楼市罕见融资收紧，释放出怎样的信号？

6月10日10时，由上海市人民政府和中国人民银行、中国银保监会、中国证监会共同主办的第十三届陆家嘴论坛（2021），在上海开幕。最新议程显示，中国人民银行行长易纲，中国人民银行党委书记、中国银保监会主席郭树清，中国证监会主席易会满，中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜将在第十三届陆家嘴论坛发表主题演讲。易纲演讲要点如下：易纲：货币政策要与新发展阶段相适应 坚持稳字当头易纲在第十三届陆家嘴论坛上表示，对于来自各方面的通胀和通缩的压力均不可掉以轻心，考虑到我国经济运行在合理区间、在潜在的产出水平附近，物价走势整体可控，货币政策要与新发展阶段相适应，坚持稳字当头，坚持实施正常的货币政策。易纲：预测CPI全年平均涨幅在2%以下央行行长易纲在第十三届陆家嘴论坛上表示，综合各方面的因素，判断我国今年的CPI的走势前低后高，预测全年的CPI的平均涨幅将在2%以下。易纲：预测我国GDP增速将接近于潜在增长率水平易纲在第十三届陆家嘴论坛上表示，当前我国进入新发展阶段，我们观察到人口结构、资源结构、产业结构、区域结构等都在发生深刻调整和变化，对潜在经济增长和物价水平产生影响。去年以来，尽管受到新冠肺炎疫情的严重冲击，但如果从去年和今年两年平均来看，我们预测我国GDP增速将接近于潜在增长率水平。易纲：促进商业银行加快形成敢贷、愿贷、能贷、会贷的长效机制中国人民银行行长易纲在第十三届陆家嘴论坛上表示，将继续运用结构性货币政策工具，发挥部门政策合力，引导银行在商业可持续的前提下，加大首贷、信用贷支持力度。鼓励银行与企业按照商业可持续原则，加强贷款风险防范。深入开展中小微企业金融服务能力提升工程，强化金融科技手段运用，推广随借随还模式，促进商业银行加快形成敢贷、愿贷、能贷、会贷的长效机制。易纲：释放贷款市场报价利率改革潜力央行行长易纲在第十三届陆家嘴论坛上表示，要继续深化利率市场化改革，释放贷款市场报价利率改革潜力。要继续完善以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度，促进内外平衡，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。易纲：大宗商品价格上涨较快对通胀是否能长期持续下去存在着巨大分歧中国人民银行行长易纲在第十三届陆家嘴论坛上表示，近期全球原油等大宗商品价格上涨较快。今年全球通胀水平短期上升已成事实，但对通胀是否能长期持续下去存在着巨大分歧。易纲：推动国内主要商业银行披露气候变化相关信息 并研究推广至上市公司等市场主体中国人民银行行长易纲在第十三届陆家嘴论坛上表示，激励金融部门加大对绿色产业的资金支持。研究直达实体的碳减排支持工具。建立气候环境信息披露制度。推动国内主要商业银行披露气候变化相关信息，并研究推广至上市公司等市场主体。未来，将建立统一的信息披露标准。郭树清演讲要点如下：郭树清：发达国家的货币政策达到前所未有的宽松程度央行党委书记、银保监会主席郭树清在第十三届陆家嘴论坛上表示，发达国家的货币政策达到前所未有的宽松程度，短期内确实起到了稳定市场、稳定人心的作用，但是相伴而来的负面效应，需要全世界各国来共同承担。郭树清：现阶段最突出的任务是加大直接融资比重央行党委书记、银保监会主席郭树清在第十三届陆家嘴论坛上表示，现阶段最突出的一项任务就是进一步加大直接融资比重。在去年新增社会融资规模中，债券和股票融资占比已经达到了37%左右，还可以有更大的发展空间，特别是债券市场还有很大潜力。郭树清：切实防范金融衍生品投资风险在第十三届陆家嘴论坛上，中国银保监会主席郭树清在视频致辞中表示，切实防范金融衍生品投资风险。在前期发生风险的金融衍生品案例中，有大量个人投资者参与投资。从成熟金融市场看，参与金融衍生品投资的主要是机构投资者，非常不适合个人投资理财。道理在于，受不可控制甚至不可预测的多种因素影响，金融衍生品价格波动很大，对投资者的专业水平和风险承受能力具有很高要求。普通个人投资者参与其中，无异于变相赌博，损失的结果早已注定。那些炒作外汇、黄金及其他商品期货的人很难有机会发家致富，正像押注房价永远不会下跌的人最终会付出沉重代价一样。郭树清：时刻警惕各种变换花样的“庞氏骗局”在第十三届陆家嘴论坛上，中国银保监会主席郭树清在视频致辞中表示，时刻警惕各种变换花样的“庞氏骗局”。当下，各种以高息回报为诱饵，打着所谓的金融科技、互联网金融等旗号的骗局层出不穷，其实质都是击鼓传花式的非法集资活动。大家一定要牢记，天上不会掉馅饼，宣扬“保本高收益”就是金融诈骗。要自觉提高警惕，增强风险防范意识和识别能力，远离各类非法金融活动。郭树清：严密防范影子银行死灰复燃在第十三届陆家嘴论坛上，中国银保监会主席郭树清在视频致辞中表示，严密防范影子银行死灰复燃。我国高风险影子银行与国外不同，具有典型的“体系内”和“类信贷”特征。经过整治后，我国影子银行规模已较历史峰值压降20万亿元，但存量规模依然较大，稍有不慎就极易反弹回潮。要防止金融机构再次通过交叉性金融产品无序加杠杆，对各种“类信贷”新花样必须遏制在初期阶段。要认真落实资管新规，确保存量资管产品整治任务顺利完成。郭树清：坚决整治各类非法公开发行证券行为郭树清：发达国家股票市场很快就达到了创纪录的高水平在第十三届陆家嘴论坛上，中国银保监会主席郭树清在视频致辞中表示，发达国家的金融资产和房地产价格普遍出现较大幅度上涨。特别是股票市场很快就达到了创纪录的高水平。经常爬山的人都知道，越是陡峭的山峰，上去不易，下来更难。易会满演讲要点如下：易会满：IPO发行既没有收紧 也没有放松在第十三届陆家嘴论坛上，中国证监会主席易会满在演讲中表示，IPO发行既没有收紧，也没有放松。年内有156家公司进行IPO，实现常态化发展，增速还不慢。“我们对企业上市地持开放态度，自主选择，有来有去是正常现象。”易会满表示。证监会主席易会满谈如何看待企业赴境外上市的问题在第十三届陆家嘴论坛上，中国证监会主席易会满表示，一直以来，我们对企业选择上市地持续开放态度。选择合适的上市地是企业根据自身发展需要作出的自主选择。一些企业愿意到境外上市，一些赴境外上市的企业愿意回归，有来有去是一种正常现象，我们总体都持支持态度。需要强调的是，企业无论在那个市场上市，都要遵守当地的法律法规，都要树立公众公司的意识，敬畏法治、敬畏投资者。全球各监管机构也需要进一步加强互相之间的执法合作，共同为市场提供良好的监管预期和环境，共同打击违法违规行为。同时，我们将切实处理好开放与安全的关系，企业赴境外上市的前提，是要符合境内相关法律法规和监管要求。易会满：呼吁相关国际机构 建立更加严谨科学的指数编制机制在第十三届陆家嘴论坛上，中国证监会主席易会满表示，去年四季度以来，在全球流动性过剩、经济复苏不平衡、供需缺口扩大等多种因素的共同推动下，部分大宗商品价格出现持续上涨，总体看期货价格与现货价格同向而行，但期货价格涨幅小于现货价格。同时，相关大宗商品期货品种的价格发现、风险管理功能得到较好发挥，境内一批产业企业积极利用原油、螺纹钢、铁矿石、棉花等品种的期货期权工具，有效对冲原材料价格上涨风险，对稳定企业生产经营取得了较好的效果。需要指出的是，由于多方面原因，一些大宗商品国际贸易的定价基准，还主要依赖于国际现货指数和场外市场报价。在这里，我们呼吁相关国际机构，建立更加严谨科学的指数编制机制，提高报价的透明度和约束力，共同提高大宗商品价格发现的效率，以更好维护全球产业链供应链的稳定和安全。易会满：将丰富股债融资工具和金融期货品种 支持行业机构在上海落户展业在第十三届陆家嘴论坛上，中国证监会主席易会满表示，证监会将认真贯彻落实党中央、国务院关于推进上海国际金融中心建设、支持浦东新区高水平改革开放等一系列重大决策部署，继续从要素市场建设、支持行业机构做优做强、优化金融法治环境等方面积极参与。继续发挥好科创板改革先行先试的示范引领作用，丰富股债融资工具和金融期货品种，支持行业机构在上海落户展业，进一步完善便利境外投资者投资中国资本市场的制度机制，加快建设更高水平的资本市场法治诚信示范区，为上海“五个中心”建设和实现高质量发展贡献更大力量。易会满：科创板运行平稳 换手率高于主板和创业板证监会主席易会满在第十三届陆家嘴论坛上表示，两年来，科创板主要指标运行平稳，市场流动性水平与其板块定位、投资者适当性、交易制度安排等基本适配。从换手率看，今年前5个月，科创板日均整体换手率为2.56%，高于同期主板、创业板换手率水平。从定价效率看，科创板放宽了涨跌幅限制，优化了融资融券安排，市场博弈更为充分，有利于加快军情价格形成，与此同时，“炒新”现象明显减少。科创板公司上市后在公司治理和持续信息披露等方面也初步经受住了市场的检验。易会满：三方面因素为全市场推进注册制创造条件对于市场存在的IPO收紧的感觉，证监会主席易会满在第十三届陆家嘴论坛上表示，可能有几个方面的因素，一是落实新证券法的要求，对中介机构的责任压得更实了；二是加强股东信息披露监管，明确了穿透核查等相关要求；三是按照实质重于形式的原则，完善了科创属性评价体系，强化了综合研判。这些为全市场稳步推进注册制改革创造条件，也是处理好注册制改革与提高上市公司质量关系的应有之义，同时也有利于防止资本无序扩张、维护公开公平公正的发行秩序。易会满：科创板改革整体效果良好 符合预期证监会主席易会满在第十三届陆家嘴论坛上表示，两年前的陆家嘴论坛上，科创板正式开板。两年来，证监会着眼于落实创新驱动发展战略，着眼于完善资本市场基础制度，坚持“建制度、不干预、零容忍”的工作方针，坚持市场化法治化国际化的改革理念，把握好尊重注册制基本内涵、借鉴国际最佳实践、体现中国特色和发展阶段三个原则，推动设立科创板并试点注册制这项重大改革平稳落地。从目前的情况看，改革整体效果较好，符合预期。潘功胜演讲要点如下：央行副行长潘功胜：国际金融市场存在高位回调的风险央行副行长潘功胜表示，随着美国通胀水平和通胀预期升温，美联储货币政策调整压力的加大，将会对全球的外汇市场和跨境资本的流动格局产生重要影响。国际金融市场的估值水平高企，国际金融市场的脆弱性较强，存在高位回调的风险。潘功胜：近期拟在上海临港新片区及粤港澳大湾区和海南自贸港部分地区开展外汇管理高水平开放试点中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜周四在陆家嘴论坛上表示，近期拟在上海临港新片区以及粤港澳大湾区和海南自贸港部分地区，开展外汇管理高水平开放试点，为外汇领域推进高水平制度型开放积累经验。潘功胜：人民币汇率双向波动将成为常态央行副行长潘功胜在“第十三届陆家嘴论坛”上做主题演讲中表示，人民币汇率双向波动，外汇市场运行平稳。人民币汇率的影响因素复杂，双向波动将成为常态。潘功胜表示，人民币汇率的稳定性优于其他货币，汇率预期稳定，外汇市场交易理性有序。我国经济稳中向好，货币政策处于常态化状态，国际收支运行稳健，外汇市场更加成熟，为汇率稳定提供有力支撑。此外，影响汇率变化的外部环境存在多重不稳定不确定因素。潘功胜：人民币汇率双向波动、总体稳定，外汇市场运行平稳我国经济保持稳定恢复态势，促进了人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。我国经常账户顺差继续处于合理区间，外汇市场供求基本平衡，外汇储备稳中有升。我国实施的以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度，是一项适合中国国情的汇率制度安排，需要长期坚持。潘功胜：未来几个月中国外汇市场上季节性购汇需求比较集中央行副行长潘功胜在“第十三届陆家嘴论坛”上做主题演讲中表示，主要发达国家与中国经济增长差距收敛。美国通胀和通胀预期升温，美联储货币政策面临调整压力。国际金融市场资产价格高企，脆弱性强。潘功胜表示，未来几个月中国外汇市场上的季节性购汇需求比较集中。降低企业汇率风险，需要企业、银行、监管部门共同努力。潘功胜：近年来我国外汇市场取得长足发展 为企业汇率避险提供了良好的市场条件中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜周四在陆家嘴论坛上表示，近年来，我国外汇市场取得长足发展，为企业汇率避险提供了良好的市场条件。在汇率双向波动的环境里，如何做好汇率风险管理，对企业尤其是国际业务较为活跃企业的财务绩效具有十分重要的影响。经过多年发展，我国外汇衍生品市场已具备一定深度和广度，形成了远期、外汇掉期、货币掉期和期权等丰富的产品体系，以及多元化的市场参与主体。

2020.10.26。在第十二届陆家嘴论坛上，马云就互联网金融、数字货币、金融风险等问题做了一篇演讲，引发了与论和业内的热烈讨论，这件事情发生在2020.10.26。马云，生于浙江省杭州市，祖籍浙江省嵊州市谷来镇，阿里巴巴集团主要创始人。

加速推进“三农”的领域减排固碳意义重大上证报中国证券网讯绿色金融的推进应聚焦哪些问题？中国农业发展银行董事长在第十四届陆家嘴论坛“全体大会七：构建支持“双碳”战略的绿色金融体系”上表示，随着世界人口及粮食需求增长，“三农”领域温室气体排放量会进一步上升，加速推进“三农”领域减排固碳，意义非常重要。中国农业发展银行董事长说，“十四五”时期，我国的生态文明建设进入了以降碳为重点的战略阶段，是推动减污降碳、协同增效，以及促进经济社会发展全面绿色转型、实现生态环境质量改善从量变到质变的关键时期。“实现碳达峰、碳中和是一场广泛而深刻的经济社会系统性变革，是一场长期复杂的系统工程，需要全社会各行业、各领域共同努力。”董事长表示，由于农业、林业活动以及土地利用的变化而产生的温室气体约占全球温室气体排放总量的17%。董事长表示，随着世界人口及粮食需求的增长，“三农”领域温室气体排放量还会进一步上升，加速推进“三农”领域的减排固碳意义非常重要。农发行是专司支农职责的政策性银行，主要是以国家信用为基础，以市场为依托，筹集支农资金，支持“三农”事业发展，服务“三农”领域绿色发展。减排固碳是农发行的使命所在。据董事长介绍，截至今年一季度末，农发行绿色贷款余额超过2万亿元，较年初增长了17.68%，占全行贷款余额近1/4。“我们将聚焦支持‘双碳"战略，优化完善绿色金融体系，持续推进产品模式创新，研究构建ESG体系框架，实现服务‘三农"与绿色发展双向互促发展。”

中国资本市场历史性时刻来临。13日，第11届陆家嘴论坛开幕式上，中国证监会举行了上海证券交易所科创板开板仪式,科创板正式开板。科创板承载着各方对资本市场在推进科技创新及经济转型发展中的殷切期望。某种意义上，这也是中国科技产业发展的历史机遇。放眼国际，从美国资本市场的历史看，科技产业的崛起和资本市场的发展密切相关。二十世纪初，美国投资银行在证券市场为钢铁业筹资，从而建立了强大的钢铁工业。类似的是，美国的国防军工、汽车等产业的崛起也主要借助资本市场完成。更值得一提的是，上世纪70年代，纳斯达克的创建成功对接了生物医药、通讯、电子信息、新材料等行业的科技创新，而美国也由此成为超级大国。当前，我国正处于创新型国家建设的关键时期，亟须扶持大批科技型、创新型企业。过去几年，我国对如何提高资本市场服务创新企业能力的探索从未停止，采取的措施包括2015年提出战略新兴板的概念，试行中国存托凭证，支持符合国家战略、掌握核心技术、市场认可度高的创新企业在境内上市等，但受多重因素影响，其推进效果并不如人意。力度更大的改革迫在眉睫。科创板应运而生。科创板是专为科技型和创新型中小企业服务的板块，是我国建设多层次资本市场和支持创新型科技型企业的产物之一。截至6月12日，共有122家企业的科创板申请获上交所受理，其中6家企业已过会。这些企业集中在生物医药、高端制造、新材料和新一代信息技术等新兴领域。业界普遍认为，科创板是对实体经济转型和动能转换的一次精准指导。科创板这一资本市场改革“试验田”，还将有望培养一批长期的证券市场投资者。科创板带来的最大改变，是对企业价值判断的回归。价值投资不再是句空话，资本与企业将共同分享成长的红利。当足够多的能够承担风险的长期资本投入到创新中去，国家的创新发展路径和创新优势就能形成。作为新生事物，“试验田”耕种过程中免不了会遇到各种困难和挑战，让我们以足够的理智和包容，期待它尊重市场规律，保持改革定力，服务于我国创新型国家建设。

新京报贝壳 财经 讯（记者 程维妙）从去年数字人民币公开试点至今，多地已开展共10余轮红包活动，发放红包总数达百万级，中签者都可下载数字人民币钱包体验。除手机端的App外，卡式硬钱包、可穿戴钱包等也先后亮相测试。 “可能有些用户看到各种各样的数字人民币钱包，会搞不清楚它们的功能和用途。”正值北京、上海新一轮数字人民币红包活动进行中，6月11日，央行数字货币研究所所长穆长春在第十三届陆家嘴论坛上科普了一把数字人民币钱包。 他介绍，根据不同的维度划分，数字人民币钱包有几种类型，包括按照客户身份识别强度分为不同等级的钱包、按照开立主体分为个人钱包和对公钱包、按照载体分为软钱包和硬钱包、按照权限归属分为母钱包和子钱包。通过建设数字人民币钱包生态，满足用户差异化需求。 （以下为穆长春演讲全文） 尊敬的王行长、潘行长、各位线上线下嘉宾，女士们，先生们： 下午好！很荣幸受邀参加本届陆家嘴论坛。本场论坛主题是“经济金融的数字化转型”，今天是上海数字人民币试点“五五欢乐购”活动的红包发放日，这次活动有效报名人数近200万人，中签人数35万人，在这里我们要恭喜这些中签的用户。可能有些用户看到各种各样的数字人民币钱包，会搞不清楚它们的功能和用途，所以，今天我就来介绍一下数字化转型过程中大家钱袋子的转型——数字人民币钱包。 数字人民币钱包是数字人民币的载体。在中心化管理、统一认知和实现防伪的前提下，我们和各运营机构采用共建、共享方式开发钱包生态平台，对钱包进行管理并对数字人民币进行验真，并实现各自视觉体系和特色功能。通过建设数字人民币钱包生态，实现数字人民币线上线下全场景应用，满足用户多主体、多层次、多类别、多形态的差异化需求，确保数字人民币钱包具有普惠性，避免因技术素养或依赖通信网络等带来的使用障碍。 根据不同的维度划分，数字人民币钱包有以下几种类型： 按照客户身份识别强度分为不同等级的钱包。运营机构对客户进行身份识别，并根据客户身份识别强度对数字人民币钱包进行分层管理，根据实名强弱程度赋予各类钱包不同的每笔及每日交易限额和余额限额。最低权限的四类数字人民币钱包属于匿名钱包，余额限额1万元、单笔支付限额2000元、日累计支付限额5000元。仅用本人手机号码就可以开通，体现了数字人民币可控匿名的设计原则。如果你要支付超过2000块钱买件东西，可以升级钱包，上传本人有效身份证件信息及绑定银行账户信息，比如说，升级到二类钱包后，你的钱包余额上限就会变为50万元，单笔支付限额升至5万元、日累计支付限额10万元。 按照开立主体分为个人钱包和对公钱包。自然人和个体工商户可以开立个人钱包，按照相应客户身份识别强度采用分类交易和余额限额管理；其他法人和非法人机构可开立对公钱包，并按照临柜开立还是远程开立确定交易和余额限额，钱包功能可依据用户需求定制。 按照载体分为软钱包和硬钱包。软钱包有移动支付APP和以软件开发工具包（SDK）提供的服务；硬钱包有IC卡、可穿戴设备、物联网设备等。比如我们面向老年人推出加载 健康 码功能的硬钱包产品，提供安全便捷支付功能的同时，还可以便利老年人疫情防控下的日常出行。 按照权限归属分为母钱包和子钱包。钱包持有主体可将主要的钱包设为母钱包，并可在母钱包下开设若干子钱包，个人可以通过子钱包实现支付场景的限额支付、条件支付和个人隐私保护等功能，比如说你想藏个私房钱什么的，也可以进行亲属赠予功能的管理；企业和机构可以通过子钱包来实现资金归集和分发、会计处理、财务管理等功能。 以上维度的钱包不同的组合，就形成了数字人民币的钱包矩阵体系，在此基础上，我们与指定运营机构共同开发基本支付功能组件，利用智能合约实现时间条件、场景条件、角色条件触发的条件支付功能，比如说，对于单用途预付卡的资金管理功能，避免出现卷款跑路等风险。指定运营机构、其他授权机构可以进一步开发复杂的支付/金融产品，构建钱包生态平台，以满足多场景需求并实现特色功能。 今天时间关系，就简要介绍这些，谢谢大家。

中国银保监会主席郭树清在第十届陆家嘴论坛（2018）上语重心长的告诉了大家。谈及非法集资时，他表示在打击过程中，努力通过多种方式让人民群众认识到高收益意味着高风险。他还对投资者提示风险称，“收益率超过6%就要打问号，超过8%就很危险，10%以上就要准备损失全部本金。”一旦发现承诺高回报的理财产品和投资公司，就要相互提醒、积极举报，让各种金融诈骗和不断变异的庞氏骗局无所遁形。这个衡量是否有风险或者是否是骗局的收益率水平，我完全赞成。目前，从利率水平，正常实业投资回报水平，以及所有行业的正常投资回报率看，只要超过10%的收益率都或可能存在大的风险，投资者面临血本无归的可能。百姓投资者都应该牢记这个仅从收益率上衡量的风险线参考标准。在这里需要强调一点的是，必须从体制机制上釜底抽薪解决问题。比如：下决心打破刚性兑付，一定要让百姓“吃一堑长一智”。拿自己的血汗本金买来的教训最深刻，风险意识提高最快。监管部门不是当保姆，而是及时提醒各种理财产品风险即可。监管部门更不是一刀切关闭理财渠道与平台，而是依法查处违规违法者，谁违法查处谁、关闭谁。习惯于一刀切的监管以及其他所有一刀切做法是对守法者守信者的最大不公与最大伤害，也是始终走不出“一管就死、一放就乱”怪圈的根本原因！

中国银行保险监督管理委员会普惠金融部主任李均锋7月中旬举办的第十届陆家嘴论坛间隙对媒体说:我们要继续工作，年内还不行，要继续加大力度.电子商务研究中心特约研究员、上海亿达律师事务所律师董毅智说:完成网络金融混乱需要时间.他认为统一监督是必然的，但不能浪费.监督部门和用户都需要时间考察适当的方法、满足市场需求的模式、能否经得起时间的考验.另外，中国互联网金融协会宣布，要加强社会诚信文化建设，有关部门必须进一步加大恶意逃债等行为.同时，进一步发挥司法合作、资金管理、信息公开、信用信息共享等基础设施手段的作用，形成失去信用的共同惩戒.P2P行业已经成为标签.电子商务研究中心主任曹磊说:电信诈骗、网络诈骗、网络非法储蓄、网络销售假等事件多发，面广、社会影响差.这样的事件技术性强，与新的网络商业模式有着深刻的关系，纠纷性质有争议，没有先判例，现有法律规范模糊等特征，给司法审判带来了很大的挑战.最高检察法律政策研究室主任万春近年来，新型金融事件不断增加，非法筹资类事件多以投资资产管理的名义，利用网络开展宣传和筹资，网络资金互助平台与网络代理中心、服务中心相结合，辐射全国，资金集资流动迅速，筹资参加者人数、犯罪金额迅速扩大.有关公司从水平简单的研讨会式组织向现代化企业模式转变，具有金融专业背景的有关人员明显增加，犯罪手段越来越网络化、专业化发展趋势，违反网络金融已成为重大金融风险.

又一家银行系金融 科技 公司将揭牌。 6月13日，中国银行副董事长、行长刘连舸在陆家嘴论坛全体大会三“加强中英金融合作——伙伴城市专场u2022伦敦金融城”上表示，在银保监会、上海市政府的支持下，中银金融 科技 公司下午即将在上海揭牌。 这也是自2015年12月兴业银行成立“兴业数金”以来的第八家“银行系”金融 科技 企业。5月8日，工商银行全资子公司工银 科技 有限公司在河北雄安新区正式挂牌开业。5月16日，北京银行宣布成立北银金融 科技 有限责任公司。 2018年4月，建设银行宣布已成立建信金融 科技 有限责任公司，注册资本16亿元，这也是首家国有大行成立的金融 科技 子公司。此外，平安银行、招商银行、光大银行、民生银行均已建立金融 科技 子公司。

是的。第十三届陆家嘴论坛（2021）“经济金融的数字化转型”于2021年6月10日至11日在上海举办，中国人民银行数字货币研究所所长穆长春发表演讲。穆长春表示，根据不同的维度划分，数字人民币钱包有以下几种类型：1、 按照客户身份识别强度分为不同等级的钱包运营机构对客户进行身份识别，并根据客户身份识别强度对数字人民币钱包进行分层管理，根据实名强弱程度赋予各类钱包不同的每笔及每日交易限额和余额限额。最低权限的四类数字人民币钱包属于匿名钱包，余额限额1万元、单笔支付限额2000元、日累计支付限额5000元。仅用本人手机号码就可以开通，体现了数字人民币可控匿名的设计原则。如果你要支付超过2000块钱买件东西，可以升级钱包，上传本人有效身份证件信息及绑定银行账户信息，比如说，升级到二类钱包后，你的钱包余额上限就会变为50万元，单笔支付限额升至5万元、日累计支付限额10万元。2、按照开立主体分为个人钱包和对公钱包自然人和个体工商户可以开立个人钱包，按照相应客户身份识别强度采用分类交易和余额限额管理；其他法人和非法人机构可开立对公钱包，并按照临柜开立还是远程开立确定交易和余额限额，钱包功能可依据用户需求定制。3、按照载体分为软钱包和硬钱包软钱包有移动支付APP和以软件开发工具包（SDK）提供的服务；硬钱包有IC卡、可穿戴设备、物联网设备等。比如我们面向老年人推出加载健康码功能的硬钱包产品，提供安全便捷支付功能的同时，还可以便利老年人疫情防控下的日常出行。4、按照权限归属分为母钱包和子钱包钱包持有主体可将主要的钱包设为母钱包，并可在母钱包下开设若干子钱包，个人可以通过子钱包实现支付场景的限额支付、条件支付和个人隐私保护等功能，比如说你想藏个私房钱什么的，也可以进行亲属赠予功能的管理；企业和机构可以通过子钱包来实现资金归集和分发、会计处理、财务管理等功能。数字人民币钱包分等级的作用钱包不同的组合，就形成了数字人民币的钱包矩阵体系，在此基础上，我们与指定运营机构共同开发基本支付功能组件，利用智能合约实现时间条件、场景条件、角色条件触发的条件支付功能，比如说，对于单用途预付卡的资金管理功能，避免出现卷款跑路等风险。指定运营机构、其他授权机构可以进一步开发复杂的支付/金融产品，构建钱包生态平台，以满足多场景需求并实现特色功能。

开放了。央行行长易纲：上海可以在人民币自由兑换等方面先行先试 在6月18日开幕的第十二届陆家嘴论坛上，中国人民银行行长易纲表示，上海正在成为开放的人民币资产配置中心，全球一流的投资者只要投资人民币资产，首先会想到上海。当前中国经济基本面良好，货币政策处于正常空间，人民币对主要可兑换货币保持较高利差，对国际投资者保持较高的吸引力。 拓展资料1、易纲表示，上海建设国际金融中心，可以在人民币自由兑换和资本项目可兑换方面等方面先行先试，只要符合反洗钱反恐怖融资规定，正常的贸易和投资需要资金都可以自由的进行。 2、近日，“商品大王”罗杰斯（Jim Rogers）接受俄罗斯媒体RT采访时指出，受多种因素影响，香港正在失去其作为主要金融中心的地位，投资者纷纷在新加坡等地为自己的资产寻找“避风港”。若人民币达到完全自由兑换，港元或不会再与美元挂钩，并可能完全消失。但也有分析师认为，中国至今依然设有多重外汇管制措施，外汇市场短期内难以变得完全自由。 3、“商品大王”罗杰斯（Jim Rogers）20日接受俄罗斯媒体RT采访时指出，由于香港的紧张局势正在加剧，使该市正在失去其作为主要金融中心的地位，投资者纷纷在新加坡等地为自己的资产寻找“避风港”。若人民币达到完全自由兑换，港元或不会再与美元挂钩，并可能完全消失。 　　4、布鲁盖尔近期的研报指出，香港的经济基础建立在自由资本流动的基础上，而中国内地的资本账户仍相对封闭。这意味着香港可以为内地获得外资提供便利。事实上，香港是中国内地首选的离岸中心。 　　5、除了资金以外，香港还是中国内地吸引外国直接投资的最重要跳板。具体来说，中国大陆64%的对外直接投资来自香港，2010年至2018年期间，65%的对外直接投资通过香港。 　　6、如此高的比例表明，香港是中国与西方之间的直接联系者，这是由于中国内地和外国企业对香港的制度框架和投资资金池的信任。在特定的并购案例中，香港发挥了关键作用，其独特的地位为中国企业的海外并购提供了便利。 　　7、布鲁盖尔盖尔称，从本质上讲，香港长期以来一直是中国的金融防火墙。但数周的动荡已经对旅游业、股市和房地产市场以及整个金融业造成了损失。即使不计算8月12日的机场停摆事件，7月14日至8月9日期间，由亚洲其他地区到香港的预订机位同比下跌逾33%。 　　

