河南小麦大蒜能抵首付你会心动吗？

河南某楼盘使用小麦大蒜换房。该消息一出，引起热议。个人感觉，如果刚需的话可以买，否则的话就没有必要买了。

小麦大蒜换房

在6月20号。河南省商丘市民权县一处名为建业河畔的洋房，发布了一个另类的销售海报，这个销售海报在网上流传十分广泛，其主要内容是两元一斤小麦换房，最高可以抵16万元房款，而另一份来自于河南开封市杞县，活动内容为5元一斤，大蒜换房。此活动已经证实真实有效。

这两个消息一出，震惊了全网络，我特意查了一下小麦和大蒜的收购价格，小麦的收购价格为1毛3，而大蒜的收购价格仅仅为两元一斤。总体来说该方式是农民以及种植户抛售的一个很好方式。如果市内买房是刚需的话，该地段总体来说还是不错的，如果是非刚需的话，可以想想别的方法抛售自己的粮食。

建业河畔洋房位于河南商丘民权县丹桂路与秋水东路交汇处。该小区户型在117平方米到144平方米之间。房价在5000元到6000元之间。总体来说，该地方的地理位置还是不错的，距离医院只有1千米的距离，周围的总体交通设施还可以。

而在杞县的建业城，总体位置也是不错的，周围有公园和商场，房价在5500元左右。

刚需可以买

理论上来说，该房子无论是从房价还是地理位置上来说，这两个小区都可以购买，如果是刚需的话，自己还想省钱的话，买这两套房子没什么大问题。而且还有一点，无论是小麦还是大蒜，它的兑换价格都是远高于市场价的，这一点就已经是非常的超值了。也可以使用一些其他的操作手法。就比如花点钱去农民的手里买这些东西，然后再去兑换，这样也是比较超值的。所以总体来说这个方案还是十分不错的。但是如果不是刚需。真的没有必要买。

河南房市的扑朔迷离

河南的两个地方出现了这种活动，这种方式虽然可以自己消费，但是解决不了长远之计，而在郑州，也出现了房票一事儿，这些事情让河南的房市变得扑朔迷离，虽然这些方式都可以刺激消费，但是永远都不会是长久之计。所以即便在面对这些事情的时候好处很多，我们更应该考虑长久。

我不会心动的，因为河南小麦大蒜抵首付是小范围内的政策，而和浙江没有关系。将来工作生活地点都不会在河南，所以我不会为了能便宜点买套房子，或者觉得这个政策吸引人就去河南去买一间房子去住。下面是具体的理由。

首先可以知道的是河南小麦和大蒜底首付确实是有便宜的，是一个非常有新意的广告。因为如果从农民手中收购小麦和大蒜，然后再转卖给房产商房产上来低首付的话，那么从中我们是可以省下不少钱的。但我觉得没有必要为了省下这一点钱，省个几万块钱而去一个完全陌生的地方去买一套房子，除非你是那里的人，且工作生活的地点就在那里，不然的话也没有必要为一套便宜点的房子去那里。买房要考虑多种因素的除了房价这种因素以外，我们还要考虑它的地理位置，风水，交通，景色，尤其是地理位置。就比如说我在浙江生活，就算河南的房子一块钱一间的话，那我也不会去花这一块钱去买一个我完全不需要的房子！当仓库也不合适，毕竟太远了，来回路费大几千的，这也不是一般的家庭，能承受的了的。而且它卖的房子都是那种居住的房子，是解决居住需求的。如果你没有在那居住的需求的话，没有必要花这些钱去买房子，再便宜都没有必要。在买房子，方面我们最好理性一点。这是商品房主要是为了满足住房住房，需求的,我们这些没有在那有住房，居住的人就不要去凑热闹了。

而且他们政策应该是应地而设的，因为河南是我国的粮仓，粮食大省。所以为了解决农民售卖农产品的问题，推出这样的政策可以说很大程度上帮助农民，销售他们的农产品，让农民增收。我觉得帮助农民的方式有很多吧，不一定是要拿小麦和大蒜去抵押房子的首付。在消费者农民和房地产商和市场之间环节过多，我觉得会造成粮食浪费的现象。虽然想法很好。但是实施过程中肯定会有很多的损耗，这不利于粮食发挥它本身的价值。

