投资回报率的四种算法

投资回报率计算公式：投资回报率（ROI）=年利润或年平均利润/投资总额×100%；通过公式可以看出，企业可以通过降低投资成本，同时提高利润率来提升整体的投资回报率。其实企业可以降低销售环节的成本，来提高利润，这样就提高了投资回报率。投资回报率可以反映一个项目投资后的综合盈利能力，判断企业投资一个项目后是否得到应有的回报，还有就是通过投资回报率还有利于优化资源配置。这个公式计算特别的简单，不过投资回报率往往具有时效性，回报通常是基于某些特定年份。投资回报率公式计算的过程中缺乏全局观念，当一个投资项目的投资回报率低于某投资中心的投资回报率而高于整个企业的投资回报率时，虽然企业希望接受这个投资项目，但该投资中心可能拒绝它。

计算投资回报率时，需要使用到三个公式。下面我们将详细介绍这三个公式。投资回报率是指某笔投资获得的收益与该投资的成本之比，是评价投资业绩的常用指标，一般以百分数表示。一、简单投资回报率公式简单投资回报率刻画了产品普通汇报所得的总收益，是非常基础且常用的投资收益计算方式。它的公式如下：简单投资回报率=净收益/投资金额×100%。其中，净收益=总收益-投资成本。二、久期加权平均投资回报率公式久期加权平均投资回报率是一种考虑了时间价值的复杂计算方法。采用此方法计算投资回报率时，需将每期的现金流量乘以其对应的久期进行加权求和，之后再除以投资成本。具体来说，久期加权平均投资回报率的计算公式如下：久期加权平均投资回报率=[C1/(1+r)^t1+C2/(1+r)^t2+...+Cn/(1+r)^tn]/投资金额。其中，Ci表示第i年的现金流量，ti表示当前年份距初始投资日的年限，r为折现率。三、内部收益率公式内部收益率是一种复杂的计算方法，它为投资者提供了一种在特定投资下的预期年均收益率，以及未来将实现的贴现现金流量。具体来说，内部收益率是使得当前净现值等于零的折扣率，同时也是能够最大化企业利润的利率。它的计算公式如下：将基于假设的资本结构与预估的收益放入一个现金流清单中，并对其进行折现，以获得实际投资的现金流。在得到现金流清单后，可以使用内部收益率方程求解，它通常采用试错法或数值逼近法进行求解。总之，投资回报率是评价投资业绩的重要指标，通过计算简单投资回报率、久期加权平均投资回报率和内部收益率，投资者可以更全面地了解自己的投资状况，作出更明智的决策。同时也需要注意，针对不同类型的投资应该选用不同的计算方法，并结合实际情况进行分析和判断。

投资回报率计算公式：投资回报率=年均现金净流量÷投资总额。投资回报率法是投资回报率是年均现金净流量与投资总额的比率。决策原则：投资回报率越高，则方案越好。通过比较各方案的投资回报率，选择投资回报率最高的方案。 投资回报率（ROI）是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。利润和投入经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。 投资可分为实业投资和金融投资两大类，人们平常所说的金融投资主要是指证券投资。投资回报率的英文名为ReturnonInvestment，缩写为ROI。

1、投资回报率=利润/投入成本。投资回报率（ROI）是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。 2、投资回报率一般可分为：总回报率和年回报率。年回报率可分为平均回报率和内部回报率，平均回报率=总回报率/资金投入的年数，内部回报率=[(总回报率+1)开年数的方]-1。

投资报酬率计算公式是：投资报酬率=年均现金净流量÷投资总额。投资报酬率是投资回报率是年均现金净流量与投资总额的比率。投资回报率（ROI）是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。利润和投入经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。投资可分为实业投资和金融投资两大类，人们平常所说的金融投资主要是指证券投资。投资注意：一、了解你所投资项目的真实性（这社会骗人的东西太多）。二、认真考虑你的益利来自什么地方，有多大的益利空间。三、要把困难考虑充分一些，未雨绸缪。四、量力而行，路要一步步走，投资也要一步一步的来，别去听那些天花乱醉的东西，遇事自己多考虑，遇事多问为什么，千万别被利益冲昏头脑。

投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%，是指企业从一项投资性商业活动的投资中得到的经济回报，是衡量一个企业盈利状况所使用的比率，也是衡量一个企业经营效果和效率的一项综合性的指标。从公式可以看出，企业可以通过“降低销售成本，提高利润率、提高资产利用效率”来提高投资回报率。投资回报率（ROI）的优点是计算简单。投资回报率（ROI）往往具有时效性——回报通常是基于某些特定年份。

