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山西三维集团股份有限公司的股票代码是:000755，简称山西三维，截止02月05日,该股动态市盈率为587.64，行业排名4/189；市净率1.1，行业排名179/189；PEG为74.668，行业排名4/189。该股最新涨幅为 1.53%，涨跌为 0.08。成交量为 4.14 万手，成交额为 2182.12 万。个人觉得投资的话风险不大，而且国企相比个人企业相对稳定的多。

首先你要设计一个获利的模式。做股票和做任何生意一样，做什么东西，什么时间做最好，具体每一步该怎么做，这都是事先要想好的。具体到股票，包括以下几个方面：A、 选股，建一个适合你的股票池；B、 选时，选择最有利的时机介入；C、 做一个详细的操作计划；D、 如何在股市获得稳定的复利。选股，建一个适合你的投资风格的股票池。你不可能跟踪所有的股票。你要仔细地阅读每家公司的年报、中报、季报和其它公开信息，从中选出有良好预期的个股，坚持对他们进行跟踪，在适当的时机采取行动。如果你每天只关注30到40只股票，你的工作量就会相对较小，精力更加集中，操作成功的机会就会大大增加。选股可从以下几个方面入手：A、季度每股收益是否有大幅的增长。成长性是股市恒久的主题，是股价上涨最主要的推动力。注意：1、要剔除非经营所得；2、考察增长可否具备可持续；3、收益增长有无销售增长作为支撑；4、增长率是否有明显放缓，如果是这样，其股价可能会发生下挫。过去4年的大熊市中，深市曾经的大牛股 000039、 000022、000792、000538、000869、000625、000717、002025、002024、000987、000063、都是业绩连续大幅增长的股票。B、年度每股收益的增长，连续多年业绩稳定增长30-50%以上的公司是最有可能成为牛股的。当然其收益必须是基本面能支撑而不是非经常收益所得。误区：市盈率低并不一定有投资价值，当前钢铁股市盈率很低，但股价并没有大幅上行的动力。业绩大幅增长的预期才是股价上涨的动力。C、 新产品的上市，增加新的生产能力，新的变革，新的管理层，都可能带来好的投资机会，关注行业变化和个股公开消息，机会往往就在其中。D、流通盘的大小。同等条件下，盘小的股票涨幅可能会大一些。2003-2004年的跨年度行情中，大盘股有突出的表现，但业绩优良的小盘股表现还是更强，如 000677、000997、000717（钢铁股中盘子比较小的），2005年年中的反弹行情中，小盘股的股价上涨也远大于大盘股的表现。E、 选有基本面支撑的强势股，强者恒强，2005年初表现最好的股票大部都是2004年914行情中表现最好的几只股票，找出他们，在它们再度向上时买进，年报或者季报前卖出，或在其趋势发生改变时卖出。弱势股有弱势的理由，只是我们不知道而已。F、 基金的研究能力较强，捕捉市场机会的能力也很强，他们是否愿意买进一支股票，也可以作为你选股的参考。机构认同度高，机会可能会高一些。选时，选择一个适合的时机进行股票投资。A、 市场是有周期性的，涨多了就会跌，跌多了就会涨，所有的证券市场都是这样。当大盘下挫时，95%的股票都会下跌，这时最好不要建仓。大盘企稳并重新上行时建仓最好。例如，大盘攻击30日均线，可尝试建小的仓位，如果能站稳并持续上攻则可加仓。B、 盈利报告，包括年报、中报和季报。在大盘走稳的前提下，业绩有良好预期的个股，在报告发布前的二周到四周或之前就开始上涨，可在个股技术面形成多头时建仓，到报告发布前几天涨势减缓或开始下调时出货。C、股本分割，包括送红股和转增。在大盘走稳的前提下，大比例的股本分割可能会带来10%以上的涨幅。送得越多越好，最好是10送8或10送 10。在方案公布后会有一波上涨，方案执行前也有一波上涨。可以根据这种特点进行建仓或平仓。需要注意的是，当大盘处于弱势时，股本分割有可能被理解成负面预期，从而令股价加速下挫。D、热点板块，大盘每一轮上涨都有一定的热点板块。2003年上半年是汽车、钢铁、银行和电力等板块，2003-2004是钢铁、有色金属、本地股和科技股等板块，2005年年中是本地股、中小板、股改受益板块和商业板块。大盘强势时，跟热点机会多一些。大盘弱势时，大多数热点不具有持续性，这时就需要谨慎。E、 消息，如果事前有传言，消息出来前股价已有一定涨幅，股价可能对这种预期已经有所反应，这时可能是一个卖出的好时机。如果是突发性的利好，可在技术面条件良好情况下，设置好止损位后可适当介入。如果是负面消息则可能要先出来观望为好。F、 基金操作，每季的最后两周基金可能会在最近表现良好的股票上加仓，以让自已的帐户看起来比较漂亮或者增加帐面的盈利。这个机会也可以利用。G、你还可以自已根据你的观察总结出一些赢的机会比较高的入市时机。做一个详细的操作计划。一个良好的操作计划，能记录你在买进股票时的想法，可以帮助你控制情绪，让你有一个思考的过程，便于你总结经验教训，总之，很有好处。一个完整的操作计划应该包括以下内容：A、 良好预期和介入时机。你所依据何种预期，是否是一个可行的入市时机。1、 大幅增长的盈利报告；2、大比例的股本送转；3、是否是当前市场热点；4、有无突发利好；5、是否是季度结算前敏感时间；6、基本面有无其它积极变化。B、 技术趋势。这是建仓最直接的参考依据。不管个股基本面有多好，或者有多么好的预期，如果技术面处于空头状态，是一定要斩仓的，不宜持有。比喻000022，现在业绩还在增长，但其技术面处在空头状态，股价到现在已下跌50%以上，000039、000755等都是这样。所以不能唯基本面论。所有的建仓都要由技术面来进行确认，一般包括以下几个方面：1、 日均线系统是否处于多头状态或正在形成多头状态，在30日均线上方或有效突破30日均线时建仓，成功机会可能会大一些2、 量能是否有所放大，近日量能最好比平时超出一倍以上；3、 周线系统是否开始转强；4、 如果股价能突破颈线则最好；5、 如果MACD，KDJ，RSI都发出买进信号就更好。6、 其它你自己总结出来的成功机会较大的技术条件。C、 主要风险，股票市场是一个高收益，高风险的市场，建仓前要将如何控制可能出现的风险放在首位。这直接决定你在进行多次的交易后是否能获利。1、 大盘环境处于弱势状态的系统性风险或者突发的全局性利空，2、 个股可能的风险或者利空。3、 个人水平有欠缺买进错误。4、 风险出现后的控制措施，一般应该进行止损。止损的原则是设在重要支撑位的下方某个位置，总的损失最好小于7-8%。并根据支撑位的改变进行适当的调整D、预期收益,你建仓一支股票是因为你认为它会涨，而且还会有可观的涨幅。估计一下可能的收益，这需要经验，时间越长，你的估计可能会越准确。如果股价如你所预期的一样出现大幅上涨，你需要在某个地方平仓以实现你的获利，比喻盈利报告前的一到二天、或者股价下调到盈利15%或20%处，都可以，这些最好在建仓就在计划中明确出来。E、 根据你的预期收益和你可能的最大损失，你可以得到一个收益风险比，如果这个风险收益比小于3：1，你可能需要寻找更好的投资目标，如果你的风险收益比大于3：1按这个计划做下去，这次成功的可能性可能会高一些。F、 总结：如实记录你所要建仓的时间，价位，数量，是否需要加仓，止损的价位，止盈的价位，跟踪计划，这样你就可以大胆做交易了。你也能在股市实现稳定的复利。人们通常认为股市高手每战必赢，站在云端，高高在上，其实不然。华尔街的顶尖高手成功机率大都在50%左右，有的甚至不到50%。怎么获利呢？他们每次的亏损很有限，一般最多在7-8%左右，而他们每次的盈利都在20%，30%甚至几倍。这样，总的看来，他们收益就很可观了。索罗斯讲：让你的亏损减小，让你的盈利奔跑，说的也就是这个意思。如果你也能这样去做，在看错了的时候坚持止损，在看对了时坚持持股，在获利丰厚时止盈平仓，你也能获得可观的盈利。如果可以，从现在开始，抛掉你手中的垃圾股，改掉随意买卖股票和听小道消息买卖股票的习惯。如果可以，从现在开始，只买基本面有良好预期的股票，只在适当的时机买进有技术面支持的股票，设立止损位和止盈位，做一个详细的计划，总结经验和教训，坚持下来，你就建立了一个良好的获利模式。这样，你一定能在股市中实现稳定的复利！！！

可以谈谈我的经验：股票框架是基于主要的分析和零售投资心理学的目的为主但是，仅仅这些还不足以解决股票市场的问题，因为我曾经使用过这种技术，但我也发现学习知识是上市公司的基础。为什么糟糕的表现容易成为恶魔的股票?这不仅是因为机构不参与，散户投资者不参与，主力很容易拉高，而且也因为每一个妖魔的股票都有一个成为魔鬼的基因，那就是资本运作。我们在A股市场看到了很多退市的魔术，比如长飞凤，开心的借出去，去年翻倍?B:你自己看看。有更少的票?coxin集成也是如此。表现不佳的股票摘牌的利润空间是非常大的,不仅因为银行家炒作,但也因为表现不佳的公司本身,因为,被迫撤退的城市必须重组,当恐惧,基金不能参与,零售,如果你知道基金用自己的钱买垃圾股票,基金,这样可以吗?只有投资机构的内部信息，因为他们可以帮助公司借壳，所以我可以遇到很多柜台，当然，因为以后的帮助银行筹集现金!散户投资者也不敢购买，散户投资者只能购买高价，就像一个快乐的时刻。最后，垃圾股有很多的利润空间，这很困难，但如果可行呢?从上市公司的基本面来看，在垃圾炒作之前很难炒掉，而不是业绩，Hattie控股，HTC的新材料，没有壳，成功，很多人致富。

近3年来经营业绩高速增长，且未来将继续保持增长速度的股票，我认为就是基本面良好，可以逢低长期持有。如：601628，000755，600550，600612，600048，002024，000718，601186，600806，002202，600685，等等

1，CFO出任企业最高决策者本来就是司空见惯的。不是某些人阴阳怪气的“破格”。全世界大企业中有许多最高决策者都是CFO转任：英特尔的司睿博、爱立信的卫翰思和、惠普的罗伯·韦曼、家乐福的琼斯·杜丹、通用的瓦格纳、北电的邓富康、联想的宁旻、阿里巴巴的张勇、吉利控股的李东辉、蚂蚁集团的井贤栋、新浪的曹国伟、万科的郁亮、携程的孙杰等等。上海国家会计学院CFO研究中心副主任邓传洲评论说：“《财富》500强的企业中，大约有1/3的CEO都做过CFO以及类似的角色。可以说，由CFO接任CEO已经成为一种管理趋势。”2，CFO转任企业最高决策者，一般是在企业到了某个平台期，近期比较难有突破的时候——开源变得困难，节流就成了重要的考量。没有任何人能比CFO更了解企业的资金状况，所以CFO转任最高决策者，有利于节流。孟晚舟的转任，反映了华为内部研判未来一段时间难以像以前那样高歌猛进。美国集举国之力的制裁，不是那么好消受的。3，华为采取的是轮值董事长制度，这是很灵活的制度。过段时间孟晚舟交卸此职务，将该职务交给精通通信业务的同事，华为还可以继续高歌猛进。4，如果是欧美跨国公司由女性出任董事长，怕不是会让高华、殖人立刻颅内高潮。怎么？因为她是中国的女性，就被暗暗描绘成喷火冒烟的恶龙？

办理产权过户，一般必须本人到场。如本人不能到场，则要办理委托公证手续。办理委托公证，需委托人亲自到场，提供产证、身份证、户口本、结婚证等原件。房产过户是什么意思1、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。2、房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产证过户办理流程一、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。三、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。四、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。五、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。六、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证七、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。八、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费。办理过户手续和按揭贷款时，买卖双方应按规定向房产中介公司交纳一定数额的佣金，除此以外，还有一些税费，如过户公证费、契税、印花税、评估费、保险费等。

好。1、工作量方面。山东金泰恒盛新材料科技有限公司员工除了每天都需要做的基本工作之外，没有什么格外的任务，工作量不多而且很固定。2、奖金方面。山东金泰恒盛新材料科技有限公司的工资为5300元，还有绩效奖金，不仅享有全额缴纳五险一金，并有带薪休年假待遇。

山东金泰集团股份有限公司（SH:600385），原属于化学制药行业，实际控制人为北京新恒基房地产集团，07年公司拟定向增发，新恒基控股集团以持有的新恒基（沈阳）置业100%股权、新恒基（沈阳）物业100%股权、世贸广场（沈阳）置业95%股权、沈阳空港园100%股权、静安物业100%股权认购相应的股票，北京新恒基以持有的北京鹏润大厦相关资产认购相应的股票。本次定向增发后，将实现公司实际控制人及其关联方名下房地产相关资产整体上市，将公司主营业务转变为房地产开发与销售、出租物业的经营和物业管理。

房产总登手续就是办理整栋房产的大产权。开发商首先要取得房屋的预售许可证后，开发商开发的房地产项目竣工后，应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记，由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测，待勘测数据确定后，权属管理部门需要通知土地管理部门最后核定地价，还要审核该项目是否按规划批准的用途实用土地、是否按规划的面积建房、地价款最终缴纳的情况，以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后，才能确认产权，颁发房屋所有权证，即俗称的开发商的"大产权"。开发商在取得"大产权证"后，才能办理买房人的房屋产权证，即"小产权证"。届时，开发商与买房人一同到北京市房地产交易中心(外销房)或各区县的房地产交易部门(内销房)，缴纳相应的契税、手续费等，取得卖契后，到产权登记部门申请办理买房人的房屋所有权证和土地使用权证。在办理时需要提交的证件包括:房产卖契、房屋销售契约、有效的身份证明等，如果是委托办理的，代理人需要提供有效的授权委托书。开发商销售现房已经不需要办理《销售许可证》，而判定是否现房的依据就是要看开发商是否拥有所售房屋的"大产权证"，这一点是购买现房的朋友们尤其要注意的。扩展资料不动产登记办理登记手续因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：1、尚未登记的不动产首次申请登记的;2、继承、接受遗赠取得不动产权利的;3、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;4、权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;5、不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;6、申请更正登记或者异议登记的;7、法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：1、属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人;2、申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理并书面告知申请人;3、申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容;4、申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。参考资料来源：百度百科-房产登记

山东金泰新材料有限公司不是科力达的。根据查询相关公开信息显示，科力达是一家专业研发和生产电池材料的公司，该公司拥有多种专利技术，能够提供高性能、高品质的电池材料，此外，该公司还拥有强大的研发团队，专业生产电池材料，以满足市场对新能源汽车电池的需求。

北京市住建委官网网址：http://zjw.beijing.gov.cn/ 生活在寸土寸金的首都北京，不管你是买房租房保障房，还是拆迁物业建筑业，都离不开一个政府机构—北京市住房和城乡建设委员会。打开北京市住建委的官方网站（http://WWW.BJJS.GOV.CN），扑面而来的社会主义特色图标让人眼前一“红”，仔细浏览网站，我还真发现不少有意思的知识点。北京市住建委首页截图点开首页，作为一个强迫症我还是有些抓狂，因为首页的栏目太多了！我看不过来啊！于是我决定从上面的分栏里一项一项查看，这样就不会有信息的遗漏了。北京市住建委首页上栏首先我从网站上栏get到了北京市住建委的官方微博+官方微信公众号：安居北京打开第一栏“信息公开”，可以看到下设不同窗口，包括政府信息公开、法规规章、规范性文件、公告公示、意见征集、政务动态、数据统计等。我选择了“数据统计”，在这里我看到8月、9月公布的2017年1-8月房地产开发投资数据、房地产市场运行情况数据。选择“信息公开”栏目下的“规范性文件”则可以浏览各类北京市住建委发布、转发的京建发、京建法文件，如果想要查看规范性文件和法规，在这里就可以查找到。点击第三栏“办事指南”，这里的信息量可真不少。下设的第一个栏目“查询中心”里，可以看到工程建设类、房屋管理类、诚信档案、其他查询等四类公示项目。与居民生活息息相关的商品房信息、房屋经纪信息、拆迁项目信息、保障房摇号结果、物业企业信息等都在这里可以查询到。例如在购买房屋时可以提前查询这处商品房的项目信息、物业企业的诚信记录等，为自己购买的房屋多一层保障。在“下载中心”可以找到房屋管理、工程建设、专业人员相关、服务大厅业务表格等四项专业表格的下载途径和地址。不要小瞧“办事指南”栏目右下页的内容，点开“取证信息”和“其他业务系统”可以分别解锁不同的信息平台。取证信息内包括建造师、工程师的各类通知；其他信息系统里包括各种网络办事系统，如果每一个系统都是有效可用的，那想来也能为前来办事的人省不少力了~第四栏“政民互动”里可以发现许多市民的投诉和建议，仔细看了看才发现，很多问题北京市住建委都做了答复。“答疑解惑”里就是我说的“吐槽宝地”，居民们的火气怒气怨气都聚集在这里，一些热点提问和回答显示在最上方，我相信这里一定有很多人关注的问题。“意见征集”下有很多条例、办法的意见征集通知和反馈。看到这里我才明白，每一次政府部门颁布文件总说自己征集过广大群众的意见了，而群众们总是面面相觑一脸蒙蔽，原来你们都把意见征集途径藏在这里！原来！在这里！你不说，我怎么知道！（怨妇脸）“知识库”里还有不少好东西，仔细看看原来是把群众的提问分类显示了，包括房地产开发管理类、房屋权属管理类、物业管理类、房屋市场管理类、房屋拆迁管理类、住房保障管理类等十大项，还算是有心，想要查看不同类的居民提问都可以在知识库里查看到。

