12月6日牧原股份发生重大交易是利好还是利空

好进，上海华发股份有限公司是一家集研发、生产、销售于一体的专业化企业，具有丰富的行业经验和良好的企业文化。公司提供优厚的待遇，让员工能够在一个安全、舒适的环境中工作，拥有良好的发展前景。此外，公司还提供丰富的培训机会，让员工能够不断提升自身的专业技能，从而更好地实现自身的价值。总之，上海华发股份有限公司是一个很好的工作机会，值得投身。

“华发股份上市日期:2004年2月25日 华发转债转股过程很顺利,2006年7月27日推出,8月11日上市。拓展资料：一、债券(Bond)是政府、金融机构、工商企业等机构直接向社会借债筹措资金时，想向投资者发行，并且承诺按一定利率支付利息并按约定条件偿还本金的债权债务凭证。债券的本质是债的证明书，具有法律效力。债券购买者与发行者之间是一种债券债务关系，债券发行人即债务人，投资者（或债券持有人）即债权人。债券是一种有价证券，是社会各类经济主体为筹措资金而向债券投资者出具的，并且承诺按一定利率定期支付利息和到期偿还本金的债权债务凭证。由于债券的利息通常是事先确定的，所以，债券又被称为固定利息证券。二、珠海华发实业股份有限公司（以下简称华发股份）成立于1992年8月，其前身始创于1980年，是珠海最早从事房地开发经营的企业，1994年，取得国家一级房地产开发资质。 十多年来，华发股份以“建筑理想家”的执著创建了19个高尚人居社区、近400万平方米人居建筑，并倾力打造一个个新世纪的精品工程——华发新城、华发·世纪城、华发·九洲、华发·生态庄园等以100%销售率稳占珠海楼市总份额10%、高档市场份额30%。三、2004年2月25日华发股份在上海证券交易所挂牌上市，上市后企业募集资金总额4.2亿元，净资产由上市前的4.9亿元骤增至9亿多元。同年12月，华发股份荣膺“中国房地产上市公司20强”，入选上证180指数样本股。华发股份资本实力与公司品牌价值双重提升，为公司今后的发展打下坚实基础。在公司投融资工作小组的努力下，2006年8月11日，华发股份4.3亿元可转债在上交所正式发行上市，资金实力再获提升，成为公司在资本市场的又一经典案例；2008年4月8日，华发股份配股方案正式获得中国证监会核准批复，5月16日，配股工作圆满结束，共募集资金25.88亿元，再度为华发加速发展注入强劲的资金实力。请点击输入图片描述（最多18字）

不是。公司成立于1992年8月，其前身始创于1980年，是珠海最早从事房地开发经营的企业，1994年，取得国家一级房地产开发资质。2020年3月17日 ，珠海华发实业股份有限公司位列“2020中国房地产百强企业”第41位。

华发股份是一线地产吗是一线地产来的排名是前30名珠海华发实业股份有限公司(简称“华发股份”)正在挑起珠海的地产大旗，有望在今年冲击全国30强。而2018年其销售额还只在66名。最新公布的半年财报，为华发股份冲击年度30强打下了良好的基础。华发股份，俨然一只“华南虎”，将广东地产商在全国的引领势头继续延续下去。业绩保持高速增长 全年销售额有望破千亿8月23日晚间，华发股份披露了半年报。根据披露，今年上半年华发股份营业收入实现同比增长50.84%至142.24亿元，净利润同比增长24.94%至16.55亿元，归属股东净利润小幅增长2.84%至13.83亿元，主要指标整体向好。销售方面，上半年华发股份累计签约销售金额为435.90亿元，同比增长72.18%，截至上半年末，在建面积1158.48万平方米，同比增长45.39%。值得注意的是，在2018年，华发股份销售额大幅增长87.64%，并首次突破500亿元，实现签约销售金额582亿元。如果下半年华发股份保持上半年的增速，则全年签约销售金额将超过千亿。这将是一个新的里程碑。流动性可以说是房地产企业的生命线。报告期内，华发股份经营活动现金流为128.42亿元，较上期41.58亿元大幅提升208.85%。而受益于销售额及回款的大幅增长，上半年华发股份现金流得到改善。截至上半年末，现金及现金等价物合计为232.65亿元，较去年同期154.14亿元增加78.51亿元。与流动性密切相关的融资能力，华发股份也有巨大提升。报告期内，公司信用评级上调为“AAA”，为公司开展资本市场融资、改善资金资本结构、实现可持续发展提供坚实保障。“15华发01”公司债券评级结果由“AA+”上调至“AAA”，购房尾款ABS主体评级也上调至“AAA”，为公司下一步融资工作提供了有力支持。报告期内，公司成功落地永续中票、长租公寓类REITS业务、供应链ABS、超短融等创新产品业务，进一步拓宽融资渠道，盘活存量资产。

已经实行。华发股份已构建起三大主营业务格局，包括REITs资产运营、轻资产托管、业主管家服务，华发股份2022年变为轻资产营运模式已经实行了。珠海华发实业股份有限公司（华发股份）成立于1992年8月，其前身始创于1980年，1994年取得国家一级房地产开发资质，2004年成为房地产上市公司。

73个。根据查询珠海华发官方网站显示，珠海华发股份有73个子公司，分别是：珠海华郡房产开发有限公司、珠海横琴华发房地产投资有限公司、广东湛蓝房地产发展有限公司、珠海华亿投资有限公司等，华发投控，原名珠海金融投资控股集团有限公司。华发投控是一家业务范围涵盖多个金融领域的综合性金融控股公司。

　　今日，华发股份(600325.SH)股价下跌，截至收盘报9.88元，跌幅3.23%。 　　昨日，华发股份披露了《2022年度非公开发行A股股票预案》。本次非公开发行股票募集资金总额不超过600,000.00万元，扣除发行费用后的募集资金净额拟用于以下与“保交楼、保民生”相关的房地产项目：郑州华发峰景花园项目、南京燕子矶G82项目、湛江华发新城市南(北)花园项目、绍兴金融活力城项目、补充流动资金。　　本次非公开发行股票的发行对象为包括华发集团在内的不超过三十五名符合中国证监会规定的特定投资者，包括证券投资基金管理公司、证券公司、保险机构投资者、信托投资公司、财务公司、合格境外机构投资者等符合相关规定条件的法人、自然人或其他合法投资者。证券投资基金管理公司以其管理的2只以上基金认购的，视为一个发行对象。信托投资公司作为发行对象的，只能以自有资金认购。　　本次非公开发行股票数量合计不超过63,500万股(含63,500万股)，拟募集资金总额不超过600,000万元，发行对象均以现金认购。其中，华发集团参与认购金额不超过人民币300,000万元，且认购数量不低于本次非公开发行实际发行数量的28.49%。　　若本次发行完成后，华发集团直接及间接持有的公司股份数量占公司总股本(发行后)的比例未超过30%，则华发集团在本次发行结束日起18个月内不转让其认购的本次发行的股票；若本次发行完成后，华发集团直接及间接持有的公司股份数量占公司总股本(发行后)的比例超过30%，则华发集团将根据《上市公司收购管理办法》的规定在本次发行结束日起36个月内不转让其认购的本次发行的股票，以满足免于以要约方式收购的要求。其他发行对象所认购的股份自本次非公开发行结束之日起6个月内不得转让。　　本次非公开发行的定价基准日为发行期首日。发行价格不低于定价基准日前20个交易日公司股票交易均价的80%(定价基准日前20个交易日股票交易均价=定价基准日前20个交易日股票交易总额/定价基准日前20个交易日股票交易总量)，且不低于发行前公司最近一期末经审计的归属于母公司普通股股东的每股净资产。华发集团不参与本次发行定价的市场竞价过程，但接受市场竞价结果并与其他投资者以相同价格认购。若本次非公开发行股票出现无申购报价或未有有效报价等情形，则华发集团以本次发行底价认购公司本次非公开发行的股票。　　华发集团系公司控股股东，截至预案签署日，直接及间接持有公司28.49%的股份。华发集团拟以现金参与认购本次非公开发行股份事项构成了关联交易。　　截至预案签署日，华发集团直接及间接持有华发股份28.49%的股份，为公司的控股股东。珠海市人民政府国有资产监督管理委员会控股华发集团，为公司的实际控制人。假设本次非公开发行的数量为63,500万股，华发集团参与认购金额不超过人民币300,000万元，且认购数量不低于本次非公开发行实际发行数量的28.49%，其他投资者认购其余部分股权，经测算，本次非公开发行完成后，华发集团直接及间接持有公司的股份占公司股本总额的比例不低于28.49%，仍为公司第一大股东。因此，本次发行不会导致公司控制权发生变化。　　华发股份表示，通过本次非公开发行股票，可以增加公司的所有者权益，降低资产负债率，改善财务结构，减少偿债风险，为后续债务融资提供空间和保障，也为公司的健康、稳定发展奠定坚实的基础。此外，通过本次非公开发行股票募集资金，可以增加公司货币资金流入，增强公司资金实力，拓展公司经营规模。　　华发股份同日披露的《关于无需编制前次募集资金使用情况报告的公告》显示，公司最近五个会计年度内不存在通过配股、增发、可转换公司债券等方式募集资金的情况。公司前次募集资金到账时间距今已超过五个会计年度。鉴于上述情况，公司本次非公开发行股票无需编制前次募集资金使用情况的报告，且无需聘请会计师事务所出具前次募集资金使用情况鉴证报告。　　华发股份于10月29日披露了2022年第三季度报告。今年前三季度，公司实现营业收入32,807,994,797.40元，同比增长14.44%(调整后，下同)；归属于上市公司股东的净利润2,111,450,521.68元，同比增长2.87%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2,154,313,913.79元，同比增长19.37%；经营活动产生的现金流量净额21,597,797,811.97元，同比下降18.96%。　　今年第三季度，公司实现营业收入7,803,105,835.42元，同比下降1.18%；实现归属于上市公司股东的净利润265,492,476.66元，同比下降27.42%；实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润252,988,653.37元，同比下降36.12%。

