房贷基点一般是多少

补偿余额又称“补偿性存款”指贷款银行要求借款人按借款的一定比例留存银行的那部分存款。商业银行在发放信贷额度放款时，大多采用这种补偿余额的方法，一般规定补偿余额为贷款额度的10％。贷款银行采用留存补偿余额的做法主要出于两个目的：第一是保证放款的安全；第二是为了补偿贷款的费用，如借款人在贷款银行留存了补偿余额，就可不必支付承诺。贷款银行要求借款人留存补偿余额占贷款额度的比例，也可根据借款人的信用程度而异。一般而论，信用程度较高的借款人，补偿余额所占贷款额度的比例可定得略低些；反之，信用程度较差的借款人，此比例应定得略高一些。

补偿性余额又称为“最低存款余额”，是指企业向银行借款时，银行要求借款企业以低息或者无息形式，在银行中按贷款限额或实际使用额保持一定百分比的最低存款余额。银行要求的补偿性余额的数量主要受信贷市场竞争的影响。如果信贷市场供大于求，那么在签订贷款协定时，借款者可能会处于有利的地位，补偿性余额可能就较小；反之，则借款者就可能不得不接受较高的补偿性余额。补偿性余额有助于银行降低贷款风险，补偿其可能遭受的风险。但对借款企业来说，补偿性余额则提高了借款的实际利率，加重了企业的利息负担。

补偿性余额是指企业在向金融机构申请贷款时，银行要求借款企业在银行中保持按贷款限额或实际借款额一定百分比计算的最低存款额。补偿性余额的利率的计算公式为：补偿性余额贷款实际利率=名义利率/（1-补偿性余额）。

补偿性余额是贷款发放银行要求借款企业以低息或者无息的形式，按贷款总额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）的贷款额存入贷款发放银行当中。补偿性余额有助于银行降低贷款风险，补偿其可能遭受的风险；对借款企业来说，补偿性余额则提高了借款的实际利率，企业交付的利息不变，到账的实际贷款总额减少，加重了企业的财务负担。

补偿性余额借款法是公司的资金中被银行保留在低息或无息账户上的那一部分。通过把这些资金存在银行，并且收到很少的甚至收不到利息，公司进一步提高了银行在信用额度上所赚取的实际利率，从而“补偿”了银行。补偿性余额又称为最低存款余额，是贷款发放银行要求借款企业以低息或者无息的形式，按贷款总额或实际借用额一定百分比，一般为10%至20%的贷款额存入贷款发放银行当中。对银行来说，补偿性余额有助于银行降低贷款风险，补偿其可能遭受的风险；但同时也减少了企业实际可动用借款额，提高了借款的实际利率。

【答案】：ABC解析：补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）计算的最低存款余额。对借款企业来说，补偿性余额减少了借款企业实际借款拿到手的款项（总借款-补偿余额回），提高了借款的实际利率（=利息答/拿到手的借款），加重了企业的利息负担。

【答案】：BB【解析】本题考查银行短期借款信用条件。银行发放短期借款往往带有一些信用条件，主要有：(1)信贷限额。信贷限额是银行对借款人规定的无担保贷款的最高额。信贷限额的有效期限通常为1年，但根据情况也可延期1年。一般来讲，企业在批准的信贷限额内，可随时使用银行借款。但是，银行并不承担必须提供全部信贷限额的义务。(2)周转信贷协定。周转信贷协定是银行具有法律义务地承诺提供不超过某一最高限额的贷款协定。在协定的有效期内，只要企业的借款总额未超过最高限额，银行必须满足企业任何时候提出的借款要求。企业享用周转信贷协定，通常要就贷款限额的未使用部分付给银行一笔承诺费。(3)补偿性余额。补偿性余额是银行要求借款企业在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比(一般为10％～20％)的最低存款余额。从银行的角度讲，补偿性余额可降低贷款风险，补偿遭受的贷款损失。对于借款企业来讲，补偿性余额则提高了借款的实际利率。(4)借款抵押。银行向财务风险较大的企业或对其信誉不甚有把握的企业发放贷款，有时需要有抵押品担保，以减少自己蒙受损失的风险。短期借款的抵押品经常是借款企业的应收账款、存货、股票、债券等。银行接受抵押品后，将根据抵押品的面值决定贷款金额，一般为抵押品面值的30％～90％。(5)偿还条件。贷款的偿还有到期一次偿还和在贷款期内定期(每月、季)等额偿还两种方式。(6)其他承诺。银行有时还要求企业为取得贷款而作出其他承诺，如及时提供财务报表、保持适当的财务水平(如特定的流动比率)，等等。故选B。

【答案】：B,D【解析】补偿性余额是银行要求借款企业将一部分借款留存银行，实际上减少了可用资金，增加了筹资成本(提高了融资的实际利率)。补偿性余额对于企业需要支付的利息金额不产生影响。

【答案】：A补偿性余额是金融机构要求借款企业将借款的10%—20%的金额留存在贷款机构，因此会降低企业实际可动用的借款额，对借款利息没有影响，从而提高了借款的实际利率。

