入市

7. 产品生命周期是指产品从（b 投入市场）,直到最后被淘汰退出市场为止所经历的全部时间. 所谓产品生命周期,是指产品从进入市场开始,直到最终退出市场为止所经历的市场生命循环过程.产品只有经过研究开发、试销,然后进入市场,它的市场生命周期才算开始.产品退出市场,则标志着生命周期的结束.

随着固定资产投资的快速增长，投资项目的经济环境日益复杂，投资领域的竞争越来越激烈，影响项目投资效果的外部不确定因素逐渐增多，项目的风险普遍增大。而投资项目的建设要消耗大量的资金、物资和人力等宝贵资源，投资决策时稍有不慎，就会带来巨大的损失，因此，合理安排投资充分发挥投资效益，避免重复建设、盲目建设就显得尤为重要。这便需要对投资项目从立项、设计、实施、经营的全过程进行严格的管理，将风险减至最低程度，保证实现投资效益。标是实现最大的安全保障。（一）投资项目风险因素风险因素识别就是要找出风险之所在和引起风险的主要因素，是风险分析的基础，是风险管理的重要一步，只有全面揭未风险因素，才能进一步通过风险评估与分析确定风险程度和发生的可能性，进而找出关键风险因素，制定并执行风险对策。投资项目的风险因素很多，各行业和项目又不尽相同。常见的风险因素大致如下：1．市场风险因素市场风险即项目运营后，生产的产品遇到强有力的对手而竞争不足；市场已经饮和，需求量不足；原料、燃料供应不足；产品实际价格与预测发生偏离而引起产品滞销假等。2．技术风险因素施工单位技术和管理水平不高，缺少经验等。3．投融资风险因素4．政策法规风险因素

养老金入市本身有好有坏，是柄双刃剑。主要看监管机制是否公开、透明。如果监管过硬，养老金将委托给独立的证券公司去经营，赢面还是很大的，这样可以有效弥补我国养老金的缺口。但是必须定时公布买卖情况和盈亏额，接受社会监督，并委托独立审计机构进行审计，否则危害无穷。我认为中国当今的体制决定了养老金入市风险巨大，因为监管机制一般无法独立于政治操控，所以可能会形同虚设，这样养老金就会流入某些关系硬的上市公司口中，成为高管们瓜分的红利，然后对外宣称操作失误造成亏损，最后亏了以后国家只能印钞票来给我们养老，让劳动者来承担通货膨胀的痛苦。

首先要开有沪、深A股交易帐户及开通网上交易。1、先到有证券公司营业部银证转帐第三方存管业务的银行办一张银行卡(开通网上银行)，须本人带上身份证和银行卡在股市交易时间到证券营业厅办理沪、深股东卡（登记费一般90元，也有的营业部免费），便获得一个资金帐户(用来登录网上交易系统)。同时可办理开通网上交易手续。或找驻银行的证券客户经理协办（更方便、更优惠）。交易时间是每周一至周五上午9：30——11：30，下午13：00——15：00。（节假日休市）。2、下载所属证券公司的网上交易软件（带行情分析软件）或证券公司有附送软件安装光盘在电脑安装使用。用资金帐户，交易密码登陆网上交易系统，进入系统后，通过银证转账将银行的资金转入资金帐户就可以买卖股票操作了。申购或买卖创业板股票，须开通创业板市场交易应亲自到证券公司营业部现场签署《创业板市场投资风险揭示书》，在经证券公司确认并按规定期限开通创业板市场交易后，才可以参与创业板新股申购或买卖交易。在办理上述风险揭示书签署手续当日是不能参与创业板股票的申购或买卖的，且不同交易经验的投资者所需时间不同，具有两年以上(含两年)股票交易经验的自然人投资者在签署风险揭示书(T日)后第二个交易日(T+2日)即可申购或买卖创业板股票，而尚未具备两年交易经验的自然人投资者，则需在签署后第五个交易日(T+5)才可申购或买卖创业板股票。若投资者于周末前往申请开通创业板，无论是周六或周日，均等同为周五申请开通，即具有两年以上交易经验的自然人投资者可于下周二开始申购，而未具有两年交易经验的投资者于下周五才可开始参与申购和买卖交易。 申购新股具体操作：可以在有新股发行的网上申购日，并在股票交易时间里，象操作一般买入股要一样输入申购代码委托买入即可。沪市是1000股的整数倍，深市是500的整数倍。一旦确认了申购就不能撤单。一个帐户同一只股票只能申购一次，第一次有效其余的无效。申购之后一般第四日可在帐户里查到配号，因为配号是顺序连号的，所以只显示第一个号，若中签股票就会划到你的帐户上，不中的资金就会解冻返回。要增加中签机会，若同日多只新股发行就选择相对冷门股票，即估计少人申购的股票集中资金申购，当然资金量大中签率也相对提高

第一章 新股民入门 /1第一节 股票的基本概念 /21．什么是股票 /22．股票有哪些特性 /23．证监会是什么机构 /34．证交所是什么机构 /35．什么是股票的面值 /46．什么是股票的净值 /47．什么是股票的清算价值 /58．什么是股票的市场价值 /59．什么是股票的内在价值 /510．股票通过什么方式获利 /511．上市公司如何进行分红 /612．利润分配程序有哪些 /613．分红的程序是什么 /714．投资与投机有什么区别 /815．股票名称及代码是如何规定的 /9第二节 大盘指数 /91．目前指数种类有哪些 /92．什么是上证股票指数 /103．什么是深圳综合股票指数 /104．沪市和深市有什么区别 /115．指数是如何计算的 /116．股价平均数是如何计算的 /127．什么是道·琼斯股票指数 /148．什么是标准·普尔股票价格指数 /149．什么是纽约证券交易所股票价格指数 /1510．什么是日经道·琼斯股票指数（日经平均股价） /1511．什么是《金融时报》股票价格指数 /1612．什么是香港恒生指数 /16第三节 股票的分类 /171．国有股uff64法人股与社会公众股是如何区别的 /172．A股、B股、H股、N股、S股、L股是如何划分的 /173．什么是蓝筹股与红筹股 /184．什么是普通股与优先股 /195．什么是ST股和PT股 /20第四节 股市常用术语 /21一、股票及发行术语 /211．什么是权重股、大盘股、小盘股 /212．什么是垃圾股、热门股、黑马股、白马股 /213．什么是板块股 /214．什么是创业板 /225．什么是路演 /226．什么叫认股权证 /227．什么叫私募发行 /228．什么叫公开发行 /229．什么是发行价格 /2210．什么叫溢价发行 /2211．什么是中间价发行 /2212．分红派息是怎么回事 /2313．配股是什么意思 /2314．什么叫摘牌 /2315．什么叫高送配 /2316．增发新股是什么意思 /23二、股市及参与者用语 /231．什么是牛市、熊市、牛皮市 /232．市盈率是指什么 /233．价位是指什么 /234．交割单是什么意思 /245．量比是什么意思 /246．什么叫看多、看空和看平 /247．什么叫多头、空头 /248．什么叫死空头、死多头 /249．什么叫实多、短多、新多 /2410．什么叫实空、浮多 /2511．什么叫多头市场、空头市场 /2512．庄家、大户、散户是指什么 /2513．什么是成交量、成交笔数和成交额 /2514．什么叫周转率 /2515．什么叫换手率 /25三、股价用语 /251．什么是总市值 /252．什么叫开盘价、收盘价、最高价、最低价、均价 /263．填权、除息、填息、除权是什么意思 /264．什么是升高盘和开低盘 /26四、盘口用语 /261．什么叫盘口、盘体、盘档 /262．什么叫盘坚、盘软 /273．什么是跳空与补空 /274．什么是回档、反弹 /275．什么是金叉、死叉 /276．什么叫阴跌 /277．平开、低开、高开是什么意思 /278．什么是内盘、外盘 /279．什么叫反弹 /2810．什么是盘整 /2811．跳水是什么意思 /2812．什么是洗盘和护盘 /2813．什么叫跳空低开、跳空高开 /2814．什么是跳空缺口 /2815．什么是多头排列 /2816．杀跌是什么意思 /2917．什么是试盘 /2918．什么叫探底 /29五、交易用语 /291．什么是场内交易和场外交易 /292．停板是什么意思 /293．什么是利多和利空 /294．什么叫斩仓（割肉） /295．套牢是什么意思 /306．什么叫坐轿和抬轿 /307．什么是多杀多、空杀空、多翻空、空翻多 /308．什么是对敲 /309．什么叫筹码 /3010．踏空、诱多和诱空是指什么 /3011．骗线是什么意思 /3112．平仓、建仓、囤仓、倒仓、全仓是什么意思 /3113．什么是现手 /3114．什么是多头陷阱和空头陷阱 /3115．什么叫打底和打开 /3116．打压和抬拉是什么意思 /3217．卖压、买压和惯压是什么意思 /32第五节 股票开户流程 /321．个人如何开户 /322．证券市场的交易时间是如何规定的 /333．什么是竞价成交 /334．交易单位和报价单位是指什么 /345．涨跌幅限制是多少 /346．委托撤单是什么意思 /347．什么是“T+1”交收 /358．如何办理委托 /359．股票如何进行清算交割与过户 /3610．交易费用如何计算 /37第二章 炒股软件的安装及使用 /39第一节 炒股软件的基本应用 /401．什么是交易软件 /402．如何下载交易软件 /403．如何安装交易软件 /414．如何修改交易密码和资金密码 /425．如何看大盘 /436．界面中红色柱状线和绿色柱状线是什么意思 /447．粗横线、白色曲线和黄色曲线代表什么 /448．黄色柱状线代表什么 /449．如何看成交量 /4410．红色框、绿色框代表什么 /4411．如何看个股 /4512．分时价位线和分时均价线是什么意思 /4513．如何看卖盘、买盘等候显示栏 /4614．如何看成交价格、成交量 /4615．如何看各类信息 /4716．设置条件选股 /4917．如何定制软件版面 /5018．如何设置雷达 /5119．如何打开主力精灵 /5120．如何将股票添加到自选股区域 /5121．如何使除权后的图形具有连贯性 /5222．如何查看股票排名 /5323．如何查看成交明细 /5324．如何设置多股同列 /5425．如何使用画线工具 /5426．如何查看股票所属板块 /5527．如何看财务分析 /55第二节 如何进行股票交易 /561．如何实现银证转账 /562．如何查询银行账户 /573．如何购买股票 /574．如何卖出股票 /585．如何查看成交信息 /586．如何申购新股 /587．如何撤销委托 /598．新股票上市首日该不该买 /59第三章 K线基础知识 /60第一节 认识K线 /611．什么是K线 /612．什么是阴线 /613．什么是阳线 /614．什么是十字星 /625．什么是“一”字板 /626．K线周期如何划分 /627．如何显示不同周期的K线图 /628．如何查看分时图 /62第二节 单根K线图的分析及操作策略 /631．什么叫大阳线，大阳线代表什么含义 /632．什么叫小阳线，小阳线代表什么含义 /633．什么叫小阳星，小阳星代表什么含义 /644．下影阳线的含义 /655．穿头破脚阳线代表什么含义 /666．光头阳线是什么含义 /667．上影阳线代表什么含义 /678．大阴线代表什么含义 /679．小阴星代表什么含义 /6810．下影阴线代表什么含义 /6911．上影阴线代表什么含义 /6912．十字星代表什么含义 /7013．“⊥”图形代表什么含义 /7214．“T”图形代表什么含义 /73第三节 均线基础知识 /731．什么是均线 /742．均线的分类有哪些 /743．均线是如何绘制的 /744．均线有着什么样的意义 /745．如何显示均线 /746．如何调整均线参数 /747．如何利用专家提示把握买卖点 /75第四章 组合K线图实战分析 /77第一节 经典K线组合及操作策略 /781．早晨之星的市场含义及操作策略 /782．黄昏之星的市场含义及操作策略 /783．红三兵的市场含义及操作策略 /794．黑三鸦的市场含义及操作策略 /805．白三鹤的市场含义及操作策略 /816．强调组合的市场含义及操作策略 /817．乌云盖顶的市场含义及操作策略 /828．中流砥柱组合的市场含义及操作策略 /839．孤岛组合的市场含义及操作策略 /8410．包容组合的市场含义及操作策略 /8411．孕育组合的市场含义及操作策略 /8512．单针探底的市场含义及操作策略 /8613．双针探底的市场含义及操作策略 /8614．下降三法的市场含义及操作策略 /8615．一阳穿三线的市场含义及操作策略 /87第二节 常见K线组合形态的分析 /881．什么是头肩顶 /882．什么是头肩底 /893．什么是双重顶、双重底 /904．什么是三重顶、三重底 /925．什么是扩散形态 /936．什么是倒V顶 /947．什么是V形底 /958．什么是下降三角形 /969．什么是上涨三角形 /9610．什么是对称三角形 /9811．什么是底部金三角 /9812．什么是顶部岛形反转 /9913．什么是底部岛形反转 /10014．什么是上涨旗形 /10115．什么是下跌旗形 /10116．什么是突破矩形 /10317．什么是上升楔形 /10318．什么是下降楔形 /10419．什么是突破圆底 /10520．什么是跌破圆顶 /10621．什么是潜伏底 /106第三节 K线缺口 /1071．什么是K线缺口 /1072．K线缺口类型有哪些 /1083．突破缺口有何意义 /1104．持续缺口有何意义 /1105．消耗性缺口有何意义 /1116．缺口一定会补回吗 /111第五章 股市技术指标与经典理论 /112第一节 MACD指标 /1131．什么是MACD /1132．如何计算MACD /1133．MACD有什么优缺点 /1144．如何利用MACD判断多头市场、空头市场 /1145．MACD顶背离和底背离代表什么含义 /1156．柱状线收缩和放大的含义是什么 /117第二节 RSI指标 /1171．什么是相对强弱指标RSI /1172．如何计算相对强弱指标RSI /1183．RSI指标有什么优缺点 /1184．如何利用RSI研判超买超卖 /1195．如何判断严重超买与超卖 /1206．如何利用RSI判断空头行情与多头行情 /1207．RSI顶背驰与底背驰市场含义是什么 /1208．如何利用RSI判断买卖点 /1219．如何利用RSI曲线形态分析股票 /12110．如何看待RSI曲线背离 /122第三节 KDJ指标 /1231．什么是随机指数KDJ /1232．如何计算KDJ /1243．如何利用KDJ指标判断买卖点 /124第四节 其他指标 /1271．什么是趋向指标DMI /1272．如何计算DMI指标 /1283．如何利用DMI指标判断买卖点 /1304．什么是布林线指标BOLL（Bolinger Bands） /1325．如何计算BOLL指标 /1326．如何利用BOLL进行趋势研判 /1347．什么是布林线“喇叭口” /1348．布林线开口型喇叭口代表什么含义 /1359．布林线收口型喇叭口代表什么含义 /13610．布林线紧口型喇叭口代表什么含义 /13611．如何利用布林线指标上、中、下轨线的关系判断市场 /13712．如何结合K线与布林线判断市场 /13813．什么是乖离率BIAS /14014．如何计算乖离率 /14015．如何利用BIAS指标把握趋势 /14116．BIAS曲线与股价运行曲线有何关系 /14317．什么是商品路径指标CCI /14318．CCI如何计算 /14319．如何利用CCI指标把握买卖点 /14520．如何看待CCI指标的背离 /14621．如何根据CCI曲线的形状判断市场 /14722．什么是成交量变异率（VR） /14823．如何计算成交量变异率 /14824．如何利用成交量变异率进行把握买卖点 /14925．什么是心理线（PSY） /14926．如何计算心理线 /15027．如何利用心理线把握买卖点 /15028．什么是威廉指标（WR） /15129．如何利用威廉指标把握买卖点 /15230．什么是累计能量线（OBV） /15331．如何利用累计能量线判断市场行情 /153第五节 股市中的重要理论 /1541．什么是波浪理论 /1542．什么是趋势理论 /1543．什么是黄金分割率理论 /1554．什么是股市发展阶段与成长周期理论 /1575．什么是信心理论 /1596．什么是亚当理论 /1607．什么是相反理论 /1618．什么是随机漫步理论 /161第六章 读懂庄家 /163第一节 什么是庄家 /1641．什么是庄家 /1642．庄家、机构与主力的区别 /1643．庄家的内部结构是怎样的 /1654．庄家有什么特性 /1655．庄家坐庄前的准备 /1666．庄家的资金是如何安排的 /1677．庄家的作用及影响 /1688．庄股与主力股有什么区别 /1689．庄股有哪些显著特征 /169第二节 庄家的建仓 /1701．庄家的建仓方式有哪些 /1702．什么是低位建仓 /1713．什么是区间波动建仓 /1714．什么叫温和上涨建仓 /1725．庄家为什么要进行拉高建仓 /1736．庄家为什么要进行打压建仓 /1737．为什么庄家要利用阴线建仓 /1748．庄家成本是如何变动的 /1759．如何计算庄家的持仓量 /17510．如何判断庄家建仓完成与否 /176第三节 庄家的震仓洗盘 /1771．庄家为什么要进行震仓洗盘 /1772．震仓的方式通常有几种 /1773．横盘震仓有什么特点，如何应对 /1774．短线暴跌震仓有什么特点，如何应对 /1785．反向震仓有什么特点，如何应对 /1796．放量震仓有什么特点，如何应对 /1797．什么叫无量震仓 /1818．什么是试盘，庄家为什么要试盘 /181第四节 庄家的拉升 /1821．庄家拉升的目的是什么 /1822．庄家会在什么时候拉升股价 /1823．庄家的抬拉方式通常有哪些 /1834．拉升与试盘有什么区别 /185第五节 庄家的出货 /1861．庄家出货前有何征兆 /1862．庄家出货有哪些方式 /1873．出货时技术上有什么特征 /1874．庄家为什么要进行杀跌出货 /1885．为什么要选择拉高回落式出货 /1896．什么叫诱多出货 /1907．出货与洗盘有什么区别 /190第六节 破解庄家的常用手法 /1921．尾市拉高暗藏什么玄机 /1922．高位盘整放巨量突破是何用意 /1923．盘口委托单可信吗 /1934．除过权的前期牛股放巨量上攻又是何意 /1935．收盘前瞬间拉高目的何在 /1946．收盘前瞬间下砸目的何在 /1947．怎样看待瞬间大幅高开 /1948．怎样看待瞬间大幅低开 /1959．庄家为什么要在盘中瞬间大幅拉高或打压 /19610．“钓鱼”线走势意味着什么 /19711．庄家为什么要在买盘、卖盘处放大买单 /19712．庄家在不同时期的对敲方式有何用意 /19713．如何识别庄家的进出货动作 /19814．如何识别庄家的折磨术与引诱术 /19915．每日都收阳，为什么股价却下跌 /20016．庄家对倒放量的目的是什么 /20017．如何判断“强庄”股 /201第七章 解读量价关系 /203第一节 量价基础 /2041．什么是成交量 /2042．什么叫缩量 /2043．什么叫放量 /2044．什么叫堆量 /2045．成交量与股价有何关系 /2056．如何看待底部开盘缩量涨停 /2117．如何看待开盘放量涨停 /2118．如何看待高位放量跌停 /2129．如何看待缩量跌停 /213第二节 分时走势中的量价关系 /2141．涨停后为什么出现地量 /2142．尾市放量涨停的股票如何操作 /2143．怎样对待早盘放量冲高回落的股票 /2154．上涨初期巨量拉升，后市如何操作 /2165．上涨初期缩量涨停，后市如何操作 /217第三节 拉升过程中的量价关系 /2171．放量加速拉升是何用意 /2172．缩量加速拉升是何用意 /2183．如何看放量十字线 /2194．如何看缩量十字线 /2205．如何看放量上影线 /2216．如何看放量下影线 /222第四节 出货时的量价关系 /2231．出货时遇巨量长阴线，如何操作 /2232．高位放量滞涨说明什么 /2233．如何观察快速拉高出货 /2254．如何观察尾盘跳水出货 /2255．放量连阴，后市如何操作 /225第八章 操作技巧实战 /227第一节 短线操作技巧 /2281．什么是“三三制” /2282．什么是短线放量长阳买卖法则 /2283．如何提高短线投资的成功率 /2294．短线操作禁忌事项有哪些 /2295．如何避免短线操作上的四大误区 /231第二节 均线买卖点把握技巧 /2311．如何把握移动平均线买入信号 /2322．如何把握移动平均线卖出信号 /235第三节 分时操作技巧 /2381．经典分时出货图有哪些 /2382．尾市拉升时的买点 /2423．向上突破平台时买入 /2424．上穿收盘线时买入 /2435．台阶式上涨 /2446．尾市快速打压怎么买 /2457．如何把握均线助涨的买点 /2458．尾盘冲高回落是否该卖 /2469．午后跌破均线如何操作 /24610．早盘反弹遇阻再次下跌 /24711．跌破横盘平台 /24812．均价线压制 /24913．收盘线压制 /24914．一顶比一顶低 /249第四节 看趋势线操作 /2501．什么是趋势与趋势线 /2502．如何利用趋势线把握买入信号 /2513．如何利用趋势线把握卖出信号 /2544．技术形态破位如何操作 /2575．技术指标的支撑破位如何操作 /2576．中长期均线的破位如何操作 /2587．重要点位的破位如何操作 /2588．高位盘整区的破位如何操作 /258第五节 解套与止损 /2591．解套的方法与策略有哪些 /2592．止损的方法与原则有哪些 /2593．解套中的有哪些误区 /260

养老金入市对股市有什么影响？养老金入市对股票市场影响几何？2016年退休养老基金即将入市，股民一定很关心养老金入市对股市的影响利好还是弊？养老金入市概念受益股有哪些？养老金入市对股市的影响大利好，下面懂视小编为您介绍。养老金入市对股市的影响大利好昨日，人社部称，该部目前已印发基本养老保险基金委托投资合同，下一步将正式启动投资运营工作。年内将组织第一批委托省份与社保基金会签订合同，公告第一批养老基金管理机构;落实职业年金基金管理暂行办法，完善合同指引、合同报备通知、信息披露、数据规范等操作性文件。这意味着市场期待已久的养老金入市有了新的进展。如何看待养老金入市获得进展对股市的影响?未来养老金进入股市，哪些股票可能会成为其喜爱的对象?对此，前海开源首席经济学家杨德龙对记者分析称，“人社部的表态说明养老金入市已经临近，无疑利好股市中长期发展。由于养老金属于长期资金，投资上追求稳健以及资产的保值增值，因此可能重点配置蓝筹股，利好蓝筹股的进一步走强。”英大证券首席经济学家李大霄表示，养老金的保值增值与股市的健康发展密不可分，一个健康强大的股市是养老金保值增值的天然场所，而庞大的养老金也给股市带来稳定的资金来源。这对市场无疑是重大利好消息，为推动股市稳定上扬创造了强大的基础。海润达资产总经理仇天镝对记者表示，“市场对养老金入市预期很久，目前进一步落实，对股市形成实质性利好。国庆节后，管理层推出了一连串利好，对股市起着正面的推动作用，加之今年下半年经济也开始好转，部分周期品如煤炭价格连续上涨，预计股市将出现跨年度慢牛行情。从长期看，养老基金肯定是投资稳健性品种，低估值、高分红股票是首选。”在九州证券全球首席经济学家邓海清看来，地方养老保险资金投资新办法采取了集中化的管理运营模式，地方养老基金委托社保基金理事会代理管理，这意味着要诞生一个“超级投资航母”。他表示，这对股票市场或债券市场都是利好消息，尤其是会提升蓝筹股的配置需求，有利于中国股市走出“铁底论”健康牛。这个模式的缺点也很明显，模式过于单一，不利于地方养老资金投资模式创新。还有分析称，养老金和社保基金的性质相同，社保基金的投资思路或许就是养老金入市后的选股思路，因此可以参考社保基金重仓股来考虑。去年的上市公司年报显示，社保基金持股、新进、增持的公司主要分布在医药生物(爱基，净值，资讯)、机械设备、有色金属、环保、化工、电子等行业中，而机械设备、医药生物、化工这些传统行业的公司占比最多。根据《基本养老保险基金投资管理办法》规定，养老金投资股票、股票基金、混合基金、股票型养老金产品的比例，合计不得高于养老基金资产净值的30%。参与股指期货、国债期货交易，只能以套期保值为目的。截止到去年底，中国基本养老保险基金资产规模为39937亿元，但在扣除预留支付资金外，全国可以纳入投资运营范围的资金总计约2万亿元。如果以30%的入市上限计算，预计有6000亿元左右可以入市。“虽然30%的投资比例是养老金入市的上限，但在实际运营中可能不会很快达到这一上限。”中金公司研报表示，以企业年金为例，通过对比，基本养老保险基金的投资办法与企业年金相似，而2014年企业年金权益类资产占比只有6%，远低于30%的上限。因此在实际运营中，为安全考虑，投资股市的比例可能达不到30%。养老金入市，A股的一剂强心针养老金入市是一个明确信号，即国家发展资本市场的决心更加坚定，这可以带动国内资金有序进入A股市场。从全球范围来看，养老金入市都能起到稳定股市的作用。上世纪80年代，美国“401K”资金入市，开启了美股一轮长达10年的大牛市。不少券商分析师认为，养老金入市将给A股市场带来大量的长线资金，不过考虑到建仓期及建仓时机选择，养老金入市短期对大盘的提振作用有限，利好股市的作用将在中长期显现。下页查看养老金入市概念受益股有哪些