总而言之，我觉得买房这种事情还是得理性消费一点。不得不承认，这样的广告非常的有吸引力，而且优惠力度也很大。适合河南的某些地区吧！但一般人就不要过去凑热闹了。

河南某地产用小麦和大蒜换房。 消息一出，引发热议。 个人而言，如果只是需要，可以买，否则没必要买。 小麦大蒜交换。

6月20日，河南省商丘市民权县建业滨江洋房发布另类销售海报。 这张销售海报在互联网上广为流传。 元房款，另一位来自河南开封市祁县。 这项活动已被证明是真实有效的。 这两条消息一出，全网震惊。

我专门查了小麦和大蒜的收购价格。 小麦收购价1.3分钱，大蒜收购价仅2元一斤。 总的来说，这是农民和种植者销售的好方法。 如果是刚需在市区买房，位置一般都不错。

如果不只是需要，您可以考虑其他方式来出售您的食物。 建业滨江楼位于河南省商丘市民权县丹桂路与秋水东路交汇处。 小区户型在117平方米到144平方米之间。 价格从5000元到6000元不等。 总体来说，这个地方的位置不错，离医院只有1公里，周边整体交通设施还可以。

在栖县建邺市，整体位置也不错，周围有公园和商场，房价在5500元左右。 只需要购买 从理论上讲，从价格和位置上看，这两个社区都可以买到房子。 如果只是刚需，又想省钱，买这两套房子问题不大。 而且还有一点，不管是小麦还是大蒜，它的兑换价都远远高于市场价，已经很值钱了。

也可以使用其他一些操作。 比如花点钱从农民那里买这些东西，然后换掉，也比较值钱。 所以总的来说这个程序还是不错的。

但如果不只是需要的话。 真的没必要买。 河南房地产市场扑朔迷离 这种活动已经在河南两地出现。 这种方法虽然可以自用，但不能解决长久之计。

在郑州，还有房票问题。 这些事情让河南的房市扑朔迷离，虽然这些刺激消费的方法是有的，但绝不是长久之计。 所以即使面对这些事情有很多好处，也要长远考虑。

河南小麦大蒜能抵首付，这个肯定是不会心动的。毕竟你要清楚你所在的地方的这个房产的价值到底适不适合买，这是一个必须要讨论的问题，所以我们可以从以下几点来讨论。

第1点，如果你所在的地方是有不错的投资价值，比如说荷兰的一些城市，郑州这一些地方，那我觉得如果可以用小麦大蒜来抵首付的话，而且你又是刚需是可以买的。毕竟你需要一套房子来结婚或者是自助。在这种情况下，你的钱不够多的情况下，那确实是可以买，可以用大蒜小麦来抵首付，这个是可以买的。

第二，如果你想投资的话，我觉得是没有必要用小麦和大蒜去抵首付因为你首先不是刚需那肯定有房子，那这种情况下一般来讲。根本就没有必要用小麦大蒜来抵首付，毕竟这些东西也是要全买的，又不是你自己生产的，一般有多套房产或者说有房产的人比较少，是农民吧。因为种粮食确实是不赚钱的，这个是大家都知道的。所以不是刚需的，就没有必要用这种方式去买。

当这个消息出来的时候，在6月20号，这个消息一旦出来大家都在讨论划不划算，其实除了刚需以外，不管怎么算都是不划算的。因为做买卖的都很精明，不可能让你白赚。所以这个肯定是不划算的，因此我个人认为除了刚需以外，其他的是不需要用这种方式去买，仔细分析就知道这是不划算的，所以我不会心动。

