租房的压1付3是什么意思，是说至少租3个月吗？之后可以退房吗

押一付三指的是第一次交四个月的房租，其中的四分之一的房租作为押金抵押，剩余的部分是未来三个月的房租。这样缴纳之后，到第四个月，每个月按时交一个月的房租数额即可。等租赁合同上的时间到期后，如果房子以及房内的器具没有损坏，房东会把押金退还给承租人。租赁时付的押金，是为了防止承租人在无故终止合同或损坏房间里的家具。押一付三就代表在租房子时，要一次性的交满相当于四个月的房租，其中三个月是前三个月的房租，另一个月的房租则作为押金。假如房租没有特殊的情况，基本就是三个月交一次。租客在租房的时候，要给房东三个月房租加一个月押金，等过了三个月后，若想续租则要交第二次房租，也就是交四月、五月、六月的房租，但不用再次支付押金。租房子交押金有哪些注意事项1、在租房时，假如租客以及房主都达成了相同的意见后，接着就要把租赁合同签订完整并且支付租金以及押金。租房押金是租房人员在租完房子后，没有损坏家里的任何物品的一种押金。基本上在退房以后，业主都会把押金退还给租客的。2、而且相对于租房押金来讲，每个房东的要求都是不同的。再支付押金以前，要先到网上查一些相关事项并了解清楚。例如租期的长、短以及房屋价值，还有房屋的装修程度，都要了解清楚。现在市面上，正常都是采用押1付3的方法来进行支付的，也就是要把一个季度的房租一次性交清。3、我们在租房时，要把每个细节都了解清楚。特别是在签署合同时，要把室内的每个设备，以及一些具体的情况都在合同中标明。假如设备有了损坏的情况时，一定要在合同当中标注清楚。而且在租房的时候，一般开具的一些收据都要有签名以及印章才是合格有效的。【法律依据】：《城市房屋租赁管理办法》第四条公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。

押一付三的意思是刚开始租房子的时候，交一个月的房租作为押金，同时先交三个月的房租；之后每三个月付一次钱，一年租期满了之后若房间内的物品没有损坏，这些押金会退换给你的。扩展资料押一付三，这是人们平常习惯性简洁的表达租赁行为中的押金和租金的交付方式。押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付三，押二个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。实例：房东将某间房子以1000元每月的租金出租，租房者和房东商定押一付三，则租房者应该一次性付给房东四个月的房租，一共4000元（其中3000元作为往后三个月的房租，1000元作为租房者租房的押金）。若合同上定的租期为一年，那么一年后若这间房子内的物品没有损坏，这1000元房东将要退还给租房者。参考资料：百度百科词条--押一付三

以一个月的房租作为押金，再一次性缴纳三个月的房租，之后再房租到期之前将下个月的房租交上。押一付三是租房过程当中房租缴纳的一种简称，通常是缴纳四个月的房租，但是其中一个月的房租相当于是押金，不算在房租之内。并且签订合同，之后每个月结算租金，如一直居住需要提前一个月缴纳下个月的房租，若没有按合同正常终止租房合同，押金是不退回的，合同到期正常终止，退房时将押金一并退回。

押一付三，指的是押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付三，押二个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。其他情况可以依次类推。例如：房东将某间房子以500元每月的租金出租，租房者和房东商定押一付三，则租房者应该一次性付给房东三个月的房租，再交相当于一个月的租金作为押金；租房者支付的费用一起是500*3+500=2000元。扩展资料：注意事项押一付三目的是为了防止租房者反悔不租，比如，有的合同中会提到，交租金需要押一付三。合同到期后，房东还回押金，但是如果租赁提前终止，或者租赁期少于一年，即罚没押金。这是双方协商的结果。合同履行期限未满，单方提出解除合同一般是不可以的。一般租房者处于弱势地位，并且租赁合同的签订主要是考虑到承租人的使用目的，而这种目的和需要是会发生变化的。法律不应强人所难，使租赁合同成为束缚承租人自由的枷锁。因此，在承租人一方具备正当事由，不需要再继续承租房屋时，应当允许其解除合同。参考资料来源：百度百科-押一付三

押一付三，是指，先交一个月的押金，付三是指，最少三个月的房租；房租是1000/月，押一付三给房东四千，这里面有押金1000，剩下的就是三个月房租；退钱的话，是退房时，房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏，她就把押金退给你，如果有些地方损坏了，或者水电费什么的没有按时交纳，押金会根据情况来退多少了，押金的作用，就是为了保护房东的利益，当然也是约束租房人按合同办事。六个月就是六千的房租，另加1000元的押金，共7千元；一年十二个月，就是一万二，另加1000元的押金；如果中途变故只租四个月，需要和房主提前商量好，这样房东可以提前联系下一个租房人；扩展资料现在很多中介公司都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年，分为三个季度交房租，而且都要求租房者提前一个月交付租金，这其实是让租房者提前预交了两个月的押金。另外，在租房合同中，中介公司一般会约定200%的违约金。这样的目的是，在租房者退租时，直接将全部的租房风险转移给了租房者，让其承担租金200%的违约责任，从而让租房者无法拿回房屋押金。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金。租房者在租房时一定要小心谨慎，千万警惕这种预交两月押金的陷阱。参考资料来源：百度百科：押一付三

