st中富股票明天会退市吗

中富不是融资融劵的股。st中富公司前身为珠海市香洲区中富瓶厂,1990年1月经珠海市体改委(1990年)04号文批准,改制为珠海经济特区中富实业股份有限公司,并于1996年12月日经中国证券监督管理委员会批准在深圳证券交易所正式挂牌上市,1999年5月更名为"珠海中富实业股份有限公司"。公司注册资本现为688,295,600.00元。营业执照注册号为4404001003116。

对于任何一个市场而言，做强不做弱，st股票本身的投资价值需要深入挖掘，而且基本面情况是否发生真正的转换难以确定。建议做些基本面稍好的超跌股，这样会更加稳健些。比如计算机，券商，创业板股票等等。st中富暂未止跌，不建议做。

st中富历史最高价可以在K线图看：9.23元（除权后），不除权价格15.96元

因为带帽停牌的。明后天就会复牌。如果您的问题得到解决，请给与采纳，谢谢！

影响股票价格的主要因素有哪些:供求关系 股票市场何以与经济学息息相关, 无疑是其价格的升跌无不由市场力量所推动。简单而言，即股票的价格是由供求关系的拉锯衍生而来，而买卖双方背后的理据，却无不环绕着大家各自对公司未来现金流的看法。基本上来说，股票所能产生的现金流可由公司派发股息时出现，但由于上市公司股票是自由买卖的，因此当投资者沽出股票时，便可得到非股息所带来的现金流，即沽售股票时，所收回的款项, 倘若股票的需求（买方）大于供应（卖方），股价便会水涨船高，反之当股票的供应（卖方）多于需求（买方），股价便会一沉百踩。这个供求关系似是简单无比，但当中又有何许人能够准确预测这供求关系变化而获利呢？ 另外，坊间有不少投资者认为股价越大的公司，其规模就是越大，股价较小的公司，规模就越是细小，我可以在这里跟大家说：“这是错误的！”倘若甲公司发行股票100,000张，每股现值 $20，即公司现时的市值为 $2,000,000。而乙公司发行股票达 400,000张，而每股现值 $10，即乙公司的市值则为 $4,000,000，可见纵使乙公司的股价较甲公司小，其市值却较甲公司大！ 公司盈利 纵使影响公司股价的因素有芸芸众多，但“公司盈利”的影响因素却是大家不会忘记的。公司可以短期内出现亏损，但绝不可以长期如此，否则定以清盘结终。所有上市公司均有责任定期向公众交代是年的财政状况，因此投资者不难掌握有关公司的盈利状况，作为投资股票的参考。投资者的情绪 大家可能主观认为只要公司盈利每年趋升，股价定必然会一起上扬，但事实往往是并非如此的，就算一间公司的盈利较往年有超过百分之五十的升幅，公司股价亦都有可能因为市场预期有百分之六十的盈利增长而下挫。反之倘若市场认为公司亏损将会增加百分之八，但当出来的结果是亏损只拓阔百分之五（即每股盈利出现负数），公司股价亦可能会因为业绩较市场预期好而上升。另外，只要市场憧憬公司前景秀丽，能够于将来为股东赚取大额回报，就算当刻公司每股盈利出现严重亏损（譬如上世纪末期的美国科网公司），股价亦有可能因为这一幅又一幅的美丽图像而冲上云霄。总之，影响公司股价的因素并不单单停留于每股盈利的多少，反而较市场预期的多或少，方才是决定公司股价升跌的重要元素。 与此同时，油价、市场气氛、收购合并消息、经济数据、利息去向，以及经济增长等因素，均对公司股价有着举足轻重的影响。 股价变动是可以预算得到吗? 可能上述问题会促使你阅读以下文章，对吗？事实上，不单阁下对这个问题充满好奇，不少投资人，句括经济学者以及投资专家对此更是左思右想，然而问题的答案却仍然是个谜。尽管如此，有不少研究指股价变动是无迹可寻（对这个领域有兴趣的网友，不妨登入财经百科的金融理论，学习有关“有效市场”以及“股价任意行”的论说），但同时亦有为数不少的华尔街金融奇才，声称股票价格是根据经济气候、财务比率（如市盈率、增长率），甚至乎动力指标，以及相对强弱指数等等所影响。事实上，倘若他们论及的股价升跌原因全是虚构出来，他们早已被踢出华尔街，而非现在的名利双收！总而言之，掌握得越多信息或投资技巧的股民．其胜算亦会越是提高，反之亦然，而财经百科就正正是为着这个原因而创立，期望网友于漫游本网站后，能够增进不少财务知识及投资技巧，从而增加获利机会，及早致富。 股价变动一般由以下几方面产生： 客观方面： 1、上市公司的每股净资产（通俗的说，也可以是盈利能力）。 2、预期盈利能力。（一般适用于高科技行业或资本回收较慢的行业如造船业等） 3、行业环境。（如该行业是处在繁荣期还是衰退期） 4、宏观政策的影响。（例如利率的调整等） 5、国际金融环境的影响。 主观方面： 1、上市公司信息是否准确、及时、完整。（主要是决策与财务信息） 2、若上市公司流通盘小，则较容易被控制。（俗称做庄） 竞价成交原则 上证所市场所有的证券交易均按照价格优先、时间优先的原则进行竞价成交。所有的买卖申报由电脑交易主机按照公平、公正的原则自动撮合成交，并通过上证所的卫星和地面光缆通讯系统，即时将行情向市场公开。 上证所目前采用的竞价方式为电脑申报竞价，即由电脑交易主机接受投资者委托本所会员单位发出的买卖指令，然后撮合成交。 竞价又可分为集合竞价和连续竞价两种方式。 在股票交易中股票是根据时间优先和价格优先的原则成交的，那么，每天早 晨交易所刚上班时，谁是那个"价格优先者"呢？ 其实，早晨交易所的计算机主 机撮合的方法和平时不同，平时叫连续竞价，而早晨叫集合竞价。 每天早晨从 9：15分到9：25分是集合竞价时间。 所谓集合竞价就是在当天还没有成交价的时候，你可根据前一天的收盘价和 对当日股市的预测来输入股票价格，而在这段时间里输入计算机主机的所有价格 都是平等的，不需要按照时间优先和价格优先的原则交易，而是按最大成交量的 原则来定出股票的价位，这个价位就被称为集合竞价的价位，而这个过程被称为 集合竞价。直到9：25分以后，你就可以看到证券公司的大盘上各种股票集合竞 价的成交价格和数量。 有时某种股票因买入人给出的价格低于卖出人给出的价 格而不能成交，那么，9：25分后大盘上该股票的成交价一栏就是空的。当然， 有时有的公司因为要发布消息或召开股东大会而停止交易一段时间，那么集合竞 价时该公司股票的成交价一栏也是空的。 因为集合竞价是按最大成交量来成交 的，所以对于普通股民来说，在集合竞价时间，只要打入的股票价格高于实际的 成交价格就可以成交了。所以，通常可以把价格打得高一些，也并没有什么危 险。因为普通股民买入股票的数量不会很大，不会影响到该股票集合竞价的价 格，只不过此时你的资金卡上必须要有足够的资金。 从9：30分开始，就是连续竞价了。一切便又按照常规开始了。 每个营业日开市后，某种证券的第一笔成交价为该证券的开盘价；当日的最后一笔成交价为该证券的收盘价。 目前上证所A股股票、基金的开盘价通过集合竞价方式产生。B股和债券的开盘价以连续竞价的方式产生。 集合竞价未成交的部分自动进入连续竞价。 证券首日上市，一般以其上市前公开发行价作为前收盘价和计算涨跌幅度的基准，但是不受价格涨跌幅限制。 上证所对上市交易的证券成交价格，通常实行随行就市，自由竞价。在认为必要时，可对全部证券或某类证券采取价格涨跌幅度限制。 目前，上证所对所有的A股、B股和基金实行幅度10%的涨跌幅限制。对特别处理股票实行幅度5%的涨跌幅限制。 决定股票价格在市场的表现，有理论上的说法和实际情况。上面各位给出的多是理论，这是很重要的，是理解股票的基本。 但是，中国的股票其实主要是庄家在操纵的，这一点官方是不会承认的，但通过近年来不断的披露，大家已经能够看清楚了。有人冠以“恶庄”之名，其实几乎所有的庄家都不是善意的。国际资本市场上有做市商，那个与我们的庄家是两回事。 中国的股票价格其实是庄家在操纵，这些庄家既有私人资本也有国有资本。他们兴风作浪，恶意搞乱股市从中牟利。 中国股票股市的问题在于证监会监管不到位，同时法律也跟不上。国际资本市场有几百年的历史，英美法律体系健全。我们是大陆法国家，无法直接使用英美的普通法，而大陆法国家几乎没有能够建立发达且相对公平的资本市场的。这个问题如何解决，一要靠时间，二要靠专家学者和投资者的共同努力。 所以说，股票的价格是庄家决定的。 国际资本市场相对要规范得多，他们历史上比我们今天的上海深圳股市还黑暗，但经过百年洗礼，已经正经多了。所以国务院支持大型国有企业境外上市，一方面是考虑到国内股市承受力小无法容纳这么多大型公司，另一方面也是想通过国际资本市场的规范运作使国有企业进步。 股票价格不需要规定,总量只有这点,某公司上市发行了1W股打比方(不会那么少)!! 新股上市价10块,股民申购来买新股!买光了没了!!(再有那就是倒版的 这是不允许的 哈哈)股民听(看)上市公司业绩好,(不一定是上市公司业绩好,我只是打个比方,也能说是有主力购买,反正有很多因素拉 我只说其中一种情况)很多股民想来投资买股票,怎么买?高价买.从那买来?别的股民手上买! 这样一卖一买股票的价格就上去了!! 这就是为什么股票会涨了 没有什么供求关系一说,只有“物以稀为贵”的道理.打引号的 呵呵 “既然股票数量一定，都是大家互相转手” 就是因为一定量 股民互相转手就这么把股票给推(炒)高了的!! 有个例子 工商银行和中国银行到现在牛市价格还是5块左右,提高可能也提高了点,但跟别的股票就相差几倍了!现在ST股票都10以上也有了!!为什么?那就是因为盘子大!!总股量大,不是那么容易推!!股票价格随着市场的力量而每天波动，这主要是指价格随着供求关系的变化而改变。如果愿意买股票的人多于卖股票的人，则股票价格上升。反之，如果卖股票的人多于买股票的人，则股票价格下跌。 了解供求关系影响股价，这很容易。关键是理解人们为什么喜欢这只股票而不喜欢另一只。这需要明白哪些新闻或事件对公司产生负面的影响或者是正面的影响？对于这个问题，常常有多种答案，任何一个投资者都有自己的看法和策略。 这就是说，股价的波动反应了投资者对于公司价值的看法。不要把公司的价值等价于她的股票。公司的价值是指她的市场价值，也就是她的股价乘上发行股票的数目。例如，一个公司股价是100元一股，共发行了有1,000,000股，但她的市值低于另一个公司其股价是50元，共发行了5,000,000股（因为前者的市值是100 X 1,000,000＝100,000,000元，而后者的市值是50 X 5,000,000＝250,000,000元）。另外还有一点，股价是具有前瞻性的，股价不仅是反映了公司的当前市值，而且还蕴涵着投资者对于公司未来发展的期待。 影响公司价值最主要的因素是她的盈利，盈利是公司获得的利润。从长期来看，没有盈利一个公司就无法生存。上市公司，按照要求需要一年四次报告她们的盈利情况（一个季度一次）。华尔街非常看中每一次的季报，因为证券分析师根据公司的盈利预测来推测公司未来的价值。如果公司的盈利报告好于预测，那么股价就会上升，反之就会下跌。 当然，也不是只有盈利报告会影响股价。如果是这样，那么股票市场就会简单的多。在网络股泡沫时，许多网络公司拥有几十亿的市值，但是没有任何盈利。这些公司的市值持续不了多久，就从最高峰跌到原来很小的部分。这正说明了股价不会仅仅取决于公司的当前盈利。投资者建立了数百个变量，比例和指标想要解释股价的波动，简单的例如市盈率（P/E），其他相当复杂的例如Chaikin Oscillator，MACD等。 那么，股价为什么会波动。也许没人会知道最好的答案。一些人认为没法预测股价的变化，而另一些认为通过制作图形和观察股票以前的价格来决定何时买进和卖出股票。但是，有一件事是确定的，那就是股票价格可以非常迅速地和大幅度的改变。 以下是几个基本点： 1. 在公司基本面不变的情况下，供求关系决定股票的价格。 2. 股价乘上发行的股票数目就是公司的市场价值（市值）。单纯比较两个公司的股价是没有意义的。 3. 理论上，公司的盈利能力影响投资者对于公司价值的看法，但是还有其他的指标用来帮助投资者预测股价。记住，最终来说投资者的情绪，态度和期望值极大的影响着股票价格。 4. 有非常多的理论试图解释股价的变化。但是，没有一种理论能解释一切。1`股票的涨跌与买卖的人数和买卖量有关,与股票的质地好坏有关.当然还与人为的因素及炒作有关系.有的股票质量不是很好但他照样涨.一般来讲股票涨是买的人多,量大而且卖的人少也就是说:求大于供.反之股票跌是:供大于求. 买的多的原因可能是这个股的质地好,也可能是炒股的人增加也包含庄家的炒作. 当然股市也是有其内在的运行规律的是动态的,是波动的,是有一定节奏的.没有只涨不跌也没有只跌不涨的.作为炒股者在股票的总趋势上涨时在每一个技术上的低点都是进的机会,若在阶段高点及时走掉当然收益最大. 在股票的大趋势下跌时每一个阶段高点则是走掉的机会,而在其低点进风险较大则有可能被套.若想在股市上有一席之地,在形成上升趋势的低位看日线进在周线的高点处出.周线的下跌趋势中最好不要参与也就是说要打大波段,对于没有专业技术的人来讲是比较稳当的. 幕后炒盘的是类似于基金、保险公司、投资机构以及境外资金。 影响股票涨跌的本质和手段现在比较流行的说法有： 1、庄家想拉就拉完全按照个人意志？ 2、供求关系，只有买的人多才会涨，只有卖的人多才会跌，换句话说完全是市场说的算（不过按照这样说比如杭萧钢构这样的票根本没人那么大比例的买者去买，如何连续数十个涨停）？ 3、一个严谨的数学公式，公式里有大盘涨跌，市赢率，股价等很多参数组成，计算机自动计算这些公式来控制涨跌？ 4、根据公司盈利情况设置一个时间和价格目标，比如6XXXXX在6月底的目标是涨12元，该股票此后的价格波动可能是随机的，但到了完成目标的这一天就算大盘跌的再凶，股价也必须要到12元？ 答:单纯从现象上看，是供求关系不平衡的体现。卖的人多买的人少，卖的人都想卖出去，竞相压价，股价就低了。相反的买的人多卖的人少，买的人都想买到，竞相抬价，股价就高了。 至于从本质上看，是投资者对于股价未来趋势的看法导致当前股价的变化。比如投资者“认为”某股票应该“值”12元，现在价格是10元，那么他就买进。反之亦然。 单看上市公司基本面，比如公司业绩好，利润高，增长快。或者是整个行业，整个板块有重大提升。国家政策影响，预期利好等等，都是让投资者看涨的因素。相反的因素会使投资者有看跌的想法。这个可以说是一个趋于绝对理性，崇尚价值投资观念的想法。 至于从技术面来看，则有很多投资和投机的因素在里面。比如股票超涨超跌，庄家是在低位吸筹或者高位出货，横盘整理等等。广大投资者对整个市场的看法（比如前一周的大跌，上市公司基本面并没有大跌，而是投资者的心理大跌了）。这方面可以研究的太多了，建议楼主多看看股市分析的书。 还有一方面是炒作因素，也是我国股市的一大特色。有些消息并不会直接影响或者改变股价，但是某些别有用心的人（比如庄家），会利用这样的消息来扩大影响，借机炒作，以达到直接控制股价的目的。 至于股价的手段，说到底股市就是2个基本因素，“价”和“量”，在这点上庄家和散户是公平的。不公平的地方在于，庄家的钱多，实力强，甚至能够获得内幕消息，在这点上，庄家是领先于中小散户的。在某些股票上，庄家甚至能够控制80％的流通股以及拥有大量资金，然后就类似于商业上的垄断市场，货也在庄家手里，钱也在庄家手里，那么价格当然也是他说了算了。这里只是说的通俗一点，道理楼主应该能够想通。至于具体怎样操作，对不起，我也不是庄家，还请楼主多看书吧。 顺带一句，只要散户足够团结，反手打击庄家还是可行的，历史上有过这样的例子。 对于这四个问题: 1、庄家想拉就拉完全按照个人意志？ 很无奈的说，是的。如果你有足够的钱，你也可以。但是最近证监会对违规交易管理有所严格，太疯狂的举动无疑是自讨没趣。 2、供求关系，只有买的人多才会涨，只有卖的人多才会跌，换句话说完全是市场说的算（不过按照这样说比如杭萧钢构这样的票根本没人那么大比例的买者去买，如何连续数十个涨停）？ 你的看法没错。只不过象杭萧这样的个股（类似的还有银星，S前锋等），主力高度控盘，拥有大量筹码。买的人是少，但是卖的人更少。主力在涨停板上不仅不卖，甚至会用大量资金挂单，给散户造成此股供不应求，日后必然大涨的错觉。 3、一个严谨的数学公式，公式里有大盘涨跌，市赢率，股价等很多参数组成，计算机自动计算这些公式来控制涨跌？ 没有这么严谨，但是技术分析还是很重要的。其实股票的最基本两点，价和量，其他一切的指标，参数，都是建立在这两点上的。 4、根据公司盈利情况设置一个时间和价格目标，比如6XXXXX在6月底的目标是涨12元，该股票此后的价格波动可能是随机的，但到了完成目标的这一天就算大盘跌的再凶，股价也必须要到12元？ 个股当然要看大盘。设置目标是一定的，但是如果在实施过程中遇到变化，那么目标和手段必然要调整。请记住，庄家的终极目的是赚钱，而不是拉高股价。只有把股价拉高，庄家高位脱身，把股票高位抛给他人，庄家才能真正获利。大盘下跌，意味着广大投资者情绪不看好，对异动股有所警觉。这时就算个股拉的再高，庄家把图形做的再漂亮，也不能吸引更多投资者接盘。这时的市场，不过是庄家在自己玩自己而已首先应该说明一点：影响股价的主要因素是主力资金的运作。其实您自己的第二个回答就已经说明了问题。我这里所说的主力资金并非是“庄家”而是大部分资金。关于您提到的杭萧钢构这类情况其实也很正常。每天9：15-9：25是集合竞价时间，在这段时间内有可能报出涨停价，而如果涨停价的单报得最多，那么当天开盘就涨停。自然在连续竞价时间（也就是9：30到15：00）就不可能有卖出单（这里的卖出指上市公司卖出）所以不会有太大成交量，除非有股东卖出手中股票，但一般打破涨停的情况很少。从经济角度来看，股价一定会上扬，只是时间问题。因为经济总会随社会发展而发展，而股市就是经济发展最直观的镜子。影响一个公司股价涨跌的五大因素,按重要性排列:1.政策多空,很明显,这段时间的下跌就是由于国家政策的影响;2.行业景气,去年的有色金属就是最好的例子;3.财务状况,就是公司的经营情况和现金流;4.市场资金,市场资金的流入和流出会对短期股价带来较大的影响;5.价量技术,为什么很多人最看重的技术分析反而是影响最小的,其实技术面就涵盖了以上的内容,从来没有无缘无故的涨跌,一个公司的股价从来都是围绕公司的价值波动,如果你真正理解了以上内容,想不赚钱都比较困难股票的涨跌有宏观面及基本面的原因，主要的还是资金面或者受主力的关照程度。 在股市上，只要股民拥有的资金或股票的数量达到一定的比例，就能令股价的走势随心所欲，从而控制住股价以从中渔利。如沪市的某上市公司曾经在一天之内将自己的股价炒高了一倍，而更有甚者，深市的一家券商在临收市前的几分钟之内就将某支股票的价格拉高一 倍多，所以股价是某时段内资金实力的体现，散户股民对股市的这种操纵行为应多加提防，而不宜盲目跟风，以免吃亏上当。 机构大户操纵股价的行为能以得逞，其原因就是中小散户的直线思维，即看到股票价格上涨以后就认为它还会涨，而看到股价下跌时认为它还会跌。而机构大户将股票炒到一定价位必然要抛，将股价打压到一定程度后必然要买。 在股市中，机构大户操纵股价的常用手段有以下几种: 垄断。机构大户为了宰割散户，常以庞大的资金收购某种股票，使其在市面上流通的数量减少，然后放出谣言，引诱散户跟进，使市场形成一种利多气氛，哄托市价，待股价达到相当高度时，再不声不响地将股票悉数抛出，从中牟利。而由于机构大户持有的股票数量较多，一旦沽出，必定导致股价的急剧下跌，造成散户的套牢。另一种方式就是机构大户先卖出大量股票，增加市面股票筹码，同时放出利空消息，造成散户的恐慌心理，跟着大户抛售，形成跌势，此时大户再暗中吸纳，高出促进，获取利润。 联手。两个以上的机构大户在私下窜通，同时买卖同一种股票，来制造股票的虚假供求关系，以影响股票价格的波动。 联手通常有两种方式:一是联手的大户同时拿出大量的资金购入某种股票或同时抛出某种股票以使价格上涨或下跌；另一种方式就是以拉锯方式进行交易，即几个大户轮流向上拉抬价格或向下打压价格。如大户A先以10元价格买进，大户B再以11元的价格买进，然后大户A再以12元的价格买进，将价格轮流往上拉。 对敲。两个机构大户在同一支股票上作反向操作，一方卖，另一方买，从而控制股价向自己有利的方向发展，当股价到达其预定的目标时，再大量买进或抛出，以牟取暴利。 转帐。一个机构大户同时在多个券商处设立帐户，一个帐户卖，另一个帐户就买。通过互相对倒的方法进行虚假的股票交易，制造虚假的股市供求关系，从而提高股票价格予以出售或降低股票价格以便买进。 声东击西。机构大户先选择易炒作的股票使其上涨，带动股市中大量的股票价格上升，从而对不易操作的股票施加影响，使其股价上涨。 套牢。机构大户散布有利于股票价格上升的假消息，促使股票价格上涨，诱使众多的股票散户盲目跟进，而机构大户在高价处退出，导致股票价格无力支持而下跌。反之，空头大户用套杀多头的方法，又可使股票价格一再上涨。好股就有庄家来做,你要解决的问题是怎么样来选一只好股就是事实

