600518这支股票下周一怎么样？

我帮您查了一下，目前600518股票走势不是很稳定，今日股票价格在5.99元/股，下跌5.07%，希望能帮到您。

重要提示 1、本次配股简称：“康美配股”；配股代码：“700518”；配股价格：6.88元/股。 2、本次配股缴款起止日期：2010年12月28日起至2011年1月4日的上海证券交易所（以下简称“上交所”）正常交易时间，请股东注意申购时间。 3、本次配股网上申购期间本公司股票停牌，2011年1月5日登记公司网上清算，本公司股票继续停牌，2011年1月6日公告配股结果，本公司股票复牌交易。 4、本次配股上市时间在配股发行成功后根据上交所的安排确定，将另行公告。 康美药业股份有限公司（以下简称“本公司”“发行人”或“康美药业”）配股方案已经2010年8月22日第五届董事会2010年度第六次临时会议和2010年9月8日召开的2010年第二次临时股东大会审议通过，已经中国证券监督管理委员会发行审核委员会2010年第222次会议审核通过，并获得中国证券监督管理委员会证监许可[2010]1862号文核准。 请注意第四条。

10转5送5是什么意思？ 你好！第一个疑问，10转5是资本公积转增股本，每10股转5股，10送5是未分配利润送红股，每10股送5股，所以共计是每10股送10股，加入你手上有100股，分红后你就有200股了。下面解读你的第二个疑问，始终记住一点，无论分红或送股，你的理论市值是不能变的，也就是加入每股10元有100股，分红前是1000元，分红后还应该是1000元，你赚取的是二级市场上的差价，因为往往二级市场上的价格会比除权价高，你的分红后的除权价是1000/200=5元。所以当二级市场价大于5元，那就是你的利润！希望能帮主到你，不明白的可追问！ 10送5转25是什么意思 持股者每10股送25股，每10股分红5元，，应该是10送25派5，如果是10送5转25就是每10股一共送30股，这个是高送转，持股者有100股，送股后一共400股，但是股价会降低，望采纳 10转5是什么意思 转增股票也是一种分红方式，转增是公司用公积金转化为股本（每股转增公积金1元相当于每股转增1股），所以不用缴纳所得税。 转增股票后，股东持股数量和股价会发生改变： 1.股东持股数量相应增加，除权后股票数量=原有持股数量x（1+每股转增股票数量） 2.股价除权后会相应调低，除权价=股权登记日收盘价/（1+每股转增股票数量） 10转5，也即每股用公积金0.5元以股本形式转增股东（每股转增0.5股），转增后股东持有的股票数量是原来的1.5倍，除权价=股权登记日收盘价/1.5。 10派0.6送5是什么意思 这是股票交易专业用语，你的标签不应该设定成“网路”“购物”的。 10派0.6送5，是指股息分红时，每10股派现金分红0.6元，另外送5股。 假设分红时你持有该只股票1000股，那你可以得到1000/10*0.6=60元的先进分红，然后配送1000/10*5=500股，也就是分红之后你的持股数变成1500股。 整体来说，经过这样的配送，该只股票的数量会增加50%，但是股票总的市值不变，所以股价会相应调整为原来的10/15，也就是66.7%。比如原来的股价是10元，配股后会变成6.67元。也就是说你手上持有的股票数量虽然增加，但总的市值是不变的。 山东黄金10送5转5派1是什么意思 意思就是用公司的未分配利润转增股本用这样的方式来达到每10股送5股，然后再用公司的资本公积每10股转增5股，实际上用这样的方式来达到变相“送”股的目的，故此10送5转5实质说是10“送”10。派就是用公司的未分配利润进行现金分红，每10股派1元就是每10股现金分红1元(含税)，扣税后实际上是每10股派0.4元，原因是10送5是用未分配利润进行送股的，这里需要进行扣除红利税，另外现金分红也需要扣税的，注意每10股送5股，每股算作1元，故此要激税的总额是6元(送股的算作5元，现金分红0.78元)，红利税率10%，税后就是每10股派0.4元。 注：转股部分不需要缴纳红利税。 600518康美药业10送5转5派0.6元是什么意思? 13.43/2-0.06=6.655 因为是送5转5=10，所以用除2.如果是其他的，演算法如下，10送转数为A，派利为B=0.6 1000*13.43/（1000+1000/10*A）-B/10 龙静环保10送5转10派3.3元是什么意思意思 这是股票分红送股，就是如果持有100股送你50股，额外再送你100股，还有33元现金。 开元控股10送5转4派0.6是什么意思 这是除权除息，每10股股票增加9股，然后每10股在送0.6的红利。 公积金转增10送5是什么意思??? 以指公司以10股为单位对股东进行分红派息 转增10，即每10股转增10股，从资本公积金中转增股份的办法分红 送5，即每10股送5股，把未分配利润转为股本 10送1转4是什么意思呀请教了，是送5股吗 10送1转4是送5股的意思，原来的10股就变成了15股。如果原来股价9元，送股后，股价变为原来的三分之二，就是6元。这样总市值就不变。

合生创展保持国内房地产开发商的领导地位最近由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究和中国指数研究院三家机构共同公布的排行榜中，根据整体能力，合生创展排名第三。合生创展在过去二年中，按照销售额统计平均每年占据广州房地产约7．22%市场份额，保持广州龙头开发商的位置，占北京房地产1．18%的市场份额，占全国房地产0．57%的市场份额。集团专注于国内主要区域经济圈的一线发达大城市，在城市中心的优质地段，成片开发以住宅为主，兼顾商业、设施的综合小区物业。在广州已开发项目[按建筑面积计]的平均规模在34．1万平方米，储备项目规模在42．4万平方米。北京已开发项目[按建筑面积计]的平均规模在40．6万平方米，储备项目规模在46．4万平方米。天津已开发项目[按建筑面积计]规模在48．2万平方米，储备项目规模在375．3万平方米。上海已开发项目[按建筑面积计]的平均规模在14．7万平方米，储备项目规模在37．4万平方米。集团的客户定位以满足城市中高收入的置业需要为主，开发的物业集中于中高档项目，销售均价比当地的市场平均价格水平高出15%一72%。

无法比较。1、合生创展集团有限公司，于1992年香港成立，1998年在香港联交所主板上市(代码:00754.HK)。近三十年风雨历程合生创展逐步发展为科技赋能及产业驱动的综合性投资控股平台，多元业务板块构筑全领域发展，旗下地产、商业、基建、合生活、投资五大板块并驱发展，科技、养老、文旅、教育、健康、金融、汽车等多元化业态优化布局，擎筑发展之路。2、万达企业已发展成为拥有总资产800多亿元，员工13000多人，涵盖港口物流、石化橡胶、国际贸易等产业于一体的国际化企业集团，连续多年进入中国企业500强、中国制造业企业500强、中国民营企业500强、山东民营企业100。两者都很好，所以无法比较。

合生时代城楼盘还不错，合生时代城项目位于大亚湾响水河南侧，石化大道中段，由合生创展集团开发建设。合生时代城总占地约181万㎡，规划建筑面积约453万㎡，是一个超大型生态城市中心型项目，规划包含生态居住区、城市高端商业体、智慧型写字楼、品牌酒店、创意园区、教育配套区、体育公园、休闲度假区、金融产业园、新媒体创意园、五星级会所等生态城市多元化功能区。周边配套：学校：西区中心幼儿园、熊猫幼儿园、阳光幼儿园、金澳中英文学校、爱丁堡双语学校、广外附属学校、北大培文学校、大亚湾一中、西区一小、大亚湾三中等名校环绕，自身配备幼儿园及品牌小学。医疗：大亚湾区人民医院、惠阳区人民医院、西区医院、三和医院、惠阳区人民医院崇雅门诊部、惠阳日华门诊部、中山大学附属第一医院。金融：工行、广发、建行、农行、中行。

番禺区初中前十名学校：1、广州大学附属中学2、广州市香江育才实验学校3、广州市华师附中番禺学校4、广州番禺仲元实验学校5、广州祈福英语实验学校6、广州市番禺执信中学7、桥城中学8、广州市铁一中学亚运城校区9、星海中学10、东风中学部分学校介绍1、广州大学附属中学是广东省广州市境内的公办完全中学，是广东省首批一级学校和广东省国家级示范性普通高中。该校前身是1948年的“东北民主联军南岗干部子弟学校”，1950年易名为“中国人民解放军第十五兵团干部子弟学校”，后更名为“广州市第53中学”。1981年，更名为“广州师范学院附属中学”。2001年，更名为“广州大学附属中学”。2、广州市番禺区香江育才实验学校是由广州市越秀区育才实验学校与香江集团合作于2013年创办的一所民办初中。学校的设施设备，按照省一级学校的要求配备。学校由越秀区育才实验学校承办，整个管理团队都是由越秀区育才实验学校来管理。学校可容纳36个教学班。3、广州市华师附中番禺学校创办于2001年，是华南师范大学附属中学与合生创展（集团）有限公司合作创办的民办学校。2004年5月，经广州市教育局批准学校申办高中，形成完全中学建制。2005年11月晋升为广州市一级学校。2007年1月顺利通过广东省一级学校评审，进一步晋升为广东省一级学校。2022年1月，广州市华师附中番禺学校名称变更为广州南方学院番禺附属中学。以上内容参考：百度百科-广州大学附属中学以上内容参考：百度百科-广州市香江育才实验学校以上内容参考：百度百科-广州市华师附中番禺学校

英国乡村理发店在桥头立起一块木牌，上边写着：“先生们，我要你们的脑袋。” 招聘广告：美国一家报纸登了这样一则广告：“招聘女秘书：长相像妙龄少女，思考像成年男子，处事像成熟的女士，工作起来像一头驴子！” 英国有一家报纸的广告栏刊登的一则广告：“本牙科医生迫切需要一女秘书兼接待员，请挂电话联系。如无人接电话，则该职位仍然空着。” 饭店广告：“请到此用餐，否则你我都要挨饿趋！” 棺材广告：“上帝推荐产品。” 警告广告：英国伦敦某无人售票地铁站入口处有这样一广告：“如果您无票乘车，我们保证免费将您送到终点——伦敦治安院下车。 美容院广告：美国一家美容院挂一块广告牌：“请不要同刚刚走出本院的女人调情，她或许就是你的外祖母。” 招生广告：意大利一家法语学习班的招生广告说：“如果你听了一课之后发现不喜欢这门课程，那你可以要求退回你的费用，但必须用法语说。” 化妆品广告：香港一家化妆品公司的广告是：“趁早下‘斑"，请勿‘痘"留。” 眼药水广告：“……滴此眼药水后，将眼睛转动几下，可使眼药水遍布全球。” 墓碑上的广告：苏格兰有一块墓碑的碑文是：“这是长眠的是亥米西·麦克泰维西。其悲痛的妻子继承了他的兴旺的事业——蔬菜商店，商店在第11号高速公路旁，每日营业到晚8点。”理发店广告：某家理发店的墙上，贴着这样一则广告：“别以为你丢了头发，应看作你赢得了面子。” 鹦鹉广告：法国一家商店在待售的鹦鹉笼标价为500法郎的价目签旁边，挂着一则广告：“不信问它，看它值不值500法郎？” 香水广告：法国香水制造公司推销某一新产品的广告词：“我们的新产品极易吸引异性，因此随瓶奉送自卫教材一份。”　胶水广告：香港一旅游商店为推销一种“强力万能胶水”，用该胶水将一枚价值千元的金币粘在墙上，广告词是：“谁能用手指将它剥下，金币便归其所有。” 旅游广告：瑞士旅游公司的广告牌上写着：“还不快到阿尔卑斯山玩玩，六千年以后这山就没了”。荷兰一家旅行社刊出这样一则广告：“请飞往北极度蜜月吧！当地夜长24小时。”奖励广告：德国“奔驰”汽车的广告是：如果谁能发现“奔驰”牌汽车突然被迫抛锚，本公司愿奉献1万元。 楼盘创意广告词 楼盘创意广告词之一： 1. 华南碧桂园 可能是华南板块最好的别墅小区 2. 广地花园 乘复式地铁 通往春天家园 3. 东风广场 传世新经典，享受现在时 4. 白云区·金桂园 世纪华章，金色领地经典压轴之作（如意生活，坐享其成） 5. 海珠区·信步闲庭 自然就在呼吸之间 （回归自然的生活）（十万平方米现代岭南生态园林社区） 6. 丽景湾 悠享香格里拉的江畔成熟 7. 嘉仕花园 （加勒比湾风情） 8. 海珠区·海岸俊园 水岸壮阔江景，体验非凡意境 （全城首创江景成品豪宅） 9. 五天河区·美林海岸花园 365天海岸假期 10. 天河区·世纪华都 享受“佳地”新生活 11. 天河区·东方新世界 放飞轻松入住的梦想 12. 天河区·中海康城 空间决定生活质量 13. 天一新村 与绿叶为伍，与鸟雀为邻，清新自然，学府为家。 14. 番禺区·丽江花园 （为100个喜爱想入非非的人，成就梦想中丰盈美好的生活。） 15. 番禺区·星河湾 到星河湾看看好房子的标准 16. 广州雅居乐花园 国际级品质，国际级选择 （“国际缤纷嘉年华”） 17. 金海岸花园 阳光生活 海岸风情 楼盘创意广告词之二： 1. 合生创展 成熟，才是完美生活 （2002"质量服务升级年） 2. 碧桂园 凤凰城 白领也可以住别墅 （给你一个五星级的家，集十年经验建造） 3. 城启·蓬莱阁 创西关首个新贵公寓 4. 天河北侨林苑 融入广州 做“新广州人” 5. 白云高尔夫花园 白云居住，首选人家 （“好房子，要住70年”） （双跃式，双书房） 6. 凤凰城 为每个成功的广州人建造一间别墅！（凤凰城浪漫阳光别墅/独立花园别墅）白领也可以住别墅 在森林湖泊中安个家 7. 碧海湾 国际名流府邸 （新中轴线，数千亿打造成的豪华后花园） 8. 南国奥林匹克花园 南园奥园，胜在综合性价比 （我日复一日的追求，就是为了明天帮你圆梦） 9. 逸景翠园 家园绿色而易居 （在8.6M生态阳台上拥抱万亩生态果林） 10. 珠江帝景 感受江畔艺术之都传世之美 （法式庭院，卢浮宫） 欧洲文化之旅（大师达利互动展） 11. 时代花园 非凡生活视等闲 成就机场路至尊府邸 12. 翠山美庭 （翠山美庭=住越秀山+中国大酒店） 13. 城启，荔港南港 （西关风情之旅 西关风情一日游）（国家雕塑大师钟志源力作——大型组雕“西关之家”落户） 14. 京士顿山 尊，贵乎大自然为您预留一片绿色 （生态公园/趣味滑草/家庭烧烤/品茶/名流生活/负离子吸氧登山/高尔夫） 15. 奇逸花园·蓝谷 离公司不远，离绿色很近 16. 天府绿园 我家住在天河公园对面 两府一园——天河美妙生活圈 ——天河公园 ——天河政府着名学府 17. 美林海岸 天河中心大型临江山景园林休闲社区 （寻找非常男女） 18. 经典居 （挑战临江豪宅3800元/m2） 19. 金海岸花园 五一玩海去 （清河东路，“新都市主义”黄金地段） 20. 二嘉富人家 水荫路上幽静人家 21. 保利花园 世纪绿洲 家景甲天下 让花开在你身边，开在你脸上，开在你心里。 家具创意广告词 左右：左右沙发，彰显冠军风范（创造客厅文化第一品牌） 美迪：绿色时尚，美迪家具 （恒大）优美家：自由自在，演绎完美 裕鲁田园家具：把大自然（企业博客|专题）带回家。 椅自在：身自在 心自在 椅自在 华辉家具：品位提升地位 黄庭世纪沙发：百年皇庭 价值恒久 森盛家具：我的森盛 我的家 美达美：生活因美达而更美 童一首歌：让欢乐走进千家万户 藤之杰：为你编织美好生活 美迪家具：以形为先 以间至上 A 派家具：演绎西班牙原创现代家具风尚 思兰蒂沙发：真正的沙发专家 富雅家私：一切为了孩子 红苹果：真材实料 才是真诚所在 斯帝罗兰：有一种生活主张 联邦：高素质生活 爱依瑞斯：欧洲时尚，意在中国（风彩来自意大利） 顾家工艺：因为顾家，所以爱家 迪信：永恒力学，新的美学 孔雀王家具：绿色家具 健康生活 轩红坊：古典与现代完美结合 年年红家具：稳定，是一种艺术 时间见证真情 美格登家具：打造中国亮光家具第 1 品牌 金鹭家私：典雅的设计 出众的品质 艾可佳：因为不是最好 所以更加努力 爱尔百兰：精湛品质 永恒之选 美思达：美思达依恋百家 百家依恋美思达 迪高乐家私：优质的家具 完美的组合 奥神床垫：飘香世界 闻香入眠 蓝鸟家具：飞向世界的品牌 海俊：演绎时尚 尽显华贵 六郎家具：演绎生活时尚 美邦家私：富贵 典雅 尽在美邦家私 爱家 ，爱家人，更爱你自己，三爱家具，中央电视台上榜品牌，用三爱家具，造温馨之家 帝罗伦家具：华贵典雅 彰显时尚 金马·凯旋家居：品非凡·家非凡 联乐床垫：好人好梦 联乐一生 荣星家具：邻先潮流 飞耀无限未来 国奥：完美家居 一切从国奥开始 香港巨佳家私：巨佳家私 家的选择 南洋·迪克：品质见证实力 巨王星床垫：健康睡眠专家 福乐床垫：为你塑造健康每一天 天工家具：天工家具·精益求精 中南家具：给你一个温馨的 雅宝：家具好 家更好 大班沙发：钻石品质 首领风范 华日家具：实木时代 绿色生活（承诺伴您一生） 百强家具：“德国设计。德国工艺。德国板材” 曲美家具：（时尚选择，个性生活）来自北欧，服务中国 世纪京洲：创造力决定生命力 欧美家：实实在在的欧美家 香水创意简短广告词 1、小是精华，也香飘天下。 2、优雅清香一世间，小也网购一瞬间。 3、小也香水，发现你的美。 4、香水的韵味，一滴就见用心制造。 5、信诚如水，小也汇香采购美。 6、选择小也，选择属于你的香。 7、国色惠天下，天香溢人间。 8、愿君多采撷，此物最香思。 9、完美大卖场，正品小也香。 10、滴滴香浓，意犹未尽。 11、容为大，小也香；诚馨益，网时尚。 12、一次选择，“香”伴永久。 13、小也香水，用品质成就品牌。 14、爱的小也，香的小也。 15、她具有无限的吸引力，闪烁着耀眼的光辉，真正的优雅品味。 16、小也网络，闻香识女人。 17、小也香伴，美丽时尚。 18、小也香伴，大美无限。 19、芬芳陪伴着你，迈入理想境界。 20、小也香水，送给她的礼物只要一样就行。 21、香约时尚，约惠美丽。 22、完美大惠堂，正品小也香。 23、小也留香，香飘万里，不要不相信哦！ 24、若让别人嫉妒，就该拥有妒忌。 25、天地间，你就是奇迹。 26、小也香水，相信它，相信美。 27、小也香香，一路芬芳。 28、用大地香水的男人，脚下是坚实的大地，发间是闪烁的星辰。 29、国色“添”香，小也香水。 30、香水小而精，也有大未来。 31、至尚魅力源，勿忘小也香。 32、小也香水，e路飘香。 33、相信小也，香薰世界。 34、香得迷人，美得自然。 35、小香水，让蝴蝶也爱上你。 36、滴滴精品，滴滴馨香。 37、小也，成就你成为香香公主的梦。 38、诚于高贵留香，信赖小也网购。 39、小也香水，更懂女人心。 40、我是公主：你是，内心住着公主的性感尤物。 41、低调价格，高调美丽；芳香服务，沁人心脾。 42、实惠妆点，香伴生活。 43、小钱得实惠，香风网上传。 44、献给那段值得珍惜的美好时光。 45、小也真善美，大而失芳香。 46、小也香水，打造时尚生活。 47、小也香水，对你不变的爱。 48、小也不凡，香水自然。 49、小小香水，日夜呵护。 50、小也香水，处处留香。 51、轻轻小也，芳香万里。 52、小也大世界，诚惠香美佳人。 53、美丽见证千万人的选择，小也香水，还好有你。 54、e路香伴，值得信赖。 55、小也网，誉天下；购时尚，香世界。 56、是好还是坏，只要做你自己就好。 57、买神马香水，选小也香水。 58、小也飘香，魅力绽放。 59、小也有惠香有情，轻松妆点时尚美。 60、小也香水，女人的小情结。 61、小也香水，美丽大不同。 62、小也网络，香约惠更美。 63、小也小也，香耶香耶。 64、轻松每e点，香伴美一天。 65、小也演绎经典，轻轻一点，十里飘香。 66、香艳无限，浪漫不尽。 67、香醉万家，信立天下。 68、爱自己，爱生活，更爱小也香水。 69、小也有惠，手有余香。 70、低调香水，时尚精彩。

