房子如何办理按揭贷款

揭是个外来词，来源于motgage，就是抵押贷款。 一套100万的房子，你自己必须付首付，比如说30万，还有70万银行借给你，那个70万就是按揭。卖房子的地产开发商，他们是直接拿到100万的。 办理流程是： 1、和房产商签订买房子的合同（包括到有关部门登记等，以防一房卖二主） 2、到银行的房贷部门去申请贷款，需要说明公积金贷款还是商业贷款，还是两者混和，银行房贷部门会让你出示各种证明，包括购房合同（合同要办理公证的），房屋保险（可以自己买，也可以让银行推荐你一个卖此类保险的公司），公司开的收入证明等等。 3、银行和你签订贷款协议，约定以后你怎么还钱给银行，一般是按月还，但有等额和非等额两种，前者多付利息，后者早期还款压力大，越还越少。 4、银行把你自己的30万和借给你的70万一起开一张本票给你，你拿给房地产商，他就给你钥匙。“按揭”这一词原是地方方言，按揭的规定分为广义和狭义两种。广义的按揭是指任何形式的质押（质押是动产的抵押）和抵押；狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后，再将房地产转回到借款人（抵押人）名下。 按揭与抵押贷款不完全相同，对按揭较为贴切的解释是向购房者提供的购房抵押贷款，其贷款的目的是为了购买房屋（主要是住宅），并不是所有的以房屋为抵押的贷款都可以称作按揭。 简单的说，就是在你付了部分货款的情况下（银行称之为首付款），用你所买的东西向银行作抵押，银行帮你付清余款，然后你再在一定期限内分期偿还。当然，银行是要收利息的，一般发生在购买房子的时候，另购买汽车等大额消费品是也有发生。

按揭其实就是通过银行来进行资金的筹集，这算是筹集资金的一种方式，比如说现在很多人买房的时候由于资金不够，所以就会选择去银行办理按揭。在办理银行按揭的时候，需要把购买的房子抵押给银行，然后从银行贷款借钱支付给卖家，而在成功办理按揭手续之后，申请按揭的人需要每月分期去偿还自己的贷款本息。一旦自己的借款全部还完，那么自己的按揭也就完成了，在这之后房子就属于自己的个人财产了。在银行办理按揭手续的时候，通常按揭的比例是房子交易额的70%，也就是说自己首先需要先支付30%的首付款，剩余的那些返款才可以通过银行拨给卖家。另外在偿还自己贷款的时候一定要按时偿还，不能够出现逾期的现象，否则是会影响到自己的征信记录。

一种购房或购物的贷款方式，以所购房屋或物品为抵押向银行贷款，然后分期偿还。广义的按揭是指任何形式的质押（质押是动产的抵押）和抵押；狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后，再将房地产转回到借款人（抵押人）名下。按揭的分类按揭可以分为现楼按揭贷款和楼花按揭贷款。现楼按揭是指借款人借款购买现楼，而以购得现楼作抵押。楼花按揭是金融机构对购买楼花（尚未完工前整栋、分层或分单元先预售的楼房）的置业者提供的以借款人依据购房合同具有权利为抵押的按揭贷款。以上内容参考 百度百科--按揭

按揭的含义九十年代初，随着房地产业的兴起，“按揭”一词逐渐被人们所了解。“按揭”一词从香港传入，是英语”Mortgage”的粤语音译。有些购房者认为“按揭”就是指按揭贷款或抵押贷款，事实上，按揭是一种法律关系，属于英美平衡法体系，并不存在于我国现行的法律体系中，所以对一般购房者来说，理解起来有一定难度。 我们目前所使用的按揭，一般指个人购置商品房抵押贷款。按揭作为担保的法律关系为：在项目的期房预售合同中，买方支付一部分楼价款给卖方，其余房价款买方通过金融机构贷款支付给卖方。在房产证办理完毕之前，由卖方通过协议将买方对期房的期权让与给金融机构作为取得金融机构贷款的担保。待房产证办理完毕之后，卖方解除担保，买方将依合同取得期房的期权让与给银行作为偿还贷款的担保。买方还清所有贷款本金及利息后能优先获得赔偿。可将期权赎回，取得房产证。如果买方在贷款期限内违约，或不能偿还贷款，银行有权处分按揭楼宇并能优先获得赔偿。 为鼓励购房者购买所建房屋，开发商请求银行提供房地产抵押贷款，开发商要与银行签订按揭贷款合作协议书，银行、开发商与购房者应签订按揭贷款合同和担保书。

房子按揭是什么意思一般而言：持有有效的身份证件和结婚情况；有良好的信誉和支付意愿；有稳定的收入；购买房屋的房屋买卖合同或意向书；具备购买住房的第一次付款的能力；在银行建立独立的结算帐户，并提供有效的保证。符合上述要求后，向银行递交申请材料，由银行审批。房屋按揭贷款是个人在市场上购置了一套拥有房屋产权证、可在市场上进行流通的住宅或商用房屋时，本人先付一成的首付，剩余的部分则以所购房屋为抵押，由合作方提供贷款。也就是说，购买房子的时候，要先支付一笔首付，然后将房子抵押给银行，剩下的部分，由银行来支付。抵押贷款最重要的是抵押贷款的条件和手续：1、申请人及配偶的身份证及户口原件及复印件3份（若与配偶不是同户口的，须提供结婚证明）。2、购房合同原件.3、每张房价30%或更高的预付款收据一式。4、申请人的收入证明及相关财产证明，包括工资单、个人所得税、单位收入证明、银行存折等。买房人办理房屋抵押贷款的具体流程是：(1)买房买房人要想得到房屋抵押贷款，在买房时要注意这一点。当购房者从广告或者销售人员的介绍中了解到部分项目可以进行抵押时，还要进一步核实开发商所开发的房地产是否得到了银行的支持，从而确保了抵押贷款的顺利进行。(2)申请按揭贷款的购房者在确定房屋被银行抵押后，应当咨询银行或银行指定的律师事务所，了解银行为购房者提供抵押贷款的相关条款，并准备好相关的法律文书，填写《按揭贷款申请书》。(3)签订购房合同，银行接收买方提交的房屋抵押申请相关法律文书，经审核，确定其满足住房抵押贷款的要求后，发放贷款通知书或担保函。买方可与开发商或其代理人签署《商品房预售、销售合同》。(4)购房人签订房屋按揭合同，并取得付款凭证后，持银行所规定的相关法律文书，与开发商、银行签署《楼宇按揭抵押贷款合同》，约定贷款金额、利率、还款方式及其它权利和义务。

什么是按揭贷款？按揭贷款其实就是以质押或者是抵押的方式来进行的一种贷款业务，一般按按揭贷款会发生在房贷或者是车贷上，比如说在买房的时候就可以去办理按揭贷款的。

　　按揭和贷款的概念、办理方式和还款方式不同。1、概念不同，按揭是指购买房屋者将购买的房子作为抵押向银行贷款，并按照一定的期限和约定向银行分期付款，同时支付银行一定的利息。贷款指的是具有完全民事行为能力的自然人在购买房屋时，用自己所购买的产权住房或者是其他担保方式来向银行进行贷款。2、办理方式不同，按揭一般是购房者还没有取得产权证的情况下采取的措施，而贷款一般是在购房者首先取得了产权证的前提下进行的。3、还款方式不同，按揭是指分期付款，只要付完全部的钱，就能获得产权证。而贷款是指按照一定的合约还清本息，在还清贷款之前，并没有获得房屋的所有权。

按揭是什么意思?购房按揭是指以房地产实物资产作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物的借款行为。下面来具体看看吧。一、按揭是什么意思“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。住房按揭贷款是住房担保贷款的一种，是指购房者以所购住房作抵押并由其所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷款。“按揭”的通俗意义是指用预购的商品房进行贷款抵押。它是指按揭人将预购的物业产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证，还款后，按揭受益人将物业的产权转让给按揭人。具体地说，按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。二、按揭买房流程楼宇按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。在国内，按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些城市开始推行。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。购房者如何办理按揭贷款?首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。(1)选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。(2)贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。(3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。(4)签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。(5)办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。(6)开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。阶段性担保的的个人住房贷款业务。

房子按揭贷款的流程是借款人直接向贷款人提出借款申请，贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。房子按揭贷款注意事项1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。2、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。6、不要遗失借款合同和借据。申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。贷款申请需要提供的申请资料：1、身份的证明资料：身份证、军官证等;2、婚姻的证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等;3、用途证明资料：所购房产原产权的证明资料、购房的合同、经售房人确认后的首付款收据(采取了交易资金监管的，提供监管资金入账的证明即可);4、还款能力的证明资料(提供一种或多种)

所谓的房子按揭是指买房人在购买房屋的时候，只支付了一定金额的房屋首付款，然后以房子作为抵押物，把房子抵押给贷款银行，抵押得到的资金则被买房人用于支付剩余的买房款，而买房人再与贷款银行进行结算。按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有房屋使用权。

按揭的词语解释是：[mortgage]抵押贷款，即以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押品。源于英文“Mortgage”的粤语音译，起初多用于粤语地区。按揭的词语解释是：[mortgage]抵押贷款，即以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押品。源于英文“Mortgage”的粤语音译，起初多用于粤语地区。结构是：按(左右结构)揭(左右结构)。拼音是：ànjiē。注音是：ㄢ_ㄐ一ㄝ。按揭的具体解释是什么呢，我们通过以下几个方面为您介绍：一、网络解释【点此查看计划详细内容】按揭（商业术语）“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。关于按揭的单词mortgage关于按揭的成语按兵不动斩木揭竿按甲寝兵揭箧探囊揭地掀天唇揭齿寒深厉浅揭关于按揭的词语揭箧探囊揭地掀天深厉浅揭按劳取酬按甲寝兵揭人之短揭竿四起斩木揭竿唇揭齿寒不按君臣关于按揭的造句1、我们告诉自己，生活将会更贵美好，当我们终于还清了住房按揭贷款、退休养息。2、同时，我们需要了解银行按揭贷款安排。3、政府同时也向银行施压，限制住房按揭，一些银行已经调高了利率。4、目前正在考虑的一个方案是，通过重组“两房”手中按揭贷款，为贷款商建立一套行业实务的新标准。5、大多数储蓄者认为有债务是不好的，缴清住房按揭才是明智的。点此查看更多关于按揭的详细信息

