证券分析师多少分过

证券分析师资格证考试条件具体如下：1、年满18周岁；2、必须具备国家教育部门认可的高中毕业（含高中、中专、职高和技校）及以上学历；3、具有完全民事行为能力；4、一般从业资格考试的两门科目成绩合格。证券分析师资格证考试即证券分析师胜任能力考试，考试设置《发布证券研究报告业务》科目，考试内容包括发布证券研究报告业务监管、经济学、金融学、数理方法、基本分析、技术分析、量化分析、股票、固定收益证券、衍生产品等。

通过一般从业资格考试的人员，都可以报名参加证券分析师胜任能力考试。凡是年满18周岁、具有高中以上文化程度和完全民事行为能力的人员，都可报名参加一般从业资格考试。一般从业资格考试科目分为《证券市场基本法律法规》、《金融市场基础知识》两门。证券分析师胜任能力考试只设置《发布证券研究报告业务》一门科目。证券分析师考试题型均为选择题，考试题量均为120题，考试时间为180分钟。考试满分为100分，达到60分及60分以上的考试测试成绩，视为合格成绩。同时拥有《证券市场基本法律法规》、《金融市场基础知识》和《发布证券研究报告业务》三个科目有效合格成绩的，证券分析师资格考试合格。证券分析师胜任能力考试合格后，应当每年参加并完成中国证券业协会组织的相应业务培训，未按要求完成相应业务培训的，其合格成绩不再有效。免费领取证券从业资格学习资料、知识地图：https://wangxiao.xisaiwang.com/zq/xxzl/n236.html?fcode=h1000026

证券分析师是依法取得证券投资咨询执业资格，并在证券经营机构就业，主要就与证券市场相关的各种因素进行研究和分析，包括证券市场、证券品种的价值及变动趋势进行研究及预测，并向投资者发布证券研究报告、投资价值报告等，以书面或者口头的方式向投资者提供上述报告及分析、预测或建议等服务的专业人员。证券分析师上岗需要证券分析师资格证：随着证券业市场的迅猛发展，新的证券业从业人员资格管理制度明确规定，证券公司、基金管理公司、基金托管机构、基金销售机构、证券投资咨询机构、证券资信评估机构及中国证监会认定的其他从事证券业务的机构中从事证券业务的专业人员必须取得从业资格证书《证券法》第170条规定，分析师，即投资咨询机构从业人员，必须具备证券专业知识和从事证券业务或证券服务业务两年以上经验。认定其证券从业资格的标准和管理办法，由中国证监会制定。目前，在我国希望成为证券分析师的人员，首先须参加中国证券业协会组织的《证券市场基础理论》、《证券投资分析》等学科的从业资格考试，再由所在的证券公司或咨询机构到中国证券业协会注册登记为执业人员，即成为证券分析师。证券分析师资格证报考条件：事实上证券分析师并不是一个考试，这点请大家注意。大家要参加的是证券业从业人员资格考试。注意：资格证是证券公司任职业务员都需要最基本的资格证书，证券分析师是岗位的名称，需要你考投资分析师证，金融分析师等等。证券业从业人员资格考试自2003年起向社会及境外人士开放。凡年满18周岁，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力的境内外人士都可以报名参加证券业从业人员资格考试。

证券分析师胜任能力考试只设置《发布证券研究报告业务》一门科目。考试题型均为选择题，考试题量均为120题，考试时间为180分钟。考试满分为100分，达到60分及60分以上的考试测试成绩，视为合格成绩。证券分析师胜任能力考试属于专项业务类资格考试，专项业务类资格考试，即“专业资格考试”，主要面向已经进入证券业从业的人员，主要测试考生是否具备从事证券业务的专业人员履行法定职责所常用的专业知识、专业技能和专业操守。一般从业资格考试合格的人员，均可参加证券分析师胜任能力考试。报名截止日年满18周岁，具有高中或承认相当于高中以上文化程度，具有完全民事行为能力的人员，均可报名参加一般从业资格考试。一般从业资格考试科目为《证券市场基本法律法规》和《金融市场基础知识》两门。同时拥有《证券市场基本法律法规》、《金融市场基础知识》和《发布证券研究报告业务》三个科目有效合格成绩的，证券分析师资格考试合格。免费领取证券从业资格学习资料、知识地图：https://wangxiao.xisaiwang.com/zq/xxzl/n236.html?fcode=h1000026

证券从业资格考试条件：1、年满18周岁、具有高中以上文化程度和完全民事行为能力的人员，都可报名参加一般从业资格考试。2、一般从业资格考试合格的，均可参加专项业务类资格考试和管理类资格考试。证券从业资格考试科目：1、一般从业资格考试科目设定两门，名称分别为《证券市场基本法律法规》和《金融市场基础知识》。2、各专业资格考试设相应考试科目1门。保荐代表人胜任能力考试、证券分析师胜任能力考试和证券投资顾问胜任能力考试的考试科目分别对应为《投资银行业务》、《发布证券研究报告业务》和《证券投资顾问业务》。3、各管理资质测试的考试科目均设1门，分别为《证券公司高级管理人员资质测试》、《证券评级业务高级管理人员资质测试》和《证券公司合规管理人员胜任能力测试》。免费领取证券从业资格学习资料、知识地图：https://wangxiao.xisaiwang.com/zq/xxzl/n236.html?fcode=h1000026

证券分析师胜任能力考试只设置《发布证券研究报告业务》一门科目。考试题型均为选择题，考试题量均为120题，考试时间为180分钟。考试满分为100分，达到60分及60分以上的考试测试成绩，视为合格成绩。证券分析师胜任能力考试属于证券从业专项业务类资格考试，除证券分析师胜任能力考试外，还有保荐代表人胜任能力考试和证券投资顾问胜任能力考试的考试。保荐代表人胜任能力考试和证券分析师胜任能力考试的考试科目分别对应为《投资银行业务》和《证券投顾问业务》。专项业务类资格考试，即“专业资格考试”，主要面向已经进入证券业从业的人员，主要测试考生是否具备从事证券业务的专业人员履行法定职责所常用的专业知识、专业技能和专业操守。免费领取证券从业资格学习资料、知识地图：https://wangxiao.xisaiwang.com/zq/xxzl/n236.html?fcode=h1000026

证券投资分析师即证券分析师胜任能力考试，考《发布证券研究报告业务》一门科目。考试采用闭卷、计算机考试方式，考试时间为180分钟，考试题型为选择题，题量为120题，实行百分制，合格成绩为60分及以上。考生取得证券分析师胜任能力考试合格成绩后，应当每年参加并完成中国证券业协会组织的证券分析师业务培训。未按要求完成证券分析师业务培训的，合格成绩不再有效。证券分析师胜任能力考试属于证券专项业务类资格考试，主要是面向已经进入证券业从业的人员，主要测试考生是否具备从事证券业务的专业人员履行法定职责所必备的专业知识、专业技能和专业操守。