在租房时，关于付款方式，房东会说要押一付三，那么押一付三是什么意思？下面我就为大家说一说押一付三是什么意思？   在租房时，关于付款方式，房东会说要 押一付三 ，那么押一付三是什么意思？下面我就为大家说一说押一付三是什么意思？ 押一付三目的是为了防止租房者反悔不租，比如，有的合同中会提到，交 租金 需要押一付三。合同到期后，房东还回押金，但是如果租赁提前终止，或者租赁期少于一年，即罚没押金。这是双方协商的结果。合同履行期限未满，单方提出解除合同一般是不可以的。一般租房者处于弱势地位，并且租赁合同的签订主要是考虑到 承租人 的使用目的，而这种目的和需要是会发生变化的。法律不应强人所难，使租赁合同成为束缚承租人自由的枷锁。因此，在承租人一方具备正当事由，不需要再继续承租房屋时，应当允许其解除合同。虽然承租人可以解除合同但是必须提前通知出租人，使出租人有所准备，能够在合理期限内找寻新的承租人，避免因房屋闲置造成经济损失。 虽然现在大部分房屋在租赁时都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金。而不是租满三个月在房屋内东西没损坏的情况下就能退回押金。租满约定的时间段后，如果没有违约或者损坏房东物品的，在到期结清相关房屋费用后，房东必须将押金退还给租房者。（如果中间 退房 ，经双方协商且都同意后，可退回押金） ＂押一付三＂的风险 承租人想退回押金是困难重重，给骗子和黑中介以可乘之机。＂押一付三＂可能会助涨某些 房屋中介 公司恶意挪用客户资金，威胁租赁安全。同时，租房人绝大多数是外地务工、经商、学习的，且收入都普遍偏低，＂押一付三＂对大多数承租人来说，经济负担太大。 租房时押一付三要注意一些事项 1．租房时不要急于交订金或租金，好从正反两方面来考虑自己的决定。当然，有个人在旁边参谋一下会更好。 2．如果房主要求支付 定金 ，需要查看房东的身份证和 房产证 等证件，一般定金不要超过月租金的20％。 3．要对 房屋维修 及费用问题做出约定。 4．仔细签订租房合同，尤其明确对押金的处理。 明白了押一付三是什么意思？也了解了交押金也有风险，那么在租房的时候我们也要爱惜房子，避免给房东扣押金留下借口。

是指第一次需要缴纳4个月的房租，其中一个月的房租是作为押金抵押的，剩下三个月的房租就是租金。之后每月按时缴纳一个月的房租就可以了，等到租赁合同结束之后，如果房屋没有损坏的话，房东会将之前的押金还给你。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，约定租期6个月以上的租赁合同，未采取书面形式的，整个合同为不定期租赁合同。当事人未约定租期，且无法通过合同的解释来确定租期的，为不定期租赁。

押一付三是押一个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金，等于要先交四个月的房租，三个月后还租的会就得继续交。这是人们平常习惯性简洁的表达租赁行为中的押金和租金的交付方式，根据协商的情况不同，可以有很多种，比如押一付一，押一付二，押三付三等等。有的合同中会提到，在签订合同后，付三押一，然后三个月后，每月结算租金，合同到期后，房东还回押金，但是如果租赁期非正常中止，或者实际租赁期短于一年，即罚没押金。这是基于双方协商的结果。实例如下：房东将某间房子以500元每月的租金出租，租房者和房东商定押一付三，则租房者应该一次性付给房东三个月的房租，再交相当于一个月的租金作为押金；租房者支付的费用一起是500*3+500=2000元。扩展资料：现在很多中介公司都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年，分为三个季度交房租，而且都要求租房者提前一个月交付租金，这其实是让租房者提前预交了两个月的押金。另外，在租房合同中，中介公司一般会约定200%的违约金。这样的目的是，在租房者退租时，直接将全部的租房风险转移给了租房者，让其承担租金200%的违约责任，从而让租房者无法拿回房屋押金。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金。租房者在租房时一定要小心谨慎，千万警惕这种预交两月押金的陷阱。参考资料：百度百科-押一付三

回答：押一付三，指的是押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付三，押二个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。其他情况可以依次类推。延伸：押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。押金具有替代性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合同的方式，体现保护非交付押金一方的利益。押金，实务中也称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。给付押金的人，称出押人，一般就是债务人或第三人。受领押金的人，称受押人，他是债权人。参考资料来源：百度百科-押一付三

法律主观：押一付三是押一个月的付三个月，那就是第一次要付四个月的租金，如果不租的话那个月的退给你。其目的是房主害怕承租人违约和破毁出租人的财物。打个比方来说吧，再交相当于一个月的钱作为押金，如果我租房子，或者擅自离开。那么如果双方商定付三押一，事先没有跟房东说明我何时退房,并且到期后，则我就应该一次性的给房东三个月的房租，这个房子的月租金是400元每个月。而当我毁约。这个押金等到我退房的时候房东需要返还给我的,结清相关房屋费用后，再押一个单位的钱作为押金：付三押一就是一次性付三个单位的钱,以后每三个月付一次租金如果没有违约或者损坏设备的。

“押一付三”一般指的是租客在第一个月的时候向房东交付4个月的房租。“押一付三”，指的是将一个月（少数地区以季度或者年为单位）房租的钱放在房东那里作为押金，再付三个月的租金，即租房在第一个月的时候要一次性向房东缴纳四个月的租金，而第四个月的租金交付方式则根据各个房东的意愿来交，一般都为一个月交付租金一次，一直到租房合约到期。押金在租房过程中只需要交一次，它是租客对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金。如果租客在租赁期间损坏了房屋设施的话，房东可以在押金中扣除相应的维修费用。如果租客在租赁期间没有损坏房屋设施的话，则房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租金的交付方式关于租金的交付方式，不同地区、不同房东都有着不一样的要求，比较常见的租金交付方式除了上文提到的“押一付三”以外，还有“押一付一”、“押一付二”，“押三付三”等等。租客应在租房之前应仔细了解房东关于租金交付的相关要求，并仔细查看双方需要签订的租房协议，以防掉入房东提前设下的“租金陷阱”和“合同陷阱”。

押一付三指的是押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付三，押二个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。其他情况可以依次类推。押一付三后如果只住一个月的，如果是租客的原因，那房东一般只会退还一个月的房费给租客，这个属于租客自行毁约，但是如果是房东的原因，那房东就需要退还租客剩余的租金和押金的，同时还需要赔偿租客一个月的房费的。我们在租房子的时候都是需要跟房东签约的，租房合同是受到法律保护的，不管是哪一方单方面毁约，都是需要赔偿另一方的经济损失的，如果不赔偿经济损失，对方是可以拿起法律的武器保护自己的合法权益的。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