不会。虽然听上去很让人心动，但还是需要慎重的、理智的进行对待。

第一，小麦大蒜抵用房款针对的客户很明显——以种植为生的农民。

因为对普通人而言，这两样东西都需要买进，显然不必要如此大费周章。

排除炒作之嫌，意图在于拉动农民购房。那么首付之外，后续的还贷能力也是需要个人根据自己的实际收入能力进行评估的（土豪除外）。

如果因为农作物可以直接抵房款，冲动购买之后，背上较大的还贷压力，但又没有一个稳定的收入来源，那么后续出现断供断贷的话也是得不偿失。

第二，持续的疫情在影响经济的同时，也让很多人的消费观念发生了转变，存钱意识、理性消费开始回归。

这就意味着个体贷款买房时会更加慎重，毕竟疫情以来，由于断供让生活陷入困境的人不在少数，多数城市房地产市场也是持续低迷。

如果是切实的个人住房需求，可以在自我评估之后再决定是否购买。如果是用于投资，则需注意房价下跌和有价无市的风险。

我为什么要心动？

第一：能拿小麦，大蒜抵首付的人有多少能买得起房子的？交完首付后怎么办？剩下的钱还要用多少小麦大蒜去还？

第二：开发商连农民的几亩小麦钱都想割走，说明什么？说明没钱赚了，只能想尽一切办法弥补损失了，按这套路，下次还可以拿韭菜抵首付呢？

第三：这是不好的地段，好的地段根本没这回事，一个老百姓，拿着自己的小麦买了一个不属于自己的房子，这不打肿脸充胖子，没一点实用性吗？

第四：明显的炒作行为，只是为了增加楼盘名气的活动而已，但凡是个正常农民也不会把小麦换了买房子。

第五：说来说去，就是房子卖不动，开发商想出的奇招，为了增加自己楼盘的曝光度。

6月20日，两份“另类”销售海报在网络流传，一份出自河南商丘市民权县的建业河畔洋房，活动内容为“2元/斤，小麦换房”，最高可抵16万房款；另一份来自河南开封市杞县的建业城，“5元/斤，大蒜换房。”两份海报分别印有“爱心助农、高价收购小麦抵首付”、“爱心帮扶，助力安家”的字样。

时代财经以购房者身份咨询了上述两个楼盘的销售人员，证实了海报中活动的真实性。建业河畔洋房销售人员李萍（化名）称，活动起止时间为6月20日-7月10日，购房客户以高于市场价的价格将小麦销售给指定收购商，款项可抵首付款。“（小麦）多少都收，但可抵扣首付的上限为16万元。”据时代财经了解，上述收购价确实均高于当地市场价。目前，小麦市场价在1.5元/斤上下，晾干的大蒜市场价仅约1.5元/斤。

开封杞县建业城的“大蒜换房”活动于更早前启动。某短视频社交平台上，今年5月下旬起，多位当地中介就已经发布相关活动推广视频，大蒜收购款只可抵首付。楼盘销售刘烨（化名）对时代财经称，最高可抵扣2万斤大蒜，即10万元。

将近半个月的时间，活动取得了一定的销售效果。网上流传的海报显示，5月22日-6月6日期间，该楼盘获得来电咨询2859组、到访852组、成交30套，16天成交约86万斤大蒜。

对于大部分人来说，全款买房是难以实现的，即便是在家乡的县城，分期付款是大部分购房者的主要购买方式，而全款多少每个城市的规定不一，银行所能给予的贷款额度也因人而异。

不过，大部分城市都规定了最低的首付款支付额度，如果积蓄太少没有达到最低限额，即便有购房金额，也是没有办法买房的。

然而近日，两份“另类”销售海报在网络流传，一份出自河南商丘市民权县的建业河畔洋房，活动内容为“2元/斤，小麦换房”，最高可抵16万房款；另一份来自河南开封市杞县的建业城，“5元/斤，大蒜换房。”

对此，工作人员表示，活动起止时间为6月20日—7月10日，购房客户以高于市场价的价格将小麦销售给指定收购商，款项可抵首付款。“（小麦）多少都收，但可抵扣首付的上限为16万元。”

而媒体通过市场比对，上述收购价确实均高于当地市场价。目前，小麦市场价在1.5元/斤上下，晾干的大蒜市场价仅约1.5元/斤。

据悉，通过这样的方式真的卖出了不少房子，根据网上流传的海报显示，5月22日-6月6日期间，该楼盘获得来电咨询2859组、到访852组、成交30套，16天成交约86万斤大蒜。

对此，有网友调侃，简单的意思就是钱现在不属于硬通货了，现在的硬通货是粮食，再过几年要回归远古时代了，钱就是纸，你想买东西必须要以物换物。

还有人表示，一斤小麦1.5元，我老家有9.5亩地，我妈说今年小麦有约1万斤，那就是1.5万，所以需要种10年小麦攒够首付。

河南省中牟县是中国大蒜四大主产地之一，大蒜种植面积20多万亩。现在又到了中牟新蒜集中上市的时节；今年，中牟大蒜喜获丰收，但蒜农们却开心不起来。受全球疫情的影响，大蒜出口及国内销售都受到了很大的影响，蒜农们面临血本无归的困境，心急如焚。

