- 西柚不是西游
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讲一下素组的步骤:
首先当然是把零件从板子上剪下来,剪下来以后把水口用刀子削掉一些,尽量削短然后就要用打磨工具了,首先用600号砂纸或者锉刀什么的把水口打磨下去,但是不要磨平,800号的进一步修整外形,差不多的时候就要用沾了水的1200号打磨了,打磨的时候要仔细,不要求快,为免零件打磨过火了留下遗憾。
当然有些零件还需用刀、砂纸进行打磨再涂。小的零件.部件,而且色彩是不一样的
打磨好的零件就可以组合了,如果是不用活动的两个零件组合,建议把结合隼切短一些,这样子对开模所造成的夹缝多少有点作用。各个零件组合好以后,就是贴贴纸了,还有具体步骤
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Ati2evxx.exe是啥玩意
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高手帮我看看我的进程是否有问题
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see my way 打印此页 歌手:who 专辑:a quick one happy jack Some way, some day, I"ll find a wayTo make you see my wayEven if you don"t think like I doYou know that it"s trueIt"s your mind that I seekWhoTried so hard to make me think my point of view was badAlthough at times when you kept on I thought that I was madI"m glad it"s goodbyeYou don"t have to ask whyCome back another dayCome back when you see my wayYou see my wayAlthough at times when you kept on I thought that I was madSome way, some day, I"ll find a wayTo make you see my wayI"m glad it"s goodbyeYou don"t have to ask whyCome back another dayCome back when you see my wayYou see my wayYou see my way是这个么?2023-07-07 21:36:072
婉转和委婉是是不是意思是一样的?
不是【婉转】:①形容言辞委婉含蓄:言辞婉转|婉转地告诉她。 ②声音委婉而动听:歌声婉转。【委婉】:不直言其事,故意把话说得含蓄、婉转一些,叫做委婉。2023-07-07 21:36:142
在公路上骑XTC会比骑ATX快吗?
如果同一个人完全相同的体力与其他因素,XTC会比ATX快,但也有例外,如果你起个27.5,的ATX应该会比26的XTC快。但是不管怎样不会差太多决定速度的因素有很多,胎宽,传动比,轮胎表面,套件型号,这么说吧除了车架全都一样一定是XTC快,XTC容易发力车架耐用2023-07-07 21:36:233
日本银行的利率一直是负利率吗?
日本地产泡沫从1991年自东京开始破裂,迅速蔓延至日本全境。直到今天都没有起色。日本电子行业、汽车行业失去竞争优势。资金需求不旺盛,只能维持低利率刺激经济。马克思的利率决定理论是从利息的来源和实质的角度,考虑了制度因素在利率决定中的作用的利率理论,其理论核心是利率是由平均利润率决定的。马克思认为在资本主义制度下,利息是利润的一部分,是剩余价值的一种转换形式。利息的独立化,对于真正显示资金使用者在再生产过程中所起的能动作用有积极意义。扩展资料:利率的调整,实际上是各方面利益的调整。中国人民银行在确定利率水平时,主要综合考虑以下几个因素。一是物价总水平这是维护存款人利益的重要依据。