需要，根据中国证监会《关于规范面向公众开展的证券投资咨询业务行为若干问题的通知》第一条规定，任何机构或个人从事就证券市场、证券品种的走势，投资证券的可行性，以口头、书面、电脑网络或者中国证券监督管理委员会（以下简称中国证监会）认定的其他形式向公众提供分析、预测或建议的业务，必须先行取得中国证监会授予的证券投资咨询业务资格证书或者证券投资咨询人员执业证书。《证券投资顾问业务暂行规定》第七条规定，向客户提供证券投资顾问服务的人员，应当具有证券投资咨询执业资格，并在中国证券业协会注册登记为证券投资顾问。证券投资顾问不得同时注册为证券分析师。拓展资料：证券分析师是指依法取得《发布证券研究报告业务》有效合格成绩，并在证券经营机构就业的专业人员。证券分析师在中国又称为股评师、股票分析师，他们是依法取得证券投资咨询业务资格和执业资格，就证券市场、证券品种走势及投资证券的可行性，以口头、书面、网络或其他形式向社会公众或投资机构提供分析、预测或建议等信息咨询服务的专家。证券分析师需具备宏观经济理论知识，懂得并会有效收集、处理与金融市场，尤其与证券市场有关的利率、汇率、通货膨胀率、就业率、GDP增长率、财政收入和国际收支状况、国民经济综合景气指数、居民消费物价指数（CPI）、社会商品零售价格指数、各个行业的生产资料价格指数、各种消费信息指数、以及市场预测心理状况等，再做出当下或未来一段时间内，经济运行趋势或方式的科学合理的判断分析，并根据经济运行的态势，探析政府管理层可能会推出的财政货币调控政策，或对各个行业具有产业指导性的措施，及其会对证券市场演绎何种趋势，产生什么方向的作用，其力度大小，大概提前或滞后多长时间等，以力求把握证券市场的趋势或波段，从而有效避免犯方向性的误导投资者的错误。

证券分析师考试题型：1、选择题（共40题，每小题0.5分，共20分）以下备选项中只有一项符合题目要求，不选、错选均不得分。2、组合型选择题（共80题，每小题1分，共80分）以下备选项中只有一项符合题目要求，不选、错选均不得分。证券分析师考试科目：证券分析师考试科目为《发布证券研究报告业务》一门。证券分析师考试采取闭卷机考形式，考试时间为180分钟，满分100分，60分及以上视为合格成绩。同时拥有《证券市场基本法律法规》、《金融市场基础知识》和《发布证券研究报告业务》三个科目有效合格成绩的，证券分析师资格考试合格。考生取得证券分析师考试合格成绩后，应当每年参加并完成中国证券业协会组织的相应业务培训，未按要求完成相应业务培训的，其合格成绩不再有效。免费领取证券从业资格学习资料、知识地图：https://wangxiao.xisaiwang.com/zq/xxzl/n236.html?fcode=h1000026

证券分析师属于专项业务类资格考试，一般从业资格考试合格的人员均符合报名条件。需要注意的是证券分析师胜任能力考试报名条件不等于注册条件，证券分析师执业注册条件还有学历、工作经历方面的要求。申请从事证券投资咨询业务(分析师)，除规定科目考试合格外，还应具备以下条件：(一)年满18周岁;(二)大学本科以上学历;(三)具有完全民事行为能力;(四)已被机构聘用;(五)未受过刑事处罚或与证券业务有关的严重行政处罚;(六)不存在《中华人民共和国证券法》第一百三十二条规定的情形;(七)未被中国证监会认定为证券市场禁入者，或者已过禁入期的;(八)具有中华人民共和国国籍;(九)具有从事证券业务2年以上的经历;(十)法律、行政法规和中国证监会规定的其他条件。环球青藤友情提示:以上就是[ 证券分析师证报考条件? ]问题解答,希望能够帮助到大家！

证券从业资格考试报名条件：1、报名截止日年满18周岁。2、具有高中或国家承认的相当于高中以上文凭。3、具有完全民事行为能力。4、通过证券一般从业资格考试科目“金融市场基础知识”和“证券市场基本法律法规”。工作满两年，就可以申请成为投资顾问或者分析师。通过“证券投资顾问”考试可以申请成为证券投资顾问。通过“证券分析师胜任能力考试”可以申请成为证券投资分析师，两者只能选其一，一般投资分析师的考试难度会大一些，并且上班地点一般在证券机构的总部分析部门，而投资顾问偏向业务，所以上班地点一般在营业部。

通过一般从业资格考试的人员，都可以报名参加证券分析师胜任能力考试。证券分析师胜任能力考试只设置《发布证券研究报告业务》一门科目。证券分析师考试题型均为选择题，考试题量均为120题，考试时间为180分钟。考试满分为100分，达到60分及60分以上的考试测试成绩，视为合格成绩。凡是年满18周岁、具有高中以上文化程度和完全民事行为能力的人员，都可报名参加一般从业资格考试。一般从业资格考试科目分为《证券市场基本法律法规》、《金融市场基础知识》两门。同时拥有《证券市场基本法律法规》、《金融市场基础知识》和《发布证券研究报告业务》三个科目有效合格成绩的，证券分析师资格考试合格。证券分析师胜任能力考试合格后，应当每年参加并完成中国证券业协会组织的相应业务培训，未按要求完成相应业务培训的，其合格成绩不再有效。免费领取证券从业资格学习资料、知识地图：https://wangxiao.xisaiwang.com/zq/xxzl/n236.html?fcode=h1000026

通过一般从业资格考试的人员，都可以报名参加证券分析师胜任能力考试。凡是年满18周岁、具有高中以上文化程度和完全民事行为能力的人员，都可报名参加一般从业资格考试。一般从业资格考试科目分为《证券市场基本法律法规》、《金融市场基础知识》两门。证券分析师胜任能力考试只设置《发布证券研究报告业务》一门科目。证券分析师考试题型均为选择题，考试题量均为120题，考试时间为180分钟。考试满分为100分，达到60分及60分以上的考试测试成绩，视为合格成绩。同时拥有《证券市场基本法律法规》、《金融市场基础知识》和《发布证券研究报告业务》三个科目有效合格成绩的，证券分析师资格考试合格。证券分析师胜任能力考试合格后，应当每年参加并完成中国证券业协会组织的相应业务培训，未按要求完成相应业务培训的，其合格成绩不再有效。免费领取证券从业资格学习资料、知识地图：https://wangxiao.xisaiwang.com/zq/xxzl/n236.html?fcode=h1000026

证券分析师胜任能力考试报名条件具体如下：1、年满18周岁；2、必须具备国家教育部门认可的高中毕业（含高中、中专、职高和技校）及以上学历；3、具有完全民事行为能力；4、一般从业资格考试的两门科目成绩合格。考生可以通过通过“中国证券业协会网上报名平台”系统根据相应步骤进行证券分析师胜任能力考试的报名。证券分析师胜任能力考试设置《发布证券研究报告业务》科目，考试内容包括发布证券研究报告业务监管、经济学、金融学、数理方法、基本分析、技术分析、量化分析、股票、固定收益证券、衍生产品等。

想要成为一名证券分析师，首先要依法取得证券投资咨询执业资格，并在证券经营机构就业。证券分析师的申报条件助理证券分析师1.本科以上学历或同等学历。2.大专或同等学历毕业，有相关实践经验。证券分析师1.获取助理证券分析师资格。2.研究生或者同等毕业生。3.本科以上或者同等学历，从事相关工作一年以上。4.大专以上或者同等学历，从事相关工作两年以上。高级证券分析师1.已通过证券分析师审核。2.研究生或同等学历，从事相关工作一年以上。3.本科以上或同等学历，从事相关工作两年以上。4.专科以上学历或同等学历，从事相关工作三年以上。扩展资料证券分析师从业资格《证券法》第一百七十条规定，分析师，即投资咨询机构的从业人员，必须具有两年以上的证券业务或者证券服务业务的证券专业知识和经验。证券业务资格认定标准和管理办法由中国证监会制定。目前，想成为中国证券分析师的人员必须先参加中国证券业协会组织的《证券市场基本理论》和《证券投资分析》的资格考试，然后才能进入证券公司。纽约或咨询机构所在地，中国证券业协会注册执业，成为证券分析师。证券分析师的职业要求1.把握大势。2.具投资本领。3.具专家素质。4.通晓证券市场的技术分析。5.要经历过几次股市牛熊交替的洗礼。参考资料：证券分析师百度百科