补偿性余额是将部分本金冻结在银行账户上，企业不能动用。贴现法付息，是借款之初先偿还银行利息。

补偿性余额的实际利率的计算公式：补偿性余额贷款实际利率=名义利率/(1-补偿性余额比率)。补偿性余额是贷款发放银行要求借款企业以低息或者无息的形式，按贷款总额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）的贷款额存入贷款发放银行当中。拓展资料补偿性余额是贷款发放银行要求借款企业以低息或者无息的形式，按贷款总额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）的贷款额存入贷款发放银行当中。补偿性余额有助于银行降低贷款风险，补偿其可能遭受的风险；对借款企业来说，补偿性余额则提高了借款的实际利率，企业交付的利息不变，到账的实际贷款总额减少，加重了企业的财务负担。补偿性余额，即企业贷款时，银行要求借款企业在银行中保持按贷款限额或实际借款额一定百分比计算的最低存款额。 通过补偿性余额的留存，从企业角度来讲，可以增进其信用意识及积极主动还款意识，提高偿债能力;从银行角度来讲，可以降低风险，补偿可能透支的贷款损失。实例一企业采用补偿性余额借款1000万元，名义利率为12%，补偿性余额比率为10%。那么实际企业可以利用的借款额为1000×（1-10%）=900万元，实际利率=年利息/实际可用借款=名义利率/（1-补偿性余额比率）=12%÷（1-10%）=13.33%实例二某企业按年利率4.5%向银行借款200万元，银行要求保留10%的补偿性余额，则该项贷款的实际利率为多少？实际利率 = 4.5%÷（1-10%） = 5%由于企业向银行取得的长期借款利息是可以在税前扣除的，有助于企业减少税负的作用，故长期借款的实际利率（也可称为实际成本率）=名义利率*（1-企业所得税税率）/（1-补偿性余额比例），这样才更加合理。如上例中，实际利率=4.5%×（1-25%）÷（1-10%）×100%=3.75%

补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）计算的最低存款余额。补偿性余额有助于银行降低贷款风险，补偿其可能遭受的风险；对借款企业来说，补偿性余额则提高了借款的实际利率，加重了企业的利息负担。补偿性余额的利率计算补偿性余额贷款实际利率 = 名义利率/(1-补偿性余额)例1：企业采用补偿性余额借款1000万元，名义利率为12%，补偿性余额比率为10%。那么实际企业可以利用的借款额为1000×(1-10%)=900万元，实际利率=年利息/实际可用借款=名义利率/(1-补偿性余额比率)=12%÷(1-10%)=13.33%例2：某企业按年利率4.5%向银行借款200万元，银行要求保留10%的补偿性余额，则该项贷款的实际利率为多少?实际利率 = 4.5%÷(1-10%)×100% = 5%补偿性余额是银行要求企业保持借款额一定比例的存款金额不能动用，由于这部分金额一直存在银行，相当于“抵押”给银行了，降低了银行的风险，到期时这部分资金可以用于归还部分银行存款，对银行做一定的补偿。行政征收是带有强制性的，只有国家才能进行征收，征收后标的物的权属将由集体或个人所有改变为国家所有，被征收方即是特定的相对人，需要按照征收的相关补偿标准进行补偿。例子：修建高速公路，需征收某县某乡某村某农户的自有住房，则某农户为“特定的人”，而某村的其他未在征收范围内的农户并不是征收对象，所以不是“面向社会普遍实施”；受损失的只是某农户，因此补偿款只能给被征收的某农户，其他农户不能领取补偿。

补偿性余额是贷款发放银行要求借款企业以低息或者无息的形式，按贷款总额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）的贷款额存入贷款发放银行当中。补偿性余额实际利率=年利息/实际可用借款=名义利率/（1—补偿性余额比率）。

【答案】：B,C,D补偿性余额是银行要求借款企业在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定比例计算的最低存款余额。对于银行来说，补偿性余额有助于降低贷款风险，补偿其可能遭受的风险；对借款企业来说，补偿性余额则减少了实际可用的资金、提高了借款的实际利率，加重了企业的利息负担。

选B，根据实际利率的计算公式：实际利率=名义借款金额*名义利率/[名义借款金额*（1-补偿性余额）]=名义利率/（1-补偿性余额百分比）因为保留20%的补偿性余额，所以还有余额：1-20%=80%实际利率=10%/80%=12.5%。扩展资料补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）计算的最低存款余额。补偿性余额有助于银行降低贷款风险，补偿其可能遭受的风险；对借款企业来说，补偿性余额则提高了借款的实际利率，企业交付的利息不变，但也加重了企业的财务负担。利率计算：补偿性余额贷款实际利率=名义利率/（1-补偿性余额比率）例子：企业采用补偿性余额借款1000万元，名义利率为12%，补偿性余额比率为10%。那么实际企业可以利用的借款额为1000×（1-10%）=900万元，实际利率=年利息/实际可用借款=名义利率/（1-补偿性余额比率）=12%÷（1-10%）=13.33%参考资料：百度百科：补偿性余额

【正确】对借款企业来说，补偿性余额提高了借款的实际利率，加重了企业负担。

【答案】：C补偿性余额使借款企业的实际用款额减少，利息不变，借款实际利率提高。

【答案】：D本题考查个别资本成本率。长期债务资本成本率的测算，当借款合同附加补偿性余额条款的情况下，企业可动用的借款筹资额应扣除补偿性余额，此时借款的实际利率和资本成本率将会上升。