2016年退休养老基金即将入市，股民一定很关心2016养老金入市会对股票市场产生什么样的影响呢?养老金入市对股市的影响是利好还是弊?一起来看看养老金入市对股市有什么影响。养老金入市对股市的影响大利好昨日，人社部称，该部目前已印发基本养老保险基金委托投资合同，下一步将正式启动投资运营工作。年内将组织第一批委托省份与社保基金会签订合同，公告第一批养老基金管理机构;落实职业年金基金管理暂行办法，完善合同指引、合同报备通知、信息披露、数据规范等操作性文件。这意味着市场期待已久的养老金入市有了新的进展。如何看待养老金入市获得进展对股市的影响?未来养老金进入股市，哪些股票可能会成为其喜爱的对象?对此，前海开源首席经济学家杨德龙对记者分析称，“人社部的表态说明养老金入市已经临近，无疑利好股市中长期发展。由于养老金属于长期资金，投资上追求稳健以及资产的保值增值，因此可能重点配置蓝筹股，利好蓝筹股的进一步走强。”英大证券首席经济学家李大霄表示，养老金的保值增值与股市的健康发展密不可分，一个健康强大的股市是养老金保值增值的天然场所，而庞大的养老金也给股市带来稳定的资金来源。这对市场无疑是重大利好消息，为推动股市稳定上扬创造了强大的基础。海润达资产总经理仇天镝对记者表示，“市场对养老金入市预期很久，目前进一步落实，对股市形成实质性利好。国庆节后，管理层推出了一连串利好，对股市起着正面的推动作用，加之今年下半年经济也开始好转，部分周期品如煤炭价格连续上涨，预计股市将出现跨年度慢牛行情。从长期看，养老基金肯定是投资稳健性品种，低估值、高分红股票是首选。”在九州证券全球首席经济学家邓海清看来，地方养老保险资金投资新办法采取了集中化的管理运营模式，地方养老基金委托社保基金理事会代理管理，这意味着要诞生一个“超级投资航母”。他表示，这对股票市场或债券市场都是利好消息，尤其是会提升蓝筹股的配置需求，有利于中国股市走出“铁底论”健康牛。这个模式的缺点也很明显，模式过于单一，不利于地方养老资金投资模式创新。还有分析称，养老金和社保基金的性质相同，社保基金的投资思路或许就是养老金入市后的选股思路，因此可以参考社保基金重仓股来考虑。去年的上市公司年报显示，社保基金持股、新进、增持的公司主要分布在医药生物(爱基，净值，资讯)、机械设备、有色金属、环保、化工、电子等行业中，而机械设备、医药生物、化工这些传统行业的公司占比最多。根据《基本养老保险基金投资管理办法》规定，养老金投资股票、股票基金、混合基金、股票型养老金产品的比例，合计不得高于养老基金资产净值的30%。参与股指期货、国债期货交易，只能以套期保值为目的。截止到去年底，中国基本养老保险基金资产规模为39937亿元，但在扣除预留支付资金外，全国可以纳入投资运营范围的资金总计约2万亿元。如果以30%的入市上限计算，预计有6000亿元左右可以入市。“虽然30%的投资比例是养老金入市的上限，但在实际运营中可能不会很快达到这一上限。”中金公司研报表示，以企业年金为例，通过对比，基本养老保险基金的投资办法与企业年金相似，而2014年企业年金权益类资产占比只有6%，远低于30%的上限。因此在实际运营中，为安全考虑，投资股市的比例可能达不到30%。养老金入市对股市有多大的影响近日，据彭博报道，中国的养老基金即将成为股票投资者。而根据中金公司和联昌国际证券看法，全国社保基金理事会下半年将开始部署资金。看来，养老金入市这一投资者期待已久的大事终于要落地了。也许正是受此利好消息影响，周一A股高开高走，午盘震荡走高，重新收复3000点。养老金入市能为股市带来一波大行情吗首先，对股市来说，巨额的养老金必然能为市场新增流动性。中国地方的养老基金管理机构，约有2万亿人民币的资金可用于投资，随着时间发展，其中的一大部分资金将被用于投资股市。A股市场的上涨很大程度上依靠资金量推动，养老金入市等于给市场带来了新的弹药。其次，养老金作为长期性资金，有助于调节A股市场投资者结构，提升A股市场上长期资金的占比，从而为稳定股市做出积极贡献。此外，以散户为主的中国股市，市场情绪很容易受事件影响，国家将养老金投资股市是一次全新的尝试，养老金本身拥有良好声誉，其入市的信号效应会非常强劲，就好像巴菲特说他在买入某只股票一样。然而，投资者也无需对养老金入市有太高的期待。要明白，养老金不是国家队，其入市目的，并非救市或托市;恰恰相反，其入市背负着重大任务，既是对养老金进行证券化投资的重要尝试，也要增值，降低以往收支失衡的压力。一句话，养老金入市也是要挣钱的。再者，为了保证本金的足够安全，养老金很可能在市场处于非常安全的底部时才会入市，这个“市场底”目前也许还未到来。综合来看，养老金入市之日，将带来一波结构性行情，助推大盘继续反弹，但鉴于A股之前涨幅已经不小，投资者还是要注意控制风险。股市真正的大行情，还得依靠实体经济的好转。下页更多关于养老金入市对股市的影响解读

什么都不懂还怎么选啊？建议用很少的资金作为练习，比如几千块。然后买证券专业书来边学习边实践。这几千块就权当学费吧，赚了不要太高兴，输了也不要伤心。刚进来就想赚钱，这世界不人人都富翁了啊？要不然，就得唱那首“为什么受伤的总是我”了！话不好听，可是大实话。我的股龄超过5年，其中4年是在大熊市。^_^

　　公布2007年年报,上午停牌一小时　　万科A公布2007年年报：基本每股收益0.73元，稀释每股收益0.73元，每股收益（扣除）0.73元，每股净资产4.26元，净资产收益率16.55%，加权平均净资产收益率23.75%，扣除非经常性损益后净利润4790833311.17元，营业收入35526611301.94元，归属于母公司所有者净利润4844235494.21元，归属于母公司股东权益29278647601.2元。　　董监事会决议公告　　万科企业股份有限公司十四届十三次董事会及六届五次监事会会议于2008年3月19日举行，通过了如下决议：　　一、审议并通过了2007年度经审计财务报告　　二、审议并通过了2007年度内部控制自我评价报告　　三、审议并通过了2007年度利润分配、分红派息和资本公积金转增股本预案　　分红派息方案：每10股派送人民币1元（含税）现金股息。资本公积金转增股本方案：以每10股转增6股的比例，向全体股东转增股本。　　四、审议并通过了关于计提和核销2007年度资产减值准备情况的议案　　2007年公司决定计提各项资产减值准备合计人民币12,613万元，其中坏账准备人民币10,570万元、存货跌价准备人民币1,197万元、长期投资减值准备人民币260万元。　　五、审议并通过了2007年度报告和2007年度报告摘要　　六、审议并通过了关于聘任2008年度核数师的议案　　同意提交2007年度股东大会审议：继续聘请毕马威华振会计师事务所，负责按境内会计标准审计公司2008年度财务报表及部分子公司2008年度财务报表，按境外会计标准审计公司2008年度财务报表以及按照国内监管部门的规定出具内部控制审核报告。有关报酬总额为人民币750万元，公司不另支付差旅费等其他费用。　　七、审议并通过了关于调整董事、监事薪酬的议案　　股东大会具体召开情况另行通知。

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　　因为股市的整体行情很差，都在下跌，导致汇添富医疗服务基金封闭期亏损严重。　　所谓开放式基金的封闭期是指基金成功募集足够资金宣告基金合同生效后，会有一段不接受投资人赎回基金份额申请的时间段。　　设定封闭期一方面是为了方便基金的后台(登记注册中心)为日后申购、赎回做好最充分的准备；另一方面基金管理人可将募集来的资金根据证券市场状况完成初步的投资安排。根据《证券投资基金运作管理办法》规定，基金封闭期不得超过3个月。

我是追牛抓妖道一，很高兴为您解答问题，希望能帮助到你！1、利多。是指刺激股价上涨的信息，如股票上市公司经营业绩好转、银行利率降低、社会资金充足、银行信贷资金放宽、市场繁荣等，以及其他政治、经济、军事、外交等方面对股价上涨有利的信息。2、利空。是指能够促使股价下跌的信息，如股票上市公司经营业绩恶化、银行紧缩、银行利率调高、经济衰退、通货膨胀、天灾人祸等，以及其他政治、经济军事、外交等方面促使股价下跌的不利消息，是必须要了解的常用股票专业术语之一。3、基本面。包括宏观经济运行态势和上市公司基本情况。宏观经济运行态势反映出上市公司整体经营业绩，也为上市公司进一步的发展确定了背景，因此宏观经济与上市公司及相应的股票价格有密切的关系。上市公司的基本面包括财务状况、盈利状况、市场占有率、经营管理体制、人才构成等各个方面。4、跌停板价。为了防止证券市场上价格暴涨暴跌，避免引起过分投机现象，在公开竞价时，证券交易所依法一定限度就不得再有涨跌，这种现象的专门术语即为停板。当天市场价格的最高限对证券所当天市场价格的涨跌幅度予以适当的限制。即当天的市场价格涨或跌到了度称涨停板，涨停板时的市价称为涨停板价。当天市场价格的最低限度称为跌停板，跌停板时的市价称跌停板价，是必不可少的常用股票专业术语。5、除息。股票发行企业在发放股息或红利时，需要事先进行核对股东名册、召开股东会议等多种准备工作，于是规定以某日在册股东名单为准，并公告在此日以后一段时期为停止股东过户期。停止过户期内，股息红利仍发入给登记在册的旧股东，新买进股票的持有者因没有过户就不能享有领取股息红利的权利，这就称为除息。同时股票买卖价格就应扣除这段时期内应发放股息红利数，这就是除息交易。6、反弹。在股市上，股价呈不断下跌趋势，终因股价下跌速度过快而反转回升到某一价位的调整现象称为反弹。一般来说，股票的反弹幅度要比下跌幅度小，通常是反弹到前一次下跌幅度的三分之一左右时，又恢复原来的下跌趋势，是非常重要的常用股票专业术语。7、市盈率。市盈率是某种股票普通股每股市价与每股盈利的比率。所以它也称为股价收益比率或市价盈利比率。这个比率是估计普通股价值的最基本、最重要的指标之一。一般认为该比率保持在10-20之间是正常的。过小说明股价低，风险小，值得购买；过大则说明股价高，风险大，购买时应谨慎，或应同时持有的该种股票。但从股市实际情况看，市盈率大的股票多为热门股，本益比小的股票可能为冷门股，购入也未必一定有利。8、套牢。是指进行股票交易时所遭遇的交易风险。例如投资者预计股价将上涨，但在买进后股价却一直呈下跌趋势，这种现象称为多头套牢。相反，投资者预计股价将下跌，将所借股票放空卖出，但股价却一直上涨，这种现象称为空头套牢，是要特别注意的常用股票专业术语。

我跟你说一下我同事收到的这种信息，提供你股票代码及建仓时间，然后涨停出局。12月1日开盘后他收到一条短信，说昨天他们会员布局某股票（名字忘了），今天冲高出局，后来这只股票涨停。我上网看了下这只股票信息，11月30日晚公布的消息公司签了大订单，而12月1日大盘还涨了3个多点，那只股票涨停也就容易了。12月2日有来信息说昨天他们涨停出局那只股票，后来又布局002307和002202，我又看了两只股票的信息还是晚上出的信息都签订大单合同，不过这两只股票稍微冲了一下就回来了，之后的走势你可以看看。所以他们骗人的思路就是看晚上公司公告，有好消息的股票就说是他们提前布局的，你心动了掏钱买他们的信息，他们会提供你这些股票，但第二天要么涨停了你买不上，要么冲高回落被套。如果每月盈利50%，就是一万本金一年后就是1万*1.5^12=129.7万，他们还会在乎你那1000块？不过也有替人操盘的，就跟私募基金一样，他们绝对不会保证你能盈利多少的

自3月份以来，上海楼市的热度便不断提升。尤其是豪宅市场，千万元级楼盘入市频遭抢购。6月22日入市的前滩三湘印象(000863,股吧)名邸项目，均价12.18万元/平方米，单套房源总价最高超过6000万元，开盘即售罄。节前的6月24日，上海史上最贵豪宅项目将开盘销售，单价约16.5万元/平方米，单套房源起价达2600万元，主力户型价格均在5000万元以上。据了解，该项目位于市中区，本次推出135套房源，而认筹人数已经超过了房源1倍。多位业内人士向《每日经济新闻(博客,微博)》记者分析认为，豪宅市场的热销对近期上海楼市有一定刺激作用，但就整体市场而言，同比去年依然“价涨量跌”，成交量还有恢复的空间。目前的高价项目热销，有项目自身价值因素，也有消费者信心恢复的提振，但对刚需市场影响有限。豪宅入市频频遭“抢”“买到就是赚到！”王悦就是这样一位疯狂的购房者，她告诉《每日经济新闻》记者，已经参加了两次摇号，对前滩板块的房子志在必得，上次摇号还是前滩另一个热门楼盘东方惠礼。今年4月，王悦参加了东方惠礼项目的摇号，彼时，该项目在4天半时间内认筹数就达2300+，认筹率559.8%，总共411套房源，相当于近6人抢1套房。仅仅过去2个月，同样在前滩板块，距离东方惠礼项目1公里的三湘印象名邸项目6月22日开盘，几乎“秒”光，仅半个小时就完成了摇号、公布结果的流程。事实上，三湘印象名邸项目所在地块，由三湘印象于2014年12月24日以楼板价66629元/平方米、溢价113.8%竞得，是当时的上海单价“地王”。记者留意到，三湘印象名邸入市均价为12.18万元/平方米，较两月前同板块东方惠礼项目的9.2万元/平方米高出近3万元/平方米。该项目单套房源总价860万元起步，最贵房源总价超过6000万元。据记者了解，三湘印象名邸认筹金定即达200万元，且要求首套房需提供750万元资金证明，二套房需提供1500万元存款证明。虽然门槛很高，但本次推出的142套房源仍然引来上千人认筹，最终能够参加摇号的也有955组，认筹率高达672%，即近7个人抢1套房。值得一提的是，据微博报料，在摇号现场，居然有人转让选房号，要价120万元一个。王悦则不无憾地告诉记者，她摇到了400多号，基本没希望，所以没去选房。记者注意到，在过去一周（6月15~21日），上海楼市就迎来一波开盘潮，共有9个楼盘开盘，其中单价超过10万元的楼盘就有3个，而这3个豪宅项目均取得了不错的战绩。如位于杨浦区的融信世纪江湾项目，单价13万元，推出57套房源，认筹人数达119人，认筹率超过200%；位于普陀区的宝华城市之星项目，单价10.18万元，56套房源引来113人认筹，认筹率亦超过200%。位于静安区的苏河湾中心润府项目于6月21日开盘，单位达12.68万元，短短几小时便卖了212套，并且最先售罄的是29套184平方米的大户型，总价均超过1800万元/套。而本周，上海也将有7个项目迎来开盘，除了已经开盘的三湘印象名邸，位于市中区的某豪宅项目将于6月24日开盘，单价约16.5万元，堪称上海有史以来最贵豪宅项目。令人惊讶的是，在上海这一轮楼市销售“热潮”中，豪宅似乎比普通房源更抢手。58安居客房产研究院分院院长张波向《每日经济新闻》记者表示，首先上海前滩区域一二手房价格倒挂使得新房销售热度上升；其次，规划和学区也是购房人考量的一个重要因素。不过，张波同时指出，该区域也有过分炒作的成分存在，从客群上分析就能看出，前滩板块的购房者有一定比例为投资客，新盘的投资客比例保守估计也在20%左右。前滩板块处在上海中环附近，是中环配置最高的板块，房价已经提前把板块未来的价值体现了出来，未来能够有多大的上升空间还未可知。千万级楼盘半年入市20个值得注意的是，自3月中旬绿地董家渡项目拿下今年首张预售证以来，上海楼市尤其是豪宅市场正迎来持续复苏。在6月这一波豪宅入市抢收的热潮之前，3~4月，上海也曾推出多个千万元级高端楼盘，火爆认筹的场面频现。如碧云尊邸、绿地海珀外滩、新鸿基滨江凯旋门、中海汇德里等项目，均是认筹率屡屡翻倍，被购房者热抢。据《每日经济新闻》记者统计，今年1月至今，上海新开均价超10万元/平方米的楼盘已经有18个，单套房源总价超2000万元的楼盘则超过了20个。总价“千万级”的豪宅项目频现排长队抢筹现象，也带动了整个上海楼市价格的升温。上海链家数据显示，4月份上海全市成交商品房的套均总价693万元/套，环比增长5%，同比增长7%；成交均价53132元/平方米，环比增长3%，同比增长6%。据上海中原地产统计，5月上海新房成交9047套，成交面积105.6万平方米，环比增加72.5%，创44个月来新高；5月成交均价63341元/平方米，环比上涨5.6%，成交均价也创2018年11月以来的新高。6月份上海入市楼盘将达32个。记者查阅安居客数据发现，上海前滩板块目前4个在售项目二手房价格已经在8.47万元/平方米以上，个别如前滩晶耀名邸与前滩东方逸品项目的二手房均价已达10万元/平方米，而此前新盘入市售价约8.6万/平方米。对此，张波表示，二季度上海楼市中高端市场热度提升明显，无论是传统意义上的市中心豪宅还是内中环间的小面积高单价房源，关注度都较高。一方面是由于二手房市场成交量提升，助力改善型需求获得足够资金入场，加之市场总体成交放量对于购房者的心理会起到推动效应，加快观望者的入市步伐。另一方面，从近两个月上海中高端项目的成交量来看，单价8万元以上的项目明显放量，中高端改善需求者入市的比例在增大。当然，不排除部分项目由于限价因素，导致投资性需求的存在，或者由于学区的因素，导致关注人群比例的明显提升。

现在冬季来临，你可以去买这些股，煤炭，石油，电力，服装其中买煤炭股是个好的选择，原因有三：一，煤炭盈利增速下滑但不改增长趋势。二，煤炭需求预期向好。三，煤价进入上行通道。目前煤炭股的相对估值水平回到历史均值水平，在需求预期向好及弱势美元的背景下，煤炭股的估值水平还有提升空间. 你的问题我考虑过，因为你是新手，又要有一定盈利，又要风险性小，这才是一个令人头痛的问题，你觉得你应该买一些安全系数高的股票，我强烈建议你去买地产股，地产股现在在底部，估值很低，风险已经释放，现在受国家政策打压，未来发展潜力很大，至于具体推荐，我就不给你推荐了，这些股票都低估了，可以说哪个都可以买，不过你还是要选一选的，锻炼一下自己，要实在不会选，就多选几支，都很便宜的，每只几百块钱就够了。我可是句句肺腑之言啊。最后祝你投资成功。

我认为长泰和龙海并入漳州市区后非常有可能推动漳州成为福厦泉一样的强市[加油] 首先，我们要来了解一下漳州落后的现状是由于当初漳州市确立了农业立市的总方针，几乎所有县都朝着农业方向发展。长泰的芦柑，南靖的香蕉，平和的柚子，诏安的青梅，云霄的枇杷，还有龙海的食品加工。可惜的是，农业立市并没有给漳州带来经济的高速发展，因为大部分农作物的种植是低附加值的初级阶段，只有龙海的食品加工附加值稍微高一些。因此这几十年漳州的发展一直滞后。 再看现在，漳州已经转变了发展观念，早早提出“抓大工业，大抓工业”的口号，各个县区都引进了大量的工业企业，近几年漳州市的GDP增速也一直名列前茅。 再者，以往漳州市区的吸引力不够，人才和企业容易被附近城市虹吸，原因就在于市区太小，没有构建强有力的市区。如今将长泰和龙海纳入市区版图，面积、人口和财政大增，有更多的能力统筹建设200百万人口的城市新格局，这样才能吸引很多的人才和企业留在漳州，推高GDP的增长，然后又吸引更多的人才和企业进驻，以此良性循环[加油] 不可能。相反如果龙海长泰并入厦门不但可以做大做强厦门更能快速提升龙海长泰两县市的经济大发展。俗话说火车快不快全靠车头带。 漳州，当年失去了机场这一大机遇，让厦门得了大便宜。现在扩大市区，是保身，也是立命，希望能补回失去的，好好发展，毕竟，这方土地，浪费了可惜！我的预测是该怎样还怎样。 理由一:这两区以前就隶属漳州。两区虽然并入市区，在教育、医疗、交通方面会有显著变化，留有想象空间的就是房地产。已经有很多的房地产开发商开始讲故事，因为区划调整，因这两个区紧邻厦门，让漳州城区成为真正意义上的厦门后花园。厦门位居全国第四的高房价，已经越来越成为有钱人的天堂，退而求其次，选择在漳州买房，不失为一个好办法。问题是，长泰和角美都已经过渡开发，漳州港房价已腰斩，角美房价也在跌价，难道龙海和长泰变区之后就能宜居了？龙文区经过10多年建设，实验中学也在龙文，住惯了芗城区的人还是不习惯住龙文啊！还是因为冷清。 理由二:漳州是以农业为支柱的城市。财政没钱，2020年税收减收36亿，以280亿跌至全省第五，减幅11.3％，退居龙岩之后。福建各市与其他省最大的不同就是单打独斗，这与他们不断迁徙有关。福州这些年打造数字福州、海上福州、平台福州，成为经济新亮点。泉州以民营经济为特色，厦门以国有企业为龙头，发展一带一路、影视基地，借助金鸡百花奖长期落户厦门为契机，立志把厦门打造成中国戛纳电影节。漳州呢？除了农业，现在依托石化产业群。这……，一言难尽啊！原本就是漳州辖区下面的县市，无非改个名字而已，长泰区，龙海区，对漳州市区而言，显然是区域面积扩大，经济收入增加，但是对整个漳州地区来说，效果似乎没那么明显吧！别的不说，看看福厦泉的外来人口有多少，再看看漳州的外来者人口又有多少，吸引不来一定数量的外来人口，想说经济有多发达的，可信度太低！发展经济，需要招商引资，或者发展地域经济，有强的产业链条，而发展这些东西，就必须有良好干净的创就业环境…… 想要赶上福厦泉，必须从根本上解决问题，引进新的项目，如果不解决根本问题，那么即使把其它八县全部列入漳州市区，那又能强多少呢？更不用说赶上福厦泉了…… 漳州能不能成为强市跟长泰和龙海变成区有什么关系？漳州想效仿福州，扩大城区城区面积，但是一没有福州的政策、二没有福州的产业体系，更要命的是漳州的发展意识，加上厦门的虹吸效应，个人觉得变化不会太大。 倒不如大大方方的把长泰让给厦门。厦门对漳州的带动效应是显而易见的，角美、龙海这些和厦门接壤的地区就是证明。长泰如果划入厦门，厦门借助特区优势，纵深发展，这样加大了漳州和厦门的接壤面积，和厦门的融合也会进一步向纵深发展，对漳州的带动自然也显而易见。 片子癀总市值超过2000亿了，正朝三千亿五千亿前进，漳州市ZF控股超50%，接下来古雷化工云霄核电也很快投产，漳州超过厦门是很容易的，厦门现在要考虑能不能保住第四位，毕竟宁德发展太快了，十年内可能也会超过厦门，那就尴尬了。 有可呢能！现在要做的事是做强做大中心城市，加快城区道路互联互通，经济财政有古雷的工业云霄的核电加持，十年内肯定能有质的飞跃！第二步合并芗城龙文为单独一个区，成立角美区可划紫泥镇和靠龙文的一小部分榜山镇（江东部分），这样就形成连片的城市发展带。未来可期！个人见解。大家有更合适的想法来评论区讨论留言。谢谢！[大笑][大笑][大笑][大笑]福建只有一种未来: 做强厦门，推进闽南一体化，建成一线都市圈，抵抗北上广深虹吸，避免全盘边缘化。 除此以外的任何未来都是笑话。 如果没有厦门，漳州泉州就是第二个潮汕。 做强盆地，那叫舍本逐末！超过厦门是必然的，福泉太难了。起码十年没希望。

600851海欣股份，最近十几个交易日，盘中有量堆+易动，后市可能要爆涨。002354科冕木业，最近换手率在低部保持10%以上，今天缩量回调，如果换手率放大到20%以上，成交放大之前2~3倍，超级黑马行情就要到来了。现在不要买入，可以看10天，看我分析的如何~~~！！！？记住不要买，10天之后，如果大涨出黑马，可以百度HI找我，我会和你一起学习的。10天后，便知分晓~！

