，我和你不一样的是，这种日子我不是从高中而是从小学就开始了。从小学一年级开始，我几乎所有的周日都在“赶场”，奥数、英语、钢琴、甚至“拳击”，几乎不让我停歇，我现在当然感谢我的妈妈，那些年她除开家务、上班，一点休息时间就几乎是带着我挤公共汽车去“赶场”，特别是冬天的早晨或是酷暑的中午，她连一瓶水也舍不得买，而是用个瓶子从家里带出来。我印象中的爸妈，好象从来没有悠闲着“喝过咖啡”。我每天晚上因为学业，甚至老外婆和外公都不敢轻易开电视，而背课文，默单词也基本是他们“义不容辞”的任务。进初中后，我每天6：00起床，要挤公共汽车，要在7：30分以前到校，周末至少学校要补半天，我和要学习钢琴半天，上奥数半天，上英语班半天，…你觉得我的大学和特长是轻而易举来的吗？我甚至在公共汽车上，手抓着吊环都可以“睡着”！你再看看我们现在的城市孩子，生活也的确比我更好，但是我的亲戚中的孩子，往往寒假补课到大年三十的前一天，暑假就补成“放十五假”，而她的妈妈早就安排了这十五天，上北京去读“新东方”，或者上美院去画画。这就是特长，你去看看城市的“青少年宫”，哪个地方不成了周末“第二课堂”？你去问问他们有谁是高高兴兴自觉自愿？是社会竞争！是中国有13亿人口！他们的家庭开支的绝大部分是用在孩子的读书上，特别是“第二课堂”上。再看我一个在工资最高的深圳工作的朋友，五十岁，孩子出国四年用了90万，她的身上没有一件衣不是打折买的，她自己是老师，一周带6个孩子的家教，周末根本就没有休息，因为她要供给孩子读书。而且她老公还有较高收入才能如此。而我听一个打工妹告诉我，她妈妈自己在家打麻将，而把她14岁的就推出来打工养家。再看一个数据：城市的买房——以上海的一个普通的三口之家为例，该市2004年人均可支配收入为16683元，3口之家的可支配收入为50049元，再按照目前我国居民43％的消费率计算，则该三口之家的平均年节余为28528元，目前，上海平均商品房房价为8627元，而一个普通的两居室房价（按70平方米计算）为603890元。也就是说，上海的一个普通三口之间要买一套70平米的住房，按照现在的收入、房价水平，平均需要21.17年。21.17年！不算不知道，一算吓一跳。不过，上海的市民买房还不是最需要耐心的，最需要耐心的是温州市民，他们需要21.43年。看看深圳，也需要8.96年，也是漫长的抗日呀，八年呀!所以我也和你一样奋斗了二十年，才能成为你的同事或同学，我才能与你这样的白领交朋友。我这二十年好象只有到年三十和初一初二可以不读书，所以我才靠自己获得全额奖学金到了美国，因为我的父母根本不可能出这么多钱。所以朋友，不用这样心里不平。付出的是同样多，只是生活上好一些。在城市的孩子考不上好大学同样是没有什么前途。

可能是文件驱动的问题，重新弄一下，下面是完整版教程。一．下载对应的打印机驱动，打印机驱动一般主要分为inf文件驱动和exe文件驱动两种.二．来到打印机驱动确定是exe文件还是inf。如下图：是inf文件三：具体安装步骤，首先来到控制面板——设备和打印机面板点击添加打印机，安装驱动四，测试是否安装成功来到设备和打印机——右击打印机——查看打印机属性——打印测试页（测试页可以正常打印，并打印完整即安装成功）五、然后配合快递助手就可以打单了。

底部剪力法（拟静力法）(Equivalent Base Shear Method) 根据地震反应谱理论，以工程结构底部的总地震剪力与等效单质点的水平地震作用相等，来确定结构总地震作用的方法。 一种用静力学方法近似解决动力学问题的简易方法，它发展较早，迄今仍然被广泛使用。其基本思想是在静力计算的基础上，将地震作用简化为一个惯性力系附加在研究对象上，其核心是设计地震加速度的确定问题。 该方法能在有限程度上反映荷载的动力特性，但不能反映各种材料自身的动力特性以及结构物之间的动力响应，更不能反映结构物之间的动力耦合关系。 但是，拟静力法的优点也很突出，它物理概念清晰，与全面考虑结构物动力相互作用的分析方法相比，计算方法较为简单，计算工作量很小、参数易于确定，并积累了丰富的使用经验，易于设计工程师所接受。但是，应该严格限定拟静力法的使用范围：它不能用于地震时土体刚度有明显降低或者产生液化的场合，而且只适用于设计加速度较小、动力相互作用不甚突出的结构抗震设计。 为了克服拟静力法的上述缺陷，一些学者发展了可以部分地反映土体育结构物之间的动力耦合关系的所谓拟动力分析法。迄今为止，已经发展了不少考虑土体-结构物动力相互作用的分析方法，例如子结构法、有限元法、杂交法等。同楼上，要计算实例自己找本结构抗震计算的教材看吧！