利率高于同期物价上涨率,就可以保证存款人的实际利息收益为正值;相反,如果利率低于物价上涨率,存款人的实际利息收益就会变成负值。因此,看利率水平的高低不仅要看名义利率的水平,更重要的是还要看是正利率还是负利率。二是利息负担长期以来,国有大中型企业生产发展的资金大部分依赖银行贷款,利率水平的变动对企业成本和利润有着直接的重要的影响,因此,利率水平的确定,必须考虑企业的承受能力。例如,1996年至1999年,中国人民银行先后七次降低存贷款利率,极大地减少了企业贷款利息的支出。据不完全统计,累计减少企业利息支出2600多亿元三是利益利率调整对财政收支的影响,主要是通过影响企业和银行上交财政税收的增加或减少而间接产生的。因此,在调整利率水平时,必须综合考虑国家财政的收支状况。银行是经营货币资金的特殊企业,存贷款利差是银行收入的主要来源,利率水平的确定还要保持合适的存贷款利差,以保证银行正常经营。参考资料来源:百度百科-银行利率2023-07-07 21:33:115
福州保利云上楼盘6号楼什么时候开盘
福州保利云上楼盘6号楼2023年3月开盘。根据蜘蛛新房查询,福州保利云上楼盘6号楼位置优越,于2023年3月福州保利云上楼盘6号楼开盘。2023-07-07 21:33:151
曹县天元锦都几号楼已售
答案:曹县天元锦都几号楼已售表示该楼已经售罄,没有任何尺寸的房源待售。解释:天元锦都是曹县城区内较具规模的楼盘,一期工程共有数栋楼宇,每栋楼都分别有着不同的楼号,包括几号楼,在销售期间,开发商会逐渐推出不同的楼号和楼层,供购房者进行购买。一旦某栋楼的所有房源都被售罄,就会出现“已售”、“售罄”等标识,提示购房者该楼已经无可售房源。拓展内容:天元锦都是由曹县中鼎实业开发的大型楼盘,位于曹城南外环路与通达路交叉口,占地面积约130亩,建筑面积约55万平方米,规划总户数达到3500余户。天元锦都可谓是曹县目前进入新颖、时尚社区的佼佼者,项目不仅外形漂亮别致,内配设施也十分完善,包括有24小时物业、景观中庭、儿童乐园、商业街区、休闲会所等项目。回答于 2023-05-022023-07-07 21:33:2315
日本实施负利率,对中国人有多大影响
マイナス金利(负利率)政策是指民间银行等金融机关在日银(日本银行就是中央银行)所存有的当座预金的准备金率是负的。目前对普通预金的利率还是没有影响的。而且只是在日本实行的政策,对国内银行的日元外汇不产生影响。所以不需要担心存款会被扣手续费。<マイナス金利とは>金融机関が日本银行に持つ当座预金のうち、任意で预けている额について、マイナスの金利をつける政策。手数料を取られる形になる金融机関は、日银に预けていたお金を企业や个人への贷し出しに回すことが期待され、结果として経済の活性化につながる可能性がある。日银は今回、この当座预金口座の金利全体をマイナスにするのではなく、0u30fb1%、0%、マイナス0u30fb1%と3段阶に分け、金融机関の収益が大きく悪化しないよう配虑した。2023-07-07 21:33:351
日本实行负利率为什么会引起股市暴跌
负利率时代对日本其实是一把双刃剑。从利好方面来讲,对做多日元的空头是一个打击,对日本拉动本国经济解决老龄化社会当中养老资金的短缺可能会是一个弥补,同时也让日本能够稳定当前的证券市场,防止资产负债进一步下滑等等。从这个意义上来讲,竞争性贬值已经开始,后果也是比较明显的。但是,如果日本推行负利率并且进一步扩大的话,首先会导致日本普通居民的资产进一步损失,同时也会导致本就已经很低的日本国债收益率进一步下滑,这都是日本政府和民众不愿意看到的。日元贬值的连锁反应是利好还是利空? 背景资料:对于美国来讲,希望美元继续成为强势货币,中国在去年年底加入SDR对于美元还是有一定冲击的。美联储的加息也是希望让美元进一步走强,而美元越强势,国际资本回流美国的能力也就越强。如果日元在这个时候贬值,对于美元走强包括吸纳国际资本到美国是有帮助的。一方面,此举可以让美元被动强势;进而让“强势美元”在美联储暂时不加息的情况下,得到有力支撑;另一方面,则可以提振全球股市,进而缓解国际资本的避险情绪,而只要大家不再恐慌,那么就不会选择抛售股票去避险,而这种情形对于阻止美国股市继续下跌,显然是大大有利。但是也有评论认为,短期之内好像日元在帮美元,但如果从长期来看,日元贬值对美元就是一个坑。