房贷利率继续下行多地密集放宽购房政策

近年来，霍尔果斯这一曾经鲜为人知的边陲口岸数迎利好政策，税收“五免五减半”，企业财政补贴，上市绿色通道开启等吸引了众多企业竞相抢占这一中国“最后的税收洼地”。那么，这些优惠政策究竟能给企业带来哪些实际的“甜头”呢？接下来，本文将对其进行逐一揭晓。一、“五免五减半”税收优惠政策霍尔果斯之所以能够吸引大批量企业，掀起空前规模的“抢占潮”，与其大幅度的优惠税收政策有着直接的关联。根据《国务院关于支持喀什霍尔果斯经济开发区建设的若干意见》中的财政扶持政策规定，2010年至2020年间，对霍尔果斯经济开发区内新办的属于重点鼓励发展产业目录范围内的企业，给予自取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起企业所得税五年免征优惠。5年期满后，还会采取以奖代免的方式,再免征企业五年所得税地方分享部分（为缴纳税额的40%），由开发区财政局将免征税额，以奖励的方式对企业进行补助。即前五年免税，后五年以奖代免返回企业所缴税额的40%。这些目录范围内的企业分布于化工、农产品深加工、生物制药、可再生能源、新能源、新材料、建材、进口资源加工、机械制造、商贸物流、旅游、文化及高新技术等产业领域。通过“五免五减半”优惠税收政策的实施，企业可免缴的纳税金额颇为可观。二、企业补贴政策另一方面，霍尔果斯还出台了极其诱人的企业补贴政策。纳税金额少，补贴金额高，霍尔果斯当之无愧成为企业“免税天堂”。据了解，霍尔果斯的纳税人可据其一个纳税年度内，在霍尔果斯园区实际缴纳税款，增值税、营业税、所得税及附加税等当年留存地方财政的总额，获得财政奖励补贴。此外，如果企业有固定资产投入，且总额超过5000万元以上，霍尔果斯政府会按照50元人民币/平方米给予补贴。符合高新技术产业的设备投入，按设备总投入1%给予补贴。同时，除了企业层面的奖励之外，对就业人员也根据其缴纳个人薪金所得税的多少给予补贴。具体标准为当月缴纳个人所得税在1000至2000元的，奖励比率为其在园区实际缴纳个人所得税地方留成部分的70%；当月缴纳2000至4000元的，奖励比率为地方留成的80%；当月缴纳4000元以上的，奖励比率则高达90%。三、上市扶植政策在霍尔果斯注册公司，不仅能够享受空前优惠的税收政策和企业补贴政策，还能够专享上市绿色通道。据悉，霍尔果斯鼓励将注册地迁至园区的买“壳”上市公司和外地上市公司进驻，并且会提供相应的资金奖励。此外，如果不是借壳上市，在霍尔果斯自己成长起来的企业也会有不菲的奖励，最高可达200万元。同时，霍尔果斯还设立了企业上市引导扶持资金，支持注册地企业登录新三板和中小板融资解决资金需求，最高可达100万元。另据报道，在霍尔果斯注册的公司上市能走快速通道，而在其他地区，有些公司想要上市却需要排队等多年。霍尔果斯多项优惠利好政策的连续出台，使得前往该地注册公司的企业数量与日俱增。不过，公司注册是一项复杂的系统工程，涉及到多项流程和步骤操作，所以，企业在“赴霍之旅”途中，还是寻求专业工商注册代理机构助力为好。

站在农民角度、收藏三农！农民兄弟们大家好，我是三农老道！时间过得飞快，2022年一转眼已经来到10月中旬。随着今年四季度的正式开始，国家针对乡村的发展再次制定了一系列的利好政策。而在全球经济受到冲击的大背景下，房地产行业在今年也面临了一系列的重要挑战。对于我们农民来说，随着城乡经济一体化的发展，很多的农民兄弟也希望在城市购买一套住房来改善子女的生活条件。今天老道就为大家收藏一下针对农民进城买房方面相关地区制定的利好政策，同时涉及到土地承包，在国家乡村振兴战略的推进之下，未来农村土地是否会打乱重分也希望广大的农民兄弟能够做到心中有数。具体情况咱们一起来说一说。【每户补贴50000元！农民进城买房新规出台！你想买房了吗？】老道说：这些年，随着城乡经济的快速发展，城市和乡村之间的差距是变得越来越小。很多在农村生活的农民也开始计划在城市买套楼房。在这个趋势的引领之下，很多地区已经纷纷放开了楼房限购政策，而且为了进一步加大对房地产行业的扶持，国家明确指出将进一步的放宽金融对房地产相关企业的支持。而且很多地区为了进一步激活房地产资源，也纷纷制定政策鼓励农民进城买房。在农民买房这件事上，已经很多地区已经正式下发购房补贴、契税补贴等优惠政策。下面老道就给家人们简单梳理一下部分地区下发的鼓励购房扶持政策，具体情况如下，咱们一起来说一说。9月9日，湖南省株洲市茶陵县出台了17条措施来促进房地产行业良性循环和健康发展。在《措施》当中明确指出鼓励农民进城购房，农民进城购房的将享受户口迁移、子女就近入学、养老保险、医疗保险等城区人口同等政策。9月21日，江苏省兴化也正式发文指出，对外来务工人员、进城农民等购房者在市区范围内，于2022年的6月1日~2022年12月31日期间购买首套商品房含二手商品房的，将给予一次性购房补贴，具体的补贴金额是购房者实际缴纳契税的50%。同时，早在今年的7月25日安徽省潜山市也下发了促进房地产业良性循环和健康发展的若干措施，在文件当中指出，对于自愿退出宅基地进城购房落户的农民，经认定后会给予一次性5万元购房奖励，这项政策会一直延续至2023年12月31日之前。当然，除了以上地区之外，全国很多省份也都均已出台了相对应的农民购房优惠政策。老道相信，在这些利好政策确定推进之下，我们农民进城购房也将享受更多的利好待遇。尤其是对于我们进城打工的农民来说，如果大家已经习惯了在城市生活，完全可以考虑在城市购房。对于一些年轻人来讲，大家在城市购房，在城市工作居住也将成为新趋势。【中央定调：土地承包最新消息！未来农村土地会有哪些调整？】老道说：除了关于农民进城购房的相关情况之外，很多的农民兄弟也同样关心农村土地、农房的相关情况。毕竟在国家乡村振兴战略全面推进之下，乡村经济迎来快速发展，农房农地的价值是越来越高。未来农村土地是否会打乱重分？农民和土地之间的承包关系能否得到保障，这是很多农民兄弟最关心的问题。下面老道就给大家重点说一说。涉及到土地承包方面，国家制定了一系列的政策规定，有三件事需要农民有所了解，具体情况如下。第1件事：现在国家已经开始在一些地区启动土地二轮承包到期之后继续延长30年承包期的相关试点。农业农村部正在牵头落实相关工作；第2件事：在土地确权完成之后，全国多地区正式推进一户一宅、一户一田等相关试点，进一步激活农村土地活力。所以农村土地的价值在未来还会进一步的扩大；第3件事：针对土地承包方面，我国现行的土地承包基本方针依然是按照增人不增地，减人不减地的方针实施；通过以上三件事来看，我们农民和土地之间的承包关系能够得到强力保障，这也是政策层面的明确要求。对于咱们没有承包地的无地农民来说，大家可以具体了解一下《土地承包法》在农民申请土地方面的具体规定。一方面我们无地农民可以积极申请村集体预留的机动地。另外大家也可以依法依规开垦荒地，或者是与同村集体成员之间进行土地承包权的流转，这些都是合法合规获得承包地的方式，希望无地农民能够有所了解。2022年，作为全面推进乡村振兴的关键之年，老道坚信有国家的各项惠农扶持政策的推进，我们农民的生活一定会越来越好。在这里也恳请大家行动起来，点击文末右下角再看，一起为国家的乡村振兴战略三农扶持政策点个赞。

随着房地产调控政策的不断升级，房屋信贷政策的收紧，在大力打击投机炒房行为的同时，市场上的刚需利益也不免被误伤，今后我国将实施差异化调控政策，在政策上对首套刚需会有一定的倾斜，下面我们来了解一下，房地产调控新政利好政策都有哪些?当前国家四部委联合发文明确房地产开发企业不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。这项政策的实施将有效降低公积金贷款购房者的经济成本，和按需求实行差别化调控具有相通性。在新的政策体系中住房公积金是解决职工住房问题的专项资金。四部委联合发布的新政策，对于使用公积金贷款购房者是政策利好，有助于帮助他们降低购房成本。按照我国现行规定，职工连续足额缴纳住房公积金六个月以上的，即可向住房公积金管理中心申请个人住房贷款，目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25，远远商业银行的基准房贷利率，经过一年多的楼市调控，大部分城市的商业贷款利率均有所上调，对于这些地区的人来说，公积金贷款可大大减轻购房者的经济负担。通过此项政策的实施可以看出，这是住建部和发改委联合检查发现问题的一个解决措施，近期贷款购房遇阻、公积金贷款被拒等种种现象真实地反应了公积金贷款买房遇到的问题。为此国家发布通知要求，不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。事实上很多房企拒绝购房者用公积金贷款，希望全款购房或商业贷款购房，与企业的资金压力有关系，为了加快资金回笼，房产开发企业更倾向于周期短、回笼速度快的销售模式。在审批流程方面住房公积金管理中心要压缩审批时限，同时加强对受托银行的业务考核。进一步提高住房公积金贷款抵押登记效率。这些措施加快购房者公积金贷款的发放节奏，也可及时把资金拨付给相关企业，实现房企资金的较好回笼，具有积极的意义。对于广大购房者来说，国家政策保障公积金贷款畅通，可有助于减轻购房者经济负担，对于拒绝使用公积金贷款购房的开发商和中介机构，要责令整改，对于情节严重的要将其纳入企业征信系统，进行严厉处罚。

新能源汽车市场迎来利好政策有哪些影响政策层出不穷，新能源市场空间依然巨大。多地出台新一轮政策，投入真金白银支持新能源汽车消费。专家认为，随着政策的有效落实，预计四季度新能源汽车产销量将继续保持快速增长。我们都知道，四季度是传统的消费旺季，国内消费逐步回暖，特别是新能源汽车消费成为重要支撑。各地纷纷出台新能源汽车消费政策，支持新能源汽车市场发展。比如，浙江绍兴在购置补贴、购买三辆家用车优惠、人才优惠等方面都有很大的优惠和减免措施。乘用车市场信息数据显示，新能源市场整体零售量达到61.1万辆，同比增长82.9%。预计新能源乘用车零售量在55万辆左右，同比增长73.5%。这里就不得不提一下充电桩的问题。很多合作伙伴都担心充电桩不足的问题。事实上，这一点很早以前就被发现了。充电难是制约新能源汽车快速发展的重要因素。我国新能源汽车保有量增至784万辆，占我国汽车总数的2.6%，约占全球新能源汽车保有量的一半。但新能源汽车产业快速发展的同时，仍存在许多不容忽视的突出问题。比如，充电基础设施空间分布不均，县城、乡镇充电基础设施建设不足，高速公路充电桩尚未实现全覆盖。针对此，各地也出台了相关政策。桩，协助市场健康发展。中国电动汽车百强研究会预计，2022年我国新能源汽车年销量将突破500万辆，2025年至少达到700万辆。只需几年时间，这一发展速度创造了全球新能源汽车行业之最。未来继大城市之后，中小城市和农村将成为中国新能源汽车市场的突破点。

站在农民角度，收藏三农！大家好，我是三农老道！随着新春佳节的日益临近，最近一段时间，网络上关于农村社保的讨论很热烈。在城乡经济一体化协同发展的时代背景下，国家针对乡村经济方面，也制定了一系列利好政策。尤其是为了全面提高农民的生活水平，国家也在加大力度提升农民在医疗、看病方面的系列待遇。而且在今年，国家也再次启动了新一项养老金试点！农民在养老、医疗方面将迎来一系列的重大利好，对于我们中老年人来说，在今年可以说是喜事不断。随着2月份的日益临近，新农合缴费也将正式启动，下面老道就给大家收藏一下，新农合缴费和农民养老方面的一些利好消息，具体情况咱们一起来说一说。随着2月份的日益临近，在1月底、2月初，国家针对三农方面制定的系列利好政策也将集中落地。尤其是涉及到农民看病、拿药，农民养老方面更是迎来了一系列的政策新规。在今年医保缴费，再次迎来一系列的重要调整。进入到2月份，我们农民即将缴纳的新农合费用也将迎来稳步上调，预计每人最低缴费标准将达到350元每人每年。而涉及到农民看病、拿药方面，在2023年大家也将享受到诸多的利好保障政策，有三大利好政策希望大家有所了解。利好政策1：在今年国家将继续加大力度，建立城乡居民基本医疗保险异地就医直接结算制度。这项制度的广泛建立，也将全面保障所有务工农民在看病、拿药方面的利好待遇。大家未来在城市打工，也能够享受到更强力的医疗保障。利好政策2：在今年国家会全面推进，乡村门诊慢性病用药供给系列保障行动。心脑血管、糖尿病等疾病的慢性病用药将获得强力供应，我们农民也能够就近享受到相关的用药报销待遇。利好政策3：在今年国家也将全面推进医保补贴标准提升行动。我们农民只要缴纳新农合，也能享受到每人每年610元的补贴利好。相关补贴资金将直接汇入医保基金账户当中，进一步的提高大家的医疗保障水平。透过以上三个利好政策来看，在今年我们农民在看病、拿药方面将迎来更多的保障，大家在医疗方面的负担将得到实质性的改善。除了关于医保的利好消息之外，涉及到农民养老方面也迎来了诸多利好消息。特别是在前段时间，有关主管部门针对个人养老金制度的推进，也下发了具体的扶持文件，将大力推进个人养老金。而且我们所有农民在缴纳个人养老金方面，也将获得诸多的利好措施。尤其是税收减免政策，这可是真金白银的优惠。根据人社部、财政部的相关要求来看，所有缴纳个人养老金的农民每人每年最高可以缴纳12000元。等到我们农民年龄达到可以领取退休金的时候，就能够分次或者是一次性将个人养老金的储蓄领回，进一步的保障自己的老年生活。而且在今年，所有60岁以上的农民还能够领取到城乡居民基础养老金，全国大多数地区还会继续推进高龄养老津贴制度，全面保障高龄农村老人的老年生活。而新农保养老金，在这些年发挥的利好效应也是越发显著。在个人养老金、城乡居民基础养老金、养老高龄津贴和新农贸养老金等各项养老政策全面推进之下，我们农民的老年生活将得到强力改善。老道坚信，进入到2023年，国家针对乡村社保还有更多的利好措施，农民的生活水平也将迎来进一步的改善。在这里还是恳请大家行动起来，点击文末右下角的【在看】，一起为国家的乡村振兴战略、三农扶持政策点个赞。

减税降本持续激发投资活力 先进制造、绿色转型将获重点支持今年以来，支持制造业发展政策红利不断释放，制造业投资稳步恢复，特别是高技术制造业投资保持快速增长。近期，从部委到地方实招暖招频出，多措并举稳定制造业投资，重点加快支持先进制造业、绿色低碳投资，缓解大宗商品价格上涨压力，增强中下游制造业企业投资动力。此外，减税降本、融资支持等财政金融政策将进一步加大力度。业内人士指出，随着激发制造业投资的有利因素不断增多，制造业投资将稳步增长，预计2021年我国制造业投资将同比增长12%左右，两年平均增长5%左右。“双碳”背景下绿色投资和绿色化技术改造投资需求将增加，高技术制造业投资继续强势增长，推动制造业投资结构持续优化升级。近期多地正抢抓第三季度黄金时间，加快制造业项目招商和落地。广东肇庆共计18个投资10亿元以上的单体制造业项目通过市遴选，涵盖电子信息、新能源汽车等领域，部分项目已开始动工。四川开展制造业招商引资“百日攻坚”行动，以重大项目为引领，深入开展精准招商、产业链招商，激发全省工业战线招商引资活力。地方近期公布的数据也显示，制造业投资稳步增长，高技术制造业投资活力进一步增强。其中，1至7月，贵州制造业投资同比增长13.8%，高技术制造业投资同比增长41.2%，增速较上半年提升7.2个百分点。湖北前七个月高技术制造业投资同比增长73%，比2019年同期提高6.0个百分点。投资结构持续优化也推动产业结构加快升级。在9月13日举办的国新办新闻发布会上，工信部部长介绍，高技术制造业占规模以上工业增加值比重从2012年的9.4%提高到去年的15.1%，技术改造投资占工业投资比重提高到47.1%。制造业投资何以实现稳步增长？一方面，制造业利润持续回升，盈利能力显著改善。1至7月，我国制造业利润同比增长56.4%。“制造业企业利润平稳增长，企业预期总体稳定，有利于制造业投资持续恢复增长。”国家发改委有关负责人9月8日在新闻发布会上表示。另一方面，今年以来减税降费、金融支持力度持续加大，进一步释放企业投资活力。国家税务总局8月24日数据显示，今年上半年合计为制造业减税降费7435.5亿元。金融方面，央行明确今年信贷投放坚持服务实体经济导向，对制造业、基础设施业等领域支持力度稳固。中国电子信息产业发展研究院工业经济研究所工业运行研究室主任对《经济参考报》记者表示，今年以来我国在继续实施制度性减税政策的同时，还出台了一些结构性减税政策，如将制造业企业研发费用加计扣除比例提高到100%，并且允许企业按半年享受加计扣除政策等，这些有助于市场主体恢复元气增强活力，也有助于鼓励制造业企业加大投资力度。金融对制造业的支撑力度继续加大，推动制造业企业稳定发展和扩大投资。当前，多部门正密集部署新一轮举措，为制造业投资蓄势添能。国家发改委表示将多措并举稳定制造业投资。一方面，积极支持先进制造业投资，不断完善和用好“揭榜挂帅”“赛马”等机制，加快补齐产业链供应链短板弱项；另一方面，引导企业加大技术改造投资，加强传统制造业碳减排政策的引导和激励，推进绿色低碳投资。与此同时，综合施策缓解大宗商品价格上涨压力，落实各项降成本政策，增强中下游制造业企业投资动力。产业和金融政策协同也将进一步加强。9月2日，工信部与国家开发银行签署战略合作协议，共同推动企业设备更新和技术改造、加快关键核心技术攻关等“十四五”重点任务实施，加快制造业高端化智能化绿色化发展。此外，央行日前发布的《2021年第二季度中国货币政策执行报告》提出，引导金融机构加大对科技创新、小微企业、绿色发展、制造业等领域的支持。地方也积极加大对先进制造、绿色低碳等重点领域的资金支持。例如，广东“十四五”期间计划安排约500亿元用于支持先进制造业项目落地，为战略性产业提供超过2.5万亿元融资额度。北京鼓励投资高精尖产业，做强集成电路、智能网联汽车、智能制造与装备、绿色能源与节能环保等特色优势产业。在业内看来，受系列利好政策推动，我国制造业投资将稳步加快，投资结构持续优化。乔宝华表示，展望全年，“双碳”背景下绿色投资和绿色技术改造投资需求将增加，高碳排放行业将新增大量清洁能源设备、节能环保设备等技术改造投资；与绿色发展相关的新技术研发投资也将提速。同时，受益于良好的产业发展环境和消费升级带来的广阔市场空间，高技术制造业投资将继续强势增长。预计2021年全年，我国制造业投资同比增长12%左右，两年平均增长5%左右。“受益于设备更新需求释放和需求扩张共振，下半年制造业投资有望延续上半年的修复态势，实现较快增长。”中原银行首席经济学家也对《经济参考报》记者表示，先进制造业、战略性新兴产业等支持举措不断加大，将对以高技术制造业为代表的制造业投资带来支撑和引领，发挥其对经济增长和结构调整的关键作用。围绕进一步激发制造业投资活力，下一步要激发和保护好民间资本投资制造业的热情，更好地发挥资本的带动作用。在政策保障方面，应通过改革与创新的办法，进一步引导金融机构增加对制造业的资金投入，重点降低企业税费负担、融资、人工、土地、用能等成本，提高制造业的投资回报率。下一步需要继续做好大宗商品保供稳价，加快完善大宗商品价格监测预警平台，及时发现价格的异常波动，明确风险等级并做好应急预案；同时要充分发挥好国家储备对大宗商品市场的调节作用，稳定国内大宗商品供给。通过保供稳价，逐步缓解原材料价格持续快速上涨带来的成本攀升压力，改善企业效益，增强中下游制造业企业投资动力。

