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在企业众多的财务报表中,对外公布的报表主要是资产负债表、利润及利润分配表、财务状况变动表。这三张表有不同的作用。简单地说,资产负债表反映了某一时期企业报告日的财务状况,利润及利润分配表反映企业某个报告期的盈利情况及盈利分配,财务状况变动表反映企业报告期营运资金的增减变化情况。
(1)偿债能力指标,包括流动比率、速动比率。流动比例通常以2为好,速动比率通常以1为好。但分析时要注意到企业的实际情况。
(2)反映经营能力,如在企业率较高情况下,应收帐款周转率、存货周转率等。周转率越快,说明经营能力越强。
(3)获利能力,如股本净利率、销售利润率、毛利率等。获利能力以高为好。
(4)权益比例,分析权益、负债占企业资产的比例。其结果要根据具体情况来确定优劣。
通过对企业毛利率的计算,能够从一个方面说明企业主营业务的盈利能力大小。毛利率的计算公式为:
(主营业务收入-营业成本)÷主营业务收入=毛利÷主营业务收入
如果企业毛利率比以前提高,可能说明企业生产经营管理具有一定的成效,同时,在企业存货周转率未减慢的情况下,企业的主营业务利润应该有所增加。反之,当企业的毛利率有所下降,则应对企业的业务拓展能力和生产管理效率多加考虑。
面对资产负债表中一大堆数据,你可能会有一种惘然的感觉,不知道自己应该从何处着手。我认为可以从以下几个方面着手:
首先,游览一下资产负债表主要内容,由此,你就会对企业的资产、负债及股东权益的总额及其内部各项目的构成和增减变化有一个初步的认识。当企业股东权益的增长幅度高于资产总额的增长时,说明企业的资金实力有了相对的提高;反之则说明企业规模扩大的主要原因是来自于负债的大规模上升,进而说明企业的资金实力在相对降低、偿还债务的安全性亦在下降。
对资产负债表的一些重要项目,尤其是期初与期末数据变化很大,或出现大额红字的项目进行进一步分析,如流动资产、流动负债、固定资产、有代价或有息的负债(如短期银行借款、长期银行借款、应付票据等)、应收帐款、货币资金以及股东权益中的具体项目等。例如,企业应收帐款过多占总资产的比重过高,说明该企业资金被占用的情况较为严重,而其增长速度过快,说明该企业可能因产品的市场竞争能力较弱或受经济环境的影响,企业结算工作的质量有所降低。此外,还应对报表附注说明中的应收帐款帐龄进行分析,应收帐款的帐龄越长,其收回的可能性就越小。又如,企业年初及年末的负债较多,说明企业每股的利息负担较重,但如果企业在这种情况下仍然有较好的盈利水平,说明企业产品的获利能力较佳、经营能力较强,管理者经营的风险意识较强,魄力较大。再如,在企业股东权益中,如法定的资本公积金大大超过企业的股本总额,这预示着企业将有良好的股利分配政策。但在此同时,如果企业没有充足的货币资金作保证,预计该企业将会选择送配股增资的分配方案而非采用发放现金股利的分配方案。另外,在对一些项目进行分析评价时,还要结合行业的特点进行。就房地产企业而言,如该企业拥有较多的存货,意味着企业有可能存在着较多的、正在开发的商品房基地和项目,一旦这些项目完工,将会给企业带来很高的经济效益。
再其次,对一些基本财务指标进行计算,计算财务指标的数据来源主要有以下几个方面:直接从资产负债表中取得,如净资产比率;直接从利润及利润分配表中取得,如销售利润率;同时来源于资产负债表利润及利润分配表,如应收帐款周转率;部分来源于企业的帐簿记录,如利息支付能力。
1、反映企业财务结构是否合理的指标有:
(1)净资产比率=股东权益总额/总资产
该指标主要用来反映企业的资金实力和偿债安全性,它的倒数即为负债比率。净资产比率的高低与企业资金实力成正比,但该比率过高,则说明企业财务结构不尽合理。该指标一般应在50%左右,但对于一些特大型企业而言,该指标的参照标准应有所降低。
2. 固定资产净值率=固定资产净值/固定资产原值
该指标反映的是企业固定资产的新旧程度和生产能力,一般该指标应超过75%为好。该指标对于工业企业生产能力的评价有着重要的意义。
(3)资本化比率=长期负债/(长期负债+股东股益)
该指标主要用来反映企业需要偿还的及有息长期负债占整个长期营运资金的比重,因而该指标不宜过高,一般应在20%以下。
2、反映企业偿还债务安全性及偿债能力的指标有:
(1)流动比率=流动资产/流动负债
该指标主要用来反映企业偿还债务的能力。一般而言,该指标应保持在2:1的水平。过高的流动比率是反映企业财务结构不尽合理的一种信息,它有可能是:
(1)企业某些环节的管理较为薄弱,从而导致企业在应收账款或存货等方面有较高的水平;
(2)企业可能因经营意识较为保守而不愿扩大负债经营的规模;
(3)股份制企业在以发行股票、增资配股或举借长期借款、债券等方式筹得的资金后尚未充分投入营运;等等。但就总体而言,过高的流动比率主要反映了企业的资金没有得到充分利用,而该比率过低,则说明企业偿债的安全性较弱。 (2)速动比率=(流动资产-存货-预付费用-待摊费用)/流动负债
由于在企业流动资产中包含了一部分变现能力(流动性)很弱的存货及待摊或预付费用,为了进一步反映企业偿还短期债务的能力,通常,人们都用这个比率来予以测试,因此该比率又称为“酸性试验”。在通常情况下,该比率应以1:1为好,但在实际工作中,该比率(包括流动比率)的评价标准还须根据行业特点来判定,不能一概而论。
3、反映股东对企业净资产所拥有的权益的指标主要有:
每股净资产=股东权益总额/(股本总额×股票面额)
该指标说明股东所持的每一份股票在企业中所具有的价值,即所代表的净资产价值。该指标可以用来判断股票市价的合理与否。一般来说,该指标越高,每一股股票所代表的价值就越高,但是这应该与企业的经营业绩相区分,因为,每股净资产比重较高可能是由于企业在股票发行时取得较高的溢价所致。
第四,在以上这些工作的基础上,对企业的财务结构、偿债能力等方面进行综合评价。值得注意的是,由于上述这些指标是单一的、片面的,因此,就需要你能够以综合、联系的眼光进行分析和评价,因为反映企业财务结构指标的高低往往与企业的偿债能力相矛盾。如企业净资产比率很高,说明其偿还期债务的安全性较好,但同时就反映出其财务结构不尽合理。你的目的不同,对这些信息的评价亦会有所不同,如作为一个长期投资者,所关心的就是企业的财力结构是否健全合理;相反,如你以债权人的身份出现,他就会非常关心该企业的债务偿还能力。
最后还须说明的是,由于资产负债表仅仅反映的是企业某一方面的财务信息,因此你要对企业有一个全面的认识,还必须结合财务报告中的其它内容进行分析,以得出正确的结论。
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万科四季花城万科名牌物业,小区环境优美,交通方便,地铁口物业,未来升值潜力无限,小区环境优美,绿化率达到了百分八十,小区配套有:学校,幼儿园,大型的购物超市,游泳池,休闲会所,健身中心,蓝球场和网球场,小区一共7期,4855户,是坂田最大型最成熟的小区,智能化的小区管理,能让你的住家更安全,更舒适基本信息小区地址:龙岗梅观高速与布龙公路交汇处物业类型:普通住宅开发商:深圳市万科房地产有限公司物业费:多层0.8元/平方米月小高层1.80元/平米月物业公司:深圳市万科物业管理有限公司总户数:4985户停车位:1785绿化率:45%容积率:1.32总建筑面积:530000平方米房价走势万科四季花城(一至七期)10月均价42777元/平米,比9月上涨0.01%坂田板块10月均价31994元/平米,比9月上涨1.22%周边配套学校东方之子幼儿园、明_幼儿园、深圳童心怡幼儿园、花城小学、育英学校、特蕾新春华幼儿园;交通地铁五和站C口(广东省深圳市龙岗区)、坂田车站(996;996)、五和(环中线;环中线)、坂田汽车站(317;317;335;335;380b;380b;391;651;651;812;812;955;955;957;957;971;971;981;981;b666;b666)、地铁五和站B口(广东省深圳市龙岗区)、地铁五和站D口(广东省深圳市龙岗区)、地铁五和站A口(广东省深圳市宝安区)、大发埔(310-315环线;315-310环线;651;651;662;982b;982b;b653;b653)、光雅园路口(380b;380b)、光雅路口(335b;335b;391;391;393;393;612;612;839;955;955;971;971;981;981;994;994;995内;995外;b653;b653;b655;b655;b666;b666;高峰专线6;高峰专线6);购物易站、美宜佳NO.2926、美宜佳NO.2831、惠和百货、美宜佳NO.1073、平鑫超市、平鑫超市、易站、福兴超市、福兴超市;深圳市赋康门诊部、深圳坂田、卜金凤西医妇科诊所、顺康门诊部、增慧妇科、坂田六区社区健康服务中心、五和社区健康服务中心、深圳花城门诊部、佳德宠物、坂田第二工业区社区健康服务中心;美食龙丰食府坂田分店、华记烧腊快餐、华记烧腊快餐、化州福记大排档、潮丰砂煲粥、四季美食园、顺龙餐厅、坂田美食城、五和美食菜馆、深圳巴山传统香辣蟹;银行深圳农村商业银行ATM、深圳农村商业银行五和支行、深圳农村商业银行ATM、深圳农村商业银行ATM、深发展银行坂田支行、深发展银行坂田支行、浦发银行ATM;娱乐活动内部配套:花城小学幼儿园游泳池网球场篮球场健身房停车场洗衣店室餐厅羽毛球场美容美发儿童游乐场会所阅览室歌舞厅招商银行ATM机花城小学海利达幼儿园;2023-07-21 19:55:261
万科东海岸四期有什么意思
暂无介绍深圳不缺海,缺的是适合居住的天然海岸深圳拥有120公里长的海岸线,海岸数目多达23个,可真正能与城市保持恰当距离,并且适宜居住的天然海岸却屈指可数,,深圳虽然是一个滨海城市,但事实上,又有多少人能享受“面朝大海,春暖花开”的惬意生活?要么距离市区太远、要么淹没在都市的吵杂与混浊的环境中,让人徒生失落之感。唯有大梅沙保持与市中心适度的距离,低密度的国际性规划,充足的山、海、湖、林等天然环境,自然成为深圳特区内仅有的最适合人居的区域。万科_东海岸,占据大梅沙片区腹地,城市中不可多得的山海资源前呼后拥,营造非同凡响的生活境界。与都市生活截然不同,万科_东海岸原始而纯粹,充满了返璞归真的居住乐趣,随时可以触摸大梅沙的柔软沙滩,呼吸菠萝山的山林清风,凝听窗外的鸟语花香,这在城市中心是无法想象的。正是基于对山海的热爱,越来越多的深圳人开始青睐万科_东海岸,重视不可复制的山海环境,但山海毕竟是有限的,有限的山海只待少数为海居而来的都市人。万科_东海岸,率先引领“向东看”,成为东部第一个大型滨海高尚居住区。座落于大梅沙的山海之间,背倚青山,面朝大海。基本信息小区地址:盐坝高速公路物业类型:普通住宅开发商:深圳市万科房地产有限公司物业费:4.65元/平方米·月物业公司:深圳市万科物业管理有限公司总户数:542户停车位:500绿化率:48%容积率:0.8总建筑面积:40365平方米房价走势万科东海岸四期10月均价61779元/平米,比9月下跌0.29%梅沙板块10月均价45259元/平米,比9月上涨0.42%周边配套学校盐田区外国语学校、深圳市盐田区梅沙小学、东海岸幼儿园;交通东部华侨城总站(b620;b703)、大侠谷站(909;909)、万科东海岸(b620;b703;j1;j1;j1快线;j1快线)、万科(b620;b703;j1;j1)、大梅沙总站(b620;b703;j1快线)、梅沙(53;53;103b;103b;380;380b;380b;b620;b703;e13;e13;m207;m207;东部假日专2;东部假日专2;观光线;机场6线;机场6线);购物大梅沙信隆综合超市、心海假日、海语百货、新美佳;梅沙、梅沙、梅沙;美食普吉岛西餐厅;娱乐活动内部配套:游泳池阅览室餐厅高尔夫练习场羽毛球场室会所网球场洗衣店歌舞厅咖啡厅健身房停车场儿童游乐场;2023-07-21 19:55:321