证券分析师考试即证券分析师胜任能力考试，考试科目为《发布证券研究报告业务》。考试采取闭卷机考形式，题型均为单项选择题，考试题量为120题，考试时间为180分钟，科目满分为100分，60分及以上视为合格成绩。证券分析师胜任能力考试是属于证券从业人员资格考试中专项业务类资格考试，主要测试考生是否具备从事证券业务的专业人员履行法定职责所必备的专业知识、专业技能和专业操守。考生取得专业资格考试合格成绩后，应当每年参加并完成中国证券业协会组织的相应业务培训。未按要求完成相应业务培训的，其合格成绩不再有效。

证券从业资格考试条件：1、年满18周岁、具有高中以上文化程度和完全民事行为能力的人员，都可报名参加一般从业资格考试。2、一般从业资格考试合格的，均可参加专项业务类资格考试和管理类资格考试。证券从业资格考试科目：1、一般从业资格考试科目设定两门，名称分别为《证券市场基本法律法规》和《金融市场基础知识》。2、各专业资格考试设相应考试科目1门。保荐代表人胜任能力考试、证券分析师胜任能力考试和证券投资顾问胜任能力考试的考试科目分别对应为《投资银行业务》、《发布证券研究报告业务》和《证券投资顾问业务》。3、各管理资质测试的考试科目均设1门，分别为《证券公司高级管理人员资质测试》、《证券评级业务高级管理人员资质测试》和《证券公司合规管理人员胜任能力测试》。免费领取证券从业资格学习资料、知识地图：https://wangxiao.xisaiwang.com/zq/xxzl/n236.html?fcode=h1000026

可以同时报考，但不可能同时获得这两个资格。这两个资格都需要在证券公司从业后，在满足工作经验和学历要求的前提下，根据从事证券投资分析工作的不同具体种类而相应获得。一个人在证券公司不可能既当分析师又当投顾的。在报名考试中没有限制，考生可根据需要报考其中一个或两个。由于同一次考试专业资格考试一般设置在一个时间段，不能在一个场次里报考，请大家根据报名规则要求报考。由于金融行业的合规相关政策，证券从业资格申请人不能申请两种以上执业证书。申请人只能根据所在机构工作安排，申请一种执业证书。证券从业执业证书包括一般证券业务、证券经纪人、证券经纪业务营销、投资主办人、证券投资咨询业务(投资顾问)、证券投资咨询业务(分析师)、证券投资咨询业务(其他)及保荐代表人等八类。扩展资料：入门资格考试注重考查必需的专业基础知识和基本法律法规，以应知为主，通过入门资格考试人员应基本具备证券业务素质和证券业务操守。专业资格考试突出考查必备的业务流程、业务标准和业务技能，以应会为主，通过专业资格考试人员应基本胜任业务工作。管理资质测试集中考查法定的管理流程和管理标准，以合规为主，通过管理资质测试人员应掌握主要的监管规定和监管要求。参考资料来源：百度百科-证券从业资格考试参考资料来源：中国证券业协会-证券业从业人员资格管理常见问题解答

通过一般从业资格考试的人员，都可以报名参加证券分析师胜任能力考试。凡是年满18周岁、具有高中以上文化程度和完全民事行为能力的人员，都可报名参加一般从业资格考试。一般从业资格考试科目分为《证券市场基本法律法规》、《金融市场基础知识》两门。证券分析师胜任能力考试只设置《发布证券研究报告业务》一门科目。证券分析师考试题型均为选择题，考试题量均为120题，考试时间为180分钟。考试满分为100分，达到60分及60分以上的考试测试成绩，视为合格成绩。同时拥有《证券市场基本法律法规》、《金融市场基础知识》和《发布证券研究报告业务》三个科目有效合格成绩的，证券分析师资格考试合格。证券分析师胜任能力考试合格后，应当每年参加并完成中国证券业协会组织的相应业务培训，未按要求完成相应业务培训的，其合格成绩不再有效。免费领取证券从业资格学习资料、知识地图：https://wangxiao.xisaiwang.com/zq/xxzl/n236.html?fcode=h1000026

保荐代表人熟悉经济、金融市场相关政策、法规、产品及工作规程，熟悉证券发行与承销有关知识及投行业务的新动向，擅长财务分析、企业估值和融资方案设计，具有较强的项目运作能力；具有投行团队管理经验；或具有较强市场开发能力，具有三年以上投行业务工作经验，主持或参与完成过一个以上承销项目，具有良好的从业诚信记录。投资顾问是指专门从事于提供投资建议而获薪酬的人士，它是投资服务中非常重要的角色。投资顾问，有广义和狭义之分。证券分析师是指依法取得证券投资咨询执业资格，并在证券经营机构就业，主要就与证券市场相关的各种因素进行研究和分析，包括证券市场、证券价值及变动趋势进行分析预测，并向投资者发布投资价值报告等，以书面或者口头的方式向投资者提供上述报告及分析、预测或建议等服务的专业人员。

根据证券法明文规定，证券分析师是不允许炒股的，证券交易所采用的是会员制，证券公司是交易所的会员，会员在交易所有交易席位，投资者只有通过证券公司的交易席位才能做股票买卖，分析师不可能有交易席位的。证券分析师考试属于专项业务类资格考试，通过一般从业资格考试之后均可报考。需要注意的是证券分析师胜任能力考试报名条件不等于注册条件，证券分析师执业注册条件还有学历、工作经历方面的要求。申请从事证券投资咨询业务(分析师)，除规定科目考试合格外，还应具备以下条件：(一)年满18周岁;(二)大学本科以上学历;(三)具有完全民事行为能力;(四)已被机构聘用;(五)未受过刑事处罚或与证券业务有关的严重行政处罚;(六)不存在《中华人民共和国证券法》第一百三十二条规定的情形;(七)未被中国证监会认定为证券市场禁入者，或者已过禁入期的;(八)具有中华人民共和国国籍;(九)具有从事证券业务2年以上的经历;(十)法律、行政法规和中国证监会规定的其他条件。环球青藤友情提示:以上就是[ 证券分析师可以买股票吗? ]问题解答,希望能够帮助到大家！

证券投资分析师考试属于专项业务类资格考试，一般从业资格考试合格的人员均符合报名条件。需要注意的是证券分析师胜任能力考试报名条件不等于注册条件，证券分析师执业注册条件还有学历、工作经历方面的要求。申请从事证券投资咨询业务(分析师)，除规定科目考试合格外，还应具备以下条件：(一)年满18周岁;(二)大学本科以上学历;(三)具有完全民事行为能力;(四)已被机构聘用;(五)未受过刑事处罚或与证券业务有关的严重行政处罚;(六)不存在《中华人民共和国证券法》第一百三十二条规定的情形;(七)未被中国证监会认定为证券市场禁入者，或者已过禁入期的;(八)具有中华人民共和国国籍;(九)具有从事证券业务2年以上的经历;(十)法律、行政法规和中国证监会规定的其他条件。环球青藤友情提示:以上就是[ 证券投资分析师报考条件? ]问题解答,希望能够帮助到大家！