1970，江苏延边一角，连云港制药厂，在偌大的中国制药版图上显得寂寂无名。二十后，这家药厂迎来自己的掌舵手———孙飘扬，一家风雨飘摇的小工厂经过多年的苦心经营成为了制药界的一道标杆。新药获批上，恒瑞凭借五个1类新药的成绩，艳压群雄，成为当之无愧的“人生赢家”。医药A股，恒瑞股票估值接近3000亿，市场无出其右，比第二名、第三名之和还多。它到底是医药旧市场的终结者，还是新市场的摆渡人，没有人会知道？但每个人都会给它一个称号：研发一哥。恒瑞的崛起回顾恒瑞的发展历史，1990年孙飘扬接任了从事原料药的连云港制药厂，便开始了大刀阔斧的改革：1991年花费120万元从中国医科院药研所手中买下抗癌药异环磷酰胺专利权；之后数年确立以仿制药为主导的战略，不断巩固其在肿瘤、造影剂、麻醉领域的优势；2011年首个创新药“艾瑞昔布”获批上市，随后数年间多个1类新药相继上市；在这个大众创新，万众创新的研发时代，恒瑞已经进入了创新驱动的阶段，确保了每年一定数量新药的上市。恒瑞在当时国内心血管市场大行其道的仿制时代，目光长远选择了肿瘤、造影剂、麻醉三个特殊疾病领域，不仅规避了其他药企的竞争外，还布局了未来的市场蓝海。2018年恒瑞年营收174.18亿元，肿瘤板块营收73.95亿元，成为了公司的支柱；凭借碘克沙醇注射液、碘佛醇注射液的优异成绩，在国内造影剂市场和扬子江等药企分庭抗礼；麻醉市场贡献了46.53亿元，呈现稳步上升的趋势。而作为从原料药起家的公司，恒瑞能够完成向创新转型的前提是保证了不断的研发投入。虽然没有辉瑞、罗氏等巨头动辄数十亿美元的研发投入，恒瑞的研发投入与占比在国内都是首屈一指的存在，直到近两年才被百济神州所超越。而随着恒瑞年营收的迅速增长，研发占比的逐年提高更显得弥足珍贵。凭借多年高研发投入的阔绰手笔，恒瑞在新药获批上市上遥遥领先其他药企，不乏阿帕替尼、吡咯替尼等爆款药物，为恒瑞的转型提供了充足动力。上市创新药市场前景1.艾瑞昔布艾瑞昔布是一种选择性环氧化物水解酶-2（COX-2）抑制剂，用于缓解骨关节炎的疼痛症状。是公司首个获批的专利药品，于2011年获得生产批件，但由于当时国家创新药政策还未完善，所以艾瑞昔布上市后销售情况并不乐观，直到2017年才进入国家医保，市场迅速放量，2018年销售额为3.69亿元，增幅高达64.79%。2.阿帕替尼相比于2011年上市略显惨淡的艾瑞昔布，2014年上市的阿帕替尼在市场上可谓是风光无限。阿帕替尼能够选择性地抑制血管内皮生长因子VEGFR-2，阻断其下游信号传导，抑制肿瘤血管生成，目前该药被NMPA批准用于转移性胃癌的治疗。国内指南对胃癌的三线用药首推为阿帕替尼，其DCR（疾病控制率）可达42%，跟对照组相比mPFS提高1.3月，mOS提高3.9月，实现翻倍增长。2018年阿帕替尼国内销售额为21.31亿元，增幅高达46.08%，成为了恒瑞肿瘤领域的排头兵。由于血管生成几乎是所有肿瘤发生的必经途径，VEGF(R)抑制剂往往能够靶向多个肿瘤适应症，尤其在对中国特色化的肝癌、胃癌、结直肠癌（没有较好靶向药物）优势尤为突出，此外阿帕替尼也是卡瑞利珠单抗（PD-1单抗）联合用药的首选。恒瑞也不断扩展其对非小细胞肺癌、肝细胞癌、卵巢癌等的研究，随着更多适应症的获批，阿帕替尼有望轻松突破30亿的大关。3.硫培非格司亭目前，我国肿瘤的治疗方式主要还是以化疗为主，特应性不高的化疗杀敌一千的同时也会自损八百，对快速增殖的细胞存在误杀，如中性粒细胞减少症状。目前G－CSF已经成为最主流的升白药物，用于肿瘤化疗的辅助用药。G-CSF包括短效和长效两种类型，短效G-CSF在每个化疗周期内需要每日给药1-2次，长效G-CSF每个化疗周期仅需使用1次，极大提高患者依从性，因此长效G-CSF成为了升白领域的主流药物。国内，长效G-CSF进入国家医保乙类目录后，进入快速发展期。2018年，石药的长效G-CSF—Pegleukim年销售更是19.2亿元，增幅达到101%。恒瑞的硫培非格司亭在培非格司亭基础上，对G-CSF进行了聚乙二醇化修饰，临床疗效更为优越，此外在江苏等地下调价格，从6800元降至3680元，降幅46%，有望达到20亿的规模。4.吡咯替尼乳腺癌是女性第一高发的肿瘤，市场容量巨大。患者体内的雌激素（ER）受体、孕激素受体（PR）和人类表皮生长因子（HER2）受体往往会过度表达。而HER2阳性表达的乳腺癌患者虽然只占据了20%，但由于其靶向药物治疗效果良好、而且从手术前辅助用药到晚期治疗的全线覆盖，因此HER2抑制剂也成为了乳腺癌最大的市场分支。目前，HER2+乳腺癌的一线主流治疗方案为曲妥珠+帕妥珠+化疗（如多西他赛），一线耐药后考虑帕妥珠+小分子HER2+抑制剂（拉帕替尼等）或者小分子HER2+抑制剂+化疗的方案。从恒瑞公布的二期临床数据来看，吡咯替尼+卡培他滨的ORR和mPFS均大幅优于拉帕替尼组，相信很快可以成为国内二线用药的主流方案。在一线治疗的临床试验结果中，吡咯替尼组效果与国际一线最好治疗方案（曲妥珠+帕妥珠+多西他赛）相当，优于曲妥珠与化疗连用的试验结果（不是头对头研究，数据存在一定偏差）。此外胃癌10%左右的患者也属于HER2阳性表达，鉴于吡咯替尼显示出的临床优势，吡咯替尼进入医保目录可待，成为恒瑞又一个20-30亿的爆款。5.卡瑞利珠单抗PD-1抑制剂凭借一旦奏效多年获益、低毒副作用、可以覆盖多个适应症等优势，俨然成为了如今肿瘤市场的当红炸子鸡。而随着BMS、默沙东的OK相继在国内上市，国内PD-1抑制剂市场暗潮涌动。彼时天下六分，大局初定。君实的特瑞普利单抗成为了本土首个上市的PD-1单抗，最高的性价比，能否让这个初出茅庐的药企有一席之位；赴港上市的信达先于恒瑞拿下了首个霍奇性淋巴瘤适应症；恒瑞，本土研发一哥，销售能力毋庸置疑，虽然卡瑞利珠单抗最晚上市，依旧底气十足，价格还略甚于O、K。研发投入最高的百济神州，全球化的战略布局，也让年底可能上市的替雷利珠单抗备受瞩目。PD-1抑制剂最大的缺陷在于在大部分肿瘤适应症响应率低下（除却黑色素瘤、霍奇性淋巴瘤），因此临床应用也常与化疗、靶向等药物联合使用。从国内市场走向来看，国内四家首个适应症都选择是淋巴瘤、黑色素瘤。由于这两类肿瘤患者不多，因此具有本土化特色的肺癌、胃癌、肝癌……才是之后成败的关键。恒瑞也积极开展卡瑞利珠单抗与旗下重磅产品的临床试验：卡瑞利珠单抗+法米替尼治疗泌尿系统肿瘤、妇科肿瘤；卡瑞利珠单抗+阿帕替尼片治疗晚期肝癌；卡瑞利珠单抗+阿帕替尼片治疗胃癌……临床适应症的获批、医保目录的争夺、资本的博弈……都让国内PD-1抑制剂市场争斗悬而未决、充满期待。研发管线除了上述获批上市新药，恒瑞在临床研究进展上也是国内药企难以逾越的，多个药物处于NDA申请、临床III期，涵盖了目前市场大热的肺癌、乳腺癌、胃癌、糖尿病等疾病，网络了包括PD-L1、CDK4/6等多个热门靶点。随着国内医药市场的逐渐成熟、医保目录的腾换、国家政策的鼓励，这些创新药将为恒瑞的市场增长提供充足动力。肿瘤市场上，恒瑞基本涵盖了中国市场最富有钱景的适应症：肺癌、乳腺癌、肝癌、胃癌、结直肠癌、前列腺癌。①肺癌市场，PD-1单抗与PD-L1单抗双星闪耀，加上公司赖以起家的化疗药物、抗血管生成药物，备受瞩目。②胃癌市场，坐拥首个国内胃癌靶向药物阿帕替尼，与PD-1单抗的联合用药，有望进一步扩宽市场份额。③乳腺癌，三个靶向药物-吡咯替尼（HER2抑制剂）、SHR6390（CDK4/6抑制剂）、氟唑帕利（PARP抑制剂）完美对应了乳腺癌三个亚型市场-HER2阳性乳腺癌、激素受体阳性乳腺癌、三阴性乳腺癌。肝癌、结直肠癌、前列腺癌的药物都进入了临床晚期，有望在未来数年内相继上市。糖尿病市场上，最热门的SGLT-2抑制剂脯氨酸恒格列净搭配豪森今年上市的长效GLP-1激动剂，恒瑞未来市场可期。麻醉市场上，占据半壁江山的七氟烷加上马上获批上市的瑞马唑仑，未来可期。总结仿制药时代，在遍地仿制淘金的背景下，恒瑞重金买下了抗癌药异环磷酰胺专利权，开启了自己的创新道路。

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1、若您是年满18周岁且持有有效期内的二代居民身份证的个人投资者，可以开立证券账户。个人投资者可以通过营业部现场临柜办理或则自助开户。您需要准备好您本人的二代身份证以及同名银行储蓄卡（部分银行支持存折）。如需临柜办理，需要在交易日9-16点直接到营业网点办理。您可以到您当地的证券营业部开户。如您需自助开户，可以通过券商官网或者手机应用商城下载开户APP，比如广发证券的为“广发证券开户”或“广发易淘金”，自助完成开户手续。一般流程包括上传身份证照片、风险测评、密码设置、银行卡绑定、视频认证（双向/单向，广发证券为单向视频，无需排队）、协议签署等。证券账户开通后，您需要下载您账户所在券商的交易行情软件，一般可通过券商官网或者手机应用商城下载，比如广发证券的交易软件为“广发易淘金”。软件下载后，通过券商为您开通的账号以及您设置的密码登录。2、如果您需要交易，还需要银证转账，将您的交易资金从银行卡转到您的资金账户上。银证转账时间一般为交易日9:00-16:00（广发证券银证转账时间为交易日8:30-16:00）。浦发、招商以及平安银行的首笔转账需要通过银行端发起激活，具体操作流程可联系银行客服。3、股票交易需要在交易时间进行。在交易软件选好个股，在买入菜单中操作。沪深两市接受竞价交易申报的时间为每个交易日（周一至周五，法定节假日除外）的9:15-9:25、9:30-11:30、13:00-15:00。其中9:15-9:25为开盘集合竞价阶段；9:30-11:30、13:00-14:57为连续竞价阶段；14:57-15:00为收盘集合竞价阶段。4、A股的委托数量为100股或其整数倍，委托价格需要在涨跌幅范围内，非上市首日的沪深A股涨跌幅限制为前一收盘价的上下10%，*ST、ST股为上下5%，非上上市前五日的科创板以及注册制后创业板为上下20%。更多交易规则或疑问可以联系您账户所在券商客服。

外地车辆进入重庆市要收取路桥费的区域是重庆主城区范围的收费站，收费标准是：小车经过收费站收费25元，24小时内凭票经过收费站不收路桥费，但高速路过路费要收哟，超过24小时的，经过收费站要再收25元。

线图这种图表源处于日本，被当时日本米市的商人用来记录米市的行情与价格波动，后因其细腻独到的标画方式而被引入到股市及期货市场。目前，这种图表分析法在我国以至整个东南亚地区均尤为流行。由于用这种方法绘制出来的图表形状颇似一根根蜡烛，加上这些蜡烛有黑白之分，因而也叫阴阳线图表。通过K线图，我们能够把每日或某一周期的市况表现完全记录下来， 股价经过一段时间的盘档后，在图上即形成一种特殊区域或形态，不同的形态显示出不同意义。我们可以从这些形态的变化中摸索出一些有规律的东西出来。K线图形态可分为反转形态、整理形态及缺口和趋向线等，从本章的第三节开始，我们将逐一地对这些形态进行具体分析。 一、绘制方法 首先我们找到该日或某一周期的最高和最低价，垂直地连成一条直线；然后再找出当日或某 一周期的开市和收市价，把这二个价位连接成一条狭长的长方柱体。假如当日或某一周期的收市价较开市价为高（即低开高收），我们便以红色来表示，或是在柱体上留白，这种柱体就称之为“阳线”。如果当日或某一周期的收市价较开市价为低（即高开低收），我们则以蓝色表示，又或是在住柱上涂黑色，这柱体就是“阴线”了。 二、优点 能够全面透彻地观察到市场的真正变化。我们从K线图中，既可看到股价（或大市）的趋势，也同时可以了解到每日市况的波动情形。 三、缺点 （1）绘制方法十分繁复，是众多走势图中最难制作的一种。 （2）阴线与阳线的变化繁多，对初学者来说，在掌握分析方面会有相当的困难，不及柱线图那样简单易明。 四、分析意义 由于“阴阳线”变化繁多，“阴线”与“阳线”里包涵着许多大小不同的变化，因此其分析的意义，有特别提出一谈的必要。 在讨论“阴阳线”的分析意义之前，先让我们知道阳线每一个部分的名称。 我们以阳线为例，最高与收市价之间的部分称之为“上影”，开市价与收市价之间称为“实体”，开市价与最低价之间就称作“下影”。 1．长红线或大阳线 此种图表示最高价与收盘价相同，最低价与开盘价一样。上下没有影线。从一开盘，买方就积极进攻，中间也可能出现买方与卖方的斗争，但买方发挥最大力量，一直到收盘。买方始终占优势，使价格一路上扬，直至收盘。表示强烈的涨势，股市呈现高潮，买方疯狂涌进，不限价买进。握有股票者，因看到买气的旺盛，不愿抛售，出现供不应求的状况。 2．长黑线或大阴线 此种图表示最高价与开盘价相同，最低价与收盘价一样。上下没有影线。从一开始，卖方就占优势。股市处于低潮。握有股票者不限价疯狂抛出，造成恐慌心理。市场呈一面倒，直到收盘、价格始终下跌，表示强烈的跌势。 3．先跌后涨型 这是一种带下影线的红实体。最高价与收盘价相同，开盘后，卖气较足，价格下跌。但在低价位上得到买方的支撑，卖方受挫，价格向上推过开盘价，一路上扬，直至收盘，收在最高价上。总体来讲，出现先跌后涨型，买方力量较大，但实体部分与下影线长短不同，买方与卖方力量对比不同。 实体部分比下影线长。价位下跌不多，即受到买方支撑，价格上推。破了开盘价之后，还大幅度推进，买方实力很大。 实体部分与下影线相等，买卖双方交战激烈，但大体上，买方占主导地位，对买方有利。 实体部分比下影线短。买卖双方在低价位上发生激战。遇买方支撑逐步将价位上推。但从图中可发现，上面实体部分较小，说明买方所占据的优势不太大，如卖方次日全力反攻，则买方的实体很容易被攻占。

我们需要解决购买哪些股票的问题，通过什么标准来筛选出未来增长概率较高的股票。这是购买策略试图解决的问题。就像我们通常的基本选股一样，技术时机是构建购买策略。当然，有些人通过朋友、大V和投资者的推荐决定购买哪些股票以及何时购买。这也可以被视为一种购买策略，毕竟，它本质上解决了购买什么股票的问题。其次，我们需要解决何时销售的问题，我们应该在利润10%后销售吗？同样的问题是，如果你在亏损后买进，那么亏损有多大才能止损？这些是销售策略试图解决的问题。买入策略可以非常简单，例如，5个移动平均线和10个移动平均线上的收盘价，或者市盈率低于10的买入，可以构成买入策略。例如，还可以添加基于基础数据的选股、基于技术数据的计时、交易时间、市场计时、行业板块、概念板块等内容，甚至可以通过定量交易中常用的多因素选股、机器学习模型等方法进行选股。但问题的核心仍然是决定何时、买什么股票以及买多少。同样，有多种形式的卖出策略，例如，与买入模式无关，只需设定持仓的交易天数，然后卖出，或者根据买入后的损益决定卖出，设定止损止损保证金，回落卖出等方式。此外，还有与买入模式相关的因素，例如，交割的黄金交叉买入、死交叉卖出。总的来说，与购买策略相比，整体类型的销售策略会更少，方式相对简单。构建战略是一件非常困难和复杂的事情，既需要一定的理论知识，也需要深厚的投资实践经验。它通常是在前期探索的基础上，结合市场变化和自身对投资的理解，对现有的战略做出一些改变。丰富而有效的策略，无论是对小型白人还是经验丰富的投资者来说，都是一个巨大的需求。

现货铝投资技术通过报价确定上市时机.在现货铝投资交易中，客户可以通过基本因素分析了解现货铝行情趋势的驱动因素，判断现货铝价格是熊市还是牛市，行情能持续多久等.但是，即使在现货铝的大牛市，也有亏损的顾客.因为他们没有正确把握进入市场的时机.那么，如何通过现货铝报价确定上市时机呢？接下来，本文将详细介绍.现货铝报价是最真实的市场语言.只要连贯分析任何时期的现货铝价格趋势图，客户就能找到比较显着的波峰和波谷，即使在大牛市阶段，现货铝价格也会下跌.顾客可以在前期的波谷附近适当地做很多事情，在前期的上位适当地退场，或者用右侧交易的方法做空，交易所积累的利润必然比简单的持有高得多.现货铝有近20小时的交易时间，白天的现货铝报价对短交易者介入时机的选择意义重大.现货铝价格突然上涨时，有监视盘的客户可以追踪订单，现货铝价格急剧下跌时，客户可以在最近3天的下位尝试配置很多订单.现货铝价格单方面上涨的行情，白天的高度很可能出现在上一条带长阴影线的日k线的阴影线附近.现货铝的报价是市场上多空双方争夺的结果:如果报价持续上涨，说明这个时期市场热情高涨，客户必须慎重空出的现货铝的价格连续下跌，道理也是如此.但是，如果客户发现现现货铝的报价没有太大变化，没有明显的方向，市场可能会产生新的运营方向.

尽管当前黑海谷物出口协议得到60天的延长，令全球谷物价格出现回落，但来自欧亚银行的一份报告认为，考虑到世界人口、能源价格居高不下、以及快速发展中国家需求增加等，预计世界将面临长期的高粮价。而就在本周，来自俄罗斯的消息称，一艘运载化肥的俄罗斯货船在芬兰科特卡港被扣留，这也是芬兰港口首次以涉嫌违反欧盟制裁为由扣留俄罗斯货船。此前俄罗斯已经明确表示，若西方国家不取消对俄罗斯粮食和化肥出口的相关限制，俄罗斯将不会再同意黑海谷物出口协议。而在乌克兰，该国高级农业官员表示，2023年乌克兰玉米收成将比减少15.2%，可能进一步下调作物预测。同样面临减产的还包括来自南美的阿根廷。阿根廷农业部发布的报告显示，截至3月15日，阿根廷农户预售了852万吨本年度玉米，低于去年同期的1883万吨。此外，最近一周来自中国的强势购买，也令美国芝加哥玉米期货价格走高。最新消息显示，周三私人出口商报告对中国销售17.8万吨玉米，这使得过去一周来对华销售累计达到240万吨以上。在亚洲地区，日前来自尼泊尔的面粉厂希望印度供应多达20万吨小麦。据悉，去年5月份起印度禁止小麦出口业务后，仅对尼泊尔提供了5万吨的小麦出口配额，这令约占尼泊尔面粉厂的80-85%粮食供应出现短缺，面临被迫关闭。其他方面，约旦本周通过国际招标买入11万吨饲料大麦，阿尔及利亚则寻购多达70000吨玉米。在国内市场，根据国家粮食交易中心消息，3月28日最低收购价稻谷重启拍卖，销售底价维持去年水平不变，而国储稻谷定向饲料拍卖仍未有消息传来。值得注意的是，在本次交易公告中，依旧有2018年产的稻谷在拍卖。而今年央视“3.15”晚会对安徽部分地区假香米事件的曝光，则对大米终端消费市场带来不利影响，更有消息称，目前针对我国出现“造假香米”，泰国已经要求加强品牌宣传及知识产权保护，以保证泰国茉莉香米口碑及扩大香米市场。据悉，泰国茉莉香米在中国市场出口约达10万吨/年，价值约20亿泰铢。此外，2022年泰国大米出口量为769万吨，是世界第二大大米出口国，仅次于印度2194万吨。目前，泰国商业部外贸厅驻北京办事处已联合泰国驻上海商务处进行线上宣传并向中国消费者介绍经认证的泰国茉莉香米品牌。在小麦市场，在经历连续两周的大跌行情之后，跌幅开始缩小。目前山东河北河南等地小麦主流收购价格集中在每斤1.49-1.535元之间，部分企业出现了小幅回涨行情，其中山东潍坊香雪涨5厘，最新价格为1.525元，但市场价格仍呈小幅下滑势头。而玉米市场则开始出现较大范围的下跌，尤其是东北地区一反前段时间的回暖势头，出现较大范围的下跌。其中青冈龙凤跌3厘，潮粮报价1.302元，吉林新天龙跌1分，最新价格1.34元，中粮公主岭跌5厘，最新价格1.37元。另外，据来自黑龙江省农业农村厅的消息显示，今年该省的大豆生产者补贴每亩在350元以上，并进一步扩大耕地轮作制度试点面积，且以米豆轮作为主，全力支持大豆生产。据悉，去年黑龙江省玉米生产者每亩补贴28元、大豆每亩补贴248元、地下水灌溉稻谷每亩90元。预计今年该省的大豆种植面积会出现明显增加的态势。在地租方面，尽管当前玉米价格走势相对偏弱，但在黑龙江哈尔滨呼兰地区，地租价格已经涨至每亩1100元左右，按照当前粮价计算，玉米种植收益预期将明显缩小。

新基金发行入市是指一只新成立的基金在开始募集资金后，向投资者公开发行并进入市场。具体来说，新基金发行入市意味着该基金已经通过证券监管机构的审核，获得了合规发行的批准，并开始向公众募集资金。投资者可以通过认购新基金的方式购买基金份额，参与该基金的投资。新基金发行入市通常包括以下过程：1、宣传预告：基金公司会提前公告该基金的发行计划，并发布相关的募集公告，向投资者介绍该基金的投资策略、投资范围、风险收益特征等信息。2、认购申购：投资者可以根据募集公告中的要求，通过银行、证券公司等渠道提交认购申请，并支付认购款项。3、募集期：在募集期内，投资者可以根据自己的意愿和风险偏好，认购或申购该基金的份额。基金公司会根据募集情况，确定基金的规模和发行结果。4、成立和上市：基金募集期结束后，基金公司会根据募集结果，完成基金的成立手续，并将基金份额上市交易，投资者可以在二级市场进行买卖交易。新基金发行入市为投资者提供了参与新兴投资机会的途径，同时也为基金公司提供了融资渠道。对于投资者来说，可以根据自身需求和风险偏好选择合适的新基金进行投资。

通过查询相关资料显示：国家平准基金2022年9月上旬入市，2022年8月19日，基金委公布了2022国自然基金放榜时间：拟于9月上旬发布。平准基金是政府通过特定的机构(证监会、财政部、交易所等)以法定的方式建立的基金，通过对证券市场的逆向操作，熨平市场的剧烈波动，以达到稳定证券市场的目的。

