如何看待恒大在全国楼盘7折抢收的策略下38天狂卖1416亿房子？

说明恒大七折销售楼盘的营销策略非常成功，目前很多大城市房子仍然比较紧俏，比较刚需，老百姓买房的意愿比较强烈，但是受房价高的原因，很多人望而却步，恒大正式抓住了这个契机，用打折促销的方式吸引到了购房者，成功地实现了销售房屋的大放收。

说明恒大七折销售楼盘的营销策略非常成功，目前很多大城市房子仍然比较紧俏，比较刚需，老百姓买房的意愿比较强烈，但是受房价高的原因，很多人望而却步，恒大正式抓住了这个契机，用打折促销的方式吸引到了购房者，成功地实现了销售房屋的大放收。说明恒大七折销售楼盘的营销策略非常成功，目前很多大城市房子仍然比较紧俏，比较刚需，老百姓买房的意愿比较强烈，但是受房价高的原因，很多人望而却步，恒大正式抓住了这个契机，用打折促销的方式吸引到了购房者，成功地实现了销售房屋的大放收。说明恒大七折销售楼盘的营销策略非常成功，目前很多大城市房子仍然比较紧俏，比较刚需，老百姓买房的意愿比较强烈，但是受房价高的原因，很多人望而却步，恒大正式抓住了这个契机，用打折促销的方式吸引到了购房者，成功地实现了销售房屋的大放收。说明恒大七折销售楼盘的营销策略非常成功，目前很多大城市房子仍然比较紧俏，比较刚需，老百姓买房的意愿比较强烈，但是受房价高的原因，很多人望而却步，恒大正式抓住了这个契机，用打折促销的方式吸引到了购房者，成功地实现了销售房屋的大放收。说明恒大七折销售楼盘的营销策略非常成功，目前很多大城市房子仍然比较紧俏，比较刚需，老百姓买房的意愿比较强烈，但是受房价高的原因，很多人望而却步，恒大正式抓住了这个契机，用打折促销的方式吸引到了购房者，成功地实现了销售房屋的大放收。

可以看得出这一回恒大确实降价很大的幅度。销售额也确实很好。这是利润相对来说会少了很多，这也是无奈的事情。既要卖得出就要降低价格。消费者只看谁的价格低，质量好就买谁的货，这也是很正常的消费心理。倒是商家却有些为难了。叫卖的理想又要让消费者能接受，这真是让他们伤透了脑筋。不过话又说回来了。在目前的市场上，竞争是很激烈的，也是很残酷的。优胜劣汰的法则，就是那样的无情。

说明房地产市场仍有很大空间，房子目前仍是国人最为看重的，稍微有优惠，就这么火爆，要是国家不控制放假，不限购的话，很可能房价将会被炒到一个很高得地步。

恒大七折卖房肯定是有他的战略意图，还有一方面可能是他认为房价到顶，所以急着出手，当然这些都是猜测，请采纳吧。

恒大集团在前阵子宣布自己在一个多月实现销售业绩1416亿元，实在是让很多业界同行心生羡慕。可以这么说，恒大的销售业绩背后，同样也是恒大整个体系自上而下承受的高强度压力。他们用高效的营销策略、超负荷运转，才能超额实现这样的业绩目标。我们知道，高层承担的是指标的压力，中层承担的是高层的压力，基层承担的是中层的各种不合理指标的压力。在气氛、压力、执行力的推动下，他们共同实现了高额的销售业绩。

首先，房产商是资本家而不是慈善家，这年头房产商每个楼盘净利润能达到20%都算是很不错的成绩了。要真是全国楼盘打七折卖意味着他们得赔本卖房了，为了挣吆喝稍微赔一点本尚且还能理解，但是一次性赔个几十上百个亿？所以稍所谓七折卖房讲到底就是个噱头。不管你们信不信，反正我不信。

其次，如果我们以200万一套房来计算价值，1400亿的营收意味着恒大在38天内卖掉了70000套房子。一个楼盘也就几百套房子，卖掉70000套房子意味着恒大在这短短一个多月时间内卖光了超过100个楼盘。全国一百来个重点城市里每个城市至少卖完一个楼盘？不管你们信不信，反正我不信。

第三，我们也没有听说过万科或者碧桂园在这段时间内业绩狂涨，更没有听到他们的自吹自擂式的广告宣传。难道只有恒大特别会做生意，其他房产开发商只负责默默陪跑，明明有钱赚却偏要把机会让给恒大？不管你们信不信，反正我不信。

第四，前段时间刚传出恒大资金链出了问题，处在风口浪尖的恒大这会儿就传出这种新闻，我想其中的意图大概也都是不言自明的。至于有没有冤大头愿意为恒大提供资金，或者有没有机构愿意为恒大提供贷款？不管你们信不信，反正我不信。

综上，如今这个时代可不是几十年前“亩产万斤”都能迷惑大众的年代了，38天卖掉1400亿这种消息也就别放出来妖言惑众了，随便想想都知道完全不现实。还是那句话，不管你们信不信，反正我不信。

恒大在全国楼盘7折抢收的策略下38天狂卖1416亿房子，说明恒大当事人非常懂经营策略，很有商业头脑。恒大在全国楼盘7折享受的策略下，38天狂卖1,416亿的房子。说明中国的房子市场需求还是非常大的。关键是价格方面因素制约了许多人买房。只要是房子，老百姓感觉比较合适。那么还是需要考虑买房的。近几年来，目前还没有哪家房企连续两月突破千亿大关。恒大如果能顺利完成今年“金九银十”定下的销售目标，那么将刷新恒大去年自己创下的1734亿元的行业记录，蝉联“金九银十”销冠。恒大之所以敢于让利，从战略层面来讲，是因为其对“抢销售、抓回款、降负债”坚定落实。从战术层面来看，是因为恒大有“四大优势”支撑起了降价的底气。