我国市场经济环境的确立和发展，彻底打破了计划经济时代“单位选人，一选定终生”的用人模式，用人单位与员工之间的双向选择使人才的使用、流动更加科学、合理了。随着市场经济的不断深入，人才在企业经营管理过程中的作用越来越大，成了企业发展的第一资本。在这种形势下，任何企业要想发展壮大，就必须要具备吸引优秀人才的能力和实力。但企业到底靠什么来吸引和打动人才，是如今的企业家们时时刻刻都感到头痛的问题，因为在现实的经营管理过程中，那些大大小小的人才们实在显得太过“矫情”，他们频繁的“跳来跳去”常常使企业陷入尴尬的境地。 其实，“企业到底靠什么吸引、打动人才”这个问题并不是太复杂，只要企业家们能够站在员工的角度去分析员工的的心理及需求，并想方设法去创造一个适合员工生存、发展的环境，这一问题就迎刃而解了。 人才在择业的时候到底在关注什么问题呢？我们从以下几个方面加以分析： 1、看老板 当别人向我咨询如何选择一家企业作为自己的发展平台时，我对他说的第一句话往往是：“看老板！” 老板是企业所有者的代表，他的一言一行都会渗透到企业的经营管理当中去，他的思维和观念决定着企业的发展方向，他的思想、学识、信仰、气魄、抱负、性格、品德等都是构成本企业企业文化的基本元素。这一切不仅决定着企业的兴衰成败，同时也是决定一个人能否真正融入这个团队的主要因素。一个人要想成为一个团队的合格成员，就必须认可这个团队的文化。我们把这句段话的中间部分省略掉，就变成了：一个人要想真正融入一个团队，就必须认可团队的首领，也就是老板。 中国有句古话叫“以德服人”，一个老板要想得到属下发自内心的景仰和佩服首先要“养德”。这个“德”包括胸怀、气魄、抱负、品格、智慧等多方面的因素。 一个本身“无德”的人通过巧取豪夺、阿谀奉承、贪污贿赂可能掌握很多财富，但其绝不会建立起一个拥有长远发展前景的企业来。一个品德高尚的老板所拥有、支配的企业即使可能暂时走入困境，但其往往会得到很多人的支持，最终成就大业。 因而，与“有德之人为伍”应该是择业者的第一选择！ 2、看发展 “看发展”包括两个方面的内容，第一是要看企业的发展前景及发展潜力；第二要看自身在企业内部的发展空间。 市场经济环境下的企业间竞争是异常激烈，甚至是十分残酷的。一个企业置身于这种激烈的竞争之中，如果没有明确的发展目标和发展方向，最终会被激烈的竞争所吞噬。所以一个人在选择一家企业作为自己的发展平台时，企业的发展前景及潜力是一个重要的考察内容。 人往高处走，水往低处流。一个企业要追求发展，而其每一位员工在为企业服务的过程中，也必然要追求自身的发展。因而，一个人在选择一家企业的时候还要考虑自己在进入企业后，是否有足够的上升空间及更好的学习、提高的机会。 3、看待遇 一个人为企业做了工作就要获得相应的报酬，这个报酬就是员工在企业工作享受的待遇。待遇不仅是员工维持正常生活、工作的物质保证，同时也是员工工作价值的物化表现。员工不仅要利用企业提供的待遇满足自身不断提高的物质和文化生活的需求，同时通过企业给予的待遇来衡量企业对自己价值的承认程度。合理的待遇是员工努力工作、快乐生活的源泉和动力之一。 4、看环境 世界包括物质和意识两个方面，人类的需求也包括物质和精神两个方面。丰富的物质生活并不是人类生活的全部内容，精神需求的满足也是人们所追求的重要内容。愉快的工作环境、良好的人际关系、适时的鼓励与表扬都是员工着择业时要考虑的主要问题。良好的环境能积极、有效地提高员工的工作积极性和工作热情，是打造一支无敌团队必不可少的因素。以上就是我们站在员工的立场上，对员工需求的简单分析，一个企业要想吸引和留住人才必须从这几个方面入手，为员工创造一个良好的发展平台，真正使员工得到从物质上到精神上的满足。一般来说，一个员工选择了一个企业作为自己各项才能的发挥平台，就希望把自己的前途和命运与企业仅仅捆绑在一起，随着企业的发展使自身也不断发展与提高。因而，企业也要切实把握各层次员工及员工在各个发展阶段的需求，努力创造条件，使他们在良好的环境中及安全的心态下获得工作的乐趣及发展带来的成就感。这就是企业吸引人才的秘诀！ 营造激励性强的用才机制 好的机制应当整合人力资源，使之获得最佳配置。400年前，大哲学家培根说过：知识就是力量。但是，美国经济学家、诺贝尔经济学奖得主哈耶克对这句话做了个补充，他说：知识加自由才等于力量。这里所谓的自由指的是企业有没有一种好的制度环境，可以让员工最大程度地发挥主观能动性和创造力。现代管理大师彼得·德鲁克认为，考察一个组织是否优秀，要看其能否使成员的长处都发挥出来，并利用每个人的长处来帮助其他人取得好绩效。 举个例子：在汽车行业，奇瑞是后起之秀，也是目前国内汽车开发人才最集中的企业之一，奇瑞的第一批开发人才主要来自国内汽车头号企业东风汽车公司。据说，奇瑞把东风汽车设计院的20多个人请到奇瑞参观，结果这20多人中除了带队的领导外，全部都跳槽到奇瑞公司。这些人离开东风时，东风没有人为之心痛，更没有人挽留，因为这些人在东风这家老国企中属于不得志者，也没有多大的业绩可言。但是就是这些不得志的技术人员，在奇瑞获得技术入股的待遇后，为奇瑞开发出几款新型产品，使奇瑞站稳了脚跟。人还是那些人，换一个环境，就迸发出无穷的热力，这就是机制的差别。 给员工明确的发展前景 一家好的公司不能只是给员工多少薪酬，还要给员工创造理想的发展前景。一家知名企业在招聘人才时，首先问求职者希望公司能给他什么，然后告诉求职者，公司不会只给薪水，还会给很多隐性利益。所谓隐性利益就是前途和发展，它往往比薪水之类的待遇更有吸引力。 从某种意义上讲，让员工在工作中获得知识的累积，比单纯获得金钱更有吸引力。因为员工总是想让钱变得更多，而只有知识才能换更多的钱，当员工感到自己在工作中提高了水平，有赚更多钱的信心和能力时，他们对企业的感激才会是发自内心的。而当员工具备升职的能力时，升职的机会及时降临，员工获得的激励最大。也只有这样，才能激励员工为企业发展努力，并赢得员工忠诚度。 建立公正的考核机制 好的企业应当有好的考核机制，通过公平有效的绩效考核，减少低绩效的员工，给高绩效员工创造更多的机会，这样才能把真正的人才都留下来，从而使企业保持活力。一家曾经被评为亚洲最佳雇主的公司认为，要考核一个员工的成绩，必须收集员工同事、下级的评价和该员工的客户的评价，尽量使考核体现公平、公正。而那些工作效率低的企业，常常是因为考核有欠公平，不够精确，只偏重于个人好恶所造成。 形成员工认同的企业文化 很多企业都有能力高薪聘请人才，但能否把人才用好，还有一个人才与企业文化是否相融合的问题。请来的人才对企业文化有无认同感，决定着请来的人才用得好不好，留得住还是留不住。好的企业文化是建立在平等意识之上的。惠普的老总和普通员工一样没有固定的车位，谁来得早谁就停好地方；微软的研发人员和比尔·盖茨享用同样大小的办公室；西门子普通员工上班的第一天，办公桌、电脑、名片、文具等等什么都有人准备好，甚至还有鲜花，这些看起来是小事，但是国内有几家企业能做到呢？ 同时，要保护和包容员工个性，许多IT企业的员工喜欢弹性工作时间，远程办公，在办公室可以穿拖鞋和背心上班，如果企业认为这样能提高管理效率，应当尽量给予满足。此外，员工关系、竞争氛围等诸多方面也是员工关心的企业文化内容。来源：慧聪网 企业用什么吸引人才？刘备三顾茅庐，是以诚意打动人。不过，光有诚意还不够，还要知道对方心里真正想要的是什么。在人才战打得响亮的地产界，大腕们是这样做的： 合生创展的老板朱孟依，当年想在北京开拓一片天地，于是找到了谢强。谢强提出三个条件：第一，做三年总经理；第二，宣传形式必须符合北京的房地产；第三，开发必须适应北京本土化。朱老板全部首肯，充分放权。此后的两年半，谢强先后拿下了5500亩土地，开发了五个大项目，为合生创展在北京的发展打下了扎实的根基。 万科的王石，亲自面试郭兆斌。他对郭兆斌说了一句话：“你来不来对我们公司影响不大。”这句话激得踌躇满志的郭兆斌立刻加入万科。后来郭兆斌为万科的发展做出了巨大贡献。 还是王石。为了让犹豫不决的刘爱明加入万科，扯掉吊瓶从医院跑出来和刘爱明见面。刘爱明感动之下，终于选择了万科，选择了王石。 从这三个事例，发现出一个道理：不同的人才，有不同的需求，既可能是物质的，也可能是心理的。谢强需要充分的自主权，郭兆斌需要激励与挑战，刘爱明需要尊重与信任。若要吸引人才，就要满足他们特定的需求，打动他们的心。 有一个人力资源方面的概念——员工价值主张——可以用于人才招聘中。员工价值主张，实际上是用于衡量员工付出与回报的一个心理度量指标。它包括两个方面，一是“给”，一是“得”。如果员工认为他的所得抵得上或者超出了他的付出，他对企业的满意度和忠诚度就更高。员工价值主张“得”的方面，是招聘中要着重考虑的。一个打动人心的员工价值主张，能够吸引到所期望的特定的人才。 麦肯锡咨询曾根据员工价值主张将高级人才分为四大类。 第一类人期望与成功者共事。这类人才希望在一家成功的企业供职，在这里寻求发展和提升技能机会。他们不太在乎企业的使命和地理位置。 第二类人期望高风险与高回报。这类人才将报酬和晋升看得比企业的成功或者个人的实际发展更重要。 第三类人希望扮演拯救者的角色。这类人才需要一个崇高的使命，他们喜欢挑战，对薪酬等则看得较轻。 第四类人更看重生活方式。这类人才喜欢有弹性的、灵活的工作，比如多样的生活方式，灵活的工作地点，还有与老板的和谐共融。 每一类人期望从未来东家那里得到的东西都不尽相同，不过他们也有共同的关注点：企业文化、价值观、自主权。 你期望的人才是哪一种呢？找出他的类型和需求，向他提供他所希望在你企业获得的价值。然后，人才就是你的了。中小企业吸引人才的策略 人才是特指经过正规或非正规的、系统或非系统的、自我或环境的教育和训练,从而掌握了一定的知识,具有一定的能力、专长和品德的人，最关键性的是人才的有效使用。真正的人才应该不仅具有知识、技能，更重要的是要具备做某项工作所需的素质。对企业来说，需要的往往不是最出类拔萃的综合性人才，而是适合工作所需素质要求的最合适的人才。 一、中小企业人才资源管理现状及存在的主要问题 中小企业由于得不到资金和政策的支持，很难有大笔的资金用于新产品和新技术的研发，用于各种高级人才的招聘。与大企业、外企相比,招人才难,留人才更难,人才问题严重制约了中小企业的正常发展。许多企业经营管理者仍然心存“三条腿的蛤蟆不好找,两条腿的人好找”这样的观念。存在人才理念与人力资本投资理念的误区，许多中小企业选拔人才过于求“全”求“高”，不讲究人才的适用性,招聘管理人员倾向学历高低,而实际上许多岗位需要有实践经验就可以胜任。存在管理制度的制定与实施不合理，在管理中过分依赖企业主个人能力、经验、魅力和威望,常借助于传统的家族式、命令式、随意性管理。存在人力资源存量不合理，许多中小企业都是劳动密集型的企业，吸纳了大量的劳动力资源，数量多，但素质却不高。在用人机制上，普遍存在“任人唯亲”、“任人唯近”的现象,致使中小企业很难留住人才。 二、中小企业吸引人才的策略 （一）转变选择人才的观念。 首先是从狭隘的人才观到全面的人才观。企业普遍认为人才就是指技术人才，这是一种狭隘的人才观。企业人才是多样性的，除技术人才外，还有管理、市场营销、公关人才等等。企业人才还是多层次性的，可以是高层的管理者，也可以是一线的员工，可以是高级的技术开发的专家，也可以是技能娴熟的工人。其次从“人才完美”到“人才不完美”。中小企业有一种人才完美的错觉，认为人才应是全能的完人。事实上对企业而言，人才就是具有能为企业所用的一技之长的人。三是要转变使用人才的观念。中小企业的管理者往往认为亲者比非亲者可靠，在用人上倾向于选用与自己关系近的人，经常让“自己人”管理,让“贴心人”掌钱,最终带来的是管理混乱、跑冒滴漏现象严重。但也不可走向另一个误区-“亲者不任”，有的中小企业竭力回避从企业内部培养、选拔人才，总希望弄个外来和尚。其实，真正的“任人唯贤”是不论亲疏的，内部选拔人才也是一条有效、便捷的用人途径,亲者而德才兼备当然可以任用。 （二）创建“以人为本”的企业文化。 一个企业的文化，会强烈影响员工对企业的根本看法，真正树立“以人为本”的管理思想,逐步形成与企业战略相适应的有自身特色的企业文化，确立“企业即人”、“人是企业支柱”的基本理念，从员工进入公司到岗位变动、晋职晋级、批评处分,从日常考评到退休离职,对员工提供尽可能的个性化服务,使员工感受企业的以人为本的关心，潜能得到充分发挥，才能使技术设备发挥出应有作用，企业的其他资源才能相应产生效果。 （三）加强绩效考核管理、建立有效的激励和竞争机制。 中小企业在人才管理时应时刻牢记以绩效为核心,制定科学合理的考绩标准,建立有效的人员配备机制、合理的物质激励机制以及有效的精神激励机制,从而激发员工的工作热情、上进心和积极性。可以根据企业经营状况,针对企业不同人才层次和业务特点实行不同的新酬管理制度。这样企业在吸收引进新人才后也不会引起原有人才的流失，既有利于增加中小企业对人才的吸引力，也符合中小企业的能力和条件。建立以科学考核为基础的内部竞争机制。竞争机制是企业内部人力资源管理的核心，建立科学、合理、公正、公平、择优的员工竞争上岗制度，是为了选择优秀人才，建立反映竞争结果的提升、培训、薪酬奖励制度，以发挥竞争机制对员工的导向作用。 （四）用保障留住人才、用培训发展人才。 中小企业应逐步增加保障性机制,建立较为完善的福利保障制度。切实在住房、保险、健康以及衣食住行等各方面尽可能地为人才解除后顾之忧，例如帮助解决配偶就业、调动、子女教育等问题，以增强人才对企业的归属感。尽管每位员工的成功标准各不一样,但追求成功确是每位员工的终极目标。因此，培训不仅是员工追逐的个人目标，是员工梦寐以求的福利享受,也是企业义不容辞的义务和责任,更是当今企业激励员工的颇为有效的手段。持续地培训,将持续地激励员工,并为企业创造更大的价值。 （五）做好企业的招聘工作。 由于中小企业人数较少，管理层次少，虽然岗位分析和职务设计是必要的，但一人身兼数职亦是常态，因而在招聘人才时要做好聘前的工作分析,防止所选人员不令人满意,造成额外费用,在招聘人才时应重视人才素质考查,留意员工是否具有长期合作的意愿。 总之, 中小企业要发挥体制机制灵活、对环境反应灵敏、发展潜力大等优势，扬长避短，建立灵活的引进和选人用人机制、激励约束机制、合理的人才流动等符合自身特点的人才策略。科学配置人力资源，企业就一定能够达到吸引人才、留住人才的目的。就一定能在激烈的市场竞争中,更快地适应新环境、掌握新技术,从而使企业永远立于不败之地,并不断发展壮大。