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经典名句1.如切如磋,如琢如磨。(《诗经·卫风·湛奥》)2.言者无罪,闻者足戒。(《诗经·大序》)3.它山之石,可以攻玉。(《诗经·小雅·鹤鸣》)4.投我以桃,报之以李。(《诗经·大雅·抑》)5.靡不有初,鲜克有终。(《诗经·大雅·荡》)6.长太息以掩涕兮,哀民生之多艰。(屈原(离骚》)7.路漫漫其修远兮,吾将上下而求索。(屈原(离骚》)8.吾不能变心以从俗兮,团将愁苦而终穷。(屈原《涉江》)9.尺有所短,寸有所长。(《楚辞·卜居》)10.亦余心之所善兮,虽九死其犹未悔。(楚辞(离骚》)11.其曲弥高,其和弥寡。(宋玉(对楚王问》)12.满招损,谦受益。(《尚书》)13.欲加之罪,何患无辞。(《左传·僖公十年》)14.人非圣贤,孰能无过?过而能改,善莫大焉。(《左传》)15.辅车相依,唇亡齿寒。(《左传·僖公五年》)16.武夫力而拘诸原,妇人暂而免诸国。(《左传·僖公三十二年至三十三年》)17.前事不忘,后事之师。(《战国策·赵策))18.亡羊补牢,犹未迟也。(《战国策·楚策》)19.知己知彼,百战不殆。(《孙子兵法·谋攻》)20.千里之行,始于足下。(《老子·六十四章))21.祸兮福之所倚,福兮祸之所伏。(《老子·五十八章))22.天网恢恢,疏而不漏。(《老子·七十三章))23.知人者智,自知者明。(《老子))24.物以类聚,人以群分。(《易经))25.工欲善其事,必先利其器。(《论语·卫灵公》)26.往者不可谏,来者犹可追。(《论语·微子))27.己所不欲,勿施于人。(《论语·颜渊》)28.三军可夺帅也,匹夫不可夺志也。(《论语·子罕》)29.学而不思则罔,思而不学则殆。(《论语·为政》)30.学而不厌,诲人不倦。(《论语·述两》)31.君子坦荡荡,小人常戚戚。(《论语·述而》)32.人无远虑,必有近忧。(《论语·卫灵公))33.言必信,行必果。(《论语·子路))34.与朋友交,言而有信。(《论语·学而))35.有则改之,无则加勉。(《论语》)36.是可忍,孰不可忍。(《论语·八佾))37.敏而好学,不耻下问。(《论语·公冶长))38.吾生也有涯,而知也无涯。(《庄子·养生主))39.十年树木,百年树人。(《管子·权修》)4O.橘生淮南则为橘,生于谁北则为枳。(《晏子春秋》)41.达则兼济天下,穷则独善其身。(《孟子·尽心上))42.老吾老,以及人之老;幼吾幼,以及人之幼。(《孟子·梁惠王下))43.天时不如地利,地利不如人和。(《孟子·公孙丑))44.民为贵,社稷次之,君为轻。(《孟子·尽心上))45.得道者多助,失道者寡助。(《孟子·公孙丑))46.生于优患,死于安乐。(《孟子·告于下》)47.富贵不能淫,贫贱不能移,威武不能屈。(《孟子·滕文公下》)48.尽信书,不如无书。(《孟子·尽心下》)49.生,亦我所欲也;义,亦我所欲也;二者不可得兼,舍生而取义者也。(《孟子·鱼我所欲也》)50.锲而舍之,朽木不折;锲而不舍,金石可镂。(《苟子·劝学))5l.蓬生麻中,不扶而直;白沙在提,与之俱黑。(《苟子·劝学》)52.千里之堤,溃于蚁穴。(《韩非子·喻老》)53.流水不腐,户枢不蠹,动也。(《吕氏春秋·尽数))54.独学而无友,则孤陋而寡闻。(《礼记·杂记))55.一张一弛,文武之道。(《礼记·杂记下》)56.玉不琢,不成器;人不学,不知道。(《礼记·学记》)57.凡事预则立,不预则废。(《礼记·中庸》)58.临渊羡鱼,不如退而结网。(《汉书·董仲舒传》)59.塞翁失马,焉知非福。(《淮南子·人间训》)60.失之毫厘,谬以千里。(《史记·太史公自序》)61.桃李不言,下自成蹊。(《史记·李将军列传》)62.智者千虑,必有一失;愚者千虑,必有一得。(《史记淮阴侯列传》)63.良药苦口利于病,忠言逆耳利于行。(《史记》)64.项庄舞剑,意在沛公。(《史记·项羽本记》)65.大行不顾细谨,大礼不辞小让。(《史记·项羽本记》)66.人为刀俎,我为鱼肉。(《史记·项羽本记》)67.不鸣则已,一鸣惊人。(《史记·滑稽列传》)68.文王拘而演《周易》;仲尼厄而作《春秋》;屈原放逐,乃赋(离骚》;左丘失明,厥有《国语》;孙子膑脚,兵法修列;不韦迁蜀,世传《吕览》;韩非国秦,《说难》《孤愤》;《诗》三百篇,大抵贤圣发愤之所为作也。(司马迁《报任安书》)69.绳锯木断,水滴石穿。(班固《汉书》)70.水至清则无鱼,人至家则无徒。(班固《汉书·东方朔传》)71.少壮不努力,老大徒伤悲!(汉乐府《长歌行》)72.行百里者,半于九十。(汉(逸诗句风雅逸篇四》)73.失之东隅,收之桑榆。(范晔(后汉书·冯异传))74.精诚所至,金石为开。(范晔(后汉书·广陵思王荆传》)75.盛名之下,其实难副。(南朝宋·范晔(后汉书·黄琼传))76.不人虎穴,焉得虎子。(范晔《后汉书·班超传))77.疾风知劲草,岁寒见后凋 。(范晔《后汉书》)78.老骥伏枥 志在千里:烈士暮年,壮心小已。(曹操《龟虽寿》)79.鞠躬尽瘁,死而后已。(诸葛亮《后出师表》)80.非淡泊无以明志,非宁静无以致远。(诸葛亮《诫子书》)81.勿以恶小而为之,勿以善小而不为。(西晋·陈寿《三国志))82.士别三日,即当刮目相待。(陈寿(三国志·吴书))83 好读书,不求甚解。每有会意,便欣然忘食。(东晋·陶渊明《五柳先生传》)84.奇文共欣赏,疑义相与析。(陶渊明《移居》)85.山气日夕佳,飞鸟相与还。(陶渊明《饮酒》)86.木欣欣以向荣,泉涓涓而始流。(晋·陶渊明《归去来兮辞》)87.盛年不重来,一日难再晨。(陶渊明《杂诗》)88.及时当勉励,岁月不待人。(陶渊明《杂诗》)89.宁为玉碎,不为瓦全。(《北齐书》)90.若要人不知,除非己莫为。(枚乘《上书谏吴王》)91.近朱者赤,近墨者黑。(晋·傅玄〈太子不少傅箴》)92.机不可失,失不再来。(《新五代史·晋书》)93.登山则情满于山,观海则意溢于海。(南朝梁·刘勰《文心雕龙》)94.蝉噪林逾静,鸟鸣山更幽。(南朝梁·王籍〈入若耶溪》)95.海内存知己,天涯若比邻。(唐·王勃〈送杜少府之任蜀州》)96.落霞与孤鹜齐飞,秋水共长天一色。(唐·王勃《膝王阁序〉)97.海上生明月,天涯共此时。(唐·张九龄(望月怀远》)98.人世有代谢,往来成古今。(唐·孟浩然《与诸子登岘山》)99.绿树村边合,青山郭外斜。(唐·孟浩然《过故人庄》)100.大漠孤烟直,长河落日圆。(唐。王维《使至塞上》)101.独在异乡为异客,每逢佳节倍思亲。(唐·王维〈九月九日忆山东兄弟》)102.劝君更进一杯酒,西出阳关无故人。(唐·王维〈送元二使安西》)103.白日依山尽,黄河人海流。欲穷千里目,更上一层楼。(唐·王之涣《登鹳雀楼》)104.莫愁前路无知己,天下谁人不识君。(唐·高适(别董大))105.忽如一夜春风来,千树万树梨花开。(唐·岑参〈白雪歌送武判官归京》)l06.马上相逢无纸笔,凭君传语报平安。(唐·岑参〈逢人京使〉)l07.近乡情更怯,不敢问来人。(唐·李频《渡汉江))108.两岸猿声啼不住,轻舟已过万重山。(唐·李白《早发白帝城〉)l09.举头望明月,低头思故乡。(唐李白《静夜思》)110.清水出芙蓉,天然去雕饰。(唐·李白《论诗〉)1ll.天生我材必有用,千金散尽还复来。(唐·李白《将进酒〉)112.安能摧眉折腰事权贵,使我不得开心颜(唐李白《梦游天姥吟留别》)113.孤帆远影碧空尽,惟见长江天际流。(唐李白《送孟浩然之广陵〉)114.长风破浪会有时,直挂云帆济沧海。(唐李白《行路难))115.朱门酒肉臭,路有冻死骨。(唐杜甫《自京赴奉先县咏怀五百字》)116.酒债寻常行处有,人生七十古来稀。(唐·杜甫《曲江》)117.无边落木萧萧下,不尽长江滚滚来。(唐·杜甫《登高》)118.读书破万卷,下笔如有神。(唐杜甫(奉赠韦左丞二十二韵》)119.为人性僻耽佳句,语不惊人死不休。(唐·杜甫《江上值水如海势聊短述》)120.露从今夜白,月是故乡明。(唐·杜甫《月夜忆弟舍》)121.出师未捷身先死,长使英雄泪满襟。(唐·杜甫〈蜀相》)122.笔落惊风雨,诗成泣鬼神。(唐·杜甫(寄李十二白二十》)123.文章千古事,得失寸心知。(唐·杜甫〈偶题》)124.正是江南好风景,落花时节又逢君。(唐·杜甫(江南逢李龟年))125.安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜,风雨不动安如山?呜呼!何时眼前突兀见此屋,吾庐独破受冻死亦足。(唐·杜甫《茅屋为秋凤所破歌》)126.二句三年得,一吟双泪流。(唐·贾岛《题诗后〉)127.谁言寸草心,报得三春晖。(唐·孟郊《游子吟))128.蚍蜉撼大树,可笑不自量。(唐·韩愈《调张籍》)129.不塞不流,不止不行。(唐·韩愈《原道》)130.业精于勤荒于嬉,行成于思毁于随。(唐·韩愈〈进学解〉)131.李杜文章在,光焰万丈长。(唐·韩愈《调张籍》)132.我有迷魂招不得,雄鸡一叫天下白。(唐·李贺《致酒行》)133.衰兰送客咸阳道,天若有情天亦老。(唐·李贺《金铜仙人辞汉歌〉)134.不见年年辽海上,文章何处哭秋风。(唐·李贺《南园》)135.沉舟侧畔千帆过,病树前头万木春。(唐·刘禹赐《酬乐天扬州初逢席上见赠》136.东边日出西边雨,道是无晴却有晴。(唐·刘禹锡《竹枝词》)137.山不在高,有仙则名;水不在深,有龙则灵。(唐刘禹锡〈陋室铭〉)138.千淘万漉虽辛苦,吹尽狂沙始到金。(唐·刘禹锡《浪淘沙》)139.请君莫奏前朝曲,听曲新翻杨柳枝。(唐·刘禹锡《杨柳枝词九首》)140.文章合为时而著,歌诗合为事而作。(唐·白居易《与元九书》)141.野火烧不尽,春风吹又生。(唐·白居易《赋得古原草送别》)142.同是天涯沦落人,相适何必曾相识。(唐·白居易《琵琶行》)143.试玉要烧三日满,辨材须待七年期。(唐·白居易《放言》)144.乱花渐欲迷人眼,浅草才能没马蹄。(唐·白居易《钱塘湖春行》)145.醉卧沙场君莫笑,古来征战几人回!(唐·王翰凉州词》)146.千里莺啼绿映红,水村山郭酒旗风。(唐·杜牧〈江南村绝句》)147.烟笼寒水月笼沙,夜泊秦淮近酒家。(唐·杜牧《泊秦淮》)148.春蚕到死丝方尽,蜡炬成灰泪始于。(唐·李商隐《无题》)149.身无彩凤双飞翼,心有灵犀一点通。(唐·李商隐(无题》)150.相见时难别亦难,东风无力百花残。(唐·李商隐《无题》)151.夕阳无限好,只是近黄昏。(唐·李商隐《乐游原〉)152.天意伶幽草,人间重晚情。(唐·李商隐〈晚情〉)153.风暧鸟声碎,日高花影重。(唐·杜荀鹤《春宫怨》)154.曾经沧海难为水,除却巫山不是云。(唐·元稹〈离思》)155.姑苏城外寒山寺,夜半钟声到客船。(唐·张继〈枫桥夜泊》)156.吟安一个字,捻断数茎须。(唐·卢延让〈苦吟〉)157.苦恨年年压金线,为他人作嫁衣裳。(唐·秦韬玉〈贫女》)158.海阔凭鱼跃,天高任鸟飞。(僧云览诗中之句)159.溪云初起日沉阁,山雨欲来风满楼。(唐·许浑咸阳城东楼〉)160.罄南山之竹,书罪无穷;决东海之波,流恶难尽。(唐祖君彦《为李密檄洛州文》)161.云山苍苍,江水泱泱,先生之风,山高水长。(宋·范仲淹〈严先生祠堂记》)162.先天下之忧而忧,后天下之乐而乐。(宋·范仲淹《岳阳楼记》)163.醉翁之意不在酒,在乎山水之间也。(宋·欧阳修〈醉翁亭记〉)164.雪消门外青山绿,花发江边二月晴。(宋·欧阳修《春日西湖记谢法曹歌〉) 165.忧劳可以兴国,逸豫可以亡身。(宋·欧阳修〈伶官传序〉)l66,衣带渐宽终不悔,为伊消得人憔悴。(宋·柳永〈凤栖梧〉)167.兼听则明,偏信则暗。(宋·司马光《资治通鉴》)168.由俭入奢易,由奢入俭难。(宋·司马光〈训俭示康〉)169.春风又绿江南岸,明月何时照我还。(宋·王安石〈泊船瓜州〉)17o.不畏浮云遮望眼,只缘身在最高层。(宋·王安石《登飞来峰》)171.欲把西湖比西子,淡妆浓抹总相宜。(宋·苏轼《饮湖上初晴后雨》)172.山高月小,水落石出。(宋·苏试《后赤壁赋》)173.但愿人长久,千里共蝉娟。(宋·苏试《水调歌头》)174.人有悲欢离合,月有阴晴圆缺。宋·苏轼《水调歌头》)175·横看成岭侧成峰,远近高低各不同。不识庐山真面目,只缘身在此山中。(宋·苏轼《题西林壁》)176.竹外桃花三两枝,春江水暖鸭先知。(宋·苏轼〈惠崇〈春江晚景》)177.嬉笑怒骂,皆成文章。(宋·黄庭坚〈东坡先生真赞〉)178.生当作人杰,死亦为鬼雄。(宋·李清照《夏日绝句〉)179.山重水复疑无路,柳暗花明又一村。(宋·陆游〈游山西村〉)180.夜阑卧听风吹雨,铁马冰河人梦来。(宋·陆游十一月四日风雨大作》)181.纸上得来终觉浅,绝知此事要躬行。(宋·陆游〈冬夜读书示子聿》)182.王师北定中原日,家祭无忘告乃翁。(宋陆游〈示儿〉)183.文章本天成,妙手偶得之。(宋·陆游〈文章〉)184.出师一表真名世,千载谁堪伯仲间。(宋·陆游《书愤》)185.小荷才露尖尖角,早有蜻蜓立上头。(宋·杨万里〈小池〉)186.接天莲叶无穷碧,映日荷花别样红。(宋·杨万里《晓出净慈寺送林子方》)187.青山遮不住,毕竟东流去。(宋·辛弃疾〈菩萨蛮》)188.千古兴亡多少事,悠悠,不尽长江滚滚流。(宋·辛弃疾〈南乡子》)189.念桥边红药,年年知为谁生!(宋·姜夔《扬州慢))190.人生自古谁无死留取丹心照汗青。(宋·文天祥《过零丁洋》)191.春色满园关不住,一枝红杏出墙来。(宋·叶绍翁〈游园不值》)192.即以其人之道,还治其人之身。(宋·朱熹《中庸·十三章注》)193.等闲识得东风面,万紫千红总是春。(宋·朱熹《春日》)194.问渠哪得清如许,为有源头活水来。(宋·朱熹《观书有感))195.绿杨烟外晓寒轻,红杏枝头春意闹。(宋·宋祁《玉楼春》)196.近水楼台先得月,向阳花木易为春。(宋·俞文豹《清夜录》)197.梅须逊雪三分白,雪却输梅一段香。(宋·梅尧臣《雪梅》)198.莫等闲,白了少年头,空悲切。(宋·岳飞《满江红》)199.三十功名尘与土八千里路云和月。(宋岳飞《满江红》)200.