站在农民角度，收藏三农！大家好，我是三农老道！时间过得飞快，一转眼2023年已经正式到来。对于我们农民来说，相信大家也十分关心，国家针对乡村社会保障方面制定了一系列的利好政策，就在前两天国家医保局下发了一份重要文件，将全面健全防范因病致贫，返贫的长效机制。对于农村低收入人群和脱贫人口的参保率要求不低于99%。由此可见，医保政策在今年也将迎来全方位的升级。另外，对于我们农民来讲，大家也很收藏农民养老的相关消息，根据国家正式发布的相关政策来看，涉及到农民养老方面在今年也迎来了一系列的重要调整，个人养老金将全面推进。下面老道就给大家收藏一下农民养老的一些利好政策，具体情况咱们一起来说一说。随着城乡经济的快速发展，这些年国家针对农村社会保障方面也制定了一系列的利好政策。对于我们农民来讲，随着个人养老金制度的全面推进，大家也将迎来更强烈的养老保障。现在全国多地已经全面开放个人养老金的缴费，我们农民也可以通过缴纳个人养老金来进一步改善自己的老年生活。根据国家财政部等相关部门的具体要求来说，目前个人养老金每人每年最高能够缴纳12000元。当我们农民年龄达到可以领取养老金年龄标准的时候，我们可以分次按月或者是一次性领取个人养老金。这也再一次为我们说明国家针对农村养老的重视。而且按照相关政策文件来看，在2023年，国家还会继续加大乡村养老基础设施建设力度，农村老人日间照料中心、乡村幸福院等基础设施也将在乡村广泛落地，农民还会享受到更好的养老服务。对于咱们年龄达到60周岁以上的农民来说，在2023年大家还能领到三项养老金补贴。现在国家已经做出了明确要求，具体情况咱们一起做个了解。养老金1：我们农民年龄达到60周岁以上，可以按月领取到城乡居民基础养老金，这项养老金在2023年还将迎来稳步上调。现在全国多地已经上调了相关养老金标准。虽然城乡居民基础养老金的标准并不算高，但是这也是一项能够汇集最多人群的养老金利好政策。养老金2：对于年龄达到80周岁以上的农民来说，大家在2023年还能领到个人高龄养老津贴。随着高龄养老金制度的广泛建立，农村高龄老人能够享受到的养老待遇也迎来了实质性的利好改善。养老金3：在今年，新农保养老金也将为广大的农民提供更强力的保障，农民可以根据自身的收入情况缴纳新农保养老金，而且也可以通过补缴的方式享受到相关养老金的利好待遇。透过以上情况来看，随着三项养老金政策的全面推进，在2023年咱农民的老年生活将得到更强力的保障。而且国家针对农村养老方面还在积极制定各项利好举措。随着2023年1号文件的发布，相信会有更多的好消息传来。在这里老道肯定所有的农民兄弟行动起来，点击文末右下角的在看，一起为国家的养老金系列政策点个赞。（仅供参考）

制造业高质量发展将迎一揽子利好政策国新办举行的新闻发布会上，工信部相关负责人介绍了工业通信业发展情况，并透露推进制造业高质量发展一揽子政策。我国将建设一批高质量的国家制造业创新中心，工业、通信业进一步开放措施有望加快落地。 我国工业经济增长基础不断巩固。数据显示，工业增加值规模首次超过30万亿元，全国规模以上工业企业实现利润比上年增长10.3%；高技术制造业增加值增长11.7%。值得一提的是，2工业投资同比增长6.5%，比上年加快2.9个百分点，其中制造业投资中技术改造投资占比近50%。围绕制造业高质量发展，工信部部长表示，将建立以企业为主体的技术创新体系，加强企业与大学、研究所之间的产学研联系。以行业内骨干企业为投资主体，建设一批高质量国家制造业创新中心，创新中心将遵循企业化管理模式，面向行业提供共性技术。 5G网络建设、应用推进、芯片和终端研发正在“火力全开”。工信部信息通信发展司司长表示，从测试情况看，目前系统设备产品基本已经达到预商用水平，相关企业正在紧锣密鼓地推动终端芯片和终端研发，有望在年中推出成熟的商用终端。值得关注的是，将进一步扩大拓展国内市场。透露，车联网、新能源汽车、4K等超高清视频产业、邮轮建造、冰雪装备等将成为新的市场消费增长点。将持续升级扩大信息消费，支持可穿戴设备、虚拟现实产品创新发展。针对国内汽车消费市场下滑，苗圩透露将加快研究出台相关政策，加速老旧汽车报废更新，促进农村汽车消费，优化二手车流通环境，加快新能源汽车推广应用。 促进形成强大国内市场的同时，还将推动全方位对外开放。据介绍，制造业实际利用外资达412亿美元，比上年增长22.9%，取消了船舶建造、飞机制造外商准入限制，以及专用车和新能源汽车外商股比投资限制，一般制造业已经基本上实现对外资全部开放。一步将全面实施准入前国民待遇加负面清单的管理模式，落实好飞机、船舶、汽车、电信等领域的开放政策。研究工业、通信业进一步开放措施，例如扩大鼓励外商投资范围，推动重大外资项目加快落地实施。进一步修订产业政策，全面取消负面清单以外领域对外投资的各种准入限制，构建起内外一致、公平竞争的市场环境。

日前，公安部、生态环境部、交通运输部、市场监管总局四部门联合印发《关于深化机动车检验制度改革优化车检服务的工作意见》（以下简称《工作意见》），推出优化检验市场准入、放宽私家车检验周期、网上预约检验等系列新措施，优化消费者全生命用车周期体验。据悉，新规已于10月1日正式实施。作为新规实施的重点领域优化车检周期与车主息息相关对二手车消费市场也产生深远影响一起来看新规将在哪些方面给车主带来利好新规实施助力二手车消费潜力释放。对二手车市场有何影响？01车检服务更便捷新规要求自10月1日起，车检制度实施改革，其中调整优化检验周期方面，非营运小微型载客汽车（九座含九座以下，面包车除外）在十年内，只需要在第6年和第10年到检验机构上线检验，期间每两年申领一次检验标志；超过10年的，需每年上线检验一次。新旧规定对比此前汽车年检对6年内消费者购买的新车无需年检，但等到6年车龄，车辆需要进行年检。此后每两年需要进行年检。而对于超过10年车龄的车辆，需要完成每年一检。新政的实施，一改旧版汽车年检周期的车辆年检频率，正式取消15年车龄“一年两检”，统一改为车龄10年以上每年一检。对于车龄小于或等于10年的，则是从10年3次上线检测变成10年两次，即第6年和第10年进行上线检测。换句话说，通过比对新旧规定可以发现，新规实施后最大变化是“十年内车龄三检变两检”“十五年车龄每年两检变一检”。《工作意见》非营运小微型载客汽车不包含非法改装被处罚车辆以及造成人员伤亡的交通事故车。车辆年检周期的变化，与我国二手车交易车辆使用年限有很大关系。中国汽车流通协会数据显示，8月，我国二手车使用年限在3—6年的交易量最多，占比42.2%，其次为使用年限在3年内车型占比为30%；车龄在7—10年的车型占比20%。由此可见，目前市面上交易的主流二手车车辆10年内的比例高达90%以上。中国汽车流通协会信息部主任李鑫向《中国消费者报》记者介绍说，8月，二手车使用年限在3年内车型占比增幅最大，较去年同期增加了6.9个百分点，表明使用年限较少、车况较好的二手车车辆正在增多。在此背景下，新版汽车年检制度一定程度上增加了消费者购买二手车的便捷性，无需在全生命用车周期内进行多次年检，拓宽了汽车的生命周期，消除了原来消费者担心二手车年检麻烦的顾虑，进而提升了消费市场对二手车的购买信心。02降低养车成本在北京新发地旧车市场从事二手车交易的范立斌表示，国内车辆每次年检费用普遍在200元—300元价格区间，叠加时间和交通成本，新政通过减少汽车生命周期内的车检频次，降低了消费者的养车成本。中国汽车流通协会副会长肖政三对《中国消费者报》记者表示，我国是全球最大汽车市场，二手车市场理应承担起更重要的市场角色。目前，换购已成为当前汽车市场的第一大需求，通过置换消费不仅可以有效拉动新车销量，还可以降低消费者的购车门槛，提高人们的获得感。因此，建设高效流通的二手车流通体系势在必行，国内二手车消费市场大有可为。政策组合拳发力当前，被市场各方寄予厚望的二手车市场正处于爆发式增长前夕。肖政三认为，重新出发的二手车市场预计很快会驶入快速发展轨道。长期以来，我国二手车市场受制于诸多政策性限制，阻碍了其健康发展的脚步。其中，限迁问题、税负问题、商品属性缺失问题被业内统称为压在二手车市场发展面前的“三座大山”。随着业内对于二手车市场重视程度加深，近年有关部门出台了一系列支持二手车市场发展政策，力求通过改善二手车市场环境，让更多消费者重新认识二手车。今年，注定是二手车发展里程碑式的一年。新设临时产权、全国范围内取消国五限迁、车商以个人名义销售二手车被限等支撑二手车发展利好政策逐一出台或实施，加上汽车年检放宽实施，这套被市场称之“二手车政策组合拳”将发挥积极推动作用。其中，作为影响二手车车源正常流通、消费者选择丰富性的最大阻碍，取消限迁政策备受消费者关注。根据商务部、住房和城乡建设部等17部门印发《关于搞活汽车流通扩大汽车消费的若干措施》要求，除个别城市外，消费者购买二手车上牌照不再受限制。毫无疑问，在全国范围内取消对符合国五排放标准的小型非营运二手车的迁入限制，促进二手车自由流通和企业跨区域经营，此前消费者想要购买中意二手车但当地没车的状况会得到改善。据肖政三介绍，今年以来，在有关部门和行业的共同努力下，包括全国范围内“国五”排放标准限迁、临时产权缺失等长期存在的制约二手车市场发展的政策性瓶颈被全面破除。在此基础上，用更加细化的落地性政策不断改善二手车消费环境，让二手车市场和广大消费者都能真正共享利好政策和市场红利。

一、今后在对留学生签证审查时间方面将会大幅度的缩短，预定签证审查时间将会缩短到一周。二、为了让留学生能更好的安心学习，在日留学生将每人获得日本政府发放的定额补助，日本学校方面也将给予各种奖学金制度，以便减少留学生的经济负担。三、对于去日本留学的签证类型，日本政府拟将把就学签证统一归化为留学签证，这一政策的改变以后将对留学生有很大益处。四、在日留学期间，绝大多数留学生选择勤工俭学。现行的政策是向留学生颁发每周28小时的打工许可。研讨会上专家建议，对已进入日本大学的留学生，由于他们已经有了一定的自理能力，最好取消打工许可，即可根据留学生自身情况，本人自己决定打工时间。五、对于获得日本大学以上学历的留学生，学校毕业后，只要获得日本公司的录用，无论专业是否对口，都能获得工作签证。学校毕业后，对于尚未找到工作的求职者，可获得一年的求职活动签证。同时对于学成归国的留学生，日本政府也将会有一定的奖励。日本作为中国留学生主要的留学目的地国，目前约有近十万中国留学生在日本学习，占了日本留学生总数的70%以上，随着日本留学政策的不断宽松，到日本留学的中国留学生将会越来越多。

【 #留学生招聘# 导语 】国家对于海外留学归来人员的创业有相关的政策，不过各地政策不同。本篇文章是 为您整理的《留学生海归回国就业创业有哪些利好优惠政策？》，供大家阅读。 1.留学生回国做学术研究方面的政策 　　若是你想到大学、中科院或者一些研究机构做学术事情，留学生回国后大致可以获得以下优惠： 　　1)在职称上，许多人的职称都比在外洋时高了一个或者几个档次。许多人在外洋是助理教授，一回国就在大学做正教授或者副教授。许多人的科研启动资金在一两百万以上。不过，不是每个博士后一回国就是正教授或者副教授的，要看个人的学术配景、科研结果、专业、所去大学的竞争猛烈水平、都会位置等因素。评职称时，海归不受事情年限的限制而可以申报。 　　2)其他补助：中科院有百人企图，科研经费或许是两百万，另有几十万的住房补助等。一些大学不仅提供几万至几十万元的安家费，也提供衡宇补助等。许多大学自己建房，譬如说清华大学，可以提供住房。 　　3)许多大学或者研究所对回国职员眷属的事情也做出摆设。 2.留学生回国落户政策 　　我国公派或者自费出国留学一年以上，具备以下5个条件之一者均可申请管理留学职员引进，管理北京市或者其他城市或地域的户口： 　　1.在国外取得硕士及以上学位; 　　2.出国前已管理排除公职手续的留学回国职员; 　　3.出国留学时间一年以上(360天以上); 　　4.申请在北京落户的需要在外洋取得硕士或者以上学位，而且学业竣事回国两年内，按要求把所有申请质料递交至教育部留学服务中央受理; 　　5.申请到其他省会都会(不包罗上海、深圳)落户的需要大学本科以上或者以上学历。 3.留学生回国购置免税车政策 　　1.以学习和学习为目的，无论 公派或自费在外洋正规大学(学院)，科研机构修业，攻读学位、学习营业或从事科学研究及举行学术交流一学年以上; 　　2.完成学业或学习竣事后二年内回国定居事情; 　　3.结业或学习竣事后首次入境未凌驾一年; 　　4.有免税指标(学习时代一连在外180天计一个免税指标，中途回国停留时间不凌驾1个月可一连盘算); 　　5.免征入口零部件关税。这是汽免税车生产企业在入口零部件时上缴的关税，对留学回国职员免征这部门关税后，企业可到海关管理退税; 　　6.留学生回国购置免税车，详细是指能够免去所购汽车零部件中的入口关税和车辆购置税(约占整车价钱的11.7%); 　　7.凭据不同车型用度不同，总体的优惠用度在0.71—15.21万元间; 　　8.车型不同，需要等候的购置时间也不同，一样平常车型为2—3个月，快者为一个半月左右，而紧俏车型如迈腾、CC等则须等候3—6个月时间。 　　申请质料： 　　1.留学回国职员证实(回国前到中国使馆教育处开具); 　　2.结业证书或学习证实; 　　3.护照; 　　4.户口簿、身份证; 　　5.《收支境自用物品申请表》(在户口所在地海关，供职单元盖章); 　　6.在职证实(供职单元开具)。 4.留学生回国子女入学优惠政策 　　海外留学或取得学u2f20及以上学位的u2fbc端u2f08才，可在u2f24城市直接落户，关于u2f26u2f25u2f0a学有优惠u2f45针，u2f00般由教育部u2ed4统u2f00组织，择校u2f0a学；在国外u2f63活5年以上，在语u2f94u2f42字适应期内u2f0a学，给予加分优惠，区内设有教授外语的学校供留学u2f63u2f83由选择。 5.留学生回国关于创业方面的优惠政策 　　北京 　　1.留学人员可凭护照直接注册登记（注册资本金可按国家有关法律法规的最低标准执行）。 　　2.通过北京海外学人中心评审的，提供10万元企业开办费。取得银行贷款的，给予部分或全部贴息支持。创办高新技术企业的，可享受北京市的高新技术企业优惠政策。 　　上海 　　1.入选国家项目的留学人员企业可获得100万元资金。 　　2.入选“上海市浦江人才计划”可获得30万元（团队50万元），对参加“中国创翼”创业创新大赛等和上海市创业新秀评选活动等市级相关创业大赛并获胜的优秀创业项目，按规定给予20万元的助力发展金。 　　3.首次创办企业满1年，且按规定至少为1人缴纳城镇职工社会保险费满6个月即可申请0.8万元（首次创业一次性补贴）。留学人员企业可按规定申请创业场地房租补贴，每吸纳及稳定就业1人每年可补贴0.3万元，补贴总额以实际发生租金为限，补贴期限不超过注册登记之日起的3年。 　　深圳 　　1.留学人员创业资助30万元-100万元，特别优秀项目500万元资助。 　　2.生活补贴：本科15000元/人，硕士25000元/人，博士30000元/人。 　　3.可购买一辆免税车。 　　4.办理本地户口。 　　5.未成年子女入托、入中小学就读免费，优先申请，并可以报考市、区重点中学的高中部。可到各公立医院就诊并享受各大医院提供的方便。 　　广州 　　1.留学人员每户10万元（可申请安家补助费，采取分期拨付的方式）。 　　2.可购买免税国产小汽车1辆。 　　3.引进留学人员工作中突出贡献奖50万元奖励。实施鼓励海外人才来穗创业“红棉计划”，对入选“红棉计划”的创业项目，分别给予200万元创业启动资金资助和一定额度的场租补贴；对获得B轮以上融资的创业项目，再给予不超过100万元的奖励。 　　杭州 　　获得国家承认的国外硕士以上学位或中级以上专业技术职务资格的留学人员，带高新技术成果、项目来杭实施转化或从事高新技术项目研究开发的，可获10万元以下的一次性创业资助资金。对进企业博士后工作站的博士后，给予一次性每人科研补助经费5万元。 　　成都 　　1.留学人员可购买一辆免税车。 　　2.对符合标准并被批准纳入的引进人才，给予每人100万元的资助。 　　以上就是成都言顶留学关于留学生回国就业创业政策相关的全部内容了，每个城市对于留学生的政策都是不一样的。大家可以根据自己想定居的城市来查看相关的政策，了解最新的资讯。