分类: 商业/理财 解析: “投资”意思是把你个人的金钱、时间或精力资源都投入到你预期有利润或有令人满意的可回报的事物中去。开办你自己的公司就是你使用自己的资源的一项大投资。你决定开办什么样的公司，是不是对自己的金钱、时间和精力的最佳投资呢？在这一章中，我们将研究顶尖商人在做这样的决策时所运用的方法。ue004 投资回报率ue003 你开办企业就意味着把自己的时间、精力和金钱进行长期、日常的投资。你这么做是因为你相信有一天公司的回报将大于目前所投入的时间、精力和金钱的价值。不经意间，你已经计算了你的投资回报率并已经发现该回报率是可以接受的。ue004 商人们需要了解他们的投资回报率将是多少。通常回报率被称为投资回报率Return on inve stment(“Return回报”意为“利润profit”，介词“on”指“除以”)，它是以最初投资额的一个百分比来表示的。ue004 我发现任何一个年轻人都能学会有关回报率的计算。在我的公司，我看出回报率对于一个新的创业者来说是极其重要的一种决策帮助。我以32 000美元起家，对所花的每一分钱，我都计算了该投资能带来多少回报。我问自己：这项支出能否提高我的投资回报率？这种不断的分析的确对我帮助很大。ue004 如何计算投资回报率ue003 以下介绍如何计算你的投资回报：ue003ue004 1ue010首先计算某一个商业期满时你所拥有的财产额，称之为你的期末财产与A。ue004 2ue010扣除你对该公司的最初投资额。最初投资额成为你的期始财产与B。ue004 3ue010所得的结果再除以你的期始财产。ue004 4ue010最后乘以100以表示你的回报的百分比。ue003ue004 公式：A-BB×100=ROI(投资回报率)ue003ue004 比如说你查明教会正计划为当地的孩子举行一个美术和手工艺赛事。他们需要为孩子们准备50件丝网印刷衬衫。你去批发市场以每件4美元的价格买了50件衬衫，共花去200美元：ue004ue004 50件衬衫×4美元/每件=200美元ue004ue004 然后你以400美元的价格将衬衫卖给教会。采用以上的4个步骤来计算你的该投资回报率为多少？ue004ue004 400美元-200美元200美元=200美元200美元=1×100=100%ue004ue004 该投资回报率为100%。ue004 这里有一个简单的方法来记住该公式：ue004 你的所得你的付出×100%=投资回报率ue004 练习部分ue003 下面花几分钟时间来练习投资回报率的计算。你的公司能实现的回报对公司事业的成功将是十分重要的。ue004 投资回报率ue004 期末财产-期初财产期初财产×100%=投资回报率ue004 假定投资期为一年，计算下表中的投资回报率。（商只保留两位小数，即只计算到美分，以简化计算。）ue004ue004 期末财产期初财产回报率 ＄2＄1100%ue00bue012 4010 155 205 63 350175 8060 1 5001 000 93 7525 ue0122-11=11=1×100-100%ue004 答案：投资回报率ue004ue004 期末财产-期初财产期初财产×100%=投资回报率ue004ue004 假定投资期为一年，计算下表中的投资回报率（商只保留两位小数，即只计算到美分，以简化计算）。ue004ue004 期末财产期初财产回报率 ＄2〓〓＄〓〓1〓〓〓100% 40〓〓10〓〓300〓 15〓〓5〓〓200〓 20〓〓5〓〓300〓 6〓〓3〓〓100〓 350〓〓175〓〓100〓 80〓〓60〓〓33〓 1 500〓〓1 000〓〓50〓 9〓〓3〓〓200〓 75〓〓25〓〓200〓 ue004 〓〓投资回报率是我每天使用的决策工具，你不仅可将这个概念应用到商业事务，还可以将其引入你个人事务的决定。记住，当你在某个事情上花了时间、金钱或努力，你就是在进行一项投资。如果你还不能决定要不要做一件事，那么看看它的投资回报率ue004 〓〓在商业公式中，“Return回报”意为“利润profit”，介词“on”指“除以”。投资回报率指回报（A-B）除以投资（B）ue003 投资回报率与风险成比例ue003 投资者要求的回报依赖于他或她心中的投资风险有多大。如果一项投资极具风险，投资者就会期望一个高的回报率。ue004 风险因素包括时间（time）和流动性（liquidity）。一项投资所需的时间越长，它的回报率就应该越高。别人用你的钱时间越长，因某种不可预见的意外而使资金遭受损失的机率就越大。你作为一个投资者，就会希望这种风险能有所补偿。ue004 作为一个投资者，你还必须考虑资金的流动性。流动性指一项投资的资金投入和抽回的容易程度。投资资金的流动性如何？在你特别急需用钱的时候，你能从你投资的公司抽回投入的资金吗？如果可以，这项投资的流动性就强，或者说，资产很容易兑换为现金。ue004 总之，你的投资回收需要等待的时间越长，回报就相应地越高。你投入的资金越容易收回，也许投资回报就越低。ue004 小企业风险和高回报ue003 小企业的投资回报率可以是十分高的。对多数的小企业来说，失败的风险也非常高。根据小企业管理局（the Small Business Administration）的估计，7个小企业中只有1个能够在激烈的竞争中生存下来。但另一方面，也有许多创业者经历了失败却没有被打倒，相反，他们开办新企业成为百万富翁甚至亿万富翁。只要你基本的储备不因商业上的失败而消耗殆尽，失败就可成为一次很好的经验教训。ue004 对失败一定要做好准备。坐下来仔细想一想，如果你因为成本支付力不足而不能够生产或提供可吸引顾客的产品和服务，结果会如何？你会退回去接着为别人打工，还是去开办其他企业？在你下一次赢利之前，你是否有足够的储蓄来支付你基本的生活支出？ue003 投资风险越高，所要求的回报率也就越高。

商铺投资回报率的计算公式：投资回报率=（租金X元／平方米*面积*12）／购入价格*100%。如果细分，商铺投资回报率还可以分为贷款和不贷款两种计算方式。现金全款：净现值投资回报率=年租金／（商铺总价+投入资本-含税转手价）；按揭贷款：净现值投资回报率=（税后月租-月揭还款）*12/（首付+总还款-含税转手价）。还有以下几种商铺投资回报率的计算公式：租金回报率法：（税后月租金－按揭月供款）×12/（首期房款+期房时间内的按揭款）；回报率分析法：（税后月租金－每月物业管理费）×12/购买房屋总价，这种方法算出的比值越大，就表明越值得投资；内部收益率法：房产投资公式为：累计总收益/累计总投入=月租金×投资期内的累计出租月数/（按揭首期房款+保险费+契税+大修基金+家具等其他投入+累计按揭款+累计物业管理费）=内部收益率；简易评估法，基本公式为：如果该物业的年收益×15年=房产购买价，则认为该物业物有所值。这一国际上专业的理财公司评估一处物业的投资价值的简单方法。拓展资料：我们经常看到开发商所说的投资回报率8%，其实多是名义数字，因为在现实中我们还需要剔除物业费，管理费，空置费等额外费用，因此是很难达到这个收益水平的。一般情况下，回报率5%以上新铺（产权年限在8年以下，公摊面积不超过15%，周边商业口岸成型或准备明确有在建新项目（或有市政交通规划的），都属于优质商铺。因为大部分商铺（泛指新铺及二手商铺）投资回报率都在2%-5%。参考资料：商铺投资盈利手册 百度百科

28000*（P/A，R，5）=50000该项目内含投资回报率 R=48.21%

投资回报率的计算方法按不同分类有不同算法，投资回报率一般可分为：总回报率和年回报率。一、总回报率总回报率是不论资金投入时间，直接计算总共的回报率。计算方法：总回报率=利润/投入成本。二、年回报率年回报率则是计算平均资金投入一年所得到的回报率，又可以分为两类：①平均回报率计算方法：平均回报率=总回报率/资金投入的年数。例如，投入三年，赚30%，年平均回报率即为10%。②内部回报率(或称为复利回报率)将每年获利的再投资也考虑进去，可以更精确地反映回报的多寡。计算方法：内部回报率=[(总回报率+1)开年数的方]-1。例如，投入两年，赚44%，年内部回报率就是1.44开平方减1，亦即20%。

投资回报率的计算公式：投资回报率=净利润/净资产。其中，净利润会受会计政策的影响，需要根据你自己的需要确定调整，净资产可以是报表上的净资产，也可以是总的投资资金，或总运营资本，也是根据你自己需要确定了。

投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%，是指企业从一项投资性商业活动的投资中得到的经济回报，是衡量一个企业盈利状况所使用的比率，也是衡量一个企业经营效果和效率的一项综合性的指标。从公式可以看出，企业可以通过“降低销售成本，提高利润率、提高资产利用效率”来提高投资回报率。投资回报率（ROI）的优点是计算简单。投资回报率（ROI）往往具有时效性——回报通常是基于某些特定年份。

投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%，是指企业从一项投资性商业活动的投资中得到的经济回报，是衡量一个企业盈利状况所使用的比率，也是衡量一个企业经营效果和效率的一项综合性的指标。从公式可以看出，企业可以通过“降低销售成本，提高利润率、提高资产利用效率”来提高投资回报率。投资回报率（ROI）的优点是计算简单。投资回报率（ROI）往往具有时效性——回报通常是基于某些特定年份。

投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%，是指企业从一项投资性商业活动的投资中得到的经济回报，是衡量一个企业盈利状况所使用的比率，也是衡量一个企业经营效果和效率的一项综合性的指标。从公式可以看出，企业可以通过“降低销售成本，提高利润率、提高资产利用效率”来提高投资回报率。投资回报率（ROI）的优点是计算简单。投资回报率（ROI）往往具有时效性——回报通常是基于某些特定年份。

投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%，是指企业从一项投资性商业活动的投资中得到的经济回报，是衡量一个企业盈利状况所使用的比率，也是衡量一个企业经营效果和效率的一项综合性的指标。从公式可以看出，企业可以通过“降低销售成本，提高利润率、提高资产利用效率”来提高投资回报率。投资回报率（ROI）的优点是计算简单。投资回报率（ROI）往往具有时效性——回报通常是基于某些特定年份。