意即“特别处理”。该政策针对的对象是出现财务状况或其他状况异常的。1998年4月22日，沪深交易所宣布，将对财务状况或其它状况出现异常的上市公司股票交易进行特别处理(Special treatment)，由于“特别处理”，在简称前冠以“ST”，因此这类股票称为ST股。（1）最近两个会计年度的审计结果显示的净利润为负值。（2）最近一个会计年度的审计结果显示其股东权益低于注册资本。也就是说，如果一家上市公司连续两年亏损或每股净资产低于股票面值，就要予以特别处理。（3）注册会计师对最近一个会计年度的财产报告出具无法表示意见或否定意见的审计报告。（4）最近一个会计年度经审计的股东权益扣除注册会计师、有关部门不予确认的部分 ，低于注册资本。（5）最近一份经审计的财务报告对上年度利润进行调整，导致连续两个会计年度亏损。（6）经交易所或中国证监会认定为财务状况异常的。*ST---公司经营连续三年亏损，退市预警。ST----公司经营连续二年亏损，特别处理。S*ST--公司经营连续三年亏损，退市预警+还没有完成股改。SST---公司经营连续二年亏损，特别处理+还没有完成股改。S----还没有完成股改1．股票报价日涨跌幅限制为涨幅5%，跌幅5%；2．股票名称改为原股票名前加“ST”，例如“ST中富”。

31家公司如图 转自和讯网

合富医疗上市时间为2022年2月16日。2000年10月24日，合富(中国)医疗科技股份有限公司成立。2021年12月24日，“证监会发布”公众号消息，证监会按法定程序核准了合富（中国）医疗科技股份有限公司的首发申请，企业及其承销商将与交易所协商确定发行日程，并刊登招股文件。2022年2月16日，合富（中国）医疗科技股份有限公司在上海证券交易所主板挂牌上市。扩展资料公司经营范围包括：以机械设备及其耗材为主的国际贸易、转口贸易及所销售产品的售后服务，区内企业间的贸易及贸易代理，区内商业性简单加工，从事医院信息管理系统的咨询服务，医疗器械、医疗设备及相关配件与试剂、药品、化工原料及产品（危险化学品、民用爆炸物品除外）、计算机、软件及辅助设备、五金交电、电子产品、机械设备及配件、仪器仪表、机电设备及配件的批发、佣金代理（拍卖除外）、进出口业务、并提供相关的配套服务和相关的咨询服务，医疗设备的经营性租赁，国内道路普通货物运输，从事医疗科技（除人体干细胞、基因诊断与治疗技术的开发和应用）内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让等。

合富医疗上市时间为2022年2月16日。2000年10月24日，合富(中国)医疗科技股份有限公司成立。2021年12月24日，“证监会发布”公众号消息，证监会按法定程序核准了合富（中国）医疗科技股份有限公司的首发申请，企业及其承销商将与交易所协商确定发行日程，并刊登招股文件。2022年2月16日，合富（中国）医疗科技股份有限公司在上海证券交易所主板挂牌上市。扩展资料公司经营范围包括：以机械设备及其耗材为主的国际贸易、转口贸易及所销售产品的售后服务，区内企业间的贸易及贸易代理，区内商业性简单加工，从事医院信息管理系统的咨询服务，医疗器械、医疗设备及相关配件与试剂、药品、化工原料及产品（危险化学品、民用爆炸物品除外）、计算机、软件及辅助设备、五金交电、电子产品、机械设备及配件、仪器仪表、机电设备及配件的批发、佣金代理（拍卖除外）、进出口业务、并提供相关的配套服务和相关的咨询服务，医疗设备的经营性租赁，国内道路普通货物运输，从事医疗科技（除人体干细胞、基因诊断与治疗技术的开发和应用）内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让等。

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全国，有很多，要全部一一列数真是挺有难度不过就帮你列出头六个了望你采纳1. 同策—领先的房地产服务企业之一上海市著名商标中国地产服务行业影响力企业同策房产咨询股份有限公司2. 易居中国—中国房地产现代服务领域中同时拥有两家美国上市企业的公司行业著名品牌易居(中国)控股有限公司3. 美地行—中国房地产十强综合服务商，国内精英型专业地产服务机构，上海美地行营销策划有限公司4. 世联地产—中国住宅策划代理机构百强中国房地产策划代理品牌价值TOP10,深圳世联地产顾问股份有限公司5. 合富辉煌—最早从事房地产顾问服务的企业之一上市企业，地产服务行业著名品牌,合富辉煌(中国)房地产顾问有限公司6. 思源经纪—苏州房产最具竞争力代理之一,中国房地产策划代理品牌价值TOP10,北京思源兴业房地产经纪有限公司

合富辉煌挺好的，全国最大的两家房地产代理公司，北方是易居中国，南方是合富辉煌，在全国是比较牛B 的。另外做销售赚钱靠的是提成，底薪一般都给忽略不计的，如果做销售靠底薪吃饭的话，那劝你还是再考虑一下这个工作吧。并且销售行业也分为很多，房地产销售行业是个多金的行业，做得好，一个月1-3万都是不成问题的。