移动支付网 作者 佘云峰：数字人民币具有可编程性，其通过加载不影响货币功能的智能合约实现可编程性，使数字人民币在确保安全与合规的前提下，可根据交易双方商定的条件、规则进行自动支付交易，促进业务模式创新。 近日，在服贸会金融服务专题展上，农行对外展示了“智能合约”商户的受理和使用。 对于农行而言，涉农服务和生活场景是其数字人民币的主要拓展方向之一，此次展示的“智能合约”商户即是服务三农领域，利用智能合约提升涉农资金管理效率，结合智能合约商户使用而达到条件支付的功能。 通过展示视频我们可以看到，用户通过加载了智能合约的数字人民币去普通商户使用是无法正常完成支付的，只有在规定的智能合约商户交易才能通过智能合约的校验从而完成支付。 据移动支付网了解，该功能是农行联合华为研发的，通过加载智能合约的用户和商户而达到规定范围条件支付，能广泛应用于涉农、交通、餐饮、医疗等特定的行业领域。 而在现场，我们除了体验了使用加载智能合约的智能手机进行特定商户的支付之外，还体验了通过华为手表进行相应的智能合约商户支付功能。 据移动支付网了解，2020年12月10日，成都“天府通”曾完成了全国第一个智能合约预付卡的研发，实现公共交通场景应用落地，相当于可以直接通过这张数字人民币预付卡来刷卡乘车。 2021年1月，在上海市政协十三届四次会议专题会议上，上海市政协委员、第一 财经 研究院院长杨燕青建议，把数字货币综合试点用于城市数字化转型和智慧城市的场景，一是做预付卡，二是给农民工发工资，三是给环卫志愿者发薪酬，四是做跨境，五是用于治理。 而在6月11日，第十三届陆家嘴论坛（2021）上，央行数字货币研究所所长穆长春表示，央行目前与指定运营机构共同开发了基本支付功能组件，可以利用智能合约实现时间条件、场景条件、角色条件触发的条件支付功能，比如说，对于单用途预付卡的资金管理功能，避免出现卷款跑路等风险。 大胆想象一下，当钱款从银行出来之时消费者即可与银行、商户约定好基于数字人民币预付卡的可用时间和可用范围，在可用阶段数字人民币预付卡无法被拒收，还可以添加优惠活动，而当商户卷款跑路资金未被消费者使用核销或会触发智能合约的相关协议，资金或被冻结等。 因此，从以上来看，无论最终的形态是不是预付费卡，通过加载智能合约来实现数字人民币实现时间条件、场景条件、角色条件触发的条件支付功能，是能够非常方便和有效地解决一些非常现实的问题的。比如三方资金信任问题、定向贷款的消费问题、定向用途的拨款等等。 所以在移动支付网看来，智能合约或许不能完美解决现有支付场景中，数字人民币无法解决的很多复杂问题，但“智能合约”会是未来数字人民币的应用中一个非常重要的技术手段，加载智能合约的数字人民币其灵活性可以适用于多种环境和关系，为数字人民币未来的应用拓展提供了更多的想象空间。

参考前瞻产业研究院发布的《2015-2020年互联网对中国保险行业的机遇挑战与应对策略专项咨询报告》保监会主席项俊波26日在“2015陆家嘴论坛”上表示，到2020年，一个保障全面、功能完善、安全稳健、诚信规范，具有较强的服务能力、创新能力和国际竞争力，与中国经济社会发展相适应的现代保险服务业，将呈现在世人面前。中国将实现由“保险大国”向“保险强国”的转变。为达成这一愿景，中国保险业将继续加大改革创新的力度。加快发展保险业从行业意愿上升到国家意志。2014年10月，国务院办公厅发布了《关于加快发展商业健康保险的若干意见》，进一步完善了商业保险发展的体系。今年5月，国务院常务会议通过了商业健康保险税收优惠政策，商业健康保险迎来了黄金发展期。国家对保险业的重视和支持开启了新兴保险市场发展的中国模式，激活了中国保险业巨大的发展潜力。一、保险业不仅要做“大”，还要做“强”。未来十年的发展应该是会越来越重视保费的质量，提供的保障，而不是保费规模。过去二十年过度追求保费规模，银保，代理人，中介渠道混乱不堪，给保险留下了“传销”的骂名，这是因为资本逐利，追求短期利益，而破坏了行业生态。而资本早晚会发现，这样继续搞下去是竭泽而渔，再加上国家管控，所以今后十年的保险业会有一个比较明显的改善。会逐步像外资公司看齐，而越来越多的中等公司进入市场，不断竞争，也会倒逼保险公司从产品服务等多方面自我升级换代。二、当前90%的保险从业人员的专业度和职业素养，已经不能满足广大客户日益增长的保险需求，所以未来10年，保险业急需一批高素质的人才，国家也应该会有配套的职业资格认证体系。产销分离是大势所趋。三、保险公司靠费差和死差赚钱会变得越来越不可能，随着互联网的发展，和群众意识提高，信息越来越对称，代理人制度将走向坟墓，网络营销将成为主流。保险公司会提高自己的投资能力，追求差异化发展，构建自己的生态。四、随着科学技术的发展，健康险，财险(主要是车险)，将迎来翻天覆地的变化，年金险的将承担更多的社会养老责任，产品也会变得越来越合理。互联网带来的长尾效应，客户的保险需求会得到全方位的满足(比如家财险)。五、保险将成为一种必需品。希望更多的有识之士加入保险行业。如有其他保险疑问，请来：多保鱼讲保险！，

不是的，2021年10月10日由莫桑比克证券交易所、深圳翔腾三商国际控股集团主办的莫桑比克国际证券交易所新闻发布会在海南省省会海口隆重举行。新闻发布会采用视频连线的方式和莫方同步举行。在莫桑比克会场莫桑比克证券交易所董事长萨利姆瓦拉、莫桑比克证券交易所合作部长宝拉 比拉、莫桑比克商会主席莫迪 马莱阿内、莫桑比克国际证券交易所董事长迪诺 马莱阿内、莫桑比克国际证券交易所董事局秘书窦江波出席新闻发布会。莫桑比克国际证券交易所海口新闻发布会上，原国务院发展研究中心副主任侯云春、著名经济学家，原全国工商联副主席庄聪生、中国投资协会副会长王海平、深圳翔腾三商国际控股集团股份有限公司总裁张晓恒等领导及嘉宾共同见证了启动仪式。拓展资料：证券交易所是为证券集中交易提供场所和设施，组织和监督证券交易，实行自律管理的法人。从世界各国的情况看，证券交易所有公司制的营利性法人和会员制的非营利性法人，我国的证券交易所属于后一种。（1）证券交易所应当为组织公平的集中交易提供保障，公布证券交易即时行情，并按交易日制作证券市场行情表，予以公布。未经证券交易所许可，任何单位和个人不得发布证券交易即时行情。（2）证券交易所有权依照法律、行政法规，以及国务院证券监督管理机构的规定，办理股票、公司债券的暂停上市、恢复上市或者终止上市的事务。（3）因突发性事件而影响证券交易的正常进行时，证券交易所可以采取技术性停牌的措施;因不可抗力的突发性事件或者为维护证券交易的正常秩序，证券交易所可以决定临时停市。证券交易所采取技术性停牌或者决定临时停市，必须及时报告国务院证券监督管理机构。（4）证券交易所对证券交易实行实时监控，并按照国务院证券监督管理机构的要求，对异常交易的情况提出报告。证券交易所应当对上市公司及相关信息披露义务人披露信息进行监督，督促其依法及时、准确地披露信息。证券交易所根据需要，可以对出现重大异常交易情况的证券账户限制交易，并报国务院证券监督管理机构备案。（5）证券交易所应当从其收取的交易费用和会员费、席位费中提取一定比例的金额设立风险基金。风险基金由证券交易所理事会管理。证券交易所应当将收存的风险基金存入开户银行专门账户，不得擅自使用。（6）证券交易所依照证券法律、行政法规制定上市规则、交易规则、会员管理规则和其他有关规则，并报国务院证券监督管理机构批准。

截止2020年9月，买理财一般利率为4%-8%。中国银保监会主席郭树清在第十届陆家嘴论坛发表演讲时提到：“高收益意味着高风险，收益率超过6%的就要打问号，超过8%的就很危险，10%以上就要准备损失全部本金。”当然，我们不应断章取义地认为超过8%的产品不能购买，这段话其实可以被认为是上限，至于更为可靠的上限估计还应参照银行贷款，当然也不限于银行贷款，即从收益率角度来考察理财产品的收益区间，根据过去的经验来看，8%是比较理想的上限值。扩展资料：注意事项一般而言，购买理财产品由于承担高于银行存款的风险，因而所获得的收益理应大于直接存入银行的收益，以中国银行为例，三年期大额存单年化利率4.125%，其他银行差别不大，因此可以将4%作为理财产品收益的下限。不过，观察目前在售的银行理财产品可以发现，传统低风险理财产品的收益率一般在4%以下，风险稍高的产品或结构性存款收益率也都在5%左右，不超过6%。

房地产行业曾被指为现阶段金融体系最大“灰犀牛”，现在这只暗藏风险的“灰犀牛”终于被驯服。 3月2日，全国两会召开前夕，国新办就促进经济金融良性循环和高质量发展有关情况举行新闻发布会。会上，银保监会主席郭树清表示，从2017年到2021年，5年拆解高风险影子银行25万亿元，过去两年就压减11.5万亿元；地方政府隐性债务状况趋于改善，房地产泡沫化金融化势头得到根本扭转。 去年同一时间，同样是在国新办举行的新闻发布会上，郭树清表示，房地产金融化泡沫化势头得到遏制，但他也指出，“房地产领域的核心问题还是泡沫比较大，金融化泡沫化倾向比较强，是金融体系最大‘灰犀牛"，很多人买房不是为了居住，而是为了投资投机，这是很危险的。” 从“得到遏制”到“根本扭转”，郭树清执掌下的银行金融体系强监管思路效果显著。在接下来的房地产相关信贷投放中，政策面亦出现调整信号。 郭树清表示，“楼市不像以前那么活跃了，但是住房还是需要的，特别是租赁住房，装修也还是需要的，做这方面的金融服务很有意义。” 强监管5年 郭树清的一贯风格是“严格”。或许早在2017年3月2日他履新银监会主席那一刻，中国整个银行金融体系就注定步入最强监管时期。 一年后的2018年3月21日，郭树清出任首任银保监会主席；3月26日，他又增加了央行党委书记、副行长的职责。从此他肩挑央行银保监会两大要职，主导了此后4年金融监管工作。 几年来，他对房地产泡沫风险发出过多次预警，在行动中亦采取了雷霆般的治理手段。 2019年5月25日，在2019清华五道口全球金融论坛上他表示，要特别警惕境外资金的大进大出和热钱炒作，坚决避免出现房地产和金融资产的过度泡沫。 2019年6月，他又在第十一届陆家嘴论坛上警示：必须正视一些地方房地产金融化问题。他说：“近些年来，我国一些城市的住户部门杠杆率急速攀升，相当大比例的居民家庭负债率达到难以持续的水平。” 2020年8月6日，他在《求是》杂志发表了一篇近万字文章，对于房地产领域正式发出警告。在这篇文章中，他将房地产比作“现阶段中国金融风险方面最大的‘灰犀牛"”，“要坚决遏制房地产泡沫化”。 2020年12月，他又一次在署名文章《完善现代金融监管体系》中强调，要坚决抑制房地产泡沫，“房地产是现阶段我国金融风险方面最大的‘灰犀牛"。” 2021年3月2日，他再度警示：房地产领域核心问题还是泡沫比较大，金融化泡沫化倾向比较强，是金融体系最大“灰犀牛”。 这期间，从房地产融资“三道红线”到房地产贷款集中度管理，再到排查违规信贷资金流向房地产，强监管政策一道接着一道。 拆解风险效果显著。据郭树清介绍，2021年重点领域风险持续得到控制，宏观杠杆率下降大约8个百分点，金融体系内的资产扩张恢复到较低水平，再次回到了个位数。从2017年到2021年，5年时间内处置不良资产约12万亿元，最近两年处置6万多亿元；5年拆解高风险影子银行25万亿元，过去两年就压减了11.5万亿元。 加大新市民金融服务 此前，中央经济工作会议指出，我国经济发展面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力。这对金融货币政策制定与执行也提出新要求。 郭树清表示，当前由于国际国内疫情还不稳定，加之一些其他方面环境的变化，经济需求表现出不是太强，无论是消费还是投资，增长都比较缓慢。所以，我们需要采取一些有力的措施，这不是说简单地采取“大水漫灌”办法，扩大货币政策的宽松度，财政也会发挥作用，增加结构性调整的具体措施。从银行业和保险业的角度来说，我们希望能够更有针对性地支持扩大消费，扩大投资。 他进一步表示，一是要支持中小微企业生产经营，特别是当前处于困难状态的中小微企业。 二是支持乡村振兴。实现脱贫攻坚目标任务后，农村地区现代化推进的任务还很艰巨。乡村振兴涉及领域很多，从交通道路、能源、供水供电，到学校医院方方面面，农村基础设施、公用事业都需要进一步发展、提高水平，农民的住房环境也还有改善的余地。 三是做好对对新市民的金融服务工作。 郭树清透露，央行、银保监会将联合发文，鼓励银行保险机构做好对新市民的金融服务。所谓“新市民”，就是在城镇已经居住但还没有户口的，或是刚刚拿到户口不足两三年的人群，这部分人口数量大概有3亿多，都面临安居乐业、就业创业、租房买房、孩子上学、老人养老等需求，为他们提供服务也是为广义“三农”服务的一部分。 此外，“ 科技 创新、绿色发展，些都是薄弱环节，都需要金融继续给予大力支持。当然总体上要遵循市场化、商业化原则。”郭树清说。 买房转向租房 房贷支持重点生变 此次发布会上，对于住房信贷支持也给出了新思路，即鼓励大家从买房转向租房。 “大家都记得‘要买房，到建行"这个口号，希望更应该记住‘要租房，到建行"。”中国建设银行董事长田国立在此次发布会上表示。 他介绍，“要住房，找建行”是建设银行30多年前提出的，当时 社会 上普遍存在的是公租房，基本没有买房的。中国要想高速发展，必须解决住房市场化问题，所以建行率先提出“要买房，找建行”，并设计了一些金融产品包括按揭贷款等推向市场。 “随着市场改革逐步深入，我们注意到一个深层次问题，即租购不平衡，租购比基本是在1:700，从金融角度需要设计新产品以平衡这个问题。”田国立表示，今后房价再怎么降也很难真正解决工薪阶层住房问题，特别是满足普通老百姓、没有积蓄的、进城务工、新市民等阶层的住房需求，未来需要通过租赁解决住房需求。 为了应对住房租赁需求，建行在4年前打造了一个住房租赁平台，目前进展平稳。 “现在，房地产价格进行了一些调整，需求结构也发生一些变化，这对金融行业来说是一件好事，但我们不希望调整得太剧烈，对经济影响太大，还是要平稳转换。”郭树清表示。

1、两者相同的地方：在竞价时段内的交易时间与主板股票是一致的。2、两者不同的地方：（1）涨跌幅限制科创板上市后的前5个交易日不设涨跌幅限制，之后涨跌幅限制为20%，主板!上市首日最大涨幅为发行!价的44% ，之后涨跌幅限制为10%。（2）交易机制科创板和主板都是遵循T+1机制（3）交易申报科创板限价申报：单笔申报数量应当不小于200股，且不超过10万股;市价申报:单笔申报数量应当不小于200股，且不超过5万股。卖出时，余额不足200股的部分，应当一次性申报卖出。主板单笔申报数量不少于100股，且不超过100万股。卖出时，余额不足100股的部分，应当次性申报卖出。（4）交易方式科创板遵循竞价交易、大宗交易，新增盘后固定价格交易(即收盘集合竞价结束后，按时间优先原则对收盘定价申报进行撮合，并按当日收盘价成交，每个交易日的15:05到1 5:30为盘后固定价格交易间)。主板遵循竞价交易大宗交易（5）融资融券科创板股票上市首日即可作为融资融券标的，而主板是非首日。扩展资料2018年11月5日，在首届中国国际进口博览会上宣布，将在上海证券交易所设立科创板并试点注册制。经过一年的努力，2020年6月13日，在第十一届陆家嘴论坛开幕式上举办了上海证券交易所科创板开板仪式。2020年6月15日，科创板进行技术通关测试。通关测试结束后，上交所交易系统科创板软件版本正式上线，科创板业务市场参与者接口正式启用。

10万每天收入300，相当于年利率翻倍，靠理财产品不可能，靠二级市场投资这个太难了。要是能达到，你就比徐翔还厉害了。 当然如果你运气非常非常好，年利率翻倍那都是小小意思。刚在网上看到的段子，可以参考一下： 2019年“如何用1万块钱赚到1个亿”。 具体方法如下： 1月，买入全柴动力，涨幅80.89%，资产变为1.8万 2月，买入岷江水电，涨幅138.93%，资产变为4.3万 3月，买入启迪古汉，涨幅149.07%，资产变为10.8万 4月，买入兴齐眼药，涨幅217.31%，资产变为34.2万 5月，买入金力永磁，涨幅183.21%，资产变为96.7万 6月，买入龙马环卫，涨幅72.94%，资产变为167.3万 7月，买入南华仪器，涨幅108.51%，资产变为348.8万 8月，买入中潜股份，涨幅126.16%，资产变为788.9万 9月，买入宝鼎 科技 ，涨幅138.08%，资产变为1878.03万 10月，买入诚迈 科技 ，涨幅106.29%，资产变为3874.7万 11月，买入麦克奥迪，涨幅116.43%，资产变为8386万 12月，买入南宁百货，涨幅156%，资产变为2.1亿 每天260到300，按300算就是一个月1万。那就是追求的月收益10%。一年翻仓，说要求高吧也不高，说要求低吧也不低。 但是首先我们要弄明白一个问题，你是要求的一年达到一倍多的收益。还是追求每天稳定的赚这个260到300。建议你不要去做投资了。做点儿小本儿买卖，去赚个踏实稳定的钱。 如果你是投资自己去做股票啊，外汇呀，什么期货之类的。每天稳定的300块钱肯定是做不到。因为投资都是有风险的，有可能今天亏，明天可以后天回，大后天大赚。可能今天赚，明天可以后天再贝兼后天再亏。，所以在期货市场外汇里投资理财领域是没有稳定的。稳定一点吧，就是存在银行里吃利息，那利息也不够，每天300。 很高兴回答您的问题。 如果是想低风险得到这样的收益的话，很难，机会是不可能的。 我们可以简单做个算术题，以题要求的底线为例，就算每天收入260元。 那么365年能得到94900元，（260元*365天），接近10万。 年化收益率=94900/100000=94.9% 也就是说，题主的要求是翻倍。在第十届陆家嘴论坛上，银保监会主席郭树清发表主旨演讲时，重点提示广大投资者非法集资风险，郭树清表示，在打击非法集资过程中，要努力通过多种方式让人民群众认识到高收益意味着高风险， 收益率超过6%就要打问号，超过8%就很危险。10%以上就要准备损失全部本金。 一旦发现承诺高回报理财产品就要相互提醒、积极举报，让庞氏骗局无措遁形。 郭树清主席已经明确给咱们提示了，显然，题主要求的翻倍收益，一定是会承担巨大风险的！当然，想要翻倍也不是不可以，但一定会承担巨大的风险，肯定不是保本的！如果题主有兴趣的话，可以尝试了解下股票、期权、期货等高风险品种。 当然，建议还是先学习，以股票为例，长期看，能稳定盈利的只有10%的人，更别说翻倍了，先用专业知识把自己武装起来，再考虑翻倍的事吧。加油，希望对题主有所帮助，并对风险有足够的认识，天上不会掉馅饼。 要做产业整合和城市化进程的推动者，首先就要具备一个系统的统筹思维和产业布局的空间规划能力。 当前在河南地产行业，市场风云变化，竞争空间惨烈，许多商业地产项目遭到了空前的市场挑战和政策压力。 如何将产业地产进行高效的资源整合，可以通过以点带面，撬动整个产业发展，产业集群。 首先你一个教育文化产业作为一个基本的开发点 来开发学区住房地产行业和一个商户资源整合 看来你的目标是年收益翻倍，难度很大。建议踏实一点，现在投资年收益能达到10%就非常不错了。如果炒股炒期货有可能达到你的目标，但是高收益也伴随着高风险，且行且珍惜吧！ 就目前来看，只有买股票有机会，但是收益和风险成正比，有挣就有亏，就目前经济形势看，买股票收益风险一半一半，甚至可能碰到牛市，千万别做买卖，亏的几率太大。 用来投资脖子以上让头脑变得值钱了就算身无分文也能通过学习来的知识快速积攒财富 1万跑网约车，每天三百左右，其余做投资，股票就行！ 以你目前的情况撬动一个几千万的项目，不是问题，看你如何运用这些钱？ 抄外汇。 不是1u20e3ufe0f般人我不告诉他

移动支付网 作者 佘云峰：众所周知，预付卡按使用范围的不同，通常可以分为单用途预付卡和多用途预付卡。单用途预付卡由商务部监管，只能在发卡企业或同一品牌连锁商业企业购买商品和服务，需要发卡企业在开展业务之日起30日内向各级商务部备案。比如美容卡、沃尔玛卡等。 而多用途预付卡则由央行监管，可以在发卡机构之外的企业或商户购买商品或服务，可以跨行业、跨场景、跨法人使用。但多用途预付卡则需要持有央行发行的支付业务许可证，俗称“支付牌照”。 近年来，随着移动支付的迅速发展，在二维码、NFC等创新支付的逐渐普及下，以预付卡为代表各类会员卡逐渐式微，整个行业都在加速演变。 预付卡的现状和困境 据移动支付网数据库显示，截至2021年6月，央行共进行了十批支付牌照的续展，其中关于“预付卡的发行与受理”“预付卡受理”的牌照共144家，而其中能在全国范围内进行预付卡发行和受理业务的仅有6家。 近年来，随着市场的发展、监管的趋严，预付卡机构的生存环境受到了挤压，众多预付卡机构被央行注销了支付牌照。 据移动支付网了解，截至6月10日，央行共注销了39张支付牌照，其中有34张包含预付卡牌照，占注销牌照总数的近9成。无论是主动申请注销，还是因为违规操作被央行摘牌，都表现出了预付卡市场红利不在的形势。 而除了多用途预付卡，单用途预付卡同样遭遇一样的市场情况，主要表现在： 一方面，移动支付的逐渐普及，以实体卡为介质的预付卡产业普遍受到了一定的影响。用户使用预付卡支付方式的习惯被改变，而商家在单用途上也更愿意采用电子会员卡的形式来拓展客户。 另一方面，监管的趋严以及备付金的集中存管，让多用途预付卡的利润空间捉襟见肘。原本以沉淀资金为主的预付卡企业不得不寻求互联网业务转型，而单纯的预付卡公司则面临着一定的业务发展局限。 最后，无论是单用途还是多用途预付卡都存在着用户使用体验上的缺陷，一方面是移动支付的便捷性已经足够替代卡片，另一方面是预付卡普遍存在着使用范围上的局限，而且实体卡存在着容易遗失的问题。单用途当然只能用在同一品牌旗下，而多用途预付卡虽然拥有全国性受理能力，但是仍然需要受制于可受理环境的影响，商户资源仍然比不过如今的二维码们。 数字人民币与两种“预付卡”形式 今年1月，在上海市政协十三届四次会议专题会议上，上海市政协委员、第一 财经 研究院院长杨燕青建议，把数字货币综合试点用于城市数字化转型和智慧城市的场景，一是做预付卡，二是给农民工发工资，三是给环卫志愿者发薪酬，四是做跨境，五是用于治理。 而在6月11日，第十三届陆家嘴论坛（2021）上，央行数字货币研究所所长穆长春表示，央行目前与指定运营机构共同开发了基本支付功能组件，可以利用智能合约实现时间条件、场景条件、角色条件触发的条件支付功能，比如说，对于单用途预付卡的资金管理功能，避免出现卷款跑路等风险。 据移动支付网了解，实际上部分运营机构从开始便在构思和 探索 “预付卡”产品的数字人民币应用。此前，工行手机银行的内测数字人民币钱包中便存在“预付卡”的显著入口。 那么数字人民币和“预付卡”到底有哪些可拓展的想象空间呢？ 在移动支付网看来，主要可以分为两个方面来看： 一方面，对于有商户限定需求的单用途预付卡，数字人民币的加入更安全和权威。 众所周知，单用途预付卡等预付消费经常会遇到预付卡服务名不副实、卡内余额不给退、经营者突然“跑路”等情况，而消费者往往维权难。因此，正如穆长春而言，数字人民币可以实现对于单用途预付卡的资金管理功能，避免出现卷款跑路等风险。 因为，数字人民币可以加载智能合约，可以利用智能合约实现时间条件、场景条件、角色条件触发的条件支付功能，因此当钱款从银行出来之时消费者即可与商户约定好基于数字人民币预付卡的可用时间和可用范围，在可用阶段数字人民币预付卡无法被拒收，还可以添加优惠活动，而当商户卷款跑路资金未被消费者使用核销或会触发智能合约的相关协议，资金或被冻结等。 当然众所周知，预付卡行业存在着天然的“灰色”地带，很多企业和商户都心照不宣地从中获取一定的利益。尽管目前预付卡行业的预付资金要求专用的存款账户，多用途预付卡资金更是集中存管，但要想打破原有的生态仍然并不容易。 另一方面，数字人民币还可以是一张不受地域场景限制的“预付卡”。 正如上文所述，无论是单用途还是多用途预付卡都存在着用户使用体验上的缺陷以及使用场景上的局限。但是实际上，数字人民币的硬件钱包本身就是一张“预付卡”，而且其属性决定了它的普适性和通用性。 和单用途、多用途预付卡“先充值后消费”一样，数字人民币硬件钱包由于安全性和双离线的设计考虑，存在着需要预先充值随后进行消费的特点，而且其本身便是“数字人民币”的硬件载体，具备法定货币的法偿性。 这让数字人民币的硬件钱包在一定程度上能够具备代替“预付卡”，尤其是对于一些特定的场景和领域，数字人民币无法拒收和广泛可用的特点将能很好地发挥其作用，弥补“预付卡”的地域和场景缺陷。 数字人民币“预付卡”的发展挑战 众所周知，预付卡广泛存在于一些特定的应用场景，比如美容美发、 体育 健身等企业的会员卡，又或是个人过节送礼、企业节日发福利的一种形式，一方面能够达到吸纳沉淀资金的目的（尽管目前多用途预付卡备付金已经集中存管了，但是单用途预付卡企业的资质和资金问题仍然不够完善），另一方面能够形成资金流动，通过开具其它类目发票的形式，实现避税等。 近年来，随着国家对于反洗钱和偷税漏税等行为的强力打击，通过预付卡进行灰黑产的活动已经明显减少了，这也是预付卡行业逐渐凋零的关键点之一。但是通过预付卡用来送礼、企业进行会员服务管理等正常需求仍然有着一定的空间。那么完全可以想象一下数字人民币代替“预付卡”之后的场景： 比如，消费者可以在某服务企业开立一张数字人民币的预付卡，通过银行提供的数字人民币预付卡服务与企业签订数字人民币预付卡使用合约，规定在有效时间和有效范围内使用该卡，使用户的预付资金得到有效保护。甚至可以研究远程开立预付卡的应用场景。 比如，消费者或者企业可以向银行采购一定数量的数字人民币“预付卡”，用来赠予友人或者员工，他们可以拿着这些数字人民币预付卡在几乎所有的场景下使用。 再比如，外国人可以通过一定渠道购买一张这样的数字人民币“预付卡”，非常方便地在国内使用，便于境外人士短期入境后的移动支付。 前不久，浦发银行青岛分行联合银联发行了专为短期入境外籍人士打造的“旅行通卡”，实际便是一张“预付卡”性质的银联卡。而数字人民币的预付卡未来将能更加方便境外人士使用。 以上场景无论是对于用户还是企业而言，数字人民币的预付价值都能得到很好的发挥。产品上的优势的确存在，但商业模式上的发展挑战也不可避免。 对于单用途预付卡与数字人民币的结合，据移动支付网咨询某银行人士了解到，运营机构实际上一直在寻找相关的预付场景合作，已经和商务部以及部分大型商户进行了沟通，但是目前仍然还在 探索 相关的商业模式，最主要的仍然是整个资金如何流动闭环以及商户对于方案的接受度。 “要想大型商户抛弃原有存在利益诉求的预付卡体系，而采用更加透明公开的数字人民币体系，商户们的积极性并不高，而且资金如何流转、钱什么时候到账这些问题目前也还在探讨中。”他表示。 对于数字人民币本身硬件钱包预付能力的扩展，该银行人士表示，这也是未来硬件钱包所能体现的能力之一。“但是目前涉及到一个关键的问题在于，硬件钱包的成本由谁来承担。” “由于目前处于试点阶段，产业链并不成熟，硬件钱包的成本普遍较高，动辄上百元的成本放在用户身上显然不实际，但是无论是对于企业还是银行而言都会是一笔不小的开支。”他补充道。“所以目前，硬件钱包和数字人民币的生态需要标准驱动。通过标准规范行业，然后形成市场化的竞争，促进各方来参与其中，从而达到体量和场景上的增长与覆盖，进而才能反哺到钱包体系、系统建设成本的下降，以利于行业的发展。” 结语 数字人民币是国家法定货币的数字化体现，而预付卡作为支付行业的特色，本质上并不会存在替代关系，不过随着数字人民币生态的逐渐发展完善，其功能具备较强的可拓展性，与预付卡的结合必然是未来需要行业共同 探索 的方向之一。