1、押一付三：押一付三，指的是押一个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付三，押二个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。其他情况可以依次类推。2、押一付一：押一付一是承租方在支付第一个月的房租的同时还需再支付一个月的房租作为押金，一般出现在房屋租赁合同中，是用来保证在租赁期间不会损坏房屋的设备。如果因个人原因造成房屋设备的损坏或未按合同约定的期限，提前退租，则保证金将不会退还。当租赁期满时，出租房应将押金退还给租赁方，或者按照合同约定的返还期限。扩展资料：押一付一当中，一个月的押金也是一种财产的抵押方式。在合同终止后，如果没有特殊情况出租人有义务返还押金。在租赁期限届满后，出租人对房屋内物品进行清点，如果发现有遗失、短缺或者非因正常使用消耗而是人为原因造成的财产损失，可以就有关损失从押金中扣除。但是所扣除部分不应当超过损失部分，不可以以财产损失为由，不进行评估就全部扣留押金，反之，如果损失大于押金数额的，出租人也可以要求承租人对超过押金部门的损失继续进行赔偿。参考资料来源：百度百科—押一付三参考资料来源：百度百科—押一付一

租房写押一付三和押二付二在上交的押金和续交的房租上不同。1、上交的押金不同押一付三，押一个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付二，押二个月房租的钱作为押金，再付二个月的租金。前者我们需要支付一个月的押金，后者需要支付两个月的押金。2、续交的房租不同押一付三付钱后，你可以租三个月，三个月后你要租就要再付三个月的租金；押二付二付钱后，可以租两个月，两个月后要租就要再付两个月的租金。前者意味着以后续租缴纳的房租必须是三个月的房租，而后者则仅是两个月的房租。扩展资料：押金的作用1、押金能有效地保障债权的实现，降低交易费用，从而保障交易安全。押金是一种物的担保，当债务人不履行债务时，债权人可自由决定在押金中抵扣，这是一种最直接、最有效的保护方法。保证，要找保证人承担责任，除繁琐的法律程序外，由于执行难的原因，胜诉了也未必能从保证人处拿到钱款。2、押金能平衡债权人债务人双方的利益，起平衡器的作用。对给付押金的合同，当事人一方往往是先为给付义务，先为给付方的期待利益的实现依赖于后为给付方的自觉履行，先为给付方（债权人）显然承受着较大的风险。后为给付方（债务人）给付押金可以分散或降低先为给付方的风险，平衡双方利益，其实也就是消除了债权人的后顾之忧，会促成双方达成交易，从而加快经济流通，促进社会主义市场经济的发展和完善。3、押金既然是一种物的担保，必须由法律加以规定。根据物权法定原则，当事人设定的物权只能是法律上有规定的，法律上未作规定的，当事人不得自行约定，否则，法律将否认其效力。有鉴于此，这也迫切需要对押金在立法上加以规定，给押金一个说法。否则，押金作为物的一种担保形式将很难在司法实践中得到承认。参考资料来源：百度百科-押一付三百度百科-押金百度百科-房租

法律分析：它的意思就是说租赁者需先交一个月的房租给房东，作为押金，然后再支付三个月的房租。或者说押一付三是第1个月就交4个月的租金，然后每个三个月交一次。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百五十二条 承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金;也可以解除合同，收回租赁物。

租房押一付二就是交二个月的房租的同时再交等同一个月房租的押金，押一付三就是交三个月房租的同时再交等同一个月房租的押金。收取押金的主要目的是房主害怕承租人违约和破毁出租人的财物而采取的对自己的保护性措施。根据协商的情况不同，可以有很多种。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

你好，我先来解释下，这两种方式是什么意思。首先这是交房租常用的两种方式。其次：这两种方式李，都涉及到了“押”和“付”。押：押金     付：付款、付钱1、押一付一，这个“一”，指的是1个月的房租。假设租客与房东之间订的房租是800元/月。那押一付一的意思就是直接付1个月的房租，即800元，另外再拿一个月的房租800元作为押金。也就说说一次要交1600元。2、同理，押一付三，就是押金为800元，房租是需要直接交3个月的，就是2400元。也就是说要一次性交3200元。所以，具体选择哪种方式可以根据自身手里的资金和租房时间长短来决定哦。希望对你有帮助，有什么需要的可以继续问我。我已经是社会老阿姨了。

押一付三，是指，先交一个月的押金，付三是指，最少三个月的房租假如你房租是1000/月，押一付三需要给房东四千，这里面有押金1000，剩下的就是三个月房租。

以一个月的房租作为押金，再一次性缴纳三个月的房租，之后再房租到期之前将下个月的房租交上。押一付三是租房过程当中房租缴纳的一种简称，通常是缴纳四个月的房租，但是其中一个月的房租相当于是押金，不算在房租之内。并且签订合同，之后每个月结算租金，如一直居住需要提前一个月缴纳下个月的房租，若没有按合同正常终止租房合同，押金是不退回的，合同到期正常终止，退房时将押金一并退回。