按揭贷款是以按揭的方式进行的一种贷款业务。随着房价的不断攀升，大多数人购房都会选择按揭贷款。按揭贷款也可以说是抵押贷款，也就是借款人分期偿还的银行贷款。简而言之，就是当我们在买房的时候，先缴纳房子的首付款，然后把房子做为抵押物抵押至银行，剩余的按揭贷款将按期打入银行指定的账户当中。按揭贷款是什么意思打个比方，我们购买一套房需要一百万，按银行的规定，首付百分之三十即三十万，剩下的七十万房款按我们和银行规定的期限，进行分期偿还。前提条件就是我们需要将名下房产提供给银行当做担保物抵押，假如我们到期不能按时偿还，银行将会把我们抵押的房屋拍卖掉。银行对我们提供的房产进行评估后，将提供百分之七十的贷款给我们，向银行抵押的房产是可以再向银行申请借款的，当我们在规定时间内偿还全部贷款金额之后，银行将会把所抵押的物品退回。

释义指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。介绍按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人做为还款保证按揭人在换清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。起源“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，最初起源于西方国家，本意属于英美平衡法体系中的一种法律关系，后于十多年前从香港引入内地房地产市场，先由深圳建设银行在当地试行，之后逐渐在内地流行起来，因为在房地产领域频频出现并正式运用于文本，其含义逐渐演化成了“抵押贷款”，目前在国内已经被正式称为“个人购置商品房抵押贷款”。划分香港回归祖国前，香港对按揭的规定分为广义和狭义两种。广义的按揭是指任何形式的质押（质押是动产的抵押）和抵押；狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后，再将房地产转回到借款人（抵押人）名下。抵押与按揭的区别《城市房地产管理法》和《担保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别，即这两个法律对抵押的界定都以下转移占有为条件。由于房屋价值量大，即使在人均收较高的国家或地区，购房者一次筹足购房的款项是有一定困难的。如果所有的购房者都要等到购房款齐备后再买房，少则要十多年，多则要数十年，而且在这漫长的等待时间里还要交付因租用房屋而承担的费用。近几年来，由于金融机构的参与，银行向购房者发放贷款，使购房者得以提前获得住房。对房地产开发公司来说，银行向购房者发放贷款。使购房者提前买房，有利于房地产开发公司回忆资金的周转，以获得更多的利润。对银行来说，如果直接向房地产开发公司发放贷款，开发公司用贷款来建造的房屋并不能很快地全部销售出去，这势必影响开发公司的还贷能力。如果直接向购房者发放贷款，购房者将所得的贷款全部用于购房，由于给予购房者的贷款额要低于房价，购房者自己还要投入一笔资金用以购买房屋，又由于购房者在获取贷款时以购得的房屋作抵押，所以还贷的可靠性得到充分的保证。这种抵押贷款，对于购房者、房地产开发公司和银行都是有利的，而且促进了房地产市场的繁荣。因此，近几年来比较流行。一些房地产开发公司便开始将这种抵押贷款称为“按揭”，有的售房广告标明“提供×成按揭”，即是银行可以提供给购房者的贷款比例，如“六成”就是可以提供房价60%的贷款。银行为了贷款的安全起见，一般最高只能提供房价70%的贷款。按揭与抵押贷款不完全相同，对按揭较为贴切的解释是向购房者提供的购房抵押贷款，其贷款的目的是为了购买房屋（主要是住宅），并不是所有的以房屋为抵押的贷款都可以称作按揭。提前还贷能不能节约利息支出提前还贷能不能节约利息支出，就得看是提前几天。因为银行的年利率是按360天计算的，而一年却有365天。因此，对于是1年期的贷款，你若提前还贷，使贷款的实际天数少了360天，你就能节约利息支出；但若使贷款的实际天数大于360天，你就会很冤枉地多支付利息了。2006年，江小姐用房产抵押向银行借了一笔50万元的1年期个人消费贷款，利率为7.254%(在一年期基祭??.58%的基础上上浮了30%)，贷款于2007年3月29日到期。为了节约利息支出，她于今年3月28日提前归还了50万元的贷款。还款后，江小姐回家仔细一算，发现有问题，似乎银行多收了利息。就算到期还款，利息也才36270元，可提前一天还款少占用银行资金一天，却还要多支付利息？后来江小姐电话讯问银行，才知道自己提前还贷，还吃了亏。原来银行有规定：1年期的贷款，实行“一次性还清贷款本息”的还贷做法：贷款到期还款，利息按“贷款本金×年利率”计算；贷款提前还款，按“贷款本金×贷款日利率×贷款实际天数”计算利息。银行对于日利率的计算公式为：年利率÷360天。根据银行的规定，江小姐若于3月29日贷款到期时归还贷款，则银行就按到期还款计算利息，计算公式如下：贷款本金500000元×年利率7.254%×1年＝36270元。而江小姐4月28日还款，银行则按实际贷款天数364天计算利息，计算公式如下：贷款本金500000元×(年利率7.254%÷360)×实际贷款天数364×1年＝36582元。其中，日利率＝年利率7.254%÷360 如此一计算，江小姐提前还款显然还要多支付利息312元(36582元-36270元)，真是吃大亏了。江小姐的吃亏经历，给我们一个教训：对于是1年期的贷款，提前还贷并不一定就节约利息支出。提前还贷能不能节约利息支出，就得看是提前几天。因为银行的年利率是360天计算的，而一年却有365天，这之间差了5天的时间；借款的实际天数360天，就是提前还贷与到期还贷利息支出相同的平衡点。因此，你若提前还贷，使贷款的实际天数少了360天，你就能节约利息支出；相反的，若提前还贷，使贷款的实际天数大于360天，你就会很冤枉地多支付利息了。因此，看似很简单的贷款归还之事，其实隐藏着很大的学问，小视不得，也想当然不得。弄清还贷的“真谛”，会让你节约一大笔开支，使你的银行借款成本最低化。

1、选择合适的房产算算房子的总价，手中可以付首付的积蓄，再算出需要向银行贷款的金额，各银行根据个人的收入流水所给的可贷款额度大差不差，这就需要购房者选择合适的房源了，各房源可能首付比例不同。2、提交按揭贷款申请一般项目的售楼处都有合作银行在场，购房者可以省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，等待审查。3、等待银行审查结果正确的顺序应该是先通过银行的《按揭贷款申请书》审查，再和开发商签订购房合同。因为购房者在提交好申请书之后，银行会对购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查，如果审查没有合格，银行拒绝发放贷款，购房者就得另找出路了，很有可能绝大部分的人会找不到资金源，最终不得不放弃买房。4、签订购房合同如果第三步的银行审查通过之后，银行会向购房申请者发放同意贷款通知单或者按揭贷款承诺书，另一方面房源也确定好，购房者就可以放心地缴纳首付款，与开发商签订商品房买卖合同了。

按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人做为还款保证按揭人在换清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。 “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，最初起源于西方国家，本意属于英美平衡法体系中的一种法律关系，后于十多年前从香港引入内地房地产市场，先由深圳建设银行在当地试行，之后逐渐在内地流行起来，因为在房地产领域频频出现并正式运用于文本，其含义逐渐演化成了“抵押贷款”，目前在国内已经被正式称为“个人购置商品房抵押贷款”。 香港回归祖国前，香港对按揭的规定分为广义和狭义两种。广义的按揭是指任何形式的质押（质押是动产的抵押）和抵押；狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后，再将房地产转回到借款人（抵押人）名下。 《城市房地产管理法》和《担保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别，即这两个法律对抵押的界定都以下转移占有为条件。 由于房屋价值量大，即使在人均收较高的国家或地区，购房者一次筹足购房的款项是有一定困难的。如果所有的购房者都要等到购房款齐备后再买房，少则要十多年，多则要数十年，而且在这漫长的等待时间里还要交付因租用房屋而承担的费用。 近几年来，由于金融机构的参与，银行向购房者发放贷款，使购房者得以提前获得住房。 对房地产开发公司来说，银行向购房者发放贷款。使购房者提前买房，有利于房地产开发公司回忆资金的周转，以获得更多的利润。 对银行来说，如果直接向房地产开发公司发放贷款，开发公司用贷款来建造的房屋并不能很快地全部销售出去，这势必影响开发公司的还贷能力。如果直接向购房者发放贷款，购房者将所得的贷款全部用于购房，由于给予购房者的贷款额要低于房价，购房者自己还要投入一笔资金用以购买房屋，又由于购房者在获取贷款时以购得的房屋作抵押，所以还贷的可靠性得到充分的保证。 这种抵押贷款，对于购房者、房地产开发公司和银行都是有利的，而且促进了房地产市场的繁荣。因此，近几年来比较流行。一些房地产开发公司便开始将这种抵押贷款称为“按揭”，有的售房广告标明“提供×成按揭”，即是银行可以提供给购房者的贷款比例，如“六成”就是可以提供房价60%的贷款。银行为了贷款的安全起见，一般最高只能提供房价70%的贷款。 按揭与抵押贷款不完全相同，对按揭较为贴切的解释是向购房者提供的购房抵押贷款，其贷款的目的是为了购买房屋（主要是住宅），并不是所有的以房屋为抵押的贷款都可以称作按揭。

1、年龄在18-60岁的自然人，借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。按揭买房后的注意事项有哪些1、申请贷款前不要动用公积金：如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，也就意味着您将申请不到公积金贷款。2、取得房产证后不要忘记退税：当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同，支付房款后即办理;购房者已缴个人所得税税基抵扣;申请，取得本人的;税收通用缴款书。待您办妥房地产权利证明后的6个月内，应前往税务部门办理退税手续。3、贷款后出租住房不要忘记告知义务：当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。4、在借款最初一年内不要提前还款：按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。5、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行：当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理您的延长借款期限申请，但是，借款期限变更按规定只可办理一次。6、贷款还清后不要忘记撤销抵押：当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