证券分析师考一门。证券分析师考试即证券分析师胜任能力考试，考试设置《发布证券研究报告业务》一门科目。考试采取闭卷机考形式，题型均为单项选择题，考试题量为120题，考试时间为180分钟，科目满分为100分，60分及以上视为合格成绩。证券分析师胜任能力考试是属于证券从业人员资格考试中专项业务类资格考试，主要测试考生是否具备从事证券业务的专业人员履行法定职责所必备的专业知识、专业技能和专业操守。考生取得专业资格考试合格成绩后，应当每年参加并完成中国证券业协会组织的相应业务培训。未按要求完成相应业务培训的，其合格成绩不再有效。

　　分析师在证券市场从事证券业研究，是一个高智慧、高挑战的行业，其从业者不但具有理论根基、实践经验和实战能力，而且要有强烈的事业心和敬业精神，以及高度的责任感、使命感等高尚品德。证券分析师要时刻面对市场上纵横交错的大量信息，包括错误信息和鱼目混珠的建议，还要面对证券市场不同层次的投资群体――他们的需求范围甚广而又具体，其差异又较大，其构成股市的效果往往是立竿见影的，形成市场口碑的效应也是非常直接的，这样就要求证券分析师调动自己全部的智慧，独立思考，去伪存真提炼出有价值的投资策略或建议。因此，证券分析师在证券市场上职责重大，任务也非常明确。所以证券分析师在执业资格方面"门槛"是不低的。简而言之，证券分析师要具备三个基本条件和两个必要条件。　　三个基本和两个必要　　基本条件一：把握大势。具宏观经济理论知识，懂得并会有效收集、处理与金融市场，尤其与证券市场有关的利率、汇率、通货膨胀率、就业率、GDP增长率、财政收入和国际收支状况,国民经济综合景气指数、居民消费物价指数（CPI）、社会商品零售价格指数、各个行业的生产资料价格指数、各种消费信息指数、以及市场预测心理状况等，再做出现在或未来一段时间内，经济运行趋势或方式的科学合理的判断分析，并根据经济运行的态势，探析政府管理层可能会推出的财政货币调控政策，或对各个行业具有产业指导性的措施，及其会对证券市场演绎何种趋势，产生什么方向的作用，其力度大小，大概提前或滞后多长时间等，以力求把握证券市场的趋势或波段，从而有效避免犯方向性的误导投资者的错误。这要求从业者既懂经济金融，又懂证券市场。　　基本条件二：具投资本领。拥有投资学知识，对实体经济投资项目进行调查研究、考察筛选、论证决策，因而积累起有选择投资项目的丰富实践经验；善于在上市公司公布的众多实体经济投资项目中，利用自己的知识结构和丰富经验及特别的"感悟"能力，挑选出成功概率大、投资周期短、利润最大化、风险尽量小的项目，从而引导投资者进行理性投资。最好有过银行或信托公司和其它投资公司经营工作的经历。　　基本条件三：具专家素质。拥有会计学、审计学和法律知识，能对年度报告、中期报告、招股说明书等指标和数据进行多方面的对比分析，有识别"数字游戏"，剖析其水分大小的能力，且能避免被虚假的财务报表所迷惑。同时，了解中国为调控金融风险和证券发行、承销交易而制定的法律体系，熟悉证券市场法律制度的基本框架。由于现阶段市场法规不够完善，还存在着违法、违规行为，因而，分析师还要担当起法规、政策的捍卫者，维护社会公众股东，尤其是广大中小散户投资者利益的重任。既要律人，更要律己。　　必要条件一：通晓证券市场的技术分析。不但具有较强的综合技术分析能力，且能在此基础上，依据现阶段证券市场运行特点而有所创新，形成一套独特而有效的证券市场技术分析办法。与此同时，还要广交朋友，尤其与证券市场层次较高的人广为接触，争取建立较为密切的联系，以增加高质量的信息渠道，形成丰富、完善、及时、准确的情报信息网络，用于沟通、应对检查和交流。　　必要条件二：要经历过几次股市牛熊交替的洗礼。在积累一手的、丰富而有价值的实践经验、心理上反复历经摔打磨练之后，人才对证券市场有着"悟性"甚高的敏锐力，并能始终保持冷静清晰的头脑，养成独立思考的习惯。有时，分析师会觉得自己是个极度孤独者，所形成一种独特的"气质"：穿梭于证券丛林的投资猎人。此外，还要有做好投资客户心理医生的能力，帮助投资客户克服心理障碍，稳定心态，达到手中有股，心中无股的境界，不为短线波动而产生浮躁情绪，以致贻误战机。　　以上五个条件是一个中国证券分析师的执业条件，笔者认为也是证券分析师综合素质的反映，具备的条件越充分，其本身素质、智慧和能力就越高，那么提供给证券市场投资者的"产品"——证券分析研究报告的质量就越高，价值就越大。

投资分析师要考证券分析师资格证，科目名称是《发布证券研究报告业务》，同时在考这个证书之前，需要先通过证券一般从业资格考试。2020投资顾问考试时间：3月28至29日、5月30日至31日、7月11日至12日、8月29日至30日、11月28日至29日。报名网站：中国证券业协会（www.sac.net.cn）报名入口：http://www.sac.net.cn/cyry/kspt/ksbm/报名费用：61元/科考试形式：闭卷、机考报名方式：网上报名环球青藤友情提示:以上就是[ 投资分析师要考什么证? ]问题解答,希望能够帮助到大家！

从事证券分析师的条件包括需要通过证券分析师胜任能力考试、具有两年以上从事证券行业业务经验，未受过刑事处罚或与证券业务有关的严重行政处罚，以及符合中国证监会要求的其他条件。证券分析师胜任能力考试属于证券从业人员资格考试中的专项业务类资格考试，设置《发布证券研究报告业务》一门科目，考试满分为100分，60分为合格成绩。考生取得专业资格考试合格成绩后，应当每年参加并完成中国证券业协会组织的相应业务培训。未按要求完成相应业务培训的，合格成绩不再有效。

2022证券从业的报考条件是什么？证券从业资格证报名条件：一、满足这些条件：1、年满18周岁；2、高中以上学历；3、具有完全民事能力的人员，可报名参加证券一般从业资格考试。二、一般从业资格考试合格的，均可参加专项业务类资格考试和管理类资格考试。证券从业资格考试科目：1、一般从业资格考试科目设定两门，名称分别为《证券市场基本法律法规》和《金融市场基础知识》。2、各专业资格考试设相应考试科目1门。保荐代表人胜任能力考试、证券分析师胜任能力考试和证券投资顾问胜任能力考试的考试科目分别对应为《投资银行业务》、《发布证券研究报告业务》和《证券投资顾问业务》。3、各管理资质测试的考试科目均设1门，分别为《证券公司高级管理人员资质测试》、《证券评级业务高级管理人员资质测试》和《证券公司合规管理人员胜任能力测试》。