唐太宗的原名是李世民，有人说他的名字意味着帮助世界和人民。他是汉族，除了是当时著名的政治家、军事家，还是非常著名的诗人、书法家。他一生取得了许多成就，其中他被许多人称赞为非常有知识和负责任。他实行了著名的贞观之治。他继位后，对大臣们表现出极大的尊重，努力学习治国之法，并积极向爱臣们学习。贞观年间，他主张削弱地方割据势力，但不是强迫他们服从他，而是深知宽容的力量是无穷的。他积极听取小国的治理方法，尽力满足他们，以达到长治久安的目的。他在任时，为了得到更多的人才，设立了弘文馆，人才可以在这里自由学习，以备不时之需，希望在国家需要的时候，可以尽自己的一份力量。他之所以受到士大夫的推崇，还有一大原因是他不分贵贱，用人以德为唯一标准，这就为不是官员子弟的老实人提供了报效国家的机会。这些卑微的弟子也给政界带来了一些新鲜空气。这对整治政绩有不可磨灭的作用。李世明在与大臣打交道时，以杨迪为戒。成为皇帝后，他积极鼓励各部大臣献计献策，并放宽了谏权，可以有效减少自己决策上的失误。有时甚至有些大臣让李世民在法庭上丢脸。他不会为此责怪他们，而是和他们讨论解决方案。正是因为他旗帜鲜明的政策和用人之道，才带来了一段国家富强、人民安全的时期。唐太宗的治国方略唐太宗李世民开创了“贞观之治”，向世人展示了一个民族最繁荣的社会面貌和政治结构。当时唐朝还叫中国，唐太宗成了“天可汗”。可见其政治、经济、文化发展水平在当时是最先进的，而创造了这个盛世的唐太宗的治国方略也被历代帝王所遵循。政治上，唐太宗以史为鉴，吸取隋朝灭亡的教训，爱民如子；而且人才只用，科举完善人才选拔制度。魏徵是当时谏官派的代表人物，他设立谏官，并对谏官持开放态度。经济上，减少人民的赋税、劳役和兵役，重视经济发展和农业生产，从根本上提高了人民的生活水平，藏富于民，导致了盛唐时期“不接路，夜不闭户”的社会现象。军事上实行“寓兵于农”。百姓在农忙季节耕种，冬季练武，使全国练兵，使唐朝失去的边疆逐渐恢复，逐渐成为当时唯一的大国。在文化发展方面，唐太宗大力弘扬儒家思想，提倡“诗书礼法”。因此，唐朝成为一个文学作家多产的朝代。像李白和杜甫这样的著名诗人都来自唐朝。此外，唐太宗特别重视民族团结，奉行平等的民族政策，促进各民族和平统一。在唐太宗自上而下、由内而外的政策下，唐朝最终成为当时的世界强国，唐太宗的治国方略为历代君王所遵循。唐太宗的成就说起唐太宗的成就，不胜枚举。他当了一辈子皇帝，为国家和人民努力工作。唐太宗最著名的成就是广泛听取意见。他非常支持部长的建议。有什么意见和建议可以再掂量掂量。所以e唐太宗在位期间，初步建立了三权分立的政治制度，就连自己发布的命令也要经过省政府审核后才会发布，这样可以保证及时发现错误和政策的可行性。减轻处罚，不轻易判死刑，已将犯人送回老家过年。一年结束后，他们返回监狱继续服刑，无一逃脱。唐太宗在民族政策的便利上也大有作为。他允许外国人和海外人士在唐朝领土上居住和任职，涌现了一批少数民族英雄。今天海外存在的唐人街就是最好的证明。唐太宗还兴办学校，重视教育，完善科举制度，建立公平的考试机制，为朝廷输送了一批又一批的优秀人才，为唐诗的发展做出了突出的贡献。此外，唐太宗在经济上也取得了巨大的成就。唐太宗并不歧视商人，而是给予他们优惠政策，保证他们的人身安全，促进了当时的经济发展。从整体上看，唐太宗的功绩涉及政治、经济、民族、民生和军事等方面。有人评价唐太宗是继孔子之后中国最伟大的人之一，这个评价是当之无愧的。

制造业是经济发展的重要基础。近日，多地出台“一号文”聚焦制造业，推动制造业高质量发展。而据近期发布的数据显示，1月制造业PMI中多项指标出现不同程度改善。在业内看来， 2月制造业扩张程度有望继续加快。　　多地出台政策，加码制造业发展　　2月1日，东莞市政府发布《关于坚持以制造业当家推动实体经济高质量发展的若干措施》发布。东莞通过“一号文”的形式，突出以制造业当家，聚焦“科技创新+先进制造”，从“大产业、大平台、大项目、大企业、大环境”五大方面，推出20条政策、75项措施，涉及产业培育和企业发展各项奖补政策资金约15亿元。　　近期多地出台政策，推动制造业集群发展。深圳宝安区印发《关于加快建设世界一流先进制造业强区全力推动经济高质量发展的意见》，这是宝安区连续5年以“一号文”推动制造业发展；江苏南通市召开制造业发展大会，锚定制造业增加值占GDP比重超39％目标；浙江印发《浙江省“415X”先进制造业集群建设行动方案（2023—2027年）》，提出到2027年，“浙江制造”在全球价值链创新链产业链的位势明显提升。　　国务院发展研究中心产业经济研究部副部长、研究员许召元此前公开表示，地方政府在发展产业集群过程中，要特别注意产业升级问题。今后高技术、高附加值的产业比重必然会越来越高，但在这个过程中必然是创新环境比较好的地区会优先发展起来。要在技术水平、工艺水平、产品质量等方面，向中高端转型升级发展。　　业内分析，2月制造业扩张程度有望加快回升　　1月31日，国家统计局发布数据显示，1月份，制造业采购经理指数、非制造业商务活动指数和综合PMI产出指数分别为50.1％、54.4％和52.9％，高于上月3.1个百分点、12.8个百分点和10.3个百分点，三大指数均升至扩张区间，我国经济景气水平明显回升，主要呈现出需求恢复快于生产、内需复苏好于外需、企业状况改善、价格保持稳定和预期快速转好等五个特点。2月，随着季节性因素对于生产活动影响的减弱和需求的持续回暖，叠加政策扶持力度的不断加大，制造业扩张程度有望继续加快。　　政策利好加码，高端装备领域有望迎来新发展　　近年来，我国出台了《中国制造2025》《国家创新驱动发展战略纲要》等一系列旨在促进高端装备、智能制造发展的政策，为机械行业转型升级创造了宽松良好的政策环境。据二十大报告指出，实施产业基础再造工程和重大技术装备攻关工程，支持专精特新企业发展，推动制造业高端化、智能化、绿色化发展。各项政策利好频频出台，有望促进高端装备制造业新一轮快速增长。　　国家统计局日前发布的数据显示，2022年，全国规模以上工业企业实现利润总额84038.5亿元，装备制造业利润比上年增长1.7％，装备制造业利润占规上工业的比重为34.3％，比上年提高2.0个百分点。　　就此，川财证券首席经济学家、研究所所长陈雳2月1日接受采访时分析说：“近年来，装备制造业产业结构和技术水平得到大幅提升，政策持续加强对科技创新企业、科研项目的支持力度。随着经济改革的不断深化，制造业成为提升强国经济实力的重要推手。此外，资本市场也为装备制造业升级提供助力，注册制改革有效推动了我国科研创新实力的增强，促进高新技术产业发展，实现产业链自主可控，助力我国制造业实现高端化发展。”　　南兴股份不断推进智能化，布局高端装备市场　　近年来，南兴装备股份有限公司（A股名称：南兴股份，股票代码：002757.SZ）在专用设备上不断发力，作为家居生产的全套解决方案提供者，南兴股份始终坚持自主创新，不断加大研发投入，持续推进技术创新。在技术研发上，南兴股份拥有一支经验丰富的研发团队，获得多项发明专利、实用新型和外观设计专利，并参与起草制订国家数控木工机床行业标准，拥有多项发明专利。　　南兴股份在技术研发上不断深耕，其设备产品通过多年的升级迭代，在产品外观，加工精度、稳定性、产品结构性能等方面精益求精，已经拥有了很强的品质把控能力。近期顺利通过第二批东莞市市级工业设计中心、2022年东莞市技能大师工作室的评定，其产品设备和技术研发备受行业认可。　　南兴股份推出的激光封边机，在封边效果、环保工艺、生产效率上都有突出表现。激光封边技术使板件拥有高强度粘合力，防水，无胶线，面边一体，封边效果更好；机器空转时能耗低，激光封瞬间粘合，无胶水挥发污染，工艺更环保；开机即用，无需加热，可根据工艺自动切换边带，生产效率更高。　　经过多年积累沉淀，南兴股份在行业中率先推出的智能封边机、激光封边机、电脑裁板锯、数控钻、木工柔性生产线等产品，获得包括索菲亚、曲美、江山欧派、圣奥家居、东易日盛、尚品宅配、金牌、皮阿诺、兔宝宝等众多知名家居企业的青睐，助力整家定制、门墙柜一体化、办公家具、家装等家居企业加速完成从“传统家居制造业”向“家居智能制造”的转型。

2023年的托管机构迎来了很多利好的消息，一个方面就是疫情放开使得托管机构能够有很多的发展机遇。另外一个方面就是相关的经济发展刺激，也让家长能够有更多的收入，可以来解决投入教育机构。还有一个方面就是相关行业政策方面的推动，这些因素都让托管班可以有更好的运营。当然要想让自己的托管机构可以得到一个更好的机遇，利用晋级方式是一个必不可少的环节。

近日，国务院办公厅发布《关于加快发展 保障性租赁住房 的意见》。《意见》明确，保障性租赁住房主要解决符合条件的 新市民 、青年人等群体的住房困难问题，以 建筑面积 不超过 70平方米的 小户型 为主，租金低于同 地段 同品质市场租赁住房租金。 为何保障性租赁住房成为住房建设的发展重点？保障性租赁住房发展将获得哪些政策支持？在住房城乡建设部近日举行的新闻发布会上，有关专家进行了解读。 解决重售轻租问题 7月22日，中共中央政治局常委、国务院副总理出席加快发展保障性租赁住房和进一步做好 房地产 市场 调控 工作电视电话会议。他强调，把发展保障性租赁住房作为 “十四五”住房建设的重点任务，坚持一切从实际出发，解决好大城市的住房突出问题。 保障性租赁住房为何成为 “十四五”住房建设的重点任务？ 浙江工业大学副校长、中国住房和房地产研究院院长虞晓芬介绍，随着城镇化进程的加速，我国出现了规模庞大的 租房 群体。一方面，我国流动人口租房规模大。第七次人口普查数据显示，全国流动人口达 3.76亿，比“六普”增长69.73％，这些流动人口主要流向经济发达的沿海地区和大城市。同时，我国每年有规模庞大的新就业大学毕业生。这些毕业生中相当一部分进入大城市工作。这两个群体汇合在一起，带来了巨大的租房需求。当前，北京、上海、广州、深圳、杭州等大城市，租房人口占 常住人口 比例已达 40％以上。 虞晓芬认为，长期以来，我国房地产市场供给侧重售轻租，对 租赁市场 无专门政策支持，导致售卖一条腿长，租赁一条腿短，市场结构失衡。在租赁市场内部，现有租赁 房源 大多是私房出租，户型面积大，租金高，缺少适合新市民、青年人需求的小户型、低租金房源，造成新市民、青年人买不起房，也租不好房的问题相当突出。 虞晓芬表示，把发展保障性租赁住房作为 “十四五”住房建设的重点任务，就是要解决新市民、青年人买不起房又租不好房的难题。通过大幅增加与新市民、青年人需求相适应的小户型、低租金房源，有效缓解其阶段性住房困难，让他们在城市里留得下，住得体面。 “这是以人民为中心，满足人民群众对美好幸福生活向往的举措，也是推进以人为中心的 新型城镇化 的需要。 ”虞晓芬说。 政策支持更加明确 在人口净流入的大城市，新市民、青年人的住房问题更为突出。因此，发展保障性租赁住房将以人口净流入的大城市为重点。这些城市的人民政府对促进解决新市民、青年人的住房困难问题负有主体责任。 上海市房地产科学研究院院长严荣认为，对于城市人民政府而言，应高度重视加快发展保障性租赁住房，因为这既是贯彻落实人民城市重要理念的体现，也是促进城市可持续发展的有力举措。城市政府应对本市住房发展状况开展评估，了解和掌握真实需求情况，确定发展目标和策略。同时，应统筹协调土地、财政、税收、金融等部门，以及水电气等专业机构，形成推进保障性租赁住房的可持续发展机制。 《意见》明确，保障性租赁住房由政府给予土地、财税、金融等政策支持，充分发挥市场机制作用，引导多主体投资、多渠道供给，坚持 “谁投资、谁所有”。支持专业化规模化 住房租赁 企业建设和运营管理保障性租赁住房。 市场参与者最关注的莫过于保障性租赁住房建设将获得哪些政策支持。对此，严荣认为，《意见》针对性强，措施力度大，政策含金量高，主要体现在四个方面。一是降低成本。主要是降低租赁住房的用地成本；二是闭环审批。很多从事住房租赁的机构或企业在实践中都面临着有政策机制，但审批走不通的问题。现在通过《意见》把审批机制建立起来，使审批更通畅；三是创新提出了项目认定书。由城市政府的保障性租赁住房工作领导小组或授权牵头部门出具保障性租赁住房项目认定书。项目认定书便于相关优惠政策的落地；四是一系列扶持政策。《意见》全面梳理了支持租赁住房发展相关政策，也明确了获得财政补贴的相关办法，针对保障性租赁住房的特点还细化了金融扶持举措，这些政策给市场参与主体提供稳定的发展预期。 更好实现住有所居 来自住建部的消息显示， 40个城市计划2021年筹集建设93万套保障性租赁住房。今年10月底前，城市人民政府应确定“十四五”保障性租赁住房建设目标和政策措施，制定年度建设计划，并向社会公布。 “十四五”时期，发展保障性租赁住房要把握的政策重点有哪些？虞晓芬认为，一是要把握好保障性租赁住房面向的对象，也就是在城镇工作的住房困难的新市民、青年人，帮助他们解决阶段性住房问题。 二是要把握好建设标准。《意见》明确，建筑面积原则上不超过 70平方米，这是根据新市民、青年人的租住特点而设计的。 三是要把握好职住平衡。《意见》重视企事业单位、 产业园区 利用 存量 土地建设保障性租赁住房，就是为了促进产城共融。所以，选址中特别注重在产业园区、就业岗位多的、交通便利的地方发展保障性租赁住房，力争实现供需匹配，职住平衡。 四是要管理好租金。租金应比同地段、同品质 市场租金 低，让新市民、青年人租得起，同时也要考虑到让投资主体可持续经营。因此，租金定价既要考虑新市民、青年人经济可承受，又要照顾到投资主体的可持续经营。 严荣认为，全面落实针对发展保障性租赁住房相关措施，将会取得明显成效。新市民、青年人将在人口净流入的大城市租得到、租得起、租得近、租得稳、租得好。 租得到，就是通过缓解当前租赁住房市场结构性供给不足，让新市民、青年人能够租到合适的房源。租得起，就是通过发展小户型和低租金的保障性租赁住房，有效 改善 可支付的问题。租得近，就是通过 “产城人”融合，“人地房”联动机制，将保障性租赁住房主要安排在就业岗位和交通便捷相对集中区域。租得稳，就是通过稳定供应，并且明确保障性租赁住房不得上市销售或变相销售，推动租赁关系相对稳定，让新市民、青年人能够稳稳地以租赁解决居住问题。租得好，就是通过发展保障性租赁住房，能够逐步提高新市民、青年人的居住品质，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。

杭州将全面优化生育保险，扩大支付范围，这给当地生育的人群带来了极大的利好，这一政策的下发也有利于提高当地的人口出生量，可以享受到这一政策的除了参加职工医保的人员，还有灵活就业的人员同步都能享受到优化的生育保险政策，就比如说灵活就业的人员，如果符合生育津贴条件的就可以去申领生育保险，各项优惠政策，在优惠政策当中表示凡是在杭州市参加职工医保的人员满六个月，就可以享受到生育津贴，除此以外，在孕期当中所在医院检查的各项功能指标也同步纳入到生育保险中。这项政策的实现可以激发更多的适龄生育人群进行优生多生，尤其是当三孩儿政策实现之后，更多的家庭就会需要生育政策的帮助，无论是对于孩子的出生来讲还是对于孩子母亲收到的优惠来讲，都是一件非常不错的事情，除此以外面对那些外来务工人员，只要在杭州本地缴纳够时间的保险金额，就能够同步享受的生育保险这项利好政策，这对于许多即将要生产的人来说，是一件再好不过的事情，不仅可以生出一部分花销，而且在生孩子的过程当中也少了一些负担。也希望这项政策能够在更多地方实现，毕竟这种利好政策不但可以帮助人们减轻人们的生活压力，而且还能够促进人口增长，这样一举多得的事情的确是需要继续发扬的，让更多的妇女和儿童享受到生育保险带给的优惠政策，也就让更多的人去在生活当中缴纳生育保险和医疗保险，这从另一方面也减轻了社会的负担，在享受生育保险的这种政策，是也一定要按照相关的制度来执行，看好优惠政策再去正确的报销费用。

2022年工信部举办了“大力发展高端装备制造业”发布会，聚焦重点领域数字化需求，加快智能装备产业化；工业部等四部门联合发布《推进家居产业高质量发展行动方案》，提出促进家居产业高质量发展。政策利好加码，高端装备制造业有望迎来黄金发展期，南兴股份这类行业领军企业有望迎来新的发展机遇。