实际利率=年利息/实际可用借款额*100%=5.8%/(1-15%)*100%=6.42％

补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）计算的最低存款余额。补偿性余额有助于银行降低贷款风险，补偿其可能遭受的风险；对借款企业来说，补偿性余额则提高了借款的实际利率，加重了企业的利息负担。 补偿性余额贷款实际利率 = 名义利率/（1-补偿性余额） 　　例1：企业采用补偿性余额借款1000万元，名义利率为12％，补偿性余额比率为10％。那么实际企业可以利用的借款额为1000×（1-10％）＝900万元， 　　实际利率＝年利息/实际可用借款 　　＝名义利率/（1-补偿性余额比率） 　　＝12％÷（1-10％） 　　＝13.33％ 　　例2：某企业按年利率4.5%向银行借款200万元，银行要求保留10%的补偿性余额，则该项贷款的实际利率为多少？ 　　实际利率 = 4.5%÷（1-10％）×100% = 5% 　　由于企业向银行取得的长期借款利息是可以在税前扣除的，有助于企业减少税负的作用，故长期借款的实际利率（也可成为实际成本率）=名义利率*（1-企业所得税税率）/（1-补偿性余额比例），这样才更加合理。　　如上例中，实际利率=4.5%×（1-25%）÷（1-10%）×100%=3.75%

利率加点幅度1.57%是指贷款利率在LPR利率的基础上加上157基点(即1.57%)，实际利率为LPR利率+1.57%。比如LPR利率为4.65%，那么实际贷款利率为4.65%+1.57%=6.22%。需要注意的是，用户在办理贷款时不同的银行加点幅度不同。拓展资料银行贷款是指银行根据国家政策，以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。银行贷款一般要求提供担保、房屋抵押、收入证明、个人征信良好，才可以申请。信用条件1、信贷额度信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额。2、周转信贷协定周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定。3、补偿性余额补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）计算的最低存款余额。房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。如何还贷更经济?两种还款方式相比，在全期还款的条件下，“等额本息还款法”所要支付的利息要高于“等额本金还款法”。但是并非所有的人都应该选择“等额本金还款法”来还贷，还要结合自身的财务状况。对于高薪人群和收入多样化的人群，可以采用“等额本金还款法”;如果现金实力较为雄厚，但却没有提前还款的意愿，可以采用“等额本金还款法”还贷，随着时间的推移，每期还款逐渐减少，这种还款方式虽然前期资金压力较大，但可减轻日后压力。如果是公务员、普通教师、一般研究人员，或者工作四平八稳，或者要求生活简单，建议选择“等额本息还款法”，因为这种还款方式各期还款额相等，有利于更好的提前安排自己的生活。另外要记得，要提前还贷，已支付的利息是不退还的，如果要有提前还贷打算的朋友，要综合考虑已还本息与提前还贷时需要一次偿还本金数加总后的金额，再来选择“等额本金还款法”还是“等额本息还款法”。另外，作为理财规划师的我也要提醒各位想要提前还贷的朋友，也要考虑提前还贷的机会成本。

补偿性余额实际利率＝（借款额×名义利率）÷（借款额－借款额×补偿性余额比例）。贴现法就是折价法，银行向企业发放贷款时，先从本金中扣除利息部分，而到期时借款企业再偿还全部本金，实际利率＝利息÷（本金－利息）。收现法是指银行在收款到期时收取本金和利息的方式，通俗的来说也叫一次还本付息；贴现法是银行在发放贷款的时候，先将利息扣除后，到期时再归还本金，通俗点也可以说是先付息后还本。会计学习技巧体现企业的偿还短期债务的能力。流动资产越多，短期债务越少，则流动比率越大，企业的短期偿债能力越强。分析提示：低于正常值，企业的短期偿债风险较大。一般情况下，营业周期、流动资产中的应收账款数额和存货的周转速度是影响流动比率的主要因素。速动比率=（流动资产合计-存货）/流动负债合计保守速动比率=（货币资金+短期投资+应收票据+应收账款净额）/流动负债标准值：1/0.8意义：比流动比率更能体现企业的偿还短期债务的能力。

补偿余额又称“补偿性存款”指贷款银行要求借款人按借款的一定比例留存银行的那部分存款。商业银行在发放信贷额度放款时，大多采用这种补偿余额的方法，一般规定补偿余额为贷款额度的10％。贷款银行采用留存补偿余额的做法主要出于两个目的：第一是保证放款的安全；第二是为了补偿贷款的费用，如借款人在贷款银行留存了补偿余额，就可不必支付承诺。贷款银行要求借款人留存补偿余额占贷款额度的比例，也可根据借款人的信用程度而异。一般而论，信用程度较高的借款人，补偿余额所占贷款额度的比例可定得略低些；反之，信用程度较差的借款人，此比例应定得略高一些。

房贷如果是全部提前还清，之后的利息不用交了;如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。拓展资料银行贷款是指银行根据国家政策，以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。银行贷款一般要求提供担保、房屋抵押、收入证明、个人征信良好，才可以申请。信用条件1、信贷额度信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额。2、周转信贷协定周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定。3、补偿性余额补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）计算的最低存款余额。房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。如何还贷更经济?两种还款方式相比，在全期还款的条件下，“等额本息还款法”所要支付的利息要高于“等额本金还款法”。但是并非所有的人都应该选择“等额本金还款法”来还贷，还要结合自身的财务状况。对于高薪人群和收入多样化的人群，可以采用“等额本金还款法”;如果现金实力较为雄厚，但却没有提前还款的意愿，可以采用“等额本金还款法”还贷，随着时间的推移，每期还款逐渐减少，这种还款方式虽然前期资金压力较大，但可减轻日后压力。如果是公务员、普通教师、一般研究人员，或者工作四平八稳，或者要求生活简单，建议选择“等额本息还款法”，因为这种还款方式各期还款额相等，有利于更好的提前安排自己的生活。另外要记得，要提前还贷，已支付的利息是不退还的，如果要有提前还贷打算的朋友，要综合考虑已还本息与提前还贷时需要一次偿还本金数加总后的金额，再来选择“等额本金还款法”还是“等额本息还款法”。另外，作为理财规划师的我也要提醒各位想要提前还贷的朋友，也要考虑提前还贷的机会成本。

