a股和b股的区别是什么

A股就是人民币普通股票，这么说可能还有点抽象，再简单点，就是你去证券公司，说我要炒股开户，他给你开的户就是A股账户，A股就是我们常说的自己的股市。B股的正式名称是人民币特种股票，它是以人民币标明面值，以外币认购和买卖，在境内（上海、深圳）证券交易所上市交易的。它的投资人限于：外国的自然人、法人和其他组织，香港、澳门、台湾地区的自然人、法人和其他组织，定居在国外的中国公民。中国证监会规定的其他投资人。扩展资料H股也称国企股，指注册地在内地、上市地在香港的外资股。中国地区机构投资者可以投资于H股，大陆地区个人目前尚不能直接投资于H股。N股，是指那些在美国纽约（New York）的证券交易所上市的外资股票，取纽约字首的第一个字母N作为名称。S股在我国是指尚未进行股权分置改革或者已进入改革程序但尚未实施股权分置改革方案的股票。S股，是指那些主要生产或者经营等核心业务在中国大陆、而企业的注册地在内地，但是在新加坡交易所上市挂牌的企业股票。L股，在伦敦证券交易所上市股票。是指公司注册地在我国内地，上市地在伦敦的外资股。是境外上市外资股，按上市地域进行的分类。参考资料A股百度百科B股百度百科

我国上市公司的股票有A股(用人民币交易在中国境内上市针对国内的股票)、B股(用人民币标值但只能用外币交易且在中国境内上市针对外国人或者港澳台地区的股票)、H股(注册地在内地、上市地在香港的外资股)、N股(在中国大陆注册，在纽约上市的外资股) 和S股(没有进行股权分置改革的股票，在股名前加S，日涨跌幅为上下5%)等的区分。这一区分主要依据股票的上市地点和所面对的投资者而定。此外，根据股票上市地点和所面向的投资者的不同，我国上市公司的股票分为A股、B股和H股等。A股的正式名称是人民币普通股票，即由我国注册公司发行，在境内上市，以人民币标明面值，供境内(不包括港澳台地区)的个人和机构以人民币交易和认购的股票。

A股股票和B股股票都是中国股票市场中的上市公司发行的股票(或者有些上市公司 同时发行了A、B两种股票，甚至A、H两种股票)。他们之间的分别包括以下几个方面:1、上市公司发行的不同类别的股票:A股是上市公司发行的人民币支付的股票;B股是上市公司发行的以美元(上海证券交易所交易的股票，简称上交所股票)或者港币(在深圳证券交易所交易的股票，简称深交所股票)支付的股票;2、交易市场不同:A股交易市场是上交所和深交所;而用美元交易的B股只在上交所，港币交易的B股只在深交所;3、投资者或者交易对象不同:1)A股是国内个人和企业都可以投资和交易的股票，另外，一些外资投资者/个人和机构可以通过QFII(合资格的外国机构投资者)进行A股交易，而且其交易使用的外汇有额度限制，并且在一定时期内，投资时兑换成人民币的外汇只能按一定比例换回外汇;2)而B股投资/交易可以是两类人/机构:第一，可以是一些拥有外汇现钞或者现汇的国内个人或者机构，他们投资的外汇/外钞不能(如果没有国家外管部门的特别批准)汇出境外;第二，可以是外国个人和机构，或者中国国内拥有境外外汇的个人和机构，这类人/机构的外汇可以自由汇入和汇出境外，没有额度限制问题;4、交易费用不同:A股交易的有关费用包括交易佣金、印花税和交易特别基金等;B股也包括以上各项，但是费率不同，比如交易佣金方面，国内的A股一般由证券公司收取0.2-0.3%不等的交易佣金，而B股将会支付1%左右的交易佣金;5、收取股票红利的计算方式和支付货币不同:A股股票一般分红将按照国内会计准则计算公司获利和分配股息的多少，用人民币支付;而B股则一般按照国际会计准则计算公司获利水平，并用一定的汇率折算成外汇(美元或者港币)支付给股东/一定时间段内持有股票的投资者。

AB股制度是上市公司实行的一种股权架构，有限责任公司需要进行股改，改成股份有限公司，然后上市，上市前夕拟定企业股票为AB股这样的股权架构，上市之后实行。AB股制度，即同股不同权，指上市公司可以同股不同权，通常是一般股东一股一票，但公司少数高管可以一股数票。是一种通过分离现金流和控制权而对公司实行有效控制的有效手段。

我国上市公司股票分为A股、B股、H股、N股、S股等。A股：即人民币普通股，是由我国境内公司发行，供境内机构、组织或个人（不含台、港、澳投资者）以人民币认购和交易的普通股股票。B股：即人民币特种股票。是以人民币标明通面值，以外币（美元或港元）认购和买卖，在上海和深圳两个证券交易所上市交易的股票。目前我国B股股票共有100余只。H股：即在内地注册，在香港上市的外资股，香港的英文是HongKong，取其字首，即为H股，依此类推，在纽约上市的股票为N股，在新加坡上市的股票为S股。

1、B股的正式名称是人民币特种股票。它是以人民币标明面值，以外币认购和买卖，在中国境内（上海、深圳）证券交易所上市交易的外资股。B股公司的注册地和上市地都在境内。2、B股不是实物股票，依靠无纸化电子记帐，实行“T+3”交割制度，有涨跌幅（10%）限制，参与投资者为香港、澳门、台湾地区居民和外国人，持有合法外汇存款的大陆居民也可投资。

A股，即人民币普通股，是由中国境内公司发行，供境内机构、组织或个人以人民币认购和交易的普通股股票。B股的正式名称是人民币特种股票。它是以人民币标明面值，以外币认购和买卖，在中国境内（上海、深圳）证券交易所上市交易的外资股。

A股的正式名称是人民币普通股票。它是由我国境内的公司发行，供境内机构、组织、或个人(不含台、港、澳投资者)以人民币认购和交易的普通股票B股的正式名称是人民币特种股票。它是以人民币标明面值，以外币认购和买卖，在境内(上海、深圳)证券交易所上市交易的。它的投资人限于：外国的自然人、法人和其他组织，香港、澳门、台湾地区的自然人、法人和其他组织，定居在国外的中国公民，中国证监会规定的其他投资人。现阶段B股的投资人，主要是上述几类中的机构投资者。B股公司的注册地和上市地都在境内，只不过投资者在境外或在中国香港、澳门及台湾。H股，即注册地在内地、上市地在香港的外资股。香港的英文是Hong Kong ，取其字首，在香港上市外资股就叫做H股。

相对于A股，B股关注度较低，甚至一些人不知道什么是B股。但2001年我国开放境内个人居民可以投资B股后，相当一部分人去尝试B股的投资。那么问题来了，B股怎么开户呢？B股开户流程和开户条件是什么？下面小编为您具体介绍。B股的正式名称是人民币特种股票。它是以人民币标明面值，以外币认购和买卖，在境内（上海、深圳）证券交易所上市交易的外资股。在深圳交易所上市交易的B股按港元单位计价；在上海交易所上市交易的B股按美元单位计价。B股公司的注册地和上市地都在境内（深、沪证券交易所），只不过投资者在境外或在中国香港、澳门及台湾。B股开户流程：第一步：凭本人有效身份证明文件到其原外汇存款银行将其现汇存款和外币现钞存款划入证券商在同城、同行的B股保证金账户。境内商业银行应当向境内居民个人出具进账凭证单，并向证券经营机构出具对账单；第二步：凭本人有效身份证明和本人进账凭证单到证券经营机构开立B股资金账户，开立B股资金账户的最低金额为等值1000美元；第三步：凭刚开立的B股资金账户，到该证券经营机构申请开立B股股票账户。至于B股怎么开户具体深圳和上海有不同规定，如下。（一）深圳B股开户：中国证券登记结算公司深圳分公司作为深圳B股的法定登记机构，负责B股投资者开户业务。同时授权给一些证券营业部，一些银行或其他代理开户点开立B股账户。目前网上实时B股开户允许境内外个和境外代理人、境外一般法人开户。一些证券营业部作为深圳B股开户代理证券商，也可代办B股开户业务。投资者可到具备从事深圳证券交易所B股业务资格的证券营业部、深圳证券交易所委托的开户代理机构办理B股证券账户。账户开立：1、境内个人投资者需提交：（1）金额7800港元（相当于1000美元）以上的外汇资金进账凭证及其复印件；（2）境内居民身份证及其复印件。注：境内个人投资者办理B股开户必须是本人亲自办理，不得由他人代办，境内法人不允许办理B股开户。境外个人投资者可委托他人代办，每个投资者只能开立一个账户。2、境外个人投资者需提交：境外居民身份证或护照、其它有效身份证件及其复印件。3、境外机构投资者开立B股证券账户须提供：商业注册登记证、授权委托书、董事身份证明书及其复印件、经办人身份证件及其复印件。开户费：个人每户120港元；机构投资者每户580港元。（二）沪市B股开户：凭B股资金账户证明，到境内具有经营B股资格的上海证交所会员申请开立B股股票账户。开户时须提交：本人有效身份证明文件、1000美元以上的银行进账凭证、《上海B股境内居民个人开户登记申请表》以及上海证券交易所及登记公司认为需要提供的其他材料。开户费：境内居民个人开立B股股票账户，应按规定缴纳手续费。手续费按19美元/户标准收取。（三）证券营业部B股开户：资者在证券公司属下证券营业部开立B股保证金账户。投资者须提供以下文件原件及复印件一份，并签署各项有关开户文件，预留印鉴或密码：（1）B股股东账户确认书（即B股代码卡）；（2）个人的有效身份证件或机构的有效营业执照及机构法定代表人签署的委托代理授权书和委托代理人身份证件；（3）代理开户的户主授予代理人各种权限公证书。（4）沪市须办理指定交易。