路线一：驾车路线：全程约1611.8公里起点：淮南站1.淮南市内驾车方案1) 从起点向正东方向出发，行驶20米，左前方转弯2) 行驶70米，左前方转弯3) 行驶40米，稍向左转进入舜耕中路4) 沿舜耕中路行驶1.1公里，稍向右转进入舜耕西路5) 沿舜耕西路行驶370米，直行进入X0066) 沿X006行驶250米，过左侧的商会大厦约140米后，直行进入舜耕西路7) 沿舜耕西路行驶2.5公里，过右侧的美的(no.皖z1441)约60米后，左转进入泉山路8) 沿泉山路行驶710米，右转进入洞山西路9) 沿洞山西路行驶7.6公里，左前方转弯进入十涧湖西路10) 沿十涧湖西路行驶2.9公里，右转进入蔡新南路11) 沿蔡新南路行驶350米，过右侧的华联商厦西城购物中心，左转进入卧龙山路12) 沿卧龙山路行驶3.6公里，左转上匝道2.沿匝道行驶750米，直行进入滁新高速3.沿滁新高速行驶160.1公里，直行进入阜新高速4.沿阜新高速行驶15.1公里，直行进入新阳高速5.沿新阳高速行驶169.5公里，朝南阳/西安/G40方向，稍向右转上匝道6.沿匝道行驶820米，直行进入沪陕高速7.沿沪陕高速行驶381.4公里，朝山阳/西安/商洛西/武汉方向，稍向右转上匝道8.沿匝道行驶1.4公里，直行进入沪陕高速9.沿沪陕高速行驶112.8公里，朝西安绕城北/渭南/郑州/韩城方向，稍向右转进入田王立交桥10.沿田王立交桥行驶1.1公里，直行进入西安绕城高速11.沿西安绕城高速行驶26.2公里，朝西三环/六村堡/咸阳/平凉方向，稍向右转进入六村堡立交桥12.沿六村堡立交桥行驶1.1公里，过六村堡立交约730米后，直行进入福银高速13.沿福银高速行驶191.1公里，直行进入青兰高速14.沿青兰高速行驶126.1公里，直行进入福银高速15.沿福银高速行驶212.1公里，朝呼和浩特/银川/中卫/盐池方向，稍向右转上匝道16.沿匝道行驶1.5公里，直行进入京藏高速17.沿京藏高速行驶27.6公里，稍向右转进入清水河枢纽18.沿清水河枢纽行驶1.9公里，直行进入定武高速19.沿定武高速行驶152.8公里，稍向右转上匝道20.沿匝道行驶1.3公里，左前方转弯进入S20121.白银市内驾车方案1) 沿S201行驶3.0公里，直行进入昌林路2) 沿昌林路行驶3.1公里，左转进入振兴路3) 沿振兴路行驶420米，调头进入振兴路4) 沿振兴路行驶250米，右转5) 行驶10米，到达终点终点：景泰县人民政府非高速路线二：全程约：1669.6公里途经：沪霍线、S101起点：淮南站从淮南站到舜耕中路，行驶130米左转，进入舜耕中路，行驶1.1公里靠左前方行驶，进入舜耕西路，行驶3.3公里左转，进入泉山路，行驶710米右转，进入洞山西路，行驶7.6公里左转，进入十涧湖西路，行驶2.9公里右转，进入蔡新南路，行驶390米左转，进入卧龙山路，行驶1.4公里右转，从卧龙山路到淮凤路，行驶5.7公里请直行，进入淮凤路，行驶11.4公里左转，进入S102，行驶3.3公里右转，从S102到南湖大道，行驶5.2公里请直行，进入南湖大道，行驶540米右转，进入凤城大道，行驶1.4公里右转，进入明珠大道，行驶540米右转，进入S102，行驶43.4公里请直行，进入管仲东路，行驶2.1公里右转，进入S224，行驶1.5公里左转，进入管仲大道，行驶7.5公里左转，从管仲大道到S102，行驶190米右转，进入S102，行驶21.2公里请直行，进入G105，行驶9.8公里请直行，进入京珠线，行驶4.6公里请直行，进入新安大道，行驶7.3公里请直行，进入淮河路，行驶5.7公里右转，进入南京路，行驶1.8公里左转，进入S102，行驶54.6公里右转，进入S204，行驶2.4公里左转，进入S102，行驶36.4公里右转，进入京广线，行驶16.5公里左转，进入S331，行驶51.2公里请直行，进入兴业路，行驶1.9公里请直行，进入东大街，行驶660米请直行，进入西大街，行驶1.2公里请直行，进入S331，行驶19.3公里请直行，进入迎宾大道，行驶7.8公里请直行，进入S331，行驶45.4公里进入环岛，进入建设路，行驶3.4公里右转，进入钢城路，行驶590米请直行，进入S234，行驶5.4公里左转，进入老八路，行驶3.2公里请直行，进入S234，行驶23.6公里左转，进入G234，行驶71.4公里请直行，进入S103，行驶8.1公里请直行，进入迎宾大道，行驶3.6公里请直行，进入G312(旧)，行驶360米右转，从G312(旧)到G312(旧)，行驶270米左转，进入G312(旧)，行驶18.5公里请直行，进入沪霍线，行驶83.9公里请直行，进入广场街，行驶1.4公里请直行，进入沪霍线，行驶19.0公里靠右前方行驶，进入世纪大道东段，行驶5.4公里请直行，进入世纪大道西段，行驶3.1公里请直行，进入沪霍线，行驶43.1公里请直行，进入呼北线，行驶3.2公里靠左前方行驶，进入沪霍线，行驶19.6公里靠右前方行驶，进入长新路，行驶3.2公里请直行，进入世纪大道，行驶1.4公里请直行，进入沪霍线，行驶1.0公里靠右前方行驶，进入新凤街，行驶57.3公里请直行，进入商丹一级公路，行驶36.7公里左转，从商丹一级公路到商丹大道，行驶480米左转，进入商丹大道，行驶2.8公里左转，进入沪霍线，行驶3.7公里请直行，进入商鞅大道，行驶3.6公里左转，进入沪霍线，行驶76.6公里左转，进入北环路东段，行驶810米右转，进入蓝新路中段，行驶550米左转，进入建材街，行驶1.1公里进入环岛，进入迎宾路，行驶700米请直行，进入S101，行驶22.1公里请直行，进入田洪正街，行驶380米左转，进入祥云路，行驶4.0公里请直行，进入长乐东路，行驶3.0公里靠右前方行驶，进入半坡立交桥，行驶240米靠右前方行驶，进入东三环路，行驶3.4公里靠右前方行驶，进入广安路，行驶5.4公里请直行，进入二环北路东段，行驶4.2公里请直行，进入二环北路西段，行驶6.9公里靠右前方行驶，进入西安高架快速干道，行驶6.5公里靠右前方行驶，进入后围寨立交，行驶550米进入环岛，进入世纪大道，行驶6.6公里进入环岛，进入扶苏路，行驶2.5公里左转，进入人民东路，行驶2.2公里请直行，进入人民中路，行驶1.2公里右转，进入秦皇北路，行驶2.4公里进入环岛，进入沪霍线，行驶84.7公里靠左前方行驶，从沪霍线到沪霍线，行驶3.4公里右转，进入沪霍线，行驶13.0公里靠右前方行驶，进入S306，行驶15.6公里左转，进入姜嫄街，行驶1.1公里请直行，进入东大街，行驶580米请直行，进入西大街，行驶2.7公里请直行，进入沪霍线，行驶143.9公里请直行，进入崆峒大道中路，行驶2.7公里请直行，进入崆峒大道东段，行驶1.7公里进入环岛，进入沪霍线，行驶1.4公里右转，进入广成路，行驶560米左转，进入柳湖路西段，行驶2.8公里左转，进入玄鹤路，行驶280米右转，进入沪霍线，行驶35.3公里右转，进入S101，行驶37.7公里请直行，进入银平公路，行驶2.7公里请直行，进入清河南街，行驶1.2公里左转，进入上海路，行驶470米请直行，进入银平公路，行驶3.1公里左转，进入长城西路，行驶2.2公里进入环岛，进入萧关大道，行驶8.0公里请直行，进入S101，行驶25.7公里请直行，进入三须路，行驶1.8公里请直行，进入S101，行驶64.3公里请直行，进入银平路，行驶1.3公里请直行，进入S101，行驶41.0公里进入环岛，进入京拉线，行驶30.4公里左转，进入迎大线，行驶35.0公里右转，进入S202，行驶5.6公里靠右前方行驶，从S202到迎宾大道，行驶340米右转，进入迎宾大道，行驶4.4公里左转，进入中央大道，行驶10.8公里右转，进入迎闫公路，行驶280米左转，进入中央大道，行驶7.9公里请直行，进入S201，行驶105.1公里请直行，进入昌林路，行驶3.1公里左转，进入振兴路，行驶670米右转，从振兴路到景泰县人民政府，行驶10米终点：景泰县人民政府

青岛金泰表面工程有限公司联系方式：公司电话0532-86106720，公司邮箱qingkaidiandu@163.com，该公司在爱企查共有5条联系方式，其中有电话号码2条。公司介绍：青岛金泰表面工程有限公司是1991-04-03在山东省青岛市黄岛区成立的责任有限公司，注册地址位于山东省青岛市黄岛区黄河东路139号。青岛金泰表面工程有限公司法定代表人薛泰旭，注册资本1,000万(元)，目前处于开业状态。通过爱企查查看青岛金泰表面工程有限公司更多经营信息和资讯。

潍坊市金泰材料厂是2003-10-21在山东省潍坊市寒亭区注册成立的个人独资企业，注册地址位于潍坊市寒亭区坊央路以西北纸房段。潍坊市金泰材料厂的统一社会信用代码/注册号是91370703669303679Y，企业法人王瑞刚，目前企业处于开业状态。潍坊市金泰材料厂的经营范围是：制造销售：净水剂、涂料；经营国家允许的货物及技术进出口业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在山东省，相近经营范围的公司总注册资本为174138万元，主要资本集中在 1000-5000万 和 100-1000万 规模的企业中，共398家。通过爱企查查看潍坊市金泰材料厂更多信息和资讯。

公交线路：102路，全程约6.5公里1、从泰华金泰名苑步行约290米,到达三友.翡翠城站2、乘坐102路,经过2站, 到达火车站3、步行约1.3公里,到达潍坊长途汽车总站驾车路线：全程约7.2公里起点：泰华金泰名苑1.从起点向正南方向出发，行驶30米，右转进入东风西街2.沿东风西街行驶310米，调头进入东风西街3.沿东风西街行驶2.4公里，朝安顺路/胜利西街方向，稍向右转进入安顺路4.沿安顺路行驶1.5公里，进入健康西街5.沿健康西街行驶1.6公里，过右侧的海利大厦约210米后，进入健康东街6.沿健康东街行驶570米，调头进入健康东街7.沿健康东街行驶520米，到达终点(在道路右侧)终点：潍坊长途汽车总站

山东临朐金泰建材有限公司好。该公司成立于2003年，是一家集生产、销售、研发于一体的建筑材料企业，产品质量有保障，价格实惠。临朐聚苯颗粒胶粉是由胶粉料、聚苯颗粒轻料和水泥混拌组成，现场加水即可使用。

问题一：山东有哪些建筑工程企业？ 这个太多了，光济南就有几十家吧，山东建工集团、济南一建、济南二建、山东三箭、济南建工总承包、济南四建等等，山东省内各个地区都有自己的建筑公司，很多的。 问题二：山东济南有哪些大型的建筑企业？ 济南市建筑设计研究院 济南市经四路181号 (0531) 6921270 济南铁路局勘测设计院 济南市天桥区车站街30号 6910839 山东省建筑设计研究院 济南市经四路小纬四路四号 0531-7913016 济南市市政工程设计研究院 济南市市中区七里山路53# 2704205 济南市勘察测绘研究院 济南市历山路59号 6942160 山东电力工程咨询院 济南市闵子骞路106号 8938931 山东省城乡规划设计研究院 济南市解放路九号 8935535 山东省地矿工程勘察院 济南市历下区解放路95号 8933178-0531 山东省纺织设计院 济南市历山路48号 6956086 山东省水利勘测设计院 山东省济南市历下区历山路121号 6974267 济南中建建筑设计院 山东济南文化东路16号 8937231-2516 山东省冶金设计院 济南市历山路134号 6953155 山东岩土工程勘察总公司 山东省济南市山师东路14号 6958840 山东省化工规划设计院 济南历山路80号 6942387 煤炭工业部济南设计研究院 济南市堤口路141号 5953001 山东省城乡建设勘察院 济南无影山中路 5951441 山东省机械设计研究院 山东省济南市济洛路129号 5953482 山东省交通规划设计院 济南市无影山黄岗东路5号 5956446 山东黄河勘测设计研究院 济南市文化路148号 6957911-2313 问题三：山东省有哪些一级资质建筑企业 山东圣大建设集团有限公司 山东中安房地产集团有限公司、滕州市房地产综合开发公司 wenku.baidu/...iyHZlq 这是在网上查到的，您可以看一下， 问题四：山东施工特级资质企业有哪些 下面是住建部网站公布的 望采纳 问题五：有谁知道山东省有哪些建筑施工企业呢？谢谢了！ 平安建筑 济南一建 二建 三剑 似箭 问题六：淄博有哪些大的建筑公司？请帮忙 1、山东起凤建工股份有限公司2、山东金城建工有限公司3、山东万鑫建设有限公司4、山东天齐置业集团股份有限公司5、淄博鲁王建工有限责任公司6、山东新城建工股份有限公司7、山东方正建工有限公司8、山东博泰建工有限公司9、山东淄建集团有限公司10、山东欣欣园置业有限公司11、山东金泰建设有限公司12、山东黄河建工有限公司13、高青县建筑安装总公司14、淄博天一建工有限公司15、山东长城建设有限公司16、沂源县成泰建筑工程有限公司17、高青县田兴建工有限责任公司18、淄博嘉源集团有限公司19、淄博马尚建筑安装有限公司20、山东凯利建设集团有限公司21、淄博市开发区华南建筑安装工程公司22、山东桓台建设工程有限公司23、中国建筑第八工程局有限公司24、山东朱台建工有限公司25、山东省沂源县建筑工程有限公司26、淄博双业建筑安装工程有限公司 查看原帖>> 问题七：山东省特级资质的建筑企业有哪些？ 山东万鑫建筑集团有限公司还有山东高阳建筑，济南城建集团 问题八：淄博有哪些大的建筑公司 1、山东起凤建工股份有限公司 2、山东金城建工有限公司 3、山东万鑫建设有限公司 4、山东天齐置业集团股份有限公司 5、淄博鲁王建工有限责任公司 6、山东新城建工股份有限公司 7、山东方正建工有限公司 8、山东博泰建工有限公司 9、山东淄建集团有限公司 10、山东欣欣园置业有限公司 11、山东金泰建设有限公司 12、山东黄河建工有限公司 13、高青县建筑安装总公司 14、淄博天一建工有限公司 15、山东长城建设有限公司 16、沂源县成泰建筑工程有限公司 17、高青县田兴建工有限责任公司 18、淄博嘉源集团有限公司 19、淄博马尚建筑安装有限公司 20、山东凯利建设集团有限公司 21、淄博市开发区华南建筑安装工程公司 22、山东桓台建设工程有限公司 23、中国建筑第八工程局有限公司 24、山东朱台建工有限公司 25、山东省沂源县建筑工程有限公司 26、淄博双业建筑安装工程有限公司 问题九：山东建筑行业比较好的建筑公司是那几个啊？？？ 比如说天元集团，青建，烟建，济南四建，山东三建，中建八局一公司，中建八局二公司等等，都还不错，希望对你有用。 问题十：山东省建筑业特级资质企业有哪些 青建集团，烟建集团，天元，天齐，中启控股集团，济南城建集团，山东万鑫集团，山东高阳集团，

据我了解到的，下面几家监理公司都还不错，可以参考一下：1、山东尚诚工程监理咨询有限公司 联系电话：131888166692、山东东方监理咨询有限公司 联系电话：187668567893、济宁市中元建设监理有限公司 联系电话：138053726674、山东齐鲁城市建设管理有限公司 联系电话：133953776375、山东恒信建设监理有限公司济宁分公司 联系电话：151537529496、济宁明正工程监理有限公司 联系电话：186787288937、济宁市金泰建设监理有限公司 联系电话：131537486948、济宁市兴业建设监理有限责任公司 联系电话：183667802379、济宁市中正工程监理有限责任公司 联系电话：1356243932610、济宁高新建设监理公司 联系电话：15275769351

天恒信是最好的，其次还有天元同泰临沂分所，河东的元真会计师事务所也还行。

换房子的不动产权证只是更新了一个证件，不会影响房子的登记时间，所以房产能交易。一、买二手房的手续1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。二、买二手房注意事项有五点1、不做产权调查产权调查应该是购房的第一步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也是不同的。其次，还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼等问题，否则很容易产生纠纷。2、急于交定金没有了解意向购买的二手房的全面情况就急于交定金是不明智的。因为按照合同约定，在大多数情况下，定金是不退的。所以，除非自己对该房的情况非常了解， 否则就不要急于交定金。毕竟现在是买方市场，好房子也很多，没有必要那么急于成交。　_3、爱屋及乌很多人在看房时都容易犯一个错误——只关注某一方面而忽视了其他方面，这在选购二手房时是一定要避免的。如遇到价格便宜、喜欢的复式结构，却忘记了测量一下上下两层的层高；看中小区的良好景观却忘记了超高物业费给自己带来的压力作为购房者应该时刻保持冷静，只根据片面的喜好买房是要不得的。4、轻信虚假报价二手房交易的最大“水分”就是价格的不透明化。所以，在买房之前就要对同区域、同档次的二手房价格有个详细的了解。这里推荐大家一个方法——在买房之前走访一下距离该房最近的大型的、信誉好的中介公司，通常就可以得到一个比较合理的价格。切勿轻信小中介、网络上的虚假报价，使自己承受不应该有的损失。_5、不看装潢看做工好的装潢都会让人眼睛一亮，但高明的装潢却可以把龟裂的墙角、发霉、漏水等毛病一一遮掩。因此买房子的时候，购房者必须要注意房屋的做工，尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致，而这些地方往往容易被忽视。如果发生问题，对这些细小处进行修缮是件很麻烦的事，挑出这些小毛病，可以增加和业主讨价还价的筹码。一般来讲，装潢新但做工很粗糙的房子，很有可能是投资客买来的房源，其目的是低买高卖赚取差价，对这类房源要多加注意。扩展资料：二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。由于交易产品属性的多样化，使得二手房在交易过程不同于一手房交易那样简便，相对而言流程要更加复杂些。二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程，但由于建筑时间过久，很多二手房在拆改的过程中极易出现问题，这给施工造成了一定的影响。相对于新房装修，二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。（3）买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件。审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。（4）立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。（7）对贷款的买房人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信。对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。（8）买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。注意事项：（1）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。（2）房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。（3）交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。（4）土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利。还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。（5）市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。（6）福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。（7）单位房屋是否侵权一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。（8）物管费用是否拖欠有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。（9）中介公司是否违规有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。（10）合同约定是否明确二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。二手房买卖的税费规定较多、较复杂，累计各项税费金额也比较大，估算税费负担是十分必要的。根据国家规定，购房者应承担契税、印花税。售房者在一定条件下应承担营业税、城建税、教育附加费、个人所得税。根据买卖房屋的性质以及各地的实际情况还可能发生土地增值税、房产税、手续费、交易管理费等税费。此外，买卖房屋的性质、面积大小、用途、办理产权登记时间长短等因素还可能使得契税的税率发生变化。买卖双方可以根据拟交易房屋的实际情况，向专业人事或有关部门具体了解税费的项目、税率。扩展资料：二手房交易五大关1、定价关二手房买卖最关键的环节就是房屋价格的评估，对于经验不足的业主来说，价格定高了难以找到买主，定低了又会使自己蒙受经济损失。建议：将房子委托给有资信的中介公司，然后通过市场比较法、收益法、成本法等为客户的房子做出较为公正的评估。较为常见的市场比较法要求评估人有丰富的交易经验，熟悉了解市场价格，并能够根据房屋的位置、朝向、装修程度、房龄等因素对房价做出较为准确的评估。2、合同关二手房交易双方常常因合同签订得不够规范，导致纠纷事件不断出现。而签订合同常常要注意诸多细节问题，如屋内设施细节、付款方式、交房具体时间、税费交付等等。建议：如果委托正规中介公司，最后达成了买卖交易，中介公司会提供规范且详实的买卖合同文本，这就为买卖双方减少了很多麻烦，也避免了因合同不规范而引起的纠纷。随后，卖方要结清所有物业费和供暖费，为下一环节立契过户做好准备。3、过户关办理房屋的立契过户，是买卖流程中最耗时间和精力的一关。办理过户涉及一系列的政策法规，手续繁琐。购房者由于缺乏房地产交易知识，没有相关经验，不了解有关部门的办事程序，往往跑断了腿，事情也办不圆满，花费了大量的人力、财力。建议：一些正规的中介公司可以代办过户，其办证部门的办事人员通晓有关的政策法规和办事程序，经验丰富。因此，委托专业的中介公司办理房产过户，省时、省力、省心，是多数消费者的首选。4、付款关付房款是客户最为担心的一个环节，少则十几万，多则几十万的房款，一旦出了问题，购房者将蒙受巨大的损失。在房屋买卖中，确实存在着房产交割的风险。买方担心把钱交给卖方而产权过户中如出现问题，会拿不到产权证；卖方担心产权证办到了买方名下，买方拖欠房款。建议：针对上述情况，一些大型正规中介公司纷纷推出“居间中保”服务，买方把房款交给中介公司保管，卖方把原产权证交中介公司保管，中介为双方办理产权过户，新产权证拿到后，中介一手把房款付给卖方，一手把新产权证交给买方，从而确保了双方的利益。5、交验关物业交验是买卖交易的最后一个环节，如果能够顺利完成，客户随即可以安心入住，原业主也不再对房子负有责任了。建议：物业交验时，中介公司会提供一份《物业交验单》供买卖双方填写确认。验房的内容主要包括：物业是否与合同约定的一致；所售房屋里的家具等是否已搬空；钥匙是否已交付；水电费、煤气费、电话费、有线收视费等杂费是否已经结清等。参考资料来源：百度百科-二手房交易