一、提交贷款资料具体需要提交哪些资料请根据办理贷款的银行规定提交。二、签订贷款合同借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。三、开立账户选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。四、支用贷款经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。五、按期还款借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。六、贷款结清贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日(一次性还本付息类贷款)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)前结清贷款;正常结清指在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日贷款行提出提前结清申请。贷款结清后，借款人从贷款行领取"贷款结清证明"，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的"贷款结清证明"到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。按揭买房要注意什么1、申请贷款时不要动用公积金。如果代在贷款时提取公积金发，那么公积金账户上金额即为零，这样就意味以后你将申请不到公积金贷款。在按揭贷款一年内不要提前还款。2、还贷有困难时不要忘记身边的银行。在你还款期限内偿债能力下降，可以向银行申请延长代借款期限，自已不必硬撑。当你在贷款期间将出租抵押的房屋，那么你有义务告知承租人。当你还清全部贷款本金与利息后，不要忘记摊销抵押。申请按揭贷款的签订合同与借据都是重要的法律文件，须要妥善保管好。

买房能按揭贷款。按揭贷款就是购房者以自己所购买的房屋作为抵押，由所购买住房的房地产企业提供阶段性担保。在偿还后，抵押受益人将财产的权利转让给抵押人。按揭贷款买房要注意什么1、提供真实资料。如果按揭购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，最终不能发放贷款，实现不了自己的居住梦；重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能正常办理按揭贷款，造成开发商要求购房者承担逾期交付办理按揭资料的违约责任，支付相当数额的违约金。2、小心贷款申请不成功，让开发商没收购房定金。购房者在与开发商签订购房合同交付定金时，一定要在合同中明确约定：若因按揭贷款未能获银行同意导致购房者申请解除购房合同的，开发商应当全额退还购房者缴纳的购房定金，从而避免购房者的定金损失。3、最好不要签订“连带违约条款”。一般情况下，尽量不要与开发商签订“连带违约条款”。如果要签或者已经签订了类似条款的购房者，一定要注意还款的及时等情况，避免因为个人在还款等方面出现违约，造成开发商回购或处分抵押担保物的情况出现。4、出租抵押房，要履行告知义务。投放者按揭贷款购买的住房，在贷款期间进行出租，一定要将房屋正在返还贷款，并已经抵押的事实书面告知承租人。只有购房者履行了告知义务，如果因无法还贷而导致银行行使抵押权，购房者才能免除对承租人的赔偿责任。5、认真履行还款义务，避免银行提前收回贷款。借款人应当严格按照借款合同约定的还款时间及金额履行自身的义务，如果实在需要提前还款，则需要提前做好相关的工作，避免给自己造成损失。6、贷款还清后要及时注销抵押登记。购房者在还清了全部贷款本金和利息后，一定要持银行的贷款结清证明和相关凭证，及时到房管局办理注销抵押登记手续，以确保物权的完整性。只有这样，购房者才能规避因没有办理注销抵押登记手续而带来的可能出现的相关纠纷或者风险。

“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，读音为àn jiē，指一种购房或购物的贷款方式，以所购房屋或物品为抵押向银行贷款，然后分期偿还。七要一、申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。一般来说，要从自己的年龄、学历、所从事的职业的行业前景、单位性质等因素分析自己的预期收入趋势，同时兼顾未来大额支出因素后，才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。 [1] 二、办按揭要选择好贷款银行。对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。如工行上海分行推出了一系列新举措，取消公证环节、取消部分职业收入稳定、偿债能力强的客户群体的借款人收入证明，为借款人调整贷款期限、允许借款人变更抵押物、变更房地产权利人等。三、要选定最适合自己的还款方式。基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式。借款人若采用等额本息还款方式，在整个还款期的每个月份，还款额将保持不变(调整利率除外)，在还款初期，利息占每月还款总额的大部分。随着时间的推移，本金逐渐摊还，贷款余额逐渐减少，由此应还利息不断降低，还款额中利息的比重将不断减少，本金比重将不断增加。而采用等额本金还款方式，其本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算，并与本金一起偿还。对于借款人来说，每月还款额在逐渐减少，但偿还本金的速度是保持不变的。对于每个借款人来说，在与银行签订借款合同时，要先对两种还款方式进行了解，确定最适合自己的还款方式，因为还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。四、向银行提供资料要真实。申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还贷初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。五、提供本人住址要准确、及时。借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与他的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。此外，特别提醒借款人注意的是，当您搬入新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。不然，借款人一旦接不到贷款银行的有关通知，会造成一些不必要的麻烦。六、确定产权人时要考虑到退税。根据有关规定，对于1998年6月1日以后购买商品房的个人，可享受个人所得税计征税基抵扣。由于抵扣的对象只限于房产证上列举姓名的房屋产权拥有者，所以对于每个家庭来说，要慎重确定所购住房的房地产权利人(购房人)，不要因为买房时没有充分考虑到家庭成员的退税问题，而到贷款手续办完、抵押登记手续办妥后，再提出增加房地产权利人(购房人)，这时，操作的难度就大了。七、每月要按时还款避免罚息。对借款人来说，一旦与银行签订借款合同，就应该在签约的一个月内，将首期还款足额存入您指定的还款账户中，供银行扣款，因为从贷款发放的次月起，您就进入了还款期，每月应按约定还款日，委托贷款银行从自己的存款账户或信用卡账户上自动扣款，对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。七不要一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，也就意味着您将申请不到公积金贷款。二、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理您的延长借款期限申请，但是，借款期限变更按规定只可办理一次。四、取得房产证后不要忘记退税。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同，支付房款后即办理;购房者已缴个人所得税税基抵扣;申请，取得本人的;税收通用缴款书;。待您办妥房地产权利证明后的6个月内，应前往税务部门办理退税手续。五、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。六、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。七、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于借款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。

1、按揭房贷一般是20到25个工作日可以办理下来，按揭贷款的条件：年龄18-65周岁之间，具备完全民事行为能力。交齐首期购房款。有稳定合法收入，有还款付息能力。借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件，所购房屋不在拆迁公告范围内，贷款银行要求的其他条件。2、按揭贷款的流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料，贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核，审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同，银行放款，贷款人履行还款责任。不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。一般来讲，银行审核房贷的过程通常会经历四个环节的审批流程，在此期间会需要相关的保险、担保公司，评估征信公司以及公证部门进行合作，也可以说这个审核的过程是非常严格的。所以一套房贷放款下来可不只是动动嘴巴那么简单。银行放贷相关的审核环节1、审核房产价值首先需要通过贷款审查的就是用以抵押的房产本身的价值，根据市场的变化，处于城市中不同位置、环境、地段的房产决定了是否拥有贷款资格。房产类型、房龄都是评估房产的因素，并且房产的价值并不按照买卖双方的成交价格确定，而是需要专业的评估公司进行评估的。2、审核借款人能力其次对于贷款申请人本身，收入来源、家庭状况、社会背景、资信记录等等全部都是银行需要审核的目标，并且对于贷款人的年龄身体状况也有相关的规定约束。3、二手房需要担保公司担保如果是二手房交易更加少不了担保公司的参与，资质优良正规专业的担保公司会给买家带来更多贷款成功的保障。房贷办理的注意事项?1、银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行行能够为其办理的贷款期限。2、贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久，银行可控的贷款风险相对较大，因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。3、对于贷款买房的申请人来说，如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素，也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。经济实力较强的借款人可以考虑贷款年限较短，有一定还款压力的贷款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的贷款方案。而经济实力稍差的借款人，需注意自身经济条件是否允许其承受较大的还款压力，如果银行信誉资质等方面较好，这类人群有可能会获得最高8成20年的贷款。

“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，读音为àn jiē，指一种购房或购物的贷款方式，以所购房屋或物品为抵押向银行贷款，然后分期偿还。七要一、申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。一般来说，要从自己的年龄、学历、所从事的职业的行业前景、单位性质等因素分析自己的预期收入趋势，同时兼顾未来大额支出因素后，才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。 [1] 二、办按揭要选择好贷款银行。对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。如工行上海分行推出了一系列新举措，取消公证环节、取消部分职业收入稳定、偿债能力强的客户群体的借款人收入证明，为借款人调整贷款期限、允许借款人变更抵押物、变更房地产权利人等。三、要选定最适合自己的还款方式。基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式。借款人若采用等额本息还款方式，在整个还款期的每个月份，还款额将保持不变(调整利率除外)，在还款初期，利息占每月还款总额的大部分。随着时间的推移，本金逐渐摊还，贷款余额逐渐减少，由此应还利息不断降低，还款额中利息的比重将不断减少，本金比重将不断增加。而采用等额本金还款方式，其本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算，并与本金一起偿还。对于借款人来说，每月还款额在逐渐减少，但偿还本金的速度是保持不变的。对于每个借款人来说，在与银行签订借款合同时，要先对两种还款方式进行了解，确定最适合自己的还款方式，因为还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。四、向银行提供资料要真实。申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还贷初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。五、提供本人住址要准确、及时。借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与他的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。此外，特别提醒借款人注意的是，当您搬入新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。不然，借款人一旦接不到贷款银行的有关通知，会造成一些不必要的麻烦。六、确定产权人时要考虑到退税。根据有关规定，对于1998年6月1日以后购买商品房的个人，可享受个人所得税计征税基抵扣。由于抵扣的对象只限于房产证上列举姓名的房屋产权拥有者，所以对于每个家庭来说，要慎重确定所购住房的房地产权利人(购房人)，不要因为买房时没有充分考虑到家庭成员的退税问题，而到贷款手续办完、抵押登记手续办妥后，再提出增加房地产权利人(购房人)，这时，操作的难度就大了。七、每月要按时还款避免罚息。对借款人来说，一旦与银行签订借款合同，就应该在签约的一个月内，将首期还款足额存入您指定的还款账户中，供银行扣款，因为从贷款发放的次月起，您就进入了还款期，每月应按约定还款日，委托贷款银行从自己的存款账户或信用卡账户上自动扣款，对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。