　　风险来自于你不知道自己在干什么　　踏入这个市场前 问问自己对它了解多少？有多少经验？？　　最受不了你们这些人买什么股自己不去做功课，难道你今天晚上吃什么菜还要别人给你做主吗？为什么买连自己都心虚的股票？？？问问你自己又花了多少时间去研究股市这个资本市场？？？难道别人要你买就买了吗？或者十个人里面有六个人支持，你就底气十足了吗？像你们这样利欲熏心，以为买股票就能赚大钱的心理往往是亏钱的第一步甚至是亏得最多的那群人，什么都不了解就一头栽进来，玩扑克牌至少还有了解下游戏规则呢～你知道股市为什么涨，为什么跌吗？你知道什么是牛市什么是熊市吗？你知道中国股市的历史还有大小非的来龙去脉吗？你得学会对自己的金钱负责！！！金钱才会回报你！！！明白吗？？？一个人懂得理财，财才会理你！！！所以我始终认为一个人在某个方面花了多少时间和汗水，得到的回报是和付出成正比的。推荐两本入门书：《巴比伦富翁的秘密》《穷爸爸 富爸爸》 你们现在要有一个正确的理财观念，如何学会正确使用自己的金钱，而不是像这样乱打水漂，别人在股市赚钱是因为别人亏了无数的钱以后学会了如何生存，别人赚了大钱是因为别人曾经也血本无归，怎么大家老是只看见别人风风光光或者成功的一面？？？全然不知道每年多少人因为股市倾家荡产，跳楼自尽？？？股市不是人人都可以炒得。　　不要做白日梦，不要抱什么侥幸心理。　　在踏入股市之前，问一问自己对股市了解多少，对自己要买的相关股票又了解多少？你们要别人给你推荐股票，真是非常可笑～你都不是雷锋，给你推荐股票的凭什么就是活雷锋？？？　　你相信天上会掉馅饼吗?你相信天下有免费的午餐吗？既然不相信，你为什么要相信一无所知的你会在股市里面赚大钱？或者一夜暴富？？？别傻了，是！！！你也许能赚钱，但那只是运气，要知道莫名其妙赚到钱最后都会莫名其妙亏回去，为什么媒体，专家，股评要你们这些老百姓进来，因为他们的工资就是你们付的，还有股市不先给你们点甜头吃，你们怎么会心甘情愿把自己的血汗钱白白交出来啊～股市的本质就是个屠宰场，散户都是猪，永远是少数人赚钱，认识不到这点残酷，没有一定点觉悟就别进来。　　07年的我对股市基础知识，技术图，趋势等等什么都不懂，只是因为看见大家都在赚钱于是在大盘4000点杀进去，只是因为行情还仍然维持牛市的涨势，所以四万赚了一万，结果，飘飘然起来，把银行十多万一起押进去，一共二十万，结果08年熊市一来，足足暴跌一年，我的帐户最少只剩下五万，以前赚的钱全亏进去，还蚀了一大把老本。09年痛定思痛，在网上拼命学股票知识，技术，看网上高手，过来人的文章，经验，心得。。。终于蛹破成蝶之痛 但是你们要知道在这残酷的资本主义市场里面能挺过来的毕竟是少数，就像今年的次贷危机，美国大名鼎鼎的雷曼银行不就破产了？　　你们应该知道中国有个杨百万吧？曾经和他一起炒股的那代人最后只有他活了下来，其他的退出的退出 死的在死在沙滩上　　所以在你们天真可爱的以为一无所知的自己能在股市赚大钱的同时还是先问问能接自己亏多少再说吧。　　以下是我这几年的经验和心得：　　买股绝对不要买几块钱的垃圾股　　因为中国股市高价股自然有它的道理在里面　　为什么贵州茅台值几百块钱？　　因为它是国酒 值这个价　　所以买股就是买企业　　如何买好企业？　　当然就是热点板块的龙头了　　而且股市一进入牛市往往在这些优质股在推动大盘　　比如说房地产龙头股票 全国老百姓谁不知道万科A　　就因为这个公司相对其他地产公司更加有发展潜力和实力　　此外还有其他板块的龙头　　比如酒板块的贵州茅台 汽车板块的上海汽车 化学板块的烟台万华 有色金属的江西铜业等等　　只要是热门板块的龙头 基本上都可以安心持有　　还有就是看你是以什么合理的价位买进　　大家都知道房地产是非常暴利的企业　　那么是不是房地产股票现在也可以买一点呢？　　比如房地产龙头股万科A 06年才5块多钱 而07年一路暴涨至40多　　如果你是以39块左右买进 请问还有意义吗？　　顺便告诉大家　　房地产四大龙头股票分别是 “万科A 招商地产 保利地产 金地集团”　　以合理甚至廉价的价格买入优秀的企业 剩下的就是耐心等待它的发展了　　一当下一个牛市来临 市场疯狂炒作以后 其价格暴涨偏离其正常价值　　就应该及时抛出手中的股票 然后耐心等待暴跌结束（08年就足足暴跌了一年）　　再以合理的价格买入 （比如现在）　　如此反复操作而已　　现在的短期热点 像新能源 医药股票就算了 完全是炒概念 没有业绩支撑　　中石油类的股 什么建设银行 工商银行的银行股以后最好都不要买　　因为是权重股 盘子又大 涨也涨不了多少　　07年股市如此疯狂 它们才涨了多少？　　另外还有一些有色金属股可以重点关注：中国铝业 江西铜业 辰州矿业 西部矿业 宏达股份　　买它们的理由很简单 就是题材好和内在价值被市场严重低估 而稀缺资源类股票是中国股市最好的股票 所以07年才被炒得高 里面曾经上百元的比比皆是　　而相对 汽车行业 钢铁行业 07年里面涨得最疯狂的也就40多元左右封顶　　所谓的稀缺资源，一般具备独特性、不可再生性、不可替代性、市场需求却又不可抗拒性. 提到稀缺资源类股票最著名的有金钼股份,紫金矿业,中金黄金,山东黄金,贵研铂业,吉恩镍业,锡业股份、驰宏锌锗、宏达股份.　　个人建议可参与点紫金或者房地产龙头万科 也可以考虑我上面说的其他龙头股　　但是我需要说明的是 你必须知道自己在干什么 明白吗？我是说，你买入这支股票 你要知道它是什么板块的 什么行业的 它的企业的实力和发展前景在全国同行业里面排名多少 是不是垄断企业？有没有投资价值，而不是顺便听信他人或者自己盲目买入一支烂股票还死撑到底，还名曰什么“投资价值”　　以上这些都是我07年一个新股民经过无数的惨痛过来人的经验 你们可以嗤之以鼻 但是我希望你们养成自己独立思考的能力 所以你们可以不相信我推荐的股 因为我知道有一个过程 以前我也是不相信什么龙头企业 坚持符合中国国情的价值投资 完全跟着市场的热点走 哪个股暴涨就买哪个 但是最后发现这不是正确的 所以你不能不对自己的金钱负责 你不善于对待金钱 金钱会离你而去 流入其他善于对待它们人的口袋。　　现在叫嚷抄底抄底的基本是些09年的不知道风险和熊市的新股民　　或者是些急于出货的卑鄙小人 想通过散户接盘　　我现在休养生息中　　下降趋势买股 玩小聪明 博小概率的利润　　无异于刀口舔血　　这种行情让别人玩去吧　　我有炒股三原则　　不预测 不抄低 不抢反弹　　只做顺势和上升通道　　其他行情一律空仓　　记得到时乱抄底的人把你的“好”成绩给大家看看吧　　刚好可以用你的负面教材给浮躁的其他人做个榜样　　一泻千里的下降趋势盲目去抄底 玩小聪明 伸手去接下落的飞刀　　轻者动手 重者断脚　　过几天 账户的资金会让你少一分冲动 多一分清醒和冷静的　　基本上08年3000点过来的股民已经不再上当了　　可怜的09年新股民 还不知道风险为何物　　风险来自于你不知道自己在干什么　　风险来自于你对事物的认知程度和了解　　那些说股市最多只能跌到多少多少，多么缺乏想象力　　缺乏向上的想象力，顶多就是少赚钱而已　　缺乏向下的想象力，那是生死存亡的大问题啊！！！　　有向上、向下的双向想象力，我们在股市才能攻守兼备　　“向下的”想象力是在股市，散户要想获胜，首先要保存自己的有生力量的第一前提。　　要懂得必要时坚决脱离战场，尊重那些在拦腰暴跌中预感顽抗下去会有灭顶之灾而果断终战、市价杀跌、无条件放下筹码、而又不失贵族气质、坚决不盲目抄底拼命抢反弹、将来才能享受荣华富贵的真诚投降者。　　不说别的 现在居然有这么多人发贴口口声声说抄底抄底　　说明离真正的底十万八千里　　还记得08年的惨痛教训吗？？？历历在目 还记得很多人08年从6000多点一路抄到1600多点吗？？？ 还记得当时不断有高手叫嚣 又从3000多抄到1600点吗？？？　　只有当论坛变得冷冷清清 有人发贴说抄底时　　十个里面回帖九个骂 那就说明离真正的底已经不远了　　现在？？？去问问08年的股民 他们会告诉你什么才是底　　什么是底 底是散户不断割肉割出来的　　底是散户不断割肉直到完全割不动了 才割出来的　　不是抄出来的 不是预测出来的　　现在这么多人发贴出来叫嚣抄底 不是真的底　　08年的3000点的教训 这么快就忘记了？？？　　一抄抄在半山腰上 一抄抄在十八层地狱 没想到下面还有无数层　　一抄炒得倾家荡产 一抄炒得断子绝孙 我看08年的那些忽悠语录 今年又要重复一次了　　最可笑的是居然还有人说什么可以考虑国庆行情　　08年的奥运行情结果又如何？？？　　整天说抄底 抄底 这种趋势下对抗市场 简直是在以卵击石　　07年是牛市 趋势整体往上 所以才能不断赚钱　　08年是熊市 趋势整体往下 所以才会不断亏钱　　炒股看大局 不要把自己的个人主观意志和愿意强加给市场　　这是非常可笑而愚蠢的 为什么连这点道理都不懂？？？　　底不是那些神棍今天一次次预测 明天一次次算命出来的　　算了 就这么着 管不住自己的手痒 大脑一时发热　　非要赶着去投胎 爷也不拦你了　　最后别忘了 猪是怎么死的　　飞刀如雨下 暴跌如潮洪　　火车来了 别去贪小便宜 自作聪明去捡什么矿水瓶　　及时退出危险的轨道才是上策　　最后一次提醒你们了　　股市下跌 会造成大部分股票都下跌 等到企稳　　到时可以用更加便宜的成本价买入自己看中的股票　　也许你心有不甘 可08年有多少人心有不甘　　那又怎么样 大盘根本不关心我们的死活 只会按照它自己的趋势和方向前进　　如果你是个聪明人　　记住 永远不要和趋势作对 股票就是做顺势 逆势就应该离场观望　　须知　　再精选的票在08年也是死路一条 趋势处于下降通道就要马上出来　　别和我说什么价值投资　　其实都是伪价值投资 因为我们只会天天关心跌涨　　思路一定要多变 活络 而不是明知道错了 还咬牙死撑　　看不清方向 账户的资金会告诉你选择是对是错　　所以股市的方向不是以你的幻想为转移的　　第一 市场永远是对的 第二 市场没有一只烂股，只是你没有把握好精准的买卖点而已！　　我们只能有选择性的跟随 没有什么犹豫的，逃吧　　调整不是这么调整的 趋势的走坏 也是后来才看到的　　这种走势就是一种顶点的走势 后市我极度不看好 就算有反弹也只是昙花一现 反弹就是套人的一种游戏 反弹的真正意思是后面还有暴跌　　股市从来就是明白人赚糊涂人的钱　　别把自己当回事 我们只能看大盘脸色赚钱　　脸色红润就进来 脸色发青就出来　　我们是人 不是神 不要去和市场斗气 否则输掉的将是你的真金白银　　资金是你的生命！！！你得学会管理好自己的手和脑袋！！！　　不要冲动 一时发热去交易 记住我的那些原则！！！　　自作聪明以为去抄底结果其实是傻不拉叽的接盘　　看来不是骗子太狡猾 而是傻子太多　　所以这种贴子明显不够用了

11月26日，首份养老金投资年报出炉 。这份《全国社会保障基金理事会基本养老保险基金受托运营年度报告》披露，2017年，基本养老保险基金投资收益额87.83亿元，投资收益率5.23%。养老金入市一度引起争议，“只能赚不能赔”是舆论热议的焦点，甚至一度成为养老金投资的“紧箍咒”。在各方瞩目之下，2017年的养老金投资效果还不错。不过，接下来能否保持这样的收益？养老金入市后首次公布投资年报2015年8月23日，国务院印发《基本养老保险基金投资管理办法》，其中明确，全面推进基本养老保险基金市场化、多元化和专业化投资运营。自此，养老金正式开启入市投资的进程。能不能赚钱？能赚多少钱？成为社会各方热议的焦点。好在，从这份首次公布的养老金投资年报来看，收益还是很不错的。年报显示，截至2017年末，社保基金会已先后与广西、北京、河南、云南、湖北、上海、陕西、安徽、山西9个省(区、市)签署基本养老保险基金委托投资合同，合同总金额4300亿元，委托期限均为5年，均采取承诺保底收益合同版本，实际到账资金 2731.5亿元。2017年，基本养老保险基金投资收益额87.83亿元，投资收益率5.23%。其中：已实现收益额76.42亿元(已实现收益率4.55%)，交易类资产公允价值变动额11.41亿元。基本养老保险基金自2016年12月受托运营以来，累计投资收益额88.19亿元(其中：2016年投资收益额0.36亿元)。养老金是如何赚钱的？有媒体评论认为，养老金是民众的养老钱、救命钱、保命钱，用这样的钱去投资，应该慎之又慎，来不得半点马虎。稳定、安全是养老金投资的首要法则，也是最起码的底线。关于这一点，《基本养老保险基金投资管理办法》也为养老金入市设定了一条“红线”：投资股票、股票基金、混合基金、股票型养老金产品的比例，合计不得高于养老基金资产净值的30%。那么，2017年来，养老金是怎么实现赚钱的？全国社会保障基金理事会表示，社保基金会采取直接投资与委托投资相结合的方式开展投资运作。直接投资由社保基金会直接管理运作，主要包括银行存款和股权投资。委托投资由社保基金会委托投资管理人管理运作，主要包括境内股票、债券、养老金产品、上市流通的证券投资基金，以及股指期货、国债期货等。报告显示，2017年末，基本养老保险基金资产总额3155.19亿元。其中：直接投资资产934.69亿元，占基本养老保险基金资产总额的29.62%；委托投资资产2220.50亿元，占基本养老保险基金资产总额的70.38%。全国社会保障基金理事会表示，初步构建投资产品体系。股票投资更加注重安全稳健，有效地把握市场风格机会。加大对重大投资项目合规风险监控，主动识别、有效化解合规风险。此外，制定和实施了基本养老保险基金战略资产配置计划和战术资产配置计划。股票配置上严格控制建仓点位，在市场低位逐步增加投资；固定收益配置上精准把握抓住利率处于高位的机会，加大配置力度，为全年取得稳定较好的收益奠定了基础。“稳”字当头 养老金入市值得期待养老金入市对于中国来说还属于新事物。此次公布的年报，一定程度上起到了“定心丸”的作用。今年全国两会期间，一些委员和专家就建议，应完善养老保险体系，加大税收优惠力度，鼓励长线资金进入资本市场。全国政协委员、中国社会科学院世界社保研究中心主任郑秉文认为，作为长线资金入市的养老金，不仅可以成为资本市场的“稳定器”，也可以通过长线投资获得相对更好的投资回报，从而实现养老金保值增值与资本市场稳定之间的双赢。而此次年报出炉后，全国社保基金理事会相关负责人对媒体公开解读基本养老保险基金目前的投资策略时表示，社保基金会坚持长期投资、价值投资和责任投资的理念，按照审慎投资、安全至上、控制风险、提高收益的方针进行投资运营管理，确保基金安全，实现保值增值。同时，这位负责人还介绍，社保基金会积极推进内部控制体系建设。成立内部控制委员会，扎实推进组织机构、控制方法和业务链条三维立体的内部控制体系建设。研究制定了内部控制基本制度和基础性业务制度等规范性文件，研究建立内部控制执行体系，完善内控风险报告、考评、检查和问责机制。开展内控检查和内部审计，及时发现风险隐患及问题，切实堵塞漏洞、防范风险。可以预见，“稳”字当头的养老金投资在未来会发挥越来越大的作用。

虽然今年的股市行情不错，但并没有进入全面大牛市，只是走结构性牛而已，真正的大牛市要推迟到明年了。所以根据当前股市处境，现在能否入市进坑，针对这个问题很难回答，应该要从三个方面去做出回答和分析。（1）最好永远不入市进坑股市无情，进来股市容易，出去股市很难，所以如果有其他好的投资项目，最好永远不要入市进坑，股市这个坑是无底洞的深坑，远离股市是最好的做法。因为入市炒股的投资者，大部分都是亏损累累，十个炒股九个亏；如果自己在股市没有一定的投资能力，别说从股市赚钱，就是能不亏钱都是高手。很多投资者炒股永远都是处在亏钱状态，一年到头都是忙忙碌碌在被套与解套中，很多人在股市只赚过钱，但没赚到钱，这就是最现实的股市真面目。既然入市炒股赚钱概率这么低，何必还入市进坑呢，最好的选择是不入市进坑，远离股海，宁愿把这些钱花在生活物质上，也不要把钱亏在股市。（2）短线投资者现在不建议入市进坑短期投资者追求的是短期获利，以最短的时间获取最大的利益。但根据当前的A股市场趋势和环境，结构性太明显，赚钱效应不高，短线投资难度大，短线投资最好继续观望。最典型的就是上周五的走势，虽然上证指数大涨67个点，但真正涨幅超过2%以上的不足1000家，其余2900家股票涨幅低于大盘涨幅，赚钱效应非常低。短期面临大盘在阶段性调整走势，调整还不充分，短线投资价值不高的条件之下，最好的策略就是观望，短期不去做接盘侠，不然非常容易被收割，何不选择等待，不去进坑了。（3）中长线可入市进坑，敢跌就敢补中长线投资风格追求的是时间换空间，输点时间不输空间的模式。而现在的A股处于牛市底部，构筑牛市大底阶段，真正的牛市还没有到来。所以现在很多个股还处于底部趴着，一定要真正现在的廉价筹码，只要接下来大盘敢跌就敢补，大跌大补，小跌小补，只要调整充分重回上涨趋势，中长线投资者手握廉价筹码，一定会带来巨大的收益。因为全面牛市只要未进入加速之前，很多个股的股价都还很低，中长线在这个阶段入市进坑是可以的，尽管短期是坑，但中长期就变成黄金坑，这个坑就是有价值的。总之根据2020年的股市行情走势，该不该入市进坑，大家一定要根据自身情况来决定。我的建议是还未进入股市半步的，或者短线投资者的现在不要入市进坑；除非你已经在炒股，而且是追求时间换空间的，确实可以入市进坑。所以大家一定要根据自身情况对号入座，股市这个坑入好了就是黄金坑，入不好就是大坑，而且是无底洞的大坑，建议投资者三思而后行。

从6月中旬开始，股票市场好像开始回暖了。经历了一年多的2000-3000点之间的来回摇摆，终于好像看到了希望。此后在半个月左右的时间里，上证指数迎来了5连涨。在7月6日的时候上证指数涨了6个多点。所以，很多人都认为，盘桓了许久的中国A股市场可能要迎来新一轮牛市。网上对A股市场的讨论愈加激烈，这么多年时间就算是按照以往的市场逻辑，也差不多要到了A股牛市的阶段，很多人充满了期待。但是之前也曾，表达过个人见解，如果说A股大牛市马上就要来了还是为时过早。这主要是根据鸡尾酒理论和当前经济市场环境分析的。一方面根据鸡尾酒理论来说，目前虽然股票市场已经大热，但是说是大牛市的来临还为时过早。在荐股方面投资者还是存在很多的不坚定的情况。另一方面，疫情发展反反复复，近期又出现了新疆的本土病例，将近半年的疫情控制到现在也不能放松警惕，未来甚至有可能长期伴随人类的生存发展。而同时国外疫情的变化是每天都不同的，有些国家消极应对的情况也造成了全球疫情控制的艰难。因此，未来何时能够完全恢复中国的经济、世界的经济都还是一个较为漫长和艰难的过程。从以上两方面个人认为中国股票市场肯定还没有具备牛市的条件。未来发展还是如一般投资过程，一样存在震荡和不确定性。就像本周的A股市场一样，前一周是怎么上涨的这一周就怎么还回来了。7月16日单日跌幅达到4.5%，MACD也出现了阴叉。但是我们要知道下跌的过程和幅度一直以来都是比上涨要快的。因此，不能被前期上涨的热情和股民的增量热情所迷惑，仍然要保持股票投资过程中的客观和理性。对于已经跟领导说了牛市要来了，吸引了对方大量投入股市。首先，任何一个股票投资者都应该意识到，投资股票当中是存在风险的，具体操作是由个人进行的，所以风险也应该自行承担。如果说领导真的觉得因为你的意见导致了他的投资时间点选择错误，作为打工者来说，哑口无言。其次，往好处想，你的老板既然能够50万大手笔进入股票市场，没准有其独到之处，逆向盈利或者及时止损。最后，如果你知道了他很生气，亏损的也很多，先找个理由跟你老板吵一架然后，把他炒掉。市场有风险，投资需谨慎。

其实并不是A股牛市要来了吗？而是A股牛市已经来了。只不过这次的牛市不像2015年那样的全盘大涨，而是一些板块和一些优秀股票的上涨！比如贵州茅台，贵州茅台这么多年可以说是金枪不倒啊，别管啥时候一直就是涨涨涨，现在买一股茅台需要多少钱？曾经一股茅台多少钱？像是这类股票，行情还是不错的，就是如今已经不是你想买就买得起的股票了，对于咱们这种散户，小户，配不上高大上的茅台了，无论商品价格还是股票。再比如一些医疗行业相关的股票和新能源行业相关的股票，以及AI智能行业相关的股票，都给出了非常好的表现，如此看来，牛市来得有些慢，但是的确是来了。股票的涨跌是与企业经营状况息息相关！一个空壳企业股票在涨又能怎样，假的，跌破，跌没是早晚的事儿，咱们就是韭菜而已，让人家割那么一下，这样的股票切记，不要购买，你玩不转的，在牛市，在走高，也是假象，最后赔的你爹妈都不认识！再说每个企业经营理念都不同，企业经营状况的有好有坏，因此映射出股市的全盘大涨只是假象，优胜劣汰的法则是不变的，无论是企业还是个人，怎么可能都好呢？股票跟经济也是息息相关的，所以大涨，牛市，未必属实。正如现在的A股市场，他相对来说比较真实，踊跃出非常多的优秀股票，并且大量资本进入A股市场后，更会进一步的推动优秀股票的上涨，也预示着经济的复苏与发展，大家可以看到这么一个规律，优秀的股票才有可能上涨，才有可能让你红，理解吗？牛市不代表所有，代表的是部分！总结：股市有风险，投资需谨慎，无论是大涨，还是大跌，都是有人控制的，A股看似还好，像是海天酱油啊，茅台啊，这些我们熟悉的东西，还有生物制药涨的都不错，但是涨得好就代表可以买吗？不，不是这样的！

2011年12月15日，中国证监会主席郭树清在一个公开场合表示，我国目前大约有2万亿余额地方养老保险金和2.1万亿住房公积金余额，如果将这些资金进行统一管理，学习全国社保基金投资股市获取收益，无论是对个人、政府还是资本市场均大有好处。注意，这里是指地方养老保险金和2.1万亿住房公积金余额。社保重仓的社保金是指国家社会保障部的资金。

首先谈下大盘自今年1月4日以来，上证指数从2441点直上3130点，涨690点或28%；此外，深成指上涨40%、上证50指数上涨29%、沪深300指数上涨32%、中证500指数上涨40%、创业板指数最牛——上涨45%。仅从上涨幅度看，各主要指数涨幅多在30%以上，符合一轮中级反弹的要义。现在谈下5G以东方通信为代表的5G个股很多都抄上天了，现在参与就是接盘侠，即便你要参与5G，那也要等大盘个股回调以后参与，风险会小一点。

