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属于中国的买方市场和卖方市场的企业分别有那些？
出口信用保险在国际贸易中的作用
出口信用保险是以鼓励本国出口企业扩大出口贸易，开拓海外市场为出发点，为出口商和银行承担由于进口国政治风险（包括战争、外汇管制、进口管制和颁布延期付款等）和进口商商业风险（包括破产、拖欠和拒收）而在出口收汇和出口信贷等业务上遭受的收汇损失的政策性险种，它是为出口合同项下企业享有的权益提供风险保障的一项特殊的政策和措施，由国家财政支持的保险机构具体操作和提供。其核心内容是保障出口企业在出口贸易，对外投资和对外工程承包等经济活动中的合法权益。
一、出口信用保险的历史与现状
*** 支持的出口信用保险最早出现在1919年的英国，当时为鼓励本国商人向澳大利亚出口，英国成立了一个专门的 *** 机构“出口信用担保署”，为出口商提供商品债权保险和融资担保。现代意义上的出口信用保险实际上包括保险与担保，其对出口的促进作用主要体现在：第一，对出口的全过程进行全方位保障，以降低或转移贸易、外汇、结算中的风险，使出口商从合同签订，直到最后结算收汇各个环节的利益都能得到保障。第二，为出口商提供贸易融资或项目融资服务。这一功能通过买方信贷担保、项目融资担保和固定利率融资以及保函保险等手段实现；第三，为出口商参与巨型出口或国际经济合作项目提供了机会。这样的项目涉及跨国采购，为保障各方利益，各有关国家通常在一家保险机构牵头的基础上，合作承保各自国家的出门或信贷部门：第四，国际化与一体化的发展有助于减少摩擦，保证各国出口商的平等竞争。
以英、法、德等国为代表的OECD国家于1998年4月1日达成最新的出口信贷与信用保险“君子协定”，它要求各成员国的信贷条件不得高于“君子协定”，否则必须事先通报其他各国，防止出现损害有关成员国利益的不平等竞争。正是这种公平与平等的特性，使出口信用保险得到WTO规则的认可。根据WTO有关补贴与反补贴的协议，出口信用保险属于补贴例外。因此，出口信用保险在国家支持出口方面的作用是合法而且独到的。相应地，在当今世界经济全球化，贸易自由化成为不可逆转的大趋势下，各国 *** 已经纷纷改变过去对出口所采取的补贴性政策支持，取而代之的是国际社会所接受和广泛采取的间接支持，其中出口信用保险正发挥日益重要的作用。
据国际信用与投资保险人协会（简称“伯尔尼协会”）统计，全球国际贸易量中有12%是由出口信用保险支持的，最高时达到14%。有些国家如日本、法国、韩国的这一比例已高达39%、21%和13%。英、法、德等国的经验表明，官方支持的出口信用保险已成为扩大本国资本货物出口、大宗货物出口和海外投资的重要手段，效果十分明显。上述三国向发展中国家的出口一般有20%以上得到出口信用保险的支持。这使它们的企业能够在 *** 支持下，以雄厚的实力和高度保障进出新兴市场。
二、出口信用保险对外贸出口的促进作用
1.出口信用保险有利于企业防范和控制国际贸易风险，提高风险管理水平。办理出口信用保险的过程是一个风险防范和控制的过程。作为风险的承担者，出口信用保险机构最重要的日常工作是信息的收集、处理及评估。在多年的业务实践中，出口信用机构逐渐形成自己的信息网络，并积累了大量的不同国家的政治、经济、法律等方面的国别资料以及各国买家的资信材料。
出口商在办理信用险的过程中，出口信用机构往往根据具体项目，提供全方位的信息服务。承保前，保险机构要对贸易双方进行详细的资信调查，充分了解债权、债务双方的支付能力，为评估出口业务的风险程度提供充足的证据。承保后，保险机构还能及时跟踪债务方的经营状况，一旦出现......