本次发行的定价基准日为发行期首日，发行价格不低于定价基准日前20个交易日公司股票交易均价的80%(定价基准日前20个交易日股票交易均价=定价基准日前 20个交易日股票交易总额/定价基准日前20个交易日股票交易总量)，且不低于发行前公司最近一期末经审计的归属于母公司普通股股东的每股净资产。本次发行定价基准日至发行日期间，若公司发生派发股利、送红股、转增股本或配股等除权、除息事项，本次发行的发行价格下限亦将作相应调整。本次非公开发行股票数量合计不超过63，500万股(含63，500万股)，不超过公司发行前总股本的30%。

利好。1、在资金方面，可以将大量资金整合到公司，扩大公司规模，提高公司竞争力。2、对公司而言，可以引入大量优质资金，有利于上下游企业整合。

1、集团不具有企业法人的资格，以集团章程为共同行为规范的母公司、子公司、参股公司及其他成员企业或机构共同组成；2、股份有限公司是以其全部资产对公司的债务承担责任的企业法人；3、集团成员单位在一定程度上丧失了经营管理的独立性，但并不影响成员单位的独立法人地位。

好。1、工资方面。华发股份沈阳分公司的工资是在3000元到5000元之间的，是比其他的工资高200元的，因此此待遇好。2、福利方面。华发股份沈阳分公司在过节日时会有福利和奖励，所以此待遇好。

中海地产和华发股份哪个单位好？答案如下:中海地产和华发股份中比较好的是中海地产

一般来说，华发股份华南大区投资拓展部经理是否配车和房子取决于具体的工作岗位和职责要求。一般而言，如果该职位的工作职责要求有较长的出差时间，公司可能会考虑提供一辆车作为出行工具；而如果该职位要求频繁出差，那么可能会考虑提供住宿安排，以方便出行。

好。经查询华发官网，华发成立于1992年8月，2019年华发股份已全力进驻西安，同本地龙头房企强强联手。暂无任何经济和劳务纠纷。珠海华发实业股份有限公司，1994年取得国家一级房地产开发资质，2004年成功在上海证券交易所挂牌上市。

17块1。今年A股市场增发的股票的有上百家，像华发这样，增发价与净资产如此之近，而且在超级大牛市中把股价死死压在增发价附近的股票，全市唯有此一家。一切是大股东在搞鬼。试想如果大股东不对华发压盘，华发随大盘震荡盘升，现在早已突破17块1，那时候技术面形成突破态势，再加上如此多的题材，外围不知有多少恶狼会盯上华发这块肥肉，而大股东那可怜的区区20%股份也不够人家吃，失去控股权绝非不可能。那又有人会问，大股东压什么盘，如果怕失去控股权，它不会借股价低疯狂增持吗。可大家又忘了华发大股东是什么货色，传统房地产企业本就没多少流动现金，还要应付华发的增发，而且增发价肯定比二级市场价低，按大股东贪婪的个性，它肯定宁愿多购买增发股份而不是从二级市场购买相对高价的股价，保增发才是它最大的目标啊。

上海华发实际交付不错，拥有专业的技术团队，采用先进的管理制度，严格执行国家的质量标准，能够确保项目的高效性和及时性，得到客户的一致好评。

沈阳华发在南站有2块地。因为2021年9月17日，沈阳市第二批集中供地正式开始进行网上拍卖，总出让面积145.97万平，总成交价138.8亿元。华发股份以总价33.43亿元竞得2宗涉宅用地，地块编号为CB2021-4号、CB2021-5号，这2块地都位于沈阳南站附近。所以沈阳华发在南站有2块地。

证券代码：600325证券简称：华发股份公司名称：珠海华发实业股份有限公司公司英文名称：Huafa Industrial Co.,Ltd.Zhuhai交易所：上海证券交易所公司注册国家：中国省份：广东省城市：珠海市工商登记号：440400000065217注册地址：广东省珠海市拱北丽景花园华发大楼办公地址：广东省珠海市拱北丽景花园华发大楼注册资本：81704.562万元法人代表：袁小波总经理：刘克成立日期：1992-08-18

华发股份和金融街的关系：华发股份发布公告称，2018年12月31日，公司全资子公司深圳华发与深圳金融街、深圳融祺签署了《合作协议》，约定合作开发深圳光明区住宅项目。

横琴新区概念股个股解析　　1、房地产　　华发股份（600325）：在珠海深耕细作30年，奠定了公司在珠海的区域龙头地位。公司在横琴拥有充足的土地储备，据不完全统计，华发股份目前在横琴新区的土地储备逾百万平，其中十字商务区占大部分　　格力埋中地产（600185）：承建珠海市重点工程项目:香洲渔港搬迁改造、洪湾渔港建设、珠江口岸人工岛弯唤山，且洪湾渔港地理位臵与横琴临近。　　世荣兆业（002016）：横琴项目不仅仅是一家医院，而是“地产+医疗”模式，与公司房地产开发经营的主营业务具有相关性，横琴国际生命科学中心是公司在横琴新区进行的第一个项目，对公司来说，它不仅是一个盈利增长点，更印证了公司跨区域、多项目的发展链轮战略。　　2、高新技术　　东信和平（002017）、远光软件（002063）、蓉胜超微（002141）、世纪鼎利（300050）、欧比特（300053）　　3、传统产业　　格力电器（000651）、珠海中富、德豪润达（002005）、乐通股份（002319）