投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%，是指企业从一项投资性商业活动的投资中得到的经济回报，是衡量一个企业盈利状况所使用的比率，也是衡量一个企业经营效果和效率的一项综合性的指标。从公式可以看出，企业可以通过“降低销售成本，提高利润率、提高资产利用效率”来提高投资回报率。投资回报率（ROI）的优点是计算简单。投资回报率（ROI）往往具有时效性——回报通常是基于某些特定年份。

投资回报率公式是投资回报率=年均现金净流量÷投资总额。投资回报率法是投资回报率是年均现金净流量与投资总额的比率。决策原则：投资回报率越高，则方案越好。通过比较各方案的投资回报率，选择投资回报率最高的方案。扩展资料：1、投资回报率与风险成比例投资者要求的回报依赖于他或她心中的投资风险有多大。如果一项投资极具风险，投资者就会期望一个高的回报率。风险因素包括时间和流动性。一项投资所需的时间越长，它的回报率就应该越高。别人用你的钱时间越长，因某种不可预见的意外而使资金遭受损失的机率就越大。你作为一个投资者，就会希望这种风险能有所补偿。2、创办小企业应考虑的风险和回报小企业的投资回报率可以是十分高的。对多数的小企业来说，失败的风险也非常高。根据小企业管理局的估计，7个小企业中只有1个能够在激烈的竞争中生存下来。但另一方面，也有许多创业者经历了失败却没有被打倒，相反，他们开办新企业成为百万富翁甚至亿万富翁。只要你基本的储备不因商业上的失败而消耗殆尽，失败就可成为一次很好的经验教训。

法律主观：投资自然就需要有回报，而投资回报率就是指通过投资而应返回的价值，通俗点来讲，就是指企业从一项投资活动中得到的经济回报。 投资回报率的计算公式是： 投资回报率=（年利润或年均利润/投资总额）×100%。 简单来说，就是利润/投资总额。 从这个计算公式就可以看出，如果企业想要提高利润的话，只要减少投资，也就是降低成本即可。 而若是想要提高投资回报率，那么可以去提高资产利用效率。 打个比方说，我开了一家商店，进货花费了1万元，然后这批货以1万5的价格卖出去了，那么我的投资回报率=（15000-10000）/10000=50%。 一般来说，因为投资基本都需要贷款，所以投资总额要大于同期 银行贷款利率 才能赚到，不然还可能会亏本。法律客观：《企业投资项目核准和备案管理条例》第六条 企业办理项目核准手续，应当向核准机关提交项目申请书； 由国务院核准的项目，向国务院投资主管部门提交项目申请书。 项目申请书应当包括下列内容： (一)企业基本情况； (二)项目情况，包括项目名称、建设地点、建设规模、建设内容等； (三)项目利用资源情况分析以及对生态环境的影响分析； (四)项目对经济和社会的影响分析。 企业应当对项目申请书内容的真实性负责。 法律、行政 法规 规定办理相关手续作为项目核准前置条件的，企业应当提交已经办理相关手续的证明文件。

投资回报率是指达产期正常年度利润或年均利润占投资总额的百分比。其计算公式为：投资回报率(ROI)=年利润或年均利润/投资总额×100%投资回报率的优点是计算简单;缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。只有投资利润率指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性投资回报率常用的有几个，公式是比较笼统的，不能准确算出比率，因此我们要具体问题具体分析。

投资回报率的计算公式为：投资回报率（ROI）=（税前年利润/投资总额）*100%。投资回报率（ROI）是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。利润和投入经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。投资可分为实业投资和金融投资两大类，人们平常所说的金融投资主要是指证券投资。

法律主观：投资自然就需要有回报，而投资回报率就是指通过投资而应返回的价值，通俗点来讲，就是指企业从一项投资活动中得到的经济回报。 投资回报率的计算公式是： 投资回报率=（年利润或年均利润/投资总额）×100%。 简单来说，就是利润/投资总额。 从这个计算公式就可以看出，如果企业想要提高利润的话，只要减少投资，也就是降低成本即可。 而若是想要提高投资回报率，那么可以去提高资产利用效率。 打个比方说，我开了一家商店，进货花费了1万元，然后这批货以1万5的价格卖出去了，那么我的投资回报率=（15000-10000）/10000=50%。 一般来说，因为投资基本都需要贷款，所以投资总额要大于同期 银行贷款利率 才能赚到，不然还可能会亏本。法律客观：《企业投资项目核准和备案管理条例》第六条 企业办理项目核准手续，应当向核准机关提交项目申请书； 由国务院核准的项目，向国务院投资主管部门提交项目申请书。 项目申请书应当包括下列内容： (一)企业基本情况； (二)项目情况，包括项目名称、建设地点、建设规模、建设内容等； (三)项目利用资源情况分析以及对生态环境的影响分析； (四)项目对经济和社会的影响分析。 企业应当对项目申请书内容的真实性负责。 法律、行政 法规 规定办理相关手续作为项目核准前置条件的，企业应当提交已经办理相关手续的证明文件。

法律主观：投资自然就需要有回报，而投资回报率就是指通过投资而应返回的价值，通俗点来讲，就是指企业从一项投资活动中得到的经济回报。 投资回报率的计算公式是： 投资回报率=（年利润或年均利润/投资总额）×100%。 简单来说，就是利润/投资总额。 从这个计算公式就可以看出，如果企业想要提高利润的话，只要减少投资，也就是降低成本即可。 而若是想要提高投资回报率，那么可以去提高资产利用效率。 打个比方说，我开了一家商店，进货花费了1万元，然后这批货以1万5的价格卖出去了，那么我的投资回报率=（15000-10000）/10000=50%。 一般来说，因为投资基本都需要贷款，所以投资总额要大于同期 银行贷款利率 才能赚到，不然还可能会亏本。法律客观：《企业投资项目核准和备案管理条例》第六条 企业办理项目核准手续，应当向核准机关提交项目申请书； 由国务院核准的项目，向国务院投资主管部门提交项目申请书。 项目申请书应当包括下列内容： (一)企业基本情况； (二)项目情况，包括项目名称、建设地点、建设规模、建设内容等； (三)项目利用资源情况分析以及对生态环境的影响分析； (四)项目对经济和社会的影响分析。 企业应当对项目申请书内容的真实性负责。 法律、行政 法规 规定办理相关手续作为项目核准前置条件的，企业应当提交已经办理相关手续的证明文件。

投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%，是指企业从一项投资性商业活动的投资中得到的经济回报，是衡量一个企业盈利状况所使用的比率，也是衡量一个企业经营效果和效率的一项综合性的指标。从公式可以看出，企业可以通过“降低销售成本，提高利润率、提高资产利用效率”来提高投资回报率。投资回报率（ROI）的优点是计算简单。投资回报率（ROI）往往具有时效性——回报通常是基于某些特定年份。

投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%，从公式可以看zhi出，企业可以通过降低销x`成本，提高利润率；提高资产利用效率来提高投资回报率。投资回报率（ROI）的优点是计算简单。投资回报率（ROI）往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。扩展资料：投资回报率的优点是计算简单；缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。只有投资利润率指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性。ROI往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。参考资料来源：百度百科-投资回报率