880年前是公元1220年。公元1220年 正月（庚辰 宋嘉定十三年 金兴定四年 夏光定十年 蒙古成吉思汗十五年 正月）宋攻金邓、唐等州 宋将扈再兴攻邓州(今河南邓县)，许国攻唐州(今河南唐河)等地，但均败北。金人追击，遂攻樊城，宋将赵方率诸将击退金兵。夏人又以书信达四川，议约宋夹攻金。公元1220年 二月（庚辰 宋嘉定十三年 金兴定四年 夏光定十年 蒙古成吉思汗十五年 二月）金置九公划地分守 金以河北、山东地封沧州(今河北沧州东南)经略使王福为沧海公；河间(今河北河间)招抚使移刺众家奴为河间公；真定(今河北正定)经略使武仙为恒山公；中都(今北京)东路经略使张甫为高阳公；中都西路经略使靖安民为易水公；辽州(今山西左权)刺史行元帅府事郭文振为晋阳公；平阳(今山西临汾)招抚使胡天作为平阳公；昭义节度使完颜开为上党公；山东安抚副使燕宁为东莒公。以上九公划地分守，均兼任宣抚使，总管本路兵马、有权署置官吏，徵收赋税以及进行奖罚，发号施令。如能收复邻近州县，亦归其管属。公元1220年 三月（庚辰 宋嘉定十三年 金兴定四年 夏光定十年 蒙古成吉思汗十五年 三月）金红袄军于忙儿袭击海州(今江苏连云港)，并占据该城。公元1220年 四月（庚辰 宋嘉定十三年 金兴定四年 夏光定十年 蒙古成吉思汗十五年 四月）宋帝下诏淮东制置贾涉招谕山东、两河豪杰抗金。公元1220年 五月（庚辰 宋嘉定十三年 金兴定四年 夏光定十年 蒙古成吉思汗十五年 五月）蒙古军征略金兖州。金泰定军节度使完颜畏可死去。公元1220年 六月（庚辰 宋嘉定十三年 金兴定四年 夏光定十年 蒙古成吉思汗十五年 六月）蒙古取金大名府，复进攻开州(今河南濮阳)及东明(今山东东明)等县。公元1220年 七月（庚辰 宋嘉定十三年 金兴定四年 夏光定十年 蒙古成吉思汗十五年 七月）金主派使乌库哩仲端至蒙古求和，称蒙古主为兄，但未得蒙古允许。公元1220年 八月（庚辰 宋嘉定十三年 金兴定四年 夏光定十年 蒙古成吉思汗十五年 八月）金严实归宋 金长清令严实叛金，太行以东均受其节制，乃以魏(今河北大名西)、博(今山东聊城)、恩(今山东德州西南)、德(今山东陵县)等数州地归宋。宋夏相约攻金 宋安丙致夏书，定议夹攻金，于是命利州(今四川广元)统制王仕信率军至熙(今甘肃临洮)、秦(今甘肃天水)、巩(今甘肃陇西)、凤翔(今陕西凤翔)。委派丁焴节制，并招谕陕西五路官吏军民反金。夏取金会州，金陕西行省与夏议和。李全袭东平 李全合张林军数万袭东平，金行省蒙古纲率军固守。李全索战不得，乃与张林夹汶水而立寨。次日，金军大至。李全与金兵激战，初胜，后以寡不敌众，诸将赴援，乃退保长清(今山东长清)，损失兵力过半。后退至楚州(今江苏淮安)。公元1220年 九月（庚辰 宋嘉定十三年 金兴定四年 夏光定十年 蒙古成吉思汗十五年 九月）宋夏合攻金巩州 夏枢密院使宁子宁率众二十万人围巩州(今甘肃陇西)，且促宋出兵会攻。宋师乃自四川及陕西出兵。四川宣抚司统制质俊等攻克来远镇，败金人于定远城(今甘肃兰州市东)，利州统制王仕信率军攻克盐川镇(今甘肃陇西市西)，于是程信、王仕信率军与夏军会攻巩州，不克，遂退至秦州(今甘肃天水)。夏军亦自安远寨退师。公元1220年 十一月（庚辰 宋嘉定十三年 金兴定四年 夏光定十年 蒙古成吉思汗十五年 十一月）严实降于蒙古 蒙古木华黎率军入济南，严实以所部二府、六州、户三十万诣军门降，木华黎任命严实为行尚书省事。后李信杀严实家属，来降，严实攻杀李信。时金兵二十万屯黄陵冈，遣二万步骑袭击木华黎于济南。蒙古军击败金兵，攻占黄陵冈，且进围东平(今山东东平)。是岁，蒙古主攻取西域蒲华城(今苏联乌兹别克共和国布哈拉)、寻思干城(今苏联乌兹别克共和国撒马尔罕)等城。辽王耶律留哥死，蒙古以其妻姚里氏佩虎符，暂领其众。

轮胎行业迎来新发展机遇 胶价低位推动企业盈利增长多家轮胎公司利润大幅增长 轮胎行业迎来向上拐点近期，上市公司三季度业绩报告收官。玲珑轮胎、三角轮胎、赛轮金宇、青岛双星、S佳通、通用股份、风神股份、黔轮胎和华谊集团等9家轮胎企业公告数据显示，前三季度合计实现主营收入790.55亿元，归母公司净利润35.84亿元。虽然主营收入同比下降3.8%，然而净利润却大幅增长，同比增加111.8%。这意味着，轮胎板块开始迎来向上拐点。10月全国橡胶轮胎外胎产量统计分析据前瞻产业研究院发布的《中国轮胎行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》统计数据显示，2018年3-10月全国橡胶轮胎外胎产量整体呈小幅度下降趋势，2018年10月全国橡胶轮胎外胎产量为7281.3万条，同比下降1.1%。2018年1-10月全国橡胶轮胎外胎产量为72023.3万条，同比下降0.5%。2018年1-10月全国橡胶轮胎外胎产量统计及增长情况数据来源：前瞻产业研究院整理天然胶价低位稳定在轮胎成本中，天然胶和合成橡胶的成本占比约50%，因此橡胶价格的波动对轮胎价格及成本影响较大。且天然胶和合成胶有一定的替代性，两者价格关联度极高。近期，天然胶价震荡筑底，收于11200元/吨。由于国内天然胶产区供给整体保持稳定，原料收购价格呈窄幅下跌态势。与此同时，东南亚各国新种植面积在2011年左右达到高峰，对应2018年新增总供给达到高峰，预计近几年将维持供大于求格局。回顾过去10年天然胶价格波动和国内轮胎企业毛利率的关系，得出结论：一是在橡胶价格低于20000元/吨时，轮胎企业毛利率相对较高。二是胶价稳定时，轮胎企业毛利率较高;胶价大幅波动时，轮胎企业盈利较差。由于天然胶短期库存压力大，长期供大于求，预计胶价维持相对低位的可能性较大，轮胎企业业绩有望持续改善。轮胎行业面临转型洗牌 龙头企业集中度集中度提升在国内环境政策趋严、进出口贸易摩擦加剧、产能结构性过剩、经济去杠杆的多重压力下，国内轮胎行业面临转型洗牌，集中度有所提升。以聚集了全国60%轮胎企业的山东东营为例，山东永泰集团有限公司已申请破产清算;同属广饶地区的山东恒宇集团、奥戈瑞集团、山东大王金泰集团等多家轮胎企业也因互保或环保等问题倒下。2017年，全国共淘汰落后产能斜交胎730万条;普通型子午胎1800万条，其中全钢胎1000万条，半钢胎800万条;淘汰退出轮胎工厂10家。由于洗牌加速，行业分化态势明显，龙头企业集中度得到提升，市场份额增加。拐点初现迎投资机会2015-2017年国内汽车保有量平均增速12%，考虑替换周期，中国轮胎市场未来3年的需求复合增速在12%以上。当前轮胎行业底部回升特征明显，中小产能加速退出，原材料价格相对稳定，行业毛利率水平触底回升。钢丝帘线受供给侧改革影响，价格一路上涨，炭黑以及橡胶助剂受环保督察影响价格上涨，支撑轮胎产品价格走高。从三季度财报看，9家公司中除三角轮胎和青岛双星还是处于亏损外，其余7家净利润均出现增长。受诸多利好推动，未来国内轮胎上市公司业绩有望出现拐点。

1、领取北京经济适用房认购申请表，表格可找开发商领取，也可以自行在网站上下载。2、填写北京经济适用房申请表，申请人须按实填写，家庭收入等信息需审核，然后将北京经济适用房申请表交与夫妇工作的单位批准盖印，无单位的由户口地点地街道服务处批准盖印。3、核定申请经济适用房总额，工作单位或街道服务处应按北京文件第七条划定，在3个工作日内完成审定表核定、审批表或考核表上批准盖印，并注明购房家庭最高购房标准。4、北京经济适用房登记备案，前往北京市房地交易中心办理经济适用住房购置登记和存案手续，记得带上夫妻两边的批准盖印后的审定表、审批表或考核表，加上夫妻两边的户口簿和身份证原件，到办公窗口办理购房登记手续。5、等候北京经济适用房名单公示，认购名单会在10个工作日之后公示，初审通过者可到房地产交易中心进行终审，领取审核通过的核定表。扩展资料：申请需要提交的资料：1、按要求填写并经有关部门认定的《北京市城市居民购买经济适用住房申请核定表》(向户口所在地的街道(乡镇)领取)原件一式三份。2、申请人及家庭成员的身份证、户口本。3、已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书。4、居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明)。5、优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明。6、重残家庭须提供残联出具的重残证明。7、有患大病成员家庭须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书。8、个体工商户需提交营业执照和上年度缴税凭证。9、危房户须提交由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书。10、原住房被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议。同时，申请家庭须做出声明，同意市区(县)住房保障管理部门向其他有关政府部门(如工商、税务、交通等)、公/私营机构(如银行、证券交易所、车辆管理所等)或其工作单位调查其家庭收入、住房、资产等情况，并索取相关证明。参考资料：北京市住房和城乡建设委员会-适用房申请指南

2月中旬之后，疫情得到控制之后也是开始回馈医务工作者的时候。泰安市开始有旅游景区开始响应，全市包括73家景区将会在今年年底都对医护人员免费。都有哪些景区，一起来了解。2月16日，泰安市文化和旅游局发起倡议，全市73家景区自疫情结束恢复运营起一年内，对全国医务工作者实行门票免费优惠政策。优惠对象及内容全国医务工作者凭本人有效证件，可享受泰安市73家A级景区门票免费优惠政策。优惠时间为景区自恢复运营起一年内。其中，除泰山1家5A级景区外，还包括徂徕山汶河景区、泰山方特欢乐世界景区等12家4A级景区，泮河公园景区、化马湾龙湾风景区等37家3A级景区。景区名单：5A级(1家：泰山景区。4A级(12家：徂徕山汶河景区、泰山方特欢乐世界景区、泰山宝泰隆旅游区、泰山花样年华景区、天乐城旅游休闲区、天颐湖花海景区、太阳部落景区、莲花山风景区、春秋古镇景区、复圣文化旅游区、东平湖景区、白佛山景区。3A级(37家：泮河公园景区、化马湾龙湾风景区、蒙牛泰安工业园旅游区、北集坡天泽农业科技园、泰山人家上高庄园、泰山啤酒生肖乐园景区、泰山乡村文化博物馆、曼华庄园景区、中青松石葡萄庄园、大汶口文化风景名胜区、和圣园景区、长兴农业百汇庄园、泰茶良心谷有机生态示范园、新汶森林公园景区、朝阳洞景区、刘台桃花源景区、圣井峪旅游度假村、五埠“伙大门”景区、牛山景区、恒昌农业金泰庄园景区、迷你农乐园景区、陶山景区、云蒙山景区、翦云山景区、神童山景区、中京文化艺术旅游景区、_河湿地景区、戴村坝景区、昆仑山景区、东平博物馆、六工山景区、贯中园景区、黄石悬崖景区、千年宋城景区、棘梁山景区、泉灵农场、腊山景区。2A级(23家：力明艺术宫、泰山天池温泉度假区、叶家庄生态休闲景区、九顶皇山景区、黄牛山景区、如意谷农场景区、荷塘月色景区、条水涧芳草地景区、鱼山桃花海景区、兴润生态园、华盛太阳能农庄、左传文化园、肥子茶园、泰山牡丹文化产业园、黑牛山庄旅游度假区、布金山景区、马埠民俗馆、陆房战斗遗址景区、文庙景区、东疏园林景区、圣地农庄景区、三农文化博览馆景区、辛安风景区。其中山东新增9家国家4A级旅游景区新增国家4A级旅游景区公示(9家根据《旅游景区质量等级的划分与评定》国家标准和《山东省旅游景区质量等级管理办法》，现对经验收达到国家4A级旅游景区标准的9家旅游景区进行公示。1.济南市香山旅游区2.东营市孤岛槐树林温泉旅游区3.潍坊青州市九龙峪景区4.济宁邹城市上九山村景区5.济宁曲阜市仙河花海生态乐园景区6.济宁市嘉祥县青山景区7.泰安市宁阳县复圣文化旅游区8.临沂市平邑县九间棚景区9.滨州市博兴县麻大湖旅游区公示时间：年12月16日至12月24日泰安之声

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　　北京时间2016年7月16日19:35，2016赛季中超联赛第17轮继续进行，辽宁宏运主场1-1战平山东鲁能。第36分钟，辽宁宏运率先破门，詹姆斯禁区内突破后将球横扫门前，金泰延射空门得手。第45分钟，山东鲁能扳平比分，刘彬彬传中制造点球，蒙蒂略射死角一蹴而就。　　周中的中超补赛中，山东鲁能4-0大胜石家庄永昌，获得本赛季首次连胜，以2分优势逃离降级区。此外，佩莱、西塞两名强力中锋的加盟，让山东鲁能的进攻线备受期待。而辽宁宏运状态更加神勇，最近5轮4胜，在少赛一场的情况下，积分比山东鲁能高4分。两名新外援乌贾和维多西奇即插即用，上一轮均取得进球。中超历史上，山东鲁能对阵辽宁宏运16胜3平4负占据绝对优势。本赛季首回合交锋，山东鲁能主场3-2险胜辽宁宏运。　　开场3分钟，辽宁宏运率先制造威胁，刘尚坤边路拿球内切远射，球稍稍打偏。第9分钟，蒙蒂略角球弧线球传中，吉尔头球摆渡到后点，尤西雷面对空门凌空射门将球稍稍踢高。1分钟后，辽宁宏运快速反击，边路弧线球传中，乌贾力压防守队员头球攻门，球稍稍偏出。第12分钟，辽宁宏运边路传中，齐天羽防守失位，詹姆斯凌空射门稍稍偏出远端立柱。第18分钟，齐天羽弧线球传中，吴兴涵禁区内头球攻门高出。　　之后10分钟，双方陷入中场苦战，很难攻入彼此的腹地。第28分钟，蒙蒂略带球反击，与佩莱二过一配合后杀入禁区，弧线球传中被挡出，齐天羽后插上凌空低射将球射偏。第34分钟，张弛边路拿球突进到禁区前内切横传，蒙蒂略漏过，李松益远射再次偏出。第36分钟，辽宁宏运中场张野送出过顶球，詹姆斯得球突破后吸引王大雷后将球横扫门前，后点的齐天羽再次出现防守失位，金泰延小角度射空门得手，辽宁宏运1-0领先。　　失球之后，山东鲁能奋起反击。第40分钟，佩莱利用身体优势赢得角球，蒙蒂略弧线球传中被挡出，蒿俊闵跟进射门打在防守队员折射稍稍偏出。第42分钟，辽宁宏运进球功臣金泰延受伤被杨宇换下。第44分钟，蒿俊闵分边，刘彬彬边路传球，郑涛忙中出错用手将球挡出，主裁判果断判罚点球，蒙蒂略主罚打死角一蹴而就，山东鲁能扳平比分。蒙蒂略3场比赛打入第5球。上半场补时阶段，蒙蒂略突破传中，佩莱得球远射稍稍高出，这是佩莱加盟山东鲁能后的第一脚射门。之后，齐天羽飞铲犯规吃到黄牌。　　下半场易边再战，第50分钟，山东鲁能错失反超比分机会，蒙蒂略角球传中，李松益前点头球摆渡，后点的尤西雷再次在门线前获得射空门机会，但是他再次将球踢飞。第57分钟，伤愈复出的王彤替下吴兴涵。随后，辽宁宏运针锋相对，胡延强换下张野。第61分钟，维多西奇与王彤碰撞后倒地，主裁判判罚王彤犯规，并送给辽宁宏运位置极佳的任意球，阿萨尼助跑准备射门，但维多西奇抢先射门差点得手，球稍稍高出横梁。　　第70分钟，辽宁宏运默契配合差点破门，边路做球，孙世林禁区外远射打在防守队员身上稍稍偏出。辽宁宏运角球发到禁区被解围，孙世林禁区外再次远射，球再次稍稍偏出。第72分钟，佩莱争顶时被判罚犯规，并被出示黄牌警告。第73分钟，佩莱与蒙蒂略配合后于禁区外突施冷箭远射，球被门将没收。第75分钟，山东鲁能换人调整，帕皮斯·西塞替下蒙蒂略，完成中超首秀。　　第78分钟，詹姆斯与李松益碰撞后，李松益倒地，詹姆斯获得单刀，但被主裁判判罚犯规在先。此判罚引发主队不满，替补席上的老将王亮被主裁判罚上看台。第81分钟，王彤斜长传，佩莱头球摆渡，刘彬彬抢射被门将没收。第84分钟，辽宁宏运长传反击，詹姆斯凌空抽射，球擦着立柱偏出。第88分钟，金敬道换下刘彬彬。最终全场比赛战罢，山东鲁能客场1-1战平辽宁宏运。　　进球信息：　　辽宁宏运：第36分钟，詹姆斯突破后将球横扫门前，金泰延射空门得手。　　山东鲁能：第45分钟，刘彬彬传中制造点球，蒙蒂略射死角一蹴而就。　　黄牌信息：　　山东鲁能：24-齐天羽（上半场补时3分钟）、7-佩莱（第72分钟）　　双方首发及替补：　　辽宁宏运：28-石笑天；11-郑涛、5-杨善平、21-阿萨尼、31-刘尚坤；8-张野（第60分钟 27-胡延强）、13-维多西奇、4-孙世林、20-金泰延（第42分钟 6-杨宇）；37-乌贾、12-詹姆斯　　山东鲁能：25-王大雷；24-齐天羽、4-吉尔、6-尤西雷、13-张弛；22-蒿俊闵、3-李松益；11-刘彬彬（88分钟 33-金敬道）、10-蒙蒂略（第75分钟 18-帕皮斯·西塞）、17-吴兴涵（第57分钟 14-王彤）；7-佩莱

