铝合金和锌合金哪个好

铝板是一种在工业中使用得十分普遍的材料，铝板的尺寸大小是有具体规格的，一般来说厚度在0.2mm以上至500mm以下,宽度在200mm以上,长度16m在以内的铝材料才能称之为铝板，低于这个尺寸的就叫做铝材，铝板的分类有很多，常见的有纯铝板，合金铝板，薄铝板，中厚铝板，花纹铝板等，那么今天我们就为大家介绍在河南生产铝板的厂家的信息。,河南明泰铝业股份有限公司河南明泰铝业股份有限公司成立于1997年，是一家集科研、加工、制造为一体的大型现代化铝加工企业，主要从事铝板带箔的生产和销售，是中国最大的民营铝板带箔加工生产企业。公司下辖郑州明泰实业有限公司、郑州明泰交通新材料有限公司、郑州南车轨道交通装备有限公司等6家控股参股企业，公司现有职工5000余人，总资产60亿元，拥有半连续铸造生产线6条、连铸连轧生产线10条、其他大型加工设备44台，年产量达到60万吨。主要产品有CTP/PS版基、电解电容器用铝箔、单零箔、双零箔坯料、电子箔、合金料、深冲料、钎焊板、中厚板。产品广泛应用于航空航天、印刷制版、交通运输、汽车制造、包装容器、建筑装饰、机械电器、电子通讯、石油化工、能源动力等各个行业。河南鑫恒铝业有限公司河南鑫恒铝业有限公司，是一家以铝产品加工为主要生产模式的股份有限公司，位于河南省最大的铝加工基地巩义市回郭镇。公司拥有先进的生产加工设备和生产经验丰富的操作人员，故而确保产品工艺精良，质量上乘。公司与国内各地的厂商都有广泛的加工合作联系，产品销往全国，并以高质量、重信誉获得众多合作伙伴的青睐与信任。目前，河南金恒铝业有限公司销售的产品主要包括铝板、铝卷材、铝箔、彩涂铝板等纯铝及铝合金产品，以及铝绞线和钢芯铝绞线的加工生产。特新科技有限公司特新科技有限公司是河南地区最好的铝板生产厂家之一，长期批发铝板卷带，厂家直销1060铝板,1050铝板,1100铝板带,3003铝板,5052铝板,5083铝板,6061铝板,6063铝板等产品，公司铝板价格区域最低，是河南铝板生产厂家中的佼佼者。铝板规格齐全，特新科技有限公司是一家拥有纵向一体化的产业链优势、强大的技术研发实力和专业化管理能力的铝板生产厂家，秉承“诚信为本”的核心理念，将为客户提供稳定、可靠、高品质的铝板、铝箔、铝棒产品，致力于为客户度身设计各种解决方案。在上文中，我们为大家介绍了有关在河南生产和批发铝板的公司的一些信息，在全文中我们一共为大家介绍了三家在河南生产铝板的公司，它们分别是河南明泰铝业股份有限公司、河南鑫恒铝业有限公司以及特新科技有限公司，铝板的应用领域十分广泛，生活生产中都可以使用，如果大家有批发铝板的想法，可以参考我们文中的厂家信息，具体联系或者咨询厂家。

为了提升市占率。该公司上市以来，专注主业，坚持自主创新，内生发展，产销规模不断扩大，业绩稳步提升。明泰铝业好多年不涨的原因是公司为了提升市占率，采取了宽松的付款方式，所以它不涨。明泰铝业是一家大型铝板、铝卷带、铝箔生产厂家，上市公司。

可以长期来看,明泰铝业是一家低估值成长股,目前只是遇到一些行业需求的小波动,无伤大雅,可以长期持有。

宋夏云：男，1969年6月出生，中国国籍，无境外永久居留权，中共党员，上海财经大学会计学博士，南京大学工商管理博士后，浙江财经大学会计学教授、博士生导师。1991年7月至2007年1月在南昌大学经济管理学院工作；2007年2月至2013年8月在宁波大学商学院工作，任现代会计研究所副所长；2013年9月至今在浙江财经大学会计学院工作，曾任审计系主任，现为审计与内部控制研究中心主任；2019年5月至今任公司独立董事。目前还担任河南明泰铝业股份有限公司、浙江新光药业股份有限公司和宁波金田铜业（集团）股份有限公司的独立董事以及中国审计学会审计教育分会理事、中国会计学会高级会员等职务。

刚才我查了一下明泰铝业这只股票，目前股票上市时间是2011年9月19日，行情在连续上涨中。

电解铝箔的含铝量是98%以上。1070铝箔含铝量达到99.70%，塑性高，耐蚀，导电性和导热性好，适用于铝箔制成垫片及电容器。明泰铝业1070铝箔用作电容器铝箔，产品性能稳定，品质优良，深受用户青睐。

12月1日央行发布的《通知》意味着20家小贷公司，包括京东金融、苏宁尚云、昆仑万伟等，刚被批准设立的，将暂停设立和开业。对于现有的2000多家现金贷来说，艰难的日子才正式开始。"这些树怎么这么快就光秃秃的了。"11月下旬，一位从事现金贷的人士在车上感慨道。北京的冬天总是来得如此突然。伴随着西伯利亚冷空气的四级大风，枝头还绿着的梧桐叶被吹得到处都是，萧条的景象就像同样遭受重创的现金贷企业。这一次，监管的靴子落地很快。这意味着20家小贷公司，包括京东金融、苏宁尚云、昆仑万伟等，刚被批准设立的，将暂停设立和开业。对于现有的2000多家现金贷来说，艰难的日子才正式开始。这份3021字的文件，即将让1万亿现金贷市场进入寒冬。一个大浪淘沙，开始了。艰难的转变“我们现在还好，大不了就是转型。公司还是挺强的，转型很容易，就是等政策下来看看情况。”前述现金贷人士表示。其实在暂停发放新牌照的文件出来没几天，具体监管政策出台之前，他们就开始考虑转型了。至于转型的具体方向，他没有透露。目前思考转型方向的现金贷企业不在少数。“但区块链的技术门槛很高，所以转型相当困难。”导演感慨地说。所以一家持牌企业的高管也在考虑转型。在他的认知中，现金贷企业转型有两种方式：一是选择与有流量场景的互联网平台合作，可以大大降低获客成本，从而降低利率；二是转型做一个比较大的、长期的产品。这两种转型方式似乎已经被一些企业付诸实践。一个典型的案例就是被业界视为“风向标”的趣店。种种迹象表明，趣店正在试图转型为一个价值相对较大、期限较长的产品，将从支付宝获得的线上流量导入线下。11月中旬，趣店推出名为“大白汽车分期平台”的汽车消费金融业务，其现金贷平台来来分期随后将借款人的贷款金额分为两部分：333.541亿元的汽车贷款金额和之前的个人信用额度。另外，招聘平台的信息显示，趣店正在招聘线上销售顾问。该岗位主要职责是将线上流量导入线下实体店，考核指标为客户的到达量、到达率、成交率。据此，趣店可能有意将贷款业务转移到线下。网贷之家分析认为，从汽车分期产品来看，趣店需要建立新的团队，开发新的渠道来获取潜在客户，其商业模式也会随之改变。等待降息相比艰难的转型，降息可能是现阶段现金贷平台拥抱监管最容易的方式。目前市场上至少有三家现金贷公司降息，部分平台暂停放贷。11月中旬，有现金贷公司声称收到蚂蚁金服的合作终止通知。对此，蚂蚁金服表示，在调查中发现个别商户存在各种费用超过法定保护利率、收取不当、不按约定履行等问题，因此暂停合作。23日，支付宝要求合作伙伴将综合利率降至24%以下。随后，趣店宣布自11月30日起，所有通过支付宝消费接口完成的交易，最高年利率不超过24%。此前，趣店的招股书显示，4月以后，其平台产品的综合年化利率均在36%以下。12月1日《通知》发布后，趣店官方声明表示将全力支持并解决此次调整前，张中金夫现金贷产品“闪电贷”的放款周期为21天。根据第一次消费金融测试，贷款3000元需要支付利息204元，即利率6.8%，相当于年化利率118.19%。调整后，闪电贷分为50天贷款和60天贷款两种，对应的综合利率分别为4.93%和5.91%，折算成成年后分别为35.99%和35.92%。这意味着，为了勉强卡在36%的红线下，掌众金服的利率下调了近70%。11月7日，掌中金夫控股的上市公司中新控股刚刚发布了第三季度财报。其中，张中金夫前三季度累计撮合交易额超过400亿元，收入约27.75亿元，月均收入3.25亿元。然而，现金贷的绝大部分收入来自于向借款人收取的服务费等费用。经历了这么大幅度的利率下降，我不知道手心里还有多少利润。在负责公共金融服务后，11月27日，九富集团旗下的九富丁当App也宣布将旗下30天小额短期现金贷业务的综合年化借款成本调整至36%以下。接下来，张中金夫和久富将面临另一个问题。按照《通知》中的要求，闪电贷和玖富丁当是没有消费场景的现金贷，需要在规定的期限内整改。除了现金贷平台，还有资金供应商反应也很快，其中银行最为敏感。“据说，暂停执照的文件发出后，负责公共金融服务的三家出资人暂停了与他们的合作。”近日，有接近金衣的人士向艾财经透露。负责中金富的内部人士否认了这一消息：“我已经和负责资金的同事确认，现在合作的合伙人没有一个停止合作的。如果对接，属于不合作。”资深行业观察人士李可(化名)告诉AI财经社：“从我的接触来看，银行对现金贷一直特别谨慎。”上周，某上市银行总行工作人员透露，其所在银行已暂停接入所有外部现金贷资产，只接受场景分期资产。；一家城商行也表示，数月之前已经不再新增现金贷资产类的合作“，不敢碰，怕监管”。胎死腹中在金融行业之外，还有比银行更敏感的上市公司。据不完全统计，今年以来，计划成立小额贷款业务的上市公司数量为27家；仅过去的一个多月中，就有仁和药业、民盛金科、恒顺众_等不少于8家上市公司先后宣布计划设立、获批成立或增资网络小贷公司。然而，停发牌照文件流传出来的第二天，就有两家上市公司发布公告称，终止参与设立网络小贷公司。11月22日晚间，步森股份发布公告称，经公司管理层充分讨论，同时考虑到后续实缴出资可能带来的资金成本对公司业绩的压力，公司拟终止参与设立网络小贷公司。今年2月24日，步森股份审议通过拟在西安设立西安星河网络小额贷款有限公司的议案，当时预计的注册资本为4亿元。同样在22日晚间，新国都也发布公告称，为响应特急文件，公司决定终止设立全资子公司海南新国都小额贷款有限公司，并强调该事项未有实质进展。对这些上市公司来说，胎死腹中或许是最好的结局。若是开始组建后又突然终止，人力成本、沉没成本的处理又会造成多方的负担。A股上市公司明泰铝业2017年半年报显示，持股65％的巩义市义瑞小额贷款有限公司今年上半年亏损147.28万元。由于业绩不佳，公司董事会通过决议，公司及全资子公司河南特邦特国际贸易有限公司决定将所持巩义市义瑞小额贷款有限公司的股权全部转让。迎难而上形成对比的是，在12月1日的《通知》正式发布之前，还有个别上市公司决定，要试图将旗下的小贷公司顽强地开下去。资料显示，智度股份董事会在6月份通过投资设立互联网小额贷款公司的议案，9月21日收到越秀区金融局下发的同意设立小贷公司通知。智度股份如此迎难而上，或许是不想放弃现金贷这颗摇钱树。10月开始，趣店、和信贷、拍拍贷等众多企业扎堆上市，让这个行业超强的赚钱能力及极高的毛利率暴露在阳光之下。其中，趣店毛利率超过80％，A股上市公司跨界小额贷款的代表二三四五，今年上半年现金贷业务的毛利率则高达97.12％，堪比茅台。值得注意的是，二三四五给出的收购费用是1.69亿元，可以算出小贷公司的估值约为11.27亿元。同样是A股上市公司的鸿特精密，常年净利润在5000万元下方徘徊。今年3月，鸿特精密正式涉足现金贷。随后的财报是让人惊讶的。相关子公司开业3个月即实现营业收入1.33亿元，净利润1052.93万元；分别占同期整个公司营收的15％、净利润的23％。这直接拉动公司营收同比增长27.13％，净利润同比增长79.04％。开业半年后，子公司实现营收7.47亿元，占公司总营收的39％，拉动同比增长79.07％；净利润2.27亿元，占公司净利润的80.92％，拉动同比增长772.29％。在三季度财报正式公布前，较高的业绩预告还让鸿特精密连续三个交易日收盘价格涨幅都偏离估值累计达到20％以上，并于10月27日直接涨停后停牌。该公司一位副总出售股份后，获得至少1000万元的收入。涅_重生？在蚂蚁金服暂停与部分现金贷企业合作之后，易观分析师田杰指出，这会加速淘汰一些没有牌照、没有风控能力的现金贷机构，但这可能不会督促行业向合规转化，因为监管趋严，风控能力降低，只会让部分现金贷经营困难，它们自身难以扭转这样的局面，后期或有一波现金贷机构的并购潮或关停潮。然而，由于现金贷行业的特殊性，关停潮可能会引发一列风险。国家互联网金融安全技术专家委员会在日前发布的一份相关报告中预计，有近200万现金贷借款人存在多头借贷情况（即一个人一个月内在两家或两家以上平台进行借款），占比约20％；其中近50万借款人在一个月内连续借款10家以上平台，占比约5％。对于多头借贷可能引发的系统性风险，监管层显然也十分重视。《通知》中特意指出，现金贷公司应该严防多头借贷。因此，关停潮可能引发的最直接风险，就是“部分多头负债用户没有新钱还旧债，从而出现坏账”，某互金企业高层预测。而且，“这种坏账是会传染的，最后会形成‘多米诺效应"，产生一连串行业坏账。”对小额信贷领域持续观察的嵇少峰亦提出了类似观点。他认为，接盘侠”的大量退出，会在行业内形成恶性循环。现金贷行业真实的不良率将会显现，行业的冬天来得可能比想象中更加可怕——不良率迅速上升，风险模型全部失效，贷款余额迅速减退。到时，有可能泥沙俱下。一旦出现这种以行业为单位的大规模坏账，个人投资者如何承担？会不会在整个社会造成较大的不良影响？我们不得而知。对现金贷平台而言，活下来或许才是首先要考虑的问题。据了解，目前行业内已经出现了现金贷企业倒闭的现象，相关公司运营部门解散，但尚有至少几百万的款项未结清，已有供应商准备上门讨债。“只有用户质量好、多头借贷少的现金贷平台，受到的冲击会小些。一些领先的平台生存能力也会强些，因为他们做得早，积累了利润抵抗风险，也已经经过对产品组合和用户的不断优化，比如推出长期限的现金分期，资产质量更好些。”李可分析说。前述互金企业高层也同意李可的看法，“那些比较新的现金贷企业，可能会由于新客户风险更高、不敢放款，而只做老客户，这会使其规模持续萎缩，最终导致企业赚不了大钱，慢慢退出。”都说剩者为王。但仅由剩者构成的行业，还能够涅_重生吗？本文源自AI财经社相关问答：