央行网站25日消息，为保持流动性合理充裕，促进综合融资成本稳中有降，落实稳经济一揽子政策措施，巩固经济回稳向上基础，中国人民银行决定于2022年12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.8%。此次降准共计释放长期资金约5000亿元。此次降准对楼市有何影响？多位业内人士第一时间向记者表示，这是继“金融16条”后楼市再迎利好，对房地产企业、购房者等多方都将带来积极影响。　利好政策接连释放 相关资金逐渐落地11月以来，多个部门接连释放利好，为房企、购房者提供更多资金支持，近期相关资金已逐渐落地。11月21日，人民银行、银保监会联合召开全国性商业银行信贷工作座谈会，提出全面落实房地产长效机制，因城施策实施好差别化住房信贷政策，支持刚性和改善性住房需求。11月22日，国常会进一步细化强调对房地产的支持。11月25日，央行决定12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点，为今年以来第二次降低存款准备金率，下调降幅与4月相同。浙江大学国际联合商学院数字经济与金融创新研究中心联席主任、研究员盘和林表示，“央行降准主要是为了稳经济，当前准备金已经在一个比较低的水平，也从法定准备金向各个银行自行控制的准备金转变，准备金降低依然会让LPR利率略微降低，但降低幅度有限。此次降准能够略微降低银行业的资金成本，有利于降低金融机构和实体经济的利率，具体体现为有可能推动LPR利率的略微下降。”中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为，本次降准为全面降准，共释放长期资金约5000亿元，在带来增量中长期资金、释放更多流动性之余，更带来延续宽货币的信号意义。“此次降准的主要目的，一是保持流动性合理充裕，加大对实体经济的支持力度；二是优化金融机构资金结构，增加金融机构长期稳定资金来源，增强金融机构资金配置能力；三是降低金融机构资金成本，通过金融机构传导可促进降低实体经济综合融资成本。”陈文静说。“不管是金融稳大盘，还是金融稳地产，都需要降准，释放资金。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，“近期，地产资金面积极信号很多，目的是提振目前的贷款情绪，以对冲目前地产下滑导致的全社会流动性陷阱。不管是对保交楼，还是房企合理融资，还是居民按揭贷款，预计剩下两个月银行贷款的情绪会明显好转，从而在供需两端稳定地产基本面，促进地产筑底止跌。”58安居客房产研究院分院院长张波认为，金融侧的稳中求进，是保障经济建设稳定发展，有效防范和化解房地产市场风险的重要举措。　　缓解房企资金压力 减轻购房者按揭压力近期金融机构频频支持房地产市场，此次降准利好再释放，对房地产市场而言意味着什么？对此，中原地产首席分析师张大伟分析认为，“对房地产市场来说，一是传递明确的政策信号，进一步稳定市场信心和预期。二是降准虽然不是针对房地产，但稳定了经济就是稳定了房地产市场。三是政策底部出现，房贷利率有望全面降到4%以下。四是不排除LPR12月20日降息的可能性。五是降准能释放较多低成本的长期资金，有利于降低金融机构资金成本，从而降低民营和中小微的融资利率。”诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱认为，降准是降低银行存款准备金率，也就意味着降准可以释放出更多的流动性资金，这也为银行支持民营房企合理融资奠定基础。在房地产市场行业基本面修复不及预期的背景下，预计本次降准对房地产市场的资金支持较大，缓解当前房地产市场的资金压力，从而有助于房地产开发投资、到位资金行业基本面的恢复。陈文静认为，当前监管部门强化对房企、个人购房端、“保交楼”的资金支持，本次降准释放更多资金流动性将有利于房地产相关资金的落地。张波表示，通过此次降准，房企现金流压力将进一步得到释放，有利于提振市场信心，积极防范房地产市场风险，推进房地产市场平稳健康发展。“历史看，只要降准，对于房地产来说肯定是利好，能缓解资金面压力。降准肯定能够缓解房地产企业的资金压力，另外对于购房者按揭来说也能够相对获得平稳的信贷价格。”张大伟说。

继交易商协会于11月8日发文“会继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具（即“第二支箭”），支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资”后，中债信用增进公司又于11月9日发布《关于接收民营企业债券融资支持工具房企增信业务材料的通知》，以实际举措支持民营房企发债融资。而在此之前（10月28日），中国人民银行行长易纲在十三届全国人民代表大会常务委员会第三十七次会议上作国务院关于金融工作情况的报告时也曾特别提到，下一步，要“保持房地产融资平稳有序”。中指研究院数据显示，2022年10月份，房地产企业非银融资总额为556.8亿元，虽然环比仍下降27%，但同比上升16.4%，也是年内首次出现同比正增长。从融资结构看，信用债规模占比57.4%，信托占比4.9%，ABS融资占比37.7%，海外债当月无新发行。从发行主体看，央企、国企仍为主力。克而瑞监测的数据也显示，10月份，房企境内发债主体仍集中在央企、国企以及部门财务状况较好的民营企业。58安居客房产研究院分院院长张波在接受《证券日报》记者采访时表示，今年以来，尽管房企融资松绑的信号不断释放，但从前三季度的实际情况来看，资金尚未传导至民营房企层面。根据国家统计局数据，今年前9个月，房地产开发企业到位资金114298亿元，同比下降24.5%。其中，以商品房销售回款为主的其他资金来源在房地产资金来源中占比为52.5%，同比下降29.8%。“这是房地产开发企业到位资金大幅下滑的主要原因。”东方金诚首席宏观分析师王青对《证券日报》记者表示，房地产开发企业到位资金下滑拖累了房地产投资，亟需其他外部融资予以对冲。这正是近期房地产开发贷款加速投放，监管层加大民营房企债券融资支持力度的主要原因。这在央行发布的2022年三季度金融机构贷款投向统计报告中也得以窥见。数据显示，2022年三季度末，房地产开发贷款余额12.67万亿元，同比增长2.2%，增速比上半年高2.4个百分点，比上年末高1.3个百分点。中国银行研究院研究员叶银丹在接受《证券日报》记者采访时分析称，当前，供需两端的稳楼市政策力度已经较大，但同时也保持了克制，即坚持“房住不炒”。去年三季度房地产市场深度下行以来，需求端放松政策力度总体大于供给端，但在居民对房地产预期转变，经济下行压力加大背景下，今年以来无论是下调5年期以上LPR等全国性政策，还是各地放宽限购限贷限售等地方性政策，从实际看，需求端政策总体效果有限，未能实现从销售端改善房企资金链状况的目的。与此同时，在房地产行业持续下行近一年后，房企债务压力和风险明显加大，尤其是融资受限较大的民营房企。因此，此次针对民营房企的融资支持政策也是为了改善民营房企现金流压力。王青认为，结合近期监管层表态，预计未来一段时间民营房企三类融资渠道有望进一步疏通，这将有助于缓解房企流动性压力，控制民营房企信用风险。从数据上看，在9月末房地产开发贷款余额同比恢复正增长后，后续民营房企债券融资也有望进一步修复，这包括发行量上回升，净融资转正等。“总的来说，尽管目前房地产开发企业资金链依然紧张，导致房地产新开工、施工面积延续下行态势，但随着保交楼专项贷款的加速投放以及未来金融机构对于民营房企等融资支持力度的加大，预计11月份、12月份房地产开发投资增速降幅有望趋缓。”毕马威中国房地产行业主管合伙人厉俊对《证券日报》记者表示。

　　近日，湖南环境生物职业技术学院继狠抓学风、一次性清退22名补考不合格学生后，再放“大招”，对教风开始动真格，并对未带纸质教案的5名教师按“一般教学事故”进行公开处理，一时间争议四起。狠抓教风的出发点是好的，但考虑到教师日常的班务处理、行政事务繁多、工资等问题，这些，更值得我们点赞! 　　一、为教师减负!让老师从行政任务里抽身，专心教学 　　最近，杭州市拱墅区教育局释出“减轻教师负担提升教育品质”的行动计划，从精简会议、任务筛选、简化考核、规范建群、电子政务、精准培训六个方面做出规定，要给老师的工作“瘦瘦身”—— 　　措施如下： 　　1.精简会议。区教育局每学期集中召开校园长会议不超过3次***上级部门规定召 *** 议除外***，机关各科室、直属单位召开中小学、幼儿园各条线分管校长会议每学期1次，科室间会议整合，严控会议时间。 　　2.任务筛选。上级各单位、各部门布置的工作任务，由相应职能科室、直属单位先行甄别，根据工作任务性质、类别，筛选后下发学校，主动“过滤”对学校不必要的工作布置。 　　3.简化考核。除个别学校参加的省市相关考核评比外，区内各项评比考核都以过程性评价和电子台账为主，减少纸质报送。严格控制优质课、案例、征文等评比活动，各学科只允许每年1次的相应区级教师业务技能评比。降低对教师课题参与率、获奖率的要求。 　　4.规范建群。局层面设立校长***书记***钉钉***微信***工作群、日常交流群各1个，各科室、直属单位原则上各设立相应业务钉钉***微信***群1个，个别科室因工作需要，确需增加的，不超过2个。临时工作群待任务完成后即行解散。各类通知除紧急通知和重大活动通知，原则上通过教育内网释出。 　　5.电子政务。10月底前开通视讯会议系统和教研视讯系统，鼓励各类会议可以通过视讯会议形式布置的由视讯会议落实，可以通过视讯教研开展的，由视讯形式多渠道便捷教师研训模式。开通电子请假系统，系统校级干部外出请假报批实现网上报批。 　　6.精准培训。完善教师培训制度，精准教师培训内容，进一步提升资讯化培训和教研培训实效，筛除不必要的培训内容。融合教研训活动，不重复组织。教师学分培训严格控制次数，相同等次只需参加1次，无需重复参加。 　　老师究竟有多忙? 　　老师一：我每天很忙，却不知道忙什么，对孩子感到深深的愧疚 　　我喜欢课堂教学，喜欢给孩子们批改、辅导作业，也愿意课间花时间个别教育需要帮助的孩子，教书育人本应是我的主要工作。可现在我时间不够，批作业我要赶，没时间写个别批注，找学生交流没时间，我每天很忙，却不知道忙什么，对孩子我感到深深的愧疚，跟他们沟通交流的时间太少了。 　　老师二：我只想安安静静做个老师 　　我只想安安静静做个老师，作为一名语文老师，艺术节有我的事，科技节有我的事，心理节更有我的事，拍照写报道成了我的日常。入职已经4年了，热情被许多杂事消耗，支援我坚持下去的是学生。我真的只想安安静静做个老师，上好每一堂课，能有更多的时间思考自己的教学和班级管理。 　　老师三：压力来源于有时候活动太多 　　压力来源于有时候活动太多，一周一个花样，拍视讯、做海报、做录音。活动太多了，家长也觉得累。另外学校里要交的各类手写材料太多了，师徒结对手册、后进生记录本、班主任手册、教师成长记录手册、备课本……事情太多，压力很大。 　　老师四：都快忙晕了 　　最近一个月，负责接待访校团的一位中学老师说自己都快忙晕了。 　　“运气好点，早上第一节课刚好没课，抓紧批作业;第二节课上完，赶紧去会议室和同事交接——她带访校团参观完学校，要赶着去上第三节课，我负责给访校团做介绍。介绍时间必须控制在1小时内，不然中午来不及去班里看看。要是第二天还有访问团，下午还得再做一次准备……” 　　新规实施后，就能帮助老师们从各种行政任务、各种名目摊派的漩涡里抽身，让老师有足够的时间和精力研究教学，能静心教书、潜心育人，把更多的时间留给学生。 　　二、民办职院教师最高可享每月2250元津贴 　　《深圳市民办职业院校教师长期从教津贴实施办法***试行***》，公开征求意见，规范深圳民办职业院校教师享受长期从教津贴的标准、资格审查和发放程式等，通过发放长期从教津贴，缩小同级同类公民办教师的工资收入水平，鼓励和支援教师在深圳民办职业院校长期从教、安心从教、乐于从教，进一步稳定民办职业院校教师队伍，提升民办职业院校整体办学水平。 　　深圳市教育局相关负责人解读称，考虑到教育教学工作的连续性和稳定性，根据实际，要求民办职业院校教师需符合以下条件方可享受从教津贴：一是在现职业院校连续任教满1个学年以上， 二是具有相应的教师资格证或符合国家规定的其他任职资格证，三是在本市民办职业院校连续任教期间且连续参加社会保险，四是年度考核“称职”以上。从教时间计算至教育行政部门制定的民办职业院校校历学年结束时间。学年结束前离职的不予发放。 　　根据《办法》，符合从教津贴资格条件的教师，在深圳民办职业院校连续从教满1年以上的，从第2年开始发放从教津贴，发放标准为每人每月150元，以后每满1年增加150元，但从教津贴最高不超过每人每月2250元。 　　三、教师工资水平逆转，教师月平均工资8688元，高出机关事业单位人员1415元 　　“全县在职教师人均月工资比机关事业单位人员高出1415元，成为全县财政供养人员中待遇最好的群体。”日前，山东省临沂市蒙阴县委副书记、县长王丽云在全县教育工作大会上介绍。 　　蒙阴县是山区县、老区县、库区县，也是沂蒙山区人口最少的县，财力比较薄弱。近年来，该县坚持“小财政办大教育”，千方百计优先投入教育。自2016年以来，蒙阴县累计投向教育的财政资金达到26.6亿元，每年的教育投入占全县总财力的1/3以上，其中教师工资性支出达到21.9亿元，占财政全额供养人员工资性支出的53%。 　　“蒙阴县教师工资曾经一度在全市垫底，在教龄、职称都相同的情况下，教师工资比临沂市区的教师要差一大截，一些待遇难以落实，教师工作积极性受到影响。”县教体局局长王彬说，近几年来，蒙阴县在不断加大教育投入的同时，更多地向教师待遇方面倾斜，教师工资待遇增长进入“快车道”。 　　据统计，2014年，蒙阴全县教师平均月工资为3897元。目前，教师平均月工资已经达到8688元，翻了一番还多。蒙阴县教师的工资水平，也已和临沂市区教师工资持平。 　　得益于教师待遇和教书育人积极性的提升，以及办学条件的改善等，此前蒙阴县生源外流的现象也已得到扭转。“从2016年到2018年，3年来全县中考成绩前200名的优质生源流失率，已经从69%降到了22.5%，越来越多的家长愿意把孩子留在本县就读，广大教师对办好人民满意的教育也更有信心了。”蒙阴县教体局党委委员周长朋说。

（记者 孙蔚）7月2日，国务院办公厅公布《关于加快发展保障性租赁住房的意见》（以下简称《意见》），明确表示各地要把解决新市民、青年人等群体的住房困难问题提上重要议事日程，加快发展保障性租赁住房，促进解决好大城市住房突出问题。基础性制度进一步明晰近段时间以来，新市民、青年人租房难的问题屡被提及，相关政策不断出台。此次《意见》进一步明确了保障性租赁住房基础制度。《意见》指出，保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主。对于新市民更为关心的租金水平问题，《意见》明确表示：“租金低于同地段同品质市场租赁住房租金，准入和退出的具体条件、小户型的具体面积由城市人民政府按照保基本的原则合理确定。”贝壳研究院高级分析师黄卉对《中国消费者报》记者表示，第七次全国人口普查数据显示，我国有3.76亿流动人口，由于普遍收入较低，租赁需求主要以小户型、低租金为主，而市场供应的主体是60-90平方米、月租金3000元以上的房子，可供选择的公租房规模较小，导致新市民、青年人寻找合适房源困难。此次明确了保障性租赁住房将以小户型、低租金为主，未来我国将形成覆盖新市民等群体的住房保障体系，有助于缓解现有租赁住房结构性供给不足的问题，让新市民、青年人等群体特别是从事基本公共服务的群体也能在城市中安居乐业。浙江工业大学副校长虞晓芬对此表示认同，她认为《意见》对保障性租赁住房的服务对象、租金安排、户型面积都有明确的界定，这对加快补齐住房租赁市场缺少小户型、低租金房源的短板，完善房地产市场供给结构有积极意义。同时，让新市民和青年人以相对较低的租金支出解决住房问题，能够避免高房价对消费的挤出效应，也有利于稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。完善土地等支持性政策对于保障性租赁住房的相关支持政策，《意见》进一步加以完善和明确。一是完善土地支持政策。人口净流入的大城市和省级人民政府确定的城市，可探索利用集体经营性建设用地建设保障性租赁住房；允许利用企事业单位自有土地建设保障性租赁住房，变更土地用途，不补缴土地价款；可将产业园区配套用地面积占比上限由7%提高到15%，提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房；对闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋，允许改建为保障性租赁住房。二是简化审批流程。利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房，可由市县人民政府组织有关部门联合审查建设方案，出具保障性租赁住房项目认定书后，由相关部门办理立项、用地、规划、施工、消防等手续。三是给予中央补助资金支持。中央对符合规定的保障性租赁住房建设任务予以补助。四是降低税费负担并执行民用水电气价格。利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房，可比照适用住房租赁增值税、房产税等税收优惠政策，用水、用电、用气价格按照居民标准执行。五是进一步加强金融支持。支持银行业金融机构以市场化方式向保障性租赁住房自持主体提供长期贷款，在实施房地产信贷管理时予以差别化对待。ICCRA住房租赁产业研究院院长赵然接受《中国消费者报》记者采访时表示，“精准度高、操作性强”是《意见》的突出特点。赵然指出，《意见》直击目前保障性租赁住房市场发展的两大矛盾：一是市场供给与需求错配的矛盾，二是市场支付能力有限与保障性租赁住房企业投入大、收益低的矛盾。《意见》提出的多项支持措施，都将极大缓解市场供需错配的矛盾。政策大礼包频发近几年来，住房租赁市场备受关注，政策利好不断出台，仅今年已发数次政策大礼包。2021年的《政府工作报告》指出，要解决好大城市住房突出问题，切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，规范发展长租房市场，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。4月9日，住建部召开6个城市座谈会，要求大力发展保障性租赁住房。随后5月12日和14日，住建部分别在沈阳、广州召开发展保障性租赁住房工作座谈会，北京、上海、广州、深圳等40个城市人民政府负责同志分两批参加。5月20日，国家发改委印发《保障性租赁住房中央预算内投资专项管理暂行办法》，要求保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。6月18日，国务院常务会议再次确定了多项加快发展保障性租赁住房的政策，要求增加租金低于市场水平的小户型保障性租赁住房供给。人口净流入的大城市等可利用集体经营性建设用地、企事业单位自有土地建设保障性租赁住房，允许将闲置和低效利用的商业办公用房、厂房等改建为保障性租赁住房。此次会议更大的亮点是，从10月1日起，住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法，按照5%征收率减按1.5%缴纳增值税；对企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房，减按4%税率征收房产税。除了中央层面的部署外，今年以来，已有多地出台涉及租赁住房的新规。比如近日，北京市住建委、发改委等四部门联合印发《关于进一步推进非居住建筑改建宿舍型租赁住房有关工作的通知》，进一步推进非居住建筑改建宿舍型租赁住房。58安居客房产研究院分院院长张波向《中国消费者报》记者表示：“《意见》对近期各部门关于租赁住房市场的相关政策进行了梳理，从土地、资金、金融、税收支持以及优化行政审批等多方面全方位支持保障性租赁住房的发展，减轻了保障性租赁住房企业的负担，提高了市场主体参与的积极性，有利于解决新市民、青年人等群体住房困难问题，有利于培育发展成熟的住房租赁市场。”