涨跌幅限制是指证券交易所为了抑制过度投机行为，防止市场出现过分的暴涨暴跌，而在每天的交易中规定当日的证券交易价格在前一个交易日收盘价的基础上上下波动的幅度。股票价格上升到该限制幅度的最高限价为涨停板，而下跌至该限制幅度的最低限度为跌停板 。　　分仓是必须的，一为逃避法律上的持股比例限制（单个帐户持股5％的限制）与监管，另外就是为具体操作行为（如对敲）等的方便。一般做法是一个主帐户下挂若干分帐户，资金共享。根据不同的流通盘开设帐户数目并不一样。一般来说，100－300个帐户是比较普遍的做庄帐户数。如以前陕西庄家操纵海鸥基金的报道看，庄家动用的是200个左右的帐户。　　建仓　　首先要说明，一只股票在不同时期，庄家是不同的，甚至在同一时候，也可以有多个庄家。这些情况必然会导致走势难于分析，所以这里以长庄为主进行介绍，因为长线庄各个操盘步骤历时均较长，上涨幅度也较大，是跟庄的主要对象。　　永远记住，长庄是只买低价，不会追高。做一次长线庄，就像打一个大战役。他们在建仓时最在乎的是价位，其次是数量，最后才是时间。筹码结构不合适的股票根本不予考虑。　　庄家开始建仓时，股价离最近的一个成交密集区下缘已经很远了，一般在30％以上。　　标准建仓手法主要包括5个阶段：见底前平台———做底——— 见底后平台———推高建仓———第二平台。　　见底前平台：即主动买套期。在大盘下跌时，庄家开始接手割肉盘。但是如果单纯横盘就没有人卖了，所以还要继续震荡，而且没有大阳线以避免短线客的注意。　　做底：当大盘见底时，人气往往是最低迷的，这时如果股价跌破平台，会引来更多的割肉盘。　　见底后平台：见底后，稍微进行拉升，一般要超过见底前平台，使割肉者都踏空，不愿买回，这样庄家就有足够的时间继续建仓。由于股价还处于低位，持股者信心仍不足，仍有不少割肉者。但是，随着平台的延长，持股者心态趋稳，加上有买盘关注，所以越往后，庄家吸到的筹码就越少，当庄家觉得继续盘下去不划算时，就开始推高。　　推高建仓：这种推高的走势，涨幅并不小，但振幅较大，且庄家往往避过短线客的视线，你在涨幅榜上很难找到它。虽然底部横盘的时间比较长，但庄家在这个阶段吃到的货要更多。　　第2平台：经过一段时间的推高，股价有了一定的涨幅，技术指标也到高位了，股民又不再看好此股了，此时正好是洗出获利筹码的时机。这个平台不管怎样盘，看好的人都不多，所以庄家可以凭心情做，有时达数月。待到庄家觉得持仓量足够了，就开始进入拉升阶段。根据筹码分布情况，及庄家的胃口，有可能有第 3、4、5个平台。　　几种特殊建仓方法 1、潜伏底。庄家只管吃货，不负责拉股价，股票长期处于底部，给人的印象是非常熊。等到时机到了，庄家就会突然大幅拉高，这就是股评人士所说的“横着有多长，竖着就有多高”。大家可以看看1996年4月深科技的涨幅，你能找到庄家是什么时候进场的吗？记住，不是拉高吃货。　　2、拉高建仓。主要是中线庄家的行为。即忽略前几个阶段，直接拉升，进入第2平台阶段。这样庄家的成本很高，持仓量却不会很高，很不划算。　　3、换庄／接庄。即后一个庄家直接从前一个庄家手中接过股票。由于纯属个人行为，且常有内幕，很难找到规律。　　引发卖盘的常用手法　　要建仓就必须引发卖盘。吸引卖盘，第一靠时间，第二靠消息，第三靠手法。当然，价位是不算在内的，只要肯出好价钱，别人一定卖给你。高价建仓的是大头庄家。　　第一靠时间。听起来有些奇怪。其实并不是说庄家要非常有耐心地做，这涉及筹码流动理论。一个人买了股票刚刚套牢的时候，总是很难接受现实，更难割肉卖出，所以“震”也是白震。 而时间一长，心理上的痛苦逐渐减弱，对于股价也逐渐接受，最后只要有一点很小的原因，就会卖出股票。这就是时间的威力。而另方面，多数人只要获利，很快就会卖出。所以想做股票，第一件事就是要让股票在低位停留足够长的时间，高位的筹码自然就掉下来了。不管是谁接去的，只要给点小利润，自然就卖出来了。近年来社会游资增多，但有经验的操盘手少，所以能从盘面发现不少那种一毛不拔，始终不愿给散户赚钱机会的庄股，多半就是此类 “热血青年”所操作，其结果是自己成本越做越高，市场形象则越来越差，导致最后出货困难。所谓“等”，其实是找，全盘一看，有符合条件的股票，即筹码分布良好的，就可以入庄了。　　第二靠消息。几乎所有的大牛股，回过头看，在建仓阶段都是利空消息漫天飞，精神不够坚强的股东一定被吓跑，这类例子举不胜举。如1999年末，弄个要入世，高科技股票猛跌，然后庄家在低位悄然进场。除了这类利空，最主要的还是业绩，出个亏损或不好的报表，突然跌个停板，会有许多人卖出。而且之后很长一段时间持股者心态都很坏，只要稍加震仓，就会卖出。靠消息分两种，一种是借题发挥，另一种是靠制造消息。后一种在现在越来越盛行，而且多反映在业绩上，就像足球，都能造出“欲擒故纵”的水平来。　　第三靠手法。大家看重的多是中期走势。手法分中期形态、日k线组合和盘中运作。中期上，要制造下跌假突破，要在合理的位置进行横盘“震仓”，要注意推高的时机。日k线组合上，要注意形态的多样性，振幅要适度，还要经常制造空头陷阱。盘中运作，不能给人以强势的印象，也不能一味横盘，要制造振幅，促进成交。要经常运用一些小的技巧，如大卖单压盘、突然砸盘、尾市砸盘等。　　推高建仓　　当完成底部建仓之后，庄家看到卖盘已经很少，或者由于大盘、业绩等外围因素，不允许股价继续维持在低位，便开始推高股价。股价的推高，其启动时间、结束时间、结束价位、中途走势，庄家事先都已经详细计算过，所以其走势不会随波逐流，有其固定的趋势和特点。由于此阶段庄家信心最足，加上大部分底部筹码已经沉淀，抛压轻，此阶段几乎没有中途夭折的。虽然涨幅有限，但赚这一阶段的钱还是满划算的。　　这个阶段的走势以上升通道为最多见，很少有筑平台的。上升的速度和该股的历史走势关系很密切，当然也依据庄家的推高时间。不过，速度一旦确定，就不会有太大变化，比较明显的例子如0506st东控今年5月－11月的走势。这和拉高阶段有明显的区别。　　成交量上，一般是较和，基本持平，即使有放大，也不是很明显。分时走势上，成交不是很活跃。很少有急速的拉升，连续推高也很少。早盘拉高可以出现，但之后多是横盘，没有震荡。下跌则没有什么特殊的。需要注意的是，刨除庄家的对敲盘，下跌时成交量非常小。有些庄家性子急，不喜欢推高建仓，就采用一次性连续拉升，将股价推到目标位，然后再横盘建仓。这样做成本要高一些，但是建仓时间可以缩短。有这种形态的股票，易于推断启动时间，而且涨幅往往很大。　　要注意推高建仓与拉高的区别。多数推高建仓的上升速度都非常慢，而且走势呈带状，多数人都反映难挣钱；而拉高速度再慢，每周也要在5％以上，而且是连续上涨。单纯为了将股价推到目标建仓位的，其走势与拉高没有什么区别。区别拉高与推高建仓，更重要的是股价所处的位置。如果是处于历史高位，且是经过长期横盘之后，那必是拉高无疑。如果是处于低位的，注意看底部的大小。如果底部非常大的，可能庄家就不洗盘了，直接拉升。　　高位平台只在想完全控盘的强庄股上出现。　　由于散户的卖出是与时间相关的，即短期之内，不管有多大的涨幅、多大的震荡，总会有很多人，由于主观上或是这样那样的客观原因，不卖出。如果就是想达到超高仓位，惟一的办法就是等。利用时间的作用，耐心地吸纳　　建仓的几种特殊形式 一、高位平台　　高位平台一般出现在近3年的最高位密集区附近。依庄家习惯，可能略高于或低于该位置。横盘的时间一般都非常长，在3个月以上，否则没法达到横盘的目的。整体成交量比较低，盘中成交稀疏，有时日成交量仅数万股。有些庄家不喜欢操盘，就让股票随波逐流，到他预定的低点附近，就拉一把。有些庄家希望靠盘中走势多吃一些筹码，偶尔会放巨量，出现大的阴线。实际上，时间是主要决定因素，过多的震荡反而会吸引短线买盘。　　高位平台的初期，与头部非常相似，所以初期庄家往往会砸出一个低点。以后的横盘多在此点以上。对于这种情况的分析，主要是看庄家已经持有的仓位和头部的成交量。如果相差很多，则有可能将横盘。 横盘的价位也很重要。如果高出前期高点太多，就应该是出货，低得太多也一样。　　高位平台需要和出货平台、中继平台相区别。和出货平台的区分，主要是看盘中走势，因为日k线上，往往会出现假突破。中继平台，有时也是建仓，因为是该股已创新高，它的突破力量与 高位平台无法比拟。　　拉高　　建仓之后，就是拉高。　　拉高与建仓相比，有两个特点，一是上涨速度快，二是涨幅大，这是由做庄的心理决定的。所以，炒股票都想握到拉高这一段，即所谓“坐轿”。　　对于分析者来讲，拉高与吃货的最大不同点，就是建仓时有前期密集区作参照，比较容易把握价位，而拉高时股价已经开辟新纪元了，没有了参照系。所以虽然多数股票拉高时涨幅不菲，但赚到全部的人非常少。　　拉高的走势特点和涨幅，完全由庄家说了算，基本不受任何外界因素的影响。而拉高只是拉高建仓和拉高出货的中间一段，两头没有明确的界限，所以容易判断错误。　　拉高期间，有的股票还出现停顿，即换手平台。可能是庄家在等待时机，也可能是庄家出货不利，只好继续拉升。　　拉高过程中，有的庄家还出一部分货，这和减仓是两个概念。其主要目的是打差价，降低拉高成本，推高散户持仓成本。对于持仓量偏低的股票，这个过程是必须的。有的股票走势被戏称为“推土机”，即日线天天涨，但每天庄家早盘买进，中间拉高，晚盘卖出，维持其持仓量的稳定。有的则是涨一天、跌一天，庄家可以以比卖出价更低的价位买回来，从而到最后出货时，能赚到比全部持仓不操作还要大的利润，但这种股票的绝对涨幅都不 大。　　如果庄家的持仓量足够，几乎所有的股票都会有一个直线拉升的过程。对于创新高的股票，这个过程至少是30％。能抓住这个过程，就到了长线中线做、中线短线做的超脱境界，那就是超级高手，而不是什么短线高手了。我曾经统计过，在没有停板的年代，把所有可以发现、可以买到的大涨叠加起来，每年的获利可达数千倍。我们只要抓住其中1／10的机会，就可以笑傲股林了。　　拉高的停顿　　拉高的停顿，即大家常说的“整理”、“调整”。停顿的原因，有的是因为大盘见顶或出利好，庄家借机出货，打一个差价；有的是因为浮筹未洗净，作一整理，推高散户持仓成本，便于以后拉高出货；有的是因为出货的时机未到，为了给最后的出货留一些拉升空间，也为了制造一个“支撑”，先在高位横盘一段；有的是庄家原本是想做头，结果出货不利，越做自己口袋里股票越多，只好再拉一段，回头看，成了拉高的停顿。　　调整可以分为回调和盘整。回调即股价短期见顶，然后下跌，再短期见底，再继续上涨。盘整即横盘，也就是股价在某一段时间内基本在某一相对较小的范围内上下波动，或者说是数个回调并列起来。但是，不管是回调还是盘整，都是中继形态，底部和头部不叫调整或整理。　　盘整有两种，一种是一直建仓（高位平台），另一种是打差价。这里主要介绍后一种。　　盘整是由多个高低震荡组成的，如果做的好，每次都可以高卖低买，但由于振幅不大，差价很少；而如果把握不好，就会变成低卖高买，出货失败的股票往往是这样。　　盘整刚刚开始的时候，会有一批短线买盘追入，一跌，以前的获利盘就会有不少卖出来，许多时候光这一个差价就足够了。如果不够的话，可以再拉、再砸，每拉一次，就有不少短线盘进入，每砸一次，就有部分获利盘卖出。当横盘时间达到一定长度时，最初的追高盘就开始割肉。　　一个成功的庄家必须保持一定的持仓比例，如果持仓量过高，就成了孤家寡人自弹自唱，整天还得敲量，痛苦得很。所以，一旦完成建仓，多数庄家都不会增加持仓量，而且会随着股价的上涨逐渐减仓。所以，对于横盘的理解，应该是垫高散户成本，减少抛压，同时在可能的情况下打个差价。　　做庄最怕那些怎么震都不出来的人。一旦进入拉升期，这些人将白白坐轿，抢走庄家大量的利润。而且一旦见顶，他们就会开始往外跑，庄家需要筹集资金托盘不说，搞不好还要被他们套住。所以，在上涨的途中，一定得变换方法让他们出来。而庄家并不怕短线客，短线客的胃口小，还胆小，只要略施雕虫小技，就能把他们洗出来。　　所以，盘整的目的，就是让获利盘出来，换给新进来的短线资金，磨高市场平均持筹成本。一般是先卖后买，这样庄家在资金上保持主动，即便没做好，买的价钱高于卖的，但至少可以保证持仓量，继续运作。这跟先交钱后付货一个道理。之所以横盘而不回调，主要是保持持股者的信心，因为庄家还需要他们帮着做；另一方面，就是最高位横盘的换手率高，比回调节约时间再有就是一旦股价出现一定的跌幅，中线接低盘就会进来，而这些人比以前的获利盘更加难缠。　　对于盘整的观察，主要是注意其振幅与运动速度。洗浮筹的特点，是振幅大，振幅始终保持一致，速度不减，成交量逐渐减少，横盘时间短，很少看到1个月以上的横盘洗筹，因为时间长了，散户就把筹码都交出来了。如果振幅逐渐加大或缩小的，速度减慢的，都要小心，不管庄家出于什么目的，都容易出现回调。至于横盘时间过长的，则散户会把筹码都交出来，这是一种失败。要么庄家把它当作一次建仓，然后继续炒，要么庄家就是认输。

建议调整低位放量跟进，技术上有向下的趋势，跟着大盘做个股可以降低风险，这个股票属于电力板块。 二八现象是指的八成股都在跌，实际涨的股只有2成，也就是只有极少部分的人在赚钱，然而指数却在不断的创出新高，这就叫二八现象。 000078可以继续持有，以5日均线作为防守点

既然炒股是你不熟悉的领域，那么我建议还是不要去做比较好。。那样的风险太大了。。而且股票远远比基金要复杂得多~~如果风险承受能力不大的话，买基金是为了保值的话，可以考虑一些债券基金或者是货币基金。。 一般这些基金一年下来的收益超过银行利息，问题还是不大的~ 如果你愿意冒点风险，追求长期利益的话,我推荐的是嘉实300，指数基金，。。因为从长期来看，大盘是肯定能涨起来的。。。我们对中国经济都是有信心的 呵呵 （从09年第一季度嘉实300的业绩就可以看出，涨幅超过30%） 嘉实沪深300跟踪沪深300指数，相关研究表明，股票指数的成分股市值一般在达到70%以上时，才能够保证有足够的市场覆盖率，并比较真实、全面地反应市场股价的动态演变，沪深300指数横跨沪深两市，其成分股的总市值占沪深两市总市值的81.82%，流通市值占沪深两市总流通市值的69.92%，在对国内股市的覆盖效果方面要大大优于其他指数，同时经过2008年65%以上的超跌，沪深300的估值优势相对明显，显示出良好的投资价值。 还有一个融通深证100，增长能力也是非常不错。。但是要提醒一下，选择指数基金，要注意风险哦~ 最好祝你投资顺利咯~

什么时候都可以入市，关键在于自己水平够不够。选股看基本面和技术面，两者形成共振是最好的。300309目前基本面良好，技术面有反弹迹象，上方压力18.54,19.61，下方支撑17.67,16.80。股市有风险，投资需谨慎。

　　您好，量价骄阳为您解答：　　从市场的分类来看，目前期货市场主要由金融期货与商品期货组成。其中股指期货是在中国唯一一只金融期货产品。所以我们就要分别看商品期货和股指期货的入市门槛。其实商品期货市场的入市门槛并不高，对于激进投资者来说，2400元即可入市。其中强麦与玉米保证金门槛最低，目前玉米、强麦的价格均在2400元/吨左右，每手交易单位都是10吨，交易所规定的基准保证金比例为5%、6%，期货公司参考保证金为8%、10%，即交易一手所需缴纳的保证金均不高于2400元。因此对于持仓比例在20%~30%的稳健型投资者来说，他们进入期货市场的最低交易门槛在8000元~12000元左右；而对于一些持仓比例在50%~100%的激进投资者而言，入市门槛则在2400元~4800元。另外，11个较为活跃的品种中，有8个期货品种的开仓所需资金在12000元以下，从所需资金由多到低排列，依次是白银、天然橡胶、棉花、豆油、白糖、大豆、螺纹钢、豆粕。仍以上述仓位测算，对于激进投资者，想参与大部分交易所需资金在12000元~24000元。而对于稳健型投资者入市门槛则需要40000元~60000元。而股指期货门槛主要有以下要求：1.申请开户时保证金账户可用资金余额不低于人民币50万元；2.具备股指期货基础知识，通过相关测试；3.具有累计10个交易日、20笔以上的股指期货仿真交易成交记录，或者最近3年内具有10笔以上的商品期货交易成交记录；4.不存在严重不良诚信记录；不存在法律、行政法规、规章和交易所业务规则禁止或者限制从事股指期货交易的情形。但必须要提醒的是，由于期货交易是杠杆交易，如果你是刚入市的投资者，在交易过程中不宜仓位过高，以免在遇到极端行情时发生爆仓风险。

商品期货开户是没有资金门槛限制的，前几年只要开户以后，商品期货就都能交易，这两年部分品种变为国际化交易品种了，需要满足条件才能申请开通这部分品种的交易权限。如棕油、铁矿石、PTA等，需要一年内满足50个交易日的交易记录或者10万元资金验资加考试。

最少300元 投资者如需入市炒股.必须先开立证券帐户.通常说的炒股就是炒A股.A股就是用人民币炒的.B股是用外币炒得,一般国内投资者参与较少.股票开户常见问题答疑:一:开户年龄限制?答:必须年满18周岁,以身份证上出生日期为准.二:开户时间问题?答:小一点的地方周一到周五上班时间(上午九点到下午五点)去证券公司营业部即可开户.大一些的城市周一到周五上午九点到下午五点,周末上午九点到下午五点也可办理开户手续.三:开户费用多少?深圳证券账户卡50元,上海证券账户卡40元,一共是90元.某些地方可能会打折,收取55元.或者开一个送一个,比如开上海证券帐户送深圳证券帐户或者开深圳证券帐户送上海证券帐户,所以开户费为40元或者50元;一些证券公司数量少的城市可能会收取90元开户费.深圳,上海,广州,北京,天津,武汉等地方则不再收取开户费.开户费由营业部替你垫付,你开户不需要钱的.四:开户需要哪些资料?答:二代身份证加一张普通银行卡即可.没有二代身份证的可凭一代身份证办理开户,但是需要辅助证件,比如驾驶证,居住证等.五:银行卡需要开通网银吗?哪些银行可以?答:不需要开通网银 ,普通的银行卡就可以.开通了网银也没关系 ,银证转账跟网银是不相同的.中国农业银行,中国工商银行.中国银行,中国建设银行,交通银行,深圳发展银行,深圳平安银行,招商银行,华夏银行,兴业银行,中国光大银行,中信银行,中国民生银行,广东发展银行,上海银行,天津银行,浦发银行(上海浦东发展银行).一共十七家银行.六:开户需要存入多少钱?答:开户可以不用存钱进去,开个空户不存一分钱进去也可以.这个没有任何限制的.但是建议你最好要存一块钱在你的银行卡里面,开户之后通过银证转账把这一块钱转入到股票资金账户里面去,然后再转出来,熟悉一下银证转账操作流程.七:多少钱可以买股票?答:证券交易所规定买股票最少买一手或者整数倍,一手等于100股.最便宜的股票农业银行,价格两块多一股,一百股需要二百多块钱,所以三百块钱就可以买股票了,门栏很低的.但是三百块钱炒股票没意义,赚不到钱,只适合用来熟悉股票交易流程.八:开了户不用有没有影响?会不会扣年费?答:开户了不用没有任何影响,没有资金,不操作的话三年之后就自动销户了.只要你不交易买股票,就不会有任何费用.没有年费这一说,不扣年费.相反的,很多银行卡绑定了三方存管以后连年费都不扣了.年费都免了.但不是所有的银行都免年费的.九:开户是在银行吗?答:不是.银行里面只是证券公司的驻点客户经理或者证券经纪人,他们会全程陪同你开户,但是都是要回证券公司营业部才可以开户.银行只是证券公司开发客户的一个渠道.当你在银行里找到证券公司的客户经理或者证券经纪人要开户,他们会带你回营业部去办理开户手续.必须去的,要在营业部照相,设置交易密码,签字填表.十:股票交易要去银行或者证券公司营业部吗?答:不需要去!自己在电脑上就可以买卖股票了.也可以通过手机炒股软件买卖股票!网上直接可以交易,随时随地,在家里都可以.以上第八条有误,属于刚进证券公司不久写的,写得不准确!现更正如下:股票账户无资金,没有买股票,三年不操作,自动休眠!(不能自动销户的)打114 查询 地址 股票开户很简单的#你到了营业部会有人指导你的.如果有客户经理或者证券经纪人带你去营业部#那他们会指导你填表!所以你完全不用担心!开户实际上是很简单的.开户记得要带上身份证还有一张银行卡.没有银行卡的可以先开户#开户之后再到银行里面办一张新卡#(你可以开户之后自己去银行办新卡#也可以让客户经理陪你去银行办新卡#办新卡一般银行都会给你去贵宾号#VIP号#不用排队等很久的)#开银行卡的同时就让柜台一起把三方存管绑定了.有银行卡的也是同样的#取贵宾号办理.银行柜台办理三方存管绑定时间为周一到周五#下午四点之前.过了四点 就办不了.周末银行不办理三方存管绑定.到此#整个开户流程就完成了.开户之后你就可以现场登录股票资金帐号#进去熟悉一下操作.如何买入#怎么卖出#怎么查询#怎么委托交易#怎么查询#怎么撤单#怎么转账#等等.想买基金的还可以操作一下基金交易流程.也可以买债券.这些日常交易流程#操作一遍差不多就会了.回去之后可以在自己电脑上多操作几次#很快就学会了.如果你觉得有难度#一时半会 学不会#那也可以回去之后通过 电话#网上聊天等形式询问你的客户经理#他会解答你的问题.如果你是自己去.营业部.开户的#没有人带你#那你就打.客.服.热.线.寻.求.帮.助.############如有不懂的,可以追问.

文/贺贺 对比已上市的美妆公司，薇诺娜的品牌独特性足以显现。依托于云南丰富的植物资源，又由云南鼻祖级天然药物公司滇虹药业孵化，薇诺娜自“出生”就散发着天然的光芒。初逢滇虹药业主业变化的大背景，品牌成长初期优先级并不高，一直以亏损为主。 自2012年，滇虹药业将“薇诺娜”品牌相关资产业务予以剥离，并将“薇诺娜”产品相关的商标、专利、域名等资产以及“薇诺娜”产品的技术、配方的所有权转让给贝泰妮。2017年左右，公司销售额达到5亿元，近年来公司销售额一直增速上升。其一上市，或将成为云南上市企业行列再一猛将。 近日，云南贝泰妮生物 科技 集团股份有限公司（以下简称“贝泰妮”或“公司”）发布消息称，公司创业板上市注册申请于近日获证监会批复通过，本次上市计划发行不超过6360万股，预计融资15.3469亿元。 可能说到贝泰妮，或许大多数人第一反应是没听说过，但如果说薇诺娜的话，大家一定不会陌生。 贝泰妮成立于2010年，通过应用纯天然的植物活性成分提供温和、专业的护肤护理产品，重点针对敏感性肌肤。是一家集研发、生产和营销为一体，定位于皮肤 健康 互联网+的大 健康 产业集团。 薇诺娜是贝泰妮旗下核心品牌，专注于敏感肌肤产品研发，采用基于皮肤学级的方式，运用高 科技 生物技术研发专业医学的护肤产品，同时是国内首个提出药妆概念的医学护肤品牌。自2012年引入国际资本后，开始进入公众视线，目前在全国医院覆盖率超过70%、处方率超过200万例。公司总部、原料采集与行业平台级研发中心均坐落于云南。 化妆品板块可以说是一个极其优质的 赛道，不仅消费者购买力强大，售价、毛利率、天花板也足够高。 且随着消费升级、化妆品产品升级，中国的高端化妆品的增速快于大众化妆品。护肤品作为化妆品市场中的第一大品类，近年来消费者愈发重视产品效果、成分、功效等性能，需求存在精细化和差异化，药妆概念越来越被消费者重视选择。 据前瞻产业研究院发布的《2018至2023年中国药妆行业品牌竞争与投资机会分析报告》显示，上世纪90年代，全球药妆市场年销售额只有区区几亿美元，2017年已达到417亿美元。其2010年至2017年行业年复合增长率达11%，大大超过全球医药市场的实际年增长率。 尤其是在近年来中国消费品市场增速下降到了个位数，药妆市场却保持了两位数高增长，规模从2010年的110亿元增至2017年的625亿元。2010年至2017年，行业年复合增长率高达28.16%。前瞻推测，未来五年中国药妆市场将保持较快发展的速度发展，2025年中国药妆市场规模将达到1250亿元。 可以看出，药妆市场上升至万亿级规模也未尝没有可能。尤其是在天然药植物资源丰富的云南，更是大有可为，云南白药近年来也推出了系列面膜等产品来布局药妆市场。 此前，长期占据中国药妆市场的一直是外资药妆品牌。但以薇诺娜、玉泽等为代表的中国药妆新锐本土品牌也相继崛起，市场占有率也一度赶超国际品牌。尤其是薇诺娜，区别于其他以线上营销为主的品牌，薇诺娜以稳定的线下渠道基础发展线上销售，触角更加强有力。 目前，贝泰妮产品已在国内相应细分市场中占据了比较高的市场份额，已与知名国内外化妆品品牌如薇姿、理肤泉、雅漾及屈臣氏露得清等展开直接竞争。据欧睿咨询统计，从市占率看，薇诺娜从2013年2.1%提升至2019年20.5%，超越雅漾成为第一，而老牌国际药妆雅漾的市占率逐年下降（28.9%至14.5%）。 云南上市企业数量并不算多，但平均市值居高，贝泰妮的上市，无疑是又为云南上市企业行列再添一名猛将。 从营收上来看，2017年至2020年，贝泰妮分别实现营业收入、归母净利润年均复合增长49.98%和52.30%。贝泰妮预计2021年第一季度营业收入为3.80亿元至4.18亿元，同比增长19.30%至31.23%；归母净利润为0.64亿元至0.72亿元，同比增长18.75%至33.60%。 贝泰妮表示，本次上市计划融资15亿，其中约6.91亿元用于营销渠道及品牌建设项目、4.38亿元用于中央工厂新基地建设项目、3亿元用于补充营运资金以及1.05亿元用于信息系统升级项目。 当然，贝泰妮的上市之路并不简单，接下来不仅要面对当下竞争激烈的市场，还有自身成长的风险，融资计划里资金流向，近一半的资金将用于营销渠道和品牌建设，这也侧面说明其获客成本不断在上升，而如何打破这一壁垒，平衡收支，也是当务之急。

养老金和社保基金的性质相同，社保基金的投资思路或许就是养老金入市后的选股思路，因此可以参考社保基金重仓股来考虑。上市公司年报显示，社保基金持股、新进、增持的公司主要分布在医药生物、机械设备、有色金属、环保、化工、电子等行业中，而机械设备、医药生物、化工这些传统行业的公司占比最多。查询发现，中国中铁（601390）、中国电建（601669）、葛洲坝（600068）、中材国际（600970）、上海贝岭（600171）、国药股份（600511）、七匹狼（002029）、昆药集团（600422）、富安娜（002327）、重庆百货（600729）等都是社保基金的重仓股感受资产累积的愉悦，体验深谋远虑的满足。游侠股市，智慧与谋略的虚拟股市，让您的智慧不再寂寞。

我来反问你：“上市公司基本情况介绍当前的宏观经济形势分析上市公司所属行业分析上市公司基本面分析和财务分析上市公司技术面（行情走势）分析 ”这些分析对实际操作能有多大帮助呢？股票是用来做的，不是用来分析的。但愿理解这句话别花费几年时间！葛洲坝(600068)，是短线客的天堂，股性极其活跃，没有短线技术只有两种办法：别碰它；长期持有。你认为连续下跌起来，那些上万字的分析报告有用吗？充其量只是给自己打打气而已！