中国目前做住宅的代理公司很多，但因为住宅难度小、水平要求不高，以易居、世联、合富辉煌为主；办公楼操作难度也低，主要以戴得梁行等五大行为主；而商业地产策划难度就很高，很专业，对资源要求也高，目前国内做商业比较强的公司屈指可数。我给你罗列几个，排名不分先后。都是业内相对比较认可的商业地产策划代理公司！1、王志纲工作室2、上海鑫灵锐投资管理有限公司3、上海上实置业投资咨询有限公司4、保利地产代理有限公司5、杭州灵锐房地产综合服务有限公司6、同世飞天商业管理顾问机构7、上海金贝房地产咨询有限公司8、深圳星彦地产顾问有限公司9、九洲远景商业顾问有限公司

　　中国知名房地产销售代理公司：　　1、中原地产。资金358.53亿董事长：施永青　　2 、和富辉煌。85亿，成立于1995年，总经理：扶伟聪　　3 、世联地产。80.00亿，董事长：陈劲松，世联置业有限公司于一九九二年六月在香港成立。　　4、 宁波迪赛。60.00亿总经理：沙勇，迪赛公司最早成立于1996年。2002年，公司成功代理雅戈尔置业的东湖花园，业绩得到业内公认，然后相继代理了“北岸琴森”、“荣安佳境”、“青林湾”等宁波著名楼盘。参与了东湖花园一、二期，北岸琴森、青林湾，新天地、香榭丽舍、龙湾银都，名仕花园、东方苑~雅阁、山水倾城，城南映像、小城花园、普陀~外滩嘉园等。　　5、 伟业顾问。50.24亿，总经理：林洁，伟业顾问于1993年成立，　　6、 天地行。50.00亿，所在地：上海，总经理：朱德利　　7 、金丰易居。40.00亿主要代理楼盘：金丰易居住宅 ，所在地：上海，成立时间：2000年7月，总经理：周忻　　8 、汉嘉投资。40.00亿, 总经理： 梅杰,成立时间：2000年,所在地：杭州主要代理楼盘：别墅类：新湖~风泽泗州、南部~高尔夫别墅、金都~莫干山度假村 商业类:嘉业~嘉业官场、香港瑞安~西湖天地、邻里中心、华元~云水苑、华元~16街区.住宅类：都市枫林、华元~16街区、宋都~采荷人家、世贸~丽晶城、西湖~阳明谷　　9 、金网络置业。32.00亿，成立时间： 1997年8月,所在地：北京,总经理： 张静怡,主要代理楼盘： 长远天地、世纪东方城、卡尔生活馆、第三置业、亲爱的Villa　　10、 基强联行。30.50亿，所在地：上海总经理： 陈基强　　11、 策源置业。30.00亿，所在地：上海,成立时间：1999年3月董事长：徐晓亮，主要代理楼盘： 春天花园、UPTOWN上城、上海知音、东方知音、爱伦坡、美墅、长堤花园、中原两湾等50个项目。　　12 、聚仁物业。30.00亿，所在地：上海成立时间：1998年,总经理： 李家政,主要代理楼盘： 陆家嘴国际华城、爱家亚洲花园和恒茂国际华城代表项目：上海：世纪花园、艰难山水、香榭丽花园、维也纳哈、虹口现代公寓、景庭、大同花园、达安花园、爱丽舍花园、陆家嘴国际华城、九溪市巴岛、欧洲豪庭、城市经典~玉树、我爱我家、佘山月湖山庄、森林地带、江西：恒茂国际华城 深圳：山湖林海 济南：金街IBO 大连：芳草苑 南京：翠屏山庄　　13、开启房产。20.80亿，所在地： 上海，成立时间：1992年5月，总经理：陈艾立 　　主要代理楼盘：陆家嘴花园、华南名苑、西班牙名园、智慧龙城、维也纳春天、陆家嘴峰汇、　　14、 荒岛房产。30.00亿,所在地：上海,主任：许仰东主,要代理楼盘： 涵河园、上海年华、瑞生别墅、上海蓝堡别墅、虹桥乐庭、新希望花园、中凯城市之光 　　15 、同策房产。30.00亿，所在地：上海成立时间： 1996年底总经理：孙益功主要代理楼盘：浦东世纪花园、东方新座、罗山绿洲别墅、东郊长岛　　16、 协成公司。26.8亿，成立时间： 1995年7月，总经理：王晓航。主要代理楼盘：A、别墅项目：亚美利加、碧海方舟、温哥华森林、紫霞谷、东龙别墅不B、住宅项目：东润枫景、御景江山、九龙山庄、北三环小区、城市之光、和平家园C、写字楼项目：纽约客、富顿中心、怡禾国际。　　17、 思源顾问。25.00亿，成立时间： 1994年，总经理：李国平。主要代理楼盘：苏州独别墅、北京曙光花园（包括智业园、水云天、两期商业）回龙观通达花园、天创世缘、嘉业大厦　　18 、富阳物业。23.00亿，所在地：上海，成立时间： 1997年4月执行董事：张秀华。主要代理楼盘：恒大华城、恒大翰城、开元新都、雍江星座、丽水华庭、未来窗、北京的局郡、苏州的玄妙广场、青岛的城市生活家、名门现代城、重庆的广厦城等。　　

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1、夏季必去的钦州十大避暑胜地2、灵山仙女潭作文1000字3、赣州兴国冰心洞如何4、仙女潭/游记5、我想问一下仙女潭瀑布在哪里夏季必去的钦州十大避暑胜地导语：夏天来了。天气越来越炎热!钦州难道就没有阴凉的地方给我们避暑吗?有!当然有，一些不太远、不太累，轻轻松松，只需一两天，就将这个夏日的周末打发过去的地方。接下来给大家推荐一下这些值得一游的景点。青葱茂密的森林、肆意盛放的花海、潺潺不断的溪流.....这些景色，完全可以驱散夏日的炎热，让你感受到一个缤纷、浪漫的夏日。我已为大家盘点好了我们钦州的十大避暑胜地了，好了，快去看看吧!八寨沟八寨沟旅游区气候属亚热带季风气候，冬无严寒、夏无酷暑。气候宜人，景色优美，是新兴的优秀旅游度假地。年平均气温为21.3—22.4℃，最低温的月份在18—19℃之间，最高温月份在26.1—26.5℃之间;年平均雨量1203.6—2820mm，年均相对湿度82%，年平均日照时数1783小时。八寨沟内，树木葱笼，小溪潺潺，景色秀丽而宁静，落差大小不同的瀑布随着山涧的延伸随时可见，流底深潭令人生畏。谷内遍布着大大小小近百个石潭，形成了一个个天然浴池，谷内空气清新，整个八寨沟俨然一个巨大的天然氧吧，炎热的夏天，进入谷内，犹如走进了一个清凉世界，呈现在眼前的尽是一片原始森林的绿色世界，炽热随之悄然而去。整个景区以水为主，夏季下雨较多，所以夏天无疑是八寨沟旅游的最好季节，但也因下雨较多而应选择天气晴朗之日游玩。夏日的清清泉水，给人的感觉十分清爽，是避暑的绝佳之地。指路牌：钦州大寺镇至上思县四级公路往贵台乡方向的路边上。从高速路口下经大寺往贵台乡走约二十余公里，路边有明显指示牌。清凉指数：★★★★★越州天湖越州天湖地处小江水库区，南北走向，纵距最长达52公里。湖区面积79平方公里，库容12亿立方米以上，湖内有小岛百余座。这里的湖水清澈，烟波浩渺，远近山色碧黛，环湖荔枝、芒果园已成规模。内有仙鹤岛、东坡渡、伏波滩、望夫岭、清浊湖、对歌坡、三帝庙等自然景点。仙鹤岛上栖息着成千上万只白鹤，还有天湖大渡槽和香翰屏将军的故居等人文景观。故居建筑艺术中西合璧，亭台楼阁依山傍水而建。距香翰故居6公里。这是距今已有1500多年历史的越州古城。越州天湖得天独厚，一日之游，不但使你能够饱览桂东南独有的湖光山色，还能让你涉足祖国1500多年的历史名城。指路牌：从广西浦北县城驱车南行5公里向东再行6.5公里，就到达越州天湖了。清凉指数：★★★★★五皇山五皇山，浦北八景之一，五皇山是钦州市著名的森林公园，具有集高山草地风光、南亚热带雨林风光、山村农家风情和蕉田荔园风光于一体的梯级综合生态景观。五皇山景区主要位于浦北县龙门镇境内，距离县城32公里、钦州135公里、南宁200公里、北海110公里。景区面积40平方公里，由高山草坪、高山茶园、高山梯田、溪流瀑布、亚热带季雨林、花岗岩奇石等自然景观和社戏傩舞人文景观构成的生态旅游风景区，具有“山高林茂、草绿石奇、谷幽水秀、雾浓云美、民俗奇异”的特点，是一个集观光旅游、休闲度假、风情体验于一体的旅游景区。指路牌：钦州市浦北县龙门、北通、白石水、大成、张黄五镇境内清凉指数：★★★★★三娘湾三娘湾位于钦州犀牛脚镇东面约5公里处海湾边，距钦州市区约38公里，南临北部湾，背倚乌雷山，掩映在枝繁叶茂的.红树林里的海滩洁白柔软，站在如天外流星坠落海滩的三婆石上，朝可观旭日东升，晚可赏夕阳斜照;还可拜乌雷伏波庙、游威德寺、观东汉大将风采;更妙的是登上渔船出海观光，品海鲜、沐海风，观赏珍奇的中华白海豚，尽享蓝天碧海、人欢鱼跃的情趣。指路牌：钦州客运站有班车直达三娘湾景区，7：00～19：00每小时一班，车票8元;景区返回市区的班车最晚到18：00。清凉指数：★★★★六峰山六峰山位于广西灵山县城西，由龙头、凤尾、鹤立、龟背、宝幛、冲霄六个主要山峰构成。山上古木参天，奇岩曲径，怪石嵯峨。有古庙、古坊和碑刻多处。山中岩洞大小共有60多个。六峰山风景名胜区，包括以"石六锦屏"六峰山为主体的六峰公园、花石山、凤凰山、翠壁峰、环秀桥和江滨公园，总面积54万平方米。景区内碧水环秀，平桥卧波，山水映衬，风光旖旎，自然景观和人文景观相得益。明朝曾先后评先灵山"八景"、"十景"，这里的景点，前者占据榜上二三名，而占了后者一半席位。指路牌：广西灵山县城清凉指数：★★★★烟霞山景区烟霞山风景区位于广西钦州市灵山县烟墩镇，其地貌是由红色砂岩构成(形成于6000万年前的河、湖中，经过百千年的流水塑造形成巍峨独特的地形，地理学称为丹霞地貌。且发育典型、类型齐全、形态丰富，具有雄、奇、秀、险、幽、奥、旷等特点。如神似老人脸庞的老子峰、阳刚奇特的擎天一柱、秀丽雄伟的花龙岭等丹霞奇观。奇山亦有妙水，如流觞曲水般的银柳瀑布，柳暗花明处的洞天瀑布，潺潺如歌的梦蝶瀑布，无一不显丹霞生态景观之美。指路牌：钦州灵山县烟墩镇清凉指数：★★★★仙女潭“石磴横铺成坦道，山泉直泻挂层岩”，是仙女岩潭的真实写照。传说上古时期，在仙女岩洞里曾住着仙女,洞里有石妆台,岩顶有一条石梁横悬。月明风清之夜,时闻笙笛之声,幽雅动听。自清雍正年以来,这里人居稠密,鸡犬喧嚣,仙女们不愿再过这样的凡间生活,回天上去了。因此石梁自断,妆台自倾.故有"仙女岩"之名。又传说:仙女岩景色奇丽,花香水秀。七月初七,众仙女外出游乐,路过此地,被深深的吸引而下凡嬉戏取乐,时久忘返,直至天断其桥,逐化为戴耳环的大红鲤鱼,居于潭中,每年七月初七现回人形,翩翩起舞,曾被路过此地的路人所见而广为传诵,并立"遇仙记"碑一块作记。仙女潭四面环山,背靠仙女岭,东是天堂岭,西是英雄山,崖壁陡峭,一道瀑布从五十多米高的悬崖上飞流注入崖下潭中,莹珠四溅,汇成一泓澄澈见底的清泉,沿着怪石嶙峋的溪涧迂回流向山外。每当盛夏,置身崖下,倚石憩息潭畔,让那随风浮游于身旁如烟如纱的雾珠抚弄,暑热与疲劳顿然消失,因而潭畔岩石又有"无暑岩"之称,旧县志以"盛暑倚石而笙,严嚣顿消"而赞之。指路牌：钦州灵山县太平镇清凉指数：★★★★灵东水上乐园灵东水上乐园座落在灵东水库外坝下，项目区占地面积近千亩，规划总投资1.6亿，集水上陆地游乐园、地方特优果蔬生产基地、绿色淳朴风味农家乐、亲水别墅式畜牧旅业、大型原始烧烤场、姜太公钓鱼场等多种生态观光旅游、休闲养生乐于一体，是广西乃至全国罕有的能够尽情享受纯天然生态休闲娱乐的好去处。指路牌：灵山县佛子镇清凉指数：★★★★椎林叠翠椎林叠翠位于钦州市浦北县，纵贯浦北县境中南部的五皇山山脉生长着20多万亩连片原始红椎次生林，它们躯干挺直粗大(有的要两三人才能合抱，参天耸立(有的两三丈高，枝条多而紧凑，叶子青绿密集而细长，每棵树都象一把翠绿的巨伞，遮天蔽日。从山下往上看，那葱茏翠绿的椎林，顺着由低到高、蜿蜒起伏的山势，漫山遍野，密密匝匝、层层叠叠地生长，一望无际。这一片红椎，堪称中国一绝。在这里，游人可领略到瑰丽奇伟的“椎林叠翠”自然景观。指路牌：钦州市浦北县清凉指数：★★★★林湖森林公园林湖森林公园为三十六曲森林公园(省级公园的景区之一。在湿地生态区、游人不仅可以沿着栈道穿梭于丛林中，栈道下的风光更是吸引眼球。这里种有睡莲、梭鱼草、再力花、水生美人蕉等。崭新蜿蜒的油柏路与茂密的原始森林中，给人一种舒适幽静之感，雨后的森林散发出一股清新怡人的味道。林湖森林公园就是一个“森林氧吧”。林湖森林公园规划有入口服务区、湿地游览区、活力休闲区、童话森林区、休闲度假区、森林养生区、生态保育区等七个景观区，这的确是个植被茂盛、空气清新、环境幽静的古朴生态休闲之地。整个公园景区的规划建设将以森林景观为基底，充分利用和保护原始的山水林特色的景观资源，以保护生态环境、引导低碳行为为基础，打造集生态旅游、休闲度假、科普教育、生态保护为一体的综合性近郊森林公园。指路牌：林湖森林公园位于325国道南北二级公路旁，距离市区3公里清凉指数：★★★★看完是不是心痒痒!有没有一壶从头顶浇下的感觉那就不要犹豫啦!明天周末，和家人、爱人、朋友们一起出发吧!悠闲度过这个炎热的夏天。看山、看水、看小鸟，从诗词歌赋谈到人生哲学~让心放飞在青山绿水中。灵山仙女潭作文1000字灵山太平仙女潭就听说龙潭大峡谷山清水秀，鸟语花香。今日一见，果然名不虚传。来到景区，我不顾天气炎热和旅途辛苦，打起精神，一骨碌下了铺。刚一下车，我就被这里的景色迷住了：那群山犹如起伏的层层波涛，连绵不绝，把这里团团围住。这河水好像一块碧绿的翡翠，我捧了一些甘露扑在脸上，顿时感觉十分清凉。“快点，进了景区，好玩的多着呢！”“好了，来了！”进入景区，忽然凉爽了许多，像一个天然的空调，吹的我舒服极了！首先，我们来到了五龙潭。“哇！这里可真美啊！”我不禁大声赞叹道。第一个映入我眼帘的就是那瀑布了，它从天而降，如烟，如雾，如尘，“哗啦啦，哗啦啦”它落入瀑布时清脆的声音好似那优美的琴声。望着这如日不停歇的织布机的白布似的瀑布，我不禁想起了李白的千古名句“飞流直下三千尺，疑似银河落九天。”赣州兴国冰心洞如何灵山冰心洞风景区，位于赣州兴国县长冈乡合富村，距县城10公里，与丹霞湖相邻，洞处群山环抱、重峦叠嶂之中。灵山海拔461.2米，原名“玉山”，因山岩中有金观音、金香炉各一座，“求神甚灵”而更名“灵山”，古代有兴国第一胜景之称。洞内有莲花岩、仙女潭、悬天桥以及清静观、九皇宫、三官殿等，风物雅致。仙女潭形如巨瓮，一股清流悬注其中，四壁回响，声若雷鸣，古今游人流连徘徊其间，留下了不少淋漓的墨迹，传闻过许多动人的神话。冰心洞古称仙女潭，因潭侧有石形肖仙女而得名。清道光二十二年，峨嵋山道士罗由天来此，见石孕莲花，天呈八卦，潭清水冽，遂在重甑岩的莲花台上，募建清静观，并改地名为冰心洞。更多关于赣州兴国冰心洞怎么样?，进入：查看更多内容仙女潭/游记 两次驾车前往灵山县太平镇的仙女潭，其地处僻静，却与山与水与人和。由于时间尚早，游人较少，交了5元停车费，便可踏入山中。 尚未进入，便闻潺潺流水声，一条小溪隐于大石山木之中。穿过一石洞，好似穿过中堂，已入正轨，一眼望去，路上布满了大大小小的鹅卵石，流水蜿蜒川淌在鹅卵石之间，宛若一条白带。流水清澈见底，其清凉的体温消却了跋涉的疲劳与燥热。 两岸的山随着脚步的深入而不断拔高、陡峭，那壁上长着茂绿的草木，几朵野花点缀着单一色的山壁。至深，唯天空一缺，云卷云舒。忽闻哗哗之声，再入，一束流水沿石壁飘落，宛如仙女降临，穿着一袭云纱衣裳。流水坠入幽深而清寒的水潭之中，激起朵朵水花，绽放，洒在四周的石壁上。石壁光滑，又有凹凸，草木扎根其上，偶尔有虫兽飞鸟跳跃，伴着太阳撒入的光辉，翩翩舞弄着姿态，与仙女共舞。 出了山谷，爬上高山，沿途峭壁深谷，让人畏惧。至山顶，山中景物展现在眼前，三面环着高山，一面是幽深的山谷。恰是这样的特殊地貌，才孕育了山中的仙女，慕人前往。然而仙女有时也很忙，若非雨沛之时，多半是闭门谢客，只留与人一条纤细的瀑布。我想问一下仙女潭瀑布在哪里灵山县太平镇南边约4公里处。仙女潭位于灵山县太平镇南边约4公里处，在九冬村委境内，是灵山八大景之一。潭水清澈碧绿，浅处可见水中的沙石，在瀑布出水口处有一卷髻状苍石，水流则分两股迂迥在苍石下又合成一股蜿蜒而下。瀑布从陡峭的石壁上飞泻而下，悬崖上水烟弥漫；飞瀑下潭水碧幽清凉，浅水处清可见底。仙女潭位于灵山县太平镇南边约4公里处，在九冬村委境内，是灵山八大景之一。仙女潭有这样一个美丽的传说：约在二百多年前，有一年的七月初七人们到仙女潭洗龙船水，发现有一对戴耳环的大红鲤鱼在潭中游。人们认为这对鲤鱼是仙女的化身，此后为了纪念仙女便把这个大水潭称为“仙女潭”，潭上的山坳称为“仙女坳”。人们并且还在山坳上建了一个凉亭，取名“仙女亭”。据说解放前每逢七月初七都有人祭拜仙女亭，让仙女到此地游览和洗澡。在仙女亭旁大树荫下的石凳少憩，遥望仙女潭上东、西两面山头，只见牛郎石和织女石深情对望，仿佛在深情诠释古老的爱情传说。更多关于仙女潭瀑布在哪里，进入：查看更多内容