　　社区运动会活动策划方案1 　　为庆祝建国xx周年，展示张湾区人民群众的精神风貌，打造我区群众体育活动品牌，倡导科学、文明、健康的生活方式，增强社区凝聚力和亲和力，促进全区社区体育的发展，根据十文体〔20xx〕48号文件精神，经区政府研究决定，我区将组团参加十堰市第四届社区运动会暨东部新城区第二届社区运动会，希望各街办结合实际，组织该辖区内的社区、企事业单位认真训练，积极组队参赛。 　　一、活动目的 　　为纪念建国60周年，进一步贯彻落实国家《体育法》和《全民健身计划纲要》，推动我区全民健身活动深入开展，提高广大群众的健身热情和身体素质，形成全社会共同建设和谐社区的良好氛围，充分宣传和展示张湾区精神文明建设的新成果。 　　二、活动主题 　　倡导运动时尚、构建和谐张湾 　　三、活动 　　时间、地点 　　20xx年9月29日上午在市体育中心举行开幕式，各竞赛项目具体时间、地点另行通知。 　　四、竞赛项目 　　1、篮球赛（男子、女子） 　　2、乒乓球赛（男女团体、男女单打） 　　3、羽毛球赛（男女单打） 　　4、中国象棋赛（男女不限） 　　5、围棋赛（个人） 　　6、拔河赛（男10人，女5人） 　　7、门球赛（团体） 　　五、报名及组团、队要求 　　1、代表团以各街办为单位组成。 　　2、代表队以各社区为单位组成，各街办不得少于4支代表队，每支代表队人数不得少于20人。 　　3、参加本届社区运动会竞赛项目以社区为单位统一组织报名，各街办汇总后报区文体局文体科。 　　4、每支代表队要有100字以内解说词，各代表团要有150字以内解说词（报名单和解说词以电子文档报区文体局）。 　　5、开幕式每支代表队的服装原则上必须统一，如果代表队运动员较多，最多可以穿着两种颜色服装入场。 　　六、组委会人员组成 　　社区运动会活动策划方案2 　　一、活动名称： 社区运动会 　　二、目的： 　　加强与社区居民的交流，构建和谐社区，营造社区全民互动! 　　提倡全民健身运动! 　　通过活动推动品牌知名度的提升，提高客流量! 　　三、活动时间 (5.14-5.15) 　　四、活动地点： 总店门口 　　五、参赛对象： 总店员工及周边社区的居民(附选手报名表) 　　比赛组别：以社区为单位 　　比赛项目：趣味保龄球、小李飞刀 　　六、比赛规则： 　　趣味保龄球：(5.14下午3点)：以社区为单位在规定的次数内参赛选手将手中的球滚向指定的瓶子，一个瓶子为一分，计队伍总成绩。(注：最多10人参赛，每人限2次) 　　小李飞刀：(5.15下午3点)以社区为单位在规定的次数内参赛选手将手中的飞镖投向指定的标靶，以环数积分，计队伍总成绩，同时计个人最好成绩。(注：最多5人参赛，每人限5只飞镖) 　　七、参赛选手合影留念 　　八、奖项设置： 　　①团体一等奖1名 　　②个人一等奖1名(限小李飞刀) 　　③其余为参与奖 　　④最佳组织奖 　　九、颁奖 　　由总店李经理和各社区主任为参赛人员颁奖 　　十、奖品设置： 　　团体一等奖：1.28kg洗衣粉1袋，450ml油1瓶 　　个人一等奖：1.8升油1瓶，318g洗衣粉1袋、蚊香1盒 　　参与奖：318g洗衣粉1袋、蚊香1盒 　　最佳组织奖：1.28kg洗衣粉1袋、蚊香2盒。 　　社区运动会活动策划方案3 　　一．目的` 　　迎接、支持、参与奥运，展示和推进社区“三城联创”文明风尚建设，丰富业主业余文体活动，搭建与业主沟通平台，营造文明和谐小区，社区运动会活动方案。 　　二．活动主题 　　讲文明，建和谐；奥运进社区，天天运动会。 　　三．活动时间 　　20xx年6月14日上午9时（雨天顺延） 　　四．活动地点 　　A区中心广场 　　五．主办单位 　　宜昌市恒基物业有限公司香山铭苑管理处 　　体育场路社区居委会 　　六．天天运动会领导小组 　　领导小组成员：艾常俊、宋主任、刘运宏、王如梅 　　七．参加人员 　　社区运动会活动策划方案4 　　为进一步贯彻《全民健身计划纲要》，切实落实原国家体委、教委、民政部、建设部、文化部《关于加强城市社区体育工作的意见》，根据中央文明办等7家单位《关于开展“科教、文体、法律、卫生四进社区”活动的通知》精神，达到满足社区居民及企事业单位日常生活需求，改善生活方式，提高生活、身体质量、促进社区环境舒适化，加强社区精神文明建设的目的，我社区拟在社区范围内开展企事业单位趣味运动会活动。 　　一、背景分析 　　绿源社区位于库尔勒市西部，辖区总面积8.7平方公里，共计 　　1129户，总人口3456人，其中常住人口2132人，流动人口1324人。社区内有居委会7个，驻有教育学校，机关，企事业单位及商业网点100多个。社区公共健身场所6处，健身器材27件，分布在各小区中。辖区单位运动场所统计有：运动场一个，篮球场六个，乒乓球场一个。 　　目前绿源社区体育发展现状是老年人健身设施缺，中年人运动时 　　间缺，年轻人和小孩健身热情缺，社区体育活动经费少。同时社区内机关企事业单位与社区沟通较少，未能充分调动单位资源和积极性。 　　经调查社区居民普遍对健身充满极大热情，其中老年人反响最为强烈。受到物质条件和其他因素制约，社区虽成立多个健身但都是自我管理，社区拨出的经费较少，活动效果未达到预期目标。社区内人员因工作和生活压力，出现家庭不和、邻里不和等情况，生活处在亚健康状态，需要运动健身来调节，以保障自身和社会和谐稳定。 　　二、活动目标 　　以健身娱乐为目的，让社区内居民广泛参与健身运动，加强社区内单位沟通和友谊，树立起带头模范作用，以推动社区体育运动全面开展。 　　三、活动主题宣传口号 　　“每天锻炼一小时 幸福生活一辈子” 　　四、活动宣传 　　1、与社区内各企事业单位进行交流沟通，听取建议要求，协商人员和时间，争取得到各单位的支持。 　　2、利用各单位及各小区内的宣传板进行宣传，发动物业管理机构、楼长、单元长等在空闲之余加强宣传，同时也号召广大社区公民观看本次趣味运动会。 　　3、动员社区党员参与活动设计和宣传，集思广益，博纳众长，发挥党支部先锋带头作用。 　　4、自制宣传单，社区工作人员下社区宣传。注重了解社区内各年龄段，各职业类型的人员思想动态和健身需求，为今后开展体育建设打下基础。 　　五、活动时间： 　　本次趣味运动会活动时间初步拟定为：2012年2月18日(星期 　　六)上午10:00——12:00 　　六、经费预算 　　本着节约、低碳的原则，经费自筹。 　　宣传费用：1、横幅x2——60元 　　2、手写海报x10——30元 　　活动费用：1、奖状x3——30元 　　2、奖品(记事本+签字笔)x30——300元 　　总计：420元 　　七、活动筹备步骤 　　1、绿源社区从社区干部中抽调干部3名，工作人员5名成立社区活动组织领导小组，由社区党支部书记任真担任组长。 　　2、社区体育组织小组初步拟定趣味运动会活动方案，由组长与各单位沟通协商。 　　3、向团结街道办事处提交活动方案及经费预算。 　　4、邀请各单位负责人在社区会议室商讨事项： 　　(1)活动场地使用华山中学体育场。 　　(2)活动所需器材由社区负责协调解决，最好借辖区学校单位器材。 　　(3)每个单位每个项目都必须有参赛人员参加，规则自定。 　　(4)比赛裁判邀请社区内已退休的体育教师担任或学校体育教师。 　　(5)社区负责组织安排人员布置场地，提供座椅及必要设施。 　　(6)此次经费由社区承担。 　　5、将会议结果报街道办事处审批。 　　6、正式开始运动会准备工作，督促各单位组织实施，联系活动宣传品及奖品等事项准备。给各单位下发活动实施方案。 　　7、活动前两天召开社区会议，动员社区所有工作人员到运动会场布置场地。 　　8、2月18日运动会正式开始 　　9、活动结束后，组织社区人员清理场地。 　　10、2月20日，总结此次活动经验，撰写汇总报告，一式两份，一份上交街道办事处留档，一份留作社区工作档案。 　　社区运动会活动策划方案5 　　一、赛事名称 　　2xx-x年广州市房地产首届社区运动会网球大赛 　　二、主办单位 　　中海地产、合生创展、合景盈富、宏宇集团、恒大集团、城启集团、城建集团、富力地产集团、新世界地产(按笔画顺序排列) 　　三、竞赛日期和地点 　　1、社区赛 　　比赛日期为2xx-x年4月14日-4月30日(具体时间各发展商具体控制)，趣味运动会比赛方案。 　　竞赛地点：各发展商自行安排 　　2、总决赛 　　竞赛时间：20xx-x年5月15日-5月16日。 　　竞赛地点：星河湾 　　四、竞赛项目 　　比赛设男子单打、女子单打。 　　同时设立发展商竞赛项目(直接参加总决赛，双打，不限性别) 　　专业运动员可参加总决赛表演赛。 　　五、参赛资格 　　1、参赛运动员必须是各发展商旗下楼盘业主。(发展商竞赛项目运动员必须是发展商公司员工) 　　2、参赛运动员必须是业余网球爱好者，及退役5年以上专业网球运动员，退役5年以内及现役专业球员谢绝参赛。 　　3、运动员必须经医疗机构检查，证明身体健康，适合参加该项比赛。否则比赛出现问题，大会概不负责。 　　4、获得各发展商社区选拔赛男子前3名及女子第1名的运动员具有参加总决赛资格。 　　六、报名办法及日期 　　1、报名日期 　　4月8日-4月18日。 　　2、报名办法 　　到各发展商指定地点报名。 　　七、竞赛办法 　　1、社区赛 　　比赛采用淘汰赛，1盘决胜制。 　　比赛采用7局先胜制，局数6-6时应净胜2局，7-7时采用决胜局决定胜负。运动员遇有连场，可休息30分钟。 　　2、总决赛 　　a. 男子单打 　　比赛第一阶段抽签分为8组(每组4人,其中5组1人首轮抽签轮空)，共27人，采取淘汰赛，每组第1名进入8强，然后再进行淘汰决出前3名。 　　b. 女子单打 　　9人首轮5场淘汰赛，其中1人抽签多赛1场，决出4强，然后再进行淘汰决出前3名。 　　c. 发展商组采取淘汰赛，其中1队抽签多赛1常 　　八、参赛费用 　　1、社区赛阶段 　　社区赛阶段 ，参赛运动员自行负担食宿、交通费用。 　　2、总决赛阶段 　　总决赛阶段，各发展商负责旗下参赛运动员交通，承办单位负担饮食费用。 　　九、赛事监督、裁判长、裁判员 　　总决赛赛事监督、裁判长由广州网球协会指派，裁判员由承办单位选派。 　　裁判员应具有一定业务水平，公平、公正，能胜任裁判工作。 　　赛事监督和裁判长有权检查参赛运动员的有效证件。 　　社区赛阶段采取信任制，不设裁判。 　　十、奖品和奖金 　　1、总决赛设总奖金2.6万元人民币(奖金分配比例见附件一)。 　　2、获得奖品、奖金的选手个人所得税自理。 　　3、发展商组不设奖金。 　　十一、比赛用球 　　总决赛每场使用2只新球。 　　十二、竞赛规则 　　采用国家体育总局审定的最新《网球竞赛规则》。 　　轮空位置采取抽签决定。 　　十三、服装要求 　　为提高业余网球比赛的水平，凡参赛运动员应穿着符合网球比赛要求的服装上场比赛。 　　十四、医生 　　总决赛，应有一名有经验的医生到场，处理运动员的伤病，并提出处理意见。 　　十五、未尽事宜，另行通知。 　　附件一：奖金分配表 　　名次每人奖金额获奖人数奖金小计 　　冠军5000元2人10000元 　　亚军3000元2人6000元 　　季军2000元2人4000元 　　4名1000元2人2000元 　　5-8名1000元4人4000元 　　总计12人26000元 　　注：1、男子及女子单打分别设冠军、亚军及季军; 　　2、男子单打4-8名为优胜奖，女子单打第4名为优胜奖 　　社区运动会活动策划方案6 　　一、比赛目的 　　1、陶冶情操、愉悦精神、交流思想、锻炼身体 　　2、丰富老年人晚年的精神文化娱乐生活 　　3、增进了老年人之间交流与了解 　　4、通过本次活动呼吁社会上更多人加入我们的行列，共同关注老年人的身体和精神状况 　　二、参赛对象 　　社区内的所有能够参加下列活动的老年人 　　三、参加人数 　　计划组织五支参赛队伍，每一队共10人 　　四、活动主题 　　我健康，我快乐，我运动 　　五、比赛场地 　　社区活动中心 　　六、活动时间 　　20xx年5月1日星期日 　　七、活动变化 　　因为比赛是在室外进行，受天气影响较大，所以如果下雨，比赛将延期举行，望广大参赛者见谅。 　　八、活动用具 　　1、弹珠1240颗，空碗12只，筷子15双 　　2、篮球6只，护膝护腕个五十只 　　3、投环10个，小物品15个 　　九、活动流程： 　　1、夹弹珠 　　比赛规则： 　　每一对派出两名参赛代表，参加此轮比赛 　　准备5只空碗，10双筷子，在每只空碗中放40粒弹珠，参赛代表需要在5分钟内用最快的速度将弹珠夹到另一个空碗内，数量最多的获得此轮比赛的胜利，并获得100分，第二名获得90分，以此类推。 　　2、手拍篮球跑 　　比赛规则： 　　每支参赛队伍派出4名参赛队员(要求由两男两女)，组成五个参赛小队，在规定的场所内，进行拍篮球的接力赛，如果在运球过程中，球脱手，必须在起点重新开始。最快速度完成任务者获得胜利，并按照上轮比赛规则加分。 　　3投环比赛 　　比赛规则： 　　在比赛场地中放置由远及近、由小及大的物品，每个参赛队派出两名队员参加此次比赛，每个物品有两次机会投掷，参赛队自行决定参赛人员，但是必须保障两名代表都有机会参加比赛。投掷的准的、次数少的获得胜利。并按照上述规则获得相应分数。 　　4、才艺展示 　　此轮比赛由每个参赛队伍自行决定，要求表演内容大方，健康，形式 　　新颖，比赛最后结果由在场观看的所有观众投票得出，以保障结果公正公平。 　　备注： 　　1、才艺展示环节所需要的道具与服装，请各个参赛队自行准备。 　　2、每个环节的参赛队员由各自自行决定，但必须保证每个队员参加一个活动。