房屋抵押贷款的条件和流程1、房屋抵押贷款对房子的要求首先，房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。其次，房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年。最后就是所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的不动产权证和土地证。2、对贷款人的要求首先，要有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，并且没有违法行为和不良信用记录。其次，能够提供银行认可的有效权利质押担保，或者是能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。最后就是开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息。办理房产抵押贷款流程1、贷款申请借款人向贷款银行咨询贷款用途、金额及年限时间等相关问题。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，就需要准备相应的资料了，然后就可到贷款银行填报申请表。2、准备贷款资料如果是个人房屋抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(不同的银行，有不同的资料要求)。请点击输入图片描述（最多18字）申请办理房产抵押贷款的条件和流程抵押贷款利息最低为工商银行，具体以银行的为准。一般来说，国有商业银行的利息会比股份商业银行低，各大银行标准又不同。工商银行一般要求征信两年内不能出现连三累六，互联网小贷不能超过4笔，对查询次数没有要求，年限20以内的房本是成套住宅，贷款额度在7成左右，月利息3厘12。其实相比按揭贷款，抵押贷款申请流程复杂、审核环节多、涉及金额大，所以比按揭贷款复杂。按揭贷款专款专用，每个银行的审核标准都差不多，而且抵押物都是新房，银行主要审核借款人的资质即可。之前自己生意周转用过几个小额贷款产品，其实各小贷平台都有内部申请入口，利息低、易下款、额度高！分享给有需要的，扫码下图二维码即可进入！扩展资料：抵押贷款介绍如下：抵押贷款，风险更大，往往是二手房抵押，银行还要审核房子的资质、借款人的资质甚至企业的资质，所以办理起来比较麻烦。以工商银行的抵押贷款利率为例，工商银行的抵押贷款利率为基准利率上浮10%。其中：6个月以内（含6个月）的利率为4.86%；6个月到一年（含1年）的利率为5.31%；1-3年（含3年）的利率为5.4%；3-5年（含5年）的利率为5.76%；5年以上的利率为5.94%。抵押贷款的条件和流程抵押贷款条件：(1)年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人。(2)具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力。(3)银行规定的其它条件。抵押贷款比较多的主要是房产抵押贷款，房产抵押贷款流程：1、选择合适贷款机构选择银行进行房屋抵押贷款利率较低，比较可靠，但银行审批速度和贷款要求相对比较严格。而民间贷款机构，审核要求较低，办理速度快，但利率相比银行较高。2、借款人提交贷款申请，递交申请材料根据所选定贷款机构的要求提交申请材料，一般需要有效身份证件、户口簿等;贷款用途证明或声明;抵押房产权属证明;贷款机构要求的其他文件或资料，并填写贷款申请书。3、贷款机构审核贷款机构针对借款人提交的申请资料进行初步的审核，一般而言，只要借款人提交的资料是真实可靠，符合贷款机构的要求，基本都会审核通过的。4、房产评估审核通过之后，贷款机构会安排专业的评估机构，对你的房产进行评估。评估机构一般会按照评估总值的千分之一到千分之五收取一些评估费用。5、报批贷款，签订合同贷款机构会根据评估机构给出的评估报告结合借款人的资质，决定给予借款人多少额度的贷款。银行同意贷款后与借款人签订正式合同，并由公证人员进行公证。6、办理抵押登记签订完借款合同后，贷款机构会与借款人约定时间到房管局办理抵押手续，借款人需提前准备好相关资料。7、放款相关流程走完后，等放款机构放款就好了。