说白了,日元的再次贬值,势必会引发其他外贸大国的货币跟风贬值,而美元只会继续走强,而不是走弱。如此一来,美国本土的制造业产品,价格无疑将越来越昂贵,而且更加重要的是,美国本土的那些制造业产品,其他国家并非没有替代品。比如,大飞机方面,欧盟有空客,中国在去年刚刚总装下线的C919则是后起之秀;汽车方面,欧盟、日本、韩国亦都不弱……所以当日本实施负利率后,美国本土制造业未来的结局只会有两个。要么被其他国家的工业产品挤破产;要么迁出美国,前往成本更低的地区,比如墨西哥、东南亚甚至中国等等国家。而这两个结局不论出现哪一个,都会让美国的实体经济进一步空心。再者,日本此举对全球股市暴跌一事来说,只能治标不能治本,而且在随后的日子里,反而有可能加剧全球股市的动荡。那么日元贬值对美元、欧元甚至人民币又会形成那些连锁反应?这种连锁反应对中国是利好还是利空?中国现代国际关系研究院研究员,经济问题专家陈凤英:我认为是利空,是负面溢出效应。首先在汇率方面,日元贬值会引发新一轮贬值潮,对亚洲货币将形成非常大的压力。因为日元是亚洲货币,而亚洲货币实际上是美元圈。虽然我不认为已经达到“货币战争”这么严重的程度但一定会出现货币的竞相贬值,结果就是美元升值压力提升。从美国政府来讲,不希望美元升值这么快,因为这样会打击美国的国际竞争性。现在很多评论认为美国经济很好,其实并不好。因为事实上美国还在依靠国际市场来拉动国内制造。如果美元升值过快,竞争性优势就会明显减小。第二,日元贬值引起了不确定性,美联储的决策就更难了。美联储从去年12月份开始将连续七年的零利率提升了25个基点,如果从原则上讲,预计2016年会有3次或者4次以25个基点为标准的加息,但是这个步骤现在被打乱了。新一轮非美元货币的竞相贬值使得美国要考虑是不是还要加息,如果加息美元就会继续升值。现在美国并不担心资本更多流入,他不需要更多资本,他担心的就是美元升值过快影响竞争性。所以现在这种局面在2016年美联储至多可能还有1到2次加息,做不到4次加息的速度了。当然对亚洲特别是对于中国来讲这个局面更是不希望看到。因为我们的竞争性货币就是日元。日元贬值所有亚洲货币会竞相贬值,对人民币也是这样。人民币现在正在和美元脱钩走向一揽子货币,这是我们的既定方针,我们必须实行汇率自由浮动。而在这个过程当中,人民币的贬值和升值都应该由市场决定,现在日元贬值,人民币相对也会存在很大压力。所以把我们的政策也给打乱了。所以很多经济专家认为日元这次的负利率是出乎意料的,就是因为没有看到日本也会这么做。因为日本经济原则上虽然增长不高但复苏势头还是在持续的,所以在这个情况下日本不应该加入负利率的行列。而它选择了这样做,这就意味着负溢出效应和竞相性货币贬值又被点燃了。2023-07-07 21:33:443
当银行存款没了利息,你还会去银行存钱吗?
到银行存款没了利息,但是在银行存款安全呀没风险,随用随取本金永在,如果是干别的投资还有风险的。有人说:不入虎穴焉得虎子,不冒风险哪能得到老虎的孩子,对吧!我还是喜欢平平安安才是真,银行存款没利息还是存的保险安全方便使用。 (随手拍) 银行也是企业,企业就是要赚取利润。银行存款没了利息,那它的基本功能就发生了变化。老百姓手中的钱完全可以通过其它渠道完成存储,流通,保值或升值。老百姓会拿一部分存在银行,用来保证生活突发事故用。 剩下的用来进行风险投资。比如炒股、炒权证、炒期货、炒基金、炒外汇、炒黄金,炒房地产、投资理财的方式有很多。资金在自己手里,我的资金我做主。 这是没有理解到银行存款的意义,以为就是赚利息,这是大错特错的。 一人吃饱全家不饿的人,可能就不用去银行存款;而拖家带口的人,还是要在银行里存一些钱,以备不时之需。 说实在的,银行存款的利息,常常是跑不赢CPI的,跑不赢通货膨胀的,如果将其当成一种理财的方式,确实逻辑上有问题。 一般家庭还会到银行存一些钱,主要是怕临时突发的一些事情需要钱,比如突然间股市进入牛市,比如突然间家人有人生病,等等,都需要用钱。现在借钱,也不是那么容易的,不在银行里存点钱,比较大的事情发生时,一时之间可能很难找到钱。 现在不少人,习惯于用明天的钱圆今天的梦,这对于拉动内需来讲是很有用的。但事情过犹不及,消费超过了收入能力和还贷能力时,往往就要掉入坑了。 