　　摘 要：就官方态度而言，国际板的推出已箭在弦上，势在必行，更是被上交所管理层视为国际化战略的首要步骤。国际板的建立是我国资本市场发展的必然选择，一方面拓宽了资本市场的投资渠道，为红筹股公司的回归提供了有效的途径；另一方面也有利于扩大我国证券市场的国际影响力。但我国目前是否已经具备了推出国际板的大环境仍是有待商榷的。本文即立足于我国资本市场发展现状和独特的投资环境，并结合国际板构建的必要性，进一步分析我国现在推出国际板之不合理性。 　　关键词：国际板；外资圈钱；投资者保护；上海国际金融中心 　　自2009年4月29日，国务院在《关于推进上海加快发展现代服务业和先进制造业建设国际金融中心和国际航运中心的意见》中明确提出：要适时启动符合条件的境外企业发行人民币股票以来，国际板行将推出的各种消息愈加频繁现身于各类公开渠道中。不论是2011年3月的全国两会，还是2011年5月的"2011陆家嘴论坛"，证监会及上交所相关人员均表示国际板即将推出。就在近日的采访中，上交所总经理张育军亦明确表示筹备国际板是上交所国际化战略的第一步。从官方的种种迹象表明，国际板的推出似乎一触即发。而与实务界所宣称的国际板呼之欲出的架势相比，理论界的质疑声则不绝于耳，包括郎咸平、谢百三、吕随启等一大批学者纷纷表示国际板之推出切忌操之过急。相关政府部门级上交所不遗余力地力推国际板与业内专家的强烈质疑形成鲜明对比。总体来看，前者没有提出足够令人信服的论据，更像是空洞的说教；后者质疑的声音虽然很强烈，却缺乏足够充分和系统的论证。 　　一、概念剖析 　　之所以在资本市场中形成国际板这样一种板块模式，是因为在金融全球化进程加深的过程中，各国为挣脱国内优质上市资源趋于饱和之困扰，吸引境外上市资源而特设国际板。设置国际板的国家或地区证券交易所在上市规则中通常根据证券发行人的"国籍"，对外国上市公司作出有别于本土公司的管理标准：例如纽约交易所和澳大利亚交易所则专门制定针对外国公司的上市标准，而香港联交所则对外国公司适用不同的后续监管规则。 　　究其概念，国内通说认为国际板是指注册地在境外的公司制企业，在我国境内证券市场国际板公开上市，以人民币标值和单独交易结算，境内外投资者可以直接投资交易的专门板块。[1]国际板是与主板、中小板及创业板相互独立的板块。国际板的独立性是相对于A股与B股市场上市的中国（内地）上市公司而言，是已在境外上市的公司股票在上交所挂牌上市并以人民币计价交易，这些公司包括主要资产、业务和人员均在境内的红筹股公司和外国上市公司。[2] 　　二、国际板推出之必要性论证 　　尽管有人视国际板为促进资本市场发展与人民币国际化的灵丹妙药，呼吁尽早推出；也有人担心其最终沦为国际提款机，主张继续观望。尽管双方对国际板推出时机上仍存在着争议。但对于国际板在资本市场中的作用，业内外几乎达成共识： 　　1、国际板的创建是中国资本市场走向国际化的重要举措 　　国际板设立的初衷之一便是吸引优秀的国外企业到我国境内市场发行股票并上市挂牌交易，促进一个国际化资本市场的形成。而这样一个国际化的投融资平台的建立健全，不论是对国际竞争力的提升，还是对投资结构的完善，甚至是对人民国际化战略目标的实现具有积极重大的意义。所以，国际板对我国资本市场走向国际化起着举足轻重的作用。 　　2、国际板的创建是构建多层次资本市场的题中应有之义 　　我国资本市场未来发展的目标之一是建立多层次的资本市场体系，即为满足规模、质量、盈利状况、风险程度不同的企业的多样化融资需求而建立起来的、多层次的配置资本性资源的市场体系。[3]就目前而言，我国证券市场发展现状与国际发展水平相比，不论是在金融产品、避险工具的研发，金融创新的进展还是在法律机制、会计标准、信息披露标准、自律机构等方面均存在着显著差距。而国际板的推出可以改进我国资本市场现状之不足，有利于我国造势建成多层次资本市场。 　　3、国际板的创建对上海国际金融中心建设意义重大 　　建设上海国际金融中心，已成为一项国家战略。在已经成为境内金融中心的情况下，未来上海必须加快国际化步伐，推动各种国际金融资源在上海的集聚。从国际经验来看，没有国际化的资本市场，根本不可能成为真正的国际金融中心。所以，上海若欲实现国际金融中心之畅想应当着力打造国际板。 　　4、国际板的创建长远看有助于实现国家经济安全和拓宽投资者投资途径 　　对中国的发展而言，国际板无论在维护国家经济安全，拓宽投资者投资渠道，完善显存投资结构等方面均有重大意义。 　　就上述分析而言，国际板的建立健全乃势在必行之举。 　　三、现时推出国际板之障碍分析 　　现在围绕着"国际板"所展开的争论无非是推出时机的问题。为数不少的业内专家和学者之所以反对当即推出国际板无非是基于以下几方面因素的考量与判断。 　　1、人民币大量流出之风险担忧 　　如果国际板推出之际相应的法律法规及相关机制未能建立健全，那么国际板极有可能沦为一个资本自由进出的"老鼠洞"，导致人民币大量流出。推出国际板相当于在资本项目下开辟了一个通道，给人民币自由流出和外国热钱进入开了一个新渠道，若未能监管到位，那么这种资金流动可能将对我国金融市场健康发展造成不利影响。[4] 　　尽管我国股市市值排名全球第二，大型外企若欲在国际板上市，其预期募集资金可能到达数百亿，而我国国际板市场又无法限制如此规模巨大的资金自由流动，变相的造成人民币在资本项目下可自由兑换，必将促使人民币升值。另外，在相应机制尚未建立健全的前提下，这数百亿的资金也可能随时流出境外。因此，国际板很可能成为"外资提款机"。所以，在推出国际板时我们应当保持谨慎态度。 　　2、国内中小上市公司及国内投资者利益保护问题 　　无论资本市场多大，投资欲望多强烈，资金的总额总是有限的。大批量优质外企在国际板上市交易，无形中对我国国内中小企业的发展形成挤压。国际板推出无疑让原本就在夹缝中生存的中小企业雪上加霜，甚至会造成许多优质中小型企业推迟甚至无法上市。因此，在推出国际板时我们也应当考虑为本国优质成长型企业预留做强做大的融资空间。同时，外企一旦出现席卷大量资金仓皇出境，那么最终受害的仍是广大投资者。所以，投资者保护也是我们国际板推出过程中需要着重考虑的问题。 　　3、法律规定及制度框架之构建进程问题 　　尽管证监会及上交所均为国际板的推出摇旗呐喊，主管部门的领导们也不止一次的在公开场合表达国际板即将推出的信息。但是对于何时推出，推出后将采用何种运行模式，相关的制度建设又是如何等这一系列问题均未作出正面回答。而这一切问题既是国际板推出的前提，又是国际板顺畅运行的保障，因此目前状态仍处于国际板推出的"条件即将成熟阶段"，而非"条件已经成熟阶段"。换句话说，在国际板从"快要成熟"走向"已经成熟"的过程中，各方仍要不遗余力地作前提和保障工作。 　　四、总结 　　从2009年4月至今，国际板一直处于"呼之欲出"而迟迟未推出的状态。分析这一现象的背后，我们不难发现股市国际板的建立健全并不是一朝一夕，一蹴而就之事。而且，国际板的推出事关国家经济稳健运行，国内企业健康发展，以及广大股民合法权益的保护，需慎重为之。且就目前形势来看，国际板推出的外部环境尚未具备，我们应当徐徐图之。 　　参考文献： 　　[1]陆岷峰,高攀.国际板市场发展的境内外经验借鉴及策略研究[J].天津商业大学学报,2011,(6). 　　[2]蒋健蓉,于旭辉.设立国际版是中国资本市场国际化的重要一步[J].中国金融,2010,(13). 　　[3]陈岱松.我国多层次资本市场的制度建构--基国际比较的视角[J].东北财经大学学报,2009,(4). 　　[4]杨成元,刘博.中国股市国际板推出面临的难题及应对措施[J].甘肃理论学刊,2012,(2). 　　作者简介：杨瑜珊（1987-），女，浙江湖州人，华东政法大学研究生教育院2010级经济法专业硕士研究生，主要经济法、金融法。

错过了去年的“金九银十”之后，楼市在2019年春节后喜迎一波“小阳春”行情。然而，过去3个月里异常活跃的房地产企业所期盼的火热盛夏并没有如期而至，取而代之的是融资政策收紧。7月12日，发改委发布《国家发展改革委办公厅关于对房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知》，要求房企发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务。继5月17日银保监会出台23号文重申严格监管房地产融资后，这是两个月内出台的第二份明确收紧房企融资的标志性文件。“哪里有漏洞堵哪里。”同策研究院总监张宏伟接受《华夏时报》记者采访时表示，5月银保监会发文之后，国内融资环境收得比较紧，因此房企境外融资最近出现了小井喷，尤其是7月份已经发行了100亿左右的美元债。此时发改委再对海外发债进行规范管理，无疑是从两头堵住了房企融资输血的通路。中原地产首席分析师张大伟认为，2019年第二季度大量房企的大额度融资将会减少，抢地现象也将退烧，尤其对于融资渠道较少的企业来说压力非常大。收紧融资的“天罗地网”事实上，“小阳春”的出现正是由于信贷的宽松。2019年一季度，人民币贷款增加5.81万亿元，同比多增9526亿元，而2018年一季度的这两个数据分别为4.86万亿和6339亿元。分部门看，以个人住房按揭贷款为主的住户部门贷款增加1.81万亿元，去年同期只有1.75万亿元。同理，楼市收紧的信号也由信贷发出。5月中旬，银保监会发布23号文，要求对表内外资金直接或变相用于土地出让金融资、违规向“四证”不全的房地产开发项目提供融资等房地产金融乱象进行重点监管。据统计，上半年各地银保监会就金融机构资金违规进入楼市开出的罚单超过70张。房企就此迎来了一个“黑五月”。据同策研究院监测，2019年5月40家典型上市房企完成融资总额共计367.99亿元，相较于4月融资总额下降52.07%，仅有2笔融资额度来自境外。其中信托贷款占比最重，总额100亿元，环比上涨32.76%；其次是公司债，总额95.85亿元，较上月大幅下降79.74%。尽管公司债、ABS融资遭到暂停的消息未获证实，但市场早已风声鹤唳，草木皆兵。7月11日市场传言光大信托和国投泰康信托暂停所有房地产类项目募集，尽管两家公司先后回应称实为“余额管控”，但市场转冷的气息早已弥漫开来。然而，6月的融资数据却逆势走高。40家典型上市房企完成611.60亿元融资，比5月高出了66.2%，一些公司不得不出售项目，通过股权交易回血。其中9笔公司债中8笔是美元债，融资总额224.62亿元，环比大幅上涨588%。背后的代价亦十分高昂，境外融资的票面利率普遍比境内融资高，因此房企总体融资成本提高到7%-8%左右，其中中南建设在境外发行了一笔债券，票面利率甚至达到10.88%。这一纪录很快就被超越了。7月11日，泰禾集团发行了一笔美元票据，利率高达15%。中原地产研究中心统计数据显示，2019年7月以来，房企美元融资计划已经高达170亿美元，刷新了历史纪录。尽管成本升高，融资对于房企来说却是不能放弃的选择，因为2019年是偿债高峰期之一，他们不得不借新还旧，以解决面临的巨大资金压力。房地产金融化带来高风险一切早有端倪。4月17日，银保监会官网发文指出要继续遏制房地产泡沫化，控制居民杠杆率过快增长。5月25日，银保监会主席郭树清在“2019清华五道口全球金融论坛”发表书面致辞指出，要特别警惕境外资金的大进大出和“热钱”炒作，坚决避免出现房地产和金融资产泡沫。6月13日，在第十一届陆家嘴论坛上的开幕致辞中，他更直指房地产金融化的问题：近些年来，我国一些城市的住户部门杠杆率急速攀升，相当大比例的居民家庭负债率达到难以持续的水平。更严重的是，新增储蓄资源一半左右投入到房地产领域。房地产业过度融资，不仅挤占其他产业信贷资源，也容易助长房地产的投资投机行为，使其泡沫化问题更趋严重。历史证明，凡是过度依赖房地产实现和维持经济繁荣的国家和地区，最终都要付出沉重代价。凡是靠投资投机房地产来理财的居民和企业，最终都会发现其实很不划算。“收紧融资是因为房地产的风险，尤其是房地产的金融风险在增加。”中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞对《华夏时报》记者表示。在近期发表的2018年中国城市竞争力报告中他的团队指出，中国居民部门的负债与国际水平比较比率相对较低，尚未出现大的金融风险。不过，值得注意的是企业部门的房地产金融风险正在快速积累，房地产开发企业资产负债率虽有所下降，但总体较高，不良资产率也在快速上升。另外，房地产开发企业的速动比率和现金流动负债比率均低于安全标准，极易引发企业流动性危机。2019年，过去在房地产政策内容里很少提及的房地产金融风险被密集点名。据统计，中央各部委今年已针对防范房地产金融风险累计发布过15次讲话或政策。楼市地市双发烧而房地产市场当中，风险来自于信贷宽松带来的楼市和地市双双升温。楼市量价齐涨。根据统计局数据，2019年4月，新建住宅出现了最近4年最高的67城市房价上涨，一二线城市二手房依然明显上涨，部分三线城市二手房价格上涨幅度也有扩大。纬房指数监测则显示，2019年3月，142个样本城市房价平均环比上涨0.344%，10大重点城市二手住房成交量指数超过了前期2017年3月的高点，成为2017年以来的成交量指数最高值。地市更是持续火热。根据中原地产研究中心统计，截至6月，2019年上半年50大城市合计卖地20034.4亿。在一季度低迷的情况下，二季度土地市场全面复苏，全国土地市场热度推动热点城市卖地收入刷新历史同期纪录。卖地最多的杭州土地出让金额达到1444.5亿，武汉、北京分别为948.8亿和933.3亿，苏州为836.8亿。一些二线城市接连出现百亿土拍：4月24日，苏州土拍一日吸金135.7亿元，诞生了吴中区太湖新城板块和尹山湖板块的两个新地王；6月27日，合肥出让13宗1355.35 亩地，揽金132.43 亿元；同一天，武汉集中出让12宗地块，也拍出93.5亿元的价格。一线城市中，深圳6月24日集中拍卖5宗宅地，成交总价高达223.84亿元，这也是深圳近20年来最大的一次土拍。6月的土地市场中，一二线城市单月卖地过百亿的城市多达13个，这也是最近一年的高点。显然，“小阳春”期间融资难度降低，房企资金面压力缓解后，拿地积极性明显提高，战略布局增量也有所加大。因此尽管未出现地王频出的现象，但市场预期已经开始有所变化。倪鹏飞对此指出，当前流入房地产的资金收紧，无论对楼市还是对土地市场都起到抑制作用，对房地产投资的抑制更为直接。尚未真正过冬张宏伟指出，今年楼市调控的基调是稳房价、稳预期，所以信贷宽松对市场影响比较大。从房地产金融对宏观经济影响的角度考量，过去2016-2018年三年当中，一二三四线的不同城市房价都快速上涨了一波，需要好几年的时间去消化过去涨幅带来的城市发展的压力。因此，居民杠杆还是要进一步降下来，不然金融风险还是会继续积累，必然要通过稳地价、稳房价、稳预期来控制系统性风险，在当前这个阶段的政策必然有一些维稳的动作。不过，趋严的监管政策之下，房企融资是否真的立刻进入冬天了呢？目前的答案尚未可知。“当前房企融资仍然在高位。”张大伟向《华夏时报》记者指出。首先中型房企依然在非常明显的拿地加速过程中，拿地多也推动了房地产企业的融资需求；另外，因为房企缺血过多，目前房企融资难度虽然比较大，但融资需求依然井喷。在他看来，美元债对于房地产企业来说并非是主要资金来源，只有部分企业特别是在港上市房企发行美元债较多。在7月份已经过去的11天当中，全国有超过20家房企发行了接近150亿美元的美元债，可见收紧美元债的政策预期早就出现。他进一步表示，从整体看虽然最近房地产企业面临资金面的多重管制与收紧，但这些政策都不是一刀切暂停，而是加强监管。也就是说对于正常融资没有影响，但对于大额度融资将会开始明显收紧。

CFCAC是在2005年的时候成立的。

不太可靠，国商信联财富投资管理（北京）有限公司 该司不是国企，其股东类型为自然人股东，且持股100% 该企业多次被列入经营异常名录，即市场监督管理局无法通过其登记的住所与之联系。2018年6月，银保监督管理委员会主席郭树清，在陆家嘴论坛上的主旨演讲，就是提示非法集资风险。他表示，收益超过8%的就很危险，10%以上就要准备损失全部本金。 去年7月，国商信联财富投资管理（北京）有限公司，第4次被列入经营异常名录，即无法联系。 去年12月，国商信联赣州分司因“公示企业信息隐瞒真实情况、弄虚作假”，被赣州市场监管局列入经营异常名录，后该分司于今年5月注销，已非常严重。拓展资料：准备投资的人们，诸如股票的投资项目虽然有着高收益，但也存在高风险，在注入资金的时候要三思而后行，不要人云亦云，盲目投资。随着社会的发展进步以及大家生活水平的日益提高，人们的投资意识不断增强，各种投资项目、理财产品应运而生，随之而来的也有各种陷井和圈套。大家在选择的时候要擦亮眼睛，谨防上当受骗。根据产品风险特性，一般银行将理财产品风险由低到高分为R1（谨慎型）、R2（稳健型）、R3（平衡型）、R4（进取型）、R5（激进型）五个级别。R1该级别理财产品一般由银行保证本金的完全偿付，产品收益随投资表现变动，且较少受到市场波动和政策法规变化等风险因素的影响。产品主要投资于高信用等级债券、货币市场等低风险金融产品。R2该级别理财产品不保证本金的偿付，但本金风险相对较小，收益浮动相对可控。在信用风险维度上，产品主要承担高信用等级信用主体的风险，如AA级（含）以上评级债券的风险；在市场风险维度上，产品主要投资于债券、同业存放等低波动性金融产品，严格控制股票、商品和外汇等高波动性金融产品的投资比例。此级别还包括通过衍生交易、分层结构、外部担保等方式保障本金相对安全的理财产品。

房地产信托业务的过度增长，不仅给楼市调控带来一定的对冲影响，也给自身业务的安全性埋下了风险和隐患。7月10日，北京商报记者了解到，近日有部分地区银保监局召集辖区内信托公司开会，进一步对地产信托融资提出要求。从会议内容来看，监管明确信托公司对土地款融资业务，不得再新增仅接受符合“四三二”条件，即“四证”齐全、开发商具备二级资质、项目资本金比例达到30%。同时，明确交易结构为贷款模式的业务报告等界限。据一知情人士透露，政策应该是偏向区域性的，很可能是敲打几家特定的信托公司，做偏中小城市房地产的信托公司概率较大。部分机构被“窗口指导”北京商报记者了解到，某地银监局在7月9日召集辖内部分信托公司董事长、总经理高层级“窗口指导”会议。明确表示，对于土地款融资业务，不得再新增。对于原已备案、已部分放款的，后续可能无法投放;对于已备案未投放的、新增未备案的一律不再给予备案和操作;这两年常规操作的房地产前融，后续无法操作;结合历次调控，信托余下可操作的业务只有常规432信托贷款、标准化ABS/ABN、私募ABS、真股权基金及城市更新基金这几类业务。监管还要求信托公司地产信托业务事前报告，监管部门将进行逐笔审核;仅接受符合“四三二”条件且交易结构为贷款模式的业务报告;对于因合规原因被退回事前报告的房地产信托业务，将严肃追究合规审查责任。一知情人士向北京商报记者透露，因为目前要重新审核，所以7月新报备的业务都已经暂停，等待重新审核后发行，之前的发行计划都延后了。“事实上，贷款条件一直都是这样要求的，但有的信托公司也有通过其他模式规避的，现在执行更严格了。”上述知情人士说道。另一家涉及房地产信托业务相关信托公司人士表示，“目前还未收到消息，窗口指导一般都是电话，也不会下发相关文件，而且各个地区其实都不太一样，目前楼市持续走弱对于前期投入贷款的信托公司来说是相当不利的，容易出现风险，监管也不希望发生此类风险”。在他看来，政策应该是偏向区域性的，很可能是敲打几家特定的信托公司，做偏中小城市房地产的信托公司概率较大。房地产信托降温房地产信托业务过度增长，不仅给楼市调控带来一定的对冲影响，也给自身业务的安全性埋下了风险和隐患。某研究院智库中心研究总监严跃进在接受北京商报记者采访时表示，若是出现约谈，说明窗口指导的力度是很强的，很大程度上也说明当前对于防范金融风险的操作还是比较多的。实际上这对于信托公司的资金发放计划会有很大的影响，而且也需要积极落实房住不炒的政策。约谈后资金面会收紧，考虑到近期融资市场的降温和销售市场的降温，房企预期会改变，这会带来新的问题，或者说近期拿地会趋于保守。今年以来，房地产信托监管趋严，5月17日，银保监会发布《关于开展“巩固治乱象成果 促进合规建设”工作的通知》(23号文)时，就强调不得向“四证”不全、开发商或其控股股东资质不达标、资本金未足额到位的房地产开发项目直接提供融资。此后房地产信托中4种变相为不满足“四三二”条件的房地产项目融资输血的做法，已被监管叫停。银保监会主席郭树清在第十一届陆家嘴论坛上表示，房地产市场有很强的区域性，不同地区的房价有涨有跌很正常。但是房子是用来住的，不是用来炒的。历史证明，凡是过度依赖房地产发展经济的国家和地区，最终都要付出沉重代价。靠投资投机房地产来理财的居民和企业，最终都会发现，其实都很不划算。而今年已有多家信托公司因房地产信托业务违规领到罚单。其中，中融信托因“开展房地产信托业务不审慎”被监管点名，粤财信托被处罚的原因包括“违规开展房地产业务”，北方信托出现“违规发放房地产自营贷款”及“信托资金违规发放房地产贷款”的违法违规行为。但在23号文出台前，房地产信托业务是信托业的“香饽饽”，而促使监管“紧箍咒”出台的原因则是地产信托规模的疯狂上涨。根据普益标准数据显示，2019年上半年，投向房地产领域的信托产品共计发行了2954款，占比39.43%，募集规模达到4531.94亿元。严跃进强调，过度增长，不排除部分房企违规拿地。而且后续房地产市场也有降温风险，信托业务过度增长，会导致偿债能力减弱。普益标准研究员夏雨强调，近期房地产信托规模和数量的变化，释放出行业继续加大房地产投资的信号，而监管层及时的窗口指导对信托融资做出了一定的调整。未来信托行业对房地产领域的投资有望降速。加速信托回归本源监管“重拳出击”遏制当前房地产信托业务过快增长的态势，也有助于推动信托公司回归本源、促进房地产市场的平稳健康发展。严跃进强调，从信托业务来说，需要研究房地产市场的相关政策，目前来看，若是开发商可以主动提出积极做具备垃圾分类功能的小区等，这种情况是吻合政策导向的，往往可以争取到资金。但常规的地产项目是容易受牵制的。而此次监管要求无疑将对倚重房地产业务的信托公司带来巨大的冲击。各类管控本质都是防范金融风险，信托业务和其他业务近期都会面临收紧，说明查处违规资金进入房地产市场的做法会增加。类似警示的意义在于，当前房地产市场需要防范资金面收紧的风险。一位不愿具名的资深信托研究员对北京商报记者表示，约束房地产信托是房地产宏观调控举措的一部分，有利于防范房地产市场过热，推动信托公司更好地服务实体经济。未来，信托公司应该提升房地产信托领域专业化水平，扩充业务覆盖空间，诸如商业不动产、养老地产等，积极开展存量资产的盘活，发展reits等业务。此外，信托公司可以优化业务组合，避免过度依赖房地产业务。