暖风熏得游人醉,直把杭州作汴州。(宋·洪林《西湖》)201.地也,你不分好歹何为地!天也,你错勘贤愚枉做天!(元·关汉卿《窦娥冤》)202.着意栽花花不发,等闲插柳柳成阴。(元·关汉卿《包待制智斩鲁斋郎》)203.只要功夫深,铁杵磨成针。(元·虞韶《日记故事》)204.男儿有泪不轻弹,只因未到伤心处。(元·李开先《宝剑记》)205.花落水流红,用愁万种,无语怨东风。(元·王实甫〈西厢记〉)206.路遥知马力,日久见人心。(元·无名氏《争报恩》)207.不是一番寒彻骨,怎得梅花扑鼻香。(元·高明《琵琶记》)208.从来好事天生俭,自古瓜儿苦后甜。(元·白朴《喜来春》)209.不要人夸好颜色,只留清气满乾坤。(元·王冕《题墨梅》)210.一言既出,驷马难追。(元·李寿卿〈伍员吹萧〉)211.养军千日,用军一时。(元·马致远(汉宫秋第二折))212.良辰美景奈何天,赏心乐事谁家院。(明·汤显祖〈牡丹亭》)213.金玉其外,败絮其中。(明·刘基《卖柑者言》)214.墙上芦苇,头重脚轻根底浅;山间竹笋,嘴尖皮厚腹中空。(明·解缙对联)215.风声,雨声,读书声,声声入耳;家事,国事,天下事,事事关心。(明·顾宪成·东林书院门前对联)216.将在谋而不在勇,兵在精而不在多。(明·冯梦龙(古今小说》)217.人逢喜事精神爽,月到中秋分外明。(明·冯梦龙(古今小说》)218.冤家宜解不宜结,各自回头看后头。(明·冯梦龙《古今小说》)219.踏破铁鞋无觅处,得来全不费工夫。(明·冯梦龙《警世通言》)220.命里有时终须有,命里无时莫强求。(明·兰陵笑笑生《金瓶梅》)221.各人自扫门前雪,休管他人瓦上霜。(《事林广记》)222.长江后浪推前浪,一代新人换旧人。(《增广昔时贤文》)223.情随境变,字逐情生。(明·袁宏道《叙小修诗》)224.粉身碎骨浑不怕,要留清白在人间。(明·于谦《石灰吟》)225.一年三百六十日,都是横戈马上行。(明·戚继光(马上作))226.尝将冷眼观螃蟹,看你横行得几时?(明代民歌(京师人为严嵩语))227.滚滚长江东逝水,浪花淘尽英雄。是非成败转头空,青山依旧在,几度夕阳红。(罗贯中《三国演义·卷首词》)228.破屋更遭连夜雨,漏船又遇打头风。(施耐庵《水浒传》)229.画龙画虎难画骨,知人知面不知心。(施耐庵《水浒传》)230.有缘千里来相会,无缘对面不相逢。(施耐庵《水浒传》)231.山高自有客行路,水深自有渡船人。(吴承恩(西游记))232.一叶浮萍归大海,人生何处不相逢。(吴承恩(西游记))233.道高一尺,魔高一丈。(吴承恩(西游记))234.智者不必仁,而仁者则必智。(蒲松龄《聊斋志异》)235.千磨万击还坚劲,任尔东西南北风。(清·郑板桥《竹石》)236.隔靴搔痒赞何益,人木三分骂亦精。(清郑板桥对联)237.世事洞明皆学问,人情练达即文章。(曹雪芹《红楼梦》)238.假作真时真亦假,无为有处有还无。(曹雪芹(红楼梦))239.天下兴亡,匹夫有责。(清顾炎武《日知录》)240.品画先神韵,论诗重性情。(清·袁枚(品画))241.落红不是无情物,化作春泥更护花。(清龚自珍(己亥杂诗))242.我劝天公重抖擞,不拘一格降人才。(清龚自珍《己亥杂诗》》243.我自横刀向天笑,去留肝胆两昆仑。(清谭嗣同《狱中题壁》244.一腔热血勤珍重,洒去犹能化碧涛。(清·秋瑾(对酒))245.拼得十万头颅血,须把乾坤力转回。(清·秋瑾(黄海舟日人索句并见日俄战争地图))246.江山代有才人出,各领风骚数百年。(清·赵翼(论诗))247.一失足成千古恨,再回头已百年身。(清魏子安(花月痕))248.鲁迅名句:寄意寒星荃不察,我以我血荐轩辕。(《自题小像》横眉冷对千夫指,俯首甘为孺子牛。(《自嘲》)心事浩渺连广宇,于无声处听惊雷。(《无题》)249.毛泽东诗词名句:红军不伯远征难,万水千山只等闲。(《七律·长征》)中华儿女多奇志,不爱红妆爱武装。(《为女民兵题照》)天若有情天亦老,人间正道是沧桑。(《七律·人民解放军占领南京》)为有牺牲多壮志,敢教日月换新天。(《七律·到韶山》)。一万年太久,只争朝夕。(《满江红·和郭沫若同志》)牢骚太盛防肠断,风物长宜放眼量。(《七律·和柳亚子先生》)红雨随心翻作浪,青山着意化为桥。(《七律·送瘟神http://www.etc.edu.cn/blog/cxm/archives/000982.html11.其曲弥高,其和弥寡。(宋玉(对楚王问》)12.满招损,谦受益。(《尚书》)13.欲加之罪,何患无辞。(《左传·僖公十年》)14.人非圣贤,孰能无过?过而能改,善莫大焉。(《左传》)15.辅车相依,唇亡齿寒。(《左传·僖公五年》)16.武夫力而拘诸原,妇人暂而免诸国。(《左传·僖公三十二年至三十三年》)17.前事不忘,后事之师。(《战国策·赵策))18.亡羊补牢,犹未迟也。(《战国策·楚策》)19.知己知彼,百战不殆。(《孙子兵法·谋攻》)20.千里之行,始于足下。(《老子·六十四章))21.祸兮福之所倚,福兮祸之所伏。(《老子·五十八章))22.天网恢恢,疏而不漏。(《老子·七十三章))23.知人者智,自知者明。(《老子))24.物以类聚,人以群分。(《易经))25.工欲善其事,必先利其器。(《论语·卫灵公》)26.往者不可谏,来者犹可追。(《论语·微子))27.己所不欲,勿施于人。(《论语·颜渊》)28.三军可夺帅也,匹夫不可夺志也。(《论语·子罕》)29.学而不思则罔,思而不学则殆。(《论语·为政》)30.学而不厌,诲人不倦。(《论语·述两》)31.君子坦荡荡,小人常戚戚。(《论语·述而》)32.人无远虑,必有近忧。(《论语·卫灵公33.言必信,行必果。(《论语·子路))34.与朋友交,言而有信。(《论语·学而))35.有则改之,无则加勉。(《论语》)36.是可忍,孰不可忍。(《论语·八佾))37.敏而好学,不耻下问。(《论语·公冶长))38.吾生也有涯,而知也无涯。(《庄子·养生主))39.十年树木,百年树人。(《管子·权修》)4O.橘生淮南则为橘,生于谁北则为枳。(《晏子春秋》)41.达则兼济天下,穷则独善其身。(《孟子·尽心上))42.老吾老,以及人之老;幼吾幼,以及人之幼。(《孟子·梁惠王下))43.天时不如地利,地利不如人和。(《孟子·公孙丑))44.民为贵,社稷次之,君为轻。(《孟子·尽心上))45.得道者多助,失道者寡助。(《孟子·公孙丑))46.生于优患,死于安乐。(《孟子·告于下》)47.富贵不能淫,贫贱不能移,威武不能屈。(《孟子·滕文公下》)48.尽信书,不如无书。(《孟子·尽心下》)49.生,亦我所欲也;义,亦我所欲也;二者不可得兼,舍生而取义者也。(《孟子·鱼我所欲也》)50.锲而舍之,朽木不折;锲而不舍,金石可镂。(《苟子·劝学))5l.蓬生麻中,不扶而直;白沙在提,与之俱黑。(《苟子·劝学》)52.千里之堤,溃于蚁穴。(《韩非子·喻老》)53.流水不腐,户枢不蠹,动也。(《吕氏春秋·尽数))54.独学而无友,则孤陋而寡闻。(《礼记·杂记))55.一张一弛,文武之道。(《礼记·杂记下》)56.玉不琢,不成器;人不学,不知道。(《礼记·学记》)57.凡事预则立,不预则废。(《礼记·中庸》)58.临渊羡鱼,不如退而结网。(《汉书·董仲舒传》)59.塞翁失马,焉知非福。(《淮南子·人间训》)60.失之毫厘,谬以千里。(《史记·太史公自序》)61.桃李不言,下自成蹊。(《史记·李将军列传》)62.智者千虑,必有一失;愚者千虑,必有一得。(《史记淮阴侯列传》)63.良药苦口利于病,忠言逆耳利于行。(《史记》)64.项庄舞剑,意在沛公。(《史记·项羽本记》)65.大行不顾细谨,大礼不辞小让。(《史记·项羽本记》)66.人为刀俎,我为鱼肉。(《史记·项羽本记》)67.不鸣则已,一鸣惊人。(《史记·滑稽列传》)68.文王拘而演《周易》;仲尼厄而作《春秋》;屈原放逐,乃赋(离骚》;左丘失明,厥有《国语》;孙子膑脚,兵法修列;不韦迁蜀,世传《吕览》;韩非国秦,《说难》《孤愤》;《诗》三百篇,大抵贤圣发愤之所为作也。(司马迁《报任安书》)69.绳锯木断,水滴石穿。(班固《汉书》)70.水至清则无鱼,人至家则无徒。(班固《汉书·东方朔传》)71.少壮不努力,老大徒伤悲!(汉乐府《长歌行》)72.行百里者,半于九十。(汉(逸诗句风雅逸篇四》)73.失之东隅,收之桑榆。(范晔(后汉书·冯异传))74.精诚所至,金石为开。(范晔(后汉书·广陵思王荆传》)75.盛名之下,其实难副。(南朝宋·范晔(后汉书·黄琼传))76.不人虎穴,焉得虎子。(范晔《后汉书·班超传))77.疾风知劲草,岁寒见后凋 。(范晔《后汉书》)78.老骥伏枥 志在千里:烈士暮年,壮心小已。(曹操《龟虽寿》)79.鞠躬尽瘁,死而后已。(诸葛亮《后出师表》)80.非淡泊无以明志,非宁静无以致远。(诸葛亮《诫子书》)81.勿以恶小而为之,勿以善小而不为。(西晋·陈寿《三国志))82.士别三日,即当刮目相待。(陈寿(三国志·吴书))83 好读书,不求甚解。每有会意,便欣然忘食。(东晋·陶渊明《五柳先生传》)84.奇文共欣赏,疑义相与析。(陶渊明《移居》)85.山气日夕佳,飞鸟相与还。(陶渊明《饮酒》)86.木欣欣以向荣,泉涓涓而始流。(晋·陶渊明《归去来兮辞》)87.盛年不重来,一日难再晨。(陶渊明《杂诗》)88.及时当勉励,岁月不待人。(陶渊明《杂诗》)89.宁为玉碎,不为瓦全。(《北齐书》)90.若要人不知,除非己莫为。(枚乘《上书谏吴王》)91.近朱者赤,近墨者黑。(晋·傅玄〈太子不少傅箴》)92.机不可失,失不再来。(《新五代史·晋书》)93.登山则情满于山,观海则意溢于海。(南朝梁·刘勰《文心雕龙》)94.蝉噪林逾静,鸟鸣山更幽。(南朝梁·王籍〈入若耶溪》)95.海内存知己,天涯若比邻。(唐·王勃〈送杜少府之任蜀州》)96.落霞与孤鹜齐飞,秋水共长天一色。(唐·王勃《膝王阁序〉)97.海上生明月,天涯共此时。(唐·张九龄(望月怀远》)98.人世有代谢,往来成古今。(唐·孟浩然《与诸子登岘山》)2023-07-21 19:55:331
万科城(萝岗)到底是什么
万科城位于科学城北部,开创大道北与广汕路交界处,属于广州东部新兴的豪宅板块。此地块原为华侨农场所在地,故项目现场保留多种珍惜树种,尤以70余棵过百年历史的荔枝树为特别珍贵。万科城依山而建,环境优美,视野开阔,可以享清闲与雅致。万科城总体分三期规划,总占地面积约为25万平方米,总建筑面积约为17.23万平方米。基本信息小区地址:科学城开创大道3326号物业类型:别墅,普通住宅开发商:广州市万科房地产有限公司物业费:小高层:1.95元/平米·月;情景洋房:2.58元/平米·月;别墅4.30元/平米·月物业公司:广州市万科物业服务有限公司总户数:960户停车位:2000个绿化率:35.2%容积率:0.7总建筑面积:172300平方米房价走势万科城(萝岗)10月均价29283元/平米,比9月下跌4.12%萝岗板块10月均价13779元/平米,比9月上涨1.15%周边配套学校洋紫荆幼儿园、中大附属外语幼儿园、黄陂小学、黄陂村幼儿园;交通开创大道北(保利林语山庄)(534;534;574;574;945;945;946;946)、开创大道北(保利林语山庄)(534;534;574;574;945;945;946;946)、林语山庄(广州开发区萝岗区交通专线;广州开发区萝岗区交通专线)、万科城(广州开发区萝岗区交通专线;广州开发区萝岗区交通专线;广州开发区萝岗区交通专线;广州开发区萝岗区交通专线)、开创大道总站(万科城)(573快;573快;574;945;945)、开创大道总站(万科城)(573快;573快;574;945;945)、金峰园路(科学城2号交通专线;科学城2号交通专线;科学城2号交通专线a;科学城2号交通专线b)、开创大道北(广汕路口)(945)、开创大道(广汕路口)(534;534;946;946);购物华润万家便利超市、华润万家广州开创分店、喜市多、新和超市、华益百货;鸿运科学城综合门诊部;银行工行开创大道支行、广州农村商业银行ATM、广州农村商业银行ATM、中信银行ATM;娱乐活动内部配套:社区服务中心、叠水游泳池、多功能会所;2023-07-21 19:55:411