什么是财政赤字？ 财政赤字是财政支出大于财政收入而形成的差额，由于会计核算中用红字处订，所以称为财政赤字。它反映着一国 *** 的收支状况。财政赤字是财政收支未能实现平衡的一种表现，是一种世界性的财政现象。财政赤字即预算赤字，指一国 *** 在每一财政年度开始之初，在编制预算时在收支安排上就有的赤字。若实际执行结果收入大于支出，为财政盈余。 赤字是什么意思啊 财政赤字就是当年财政支出大亥财政收入！这样赤字就好理解了，通俗点就是成负了！生态赤字就是生态被严重破坏，破坏的比恢复的多！ 赤字是什么意思 赤字，是指国家当年财政支出大于财政收入的经济现象。理论上说，财政收支平衡是财政的最佳情况，在现实中就是财政收支相抵或略有节余。教材上已经对财政赤字的危害进行了说明。但是，在现实中，国家经常需要大量的财富解决大批的问题，会出现入不敷出的局面。禒是现在财政赤字不可避免的一个原因。不过，这也反映出财政赤字的一定作用，即在一定限度内，可以 *** 经济增长。当居民消费不足的情况下， *** 通常的做法就是加大 *** 投资，以拉动经济的增长。但是这决不是长久之计。 一般来说,贸易是顺差和逆差,财政是赤字.贸易中一国出口大于进口就是贸易顺差,反之则是逆差.财政支出大于收入就是赤字,反之就是盈余.赤字金额是什么意思 财务上的赤字，就是红。红者，负数，即超出了已有数量，支出大于收入。 预算赤字是什么意思? 财政赤字即预算赤字，指一国 *** 在每一财政年度开始之初，总会制定一个当年的财政预算方案，若实际执行结果收入大于支出，为财政赢余，支出大于收入的经济现象。 1所谓“ *** ”,准确一点说,就是宗教极端势力、民族分裂势力和国际恐怖势力。 2有广狭两义。广义的信贷即信用，指一切以实现承诺为条件的价值运动形式。通常作狭义的理解，专指银行的信用业务活动。 3所谓“熊市”，也称空头市场，指行情普遍看淡，延续时间相对较长的大跌市。 所谓“牛市”，也称多头市场，指市场行情普遍看涨，延续时间较长的大升市。 赤字的部首是什么 “赤”字是独体字，所以它的部首就是赤 贸易赤字是什么意思 一国在一定时期内（如一年、半年、一个季度、一个月等）出口贸易总值小于进口贸易总值，即贸易逆差。又称“入超”、“贸易赤字”。 国家的金融赤字是什么意思？ 财政年度内财政支出大于收入的差额 一般用红字标记，所以叫赤字 财政赤字什么意思 财政赤字是财政支出大于财政收入而形成的差额，由于会计核算中用红字处理，所以称为财政赤字。它反映着一国 *** 的收支状况。财政赤字是财政收支未能实现平衡的一种表现，是一种世界性的财政现象。财政赤字即龚算赤字，指一国 *** 在每一财政年度开始之初，在编制预算时在收支安排上就有的赤字。若实际执行结果收入大于支出，为财政盈余。 理论上说，财政收支平衡是财政的最佳情况，在现实中就是财政收支相抵或略有节余。但是，在现实中，国家经常需要大量的财富解决大批的问题，会出现入不敷出的局面。这是现在财政赤字不可避免的一个原因。不过，这也反映出财政赤字的一定作用，即在一定限度内，可以 *** 经济增长。当居民消费不足的情况下， *** 通常的做法就是加大 *** 投资，以拉动经济的增长，但是这绝不是长久之计。 了解会计常识的人知道，这种差额在进行会计处理时，需用红字书写，这也正是“赤字”的由来。赤字的出现有两种情况，一是有意安排，被称为“赤字财政”或“赤字预算”，它属于财政政策的一种；另一种情况，即预算并没有设计赤字，但执行到最后却出现了赤字，也就是“财政赤字”或“预算赤字”。 百度 削减财政赤字是什么意思 财政赤字是财政支出大于财政收入而形成的差额，由于会计核算中用红字处理，所以称为财政赤字。它反映着一国 *** 的收支状况。 削减财政赤字，就是 *** 对自身财政计划进行修正，以减少赤字的出现。

　　赤字是财政方面的专业术语，指的是经济活动中支出多于收入的数字。你知道赤字的英文是什么吗?下面是我为你整理的赤字的英文，希望大家喜欢! 　　赤字的英文 　　1.[财政] deficit 　　2.red ink 　　deficit常见例句 　　用作名词 (n.) 　　The current trade deficit indicates a serious imbalance between our import and export trade. 　　当前的贸易赤字表明我们的进出口贸易严重失调。 　　That would still leave a substantial trade deficit. 　　这样仍然会出现巨额贸易逆差。 　　We have a great deficit this year. 　　我们今年有很大亏损。 　　The company had a deficit of 5000 dollars. 　　公司亏空了五千美元。 　　She has to indent on reserves to cover the deficit. 　　她不得不支取储金以弥补亏空。 　　It also found no magnocellular deficit. 　　也没有发现存在的大细胞不足的现象。 　　A sleep deficit may be impossible to make up. 　　睡眠不足很可能根本无法补救。 　　red ink常见用法 　　n.红墨水，<美><喻>赤字; 　　1. You have split red ink all over my dress. 　　你溅了我一身红墨水. 　　2. The composition was scored with corrections in red ink. 　　这篇作文用红笔批改过. 　　3. Ring the spelling mistakes with red ink. 　　用红墨水把拼写错误圈出来. 　　4. Spelling mistakes have been marked with red ink. 　　拼写错误已用红笔划出. 　　5. She messed up her new dress with red ink. 　　她的新衣服被红墨水弄脏了. 　　6. Teachers usually make corrections in red ink. 　　教师通常用红墨水批改. 　　7. It is printed in red ink on paper. 　　它是用红油墨印在纸上的. 　　8. On receiving this message I minuted in red ink in the margin, " Don"t miss the bus ". 　　在看完这份电文时,我用红笔在旁边批道, “ 不要错过时机. ” 　　9. Do you have any red ink in your pen? 　　你钢笔里有红墨水 吗 ? 　　10. They are called Red - Letter Days because in early printed calendars they were marked in red ink.

支出大于收入的超出数额,入账时用红笔写,故名财政赤字有两种解释：(1).红色的字。《梁书·武帝纪上》：“三正迭改，五运相迁，绿文赤字，徵《河》表《洛》。” 清 蒲松龄 《聊斋志异·赤字》：“ 顺治 乙未冬夜，天上赤字如火。其文云：‘白苕代靖否复议朝冶驰。"”(2).经济活动中支出多于收入的数字。因簿记上用红笔书写，故称。如果是财政上出现赤字，将会影响到我们的日常生活，因为出现财政赤字后必然会引起通货膨胀，在工资不变而物价上涨时，就必然会对我们的生活质量产生影响。赤字也会影响到我们的日常生活，因为出现财政赤字后，国家就会增加纸币的发行量，当货币发行量过大的时候，物价的供应已无法满足民众的生活需要，必将会发生通货膨胀和导致物价，从而使得人们的生活质量下降。 

财政赤字这个问题要聊起来就复杂了，高校那些书呆子教授估计能写本书出来。我这个人讲实干，就简单点说吧：财政赤字有利于经济平稳发展。原因如下：市场经济条件下生产和消费有个特点：商品的生产和消费中间有一个过渡过程，这个过渡过程就是我们常说的要把商品卖到消费者手里。如果生产的商品没人买就会成为废品，就是对人类资源的浪费。既然存在这种中间过程，就必然出现生产的商品不符合消费者需求导致投资失败。比如：一个商品生产的太多，消费不了，很多商品就成了废品（甚至连废品都不如，废品还能卖给费品收购站）。这就是经济危机的根源。您可能会问，既然生产的卖不出去，干吗还有那么多人投资这种企业啊？因为企业的建设有一个建设周期，往往时间很长。在建设周期是不生产商品的。所以在建设过程中看不出来商品过剩。一旦所有企业建成投产，过剩立即表现出来了。这时经济危机就爆发了。而且在建设过程中，需要大量投资，投资也是一种消费。比如：建设工厂需要买钢筋、水泥，所以钢筋水泥厂就好了，钢筋水泥厂经营好，就必然带动煤炭销售旺盛。整个产业链全部欣欣向荣。企业都好了，工人的工资也高了，反过来又提高了对商品的消费。消费的增加，更刺激人们对这个行业增加投资。这样一环扣一环，循环刺激，节节攀生，一直到大部分企业投产。这时商品过剩，大量资源浪费，企业大量关闭，工人失业。企业投资越少，工资越低，就更刺激经济猛烈下跌。反过来，又是一环扣一环，经济下跌导致经济更猛烈下跌，一直把整个社会摧毁，危机才能结束。美国1929年的危机就是一个例子。说到根本，经济危机实际来源于人类的嫉妒、贪欲、自私这些黑暗心理。这种经济的大起大落对社会极具摧毁性，这时就需要国家出面，想办法不让经济过度下跌。如何不让他过度呢？我们前面说过，投资本身就是一种消费。在一个行业进行投资，通过产业链条就能带动一大片产业兴旺起来。就拿现在国家搞的四万亿投资来说吧，这个投资主要集中到基建投资，基建投资带动对水泥、沥青、钢铁等行业，这些行业又带动煤炭、石化等行业，水泥、沥青、钢铁、煤炭、石化等行业好了，工人的工资就高了，工资高了消费就高了，服装、餐饮、娱乐等消费就高了，从而带动整个经济兴旺起来。所以国家只要对某几个行业进行投资，整个经济就活了。但是，我们知道，一定货币代表一定的实物产品。如果有多少东西就应该有多少钱，在经济危机时，东西肯定少，钱肯定也少，国家怎么可能有资金进行投资呢？如果有多少东西就有多少钱，用这些钱投资，实际上购买的也就是现有的生产量，根本就不能刺激经济。国家必须想方设法让企业扩大生产量，扩大投资，才能保证经济从谷底走出来。这时，最简单的办法就是多印钞票。本来没有这么多钱，靠印刷机印，投资规模就大了，企业产量也增大了，从而企业投资就大了，从而整个产业链条就活了，再一环扣一环，经济就能走出危机了。多印的钞票就是赤字。所以，赤字防止了经济危机对社会的严重破坏。赤字肯定会导致货币贬值啊！市场上只有一元钱的东西，现在一下子有了5元，钱多了需求就大，需求大就要涨价，肯定导致1元的东西涨价涨到5元啊。也就是说，现在的1元和以前的1元购买力不一样了，货币贬值了。赤字说的难听点，实际上就是把稳定收入的人的钱无偿送给了搞投资的人。您想想，物价上涨，您的固定储蓄不可能涨吧（100元储蓄几年后还是100元），说明储蓄的价值下降了，下降的这部分不会无缘无故的消失吧，他肯定给了某些人。给谁了呢？搞投资的人就不一样，物价上涨，他的产品价格也上涨，根本不受影响，甚至还会多赚钱呢？所以，您的储蓄下降的部分实际上就无偿送给了搞投资的人了。赤字就是杀贫济富。但是这种杀贫济富毕竟能带来经济复苏，两害相形取其轻，所以国家都喜欢用赤字。财政盈余虽然表面上看起来很美好，但是他只适用于原先的传统的农业社会和资本主义初级阶段。进入现代，整个社会通过商品交易连接成了一个整体，任何环节出事就影响整个社会，经济危机破坏性已经强的吓人。前面已经说了市场经济必然导致经济危机。财政盈余思想就是前面说的有多少东西就应该有多少钱，不能多印钞票。这就等于放任经济危机爆发而无动于衷，必然导致社会的崩溃。西方国家1929年的危机如此严重，就是因为财政收支平衡思想的缘故。美国罗斯福上台后就直接采用了赤字政策，拯救了美国的经济。所以，在市场经济条件下，适度的赤字有利于经济的平稳发展。当然，过度的赤字也不行，因为过多的发货币必然导致大部分人的财富猛烈缩水，导致大部分人的贫穷，刺激贫富分化，结果是破坏性的。所以，过度是不行的，应该适度才可以。所以，从1929年后，所有的市场经济国家始终采用适度的赤字政策，包括中国。所以，长期来看，货币一直在贬值。美元这100年来贬值就很厉害，具体的比率我忘了，反正贬的很厉害。中国我计算过，货币贬值导致现在的100元的购买力相当于10年前的30元左右，也就是贬了三分之二左右。很可怕吧！想防止货币贬值对自己财富的损害就不要储蓄，不要依靠固定工资为生。要把自己的财富用于投资，依靠投资赚钱。当然投资股票是个很好的选择。股票的收益长期看远大于通货膨胀。这都是我在长期投资中总结的，文字也不可能很长，肯定有不当之处，请谅解！