可以同时在两个银行贷款吗，可以只要满足银行贷款的条件，完全可以在两家银行贷款，但有两个事项需要注意下：（1）银行贷款要看个人负债率，如果在前一家银行贷款金额较多，第二家银行贷款额度可能会打折扣；（2）如果走的是抵押贷款方式，同一套房、车或者其他抵押物目前正在抵押中，想再用它们申请二次贷款是非常困难的。在两家银行贷款不会有冲突，但后续还款会不太方便，建议如果有房或车，直接走抵押贷款流程，额度更高利率更低。如果没有，可以多去几家银行咨询下贷款事宜，择优而选。扩展资料：商业银行制定贷款政策的目的，首先是为了保证其业务经营活动的协调一致。贷款政策是指导每一项贷款决策的总原则。理想的贷款政策可以支持银行作出正确的贷款决策，对银行的经营作出贡献;其次，是为了保证银行贷款的质量。正确的信贷政策能够使银行的信贷管理保持理想的水平，避免风险过大，并能够恰当地选择业务机会。商业银行为实现其经营目标而制定的指导贷款业务的各项方针和措施的总称，也是商业银行为贯彻安全性、流动性、盈利性三项原则的具体方针与措施。商业银行制定贷款政策的目的，首先是为了保证其业务经营活动的协调一致。贷款政策是指导每一项贷款决策的总原则。参考资料来源：人民网—江湖:申请多家银行“组合贷” 每人可筹200万元能同时在两家银行贷款吗如果申请是抵押贷款，那么在没还清前一家银行贷款的情况下，是不能在其他银行办理的。因为，抵押贷款是以房产或土地证作抵押申请贷款的，而这些资料只能在一家银行进行抵押，所以就不能在其他银行办理贷款了。如果申请的是无抵押贷款，那么在前一家银行获得了贷款，在没有还清贷款的情况下，再申请其他银行的无抵押贷款获得审批的可能性较小，即使通过审批，贷款额度也较小。因为，有了这笔无抵押贷款后，央行个人征信系统会有记载，算作个人负债，从而会影响银行对还款能力的评估。借款人所需条件1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）。2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。信用条件1、信贷额度信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额。2、周转信贷协定周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定。3、补偿性余额补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）计算的最低存款余额。扩展资料：根据《贷款通则》：第六十六条　贷款人有下列情形之一，由中国人民银行责令改正；逾期不改正的，中国人民银行可以处以5千元以上1万元以下罚款：一、没有公布所经营贷款的种类、期限、利率的；二、没有公开贷款条件和发放贷款时要审查的内容的；三、没有在规定期限内答复借款人贷款申请的。第六十七条　贷款人有下列情形之一，由中国人民银行责令改正：有违法所得的，没收违法所得，并处以违法所得1倍以上3倍以下罚款；没有违法所得的，处以5万元以上30万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任：一、贷款人违反规定代垫委托贷款资金的；二、未经中国人民银行批准，对自然人发放外币贷款的；三、贷款人违反中国人民银行规定，对自营贷款或者特定贷款在计收利息之外收取其他任何费用的，或者对委托贷款在计收手续费之外收取其他任何费用的。第六十八条　任何单位和个人强令银行发放贷款或者提供担保的，应当依照《中华人民共和国商业银行法》第八十五条，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员或者个人给予纪律处分；造成经济损失的，承担全部或者部分赔偿责任。第六十九条　借款人采取欺诈手段骗取贷款，构成犯罪的，应当依照《中华人民共和国商业银行法》第八十条等法律规定处以罚款并追究刑事责任。参考资料来源：百度百科-银行贷款

企业采用补偿性余额借款1000万元，名义利率为12%，补偿性余额比率为10%。那么实际企业可以利用的借款额为1000×（1-10%）=900万元，实际利率=年利息/实际可用借款=名义利率/（1-补偿性余额比率）=12%÷（1-10%）=13.33%

实际利率为10%具体解析计算如下：100*8%/（100-100*20%）=8/80=10%拓展资料：一、 补偿性余额是什么？补偿性额也称为“最低贷款额”，是指企业向银行借款时，要求贷款公司以低利息或无利息的形式，将一定比例的最低贷款馀额保存在银行内银行所要求的金额主要受信贷市场竞争的影响。如果供应量超过信贷市场需求，借款人在签订贷款协议时可能处于有利地位，而贷款馀额可能很小，相反，借款人可能需要接受更高的贷款馀额。贷款馀额有助于银行但是，对于贷款公司来说，贷款馀额会增加贷款的实际利率，并提高企业的利率。二、 银行利息率如何计算贷款利率由国家统一确定，由中国人民银行公布。利率又称利息，是在特定日期利率与本金的比率。一般分为年利率、月利率和日利率。年利率以百分比表示，月利率以千分之一比率表示，日利率以千分之一比率表示。9%的年利率减为9%，即每千元存款的固定利率为90元一年，6%的月利率记为6 8240；，即每元存款月利率为6元，每日利率为1.5美分，写为0.15 8240；也就是说，每一元存款的每日利息是15。中国按月利率列出的储蓄。至于利息的计算，这三个利率是可以重新计算的。重新计算公式是:年利率247；12 =月利息。每月利息24730 =每日利息年利率247360 =每日利息三、 利率是什么？利率是在一定时期内利率与贷款资金(本金)规模的比率。利率不仅是决定企业资本成本的主要因素，也是企业融资与投资的决定因素，金融环境研究必须关注利率的现状与发展.利率是每个期间应支付的利率与贷款、贷款或贷款金额(本金总额)的面值之间的比率。借款或借款总额的利率取决于本金、利率、复利以及借款、存款或借款的时间。利率是借款人为其借款所支付的价格，也是贷款人延缓消费和贷款给借款人的回报。利率通常以一年利息和本金的百分比来计算。