投资回报率简便计算公式：投资回报率 (ROI)=年利润或年均利润/投资总额×100%。投资回报率（ROI）是指通过投资而应返回的价值，企业从一项投资性商业活动的投资中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。利润和投入的经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。投资回报率的计算公式：投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%；从公式可以看出，企业可以通过降低销售成本，提高利润率；提高资产利用效率来提高投资回报率。投资回报率（ROI）的优点是计算简单；缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。只有投资利润率指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性。投资回报率（ROI）往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。投资报酬率能反映投资中心的综合盈利能力，且由于剔除了因投资额不同而导致的利润差异的不可比因素，因而具有横向可比性，有利于判断各投资中心经营业绩的优劣；此外，投资利润率可以作为选择投资机会的依据，有利于优化资源配置。一评价指标的不足之处是缺乏全局观念。当一个投资项目的投资报酬率低于某投资中心的投资报酬率而高于整个企业的投资报酬率时，虽然企业希望接受这个投资项目，但该投资中心可能拒绝它；当一个投资项目的投资报酬率高于该投资中心的投资报酬率而低于整个企业的投资报酬率时，该投资中心可能只考虑自己的利益而接受它，而不顾企业整体利益是否受到损害。

投资回报率的四种算法：1、租金回报率法公式。投资回报率＝（税后月租金－按揭月供款）×12/(首期房款＋期房时间内的按揭款）。2、回报率分析法公式。投资回报率＝（税后月租金－每月物业管理费）×12/购买房屋总价。3、内部收益率法公式。投资回报率＝累计总收益／累计总投入＝月租金×投资期内的累计出租月数／（按揭首期房款＋保险费＋契税＋大修基金＋家具等其他投入＋累计按揭款＋累计物业管理费）。4、简易评估法公式。投资回报率＝物业的年收益×15年＝房产购买价。投资回报率是通过投资从中得到的经济回报。是衡量一个企业经营效果的指标。投资回报率＝年利润或年均利润／投资总额×100%。投资回报率介绍：投资回报率（ROI，Return On Investment)，是指达产期正常年度利润或年均利润占投资总额的百分比。其计算公式为：投资回报率（ROI)=年利润或年均利润／投资总额×100%。投资回报率的优点是计算简单；缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。只有投资利润率指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性。

现在一般的房产投资回报率=（税后月租金-物业管理费）*12/买房的费用。1、供求关系是影响地产项目价格和租金比率最直接的因素。供大于求，则租金和房价都会下降。2、发达国家地区的年回报率一般为百分之五。而中国作为发展中国家，房地产的发展潜力巨大，应该说年回报率可以接近或者达到饱和状态下的发达国家。3、投资者不要一味追求高租金，而忽略了租客的稳定性。租赁的对象换手过于频繁，投资者就需要不断寻找租客，增加了成本，回报率就下降了。

ROI 是Return on Investment 的缩写，意思是投资回报率。投资回报率是指企业从一项投资性商业活 动的投资中得到的经济回报，是衡量一个企业盈利状况所使用的比率，也是衡量一个企业经营效果和效率的一项综合性的指标。计算公式：投资回报率（ROI）= （税前年利润/投资总额）*100%。从公式可以看出，企业可以通过降低销售成本，提高利润率；提高资产利用效率来提高投资回报率。投资回报率的优点：是计算简单；投资报酬率能反映投资中心的综合盈利能力，且由于剔除了因投资额不同而导致的利润差异的不可比因素，因而具有横向可比性，有利于判断各投资中心经营业绩的优劣；投资回报率的缺点：是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。只有投资利润率指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性。

投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%，是指企业从一项投资性商业活动的投资中得到的经济回报，是衡量一个企业盈利状况所使用的比率，也是衡量一个企业经营效果和效率的一项综合性的指标。从公式可以看出，企业可以通过“降低销售成本，提高利润率、提高资产利用效率”来提高投资回报率。投资回报率（ROI）的优点是计算简单。投资回报率（ROI）往往具有时效性——回报通常是基于某些特定年份。

ROI(投资回报率)是一个比较简单的概念，它指企业所投入资金的回报程度。IDC称ROI是不同规模投资的净收益(包括降低的成本和增加的收益)。投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%，从公式可以看出，企业可以通过降低销售成本，提高利润率；提高资产利用效率来提高投资回报率。投资回报率（ROI）的优点是计算简单。投资回报率（ROI）往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。扩展资料投资报酬率能反映投资中心的综合盈利能力，且由于剔除了因投资额不同而导致的利润差异的不可比因素，因而具有横向可比性，有利于判断各投资中心经营业绩的优劣；此外，投资利润率可以作为选择投资机会的依据，有利于优化资源配置。参考资料投资回报率_百度百科

北大mba学费一览表是80000元、90000元、99000元、100000元、200000元。知识拓展：MBA是一种专业硕士学位研究生，与一般硕士研究生有所不同。MBA是培养能够胜任工商企业和经济管理部门高层管理工作需要的务实型、复合型和应用型高层次管理人才，而其他硕士研究生是培养具有扎实理论基础和较强的科研和教学能力的高层次科研型和教学型人才。MBA起初诞生于美国，经过百年的探索和努力，它培养了为数众多的优秀工商管理人才，创造了美国经济发展的神话和奇迹。MBA被誉为"天之骄子"和“管理精英”，成为企业界乃至社会敬重和羡慕的特殊人物，甚至在公众心目中被视为“商界英雄”。据统计，美国最大的500家公司的总经理、董事长等高层主管，绝大多数都是MBA。这一惊人的事实，是对MBA教育的成功业绩的最好说明。MBA意味着超群的能力、胆识、品德；代表着财富、地位、权力、荣誉；预示着希望、成功和辉煌。公共管理硕士是为适应社会公共管理现代化、科学化和专业化的要求而设立的，其培养目标是为政府部门及公共机构培养德才兼备、适应社会主义现代化建设需要的高层次、应用型、复合型的管理人才。要求毕业生成为掌握先进分析方法及技术，熟悉具体公共管理或政策领域的领导者，管理者以及其他公共服务人才。工程管理硕士旨在培养重大工程项目中既精通工程技术，又具备管理，还可将经济、资源进行优化配置的领军人才。MEM最早可追溯到1908年美国斯蒂文斯理工学院，80年代后在发达国家的百余所高校普及，其中不乏美国斯坦福大学、西北大学、康奈尔大学等著名院校。据统计，全美MEM毕业生的平均收入已经超过MBA毕业生，且招生人数逐年增多。会计硕士专业学位又称专业会计硕士是经教育部、国务院学位办批准设立的一种专业学位。专业代码为125300。会计硕士专业学位的目标是培养具有良好职业道德，系统掌握现代会计理论与实务以及相关领域的知识与技能，具备会计工作领导能力的高素质会计人才。

考北大光华mba有多难如下：难考。作为国内顶尖MBA院校，北大MBA的报考难度是毋庸置疑的。北大MBA是采取“先面试、后笔试的”招生方式的，所以，面试是非常关键的。对于MBA商学院来说，MBA学生的生活和经历差异相当大，MBA商学院需要更多的了解MBA申请者的背景和潜力，判断他们是否具备一个优秀MBA候选人的品质。所以通过面试，也就基本甄别了你录取的概率。北大MBA每年也就差不多招生400人左右，照这几年的申请人数来看，差不多在5000人左右。每年申请的考生中，获得面试资格的大概30%-40%，最终面试通过的人再从中筛选出30%-40%，差不多500人左右拿到预录取资格，最后笔试再筛选掉一部分没有报考或者没达到国家线的，最终录取400人，所以最终录取率低于10%，可以说是非常低的了。北大MBA申请难度也具体体现在学校对考生的考核上。如：毕业院校、工作平台、业绩、收入、职务、下属人数、外语水平、管理理论功底、奖项、匹配度等方面，如果是对应聘者，也会重点考察你的行业前景、业绩、收入、职务、下属人数、外语水平、管理理论功底、奖项、匹配度等方面，也会被重点考察。北大北大坚持专业教育与通识教育相结合的理念，把通识教育理念贯穿学生培养全过程，以“懂自己、懂社会、懂中国、懂世界”为目标，构建通识教育课程体系。北大尊重学生选择，构建了公共基础课程、学科基础课程、专业核心课程、荣誉课程等适合不同志趣学生的多层次跨学科课程体系。各院系梳理凝练专业核心课程，建设模块化培养方案，增大研究性学习项目和实践技能训练项目的比例；在条件成熟的院系设立“荣誉学士学位”，激励学生选修更具挑战性的课程并参与实践创新。