星期天陪位朋友去补牙齿,现在一颗牙都要接近万元、而且都要先付款再手术,没有一点存款,还应付不了这样的事。 老一辈人喜欢存点压箱的事,其实是个好习惯,也是可以传承传承的。 当然现在有一些随存谁取的理财方式,也很方便。已经有了这样的一些理财方式,如果银行存款利息为零,那倒不一定在银行存款了。 挣钱,花钱,存钱,在中国那些个爱存钱的,80年代以前的人们,无论挣多挣少,都有节余, 这个节余,就是银行存款,大多数中老人存款的目的就是攒钱,以备不时之需! 无论银行利息多与少,这个钱,不到万不得己,是雷打不动的![害羞][害羞] 那怕银行利息降为零,也不会降低,她们的存钱攒钱之热情![耶][耶] 现在金融体系的流转离不开银行。 银行存款没有利息,甚至是负利息,大家该在银行存钱一样在银行存钱的。 大家是不是感觉到银行0.35%的活期存款利率非常低呢?绝大多数国人不会选择活期存款吧?可实际上呢?根据央行金融机构本外币信贷收支表显示,截至2019年12月,我国住户存款规模高达82.1296万亿元, 其中活期存款29.8739万亿元 ,活期存款居然占到36%。住户存款一般都是居民存款,企业存款规模是62.1147万亿元,比大家积攒的储蓄还要少呢。 其实,我们个人在银行中的活期存款大多数都是以分散、小数额、应急储备而存在。比如说发了工资之后,并不会是所有人都立即将钱转走储蓄理财,因此这一部分钱就在银行账户上形成了活期存款。 大家是不会在乎活期存款利息的,在银行账户上只是为了管理方便,存储安全而已。大家想想,现在工资如果发现金有多麻烦吧?知道现在为什么小偷变少了吗?主要还是因为 大家不带现金 了呗。 现在数字人民币已经提上了日程,已经在4个地区尝试,未来纸质现金的可能性会越来越小。只要是非纸质现金,都要在银行金融系统中流转。对于大家来讲,确实有很大一部分钱是不在乎银行那点利息的。 随着大家消费理念的提升,享受银行服务要付费也是顺理成章的事情,因此 负利率似乎也不是多难接受的事了 。美联储虽然表示负利率不适合美国,但实际上已经搞过多次0%~0.25%的零利率了。欧元区和日本确实已经在大力推行负利率,2019年9月12日欧洲央行宣布降息下调存款利率10个基点至-0.5%。 2019年,一家丹麦银行推出了世界首例负利率按揭贷款——房贷年利率为-0.5%。从表面上看,确实我们贷银行钱之后,总还款金额会小于贷款金额。但是,实际上负利率并不高只有-0.5%,我们不可能以此发家致富。另外,我们要确保未来几十年能够稳定偿还上这笔钱,这也是对个人信用的一个重要考验。国家为什么要推动低利率或者负利率?不就是为了拉动消费、促进经济流转吗?当我们贷款以后,这笔钱就从银行中流转到房地产公司,通过职工工资和消费等方式流转到整个经济体系,所以对于经济仍然有积极作用。 现在我们国家的情况和国外情况确实不一样,房地产仍然是大家最受欢迎的投资方式。我国经济快速发展,大家收入不断提升,大量的农村人口涌入城市,中国父母的传统观念都刺激了住房消费,中国房贷短期内是不会出现负利率的。 似乎是成也萧何,败也萧何的原因 。银行为了赚取利差会给出高利息吸引存款,但是如果存款多了,大家不消费了,银行贷款放不出去,无法负担存款高利率,又不得不降低存款利率。最终就会形成零利率,甚至负利率,逼大家消费。 所以说, 银行的利率跟大家存不存钱没有关系,主要还是看经济的是否发展为大的前提,它是为经济发展服务的。 零利率以及负利率是我们面临的一个重大问题 清华大学国家金融研究院院长、IMF原副总裁朱民出席演讲中表示,疫情危机后政府和公司债务都会出现上升趋势,我们会生活在一个更大的债务环境里。 朱民解释说,全球经济目前处在以下四个变量之中,第一个变量是,利率几乎为零,已经没有下降的空间了;第二个变量是,由于经济的走弱,一些国家可能出现负利率来达到刺激经济的目的;第三个变量是,我们很有可能将会进入一个负利率的时代;第四个变量是,因为负利率,全球会越来越多的资产进入负资产。 “全球已经有18万亿的债券资产和其它资产是负利率,这在以前是不可想象的。”朱民说,德国的十年期债券和二年期的债券已经是负利率;荷兰已经有居民住房贷款是负利率,也就是说贷款你不付利息,银行补贴你利息。“我们已经生活在负利率时代,负利率一定会带来负利率资产。” 零利率也许是趋势 但需要一个较长的时间 当前利率下降趋势下,至少利率是比较难以上去的。