问题一：租房押一付三是什么意思 交4个月租费的金额激房东,一个月是压金,用来房屋到期或租户不辞而别时交未交的费用或与人为损坏物品相低相应的额度。其它的为房租。如租住到期费用交清，压金如数退还。没交清的在压金里扣除。 问题二：租房，押一付一是什么意思，和押一付三什么区别？ 押一付一就是押金是一个月的房租，付一就是每个月一付房租，押一付三就是房租三个月一起付 问题三：押一付三是什么意思？ 押一付三 是指 按照约定的房屋月租金 先支付给房东等同于一个月租金金额的押金 再支付给房东三个月的房租 以后 都是每次付三个月的房租给房东最后租赁到期搬走时 如房屋内属于房东的物品及房屋本身无损坏 要把那个押金退还给你的 如果您还有其他问题 可以百度给我留言问题四：出租房屋中的“押一付三”是什么意思？ 把一个月的房租作为押金，租下来以后一次付三个月也就是一个季度的租金，租金和水电费每三个月交一次。 问题五：租房中押一付一，押一付三是什么意思 押一付一是指：押一个月房租，每次交一个月的房租，一个月交一次！ 押一付三是指：押一个月房租，每次交三个月的房租，三个月交一次！ 一般合同到期后押金会如数退还！问题六：怎么理解押一付三？ 押一付三 押金为一个月的房租，每次要交三个月的房租 第一个月要交1200，包含三个的房租和押金 到第四个月要续租的话再交三个月的房租，即900元问题七：租房时压一付三是什么意思啊！？ 你好，押一付三，是指，先交一个月的押金，付三是指，最少三个月的房租；房租是1000/月，押一付三给房东四千，这里面有押金1000，剩下的就是三个月房租；退钱的话，是退房时，房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏，她就把押金退给你，如果有些地方损坏了，或者水电费什么的没有按时交纳，押金会根据情况来退多少了，押金的作用，就是为了保护房东的利益，当然也是约束租房人按合同办事。六个月就是六千的房租，另加1000元的押金，共7千元；一年十二个月，就是一万二，另加1000元的押金；如果中途变故只租四个月，需要你和房主提前商量好，这样房东可以提前联系下一个租房人；正常情况下，是可以退掉的，就跟酒店退房一样的，租房时需要在合同中加上这条，其实也要看房东人怎么样了，这个是需要互相理解和沟通的。 问题八：租房子，押一付三，是什么意思？ 押一付三就是，押一个月押金，一次 *** 3个月房租。老实说，这种方式，对于刚毕业的我们来说，很有压力。推荐自己申请“会分期”，这款产品直接帮忙垫付房租。直接变成押一付一（一次 *** 1个月押金和1个月房租，之后每月交租），方便啊！ 问题九：租房押一付三是什么意思 押一付三，就是租房时至少要求先交三个月的租金和相当于一个月租金的押金。 问题十：租房押一付三是什么意思？ 比如房租五百一月，就是第一次交房租要交2000

租房押一付三的意思是押1个月房租的钱作为押金，再另外付3个月的租金。押一付三是对租赁行为中的押金和租金的一种交付方式的习惯性简洁的称谓。押一付三，顾名思义即承租人以一个月房租作抵押，次先付三个月的租金。押一付三的首次付款是付4个月的房租，第2次付款是在入住的3个月内。 房东将某间房子以500元每月的租金出租，租房者和房东商定押一付三，则租房者应该一次性付给房东三个月的房租，再交相当于一个月的租金作为押金。押金退还一般是在退房时，房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏，房东就把押金退给承租人。如果有些地方损坏了，或者水电费什么没有按时交纳，押金会根据情况扣除产生的费用后退还，押金的作用，就是为了保护房东的利益，当然也是约束承租人按合同约定履行合同义务。《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。租房违约怎么处理守约方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。出租方如果是隐瞒抵押的，承租方是可以在一年之内行使那个抵押撤销权的。如果租房合同还没有到期的，但是出租人强行解除合同，将房子出租给善意第三人的，如果事实上合同已经不能履行。

押二付二：指押两个月的租金，付两个月的房租。押一付三：指押一个月的租金，付三个月的房租。在第一次交钱的时候数额是一样的，但是实际到再交房费的时候，如果押金不用再交，只交房费的话，第一种方法交的押金会更高一点。【注意事项】1、只看房子是不会有费用的，就算是中介也是看中了签合同时才交中介费。切记，不要交所谓的“看房费”。2、问清楚押金、房租、水电费（有的地方是商水商电，比普通居民用电贵一倍多。）、暖气费、清洁费、物业费等等，跟房东问清楚租这间房涉及的所有相关费用，谁承担，如何收取，何时收取。3、有对讲门的楼房最好，这样不管是朋友到、叫外卖、送快递，都非常方便。4、中介费通常是一个月的房租，房东和租户各承担一半，也就是你找中介租房子最少要半个月的房租作为中介费，如果有的房东不愿意出中介费，中介就会忽悠你承担全部的。

押一付一和押一付三，押一付一靠谱。两者的区别就在于一次性交的金额。押一付一的好处就在于单次交的房租少，留给租房者的活动资金更多一些，对于初入社会的应届生来说可以缓解不少的压力。另外交的钱少，退租的时候会方便一些，押一付三的话如果租金没用完就退租可能会有房东扣钱的情况，处理起来非常麻烦。建议如果应届生找房子或者初到一个城市尽量找押一付一的房子，这样一次性交的钱比较少相对而言压力会比较小，自己手里余钱多一点，也方便应对其他状况，比如实习期没过要换工作等。而且很多时候房子住进去才能发现问题，比如一些不好解决的问题你又无法忍受的话只能选择换房子，如果交了三个月的房租只住一个月的话有可能会被扣掉些。

租房写押一付三和押二付二的区别如下：（1）上交的押金不同：押一付三，押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付二，押二个月房租的钱作为押金，再付二个月的租金。我们很容易知道前者我们需要支付一个月的押金，后者我们需要支付两个月的押金。（2）续交的房租不同：押一付三付钱后，你可以租三个月，三个月后你要租就要再付三个月的租金；押二付二付钱后，你可以租两个月，两个月后你要租就要再付两个月的租金。前者意味着我们以后续租缴纳的房租必须是三个月的房租，而后者则仅是两个月的房租。（3）退还的押金不同：押一付三，如果退租，则可以退一个月的押金（违约除外）；押二付二，如果退租，则可以退两个月的押金（违约除外）。两种方式退还的押金和我们租房时缴纳的押金是一致的，但不难看出，押一付三这种方式对出租房更有利，这也是现在常用的租赁方式。参考资料来源：百度百科-押一付三

