泛华建设集团的业务板块

城市开发

泛华集团城市开发部是为践行“中国城市发展创新模式”，贯彻集团发展战略而成立的开展城市投资建设与运营的事业部。 泛华集团城市开发部以集团战略为指引，通过搭建平台、投资牵引、价值链整合等带动产业链，业务联动发展，共同为中国城市可持续发展提供系统解决方案。

泛华集团城市开发部主要投资产品是智慧生态新城+产业园，具体通过土地一级开发、基础设施投资建设等业务的开展完成对城市的投资、建设、运营等系统服务。

城市开发部将通过不懈努力、锐意进取，实现集团愿景、为城市创造价值，致力于成为为客户提供系统解决方案的城市发展商，从而推动城市实现包容性增长。

地产

泛华地产作为集团核心业务版块，践行集团“城市发展创新模式”战略，站在城市建设产业角度，从事城市资源优化、城市基础设施及地产的投资、建设、运营等业务，将城市建设发展商与建设领域系统服务商相互融合，以“产业造城、新城地产”为泛华地产版块的品牌经营理念，承担泛华产业生态新城开发、城市综合体开发、住宅开发等项目的投资运营管理。

泛华地产站在行业发展的高端，以独特的“订单式商业地产”、“新城地产”、“品牌地产”为开发模式、依托金融创新、运营管控模式创新，全方位的提供地产的策划、设计、开发、施工、订单式招商、商业、物业运营等全过程项目运营管理服务。 城市研究院

泛华城市发展研究院通过对中国新型城市化可持续发展模式的深入思考，站在城市创新发展的角度，以打造产业生态新城为规划宗旨，有针对性地破解城市发展问题、谋划城市价值创新的发展路径、制定城市系统性发展策略，形成指导城市经济社会协调发展的立体作战图，激发城市活力，重塑城市自身造血机能，最终实现城市效率和资源价值的最大化。

作为中国城市发展创新模式中系统规划的操作者和实践者，泛华城市发展研究院是泛华集团“产业生态新城产品研发和规划实施者、城市创新业务产业链的协同者、投资项目前期论证的侦察兵、城市创新发展理论方面的研究者”，处于集团产业链源头板块，是集团在城市建设领域的战略智库，将从战略角度引导集团投资方向。

2009年底，在泛华集团杨天举总裁主持下，泛华城市发展研究院全力承接住房和城乡建设部部级科研计划——《城市系统规划与城市投融资模式创新研究》。课题组围绕城市化发展面临的问题进行深刻剖析，运用系统论观点，注重理论和实践结合，从机制创新、模式创新、路径创新的角度有针对性地对城市发展和建设进行破题研究。该课题已于2011年3月顺利通过专家组验收，并获得广泛赞许。这不仅是泛华集团多年来积极探索城市发展经营理念、进行运营模式创新的总结，更表明国家和社会对研究院科研能力的充分认可。

设计院

泛华设计业务是集团核心的业务板块之一，从集团创立之初起就担负着重要责任。作为集团战略模式中的核心环节，在集团产业链中发挥着桥梁和纽带的作用。

目前泛华集团拥有的设计资质包括：建筑工程设计甲级、市政公用工程设计甲级、风景园林工程设计专项甲级、城市规划编制乙级、公路行业（公路）专业工程设计乙级及压力管道设计资质许可证（GB2、GC2)，可承担建筑装饰工程设计、建筑幕墙工程设计、轻型钢结构工程设计、建筑智能化系统设计、照明工程设计和消防设施工程设计，并通过了设计行业ISO9000质量管理体系认证和UKAS国际质量认证。

泛华设计技术力量雄厚、专业配套齐全，拥有建筑、结构、土木工程、城市规划、环境工程、道路、桥梁、园林、给排水、暖通、电气、造价等各专业技术人员近700余人，中高级技术职称人员占70%以上，一级注册建筑师和一级注册结构师50余人。

泛华设计主营业务包括：城市规划、城市设计；商业综合体、公建、酒店、办公建筑、居住区建筑设计；道路、桥梁、水务、热力工程设计；风景园林设计等。自1993年至今，承接了许多国内外重大项目的设计，完成了众多优秀设计作品，获得各类设计奖项50余项。主要代表作品有：中国佛学院、中华女子学院、王府井世都百货、北京华清嘉园、北京新盛大厦、上海国际钢铁总部基地、沈阳泛华商业广场、广州珠江宾馆、河南政协综合办公楼、内蒙古乌海文化艺术中心、黑龙江海林城生态新城、武汉“大东湖”生态公园水网、南京312国道快速化改造、南京秦淮河环境综合整治、杭州市文一路、深圳南山大道改造、内蒙古鄂尔多斯市乌兰木伦河河道整治及景观规划、辽宁铁岭新城区集中供热以及安哥拉DUNDO省生态新城和柬埔寨王国金边AZ新城等海外项目。

在中国加快城市化发展进程的背景下，泛华设计抓住机遇、扩大规模、拓展市场，业务呈现出勃勃生机和快速增长的强劲态势。目前已经具备相当的规模，在行业排名中占据了较高的行业地位，在国家住房和城乡建设部主办的全国工程勘察设计百强企业排名中泛华集团连续四年上榜，2009年跃居全国工程勘察设计百强企业排名营业收入第13名，同时获得营业税金第10位、境外收入第4位。在中国民用建筑设计市场排行中获2010年度总榜第13名、国营榜第12名。