内容简介：怎么维护好老客户?本文世界工厂网小编为您分享一套有关老客户维护的方案，该方案全面详细介绍了产品出了问题的应对策略、客户对产品提出意见该怎么办、如何应对客户来访等等老客户维护中的一些问题。总之，一句话，有老客户维护方案在手，全面教你怎么维护老客户！ 怎么维护老客户？世界工厂网小编希望以下老客户维护方案至少能给你一些启发！废话不多说，老客户维护方案如下： 一、产品出现问题 1.产品质量出现了问题。 站在客户的立场看问题。 面对客户的挑剔，首先不是防卫、排斥和拒绝，而是虚心倾听，冷静客观的研究分析客户挑剔的观点。研究分析时，还要站在客户的立场，就客观的事实和主观的感觉和情绪，去了解客户为何挑剔。在面对最挑剔客户时，尤须如此。 面对时，先以了解和歉意认同客户的感觉，就事实加以沟通讨论。客户挑剔之点，如果是应改进的事实，应提出改善、解决及补救之道;如果非事实，应做充分沟通说明;如果无法做到，应婉转说明并允许退货或协商补救之道;如果需时间解决或补救，应承诺时间;如果是微不足道的挑剔，也许可俟机转移话题。 一般人这时候都会在怨公司，怨产品，甚至是逃避或是骂客人，但将心比心，如果我们是客户，拿钱出来买了东西，出了问题是应该和商家协商吗?建立和客户之间的信任往往就是在处理问题的时候。问题解决了，客户的单也就来了。问题没解决，或是他以后不作这个生意了，但至少你的热情，负责任不会让他在同行中诋毁，服务和信誉十分重要。 所以，先稳住客户，使他放松，然后弄清楚坏的原因，实在不行就寄回来修。说到这里的时候要提一下，采购部一定要和业务部门统一口径，不能出现三番四次的理由，这个之前一直有问题。 2.建立客户投诉制度。 面对顾客的投诉或挑剔，企业应建立顾客投诉的制度，规定投诉抱怨的窗口、处理的程序及回复处理的方法，以及如何彻底解决发生的原因避免重复再犯。对于常被投诉或挑剔的问题，也应建立标准的回答Q&A，使企业员工口径一致。 其中，设立客户满意服务中心或客户信箱，可使投诉窗口常规化。针对重大投诉及重要顾客，在处理客户投诉之后，适当赠送库存机子，更可使客户感动。在良好的管理中，极少挑剔会发生，发生之后也能迅速圆满解决，企业与客户都能皆大欢喜。 二、价格高 1.新客户和老客户提出的价格高存在本质上的区别，在这里，我们主要说老客户的问题。稳定的老客户，特别是下单正常，量较大的客户提出价格需要调整的时候，我们有必要注意几点： 一、留意市场价格是否真的有波动。 二、客户遇到了新供应商的寻盘，而且价格十分接近。 三、售后服务是否出现了问题。 2.首先，优良的观念和心态。优良的观念和心态：观念和心态，是一切行为的根本。有了优良的观念和心态，就会有令人赞赏的有效做法。我们不能因为担心客户的流失而失去了原则，要知道，一次的大幅度降价会让客户以为这是我们的脉门。先清楚市场的价格，然后核算所有的成本等，针对客户的量和潜力再具体报价。现在的时代，信息发达，电子商务发展迅速，不可能只有我们一个供应商在和他们合作，但从客户的角度看，他们也清楚随便换一个供应商对于他们来说也不是一件好事，他们除了担心新供应商的真实性，售后服务，交期等等，所以他们会很谨慎考虑。而关于售后服务，受这点影响的因素太多了，包括机子出了问题没有得到到位的解决，解决时不能和客户达成一致以导致客户不满意等等。如果发生缺点、问题、困难和应改善点，则应立即改善解决，并在每周或每月做定时总结和检讨。 3.重要的一点，不要以为客户找不到比我们更好的供应商，包括价格，服务，产品质量等等，在手头上的客户有很多走的原因都是因为以上三点，我们可以留意深圳，东莞，中山等几个地方，几乎是工厂基地。 三、客户对产品提出意见 1.嫌货人才是买货人。 企业要勇敢面对客户挑剔，要欢迎客户挑剔，更要感谢客户挑剔，因为嫌货人才是买货人。客户来挑剔，表示客户想继续来往或想购买，在挑剔下能让客户满意，必能成交，而且可能成为回头客，甚至成为永久的忠实客户，最挑剔的客户更是如此。能啃下难啃的骨头的，可能不是牙齿，而是舌头。对于客户，既然是企业生命的关键，应如何妥善运作和适当应对?孙子兵法说：“故上兵伐谋，其次伐交，其次伐兵，最下攻城。”也就是说，首先要具有优良的观念和心态，采取正确有效的策略，其次要创造及维持良好的客户关系，推动各种杰出有效的计划和制度，最后才是面对客户挑剔时采取适当的做法。 2.而对于最挑剔的客户，如何“对抗”，也非你来我往的攻击防御，而是消除、解决和合作，并将最挑剔的客户转换为最忠实的客户。 要让客户满意又感动。企业首先要充分了解客户目前、未来和潜在的实质需求与心理需求，由此而在设计、生产、品管和管理诸方面采取务实的措施，包括计划、制度、操作程序等，全面彻底地去推动。做到让客户又满意又感动，必能使许多挑剔情势无从发生。不断努力为客户设计产品，提供产品策略建议，解决客户产品问题，提供行销建议，培训客户人员，并主动为客户降低成本，而使新老客户趋之若鹜。被挑剔是改进的机会。客户的挑剔，不管有没有道理，若能从挑剔中仔细深入检讨，通常可发现一些不足之处。客户在挑剔过程中所提出来的建议，也许可直接采用，也许需经修改或转化才可采用，但总能对企业的加强和提升有益。