重庆市江北区郭家沱的一个小镇，曾因国营望江机械厂而闻名，现在充满了“老破小”。这里的建筑大多建于上世纪五六十年代。 （东方IC/图） （本文首发于2019年7月4日《南方周末》） 旧改和棚改，相当于一个向外掏钱，一个往回拿钱。 老旧小区改造上升到国家层面，因为其既是一项民生工程，也是一个非常有效的稳投资举措，同时还可以拉动居民消费。 老旧小区改造若要大规模推进，还需房企在市场中找到可持续的盈利模式，否则只能是块难啃的“硬骨头”。 2019年6月19日，国务院常务会议明确，加快推进城镇老旧小区的改造（下称旧改）工作。 旧改的对象，指的是建成于2000年以前、公共设施落后、影响居民基本生活，且居民改造意愿强烈的住宅小区。 按照住建部的要求，旧改项目重点包括改造建设小区水电气路及光纤等配套设施，有条件的可因地制宜加装电梯，配建停车设施、养老和抚幼服务设施、无障碍设施，实施节能改造等等。 这是一项“量大面广”的工程。据住建部统计，目前，全国各地上报需要改造的城镇老旧小区共有17万个，涉及居民上亿人。 消息一经释放，率先引发了人们对楼市的想象，旧改被视作正在接力偃旗息鼓的棚改。2015年后，棚改转向货币化安置，三年时间释放了4万亿资金，不仅去掉了三四线城市的库存，还推高了当地的房价。 如今，旧改横空出世，会带来什么变化？ 广州荔湾区西关 历史 文化街区永庆坊，采用旧城区微改造，变身居住与 旅游 于一体的“最美街道”。 （东方IC/图）对于身处老旧小区的居民来说，旧改与棚改可能是一个二选一的抉择。 按照住建部和财政部相关文件中的界定标准，棚户区原指简易结构房屋较多、建筑密度较大、房屋使用年限较长、使用功能不全、基础设施简陋的区域。2012年起，包括“城中村”、旧住宅综合整治等概念也被陆续纳入棚户区的范畴内。 文件也明确，已纳入或拟加入城镇棚户区改造计划的棚户区（居民住房），以及以居民自建住房为主的区域和城中村等，不属于老旧小区。 据深圳市房地产研究中心高级研究员李宇嘉统计，中国老旧小区非常多，城镇42%的住房为2000年前所建，16%的住房为1990年前所建，2—3层高的城镇平房占比有21%，没有同时拥有厨卫的城镇住房占比也高达16%。 这些老旧小区被市场统称为“老破小”。户型采光设计不佳、面积过小、停车难、建筑结构有问题以及缺乏社区商业配套和绿化等都是这些小区的通病。 一位深圳资深房产中介告诉南方周末记者，深圳在1980—1990年代建造的房子大多采用海沙材质，因为含盐量高且杂质较多，建筑质量较差，导致这些老旧小区目前满目疮痍。 2017年年底，住房和城乡建设部在广州、厦门等15个城市启动了城镇老旧小区的改造试点。住建部统计，截至2018年12月，试点城市已共改造老旧小区106个，惠及5.9万户居民。 不过，广州一位旧改从业者向南方周末记者坦言，市内准备改造的老旧小区很多，但已经或正在改造的还是相对较少。进程缓慢的一个原因是需要全部住户通过，而老旧小区多是单位建设的房子，没有物业管理，所以首先在“召集大家同意”这个问题上就比较困难。 还有一个重要原因是住户需要出钱改造，许多人并不愿意。尽管财政补贴了很大一部分，如广州住建部门数据显示，5个试点小区共计安排财政资金2.08亿元，平均每个小区获得4000万元。 而与旧改小修小补不同，棚改属于大拆大建，房屋被拆迁的居民可以获得实物安置或货币补偿。尤其在2015年后，货币安置成为棚改主流，约4万亿资金流入棚户区居民手里。 旧改和棚改，相当于一个向外掏钱，一个往回拿钱。“在深圳，给钱的棚改工作都推进缓慢，更不用说要自己掏钱改造老旧小区。”上述深圳房产中介说。 深圳一家房地产资产管理公司的高层也向南方周末记者表示，在深圳，老旧小区改造可能与不少住户的期待有所不同，此前深圳不少买入老旧小区的业主，其实是在等待新一轮棚改计划，希望拿到拆迁款后“一夜暴富”。 由此可见，旧改和棚改对楼市的影响也大不相同。 棚改释放货币，不断制造和推高人们对房产的需求，而老旧小区改造则是提高了小区的居住条件，反而推迟或动摇了居民对购置新房的需求。 同时，随着老旧小区改造成为新风潮，也会逐渐扭转“买老旧小区等棚改拆迁”的购房预期，能够一定程度上抑制二手房市场炒作。 2019年6月13日，在第11届陆家嘴论坛上，中国银保监会主席郭树清发言称，当前房地产过度金融化，居民负债率占相当大的比例，甚至一半投资都投入到房地产市场。 历史 证明，如果过度地依赖房地产最终会付出代价。虽然旧改不同于棚改，但在这个时候推出，却又与棚改不无关系。 随着全国“去库存”任务的完成，加之中央遏制房价过快上涨的决心，2019年4月15日，财政部明确通知，2019年棚改计划从预期的450万套大幅下调至285万套，同比2018年下降50.86%。同时货币化安置收紧，实物化安置重回主流。 据国金证券研究院测算，如果2019年棚改货币化安置比例维持在35%，预计将拖累商品住宅销售增速下降12.82%，对房地产投资的直接拉动为-0.83%。 与此同时，目前中国投资增速有所下滑。国家统计局最新数据显示，2019年1—5月，全国固定资产投资217555亿元，同比增长5.6%，增速较1—4月回落0.5个百分点。 而旧改恰好可以弥补因棚改退出而减少的资金投放。据国务院参事仇保兴估算，中国城镇需要综合改造的老旧小区总投资额可高达4万亿元，如改造期为5年，每年可新增投资约8000亿元以上。旧改4万亿与棚改过去释放的资金体量相当。 方正证券6月22日发布的研报也做了一个资金统计，根据部分省市公布的改造计划来看，平均成本为每平方米700元。据此推算，旧改工程的纯建设成本就将达到2.8万亿元。 据南方周末记者不完全统计，目前全国已有9省、市公布了旧改目标与详细计划，它们是安徽省、河北省、襄阳市、济南市、南京市、攀枝花市、西安市、广州市和新乡市。 以广州为例，近两年可以称得上是旧改爆发年。根据《广州市2018年城市更新年度计划》，2018年广州老旧小区微改造项目共计587个，计划投入资金共计14.71亿元。另据《广州市2019年重点项目建设计划》，51个重点项目中，老旧小区微改造占到了9个，计划投资总额为10.25亿元。 2019年7月1日，住建部副部长黄艳在国务院政策例行吹风会上称，改造老旧小区上升到国家层面，因为其既是一项民生工程，也是一个非常有效的稳投资举措，同时还可以拉动居民消费，改善自己家的室内设施，“这是一项一举多得的工作”。 此前，仇保兴也撰文称，城市老旧小区综合改造一方面能够通过补齐幼儿园、小超市等短缺的服务设施消除扩大居民消费的障碍，另一方面也能开拓银发消费、幼儿消费、绿色发展和节能减排等新消费模式，能持续有效地为国民经济创造新动能。 相比棚改，老旧小区改造工程更具效率。多位房企人士告诉南方周末记者，一个棚改项目的转化周期平均为5年，业主与房企往往会因为拆迁补偿的争议僵持不下。而旧改一般在半年内就能完成，并且边际效益明显，通过补齐服务设施“短板”有效刺激和扩大居民消费。 顺应旧改大潮，一位广州房企人士告诉南方周末记者，其公司旗下多个2000年后建起的新公寓住宅，也在借势提供景观阳台栏杆翻新、电梯维护、空调百叶加固等房屋翻新等优惠活动，吸引业主自费参与。17万个老旧小区需要改造，投资总额高达4万亿，钱从哪来？ 住建部副部长黄艳在上述吹风会上表示，将按照“业主主体、社区主导、政府引领、各方支持”的方式统筹推进，采取“居民出一点、 社会 支持一点、财政补助一点”等多渠道筹集改造资金。 目前来看，地方财政是旧改最主要的资金来源。 河北省在2018年9月23日公布的《老旧小区改造三年行动计划（2018-2020年）》显示，小区改造三年总任务共计5739个，共需改造资金129.6亿元。其中， 社会 可筹集资金约11.7亿元；市政专营单位可筹集约6.5亿元；小区原产权单位可筹集约5.2亿元；居民个人可筹集约5.6亿元。其余112.3亿元的费用“大头”由市、县两级财政筹集。 据21世纪经济报道，河北东部某县的老旧小区就进行了节能改造项目，包括在外墙上保温层，把以前的钢窗换成了铝合金窗，费用是每户4000元，而当地的居民称，“据说财政资金补贴了一半”。 一位来自成都天府新区安工社区的业主告诉南方周末记者，2019年年初，其所在小区有5栋6层楼的住宅完成了电梯加装，出资安排为以2楼3000元为基数，每层楼递增2000元。小区业委会介绍，费用已由政府补贴了大部分。 广州世联行副总经理林家星对南方周末记者说，目前广州市的老旧小区改造，大多是 社会 公益行为，改造资金主要来源于市、区每年的财政专项保障资金，市区两级按照8：2的比例安排。广州世联行一直以房企咨询顾问的形式参与了包括TIT纺织产业园、荔湾广钢及广船片区、天河广氮片区等多个广州大型旧改项目。 “我国尚有约5000亿的住房公共维修基金沉淀在各级财政和房管局账户中，应积极发挥作用。”仇保兴撰文写道。 不过，易居研究院智库中心研究总监严跃进向媒体分析称，老旧小区改造一旦大规模推行，政府财力有限，单纯依靠补贴，并不现实。 棚改之所以风生水起，正是有赖于2014年央行创设PSL这项金融工具。央行以PSL的形式投放给国开行等政策性银行，再由它们给地方政府发放专项贷款，从而对棚户区居民进行货币化补贴，地方政府拆迁卖地后偿还银行贷款，银行偿还央行，形成资金流闭环。国务院常务会议上，首次提到加大金融对旧改的支持，明确2019年将对城镇老旧小区改造安排中央补助资金，并且鼓励金融机构和地方积极 探索 。 “融资必须要可持续。”黄艳说，一个前提是，不能只投入转不起来，另一个是风险防范，要防止增加地方债务。在这两个前提下，如何引入专业化、市场化公司来运作，都是可以 探索 的。 广州世联行副总经理林家星强调，政府正在推动更多的 社会 资本参与到有一定收益回报和企业品牌影响力的改造项目中，探讨居民、资方、政府三者共同参与的机制，“位于广州的永庆坊就是一个很好的样本”。 万科在2016年中标广州恩宁路中段的永庆坊旧改项目，该区域为广州危旧房集中辖区之一，既有老旧小区住宅，也有具备独特 历史 文化的建筑。万科在对当地特色建筑进行保护的基础上，参与了整个片区的策划和运营，除了对老旧小区进行翻新改造以外，还将该片区打造成青年公寓、联合办公、文创街区相结合的文创综合体项目。 高力国际华南区咨询服务部执行董事、广东省三旧改造协会专家陈厚桥也认可这个项目。“打个比方，假设原本老旧小区的住户对外出租30元/平方米，万科用50元的单价进行改造、装修并承包下来，交给自己的长租公寓品牌泊寓以80元租出去，就是一种模式。”他对南方周末记者说。 不过盈利问题仍待解决。陈厚桥表示，老旧小区改造若要大规模推进，还需房企在市场中找到可持续的盈利模式，否则只能是块难啃的“硬骨头”。 以永庆坊为例，万科只拥有15年的经营权，期满后是将经营权交还政府还是继续探讨新的合作模式尚未确定。该项目的负责人此前接受媒体采访时曾直言，永庆坊改造计划总投入资金约为1亿元，而建筑成本回收周期长达12年半。真正能够盈利的时间不足3年。 在深圳，这种“万科模式”也碰了壁。据界面新闻近日报道，有接近万科“万村计划”的知情人士透露，万科正在与深圳已签约城中村改造的房东洽谈违约赔偿事宜，主动放弃部分已签约房源。 “万村计划”是万科针对深圳城中村微改造项目的战略布局。从2017年起，万科进入深圳上百个城中村，租下这些老旧小区并进行翻新改造，转化为旗下长租公寓品牌“泊寓”，租约期限平均为10—12年。这种模式既响应了改造老旧小区的政策，又构建了一种盘活存量资产的商业模式。 然而，此次万科主动违约意味着盈利可能仍不及预期，无法形成良性的投资循环。针对该传闻，万科深圳公司已回应媒体称，在推进过程中确实遇到了实际困难。 值得注意的是，越来越多房企旗下的物业公司已分拆上市，表明小区物业作为消费场景的重要性。未来在对老旧小区改造的过程中，在如养老托幼、医疗、助餐、保洁等服务上实现物业的二次开发利用，可能会是房企加入旧改的一个目标。

恭喜，在“向内看”的道途中，我们又被推搡着集体前进了一步！ 从此前多次提及，到18日陆家嘴论坛被划重点，再到昨天企业座谈会继续被强调，“内循环”经济自此被定调。一个“以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局”，正在建立。 外循环受阻，内循环当立。经济全球化遭遇逆流，经贸摩擦加剧，全世界在脱钩：英欧脱钩、日韩脱钩、德法脱美……全球在玩变脸，全人类的朋友圈在重组。加之2020年，几乎所有的制造业大国和国际贸易主体，又都被疫情所洗劫。如果要定义刚刚过去的上半年，没有比昨天企业座谈会中的八个字最准确的了，“大疫当前，百业艰难”。君子反求诸己。如是背景之下，只有彻底放弃对外部的幻想，以内循环为王道。这也可以似乎可以理解为地摊经济的华丽替代版。 我们都曾有所倚仗，靠父母，靠朋友，靠资源，靠关系，靠青春。或者，个体靠组织，组织靠平台，平台靠大树，大树靠森林……遗憾的是，最后你会发现，没有一朵花会在明年这个时候继续盛开，没有一条河流会始终保持原样，包括我们这幅身体在内，一切看起来相似相续，其实是刹那生灭。众缘和合，缘来则聚，缘尽则离。只有变量，没有常量，是谓无常。 我们终将无有所依。应无所住，而生其心。 内循环之于经济，意味着必须存量深耕，将存量变增量，加减乘除一起做。内循环之于我们自己，意味着向外看世界，向内看自己，不攀附，不固守，不娇纵，不散逸，不自欺，掘现出内在的生命力，先学着善于与自己和平共处，然后在重塑后的外在格局中，与世界自然共舞。这才是善用此生的正确打开方式。 自然界中，有浪必有回头浪。对大环境的变化，我们应有充分的心理准备。及时于内循环中，建立内在的秩序，安心一处是，如如不动间。心头无雁过，教法也清闲。

P2P金砖平台诈骗爆料称金砖控股集团涉嫌非法集资 实际控制人或身陷多起借贷纠纷《爆料称金砖控股集团涉嫌非法集资 实际控制人或身陷多起借贷纠纷》 精选一核心提示5家注册在不同地域的企业，却长期在同一网贷平台金盈所上高频率借款。更令人匪夷所思的是，经过多方调查发现这5家借款企业都与借款平台母公司存在疑似关联关系。日前，一篇标题为“小心跑路!金砖控股集团又一庞氏骗局 投资人资金安全毫无保障”的帖子引起《投资有道》杂志记者的注意。爆料者称：金砖控股集团旗下的三个品牌，包括金砖财行、金盈所(北京金砖财富资产管理有限公司)，银砖控股。三个品牌为金砖财行做线下客户P2P理财，金盈所做线上P2P，两家就是线上及线下的关系，每个月的盈利大致在2.1亿左右。而借款企业多为他们自己的公司(自融)，其中包括广州仲林贸易，宁波科泉物资，青舟实业，上诉企业多债务缠身，并涉及多宗的银行诉讼，且有失信记录。集团实际控制人为郑永华，执行董事长林长茂，而这两位，在福建、上海，及其他各地，均有多宗银行借贷诉讼，融来的资金通过自融的公司进入实际控制人的私人账户。这是蓄意抹黑，还是良心预警?需要特别提醒的是，金砖控股集团旗下品牌金砖财行是某知名财经栏目的独家冠名企业。带着怀疑的态度，《投资有道》杂志记者展开了一系列的调查。根据上述爆料信息，记者很快找到了金砖控股集团（全称为北京金砖国际控股集团有限公司），根据金砖控股集团的官方网站显示，该集团是一家聚合全产业链的综合产业集团，总部位于上海陆家嘴金融中心。旗下共有金砖财行、金盈所和鼎融控股三个品牌，去年9月份，金砖控股集团发布公告称，为适应行业发展，集团决定调整经营战略，将鼎融控股并入集团旗下另一家子品牌金砖财行。在一系列的调查后，记者发现疑似金砖控股集团自融通道金砖控股集团旗下P2P平台金盈所。同一企业长期在金盈所高频率借款根据金盈所官方网站显示，目前该平台主要有金宝利、金票据、金利盈三大系列标的产品。截止目前，金盈所累计成交额已超过12亿，相比较而言，这样的规模在行业内并不算高。然而，《投资有道》杂志记者却在这家小平台上发现了一些极不正常的现象。在金盈所已发布几千个标的中，涉及到的借款企业却少的可怜。而借款频率最高的企业分别是苏州涵川物资有限公司、武汉乾宏盛电力物资有限公司、杭州妙菡贸易有限公司、广州仲林贸易有限公司。事实上，自2016年9月至今，这5家企业在金盈所平台上反复借款均多达上百次。据《投资有道》杂志不完全统计，自2017年2月23日至3月16日，在不到一个月时间内，苏州涵川在金盈所上至少有58次借款记录，借款金额也超过1100万。自3月7日至3月16日，仅仅10天的时间，杭州妙菡也分32次从金盈所借入640万。其余3家借款企业的情况也和上述情况类似。去年8月公布实施的《网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法》中就规定，同一法人或其他组织在同一网络借贷信息中介机构平台的借款余额上限不超过人民币100万元;同一法人或其他组织在不同网络借贷信息中介机构平台借款总余额不超过人民币500万元。显然，上述两家价款金额已经明显超出了最高100万元的规定。那么，这5家企业为何能够长期在金盈所平台上借款呢？此外，这5家借款企业与金盈所是否存在不为人知的关系呢？借款企业间关系“紧密” 与金砖控股集团也“十分亲密”记者查询工商注册信息得知，杭州妙菡注册时间为2009年6月3日，股东为吴绍荣和魏海峰。而魏海峰同时也是上海一景实业有限公司法人代表和股东。巧合的是，金砖控股集团股东吴衍新也同时担任上海一景实业有限公司的监事。苏州涵川的法人及控股股东为雷林金。巧合的是，福建省缔鑫邦电力物资有限公司的股东也叫雷林金和魏海峰。分别注册在苏州和杭州的两家公司的股东，同时出现在同一家企业股东名单中，且这两家企业还在同一网贷平台上借款，这未免太巧合了吧？难道这不应该引起广大投资人的警惕。很多人或许会质疑，中国人口这么多，同名同姓也很正常。那么下面的巧合将会再一次发生。还是根据工商注册信息得知，广州仲林的法人股东为李兵文。巧合的是，国梁实业（现名为国梁实业发展集团有限公司）法人也叫李兵文。更巧合的是，上海力晔股份有限公司的副董事长也叫林兵文，而该公司的法人代表为徐文彪，监事为黄光华。最神奇的是金砖控股集团的全资子公司金砖（北京）国际环境工程有限公司的法人也叫徐文彪，监事也叫黄光华。再来说说另一借款企业武汉乾宏盛，根据工商注册信息显示，该公司法人及股东为郑福伟，监事为林强。更加巧合的是，上海力晔股份有限公司监事备案名单中也有一个叫林强的。5家注册于不同地域的企业，却长期在金砖控股集团旗下网贷平台金盈所上高频率借款本已不寻常。5家借款企业的法人代表、股东或者监事却常常同名，此外，这5家借款企业与借款平台母公司金砖控股集团也存在疑似关联关系。这些还不能够引起广大投资人的警惕吗?金砖控股集团实际控制人郑永华根据工商注册信息显示，金砖控股集团成立于2015年4月16日，注册资本金为1亿，股东为郭政峰，吴衍新。在股权结构中并未发现郑永华的身影。与此同时，在金砖控股集团官方网站上，也并未发现郑永华的身影。那么，爆料人为何要声称郑永华就是金砖控股集团的实际控制人呢？就在这时一篇入驻搜狐公众平台的作者撰写的标题《金砖控股集团受邀参加2016陆家嘴论坛》消息引起记者的注意。根据文章内容显示：2016年6月12日，金砖控股集团董事长郑永华有幸受邀参加了当晚的专场论坛浦江夜话3，并发表主题为“绿色发展和普惠金融的中国战略：路径与政策”演讲。此外，根据金盈所官方网站2016年10月10日发布的新闻动态显示：2016年10月8日，在国庆假期后的第一天，金砖财行举行了热闹、盛大、隆重的乔迁庆典。金砖控股集团副总裁、金砖财行CEO徐峰及金砖控股集团董事长郑永华等高层领导共同为乔迁庆典剪彩。一位金砖控股集团的市场人士也曾向记者证实郑永华就是他们的老板，实际控制人。郑永华身陷多起借款纠纷诉讼在中文裁判网上，《投资有道》杂志发现了一份诉讼判决书“（2015）沪一中民六(商)初字第137号”《中国银行股份有限公司上海市金山支行诉上海宏迈贸易有限公司金融借款合同纠纷一案一审民事判决书》，根据判决书显示：2015年6月24日，上海市第一中级人民法院受理原告中国银行股份有限公司上海市金山支行诉被告上海宏迈贸易有限公司(以下简称宏迈公司)、被告郑永华、被告郑永杰、被告陈瑛及被告上海中强能源(集团)有限公司(以下简称中强公司)金融借款合同纠纷一案，于2015年10月20日公开开庭进行了审理。另据浙江省宁波市中级人民法院民事判决书（2016）浙02民初527号显示：2016年4月26日，中国银行股份有限公司北仑分行（以下简称中行北仑分行）为与被告宁波科泉物资供应有限公司（以下简称科泉公司）、启东海天蜃景滨海生态园有限公司（以下简称海天公司）、上海中强能源（集团）有限公司（以下简称中强公司）、南通塘芦港滨海生态园有限公司（以下简称塘芦港公司）、郑永华、黄春花金融借款合同纠纷一案向浙江省宁波市中级人民法院提起诉讼。而上述两份诉讼案件中的郑永华就是金砖控股集团实际控制人吗？会不会又是一次巧合罢了。然而，《投资有道》杂志记者在金盈所官方网站上注意到3月15日金盈曾发布一款编号为“金商票2017S0296”理财产品，根据项目信息显示杭州科泉物资有限公司是本次借款的承兑企业。根据工商注册信息显示，杭州科泉物资有限公司是上海科泉物资有限公司全资子公司，而上海科泉物资有限公司股东就有上海中强能源（集团）有限公司。综合来看，上述两起借贷纠纷案件中涉及到的郑永华很有可能与金砖控股集团实际控制人郑永华是同一人。《爆料称金砖控股集团涉嫌非法集资 实际控制人或身陷多起借贷纠纷》 精选二国资在P2P领域是一个绝对敏感的话题，和平系、光大系问题不断，华宇系也公开自我打脸，此前我们还曾深扒过负面不断的中房系。而今天我们要说就是2016年以来颇为活跃的中商系。此前，据媒体统计，截止2016年年底，商业网点建设开发中心（以下简称中商中心）已经在P2P行业拥有了近10家子孙平台，势力不小。

麻省理工大学斯隆管理学院瑞穗金融集团讲席教授、上海交通大学上海高级金融学院学术委员会主席王江凤凰网财经6月14日讯由上海市政府和中国人民银行、中国银保监会、中国证监会共同主办的第十届陆家嘴论坛于6月14日至15日在上海举行。本届论坛主题为“迈入新时代的上海国际金融中心建设”，凤凰网财经全程直播。麻省理工大学斯隆管理学院瑞穗金融集团讲席教授、上海交通大学上海高级金融学院学术委员会主席王江出席并发表演讲。王江称，中国国内投资者，因为只能投资于国内的资产市场，得到的风险和收益实际上是很不成比例的。王江指出，就大盘来说，从1992年开始到现在，平均收益率8%，风险用方差衡量为60%。中国跟美国同期相比，平均收益率也是8%，但风险是20%，相同的收益率，我们的投资者承担的风险是美国投资者的3倍，假设投资美国市场，全球范围内配置风险还可以更低，刚才只是说金融资产的配置，如果考虑到我们还有其他的资产，比如自己的工作，我们的房产，房地产市场，可以看到风险配置畸形非常严重。以下为文字实录：王江：今天非常有幸有这个机会和大家一起来探讨这个很重要的话题，就是我们金融的改革开放和风险的管控，时间关系，就两个具体的问题和大家分享一些个人设想，第一个问题是侧重，就是咱们金融市场的开放的问题，前面潘行长对资本市场的开放已经做了很好的回顾和展望，但是实际上我们不得不看到，就目前的状况来讲，资本市场开放程度还是非常有限，你比如我们投资者，海外股票的占比，如果是发达国家，一般在20%-50%之间，咱们中国就只有1%都不到，也就是我们的投资主要是在国内市场。同样，本国股市当中海外投资的占比，我们是2%不到。这个都告诉我们，我们现在的金融市场实际上还是非常的封闭，这样一个封闭的状况不管从整个资源配置角度来讲，还是从投资者的角度来讲，都是有非常高的成本的，我先说一说直接的成本，很直接的就是我们国内的投资者，因为只能投资于国内的资产市场，所以得到的风险和收益实际上是很不成比例的，就拿大盘股，从1992年开始到现在，平均收益率8%，风险用方差衡量60%，如果跟美国同期相比，平均收益率也是8%，但是风险20%，我们相同的收益率，我们的投资者承担的风险是美国投资者的3倍，假设投资美国市场，全球范围内配置风险还可以更低，刚才只是说金融资产的配置，如果考虑到我们还有其他的资产，比如自己的工作，我们的房产，房地产市场，可以看到这个风险配置的畸形是非常严重的，当然这样一个与全球资本市场隔绝的状况带来的间接资本也是非常高的，比如企业融资成本和相应的融资风险都会偏高，定价机制不够完善，因为市场的竞争度不够，同时市场本身的成熟和发达程度也都不够，如果我们能够尽快的开放，带来的益处也是多方面的，一方面对投资者可以在全球范围内大量配置资产的空间，可以降低风险提高收益，同时呢由于在投资收益上，能够有比较低风险的稳定的依靠，这样可以来促进消费，促进经济的发展，提高全民的福利，同时还可以降低企业的融资成本等等，这样一些好处我就不在这里详细罗列。资本帐户的开放，资本市场的开放，现在讲的是资本帐户的开放，也是有风险的，我们前面几年也感受到了，第一个是可能会带来资本的大量外泄，同时也反映了资本外流的迫切的需求，短期资产价格可能下滑，这可能也反映了我们目前资产价格的过高，国内市场可能风险会加大，因为必然带来境内境外资本的流动，这样的流动如果带来额外的风险，对我们的经济和社会的稳定可能也会带来一些不良的影响，所以我们一方面是希望能够尽快的加速资本帐户的开放，同时又希望风险能够可控，怎样找到一个比较好的路径？这是值得我们思考的问题。我们考虑资本市场实际是有三个层次的，简单来讲比如零级市场，一级市场，金融资产，最高层次的就是二级市场。通常我们来考虑资本帐户开放的时候，往往是从零、一、二的顺序，一开头可能就讲FDI直接的投资，二级市场往往是在开放程度比较高的时候才会考虑到，这三个层次的资本帐户的开放，驱动因素带来的效益以及他的成本实际都是很不一样，这是比较复杂的。今天提出的设想，我们在考虑我们的资本帐户开放的时候，是不是可以把这个顺序掉过来，先走二级市场，也就是我们是不是能够允许投资者直接通过二级市场渠道在海外投资，这里边前面列了一些好处，就不说了，而且二级市场相比一级市场零级市场而言，首先是最为透明最为公正，监管最严，流动性最高，从这个角度来讲，从投资者角度来讲这是最有吸引力的。具体怎么做这件事，不妨提两个简单的方案，第一个就是CDR，之所以提，现在国内讨论的比较热烈，想把海外的上市国内企业引到国内来，引到A股市场，以前也讨论过国际股，但是我现在这边提出的是说以CDR的形式，比如把海外市场以股指为标的资产的引入到国内来，这样一个方式还有一个问题，因为牵涉资本的流入和流出，另外一个方式，用衍生产品，全收益互换或者是掉期设置，可以在不涉及资本流入流出的前提之下，由国内和海外的投资者来进行资产收益的互换，这样立马就可以让我们可以在全球范围内配置资产，同时又不涉及到大量的资本的流动，所以这样的一些相对来讲已经是比较成熟的工具，就可以供我们来借鉴，帮助我们推动我们资本帐户的开放，尤其是可以从二级市场开始，不是从一级市场或者零级市场开始。最后说一点一个设想，就是金融风险管理问题，我们的改革也好开放也好，尤其是在金融体系方面，实际上都是没有涉及过的领域，这里面有很大的不确定性，这个往往也给我们推进改革开放带来了一定阻力，总是有惧怕的心理，怎样能够比较有效的降低这种不确定性，我觉得我们国家在这方面实际上是有得天独厚的优势，前面Hansen教授提到你要看海外的金融市场，就说证券市场，复杂性非常高，而且是在每天都在不断的变化，新的交易策略，新的交易平台，新的产品等等，所以对这样一个复杂的不断变化的系统风险是非常困难的，尤其在国外好多信息是非常有限的，对整个系统性质的判断相当困难，但是我们国家不一样，我们因为整个的监管框架不完全一样，我们的监管机构对于市场，实际上是有全面的信息的，对于所有的参与者他的特征交易记录都有信息，证监会前几天提出来，就是所谓的看穿式的监管，现在想提出的一个构想是在宏观层面上，把整个市场上交易者的所有的信息能够汇总起来，在这个基础上建立系统性风险的理论分析框架和监管框架，这个实际上我们有得天独厚的优势，可以走到世界的前沿，谢谢大家。

保利在2021年的时候已经欠下了几乎千亿的债务。一、保利的负债率很高。保利的年报数据显示，截至2020年12月31日，保利置业负债总值为1663.26亿港元，2019年同期为1243.66亿港元，增长幅度为33.74%。截至2020年12月31日，保利置业尚未偿还的银行及其他贷款（包括应付票据）为865.92亿港元。其中，需要在一年内偿还的为281.07亿港元，占比32%。二、保利欠银行几乎千亿债务（来自财报数据）。有息借贷方面，截至2020年12月31日，保利置业尚未偿还的银行及其他借贷(包括应付票据)为865.92亿港元（约合人民币729亿元）。其中一年内偿还的281.07亿港元(占比32%)、在一年后但两年内偿还的172.74亿港元(20%)、在两年后但五年内偿还的330.04亿港元(38%)及在五年后偿还的82.07亿港元(10%)。三、保利的总负债超过7000亿元。保利地产一个季度已经从6600亿元增加到7115亿元，同时还要面临房企调控未知数。随着公司重要高管被波及到反腐旋涡，人才结构或管理结构多少受到影响，再加上保利地产近年来负债率持续攀升，如何平稳进入前三，难度显然比想象中要大。【拓展资料】中国银保监会主席郭树清在6月13日陆家嘴论坛上表示，必须正视一些地方房地产金融化问题。近些年来，我国一些城市的住户部门杠杆率急速攀升，相当大比例的居民家庭负债率达到难以持续的水平。更严重的是，新增储蓄资源一半左右投入到房地产领域。房地产业过度融资，不仅挤占其他产业信贷资源，也容易助长房地产的投资投机行为，使其泡沫化问题更趋严重。

就短期而言：从亚洲市场来看，转融通制度的推出对各市场影响不一，主要与推出时点有关系，市场的走势主要还是根据各国所处宏观环境等因素继续运行，并没有因为转融通制度造成很大冲击。就长期而言，在证券市场中引入完整的融资融券机制并不会对证券市场产生负面影响，相反可以减少证券市场中大幅波动的情形，对证券市场的剧烈波动起到平抑作用。【拓展资料】2011年8月19日下午，证监会发布《转融通业务监督管理试行办法(草案)》，并向社会公开征求意见。草案对证券金融公司的职责和组织架构、转融通业务规则、转融通的资金和证券来源等事项进行了规定。值得一提的是，为使转融通平稳着陆，并保证市场的正常交易，证监会特别在试点初期对融资融券的借入额度划定上限，如规定单一证券公司单日单只证券的最大融入量不能超过1000万股等，而每家券商也需根据自身的保证金头寸圈定可用的融资融券额度。这意味着转融通初期，券的供给增加产生的心理影响可能会大于实际影响。2010年6月25日陆家嘴论坛在上海举行。中国证监会主席尚福林在演讲时表示，将适时推出与证券公司融资融券业务相配套的转融通业务。尚福林在论坛上指出，要完善市场交易机制，加强融资融券试点统计监测与业务监管工作。在确保试点风险可测、可控前提下，稳步扩大试点范围，适时推出与证券公司融资融券业务相配套的转融通业务。证券公司融资融券业务试点自2010年3月31日启动。2012年8月30日转融资业务启动后，市场释放出了较为旺盛的业务需求。仅两个交易日内，证金公司就已向11家券商融出66.2亿元资金。据悉，证金公司增资事项已获股东大会通过，45亿元新增资本金将于月中到位，同时公司借入200亿元次级债工作也将择机启动。8月31日是转融资交易启动后的第二个交易日。证金公司统计数据显示，当天11家证券公司继续提交转融资申报，日合计申报13笔。经证金公司撮合，全部成交金额11.2亿元，其中沪市0.1亿元，深市11.1亿元。截至8月31日，全市场转融资余额已达66.2亿元。