押一付三简单来说就是先交一个月的押金，然后再缴纳三个月的房租，所以此时若我们的房租为一千元一个月的话，我们需要一次性缴纳4000元。一般来说这个措施是为了房东的利益，即防止租客住一段时间就离场，或者是对房屋造成了损坏，房东要不到赔偿金等等，因而这是一种协商性的措施。扩展资料：注意事项：很多中介公司都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年，分为三个季度交房租，而且都要求租房者提前一个月交付租金，这其实是让租房者提前预交了两个月的押金。另外在租房合同中，中介公司一般会约定违约金。这样的目的是，在租房者退租时，直接将全部的租房风险转移给了租房者，让其承担违约责任，从而让租房者无法拿回房屋押金。在这种情况下租房者必须租满一年才能退回房屋押金。租房者在租房时一定要小心谨慎，千万警惕这种预交两月押金的陷阱。参考资料来源：百度百科-押一付三

730押一付三是730*4=2920元

性质是一样的。你到期了他不付钱你肯定会通知吧。然后真拖一个月你肯定也赶人了。。从我感觉上。我是要押一付三或半年一付的。如果可以一年一付也可以。。。为什么，因为这样感觉更稳定。你一月一付，他可能随时要搬。尤其卡到年底或夏天最不好租的时候。。。你押一付三，住一个月就搬的可能性就会小很多。。

押一付一和押一付三，押一付一靠谱。两者的区别就在于一次性交的金额。押一付一的好处就在于单次交的房租少，留给租房者的活动资金更多一些，对于初入社会的应届生来说可以缓解不少的压力。另外交的钱少，退租的时候会方便一些，押一付三的话如果租金没用完就退租可能会有房东扣钱的情况，处理起来非常麻烦。建议如果应届生找房子或者初到一个城市尽量找押一付一的房子，这样一次性交的钱比较少相对而言压力会比较小，自己手里余钱多一点，也方便应对其他状况，比如实习期没过要换工作等。而且很多时候房子住进去才能发现问题，比如一些不好解决的问题你又无法忍受的话只能选择换房子，如果交了三个月的房租只住一个月的话有可能会被扣掉些。

押一付三，指的是押一个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付三，押二个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。其他情况可以依次类推。比如这个房子的月租金是600元每个月，那么如果双方商定付三押一，则我就应该一次性的给房东三个月的房租，再交相当于一个月的钱作为押金，也就是总共600*3+600=2400。租房押一付三指的就是一次性付三个单位的钱，然后再押一个单位的钱作为押金。其意思不是说至少租三个月，之后是否可以退房需要看租房合同。 一、什么情况下会退还押金？ 现在外出基本都要租房来进行生活，因为群体生活可能会让自己感觉不舒服。租房的时候就会遇到押金的情况，是押1付3就是一个月的房租当做押金，再付三个月的租金，等到后来不租的时候，房子没有出现问题，没有损害房东的利益，那么这一个月的押金就会进行退还，反之如果说对房屋进行了损坏，那么就会适当的进行扣除押金。每一个地方的标准不一样，首先要看他的住房合同。在签合同的时候一定要看清楚自己有没有这个能力来进行承担租金的交付。 二、进入租房后要进行检查。 在进入到租的房子之后，首先要进行一个检查，看看里面的东西是否合格，如果有不能用的及时找房东进行更换。其次要问清楚，有一些擦边球的现象，如果说房东没有明确指出或者是房租合同里面没有明确写道，那么在后来的退还押金时候，就可以要求房东进行退还全部押金。不过外出租房一定要注意安全问题，这个安全包括身体安全和隐私安全。因为是在外面，所以需要更加注意。当然了，如果说租了4个月，但是等到第2个月的时候你就要退租，那么押金也是不会退还的，希望大家多多注意。

【输入面积，免费获取装修报价】在我们平时生活当中，很多人都会选择租房，因为买房的价格太过于昂贵，有些人还不一定在这个地方长久的发展，所以都会考虑先租房，那么租房的押1付3是什么意思呢？今天小编就来跟大家说一说这个问题，希望通过本文可以帮助到大家。 一、房租押1付3什么意思 1、房租的押一付三的意思就是再签订租房合同时，你要一次性支付三个月的房租，同时还要支付一个月房租作为押金，等到合同到期时，房东才会将押金退还给你。若是中途要退租或者有其他违约情况的话，房东不会将押金退还给你，而房租在3个月之后继续支付。 2、比如一个月的房租是1000，我们需要交4000，三个月是租金，一个月是押金，然后从第3个月开始，按照每个月的租金1000块钱进行支付，等到合同到期，我们不再租这个房子的时候，房东会将手上的1000块钱押金给予退还。 二、租房的注意事项有哪些 1、我们在租房子的时候一定要注意，不要租太过于偏远的地区，这样不仅我们的交通不方便，还会给自己带来一些安全隐患。 2、在租房子的时候不要租一些老旧的房子，房子越老越旧，里面的家具以及电器就容易损坏，到时候坏了都说不清楚是房东的责任还是自己的责任。不仅如此，在遇到自然灾害的时候，还会给自己带来生命危险。 3、我们在租房子的时候一定要看准了再租，不要看一家就决定租下来了，当我们看到第2家的时候，发现第1家押金已经付了，想退还可就难了。 以上就是小编为大家总结的关于房租押1付3是什么意思的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。最后有任何关于家居或家装方面的问题，可以多多关注齐家网。【算一算你家装修要花多少钱】

租房中的押一付三，通常指的是一次性交纳三个月的房租，同时收取一个月的租金作为押金。当承租人不再继续承租房屋时，应当提前通知房东，解除租赁合同，退还押金。或者是租期届满之后退还押金。法律分析：租房中的押一付三，通常指的是一次性交纳三个月的房租，同时收取一个月的租金作为押金。当承租人不再继续承租房屋时，应当提前通知房东，解除租赁合同，退还押金。或者是租期届满之后退还押金。在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情，并满口答应家具家电一应配齐并保证使用。许多租户在签订合同时，被房东的热情所麻痹，没有将房东的口头承诺写进合同。在合同签订后，房东往往一口咬定，以签订的合同为准，不承认不履行之前口头承诺的种种，此时租户也只能吃哑巴亏。目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定。如果是长于一年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同。如果实际租期不满一年，房东却要求签一年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项。租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用。在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间，就尤为关键。目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比较普遍。业主及客户都相对认可的方式是押一付三。主要项目有：房租、水电费、煤气费、网费、电话费、有限电视费等如何缴纳，每个月什么时候缴纳房租，以防未及时打款产生不必要的难缠的催款动作。房屋设施：如果非人为损坏该由谁负责维修;提前终止合同：该如何赔偿等。法律依据：《合同法》第215条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。《合同法》第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。