买方市场的内容
市场供求是经常变化的，商品供不应求常会出现，买方市场会是市场经济的常态是原因，在供不应求出现后，买方市场是否形成，主要看市场上买方的主导地位是否确立，商品生产者之间的竞争是否充分。买方市场并不是在生产过剩的基础上出现的，买方市场也不会带来生产过剩。买卖关系是市场经济中最普遍、最基本的关系。在市场上买方占优势、处于较主动的地位，这种市场态势就是买方市场；在市场上卖方占优势、处于较主动的地位，则是卖方市场。中国过去长期实行计划经济，否定价值规律的作用，市场在资源配置中不起作用，价格不能自由变动，企业不是市场的主体。但是产品仍然采取商品的形式，供给和需要仍要通过市场买卖。这样长期形成市场物资短缺、供不应求，不得不实行计划供应、定量分配，买卖关系长期处于卖方市场的状态。改革发展取得巨大成果，社会主义市场经济体制初步形成，社会生产有了长足发展，告别了物资匮乏、长期短缺，出现了物资丰富、市场繁荣、贮销两旺的景象，初步形成了买方市场的势态。同时，又出现了市场需求不旺、生产过剩的现象。因此，如何看待买方市场便成了人们关注的一个热点。 买方市场和卖方市场，是随着市场需求和供给的变化，在不同时刻、不同地区、不同产品上时常变化的。不过，在市场经济体制发展成熟的条件下，买方市场是市场经济主要的、经常的形态。买方市场所以是市场经济的常态，是由市场经济中买卖行为的作用和地位决定的。任何商品生产、商品经营都是由买卖两个阶段、两种行为构成的。这里买卖双方是平等的关系。但是，一切商品生产的目的都是为了实现商品的价值，商品能否在市场上卖出去，对商品生产者至关重要。所以，马克思把商品到货币形态变化称之谓“惊险的跳跃”，提出“这个跳跃如果不成功，摔坏的不是商品，但一定是商品所有者”（《马克思、恩格斯全集》第23卷第124页）。商品的买者手中持有的是货币。货币作为一般等价物，代表价值，可以换来任何商品。所以持有货币的买者，在市场买卖关系中，无疑处于主导的地位。他们持有货币，可以随意挑选需要的商品。卖者为了使自己的商品顺利出售，就要提供买方需要的商品和服务。在这里买卖双方的地位又是不平等的。但是，市场供求是经常变化的，商品供不应求常会出现，怎么买方市场会是市场经济的常态呢？这是因为，在供不应求出现后，市场机制的作用总会使供求大致平衡，从而买方在市场上经常处于主导地位。由于商品生产者内在利益的驱动，积累和扩大生产是社会生产发展的必然趋势，商品的供应总是不断增加和不断发展的。所以，在市场机制正常作用下，供不应求的短缺是不会长期存在的，中国过去的严重短缺再次重复出现也是不太可能的。
怎样去收集项目市场信息
市场调查情况掌握得越准确越有利于制定出好的决策。这种决策把企业内部和外部市场环境结合起来进行决策，市场调查是收集信息的最直接、最有效的渠道，制定市场营销策略，首先要建立健全市场信息机构以对目标市场的消费者深入进行调查，特别要研究其需求特点，掌握需求数量，预测消费结构的变化趋势等，为企业制定营销决策提供可靠的依据。其次，要根据调查资料制定生产和流通计划，相应组织生产和流通，充分满足消费者的需要。在获取信息和汲取知识方面，应该有这样一个信念即“信息就是机会”。这就是说，只要自己认为有必要，就应该当场把知识和信息抓到手。感到需要时，就是学习的好机会。企业在开发产品和提供服务之前应确定顾客需求的范围，保证能够满足这些需求。但是，应该了解要满足这些需求是不容易的，因为顾客的需求是经常变化的。