未来，投资一些二级市场或一些资本市场，如股票市场，包括基金市场，是一个很好的解决方案，它确实可以实现我们的社会保障基金的保存。但我们不能通过这样一种单一的方式来解决这个问题，例如，我们应该采取多样化的方式来促进我们的社会保障基金的保存和增值。我们的社会保障已经进入了基金市场和股票市场。并不意味着所有的社会保障基金都进入了股票市场投资。当然，基金投资或股票市场投资只是我们社会保障基金增值保存的一个方向。未来的多元化投资是社会保障基金的发展趋势。从以往社会保障基金的分析来看，投资风格属于绝对稳定的风格。任何有一点金融知识的人都会知道，风险和收益是成反比的。绝对稳定也意味着收益率较低。显然不可能通过以往的基金投资理念来弥补日益扩大的差距，因此风格调整是加快基金市场进入的重要组成部分——相对稳定的风格从强调绝对稳定的风格转变为稳定和收入并存的风格。从国情来看，中国投资市场逐渐成熟，未来波动性将相对降低，祖国未来发展前景和上升空间也得到国际认可。因此，从长远来看，社会保障基金进入市场是明智的。社会保障基金已经进入股市很多年了。我记得我在大学13年的时候经常听到这样的消息，说要加快社会保障基金的进入。但这么多年过去了，虽然一些社会保障基金已经进入了市场，但总体规模并不太大，所以经常有这样的消息说要加快社会保障基金进入股市。特别是在养老金短缺的背景下，一些偏远地区的财政紧张，养老金分配存在一些问题。因此，许多人希望尽快让养老金进入市场，获得稳定的收入，以确保社会保障基金未来的可持续发展。然而，在股市投资社会保障基金的一个非常重要的考虑是确保其安全，即社会保障基金不应尽可能实现损失，而应实现稳定的正回报。但我们知道，由于股市的日常波动很大，社会保障基金也可能有损失的风险。对于社会保障基金的投资和财务管理，社会保障基金首先要确保不能亏损，其次要确保能够有一定的稳定回报。因此，对于社会保障基金来说，他的投资决策非常谨慎，所以他们更喜欢蓝筹股和表现稳定的白马股。

5月30日收盘价5.53。可以通过华泰证券手机APP-涨乐财富通-行情界面输入个股查询行情。

股价会下跌。控股股东被证券市场禁入，意思是控股股东不得再担任与证券相关的职务，其持有股票是不受影响的。但是股价会下跌。

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2020年12月31日，北京市规划和自然委员会发布《关于北京市海淀区海淀镇树村棚户区改造B-1南地块R2二类居住用地等3宗地块国有建设用地使用权出让补充公告》，修改了海淀树村和朝阳区金盏乡小店村3个地块的竞买规则，试点施行“限地价、竞政府持有商品住宅产权份额、竞高标准商品住宅建设方案”的挂牌方式。在该公告中明确提出，3宗地块设置土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报政府持有商品住宅产权份额程序。政府持有商品住宅产权份额，通过开发商现场竞报来确定，原则上由项目所在地区级代持机构持有，也可由市级代持机构持有。地块内的每套住房份额一致，购房人持有的产权份额为扣除政府持有商品住宅产权份额后的产权份额。同时，宗地设定有政府持有商品住宅产权份额预设份额，当现场竞报政府持有商品住宅产权份额达到设定的预设份额时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。该类住房属于政府与购房人按份共有产权的商品住房。值得注意的是，这意味着北京将出现一种“新型共有产权房”，这是一种商品房，购房人购买的时候只需要支付个人比例的房款，房屋五年内不得出售，五年后可以再上市交易，届时政府只按照原值取得政府那部分比例的房款。有专家认为，此次设置的地价上限以及加入政府产权比例，可以抑制开发商高价拿地，起到抑制高地价的作用。根据此前的挂牌公告，海淀区的这两宗居住用地总出让面积约10.97万平方米，当时的起始价合计达118亿元，两宗地块均为海淀区海淀镇树村棚户区改造项目。其中，编号京土整储挂（海）[2020]048号地块，其名称为“海淀镇树村棚户区改造 B-1 南地块 R2 二类居住用地”。该地块土地面积约5.27万平方米，规划建筑面积约8.32万平方米，起始价为55.9亿元，起始楼面价为67187元/平方米。另一宗编号京土整储挂（海）[2020]049号地块，其名称为“北京市海淀区海淀镇树村棚户区改造B-1北地块R2二类居住用地”。地块出让面积约5.7万平方米，规划建筑面积约9.24万平方米，起始价为62.1亿元，起始楼面价为67207元/平方米。这两宗地块的挂牌竞价截止日为2021年1月14日15时。另一宗伟编号京土整储预（朝）[2020]016 号，地块名称为京市朝阳区金盏乡小店村3005-08地块，建设用地面积3.89万平方米，位于朝阳区金盏乡，规划建筑面积 ≤50639平方米，用地性质为R2二类居住用地，起始价25.83亿元。挂牌竞价截止日为2021年1月21日。此外，这三宗不限价的纯商品住房的售价将严格进行价格指导，明显偏高的是不发预售许可证的。对于“新型共有产权”住房购买后的出租或再出售，公告规定，已购住房用于出租的，租金收益全额归购房人所有。购房人取得不动产权证未满5年的，不允许转让所购房屋产权份额。五年内不得转让，再次明确政府鼓励自住、抑制投资投机的决心和措施。购房人取得不动产权证满5年的，可按市场价格转让购房人持有的房屋产权份额，同时政府持有商品住宅产权份额一并转让，政府只按该类住房首次上市时的销售价格乘以政府持有商品住宅产权份额取得购房款。转让对象为符合北京市商品住房限购政策的家庭，转让对象获得的房屋产权份额比例为100%。

3月30日，自然资源部就《中华人民共和国土地管理法实施条例（修订草案）》（征求意见稿）（以下简称“《条例草案》”）公开征求意见。《条例草案》包括五个方面内容，即按照党中央决策部署构建国土空间规划制度、完善最严格的耕地保护制度、优化建设用地审批制度、巩固农村土地三项制度改革成果和坚持问题导向将实践中的成熟经验写入条例。自然资源部表示，《土地管理法实施条例》（以下简称《条例》）是《土地管理法》重要的配套法规。《土地管理法》修正案已于2020年1月1日起施行，在土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理等方面进行了较大幅度的完善，并作出了授权立法的规定，亟需在《条例草案》中对改革措施的具体操作程序和授权立法的具体内容进行明确。未提及成片开发中国社会科学院农村发展研究所研究员李国祥告诉21世纪经济报道记者，此次土地管理法的修改以及条例的制定，一大主题就是通过缩小征地范围和建立集体建设用地入市制度，达到对土地增值收益的优化分配，从而照顾农民和集体利益。土地管理法和实施条例落地后从制度层面畅通了这一渠道，但还需要集体产权制度等利益分配机制的改革进行配合。其中，农村“三块地”改革，尤其是土地征收制度改革和集体建设用地入市两个方面引人关注。在土地征收领域，《条例草案》细化了土地征收“调查、评估、公告、听证、登记、协议”六步程序的相关规定。21世纪经济报道记者注意到，在土地管理法修改过程中，“成片开发可征地”就广受争议。虽然自然资源部曾多次表示正在研究出台土地征收成片开发的标准，但在此次《条例草案》中仍然并未对“成片开发”做更多解释。“成片开发标准制定的争议还比较大。”中国人民大学国家发展与战略研究院执行院长严金明告诉21世纪经济报道记者，虽然此次《土地管理法》修改大的方向是缩小征地范围，扩大集体建设用地入市，但要在这个方向上走到多深的层次，一定程度上就要看城镇建设用地范围内成片开发的内涵和范围大小的界定，这实际上是改革到底要“走多快”的问题。也有分析人士指出，《条例草案》按照“权责对等”的原则，赋予地方政府更多的用地自主权，比如此前曾引起广泛关注的建设用地审批权下放。对于今后更多做总量控制的自然资源部方面来说，类似标准可以限制和规范地方政府的相关行为，显然需要更加严格。细化建设用地入市条件在集体建设用地入市领域，《草案条例》同样亮点颇多。严金明告诉记者，《草案条例》在城乡建设用地“同价同权”领域，做了一些衔接性的制度安排。比如其中规定，集体经营性建设用地使用权出让的最高年限参照同类用途的国有建设用地的最高年限执行。另外，二级市场方面，以出让、出租等方式取得集体经营性建设用地使用权的，可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，具体办法参照国有建设用地执行。对于集体建设用地入市条件，《条例草案》对土地管理法的规定作出了显著的细化和丰富，要求具备“国土空间规划确定为工业、商业等经营性用途；产权明晰、已依法办理土地所有权登记；具备开发建设所需基础设施配套等基本条件”三个限制条件。武汉大学法学院教授孟勤国告诉21世纪经济报道记者，《土地管理法》和此次的条例草案都规定，只有国土空间规划确定为工业、商业等经营性用途的集体建设用地才能入市，从现有的条例来讲，只能是工业和商业用途。但“等”这个字，从城乡建设用地“同价同权”的角度来说，为未来通过司法解释、部门规章等来扩大用途范围留下了一个口子。对于第三条“具备开发建设所需基础设施配套等基本条件”的集体建设用地才可入市，多位受访人士均表示，这实际上是限制了集体建设用地入市的范围，强调了入市需要依托城市和城镇化的发展，防止规划失控。

6月25日，土地管理法修正案草案提交十三届全国人大常委会第十一次会议二次审议。这也是自2018年12月23日提请十三届全国人大常委会第七次会议审议初次审议后，迎来的二审。现行土地管理法制定于1986年，历经1988年第一次修正后，1998年8月全面修订、2004年8月第三次修正。中央农村工作领导小组办公室副主任、农业农村部副部长韩俊此前指出，征地制度改革现在面临的问题是，征地范围太宽，补偿标准偏低，征地程序不够规范。据澎湃新闻（www.thepaper.cn）了解，此次草案拟进一步限定征地范围，同时对有关征地补偿、集体经营性建设用地入市决策等内容予以完善。限定征地范围：因公共利益需要才可征地此次，土地管理法修正案草案第十四条对征地的情形作了规定。一些常委委员、人大代表和地方、部门、社会公众建议，与宪法、物权法等规定相一致，明确只有因公共利益需要才可以征地，有关建设活动应当符合规划，进一步限定征地范围。宪法和法律委员会经研究，建议对草案作以下修改：在第一款中明确规定“为了公共利益的需要”可以依法实施征地。值得一提的是，草案第四十五条中采用例举法明确了可征收集体土地的六种情形，包括“由政府组织实施的能源、交通、水利、通信邮政等基础设施建设需要用地，由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地”等。基于此，草案拟增加规定：确需征地的建设活动应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，扶贫搬迁、保障性安居工程以及成片开发建设还应当纳入国民经济和社会发展年度计划。集体经营性建设用地入市须经2/3村民同意有关征地补偿、集体经营性建设用地入市决策等内容亦得到完善。据土地管理法修正案草案第十七条规定，征地补偿标准按省（区、市）制定公布的区片综合地价确定；征收农村村民住宅、农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准由省（区、市）制定。一些常委委员和地方、部门、社会公众建议进一步完善征地补偿的规定，保障被征地农民的合法权益。宪法和法律委员会经研究，建议对草案作以下修改：一是在第三款中增加区片综合地价“至少每五年调整或者重新公布一次”的规定；二是在第四款中增加对因征收农村村民住宅造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿的内容。此外，土地管理法修正案草案第二十条、第二十一条还对集体经营性建设用地入市的条件、程序以及入市办法的制定等作了规定。去年12月公布的初审草案明确了我国非农建设用地不再“必须国有”。也就是说，符合规定的集体经营性建设用地可以不用经过征收为国家所有，直接进入建设用地市场。一些常委委员和地方、部门建议进一步完善集体经营性建设用地入市程序，保障农村集体经济组织及其成员的合法权益。宪法和法律委员会经研究，建议健全集体经营性建设用地入市的民主决策程序，在草案第二十条中增加一款，规定：集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。“三块地”改革倒逼土地管理法加快修法进程中国社会科学院农村发展研究所研究员李国祥在接受澎湃新闻采访时表示，目前农村土地制度三项改革试点中，农村土地征收及集体经营性建设用地入市试点比较成熟，不再推进试点，需要土地管理法的修法来给予原则性的明确内容，宅基地制度改革相对不够完善，后续还将拓展试点。按照计划，改革所得的相关经验将被纳入到正在审议修改的《土地管理法》中。但由于“试点推进不够平衡，平衡国家集体个人三者之间收益的有效办法还不够多”等问题，农村土地制度改革试点已两次延期。业内学者指出，“三块地”改革试点实践，正在“倒逼”土地管理法及城市房地产管理法加快修法进程。所谓农村土地制度三项改革试点，是指包括农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革在内的改革试点。2014年12月，中央深化改革领导小组第七次会议审议通过《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》（即“三块地”），彼时被解读为农村土地改革“三箭齐发”。到了2015年2月27日，十二届全国人大常委会第十三次会议审议通过《关于授权国务院在北京市大兴区等三十三个试点县（市、区）行政区域暂时调整实施有关法律规定的决定》，授权在试点地区暂时调整实施《中华人民共和国土地管理法》（简称《土地管理法》）、《中华人民共和国城市房地产管理法》（简称《城市房地产管理法》）有关法律规定，授权期限截至2017年12月31日。按照国土部彼时的要求，一个试点地区只开展一项试点，其中集体经营性建设用地入市和宅基地制度改革试点各15个，土地征收制度改革试点3个。2016年9月，原中央全面深化改革领导小组决定将土地征收制度改革和集体经营性建设用地入市扩大到全部33个试点县（市、区）。2017年11月，原中央全面深化改革领导小组决定将宅基地制度改革拓展到全部33个试点县（市、区）。为更好显化农村土地制度改革三项试点工作的整体性、系统性、协同性和综合效益，与《土地管理法》修改工作做好衔接，2017年11月4日，十二届全国人大常委会第三十次会议决定，授权在试点地区暂时调整实施有关法律规定的期限延长至2018年12月31日。历时近4年、经过一次延期的农村“三块地”改革试点原将于2018年年底收官，改革所得的相关经验也被纳入到正在审议修改的《土地管理法》中。2018年12月23日，自然资源部部长陆昊向十三届全国人大常委会第七次会议作说明时介绍，4年来，各试点地区在坚持“不能把农村土地集体所有制改垮了，不能把耕地改少了，不能把粮食生产能力改弱了，不能把农民利益损害了”的前提下，因地制宜，大胆探索，形成了一批可复制、可推广、利修法的制度创新成果。截至2018年12月，33个试点县（市、区）已按新办法实施征地1275宗、18万亩；集体经营性建设用地已入市地块1万余宗，面积9万余亩，总价款约257亿元，收取调节金28.6亿元，办理集体经营性建设用地抵押贷款228宗、38.6亿元；腾退出零星、闲置的宅基地约14万户、8.4万亩，办理农房抵押贷款5.8万宗、111亿元。但陆昊同时表示，农村土地制度三项改革试点工作在稳步有序推进的同时，也存在一些需要通过进一步深化试点解决的问题，如试点推进不够平衡，平衡国家集体个人三者之间收益的有效办法还不够多等。土地管理法修正案公布实施还需要一段时间，试点政策还要与法律修改稳妥衔接，有必要延长法律调整实施期限。2018年12月23日，新华网消息显示，全国人大常委会23日审议关于再次延长授权国务院在北京市大兴区等33个试点县（市、区）行政区域暂时调整实施有关法律规定期限的决定草案，拟将农村土地制度三项改革试点法律调整实施的期限再延长一年至2019年12月31日。

1. 公主岭市农村土地还没有入市与国有土地同权同价。2. 目前，我国关于土地的法律规定，城市土地、农村集体建设用地可以流转入市场，但农村土地的入市还存在一些限制，如土地使用权划转需要经过集体所有权人的同意，且土地面积不能大于集体经济组织的规定面积。因此，公主岭市农村土地目前尚未实现与国有土地同权同价。3. 虽然目前农村土地尚未与国有土地同权同价，但随着农村土地制度的改革和完善，未来会逐步取消一些限制，使得农村土地也能够进入市场，实现同权同价的目标。

11月10日，凤凰网房产从石家庄政府获悉，为进一步推进石家庄市农村产权流转交易市场建设，规范农村产权流转交易行为，推动农村生产要素有序流动，发挥市场配置农村资源的作用，切实夯实农村产权交易政策基础，近日，石家庄市政府办公室印发了《石家庄市人民政府办公室关于印发<石家庄市农村产权流转交易管理办法><石家庄市农村集体资产流转交易实施细则>的通知》（石政办函〔2021〕49号）（以下简称《办法》《细则》），《办法》《细则》自印发（发布）之日起施行。《办法》明确农户承包土地经营权、林权、“四荒”使用权等14类农村产权可入场交易。农村产权流转交易品种包括（一）农户承包土地经营权。即以家庭承包方式承包的耕地、草地、养殖水面等经营权。（二）林权。即农村集体林地经营权和林木所有权、使用权。（三）“四荒”使用权。即农村集体所有的荒地、荒沟、荒丘、荒滩使用权。（四）农村集体经营性资产。即由农村集体统一经营管理的经营性资产(不含土地)的所有权和使用权。（五）农村集体资源性资产使用权。即农村集体所有的土地、林地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等资源性资产使用权。（六）农村集体资产股权。即农村集体经营性资产(净资产)折股量化到本集体经济组织成员，每个成员(股东)所持有的集体资产股份数额。（七）农业生产性设施设备。即农户、农民合作组织、农村集体和涉农企业等拥有的农业生产设施设备。（八）小型水利设施使用权。即农户、农民合作组织、农村集体和涉农企业等拥有的小型水利设施的使用权。（九）农业类知识产权。即涉农专利权、商标权、著作权、新品种、新技术等。（十）农村宅基地使用权和住房财产权。即农村宅基地使用权及宅基地上的房屋所有权、使用权。（十一）农村生物资产。即生长中的大田作物、蔬菜、用材林、存栏待售的牲畜等消耗性生物资产和经济林、薪炭林、产畜、役畜等生产性生物资产。（十二）水权。即区域水资源使用权、取水用户水资源使用权。（十三）农村建设项目招标、产业项目招商和转让等其他农村产权。即市、县(市、区)涉农部门的涉农产业、水利、旅游、扶贫、养老、康养等项目的投资、招商、转让活动，应进入农村产权交易平台公开进行。（十四）政策法规允许的其它交易品种。《细则》显示，农村集体资产、资源的流转交易、转让转租、变卖出借、抵押担保、报废报损等行为，包括所有权、使用权或经营权变动必须通过农村产权交易中心公开进行。农村集体资产范围包括：法律规定属于农村集体所有的耕地、“四荒”地、林地、草地、水面、滩涂等土地经营权以及经济发展用地等集体建设用地使用权。农村产权流转交易市场突出公益性文件明确指出，农村产权流转交易市场必须坚持为农服务宗旨，突出公益性，不以营利为目的。农村集体资产流转交易、农村集体建设采购项目招投标、农村集体大宗投资经营项目必须通过农村产权交易平台进行，鼓励和引导农户拥有的农村产权进入公开市场流转交易。各县（市、区）政府要将农村产权流转交易鉴证书作为农村集体资产处置、出让、出租和集体建设与采购项目资金规范使用的依据，进一步完善村级财务管理制度，督导乡镇农经财务管理制度与进场交易制度有效对接。《办法》《细则》全文如下：

农业农村部正抓紧制定出台《农村集体经营性建设用地入市指导意见》，为各地稳妥推进集体经营性建设用地入市工作提供具体指导。集体经营性建设用地从哪儿来、用到哪儿去，这是最为关键的两个问题。作为农村土地改革的重头戏，农村集体经营性建设用地入市改革牵动人心。年初，新修订的《土地管理法》正式实施；3月，配套的实施条例草案明确入市的要求和程序。近日，农业农村部密集发布了一批对今年全国两会的提案议案的回复，重点提及了这一领域。农业农村部在回复中表示，自然资源部、农业农村部将会同有关部门，完善城乡建设用地增减挂钩政策，在优化城乡建设用地布局的同时，改善农村生产生活条件和生态环境；抓紧制定出台《农村集体经营性建设用地入市指导意见》，为各地稳妥推进集体经营性建设用地入市工作提供具体指导。农业农村部农村经济研究中心研究员廖洪乐指出，农村集体建设用地入市，应当是一个伴随改革推进的自然而然且缓慢的过程，不管是闲置宅基地还是经营性建设用地，政府更多要做的是“搭桥”的工作，让集体建设用地能够有机会与国有土地同价同权入市。但各级政府不应在规模上、范围上有量化的指标，防止出现“求快求多”，伤害农民利益的情况出现。入市范围能否扩大农业农村部在回复中提到，相关部门正在制定《农村集体经营性建设用地入市指导意见》，按照同地同权同责，同等进入城乡统一的建设用地市场的原则，明确依法自愿有偿退出的宅基地、腾退的其他用途集体建设用地和空闲土地资源，经国土空间规划确定为工业、商业等经营性用途并依法登记后，可通过出让、出租等方式入市交易，支持乡村振兴战略用地需求。这被认为是对去年5月的《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》和今年4月的《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》两份重要中央文件安排的细化。这两份文件都提到，允许村集体在农民自愿前提下，依法把有偿收回的闲置宅基地、废弃的集体公益性建设用地转变为集体经营性建设用地入市。这会对集体经营性建设用地的范围造成多大影响？是否会增加集体建设用地入市的范围和规模？这也引起了各方关注。21世纪经济报道记者注意到，对于集体经营性建设用地和闲置宅基地的规模，目前并没有官方数据披露。根据一些研究机构的测算和估计，全国农村集体经营性建设用地存量规模大约在5000万亩以上。根据中国社科院农村所发布的《中国农村发展报告(2018)》，农民空置的宅基地可以用于整治的有1亿亩左右。廖洪乐表示，宅基地本身也是集体建设用地的一种，在破除城乡二元体制的大背景下，对于闲置宅基地，只要符合规划要求，都应该有入市的权利。从地方试点状况来看，泸县作为全国首批农村土地制度改革33个试点县之一，在2015年就开始尝试将空置和废弃的宅基地进行村民自愿腾退，把宅基地的结余指标，调整为集体经营性建设用地指标入市发展经济项目。今年，成都大邑县一宗5.88亩的宅基地也通过集体经营性建设用地入市。多位受访人士均表示，尽管这类转化在实践中有此类尝试，政策文件也开始允许此类做法，但相关法律法规都没有明确，也缺乏实施细则，使得相关工作推进较难。“现在来说，这种转化还很困难。”中国社会科学院农村发展研究所研究员李国祥告诉记者。李国祥表示，首先法律规定这类转化的前提是规划允许，但目前乡村空间规划相对缺位。其次，我国已经有完整的通过国土整治、增减挂钩、占补平衡等多种方式，将闲置宅基地腾退所形成的指标，置换给城市来使用的政策设计，地方对于将指标给予村集体的动力不强。最后，土地管理法实施条例草案也规定，集体经营性建设用地入市，需要满足的条件是“经营性用途、产权明晰和具备开发建设所需基础设施配套等基本条件”，对于零散的闲置宅基地，是否能够形成有效的配套条件，需要集体进行前期投入，这显然也是一大难题。支持乡村振兴用地需求入市范围影响着集体经营性建设用地“从哪儿来”的问题，另一个值得关注的点是，集体经营性建设用地“用到哪儿去”。一种已有的尝试是，将集体经营性建设用地用以增加住房供应，缓解住房供需矛盾。这类尝试自2017年在超大、特大城市和经批准的试点城市中开始试点。今年7月，由万科开发建设的泊寓成寿寺社区正式开放，成为全国第一个亮相的集体土地租赁项目。在3月的新版《土地管理法》实施条例草案中，则重点提到了另一种用途，即鼓励乡村重点产业和项目使用集体经营性建设用地。而农业农村部在近日的回复中，也同样指出要“支持乡村振兴战略用地需求”。从地方试点来看，5月到8月，焦作、嘉兴、东营、徐州、连云港等城市陆续敲响了各自集体经营性建设用地的第一槌。由于城市区位和出让年限不同，出让单价在16万-81万元每亩不等。其中，嘉兴首宗入市地块地理位置较为优越，由一家文化旅游公司以每亩单价约81万元的价格拍下一宗面积23亩的集体经营性建设用地，用以开发旅游和民宿。还有一些地方做出了较为细致的用途管制规定。宁波余姚6月公示的有关政策规定，“使用集体经营性建设用地的项目原则上为整体经营的工业、商服、旅游、民宿等项目”。同时禁止房地产开发或变相开发，实施用途管制和处置。另外，农业农村部在最新回复中也提到了闲置宅基地入市后的用途，“下一步，我部将会同有关部门，指导各地统筹考虑区位条件、资源禀赋、环境容量、产业基础和历史文化传承，选择适合本地实际的农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用模式。鼓励利用闲置住宅发展符合乡村特点的休闲农业、乡村旅游、餐饮民宿、文化体验、创意办公、电子商务等新产业新业态，以及农产品冷链、初加工、仓储等一二三产业融合发展项目”。而廖洪乐则认为，不管是用于何种用途，一个要解决的核心问题是，谁出资谁受益的问题。即土地增值收益如何在农民、集体和各级政府之间分配，以及相关配套由谁负责出资建设的问题。