问题一：八字与五格,哪个更重要？ 1.广州读者刘女士问:一般人总觉得五格数理重要，而实际则是以八字喜用神为准来选择恰当的五行数理配合生辰八字更重要。所以起名时当各方面不能兼顾时，可以放弃五格数理方面的部分要求而优先配合八字。2.北京朝阳区的伍小姐问:说我起名字不好呢？回答:用五格数理起名,必须参考命局。起名软件大多依据五格数理测评,没有结合四柱知识,只要五格数理合理,就给高分。起名和改名并不是随意乱取乱改的，也不是分数越高就一定越好。姓名学十分有讲究，涵盖的范围很广，从八字五行、数理到音形义等。一个表面上分数很高的名字，如果与你的八字不配，那评分再高也白搭，不能为你所用！特别是有些分数高的名字，如果其五行与八字相克，或者其天/地/人格、三才数理有问题，那是十分危险的！五格评分不高的名字，可能不好；五格评分高的名字，与命理搭配不佳，同样不好。所以，最好的办法是请专业老师来取名、改名，不能因为怕麻烦而可能导致雪上加霜。3.东莞厚街镇的陈先生问:我不喜欢现在的名字,想改名。我看了一些起名的书籍,有的说法还不一样,不知道该用哪种理论?回答:起名书籍大多理论一样,只是五格起名法的外格计算方法有分歧。比如,姓名为两字,有的书籍按2画计算。我个人认为不合理,这样,所哗的两字姓名其外格都是2,刘备,关羽,张飞,赵云,曹操,孙权,都是两字姓名,外格是2是不对的,外格影响性格与交际,而这些人的性格各不相同,所以,不能认为两字姓名外格都是2。两字姓名外格有分歧,又容易重名,建议起三字或四字姓名.自己起名改名要慎重。起名书籍和取名软件是根据姓名学五格原理开发出来的取名参考工具，仅考虑了姓名的五格数理，并没有对先天八字的补益进行考虑。所以自己起名改名可以参考，但最好请专业起名机构老师给把关,自己不是很专业,可以请专业起名机构给自己起名改名。专业取名非常讲究姓名与生辰八字的配合，从专业角度来看，姓名如果与生辰八字不配，五格评分再高也等于零。专业老师在取名前会对生辰八字进行推算，找出命运中的喜用神（对命主有利的五行），通过姓名对命运加以补救。同时，也综合考虑五格数理的评分，取出五格和命理搭配均优秀、音形义俱佳的好名字。打个最简单的比方：二个人同时使用某个五格评分很高的名字，命运会一样吗？答案当然是否定的，不但不一样，或许还会大相径庭。因为姓名数理是配合本人先天条件才能发挥好影响力，而每个人的先天条件不同，故不能生搬硬套，只能根据自己的具体条件取名改名。宝宝起名有学问一个好名字，牵涉到的内容包罗万象，有文化背影、个人信仰、社会发展直走势，更重要的是与中国玄学奇宝--《易经》相结合，也就是起名时找出命主的先天八字的强与弱，先天五行的喜与忌，再有就是结合中国传统姓名学中的五格数理剖析，结合人的十二生肖喜与忌，名字与易经六十四卦的分卦卦像分析等等。有些家长给宝宝起名字时，偏向了名字的寓意、听感、美感。要知道一个好名字，相配合的先天八字是主干，而其它的是附枝，八字好比身体，名字好比精神，一个好名字必须与八字强弱互补，并符合先天五行喜忌，八字与名字阴阳合一，循环相生，这将非常有利于人的一生。我们起一个名字，首先精心分析用名者的八字与五行，与姓名学五格数理、生肖的喜忌、姓名学字义剖析、字典字义剖析相结合；以《姓名学》的数理及内五行作依托，以命中五行之喜用神为主导，结合一个人的生辰八字，应用金、木、水、火、土进行化解，加上汉字的音形意命名，全方位的补齐命中不足。为你起一个意寓深远、潜力无限的好名字！ 问题二：五行和五格哪个重要 五行五行学说是探索自然规律、洞察万物变化的一套符号和信息系统，也是中华文化的基础理论体系，如古代的天文学、气象学、化学、算学、音乐和医学，都是在阴阳五行学说的协助下发展起来的。并在科学技术高度发达的现代社会，日益受到中外学者的重视。中国古代思想家认为，世界是物质的，物质世界在阴阳二气作用的推动下，形成木、火、土、金、水五种最基本的元素，继而构成了整个物质世界。这五种物质相互滋生、相互制约，处于不断的运动变化之中。中华文化的核心是“中和”二字，只有五行平衡协调，万物才能和谐有序，兴隆昌盛。因而五行起名的原则是平衡五行。按此理，中国古代的易学大师，把汉字的基本笔划和部首分成了金、木、水、火、土五种类型，具体分类如下：木型基本笔划和部首：丨、乙、ㄗ、H、三等。火型基本笔划和部首：丿、ㄨ、忄、心、火等。土型基本笔划和部首：一、ㄅ、阝、扌、幺等。金型基本笔划和部首：ノ、口、几、刀、戈等。水型基本笔划和部首：亠、冫、氵、辶、月等。五行相生：木生火，火生土，土生金，金生水，水生木。五行相克：木克土，土克水，水克火，火克金，金克木。按照五行来给宝宝起名，就是以八字平衡为中心，根据孩子的生辰八字，推算最适宜的五行，在名字中，使用相应五行的字。五格五格剖象法是目前较有影响的一种取名法。在公元1918年初，由日本学者熊崎健翁根据中国《易经》的数理学说，对姓名学进行较为系统的整理后创立。它主要是运用阴阳五行相生相克的道理，将人的姓名按照《康熙字典》中的繁体字计算出笔画，按照一定的规则进行加减，得出五格数理关系。其中，天格乃祖先留下来的，其数理对人影响不大。地格代表自己的前运（以38岁为界限）；人格是自己的主运,是整个姓名的中心点；外格是命运的灵力；总格是自己的后运，主中年至晚年的命运。其中天格、地格、人格合称“三才”。然后再对照《五格数理表》，来观察姓名所暗示的意义，决定这个字是否选用。在姓名学界，有些起名学派认为五格起名法没有科学依据，采用片面夸大五格起名法的方法对它进行反证。我们认为，任何一个起名方法都有局限性，五格剖象法也不例外。它主要是简单分析名字对命运的大致影响趋势，比较粗略，也无法实现与现实的一一对应。例如名字相同的人，命运不同的比比皆是。这些都是单一姓名学说局限性的最直观证明。因而起名字的时候，只看五格肯定是过于片面，应该同时综合考虑八字五行和五格。 问题三：八字与五格，哪个更重要 1. 广州读者刘女士问: 一般人总觉得五格数理重要，而实际则是以八字喜用神为准来选择恰当的五行数理配合生辰八字更重要。所以起名时当各方面不能兼顾时，可以放弃五格数理方面的部分要求而优先配合八字。2. 北京朝阳区的伍小姐问: 说我起名字不好呢？回答: 用五格数理起名,必须参考命局。起名软件大多依据五格数理测评,没有结合四柱知识,只要五格数理合理,就给高分。 起名和改名并不是随意乱取乱改的，也不是分数越高就一定越好。姓名学十分有讲究，涵盖的范围很广，从八字五行、数理到音形义等。一个表面上分数很高的名字，如果与你的八字不配，那评分再高也白搭，不能为你所用！特别是有些分数高的名字，如果其五行与八字相克，或者其天/地/人格、三才数理有问题，那是十分危险的！ 五格评分不高的名字，可能不好；五格评分高的名字，与命理搭配不佳，同样不好。所以，最好的办法是请专业老师来取名、改名，不能因为怕麻烦而可能导致雪上加霜。 3.东莞厚街镇的陈先生问: 我不喜欢现在的名字,想改名。我看了一些起名的书籍,有的说法还不一样,不知道该用哪种理论?回答:起名书籍大多理论一样,只是五格起名法的外格计算方法有分歧。比如,姓名为两字,有的书籍按2画计算。我个人认为不合理,这样,所有的两字姓名其外格都是2,刘备,关羽,张飞,赵云,曹 操,孙权,都是两字姓名,外格是2是不对的,外格影响性格与交际,而这些人的性格各不相同,所以,不能认为两字姓名外格都是2。两字姓名外格有分歧,又容易重名,建议起三字或四字姓名. 自己起名改名要慎重。起名书籍和取名软件是根据姓名学五格原理开发出来的取名参考工具，仅考虑了姓名的五格数理，并没有对先天八字的补益进行考虑。所以自己起名改名可以参考，但最好请专业起名机构老师给把关,自己不是很专业,可以请专业起名机构给自己起名改名。 专业取名非常讲究姓名与生辰八字的配合，从专业角度来看，姓名如果与生辰八字不配，五格评分再高也等于零。专业老师在取名前会对生辰八字进行推算，找出命运中的喜用神（对命主有利的五行），通过姓名对命运加以补救。同时，也综合考虑五格数理的评分，取出五格和命理搭配均优秀、音形义俱佳的好名字。 打个最简单的比方：二个人同时使用某个五格评分很高的名字，命运会一样吗？答案当然是否定的，不但不一样，或许还会大相径庭。因为姓名数理是配合本人先天条件才能发挥好影响力，而每个人的先天条件不同，故不能生搬硬套，只能根据自己的具体条件取名改名。 宝宝起名有学问 一个好名字，牵涉到的内容包罗万象，有文化背影、个人信仰、社会发展直走势，更重要的是与中国玄学奇宝--《易经》相结合，也就是起名时找出命主的先天八字的强与弱，先天五行的喜与忌，再有就是结合中国传统姓名学中的五格数理剖析，结合人的十二生肖喜与忌，名字与易经六十四卦的分卦卦像分析等等。 有些家长给宝宝起名字时，偏向了名字的寓意、听感、美感。要知道一个好名字，相配合的先天八字是主干，而其它的是附枝，八字好比身体，名字好比精神，一个好名字必须与八字强弱互补，并符合先天五行喜忌，八字与名字阴阳合一，循环相生，这将非常有利于人的一生。 我们起一个名字，首先精心分析用名者的八字与五行，与姓名学五格数理、生肖的喜忌、姓名学字义剖析、字典字义剖析相结合；以《姓名学》的数理及内五行作依托，以命中五行之喜用神为主导，结合一个人的生辰八字，应用金、木、水、火、土进行化解，加上汉字的音形意命名，全方位的补齐命中不足。为你起一个意寓深远、潜力无限的好名字！...>> 问题四：起名：八字喜用神重要？还是三才五格重要？ 取名八字五行比三才五格重要。以前者为主，后者仅作参考，可用可不用。 我这么讲是有依据的。因为三才五格是日本人学了我们的古代玄学命理自己捣鼓出来的一套理论，简单容易掌握才被人所知。就如同六十纳甲在中国一样，很简单明了所以大家都知道。可是懂命理的人都很清楚六十纳甲准确率奇低，所以一般不采用。这里不同的是，三才五格取名法出口转内销，变成了日本人的学问，又回到中国大地上了。 我们暂且不提日本人盗窃中国传统文化的可耻之处，单就讲这套理论的实际验证，其实也是站不住脚的。中国古人王侯将相，就算按生辰八字排出来，也没见考虑过取名用三才五格的。甚至不符合，得分很低，照样大富大贵。 任何理论再完美，如果不能得到在实践中的验证。那就是伪理论！我虽然赞同命理学的创新，但是我坚决反对站不住脚的伪理论，相信懂命理的各位也是如此感想！ 问题五：看姓名的好坏是五格数理更重要还是与八字匹配更重要？最好解释下哦 从富豪榜名单看“五格姓名学”的荒缪 有用没用.实践是最好的证明. 排名 姓名 2007年财富 数字是美元.以亿为单位 1 杨惠妍 16.2 碧桂园 广东 房地产 2 许荣茂 7.3 世茂集团 香港 房地产 3 郭广昌 4.85 复星国际 上海 综合 4 张力 4.75 富力集团 广东 房地产 5 张近东 4.5 苏宁电器 江苏 零售 6 彭小峰 3.85 江西赛维LDK太阳能 江西 太阳能 7 张欣 3.8 SOHO中国 北京 房地产 8 卢志强 3.7 中国泛海控股集团 北京 房地产 9 荣智健 3.65 中信泰富 香港 综合 10 黄光裕 3.6 国美电器 北京 零售 房地产 11 张茵 3.4 玖龙纸业 香港 制造业 12 刘永好 3.2 新希望集团 四川 金融 食品 13 朱孟依 3.0 合生创展集团 广东 房地产 14 杨贰珠 2.8 碧桂园 广东 房地产 15 黄伟 2.75 浙江新湖集团 浙江 投资 16 陈发树 2.7 紫金矿业集团 福建 矿业 17 梁稳根 2.6 三一集团 湖南 制造业 18 孔健岷 2.5 合景泰富地产 广东 房地产 19 曹德旺 2.45 福耀集团 福建 制造业 20 刘永行 2.4 东方希望集团 上海 制造业 食品 21 李彦宏 2.35 百度 北京 网络 22 张成飞 2.3 玖龙纸业 广东 制造业 23 林立 2.25 深圳立业集团 广东 投资 24 史玉柱 2.2 巨人集团 上海 金融 网络 25 陈卓林 2.1 雅居乐地产 广东 房地产 26 张松桥 2.05 中渝实业 香港 房地产 27 刘沧龙 2.0 四川宏达 四川 矿业 28 张桂平 1.99 苏宁电器 江苏 房地产 29 朱林瑶 1.85 华宝国际 香港 食品 30 苗连生 1.8 天威英利 河北 太阳能 使用“五格姓名法”测算了前10位的姓名一下，结果如下---- 1 杨惠妍：姓名笔画数分别是：13 12 9 天格、人格、地格、总格、外格数分别为：14 25 21 34 10 天格数14数理意义：（家庭缘薄）家庭缘薄，一生孤独，谋事不达，前途难料。 （凶） 人格数25数理意义：（荣俊） 资性英敏，才能奇特，克服傲慢，尚可成功。 （半吉） 性情表面温和而个性倔强，喜好面子，喜欢打肿脸充胖子，常有与身份不相应之言行，无力强拖之象，一生虽费尽心力，但凡事少成，造成不平不满的人生运程，此格之人凡事宜守为安，好高骛远只有徒增困扰。 地格数21数理意义：（明月中天）光风霁月，万物确立，官运亨通，大搏名利。 （吉） 总格数34数理意义：（不利家业）不利家业，见识较小，辛苦劳力，收成不佳。 （凶） 外格数10数理意义：（终结之数）终结之数，雪暗飘零，偶或有成，回顾茫然。 （凶）性格孤高且固执，讲话直率，得理不饶人，容易遭到亲友的反感，而蒙受精神上的劳苦与空虚。 四五一（火土木）三才数理： 虽得上级提拔，以祖先的余德，可成功，但其基础不稳，变动多。（半吉） 2 许荣茂： 姓名笔画数分别是：11 14 11 天格、人格、地格、总格、外格数分别为：12 25 25 36 12 天格数12数理意义：（掘井无泉）无理之数，发展薄弱，虽生不足，难酬志向。 （凶） 人格数25数理意义：（荣俊） 资性英敏，才能奇特，克服傲慢，尚可成功。 （半吉） 性情表面温和而个性倔强，......>> 问题六：起名字：八字喜用神重要？还是三才五格定理重要？ 在下认为喜用神重要.,三才五格81象数作为命理姓名学的一部新作品,有待发展. 起名没有很硬性的标准,取名时考虑五行补缺可谓更传统一些.它与风水(五行术)学,对命理有着异曲同工之效.都是用以调整个人运势的. 在下实践经验,对取名提如下心得: 1、大家喜欢最重要(家里重要成员是小孩成长的重要环境[风水]因素)。 2、结合五行补缺及命运发展规律。 3、注重音形义。 4、尽可能少用生僻字。 以上供阁下参考. 问题七：起名五行、五格、三才哪个更重要？ 这个要看八字是否五行平衡，如果不平衡，五行取名就很重要。如何平衡，就是五格取名更有好处，其次是五行、三才。 问题八：人的生辰八字和五行哪个更重要？ 从个体来说，是先有八字，再有五行；但总体来说，五行的范围更广阔，八字只是五行中的九牛一毛。个人的八字五行是对应的，没有哪个更重要，两个都重要。你这个问题就好像是说男人重要还是女人重要。 问题九：姓名测试五格分数和八字分数哪个重要 八字 问题十：起姓名八字，三才，五格哪个最重要 三才五格氏日本人发明的，不适合中国人的姓名。中国传统起名必须以求测人生辰八字为主线，分析八字，找准命局用神，同时找出命局中最大的忌神，然后结合音律五行，即：宫、商、角、徵、羽予以名字。在命名过程中，将一个人命局中用神于姓名中得以充分展现，将命局中最大的忌神给予克制、化泄，最后通过音律五行展现出来，这样命出来的名字，才会对命主一生起到绝佳的作用。