第四章。中级财管补偿性余额在第四章。中级财管补偿性余额是在第四章《筹资管理上》或第五章《筹资管理下》，补偿性余额是银行在借款时会提出的要求，属于筹资管理的范畴。

补偿性余额的实际利率的虚缺计算公式：补偿性余额贷款实际利率=名义利率/(1-补偿性余额比率)。补偿性余额是贷款发放银行差启辩要求借款企业以低息或者无息的形式，按贷款总额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）的贷款额存入贷款发放银行当中。拓展资料补偿性余额是贷款发旁脊放银行要求借款企业以低息或者无息的形式，按贷款总额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）的贷款额存入贷款发放银行当中。补偿性余额有助于银行降低贷款风险，补偿其可能遭受的风险；对借款企业来说，补偿性余额则提高了借款的实际利率，企业交付的利息不变，到账的实际贷款总额减少，加重了企业的财务负担。补偿性余额，即企业贷款时，银行要求借款企业在银行中保持按贷款限额或实际借款额一定百分比计算的最低存款额。 通过补偿性余额的留存，从企业角度来讲，可以增进其信用意识及积极主动还款意识，提高偿债能力;从银行角度来讲，可以降低风险，补偿可能透支的贷款损失。实例一企业采用补偿性余额借款1000万元，名义利率为12%，补偿性余额比率为10%。那么实际企业可以利用的借款额为1000×（1-10%）=900万元，实际利率=年利息/实际可用借款=名义利率/（1-补偿性余额比率）=12%÷（1-10%）=13.33%

1、名义利率，是央行或其它提供资金借贷的机构所公布的未调整通货膨胀因素的利率，即利息（报酬）的货币额与本金的货币额的比率。 即指包括补偿通货膨胀（包括通货紧缩）风险的利率。2、实际利率(Effective Interest Rate/Real interest rate) 是指剔除通货膨胀率后储户或投资者得到利息回报的真实利率。实际利率与名义利率存在着下述关系：1、当计息周期为一年时，名义利率和实际利率相等，计息周期短于一年时，实际利率大于名义利率。2、名义利率不能完全反映资金时间价值，实际利率才真实地反映了资金的时间价值。3、以i表示实际利率，r表示名义利率，n表示年计息次数，那么名义利率与实际利率之间的关系为1+名义利率=（1+实际利率）*（1+通货膨胀率） ，一般简化为名义利率=实际利率+通货膨胀率4、名义利率越大，周期越短，实际利率与名义利率的差值就越大。应答时间：2022-01-11，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

利润受损等影响。补偿性余额的使借款企业所受的影响有利润受损，信用评级降低，融资渠道收窄。补偿性余额是指金融机构和借款企业之间约定的一种账户余额，在利率变化或者合同违约等情况下可以相互抵消。

补偿性余额的实际利率是考虑企业所得税。根据相关公开信息查询实际利率一般指税前利率，不考虑所得税影响。如果题目明确要求税后实际利率，就要考虑所得税的影响。

按贴现法付息的实际利率计算方式:一、借款期为整数一年的情况:1、实际可用借款额=贷款额-利息=贷款额*(1-i)，故实际利率=年利息/实际可用借款额*100%=贷款额*i/贷款额*(1-i)=i/(1-i)，其中i为名义利率。2、例如，某企业从银行取得借款10000元，期限一年，年利率(名义利率)为8%，利息额为800元(10000*8%)。按贴现法付息，企业实际可利用的贷款为9200元(10000-800)，该项贷款的实际利率为:800/(10000-800)*100%=8.7%.直接套用公式，实际利率=8%/(1-8%)=8.7%。二、借款期不足一年--n个月的情况:1、证明一:实际可用借款额=贷款额-利息=贷款额-贷款额*i/12*n=贷款额*(1-i/12*n)，实际利率=年利息/实际可用借款额*100%=贷款额*i/贷款额*(1-i/12*n)=i/*(1-i/12*n)。2、证明二:年名义利率为i，借款期限为n个月。那么n个月的名义利率为i/12*n，n个月的实际利率=n个月的利息/实际可用借款额*100%=贷款额*i/12*n/贷款额(1-i/12*n)=i/12*n/(1-i/12*n).将其转化为年利率，年实际利率=n个月的实际利率/n*12=i/*(1-i/12*n)。扩展资料:贴现法是银行向企业发放贷款时，先从本金中扣除利息部分，而到期时借款企业要偿还贷款全部本金的一种计息方法。采用这种方法，企业可利用的贷款额只有本金减去利息部分后的差额，因此贷款的实际利率高于名义利率。短期借款实际利率的计算通用公式：年实际利率=年利息/实际可用借款额*100%。利率政策对储蓄与投资的过程产生影响，而且通过这些过程对金融资产的发展与多样化、生产的资本密集度以及产值的增长率都产生影响。当物价稳定时，名义利率和实际利率是一致的。但是，当出现通货膨胀时，经济代理人需要对这两种利率加以区别，一般估计实际利率的办法是，名义利率减去以某种标准得出的国内通货膨胀的变动率。在利率由行政当局确定的国家，政策制订者可以调整名义利率，设法使实际利率保持正数，这样可以对储蓄起到鼓励作用，可以增加金融媒介作用，还可以促进金融市场的统一。在学术界，对于利率政策对储蓄、投资和产值增长率的实际影响仍有意见分歧。一些经验论的研究报告表明，相当大的负数实际利率对经济增长并不会始终产生象大多数常规理论预测的那些不利影响。其他的研究报告发现，在实际利率与储蓄水平之间，或者在实际利率与投资水平之间，并没有什么直接关系。由于这些经验论的结果一部分取决于实际利率是如何估计的，因此，了解这些估计中所涉及的概念问题是有帮助的。