为此，企业应经常考虑其产品和服务是否满足了顾客的需求，在零售市场畅销的商品，今后继续销售之商品中有关的情报，如不能准确掌握，便无法与他人竞争。把随季节变动之因素并入考虑之后，其动向是迟滞还是快速?别家公司产品之动向如何?原来畅销商品何以趋于疲软?能否立即打开局面?这些问题都可以通过市场调查来获得。 市场调查的出发点有两个：一是企业作为卖方，调查原材料、技术及其他购入商品的市场；二是企业作为买方，调查生产产品的营销市场，即你买东西是否买贵了，卖东西是否卖便宜了，这是最基本的调查，再深入一点，你还应该调查这两种市场的环境，发展趋势等，以便你提前做出决策，避免由于无知带来损失。 市场调查的形式一般采用问卷，最好辅以抽奖措施以吸引消费者填写，要知道是你向人家索求信息，而不是人家求着把信息告诉你，所以问卷必须礼貌，不要让消费者一看到你的问卷就来一肚子的气。如果能调动起经常活跃在用户周围的推销员和市场调研的担当者的情报意识。
哪些营销观念是以市场卖方为中心的观念？
苹果的饥饿营销就是以卖方为中心的一个侧面展示。苹果的全球供应链完全可以保证持续的走货，但为了勾起消费者的欲望，你越是想买我越是不让礌轻松的买到，所以苹果有意的压货制造饥饿营销。
生产观念、产品观念是以卖方的，其他的三个是以买方为中心的。
市场可以从哪些角度进行分类?
运输市场是整个市场体系中的重要市场，它是运输生产者与需求者之间进行商品交换的场所和领域。正如任何市场都是由供给与消费两方面所构成的一样，运输市场也由供给和需求两部分构成。
为了对不同运输市场的经济特征有针对性地进行市场调查与分析研究，可以从不同角度对运输市场进行分类。
(1)按行业划分有：铁路运输市场、水路运输市场、公路运输市场、航空运输市场、管道运输市场。这种分类可以用于研究不同运输市场间的关系，如综合运输、运价体系和各种运输方式之间的竞争等等。
(2)按运输对象划分有：货运市场、客运市场、装卸搬运市场。客运市场对运输的安全性、快速性、舒适性和方便性等要求较高，而货运市场则对安全质量和经济性要求较高；客运市场与人民生活水平和国际交往有关，而货运市场则对国民经济形态较为敏感。
(3)按运输范围划分有：国内运输市场，如铁路运输市场、江河运输市场、沿海运输市场、公路运输市场；国际运输市场，如国际航海运输市场、国际航空运输市场等。
(4)按供求关系划分有：买方运输市场、卖方运输市场。供不应求时，货主和旅客的运输需要常常得不到满足，买票难，出门难，以运定产的现象经常发生，迫切需要扩大运输生产能力；而供过于求时，又会有大量的运力闲置得不到充分利用。目前铁路运输市场一直为卖方市场，主要是大部分铁路运输紧张，供求矛盾十分突出。“买方”与“卖方”市场，经营环境不同，运输企业采取的对策也不同。
(5)按运输需求的弹性划分有：富有弹性的运输市场和缺乏弹性的运输市场。在富有弹性的运输市场中，运价的变动对运输量的影响较大，运价是调整运输市场平衡的有力工具。在运输需求弹性较低的运输市场中，运价变动对运输量变动的影响不大。为了在时间上使运输市场供求平衡，往往要采取一些在时间上错开客流高峰的强制性措施，如错开上下班时间等。
房地产开发商除了卖房的利润外还有哪些后期利益？
这个要看房地产商开发的是什么样的项目了。
纯住宅项目：在住宅销售后，后期唯一的利益来源可能是非销售车位的租金，如果车位都卖掉了那就不存在这个问题了。
销售型社区底商+住宅项目：同上
商业项目-销售型写字楼/公寓/loft等等40年产权的塔楼项目：同上