而从经济角度,未来利率继续下降的趋势也是比较明显的。不过,银行是靠息差来获利为主的,假设没有人在银行存钱,那么银行的利润将会大幅的降低。所以,银行至少会有利率的优惠来吸引储户的存钱。而且,即便是零利率趋势,以后利率市场化之下,各银行的自主性也在加大,而且竞争激烈下,这些银行也会有不同的措施来应对。所以,至少在很长一段时间,零利率即便之上还会保持; 银行存款支付管理费用也是可能的 其实这个已经又过了,大家还记得此前的账户管理费吗?还有年费吗?我们的存款,是委托银行保管,而银行之所以会免收很多费用,是银行会利用我们的钱去房贷等等活动,获取利润。如果银行对我们的存款利用率下降,那么很多费用可能会有重新提上台面的可能。不过,未来的发展不会是这么简单,我们以发展的眼光去看待! 会的,毕竟没收保管费 你这话问得有点问题,都没利息了,我去存钱干嘛?为人民服务吗,我们去银行存钱就是为了有点收益,为了吃点利息,为了那么点好处费,比如一袋子大米,一桶花生油等等。 现在的人都很现实的,将军不打没有准备的仗,都是朝着利益和好处去的。 假如我有一千万存银行里,有利息的话一月就过万,我啥也不用干坐吃利息都行,可是如果没有利息,我就是单纯为了存钱安全就把钱交给银行,我可不做那买卖。 存钱的目的不是为了利息多少,关键钱在银行保管安全,需要的时候拿出来派用场,假如我有现在有一佰万的话五十万元做理财增加收入,现在这个 社会 里亲情己经淡薄如果家庭没有存款关键时刻问人家借大额不一定借给你的,哪怕关系再好,一提到借钱人家反感,所以说爸有妈有钱,还不如自己有钱方便自己道理非常正确,钱存银行不会利息而是为了以防不测,可以解决问题虽然利息低但是安全,有的人贪利息高一些不正规理财产品到结果连本金也拿不到这就是贪利息高的结果。 当然了 现金在家太不安全了,虽然不多更要注意了。2023-07-07 21:33:001
央行连续降息都有哪些深意?
我们都能明确感受到,经济高速发展的阶段早过去了,而且还是一个逆全球化的趋势,外部的环境也很差。已经没有人提通胀了,反而都在担心通缩。所以这一次次的降息,主要是为了让经济不陷入通缩,把钱倒逼到实体经济上来。一、支持实体经济从整个大的趋势来看,随着经济增速的放缓,低利率是必然趋势。因为利率水平高低与经济发展速度密切相关,在全球经济发展放缓的大环境下,各种投资回报也随之降低,带动利率水平的下行。随着一国经济发展越来越大,蛋糕越做越大,增速就会越来越低,就像开车一样,刚开始加速很快,越到后面加速度会越来越慢,因为速度已经足够高了。经济发展也是这样,GDP越来越大,那么GDP的增速会越来越低。从前我们是两位数增长,后来变成了8%,今年的目标是5%,这也确实证明了GDP增速会越来越慢。于是就会带来一个问题,钱越来越来越难赚,有钱的人和有钱的企业越来越不想借钱生产,就像现在一样,很多人去存款而不去借款,甚至要提前还贷。利率,是银行向老百姓借钱的成本,存款利率降低后,银行能以更低的成本拿到钱,就可以更好地扶持发展中小企业、恢复实体经济。那么为了刺激经济发展,必须降低贷款利率,借钱生产的成本低了,企业才会有意愿去发展生产。二、刺激居民消费作为一个储蓄大国,大家都喜欢存钱,尤其疫情期间,我国的储蓄金额连续三个月突破43万亿元左右,成为全球储蓄金额最多的国家。这对个人没啥大问题,可问题是,都捂着钱包,消费意愿就降低了,作为推动经济增长的三大动力之一,没有足够消费作为支撑,经济发展就会不乐观。那怎么办呢?降息!所以许多政策都在说,促消费、促投资,不仅发消费券,也会同通过调整存款利率来调节大家的存款意愿,鼓励大家消费,消费好了整个经济才会上去。降低存款利率,会让存款意愿下降,把钱取出来用于消费;更重要的是,资金成本降低了,实体企业就能以更低的成本拿到钱,经济就会重新焕发活力。银行降息后市场上的热钱增加,拉动内需,必然会导致工作岗位增加,所以银行低利息,对于老百姓来说并非坏事。有些发达国家银行存钱的利息大部分时间都非常低,有一些甚至出现负利率,如日本,同样的10万存进银行,一年后只能取出来9万9千9百元,不仅没有利息还要倒给银行钱,这就是负利率。2023-07-07 21:32:311
房贷利率是4.9上浮20%现在有必要转成央行基于lpr4.8算的吗?