这说明了，只要房子的价格可以地段可以满足一些人的需求的话。那么这些刚需还是很需要买一套房子的。所以现在房子。还是一个家庭最重要的。嗯，不动产的。所以恒大。这个促销手段正式迎合了广大群众的这种想法。特别的。符合人的预期，所以说他能够在38天狂卖。1400多一个房子呀，这简直是。在线下不可能的事情呀。

恒大在北京上海深圳这种一线城市，楼盘很少，只有零星的几个。绝大多数楼盘都集中在二三四线城市，二三四线城市的行情从2018年下半年开始转头向下之后，再想掉头，恐怕还要等很长时间，现在有一些城市有趋于稳定的迹象，但绝大多数地方的房价仍然是阴跌状态。

目前这些集中在二三四线城市的房企们，融资的成本都非常高，在楼市还有下跌风险的市场里，早点忽悠，早点卖，是最好的选择，不然耗下去，把资金成本搭进去，房子还卖不掉，那就更惨了。

听说，恒大的员工，也都有被迫“去库存”任务。总的感觉就是，公司现在很缺钱，想各种办法能薅多少就薅多少。

当然，站在公司的角度，这样做肯定没啥问题，毕竟，没了钱就什么都没了，什么也大不起来了。

但是，对于购房者来说，一定要注意这背后的各种坑，别看着人家疯狂搞营销，就傻乎乎地跟着去买一套，最后掉坑里就难出来了。

在楼市不好的时候，对于开发商来说，房子卖不掉，资金回不来，这时各种各样的风险就出现了。

主要的风险有以下几种：

一是房子会降价。不出意外，今年的多数城市的房价还会下跌，买了新房的朋友要有这个心理准备。还没买房的朋友，尽量不要买期房，有些风险，沾上之后，会很麻烦。

二是楼盘质量不太有保证，这是楼市下行期的一个常态，尤其是精装修的房子，容易出各种各样的问题，实际上这两年网上的维权事件已经很多了。

三是有交不了房的风险。大家看到的有些盖了一半，然后几年都没动静的楼盘，多数是楼市不好的时候出现的。

四是拿不到房本。很多交不了房的楼盘，拿房本自然是遥遥无期了。这种情况在三四线城市比较常见。

以上这几类风险，都是非常非常常见的，楼市下行期，一不注意就会掉进去。现在对购房者最稳妥的，就是买二手房或者是现房，实际上绝大多数新楼盘都没有现房。现在的期房，开发商为了卖房子，会给你做各种各样的承诺，甚至还会给你承诺可以全额退款，但是，当你的钱不在你的兜里时，你就说了不算了。

还有人会说，像恒大这类不都是大开发商吗，总还是有保障吧……这些年，房企都是拿着融资高杠杆在玩，金融机构为了赚钱，都忽略风险，所以目前你们看到的大房企，绝大多数都是背着高风险的。如果今年有倒下的大开发商，一点都不意外。

今天的消息，据说恒大三天已经卖出了4.75万套房子，价值580亿。吹牛应该是房企的一贯套路，这几万套房子，都是收的5000块钱的定金，结果人家给折合成一套100多万的房价……

据知情人士透露，绝大多数的房子定金，都是某大的员工付的，付5000元，两个多月后，有500块钱利息。有些员工没抢到。。

最后评价：

成年人应该清楚一个道理，醉翁之意不在酒，在乎山水之间。

房企拉大旗看似在卖房，实际上在一个很差的市场里，想把房子卖出去，很难。

况且房子的交易周期本来就长，购房者即使前期交钱的时候没犹豫，后期办贷款的时候，也有反悔的机会，开发商赚的钱，本质上还是靠市场，没有了市场，什么都没有。

房企做那些努力，更大程度上是为了刷数据，秀肌肉，然后找金融机构拿钱续命。

恒大在全国楼盘七折强收的策略下，38天狂卖一千四百一十六一房子，说明这样的宣传手段和策略是非常有效的。

现在想购买楼盘和房子的人非常多。

商家的头脑非常灵活，用有效的手段，卖出了大量的房子。

这也是一种营销策略吧！广大消费者在降价的时候能够毅然出手，说明大家的生活水平还是比较高的。但是同时也说明现在房地产发展进入了一个拐点，所以恒大主要是为了套现，也充分说明房地产的利润还是非常可观的，即使打了七折，利润空间非常大。

时间蓄客，有的楼盘开盘就清盘，但这仅是认购金额，不是正式签合同的销售金额，而且七折也不是实打实的七折，中国有个恶意降价大家应该都知道，那些折扣很大的楼盘不是区县就是远郊，本来就是成本低、难以卖出。第二，恒大的现金流是真的紧张，行业内的合作伙伴和供应商最清楚，恒大的钱是真难拿。第三，恒大的风险是很高的，它的债券利率比股票更能说明这个问题，与正常同行业公司两倍左右的票面利息，可见专业金融机构对其风险的态度。第四，文件事件最大结果就是让战略投资者不得抽资，那这个事件就真的值得细品了！第五，恒大、碧桂园是二线及以下城市、郊区、区县房价的重要推手，这些项目往往都是大盘，开发周期长、接房时间长，但值不值得买是个问题，特别是城市本身人口、产业处于收缩的地方、不是重点发展的区域，很多文旅、康养项目将是大坑。

首先恒大是大公司 质量有保障 另外价格确实比较合适 最后这些数据里面也有不少水分 所以才38天狂卖1416亿房子

恒大在全国楼盘七折抢收的策略下，38天狂卖1416亿房子，一方面说明了恒大地产的品质优越。另一方面说明人民安居乐业，购买力增强，刚需加大。供参考。