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房屋卖点，户型是否方正，是否带阳台，装修风格，几房，有没有赠送面积；社区卖点，社区位置，社区内配套及周边配套包括交通及生活购物，地理位置；房屋产权，是否红本，是否买过来满五年，是不是名下唯一住房；4.购房者对于楼盘的第一印象大多来自广告，可见广告的影响力不容小视，但是市场上房地产广告繁多，购房者经常真假难辩，这就需要购房者保持足够的理性，不要被图片中美伦美奂的描绘和华丽的文字所迷惑，常见的虚假广告在楼盘宣传的时候通常会做模糊性描述。比如：广告中不将价格清楚地表示为实际销售的价格，也不表明价格的有效期限，这种手段常被一些所谓的特价房所采用。

合生时代城的房子还不错。合生时代城项目位于大亚湾响水河南侧，石化大道中段，由合生创展集团开发建设。合生时代城总占地约181万平方米，规划建筑面积约453万平方米，是一个超大型生态城市中心型项目，规划包含生态居住区、城市高端商业体、智慧型写字楼、品牌酒店、创意园区、教育配套区、体育公园、休闲度假区、金融产业园、新媒体创意园、五星级会所等生态城市多元化功能区。周边配套：学校：西区中心幼儿园、熊猫幼儿园、阳光幼儿园、金澳中英文学校、爱丁堡双语学校、广外附属学校、北大培文学校、大亚湾一中、西区一小、大亚湾三中等名校环绕，自身配备幼儿园及品牌小学。医疗：大亚湾区人民医院、惠阳区人民医院、西区医院、三和医院、惠阳区人民医院崇雅门诊部、惠阳日华门诊部、中山大学附属第一医院。金融：工行、广发、建行、农行、中行。

是。合生集团是要倒闭了，经查询，2022年9月23日，合生创展集团申请破产，合生创展集团有限公司（合生创展），于1992年进军房地产业，1998年在香港联交所主板上市。

朱一航为朱孟依长子，与其父一样，低调的朱一航为外界所知甚少。接近珠江商贸的相关人士对本报表示，珠江商贸内部见过朱一航本人的员工极少，至于朱一航的年龄，该人士称，具体未知，30岁左右。在上任珠江商贸之前，朱一航曾经独自运作一家叫远富的房地产公司，但他随后将远富卖给了合生创展。2009年11月3日，合生创展公告以68.75亿元收购远富公司，并获得该公司A、D两个项目。公告显示，该公司为朱一航间接全资持有。按该份公告协议，合生创展是以配发股份的方式获得远富公司的，即其通过支付合生创展股权及部分现金的方式获得远富公司。在该份交易完成之后，远富将持有合生创展18.49%的股份，成为合生创展第二大股东，持有的股份数目仅低于朱孟依控制的新达公司（50.90%）。这意味着朱一航已经成为合生创展的第二大股东。股权层面的运作似乎显示朱一航正被公开视为珠江系的接班人之一，但朱一航并未以第二大股东的身份进入董事会，据合生创展2010年年报，其公司执行董事和非执行董事当中，均未出现朱一航的名字。与之相反，朱一航被派往另一家与珠江投资及合生创展并未有直接架构关系的珠江商贸担任董事长。“珠江商贸是朱孟依送给朱一航的。”上述接近珠江商贸的相关人士称。据了解，朱一航已经于今年年初上任珠江商贸。此前，珠江商贸的业务一直由朱孟依亲自负责。但朱一航上任之后，朱孟依已经不再过问珠江商贸的公司运作。珠江商贸全称广东珠江商贸物流集团，在由朱氏家族所掌握的珠江投资及合生创展的构架当中，并非珠江投资子公司亦非合生创展子公司。按公司介绍，珠江商贸其投资方向主要包括轻纺、服装、家居、建材等成熟商圈的产业综合体；由星级酒店、甲级写字楼和高档公寓组成的城市综合体；以及集研发办公、展示中心、写字楼、酒店、公寓、商务配套等为一体的工贸产业园区。珠江商贸与珠江系旗下的两家地产公司不同，更着重于物流地产和工业地产。

可以的。建议持股为主。有机会高抛低吸降低持仓成本

网讯：12月29日午间，合生创展集团有限公司公告宣布，其执行董事廖若清因希望投入更多时间处理其个人事务，已辞任公司执行董事，自2017年12月29日起生效。 合生创展在公告中表示，董事会及廖若清确认双方并无意见分歧，且概无有关廖若清辞任的事宜须请本公司股东垂注，且董事会对廖若清于任职期间为本集团发展所作出的服务及贡献致以谢意。 新媒体查阅资料获悉，廖若清52岁，毕业于中山大学，曾在政府部门任职，于2003年加入合生创展，2010年1月21日起担任合生创展执行董事，同时担任集团副总裁及若干附属公司的董事。

我们在买房之前一定要看好楼盘的开发商怎么样，毕竟只有开发商靠谱，那它承建的房产项目才有保障，*近很多人都在问大厂合生长安帝景是谁建设的，自住能买吗?今天小编就来和大家一起探讨一下这个问题，看看这个项目到底怎么样。　　大厂合生长安帝景是谁建设的　　大厂合生长安帝景项目是由合生创展集团有限公司开发承建的，它在当地的名气是非常大的，它建设的此项目精装成本可达5000元/平米。入户门、地板、墙面、卫浴设施、厨房设备、电梯等均采用国际一线品牌(与样板间1;1的交房标准)，每户均赠送高端家具家电，两梯四户，可以做到拎包入住，所以在精装的品质上您是可以完全放心的。　　大厂合生长安帝景项目自住能买吗　　此项目自住是绝对可以购买的，它舍弃两栋楼，退红线80米，打造20000平方私属园林。垂直绿化，精心挑选适合北方生长的珍贵树种，专业园丁养护，让业主静享浓荫守望的惬意生活。　　大厂合生长安帝景项目怎么规划的　　本项目配置了从社区的WIFI全覆盖、 儿童区远程监控、到智能车辆管理系统、蓝牙感应车位锁以及智能安防系统，让业主对室内或室外情况随时掌控，便捷平安触手可及。 另外，在室内还特别配置了全屋智能控制系统、新风系统、空气净化系统、超静音排水管及高性能系统窗，为业主营造贴心净洁、舒适雅静的生活空间。　　延展内容：　　3月11日，漳州市住房公积 积金中心发布《关于调整段住房公积金业务相关政策的通知》：　　1、取消公积金提取次数、房屋套数限制;　　2、降低二套公积金*比例。　　综上所述，以上就是关于大厂合生长安帝景是谁建设的，自住能买吗?内容的详情介绍，相信大家对于此项目已经有了比较详细的了解，它目前的房价是非常划算的，现在确实是一个很好的购房时机，2万订房，送车位，地铁房，有买房想法的话需要抓紧时机，更多大厂楼盘，大厂房价关注大厂吉屋网。长安帝景 大厂县 | 北京市副中心对岸潮白新城102国道旁10000元/平米 户型2-3室 | 建面78-125㎡5495人正在热聊大厂楼市立即加入104资讯所属楼盘补贴5000元长安帝景住宅8500元/平大厂县/建面78-125㎡品牌地产地铁沿线配套成熟江景400-750-8888转25411号码加密拨打,放心了解详情电话咨询置业管家王瑜漫服务评分:服务126人带看50次成交15套热门活动限时购房补贴5000元专享售楼处优惠倒计时4天7时50分35秒立即领取2706人已领取预约看房一对一服务，解答更详细立即报名811人已报名组团砍价人多力量大，团购更优惠立即报名1353人已报名楼盘测评大厂市测评榜第10名楼盘综合评分9产品力9.0配套价值9.0区域价值9.0项目亮点区域分析配套分析户型分析竞品分析项目亮点合生长安帝景配置了从社区的WIFI全覆盖、 儿童区远程监控、到智能车辆管理系统、蓝牙感应车位锁以及智能安防系统，让业主对室内或室外情况随时掌控，便捷平安触手可及。 另外，在室内还特别配置了全屋智能控制系统、新风系统、空气净化系统、超静音排水管及高性能系统窗，为业主营造贴心净洁、舒适雅静的生活空间。>查看完整测评报告话题PK更多现在是买房的好时机吗？是不是180人已经投票新生人口下降，房价一定会跌吗？会不会170人已经投票2022年世界杯会是“绝代”双骄的最后一舞吗？你支持谁？C罗梅西180人已经投票世界杯知识：历史上最成功的球队是哪队？巴西意大利201人已经投票“保交楼”能提高你买新房的想法吗？能不能273人已经投票二手房和新房，哪个更值得买？新房二手房153人已经投票相关资讯大厂铂悦华庭出行方便吗，铂悦华庭现在能不能买？2022.10.31大厂铂悦华庭价格高不高，铂悦华庭规划好不好？2022.10.31大厂铂悦华庭位置在哪里，铂悦华庭环境质量怎么样？2022.10.31猜你喜欢

很好。合生创展品控中心是合生创展集团有限公司的产业，在品控中心工作待遇很不错，该地主要负责负责监督厂车间各生产员工的操作，督促并检查现行的有关规定和制度的执行情况，并给予指导，出现质量问题时及时上报生产管理部相关领导，并合理提出纠正措施。

合生创展集团有限公司执行董事。司马郡平曾是华郡集团董事长。此外，在一则河北保定新闻中，司马郡平的职务还为“合生创展集团有限公司执行董事”，他就是该该公司的神秘董事。

朱孟依，1959年8月出生于广东省梅州市丰顺县留隍镇东留口铺村，是中国房地产界的风云人物。在地产业，大多数人不知道他，少数知道他的人称呼他“朱老农”。但这并不妨碍万科地产的董事长王石对朱孟依的尊敬：“合生创展才是中国房地产界真正的航空母舰。”——需要介绍的是，合生创展是朱旗下的香港上市公司，但并非全部业务——王石显然并非溢美之词，如果把合生创展和万科进行一下比较你就会清楚这一点：合生创展在广州一个城市的开发规模，与万科在全国五大城市的发展总规模相当，1998、1999年两年，合生创展在广州一地的利润就超过万科在全国五个城市的利润总和。仅广州一地，合生系开发的项目就有近20个，销售商品房面积就超过600万平方米，如果算上北京及广州正在开发的项目，总额将超过1000万平方米。这个数字在国内私人开发商中，无出其右。荣登2008胡润慈善榜第2名；2008胡润百富榜第10名；2009胡润慈善榜第3名；2009海南清水湾胡润百富榜第5名。2012胡润房地产富豪榜：朱孟依家族以财富180亿元排名第八。 2013新财富中国富豪榜以170亿排名第三十名。做企业，就是选择每天都睡不好觉的生活，白天你用前面的脑子想问题，晚上还得用后面的脑子想问题。从朱还算不上“做企业”的阶段，他已经比别人想的要多。“那时在我们镇上，很多人在家门口开商铺，很乱。我就想，如果把这些人集中在一条街上的话，又好管理，又容易形成市场。”朱孟依去找镇政府，这已超出了包工头的工作范围，从一开始，朱孟依就自觉地成为了地产开发商。从丰顺到广州，几年时间内朱孟依积累了丰富的人际关系以及超强的市场洞察能力，这让他能够有资本在1992年与张芳荣、陆维玑夫妇在香港共同创办合生创展集团公司。朱孟依追求大动作，甫一进入广州，他就购买了天河区的大块农田。朱的盘算是：在广州市政府的未来规划中，天河区将被发展成商业中心。这持续的开发很大程度上不是依靠强大的资本或人脉，而是在于朱对于市场前景的得当拿捏：合生拿到的土地都位置偏僻且地价低廉，但是几乎都位于城市未来扩张的中心区域，比如广东的天河、番禹。价格低前景好形成了合生扩张车轮的良性滚动。而且，朱孟依无心小打小闹，合生从天河华景新城开始，就以面积大为显著代表。合生在广州开发完成的项目中，建筑面积超过50万平方米的项目有5个，超过100万平方米的项目有3个，甚至有项目超过200万平方米。廉价的土地和大规模的建设，使合生开发的项目比别人拥有更低的成本。原恒基中国公司在大型发展商中，建筑成本是最低的。以高层塔楼为例，一般发展商每平方米的建筑成本是3500元，但合生的成本只有2500元。而十几层的小高层，合生每平方米的建筑成本仅为1700元，但其他发展商却需要2300元。”1997年，天河东郊并没有大型的住宅项目，合生在那里巨资开发了骏景花园，当人们看淡这块土地的价值时，九运会的举办使房价一举升温。而后来，当朱孟依把战线扩张到全国，他的战略同样如此：以刚刚拿到的天津宝坻县1.8万亩土地为例，土地均价每亩仅为6500元，政府还要投资市政建设。简直可以用“惠而不费”形容。但“朱老农”不仅广积土地，也懂得精耕细作：合生引进香港房地产先进的设计、开发以及管理理念，大量创新保证了物业的高品质。低价格、高品质的物业最终在市场上形成了强势竞争力。这些创新大大增强了楼盘的品质，谢世东介绍，由于品牌效应，合生开发的楼盘，都比周边项目价格高，而且卖得更快。骏景花园每平方米售价5000元，但周边项目的均价仅为4000元，3000套住宅两年内全部售完。朱孟依不只铺设一根政务IP光缆，他在挖管道的同时，铺设了更多的管道。然后，他将这些管道出售给那些急于铺设光缆的电信运营商。一根管道每公里的售价是8到20万元。不到两年时间，朱孟依在广东省内就铺设了3000多公里的网络。民营企业铺设光纤以及销售管道的做法，引起了信息产业部的不满。除了中国电信，盈通是广东省内拥有光纤网络资源最多的公司。2001年11月，朱孟依将其在盈通的绝大部分股份，全部出售给急于介入电信行业的中信集团。业内流传的价格是11亿元。朱孟依全身而退，两年时间，至少赚了10个亿。在朱孟依镇上，很多人在家门口开商铺，很乱。如果把这些人集中在一条街上的话，又好管理，又容易形成市场。朱孟依去找镇政府，这已出了包工头的工作范围，从一开始，朱孟依就自觉地成为了地产开发商。朱孟依在上世纪90年代初期来到香港，并顺利获得香港永久居住证。朱用以打天下的合生创展是他于1992年与张荣芳、陆维玑夫妇一起在香港创办的，合生创展性质上虽是一家港资公司，但其主要活动地或者说经营地却是广州。因为朱与政府的良好关系，预先获知了广州新城未来发展的契机，因而得以以低廉价格抢先一步在当时尚属偏僻的广州天河区购买到大批农田。朱孟依追求大动作，甫一进入广州，他就购买了天河区的大块农田。

属于。合生汇属地产于合生创展集团有限公司，成立时间为1992年，1998年在香港联交所主板上市，是致力发展住宅地产，商业地产，酒店地产，旅游度假产业和物业管理。

能停车。根据查询合生世界村官网显示，合生世界村E区北侧的景盛南一街两侧没有施划停车位，小区免费停车，居民停车全靠自觉。合生世界村位于亦庄马驹桥区域，是由合生创展集团鼎力打造亦庄首席世界级商务核心区。

太原合生御龙城开发商是山西合生帝景建设有限公司。合生御龙城位于小店并州路与二营盘街交汇处，目前参考均价：12000元/平米，产权年限：普通住宅50年。合生御龙城项目位于太原市并州路与二营盘街交汇处。该项目是08年合生创展集团北京地区公司环渤海战役的项目之一，由山西合生帝景建设有限公司开发。合生御龙城总占地面积约10万平方米，建筑面积约42万平方米，容积率3.5，绿化率35%，楼间距120米；总体布局中，南北区各具特色的5栋高层建筑与商业裙房横向联合在一起，形成了南区住宅与北区的大型购物、办公、商务、休闲 完美结合城市建筑群。社区在基础配套之上，拥有酒店、商业街区等配套，充分满足商务生活需求，为业主提供 、细心的服务，全方位满足业主“衣、食、住、行、乐”等多方面生活需求，提供居住体验。详情可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350 转 14807点击查看：合生御龙城历史成交价