【答案】：B补偿性现金余额是为了补偿银行提供的服务而留在存款账户上的最低余额。选项A不正确，因为为满足日常业务现金收支的需要而保留的现金余额叫做交易性余额。选项C不正确，因为为无法预见的现金流波动而保留的现金余额叫做预防性余额。选项D不正确，因为为了利用可能出现的廉价购买机会而保留的现金余额叫做投机性余额。

不对。补偿性余额的约束有助于降低银行贷款风险，但同时也减少了企业实际可动用的借款额，提高了借款的实际利率，即其降低了银行借款的实际利率不对。补偿性余额是贷款发放银行要求借款企业以低息或者无息的形式，按贷款总额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）的贷款额存入贷款发放银行当中。

解：补偿性余额是银行要求借款企业在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为10%~20%）计算出的最低存款余额。 其计算公式如下：实际利率 = 名义利率 / （1-补偿性余额比例） 补偿性余额贷款实际利率 = 12% / （1-20%）= 0.15 = 15% 企业实际可动用的借款 = 1000 * 80% = 1000 - 1000 * 20% = 800万元

【答案】：×补偿性余额的约束减少了企业的实际可用资金，提高了借款的资金成本，它对于企业应付的利息并没有影响。

法律主观：用地单位或者企业征收土地，按照被征收土地的原用途给予的经济补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以 征地 前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍 以上是补偿金是什么意思的解答

补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）计算的最低存款余额。补偿性余额有助于银行降低贷款风险，补偿其可能遭受的风险；对借款企业来说，补偿性余额则提高了借款的实际利率，加重了企业的利息负担。 补偿性余额贷款实际利率=名义利率/（1-补偿性余额）　　例1：企业采用补偿性余额借款1000万元，名义利率为12％，补偿性余额比率为10％。那么实际企业可以利用的借款额为1000×（1-10％）＝900万元，　　实际利率＝年利息/实际可用借款　　＝名义利率/（1-补偿性余额比率）　　＝12％÷（1-10％）　　＝13.33％　　例2：某企业按年利率4.5%向银行借款200万元，银行要求保留10%的补偿性余额，则该项贷款的实际利率为多少？　　实际利率=4.5%÷（1-10％）×100%=5%　　由于企业向银行取得的长期借款利息是可以在税前扣除的，有助于企业减少税负的作用，故长期借款的实际利率（也可成为实际成本率）=名义利率*（1-企业所得税税率）/（1-补偿性余额比例），这样才更加合理。　　如上例中，实际利率=4.5%×（1-25%）÷（1-10%）×100%=3.75%

补偿性余额是银行要求企业保持借款额一定比例的存款金额不能动用，由于这部分金额一直存在银行，相当于“抵押”给银行了，降低了银行的风险，到期时这部分资金可以用于归还部分银行存款，对银行做一定的补偿。

补偿性余额,即企业贷款时,银行要求借款企业在银行中保持按贷款限额或实际借款额一定百分比计算的最低存款额。通过补偿性余额的留存,从企业角度来讲,可以增进其信用意识及积极主动还款意识,提高偿债能力，但是也提高了借款的实际利率，加重了企业的利息负担;从银行角度来讲,可以降低风险,补偿可能透支的贷款损失。补偿性余额的利率计算：补偿性余额贷款实际利率 = 名义利率/（1-补偿性余额）例：企业采用补偿性余额借款1000万元，名义利率为12％，补偿性余额比率为10％。那么实际企业可以利用的借款额为1000×（1-10％）＝900万元实际利率＝年利息/实际可用借款＝名义利率/（1-补偿性余额比率）＝12％÷（1-10％）＝13.33％扩展资料：银行要求的补偿性余额的数量主要受信贷市场竞争的影响。如果信贷市场供大于求，那么在签订贷款协定时，借款者可能会处于有利的地位，补偿性余额可能就较小。反之，借款者就可能不得不接受较高的补偿性余额。从银行的角度讲，补偿性余额可以降低贷款风险，补偿以后可能遭受的贷款损失。而且，企业在银行中保持这些低息或无息的存款，增加了银行从贷款中获得的实际利息。从借款企业的角度讲，补偿性余额则提高了借款的实际利率，减少了借款的实际可使用数量。如果银行要求的补偿性余额存款高于企业通常所维持存款水平，则补偿性余额条款将提高企业的借款成本。参考资料：百度百科-补偿性余额

