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张店区，以柳泉路为最。行政中心是人民路，商业中心是美食街、共青团路。楼上那位说得不准，因为胶济线经过张店，所以迁市政府。目前淄博中心正在向北、西迁移

电池气胀就用不了了，一般用过的锂电池如果没有气胀，由于电压、容量等不一致，也不再适宜和其他电池串并联使用，容易出现过充过放等情况。

不需要搞坏分区表，直接让联想的一键恢复恢复你的系统就行了。联想的这个功能是仿原来IBM笔记本的一键恢复，做好的GHO单独分了一个区且隐藏，恢复时只能恢复C盘内容。如果你的分区表坏了，这个隐藏分区将认不出来，你的一键恢复将失去作用。

直接去收件人地址所在邮局查，邮局人会帮你查到的，只要你态度好，包裹到了他们一定会告诉你的，然后你带上本人和寄件人的身份证就可以领取了。再不行就只能去寄件人地址所在邮局查单号了。。。还没有查到的话，那只有接受丢了的现实！

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珠宝商店 俗称 元宝商店 或者摆摊那里有人卖 按 ESC 右下角会出现系统设置 那里有个珠宝商店 100元宝一本中级的 外面摆摊 10金左右

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再烧一下,掌控火候,稍熔,快速搓动使平滑,冷却即可用.

深圳一个普通早餐，三块左右，一个普通盒饭10块左右。单人房间，关内涨到800左右了，关外的布吉、民治、坂田、梅林关这些离关内上班近的地方房屋租金都涨了，大概要600左右，只有很偏的地方有200多的单间。

1.食盐，味精，醋，糖，在水里溶解。

看运气了，一般都是账号是administrator密码空或是账号为new密码空或者NEW入侵3389靠运气，也靠机遇。以上的全是win XP的至于win 2000或win2003的不在讨论、呵呵，祝你好运~~

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可以看出你现在非常渴望得到爱，但是我要告诉你，爱不是等来的，你要努力，或许你说你在努力，但是我要告诉你，这不够，你想，你要得到的是一个人的心，不是简单的东西，你必须努力努力再努力才行啊，懂吗？不要放弃，不要抱怨，要靠真心实意！！！！！！！！！ 加油吧，我支持你！！！！！！！

见到兔子再放狗，还不晚丢了羊再补羊圈，还不迟

王桑宁，王铭

◎上海 邮编：200000 区号：021 ◎上海 黄浦区 邮编：200001 区号：021 ◎上海 卢湾区 邮编：200020 区号：021 ◎上海 徐汇区 邮编：200030 区号：021 ◎上海 静安区 邮编：200040 区号：021 ◎上海 长宁区 邮编：200050 区号：021 ◎上海 闸北区 邮编：200070 区号：021 ◎上海 虹口区 邮编：200080 区号：021 ◎上海 杨浦区 邮编：200082 区号：021

法律主观：上海房产税征收对象分为两类：1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房)2、非本市居民家庭在本市新购的住房。从此征收对象中可以看出对本地居民有首套免征优势，也有限购规定。要多买可以，但是得缴纳房产税。法律客观：征税范围有限按照《暂行办法》，新购住房的时间是指2011年1月28日起购买的住房，购房时间以购房合同在上海市房地产交易中心网上备案的日期为标准，即使在上述日期前购买的住房，人均住房超出60平方米的面积，也暂免征收房产税。上海房产税征收对象须满足的条件，是指《暂行办法》施行之日起，本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手房和新建商品房)和非本市居民家庭在本市新购的住房。兼顾实际情况《暂行办法》从实际出发，考虑较全面。对本市居民家庭住房改善、本市居民家庭子女成年后结婚购房、本市工作生活的非本市居民家庭购房等部分个人应税住房，给予税收优惠。对本市居民家庭换购住房实行先征后返的税收优惠本市居民家庭原已拥有一套惟一住房，因改善居住条件而新购住房的，当其在新购住房后一年内出售家庭原有惟一住房的，该居民家庭新购住房先按规定核定征免房产税，对新购住房已按规定缴纳的房产税，可予退还。对本市居民家庭子女成年后因婚姻等购房暂免征收房产税这适用于本市居民家庭中的子女成年后因婚姻等需要而首次新购，且属该子女家庭惟一住房。对在上海工作生活的非本市居民家庭的购房优惠对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，符合以下两种情形之一的暂免征收房产税：①对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房。②对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。对持有本市居住证、但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。《暂行办法》实行先征后返的税收优惠，当然有时间上的要求。可见，上海市居住证的重要作用是显而易见的。差别化的比例税率上海房产税适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%。对新购人均超标准部分征收对本市居民家庭在本市新购且属于该家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米(含60平方米)的，暂免征收房产税;人均超过60平方米的，对新购住房超出部分的面积，按规定计算征收房产税。房产税税额打七折应纳房产税税额=新购住房应征税的面积×新购住房单价×70%×税率。

法律主观：一、上海房产税如何征收1、征收对象征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同)和非本市居民家庭在本市新购的住房(以下统称“应税住房”)。除上述征收对象以外的其他个人住房，按国家制定的有关个人住房房产税规定执行。新购住房的购房时间，以购房合同网上备案的日期为准。居民家庭住房套数根据居民家庭(包括夫妻双方及其未成年子女，下同)在本市拥有的住房情况确定。2、纳税人纳税人为应税住房产权所有人。产权所有人为未成年人的，由其法定监护人代为纳税。3、计税依据计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值，评估值按规定周期进行重估。试点初期，暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据。房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。4、适用税率适用税率暂定为0、6%。应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0、4%。二、上海市房产税征收标准1、免征点：60平方米/人2、税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0、6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0、4%。3、房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。三、上海市房产税如何缴纳(一)上海市房产税缴纳所需材料1、自有房产：身份证、房产证。2、租赁房屋：自己身份证、房东身份证、房产证、租赁协议以及付款证明。(二)上海市房产税缴纳地点1、税务专窗：上海市各区县的房地产交易中心税务专窗或税务局办税服务个人住房房产税专窗。2、银行：上海银行、上海农村商业银行、上海邮政储蓄银行。(三)上海市房产税缴纳流程1、如实填写房产税认定申报表。2、提交房产交易合同(包括新建商品住房的房屋交接书)，新购住房的契税完税凭证，购房人及其家庭成员的有效身份证明，购房人的户籍(或居住)证明和婚姻状况证明，无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明(申请计入无住房同住人的提供)等资料。3、领取《原有住房信息查询申请表》，向房屋状况信息部门查询原有住房情况，并将取得的原有住房书面查询结果送主管税务机关。4、主管税务机关收到购房人提供的原有住房书面查询结果后的10个工作日内，根据审核认定结果，向购房人签发《上海市个人住房房产税认定通知书》。主管税务机关可根据需要会同住房保障房屋管理、建设交通、规划国土资源、公安、民政、人力资源社会保障等部门复核购房人提供的有关信息。5、此外，纳税人应当在每年的12月31日前，凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款，缴清当年度应纳税款。未按时足额缴纳的，逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。以上就是上海房产税如何征收的介绍法律客观：征税范围有限按照《暂行办法》，新购住房的时间是指2011年1月28日起购买的住房，购房时间以购房合同在上海市房地产交易中心网上备案的日期为标准，即使在上述日期前购买的住房，人均住房超出60平方米的面积，也暂免征收房产税。上海房产税征收对象须满足的条件，是指《暂行办法》施行之日起，本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手房和新建商品房)和非本市居民家庭在本市新购的住房。兼顾实际情况《暂行办法》从实际出发，考虑较全面。对本市居民家庭住房改善、本市居民家庭子女成年后结婚购房、本市工作生活的非本市居民家庭购房等部分个人应税住房，给予税收优惠。对本市居民家庭换购住房实行先征后返的税收优惠本市居民家庭原已拥有一套惟一住房，因改善居住条件而新购住房的，当其在新购住房后一年内出售家庭原有惟一住房的，该居民家庭新购住房先按规定核定征免房产税，对新购住房已按规定缴纳的房产税，可予退还。对本市居民家庭子女成年后因婚姻等购房暂免征收房产税这适用于本市居民家庭中的子女成年后因婚姻等需要而首次新购，且属该子女家庭惟一住房。对在上海工作生活的非本市居民家庭的购房优惠对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，符合以下两种情形之一的暂免征收房产税：①对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房。②对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。对持有本市居住证、但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。《暂行办法》实行先征后返的税收优惠，当然有时间上的要求。可见，上海市居住证的重要作用是显而易见的。差别化的比例税率上海房产税适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%。对新购人均超标准部分征收对本市居民家庭在本市新购且属于该家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米(含60平方米)的，暂免征收房产税;人均超过60平方米的，对新购住房超出部分的面积，按规定计算征收房产税。房产税税额打七折应纳房产税税额=新购住房应征税的面积×新购住房单价×70%×税率。

上海新房比二手房便宜的原因有以下几点：1. 新房通常采取价格备案审批机制，而审批价格普遍偏低，导致新房价格比周边二手房价格低。2. 在限价政策下，一手房市场出现很多热门楼盘，这些楼盘因为受到限价的影响，新房价格被压低，导致新房价格低于周边二手房价格。3. 银行放款延迟导致整个交易周期拉长，交易成本也增加了不少，使得二手房价格相对较高。4. 受到城市规划、政策等因素的影响，二手房价格通常比新房更高。请注意，为了获取更准确的信息，建议您咨询专业人士。