参考前瞻产业研究院发布的《2015-2020年互联网对中国保险行业的机遇挑战与应对策略专项咨询报告》保监会主席项俊波26日在“2015陆家嘴论坛”上表示，到2020年，一个保障全面、功能完善、安全稳健、诚信规范，具有较强的服务能力、创新能力和国际竞争力，与中国经济社会发展相适应的现代保险服务业，将呈现在世人面前。中国将实现由“保险大国”向“保险强国”的转变。为达成这一愿景，中国保险业将继续加大改革创新的力度。加快发展保险业从行业意愿上升到国家意志。2014年10月，国务院办公厅发布了《关于加快发展商业健康保险的若干意见》，进一步完善了商业保险发展的体系。今年5月，国务院常务会议通过了商业健康保险税收优惠政策，商业健康保险迎来了黄金发展期。国家对保险业的重视和支持开启了新兴保险市场发展的中国模式，激活了中国保险业巨大的发展潜力。一、保险业不仅要做“大”，还要做“强”。未来十年的发展应该是会越来越重视保费的质量，提供的保障，而不是保费规模。过去二十年过度追求保费规模，银保，代理人，中介渠道混乱不堪，给保险留下了“传销”的骂名，这是因为资本逐利，追求短期利益，而破坏了行业生态。而资本早晚会发现，这样继续搞下去是竭泽而渔，再加上国家管控，所以今后十年的保险业会有一个比较明显的改善。会逐步像外资公司看齐，而越来越多的中等公司进入市场，不断竞争，也会倒逼保险公司从产品服务等多方面自我升级换代。二、当前90%的保险从业人员的专业度和职业素养，已经不能满足广大客户日益增长的保险需求，所以未来10年，保险业急需一批高素质的人才，国家也应该会有配套的职业资格认证体系。产销分离是大势所趋。三、保险公司靠费差和死差赚钱会变得越来越不可能，随着互联网的发展，和群众意识提高，信息越来越对称，代理人制度将走向坟墓，网络营销将成为主流。保险公司会提高自己的投资能力，追求差异化发展，构建自己的生态。四、随着科学技术的发展，健康险，财险(主要是车险)，将迎来翻天覆地的变化，年金险的将承担更多的社会养老责任，产品也会变得越来越合理。互联网带来的长尾效应，客户的保险需求会得到全方位的满足(比如家财险)。五、保险将成为一种必需品。希望更多的有识之士加入保险行业。扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

6月13日，银保监主席郭树清在陆家嘴论坛上的发言引发了外界的关注，其中关于房地产的内容表述体现了高层对楼市的最新态度。这也表现了盲目投资房地产不划算，买房前做好功课，下面小编做了一些梳理，还请大家看看。必须正视一些地方房地产金融化问题。近些年来，我国一些城市的住户部门杠杆率急速攀升，相当大比例的居民家庭负债率达到难以持续的水平。更严重的是，新增储蓄资源一半左右投入到房地产领域。房地产业过度融资，不仅挤占其他产业信贷资源，也容易助长房地产的投资投机行为，使其泡沫化问题更趋严重。根据央行的数据，前5月，以房地产贷款为主的居民中长期贷款新增2.26万亿，居民户的新增总贷款为3万亿。也就是说，今年全国老百姓的所有新增贷款中，约75%或都用于买房。更让人意外的是，这个数字还是连续两年下滑后又出现回升的比重。年这个比例达到了近90%，当年老百姓的贷款基本都去买房了，进入老百姓的买房热情又有所抬头。而贷款买房，也需要老百姓至少要首付三成才可以。老百姓如果有了积蓄就去买房，把房子作为唯一的投资渠道，有可能导致银行总的存款资源紧张，银行可以用来贷款到其他行业的钱被房地产吞噬，引发实体经济失血。这种危局高层必须提前预判并做好防范。当你买一套房子自己居住，意味着你每个月都有一笔等额的市场租金收入，同时有一笔等额的消费支出，也意味着你的住房生产出等额的增加值;如果你再买一套住房出租，同样有收入和产出;但是当你买了房子只用于投资或投机，并不出租，那就是一堆闲置的水泥、钢筋和砖头。买了房就省了房租，或者买了房用于出租也赚到了一笔收入，这个是容易理解的。贷款都是有利息的，假设房贷利率是6%，现在买房如果不出租，那么房价必须每年涨8%才能保本，因为当你卖出的时候还有中介费和税费等等费用。这堆闲置的钢筋水泥和砖头，在房价跑不过买房成本的时候，每年面临的就是固定损失。房地产市场具有很强的区域性特征，不同地区房价有涨有跌都很正常。但是，“房子是用来住的，不是用来炒的”。历史证明，凡是过度依赖房地产实现和维持经济繁荣的国家，最终都要付出沉重代价，凡是靠盲目投资投机房地产来理财的居民和企业，最终都会发现其实很不划算。全国所有城市的房价统一上涨和下跌的时代已经过去了，前段时间黑龙江鹤岗的房价刷屏，让很多资源枯竭型城市又重新回到了公众视野，只不过这些城市的命运并不会因为成为了“网红城市”而出现逆转。房地产肯定是经济的重要组成部分，至于经济是不是过度依赖房地产，我认为还是需要根据结果去评判。根据目前国内的情况，房地产投资对GDP增速的拉动是越来越差，目前基本消失了。典型的2008-2009年，房地产开发投资完成额明显带动GDP下滑和反转，可以说当年就是靠房地产把中国经济带出了国际金融危机的泥潭，实现“V”型反转。所以，当年的房地产是投入就有效，依赖房地产是正确的选择。但近两年明显看到房地产已经无法带动GDP了，甚至在开始还出现了房地产开发投资额上行却无法阻止GDP下行的情况。未来如果强行靠地产带动经济反弹，则无疑是损失其他行业的发展机会，对整个国家而言“事倍功半”。所以，郭树清主席说的难以持续：一方面是房地产对国内经济的贡献度越来越低，另一方面是居民的贷款的债务水平已经很高了。至于过度依赖房地产的国家，当年的日本肯定是第一个想到的。而盲目的投资投机房地产，容易选错城市或者选错地段，导致跑输购房成本，最终发现很不划算。无论刚需还是投资，买房前都应该做好功课，多去实地考察了解。

参考前瞻产业研究院发布的《2015-2020年互联网对中国保险行业的机遇挑战与应对策略专项咨询报告》保监会主席项俊波26日在“2015陆家嘴论坛”上表示，到2020年，一个保障全面、功能完善、安全稳健、诚信规范，具有较强的服务能力、创新能力和国际竞争力，与中国经济社会发展相适应的现代保险服务业，将呈现在世人面前。中国将实现由“保险大国”向“保险强国”的转变。为达成这一愿景，中国保险业将继续加大改革创新的力度。加快发展保险业从行业意愿上升到国家意志。2014年10月，国务院办公厅发布了《关于加快发展商业健康保险的若干意见》，进一步完善了商业保险发展的体系。今年5月，国务院常务会议通过了商业健康保险税收优惠政策，商业健康保险迎来了黄金发展期。国家对保险业的重视和支持开启了新兴保险市场发展的中国模式，激活了中国保险业巨大的发展潜力。一、保险业不仅要做“大”，还要做“强”。未来十年的发展应该是会越来越重视保费的质量，提供的保障，而不是保费规模。过去二十年过度追求保费规模，银保，代理人，中介渠道混乱不堪，给保险留下了“传销”的骂名，这是因为资本逐利，追求短期利益，而破坏了行业生态。而资本早晚会发现，这样继续搞下去是竭泽而渔，再加上国家管控，所以今后十年的保险业会有一个比较明显的改善。会逐步像外资公司看齐，而越来越多的中等公司进入市场，不断竞争，也会倒逼保险公司从产品服务等多方面自我升级换代。二、当前90%的保险从业人员的专业度和职业素养，已经不能满足广大客户日益增长的保险需求，所以未来10年，保险业急需一批高素质的人才，国家也应该会有配套的职业资格认证体系。产销分离是大势所趋。三、保险公司靠费差和死差赚钱会变得越来越不可能，随着互联网的发展，和群众意识提高，信息越来越对称，代理人制度将走向坟墓，网络营销将成为主流。保险公司会提高自己的投资能力，追求差异化发展，构建自己的生态。四、随着科学技术的发展，健康险，财险(主要是车险)，将迎来翻天覆地的变化，年金险的将承担更多的社会养老责任，产品也会变得越来越合理。互联网带来的长尾效应，客户的保险需求会得到全方位的满足(比如家财险)。五、保险将成为一种必需品。希望更多的有识之士加入保险行业。扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

目前央行正式宣布全面的降准，以及释放长期资金约1万亿，为支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降， 将决定于今年的7月15日开始下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。 那么这次降准释放出什么样的货币政策取向,降准的目的以及降准后对市场有哪些影响？潜在的一个利好又有哪些？那么就针对以上这几个问题展开这个详细解读。 目前经济在下半年可能会有压力，而这种压力主要是外围过度宽松引发的这种潜在输入性通胀，企业的成本在抬高 。这个时候出现这种降准，也可以算得上是正当其时，那么在这里面所提到的一个取向，也就是坚持正常的货币政策以及不搞大水漫灌。 这两个取向笔者给大家详细地介绍一下， 在经济学里面这是一个总体定调，所谓正常货币政策说得直白一些，它就是一个逆周期的调节。 逆周期调节也就是当市场经济过热的时候，它会减少流动性。 那么反过来有这种输入性通胀或者通胀预期在升温，企业成本加大经济有可能有放缓预期。这个时候会进行政策上的调节，也就是出现降准。 通过降准给市场释放流动性，那么到过热的时候再收紧， 目前经济很显然肯定是不热的。同样意味着未来或者中短期内，还会有这种需要或者是保持相对的这种宽松预期。 第二点则是不搞大水漫灌，在这里也是给大家解释下大水漫灌的含义，就是持续的快速的大宽松 。好比15年的数据可以显示出，有8个月时间持续出现了4次的一个降准。 总降准的一个幅度达到了-3%，释放一个比例就是另外一点，目前来看是更加注重的是一个持续性。所以从中我们所知的一个信号就是不搞大水漫灌， 那也就意味着中短期难有所谓的“大牛市”。 在这个逆周期的调节，目前经济刚从疫情里边转出来进入到一种相对正常的一个状况。那么逆周期调节会持续的推进，也就是说持续精准的适度宽松，在未来一两年还会保持。 那这样一来的话，对于整个经济基本面来说现在大幅恶化的风险是不大的，所以未来中短期内也难走所谓的单边大熊市。除非是外国外围出现高位的熊市大跌，出现这种情况的话我们及时地注意就可以。 哪怕出现那在这时间也会出现抵抗，这种抵抗也就是保护经济，逆周期护经济也会形成指数层面有一定的复盘。另外一点就是保持金融市场的整体稳定、促进经济稳健增长、经济的一个转型升级。 其实这三个点是未来我们国家要做的一个方向，也就是经济转型升级。 直观地说就是推进各个领域的改革，在外围提到，可能明年要加息或者是收紧货币政策。但在这个时候去降准也说明了一个问题，也就在上面所提到的经济还是面临的快速增长，有一个有放缓的预期，这将会导致实体企业不好过。 总体去看的话， 等到下半年我们暂且还是上下大区间，一个震荡的思路，或者是趋势性震荡上涨的慢牛格局，而不是大牛风流。 所以需要去挖市场的一个机会的话，重点就留意当下或者未来国家空间或者国家改革领域，也就是转型升级跟改革这两个东西，需要从中重点挖掘， 在其中所提到优化金融机构的一个资金结构，提升金融的一个服务能力加快或者是更好的去服务以及支持实体经济 。这其实过去在陆家嘴论坛已经释放出来，那么这里边提到的三点最直接的是供给侧的结构性改革，一个是小微型企业的一个支持力度。 再一个就是降低了金融机构资金成本，这次降准基本上每年可以节约掉将近130个亿。那么像供给侧改革、小微企业、金融系统里边的银行、非金融非农金融企业这些都是偏正向的利好。 此次释放的资金整体来说是非常大的，有将近一万亿元，很明显对大盘肯定是直接性的利好。当然近段时间哪怕没有这个价值， 其实市场也是不缺资金的，持续多天都是保持着万亿级别的成交量，但缺的是市场的情绪和氛围。 如果情绪好、氛围也好那么其实不乏赚钱效应。 这个消息对于这两天高位拐头向下，以及像前几天受外围影响，惯性下调，这就可能对于盘面上这一波空头，会有打压或者是结构性利于这个行情。新结构的构筑是一个偏正向的影响，重点就是这个释放出来信号，下一步他要做的东西是什么。 在这其中我们大家要做一个重点留意，就是里面 所提到的支持中小微型企业，还有一个是绿色发展和 科技 创新、供给侧改革。 这些消息其实在国常会里面所发布出来的通知，已经是很明确的点了出来，所以政策的一个取向，目前看是非常的明确。 按照传统的银行地产大宗，这个是降准降息中最直接性的利好，但这里边的银行目前看并没有说有着明显的有资金异动，而移动的是大宗。 出现强势的反弹，大宗主要是稀缺资源有色金属板块，那么这个板块前段时间是稀土。 先打了头阵打了两三天，高位冲高突破加速。在目前是全方位多元化的扩散，看到机构进的资金数量的非常的庞大，所以这个东西可能会有惯性。 那么对于地产相对来说会弱化， 目前定调就是房租不炒，哪怕有利好在这个时候也极有可能出现“见光死”，不宜盲目地去追 ，在主观上要有自己适当的判断。 另外银行的话近段时间整体来说比较弱，包括尾盘在这两天也没什么太大的异动。但是对于这方面的判断来思考的话， 哪怕是真的幸运起来的话，那么笔者个人认为很大的情况可能也就是一日游。 高开低走或者是高开以后冲高，不是非常的推荐。其实操作性目前来看不强，那么看它的一个力度冲高。如果说不强那找机会兑现，更倾向于找政策提到的服务实体经济这个大方向来。 那么服务实体经济，这里边一共包含了三个分支。一 个是产业链的升级，一个是供给侧的改革，还有一个就是2030年、2060年的碳中和碳达丰的大政策。 产业链升级固然是不容置疑，最直接受益的也就是 科技 的转型升级， 科技 股其实从结构上趋势来判断的话机会还是依旧的存在。尤其是中短线机会还是不少的，最重要的就是要看其中到底有没有分歧，如果有机会存在的可能性将大幅度的提高。 另外就是供给侧改革里边的传统基建，传统基建在今年的这几个月为什么会这么差。 其中一方面主要是上游产业链的涨价，对于传统基建它的一个成本在抬高 。然后另外一方面就是地产房地产行业的话，目前被冻住锁死，冻住以后地产并没有被激活，对其传统的老基建也会形成这种利空的影响。 所以这两种称之为难兄难弟也不为过，在供给侧改革里重点看头部的一些老基建，观察其中有没有这种企稳的一个迹象，另外就是重点抓的是新基建，新基建已经停了很久的时间。还有一个就是碳综合，那么碳综合里边其实涉及到的面就非常的广泛了， 他就是像整个新能源的产业链里边的新能源 汽车 、光伏风电环保。 那么这几个里边像光伏在这段时间的表现是非常的亢奋，走得非常抢眼，从中也是需要重点在意的就是节奏的问题，哪怕这个消息再刺激、直接。 而直接的话或者是很强势中的话，那么是不具备很好的一个买点，可以选择锁仓，等到后面留意具体标记的一个卖点。 这个就是结合了这两天的消息给大家分享的一个点评，关于央行降准，对市场的一个影响。总而言之全球大放水，我们从中小解一下， 这也可以从侧面说明，现如今稳中向好的基本盘还是保持稳定没有变化，但举国体质所带来的防疫的红利期是有着一定的限度，改变还是必须存在的 ，不出现大问题的情况一定不要停止下来。 对于实业的话，它其实是国家的一个根本因素，如果实业足够强大的话，那么哪怕经济指数不高或者是富人榜上人数并不多。那么对于普通人们来说幸福指数也是会逐渐上升，从中可见降为激活实体产业是再好不过的事情了。

债市投资策略： 当前利多、利空债市的影响因素相较于7月更加明朗，但是利空的因素相对确定，且通过经济数据和政策选择直接影响债市，利多的因素虽然也有边际变化，但是更多是情绪层面的反应，若要产生实际利多影响或需要通过权益市场传导，因此短期看债市或延续震荡调整格局，投资者应保持谨慎。但是若10年期国债收益率上行至3.1％以上则重新审视基本面恢复速度、市场风险偏好的变化以及配置盘力量，再决定是否参与波段交易机会。 利空债市的因素更加“实锤”： （1）7月经济数据表现依然向好，三季度边际修复放缓并不显著；（2）高层对经济恢复形势表示肯定，货币政策宽松空间有限，下半年最好的货币条件可能就是市场价格围绕政策利率波动，不出现大幅收紧的情况。市场宽松预期不再；（3） 专项债发行再次提速，8-10月政府债券供给压力或持续，地方债发行期限显著拉长，挤压配置盘对其他利率长端品种的配置能力。 海外疫情跟踪：受检测人数下降影响，本周美国日度新增确诊病例数略有下行，但周内呈反弹上升态势，疫情形势依然严峻，日本疫情加速恶化，欧洲疫情继续反弹。 本周美国新增确诊病例数较上周有所下降，其中部分州出现小幅反弹，或与新一波大规模罢工聚众游行抗议活动有关；近期欧洲多地新冠感染病例继续反弹，其中德国、意大利、西班牙新增病例数明显上升，俄罗斯新增病例数继续稳定回落；日本疫情继续恶化，单日新增确诊病例刷新 历史 新高，首相强调当前不必进入紧急状态；印度疫情快速上升，非洲疫情增速有所缓和；拉美疫情继续恶化，巴西累计确诊病例数维持高位。 复工方面， 美国及海外多国实施针对性旅行限制，部分地区重新进入封锁状态，亚洲多国继续推行财政刺激计划。 风险提示：美国疫情大幅改善，风险偏好再次回升。 正文 8月第一周，债市依然延续弱势调整格局。月初央行回收流动性，尽周五小幅开展公开市场操作，但DR001加权均价已回到2.0％以上，资金情绪指数明显走高。尽管中美摩擦加剧，但国内权益市场整体保持稳健，叠加货币政策执行报告确认未来宽松空间不大、政府债券发行放量等因素影响，债市依然承压，特别是30年期国债下半周成交明显放量，全周收益率上行6.5BP。此外，上周国开与国债走势继续分化，2-5年期国债收益率上行均超过10-17BP，或与流动性预期偏紧有关，而国开债相应品种基本保持稳定，7年期品种甚至小幅下行3BP，或与7月摊余成本法债基大量发行，对政金债配置需求增加有关。截至周五收盘，10年期国债活跃券200006较上周上行2.5BP至2.99％，10年期国开活跃券200210较上周上行3.5BP至3.51％。 一、利空的因素更“实锤”，利多的因素需发酵 7月以来债市进入了我们此前说的“宽幅震荡期”，7月头两周在“股债跷跷板”效应下，债市收益率大幅上行，但此后股市“普涨”行情有所减弱，摊余成本法债基大量发行、中美摩擦重新加剧，债市又出现回调。7月最后一周开始，重磅会议对下半年经济、政策方向定调，债市并未等到持续利多因素，又开始重回调整。短期来看，其实利多利空因素都有一些积极变化，但是偏利空的因素例如经济数据、政策态度、债券供给对于市场的影响更加直接，而偏利多的因素例如中美摩擦、海外疫情、摊余成本法债基更多需要通过风险偏好的传导来影响。因此，短期看债市依然偏空，调整或依然延续。 （一）近期利空债市的部分担忧逐步“实锤” 1、经济数据表现依然向好，三季度边际修复放缓并不显著 2、高层对经济恢复形势表示肯定，货币政策宽松空间有限 7月底至今政策密集表态，确认政策进入“落地见效”期，未来新增总量政策空间有限，注重结构调整和精准导向。疫情发生之后，国内货币、财政政策加速发力，进入“危机模式”，3-4月份货币大幅宽松带动市场利率显著下行低于政策利率70BP以上，但5月以来，伴随国内疫情得到较为有效的控制，海外逐步进入复产复工阶段，央行开始引导市场资金价格上行，6-7月份，DR007基本围绕政策利率波动，但是两会期间政策依然强调了“降准”工具的使用，使得市场对于货币政策宽松依然有一定预期。但此后陆家嘴论坛，央行基本确认了总量政策适度的收敛信号。7月30日，政治局会议明确政策重心从“抗疫战”转向“持久战”；8月7日央行二季度货币政策执行报告则强调政策从“逆周期调节”转向“跨周期设计和调节”，明确了政策调控逐步回归疫情之后的常态化阶段。考虑到当前政策对于短期经济修复的态度较为积极，下半年最好的货币条件可能就是市场价格围绕政策利率波动，不出现大幅收紧的情况。市场宽松预期不再，使得投资者对于债市更加谨慎。 3、政府债券供给压力再次来袭，长久期利率品种配置需求遭挤压 专项债发行再次提速，8-10 月政府债券供给压力或持续。 在7月15日，国常会要求加快专项债发行和使用，7月29日，财政部发布《关于加快地方政府专项债券发行使用有关工作》的通知提出，合理把握专项债券发行节奏，对近期下达及后续拟下达的新增专项债券，与抗疫特别国债、一般债券统筹把握发行节奏，妥善做好稳投资稳增长和维护债券市场稳定工作，确保专项债券有序稳妥发行，力争在10月底前发行完毕。此前，5月地方债发行量达到1.3万亿，净融资额达到1.16万亿，是导致债市大幅调整的重要原因之一。之后6月中旬特别国债开始发行，一般国债和地方政府债发行节奏放缓，6-7月地方债发行量均不到3000亿元，7月特别国债发行完毕，地方债剩余额度需在10月底之前发行完毕，则8-10月，每月新增地方债将发行6500亿元左右，政府债券净融资额则再8500-10500亿元左右。尽管两会已经明确了今年政府债券供给总量，实际上地方债发行节奏市场已有预期，但是由于今年以来，地方债发行期限显著拉长，从而挤压了配置盘对其他利率长端品种的配置能力，因此在地方债实际发行的阶段，市场依然会承受供给压力从而产生波动。 （二）近期利多债券市场的因素并不直接，难以驱动市场 尽管债市面临一些利空因素冲击，但调整幅度相比7月初较为可控，市场仍有一些看似利多的因素存在，例如中美摩擦升级，海外疫情反复和摊余成本法债基带来的配置力量。 1、美国大选之前，中美摩擦或持续升级 中美摩擦加剧，未来受美国大选影响，不确定性进一步提升。7月中旬以来，中美摩擦不断升级，强制关闭大使馆，到打压中国企业，再到对部分人员实施限制和制裁，以及泛政治化的双边摩擦。由于当前特朗普支持率明显走低，一方面其对内呼吁推迟大选，另一方面则可能过对外强硬等方式将国内目光引致海外来挽回民意。由此可见，随着大选临近，两党竞争愈发激烈，打压中国或将成为特朗普主要选举手段，中美摩擦未来大概率将继续发酵。但是从市场表现看，自2018年5月中美“贸易摩擦升级”开始，市场对于中美双方不稳定格局的接受程度有所提高，如果市场“表态上”或“示威式”的动作，对市场影响或有限，如果美国真的采取实质性的措施使得中国经济、金融市场受到显著冲击，特别是对权益市场向好格局出现逆转，则可能对债市形成明显利好。目前看，中美摩擦尚不能支持债市转牛。 2、海外疫情二次爆发向欧洲漫延，秋冬季或仍有不确定 海外疫情二次爆发形式更加严峻，并对其经济复苏节奏产生影响。 6月下旬开始，美国新增确诊病例快速增长，尽管及其有所缓和，但整体形势依然严峻。值得注意的是，7月下旬开始，欧洲多国疫情出现反弹，西班牙单日新增病例突破8000人，接近疫情最严重的时期的额水平，此外，德国单日新增确诊病例连续3日突破1000例，法国单日新增突破2000例，意大利新增数据回升至550人以上。除欧洲外，日本疫情也加速恶化，单日新增确诊病例超过1600人，达到疫情爆发以来的最高纪录。印度、拉美疫情仍然持续扩散，印度确诊人数已经突破200万。 3、摊余成本法债基集中发行，支撑政金债配置力量 综上所述，对于债券市场投资者而言， 当前利多、利空债市的影响因素相较于 7 月更加明朗，但是利空的因素相对确定，且通过经济数据和政策选择直接影响债市，利多的因素虽然也有边际变化，但是更多是情绪层面的反应，若要产生实际利多影响或需要通过权益市场传导，因此短期看债市或延续震荡调整个旧，投资者应保持谨慎。但是若10 年期国债收益率上行至3.1％ 以上则重新审视基本面恢复速度、市场风险偏好的变化以及配置盘力量，再决定是否参与波段交易机会。 二、周度政策跟踪：宏观调控强调前期政策的落实 三、海外疫情跟踪：美国疫情形势依然严峻，欧洲、日本、拉美疫情继续反弹 （一）检测人数减少带动美国新增确诊病例小幅回落，疫情形势依然严峻 1、美国新增确诊人数小幅回落，周内现反弹迹象 本周美国新增确诊病例数较上周有所下降，但周内呈反弹上升态势 。截至8月8日，美国新冠肺炎病例累计确诊超过509万例。本周，美国每日新增确诊平均数从上周的6万下降至5.3万，较上周有所缓和，但美国周内新增确诊呈反弹上升态势，疫情形势依然严峻。 从检测比来看，仍未形成下行趋势，本周再度回升至8％ 以上。 7月底美国检测确诊比达到阶段性高点后有所回落，但本周后半周再度回升，周五再度回升至8.06％相对高位。就检测人数来看，本周美国每日新增检测人数有所下降，平均新增检测人数从上周的76万降至72万，单日最高检测人数也从85.5万降至76.2万，是造成单日确诊病例明显下降的主要原因。 具体看各州情况，本周东部8 州总体情况仍然稳定，西部和南部疫情整体情况继续改善，中部和南部部分州出现反弹。 本周西部的加利福尼亚州（CA）、犹他州（UT）、科罗拉多州（CO）和南部的亚利桑那州（AZ）、新墨西哥州（NM）、佛罗里达州（FL）、密西西比州（MS）疫情有所缓和，可见暂停复工和强制口罩令对控制疫情较为有效；南部个别州出现小幅反弹，如德克萨斯州（TX）、路易斯安那（LA）；中部疫情反弹较为明显，如南达科他州（SD）、北达科他州（ND）、明尼苏达州（MN）、印第安纳州（IN）、内布拉斯加州（NE）。疫情反弹或与弗洛伊德事件引发的新一波大规模罢工聚众游行抗议活动有关，此次抗议活动覆盖城市共160个，近期部分地区形势失控，给疫情防控带来新的压力。 2、 欧洲疫情继续反弹，德国、意大利、西班牙新增病例呈上扬趋势 欧洲多地新冠感染病例继续反弹，其中德国、意大利、西班牙新增病例数明显上升，俄罗斯新增病例数继续稳定回落。 具体看各国情况，西班牙疫情进一步恶化，新增确诊病例继续上升，平均新增确诊人数突破5000，本周最高单日新增数突破8000，接近疫情最严重时期水平。此外，德国单日新增确诊病例连续3日突破1000例，法国单日新增突破2000例，意大利新增数据回升至550人以上。整体来看，近期欧元区主要国家疫情回升的情况较为明显，二次反弹风险进一步加大。欧洲疫情反弹或与解禁之后经济活动增加有关，加之夏季 旅游 旺季到来，进一步加剧疫情传播风险，受此影响欧洲各国开始纷纷出台措施加强入境限制政府，重新审视 旅游 业重启计划。另外，俄罗斯新增确诊病例依旧稳定，本周已经回落至5200人左右，英国疫情继续小幅反弹，单日最高新增确诊人数超过960例。 3、日本疫情加速恶化，首相强调当前不必进入紧急状态 4、印度、拉美疫情进一步扩散，非洲增速有所缓和 印度疫情快速上升，确诊人数突破200 万。 本周印度疫情继续恶化，截至8月8日，印度累计确诊病例突破208万例，成为继美国和巴西之后第三个确诊人数超过200万的国家。单日新增确诊在8月6日再创新高，达到6.2万例，连续10日新增人数维持在5万例以上。当前印度疫情仍不容乐观，由于疫情已经扩散到印度小城镇和农村地区，感染范围还在扩大，印度确诊人数可能要几个月后才会达到峰值。 非洲疫情累计突破100 万，增速有所缓和。 本周非洲地区疫情累计确诊病例达到102万例，增速有所缓和，平均日增确诊人数回落至1.3万例以下。其中，南非累计确诊人数占非洲确诊总数一半，新增确诊人数继续回落，连续6天新增低于9000例，埃及改善尤为明显，单日新增确诊人数降至200人以下，而摩洛哥疫情继续恶化，单日新增确诊人数连续4日超过1000例。目前，非洲大部分国家疫情仍在蔓延，不少国家出现聚集性病例。 拉美疫情继续恶化，巴西累计确诊病例数维持高位，智利、墨西哥新增确诊小幅下降，秘鲁、哥伦比亚新增确诊回升。 拉美疫情继续恶化，截至8月8日，南美累计确诊超过453万例，单日新增确诊病例连续4日超过7万。分国家来看，近期巴西疫情维持高位，累计确诊病例突破296万，单日新增连续4日超过5万，智利、墨西哥新增确诊小幅下降，智利本周单日新增平均数下降1千左右，墨西哥本周单日新增平均数从上周的6900降至6千以下。秘鲁新增确诊回升，或与 旅游 季节到来有关。哥伦比亚新增确诊小幅上升，或与部分城市重新开放有关。 总结而言，受检测人数下降影响，本周美国日度新增确诊病例数略有下行，但周内呈反弹上升态势，疫情形势依然严峻， 日本疫情加速恶化 ， 欧洲疫情继续反弹。 本周美国新增确诊病例数较上周有所下降，其中部分州出现小幅反弹，或与新一波大规模罢工聚众游行抗议活动有关；近期欧洲多地新冠感染病例继续反弹，其中德国、意大利、西班牙新增病例数明显上升，俄罗斯新增病例数继续稳定回落；日本疫情继续恶化，单日新增确诊病例刷新 历史 新高，首相强调当前不必进入紧急状态；印度疫情快速上升，非洲疫情增速有所缓和；拉美疫情继续恶化，巴西累计确诊病例数维持高位。 （二）海外多国实施针对性旅行限制，部分地区重新进入封锁状态，亚洲多国继续推行财政刺激计划 1、美国撤销旅行禁令，针对不同地区疫情情况提出旅行警示 美国国务院撤销针对所有国家的旅行警示，采取针对特定国家和地区的旅行警示。 随着全球新冠疫情形势变化，部分国家和地区疫情得到有效控制，因此美国国务院于8月3日宣布，撤销针对所有国家的旅行警示，重新采取针对特定国家和地区的旅行警示。同时，美国疾控中心修改了 旅游 指引，13个国家和地区被列为“疫情风险极低”，包括老挝、毛里求斯、汶莱、中国澳门和中国台湾地区等，另有7个国家和地区被列为“疫情风险低”，包括泰国、新西兰等，其他绝大部分国家及地区仍被列为“疫情风险高”的区域，美国疾控中心建议美国国民避免不必要的出行。 2、多国重新实施针对性旅行限制，部分国家放缓复工进度并重新进入封锁状态 8 月初，海外多国新增确诊数继续反弹，多国重新实施旅行限制，部分受疫情影响较大的国家放缓了复工复产的步伐。欧洲方面，随着疫情反弹加剧，部分国家针对疫情较为严重的地区重新实施旅行限制，继续加强防疫措施。 德国联邦卫生部长施潘宣布，将从8月8日起强制要求所有从疫情高风险地区入境德国的人员进行病毒检测，并在出具检测阴性结果之前，需要接受隔离；8月7日，瑞士政府决定从8日起严控申根区以外国家人员入境；同日，奥地利外交部重新对西班牙发出旅行警告，并要求来自西班牙人员必须持有核酸检测阴性证明才能入境；8月10日起，芬兰政府决定重新实施对荷兰、比利时和安道尔的旅行限制；同时，英国也把比利时、安道尔和巴哈马从安全旅行名单中除名，入境者必须隔离14天。 亚洲方面，韩国、日本继续放松对华边境管制，部分受疫情影响较大地区重新实施封锁。 8月7日，韩国防疫部门宣布，将从8月10日起，解除对中国湖北省采取的限制入境及签证措施；此外，8月3日，中国香港特区政府宣布，延续目前已实施的限制社交距离措施，包括禁止在公共场所进行两人以上的聚集，所有公共场所强制戴口罩等；8月4日起，菲律宾政府将在首都马尼拉等地重新收紧防疫隔离措施，为期半个月。 3、亚洲部分国家进一步推行财政刺激政策，欧洲地区放缓货币政策实施 财政政策方面， 8月7日，日本政府同意动用1.13万亿日元储备资金用于抗击新冠疫情；8月6日，印度向全国各地提供89亿印度卢比的财政援助，以应对新冠肺炎疫情；8月6日，马来西亚正在寻求国会批准将政府的法定债务上限从目前GDP的55％提高到60％，旨在应对新冠病毒的影响马来西亚还寻求设立新冠疫情基金，以支付总额450亿林吉特的刺激和经济复苏计划。 货币政策方面， 欧洲7月份的紧急抗疫购债计划（PEPP）购买量从6月份的1200亿欧元降至略高于800亿欧元的水平，欧洲央行首席经济学家连恩表示，放缓购债仅表明欧洲央行对目前的进展感到满意，不急于购买债券以进一步缩小利差。同时，英国央行将每周进行的6次债券购买操作减少至3次，主要原因是英国经济复苏比5月份报告中所设想的更早、更快，但企业受新冠疫情影响可能面临高达2000亿英镑的现金流赤字，因此委员会未来可能会使用其他工具，包括资产购买和前瞻性指引。 四、利率债市场周度复盘：货币政策“适度”再确认，债市情绪持续承压 从上周行情来看， 资金面始终维持紧平衡，前几个交易日股市行情继续修复，叠加央行货币政策态度没有宽松增量，地方债发行放量，债市情绪显著承压，周五中美摩擦加剧，债市情绪有所修复，但进出口数据仍超预期，整体债市维持震荡偏弱势状态。 周一， 央行公开市场不进行逆回购操作，有1000亿元逆回购到期；早盘资金情绪指数在45，非银资金情绪指数在48，下午资金情绪指数为59，非银资金情绪指数为64，隔夜资金加权价格在1.6％，7D资金加权价格在2％。下午全市场资金情绪指数有所上行，隔夜利率基本维持，月初流动性总量水平较高，全天资金价格边际回落；国债期货收盘全线上涨，10年期主力合约涨0.22％，5年期主力合约涨0.23％，2年期主力合约涨0.04％。银行间主要利率债收益率下行，10年期国开活跃券200210收益率下行0.48bp报3.4725％，全天成交89笔；10年期国债活跃券200006收益率报3.04％，下行1bp，全天成交538笔。上午收益率上行，下午债市行情逆转，收益率再次下行，或与月初资金面边际放松有关，全天收益率波动较大，债市行情总体仍偏弱势。 周二， 央行公开市场不进行逆回购操作，有800亿元逆回购到期；早盘资金情绪指数在49，非银资金情绪指数在54，下午资金情绪指数为33，非银资金情绪指数为39，隔夜资金加权价格在1.9％，7D资金加权价格在2.11％。下午融出显著增多，资金情绪数据回落，但资金价格仍维持高位，资金价格月初从边际放松迅速回到紧平衡状态；国债期货收盘走势分化，10年期品种延续前一日强势走势，10年期主力合约涨0.15％，5年期主力合约跌0.09％，2年期主力合约跌0.03％；银行间主要利率债走势分化，10年期国开债活跃券200210最新成交价报3.4725％，上行0.51bp，全天成交504笔；10年期国债活跃券200006收益率下行0.5bp报2.94％，早间一度上行至2.96％，全天成交76笔；5年期国债活跃券200005最新收益率报2.67％，上行1.99bp，成交相对清淡；二季度货币政策执行报告再次确认货币政策的调整，市场一致预期下半年货币政策宽松空间不大，日内债市收益率波动较大，总体维持震荡态势。 周三， 央行公开市场不进行逆回购操作，有300亿元逆回购到期；早盘资金情绪指数在42，非银资金情绪指数在45，下午资金情绪指数为33，非银资金情绪指数为38，隔夜资金加权价格在1.9％，7D资金加权价格在2％。下午资金情绪明显回落，资金价格仍维持高位，资金面紧平衡持续维持；；国债期货在7月服务业PMI公布后一度冲高，10年期主力合约一度涨逾0.2％，午盘前震荡下跌，10年期主力合约是收跌0.14％，全日减仓2168手，成交7.17万，较前两日略有放大，5年期主力合约跌0.25％，2年期主力合约跌0.1％；银行间主要利率债收益率明显上行，其中短端品种上行幅度较大，10年期国债活跃券200006收益率上行1.76bp报2.9525％，全天成交151笔；10年期国开债活跃券200210最新收益率报3.485％，上行1.5bp，全天成交656笔。全天资金面紧平衡，短端调整幅度较大，长端收益率再次上行，债市情绪持续维持弱势。 周四， 央行公开市场不进行逆回购操作，有300亿元逆回购到期；早盘资金情绪指数在40，非银资金情绪指数在45，下午资金情绪指数为53，非银资金情绪指数为60，隔夜资金加权价格在1.67％，7D资金加权价格在2.01％。下午资金情绪指数仍维持高位，隔夜资金价格边际有所回落，但资金面紧平衡状态依旧维持；国债期货尾盘跌幅扩大，收盘全线下跌，10年期主力合约跌0.12％，5年期主力合约跌0.13％，2年期主力合约跌0.11％；10年期主力合约全日减仓2716手，成交6万，较前一日有所萎缩；银行间主要利率债收益率午后加速上行，10年期国开债活跃券200210收益率上行4.26bp报3.5275％，全天成交623笔；10年期国债活跃券200006收益率上行2bp报2.9775％，全天成交130笔。全天股市强势上行，债市情绪再次承压，收益率上行幅度较大。 周五， 央行公开市场进行100亿元7天期逆回购操作，有200亿元逆回购到期，央行公开市场本周共有2800亿元逆回购到期，净回笼2700亿元；早盘资金情绪指数在55，非银资金情绪指数在59，下午资金情绪指数为33，非银资金情绪指数为36，隔夜资金加权价格在2.05％，7D资金加权价格在2.2％，下午资金情绪指数显著回落，全天资金价格维持高位，临近中旬资金面边际收紧；国债期货收盘多数下跌，10年期主力合约跌0.09％，5年期主力合约跌0.02％，2年期主力合约涨0.01％。银行间主要利率债收益率小幅下行，10年期国开债活跃券200210最新成交价为3.51％，收益率下行1.49bp，全天成交467笔；10年期国债活跃券200006收益率上行0.5bp报2.9850％，全天成交116笔。中美摩擦加剧，避险情绪有所升温，全天股市表现弱势，债市收益率小幅下行，国债和国开现券表现小幅分化。 从收益率曲线形态变化来看，上周国债和国开期限利差表现有所分化。 上旬央行公开市场维持空窗，逆回购操作净回笼规模较大，资金始终维持紧平衡，隔夜和7D资金价格除个别交易日外始终维持相对高位，短端国债收益率相较于7月底边际有所回落，国开短端收益率相较于7月末有所上行，长端收益率受股市情绪继续修复影响，叠加货币政策执行报告确认政策宽松空间不大、政府债券放量发行等因素，收益率震荡上行，周五中美摩擦加剧、债市情绪有所修复，但总体来看长端收益率再次调整，故国开和国债期限利差均有所扩张，国债收益率曲线陡峭化更加明显； 从期限利差的绝对水平来看， 国债利差在75BP附近，国开期限利差仍在80BP以上，国债和国开5Y-1Y利差继续扩张，国债5Y-1Y已经上行至60BP以上。 （一）资金面：本周公开市场净回笼，资金面维持紧平衡 （二）一级发行：国债、地方债净融资大幅上行，国开净融资小幅上行，非国开净融资大幅下行 （三）基准变动：国债、国开债期限利差增大 具体内容详见华创证券研究所8月9日发布的报告《 利空的因素更“实锤”，利多的因素需发酵 ——利率周报 20200809 》 本文源自华创债券论坛