"押一付三"，顾名思义即承租人以一个月房租作抵押，次先付三个月的租金.租房中"押一付三"是对租赁行为中的押金和租金的一种交付方式的习惯性简洁的称谓。"押一付三"，顾名思义即承租人以一个月房租作抵押，次先付三个月的租金。3."押一付三"的首次付款是付4个月的房租，第2次付款是在入住的3个月内。4. 4个月租费的金额给房东,一个月是压金,用来房屋到期或租户不辞而别时交未交的费用或与人为损坏物品相低相应的额度。

租房子虽然是一笔不小的支出，但是在一定程度上解决了一部分人的居住问题，押一付三是常见的房租支付方式，那么押一付三的房租怎么交？押一付三的房租怎么交第一次交房子的时候，需要一次性交四个月的房租，也就是三个月是提前给房东的房租，还有一个月是作为押金给房东的房租。房租如果没有特殊规定的话，通常是三个月一交。也就是你一月租的房子，一月给了房东1+3个月房租，那么在3月的时候还要交，交的是4/5/6月的房租。以此类推。其实，中国这一规则还是能被大多数人接受的，从房东的利益出发考虑，在租房中要求租客缴纳一个月的押金，是因为怕个别租客在租约进行到一半的时候毁约，那么对于房东的利益就会产生损害。因此交押金的时候，遇到租客半路反悔了，房东是可以按照毁约而拒绝退还押金，这也是合情合理的。这个时候租客可能也会有所担心了，租房子不就是直接处于一个弱势的地位了吗?如果我们毁约了，房东会扣除我们的押金。但是如果房东反悔了，不想把房子租给我们了呢?其实，这个就不必要担心了，我们签订的合租合同是受法律保护的，按照法律，房东是不能够擅自解除和租客的合同，因此也就不存在这一种假设了。租客可以在合同期满，按照正常流程把房子退掉了。房东把租客的押金全额返还。但是，如果租客把房东原有的家具或者是设备弄坏了，就要进行相应的赔偿，房东一般会在押金里面扣除这笔费用。编辑总结：押一付三的房租押金，是比较靠谱的合同方式，保证自己的行为不会对对方利益造成损害，双方方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还。但是，在签署合同之前，也需要将合同中条款看清楚，防止有的房东恶意欺骗。

实际上就是你在初租房子的时候要一次性付四个月的房租但只能住三个月，押一付一是指押一个月的租金，同时房屋的租金是每月支付的；押一付三是指押一个月的租金，但是房屋租金是三个月支付一次。租房需要考虑以下几个方面：租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。要是住进去了，看不到阳光，又不透气，钱又花了，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间又影响心情。很多人租房子，价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然，较好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内，再去结合其他的方面考虑。细观察周边环境。 房子的周边环境很重要。

【法律分析】押一付三，常见于租房合同中，是指，先交一个月的押金，付三是指，最少三个月的房租;比如房租是1000/月，押一付三给房东四千，这里面有押金1000，剩下的就是三个月房租;押金退还一般是在退房时，房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏，房东就把押金退给承租人，如果有些地方损坏了，或者水电费什么没有按时交纳，押金会根据情况扣除产生的费用后退还，押金的作用，就是为了保护房东的利益，当然也是约束承租人按合同约定履行合同义务。【法律依据】《商品房屋租赁管理办法》 第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；（九）争议解决办法和违约责任；（十）其他约定。

答：押一付三，常见于租房合同中，是指，先交一个月的押金，付三是指，最少三个月的房租。押金退还一般是在退房时，房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏，房东就把押金退给承租人，如果有些地方损坏了，或者水电费什么没有按时交纳，押金会根据情况扣除产生的费用后退还，押金的作用，就是为了保护房东的利益，当然也是约束承租人按合同约定履行合同义务。 法律依据：《民法典》第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条　租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百一十一条　承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。注：《民法典》将于2021年1月1日生效。

押一付三，常见于租房合同中，是指，先交一个月的押金，付三是指，最少三个月的房租。押金退还一般是在退房时，房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏，房东就把押金退给承租人，如果有些地方损坏了，或者水电费什么没有按时交纳，押金会根据情况扣除产生的费用后退还，押金的作用，就是为了保护房东的利益，当然也是约束承租人按合同约定履行合同义务。现在很多中介公司都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年，分为三个季度交房租，而且都要求租房者提前一个月交付租金，这其实是让租房者提前预交了两个月的押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》：第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

押一付三指的是押一个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。依此类推，押二付三，就是押二个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押一付三也就是按三个月为一季度交房租，按每月房租三百元计算，也就是第一个月交1200元，下一个季度交900元房租。实例说明：房东将某间房子以500元每月的租金出租，租房者和房东商定押一付三，则租房者应该一次性付给房东三个月的房租，再交相当于一个月的租金作为押金；租房者支付的费用一起是500*3+500=2000元。扩展资料押一付三租房方式将迎来改变“押一付三”这种租房市场最常见的交易规则终于被互联网租房打破。日前，支付宝宣布，超过100万间公寓将正式入驻支付宝，在北京、上海、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市率先推广信用租房，不再收取押金。在“购租并举”的大背景下，长期被诟病的传统租房市场，终于迎来了“信用+租赁”的技术提升与机制创新。所谓信用租房，是在支付宝的租房程序中，专门设置了“免押金”页面。目前，能够享受“免押金”服务的，是芝麻信用分在650分以上的支付宝用户。对于刚毕业的年轻人来说，“押金”之痛是租房时面临的第一重考验。以一套月租3000元的低价公寓为例，如果付三押一，租户第一次付房租要12000元，但如果付一押零，则只需要支付3000元，一下子可以少掏9000元，大幅缓解资金压力。参考资料来源：百度百科--押一付三参考资料来源：人民网--互联网租房破“押一付三”旧规