上工：高明的医生 治未病：治疗还没有得的疾病.指预防为主.

只要你的出发点是好的,我相信他不会太多的责怪你.只是他会感觉有些无奈,时间长了或许会比较疲惫!当今社会,处理人际关系已经成为了一门艺术,处理的好会给你带来意想不到的收获,反之,处理的不好,会好心办坏事!这就是现实,你既然改变不了,就应该接受!平时多看看人家是怎么处理一件事情的,想想如果放在我的身上我会怎么处理.找到差距然后弥补.你不要老觉得我就是这样一个人,就算做的不好还有他帮我顶着.你也不必太自责,他到现在还支持着你证明你还是有很多东西是他欣赏的,好了,你发完唠搔就该好好的改正自己的不足了.相信你可以的!

人家回答的还是很正确的。

真劳实干

costume英[u02c8ku0252stju:m]美[u02c8kɑ:stu:m]n.（戏剧或电影的）戏装，演出服;服装，衣服;泳装，常用于英式英语;（某地或某历史时期的）服装;

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1.1947年生，无锡市锡山区安镇镇人。1968年入伍，现任总后营房部副部长。他是一名从空军工程兵成长起来的将军，“开山，播种心的誓言；凿洞，续写人生青春；筑巢，为了战鹰安全”，这是他军旅生涯的真实写照。2.【图】生于1951年12月，山东聊城人，1969年1月参加工作，1971年9月加入中国共产党，华中理工大学工商管理学院管理工程专业毕业，在职硕士研究生。曾任湖北开关厂工人，团委副书记、书记，厂党委副书记、书记，宜昌市团委副书记，宜昌市制药厂党委书记，市进出口管理委员会副主任，市委副秘书长，市二轻局党委书记，湖北长江机床厂党委书记，宜昌市政府副市长，1997年至1999年任湖北省仙桃市委副书记、市长，1999年任湖北省旅游局局长、党组书记；2003年1月任湖北省国土资源厅厅长。 3. 杜云生——亚洲创富教育第一任导师 16岁从基层销售做起，18岁即在台公开演说，27岁便巡回中国30多个以上城市进行演讲，演讲听众超过10万人次——他是超级演说家！ 拥有10次以上重大挫折经验，却在25岁时开始月入七位数字，27岁的时候可以不靠工作收入过着理想生活——他是百战不殆的实战家！ 1996年开始引进个人成长教育，培育、引进中国百位以上培训师，是第一个开创教育先河的行业领导者。 15年以上时间研究并效法世界第一大师和各行业之亿万富翁的致富模式，是创富学的终生研究者。 精通销售、说服、行销、创业、理财、演讲、心理、领导等创富技能，并融合开创了教育界最实效的创富课程，是创富教育的终极教练。 4.中国人民解放军少将[编辑本段] 锡山区安镇镇人，1947年2月出生，1968年入伍，1969年加入中国共产党，历任战士、付班长、班长、排长、助理员、正营职干部、副处长（副师级）、局长、总后勤部基建营房部部长。 杜云生吃苦耐劳，经受了恶劣环境的磨练和生与死的考验。入伍不久就分到了冰天雪地的东北某地执行国防施工任务，他分在劳动强度最大的扒碴班，负责往矿斗车里装被炸碎的石头，滚滚粉尘呛得他睁不开眼，一呼吸鼻子嗓子都发痒，他每天工作八个小时以上，硬是完成了任务。有一次由于一氧化碳中毒，杜云生所在排30多名官兵全部晕倒在洞内，幸被及时发现才避免了一次重大伤亡事故。 为了改善驻藏部队的居住条件，杜云生曾六次进藏。1987年8月，总后首长派他们深入西藏军区部队搞营房建设规划，他们咬紧牙关，克服严重的高山反应，坚持下工地，看现场，每天晚上都加班，在短时间内就考察了驻藏队部的1400多幢营房，拿出了更新改造方案，受到了领导好评。