贷款增长较快释放了什么信号？我们先拆分看看贷款结构的分布。4月新增非金融企业贷款（含中长期贷款、短贷和票据融资）9395亿元，约占当月新增贷款总额的55%，同比多增6115亿元，占当月贷款同比多增规模的90%。从期限结构来看，4月新增企业短贷和票据融资环比少增6979亿元，同比多增3391亿元；新增企业中长期贷款环比少增4096亿元，同比多增2724亿元。从上述的数据可以看出，新增贷款当中超过5成是来自企业贷款。针对企业中长期贷款的高速增长。某经济学家指出，4月人民币贷款增加，企业贷款出现快速增长等一系列数据表明，疫情在初步控制后，企业复工率逐步提升，机构愿意通过贷款扩大再生产，是一种经济复苏的信号。疫情发生以来，各部门密集出台政策支持企业复工复产，从金融倾斜到技术推动等多措并举维护经济的平稳发展。4月贷款增长较快也是政策支持的结果，可反映出我国货币政策传导顺畅，市场机制高效运行。广义货币（M2）方面，央行披露的一季度数据显示，一季度新增人民币贷款7.1万亿元，同比多增1.3万亿元；3月末广义货币增速10.1%，达到近年来的高位，重回两位数增速。而4月M2同比增长11.1%已超出市场预期，依然保持两位数增速。央行此前解读称，M2增速上升比较多，总体上有效支持了疫情防控和经济社会发展。在政策引导下，商业银行信贷投放比较多，推动了M2增速回升，全社会流动性持续保持在合理充裕状态。另一个引起社会热议的数据，是住户存款减少7996亿元。有网友认为这是“报复性消费”引起的，事实上消费支出仅占了存款减量的一部分，住户存款大降7996亿元，与非银行业金融机构存款增加8571亿元是股市上行阶段的存款迁移现象（即居民存款转移到了股市）。非金融企业存款增加1.17万亿元则由大量企业获信贷资金后转化而来。有金融研究员分析，在宏观财政和货币政策的引导和刺激下，实体经济的融资需求在4月持续恢复。从目前数据反映的情况而言，国内经济恢复情况虽未100%走向正轨，但趋势是积极乐观的，宏观政策的落地效果也很显著。总体看，M2和社会融资规模增速与我国潜在经济增速相适应，高于受国内外疫情冲击的实际经济增速，有助于拉动我国经济增长逐步回升至潜在增速附近，促进经济金融良性循环的形成。我国经济韧性巨大，稳中向好、长期向好的基本趋势没有改变。

参考前瞻产业研究院发布的《2015-2020年互联网对中国保险行业的机遇挑战与应对策略专项咨询报告》保监会主席项俊波26日在“2015陆家嘴论坛”上表示，到2020年，一个保障全面、功能完善、安全稳健、诚信规范，具有较强的服务能力、创新能力和国际竞争力，与中国经济社会发展相适应的现代保险服务业，将呈现在世人面前。中国将实现由“保险大国”向“保险强国”的转变。为达成这一愿景，中国保险业将继续加大改革创新的力度。加快发展保险业从行业意愿上升到国家意志。2014年10月，国务院办公厅发布了《关于加快发展商业健康保险的若干意见》，进一步完善了商业保险发展的体系。今年5月，国务院常务会议通过了商业健康保险税收优惠政策，商业健康保险迎来了黄金发展期。国家对保险业的重视和支持开启了新兴保险市场发展的中国模式，激活了中国保险业巨大的发展潜力。一、保险业不仅要做“大”，还要做“强”。未来十年的发展应该是会越来越重视保费的质量，提供的保障，而不是保费规模。过去二十年过度追求保费规模，银保，代理人，中介渠道混乱不堪，给保险留下了“传销”的骂名，这是因为资本逐利，追求短期利益，而破坏了行业生态。而资本早晚会发现，这样继续搞下去是竭泽而渔，再加上国家管控，所以今后十年的保险业会有一个比较明显的改善。会逐步像外资公司看齐，而越来越多的中等公司进入市场，不断竞争，也会倒逼保险公司从产品服务等多方面自我升级换代。二、当前90%的保险从业人员的专业度和职业素养，已经不能满足广大客户日益增长的保险需求，所以未来10年，保险业急需一批高素质的人才，国家也应该会有配套的职业资格认证体系。产销分离是大势所趋。三、保险公司靠费差和死差赚钱会变得越来越不可能，随着互联网的发展，和群众意识提高，信息越来越对称，代理人制度将走向坟墓，网络营销将成为主流。保险公司会提高自己的投资能力，追求差异化发展，构建自己的生态。四、随着科学技术的发展，健康险，财险(主要是车险)，将迎来翻天覆地的变化，年金险的将承担更多的社会养老责任，产品也会变得越来越合理。互联网带来的长尾效应，客户的保险需求会得到全方位的满足(比如家财险)。五、保险将成为一种必需品。希望更多的有识之士加入保险行业。如有其他保险疑问，请来：多保鱼讲保险！，

债券市场支持化解中小企业融资难的问题，发展高收益率债是可行的办法之一，其发展条件则包含建立与健全更加市场化的发行、定价、担保、风险缓释与处置机制。本刊特约作者 苏莉 刘暮菡／文中小企业如何融资是世界性的金融难题，国务院和各个主管部门也一直对此给予了重点关注，并且希望通过债券市场来部分缓和这一问题。8月22日召开的国务院常务会议部署进一步推进缓解小微企业融资难、融资贵政策落地见效，其中涉及债券市场的一条就是“稳健发展中小企业高收益债券、私募债”。但在实践当中，专门面向中小企业的债券一直可谓是引而不发，中小企业借助债券融资规模增速缓慢，中小企业的巨大融资需求和相关债券的实际供给并不吻合。而在债券市场需求方看来，中小企业债券投资风险较高，流动性较差，因此，这些债券并未受青睐。化解中小企业融资工具的供求矛盾，为中小企业提供更好的债券市场融资渠道，缓解融资难问题，稳健发展高收益债券是有针对性的办法之一。笔者建议推动中国的高收益债发展，支持实体经济，促进中小企业的资本形成。具体来看，可以采用的办法包括市场化的定价机制，多元化的发行人和投资者结构，完善的基础设施和健全的投资者服务体系。一系列政策推动中小企业债券融资目前，中国监管部门出台一系列政策，支持中小企业在债券市场直接融资，以缓解其融资难、融资贵得问题。推出中小企业集合债和中小企业集合票据。2007年，发改委推出中小企业集合债券，拉开了中小企业债券市场融资的序幕。其后，银行间交易商协会于2009年11月发布《银行间债券市场中小非金融企业集合票据业务指引》。启动中小企业私募债试点。2012年5月，深交所和上交所发布中小企业私募债券业务试点办法及配套指南，进一步拓宽中小企业融资渠道。2017年，中国证监会又发布了《关于开展创新创业公司债券试点的指导意见(征求意见稿)》，明确了创新创业公司债券(即“双创债”)的发行主体为创新创业公司，以及募集资金专项投资于创新创业公司的公司制创投基金和创投企业。同时，《双创债意见》允许非公开发行的双创债设置转股条款，并将把券商承销双创债的情况作为分类评价中社会责任评价的重要内容。试点小微企业增信集合债券。2013年7月，发改委出台《关于加强小微企业融资服务支持小微企业发展的指导意见》，提出扩大小微企业增信集合债券试点规模。货币政策部门也试图通过扩大中期借贷便利担保品范围引导金融机构支持小微企业发展。中国人民银行行长易纲在2018年陆家嘴论坛上称，“几家抬”是金融支持小微企业融资的思路。2018年6月，人民银行决定将不低于AA级的小微企业、绿色和“三农”金融债券，AA+、AA级公司信用类债券（优先接受涉及小微企业、绿色经济的债券），优质的小微企业贷款和绿色贷款。中小企业债券融资引而不发政府出台多项政策以支持中小企业在债券市场进行融资，但从债券市场融资主体来看，央企、地方国企、上市公司和城投公司还是市场发债主力，中小企业融资规模占比仍极小。截至2018年8月27日，存量集合企业债只数为11只，占债券数量比重为0.03%，存量债券余额为89.50亿元，而占整个债券市场余额比重仅为0.01%。2007年第一只中小企业集合债券“07深中小债”成功发行，其后又成功发行了中小企业集合票据、中小企业私募债等类型债券，但发展极为缓慢。从债券发行情况看，中小企业集合债券发行规模在2014年达到高峰，但仍仅有63.48亿元（见图1）。截至8月27日，2018年尚未有中小企业债券成功发行，一级发行市场仍处于低迷。而中小企业私募债随着2015年《公司债券发行与交易管理办法》的推出逐渐被非公开发行公司债覆盖，证券业协会也于同年10月废除了相关承销试点办法。中小企业债券的融资主体信用资质普遍较差，信用风险较高。梳理2007年以来中小企业集合债券和集合票据，我们可以发现，其主体级别主要集中于A至BBB的区间，属于风险较高的序列（见图2）。而对部分投资机构来说如大型商业银行、保险资管、社保基金等，风险偏好相对较低，极少会配置这类高风险的中小企业债券产品，从成交量来看，中小企业集合债仅为一般企业债的0.1%-0.4%左右，流动性较差（见图3）。实践中，中小企业集合债的债项级别主要取决于担保方主体级别，而担保难成为顺利发行的阻碍之一。由于债券结构复杂、组合企业风险高，很少有优质企业愿意参与担保，目前发行的集合债多为政府协调政策性担保机构、地方投融资平台公司等进行担保，因此集合债发行对地方政府较为依赖，甚至形成了某种意义上的隐性担保。尽管有政府进行协调，但集合债往往涉及较多企业，搜索符合发行条件的企业也较为困难，之后的沟通和协调成本更高，也是发展缓慢的原因之一。现阶段发展高收益债的难点现存的中小企业债券融资规模极小，且符合集合债券等发行要求的企业也是少数，对资金极度短缺的中小企业而言可谓杯水车薪，因此，市场上对放开高收益债券市场以解决中小企业融资难问题的呼声越来越高。目前国内尚没有对高收益债的准确定义，常见的一种分类是将收益率在8%或9%以上的债券作为高收益债券。中国债券市场对此类债券的风险研究尚待深入，发展高收益债券市场存在如下难点。第一， 发行人整体抗风险能力弱。中小企业处于金融链的末端，对外部环境的依赖度很高。中小企业往往资产规模较小，缺乏足够的净资产抵御盈利下滑对资产的侵蚀，自身抗风险的能力差。此外，中小企业多数属于家族企业，公司运营不透明，缺乏有效的监督，信息披露质量往往很差，进一步影响其信用资质，容易出现损害债权人利益的行为。这些特点使得中小企业的信用资质较差，进一步削弱了其对外部风险的免疫能力。一旦经济处于下行阶段、信用处于收缩周期的时候，中小企业往往会首先发生信用风险，其违约的高相关性和集合债券捆绑的方式极易造成信用风险传染。第二，违约相关数据积累不足，高收益债定价较困难。从国外经验看，高收益债券的定价主要是基于债券的回收率评级，即企业在违约的情况下，通过各种方式最终能够收回的价值，以及回收价值对债权人的保护程度。中国刚刚开始打破刚性兑付，违约债券数量较少，截至2018年6月底，累计有182只债券发生违约，难以形成较为完善的违约数据库及准确的违约回收率测算，给高收益债券的定价造成了一定困难。第三，投资者保护制度、违约处置机制等基础制度建设尚不完善。目前，中国尚未建立完善的投资者保护制度。在近年发生“违约潮”前，债券募集条款中未有交叉违约等保护条款的设置，信用风险溢价不足。而中小企业信息披露质量较差，监督缺失的情况下极易发生损害投资者利益的行为。另一方面，市场缺乏违约债券处置经验，处置流程较长，截至目前，100多只违约债券仅有个位数完成了兑付或破产重整。高收益债券如何稳健发展在笔者看来，完善制度环境，培育债券市场多层次投资者结构，在稳健发展面向中小企业的债券品种时首当其冲。中国债券市场以利率债和高信用等级信用债为主，高风险高收益债券产品相对缺乏。而高收益债券市场的发展依赖较为成熟的制度环境，因此需要创造良好、更为市场化发展的制度环境，进一步丰富债券产品结构，满足不同投资风格和风险偏好的投资需求，从而培育层次更为丰富、多样的投资者结构。其次，债券发行可以逐步取消级别门槛限制，进一步推进注册制转型，提高中小企业债券市场融资可得性。目前，中国债券发行存在级别门槛限制。如面向公众投资者公开发行的公司债券要求债项级别达到AAA级，面向合格投资者公开发行公司债券要求级别在AA及以上。而绝大多数中小企业级别无法达到这些要求，进而无法在债券市场公开融资。建议逐步取消债券发行级别门槛的限制，并进一步向更加市场化的注册制转型，扩大债券市场发行人范围，拓宽中小企业债券融资渠道，进而有助于债券市场形成资信质量多层次的发行人和投资者结构。第三，主管部门可以加强高收益债券市场基础设施建设，增强债券流动性。由于投资者保护机制、风险对冲机制、债券违约处置机制、信息披露等基础制度尚未完善，发行人和投资者对高风险资产较为谨慎，导致目前市场上的中小企业债券融资产品的流动性较差，发展极为缓慢。一方面，可以界定合格投资者范围，强化契约硬约束机制。目前中国金融投资者理性不足，在涉众性特点越来越突出的情况下，在扩大投资者群体促进高收益债券市场交易活跃度的同时，应界定合格投资者资格，避免风险偏好与产品不匹配。与此同时，进一步加强投资者保护工作，如参照国外经验在高收益债条款中约定增加担保、初期利息支付保证等保护投资者利益，强化约束机制。另一方面，可以建立违约债券交易机制，推进违约债券市场化处置。目前中国多数违约债券无法在二级市场继续正常交易，丧失流动性，容易造成投资机构信用风险和流动性风险叠加。因此应建立违约债券特殊交易机制，满足投资机构交易和风险转移的需求。高收益债券可首先以非公开发行的方式（匿名交易机制）推进，避免债券违约风险大规模传染带来的市场恐慌情绪，进而影响整个债券市场。此外，还可以引入增信机制和风险缓释机制。中小企业往往资信质量较差，发行的高收益债券存在较大违约风险，因此，需要通过引入增信机制保护投资人利益，除传统的抵质押担保、第三方担保方式外，可借鉴美国高收益债券市场设立偿债基金，由指定银行进行托管，专门用于满足对应债券的偿债，逐渐形成更加立体化的增信机制。此外，建议完善债券风险缓释产品的创新，满足投资机构信用风险对冲与转移的需求。最后，区域范围内多管齐下，定向扶持，给中小企业融资提供政策便利，也是可以考虑的办法之一。中小企业自身的市场融资能力较弱，为满足其经营发展和产业的转型升级，可在省级层面设立中小企业定向扶持基金，发挥区域内融资担保公司的作用，强化区域协同。该基金主要针对本区域拟重点发展产业中的中小企业尤其是民营企业，定向直接投放资金或通过投资相关高收益债间接进行扶持。此外，为鼓励金融机构投资该定向扶持基金，可考虑给予基金投资收益一定的税收优惠。

在金融危机之后，全球都在致力于巩固金融体系，增加弹性和灵活性，抵御风险。中国人民银行原行长周小川在第十届陆家嘴论坛（2018）上发表主题演讲。 张亨伟 摄“随着全球经济进入全面复苏阶段，全球金融治理体系建设取得了很大的成绩。”博鳌亚洲论坛副理事长、十二届全国政协副主席、中国人民银行原行长周小川在会上回顾了近十年中国及国际上应对金融危机采取的措施和经验。就金融治理体系如何建设，周小川以加强监管为例解释道，为了防止这些机构对市场产生过大的冲击，先后明确了全球系统重要性金融机构，特别是“全球系统重要性银行”。各国监管机构也认定了国内系统重要性金融机构。在2014年的G20会议上，又提出了对于全球系统重要性银行总损失吸收能力的监管，类似的方法也推广到了对保险机构的监管上。在金融危机之后，全球都在致力于巩固金融体系，增加弹性和灵活性，抵御风险。伦敦金融城政府政策与资源委员会主席CatherineMCGUINMESS(孟珂琳)认为，不仅要看现在的监管框架是不是符合发展的需要，另外还要更多关注新出现的挑战，比如互联网金融产品，与气候变化、污染相关的产品。

据权威人士透露，长三角生态绿色一体化发展示范区，采用生态导向发展战略，将设在上海青浦、苏州吴江和浙江嘉善的交界处，由于其以县域面积为基本单元达2300平方公里，因此，将以其中6个建制镇的数百平方公里为示范区启动区域，率先落地一批一体化改革措施。重点包括规划、土地、投资管理、要素流动、财税分享、公共服务政策、生态管控、公共信用等方面。 上述人士介绍，目前一体化示范区建设方案仍在细化，除了在行政管理制度创新外，也希望摸索出可行的区域成本共担、利益共享的财税分配机制，包括 探索 税收等经济指标共享、污染等产业转移成本共担的新模式，实现全域资源的优化配置。同时，打破现有行政区划对环保、人才、设施、资金、市场、企业需求的割裂状态。 对于设立示范区的初衷，上海市政府副秘书长、发展改革委主任、长三角区域合作办公室主任马春雷日前在陆家嘴论坛上坦言，在长三角如此大的区域中实现一体化制度创新，难度可想而知，现有的制度创新在大范围中难以一时实现一体化。正因为种种限制，所以才有必要选择示范区率先先行先试，在示范区尽快形成一体化制度创新成果，为国家区域合作先行探路。 对于具体试点的操作细节，前述人士介绍，将建立统一的空间规划体系，在不同的省行政区划内按照一张蓝图管全域。生态管控方面，建立统一生态环境标准，统一检测体系，统一执法。例如创新生态保护修护治理制度，吸引 社会 资本投入生态环境保护市场化机制， 探索 企业环境风险评价机制，建立监测预警和动态完善机制，等等。产业发展方面，统筹建立统一、透明的市场准入政策，实施统一的市场准入负面清单，帮助市场主体降低制度性成本。例如企业在一市三省注册、登记等无差别对待，行政流程全部打通。公共服务政策进一步统一和衔接，建立联合信用机制。 “在上述基础环节完成的背景下， 探索 高质量发展的指标体系。”该人士指出，示范区同时将 探索 高质量发展指标体系、制度体系、标准体系、统计体系、绩效体系和政绩体系等指标，形成科学评价指标。 江苏省政府参事、江苏长江经济带研究院院长成长春表示，长三角一体化发展中，一体化为主要路径，高质量为根本目标。他建议，试点实行“六个一”体系，即一张蓝图，纵向衔接、横向融合的规划体系；统一技术标准体系；建立数据共享公共信息平台体系；一个协调组织机构、一套审批程序和一套法规制度。 但成长春提醒，示范区选址于一市两省的交界地带，不能将其简单地视为某种联合开发区并展开大拆大建，也不能成为相关城市非核心功能的输出地。 正因为此，生态管控将成为示范区的重中之重。日前召开的长三角区域大气污染防治协作小组第八次工作会议上，一市三省联合签署《加强长三角临界地区省级以下生态环境协作机制建设工作备忘录》；上海市青浦区、江苏省苏州市吴江区、浙江省嘉兴市嘉善县政府主要负责人联合签署《关于一体化生态环境综合治理工作合作框架协议》。 事实上，虽然示范区整体方案仍未编制完成，但示范区一体化步伐已明显加速。近日，长三角一体化示范区内非居民相关用电业务已经逐步实现“一网受理、只跑一次、一次办成”。企事业单位办理用电业务，无论是在青浦、嘉善还是吴江，只要到就近供电营业厅专设的异地业务窗口，或通过互联网线上渠道进行申请，均可轻松实现跨省用电业务办理、增值税发票跨省换取和电费跨省解缴。 6月20日，沪苏浙皖一市三省正式签订《关于深化长三角地区人大监察和司法工作协作机制的协议》，推进司法数据信息互联互通共建共享。协议显示，一市三省人大监察司法委将通过建立定期交流机制、实行联络员制度、完善信息共享渠道等方式开展协作。要加强立法工作协同，针对共同关切、需要协同的立法项目，配合在制定立法规划和计划、法规起草、调研、论证、实施等各环节加强沟通与合作；要强化监督工作联动，围绕重点工作任务，协调相关监督事项，共同加强一体化发展重点领域的法律监督和工作监督；要开展创新工作调研，针对相关重点难点问题，作出战略性、前瞻性研究分析，提出切实可行的对策建议。 （原标题《沪苏浙交界处6个建制镇将率先落地一批长三角一体化改革措施》，原作者梁倩 何欣荣。编辑倪冰）