融资爆仓了。明泰铝业跌停的原因是融资爆仓了，融资爆仓是指融券买入股票亏损大于账户中保证金时，证券公司对投资者账户进行强制平仓的操作，普通股票交易是不会爆仓的。

明泰铝业，连续两个跌停板，不到3个月股价腰斩。连续跌停的原因是公司第三季度扣非净利润下跌高达70%，但是看股票软件里的消息，你会以为它业绩是非常好的，因为都在说前三季度营收和净利润都增长了三成。所以这就是有猫腻的地方。绩优股总归要上涨，是金子总会发光！明泰铝业业绩好股价低是机构的原因，不要指责企业。相信他们之前即使用手段圈钱，也便是为了增强现在和将来的实力和可持续的业绩！投资好股票和好收益就是用时间和耐力获得的，不是有胆有识和有缘分与耐心的，请痛快地离开吧！

半年左右可以落地。明泰铝业增发应该半年左右完成，等证监会核准以后就可以落地了。

明泰铝业定增发行日期是2011年。根据查询相关资料信息，明泰铝业2011年每股20元发行上市，2015，2017两次定增圈钱，2014，2016分别以4元，8元的价格搞股权激励两次近5000万股为高管送钱，明泰上市以来圈钱几十亿，每年分红0.1元，2019年发可转债圈钱18亿，转股价11.4元，2019年搞第三次4000万股股权激励，激励价5元。

　　铝板是工业产业十分常用的一种原材料，一般是指铝板是指用铝锭轧制加工而成的矩形板材，铝板的分类其实也是很多的，在工业中常见的铝板就有纯铝板，合金铝板，薄铝板，中厚铝板以及花纹铝板，铝板的用途很广泛，一般可用于机械零件加工、室内装饰或者.航空航天以及军事方面，那么今天我们就为大家介绍有关生产和加工铝板的厂家的一些信息。　　　　河南明泰铝业股份有限公司　　河南明泰铝业股份有限公司成立于1997年，是一家集科研、加工、制造为一体的大型现代化铝加工企业，主要从事铝板带箔的生产和销售，是中国最大的民营铝板带箔加工生产企业。公司下辖郑州明泰实业有限公司、郑州明泰交通新材料有限公司、郑州南车轨道交通装备有限公司等6家控股参股企业，公司现有职工5000余人，总资产60亿元，拥有半连续铸造生产线6条、连铸连轧生产线10条、其他大型加工设备44台，年产量达到60万吨。　　　　铝板实业制造有限公司　　铝板实业制造有限公司是一家主要生产各种纯铝板、合金铝板、复合铝板、花纹铝板、防锈铝板、氧化铝板、拉丝铝板、拉伸铝板、冲孔铝板、铝卷、铝圆片、铝带及铝制品的深加工等产品生产销售的铝板厂家。始终坚持铝板厂家价格以用户至上、诚实守信、市场为先的经营理念，不断提高专业水平和服务质量，不断完善营销网络，实施多元化的销售方式，在发展中求生存。公司成立以来始终坚持以用户至上、诚实守信、互惠互利、市场为先的经营理念，充分发挥人才、信息以及性价比的优势，做精做优，不断提高专业水平和服务质量，不断完善营销网络，实施多元化的销售方式，在发展中求生存，在不断完善自我中做大做强，以良好信誉和科学的管理促进企业迅速发展，赢得了广大客户的好评。　　　　巩义市佛山特新科技有限公司　　巩义市佛山特新科技有限公司是巩义地区最好的铝板生产厂家之一，长期批发铝板卷带，厂家直销1060铝板,1050铝板,1100铝板带,3003铝板,5052铝板,5083铝板,6061铝板,6063铝板等产品，公司铝板价格区域最低，是巩义铝板生产厂家中的佼佼者。巩义市佛山特新科技有限公司是一家拥有纵向一体化的产业链优势、强大的技术研发实力和专业化管理能力的铝板生产厂家，秉承“诚信为本”的核心理念，将为客户提供稳定、可靠、高品质的铝板、铝箔、铝棒产品，致力于为客户度身设计各种解决方案。　　　　在上文中，我们为大家介绍了有关生产铝板的厂家的一些信息，在全文中我们一共为大家介绍了三家制造铝板的厂家，它们分别是河南明泰铝业股份有限公司、铝板实业制造有限公司以及巩义市佛山特新科技有限公司，大家在购买铝板之后一定要注意对铝板材质的保养，注意不要使用强碱性洗涤剂来洗涤铝板，不然铝板表面很容易产生一些生锈的物质，影响铝板的品质。土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】，就能免费领取哦~

生产再生铝与生产同等的原铝相比，1吨再生铝可节省3-4吨标煤，节水14立方米，减少固体废物排放20吨，因此废铝的回收和利用是非常可持续化的，那么2021今日废铝多少钱一斤？废铝合金回收价格今日价，下面就来一起了解一下吧。2021今日废铝多少钱一斤中国将进入铝消费的峰值期，同时也进入报废的高峰期，仅交通领域2016年就有1亿吨废铝等待回收，而未来每年建筑领域将平均回收5.25亿公斤铝材。铝的回收再生利用不仅仅是节省资源，减少能源消耗和保护环境，更主要的是未来重要的发展方向。所以，中国的再生回收企业，亟需抓住机遇，扩大废铝的回收，为铝产品提供更大的资源来源。供应方面，数据显示，3月份样本回收商出货量为50966吨，环比增幅高达38.88%；厂内库存为15513吨，环比减少19.91%。当前废铝市场交投向好，货源紧张的局面明显改善，多数回收商出货量持续增加，由于铝现货行情波动较大，持货商操作较谨慎。整体看，供应端对废铝价格支撑一般。需求方面，年前多数下游铝加工企业厂区原料库存不足，年后受行情大好影响，废铝采购意愿增强，这也变相提升回收商的出货速度。据了解，明泰铝业产能扩大，废铝需求进一步提升，需求端利好废铝市场。精废差方面，截止到4月6日铝锭价格为17500元/吨，环比上涨120元/吨，涨幅0.69%。废铝精废差为496元/吨，环比上涨2.27%。近期废铝精废差震荡波动，铝锭去库明显，市场铝锭货源小幅增加，由于废铝价格仍处高位，下游铝加工企业使用废铝优势减弱，铝锭使用量有所增加，这也是导致废铝精废差维持低位的原因之一。近期来看，废铝精废差窄幅波动为主。废铝合金回收价格今日价近段时间以来，电解铝行业整体利润都在“水涨船高”，3月中旬吨铝利润一度冲高至4000元/吨，尽管市场“国储抛储”传闻令铝价有所滑落，但当前电解铝行业利润依旧维持在3000元/吨，行业利润处于近10年高位。在行业人士看来，电解铝行业利润“水涨船高”受到多重因素的推动。分析师表示，一方面在全球货币宽松环境下，经济复苏、通胀走高的大商品周期带来宏观支撑；另一方面，国内经济持续复苏带动消费保持较好增速，尽管供应也有所增长，但是低库存的支撑较强。得益于供给侧改革政策，电解铝产量增速一直到去年年初都维持在极低水平，而消费在此期间维持较快增长，因此供需矛盾不断扩大，铝锭库存处于低位，从而推升铝价。与此同时，政策面上“碳中和”目标的确立，对电解铝行业的供需两端都构成直接利好。高维鸿表示，供应端的能耗控制在内蒙古地区已有所体现，需求端则体现在新能源领域发展长期利好铝消费，如新能源汽车、光伏等领域。以上就是小编整理的关于“2021今日废铝多少钱一斤”的相关内容。

会的，铝的熔点是700左右，超过了会蒸发一部分，纯度能够提炼的更加纯，其他的成分在保持不变的情况下要看成分含量。具体的建议你咨询一下铝加工公司，明泰铝业还不错，有了问题我就去逗逗他们的美女客服。

铝合金是以铝为基的合金总称。 主要合金元素有铜、硅、镁、锌、锰，次要合金元素有镍、铁、钛、铬、锂等。 铝合金是工业中应用最广泛的一类有色金属结构材料，在航空、航天、汽车、机械制造、船舶及化学工业中已大量应用。 随着近年来科学技术以及工业经济的飞速发展，对铝合金焊接结构件的需求日益增多，使铝合金的焊接性研究也随之深入。铝合金的广泛应用促进了铝合金焊接技术的发展，同时焊接技术的发展又拓展了铝合金的应用领域，因此铝合金的焊接技术正成为研究的热点之一，明泰铝业也在致力于铝合金的深加工研究。 锌合金是以锌为基加入其他元素组成的合金。 常加的合金元素有铝、铜、镁、镉、铅、钛等低温锌合金。 锌合金熔点低，流动性好，易熔焊，钎焊和塑性加工，在大气中耐腐蚀，残废料便于回收和重熔；但蠕变强度低，易发生自然时效引起尺寸变化。 熔融法制备，压铸或压力加工成材。 按制造工艺可分为铸造锌合金和变形锌合金。

氧化铝在1808年在实验室利用电解还原为铝材，于1884年即被作为建筑材料使用在美国华盛顿纪念碑尖顶上至今；铝材加入各种金属元素合成的铝合金材料已被建筑工业广泛应用在各环节上。1908年美国铝业公司发明电工铝合金1050，并制成钢芯铝绞线，开创高压远程输电先锋。1915年美国铝业公司发明2017合金，1933年发明2024合金，使铝在航空器中的应用得以迅速扩大。1933年美国铝业公司发明6061合金，随即创造了挤压机淬火工艺，显著扩大了挤压型材应用范围。1943年美国铝业公司发明了6063合金及7075合金，开创了高强度铝合金的新纪元。1965年美国铝业公司又发明了A356铸造铝合金，这是经典铸造铝合金。随着对铝合金材料方面的研究深入，高强铝合金(2000、7000系列)以其优异的综合性能在商用飞机上的使用量已经达到其结构质量的80%以上，因此得到全球航空工业界的普遍重视。铝合金开始逐渐应用于生活、军事、科技方面。

食品级铝合金可以参考易拉罐的3031的型号

明泰铝业、豫光金铅、神火集团。据查询河南省企业网站，计算机专业可以报明泰铝业、豫光金铅、神火集团等国有企业。河南，古称中原、豫州、中州，简称豫，因大部分位于黄河以南，故名河南。河南位于中国中东部、黄河中下游，东接安徽、山东，北界河北、山西。

铝合金是以铝为基的合金总称。主要合金元素有铜、硅、镁、锌、锰，次要合金元素有镍、铁、钛、铬、锂等。铝合金是工业中应用最广泛的一类有色金属结构材料，在航空、航天、汽车、机械制造、船舶及化学工业中已大量应用。随着近年来科学技术以及工业经济的飞速发展，对铝合金焊接结构件的需求日益增多，使铝合金的焊接性研究也随之深入。铝合金的广泛应用促进了铝合金焊接技术的发展，同时焊接技术的发展又拓展了铝合金的应用领域，因此铝合金的焊接技术正成为研究的热点之一，明泰铝业也在致力于铝合金的深加工研究。锌合金是以锌为基加入其他元素组成的合金。常加的合金元素有铝、铜、镁、镉、铅、钛等低温锌合金。锌合金熔点低，流动性好，易熔焊，钎焊和塑性加工，在大气中耐腐蚀，残废料便于回收和重熔；但蠕变强度低，易发生自然时效引起尺寸变化。熔融法制备，压铸或压力加工成材。按制造工艺可分为铸造锌合金和变形锌合金。

铝合金没有锌合金贵，铝合金很便宜的，而且耐腐蚀性能好，所以铝合金用途广泛，现在的窗户几乎都是，还比较的轻，密度小。有不明白的请追问

小时候，我们对家里的冰箱都很好奇，因为我们总会去猜想，为什么我们家里的冰箱里总是有些凹凸不平的铝板。作为金属材料，这样的花纹铝板被放置在冰箱里，不仅使得冰箱内部不单调，而且能够保证冰箱内的低温，对食物进行保鲜。其实，这样的花纹铝板跟我们日常生活中的其他铝板是不一样的，它们都是经过特殊的制作，在普通铝板上加上了一层保护层，具有抗氧化的作用。对比铁，钢等金属来说，花纹铝板更不容易生锈，在冰箱内部水分较多的空间里是比较适合使用的。花纹铝板除了可以抗氧化以外，它表面上的花纹凹凸不平，大家自然而然想到的作用就是防滑作用。所以在平台，车厢里，也会使用它来作为底材，防止我们摔跤受伤。虽然这些花纹铝板在我们生活中用处多多，但是，不可能每一样东西都是完美的，像这样的花纹铝板也并不是万能的。它虽然比铁更防生锈，但是却没有铁那么坚固，外表的氧化层非常容易就会被刮花，一旦这花纹铝板的氧化层消失了，就意味着它将跟普通的金属没什么区别，所以我们需要花比较大的工程去保养。既然如此，那么要为花纹铝板加一层氧化层是一件工序很重大的事情。想要达到真正的抗氧化效果，这样的氧化层是要通过电镀加上去的。现在因为我们国家在这方面的研究还没有那么发达，因此在制作这样的花纹铝板上所需要的费用是比较高的。即使如此，为我们的生活贡献这么大的产品，我们又怎么可能舍得让它消声在茫茫的金属制品中呢？现阶段，除了冰箱平台，其实还有很多地方会需要这些花纹铝板，包括骨架、各种悬挂梁、桌子脚等。所以现在还是有很多的工厂盛产花纹铝板，并且在这一行业，现在占有的优势还是挺大的。现在我们国家对花纹铝板的研究一直都没有松懈，多元化的市场导致了各大品牌出现，各大商家互相比拼，也不断使得这个市场蒸蒸日上。但是确实在很多技术方面还是外国比较领先，我们国家是属于后发国家，现在还处于发展中状态。但以我们勇往直前的状态来看的话，不久的将来，我们在这领域就能够超前了。