（首先说下，资料是在网上帮你找的，给你起个参考作用。）郭俊峰1981年出生于郑州1999年离开学校2000年8月 注册捷通商行，开始创业历程。2001年3月 成立越众创业管理训练机构。2002年7月 成立北京越众时代科技发展有限公司，下设18家分公司，主要业务涉及通讯领域。2002年9月 成功收购“河南汉白明月酒业有限公司”。2002年12月 加盟“辣婆婆水煮鱼”连锁酒店，建立郑州店。2003年3月 成立郑州越众企业管理咨询有限公司。2003年8月 成立上海强睿通讯科技发展有限公司。2003年9月 注资郑州启点大学生创业工作室，大学生创业进入实质性的操作阶段。4次命运打击坚定创业信念一个18岁就背负20万债务的青年，用5年的时间，跃升为总裁。他的成功验证了他的一句话：有了激情什么都能实现！2004年8月，郑州。面前，是一位已经在商场打拼了5年之久的职业经理人，他刚满23岁，清瘦、英俊。他就是越众企业管理咨询有限公司的总裁郭俊峰。他喜欢穿休闲服饰，除了必要的应酬，他都会换掉奥迪A6，然后轻松地开着自己最喜欢的猎豹越野车。我喜欢自然。郭俊峰的眼光转向窗外，正午的阳光正覆盖了整个天际，光芒四射。 18岁背负20万债务1999年，和所有热爱幻想的大学生一样，郭俊峰在郑州一所大学里为了梦想而挥洒青春。那是一段无忧无虑的岁月。读市场营销学的他单纯而腼腆，对未来有着无尽的憧憬，却习惯于以内敛的方式去表达，在内心深处存在着厚积薄发、一跃成名的渴望。郭俊峰很快就得到了这样的机会。那年暑假，他认识了一个河南老乡。对方很善于表达，说起各种商业运营模式一套一套的，一说就是五小时。没经历过什么世面的郭俊峰对眼前这位老大哥佩服得五体投地。对方拍了拍他的肩，说：小兄弟，我和你一见如故。可惜你还是个学生，要不我就邀请你一起合作我的广告公司了。原来，对方在商丘新创办了一家广告公司，已经接了好几个大单了，稳赚，并且拍着胸脯保证，三年内公司纯利润保证超过1000万！而郭俊峰只需要投资15万，然后就可以等着分红。连5000元现金都没有见过的郭俊峰晕了。1000万！他幻想着某一天，自己开着奥迪，住着别墅，闲暇时四处旅游……成功的生活片断在脑海中涌现。郭俊峰预感到这是一次难得的机会，但他需要时间解决资金问题，老乡应诺：半个月，如果半个月后，老弟你没有来找我，我就把投资权给别人了。到哪里去弄15万？靠刨地生活的父母差点晕掉：15万？！这是一个天文数字啊！ 几天后的一个晚上，深夜回家的父亲给了儿子一麻袋的钱。父亲把为儿子建房娶媳妇筹备的钱倾囊而出，又找亲戚借了10万，终于凑够了15万元。郭俊峰来到了老乡的广告公司，把钱交给了老乡，然后回到郑州上课了。下来的日子，他每天都要打电话去问，直到9月17日那天，当他发现那电话成了空号，郭俊峰简直要疯了！他马上赶到了公司，但公司封掉了，人也走得一干二净。此刻，郭俊峰才知道什么叫欲哭无泪。回到学校后，郭俊峰心不在焉，学习一落千丈，他向学校递交了退学申请。在狭小肮脏的小炒街里，他和另一位叫郭正伟的投资者一起喝了个大醉，他俩跌跌撞撞地站在路中央，还豪气冲天地为彼此打气：不能倒下，我们还要追寻成功！那一年，郭俊峰刚满18周岁。命运把郭俊峰和大他9岁的郭正伟紧紧地拉在了一起。经过上一次的深刻教训，他们变得理性而谨慎起来。经过长时间的探讨，他们决定跑花生油买卖，从河南批发到深圳，500克花生油能赚2.6元。但是，本钱从哪来？郭俊峰单枪匹马地往一家家花生炼油厂跑，意图劝服厂家先赊账，卖完油后再付款。可每次还没等他说完，人家就把他赶了出来。一次次的拒绝并没有令郭俊峰退却，他的执着和真诚终于感动了一位炼油厂的厂长。在接过郭俊峰10吨油的欠条后，厂长拍着这个年轻人的肩膀说：小伙子，好好干，我相信你！开着租来的货车，从厂房拉出了油，他们向深圳出发。一位熟人介绍了一个深圳朋友的一个仓库存放花生油。然后两人开始到处找买家。可等买家跟着他们去提油时，仓库里的十几桶油只剩下五六桶。打朋友手机，停机。郭俊峰一下子瘫坐在了仓库冰冷的地上。命运的再一次考验并没有让郭俊峰绝望，他反而越发坚强起来。背负着将近20万债务的他开始拼命挣钱。一名中途辍学的专科生，没有学历证书，找工作的艰难可想而知。功夫不负有心人，郭俊峰还是找了工作：给两家公司做普通销售员，推销手表之类的货品。不论什么活，不论工资多少他都愿意干。他经常忍着饥饿和寒冷走在大街小巷，但内心却觉得自己是未来的英雄。20岁翻身：从推销IP卡开始二十世纪的最后几年，包括电信、吉通在内的国内数家电信运营商，开始争先恐后地推出了IP卡。郭俊峰适时地申请加入了代理商行列，并开始在广东推销IP卡。随后又回到郑州开拓市场，带着一帮同龄人一起闯荡，很快就积累了一定的资本，为随后的创业准备了第一桶金。2000年8月，郭俊峰开始了第一次真正意义上的创业：租了一间15平米的空房子，成立了捷通商行。说是经理，却依旧没日没夜地和业务员一起睡地板，跑业务，敲门推销。多年后，当郭俊峰再次想起那段日子时，都会觉得它就像一个巨大有力的旋涡，令他激情澎湃。2002年9月，郭俊峰花了1000万元以10个月的时间完成了对河南汉白明月酒业有限公司的收购，进而对产品包装、营销、广告、市场等进行了一系列的调整。 三个月后，郭俊峰又和石家庄知名连锁企业辣婆婆水煮鱼合作，在郑州开了一家辣婆婆水煮鱼分店。这一系列实业的良好运营，使得越众迅速成为当地拥有一定知名度的企业。23岁，创立就业咨询第一品牌 。公司走上稳定发展的阶段之后，郭俊峰开始忧虑起来：越众是以IP电话业务起步的，现在虽然参与了实业经营，但IP电话业务依然是公司的重要利润来源。随着IP电话业务竞争越来越激烈，利润也逐渐降低。如何从这一业务中脱身而出，拓展越众更为合适的发展空间？2002年夏天，大学扩招后的第一届毕业生开始走向社会，就业形势日益严峻。郭俊峰有一次和同事一起去人才市场招聘，看到如潮涌动的求职人流，深有感触。他决心帮助广大希望创业的大学生实现创业梦想。对！帮这些没有任何工作经验、在竞争中暂时处于劣势的学生们就业！很快，越众企业管理咨询有限公司成立了，公司唯一的业务，就是帮大学生提供包括融资、市场开拓、人力资源要诀、基层管理、业绩考核等一系列创业指导。 公司举办了中国大学生创业励志全国巡回演讲，作为主讲人之一的郭俊峰，其幽默而富有亲和力的演讲赢得了听众的热烈欢迎，每次演讲之后，学生们都团团围在他身边问这问那，久久不愿离去。但刚开始演讲时，由于经验不足，宣传不到位，听众特别少。但郭俊峰并不着急，情绪依旧高涨，几分钟的演讲就把台下听众的情绪完全调动起来。令听众奇怪的是，讲到最要紧的关头，郭俊峰忽然停了下来：中途休息5分钟。奇迹出现了，5分钟后，台下座位已经满满的，过道上也站满了人，许多人挤不进来，干脆拿张凳子吊在窗外听演讲。原来，在这中途休息的5分钟里，听众纷纷叫来了自己的好友、同学共同分享这次精彩的演讲。终于，演讲获得了巨大的成功。此后，有朋友劝郭俊峰可以做收费演讲，但他坚决拒绝了。因为收费就意味着大学生中的很大一部分人都将与讲座无缘，他希望他的演讲能让更多的大学生受惠。越来越严峻的大学生就业问题，牵动着郭俊峰的心。2003年212万人，2004年300万人。每年全国高校毕业生都在大幅度增长，待业人数也触目惊心，2003年就有70万大学毕业生被社会搁浅。就业难的问题对那些缺乏社会经验、心高气傲的大学毕业生是一场没有硝烟的战争。我思绪万千，仿佛看到了从前的自己，也曾彷徨在十字路口，激情油然而生：我要和大学生并肩作战！来自内心的真诚，感动了无数听众的心。强腕经理的仁性原则如今，23岁的郭俊峰已经是一个集团的总裁。这样一个年轻总裁，却让许多年龄大他一两倍的竞争对手、合作伙伴和公司员工都翘起拇指。郭俊峰拥有一个与他同样年轻的集团公司，千余名员工平均年龄不到25岁，分公司经理最年长的25岁，最小的才21岁。许多人第一次参观公司时，都惊讶不已，这样一个年轻的集体，竟然能创造出销售和创业就业咨询市场上一个又一个奇迹。这一切都和灵魂人物郭俊峰分不开。在业界，他的魄力是出了名的。公司员工都知道这样一件事：有一次他去北京三家分公司视察工作，到时已经是晚上了。根本没有人会想到他会这个时候光临。主管和员工正围成一团打麻将消遣。郭俊峰也不责备，甚至不发表任何意见。第二天，他又赶到另一家分公司，看见提早来上班的代理主管正在打扫卫生。郭俊峰马上现场发了两份任免通知：一是将前一家分公司的主管撤职；二是提拔这位代理主管为正职。郭俊峰对待工作的强腕是有目共睹的，但如果因此就认为他是一个不近人情的人，就大错特错了。在生活中，郭俊峰的宽容、温和、周到同样是众人皆知的。有一次，一名刚到公司上班不久的员工，整天地愁眉苦脸。郭俊峰把他叫进办公室，细问，才知道他母亲需要2万元手术费，因人生地不熟，根本无从筹钱。郭俊峰二话没说拿出现金给他，并当面撕掉了他写的借条，令这位同事感慨万分；不论是哪一位员工的父母来公司，郭俊峰总会要求安排最好的宾馆和饭局招待他们；员工结婚，他不管多忙都会参加，甚至在外地出差也会专程回来祝贺。郭俊峰的处世和真诚感动了所有的员工，大家都以和他一起做事为荣。许多外地分公司的负责人为了激励员工激情，特意在奖励条例里加了一条：各地分公司当月业绩第一名的员工，可以和主管经理一起参加郭俊峰主持的例会。更令人惊讶的是，这一激励机制一出台，各地分公司的业绩一路飙升，令竞争者们大跌眼镜。飞机安全降落时想到的郭俊峰很懂得如何激发同事们的工作激情。大家还年轻，不要单纯想着安稳，要挖掘最大潜力，寻求最大发展。但也不能因此而蔑视你正在干的事情。做牙签的三年多挣了1000万，擦皮鞋的也能成立连锁店，有了激情什么都能实现！他常说的另一句话是：你的头脑有多大，决定你的财富有多少；你的心胸有多宽，决定你的前途有多远！他用这句话激励着同事，更激励着自己不要松懈，继续激情澎湃地向前闯。郭俊峰有着与他年龄不相称的冷静、睿智与老练，这个23岁的年轻人，曾被一个同龄的女孩叫作叔叔，曾被一份朋友传来的测试题告知：您的心智年龄33岁。这在许多渴望成熟的同龄人看来是多么令人羡慕的事情！可是有时候深夜无法入眠时，他却常常会对着漆黑的天花板露出孩子般的笑容。这是一件令郭俊锋终生难忘的事：有一次在万米高空上，他乘坐的飞机突然遭遇了不明气流的袭击，机上瞬时一片恐慌，孩子、妇女的哭喊，男人们无助的劝慰，仿佛世界末日即将来临一般。那时候的郭俊峰想，假若生命戛然而止，自己会留下多少遗憾呢？当飞机安全降落时，郭俊峰忽然想了很多以前没有想也没有时间想的事情。他忽然明白，无论是金钱还是物质的享受，都不是幸福的理由。一个人应该有更多自己的追求，这样才不会在最终的那一天到来时后悔。而对于目前的我来说，让每年好几十万被社会搁浅的大学毕业生通过技能培训和自我认识，找到适合自己的岗位，这就是我最大的追求了。这就是郭俊峰，一个有着比同龄人想更多，对生活注定比常人有着更多注解,在心中与自己有着多较量的年轻人。

一，二手房交易的注意事项：1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。　　2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意；如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见；如果房屋已被抵押，则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。　　3、如通过房屋中介购房，购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的"两证"，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。　　4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错。　　5、如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权，因此，应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见；另外，军队、医院、学校的公房，由于其特殊性，在没有取得单位同意的情况下，一律不得出售。　　6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。　　7、如果了解到欲购房屋属于下列几种情况，则千万不能购买：已列入拆迁公告范围的房屋或被国家征用的房屋；被人民法院或行政机关依法查封的房屋；属违法或违章建筑的房屋；存在产权争议的房屋。　　8、对房屋质量及其他配套主设施的审查。在这一环节，购房者除对房屋户型、结构、用材等较直观的方面进行查看外，还须进一步了解有关供用电情况、水质、水压、煤气、供暖、管线走向等细节；了解物业公司提供的服务项目及收费标准。　　9、关键性承诺应体现在房屋买卖合同当中。交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时，或者以所购房屋进行抵押贷款时，要对所购房屋进行评估；签约过程中应特别注意，对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中，不能以口头约定代之，因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。合同的必备条款主要包括：房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等；如果选择了按揭贷款的付款方式，则须按照规定办理贷款手续。

基本注意一、产权清晰产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性。二、产权的完整性确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押、共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。三、房屋质量观察房屋的结构，建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过；是否有私建部分；是否有占用走廊或阳台等；牵涉到阳台的面积怎么算的问题。四、居住空间观察房屋的内部结构是否合理；是否适合居住；活动空间大小等。五、装修配置看原房屋装修的水平、程度如何；确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象；电话线、宽带的安装是否完备等。六、物业管理了解该区水、电、煤、暖的价格及缴费方式，是上门代收还是自己去缴；观察电梯是否可以正常使用；了解该区的停车场、小区绿化的基本情况；当地保安水平怎么样，观察一下保安是否有责任心等。七、房屋历史了解该房是哪年盖的，还用多久的土地使用期限；有哪些人住过，有什么用途；还有原住户在当地的信用情况；是否有欠交物业费、水电费等。八、邻里情况邻里关系是影响居住舒适与否的重要因素。在买房前应该要拜访上下左右的邻居，了解他们在此的居住情况；与居委会和传达室的值班人员聊天，了解情况。九、房屋价值通过对市场上的功放的反复比较判断房屋的价值；委托信得过的中介公司进行价值评估；银行提供按揭时会作出价值评估，这个价格可以看成房屋的最低保值价。十、贷款条件二手房的贷款有具体的要求。具体的要依据所在省市的相关规定。十一、产权的交接需要找个双方都信得过的单位，如信誉较好的担保公司，等过户完成后再将房款转入卖方账户。交易流程二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。（3）买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。（4）立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。（7）对贷款的买房人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。（8）买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。以上内容参考：百度百科-二手房交易以上内容参考：百度百科-二手房

北京老房本未录入系统去房地产管理部门补录信息，步骤如下：1、联系所在区的房地产管理部门：首先，可以联系所在区的房地产管理部门，例如北京市住房和城乡建设委员会或所在区的房管局，咨询并了解具体的补录流程和要求。2、准备相关材料：根据房地产管理部门的要求，准备相关的材料，如房屋产权证或房屋购买合同、身份证明、户口本等。3、前往指定地点补录：根据房地产管理部门的指示，前往指定的地点进行补录。需要填写相关表格或提供相关文件，以补充房屋信息。4、跟进审核进度：一旦提交了补录申请，需要与房地产管理部门保持联系，跟进审核进度。需要等待一段时间才能完成审核和录入流程。

陈戌源不再担任上港集团董事长，上港集团宣布顾金山出任上港集团党委书长，陈戌源同志将担任筹备组组长。筹备组负责拟定换届方案，筹备召开中国足球协会代表大会。更重视中国足球！6月19日，根据中国港口网的上之所以会有这样的任命也是有原因的，上港集团上任新的董事长，必将会给中超联赛卫冕冠军上海上港，带来深远的影响。之所以会有这样的任命也是有原因的，此前中国足协连发两大公告，除了宣布里皮回归国足主帅，就是正式任命陈戌源为中国足协换届筹备组组长，对中国足球的影响也更为巨大。顾金山生于1962年1月，汉族，上海宝山人，同济大学土木工程专业，工学学士，工商管理硕士，教授级高级工程师。也是十分有实力的！

房产过户可以去所在地的房地产交易中心办理。房产过户需要的材料：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报销售价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过户单。6、房屋所有权证书;7、买卖合同(原件);8、双方当事人身份证原件及复印件;9、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。房屋过户的详细方法1、销售两头建立信息沟通途径，买方了解房子全体现状及产权状况，恳求卖方供应合法的证件，包括房子全部权证书、身份证件及其它证件2、如卖方供应的房子合法，能够上市销售，买方能够交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房销售的必经程序)，销售两头签定房子销售合同(或称房子销售契约)。销售两头经过洽谈，对房子坐落方位、产权状况及销售报价、房子交给时刻、房子交给、产权处理等到达共附和见后，两头签定最少一式三份的房子销售合同。3、销售两头一起向房地销售处理机构提出恳求，承受检查。销售两头向房地产处理机构提出恳求手续后，处理机构要查验有关证件，检查产权，对符合上市条件的房子准予处理过户手续，对无产权或机构产权又未得到别的产权共有人书面附和的状况拒绝恳求，制止上市销售。4、立契。房地销售处理机构依据销售房子的产权状况和收购方针，按销售机构事前设定的阅览权限逐级申报审理赞同后，销售两头才干处理立契手续。现在北京市已取消了销售进程中的房地产卖契，即大伙所俗称的“白契”。5、交交税费。税费的构成比照杂乱，要依据销售房子的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、处理产权迁移过户手续。销售两头在房地销售处理机构处理完产权改动注册后，销售资料移送到发证机构，买方凭收取房子全部权证通告单到发证机构申领新的产权证。7、对借货的买受人来说在与卖方签定完房子销售合同后由销售两头一起到借货银行处理借货手续，银行审理买方的资信，对两头欲销售的房子进行评价，以判定买方的借货额度，然后赞同买方的借货，待两头完毕产权注册改动，买方收取房子全部权证后，银行将借货一次性发放。8、买方收取房子全部权证、付清全部房款，卖方交给房子并结清全部物业费后两头的二手房子销售合同全部施行完毕。上述中即是小编为大伙介绍的房屋过户在哪里办理的信息，不明白的人能参考一下小编为大伙介绍的这篇文章，也期望小编的信息能够协助到你。

先审核资质，必须是北京人。才可以购买二套房。首付60% 契税 个税 营业税什么的，还要看你要购买的户型面积的 房子满没满5年。附：二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 （3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。在附上注意事项 希望对你有所帮助1．必须确认房主真实身份 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。 2．必须明确双方违约责任 因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。目前绝大多数二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会导致违约方据此拖延支付时间，使条款的实际约束力和执行力下降，因此合同中应加入“买方在实际支付应付款之日起（卖方在实际交房之日起）规定期限内向卖方（买方）支付违约金”的条款，以确保合同条款的最终落实。 3．必须标明付款过户时间 在实际操作中买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主。因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行第2款项中的违约责任。 4．必须注明费用交接时间 这是买方所应关注的房屋本身附属问题，属于“房屋交付”中的重要条款，一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。因为交接时间的明确是清晰划分责任的关键，同时如果是公房交易，对于物业、供暖等费用的交纳时间和标准，原房主的单位是否有些既定要求和更改，卖方需要作出的配合和买方需要签署的协议等，都应在合同中明确写明。 5．必须有代理费明细单 随着中介市场的不断完善，消费者逐渐认识到信誉好的经纪公司能切实保障买卖双方的权利。通过经纪公司交易的二手房比例在逐年增加，2004年比2003年该数量翻了一倍还多。因此，经纪公司的代理费越来越受消费者的关注。但是，目前市场上存在经纪公司代理费收取不明确的问题，在合同中只写其占总房款的比例，而并没有明细单，这中间就会存在信息的不对等，最终损害消费者的利益。因此买卖双方在签订合同时，一定要要求经纪公司明确写明代理费的用途。 6．买方必须见房主 现在有些经纪公司有“收购”业务，因此出现“一房多卖”的违规操作，即经纪公司在收了押金后，还会带其他客户看房，最后谁出价高便卖给谁，不惜与第一个客户毁约。理由常常是房主不卖等经纪公司的免责条款，即经纪公司无需为其违约行为承担任何违约责任，而交了订金的消费者只能忍气吞声。为此提醒消费者，买房时一定要向经纪人索要淘房卡以保障消费者权益，同时也是对经纪人服务的信用凭证。 7．必须学会使用补充协议 买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在合同相关条款后的空白行或在合同后填写附加条款，将合同中对双方的意思写明，会减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。

会（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 （3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 （4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 （5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 （6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 （7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 （8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

1）、科兴高管死亡原因是因病医治无效。北京科兴生物制品有限公司政府事务中心高级经理曹晓斌因病医治无效，于2022年4月17日逝世，享年45岁。曹晓斌于1976年6月出生，毕业于中国疾控中心流行病与卫生统计学专业，博士研究生学历。自参加工作以来，一直从事疾控防控工作。2）、科兴高管具体死亡原因据说是胆管癌。2022年3月中旬，曹晓斌因身体不适前往医院就医，后被诊断为胆管癌晚期伴多发转移，错过最佳治疗时机。胆管癌是起源于胆管上皮细胞的恶性肿瘤，其特点是侵袭性强且预后不良，胆管癌发病率约占消化道肿瘤的3%。以50-70岁的男性多见。3）、科兴引发白血病是谣传，网上有声音称，接种新冠疫苗后患上了白血病。中国疾控中心免疫规划首席专家王华庆介绍，接种疫苗后出现一些症状和疾病，其和疫苗接种是否有关，相关的判断需要遵守规范流程，并要有依据。如果有怀疑，要报告给接种单位，由接种单位组成多领域专家组，收集相关资料。4）、科兴引发白血病是真是假目前没有确凿证据。疫苗的异常反应要由多学科专家组成的专家组，根据调查的内容进行分析和判断，判断不良反应需要考虑六个方面。首先是时间上的关联；第二是要具备生物学合理性，例如减毒活疫苗一般不给具有免疫缺陷的人接种；第三是关联的强度，通过统计学分析要有显着性差异；第四是异常反应的发生本身也具备规律性，如剂量较大的疫苗导致发热的可能性就更高；第五是关联上的一致性，即打了疫苗的这些人是否出现了类似的症状和疾病，症状是否高于基线水平；第六是关联的特异性，即疫苗是否是唯一的因素。