目前我国公积金制度覆盖了1.44亿人，也就是说我国4亿城镇就业人员中约三分之二并没有公积金，但这并不妨碍在每次关于公积金的讨论中，反对取消的声音总是占到大多数。最近一次关于公积金的讨论是，近日，中国国际经济交流中心副理事长黄奇帆提出，应将中国特色的“公积金”转化为企业年金体系，并入市投资，做到让员工、企业、国家都受益。而在今年2月，黄奇帆在对经济发展和制造业复工的建议中就已经提出过，建议取消企业住房公积金制度，为企业和职工直接降低12%的成本。第一财经在采访中发现，无论是学术界还是普通民众，对公积金的态度都不尽相同。学者从公平以及效率的角度出发，提出了当前公积金制度的诸多问题，如不买房的补贴买房的、长期存款短期计息等，但大多仍不主张直接取消，而是建议对当前公积金制度进行改革，黄奇帆提出的与企业年金合并是方案之一，其他还有包括改为自愿缴存、扩大覆盖面等。对于有公积金的民众来说，取消公积金则更多意味着福利的丧失。比如，有人正在享受公积金贷款的低利率并且可以用公积金来冲抵贷款，有人则是买房时一次性提取公积金冲抵首付。再比如，深圳等城市对于租房提取公积金的手续越来越简单，没有买房的人也可以方便地提取公积金来贴补房租。然而，不可否认的是，公积金制度确实存在黄奇帆所言的种种弊端。他认为，公积金缴存的14.6万亿元所带来的社会资本运营低效率、高消耗、不公平等问题也就开始逐渐显现出来，从而逼迫我们必须找到更有效的路径，为个人、企业、国家建立新的、替代式的“公积金循环”。公积金：“理所应当”的公共福利黄奇帆表示，经过三十年的发展，我国居民已经把公积金作为一项理所应当的公共福利。住建部等三部委发布的《全国住房公积金2018年年度报告》（下称“年度报告”）显示，公积金制度建立20多年来，累计发放了个人住房贷款3334.82万笔，住房公积金提取总额为87964.89亿元。2018年，住房公积金提取人数为5195.58万人，占到实缴职工人数的35.99%。按照公积金条例，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。不同地区，不同性质的单位缴存的比例不一样，但基本原则都是个人缴纳多少，单位会补以同样或是更高的比例，单位缴纳的部分就是大家认为的福利待遇。而且，这部分钱是税前列支的，个人和单位缴纳的部分都可以享受免税待遇。山西的一位小学老师陈丹对第一财经记者表示，公积金大大减轻了她购房的压力。她缴纳公积金比例为6%，个人月缴存额为326元，单位的缴存比例为12%，月缴存653元。2017年她以3.25%的利率贷款40万元购买了一套57万的住房，现在每月还款2000元，其中可以用公积金冲抵979元，每月只需要还款1000多元就可以。当问及是否愿意取消公积金时，陈丹明确表示不愿意。“虽然每个月单位给交600多元，只是‘毛毛雨"，但取消了这600多元就没有了，而且也不能享受公积金贷款的低利率。”年度报告称，公积金制度在满足中低收入者和年轻人住房需求上发挥出了作用。数据显示，2018年发放的个人住房贷款笔数中，中、低收入群体占95.73%，首套住房贷款占85.91%，144（含）平方米以下普通住房贷款占89.45%，40岁（含）以下贷款职工占72.76%。在深圳一家事业单位工作的王永告诉第一财经记者，由于深圳房价较高而公积金贷款的额度不足，他周围买房的年轻人并不太看重公积金贷款利息低这个福利，而更多的想用公积金账户中的资金来补充首付。王永的单位按照最高缴纳比例交公积金，每月个人缴纳2800元，单位缴纳2800元。由于深圳提取公积金比较方便，对于不买房的他来说，他看重的就是单位发的这2800元。他周围的很多年轻人都以租房的名义取出了公积金。相对而言，深圳等大城市提取公积金还是比较便利的，但全国很多地方对于提取公积金有很多的限制条件。陈丹表示，当地有人为了提取公积金，会与装修公司签订假的装修合同。在全国各地，地下中介收高额手续费来替人提取公积金的事件也屡见不鲜。对于不买房、不租房、不装修的人来说，公积金里的这笔钱要到退休时才能领取，他们的这部分钱在通货膨胀压力下存在巨大的效率损失。根据我国公积金制度 “低存低贷”的特点，住房公积金个人账户只支付一年期存款的利息，而大多数人的资金要存几十年，长期存款与短期利息无法实现资金的增值保值。在问及是否愿意取消公积金制度时，王永表示，对于不用公积金贷款的人来说，其实单位直接发住房补贴来代替公积金制度更好。因为每个月为了得到单位补贴的这2800元，他自己的工资还要扣2800元，到手的收入减少了。“为了取回单位这2800元，我还要得去公积金中心走各种手续，感觉是多此一举。”北京大学国民经济研究中心主任苏剑对第一财经表示，住房公积金是免税的，租房买房又能比较容易取出来的话，这相当于给大家一个可以不交税的福利。如果把住房公积金取消了，等于降低了老百姓的个人可支配收入。公积金改革尚未提上议事日程近年来，随着住房公积金制度的一些弊端逐渐显露，关于公积金制度的存废之争也有增多之势。早在2015年，武汉科技大学金融证券研究所所长董登新就提出住房公积金和企业年金、职业年金合并为一个制度。全国政协经济委员会副主任杨伟民在2018年陆家嘴论坛等场合多次呼吁，逐步取消强制性住房公积金，逐步将强制性住房公积金改为自愿缴存，设立政策性住宅金融机构改革。董登新曾在2012 ~2014年参与了公积金条例修改的政策讨论，当时专家们提出了现行公积金制度存在的三个弊端：一是“低存低贷”，个人账户资金没有投资托管的环节，资金难以增值保值。二是住房公积金共济互助的性质与个人账户的所有权之间存在悖论，个人账户中资金可以不经过所有者同意就给其他人发放按揭贷款，这个问题很难从法理上做解释。三是对于有房或是不需要买房的人来说，不到退休不能提取账户中的余额，住房公积金条例没有对此作出解释。有些人也提出质疑，公积金是自己交的钱，为什么提取要有限制条件。陕西延安市住房公积金中心给出的回答是，住房公积金必须专款专用，当职工不使用住房公积金时，其账户内的资金可让渡给符合住房公积金贷款条件的职工统筹调剂使用，这体现了住房公积金互助性特点。如果每个职工未发生住房消费行为，却都要提取住房公积金，那么低于商业贷款利率的公积金贷款资金又从何而来？黄奇帆认为，中国公积金政策设立的初衷是为了解决职工的住房困难，具有一定的时代特性。当商品房市场循环已经形成的时候，公积金最初的使命已经基本完成，其为人们购房提供低息贷款的功能完全可以交由商业银行或成立专门的住房银行来解决。黄奇帆建议，改革现行的公积金制度，代之以建立新的年金体系并不会降低老百姓的公共福利，会为百姓带来更大的财产增值。因为年金的运行可以进入资本市场，通过保值增值产生更高的收益。目前公积金利率是按照国家一年期存款利率给付的，再扣除各地公积金中心运行管理成本，最终在1.5%左右，而新加坡公积金要求利率不得低于2.5%。年金利率大体在5%～6%，美国年金利率一般在7%左右。泰康养老保险股份有限公司健康保险事业部副总经理冯鹏程对第一财经记者表示，虽然我国的住房公积金制度学自新加坡，但与新加坡有很大的区别，新加坡的公积金制度是有较高收益（4%以上）来保证其保值增值的。因此他建议将公积金、职工医保个账余额、企业年金归属的个人部分等账户打通，引入市场化运作来实现稳健的高收益。董登新从社保综合配套改革的角度出发，提出了一套社保改革方案，即将住房公积金、企业年金和职业年金三个制度合并为一个制度，同时将生育保险和工伤保险两个小险种并入医保，实现将“五险三金”整合为“三险一金”，统称为“强制公积金”，要求所有企业缴纳。合并之后的费率将远远低于现在三金的总费率，从而达到为企业减负的目的。苏剑表示，解决当前公积金存在的种种问题的办法是将强制性缴纳改为自愿缴纳。在总工资给定的情况下，通过企业和员工的自愿协商来决定是否交公积金。由于可以合法避税，企业和员工肯定会愿意将一部分工资当做公积金来交。第一财经还从知情人士处了解到，虽然公积金的相关争论较为火爆，但公积金改革尚未纳入决策层的议事日程。高层曾关注过公积金改革，主要是从减轻企业负担的角度来考虑。若在减轻企业负担的方面没有合适的方案，公积金改革很难有实质性推进。

　11月3日，《******关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》(下称《建议》)正式发布。在金融领域，澎湃新闻(www.thepaper.cn)梳理出四大关键词，分别是扩大金融业双向开放、扩大民间资本进入银行业、外汇管理负面清单、完善金融监管框架等。 　　扩大金融业双向开放 　　，中国金融市场对外和对内双向开放的举措接二连三，这无疑大大加快了人民币资本项目可兑换进程。而在此次《建议》中，“双向开放”被多次提及。 　　《建议》提出：扩大金融业双向开放。有序实现人民币资本项目可兑换，推动人民币加入特别提款权，成为可兑换、可自由使用货币。　　上海金融办主任郑杨此前曾这样解读金融市场双向开放：金融市场的双向开放，实际就是要求境内外的机构和投资者，能够双向投资于境内外的证券期货市场，两方面能够全部打通，双向能够进行很好的资金融通，推动交易。 　　资本市场双向开放，也有利于加快人民币国际化步伐，推动资本项目可兑换。近年来，人民币跨境金融交易渠道逐步拓展，人民币资本项目可兑换有望在近期实现，外汇管理条例也在修订之中。在这一过程中，资本市场双向开放显然将起到重要的推动作用。例如2011年底推出的RQFII，实际上就是人民币国际化的重要一环，其规模不断增加，意味着将有更多人民币回流国内投资市场，完成人民币国际化的一个回环。而近日中德成立合资交易所，上证所理事长桂敏杰表示，三所共同出资在法兰克福成立离岸人民币证券产品交易平台，有利于促进中国资本市场的双向开放，将为离岸人民币市场提供丰富的投资工具，推动人民币国际化步伐。 　　郑杨指出，人民币国际化是上海自贸区创新的一个重要内容。人民币国际化按照原来提法叫做人民币走出去，人民币跨境使用。现在基本明确地提出来，叫推进人民币国际化进程。这就要求在全球范围内推进人民币国际化进程，使人民币能够作为支付、清算和计价以及储备货币的功能得到更好的发挥。 　　业内专家预期，，中国人民币资本项目可兑换这一重大金融改革能够基本完成，并由此为人民币纳入国际货币基金组织特别提款权(SDR)创造有利条件。 　　“双向开放”同样出现在推进“一带一路”建设部分。《建议》提出：秉持亲诚惠容，坚持共商共建共享原则，完善双边和多边合作机制，以企业为主体，实行市场化运作，推进同有关国家和地区多领域互利共赢的务实合作，打造陆海内外联动、东西双向开放的全面开放新格局。推进基础设施互联互通和国际大通道建设，共同建设国际经济合作走廊。 　　资本市场双向开放，是构建开放型经济新体制，实施新一轮高水平对外开放的需要。从自贸区试点，到“一带一路”战略，从筹建亚洲基础设施投资银行，到出资设立丝路基金，中国新一轮经济开放步伐不断加快，金融业对外开放新格局正日渐清晰。在这一进程中，资本市场双向开放被给予厚望。 　　业内专家表示，例如“一带一路”愿景与行动文件中，对金融业双向开放有不少描述：推动亚洲债券市场的开放和发展;支持沿线国家政府和信用等级较高的企业以及金融机构在中国境内发行人民币债券;符合条件的中国境内金融机构和企业可以在境外发行人民币债券和外币债券等等。可以说，资本市场双向开放，利于运用好国际国内两个市场、两种资源，更好地服务中国经济参与全球竞争。 　　扩大民间资本进入银行业 　　民间资本进入银行业已经取得突破性进展，2013年以来，银监会开展了首批民营银行试点工作，批复筹建的首批5家民营银行目前已全部开业。在此次《建议》中，“扩大民间资本进入银行业”再次出现。 　　《建议》提出：加快金融体制改革，提高金融服务实体经济效率。健全商业性金融、开发性金融、政策性金融、合作性金融分工合理、相互补充的金融机构体系。构建多层次、广覆盖、有差异的银行机构体系，扩大民间资本进入银行业，发展普惠金融，着力加强对中小微企业、农村特别是贫困地区金融服务。 中国银监会副主席周慕冰曾在2015陆家嘴论坛上表示，截至一季度末，民间资本在股份制银行和城商行股权中的占比超过50%的已有100多家，占总数的70%左右。至一季度末，共批准54家金融租赁公司、消费金融公司、汽车金融公司、财务公司等4类非银行金融机构筹建，22家已开业，这些机构大多都有民间资本的参与。 　　此外，有关金融机构的部分，《建议》同时提出：加强同国际金融机构合作，参与亚洲基础设施投资银行、金砖国家新开发银行建设，发挥丝路基金作用，吸引国际资金共建开放多元共赢的金融合作平台。 　　业内专家指出，今年以来，国家开发银行、进出口银行和农业发展银行三家开发性、政策性银行的改制方案终于靴子落地，金融机构尤其银行业面临的责任与挑战日益重大。不仅如此，面对p2p、众筹、第三方支付、小贷公司等一系列金融业态的新生，监管层将持何种态度，如何允许、鼓励其在合法范围内经营，又如何防控风险等，是对“十三五”金融监管提出的最大挑战之一。 　　外汇管理负面清单 　　负面清单管理模式的成功经验正在逐步推广，中国外汇管理也正向负面清单模式转变。 　　《建议》提出：转变外汇管理和使用方式，从正面清单转变为负面清单。 　　其实早在6月起，国家外汇管理局已在跨国公司外汇资金集中运营管理方面打破经常和资本项目管理体制，尤其是在资本金和外债结汇方面引进负面清单管理，创新资本项下可兑换体制和机制。而在上海自贸区的外汇管理创新方面，国家外汇管理局国际收支司司长管涛也曾建议要进一步简政放权，探索负面清单管理模式。 　　业内专家指出，外汇管理负面清单是落实简政放权、发挥市场在资源配置中主体作用的现实需要，也有利于降低跨境贸易投资的成本，方便中国企业走出去、请进来，打通国内外两个市场的资本流动渠道。在人民币进入双向波动阶段、外汇流入流出渐趋平衡的背景下，实施外汇管理负面清单的时机已经基本成熟。 　　此外，外汇储备管理制度也将进一步完善。《建议》提出：完善国有金融资本和外汇储备管理制度，建立安全高效的金融基础设施，有效运用和发展金融风险管理工具。防止发生系统性区域性金融风险。 　　业内专家指出，中国外汇储备数量十分庞大，因此外汇管理体制需要改革。现行的外汇管理制度，增加通货膨胀压力。 　　1994年初，中国实行了单一汇率制度，在对资本与金融项目实行严格管制的同时，对经常项目实施强制的结售汇制度。该制度规定，除了允许部分外商投资企业开设外汇现汇账户外，对中资企业实行强制结汇，经常项目下的外汇收入除少数非贸易非经营性收入外，都必须卖给外汇指定银行。而外汇指定银行的结算周转头寸等都是有央行根据实际情况核定的，也就是说，央行是中国外汇市场最大的买入者。随着中国连续贸易顺差，央行只能购买超额的外汇，这就造成了基础货币投放量的增大，加上货币乘数的作用，形成过分宽裕的货币供给，加剧了通货膨胀压力，不利于央行对国内的宏观经济进行调控。 　　完善金融监管框架 　　“十二五”期间曾热议的一行三会合并、成立类似金融稳定委员会等“大一统”机构的做法，在“十三五”期间是否推进，此次并没有明示。不过，中国金融监管体系的完善还是被提上议事日程。 　　《建议》提出：加强金融宏观审慎管理制度建设，加强统筹协调，改革并完善适应现代金融市场发展的金融监管框架，健全符合我国国情和国际标准的监管规则，实现金融风险监管全覆盖。 　　对此， 北京大学 金融与证券研究中心主任曹凤岐表示，改善并完善中国金融监管体系是完全必要的。目前中国实行的分业监管、相互合作的金融监管体系存在诸多问题与不足，很难满足现代金融市场发展的需要。 　　曹凤岐所提到的是当前越来越明显的混业经营和分业监管之间的矛盾。“中国目前实行‘一行三会"的分业管理体制，存在职责不清、监管重叠、监管漏洞、监管套利、监管成本高和监管效率不高的问题。各监管机构之间的信息交流、资源共享、协作和合作也存在很多问题。最终中国应当走金融统一监管或综合监管之路，变分业监管为统一监管。建立统一监管、分工协作、伞形管理的金融监管体系。” 　　曹凤岐指出，应该在条件成熟时，建立具有政府管理职能的中国金融监督管理委员会(以下简称“中国金监会”)，进行综合金融管理，负责统一制定我国金融业的发展规划，通盘考虑和制订金融法律、法规，协调监管政策和监管标准，监测和评估金融部门的整体风险，集中收集监管信息，统一调动监管资源。通过统一的监管机构，对银行业、证券业、保险业和其他金融部门和金融市场进行监管，以维护金融业和金融市场稳定发展。中国金监会对中国金融机构和金融市场进行统一监管。现在的银监会、证监会和保监会变成金监会的下属的分业监管部门，分别对银行业、证券业和保险业和相应的金融市场进行监管。金监会制订金融监管政策和法规，协调各监管机构之间的关系。

近日,深圳5宗地出让引起市场高度关注,不少大房企表现积极,而同时中小房企断臂求生或转型的事件也在上演。事实上,继年初以来,多个城市调控政策力度有所调整,房地产市场出现局部小幅回暖,但近两个月针对局部楼市的销售市场以及土地市场快速升温,部分城市重新收紧了楼市政策。仲量联行认为,前期的楼市“小阳春”只是局部和小幅回暖,在没有进一步政策支持的情况下,未来整体楼市成交将可能放缓。1规模房企拿地积极 行业集中度明显从1-5月的拿地金额来看,碧桂园、融创、新城占据拿地金额前三位。据中指研究院数据,碧桂园5月拿地发力,1-5月累计拿地658亿元,占据拿地榜榜首;融创凭借前4月优势,1-5月以总额653亿元占据榜单第二位;新城继续保持第三名,拿地总额461亿元。TOP10 企业1-5月拿地总额 4148 亿元,占TOP100企业的35.8%;TOP30企业1-5月拿地总额7744 亿元,占TOP100企业的66.8%,龙头房企获取土地资源优势不减,行业集中度明显。1-5月,TOP10企业拿地门槛为281亿元。5 月,碧桂园继续保持较大的拿地力度,单月拿地262 亿元,同比增长 28.4%,环比下降 25.7%。碧桂园5月高溢价补充土地资源,分别在洛阳、嘉兴、扬州等城市拿地,溢价率均超过100%,其补仓意愿可见一斑。近期土地市场比较受关注的是,进入6月以来,万科在土地市场动作频繁,甚至不惜高溢价拿地。据乐居财经不完全统计,6月17日-21日一周万科共拿地8宗以上,总拿地金额超过106.67亿元,拿地区域主要集中在南方地区,其中5宗位于重庆。另外,6月21日,雅居乐首次拿下京城宅地,雅居乐以31.8亿元将北京经济技术开发区河西区地块收入囊中,楼面价39625元/平方米,溢价率41.3%;6月24日,越秀以总价590800万元、楼面价56128元/平方米拿下深圳宝安区尖岗山地块,越秀首次进入深圳。对此,克而瑞分析称,目前土地市场分化明显,虽然个别城市土拍火热,“高溢价地块”频出,但并不具备普遍性,规模房企也并未出现2016年“疯抢地王”的情况。尤其在补仓需求得到满足以及未来拿地当年开盘难度增大的情况下,百强 房企的投资节奏会进一步放缓。且从近期土拍热点城市政策调控力度来看,未来拿地仍需保持谨慎,盲目获取高价地并不可取。2部分中小房企断臂求生或转型在规模房企积极拿地的同时,一部分中小企业却面临资金紧张的问题,有些申请破产,有些为缓解流动性问题转让一些项目股权以求生存。近日,宁波最大的房地产企业——银亿集团宣告破产,申请破产清算,负债500亿元。银亿在公告中指出,今年以来,银亿集团、银亿控股持续面临流动性危机,虽竭力制定相关方案、通过多种途径化解债务风险,但仍不能彻底摆脱其流动性危机。另外一家通过积极地去杠杆、降负债断臂求生的泰禾,在转让杭州蒋村、南昌茵梦湖、泰禾广州院子等项目股权后,泰禾集团执行副总裁葛勇近日表示,目前,泰禾整体的有息负债金额已经比2018年底有了非常显著的下降,2018年底时泰禾集团的有息负债在1370亿元。在资金流动性危机下“又活过来”的粤泰集团近日召开新闻发布会,集团董事长杨树坪表示,粤泰集团向世茂集团转让旗下部分项目的部分股权,这种转让属于当下地产行业市场常态,未来将以此次与世茂合作为契机,全面探索转型升级,在养老、健康和产业地产等特色地产领域。不过,粤泰集团在转让旗下5个地产项目的不同份额股权给世茂集团后,目前国内外仍有多个项目处于在建在售状态,在北京、广州、深圳等重点城市以及柬埔寨还持有大量待开发的土地储备。“在当前房地产调控趋严,融资渠道趋紧的环境下,中小型房企面临极大的挑战。粤泰集团将扬长避短,积极转型,发挥中小型企业‘船小好调头"的转型优势,选择在健康、养老、产业地产等特色地产领域精耕细作,把地产开发经验与新兴的产业相结合,以新型的合作开发模式开拓市场。”3融资或进一步收紧,房企转战海外发债融资渠道趋紧,今年5月,银保监会明确要求商业银行、信托、租赁等金融机构不得违规进行房地产融资,此后6月初更是有消息传出,监管层已经将一些拿地激进、制造高溢价地块的企业纳入监管,并准备暂停地王企业的债券与ABS发行。6月13日,银保监会主席郭树清在陆家嘴论坛上直接指出了防止房地产的投资行为。这也预示了未来房地产调控仍将不放松,融资可能进一步收紧的信号。据克而瑞不完全统计,截至6月17日就已有十余家房企发行及拟发行海外债,预计发行规模将超30亿美元,其中如中南建设于6月11日就宣布了其境外全资子公司已完成了3.5亿美元的高级无抵押定息债券发行,此后6月12日,华南城也宣布成功发行于2021年到期的6000万美元优先票据。除此之外,雅居乐、蓝光发展、新湖中宝、融信中国等也都宣布完成发行美元债。克而瑞分析认为,2019年下半年,房地产信贷政策或将继续收紧。而对于房企而言,境外债虽然具有较高融资利率,但在境内融资不断收紧的当下,发行海外债仍是维持规模增长的必要途径。未来如何在融资渠道上寻求进一步的突破,如何有效地降杠杆、降负债,将会是未来房企们进一步发展的主要挑战。4未来区域一体化“城市群”将加速发展一二线城市仍是房企投资拿地的重点,但已经回归理性。从近期广州土地市场来看,在经历了此前连续多轮的高光表现之后,从番禺东环街宅地流拍开始,又出现了从化一宗地中止出让、一宗地底价成交的“冷门事件”,克而瑞广州区域首席分析师肖文晓认为,这反映了在有保有压的调控政策之下,开发商的拿地策略亦是有所取舍,即便在热门城市也不会一味追高。实际上,从一手住宅的成交数据来看,广州市场今年的“回暖之路”仍有不确定性,最明显的证据就是5月和6月上半月的一手住宅成交量同比由正转负,结束了此前三个月“三连阳”的表现。上半年,广州住宅用地供应527.94万㎡,成交437万㎡,同比分别增加250万㎡和135万㎡。根据2019年土地供应计划,下半年广州还有相当大量的土地入市,这也让有意进入广州的房企有了选择的理由。继年初以来,多个城市调控政策力度有所调整,房地产市场出现局部小幅回暖。但近两月,针对局部楼市的销售市场以及土地市场快速升温,以苏州为代表的部分城市重新收紧了楼市政策。在“稳地价、稳房价、稳预期”的主基调下,全国住宅市场整体保持平稳。仲量联行中国区研究部总监姚耀表示:“短期来看,货币供应增速保持稳定,楼市政策放松力度有限,住宅市场整体成交量持续增长的可能性较小。从长期来看,拥有产业升级前景以及持续人口净流入的城市的住宅需求会得到有力支撑,尤其是区域一体化的‘城市群"将加速发展。”

中新网客户端北京7月31日电(记者 李金磊)下半年中国经济怎么干？中共中央政治局7月30日召开会议，部署下半年经济工作。其中，有一些表述释放的信号，意义不寻常。资料图。中新社记者 张斌 摄推动今年底明年初形成实物工作量会议提出，积极的财政政策要提升政策效能，兜牢基层“三保”底线，合理把握预算内投资和地方政府债券发行进度，推动今年底明年初形成实物工作量。根据政府工作报告，今年拟安排地方政府专项债券3.65万亿元。财政部数据显示，2021年1-6月发行专项债券17308亿元。中国民生银行首席研究员温彬对中新网记者表示，从目前执行进度来看，落后于过去几年。预计未来几个月将加快地方政府专项债的发行，从而发挥投资在稳增长中的关键作用。支持新能源汽车加快发展会议要求，要挖掘国内市场潜力，支持新能源汽车加快发展。中汽协数据显示，1-6月份新能源汽车累计销量120.6万辆，同比增长201.5%。同时，今年新能源概念股的涨幅在各行业中居于前列。此次会议提出支持新能源汽车加快发展，这对于新能源汽车无疑是大利好。市场预期会有更多支持政策出台，风头正劲的新能源汽车，市场前景愈加看好。资料图：房地产楼盘。中新社记者 张斌 摄再次重申“房住不炒”会议提出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。加快发展租赁住房，落实用地、税收等支持政策。近期，房产调控动作频频，国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》；住建部等8部门联合发文持续整治规范房地产市场秩序；住建部约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市……中原地产首席分析师张大伟对中新网记者表示，可见“房住不炒”绝不是口号，中央最近针对房地产的政策明显多发，而且力度不断升级，这也代表了房地产调控政策在下半年继续从严的取向。资料图：老师带领孩子们在教室内游戏。中新社记者 张远 摄落实“三孩”生育政策会议提出，推进基本养老保险全国统筹，落实“三孩”生育政策，完善生育、养育、教育等政策配套。眼下，从部门到地方，一揽子生育支持措施正在或即将落地。近期，国家医保局发文要求及时给付三孩生育津贴；国家卫健委提出六大重点任务，确保三孩生育政策落地见效；四川攀枝花成中国首个发育儿补贴金城市，二孩三孩每孩每月发500元……国家发改委近日也发布解读文章称，养育和教育的压力直接导致青年群体“望而生畏”，不婚族、丁克族数量直线上升，甚至导致“躺平”思想流行，严重影响了社会发展创新活力，亟需加以扭转。完善企业境外上市监管制度会议提出，要防范化解重点领域风险，落实地方党政主要领导负责的财政金融风险处置机制，完善企业境外上市监管制度。针对企业境外上市的问题，监管部门近期也释放不少信号。证监会主席易会满近期在陆家嘴论坛上表示，对企业选择上市地持开放态度。将切实处理好开放与安全的关系，企业赴境外上市的前提，是要符合境内相关法律法规和监管要求。国家网信办也发布《网络安全审查办法(修订草案征求意见稿)》，要求掌握超过100万用户个人信息的运营者赴国外上市，必须向网络安全审查办公室申报网络安全审查。纠正运动式“减碳”会议提出，要统筹有序做好碳达峰、碳中和工作，尽快出台2030年前碳达峰行动方案，坚持全国一盘棋，纠正运动式“减碳”，先立后破，坚决遏制“两高”项目盲目发展。现实中，一些地方为完成降能耗指标，会采取比较激进的措施，影响到经济稳定恢复和产业链稳定。纠正运动式“减碳”、先立后破……这些关键词释放了一个信号：减碳要有序平稳，避免盲目激进。