600升铝油箱有50斤重。那个铝合金邮箱自重啊，大概就是它的自重，铝合金的哈，大概也得有50斤左右，因为那玩意不能整太厚，卡车之家从相关渠道上获悉，陕汽德龙L5000载货车目前已经完成相关调试，网络上也流传出一小部分陕汽德龙L5000的谍照，今天我们就带卡友们简单了解下德龙L5000都有哪些变化。铝油箱的信息：铝合金油箱即用铝合金板材制作而成的油箱。铝合金油箱工艺的制作采用和铁质基本布局一样，而又在其基础上对油箱的机构进行了进一步的优化，使其综合结构更稳定，制作更简单便于流水线生产。铝合金油箱一般采用5系合金，5系合金强度比1系和3系铝合金高，属于中高强度合金，具有高强度、高成形性、高耐腐蚀性、高表面处理性以及焊接性能好等特点。因此被广泛用于汽车油箱。河南明泰铝业作为国内国外铝加工行业的领头羊，5系合金有着十多年的生产经验，十分成熟和稳定的生产工艺，再加上在对产品质量上近乎苛刻的追求，所以明泰所生产的5系铝合金油箱在市场上有着不可动摇的占有率和口碑。随着各种新材料的应用发展，铁质燃油箱的防锈问题成为油箱质量的最大问题。尤其是在注重环保工作的今天。铝合金油箱耐腐蚀、抗冲击性、使用年限、回收价值等都远远优越于碳钢的和塑料的。

铝合金是日常生活中较为常见的有色金属制品，在工业运用中也较为广泛。如航空航天、海上设备、电子消费品、铸件模具等领域，都有着极为丰富的使用。其中与我们日常生产息息相关的，就是日常消费的电子电器用铝产品。铝具有优良的电导性，因此常被用于高转矩的电动机中；铝具有良好的热导性，因此在制造热交换器、蒸发器、加热电器、炊事用具、汽车散热器等电器用铝方面的应用也极为广泛。铝属于非电磁性，这一优良特点使其在电器用铝方面开拓了更丰富的用途。铝的密度约为钢、黄铜密度的1/3，与其他有色金属相比，密度更小，同时，在大多环境下，显示出更加优越的抗腐蚀性。铝合金产品能够进行多种表面处理方式，如阳极氧化、机械抛光、化学抛光、人工打磨抛光、拉丝、喷砂等。目前，电器用铝、电子用铝的常用合得奖号为1060、3003、5052、6011、6061、6063等，在一些机械配件、汽车功放面板、电源外壳、手机外壳、电机马达外壳、LED屏框、灯罩、摄像头配件等十分常见。目前，国内铝加工厂家的铝板、铝箔产品丰富多样，已基本覆盖电子电器用铝的各个方面。如明泰铝业的电子铝箔在国内市场热销数年，可对电子电器用铝的1系、3系产品进行表面研磨、抛光、拉丝等处理，使铝板表面光泽度更高，明泰铝业拥有先进的涿神箔轧机，保证铝箔的板型良好，液压控制，配合高精度压力传感器和精准辊缝；2010年引进辽宁机械员立式分切机，采用硬齿面齿轮传动，精准度更高；严格控制加工管理，织构、晶粒组织把控精准。

GIS就是我们经常可以看到的开关站，也叫高压配电装置。 GIS高压开关使用的原材料超宽宽合金铝板。gis高压开关用铝板的合金一般以5052合金铝板、5083合金铝板为主，1060铝板、3003铝板和5754铝合金板相对少一点。明泰铝业生GIS壳体超宽铝板材料

国标7075铝板零割的价格在33.8元/公斤左右。7075铝板价格高的主要原因：1.生产成本7075是铜锌铝合金，铸锭难度大，失败概率很高，反复铸锭导致生产成本较5052等板锭的铸锭成本高出很多。7075铝板2.技术因素7075铝板，确切的说是7075-T651铝板，硬度很高，普通的热轧机无法轧制。全国能生产的也不过几个国企：西南铝 东轻铝等等。民企里面，鑫运亨通金属和河南明泰铝业有这样的生产能力，其他的厂家生产都不稳定，在市场上没有占有率。3.市场因素因为生产成本和技术原因导致这种铝板的供给量很小，价格自然水涨船高。归根结底，用7075铝板就是因为它优异的性能，价格低的，质量也无法保证。各种因素下来，7075铝板的单价要比5052或者6061高出10元/公斤。有疑问可追问，希望帮到你。

其实都大差不差的，看用途的要求，一般5系的要求拉伸强度和硬度时候才选择这种特殊牌号的合金，具体的话要看每个厂家的生产工艺，做出来的质量也是不同的，建议去咨询一些知名的厂家，比如明泰铝业，西南铝，天津中旺等等这些老牌!

目前美国对我们铝合金薄板的普遍反倾销税为：59.72% 普遍反补贴税为：50.75%针对反倾销的情况，可通过第三国转口的方式来解决更多反倾销或转口的情况可追问或找昵称查询更多反倾销税可关注公众 转口贸易反倾销2018年11月7日，美国商务部宣布对进口自中国的铝合金薄板（Alloy Aluminum Sheet）作出反倾销和反补贴终裁：（1）强制应诉企业河南明泰铝业股份有限公司（Henan Mingtai Al Industrial Co., Ltd.）、郑州明泰实业有限公司（Zhengzhou Mingtai Industry Co., Ltd.）以及获得单独税率的企业（详见下表）倾销幅度为49.85%；南杰资源有限公司（Nanjie Resources Co., Limited）、永杰新材料股份有限公司（Yong Jie New Material Co., Ltd.）、浙江永杰铝业有限公司（Zhejiang Yongjie Aluminum Co., Ltd.）、Zhejiang GKO Aluminium Stock Co., Ltd.、以及中国普遍倾销率均为59.72%。（2）强制应诉企业永杰新材料股份有限公司（Yong Jie New Material Co., Ltd.）补贴率为55.02%、河南明泰铝业股份有限公司（Henan Mingtai Al Industrial Co., Ltd.）、郑州明泰实业有限公司（Zhengzhou Mingtai Industry Co.,Ltd.）补贴率为46.48%、中铝瑞闽股份有限公司（Chalco Ruimin Co., Ltd.）和Chalco-SWA Cold Rolling Co., Ltd.补贴率为116.49%、中国其他生产商和出口商补贴率为50.75%。美国国际贸易委员会（USITC）预计将于2018年12月20日对此案作出产业损害终裁。本案涉及美国协调关税税号7606.11.3060、7606.11.6000、7606.12.3090、7606.12.6000、7606.91.3090、7606.91.6080、7606.92.3090和7606.92.6080项下的产品以及税号7606.11.3030、7606.12.3030、7606.91.3060、7606.91.6040、7606.92.3060、7606.92.6040和7607.11.9090项下的部分产品。与此同时，美国商务部裁定除了河南明泰铝业股份有限公司和郑州明泰实业有限公司以外的中国涉案生产商/进口商均存在为规避可能作出的肯定性终裁而大量出口涉案产品的紧急情况，因此决定上述反倾销措施对自初裁公布于联邦公报之日前90日起在美国报关的相关涉案产品追溯执行。2017年11月28日，美国商务部宣布对进口自中国的铝合金薄板自主发起双反立案调查。2018年1月12日，美国国际贸易委员会发布公告，对进口自中国的铝合金薄板作出反倾销和反补贴产业损害肯定性初裁。2018年4月17日，美国商务部宣布对进口自中国的铝合金薄板作出反补贴初裁。2018年6月18日，美国商务部宣布对进口自中国的铝合金薄板作出反倾销初裁。据美方统计，2017年美国对中国涉案产品的进口额约为8.979亿美元。

肯定是铝的啊，铝防腐防锈，而且轻盈，强度也够，不锈钢那么重不好用！如需采购铝板可以去明泰铝业问问，像你这种用最便宜的纯铝就行

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南南铝板好。根据查询相关公开信息显示，南南铝板比明泰铝板的生产工艺先进，产品系列齐全，可提供多种规格和材质的铝板产品，提供专业的售前、售中和售后服务，为客户提供定制化的解决方案。

4系铝板材是不常用到的合金牌号！一般选择5、6系的较多。6系硬度够，5系易拉伸所以说能替代的话建议用其他牌号的合金！你可以去明泰铝业问一下看看，他们那好像有

因为铝无毒性、无吸附性、不易破碎、能抑制细菌生长并能用蒸气清洗，用3004铝合金箔作为食品容器具材料使用，有安全卫生、绿色环保、再生节能、密封性好等特点和优势，可引领绿色消费。　　3004容器箔可循环利用，再生过程所需的能源仅为原铝生产所需能源的5%以下，其应用符合国家低碳环保、节能减排的规划要求。下游制程成型性良好，且相比其他牌号铝制产品，强度高耐变形。　　3004铝箔规格参数　　产品状态: O、H14、H16、H18、H19、H22、H24、H26、H28　　常用规格: 0.012-0.3mm　　应用领域：铝箔餐盒、容器箔、食品箔等　　3004铝箔硬度高，承重好，冲压效果比3003铝箔要好，可应用于铝箔餐盒，产品安全卫生。明泰铝业作为3004铝箔厂家，生产的3004餐盒料铝箔产品板型好，无黑丝、无亮线、无针孔多重优势，质优价廉。　　3004铝箔应用：3004铝箔在应用于食品包装、餐盒料铝箔容器箔多方面　　河南明泰铝业3004铝箔在餐盒、容器领域的应用优势　　1、食品级、除油干净，孔洞少、产品板型好，切割不变形。　　2、密封性能好，遮光性强，保温保香，避免微生物增长。

新能源汽车是是指采用非常规的车用燃料作为汽车动力来源（或使用常规的车用燃料、采用新型车载动力装置），综合车辆的动力控制和驱动方面的先进技术，形成的技术原理先进、具有新技术、新结构的汽车。新能源是未来汽车发展的一份大趋势，主打节能减排，6061铝板合金在新能源汽车制造上做出了不小的贡献，其中，新能源汽车电池底板就是使用6061铝板合金制作的。6061铝合金硬度较高，可以采用热处理获得良好的机械性能，物理性能和抗腐蚀性能。可热处理强化型铝合金可以通过淬火和时效等热处理手段来提高机械性能，它可分为硬铝、锻铝、超硬铝和特殊铝合金等。因此，6061铝板合金成为理想的结构材料，广泛应用于机械制造、运输机械、动力机械及航空工业等方面，用于新能源汽车电池底板也是不错的选择，有较大的优势。河南明泰铝业专注铝板生产20年，有着成熟的加工技术，其生产的6061铝合金硬度较高，在新能源汽车制造上有着不小的贡献，并且长久耐用，价格合理，是常用的铝板合金，有着不错的口碑和技术含量。是使用较久和较广的一种铝合金板材，有着较好的口碑。