上海非普通住宅主要是有4个评判标准，第1个评判标准就是房子的面积，房子的面积在140平米以上就被定为非普通住宅。第2个评判标准就是房子的总价格，在内环线内房子的总价格超过或者是等于245万，就是属于非普通住宅。第3个评判标准是房子，在外环线以内总价格超过140万，就是属于非普通住宅。第4个评判标准是房子的楼层低于5层，属于别墅类型的房子也是属于非普通住宅。上海普通住宅和非普通住宅的标准是什么？1、普通住宅普通住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限,2005年5月31日以前由各省、自治区、直辖市人民政府规定。2005年6月1日起，普通标准住宅应同时满足：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在120平方米以下，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。2、非普通住宅:住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)，单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米)，实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上。普通住宅和非普通住宅税费标准有何异同1、契税缴纳标准相同(1)家庭首套唯一住房：90平米及90平米以下，新房收总价1%;二手房为(核定价格-增值税)1%90平米以上，新房收总价1.5%;二手房为(核定价格-增值税)1.5%(2)二套住房：新房收总价的3%;二手房为(核定价格-增值税)3%注意：1)唯一住房指购房人家庭成员名下在任何地方无任何房产(包含和父母及其他人员共同共有)。2)契税首套需要根据房地产交易中心出具的买受方家庭情况住房表认定(查询结果)，需要特别注意，杨浦区非沪籍买受方需要户籍所在地提供的无房证明。2、增值税及附加税的征收标准不同(1)普通住宅满2年，免征增值税及附加税。不满2年，则按照全额(核定价格)1.05(5%+0.65%)征收, 其中5%为增值税率，0.65%为附加税率。(2)非普通住宅满2年，按照差额(税务核定价-购入价)1.05(5%+0.65%)征收，其中5%为增值税率，0.65%为附加税率。不满2年，则按照全额(核定价格)1.05(5%+0.65%)征收, 其中5%为增值税率，0.65%为附加税率。注：在上海，部分郊区的区县(闵行、奉贤、青浦、松江、南汇)的增值税附加税税率为0.55。公式为(全额1.05)(5%+0.55%)(增值税率+附加税率)。3、个税的征收标准相同，特殊情况除外。(1)满五且唯一转让家庭名下满五年且唯一住宅的，免征个人所得税。(2)非满五或满五不唯一转让家庭名下不满五年，或满五年不唯一住宅的，按照利润20%征收个人所得税。利润是指住宅核定价格减去住宅购入价及一系列费用之后的纯利润。(3)特殊情况若是没有住宅原值凭证(即无法提供或者准确证明房屋购入价)的，普通住宅按全额(核定价格)的1%征收个人所得税，非普通住宅按全额(核定价格)的2%收取个人所得税。注意：1)利润计算方式：核定价-本次交易增值税-购入价-购入契税-本次交易附加税-房屋装修款(正式装修合同、正式装修发票、装修材料清单、抵用金额上限为买入价格10%)-还款利息(仅限出售方购入二手房按揭贷款，需提供贷款合同，银行利息清单(要求包含物业地址产权人姓名并敲章)，银行证明文件并敲专用章)2)核定价格指交易中心委托的核价部门对房屋签订的房地产买卖合同价进行核定，若合同价格低于市场价格，则买卖双方缴税的标准按核价部门出具的市场指导价格缴税。

当你刚刚购买一间二手房，想要进行装修时，合理的装修顺序是非常重要的。在开始装修之前，我们应该先制定一个详细的预算计划，明确每个部分的价格范围，以及预估的总价。这里给大家推荐一个装修神器，输入城市和面积，按照最实惠的当地市场建材和施工价格给出整体装修预算：【输入面积，3秒免费算出报价】，再也不用担心被装修公司套路，随意抬价漏项增价了。在此基础上，下面是一些建议和装修顺序的参考。首先，在开始装修之前，你应该考虑房子的整体规划和设计。确定你想要的风格，考虑使用的色彩和材料。这将有助于你更好地规划整个装修过程。接下来，我们将详细介绍每个装修部分的注意事项和价格范围。请注意，以下是一些建议，具体的预算可能因地区和需求而有所不同。1. 基础设施和水电改造：在进行任何装修工作之前，确保房子的基础设施和水电系统是正常且安全的。这包括检查水管、电线和排水系统是否需要更换或改造。价格范围：基础设施和水电改造可能占据总预算的10%-15%。2. 墙面和地板：涂料或壁纸是美化房子的简单有效的方式，要根据个人喜好和预算来选择。地板可以选择瓷砖、实木地板、地板等。价格范围：涂料或壁纸可能每平方米10-50元，地板可能每平方米100-500元。3. 客厅和卧室：这些是居住空间的重点，可根据个人喜好选择家具、窗帘、灯具等。价格范围：客厅和卧室的装修可能每平方米500-2000元。4. 厨房：灶台、橱柜、水槽和台面是厨房装修的主要部分。考虑到厨房使用频率高，应选择耐用的材料。价格范围：厨房装修可能每平方米2000-5000元。5. 卫生间：卫生间需要考虑防水、排气和通风系统，还有卫生洁具的选择。价格范围：卫生间装修可能每平方米2000-5000元。6. 窗户和门：选择质量好的窗户和门是保证安全和舒适的重要组成部分。价格范围：窗户和门的装修价格可能每平方米500-3000元。7. 暖通设备：根据气候条件和个人需求，可以选择空调、暖气等暖通设备。价格范围：暖通设备的价格可能每平方米2000-5000元。在进行装修时，还应注意以下几点：- 寻找有资质和信誉的装修公司或工人。- 遵循施工规范和安全要求。- 确保签订详细的合同，明确工作范围和价格。- 定期与装修公司或工人进行沟通，了解工程进展情况。综合预算范围，根据不同房屋面积和装修需求，一个中等大小的二手房装修可能需要50万-100万元左右的预算。最后，推荐咱家“土巴兔”，土巴兔手上掌握着11万家的装修公司及供应商，建材直销价格实惠。装修选择土巴兔，土巴兔能做到免费陪签合同，“先装修后打款”，减少业主们的后顾之忧。了解更多装修信息，欢迎访问：【点击进入，专业客服免费咨询】

上海市的邮编是200000，上海市各区县邮编如下：黄浦区200003，静安区200040，徐汇区200030，闸北区200070，虹口区200080，普陀区200063，浦东新区201200，闵行区201100，嘉定区201800，宝山区201900，金山区200540，奉贤区201400，松江区201600，青浦区201700，崇明县202150，杨浦区200090上海市总面积6340平方公里，截至2017年辖16个市辖区，市政府位于上海市黄浦区人民大道200号，属亚热带湿润季风气候。上海GDP居中国城市第一位，亚洲城市第二位，仅次于日本东京。上海是全球著名的金融中心，全球人口规模和面积最大的都会区之一。扩展资料邮政编码的规则：我国目前采用的邮政编码为“四级六码”制。即每组编码由六位阿拉伯数字组成，这六位数字分别表示省（自治区、直辖市）、邮区、县（市）邮电局和投递局（区）四级。六位数的前两位代表省（自治区、直辖市），前三位代表邮区，前四位代表县（市）邮电局，最后两位是投递局（区）的编号。邮政编码的作用：1、有利于加快信件的处理速度。2、有利于提高通信质量。3、可以减少无着邮件，如果不写邮政编码，那邮件就是由人工进行分拣，所以无编码的邮件会走的比较“慢”一些。参考资料来源：百度百科：邮政编码

二手房按揭贷款是先过户还是先贷款？先贷款后过户流程：前期看房签合同等等------审批贷款-----贷款审批通过-----双方赴房产交易中心审税-----税1务审核通过----双方交税并办理产权过户手续（此时，一并办理抵押登记）-------过户后20天领取房产证及抵押证-----抵押证送银行-----银行在贷款合同约定期限内发放贷款。在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款在办理过户手续的，如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量降低风险。买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家规定交纳各种交易费用，领取政府颁发的产权证，买卖双方能一手交钱一手交房。申请贷款应提交的资料：（1）身份证件；（2）借款人偿还能力证明材料；（3）合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；（4）首付款证明材料；（5）贷款担保材料；（6）贷款行规定的其他文件和资料。扩展资料：手续程序首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。 通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。购房者如何办理按揭贷款？楼宇按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。在国内，按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些城市开始推行。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。购房者办理。参考资料来源：百度百科：贷款买房贷款买二手房是先过户还是先贷款【算一算你家装修要花多少钱】由于一手房房价不断上涨，所以很多买房人选择购买二手房，然后再按揭贷款买房，而二手房的手续要比新房手续复杂得多，那么贷款买二手房是先过户还是先贷款呢？下面和小编一起来看看吧。贷款买二手房是先过户还是先贷款1、贷款买二手房一般是先办理贷款手续，然后在办理房屋过户手续。假如买房人是一次性付清买房全款的话，那么就需要注意买房款的安全问题，应该尽量把买房款的交付放到房屋过户之后再进行，或者是可以用提存的方式来处理买房款的交付，从而尽量降低买房风险。2、二手房的买卖双方一起签订《房屋买卖合同》，还要在合同中约定买房人通过按揭贷款的方式来支付买房款，并且要约定清楚房屋首付款和贷款的比例。3、二手房买卖双方到房屋所在地的区县的房地产交易市场打印《房产买卖协议》，并且买卖双方要在现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确房屋交易资金代收代付的委托关系。4、买卖二手房的时候，买房人需要先找房屋评估机构对被交易的房产进行评估。贷款银行会根据房屋交易价和评估价中比较低的那一个作为放贷的依据。5、为了保证二手房贷款的安全性，贷款银行会要求买房人提供担保。担保人必须是拥有经济能力的个人或者是专业的担保公司。6、二手房的买房人携带《私产房屋代收代付协议》到贷款银行支付房屋首付款，并且要取得支付房屋首付款的证明，同时可以向贷款银行申请二手房贷款并且要提交房屋贷款所需要的申请资料。7、买房人的贷款申请被贷款银行审核通过后，买房人和银行签订借款合同，然后贷款银行通知卖房人贷款可付。8、最后买房人办理房屋过户手续，办理二手房过户手续的时候，买卖双方需要携带房产证原件和复印件、买卖合同和复印件、买卖双方本人的身份证原件和复印件等材料，到房屋所在地的房产局去办理房屋过户手续，并且需要携带旧的土地证到土地局去办理换证手续。以上就是关于贷款买二手房是先过户还是先贷款的介绍了，各位需要贷款买房的朋友可以详细了解一下，二手房的贷款买房手续要比新房手续复杂得多，各位贷款买房或者是过户之前一定要了解清楚相关流程和注意事项。【输入面积，免费获取装修报价】购买二手房是先贷款再过户还是先过户再贷款先贷款后过户流程：前期看房签合同等等------审批贷款-----贷款审批通过-----双方赴房产交易中心审税-----税1务审核通过----双方交税并办理产权过户手续（此时，一并办理抵押登记）-------过户后20天领取房产证及抵押证-----抵押证送银行-----银行在贷款合同约定期限内发放贷款。在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款在办理过户手续的，如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量降低风险。买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家规定交纳各种交易费用，领取政府颁发的产权证，买卖双方能一手交钱一手交房。申请贷款应提交的资料：（1）身份证件；（2）借款人偿还能力证明材料；（3）合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；（4）首付款证明材料；（5）贷款担保材料；（6）贷款行规定的其他文件和资料。扩展资料：手续程序首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。 通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。购房者如何办理按揭贷款？楼宇按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。在国内，按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些城市开始推行。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。购房者办理。参考资料来源：百度百科：贷款买房