建设咨询与项目管理

北京中设泛华工程咨询有限公司于2003年12月由中国勘察设计协会和泛华工程有限公司合资成立，是中国勘察设计协会为勘察设计行业资深专家开展各项工程咨询工作提供平台、充分发挥资深专家作用而设立的实体，是直属中国勘察设计协会的工程咨询企业，并结合〈建设部建市[2003]30号文件〉精神、接受建设部委托作为投融资带建设的经营模式和专业化的建设工程项目管理的具体研究与实施机构。

公司现有专业技术人员80余人，涉及到经济、建筑、市政公用、生态建设和环境工程、城市规划、信息化、电子政务、农业、林业、土地整理、新能源、岩土勘察测量和节能等专业，其中高级工程师36人，注册咨询工程师（投资）17人，注册建筑师9人，注册结构师7人，注册监理师6人，注册造价师6人，注册设备师8人。

泛华项目管理和工程监理是泛华集团两商战略的重要组成部分，其能为业主提供建设项目全过程管理和阶段性管理、代建制服务、设计监理、工程监理及工程咨询、造价咨询和招标代理等专业性服务。

泛华是北京市建设监理协会副会长单位，常务理事单位，是北京市建设委员会确定的首批五家项目管理试点单位之一，并入选国家发改委和北京市发改委代建单位储备库、北京市发改委政府投资工程咨询机构库。泛华是国家现行标准《建筑工程项目管理规范》（ GB/T50326-2006 ）的主要参编单位，是《建筑工程项目管理服务指南》的主编单位，泛华是北京市地方标准《建筑工程监理规程》（ DBJ01-41-2002 ）、《建设工程安全监理规程》（ DB11/382-2006 ）的参编单位。

公司现拥有工程咨询甲级、工程造价咨询甲级、工程招标代理甲级、房屋建筑工程监理甲级、公路工程监理甲级、市政公用工程监理甲级，工程勘察甲级、建筑工程设计甲级等资质,并已通过 ISO9000 、 ISO14000 、OHSAS18000 标准体系认证和 UKAS 国际质量认证。 工程事业

泛华集团工程承包体系具有建设部颁发的房屋建筑工程总承包一级、市政工程总承包一级、地基与基础工程专业承包一级、建筑装修装饰工程专业承包一级、钢结构工程专业承包一级、机电设备安装专业承包一级、建筑智能化工程专业承包二级等资质。

泛华集团工程承包体系工程承包业务涉及公共建筑、工业建筑、民用建筑、基础设施、市政工程、机场建设、钢结构工程、机电设备安装、建筑智能设计施工、地基岩土工程、地质勘察与测量等工程综合承包领域。集团工程承包体系与工程咨询管理体系、设计管理体系、投资管理体系形成互动，具有工程开发建设和施工承包综合能力，具有BT(建设-转让)、EPC(设计-移交-施工)承包能力。

泛华集团工程承包体系下辖9个专业工程公司及20余个建筑分公司，分驻全国30余个大中城市。年承包施工能力达60亿元以上。有100多名各类专家组成的专家委员会，负责工专业工程、高新技术工程的咨询及论证等工作。涉及建设领域的有：建筑工程专家、机电设备工程专家、钢结构工程专家、岩土工程专家。拥有一级建造师89人，二级建造师62人，注册造价师35名，安全工程师30名，高级专业技术人员1200余名。

成立16年来，泛华在全国各大中城市及国外先后承建了深圳世界金融中心、首都机场3号航站楼、中央电视台新台址演播厅、沈阳泛华商业广场、广东恩平污水处理厂、辽源城市道路改造工程、坦桑尼亚国家体育场等上百项城市重点工程。其中有60余项工程分别获得“鲁班奖”、“国家优质工程”、“长城杯”、“钱江杯”、“玉兰杯”、“闽江杯”等国家和省部级优秀施工、装饰等重要奖项。被授予“迎接建国五十周年重大工程建设贡献单位”、“用户满意企业”、“重合同守信用”及“工程质量先进单位”。

近年来，泛华站在城市发展商和建设领域系统服务商的高度，通过探索和创新城市建设新模式，以“为客户创造价值”为核心经营理念，以BT、EPC模式承揽了黑龙江海林新城、安哥拉47亿美元的城市建设等多项集规划、设计、施工、投融资为一体的城市规模化整体建设项目，在城市发展创新模式上率先做出了开拓性、前瞻性的理论研究和实战总结。 泛华集团积极响应国家“走出去”的号召，顺应全球化发展趋势，顺应自身发展要求，自2007年获得了国家商务部颁发的对外承包资格证书后，正式设立海外系统板块，开始海外探索与发展之路。

泛华海外传承着泛华集团的创新理念、全面专业的能力以及精雕细琢的工作作风，运用“差异化”战略，发挥“一站式”系统服务优势，以非洲地区、中东地区、东南亚等地区为重点，专门从事海外投资开发、海外EPC、海外工程总承包、为海外承包而开展的国际贸易等业务。

泛华海外愿与国内外优秀投资建设企业建立战略合作伙伴关系，努力实施企业的提升和发展，共同创造美好的未来。