证监会表示“允许符合条件的房企"借壳"已上市房企”，为非上市房企增添一条新的股权融资渠道。事实上，自股权融资“第三支箭”启动以来，房企再融资队伍持续扩大，截止当前，碧桂园、新城发展等完成了配售工作。◎ 作者 / 沈晓玲、羊代红■■■11月28日证监会发布公告称恢复上市房企和涉房上市公司再融资。允许上市房企非公开方式再融资，引导募集资金用于政策支持的房地产业务。同时，允许其他涉房上市公司再融资，要求再融资募集资金投向主业。此外，证监会还提出恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、调整房企境外上市政策与A股保持一致、进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用、开展不动产私募投资基金试点等多项举措。值得注意的是，12月21号证监会会议表示：“落实好已出台的房企股权融资政策，允许符合条件的房企“借壳”已上市房企，允许房地产和建筑等密切相关行业上市公司实施涉房重组”。A股房地产企业“借壳”上市被放开，也为非上市的房企增添一条新的股权融资渠道，股权融资呈全行业利好。政策出来后，市场在再融资以及并购重组方面给出了较为积极的反应。11月29日，福星股份(000926)、世茂股份(600823)发布了定增计划，成了首批吃螃蟹的人，随后增加北路桥、大名城(600094)等规模相对较小的房企，再到天地源(600665)和陆家嘴(600663)也加入进来。至今已有招商、金科、华发、华夏幸福(600340)等超过20家企业发布了定增计划，既有龙头房企、也有出险企业，包括民企和国央企。整体来看，本次房企的定增潮主要集中在三方面，一是招商蛇口(001979)、格力地产(600185)等通过发行股份或者以现金支付的方式购买资产并募集配套资金，涉及并购重组及配套融资；二是类似于华发股份(600325)、大名城等借东风增资金，扩大经营优势；三是绿地、华夏幸福、金科等发布定增计划，通过非公开方式再融资，用于政策支持的房地产业务，包括保交楼、偿债、补充运营资金等。定增投资者资格认定或放松招商、格力等乘东风重启并购案本次发布股权融资计划的企业中，招商蛇口、格力地产、陆家嘴这三家企业募集资金主要用于并购重组。跟证监会此前明确的条款有较大的关系：“允许房企发行股份或支付现金购买涉房资产；发行股份购买资产时，可以募集配套资金”。其中12月5日，招商蛇口公告拟发行股份购买资产并募集配套资金，交易标的为控股76%子公司南油集团剩下的24%股权。12月16日招商蛇口披露了与招商局投资发展发行股份购买资产协议，招商蛇口拟通过发行股份购买深投控持有的南油集团24%股权、招商局投资发展持有的招商前海实业2.89%股权并募集配套资金。对应的核心资产为其对应前海自贸投资合计约6.83%权益，前海自贸投资是深圳前海片区重要的土地持有主体与开发建设及投资运营主体，现正值利润释放期，对招商蛇口的长期发展和价值兑现有较大意义。值得注意的是，重组南油集团的预案早在2020年5月的时候提出，彼时的交易方案为“向深投控发行股份、可转债，同时利用配套融资引入平安资管，总代价逾70亿元“。最终受限于房企再融资政策未放开，在经过几轮方案修改后，证监会对配套融资的战略投资者相关认定标准较为严格导致了平安最终退出，于同年11月交易以失败告终。而本次招商蛇口的重组预案拟发行股份购买资产并募集配套资金，剔除了2020年的“可转债”方案，主要通过向深投控及招商局投资发展发行股份，以及向不超过35名投资者非公开发行股票获得配套资金，本次的投资者范围由2020年的1位（平安）转为本次的不超过35位，相关的投资者认定或有所放松。无独有偶，格力地产12月2日也发布了并购重组预案，拟以发行股份及支付现金方式购买珠海市免税企业集团有限公司全体股东持有的免税集团100%的股权。值得注意的是，该重组预案在2020年提出，根据彼时的收购报告书，格力地产将同本次一样的方式即发行股份及支付现金方式，购买珠海免税的100%股权。交易被定价122.15亿元，其中以发行股份支付对价占交易对价的93.45%，以现金支付占交易对价的6.55%。彼时在珠海市国资委的推动下，重组得到迅速推进，但由于格力地产原董事长违规案影响重组被迫中止。而本次的重组预案中，虽募集方式没有变化，但值得注意的是，并购重组的配套融资的投资者由此前的1位投资者改为35位定增对象；关于现金支付的占比也或将有所变化，2020年的募集方案中现金支付的占比仅6.55%，占比相对较低，而本次定增计划在政策支持下，其募集的现金或有所增多，现金支付的占比或有增长的可能。华发、大名城等扩大经营优势碧桂园等抓住时机配售偿债面对这一波股权融资的松动，有部分企业积极抓住机会进行定增，扩大经营优势。华发股份、大名城、福星股份等企业发布了相对具体的定增预案，预计将募集资金用于优质项目的开发和建设，并留有不超30%的资金用于企业经营，扩大现有的经营优势。如华发股份将募集的75%资金投向郑州、南京、湛江、绍兴四城的四个项目中；大名城将70%的资金投向上海建设的5个项目中。值得注意的是，华发股份本轮定增中预计募集资金不超过60亿元，是当前披露预案中募集金额最高的企业，其股东华发集团还将参与认购，根据其公布的预案拟向包括控股股东珠海华发集团有限公司在内的不超过35名特定对象，非公开发行不超过6.35亿股A股股票，募集资金总额（含发行费用）不超过60亿元，华发集团参与认购金额不超过人民币30亿元，且认购数量不低于本次非公开发行实际发行数量的28.49%。保底约30%的认购额度可以看到其股东对华发股份逆势发展的资金支持，借此东风也将助力华发股份扩大资金持有量，从而进一步扩大经营优势。另外除了A股企业进行定增之外，部分港股上市企业也发起了股权融资，包括碧桂园、新城发展、建发国际、合景泰富、德信中国等。他们主要集中在股权配售方面，且由于一直以来对H股的再融资限制没那么严格，此次H股房企进行配股的速度相对于A股更快，如碧桂园在12月7日发布公告拟配发17.8亿股新股份，融资总额约48.06亿港元，于12月14日该配售工作已经完成，而其他A股定增的企业暂无完成。在募集资金使用用途方面，H股房企配售主要集中在境外债偿债以及公司一般运营，在境外债发行和融资受阻的情况下，H股进行配股将有助于缓解即将到来的境外债到期高峰的压力，维护此前较为脆弱的境外融资渠道，降低房企流动性压力。再融资目的促进保交楼出险房企定增或迎宝贵机会本次发布再融资计划的企业中，部分企业的预案用途则集中在“保交楼”，缓解偿债压力上面。世茂股份、新湖中宝(600208)、天地源、华夏幸福、金科股份(000656)、迪马股份(600565)、中华企业(600675)、绿地控股(600606)等企业，均发布了初步的定增计划，其中不乏部分像华夏幸福等债务缠身的出险企业。根据此前密集出台的对房地产企业拯救政策，监管在保项目与保企业并行，不过一些发债、额度授权等动作与出险房企相关甚少。但11月28日证监会提出的再融资放开中，A股非公开发行股票的限制条件里，并未包括企业是否债务违约，并且上市房企非公开再融资募集资金被鼓励用于“保交楼、保民生”地产项目，本次披露定增预案的企业也谨遵证监会指引，他们募集资金用途集中在“拟用于公司"保交楼、保民生"相关的房地产项目开发、以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金和偿还债务等”。本次地产再融资放开或许出险企业能分一杯羹，将帮助企业优化资本结构，同时也将进一步推动出险企业的债务风险化解工作，对助力企业的风险出清具有重要意义。不过值得注意的是，当前出险企业仍存在较大的债务问题，经营状况各异，即使方案通过，定增计划仍是市场化行为，一方面需要寻找投资人相对于其他房企来说可能更加困难，另一方面投资人与募集人对发行价的博弈也将会是定增计划是否成功发行的难点。整体来看，此次再融资条件松动，无疑给房企开了一扇新窗，可以通过再融资保交楼偿债，还可以借此机会进行并购重组，在这种情况下无论是对于流动性欠缺的房企还是部分资金充足的房企都给了较为积极的响应。不过值得注意的是，对于当前房地产企业的估值表现，不超过原总股本的30%对应募集的金额有限，同时定增可能引发原股东权益摊薄，股票的投资价值或进一步下降，企业应审慎利用此工具。

·1980年： 珠海经济特区华发集团公司成立 ·1992年： 珠海海华发实业股份有限公司成立 ·1994年： 华发股份取得国家一级房地产开发资质 ·1997年： 鸿景花园、美景山庄被国家建设部评为“全国优盘示范小区” ·1999年： 鸿景花园荣获国家建设部颁发“全国城市住宅小区建设试点银质奖” ·2001年： 九洲花园在“中国房地产成功经营模式推介”活动中被推介为“高尚社区综合开发模式” ·2002年： 建筑面积70万平方米的冠名之作“华发新城”启动开发华发股份获评为“广东地产资信20强” ·2004年： 华发股份在沪市挂牌上市，股票代码:600325股票简称:华发股份。跻身“中国房地产上市公司20强”入选上证180指数样本股华发新城荣膺“影响中国的三十大社区”着手打造中山华发生态庄园，迈出异地开发第一步 ·2005年： 华发集团公司荣获广东省工商局颁发《连续十七年守合同重信用企业》华发集团公司被市地税局评为“诚信纳税大户”。2005年第二届中国地产经济主流峰会上，董事长袁小波荣获“2005中国主流地产十大领袖风云人物奖2005年12月荣获“2005年中国地产十大领袖品牌开发商”称号华发新城二期B区创下两天销售5亿元奇迹国际化中央高尚居住区“华发·世纪城”项目启动 ·2006年： 华发股份荣获“ 第五届（2006年度）广东地产资信20强华发股份公司的“房地产项目成本管理软件系统”荣获由珠海市信息产业局、珠海市经贸局颁发的“珠海市十大优秀信息化项目奖”。 ·2007年： 广东省工商银行授予华发集团、华发股份“三A级信得过企业”牌匾。2007年度华发房地产项目仅在珠海开工面积就超过一百万平方米，相当于2006年珠海一年的楼盘销售总量，在竞争日趋激烈的房地产行业两次树立了成熟、稳健的大公司形象。4月21日，华发新城四期首批推出562套单位，一天就销售95%。11月10日，华发·世纪城二期蔚蓝天际开盘盛况令人震撼，近7000名登记客户抢购858套单位，一天销售额达12亿！ ·2008年： 2008年，中国楼市遭遇寒流。华发却在楼宇开发和楼宇销售上依然保持了旺盛的态势，在珠海市场独领风骚，再创传奇。8月2日，华发品牌的顶峰之作绿洋山庄二期横空出世。位踞城市CBD山顶，360度俯瞰珠港澳国际湾区。从稀缺的区位资源，到顶尖的国际大师团队，都展现出“至高无上，大器天成”的王者气象。10月1日，华发新城五期“彩云河畔”首度开盘，一个“黄金周”热销300余套，到年底两个月时间销售已达500多套。再现了华发品牌的影响力与产品的卓越品质，放眼全国楼市，这样的销售业绩也不能不称之为奇迹。7月奠基的华发·水郡，渐渐拉开神秘的面纱。占地约115万平方米，坐拥千亩湿地公园，开创了南中国罕有、珠港澳最大的原生态度假休闲别墅区。华发·世纪城三期“波萨诺瓦”时尚、浪漫的气息透过板房现场淡淡弥漫，迅速成为年轻置业者关注的焦点。“5．12”汶川大地震，华发集团和华发股份迅速行动，震后仅两天即通过珠海市红十字会向灾区捐款1000万元。此后，华发3000多名员工争相贡献爱心，华发会开展救灾晚会，积极募捐。通过各种形式的努力，华发集团累计向灾区捐款近1200万元。继容闳学校之后，华发继续投资教育，为珠海的下一代打造优越起点。2008年8月28日，容闳国际幼稚园隆重开园，开启珠海国际幼教全新境界。 2008年11月5日，航天英雄杨利伟前来参观容闳国际幼稚园，给予了高度评价。2008年华发集团董事长、华发股份董事局主席袁小波获得“中国人居10年·杰出贡献人物”荣誉称号2008年12月华发股份荣获“感动社会模范房地产企业”称号2008年7月华发股份荣获“中国人居10年·杰出贡献企业奖”2008年4月华发股份荣获珠海“纳税十佳”企业2008年4月荣获第七届（2008）“广东地产资信20强” ·2009年： 2009年5月，在第四节珠海企业家活动日上华发股份被评为“珠海最具社会责任企业”2009年5月，华发股份荣获“2009中国房地产十佳诚信开发企业”荣誉称号未来将由华发继续灿烂地书写.....