“有钱不置半年闲”。有的人一旦有了多余的钱就会迫不及待跑到银行去存起来，以备不时之需。因为大家都知道，钱放在银行里是有利息的，有了本金就可以获得一部分利息收入，这是很很多人的投资方式。但是你有没有想过，把钱存银行，根本就没有你想的那么好？想保值增值？很难！把钱存在银行 根本没你想的那么好！在银行存钱已经变成负利率了把钱存在银行 根本没你想的那么好！天天看新闻里说日本央行、欧洲央行实施负利率，钱存在银行里只会越来越少，其实你不知道的是，在我国你把钱存银行，也会越不来越不值钱！这时你要说了，我国又没实施负利率，为什么会越来越不值钱？（图为日本实行负利率10万亿存款将被罚息）把钱存在银行 根本没你想的那么好！小M先来跟各位科普一下“名义负利率”和“实际负利率”的概念，前者就是日本和欧洲央行实施的那种存款利率为负值的货币政策，而后者是指通货膨胀率高于银行存款利率，导致存款贬值的情况。（图为通货膨胀牛奶滞销，奶农用牛奶浇地）把钱存在银行 根本没你想的那么好！4、通货膨胀率怎么衡量？来看一眼CPI，CPI是居民消费价格指数的简称，也是衡量通胀率的关键指标之一。今年5月CPI同比上涨2.0%，这表明我们的生活成本比去年5月上涨了2.0%，原先100块的东西现在要多花2块才能买到。（图为超市抢购特价商品）把钱存在银行 根本没你想的那么好！反观银行活期存款利率，只有0.35%，即使是1年定期存款的基准利率也仅为1.5%，根本就跑不过CPI。所以钱放在银行里，只会越来越不值钱。（图为正在办理存款业务的储户）而且银行也是会破产的把钱存在银行 根本没你想的那么好！以前大家都想，钱实在没处放，可以放银行啊，反正有国家兜底，银行不会破产。现在这种观念再也不能有了！在前两天刚刚结束的陆家嘴论坛上，中国人民银行副行长张涛发话，说要允许银行破产，中国的银行也要像美国的一样市场化了。那银行市场化，老百姓的钱要靠谁来保障？银行破产了，我们的钱会血本无归吗？把钱存在银行 根本没你想的那么好！血本无归不至于。国务院今年公布的《存款保险条例》已于今年5月1日施行，条例规定，存款保险实行限额赔偿，最高偿付限额为人民币50万。什么意思？就是说只有存款在50万以内的才可以得到全额赔付，超过50万的最多也只能赔50万。所以现在，钱放银行也不能保证100%的安全了。【会用钱的人都把钱放在哪了？】把钱存在银行 根本没你想的那么好！与中国人大不相同的是，犹太人认为把钱放银行是非常不明智的。他们认为把这笔钱拿出来作投资，比吃利息要高明的多。美国通用汽车制造公司的高级专家赫特曾表示：在私人公司里，追求利润并不是最重要的，如何把手里的闲钱活用起来才是关键。这与犹太人的理财观念不谋而合。把钱存在银行 根本没你想的那么好！不存银行，犹太人是怎么处置自己的钱的？购置房产、店铺、做生意来增加自己的固定资产，而固定资产的增值率很高。等到十几年后回过头来再看资产，就会感觉把钱用来投资，比放在银行里吃利息要划算的多！把钱存在银行 根本没你想的那么好！周小川去年说，中国的储蓄率近十年增长了约10个百分点，占GDP总额一半左右，人民日报也说，中国居民储蓄率世界最高。中国人喜欢存钱也是有原因的，孩子上学、买房子、防大病等都是很大的开支。出于这种目的存钱是可以理解的，但是要真是为了投资理财，让自己的钱越变越多，还真的要想想别的办法。把钱存在银行 根本没你想的那么好！

可以参照其他答案的计算方法，要实现楼主的收益，至少年化收益率达到24%。可以肯定的说，低风险年化收益率24％的理财产品不存在，高风险的有，但本金可能就没了。 1.稳定年化收益率24%的产品市面上不存在。 想要无风险或者低风险拿到24%收益在我国现在市场是不存在的，年化24%拿到手，意味着这钱放出去至少要30%以上，谁能长期承受这么高的成本？答案是没有。 2.获得年化收益率24%只能靠高风险产品。 市面上有没有24%产品？有，还不少，但匹配的是极高的风险。举几个例子吧，拿炒股来说，仅仅需要两个涨停，再涨一点点，就能拿到24%收益。买股票基金，也是另一个方式，不管哪一年，股票基金涨幅超过24%的都不少。凑份子买期货、外汇，别说24%，100%都可能。再就是炒虚拟币等等。 但是，更有可能的是本金都搞没了，高风险，高回报！ 3.我们来点现实的，如何实现每天200元？增加本金，或者降低预期到5%-10%。 既然没有办法实现24%收益，实际点的收益范围是多少？5%-10%还是相对可能的。5%可以考虑银行定期存款或者银行理财产品。再往上可以买一些债权基金，指数基金，P2P等等，达到10%是可能的，也就是每天收入80-100元。要达到200元，可以提高本金投入。 总之，要想低风险达到楼主收益难度很大，降低预期至10%左右是可行的。建议多多学习投资理财知识，稳健获利！ 大南山伯爵，NUS博士后，操盘近百亿P2P平台实现零逾期零坏账，资深金融人士。 如果认同我的观点，请加我的关注并点赞。如果有什么财富生活中疑惑或者投融资资本运作的难题也欢迎私信提出，感谢支持。 如楼主所述，我们先算一下，要达到这一收益，年收益率是多少。假设楼主投资30万元的资金，200×365÷30＝24.3%。那么24.3%的收益率是个什么概念呢？ 2015年，最高法院发布了《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中规定了高利贷的界限问题，对于利息于24%-36%的这一部分，法院不予保护，但当事人自愿履行，法院也不反对。这么说，很明白了，24%收益的产品严格意义上已经达到高利贷的范畴了，你的理财产品回报率都可以比拟高利贷了，可见它的安全性了。 这么高的回报率的产品不是没有，只是风险性很高，股票，基金，外汇都可以达到这样的收益率，前提是你要有那个能力，选对产品，这点很难。被誉为股神的巴菲特从业至今，45年的投资经历，年化复合收益率为20.5%。 引用银保监会郭树清主席的讲话：“收益率超过6%的就要打问号，超过8%的就很危险，10%以上就要准备损失全部本金。”所以投资不能单纯追求高收益。 可以选择一些稳健型的产品，如银行定期存款，收益率3%～5%。银行理财产品收益率4%～5%。当然还有更高收益的产品，风险也高。网上定期理财，收益率也在4%～5%。这些产品虽然离楼主的要求差很远，但是正常范围的理财产品，安全系数也有保障。 本金有30万元，每天有200元收入，怎么样理财实现每天200元到账。 按照你描述30万本金，每日200元，一个月6000元，一年就有7.2元;按照这种收益率年利率高达24%;年利率在24%的理财产品我还真不好找，年利率有这么高的都是属于高风险高收益理财产品。 假如把你30万本金放银行理财也是实现不了你这个梦想， 银行活期年利率0.35%，即使定期存款五年2.75%，结构性存款或者大额存单 年利率也在4%~5.5%之间; 银行理财产品，余额宝 等等理财都是实现不了你24%的年利率; 另外类似P2P理财产品，年利率在7%~9%之间，还有一些 定融产品，信托产品，债券产品 年利率在9%~11%之间;这些都是无法达到年利率在24%，30万本金没有办法可以实现你每天200元入账的可能性。你本金30万每天收入200元，年利率24%的理财方式我只能想到的理财就是 炒股，炒原油，炒黄金，炒货币 ……等等之类，这些是高风险高收益，也只能通过这些高风险高收益的理财才有可能实现年利率24%的收益，这个关键就是看你本人了能力了。 这些高风险高收益的理财产品是让你们盈亏大幅波动的，你有能力别说200元，2000元一天也是轻而易举;反之你没有能力理财别说每天200元收入，每天损失2万元本金，或者连你30万本金都亏完;这些理财产品你有能力就是提款机，没有能力就是绞肉机，请你三思而后行。 通过以上对于国内大部分理财产品中，本金30万，年利率高达24%的理财方式还真只有炒股，炒黄金，炒原油，炒货币等等之类的理财产品才是有可能实现，不然其他理财产品连实现年利率24%的可能性都没有。 最后送你一句话: 投资有风险，理财需谨慎;收益与风险是成正比例，风险越大收益率越高，风险性越小收益率越低。 一天200-300也太少了吧。 每天200元，一个月就是6000元，一年也就是72000元，而题主你只有区区二三十万的本金，哪怕你的本金是300000元，你知道一年投资收益率得达到多少才能获得72000元的回报吗？那就是 72000÷300000×100%＝24% ！我相信你根本不明白这个收益率代表着什么，我只能说无知者无畏！ 结构性存款和理财产品是两个不同的产品，其投资渠道不同、风险性不同，但预期收益率相差不大。如上图所示，1年期的结构性存款预期收益率只有5%，我们存30万元结构性存款的话，一年的收益回报最多也就是 300000×5%＝15000 元，而期限在1年左右的理财产品预期收益率也就在5%～6%左右，依然满足不了题主的要求！更气人的是，结构性存款和理财产品具有一定的风险性，最终收益不一定能够按照预期收益进行发放。 至于基金、股票以及P2P等互联网理财方式，它们的预期收益率弹性较大，最低血本无归、最高一年翻个几倍也不算问题，但是题主你愿意承担30万元全部损失掉的风险吗？而且在目前的大环境下，P2P、基金以及股票都是风险极高的投资方式，不说百分之百会赔，但我说90%会赔是一点也不夸张！虽说他的话不一定适用于所有的理财方式，但是可以肯定的一点就是，预期收益率高于6%的理财方式必然是风险性极高的理财方式，再说收益是与风险成正比的，24%年化回报率的理财方式风险有多高我相信大家心中应该有数了！综上所述，客户在做理财投资的时候，一定要时刻谨记“理财有风险，投资需谨慎”，千万不要被高收益回报冲昏了本就不理智的头脑，24%回报率的期望很美，但终归只是一场空梦，脚踏实地才能走的更加平稳！ 我有20多万放在分利宝理财里面，一年下来平均每个月有2千多利息吧，挺不错的，而且背靠国内大型企业，实力挺硬的，比较稳 现在确实一些不思进取的年轻人，天天做梦想好事。即使手里有30万元，按照10%的利息计算，一年只能有3万元的利息，平均每天82元。 如果想每天有200块钱的收入，年利率至少需要24%。即使我们的P2P理财，能给出10%到15%的利息已经不错了。 现在告诉我什么样的理财能有每年24%的收益率？而且还能够天天支付利息。 如果是以上方式，除了传销之外，我想不出其它的任何理财方式。 当然正规理财方式也不是没有，比如权益型基金或者购买股票，如果遇上几个涨停板？很容易也能够做到，但是毕竟风险太大了。对于多数人来说，涨停板遇不到很容易遇到跌停，立即套牢。 跌停之后再一个涨停，并不是平局，还亏1%，大家知不知道？ 银保监会主席郭树清在陆家嘴论坛提出，当收益超过6%，你就应当打问号；收益超过8%就很危险；如果收益超过10%，你就要抱着本金受损失的风险。 做人不能贪婪，尤其是理财也要这样。正常来讲，我们的家庭收入要分为四部分，日常开支，防止意外，高额收益和长期保障。高收益要投资于你最擅长的理财方式，如果你很少接触理财的吗？还是购买结构性存款或者大额存款吧，二三十万元，一般能够有4%的收益。如果运气好，找到缺钱的中小型银行，能给出5%的收益也不错的。假设30万的本金，每天200块，一年7.3万，年化收益率24%以上， 在只有30万投资本金的前提，达到这种收益率水平，也就只有极少数的平台可行，关键风险还大。 1、某些“P2P”平台 曾经，不少自称“P2P”的平台，投资门槛只要几百块，年化投资收益至少在20%以上，36%的年化收益率我也不止一次见过，甚至有些平台还可以刷信用卡来理财，你说奇葩不奇葩？ 30万投下去，按照36%的年化收益率，每年有10万的回报，一天怎么也得有个300块吧。 问题是，这种平台，你敢投吗？ 一天300块，你是拿到了，可你的30万，却不知去哪了... 2、股市 30万炒股，如果技术足够牛叉的话，长期坚持做短线交易，达到24%的收益率也不是不可能，前提是，你得是那个牛人。 至于委托理财，让专业的人帮忙操盘，30万的投资款似乎少了点，而且对方也没法给你承诺稳赚，何况，真要赚钱了，对方也得分一部分。 3、期货、外汇 这个玩意儿，玩得好，收益率极高，可玩的不好，30万也就随风而去了。 最后，如果真有安全性极高，年化收益率又能达到24%的理财产品，我也想要啊。你好，很高兴回答你的问题。这个问题我之前回答过。高收入总会伴随高风险，那么如何保证稳定收入，同时又能降低自己的风险。下面我会结合自身经验给大家讲解。首先，根据标准普尔家庭资产分配图，不要以为这是家庭的与个人无关，但假如个人能按这4个部分对财产进行规划，基本能活得有尊严！一、要花的钱针对个人要花的钱。现有存款的，将你的钱分离10%，作为你的生活费用。没有存款的核算你的生活费（严谨点），从工资部分拨出。放入可灵活调配的地方，这里建议放入余额宝，假设万份收益为0.8,那你1w每天就有8毛收入，虽然收益微小，但总比放在银行、V信绝对收益好。二、保命的钱以意外重疾为保障。这两个是一定一定要买的，其他的不要去信那些销售人员需要补充什么搭配使用。对于工作性质强烈的人（程序员、销售类等），这个相当于一份保障，假设出现问题了，也不会出现回到穷到解放前的情况。保险是看年纪，年纪越小花费越少，像我是保险花2100，意外1500保40年，重疾600保1年，父母的会比较贵，并且如果你平安无事，意外险费用是可以退还的。所以只要每月200，就能买下一份保险。三、保本升值的钱这部分的钱其实从意义上，就是实现你的资产剥离。上面说过了，即使我们失败了或者工作不顺利，至少这部分的钱是安全稳定，并且持续增长的。部分年轻创业老板一定要注意，不要全部心血都扎进事业，一定要留有自己资产余地！这部分的可以是去购买一些理财的产品，养老金、子女教育金、债券、或者分红险等。如果暂时没有充裕资金的，可以暂时略过。四、生钱的钱这个部分是很多人都想做的，但是有投资就有风险。基于本人的（失败）实践，对于没有炒股经验的人来讲，股票不是你的第一选择（现股票市场也不景气），所以不推荐，除非您是股票大神（带带我）。比较推荐的是基金定投，首先，先选择一只好的基金，每个月定投500元（任自己定，最低100元起），定投5年，那么5年时间一共投入3万元。如果按现收益排行较高的分析，如果5年前投交银优势行业混合这只，到现在的收益率为100%，收入翻了一倍（除开申购费率这些）。选择一个好的基金，坚持每月定投，未来的你会感谢现在的自己。（上面说的交银基金小白千万不要盲目投，过红利期了） 还真的可以做到，儿子高中的 体育 老师在我就小区里买了一套房子，二十三万，稍为装修了一下，租出去800一个月。你也可以试试。

参考前瞻产业研究院发布的《2015-2020年互联网对中国保险行业的机遇挑战与应对策略专项咨询报告》保监会主席项俊波26日在“2015陆家嘴论坛”上表示，到2020年，一个保障全面、功能完善、安全稳健、诚信规范，具有较强的服务能力、创新能力和国际竞争力，与中国经济社会发展相适应的现代保险服务业，将呈现在世人面前。中国将实现由“保险大国”向“保险强国”的转变。为达成这一愿景，中国保险业将继续加大改革创新的力度。加快发展保险业从行业意愿上升到国家意志。2014年10月，国务院办公厅发布了《关于加快发展商业健康保险的若干意见》，进一步完善了商业保险发展的体系。今年5月，国务院常务会议通过了商业健康保险税收优惠政策，商业健康保险迎来了黄金发展期。国家对保险业的重视和支持开启了新兴保险市场发展的中国模式，激活了中国保险业巨大的发展潜力。一、保险业不仅要做“大”，还要做“强”。未来十年的发展应该是会越来越重视保费的质量，提供的保障，而不是保费规模。过去二十年过度追求保费规模，银保，代理人，中介渠道混乱不堪，给保险留下了“传销”的骂名，这是因为资本逐利，追求短期利益，而破坏了行业生态。而资本早晚会发现，这样继续搞下去是竭泽而渔，再加上国家管控，所以今后十年的保险业会有一个比较明显的改善。会逐步像外资公司看齐，而越来越多的中等公司进入市场，不断竞争，也会倒逼保险公司从产品服务等多方面自我升级换代。二、当前90%的保险从业人员的专业度和职业素养，已经不能满足广大客户日益增长的保险需求，所以未来10年，保险业急需一批高素质的人才，国家也应该会有配套的职业资格认证体系。产销分离是大势所趋。三、保险公司靠费差和死差赚钱会变得越来越不可能，随着互联网的发展，和群众意识提高，信息越来越对称，代理人制度将走向坟墓，网络营销将成为主流。保险公司会提高自己的投资能力，追求差异化发展，构建自己的生态。四、随着科学技术的发展，健康险，财险(主要是车险)，将迎来翻天覆地的变化，年金险的将承担更多的社会养老责任，产品也会变得越来越合理。互联网带来的长尾效应，客户的保险需求会得到全方位的满足(比如家财险)。五、保险将成为一种必需品。希望更多的有识之士加入保险行业。扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

可能很多人已经发现，2021年才刚刚过去一个月，但是房地产市场已经表现出来了“不一样”的“躁动”。 当然，这种躁动，在上海、深圳这种原本房价天花板城市表现得尤为强烈。特别是上海，从2020年底开始，楼市就表现出了异样，频现“日光”盘、二手房交易中房东跳价等一系列情况。 正因为如此，上海在1月21日和29日分别发布楼市调控政策，未雨绸缪、查缺补漏，确保能稳定市场。 同时，国家住建部在1月26日还专门派出人员赶赴上海深圳进行现场“督导”。 可见，无论是国家层面还是地方，都在推动实现房地产软着陆。 那么，通过调控，房地产能实现软着陆吗？ 在说中国目前的房地产市场情况时，人们总不免想到上世纪八九十年代的日本房地产市场。 1980年-1990年，日本政府为了提振经济，不断下调基准利率，从1986年到1989年，短短三年时间内，基准利率从5%降到了 历史 最低2.5%，同时不断加大对基础设施建设的投资。 由此导致的后果就是，国民经济迅速提升，但是大量的热钱也涌入了房地产市场。 当时日本流行着一句话，叫作“土地不会贬值”。于是，从银行到金融机构到普通群众，纷纷进行房地产投资。 资本市场向来就是“追名逐利”场。当大量的现金流入房地产市场的时候，银行金融机构也就无可避免地被绑在了房地产市场中。 直到1990年，房价连续疯涨，已经完全超过预期，日本的金融管理部门才意识到问题的重要性。于是开始金融调控，控制银行金融机构对房地产投资额度。 但是，其一调控时机迟了，其二调控措施力度猛了，所以，在1993年的时候，日本房地产公司资金链断裂，出现大量破产潮，进而导致银行投资家资金被套牢。 受此影响，日本经济随后陷入了长达20年的大萧条，房价暴跌70%，直至今日平均房价仍未回暖到巅峰时期的一半。 日本房地产市场可以说是硬着陆的“经典案例”。由此带来的后果不仅严重，而且深远。因此，全世界各地的房地产市场都以日本为戒。 2020年年底，银保监会主席郭树清在上海陆家嘴论坛上说，房地产将是中国金融风险最大的“灰犀牛”。 可见，从监管层角度来说，他们已经意识到了如今一线大城市房地产泡沫的“危机”。 上海作为经济最发达的直辖市，其楼市和金融一直走在全国前列。因此，房地产市场和金融行业的“绑定程度”也走在了全国前列。 这也就是为什么上海接二连三出台调控措施的原因之一了。无论是上海的楼市，还是上海的金融，一旦出现了问题，影响的将可能就是全国。 其实，如果梳理上海的楼市调控措施，应该从去年12月31日，央行和银保监会联合发布通知开始。 这一次，央行要求对各商业银行金融机构的房地产贷款进行集中度管理。这次政策不再“一刀切”而是对银行金融机构划分五个档，并针对不同规模不同类型的银行金融机构的房地产贷款总额度进行上限管理。 其后，在1月21日晚上，上海闪电发布《关于促进本市房地产市场平稳 健康 发展的意见》，1月29日晚上又发布了《上海银保监局关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》。 前者涉及土地、购房资格、信贷、税费等方面内容，直指“打新客”、学区房炒作、二手房业主抱团涨价等市场乱象，并对假离婚购房、二手房增值税、旧城改造、城中村改造等方面提出了具体管控措施；随后又颁布一条“补充”规定，将法拍房也纳入限购。 后者则被认为是对前者的“查缺补漏”，重点加强对银行资金流向管理。政策要求加强对购房者的首付款来源、偿债能力、借款人资格及信用、个人住房贷款发放情况、信贷资金用途等进行审核管理。同时，支持首套中小户型自住房贷款需求。 上海此轮楼市调控措施，既彰显严厉，又不失人性化，既知道未雨绸缪，又能有针对性的“查缺补漏”。可以说，上海的调控措施，重在“枪打出头鸟”，只要是符合基本刚需条件的，政策进行引导支持，凡是投机、炒作行为都是严厉打击对象。 这是和日本九十年代“楼市猛药”截然不同的调控措施。当然，要等政策的市场作用完全显示出来，还需要一定时间。但是，我们可以坚信的一点是，上海的房地产市场不会硬着陆。 楼市“沉疴”非一日而成，因此调控也必须“文火慢熬”，不能急于求成。 ——end—— 延伸阅读： “房产税”没来，最严信贷政策来了，上海房价上涨能压制住吗？ 36城房贷利率调控，新一轮楼市“冷风”来袭，购房者如何抉择？

保险小编帮您解答，更多疑问可在线答疑。参考前瞻产业研究院发布的《2015-2020年互联网对中国保险行业的机遇挑战与应对策略专项咨询报告》保监会主席项俊波26日在“2015陆家嘴论坛”上表示，到2020年，一个保障全面、功能完善、安全稳健、诚信规范，具有较强的服务能力、创新能力和国际竞争力，与中国经济社会发展相适应的现代保险服务业，将呈现在世人面前。中国将实现由“保险大国”向“保险强国”的转变。为达成这一愿景，中国保险业将继续加大改革创新的力度。加快发展保险业从行业意愿上升到国家意志。2014年10月，国务院办公厅发布了《关于加快发展商业健康保险的若干意见》，进一步完善了商业保险发展的体系。今年5月，国务院常务会议通过了商业健康保险税收优惠政策，商业健康保险迎来了黄金发展期。国家对保险业的重视和支持开启了新兴保险市场发展的中国模式，激活了中国保险业巨大的发展潜力。一、保险业不仅要做“大”，还要做“强”。未来十年的发展应该是会越来越重视保费的质量，提供的保障，而不是保费规模。过去二十年过度追求保费规模，银保，代理人，中介渠道混乱不堪，给保险留下了“传销”的骂名，这是因为资本逐利，追求短期利益，而破坏了行业生态。而资本早晚会发现，这样继续搞下去是竭泽而渔，再加上国家管控，所以今后十年的保险业会有一个比较明显的改善。会逐步像外资公司看齐，而越来越多的中等公司进入市场，不断竞争，也会倒逼保险公司从产品服务等多方面自我升级换代。二、当前90%的保险从业人员的专业度和职业素养，已经不能满足广大客户日益增长的保险需求，所以未来10年，保险业急需一批高素质的人才，国家也应该会有配套的职业资格认证体系。产销分离是大势所趋。三、保险公司靠费差和死差赚钱会变得越来越不可能，随着互联网的发展，和群众意识提高，信息越来越对称，代理人制度将走向坟墓，网络营销将成为主流。保险公司会提高自己的投资能力，追求差异化发展，构建自己的生态。四、随着科学技术的发展，健康险，财险(主要是车险)，将迎来翻天覆地的变化，年金险的将承担更多的社会养老责任，产品也会变得越来越合理。互联网带来的长尾效应，客户的保险需求会得到全方位的满足(比如家财险)。五、保险将成为一种必需品。希望更多的有识之士加入保险行业。

参考前瞻产业研究院发布的《2015-2020年互联网对中国保险行业的机遇挑战与应对策略专项咨询报告》保监会主席项俊波26日在“2015陆家嘴论坛”上表示，到2020年，一个保障全面、功能完善、安全稳健、诚信规范，具有较强的服务能力、创新能力和国际竞争力，与中国经济社会发展相适应的现代保险服务业，将呈现在世人面前。中国将实现由“保险大国”向“保险强国”的转变。为达成这一愿景，中国保险业将继续加大改革创新的力度。加快发展保险业从行业意愿上升到国家意志。2014年10月，国务院办公厅发布了《关于加快发展商业健康保险的若干意见》，进一步完善了商业保险发展的体系。今年5月，国务院常务会议通过了商业健康保险税收优惠政策，商业健康保险迎来了黄金发展期。国家对保险业的重视和支持开启了新兴保险市场发展的中国模式，激活了中国保险业巨大的发展潜力。一、保险业不仅要做“大”，还要做“强”。未来十年的发展应该是会越来越重视保费的质量，提供的保障，而不是保费规模。过去二十年过度追求保费规模，银保，代理人，中介渠道混乱不堪，给保险留下了“传销”的骂名，这是因为资本逐利，追求短期利益，而破坏了行业生态。而资本早晚会发现，这样继续搞下去是竭泽而渔，再加上国家管控，所以今后十年的保险业会有一个比较明显的改善。会逐步像外资公司看齐，而越来越多的中等公司进入市场，不断竞争，也会倒逼保险公司从产品服务等多方面自我升级换代。二、当前90%的保险从业人员的专业度和职业素养，已经不能满足广大客户日益增长的保险需求，所以未来10年，保险业急需一批高素质的人才，国家也应该会有配套的职业资格认证体系。产销分离是大势所趋。三、保险公司靠费差和死差赚钱会变得越来越不可能，随着互联网的发展，和群众意识提高，信息越来越对称，代理人制度将走向坟墓，网络营销将成为主流。保险公司会提高自己的投资能力，追求差异化发展，构建自己的生态。四、随着科学技术的发展，健康险，财险(主要是车险)，将迎来翻天覆地的变化，年金险的将承担更多的社会养老责任，产品也会变得越来越合理。互联网带来的长尾效应，客户的保险需求会得到全方位的满足(比如家财险)。五、保险将成为一种必需品。希望更多的有识之士加入保险行业。扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

参考前瞻产业研究院发布的《2015-2020年互联网对中国保险行业的机遇挑战与应对策略专项咨询报告》保监会主席项俊波26日在“2015陆家嘴论坛”上表示，到2020年，一个保障全面、功能完善、安全稳健、诚信规范，具有较强的服务能力、创新能力和国际竞争力，与中国经济社会发展相适应的现代保险服务业，将呈现在世人面前。中国将实现由“保险大国”向“保险强国”的转变。为达成这一愿景，中国保险业将继续加大改革创新的力度。加快发展保险业从行业意愿上升到国家意志。2014年10月，国务院办公厅发布了《关于加快发展商业健康保险的若干意见》，进一步完善了商业保险发展的体系。今年5月，国务院常务会议通过了商业健康保险税收优惠政策，商业健康保险迎来了黄金发展期。国家对保险业的重视和支持开启了新兴保险市场发展的中国模式，激活了中国保险业巨大的发展潜力。一、保险业不仅要做“大”，还要做“强”。未来十年的发展应该是会越来越重视保费的质量，提供的保障，而不是保费规模。过去二十年过度追求保费规模，银保，代理人，中介渠道混乱不堪，给保险留下了“传销”的骂名，这是因为资本逐利，追求短期利益，而破坏了行业生态。而资本早晚会发现，这样继续搞下去是竭泽而渔，再加上国家管控，所以今后十年的保险业会有一个比较明显的改善。会逐步像外资公司看齐，而越来越多的中等公司进入市场，不断竞争，也会倒逼保险公司从产品服务等多方面自我升级换代。二、当前90%的保险从业人员的专业度和职业素养，已经不能满足广大客户日益增长的保险需求，所以未来10年，保险业急需一批高素质的人才，国家也应该会有配套的职业资格认证体系。产销分离是大势所趋。三、保险公司靠费差和死差赚钱会变得越来越不可能，随着互联网的发展，和群众意识提高，信息越来越对称，代理人制度将走向坟墓，网络营销将成为主流。保险公司会提高自己的投资能力，追求差异化发展，构建自己的生态。四、随着科学技术的发展，健康险，财险(主要是车险)，将迎来翻天覆地的变化，年金险的将承担更多的社会养老责任，产品也会变得越来越合理。互联网带来的长尾效应，客户的保险需求会得到全方位的满足(比如家财险)。五、保险将成为一种必需品。希望更多的有识之士加入保险行业。扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"