这个问题涉及MBA的报考条件呢~一般来说，工商管理硕士MBA的报考条件是本科毕业的需要有3年及3年以上的工作经历，专科毕业的需要有5年及5年以上的工作经历；至于专业，MBA原则上不局限专业、各行各业的人才只要通过MBA笔试和面试都会录取，MBA院校也希望人才济济、百花齐放。 随着社会经济的不断发展，各行各业都对管理人才的需求越来越大，MBA可以说是目前世界上最受欢迎的专业学位课程。无论是从获取到的知识，结识的人脉，都对未来的职业发展有一定的好处。 想成功考取北大MBA主要要通过两方面的考验，分为MBA提前面试和全国MBA联考笔试，下面我一一跟你说下~： 1.关于提前面试，目前北京大部分的MBA院校都采取“先面试，后笔试”的政策，一方面减轻MBA申请者笔试考试的压力，另一方面也让院校老师更好的了解面试者的背景及潜力。面试内容主要包括材料提交，个人面试，小组面试以及英语口语面试。MBA提前面试的比重目前是越来越高，像北大、清华这类的名校的一定要参加MBA面试，并且面试成绩都拥有是否录取的“一票否决权”。就拿2017年北大的分数线来说，如果没有参与提前面试，最后即使笔试成绩很好也不会录取；而如果参与了提前面试，但没有获得MBA面试的优秀的话，那要笔试总分240以上才有可能被录取，笔试总分才300分，这对工作多年，很多没有参与过应试考试的考生来说压力非常大。所以一定要从材料提交开始就好好准备面试，有条件的话可以报个面试辅导班，要主要看辅导班的品牌，授课师资以及授课内容，辅导班多年的经验能很好的帮助考生。 2.关于MBA联考笔试，考试科目为管理类综合能力（数学、逻辑、写作，满分200分）和英语（满分100分），考试的内容和范围可以参照历年的考试大纲。总体来说，笔试题目的难度不算太难，可以参照高考的难度水平，但综合考试的题量很大。对于工作多年，基础知识都忘得差不多，还需要在有限的复习时间内平衡工作、复习和家庭的考生来说，其难度还是挺高的。如果想一次性考上的话，也是建议报个考前辅导班，进行下系统性的知识点复习。 28_华章顾老师

首先我先第一个问题报考MBA需要满足那些条件：具有国家承认的大学本科毕业学历后，有三年或三年以上工作经历者。已获硕士、博士学位，并有两年或两年以上工作经历者。获得国家承认的大专毕业学历后，有五年或五年以上工作经历，国家承认的学历均可(普通高考、成人高考、自学考试、电视大学、网络教育)但党校与民办学校不可报名。部分国内重点院校已经要求本科及以上学历，专科生暂时不考虑不同学校可能会设置不同的额外条件，如要求突出的工作业绩，拥有CET-4证书等等。这些是想要要攻读MBA最基本的条件，如果这些都满足不了，那就需要在好好准备两年再去申请其次就是你说到的关于学费的问题，选择不同的形式费用还是有很大的差别，比如说全日制相对来说就便宜一些，非全日制MBA项目相对来说更贵一些。

研修班可以不经过国家统一考试，根据学校的具体要求（如参加学校自己的考试等方式）进入学校学习，毕业时，拿到的是结业证书。工商管理硕士（MBA）一种专业硕士学位，与一般硕士研究生有所不同。首先是培养目标不同，MBA是培养能够胜任工商企业和经济管理部门高层管理工作需要的务实型、复合型和应用型高层次管理人才，特别强调在掌握现代管理理论和方法的基础上，通过商业案例分析、实战观摩、分析与决策技能训练等培养学生的实际操作技能，使学生接受知识与技能、个性与心理、目标与愿望等方面的挑战，更具有职业竞争的实力，而其他研究生则侧重于理论学习、学术研究。

MBA是(Master Of Business Administration)的英文缩写，中文称工商管理硕士。一般MBA的课程涵盖了以下的传统管理学科:会计学（Accounting），伦理学（Ethics） 金融学（Finance），宏观经济学（Macroeconomics），营销学（Marketing），管理学（Management），微观经济学（Microeconomics），运营学（Operations），统计学（Statistics）。 以北大光华MBA课程为参考：北大光华MBA课程设置分为：必修课模块、选修模课块、精品课程模块。具体课程包括： 1、必修课模块：公司财务，财务会计，管理经济学，数据分析与统计决策，宏观经济政策分析，决策与运营管理，战略管理，营销管理，组织行为学，商业模拟与领导力反思，经济、管理与社会，哲学与人生，国际商务方略等；2、选秀课模块：金融与投资方向，创新创业方向，综合管理方向，医疗与健康方向，文化产业方向，社会公益管理方向，数据产业方向等；3、精品课程模块：整合实践项目、商业模拟与领导力反思、MBA行业周课程等。 MBA课程涵盖的内容整体非常丰富及实用，，一方面提升解决实际问题的能力，另一方面拓展学生的视野，也提升了专业技能。

北大MBA近几年报考人数也在不断上涨，根据北大MBA招生老师在北京华章教育展上透露的最新消息，2017年北大MBA报考人数超过6000人，较往年同时期申请人数激增，面试人数接近翻番，实际录取人数则约在300人左右，因此要考进去被录取还是很有难度的。 北大MBA项目和学费如下： 全日制MBA项目：18.8万人民币，共计招收100人；非全日制MBA项目：29.8万人民币，共计招收300人。 北大MBA成立于1994年，一直以“创造管理知识／培养商界领袖／推动社会进步”为使命，并借助北大深厚的人文底蕴、系统二创新的课程设、国际化的学生交流以及优秀的师资队伍，培养了一批又一批的优秀毕业生。截止到2018年，北大MBA已招收超过9000名的学生。校友人脉资源巨大。 对于目前从事互联网，金融，咨询，自主创业，媒体等行业，又想通过MBA提升下自己的考生来说，都是比较适合读北大MBA的。 就读MBA择校很重要，无论是学校的课程、师资以及人脉都会对你产生很大的影响。建议还是根据自己的行业以及发展方向选择适合自己的院校和适合自己的MBA项目。可以去参加一些MBA院校举办的宣讲会，或者一些院校联合的教育展，多方位全面的了解院校信息，还有机会和各MBA院校的招生主任沟通。