法律主观：按照规定， 二手房交易 税费包括税收和费用两部分， 北京 最新二手房交易税费是如何规定的？二手房交易中，买卖双方都需要按照规定缴 纳税 费，下面将从买方、卖方双方进行税费缴纳分析。 北京最新二手房交易税费规定 2月22日，税费新政在全国(北京、 上海 、 广州 、 深圳 除外)实施，无论是 买房 还是卖房，税费都可有新的优惠。对购房者来说，如果是购买144平方米的 首套房 或者 二套房 ， 契税 比例由原来的3%降至1.5%;对出卖人来说，若果要出卖两年以上的房屋，可以免征营业税。那么，除了降低的契税和营业税， 二手房过户 还涉及哪些税费?这些费用该由买卖双方谁来承担呢? 1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类及比例 ① 个人所得税 个人所得税税率：交易总额的1%或两次交易差额的20%。 个人所得税缴纳规定：如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 注：纳税人在 地税 系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。 ②营业税 营业税税率：交易总额的5%。 营业税缴纳规定： (1)满两年的住宅，免征营业税; (2)未满两年的住宅，营业税=成交价格×5%。 注：购买时间是否满2年首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据。这三种证件按照时间最早的计算，一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证。 ③ 土地增值税 (部分房屋) 土地增值税税率： (1)增值额未超过扣除项目金额50%，税额=增值额×30%; (2)增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%，税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%; (3)增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%，税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%; (4)增值额超过扣除项目金额200%以上，税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%。 注：若土地增值额小于0，就可以免交，否则税率就要按30%计算;另外，如果房龄满三年土地增值税减半，满五年免征。 土地增值税计算方法：土地增值额=合同成交价-扣除项目金额(其中扣除项目金额=上手价格+上手契税+上手 印花税 +交易手续费+营业税)。 缴纳条件：转让国有 土地使用权 及地上建筑物的时候需要缴纳土地增值税。 2、买方(购房者)需要缴纳的税费种类及比例 ①契税 契税税率 ：交易价格的3%。 契税相关规定： (1)首套房：面积小于等于90_，契税税率1%;面积大于90_，契税税率减半，为1.5%; (2)二套房：面积小于等于90_，契税税率1%;面积大于90_，契税税率为2%; (3)三套房及以上套数：契税为3%，不减免。 ②印花税 印花税包括交易印花税和权证印花税，交易印花税为交易额的万分之五，权证印花税为5元/本。 印花税相关规定： (1)非住宅：交易印花税=地税局评估价或 网签 价(取价高者)×0.05%，权证印花税5元/本; (2)住宅(含普通、非普通)：交易印花税免征，权证印花税——5元/本。 注：从2009年至今国家暂免征收住宅印花税，目前只征收权证印花税。 ③交易手续费 二手房交易手续费=房屋面积×2.5元/平方米。 ④登记费 个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。 ⑤测绘费 面积75平米以下200元，75平米以上144平米以下300元，144平米以上400元。 一般， 房改房 都是需要测绘， 商品房 如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘。 ⑥评估费 评估费=交易房屋评估价×0.1%。 以上便是有关房屋买卖税费的相关规定，买卖双方需要注意，在二手房交易过程中，各种费用收取对象都有规定。如果在 买卖合同 中规定费用缴纳对象，则按照双方签订的合同进行税费缴纳。另外，不同地区办理过户的时候，办理费用收取比例略有差异，属正常情况。 相关推荐：法律客观：1、个税(买方支付)正常情况下，个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)，收普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。2、印花税(买卖双方各0.05%，以免征)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。印花税=计税价格×0.05%，由纳税人自行缴纳完税的方式;如果个人销售或购买住房暂免征印花税;二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。3、土地增值税非住宅类房产的转让需由登记中心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。对个人销售住房暂免征收土地增值税核定征收方式：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。我市土地增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。4、登记费个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。5、房地产交易手续费新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。6、佣金(买卖双方)依据物价局相关文件规定，房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取。7、贴花：5元/套。8、评估费评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。9、抵押登记费个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。10、委托公证费如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为300元/二本公证书，另外每加一本收20元。赎楼另加费：11、担保费担保费=业主欠款×1%。期限为3个月，收费要≥2000元，具体收费多少由房屋所在区决定。12、赎楼罚息不同银行的收取方式不一样，一般按欠款金额的0.5%收取。13、赎楼短期借款利息1个月赎楼短期借款利息≈欠款金额×1。买卖方涉外14、买卖合同公证费由公证机关向涉外方收取，征收标准：过户价×0.003%(过户价<50万);过户价×0.0025+250(50万<过户价≤500万);过户价×0.002+2750(500万<过户价≤1000万)。

上海二手房交易流程有：1.到市房产交易中心评估价值；2.办理贷款申请，把首付款存入房产局指定帐户中；3.等待贷款审批，买方和银行签定贷款合同；4.办理担保手续，银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户；5.到房产局办理产权交易手续，购房人领产权证，卖房人到房产局领款。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

问题一：上海邮政编码是多少 200000 上海市 200001 上海市 黄浦区 200020 上海市 卢湾区 200030 上海市 徐汇区 200040 上海市 静安区 200050 上海市 长宁区 200070 上海市 闸北区 200080 上海市 虹口区 200082 上海市 杨浦区 200120 上海市 浦东新区 200333 上海市 普陀区 201100 上海市 闵行区 201400 上海市 奉贤区 201500 上海市 金山区 201600 上海市 松江区 201700 上海市 青浦区 201800 上海市 嘉定互 201900 上海市 宝山区 202150 上海市 崇明县 问题二：上海邮编多少 上海邮编 200000 上海县邮编 201100 上海嘉定邮编 201800 上海松江邮编 201600 上海奉贤邮编 201400 上海川沙邮编 201200 上海青浦邮编 201700 上海崇明邮编 202100 上海金山邮编 201500 卢湾区。邮政编码200020。徐汇区。邮政编码200030。 长宁区。邮政编码200050。 静安区。邮政编码200040。 普陀区。邮政编码200333。 闸北区。邮政编码200070。 虹口区。邮政编码200080。 杨浦区。邮政编码200082。 闵行区。邮政编码201100。 宝山区。邮政编码201900。嘉定区。邮政编码201800。 浦东新区。邮政编码200135。 金山区。邮政编码200540。松江区。邮政编码201600。青浦区。邮政编码201700。 南汇区。邮政编码201300。奉贤区。邮政编码201400。崇明县。邮政编码202150。黄浦区。邮政编码200001。 问题三：上海每个区的邮政编码是多少? 卢湾区。邮政编码200020。 徐汇区。邮政编码200030。 长宁区。邮政编码200050。 静安区。邮政编码200040。 普陀区。邮政编码200333。 闸北区。邮政编码200070。 虹口区。邮政编码200080。 杨浦区。邮政编码200082。 闵行区。邮政编码201100。 宝山区。邮政编码201900。 嘉定区。邮政编码201800。 浦东新区。邮政编码200135。 金山区。邮政编码200540。 松江区。邮政编码201600。 青浦区。邮政编码201700。 南汇区。邮政编码201300。 奉贤区。邮政编码201400。 崇明县。邮政编码202150。 黄浦区。邮政编码200001。 问题四：上海的邮编多少 200001 上海市 黄浦区 200020 上海市 卢湾区 200030 上海市 徐汇区 200040 上海市 静安区 200050 上海市 长宁区 200070 上海市 闸北区 200080 上海市 虹口区 200082 上海市 杨浦区 200120 上海市 浦东新区 200333 上海市 普陀区 201100 上海市 闵行区 201400 上海市 奉贤区 201500 上海市 金山区 201600 上海市 松江区 201700 上海市 青浦区 201800 上海市 嘉定区 201900 上海市 宝山区 202150 上海市 崇明县 问题五：上海邮政编码多少 上海邮编 200000 上海县邮编 201100 上海嘉定邮编 201800 上海松江邮编 201600 上海奉贤邮编 201400 上海川沙邮编 201200 上海青浦邮编 201700 上海崇明邮编 202100 上海金山邮编 201500 卢湾区。邮政编码200020。徐汇区。邮政编码200030。 长宁区。邮政编码200050。 静安区。邮政编码200040。 普陀区。邮政编码200333。 闸北区。邮政编码200070。 虹口区。邮政编码200080。 杨浦区。邮政编码200082。 闵行区。邮政编码201100。 宝山区。邮政编码201900。嘉定区。邮政编码201800。 浦东新区。邮政编码200135。 金山区。邮政编码200540。松江区。邮政编码201600。青浦区。邮政编码201700。 南汇区。邮政编码201300。奉贤区。邮政编码201400。崇明县。邮政编码202150。黄浦区。邮政编码200001。 问题六：上海龙华邮编是多少 省份 广东省 地址 龙华街道办民治大道 城市 深圳市 邮编 518131 县区 宝安区 区号 0755 问题七：上海邮编是什么 你好 上海邮政编码： 200001 黄浦区 200020卢湾区 200030 徐汇区 200040 静安区 200050长宁区 200070闸北区 200080 虹口区 200082 杨浦区200120浦东新区 200333 普陀区 201100 闵行区 201400 奉贤区 201500金山区201600松江区 201700 青浦区 201800嘉定区 201900宝山区 202150 崇明县 希望对你有帮助。 问题八：上海市浦东新区的邮政编码是多少 浦东新区邮政编码：200120 问题九：上海的邮政编码是多少？ 上海邮编 200000 上海县邮编 201100 上海嘉定邮编 201800 上海松江邮编 201600 上海奉贤邮编 201400 上海川沙邮编 201200 上海青浦邮编 201700 上海崇明邮编 202100 上海金山邮编 201500 卢湾区。邮政编码200020。徐汇区。邮政编码200030。 长础区。邮政编码200050。 静安区。邮政编码200040。 普陀区。邮政编码200333。 闸北区。邮政编码200070。 虹口区。邮政编码200080。 杨浦区。邮政编码200082。 闵行区。邮政编码201100。 宝山区。邮政编码201900。嘉定区。邮政编码201800。 浦东新区。邮政编码200135。 金山区。邮政编码200540。松江区。邮政编码201600。青浦区。邮政编码201700。 南汇区。邮政编码201300。奉贤区。邮政编码201400。崇明县。邮政编码202150。黄浦区。邮政编码200001。