2021年12月31日,海南省发展和改革委员会印发《海南省建设高标准市场体系实施方案》(以下简称《方案》)并指出,到2025年,基本建成统一开放、竞争有序、制度完备、治理完善的高标准市场体系,为海南加快完善社会主义市场经济体制、推动经济高质量发展、建设中国特色自由贸易港打下坚实基础。《方案》明确,要推动劳动力要素有序流动,便利人口社会性流动,提升人力资源服务质量。实行以公民身份号码为唯一标识、全岛统一的居住证制度。放开放宽落户限制,开展全岛同城化户口登记通办试点。按照常住人口规模优化配置基本公共服务。对接全国统一的社会保险公共服务平台,建立社保关系转移“一次申请、全程代办”制度。持续推进异地就医结算工作,实现“跨省通办”“一码通行”。深入落实《海南自由贸易港人才服务“单一窗口”建设方案》。完善海南创新人才流动便利机制。完善国际人才引进和服务体系,积极开展国际人才服务管理改革试点,实施境外职业资格认可制度。加快推进中国海南人力资源服务产业园(海口分园、三亚分园)、中国三亚旅游人才市场、中国(海南)留学人员创业园等重点园区建设。《方案》指出,在推动经营性土地要素市场化配置方面,将深化土地管理制度改革,完善建设用地市场机制,开展补充耕地指标跨市县交易。改进土地利用计划管理,完善年度建设用地总量调控制度。深化产业用地市场化配置改革,加强重点项目、民生领域和乡村产业发展用地指标保障。落实“增存挂钩”机制,完成闲置土地处置目标任务。依法下放用地审批权限。有序推进自然资源和规划信息开放共享。探索增加混合产业用地供给,推行以“极简审批 对赌协议”为核心的标准地制度改革。积极推进集体经营性建设用地入市制度改革,完善集体经营性建设用地抵押融资政策,鼓励农村集体经济组织盘活闲置土地。健全城乡统一的建设用地市场,统一交易规则和交易平台,推动集体土地与国有土地“同地同权”。分类实施建设项目补充耕地省级统筹,对符合条件的省重点基础设施和重点园区产业项目,完善耕地占补指标统筹保障机制。健全全省补充耕地指标交易市场、交易规则和服务体系,做好补充耕地指标交易管理。加强重点商品市场价格监管,建立价格监测和价格监管联动机制,加强对重要民生商品和资源性产品价格监测。完善医疗、教育、旅游、餐饮等重点行业价格行为规则,健全节假日市场价格监管制度。整合省属部门和市场机构对重点市场的调查监测资源,建立价格监管智慧支撑平台,及时对接相关监管部门。强化要素市场交易监管。升级“机器管规划”平台,建立过程监督和留痕制度。修订完善交易场所监管规则,规范交易行为。推进公共资源交易平台整合提升,建设全省公共资源交易“一张网”。加快健全土地市场信用监管机制,建立健全土地二级市场动态监测监管机制。综合运用智慧监管技术,加强网络交易监管。此外,《方案》指出,要完善依法平等保护产权制度,依法惩治侵犯非公有制经济主体合法权益等相关犯罪。完善产权保护制度体系,加快建立数据产权基础制度和规范。建立健全省属国有产权保护和交易制度体系。全面清理对不同所有制经济产权区别对待的政策措施。要健全产权执法司法保护制度。加大行政执法监督与协调力度,建立健全涉产权冤错案件依法甄别纠正常态化机制和涉政府产权纠纷治理长效机制。落实海南省罚没物品处理相关规定,健全侵权假冒商品处置制度。推动建立跨部门涉案财物集中管理信息平台,健全涉案财物审查和管理机制。

法律主观：一、村集体建设用地可以建铺面吗合法的土地租赁程序租用土地，必须先行征用并转为国有土地。根据《 规范国有土地租赁若干意见 》（国土资发〔1999〕222号）的规定，租赁期限六个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订 租赁合同 。租赁合同内容应当包括出租方、承租方、出租宗地的位置、范围、面积、用途、租赁期限、土地使用条件、土地租金标准、支付时间和支付方式、土地租金标准调整的时间和调整幅度、出租方和承租方的权利义务等。租赁土地使用权经登记后，承租人可以拿到注明“租赁”的土地使用权证书。土地租赁年限届满后，租赁土地使用权终止。二、如何办理租用手续（1）与有关土地管理部门签订租赁合同，就租赁地块状况、规划用地性质、租赁年限、租金及支付等事项做出明确约定；（2）在租赁合同签署后，由承租人按规定向房地产登记机构办理租赁土地使用权登记手续；（3）租赁土地使用权经登记后，承租人可以拿到有关部门颁发的注明“土地租赁”的房地产权证书。土地租赁年限届满后，租赁土地使用权终止。除此外，企业可通过股转转让方式取得集体建设用地的使用权。但是这种方式会对需要解决用地问题的企业面临着整个企业的行业转化、 债权债务 重组等一系列其他问题。其次，企业可通过租赁集体建设用地上已有的房屋达到取得生产经营场地的需要。这种方式相对于前一种方式而言，取得生产经营场地的方式较为简单，也容易操作，但需要注意的前提条件是，已有的建设用地及地上房屋，都是通过合法的审批手续取得的。三、非法租赁土地如何处理首先是协商解决。在政府主导下，由政府、村组、承租土地的第三方进行协商，达成一致意见后解除非法租赁合同。其次是依法采取行政强制手段解决。《土地管理法》第七十三条规定，“买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施”。综上所述，不可以。集体土地可以对外出租用于短期性的农业生产；用于工业生产的，必须经政府批准。否则，属违法行为。

【集体经营性建设用地依法入市】意思就是说，将集体经营性建设用地与国有土地建设用地置于平等地位，可以参照国有土地“招拍挂”的经营模式，允许市场化经营，不再像以前那样受到诸多约束。农村人口可以因此获得更多更有效的土地收益。

6月5日，自然资源部网站发布消息显示，日前，《自然资源部2019年立法工作计划》印发，自然资源部2019年立法工作安排中，出台类项目共10件，其中，新政法规草案《土地管理法实施条例》拟报国务院发布，这也意味着《土地管理法实施条例》有望于2019年出台。需要明确的是，《土地管理法实施条例》为完善《土地管理法》的配套法规。有学者指出，《土地管理法》何时修订完成取决于全国人大常委会是否审议通过，通过后《土地管理法实施条例》将同步推出。2018年12月23日，土地管理法修正案草案(以下简称“草案”)提请十三届全国人大常委会第七次会议审议。现行土地管理法制定于1986年，历经1988年第一次修正后，1998年8月全面修订、2004年8月第三次修正。相关学者指出，当前，学界对土地管理法的探讨，只要集中在征地补偿标准是否合理以及如何界定集体经营性建设用地仍然存疑。此前，据《第一财经》报道，自然资源部一位司局级官员曾透露，将全力配合全国人大常委会做好《土地管理法(修正案)》的送审工作。同时超前谋划《实施条例》等配套法规的修改完善工作。对于《土地管理法》修正的进程，今年3月4日，十三届全国人大二次会议大会发言人张业遂在回答中外记者提问时表示，今年将修改土地管理法、专利法、证券法，制定资源税法等。允许集体经营性建设用地入市去年12月公布的草案主要修改完善了土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度、强化耕地尤其是永久基本农田保护等内容。其中明确了我国非农建设用地将不再“必须国有”。为了破解集体经营性建设用地入市的法律障碍，草案删去了现行土地管理法关于从事非农业建设使用土地的，必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定;对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体建设用地，允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。现行城市房地产管理法关于城市规划区内的集体土地必须先征收为国有后才能出让的规定，新增加一句“法律另有规定的除外”，以衔接土地管理法修改，扫清集体经营性建设用地入市的法律障碍。这也意味着我国非农建设用地将不再“必须国有”。也就是说符合规定的集体经营性建设用地可以不用经过征收为国家所有，直接进入建设用地市场。鼓励依法自愿有偿退出宅基地根据乡村振兴的现实需求和各地宅基地现状，草案健全宅基地权益保障方式，规定对人均土地少、不能保障一户一宅的地区，允许县级人民政府在尊重农村村民意愿的基础上采取措施，保障农村村民实现户有所居的权利。同时，草案对宅基地管理制度进行完善。包括下放宅基地审批权，明确农村村民申请宅基地的，由乡(镇)人民政府审核批准、但涉及占用农用地的，应当依法办理农用地转用审批手续;明确国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作，赋予农业农村主管部门在宅基地监督管理和行政执法等方面相应职责。在探索宅基地自愿有偿退出机制方面，草案原则规定，鼓励进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。

农村的房产在不动产登记后本质上没有改变，可以进行抵押和出售。但只能在本集体经济组织内转让。施行不动产登记后，土地仍然区分集体和国有土地。

来源：中国经济周刊微信号集体经营性建设用地允许直接入市 被征地农民纳入社保体系　　《中国经济周刊》记者 王红茹　　时隔14年，土地管理法再度修订。　　2018年12月23日，《土地管理法修正案(草案)》提请十三届全国人大常委会第七次会议审议。现行土地管理法制定于1986年，上一次修订还是2004年8月。　　同日，农村三块地改革试点期限再度延期。十三届全国人大常委会第七次会议审议了《关于再次延长授权国务院在北京市大兴区等三十三个试点县(市、区)行政区域暂时调整实施有关法律规定期限的决定草案的议案》，并听取《国务院关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点情况的总结报告》。　　自然资源部部长陆昊介绍说，鉴于试点法律授权决定将于2018年12月31日到期，而农村土地制度三项改革试点工作还存在一些需要通过进一步深化试点解决的问题，如试点推进不够平衡，平衡国家集体个人三者之间收益的有效办法还不够多等。此外，土地管理法修正案公布实施还需要一段时间，试点政策还要与法律修改稳妥衔接，有必要延长法律调整实施期限。　　全国人大常委会12月23日审议后拟将农村土地制度三项改革试点法律调整实施的期限再延长一年至2019年12月31日。　　这不是三块地改革第一次延期。该项改革试点于2015年3月正式启动，原计划到2017年底结束，此后十二届全国人大常委会第三十次会议通过决定，三块地改革试点期限延长一年至2018年12月31日。　　农村土地征收：农民权益保护进一步得到加强　　土地征收，长久以来一直是涉事农民最为关注的问题。　　中国社会科学院农村发展研究所研究员党国英接受《中国经济周刊》记者采访表示，土地征收主要解决3个问题。“一是合理确定征地的范围，不能什么地都征。二是土地征收以后，农民的社会保障怎样跟上。三是土地征收以后钱怎样分配。”　　这三个问题在《土地管理法修正案(草案)》中都有体现。草案主要修改完善了土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度、强化耕地尤其是永久基本农田保护等内容，其中明确了我国非农建设用地将不再“必须国有”。　　草案缩小了土地征收范围。删去现行土地管理法关于从事非农业建设使用土地的，必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定；明确因政府组织实施基础设施建设、公共事业、成片开发建设等六种情形需要用地的，可以征收集体土地。　　关于征地后农民的社会保障，草案要求完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。建议征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由各地制定公布区片综合地价确定；农民住房不再作为地上附着物补偿，而是作为专门的住房财产权给予公平合理补偿；将被征收土地的农民纳入相应的医疗、养老等城镇社会保障体系，切实保障被征地农民长远生计。　　根据现行法律规定，土地征收的补偿费用分为3种：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中，土地补偿费为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍。　　这一沿用多年的补偿标准近期拟做出调整。自然资源部部长陆昊向十三届全国人大常委会第七次会议说明草案时指出，为完善对被征地农民保障机制，草案修改了征收土地按照年产值倍数补偿的规定，强化了对被征地农民的社会保障、住宅补偿等制度，明确征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市制定公布区片综合地价确定，制定区片综合地价要综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、安置人口、区位、供求关系以及经济社会发展水平等因素。　　在土地征收中，试点地区的经验更具可借鉴意义。江西省鹰潭市余江区在2015年3月即被列为全国农村土地制度改革即三块地改革试点区，鹰潭市委书记郭安告诉《中国经济周刊》记者，余江区自2015年开展改革以来，在制度设计方面，区级层面形成了9项土地征收制度，制定了土地征收目录，科学确定了征地范围；在制度落实方面，提高征地补偿标准，建立纠纷裁决机构，健全部门联动机制，快速及时化解征地纠纷矛盾。截至目前余江按新的土地征收办法试点征收土地2099亩，其中拨付土地补偿费高达6499.6万元。每亩地征收补偿约3.1万元。　　余江区试点的成效得到了专家的肯定。中国社会科学院农村发展研究所农产品市场与贸易研究室主任李国祥告诉《中国经济周刊》记者，征地制度改革之前，强制拆迁等恶性事件频发，农民拿不到征地款或者征地款不到位，“征地改革以后，据我们实际调查已经很少看到类似事件发生，被征地农民的权益进一步得到保护。”　　集体经营性建设用地：允许入市　　现行《土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。　　记者注意到，此次《土地管理法修正案(草案)》则对该条进行了修改，规定：县级土地利用总体规划、乡(镇)土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途，并依法登记的集体建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，明确用地供应、动工期限、使用期限、规划用途和双方其他权利义务。　　这也就意味着，为了破解集体经营性建设用地入市的法律障碍，《土地管理法修正案(草案)》删去了现行《土地管理法》关于从事非农业建设使用土地的，必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定；对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体建设用地，允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。　　现行《城市房地产管理法》关于城市规划区内的集体土地必须先征收为国有后才能出让的规定，新增加一句“法律另有规定的除外”，以衔接土地管理法修改，扫清集体经营性建设用地入市的法律障碍。　　李国祥向《中国经济周刊》记者表示，“这也意味着我国非农建设用地将不再‘必须国有"，符合规定的集体经营性建设用地可以不用经过征收为国家所有，直接进入建设用地市场。”　　集体经营性建设用地在政策上早已没有障碍。十八届三中全会《关于全面深化改革若干重大问题的决定》明确提出，“建立城乡统一的建设用地市场，在符合规划和用途管制的前提下，允许农村集体经营性用地、建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价”。　　在党国英看来，中央的这一决定为解决集体经营性建设用地入市制定了原则，并提供了方向和思路。“应该说，中央文件中以市场化为基调的改革对平衡国有与集体建设用地出让金的悬殊差异，缓解城市用地的紧张局面具有积极的作用。”　　其实，针对非农建设用地将不再“必须国有”， 鹰潭市余江区在2015年已率先进行了试点。　　郭安告诉《中国经济周刊》记者，余江区集体经营性建设用地入市改革的主要做法是规范农村集体经营性建设用地产权管理。为此，余江出台了《余江县农村集体经营性建设用地入市暂行办法》，允许农村集体经营性建设用地按出让、租赁、作价出资(入股)等有偿使用方式入市，赋予集体经营性建设用地与国有建设用地同等进入土地市场的权利，为农民集体经营性建设用地流转在制度上打开了通道，集体经营性建设用地从此由“死资产”变成了“活资本”，增加了农民集体财产性收入。　　“如果正式推行，必将对我国经济发展带来巨大影响。要知道，我们今天的城市面貌、经济成果，以及房价等很多问题的根源，一定程度都在土地财政上。”党国英说。　　宅基地：鼓励依法自愿有偿退出，但实施难度大　　关于宅基地，《土地管理法修正案(草案)》在健全宅基地权益保障方式方面，规定对人均土地少、不能保障一户一宅的地区，允许县级人民政府在尊重农村村民意愿的基础上采取措施，保障农村村民实现户有所居的权利。　　同时，还有一个重大改变。在探索宅基地自愿有偿退出机制方面，《土地管理法修正案(草案)》原则规定，鼓励进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。　　“宅基地有偿退出，谁来买？”党国英表示，根据政策规定，宅基地在村民内部可以买卖，而且还要贯彻一户一宅，“现实的情况是，每家都有一块地，谁来买？实际上很可能没有买卖。”　　在中国社会科学院农村发展研究所农产品市场与贸易研究室主任李国祥看来，宅基地试点有成效，但是难度很大。“从一些地方的试点情况看，农村宅基地可以像城市里的房屋住宅一样作为银行的抵押物，的确能够缓解农民贷款难、贷款贵的问题，也盘活了农民的土地资源，但是有很多地方的银行是不接受的。毕竟宅基地只是使用权，流转也好，转让也罢，一旦农户贷款还不了，出现不良贷款时，银行能怎么处置？”　　由于法律对于农村宅基地流转仍限定在农村集体经济组织内部，对宅基地资格权没有作出规定，部分地方是以规范性文件或村规民约对宅基地资格权作了些规范。对此，郭安通过《中国经济周刊》建议，在总结、提炼各地探索经验的基础上，从国家层面出台推进宅基地“三权分置”的指导意见，着力解决流转不畅、不规范等问题，适度扩大流转范围。　　“可以尝试允许县域范围内符合宅基地申请条件的农民受让宅基地，探索闲置宅基地和农房有效盘活利用的办法，丰富增加农民财产性收入的办法和渠道，规范农村集体经济组织、农民对土地收益的分配。”鹰潭市委书记郭安说。

2019年中央一号文件继续聚焦“三农”工作。2月19日，新华社受权发布了《中共中央 国务院关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见》（以下简称《意见》）。《意见》提出，将深化农村土地制度改革，全面推开农村土地征收制度改革和农村集体经营性建设用地入市改革，加快建立城乡统一的建设用地市场。具体来看，《意见》提出，要保持农村土地承包关系稳定并长久不变，研究出台配套政策，指导各地明确第二轮土地承包到期后延包的具体办法，确保政策衔接平稳过渡。健全土地流转规范管理制度，发展多种形式农业适度规模经营，允许承包土地的经营权担保融资。坚持保障农民土地权益、不得以退出承包地和宅基地作为农民进城落户条件。全面推开农村土地征收制度改革和农村集体经营性建设用地入市改革，加快建立城乡统一的建设用地市场。加快推进宅基地使用权确权登记颁证工作，力争2020年基本完成。今年1月，经十三届人大常委会第七次会议审议后的《土地管理法》修正案（草案）开始公开征求意见。该法案明确了集体经营性建设用地入市条件及管理措施。对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体建设用地，允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用；集体经营性建设用地使用权的最高年限、登记等，参照同类用途的国有建设用地执行。同时，《土地管理法》修正案（草案）也提出，要健全宅基地权益保障方式，完善宅基地管理制度，探索宅基地自愿有偿退出机制。此外，《意见》还对脱贫攻坚、保障重要农产品有效供给、加快补齐农村人居环境和公共服务短板、发展壮大乡村产业和完善乡村治理机制等内容作了具体要求。

法律主观：农村集体经营性建设用地，是具有生产经营性质的农村建设用地，包括”农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以 土地使用权 入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村集体建设用地，如过去的乡镇企业和招商引资用地。 农村集体经营性建设用地，在符合规划和用途 管制 的前提下，可以进入城市的建设用地市场，享受和国有土地同等权利。 农村的集体建设用地分为三大类： 宅基地 、公益性公共设施用地和集体建设经营性用地。

土地入市后，是不是自己的耕地就可以“随意买卖，随意使用”？我们需要知道的是，并不是所有的土地都可以进入市场。根据法律规定，农村分为“三块地”，即宅基地、公益设施用地和经营性用地，如下图所示。只有集体所有的建设用地才能入市，宅基地和集体所有的公益设施用地不能入市。因此，耕地(包括粮食生产用地、养殖用地、河流滩涂用地)和集体设施用地不能进入市场，也不能随意买卖和使用。有必要明确集体土地入市的供给方市场主体。在一级市场，是集体经济组织的村民会议或村民代表大会；如果是土地股份合作社，就是它的股东会。只有股东才有权决定集体土地的建设用地使用权是否入市流转。村支书、村委会主任只是他们的委托代理人，无权决定某块集体土地是否入市，以防止村支书、村主任等少数人为自己的利益随意出租或转让集体土地。二级市场的主体是集体土地的建设用地或宅基地使用权的所有者。他们只能转让自己依法取得的建设用地或宅基地使用权，不能设定自己的建设用地或宅基地使用权，不能将承包经营权作为建设用地使用权出租或出售。土地入市有什么好处？这可以大大加快农业产业化的进程。所谓农业产业化，包括特色产业、休闲农业、乡村旅游、农村电商等。土地入市后，可以促进这些项目的落地和产业化发展，从而产生效益；住房租赁是为了突破目前商品房市场“见顶”的困局，提供房地产的增量收益。就基层农村而言，土地仍然是拉动当地经济的重要因素。因此，走出村庄，进入农村非农建设用地市场，是基层农村、村集体和相关管理部门的突破口。如果我们突破它，有关各方都可以从中受益。

农村集体建设土地入市.是指农村集体建设土地可以象国有土地使用权一样可以市场化转让.

农村集体土地转让、初始、变更、抵押登记 1、受理； 2、区国土资源局审核； 3、区人民政府审批。 申报材料 一、转让（办理《入市交易通知书》） 1、用地单位申请； 2、法定代表人资格证明书、身份证及复印件； 3、授权委托书、委托人身份证及复印件； 4、法人营业执照副本及复印件； 5、涉及法院判决的土地使用权和破产的，提交判决书和协助执行通知书； 6、涉及房屋转让的应提交房屋所有权合法凭证及复印件及房屋转让协议； 7、转让合同（协议转让）； 8、宗地图。 9、其他。 承诺时限 5—20个工作日 收费标准 不收费（由乡镇各所收取工本费5元/户） 法律依据 1、《中华人民共和国土地管理法》2、《中华人民共和国房地产管理法》

u2003为了增加居民财产性收入，《意见》鼓励居民财产向资本转化，通过动产、不动产投资，将资金、技术、管理等要素转化为经营性产权。u2003u2003开展股权、债权、知识产权质押、抵押融资，依法增加红利、租金、利息等财产性收入，逐步提高财产性收入在居民收入中的比重。《意见》提出，支持农民获取更多的土地收益。加快农村集体土地所有权、农村土地承包经营权、农村集体建设用地使用权、宅基地使用权确权登记颁证工作。u2003u2003建立市县两级农村产权交易市场，把土地经营权、林地使用权、森林和林木所有权等纳入产权交易市场范围，促进农村产权公开规范交易流转。u2003u2003赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能，鼓励引导农民采取转包、出租、互换、转让等方式流转土地承包经营权，对流转面积在200亩以上的规模化经营主体给予重点扶持，力争到2018年土地承包经营权流转率达到30%以上。u2003u2003在符合规划和用途管制的前提下，加快建立农村集体建设用地使用权流转和增值收益分配制度，允许农村集体建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。望采纳谢谢

农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。2013年11月15日，《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》（以下简称《决定》）发布。其中《决定》指出要建立城乡统一的建设用地市场。建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。缩小征地范围，规范征地程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。扩大国有土地有偿使用范围，减少非公益性用地划拨。建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高个人收益。完善土地租赁、转让、抵押二级市场。国新办2013年12月6日上午10时举行发布会介绍我国粮食增产农民增收等情况。农业部部长韩长赋在发布会上表示，关于允许农村集体经营性建设用地入市，大家比较关注。这个问题有些解读不全面，不能误解误读，一定要把握好，这里有三个限定词：一是它是集体的经营性建设用地，并不是集体的所有的建设用地，因为农村还有公益性建设用地和宅基地，更不是原来建设用地之外的其他耕地，这是一个限定词。二是符合规划。即使取得土地使用权，要建设什么也要符合规划。三是用途管制。概括地说，允许入市的只是农村集体经营性建设用地，必须在符合规划和用途管制的前提下，农村集体的经营性建设用地才可以出让、租赁、入股，并不是说所有的农村建设用地都可以自由入市，而且我理解，即便是集体的经营性建设用地入市，首先也还要确权、确地，不能无证转让。还要规范公开的市场操作，不能私下授受，所以需要开展试点，不是一下就推开的。

法律分析：集体土地入市是指乡(镇)村建设用地，乡(镇)村建设用地是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。主要包括：乡(镇)村公益事业用地和公共设施用地，以及农村居民住宅用地。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