财政赤字即预算赤字，指一国政府在每一财政年度开始之初，在编制预算时在收支安排上就有的赤字。若实际执行结果收入大于支出，为财政盈余。它反映着一国政府的收支状况。财政赤字是财政收支未能实现平衡的一种表现，是一种世界性的财政现象。财政赤字是财政支出大于财政收入而形成的差额，由于会计核算中用红字处理，所以称为财政赤字。

财政赤字是指国家年度财政支出超过财政收入形成的差额。由于收支平衡，会计学科常用红色表示，这也是财政赤字的起源。当一个国家的财政状况经常出现财政赤字时，这意味着该国的经济状况并不乐观，国家制定的财政政策存在问题，需要立即进行调整。财政赤字的好处财政赤字可以作为一个国家在经济发展低谷时必须采取的短期政策。由于市场有时有更多的资源，但没有充分利用，社会限制资源太多，国家采取财政赤字，可以在一定程度上扩大总需求，推动部分产业的快速发展，刺激市场经济的恢复和上升。财政赤字是一个国家进行宏观调控的主要手段。如果国家充分利用它，财政赤字可以充分配置社会资源，积累一些社会资本，促进国民经济体制的发展和建设。

赤字财政（deficit financing），赤字是财政年度内财政支出超过财政收入的差额，赤字财政指国家制定赤字财政政策，实行赤字财政计划。在制定国家预算时，国家有意将当年预算支出安排得大于当年预算收入，不足的预算资金，依靠发行国债、向银行透支、发行财政性货币的办法来应付。资本主义国家经常使用的一种财政政策。赤字财政出现于20世纪30年代以后。1929～1933年，发生了世界经济危机，为解释和解救危机，赤字预算论纷纷出现，其中，英国经济学家凯恩斯和美国经济学家汉森的理论最具代表性。他们认为，财政收支平衡不是国家理财的原则，负债多少也不是衡量一国财政稳定的尺度。资本主义经济之所以陷入了长期萧条和危机，原因在于有效需求不足。国家为了促进就业和消除危机，应该积极进行经济干预，采用扩大国家预算支出的方式，举办公共工程，增加政府投资，增加军事订货，支付出口补贴等。国家在实行这些政策中难免会出现赤字，但可以刺激社会总需求，增加就业，从而增加国民收入，缓解或消除经济危机。第二次世界大战以后，西方的许多国家使用了这种政策。但是，赤字财政未能真正消除危机，反而又引起不断的通货膨胀。70年代以后，就业不足、经济停滞和通货膨胀同时出现，成为资本主义国家经济中的严重问题。[1]赤字，意即入不敷出。财政赤字，即政府的支出额度比收入的部分多，多花的这一部分预算，就会随着国库的支出流入国内社会当中；贸易赤字，即进口总额比出口总额多，又称入超，多花的这一部分钱，就随着国际贸易流入国际社会当中。 因纪录亏损皆是用红笔记录，故名。编辑本段使用政府通过发行国债扩大政府投资，刺激经济增长是必要的，也是可行的。但中长期仍应以适度从紧的财政政策为宜。赤字财政政策作为市场失灵时政府对市场的补救，只能作为启动力量来使用，以期由政府投资带动社会力量、民间力量，从而恢复市场活力。如果超过启动力量的定位，变成政府代替市场，则有可能事与愿违，产生挤出效应。美国的赤字财政政策本是应对大危机的短期政策，但政府却不自觉的使之长期化，给经济带来了严重的危害，足以作为中国的前车之鉴。[2]采取赤字财政政策必须审时度势，十分谨慎，要为将来的政策调整留下空间和余地。在政策导向上不应再鼓励地方政府和各个部门扩大投资、多上项目；同时，要选择好政府投资的项目，避免形成新的重复建设。如果政府投资项目选择不当，虽然作为固定资产投资会增加当年的国内生产总值，并对投资品的生产起到一定的拉动作用，但对于今后的继续发展或者作用不大，或者成为一堆无用的废物。考虑经济状况，可以适当减少“需求乘数”较高的政府投资，增加在公共卫生、农村教育等方面的支出。与此同时必须在提高财政支出的效率上做文章，在财政支出项目上必须进行科学论证，减少很多项目缺乏长远规划、盲目投资的现象；在财政支出过程中应建立有效的监督管理机制，增加支出的透明度，杜绝挪用、贪污财政资金现象；正确处理总量扩张与结构调整的关系，适当转变政府财政投资方向，在坚持基础设施投资为主的同时，加大对传统产业技术改造和新型高科技产业的投资，推动产业结构向合理化、高级化方向演变，加快国有经济从粗放型增长向集约型增长的转变。赤字财政中国与美国相比，有许多劣势决定了中国长期实行赤字财政政策的负面影响会更大。首先，中国所处环境与当时的美国不同，当前经济全球化浪潮愈演愈烈，世界经济动荡不安，国家失去债务偿还能力，由此带来的金融崩溃危险对发展中国家一直是忽隐忽现的阴影。作为通货，美元赤字使美国在国际经济中渔利，而中国只有保持充足的财力才能抵御各种可能的国际风险。其次，中国的经济实力远远落后于美国，许多配套政策措施的运行和操作尚不成熟和完善，面对赤字财政可能带来的危害，缺乏应变能力。经济资源的有限性也决定了扩张性赤字财政政策只能是短期的。这是因为赤字财政政策以国民经济中存在闲置资源为前提，中国储蓄率高于投资率，银行资金存大于贷，财政用发债方式筹集适量资金，专项用于基建，可直接增加社会需求，使闲置资金得到充分利用，国民收入增加。但闲置资源毕竟有限，长期实行扩张性财政政策超过经济承受能力，会导致经济过热，引起通货膨胀。所以，当前运用扩张性赤字财政政策加快基本设施建设，只是在特定条件下采取的一种暂时性的财政政策。从中长期看，仍然要坚持财政收支基本平衡的原则，实施适度从紧的财政政策。因为财政存在大量的赤字，无论对财政本身的运作，还是对国民经济的整体运行都是不利的，特别是在赤字长期化的情况下更是如此。从长期来看，赤字财政是今天花明天的钱，这一代人花下一代人的钱。在国民经济中，储蓄由私人储蓄和政府储蓄（财政盈余）组成。财政赤字是负储蓄，会减少储蓄。长期经济增长要依靠投资，投资来自储蓄。今天的赤字支出减少了明天的储蓄，从而不利于长期经济增长。还应该注意的是，赤字筹资的钱一定要用于有利于长期增长的项目。如果把这些钱用于错误的投资，财政支出就会成为浪费，结果是付出了代价又无所收益。在社会需求低迷的情况下，兴建铁路、机场、港口等公共基础设施是适当的，它既能增加有效需求，又能增加长期供给。但从长期看，也不能持续不断地采取兴建大型工程的办法，特别是不宜把建设周期过长的公共工程作为稳定政策的工具，一是公共工程的刺激效应或乘数作用会呈现递减趋势，待公共工程一旦饱和时，则只有刺激需求效应，而增加供给的效应即将消失。二是当需要转入紧缩时，公共工程要么继续，则发挥不了收缩作用；要么停工，则会导致资源配置的浪费和损失。编辑本段作用积极作用赤字财政赤字财政政策是在经济运行低谷期使用的一项短期政策。在短期内，经济若处于非充分就业状态，社会的闲散资源并未充分利用时，财政赤字可扩大总需求，带动相关产业的发展，刺激经济回升。[3]1998年以来，为有效抵御亚洲金融危机对中国的冲击，抑制经济下滑趋势，中国实施了以扩大国债投资为重点的积极的财政政策。积极财政政策主要通过两种方式来实行：一是增加政府开支，二是减税。在减税不太可行的情况下，政府采取了赤字政策，通过发行国债来增加政府投资，刺激社会需求。1998年8月中国首次发行1000亿元长期国债，1999年发行1100亿元，2000年至2002年，每年增发国债均为1500亿元，2003年增发1400亿元。截至2002年，中国用长期建设国债资金安排的国债项目总投资规模已达到6600亿元。这些国债重点用于农林水利、交通通信、环境保护、城乡电网改造、粮食仓库、城市公用事业和西部大开发等方面。国债的发行，带动了地方、部门、企业配套资金和银行贷款等投资。通过国债项目的建设，办成了许多想办而限于财力未办的、事关经济社会发展全局和对长远发展具有重大意义的大事，对国民经济保持适度快速增长起到了重要的拉动作用。