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网商贷有房抵贷申请后预估47万，是通过了么网商贷有房抵贷申请后预估47万，不一定是通过了应该就是以你的固定资产来确定提升你的各项额度吧，比如花呗、借呗等，这些额度的高低与你的资产的关系是正相关的。 网商贷房抵贷对房产的要求是未被抵押的房产（包括商业房、自住房），且借款人年满18周岁，具备完全民事行为能力;有固定住所、稳定的经济收入来源，具有偿还贷款本息的能力并信用良好。网商贷房抵贷的门槛相对来说还是较高的，若是你满足条件的话可以登录支付宝网商贷，看看有没有房抵贷申请入口，有的话点进去申请即可。因网商贷是专门针对小微商户而推出的一款免抵押、免担保的信用借款产品，与借呗一样具有利息低、随借随还、秒申请秒放款等诸多优势。而网商贷相较于借呗来说，它的授信额度上限更高，借呗的最高借款额度是30万，而网商贷的最高授信额度可达100万，因此网商贷的可操作空间更大。拓展资料下面我们对这7大产品一一讲解：前面5类产品其实都是针对淘宝及天猫用户的信用借款产品信用贷款：是专门针对淘宝、天猫用户推出的一款纯信用借款产品，只要你的淘宝、天猫店铺有正常运营，没有严重违规记录的情况下都是有机会获批一定额度的，当然具体获批额度还是要根据你店铺的综合经营情况而定订单贷款：故名思议就是根据你店铺每天的订单数量而开发的一款信用借款产品，你的订单数量越多越稳定，你获得贷款的几率就越大， 相应的授信额度也会越高。提前收款：是支付宝为了缓解淘宝及天猫用户的资金压力，快速回笼店铺应收货款而推出的一款信用借款产品。如此以来，如果买家选择延迟收货或者付款时选择的是平邮方式发货就会大量占用卖家的资金，而一旦有了提前收款，卖家就可以通过此贷款提前收回被占用的资金，从而提高店铺资金运转效率，这对于卖家来说绝对是大为有利的。贷款支付：是专门针对淘宝卖家在1688采购进货时提供的一款先进货再分期支付货款的信用借款产品，这样可以大大减轻卖家因采购货物而占用大量资金的压力。需要注意的是贷款支付只能在1688 采购进货时使用，并不是直接给予现金，因此也不能做其它用途使用。采购订货：是专门针对像蒙牛、荣耀、郎酒、今麦郎等国内一线品牌的经销商百推出的一款采购订货专属贷款，覆盖快消、家装、消费电子、汽车等众多行业，解决其备货资金的压力。无抵押、无担保，可以直接将贷款额度作为货款支付到品牌方账号，随借随还，灵活方便。并且！并且！划重点！额度最高可达300万。网商银行有房真的能批额度吗网商贷有房有额度是指用户如果有房产，但无法申请网商贷，可以尝试申请房抵贷，只要用户有房产，借款页面就会出现借款额度。当然，有借款额度也不代表一定可以申请成功，最主要的还是要看审核结果。审核未通过的话，需要间隔一段时间再申请。房抵贷本质上属于抵押贷款，与网商贷是不同的产品，申请网商贷不需要用户有房产。扩展资料：网商银行是由蚂蚁集团作为大股东发起设立的中国第一家核心系统基于云计算架构的商业银行。它作为银监会批准的中国首批5家民营银行之一，于2015年6月25日正式开业。网商银行于2015年6月25日正式开业，是银监会批准成立的中国首批民营银行之一。网商银行也是第一家将核心系统架构在金融云上、没有线下网点的科技银行。基于金融云计算平台，网商银行拥有处理高并发金融交易、海量大数据和弹性扩容的能力，利用互联网和数据技术的优势。作为专注为更多小微企业和个人经营者提供金融服务的银行，网商银行的使命和愿景是“无微不至”。 近年来，科技发展使得中国小微贷款可得率大幅提升，超过3000万小微经营者使用过网商银行无接触贷款，他们户均贷款不超过4万，70%过去从未获得银行经营性贷款。未来五年， “打造中国式开放银行”是网商银行的核心战略，通过科技驱动，进一步向供应链开放、向农村开放、向金融机构开放，并且坚持微利，坚持普惠，网商银行希望通过实践，为全球开放银行的发展提供新的思路。对于浙江网商银行，批复显示，蚂蚁科技集团股份有限公司认购该行总股本30%股份；上海复星工业技术发展有限公司认购该行总股本25%股份；万向三农集团有限公司认购该行总股本18%股份；宁波市金润资产经营有限公司认购该行总股本16%股份。其他认购股份占总股本10%以下企业的股东资格由浙江银监局按照有关法律法规审核，其中金字火腿（002515）持有浙江网商银行3%股份。使命愿景和目标网商银行的使命和愿景是无微不至，未来五年网商银行的目标是服务1000万家企业。支付宝房抵贷有额度就是通过了吗不是的！支付宝房抵贷，顾名思义就是房屋抵押贷款，所以这就是需要抵押的，因为房抵贷就是通过抵押个人名下的房产（自住住房、商住两用房），从而获取一次性或循环使用的消费或经营用途的贷款，当然，支付宝房抵贷在没有正式办理抵押之前，都不算办理成功，也不算通过了。由线下银行来实际操作，所以有额度只能代表委托办理银行那边已经有信息，但实际额度还得线下与客户经理面对面办理才是实际获批额度。总得来说，支付宝的房抵贷是需要抵押我们的房产证的，由于其属于网商贷里产品的一种，贷款人只能把所得的款项用于经营或生产，不能用来购房和投资扩展资料：支付宝上办理房抵贷的时候，一般都要未在抵押贷款当中的房屋，按揭房不太好办理具体以网商贷规定为准。若不被允许，客户可以去其他支持二次抵押贷款的银行办理房屋二次抵押贷款，不一定非得在支付宝上办理房抵贷。当然，客户选择将之前的房贷给还清，然后再来办理房抵贷也行房抵贷服务由网商银行及其合作银行提供，相关抵押手续在网商银行的合作银行办理就行。因为房抵贷属于网商贷里的产品，所以客户申请房抵贷所获得的资金只能用于生产经营用途，不得用于购房和投资。支付宝房抵贷流程：1、打开手机中早已安装好的支付宝程序。2、进入支付宝首页中，我们点击首页右下角“我的”选项。3、点击下图中的“余额宝”选项。4、这时我们会看到下图，点击“还贷管家”。5、然后点击下图中的“还房贷”。6、在下图中我们需要输入还款日期，自动转入银行卡的时间，这需要我们主动填写，然后添加到计划中即可。房抵贷注意事项：1、尽量找大型正规贷款机构或银行前面说到，很多的房抵贷陷阱，都是因为借啊困扰图省事方便，就随便找了中介贷款而造成的，我们在办理这些业务时，一定不要怕麻烦。当然，更重要的是守护好自己的个人征信，如果征信不好，即使你想去申请银行贷款，可能银行都不会接受。这样，当你急需用钱，就只得去找贷款中介，这时你的贷款风险无疑会增加许多。2、办理抵押登记也要留心房抵贷，肯定是要做抵押登记的，但是在抵押登记的时候要根据具体的情况来，不能所有的房抵贷都用房子的全部价值来抵押，这样也是有风险的。网商贷有额度就一定能借出来吗？网商贷给出的额度是授信额度，并不表示一定可以借出来。用户申请提现的话，系统还会对用户审核一遍，审核不通过的话钱是借不到的。而是否可以通过审核，就要看用户是否符合网商贷的借款条件，以及用户的综合信用情况到底如何。 另外，即使可以借到钱，网商贷的借款利率也是根据用户的信用资质情况评估得出的，信用越好借款利率就越低。

重点在于用道氏理论判断当前市况属于那种结构，趋势还是盘整，如果是趋势的话，上还是下，走的是否远了，是否合适出手还是观望。判断完市况，要思考交易策略，现在该进么？如果该进那么止损设在哪里合适。盈利可能走到哪里，或者什么情况下获利出局。这些都是在进场前就想好的。其实切线学和均线是技术分析里最有用的两种。不过均线用一根足矣。画线则是要多画，多观察你画的线跟以前的k线图和以后的k线图是否正好反应了支撑压力。画的多了就知道趋势线有那几种变化方式。我讲的这些都是技术分析里最基础的，一般入门的时候就会学，但真正会用恐怕要10年。前期光顾着学各种技术，后期才知道交易理念未得道，各种分析学再多也是枉然。

项目编号：DL1122198项目名称：横街镇应山村房屋拆迁评估服务项目招标单位：宁波市海曙区横街镇应山村股份经济合作社招标代理：德威工程管理咨询有限公司开标时间：2022年11月14日14时00分开标地点：宁波市海曙区横街镇公共交易站开标室预中标单位：宁波市豪斯房地产资产评估有限公司预中标价：8.00元/㎡服务期限：自合同签订后至签约结束止公示时间：2022年11月15日—2022年11月17日1.若社会各界对此招标结果有异议，可向海曙区横街镇纪委反映，投诉电话：0574－88425477

郑世海党工委书记、主任主持党工委和住房城乡建委的全面工作。屠爱康 党工委副书记协助主任、书记负责委机关行政事务、议案提案办理、信息化建设、机关和基层党组织建设、干部人才队伍建设、老干部管理服务、出国(境)管理、计划财务、委属事业单位年度考核、宣传教育、思想政治建设、精神文明建设、统一战线、工青妇及社团等工作。分管办公室、组织人事处、计划财务处(审计处)、宣传教育处、机关党委。联系市城市建设档案馆(管理处)、市城市“四自”工程收费结算中心、市建设委员会信息中心,委属(代管)单位党组织。陆东晓 党工委委员、副主任（兼），宁波市余慈地区统筹发展办公室副主任协助主任负责政策法规、行政复议和诉讼、建设房产行政执法、城市房屋征收管理等工作,做好宁波市余慈地区统筹发展等有关工作。分管政策法规处(信访办公室)。联系市建设房产监察支队、市房屋征收管理办公室。诸国平 党工委委员、副主任协助主任负责住房保障、住房制度改革、房地产市场监管、住房公积金管理、房产交易、产权产籍管理、非成套房改造等工作。分管住房保障处、房地产市场监管处、房产权籍登记管理处。联系市住房公积金管理中心、市住房保障管理中心、市房产交易与权籍管理中心。张建平 党工委委员、纪检组长协助主任、书记负责抓好党风廉政建设,负责党员干部的廉政教育、监督、违纪违法问题的举报受理和查处等工作,配合副书记做好有关工作。分管监察室。联系委属(代管)单位纪检监察部门。陈明乐 党工委委员、副主任协助主任负责城市建设、指导城镇基础设施建设、参与指导村镇建设和农房“两改”等工作。分管城市建设处(村镇建设处)。联系市市政工程前期办公室、市绕城高速连接线建设有限公司。叶继松 党工委委员、副主任协助主任负责建筑业行业管理、建设市场、建筑工程质量、安全生产、城镇危房管理、地方建筑材料管理、建材产品质量检验、“三防”等工作。分管行政审批处(建筑市场监管处)、工程质量安全监管处。联系市地方建筑材料管理处、市建筑安装管理处、市建筑工程安全质量监督总站、市建设工程招标投标管理办公室、市房屋安全鉴定办公室、市建材产品质量检验站。杨馥源 党工委委员、副主任协助主任负责行政审批、信访维稳、社会综合治理、物业管理、房屋建筑装饰、老小区整治、新闻发言人等工作。分管物业和房屋管理处。联系市白蚁防治所、市物业和住房维修资金管理中心。夏海明 党工委委员、总工程师协助主任负责加快构筑现代都市战略实施、勘察设计行业管理、建筑节能、建设科技、教育培训、施工图审查、建设工程专家咨询委员会、专业技术问题协调解决等工作,配合做好城市建设等工作。分管建筑节能与科技设计处。联系市建设委员会培训中心。方锡彪巡视员协助主任负责新型墙体材料、散装水泥、预拌砂浆推广应用和执法检查等工作。联系市墙体材料和散装水泥管理办公室。许红峰 副巡视员协助主任做好有关工作。

　　宁波发展会展经济优势凸现　　--------------------------------------------------　　随着宁波城市经济的快速发展和企业国际化进程的加快，宁波的会展经济也以产业支撑、贸易推进、城市扶持为依托而得以崛起。总体来说，宁波的会展经济发展有着自身独具的五大优势：　　港口优势。宁波的港口资源非常丰富，去年宁波港货物吞吐量达到3.1亿吨，居世界第4、大陆第2位；集装箱吞吐量706万标箱，居世界第13、大陆第4位。在现代会展经济发展中，港口的优势作用已经越来越明显，所以宁波会以港口建设作为优先发展的重点，大力发展以港口为平台、进出口贸易为核心的现代服务业，为会展产业的发展助力。　　产业优势。宁波有着厚实的产业基础，它拥有五大临港工业：化工、钢铁、能源、造纸以及修造船工业；此外，宁波还拥有自己的传统优势产业，如纺织服装业、装备制造业、电子信息业、精细化工与生物医药业、文具业等等。雄厚的产业基础为宁波会展业的发展提供了一个颇具优势的撑高平台。宁波是品牌之都、文具之都、服装名城，结合本地特色经济打造一批具有相当品位和质量的品牌展览会，实现宁波会展业的新跨越。　　开放优势。宁波会展经济的发展又受益于城市经济的蓬勃发展。如果开放是船，那么会展业搭乘着这艘快船可以乘风破浪，反过来说会展又是桨，它推动着宁波朝着更加开放繁荣的埠口前行。宁波会展业的未来，必须走国际化之路，融入浩浩荡荡的国际开放潮流。　　市场优势。宁波作为典型的外向型港口城市，民营经济的发展蔚为壮观，是其经济的一大特点。长三角是世界制造业中心之一，身居其中的宁波首当其冲，这就能促使其吸引更多的国内外客商，形成强有力的买方市场。买方卖方市场的形成，是构建会展市场的最佳途径。　　服务优势。会展业的发展是一个系统工程，它需要举各方之力而为之，需要协调各部门之间的关系，需要与服务企业之间形成良性的联动，需要城市加强会展公共服务工作，包括健全公共政策、加强会展联动、开展评优奖励、完善协调机制、扩大公共宣传、提供保障服务、为会展主体创造平等竞争的良好环境等，用优质服务来培育品牌展会，来吸引大型展会落户，来吸引更多的客商纷至沓来。五方面的优势充分发挥了，宁波的会展业必将会前景灿烂，前程似锦。　　=================================================　　宁波会展经济　　来源：环球财富网 发表时间：2007-09-16　　[标签] 宁波 会展经济 品牌宁波　　宁波正重点推进会展经济的发展，力争把宁波打造成仅次于北京、上海和广州之后的“中国会展第四城”。宁波市人民政府俞丹桦副秘书长表示，宁波重点发展会展经济主要有五大优势。首先是产业优势，宁波作为“中国品牌之都”，给会展经济的发展提供了强大支持；其次是贸易方式优势，宁波的一般贸易出口在全国是名列前矛的，而一般贸易出口与会展经济是息息相关的；此外，宁波还拥有得天独厚的地理优势、全新落成的会展场馆优势和服务优势。俞丹桦副秘书长同时表示，随着2010年上海世博会的临近，宁波正与上海会展同行密切合作，利用宁波与上海的区位优势，积极参与上海世博会的建设。　　================================================　　宁波会展经济规模升级　　中国会展网 2007-3-28 22:55:18　　--------------------------------------------------------------------------------　　11月23日，宁波国际贸易平台常年展示交易中心正式开业。宁波国际贸易平台位于宁波东部新城中央商务区，占地面积约60公顷，目前已建成占地面积31公顷。为配合会展业发展，在国际贸易平台区域内，还将建造一批功能性商务办公楼和高级国际会议中心及商务酒店。建成后整体配套建筑总量将达到55万平方米以上，成为设施完备、功能配套齐全、服务优良的国际贸易商务区。　　============================================　　接轨世博会展经济 宁波成为上海高校会展教育基地　　2007年01月14日　　世博网1月14日消息：12日，宁波市会展行业协会和上海工程技术大学合作建立的“产学研合作教育基地”，在宁波国际会展中心正式挂牌。这意味着会展产业蓬勃发展的宁波将作为产学研一体的实践平台，为长三角会展经济的发展尤其是上海世博会的举行提供复合型会展人才。　　据悉，产学研合作教育基地建立后的首次合作是将以家博会为主要研究对象，对宁波各类展会的运营和操作进行全面的调研和考察，以探讨、总结宁波会展产业发展的成功经验及不足。　　================================================