上海邮政编码是多少 200000 上海市 200001 上海市 黄浦区 200020 上海市 卢湾区 200030 上海市 徐汇区200040 上海市 静安区 200050 上海市 长宁区 200070 上海市 闸北区 200080 上海市 虹口区 200082 上海市 杨浦区 200120 上海市 浦东新区 200333 上海市 普陀区 201100 上海市 闵行区 201400 上海市 奉贤区 201500 上海市 金山区 201600 上海市 松江区 201700 上海市 青浦区 201800 上海市 嘉定互 201900 上海市 宝山区 202150 上海市 崇明县 上海市各区的 邮编是多少 卢湾区。邮政编码200020。 徐汇区。邮政编码200030。 长宁区。邮政编码200050。 静安区。邮政编码200040。 普陀区。邮政编码200333。 闸北区。邮政编码200070。 虹口区。邮政编码200080。 杨浦区。邮政编码200082。 闵行区。邮政编码201100。 宝山区。邮政编码201900。 嘉定区。邮政编码201800。 浦东新区。邮政编码200135。 金山区。邮政编码200540。 松江区。邮政编码201600。 青浦区。邮政编码201700。 南汇区。邮政编码201300。 奉贤区。邮政编码201400。 崇明县。邮政编码202150。 黄浦区。邮政编码200001。 上海邮编多少 上海邮编 200000 上海县邮编 201100 上海嘉定邮编 201800 上海松江邮编 201600 上海奉贤邮编 201400 上海川沙邮编 201200 上海青浦邮编 201700 上海崇明邮编 202100 上海金山邮编 201500 卢湾区。邮政编码200020。徐汇区。邮政编码200030。 长宁区。邮政编码200050。 静安区。邮政编码200040。 普陀区。邮政编码200333。 闸北区。邮政编码200070。 虹口区。邮政编码200080。 杨浦区。邮政编码200082。 闵行区。邮政编码201100。 宝山区。邮政编码201900。嘉定区。邮政编码201800。 浦东新区。邮政编码200135。 金山区。邮政编码200540。松江区。邮政编码201600。青浦区。邮政编码201700。 南汇区。邮政编码201300。奉贤区。邮政编码201400。崇明县。邮政编码202150。黄浦区。邮政编码200001。 上海每个区的邮政编码是多少? 卢湾区。邮政编码200020。 徐汇区。邮政编码200030。 长宁区。邮政编码200050。 静安区。邮政编码200040。 普陀区。邮政编码200333。 闸北区。邮政编码200070。 虹口区。邮政编码200080。 杨浦区。邮政编码200082。 闵行区。邮政编码201100。 宝山区。邮政编码201900。 嘉定区。邮政编码201800。 浦东新区。邮政编码200135。 金山区。邮政编码200540。 松江区。邮政编码201600。 青浦区。邮政编码201700。 南汇区。邮政编码201300。 奉贤区。邮政编码201400。 崇明县。邮政编码202150。 黄浦区。邮政编码200001。 上海的邮编多少 200001 上海市 黄浦区 200020 上海市 卢湾区 200030 上海市 徐汇区 200040 上海市 静安区 200050 上海市 长宁区 200070 上海市 闸北区 200080 上海市 虹口区 200082 上海市 杨浦区 200120 上海市 浦东新区 200333 上海市 普陀区 201100 上海市 闵行区 201400 上海市 奉贤区 201500 上海市 金山区 201600 上海市 松江区 201700 上海市 青浦区 201800 上海市 嘉定区 201900 上海市 宝山区 202150 上海市 崇明县 上海邮政编码多少 上海邮编 200000 上海县邮编 201100 上海嘉定邮编 201800 上海松江邮编 201600 上海奉贤邮编 201400 上海川沙邮编 201200 上海青浦邮编 201700 上海崇明邮编 202100 上海金山邮编 201500 卢湾区。邮政编码200020。徐汇区。邮政编码200030。 长宁区。邮政编码200050。 静安区。邮政编码200040。 普陀区。邮政编码200333。 闸北区。邮政编码200070。 虹口区。邮政编码200080。 杨浦区。邮政编码200082。 闵行区。邮政编码201100。 宝山区。邮政编码201900。嘉定区。邮政编码201800。 浦东新区。邮政编码200135。 金山区。邮政编码200540。松江区。邮政编码201600。青浦区。邮政编码201700。 南汇区。邮政编码201300。奉贤区。邮政编码201400。崇明县。邮政编码202150。黄浦区。邮政编码200001。 上海的邮政编码是多少？ 上海邮编 200000 上海县邮编 201100 上海嘉定邮编 201800 上海松江邮编 201600 上海奉贤邮编 201400 上海川沙邮编 201200 上海青浦邮编 201700 上海崇明邮编 202100 上海金山邮编 201500 卢湾区。邮政编码200020。徐汇区。邮政编码200030。 长础区。邮政编码200050。 静安区。邮政编码200040。 普陀区。邮政编码200333。 闸北区。邮政编码200070。 虹口区。邮政编码200080。 杨浦区。邮政编码200082。 闵行区。邮政编码201100。 宝山区。邮政编码201900。嘉定区。邮政编码201800。 浦东新区。邮政编码200135。 金山区。邮政编码200540。松江区。邮政编码201600。青浦区。邮政编码201700。 南汇区。邮政编码201300。奉贤区。邮政编码201400。崇明县。邮政编码202150。黄浦区。邮政编码200001。 上海市浦东新区的邮政编码是多少 浦东新区邮政编码：200120 上海邮编多少 市人民 *** 驻黄浦区人民大道200号,邮政编码:200003 上海市徐汇区 邮政编码: 200233 上海市徐汇区龙吴经济开发区 邮政编码 200230 上海市石龙路337号 邮编:200232触 上海市徐汇区艺术幼儿园 邮政编码: 200030 上海市普陀区兰溪路164号 中心医院 邮政编码:200062 普陀区 邮政编码: 200060 上海市普陀区金沙江路1060号元浩网吧(邮编:200062) 上海市普陀区朝阳药店 详细地址: 上海市普陀区曹杨路413号 邮政编码: 200063 上海市普陀区人口和计划生育委员会邮政编码:200333 上海市普陀区教育学院附属学校 邮政 上海宝山区邮政编码是多少 上海宝山区邮政编码是201900。 宝山区位于上海市北部，分成陆地和岛屿两部分。陆上，东北濒长江，东临黄浦江，南与杨浦、虹口、静安、普陀4区毗邻，西与嘉定区交界，西北隅与江苏省太仓市为邻，横贯中部的蕴藻浜把它分成南北两部，吴淞大桥和蕴川路大桥、江杨路大桥、塘桥大桥横跨其上；长兴、横沙两岛自西至东，横卧于长江口南支水道，全境东西长56.15公里，南北宽约23.08公里，区域面积424.56平方公里。 地处黄浦江和长江的交汇点，宝山堪称上海的“水路门户”，海运连接164个国家和地区的400多个港口，集装箱的吞吐量占上海港的70%以上，海运联运和内河航运发达；陆路形成了铁路、轨道交通、高速公路等四通八达交通网络；距离虹桥、浦东国际机场均在半小时车程以内。