押一付三：是指 按照约定的房屋月租金，先支付给房东等同于一个月租金金额的押金，再支付给房东三个月的房租，以后 都是每次付三个月的房租给房东，最后租赁到期搬走时 如房屋内属于房东的物品及房屋本身无损坏 要把那个押金退还给你的。所以租房子租一年，已经付了4个月的钱的的话，只要在付九个月的钱就行了，可以根房东商量是四个月一次还是一个月一次。扩展资料：实例:房东将某间房子以500元每月的租金出租，租房者和房东商定押一付三，则租房者应该一次性付给房东三个月的房租，再交相当于一个月的租金作为押金；租房者支付的费用一起是500*3+500=2000元。问题:现在很多中介公司都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年，分为三个季度交房租，而且都要求租房者提前一个月交付租金，这其实是让租房者提前预交了两个月的押金。另外，在租房合同中，中介公司一般会约定200%的违约金。这样的目的是，在租房者退租时，直接将全部的租房风险转移给了租房者，让其承担租金200%的违约责任，从而让租房者无法拿回房屋押金。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金。租房者在租房时一定要小心谨慎，千万警惕这种预交两月押金的陷阱。参考资料：百度百科----押一付三

一、押一付三什么意思呢1、押一付三指的是押一个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。租赁合同具有很强的自治性，当事人可以就资金以及支付方式做自由约定，民法典对此做了相关规定，而且也对违反约定条款的当事人做了相关的违约责任规定。押金退还一般是在退房时，房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏，房东就把押金退给承租人，如果有些地方损坏了，或者水电费什么没有按时交纳，押金会根据情况扣除产生的费用后退还，押金的作用。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、租房押金能退吗在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成房东室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失，则租房押金应全额退还租客。但是，给付押金的一方，即租客，不履行合同义务的，无权收回押金；而接受押金的一方，即房东，不履行合同义务的，并不承担双倍返还押金的义务。租房押金退不退的问题应当双方协商处理，协商不成，可以向法院提起诉讼解决。

押一付三简单来说就是先交一个月的押金，然后再缴纳三个月的房租，所以此时若我们的房租为一千元一个月的话，我们需要一次性缴纳4000元。一般来说这个措施是为了房东的利益，即防止租客住一段时间就离场，或者是对房屋造成了损坏，房东要不到赔偿金等等，因而这是一种协商性的措施。扩展资料：注意事项：很多中介公司都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年，分为三个季度交房租，而且都要求租房者提前一个月交付租金，这其实是让租房者提前预交了两个月的押金。另外在租房合同中，中介公司一般会约定违约金。这样的目的是，在租房者退租时，直接将全部的租房风险转移给了租房者，让其承担违约责任，从而让租房者无法拿回房屋押金。在这种情况下租房者必须租满一年才能退回房屋押金。租房者在租房时一定要小心谨慎，千万警惕这种预交两月押金的陷阱。参考资料来源：百度百科-押一付三

很多没买房的小伙伴们，就会选择去租房子住。有的是因为工作的原因、也有的是因为孩子读书的问题。那么，在租房的时候关于付款方式有什么要求吗?对于租房来说，房东都会说，租房要押一付三的，那么，很多人都不知道 押一付三是什么意思 ，那我们一起来看看。 租房押一付三是什么意思 1、押一付三，是指租房子的人要先交一个月房租作为押金，付三是指，要付三个月的房租给房东;比如：房租是500/月，押一付三给房东两千，这里面有押金500元，剩下的钱就是三个月房租。 2、要是租房的人不租了，准备退房的时候，房东回去房子里检查有没有什么东西受到损失或者是否有损坏，要是没有问题，房东就会把押金退给你，如果有地方损坏了，还是就是水电费没有按时交，那么押金会根据情况来退。押金的作用，就是保护房东的利益。 3、还有的是押金不止收一个月的房租，很多房东都会说，因为房屋的装修、房子的新旧、 家具 的问题，来收取押金，所以签合同的时候一定要看清楚、问清楚。 4、押一付三房子到期后，有很多的房东都不会给退押金。所以在签订租赁合同的时候，一定要注明在租满期限后，以及房屋设施没有破损的情况下，租房的人可以要求退还押金。 5、现在越来越多的押一付三的房东，会要求房客提前交半个月或者是说缴纳下季度的房租，这个可是一定要在签合同的时候，把这些相关的事情问清楚。可以要求，三月到期以后，一个月一个与缴纳房租。 6、双方谈好之后，签订合同，租房的要先准备身份证和户口本的原件和复印件。房东的话，要出示房屋权属证明的原件，以及产权证和使用权证，这些都是要出示的。 7、签署的合同上面是不可以留空白处的，是防止合同签好后，任意一方会在加上去，所以在签合同的时候一定要注意合同上的每一个细节问题。 押一付三要注意的事项 1.在租房的时候，千万不要急于交定金或者是租金，要从一个角度来考虑问题，当然，租房的时候，可以邀请自己的好友一同去，多个人多个心眼。 2.要是房东要求支付定金的话，一定要先看看房东的身份证以及房产证等等，还有就是定金最好不要超过一个月房租的20%。 3.租房的人要对房屋维修的费用问题，做出一系列的约定，这些都是要很明确的标注。 4.认真的看好签订租房合同，特别是对押金这一块的处理方式，要特别注意。 文章总结： 租房押一付 三的意思就是，付一个房租押一个月的房租，付三个月的房租。我们都要了解交押金也是有风险的，房东也有自己的顾虑，每一个人都会非常爱惜自己的房子，要押金也是合理，但是要理性的收取。

法律分析：押一付三，指的是押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付三，押二个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。其他情况可以依次类推。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