随后他又带领原班人马再进西藏具体指导，逐项落实。就这样，为了搞好驻藏部队的营房建设，他在1987年至1992年5月间，前后六进西藏，走遍了西藏的山山水水，在驻藏部队中传为佳话。5、烈士杜云生杜云生（1915-1947.2.21），原名杜光华，又名杜永海，四川省阆中县天林乡杜家崖人。出身于一个农民家庭。1932年加入中国共产党。1933年参加中国工农红军。 土地革命战争时期，1930年15岁时学木工走乡串户。1931年参加升保农民暴动。1932年11月参加了共产党在阆中南边境领导农民发动升保暴动。1933年任中央红军红1团打旗兵，后又当机枪手。因作战机智勇敢，很快升为中央红军红1团班长，继又升任红1团排长、连长。 抗日战争时期，随八路军115师开赴抗日前线，在平型关大战和山东梁山歼灭战中，带领连队英勇杀敌，立下显赫的战功，荣获“模范连长”光荣称号。1944年日军占领胶东半岛绝大多数县城，抗战进行到最为艰苦的阶段。任八路军胶东军区14团团长，歼灭作恶多端的国民党地方势力赵保原部。11月17日奉命率部开赴郭城执行战斗任务，急行军近60公里，开赴到长沙堡，并且对赵保原部实族实施了战术包围时，前方侦侦察人员报告，日军大岛部队约1000人及伪军500人正向长沙堡开来。面对突如其来的敌情，镇定自如，果断指挥部队改变进攻目标，先抢占附近高地，给日伪军布下了口袋阵，把遭遇战变成伏击战。经过十几个小时的激烈战斗，遭受沉重打击的日伪军斗志全无，转头立即向莱阳方向逃窜。便指挥部队乘胜追击，打得敌人溃不成军。又率部向赵保原部发起攻击，同样大获全胜。此役获得“虎将”的美名。他准确分析敌情，不惮两面受敌的危机，以一个团的兵力主动对抗日伪军1500人，击毙日军120余人，俘敌12人，缴获大批武器。这是日军入侵胶东以后遭受的第一次惨重打击。战后，48名烈士被安葬于当地栖霞灵山，14团被授予“顽强战斗的模范”称号。 解放战争时期，部队挺进东北，由营长、团长升为旅长，东北民主联军第10师师长。率领部队参加了有名的田台庄、营口、沙岭、本溪战斗和鞍海、大石桥、新开岭、四保临江战役。显赫的战绩，享誉整个东北战场，所率领的10师也被誉为“拳头师”。1947年2月敌军赵公武手下的国民党第25师冒犯临江，与10师相遇，经过两昼夜的激战，久攻不下，敌军两个增援师正向这里开来。面对严峻形势，遂率领文书、通讯员冲向前沿阵地，全师将士们像飓风卷向敌方，把敌人尽数歼灭。敌军师长李正谊化妆潜逃被捉，蒋介石的“千里驹”第25师全部覆灭。这次战役开创了东北战线以少胜多的先例，受到党中央、毛主席的嘉奖。在四保临江的第三次战斗中，率部奋勇激战3昼夜。2月21日黄昏，正在571高地前沿察看地形时，不幸中弹牺牲，年仅32岁。 1947年2月28日，辽东军区在临江县城韩家台子南山坡，为杜光华师长举行隆重的追悼大会。杜光华的阵亡，使陈云悲痛不已，带着当时的辽东军区司令员肖劲光赶到临江县，主持烈士的追悼会。同年8月6日，为纪念杜光华将军的牺牲，通化县市政府决定将新安村改为光华村。如今的辽沈战役革命烈士陵园内，他的灵位也摆放在显眼的位置。

你好：是不可以的.多种海产品,体内均含有化学元素砷.但那维生素C是大量的服用时就会中毒（一次性摄入维生素C超过500毫克）.高剂量的维生素C（一次性摄入维生素C超过500毫克）和五价砷经过复杂的化学反应，会转变为有毒的三价砷（即我们常说的“砒霜”），当三价砷达到一定剂量时可导致人体中毒。