初级审计师报考时间2023年6月1日至6月14日。初、中级资格考试科目均为2科，分别是《审计相关基础知识》《审计理论与实务》，题型为客观题。高级资格考试科目为1科，考试科目是《高级审计实务》，题型为主观题。1、网上报名：在中国人事考试网报名，报名按属地划分管理，报考人员原则上只能选择与现工作地、居住地一致的报名点报名。报考人员填报信息应仔细核对，提交报名表后需进行信息确认，缴费完成后信息将无法修改。2、资格核查：资格核查按属地原则进行，在核查过程中，资格核查部门可要求报考人员补充提交相关材料。报考人员须在规定时间内按指定方式提交规定材料接受人工核查，未按要求进行人工核查的，将被取消报考资格或给予考试成绩无效处理。3、网上缴费：初、中级资格考试考务费标准定为每人每科62元(两科共124元)，高级资格考试考务费标准为每人每科70元。缴费成功后，非政策性因素，不予退费。4、准考证打印：在中国人事考试网打印准考证。报考人员应认真核对准考证上的姓名、身份证件号码等个人信息，若发现有误，到报名点所在地人事考试机构登记修改。考后相关事项：1、成绩查询：在中国人事考试网查询成绩。公示及复核：成绩公布后，将在各省人力资源和社会保障厅官网“人事考试”专栏对拟取得资格证书或合格证明人员名单进行公示，由报名点所在地资格核查部门受理举报并复核。2、查分申请：应试人员对考试成绩有异议的，应在考试成绩公布之日起30天内，通过各省人力资源和社会保障厅官网“人事考试”专栏提交成绩复查申请。3、证书查询及领取：纸质证书(证明)在报名点所在地证书发放机构领取，初、中级电子证书可在中国人事考试网申请下载。

审计师初级报考条件和时间2023的安排如下：初级审计师是指具备一定审计基础知识和技能，能够独立参与基础审计工作的人员。初级审计师是广大会计从业人员和财经专业学生的职业发展阶梯，也是各类企事业单位财务管理和会计监督的重要力量。下面我们来了解一下初级审计师的报考条件和报名时间。一、初级审计师报考条件凡想要报名参加初级审计专业技术资格考试的考生，需要同时满足以下条件：1.遵守中华人民共和国宪法和法律法规；2.具备良好的审计职业道德和敬业精神；3.符合初级、中级审计专业技术资格考试报名条件。4.具备国家教育部门认可的高中毕业及以上学历。二、初级审计师报名时间初级审计师考试报名时间一般在每年5月至7月之间，具体时间根据各省份的情况而定。以下是2023年各省份的初级审计师报名时间：1.浙江省：2023年6月6日至15日；2.辽宁省：2023年6月9日至19日；3.江西省：2023年6月1日起，具体时间以当地考试部门公告为准；4.四川省：2023年6月1日至14日；5.云南省：2023年6月6日至16日；6.海南省：2023年5月30日至6月9日；7.湖南省：2023年6月9日至19日；8.广西省：2023年6月5日至6月15日。其他省份的初级审计师报名时间尚未公布，考生需要及时关注当地考试部门的相关公告。总之，初级审计师考试是一个非常重要的职业发展机会，考生需要认真准备，符合报考条件，并在规定时间内完成报名手续。同时，考生还需要加强对审计基础知识和技能的学习和掌握，提高自己的综合素质，为今后的职业发展打下坚实的基础。

初级审计师报名时间2023年6-7月份。对于审计专业技术初级（助理审计师）资格和中级（审计师）资格实行全国统一考试制度。考试制度实行后，不再进行相应职务任职资格的评审工作。考试成绩合格者，可获得由国家人事部印制的《专业技术资格证书》，该证书全国范围内有效。按规定通过全国统一考试获得资格的人员，表明其已具备担任相应审计专业技术职务的水平和能力，用人单位可根据工作需要，按照德才兼备的原则择优聘任。审计专业技术资格考试由审计署和人事部共同负责。审计署负责拟定考试科目，编写考试大纲，组织考试命题，实施考试工作，统一规划并组织或授权组织培训等工作。人事部负责审定考试科目、考试大纲和试题，会同审计署对考试工作进行检查、监督、制度和确定考试合格标准。各地的考试工作由当地审计部门和人事部门共同负责，具体职责分工，由各地协商确定。全国审计专业技术资格考试一般安排在每年10月中旬举行，报名时间约为4月上旬。中、初级审计资格考试科目均为审计专业相关综合知识（宏观经济学基础、企业财务会计、企业财务管理、法律、审计理论与实务审计理论与方法、企业财务审计）。报考条件：参加审计专业技术资格考试人员应具备下列基本条件：1、遵守国家法律，具有良好职业道德。2、认真执行《中华人民共和国审计法》以及有关财经法规和制度，无违反财经纪律的行为。3、认真履行岗位职责，热爱本职工作。4、从事审计、财经工作。参加初级资格考试人员，还必须具备教育部门认可的中专以上学历。

2023年初级审计师报名时间预计在6月至7月。对于审计专业技术初级（助理审计师）资格和中级（审计师）资格实行全国统一考试制度。考试制度实行后，不再进行相应职务任职资格的评审工作。考试成绩合格者，可获得由国家人事部印制的《专业技术资格证书》，该证书全国范围内有效。按规定通过全国统一考试获得资格的人员，表明其已具备担任相应审计专业技术职务的水平和能力，用人单位可根据工作需要，按照德才兼备的原则择优聘任。全国审计专业技术资格考试一般安排在每年10月中旬举行，报名时间约为4月上旬。中、初级审计资格考试科目均为审计专业相关综合知识。考试成绩合格者，可获得由国家人事部印制的《专业技术资格证书》，该证书全国范围内有效。考证好处职业技能证书是国家通过考核、鉴定、评审等方式对你的技能能力进行评价，表明你具备某项技能能力水平，职业技能证书直接与工作和工资挂钩，跟学历证书不同，学历证书只能证明你的受教育水平，但是职业技能证书表明你具备某些工作实力和水平。职业技能证书代表你的专业水平，也是你对外开展工作的个人标签和实力证明，便于个人工作的开展，职业技能证书是企业年审或个人创业的必备资质，不论是招标、接项目还是机构备案，都需要提供个人资质证明。

2023年河北省审计师考试的报名时间为6月6日9时-15日17时30分,采用全国统一网上报名方式,原则上只接受现工作地、居住地在河北的考生报名参加。 2023年度审计专业技术资格考试定于9月24日举行，各地已陆续启动报名工作，请相关考生关注各地人事考试机构门户网站通知，及时获取报名相关信息。审计师考试报名、缴费等均在中国人事考试网进行，各地报名时间有所不同。请广大考生仔细阅读考务公告，及时报考。初、中级资格考试科目均为2科：《审计相关基础知识》《审计理论与实务》，题型为客观题。高级资格考试科目为1科：《高级审计实务》，题型为主观题。2023年度初、中、高级资格考试方式均为闭卷笔答。初、中级资格考试实行成绩滚动管理，应试人员须在连续2个考试年度内通过全部考试科目，方可取得相应级别审计专业技术资格证书。应试人员须通过高级资格考试，方可取得高级资格考试合格证明。2023年审计专业技术资格考试报名时间信息各省不一样，请关注各省份考务通知，以免耽误报考。

2023年初级审计师考试时间定在9月24日，考试时间为上午9:00－11:30和下午14:00－16:30。报名时间：1、目前已经公布的省份中，浙江的报名时间为6月6日至15日，辽宁为6月9日至19日，江西为6月1日起，四川为6月1日至14日，云南为6月6日至16日，海南为5月30日至6月9日，湖南为6月9日至19日，广西为6月5日至6月15日，新疆为6月7日-6月20日；2、河南为6月5日至6月15日，安徽为6月8日至6月19日，山东为6月9日至6月19日，陕西为6月5日至6月14日，吉林为6月9日至6月19日，江苏为6月5日至6月15日，青海为6月2日起，山西为6月5日至6月15日，天津为6月5日至6月14日，兵团为6月1日-6月25日；3、西藏为6月2日至15日，宁夏为6月9日至6月19日，内蒙古为6月2日至6月12日，贵州为6月9日至19日，重庆为6月5日至14日，湖北为6月8日至19日，甘肃为6月10日至20日；4、上海为6月5日至6月14日，河北的提交报名信息时间为6月6日9时-15日17时30分，黑龙江为6月5日-6月14日，福建为6月8日至6月18日，广东为6月16日9:00－6月26日，北京为6月11日至20日。什么是初级审计师？初级审计师是一个职业角色，负责参与组织的审计工作。他们负责评估和审查组织的财务状况、流程和内部控制的有效性，并确保其与法规和准则的一致性。初级审计师的主要职责是什么？初级审计师的主要职责包括：了解组织的业务运营和财务状况，执行各类审计测试和程序，收集和分析相关数据和证据，评估内部控制的有效性，并撰写审计报告。初级审计师的技能需求是什么？初级审计师需要具备一定的财务和审计知识，熟练掌握相关的审计方法和工具。此外，他们需要具备良好的沟通和分析能力，能够与团队成员和客户有效合作。初级审计师的职业发展路径是什么？初级审计师是审计职业的起点，通过积累经验和不断学习，他们可以逐渐晋升为高级审计师，并最终成为审计经理或合伙人。此外，初级审计师还可以选择在其他领域发展，如内部审计、风险管理等。初级审计师存在的挑战是什么？初级审计师面临的挑战包括压力大、工作量大和时间紧。由于审计工作的特性，他们需要在规定的时间内完成指定任务，并保证准确性和可靠性，这对他们的工作能力和时间管理能力提出了较高要求。初级审计师的未来发展前景如何？随着企业管理层对财务报告和内部控制的重视程度增加，初级审计师的需求也将持续增长。他们可以通过不断进修和学习，提升自己的专业素质，为职业发展和晋升打下坚实基础。