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吃不完的菜，地锅鸡、泸州烤鸭、龙虾、李鸿章的大杂烩、吴鹅.可参观的景点数不胜数，如包拯陵园、杜江战役纪念馆、大蜀山森林公园、逍遥津公园、三河古镇晚清建筑群、环巢湖湿地公园等.这不，最近合肥又迎来了一个新的网络名人打卡圣地“柴河1972”，绝对让你来了就想走！黄舒“中国第一个由监狱旧址改造而成的文创园，合肥最文艺的拍照圣地，必打卡的艺术园，合肥历史上规模先进的艺术展，文艺青年的理想乐园”旧与新，复古与现代，传统与时尚，萧条与活力交织其中，我们仿佛坐上了时光机，在西北旅行，感受这位新生的网络名人的独特魅力。柴河1972年“柴河1972”位于金寨路和天堂寨路交叉口。其前身是成立于1972年的合肥柴油机厂。这一时期见证了合肥轻工业的发展和繁荣。1996年正式更名为安徽省合肥监狱。黄舒黄舒在保留合肥柴油机厂的_望塔、穹顶、厂房、烟囱、车间等时代标志的基础上。艺术园区进行了二次设计创作。漫步其中，犹如踏上“时光之旅”，以其独特的城市文化记忆，带你回到上世纪的工业时代。黄舒在去公园的路上，你可以立即被高高的外墙上的涂鸦所吸引。这些涂鸦来自不同的艺术家，风格各异，色彩大胆有趣。被压抑的高墙瞬间增添了几分可爱和活力。邹宇摄三只可爱的熊猫正在试图“越狱”。他们不愧为国宝，连雕塑都能爱犯犯规。@姚雨晴oye照片黄舒走进艺术公园，有很多红砖墙，写满了时光的痕迹。一些建筑已经开始对外开放，但一些仍在翻新，而另一些则经历了时间，只留下了碎砖.公园里有非常大的草坪，大大的玻璃落地窗，红砖上的爬山虎，小池塘，柏油路，都经过精心的设计和翻新，他们需要的只是美丽的画卷，只需要一部手机，一个朋友，一个朋友。虽然“柴河1972”艺术公园只开放了四分之一，但它绝对是每个人的视觉盛宴。柴河1972时光展厅的设计与合富家电故事馆相似，烙上了浓浓的乡愁。旧砖头，书，旧缝纫机，挂钟，各种旧物件，装饰品，都能让你想起老电影里的场景。可能外婆家小时候也是这样装修的吧。当她想起那些回不去的年轻日子时，她觉得多了一点亲密。@姚雨晴oye照片@姚雨晴oye照片合肥家电故事馆合肥家电故事馆作为园区最大的展厅，一进入园区左侧就会吸引你的目光。博物馆主要包括合肥家电故事馆、家电品牌馆、合肥风光街、手工艺区、挖墙脚盗书城。邹宇摄黄舒108台电视机背景上有《新闻联播》 《大头儿子小头爸爸》 《舒克贝塔》 《还珠格格》 《黑猫警长》 0755-79000。这些属于我们80后90后的童年记忆，处处透露着乡愁。馆内还有迷你火车，可以让你在馆内的轨道上穿梭，重新做回小孩子。黄舒邹宇摄老式的自行车、电视机、收音机、有年代感的小书桌、算盘、夏天在外婆家用的小风扇，还有小时候经常玩的霸王游戏机，让我们回到了小时候和小伙伴们一起玩耍的无忧无虑的岁月。边肖无意中暴露了她的真实年龄！邹宇摄黄舒黄舒黄舒黄舒黄舒柴河当代艺术博物馆据说这里原来是一个大作坊，现在变成了艺术天堂。馆内陈列着各种艺术作品，风格各异，错落有致。这些清新文艺的风格，绝对让年轻的艺术家无法拍照打卡。艺术展_ _邹宇摄闹市区车水马龙，人们每天穿梭在城市的各个角落。似乎他们忘记了他们应该停下来欣赏周围美丽的风景。年轻的时候，他们可以用相机记录生活中的点点滴滴。美术馆是个好去处，这里的任何一个镜头都能定格一个美丽的场景。邹宇摄开放时间：9: 00-17: 00入场：免费！免费！免费(重要的事情说三遍)交通：乘坐53路、12路、126路、135路、148路、149路、707路公交车到“十五里河”站下车，步行630米到达目的地。

平均单价：5800元/_历史价格:2011年12月06日至今均价5800元/_2011年11月18日2011年12月06日均价6500元/_项目位置：香洲区中山市坦洲镇坦神北路装修标准：钢混结构产权年限:70年户数:总户数1300户周围交通:中山公交K11路、206路、212路、681路、682路、坦洲2路（金斗湾客运站）售楼地址:中山市坦洲坦神北路占地面积:32000平方米建筑面积:154000平方米开发商:中山市万科坦洲房地产开发有限公司物业管理公司:珠海市万科物业服务有限公司建筑单位:深圳市英龙建安（集团）有限公司代理商:合富辉煌房地产景观设计单位:珠海市建筑设计公司建筑设计单位:深圳市英龙建安（集团）有限公司整合推广公司:CU主意会按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国农业银行

四航局单位房改房，实用率高达九成，靠近公交地铁站，交通方便，大院管理，朝向非常好，全面采光。楼下就是地铁2号线，四航局宿舍是单位房改房，户型布局合理，实用率高。小区靠近公交、地铁站，交通方便。四航局宿舍实行大院管理，环境安全舒适。周边生活配套设施齐全，生活便利。基本信息小区地址：新港西路182号物业类型：普通住宅开发商：暂无资料物业公司：百润物业总户数：326户绿化率：25%总建筑面积：25000平方米房价走势四航局宿舍10月均价21597元/平米，比9月上涨0.29%新港西板块10月均价20914元/平米，比9月下跌0.56%周边配套学校舒曼音乐幼儿园、舒曼钢琴学校/音乐幼儿园、珠江广场贝恩幼儿园、广州美国人国际学校、广州美国人国际学校、广州市育才实验学校、广州市育才实验学校、汇美景台蒙特梭利幼儿园、广州中医药大学大药房养和医药连锁参茸专卖场、广州中医药大学大药房养和医药连锁珠江广场分店；交通新珠江大酒店(机场快线10号线;机场快线10号线)、海琴湾(下渡路)总站(11;11)、中信乐涛苑(8;8;24;24;182;182;229;229;247;247;夜6;夜6)、中大北门(8;8;11;11;24;24;121;121;121a;121a;131a;131b;182;182;229;229;247;247;266;266;旅游公交2线;旅游公交2线;夜42;夜42)；购物陶苑便利店、宏城超市、喜市多便利连锁滨江东二门市、全家滨江东店、711便利店红梅店、锦苑便利店、万宁(滨江东路店)、万宁(滨江东路店)、喜市多便利连锁翡翠门市、广州市品上品超市连锁有限公司；赤岗街市容环境卫生管理站、康优门诊部、旺旺一族、康华假肢康复中心、派儿宠物、王国良中医诊所、四航局第二工程公司职工门诊部、广东药学院附属第二-急诊科、新海、新海；美食天厨妙供素食餐厅、陶苑酒家、陶苑酒家、广州后街艺术美食、广州后街艺术美食、广州backstreetjazzbar后街爵士酒吧、广州backstreetjazzbar后街爵士酒吧、潮汕鸿兴酒楼、大渔料理、君城美食(下渡路店)；银行农行二沙岛支行、合富置业水岸卫城分行、新珠江大酒店、农行珠江广场支行、工行天立支行、建行海琴湾分理处、中国银行广州市海珠支行珠江广场分理处、中国银行广州市海珠支行珠江广场分理处、工行丽景湾支行、中行珠江广场支行；娱乐活动内部配套:会所停车场；