目前选择就读在职研究生的人逐年增多，其中有些考生就想知道MBA北大复试分数线是多少。MBA就是工商管理硕士，需要参加每年12月进行的全国硕士研究生入学考试，经过初试复试后方可入学，复试分数线也就是初试成绩要达到院校划定的分数线才能进入复试。工商管理硕士MBA属于专业硕士，需要参加全国统考，经过初试复试后方可入学。报考条件是本科毕业后有3年以上工作经验、专科毕业后有5年以上工作经验、已获硕士或博士学位的有2年以上工作经验。北大确实开设有工商管理硕士，分数线根据往年的情况来看是170.42.84，考生可以作为参考。MBA招收全日制和非全日制研究生，非全日制研究生适合在职人员报考，毕业后可以获得非全日制研究生学历和硕士学位双证。在职人员也可以选择同等学力申硕进行学习，同等学力申硕免试入学，一般大专及以上学历就可以报名学习，完成学业后可以获得结业证，满足本科学历且学士学位满三年的学员可以参加申硕考试，通过申硕考试完成论文答辩后可以授予硕士学位。申硕考试每年5月进行全国联考，3月可以在中国学位与研究生教育信息网进行网上报名，考生要在规定年限内分别通过外语和专业课综合两科达到及格线即可。也开设有经济学、企业管理、财务管理、市场营销在职研究生等。考研政策不清晰？同等学力在职申硕有困惑？院校专业不好选？点击底部官网，有专业老师为你答疑解惑，211/985名校研究生硕士/博士开放网申报名中：https://www.87dh.com/yjs2/

大家好，今年MBA考试，我们总结了很多。MBA备考时间，过程，选择辅导班，都是至关重要的。希望对同学们有一点帮助。大家好，今年MBA考试，我们总结了很多。MBA备考时间，过程，选择辅导班，都是至关重要的。希望对同学们有一点帮助。 首先就是动力和毅力，动力越大，成功的几率就越高。有时候压力也会成为动力，这要根据每个人的不同情况自己去找了，我是对管理和金融有极大的兴趣，而且对现在的工作不满足，就以此为动力鼓励自己去奋发图强。毅力也是必须的，备考是一个痛苦的持久战，很多人失败就在于没有坚持到底，半途而废了。这方面我投机了，我也是经常半途而废，所以我选择了外在的压力，依靠外在的约束帮自己坚持下来，就是报辅导班，并且不要缺课，每周周末两天上课，早上开始到晚上，一天9个小时，一周连续上18个小时。开始以为那是个很恐怖的感觉，不过尝试之后发现，原来当完全被投入到那种氛围的时候，有的不是疲倦，而是精神异常的振奋。国庆，元旦，圣诞节，都成了学习上课的时间。尽量不要缺课，千万不要给自己找借口，缺课有第一次就有第二次，所以就尽量不要有第一次。我除了有一次把周五和周六搞错了，把周六当成周五，去上班结果没人，迟到一次，其他时候从来没有缺过课，后来发现正是这种坚持是我取得最后成功的非常重要的一个因素和金融有极大的兴趣，而且对现在的工作不满足，就以此为动力鼓励自己去奋发图强。毅力也是必须的，备考是一个痛苦的持久战，很多人失败就在于没有坚持到底，半途而废了。这方面我投机了，我也是经常半途而废，所以我选择了外在的压力，依靠外在的约束帮自己坚持下来，就是报辅导班，并且不要缺课，每周周末两天上课，早上开始到晚上，一天9个小时，一周连续上18个小时。开始以为那是个很恐怖的感觉，不过尝试之后发现，原来当完全被投入到那种氛围的时候，有的不是疲倦，而是精神异常的振奋。国庆，元旦，圣诞节，都成了学习上课的时间。尽量不要缺课，千万不要给自己找借口，缺课有第一次就有第二次，所以就尽量不要有第一次。我除了有一次把周五和周六搞错了，把周六当成周五，去上班结果没人，迟到一次，其他时候从来没有缺过课，后来发现正是这种坚持是我取得最后成功的非常重要的一个因素。我是同事推荐报的博雅汇MBA的笔试全程辅导班，在班级里可以看到周围同样备考清华同学的学习情况，可以相互交流，共同提高。在考试内容上，辅导班的老师可以总结出来告诉大家，节省了个人时间，后面的精讲和模考。我认为每个环节都很重要，我的理科比较好，英语比较弱，建议偏科的同学及早动手，否则到了后面时间就比较紧张了。精讲是一个梳理知识的过程，可以查漏补缺，模考是不仅是检验自己所学的过程，而且可以缓解自己真正考试时的压力。最重要的，老师的压题，加上五次模拟考试，有很多内容和真正考试有相似的地方，比如今年的英语翻译和作文，我认为我考试这么顺利是占了这个优势。终于迎来了考试的那天，走进考场，平平静静的考试，今年综合考试有点意外，因为今年的数学题比较难，很多人把精力都放在了数学上，甚至有人用了90分钟做数学，结果耽误了逻辑和作文。所以一方面大家要学会合理的安排时间，一方面要努力提高做题速度。我和大家一样，数学前面15题空了5，6个不会做，后10个都做了，没有死扣那5，6题。结果我做完逻辑和作文还剩半小时的时间。英语考试的时间肯定是充裕的，大家一定要认真，我个人认为翻译一定要坚持，肯定有不会翻译的或翻不好的，坚持翻，顺下来分数就不会太低。因为老师是按点给分的，只要你点到了就有分。走出考场一切都结束了。过了几天，各种考试答案开始在网络上流行开了，估算了一下，发现分数不怎样，的确，英语是我的死穴。没多久，终于发榜了，207分长长的出了口气，终于都结束了，大半年多的MBA马拉松终于画上句号了，外面的天空很晴朗，春意盎然，现在就安安心心的等录取通知了。回望这大半年的时间，收获不只是考试，还认识了一帮各个行业的精英。最后的备考日子虽然很紧张。

上周我们对能够考上清华MBA的考生们的特质进行了分析，有同学们就问能否把北大和人大的数据也展示一下，今天小雅就根据这两所院校官网的数据汇总给大家。北大光华MBA项目先说北大光华MBA项目，以下是《北大光华MBA项目2020年招生信息》中摘取的数据：2019年招生数据：录取学生（全部）基本情况平均年龄：31岁年龄范围：23-41岁平均工龄：8.3年男女比例：8：5平均年收入：60万管理岗位平均工作年限：5年除此之外，在官网公布的招生标准中，大家也可以看到北大青睐的学生特质：招生标准：在提供优质教学质量的同时，我们希望吸引到最优秀的学生。我们的录取过程强调考生的教育背景和职业背景，成长为未来商界精英所需要的个人特质以及职业发展潜力三个方面。我们在面试过程中着重关注考生的教育和职业背景，分析能力、表达能力，职业和社会道德感，现实的职业规划，和成长为未来商界精英所需要的其他个人特质。教育背景：我们会仔细考察你在大学阶段的学习情况，这包括你所就读的大学、所学习的专业知识与未来商界精英的职业前程的相关程度。我们会特别关注你的英语水平和数量分析能力。如果你能提供GMAT（或者TOEFL、IELTS等）考试成绩那将非常有助于我们进行判断。职业背景：我们会仔细考察你大学毕业后的工作经历，这包括你所服务的机构的组织特性、你在其中的角色以及你已经取得的业务成绩和表现出来的组织管理能力。我们用这些信息连同你的推荐信等材料作为基础来评估你在未来成长为商界领袖的潜质。个人特质：我们非常强调未来商界精英所需要具备的特质，这包括但不限于：高标准的职业道德信念与社会责任感、内敛而谦逊的气质、诚实守信、积极面对人生的挑战、无条件尊重他人的行为习惯以及热衷于成就他人的豁达胸怀。MBA学习过程是一种与教师、同学甚至校友分享的过程，因此我们需要你不仅积极参与各种教学活动，而且能够在课内、课外的每个环节都能做出自己独特而有价值的贡献。