5月6日，浙江省宁波市公安局发布信息，称《关于全面放宽我市落户条件的通知》意见建议的公告于2020年4月1日至2020年4月30日在网上公示征求公众意见，群众对此政策持支持态度。结合其他渠道的意见汇总，将修改草案法制审核后提交宁波市局党委审议。《通知》放宽了“高层次人才专户B类家庭户”设立条件，放宽居住就业落户条件，放宽投资创业落户条件；同时明确给予舟山户籍人员迁移户口同城待遇，舟山市区户籍等同于宁波市区户籍，舟山县市户籍等同于宁波县市户籍；并放宽社保缴纳条件，社保缴纳年限累计的范畴由“在宁波缴纳”放宽至“在浙江省内缴纳”，即在省内其他地市缴纳的社保可纳入宁波累计缴纳年限。《通知》表示，全日制普通高校本科及以上学历毕业15年内的毕业生在宁波合法稳定就业并按规定缴纳社保，在宁波无合法稳定住所的，可将户口迁至“高层次人才专户B类家庭户”，并允许配偶、未成年子女随迁；取消硕士、中级专业技术人员、技师等人才申请本人、配偶、未婚子女户口迁至B类人才专户时缴纳社保年限的要求。在居住就业落户方面，根据《通知》：1、在宁波合法稳定就业，申请落户时按规定参加宁波社会保险，并且本人或配偶在市区城镇范围内有合法稳定住所的，在宁波申领《浙江省居住证》后即可申请在合法稳定住所处落户，取消社保缴纳年限限制。2、市区租赁落户缴纳社保年限由“5年”下调至“3年”，“在城镇地区租住在同一社区满5年”放宽至“在城镇地区租住在同一街道（镇）满3年”。3、现户口在浙江省内且在宁波市区城镇范围内有合法稳定住所申请落户的，省内户口登记时间与宁波户口登记时间由原来的“满5年”和“满3年”统一放宽至“满1年”。此外，投资创业落户缴纳税款或社保年限由“3年”下调至“申请落户时按规定缴纳税款或参加宁波社会保险”。户口登记在宁波市区的退休人员，在市内城镇范围内无合法稳定住所，且退休前在宁波合法稳定就业并缴纳社保的，可申请落商业用房或办公用房所在地社区集体户，取消缴纳社保要求。宁波地处中国海岸线中段，东边为舟山群岛，宁波舟山港年货物吞吐量位居全球第一，集装箱量位居世界前三，是一个集内河港、河口港和海港于一体的多功能、综合性的现代化深水大港。2020年3月23日，《宁波市推进长江三角洲区域一体化发展行动计划》提到，重点聚焦甬舟一体化发展需求，以跨海设施通道为支撑，以管理体制突破和开发模式创新为抓手，以六横、金塘为切入点，以同城化为最高目标，重点加强两地港口发展、设施建设、产业联动、资源配置、开放政策、公共服务等方面协作。业内分析认为，甬舟同城化将推动宁波城为千万级人口城市。根据中原地产数据统计，今年以来，全国各地人才政策发布超过80城，其中，以购房补贴和落户政策为主。宁波自2017年实施房地产限购现售政策，其中，宁波户籍居民家庭在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内限购2套住房；非户籍居民家庭在上述区域限购1套住房，买房需提供2年以上个税或社保缴纳证明。同时，在海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区行政区域内新购买的住房，须取得不动产权证书满两年后方可转让，购买时间以交易合同网签时间为准。宁波2018年出台《关于落实高层次人才购房有关政策的通知》，非宁波户籍高层次人才在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内无住房，选择在限购区域内购买住房的，不受社会保险或个人所得税缴纳时间的限制。宁波市住房和城乡建设局在今年3月发布的2019年工作总结和2020年工作思路中表示，2019年宁波市推进房地产调控“一城一策”试点，建立房地产市场联席会议制度和“房价地价联动”机制，大力培育住房租赁市场，房地产市场稳定健康长效机制基本形成。全年完成房地产开发投资1703.6亿元，同比增长7.3%；销售商品房1714.6万平方米，同比增长5.6%（全省同比下降3.9%）。2020年，宁波深刻把握“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度体系。出台房地产“一城一策”系列配套政策，全面实行房价地价联动机制，健全完善房地产市场平稳健康长效机制。全年力争完成房地产投资1600亿元，实现商品房销量1400万平方米。印发实施培育和发展住房租赁市场的实施意见，积极申报中央财政奖补住房租赁市场试点，综合施策增加租赁房源。以“一项目一方案”推进棚户区改造，确保9月底前完成新开工安置房（含货币化安置）12713套。

3月5日李克强总理在《政府工作报告》中提出，5月1日起，全面实施营改增，并承诺确保所有行业税负只减不增。如今，房地产营改增税率表已经正式落实，房地产业营改增税率确认为11%。 　　3月18日，财政部网站发布财政部税政司、国家税务总局货物和劳务税司负责人就全面推开营改增试点答记者问，明确自5月1日起，全面推开营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。其中房地产业和建筑业税率确认为11%。 　　财政部负责人表示，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业4个行业纳入营改增试点范围后，现行营业税纳税人全部改征增值税。其中，建筑业和房地产业适用11%税率，金融业和生活服务业适用6%税率。这些新增试点行业，涉及纳税人近1000万户，是前期营改增试点纳税人总户数的近1.7倍;年营业税规模约1.9万亿元，占原营业税总收入的比例约80%。 　　不过，由于原先房地产行业营业税税率为5%，而改为增值税后的税率为11%，外界担忧或会增加企业和个人的税负。 　　在毕马威中国税务主管合伙人何坤明看来，我国目前正在积极推进从制造型经济向服务型经济的转变，增值税改革是我国经济转型的重要组成部分。在原有的营业税体制下，就营业额全额征收营业税，造成了重复征税、税制效率低下等问题。相比之下，增值税是针对货物、劳务及服务中的“增值部分”而非营业额全额征税，最终只对最终消费者产生影响。相较营业税体制，增值税体制更有利于促进服务业的发展。 　　财政部负责人表示，将营改增试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围后，各类企业购买或租入上述项目所支付的增值税都可以抵扣。特别是将不动产纳入抵扣范围，减税规模较大、受益面较广，通过外购、租入、自建等方式新增不动产的企业都将因此获益，前期试点纳税人总体税负会因此下降。同时，原增值税纳税人可抵扣项目范围较前期试点进一步扩大，总体税负也会相应下降。 　　不过在中国房地产数据研究院执行院长陈晟看来，对于一些大型的房企而言，由于财务支出各方面经营管理能力较好，一些采购业务等所取得的进项税可以抵扣一部分销售业务所缴纳的销项税，对这部分企业而言税负应该不会提高，长期来看应该是有所下降的。但对于一些中小企业而言，如果经营不规范，就很难享受营改增带来的利好。 　　“营改增之后，中国将采用统一的增值税制度，隐瞒交易造成的偷漏税行为会相应减少，客观上提高了政府税收征管能力。在未全面实施营改增前，营业税纳税企业没有动力就其购买的货物或服务索取发票，而增值税纳税人在接受营业税纳税企业提供的服务时也没有实际动力索取发票。但在全面实施营改增后，整个价值链会被打通，因为每个增值税纳税人都会积极索取增值税专用发票，以便进行进项税抵扣。”毕马威间接税合伙人沈瑛华称。 　　由于此次“营改增”还涉及到个人二手房的买卖，也就是说个人买卖二手房此前需要缴纳的营业税也改为了增值税。 　　全国工商联房地产商会创会会长聂梅生称，由于目前去库存的大方向并没有改变，“营改增”之后，税负应该和之前差不多，相关部门也做了一定的衡量，以便更好的促进存量房的交易。 　　“目前的住房需求仍然还很大，购买需求包括一手房和二手房，如果‘营改增"增加了企业的税负那么必然致使房企对楼盘涨价;如果说对个人房产交易税负增加，那么房东也必然抬高房价转嫁给购房者，这是一种往下传递的过程，最终买单的还是消费者，因此在去库存的背景下，税负的大致方向应该只增不减，当然还需要看细则的进一步落实，如果效果不好也不排除出台一些附加政策。” 　　以下是问答全文 　　一、全面推开营改增试点，有哪些新的措施和改革内容? 　　答：全面推开营改增试点，基本内容是实行“双扩”。一是扩大试点行业范围。将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业4个行业纳入营改增试点范围，自此，现行营业税纳税人全部改征增值税。其中，建筑业和房地产业适用11%税率，金融业和生活服务业适用6%税率。这些新增试点行业，涉及纳税人近1000万户，是前期营改增试点纳税人总户数的近1.7倍;年营业税规模约1.9万亿元，占原营业税总收入的比例约80%。二是将不动产纳入抵扣范围。继上一轮增值税转型改革将企业购进机器设备纳入抵扣范围之后，本次改革又将不动产纳入抵扣范围，无论是制造业、商业等原增值税纳税人，还是营改增试点纳税人，都可抵扣新增不动产所含增值税。根据国务院常务会议审议通过的全面推开营改增试点方案，财政部会同国家税务总局正在抓紧起草全面推开营改增试点的政策文件和配套操作办法，将于近期发布。 　　二、全面推开营改增试点的意义? 　　答：营改增作为深化财税体制改革的重头戏和供给侧结构性改革的重要举措，前期试点已经取得了积极成效，全面推开营改增试点，覆盖面更广，意义更大。 　　一是实现了增值税对货物和服务的全覆盖，基本消除了重复征税，打通了增值税抵扣链条，促进了社会分工协作，有力地支持了服务业发展和制造业转型升级。二是将不动产纳入抵扣范围，比较完整地实现了规范的消费型增值税制度，有利于扩大企业投资，增强企业经营活力。三是进一步减轻企业税负，是财税领域打出“降成本”组合拳的重要一招，用短期财政收入的“减”换取持续发展势能的“增”，为经济保持中高速增长、迈向中高端水平打下坚实基础。四是创造了更加公平、中性的税收环境，有效释放市场在经济活动中的作用和活力，在推动产业转型、结构优化、消费升级、创新创业和深化供给侧结构性改革等方面将发挥重要的促进作用。 　　三、营改增试点已经实施4年多，请介绍一下试点运行情况? 　　答：为进一步深化税制改革，解决增值税和营业税并存导致的重复征税问题，2011年10月，国务院决定开展营改增试点，逐步将征收营业税的行业改为征收增值税。2012年1月1日起，率先在上海实施了交通运输业和部分现代服务业营改增试点。2012年9月1日至2012年12月1日，交通运输业和部分现代服务业营改增试点由上海市分4批次扩大至北京市、江苏省、安徽省、福建省(含厦门市)、广东省(含深圳市)、天津市、浙江省(含宁波市)、湖北省等8省(直辖市);2013年8月1日起，交通运输业和部分现代服务业营改增试点推向全国，同时将广播影视服务纳入试点范围;1月1日起，铁路运输业和邮政业在全国范围实施营改增试点;6月1日起，电信业在全国范围实施营改增试点。至此，营改增试点已覆盖“3+7”个行业，即交通运输业、邮政业、电信业3个大类行业和研发技术、信息技术、文化创意、物流辅助、有形动产租赁、鉴证咨询、广播影视7个现代服务业。 　　在国务院的统一部署下，改革试点工作平稳有序推进，试点纳税人的会计核算、纳税申报、税款缴纳正常有序进行，税务机关纳税服务、税收征管、风险防控等各项工作落实到位，征纳双方已经基本适应了新税制的各项要求，营改增前期试点行业已经从税制转换阶段过渡到常态运行阶段。针对试点过程中部分企业税负暂时上升问题，财政部和税务总局通过加强政策解读、出台过渡政策等方式予以妥善解决。总的看，前期试点工作进展顺利，反映良好，基本实现了规范税制、减轻税负、促进发展、带动改革的预期目标。据统计，截至底，全国营改增试点纳税人共计592万户，其中一般纳税人113万户，小规模纳税人479万户;累计实现减税6412亿元，其中，试点纳税人因税制转换减税3133亿元，原增值税纳税人因增加抵扣减税3279亿元。 　　营改增试点从制度上缓解了货物和服务税制不统一和重复征税的问题，贯通了服务业内部和二三产业之间的抵扣链条，减轻了企业税负，激发了企业活力，促进了社会分工协作，有力地支持了服务业发展和制造业转型升级，提升了货物贸易和服务贸易出口竞争力，是推进经济结构转型升级的重要举措。 　　四、李克强总理在政府工作报告中提出，全面实施营改增，要确保所有行业税负只减不增，请问将采取哪些措施落实总理提出的要求? 　　答：营改增试点从制度上基本消除货物和服务税制不统一、重复征税的问题，有效减轻企业税负。从前期试点情况看，截至底，营改增累计实现减税6412亿元，无论是试点纳税人还是原增值税纳税人，都实现了较大规模的减税，这充分证明营改增的制度框架体现了总体减税的要求。 　　3月5日李克强总理在《政府工作报告》中提出，5月1日起，全面实施营改增，并承诺确保所有行业税负只减不增。全面实施营改增，是我国实施积极财政政策的重要着力点。当前实体经济较为困难，为了进一步减轻企业负担，在设计全面推开营改增试点方案时，按照改革和稳增长两兼顾、两促进的原则，作出妥善安排。一是一次性将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业全部纳入试点范围;二是将新增不动产所含增值税全部纳入抵扣范围。同时，明确新增试点行业的原营业税优惠政策原则上予以延续，对老合同、老项目以及特定行业采取过渡性措施，确保全面推开营改增试点后，总体上实现所有行业全面减税、绝大部分企业税负有不同程度降低的政策效果。 　　五、营改增试点全面推开后，对前期试点行业和原增值税纳税人税负有何影响? 　　答：将营改增试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围后，各类企业购买或租入上述项目所支付的增值税都可以抵扣。特别是将不动产纳入抵扣范围，减税规模较大、受益面较广，通过外购、租入、自建等方式新增不动产的企业都将因此获益，前期试点纳税人总体税负会因此下降。同时，原增值税纳税人可抵扣项目范围较前期试点进一步扩大，总体税负也会相应下降。 　　六、全面推开营改增试点后，增值税立法有何考虑? 　　答：全面推开营改增试点，将实现增值税对货物和服务的全覆盖;不动产纳入抵扣范围，实现向比较完整的消费型增值税制度的转型。我们将密切跟踪试点情况，及时总结试点经验，进一步完善增值税制度，同时，按照中央要求和全国人大部署，抓紧启动增值税立法程序，尽快将增值税暂行条例上升为法律。 　　七、目前距离5月1日已不足2个月时间，请问财税部门对下一步工作有何打算?如何帮助企业尽快做好试点准备工作? 　　答：目前，距全面推开营改增试点已不足2个月时间，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业4个行业涉及近1000万户纳税人，试点准备的时间紧、任务重。为了确保试点的如期顺利推进，帮助纳税人尽快做好试点准备、平稳实现税制转换，财税部门已作部署安排，重点做好以下工作： 　　一是抓紧准备营改增的政策文件和配套操作办法，尽快公布。 　　二是充分利用广播、电视、报刊、网络等媒体媒介，做好包括政策解读、操作实务、服务措施和热点难点等在内的宣讲工作，及时回应社会关切和纳税人诉求，为改革顺利推进营造良好的舆论环境。 　　三是国税、地税部门早日对接，建立联席工作制度，及时办理纳税人档案交接手续。切实做到无缝衔接、平滑过渡、按时办结，交接过程中不给纳税人增加不必要的负担。 　　四是税务部门分批次做好对试点纳税人的培训辅导以及税控器具的发放、安装，确保试点纳税人懂政策、能开票、会申报，帮助试点纳税人适应新税制、遵从新税制、获益新税制。 　　五是税务部门进一步优化纳税服务，科学布局办税服务大厅，充分考虑试点纳税人各种诉求和工作量，增设服务窗口，开设绿色通道，给纳税人提供更便利高效的办税服务。