2020年末，新一轮“抢人大战”再起。自12月14日起，福州、无锡、青岛在内，10天中五个城市接连推出户籍改革政策，放宽落户门槛。 “十四五”蓝图绘就 抢人需求滚滚而来 12月22日，苏州市推出户籍改革政策，提出落实租赁房屋常住人口在社区公共户落户政策。观政注意到，这是近十天来，第五个宣布放宽落户门槛的一、二线城市。 12月14日，福州市人民政府办公厅印发《关于进一步降低落户条件壮大人口规模若干措施的通知》，提出全面放开落户限制，实现落户“零门槛”，不设学历、年龄、就业创业限制，外省市人员均可申请在福州市落户。 同日，青岛市人才工作领导小组召开扩大会议，研究审议《关于进一步深化户籍制度改革的意见（征求意见稿）》，在青岛具有居住性质产权住房（含已网签）即可办理落户，同时在城区取消积分落户限制，全面放开县域三市落户，并鼓励举家迁徙和亲属投靠。 15日，无锡修改《无锡市户籍准入登记规定》，全面取消江阴、宜兴行政区域内的落户限制，实行以合法稳定住所（含租赁）或合法稳定就业为基础的户口迁移制度，为无锡市 探索 建立经常居住地登记户口制度积累经验。 一线城市广州则拟实施差别化落户政策。12月16日，广州市人社局发布《广州市差别化入户市外迁入管理办法（公开征求意见稿）》，拟实施差别化落户政策，在实施范围内就业或创业，且同时符合特定条件的人员，可将户籍迁入广州市，在差别化入户实施范围办理登记入户。 观政注意到，五个城市中，四个是过去几年人口流入不足的二线城市。根据4城发布的2019年国民经济和 社会 发展统计公报，福州2019年新增常住人口6万人，新增户籍人口7.42万人；无锡2019年新增常住人口1.7万人，新增户籍人口5.62万人；苏州2019年新增常住人口2.83万人，新增户籍人口19.05万人。 青岛方面，公报仅披露常住人口数，2019年末常住总人口949.98万人，比2018年增加10.5万人。与同级别的其他市对比，增量存在一定差距。 人口数量决定城市活跃度，在人口老龄化、劳动年龄人口占比下滑的大背景下，吸引外来人口已经成为城市竞争的重要争夺点。合富辉煌山东分公司副总经理许传明分析，新一轮的“抢人大战”基本延续了近年来的人口、人才争夺战的思路，以户籍为手段，吸引人口流入，来促进产业转型、完善 社会 管理和公共服务，也为未来竞争打下基础。“眼下各地陆续出台‘十四五"规划及2035年远景目标，相应地产生了对产业升级的迫切，和对人力的旺盛需求。”许传明说。 许传明认为，二线城市是接下来15至20年中国经济增长的主战场，人才竞争会更加剧烈。不过，吸引人才更要留住人才，在落户政策激励之外，各地还要重视起后续的产业调整和公共服务配套完善。“做好这些，才能真正成为‘抢人大战"的胜利者。”许传明说。 一线城市广州 的差别化落户 探索 与抢人的二线城市相比，同时发布户籍新政的广州显然已经开始了更“幸福”的烦恼。作为一线城市，广州开始 探索 市内差别化落户。 来看广州这次征求意见稿的内容。拟规定，在广州差别化入户实施范围内就业或创业，且同时符合拥有国内普通高校全日制本科学历或学士学位（单证），或拥有国内普通高校全日制大专学历，或全日制技师学院预备技师班、高级工班毕业人员；年龄在28周岁及以下；申报时须在差别化入户实施范围区域内连续缴纳 社会 保险满12个月的，可在差别化入户实施范围内的行政区办理登记入户。 差别化入户实施范围是哪里？《征求意见稿》写明，为白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区7个行政区。 广州不缺人口的流入。数据显示，2019年广州人口比上年净增40.15万人，户籍迁入人口21.05万人。从近5年来看，广州常住人口年均新增也达40万以上。广州大学广州发展研究院、广东省区域发展蓝皮书研究会发布的《2020年中国广州 社会 形势分析与预测》称，广州对人口具有超强的吸引力，使得近年来人口流入量持续保持高位。 图源：中商产业研究院大数据库 总面积7434.40平方千米的广州，2019年末常住人口达到1530.59万人，主要集中在天河区、越秀区、荔湾区等中心城区。白云区、黄埔区、从化区等7个行政区人口密度相对较低，经济发展、产业结构上相对落后。也正因如此，后者的工业制造和战略新兴产业的发展，需要吸引更多的人才。 这次征求意见稿的出炉，可以看出，在确保每年足量人口流入的同时，广州已经开始 探索 落户政策的细化：实施差别化落户新政，重视人才结构和产业品质的提升，吸引更多人口、人才去往更需要的地方。这一 探索 ，是一线城市户籍制度改革的新思路。 “吃螃蟹”的苏州 与进击的长三角 这一轮的“抢人”，苏州最“扎眼”。 从本次苏州户籍新政的内容来看，有两大重要突破点。一是落实租赁房屋常住人口在社区公共户落户政策；二是实施特大城市苏州与南京在积分落户时，实现居住证年限和社保年限积累互认， 探索 苏州与无锡、常州等具备条件的都市圈率先实现户籍准入年限同城化积累互认。 苏州素有“中国最牛地级市”之称，去年实现地区生产总值19235.8亿元，位居普通地级市第一。从公报来看，苏州目前全市常住人口1075万人，户籍人口722.6万人，净流入人口达352.39万人。 许传明认为，苏州此次放开户籍门槛，有利于吸引、留住这些外来人员，使他们享受到更好的公共服务。对于此次苏州在租房落户上的突破，许传明说，其实国家层面早不乏要求，但受制于各地发展状况，并没有取得很好进展。“苏州这次吃螃蟹，其他城市能不能跟上有待观望。要做这一突破，需要有良好的公共服务配套打底，敢吃螃蟹也是苏州有底气的表现。” 今年的中央经济工作会议上也提到“租购同权”： 逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。 关于第二个突破，今年4月，中共中央国务院曾印发《关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》，在“引导劳动力要素合理畅通有序流动”一节，明确深化户籍制度改革，推动超大、特大城市调整完善积分落户政策， 探索 推动在长三角、珠三角等城市群率先实现户籍准入年限同城化累计互认。可以说，苏州此举，快速响应了中央的号召。 山东 财经 大学区域经济研究院院长、教授董彦岭认为，积累互认这一做法，让人才要素在苏锡常乃至长三角有序畅通流动，有助于进一步提升长三角地区整体实力，推动长三角一体化的发展。“这种打破户籍壁垒的做法值得推广和借鉴，未来也期待各地能出台更多解除要素流动壁垒的制度，让区域一体化的好处惠及更多人群。”董彦岭说。 观政注意到，就在户籍新政发布前几天，12月16日，苏州召开了“十四五”规划专家咨询会。江苏省委常委、苏州市委书记许昆林会上指出，苏州“十四五”发展的思路要按照“超大城市”来科学谋划。 许昆林表示，苏州要积极主动实施长三角一体化发展国家战略，全面对接融入上海，对接好上海具备的独特功能和平台，加快推进沪苏同城化，以上海为龙头，在共建长三角世界级城市群中发挥积极作用。