原有房贷利率是4.9上浮20%,也就是5.88%,从短期内看,切换成LPR是有利的。 第一,这次政策的主要意思有哪些? 1.只针对2020年1月1日前银行已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款。 2.定价基准选择只有一次机会,选定就不可以再改。 3.可以转换成LPR加点利率,也可以直接转换成固定利率。 4.转换工作原则上应在2020年8月31日前完成。 第二,如果转换LPR利率,2020年房贷利率会有变化吗?以后呢? 不会有变化! 根据文件规定,转换时点利率水平保持不变,重新定价周期最短1年。也就意味着如果转换LPR利率,2020年的房贷和2019年的房贷水平是一样的,不会有变化。 但LPR报价利率是变化的,采用LPR报价利率加点为基准的话,2020年转换时点不会变,全年都执行这个利率,全年房贷就不会变。到2021年1月如果LPR报价发生变化,加点又是不变的,那么2021年1月起,你的房贷就会变。如果2021年1月的LPR继续降低,你就占便宜了;如果LPR提升,你就要多出些利息。 2021年以后,每年都是一样的规律。 第三、怎么选好? 原来是浮动利率,也是变化的,只是定价基准是贷款基准利率,现在要改成LPR为基准!这个是政策趋势,是要求,必须要转换。以前叫基准利率上浮、下浮,现在要改成LPR为基准加点,这个加点可以是负数。 现在面临的选择是两种:1是LPR加点利率;2是固定利率。 究竟哪种好呢? 比如4.9上浮20%,也就是5.88%,转换成LPR加点,就是LPR4.8加了108BP,之前的LPR是4.85,后来下调了5BP! 从国家政策看,房住不炒!降低购房成本,减轻居民负担,提升居民消费能力是政策倾向,LPR仍然有进一步下调的空间!在这种贷款利率政策预期背景下,选择LPR加点利率在短期内是有益的,会占些便宜,有利于缓减短期内的房贷压力。而如果选择固定利率的话,一旦LPR继续下调,借款人就享受不到这个下调的福利。 从长期看的话,不好说LPR在5-10年期间,甚至更长时间怎么变化?LPR是市场报价利率,跟随市场变动,反映的是市场行情。 第四、接下来要注意些什么? 注意银行通知,积极与银行保持沟通,协商确定好贷款利率事宜。 因此,小菜的建议还是转换成LPR加点利率更合适些!至少短期内会享受到些福利;长期看的话,不好说。但后面LPR要是对借款人不利了,完全可以提前还款,这个福利就占得稳稳的了。 大家好!我认为有必要转。 首先,题主其实是在转换成LPR与转成固定利率之间,进行2选1。 根据中国人民银行的规定,从2020年3月份开始,贷款人可以选择将定价基准转换成LPR,或是将房贷利率转换为固定利率。假如贷款人不进行转换,由于人民银行十有八九不会再调整贷款基准利率,所以相当于转换为固定利率。 也就是说,贷款人其实是在改成LPR和转成固定利率之间,做一个选择。不进行转换,相当于转成固定利率。 其次,不管选择哪一个,都有风险。用金融专业术语来说,这叫利率风险。 对于题主来说,不管是改成LPR,还是转成固定利率,2020年的房贷利率都是4.9%*(1+20%)=5.88%,完全一样。 但从2021年开始,情况就不一样了。改成LPR的话,房贷利率将变成5年期以上LPR+1.08个百分点(5.88%-2019年12月份5年期以上LPR 4.8%=1.08%)。由于房贷利率的重定价周期最短为一年,LPR一个月发布1次,一年会发布12次,改成LPR后,房贷利率很可能会“一年一变”。而改成固定利率,房贷利率将一直是5.88%。 改成LPR,如果未来LPR上行,将导致房贷利率上升,月供增加;改成固定利率,如果未来LPR下降,则会享受不到市场利率下行、月供减少的好处。 由于房贷周期很长,最长可达30年,在这么长时间周期内,未来LPR的走势无法预测,所以不管是改成LPR,还是转换成固定利率,都面临着利率风险。 第三,选择转成LPR,风险相对较小。 原因主要有2点: 一是短期来说,预计LPR将继续下行。 截至2019年底,新的LPR共产生了4次。其中,2019年11月份的LPR较前一月小幅下降了5个基点。