据统计，1998年以来增发国债分别拉动经济增长1.38、1.44、1.81、1.66和1.8个百分点，带动投资3.2万亿元，累计创造就业岗位750万个。在当前世界经济增长乏力的条件下，中国经济能够保持平稳增长态势，扩张性赤字财政政策功不可没。从这个角度说，财政赤字是国家宏观调控的手段，它能有效动员社会资源，积累庞大的社会资本，支持经济体制改革，促进经济的持续增长。实际上财政赤字是国家为经济发展、社会稳定等目标，依靠国家坚实和稳定的国家信用调整和干预经济，是国家在经济调控中发挥作用的一个表现。[4]消极作用1.赤字财政政策并不是包治百病的良药。刺激投资，就是扩大生产能力。实行扩张性政策，有可能是用进一步加深未来的生产过剩的办法来暂时减轻当前的生产过剩。因此，长期扩张积累的后果必然会导致更猛烈的经济危机的暴发。笔者认为，中国经济已经进入过热状态，其表现形式是投资过热。全国有86条地铁线正在施工或在计划筹备中；全国手机年产能约为1.3亿部（约为世界总需求的35%），三年后产能预计翻番；中国汽车产能三年后预计翻番；化纤产能三年后接近翻番，此外还有钢铁、水泥、港口等大批在建项目。改革开放20多年，中国经济的市场化程度大大提高，资源配置亦趋合理。但是资本市场仍存在许多问题。主要表现在三个方面：一是政府干预；二是资本项目不开放，导致过剩的资金在国内找不到出路，又不能去海外，最终资本投在不该投的地方，三是外资，外资对中国经济发展起着重要的作用，但有些地方外资泛滥，有时甚至成灾。[5-6]2.财政赤字可能增加政府债务负担，引发财政危机。财政风险指财政不能提供足够的财力致使国家机器的运转遭受严重损害的可能性，当这种可能性转化为现实时，轻者导致财政入不敷出，重者引起财政危机和政府信用的丧失。财政赤字规模存在着一个具有客观性质的合理界限，如果赤字规模过大，会引发国家信用危机。对财政赤字风险性的评价，国际上通常用四个指标：一是财政赤字率，即赤字占GDP的比重，一般以不超过3%为警戒线；二是债务负担率，即国债余额占GDP的比重，一般以不超过60%为警戒线；三是财政债务依存度，即当年国债发行额/（当年财政支出+当年到期国债还本付息），一般以不超过30%为警戒线；四是国债偿还率，即当年国债还本付息/当年财政支出，一般以不超过10%为警戒线。在中国，总体上暴发财政危机的可能性不大，但随着国债规模扩大，中央财政的债务依存度已经相当高，2002年财政赤字率为3.004%，达到国际公认警戒线3%，财政债务依存度为36.32%，超过国际警戒线上限6.32个百分点，国债偿债率18.78%，超过国际警戒线上限8.78个百分点。政府还债压力增大，财政运行面临的风险度提高，一旦负担超过一定限度，必然引发财政危机，造成财政风险。当前的国债运行正在步入借新债还旧债的高度债务时期，可用于国家建设性的债务支出比重逐步下降，而且投资经济效益不佳，这就进一步弱化和降低了未来政府的偿债能力。另外，从中央财政到地方财政，都存在大量“隐性赤字”。部分隐形债务构成潜在财政风险，主要包括地方政府建设贷款，未纳入预算的国务院有关部委以中国政府名义从世界银行、亚洲开发银行、外国政府借人的政府主权外债，国有企业与国有银行等金融机构亏空，粮食亏损挂账和社会保障支付缺口等。按照世界银行的估计，中国2002年隐形债务占GDP的比重为50%至70%.这些尽管没有被纳入到政府债务中，但政府又必须承担这一部分债务，所以可能造成支付缺口，从而可能对财政构成压力和风险。3.赤字财政政策孕育着通货膨胀的种子，可能诱发通货膨胀。从某种程度上说，赤字财政与价格水平的膨胀性上升有着固定的关系。其原因并不难寻。在一个社会里，赤字财政导致货币需求总量增加，而现存的商品和劳务的供给量却没有以相同的比例增加，这必然要使经济产生一种通货膨胀缺口，引起价格水平提高。在财政赤字不引起货币供给量增加的情况下，赤字与需求拉上型通货膨胀有直接关系。众所周知，需求拉上型通货膨胀是由总需求的增长引起的。在开放型经济状态下，总需求由消费、投资、政府支出和出口构成，这四个因素中的任何一个因素的变动都会影响总需求的变动。如果赤字不断增加，促使总需求增加，以至于总需求超过充分就业时所能达到的产出水平，就会出现通货膨胀。中国建国后三次通货膨胀，即建国初期的第一次通货膨胀，60年代初期的第二次通货膨胀，80年代的第三次通货膨胀，这三次通货膨胀虽然是在不同的历史条件下发生的，但其发生都同大量的财政赤字紧密相连。中国经济已有过热的苗头，一个重要表现就是“生产资料瓶颈”的出现和价格的上涨。去年以来，随着投资的增长，中国钢材、水泥、煤炭、化工产品的价格就开始攀升，并逐步在部分地区发生电力供应紧张。如果投资高涨的局面持续下去，“生产资料瓶颈”的问题会进一步恶化，导致生产资料价格的持续上涨，并最终体现到消费品价格中，导致通货膨胀。再加上中国出口的增长也在加快，国际上存在着“人民币升值”的预期，外汇流人在增加，导致基础货币投放增加，这时若投资持续高增长，引起货币流通速度加快，更容易引发通货膨胀。

1、财政赤字即预算赤字，指一国政府在每一财政年度开始之初，在编制预算时在收支安排上就有的赤字。若实际执行结果收入大于支出，为财政盈余。它反映着一国政府的收支状况。财政赤字是财政收支未能实现平衡的一种表现，是一种世界性的财政现象。财政赤字是财政支出大于财政收入而形成的差额，由于会计核算中用红字处理，所以称为财政赤字。 2、财政赤字是指财政支出超过财政收入的部分。理论上说，财政收支平衡是财政的最佳情况，在现实中就是财政收支相抵或略有节余。在国家实际执行财政过程中，经常需要大量的财富解决大批的问题，会出现入不敷出的局面。这是财政赤字不可避免的一个原因。赤字的出现有两种情况，一是有意安排，被称为“赤字财政”或“赤字预算”，它属于财政政策的一种；另一种情况，即预算并没有设计赤字，但执行到最后却出现了赤字，也就是“财政赤字”或“预算赤字”。

1、和平赤字：在促进地区和世界和平发展事业上，做得还不够好，还有欠账。和平、发展与治理虽然是各国自己的事情，但却受到国际因素的深刻影响，在一个各种联系愈发密切的世界上，任何国家都无法独善其身，几乎所有遭受和平赤字侵扰的国家，在其发展道路上都留下了深深的外部烙印。2、发展赤字：在快速发展、绿色发展、和谐发展、高质量发展方面，做得还很不够，也还有欠账。当前，逆全球化思潮正在发酵，保护主义的负面效应日益显现，收入分配不平等、发展空间不平衡已成为全球经济治理面临的最突出问题。扩展资料：解决“和平赤字与发展赤字”的办法：1、坚持同舟共济，破解和平赤字。秉持共同、综合、合作、可持续的新安全观，摒弃冷战思维、零和博弈的旧思维，摒弃弱肉强食的丛林法则，以合作谋和平、以合作促安全，坚持以和平方式解决争端，反对动辄使用武力或以武力相威胁，反对为一己之私挑起事端、激化矛盾，反对以邻为壑、损人利己，各国一起走和平发展道路，实现世界长久和平。2、坚持互利共赢，破解发展赤字。坚持创新驱动，打造富有活力的增长模式；坚持协同联动，打造开放共赢的合作模式；坚持公平包容，打造平衡普惠的发展模式，让世界各国人民共享经济全球化发展成果。中国支持对世界贸易组织进行必要的改革，更好建设开放型世界经济，维护多边贸易体制，引导经济全球化更加健康发展。

财政，也就是一国政府的收支状况。 一国政府在每一财政年度开始之初，总会制定一个当年的财政预算方案，若实际执行结果收入大于支出，为财政赢余，支出大于收入，为财政赤字。 一国之所以会出现财政赤字，有许多原因。有的是为了刺激经济发展而降低税率或增加政府支出，有的则因为政府管理不当，引起大量的逃税或过分浪费。 要解决财政赤字有一般有四项措施，即动用历年结余，增发货币，增加税收，发行国债，四项措施对日后的经济都会产生一定的负面影响.