法律主观：长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上(不含1年)的各项费用，包括开办费、租入固定资产的改良支出以及摊销期在1年以上的固定资产大修理支出、股票发行费用等。应当由本期负担的借款利息、租金等，不得作为长期待摊费用处理。长期待摊费用的主要特征(1)长期待摊费用属于长期资产;(2)长期待摊费用是企业已经支出的各项费用;(3)长期待摊费用应能使以后会计期间受益。账户设置“长期待摊费用”账户用于核算企业已经支出，但摊销期限在1年以上(不含1年)的各项费用，包括固定资产修理支出、租入固定资产的改良支出以及摊销期限在1年以上的其他待摊费用。在“长期待摊费用”账户下，企业应按费用的种类设置明细账，进行明细核算，并在会计报表附注中按照费用项目披露其摊余价值，摊销期限、摊销方式等。长期待摊费用核算的基本原则(1)企业在筹建期间发生的费用，除购置和建造固定资产以外，应先在长期待摊费用中归集，待企业开始生产经营起一次计入开始生产经营当期的损益。(2)租入固定资产改良支出应当在租赁期限与预计可使用年限两者孰短的期限内平均摊销。(3)固定资产大修理支出采取待摊方法的，实际发生的大修理支出应当在大修理间隔期内平均摊销。(4)股份有限公司委托其他单位发行股票支付的手续费或佣金减去发行股票冻结期间的利息收入后的相关费用，从发行股票的溢价中不够抵销的，或者无溢价的，作为长期待摊费用，在不超过2年的期限内平均摊销，计入管理费用。(5)其他长期待摊费用应当在受益期内平均摊销。以上便是小编为大家整理的相关知识，相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解，如果您还遇到什么较为复杂的法律问题，欢迎登陆网进行律师在线咨询。

问题一：待摊费用应该怎么进行摊销？ 支付时: 借：待摊费用――房租 8500 贷：银行存款或现金 8500 福月摊销时： 借：管理费用――房租费 1416.67 贷：待摊费用――房租 1416.67 问题二：月末了，怎样计提待摊费用，他的金额怎么算出来的？ 10分 您好,会计学堂-张老师为您解答 计提方法：企业在筹建期发生的开办费，应当从开始生产、经营月份的次月起，在不短于5年的期限内分期扣除。也就是此笔费用在筹建期内摊销即可。 （筹建期，是指从企业被批准筹建之日起至开始生产、经营(包括试生产、试营业)之日的期间。） 欢迎点我的昵称-向会计学堂全体老师提问 问题三：待摊费用的定义 待摊费用 指已经支出但应由本期和以后各期分别负担的各项费用，如低值易耗品摊销、一次支出数额较大的财产保险费、排污费、技术转让费、广告费、固定资产经常修理费、预付租入固定资产的租金等。企业单位在筹建期间发生的开办费，以及在生产经营期间发生的摊销期限在1年以上的各项费用，应作为“递延资产”不得列作待摊费用。这类费用，虽在本期发生，但在以后各期仍起作用，不应将它全部记入本期生产费用、商品流通费，要由以后各期分摊，以正确计算各期的生产费用或商品流通费。为了反映待摊费用的增减变动情况，应设置“待摊费用”科目。费用支付时，记入该科目的借方；费用摊销时，记入该科目的贷方。借方余额表示尚待摊销的费用数额，在资产负债表中列作流动资产。对外经济合作企业在“待摊费用”科目中还核算搭建临时设施、在用周转材料、在用低值易耗品的实际成本，以及一次发生数额较大受益期较长的大型施工机械的安装、拆卸及辅助设施费。 问题四：待摊费用怎样计算更合理 待摊费用指已经支出但应由本期和以后各期分别负担的各项费用，如低值易耗品摊销、一次支出数额较大的财产保险费、排污费、技术转让费、广告费、固定资产经常修理费、预付租入固定资产的租金等。这类费用，虽在本期发生，但在以后各期仍起作用，不应将它全部记入本期生产费用、商品流通费，要由以后各期分摊，以正确计算各期的生产费用或商品流通费。为了反映待摊费用的增减变动情况，应设置“待摊费用”科目。费用支付时，记入该科目的借方；费用摊销时，记入该科目的贷方。借方余额表示尚待摊销的费用数额，在资产负债表中列作流动资产。对外经济合作企业在“待摊费用”科目中还核算搭建临时设施、在用周转材料、在用低值易耗品的实际成本，以及一次发生数额较大受益期较长的大型施工机械的安装、拆卸及辅助设施费。 特点： 待摊费用的特点是支付在前，受益、摊销在后。 帐户设置：按费用种类设置明细账，进行明细分类的核算。 求采纳 问题五：待摊费用具体有哪几种摊销方法，什么时候什么费用算入待摊费用呢？ 摊销方法分一次摊销和五五摊销，分次摊销等，用的比较多的一般前两种。 摊销期限在一年内的费用可计入该科目。 建设厂房应该计入在建工程，工程完工结转到固定资产 问题六：待摊费用的期末余额怎么算 “待摊费用”是资产类科目，借方减去贷方，余额在借方，反映尚未摊销的费用。 问题七：待摊费用在总账里具体怎么算的？ 不知道你说的待摊费用在总账里具体怎么算是什么意思，可以把问题说的更清楚一点。 满意请采纳 问题八：长期待摊费用怎么算 先确定5年摊销114500/5=22900年摊额余额114500-22900=91600 09年同样求本年摊销累计额相加即可。很容易的。 问题九：小企业会计准则下待摊费用如何核算 付款的时候可以做：借：预付账款 贷：银行存款，摊销的时候可以做：管理费用 预付账款

长期待摊费用的借方，应为发生额。贷方应为摊销金额

待摊费用的账务处理为：1、企业发生待摊费用时，会计分录为：借：预付账款——待摊XX费用（或其他应收款）贷：银行存款2、企业摊销相关费用时，会计分录为：借：管理费用等（根据费用归属部门计入对应科目）贷：预付账款——待摊XX费用（或其他应收款等科目）待摊费用是指已经支出但应由本期和以后各期分别负担的各项费用，如低值易耗品摊销、一次支出数额较大的财产保险费、排污费、技术转让费、广告费、固定资产经常修理费、预付租入固定资产的租金等。由于新会计准则里面规定“待摊费用”科目意义上已经不符合作为资产类科目的判定标准，所以企业发生相关的费用应通过“预付账款”或“其他应收款”科目进行核算。

支付时：借：待摊费用——房租 8500贷：银行存款或现金 8500按月摊销时：借：管理费用——房租费 1416.67贷：待摊费用——房租 1416.67扩展资料：一、本科目核算小企业已经支出，但摊销期限在1年以上(不含1年)的各项费用。二、开办费：企业在筹建期间内发生的费用，包括人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产价值的借款费用等。应于发生时，借记本科目-相关明细科目，贷记银行存款；在开始生产经营的当月转入当期损益，借记“管理费用”科目，贷记本科目。开办费应在企业生产经营开始之日一次摊销。三、小企业发生的其他长期待摊费用，借记本科目，贷记有关科目。摊销时，借记“制造费用”、“管理费用”等科目，贷记本科目。四、本科目应按费用的种类设置明细账，进行明细核算。五、本科目期末借方余额，反映小企业尚未摊销的各项长期待摊费用的摊余价值。参考资料来源：百度百科-待摊费用