天津帝景温泉度假村联系方式：京津新城帝景温泉度假村票务总代理电话:24451477 手机:13116161087天津帝景温泉度假村景点简介：帝景温泉度假村是由合生创展珠江地产斥资2亿元按照国家4A级度假村打造的，融汇世界温泉沐浴文化风情，集温泉沐浴、休闲保健、生态旅游以及完善的住、餐、娱、购于一体的新型、综合、健康的温泉休闲度假景区。 区位：地处天津市宝坻区京津新城、京津唐三地腹心地带，距北京100公里，距唐山105公里，距天津45公里。 温泉：帝景温泉储藏80亿立方米第三纪地热温泉，有上千年的历史，品质之高为周边所独有。温泉出口水温达90℃，水质清澈透明，富含锂、锶、锌、偏硅酸等多种保健矿物质，对强壮骨骼、镇静安神、肥胖症、风湿疼痛、荨麻疹、心血管、慢性消化道疾病以及促进新陈代谢等都有一定疗效。公共温泉区分为春、夏、秋、冬四个园。夏园----泊浪池、漂流河、温泉瀑布、表演台、游泳池、水上乐园等；冬园----名木泉、矿砂泉、岩洞泉以及香梅岭、松柏坡温泉池等；春园----荷花池、宝石泉、石板泉、情侣木屋等；秋园----石板泉、各类加料泉、沐浴池及包房。国际风情区----日式和风包房、土耳其浴堡。这里近百余种功能各异的温泉池，任君随意享用，同时免费享受香薰休息厅，室内健身中心、医疗咨询中心、报纸、杂志等服务（小木屋、特种加料及擦修服务除外）。 住宿：帝景温泉度假村共有客房148间和7栋VIP别墅。其中中式标准客房75间，日式标准客房66间，豪华套房7间。客房内设有完善的设施设备：独立卫生间、24小时冷热水、冷暖空调、迷你型冰箱、电话、有线电视及宽带网络等一应俱全。VIP别墅，均为风格各异的贵族别墅：根据配套设施及接待规格分为C、D、E型三大类：C型别墅内有卧室、浴室、客厅、餐厅、会议室、温泉、桑拿、棋牌、厨房、备餐间水吧和洗手间；D型别墅内有卧室、浴室，客厅、餐厅、温泉、棋牌、洗手间；E型别墅内有卧室、浴室、客厅、温泉和洗手间。 餐饮：餐饮以潮、粤海鲜和精品新派川菜为主，本地特产和各地美食节菜品推出为辅。突出人文特色与菜品的精、量和独到，岭南饮食文化和宝坻本地和天津地区的特产（例如：新鲜无污染的蔬菜，河蟹，野兔和塘沽的海鲜产品等）相结合，让您一饱口福。 会议：高级商务会所，满足您商务活动需求。有多个大、中、小型会议室供您选择以及配套齐全的会议设施设备。其中大型会议室可同时容纳350人参与会议，中型会议室可同时容纳120人、50人参与会议，小型会议室可同时容纳20人参与会议。高尔夫：27洞108杆纯美式、国际专业标准高尔夫球场和北中国最大的高尔夫练习场将为您和您的客人、朋友提供一个高档、私密的休闲聚会场所。另有网球、羽毛球、乒乓球、台球等娱乐设施，丰富您的度假休闲。 帝景温泉度假村是您休闲、保健、旅游、度假、商务的理想场所。

第21。合生创展集团市值302.04亿元，在房地产开发行业中排名第21。合生房地产属于一线品牌。上海合生房地产开发有限公司1992年进军房地产业，1998年香港联交所上市。

挺好的，合生创展秉承“优质生活、完美体现”的企业理念，致力成为完美生活的缔造者。作为根源于香港的现代企业，合生创展汇集中港两地优势，将*居住经典引入中国，实现国人人居梦想，成就业主完美生活。消费者的需求，就是合生创展的追求。拓展资料房地产（real estate）是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。房地产既是一种客观存在的物质形态，也是一项法律权利。前者是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等。地产指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等，由于和政府的财政收入密切相关及2008年后政府超发货币，在2008年以后，中国的房地产开始畸形发展，对城市工商业和市民生活造成严重影响和负担。2020年6月，海南作出决定：坚决破除“房地产依赖症” ，继续严格执行全域限购等政策，实行现房销售制度。2021年3月，郭树清表示：“房地产领域的核心问题还是泡沫比较大，金融化、泡沫化倾向比较强，是金融体系最大灰犀牛。”

合生创展(0754)1月19日在香港宣布，合生创展于2007年1月18日与瑞信订立认购协议，瑞信同意认购及支付由本公司发行初步本金总额为15.55亿人民币的实发债券。此外，合生也已向瑞信授出选择权，瑞信可要求合生发行额外本金总额为2.754亿元的增发债券，瑞信于2007年1月18日全面行使该选择权，因此，截止日期将予发行债券的本金总额为人民币18.304亿元。 据了解，合生创展拟将此次债券发行的估计所得款项净额约14.5亿人民币用支付收购上海浦东项目、北京德胜大厦项目及广州紫云山庄（查看地图）项目有关的土地，并将余款部分用一般营运资金。 频繁融资 1月19日，合生创展股票在头一个交易日股价急跌7%。随即有基金公司将合生列入负面观察名单。 据了解，此次发行人民币计价零息可转换债券，初步换股价为每股30.08港元，假设实发债券按初步换股价悉数转换，实发债券将转换为51913515股股份，相当于合生创展的已发行股本约4%，并相当于经扩大已发行股本约3.9%。 而在1月4日，合生创展针对公司股票成交量不寻常波动发布公告，老虎基金及其联属公司已以每港股21.25元(较合生创展1月3日收盘价22港元折让3.4%)出售其持有的合生创展5030万股，相当于合生创展已发行股份约3.91%。当日合生创展股价即大跌7.273%，至20.4港元。至此，合生创展两大策略股东淡马锡、老虎基金已于两个月内先后套现离场，利润可观。 中金公司分析师白宏炜表示，合生创展于2006年11月份进行配股，对赢利有所摊薄，而市场上一般公司进行再融资，股价就会上涨。合生创展的股价在配股后于12月底达到历史高位，淡马锡和老虎基金选择在合生创展配股后退出是一个比较好的时机。与此同时，合生创展自身的再融资活动也很频繁。在此次发行可转债之前，合生创展于去年11月，就以先旧后新方式按每股16.6港元配售6000万股，集资近10亿港元。 收购京沪穗地产项目 分析人士认为，合生创展在内地多个楼盘业绩良好，预计2007年有更佳发展，故此两大策略股东的离去对公司短期股价会有压力，但对长期发展影响不大。 在老虎基金全部配售合生创展股票之后，摩根大通近日的一份研究报告指出，“我们认为，随着淡马锡和老虎基金的退出,所有技术性的配股疑虑已经消失。”该报告重申该股增持的评级，目标价维持在25港元。该行认为，合生创展的基调仍然良好，物业销售情况强劲，是业内估值最被低估的股份。 据了解，北京德胜大厦项目指位于北京西城区德外关厢，建筑楼面面积为70937平方米，合生创展集团拥有100%权益；广州紫云山庄项目指一个广州物业发展项目，位于广州增城市新塘镇，占地437690平方米，合生创展集团拥有100%权益；上海浦东项目指一个位于上海浦东新区金桥张江地区C-4-2及C-5地块的物业发展项目，建筑楼面面积为39525平方米，合生创展集团同样拥有100%权益。 合生副总陈长缨近日表示，合生创展对2007年信心十足。2007年合生在上海将有4-5个新项目，北京的销售收入预计将在06年40亿的基础上进一步提高到45亿元。他表示，当前合生北京旗下的项目已经从绝对的价格战上升为性价比战，性价比比价格更加重，而利润并不是企业目标的全部。 根据摩根大通研究数据，2006年，合生创展在全国的销售收入达到92亿元人民币，较2005年的60亿元，涨幅高达53.3%。而这还未包括出售上海合生国际大厦23.4亿元的收入。若包括此项收入，2006年，合生创展的预销售将高达104亿元。 而外界认为，国内即将开征的土地增值税对合生创展的短期业绩会有一定影响，也是导致股价复牌后一度急跌的原因之一，但陈长缨称，短期内将一定程度地影响行业盈利能力，但长期来看有助于行业更稳定、持续的发展。>>浏览更多房地产热点新闻，了解更多楼盘资料，请点击进入焦点房地产网首页

不是。民间对广东的几大民营地产商有个虎虎生威的称呼，叫华南五虎。华南五虎就是指的恒大地产、合生创展、碧桂园和雅居乐。 合景控股集团成立于1995年，于2007年在香港联交所主板上市（代码：HK.1813）。作为国内领先的城市综合运营商，合景控股集团秉持“以心筑家u2022创建未来”的理念，致力于通过多元化、高品质的产品和服务，探索城市文明新高度，为构筑城市美好生活创造无限可能。

不错的体验，未来的发展方向是管理层。2020年1月13日，曾于2004年突破百亿销售记录的“地产航母”——合生创展集团有限公司（以下简称“合生创展”，股票代码：00754.HK）发布公告称。朱孟依先生辞任董事会主席及执行董事职务，其女朱桔榕获任董事会主席，任命于1月10日起生效。公司方面认为，合生创展的管理系统已经成熟且集团的表现趋于稳定，故朱先生对集团未来的健康发展充满信心，并认为现在是其退出董事会的适当时机。这一消息令投资者把关注焦点投向“新掌门人”朱桔榕能否带领昔日的“地产航母”重返巅峰。针对董事长更迭，以及未来公司的发展战略等问题，合生创展投资者关系部相关负责人告诉《企业透明度报告》，自从公告发布后，公司股价数日内有上涨趋势。说明投资者对合生创展的发展前景持积极看好态度。至于公司未来战略是否会调整，换人对公司将会有哪些影响等问题，该负责人表示不便回应。合生创展集团有限公司（合生创展），于1992年进军房地产业，1998年在香港联交所主板上市（代码：754）。是致力发展住宅地产、商业地产、酒店地产、旅游度假产业和物业管理产业等泛地产事业的大型综合性企业集团。从1993年起，合生创展积极投身风起云涌的改革开放建设，开香港地产集团大规模投资中国大陆房地产开发之先河。短短十数年间，合生创展集团凭借锐意进取的精神和兢兢业业的态度，实施区域中心和系列品牌发展战略，在广州、北京、天津、上海等中心大城市成功打造了30多个项目。成为在中国大陆业绩表现最佳、开发规模最大、业主数量最庞大的房地产发展商之一，业已奠定行业龙头地位。合生创展秉承“优质生活、完美体现”的企业理念，致力成为完美生活的缔造者。作为根源于香港的现代企业，合生创展汇集中港两地优势，将世界级居住经典引入中国，实现国人人居梦想，成就业主完美生活。

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看你是想到合生工作还是买合生的房子。如果是工作，工作压力要做好准备，而且这种工作压力是属于流程性带来的，工作量比较大，但是实际成就感就一般，平台可以，学东西的话可以考虑。09年薪酬待遇就一般啦。同时，还看你是要到哪个地区公司工作，不同的地区公司由于地区总经理经营思路不一致，也会有不同的工作氛围。如果是买合生的房子，有点和缺点都有，优点就是户型比较好，地段发展潜力较大（合生高层和政府的关系处理得比较好）；缺点就是手工质量一般，特别是带装修的装修标准，但也属于中等吧，用70年还是不会有什么问题的。

一、前期阻力位置卖点这里说的前期阻力位置，是指股价在接近前期的阻力位置的时候，这时候成交量不配合，那么突破这个压力位置的可能就比较小，这时候就要考虑减仓或则出局。在股票的走势中，每一个高点的形成都有它的特殊意义，一旦形成，就会后市的股票走势有非常重要的指导作用。一是在这个位置附近被套的投资者，在股价再一次运行到这位置的时候，很多解套的人的就有恐惧心理，很多就会选择想出局，这也就形成比较大的卖压。这就是高点阻力位置的市场意义，当遇到高点的时候没有突破，特别是比较重要的高点位置，对此把握不好，就要考虑减仓。比如（600526），这是比较特殊的高点，对于在股票之中的阻力位置也是适用的。二、大盘是否出现见顶的走势在大多数的情况下，大盘的走势与个股的走势是处于联动的状态。在大盘上涨趋势的时候做股票，也就表示80%的股票也都处于上涨的行情中，如果大盘见顶回落，那么也就只有寥寥无几的股票是赚钱的，这是一个比较重要的指标。三、量度升幅是否到达50%或者是100%

天津帝景温泉度假村门票价格：80元帝景温泉度假村是由合生创展珠江地产斥资2亿元按照国家4A级度假村打造的，融汇世界温泉沐浴文化风情，集温泉沐浴、休闲保健、生态旅游以及完善的住、餐、娱、购于一体的新型、综合、健康的温泉休闲度假景区。 区位：地处天津市宝坻区京津新城、京津唐三地腹心地带，距北京100公里，距唐山105公里，距天津45公里。 温泉：帝景温泉储藏80亿立方米第三纪地热温泉，有上千年的历史，品质之高为周边所独有。温泉出口水温达90℃，水质清澈透明，富含锂、锶、锌、偏硅酸等多种保健矿物质，对强壮骨骼、镇静安神、肥胖症、风湿疼痛、荨麻疹、心血管、慢性消化道疾病以及促进新陈代谢等都有一定疗效。公共温泉区分为春、夏、秋、冬四个园。夏园----泊浪池、漂流河、温泉瀑布、表演台、游泳池、水上乐园等；冬园----名木泉、矿砂泉、岩洞泉以及香梅岭、松柏坡温泉池等；春园----荷花池、宝石泉、石板泉、情侣木屋等；秋园----石板泉、各类加料泉、沐浴池及包房。国际风情区----日式和风包房、土耳其浴堡。这里近百余种功能各异的温泉池，任君随意享用，同时免费享受香薰休息厅，室内健身中心、医疗咨询中心、报纸、杂志等服务（小木屋、特种加料及擦修服务除外）。 住宿：帝景温泉度假村共有客房148间和7栋VIP别墅。其中中式标准客房75间，日式标准客房66间，豪华套房7间。客房内设有完善的设施设备：独立卫生间、24小时冷热水、冷暖空调、迷你型冰箱、电话、有线电视及宽带网络等一应俱全。VIP别墅，均为风格各异的贵族别墅：根据配套设施及接待规格分为C、D、E型三大类：C型别墅内有卧室、浴室、客厅、餐厅、会议室、温泉、桑拿、棋牌、厨房、备餐间水吧和洗手间；D型别墅内有卧室、浴室，客厅、餐厅、温泉、棋牌、洗手间；E型别墅内有卧室、浴室、客厅、温泉和洗手间。 餐饮：餐饮以潮、粤海鲜和精品新派川菜为主，本地特产和各地美食节菜品推出为辅。突出人文特色与菜品的精、量和独到，岭南饮食文化和宝坻本地和天津地区的特产（例如：新鲜无污染的蔬菜，河蟹，野兔和塘沽的海鲜产品等）相结合，让您一饱口福。 会议：高级商务会所，满足您商务活动需求。有多个大、中、小型会议室供您选择以及配套齐全的会议设施设备。其中大型会议室可同时容纳350人参与会议，中型会议室可同时容纳120人、50人参与会议，小型会议室可同时容纳20人参与会议。高尔夫：27洞108杆纯美式、国际专业标准高尔夫球场和北中国最大的高尔夫练习场将为您和您的客人、朋友提供一个高档、私密的休闲聚会场所。另有网球、羽毛球、乒乓球、台球等娱乐设施，丰富您的度假休闲。 帝景温泉度假村是您休闲、保健、旅游、度假、商务的理想场所。

水龙头九牧、华艺、辉煌、松霖、帝朗这五个牌子比较好，下面具体介绍一下。一、九牧创建于1990年，中档价格，以五金龙头产品成名并发展为整体卫浴品牌，1999年，由于电子技术的突发猛进，产品智能化潮流已初具规模，九牧感应水龙头无需人体直接接触，可有效防止细菌交叉感染；伸手就来水，离开就关闭的功能，有效地节约用水30％以上，特别适合我国严重缺水的地区。二、华艺创建于1991年，中档价格，中国最大的龙头五金出口企业之一，2011年转入国内市场。有国家级产品检测实验中心，所有产品经过严格的高标准检测。产品已通过世界各国权威的产品认证。三、辉煌创建于1988年，中档价格，主要生产和销售各类水龙头、五金挂件、卫生陶瓷等厨卫产品，销售网络遍布全国各地及国外，深受广大经销商和消费者的青睐。四、松霖成立于1992年，中高档价格，注重设计和技术和卫浴品牌。截止2017，松霖在家居领域，共揽获德国红点、IF、美国IDEA，日本GoodDesign等113项国内外顶级工业设计大奖，以及1300多项发明与设计专利。五、帝朗创建于1992年，中高档价格，工程酒店项目选择率较高的水龙头卫浴品牌。国内外200多家高级酒店及合生创展、恒大等地产商指定卫浴品牌。公司拥有1450多项专利，是行业内拥有专利最多的企业之一。扩展资料选购技巧：1、试阀芯在选购时，虽然不能直接肉眼看到阀芯，但是可以通过来回拨动手柄来感觉到，过松或者过紧的产品都不要选，只有手感舒适顺滑，使用灵活舒畅的龙头才是好的产品。2、掂重量试开关外形差不多的龙头一般是越重的越好，说明材料好，用料足。同时要搬动几下开关，查看各部件是否配合牢固、紧密。扭动开关时，手感轻柔的为好，如果手感费力发涩或轻飘，说明其装配结构不合理，这样的龙头在使用时不是出水不足，就是水压加大时漏水。