宁波绿城春月金沙已经改名了。据悉，宁波绿城春月金沙已于近期完成了改名，在官方渠道发布了相应的公告。改名后的名称为“宁波绿城春秋园”。这次改名是由于绿城春月金沙的名字与其他房地产项目重名，为避免混淆和误解，公司决定对其进行改名。同时，新的名字“宁波绿城春秋园”也更符合项目的定位和产品特色。对于购房者和业主来说，改名后的项目名称并不会对他们的权益产生影响。他们仍然可以享受到原有的服务和权益。但是，购房者和业主需要注意的是在办理相关手续时，需要填写新的项目名称。在实际解答方面，对于购房者和业主来说，最重要的是要及时了解项目改名的相关信息，并将其更新到相关的合同和文件中，以避免因此带来的不必要的麻烦。同时，如果有任何疑问，可以及时与开发商和物业进行沟通，以获得更加详细和准确的信息。总之，对于宁波绿城春月金沙改名的问题，我们需要及时了解相关信息，并将其更新到相关的合同和文件中，以避免因此带来的不必要的麻烦。同时，购房者和业主也需要注意填写新的项目名称，在办理相关手续时要谨慎一些。

目前宁波 房地产 市场多数是采用预售方式，房子还在造，购房者的购房款已经交给了开发商，这就让很多购房者有种不安全的感觉，万一开发商拿了钱挪作他用甚至卷款跑路了，那购房者岂不是两头落空了？ 　　为了进一步规范房地产市场，杜绝这种情况的出现，宁波市住房和城乡建设局、中国人民银行宁波市中心支行、宁波银保监局 、宁波市住房公积金管理委员会办公室关于印发《宁波市商品房预售资金监管实施细则（试行）》和《宁波市存量房交易资金监管办法（试行）》两份文件，其中规定，房地产开发企业应当选择在商品房预售项目所属区县（市）的商业银行机构作为监管银行，并以宗地为单位设立商品房项目预售资金监管账户，不得按预售批次分别与不同的监管银行签订预售资金监管协议。 　　预售首付款、分期付款、一次性付款、银行按揭贷款、住房公积金贷款应当全部存入预售资金监管账户。 　　在预售过程中开发商出现相应违规行为，由属地住建部门约谈企业，暂停网签，责令限期整改；拒不整改的，记入房地产开发企业不良信用记录；造成损失的，承担相应法律责任。 　　 全文如下 　　第一条为进一步规范全市商品房预售资金监督管理，预防和减少房地产交易风险，保障购房人合法权益，维护房地产市场正常秩序，根据《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》（浙建房〔2010〕72号），结合宁波实际，制定本细则。 　　第二条市住房城乡建设行政主管部门（以下简称“市住建部门”）负责对全市商品房预售资金监管工作的监督指导。区县（市）、开发园区住房城乡建设行政主管部门（以下简称“属地住建部门”）具体负责辖区内商品房预售资金监管工作的监督管理。 　　中国人民银行宁波市中心支行、宁波银保监局及驻区县（市）办事机构（以下分别简称“人行部门”、“银保监部门”）负责辖区内商业银行商品房预售资金监管工作的监督管理。 　　住建部门、人行部门、银保监部门统称为“监管部门”。 　　第三条房地产开发企业应当选择在商品房预售项目所属区县（市）的商业银行机构作为监管银行，并以宗地为单位设立商品房项目预售资金监管账户，不得按预售批次分别与不同的监管银行签订预售资金监管协议。 　　海曙区、江北区、鄞州区行政区域内的商品房预售项目，可以在该三个行政区域内选择一家商业银行机构作为监管银行。 　　商业银行在商品房预售项目所在区县（市）无分支机构的，房地产开发企业可以选择该商业银行在本市的市级机构作为监管银行，商业银行市级机构应当履行商品房预售资金监管职责，不得将监管职责委托、指定给所属其他机构。 　　第四条工程造价按照房地产开发企业提供的经具有专业资质的造价咨询机构编制并签字盖章的工程预算清册总额确定，但单位建安工程综合造价不得低于市住建部门公布的标准。 　　全装修住宅商品房项目的工程造价应当包括企业申报的装修工程造价。 　　第五条房地产开发企业与按揭贷款银行签订按揭贷款合作协议时，应当明确约定按揭贷款必须直接划入项目预售资金监管账户。房地产开发企业应当将按揭贷款合作协议和预售资金监管协议上传至预售资金监管系统报备。 　　房地产开发企业申请商品房预售许可时，应当向属地住建部门提交已报备的预售资金监管协议以及按揭贷款合作协议文本。 　　第六条属地住建部门在发放商品房预售许可证前，应当对商品房项目的工程造价预算清册、预售资金监管协议和按揭贷款合作协议文本等资料进行核查，并召集相关部门、房地产开发企业、建筑总承包单位、建设监理单位、监管银行、有合作意向的按揭贷款银行，对商品房项目预售资金监管事项及相关责任进行交底，形成书面记录。 　　房地产开发企业在销售过程中增加、调整按揭贷款合作银行的，应当在签订按揭贷款合作协议或调整后三个工作日内书面告知属地住建部门。新增按揭贷款合作银行的，房地产开发企业应将按揭贷款合作协议上传至预售资金监管系统报备。 　　第七条房地产开发企业应当在销售现场公示经备案的预售资金监管协议、监管银行、监管账户、按揭贷款银行，以及监督举报电话。 　　第八条 预售首付款、分期付款、一次性付款、银行按揭贷款、住房公积金贷款应当全部存入预售资金监管账户。 　　房地产开发企业使用POS机收取预售款的，只能使用与监管账户绑定的POS机。监管银行应当配合、协助房地产开发企业收取售房款的相关工作。监管银行应对监管项目开展不定期巡查，掌握监管项目的销售情况。 　　房地产开发企业应当向监管银行提交包括合同编号、网签应收金额、网签实收金额等内容的对账清单（清单样式见附件），监管银行应当核对总额,并对售房款到账总额进行盖章确认。房地产开发企业申请办理商品房预售合同备案时，应当一并提交经监管银行确认的对账清单。 　　按揭贷款银行须按月向监管银行报送按揭贷款发放清单（清单样式见附件），不得将按揭贷款划入非预售资金监管账户。 　　监管银行应当按照商品房预售合同编号建立资金入账台账，对按揭贷款划入预售资金监管账户的情况进行跟踪和监督，按月汇总监管项目的预售首付款、一次性付款、购房贷款到账情况。 　　第九条商品房预售监管资金范围为监管项目工程造价的130%，监管项目有以该项目土地抵押担保贷款的，土地抵押担保贷款的本息也纳入监管范围。预售监管资金分为重点监管资金和一般监管资金。 　　重点监管资金实行动态监管。重点监管资金额度为预售监管资金每一支付时点至商品房交付条件具备时，剩余工程造价的130%和土地抵押贷款本息余额的总和。 　　一般监管资金是指超出重点监管资金额度的预售监管资金。 　　第十条房地产开发企业可凭银行出具的担保期限涵盖预售商品房项目建设工期以及竣工、交付，且单方不可撤销的现金保函，替换同等额度的监管资金。现金保函应当明确兑付条件和兑付程序。 　　第十一条监管资金按照预售资金监管协议和本细则的规定支出。预售资金监管账户资金余额不得低于本细则第九条第二款规定的重点监管资金额度。 　　监管银行根据建设监理企业出具的工程进度证明支付相应的工程款项。从预售资金监管账户监管资金中支付工程款项的，施工总承包单位为收款方。监管银行支付工程款项，应当经过房地产开发企业、施工总承包单位、建设监理单位三方共同签字确认，凭发票及相关材料划入施工总承包单位账户；确需直接划入分包单位账户的，发票及相关材料需经施工总承包单位签章确认并提供分包合同。 　　从预售监管资金中支付非工程款项的，应当经过房地产开发企业、收款单位等有关各方签字确认或按照相关规定，由监管银行凭发票及相关材料进行支付。非工程款项累计支付总额不得超出项目工程造价的20%，已用于工程款项的贷款资金的归还不属于非工程款项的支付。 　　第十二条监管银行发现预售资金入账情况异常，或者发现房地产开发企业申请支付工程款项与已完成的工程量或者工程进度明显不符的，应当督促房地产开发企业或相关按揭银行整改，并及时向监管部门报告。 　　第十三条商品房监管项目具备交付条件后，房地产开发企业凭相关证明材料向监管银行提出监管资金账户撤销申请。商品房监管项目土地已抵押（不含在建工程抵押）的，房地产开发企业应当在土地抵押权注销后，方可申请监管资金账户撤销。 　　房地产开发企业应当将监管资金账户撤销申请同时报送属地住建部门。 　　第十四条房地产开发企业有下列情形之一的，由属地住建部门约谈企业，暂停网签，责令限期整改；拒不整改的，记入房地产开发企业不良信用记录；造成损失的，承担相应法律责任： 　　（一）未在售楼处明显位置公示本细则第七条规定资料的； 　　（二）未按规定及时将售房款存入预售资金监管账户的； 　　（三）指使按揭贷款银行或者协同按揭贷款银行将商品房按揭贷款划入非预售资金监管账户的； 　　（四）提供虚假材料申请拨付商品房预售监管资金的； 　　（五）其他变相逃避商品房预售资金监管的行为。 　　第十五条施工总承包单位、分包单位、建设监理单位隐瞒、虚构事实或者出具虚假证明材料，套取或者协助房地产开发企业套取预售监管资金的，由属地住建部门依照规定处理并记入建筑业不良信用记录；造成损失的，承担相应法律责任。 　　第十六条商业银行有下列情形之一的，由监管部门责令整改；情节严重或者造成严重后果的，按照相关规定采取行政处罚、暂停部分业务等监管措施；造成损失的，承担相应法律责任： 　　（一）监管银行未按要求控制实际重点监管资金额度的； 　　（二）监管银行擅自拨付资金，或协助房地产开发企业挪用商品房预售资金的； 　　（三）按揭贷款银行未按规定将预售资金划入监管账户的。 　　第十七条建立商品房预售资金监管系统，对商品房预售资金实施网络化管理。各商业银行网络系统应当与监管系统进行数据对接，确保监管信息实时传输，并提供相应的金融服务，监管部门应积极运用监管系统加强对资金监管工作的监督管理。 　　第十八条 购房人应当积极维护自己的合法权益，配合监管部门、银行、住房公积金管理部门，将预售资金存入监管账户。 　　第十九条 2019年11月15日起申领商品房预售许可证的项目按照本细则施行。 　　宁波市存量房交易资金监管办法（试行） 　　第一条为进一步规范我市存量房交易市场行为，预防和减少房地产交易风险，维护买卖当事人合法权益，根据住建部等部门《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》（建房〔2016〕168号）、《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》（建房〔2017〕215号）、《关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》（建房〔2018〕128号）和市住建委等八部门《关于加强房地产经纪管理的实施意见》（甬建发〔2017〕10号）等文件要求，结合我市实际，制定本办法。 　　第二条市住房城乡建设行政主管部门负责对全市存量房交易资金监管工作的监督指导；区县（市）、开发园区住房城乡建设行政主管部门（以下简称“属地住建部门”）具体负责辖区内存量房交易资金监管工作的监督管理。 　　中国人民银行宁波市中心支行、宁波银保监局及驻区县（市）办事机构（以下分别简称“人行部门”、“银保监部门”）负责辖区内商业银行开展存量房交易资金监管工作的监督管理。 　　住建部门、人行部门、银保监部门统称为监管部门。 　　第三条 本市范围内国有土地上的存量房交易，其交易资金监管适用本办法。 　　第四条本办法所称存量房交易监管资金指交易双方当事人在存量房买卖合同中约定的房款（包括一次性付款、分期付款、首付款、按揭贷款等），定金、办理存量房转让所涉及的税费和房地产经纪机构的佣金由交易当事人自行约定是否纳入资金监管。 　　第五条由房地产经纪机构促成的存量房交易，交易当事人应选择相应的提供交易资金监管服务的商业银行机构（以下简称“监管银行”）办理存量房交易资金监管。房地产经纪机构及其从业人员不得直接或间接代收代管存量房交易资金。 　　自行成交的存量房交易，当事人可自愿选择是否办理交易资金监管。 　　第六条采取资金监管的交易双方应当在存量房买卖合同网签时约定以资金监管方式交割房款。买受人需申请个人购房商业贷款的，贷款银行和监管银行应为同一家银行，在完成合同网签后向贷款银行申请取得贷款意向；申请住房公积金贷款的，在合同网签备案后，提交住房公积金贷款申请。 　　贷款银行、住房公积金管理部门应当在受理买受人贷款申请后七个工作日内明确贷款意向或完成贷款审批；申请组合贷款的，应在九个工作日内明确贷款意向和完成贷款审批，并及时将结果告知申请人。 　　第七条自行成交的存量房买受人申请个人购房贷款时（含住房公积金贷款），贷款银行或住房公积金贷款承办银行应当提醒当事人办理交易资金监管，并提示自行交割房款的风险。 　　申请个人购房贷款（含住房公积金贷款）的买受人，必须取得贷款银行的贷款意向或完成住房公积金贷款审批后方可办理后续交易手续。 　　第八条交易双方当事人应与监管银行签订交易资金监管协议，对交易基本情况、交易资金监管范围和额度、监管账户开设、监管期限、资金到账时间、利息、资金划转以及交易事项终止或协议终止时的资金划转、监管银行责任、违约责任等内容作出具体约定。 　　第九条交易双方当事人以在监管银行的个人结算账户作为交易资金监管账户，监管银行应对账户资金进行冻结管理，资金的缴存和划转均应通过该账户进行。监管期间，双方均应保持上述账户状态正常。 　　监管账户存续期间产生的资金利息归属，由交易双方当事人自行约定。 　　第十条交易双方当事人应当在买受人取得贷款银行贷款意向、完成住房公积金贷款审批后的五个工作日内完成纳税并向不动产登记机构申请办理不动产登记，逾期需重新申请取得贷款意向、住房公积金贷款审批。 　　第十一条监管银行应申请取得房产监管服务平台使用权限，并严格按照平台使用规范进行操作；在办理资金监管和贷款业务时应以网签合同作为审核依据；严格按照资金监管协议即时划转交易资金。 　　监管银行应向存量房交易当事人提供无偿服务。 　　第十二条 存量房交易过程中，交易当事人应充分了解交易风险和交易资金监管内容。 　　房地产经纪机构及其从业人员应当在提供存量房买卖合同网签服务时告知当事人关于资金监管的相关内容，协助当事人与监管银行签订资金监管协议。 　　第十三条监管部门与监管银行应建立信息互通机制，通过房产市场监管服务平台实现住房信息查询、存量房交易资金监管协议网签以及贷款业务办理、监管资金划转等信息共享。 　　第十四条 监管银行在提供交易资金监管服务过程中，不得有以下行为： 　　（一）未按本办法第六条规定办理贷款意向申请的； 　　（二）未按本办法第七条规定提醒当事人办理交易资金监管、提示自行交割房款风险的； 　　（三）未按本办法第八条规定与交易双方当事人签订资金监管协议的； 　　（四）未按资金监管协议履行约定的； 　　（五）未按监管服务平台使用规范进行操作的； 　　（六）违反本办法第十一条第二款规定收取办理资金监管的服务费用。 　　违反资金监管规定的，由监管部门责令整改；情节严重或者造成严重后果的，按照相关规定采取行政处罚、暂停部分业务等监管措施；造成损失的，承担相应法律责任。 　　第十五条 房地产经纪机构及其从业人员在提供经纪服务过程中，不得有以下行为： 　　（一）未及时告知交易双方当事人资金监管的相关内容； 　　（二）违反本办法第五条第一款规定，直接或间接代收代管存量房交易资金及定金； 　　（三）借资金监管或贷款审批之名收取代办服务费用； 　　（四）未经交易双方同意指定监管银行。 　　违反相关规定的，由属地住建部门约谈经纪机构负责人，责令限期整改；拒不整改或整改不符合要求的，暂停网签，记入房地产经纪机构及其从业人员不良信用记录，情节严重的取消监管服务平台使用权限、经纪机构备案资格；造成损失的，承担相应法律责任。 　　第十六条本办法自2019年11月15日起施行，《关于开展存量房交易资金托管服务工作的通知》（甬建发〔2010〕90号）、《关于进一步加强存量房交易资金托管服务工作的通知》（甬建发〔2014〕27号）自本办法施行之日起废止。