　　舞弊是一个敏感而沉重的话题，它像一块毒瘤，时刻危险着人类社会和经济活动的良性发展。同时舞弊也是一个全球性的难题，据称，美国联邦调查局将舞弊列为发展最为迅猛的犯罪行为，舞弊问题的严重程度使得联邦调查局每年需要投入约24%的经费来进行反舞弊的工作。　　舞弊是指用欺骗的方式做违法乱纪的事情，包括人们能够设想的所有通过虚报以牟取利益的方法。舞弊一般分为针对某组织（企业）实施的舞弊和某组织（企业）实施的舞弊两种，而企业实施的舞弊中最为常见的是财务报告舞弊。本文将着重从企业财务报告舞弊产生的主要表现形式、造成的危害出发，提出防范、检查舞弊的几点粗浅见解，与同行商榷。　　一、企业财务报告舞弊的主要表现形式及危害性　　企业财务报告舞弊主要是指企业管理当局蓄谋的舞弊行为，主要目的是通过虚增资产、收入和利润，虚减负债、费用，粉饰企业的经营成果，来欺骗投资者和债权人，从中谋取私人利益。主要表现形式有：①向财税部门和银行提供的财务报告不一致。目前这种现象比较普遍，企业为谋求财政补贴或减免税收而向财税部门提供的财务报告和欲向银行谋求贷款提供的财务报告，所反映的销售收入、利润、存货、应收（付）账款等数据就会大相径庭。②编造虚假利润，骗取上市资格，以欺骗投资者，进行圈钱。企业欲取得上市资格，不惜在财务报告上做手脚。如据成都某会计师事务所公布的案例反映，成都某企业在股票发行上市申报材料中称1996年度盈利5400万元。经查实，该企业通过虚构产品销售、虚增产品库存和违规账务处理等手段，虚报利润15700万元，1996年实际亏损10300万元。③虚报盈利，夸大业绩。在国有企业中，这种现象尤为突出。某些管理层受功利心驱使，为提高自身政绩、声誉和影响，授意编制虚假财务报告，骗取名利。　　企业财务报告舞弊的危害性很大，它所制造的错误信息将严重误导各类决策者做出错误的决策；虚假的赢利或亏损报告将使国家资产流失，使企业股东、债权人、顾客及雇员的合法权益遭受侵犯，使其经济蒙受巨大损失。而企业发生财务报告舞弊涉及的金额往往是也触目惊心的。如美国施乐企业五年虚报收入60亿美元；我国的银广厦集团，1998年至2001年期间，累计虚构销售收入104962.6万元，少计费用4945.34万元，导致虚增利润77156.7万元。这些舞弊现象涉及的金额之大，在对社会、国家及投资者个人造成极大伤害的同时，也可能导致社会公众对上市企业、中介机构乃至整个资本市场信心的丧失。　　二、企业财务报告舞弊产生的原因　　任何事物的产生，都有其主、客观方面的原因，企业财务报告舞弊也不例外，主要有：　　（一）私欲膨胀，道德缺失　　舞弊者的动机直接驱使于其本人内在的动因，基于某种目的而实施故意的违法犯罪行为，最典型的动因来自于私欲膨胀带来的压力。这里的私欲包括对政治地位提高的需求和对经济上的占有两方面。有的企业管理层，为夸大自身工作业绩，从而提升政治地位，迫使企业编造虚假财务报告，使财务报告不仅有经济意义，而且具有政治意义。同时作为社会组成元素之一的人，会有各种各样的需求，除了维持正常生活所需的正当的经济需求外，有的还因追求奢侈的生活方式、染上恶习或有不正当的男女关系等，使日常入不敷出，诸如此类需求都需要大量的经济资源的支持。当一个人的需求超出了自身条件承受能力，严重的私欲膨胀，道德缺失足以促使舞弊者实施舞弊行为。　　（二）制度不严，惩罚不力　　舞弊者之所以能实施舞弊，是因为有机可乘。此处“机”有两方面的含义。一是指控制制度（措施）存在漏洞或缺陷，难以防范、发现舞弊。舞弊者作假账，首先是瞅准该项控制制度（措施）存在的漏洞或缺陷；其次是会计控制系统是否严密，是否能使其舞弊行为不留痕迹，不被发现。二是指给予某些企业管理层过大的权利，权利一旦失去控制，就会为犯罪创造条件。财务报告舞弊一般由企业的管理层、决策层授意，财务人员实施，如多计存货价值、提前确认收入、隐瞒重要事项的披露等，只有企业管理层、决策层才能有权、有条件做到。舞弊者如果缺少“机会”这个条件，是无法实施的。另外惩罚不力也使舞弊者无所顾忌、胆大妄为。目前针对财务报告舞弊适用的相关的法律法规不明确，使舞弊的成本远低于收益；对财务报告舞弊惩罚力度不够，大多数以行政处分、罚款为主，使法律缺乏足够的威慑力。　　（三）监管机制缺陷，诚信理念不强　　市场经济条件下的企业，追本逐利是其本能，出现违规现象在所难免，但需要建立有效的监管机制进行纠偏。然而，目前的监管机制还存在一定的缺陷。如在税收、媒体、政法、银行、审计等等监管体制中，不管是站在国家还是企业的立场上行使监管职能，当财务报告供给链中管理层的利益与投资者的利益发生冲突时，某些监管机构没有真正树立以保护投资者利益为重的理念，没有真正树立对国家、企业、个人诚信的理念。如美国安然企业会计造假案的揭露，使人们对审计的诚信提出疑问。诚信对于企业、个人也是一样。守信用、讲信誉、重信义、恪守职业道德是企业和个人生存、发展的生命线。如今社会格局多元化，特别是受分配不公、贫富不均，加上受拜金主义、享乐主义等因素的影响，社会各层次难免会存在不诚信现象，如果缺乏诚信理念，都会有可能出于各种动机为实现自身不同的利益，千方百计地实施舞弊行为。　　三、企业财务报告舞弊的防范　　我们知道，如果舞弊案件一旦发生，在社会上造成的负面影响及给国家、投资者、债权人带来的损失是不可估量的，而存在反舞弊措施与否，对国家或企业蒙受舞弊的损失会有很大影响。因此，在反舞弊措施上首先要防范舞弊。企业财务报告舞弊的防范主要是通过完善内部控制制度、增强法律威慑力、建立多元化监管机制、加强职业道德教育等措施，确保企业正常、有序、安全的运转，使企业的各项目标顺利实现。　　（一）建立完善的内部控制制度，加大对违规的处罚力度　　首先，完善制度是防范舞弊的根本，也是消除舞弊机会的手段之一。制度是人们的行为准则，也是一种社会激励机制，不完善的制度为舞弊提供便利，只有符合要求的内部控制制度，才能为防范舞弊提供合理的保证。要防止舞弊首先要建立完善的内部控制制度，主要从以下几方面入手：　　1、建立良好的内部控制环境。对于企业来说，良好的内部控制环境不仅要培养员工的自我控制意识，包括培养员工的诚信和良好的道德观、培养工作能力和经营风格等，而且还要建立员工之间、管理层之间、员工和管理层之间的相互控制机制，建立清晰的组织结构和有效的内部审计，营造良好的工作环境。　　2、建立有效的会计系统。有效的会计系统可以提供审计轨迹，使得舞弊能被发现或难以掩盖。要建立有效、及时、完整的会计系统，以区分真实的舞弊和无意的错误。　　3、建立适当的控制程序。适当的控制程序可以减少舞弊的机会，企业要建立包括能提供资产的实物控制、恰当的授权制度和明确的职责分工等的控制程序。　　其次，加大惩罚力度是防范舞弊的保障。要区分不同的责任主体，强化责任者的责任者，明确责任分担标准，对舞弊者惩处。明确区分法律法规的适用标准与范围，对舞弊者不仅依照《会计法》进行经济处罚，还需依靠法律的力量，该诉诸法律的绝不手软，该追究民事和刑事责任的绝不姑息，充分发挥法律法规各自的约束力，起到打击一小撮，教育一大片的作用。　　（二）建立多元化监管机制，充分发挥各职能部门的作用　　1、恰当发挥政府职能的作用。市场经济离不开政府这只“看得见”的手的调节，当今世界，不存在没有任何政府监管的纯粹的市场经济，也不存在没有任何市场机制的计划经济。如国家某些政策、规章制度之间存在摩擦，会使得有些企业有机可乘，有空可钻。政府应培育完善的监管环境，完善市场机制和法律体系，净化法律环境，以法律的震慑力防范舞弊。　　2、加强独立审计职能。我国的审计结构是由国家审计、民间审计和内部审计组成，国家审计的重点是对政府宏观管理部门和国家重点建设资金的审计，对企业监督的力度不强；民间审计与被审企业间形成的被雇佣与雇佣关系，使得审计的独立性、权威性难以充分发挥。因此需进一步加强独立审计职能，笔者认为：①应引入独立董事和审计委员会等制度，并正确处理好审计委员会和监事会等的关系。因为我国的企业虽均设有内部审计机构，但其职责仅仅是对企业下属部门或单位按照企业管理层的安排进行内部审计，受制于企业经营者，独立性不强，对企业监督难有成效，而独立董事和审计委员会等制度的引进有助于改变此现状。②强化注册会计师审计的独立性，使注册会计师对同一企业的职业服务内容不交叉；不在受聘企业任职；保持经济上的独立性，不受制于企业等等。同时还要加强注册会计师审计的法制建设和对注册会计师审计的监管。　　3、强化内部监督机制。要建立具备健全的制度体系的企业治理结构，实现高层管理人员控制经营，制度控制高层管理人员，强化高层管理人员的责任，约束高层管理人员行为，严格信息披露制度，强化信息对称性。建立起企业内部人员相互监督机制或设立举报热线，使舞弊者时时处在“有人在监视我”的意识中，起到防范舞弊的作用。　　（三） 加强诚信理念教育，树立良好的社会风气　　社会风气、工作环境对舞弊的滋生有一定的影响。如果社会存在着严重的信用危机，工作环境中到处充斥着假冒伪劣、权钱交易、贪污受贿，就会为做假账、出具虚假财务报告培植一块赖以生存的土壤。因此：　　整个社会要树立良好的风气，形成相互信任的氛围。目前“会计假账普遍、审计诚信严峻、会计审计诚信危机成为严重的社会问题”，要创造良好的社会风气，赢得公众的信任，要从个人做起，每个人要实实在在地做足“本分”的工作，而不是以权宜之计搪塞，或以擦边球试探底线，只有将可信、诚实原则贯彻到底，才能建立公众信任的环境。　　企业要加强诚信教育，创造积极向上的工作环境。市场经济条件下企业要加强道德建设和诚信教育，只有潜移默化的诚信教育，才能使道德发挥效能，使员工在遇到巨大的经济利益与严肃的道德法律规范发生碰撞时，不至于迷失方向；要制定科学的制度，实行公开的政策，宣传行为准则或道德守则，并要求员工严格遵守，使制度和规则发挥其应有的作用。　　四、企业财务报告舞弊的检查　　舞弊的检查主要包括发现舞弊和对舞弊的调查。由于舞弊是一种不易察觉的违法犯罪行为，其从计划到实施再到被发觉一般需持续一段时间。因此，企业财务报告舞弊的检查需要从以下几方面入手：　　（一）了解、评价内部控制　　内部控制是防范舞弊的重要因素，但由于内部控制不充分、员工疏忽造成的内部控制失效，会给舞弊者提供机会。在检查舞弊时，采取询问有关管理层和员工，抽取部分资料进行符合性测试等方式了解、测试和评价内部控制是否合理、有效，关注可能存在的舞弊信号或迹象，如会计系统不完善、管理当局承受着重大的压力、凭证和记录不齐全、经营或财务决策只有少数几个人决定，缺乏必要的控制和监督等现象表明内控存在漏洞，是舞弊检查需关注的线索。　　（二）分析企业经营的敏感点　　1、关联交易。目前关联交易有关联购销、受托经营、资金往来和费用分担等方式，是管理当局利用关联方交易掩饰亏损, 其发生大多是为了调节利润的需要。在检查舞弊时，要仔细寻找关联方及其交易，理顺整个上市企业的产权关系，仔细审阅企业的会议记录,有策略地向管理当局询问,尤其要关注年末这一时点，关联交易常常被用来粉饰财务状况和经营成果，是企业提高形象或体现管理层经营业绩的重要舞弊途径。另外还应分析关联方交易价格是否合理、与下属子企业或股东的交易（转让）是否正常。　　2、收入的确认。检查时应通过核对发票存根、发货凭证，审阅大额或非正常交易的会计记录，验证重大交易合同等方法，分析是否存在虚构收入情况。是否存在通过提前确认收入或记录虚假交易的方式虚报收入，达到虚增利润、夸大业绩的目的。　　3、存货的变动。存货往往被用来操纵主营业务成本，从而达到虚增或需减利润的目的。因此，检查时要关注存货的异常变动，掌握存货的成本核算资料，必要时进行实地盘点核实库存。　　4、期后事项的调整。重点分析企业对重大的期后事项有否未加以披露的现象。检查有否在来年年初记录虚假的交易以掩盖上年的虚假记录；有否存在资产负责表日后发生的合并、清算等重点事项；有否存在会计报表与同时披露的其他信息之间重大的不一致等。　　（三）抽查重要会计资料　　会计记录、有关原始凭证等是舞弊实现的载体之一，舞弊行为通常会在有关会计资料中留下痕迹。在舞弊检查时，有针对性地抽取重要会计资料，进行查证、分析，以发现舞弊信号。如抽检查“待摊费用”、“递延资产”、“其他应收款”的列账依据是否充分、合理，是否按收益期限进行摊销，来验证企业有否将当期发生的管理费用、经营费用，虚列在上述科目中，不计入损益，同时还要检查总账与明细账是否相符，对于应收、应付款,还应追根刨底,彻底弄清它的内容和性质。　　（四）征询　　对舞弊的检查除了了解、评价内控制度，掌握有关证据，找准薄弱环节外，还应通过征询手段找出发现舞弊的切入点。检查企业的财务报告是否存在虚盈实亏或隐瞒利润以蒙骗投资者现象，需通过向政府部门、行业主管、银行询证，了解其生产能力和生产规模、经营、财务情况，是否存在资产重组、关联方交易情况，核实是否存在以虚构销售收入、少转销售成本、少提或不提银行贷款利息等情况虚增利润；是否存在以销售收入不入账、虚构成本、虚列负债等情况隐瞒利润。　　当今社会大多的贪污受贿、偷税漏税、挪用公款等经济违法犯罪活动，以及大量的腐败现象，都与做假账分不开。企业的会计造假现象屡禁不止，而每一次虚假财务报告的曝光都给投资者的信心带来沉重打击,消除舞弊是一项长期而艰巨的工作，需要全社会各阶层、各行业的配合，需要一个公平、合理、和谐的环境，需要诚信的个人素质支撑