初级审计师2023报名时间预计在6-7月份。2023年审计师（初、中级）报名时间预计是2023年7月，各省级考试机构组织完成本地区考试网上报名工作。审计师考试采取网上报名、网上缴费的形式进行，考生报名登录中国人事考试网“全国专业技术人员资格考试报名服务平台”进行网上报名。报名流程：报名照片预处理：全国专业技术人员资格考试报名服务平台（简称“报名平台”)实行注册和报名照片资源共享，考试机构不再对照片进行审核。考生注册之前，请登录中国人事考试网（//www.cpta.com.cn)下载“照片审核处理工具”软件，自行进行照片审核处理，只有通过审核处理后新生成的报名照片才能被报名平台识别，照片上传成功后系统会自动审核通过。报名其他流程：1、网上注册。考生登录中国人事考试网（//www.cpta.com.cn)，选择“网上报名”栏目，进入报名平台，按照提示认真填写个人注册信息，确保个人信息真实、完整、准确，并上传已处理好的照片。若为已注册考生但还未完善学历、学位信息，登录时请按照系统提示完善学历、学位信息。考生应在报名前完成用户注册。请考生牢记注册用户名和密码，以备缴费环节和打印准考证环节使用，并且可在以后报考其他资格考试时使用。2、网上报名。考生登录报名平台，点击左侧“进入网上报名”栏目，选择“审计专业技术资格考试”，下一步选择报考省份，认真阅读《报考须知》，在报考信息填写页面按照要求如实进行填写。报考信息确认无误后，请点击“报名信息确认”（在网上报名期间，报名信息确认后，考生若需修改报名信息，请点击“修改报名信息”取消确认状态，修改完毕后请再次进行确认;缴费成功后不能修改任何信息)。选择并适用告知承诺制方式办理的考生须签署《专业技术人员资格考试报名证明事项告知承诺制报考承诺书》。

山东省初级审计师报名时间为6月9日至19日。1、2023年初级审计师山东报名时间。据山东省人事考试中心官网，2023年初级审计师山东报名时间为6月9日9∶00至6月19日16∶00。报名方式为网上注册、报名和缴费。2、报名流程。登录全国专业技术人员资格考试报名服务平台，进行网上注册。根据系统提示，上传个人照片和身份证明材料，选择报考科目和地区，缴纳报名费用，核对信息，确认无误后提交报名申请。3、报名条件。具有中华人民共和国国籍，遵守宪法、法律、法规和纪律，品行端正；未受过刑事处罚，未被解除公职，未被开除公职、开除党籍，未被开除学籍。初级审计师考试的注意事项：1、熟悉考试大纲和重点。在备考初级审计师考试前，考生需要详细了解考试的大纲和考试内容重点。仔细研读考试大纲，了解各个模块的知识点和考试要求。根据大纲中的重点和比重进行合理的备考安排，重点复习和强化理解和掌握这些内容，确保能够全面覆盖考试的知识点。2、独立思考和解决问题能力培养。初级审计师考试不仅注重对知识的掌握，更强调对问题的分析和解决能力。考生应该积极培养自己的独立思考能力和问题解决能力。在备考过程中，注重练习案例分析和解决方法，通过多做真题和模拟题，提高自己的实际操作和应用能力。3、合理规划备考时间和做题技巧。初级审计师考试的时间相对紧张，考生需要合理规划备考时间。制定一个详细的备考计划，合理分配每天的复习和练习时间。要结合自己的强项和弱项，有针对性地进行复习和练习。在做题时，要注意时间控制，逐渐提高做题速度和准确性。

初级审计师2023报考时间如下：6-7月份。审计师是专门从事检查并进一步证实公司会计账目和报告的正确性、合理性和可接受性的专业人员。审计师是公司的高级职员。一个公司可以有一至数名审计师，其任免权在股东大会，任期由公司法规定，可以连选连任。如果在股东大会上没有任命新的审计师，务必在规定的期限内把该情况通知公司的主管部门，由主管部门任命审计师来填补缺额。在某些情况下，法院可以罢免股东大会任命的审计师，并在必要时，任命新的审计师。我国自1986年开始首批审计人员专业职务评聘工作，1992年起施行审计专业技术资格制度。全国审计专业技术资格考试一般安排在每年10月中旬举行。审计专业技术资格考试由审计署和人事部共同负责。审计署负责拟定考试科目，编写考试大纲，组织考试命题，实施考试工作，统一规划并组织或授权组织培训等工作。为落实职称制度改革精神，加强审计专业技术人员队伍建设，完善审计人才评价工作机制，更好地适应审计工作高质量发展要求，近日，审计署、人力资源社会保障部修订印发了《审计专业技术资格规定》和《审计专业技术资格考试实施办法》。

初级审计报考时间介绍如下：7月13日-7月29日。初级审计师的考试科目内容为：（一）《审计相关基础知识》，内容包括：宏观经济学基础、企业财务管理、企瞎悄业财务会计、法律；（二）《审计理论与实务》，内容包括：审计理论与方法、企业财务审计。初、中级审计师考试采用的是同一套考试大纲，再根据对初、中级审计人员的知识水平和业务能力的不同，进一步规定两个考试科目各部分内容分为：初、中级资格共同考试内容以及中级资格单独考试内容。初级审计师报名条件1、报名全部科目（共2科）需具备国家教育部门认可的高中毕业（含高中、中专、职高、技校）及以上学历，符合条件者均可报名参加初级审计专业技术资格考试。2、按照相关规定条件获得审计专业硕士学位人员，报名参加初级审计专业技术资格考试，只需报考1个科目考试（报名系统中选择“免一科”级别），即免试《审计相关基础知识》科目。初级审计师考试题型、分值分布一、单选题：30道，一道1分。二、多选题：20道，一道2分。三、综合分析题：3道，一道10分。初级审计师难度初级审计师考试总体而言是一个难度较低的考试，缺神宴考试考察内容注重于基础知识点，在基础知识过关的情况下，只要能够积极备考，掌握考试技巧，根据各科目的考试大纲来复习，多听课，多看教材，通过做题梳理考试的重点和难点，掌握各章节的知识点，形成完善的知识伏银框架，那么通过考试是比较容易的。

2023年重庆初级审计师报名时间为6月5日9:00-6月14日17:00。2023年重庆初级审计师报考流程1、注册信息。新注册的报考人员须详细阅读报名协议条款和注册须知，点击“接受”后填写用户信息，并上传电子照片;已注册的报考人员直接登录报名系统补充完善个人信息。注册时上传的电子照片务必真实，该照片将用于准考证、考场座次表、证书、证书查询认证系统，一经上传不得修改。报名系统将对报考人员身份、学历学位等注册信息进行在线核查，完成相关数据核查后方可继续报名。未通过或需人工核查的报考人员在填报信息后，须按要求上传身份证、学历学位证书等符合报考条件的电子版证明材料。2、填报信息。报考人员填报信息前须仔细阅读《报考须知》。报考人员须如实、准确无误的填写报考人员个人信息(请报考人员准确提供个人信息：联系电话、工作单位、通信地址等)，以便于接收考试相关资讯;如信息发生变更，应及时在注册信息中修改。3、网上缴费。统一实行网上缴费，报考人员确认报名信息后，可直接进行缴费。缴费成功即完成报名，逾期不缴费视作放弃报名，报考人员完成报名后已缴费用不予退还。初级审计师报名条件1、具有中华人民共和国国籍。2、遵守宪法和法律，品行端正。3、具有本科及以上学历。4、具有初级会计职称。5、无违法违纪记录。随着社会的发展，审计行业也越来越受到重视，初级审计师成为了很多人的职业选择。报考人员可在中国人事考试网(www.cpta.com.cn)进行网上报名。缴费时间为6月5日 9:00-6月15日17:00，统一实行网上缴费。报考人员确认报名信息后，可直接进行缴费。缴费成功即完成报名，逾期不缴费视作放弃报名。报考人员完成报名后已缴费用不予退还。

1. 2023年初级审计师报名时间2023年初级审计师考试报名时间是每年的4月份至5月份，具体时间以国家人力资源和社会保障部公布的为准。考生需要在规定的时间内登录国家人力资源和社会保障部门指定的招生考试网站进行报名。2. 报名条件报考初级审计师需要符合以下条件：年龄在20周岁以上的中国公民，具有大学本科及以上学历，获得会计学、财务管理、审计学等相关专业学位或者证书，有两年以上相关工作经历。3. 报名材料报考者需要准备如下材料：本人身份证、学历证书、专业技术职务任职资格证书（如有）、《初级审计师职业资格考试申请表》等。所提交的材料必须真实有效，并经过部门审核后方可报名参加考试。4. 考试内容初级审计师职业资格考试是国家专业技术人员资格考试之一，考试时间为一天，分为笔试和实践操作两部分。主要测试考生的财务管理、审计学、税务法律等方面的知识和能力，具体内容详见国家人力资源和社会保障部指定的考试大纲。5. 准备知识报考初级审计师需要掌握以下知识点：会计基础知识、审计理论与实务、税法、企业面临的经济环境与管理问题等。考生需要在考试前，制定科学的备考计划，全力备战，提高一次通过率。6. 资格认证通过初级审计师职业资格考试后，考生可以向国家人力资源和社会保障部门申请领取初级审计师职业资格证书，获得初级审计师职业资格的认证。持证人可以在各级政府机构、财务部门、审计机构等单位担任初级审计师等相关职位。7. 职业发展作为财务审计人员，初级审计师可以通过考取高级、高级会计师、国家注册税务师等专业资格证书，提高职业素养和业务水平，实现职业发展。此外也可以通过参与职业培训、进修学习等方式，不断提高自身素质和技能。8. 结语初级审计师考试是国家为了保障财务稳定、防范金融风险，提高财务审计人员专业素养和业务水平所设立的资格认证考试。对于想要在财务审计领域发展的人来说，学好相关知识，备战初级审计师职业资格考试势在必行。