问题一：上海黄浦区邮政编码是多少 200000 上海市 黄浦区 200011 上海市 黄浦区 复兴东路 200003 上海市 黄浦区 北京西路 200003 上海市 黄浦区 威海路 200003 上海市 黄浦区 新闸路 200041 上海市 黄浦区 南京西路 200003 上海市 黄浦区 重庆北路 200003 上海市 黄浦区 大沽路 200003 上海市 黄浦区 山海关路 200011 上海市 黄浦区 中山南一路 200011 上海市 黄浦区 丽园路 200011 上海市 黄浦区 瞿溪路 200003 上海市 黄浦区 成都北路 200011 上海市 黄浦区 铁道路 200011 上海市 黄浦区 制造局路 200011 上海市 黄浦区 肇周路 200001 上海市 黄浦区 福建中路 200001 上海市 黄浦区 顾家弄 200001 上海市 黄浦区 牛庄路 200001 上海市 黄浦区 石潭弄 问题二：上海黄埔区邮编是多少 ◎ 上海 黄浦区 邮编：200001 区号：021 ◎ 上海 黄浦区 邮编：200001 区号：021 问题三：上海市黄浦区邮编汉口路邮编是多少？ 200001 问题四：上海 黄埔 邮编 请根据自己所在区域位置选择合适的邮编。 序号：1 省份地区：上海市黄浦区 邮政编码：200001 包含地址：54个。 北海路、北京东路333-999(单号)、北京东路342-1000(双号)、北无锡路、凤阳路1-27(单号)、凤阳路2-26(双号)、福建中路、福州路252-998(双号)、福州路259-999(单号)、顾家弄、广东路271-999(单号)、广东路280-998(双号)、广西北路、贵州路、海口路、汉口路271-999(单号)、汉口路274-998(双号)、河南中路1-999(单号)、湖北路、金华路、靖远街、九江路251-797(单号)、九江路258-804(双号)、六合路、龙泉园路、南京东路259-999(单号)、南京东路268-998(双号)、南苏州路411-979(单号)、南无锡路、南无夕路、宁波路168-998(双号)、宁波路175-999(单号)、盆汤弄、平望街、山东北路、山东中路、汕头路、石潭弄、台湾路、天津路100-998(双号)、天津路101-999(单号)、天津路99-999(单号)、五福弄、 *** 中路2-728(双号)、厦门路、夏门路、香粉弄、新菜场路、延安东路300-730(双号)、云南北路、云南中路、昭通路、浙江中路、芝罘路。 序号：2 省份地区：上海市黄浦区 邮政编码：200002 包含地址：59个 北京东路1-315(单号)、北京东路2-232(双号)、滇池路、东棋盘街、福建南路、福州路1-221(单号)、福州路2-210(双号)、广东路1-269(单号)、广东路2-278(双号)、汉口路10-238(双号)、汉口路11-239(单号)、河南南路1-33(单号)、河南南路2-76(双号)、河南中路2-998(双号)、虎丘路、江西南路、江西中路、金陵东路1-449(单号)、金陵东路2-238(双号)、金门路、九江路1-249(单号)、九江路2-256(双号)、老永安路、南京东路20-262(双号)、南京东路23-257(单号)、南苏州路18-198(双号)、南苏州路79-399(单号)、宁波路1-137(单号)、宁波路2-132(双号)、宁海东路1-165(单号)、宁海东路2-48(双号)、人民路294-782(双号)、沙市二路、沙市一路、山东南路、盛泽路、四川中路、松下路、松厦路、天津路1-61(单号)、天津路2-86(双号)、溪口路、香港路、新开河北路、新开河路、新永安路、延安东路1-231(单号)、延安东路2-284(双号)、永安路、永胜路、园明园路、圆明园路、浙江南路1-999(单号)、中山东二路(24甲)、中山东二路1-447(单号)、中山东二路2-24(双号)、中山东一路、紫金路、泗泾路。 序号：3 省份地区：上海市黄浦区 邮政编码：200003 包含地址：56个 白河路、北京西路(170号前)、北京西路(182号前)、北京西路(184号前)、北京西路(228号前)、北京西路(256号207前)、北京西路(55号雅诗阁酒店)、北京西路(99号上海市房地局)、北京西路1-361(单号)、北京西路2-384(双号)、北京西路、长沙路、成都北路(200号储能中学)、成都北路2-9998(双号)、大沽路(123号广场街道)、大沽路123-203(单号)、大沽路80-288(双号)、定兴路、凤阳路151-415(单号)、凤阳路60-476(双号)、黄河路、黄陂北路、江阴路、九江路(885号)、南京西路1-449(单号......>> 问题五：上海黄埔邮编是多少 晚上好！ 上海市市辖区黄浦区 *** 南路2-532弄(双号) 邮政编码: 200021 区号: 021 上海市市辖区黄浦区 *** 南路601-1999号(单号) 邮政编码: 200011 区号: 021 问题六：黄浦区的邮政编码多少 上海市黄浦区的邮政编饥是200001。 黄浦区，地处黄浦江和苏州河合流处的西南端。北起苏州河，与静安、虹口两区相望；东、南濒黄浦江，与浦东新区一江之隔；西至成都北路、延安中路、陕西南路、肇嘉浜路、瑞金南路，与静安区、徐汇区为邻。全区面积为20.52 平方公里，其中陆地面积18.71平方公里，水域面积1.81平方公里。上海城市坐标原点位于本区内的国际饭店。2014年全区户籍人口90.63万人，常住人口67.87万人。黄浦区境内四季分明，雨量充沛，无霜期长，属亚热带季风气候。2013年实现区生产总值（GDP）1505.68亿元（按现行价格计算，下同），比上年增长7.2%。 问题七：上海市黄埔区邮政编码是多少 上海市黄浦区的邮政区码： 200001 黄浦区，地处黄浦江和苏州河合流处的西南端。北起苏州河，与闸北、虹口相望；东、南濒黄浦江，与浦东新区一江之隔。 问题八：上海市黄埔区邮编是多少 上海市黄埔区邮编是200001 1、邮政编码，是一个国家或地区为实现邮件分拣自动化和邮政网络数位化，加快邮件传递速度，而把全国划分的编码方式。邮递区号制度已成为衡量一个国家通信技术和邮政服务水平的标准之一。 2、邮政编码通常是用 *** 数字组成，代表投递邮件的邮局的一种专用代号，也是这个局投递范围内的居民和单位通信的代号。 3 、邮政编码是实现邮件机器分拣的邮政通信专用代号，是实现邮政现代化的必需工具，最终目的是使您的信件在传递过程中提高速度和准确性，因此在交寄信件、包裹时务必写明邮政编码。为了实现邮件分拣自动化和邮政网络数字化，加快邮件传递速度。 问题九：上海市黄浦区中山南路邮编是多少？ 邮编是200010 问题十：上海黄浦区邮编 海 黄浦区艾家弄200010021 上海 黄浦区安澜路200011021 上海 黄浦区安平街200010021 上海 黄浦区安仁街200010021 上海 黄浦区白渡路200010021 上海 黄浦区白河路200003021 上海 黄浦区白洋二弄200010021 上海 黄浦区白洋弄200010021 上海 黄浦区白洋三弄200010021 上海 黄浦区白洋四弄200010021 上海 黄浦区白洋一弄200010021 上海 黄浦区白衣街200010021 上海 黄浦区百翎路200010021 上海 黄浦区柏枝弄200010021 上海 黄浦区半凇园路200011021 上海 黄浦区半淞园路200011021 上海 黄浦区宝带弄200010021 上海 黄浦区保仁弄200010021 上海 黄浦区保屯路200011021 上海 黄浦区北海路200001021 上海 黄浦区北京东路1-315号(单号)200002021 上海 黄浦区北京东路1-315弄(单号)200002021 上海 黄浦区北京东路2-232号(双号)200002021 上海 黄浦区北京东路2-232弄(双号)200002021 上海 黄浦区北京东路333-999号(单号)200001021 上海 黄浦区北京东路333-999弄(单号)200001021 上海 黄浦区北京东路342-1000号(双号)200001021 上海 黄浦区北京东路342-1000弄(双号)200001021 上海 黄浦区北京西路200003021 上海 黄浦区北京西路(170号前)200003021 上海 黄浦区北京西路(182号前)200003021 上海 黄浦区北京西路(184号前)200003021 上海 黄浦区北京西路(228号前)200003021 上海 黄浦区北京西路(256号207前)200003021 上海 黄浦区北京西路(55号雅诗阁酒店)200003021 上海 黄浦区北京西路(99号上海市房地局)200003021 上海 黄浦区北京西路1-361号(单号)200003021 上海 黄浦区北京西路1-361弄(单号)200003021 上海 黄浦区北京西路2-384号(双号)200003021 上海 黄浦区北京西路2-384弄(双号)200003021 上海 黄浦区北孔家弄200010021 上海 黄浦区北梅溪弄200010021 上海 黄浦区北施家弄200010021 上海 黄浦区北王医马弄200010021 上海 黄浦区北无锡路200001021 上海 黄浦区北张家弄200010021 上海 黄浦区蔡阳弄200010021 上海 黄浦区仓桥浜后街200010021 上海 黄浦区曹家街200010021 上海 黄浦区曹家弄200010021 上海 黄浦区曹市弄200010021 上海 黄浦区漕仓街200011021 上海 黄浦区漕沧街200011021 上海 黄浦区草鞋湾路200011021 上海 黄浦区长沙路200003021 上海 黄浦区长生街200010021 上海 黄浦区车站东路200011021 上海 黄浦区车站后路20001102......>>

自己先看房选房源，选好了以后和卖家进行协商价格，在价格觉得协商差不多的时候就可以和卖家进行签订二手房购房协议，在签订协议的同时要房款的30%给到对方。在签订好购房协议以后，买家和卖家都要拿着自己的身份证和户口本到当地的房屋管理局进行申请过户手续。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc

上海市的邮编是200000，上海市各区县邮编如下：南汇区：201300川沙：201200上海市：201100黄浦区：200001卢湾区：200020徐汇区：200030长宁区：200050静安区：200040普陀区：200333虹口区：200080闸北区：200070杨浦区：200082闵行区：201100浦东新区：200135浦东新区（原南汇区）：201300奉贤区：201400崇明区：202150松江区：201600青浦区：201700嘉定区：201800宝山区：201900金山区：201540上海的相关信息上海，简称“沪”，别称“申”，是中国最大的经济中心和重要的国际金融中心城市，是首批沿海开放城市。上海位于中国东部，地处长江入海口，面向太平洋。2020年末，上海行政区划面积6340.5平方千米，下辖16个区，上海常住人口2487.09万人。上海平均海拔高度2.19米，大金山岛为上海最高点，海拔高度103.7米，属北亚热带季风性气候，四季分明，日照充分，雨量充沛。上海气候温和湿润，春秋较短，冬夏较长。