这是必须学的，尤其是制图，不学以后看不懂图

同仁堂 加味逍遥丸￥8.80 加味逍遥丸是在逍遥丸的基础上加多牡丹皮和栀子而制成的，故此叫为“加味逍遥丸”。加味逍遥丸的功效与逍遥丸的功效相差无几，但是因为加多了丹皮、栀子，加味逍遥丸的作用也增多了清热、活血、通经。那么，? 加味逍遥丸也叫丹栀逍遥丸，是由逍遥丸中的甘草、当归、茯苓、芍药、白术、柴胡、干姜、薄荷等中药加入牡丹皮、栀子二味中药组成的;加味逍遥丸有舒肝清热，健脾养血的作用。 加味逍遥丸，可用于迁延型或慢性肝炎的肝区身、转氨酶高、有热象的患者，以及月经不调、食欲不振、身体倦怠，属于肝郁脾虚者。亦可用于胆囊炎、胆石症、肝脓肿等肝胆系统疾患的善后调理。目前，尚无加味逍遥丸的副作用的报道，但服用时，应切忌气恼劳碌以及忌食生冷油腻。 加味逍遥丸用于治疗月经先期、月经过多.逍遥丸是临床调和肝脾的常用方剂，在妇科病中应用极为广泛，能疏肝养血、解郁清热，最适合于肝郁血虚、郁久化热之证，适用用于与月经有关疾病的治疗，能取得很好的疗效。 加味逍遥丸用于治疗乳房疾病。乳房两侧有大小不等的圆形结节，边界不清，质实硬或囊性感，推之可动。尤以月经前期为甚，经后则减轻或消失。或者西医诊断的乳腺小叶增生和囊性增生病，均可服用本品。 因此，丹栀逍遥丸和加味逍遥丸是一样的，有需要的患者可以选用。

用吹头发的吹风机，对的贴纸吹，加热后就可以取下来了，然后在用清水把痕迹清到就可以了，这样不伤家具。 用牙膏和酒精容易伤家具的表漆。会留下痕迹。

现在很多看似是静态页面其实是使用了URL重定向组件 Isapirewrite这个东西，里面一样的是动态的页面。如果非要生成静态页面可以写一个生成的母版页再加载数据库数据生成。首先在模板页里把页面布局啊什么的都做好。然后在后台页面里提取该页面，再把数据库数据写入到里面的对应标签里。最后再生成一个新的页面就行了。

2011/11/23 9:13:22 车身稳定系统回答者：李宏林 2011/11/23 9:27:25 ESP的作用就是当驾驶员操纵汽车超过极限值后电脑自动介入修正驾驶的。电脑控制车辆运动的手段有两个：第一是控制节气阀收油，衰减汽车动力，让速度降下来；第二个手段就是对某些车轮进行制动，让汽车的速度能够减小到极限值以内。 正因为在ESP的介入下，电脑会自动控制收油和制动。驾驶起来也中规中矩，很难玩出测滑，甩尾，甚至漂移的动作。所以，很多追求驾驶乐趣的人，喜欢在驾车时把ESP关掉，彻底寻求激烈驾驶的刺激。回答者：潘伟国 2011/11/23 9:41:09 车身电子稳定系统(Electronic Stability Program，简称ESP)，是博世（Bosch）公司的专利。ESP系统实际是一种牵引力控制系统，与其他牵引力控制系统比较，ESP不但控制驱动轮，而且可控制从动轮。如后轮驱动汽车常出现的转向过多情况，此时后轮失控而甩尾，ESP便会刹慢外侧的前轮来稳定车子；在转向过少时，为了校正循迹方向，ESP则会刹慢内后轮，从而校正行驶方向。 ESP系统包含ABS（防抱死刹车系统）及ASR（防侧滑系统），是这两种系统功能上的延伸。因此，ESP称得上是当前汽车防滑装置的最高级形式。ESP系统由控制 单元及转向传感器（监测方向盘的转向角度）、车轮传感器（监测各个车轮的速度转动）、侧滑传感器（监测车体绕垂直轴线转动的状态）、横向加速度传感器（监测汽车转弯时的离心力）等组成。控制单元通过这些传感器的信号对车辆的运行状态进行判断，进而发出控制指令。有ESP与只有ABS及ASR的汽车，它们之间的差别在于ABS及ASR只能被动地作出反应，而ESP则能够探测和分析车况并纠正驾驶的错误，防患于未然。ESP对过度转向或不足转向特别敏感，例如汽车在路滑时左拐过度转向（转弯太急）时会产生向右侧甩尾，传感器感觉到滑动就会迅速制动右前轮使其恢复附着力，产生一种相反的转矩而使汽车保持在原来的车道上。当然，任何事物都有一个度的范围，如果驾车者盲目开快车，现在的任何安全装置都难以保全;回答者：陈华彬 ESP 电控行驶平稳系统 Electronic Stabilty Program; 包含ABS及ASR，是这两种系统功能上的延伸。因此，ESP称得上是当前汽车防滑装置的最高级形式。ESP系统由控制单元及转向传感器（监测方向盘的转向角度）、车轮传感器（监测各个车轮的速度转动）、侧滑传感器（监测车体绕垂直轴线转动的状态）、横向加速度传感器（监测汽车转弯时的离心力）等组成。控制单元通过这些传感器的信号对车辆的运行状态进行判断，进而发出控制指令。有ESP与只有ABS及ASR的汽车，它们之间的差别在于ABS及ASR只能被动地作出反应，而ESP则能够探测和分析车况并纠正驾驶的错误，防患于未然。ESP对过度转向或不足转向特别敏感，例如汽车在路滑时左拐过度转向（转弯太急）时会产生向右侧甩尾，传感器感觉到滑动就会迅速制动右前轮使其恢复附着力，产生一种相反的转矩而使汽车保持在原来的车道上。回答者：koko杰