天上赤字如火，就是天上出现红色象火焰一般的文字。这段文字就是：“白苕代靖否复议朝冶驰”是谶语，当然不能说得太明白，很隐讳，所以后人都在猜测其意。白苕是山药。靖是绥靖，安抚平定民间的反叛。朝冶即朝治（古人讲究笔画减笔避讳），朝庭政治。驰，传扬。 只有这几个词可以解释，连起来的意思，估计专家教授也莫衷一是呢。背景是，顺治乙未年，各地水旱严重，朝庭免去了这些地方的税赋，进行赈灾。各地匪患也很猖。这一年，顺治皇帝下诏《顺治大训》，要求官员体恤民生，真实反应民情。

赤字的解释[deficit] 支出 大于收入的超出数额,入账时用红笔写,故名财政赤字 详细解释 (1).红色的字。 《梁书·武帝纪上》 ：“三正迭改，五运相迁，绿文赤字，徵 《河》 表 《洛》 。” 清 蒲松龄 《 聊斋 志异·赤字》 ：“ 顺治 乙未冬夜，天上赤字如火。其文云：‘白苕代靖否复议朝冶驰。"” (2).经济活动中支出多于收入的数字。因簿记上用红笔书写，故称。 词语分解 赤的解释 赤 ì 红色，比朱色稍暗的 颜色 ：赤血。赤字。 真诚， 忠诚 ： 赤诚 （极其真诚）。赤忱。 赤子 （ 纯洁 无暇的 初生 婴儿，古代亦指百姓）。赤胆忠心。 空 无所 有：赤手空拳。赤地千里。 裸露：赤脚（光脚）。 笔画数： 字的解释 字 ì 用来记录语言的符号：文字。汉字。 字符 。 字母 。字典。字句。字里行（俷 ）间。字斟句酌。 文字的 不同 形式， 书法 的派别：草字。篆字。颜字。柳字。欧字。 赵字 。 书法的作品：字画。字幅。 字的音：字正腔

问题一：赤字是什么意思 赤字，是指国家当年财政支出大于财政收入的经济现象。理论上说，财政收支平衡是财政的最佳情况，在现实中就是财政收支相抵或略有节余。教材上已经对财政赤字的危害进行了说明。但是，在现实中，国家经常需要大量的财富解决大批的问题，会出现入不敷出的局面。是现在财政赤字不可避免的一个原因。不过，这也反映出财政赤字的一定作用，即在一定限度内，可以 *** 经济增长。当居民消费不足的情况下， *** 通常的做法就是加大 *** 投资，以拉动经济的增长。但是这决不是长久之计。 一般来说,贸易是顺差和逆差,财政是赤字.贸易中一国出口大于进口就是贸易顺差,反之则是逆差.财政支出大于收入就是赤字,反之就是盈余. 问题二：赤字是什么意思啊 财政赤字就是当年财政支出大亥财政收入！这样赤字就好理解了，通俗点就是成负了！生态赤字就是生态被严重破坏，破坏的比恢复的多！ 问题三：财政赤字是什么意思？ 财政赤字，是指国家当年财政支出大于财政收入的经济现象。理论上说，财政收支平衡是财政的最佳情况，在现实中就是财政收支相抵或略有节余。教材上已经对财政赤字的危害进行了说明。但是，在现实中，国家经常需要大量的财富解决大批的问题，会出现入不敷出的局面。这是现在财政赤字不可避免的一个原因。不过，这也反映出财政赤字的一定作用，即在一定限度内，可以 *** 经济增长。当居民消费不足的情况下， *** 通常的做法就是加大 *** 投资，以拉动经济的增长。但是这决不是长久之计。 一般来说,贸易是顺差和逆差,财政是赤字.贸易中一国出口大于进口就是贸易顺差,反之则是逆差.财政支出大于收入就是赤字,反之就是盈余. 问题四：赤字金额是什么意思 财务上的赤字，就是红。红者，负数，即超出了已有数量，支出大于收入。 问题五：财政赤字是什么意思…？什么情况下会导致财政赤字…？ 财政赤字是财政支出大于财政收入而形成的差额，由于会计核算中用红字处理，所以称为财政赤字。它反映着一国 *** 的收支状况。财政赤字是财政收支未能实现平衡的一种表现，是一种世界性的财政现象。财政赤字即预算赤字，指一国 *** 在每一财政年度开始之初，在编制预算时在收支安排上就有的赤字。若实际执行结果收入大于支出，为财政盈余。　一国之所以会出现财政赤字，有许多原因。有的是为了 *** 经济发展而 降低税率或增加 *** 支出，有的则因为 *** 管理不当，引起大量的逃税或过分浪费。当一个国家财政赤字累积过高时，就好像一间公司背负的债务过多一样，对国家的长期经济发展而言，并不是一件好事，对于该国货币亦属长期的利空，且日后为了要解决财政赤字只有靠减少 *** 支出或增加税收，这两项措施，对于经济或社会的稳定都有不良的影响。一国财政赤字若加大，该国货币会下跌，反之，若财政赤字缩小，表示该国经济良好，该国货币会上扬。 问题六：科目赤字是什么意思 赤字，是指国家当年财政支出大于财政收入的经济现象。理论上说，财政收支平衡是财政的最佳情况，在现实中就是财政收支相抵或略有节余。教材上已经对财政赤字的危害进行了说明。但是，在现实中，国家经常需要大量的财富解决大批的问题，会出现入不敷出的局面。这是现在财政赤字不可避免的一个原因。不过，这也反映出财政赤字的一定作用，即在一定限度内，可以 *** 经济增长。当居民消费不足的情况下， *** 通常的做法就是加大 *** 投资，以拉动经济的增长。但是这决不是长久之计。 一般来说,贸易是顺差和逆差,财政是赤字.贸易中一国出口大于进口就是贸易顺差,反之则是逆差.财政支出大于收入就是赤字,反之就是盈余. 问题七：赤字预算是什么意思 赤字就是支出大于收入，赤字预算就是估算支出会多多少 问题八：什么是财政赤字？ 财政赤字是财政支出大于财政收入而形成的差额，由于会计核算中用红字处订，所以称为财政赤字。它反映着一国 *** 的收支状况。财政赤字是财政收支未能实现平衡的一种表现，是一种世界性的财政现象。财政赤字即预算赤字，指一国 *** 在每一财政年度开始之初，在编制预算时在收支安排上就有的赤字。若实际执行结果收入大于支出，为财政盈余。

积极作用：1、赤字财政政策是在经济运行低谷期使用的一项短期政策。在短期内，经济若处于非充分就业状态，社会的闲散资源并未充分利用时，财政赤字可扩大总需求，带动相关产业的发展，刺激经济回升。2、在当前世界经济增长乏力的条件下，中国经济能够保持平稳增长态势，扩张性赤字财政政策功不可没。从这个角度说，财政赤字是国家宏观调控的手段，它能有效动员社会资源，积累庞大的社会资本，支持经济体制改革，促进经济的持续增长。3、实际上财政赤字是国家为经济发展、社会稳定等目标，依靠国家坚实和稳定的国家信用调整和干预经济，是国家在经济调控中发挥作用的一个表现。消极作用：1、赤字财政政策并不是包治百病的良药。刺激投资，就是扩大生产能力。实行扩张性政策，有可能是用进一步加深未来的生产过剩的办法来暂时减轻当前的生产过剩。因此，长期扩张积累的后果必然会导致更猛烈的经济危机的暴发。2、财政赤字可能增加政府债务负担，引发财政危机。财政风险指财政不能提供足够的财力致使国家机器的运转遭受严重损害的可能性，当这种可能性转化为现实时，轻者导致财政入不敷出，重者引起财政危机和政府信用的丧失。3、赤字财政政策孕育着通货膨胀的种子，可能诱发通货膨胀。从某种程度上说，赤字财政与价格水平的膨胀性上升有着固定的关系。其原因并不难寻。扩展资料：重要性：在经济萧条时期，赤字财政政策是增加政府支出，减少政府税收，这样就必然出现财政赤字。凯恩斯认为，财政政策应该为实现充分就业服务，因此，赤字财政政策不仅是必要的，而且也是可能的。因为：1、债务人是国家，债权人是公众。国家与公众的根本利益是一致的。政府的财政赤字是国家欠公众的债务，也就是自己欠自己的债务。2、政府的政权是稳定的，这就保证了债务的偿还是有保证的，不会引起信用危机。3、债务用于发展经济，使政府有能力偿还债务，弥补财政赤字。这就是一般所说的“公债哲学”。参考资料来源：百度百科--财政赤字

Prime Brokerage x0dx0a x0dx0a●指证券公司为对冲基金(Hedge fund)和其他专业投资者提供打包服务的一种业务模式。x0dx0a●“Prime Brokerage” 最早是70年代由美国券商Furman Selz提出来的，主要是组合管理和业绩表现跟踪。x0dx0a●由于最近20多年对冲基金的爆发式增长，PB 业务得到大力发展。

pb在股票领域是指平均市净率，用来衡量企业资产与股价之间的关系。 股票pb值的合理投资范围在3-10之间，一般市净率低的公司，其股票投资风险相对来说也是较小的。市净率（PB）＝ 股价÷每股净资产和PE用法相同，一个相对高的PB倍数反映投资者预期较高的回报，反之亦然。PB又等于PE×ROE，所以，在从同一板块中挑选PB被低估的股票时会采用PB和ROE的的矩阵，那些ROE很高而PB又相对较低的股票最吸引人。PE是使用最广泛和有效的估值指标。PE的绝对值没有任何意义，一个低的PE不能证明股价低估，同样高PE也不能说明股价高估，PE是否合理只有通过和同行业公司股票对比和与历史PE波动周期对比才能得出结论。市盈率（PE）＝ 股价÷每股收益PB，也称市净率，是每股股价与净资产的比率，反映了上市公司市价与净资产之间的关系。一般来说，市净率低的股票，其投资价值较高；市净率高的股票，其投资价值较低。但实际上，市净率适用于那些净资产相对稳定的行业，如银行、有色、煤炭、钢铁等，不适用那些轻资产的技术型行业，如科技、传媒、医药等。拓展资料：1.市净率即PB的计算方法Price/Book value:平均市净率=股价 / 账面价值其中，账面价值的含义是：总资产 _ 无形资产 _ 负债 _ 优先股权益；可以看出，所谓的账面价值，是公司解散清算的价值。因为如果公司清算，那么债要先还，无形资产则将不复存在，而优先股的优先权之一就是清算的时候先分钱。但是本公司没有优先股，如果公司盈利，则基本上没人去清算。这样，用每股净资产来代替账面价值，则PB就是大家理解的市净率了。2.PB优点如下：（1） 净资产数值通常是正的，所以市盈率失效的时候，市净率仍可用。（2） 每股净资产比每股收益稳定 ，当每股收益大幅波动的时候，市净率指标更有用。（3） 实证研究显示市净率对于解释长期股票回报差异时具有帮助。3.PB缺点如下：（1） 公司规模有差异的时候，市净率可能具有误导性; （2） 会计政策差异可能导致股东运用市净率对于公司真实投资价值的判断错误; （3） 通货膨胀和技术变革可能导致资产的账面价值与市场价值之间差异显著