近日，上海市房管局日前发布二手房市场新政，明确在已实施房源挂牌核验基础上，增加价格信息核验。不少中介表示，对于上海新出台的二手房价格核验一项，不少卖房者打电话进行询问，而买房者相对淡定。那么，上海二手房价格核验细则包括什么，上海二手房价格核验什么时候开始呢?上海二手房价格核验细则7月9日起，上海在已实施房源挂牌核验的基础上，增加价格信息的核验。上海市房地产交易管理部门将以市场真实价格为依据，对每套房源进行核验，没有通过价格核验的房源不得对外发布。实施二手房源价格核验是为了进一步规范整顿房地产经纪机构和房地产信息服务平台企业的经营行为，也是加强房地产市场调控和监管的重要举措。中指院上海分院高级分析师刘航表示，上海对二手房市场的管控从去年就已开始逐步推进。2020年12月上海二手房交易过程中新增房源核验环节，今年3月政策缓冲期结束，中介机构下架大量二手房源，对虚假房源进行整顿;而本次新增的价格核验则是对前期政策的补充升级，精准打击部分二手房挂牌虚高、误导房价预期的现象，进一步维护上海楼市稳地价、稳房价、稳预期的局面。在业内人士看来，该举措主要是为了稳定市场预期，“有些挂牌价格偏离市场价太多，有的房东可能不是诚意卖房子，结果带偏了市场节奏，给了错误的信号，会对预期产生影响的。相信经过一段时间运作，市场上的价格是合理、真实的价格。”上海二手房价格核验什么时候开始二手房价格信息核验自公布即日施行，具体效果有待市场进一步检验。“此次出台价格核验措施，将进一步规范房地产经纪机构的经营行为。作为二手房交易中的重要角色，房地产经纪人还需要提升业务能力，正确评估和引导消费者的市场预期。”上海中原地产市场分析师卢文曦认为。出台新举措的同时，监管措施还将升级。下一步，上海市住建委、市房管局等八部门将开展本市房地产市场秩序专项整顿规范工作。上海市房管局强调，各经纪机构和房地产信息服务平台企业需严格执行挂牌房源价格核验，按照国家和上海本市法律法规，诚信守法经营。对诱导虚高价格挂牌、哄抬房价、借机炒作、扰乱市场等行为，将会同相关部门采取暂停网签等措施予以严肃查处。上海二手房价格核验细则，上海二手房价格核验什么时候开始全部内容就为大家介绍到这里了。

上海每个区的邮政编码是多少? 卢湾区邮政编码200020 2.徐汇区邮政编码200030 3.宁区邮政编码200050 4.静安区邮政编码200040 5.普陀区邮政编码200333 6.闸北区邮政编码200070 7.虹口区邮政编码200080 8.杨浦区邮政编码200082 9.闵行区邮政编码201100 10.宝山区邮政编码201900 11.嘉定区邮政编码201800 12.浦东新区邮政编码200135 13.金山区邮政编码200540 14.松江区邮政编码201600 15.青浦区邮政编码201700 16.南汇区邮政编码201300 17.奉贤区邮政编码201400 18.崇明县邮政编码202150 19.黄浦区邮政编码200001 【简介】邮政编码(英语:Postal Code，又称邮递区号)，是一个国家或地区为实现邮件分拣自动化和邮政网路数位化，加快邮件传递速度，而把全国划分的编码方式。邮递区号制度已成为衡量一个国家通讯技术和邮政服务水平的标准之一。 【组成】邮政编码通常是用阿拉伯数字组成。 【作用】代表投递邮件的邮局的一种专用代号，也是这个局投递范围内的居民和单位通讯的代号。邮政编码是实现邮件机器分拣的邮政通讯专用代号，是实现邮政现代化的必需工具，最终目的是使您的信件在传递过程中提高速度和准确性，因此在交寄信件、包裹时务必写明邮政编码。为了实现邮件分拣自动化和邮政网路数字化，加快邮件传递速度。 上海每个区的邮政编码是多少?求答案 卢湾区。邮政编码200020。 徐汇区。邮政编码200030。 长宁区。邮政编码200050。 静安区。邮政编码200040。 普陀区。邮政编码200333。 闸北区。邮政编码200070。 虹口区。邮政编码200080。 杨浦区。邮政编码200082。 闵行区。邮政编码201100。 宝山区。邮政编码201900。 嘉定区。邮政编码201800。 浦东新区。邮政编码200135。 金山区。邮政编码200540。 松江区。邮政编码201600。 青浦区。邮政编码201700。 南汇区。邮政编码201300。 奉贤区。邮政编码201400。 崇明县。邮政编码202150。 黄浦区。邮政编码200001。 上海长宁区的邮政编码是多少? 200042 万航渡路1029-1589(单号),万航渡路1029-1589(单号),万航渡路1016-1884(双号),万航渡路1016-1884(双号) 200050 汇川路8-88(双号),凯旋路645-811(单号),汇川路8-88(双号),延安西路 200051 茅台路4-6(双号),茅台路2-214(双号),玉屏路,虹桥路885-1191(单号) 200052 延安西路(1228号),云阳路,昭化东路(275号),定西路2-786(双号) 200335 新泾镇,新泾镇新泾村,新泾镇美满村,临虹路 200336 吴中路2-118(双号),吴中路2-118(双号),延安西路2088-2240(双号),延安西路2088-2240(双号) 201103 宜山路1218-2040(双号),宜山路1218-2040(双号),维也纳广场,上虹新村 邮政编码 相关镇/乡 200042 长宁路712号兆丰别墅, 长宁路666弄迅发公寓, 万航渡路1384号新昌工房, 长宁路720号长宁公寓邮编 200050 江苏路480号月村, 江苏路470弄香樟公寓, 江苏路369号兆丰世贸大厦, 愚园路(单699-9999#双670-9999#)邮政编码 200051 万航渡路2088号大家源, 武夷路790号武夷大楼, 锦屏路, 紫云路邮编 200052 幸福路88号浙海大厦, 番禺路37号延和大厦, 番禺路586号东方商务楼, 延安西路1328号今日丽园邮政编码 200335 清池路, 平塘路, 新泾镇, 蒲淞南路邮编 200336 新渔东路, 剑河路2001号张泾小区, 仙霞路620号虹霞小区, 水城路728弄芳秀公寓邮政编码 201103 水城南路348弄金麟公寓, 玛瑙路, 水城南路(单1-59#双2-372#), 荣华西道19号金龙公寓邮编 上海杨浦区的邮政编码是多少 上海杨浦区的邮政编码：200082。 杨浦区位于上海中心城区东北部，地处黄浦江下游西北岸，与浦东新区隔江相望，西临虹口区，北与宝山接壤。杨树浦港纵贯区境南北，杨浦即以此演变得名，南部沿江地带是曾经的上海公共租界东区，中部偏东区域则为“大上海计划”实施地。 上海静安区的邮政编码是多少？ 这要看什么路什么号的，静安区的邮编多着呢，你实在不清楚的就200000 晋安区的邮政编码是多少，台江区的邮政编码是多少啊 福建福州晋安区的邮政编码是350011，台江区的邮政编码是350004 福建福州晋安区的邮政编码是350011，台江区的邮政编码是350004 上海事松江区的邮政编码是多少 201600 上海市清浦区的邮政编码是多少？ 201700

2007年。根据上海市地方税务局下发通知，从2007年7月15日起，对本市非普通住房的二手房交易征收土地增值税。

值得。1、区位优越：上海万体馆位于上海市中心，交通便利，周边商业、文化、娱乐设施齐全，生活便利。2、房屋品质高：该板块二手房多为新建房，房屋品质较高，装修精美，居住舒适。

法律主观：增值税 的计算一般情况：增值税的税率为5.6%，决定“增值税”多少有两个关键条件：“是否满两年”，以及“是否为普通住宅”。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税。个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购 买房 屋的价款后的差额5.6%征收增值税。个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。其中，增值税的税率，为“网签价”的5.6%。 特殊情况：值得注意的是，以上仅针对住宅，对所售房产是非住宅类，如商铺、写字间或厂房等，则不论是否满2年都按差额征收增值税。 增值税税率 ： (一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。 (二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让 土地使用权 ，税率为11%。

首先准备好个人身份信息，然后打开其软件，上面有仔细的提示如何注册，跟着提示操作就可以了

市中心老破小，基本要降价10-20万才能卖掉基于整体数据维度，以及中介的反馈上来看，现在上海二手市场的议价空间在5%-10%而在这之前，上海今年2-3月市场很好的时候，房东几乎不谈价就可以成交为了获得一个相对真实的路径，我把二手房分不同品类，找链家中介一个小区一个小区地问，通过足够多样本的成交，以及市场调研的整理之后最后还是有一些意外收获的，降多少才能卖掉，最多可以降几个点，降价模式又是怎样的ps：文章开始之前，关于数据维度有几个点先交代一下1.关于二手小区案例，都是2022年11月至今年挂牌的房源，并且从挂牌到成交都在半年就卖掉了2.数据根据4-5月最新真实成交统计，统计时间：2023/5/31-2023/6/5市中心老破小，基本要降价10-20万才能卖掉对于上海市中心20年以上老破小，4-5月的降价率基本在3%-6%在目前市场上，一套总价三百万左右的房子，挂牌价和成交价之间价差在10-20万左右比如挂牌300万，最后卖出的价格可能在280万，以此类推从成交周期来看，最快的只要1个月，最长的3个多月据中介说，在上海楼市没有那么好的时候，相对来说，老破小可议价空间普遍都比较大那些想要尽快卖掉房子的房东都在降价出售很多时候客户看房，也都会参考本小区的历史成交价，挂牌价太高的房子就很少会考虑所以，正在挂牌的房东也在调低价格，但并不是一次性降最低，而是分多次几万几万的降这一套61平的两房，从2023年1月挂牌370万，近四个月调价5次第一次降5万、第二次降6万...最近的一次降价16万，前前后后一共降价47万还没有卖掉