商业项目-持有型写字楼：主要来源是写字楼租金收入，按目前市场的情况来看，优质写字楼的租金基本还是能够逐年递增，或每2-3年有所递增，而品质不佳较为老旧的写字楼大多有下降趋势。且租金收入也与租赁时给各个租户的不同价格有关。
商业项目-持有型商业(购物中心)：后期租户的租金是一大收入来源，租金收入分为保底租金以及扣点租金两种，基本上现在都是保底+扣点或者纯扣点的形式，也就是说店家租金收入与项目实际运营情况息息相关，一个零售商业店家的销售额越多，那么开发商能够得到的钱也越多，一年上亿的租金收入不是没可能，例如上害恒隆广场。在运营上开发商仍旧每年会有一大笔的支出，并且在前期招商上对于重点商家会给与不同程度的装修补贴以及一定期限的免租，这是前期需要付出的成本。
商业项目-酒店：目前开发商基本都是与国际或国内的知名酒店管理公司合作，每年会给酒店方固定的费用，所以这一项是没有收入反而去支出的，但引入一个酒店可能会给项目内部的其余产品，如住宅、写字楼、公寓带来更多的溢价，也就是说，最终如果其他物业销售的好的话，这个酒店很可能就是白赚的了。
另外，对于持有型的商业地产产品，都会成为开发商的沉淀资产。
房地产有哪些区域模式？各自内容是什么？
真不值得啊，这么多问题才这么点分数
房地产也有分好多类型呢：城市综合休、商业地产（零售）、商务地产、住宅地产、酒店、旅游地产、会展等
房地恭区域发展策略，首先要把握好用什么样的业务方式进行拓展、发展的节奏的把握（什么时候去一线城市、二线城市，如何去）、配套资源的整合（地域发展需要的当地的 *** 关系、政策法律、财务资产，人员的配备当地招聘还是本地派人等）
至于案例的话，你可以“南有万科，北有万达”
参考资料：正在诊断国内某大型房产公司
股票中的GDM项目是指什么
应该是CDM项目，发达国家 *** 为完成温室气体减排任务，就把二氧化碳减排指标分给大的企业。这些企业通过自我技术改造可以完成一部分减排指标，但大部分减排指标还得购买，否则就会出现成本过高的问题。例如一家日本企业要减排1吨二氧化碳，在不降低产量的前提下，所需成本是81美元，与发展中国家合作每吨仅7到8欧元。发达国家的这些大企业就是最终的买家，由他们来购买CDM项目产生的减排量。
不过来中国的买家，大多并不是这些最终买家。目前国际上有很多跑到发展中国家投资开发CDM的中间商，这些中间商买回减排指标再放到交易市场，加价转手卖给这些大企业。有些成立的碳资产公司、碳汇基金，就是专门承担大企业的买单。国际上一些银行、基金也把CDM看作是不错的投资项目开发经营。这些中间商就是中介买家。
一般来说，发展中国家是CDM项目的卖方市场，而欧洲、北美、日本等发达国家是CDM项目的买方市场。现在是供不应求，所以很多国际金融机构等中间商到中国这样的地方先行购买（一级市场，也叫期货市场），然后拿到欧洲、北美、日本等地（二级市场，也叫现货市场）寻找合适的最终买家加价出售，赚取差价。
CDM板块股票：
股票代码 公司名称 主营业务 CDM 项目描述 进展程度
000601 韶能股份 水电 大洑潭电站 通过发改委批准
000652 泰达股份 绿化,交通,能源 垃圾焚烧综合利用 通过科技部评估
000833 S 贵糖 造纸、制糖 淋蔗渣废水处理 通过科技部评估
000932 华菱管线 节能和提高能效项 废气废热自备电厂 通过发改委批准
600001 邯郸钢铁 节能和提高能效项 废气回收联合循环发电 通过发改委批准
600010 包钢股份 节能和提高能效项 焦炉配套干熄焦改造 通过发改委批准