朱孟依 合生创展集团董事局主席低调的南方“地产大王”朱孟依有广州李嘉诚之称，他所掌舵的合生创展曾被王石称为“中国地产界真正的航空母舰”1992年朱孟依在香港与人合创“合生创展”。2003年，朱孟依两业并举：“合生创展”在广东、北京相继开发了“骏景花园”、“华南新城”等项目，而其“珠江投资”则投资9亿元入股“上海电气”。

经查阅相关资料，掌握股票卖点的技巧如下：1、以所持有的个股和大盘的比较结果来衡量当天的趋势，如果当天大盘趋势明显强于个股，则卖出股票;如果大盘趋势较弱，则继续持有。2、一定要将高位十字星的股票卖出，因为这类股票很少套牢，一旦套牢就很难再解套，而且这类股票容易出现拐点向下，要立即卖出止损。3、尾盘突然急速拉升的股票，一般是庄家资金无力护盘而采取的一种自救方式，这种股票要谨慎卖出。4、如果个股以阴线收盘，且上影线非常长，这类股票一般不会涨，应该卖出。5、对于三天运行在所有均线下游的股票一定要卖出，因为这类股票继续下跌的概率很高。6、如果大盘狂跌，出现大面积跌停股，这时候个股还能卖出就果断卖出，即使舍不得，也可以在第二天针对低点接回。7、如果前期一直处于无量状态，某天突然放巨量上涨的股票，应该在尾盘择机或第二天冲高时卖出。拙见仅供参考，慎重买股票。

　　万科地产的董事长王石对朱孟依的尊敬早已被广为流传：“合生创展才是中国房地产界真正的航空母舰。”万科总经理郁亮对记者表示，“万科与合生创展之间还真不好比较谁大谁小，从市值和销售量来说，二者各有千秋”。这里需要说明的是，合生创展是朱旗下的香港上市公司，而非全部业务。如果把合生创展和万科进行一下比较就能清楚地看到一些问题。　　合生创展在广州一个城市的开发规模，与万科在全国五大城市的发展总规模相当，1998、1999年两年，合生创展在广州一地的利润就超过万科在全国五个城市的利润总和。当然，合生当时的主力集中在广州，而万科走的是全国路线。　　另外还有一组炫目的数据：10年来，仅广州一地，合生系开发的项目就有近20个，销售商品房面积就超过600万平方米，如果算上北京及广州正在开发的项目，总共将超过1000万平方米。这个数字在国内私人开发商中，无出其右。　　与合生创展相同，珠江地产是朱孟依地产业务的另一只手。广州打的多是合生创展招牌，而北京的业务则多以珠江地产为先锋。珠江地产只是朱孟依旗下内地公司珠江投资的一部分。合生创展1992年在香港成立一年后，珠江投资公司便在广州成立，目前更是已发展成为投资房地产、公路桥梁、通信网络、证券等行业的大型投资控股公司。至2000年底，珠江投资下属公司以及合作公司共28个，公司总资产50亿元，其中净资产10亿元。

合生商业集团（以下简称合生商业），是商业全产业链的创新运营商及管理商，以投资、收益并重为核心经营模式,负责集团旗下所有自持物业的规划定位、招商运营及管理。 依托集团雄厚的实力、丰富的开发经验和前瞻性的开发，秉承“惠人达己、守正出奇”的企业理念，在商业地产的开发、投资与服务运营领域务实开拓，在实践中精耕细作，不断累积经验。我们凭借丰厚优质的土地资源储备，以北京、上海、广州三大城市为轴心，构筑起“京津冀、长三角、珠三角”三大经济圈为一体的事业版图。合生商业管理的板块覆盖城市综合体&购物中心、写字楼、产业综合体、酒店&服务公寓、奢华地产，已经在北京、上海、广州、深圳、成都等十余个主流城市拥有100余个商业地产项目，已建成运营的项目面积超过500万平方米。

合生创展8年徘徊百亿门槛 成长性不看好2004年，合生创展成为首家销售额破百亿元的房地产企业，8年后的现在，公司销售额仍旧徘徊在百亿元的门槛。截至2012年12月24日，合生创展股价较每股净资产出现折让，也成为2012年中少数股价继续低走的内房股。业内人士指出，合生创展的估值一直低于其他房企，主要原因在于资本市场对其成长性不看好。合生创展“豪赌”京津新城遭遇“滑铁卢”之伤曾因为郊区大盘模式而一炮走红，并一发不可收拾的合生创展集团有限公司，早在2004年就成为地产界首屈一指的大哥；然而却因为押错了宝，豪赌占地面积达2.5万亩的京津新城，并在其中耗费了近8年时间，累计投入200多亿元，得到的产出却仅仅只有不到100亿元。如今，京津新城背上了亚洲最大“空城”名号，而它也成了合生创展的滑铁卢。合生创展豪宅“拒卖” 收款近6000万元不网签今年5月18日，合生创展上海佘山·东紫园别墅项目六折销售，我们在当日凌晨就签署了认购合同，截至6月底之前，其中8户交纳了近6000万元定金以及房款，但现在房子没有网签，我们也没有接到开发商的退款。上述豪宅项目的准业主王先生（化名）向记者透露，直到11月底，合生创展上海该项目公司的相关负责人告诉我们，公司决策层认为房子买亏了，可能会单方面叫停出售。合生创展的八年：不进而退 扩张模式和市场发展错位 8年前，千亿对年度销售额不足百亿的万科而言，是一个天文数字，对销售已过百亿的合生创展似乎不是那么遥不可及；8年后，千亿对连续三年销售额过千亿的万科而言，平常如家常便饭，对销售始终徘徊的合生创展却成了天文数字——两者的区别在于，万科做减法专一了，而合生创展却一如既往的花心。张懿辞任合生创展所有职务 2013年7月10日，合生创展集团有限公司宣布，张懿辞任该公司执行董事、副主席兼财务总监。合生创展十年换五帅 25岁朱桔榕临危受命任重道远

银行系出身的席荣贵离开了合生创展，这家房企再次进入行政总裁空窗阶段。 近日，合生创展(00754.HK)对外公告，因“希望投入更多时间处理其个人事务”，席荣贵辞任公司执行董事、行政总裁以及财务委员会及购股权委员会成员。 席荣贵出身银行系，于中国银行业拥有逾18年管理经验，曾是中国建设银行广东省分行副行长。2018年9月1日，他加入合生创展，转换个人职业赛道，也结束了合生创展行政总裁6年空窗期。 席去职后，合生创展行政总裁再面临空缺。但不同以往的是，行政总裁缺位并不代表核心管理层缺位，张帆成为了合生创展目前职位仅次于掌门人朱桔榕的职业经理人，进入权力中心。 合生创展公告显示，张帆接替席荣贵执董、财务委员会、购股权委员会成员等职务。 “有可能是张帆。”合生创展内部人士称，张帆是接任行政总裁最具想象力的内部人士。 “大概率吧。”从合生创展目前的核心管理层结构来看，一位接近合生创展的人也表达了类似看法。不过，这仅停留在推测层面，张帆是否能获任行政总裁，仍存变数。 同席荣贵一样，张帆也是空降兵，并在合生创展的3年任期内一路高升，从项目附属公司董事升至集团副总裁兼粤港澳大湾区投资发展委员会经理，又于今年1月获任联席总裁，负责合生创展整体投资及营运管理。 从这三年内的职位变化轨迹来看，张帆应该深受朱孟依和朱桔榕青睐。 但外界对张帆知之甚少，他以何种能力见长，能帮助合生创展实现哪方面成长，还有待揭晓。“可能是政府背景出身”，合生创展未公布张帆任职经历，上述接近合生创展的人猜测，张帆应该不似往届行政总裁均出身银行系。 从公开信息来看，他还在合生创展的兄弟公司珠江投资占有一席之地，在合生系大本营粤港澳区域颇有资源。去年10月，他以合生创展集团副总裁、珠江投资集团广东东部区域公司董事长的身份，参与了麻涌镇政府与合生创展及珠江投资的穗莞产城融合中心的《战略合作框架协议》。与此同时，他作为粤港澳大湾区投资发展委员会经理，在任期间推动不少包括旧改在内的大型项目。 在合生创展创立的这28年，今年算是发展史上一个特殊年份。 年初，合生创展完成新旧接班，创始人朱孟依隐退，辞去董事长职位，将指挥棒交给女儿朱桔榕。朱桔榕掌舵后，进行全方位变革，一改往年低调沉潜的风格。 多位业内人士向界面新闻表示，新主上位，公司治理风格将所有变化，“获取北京分钟寺项目，就有这方面的铺垫和作用。” 与此同时，张帆高升联席总裁，又接替了席荣贵相关职务，与朱桔榕组成了老板与职业经理人的核心管理层结构。 从销售规模诉求来看，合生创展显然有新的期待。作为曾经的华南五虎，合生创展已掉队多年。其慢周转模式，令其销售额常年徘徊在百亿级别。根据往年财报，2013年-2019年，合生创展合约销售额分别为112.67亿元、53.12亿元、99.87亿元、80.89亿元、92.28亿元、149.75亿元和212.58亿元。 而今年前九个月，合生创展总合约销售金额约220.16亿元，同比增加32.8%。 在土储方面，合生创展向来以获取旧改等慢周转项目为主，今年却罕见地斥资超过230亿元在廊坊、昆山、北京、杭州等地拿下7个项目，新增土地储备88.7万平方米。 今年上半年，这家公司还成为北京土地市场的明星房企。合生创展以180亿重金拿下北京丰台分钟寺三宗宅地，并拿地后就大力招人、动工，推动项目开发。这也与之前的风格大相径庭，令市场侧目。 在业务方面，其多元化业务结构已经全面铺开。今年6月30日，合生创展正式将股权投资业务纳入为其主要业务之一。这一业务包括一级市场私人股权投资及二级市场股票投资，未来战略中重要投资标的瞄准高新 科技 、医疗 科技 类股权投资。 随后的7月，合生创展以旗下合生资本国际为标的，参与开曼公司Scientia Technologies Limited定增，以六亿美元（约合42亿元）认购6400万股，获得Scientia7.4%股权。根据其公告对Scientia Technologies Limited描述，这家公司应该是中国平安旗下赛安迪 科技 ，旗下主要业务是平安智慧城。 同样是7月，合生创展还拿下了惠州智慧大 健康 产业项目，这也是一个大项目，号称计划投资300亿元。 砸下真金白银进行大手笔股权投资和拿地后，合生创展资金压力明显加大。 一方面，囿于资金压力，在分钟寺项目层面，合生创展引入世茂和部分险资。 另一方面，在集团层面，整体债务攀升，负债比率大幅上升。根据财报，截至今年上半年，其资产总值及负债总额分别为2479.70亿港元及1700亿港元，分别较2019年底上升21%及32%。 资产总值增长主要系可供出售之发展中及已落成物业增加，而负债总额增长主要由于借贷增加。 截至上半年，合生创展银行及财务机构借贷总额为733.48亿港元，较2019年年底增长42%；负债比率增长26个百分点，达到92%；其现金及银行存款达仅为172.16亿港元。 负债大幅增长后，合生创展上半年资本化前之利息开支总额上升38%至28.15亿港元。 今年，监管层提出审慎的房地产金融管理政策“三条红线”，具体为：剔除预收款后的资产负债率大于70%；净负债率大于100%；现金短债比小于1倍。监管层将根据房企的“踩线”情况，分为“红、橙、黄、绿”四档，实施差异化债务规模管理。 面对新的金融监管政策，合生创展不得不把握好资产负债结构与规模之间的平衡发展。