在欧元区、日本等主要经济体均实行负利率政策,以及我国经济下行压力加大的背景下,预计在未来相当长的一段时间内,我国的LPR都不会再超过2019年12月的水平。 二是随着时间的推移,房贷的剩余本金会越来越少。 不管房贷采用的是等额本金方式还款,还是等额本息方式还款,每一期都会偿还一定金额的本金,随着时间的推移,房贷的剩余本金会越来越少。就算未来LPR上行并超过2019年12月份的水平,对利息支出的影响力也会大幅减弱。 选择转成LPR的话,短期来说,可以享受市场利率下行、月供减少的好处;长期来说,就算未来LPR上行并超过2019年12月份的水平,由于届时房贷的剩余本金已经大幅减少,房贷利率上涨的负面影响也会减弱。 最后,提醒大家一下,贷款合同剩余期限短的话,比如只有3、5年,考虑到上面2点因素,选择转换成LPR的风险更小,可以毫不犹豫的转成LPR。 贷款合同剩余期限长的话,选择转换成LPR,虽然最终结果不一定好于转换成固定利率,但至少是“两害相权取其轻”的选择。 毕竟,没有人可以准确预测未来。我们都只能根据当下掌握的信息,做出风险相对较小的决定。 欢迎关注《小钱说金融》,获取更多金融常识! 你现在的房贷利息是4.9%上浮20%,也就是5.88%。 如果在未来换成了LPR的计算方式,其实也是一个5.88%,就算后期的LPR基数为4.80%,那么转换后你的贷款利息就是5.88%-4.80%=1.08%,上升幅度为1.08%。 所以,按照基准利率还是按照LPR来计算对于换取后的还贷利率短期是不会变的。 那么,变的是什么呢? 变的是一个参考的方法。 以前的基准利率是固定的,如果你坚持以基准利率作为未来的还贷方式,那么你每年都是以5.88%这个基数来偿还贷款,永远不会变。 但是如果你选择了LPR,那么未来就会根据LPR的改变而变化你的贷款额度。 就好比下个月LPR降低了,那么你的还款额度就降低,如果下个月的LPR增长了,你的还款额度就增长。 所以,这个时候你就需要考虑几点: 1、你还款的期限还有多久; 2、基准利率和LPR哪个更划算? 如果是10-20年的还款周期,那么LPR的波动性就太大了,所以基准利率可能更适合,因为稳定不变。 但如果是1-2年的,那么从趋势来看中国处于降息通道,未来LPR可能会逐步降低,所以选择LPR更合适。 不过记住一点,此次的转变只有一次机会,所以,大家需要根据自己的情况做适合地判断。 一定要去改,这是给你变相降息。 从2020年3月到8月,全国所有的房贷合同废除基准利率,改为LPR利率。这5个月的时间里,你房贷所在的银行会有人联系你去银行重签合同,这是一次改变房贷利率的机会,尽量多上点心。 什么是LPR+加点的模式 以后的基准利率不再由央行制定,而是由18家大型商业银行联手制定。这是利率市场化的一种操作。房贷再有没有什么上浮20%或者下浮20%这一说了,统一改为固定加点。 比如当时签的是基准利率上浮20%贷款合同,执行利率是4.9%*(1+0.2)=5.88%,每年的利率比LPR高了1.08%。那么你的固定加点值,就是正108个基点。 这里要说明的是这个加点值,央行规定以重签合约当时的差额为准,永久固定。 也就是说,重新签合同之后你所支付的银行贷款利率是变动的,LPR+加点的模式中,加点值不变,变得是LPR。 LPR会有怎样的变化? 变化的趋势很明朗,未来很长一段时间,降息是趋势。在全球经济下行周期里,很多国家在大幅降息,甚至进入到负利率时代,我国目前利率水平较高,特别是房地产贷款利率。既然降息是大趋势,那么LPR的变化会直接影响到我们的房贷利率,当然利率降了,如果你选择LPR+加点的模式,房贷自然会降,到如果你没改,依旧在用固定利率,那么就不能享受利率下降带来的好处了。 因此,这是一项福利,尽量去改,每年能省不少钱,谁能不在乎呢? 很多人都在纠结LPR新政出来后,要不要将其转换,能转还是可以的,毕竟拉长时间周期来看,中长期利率下调几乎是必然。 房贷利率是4.9%上浮20%,那么4.9%*1.2=5.88%,如果你选择的是固定利率,这就是你现在的房贷利率终值,知道你的房贷彻底还完。 LPR加点模式是个什么意思呢?我们首先要确定点数,也就是LPR加点模式,你的实际利率是5.88%,而现目前5年期LPR利率为4.80%,那么5.88%-4.80%=1.08%,这就是你以后要加的点数。 