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怎样成为知道专家具体参见这里http://jingyan.baidu.com/article/9158e000982af2a254122800.html知道专家,是在现实生活中,拥有某个领域下专业性资质的企业或个人,能够有时间、有经历在知道中为网友提供精准、专业回答的用户群。专家体系分为机构合作专家和网友专家。一、专家申请流程1) 明确专家职责:在有申请知道专家的意向前,需了解知道专家的相关职责,以及考核管理规范。2) 自我资质评估:了解专家职责后,进行自我评估,包括对应专业资质、证书,以及个人在知道在线时长和回答能力的评估。3) 提交在线申请:在知道专家频道,进入专家的在线申请页面,如实的填写专家的申请表单,包括个人信息、公司信息(网友专家可选填)和联系方式等。4) 审核成为专家:专家申请提交后,官方将对申请进行审核,审核通过后可上线成为专家;如审核未通过,可修改不合格项,重新提交专家申请。二、专家考核管理知道官方管理员将以周为单位,对知道专家的回答数量和质量进行考核,基本要求如下:回答数量要求:每位知道专家每周最少回答30个问题。2、回答质量要求:1)专家回答应尽量集中在自己专精领域的分类下,在达到每周的考核标准时,可在其他分类回答;2)专家的回答不能在内容和参考资料中出现任何形式的广告,尤其是指向提供单位主站(页)的网址链接,按照知道一直以来对网友的管理原则,发现后立即删除,情节严重者通知提供单位协商解决,协商无效取消专家资格;3)专家的回答中如出现非常简短,无知识性的回答,该回答会被删除;4)专家的回答中如出现恶意中伤他人或其他单位的,该回答会被删除;5)禁止专家选用多种模板的通用答案去回答不同种类的问题,一经发现,立即删除6)其他未尽事宜请参考知道对于一般网友的管理规则,专家的回答不低于此规定。3、专家在首页的推荐知识专家的考核与管理“知道”设立知识专家的最高目标是为广大网友提供诚信可靠的回答,切实帮助网友解决实际问题,所以我们除了在最初的专家资格审核阶段非常严格,层层把关外,知道管理人员还会以周为单位(每周一统计周二公布)对知识专家的回答进行考核,基本要求如下:1.质量要求:(1)专家回答应限于其专精领域,否则会被清理,但不影响专家资格;(2)专家回答不能在内容和参考资料中出现任何形式的广告,尤其是指向提供单位主站(页) 的网址链接,按照知道一直以来对网友的管理原则,发现后立即清理,情节严重者通知提供单位协商解决,协商无效取消专家资格;(3)专家回答中连续出现简短无知识性的回答,立即清理,情节严重者撤销专家资格;(4)专家的回答中出现恶意中伤他人或其他单位,立即清理,撤销专家资格;(5)其他未尽事宜请参考知道对于一般网友的管理规则,专家的回答也应不低于此规定。 2.数量要求:(1)每位专家每周回答不得少于10个; (2)连续两周零回答或者连续三周回答不合格者考虑撤销专家资格。 3.请假管理: (1)一周以内的不用请假,但在收到专家管理人员的提醒电话时应合理说明原因;(2)请假一周以上到两周的需要提前3天打电话或用邮件通知,得到管理人员回复后方可, 请假期间专家仍可保留其资格一个季度最多请两次假; (3)请假一个月以上的专家从请假之日起暂时取消其专家资格,在假期结束后可再次发送申但不必通过资格审查;(4)节假日(春节前一周和后两周,五一和十一各一周)不计入考核;4.投诉管理:(1)回答投诉当收到网友对专家回答的不良反馈时,知道管理人员会在一个工作日内通知专家或其接口人对专家进行提醒,情节严重(如抄袭他人答案)经提醒仍然再犯者撤销专家资格;(2)专家资历投诉当收到来自公司外部或公司内部相关部门对专家资历的投诉时,知道管理人员将负责将收到投诉的具体内容发信给专家联系人,联系人发出后五个工作日内提供证明资料或修改后物料。提供证明资料应客观真实,如由三方提供证明,请注明第三方的负责人,以便查验;知道管理人员将在收到证明材料或修改物料后三个工作日内答复投诉者、进行修改操作。如联系人未能在规定时限内做出反应,视为放弃该专家资格。顺便说一句,知道专家【无论网友还是机构专家】对知道等级要求不高,但对专业性要求强知道专家申请入口http://zhidao.baidu.com/expert/官方贴吧http://tieba.baidu.com/f?ie=utf-8&kw=%E7%99%BE%E5%BA%A6%E7%9F%A5%E9%81%93%E4%B8%93%E5%AE%B62023-07-21 19:55:432
上海虹桥万科中心小区周边配套怎么样?
虹桥万科中心小区地址:闵行区闵行申长路988弄。周边直线1KM范围内交通配套资源有(虹桥火车站,虹桥火车站,虹桥火车站,苏虹路申虹路,申长路锡虹路,申虹路锡虹路,申长路绍虹路,虹桥长途西站,绍虹路申虹路,苏虹路申武路,虹桥西交通中心,虹桥西交通中心,申滨南路舟虹路)等。直线2KM范围内教育资源有10个(融信集团设计研发中心,长江商学院,KiDSHUB儿童成长中心(申长路店),烧脑吧少年(虹桥天地旗舰店),罗氏诊断培训中心,上海虹桥海外书院,LETSDANCE舞蹈教室(虹桥天地-购物中心店),万科博思特教育,维特国际兽医学院,青庭教育)等。周边2KM医疗资源有10个,其中上海圣悯医疗美容距离小区469米,纳诺医院距离小区573米,科植倍信植发门诊(上海总院)距离小区590米,上海西子曰医疗美容门诊部距离小区616米,上海氧颜医疗美容门诊部距离小区654米,上海臻熙门诊部距离小区696米,上海具益门诊部距离小区772米,上海千美医疗美容医院距离小区958米,闵行区新虹社区卫生服务中心距离小区1030米,上海星璨整形医院距离小区1520米,为医疗需求提供保障。虹桥万科中心周边商业配套有:(虹桥天地北区,优衣库(虹桥天地购物中心店),永辉超市(龙湖虹桥天街店),虹桥天地南区,虹桥天地购物中心,龙湖虹桥天街购物中心A馆,龙湖虹桥天街,龙湖虹桥天街购物中心B馆,上海协信星光天地,新华联购物中心)等。点击查看更多:虹桥万科中心小区详细信息2023-07-21 19:55:511
请问百度知道要怎么申请专家号?需要什么资料?
具体可以看这里http://jingyan.baidu.com/article/9158e000982af2a254122800.html知道专家,是在现实生活中,拥有某个领域下专业性资质的企业或个人,能够有时间、有经历在知道中为网友提供精准、专业回答的用户群。专家体系分为机构合作专家和网友专家。一、专家申请流程1) 明确专家职责:在有申请知道专家的意向前,需了解知道专家的相关职责,以及考核管理规范。2) 自我资质评估:了解专家职责后,进行自我评估,包括对应专业资质、证书,以及个人在知道在线时长和回答能力的评估。3) 提交在线申请:在知道专家频道,进入专家的在线申请页面,如实的填写专家的申请表单,包括个人信息、公司信息(网友专家可选填)和联系方式等。4) 审核成为专家:专家申请提交后,官方将对申请进行审核,审核通过后可上线成为专家;如审核未通过,可修改不合格项,重新提交专家申请。二、专家考核管理知道官方管理员将以周为单位,对知道专家的回答数量和质量进行考核,基本要求如下:回答数量要求:每位知道专家每周最少回答30个问题。2、回答质量要求:1)专家回答应尽量集中在自己专精领域的分类下,在达到每周的考核标准时,可在其他分类回答;2)专家的回答不能在内容和参考资料中出现任何形式的广告,尤其是指向提供单位主站(页)的网址链接,按照知道一直以来对网友的管理原则,发现后立即删除,情节严重者通知提供单位协商解决,协商无效取消专家资格;3)专家的回答中如出现非常简短,无知识性的回答,该回答会被删除;4)专家的回答中如出现恶意中伤他人或其他单位的,该回答会被删除;5)禁止专家选用多种模板的通用答案去回答不同种类的问题,一经发现,立即删除6)其他未尽事宜请参考知道对于一般网友的管理规则,专家的回答不低于此规定。3、专家在首页的推荐知识专家的考核与管理“知道”设立知识专家的最高目标是为广大网友提供诚信可靠的回答,切实帮助网友解决实际问题,所以我们除了在最初的专家资格审核阶段非常严格,层层把关外,知道管理人员还会以周为单位(每周一统计周二公布)对知识专家的回答进行考核,基本要求如下:1.质量要求:(1)专家回答应限于其专精领域,否则会被清理,但不影响专家资格;(2)专家回答不能在内容和参考资料中出现任何形式的广告,尤其是指向提供单位主站(页) 的网址链接,按照知道一直以来对网友的管理原则,发现后立即清理,情节严重者通知提供单位协商解决,协商无效取消专家资格;(3)专家回答中连续出现简短无知识性的回答,立即清理,情节严重者撤销专家资格;(4)专家的回答中出现恶意中伤他人或其他单位,立即清理,撤销专家资格;(5)其他未尽事宜请参考知道对于一般网友的管理规则,专家的回答也应不低于此规定。 2.数量要求:(1)每位专家每周回答不得少于10个; (2)连续两周零回答或者连续三周回答不合格者考虑撤销专家资格。 3.请假管理: (1)一周以内的不用请假,但在收到专家管理人员的提醒电话时应合理说明原因;(2)请假一周以上到两周的需要提前3天打电话或用邮件通知,得到管理人员回复后方可, 请假期间专家仍可保留其资格一个季度最多请两次假; (3)请假一个月以上的专家从请假之日起暂时取消其专家资格,在假期结束后可再次发送申但不必通过资格审查;(4)节假日(春节前一周和后两周,五一和十一各一周)不计入考核;4.投诉管理:(1)回答投诉当收到网友对专家回答的不良反馈时,知道管理人员会在一个工作日内通知专家或其接口人对专家进行提醒,情节严重(如抄袭他人答案)经提醒仍然再犯者撤销专家资格;(2)专家资历投诉当收到来自公司外部或公司内部相关部门对专家资历的投诉时,知道管理人员将负责将收到投诉的具体内容发信给专家联系人,联系人发出后五个工作日内提供证明资料或修改后物料。提供证明资料应客观真实,如由三方提供证明,请注明第三方的负责人,以便查验;知道管理人员将在收到证明材料或修改物料后三个工作日内答复投诉者、进行修改操作。如联系人未能在规定时限内做出反应,视为放弃该专家资格。顺便说一句,知道专家【无论网友还是机构专家】对知道等级要求不高,但对专业性要求强知道专家申请入口http://zhidao.baidu.com/expert/官方贴吧http://tieba.baidu.com/f?ie=utf-8&kw=%E7%99%BE%E5%BA%A6%E7%9F%A5%E2023-07-21 19:55:521
万科花园小城怎么样
万科花园小城项目坐落于上海城南闵行区吴泾镇中心,总建筑面积约24万平方米,分两期开发,一期总建筑面积达13万平方米。以6层的多层和11层的小高层为主导。项目采用多层与小高层公寓混合型规划,引入浪漫简洁的西班牙建筑风情,地处镇中心,周边市政、商业、教育设施一应俱全。行政区域:闵行区域板块:吴泾建筑类型:小高层;多层;物业类别:普通住宅,公寓主力户型:两房80平米开发商:上海锦桦房地产开发有限公司/上海锦川房地产开发有限公司物业公司:上海万科物业管理有限公司物业费:1.33元/月/平方米.中小学:吴泾小学,吴泾二小,景东小学,友爱试验中学,吴泾中学,华东大二副中,吴泾二中,精华日语学校幼儿园:吴泾幼儿园综合商场:家得利超市,农工商超市,联华超市邮局:吴泾邮局银行:中行、工行、建行、农行医院:吴泾医院、复旦大药房、国大药房交通状况:申闵线、龙吴线、729、729B、龙邵线、莘吴线、闵吴线、徐闵专线.万科花园小城首批房源现已交付,一期八大主题景观错落有序地分布在社区内,尽显西班牙风情的浪漫雅致。2023-07-21 19:56:001
怎样成为百度专家
具体可以看这里http://jingyan.baidu.com/article/9158e000982af2a254122800.html知道专家,是在现实生活中,拥有某个领域下专业性资质的企业或个人,能够有时间、有经历在知道中为网友提供精准、专业回答的用户群。专家体系分为机构合作专家和网友专家。一、专家申请流程1) 明确专家职责:在有申请知道专家的意向前,需了解知道专家的相关职责,以及考核管理规范。2) 自我资质评估:了解专家职责后,进行自我评估,包括对应专业资质、证书,以及个人在知道在线时长和回答能力的评估。3) 提交在线申请:在知道专家频道,进入专家的在线申请页面,如实的填写专家的申请表单,包括个人信息、公司信息(网友专家可选填)和联系方式等。4) 审核成为专家:专家申请提交后,官方将对申请进行审核,审核通过后可上线成为专家;如审核未通过,可修改不合格项,重新提交专家申请。二、专家考核管理知道官方管理员将以周为单位,对知道专家的回答数量和质量进行考核,基本要求如下:回答数量要求:每位知道专家每周最少回答30个问题。2、回答质量要求:1)专家回答应尽量集中在自己专精领域的分类下,在达到每周的考核标准时,可在其他分类回答;2)专家的回答不能在内容和参考资料中出现任何形式的广告,尤其是指向提供单位主站(页)的网址链接,按照知道一直以来对网友的管理原则,发现后立即删除,情节严重者通知提供单位协商解决,协商无效取消专家资格;3)专家的回答中如出现非常简短,无知识性的回答,该回答会被删除;4)专家的回答中如出现恶意中伤他人或其他单位的,该回答会被删除;5)禁止专家选用多种模板的通用答案去回答不同种类的问题,一经发现,立即删除6)其他未尽事宜请参考知道对于一般网友的管理规则,专家的回答不低于此规定。3、专家在首页的推荐知识专家的考核与管理“知道”设立知识专家的最高目标是为广大网友提供诚信可靠的回答,切实帮助网友解决实际问题,所以我们除了在最初的专家资格审核阶段非常严格,层层把关外,知道管理人员还会以周为单位(每周一统计周二公布)对知识专家的回答进行考核,基本要求如下:1.