减轻房企负担、降低购房门槛……20条利好措施出炉，这个西北省会城市给楼市“松绑”！国有建设用地使用权竞买保证金缴纳比例按最低标准执行、鼓励金融机构给予优质房企兼并收购困难房企的贷款支持、二套房首付比例降至30%……近日，兰州市政府出台了《兰州市落实强省会战略进一步优化营商环境若干措施（第1号）》（下称“《措施》”）。具体来看，《措施》共计发布20条具体实施意见，旨在减轻房企负担，进一步激发房地产市场活力。“兰州的楼市松绑力度还是比较大的，与近期全国多地出台的房地产利好政策不相上下，某些方面甚至更为强劲。”有熟悉兰州市房地产市场人士告诉记者，从《措施》透露的信号来看，兰州市从“开发商拿地”到“购房者买房”等都环节均有一定放松。土拍、贷款政策现利好，房企资金压力或得到有效缓解记者注意到，除了优化审批、加快项目开发建设被列入议程外，《措施》在“土拍”、贷款等方面的提出具体办法或将进一步缓解房地产开发企业的资金压力。首先来看，为减轻房企负担，《措施》提出合理确定出让国有建设用地使用权竞买保证金缴纳比例。自4月1日起，以招标、拍卖或者挂牌方式出让国有建设用地使用权，竞买保证金按规定最低比例（挂牌起始价的20%）执行，剩余款项自国有建设用地使用权出让合同签订后一年内缴清。“竞买保证金缴纳比例降至20%的力度还是挺大的。”某一线房企甘肃分公司负责人告诉记者，此前兰州国有土地竞拍保证金缴纳比例约为挂牌起始价的50%，有些项目甚至需要缴纳更高比例的竞拍保证金。事实上的确如此，2021年底兰州市安宁区一处国有建设用地公开出让公告显示，编号为G2126的宗地占地面积为23150.4平方米，起始价约为2.8亿元，意向方需缴纳竞买保证金2亿元方可参与竞买。简单计算可知，该地块竞拍保证金缴纳比例已超过挂牌起始价的70%。其次，兰州的楼市“松绑”措施对土地出让价款和储备土地补偿款支付期限等作出调整。在具体办法上，措施提出2021年1月1日以后公开成交并已签订国有建设用地使用权出让合同且足额支付首期出让价款的项目或企业，经批准，可适度延长剩余款项的支付时间，延长期限最长不能超过6个月。需要指出的是，虽然该政策“福利”明确只受用于因实施城市公共基础设施、保障性安居工程、环境保护等或因疫情影响造成资金困难从未能按照约定时限缴纳土地出让价款或储备土地补偿款的项目或企业，但有房企开发人士告诉记者，兰州市今年1月以来成交的项目基本都受到疫情影响，预计相关企业均能享受到“延期半年支付土地款”的政策。另外，《措施》提出加大项目贷款支持，鼓励金融机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企项目。为更好“激励”银行对优质房企房贷，措施意见表示将对支持开发贷款、降低个人按揭贷款利率的金融机构，在政府新增财政存款、基金账户等方面予以优先支持。限售放松、二套房首付比例由50%降至30%，购房门槛进一步降低在为房企减负的同时，兰州市还在降低购房门槛等方面对原有政策进行调整，放宽购房政策，进一步激发房地产市场活力。《措施》提出，降低个人购买住房门槛。个人通过商业银行和公积金贷款购买首套住房最低首付款比例不低于20%，二套住房最低首付款比例不低于30%。同时，为减轻个人住房消费负担，《措施》提出加大个人住房按揭贷款发放力度，对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房的，金融机构执行首套房贷款政策。按照兰州此前的购房政策，兰州市政府于2017年8月25日发布《兰州市人民政府关于进一步加强房地产市场调控的补充通知》，其中提到，对申请商业性个人住房贷款购买首套住房的居民家庭首付比例不低于30%，第二套为50%（对已拥有1套住房且无购房贷款记录或相应购房贷款已结清）以及60%（对已拥有1套住房且购房贷款未结清）。在公积金政策方面，最新《措施》明确加大住房公积金支持力度，个人通过公积金贷款购买住房，公积金贷款最高额度单身职工为60万元，双职工为70万元。全面推行“公积金 商业银行”组合贷款，拓展“冲还贷”线上渠道，减轻职工购房还款压力。在支持孝老抚育住房需求上，《措施》提出，对在兰州工作、生活的成年人需将异地居住的父母等近亲属接来兰州居住的，给予支持，允许其家庭在限购区域内新购一套住房。对符合国家生育政策，生育两孩或三孩的家庭，允许其在限购区域内新购一套住房。有从事房地产中介人士告诉记者，该条“利好”政策意味着兰州将放开户籍限制，外地购房者的购房门槛将大幅降低。房价行情网统计数据显示，今年3月全兰州新房新均价为9621元/㎡，与上月持平；兰州市主城区新房均价为12327元/㎡，与上月相比下降0.08%；二手房均价为12243元/㎡，与上月相比下降1.4%。甘肃某地产企业人士告诉记者，自2022年开始，全兰州新房均价就一直保持在万元以下，加之疫情影响，楼市总体呈现出“较为冷清”的状态。随着楼市“松绑”政策出台，兰州房地产市场活力有望得到提升。“开发商的开发压力减小，购房者的购房门槛降低。”安居客兰州相关人士表示，坚持“房住不炒”，市场上的新房和二手房公共配套将不断完善，人们的居住条件进一步得到改善，对激发兰州房地产市场活力有积极意义。

21世纪经济报道记者 张敏 北京报道4月12日，南京市六合区房产交易管理中心确认，从当日起，外地户籍购房者，可在南京市六合区限制购买一套住房，凭借户口本、身份证，已婚家庭携带结婚证等证明，即可前往当地开具购房证明。也即，六合区正式调整了限购政策。南京市溧水区也推出了同样的政策。至此，南京市已有两个区的购房资格向外地户籍放开。4月11日，苏州也对限购和限售政策同时进行了调整。其中，二手房限售期限由5年改为3年。非户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买首套住房时，社保（个税）由3年内连续缴满24个月改为累计24个月。在一城一策的思路下，近期有多个城市对楼市政策进行调整。其中，以限购、限售为代表的“五限”政策，也出现了一定的调整，体现出政策对需求端的支持。房地产“五限”指的是限购、限贷、限售、限价以及限商，这是我国目前最严格的限制性购房政策，“五限”叠加也被认为是上一轮楼市调控的重要标志。分析人士认为，“五限”政策的调整，体现出调控政策对需求从抑制到支持的微妙转向。但与此同时，为防止市场过热，政策“红线”仍然存在。强二线城市出手南京、苏州两地对楼市政策的调整，是近期多地优化楼市环境的缩影。据不完全统计，2022年已有接近70个城市发布了出台稳楼市新政。仅4月以来，就有近10城推出了不同力度的稳定房地产市场政策。从政策内容上，主要表现为降低最低首付比例、下调房贷利率、提高公积金贷款额度、加大人才引进力度、发放购房补贴等方面。其中，对限购、限售政策的调整，也已有先例。3月末，福州就曾出台政策，针对非五城区户籍家庭（含港澳台）在福州五城区购房，无需提供近两年内满12个月医社保或纳税证明或落户，即可购买一套福州五城区144平方米以下的普通住宅。限售政策方面，哈尔滨在3月底取消了执行了近四年的主城区限售政策，从而成为首个取消限售政策的省会城市。在此之前，山东省济宁市取消了对二手房“限售”的限制；青岛市即墨区也将新房交易限售期限由拿证满5年改为网签满5年，二手房由5年改为2年。4月1日，衢州出台通知优化限购、限售政策，成为今年全国首个同时取消限购和限售的城市。“南京、苏州调整限购、限售政策的意义在于，其意味着对楼市限制性政策的调整，已经延伸到强二线城市。”易居研究院智库中心研究总监严跃进向21世纪经济报道表示，此前进行过类似调整的郑州、哈尔滨、福州等城市，主要属于二线或弱二线城市之列。除对限购、限售政策的调整外，限贷政策也随着信贷政策的调整而有所宽松。近期，多个城市下调最低首付比例，上调公积金贷款额度，郑州、兰州等城市则取消“认房又认贷”，都被认为是对限贷政策的合理化调整。限价方面，多家房企人士向21世纪经济报道表示，今年以来，热点城市普遍放松了对新房预售价格的管控，但由于购买力尚未完全恢复，价格的提升并未体现在交易层面。至此，“五限”政策中，除“限商”尚未有实质性的调整外，其余四项限制性政策都出现了一定范围的调整。严跃进表示，始于2017年的这轮楼市调控中，“五限”叠加是最重要的代表性政策，也构成了我国最严格的限制性购房政策。“五限”的调整，也意味着对需求端的限制正在有条件地放松。政策“红线”仍在调控政策转向对需求的支持，早有端倪。去年12月召开的中央经济工作会议指出，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。此后，多个监管部门做出类似的表态，地方政府也陆续出台相关的利好政策。进入2022年，支持合理需求成为各地楼市政策中的主旋律之一。其中，除刚性需求外，改善性需求也迎来利好。近期备受关注的鼓励老年人投亲养老、取消“认房又认贷”、二孩和三孩家庭放松限购等措施，均是着眼于对改善性需求的支持。严跃进指出，我国仍然处于城市快速发展的阶段，住房需求比较旺盛。但从需求分层的角度看，部分大城市已经进入改善性需求为主的阶段。这些需求的满足，对稳定楼市意义重大。从市场走势来看，由于各种原因，这些政策的起效尚需时日。3月1日，郑州市发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》，在支持合理住房需求、改善住房市场供给、加大信贷融资支持、推进安置房建设和转化、优化房地产市场环境等五个方面，推出19条措施稳定楼市。因支持力度较大，郑州还曾被称为“第一个降低改善需求贷款门槛的城市”中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出，政策出台后，郑州新房访客量增加，特别是核心优质项目去化有所好转。据初步统计，3月各周度成交规模有所提升，在2月低基数下，3月周均成交面积较2月周均成交面积增长五成左右，但相比于去年年中的水平，成交规模尚有一定距离。另外，根据中国房地产指数系统百城价格指数，2022年3月，郑州新建住宅价格环比下跌0.27%，二手住宅价格环比上涨0.06%。“政策明显显效尚需时间。”陈文静表示。陈文静指出，调整“五限”政策，并推出优化楼市环境的相关措施，将是未来一段时间里楼市调控的主要方向。但受楼市走向受多重因素影响，在当前的形势下，市场的恢复节奏恐怕不会太快。尽管如此，面对政策调整有可能带来的市场过度反弹，已有警惕的声音出现。4月11日，《经济日报》刊文指出，教育部日前发布的做好普通中小学招生入学工作的通知明确，教育资源相对均衡的地方，鼓励逐步实行单校划片；教育资源不够均衡的地方，积极稳妥推进多校划片。一些市场人士据此认为，学区房价格将迎来新一轮上涨。文章表示，这种看法值得警惕。遏制学区房乱象，并不是权宜之计，需久久为功，防止炒作学区房之风卷土重来。严跃进认为，这也反映出楼市政策仍然有“红线”存在。来自于学区房、高价地等重点领域的信号，都可能成为触发“红线”的警报。在合理需求逐渐释放、市场回暖的背景下，以鼓励需求为名，试图突破“红线”的行为仍将受到限制。

国家利好政策包括：中共中央、国务院正式印发《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》围绕成渝地区双城经济圈建设，今年至明年上半年，一系列关于生态环保、轨道交通、巴蜀文旅等方面的配套政策将陆续出炉，为“双圈”建设持续释放政策红利。

首先，新农合是针对农民看病问题所提出的相关政策，本质上是为了帮助我国广大农民群体在花钱看病上，减轻一部分经济压力，只要农民按照规定缴纳新农合，就可以在生病住院或是吃药时，报销大部分费用，这是个利国利民的好政策。其次，一般来说，新农合的缴费标准每年都会进行调整，每年当然也不例外。根据本月8号，医保局发布的消息来看，在2023年，农民个人缴纳费用或将整体上调30元，同时，财政补贴也会上涨30元，也就是说，从明年开始，新农合个人缴纳费用为350元，财政补贴是610元。不过值得一提的是，新农合与城乡职工医疗保险不同，在城乡职工医保中，个人缴费和财政补贴是可以转接的，但新农合在缴纳之后，其报销的有效期为一年，这也就意味着，若是参保人当年没有医疗费用需要报销的，那么账户内的所有钱就会在来年清零，无法转接至下一年。最后，对于断缴新农合的农民，我们也表示可以理解。毕竟根据2023年新的缴纳标准来看，一人每年需要缴纳350元，而农村一家人口偏多，如果是六口人，那一年就要缴纳2100元。这对依靠农作物生活的农民来说，是一笔较大的开支，所以有家庭承受不住，而选择断缴，也是正常的，不过，看完以下3个利好政策，建议大家尽可能还是按时缴纳新农合为好。

全国两会前后，楼市利好政策频出。近日，中国银保监会、中国人民银行发布了《关于加强新市民金融服务工作的通知》，其中提到，合理确定符合购房条件新市民首套住房按揭贷款的标准；对符合购房政策要求且具备购房能力、收入相对稳定的新市民，合理满足其购房信贷需求。中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，该新政对房地产市场的影响主要表现在以下两方面：一方面，通过对新市民购房提供信贷支持，有利于减轻新市民的购房压力，从而有利于解决新市民的住房问题；另一方面，3亿新市民，意味着具有较大的潜在购房群体，该政策实施有利于激发3亿新市民中潜在的合理购房需求。今年两会前夕，中国银保监会主席郭树清介绍，“新市民”是指已经在城镇居住但还没有户口，或者刚刚拿到户口不足两三年的人，目前这一群体的规模有3亿多人。就业创业、租房买房、孩子上学、老人养老等都是“新市民”的实际需求，但在解决过程中存在许多困难。陈文静表示，政策调整的方向或从降低新市民的购房门槛和购房成本出发，让大家有能力、有意愿购房。针对新市民首套住房需求，或从合理降低首套房首付比例、降低贷款利率、灵活提取公积金等方面着手；针对改善需求，或从适当调整二套认定标准、降低首付比例和贷款利率等方面着手。根据中指研究院数据，今年以来，已有近50个城市出台了各类扶持政策。陈文静告诉记者，需求端政策的持续发力，有利于打破当前地产僵局。仲量联行中国区研究部办公楼市场负责人暨华北区研究部负责人米阳在接受中国经济时报记者采访时表示，“可以预见，中国的头部城市也将在引导和管控的基调上，迎来常住人口规模的进一步增长。根据各城市规划数据，中国排名前15的城市至2035年常住人口总增量预计将达到4633万。人口的增长将体现在对城市空间、资源和服务需求的增长，转化为空间规划和开发机遇。”

【导读】考试报名费降价、个税专项附加税扣除、职称制度改革三大利好，为银行人职业发展助力，那么这些利好政策具体是什么?怎么影响了银行人职业发展呢?下面我们就具体来了解一下。近日，银行业专业人员职业资格考试办公室宣布降低资格考试报名费收费标准，由现行80元/科次下调至61元/科次。凡报名参加2020年银行业专业人员职业资格考试的考生均在此次调价范围之内。这是疫情以来，银行业专业人员职业资格考试办公室关于资格考试信息的第三条重要公告。此前，职业资格考试办公室宣布2020年上半年考试延期，并将上、下半年考试合并至2020年10月24、25日举行。实际上，近年来与银行业专业人员职业资格考试相关的好消息持续不断，例如个人所得税专项附加扣除政策和经济专业人员职称制度改革。前者从经济生活上，后者从职业道路上，为广大银行业从业人员带来关乎个人“钱途”与前途的重大利好。对符合条件的纳税人可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金和赡养老人共六项专项附加扣除。其中在继续教育专项附加扣除规定中，除学历(学位)继续教育外，纳税人接受职业资格继续教育，在取得相关证书的当年，可享受当年3600元个税专项附加扣除政策。银行业专业人员职业资格考试是纳入国家职业资格目录的考试，从2019年开始，取得银行业专业人员初级或中级职业资格证书，即符合个税专项附加扣除的条件，均可享受当年3600元个税专项附加扣除政策。全面推开经济专业人员职称制度改革，提出了“以考代评”，指出“通过职业资格考试，即可申请相应层级的职称”。根据指导意见，职称制度与职业资格制度将会实现有效衔接。专业技术人员取得经济专业技术资格、房地产估价师、银行业、税务等领域相关职业资格，可对应经济系列相应层级的职称，并可作为申报高一级职称的条件。同时，职称制度改革后，经济专业人员初、中级实行以考代评的方式，不再进行相应的职称评审或认定。这一规定意味着打通了资格考试和职称评定的对应关系，银行从业人员一旦取得了银行业专业人员职业资格证书，便可根据要求申请相应的经济专业职称，实现了资格考试向职称评定的转化。无论是降低考试费收费标准，还是发出“减税大红包”，抑或是“以考代评”的职称制度改革，都体现了国家对个人的职业关怀，代表了国家对职场人士积极参加职业能力测评和继续教育的支持和倡导。随着我国银行业的转型升级和改革发展，对银行从业人员的专业能力要求越来越高，因此，要不断提升个人专业知识、技术与能力水平，通过获得银行业专业人员职业资格证书并参加银行业专业人员职业资格继续教育，进一步增强核心竞争力和创新能力，从而实现个人职业生涯的可持续发展。

四大利好政策：一，4月27日，证监会降低期货交易手续费，并研究减少股票交易费用；二，28日，证监会正式公布新股发行改革指导意见，取消网下机构3个月的锁定期，并推出五条新规遏制新股炒作；三，29日，沪深两大交易所同时发布主板以及中小板退市方案征求意见稿；四，30日，证监会降低A股交易的相关收费标准，调整后，沪深证券交易所的A股交易经手费将按照成交金额的0.087‰双向收取。