2023年浙江省初级审计师考试报名时间为6月6日至15日,期间考生可通过登录浙江人事考试网或直接登录到中国人事考试网报考参加初级审计专业技术资格考试人员应具备下列基本条件：1．遵守国家法律，具有良好职业道德；2．认真执行《中华人民共和国审计法》以及有关财经法规和制度，无违反财经纪律的行为；3．认真履行岗位职责，热爱本职工作；4．从事审计、财经工作。参加初级资格考试人员，还必须具备教育部门认可的中专以上学历。考试内容（一）《审计专业相关知识》：宏观经济学基础、企业财务管理、企业财务会计、法律；（二）《审计理论与实务》：审计理论与方法、企业财务审计。

2023年初级审计师报名时间预计在6月至7月。1.2023年初级审计师报名条件(一)遵守中华人民共和国宪法和法律法规，贯彻落实党的基本路线和各项方针政策。(二)具备良好的审计职业道德和敬业精神。自觉运用新理念和新技术提高审计工作水平。(三)认真履行岗位职责。取得专业技术资格人员按要求参加继续教育。(四)报名参加审计专业技术初级资格考试的人员，除(一)(二)(三)项基本条件外，还需具备国家教育部门认可的高中毕业(含高中、中专、职高、技校，下同)及以上学历。2.2023年初级审计师考试科目初级审计师考试科目包括《审计相关基础知识》《审计理论与实务》。参加初级审计师考试的人员，应在连续2个考试年度内通过全部科目的考试，方可取得初级资格证书。据人社部发布的2023年考试安排获知2023年初级审计师考试将于9月24日举行3.考试介绍审计专业技术资格考试由审计署和人事部共同负责。审计署负责拟定考试科目，编写考试大纲，组织考试命题，实施考试工作，统一规划并组织或授权组织培训等工作。人事部负责审定考试科目、考试大纲和试题，会同审计署对考试工作进行检查、监督、制度和确定考试合格标准。各地的考试工作由当地审计部门和人事部门共同负责，具体职责分工，由各地协商确定。4.成绩查询审计师考试成绩一般在考试后两个半月公布，考生可登录"审计师考试网"或各地"审计师考试网"的"成绩查询"栏目查询考试成绩。5.合格标准审计师考试初级、中级、高级各科目的合格标准均为60分(各科目试卷满分均为100分)

山东省初级审计师考试是一项非常重要的考试，涉及到审计、财务等多个领域，对于从事相关工作的人员以及考生来说都具有非常重要的参考意义。下面是山东省初级审计师报名和考试时间的详细介绍：一、报名时间报名时间：山东省初级审计师考试每年一次，报名时间一般为每年的4月至5月。具体时间以山东省人力资源和社会保障厅的通知为准。报名方式：山东省初级审计师考试的报名方式分为线上和线下两种方式。具体报名方式以山东省人力资源和社会保障厅的公告为准。二、考试时间考试时间：山东省初级审计师考试一般在每年的6月中旬进行，考试时间为两天。具体时间以山东省人力资源和社会保障厅的通知为准。考试科目：山东省初级审计师考试一共分为五科，分别是《经济法基础》、《审计基础》、《财务管理》、《会计基础》和《财务成本管理》。考试科目的具体内容可以参考山东省人力资源和社会保障厅的考试大纲。考试地点：山东省初级审计师考试的考点一般在各个市县的职业院校或者高校进行。具体考试地点可以在考前查看山东省人力资源和社会保障厅的考试通知。总之，山东省初级审计师考试是一项非常重要的考试，需要考生掌握相关的考试时间和报名流程。在报名和考试期间，考生需要严格遵守考试规定和纪律，以确保考试结果的公正和公平。

初级审计师可是实行全国统一考试制度的资格考试，随着人才需求的加大，近年来报名审计师考试人数逐渐增加，那么初级审计师考试在什么时候开始报名?报名考生需要符合什么条件?初级审计师报名条件审计师考试具体分为了初级、中级、高级三个级别，不同级别其对应的报考条件也都不一样。其中，初级审计师报考门槛是最低的，报名考生除了具备最基本条件外，只需要具备中专或以上学历要求即可报名参加初级审计师考试。基本上所有人都符合条件报考初级审计师。初级审计师报名时间在什么时候?初级审计师报名时间为6月8日至6月19日，也就是说，今天可是初级审计师的报名截止时间，错过了时间考生将无法进行报名。初级审计师网上报名流程：1、填写信息初级审计师报名时间为6月8日—19日，在此期间，考生需要登录审计考试管理平台进行相关报名工作，考生在登录网站后，点击网站的导航栏“公共服务”栏目下的“审计考试”，在跳转进入页面后，考生根据提示填写相关个人信息就可以了。2、缴纳费用考生在填写好初级审计师报名信息后，在确认所填信息无误后即可进行缴纳费用，同样，考生必须要在报名期间内完成缴费事宜，待缴费完成后，意味着报名成功。值得注意的是，当报名工作完成后，即使考生放弃了考试，所交的费用将无法退还。另外，在9月27日至30日、10月9日至11日，考生在此期间可登录官方网站打印初级审计师准考证，考试当天，考生需凭个人准考证、居民身份证进入考场参加考试。

广西初级审计师报名时间：7月15日8:00至7月25日17:00，为减少报考人员跨地域流动造成疫情防控压力，报考人员应在工作地、居住地报名参加考试。报考条件具备国家教育部门认可的文凭1、高中毕业（含高中、中专、职高、技校，下同）及以上学历，均可报名参加初级审计专业技术资格考试。2、应届毕业生可以凭所在院校开具的应届毕业证明作为符合相应学历条件，报名参加当年度初、中、高级审计专业技术资格考试。考试合格人员领取证书时应补充提交学历学位证书信息等。报考条件具备下列条件之一者，可以报名参加中级审计专业技术资格考试1、高中毕业，取得初级审计专业技术资格，从事审计相关工作满10年；2、具备大学专科学历，从事审计相关工作满5年；3、具备大学本科学历或学士学位，从事审计相关工作满4年；4、具备双学士学位（包括第二学士学位），从事审计相关工作满2年；报考条件具备下列条件之一者，可以报名参加高级审计专业技术资格考试1、具备大学专科学历，取得中级审计专业技术资格后从事审计相关工作满6年；2、具备大学本科学历或学士学位，取得中级审计专业技术资格后从事审计相关工作满5年；3、具备硕士学位或研究生学历，取得中级审计专业技术资格后从事审计相关工作满4年；4、具备博士学位，取得中级审计专业技术资格后从事审计相关工作满2年。

一、2023年初，中级审计师报名时间预计6-7月份进行，2023年考试时间：9月24日。二、初级审计师考试报名条件：1、遵守国家法律，具有良好职业道德；2、认真执行《中华人民共和国审计法》以及有关财经法规和制度，无违反财经纪律的行为；3、认真履行岗位职责，热爱本职工作；4、从事审计、财经工作。5、具备教育部门认可的中专以上学历。三、中级资格考试的考生，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一：(1)获得大学专科学历，从事会计工作满5年;(2)获得大学本科学历，从事会计工作满4年;(3)具备第二学士学位或研究生班毕业，从事会计工作满2年;(4)获得硕士学位，从事会计工作满1年;(5)获得博士学位。(6)通过全国统一考试，获得经济、统计、审计专业技术中级资格。四、初，中 级审计师考试科目与内容：1、《审计专业相关知识》：宏观经济学基础、企业财务管理、企业财务会计、法律；2、《审计理论与实务》：审计理论与方法、企业财务审计。五、初，中 级资格考试采用同一套考试大纲。根据对初级审计人员知识水平和业务能力的不同要求，两个考试科目各部分内容为初级资格共同考试内容。