"." 表示任意字元"*" 表示其前字元可重复任意次少一个.差别大得很表达式 y*: 只能匹配的是 y: 、yy: 、yyy: 、……简单的提取字符, grep 和 sed 只用其一就可以做到了cat res.txt | grep "^Default Gateway" | grep -oE "([0-9]+.){4}"sed "s/^Default Gateway.*: ([0-9.]*)/1/" res.txt

这是由于山区地形复杂、风向很难一致造成的小气候（主要是山体对风的阻挡，导置风向改变）。再加上山里一般多树木，又会有森林小气候（由于森林的存在和影响，在林内表现出太阳辐射减少、气温日变化缓和、空气湿度和降水量增大以及风速减小等小气候特征）。还有，山区复杂的地形，也使地表上升的水蒸气不断改变方向，导置云雾缥缈不定。上述几种因素的存在，使得山里的天气会说变就变。

先告诉你汉朝皇子很早就被封为藩王，在京城的时间都住在王府，年龄稍大就到藩国就藩了。即使惹到皇帝了，也肯定在王府里或者赶回藩国。

　元朝是中国历史上疆域最广阔的王朝，国力最强盛的王朝之一。从疆域的广阔度来说，只有后来的清王朝才能和元朝相提并论，清朝也是一个少数民族执政的王朝。 　　元朝的疆域是：“北逾阴山，西极流沙，东尽辽东，南越海表”，“东、南所至不下汉、唐，而西北则过之”（《元史·地理志》）。包括蒙古全境和俄罗斯西伯利亚地区及泰国、缅甸北部的一些地方。面积相当于今天中国疆土的两倍。 　　魏源《元史新编》说：“元有天下，其疆域之袤，海漕之富，兵力物力之雄廓，过于汉唐。”元朝人对自己国家的强盛是充满了自豪感的。 　　虞集在《庐陵刘桂隐存稿序》中评价当代文人说：“国朝广大，旷古未有。起而乘其雄浑之气以为文者，则有姚文公其人。” 　　贯云石在散曲《双调·新水令·皇都元日》中歌颂：“江山富，天下总欣伏。忠孝宽仁，雄文壮武。功业振乾坤，……赛唐虞，大元至大古今无。” 　　元朝作为一个蒙古族建立的政权，在经过对欧亚广大地区的征服后，在文化思想领域也主动或被动地吸收集合了多种文明长处，因此，整个元朝统治时期充满了“汉法”与“色目法”的主导地位之争。元朝作为中国历史上的一个重要朝代，不仅在中华文化史上发挥了承上启下的作用，而且在诸多领域出现了新的飞跃，推进了中国多元一体文化的发展进程，开创了中国各民族文 化全面交流融合的新局面，对中华文化的繁荣和发展作出了重要的贡献。 　　元朝中西经济文化交流的空前繁荣，使不同地区、国家和地区间的经济文化双向交流加速。中国的火药、指南针、印刷技术传入阿拉伯和欧洲，推进了这些地区的文明进程。阿拉伯的医学、天文学、农业技术，欧洲的数学、金属工艺，南亚的雕塑艺术等传入中国，促进了中国古代文化的丰富和发展。元代中西文化交流信息量之大、传播范围之广、对未来历史影响之大，都是人类历史上空前的。可以说，中西方文明成就第一次出现了全方位共享的局面。 [编辑本段]元朝的疆域 　　元朝统一全国后，强盛时期的疆域是：北到蒙古、西伯利亚（一说到达北冰洋），南到南海，西南包括今西藏、云南，西北至今新疆东部，东北至外兴安岭、鄂霍次克海。元朝总面积超过1200万平方千米；若到达北冰洋，则超过2200万平方千米。 　　全国划分为中书省和11个行中书省，以及总制院（1288年更名为宣政院）所管辖的吐蕃地区。 [编辑本段]元朝的政治军事制度 　　中央机构：中书省，领六部，主持全国政务。 　　枢密院，执掌军事。 　　御史台，负责督察。 　　地方行政机构： 　　行省，行省是朝廷委派重臣到各地署事，行使中书省职权的派出机构，“行中书省”的简称，后面会详细介绍。 　　军事机构： 　　宿卫军队，由皇帝或亲信大臣直接节制。担任京城(大都和上都)防卫的军队是侍卫亲军。 　　三十馀卫，卫设都指挥使或率使，隶属于枢密院。 　　镇戍军，负责镇守全国各地。军队包括蒙古军、探马赤军、汉军、新附军等。 [编辑本段]经济 　　由于蒙古的势力扩展到了西亚地区，使得欧洲与元代中国的交往更加频繁，技术交流更加迅速。元朝的经济仍以农业经济为主，生产技术、垦田面积、粮食产量、水利兴修以及棉花泛种植等都超过了前代。因漕运、海运的畅通及纸币的流行，元朝是中国历史上第一个 大规模以纸币作为流通货币的朝代，建立起世界上最早的完全的纸币流通制度，比欧洲早了400多年（元末时因滥发纸币而造成通货膨胀）,商业在元朝也极度繁荣起来，使其成为当时世界上最富庶的国家之一。