最近，不少城市陆续迎来了下雪天，冬天的寒意渐浓。与天气变化同步的，是全国不少城市的二手房市场表现。12月16日，国家统计局发布的《2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》和《2019年1-11月份全国房地产开发投资和销售情况》显示，11月33个城市二手房价格环比下跌。这也是连续两个月超过30城二手房价格出现下跌，10月是35城。众所周知，自2016年调控以来，各地相继祭出了限价的政策，新建商品房被牢牢按住，波动幅度极小。在这个背景下，二手房房价的走势更能反映市场的真实情况。如今，二手房“跌跌不休”，很多人对此有些忧虑。其实，二手房价格下跌看似突然，实则是一个温水煮青蛙的过程。早在2018年，不少城市的二手房价格已经开始下跌，只不过延续到现在，跌幅变大，开始引起媒体和公众的广泛注意。二手房价格为何会持续下跌？房地产市场会走向哪里？库叔今天就来分析一下。二手房价格下跌早有端倪最近，网络上流传着这样一张图片，图表显示，2019年11月，25个重点城市的二手房挂牌均价中，有20个下跌，下跌最厉害的青岛，降幅高达20.31%！购置住房是有各种成本的（利息、各种税费、维修基金等），这意味着，如果一个青岛人2018年11月买了房，即便能够按照挂牌价卖出去（不考虑不满2年要缴纳增值税的因素），也要亏掉四分之一。而现实中，在这么惨淡的市场下，真正的成交价大概率要比挂牌价低一些，亏损的幅度还要继续扩大。不止青岛，北上广也难逃下跌的命运。安居客数据显示，2019年11月份，北京二手房挂牌均价环比10月下跌约1%，这是北京二手房连续第5个月下跌——根据国家统计局数据，7月北京二手商品房销售价格环比下跌0.3%，8月环比下跌0.4%，9月环比下跌0.5%，10月环比下跌0.6%。楼市跟股市一样，大家往往都是买涨不买跌的。根据中原地产统计，2019年1-9月，北京二手住宅网签10.97万套，同比下降10%，成交均价为6.4万元/平方米，成交量创2015年以来同期最低值。这是北京二手房市场2008年以来的最大调整。北京市住建委的统计数据显示，2019年10月份，北京二手住宅共计网签8844套，与9月份的12319套相比，减少3475套，环比降28.2%；与2018年10月的8879套相比，减少35套，同比下降0.4%。合计来看，2019年前10月北京二手住宅网签为118558套，与2018年前10个月的130664套相比，减少12106套，降低了9.3%！同为传统一线城市的上海和广州跟北京情况类似。由于市场观望情绪浓厚，成交周期延长（比如，广州全市二手住宅市场成交周期从2018年1-10月的约3个月，延长至2019年1-10月的约4个月），放盘的业主不得不多次下调价格才能最终成交。合富置业的数据显示，降价幅度超过5%的大幅降价成交个案占比，达到年内的最高位，接近3成的最终成交价比最初放盘价下调5%以上。几乎所有的房产中介在朋友圈展示房源时都会贴心地附上说明：“价格可谈”。可以看出，二手房价格的下跌，看似突然，实则是一个温水煮青蛙的过程。早在2019年2月，国家统计局的数据就显示，二手房住宅挂牌价连续三个月下跌，其中三四线线城市下跌最多，其次是一二线城市。从那时起，整个二手房市场就呈现出“有价无市”的状态。最近突然引起大家的极大关注，主要是跌得过久，跌幅已经比较大了。长期以来，大家听了太多买房后价格暴涨，成功致富的故事。现在，二手房价格下跌的消息不断曝出，似乎颠覆了这一认知，不少人变得忧心忡忡。市场预期悄然发生转变二手房价格为何会持续下跌？毫无疑问，政策层面在影响因素中，占据一席之位。2019年12月6日召开的中央政治局会议，只字未提房地产。这顿时被开发商、炒房者，乃至很多已经购买住房的人群视为天大的利好，认为房价要涨。毕竟，自2016年930调控以来，各地政策不断收紧。然而，随后于12月10日至12日在北京举行的中央经济工作会议却重申：要坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位……这样的戏码，在过去几年上演了无数次。2018年12月份的中央经济工作会议上也没有提房地产。可是2019以来，有关部门先是多次重申“房住不炒”，到了7月30日的中共中央政治局会议，更是强调“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，为下半年的房地产市场定下了基调。此后，整个行业的走势确实也如政策所预期的一样。刚刚于12月23日召开的全国住房和城乡建设工作会议，又再次强调：长期坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案，着力建立和完善房地产调控的体制机制。凡此种种，都体现了中央坚持房地产调控不动摇的明确信号。此轮调控以来，最厉害和让房企叫苦不迭的政策似乎是限价。比如，2019年12月11日，长沙市发改委发布《关于明确我市成本法监制商品住房价格构成有关事项的通知》，指出为贯彻落实“房住不炒”和省市房地产调控政策，进一步加强商品住房价格管理，长沙市进一步明确，商品住房价格由成本+利润+税金构成，其中平均利润率规定在6%到8%之间。一时引发业内热议。其实这份文件是2017年相关文件的延续，早在2017年11月30日，长沙市发改委就发布过《长沙市限价商品住房价格管理暂行办法》，提出限价商品住房价格由成本加利润、加税金构成，平均利润率为6%至8%。长沙只是一个缩影，事实上，还有比长沙限价更“狠”的城市，比如成都等。限价的结果是一二手房价格严重倒挂，再加上有调查显示，全中国八九成的民众有“新房”情结，大家纷纷去追逐新房。看上去，二手房市场势必会冷淡，不过，新房终究是有限的，能摇到号的也是少数。眼看市场狂热，买不上新房的刚需、投资者、炒房者自然将目光标准二手房，赌调控一旦放松，二手房价格还能继续往上冲。这跟开发商在市场狂热时高价拿地，楼面价贵过周边房价是一个道理，赌的就是预期。可是，绝大多数人都没预料到，中央调控的决心如此坚定。如今，三年过去了，依然没有大范围放松的迹象。新房的价格依然被严格限制，本来就比新房价格高的二手房，上涨的空间何在？对投资客来说，房价一日不涨，就承受一天的损失。于是，刚需群体的预期悄然发生了转变，由此前的焦虑转为淡定，市场则由此前的卖方市场转为了买方市场。因此，限价只是表面因素，预期的转变才是市场转向的关键。“跌跌不休”背后真相正常市场下，在其他条件等同的情况下，二手房会比新房便宜两到三成。但在限价的背景下，二手房比持续供应的新房贵，所以，购买二手房无论是自住还是投资，都变得不那么划算了，市场的供应量自然增大。这样，原来高价购买的二手房，自然要降价才能出售。即便是次新房，价格同样不会高。这是因为在限价条件下，开发商的利润空间被压缩，部分管理粗放的公司可能面临无利可图甚至亏损的境地。为了控制成本，各种魔幻的事情频频发生：纸板门、竹子代替钢筋、一个小区绿化仅有6棵树、塑胶人工湖等等。图为湖南长沙某小区用蓝色塑胶“画”出了人工湖2018年，台风山竹袭击深圳，部分新建的豪宅在台风面前，竟然不敌很多“老破小”甚至城中村的农民房，就是一个鲜明的写照。这样的次新房放出来卖，自然要低价……还有一些二手房，虽然不是限价政策下建的，但是因为物业管理不善，整个小区显得“伤痕累累”。目前一二线城市均已进入或即将进入存量时代，物业的好坏在很大程度上影响着小区的二手房价格以及未来的溢价空间。二手房所见即所得，这样的房子，自然也很难卖出好价钱。新房促销也是二手房价格下跌的催化剂。自2019年5月银保监会下发“23号文”以来，地产融资渠道步步收紧，信托、海外债、银行贷款、开发贷、ABS等监管新政频出。不少房企陷入危机，唯有靠自我造血续接现金流——在房价同比涨幅不断放缓、购房者观望情绪浓厚的情况下，通过促销滞销盘、尾盘，“以价换量”回流现金。比如，2019年8月，中国恒大便启动“全员营销”抢收计划，执行期8月20日至10月8日，5重优惠下最高可达6折。抢收计划包含27个地区，其中重点抢收四川、重庆和中原地区，共涉及505个项目，包括493个住宅和商办项目，12个旅游集团公司项目。虽然促销使得恒大9月的销售均价创近几年新低，但销售额确实实现了大幅增长，9月恒大实现合约销售金额约831.1亿元，较8月增长约73.8%，较2018年同期增长约31.9%，刷新集团单月销售额历史纪录。恒大的抢收起到了极大的示范作用，其他龙头房企也争先降价促销。中小房企只能被迫跟进，但你的品牌不够大，产品不一定有大房企的好，价格还比大房企贵的话，大概率要被剩下……大规模的新房促销，极大地增大了市场供给，使得购买新房变得比之前容易，二手房市场自然更加无人问津，加速了其价格下跌。还有一个不容忽视的原因是经济增速的放缓。众所周知，中国的住房租金收益率一直处于很低的水平。根据全球资料库网站Numbeo的数据，截至2019年年中，我国住房租金收益率在1.8%左右。不过，部分投资客购买一些老破小之后稍做整修然后出租，出租率可能可以达到4%左右，甚至能够覆盖其房贷。这样的情况下，投资客可以持有很久。但随着经济增速的下滑，租房的需求和房租上涨的动力都有所减弱，投资客的持有变得愈发重，这同样影响到了二手房市场。房地产市场会受影响吗？二手房价格持续下跌，既有政策的原因，也有市场的原因，那这种情况会持续多久，是否会影响到整个房地产市场，引发价格下跌呢？目前看来，不会。首先，新房和二手房互相有影响，但在新房限价的条件下，二手房市场对新房市场的影响很微弱。虽然2018年以来，各地二手房价格陆续下跌，但2019年1-10月，新建商品房的销售均价却上涨了7.3%。其次，中央经济工作会议重申“房住不炒”，也不意味着利空，因为后面还有“全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展”的表述，可以看出，“稳”依然是2020年房地产行业的主基调。值得注意的是，在会议通稿中，“稳”字被提及了29次，这说明“稳”也是2020年经济工作的重心，作为国民经经济第一大行业的房地产行业必须要稳。最后，正如上文介绍的，此前的二手房市场略微有点畸形，自2018年以来价格的陆续下跌，是正常价值的回归，并不会无止境地跌下去。事实上，跟新房市场一样，二手房市场同样表现出分化的特质。部分城市二手房虽然价格还没反弹，但成交量已经开始回暖。比如，根据广州市房地产中介协会的数据，2019年11月，全市含自行交易的全部二手住宅网签宗数较10月大幅回升14.00%。北京的反弹力度更大，11月二手住宅成交12296套，环比大幅上涨39.03%，同比小幅上涨9.76%。原因何在？这是因为像北京、广州这样的大城市，早已进入存量时代，二手房交易占据主导地位。比如北京，截至2019年10月，北京合计供应新建住宅7.8万套，其中4.76万套是限竞房，占比61%，同期，北京新建纯商品住宅成交同比增长95.4%，而二手房全市网签同比下降9.3%。但这依然无法从根本上改变二手房的主导地位，如果将地段、学区等考虑进去的话，更是如此。【注：限竞房为通过“限房价，竞地价”的土地出让方式产生的商品房。购买限竞房需要满足以下条件：北京户籍家庭单位可购买2套，非京籍以家庭为单位只能购买1套，且需要有北京连续60个月社保或纳税，工作持工作居住证购房同于北京户口。】以北京为代表的一线城市，是最先启动本轮调控，也是最早见成效的城市。北京二手房均价自2017年3月便开始回落——从2017年4月持续跌至2018年2月，均价累计下跌13.5%。不过，2018年春节后至今，北京二手房均价经历了两次季节性上涨和两次持续性回落，月度均价环比变化在2%左右。2019年11月份北京二手房成交价依然还是微跌的，但成交量的回升上涨可以说明，市场已经开始进入修复的通道。因为，目前北京二手房市场处于调控以来的中低位，按照以往的经验，春节后市场可能会出现季节性复苏。这样的逻辑，同样适合其他很多一、二线城市。但是，很多三四五线城市的二手房价格恐怕还将继续下探。前两年，受益于去库存和棚改货币化拉动，三四五线城市楼市迎来一轮狂飙的行情。不过，绝大部分三四五线城市的新房成交量远大于二手房，相比于“别无选择”的一二线城市居民，其购买二手房的意愿更加弱。而且，很大一部分三四五线城市人口都在净流出，拥有厚实产业的也少，等2020年棚改收官之后，这些城市的买房主力将大面积减少，二手房很难找到买家。目前，部分城市开始靠政策来“稳”了。比如，2019年11月29日，广东佛山市人社局联合住建局发布了《关于进一步完善人才住房政策的补充通知》，通知最大的亮点是，在佛山工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制；不久后的12月13日，广州南沙区人民政府发布《关于进一步便利人才及港澳居民购买商品房的通知》，通知显示，本科以上等，在南沙区范围内购买首套商品房不受户籍、社保、个税限制。在人才争夺的背景下，三四五线城市二手房市场前景堪忧。总的来说，全国二手房价格下跌，是楼市的狂热归于平静，是价值的合理回归，更体现了中央调控的决心。虽然“稳”字当头，2020年会有部分城市陆续按照因城施政的方针适度放宽调控，但“房住不炒”的政策是不能突破的，二手房价格下跌也正是政策调控所希望看到的结果。跟新房市场相比，二手房市场面对的是一个更加市场化的挑战，该跌的地方会继续跌，不该跌的地方，跌下去还会再涨回来。

总裁班要选择适合自己的课程，选择有助于企业发展的研修班，有针对性的选择才能更好的细化吸收老师的观点的经验，以此运用在企业管理当中。总裁班好不好关键看师资，机构的服务，和学员的层次等，这几个都是很重要的，师资好不好直接作用于你吸收的只是知识好不好。机构的服务好不好，直接作用于你上课过程服务的体验如何，课程体系安排恰不恰当。学员的层次好不好，直接决定班级的共同拥有的资源好不好。所以选择合适的总裁班很重要。

海天酱油是中国品牌。海天是一家历史悠久的调味品生产商。也是中华人民共和国商务部公布的“中华老字号”企业之一。其产品涵盖酱油、蚝油、醋、酱、鸡精、味精、油、小调味料等八大系列200多个规格型号。海天酱油的特点1.用几滴上色，滴滴香浓，节省用量；2.煮久了不会变黑，产品呈金黄色，持久；3.适合煲烤炖，风味深厚，层次新鲜。1994年，海天成功转型为全球大型专业调味品产销企业。2010年12月，原佛山海天调味食品有限公司变更为佛山海天调味食品有限公司，简称海天叶巍。3.2014年2月11日，海天在上交所主板成功上市，股票名称为“海天叶巍”除了酱油、蚝油和酱油的主营业务外，海天叶巍一直在不断拓展业务。2014年4月，海天叶巍旗下广东广中皇食品有限公司以9000万元的价格收购开平广中皇食品有限公司，开始向腐乳行业进军；2017年2月，海天叶巍子公司佛山海天(江苏)调味食品有限公司以4027.1万元收购镇江丹禾醋业有限公司70%股权，加快醋品类布局；4.2019年12月，海天叶巍以1.69亿元收购芝麻油企业合富庄妍食用油有限公司67%股权，由此开始在芝麻油领域的发展；2020年8月11日推出首款火锅调料产品，正式宣布进军火锅调料市场。2019财富50强榜单，佛山海天调味食品排名第15。2019年12月，佛山海天调味食品有限公司入选2019中国品牌强国盛典百强品牌。

生是中国人,死是中国魂。 今生不悔入华夏,来世还做中国人。生是中国人，死是中国魂。 行乃华夏种，飞乃华夏龙。————————————对联，传统文化之一，是写在纸、布上或刻在竹子、木头、柱子上的对偶语句。对联对仗工整，平仄协调，是一字一音的中华语言独特的文化艺术形式。对联相传起于五代后蜀主孟昶。对联又称楹联，因古时多悬挂于楼堂宅殿的楹柱而得名，有偶语、俪辞、联语、门对等通称，以“对联”称之，则开始于明代。 它是一种对偶文学，起源于桃符，是利用汉字特征撰写的一种/民/族文体，它与书法的美妙结合，又成为中/华/民/族/绚烂多彩的艺术独创。对联的要求 对联文字长短不一，短的仅一、两个字；长的可达几百字。对联形式多样，有正对、反/对、流水对、联球对、集句对等。但不管何类对联，使用何种形式，都必须具备以下特点：1. 要字数相等，断句一致。除有意空出某字的位置以达到某种效果外，上下联字数必须相同，不多不少。2. 要/平/仄相合，音调和谐。传统习惯是「仄起/平/落」，即上联末句尾字用仄声，下联末句尾字用/平/声。3. 要词性相对，位置相同。一般称为「虚对虚，实对实」，就是名词对名词，动词对动词，形容词对形容词，数量词对数量词，副词对副词，而且相对的词必须在相同的位置上。4. 要内容相关，上下衔接。上下联的含义必须相互衔接，但又不能重复。一、字句对等。一副对联，由上联、下联两部分构成。上下联句数相等，对应语句的字数也相等。二、词性对品。上下联句法结构中处于相同位置的词，词类属性相同，或符合传统的对仗种类。三、结构对应。上下联词语的构成、词义的配合、词序的排列、虚词的使用，以及修辞的运用，合乎规律或习惯，彼此对应/平/衡。四、节律对拍。上下联句的语流节奏一致。节奏的确定，可以按声律节奏“二字而节”，节奏点在语句用字的偶数位次，出现单字占一节；也可以按语意节奏，即与声律节奏有同有异，出现不宜拆分的三字或更长的词语，其节奏点均在最后一字。五、/平/仄对立。句中按节奏安排/平/仄交替，上下联对应节奏点上的用字/平/仄相/反。单边两句及其以上的多句联，各句脚依顺序连接，/平/仄规格一般要求形成音步递换，传统称“/平/顶/平/，仄顶仄”。如犯本通则第十条避忌之，或影响句中/平/仄调协，则从宽。上联收于仄声，下联收于/平/声。六、形对意联。形式对举，意义关联。上下联所表达的内容统一于主题。

由于该基金最近一次分红是在2007年9月19日，所以你应该没有分红。那么，如果你于1月13日取出来的钱为10000/1.5*0.9951=6634。该基金730天以上的话，是不需要交赎回费的，所以你取出的钱大概就是6634.如果你近期把钱取出，例如按9月8号的基金净值来算，取出来钱为10000/1.5*0.9399=6266.易方达50指数证券投资基金是指数增强型基金。本基金为以上证50指数为目标指数的纯股票指数增强型基金，主要投资于目标指数的成分股票，包括上证50指数的成分股和预期将要被选入上证50的股票，还可以适当投资一级市场申购的股票（包括新股与增发），以在不增加额外风险的前提下提高收益水平。资产配置上追求充分投资，不根据对市场时机的判断主动调整股票仓位。 正常情况下股票投资占基金净资产的90%-95% ，目前股票占比89.11%（6月30日）。基金分为很多种，风险也各不相同。例如大家熟知的余额宝就是一种货币基金，收益不高，但稳定。而该基金标的是股票，基金净值会根据股市行情的变化而变化。