600011 华能国际 新能源和可再生能 并网发电项目风电项目 通过发改委批准
600022 济南钢铁 节能和提高能效项 燃气蒸汽联合循环发电 通过发改委批准
600022 济南钢铁 钢压延加工业 蒸汽联合循环发电 通过发改委批准
600160 巨化股份 氟化工原料生产 3 个 HFC-23 分解项目 正式启动
600282 南钢股份 钢压延加工业 转炉煤气回收 通过发改委批准
600348 国阳新能 甲烷回收利用 9 万千瓦瓦斯发电项目 通过发改委批准
600396 金山股份 火力发电供暖供热 辽宁康平风力发电项目 通过发改委批准
600419 *ST 天宏 机制纸和棉纺 造纸黑液综合利用 通过科技部评估
600423 柳化股份 化工和化肥产品 硝酸尾气 N2O 减排 通过发改委批准
600509 天富热电 供电供热 红山嘴电厂一级电站 通过科技部评估
600569 安阳钢铁 节能和提高能效项 余热，煤气回收发电 通过发改委批准
600578 能热电 北地区热电供应 出资国华能源 通过科技部评估
600585 海螺水泥 水泥制造业 宁国9100K 余热发电 通过发改委批准
600636 三爱富 含氟材料 中昊化工F23 热分解 通过联合国批准
600720 祁连山 水泥制造业 6000KW 余热发电 通过发改委批准
600792 马龙产业 黄磷 氧化矿硫化矿清洁生产 通过科技部评估
600863 内蒙华电 新能源和可再生能 辉腾锡勒 100MW 风电场通过发改委批准
600970 中材国际 水泥生产线设备 废弃物处理 通过科技部评估
601005 重庆钢铁 节能和提高能效项 废气，余压利用发电 通过发改委批准...
北京哪里可以学芭蕾？费用怎样？
舞蹈学院或者中戏
招标的方式有几种，有何区别?
从世界各国的情况看，招标主要有公开招标和邀请招标两种方式。公开招标，是招标人在指定的报刊、电子网络或其他媒体上发布招标公告，吸引众多的投标人参加投标竞争，招标人从中择优选择中标单位的招标方式。邀请招标，也称选择性招标，由招标人根据供应商或承包商的资信和业绩，选择一定数目的法人或其他组织(不能少于3家)，向其发出投标邀请书，邀请他们参加投标竞争。这两种方式的区别主要在于：(1)发布信息的方式不同。公开招标采用公告的形式发布，邀请招标采用投标邀请书的形式发布。(2)选择的范围不同。公开招标因使用招标公告的形式，针对的是一切潜在的对招标项目感兴趣的法人或其他组织，招标人事先不知道投标人的数量;邀请招标针对已经了解的法人或其他组织，而且事先已经知道投标人的数量。(3)竞争的范围不同。由于公开招标使所有符合条件的法人或其他组织都有机会参加投标，竞争的范围较广，竞争性体现得也比较充分，招标人拥有绝对的选择余地，容易获得最佳招标效果;邀请招标中投标人的数目有限，竞争的范围有限，招标人拥有的选择余地相对较小，有可能提高中标的合同价，也有可能将某些在技术上或报价上更有竞争力的供应商或承包商遗漏。(4)公开的程度不同。公开招标中，所有的活动都必须严格按照预先指定并为大家所知的程序和标准公开进行，大大减少了作弊的可能;相比而言，邀请招标的公开程度逊色一些，产生不法行为的机会也就多一些。(5)时间和费用不同。由于邀请招标不发公告，招标文件只送几家，使整个招投标的时间大大缩短，招标费用也相应减少。公开招标的程序比较复杂，从发布公告、投标人作出反应、评标、到签订合同，有许多时间上的要求，要准备许多文件，因而耗时较长，费用也比较高。