　　华为公司内部股权计划始于1990年即华为成立三年之时，至今已实施了4次大型的股权激励计划。本文梳理了华为公司二十多年来跌宕起伏、令人艳羡的股权激励历程，并分析了其取得成功的原因和带来的启示，现分享给大家。　　一、创业期股票激励　　创业期的华为一方面由于市场拓展和规模扩大需要大量资金，另一方面为了打压竞争者需要大量科研投入，加上当时民营企业的性质，出现了融资困难。因此，华为优先选择内部融资。内部融资不需要支付利息，存在较低的财务困境风险，不需要向外部股东支付较高的回报率，同时可以激发员工努力工作。　　1990年，华为第一次提出内部融资、员工持股的概念。当时参股的价格为每股10元，以税后利润的15%作为股权分红。那时，华为员工的薪酬由工资、奖金和股票分红组成，这三部分数量几乎相当。其中股票是在员工进入公司一年以后，依据员工的职位、季度绩效、任职资格状况等因素进行派发，一般用员工的年度奖金购买。如果新员工的年度奖金不够派发的股票额，公司帮助员工获得银行贷款购买股权。　　华为采取这种方式融资，一方面减少了公司现金流风险，另一方面增强了员工的归属感，稳住了创业团队。也就是在这个阶段，华为完成了“农村包围城市”的战略任务，1995年销售收益达到15亿人民币，1998年将市场拓展到中国主要城市，2000年在瑞典首都斯德哥尔摩设立研发中心，海外市场销售额达到1亿美元。　　二、网络经济泡沫时期的股权激励　　2000年网络经济泡沫时期，IT业受到毁灭性影响，融资出现空前困难。2001年底，由于受到网络经济泡沫的影响，华为迎来发展历史上的第一个冬天，此时华为开始实行名为“虚拟受限股”的期权改革。　　虚拟股票是指公司授予激励对象一种虚拟的股票，激励对象可以据此享受一定数量的分红权和股价升值权，但是没有所有权，没有表决权，不能转让和出售，在离开企业时自动失效。虚拟股票的发行维护了华为公司管理层对企业的控制能力，不至于导致一系列的管理问题。　　华为公司还实施了一系列新的股权激励政策：　　(1)新员工不再派发长期不变一元一股的股票;　　(2)老员工的股票也逐渐转化为期股;　　(3)以后员工从期权中获得收益的大头不再是固定的分红，而是期股所对应的公司净资产的增值部分。　　期权比股票的方式更为合理，华为规定根据公司的评价体系，员工获得一定额度的期权，期权的行使期限为4年，每年兑现额度为1/4，即假设某人在2001年获得100万股，当年股价为1元/每股，其在2002后逐年可选择四种方式行使期权：兑现差价(假设2002年股价上升为2元，则可获利25万)、以1元/每股的价格购买股票、留滞以后兑现、放弃(即什么都不做)。从固定股票分红向“虚拟受限股”的改革是华为激励机制从“普惠”原则向“重点激励”的转变。下调应届毕业生底薪，拉开员工之间的收入差距即是此种转变的反映。　　三、非典时期的自愿降薪运动　　2003年，尚未挺过泡沫经济的华为又遭受SRAS的重创，出口市场受到影响，同时和思科之间存在的产权官司直接影响华为的全球市场。华为内部以运动的形式号召公司中层以上员工自愿提交“降薪申请”，同时进一步实施管理层收购，稳住员工队伍，共同渡过难关。　　2003年的这次配股与华为以前每年例行的配股方式有三个明显差别：一是配股额度很大，平均接近员工已有股票的总和;二是兑现方式不同，往年积累的配股即使不离开公司也可以选择每年按一定比例兑现，一般员工每年兑现的比例最大不超过个人总股本的1/4，对于持股股份较多的核心员工每年可以兑现的比例则不超过1/10;三是股权向核心层倾斜，即骨干员工获得配股额度大大超过普通员工。　　此次配股规定了一个3年的锁定期，3年内不允许兑现，如果员工在3年之内离开公司的话则所配的股票无效。华为同时也为员工购买虚拟股权采取了一些配套的措施：员工本人只需要拿出所需资金的15%，其余部分由公司出面，以银行贷款的方式解决。自此改革之后，华为实现了销售业绩和净利润的突飞猛涨。　　四、新一轮经济危机时期的激励措施　　2008年，由于美国次贷危机引发的全球经济危机给世界经济发展造成重大损失。　　面对本次经济危机的冲击和经济形势的恶化，华为又推出新一轮的股权激励措施。2008年12月，华为推出“配股”公告，此次配股的股票价格为每股4.04元，年利率逾6%，涉及范围几乎包括了所有在华为工作时间一年以上的员工。　　由于这次配股属于“饱和配股”，即不同工作级别匹配不同的持股量，比如级别为13级的员工，持股上限为2万股，14级为5万股。大部分在华为总部的老员工，由于持股已达到其级别持股量的上限，并没有参与这次配股。之前有业内人士估计，华为的内部股在2006年时约有20亿股。　　按照上述规模预计，此次的配股规模在16亿～17亿股，因此是对华为内部员工持股结构的一次大规模改造。这次的配股方式与以往类似，如果员工没有足够的资金实力直接用现金向公司购买股票，华为以公司名义向银行提供担保，帮助员工购买公司股份。　　华为公司的股权激励历程说明，股权激励可以将员工的人力资本与企业的未来发展紧密联系起来，形成一个良性的循环体系。员工获得股权，参与公司分红，实现公司发展和员工个人财富的增值，同时与股权激励同步的内部融资，可以增加公司的资本比例，缓冲公司现金流紧张的局面。　　华为股权激励取得成功的原因?　　一、双向晋升通道保证员工的发展空间　　技术和管理属于两个领域，一个人往往不能同时成为管理和技术专业人才，但是两个职位工资待遇的差别，会直接影响科研技术人员的努力程度。为了解决了这一困境，华为设计了任职资格双向晋升通道。　　新员工首先从基层业务人员做起，然后上升为骨干，员工可以根据自己的喜好，选择管理人员或者技术专家作为自己未来的职业发展道路。在达到高级职称之前，基层管理者和核心骨干之间，中层管理者与专家之间的工资相同，同时两个职位之间还可以相互转换。而到了高级管理者和资深专家的职位时，管理者的职位和专家的职位不能改变，管理者的发展方向是职业经理人，而资深专家的职业是专业技术人员。　　华为的任职双向通道考虑到员工个人的发展偏好，给予了员工更多的选择机会，同时将技术职能和管理职能平等考虑，帮助员工成长。除了任职资格双向晋升通道外，华为公司对新进员工都配备一位导师，在工作上和生活上给予关心和指导。当员工成为管理骨干时，还将配备一位有经验的导师给予指导。　　华为完善的职业发展通道和为员工量身打造的导师制度能够有效地帮助员工成长，减少了优秀员工的离职率。　　二、重视人力资本价值 稀释大股东比例　　股权激励并非万能，当股权激励的力度不够大时，股权激励的效果也相当有限。华为公司刚开始所进行的股权激励是偏向于核心的中高层技术和管理人员，而随着公司规模的扩大，华为有意识地稀释大股东的股权，扩大员工的持股范围和持股比例，增加员工对公司的责任感。　　华为对人力资本的尊重还体现在华为基本法中。该法指出：“我们认为，劳动、知识、企业家和资本创造了公司的全部价值”;“我们是用转化为资本这种形式，使劳动、知识以及企业家的管理和风险的累积贡献得到体现和报偿;利用股权的安排，形成公司的中坚力量和保持对公司的有效控制，使公司可持续成长。”，这说明股权激励是员工利用人力资本参与分红的政策之一。　　华为重视人力资本还体现在对研发的投资上。华为每年都将销售收入的10%投入到科研中，这高出国内高科技企业科研投资平均数的一倍多。在资源的分配上，华为认为管理的任务就是使最优秀的人拥有充分的职权和必要的资源去实现分派给他们的任务。　　三、有差别的薪酬体系　　通过薪酬体系来达到激励的目的首先要设立有差别的薪酬体系。华为通过股权激励，不仅使华为成为大部分员工的公司，同时也拉开了员工工资收入水平的差距。随着近几年华为的发展，分红的比例有了大幅上升，分红对员工收入的影响因子达30%以上，这对员工而言很具有激励性。　　股权激励除了薪酬结构需要有激励性，还需要绩效考察具有公平性。华为公司在对员工进行绩效考核上采取定期考察、实时更新员工工资的措施，员工不需要担心自己的努力没有被管理层发现，只要努力工作就行。华为的这种措施保证了科研人员比较单纯的竞争环境，有利于员工的发展。华为股权分配的依据是：可持续性贡献，突出才能、品德和所承担的风险。股权分配向核心层和中坚层倾斜，同时要求股权机构保持动态合理性。　　在保持绩效考核合理性的同时，为了减少或防止办公室政治，华为公司对领导的考察上也从三维角度进行，即领导个人业绩、上级领导的看法以及领导与同级和下级员工的关系。领导正式上任前要通过六个月的员工考核，业绩好只代表工资高，并不意味着会被提升。这样的领导晋升机制从道德角度和利益角度约束了领导的个人权利，更加体现了对下级员工意见的尊重。　　四、未来可观的前景　　股权激励不是空谈股权，能在未来实现发展和进行分红是股权激励能否成功实施的关键。在行业内华为公司领先的行业地位和稳定的销售收入成为其内部股权激励实施的经济保证。根据Informa的咨询报告，华为在移动设备市场领域排名全球第三。华为的产品和解决方案已经应用于全球100多个国家，服务全球运营商前50强中的36家。2008年很多通讯行业业绩下滑，而华为实现合同销售额233亿美元，同比增长46%，其中75%的销售额来自国际市场。　　华为过去现金分红和资产增值是促使员工毫不犹豫购买华为股权的因素之一。据了解，随着华为的快速扩张，华为内部股近几年来实现了大幅升值。2002年，华为公布的当年虚拟受限股执行价为每股净资产2.62元，2003年为2.74元，到2006年每股净资产达到3.94元，2008年该数字已经进一步提高为4.04元。员工的年收益率达到了25%～50%。如此高的股票分红也是员工愿意购买华为股权的重要原因。　　带来的启示?　　华为作为通讯行业的领头企业之一，其特有的狼性文化和任正非的个人魅力是其他企业难以复制的。但是，我们仍可以从华为股权激励中获得一些启示：　　一、重视人力资本，积极实施股权激励　　对于一些掌握核心技术的员工，如果没有股权激励等措施，员工可能会根据自身掌握的技术自主创业，或者跳槽到竞争对手那里获得更高的收益。那么企业不仅面临着人才流失的影响，也面临着市场份额丢失的风险。　　但是，股权激励也不是任何时候都对员工有吸引力，如果员工对企业的管理水平并不满意或者对企业前景感到悲观，股权激励对员工来说更多的是一种风险。所以企业应该持续改进自己的管理水平，在盈利和发展都可观的时候，及时进行股权激励，让员工共担风险也共享利润，提升企业的战斗力，实现跳跃式发展。对于一些盈利模式较好，发展迅速的企业而言，实施股权激励，有利于稳住员工，增加竞争优势。　　但是对于一些未来前景很好，只是目前经营状况并不明朗的公司而言，大股东让出一部分股权给核心员工，可以增加核心员工的凝聚力和激发员工的潜能。　　二、要保证员工的职业发展空间　　对于一些刚创业的企业而言，应根据企业的特点和对技术人员的依赖性合理地设计技术人员和管理人员的工资。对一些技术依赖性比较高的公司而言，华为的任职资格双向晋升通道保证员工的发展空间是很好的选择。中国南车通过学习华为的任职资格双向晋升通道后，合理地解决了技术人员想转做管理人员的问题，同时也使得企业的人才结构更加稳定。　　三、危机时期开股 留住核心 开拓市场　　在经济危机时期，很多企业的人才流失并非是裁员，而是当员工预期企业未来的业绩不好时，主动选择离职，以便有更多的机会寻找更好的工作。那么，对员工进行股权激励，一方面增加了员工的主人翁意识，另外一方面也有利于减少员工的流失率。同时股权激励是建立在未来盈利水平上的一种激励模式，公司不仅要实施股权激励，也要积极开拓市场，增加市场份额，以保证公司未来广阔的发展空间和稳定的现金流。　　四、弱化管理职能部门的权利　　对于高科技企业而言，管理部门如果太多干涉科研部门，势必造成科研人才的不满，影响员工工作心情。合理定位管理部门的职责，一定程度地弱化管理者的权利，开发通畅的沟通渠道，有利于企业内部的竞争环境。弱化管理部门职能的另外一个功能就是有利于绩效考核的公平性。办公室政治是人力资源管理中最头疼的问题，缺乏监督的绩效考核不利于发展来良性的办公室文化。华为公司对干部提升的三维考核和六个月的考察对于现有的高科技企业来说，是值得学习的。