首先，从我国法律政策上来讲，没有产屋权权证的房子是不被允许进行交易的。因为我们国规定，房产的买卖以办理了权属的转移登记（就是所谓的过户）为标准，没有房屋产权证的房子是不能办理过户的，国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。其次，也会建议大家较好不要买这种房子，因为如果没有产权证那么将不能够贷款、不能够过户、也不能够办理公证，双方所签署的购房协议也会是无效的。第三，没有房屋产权证且不能够办理过户的话，那其中所隐藏的购房风险将会很大，不进行过户的话房屋的所有权还是原来业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作，但这实际上对买方来说，存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实，这样的公证书，业主（委托方）是可以单方面撤消的！所以存在风险。但是做什么事都不能太绝对，没有房产证对你有没有影响，有什么影响，要看房子的具体情况而定，房子是城市的还是农村的，是商品房还是农民自有的房子，这些都会影响到你买房子的效力，如果是城市商品房，没有房产证当然是个很严重的问题，但农村的房子，没有证是很正常的。当然，无论是哪儿的房子，对方既然没有房产证，买给你房子，对方肯定是要付出代价的，所以你在权衡利弊后，作出是否要买这个房子时，一定要想清楚，以后会出什么样的问题，出了这样的问题，如何去解决，你应当把你所想到的，都在合同上明确约定。以后即使买卖合同无效，那争议的解决方式的约定还是有效的。因此，建议，如果房子对你实在是很有诱惑，不防买下来，但在买房子之前，一定要好好想想，以后会出什么问题，把这些问题以及问题的解决办法都在合同里明确约定，对你以后出现纠纷是很有用的。当然较好是不要约定你明知道房子没有房产证，而只是约定你们买卖房子的时候没有房产证，以后要卖房人协助你办理房产正就可以了，如果明知道没有房产正，以后也不可能有房产正，那就是你的过错了。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处分的权利。只有取得房地产权证，购房者才对所购房屋拥有所有权，才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。对每个购房者来说，没有房产证的商品房都是名义上的所有人，而不是法律上的所有人。目前相当一部分购房者只关心房屋的价格、地理位置、周边环境、房屋质量、户型、物业管理等问题，对《房产证》的重要性不了解，另外一部分已购房者由于已经使用房屋，认为即使《房产证》没有办理也没有影响房屋的正常使用，因此对《房产证》的办理所持听之任之的态度，这样不但会使自己的合法权益受到侵害，也有可能纵容开发商在房地产开发过程中的违法行为。房屋没有产权证有哪些危害如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行；6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。什么房子没有房产证对于开发商而言，不能办理产权证的主要情况有：1、利用集体所有土地开发的项目2、未经立项批准或私自变更立项的项目3、未取得规划审批的项目4、私自变更规划的项目5、私自改变土地用途的项目6、土地产权存在纠纷7、没有销售许可证又无产权证的房屋8、未经验收或验收不合格的房屋9、土地或房屋未解除抵押的10、开发商未交纳相关税费的11、土地、房屋被有关部门司法查封在购买房屋的时候还是要尽量避免购买这样没有房产证的房子。因为无法进行产权过户，所以房屋的产权转移也就无法进行，购房者的权利没有办法保障。

董事长年会演讲稿范文1 各位同仁、各位伙伴： 　　大家下午好！ 　　一树百获辞旧岁，五谷丰登喜迎春，激—情满怀的20xx年已经过去，充满希望的20xx年已然到来。回首20xx年，对xx来说，是十分给力的一年，是继往开来的一年。这一年，在集团领导班子的带领下，在全体员工的共同努力下，较好地完成了全年工作目标，取得了不俗的业绩，为十周年的发展写下了浓墨重彩的一笔。下面我们一起来回顾一下20xx年五点重要工作： 　　 一、是重点项目取得突破 　　成功签署了CBD资本运营大厦项目、与荆州市政府成功合作，即将共同完成荆州沙北新区土地一级开发项目。这标志着“立足北京”深化发展的决心，吹响了跨区域横向发展的号角。 　　 二、是已有产业发展态势良好 　　xx国际中心成功引进知名企业入驻、北岸商业广场如期开业；北岸1292项目全面竣工；旺角购物广场品牌影响力不断提升。 　　 三、是新的业务领域取得突破 　　资本运营为集团创造了较好的经济效益，智邦创新公司成功开辟了新能源市场。 　　 四、是管理水平有所提高 　　借助外部专业咨询机构对集团组织管控、授权、人力资源管理体系进行全面梳理和提升，确立了资本运营、房地产开发、商业运营、文化创意产业与科技新能源五大业务板块；财务管理、资本融资已步入良性发展通道。 　　 五、是企业文化不断深入人心 　　十年的xx公司已积淀了一定的优秀文化，如敬业奉献、执着进娶诚信责任、合作创新等，通过组织年会、庆典、竞赛、培训等方式，这些文化已深入人心，不断激励着大家努力前进。 　　这是xx公司十年磨剑，厚积薄发的初始。总结xx公司十年历程，我们走过的路并不平坦，前进的每一步，都镌刻着大家艰苦创业的激—情和迈向成功的喜悦。在此，我想感谢和xx公司一路走来的每一位员工，因为有了你们，xx公司才有这样的成就，感谢你们的坚持和努力，我想向你们说一声：“谢谢你们！拥有你们，我感到骄傲！” 董事长年会演讲稿范文2 亲爱的工作伙伴们： 　　大家晚上好！ 　　冬去春来一年复始，春明日丽万象更新。值此新春佳节来临之际，在这辞旧迎新的美好时刻，我谨代表公司董事会，向辛勤工作在各个岗位上的伙伴们及家属致以节日的问候和新春的祝福！ 　　20xx至20xx年，是公司保持良好发展势头的一年，是市场拓展、队伍建设取得骄人成绩的一年，是宏宝全体员工迎接挑战、经受考验、努力克服困难、出色完成全年任务的一年。物流工程部高端体育用品商贸物流中心项目详细蓝图获批，各项工作紧锣密鼓进行；化工外贸部，更是斗志昂扬，销售额是直线上升，市场不断开拓疆土；集团形象更是更具国际化色彩，写字楼办公面积翻倍，集团logo创新设计，更张扬大气，而公司的宣传cd、具有宏宝特色的纸杯、小礼品等都在紧张筹备进行中；公司规模的扩大，离不开规范的管理，而今行政部也在进行筹备公司新的规章薪酬体系，更加人文和效率；高效率的工作是我们业绩提升的保证，目前我们外贸部的远景系统也是筹备运行…… 　　细数过去一年的种种，作为集团的创始人，感谢所有员工的付出和努力，宏宝今天这些成绩的取得均饱含着公司全体员工的辛勤劳动和汗水，宏宝的明天因你们而更加精彩辉煌！ 　　过去的成绩凝聚着公司全体员工的心血和汗水，未来的机遇和挑战，需要我们继续不懈努力地去面对。在这辞旧迎新之际，分享胜利喜悦的同时，还要清醒地认识到，在激烈的市场竞争环境中，化工农药企业依然面对广泛的机遇和严峻的挑战，物流房地产项目更是任重道远，我们必须抓住新的机遇，迎接新的挑战，以高度的责任感和使命感推进我们公司持续发展。 　　新的一年开启了新的历程，托举着新的希望，承载着新的梦想。让我们宏宝全体同仁共同努力，以百倍的激—情、诚实的劳动，同心协心，共创佳绩，没有什么能阻挡，没有什么能动摇，我们满怀信心，开足马力，奔向更加辉煌的新的一年！ 　　最后，再次感谢大家为宏宝的付出和努力，祝大家新春愉快，工作顺利，身体健康，合家幸福，万事如意！给大家拜个早年了！ 　　谢谢！ 董事长年会演讲稿范文3 　　在传统佳节来临之际，我们首先要向工作了一年的全体XX同仁表达我们最诚挚的问候：你们辛苦了!(90度鞠躬) 　　谢谢你们一年来的辛勤工作和努力付出! 　　同时，我们也要向所有员工的家属表达我们由衷的感谢。 　　谢谢家属们长期以来给予员工们工作上的理解和支持，我们还要特别感谢家属们给予圣安百草公司的信任。家属们能够支持大家留在圣安百草这样一家民营企业工作，已经表达了他们对圣安百草公司的信任和期许。 　　我们能够感受到员工及家属们对圣安百草公司这份信任与期许的份量，毕竟圣安百草是一家有良知和社会责任感的民营企业，员工及家属们的信任和期许让我们感到了压力，但同时也让我们看到了大家同心同德的愿力。 　　古语有云：上下同欲，其利断金! 　　我们坚信在员工、家属及公司共同愿力的激发下，全体圣安百草人团结一心、共谋发展的动力之强大将不可阻挡!圣安百草也一定不会辜负员工和家属这份厚重的信任与期盼。 　　因此，请各位同仁一定要向自己的家属转达我们真挚的谢意，传递我们携手发展、共赢未来的坚定信念与顽强意志。 　　刚刚过去的20xx年对圣安百草人来说是不轻松的一年，它不仅是国内外经济大环境都非常糟糕的一年，也是圣安百草面临巨大挑战的一年，在这一年里我们遭遇了原材料、房租和广告等经营性成本的巨幅上涨，遭遇了媒体老化必然出现的新人开发不足等等困难，但在广大员工的共同努力下，在我们那些可亲可爱的老会员们的鼎立支持下，我们克服了各种困难最终实现了公司20xx年的既定战略和基本目标。 　　总结过去，是为了展望未来! 　　 下面围绕公司20xx年的工作我谈三点： 　　第一是20xx年的公司发展战略;第二是20xx年公司的管理工作重点;第三是20xx年公司的企业文化建设。 　　制定公司战略首先要分析企业的内外部环境，要盘点企业的资源。 　　20xx年国内外经济形势依然不容乐观，美国经济复苏无力、欧元区主权债务依然危机重重，国内结构型经济矛盾更加凸显。 　　在国际贸易大幅下滑，拉动国内消费需求的支柱产业房地产又遭遇政策性阻击的20xx年，支撑我国经济高速增长近三十年的三驾马车(国际贸易、投资拉动和消费)已现疲态，国民经济滑坡将成为必然。 　　20xx年底召开的中央经济工作会议将我们国家20xx年经济发展的基调归纳为了四个字稳中求进。 　　那么20xx年圣安百草将采取怎样的发展战略，制定怎样的发展目标是切实可行、行之有效的呢? 　　企业是社会的经济细胞，是依赖经济环境与市场生存和发展的，覆巢之下无完卵，作为资源本身就极为有限、又身陷传统产业的民营企业，我们很难在经济大势不好的情况下，另辟蹊径、逆势而为。 　　因此，20xx年公司的发展战略和我们国家的基本经济战略保持一致：稳中求进! 　　公司各业务团队与职能部门如何实施战略分解，制定怎样的年度目标? 　　换句话说： 　　稳什么?怎么稳? 　　进多少?怎么进? 　　关于20xx年的公司战略与目标，我们留到春节后将召开的20xx年公司战略与目标研讨会上再研讨。 　　大家知道一个小企业与大企业，一个一般的企业与优秀企业之间的差距主要体现在哪儿? 　　主要体现在管理上，就是管理是否流程化、流程是否标准化;考核是否量化和系统化。 　　企业管理就是两个目标：提高效率和效益。而流程化、标准化就是保证企业的运营管理效率，而考核则是确保管理执行到位的措施与手段。 　　目标责任管理体系的核心就是目标层层分解，责任层层传递，目标分解到人，责任落实到人! 　　20xx年公司的管理工作重点就是要推进目标责任管理体系。 　　关于第三个问题，我今天不讲，只给大家留下一个思考题：圣安百草对我们每个人来说，究竟意味着什么? 　　春节后，我们将在全公司范围内开展圣安百草对我究竟意味着什么的大讨论，由此拉开20xx年我们加强企业文化建设的序幕。 　　诚信、责任、创新、感恩、共赢将是20xx年公司企业文化建设的着力点。 　　不久前在上清华EMBA学术评审课的时候，有缘与前国资委主任李荣融做了一次面对面的沟通。 　　我问XX先生民企与国企相比有哪些不足? 　　李荣融先生回答说：有四个不足：第一，信息不足;第二，信用不足;第三，培训不足;第四，后援不足! 　　民企不是国企，遇到危机，背后有政府支撑、有银行的支持，民企只能靠自己渡过难关。 　　民营企业生存发展确实不容易。 　　人们感到脆弱的时候，往往是他们孤单的时候，因为没有支持和依靠。 　　因此，陪伴就是一种力量! 　　正是我们我们大家相互依靠陪伴，彼此温暖支持，我们企业才创造了在环境恶劣的保健品行业生存并发展了18年的奇迹。 　　茫茫人海，我们能够相聚在圣安百草大家庭真的是一种缘分，在座的不少员工在圣安百草工作的时间超过了十年!谢谢你们对公司的信任，谢谢你们这么多年的陪伴，正是你们的信任和陪伴，我们才有拥有了坚强和力量，我们才敢拥有梦想和希望! 　　我期待大家在20xx年的精彩表现，同时我们也会有配套的激励机制，将惊喜呈献给那些有精彩表现的杰出团队与员工。实现企业与员工合作共赢的战略目标。 　　最后再一次祝圣安百草的各位同仁及家属在新的一年里，身体健康、合家幸福，事业再上层楼。 　　谢谢大家 董事长年会演讲稿范文4 各位经理，各位同事，同志们： 　　大家好！ 　　值此新春佳节即将到来之际，我们骏和集团的中高层领导人又一次欢聚一堂，共同庆祝丰收的喜悦，分享奋斗的经验，总结一年的得失，展望企业的蓝图。借此机会，我向大家拜个早年，衷心祝愿各位身体健康，阖家幸福，新年快乐，马到成功。 　　过去的20xx年，骏和集团取得了不俗的成绩，（销售、售后、精品、团队、品牌建设、利润、目标、任务完成率等方面的具体数据以及制度建设、企业文化的设立）。 　　光鲜耀眼的数字后面，有多少艰苦与风险。虽说我们赶了了中国汽车销售的井喷形势，抓住了这个机遇，但是我们又不得不承认这样一些不利形势：随着4S店遍地开花，行业竞争加剧；消费者选择更多因而变得更加挑剔，单车利润下降；人力、土地、融资成本高企，又进一步加重了公司的压力。从宏观上说，国家经济增速趋缓，银行信贷趋紧。尤其全国各地先后发生的由民间借贷引发的金融风暴，大者如鄂尔多斯金融危机、张家界曾成杰非法集资案，我们娄底地区也有老板跑路、自杀等事件，以及冷水江财富中心、金海岸投资公司破产事件，一时人心惶惶，挤兑成风，也给我公司造成了相当大的压力。幸而我们未雨绸缪，临危不乱，措施得力，才成功地一一化解危机。 　　任它潮起潮落，我自不动如山。我们就是在这不利的形势下取得了这样的成绩，这归功于全体骏和人的辛勤工作。尤其在座各位，引领各自的团队，在公司第一线战斗，既要运筹帷幄，又要亲临一线，既是指挥者，又是战斗者，居功至伟，成绩喜人。我深知，没有在座各位的倾力合作，同舟共济，是不可能取得这样令人瞩目的成就的。不登长城非好汉，不惧挑战真英雄。在此我向各位表达我诚挚的感谢。你们辛苦了！我为你们感到自豪！ 　　今天是我们骏和的年会，这里是年会的一个重头戏——管理层的述职报告、工作总结，每位经理（店长）都对这一年的工作做了认真的总结和回顾，曾魁伟总裁也对整个公司及各子公司的工作做了总结，集纳了经验，指出了不足，展望了未来，很有针对性，也很实事求是。我对各位的陈述一直在认真的倾听，让我谈谈我的一些感想，与大家交流。 　　1、不要怨天尤人，不仅找出问题，更应该找出解决问题的办法。 　　2、树立自己的个人形象，威权与威信。 　　3、团队比个人力量更重要，和谐的人际关系不是一团和气。 　　4、爱岗敬业，忠于公司，公司利益至上。 　　5、员工四禁条：敷衍塞责、推诿拖拉、欺上蒙下。 　　6、公司利益至上。 　　7、管理方法、技能与态度。 　　8、制度与执行力。 　　我话就先说到这里，谢谢大家！ 董事长年会演讲稿范文5 尊敬的家人，尊敬的合作伙伴们： 　　大家好！ 　　非常感谢各位朋友和博思家人的欢聚一堂，感谢家人们长期以来对博思教育的大力支持和帮助。杰华在这里先给大家拜个早年，祝福大家新年快乐，合家幸福！ 　　20xx年博思教育在各位的支持和帮助下，取得了长远的发展，员工团队也吸纳了高精端的人才的进入，更多的有识之士在20xx年走进了博思，成为了我们新的家人。博思学校20xx年业绩也在去年的基础上也有了百分之一百五的递增。学校在学员满意率上也较去年递增了几个百分点。菲欧传媒在20xx年度超额完成了年度指标。承接了金沙湾花艺工程和仰韶文化节等大型项目，并顺利实施。出色的完成了年初设定的目标。这是整个菲欧家人的努力的结果。当然，也和我们整个博思家人和各位合作伙伴的大力支持是分不开的。 　　在全体家人的勤奋工作下，我们才取得了以上的成绩，我相信，我们这群可爱的家人会继续在20xx年再创辉煌。抒写我们博思发展的新篇章！ 　　博思集团搬入新的经营场地，营业面积较去年扩大了3倍，工作环境也焕然一新。同时，新的企业价值观和使命也全面落地。我们是一个人，发出同一种声音：为中国花艺婚庆业再崛起，花店业婚庆业大发展而努力和服务。推动中国花店业和婚庆业的职业化进程是我们博思人巨大的使命。专精、诚信、博爱成为了我们企业的核心价值观。团队和企业的系统化建设达到了空前的高度。 　　我们将本着：聚焦学校，以学校带动菲欧，以菲欧促进学校的战略思想。扩大教学招生规模，开办分校，创办菲欧分公司，继续引进顶级、优秀、专业的人才。把博思培训推向全国，做到全国花艺和婚庆培训的第一名。把博思打造成中国花艺培训婚庆培训的！ 　　回首即将过去的一年，所有往事仿佛就在眼前，在肯定我们取得的成绩的同时，我们也要看到我们发展中的不足和缺陷，我们要在未来的工作中不断的改进和提升！这是历史赋予我们博思家人的使命和职责！ 　　即将到来的20xx年需要我们以更大的热情、更高的标准，更好的服务来打造我们这个团队，来续写我们的业绩，让20xx年成为博思发展史上的一个全新战略的转折点。 　　展望20xx年，我们所有的博思家人，都满怀希冀，我们恳切的希望和各位一起，携手走向辉煌的明天！ 　　谢谢大家！ 董事长年会演讲稿范文6 尊敬的"各位来宾、各位朋友，久经堂的全体家人们： 　　大家上午好! 　　值此新春佳节来临之际，在这灯光绚丽的舞台，我首先想说的还是感谢，感谢大家灿烂的笑脸，感谢大家因为药浴健康事业今天相聚于此，感谢所有关注久经堂的有缘人，是你们的辛勤努力、是你们的无间合作、是你们的默默支持，久经堂才能够有今天的成绩!在这辞旧迎新的美好时刻，我谨代表公司，向全体久经堂家人及家属致以节日的问候和新春的祝福! 　　20xx年是公司保持良好发展势头的一年，是市场拓展、队伍建设取得骄人成绩的一年，是久经堂全体家人迎接挑战、经受考验、努力克服困难、出色完成全年任务的一年。 　　细数过去一年的种种，作为集团的创始人，感谢你们的付出和努力，久经堂今天这些成绩的取得，均饱含着你们的辛勤劳动和汗水。在此，我要真诚的感谢各位合作伙伴的信任、理解和支持。相信过去的每一次付出、包容都会成为今后我们共度时艰、精诚合作、共赢未来的基石和力量的源泉。在分享胜利喜悦的同时，还要清醒地认识到，随着我国人口老龄化的到来，人们生活水平的日益提高，饮食、生活习惯的改变，中国的健康产业已经迎来了巨大商机，在激烈的市场竞争环境中，更好的市场等着我们去开发，更大的市场等着我们去征服，一项壮观的事业等着我们去挥洒智慧和才能。我们必须抓住新的机遇，迎接新的挑战，新的一年我们将更加注重门店、品牌、服务及产品质量，关注单店效益，推行组合营销，提升整体效益，实现业绩的倍增，以高度的责任感和使命感推进我们公司持续发展。 　　展望新的一年，我们满怀憧憬，激情澎湃。没有什么能阻挡我们的步伐，没有什么能动摇我们的信心，我们将开足马力，奔向更加辉煌的20xx。我坚信，久经堂的明天因在座各位的拼搏奋斗，而更加精彩辉煌! 　　最后，再次感谢大家为药浴健康事业的付出和努力，祝大家新春愉快，工作顺利，身体健康，合家幸福，万事如意! 　　给大家拜个早年了!谢谢大家! 董事长年会演讲稿范文7 各位来宾、各位同仁： 　　大家晚上好! 　　非常高兴又一次在这团圆、喜庆和开心的场合当中与大家欢聚一堂，共贺新春。时间过得飞快，我们已悄然告别了成绩斐然的20xx年，迎来了充满希望的20xx年。过去的一年，是公司发展历史最令人鼓舞、令人振奋的一年，也是我们在座各位创造历史、书写历史的一年。在全体同仁的共同努力下，XX公司在渠道销售、终端销售、产品整合、生产制造、电子商务、仓储物流、售后服务、团队建设等方面取得了一系列振奋人心的业绩，所有成绩的取得都凝聚着在座各位员工的心血和汗水，是全体员工同心协力、无私奉献、团结拼搏的成果。在这里我要感谢大家一年来的辛勤付出和努力，感谢大家的支持。 　　20xx年的成绩已经成为了历史，展望20xx年，围绕品牌打造、渠道升级、产品优化、效率提升、服务到位、团队开发等方面的工作，我们的任务更加艰巨，但与此同时，我们的队伍也更加壮大了，未来我们的力量一定会更强。希望所有公司的同仁能够卸下历史的成绩和压力，携手共进，在新的一年不断跨越，再创新的历史。战略决定方向，细节决定成败， 20xx年我们将继续完善质量管控，品牌建设和产品结构的优化，加强产、供、销等方面的管理，为客户提供多方面、多渠道的服务，通过各部门通力合作，稳步实现共赢。 　　公司要持续发展，需要我们每个人每天每月每年兢兢业业，同心同德，创新进取。对于每位员工，我主要强调三方面的内容，希望大家能够凝聚力量，全力以赴，共铸我们辉煌的未来。 　　一、联袂发展，合作双赢。对于我们来说真正的赢是双赢，这里包括三层意思： 　　1. 公司与客户的双赢，即通过实现顾客的价值来实现公司的利益。一方面要提升XX公司的产品整合能力，完善供应商管理，优化电子商务平台和仓储物流管理，提供客户更专业的一站式采购服务;另一方面要开展XX产品的生产制造项目，提供更优质的产品，提升XX产品的市场占有率。 　　2. 公司与员工的双赢，通过建立行之有效的人才培养体系，推动公司的发展。通过每一位员工的努力，凝聚团队的力量，保证日常各项工作的顺利开展，从而更好的推动XX公司的发展历程。同时，公司将在2014年着力企业文化的建设，把XX公司的文化理念，与XX公司的发展战略相结合，促使企业理念真正落实到企业的经营与管理之中。 　　3. 公司与社会的双赢，通过投身社会公益事业，提供就业机会，树立XX公司良好的社会形象，为社会的发展做贡献。 　　二、和衷共济，携手共赢。一个前进的时代，总有一种奋发向上的精神;一个发展的企业，总有一种积极进取的意志，XX公司在20xx年要全力打造一支专业、有凝聚力、敢于创新的团队，着重培养团队精神，提升公司的团结度。在分工越来越精细的现代社会，即便是最复合型的人才也不能一个人做完所有的事情，也不能改变整个团队的工作表现，一个专业的团队也不会是一两个员工就能扭转乾坤。只有树立大局意识、协作精神和服务精神，在尊重个人的兴趣和成就的前提下，协同合作，通过合适的组织形态将每个人安排至合适的岗位，充分发挥集体的潜能，才能形成强大的合力，提升效率，产生战胜一切困难的强大动力。天时地利不如人和，只有同事之间的关系融洽相处，我们工作起来才会更舒心，每天才会过得更有意义。当工作是一种乐趣时，生活是一种享受;而当工作是一项义务时，生活就成为苦役，同事之间若有良好的关系，将有利于大家的工作和生活。 　　三、做人之本，成事之基。我们常说做事先做人，它就是指要成就一番事业，首先要有好的品德。的确，学会做人是成事之道，得人心者得天下，人品人格是谋事之基，一个人若要成功，首要问题就是学会做人。善待别人，就是善待我们自己，懂得尊重别人，懂得互谅互让，懂得爱护集体，懂得勤奋努力。每一个人生活在现实社会中，都渴望着成功，而且很多有志之士为了心中的梦想，付出了很多，然而得到的却很少，这无疑对做人做事提出来更高的要求。每一个成功的人背后都有着责任的身影，责任可以使人坚强，责任可以激发潜能，在一定程度上，责任承载着能力。一个充满责任感的人，才有机会充分展现自己的能力，才能争取到更多的机会，才能更好地走向成功。在这个世界上，有才华的人很多，但是既有才华又有责任感的人却不多，只有拥有责任与才华，才能更好地立足于社会。20xx，我期待XX公司因为有你而自豪! 　　携手共赢，共创美好的未来。我相信，有在座各位员工的信心和努力，有大家团结协助、不断创新的团队精神，必将开启XX公司新的发展篇章，使公司取得更加辉煌的业绩，相信我们在座的各位，也能够收获更多的成功和幸福!最后，值此新春佳节来临之际，我也代表公司向全体员工拜个早年，祝大家在新的一年里工作顺利!身体健康!阖家幸福!谢谢各位。 董事长年会演讲稿范文8 尊敬的各位朋友们： 　　您们好，瑞特公司自开业以来，在社会各界朋友们的帮助下，发展和壮大，取得了良好的社会效益和经济效益，给很多的家庭带来健康的同时，也使我们的员工增加了收入改变了自己的生活命运，培养了一大批农民当起了合格的工人。瑞特公司也从最初的起步阶段进入到了一个全面发展的时期，所以当今天我们在享受着累累硕果的时候。首先，我代表公司及全体同仁向您们及您们的家人表示诚挚的问候和衷心的感谢！感谢您们对瑞特的鼎力协助，感谢您们对瑞特的高度信任，感谢您们的韧性与坚持！公司的发展，企业的壮大，无不浸透着各位朋友们的辛勤汗水和默默耕耘。千言万语化作一句话：感谢您们！ 　　老子曾说：上善若水，厚德载物。今天我说：只要是真实利益众生的好事，我们就应当抓住时机尽力去做！这便是：随缘、尽力、修善，也正是这几年来公司上下为之不懈努力的目标。瑞特公司是从最根本处解决百姓的生活质量和健康问题，并可由此提高全民的身体素质。因此，我们现在所做的，不但是蕴藏着无限商机的大事，同时也是一件送人以健康的好事！所以应该说，无论是昨天、今天还是明天，凡是支持和帮助瑞特公司的朋友们以及加入瑞特公司的员工，均是有智慧、有福德之人！若说有机缘饮用瑞特牛奶是“独善其身”的话，那么，像所有的朋友这样，能够尽力地帮助我们把瑞特公司管理好建设好，并让它随着我们坚实的脚步走进千家万户，利益普天下所有的众生，则是“兼善天下”的义举。 　　各位朋友们，从我们浑浑沌沌地来到这世间的那一刻起，无一不是上蒙天覆地载，日月照临；下承国家水土，父母养育。所以，我们唯有常思知恩图报，才不枉为万物之灵。身处科学技术突飞猛进的时代，还有人敢说“报国无门”吗？文有师者孜孜不倦传道解惑，武有官兵威加海内戍边卫国，而我们力所能及的便是以我们的勤劳和智慧把瑞特建设的更好，养更多的奶牛，生产更多的健康好奶，来强国人体质，于根本之处解民生之患。在经济发展的同时不忘道德修养，让我们周边人群的物质文明和精神文明在我们的辛勤劳作之中并驾齐驱，这便是我们瑞特公司上报国恩兼下善黎民的经营理念。 　　善行无穷，不能行遍，那么就让我们以瑞特为起点，心与心相连，手与手相牵，以奶为缘，与人为善，以科技为依托，以诚信为基奠，把我们的仁爱道德之心培养扩大，做奶牛人的先锋榜样，做瑞特人的铁骨脊梁！ 　　最后，恭祝各位朋友及你们的家人：健康如意，福慧双增！ 　　谢谢大家！感谢您们对瑞特的信任、支持和帮助！