文 | AI 财经 社 李逗 编辑 | 董雨晴 过去20年里，房地产行业里诞生了一批“赌徒”，也因此获得了丰厚的回报。这个名单里，有自称为“不会算账”的孙宏斌，有“走农村包围城市”路线的碧桂园杨国强，也有走标准化复制路线的恒大许家印。还有不少此前名不见经传的房企，由此一跃变成了黑马房企。但也有人因为不敢赌，抱得遗憾而归。比如曾经实现“销售额首破百亿，被王石称为地产界真正航空母舰”的房企掌舵者——合生创展创始人朱孟依。朱孟依不相信高周转。翻开合生创展的财富地图，它的发展离不开“多囤地、慢周转”六个字。这个最早起源于港企的开发模式，被朱孟依运用得炉火纯青。2004年之前，合生创展就在全国多个一二线城市的核心地段，拿下了大量土地，土储面积达到超3000万平米。鼎盛之时，它曾和碧桂园、富力、恒大、雅居乐并称为“华南五虎”，2004年因为销售额首破百亿，还曾被王石恭维称："万科不是地产航母，合生创展才是中国房地产界真正的航空母舰"。二十年之后，“地产界航空母舰”明显掉队了。合生创展长期停留在百亿销售额长达5年左右，销售排名也从前年的TOP3倒退到百强房企队尾。现如今，华南五虎之一的威名，已经被许多人淡忘了。但这个梦想，正在被朱桔榕重新点燃。刚刚上任不到一年半的朱桔榕，是朱孟依的三女儿。作为典型的潮汕家族，朱氏家族摒弃传统，把企业传给了女儿。年轻的朱桔榕，是朱孟依的“掌上明珠”，更是合生创展的“大小姐”。伴随着她的上任，合生创展也开始给外界传达出重新出发的信号。在地产行业的上半场失速后，朱桔榕正在试图让合生创展重回行业的风口浪尖。上任没多久的朱桔榕，一改合生发展“拿地少，拿地慢”的面貌。近两年的合生创展，不仅在土拍市场加速拿地，更是大力押注"旧改"。旧改，即“旧房改造计划”，在近几年尤其走俏。主要是更新改造小区水电气路及光纤等基础设施，建设改造养老抚幼、无障碍设施、便民市场等服务设施。2020年5月9日，一场交易价高达百亿的土拍在北京交易所举行。前来围猎的房企众多，其中包括融创、中海、平安等拿地常胜将军。但在交易即将结束的关键时刻，这块儿“蛋糕”却被隐匿多年的合生创展以72亿元独自拿下，楼面价6.7万元/平方米。重头戏发生在10天之后。5月19日，合生创展再次在北京楼市走红，它以42亿元竞得分钟寺L-39地块，溢价率42.08%，楼面价76168元/平方米，溢价率和楼面价均创下了北京年内新高。同时，合生创展还以65.4亿元竞得分钟寺L-41地块，楼面价同样超过了7万，至73912元/平方米。3宗高楼面价，让许多人暗地里替合生创展捏了把汗。即使合生创展很快在两块地上分别引入世茂和金茂开发，但在北京楼市限价的当下，留给合生创展的利润空间不可谓不窄。而事实上，对于合生创展而言，这场交易带来的利润空间，要比外界想象的大很多。分钟寺3宗地正式交易之前，合生创展早就已在此布局了近20年，三宗不限价地块的一级开发皆由珠江投资操作。早在2009年，分钟寺土地一级开发项目就已经授权给了珠江投资旗下子公司——北京嘉富龙。外界对珠江投资最大的印象是低调与审慎。珠江投资是朱孟依于1993年在广州成立的公司。与合生创展注册于香港并上市不同，珠江投资则是一家注册于内地但不上市的公司。在地产业务外，它还涉足一级开发、大基建等多个非地产领域业务。长达三十年的商业长河里，人们对该公司商业版图了解甚少，但它却是朱氏家族产业版图里不可或缺的一枚重要棋子。珠江投资的存在，让合生创展在拿地上有了极大的运作空间。珠江投资《债券跟踪评级报告》显示，在合生创展拍下的4宗分钟寺土地上，北京嘉富龙所承担的土地开发建设补偿等一级成本高达113亿元。而根据挂牌公告里提到的补偿协议，北京嘉富龙方"有权收取有关部门返还的该宗地的土地开发建设补偿费"。也就意味着，在“合生珠江”系的双向运作下，分钟寺的高楼面价，也将作为珠江投资的一级开发成本价，重新进入合生系的口袋。楼面价越高，珠江投资拿到的钱也就越多。这种模式分担了合生创展的高楼面价压力，同时，珠江投资的一级开发能力，也让合生系得以低廉的价格，斩获大量的一二线核心土地。合生当前在国内的诸多项目，皆由珠江投资与合生创展共同开发，双方股权均分。而在“合生珠江”内部，人才、资金、资源等方面则互通有无。现如今，珠江投资的法人代表则是朱伟航，他是朱孟依次子。随着旧改重启后，事情愈发朝着复杂的方向发展。最近两年间，“合生珠江系”在惠州、天津等二线城市大肆拓展土地储备，积极发展商贸及工业地产，并介入土地一级市场。而在广州掀起旧改热潮的2019年，合生创展也频频出手，收获了海珠前进路项目、康乐村、鹭江村、番禺新基村等多个旧改项目。进入2021年，合生创展又以346.67亿元拿下广州最贵旧改项目。但与此同时，大量的旧改项目，也对合生创展的资金提出了更高要求。业内分析人士认为，旧改项目虽然利润空间相对更大，但每个项目周期也都需要3-5年，这种重投入，长周期的开发模式，对于资金链的考验很大。广州，是合生创展的福地。2000年之前，广州越秀区的地块被众多房企们炒得火热，朱孟依却以极低的价格囤下了天河区一大片农田，和番禺北部的大片尚未规划的土地。"朱老农"的称号，也自那个时候一炮打响。以低价买入核心城市土地，囤积数十年后坐享土地红利，这是朱孟依热衷的商业模式。数十年间过去，“朱老农”拿下的一片片荒芜之地，大多变成了一二线城市的黄金靓地。过去几年间，合生创展打造出诸多豪宅项目，林立在一线城市的核心地段，比如合生·霄云路8号、合生·珠江帝景、合生·东郊别墅、合生·帝景山庄、合生·国际城等。豪宅，成为合生创展的一个显著标签。低价买入，高价卖出，由囤地带来的溢价，让合生创展成为“闷声赚大钱”的房企代表。自2004年起，合生创展的毛利率便长期保持在30%以上。而长期囤地的模式，也让合生创展有了“隐形地主”的称号。2020年年报数据显示，合生创展的土地储备约3044万平方米，其中一线城市土储占比80%。而在过去数年，其土储规模一直保持在2000万平方米以上，而在十年前2009年时，合生创展的土储量也一度达到3020万平方米。然而，囤积的土地规模，也成为合生创展发展路上的绊脚石。合生创展旗下超长开发周期与销售周期的项目也越积越多，销售规模长期停滞不前。AI 财经 社梳理合生创展2020年财报发现，合生创展现存的81个房产项目中，有三分之一项目仍未完工，其中有近30个项目开发了超过十年仍未完工，最长开发的项目已超过22年。事实上，早在2010年，国土资源部便在全国范围内集中开展了房地产用地专项整治工作，集中力量清理查处不及时开发建设、囤地炒地、违反法律法规闲置土地等一系列突出问题。即使如此，在开发商眼里，规避的手段依然很多。上海分析师卢文曦表示，“囤地”很难被界定，按照相关规定，一年土地不停工要罚款，两年不动工要收回。但开发商是聪明的，不是不动，而是动得慢，以此规避问题。而解决这一现象也并不难，以上海为例，当地直接在土地出让合同里规定，企业在拿到土地之后，在一定时限内必须完成结构封顶竣工。“导致这个现象的症结，无非是两种可能，一是房企觉得在上涨通道中，不想快点卖出去，囤地就成为它快速获取利润的来源。二是2016年-2017年拿的地王，因为限价关系导致利润非常薄，现在拿出来卖有点吃力，企业只能通过时间换空间慢慢卖。”卢文曦说道。近年来，尽管其土地储备排进前30名，但合生创展的销售额却排在70名左右。自2004年突破百亿元大关以来，合生创展销售额一直停滞不前，2015 2018年的数据分别为99.87亿元、80.89亿元、92.28亿元和149.75亿元。转变出现在2019年。这一年朱桔榕刚刚上任不久，合生创展的成绩单久违地靓丽了起来，销售额同比增长42%，至212亿。2020年合生创展实现合约销售金额358.34亿元，同比增长53.7%。其中，物业合约销售金额同比上升51%至344.56亿元。虽然合生创展是以地产起家，但朱桔榕带给合生创展最大的变化，并不仅仅在于地产业务，更重要的在于合生翻了4倍的股价。地产圈的投资大佬并不少，比如靠炒股出名的宝能姚振华、被称为 “最牛散户”的海伦堡创始人黄炽恒等，但若论投资成绩，毕业于中国人民大学金融专业的朱桔榕，则是巾帼不让须眉。朱桔榕上任没多久，合生创展便将股权投资列为主要业务板块。2020年6月30日，合生创展正式宣布将股权投资纳入主要业务活动之一。合生创展表示，股权投资方向主要为高新 科技 、医疗 科技 ，其中高 科技 投资是主要股权投资业务。和许多地产二代一样，朱桔榕尤为偏爱高 科技 投资，为此不惜砸百亿资金狂买 科技 股。据统计，自2020年3月起，合生创展陆续购入上市公司股份，包括Sea股份、平安 健康 股份、平安保险股份、汇丰控股股份、中国移动股份及小米股份等，至2020年末合计斥资约64.2亿港元。投资 科技 股，让朱桔榕获得了丰厚回报。2020年1月10日，朱桔榕获任合生创展董事会主席之际，合生创展的股票收盘价仅仅是7港元/股。自2020年以来，合生创展股价一路高升，市值从年初的178亿港元涨至年底的433亿港元，翻了两倍有余。进入2021年，合生创展的股价依旧不改上涨趋势，截至6月10日收盘，公司股价达35.45港元/股。这也就意味着，自朱桔榕上任之后，合生创展的股价涨幅高达406%，成为地产板块中极为另类的“大牛股”。反映到公司经营层面，2020年，虽然销售规模没有闯进前十，但合生创展的净利润表现却率先挤入了净利润榜单TOP10。投资业务为合生创展贡献80.3亿港元收入；净利润贡献比例更是达到47.8%，甚至超过了地产板块。年报显示，2020年，合生创展的投资板块收入高达81亿港元。这样的收入构成也造就了合生创展的高毛利，期内毛利约为218.32亿港元，较2019年增长约133.2%，毛利率为64%，较2019年50%水平提高14个百分点。对比房企普遍低于30%的毛利率，合生创展几乎是碾压式的存在。但在投资收益大增的背面，合生创展的经营现金流和投资现金流却出现了较大的缺口。AI 财经 社查询年报显示，2020年，合生创展经营性现金流净额为-257.15亿元，是自2015年以来首次转负，投资现金流净额则同样降至-41.92亿元。虽然炒股浮盈撑起了合生创展收入的大幅增长，但对于合生创展而言，这无疑是极其不稳定的因素。随着朱孟依的隐退，朱桔榕正在逐步打下自己的时代烙印，无论是分钟寺豪掷180亿元拿地，还是挥金数十亿狂扫 科技 股，不难看出，合生创展此前的沉稳风格正在逐渐褪去。进入地产行业“深水区”，朱桔榕能否挽回合生创展失去的光辉？答案需要时间来给。

合生创展集团董事长是陈长缨，男，1955年生于广州，祖籍福建永春，理学硕士。现为暨南大学理工学院教授、光电系信息技术教研室主任。在房地产界，陈长缨以其精湛扎实的专业管理水平、果断务实的管理风格和真诚厚道的人格而被圈内人所称道，他对于先后任职的中国海外集团（下称“中海外”）和合生创展这两家大型知名房地产公司所创造的业绩，也成就了其地产界金牌职业经理人的品牌。虽然陈长缨是学工程建筑出身，但其最大的成就却来自房地产营销。1995年，中海外加大了对国内房地产市场的开拓力度，而广州就是桥头堡。彼时，中海外抽调业务骨干充实房地产一线开发环节，陈长缨即被选中，但是所做业务并不是其擅长的工程建造，而是市场营销及房地产综合管理。合生创展集团董事长陈长缨工作经历：陈长缨于2003年2月就加入了合生创展，历任董事、副总裁，副总经理、北京公司总经理等职。陈长缨进入合生之后，首先担任合生北京分公司总经理一职，操盘了珠江帝景、珠江罗马、珠江绿洲三个项目，总建筑面积超过200万平方米。2004年，合生在北京区域的销售高达30亿元，北京成为了合生继广州后的又一重要利润来源,陈长缨功不可没，并由此成为朱孟依的爱将之一。2008年2月，合生前任总裁武捷思在合约还未到期之前忽然主动辞职，陈长缨从华北总经理一职上直接升任为合生总裁。在加盟合生创展之前，陈长缨曾在中海地产任助理总经理兼营销部总经理。他虽是技术人员出身，但仍擅长销售，曾为中海在广州市场的拓展立下了汗马功劳。以上内容参考：网易财经—昔日功臣陈长缨成合生创展第四位离任高层

合生创展目前还没倒，将来不一定。合生杭州湾国际新城贡献港股上市公司合生创展集团2020年营业收入四分之一。然而这一标杆项目，不光存在质量问题，还陷入长时间停工的尴尬局面。如今，合生杭州湾国际新城五期交房时间已经过去了半年的时间。但据业主反应，该项目本该在2021年1月1日交房，但这半年时间中，业主多次反应小区存在的各种安全隐患和质量问题，却成效甚微。而合生杭州湾国际新城却陷入长时间停工。目前，合生杭州湾国际新城的总包单位合创工程已与分包单位润华建筑解除合同。合生杭州湾国际新城工作人员告诉以业主身份进行咨询的《红周刊》记者，目前新的施工队伍还在谈，项目停工的事情已经报到集团（总部），今年要交付的七期、八期项目也已经开始逐步复工。杭州湾项目违规交房。存质量问题业主表示整改期限遥遥无期2021年1月，多位业主在新浪微博反应，位于浙江宁波的杭州湾新区合生天怡湾花苑（又名：合生杭州湾国际新城五期），在完全没建好的情况下违规交房，并强制收取物业费。然而天怡湾不光违规交房，还存在较为严重的质量问题。有业主向《红周刊》表示，天怡湾自2021年1月1日交付，截至2021年6月20日，小区现场仍然存在各种安全隐患，开发商整改期限遥遥无期。多次协商答应整改的事项也落实不了。《红周刊》记者发现，多位业主拍摄小区实景并反应，天怡湾存在地下车库渗水、地面鼓包的情况；小区楼顶存在裂缝，室内渗水严重；安全逃生楼梯存在水泥质量不达标等问题。值得一提的是，上述问题项目是合生创展集团的重要业绩来源之一。《红周刊》记者梳理合生创展集团历年年报数据发现，自2013年开始合生杭州湾国际新城就开始为公司贡献销售额，且于2017年销售额有了明显增长。

2009 生活品质提升年 ·全面提升产品质量和居住生活品质，谋求企业稳健发展，维持成长惯性，并强调更多社会责任 ·合生创展扎根中国17年 ·全国60个楼盘已全面布局珠江三角洲、环渤海地区及长江三角洲三大核心经济区域。 2008 价值生长年 ·以全方位的价值生长系统升级构建平台，成为优质的生活模式集成提供商。为消费者创造更多价值 ·全国五个地区60个项目同开 2007 国际品质　主流生活年消费者的需求是合生的追求 ·为全国60万及更多的业主打造同步世界的建筑品质与居住文化； ·2004-2007连续4年荣获中国地产百强企业TOP10前三甲； ·2004-2007连续4年荣获中国房地产企业蓝筹地产前三甲； ·五个地区50个项目同开 2006 满意生活升级年为您带来幸福满意！ ·合生发布06年度主题“满意生活升级年”全心全意为消费者创造更满意的生活； ·合生北京、广州“满意生活升级”万人誓师大会； ·四个地区三十项目同开； 2005 居住价值全面升级年 ·荣获“2005中国房地产企业200强”第三名 ·合生发布“居住价值全面升级”宣言，创立“居住价值全面升级体系” ·成立社区“志愿者协会” ·“优质和谐生活模式”示范工程全面启动 2004 综合地产时代合生创展向综合地产领域发展 ·投资建设2万亩的囊括别墅、温泉度假村、酒店、高尔夫球场等项目的“中国第一城”一京津新城； ·合生“居住文化升级年”，产品、社区文化和服务全面提升； ·珠江帝景酒店系列三大项目陆续全线开业 2002-2003 全国发展时代合生创展向全国核心区域发展 ·在北京、上海、天津进行大规模地产开发，成为中国房地产上市公司10强之一 ·合生“诚信服务升级年”，业界首创诚信服务体系 1999-2002 大盘时代合生创展不断开发数十万平方米以上的超大型楼盘 ·2000年 合生创展同时运作广州6大名盘，总建筑面积高达1000万平方米 ·2001年 合生“产品全面升级年”，合生晋身”全国房地产著名品牌企业二十强” ·2002年 合生“质量服务升级年”，创立“全新全意全程服务体系” 1995-1998 精品时代合生创展在广州打造众多地产精品项目 ·1998年 合生创展在香港联交所主板上市 ·1998年 广州华景新城、广州骏景花园、广州暨南花园被评为年度明星地产项目 1992-1994 起飞时期合生创展进入房地产业

合生时代城楼盘还不错，合生时代城项目位于大亚湾响水河南侧，石化大道中段，由合生创展集团开发建设。合生时代城总占地约181万㎡，规划建筑面积约453万㎡，是一个超大型生态城市中心型项目，规划包含生态居住区、城市高端商业体、智慧型写字楼、品牌酒店、创意园区、教育配套区、体育公园、休闲度假区、金融产业园、新媒体创意园、五星级会所等生态城市多元化功能区。周边配套：学校：西区中心幼儿园、熊猫幼儿园、阳光幼儿园、金澳中英文学校、爱丁堡双语学校、广外附属学校、北大培文学校、大亚湾一中、西区一小、大亚湾三中等名校环绕，自身配备幼儿园及品牌小学。医疗：大亚湾区人民医院、惠阳区人民医院、西区医院、三和医院、惠阳区人民医院崇雅门诊部、惠阳日华门诊部、中山大学附属第一医院。金融：工行、广发、建行、农行、中行。

合生时代城售楼处地址惠州市大亚湾西区龙山十路9号，合生时代城周边楼盘售楼处地址，天著春秋售楼处地址，聚泰华庭售楼处地址。合生时代城，是合生创展在大亚湾西区打造的临深超百万方智能社区。合生时代城项目位于大亚湾响水河南侧，石化大道中段，由合生创展集团开发建设。合生时代城总占地约181万平方米，规划建筑面积约453万平方米，是一个超大型生态城市中心型项目，规划包含生态居住区，城市高端商业体，智慧型写字楼，品牌酒店，创意园区，教育配套区，体育公园，休闲度假区，金融产业园，新媒体创意园，五星级会所等生态城市多元化功能区。合生时代城的内容项目距离惠深沿海高速澳头出口仅约2公里，3公里内汇聚万达、灿邦等大型商业综合体，打造约1700平方米商务中心，约1点6万平方米风情商业街，规划幼儿园和，社区内部拥有阔景大园林，超大露天泳池，全龄段主题泛会所、健康跑道等配套，倾力打造一个全能生活大城，上周新取预售544套，均为户户朝南的80道91平方米二至三房带装修小高层，全屋配备智能家居系统。

合生时代城还是不错的。合生时代城项目位于大亚湾响水河南侧，石化大道中段，由合生创展集团开发建设。合生时代城总占地约181万㎡，规划建筑面积约453万㎡，是一个超大型生态城市中心型项目，规划包含生态居住区、城市高端商业体、智慧型写字楼、品牌酒店、创意园区、教育配套区、体育公园、休闲度假区、金融产业园、新媒体创意园、五星级会所等生态城市多元化功能区。住宅外立面采用Art Deco风格打造，象征着“美好年代”。户型实用通透，景观阳台引景入室。室内空间划分开阖有序，演绎生活多样可能。合生时代城的周边配置介绍：1、交通多维立体交通辐射，约10分钟港口客运站，约5分钟深大城际线（33号线），约10分钟惠州南站，地铁14号线、16号线已纳入《粤港澳大湾区城际铁路建设规划》，约40分钟惠州机场，约2分钟深惠沿海高速出口，约5分钟惠大高速口，畅享湾区半小时生活圈。2、商业配套大亚湾商圈5大MALL轻松到达，自带商业街。项目打造风情商业街，开放式绿色步行街商业广场。汇聚约13.8万㎡万达广场、约15万㎡灿邦新天地，约10万㎡居然之家，约4万㎡COCO Garden以及天虹大润发等五大商圈。3、教育配套项目周边有广外附属学校、北大培文学校、大亚湾一中、西区一小、大亚湾三中等名校环绕，自身配备幼儿园及品牌小学。以上内容参考：百度百科-合生时代城

合生时代城值得买。合生时代城该项目由合生创展开发，位于惠州市大亚湾石化大道与龙山十路交汇处，合生时代城配套非常不错，所以合生时代城值得买。合生时代城的项目优势和未来价值都非常明显。置业合生时代城，业主们将在这里实现对家的期许，开启美好新生活。合生时代城优点合生时代城总占地约181万㎡，规划建筑面积约453万㎡，是一个超大型生态城市中心型项目，规划包含生态居住区、城市高端商业体、智慧型写字楼、品牌酒店、创意园区、教育配套区、体育公园、休闲度假区、金融产业园、新媒体创意园、五会所等生态城市多元化功能区。周边配套，教育配套社区自带幼儿园、小学，周边配套有西区五小、西区一小科创分校、大亚湾一中、广外附属、北大培文等名校环伺。