质量要求:(1)专家回答应限于其专精领域,否则会被清理,但不影响专家资格;(2)专家回答不能在内容和参考资料中出现任何形式的广告,尤其是指向提供单位主站(页) 的网址链接,按照知道一直以来对网友的管理原则,发现后立即清理,情节严重者通知提供单位协商解决,协商无效取消专家资格;(3)专家回答中连续出现简短无知识性的回答,立即清理,情节严重者撤销专家资格;(4)专家的回答中出现恶意中伤他人或其他单位,立即清理,撤销专家资格;(5)其他未尽事宜请参考知道对于一般网友的管理规则,专家的回答也应不低于此规定。 2.数量要求:(1)每位专家每周回答不得少于10个; (2)连续两周零回答或者连续三周回答不合格者考虑撤销专家资格。 3.请假管理: (1)一周以内的不用请假,但在收到专家管理人员的提醒电话时应合理说明原因;(2)请假一周以上到两周的需要提前3天打电话或用邮件通知,得到管理人员回复后方可, 请假期间专家仍可保留其资格一个季度最多请两次假; (3)请假一个月以上的专家从请假之日起暂时取消其专家资格,在假期结束后可再次发送申但不必通过资格审查;(4)节假日(春节前一周和后两周,五一和十一各一周)不计入考核;4.投诉管理:(1)回答投诉当收到网友对专家回答的不良反馈时,知道管理人员会在一个工作日内通知专家或其接口人对专家进行提醒,情节严重(如抄袭他人答案)经提醒仍然再犯者撤销专家资格;(2)专家资历投诉当收到来自公司外部或公司内部相关部门对专家资历的投诉时,知道管理人员将负责将收到投诉的具体内容发信给专家联系人,联系人发出后五个工作日内提供证明资料或修改后物料。提供证明资料应客观真实,如由三方提供证明,请注明第三方的负责人,以便查验;知道管理人员将在收到证明材料或修改物料后三个工作日内答复投诉者、进行修改操作。如联系人未能在规定时限内做出反应,视为放弃该专家资格。顺便说一句,知道专家【无论网友还是机构专家】对知道等级要求不高,但对专业性要求强知道专家申请入口http://zhidao.baidu.com/expert/官方贴吧http://tieba.baidu.com/f?ie=utf-8&kw=%E7%99%BE%E5%BA%A6%E7%9F%A5%E9%81%93%E4%B8%93%E5%AE%B62023-07-21 19:56:013
欣龙控股2019年12月21为什么大涨
因为此欣龙控股易主,2019年12月21日,欣龙控股时任控股股东海南筑华科工贸有限公司(简称海南筑华)与天堂硅谷签署了系列协议,通过股份转让、表决权委托,天堂硅谷将合计耗资约2.39亿元直接持有欣龙控股4976.08万股,占其总股本的9.24%,同时,通过表决权委托的方式持有欣龙控股4550.86万股对应的表决权,占其总股本的8.45%。天堂硅谷在欣龙控股拥有表决权的股份占比17.70%,将成为公司控股股东,公司实际控制人由张哲军变更为王林江、李国祥。2023-07-21 19:56:102
万科天景花园万科万悦花园
1、从广州夏茅到广州北站坐703在哪里下2、万科天景花园怎么样?好不好?值不值得买?3、【万科天景花园】平时快递人员、外卖人员能直接进入楼栋吗?4、中国首个业主委员会成立于万科哪个小区从广州夏茅到广州北站坐703在哪里下广州703路公交车路线时间:2019-08-25 15:22 来源:广州公交车集团 编辑:Arlen 收藏_广州703路公交车,从机场路总站到万科天景花园总站,运营时间15小时,票价2元,广州703路公共汽车早班车始发时间06:00,末班车21:00,广州703路公交车线路图.广州703路提醒您:创建文明广州,倡导低碳生活,请选择703路公交车出行,坐车时请给老人、孕妇、体弱病残者让座,广州703路公交文明希望得到您的行动支持。广州703路公交车票价表票价:全程5元营运公司:广州公交车集团广州703路公交车公共汽车运营时间表,时刻表总站:机场路总站,万科天景花园总站早班车时间:06:00末班车时间:21:00广州703路公交车全程线路图,路线图,起点站,始发站,终点站去程途径站点:机场路总站 - 北站 - 棠下[三元里大道] - 棠溪[三元里大道] - 三元里大道北 - 新市墟 - 联和[广花一路] - 冶金技校 - 夏茅客运站 - 外语外贸大学(公开学院) - 大朗路口 - 平沙路口 - 石马 - 省建筑技工学校 - 江村大桥北 - 江人路 - 大松岗 - 江村墟 - 江高 - 江高路口 - 江都医院 - 夏花三路 - 泉溪 - 塘贝 - 水沥 - 双岗村 - 东镜路口 - 岑境村 - 旧国光厂 - 东雅图酒店 - 雅瑶镇政府 - 雅瑶医院 - 雅瑶市场 - 新华街道办 - 镇一小[花都] - 交运技术学院 - 花都钟村 - 新街水果市场 - 布心市场 - 毕村 - 万科天景花园总站 (41站)返程途径站点:万科天景花园总站 - 毕村 - 布心市场 - 新街水果市场 - 花都钟村 - 交运技术学院 - 镇一小[花都] - 新华街道办 - 雅瑶市场 - 雅瑶医院 - 雅瑶镇政府 - 东雅图酒店 - 旧国光厂 - 岑境村 - 东镜路口 - 双岗村 - 水沥 - 塘贝 - 泉溪 - 夏花三路 - 江都医院 - 江高路口 - 江高 - 江村墟 - 大松岗 - 江人路 - 江村大桥北 - 省建筑技工学校 - 石马 - 平沙路口 - 大朗路口 - 外语外贸大学(公开学院) - 夏茅客运站 - 冶金技校 - 联和[广花一路] - 新市墟 - 三元里大道北 - 棠溪[三元里大道] - 棠下[三元里大道] - 北站 - 机场路总站 (41站)上一篇:广州704路公交车路线,途径站点,运营时间表,时刻表,票价,线路图下一篇:广州702路公交车路线,途径站点,运营时间表,时刻表,票价,线路图万科天景花园怎么样?好不好?值不值得买?楼盘名称:万科天景花园别名:铁路西社区网楼盘位置:风神大道转荔红路开发商:广州市万科房地产有限公司产权年限:70年建筑类型:高层,塔楼,公交线路:703路由天景花园开往天平架;70路由天景花园开往人和地铁站;花都天马河俱乐部站,途经路线有21路[H]规划信息:其占地面积为60000平方米,容积率,绿化率35%,共17栋楼,停车位停车位700个周边配套:区域配套:高尔夫、俱乐部、国际公园(在建)、高档酒店(在建)等;毗邻新华中心繁华商业圈,中国银行、建设银行、农业银行、招商银行、工商银行等金融服务及电信、餐饮等新兴商业形态一应俱全。内部配套:安全管理:单元门锁、摄像头监控卫生服务:垃圾处理费:15元/月·户(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)点击查看更全面,更及时,更准确的新房信息【万科天景花园】平时快递人员、外卖人员能直接进入楼栋吗?不能万科天景花园,需要验证身份信息取得业主同意才能放行万科天景花园!中国首个业主委员会成立于万科哪个小区万科天景花园——深圳市罗湖区黄贝路1991年3月22日晚上19:30分万科天景花园,天景花园4栋B座底层管理处会议室万科天景花园,天景花园业主委员会成立大会暨第一次委员会议隆重召开,经各楼栋所推选出万科天景花园的第一届15位业委会委员全体参加万科天景花园了会议,王石等万科高层也悉数到场。会议上,业委会委员李士奇、万科总经理王石以及管理处主任陈之平分别发表讲话,全体与会人员对业委会章程、用电、水使用及费用情况、增设休闲椅和果皮箱、管理费构成等问题进行万科天景花园了讨论,并就议案形成会议决议。就此,中国第一个业主委员会正式宣告成立。2023-07-21 19:56:191
怎样可以成为知道专家啊~~~
新版专家申请知道专家频道是由行业内专业人士为网友提供解答的新平台,目前涵盖医疗、法律、教育、家居装修和购房置业五大领域,更权威的专家,更专业的回答,更高端的平台,让你轻松找到自己的专业顾问,一对一解决疑难困惑。如何申请成为知道专家:申请地址:http://zhidao.baidu.com/prof/apply1.基本条件 ·属于医疗、教育、法律、装修或购房领域下的专业从业者; ·拥有专业领域内,国家认可的资格证书 点此查看http://hi.baidu.com/zhishibole/item/cda777252cf4528e9c63d1f7·回答内容质量高,突出专业性,回答无广告或违反国家规定的内容等2.在线申请 点击【申请知道专家】进入到申请页,逐步填写申请资料:真实姓名、擅长分类、联系方式等,并上传本人头像、专家领域权威性证明材料,如从业资格证,领域证书等。 3.申请审核 申请将于7个工作日内收到专业审核人员的反馈。专家考核与管理说明1.回答数量要求:每周在自己的专精领域分类下最少回答30个问题。2.回答质量要求:·回答不能在内容和参考资料中出现任何形式的广告,尤其是指向提供单位主站(页)的网址链接,按照知道一直以来对网友的管理原则,发现后立即删除,情节严重者通知提供单位协商解决,协商无效取消专家资格;·回答中如出现恶意中伤他人或其他单位的,该回答会被删除;·禁止选用多种模板的通用答案去回答不同种类的问题,一经发现,立即删除;·其他未尽事宜请参考知道对于一般网友的管理规则,专家的回答不低于此规定。·会有审核人员定期审核专家的回答,一旦有违反以上规定的行为或被用户大量差评,将撤销专家资格。3.专家申诉说明:专家可以对用户进行的恶意差评进行申诉,官方会在申诉后7个工作日进行处理并反馈结果。2023-07-21 19:56:233
万科城市高尔夫花园三期到底是什么
万科城·御湖湾是万科城的三期项目,共30栋双拼别墅,60户人家。别墅面积从250-320平米,纯双拼别墅的组团,共60户,30栋单体建筑。由于项目周边自然条件有限,因此在设计上通过强调组团内部空间,来提升居住空间的品质,形成较大的围合空间。建筑以一栋双拼别墅为基本构成单位,通过线性布局和空间组合共同形成整体布局。基本信息小区地址:环城东路峰景高尔夫球场东侧物业类型:普通住宅开发商:东莞万科置业有限公司物业费:2.25元/平米·月物业公司:东莞市万科物业管理有限公司停车位:423绿化率:53.89%容积率:1.29[总建筑面积:184000平方米平方米周边配套学校木_幼儿园、木_萃英学校、东方现代幼儿园、东方幼儿园、常平镇第一幼儿园、常平中心幼儿园、明珠英才幼儿园、东莞市常平中学初中部、小太阳中英文幼儿园(常平镇)、常平中心小学;交通天天百货(常平1;常平1;常平10;常平10;常平12;常平12;常平13;常平13;常平15;常平15;常平16;常平16;常平1b;常平1b;常平2;常平3;常平4;常平4;常平7;常平7;常平8;常平8;常平a1;常平a1;常平a2;常平a2;常平a3;常平a3)、常平广场(常平1;常平1;常平11;常平11;常平1b;常平1b;常平2;常平2;常平7;常平7)、大和百货(常平11;常平11;常平12;常平12;常平15;常平15;常平3;常平3;常平4;常平4;常平6;常平6;常平8;常平8;常平9;常平9;常平a1;常平a1;常平a2;常平a2;常平a3;常平a3)、下墟公园(常平12;常平12;常平6;常平6)、邮政分局(常平10;常平10;常平11;常平11;常平12;常平12;常平13;常平13;常平15;常平15;常平16;常平16;常平3;常平3;常平4;常平4;常平6;常平6;常平8;常平8;常平9;常平9;常平a1;常平a1;常平a2;常平a2;常平a3;常平a3)、园林路(常平12;常平12;常平6;常平6)、盈丰酒店(常平10;常平10;常平13;常平13;常平8;常平8;常平9;常平9;常平a1;常平a1)、惠宜制衣厂(常平15;常平15);购物华成家具商场、格力空调旗舰店、威盛冷气工程、东南商贸城、耀兴副食、巧欣、常平供销社购物城、购物城便利超市、美宜佳NO.2283、佳兴便利店;常平社区卫生服务中心、常平分院、东莞常平永明诊所、常平商业大街卫生站、常平旧、东莞常平友谊、常平镇步行街卫生站、常平桥南口腔诊所、常平第2门诊部、天鹅湖花园医务室;美食金豪茶餐厅、阿伟美味钙骨馆、济香源快餐美食、东莞麦长食品有限公司常平分店、美味园甜品车仔面专门店、七福美食街、东北好日子风味美食府、故乡料理、麦当劳金汇分店、湘风楚寨;银行工行常平东兴支行、农行东方分理处、东莞市商业银行股份有限公司东坑支行、中国建设银行股份有限公司东莞分行东坑支行、东莞市常平农村信用合作社木_分社、建行前进分理处、兴业银行ATM、建行常平新市分理处、中国建设银行(东莞常平新市分理处)、中行常兴支行;娱乐活动内部配套:中小学:小学:桥沥学校、常平中心小学中学:常平中学、黄水学校幼儿园:社区后期规划有幼儿园商场:社区内有华润万家,附近有天虹商场、顺电、汇华国际饭店、天合百货、太子酒店、桥沥市场等邮局:地块主入口对面有邮局银行:社区内有建行自助银行:常平第三门诊部、常平人民其他:汇美酒店、美怡登酒店、太子酒店、新世纪、帝豪;2023-07-21 19:56:261
螳螂捕蝉这个故事里的主要人物是谁?