包含以下22个分类的内容：编号：01 《房地产名企案例》2010版：内容包含：世联 中原 万科 合富辉煌 易居 伟业 戴德梁行 同致行 金地 保利 博思堂 中海 思源 凌峻 德思勤 策源 黑狐 星彦 华润 龙湖 绿地 顺驰 合生……编号：02 《住宅地产营销策划》2010版：内容整合多层、高层、别墅、公寓、豪宅、千亩大盘等多种住宅业态，涉及项目定位、竞标提案、全程策划、定价、营销策略、推广方案、前期策划、策划报告等……编号：03 《商业地产营销策划》2010版：内容整合写字楼、商铺、商业街、社区商业、综合体、酒店、零售购物中心、商业广场、批发市场等多种业态，包括项目整合营销、定位、招商策略、运营管理、推广计划……编号：04 《最新房地产市场研究报告》2010版：内容包含最新全国各大城市房地产市场研究、房地产项目研究、最新房地产行业分析、走势、预测以及全国各地区项目市场调研报告、投资可行性研究报告……编号：05 《房地产项目工程管理》2010版：内容包括规划设计、工程施工组织设计、施工方案、施工现场管理、施工安全管理、工程招标、投标、工程监理、土地开发、工程项目管理、工程质量管理、工质量验收规程等……编号：06 《房地产物业管理》2010版：内容包括物业公司管理制度/业主公约/物业公司内部培训/管理案例/作业指导/入伙指导/保安培训/清洁指导/应急管理/电梯/门房/草坪……等全系列物业管理资料编号：07 《房地产企业管理》2010版：内容包括标杆房地产公司内部管理表格/制度/岗位说明/绩效薪酬/考核制度/财务控制/管控模式/房地产企业行政管理资料和企业管理/企业战略咨询报告等……编号：08 《房地产楼书文案》2010版：包含楼书/VI/报版/LOGO/单张/折页/户型图/报广/户外/墙体/展板（Word/PPT/PDF/JPG）编号：09 《房地产销售管理》2010版：内容包括房地产销售踩盘、活动方案、现场布置、现场管理、销售方案、销售管理、销售计划、销售培训、售楼人员业绩考核、业务提成分成等……编号：10 《房地产经理人视频讲座》：《中海地产的零库存销售秘诀》《楼盘热卖强力营销模式解析》《光大集团光大花园操盘过程》《跨地域经营》……编号：11 《2010房产大师案例集》：在地产广告日新月异的今天，我们立足本土，延伸国际，借鉴各个领域，包罗万象，试图揭开中国地产广告新的篇章。将地产广告推向一个新的高度，是地产策划公司、设计工作室、地产设计师不可多得的学习珍藏品!2010影响无数设计师的经典之作……编号：12 《地产风云（PSD素材）》：1，文字，图片，背景完全分层（PSD格式），可随意提取元素。 2，单幅图片300DPI高分辨率，平均25cmX35cm的宽大尺寸完全符合实际印刷要求。编号：13 《2010最新房地产档案集》：2010年，我们精选了各大房产广告公司经典案例源文件，收录了近百名顶尖设计师的精华设计源文件，完全矢量化CDR格式及高质量PSD源文件，能够满足于任何形式下的印刷、喷绘要求，整套素材其内容丰富、品种之多，应有尽有，涉及到房地产设计的方方面面编号：14 《2009地产总监》：精选了近百名顶尖北京，上海，香港，深圳等等商业设计师的精华设计源文件! 完全矢量化CDR格式,高质量源文件,张张为经典之作! 内容丰富、针对性高.是造型与色彩都设计得新颖、震撼、大方! 是地产相关领域广告创意公司、设计工作室、设计师不可多得的学习珍藏品! 编号：15 《2008年中国房地产广告年鉴》：2008年中国房地产广告年鉴编号：16 《房地产景观规划设计经典案例、整套施工图合集》：内容涉及景观设计多个方面：住宅、商城、城镇、广场、旅游风景区、滨水区、院校运动场、景观实拍、电脑效果图、动画、手绘、景观文本、全套景观设计、施工图、获奖作品、毕设、夏威夷 DGH、贝尔高林、香港BCA、加拿大ALD、EDAW泛亚易道、新加坡雅克筑景……编号：17 《2010最佳企业PPT模板》：内含1000多个企业级经典PPT模版以及若干PPT设计素材编号：18 《万科的秘密》：万科——中国房地产第一标杆企业，本DVD从万科的广告（楼书、报广、DM、物料等）、策划（定位、推广、销售）、产品（园林景观、建筑外立面、氛围导示等）进行深度揭密，所有文件均为原始文件。PSD、CDR、PPT、PDF格式。所有素材均为出界正稿高精素材，实属难得！编号：19 《房地产商业宝典》：全新【商业宝典】在原有的基础上新增加了VI部份、报广、楼书等一系列房产源文件，达到了12DVD，新增加的2DVD全部为矢量格式，可随意编辑！精选图片，PSD高精度分层格式，并配有400多张商业配图，精度均高达300DPI以上，原大尺寸，可直接用于实际印刷。编号：20 《2008房地产PSD分层园林配景》：内容包含：2008新整理出来的最新园林景观图库，全部是PSD分层源文件840多个，尺寸都很大，全部3000上。适合各种设计需要……编号：21 《别墅设计图纸及效果图大全》：内容包含：1000余套别墅设计方案，包括别墅效果图和cad格式施工图（可直接修改或者出图），内含多套新农村建设房屋方案……编号：22 《2010中国房地产广告设计年鉴》：2010中国房地产广告设计年鉴

长期持有到未必,关键现在正是大盘低谷阶段,等大盘回升以后,找个适合的阶段赎回就可以了.

这是历史遗留下来的问题，天知道，如果是钱能解决的，就不会成烂尾楼了，那块地几百亿吧，

看你什么项目，需要什么范畴的营销服务了，其实各个公司都有自己的优势所在，房地产的营销策划服务可大可小，往大了说连产品开发，规划都有可以做服务的，往小了说单做广告的营销公司也有。第一梯队：就中国境内从事房地产咨询营销策划业务的公司来说，服务范围最广，服务深度最深的，最有名气的，当然是国际地产业都赫赫有名的五大行，这些都是世界知名企业，能提供从项目立项直至后期物业的全面服务。这几家公司不仅仅是咨询业务专业，更主要的是他们手里握有大量政府，商业等资源。所涉及项目不仅是地产项目，中国各地政府的城市新区规划项目也有好多被这些巨头包揽，如果你的项目立意高，需要服务上有资源，这五家当然是最佳选择。这五大行分别是：戴德梁行第一太平戴维斯高力国际仲量联行世邦魏理仕第二梯队：仅次于这五大行的主要是两家源于香港的地产经济公司，在大陆摊子铺的非常广啊。特点是也是资源广，服务专业，但是服务内容要比五大行略少，在项目的规划阶段没有五大行高瞻远瞩。但是目前早就已经本土化，服务水平上实际上和以下的第三梯队差距不大，这两家分别是：世联地产顾问中原地产第三梯队：国内的地产咨询代理公司近十年来快速发展，多次行业洗牌，现在也是形成了好多业务覆盖全国的大公司，以下列举十家知名公司思源顾问伟业顾问同策咨询天启开启合富辉煌易居中国励锐地产新联康成业行华业行以上是一个字一个字打的，您想要排名，但我想说的是地产咨询代理营销策划行业，本就是智业，智力和经验的输出。能在江湖创名号的公司都是各有一套，又怎么能排得了名次呢，中国功夫和泰拳哪个更厉害？这是没有答案的。以上说的只是一些上规模的公司，从规模上来说，最大的当属思源经纪，他08、09、10连续三年代理销售额全国第一。但如果你是要选择合作伙伴的话，大可不必看着这些名字就觉得多么牛X，他们有好多地区分公司实际上是不怎么样的，好多只是在一个地区做营销策划代理的公司专业水平也是数一数二的，但是业务地域局限，名气没有这么大而已。所以要是选择合作伙伴，主要看给你服务的团队，小公司里大腕给你做项目远比大公司的打杂的给你做项目要强得多。如果是就业的话，立意越高越好，但是找个好上司，好师傅也是很重要的！

1、易居（中国）控股有限公司2、深圳世联地产顾问股份有限公司3、华厦伟业（中国）控股集团有限公司4、中原集团5、合富辉煌集团控股有限公司6、上海同策房产咨询股份有限公司7、上海新联康投资顾问有限公司8、上海策源置业顾问有限公司9、新聚会机构10、北京金网络置业投资顾问（集团）有限公司

1、 易居（中国）控股有限公司2、 合富辉煌集团控股有限公司3、 华夏伟业（中国）控股集团有限公司4、 灵锐(中国)控股集团有限公司5、 富阳(中国)控股集团有限公司6、 中原集团有限公司7、 北京金网络置业投资顾问（集团）有限公司8、 上海华燕置业策划（集团）有限公司9、 香港太平洋国际集团10、21世纪不动产代理房地产策划代理行业内十大集团应该非他们莫属了。哈哈！

中签后的缴款和新股一样，缴款日下午4点前保持账户资金充足即可。之后它的缴费方式是转换为股票。不考虑转换，可转债单纯看作债券具有纯债价值或直接价值。如直接转换为股票，可转债的价值称为转换价值。据了解，配售的缴款期仅有一天，一般在股权登记日后的一个交易日。由于优先配售采取取整的办法，实际配售量以1000元为单位。凡按照配售比例计算配售量不足1000元的部分，视为投资者放弃，所以投资者必须拥有一定数量的股票数才可能配售到可转债，如果股票太少则可能失去优先配售获得可转债的机会。一般来说，发行可转债对公司经营是利好，但一般来说不影响公司大的基本面，是改良而不是改革，其影响弱于重组和定向增发，因为后两者往往改变公司的运营方向和策略。可转债的原股东具有配售权和申购权，他们可以在申购优先配售的同时进行网上申购，提供了中签概率。

配售的可转债在中签后才可进行缴纳，中签后的缴款和新股一样，缴款日下午4点前保持账户资金充足即可。之后它的缴费方式是转换为股票。不考虑转换，可转债单纯看作债券具有纯债价值或直接价值。如直接转换为股票，可转债的价值称为转换价值。据了解，配售的缴款期仅有一天，一般在股权登记日后的一个交易日。由于优先配售采取取整的办法，实际配售量以1000元为单位。凡按照配售比例计算配售量不足1000元的部分，视为投资者放弃，所以投资者必须拥有一定数量的股票数才可能配售到可转债，如果股票太少则可能失去优先配售获得可转债的机会。一般来说，发行可转债对公司经营是利好，但一般来说不影响公司大的基本面，是改良而不是改革，其影响弱于重组和定向增发，因为后两者往往改变公司的运营方向和策略。可转债的原股东具有配售权和申购权，他们可以在申购优先配售的同时进行网上申购，提供了中签概率。

可转债全称为可转换公司债券。在目前国内市场，就是指在一定条件下可以被转换成公司股票的债券。可转债转换成股票的价格等于当前可转换债券面值_转换比例，转换比例是指一定面额可转换债券可转换成普通股票的股数。例如投资者手上的可转债每手为800元，转换比例是40股，那转换成股票价值就是20元。可转债股票上市交易时，可转债发行人会规定一个特定的转换期限，自发行结束之日起6个月方可转换为公司股票。转换后的股份可于转股后的下一个交易日上市交易。

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没有关系。根据企查查得知：珠海合富创展股份有限公司和禾牛电子商务集团有限公司是两家不同的企业，它们之间没有直接的所有制或投资关系。1、珠海合富创展股份有限公司成立于1992年，是一家专注于房地产开发、物业管理、金融投资等领域的综合性企业。其主营业务包括住宅开发、商业地产开发、物业服务、金融投资等。2、禾牛电子商务集团有限公司成立于2014年，是一家以互联网技术为基础的跨境电商企业。其主要业务是搭建跨境电商平台，提供海外商品采购、物流配送、海外仓储等服务，是中国最大的跨境电商企业之一。

可转债转股的股数由转股价决定，转股价一般在转债发行前就已经确定。可转债100转股数量的计算公式为：转股数量=转债张数*100/转股价。假设投资者手上持有一张面额位100元的可转债，转股价为5元，那么转股数量=1*100/5=20张。可转债转股价值=转股数量*正股价格，假设该可转债对应的股票价格为6元，那么意味着债转股后的价值=20*6=120元，如果股票价格为4元，那么意味着债转股后的价值=20*4=80元。

转债，全名叫做可转换债券，它是债券，但是买转债的人，具有将来转换成股票的权利。简单地以可转换公司债说明，A上市公司发行公司债，债权人(即债券投资人)于持有一段时间(这叫闭锁期)之后，可以持债券向A公司换取A公司的股票。债权人摇身一变，变成股东身份的所有权人。而换股比例的计算，即以债券面额除以某一特定转换价格。例如债券面额100000元，除以转换价格50元，即可换取股票2000股，合20手。如果A公司股票市价已涨到60元，投资人一定乐于去转换，因为换股成本为转换价格50元，所以换到股票后立即以市价60元抛售，每股可赚10元，总共可赚到20000元。这种情形，我们称为具有转换价值。这种可转债，称为价内可转债。反之，如果A公司股票市价已跌到40元，投资人一定不愿意去转换，因为换股成本为转换价格50元，如果真想持有该公司股票，应该直接去市场上以40元价购，不应该以50元成本价格转换取得。这种情形，我们称为不具有转换价值。这种可转债，称为价外可转债。

可转换债券是可转换公司债券的简称，又简称可转债，是一种可以在特定时间、按特定条件转换为普通股票的特殊企业债券。可转换债券兼具债权和期权的特征。从定义上来看，可转债全称为可转换公司债券，与其它债券一样，可转债也有规定的利率和期限，但和一般债券作为区分的一点便是，可转债可以在特定的条件下转换为股票。不考虑转换，可转债单纯看作债券具有纯债价值或直接价值。如直接转换为股票，可转债的价值称为转换价值。可转债申购即在债券市场上申请购买可转换债券份额。实际上可转债都是向老股东配售的，但有很多老股东由于各种原因而没有去认购可转债，这些剩下的部分就在网上让投资者进行公开申购，虽然这种申购没有门槛，但数量比较少。