押一付三，常见于租房合同中，押一是指先交一个月的押金；付三是指，最少三个月的房租，比如房租是1000/月，押一付三给房东4000，这里面有押金1000，剩下的就是三个月房租。押金退还一般是在退房时，房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏，房东就把押金退给承租人。如果有些地方损坏了，或者水电费什么没有按时交纳，押金会根据情况扣除产生的费用后退还。押金的作用，就是为了保护房东的利益，当然也是约束承租人按合同约定履行合同义务。现在很多中介公司都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年，分为三个季度交房租，而且都要求租房者提前一个月交付租金，这其实是让租房者提前预交了两个月的押金。另外，在租房合同中，中介公司一般会约定违约金。本条内容来源于：建筑工业出版社《装修设计与施工手册》

一般租房付款方式所说的押一付三，押二付三指的是押金和一次性付款时间，押一付三指的是押一个月房租为保证金，再支付三个月的住房租金；而押二付三指的是押两个月的房租为保证金，支付三个月的房租。这个在法律并没有强制的规定，是由双方协商而定的。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；（九）争议解决办法和违约责任；（十）其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。扩展资料：《商品房屋租赁管理办法》第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。第十七条 房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称，承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。参考资料来源：百度百科——商品房屋租赁管理办法

押一付三简单来说就是先交一个月的押金，然后再缴纳三个月的房租，所以此时若我们的房租为一千元一个月的话，我们需要一次性缴纳4000元。一般来说这个措施是为了房东的利益，即防止租客住一段时间就离场，或者是对房屋造成了损坏，房东要不到赔偿金等等，因而这是一种协商性的措施。扩展资料：注意事项：很多中介公司都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年，分为三个季度交房租，而且都要求租房者提前一个月交付租金，这其实是让租房者提前预交了两个月的押金。另外在租房合同中，中介公司一般会约定违约金。这样的目的是，在租房者退租时，直接将全部的租房风险转移给了租房者，让其承担违约责任，从而让租房者无法拿回房屋押金。在这种情况下租房者必须租满一年才能退回房屋押金。租房者在租房时一定要小心谨慎，千万警惕这种预交两月押金的陷阱。参考资料来源：百度百科-押一付三

押一付三和押三付一的区别：一、押金不同。“押一付三”押金为一个月房租；“押三付一”押金为三个月房租。二、租金支付方式不同。“押一付三”首次交四个月房租，住三个月后，再交三个月房租，以后三个月一交；“押三付一”首次交四个月房租，住一个月后，再叫一个月房租，以后每月一交。三、风险不同：租期届满后，如果房东耍赖，“押一付三”只需要索取一个月的租金，如果“押三付一”，就要索取三个月的租金。举例：房东将某间房子以500元每月的租金出租，租房者和房东商定押一付三，则租房者应该一次性付给房东三个月的房租，再交相当于一个月的租金作为押金；租房者支付的费用一起是500*3+500=2000元。现在很多中介公司都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年，分为三个季度交房租，而且都要求租房者提前一个月交付租金，这其实是让租房者提前预交了两个月的押金。另外，在租房合同中，中介公司一般会约定200%的违约金。这样的目的是，在租房者退租时，直接将全部的租房风险转移给了租房者，让其承担租金200%的违约责任，从而让租房者无法拿回房屋押金。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金。租房者在租房时一定要小心谨慎，千万警惕这种预交两月押金的陷阱。参考资料：百度百科-押一付三

法律主观：押一付三是押一个月的付三个月，那就是第一次要付四个月的租金，如果不租的话那个月的退给你。其目的是房主害怕承租人违约和破毁出租人的财物。打个比方来说吧，再交相当于一个月的钱作为押金，如果我租房子，或者擅自离开。那么如果双方商定付三押一，事先没有跟房东说明我何时退房,并且到期后，则我就应该一次性的给房东三个月的房租，这个房子的月租金是400元每个月。而当我毁约。这个押金等到我退房的时候房东需要返还给我的,结清相关房屋费用后，再押一个单位的钱作为押金：付三押一就是一次性付三个单位的钱,以后每三个月付一次租金如果没有违约或者损坏设备的。

押一付三，指的是押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付三，押二个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。其他情况可以依次类推。例如：房东将某间房子以500元每月的租金出租，租房者和房东商定押一付三，则租房者应该一次性付给房东三个月的房租，再交相当于一个月的租金作为押金；租房者支付的费用一起是500*3+500=2000元。扩展资料：注意事项押一付三目的是为了防止租房者反悔不租，比如，有的合同中会提到，交租金需要押一付三。合同到期后，房东还回押金，但是如果租赁提前终止，或者租赁期少于一年，即罚没押金。这是双方协商的结果。合同履行期限未满，单方提出解除合同一般是不可以的。一般租房者处于弱势地位，并且租赁合同的签订主要是考虑到承租人的使用目的，而这种目的和需要是会发生变化的。法律不应强人所难，使租赁合同成为束缚承租人自由的枷锁。因此，在承租人一方具备正当事由，不需要再继续承租房屋时，应当允许其解除合同。参考资料来源：百度百科-押一付三

押一付三，押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付三，押二个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。其他情况可以依次类推。现在很多中介公司都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年，分为三个季度交房租，而且都要求租房者提前一个月交付租金，这其实是让租房者提前预交了两个月的押金。另外，在租房合同中，中介公司一般会约定200%的违约金。扩展资料：“押一付三”这种租房市场最常见的交易规则终于被互联网租房打破。日前，支付宝宣布，超过100万间公寓将正式入驻支付宝，在北京、上海、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市率先推广信用租房，不再收取押金。在“购租并举”的大背景下，长期被诟病的传统租房市场，终于迎来了“信用+租赁”的技术提升与机制创新。所谓信用租房，是在支付宝的租房程序中，专门设置了“免押金”页面。目前，能够享受“免押金”服务的，是芝麻信用分在650分以上的支付宝用户。参考资料来源：百度百科-押一付三