补偿性余额又称为最低存款余额，是指企业向银行借款时，银行要求借款企业以低息或者无息形式，在银行中按贷款限额或实际使用额保持一定百分比的最低存款余额。最低存款余额一般占借款额的10％左右。 补偿性余额的内容： 银行要求的补偿性余额的数量主要受信贷市场竞争的影响。如果信贷市场供大于求，那么在签订贷款协定时，借款者可能会处于有利的地位，补偿性余额可能就较小；反之，借款者就可能不得不接受较高的补偿性余额。 从银行的角度讲，补偿性余额可以降低贷款风险，补偿以后可能遭受的贷款损失。而且，企业在银行中保持这些低息或无息的存款，增加了银行从贷款中获得的实际利息。 从借款企业的角度讲，补偿性余额则提高了借款的实际利率，减少了借款的实际可使用数量。如果银行要求的补偿性余额存款高于企业通常所维持存款水平，则补偿性余额条款将提高企业的借款成本。 计算公式： 补偿性余额贷款实际利率=名义利率/（1-补偿性余额）。 【例1】企业采用补偿性余额借款1000万元，名义利率为12%，补偿性余额比率为10%，则该项贷款的实际利率为多少？ 实际利率=12%÷（1-10%）=13.33%。 【例2】某企业按年利率4.5%向银行借款200万元，银行要求保留10%的补偿性余额，则该项贷款的实际利率为多少？ 实际利率 =4.5%÷（1-10%）= 5%。

补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）计算的最低存款余额。补偿性余额有助于银行降低贷款风险，补偿其可能遭受的风险；对借款企业来说，补偿性余额则提高了借款的实际利率，加重了企业的利息负担。

补偿性余额又称为最低存款余额，是指企业向银行借款时，银行要求借款企业以低息或者无息形式，在银行中按贷款限额或实际使用额保持一定百分比的最低存款余额。最低存款余额一般占借款额的l0％左右。

补偿性余额又称为最低存款余额，是指企业向银行借款时，银行要求借款企业以低息或者无息形式，在银行中按贷款限额或实际使用额保持一定百分比的最低存款余额。最低存款余额一般占借款额的10％左右。拓展资料:一、通用余额和专用余额的区别主要有三点：1.来源不同：通用话费余额一般是缴纳的现金话费，专用话费余额一般是参加各种优惠营销活动而获得的话费；2.范围不同：通用话费余额一般可以消费除支付类业务以外的所有费用，包括月租费，市话费、长话费、漫游费、增值业务费等；专用话费余额只能消费专款账本指定的一款或多款业务；3.时效不同：专用话费余额一般设有有效期，只能在有效期内使用；通用话费余额一般不限制有效期。二、“通用余额”指的手机话费余额，赠送的话费或者预存的话费，就是为专款余额，专款余额是按月分批次返还到通用话费余额中。通用余额这些钱可以用做短信费、上网费、话费等，专用余额只能用于某个业务，比如短信专用、最低消费专用等。三、手机话费通常是指电话的预存费用，当话费余额不足时，就会造成停机现象，会导致服务商无法继续为用户提供服务，电话不能使用。有时也指电话消费的费用，故话费泛指预存或消耗的费用。移动、联通、电信等如果欠费，可以去手机卡运营商的营业厅充值，也可以选择在在网上充值话费，一般会有0.5-1%的优惠，但不能参加实体店或营业厅的各种活动。四、手机话费余额怎么用掉1.到营业厅办理话费转移。可以带上本人身份证到当地营业厅办理转移手续，将剩余的话费转移到新的手机卡上。2.可以用来充值虚拟的产品。QQ有很多增值服务是需要费用的，可以开通QQ音乐会员、绿砖、黄砖等。3.在网上选择可以用话费支付的商品。有一些平台是可以选择用话费支付商品费用的，选购一些需要用到的商品购买，这样就不用浪费钱了。4.可以将手机卡转让给别人。看看周边朋友谁需要的，可以转让出去，然后让他将余额里的钱返还给你。5.开通其他的业务。可以办理开通额外的增值服务，如流量上网套餐，优酷会员，音乐铃声等等。

补偿性余额计算公式是：补偿性余额贷款实际利率=名义利率/(1-补偿性余额比率)。补偿性余额是银行账户必须要拥有的最低金额，它是用于抵消银行在设立贷款时，所需要的成本消费。对借款企业来说，补偿性余额的方式不会加剧企业的利息，但是会提高利率，所以企业实际贷款的总额会减少。补偿性余额又称为最低存款余额，是指企业向银行借款时，银行要求借款企业以低息或者无息形式，在银行中按贷款限额或实际使用额保持一定百分比的最低存款余额。最低存款余额一般占借款额的10％左右。【拓展资料】补偿性余额是贷款发放银行要求借款企业以低息或者无息的形式，按贷款总额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）的贷款额存入贷款发放银行当中。补偿性余额有助于银行降低贷款风险，补偿其可能遭受的风险；对借款企业来说，补偿性余额则提高了借款的实际利率，企业交付的利息不变，到账的实际贷款总额减少，加重了企业的财务负担。银行要求的补偿性余额的数量主要受信贷市场竞争的影响。如果信贷市场供大于求，那么在签订贷款协定时，借款者可能会处于有利的地位，补偿性余额可能就较小；反之，则借款者就可能不得不接受较高的补偿性余额。从贷款人角度来考察，贷款风险是指贷款人在经营贷款业务过程中面临的各种损失发生的可能性。贷款风险通常是对贷款人而言的。贷款风险是可以度量的，贷款风险具有可测性，可以通过综合考察一些因素，在贷款发放之前或之后，测算出贷款本息按期收回的概率。所谓贷款风险度就是指衡量贷款风险程度大小的尺度，贷款风险度是一个可以测算出来的具体的量化指标，它通常大于零小于1，贷款风险度越大，说明贷款本息按期收回的可能性越小，反之，贷款风险度越小，说明贷款本息按期收回的可能性越大。企业采用补偿性余额借款1000万元，名义利率为12%，补偿性余额比率为10%。那么实际企业可以利用的借款额为1000×（1-10%）=900万元，实际利率=年利息/实际可用借款=名义利率/（1-补偿性余额比率）=12%÷（1-10%）=13.33%