报名时间 　　2021年安徽初级审计师考试计划暂未发布，根据往年考试时间推测，预计安徽2021年初级审计师 考试时间为10月10日 ，报名时间为 2021年6月进行 。 　　2020年初级审计师考试报名时间：6月1日-6月8日 　　2019年初级审计师考试报名时间：6月10日-6月17日 　　2018年初级审计师考试报名时间：6月12日-6月21日 报名条件 　　2021年安徽初级审计师考试报名公告暂未公布，准备报名2021年初级审计师的考生可参考2020年初级审计师报名条件： 　　 基本条件 　　1.遵守国家法律，具有良好职业道德； 　　2.认真执行《中华人民共和国审计法》以及有关财经法规和制度，无违反财经纪律的行为； 　　3.认真履行岗位职责，热爱本职工作； 　　4.从事审计、财经工作。 　　 具体条件 　　1.参加初级审计资格考试人员，除具备基本条件外，还必须具备教育部门认可的中专以上学历。 　　2.审核初级资格报考条件时，普通高中、职业高中和技工学校合格毕业生取得的学历，视同于教育部门认可的中专以上学历。 报名流程 　　1.阅读报名须知、报名条件和报名流程 　　报考人员进入报名网站后，应仔细阅读“报名须知”，了解报名“常见问题”、“报名条件”和“报名流程”，详细了解掌握报名政策和具体要求，做好各项报名资料准备工作。 　　2.注册用户 　　为了保证报名信息的安全性，报考人员需注册后才可进行网上报名操作，考生注册信息中的姓名、身份证号将引用到报名信息中，请务必保证信息正确。 　　3.填写报名信息 　　报考人员登录到报名界面，选择报名地点“XX省(市)”，阅读XX省(市)报考需知，按照报名系统提示，真实、准确填写本人报名信息。 　　4.上传电子照片 　　报考人员应当按照报名系统提示，上传符合规定的本人电子证件照片。具体要求是： 　　(1)本人近三个月内的正面、免冠、彩色(蓝、红、白色底)电子证件照片。照片必须清晰完整，显露双肩、双耳、双眉，不得佩戴首饰。 　　(2)电子照片标准尺寸为413像素(宽)×626像素(高)，文件类型为jpg格式，大小为40KB≤文件大小≤512KB。 　　(3)报考人员可参照网上报名平台上的《电子照片制作文档》，我提交符合规定格式和文件大小的照片。 　　(4)不得对照片内容进行拉伸、液化等ps操作，不得上传全身照、风景照、生活照、背带(吊带)衫照、艺术照、侧面照、不规则手机照等。 　　(5)报名人员上传的电子证件照片将作为准考证等使用的照片，请务必按要求上传，妥善保管。 　　5.打印考试资格申报表 　　报考人员在确保填报信息无误后，需要下载并打印《审计专业技术资格考试申报表》。报考人员点击下载申报表后，报名信息就不能更改，报考人员需要仔细核对后再进行下载报名申报表操作。 　　6.现场资格审核和缴费 　　报考人员持学历证书，身份证，初级资格证书原件，本人单位审核批准的《审计专业技术资格考试申报表》(有些省、市需要2张，具体请严格按照各省、市报考规定执行)，于规定期限内到当地报名点进行资格审核，经资格审查合格后缴费。 　　7.查看报名情况 　　报考人员通过现场审核并缴费后，请务必登录审计师考试管理平台，查询我的报名状态，查看报名情况栏是否为“审核通过、已缴费”字样。 　　8.网上下载打印准考证 　　网上报名成功人员可在规定时间内，登录全国审计师考试管理平台(http://www.icnao.cn/auditexam)自行下载打印准考证(彩色、黑白打印均可)，自行打印的准考证务必清晰，能够准确识别面部特征以及相关信息。报考人员凭准考证和有效身份证件参加考试。 2020年安徽初级审计师报名入口：审计署门户网站（www.audit.gov.cn）

2023年中级审计师报考条件和时间如下：2023年中级审计师报名时间暂未公布。2023年中级审计师报名条件暂未公布，参考2022年中级审计报考条件：1、具备国家教育部门认可的高中毕业（含高中、中专、职高、技校，下同）及以上学历，均可报名参加初级审计专业技术资格考试。2、具备下列条件之一者，可以报名参加中级审计专业技术资格考试。（1）高中毕业，取得初级审计专业技术资格，从事审计相关工作满10年。（2）具备大学专科学历，从事审计相关工作满5年。（3）具备大学本科学历或学士学位，从事审计相关工作满4年。（4）具备双学士学位（包括第二学士学位），从事审计相关工作满2年。（5）具备硕士学位或研究生学历，从事审计相关工作满1年。（6）具备博士学位。中级审计师备考技巧：1、学习时要总结一些技巧并要梳理一下做题的思路。自己要对知识点系统总结把握规律找出认为是重点的地方深度记忆。考生在备考时可以将一些重点知识圈划起来，或者是弄成笔记本，在闲暇时间可以拿出来多翻阅学习。2、重看书本，重做习题。这是根据考生的经验总结出来的复习方法，书中例题的解题方法都必须引起重视，重做平时做过的课后习题也很必要。另外，还要注意归纳总结题目类型及时解决发现的问题，整理出清晰的解题思路，提升自己的做题技巧。3、回归基础知识。做好查缺补漏，把重点要深入掌握，争取不让自己会的东西再丢分，在保证拿到基础分的前提下，细化知识点。对于自己不明白并且是考点的，要注意而且要进行细致分析，不要放过任何可以拿分的知识点。考生每学习完一个知识点及时巩固，可以将之前做错的题目积累起来，这样也更方便日后的复习。

距离2021年初级审计师开考只剩余34天，对于首次报名的考生，部分人还是不太清楚初级审计师考试情况的，下面我们来看看吧。初级审计师合格标准是什么?初级审计师考试需要在一年内通过全部科目考试才算合格。初级审计师考试科目为《审计专业相关知识》和《审计理论与实务》两门，考生必须在一个考试年度内通过以上两门科目才算合格，合格标准为60分/科目(满分100)，并且初级审计师考试原则上每年只组织一次，不设置补考，也就是说如果在这一年没考过的话就只能来年在报考。并且来年报考时，前一年所通过的科目成绩作废，考生需要全部重新再考。初级审计师考试科目审计专业技术初、中级资格考试科目与内容均为“审计专业相关知识”(包括：宏观经济学基础、企业财务管理、企业财务会计、法律)和“审计理论与实务”(包括：审计理论与方法、企业财务审计)。初、中级资格考试采用同一套纲。根据对初、中级审计人员知识水平和业务能力的不同要求，两个考试科目各部分内容分为初、中级资格共同考试内容和中级资格单独考试内容。初级审计师考试简介全国审计专业技术资格考试一般安排在每年10月中旬举行，报名时间约为4月上旬。中、初级审计资格考试科目均为审计专业相关综合知识(宏观经济学基础、企业财务会计、企业财务管理、法律、审计理论与审务审计理论与方法、企业财务审计)。两个科目如何安排学习?学习贵在坚持，每天应至少保证2小时以上的学习时间。每天学习中，如果学累了，可以换一个科目，这样滚动学习，使得自己逐渐养成每日学习的好习惯，昨日所学的知识点也不容易忘记。审计师考试难度适中，掌握重点章节、把握基础考点，跟着网校授课老师学习，通过考试完全没有问题。

法律主观：房屋变更登记时交纳的契税可退。购房时适用税率错误，经税务窗口工作人员验证通过的可以申请退税；购房合同房屋面积大于房屋产权证面积，凭房屋产权证原件及开发商退款证明可以申请退税；房屋经县级以上人民政府拆迁，享受拆迁优惠的可以申请退税。法律客观：《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第七十八条税务机关发现纳税人多缴税款的，应当自发现之日起10日内办理退还手续；纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。税收征管法第五十一条规定的加算银行同期存款利息的多缴税款退税，不包括依法预缴税款形成的结算退税、出口退税和各种减免退税。退税利息按照税务机关办理退税手续当天中国人民银行规定的活期存款利率计算。

房地产行业，作为我们国家重要的经济类目之一，不光为人民提供了相关的居住与就业环境，而且大家都可以了解到，它也是地方政府的收入来源之一，接下来，小编会为大说说房屋契税征收标准是怎样的，大家可以了解更多。房屋契税征收标准是怎样的契税是房产销售国家家规则有必要交的税收，一般按合同中标明的房产价款的1.5/100税率缴税(房交会契税优惠在外)，契税是国家收的。依照现行契税方针，个人购买住所实施不同化税率。依据规则，个人购买一般住所，且该住所为家庭住所的，所购一般产品住所户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税依照1个百分点实行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率折半征收，即实践税率为2个百分点;所购住所户型面积在144平方米以上的，契税税率依照4个百分点征收。购买非一般住所、二套及以上住所，以及商业性房产(商铺、写字楼、商务等)，均依照4个百分点的税率缴税。享用契税下调的一般住所应同有满意以下3个条件：住所小区修建容积率在1.0以上，单套修建面积未达144平方米或套内面积120平方米以下，实践成交价低于平等级土地上产品住所正常销售价格的1.2倍以下。房产契税征收标准：90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享用契税优惠方针。一般实施的是首套住所契税的两倍，即3-4个百分点。家庭住所并不必定是首套房，比方买了套房产又卖了，再购买住所就算二套房。可是名下确实只要一套房产，所以能够请求家庭住所。契税税率实施3个百分点;至5个百分点的调整起伏。实施起伏税率是考虑到国家经济展开的不平衡，各地经济不同较大的实践状况。因而，各省、自治区、直辖市人民政府能够在3个百分点至5个百分点的起伏税率规则规划内，依照该区域的实践状况决议。房屋契税征收要注意哪些方面房产契税核算办法：契税选用份额税率。当计税依据断定过后，应缴税额的核算比较简单。应缴税额的核算公式为：新房应缴税额=计税依据乘税率，易手房应缴税额=易手房税率乘房地产评价价，在房产契税的要求下大家要知道的是房产是否是你的第一套房产，假如这不是你具有的首套房产，房产契税税率会在3个百分点-5个百分点之间，相对来说会比较高一些。在购房的进程中要清晰的向商家问询关于房产契税的问题，面积加上每平米多少钱然后乘以房产契税税率就是真实要交纳的税费，假如是首套房的话税率会低一些。每年国家都会出台新的方针，在调控的房产契税的进程中，出台出大的方针，每个区域依据本地的相关状况然后详细拟定方案进行实施，让房产契税税率依据区域的消费水平等因从来定。依据《中华人民共和国税收征收处理法》“缴税人超出应缴税额交纳的税款，税务机关发现后应当当即交还;缴税人自结算交缴税款之日起三年内发现的，能够向税务机关要求交还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当当即交还;触及从国库中退库的，依照法规、行政法规有关国库处理的规则交还。”交纳契税的房产面积与实践面积不一致。依据《财务厅关于接受房产契税适用税率问题的批复》规则：为标准契税征收依据，避免显示多征、漏缴税款，在契税征收进程中，但凡购房合同或发票上注明的面积与实践面积不一致的，以实践面积为准，并按实践面积套用适用税率征收契税。现已依照购房合同或发票征收契税税款的，在征收机关发现所购房产实践面积与合同或发票上注明的面积不一致时，应按实践面积套用适用税率核算税款，对所缴税款予以追征或退税。上面的文章中小编为大家讲了一下关于房屋契税征收标准是怎样的知识，对于房屋税收方面的常识，由于涉及到大多数业主的利益，也希望大家能及时了解。