郑州银行得悉这一情况后，立即联系了郑州市总工会，决定共同开展“消费扶贫，爱心助农”——中牟大蒜免费送活动，帮助蒜农解决卖蒜难的问题。

经过郑州银行和郑州市总工会的多方联系得知，中牟县狼城岗镇南北街村位地理位置偏僻、交通不便，导致大量丰收的大蒜堆积在蒜农家中。郑州市总工会特委派中牟县总工会立即和第一书记到达南北街村现场进行实地查看。在现场，蒜农流着眼泪对工作人员诉说着无奈和迷茫，价格低迷、销路无望、费用昂贵，都是蒜农们不可承受的痛。

在郑州市总工会的沟通协助下，郑州银行通过“以购代扶”的方式，向南北街村贫困户蒜农购买了两万斤大蒜，切实帮助贫困户蒜农解决销售难的问题。近日，郑州银行通过郑州市总工会将这批大蒜作为工会会员福利，采取微信公众号线上抽奖的方式，免费包邮送给中奖的工会会员们。6月下旬，郑州银行金海大道支行再次为中牟蒜农排忧解难，采购了1000斤大蒜免费送给支行客户。

作为全国首家A+H股上市城商行，郑州银行一直以实际行动践行地方金融机构的责任和使命。此次助农活动，正是郑州银行深入贯彻落实党中央、省市政府脱贫攻坚工作要求的有力实践。

近年来，郑州银行始终坚持以新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神为指导，围绕省、市政府脱贫攻坚工作要求，充分发挥金融扶贫的精准带动作用，聚焦产业扶贫，围绕“助力贫困地区发展优势产业，实现特色产业培植、带动贫困户就业、贫困户增收”这一核心任务，以“一个核心”和“两不愁、三保障”为目标，以支持乡村振兴、打造特色乡村及服务农村金融工作为己任，打出精准扶贫的组合拳，坚决打好脱贫攻坚这场硬仗。

郑州银行在项目、资金、产品设计上向贫困地区重点倾斜，加强调研，精心研发设计涉农贷款产品，简化贷款审批流程，减少贷款审批层次，建立“三农”企业“金融超市”，为“三农”企业提供兼具专业化、精细化和特色化以及高效性和便捷性的金融服务；同时，做好网点的下沉，通过绿色信贷等渠道，持续改善农村地区基础设施建设，向农民普及金融知识，提高金融风险防范意识，真正惠及农村地区的建设和发展。截至2019年末，郑州银行涉农贷款人民币404.61亿元，产业精准扶贫贷款发生额28279万元，帮助建档立卡贫困人口脱贫数为10095人。

河南又上热搜了，居然可以用小麦，大蒜买房，这是回到了以物易物的时代吗？

河南商丘市民权县“2元/斤，小麦换房”，最高可抵16万房款；河南开封市杞县“5元/斤，大蒜换房。”

一个开发商这么做是为啥呢？

现在那里的房价大概6000左右，买100平米也要60来万，用大蒜付首付，还要再掏50万，开发商看中的是那50万，疫情之下，他们需要尽快回笼资金，这样的骚操作就是变相降了几万块。

大蒜和小麦怎么也没想到，有朝一日，自己居然也可以买房了。

多少还是会心动的，不过这些都是商家搞得营销手段，仔细一想，买房还是那么回事。

6月20日，两份“另类”销售海报在网络流传，一份出自河南商丘市民权县的建业河畔洋房，活动内容为“2元/斤，小麦换房”，最高可抵16万房款；另一份来自河南开封市杞县的建业城，“5元/斤，大蒜换房。”两份海报分别印有“爱心助农、高价收购小麦抵首付”、“爱心帮扶，助力安家”的字样。时代财经以购房者身份咨询了上述两个楼盘的销售人员，证实了海报中活动的真实性。