证券代码 证券简称 上市板块 x0dx0a000507 粤富华A 深市 x0dx0a000513 丽珠集团 深市 x0dx0a000532 力合股份 深市 x0dx0a000405 有色鑫光 深市（已退市）x0dx0a000651 格力电器 深市 x0dx0a000659 珠海中富 深市 x0dx0a00908 九洲发展 香港 x0dx0a01178 天年生物 香港 x0dx0a600325 华发股份 沪市 x0dx0a002005 德豪润达 中小板 x0dx0a002016 世荣兆业 中小板 x0dx0a002017 东信和平 中小板 x0dx0aACTS 炬力 纳斯达克 x0dx0a002063 远光软件 中小板 x0dx0a002141 蓉胜超微 中小板 x0dx0a03888 金山软件 香港x0dx0a002180 万力达 中小板x0dx0a600568 中珠控股 沪市x0dx0a00750 兴业太阳能 香港x0dx0a600185 格力地产 沪市x0dx0a002319 乐通股份 中小板x0dx0a300050 世纪鼎利 创业板x0dx0a300053 欧比特 创业板

成立于1992年8月，其前身始创于1980年，是珠海最早从事房地开发经营的企业，1994年，取得国家一级房地产开发资质。　珠海华发实业股份有限公司（以下简称华发股份）成立于1992年8月，其前身始创于1980年，1994年取得国家一级房地产开发资质，2004年成为房地产上市公司。 一直以来，华发股份始终坚持诚信经营的方针，秉承“建筑理想家”的宗旨和信念，勇于开拓，锐意创新，成功打造了十多个房地产精品楼宇项目，多个项目获得国家、省、市各项殊荣。鸿景花园、华发新城、华发世纪城、华发水郡、中山华发生态庄园等成为了全国知名的楼宇品牌。 　　近年来，华发股份取得了良好的效益和飞速的发展，综合实力不断增强，品牌形象不断提升。2002年以来先后五次被评为“广东地产资信20强”，2004年被评为“中国房地产上市公司20强”名列第五，并跻身蓝筹股行列，2005年荣获中国地产主流峰会专业媒体联盟“十大领袖品牌开发商”称号，2008年先后荣获“2007年全国房地产企业纳税百强排名60位”、“2007年度珠海纳税十佳”、“中国人居10年杰出贡献企业奖”、“2008年度广东责任房企”、“2008感动社会 （广东）模范房地产企业”、2009年先后荣获“珠海纳税十佳“、“珠海最具社会责任企业”、“2009中国房地产十佳诚信开发企业”等殊荣。 　　2009年，面对不利的经济形势和市场环境，华发股份仍然取得良好的业绩。顺利完成18亿元公司债发行上市工作，销售业绩大幅增长，开发规模不断扩大，在进一步巩固珠海大本营的基础上，异地项目拓展取得新的突破，相继夺取了南宁地王和沈阳土地项目。全年实现营业收入40亿元，净利润6.8亿元。截止2009年12月底，公司总资产达到175亿元，净资产为55亿元。拥有土地储备占地面积322万平方米，可建筑面积700万平方米，为公司的持续发展奠定了良好的基础。 　　在取得良好经济效益的同时，华发股份树立强烈的社会责任感，积极关注社会民生，热心支持并参与公益事业。从2001年到2009年，向社会捐赠或赞助的款项超过3000万元，其中包括援藏、水灾、禁毒、教育、赞助老人协会以及赞助政府新建公园等。2008年，在听到汶川大地震的消息后，第一时间向地震灾区捐款1000万元，并组织全体员工及华发各住宅小区业主踊跃捐款近80万元。2009年向珠海市第一中学捐资100万元，大力支持珠海教育事业。此外，专门成立了华发红十字会，一直秉承“人道、博爱、奉献”的红十字精神，在珠海红十字会指导下，组织开展各项公益慈善活动。 　　面对未来，华发股份将继续坚持“诚信、品质、服务”的经营方针，通过诚信经营，打造精品，完善服务，全面提升企业的综合实力和竞争力，创造良好的经济效益和社会效益，回报股东，回报社会。 编辑本段开发状况　　十几年来，华发股份先后开发了银海新村、海滨新村、海景花园、丽景花园、美景花园、美景山庄、翠景花园、豪景花园、华景花园、九洲花园、鸿景花园（凯旋门广场）、华发广场、绿洋山庄、嘉园、华发新城、华发世纪城、风景名苑、华发水郡等数十个住宅小区以及美景写字楼、翠景工业区、山海楼酒店、绿洋酒店等项目，竣工面积近三百万平方米。 编辑本段核心价值观　　诚信　品质　服务。 　　立足珠海　面向全国　规模适当　效益优先　突出市场　创新品牌　以人为本　打造精品。 　　按现代企业制度要求，实现对企业经营管理机制的重建；按市场原则，重点开发具有特色，并符合市场发展方向的优质楼盘，扩大品牌知名度和影响力；以效益为中心，形成科学合理的产品结构和开发结构，确保收入的均衡性；以资本运作为辅助，拓展公司收入来源，提高公司整体盈利能力和水平，为公司竞争实力的提高和持续发展奠定基础。

华发集团在珠海算是比较大的企业。工作环境都比较好是不错的选择，国企，集团大，工资待遇和发展前景在珠海是不错的。珠海华发集团有限公司组建于1980年，与珠海经济特区同龄。2016年起连续五年跻身“中国企业500强”。2020年位列259名，并成功入选国务院国企改革“双百企业。华发集团现控股“华发股份”“华金资本”“华发物业服务”“庄臣控股”“维业股份”“华灿光电”“光库科技”“迪信通”8家上市公司。以及“华冠科技”“华冠电容”2家新三板挂牌企业；成功打造华发集团、华发股份、华发综合发展、华发投控4家“3A信用主体”。2012年，华发集团开始实施“转型升级、跨越发展”战略，紧扣实体经济和城市建设。在推动珠海城市发展的过程中不断壮大。经过几年的努力，已经从单一的区域型房地产企业发展成为以城市运营、房产开发、金融产业、产业投资为四大核心业务，以商贸服务、现代服务为两大配套业务（4+2）的创新驱动型综合性企业集团。集团整体实力及六大板块的业务发展水平稳居中国地市级国企前列，综合实力和业绩在全省国企中名列前茅。区域布局从珠海拓展至北京、上海、广州、深圳、武汉等内地七十多个主要城市和中国香港、中国澳门、旧金山、特拉维夫等地。2020年，华发集团一方面全力支援全国疫情防控和复工复产大局，一方面积极深耕原有“4+2”业务，在推进粤港澳大湾区建设与实体经济建设的进程中全面推动“科技＋城市＋金融＋实业”（1+3）发展模式。截至2020年底，集团资产总额超4850亿元，营业收入超1100亿元，主营指标实现八年十倍增长。