春秋时,吴王欲伐楚,曰:“敢有谏者,死!”。此时,其下有一年少者,自知人微言轻,谏必无用,徒遭横死。惟日怀弹弓,游于后园,露沾其衣,如是者三。吴王问之,对曰:“后园有树,上有蝉正饮露,不知螳螂在后欲捕之也!而螳螂作势欲扑,竟不知黄雀蹑其旁也!黄雀伸颈仅顾啄螳螂,而不知树下之弹弓也!彼皆欲得前利而不顾后患也!”吴王听后,甚觉有理,乃不出兵。 没写具体的名字主要人物就两个:吴王/年少者http://www.ebo.net.cn/list.asp?Unid=6656http://www.huaxia.com/wh/jdgs/yygs/00098279.html2023-07-21 19:56:302
洪山万科广场怎么坐地铁
可以在洪山广场地铁站乘坐地铁2号线,经过B出口到达洪山万科广场。也可以在洪山广场站乘坐地铁4号线,经过D出口到达洪山万科广场。2023-07-21 19:56:332
000955欣龙控股.今天的走势怎么回事啊?
该股连续3个涨停,已经属于异动了。短期走势上背离5日均线太远,有回调的要求。从基本面观察,在股业绩太差,完全无法支撑其股价,最近放量拉升,伴随高换手率,机构出货的迹象很大,建议逢高出局。如果没有其股票,不要追涨2023-07-21 19:56:335
长安万科中心入住率
长安万科中心是一座位于陕西省西安市的商务写字楼,在建成后迅速成为了该城市的标志性建筑之一。截至目前,该项目的入住率已经达到了60%以上,具体分段如下:1. 一楼到三楼:主要入驻了各种品牌的商铺,覆盖了餐饮、咖啡、零售等多个领域,入住率已经达到了80%以上。2. 四楼到十二楼:主要是办公楼层,入住率已经达到了60%左右,主要入驻了金融、IT、咨询、法律等行业的企业。3. 十三楼到二十五楼:是商务写字楼的核心区域,入住率目前已经达到了50%左右,主要入驻了知名企业和机构。总的来说,长安万科中心的入住率已经达到了较高的水平,未来还有望继续提升。2023-07-21 19:54:5015
想找点像“路漫漫其修远兮,吾将上下而求索。”这样的经典的话。
身既死兮神以灵,子魂魄兮为鬼雄。(屈原) 衣莫若新,人莫若故。(晏子春秋) 百川东到海,何时复西归?少壮不努力,老大徒伤悲。(汉乐府《长歌行》) 百学须先立志。(朱熹) 风萧萧兮易水寒,壮士一去兮不复还。(《战国策》) 古之成大事者,不惟有超士之才,亦有坚忍不拔之志。(苏轼) 祸兮,福之所倚;福兮,锅之所伏。(《老子》) 君子之交淡若水,小人之交甘若醴。(《庄子》) 穷则独善其身,达则兼善天下。(《孟子》) 塞翁失马,焉知非福?(淮南子)2023-07-21 19:54:444
万科东海岸三期是什么含义
东海岸三期占地约5.2万平方米,建筑面积约5.9万平米,西侧紧临东海岸二期,2004年万科在三期地块东侧又购入7万余平方米作为后期开发用地。基于用地的扩大以及对东部市场更为理性清晰的分析,东海岸三期的规划和产品更加清晰。产品类型由原来的多种产品并存,改为以联排别墅、高层海景大户为主要产品,产品档次更趋向高端。考虑到东海岸的配套设施服务半径过大的问题,在三期设计了商业、泳池和休闲活动空间。联排别墅共有131套,占三期总套数约34%,面积约2.6万平方米,占三期总住宅面积44%左右。悠翠居由7栋5层的叠拼联排别墅构成,户型编号是3TA和3TB,均为四~五房两厅户型。宝翠居由56栋2~3层的联排别墅构成,户型编号为3TC、3TD和3TE,均为三~四房两厅户型基本信息小区地址:盐坝高速公路北侧物业类型:公寓开发商:深圳市万科房地产有限公司物业费:3.15元/平方米月物业公司:万科物业管理公司总户数:465户停车位:318绿化率:75%容积率:1.5总建筑面积:64000平方米房价走势万科东海岸三期10月均价45931元/平米,比9月上涨4.98%梅沙板块10月均价45259元/平米,比9月上涨0.42%周边配套学校盐田区外国语学校、深圳市盐田区梅沙小学、东海岸幼儿园;交通万科中心(b620;b703)、盐田外国语学校(53;j1;j1;j1快线;j1快线)、万科东海岸(b620;b703;j1;j1;j1快线;j1快线)、万科(b620;b703;j1;j1)、梅沙(53;53;103b;103b;380;380b;380b;b620;b703;e13;e13;m207;m207;东部假日专2;东部假日专2;观光线;机场6线;机场6线)、大梅沙总站(b620;b703;j1快线);购物海语百货、新美佳;梅沙、梅沙、梅沙;美食滨海闲情美食廊、美味凤之王海鲜餐厅、情源美食;银行平安银行ATM;娱乐活动内部配套:游泳池阅览室餐厅会所室羽毛球场网球场篮球场咖啡厅儿童游乐场停车场健身房;2023-07-21 19:54:421
重庆万科翡翠湖山档次
1、这个住宅属于高端系列。根据楼盘网的信息,万科翡翠系列是万科住宅系列中最高端的,这个位置地处历下繁华区,项目共12栋楼,高层和小高层,面积段122至177平,3居到4居。2、翡翠系列档次高,因为翡翠系列是高端,别墅。3、全新高端产品系。万科翡翠系以更好的产品更好的服务为宗旨,在及世界多地留下了地标杰作,基于国内外全新的生活理念、社区环境等建筑特色的理解和创新,整合形成全新高端产品系。4、万科翡翠云台的档次是一级高端的档次。万科翡翠云台小区评级为4颗星,其中活跃度评级为C,物业评级为C,板块评级为B,教育评级为C。信息来源:万科翡翠云台行情报告。5、万科重庆天地翡翠湖山在渝中区化龙桥,主城核心,地段是非常好的,可以说买了也不得亏,就是看中这一点。其次就是他们配套真的很完善,自己有商业、商务这些,天地湖公园、嘉陵江这些都挨着的,而且环境真的不错。2023-07-21 19:54:351
万科东海岸二期怎么样
北倚青山,面朝大海,容积率基本信息小区地址:盐坝高速公路左恻物业类型:公寓开发商:深圳市万科房地产有限公司物业费:2.9/平米/月物业公司:深圳市万科物业管理有限公司总户数:4605户停车位:400绿化率:75%容积率:0.8总建筑面积:64000平方米房价走势万科东海岸二期10月均价50434元/平米,比9月上涨4.23%梅沙板块10月均价45259元/平米,比9月上涨0.42%周边配套学校盐田区外国语学校、深圳市盐田区梅沙小学、东海岸幼儿园;交通万科中心(b620;b703)、盐田外国语学校(53;j1;j1;j1快线;j1快线)、万科东海岸(b620;b703;j1;j1;j1快线;j1快线)、万科(b620;b703;j1;j1)、大梅沙总站(b620;b703;j1快线);购物海语百货、新美佳;梅沙、梅沙、梅沙;美食大梅沙鸽大王新美味海鲜酒楼、滨海闲情美食廊、美味凤之王海鲜餐厅、情源美食;银行平安银行ATM;娱乐活动内部配套:游泳池阅览室餐厅羽毛球场室会所网球场洗衣店咖啡厅篮球场儿童游乐场停车场健身房;参考资料安居客小区-万科东海岸二期本区域其他小区云顶天海天麓七区京基天涛轩心海假日爱琴湾山庄东海丽景二期相关问题万科城二期何时开盘万科二期现在价格有活动吗万科二期这里还有商铺吗?现在商铺多少一个平方谢谢了!万科东海岸社区赏湖居107号楼2楼的85.6平方米的能买多少钱?有在企业信用网查到绿地东海岸开发商的信用和资质吗?查看所有问题>>2023-07-21 19:54:141
杭州万科楼盘有哪些
万科集团是中国最大的房地产开发商之一,以其高质量的建筑和卓越的设计而闻名。万科·城东瑞府:位于杭州市滨江区长河街道,周边交通便利,配套设施完善。项目规划了多种户型选择,包括公寓、别墅等,满足不同家庭的需求。万科·城南宸院:坐落在杭州市下沙经济技术开发区,距离杭州未来科技城仅几步之遥。该项目以现代简约的设计风格为特点,提供了各类户型,从小户型到复式房都有涵盖。万科·城西澜庭:位于杭州市余杭区五常街道,紧邻西溪湿地风景区。这个项目融合了自然环境和现代化的生活理念,提供了高品质的住宅和豪华别墅,并且周边配有商业、教育、医疗等一系列配套设施。万科·城北世茂:坐落在杭州市拱墅区祥符街道,毗邻风景秀丽的临平湖。这个项目采用了现代简约的建筑设计,提供了多种户型选择,并且周边有众多商场、超市、学校等生活便利设施。万科·城中悦溪:位于杭州市上城区大关街道,紧邻西湖风景名胜区。这是一个集住宅、商业、办公于一体的综合性项目,提供了多种户型选择,同时还拥有独特的园林景观和豪华配套设施。以上只是列举了一部分杭州万科楼盘,每个项目都具有独特的地理位置和建筑设计。2023-07-21 19:54:072
000982股票啥时候复牌。
根据投资者互动平台2014-10-31的最新消息:中银绒业000982,公司3季报实现营业收入22.62亿元、较上年同期增长3.40%,净利润1.52亿,较上年同期下降45.84%,公司在营业收入同比增加的情况下利润减少,减少的原因主要为: 1、由于上年末至本报告期原材料价格的上涨及本期劳动力成本的上升,导致各产品的毛利率较上年同期均有不同程度的下降,使公司报告期综合毛利率下降4.2%,导致利润减少; 2、销售费用较上年同期增加21.06%,主要是随着公司销售规模扩大,销售团队扩编以及劳动力成本上涨导致职工薪酬较上年同期增加,物流成本的上涨使公司运输费用较上年同期增加以及子公司美国中银公司新开店铺投入运营造成店铺租赁费用及装修费用较上年同期增加,导致利润减少; 3、管理费用较上年同期增加38.90%,主要是劳动力成本上涨造成职工薪酬增长以及为保证生态纺织园区顺利生产公司前期招募员工进行技术培训导致培训人员工资增加使职工薪酬较上年同期增长比例较大,导致利润减少; 4、报告期应收账款未到信用期,余额较上年同期增加,导致资产减值损失增加,导致利润减少。但是复牌时间始终未得到最终的答复。官方回答是:您好,各家公司具体情况不同。待商议的重大事项确定以后公司会及时履行信息披露,保证所有股东公开、公平、公正的知道相关信息,请耐心等待。希望可以帮到您。本团队祝你投资顺利。2023-07-21 19:54:031
万科翡翠云台什么档次
万科翡翠云台的档次是一级高端的档次。万科翡翠云台小区评级为4颗星,其中活跃度评级为C,物业评级为C,板块评级为B,教育评级为C。信息来源:万科翡翠云台行情报告。这个住宅属于高端系列。根据楼盘网的信息,万科翡翠系列是万科住宅系列中最高端的,这个位置地处历下繁华区,项目共12栋楼,高层和小高层,面积段122至177平,3居到4居。中档。根据资料查询万科翡翠云台小区评级为5颗星,为中档,其中活跃度评级为C,物业评级为C。共计房屋536户。万科翡翠云台定位高端档次,代表了武汉万科新里程房地产有限公司在该武汉城市的名门之作,万科翡翠云台小区设施,小区带有儿童娱乐配套,包括滑滑梯、沙坑等,还有塑胶跑道,小桥流水,花木四季常青。2023-07-21 19:53:591
如何分析财务报表?