待摊费用账务处理：拿到发票：借：其他应付款—某费用，贷：其他应付款—某公司。分月支付：借：其他应付款—某公司，贷：银行存款。按月分摊：借：管理费用，贷：其他应付款—某费用。

一、长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，包括租入固定资产的改良支出以及摊销期在1年以上的固定资产大修理支出、股票发行费用等。应当在以后年度内分期摊销。二、每月的摊销分录是：借：管理费用-长期待摊费用等贷：长期待摊费用三、《企业所得税法》第十三条规定，企业发生的下列支出作为长期待摊费用按照规定摊销的，准予扣除：1、已足额提取折旧的固定资产的改建支出；2、租入固定资产的改建支出；3、固定资产的大修理支出；4、其他应当作为长期待摊费用的支出。《企业所得税法》第十三条第一项和第二项所称固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。《企业所得税法》第十三条第三项所称固定资产的大修理支出，是指同时符合下列条件的支出：修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；修理后固定资产的使用年限延长2年以上。对第四项“其他应当作为长期待摊费用的支出”，税法暂未明确。扩展资料：1、已提足折旧的固定资产的改建支出，按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销。从定义可以看出，改扩建一般情况下是可以延长资产使用寿命的。对于“已提足折旧的固定资产”而言，小企业准则规定是不能对折旧年限进行调整的，所以只能通过长期待摊费用核算，并在固定资产预计尚可使用年限内分期摊销。2、经营租入固定资产的改建支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。承租方只在协议规定的期限内拥有对该资产的使用权，因而对以经营租赁方式租入的固定资产发生的改建支出，不能计入固定资产成本，只能计入长期待摊费用，在协议约定的租赁期内平均分摊。对于“经营租入固定资产的改建支出”，企业会计准则和小企业会计准则中核算原理和方法均一致。3、符合税法规定的固定资产大修理支出，按照固定资产尚可使用年限分期摊销。企业所得税法第十三条第(三)项所称固定资产的大修理支出，是指同时符合下列条件的支出：①修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;②修理后固定资产的使用年限延长2年以上。符合以上两项条件的大修理支出，在发生时，借记“长期待摊费用”科目，贷记“原材料”、“银行存款”等科目;该支出在固定资产尚可使用年限内进行摊销，借记相关资产的成本或者当期损益科目，贷记“长期待摊费用”科目。4、其他长期待摊费用，自支出发生月份的次月起分期摊销，摊销年限不得少于3年。参考资料来源：百度百科-长期待摊费用

待摊费用是指企业已经支出，但应当由本期和以后各期分别负担的、分摊期在1年以内（含1年）的各项费用,如低值易耗品和出租出借包装物的摊销、预付财产保险费、预付经营租赁固定资产租金、预付报刊订阅费、待摊固定资产修理费用、购买印花税票和一次缴纳税额较多且需要分月摊销的税金等。待摊费用的特点是支付在前，受益、摊销在后。“累计折旧账户属于资产类的备抵调整账户，其结构与一般资产账户的结构刚好相反，贷方登记增加，借方登记减少，余额在贷方。

新会计准则取消了旧会计制度里面待摊费用和预提费用科目，一般发生类似的经济业务都在“其他应付款”或“预付账款”科目核算。“待摊费用”和“预提费用”历来都是体现权责发生制原则最主要的账户。财政部于2000年颁布的《企业会计制度》（以下简称“原制度”）中规定的“两费”分别属于资产类和负债类科目，其期末余额在资产负债表中均有专项列示。“新准则应用指南”附录“会计科目和主要账务处理”中删除了“待摊费用”与“预提费用”科目，并在企业资产负债表中也相应取消了这两个项目，但未对原制度规定的待摊、预提有关业务的账务处理及报表列示作任何说明，也没有任何一处地方明确表示允许待摊、预提。扩展资料：新准则下原制度规定的待摊费用的会计处理：（一）低值易耗品和出租出借包装物摊销对于原制度中的低值易耗品和包装物，在新准则中归类到“周转材料”科目核算。新准则应用指南指出，周转材料是指企业能够多次使用、逐渐转移其价值但仍保持原有实物形态不确认为固定资产的材料，如包装物和低值易耗品，应当采用一次转销法或者五五摊销法进行摊销；企业（建造承包商）的钢模板、木模板、脚手架和其他周转材料等，可以采用一次转销法、五五摊销法或者分次摊销法进行摊销。“周转材料”科目可按其种类，分别“在库”、“在用”和“摊销”进行明细核算。采用一次摊销法的，领用时应按其账面价值，借记“管理费用”、“生产成本”、“销售费用”、“工程施工”等科目，贷记“周转材料”科目。周转材料报废时，应按报废周转材料的残料价值，借记“原材料”等科目，贷记“管理费用”、“生产成本”、“销售费用”、“工程施工”等科目。采用其他摊销法的，领用时应按其账面价值，借记“周转材料——在用”科目，贷记“周转材料——在库”科目；摊销时按应摊销额，借记“管理费用”、“生产成本”、“销售费用”、“工程施工”等科目，贷记“周转材料——摊销”科目。周转材料报废时应补提摊销额：借记“管理费用”、“生产成本”、“销售费用”、“工程施工”等科目，贷记“周转材料——摊销”科目。同时，按报废周转材料的残料价值，借记“原材料”等科目，贷记“管理费用”、“生产成本”、“销售费用”、“工程施工”等科目；并转销全部已提摊销额，借记“周转材料——摊销”科目，贷记“周转材料——在用”科目。（二）预付保险费、经营租赁的预付租金、预付报刊杂志费对于预付保险费、经营租赁的预付租金、预付报刊杂志费的处理，按预付的金额分别计入有关成本或损益类科目。属于企业行政管理部门为组织和管理企业生产经营活动所发生的计入管理费用；属于企业生产车间（部门）为生产产品或者提供劳务而发生的计入制造费用；属于企业销售商品、提供劳务过程中发生的计入销售费用。预付上述款项时，借记“管理费用”、“制造费用”、“销售费用”等科目，贷记“银行存款”等科目。（三）季节性生产企业在停工期内的费用新准则应用指南中规定，企业发生的季节性的停工损失，借记“制造费用”科目，贷记“原材料”、“应付职工薪酬”、“银行存款”等科目。（四）一次交纳数额较大、需分摊的印花税对于一次交纳数额较大、需分摊的印花税的处理，新准则应用指南规定，企业按规定计算确定的应交矿产资源补偿费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税，借记“管理费用”科目，贷记“应交税费”科目。（五）固定资产修理费用新准则规定，与固定资产有关的后续支出，符合准则规定的固定资产确认条件的，应当计入固定资产成本，不符合固定资产确认条件的，应当在发生时计入当期损益。固定资产的日常维护支出只是确保固定资产处于正常工作状态，通常不满足固定资产的确认条件，应在发生时计入管理费用或销售费用，不得采用预提或待摊方式处理。新准则应用指南规定，企业生产车间（部门）和行政管理部门等发生的固定资产修理费用等后续支出，如不满足资本化条件，应当直接计入管理费用。企业发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用等后续支出，直接计入销售费用。参考资料来源：百度百科-待摊费用