近期很多地区开始发布契税具体适用税率等事项建议方案(征求意见稿)，主要是对税率、减免征契税做相关规定，那2021年浙江房屋契税收费标准是多少?我们将介绍2021年浙江房屋契税最新政策，一起来了解下吧!2021年浙江房屋契税收费标准是多少财政部、国家税务总局、住房城乡建设部于2016年颁布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》中规定：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。新《契税法》的实施不会影响个人购房税收优惠政策的延续，目前，税务部门也没有接到任何关于这一优惠变动的通知。在新通知发布之前，这一政策不会改变。2021年浙江房屋契税最新政策2021年9月1日起《中华人民共和国契税法》开始实施，因此在9月之前浙江省还是继续沿用浙江省实施《中华人民共和国契税暂行条例》办法(浙江省人民政府令第100号)，其中规定契税适用税率为3%。2月20日，浙江省财政厅公开征求《浙江省契税具体适用税率等事项建议方案(征求意见稿)》意见，根据《中华人民共和国契税法》规定，结合本省实际，对本省契税具体适用税率、免征或者减征办法提出如下建议方案：1、契税的适用税率为3%。该税率也是法定税率范围(3%-5%)中的最低税率。2、减征或者免征契税：(1)土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属，其成交价格(面积)没有超出土地、房屋补偿费和安置费(或安置面积标准)的，免征契税;成交价格超过货币补偿费和安置费的，或者因房屋产权调换面积超出安置面积标准等需缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分减按1.5%税率征收契税;如符合国家规定的其他优惠政策，纳税人可以享受。注：《方案》建议在享受国家规定的契税优惠政策同时，延续浙江省现行的契税优惠政策(浙财农税字〔2005〕23号)。(2)居民因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属的，免征契税。3、本方案自2021年9月1日起施行。虽然只是征求意见稿，但是基本上政策不会有太大的调整，正式方案会在8月底之前公布，大家届时可以的浙江省财政厅查看。2021年浙江房屋契税收费标准是多少?以上就是我们介绍的2021年浙江房屋契税最新政策，大家可以作为参考，虽然新版契税法即将实施，但是从多个省份发布征求意见稿显示，基本上都和之前的税率保持一致，而且优惠政策同样继续延续。更多契税知识可以继续关注这里了解。

1、纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税;2、如果直接跟开发商购买房子，而开发商已收取了3%的契税，并已代缴，而你又符合家庭唯一住房契税减免政策，根据退契税的条件可按不同情况分别办理退契税;3、对于个人购买单套建筑面积在144_以下或者套内建筑面积120_以下的住房(“别墅”除外)，只要该住房是购房人家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房，均可享受契税退税政策。购房契税减半政策1、购房契税减半政策是真的，虽然我国《契税法》明确规定契税税率为3%-5%，但契税法基本延续了契税暂行条例关于税收优惠的规定。如果符合一定的条件是可享受购房契税减半政策的。一般情况下，如果所购房是个人的普通住房，并且是属于家庭唯一住房的，那么实际征收的契税税率会在法定税率基础上减半征收。2、购房契税减半政策具体契税征收标准如下：(1)、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。(2)、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。(3)、购房契税减半政策需要注意的是，北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实行上述第二套改善性住房契税优惠政策。3、购房契税减半政策纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。

近日，小编从有关媒体了解到，继2月初下调首付份额后，房地产销售再度迎来新的办法。财政部、国家税务总局、住所城乡建设部联合发布通告，调整房地产销售环节契税、营业税。那购房契税税率有什么变化呢?大家可以看看小编的文章吧。2017房地产契税调整最新消息财政部、国家税务总局、住所城乡建设部昨日联合发布通告，自2月22日起，调整房地产销售环节契税、营业税优惠方针。通告中还称，北京市、上海市、广州市、深圳市暂不施行上述个人购买家庭第二套改进性住所契税优惠方针和营业税优惠方针，上述城市个人住所转让营业税仍依照之前方针履行。根据通告，对个人购买家庭仅有住所，面积为九十平方米面积及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为九十平方米面积以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改进性住所，面积为九十平方米面积及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为九十平方米面积以上的，减按2%的税率征收契税。新政还特别提出：二套房契税优惠以及营业税优惠，暂不适用于北上广深四地。新政不再区别一般和非一般住所新政不再以一百四平方米面积为界区别一般和非一般住所，而是一致规则：购买九十平方米面积以上首套房的按网签价的1.5%征收契税。而在过往，一旦销售房子面积大于一百四平方米面积，就要按3%征收契税。以北京为例，本来履行的契税方针是，居民购买仅有住所且为一般住所的，九十平方米面积以下的契税为1%，九十-一百四平方米面积为1.5%，一百四平方米面积以上的为3%，而此前二套房不论面积多少都是3%。现在，首套房的契税新方针是直接用面积规范区分，九十平方米面积以下的，一概1%，九十平方米面积以上的，一概1.5%。两年以上住所出售免征营业税根据通告，营业税方面，个人将购买不够两年的住所对外出售的，全部的额度来收取营业税;个人自己将购买两年以上(含两年)的住所，来进行对外出售的，免征营业税。营业税本来的方针是，个人将购买不够两年的住所对外出售的，全部的额度来收取营业税;个人将购买两年以上(含两年)的非一般住所对外出售的，依照其出售收入减去购买房子的价款后的差额征收营业税;个人将购买两年以上(含两年)的一般住所对外出售的，免征营业税。上一年3月，一般住所营业税免征门槛被从5年下调为两年。北上广深无缘部分优惠方针不过，新政特别提出：二套房契税优惠以及营业税优惠，暂不适用于北上广深四地。这意味着北京若要享用此轮新政，有必要契合初度置业而且房子面积大于一百四平方米面积的条件。2月2日，央行发文称，在不施行“限购”办法的城市，居民家庭初度购买一般住所的商业性个人住所借款，原则上最低首付款份额为25%，各地可向下浮动5个百分点。现在，仅有四个一线城市，即北上广深及旅游城市三亚仍履行限购办法。某地产首席分析师张大伟以为，方针持续绕开了一线城市，全体看，一线城市库存问题并不严峻，预计后续宽松方针也很难覆盖到一线城市，但这些方针对一线城市的心思影响仍然比较大。一些业界专家也表明，在楼市分解的布景下，这四个一线城市当前面临的首要问题是价格上涨压力较大，此次调整也表现了差异化的楼市调控思路。购房契税税率有什么变化“这次调整是房地产‘去库存和安稳销售许多行动的重要组成部分，能够带动刚性需求、影响改进性需求，还能够促进二手房销售活泼。”我国社科院城市与竞争力研讨中心主任倪鹏飞表明，与之前出台的信贷、住所公积金调整等方针一同，此轮调整可谓“多策并重”，表现了持续性，将从全体上提振需求，对住所销售坚持持续增长和“去库存”有活跃影响。从全体来看，北京房地产销售的库存并不严峻，但存在结构性的问题，一些高端住所和商业物业的库存压力较大。关于本次契税优惠调整，业界人士以为，下降购房契税有利于进步大户型的出售。以在北京东五环邻近初度购买一套150平方米面积的大户型为例，以每平方米面积4万元来核算，该房的总价为600万元，若在2月22日之前购买，此刻该家庭应交纳的契税为3%，总计18万元，而在本次契税优惠之后，应交纳的契税规范下降为1.5%，实践交纳为9万元，总共减少契税为9万元。对改进型或二套购房的减税方针本次新政的最大亮点是对改进型或二套购房的集体赋予减税方针。关于面积超越九十平方米面积的住所，从过往3%的契税调整到了2%，这也使得置办大户型的改进型用户获得利好。业界人士以为，此次契税调整，能够看出方针的两个导向，一是鼓舞购房者活跃置办大户型住所;二是鼓舞购房者活跃换房，这一同将有助于消化非一线城市的库存，有利于盘活非一线城市销售流转与出售环节。大家通过阅读上面的关于购房契税税率有什么变化购房契税税率有什么变化的内容，对于购房契税税率有什么变化方面的知识，了解得更多了吧。

中山房产契税最新规定如下：1、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税；3、纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。享受契税下调的条件：1、住宅小区建筑容积率在1.0以上；2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下；3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1。2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准.二套房、三套房不享受契税优惠政策。综上所述，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。契税计算方法契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。【法律依据】：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。第四条契税的计税依据：（一）国有土地使用权出笑销让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定答乎；（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权巧灶、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机罩含关参照市场价格核定。

2023年契税退税政策是什么引言2023年契税退税政策将是重要的税收政策调整之一，该政策对于房地产市场有着重要的意义。在当前经济形势下，政府将出台更为宽松的契税退税政策，旨在支持房地产交易和市场的发展。政策调整据相关消息人士透露，2023年契税退税政策将有较大的调整，目的是增加购房者的利益和鼓励他们更加积极地参与市场。政府将大力降低契税收取的门槛，进一步扩大优惠政策的适用范围。政策实施2023年契税退税政策的具体实施将分为两个方面其中一个是购房人可以申请减免部分契税。政府对符合条件的购房者将减免一定比例的契税，从而降低购房者的负担，让更多的购房者愿意进入市场。另一个方面是政府将为符合条件的购房人提供契税退税，从而直接返还购房者的契税金额。政府将为购房人减轻契税负担，鼓励他们更加积极地参与市场，带动市场的繁荣发展。优惠政策适用范围在2023年契税退税政策实施的过程中，政府明确了优惠政策的适用范围。政府将鼓励购买首次购房者、二手房，以及改善型置业者等人群的参与。政府将优先考虑购房人是否为首次购房、是否为自住房等条件，减免或退回相应的契税金额。政策前景2023年契税退税政策的出台，将进一步促进房地产市场的发展，增加市场的流动性和活力。政策调整后，将有更多购房者积极参与市场，提高市场的繁荣程度，推动居民消费、投资氛围的改善，有助于稳定住房市场结论2023年契税退税政策的出台是国家加强调控房地产市场的一个举措，是对积极参与市场的购房者的支持和激励。政策调整后，有望进一步缓解城市住房紧张的现象，减少购房者的负担，增加市场的活力，稳定房地产市场的发展，为经济稳定健康发展做出积极贡献。