公司报表分析就是针对资产负债表,利润表、现金流量表及其附表分别进行相关分析。x0dx0ax0dx0a一、资产负债表分析x0dx0a1)打开资产负债表后,首先浏览资产总额,结合利润表中的销售额和统计指标中的从业人数,判断企业的经营规模,单从资产总额方面考虑,4亿元以上为大型,4000万元以下为小型,介于二者之间为中型(资产总额作为企业经营规模的衡量指标仅适用于工业企业和建筑企业)。再看一下资产的来源即负债总额和所有者权益总额的高低,把握企业债务规模和净资产的大小,然后通过计算资产负债率或者产权比例,进而分析企业的财务风险。x0dx0ax0dx0a2)了解了总体情况后,再对资产的结构进行分析,计算流动资产和长期资产在总资产中的比重,判断企业类型。长期资产比重大的企业一般都是传统企业,而高新技术其企业一般不需要很多的固定资产。x0dx0ax0dx0a3)通过计算流动资产中各项目的比重,了解企业资产的流动性及资产质量。一般情况下,存货占50%,应收账款占30%,现金占20%,但先进的管理行业不执行该标准。x0dx0ax0dx0a4)计算长期资产中各项目的比重,了解企业资产的状况和潜能。长期投资的金额和比重大小,反映企业资本经营的规模和水平。固定资产净额和比重的大小,反映企业的生产能力和技术进步,进而反映其获利能力,如果净额接近原值,说明企业要么是新的,要么是老企业的旧资产通过技术改造成为优质资产,如果净额很小,说明企业技术落后,资金缺乏。无形资产金额和比重大小,反映企业的技术含量。x0dx0ax0dx0a5)负债方面,计算流动负债与长期负债的比重,如果流动负债比重大反映企业偿债压力大,如果长期负债比重大说明企业财务负担重。此外,还需计算负债总额中信用性债务和结算性债务的比重与流动负债中临时性负债与自发性负债的比重,判断债务结构是否合理;计算长期负债与总资本的比率,分析总资本对长期负债的保障程度,计算长期负债与所有者权益的比率,分析债权人风险的大小。x0dx0ax0dx0a6)所有者权益方面,实收资本反映企业所有者对企业利益要求权的大小,资本公积反映投入资本本身的增值,留存收益(即盈余公积和未分配利润)是企业经营过程中的资本增值。如果留存收益大,则意味着企业自我发展的潜力大。x0dx0ax0dx0a7)最后对资产的期末期初金额进行差额分析。资产总额的期末数大于期初数,说明资产发生了增值,结合负债和所有者权益项目分析资产增值的原因是借入资金、投资者投入还是自我积累转入。如果借入资金和投资者投入金额较大,自我积累转入少,可能是企业正在扩大规模,如果自我积累转入金额大,说明企业自我发展的潜力大。x0dx0ax0dx0a8)把握了总体变化情况后,再结合账簿和科目汇总表针对资产和权益各项目的期末期初差额分析变化的具体原因。x0dx0ax0dx0a二、利润表分析x0dx0ax0dx0a分析利润表首先应分析当期的利润总额及其构成;其次再就企业本期的利润率与目标值进行横向比较,找出差距和努力方向;随后再将本报表最近几期的相关项目进行纵向比较,分析出企业的发展趋势。x0dx0ax0dx0a1)分析利润总额及其构成。利润总额由营业利润、投资收益和营业外收支净额构成。分别计算营业利润、投资收益和营业外收支净额在利润总额中的比重,判断利润结构是否合理;通过分析主营业务利润和其他业务利润占营业利润的比重,判断营业利润的结构是否合理。如果处理资产的收益和投资收益比重过高,或者其他业务利润比重过高,说明企业的经营状况不正常,必须采取补救措施。x0dx0ax0dx0a2)分析企业本期的利润率指标与目标值的差距利润率作为相对量指标,可以对同行业不同规模的企业进行比较,常用的利润率指标有销售毛利率和销售净利率。销售毛利是企业利润的直接来源,因此分析销售毛利率是利润表分析的头等大事。如果毛利率过低,就要考虑是价格低还是成本高。如果是价格因素造成的,就要对价格调整的利弊进行分析后,再作决策。如果是成本因素造成的,就要分析一下企业在降低成本方面还有没有挖掘潜力。如果售价和成本都没有调整余地,最好还是按照薄利多销原则,增加销售量。对于销售利润率也要进行分析,对于销售利润率低的商品,要分析出是毛利低还是费用高,如果费用过高,则应在费用控制方面下大力气。x0dx0ax0dx0a3)针对利润表中的各项目进行纵向分析。就利润表中项目进行纵向比较,是报表分析中较常用的方法,通过比较,可以找出企业经营轨迹的变化趋势,分析出发生这种变化的原因。x0dx0ax0dx0a列举数期的利润金额,在历史数据中选择正常年份的指标作为基期,计算出经营成果各项目(按利润表的项目顺序列示)本期实现额与基期相比的增减变动额和增减变动率,分析本期的完成情况是否正常、业绩是增长还是下降。x0dx0ax0dx0a将本期的营业收入构成和营业成本费用结构与合理的基期指标相比计算出项目结构的增减变动,分析结构变动的原因,判断结构变动是否正常,对企业的发展是否有利。x0dx0ax0dx0a分析现销收入和赊销收入的增减变动,分析企业的营销策略和收款策略的合理性。x0dx0ax0dx0a自从《企业会计制度》实施以后,利润表附表—销售利润明细表已不再对外报送,但对此表更应进行仔细分析,通过分析此表,可以详细了解企业的经营情况,把握其畅销产品和滞销产品的销量及营业额,掌握各产品的营业利润及其弹性空间,在摸清市场的基础上,作出最佳经营结构决策。x0dx0ax0dx0a三、现金流量表分析x0dx0ax0dx0a分析现金流量表首先应对现金流入和现金流出的结构以及流入流出比进行分析,判定现金收支结构的合理性。对于一个健康的正在成长的企业来说,经营现金净流量应当是正数,投资现金净流量应当是负数,筹资现金净流量是正负相间的。x0dx0ax0dx0a其次利用现金流量表主表的数据结合资产负债表和利润表通过经营现金净流入和投入资源的比值计算企业获取现金的能力。这些指标包括销售现金比、每股现金净流量(或者净资产现金回收率)和总资产现金回收率。x0dx0ax0dx0a销售现金比=经营现金净流入÷主营业务收入,该指标反映每元销售收入所获取的净现金。x0dx0ax0dx0a净资产现金回收率=经营现金净流入÷净资产×100%,这里的净资产使用平均数。反映企业每元净资产获取现金的能力。x0dx0ax0dx0a总资产现金回收率=经营现金净流入÷总资产×100%,这里的总资产也使用平均数。反映企业每元总资产获取现金的能力。x0dx0ax0dx0a最后,根据现金流量表附表的相关数据计算净收益营运指数和现金营运指数,据此判断收益质量的好坏。x0dx0ax0dx0a现金流量表附表的功能是经净利润调整为经营现金净流量,该表中的调整项目包括非付现费用、非经营收益、经营资产净减少(增加)、无息负债净减少(增加)四个部分。x0dx0ax0dx0a用公式表示就是:x0dx0a净利润+非付现费用-非经营收益+经营资产净减少(-经营资产净增加)+无息负债净增加(-无息负债净减少)=经营现金净流量x0dx0a其中非付现费用=计提的资产减值准备+固定资产折旧+无形资产摊销+长期待摊费用摊销(执行企业会计制度的企业还要加上待摊费用的减少和预提费用的增加);x0dx0ax0dx0a非经营收益=处置固定资产、无形资产和其他长期资产的净收益(净损失用“-”号)-固定资产报废损失-财务费用+投资收益(损失用“-”号)+递延税款贷项-递延税款借项(执行企业会计准则的企业还要加上公允价值变动收益或者减去公允价值变动损失);x0dx0ax0dx0a经营资产净减少(增加)=存货的减少(增加)+经营性应收项目的减少(增加);x0dx0ax0dx0a无息负债净增加(减少)主要是指经营性应付项目的增加(减少)。x0dx0ax0dx0a净收益营运指数是经营净收益在净收益中所占的比重,这里讲的净收益就是利润表中的净利润。然而这里说的经营净收益并不是利润表中的营业利润,因为营业外支出项目中的固定资产盘亏、罚没支出、捐赠支出、非常损失、债务重组损失、资产减值准备和营业外收入中的固定资产盘盈、罚没收入、非货币性交易收益以及补贴收入等均列入了经营净收益中。x0dx0ax0dx0a净收益营运指数的计算公式为:x0dx0a净收益营运指数=经营净收益÷净收益=(净利润-非经营净收益)÷净利润x0dx0ax0dx0a该指数越低,营业外收益和投资收益的比重越大,说明收益质量不好,经营情况不正常。x0dx0ax0dx0a现金营运指数是经营现金净流量与经营应得现金的比率,该指标的计算公式为:x0dx0ax0dx0a现金营运指数=经营现金净流量÷经营应得现金=经营实得现金÷经营应得现金x0dx0a经营应得现金=经营净收益+非付现费用=净利润-非经营净收益+非付现费用x0dx0ax0dx0a该指数小于1,说明企业收益质量不好。一方面,一部分收益尚未收到现金,停留在实物和债权资金形态,债权能否足额变现尚存在疑问,而实物资产更存在贬值的风险。另一方面,企业营运资金增加了,反映企业为取得同样的收益占用了更多的营运资金,取得收益的代价增大了,说明同样的收益代表者较差的业绩。x0dx0ax0dx0a四、综合分析x0dx0ax0dx0a综合分析是指将所有财务报表结合起来计算相关比率,通过纵向比较和横向比较,分析企业的偿债能力、盈利能力和营运能力。x0dx0ax0dx0a1)、分析偿债能力常用的比率指标的含义及计算公式x0dx0ax0dx0a企业的偿债能力指标除了资产负债率和产权比率外,还有利息保障倍数、流动比率、速动比率、流动资产对总负债的比率、现金净流量与到期债务比、现金净流量与流动负债比、现金净流量与债务总额比。x0dx0ax0dx0a相关指标的计算公式如下:x0dx0a资产负债率=负债总额÷资产总额×100%x0dx0a产权比例=负债总额÷所有者权益总额×100%x0dx0ax0dx0a注意两个公式的分子都是负债总额x0dx0a流动比例=流动资产÷流动负债x0dx0a速动比例=(流动资产-存货)÷流动负债x0dx0a现金比例=(货币资金+短期投资+应收票据)÷流动负债x0dx0ax0dx0a需要注意的是,在这几个公式中负债是分母,确切说流动负债是分母x0dx0a利息保障倍数=(利息总额+利润总额)÷利息费用x0dx0a利息保障倍数反映税息前利润对利息总额的保障程度,流动比率和速动比率可以反映出企业的短期偿债能力,该指标的合理数值应行业不同而有一定的差异,建议企业选择行业的平均水平作为比较依据。由于负债最终还需现金偿还,因此现金净流量与到期债务比、现金净流量与流动负债比、现金净流量与债务总额比最直接的反映出企业的偿债能力和举借新债的能力。x0dx0ax0dx0a现金净流量与到期债务比=经营现金净流量÷本期到期的债务x0dx0ax0dx0a本期到期的债务是指本期到期的长期债务和应付票据。x0dx0ax0dx0a现金净流量与流动负债比=经营现金净流量÷流动负债x0dx0ax0dx0a现金净流量与债务总额比=经营现金净流量÷债务总额x0dx0ax0dx0a析盈利能力常用的比率指标的含义及计算公式x0dx0ax0dx0a从经营指标角度看,盈利能力的高低反映在销售毛利率和销售利润率上;从投资与报酬相结合的角度看,盈利能力的衡量指标有总资产报酬率、权益净利率、资本金利润率、每股净收益;从现金流量的角度看,盈利能力的衡量指标有每股经营现金净流量、净资产现金回收率、总资产现金回收率。x0dx0ax0dx0a相关指标的计算公式如下:x0dx0ax0dx0a(1)总资产报酬率=息税前利润÷平均总资产×100%x0dx0ax0dx0a其中息税前利润=利润总额+利息支出x0dx0ax0dx0a平均总资产=(期初资产总额+期末资产总额)÷2x0dx0ax0dx0a(2)销售成本率=主营业务成本÷主营业务收入×100%x0dx0ax0dx0a(3)销售费用率=期间费用÷主营业务收入×100%x0dx0ax0dx0a这里说的期间费用不仅包括营业费用、财务费用和管理费用还包括主营业务税金及附加。x0dx0ax0dx0a(4)销售净利率=净利润÷主营业务收入×100%x0dx0ax0dx0a(5)净资产收益率(也叫权益净利率)=净利润÷平均净资产×100%x0dx0ax0dx0a平均净资产=(期初所有者权益总额+期末所有者权益总额)÷2x0dx0ax0dx0a将权益净利率分解后该公式变为x0dx0ax0dx0a权益净利率=销售净利率×总资产周转率×权益乘数x0dx0ax0dx0a权益乘数=1÷(1-资产负债率)x0dx0ax0dx0a(6)资本金利润率=利润总额÷实收资本总金额×100%x0dx0ax0dx0a会计期间内若资本金发生变动,则公式中的资本金用平均数。x0dx0ax0dx0a资本金平均余额=(期初实收资本余额+期末实收资本余额)÷2x0dx0ax0dx0a资本金利润率反映投资者投入企业资本金的获利能力,该比率越高说明资本的利用效果越高,企业资本金的盈利能力越强;反之该比率越低则说明资本的利用效果不佳,企业资本金的盈利能力越弱。x0dx0ax0dx0a(7)净资产现金回收率=经营现金净流入÷净资产×100%,这里的净资产使用平均数。x0dx0ax0dx0a(8)总资产现金回收率=经营现金净流入÷总资产×100%,这里的总资产也使用平均数。x0dx0ax0dx0a分析营运能力常用的比率指标的含义及计算公式x0dx0a营运能力指标包括应收账款周转率、存货周转率、净营运资金周转率、流动资产周转率、总资产周转率。x0dx0ax0dx0a相关指标的计算公式如下:x0dx0ax0dx0a营业周期=存货周转天数+应收账款周转天数x0dx0ax0dx0a应收账款周转天数=360天÷应收账款周转率x0dx0ax0dx0a应收账款周转率=主营业务收入÷平均应收账款x0dx0ax0dx0a而平均应收账款=(期初应收账款总额+期末应收账款总额)÷2x0dx0ax0dx0a存货周转天数=360天÷存货周转率x0dx0ax0dx0a存货周转率=主营业务成本÷平均存货x0dx0ax0dx0a而平均存货=(期初存货总额+期末存货总额)÷2x0dx0ax0dx0a营运资金周转天数=360天÷营运资金周转率x0dx0ax0dx0a应收账款周转率=主营业务收入÷平均营运资金x0dx0ax0dx0a平均营运资金=【(期末流动资产总额-期末流动负债总额)+(期初流动资产总额-期初流动负债总额)】÷2x0dx0ax0dx0a净营运资金周转率是销售收入与净营运资金平均占用额的比率,净营运资金是流动资产与流动负债的差额,它是流动资产中由长期资金来源供应的部分,是企业在业务经营中不断周转使用的资金该资金越充裕,对短期债务的及时偿付越有保证,但获利能力肯定会降低。