修水神茶董事长文燕自强不息的故事 　　 坚韧不拔，不言放弃 　　她就是江西省修水神茶实业有限公司董事长兼总经理——文燕。亲和的笑容与儒雅的气质是见到的人对文燕董事长的第一印象，经一番深谈之后，又会为她的坚韧、执着以及那份强烈的社会责任感所折服。 　　几经波折，终觅佳品。1992年，文燕东渡日本留学，在勤工俭学的时候发现，当地的很多百姓都在饮用一种来自中国的神茶。一位当地的老人建议文燕，可以在假期的时候帮那些有需要的人从中国代购这种神茶。但是，假期回国后，文燕几经努力却未能找到所谓的神茶。 　　1996年，文燕回国，起初帮姐姐打理一家酒楼，随后开始了自己的创业历程。期间无论是哪一个代理产品，她都能凭着自己的努力开拓出一片市场。一个偶然的机会，一位来自修水的朋友无意中聊起当地一种神茶。文燕听后，心中一动，这个神茶是否就是当时自己在日本留学期间曾苦苦寻觅的神茶呢?听到这个消息，文燕并未冲动，当时文燕的父亲刚刚确诊了糖尿病，在文燕父亲尝试一个月过后，结果让人欣喜。文燕特意将产品拿到科学院的研究所去检测，并未发现含有任何西药成分。 　　青钱神茶牌系列保健茶是以珍稀植物青钱柳叶为主要原料。青钱柳树生长在风景秀丽、依山傍水的江西省修水县云雾弥漫的幕阜山上，它属二三百万年前第四纪冰川时期的孑遗树种，高大挺拔的树干吸取着大地精华，浸润着山水的灵气，枝繁叶茂、郁郁葱葱的布满在海拔400米左右的沟谷及山坡阔叶林中。千百年来，当地百姓祖祖辈辈取青钱柳的树叶制茶饮用，因其能祛病消灾，延年益寿，人称“神茶”。当地百姓几乎都很健康、长寿，是江西省闻名的长寿村。上世纪八十年代，高级农艺师舒惠国教授到当地搞农业资源调查时发现这一现象，特组织医学、农学专家成立了课题组，并做了进一步研究，结果表明，青钱柳树对高血糖、高血压、高血脂有很好的防治作用，于是申请了国家发明专利，并转让给了当地政府。后来，这一重要资源又引起了江西省的农学界、医学界的高度关注，并列入江西省政府第七个五年计划中的科研攻关项目，历经12年的科学研究，课题组终于成功地运用现代科学手段，以青钱柳叶为主要原料研制出保健茶。 　　90年代初该产品正式定型，以“降糖神茶、降压神茶、降脂神茶、减肥神茶”系列推向市场，从此青钱柳走出了幕阜山，走上了产业化发展的道路。青钱柳的原始、自然、朴素、神秘越来越被世人所认同。目前，已成为国内外高端会议和活动指定用茶，青钱神茶已被定为中柬建交皇室指定馈赠礼品、奥运会莫桑比克体育代表团指定用品、中外新闻社涉外活动指定礼品、环球华人才女选拔赛组委会定为选拔赛指定用茶、世界华商联谊会议指定用茶、中国老年保健协会《中央机关老干部康乐文化指导中心》的特供礼茶。 　　然而文燕的努力并未挽救这个企业的困难局面，反而招来了更多的磨难。一些心存不轨的人开始冒用其包装制假贩假，导致产品曝光，企业面临倒闭。此时，文燕依然坚定自己的想法，在原企业越来越不景气的特殊时期，她投入大量资金买下了该企业70%的债权，并通过法律程序最终将其收购。 　　涅槃凤凰，终获重生。2005年8月底，文燕终于将原修水神茶集团公司最终收购重建为江西省修水神茶实业有限公司。可是企业收购刚刚完成，自己却病倒了。文燕一方面带领自己的团队积极地处理客户投诉，尽力消除曝光带来的负面影响;另一方面积极地配合医生的治疗。 　　经过涅槃的痛楚，文燕终于战胜病魔，并将企业形势大大扭转，无论是她自己还是修水神茶终获新生。 　　茶道商道，责任为先。2011年，在上海举办的国际茶叶博览会上，修水神茶获得了保健茶类金奖。同时，修水神茶还拿到了荷兰卫生部的检测认可，为其在欧盟市场上的销售拿到了一张通行证…… 　　回忆起往昔的艰辛，文燕最大的感触就是感恩，“感恩所有帮助过我的人，也感恩我所经历过的那些坎坷和磨难，是他们让我成长，让我一步步坚持走到了今天。”在未来的规划中，冲剂胶囊类保健产品、国家一类新药、健康饮品，修水神茶将致力于打造世界三高人群的健康饮品品牌。 　　文燕常言：“茶有千千道，茶香会告诉你，何为人?何为商?”在茶道中行商道，在责任中谋发展。企业发展的同时，文燕深信社会责任与企业发展共生，具有社会责任感的企业才能做强做大，而企业及企业家反哺社会、带头履行企业的社会责任应是一种自觉行为。 　　 创品牌始末 　　俗话说，“柴米油盐酱醋茶”，作为一个茶文化的大国，茶，在中国人日常生活中扮演的角色可谓举足轻重。在人们的传统概念中，茶叶大致可分为六个种类：黑茶、红茶、青茶、绿茶、白茶和黄茶。人们可以根据不同的季节和个人喜好，选择适合自己的茶叶来饮用。一方面满足人们解渴提神的需求，另一方面达到保健身体的效果，可谓一举两得。 　　中国人饮茶的习惯由来已久，饮茶的好处自不必多说。近年来，随着人们生活水平的不断提高，越来越多的人开始重视日常的养生保健。在这样一种市场需求的驱动下，功能性保健茶饮进入到了人们的视线，成为了区别于之前六种茶叶的市场新宠。在此期间，江西省修水出品的修水神茶通过产地优势、独特的经营理念以及研发的投入，从众多的保健茶品牌中脱颖而出，成为了这一领域内夺人耳目的一个品牌，为人们挑选保健茶饮提供了一个新的选择。 　　提及保健茶饮这一新型事物的出现，文燕有自己一番见解，她从养生保健的角度来概括了这种茶饮出现的原因，同时从宏观经济方面阐释了这一产业的发展给国民经济与健康带来的贡献与意义。首先，在文燕看来，与过去人们生了病再治疗相比，现在的人们更加重视保健和养生。这种观念上的转变，为保健茶饮的出现提供了客观的群众基础。可以说，国民需求促成了这一产业的出现与发展，为人们养生保健提供了新的思路。其次，人们常说，是药三分毒，如果可以通过天然的食材来改善身体健康，不啻为一种好的选择。与药品相比，保健茶取材于药食两用的中草药，副作用相对较小，适用人群广泛，因而受到了人们的欢迎与认可。作为国民经济中一支重要的力量，保健茶产业的发展，无疑也促进了社会经济的发展与人民生活水平的提高。一些大品牌的发展，为人们提供了就业机会，改善了就业环境。从这一点来说，这一产业不仅为国民健康贡献了力量，同时也从经济层面为国民创造了新的契机。 　　 茶道中行商道 　　然而，随着产业的发展，一些无序竞争的加剧与定义的模糊，也从一定层面上为保健茶产业带来了困惑。谈及这一话题，文燕认为，由于功能性保健茶饮与一般的茶叶不同，既不能完全归于食品领域，又不能划归为药品，因此界限上的模糊，导致了保健茶饮的发展被限制在了一个夹缝之中。同时，同领域产品的恶性竞争，经常夸大产品的功能作用，误导消费者，而产品水平的`良莠不齐，也会在一定程度上打击这一产业的发展。不过，从长远发展来看，文燕依然充满信心。她表示：“随着人民生活水平的提高和老百姓保健意识的增强，整体市场潜力很大，前景是看好的，行情是看涨的。” 　　说到与保健茶产业结缘，文燕便回忆起了过去的经历。令人没有想到的是，她是在日本留学时才接触到了保健茶这一新鲜事物。日本人注重养生，崇尚自然，对保健茶的关注也较早。一些由中国进入到日本市场的保健茶，价格都不是很便宜，在那个中国人还没有今天这种保健意识时，中国的保健茶可谓是墙里开花墙外香。这样的一种冲击，使得文燕感受到了这种巨大的市场潜力，决心进入这一产业，令中国的老百姓也能够有机会享受到保健茶饮带来的功效。如今，身为江西省修水神茶实业有限公司的董事长兼总经理，文燕对修水这个地方有着很深厚的感情。爱茶的人都知道，修水是我国江南著名的茶区之一。早在唐朝时就产茶叶，是宁红茶的原产地和主产区。北宋著名词人黄庭坚在《寄新茶与南禅师》中就写过“筠焙熟香茶，能医病眼花。因甘野夫食，聊寄法王家”。可见修水地区的茶叶，从古至今都是名扬四海的。而修水神茶又为什么叫神茶呢?文燕给出了答案。原来“神茶”是当地居民起的一个俗名。修水地区的人们用青钱柳的树叶泡水煎茶喝，已经有上千年的历史。这样一种生活习惯，令这里的人们健康长寿，遂给这种茶叶起名为神茶。和平时人们想象中的茶树不同，青钱柳不是低矮的灌木，而是一种高大的落叶乔木。种种不同，令修水神茶有别于普通的茶叶，再加上与其他药材的配伍，达到保健养生的效果。 　　修水神茶的成功，令文燕更加注重回馈社会。近年来，她相继组织公益慈善活动数次，参与抗震救灾，加入灾后重建，资助贫困大学生，为中小学提供《弟子规》用以弘扬传统文化。通过交谈，文燕不仅为大家介绍了保健茶这个产业的发展现状和修水神茶的产品特征，也让大家看到了她对口碑与品牌塑造的深刻理解。