前文说过,对比发达国家,拉长时间周期看中长期利率下调是必然的,哪怕每年降低0.05,看起来是没什么大的变化,可实际上长时间的变化已然很大。 比方说10年后已经降低到了4%,那么4%+1.08%=5.08%,这差别是不是就逐渐凸显了?换句话讲,随着利率的下调,你所付的贷款的确在减少。 当然了,如果你的房贷明年就到期了,那也基本没必要了,因为短时间的变化并不明显,再者,如果你要用的是固定利率,怎么看都没那么划算,除非通货膨胀变成恶性的,但是就现目前的经纪来说,除了猪肉都在通缩,哪来的恶性通胀? 所以,LPR加点模式是没有什么坏处的,不妨一试…… 我认为,一定要换,在未来LPR利率下调的空间,将会大于上调的空间。也就是你的房贷利率下调的空间,也将会大于上调的空间。首先,你的房贷利率是4.9*(1+20%)=5.88%。目前不管你转不转,银行都会在2020年3月1日到8月31日之间,找你重新签订合同,因此正常是从明年3月1号开始。另外,不管你转为LPR加点,还是固定利率,目前阶段你的房贷利率都是5.88%。如果你到现在转成央行LPR加点4.8%,你的合同就会变成5年期(现价4.8%)+108个基点,既是5.88%。5年后,如果LPR利率上调还是下调,银行会再找你签合同的。如果你到时候选择固定利率,那么接下来你的房贷利率都会是5.88%,不会随着LPR利率变动。我认为是需要转为央行LPR加点,原因如下:(如果你房贷周期少于5年,那就没必要,因为5年内都是按照你现在5.88%的房贷利率)1、经济下行,国内经济将从高速增长转换为低速稳定增长,带来的就是存款利率的下行,法定贷款利率下行空间也加大,LPR长期低于法定贷款利率的概率是很大的,那么你的房贷利率也将会下行。2、相对宽松的财政政策,LPR就是起到降息的作用。3、你看看一部分发达国家进入负利率时代,当然这个是后话了建议,一定要转,在未来LPR利率下调的空间,将会大于上调的空间。 关于LPR,拥有房贷的人如何选择。有一种很复杂的分析方式,这种方式需要你懂一定的金融学知识。 但,笔者可以介绍一种不需要任何金融知识就可以分析的方式。 比如,LPR改革,是央行提出来的,而货币政策,也由央行制定。 而货币政策可以决定利率的走向。 如果最后利率反而上升了,是不利于LPR的推广的。 你说,央妈会打自己的脸,把自己的孩子扼杀在摇篮之中嘛? 非科班出身的人,都可以分析出来。 如果最后大家都选择了浮动利率,但利率却上升了,也就意味着配合央行改革的人,反而吃亏了。 因此,可选择浮动利率。 当然,这一种方式仅供参考,不太客观。2023-07-07 21:32:221
日本实行负利率是什么意思
是指日本银行间的拆解利率是负的,主要是为了让银行向实体经济贷款,刺激日本经济发展。2023-07-07 21:32:143
日本是银行是负利率,为什么日本人还存钱,我们可能因为银行利率低而去贷款,而日本人却不贷款
首先要明确的是,利率对于个人用户的意义并不是很明显,一个人,一个家庭,能有多少存款,要知道日本不像中国,习惯把钱存起来养老用,日本人的消费习惯还是比较贴近欧美国家的。除非在银行里存放或者借贷的是巨额资产,那么普通的中小企业和个人用户显然不太可能拥有巨额资产。所以负利率影响最大的还是一些拥有巨额资产的金融机构和证券公司,而不是普通百姓。而金融机构主要是往外贷款而不是存款的,所以负利率影响最大的是贷款利息而不是存款利息。一个国家假如在金融政策上施行负利率的话,就说明这个国家正处于经济的衰退当中,需要用金融手段作为调控供需关系及达到刺激经济发展的目的。扩展资料:负利率负作用(1)存贷利率倒挂会打乱正常的金融市场秩序。有人会从银行借款再存入银行。以坐收利率倒挂的差额;(2)不利于借款企业节约使用资金。当存贷利率倒挂时,企业的资金使用会浪费,甚至有货币资金闲置时也不归还银行贷款,引起信贷资金周转不灵;(3)不利于银行等金融机构的经济核算。利率倒挂的情况下,银行吸收存款越多,发放贷款规模越大,则亏损越大,不利于银行自身的发展,也不利于银行业务的开展。参考资料:人民网-日本央行首次推行负利率或进一步下调2023-07-07 21:32:061