抵押贷款管理办法》第一条规定：抵押贷款是借款人向公司借款时，愿以自有或第三人财产作保证的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息时公司有权处理其抵押物作为偿还贷款本息及相关费用。

什么是抵押贷款？抵押贷款指的是借款人在法律上，把自己的财产所有权作为抵押，从而向机构或者个人取得的借款的一种贷款方式。抵押贷款的优点是利率较低，而且抵押物还拥有使用权。但是抵押贷款也有不可预期的风险，所以办理抵押贷款也需要一定的资质要求。抵押贷款具体有哪些优势和缺点呢？下面是有钱花为您带来的知识分享：抵押贷款有何优势？1.贷款金额较高。抵押贷款资产一般价值相对较大。从我国目前情况来看，绝大部分企业是以房地产作抵押，少数在房地产抵押的同时，也加以机器设备等固定资产作抵押。还有极少数企业是以整个企业净资产作抵押。这都是因为抵押资产的价值，必须与贷款的数额相匹配，而企业的各类资产中，往往又以房屋土地，或在建工程等固定资产投资金额巨大，能满足抵押贷款的要求。价值相对较低的一些其它资产，一般不用来作为抵押资产。就贷款金额来说，抵押贷款的额度远远高于无抵押贷款。2.贷款利率较低。由于有足够的抵押物，借款人的利率要低于无抵押贷款，这种低利率一方面降低了借款人的成本。3.抵押期间，抵押资产的产权仍归借款人抵押人只是赋予抵押权人（贷款人）在不能按期还款的情况下处理其资产的权力，以保证贷款的收回。因此，在抵押期间产权人虽然可以正常地使用其所有的资产。抵押贷款有何缺点？1.贷款门槛高以房屋抵押贷款为例，不是所有的房屋都能做抵押。考虑到房屋的变现问题，银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房屋面积大于50平米。购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋等房屋都在受限范围内。2.过程复杂，成本高常见的房贷，房屋评估需要支付一定的费用，比如评估费、公证费、抵押登记费或保险费等等。车贷需要支付汽车价值评估费，押证不押车的话，需要支付GPS安装费和租赁费，并且需要支付手续费，汽车的款适合有短期资金需求的借款人。3.抵押物被没收风险当借款人想要还款，但却力不从心时，势必会面临抵押物被没收的风险。希望这个回答能帮助到您，另外，如果您有贷款急用钱的需求，您也可以选择大品牌无抵押的信贷品牌进行借款，息费透明值得信赖，有钱花，原百度金融信贷服务品牌，申请条件主要分为年龄要求和资料要求两个部分。一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。满足以上条件之后，您就可以去申请贷款啦。下载有钱花App，进入借款入口，点击查看我的额度 →填写资料→ 确认信息→ 获得额度。最快30秒审批，最高20万额度。手机端点击下方立即测额