法律主观：目前市场上存在一些“房产退税”诈骗的情况，但是不代表房产交易时税费不能减免。有一些情况下，税费可以减免，例如常见的契税减免，包括：1、普宅首套房可享首套房契税优惠个人首次购买普通住房的契税为1.5%，而对于个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率为1%，二套房或者是非普宅才需缴纳契税3%，而别墅和非住宅，含商铺、写字楼宇、车库类按4%征收。注意：两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。除此之外还有一些契税可以减免：2、拆迁户可享契税减免优惠契税抵减优惠针对于拆迁户，对被拆迁人因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。所以拆迁户申报减免契税，凡减免税证明资料齐全、规范的，可实行征收窗口审核、即时办理。这两种情况可以进行契税减免，那么还有一些情况是可以直接免去契税的，例如：3、离婚分割也就是产析可免契税夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。4、夫妻间房产更名时，契税也是减免的夫妻之间的房屋、土地权属“加名”、“减名”、“换名”或变更共有份额的，均享受免征契税优惠。5、法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。

每个人都希望能够拥有一套属于自己的房子，但是对于买房子的相关事项是有很多的，除了要准备好首付款之外，也应该要知道相关税费的缴纳问题，契税就是其中的一个税种，可能很多人因为不了解相关的政策，所以都不知道买房契税退税政策时间以及什么情况可以退契税，以下就让我们一起来看看相关的介绍吧。买房契税退税政策时间《中华人民共和国契税法》自9月1日起施行增加了退税规定，根据契税法规定，契税税率为3％～5％。此前，我国施行的是《中华人民共和国契税暂行条例》，其中明确规定，契税税率为3％～5％，也就是说，此次法定税率并没有调整。根据小编了解，契税征收具体为：家庭唯一住房面积为90（含）平方米以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税；家庭第二套住房，面积为90（含）平方米以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税；家庭3套及以上住房，不计面积，按4％缴纳契税。什么情况可以退契税1、契税计税依据错误的这种情形出现于购买一手新建房的购房人。简单来说，年5月1日全面推行营改增后，契税的计税价格为不含增值税成交价格。2、购房后又退房的有的购房人在买房后已经缴纳了契税，但之后又由于种种原因（比如说按揭贷款审批不通过等等）而将房产退回给卖方，这种情形您就需要注意了在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。3、未享受优惠而多缴契税的个人购买首套房或二套房可以享受契税优惠税率，是较常见的购房契税优惠。4、实测面积减小的购房人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，也就是如果契税的计税价格减少了的话，致使多缴了税款的，可以申请退税。大家都只知道买房子必须要缴纳契税，但是对于退税的相关政策是否已经认识呢，如果能够退税自然也是能够缓解买房子人员的一些压力，对于买房契税退税政策时间和什么情况可以退契税。上面也给您做出了相关介绍，如果符合了相关的条件是可以在规定的时间内退取费用的。

买新房契税标准税率为3—5%。但实际买房时，契税有一定优惠，根据规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。根据《契税法》第三条规定：契税税率为3—5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。新房契税计算方法新房契税应纳税额=计税依据*税率，其中计税依据多为房屋买卖的成交价格为依据，房屋交换时差额为依据。而税率实行幅度税率。所谓的实行幅度税率是考虑我国经济发展的不平衡，各地经济差别比较大的情况，因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以再3%~5%之间选择。新房契税什么时候交新房契税交纳时间大体有三种情况：第一种为交房之前交纳房屋契税。第二种为签订完商品房买卖合同之后10天内交纳房屋契税。第三种为商品房竣工验收完成，交付给业主使用入住，在业主办理房屋产权所有证的时候交纳房屋契税。其中第三种为目前主流房屋契税交纳方式。值得注意的是，业主在房屋交付使用一年之内必须交纳房屋契税，否则会产生滞纳金。

法律主观：近年来，围绕房地产交易国家出台了减免税优惠政策，而这些政策涉及购房时间、面积、套数等关键问题。对于个人购房的时间，目前税务部门的规定是，以 契税 完税证明 上的时间或取得 房产证 的时间，按照孰先原则确定。 但在现实中，有 纳税 人 买房 后因未及时办理契税缴纳和房产证而导致不能享受有 关税 收优惠政策。 8月24日，在 北京 海淀 法院 开庭审理 的一宗 房产纠纷 案例，就反映了这个问题。该案的焦点是：女子卖20年前房产被征税79万，而房产证未超五年。 据原告桑女士诉称，1996年8月，其在北京买了一套 商品房 。2003年，房地产开发商统一办房产证，而他们全家都在 深圳 ，所以一直没办房产证。去年，她考虑卖掉房子，并于2014年9月5日办下了房产证。 2014年9月22日，桑女士将该套房卖了500万元。2014年11月27日，桑女士与买主到海淀 地税 二所办房屋过户，窗口工作人员审核其材料，称其购房“未满5年，不能享受营业税、 个人所得税 等减免政策”。最终，桑女士被征缴税费79万余元。但是，桑女士认为，该房早满5年，应享受减税政策，故先后向海淀地税二所、海淀地税局提出行政复议。两家单位均出具行政复议决定，认为征税合法。 对此， 海淀区 地税局代理人在庭上辩称，桑女士的契税是在2014年4月份缴的，房产证是在2014年9月份办的，都没满5年。2015年5月13日，海淀地税局就此案举行了公开审理会议，审查结果仍是桑女士购房时间不足5年，故海淀地税二所对桑女士征税的行政行为合法有效。 该案没有当庭宣判。不论该案结果如何，对于纳税人来说，在契税申报缴纳上，都应增强法律意识，以避免不必要的支出。

现在，买房的人越来越多，买房自然要涉及到缴纳契税，契税也是一笔不小的费用，有的朋友听说买房契税方面可以减免。那么，契税可以退吗，满足契税退税三个政策具体是什么呢?赶快通过本文了解一下相关内容吧!契税可以退吗根据规定，购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受首套房契税减免优惠政策。所谓的首套房得同时满足三个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房，购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。目前，契税实行3%-5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%至5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。但是首套房契税是有减免优惠政策的，如果想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。满足契税退税三个政策1、满足契税退税三个政策一：根据《中华人民共和国征收管理法》规定，退契税的条件2021年纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税;2、满足契税退税三个政策二：如果房子是你直接跟开发商购买，而开发商已收取了3%的契税，并已代缴，而你又符合家庭唯一住房契税减免政策，根据退契税的条件2021年可按不同情况分别办理退契税;3、满足契税退税三个政策三：对于个人购买单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的住房(“别墅”除外)，只要该住房是购房人家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房，均可享受契税减率征收的优惠政策...以上就是关于，契税可以退吗，满足契税退税三个政策全部内容介绍。

买房契税退税不是所有人都可以退的，需要满足一定的条件才可以退税。根据规定个人购买的房屋建筑面积低于144平，或套内建筑面积120平以下的，并且属于家庭唯一住房，契税减半，按1.5%税率征收；若购买的房屋是首套房，并且面积低于90平，属于家庭唯一住房的，契税按1%征收；符合以上条件的，都可以享受契税优惠政策，不符合条件的，应该按法定税率3%征收，符合条件但未享受契税优惠的，可以申请退税。买房契税谁来承担？买房子的契税一般都是由买家来承担的，无论是购买的新房还是二手房，买家都要承担这个费用，不过契税的征收比例并不是固定不变的，而是要根据房屋的实际面积来决定最终的比例。一般情况下，契税的征收税率是在1%到3%之间，如果房子的面积不超过90平米，那税率就是1%。如果房子的面积在90平米以上，但在140平米以下，那么税率就是1.5%，如果房子的面积已经超过了140平米或者是购买的第2套住宅房，税率就是3%。买房都需要交哪些税费？需要缴纳契税，营业税，房产税，个税，印花税，工本费，登记费等等。如果是首套房那么就不需要缴纳营业税，房产税，这也是国家给的优惠政策，其他的税是必须要交的。契税一般是90平方以下的房子只要缴纳1%的税费，90到140平方的房子一般是缴纳1.5%的税费，140平以上的房子是缴纳3%的税费。另外买房子除了这些费用以外还有物业费和房屋维修基金需要缴纳，物业费是给物业的，维修基金是交给当地政府房管部门的。