2008年，中国楼市遭遇寒流。华发却在楼宇开发和楼宇销售上依然保持了旺盛的态势，在珠海市场独领风骚，再创传奇。2008年4月8日，华发股份配股方案正式获得中国证监会核准批复，2008年5月16日，配股工作圆满结束，共募集资金25.88亿元，再度为华发加速发展注入强劲的资金实力。“5．12”汶川大地震，华发集团和华发股份迅速行动，震后仅两天即通过珠海市红十字会向灾区捐款1000万元。此后，华发3000多名员工争相贡献爱心，华发会开展救灾晚会，积极募捐。通过各种形式的努力，华发集团累计向灾区捐款近1200万元。2008年8月25日，包头华发名流城正式启动，大连的开发项目也迈出了实质性的步伐。华发面向全国区域中心城市的拓展大计，正加快速度进入崭新纪元。7月奠基的华发水郡，渐渐拉开神秘的面纱。占地约115万平方米，坐拥千亩湿地公园，开创了南中国罕有、珠港澳最大的原生态度假休闲别墅区。8月2日，华发品牌的顶峰之作绿洋山庄二期横空出世。位踞城市CBD山顶，360度俯瞰珠港澳国际湾区。从稀缺的区位资源，到顶尖的国际大师团队，都展现出“至高无上，大器天成”的王者气象。2008年8月28日，领先全国的容闳国际幼稚园隆重开园，开启珠海国际幼教全新境界。 2008年11月5日，航天英雄杨利伟亲自前来参观容闳国际幼稚园，给予了高度评价。10月1日，华发新城五期“彩云河畔”首度开盘，一个“黄金周”热销300余套，到年底两个月时间销售已达500多套。再现了华发品牌的影响力与产品的卓越品质，放眼全国楼市，这样的销售业绩也不能不称之为奇迹。 2007年度华发房地产项目仅在珠海开工面积就超过一百万平方米，相当于2006年珠海一年的楼盘销售总量，在竞争日趋激烈的房地产行业两次树立了成熟、稳健的大公司形象。4月21日，华发新城四期首批推出562套单位，一天就销售95%。8月，华发·九洲低调开盘，反其道而行的销售方式体现了华发的大器与自信，备受市场热捧。11月10日，华发·世纪城二期蔚蓝天际开盘盛况令人震撼，近7000名登记客户抢购858套单位，一天销售额达12亿！ 华发股份发行4.3亿元可转债在上交所正式上市成为国家实施上市公司股权分置改革以来首个可转债再融资项目和首个房地产上市公司公开再融资项目26．2亿元成功拍得珠海“新地王”——位于华发新城西侧的"珠国土储2005－13"，至此在珠海前山河西岸已拥有200多万平方米建筑面积的土地 华发股份入选全国股权分置改革试点顺利通过的股改方案为全国提供了股改范本华发新城二期B区创下两天销售5亿元奇迹国际化中央高尚居住区“华发·世纪城”项目启动 华发股份在沪市挂牌上市以突出业绩荣膺“年度中国房地产上市公司20强”第五入选上证180指数样本股华发新城荣膺“影响中国的三十大社区”着手打造中山华发生态园，迈出异地开发第一步 华发股份获评为“广东地产资信20强”建筑面积70万㎡的冠名之作“华发新城”启动开发 2010年5月，在"第九届(2010年度)广东地产资信20强"颁奖典礼上荣获"最具社会责任房企奖"2010年5月，荣获第九届（2010）“广东地产资信20强”2009年5月，在第四届珠海企业家活动日上华发股份被评为“珠海最具社会责任企业”2009年5月，华发股份荣获“2009中国房地产十佳诚信开发企业”荣誉称号2008年董事局主席袁小波获得“中国人居10年·杰出贡献人物”荣誉称号2008年12月荣获“感动社会模范房地产企业”称号2008年7月荣获“中国人居10年·杰出贡献企业奖”2008年4月华发股份荣获珠海“纳税十佳”企业2008年4月荣获第七届（2008）“广东地产资信20强”“2007中国华南房地产公司品牌价值TOP10”2006年5月荣获“ 第五届（2006年度）广东地产资信20强2005年12月荣获“2005年中国地产十大领袖品牌开发商”称号2005年第二届中国地产经济主流峰会上，董事长袁小波荣获“2005中国主流地产十大领袖风云人物奖2005年12月被中国银行珠海分行授予“信誉等级AAA级”企业2004年12月被评选为“中国房地产上市公司20强”名列第五2004年12月入选上证180指数样本股，跻身蓝筹股行业2004年由《新地产》杂志评出，全国65家主营业务为房地产的上市公司中“华发股份”位居第21位2004年2月，在上海证卷交易所成功挂牌交易，发行6000万股A股，成为实行核准制以来全国房地产行业第五家上市公司2003年第二届广东地产资信20强2002年首届广东地产资信20强2001年度珠海市建设银行AAA级企业2001年度珠海市工商银行AAA级企业2000年度珠海交通银行AA（AAA）级信用企业1994年首届中国房地产综合效益百强企业第九位1994年建设部房地产开发企业壹级资质 2009年5月华发·世纪城荣获“2009中国地产十佳建筑品质金奖楼盘” 2004年华发新城获由中国城市土地运营博览会评比的“影响中国的三十大社区”称号2003年华发新城在珠海十大明星楼盘评选中被评为“至尊经典楼盘”2002年九洲花园和鸿景花园荣获“珠海园林式花园小”称号，嘉园在“白金置业调查”活动中被评为“读者推荐十大优秀楼盘”2001年九洲花园被中国房地产报评为中国（珠海）房地产成功经营模式典范——高尚综合社区开发模式1999年九洲花园被评为珠海市十大明星楼盘金牌康居花园1998年鸿景花园荣获国家建设部颁发的“全国城市住宅小区建设试点银质奖” 1997年，鸿景花园、美景山庄被国家建设部评为全国优秀示范小区，美景山庄被评为广东省优质样板工程；1999年，鸿景花园荣获国家建设部颁发的“全国城市住宅小区建设试点银质奖”；2001年，九洲花园和鸿景花园荣获“珠海园林花园小区”称号；2004年华发新城荣获由中国土地运营博览会评比的“影响中国的三十大社区”称号，在珠海、珠三角地区和港澳地区，乃至全国造成了一定的影响。华发股份始终坚持“诚信、品质、服务”的经营方针，实现了十几年连年盈利的良好效益，成为珠海房地产企业的龙头，树立了良好的品牌形象。2001年以来，先后被工商银行、建设银行、交通银行授予“信誉等级AAA级”，2002年和2003年连续两年被评为“广东地产资信20强”。2004年2月华发股份获中国证监会批准发行6000万股份A股，并于2月25日在上海证券交易所挂牌交易，成为实行核准制以来全国房地产行业第五家上市公司，也是珠海市第一家上市企业。2004年12月3日，华发股份被评选为“2004年度中国房地产上市公司20强”名列第五，12月14日入选上证180指数样本股，跻身蓝筹股行列；2005年12月荣获2005年中国主流地产“金鼎奖”十大领袖品牌开发商称号；2006年5月再次被评为“第五届（2006年度）广东资信20强”。公司拥有土地储备近140万㎡，可建筑面积240万㎡，足够未来3～5年的开发。截止2005年12月，公司总资产35亿元，净资产达11亿元，比2003年翻了近两翻。2006年公司开发的主要项目有华发新城三期、华发·世纪城、中山华发生态庄园、华发·九洲等项目，建筑面积达100万㎡。

幼稚园致力于创建国际品牌幼儿教育及高端早期亲子教育。珠海容闳国际幼稚园是由珠海华发股份实业有限公司为提升珠海教育品质、实现容闳国际幼稚园到容闳学校一体制国际教育链、斥资2亿元打造的高品质、大规模、国际化的珠海容闳国际幼稚园，是一所高品质、国际化的幼稚园。占地面积达2.5万平方米，可容纳600名幼儿就读，外籍教师占到了全园的1/3。幼稚园中古堡式的建筑巧妙地把童趣与欧洲风情融为一体，像极了安徒生童话中的意境。其间提供了一般幼儿园难得见到的与社会生活接轨的游戏场所设置，如擦鞋铺、育婴室、建筑工地，甚至是可以种菜的农场，让孩子从小培养爱心与社会参与感。幼稚园致力于创建国际品牌幼儿教育及高端早期亲子教育。位于珠海市华发世纪城内，占地约25000平方米，建筑面积16000平方米，园林及户外活动场12000平米，可容纳30个教学班的幼儿就读。珠海容闳国际幼稚园融中西方教育之精髓，主张“给孩子一个快乐童年”的教育理念，营造“民主平等开放自由”的教育生态环境，倡导“关注个体、尊重差异，培养性格”，致力于成就容闳宝宝三大特质：健康快乐、富有创意、国际视野。让孩子的笑声传得更远，让孩子的思维变得奇妙，让孩子的视野越过国界。