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我喜欢上3G，那里免费，又比较多…不过建议你开通包月的，不然流量很多啊…

用360或金山清理进程。winlogon.exe 424K 这个好像是五角星那个微软提示安装的程序吧。（具体解决我也懒的打）

不是 他是江苏南京的

系统字体错误，建议重新下载安装字体！

梁上插针，粗中有细——蛇

1.Everyone seems2.Members specially(exclusively) ?3.both sides4.except for5.happened to be6.were made to

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河南招生办的一个通知上写的: 艺术类本科A段院校按原安排，于7月13日公布征集志愿学校名单，考生于7月14日8：00--18：00补报志愿。 那时上面就会有补录学校的名单了 每年都不一样。。。 记得在14号左右上招生网看一下通知,然后最好尽快去本地招生办进行补录你的分数补录的话肯定是没问题的！~多关注下招生办把

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尼康D80(单头套机18-135)还没有停产,估计离停产也不远了,D90都上市很久了..现在我们这价格在6500左右，国美6780,还可以!祝你好运!

春秋电子申购指南苏州春秋电子科技股份有限公司主营消费电子产品（笔记本电脑）结构件模组及相关精密模具的研发、设计、生产和销售。所发行的股票春秋电子（603890） 预计以每股23.72元的价格于今日正式申购，申购代码为732890，中签率为百分之0.04，12月4日公布中签号，上市暂且未知。另外，该股总发行股数3425万股，网上发行1370万股，市盈率预估为22.98，行业市盈率54.37，单一账户申购上限为1.30万股，顶格申购需配市值13.00万元。经营实力春秋电子精密结构件模组及模具产品主要销往三星、联想、LG、广达、纬创等客户，14-16年净利润增长率（68.46%、50.00%、65.64%）皆高于主营业务收入增长率（24.68%、6.00%、14.91%），表现出较强的盈利能力。尤其是结构件模组销售收入逐年增长，2016年达132096.85万元，较2014年增长25.43%，营收占比90.91%；毛利率（14-16年：14.10%、17.93%、18.92%）也同向变动，发展后劲可期。据股书披露，2016年春秋电子笔记本电脑结构件销量约占全球笔记本电脑结构件市场份额6.32%，整体具有一定的市场竞争力。

F＝ma这是中学物理中学过的力、加速度与质量的关系式。在广义相对论中，这一关系式依然成立，只是改成了a＝F/m，左边是加速度，右边是“单位质量所受的引力”。也就是说加速度与引力等价。可见无论是相对论物理学还是经典物理学理论，速度要增加就一定要有力的作用。但是力的传递也是有速度的，力传递的速度就是场速，也就是宇宙中最高速度——光速。我们用一个简单的例子来说明速度的极限：比如一个人推车，如果这个人奔跑的速度是V0，那么他推的车的速度的极限就是V0，因为如果车的速度超过V0，人就追不上车，也就不可能给车推力，车就不会再有加速度。车速越接近人的速度极限，人推车的力也就越小。加速度也越小。假如以相对性的观点看问题，我们认为人的力是不变的，但是加速度却变小了，我们感觉到的就是车的质量随着车速的增加而变大了。场速决定了力的最高传递速度，当一个物体运动速度接近场速时，引力（或斥力）就会“变小”，其实是力的传递速度快追不上物体了，当物体的速度达到光速时，任何力都无法再施加在物体上。因为力的传递速度跟不上物体的移动速度了，所以也就不可能再有加速度了。所以物体的最高速度不可能超过光速。