对于卖房后一年内买房是否减免契税的问题，具体情况如下：根据国家政策，购买首套房的契税规定如下：1. 房屋面积在90平方米以下的，按照房屋总额的1％执行；2. 房屋面积在90平方米到144平方米之间的，按照房屋总额的1.5％执行；3. 房屋面积在144平方米以上的，按照房屋总额的3％执行。然而，关于卖房后一年内再次购房是否可以享受契税减免的问题，需要参考当地的具体政策规定。一般来说，如果卖房后一年内再次购房，且所购房屋符合首套房的定义（即购买普通住房，且房屋面积在90平方米以下），那么可以享受减免契税的优惠政策。至于二手房过户费的问题，主要包括以下几种费用：1. 增值税：税率5.55％，由卖方缴纳。根据房屋的具体情况和购买时间，有不同的征收政策。如：a. 转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，按照全额征收增值税；b. 转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或转让不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；c. 转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税。2. 个人所得税：税率交易总额的1％或两次交易差的20％，由卖方缴纳。满足家庭唯一住宅和购买时间超过5年两个条件可以免交个人所得税；若不满足条件则需缴纳个人所得税；非住宅类房产则需要缴纳个人所得税。3. 印花税：税率1％，买卖双方各半。但目前国家暂免征收。需要注意的是，以上费用标准和政策可能因地区和时间的变化而有所不同，具体费用标准和政策需要根据当地实际情况来确定。建议在交易前咨询专业人士或相关部门以获取最新的政策和费用信息。

2023年契税减免截止时间是啥时候随着房地产市场的不断发展，买房成为了许多人的重要决策。然而，在购买房产时，契税是一项必须考虑的费用。根据国家的相关规定，购房者在购买新房时需要缴纳契税。而契税的减免优惠政策则是国家为了鼓励购房者积极购房、促进房地产市场发展而制定的一项政策。一般来说，契税减免优惠政策主要包括以下几种情况：1. 首套房契税减免：如果购房者是首套房购买者，那么在购买新房时可以享受到契税减免优惠。减免的比例根据房屋的面积、地区等因素而有所不同。2. 二套房契税减免：如果购房者是第二套房购买者，那么在购买新房时也可以享受到契税减免优惠。减免的比例同样根据房屋的面积、地区等因素而有所不同。3. 购房者家庭成员契税减免：如果购房者是家庭成员共同购买房产，那么也可以享受到契税减免优惠。减免的比例同样根据房屋的面积、地区等因素而有所不同。需要注意的是，契税减免优惠政策是有一定限制的。一般来说，只有符合一定条件的购房者才能享受到契税减免优惠。例如，购房者必须是首套房购买者，或者购房者家庭成员共同购买房产。总的来说，契税减免优惠政策是一项非常有益的政策，可以帮助购房者减轻购房负担，促进房地产市场的发展。契税减免截止时间不同城市也会有所不同，具体可以咨询当地相关部门。

1. 什么是“房交会免契税”房交会全称为“中国（上海）国际房地产展览会”，是中国房地产界规模最大、影响最广的国际性展会之一。每年在上海举办，吸引了众多国内外的开发商和购房者参加。“房交会免契税”指的是在房交会期间购房的购房者可以获得免除契税的优惠政策。2. 针对哪些购房者免契税的优惠政策仅针对自住型住宅，而且购买面积不得超过120平方米。同时，购房者必须在房交会期间（通常为9月份）通过现场购房或者签订购房意向书等方式支付了首付款，并在一定时间内完成签约及过户手续。此外，购房者还需满足一些其他条件，如首次购房、无房本或房本上的名义不是该购房者等。3. 免契税的优惠力度契税是一种购房时需要交纳的税费，按照法定标准计算，通常为房价的1-3%不等。而房交会上购房者可以通过享受免契税政策，将这部分费用省去。以购买一套100平方米的自住型住宅为例，如果按照1.5%的契税标准计算，需要缴纳15000元的契税。如果购房者能够享受房交会免契税政策，就可以省去这笔费用。4. 免契税有哪些风险虽然房交会免契税政策看起来很诱人，但也有一些风险需要购房者注意。首先，购房者需要留意开发商的售楼处是否有权代表政府出具相关证明文件，确保自己真正享受到免契税的政策。其次，购房者在签订购房合同时也要仔细核对是否明确写明了免契税政策，并确认开发商是否已经为自己办理了相关手续。最后，购房者需要注意，如果在一定时间内不能完成签约及过户手续，就可能失去免契税的优惠政策。5. 是否值得购房者选择对于有购房需求的人来说，免契税政策确实是一个优惠的政策。但是需要注意的是，购房不仅时一个经济问题，更是一个生活问题。购房者需要仔细思考自己的需求、经济实力等多方面的因素，决定是否选择在房交会上购房。6. 如何保护自己为了保护自己的权益，购房者需要选择有资质、信誉良好的开发商进行购房。同时，在签订购房合同时也需要仔细阅读合同条款，并与开发商沟通确认各方的权利和义务，避免受到不必要的损失。7. 结语房交会免契税政策虽然给有购房需求的人提供了一个非常优惠的政策，但也要注意选择权威店家和仔细核实政策条件，进一步保障自己的权益。

契税2023标准是怎么样的?2023年契税标准是3%到5%，因各地政策不同，税率也略有不同。比如说北京、天津、上海棚友、重庆、内蒙古等城市是3%的契税，而河北省是4%的契税。其中，个人购买普通住房适用税率为3%。当然，契税也有棚梁一些免征的优惠政策，具体如下：【1】城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。【2】夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。【3】承受房屋、土地用于提供社区养老、托育、家政服务的免征契税。【4】易地扶贫搬迁贫困人口按规定取得的链和槐安置住房，免征契税。【5】公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税。【6】法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的免征契税。【7】承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产免征契税。【8】婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属免征契税。【9】因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属的免征或者减征契税。

一、根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)第六条规定：“有下列情形之一的，减征或者免征契税： (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征; (二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征; (三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征; (四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。” 第七条规定：“经批准减征、免征契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途，不再属于本条例第6条规定的减征、免征契税范围的，应当补缴已经减征、免征的税款。” 二、根据《财政部 国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)规定： “……(五)对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税。 (六)对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。” 三、根据《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)的规定： “一、关于契税政策(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。……三、关于实施范围北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施本通知第一条第二项契税优惠政策及第二条营业税优惠政策，上述城市个人住房转让营业税政策仍按照《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔2015〕39号)执行。上述城市以外的其他地区适用本通知全部规定。本通知自2016年2月22日起执行。”

小编了解到。契税是以所有权产生变化的不动产为交税目标，向产权接受人征收的一种财产税。应交税规模包含：土地运用权出售、赠与和交流，房子买卖，房子赠与，房子交流等。契税补助有哪些新方针了?下面是小编为大伙分析的关于：2017契税补助方针。期待阅览!一、2017契税补助方针契税新方针新鲜出炉啦，依照现行契税方针，个体采购住所施行有区别化税率。根据规则，个体采购通常住所，且该住所为家庭仅有住所的，所购通常产品住所户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税依照1%履行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率折半征收，即实践税率为2%;所购住所户型面积在144平方米以上的，契税税率依照4%征收。采购非通常住所、二套及以上住所，以及商业出资性房产(商铺、工作写字楼、商务公寓等)，均依照4%的税率交税。对个体采购家庭仅有住所(家庭成员规模包含购房人、爱人以及未成年后代，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。通告还称，对个体采购家庭第二套改进性住所，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。财政部通告表明，北、上、广、深仅履行本次方针中的个体采购家庭仅有住所的契税优惠方针，暂不施行二套房契税优惠、以及经营税免征优惠。二、享用契税下调的3个条件1.住所小区修建容积率在1.0以上2.单套修建面积144平方米或套内面积120平方米以下3.成交价低于同等级土地上产品住所买卖报价的1.2倍以下契税征收规范90平米以下的是一个征收规范，90-144平米之间的是一个规范，144平米以上的是一个规范。二套房、三套房不享用契税优惠方针。通常施行的是首套住所契税的两倍，即3-4%。注：家庭仅有住所并不必定是首套房，比方买了套房子又卖了，再采购住所就算二套房。但是名下的确只要一套房子，所以可以请求家庭仅有住所。契税税率施行3%～5%的调整起伏。施行起伏税率是考虑到我国经济发展的不平衡，各地经济有区别较大的实践状况。因而，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的起伏税率规则规模内，依照该区域的实践状况决议。契税核算办法契税选用份额税率。当计税根据断定今后，应交税额的核算比较简单。三、应交税额的核算公式新房应交税额=计税根据×税率二手房应交税额=二手房税率×房地产评价价房子拆迁后记住处理刊出注册手续房子拆迁了别以为把房产证放在箱子底就算完事，必定要去房产有些处理刊出注册手续，不然也算一套房。不只也许不符合限购条件，并且纵使名下实践只要一套房也无法享用首套房契税优惠。有些市民的房子被拆迁后，没及时处理刊出注册，房子注册有些的信息体系内始终有原房子的信息。限购方针以及首套房优惠税率的施行后，这种状况致使也许由于多出的一套房不具有购房条件，或许是首套房无法享用契税优惠。因而，当房子被拆迁了，必定要和拆迁单位合作，及时处理房子所有权刊出注册。详细怎么处理刊出注册呢?需求预备如下几种资料：1.注册请求书;2.请求人身份证明;3.授权托付书及受托人的身份证明;4.证明房子所有权灭失的资料;5.房地产权证或房子所有权证书;6.问询笔录。其间，第4项的资料还包含房子灭失的资料、抛弃所有权的资料。经依法注册的房子上存在他项权力时，所有权人抛弃房子所有权请求刊出注册的，应当供给他项权力人的书面赞同文件。

所有人都想要一处自己的房子逐渐安定下来，近些年买房成为了很多人生活安稳的基础，也是关键的一步，每个家庭在购买房产时，都需要缴纳契税，今天就让我们一起来了解一下契税可以延迟几年交吗以及2022年契税减免优惠政策吧。一.契税可以延迟几年交吗商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。房屋契税可以延期缴纳，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。二.2022年契税减免优惠政策对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。以上就是关于契税可以延迟几年交吗，2022年契税减免优惠政策的全部内容，希望可以帮助大家了解2022年契税政策，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注！