政府出台的政策有利股市上涨，称政策利好；相反，政府出台的政策不利股市上涨，称政策利空；

近期银行股集体大涨,这反映出市场对银行业发展前景的信心提升。但是,从深层次来看,这也暴露出市场对当前宏观环境与银行业面临挑战认识不足。第一,虽然货币环境宽松和资产质量改善为银行带来利多,但宏观经济下行压力持续加大,将导致企业盈利和居民还款能力下降,这会加大银行的信贷风险。同时,货币宽松政策的持续时间具有不确定性,一旦退出,也将给银行的资金成本和利润带来较大冲击。第二,金融科技发展为传统银行带来挑战加剧。部分银行与金融科技公司的合作尚属小范围,真正实现的变革还不足以抵消金融科技带来的冲击。而金融科技公司在支付、贷款等业务的快速崛起,将对银行的主营业务构成极大挑战。第三,当前的利好政策限于应对眼下疫情带来的困境,并不意味着监管政策将长期宽松,一旦宏观环境改善,监管政策可能收紧,这也将加大传统银行的转型压力。综上,虽然短期来看,宽松政策和改善的资产质量提振了银行业信心,但长期来看,宏观下行压力加大、金融科技带来的冲击加剧、监管政策面临转向,这些深层次的挑战并未消失,仍将严峻考验银行业参与者。市场可能过于乐观地忽视了这些挑战,这也增加了未来A股和银行股价格大幅调整的可能性。预测未来A股走势,需要从宏观经济、政策环境以及市场结构等多个层面进行深入判断,而不应过于简单化。一是在宏观层面,当前我国经济面临的下行压力尚未根本消除。疫情后的全球经济复苏乏力,加之中美贸易摩擦升级可能带来的冲击,将对我国出口和就业形成较大威胁,这可能导致内需持续疲软和收入增速下滑。尽管货币和财政政策持续宽松可在一定程度上抵消上述冲击,但其效果存在限度,同时也增加了金融风险。综上,我国宏观经济下行压力大幅缓解的可能性不高,这也限制了A股中长期大幅上涨的空间。二是在政策层面,当前的宽松政策主要针对疫情带来的短期冲击,一旦疫情得到根本缓解,宽松政策也将面临收紧的压力。与此同时,长期存在的结构性矛盾也需要针对性的改革红利来化解,而真实的改革落地仍存在较大不确定性。因此,继续的政策激励所能提供的提振作用也受到很大限制。三是在市场结构层面,中资股和科创板的快速崛起,显示出资本市场正在加速推进结构性变迁,这也将对传统蓝筹股和泛A股指数造成冲击。同时,随着资本市场的变化,僵化的格局将进一步打破,高流动性和低滞后性的成长个股将成为资金配置的重点方向。这也意味着依靠少数个蓝筹股支撑的传统指数的上涨空间将面临较大限制。综上,宏观经济面临持续的下行压力,政策的提振作用有限,而市场结构性变化也将不利于广义的A股指数表现。因此,未来A股的中长期表现可能难有大幅提振,维持震荡并下行的概率较大。但是,这并不意味着没有配置价值,高成长的优质个股,以及科创板等,仍将是未来资金配置的亮点方向。这也体现了市场结构变迁带来的分化特征。

国家市场监管总局等16部门联合发布关于印发贯彻实施《国家标准化发展纲要》，加快提升装备制造业标准水平。国家正大力发展高端装备制造业，其中木工机械行业取得突破性发展，国产化正持续加速。

财联社1月20日讯（记者 王海春）哈尔滨市政府官网今日发布通知，对进一步促进房地产市场平稳健康发展的措施公开征求意见。哈尔滨的楼市20条措施中有多条提及购买新房可给予一定补贴，且补贴不仅局限于首套房，还涵盖了二套房。其中，具有哈尔滨市户籍（包括9区9县（市）），符合生育政策，在2021年10月29日以后生育第二、第三胎的家庭在主城9区内购买首套或第二套新建商品住房，凭相关有效证明分别给予1.5万元、2万元的一次性购房补贴。在哈尔滨已缴纳6个月以上社保，以及自主创业、年龄在40岁以下各类人才（无户籍限制），在主城9区内购买首套或第二套新建商品住房，按照博士毕业生10万元、硕士毕业生5万元、本科毕业生及大中专毕业生（含技工院校预备技师班、高级工班毕业生）3万元的标准给予一次性购房补贴。对于取得省、市、区（县）相关主管部门职业资格证明的教师、退役军人，以及农业户籍购房人，在哈尔滨主城9区内购买首套或第二套新建商品住房，凭相关有效证明给予3万元一次性购房补贴。值得一提的是，哈尔滨市的购房补贴还将范围扩大至外地居民。征求意见稿显示，非哈尔滨市户籍的个人在主城9区内购买首套或第二套新建商品住房，凭网签备案《商品房买卖合同》、本人身份证明、户口簿、购房交款票据、《不动产权证书》，给予1万元一次性购房补贴，补贴资金由市级财政承担。此外，哈尔滨在相关措施中提及，可结合哈尔滨地域及气候独特条件，拓展对外推介，适时组织房企赴南方等地开展省外推介活动。公积金贷款方面，在确保房屋抵押物价值的前提下，放宽二手房公积金贷款房龄年限，由20年提高到30年，贷款年限与房龄之和不超过50年。同时允许异地缴存公积金职工在哈尔滨购房申请公积金贷款，实现异地职工享有在哈尔滨同等的公积金贷款政策。58安居客研究院院长张波表示，住房改善是拉动内需的一个重点，今年各地将在推动改善需求入市方面出台更多利好政策。此外，一二线及热点城市的政策工具箱还有较多工具未被使用，尤其是首付及利率方面有很大调整空间。不过，中原地产高级研究经理卢文曦认为，对非本市户籍购买二套新房进行补贴可以看出，哈尔滨对楼市扶持的力度较大。“哈尔滨户籍居民购买二套新房进行补贴，补贴范围较不少城市已有所扩大，但仍然可以说是支持改善性需求。对外地人购二套房补贴的金额虽然并不高，但这已不能仅仅用支持改善性需求来解释，可能带有些许鼓励投资的意味在其中。”中原地产高级研究经理卢文曦对记者表示。分析人士告诉记者，受市场低迷等因素影响，哈尔滨楼市成交并不理想，当地出台相关政策意在推动房地产市场消费。据中指院全国百城新建住宅价格指数，2022年12月，新建住宅价格环比下跌的城市个数为68个，哈尔滨等4个城市跌幅均在0.5%（含）以上，其中哈尔滨跌幅最大，为0.8%。卢文曦认为，从市场大环境来看，楼市底部正逐步清晰，此次哈尔滨公布的稳楼市20条措施将带动住房消费需求的进一步释放，但当地楼市何时能真正企稳，仍有待进一步观察。

银行股上涨对股票大盘中别的板块不一定是好事。银行股上涨很可能是国家出台了利好银行股的政策，因为股市中有这类利好信息就会吸引投资者买入银行股，在资金额大力流入的前提下，银行股会发生上涨的状况。另外在股票行情不好的前提下，银行股价格会下跌，投资情绪低迷。国家为了恢复投资者的投资信心，活跃市场，会大量的买入一些银行股，通过拉涨银行股，来推动股票大盘的上涨。银行股交易有风险吗任何股票交易都会出现风险，都是由差价造成的，只不过相对于而言是风险大还是小的问题。针对银行股而言，一般属于大盘股，因此，属于稳妥型投资的优选。盘比较大的股票每日的起伏，大部分也不会很大，交易下来的风险也就不是非常大，在A股里边相对比较安全的股票，大部分还是银行类的股票了。银行股适合长期投资吗银行股是可以长期持有的。因为银行的稳定性比较好，而盈利性又非常强，每一年的分红都特别多。如果用户在牛市的过程中购买银行股票，可以说是一个非常平稳的投资场所了，可以稳定的获得理财收益。不仅价格没有很大的风险，而且股票的收益也特别高，但在购买股票的时候需要注意的是，要选择分次购买，不能一次性投资，这实际上与购买基金有一定的相似。但是注意一下银行股并非何时都可以一直拥有的，因为牵涉到很多层面的指标值，例如股票收益率，这一指标如果降低的话，人们就要尽早售出，换为股票收益率更强的股票。

2012年05月28日 https://www.liuxue86.com我团队整理《解读 2012年美国利好签证政策》一文。 众所周知，在每年的5月---8月是美国的签证高峰， 2012年的签证政策更利于赴美留学学生。留学专家为您解读2012年美国大使馆发布新的签证通告，主要有以下三点: 一、加强领事业务 美驻华使团继续致力于改进领事工作及效率：在广州和上海开放了新的领事设施以扩大处理签证审理能力，并于2012年向驻中国使领馆增派约50名领事官员，使驻华领事官员数量增加了50%。 二、免面谈试行计划 自2月13日起, 美驻华使团将开始实施一项简化签证审理手续的试行计划, 例如有些合格的非移民签证申请人, 如在他们之前持有的签证失效48个月(4年)之内续签, 且签证种类同上次，则允许领事官员免去他们的面谈。在中国，之前持有B(临时商务及旅游访问者)、C1(过境)、D(机组、船组人员)、F(学生)、J(交流访问)、M(非学术学生、)及O(特殊才能)签证的人员，如他们的签证失效期限不足48个月(4年)，可以按此计划续签。 三、北京开再增签证审理受理处 在北京将开放位于第一外交使馆区的原美国使馆领事设施提供签证审理，将为北京增加预计50%的面谈能力，多达150，000个签证。 留学专家介绍说，这三项措施是相辅相成的，对于中国留学学生而言，最显而易见的影响是减少了面谈等待时间，增加了续签的成功率。然而，如果从深层次的影响看，这无疑是美国将继续保持对中国开放的政策不动摇的决心。 在06年美国从希拉里的讲话开始放宽对中国留学生签证的限制以来，美国大使馆签证人人年年屡创新高，尤其是去年相比前年，增加了34%，从增长速度和总人数而言，已经是美国最重要的签证发放国之一。在这种情况下，很多人预测在2012年美国会像前几年的澳洲或者英国一样，限制中国留学生人数。美国政府这一举措否定了他们的猜疑，毕竟美国的院校资源极其庞大，即使目前美国是中国留学生的第一留学目的国，美国人也是可以承受的。 另外一个方面，美国经济依然深陷泥潭，复苏前景不明朗，更加需要中国人手里的美元。留学生对于美国而言，一方面是增加了国内的消费，毕竟留学生支付的高昂的学费，生活费以及其他费用会带动美国国内的消费和就业;另一个方面，这些学生在美国完成学业后，优秀的人才如果继续留在美国，无疑会增加美国的人才储备，为美国经济的持续发展注入后劲。 在此种签证背景下，赴美旅行和留学的人数将会再次增加，出现“井喷”现象。 更多精彩资讯尽在美国签证:https://www.liuxue86.com/visa/

6月16日，记者从山东省政府新闻办新闻发布会上获悉，围绕做好六稳工作、落实六保任务，更好地解决中小微企业融资难、融资贵问题，为稳企业 6月16日，记者从山东省政府新闻办新闻发布会上获悉，围绕做好“六稳”工作、落实“六保”任务，更好地解决中小微企业融资难、融资贵问题，为稳企业保就业提供强有力的信贷支持，人民银行济南分行将重点做好中小微企业贷款阶段性延期还本付息和加大普惠小微企业信用贷款投放。 人民银行济南分行党委委员、副行长董龙训在发布会上表示，中小微企业贷款阶段性延期还本付息政策要求，对今年年底前到期的单户授信1000万元及以下小微企业贷款、个体工商户和小微企业主经营性贷款，要“应延尽延”。对于年底前到期的其他中小微企业贷款和大型国际产业链企业(外贸企业)等有特殊困难的企业贷款，可由企业与银行自主协商延期还款的具体安排。 为充分调动金融机构执行政策的积极性，人民银行通过特殊目的工具(SPV)，与地方法人银行开展利率互换操作，对地方法人银行给予相当于还本付息延期普惠小微贷款本金1%的政策奖励。 董龙训表示，为进一步支持中小微企业缓解年内还本付息压力，在对3月份临时性延期还本付息政策进一步完善基础上，推出了中小微企业贷款阶段性延期还本付息政策。 据了解，与前期临时性延期还本付息政策相比，此次出台的阶段性延期还本付息政策期限更长。凡是符合条件的贷款，还本付息日期均可延到明年3月底，延期期限最长可达9个月。不仅如此，此次政策力度更大。要求银行做到“应延尽延”。只要小微企业提出延期还本付息申请，且根据商业原则保持有效担保安排或提供替代安排，并承诺保持就业岗位基本稳定，银行都要予以延期。 此外，该政策明确稳就业的要求，也就是企业在办理延期的时候，需要承诺保持就业的基本稳定，要提供承诺书。另外，贷款的资金要用于生产经营。“从政策目的上来讲，就是希望让更多的中小微企业都能够活下来，实现保市场主体、保就业的政策目标，u2018留得青山，赢得未来u2019。” 董龙训说。 值得注意的是，针对中小微企业贷款延期还本付息政策延长至明年3月底的要求，人民银行创设了普惠小微企业贷款延期支持工具。通过这一支持工具，只要符合条件的银行为普惠小微企业办理延期还本付息，人民银行给予银行1个百分点的资金激励。全国总的奖励规模是400亿元，如果全部发放，意味着将带动至少4万亿普惠小微贷款得到延期还本付息。

1.不属于利好政策的是股份回扣。2.利好：证监将会降低A股交易的相关收费标准，调整后，沪深证券交易所的A股交易经手费将按照成交金额的0.087‰双向收取。3.而在熊市里面，只要没跌透，所有反弹都是逢高出货机会，否则没有最低只有更低。拓展资料：（1）四大利好政策：一，4月27日，证监会降低期货交易手续费，并研究减少股票交易费用；二，28日，证监会正式公布新股发行改革指导意见，取消网下机构3个月的锁定期，并推出五条新规遏制新股炒作；三，29日，沪深两大交易所同时发布主板以及中小板退市方案征求意见稿；四，30日，证监将会降低A股交易的相关收费标准，调整后，沪深证券交易所的A股交易经手费将按照成交金额的0.087‰双向收取。（2）一是，股市从高位跌到现在，只要超过30%以上就算熊市，现在A股从2015年6月的高那位5176点跌下来，已经一半都跌没了，现阶段肯定是熊市。而在熊市里面，只要没跌透，所有反弹都是逢高出货机会，否则没有最低只有更低。二是，在牛市中，散户们多数是赚钱的，起码一半对一半，而去年的熊市下来，散户们人均亏损10万元，这难道还称不上是大熊市吗？更何况，本轮熊市才跌了三年多，我们看一下市场那你，投资者抄底的信心十足，恐怕离开熊市的底部还有很长的距离。记住，本轮熊市只有跌得裁入史册，让全世界震惊，那才是你的机会，真的跌到2500-2600点一线就反弹，那还叫熊市机遇吗？首先，真正的熊市底部，如果从技术派角度来看，那必是所有均线都要跌破，所有构筑的双底都要化为乌有。指数没有最低只有更低，任.h何反弹都是相当微弱的，不需要多久就马上再创出本轮熊市的新低，而且真正熊市的底部至少要在目前位置再跌掉一半以上。只要技术派人士处于乐观状态，那熊市就不是底，就不用购

完善金融支持 发展创业投资：报告再次提出，要改革完善金融支持机制，设立科创板并试点注册制，鼓励发行双创金融债券，支持发展创业投资。 着力缓解企业融资难融资贵：引导金融机构扩大信贷投放、降低贷款成本，精准有效支持实体经济。加大对中小银行定向降准力度，释放的资金全部用于民营和小微企业贷款。 明显减税降费：普惠性减税与结构性减税并举，重点降低制造业和小微企业税收负担。深化增值税改革，将制造业等行业现行16%的税率降至13%，将交通业、建筑业等行业现行10%的税率降至9%，确保主要行业税负明显降低。抓好年初出台的小微企业普惠性减税政策落实。 强化普惠性支持，落实好小规模纳税人增值税起征点从月销售额3万元提高到10万元等税收优惠政策。 下调城镇职工基本养老保险单位缴费比例，各地可降至16%。稳定现行征缴方式，各地在征收体制改革过程中不得采取增加小微企业实际缴费负担的做法，不得自行对历史欠费进行集中清缴。今年务必使企业特别是小微企业社保缴费负担有实质性下降。既要减轻企业缴费负担，又要保障职工社保待遇不变、养老金合理增长并按时足额发放。 鼓励更多社会主体创新创业：拓展经济社会发展空间，加强全方位服务，发挥双创示范基地带动作用。 赋予科技人才团队更大决策权：要进一步提高基础研究项目间接经费占比，开展项目经费使用“包干制”改革试点，不设科目比例限制，由科研团队自主决定使用。 大力支持基础研究 提升科技支撑能力 加大基础研究和应用基础研究支持力度，强化原始创新，加强关键核心技术攻关。健全以企业为主体的产学研一体化创新机制。扩大国际创新合作。 全面加强知识产权保护，健全知识产权侵权惩罚性赔偿制度，促进发明创造和转化运用。 支持新业态新模式发展 包容审慎对待共享经济 报告要求坚持包容审慎监管，支持新业态新模式发展，促进平台经济、共享经济健康成长。 加快推进“互联网+” 加快在各行业各领域推进“互联网+”。持续推动网络提速降费。开展城市千兆宽带入户示范，改造提升远程教育、远程医疗网络，推动移动网络基站扩容升级，让用户切实感受到网速更快更稳定。 打造工业互联网平台，拓展“智能+”，为制造业转型升级赋能。 改革完善人才培养、使用、评价机制 要优化归国留学人员和外籍人才服务，把面向市场需求和弘扬人文精神结合起来，善聚善用各类人才，为人类文明进步作出应有贡献。

利好政策包括：1.投资补助，主城200万，区县100万，返还10-30%.2.贷款贴息，上一年度补助50%.3.专利补助，企业技术研发中心，名牌产品。具体到企业适合哪一项可以找专业人士量身定制申请。