有能力的人，不一定都有人格魅力。领导者的人格魅力影响着其执政的能力，其影响主要通过领导者运用权力时产生的亲和力、凝聚力和感召力而体现出来。也就是说，对那些具有领袖特质和具有领导魅力的领导者来说，一个典型的特征是他们能够唤起、激励、影响他人的情绪。魅力型领导者通过四个途径和方法影响追随者和下属： 　　第一，高瞻远瞩与洞察力：领导者善于清晰地描述组织的使命与愿景，这一前景将组织的现状与更美好的未来联系在一起，使追随者意识到自己为什么而奋斗； 　　第二，目标清晰与坚定意志：领导者向下属传达高绩效期望，并对下属达到这些期望表现出充分的信心； 　　第三，价值理念与以身作则：领导者通过自身的行为传达一种新的价值观体系，并以自己的行动为下属树立了的榜样； 　　第四，敢于冒险与承担责任：魅力型领导者可以做出自我牺牲和反传统的行为表明他们的勇气和对未来前景的坚定信念。 　　1．人格魅力 　　人格魅力，就是通过人格的外显而对周围构成的吸引力和辐射力。它是由一个人的品格、智慧和才能凝结而成的力量。在社会交往中，人格魅力会成为一个人获取社会优势的有利条件。　　现代管理学中非常明确地提出，人格魅力是领导艺术的集中体现。领导者应以“德服”为上。所谓“德”就是品德、品质，也就是一个人的人格魅力。杰克?韦尔奇和松下幸之助是创造了现代企业管理神话的两个传奇人物，在他们成功的因素中人格魅力占据了重要的位置。我们总是不由自主地受他人魅力的吸引，乐于与那些激情四射、朝气蓬勃的人相处，他们总是给我们带来阳光和活力的劲风；我们容易信任那些虚心谦和、诚实守信的人，他们总是能够给我们充分的安全和信赖感；我们更是钦佩那些大智若愚、大巧若拙的人，他们总是在不显山露水的情况下成功了自己、快乐了别人。 　　这些非凡的人就是通过他们的言行散发出来的人格魅力，而凝聚成了一种无形的巨大的力量，使追随者心甘情愿地自觉追随其左右，而且在优势富集效应的作用下，越来越多的追随者加入其中，终成浩浩荡荡的人脉洪流，成功已成历史的必然，势不可挡。　　2．思想的魅力　　所罗门王曾说过：他的心怎样的思量，他为人就是怎样的人。思想的力量将影响一个人的作为。一个魅力领导者或企业家同时也是一个深邃的思考者和思想家。无论是华为任正非的“华为的冬天”与《华为基本法》，还是海尔张瑞敏的“吃休克鱼”、“海尔是海”、“斜坡球体理论”，还是联想柳传志的“鸡蛋论”、“拐弯论”等等，无不是领导者在不同历史发展阶段对企业运作规律的深刻洞察与准确的把握，无不闪烁着思想的光辉，影响着他身后的企业和追随者。而毛泽东与他的同志们在中国革命和建设的进程中所形成的毛泽东思想，则不仅成为不同时期中国革命和建设的指导思想，为迷茫中的人民指明前进的方向，而且，也必将以其深邃的思想光芒镶嵌在从此之后的历史长河中。 　3．梦想的魅力 　有梦最美，一粒橡树的种子可以漫生成茂密葱郁的森林，梦想是一切未来实现的种子，是下一个努力的强烈目标。领导者正是不停地编织一个个梦想的花环，煽动、诱惑、吸引、凝聚他的团队和追随者，不断地实现一个梦想又奔向下一个梦想。当有人问奥康集团董事长王振滔最喜欢的一个词语是什么?他说是梦想，并说：“我未来的梦想，是我能站在月球上看着地球上不同肤色的人穿着奥康皮鞋走来走去。” 　　1984年，因为德国“利勃海尔”的项目，张瑞敏第一次出国。有一位德国的朋友带着张瑞敏参观德国市场的时候，问张瑞敏：“你知道你们中国的什么产品在德国最畅销吗?”张瑞敏摇摇头，德国朋友接着说：“烟花和爆竹最畅销。”德国友人一句不经意的话，深深地刺痛了张瑞敏：“难道中国人只能永远靠祖先的四大发明过日子吗?”此刻，30多岁血气方刚的张瑞敏，有一种热血沸腾的感觉，一个伟大的梦想从此时常萦绕在他的脑海里：要让海尔产品不仅在德国市场上畅销，更能畅销世界！正是在这一梦想强大的牵引与召唤下，张瑞敏和他的海尔卧薪尝胆，韬光养晦，奋发图强，一步步地由“中国的海尔”驶向“世界的海尔”的彼岸。 4．高尚的品质 　　美国着名成功心理学大师拿破仑?希尔博士说：“真正的领导能力来自让人钦佩的人格。” 　　公道、正直、诚实、善良、博爱等是每一个成功的领导者溶入血液的品性，只有高尚品质的领导者才能成就高尚品质的企业。美国《领导力》的作者库泽斯和波斯纳在过去的20年中，分三个不同阶段对7500人调查后发现，“真诚待人”作为领导者品质的人在每次调查中都占据了第一位。对一个领导者来讲，真诚是一项最基本的原则，也是最基本道德底线，更是获得追随者的一种能力。当下属发现被上司欺骗或耍弄之后，只有一帮笨蛋和弱智的人才会继续跟随。本田宗一郎曾经说：“有人鼓吹为国家、为企业而死，莫忘公司之恩等，该让说这些话的家伙去死！我绝不要求员工‘为公司干活"，我要他们‘为自己的幸福打拼"。从业人员不必要为企业而牺牲自己，而是为自己的幸福努力，工作起来才会有效率。”正是本田的真挚、坦诚和魅力，才吸引了一大批追随者为其鞠躬尽瘁。 　　5．理性与激情 　　香港阳光卫视2005年11月26日的《杨澜访谈录》播放了杨澜与马云的对话。当杨澜说“有人也说马云非常聪明”之后，马云说：“我觉得我真的不聪明。我从小读书、各种小孩玩的技巧，我都不在行。别人把你当英雄，你可千万别把自己当英雄，那可能麻烦就大了。英雄是别人说的，名气是别人给的，对吧?” 　　马云在IT界绝对是个标志性的人物，他带领下的阿里巴巴连续5年被《福布斯》评为全球最佳的B2B网站。时下大红大紫的马云在对事业充满激情的同时，始终保持着罕见的理性，这不能不让人肃然起敬。　　正如复星总裁郭广昌所说：“商业中的理性，就是既要认清自己的目标，又要清楚自己所持有的资源，而只有具备了激情，才能克服一个又一个的困难，具备为一个宏大目标而奋斗的耐心。”理性与激情兼具，这是郭广昌为魅力领导者所做出的独到诠释。　　6．冒险精神 　　经济学家樊纲说：企业家精神到底是什么精神?创新精神。创新精神又是什么精神?作为经济学者，我把它定义为创新精神就是冒险加理智。 　　西方社会学家都认为，冒险家是我们这个星球不断挑战自我与进步的动力“睾丸”，应该说，真正的政治家、探险家、科学家、艺术家、企业家等都是冒险家，正是这些形形色色的冒险家们才推动了世界物质文明与精神文明的进步与繁荣。基于这种认识，经济学家熊彼得甚至将企业家的冒险精神视作资本主义的根本基础，他预言：当那些雄心勃勃的探险家与国际贸易贩子变成了办公间循规蹈矩的文员时，资本主义的覆灭之日就快要到了。可见，这个时代呼唤的是雄鹰般的挑战者，而不是只拘泥于天亮时就打鸣的公鸡！漂亮骄傲的公鸡永远也不知道蓝天的壮美与辽阔，它更没有雄鹰那磅礴的搏击苍穹的激情。　　冒险虽然有一定的成本，但获得的回报却是丰厚的。当王石以知天命的年龄登顶世界最高峰的时候，曾引发了一场王石是否“不务正业、对企业、股东和股民不负责任”的辩论，身为主角的王石却依然神情自若，并将此提升到企业管理的层面：“之所以觉得年过半百就不适宜开创新事业，是人们观念的原因，因为我们的参照系取向问题。刚过50就不再进取，是社会、人生的巨大浪费。”也正是这种冒险的精神，使他顶着巨大的压力，冒着巨大的风险，将原来做了十年“加法”的多元化的万科，硬是坚定不移地做了十年的“减法”，放弃了当时广东水饮料市场占有率第一的食品饮料厂，舍弃了当时营业额超过沃尔玛和家乐福的万佳百货等，断臂求生，十年生聚，终于成就了十年后万科的风生水起，成就了万科这个中国房地产第一品牌。　　正如王石谈到登山感受时所说：“没有恐惧是假的，登山就是战胜恐惧的过程。能够坦然面对死亡，就能坦然地面对生活中的任何事情。”冒险对他自己来说，无疑积累了一笔宝贵的财富，也为他赢得了企业家独特的魅力。 　　7．幽默的力量 　　哲学家奥修说过，成为“活生生的”意味着具有幽默感，具有一种很深的爱的品质，具有一种游戏的心情。幽默作为一种激励艺术，在日常的交往中有着重要的作用。在富有幽默艺术的领导、主管周围，很容易聚集一批为他效力的员工，主管的幽默会化解许多尴尬，维护员工的自尊。　　美国历史上的许多重要人物，如林肯、罗斯福、威尔逊等，都是善于运用幽默艺术的代表。有一次，林肯与一位朋友边走边交谈，当他们走至回廊时，一队早已等候多时、准备接受总统训话的士兵齐声欢呼起来，但那位朋友还没有意识到自已应退开，这时，一位副官走上前来提醒他退后八步，这位朋友才发现自己的失礼，立即涨红了脸，但林肯立即微笑着说：“白兰德先生，你要知道也许他们还分辨不清谁是总统呢！”就这么一句简简单单的话语，立刻打破了现场的尴尬气氛。　　运用幽默进行管理，管理者往往可以取得很好的效果。据美国针对1160名管理者的调查显示：77%的人在员工会议上以讲笑话来打破僵局；52%的人认为幽默有助于其开展业务；50%的人认为企业应该考虑聘请一名“幽默顾问”来帮助员工放松；39%的人提倡在员工中“开怀大笑”。一些着名的跨国公司，上至总裁下到一般部门经理，已经开始将幽默融入到日常的管理活动当中，并把它作为一种崭新的培训手段。 　　8．领导要会讲故事 　　领导会讲故事胜过一叠统计数据。为了提高管理人员讲故事的能力和技巧，IBM管理开发部专门聘请好莱坞的剧作家担任公司顾问，培训管理人员如何运用情节与角色来制造冲突，进而编写并演讲一个个绘声绘色的好故事。在惠普创建50周年的时候，公司聘请了有关专家在公司上下收集了100多个故事，其中“惠利特与门”流传最广。惠利特是惠普公司的创办人之一，有一天他发现通往储藏室的门被锁上了，于是惠利特把锁撬开，在门上留下了一张便条，上面写着“此门永远不再上锁”。这个故事告诉所有惠普人：惠普相信每一个企业员工。　　而中国的海尔也是一个很会讲故事的企业。张瑞敏和海尔人砸冰箱的故事在国内外广泛流传，可以说对海尔的产品质量口碑起到了巨大的推波助澜的作用，功不可没。在海尔20周年庆典前后，海尔又推出了《海尔的话与画》、《海尔的故事与哲理》等，进一步促进和章显了海尔文化的传播。　　当然，经理人讲故事要讲究技巧和对象。着名企业管理专家诺尔迪奇总结了领导者常用的三种故事类型：　　第一类故事是“我是谁”，即讲述自己的亲身经历，讲述自己的成功与失败，欢乐与泪水，以此赢得共鸣，打动人心，调动积极性；　　第二类故事是“我们是谁”，即讲述我们团队目前面临的严峻形势，以激发团队协作精神，激励所有团队成员勇于面对变革，迎接挑战； 　　第三类故事是“我们向何处去”，即描绘团队未来的愿景、方向与目标，用目标的牵引力凝聚团队力量和智慧，激发团队成员迈向理想的激情与潜力。

现任中海油总公司党组书记、总经理傅成玉调任中石化集团掌门人傅成玉出生于1951年，毕业于中国东北石油学院地质学系，后获美国南加州大学石油工程硕士学位，在中国石油行业拥有逾30年的经验。先后在中国的大庆油田、辽河油田和华北油田工作过。傅成玉于1982年加入中国海洋石油总公司，先后出任过中国海洋石油南海东部公司副总经理、中国海洋石油南海东部公司总经理等。1999年9月，出任中国海洋石油有限公司执行董事、执行副总裁兼首席作业官。2000年10月，担任中国海洋石油总公司副总经理。2000年12月，兼任中国海洋石油有限公司总裁。2002年8月起，任中国海洋石油总公司的子公司中海油田服务有限公司董事长兼首席执行官。2003年10月，被任命为中国海洋石油总公司总经理，兼中国海洋石油有限公司董事长、首席执行官。2010年9月16日，傅成玉辞去中国海洋石油有限公司首席执行官一职，继续留任董事长职务。

在北京买房，无论是买一手房还是买二手房，只要是买房，都避不开网签这一步。网签其实就是在购房者和卖房者在双方约定好之后，签订了购房合同，然后再拿着购房合同去相关部门备案，然后相关部门会给你一个网签号，这个号可以在网上查到的。网签的目的其实就是为了保障购房者的权益，让房子的交易更加透明化，不至于出现“一房多卖”的骗局。那么，北京的二手房网签流程是怎么样的呢？我们来了解一下。北京二手房网签流程：第一步：签订购房合同。购房者看着二手房之后，和房主双方协商，然后签订购房合同和相关的条款约定。第二步：准备网签资料。网签资料包括了：开发商五证、购房合同，买卖双方和和房地产中介或者开发商签订的《存量房买卖合同》等资料。第三步：确认网签条款。拿着购房合同去网签相关部门。网签部门的相关人员会北京二手房的存量网上调取所购房子的相关信息并核查，如果房子没有存在“一房多卖”等情况，你还需要在线上填写一份房屋买卖合同。填好之后，还要写一份《存量房交易结算资金划转协议》，也有可能是填写《存量房交易结算资金自行划转声明》，具体的操作，相关工作人员会告诉你的。这些都填好之后，工作人员会分别给购房者和卖房者设定查合同的密码，然后会把你所提交的资料一并的提交到网络上。第四步：确定网签。所有的资料提交以后，工作人员会在网上给买卖二手房的双方分别设置一个查看合同的密码。然后提交之后，你可以在网上把《转移登记申请表》打印出来。你确认没问题之后就可以签字盖章了，网签完成！一般来说，网签在前，备案在后，如果房子只是网签而没有备案，那么房子也是不具有法律效力的。很多人其实都不太理解网签和备案，以为网签了就是备案了，两者区别其实还是挺大的，不了解的人可以接着看，我一并说了。网签和备案有什么区别？实际上，网签和备案的目的都是一样的，为了规范房地产商，破除一房多卖的骗局。但是两者又是有本质上的不同。从这几个方面可以区分：1.包含的内容不同网签主要是把买卖的合同在房屋管理部门备案，然后你可以得到一个网签号，你也互联网上也能查到房子的买卖情况，已经网签过的房子是不能进行第二次网签的。备案除了要购房合同备案，还需要开发商的备案。开发商备案的目的是开发商要取得预售证然后在房屋管理部门备案出售价格，之后才能放在市场上卖出。2.法律效力不一样网签相当于是一种买卖房的协商，网签的过程中如果对合同有不满意的条款，可以提出修改意见，甚至如果最后买卖房子不成功还可以撤销网签。但如果房子已经备案成功了，那么说明就是房子的交易已经成功了，并且是具有法律效力的。总之就是，网签不具有法律效力，但备案之后就真正具备了法律效力。3.办理的时间不同当开发商已经拿到了房子的预售证，然后在社会上销售房子，如果你选购了房子并且签订了房屋买卖合同，那就可以到相关部门网签了。但是这里有一点需要提醒的是，有两种情况下不能网签的：第一种：购房者本身不符合买房的政策规定；另一种是，如果开发商在没有拿到预售证之前，你们就签订了房屋买卖合同，那么是没办法网签的，备案是有时间规定的，必须是在买卖合同签订之日起30天，拿着房子的买卖合同到县级以上的政府房地产管理部门办理备案。但是必须要网签了，才能备案的资格。北京市的二手房网签流程大概就是这样了，买房子需要走的流程其实蛮多的，虽然现在政策流程已经越来越完善了，但是大家还是要小心警惕，以防被不怀好意的人骗了。

NOKIA N72 我一直在用 现在水货价格在1700左右 机子很好用 200万像素 这款搭载 Symbian S60作业平台的手机，搭载2.1英寸、176 x 208 26万色屏幕、蓝牙2.0、内置20MB内存、透过RS-MMC扩充容量。多媒体支持上，包括MP3和AAC格式播放、FM Radio广播、以及内置闪光灯的200万像素相机，并能录制15fps影片 要是不喜欢再用6131也不会贵,1600元就可以了.诺基亚6131，非常不错的翻盖手机 价钱也不贵1600左右 基本功能 『时钟』 『内置振动』 『MP3铃声』 『情景模式』 8 可选铃声： 来电铃声、短信提示音以及其他多种提示音均能够自行设定 8 和弦铃声： 64 和弦；视频铃声、原音铃声和 MIDI 铃声，提示音和游戏音最高支持 64 和弦；支持MP3、MP4、AAC、AAC+、eAAC+、H.263、H.264、WMA格式 8 动画屏保： 屏幕保护图案 8 待机图片： Gif动画壁纸，能够将视频片段设为待机画面 8 图形菜单： 九宫格菜单 8 主题模式： 用户界面（User Interface, UI）主题元素，内置了多达7个不同风格的主题，同时其兼容6280等QVGA S40机型的主题元素，用户可以通过网络下载更多的主题元素来更新手机 v 通信功能 『内置天线』 『话机通讯录』 『通话记录』 『EFR STK服务』 8 中文输入： 预想输入法：支持简体中文，英文；新的T9词组输入法，输入拼音组合之后按导航键上下左右+确定键选择单字或者词组，同时可以按“*”键选择拼音组合。支持无限单字或者词组联想。 8 中文短信： 支持连锁信息、图片信息和短信息收信人列表 8 多媒体短信： 支持附件 (Java 版本)Xpress 声音信息：录制自己的语音信息并发送至兼容的设备，彩信 OMA 1.2：将图像、视频短片、文字和声音片段组合在一起并通过彩信发送至兼容的手机或 PC；创建包含多张幻灯片的彩信演示文稿以讲述自己的心情故事。彩信 OMA 1.2 规范允许收发最大为 300 kB 的彩信 8 PTT手机对讲： Push to talk一键对讲，一键通：选择您想与之交谈的联系人或通话组，然后按一键通键（按住音量提高键）以进行通信 8 语音拨号： 支持 SIND 的增强型声控拨号功能：按住音量降低键，实现非特定语者人名拨号（Speaker-Independent Name Dialing） 8 免提通话： 内置免提扬声器，采用全新的高品质扬声器，可提供更为出色的音频体验 v 多媒体娱乐 8 内置游戏： 2 个；3D足球、3D贪吃蛇 8 内存容量： 32MB；可储存大约8MB用户数据 8 多媒体卡扩展： 热插拔 microSD 存储卡插槽，最高支持 2GB microSD 存储卡（作为配件提供） 8 Java扩展： Javau2122 MIDP 2.0，支持通过“空中传送”下载基于Java 的应用软件和游戏 8 下载图铃游戏： 可通过“空中传送”下载：主题元素、原音铃声、MP3 铃声、MIDI 铃声、屏幕保护图案、壁纸、3GPP 流媒体、图像和视频、40 系列 Java 游戏和应用软件 8 摄像头： 内置 摄像头像素： 130万像素 传感器类型： CMOS 变焦模式： 8倍数码变焦 照片分辨率： 最大可拍摄1280×1024分辨率的图片 拍摄模式： 内屏和外屏均可用作全屏幕取景窗口 照片特效： 在拍摄特效方面提供了默认、灰阶、深褐色、底片等几种选择 视频拍摄： 有声视频拍摄 视频分辨率： 最大支持拍摄分辨率为176×144像素的视频片段，视频的录制时间可设为默认以及受容量空间的限制 8 图像编辑器： 在图片编辑的功能中能够添加相框以及剪贴画 8 视频播放： 支持播放符合 3GPP 标准的影音流媒体，支持全屏的视频播放 8 Flash播放： 支持Macromedia Flash Lite 1.1，内置了3个用于屏幕保护的Flash动画 8 MP3播放器： 内置 ；MP3 播放器支持诸多格式，包括 MP3、MP4、AAC、AAC+、eAAC+、WMA、H.263、H.264（eAAC+ 仅支持播放，而不支持流媒体），支持播放列表以及播放模式的调整，提供了六种的EQ选择，其中有两组是用户自定义的EQ，用户还可以开启虚拟的环绕声支持 8 收音机： 内置；支持可视收音机功能的调频立体声收音机 v 网络与数据传输 『WAP浏览器』 『红外接口』 8 蓝牙接口： 内置；蓝牙V2.0无线连接（SIM 卡接入模式、耳机模式和免提模式），包括支持耳机的立体声效果 8 数据线接口： 支持USB数据线，支持 SyncML 技术，可进行本地/远程数据同步 8 E-Mail： 电子邮件：访问您的工作和私人电子邮件帐号；支持 SMTP、POP3 和 IMAP4 协议 v 个人助理 『电子字典』 『闹钟』 『计算器』 『记事本』 『备忘录』 8 日历： 万年历 8 定时器： 定时器 (普通和间隔定时器)

欧派橱柜(中国驰名商标,中国名牌产品,橱柜十大品牌,橱柜行业领导品牌,中国环境标志产品,广东欧派集团有限公司)BOLONI(中意合资企业,橱柜十大品牌,橱柜行业领导品牌,橱柜专委会执行会长单位,博洛尼家居用品(北京)有限公司)金牌橱柜(橱柜十大品牌,福建省著名商标,中高端市场第一品牌,橱柜专委会执行会长单位,厦门市建潘卫厨有限公司)我乐OLO(中美合资,中国最大的整体橱柜生产基地之一,欧洲E0级标准鉴定的环保橱柜,南京我乐家居制造有限公司)好兆头橱柜(橱柜十大品牌,‘质量诚信"双十大示范品牌,橱柜行业卓越品质奖,中国橱柜业设计金奖,厦门欧迈家居有限公司)NAIOUERE橱柜(中德合资企业，中国橱柜十大品牌,中国环境标志产品,世界知名品牌,中国环境标志产品，拉丘尔(中国)橱柜有限公司)柯拉尼(纯德式定制,源于1952,橱柜十大品牌,中国环境标志产品,全国工商联环保示范品牌,东莞柯拉尼家居有限公司)德宝西克曼(整体橱柜十大品牌,世界著名品牌,国内最大的橱柜生产方之一,中国环境标志产品，德宝西克曼家居(中国)有限公司)雅丽家YALIG(中国橱柜十大品牌,中国著名品牌,全国质量诚信AAA级品牌企业,大型现代化橱柜企业,合肥邦勤家具有限公司)皮阿诺PIANO(中国驰名商标,橱柜十大品牌,来自法国的品牌,行业知名品牌,中国环境标志产品,中山市新山川实业有限公司)

1、预埋单/预警委托如果你所使用的交易软件中有以上两种功能则可实现。A、预埋单，先录入你所要设定委托方向、价位、数量，此时是预埋，所以同一股票，可以设定N种方案，待到接近或朝向你预计的方向变动时，即可手动发送预先买好的单子，预埋单只有发送了方有效。B、预警委托，先录入你所要设定预警价格，并填好委托方向、数量，股价变动到该预警价时，会跳出警示委托单，此时你点击确定，即发送成功，委托即有效。注意：目前的交易软件设有以上两种功能现均需最终由你确认后方可提交委托，不设自动发送。2、集合竞价举例：委买数量(手) 价格 委卖数量(手) 最大成交量无 10.4 200 无150 10.3 300 150150 10.2 500 300200 10.1 200 300300 10 100 100500 9.9 无 无所以若以10.2作成交价位，买手比卖手少，看10.2、10.3买家共300手都可成交；而若以10.1作成交价为，卖手比买手少，看10.1、10卖家共300手都可成交。故达到最大成交量300手的价位一共有2个。

　　李跃，2010年5月31日被任命为中国移动通信集团公司总经理。2010年8月19日，正式接任中国移动CEO 。　　李跃先生，中国移动通信集团公司总经理.于二零零三年三月加入本公司董事会，协助首席执行官负责法律事务、市场经营、数据业务等工作。李先生从二零零零年四月起任中国移动通信集团公司（本公司之控股股东）副总裁。他亦是中国移动通信有限公司董事，并于二零一零年三月获委任为凤凰卫视控股有限公司非执行董事。曾任天津市邮电管理局副局长，天津移动通信公司总经理。他毕业于天津大学，拥有工商管理硕士学位及香港理工大学工商管理博士学位。李先生是一位教授级高级工程师，拥有超过34年的电信行业丰富经验。　　中国移动于2010年5月31日下午在集团公司总部召开干部大会，中央组织部领导在大会上宣布了中共中央和国务院关于中国移动通信集团公司领导班子主要领导的任免决定：原中国移动通信集团公司总经理、党组副书记王建宙任中国移动通信集团公司董事长、党组书记，原中国移动通信集团公司副总经理、党组成员李跃任中国移动通信集团公司总经理。

只要有房产证就可以买卖。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证以及及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。扩展资料：房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。参考资料来源：百度百科-房产过户