上海邮编 200000 上海县邮编 201100 上海嘉定邮编 201800 上海松江邮编 201600 上海奉贤邮编 201400 上海川沙邮编 201200 上海青浦邮编 201700 上海崇明邮编 202100 上海金山邮编 201500 卢湾区。邮政编码200020。徐汇区。邮政编码200030。 长宁区。邮政编码200050。 静安区。邮政编码200040。 普陀区。邮政编码200333。 闸北区。邮政编码200070。 虹口区。邮政编码200080。 杨浦区。邮政编码200082。 闵行区。邮政编码201100。 宝山区。邮政编码201900。嘉定区。邮政编码201800。 浦东新区。邮政编码200135。 金山区。邮政编码200540。松江区。邮政编码201600。青浦区。邮政编码201700。 南汇区。邮政编码201300。奉贤区。邮政编码201400。崇明县。邮政编码202150。黄浦区。邮政编码200001。

如今不少的朋友们有购买二手房需求的打算，要购买二手房的话也是可以通过按揭的方式来办理的，这样也能省去自己很多的生活压力和负担，购买二手房要注意一下首付比例的问题。那么二手房首付比例是多少？上海二手房首付比例是多少？我们来了解一下关于二手房首付比例的相关知识。二手房首付比例是多少？个人所得税税率为交易总额1%或两次交易差的20%。个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。上海二手房首付比例是多少？1、二手房首付就是在购买二手房的时候，除了银行的贷款以外，买方需要一次性支付的金额。计算方式为：实际成交价-贷款额=净首付款。在二手房交易买卖中，二手房低首付比例适合房东协商来决定的，一般都是二到三成。2、但是有几种情况首付是可以按照自己的情况来决定的，比如上家没有贷款或是不需要买方配合还贷的，那么下家资质好可以和银行申请八成贷款的，那么首付只需要付两成。3、还有上家有贷款的，并且需要下家配合还贷的，那么为了安全起见就可以走自己监管流程，首付就按照三成来支付。4、下家如果有能力一次性付款的，那么签订了一次性付款合同之后，就不存在首付问题了。5、如果个人首次购买房屋选择商业贷款的，首付比例为百分之三十。如果是购买两套以上的住宅，选择商业贷款首付比例为百分之四十。个人购买首套住宅使用公积金贷款的，首付比为百分之二十。个人购买两套以上用公积金贷款的，首付比为百分之三十。6、如果是购买非住宅用房的，那么首付比为百分之五十。如果要购买二手房，可以按照当地的房产政策来及时的缴纳首付，注意贷款的办理方式，以上就是关于二手房首付比例是多少和上海二手房首付比例是多少的相关介绍，如果大家要购买二手房一定要注意，不要给自己太多的压力，注意具体的办理流程。

问题一：黄埔区邮政编码 是多少 510700 广东省 广州市 黄埔区 510715 广东省 广州市 黄埔区 长洲镇 510725 广东省 广州市 黄埔区 双岗村 510725 广东省 广州市 黄埔区 华坑路 510725 广东省 广州市 黄埔区 沙浦东路 510725 广东省 广州市 黄埔区 沙浦村 510725 广东省 广州市 黄埔区 文冲村 510730 广东省 广州市 黄埔区 南湾村 510730 广东省 广州市 黄埔区 庙头村 510730 广东省 广州市 黄埔区 夏园村 510530 广东省 广州市 黄埔区 元贝村元贝下街 510735 广东省 广州市 黄埔区 沙涌村 510710 广东省 广州市 黄埔区 黄埔大道东 510555 广东省 广州市 黄埔区 九佛镇 510760 广东省 广州市 黄埔区 宏岗村 510760 广东省 广州市 黄埔区 笔岗新村 510760 广东省 广州市 黄埔区 笔岗村 510530 广东省 广州市 黄埔区 广州经济开发区萝岗街 510760 广东省 广州市 黄埔区 南岗街 510710 广东省 广州市 黄埔区 石岗村 问题二：上海黄埔区邮编是多少 ◎ 上海 黄浦区 邮编：200001 区号：021 ◎ 上海 黄浦区 邮编：200001 区号：021 问题三：上海黄浦区邮政编码是多少 200000 上海市 黄浦区 200011 上海市 黄浦区 复兴东路 200003 上海市 黄浦区 北京西路 200003 上海市 黄浦区 威海路 200003 上海市 黄浦区 新闸路 200041 上海市 黄浦区 南京西路 200003 上海市 黄浦区 重庆北路 200003 上海市 黄浦区 大沽路 200003 上海市 黄浦区 山海关路 200011 上海市 黄浦区 中山南一路 200011 上海市 黄浦区 丽园路 200011 上海市 黄浦区 瞿溪路 200003 上海市 黄浦区 成都北路 200011 上海市 黄浦区 铁道路 200011 上海市 黄浦区 制造局路 200011 上海市 黄浦区 肇周路 200001 上海市 黄浦区 福建中路 200001 上海市 黄浦区 顾家弄 200001 上海市 黄浦区 牛庄路 200001 上海市 黄浦区 石潭弄 问题四：广州黄埔南岗的邮政编码是多少? 广州黄埔南岗邮编为――510700 南岗街道位于广州市黄埔区东部，地处珠江口和东江支流的交汇处，狮子洋在其前。东邻增城市新塘镇;南临珠江与广州经济技术开发区和黄埔新港相连，与东莞市、番禺区隔江相望;西与大沙镇相接;北与白云区萝岗镇交界。境内地理座标处北纬23°22′5″～23°4′55″，东经113°9′55″～118°33′51″ 总面积13.74平方公里。 截至2014年末，南岗街道辖区内共有九个社区，分别是南岗社区、沙步社区两个转制社区以及南岗墟社区、南岗头社区、海地社区、省电力一局社区、四航局社区、新港社区、黄埔电厂社区等七个普通社区。 问题五：黄浦区的邮政编码多少 上海市黄浦区的邮政编饥是200001。 黄浦区，地处黄浦江和苏州河合流处的西南端。北起苏州河，与静安、虹口两区相望；东、南濒黄浦江，与浦东新区一江之隔；西至成都北路、延安中路、陕西南路、肇嘉浜路、瑞金南路，与静安区、徐汇区为邻。全区面积为20.52 平方公里，其中陆地面积18.71平方公里，水域面积1.81平方公里。上海城市坐标原点位于本区内的国际饭店。2014年全区户籍人口90.63万人，常住人口67.87万人。黄浦区境内四季分明，雨量充沛，无霜期长，属亚热带季风气候。2013年实现区生产总值（GDP）1505.68亿元（按现行价格计算，下同），比上年增长7.2%。 问题六：黄埔区永和街的邮编号码是多少 地址：广州黄埔区永和街 邮编：511356 问题七：广州黄浦区邮编是多少啊 邮编是510730 ............如果是平常信件的话.现在很多人都是用510000了.... 问题八：广州黄浦区的邮编多少 邮编是510730 ............如果是平常信件的话.现在很多人都是用510000了.... 问题九：黄埔区生活区邮政编码是多少 你说的是这个吗？ 广州市黄埔区黄埔新港邮编 省份: 直辖市 城市:广州市 区/县: 黄埔 区机构名: 广州市黄埔区黄埔新港 邮编: 510735 区号: 020 广州市黄埔区黄埔新港邮编： youbian/organ4928979/

房子在很多人的心目中，不仅仅是睡觉、居住的地方，还是一个可以保值、增值的财产。国内的房价上涨的很快，只要买得起房的人，都有打算过购买房子。买来的房子再卖出去，称为二手房交易，目前城市里的二手房交易情况很普遍，特别是一些经济发展比较好的城市，比如上海。二手房交易中是需要交税，那么2023上海二手房交易税费都有哪些?2023上海二手房交易税费1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%;二次购房都是3%，不分面积。2、营业税(买方支付)此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下：房产证未满2年的，并且面积在140_以上的需要缴纳总房价的5.6%;房产证未满2年的，并且面积在140_以下的需要缴纳差额的5.6%;房产证满2年的，并且面积在140_以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;房产证满2年的，并且面积在140_以下的免交。3、个税(买方支付)核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。4、印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。5、土地增值税：个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。对个人销售住房暂免征收土地增值税核定征收方式：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。我市土地增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。6、登记费其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。7、房地产交易手续费新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。8、佣金成交价*3%，交易双方各付一半。9、贴花：5元/套如果购房时需要按揭，还要发生以下费用：10、评估费评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。11、抵押登记费个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元12、委托公证费如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为300元/二本公证书，另外每加一本收20元。如果需要赎楼，还会产生如下费用：13、赎楼担保费费用计算——业主欠款×1%。期限为3个月，最低收费2000元。14、赎楼罚息不同银行的收取方式不一样，一般按欠款金额的0.5%收取15、赎楼短期借款利息一般1个月赎楼短期借款利息≈欠款金额×116、买卖合同公证费由公证机关向涉外方收取，征收标准：过户价×0.003%(过户价<50万)<>过户价×0.0025+250(50万<过户价≤500万)<>过户价×0.002+2750(500万<过户价≤1000万)<>17、抵押合同公证费买方涉外并需要贷款时，由公证处向涉外方收取的服务费。上面是目前2023上海二手房交易税费的情况，大家可以做个参考。实际上二手房交易税费并不是固定的，它的税率可能会作调整，特别是上海这类大城市二手房交易税费调整的频率会比较快。因此在二手房交易的时候，要知道自己购买的房子要缴纳多少税，应该要交易之前问清楚，请专业的房地产中介为你具体计算出实际的税费，然后再参考该套房子购买或出售是否值得。