7月2日，国务院办公厅公布《关于加快发展保障性租赁住房的意见》（以下简称《意见》），明确表示各地要把解决新市民、青年人等群体的住房困难问题提上重要议事日程，加快发展保障性租赁住房，促进解决好大城市住房突出问题。基础性制度进一步明晰近段时间以来，新市民、青年人租房难的问题屡被提及，相关政策不断出台。此次《意见》进一步明确了保障性租赁住房基础制度。《意见》指出，保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主。对于新市民更为关心的租金水平问题，《意见》明确表示：“租金低于同地段同品质市场租赁住房租金，准入和退出的具体条件、小户型的具体面积由城市人民政府按照保基本的原则合理确定。”贝壳研究院高级分析师黄卉对《中国消费者报》记者表示，第七次全国人口普查数据显示，我国有3.76亿流动人口，由于普遍收入较低，租赁需求主要以小户型、低租金为主，而市场供应的主体是60-90平方米、月租金3000元以上的房子，可供选择的公租房规模较小，导致新市民、青年人寻找合适房源困难。此次明确了保障性租赁住房将以小户型、低租金为主，未来我国将形成覆盖新市民等群体的住房保障体系，有助于缓解现有租赁住房结构性供给不足的问题，让新市民、青年人等群体特别是从事基本公共服务的群体也能在城市中安居乐业。浙江工业大学副校长虞晓芬对此表示认同，她认为《意见》对保障性租赁住房的服务对象、租金安排、户型面积都有明确的界定，这对加快补齐住房租赁市场缺少小户型、低租金房源的短板，完善房地产市场供给结构有积极意义。同时，让新市民和青年人以相对较低的租金支出解决住房问题，能够避免高房价对消费的挤出效应，也有利于稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。完善土地等支持性政策对于保障性租赁住房的相关支持政策，《意见》进一步加以完善和明确。一是完善土地支持政策。人口净流入的大城市和省级人民政府确定的城市，可探索利用集体经营性建设用地建设保障性租赁住房；允许利用企事业单位自有土地建设保障性租赁住房，变更土地用途，不补缴土地价款；可将产业园区配套用地面积占比上限由7%提高到15%，提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房；对闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋，允许改建为保障性租赁住房。二是简化审批流程。利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房，可由市县人民政府组织有关部门联合审查建设方案，出具保障性租赁住房项目认定书后，由相关部门办理立项、用地、规划、施工、消防等手续。三是给予中央补助资金支持。中央对符合规定的保障性租赁住房建设任务予以补助。四是降低税费负担并执行民用水电气价格。利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房，可比照适用住房租赁增值税、房产税等税收优惠政策，用水、用电、用气价格按照居民标准执行。五是进一步加强金融支持。支持银行业金融机构以市场化方式向保障性租赁住房自持主体提供长期贷款，在实施房地产信贷管理时予以差别化对待。ICCRA住房租赁产业研究院院长赵然接受《中国消费者报》记者采访时表示，“精准度高、操作性强”是《意见》的突出特点。赵然指出，《意见》直击目前保障性租赁住房市场发展的两大矛盾：一是市场供给与需求错配的矛盾，二是市场支付能力有限与保障性租赁住房企业投入大、收益低的矛盾。《意见》提出的多项支持措施，都将极大缓解市场供需错配的矛盾。政策大礼包频发近几年来，住房租赁市场备受关注，政策利好不断出台，仅今年已发数次政策大礼包。2021年的《政府工作报告》指出，要解决好大城市住房突出问题，切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，规范发展长租房市场，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。4月9日，住建部召开6个城市座谈会，要求大力发展保障性租赁住房。随后5月12日和14日，住建部分别在沈阳、广州召开发展保障性租赁住房工作座谈会，北京、上海、广州、深圳等40个城市人民政府负责同志分两批参加。5月20日，国家发改委印发《保障性租赁住房中央预算内投资专项管理暂行办法》，要求保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。6月18日，国务院常务会议再次确定了多项加快发展保障性租赁住房的政策，要求增加租金低于市场水平的小户型保障性租赁住房供给。人口净流入的大城市等可利用集体经营性建设用地、企事业单位自有土地建设保障性租赁住房，允许将闲置和低效利用的商业办公用房、厂房等改建为保障性租赁住房。此次会议更大的亮点是，从10月1日起，住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法，按照5%征收率减按1.5%缴纳增值税；对企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房，减按4%税率征收房产税。除了中央层面的部署外，今年以来，已有多地出台涉及租赁住房的新规。比如近日，北京市住建委、发改委等四部门联合印发《关于进一步推进非居住建筑改建宿舍型租赁住房有关工作的通知》，进一步推进非居住建筑改建宿舍型租赁住房。58安居客房产研究院分院院长张波向《中国消费者报》记者表示：“《意见》对近期各部门关于租赁住房市场的相关政策进行了梳理，从土地、资金、金融、税收支持以及优化行政审批等多方面全方位支持保障性租赁住房的发展，减轻了保障性租赁住房企业的负担，提高了市场主体参与的积极性，有利于解决新市民、青年人等群体住房困难问题，有利于培育发展成熟的住房租赁市场。”

站在农民角度，关注三农！大家好，我是三农老道！时间过得飞快，一转眼2023年已经正式到来。对于我们农民来说，相信大家也十分关心，国家针对乡村社会保障方面制定了一系列的利好政策，就在前两天国家医保局下发了一份重要文件，将全面健全防范因病致贫，返贫的长效机制。对于农村低收入人群和脱贫人口的参保率要求不低于99%。由此可见，医保政策在今年也将迎来全方位的升级。另外，对于我们农民来讲，大家也很关注农民养老的相关消息，根据国家正式发布的相关政策来看，涉及到农民养老方面在今年也迎来了一系列的重要调整，个人养老金将全面推进。下面老道就给大家关注一下农民养老的一些利好政策，具体情况咱们一起来说一说。随着城乡经济的快速发展，这些年国家针对农村社会保障方面也制定了一系列的利好政策。对于我们农民来讲，随着个人养老金制度的全面推进，大家也将迎来更强烈的养老保障。现在全国多地已经全面开放个人养老金的缴费，我们农民也可以通过缴纳个人养老金来进一步改善自己的老年生活。根据国家财政部等相关部门的具体要求来说，目前个人养老金每人每年最高能够缴纳12000元。当我们农民年龄达到可以领取养老金年龄标准的时候，我们可以分次按月或者是一次性领取个人养老金。这也再一次为我们说明国家针对农村养老的重视。而且按照相关政策文件来看，在2023年，国家还会继续加大乡村养老基础设施建设力度，农村老人日间照料中心、乡村幸福院等基础设施也将在乡村广泛落地，农民还会享受到更好的养老服务。对于咱们年龄达到60周岁以上的农民来说，在2023年大家还能领到三项养老金补贴。现在国家已经做出了明确要求，具体情况咱们一起做个了解。养老金1：我们农民年龄达到60周岁以上，可以按月领取到城乡居民基础养老金，这项养老金在2023年还将迎来稳步上调。现在全国多地已经上调了相关养老金标准。虽然城乡居民基础养老金的标准并不算高，但是这也是一项能够汇集最多人群的养老金利好政策。养老金2：对于年龄达到80周岁以上的农民来说，大家在2023年还能领到个人高龄养老津贴。随着高龄养老金制度的广泛建立，农村高龄老人能够享受到的养老待遇也迎来了实质性的利好改善。养老金3：在今年，新农保养老金也将为广大的农民提供更强力的保障，农民可以根据自身的收入情况缴纳新农保养老金，而且也可以通过补缴的方式享受到相关养老金的利好待遇。透过以上情况来看，随着三项养老金政策的全面推进，在2023年咱农民的老年生活将得到更强力的保障。而且国家针对农村养老方面还在积极制定各项利好举措。随着2023年1号文件的发布，相信会有更多的好消息传来。在这里老道肯定所有的农民兄弟行动起来，点击文末右下角的在看，一起为国家的养老金系列政策点个赞。

首先，新农合是针对农民看病问题所提出的相关政策，本质上是为了帮助我国广大农民群体在花钱看病伍咐辩上，减轻一部分经济压力，只要农民按照规定缴纳闭早新农合，就可以在生病住院或是吃药时，报销大部分费用，这是个利国利民的好政策。其次，一般来说，新农合的缴费标准每年都会进行调整，每年当然也不例外。根据本月8号，医保局发布的消息来看，在2023年，农民个人缴纳费用或将整体上调30元，同时，财政补贴也会上涨30元，也就是说，从明年开始，新农合个人缴纳费用为350元，财政补贴是610元。不过值得一提的是，新农合与城乡职工医疗保险不老和同，在城乡职工医保中，个人缴费和财政补贴是可以转接的，但新农合在缴纳之后，其报销的有效期为一年腔缺，这也就意味着，若是参保人当年没有医疗费用需要报销的，那么账户内的所有钱就会在来年清零，无法转接至下一年。最后，对于断缴新农合的农民，我们也表示可以理解。毕竟根据2023年新的缴纳标准来看，一人每年需要缴纳350元，而农村一家人简备口偏多，如果是六口人，那一年就要缴纳2100元。这对依轿含雀靠农作物生活的农民来说，是一笔较大的开支，所以有家庭承受不住，而选择断缴，也是正常的，不过，看完以下3个利好政策，建议大家尽可能还是按时缴纳新农合为好。

你好，我来回答这个问题。去工地上班还是做汽车销售，应该根据你自己自身特长决定，往年来看去工地上班，技工类收入可观，只是工作环境要差一些，做起来更辛苦些。做汽车销售更具挑战性，需要综合素质销售技能，对市场了解，对产品的掌握，收入和业绩直接挂钩，如果做得好，可能是在工地的几倍，如果做的不好，可能吃饭都费劲。对于去工地上班和女朋友分开一段时间，我觉得男人要以事业为主，有了经济基础，感情更牢固，没有钱，天天腻在一起久了也用。【甜椒观点】看题主的问题是在工程和销售两个行业该选择哪个来从事。我很乐意与题主分享交流我的观点。首先透过问题我觉得，题主的纠结不在于该选哪一行，而是该不该和女友分开一段时间。透过这个纠结点，看得出题主内心其实是更希望去工地工作的。如果打心眼儿里喜欢从事销售，那你就不会纠结了，毕竟既可以干工作又可以和女朋友常见面，何乐不为。由此，我觉得跟题主分享如何解决“去工地就不能和女友见面”这个矛盾点才最能解答你一直的困惑。如何既可去工地工作，又可和女友见面呢？树挪死，人挪活。不要一根筋的非去离家远的地方工作。题主的情况处在恋爱期，第一要点就是要和女友在一起，其次是工作。那就选择离女友家近的地方从事工作，或许工资会低，或许职位会变，但优势是既可以干善长的工作，又可以与女友在一起。此方案要明确三点：①、题主善于从事工地工作，不考虑劳动强度或未来发展空间。②、题主希望工作之余可以有更多时间与女友相处。③、题主对从事行业的工资待遇要做出取舍。如此题主的纠结自解。鱼与熊掌不可兼得，没有什么完美的方案，只有自己作出的取舍罢了。这条纯属建议，任何方案都在于尝试，如果是真心相爱的，那就不能只题主一个人做取舍，需两个人共同面对。当然女友或许有自己的工作不愿离开。我认为只要不是公务员之类的工作，到哪都可以再找一份。也不必非呆在一个地方不离开。题主可以带女友去你工地所在城市。先帮女友找份工作，这样两人就可以常在一起。你也可以从事自己擅长的工作。总之，只要思想不滑坡，办法总比困难多。作出取舍，知道自己想要什么，该舍弃什么。一切都是最好的安排。希望我的分析符合题主的想法，也希望可以解决题主的困扰，祝越来越好！如果是我，不两都都不去。工地工资虽高，但重复性地体力劳动，学不到技术，提升不了能力。做汽车销售，如果早些年还是支持的，但就目前情况来说大环境不好，不建议进入，俗话说，男怕入错行，女怕嫁错郎，选择大于努力。你应选择有前景的行业，至少尽十年是比较稳定上升期的行业。比如说医疗行业的销售。另外如果你选择了销售，就不要想着能跟女朋友在一起。销售性质的特殊性，需要你出差跑市场，这是必免不了了。除非你能在当地找一份安稳的计时方面的工作。你好很高兴为你回答这个问题去工地上班还是做汽车销售，其实这个本人觉得非常简单1：看你本人有没有去工地上做过相关的工种工作，能够吃苦风吹日晒，能够能够忍受风餐露宿不，我们都知道做工地上真的是靠本事吃饭的人，有体力，需要写相关技术，有耐力而且不怕吃苦就能每天都有收入挣到钱，而且工地上的工种特别的多，比如钢筋工，木工，电焊工，泥工，瓦工，等等几十种工种，如果你在工地上做的时间长了认识的朋友多了，各种老板包工头之类的，后期你就可以转包转做啦，发展方式情况都很多，这个得根据你自己性格，为人处世，眼光，格局都有很大关系和影响的。2：如果你选择做汽车店销售的话，就得对照自身优势，销售需要学的东西比较多，比如说你是个年轻非常有干劲的人的话是又热爱销售、不满足现状的人来说还是很好的选择，因为汽车销售工资是不固定也是靠本事吃饭的行业，因为现在的中国是人人需要考驾照，家家需要买车，所以市场行情客户需求量还是非常大的，前景可观，比如说爱学习、会说话、热情助人、脾气好，耐心好，为人处世好、脑瓜反应灵活能站在客户的角度考虑问题，所以说你能坚持做汽车销售下来吧的话你也是个人才，加油根据自身情况优势选择适合自己的才是最好的必须汽车销售！汽车行业今年2020年是风口。一、政府出台利好政策：2020年3月24日，网上曾流传《北京正在研究出台刺激汽车消费措施”的方案》，说了三点：1、老旧汽车淘汰更新政策；2、上半年新增不少于10万个新能源指标；3、以及推出郊区限定行驶号。不过，3月25号官方出来辟谣了，见下方图一。3月27日，《北京市进一步促进高排放老旧机动车淘汰更新方案》出台，见下方图二、图三。二、政策拉动消费有人预计北京此次政策出台后，大部分国三车型的车主会选择换购，此次更新车辆的规模至少可达25万辆，根据北京消费者档次偏高的特征，车主平均花费20万元，就可以产生500亿元消费规模的拉动效应。三、为什么不去建筑行业？1、没有利好政策。2、建筑行业低价中标、营改增、违法分包、过高的分包提成等痛点解决不了。许多建筑人觉得干工程已经陷入了两难的境地。你不干，那就等着活活饿死；你要是硬着头皮干，那就有可能亏死，整不好还有可能触犯法律。还有最关键一点：和女朋友不能两地分居！首先你个人认为自己喜爱哪一项？你的工作在为了什么？为了发展哪一个适合自己？为了经济哪一个更稳定自己？只能建议你在女朋友与工作之间应看重事业，女朋友可能也会支持你的，或者以后也会理解你的。从感情角度，请你也记住一句道理：小别胜新婚！——当然了如果去工地纯碎搬砖头，那你就义不容辞选择销售吧！一个伟大的职业，这可是培养过无数财富名人商业大咖的奥！根据你的性格和职业理想去选择吧。销售看重业绩，结果导向，有机会有更高的收入。但自己必须有强烈的意愿，敢于去挑战和坚持，也是唯一有机会让你快速增加收入，拉开与你原来同一水平人的差距！工地上班，工作稳定，收入固定，每天需要面对的事情比较简单，就是重复每一天，或许幸福指数会很高。所以，最终还得看自己，如果你比较年青可以考虑销售，如果年纪较大还有家庭照顾考虑工地工作。我建议你做销售在工地的话可能很多苦力活，而且算是比较重复性的工作，对自己的成长发展比较有限。做销售就不一样了，每一天都面对不一样的人，聊天也随机应变。可以锻炼:智商，情商，口语表达能力，逻辑思维，了解社会百态。两种工作的工资也不一样工地按日或按月算工资，有可能做不长久，或者一个工程一个工程的换变动较大销售工资是底薪+提成，上不封顶。如果能力强是很有发展前途的，有可能升职也比较快！不过做销售也是有挑战的，一定要耐得住性子，机灵，好好斟酌斟酌吧。如口才好的话我建议汽车销售

这是因为这一政策不仅有利于促进社会保障体系的完善，而且也能够促进个人养老金供需平衡的实现。更重要的是，这一政策能够提高个人养老金收入，并且增加民众获得稳定和充足收益的养老金投资渠道。所以该政策一举多得，而且能够产生深远的影响。我国的社会养老保险体系越来越完善，但个人养老保险制度却不太健全。而随着人口老龄化问题越来越严重，我们的确需要考量更多因素，而且也应当构筑更加安全且强大的养老保障体系。个人养老金制度便是适应时代发展潮流的举措。首先，这一政策有利于减轻民众的养老压力，并且满足个人的养老需求。这一制度的确是利好政策，而且也能产生极其积极且正面的影响。老年人口的增加不仅会加大年轻人的养老压力，而且也会使得老年人承受巨大的心理负担。这一制度恰逢其时，而且能够解决供需不平衡的问题。其次，这个政策能够扩大居民的投资渠道，并且增加中长期资金收入。对于大多数人而言，个人养老金制度的确能够提升我们投资的意愿，而且也能够促使我们充分利用闲置的资金。因为这是一个提倡性制度，我们在自愿的前提下选择金融产品，并且承担相应的风险，这既是对未来的投资，而且也是满足养老需求的重要举措。最后，这个政策能够推动资本市场的蓬勃发展，并促进经济高质量发展。通过购买风险较低且收益较稳定的金融产品，我们能够获得稳定的收入。而出售金融产品的公司同样能够因此而获得更多的流动资金，并且不断扩充其生存空间，以促进自身的发展。资本市场将会逐渐焕发生机和活力，并且推动经济的发展。