总经理工作总结篇1 时光流逝，转眼间我在成长中又渡过一年。回首来到酒店这走过的半年，很荣幸能在我们酒店与各位同事共同进步，我也在大家的身上学到不少的知识。半年以来我心中最大的感受便是要做一名合格的总经理助理不难，但要做一名优秀的总经理助理就不那么简单了。我认为：一名好的总经理助理不仅要为人谦和正直，对事业认真兢兢业业。而且在思想政治上、工作能力上更要专研。我作为一名年轻的总经理助理需要学习的东西还很多很多。 一、思想修养 作为一名总经理助理，要想完成工作的责任，首先必须具备各个方面综合优秀的素质，树立正确的世界观和人生观。在这半年中我认真参加各种学习和活动。有句成语是：只要功夫深，铁杵磨成针。是的，作为一名总经理助理，我在工作中无意中会考虑不周显得毛毛糙糙，不甚妥当。当意见、建议来临时，现在的我不再不悦，不再拒绝。而是以更高的要求来要求自己，努力告诫自己：换个角度静心仔细想想如何能做的好一些。 二、素质提升 在工作学习生活中我认真听取经验，仔细记录，并在工作之余的空余时间认真思考推敲，有目的的在工作中进行一些尝试。在工作中，我认真投入，认真学习。我感到人人都是我的师长，我能学，要学的东西还很多。如：刚来酒店半年，对酒店管理上各个方面的情况一无所知，就不能更好的建言献策，当好参谋助手，我能不懂就问，向管酒店的同事虚心学习请教，思考，大胆的与同事之间探讨管理之道。 在空余时间，我会阅读一些酒店管理方面的书籍，网上查询有关相关资料，我深切的感受到学习对自己的帮助确实很大。 三、工作内容 1、思路决定出路，思想有多远，舞台就有多大;我们是脑力劳动者，思维上的超前，思路上的开阔，决定了我们的价值成长空间，带给酒店财富值的多少;这方面，我定位准确，能耳聪目明的做好参谋工作;我就相当于蜀汉三国时的诸葛亮!现代称之为参谋，(全力为酒店的发展为酒店领导做好参谋);在酒店能融入到酒店氛围和工作当中去，找准自己的工作立足点、切入点、着力点，找到工作的感觉，围绕自己的中心工作，上协调领导，下联系群众员工，做好群联工作，与各个部门同事员工之间搞好服务工作，管理不拒细，参谋不决断，助手不揽权，不越权，不越位，不缺位，工作到位，该请示汇报的做到及时请示汇报，不该看的不看，不该说的不说，不该听的不听，不该做的不做，不传播任何影响员工同事之间团结和进步的话，给酒店员工思想管理稳定制造麻烦和障碍，影响酒店营业的正常化; 2、在各个部门完成工作任务单一点执行力上，我就是个铁面判官，不论谁出现问题，工作责任心不强，没有按要求完成落实工作，坚决一查一纠到底，大家在工作上都怕我出现在他们面前，怕我又对他们进行问责，跟踪其的工作抓紧去落实完成;为全面提升各级人员的工作责任心，为酒店管理迈上新的台阶上推波助澜，我毫不心软，恪守原则，在执行力上坚决不打折扣，如果被大家给磨平了，有令不行;我这点都做不好的话，那我这个总经理助理也就没有实质存在的价值了。 总经理工作总结篇2 xx年已经过去，新的一年即将来临，回顾过去一年的工作，感慨万千。在这一年里，部门工作既有可喜的一面，更有值得改进的一面。回顾过去，展望未来，我信心百倍，决心继续保持积极主动，大胆创新，追求卓越的高度责任心，努力与安硕同呼吸，共发展。 一、工作总结 1、建立和健全、完善管理制度。 （1）办公室管理制度。规范办公室上下班时间，加班要求，办公室纪律，办公室值班制度。编制了营销中心管理制度。 （2）办公用品使用管理制度。如：打印机纸张、传真机的使用以及电话的使用和控制。办公设备管理和使用规定。建立报表制度。 （3）部门饮用水的计划和控制。车辆使用规定，规范用车程序。建立报表制度。 （4）公司会议制度：部门经理会议每周六下午一次和员工周五一次晨会，并一直坚持下来。 （5）部门人事权力的划分：入职和离职的审批程序，并在实际中认真执行。 （6）宿舍管理、整顿、及评比标准的确定和执行。并配备了清洁工具，锁等。安排专人打扫清洁。 （7）员工行为准则的制定和监督执行。 （8）公司卫生区域划分及责任人的确定。 （9）保安管理条例和工作流程的规范，并及时培训。 （10）入职和离职表格的完善。人员动态表格化分析。 （11）工资异动表格的完善。 （12）编制了新的《企业管理制度》。明确了公司各部门职责，工作流程等。拟定了公司薪酬体系，绩效考核方案 （13）部门岗位清查及《用人申请表》，食堂费用的管理表格化。 2、大胆进行部分人员调整 （1）食堂人员的重新配置。 （2）保安人员的调整，不断加强管理。 （3）新招聘了200名生产车间的工人，特别注重电子厂实际工作经验， （4）新招聘了3名工程师，两名部门主管，两名部门经理，不断加强管理。 3、增强部门责任感，加大执行力度。 （1）安排文员坚持对各部门计划的检查和统计。 （2）安排保安对员工行为的规范检查和监督。 （3）坚持执行公司制度，时刻以公司利益为重。 4、丰富员工的文化生活： （1）开放娱乐室，装置高音喇叭。 （2）出黑板报。 （3）策划和举办元旦联欢会。 5、选择了媒体招聘渠道 中华英才网的开通。 6、员工关系的建立 深入车间和其他部门，了解员工目前的需要，取得他们的信任。 7、与公司领导层的沟通 经常向领导汇报自己的计划和执行情况，与部门经理保持良好的关系，得到了他们的支持。 总经理工作总结篇3 回顾试用期这xx月工作，我在公司领导及各位同事的支持与帮助下，严格要求自己，按照公司的要求，完成了自己的本职工作。通过这xx月的学习，我渐渐的融入了公司这个大集体，现将这一年来的工作情况总结如下： 一、在办公室的工作 1、整理和修改公司的企业文化。本人和部门同事合作，扩充和修改了公司原有的企业文化，并丰富了企业文化的每个条目下的内容，列出几条可供选择。 2、整理各个分子公司的证照和资料，这是这段时间个人觉得最重要的工作，目前已经整理出家分子公司的相关证照资料，这项工作仍需花费很大精力，要持之以恒才行。 3、完成公司宣传资料的修改意见。公司原有的宣传资料并未成型，只有一个草稿版的宣传册。在各位同事的帮助下，本人完成了公司宣传册的修改意见。 4、修改公司的新闻稿件并发布到公司网站。 5、日常事务性工作。行政办公室的工作千头万绪，有迎来送往、文书处理、档案管理、文件批转、会议安排等。 6、整理领导办公室的书画作品。由于我所学专业的缘故，在领导交给我辨识书法作品的任务时，我还算是能够应对。不过我在辨识过程中也遇到了一些难以辨认的草书字，好在通过借助工具书以及向人请教，已经把所有书画作品全部辨识出来了。 二、加强自身学习，提高业务水平 由于自己的学识、能力和阅历与工作都有一定的距离，所以本人不敢掉以轻心，向书本学习、向周围的领导学习、向同事学习，这样下来感觉自己这一年来还是有了一定的进步。经过不断学习、不断积累，已具备了办公室工作经验，能够比较从容地处理日常工作中出现的各类问题，在组织管理能力、综合分析能力、协调办事能力和文字言语表达能力等方面，都有了很大的提高，保证了本岗位各项工作的正常运行，能够以正确的态度对待各项工作任务。 三、存在的问题和今后努力方向 主要表现在：第一，由于是新员工，许多工作我都是边干边摸索，以致工作起来不能游刃有余;第二，自己的理论水平还和工作的要求有距离。 为此，我想我应努力做到：第一，加强学习，拓宽知识面。努力学习矿业知识和相关法律常识，加强对本行业的了解;第二，本着实事求是的原则，做好上情下达、下情上报。 虽然着一年的时间，但对本人来说着实受益匪浅。在今后的工作中，我一定会扬长避短，努力工作，力求做得更好。在此，感谢公司各个部门的同事，尤其是办公室的同事对我的帮助。 总经理工作总结篇4 20xx年xx月初，本人通过应试考核走进了，走上总经理秘书岗位，主要负责总经办秘书性质方面的工作。应试时我就对自己说：无论应试是否成功，作为一名秘书，我都要努力做到“五勤”，诚心当好“四员”。“五勤”就是眼勤、耳勤、手勤、脚勤、腿勤；“四员”就是为各级领导和部门当好参谋员、信息员、宣传员和服务员。入职以来，我主要从多方面实践着自己的诺言，力争做到更高、更强、更优。在工作的这段时间里，我秉承自己一贯固有的踏实、认真做人的作风，以高度的责任感和事业心来为企业服务，把自己多年来学习和实践的经验用在工作中，严于律己，克尽职守；在领导支持及同事的配合下，较圆满地完成了所承担的任务，在思想觉悟和工作能力上都取得了一定进步，为今后工作和学习打下良好基础。下面就任职以来的从参谋、承办、管理、协调督办等方面的情况作以下总结： 一、工作概述 任职期间，较圆满地完成了应负责的本职工作任务和领导布置的临时任务。 二、履行职责情况及工作中取得的成绩 清晰定位，清楚自己所应具备的职责和应尽的责任；正确认识所处的位置和所要谋的“政”，就地位而言：从领导决策过程看，我处在“辅助者”地位，从执行看处在“执行者”地位；对处理一些具体事物，又处在“代理者”的地位。这个角色的多重性决定了在实际工作中容易产生履职或者越位，何况所要协调工作的对象都是公司领导，自己的上级、同级和下级，在实际工作中我的作法是：为领导参谋到位但不越位：督促、催办到位，但不“拍板”；服务到位但不干预领导工作。具体从以下几方面开展工作： 1、受总经理委派、处理具体事务和问题，各项工作对总经理负责。 2、及时传达贯彻上级和公司有关会议、文件、批示精神。 3、组织安排公司各种会议，负责并督促会议决议的贯彻落实，并对各部门情况及时跟进反馈。 4、及时组织完成总经理、公司所需文件的起草，有关材料的拟制。 5、受总经理委托，协调公司领导之间、系统各职能部门之间，分公司之间的工作。 6、圆满地完成公司来访团体的商务接待工作。 7、处理各类来电及信访工作，解除总经理为琐事缠身的困扰，使其可集中精力执行公司经营决策。 8、为发挥好参谋助手作用，积极搜集相关信息，分类整理；经常深入调查研究，了解和全面掌握实际情况，在实际工作中注意，利用各种方式了解生产经营情况，倾听各级领导和职工的建议，征求公司相关部门的意见；为领导相关工作参好谋、献好策。 三、在工作上也取得的成绩 1、针对公司印刷的表格，规范了非受控表格的编号方式，并将公司所有非受控表格进行汇总、编码。 2、针对公司内部公文的收发、格式等不规范现象，出台了，并完成了对各部门的宣贯培训，为公司公文的良好运作奠定了坚实的基础。 3、为顺应董事会成立文控中心的旨意，规范公司文件、资料的统一管理，制订了《xx办法》。 4、为规范公司印章的使用及管理，制定并颁布了《xx办法》。 5、代表集团公司参加由广州市工商联举办的“四好”教育演讲比赛，并通过事前充足的准备工作，以不凡的表现取得三等奖成绩，为公司争得荣誉。 四、遵章守纪情况 1、工作期间，积极学习并遵守公司的各项规章制度，无违章违纪现象，不做有损公司利益的事情。 2、团结同事，能通过沟通的方式解决工作中存在的问题；任职以来未曾出现差错。 五、个人存在的不足 一年来，虽然作了一些应该做的工作，这与公司的正确领导和各部门同事的大力支持是密不可分的，但细想起来，仍然存在一些问题，主要是： 1、调查研究深入还不够，有些情况没有及时地掌握，以致为领导参谋、决策还不到位。 2、在工作中偶尔会情绪化，有急于求成的现象。 六、未来工作展望及设想 1、通过一年时间的了解，我发现目前公司在部门归属、组织结构、人员设置等方面存在着弊端，各部门之间缺少有效监督和制衡的机制，各级员工责任感不强，甚至相相互推委。应当制定明确的岗位职责，把工作责任到人，并通过领导的以身作则，可以在公司内形成一种敢于批评和自我批评的风气，真正做到出了问题有人负责，有人指正。 2、牵头对公司各系统、部门所有文件进行一次全面清理工作，并将各部门文件纳入文控管理。通过观察了解，各个系统的历史文件（含制度、规范）从未进行过清理工作。据此现象，我希望通过领导的支持，针对公司文书方面实行改革，由总经办牵头，要求各个部门将各自的文件清理，列出清单，过期失效的文件按程序进行销毁，而部分失效的文件则需要完善和改进，由部门负责人拟出修订计划表，提交给总经办，总经办按计划表跟进催办落实。公司文件无累赘，保持顺畅、规范，以达到高效运作的目的。并将各部门整理后的文件纳入文控管理。 总经理工作总结篇5 我于20年10月24日正式入职，先是供职市场营销部，后任总经理助理，最后正式出任董事长助理，虽几多转折，但最后终能找准定位，万分感谢各位领导给予的信任和支持以及这个开阔的平台，让我有无限提升和学习的空间。1个半月的工作时间，几次工作任务的完成，获得了很多经验教训，也认识到了存在的诸多不足。回顾这段时间，现将工作总结如下： 自从来到公司先后完成了以下几项工作： 1、根据鲍总指示完成了数据库的制定及各部门共享根据鲍总指示完成了数据库的制定及各部门共享首先感谢鲍总的信任，交付此任务，现在数据库已经按照各部门提出的各项要求推出，放在商务部服务器上，如数据如实填写，可自动计算出服装最低报价，可为公司提供数据备份，如运用恰当亦可实现工作效率的提高，而且该数据库现在是商务部、采购供应部、生产技术部、仓储物流部四个部门共享审阅，每个部门有制定人才可凭密码访问修改。数据库用得函数运算有些是以前从未接触过的，但整个数据库制作下来，对函数运用熟练了很多，学到了很多东西现在数据库还有不完善处，会不断的修改完善，以期达到最好的功效。 2、公司名片的设计制作与印刷设计出了公司现行的名片，艺术效果谈不上多棒，但是在实用性和宣传性上相对较完善，如有需要，可以继续对名片进行改版设计。在设计名片中有很多东西都是现学现用的，比如，以前从不知道名片的尺寸是95、4的，不知道字体要在6号以上才能看的清，通过这次学到了很多东西，包括后面的印刷的不同选材及周期，都是通过这次了解到的，感谢领导这项工作的派发。 3、集团公司商业计划书的初步定稿、集团公司商业计划书的初步定稿、后期设计及跟踪印刷司商业计划书的初步定稿首先感谢郭董和鲍总等领导的信任，交付我如此重要的一份工作。这是我进入奇百特进行的郭董交付的第一项任务，得幸与在先前公司的部分经验的累积，感谢以前的boss让我参与商业计划书的编写，才得以获得初级的经验，当然，更要感谢郭董和鲍总的信任，让我有机会参与并负责主持了这项工作。在商业技术书的编写中遇到了很多问题，大大小小足有小百，感谢为我答疑解惑的郭董、鲍总和韩总，感谢提供帮助的财务部同事，曾经的小于同志，没有他们的帮助与支持，没有现在这份商业计划书的出台。其实正式这份工作的完成，让我真正体会到团队协作的力量，万众一心，其力断金，我体会到了这句话的内涵，后期设计上，多亏了合作者王美玲的加班加点，追赶进度，也多亏了胡月与我一次次的校对与审核，虽然最终真的难以完美，但我们已尽全力把错误降到最少，后期的印刷工作，让我学习到了很多相关的知识，以及日常印刷品需要注意的事项。相信如有一下的物品印刷，我会做的更完美，再次感谢领导给予的信任与支持，同事给予的帮助，让这个商业计划书有了相对较美满的成品结果。 4、集团公司薪酬制度与绩效考核制度的制定。集团公司薪酬制度与绩效考核制度与绩效考核制度的制定首先感谢郭总、鲍总提供的整体思路与初稿，给了我把这项工作继续下去的可能，但最终这份工作只能算是完成了一半，反思了原因，都与自身不无关联 1)过度的自负：领导布置任务不经过深入思考就满口应下，完全忽略了工作本身的严肃性、过度的自负：严谨性与相对繁琐性，导致工作延时。 2)不够虚心：不够虚心：领导的某些建议，总是不能及时记下并入心思考，有些很关键性的提示因没能及时记住而导致工作走弯路。 3)闭门造车，思考不够严谨：毛爷爷都说中国要走一条“马克思主义理论与中国实际相结闭门造车，思考不够严谨：合”的道路，教导我们要理论必须结合实际，我却犯了这项大忌，总是一个人闭门思考，没能很好的结合实际，多谢鲍总后来的点拨与提醒，让我意识到了这点，现在薪酬制度已经下发，绩效考核仍在制作与完善中，争取在最快的时间内出台，给公司领导及同事交一份满意的答卷。 4)分工不够，任务分解不足：分工不够，任务分解不足：薪酬绩效制度向来不是一个人能做的事情，需要与各部门尤其是人力资源部去沟通和协作，在早期的工作进行中，我却忽视了这点，知道领导英明的给我分派了人力部的胡月及后期安排丁洁协助我做这些工作，大大分解了我个人的压力，其实这些不应该等领导指派的，应该在自己感觉力不从心时就去主动去联系，去请求支援的，我却没能做到这点，这方面以后要多学习。 总之，感谢给予我帮助的所有领导与同事，以后会不断从自身出发，多做思考，努力圆满完成各项任务。 总经理工作总结篇6 自20xx年x月x日进入xx市xx物业管理服务有限公司应聘为物业经理助理以来，在公司领导的正确指导下，各位同事的热情支持配合下，日常工作得以顺利的开展，以下就这两个月以来的工作，总结如下： 1、日常工作中密切的配合xxx开展各项管理工作，协助落实各项工作任务，监督和跟进相关工作执行情况，收集各方面动态管理信息，给上司提供准确、可靠的参考资料。 2、准确迅速做好各种办文工作，如物业公司各种文件的编制、打印、复印、呈送、下发、立卷、归档等工作。 3、协调各管理处做好服务质量体系的建立，包括业主投诉宗数与处理率、维修单数与及时率、设备设施完好率、环境卫生达标率、费用收缴率等统计汇总。 4、重点做好xx华庭40—49幢新交楼的业主资料的整理、入档工作。负责三个项目业主房屋档案资料、工程图纸资料、设备台帐资料的收集、整理与存放工作。 5、建立xx华庭小区物业管理软件信息库，包括业主资料的录入与维护，以及在试运行期间发现问题的跟踪（联系xx物业软件公司xxx工程师给予技术支持，以便解决，并做好记录）。 6、做好对营销部转发和回收各楼盘业主签署的《前期物业管理服务协议》，交接时数目明确，并签字确认。 7、物业公司各种会议的组织与“会议纪要”的记录、整理、下发，以及各小区每月度的物业综合大检查的记录、整理、下发和整改的跟进。 8、每月28日提示和收集各管理处经理及主任人员下月度的 工作计划 ；每月5日收集各管理处经理及主任上月度工作总结；将相关计划和总结交x经理审核后，及时抄报董事办、总经办以及行政人事部。 9、每日配合各部门对＂工作联系单＂＂材料申购单＂等日常文件的传递，并做好记录，及时跟踪并汇报工作进度。 10、及时与行政人事部沟通协调，配合物业经理及各管理处公干填写＂用车单＂的工作手续。 11、做好对日常张贴在各楼宇信息栏的文件的审核和盖印有＂有效日期＂的字章后，方可执行张贴，并做好＂小区楼宇信息档张贴记录＂。 12、对来访宾客做好传达、记录、引带、介绍、沏茶等礼貌接待工作。 13、配合公司做好企业文化宣传和活动举办工作，如：8月份的＂xxx音乐会＂、＂xx华庭装修知识讲座＂；9月份的＂中秋盆菜宴＂、＂员工追月晚会＂；10月份的＂xx国庆水景宅院体验之旅＂等。 就在这的两个月以来，我深刻的认识到为什么xx的物业管理一直在国内遥遥，那是xx的物业人在工作中，不是只单纯的站在＂管理＂的角度上来管理业主，而是真正做到了以＂服务＂为前提、为重点来对待业主，以标准、规范、统一的经营管理模式，让广大业主能享受到更优质和超值的物管服务，这一点在xx发展各楼盘中都得到高度的体现。

是亏了，分别计算解：设买入甲x元，买入乙y元。则（1+0.2）乘以x=1200,解得买入甲时1000元。同理，（1-0.2）乘以y=1200，解得买入乙时1500元。因为1000加上1500大于2400，所以股民亏了。