第一章　总则第一条　为加强房地产交易管理，维护房地产交易市场正常秩序，保护公民、法人的合法权益，根据国家有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。第二条　本办法适用于本市海曙、江东、江北三区内各种所有制房屋的买卖、交换、转让、抵押、典当、租赁以及其他在房地产流通领域中的各种经营活动。第三条　本办法由市房地产交易市场管理委员会（以下简称管委会）负责组织实施。第四条　房地产交易市场管理，应充分发挥市场机制的作用，保护合法的房地产经营活动，禁止房地产私下交易和投机倒把活动，取缔无证无照经营。第二章　交易市场第五条　凡房屋买卖、交换、转让、抵押、典当、租赁等房地产经营活动，一律通过房地产交易所（以下简称交易所）进行。　　交易双方必须在洽谈成熟后两个月内向交易所提出申请，提供有关证件，办理有关手续。第六条　交易所具体办理下列房地产交易业务：　　（一）为交易各方提供洽谈协议，交流信息，展示行情等各种服务；　　（二）提供有关房地产的法律、政策咨询服务；　　（三）查勘房屋土地，评估房地产价格；　　（四）办理房地产交易登记、监证、立契、过户手续，同时办理土地使用权变更手续；　　（五）受委托办理帮购、帮销、拍卖、中介、出租、承租等业务；　　（六）管委会交办的其他事务。第七条　依法设立的房地产开发经营单位，其经营活动应接受管委会的监督和业务指导。在每幢商品房屋获准开发建设后，应即将建筑许可证、销售计划批准书的复印件送交易所备案。第八条　经管委会资质审查和工商行政管理机关核准发给证件的房地产经纪人，应在交易所管理下，从事房地产交易的中介服务，合理收取劳务费。　　无证的房地产经纪人，予以取缔。第三章　买卖、交换第九条　房屋买卖、交换按下列程序进行：　　（一）双方提出申请，交验房屋所有权证和其他有关证件；　　（二）填写交易提供的申请表和契约；　　（三）经房屋所在地的区房地产管理处和交易所审查，公告询议；　　（四）按规定交纳契税、调节费和市场管理费；　　（五）由交易所在契约上加盖监证专用章。第十条　凭交易所加盖监证专用章的契约，向房产登记发证机关办理房屋产权转移登记，申领房屋所有权证；向土地登记发证机关办理土地使用权变更登记，申领土地使用权证。第十一条　个人或单位购买商品房的，凭房地产开发经营单位的房屋买卖合同、发票、房屋平面图办理登记、立契、过户手续；个人购买，还须出示户口簿、居民身份证和工作单位证明。第十二条　交换房屋的，须经交易所价格评估。价格相等的，可免征契税；不相等的，其超过部分按本办法房屋买卖的有关规定交纳契税。第十三条　机关、团体、部队、企事业单位出卖自有房屋，应按有关规定经有处分权的上级主管机关批准；如因特殊需要必须购买私有房屋的，须经县以上人民政府批准。　　外地单位来本市海曙、江东、江北三区购买生产、营业、办公等用房的，须经本市各有关主管部门批准。特殊地域由市人民政府另行规定。　　单位与单位之间买卖自有房屋，一般需经公证。第十四条　个人购买房屋，除市人民政府另有规定外，限于有海曙、江东、江北三区城区正式户口的居民，其购房面积按自住自用的原则办理。第十五条　个人买得的房屋，须自住自用满五年后方准在交易市场出售。如遇特殊情况须在五年内出售的，应经交易所审核同意。第十六条　房屋所有人出卖已出租的房屋，须提前三个月告知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。　　承租人放弃优先购买权而房屋租赁期又未满的，新的房屋所有权人和承租人应继续履行租赁合同。第十七条　下列房屋不得买卖、交换：　　（一）无合法产权证件和土地使用权证的；　　（二）产权有争议的；　　（三）有关房地产债务未结清的；　　（四）已列入拆迁范围的；　　（五）产权人出卖房屋后无处居住的；　　（六）其他依法限制权属转移的。第十八条　商品房的销售价格，由市物价局按价格管理权限核批。买方按审定的价格交纳契税。第十九条　房屋买卖，先由买卖双方协商议定价格，再由交易所按《宁波市房屋价格评估办法》进行评估。　　实际成交价低于评估价的，按评估价交纳契税和调节费；实际成交价高于评估价的，按实际成交价交纳契税和调节费。

宁波市奉化区人才购房补贴申请公告为进一步完善人才政策体系、集聚更多优质人才，切实解决人才住房保障问题，吸引更多优秀人才来我区创业创新，更好地服务我区经济社会建设，加快推进人才强区、创新强区建设步伐，根据《中共宁波市奉化区委人才工作领导小组关于印发宁波市奉化区人才住房保障实施办法的通知》文件精神，经研究决定，启动人才购房补贴申请工作，具体事项公告如下：一、申请对象和条件申请对象1.在我区企业、民办非企业单位中的非事业身份人员；2.来我区自主创业的人员；3.在我区教育、卫生事业单位中一线工作的高层次人才；4.经领导小组认定，在经费自理的公益二类事业单位中直接从事研发、设计、规划、勘测、检测等工作的高层次人才以及在事业单位中直接从事农业、林业、牧业、渔业技术研究的高层次人才。申请人需同时具备下列条件：1.取得全日制大专及以上学历，或初级职称【列入紧缺职业高级工或取得高级工的高级技工学校和技师学院毕业生】及以上相关证书。其中，事业单位人员须具有全日制硕士研究生及以上学历学位，或副高职称及以上相关证书，且要求专业与岗位对口，并在一线从事专业技术工作；2.年龄50周岁以下，其中博士研究生、正高职称以及经宁波认定的高级及以上人才，年龄可放宽到55周岁；3.具有本区常住户口，其中硕士研究生及以上学历学位或副高职称及以上人员可不受户籍限制；4.在我区首次购买宁波市内家庭唯一住房；5.与聘用单位签订3年及以上劳动合同，依法缴纳社会保险、个人所得税，且人事档案关系在本区。其中外籍人才无需提供人事档案关系，但须提供在宁波辖区内的外国专家来华工作许可证；6.申请人应品行端正、爱岗敬业，近5年内无违法犯罪记录。事业人员近5年内年度考核均在合格以上。上述情况均采取承诺制，并对所承诺情况负责；7.申请人在本区未享受过人才公寓申购优惠、购房补贴和房改政策。对引进列入顶尖人才、国家级或省级重点人才工程人才、宁波“甬江引才工程”“3315系列计划”团队带头人或个人、“凤麓英才”计划团队带头人或个人，市区两级“一事一议”引进的重大科技人才项目、宁波市级亿元以上重点资助的产业技术研究院核心成员等特殊人才的安置，经领导小组研究确定后，具体条件可适当放宽。二、补贴标准人才购房补贴按照学历或职称等情况给予相应货币补贴：1.大专学历或初级职称【列入紧缺职业高级工或取得高级工的高级技工学校和技师学院毕业生】人才，给予不超过购房总价最高8万元购房补贴；2.大学本科学历或中级职称人才，给予不超过购房总价最高16万元购房补贴；3.硕士研究生学历学位或副高职称人才，给予不超过购房总价最高20万元购房补贴；4.博士研究生学历学位或正高级职称人才，给予不超过购房总价最高40万元购房补贴；5.通过奉化申报入选或全职新引进的国家级、省级重点人才工程人才，分别给予不超过购房总价最高100万元、80万元购房补贴；6.夫妻双方均符合条件，且同时申请人才购房补贴的，可按各自标准叠加享受，补贴总额不超过购房总价；7.特殊人才安置时，其补贴额度可由领导小组研究确定；8.博士研究生学历学位或正高职称人员申请住房公积金贷款的，可贷额度可上浮50%。三、申请流程和相关要求申请人应与区人力社保局签订协议，明确双方权利、义务和责任。具体按以下程序进行：自主申请。凡符合申请条件的人才，由本人登录奉化惠企、人才政策兑现“一键通”平台进行申报，并根据不同情况提供下列相对应材料：1.居民身份证、户口本、外来专家来华工作许可证；2.婚姻状况证明；3.工资发放清单、个税缴纳清单、住房公积金缴存证明；4.税收缴款书、不动产权证；5.与用人单位签订3年及以上期限的劳动聘用合同；6.学历学位证书外学历学位认证书》）、职称证书、技能等级证书高级工应当在当期我区公布的紧缺职业高技能人才岗位补贴目录内工种取得省外技能等级证书的，需经测评合格）；7.承诺书；8.通过奉化申报入选或全职新引进的国家、省级重点人才工程人才还需提供相关证明。资格审核。区人力社保局牵头区民政局、区住建局、宁波市自然资源和规划局奉化分局等相关部门对申请材料和相关信息的真实性进行全面审核。具体实行常态化申请受理，即报即审。产权登记。人才购房补贴审核通过后，购买商品住宅现房的，由宁波市自然资源和规划局奉化分局进行备案登记，在不动产权属证书上加注“奉化区人才住房，五年内不得转让”字样。若申请人因购买商品住宅期房等原因暂无法取得不动产权属证书的，由区住建局进行人才住房备案登记，并由宁波市自然资源和规划局奉化分局在后续不动产权属证书上加注“奉化区人才住房，五年内不得转让”字样。补贴发放。区人力社保局向申请人发放人才购房补贴，一般每月集中发放一次。上市交易。购买商品住宅现房的，申请人与区人力社保局签订服务期协议之日起，在奉化区服务满5年后方可上市交易。5年服务期满后，可由人才向区人力社保局提出申请，凭区人力社保局出具的《人才服务期满证明》，方可向宁波市自然资源和规划局奉化分局申请变更所购住房的不动产权属证书。5年服务期未满前，人才不得以买卖、赠予、抵押等方式处置该住房。四、违规或违约情形处理规定人才购房补贴管理坚持“公开、公正、公平”原则，申请人应如实申报，不得弄虚作假，不得冒名顶替。凡出现以下违约或违规情形的，将作相应处理：1.5年服务期未满，申请人离开我区工作单位的，应主动向区人力社保局报告。已享受购房补助人员确因特殊原因需要提前转让该住房，经领导小组同意后，可提前转让。非特殊原因，未满5年服务期离开我区工作单位的，在房产交易时，由区人力社保局联合宁波市自然资源和规划局奉化分局及用人单位督促当事人按服务年限比例退回相应购房补贴，申请人未退还相应补贴的，房产不得上市交易。人才应退还金额=已发放的购房补贴-，隐瞒不报被查实的按约定利率加收利息，且取消该人才申请购房补贴资格。2.对弄虚作假或以其他不正当手段获得人才购房补贴的，一经查实，由区人力社保局联合相关部门及用人单位追索收回补贴款项。3.对在人才购房补贴过程中弄虚作假或审核不严的企业，取消该单位3年内申请人才住房补贴的资格。对弄虚作假、徇私舞弊的各级审核、审批人员，依照有关规定给予党纪政务处分。构成犯罪的，依法追究刑事责任。五、其他事项1.《宁波市奉化区人才住房保障实施办法》明确的住房保障方式部分不可重复享受。其中人才公寓申购和人才购房补贴不可重复享受；人才租赁房申租和人才租房补贴不可重复享受。2.企业是指在我区注册登记和纳税的实质性正常运营企业，包括个体工商户、区属国有企业、本地法人金融机构，不含其他国有企业、金融分支机构以及邮政、电信等垂直管理企业人员；所指事业单位，不含宁波及以上相关垂直管理事业单位。3.经宁波认定的高级及以上人才，参照博士标准享受和管理。人才分类认定参照《宁波市高层次人才分类目录》执行。4.从直系亲属处通过购买、赠予等方式取得的房产，不再享受人才购房补贴。有购买商品住宅期房合同变更或退房的，不再享受人才购房补贴。5.紧缺职业高级工应在当期我区公布的紧缺职业高技能人才岗位补贴目录内工种；取得省外职业资格证书的，需经测评合格后，方可享受本办法相关政策。职称证书为外省评审通过的，原职称证书须换发为浙江省专业技术职务任职资格证书。6.不符合《宁波市奉化区人才住房保障实施办法》规定但符合宁波市相关住房保障政策的人才，按宁波市相关住房保障政策执行。7.《宁波市奉化区人才住房保障实施办法》由区委人才工作领导小组办公室负责解释，政策施行过程中如遇上级有关法律法规和重大政策变化，也作相应调整。8.《宁波市奉化区人才住房保障实施办法》自2021年9月18日起实施。在2019年3月10日之后、2021年9月18日前购买住房的，按照《奉化区委办公室奉化区人民政府办公室关于印发奉化区人才住房保障管理暂行办法的通知》执行。六、申报时间和方式1.申报时间：公告发布之日起进行常态化申报受理。2.申报方式：由本人登录奉化惠企、人才政策兑现“一键通”平台，查看申报指南并按要求进行申报。七、其他1.咨询电话：0574—88506030、88522209。2.本公告由宁波市奉化区人才住房保障工作管理办公室负责解释。