男孩儿何郭宸，宸取帝王之意。何郭斐，斐取文采斐然之意。何郭硕，硕取健硕、壮硕之意。何郭怀瑾，怀瑾取握瑾怀瑜之意，亦取美玉无瑕、如玉君子之意。何郭佑康，佑康取福佑、健康之意。何郭淇奥，淇奥取《诗经》淇奥之意。女孩儿何郭御，御取统御万物之意。何郭溢，溢取才华横溢之意。何郭毅，毅取坚毅勇敢之意。何郭沐风，沐风取如沐春风之意。何郭祉安，祉安取福祉、平安、安康之意。何郭雅昳，雅昳取优雅、昳丽之意。

BOPET薄膜有优秀的材料性能、未来需求和应用领域，这些都将被不断开发出来，液晶显示、消费电子、光伏新能源、汽车和节能建筑等一起构成了下游应用领域，应用领域很宽泛，且还有巨大的市场潜力，行业中的企业可以获得较大的成长机会。则作为全球光学膜行业翘楚的双星新材，在投资方面又有着什么样的亮点呢？下面我们大家起来了解一下。 在开始分析双星新材前，我整理好的光学膜材料龙头股名单分享给大家，戳开下方链接就能领取：宝藏资料！光学膜材料行业龙头股一览表 一、公司角度 公司介绍：双星新材是一家国家高新技术企业，专注于先进高分子材料研发、制造和销售。公司的新材料业务，主要包括"五大板块"即光学材料、新能源材料、信息材料、热收缩材料和节能窗膜材料，消费电子、液晶显示、汽车和节能建筑、光伏新能源、等都在下游应用领域的包括内容之内。 简单熟悉公司基础概况后，下面详细聊聊公司的投资优点。 亮点一：突破光学基膜壁垒，实现产业链一体化显示面板最主要的构造就是光学膜，另外光学基膜还是光学膜领域中技术壁垒排名第一的领域之一，国内大部分光学膜生厂商没有生产大量且良率合格基膜的能力，所以多年时间，公司都依靠进口，但是公司结合多年来积累的技术，上游PET切片作为开端，慢慢将光学基材和光学膜片给搞定了，并与下游终端客户对接，实现“PET切片-基膜-应用膜”产业链一体化。从这以后，公司占据了无人能替代的产业链主导权。 亮点二：成长为全球光学膜行业龙头，收获丰富的客户资源 双星新材专注于光学膜行业近20年，目前是全球BOPET行业的主导者，聚酯薄膜的市场占比多年在全球稳居第一，已经制造出60多个系列、100多个品种和500多个规格的产品，下游应用领域已经得到了发展，慢慢的从过去单一的包装印刷，转变成为立足国内国外两个市场，五大新材料业务市场共同发展的新局面。 还有就是，依靠在光学材料膜、新能源材料膜、特种功能膜和常规膜的全面供应能力方面，公司也取得了比如TV终端厂、光伏组建厂等许多大客户的信任。光学膜产品已经引进了很多全球一线品牌客户，包括三星、LG、TCL、海信、小米、华为等，并且达成批量供货。由于文章的篇幅是有一定限制的，就双星新材的深度报告和风险提示更多具体的情况，我整理在这篇研报当中，大家可以来阅读这篇文章：【深度研报】双星新材点评，建议收藏！ 二、行业角度 光学薄行业企业的下游应用，已从过去的以普通包装膜为主，发展到目前的电子、电工、光电、光伏等多领域、多功能化布局。可以看出，光学膜主要是提供给那些未来高成长性行业，再打个比方说光伏，光学膜是太阳能背板非常关键的组成材料，未来全球太阳能开发规模迅速扩大的背景下，行业发展前景十分不错。 并且高端材料的持续研发和创新，我们国家政策也是鼓励的，在"十四五"重点发展的薄膜产品中，新兴应用领域的薄膜产品被鼓励大力发展，因此，行业发展前景广阔。 总的来说，双星新材发展成为光学膜材料的领头羊，市场应用领域众多，市场规模空间也非常充裕，还会在未来拥有巨大的的成长性，特别看好公司未来的表现。但文章确实还是存在一些滞后性，假若各位想进一步研究双星新材未来行情，则可以直接戳一戳链接，那边有专业的投顾会帮我们诊股，详细研究一下双星新材，它的估值是高估还是低估：【免费】测一测双星新材现在是高估还是低估？应答时间：2021-12-09，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

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