建业河畔洋房销售人员李萍（化名）称，活动起止时间为6月20日—7月10日，购房客户以高于市场价的价格将小麦销售给指定收购商，款项可抵首付款。“（小麦）多少都收，但可抵扣首付的上限为16万元。”据时代财经了解，上述收购价确实均高于当地市场价。

目前，小麦市场价在1.5元/斤上下，晾干的大蒜市场价仅约1.5元/斤。开封杞县建业城的“大蒜换房”活动于更早前启动。某短视频社交平台上，今年5月下旬起，多位当地中介就已经发布相关活动推广视频，大蒜收购款只可抵首付。楼盘销售刘烨（化名）对时代财经称，最高可抵扣2万斤大蒜，即10万元。

将近半个月的时间，活动取得了一定的销售效果。网上流传的海报显示，5月22日-6月6日期间，该楼盘获得来电咨询2859组、到访852组、成交30套，16天成交约86万斤大蒜。

如果我需要购房，那么我的回答是会动心

像这种多样的销售方式确实很新颖，为了开拓更多的销售渠道，从造更多的销售可能性，开发商的销售手段可以成为一绝。同时，此种销售方式也存在一定的打折和让利的可能性，进而更有力的促进农村的消费者到城里购房。

河南小麦大蒜能抵首付，你会心动吗？

刚开始听到这个消息，还是很心动的。个人觉得，如果是刚需购房的，可以考虑。

首先，购房者用小麦来付款，按照每斤2元的价格来算，最多能抵16万元。大家都知道大宗粮食的价格普遍不高，而用小麦大蒜抵收付，折算下来的每公斤的价格比市场价是高的。对于刚好需要购房的人来说，确实是有优惠的。

其次，如果是用于投资的话，就不建议购买了。自古都有一句话，买的不如卖的精，开放商做出这样的活动，对于普通的农民来说，把首付付了之后，后续的房贷还是要还的，而且房贷是每个月还的，农村的收入又比较单一，如果后续还不上房贷，影响还是很大的。

再次，如果是对于家里有矿的人来说，根本不在乎这些的，您可以随便买买买。

以上只代表个人观点，最后祝大家生活愉快。

河南某楼盘使用小麦大蒜换房。该消息一出，引起热议。个人感觉，如果刚需的话可以买，否则的话就没有必要买了。

小麦大蒜换房

在6月20号。河南省商丘市民权县一处名为建业河畔的洋房，发布了一个另类的销售海报，这个销售海报在网上流传十分广泛，其主要内容是两元一斤小麦换房，最高可以抵16万元房款，而另一份来自于河南开封市杞县，活动内容为5元一斤，大蒜换房。此活动已经证实真实有效。

这两个消息一出，震惊了全网络，我特意查了一下小麦和大蒜的收购价格，小麦的收购价格为1毛3，而大蒜的收购价格仅仅为两元一斤。总体来说该方式是农民以及种植户抛售的一个很好方式。如果市内买房是刚需的话，该地段总体来说还是不错的，如果是非刚需的话，可以想想别的方法抛售自己的粮食。

建业河畔洋房位于河南商丘民权县丹桂路与秋水东路交汇处。该小区户型在117平方米到144平方米之间。房价在5000元到6000元之间。总体来说，该地方的地理位置还是不错的，距离医院只有1千米的距离，周围的总体交通设施还可以。

而在杞县的建业城，总体位置也是不错的，周围有公园和商场，房价在5500元左右。

刚需可以买

理论上来说，该房子无论是从房价还是地理位置上来说，这两个小区都可以购买，如果是刚需的话，自己还想省钱的话，买这两套房子没什么大问题。而且还有一点，无论是小麦还是大蒜，它的兑换价格都是远高于市场价的，这一点就已经是非常的超值了。也可以使用一些其他的操作手法。就比如花点钱去农民的手里买这些东西，然后再去兑换，这样也是比较超值的。所以总体来说这个方案还是十分不错的。但是如果不是刚需。真的没有必要买。

河南房市的扑朔迷离

河南的两个地方出现了这种活动，这种方式虽然可以自己消费，但是解决不了长远之计，而在郑州，也出现了房票一事儿，这些事情让河南的房市变得扑朔迷离，虽然这些方式都可以刺激消费，但是永远都不会是长久之计。所以即便在面对这些事情的时候好处很多，我们更应该考虑长久。