上海邮编200000卢湾区。邮政编码200020。徐汇区。邮政编码200030。长宁区。邮政编码200050。静安区。邮政编码200040。普陀区。邮政编码200333。闸北区。邮政编码200070。虹口区。邮政编码200080。杨浦区。邮政编码200082。闵行区。邮政编码201100。宝山区。邮政编码201900。嘉定区。邮政编码201800。浦东新区。邮政编码200135。金山区。邮政编码200540。松江区。邮政编码201600。青浦区。邮政编码201700。南汇区。邮政编码201300。奉贤区。邮政编码201400。崇明县。邮政编码202150。黄浦区。邮政编码200001

很多人都在上海工作和生活，但是上海的房价很高，很多人把目光投向了二手房，那么上海二手房交易的房产税有什么规定呢？接下来小编会为大家来说一下。上海二手房交易有哪些税费详细收费规范和收取目标如下：1、契税。付出方：买方。征收规范：一般住所，家庭仅有住所且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%；一般住所、家庭仅有住所的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。详细要求如下表：2、增值税。付出方：卖方。征收规范：营改增于5月1日起全面施行，但二手房销售营改增详细施行时刻没有断定。过往缴税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率保持5%不变，实践税收担负降为4.76%。3、个人所得税。付出方：卖方。房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭仅有住所的免征个人所得税，不然征收相关费用。4、资本印花税。付出方：买方。一般为5元/本。5、产权变更注册费。付出方：买方。是处理产权证的费用，为80元/套。以上费用份额仅供参考，实践房产销售中，大都税费由买方承当，但二手房销售税费销售两边亦能够洽谈决议。上海二手房交易的房产税有什么规定增值税一般缴税人资格注册、个人所得税缴税清单开具、个人住所房产税完税证明打印等13个办税事项可在全市27个办税工作厅通办，包含黄浦、徐汇、长宁、静安等区的税务分局。缴税人可经过网上办税工作厅挑选网上办税工作厅通办亦或实体办税工作厅通办，详细操作流程如下：1、网上办税工作厅通办。缴税人登陆网上办税工作厅，选取所要处理的事项，依照提示完结相应操作后，即可等候获取成果。2、实体办税工作厅通办。实体办税工作厅通办施行预定注册处理制。缴税人登陆网上办税工作厅，在通办预定中挑选预定分局，承认可预定时段，完结预定取号，依照预定时刻前往预定分局的相关办税工作厅处理。个人住所房产税完税证明打印，缴税人在交纳的税款入库后，至本市任一通办的办税工作场所(也可至各征管分局驻房地产工作中心税务所)，凭相关材料处理。个人住所房产税缴税清单开具，限个人住所房产税缴税人在个人网上办税运用渠道请求并下载、打印个人住所房产税缴税清单。个人所得税缴税清单开具，可直接到各分局办税工作厅处理。如果你在上海工作，想在上海买房，就可以了解上海二手房交易的房产税有什么规定，这样买房时就会更加的便利了。

上海二手房买卖合同协议书7篇 在签订了二手房买卖合同协议后，双方必须按照协议的条款执行。本合同协议具有法律效力，下面是我为大家整理的关于上海二手房买卖合同协议书，欢迎大家来阅读。 上海二手房买卖合同协议书篇1 甲方（出售方）：__________________ 乙方（购买方）：__________________ 甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下： 一、甲方自愿将其座落_____________________________________________，建筑面积______平方米（地下室______平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。 二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币____________元（大写：__________________元），乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以____________方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。 三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。 五、违约责任 （一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款______%的违约金。 （二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款______%的违约金。 六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。 七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。 八、其他约定事项：__________________________________________。 九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方签名：______________________乙方签名：______________________ ____________年________月________日____________年________月________日 上海二手房买卖合同协议书篇2 甲方： (以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下： 第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于x市x号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积x平方米。 第二条 上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥x元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条 付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下： (一) 乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。 (二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的 《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。 第四条 甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。 第五条 鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。 第六条 上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。 第七条 违约责任： (一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之 的违约金。 (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之 的违约金。 (三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。 (四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。 第九条 本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。 第十条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。　　甲方： (签名和手印) 乙方：(签名和手印) 日期： 上海二手房买卖合同协议书篇3 卖方： 姓名： 性别： 出生日期： 国籍： 住址： 电话： 身份证号码： 买方： 姓名： 性别： 出生日期： 国籍： 住址： 电话： 身份证号码： 买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 一、卖方有房产 个单元，坐落在 市 第 座 楼 单元，合计面积 平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为 币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(原楼价为 币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。 二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。 三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。 四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到 市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。 五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第( )项方式解决： 1、向 仲裁委员会申请仲裁; 2、依法向人民法院起诉。 八、本合同自双方签署后经 市公证处公证之日起生效。 九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 十、本合同共 页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。 卖方： 买方： 上海二手房买卖合同协议书篇4 卖方(以下简称甲方)：_________ 姓名：_________ 联系电话：_________ 共有人：_________ 联系电话：_________ 买方(以下简称乙方)：_________ 姓名：_________ 联系电话：_________ 第一条房屋的基本情况： 甲方房屋坐落于_________;位于第_________层_________户，房屋结构为_________，房产证登记面积_________平方米，地下室一间，面积_________平方米，房屋权属证书号为_________。 第二条价格： 以房产证登记面积为依据，每平米_________元，该房屋售价总金额为_________万元整，大写：__________________。 第三条付款方式： 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_________元整，大写：_________，_________日内交付_________万元(大写)，余款_________元(大写_________)在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条房屋交付期限： 甲方应于本合同签订之日起_________日内，将该房屋交付乙方。 第五条乙方逾期付款的违约责任： 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。 第六条甲方逾期交付房屋的违约责任： 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。 第七条关于产权过户登记的约定： 甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的`原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。 第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。 第九条甲方保证在办理完过户手续之日起_________日内，将户口迁出，逾期超过_________日，乙方每日按已付款的_________%收取违约金。 除合同，追究乙方的违约责任。 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任： 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。 第七条 关于产权过户登记的约定： 甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。 第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。 第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。 第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。 第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。 第十三条 本合同一一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方： 乙方： 20x年x月x日 上海二手房买卖合同协议书篇5 卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的"房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。 第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________ 身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________ 地 址：___________________ 地 址：____________________ 邮 编：___________________ 邮 编：____________________ 电 话：___________________ 电 话：____________________ 代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________ 身份证号码: ___________________ 身份证号码： ___________________ 上海二手房买卖合同协议书篇6 甲方（出卖人）：_________________________________ 乙方（买受人）：_________________________________ 甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见： 第一条各方及保证 甲方并保证：拥有座落于_________________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。 诚信履行本合同书的项下的合同义务。 乙方并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。 第二条标的物 甲方自愿转让的房屋座落于____________________________________。 房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。 第三条价款 本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。 各方确认：在甲方及时履行本合同的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。 第四条交付与支付 1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。 2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。 第五条所有权转移特别约定 各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。 第六条协助义务 在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。 甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。 七、违约责任 1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。 2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。 3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。 4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。 八、争议解决办法 本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。 九、杂项规定 1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。 2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用（如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准）。 3、本合同书在各方签字后生效。 甲方（签章）：___________________乙方（签章）：___________________ ____________年________月________日____________年________月________日 上海二手房买卖合同协议书篇7 买方(受让方)：______________________________(以下简称甲方) 卖方(转让方)：______________________________(以下简称乙方) 甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。 一、房屋具体情况： 1、位置：______________________________区。 2、房屋套型，建筑面积______________平方米，结构楼层，用途。 3、该房屋的销售价格为每平方米________元人民币，总计房价________元整。 二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。 《房屋所有权证》书证号：______________。 三、房屋四界 房屋四界 东：________西：________ 南：________北：________ 四、本合同经甲、乙双方签章，交________市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的________%，计________元的定金或________元的预付款，其余________%，计___________元价款则交________市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。 五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。 六、本合同甲、乙双方签章并由________市房地产交易中心登记。 双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。 七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。 八、其他决定事项： 1、_____________________________ 2、_____________________________ 3、_____________________________ 4、_____________________________ 九、本协议一式份，甲方执存份，乙方执存一份，________市房地产交易中心执存份。 十、买卖双方情况 买方姓名(签章)_______________________ 现户籍所在地________________________ 身份证号____________________________ 工作单位____________________________ 电话号码____________________________ 登记人______________________________ 卖方姓名(签章)_______________________ 现户籍所在地________________________ 身份证号____________________________ 工作单位____________________________ 电话号码____________________________ 登记人______________________________

上海市 邮编==200000===========================200001 上海市 黄浦区 200020 上海市 卢湾区 200030 上海市 徐汇区 200040 上海市 静安区 200050 上海市 长宁区 200070 上海市 闸北区 200080 上海市 虹口区 200082 上海市 杨浦区 200120 上海市 浦东新区 200333 上海市 普陀区 201100 上海市 闵行区 201400 上海市 奉贤区 201500 上海市 金山区 201600 上海市 松江区 201700 上海市 青浦区 201800 上海市 嘉定区 201900 上海市 宝山区 202150 上海市 崇明县

小面积。上海二手房市场中，小面积的房源更加抢手、好卖，因为随着城市化的发展，年轻人、单身人士等人群逐渐增多，他们对于房屋面积的要求相对较小，更多的关注房屋的位置、交通、周边配套等因素。

你好，镭风HD7750悍甲蜥 1G 499￥，京东，无论性价比还是性能，都比R7 250好，也比GTX650好 有可能的话，内存还可以再加一条4G DDR3 1333的，系统换W7 或W8 64位就OK了，大型游戏满足最低效果下跑，没问题