随着修正后的新《土地管理法》正式出台，其重要配套法规《土地管理法实施条例》也即将再次修订。为进一步完善以土地管理法为核心的土地管理法律法规体系，3月30日，自然资源部官网发布《土地管理法实施条例(修订草案)》(征求意见稿)(以下简称“条例草案”)，向社会公开征求意见。在条例草案中，耕地保护制度得到了进一步完善，明确耕地保护责任主体；同时强调要保障农村村民宅基地权益，要求地方做好闲置宅基地的利用；并把尊重农民所有权人利益作为一个核心要义，拟对土地征收程序进行细化。条例草案是行政机关执行土地管理法的具体行为依据，新修订的土地管理法已在今年1月1日正式实施，其修改亮点包括土地征收、农村宅基地管理制度改革以及集体经营性建设用地入市等诸多内容。在北京市物权法学研究会和北京市盛廷律师事务所举办的关于条例草案的远程连线研讨会中，相关学者表示，现行土地管理法在土地征收、集体建设用地入市、宅基地管理等方面进行了较大幅度改革，进一步使集体财产权利落实、农民利益得到保障。但作为与之配套的土地管理法实施条例草案，在涉及的若干关系农村集体财产和农民个体权益等重大问题和部分立法术语使用等方面，仍然存有较大改进完善空间。明晰集体经营性建设用地入市范围此前，集体经营性建设用地入市首先要通过土地征收变为国有土地，才能从事非农经济活动，对农民从事非农产业产生一定制约。为了破解集体经营性建设用地入市法律障碍，现行土地管理法删除了“任何单位和个人进行建设需要使用土地，必须使用国有土地”的条款，这意味着我国非农建设用地将不再“必须国有”。符合规定的集体经营性建设用地可以不用经过征收为国家所有，直接进入建设用地市场。作为土地管理法配套法规的条例草案，对集体经营性建设用地入市交易的条件进行补充，即“国土空间规划确定为工业、商业等经营性用途；产权明晰、已依法办理土地所有权登记；具备开发建设所需基础设施配套等基本条件”。符合以上条件的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人在一定年限内有偿使用。对此，广东外语外贸大学土地法制研究院院长高飞认为，应需要进一步明确关于集体经营性建设用地入市的范围，使其与《物权法》规定的国有建设用地可用于“工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性”用途相同，避免未来对于“旅游、娱乐和商品住宅等经营性”用途因国有建设用地无法供地时，在实践中通过征收集体土地来供地。“这个表述上的差异涉及集体经营性建设用地入市的制度适用空间及其尺度问题，同时也会引出土地征收中公共利益条款如何理解的问题。”高飞解释，如果在实际操作中将土地管理法规定的“工业、商业等经营性”用途理解为仅限于“工业、商业”两种经营性用途，那意味着旅游、娱乐、商品住宅就只能使用国有建设用地进行开发。如果这个理解成立，便会引发一个问题：假如存量国有建设用地不能满足旅游、娱乐和商品住宅需求，那能否使用集体土地呢？如果不能直接通过集体经营性建设用地入市实现供地，显然就只能依靠土地征收解决，这明显违反了公共利益条款规定。在土地二级市场中，规定以出租方式取得的集体经营性建设用地使用权与以出让方式取得的集体经营性建设用地使用权适用同一规则，在高飞看来，这不符合民法规范的规定，“以出租方式取得的权利并不要求必须登记，但以出让方式取得的权利则需要登记，因为以出租方式取得的是债权，以出让方式取得的是物权，两者权利性质是完全不同的。”“尽管土地管理法对集体经营性建设用地有划定范围，但是以依法登记作为条件，按照我的理解应当对土地管理法中‘经依法登记"作动态理解，不能仅理解为立法颁布前已获登记的集体经营性建设用地。” 北京市法学会农村法治研究会理事潘金忠认为，应当区分出让和出租让渡使用权的登记意义，尤其是对现有未经登记的原乡镇企业用地、三产安置用地等存量用地，应作出确认及登记的制度安排，也能为该类型建设用地上市创造确权条件，以避免尚未登记的集体经营性建设用地存量进一步萎缩。广东外语外贸大学土地法制研究院教授陈小君表示，现行土地管理法在土地征收、集体建设用地入市、宅基地管理等方面进行了较大幅度完善，使集体财产权利落实，农民利益得到保障。但从制度逻辑的贯穿和在实践图景上的洞察该条例草案还存在符合度较弱、适应性较差等诸多问题。她介绍，在实践中，集体经营性建设用地入市被认为是最大的彰显了改革的成果，但从各地的总结中可以发现，新法关于集体经营性建设用地入市的让利有限，不利于土地的有效利用，其主要问题在于和征地利益矛盾和与宅基地制度的单边混淆。“另外应建议适度放宽集体建设用地的增量。”陈小君称，“条例草案没有体现出土地管理法关于集体经营性建设用地增量的制度安排，虽然存在优先使用存量的规定，可是突然冒出土地储备的规定该条文模糊、指向不明，储备谁的土地？怎么操作？是否属于公共利益？这些问题实践中难以落实，还可能出现制度冲突。”要切实维护被征地农民利益土地征收一直是社会上颇受关注话题，具体到土地征收程序、征收范围、征收补偿等，因处理不当引发的纠纷也不在少数。因此，此次条例草案以维护农民权益为核心对土地征收程序进行了细化。此前，自然资源部法规司司长魏莉华在接受媒体采访时表示，在整个征地审批启动前期程序里，会把尊重农民所有权人的利益作为一个核心要义，通过一系列程序来落实被征地农民在征地过程中的知情权、监督权和参与权。“其实现在征地过程中的主要问题还是征收补偿，特别是各地补偿标准不一致引发了很多纠纷。”潘金忠建议，在《土地管理法》就宅基地及地上房屋征收补偿方式作了规则细化和丰富的情况下，条例可以对集体经营性建设用地征收补偿方式作出特别规定，以避免征地实施中按照区片综合地价标准予以补偿，同时可以作为省级人民政府主管部门编制片区综合地价的新增用地类型的法律依据。具体到征收过程和征收补偿标准方面，潘金忠提出，在集体土地征收过程中，经常会遇到所涉及征地安置补偿方案的听证主体、签约主体和补偿获益主体不统一性的问题，极易引发征地补偿安置后续纠纷，同时也是困扰司法机关的一个关键问题。他建议征地补偿安置方案听证申请主体应纳入集体经济组织及其他权利人，签约主体范围可以覆盖补偿获益主体，即补偿获益主体具有签约权利。现行土地管理法虽在征收补偿方面做出较大修正，在原来土地补偿费、安置补偿费、地上附着物三项基础上又增加了农村村民住宅补偿和社会保障费等规则，但潘金忠认为，从条例草案的征收土地安置补偿方案内容上来看，其影响的权益主体不仅包括土地所有权人、土地使用权人或者使用人，还包括地上附着物、青苗的所有权人。相对于土地补偿款片区综合地价的刚性设计，地上物的补偿可能存在更大补偿利益。潘金忠解释，在土地使用权和地上附着物所有权不为同一主体的情况下，势必造成附着物所有权人无权自主处置的局面。从本次征地补偿改革重视前期土地现状调查、减少纠纷矛盾的设计背景来看，前期土地现状调查中对地上附着物的权属调查，并以所有权人作为签约主体，应视为制度设计中必要的实施保障。此外，条例草案虽然对入市要求和程序上作出规定，但没有明确征地安置补偿协议的效力、履行期限。“现实层面，存在前期完成安置补偿协议工作但未获用地审批的可能，也存在为节省征收成本在尚不具备征收条件下过度提前实施前期征地活动的可能。”潘金忠建议，立法规定启动征收土地公告与土地利用计划相挂钩。与单一建设项目的公共利益界定不同，当“成片开发”需要土地时，成片开发的公共利益的标准认定存在难度和争议。因此，物权法学会研究会副会长、北京大学法学院教授楼建波提出，“成片开发”征收集体土地时，可以对原土地权利人让渡相应的开发利益。同时，对县级以上政府组织实施的固定要做出符合实际的解释：县级以上政府只需负责一级开发，之后的具体项目不能要求政府自己来做。宅基地使用权退出细则还需明确本次条例草案中也强调要保障农村村民宅基地权益。要求在市县、乡（镇）国土空间规划和村庄规划中，科学划定宅基地范围；明确了宅基地申请的程序，以及对宅基地自愿有偿退出和盘活利用的要求。“这被认为是一条比较进步的规定。”高飞表示业界对该条款叫好，但该条款同样面临着指向不明的问题，建议明确土地管理法中是否存在其他可以退出宅基地的适用情形。高飞分析，如果按照该条款实施，那就应该具体规定由哪个政府机关介入宅基地的退出，但这会引出一个问题：农民退出宅基地主要是一种民事法律关系，如果规定有偿退出，就意味着该农村集体经济组织承担一定的义务，不能强迫进城落户的村民无偿交出宅基地，这是一条有意义的规定，但政府机关介入的理由和合理性又是什么呢？同时，土地管理法提出“国家允许”的说法值得注意，这是否意味着在宅基地退出时必须经过政府审批，否则不是国家允许。如果政府没有审批，但是农民符合相关条件并自愿退出了宅基地，那么国家允许的意义又体现在哪里？此外，关于农村村民依法自愿有偿退出宅基地，在土地管理法中规定是“进城落户”的村民，那对于没有进城落户的村民是否意味着国家一概不允许有偿退出宅基地。高飞认为这也是需要反思的问题，他建议条例草案能够作出具体规定，否则在实践中一旦僵化执行该规定，将难以达成适度放活宅基地的政策目标。“我们在农村‘三块地"改革的33个试点的调研过程中发现，有的试点地区通过整理闲置宅基地，并且把闲置宅基地转化为集体建设用地，基本上实现了宅基地制度改革和集体经营性建设用地入市改革的联动，但同时我们要反过来说部分农村宅基地紧缺，在这种情况下是不是集体经营性建设用地也能够转为宅基地呢？”高飞解释说，集体经营性建设用地是为了发展集体经济，农村宅基地制度是为了保障成员的基本居住权利问题，但我们也应该考虑规定一个宅基地与集体经营性建设用地之间互相转用的制度和程序，从而使农村集体经济组织在利用自己的土地时有更多的权利，同时也更加灵活。“我觉得这个是确确实实需要考虑的，这在实践中其实就是集体土地到底是以优先用于经济发展还是优先用于居住权益保障的问题，这个规定对于这个问题的解决将会有一定的指导意义。”高飞强调。在实际情况中，不少农村村民一户多宅，这与一户只能拥有一处宅基地的规定相悖，面对这种情况，村民退出宅基地后又该如何处理呢?以调研经验举例，高飞说，“我们在调研过程中发现一般会有两种处理办法，一种是无偿腾退，还有一种是有偿使用，这相当于是租赁，但没有任何依据。所以我建议在土地管理法实施条例之中，给予这样的农村集体经济组织做出相应的指导性规定。”

集体土地入市对中国土地带来的影响1、集体土地入市对中国土地带来的影响，集体土地入市指的是农村集体土地可以入市流转。入市以后，土地供需矛盾将缓解。从政策看，农村集体土地以经营性土地入市的可能性比较大，而农村集体土地以住宅类土地入市的可能性比较小。2、对于农民来说，集体经营性建设用地入市，有利于增加农民收入，保障农民权益。3、对于房地产市场来说，集体经营性土地的入市也为部分房企创造了加速扩张的机会，按照规定，集体经营性用地入市，只能用于经营性用途，因此，一些布局商业、办公、产业的房企可以低成本拿地。4、集体经营应用地入市改革对乡村振兴有非常重要的促进作用，对于房地产市场，目前还不会构成非常大的影响。这些集体经营性建设用地入市之后并不是用来盖商品房的，而是用于工业、商业等用途，虽然也会有房、廉租房等，但是不会对商品房造成很大冲击。

中共十八届三中全会审议通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》今日全文发布。《决定》指出，建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市 、同权同价。缩小征地范围，规范征地程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。扩大国有土地有偿使用范围，减少非公益性用地划拨。建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高个人收益。完善土地租赁、转让、抵押二级市场。农村集体土地的所有权主体是农民集体，而不是集体经济组织。但法律的规定并不严谨：何为集体？法律没有界定；何为集体所有？法律只规定由集体经济组织或村民委员会经营管理。这种定性上的空白与权利行使上的简单粗糙的制约导致了极权的产生。实践中，土地名义上由农民集体所有，实际上为集体经济组织或村民委员会所有，甚至是由其中的个别人所有，农民不能从法律上看到自己与土地的关系。这一方面使农民在于集体经济组织或村民委员会的承包合同纠纷中不能正切地主张自己的合法权益，另一方面也使农民淡化了土地的保护意识，对土地抛荒、被侵蚀的现象十分淡漠。而集体经济组织或村民委员会的领导者们也毫无土地由农民集体所有的观念，随意撕毁承包合同，随意干涉农地经营，甚至私自卖地。这些行为都不利于农业的发展，最终损害了农民的利益，而这一切都源于法律对集体所有定性上的空白和权利运作机制上的简单粗糙的规制。

在中共十八届三中全会审议通过《中共中央关于深化改革若干重大问题的决定》并提出“建立城乡统一的建设用地市场”将近一年之后，农村集体经营性建设用地入市流转的问题终于有望实现“突破”。作为土地制度改革的牵头部门，国土资源部已经完成了“农村集体经营性建设用地使用权入市改革试点方案”(下称“试点方案”)的编制、修改工作。如果不出意外，“试点方案”有望于近期上报中央深化改革领导小组(下称“深改组”)进行讨论审议。“深改组”讨论并原则通过后，国土资源部将在小范围内选择经济发达、欠发达、不发达地区进行试点。国家级综合改革配套试验区、农村改革试验区、农村综合改革示范试点等将拥有优先安排试点的资格。拟报“深改组”“农地入市试点方案确实是马上要报到中央深化改革领导小组，不过，是讨论还是审议，现在还没有确定性的说法，总之试点方案是编制完成了。”2014年10月15日清晨，接近国土资源部一位人士告诉《中国经营报》记者。他所说的“试点方案”即“农村集体经营性建设用地使用权入市改革试点方案”。日前，有新华社国家级智库背景的自媒体账号地产锐观察称，国土资源部已经完成了“试点方案”的编制工作，并披露了农地入市试点方案的部分内容。所谓农村集体经营性建设用地，是指具有生产经营性质的农村建设用地，包括”农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地。由于中国当前执行严格的城乡土地二元化管理体制，农村集体经营性建设用地的使用权不能交易，只能由政府通过征地将其转变为国有建设用地后，才能入市交易。2013年11月9日，中共十八届三中全会在北京召开。全会审议通过了《中共中央关于深化改革若干重大问题的决定》(下称“决定”)。针对土地管理制度改革，“决定”提出，建立城乡统一的建设用地市场，在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。按照这一要求，国土资源部于2014年年初启动了相关工作。而在2013年年初，国土资源部即已经筹备编制“集体经营性建设用地流转指导意见”，并列入当年度工作重点。而这部分内容也进入了2013年10月提交给中共中央的“关于深化土地管理制度改革的政策建议”。此后，在上述工作的基础上，国土资源部开始编制“试点方案”。两位国土资源部内部人士向记者表示，这份方案已经完成了最后的修改工作。自媒体账号地产锐观察则称，国土资源部部长姜大明目前已经亲自完成了对“试点方案”的最后修订工作。这一试点方案有望于近期提交中央深改组讨论审议。路径确定实际上，在中共十八届三中全会通过“决定”并提出建立“城乡统一的建设用地市场”之前，在符合规划和用途管制的前提下，使农村集体经营性建设用地可以入市流转，在国土资源部内部已经形成了基本的共识，但对于农村集体经营性建设用地的入市路径、方式等技术问题，一直存有争议。农村集体经营性建设用地不经政府征地转为国有建设用地直接入市交易，实际上是落实“建立城乡统一建设用地市场”的关键所在。“完成最后修改的试点方案，基本给出了一个农村经营性集体建设用地使用权入市交易的基本路径和方式。”前述国土资源部内部人士称。目前，按照国土资源部拟定的试点方案，将赋予农村集体经济组织和经营性集体建设用地使用权的拥有者，对有偿供地方式的选择权。但是，权利与义务并行，农村集体经营性建设用地使用权的所有者，也将承担相应的基础设施建设和土地平整责任，并按照相关法律规定缴纳相关税费。此外，试点方案将明确允许符合规划和用途管制的集体经营性建设用地使用权出让、租赁、入股、转让、抵押，使用年期与同用途国有建设用地等同。使用期内，享有与国有建设用地使用权同等权能。据地产锐观察披露，试点方案还规定集体经营性建设用地限定在规划确定的产业用地范围内，按照存量优先、增量补充的原则顺序入市。并且，入市的集体经营性建设用地原则不在村庄内安排。两位接近国土资源部人士均向记者证实了上述内容。所谓存量优先，即在试点区内，原则上优先安排原有用于非农经济生产、建设的农村集体经营性建设用地先行入市交易流转，在存量基本消耗完毕，且确有新的需求时，再补充新的集体经营性建设用地入市流转，从而避免刺激不需要的农村集体经营性建设用地入市冲动，造成用地浪费。此外，试点方案还要求试点地区要参照国有建设用地交易规则，建立健全集体经营性建设用地相关规则和制度。这些制度包括：探索土地增值收益回归社会的具体办法，完善集体经营性建设用地供应主体的内部决策机制，建立集体经营性建设用地开发利用的政府监管制度，建立适应集体经营性建设用地入市的投资管理制度，探索开展集体经营性建设用地抵押贷款业务，探索集体与国有用地相协调的税收制度。试点分先后“还是先试点，试点期间的范围还是会严格控制的，不会大面积推开。”2014年10月15日清晨，接近国土资源部一位人士向记者表示。目前，国土资源部已经着手准备试点区域遴选的有关工作。按照当前国土资源部的工作计划，对于选定的试点区域，将首先要求试点区域所在地国土资源主管部门制定试点工作方案，由于试点方案将涉及到规划、土地、税收、财政、产业等多方面的问题，因此，试点方案在上报国土资源部后，将与财政部、人民银行、农业部等进行联合审核，审核通过后才能最终下发实施。对于试点地区的安排原则，将本着“在各种经济发展条件的不同区域内选择典型”的原则，即在经济发达地区、经济欠发达地区、经济不发达地区审慎选择试点，小范围试点总结经验后，再行推开。记者了解到，试点工作最快有望在2014年四季度开始。唯一的可能发生的“意外情况”是中央深改组在讨论审议过程中，提出修改意见。据悉，试点工作将优先在国家综合配套改革实验区和国家发展改革委综合改革试点、农村改革试验区、农村综合改革示范试点、新型城镇化综合试点、宅基地改革试点、征地制度改革试点以及存量集体经营性建设用地数量较多的市县中选择。经济欠发达地区，优先选择国家确定的扶贫市、县。更多关于标书代写制作，提升中标率，点击底部客服免费咨询。

　　建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。缩小征地范围，规范征地程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。扩大国有土地有偿使用范围，减少非公益性用地划拨。建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高个人收益。完善土地租赁、转让、抵押二级市场。　　这个问题有些解读一定要把握好，这里有三个限定词：一是它是集体的经营性建设用地，并不是集体的所有的建设用地，因为农村还有公益性建设用地和宅基地，更不是原来建设用地之外的其他耕地，这是一个限定词。二是符合规划。即使取得土地使用权，要建设什么也要符合规划。三是用途管制。概括地说，允许入市的只是农村集体经营性建设用地，必须在符合规划和用途管制的前提下，农村集体的经营性建设用地才可以出让、租赁、入股，并不是说所有的农村建设用地都可以自由入市，而且注意，即便是集体的经营性建设用地入市，首先也还要确权、确地，不能无证转让。还要规范公开的市场操作，不能私下授受，所以需要开展试点，不是一下就推开的。

法律分析：（一）若相关土地性质为集体经营性建设用地，则主要程序为：1、市、县人民政府自然资源主管部门应当依据国土空间规划提出拟出让、出租的集体经营性建设用地的规划条件；2、土地所有权人应当依据规划条件、产业准入和生态环境保护要求等，编制集体经营性建设用地出让、出租等方案；3、出让、出租方案经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意并形成书面意见；4、在出让、出租前不少于十个工作日报市、县人民政府审批；5、土地所有权人应当依据集体经营性建设用地出让、出租等方案，以招标、拍卖、挂牌或者协议等方式确定土地使用者，双方应当签订书面合同；6、签订书面合同后报市、县政府自然资源主管部门备案；7、依法缴纳相关税费，办理不动产登记。（二）若相关土地性质为集体农用地，则还需先办理农用地转用审批手续。即由市、县人民政府组织自然资源等部门拟订农用地转用方案，分批次报有批准权的人民政府批准。其中：永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十五条 为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：（一）军事和外交需要用地的；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的；（四）由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的；（五）在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的；（六）法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。

B 试题分析：十八届三中全会提出“深化土地制度改革，集体土地入市交易”。“集体土地入市交易”释放的最强信号是充分发挥市场在资源配置中的作用，Ｂ项正确且符合题意；A项我国农村土地等生产资料可自由买卖的观点错误；应该是经营承包权转让；C项集体土地的所有权发生根本的改变的观点是错误的，所有权仍然是集体所有。本题的正确答案为Ｂ。

集体土地入市是指乡（镇）村建设用地，乡（镇）村建设用地是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。主要包括：乡（镇）村公益事业用地和公共设施用地，以及农村居民住宅用地。农村集体建设用地入市流转，简单的说，就是农村集体土地可以在市场上像商品一样买卖，但不能用于商品房开发。

观点地产网讯：1月31日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《建设高标准市场体系行动方案》。 当中提及，要推动经营性土地要素市场化配置。深化土地管理制度改革。加强对土地利用计划的管理和跟踪评估，完善年度建设用地总量调控制度，健全重大项目用地保障机制，实施“增存挂钩”，城乡建设用地指标使用应更多由省级政府负责。 并且，完善建设用地市场体系。在符合国土空间规划和用途管制要求前提下，推动不同产业用地类型合理转换，探索增加混合产业用地供给。积极探索实施农村集体经营性建设用地入市制度。 开展土地指标跨区域交易试点。对城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂政策实施评估，探索建立全国性的建设用地指标跨区域交易机制。改进完善跨省域补充耕地国家统筹机制，稳妥推进补充耕地国家统筹实施。在有条件的地方探索建立省域内跨区域补充耕地指标交易市场，完善交易规则和服务体系。 在劳动力要素流动方面，推动户籍准入年限同城化累计互认。除超大、特大城市外，在具备条件的都市圈或城市群探索实行户籍准入年限同城化累计互认，试行以经常居住地登记户口制度，有序引导人口落户。

距离4200多万亩集体土地直接入市还剩不到2个月时间，中国证券报记者了解到，国庆节前，自然资源部在京分两期举办了新修改《土地管理法》专题培训班，培训对象涵盖各省、自治区以及主要地市的自然资源主管部门相关处室人员。 中国证券报记者从相关人士处获悉，目前涉及农村集体经营性建设用地出让转让条例的修改起草工作正加紧推进，新条例出台将进一步规范相关用地出让转让。8月26日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过《土地管理法》修正案，自2020年1月1日起施行。其中，集体经营性建设用地入市流转是本次修法的重点。多位地产和金融行业人士表示，非常关注集体建设土地入市相关配套行政法规的制定信息和相关细节。相关细则有待明确 此前我国《土地管理法》规定，农村土地必须征收转变为国有性质土地后才能入市交易。同时，修正前的《土地管理法》第43条规定，任何单位或个人需要使用土地的必须使用国有土地。在本次修正案中，该条被删除。自然资源部法规司司长魏莉华在相关新闻发布会上表示，这次新修改的土地管理法破除了农村集体建设用地进入市场的法律障碍。规定农村集体建设用地在符合规划、依法登记，并经三分之二以上集体经济组织成员同意的情况下，可以通过出让、出租等方式交由农村集体经济组织以外的单位或个人直接使用，同时使用者在取得农村集体建设用地之后还可以通过转让、互换、抵押的方式进行再次转让。 一位土地领域专家对中国证券报记者表示，修正案关于农村集体建设用地的新内容意味着，农村集体经济组织作为土地所有权主体，可以出让或出租集体建设用地使用权，直接可以向市场供应农村集体建设用地，使用者获得的是集体建设用地使用权。使用者在取得农村集体建设用地后，与取得国有土地一样，都可以通过转让、互换、抵押的方式再次转让农村集体建设用地使用权。 不过，在一些投资人士看来，与国有建设土地出让的整个流程都有较成熟的法律法规相比，集体建设用地入市还有很多细节尚未明确。例如，可供入市的集体建设用地是存量土地还是增量土地？如何理解工业、商业等经营性用途？工业和商业的定义中是否包括房地产行业？土地入市后产权如何分割？土地入市如何享有抵押权益？这些都有待于相关法规的出台。或成稳定房市“利器” 本次修法前，相关部门已经在全国33个市(县)区域内进行改革创新试点。试点地区集体土地入市用途各异，工商业生产、教育乃至租赁住宅建设均有涉及。不过，近期北京市大兴区的三宗地块的试点颇为引人注目，这三宗地块明确将用于共有产权住房建设，且近期一宗地块已经入市成交。 今年9月，北京市规划和自然资源委员会官网信息显示，三块用地入市试点用于共有产权住房建设的集体建设用地的一宗——集体建设用地区级统筹大兴区瀛海镇地块已经入市成交，成交价格为15.13亿元，为起始价成交。地块建设用地面积47891.78平方米，预计可以提供1千多套共有产权房。此次共有产权房的价格为2.9万元/平方米(含全装修费用)，该项目预计2022年下半年入市。和国有土地出让一样，该用地使用权出让的年限为70年。 为何北京大兴区的三块试点土地能够成为共有产权住房用地？房产公号“京房字”曾分析指出，突破口或许来自于相关规划。去年发布的北京新总规对于职住平衡有了更细致要求，大兴这类平原多点地区，职住用地比应该是1：2，即1万平方米的产业用地，要配2万平方米的住宅用地。但大兴区尤其是亦庄，是产业比较集中的区域，目前的职住用地比倒挂，居住用地明显不足。利用集体建设用地建设住宅，不但可以探索集体建设用地入市的试点改革，而且还可以缓解目前倒挂的职住用地比。此外，共有产权住房完全是为了满足刚需，且购买与份额转让中受到严格限制，也杜绝了利用政策套利的可能性。 有地产人士指出，从北京市的试点来看，在一些住房土地供应紧张、地价房价高涨的地区，未来在符合相关法规的前提下，不排除存在部分集体建设土地入市用于政策性住房，从而增加供应平抑房价的可能性。“北京市的试点是否有可复制性，还有待进一步观察，也有待于相关法规出台后的细则。”一位法律界人士表示。 也有房地产人士指出，从目前大兴区情况来看，集体建设用地面积占全区土地面积比例不足10%，且大部分还是宅基地，实际上可以入市的集体经营性建设用地很少。大兴区这一尝试目前不会对当地房地产市场产生太大影响。

你要清楚一件事，那就是农村的集体土地是不可以建设商品房的，如果建设了 那就叫小产权房，是拿不到房产证的，而且现在国家对小产权房的态度，已经很明显了 管制 管制 管制 因为这种房子威胁到了真正的商品房买卖！准入限制门槛之一是“经审批u22efu22ef依法取得的经营性建设用地使用权”才能入市。这就是说，宅基地使用权不能入市；集体的公益性事业、公共设施用地使用权也不能入市。门槛之二是“土地利用规划确定的城镇建设用地范围外”的集体土地才允许入市。门槛之三是“禁止进入房地产市场，取缔‘小产权房"”。所谓的小产权房在上世纪80年代就有了。我个人怀疑，集体入市，是为了以后搞大规模的农业合作社，搞私人的大农庄搞的。 以后农业要想有效益有出路，只有走欧美那种集约化，大型化路线，保障了粮食产量。对于农民来说，也可分的更多的交易款项，用来消费，拉动经济，何乐不为呢~~~~ 别忘了我的分 谢谢 打这么多字不容易啊~~