华发新城概述华发新城位于珠海，总面积约45万平方米，规划总建筑面积约70万平方米，规划人口近2万人，是一个具有大型商业街、中小学、会所等相关生活配套的大型综合性居住社区。华发新城是珠海一枝独秀的城中城，是一个可持续性、有鉴别性的高水平的居住区，结合了现代规划与建筑思想、新加坡的经验、珠海的生活习惯及地块所在的地点、环境、地形上的特色而创作的。华发新城整个项目分四期进行开发，从2003年一期“蓝天水岸”“小荷才露尖尖角”，充满浓郁的现代浪漫巴厘岛风情，推出市场后不到一年的时间，1025套住宅单位全部售磬。二期“在水一方”分A、B区开发销售，由泰式和夏威夷园林风格组合而成，富有独特的自然气息，近万平方米的人工大湖让你足不出户，美景尽收眼底。其中2005年推出的B区1046套住宅单位，两次公开发售即宣告售磬，缔造了珠海楼市的“奇迹”。华发新城，一个由国际名师倾心演绎的国际化社区。华发股份耗资约2000万元打造（仅为建安成本）精心打造的1.2公里长沿河景观公园——爱情湾，让人流连忘返。一个用“中国留学生之父”容闳先生命名的九年一贯制国有民营学校，投资1.3亿元，首创“绿色教育”理念，高标准的师资和硬件配套，许一个美好的未来。高品位的室内设计格调，国际知名室内设计师为您设计的精装修交楼标准。半地下阳光车库，引入园林景观，实现了人车为流。三期碧水云天推出首批单位，销售十分火爆，当天实现预售金额四亿元，再次显示了华发品牌在珠海市场的强大号召力；102栋至128栋，楼王109栋至112栋226平方米-256平方米，沿河102栋-108栋136平方米-185平方米，其余均为135-145平方米；完美结束河畔美景。四期总共1121多户，主要是以中小户型以及单身公寓为主东南朝向、南北通透。沿街的三栋楼都是85平米，而其余的也不过130、140平米。这样的户型设计不仅完善了整个的华发新城的楼盘户型，同时也使得各个需求层次的消费者都得到了满足。华发新城五期是“华发西地块”其中的一块，位于华发新城三期西侧、前山河南岸、新城大道北侧，是华发新城一至四期的升级版，也是华发新城最后一期河景单位。华发西地块是华发股份于2006年华发新城六期样板房10月18日以楼面地价3510元/_，总成交价26.2亿元拍得，贵为当年的珠海地王。该地块占地面积约35万_，总建筑面积约74.9万_，容积率2.0，建筑密度22%，绿化率40%，功能定位为住宅、商业、酒店、办公。华发新城六期建筑面积约49.1万_，约2309户；主推88平方米和174平方米单位，均价16000元/平方米，购房98.5折优惠。华发新城六期256栋、257栋、266栋、267栋共129套新单位，户型包括140-190平方米单位，占地面积：172000平方米，建筑面积491000平方米；配套：华发商都、杨家祠堂、名人公园、综合超市。坐14路，16路，25路，34路，201路，202路，206路，207路，601路，605路，608路，609路公交车到华发新城公交车站下。华发新城楼盘参数：总建筑面积:126000平方米总户数:总户数1121户楼层状况:由7栋高层组成，共1100多套，其中一栋为LOFT户型容积率:2.20绿化率:45.80%装修情况:精装修地上停车位数量:1000物业管理费:1.90元/平方米·月华发新城楼盘相关企业：开发商:珠海华发实业股份有限公司物业管理公司:华发物业代理有限公司包头华发新城楼盘概况华发新城位于包头市稀土高新区阿尔丁大街与黄河大街交汇处西北角，北临富林路，西临沼谭西路。处于包头“三横一纵”中央地带：“三横”是“钢铁大街”、“友谊大街”、“黄河大街”。“一纵”是“阿尔丁大街”。使用年限为70年。土地使用期限为2008年至2078年。项目东面与高新区的标志性建筑物“稀土大厦”对望。项目北面紧靠正在建设中的“包头市少年宫与“包头市图书馆”，南面紧邻包钢一中。项目处于高新区未来发展的核心地带。项目周围的道路情况东侧阿尔丁大街，为包头市的快速干道，贯通昆区南北，南连包头市火车站，北接阿尔丁广场和市政府。北侧富林路，富林路为东西向城市普通道路。西侧沼谭西路，沼谭西路为新建城市道路，预计将于10年底正式通车。南侧黄河路，为包头市东西走向主干道，直通包头机场。包头华发新城为全精装交楼，由国际资深园林设计师---周尔_卜瑞格担纲园林设计，由“香港室内设计之父”高文安担纲室内设计。为南北向纯板楼设计。约50-120米超阔绰楼间距，舒展无限视野，接纳自然阳光。两梯两户奢华中、大户型，南北通透，全功能主卧、生活阳台，室内空间动静分区。规划以人为本，人性化全地下车库，约1:1.1高车位配比，实现人车分流，电梯直达住户。业主归家可冬避严寒、夏免酷暑，安享便利;社区内则空气清晰、静谧怡然。项目规划约4万_大型购物中心，全方位满足业主购物需求。高尚社交运动会所，汇聚室内恒温泳池、器械健身房、休闲等尊享空间。全国一级物业管理资质企业——华发物业，以亲情式服务，全新定义人性化完美人居。楼盘详情所在区域：稀土开发区物业类别：住宅楼盘地址：稀土开发区阿尔丁大街与黄河大街交汇处西北角，北邻富林路，西邻沼谭西路查看地图主力户型：全部户型开盘日期：2010-04-01华发新城中心园林图交房日期：2012-10-01装修状况：精装修建筑类别：高层房屋属性：商品房建筑结构：框架剪力墙容积率：2.97关于容积率绿化率：46关于绿化率物业公司：珠海华发实业股份有限公司物业费：2.00元/_开发商：珠海华发实业股份有限公司售楼地址：包头市昆区包钢一中北侧稀土大厦西侧预售许可证：2010-0072、2010-0095周边配套学校：包钢一中，内蒙古科技大学商业：神华亿佰购物银行：中国银行,建设银行,工商银行：云龙骨科、二0八、麻池休闲：包头乐园交通状况.公交路线：移动信息公司1路、2路、22路阿南小区15路、39路高新双语学校134路富林市场15路曹家营村101路、133路、134路黄河路1路、2路、15路、22路、39路

华发生态庄园，凝聚着国际人居发展的精髓，符合中国审美趋向和文化传承，在1100亩的原生态福地，除了“天造一半”的天然生态环境外，还加入了华发人沥心雕琢的“人造一半”的原创庄园大宅。相信在这充满灵性的艺术庄园，将是对现代人的信仰价值、文化价值、生活价值等一切价值的“尊重”方式，是对现代生活方式和人居价值的提升与飞跃。为了实现这一宏伟蓝图，华发股份邀请国际顶尖团队进行规划及首期建筑设计，设计费用超过3000万元，美国WATG公司和斐济AP公司联手规划、建筑设计，贝尔高林(新加坡)公司担纲园林景观设计，室内设计邀请美国HBA公司、香港高文安和新加坡LEO公司，全方位打造住宅精品。

《你是倒映的微星》是电视剧《春闺梦里人》季曼命运主题曲，演唱者是单依纯，歌曲完整版的发布时间应该是在2023年3月28日。

《宝钢股份》《华发股份》。严为民是名气最大的股评家之一，毕业于西南财经大学，2022年6月10号发布视频讲解股份中，把《宝钢股份》《华发股份》称为宝哥和发哥。

华发集团是国企。组建于1980年，与珠海经济特区同龄，2016年起连续五年跻身“中国企业500强”，2020年位列259名，并成功入选国务院国企改革“双百企业。华发集团现控股“华发股份”“华金资本”“华发物业服务”“庄臣控股”“维业股份”“华灿光电”“光库科技”“迪信通”8家上市公司，以及“华冠科技”“华冠电容”2家新三板挂牌企业。华发集团业务板块2009年，华发城市运营板块，以十字门中央商务区建设为起点，开创了“政府指导而不出资，企业出资市场化运作”的开发模式，城市片区开发总规模达34平方公里；开发产业园区项目19个。公园设施用地面积280万平方米、公共配套建筑配套面积420万平方米；城市更新改造业务项目累计29个，总规模约1000万平方米；公建物业开发业务项目累计75个，总规模约750万平方米。以上内容参考：百度百科-珠海华发集团有限公司

不是。珠海华发集团有限公司组建于1980年，与珠海经济特区同龄，是珠海最大的综合型国有企业集团和全国知名的领先企业，查询公司类型并不是主营代理公司的。而是华发集团现控股“华发股份”“华金资本”“华发物业服务”“庄臣控股”“维业股份”“华灿光电”“光库科技”“迪信通”8家上市公司，以及“华冠科技”“华冠电容”2家新三板挂牌企业；成功打造华发集团、华发股份、华发综合发展、华发投控4家“3A信用主体”。

华发在拱北南湾建了华发新城和世纪城。 世纪城一般两万多一平。 只比红树湾底一点 中山 大连都有华发 世纪城在珠海河景房中是很好的 。华发的管理很严的保安员工作十分认真我估计干不好要罚好多 华发还有自己制作的杂志 对了华发还卖车 还有给全体业主的＂华发会＂可以在珠海好多的地方打折

1993年3月 粤富华在深交所上市； 1993年10月 丽珠集团在深交所上市；1994年1月 粤华电在深交所上市；1996年6月 有色鑫光在深交所上市，2004年3月底，终止上市；1996年11月 格力电器在深交所上市；1996年12月 珠海中富在深交所上市；1998年5月 珠光在香港联合交易所正式挂牌；2002年2月 天年生物控股在香港上市；2004年2月 华发股份登陆上海证交所；2004年6月 中小企业板首次上市，珠海德豪润达、威尔科技、东信和平3家企业相继上市；2005年11月 珠海炬力集成电路设计有限公司在美国纳斯达克上市；2006年8月 远光软件上市。好像这么多吧，刚才在全众社区那里看到了

　　横琴新区概念股如下：　　珠海港（000507）　　格力地产（600185）　　华发股份（600325）　　世荣兆业（002016）　　恒基达鑫（002492）　　丽珠集团（000513）　　珠海中富（000659）　　概念股是指具有某种特别内涵的股票。概念股是依靠某一种题材比如资产重组概念，三通概念等支撑价格。中国概念股就是外资因为看好中国经济成长而对所有在海外上市的中国股票的称呼。也有称中国概念股是"就是为了使人相信其谎言而编造的一切谎言"。概念股是与业绩股相对而言的。业绩股需要有良好的业绩支撑。概念股则是依靠某一种题材比如资产重组概念，三通概念等支撑价格。而这一内涵通常会被当作一种选股和炒作题材，成为股市的热点。