【答案】：B本题考查银行短期借款信用条件。银行发放短期借款往往带有一些信用条件，主要有：(1)信贷限额。信贷限额是银行对借款人规定的无担保贷款的最高额。信贷限额的有效期限通常为1年，但根据情况也可延期1年。一般来讲，企业在批准的信贷限额内，可随时使用银行借款。但是，银行并不承担必须提供全部信贷限额的义务。(2)周转信贷协定。周转信贷协定是银行具有法律义务地承诺提供不超过某一最高限额的贷款协定。在协定的有效期内，只要企业的借款总额未超过最高限额，银行必须满足企业任何时候提出的借款要求。企业享用周转信贷协定，通常要就贷款限额的未使用部分付给银行一笔承诺费。(3)补偿性余额。补偿性余额是银行要求借款企业在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比(一般为10%～20%)的最低存款余额。从银行的角度讲，补偿性余额可降低贷款风险，补偿遭受的贷款损失。对于借款企业来讲，补偿性余额则提高了借款的实际利率。(4)借款抵押。银行向财务风险较大的企业或对其信誉不甚有把握的企业发放贷款，有时需要有抵押品担保，以减少自己蒙受损失的风险。短期借款的抵押品经常是借款企业的应收账款、存货、股票、债券等。银行接受抵押品后，将根据抵押品的面值决定贷款金额，一般为抵押品面值的30%～90%。(5)偿还条件。贷款的偿还有到期一次偿还和在贷款期内定期(每月、季)等额偿还两种方式。(6)其他承诺。银行有时还要求企业为取得贷款而作出其他承诺，如及时提供财务报表、保持适当的财务水平(如特定的流动比率)，等等。故选B。

补偿性余额对实际利率的影响如何计算答:补偿性余额其实是银行为了降低其贷款风险的一种做法,是指银行要求借款人在银行中按贷款限额的一定百分比计算的最低存款余额,用来补偿银行可能承受的风险.但是对借款企业来说,补偿性余额则提高了借款的实际利率,加重了企业的利息负担.公式是:补偿性余额贷款实际利率=名义利率/(1-补偿性余额比率).假如企业采用补偿性余额借款1000万元,名义利率为12%,补偿性余额比率为10%.那么实际企业可以利用的借款额为1000×(1-10%)=900万元,补偿性余额贷款实际利率=名义利率/(1-补偿性余额比率)=12%÷(1-10%)=13.33%.再比如某企业按年利率4.5%向银行借款200万元,银行要求保留10%的补偿性余额,则该项贷款的实际利率=4.5%÷(1-10%)=5%.由于企业向银行取得的长期借款利息是可以在税前扣除的,有助于企业减少税负的作用,故长期借款的实际利率=名义利率*(1-企业所得税税率)/(1-补偿性余额比例).补偿性余额利率计算实例一:企业采用补偿性余额借款1000万元,名义利率为12%,补偿性余额比率为10%.那么实际企业可以利用的借款额为1000×(1-10%)=900万元,实际利率=年利息/实际可用借款=名义利率/(1-补偿性余额比率)=12%÷(1-10%)=13.33%.实例二:某企业按年利率4.5%向银行借款200万元,银行要求保留10%的补偿性余额,则该项贷款的实际利率为多少?实际利率=4.5%÷(1-10%)=5%由于企业向银行取得的长期借款利息是可以在税前扣除的,有助于企业减少税负的作用,故长期借款的实际利率(也可称为实际成本率)=名义利率*(1-企业所得税税率)/(1-补偿性余额比例),这样才更加合理.如上例中,实际利率=4.5%×(1-25%)÷(1-10%)×100%=3.75%银行要求的补偿性余额的数量主要受信贷市场竞争的影响.如果信贷市场供大于求,那么在签订贷款协定时,借款者可能会处于有利的地位,补偿性余额可能就较小;反之,借款者就可能不得不接受较高的补偿性余额.从银行的角度讲,补偿性余额可以降低贷款风险,补偿以后可能遭受的贷款损失.以上就是补偿性余额对实际利率的影响如何计算全部内容,大家都学会了吗?有疑问的地方欢迎向在线老师提出.

补偿性余额是贷款发放银行要求借款企业以低息或者无息的形式，按贷款总额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）的贷款额存入贷款发放银行当中。补偿性余额有助于银行降低贷款风险，补偿其可能遭受的风险；对借款企业来说，补偿性余额则提高了借款的实际利率，企业交付的利息不变，到账的实际贷款总额减少，加重了企业的财务负担。应答时间：2021-08-11，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。 [平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~ https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

补偿性余额是贷款发放银行要求借款企业以低息或者无息的形式，按贷款总额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）的贷款额存入贷款发放银行当中。补偿性余额实际利率=年利息/实际可用借款=名义利率/（1—补偿性余额比率）。