俗话说行有行规、家有家规，房产中介作为在房产买卖、租赁等方面提供居间服务的人员，在工作时也是需要一定的行为准则和规章制度的，这样才不会扰乱市场，造成市场混乱等问题，而中介规范执业方面的承诺一般是由所在市房地产业协会来号召的，那么由宁波市房协号召的中介规范执业承诺书有哪些内容呢？下面就随小编一起来了解看看吧。 一、由宁波市房协号召的中介规范执业承诺书有哪些内容 1、不哄抬房价，也就是不做炒房、包买包卖、炒卖期房房号等事；2、在每个渠道发布的房源信息保证是真实有效的；3、不协助或教唆房产交易双方之间签订阴阳合同；4、不能因销售房屋而拨打骚扰电话；5、不教唆或协助客户获取不正当的购房资格；6、杜绝乱收费，做到收费项目和标准都公开公示。 二、宁波市中介规范执业承诺书的承诺单位有哪些 宁波市中介规范执业承诺书的承诺单位有宁波南天控股集团、宁波市甬旺房产经纪、宁波市立得房地产、宁波市海曙宏基房地产经营代理、宁波迪赛基业不动产服务、宁波市家缘房产经纪、宁波诚发房地产信息、宁波海曙三多利房产咨询服务、宁波中原物业顾问、宁波高新区百胜诚信房地产经纪。 以及宁波市华星房产咨询、宁波市天天红利房地产信息咨询、宁波悟空房地产经纪、宁波世联房地产咨询、宁波世联兴业房地产咨询、宁波世联集金商务服务、宁波江东满堂彩房地产销售代理、宁波市家润房产经纪、宁波海曙久久房产经纪等等公司。 编辑小结：以上就是关于由宁波市房协号召的中介规范执业承诺书有哪些内容的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。

“A: 又不全国推广，只是杭州而已。”“B:?我相信很快会推广开来。”这是一段网友的对话，背景是杭州二手房交易监管服务平台上线“个人自主挂牌房源”功能，对此，大部分网友都在叫好，这意味着如果买卖双方能自主成交，中介费就可以省了。9月24日，宁波市房产市场管理中心发布《关于上线房源挂牌码上办应用的通知》，指出9月26日起，该市房东在租售房屋时，可以通过手机APP“浙里办”自主发布或委托房源。据和讯房产观察，该APP在华为应用市场的安装量已经高达1亿次，并囊括查缴社保、提取公积金、交通违法处理和缴罚、缴学费等数百项便民服务应用。在业内看来，未来会有更多城市推出类似宁波这样的服务，显然，购房者对此乐见其成，这不仅为购房者提供更多的挂牌选择，更重要的是，该举动本身意在规范行业，提高房源成交效率，是行业基础设施完善的重要体现。01更多城市将上线房源挂牌功能“房东实名验证→选择出租或出售→填写具体的房源信息。” 此次房屋交易平台上线主要是根据宁波市住建局数字化改革相关部署，着力推动房产交易移动端应用建设，平台基本囊括了房屋有关的基础信息。具体来看，“浙里办”提供包括出售房源个人自主挂牌、出租房源个人自主挂牌、出售房源委托中介挂牌、出租房源委托中介挂牌四大功能，房东可以输入房屋所在街道、楼层、套型、朝向、装修程度、挂牌价格和期限等信息，房东电话、微信等联系方法也会在网上公布。宁波并不是第一个吃螃蟹的人，上月，杭州早就推出相似功能的平台。在杭州市二手房交易监管服务平台，业主注册后即可使用“个人挂牌”功能，在线填写房屋客体信息、房屋权属情况及权利人基本信息，购房者注册后，可查询挂牌房源和委托经纪挂牌房源，根据需求来筛选意向房源。目前，人们对政府推出的房源挂牌平台反响比较热烈，比如，杭州平台上线10天后，个人挂牌房源量从90套增加至970套房源，增长近10倍。有购房者对和讯房产表示，官方平台可信度高，而且没有佣金，尤其所有房源都是业主实名认证，不会有虚假房源，很多人都对官方平台寄予厚望。克而瑞科创研究总监周赟认为，不管是宁波这次推出的自主挂牌房源平台，还是深圳的房屋交易全程网上办理和杭州前段时间推出的房源平台，本质上都是为了让房产交易变得更加正规化、让房产交易信息更具真实性、让买卖双方交易更具安全性和便捷性。“从近些年国家对于数字化发展的重视程度来看，后续一定会有更多的地方政府推出此类平台。”周赟进一步表示，这些举措主要是解决房源真实性问题，提高住房交易信息透明化程度，为未来数字化政府建设打基础，并进一步优化交易平台的各项功能，来规范整体房产交易市场，提升买卖双方在购房卖房的服务体验和安全保障。58安居客房产研究院分院院长张波也认为，规范中介行业要做到更加信息的透明化，各地都会推出类似杭州和宁波这样的挂牌平台，这是未来三五年的趋势。02去中介化不现实?对于杭州和宁波的动作，资本市场迅速做出了反应，行业主流服务平台股价出现下跌。截止9月24日收盘，贝壳股价下跌4.56%，房天下跌4.3%，我爱我家(000560,股吧)跌2.05%，实际上，杭州官宣后的8月19日，市场也出现类似反应，贝壳找房、房天下股价跌幅分别为14.89%、3.11%，我爱我家股价下跌0.88%。贝壳股价走势图可见，此举对房屋交易平台确实产生了一定的影响，不过，目前来看，业内认为，杭州和宁波这样的官方信息平台，更多是展示房源，而贝壳、我爱我家等平台的核心价值除了真房源之外，更多是提供专业服务，目前还看不到后者的可替代性。杭州市房产市场综合管理服务中心房产市场科科长胡萍莉直言：“房东可以把房源挂在我们平台上的同时，也挂到中介那里，提高成交机会。如果涉及到按揭贷款、产权调查等专业服务，目前来看还无法绕开中介。”“二手房交易去中介化较难成行。” 周赟认为，政府推出的这些平台在功能上还有待进一步完善，比如设立资金监管账户来保证交易的安全，所以短期内并不会取代现有中介行业。空·白研究院创始人杨现领也认为，业主个人挂牌只是多了一个房源展示的渠道，且只有政府官方平台有流量的情况下才能成立，如果没有流量，对于业主没有任何意义。“房东直售在国内没有市场空间，原因很简单，业主的期望永远是卖高。”杨现领认为，挂牌价一般都明显超出市场实际成交价，溢价率正常市场条件下达到5%左右，下行市场中，会达到5%-10%。正是基于此，客户一定是在经纪人的帮助下，经过大量的带看和比对，通过双方谈判把价格降低，个人之间直接谈判的效率不高。03中介费会越来越低吗？对于购房者而言，政府推出个人挂牌功能，最大的吸引点是自主成交，节省部分中介费。媒体报道显示，2021年以来，贝壳先后两个城市上调中介费，比如，郑州贝壳系所有门店宣布：2021年1月起将上调郑州地区中介收费标准至3%。此前，贝壳已在上海、深圳、广州、成都等多个城市实行3％的中介服务费。公开资料显示，中国大陆的中介费平均不到2%，属于低费率国家或地区。尽管有专家表示，相较于美国、日本、中国台湾的费率达到6%，阿根廷5%、德国4%、加拿大3%，中国大陆属于低费率国家或地区。但由于房产处于大宗交易，动辄几百万的房价需要的中介费高达几万到几十万，这一直是购房者的痛点，不过，未来随着行业效率的提高，中介费有望进一步降低。周赟认为，当前，从房屋买卖双方来看，目前大部分房产中介平台主要还是基于买卖双方的信息差来赚钱，大平台垄断了大比例的房产交易信息资源，买房者的选择空间其实不大，房产交易佣金的支出更多的是为了房产交易信息资源的支出。他进一步表示，上述新政的出现，给购房者提供了更多的信息来源和选择渠道，相对而言也可帮助买卖双方降低一定的交易成本。此前有传言称，房产交易的中介费都不得超过当地的社会平均工资的三倍。对此，58安居客房产研究院分院院长张波认为，该传言不可能是真的，国际上也没有先例，但他表示，按资产比例收取费用是行业惯例，至于比例的高低，值得去商榷。“如果我们想要把费率降下来，核心一点是提高行业的交易效率，这是核心，如果效率不能提升的话，光从交易费率上去动脑筋是没有结果的。”张波进一步表示。”万通集团的创始人冯仑认为，怎么样解决合理收费的问题，企业和政府监管部门之间应该有一个很好的互动，最终建立一套规则，毕竟未来二手房的交易量会非常大，而且频次也不算低。冯仑表示：“未来除了贝壳，如果再多几家，比如诸葛找房，还有多几家市场化的交易平台对费率也会降下来，这也就是说不是靠文件，就是靠竞争，费率也能降下来。”04增值服务是行业增长点当前，房屋交易市场正在迎来前所未有的巨变。一方面，平台价值日益凸显。公开数据显示，预计2024年我国住房交易市场规模 30.7 万亿元，中介交易规模 19.1 万亿元；其中二手房交易规模 12 万亿元，中介交易规模 10.8 万亿元。另一方面，入局者逐渐增多，尤其是以开发商为代表力量逐渐崛起，2021年以来，龙头房企大举布局房屋租售领域，比如，龙湖推出全新品牌塘鹅，开启了房屋租售和房屋装修两大主航道；万科朴邻8月初在广州开了第一家租售门店，走出市场化的第一步；碧桂园服务推出租售业务新品牌“有瓦”，并收购武汉大型房产经纪机构世纪宏图。从中报上也可以窥见房企对租售服务的重视，明源地产研究院数据显示，融创的经纪服务收入环比增长69%，碧桂园的收入增长88%，旭辉的增长148%，万物朴邻新房销售业绩较去年同期增长647%！数据来源：明源地产研究院，根据公开资料整理对此，周赟认为，开发商推出自己的租售平台核心目的是解决营销诉求。他表示，今年越来越多的开发商在数字化转型发展中的智慧营销方向逐渐做出了成绩，比如通过公私域流量渠道扩大销售触点、通过老带新、全民经纪人等方式提升与潜在客户的连接，这些都是为了尽快实现去存量化化，有效降低负债率。虽然如此，但开发商介入势必将影响房屋交易市场的生态，张波认为，在一些经济发展比较好的城市，比如，一二线城市，头部中介所占的份额比例会越来越大，至于房企旗下的交易平台，对他们来说挑战还是比较大的，但未来会有个别房企在这方面能够趟出一条路。政府、传统中介、开发商等力量正在搅动房屋交易市场，这无疑是一种强大的推动力量，推动行业进入更成熟的发展阶段。周赟认为，中国的一二线城市都在走向或已进入存量房交易为主的市场，因此未来房产交易平台更多的突破点是基于房产交易全流程化增值服务提供，比如前端的VR看房，后向的一站式装修设计等。

宁波房产交易中心地址在宁波市鄞州区宁穿路1901号。房产交易中心主要负责，政府进行土地出让、一手房产权的下发、二手房产权的过户和缴税、一些房产的拍卖等。宁波市房产交易中心，位于宁波市海曙区解放南路259号的房地产大厦。宁波市房产交易中心和宁波市房产产权产籍监理处，两单位同隶属于宁波市住房和城乡建设委员会，事业单位，主要负责市三区房产产籍管理、房屋所有权登记发证，商品房预售备案登记、房屋测绘行业的监管及对各县市区业务指导等工作。房地产交易中心的特点：1、交易场所固定，给买者以信任感，安全感，信息畅通，交易方便。2、交易活动公开，对自己组织的房源标价出售，对代售的房产科学地估价，同时不定期公布最高限价，可约束不法中间人和不法业主隐价瞒租、高抬房价的违章行为。3、市场服务范围多样，可提供销售窗口，可受托代售并估价，开办房地产抵押、购房贷款业务，办理立契验证手续，提供“一条龙”系统服务。

当然是葵花的好。