“华发股份上市日期:2004年2月25日 华发转债转股过程很顺利,2006年7月27日推出,8月11日上市。拓展资料：一、债券(Bond)是政府、金融机构、工商企业等机构直接向社会借债筹措资金时，想向投资者发行，并且承诺按一定利率支付利息并按约定条件偿还本金的债权债务凭证。债券的本质是债的证明书，具有法律效力。债券购买者与发行者之间是一种债券债务关系，债券发行人即债务人，投资者（或债券持有人）即债权人。债券是一种有价证券，是社会各类经济主体为筹措资金而向债券投资者出具的，并且承诺按一定利率定期支付利息和到期偿还本金的债权债务凭证。由于债券的利息通常是事先确定的，所以，债券又被称为固定利息证券。二、珠海华发实业股份有限公司（以下简称华发股份）成立于1992年8月，其前身始创于1980年，是珠海最早从事房地开发经营的企业，1994年，取得国家一级房地产开发资质。 十多年来，华发股份以“建筑理想家”的执著创建了19个高尚人居社区、近400万平方米人居建筑，并倾力打造一个个新世纪的精品工程——华发新城、华发·世纪城、华发·九洲、华发·生态庄园等以100%销售率稳占珠海楼市总份额10%、高档市场份额30%。三、2004年2月25日华发股份在上海证券交易所挂牌上市，上市后企业募集资金总额4.2亿元，净资产由上市前的4.9亿元骤增至9亿多元。同年12月，华发股份荣膺“中国房地产上市公司20强”，入选上证180指数样本股。华发股份资本实力与公司品牌价值双重提升，为公司今后的发展打下坚实基础。在公司投融资工作小组的努力下，2006年8月11日，华发股份4.3亿元可转债在上交所正式发行上市，资金实力再获提升，成为公司在资本市场的又一经典案例；2008年4月8日，华发股份配股方案正式获得中国证监会核准批复，5月16日，配股工作圆满结束，共募集资金25.88亿元，再度为华发加速发展注入强劲的资金实力。请点击输入图片描述（最多18字）

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一般来说,承兑汇票的贴现是3-15个点。一般来说,承兑汇票的贴现是3-15个点。

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2019 年 11 月 15 日拓展资料：一、珠海华发集团有限公司组建于1980年,与珠海经济特区同龄,是珠海最大的综合型国有企业集团和全国知名的领先企业。于2016年起连续六年跻身“中国企业500强”,2021年位列203名,华发股份资本实力与公司品牌价值双重提升，为公司今后的发展打下坚实基础。在公司投融资工作小组的努力下，2006年8月11日，华发股份4.3亿元可转债在上交所正式发行上市，资金实力再获提升，成为公司在资本市场的又一经典案例；2008年4月8日，华发股份配股方案正式获得中国证监会核准批复，5月16日，配股工作圆满结束，共募集资金25.88亿元，再度为华发加速发展注入强劲的资金实力。二、1980年，是珠海最早从事房地开发经营的企业，1994年，取得国家一级房地产开发资质。 十多年来，华发股份以“建筑理想家”的执著创建了19个高尚人居社区、近400万平方米人居建筑，并倾力打造一个个新世纪的精品工程——华发新城、华发·世纪城、华发·九洲、华发·生态庄园等以100%销售率稳占珠海楼市总份额10%、高档市场份额30%。2004年2月25日华发股份在上海证券交易所挂牌上市，上市后企业募集资金总额4.2亿元，净资产由上市前的4.9亿元骤增至9亿多元。同年12月，华发股份荣膺“中国房地产上市公司20强”，入选上证180指数样本股。三、债券的本质是债的证明书，具有法律效力。债券购买者与发行者之间是一种债券债务关系，债券发行人即债务人，投资者（或债券持有人）即债权人。债券是一种有价证券，是社会各类经济主体为筹措资金而向债券投资者出具的，并且承诺按一定利率定期支付利息和到期偿还本金的债权债务凭证。由于债券的利息通常是事先确定的，所以，债券又被称为固定利息证券。

横琴新区概念股个股解析　　1、房地产　　华发股份（600325）：在珠海深耕细作30年，奠定了公司在珠海的区域龙头地位。公司在横琴拥有充足的土地储备，据不完全统计，华发股份目前在横琴新区的土地储备逾百万平，其中十字商务区占大部分　　格力埋中地产（600185）：承建珠海市重点工程项目:香洲渔港搬迁改造、洪湾渔港建设、珠江口岸人工岛弯唤山，且洪湾渔港地理位臵与横琴临近。　　世荣兆业（002016）：横琴项目不仅仅是一家医院，而是“地产+医疗”模式，与公司房地产开发经营的主营业务具有相关性，横琴国际生命科学中心是公司在横琴新区进行的第一个项目，对公司来说，它不仅是一个盈利增长点，更印证了公司跨区域、多项目的发展链轮战略。　　2、高新技术　　东信和平（002017）、远光软件（002063）、蓉胜超微（002141）、世纪鼎利（300050）、欧比特（300053）　　3、传统产业　　格力电器（000651）、珠海中富、德豪润达（002005）、乐通股份（002319）

1、中粮集团有限公司（中粮）：中粮生化（000930）、中粮地产（000031）、中粮屯河（600737）；　　x0dx0a2、中国国电集团公司（国电）：国电电力（600795）、长源电力（000966）、英力特（000635）、 平庄能源（000780）、龙源技术（300105）；　　x0dx0a3、中国轻工集团公司（中轻）：中国海诚（002116）；　　x0dx0a4、国家开发投资公司（国投）：中成股份（000151）、国投中鲁（600962）、国投电力（600886）、 国投新集（601918）、中纺投资（600061）（15日全部停牌）；　　x0dx0a5、中国诚通控股集团有限公司（诚通）： 中储股份（600787）、岳阳林纸（600963）、 冠豪高新（600433）；　　x0dx0a6、中国建筑（601668）材料集团有限公司（中国建材）：中国玻纤（600176）、北新建材（000786）、洛阳玻璃（600876）、方兴科技（600552）、瑞泰科技（002066）；x0dx0a7、中国通用技术（集团）控股有限责任公司：中国医药（600056）；　　x0dx0a8、中国医药集团总公司（国药）：国药股份（600511）、国药一致（000028）、现代制药（600420）、天坛生物（600161）。

根据国家统计局统计数据，去年全国房地产开发企业达97938家，尽罗列50 家代表企业：碧桂园、万科、保利发展、融创中国、中海地产、绿地控股、华润置地、招商蛇口、龙湖集团、金科集团、金地集团、新城控股、中国金茂、旭辉集团、绿城中国、龙光集团、中南置地、越秀地产、中国铁建、正荣集团、融信集团、新希望地产、雅居乐、美的置业、远洋集团、滨江集团、时代中国、祥生地产、华发股份、中骏集团、宝龙地产、金辉集团、禹洲集团、首开股份、合景泰富集团、华宇集团、大悦城控股、仁恒置地、佳源国际、建发房产、路劲集团、大华集团、中交房地产、保利置业、电建地产、俊发集团、联发集团、建业集团、东原集团、德信地产……

珠海华发绿洋湾电话400—0666—032转1818。关于珠海华发绿洋湾的电话，可以找美房网了解。【点我看更多珠海资料】华发绿洋湾是由华发股份倾力打造的滨海豪宅，雄踞大湾区前海圈中轴、三大自贸区交汇点上的黄金地段，与一水之隔的前海构成湾区最核心的30分钟生活圈。项目更占据情侣北路上最私密的位置，背山面海非凡格局，私藏约5万_珍珠白沙滩。大湾区内环，唯此纳藏珍珠白沙滩的滨海豪宅，与深圳、香港顶级豪宅比肩而立。深珠通道桥头堡，三大自贸区交汇点，价值不止于此。得益于深珠通道规划，位居深珠通道桥头堡的珠海唐家成为前海一级辐射区，30分钟直通深圳前海，等同于福田、宝安中心的价值。三面环山双向瞰海，对望前海、香港大屿山，毗邻自然保护区——淇澳生态绿岛，占尽上风上水绝佳位置。南面独享约5万_臻稀白沙滩，约400米“白金”海岸线，一步珍藏长滩碧海，成为湾区网红地标。想要了解更多关于珠海华发绿洋湾的相关信息，推荐咨询美房网。美房网目前主营业务是房地产的交易和信息服务，该平台拥有一批来自于房地产领域的策划、销售精英、实战派职业经理人和复合型的专业人才，具有极强的地产项目操作和资源整合能力，满足更多客户买房的不同需求。

　　横琴新区概念股包括股票如下：　　珠海港（000507）　　格力地产（600185）　　华发股份（600325）　　世荣兆业（002016）　　恒基达鑫（002492）　　丽珠集团（000513）　　珠海中富（000659）　　概念股是指具有某种特别内涵的股票。概念股是依靠某一种题材比如资产重组概念，三通概念等支撑价格。中国概念股就是外资因为看好中国经济成长而对所有在海外上市的中国股票的称呼。也有称中国概念股是"就是为了使人相信其谎言而编造的一切谎言"。概念股是与业绩股相对而言的。业绩股需要有良好的业绩支撑。概念股则是依靠某一种题材比如资产重组概念，三通概念等支撑价格。而这一内涵通常会被当作一种选股和炒作题材，成为股市的热点。

华润信托针对高端投资者的低风险投资需求，利用信托平台发挥类货币市场基金的投资功能，开发了具有较高流动性和稳定收益的固定收益类信托理财产品，信托资金主要投资于：1. 在融资方提供足值担保（优质上市公司股票质押、土地抵押、企业集团担保等）的情况下，向上市公司限售股股东、优质房地产企业及其他资信优良的企业等融资方发放信托贷款等；2. 优质银行信贷资产、附银行担保或大型企业集团担保的稳定收益型资产包；3. 各种低风险、高流动性的短期金融产品，如货币市场基金、国债、企业债、金融债、国债逆回购、央行票据、银行承兑商业汇票；4. 投资于风险较低、收益稳健的可分离式转换债券、新股申购；5. 依托华润信托的研究力量，利用数量化策略，积极发现并参与市场套利，如ETF套利、股指期货套利等。成功案例：深国投·华发股份股票收益权资金信托深国投·福麟9号资金信托（投资于商品期货）深国投·腾跃集合资金信托计划深国投·福祥结构式新股申购1号集合资金信托计划深国投·万科云顶项目集合资金信托计划深国投·华侨城波托菲诺天鹅堡二期3#地块项目集合资金信托计划