周转次数越快,其运营越有效。在毛利大于0的情况下,应收账款周转率和存货周转率越快,获利越多;在毛利小于0的情况下,应收账款周转率和存货周转率越快,亏损越多。流动资产周转速度越快,会相应的节约流动资金,相当于相对扩大资产投入,增强企业的盈利能力。总资产周转率越快,反映企业销售能力越强,企业可以通过薄利多销的办法,加速资产的周转,带来利润绝对额的增加。x0dx0ax0dx0a五、按照不同财务报告分析主题x0dx0ax0dx0a财务报告的分析主体就是通常意义上的报告使用人,包括权益投资人、债权人、经营管理层、政府机构和其他与企业相关的人士及机构。而其他与企业相关的人士及机构包括财政部门、税务部门、国有资产监督管理部门、社会中介机构等。这些报表使用人出于不同的目的使用财务报告,需要不同的信息。x0dx0ax0dx0a企业管理层分析x0dx0a企业管理层也称经理人员,他们关心的是根据企业的经营业绩获取的报酬,而经营业绩的好坏是通过财务报告反映出来的,一般情况下他们的团体利益和企业的利益是一致的,因而他们对财务报告的分析也是全面彻底的。他们既关注经营过程中取得的成就,也关注经营过程中出现的问题和财务分析思路修改错误,通过分析错误和问题出现的原因制定出改进措施,以便下一个阶段取得更辉煌的战绩。前面介绍的财务报告分析思路基本上就是从企业管理层的角度考虑问题的,他们关注的财务比例指标一般是按照股东对他们的考核要求设计的,前文所讲到的财务指标基本上都涉及到,甚至还有资本保值增值率和资本积累率等更多的指标。为了经营业绩他们可能更愿意冒险,利用财务杠杆获取更大的收益。x0dx0ax0dx0a六、对纳税人的评价分析x0dx0ax0dx0a税务机关对企业进行纳税评估主要是出自税务稽查的需要,他们评估分析的目的就是看看企业有无逃税、漏税、偷税的嫌疑。一般评估首先从分析税负开始,然后针对税负低于正常峰值的情况展开分析。x0dx0ax0dx0a1)增值税的纳税评估思路x0dx0a分析评估增值税纳税情况首先从计算税负开始,x0dx0ax0dx0a增值税的税收负担率(简称税负率)=本期应纳税额÷本期的应税主营业务收入x0dx0ax0dx0a然后将税负率与销售额变动率等指标配合起来与其正常峰值进行比较,销售额变动率高于正常峰值而税负率低于正常峰值的,销售额变动率和税负率均低于正常峰值的,销售额变动率和税负率均高于正常峰值的,均可列入疑点范围。根据企业报送的纳税申报表、资产负债表、利润表和其他有关纳税资料进行毛益测算。x0dx0ax0dx0a对销项税额的评估应侧重查证有无账外经营、瞒报、迟报计税销售额,混淆增值税和营业税征税范围,错用税率等问题。x0dx0ax0dx0a对进项税额的评估主要是通过本期进项税金控制额指标进行分析,本期进项税金控制额=(期末存货较期初增加额+本期销售成本+期末应付账款较期初减少额)×主要外购货物的增值税税率+本期运费支出数×7%x0dx0ax0dx0a2)企业所得税的纳税评估思路x0dx0a分析评估企业所得税纳税情况首先要从四个一类指标入手,这四个一类指标是所得税的税收负担率(简称税负率)、主营业务利润税收负担率(简称税利润负率)、所得税贡献率和主营业务收入变动率。x0dx0ax0dx0a所得税的税收负担率(简称税负率)=本期应纳所得税额÷本期利润总额×100%x0dx0ax0dx0a主营业务利润税收负担率(简称税利润负率)=本期应纳所得税额÷本期主营业务利润总额×100%x0dx0ax0dx0a所得税贡献率=本期应纳所得税额÷本期主营业务收入总额×100%x0dx0ax0dx0a主营业务收入变动率=(本期主营业务收入-基期主营业务收入)÷基期主营业务收入×100%x0dx0ax0dx0a如果一类指标存在异常,就要运用二类指标中相关指标进行审核分析,并结合原材料、燃料、动力等情况进一步分析异常情况及原因,这里所说的二类指标包括主营业务成本变动率、主营业务费用变动率、营业费用(管理、财务)费用变动率、主营业务利润变动率、成本费用率、成本费用利润率、所得税负担变动率、所得税贡献变动率、应纳所得税额变动率、及收入、成本、费用、利润配比指标。x0dx0ax0dx0a如果二类指标存在异常,就要运用三类指标中影响的相关指标进行审核分析,并结合原材料、燃料、动力等情况进一步分析异常情况及原因,这里所说的三类指标包括存货周转率、固定资产综合折旧率、营业外收支增减额、税前弥补亏损扣除限额及税前列支费用扣除指标。x0dx0ax0dx0a希望能给您带来帮助~2023-07-21 19:53:562
万科松花湖滑雪场b索道长度
万科松花湖滑雪场的B索道,是指从滑雪场的下部到山顶的运行装置。该索道全长1050米,最高高度约51米,以冬季运营为主,可以提供便捷的滑雪和观赏服务。我们知道,滑雪运动需要山上和山下之间的交通方式,而索道则是一种既实用又有趣的方式。在万科松花湖滑雪场,B索道是其中一项备受欢迎的娱乐方式,它在运动中也能让我们体验到自然风光的美丽和特殊的刺激感。总之,万科松花湖滑雪场的B索道是该场馆最受欢迎的设施之一,为来此游玩的游客提供了良好的交通和娱乐体验。2023-07-21 19:53:491
万科各系列档次等级是怎样?万科房屋购买注意事项有哪些?
现在不少人都在攒钱,但是攒钱的目的一部分人还并不清楚,买房虽然很重要,但是选择合适的房屋也很重要,万科房产就是例子,万科房屋档次都不同,等级制区分,让不少购房者都很迷惑,所以才会有很多人现在提出这样的疑问,万科各系列档次等级是怎样?万科房屋购买注意事项有哪些?万科各系列档次等级是怎样?1、万科楼盘系列划分等级:高端系列、城市系列、城市花园系列、四季系列。万科的装修等级可分为S、A、B、C、四个级别,万科城市之光装修等级是C级,对应基础型生活,低端客户关注价格取向,对应的项目追求实用型空间格局。2、万科系列楼盘会根据消费者的购买力、消费者的观念等因素分为不同个类别,大类别有四个,一是高端类别,二是城市系列,三是城市花园系列,四是四季系列。万科房屋购买注意事项有哪些?1、房屋采光房子最重要的就是采光,要看你买的那栋楼南边有没有楼,没有楼最好,这样买低楼层都可以,毕竟楼层越高价格越贵嘛,能省点就省点;如果有楼的话,你的楼层就要往上选了,具体看两栋楼的楼间距大不大,楼间距越小楼层就要选越高,毕竟买房时为了居住,如果采光不好的话,你会很难受的,就连晒衣服都没地方,家里阴嗖嗖。而且楼层越高空气越好,视野越好。另外,光线的好坏跟看房天气有关,如阴雨天、早晚都有所不同,看房时需多留一个心眼,分不同时段看房以确保房屋采光良好。2、配套设施要关注小区周边有什么配套,小区本身有什么配套,比如:超市,医院,学校,银行网点,菜市场,学区,商业街,公交路线等。如果那个小区有本身的学区的话,那就更好了,价格也比较贵,很抢手的。3、开放商实力开发商的品牌、实力,小开发商喜欢搞些小动作,经常扯皮,买时保证有的东西等到交房时没有了,因此要关注开发商的信誉。了解了万科各系列档次等级是怎样?万科房屋购买注意事项有哪些的问题情况,等级档次区分已经很明确了,标准不同居住质量也不一样,但最关键的肯定还是价格上,合理地观察到价格才是第一要素,毕竟经济因素有影响的情况下,买房子肯定会产生不同压力,这点必须要记住,不能说档次高了就是好,性价比才是第一。2023-07-21 19:53:421
万科B股票代码是多少?
你好,现在万科B的股票代码是:200002,你可以通过股票软件直接搜索名字查询股票代码。2023-07-21 19:53:331
华硕主板为什么重装系统后那么卡?之前不卡的
系统问题。换个系统试试。有的系统没有简化,很多没有用的服务都开着呢,那样就会消耗CPU和内存。装个简化过的把,比如雨林木风XP3什么的。2023-07-21 19:53:014
3ds or idsi
建议入手IDS哦I:1、3DS破解是问题,就短期算解决破解,价格一段时间内也是虚高(目前dsi价格比较稳定)。2、3DS毕竟是新品,实际性价比有待考验。3、dsi毕竟是行货,质量有保证,而且经典游戏本身就多,足够玩到3DS价格稳定和破解了。4、如果楼主以前未入手NDS系列的话,入手IDSI也是一个不错的过渡哈。2023-07-21 19:52:534
有一首女人唱的类似于咏叹调的歌曲,非常好听,悲伤,是外国的,知道请告诉我下,好像不是亚洲的
天空之城2023-07-21 19:52:364
我是湖南长沙的,男朋友去年去贵州省贵阳市当兵了,有谁可以帮我了解一下贵阳市的武警训练基地,谢谢.
老大 他在什么部队?2023-07-21 19:52:273
珠海市2006年的中考录取分数线什么时候出来啊 ?
回答:雨霖铃学弟4月2日 18:31 招生学校 专业 最低分 102001:四中 01:普高 532 102001:四中 02:普高 530 102002:八中 01:普高 519 102002:八中 03:普高 517 102003:一六一中 01:普高 511 102004:实验中学 01:普高 525 102005:师大二附中 01:普高 523 102007:三十五中 01:普高 508 102008:铁二中 01:普高 501 102008:铁二中 03:普高 492 103001:汇文中学 02:普高 509 104001:师大附中 01:普高 517 104002:回民学校 01:普高 500 104002:回民学校 02:普高 496 104003:十五中 01:普高 511 104003:十五中 03:普高 509 104006:六十六中 01:普高 489 104006:六十六中 03:普高 487 105001:八十中 01:普高 513 106001:人大附中 01:普高 529 106001:人大附中 02:普高 531 106001:人大附中 03:普高 526 106002:北大附中 01:普高 524 106002:北大附中 02:普高 521 106003:清华附中 01:普高 520 106004:首师大附中 01:普高 518 106004:首师大附中 02:普高 516 106005:一零一中学 01:普高 517 106005:一零一中学 02:普高 515 106006:理工大附中 01:普高 508 106006:理工大附中 02:普高 503 106007:交大附中 01:普高 499 106007:交大附中 02:普高 494 106008:十一学校 01:普高 515 106008:十一学校 02:普高 514 106009:八一中学 01:普高 507 106009:八一中学 02:普高 512 106009:八一中学 03:普高 502 106010:中关村中学 01:普高 497 106010:中关村中学 02:普高 492 106011:二十中 01:普高 490 106011:二十中 02:普高 492 106011:二十中 03:普高 485 107001:十二中 01:普高 514 107002:十中 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垂杨柳一中2005年中考录取分数线
回答:雨霖铃学弟4月2日 18:31 招生学校 专业 最低分 102001:四中 01:普高 532 102001:四中 02:普高 530 102002:八中 01:普高 519 102002:八中 03:普高 517 102003:一六一中 01:普高 511 102004:实验中学 01:普高 525 102005:师大二附中 01:普高 523 102007:三十五中 01:普高 508 102008:铁二中 01:普高 501 102008:铁二中 03:普高 492 103001:汇文中学 02:普高 509 104001:师大附中 01:普高 517 104002:回民学校 01:普高 500 104002:回民学校 02:普高 496 104003:十五中 01:普高 511 104003:十五中 03:普高 509 104006:六十六中 01:普高 489 104006:六十六中 03:普高 487 105001:八十中 01:普高 513 106001:人大附中 01:普高 529 106001:人大附中 02:普高 531 106001:人大附中 03:普高 526 106002:北大附中 01:普高 524 106002:北大附中 02:普高 521 106003:清华附中 01:普高 520 106004:首师大附中 01:普高 518 106004:首师大附中 02:普高 516 106005:一零一中学 01:普高 517 106005:一零一中学 02:普高 515 106006:理工大附中 01:普高 508 106006:理工大附中 02:普高 503 106007:交大附中 01:普高 499 106007:交大附中 02:普高 494 106008:十一学校 01:普高 515 106008:十一学校 02:普高 514 106009:八一中学 01:普高 507 106009:八一中学 02:普高 512 106009:八一中学 03:普高 502 106010:中关村中学 01:普高 497 106010:中关村中学 02:普高 492 106011:二十中 01:普高 490 106011:二十中 02:普高 492 106011:二十中 03:普高 485 107001:十二中 01:普高 514 107002:十中 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