马拉松PB是指：个人最好成绩。马拉松是国际上十分常见的长跑比赛项目，全程距离为26英里385码，大概是42.195公里（也有的说是42.193公里）。马拉松分为全程马拉松、半程马拉松和四分马拉松三种。一般全程马拉松比赛是最为普及的。平时说的马拉松就是全程马拉松。PB的全称为Personal Best，也就是个人最好成绩。也就是在你所有取得的成绩中，最快的成绩，不分比赛和赛道。跑马拉松之前一定要先去检查一下自己的身体状况，确保身体素质能够跑马拉松，一般有心脏疾病的、有高血压的都是不可以跑。

计算机中PB，1PB=1024TB，容量相当大，应用与大数据存储设备，如服务器等。pb指petabyte，它是较高级的存储单位，其上还有EB,ZB,YB等单位。它等于1，125，899，906，842，624(2的50次方)字节，“大约”是一千个terabyte（实际上，准确地说是1024个terabyte，之所以说成1000个terabyte可能是为了更便于记忆）。MB，全称MByte，计算机中的一个储存单位，含义是“兆字节”。1MB可储存1024×1024=1048576字节（daoByte）。字节（Byte）是存储容量基本单位，1字节（1Byte）由8个二进制位组成。位（bit）是计算机存储信息的最小单位，二进制的一个“0”或一个“1”叫一位。扩展资料计算机存储信息的基本单位称存储元件，每个存储元件是一个二进制位，一位可存放一个二进制数0或1。每8位组成一个字节。由于8086CPU是16位数据总线，则其字长是16位，由2个字节组成。在存储器内是以字节为单位来存储信息的，因而对存储器的编址是按字节编址，从而使CPU根据地址编号找到存储器中的操作数或者说CPU根据地址编号访问该存储单元的内容地址从0开始编号，顺序地每个地址加1；在计算机内地址也是用二进制数表示，地址是一个无符号整数，为了书写方便和编程，在源程序中常用十六进制数或符号来表示一个存储单元的地址。如1MB的地址范围若用二进制数和十六进制数表示如下二进制数：0000 0000 0000 0000 0000B——1111 1111 1111 1111 1111B十六进制数：0 0 0 0 0H——F F F F FH8086/8088CPU有20根地址线，其最大寻址范围是1MB的空间。参考资料：存储单位-百度百科

1、PE：市盈率（Price earnings ratio，即P/E ratio）也称“本益比”、“股价收益比率”或“市价盈利比率（简称市盈率）”。 市盈率是最常用来评估股价水平是否合理的指标之一，由股价除以年度每股盈余（EPS）得出（以公司市值除以年度股东应占溢利亦可得出相同结果）。 2、PB：PB中文名叫平均市净率，是股票投资基本分析最常见的参考指标之一，与市盈率、市销率、现金流量折现等指标一样。 其中，账面价值的含义是：总资产 – 无形资产 – 负债 – 优先股权益；可以看出，所谓的账面价值，是公司解散清算的价值。因为如果公司清算，那么债要先还，无形资产则将不复存在，而优先股的优先权之一就是清算的时候先分钱。

pb指petabyte，它是较高级的存储单位，其上还有EB,ZB,YB等单位。它等于1,125,899,906,842,624(2的50次方)字节，“大约”是一千个terabyte（实际上，准确地说是1024个terabyte，之所以说成1000个terabyte可能是为了更便于记忆）。abbr.拍字节，1PB=1024TB。

PB，网络流行词，在饭圈有写真集的含义，在微博有屏蔽的含义。1、PB即写真集（photo book）的首字母缩写。饭圈的pb一般分为两类：一种是官方发行的正式的写真集，另一种是非官方的明星周边产品。官方发行的写真集一般是独家的，照片都是经过精修的，很有保存价值。而非官方的写真集属于周边产品之一，和印有明星照片的帆布袋、笔记本、文件夹、钥匙扣、徽章便利贴、透卡属于粉丝应援物之一；2、为了维护网络世界的和谐，微博上某些敏感词汇、敏感内容遭到屏蔽，但是网友之间不宜明说的时候，就会用“屏蔽”的拼音缩写“pb”来代指。

　　1、PE：市盈率（Price earnings ratio，即P/E ratio）也称“本益比”、“股价收益比率”或“市价盈利比率（简称市盈率）”。 　　市盈率是最常用来评估股价水平是否合理的指标之一，由股价除以年度每股盈余（EPS）得出（以公司市值除以年度股东应占溢利亦可得出相同结果）。 　　2、PB：PB中文名叫平均市净率，是股票投资基本分析最常见的参考指标之一，与市盈率、市销率、现金流量折现等指标一样。 　　其中，账面价值的含义是：总资产 – 无形资产 – 负债 – 优先股权益；可以看出，所谓的账面价值，是公司解散清算的价值。因为如果公司清算，那么债要先还，无形资产则将不复存在，而优先股的优先权之一就是清算的时候先分钱。

PB业务(Prime Broker，主经纪商业务)。所谓PB业务就是指向对冲基金等高端机构客户提供集中托管清算、后台运营、研究支持、杠杆融资、证券拆借、资金募集等一站式综合金融服务的统称。而该业务的基础在于券商托管。

PB管材（聚丁烯)是一种高分子惰性聚合物，诞生于70年代，PB树脂是由丁烯-1合成的高分子综合体，是具有特殊密度（0.937）结晶体，是具有柔软性的异性质体。属于有机化工材料类的高科技产品，它具有很高的耐温性，持久性、化学稳定性和可塑性，无味、无毒、无嗅，温度适用范围是-30oC至+100oC，具有耐寒、耐热、耐压、不生锈、不腐蚀、不结垢、寿命长（可达50-100年），且有能长期耐老化特点，是目前世界上最尖端的化学材料之一。在世界上许多国家已经普遍使用。有“塑料中的黄金”的声誉。

PB 是铅的简称，铅的拉丁文Plumbum；英文lead，PB实际是拉丁文Plumbum的缩写。

PE就是市盈率的缩写 PB是平均市净率的缩写以下为百科知识PE Price/Earnings 市盈率 也有叫做PER的，Price/Earnings Ratio 本益比，价格收益比，市盈率 市盈率反映市场对企业盈利的看法。市盈率越高暗示市场越看好企业盈利的前境。对於投资者来说，市盈率过低的股票会较为吸引。不过，在讯息发达的金融市场，市盈率过低的股票是十分少见。单凭市盈率来拣股是不可能的。投资者可以利用每股盈利增长率（Rate of EPS Growth），与市盈率作比较。对於一间增长企业，如果其股价是合理的话，每股盈利增长率将会与市盈率相约。公式:市盈率 = 股价 / 每股盈利.如果企业每股盈利为5元，股价为40元，市盈率是8倍。 PB Price/Book value :平均市净率 股价 / 账面价值 其中，账面价值的含义是：总资产 – 无形资产 – 负债 – 优先股权益；可以看出，所谓的账面价值，是公司解散清算的价值。因为如果公司清算，那么债要先还，无形资产则将不复存在，而优先股的优先权之一就是清算的时候先分钱。但是本股市没有优先股，如果公司盈利，则基本上没人去清算。这样，用每股净资产来代替账面价值，则PB就和大家理解的市净率了。

PB全称Price/Book value :平均市净率=股价 / 账面价值 1、其中，账面价值的含义是：总资产 – 无形资产 – 负债 – 优先股权益；可以看出，所谓的账面价值，是公司解散清算的价值。2、因为如果公司清算，那么债要先还，无形资产则将不复存在，而优先股的优先权之一就是清算的时候先分钱。但是本股市没有优先股，如果公司盈利，则基本上没人去清算。3、这样，用每股净资产来代替账面价值，则PB就是大家理解的市净率。拓展资料：股票是一种有价证券，是股份公司在筹集资本时向出资人发行的股份凭证，代表着其持有者（即股东）对股份公司的所有权，购买股票也是购买企业生意的一部分，即可和企业共同成长发展。这种所有权为一种综合权利，如参加股东大会、投票表决、参与公司的重大决策、收取股息或分享红利差价等，但也要共同承担公司运作错误所带来的风险。获取经常性收入是投资者购买股票的重要原因之一，分红派息是股票投资者经常性收入主要来源。资料来源：  股票 百度百科

Pb是金属元素铅，铅为化学元素，其化学符号是Pb（拉丁文Plumbum；英文lead），原子序数为82，是原子量最大的非放射性元素。铅是柔软和延展性强的弱金属，有毒，也是重金属。铅原本的颜色为青白色，在空气中表面很快被一层暗灰色的氧化物覆盖。可用于建筑、铅酸蓄电池、弹头、炮弹、焊接物料、钓鱼用具、渔业用具、防辐射物料、奖杯和部分合金，例如电子焊接用的铅锡合金。Pb是金属元素铅，铅为化学元素，其化学符号是Pb（拉丁文Plumbum；英文lead），原子序数为82，是原子量最大的非放射性元素。铅是柔软和延展性强的弱金属，有毒，也是重金属。铅原本的颜色为青白色，在空气中表面很快被一层暗灰色的氧化物覆盖。可用于建筑、铅酸蓄电池、弹头、炮弹、焊接物料、钓鱼用具、渔业用具、防辐射物料、奖杯和部分合金，例如电子焊接用的铅锡合金。