合富辉煌2009年上半年纯利同比增长46%至4,300万元。内地楼市持续反弹，加上该公司与主要地产发展商关系良好，带动其总收入同比增加5%至3.90亿元。合富辉煌关闭表现欠佳的代理业务分行后，其营运效益已见改善，故该公司的整体纯利率亦由2008年上半年的8%上升至2009年上半年的11%。2009年上半年合富辉煌向龙头地产发展商如中国海外发展(17.3,-0.16,-0.92%,经济通实时行情)(0688HK,$16.70,买入)及万科集团等获得252个独家代理项目，故期内该公司录得一手物业成交收入共1.92亿元。2009年合富辉煌代理合共超过300个项目，估计成交价值逾430亿元。由于2009年下半年广州市的楼价及物业成交量均急剧上升，故我们估计该公司期内收入将较同年上半年增加55%。合富辉煌现于全国设有20个办事处，部分乃位于二线城市，以掌握该等城市迅速发展的潜质。虽然合富辉煌的分行数目已于2008年由420间大幅减少至260间，但仍无损该公司拓展二手物业市场的业务；截至2009年年底止，该公司的分行数目已回升至300间。合富辉煌的二手市场业务营业额已由2001年的5%涨升至2009年上半年的42%。2009年年初至11月，广州二手住宅的平均售价累积攀升近44%至每平方米人民币11,074元，意味随着内地主要的制造及贸易业务中心转活，物业需求也见殷切。与其同业相比，我们认为合富辉煌的现价乃被低估；于美国上市的易居中国现价相当于2009年预计市盈率23倍，而于深圳上市的世联地产的市盈率也逾70倍。我们建议买入合富辉煌，目标价为3.32元，相当于2010年预计市盈率8.5倍。

溢价率指的就是当前价格与实际价格的比值，可转债的溢价率包括纯债溢价率和转股溢价率两类，纯债溢价率使用较少，通常人们所说的是转股溢价率。转股溢价率的计算公式为：转股溢价率=转债价格/转股价值-1。而转股价值的计算公式为：转股价值=转债价格/转股价*正股价。例如可转债面值为100，可转债的转股价为20元，对应的正股价是22元，那么转股价值=100/20*22=110元，溢价率=100/110-1=-9.09%。可转债溢价率为正数，说明转债价格较转股价值要高，此时通常认为持有债券更为划算，而转换成股票卖出则有可能亏损。同理，当溢价率为负数时，意味着转债价格较转股价值要低，此时换成股票会更划算，或者买入可转债，再转股卖出，从中套利。一般而言，溢价率不能太高，转股溢价率越高，股性越差，可转债的上涨就越难，正股上涨后，可转债不一定上涨。反之，转股价越低，正股的上涨更容易带动可转债的上涨。当然这也并不意味着转股溢价率为负时，就一定有投资价值。

易居（中国）控股有限公司合富辉煌集团控股有限公司华夏伟业（中国）控股集团有限公司灵锐(中国)控股集团有限公司富阳(中国)控股集团有限公司中原集团有限公司北京金网络置业投资顾问（集团）有限公司上海华燕置业策划（集团）有限公司香港太平洋国际集团21世纪不动产代理估计这是都是比较知名，权威的了。

上海证券交易市场可转换债券的交易规则：1、定价：可转换债券的理论价值是纯债券价值和复杂期权价值总和，影响因素主要包括了正股价格、转股价格、政府和转债规模等纯债价值可以通过贴现转换债券的约定，未来现金流计算得出复杂期权价值可以采用随机模拟等数量化方法确定，可转换债券的理论价值与传承站架子转股价值的关系，为当正股价格下跌时可转换债券的价格向纯债价值靠近，在政府价格上涨时可转换债券的价格向转股价值靠近。2、交易方式：可转换债券实行的是T+0交易方式，其委托、交易、托管、转托管、行情揭示、交易时间参照A股办理可转换债券，在转换期结束前的十个交易日终止交易，终止交易前一周交易所予以公告可以转托管参照A股股票交易的规则。3、交易费用：深圳证券交易市场投资者应当向券商交纳佣金，佣金标准为总成交金额的2‰，佣金不满中五块钱按照五块钱收取，上海证券交易市场投资者委托券商买卖可转换公司债券必须交纳手续费用，上海每笔人民币一元异地每笔三元成交之后，在办理交割的时候，投资者应当向券商交纳佣金，标准为总成交金额的2‰，佣金不满足五块钱按照五块钱收取。

最新版的的“中国房地产代理策划公司前十强名单”2009年12月《地产界》联合亚太房地产研究学会、上海易居房地产研究院、中国房地产采购联盟、新浪地产网等国内地产权威机构和媒体，进行盛大的第四届“中国房地产业最具合作价值专业公司100强”的征集和推荐工作。在房地产各界人士的大力支持下，评选出2009年度“中国房地产业最具合作价值专业公司策划代理公司10强”，名单如下（排名不分先后）：1、易居（中国）控股有限公司2、合富辉煌集团控股有限公司3、深圳世联地产顾问股份有限公司4、中原（中国）物业顾问有限公司5、北京思源兴业房地产经纪有限公司6、北京伟业商务投资顾问有限公司7、运筹策划营销机构8、上海上实置业投资咨询有限公司9、上海新联康投资顾问有限公司10、新聚仁机构以上个个都是很有实力的公司，应该可以给楼上一个参考！

在日常交易中，人们通常用转股溢价率来衡量可转债的股性。转股溢价率是指可转债市价相对于其转换后价值的溢价水平。转股溢价率越低，则可转债的股性就越强。在牛市中，转债的正股跟随大盘节节走高，转债价也相应上涨，在这种情况下，纯债价值对转债的影响甚微，纯债溢价率在实际操作中的参考作用不大，此时应关注的是转债溢价率。转债溢价率指纯债溢价率和转股溢价率。纯债溢价率昭示转债价超过纯债价值的程度，提示债性的强弱。计算时是以转债价减去纯债价值，除以纯债价值，再乘以100%即得。另指标是转股溢价率，昭示转债价超过转股价值的程度。溢价较高时，说明投资者普遍对后市看好。若行情调整或转债有变(如触发赎回条款)时，人们对转债后市预期也会发生变化。这无疑使转债持有人在短时间内蒙受巨大损失。如果情况变化，应及时调整自己的投资策略，避开放大了的风险，去争取较大的收益。

可转债是一个比较复杂的投资品种，投资者应在明晰运作机理、了解相应条款、熟悉交易规则后再介入。转债理论价值是纯债价值与复杂期权价值之和，影响因素主要包括正股价格、转股价、正股与转债规模、正股历史波动率、所含各式期权的期限、市场无风险利率、同资质企业债到期收益率等。多账户可转债交易规则可转债实行T+0交易，其委托、交易、托管、转托管、行情揭示、交易时间参照A股办理。可转债在转换期结束前的十个交易日终止交易，终止交易前一周交易所予以公告。可以转托管，参照A股规则。交易费用深市：投资者应向券商交纳佣金，标准为总成交金额的2‰，佣金不足5元的，按5元收取。沪市：投资者委托券商买卖可转换公司债券须交纳手续费，上海每笔人民币1元，异地每笔3元。成交后在办理交割时，投资者应向券商交纳佣金，标准为总成交金额的2‰，佣金不足5元的，按5元收取。

合富置业其母公司——合富辉煌集团控股有限公司，雄踞中国房地产服务行业龙头地位，业务版图横跨20多个省、直辖市、自治区近40个城市；并于2004年7月在香港联交所主板成功上市，成为中国国内首家上市的房地产中介企业，引领行业向更高的水平发展。

近日，南京银行（）又陷入了舆论漩涡中。在社交媒体上，有截图传言称，“南京银行浙江分行暴雷，银行已经关门，大量人员聚集在门外。”一时间，关于南京银行理财产品暴雷、储户无法取款的猜测不断。随后，针对这一情况，南京银行发布澄清公告称，经了解，聚焦人员多为有关村镇银行大额资金客户。9月4日晚，公司再次发布澄清公告，称“上述猜测均为虚假信息，将依法追究相关人员责任。”钛媒体APP注意到，就在事件发酵的当晚，南京银行刚宣布大手笔增持消费金融业务。公告显示，南京银行及大股东法国巴黎银行拟对旗下南银法巴消金进行定向增资，合计增资金额达到了44亿元。这似乎是在用行动向市场传递某种信号，尽管风波尚未平息，但银行的资金实力不容小觑。那么，在一番操作之后，市场对南京银行的疑虑能消除吗？暴雷事件始末事实上，市场和储户对南京银行的担忧主要源于4月河南和安徽村镇银行发生的“取款难”事件，而南京银行作为河南村镇银行的“结算行”，立即遭到了各种质疑。虽然南京银行澄清道，“我行只作为代理清算行的商业银行，负责清算指令的接收和按指令收付资金工作，只与被代理行和人民银行发生清算关系。”但部分储户对此还是心有余悸。取款事件还未平息，6月29日，南京银行原行长林静然突然宣布辞任，再次引发了群众猜疑。30日傍晚，西部证券某试用期员工在社区的团购群里解读称，“南京银行窟窿很大，或将破产”，这段聊天记录被转发到网络上又一次引爆了舆论。之后，南京银行再次辟谣，西部证券也宣布解聘发帖员工。为了增强信任，南京银行还公布了三位大股东二季度增持2.9亿股的消息。据了解，三位大股东法国巴黎银行、南京高科股份有限公司和江苏省烟草公司将持有的转债全部转股，这也表明了大股东对该行未来发展的信心。但事情过去了几个月，在有关“银行取不出款”、“暴雷”等词语组合传播时，群众还表现出了对此类信息的敏感。据钛媒体APP了解，此次陷入舆论的是位于杭州地区的分行名称为南京银行杭州分行，而并不是“南京银行浙江分行”，另外，在澄清公告里，南京银行也再次强调，“我行代理村镇银行清算业务只作为资金清算通道，不承担资金风险，与有关村镇银行案件没有任何关联。”另外，钛媒体APP注意到，有关河南城镇行取款难的事件其实早已有了后续。“7月17日，银保监会有关部门负责人表示，经过近3个月的努力，公安机关已初步查明案件主要事实，河南新财富集团操纵河南、安徽5家村镇银行，通过内外勾结、利用第三方平台以及资金掮客等方式非法吸收并占有公众资金，篡改原始业务数据，掩盖非法行为。”按照垫付工作安排，自2022年8月30日上午9时起，对禹州新民生村镇银行、上蔡惠民村镇银行、柘城黄淮村镇银行、开封新东方村镇银行账外业务客户本金单家机构单人合并金额40万元至50万元（含）的开始垫付，40万元（含）以下的继续垫付。50万元以上的按照50万元垫付，未垫付部分权益保留，根据涉案资产追偿情况依法依规予以处理。但因为部分储户对此存在异议，所以其在2日凌晨来到南京银行杭州分行下辖的滨江科技支行聚集，并有组织地进行拍照、上传社交媒体。大手笔增资，巧合还是有意为之？不知是巧合还是有意为之，就在此次传闻发生的当天，南京银行立即发布公告称，该行及大股东法国巴黎银行拟对旗下南银法巴消金进行定向增资，合计增资金额达44亿元。增资后，南京银行出资比例将自56%提升至65%，法国巴黎银行出资比例将自3%提升至30.08%。而根据南京银行8月30日公告，南京银行刚完成苏宁消金41%股权收购相关事宜，持有苏宁消金股权比例已增加至56%。同时，苏宁消金名称变更为“南银法巴消费金融有限公司”。公开资料显示，苏宁消金成立于2014年，2015年开业运营，是江苏省首家专注于消费金融领域的金融机构。而苏宁消金诞生之初，便获南京银行加持。企查查数据显示，苏宁消金注册资本3亿元，由苏宁云商（现更名“苏宁易购 ”）出资49%、南京银行出资20%、法国巴黎银行个人金融集团出资15%、洋河股份出资10%，先声再康出资6%。但随后的几年里，南京银行并没有对苏宁消金表现出过度的热情。事实上，近年来，苏宁消金的业绩确实不够出色。2018年，南京银行甚至有意退出自行申请持牌消费金融公司。而根据财报显示，2021年和今年上半年，南银法巴消金（苏宁消金）实现营收分别为1.21亿元和0.46亿元，净利润分别为-0.97亿元和-0.86亿元。可见，公司的业绩至今尚未改善。但值得注意的是，南京银行如今对南银法巴消金的态度变得十分热情，公司不断加码增资，态度大转变的背后，除了应对监管要求，彰显实力之外，也是南京银行对消金牌照的渴望。在此之前，包括江苏银行、北京银行、上海银行等头部城商行已拿下消费金融牌照，且不断提高持股比例。而作为城商行中的优等生，不可能不在此类业务上加码。南京银行业绩如何实际上，南京银行在城商行中业绩一直比较抢眼。根据半年报显示，今年上半年，南京银行营业收入235.3亿元，同比上升16.28%，实现归母净利润超100亿元，较上年同期增20.07%。另外，数据显示，截至今年6月末，该行资产总额近1.92万亿元，较年初增幅近9.5%；存款和贷款总额分别超1.22万亿元和9030亿元，较年初增幅均超14%。此外，南京银行的不良贷款率多年一直保持在1%以下。在过去的五年，南京银行平均不良贷款率分别为0.87%、0.88%、0.89%、0.90%和0.91%。值得一提的是，近期，南京银行及旗下相关公司多次迎来法国巴黎银行、云杉资本为代表的资本力量增持，8月以来，江苏交控及云杉资本合计增持该行金额已达约25亿元。但近两年来，南京银行也因高管被查、行长变更、定增曲折、监管约谈、评级下调、理财产品遭抨击等问题引发市场关注。可见，南京银行的合规和内部控制还需进一步强化提高。而从此次暴雷事件，或许也可以折射出储户对城商行普遍存在担忧和焦虑。而如若想进一步消除这种信任危机，南京银行或许要对群众需求以及媒体舆情回应要更及时、更全面些。

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