7月2日，国务院办公厅公布《关于加快发展保障性租赁住房的意见》（以下简称《意见》），明确表示各地要把解决新市民、青年人等群体的住房困难问题提上重要议事日程，加快发展保障性租赁住房，促进解决好大城市住房突出问题。基础性制度进一步明晰近段时间以来，新市民、青年人租房难的问题屡被提及，相关政策不断出台。此次《意见》进一步明确了保障性租赁住房基础制度。《意见》指出，保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主。对于新市民更为关心的租金水平问题，《意见》明确表示：“租金低于同地段同品质市场租赁住房租金，准入和退出的具体条件、小户型的具体面积由城市人民政府按照保基本的原则合理确定。”贝壳研究院高级分析师黄卉对《中国消费者报》记者表示，第七次全国人口普查数据显示，我国有3.76亿流动人口，由于普遍收入较低，租赁需求主要以小户型、低租金为主，而市场供应的主体是60-90平方米、月租金3000元以上的房子，可供选择的公租房规模较小，导致新市民、青年人寻找合适房源困难。此次明确了保障性租赁住房将以小户型、低租金为主，未来我国将形成覆盖新市民等群体的住房保障体系，有助于缓解现有租赁住房结构性供给不足的问题，让新市民、青年人等群体特别是从事基本公共服务的群体也能在城市中安居乐业。浙江工业大学副校长虞晓芬对此表示认同，她认为《意见》对保障性租赁住房的服务对象、租金安排、户型面积都有明确的界定，这对加快补齐住房租赁市场缺少小户型、低租金房源的短板，完善房地产市场供给结构有积极意义。同时，让新市民和青年人以相对较低的租金支出解决住房问题，能够避免高房价对消费的挤出效应，也有利于稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。完善土地等支持性政策对于保障性租赁住房的相关支持政策，《意见》进一步加以完善和明确。一是完善土地支持政策。人口净流入的大城市和省级人民政府确定的城市，可探索利用集体经营性建设用地建设保障性租赁住房；允许利用企事业单位自有土地建设保障性租赁住房，变更土地用途，不补缴土地价款；可将产业园区配套用地面积占比上限由7%提高到15%，提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房；对闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋，允许改建为保障性租赁住房。二是简化审批流程。利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房，可由市县人民政府组织有关部门联合审查建设方案，出具保障性租赁住房项目认定书后，由相关部门办理立项、用地、规划、施工、消防等手续。三是给予中央补助资金支持。中央对符合规定的保障性租赁住房建设任务予以补助。四是降低税费负担并执行民用水电气价格。利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房，可比照适用住房租赁增值税、房产税等税收优惠政策，用水、用电、用气价格按照居民标准执行。五是进一步加强金融支持。支持银行业金融机构以市场化方式向保障性租赁住房自持主体提供长期贷款，在实施房地产信贷管理时予以差别化对待。ICCRA住房租赁产业研究院院长赵然接受《中国消费者报》记者采访时表示，“精准度高、操作性强”是《意见》的突出特点。赵然指出，《意见》直击目前保障性租赁住房市场发展的两大矛盾：一是市场供给与需求错配的矛盾，二是市场支付能力有限与保障性租赁住房企业投入大、收益低的矛盾。《意见》提出的多项支持措施，都将极大缓解市场供需错配的矛盾。政策大礼包频发近几年来，住房租赁市场备受关注，政策利好不断出台，仅今年已发数次政策大礼包。2021年的《政府工作报告》指出，要解决好大城市住房突出问题，切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，规范发展长租房市场，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。4月9日，住建部召开6个城市座谈会，要求大力发展保障性租赁住房。随后5月12日和14日，住建部分别在沈阳、广州召开发展保障性租赁住房工作座谈会，北京、上海、广州、深圳等40个城市人民政府负责同志分两批参加。5月20日，国家发改委印发《保障性租赁住房中央预算内投资专项管理暂行办法》，要求保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。6月18日，国务院常务会议再次确定了多项加快发展保障性租赁住房的政策，要求增加租金低于市场水平的小户型保障性租赁住房供给。人口净流入的大城市等可利用集体经营性建设用地、企事业单位自有土地建设保障性租赁住房，允许将闲置和低效利用的商业办公用房、厂房等改建为保障性租赁住房。此次会议更大的亮点是，从10月1日起，住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法，按照5%征收率减按1.5%缴纳增值税；对企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房，减按4%税率征收房产税。除了中央层面的部署外，今年以来，已有多地出台涉及租赁住房的新规。比如近日，北京市住建委、发改委等四部门联合印发《关于进一步推进非居住建筑改建宿舍型租赁住房有关工作的通知》，进一步推进非居住建筑改建宿舍型租赁住房。58安居客房产研究院分院院长张波向《中国消费者报》记者表示：“《意见》对近期各部门关于租赁住房市场的相关政策进行了梳理，从土地、资金、金融、税收支持以及优化行政审批等多方面全方位支持保障性租赁住房的发展，减轻了保障性租赁住房企业的负担，提高了市场主体参与的积极性，有利于解决新市民、青年人等群体住房困难问题，有利于培育发展成熟的住房租赁市场。”

9月20日国务院常务会议，对此前一个阶段的跨境电商发展给予了积极评价。会议指出，以跨境电商发展为突破口，推动国际贸易自由化、便利化和业态创新，对加快转变外贸发展方式、增强综合竞争力具有重要意义。会议要求新建跨境电商综合试验区，将跨境电商监管过渡期政策延长一年。三年跨了3个万亿门槛从狭义上讲，跨境电商基本等同于跨境零售。分属于不同关境的市场主体，借助互联网实现商品的交易，并采取快件、小包等方式，通过跨境物流将商品送达消费者手中，即B2C模式。从广义上讲，跨境电商还等同于外贸电商。分属于不同关境的市场主体，通过电子商务的手段将传统进出口贸易中的展示、洽谈和成交环节电子化，并通过跨境物流送达商品完成交易，这个过程可能是B2B，也可能是B2C。无论是B2B、B2C，还是更早之前的C2C模式，中国人海淘的经历，都有着相当长一段时间的探索。在跨境电商平台出现前，空姐、留学生海外代购大行其道，但由于受到宣传推广渠道、代购合法性等原因的限制，海淘规模始终较小。2010年到2013年，跨境电商平台开始起步发展。以C2C代购模式为主的洋码头，跨境电商购物经验分享社区小红书相继成立。从2014年到2015年初的政策红利期，大量电商平台成立，天猫、亚马逊、网易等大型互联网企业纷纷进入跨境电商行业。在大量跨境电商平台不断涌现，与国内消费市场日趋火爆的双重影响下，跨境电商的发展迎来了一轮井喷。统计数据显示，2014年、2015年及2016年的中国跨境电商总体交易规模分别为3.9万亿元、5.1万亿元和6.3万亿元，增速分别达到了34.5%、30.8%与23.5%，远超同期的社会消费品零售总额增长。综合示范区，有经验也要能推广近年来，在中国外贸增速持续放缓的大背景下，跨境电子商务作为一种新型的国际贸易发展方式，正逐渐成为新常态下稳外贸增长、促经济发展的新动力。在市场主体热情澎湃之际，有关部门也敏锐地意识到跨境电商对于我国消费市场的重要意义，并主动采取措施推动跨境电商的发展。2015年1月，国家外汇管理局在全国范围开展支付机构跨境外汇支付业务试点。4月，国务院常务会议确定，对国内消费者需求大的部分国外日用消费品，于2015年6月底前开展降低进口关税试点，逐步扩大降税商品范围。此外，为了推动全国跨境电子商务健康发展，在先期开展全国跨境电商保税进口试点城市建设的基础上，2015年3月7日，国务院同意设立中国（杭州）跨境电子商务综合试验区。2016年1月6日，国务院常务会议决定，在宁波、天津、上海、重庆、合肥、郑州、广州、成都、大连、青岛、深圳、苏州12个城市新设一批跨境电子商务综合试验区，用新模式为外贸发展提供新支撑。此次国务院常务会议指出，国务院批准设立跨境电子商务综合试验区两年多来，相关地区在技术标准、业务流程、监管模式等方面先行先试，形成了一系列好经验、好做法，综合试验区进出口规模快速增长。下一步，一要在全国复制推广跨境电商线上综合服务和线下产业园区“两平台”及信息共享、金融服务、智能物流、风险防控等监管和服务“六体系”等成熟做法，积极探索新经验，在制定跨境电商国际标准中发挥更大作用。二要再选择一批基础条件好、发展潜力大的城市建设新的综合试验区，推动跨境电商在更大范围发展。三要围绕推动“一带一路”建设，着力打造互联互通、智能化的新型外贸基础设施，鼓励建设覆盖重要国别、重点市场的海外仓，加强物流网络等配套服务体系建设。监管不缺位，更不能越位如果说跨境电商的迅猛发展，是受到消费市场日趋扩大影响的话，针对跨境电商的监管，则同时随着这个领域的发展在不断调整。其中，影响最大的莫过于2016年4月7日晚8时发布的《跨境电子商务零售进口商品清单》，俗称“48”新政。当日，财政部、发展改革委、商务部、海关总署等11个部门共同公布了《跨境电子商务零售进口商品清单》，清单共包括1142个8位税号商品，生鲜、液态奶、成人奶粉出局，保健品和化妆品受到严格限制。据统计，受通关单的限制，绝大多数食品、化妆品、保健品、母婴用品短期内将无法进口，占跨境电商零售进口总量95%以上的商品受此影响。考虑到“48”新政对跨境电商领域的影响，经国务院批准，2016年5月11日起，我国对跨境电商零售进口有关监管要求给予一年的过渡期。而在2016年11月15日，商务部新闻发言人表示，为稳妥推进跨境电商零售进口监管模式过渡，过渡期限将延长至2017年底。此次国务院常务会则决定，将跨境电商零售进口监管过渡期政策再延长一年至2018年底，并加快完善相关制度。会议要求，要按照包容审慎有效的要求加大监管创新，促进各综合试验区线上综合服务平台对接，实现信息互换、监管互认、执法互助。推动建立针对跨境电商的交易风险防范和消费者权益保障机制，大力打击假冒伪劣等违法行为。据有关统计预测，2017年的中国跨境电商规模将达到7.5万亿元人民币，2018年将达到8.8万亿元。在政策鼓励与引导、消费升级与基础设施建设不断完善等利好因素的影响下，跨境电商大概率保持较快增长。

十八大关于三农问题的改革主要集中于推动城乡一体化上,另外,对于收入分配制度的改革对于解决三农问题也至关重要。他说,今后几年我国的三农政策有望再出现里程碑式的重大改革举措。改革将主要集中于推动城乡发展一体化农村大众:相较以往三农政策,这次十八大报告中关于三农问题有什么新内容?程同顺:回望21世纪以来我国三农政策的重大调整,我们可以发现有几项改革具有里程碑式的重大意义,分别是:全面取消农业税、对种粮农民进行直接补贴、农村义务教育阶段免除学杂费、开始全面建立农村社会保障体系等。而从这次十八大报告中我们可以预感到,今后几年我国的三农政策还将有望再出现里程碑式的重大改革举措。主要有三个方面的内容:一是改革征地制度,提高农民在土地增值收益中的分配比例。所谓“促进城乡要素平等交换和公共资源均衡配置”的提法,是接着改革征地制度之后说的,其用意不言自明

首先，新农合是针对农民看病问题所提出的相关政策，本质上是为了帮助我国广大农民群体在花钱看病上，减轻一部分经济压力，只要农民按照规定缴纳新农合，就可以在生病住院或是吃药时，报销大部分费用，这是个利国利民的好政策。其次，一般来说，新农合的缴费标准每年都会进行调整，每年当然也不例外。根据本月8号，医保局发布的消息来看，在2023年，农民个人缴纳费用或将整体上调30元，同时，财政补贴也会上涨30元，也就是说，从明年开始，新农合个人缴纳费用为350元，财政补贴是610元。不过值得一提的是，新农合与城乡职工医疗保险不同，在城乡职工医保中，个人缴费和财政补贴是可以转接的，但新农合在缴纳之后，其报销的有效期为一年，这也就意味着，若是参保人当年没有医疗费用需要报销的，那么账户内的所有钱就会在来年清零，无法转接至下一年。最后，对于断缴新农合的农民，我们也表示可以理解。毕竟根据2023年新的缴纳标准来看，一人每年需要缴纳350元，而农村一家人口偏多，如果是六口人，那一年就要缴纳2100元。这对依靠农作物生活的农民来说，是一笔较大的开支，所以有家庭承受不住，而选择断缴，也是正常的，不过，看完以下3个利好政策，建议大家尽可能还是按时缴纳新农合为好。

全国两会前后，楼市利好政策频出。近日，中国银保监会、中国人民银行发布了《关于加强新市民金融服务工作的通知》，其中提到，合理确定符合购房条件新市民首套住房按揭贷款的标准；对符合购房政策要求且具备购房能力、收入相对稳定的新市民，合理满足其购房信贷需求。中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，该新政对房地产市场的影响主要表现在以下两方面：一方面，通过对新市民购房提供信贷支持，有利于减轻新市民的购房压力，从而有利于解决新市民的住房问题；另一方面，3亿新市民，意味着具有较大的潜在购房群体，该政策实施有利于激发3亿新市民中潜在的合理购房需求。今年两会前夕，中国银保监会主席郭树清介绍，“新市民”是指已经在城镇居住但还没有户口，或者刚刚拿到户口不足两三年的人，目前这一群体的规模有3亿多人。就业创业、租房买房、孩子上学、老人养老等都是“新市民”的实际需求，但在解决过程中存在许多困难。陈文静表示，政策调整的方向或从降低新市民的购房门槛和购房成本出发，让大家有能力、有意愿购房。针对新市民首套住房需求，或从合理降低首套房首付比例、降低贷款利率、灵活提取公积金等方面着手；针对改善需求，或从适当调整二套认定标准、降低首付比例和贷款利率等方面着手。根据中指研究院数据，今年以来，已有近50个城市出台了各类扶持政策。陈文静告诉记者，需求端政策的持续发力，有利于打破当前地产僵局。仲量联行中国区研究部办公楼市场负责人暨华北区研究部负责人米阳在接受中国经济时报记者采访时表示，“可以预见，中国的头部城市也将在引导和管控的基调上，迎来常住人口规模的进一步增长。根据各城市规划数据，中国排名前15的城市至2035年常住人口总增量预计将达到4633万。人口的增长将体现在对城市空间、资源和服务需求的增长，转化为空间规划和开发机遇。”（原标题《多城出楼市宽松政策 新市民住房问题受重视》）来源：中国经济时报

近期银行股集体大涨,这反映出市场对银行业发展前景的信心提升。但是,从深层次来看,这也暴露出市场对当前宏观环境与银行业面临挑战认识不足。第一,虽然货币环境宽松和资产质量改善为银行带来利多,但宏观经济下行压力持续加大,将导致企业盈利和居民还款能力下降,这会加大银行的信贷风险。同时,货币宽松政策的持续时间具有不确定性,一旦退出,也将给银行的资金成本和利润带来较大冲击。第二,金融科技发展为传统银行带来挑战加剧。部分银行与金融科技公司的合作尚属小范围,真正实现的变革还不足以抵消金融科技带来的冲击。而金融科技公司在支付、贷款等业务的快速崛起,将对银行的主营业务构成极大挑战。第三,当前的利好政策限于应对眼下疫情带来的困境,并不意味着监管政策将长期宽松,一旦宏观环境改善,监管政策可能收紧,这也将加大传统银行的转型压力。综上,虽然短期来看,宽松政策和改善的资产质量提振了银行业信心,但长期来看,宏观下行压力加大、金融科技带来的冲击加剧、监管政策面临转向,这些深层次的挑战并未消失,仍将严峻考验银行业参与者。市场可能过于乐观地忽视了这些挑战,这也增加了未来A股和银行股价格大幅调整的可能性。预测未来A股走势,需要从宏观经济、政策环境以及市场结构等多个层面进行深入判断,而不应过于简单化。一是在宏观层面,当前我国经济面临的下行压力尚未根本消除。疫情后的全球经济复苏乏力,加之中美贸易摩擦升级可能带来的冲击,将对我国出口和就业形成较大威胁,这可能导致内需持续疲软和收入增速下滑。尽管货币和财政政策持续宽松可在一定程度上抵消上述冲击,但其效果存在限度,同时也增加了金融风险。综上,我国宏观经济下行压力大幅缓解的可能性不高,这也限制了A股中长期大幅上涨的空间。二是在政策层面,当前的宽松政策主要针对疫情带来的短期冲击,一旦疫情得到根本缓解,宽松政策也将面临收紧的压力。与此同时,长期存在的结构性矛盾也需要针对性的改革红利来化解,而真实的改革落地仍存在较大不确定性。因此,继续的政策激励所能提供的提振作用也受到很大限制。三是在市场结构层面,中资股和科创板的快速崛起,显示出资本市场正在加速推进结构性变迁,这也将对传统蓝筹股和泛A股指数造成冲击。同时,随着资本市场的变化,僵化的格局将进一步打破,高流动性和低滞后性的成长个股将成为资金配置的重点方向。这也意味着依靠少数个蓝筹股支撑的传统指数的上涨空间将面临较大限制。综上,宏观经济面临持续的下行压力,政策的提振作用有限,而市场结构性变化也将不利于广义的A股指数表现。因此,未来A股的中长期表现可能难有大幅提振,维持震荡并下行的概率较大。但是,这并不意味着没有配置价值,高成长的优质个股,以及科创板等,仍将是未来资金配置的亮点方向。这也体现了市场结构变迁带来的分化特征。

近日，国务院常务会议部署完善跨境电商等新业态促进政策，将在现有35个跨境电商综合试验区基础上，再增加一批试点城市，鼓励搭建服务跨境电商的平台，完善包容审慎监管。专家认为，2019年传统外贸依然面临压力，国家从宏观层面不断鼓励释放跨境电商政策红利，加速外贸转型，也是广大外贸跨境电商企业的一次市场机会。 近年来，我国跨境电商规模快速扩大，成为外贸增长突出亮点，倒逼国内产业升级，释放了消费潜力，促进快递等流通业发展，带动了创业创新和大量就业。 根据相关会议精神，下一步，一要在现有35个跨境电商综合试验区基础上，再增加一批试点城市。对跨境电商零售出口落实“无票免税”政策，出台更加便利企业的所得税核定征收办法。二要鼓励搭建服务跨境电商的平台，建立物流等服务体系，支持建设和完善海外仓。三要完善包容审慎监管，严厉打击假冒伪劣，依法保护知识产权和商家、消费者权益。 网经社电子商务研究中心特约研究员、宁波新东方工贸有限公司CEO朱秋城表示，在现有35个跨境电商综合试验区基础上，根据地方意愿，再增加一批试点城市，把前期跨境电商园区的先进经验进行复制，更加完善和推动中国跨境电商的成熟发展，也可以立竿见影推动跨境电商外贸城市的发展。 网经社电子商务研究中心跨境电商部主任张周平表示，增加一批试点城市，说明前期各个试点城市所取得成绩得到了认可。此次新增一批试点城市，或将给现在还没有试点城市的省份进行补缺，将把跨境电商向全国推进，行业及各地方发展都将迎来利好。 “发展跨境电商等贸易新业态是推动外贸高质量发展的重要举措，将对地方产业发展形成一定带动和辐射作用。支持建设海外仓，积极参与跨境电商相关国际规则制定，通过政策扶持跨境电商出口，并据此在未来世界贸易中增强话语权。”张周平称。 针对跨境电商零售出口“无票免税”及所得税政策，通拓 科技 集团合伙人李鹏博表示，无票免税很早就在部分跨境电商综试区运行，没有大范围推广落实。主要问题是企业配合起来，要花费不少成本，但却没有可见的收益回报。这次要求落实，国家一定会推出更加便利化的无票免税措施。 张周平认为，政策将带领跨境电商行业正式向正规化发展，“无票免税”政策虽然在深圳、杭州、义乌、郑州等地设立了“9610”的不征不退政策(为方便跨境电商零售出口业务通关，自2014年2月10日起，海关总署增列海关监管方式，代码为“9610”)，但还只是地方性特殊政策，此次则是在国家层面对跨境电商税务性质进行了定性，让全国各地的跨境电商从业者享受公平对等的政策待遇。 宁波新东方工贸有限公司CEO朱秋城表示，由于跨境电商企业通常向小型企业和个体经营户采购货物用于出口，有时在取得增值税专用发票和合法有效的进货凭证方面存在一定难度。“无票免税”就是出口企业只要登记相应销售方名称、纳税人识别号、货物名称、数量、单价和总金额等进货信息，就可以享受免征增值税优惠。这对跨境电商企业无疑是非常大的利好。