1995年，东阳成为浙江省首批小康县（市）之一。据金华市统计局核算，2011年全市生产总值337.06亿元，城镇居民人均可支配收入27256元；农民人均纯收入13403元，全年财政总收入40.98亿元，其中地方财政收入23.95亿元。全年社会消费品零售总额150.92亿元。全年建筑业总产值1282.46亿元，继续蝉联中国县级市第一的位置。2012年全市生产总值373.02亿元，按可比价计算,比上年增长10.6%。其中，第一产业增加值17.89亿元，增长2.6%；第二产业增加值186.71亿元，增长10.2%；第三产业增加值168.42亿元，增长11.9%。三次产业结构由上年的4.9:51.1:44.0调整为4.8:50.1:45.1。按户籍人口计算，全市人均生产总值达45177元（按年平均汇率折合7157美元），比上年增长10.0%。 2013年实现地区生产总值403.9亿元，同比增长9%；完成财政总收入59.4亿元，其中地方财政收入35.3亿元，同比分别增长18%和17.3%；固定资产投资187.1亿元，同比增长20.8%；社会消费品零售总额182.5亿元，同比增长15.6%；外贸进出口总额23.8亿美元，同比增长10.4%；城镇居民人均可支配收入33350元，农村居民人均纯收入16634元，同比分别增长9.7%和10.8%。 2014年实现地区生产总值441.3亿元，增长9.1%；完成财政总收入70.01亿元，其中地方财政收入41.5亿元，分别增长17.8%和17.5%；固定资产投资219.4亿元，增长17.3%；社会消费品零售总额208.8亿元，增长14.4%；外贸进出口总额26.7亿美元，增长12.1%；城镇常住居民人均可支配收入38105元，农村常住居民人均可支配收入20466元，分别增长9.1%和10.9%。　 全市逐步形成了以磁性电子、医药化工、针织服装、工艺美术、建筑建材等为五大支柱的产业结构，并涌现出横店集团、东磁股份、中天建设集团、广厦集团、花园集团、得邦照明、联谊电机等一批规模企业。工业产品中，磁性材料、生物医药、木雕红木家具、箱包皮具、扬声器等是国家重要生产基地之一，尤其是磁性材料占国内市场的70%以上。东阳横店被誉为“中国磁都”和“中国箔王”；东阳的氟化工是全省三大生产基地之一，东阳也是浙江医药工业大市，位居全省第三。 2014年，全市规模以上工业增加值107.53亿元，比上年增长9.1%。轻、重工业增加值分别为48.68亿元和58.86亿元，分别增长10.9%和7.7%。全年完成规模以上工业销售产值458.75亿元，增长9.1%，其中出口交货值113.55亿元，增长2.2%，出口交货值占销售产值的比重为24.8%。全年规模以上工业新产品产值117.72亿元，增长19.6%，高出工业总产值增速9.7个百分点；新产品产值率24.0%，同比提高1.9个百分点。全年服装产量9841万件，增长9.6%，木质家具产量8.03万件，增长32.1%。 东阳是浙江省农业高产区之一。全市拥有耕地面积24.08千公顷，以种植稻、麦、玉米、大豆为主。农林牧副渔全面发展，全市基本形成了席草、茶叶、木线、中药材、香榧、火腿等六大特色农业支柱产业。 2014年，全年农作物播种面积40051公顷。粮食作物播种面积19535公顷，增长1.4%，其中：谷物16220公顷，增长4.9%；豆类2023公顷，减少16.7%；薯类1292公顷，减少6.0%。全年粮食产量（按粮食生产统计监测口径）12.23 万吨，比上年增长3.5 %；肉类产量12650吨，下降11.9%；禽蛋产量2984吨，下降23.0%；水产品产量7337吨，下降4.3%。 2014年农业产业化加快提升。农业“两区”建设加快推进，建成省级粮食生产功能区1个、现代农业园区2个，被评为全国粮食生产先进县（市），全国首个“国家级香榧生物产业基地”落户东阳，被农业部命名为2014年度全国农业综合执法示范窗口。 2014年全市200家资质以上建筑企业完成总产值2102.54亿元，比上年增长14.0%，创历史新高，连续6年蝉联全国县（市）级第一。其中外省产值1626.43亿元，增长16.2%。全年建筑企业房屋建筑施工面积29921.95万平方米，增长21.6%；房屋竣工面积7337.45万平方米，增长11.3%。新增一级资质企业5家。新创“鲁班奖”2只、国优银奖2项、省级优质工程56项。

微信红包系统代码写作自1月10日开始。此时距微信红包发送达到峰值还有20天,，一个大约10人的红包团队，夜以继日打造一个即将引爆中国人情社会的系统。张小龙并未参与“微信红包”这一牵动人心的产品的具体研发细节。不过，一位接近微信团队的人士表示，微信的任何新功能上线都必须经过张小龙同意。但微信红包这个产品与微信之父张小龙的理念是一致的。张小龙曾说：“做了这么多年工作以后，我感觉对人性的把握是最重要的。”这正是微信红包成功的基础。农历除夕到正月初八这9天时间，800多万中国人共领取了4000万个红包，遍布全国34个省级行政单位，每个红包平均包含10元钱。据此推算，总值4亿多元人民币的红包在人们的手机中不断被发出和领取。除夕夜参与红包活动的人最多，一共有482万，流量最高峰出现在零点前后，在达到瞬间峰值时，每分钟2.5万个红包被拆开。并不是所有人都喜欢微信红包送来的金钱和祝福，对微信红包充满怨气的是阿里巴巴董事局主席马云。正月初二晚10点，他在来往一个名为“江湖情”的扎堆群中称，他的老对手腾讯利用微信红包发起了一场 “珍珠港偷袭”。在这个春节里，微信红包的火爆无疑破坏了马云的节日心情。近身肉搏1月28日下午，“新年红包”的图标第一次出现在了微信“我的银行卡”界面中，6亿多用户可以直接进入微信红包的页面开始发红包。这天下午四点钟左右，“新年红包”图标首先在微信的诞生地广州出现，随后的四个小时中，才逐渐蔓延到中国的其它主要大城市，再到二、三、四线城市，直至全国。在这四个小时中，弓晨和她的同事们瞪大了眼睛紧盯着电脑屏幕上显示的数据和用户的反馈。每放开一个城市，使用微信红包的用户和用户们发回的反馈就会猛增，“过程真是惊心动魄”弓晨回忆。她向记者解释，每当上线一些重大的功能时，财付通团队都会采用这种谨慎的“灰度”上线方式，以防出现意外，此前在推出嘀嘀打车时就先开放了北京作为试点，再把范围扩大到全国。微信红包系统的缔造者之一，腾讯财付通公司副总经理吴毅，并不是一个活跃的公众人物。当媒体记者告诉他“外界盛传微信红包让微信支付用户一夜之间突破1亿”时，他被这样的传言惊呆，他说：“传得太夸张了。”还没有习惯媒体追捧的副总经理甚至恳请大家对微信红包保持理性。与产品团队的低调一致的是，腾讯CEO马化腾并没有为微信红包做太多宣传，但是细心的网友还是发现了他支持微信红包的蛛丝马迹。1月26日，微信红包还在内测时，一张网络流传的截图显示马化腾正邀请一些企业老板测试“抢红包”功能。在这张截图上，马化腾发了一个随机红包链接，50个随机红包，人均有20元。截图还显示，中石化的孙维跃和广厦集团的楼江跃都领到了红包。而香港创意服务有限公司的总经理罗绮萍也在腾讯微博上晒出马化腾在微信上发给她的188元红包。微信红包团队的产品总监弓晨告诉《博客天下》，在这次微信红包的开发过程中，测试方式正是同事之间互相发红包，每当产品有改进时，他们便会邀请团队负责人或是公司更高级别的领导到研发团队的群里 “发红包”，以测试产品功能，同时把货真价实的人民币收进自己的账户里。

买房子贷款组合贷款是什么意思组合贷款的意思其实就是指既办理公积金贷款又办理商业贷款，使用这两种贷款方式来进行组合。一般在办理贷款的时候，如果贷款人正常缴纳的公积金且符合公积金贷款的条件，那可以优先使用公积金办理贷款，在额度不够的情况下再去申请贷款的组合。在办理贷款组合时，可以通过银行申请公积金贷款以及住房商业贷款。若是选择组合式的贷款，那么申请人需要带上自己的合同以及开发商的许可证复印件，同时还要带上自己的身份证以及公积金卡到公积金中心去申请，在申请的时候需要填写一个申请表。然后会由银行来进行审批，同时由银行来计算贷款的额度。如果一切都没有问题，那么申请人需要去银行签订借款合同，接下来再到房管部门需要办理贷款的担保手续。如果没有问题的话，银行最后才会把款项直接划入开发商的账户。不动产抵押贷款是什么意思？不动产抵押是以不动产作为抵押品的一种信用行为，也是一种物权担保。不动产抵押贷款是一种常见的抵押形式，那么具体指的是什么？一、什么是不动产抵押贷款？1、定义：不动产抵押贷款通常是指以房地产或企业设备抵押品的贷款。2、特征有：从属性、优先受偿性、补充性、特定性、不转移占有性等等。二、不动产抵押未登记效力如何体现？1、根据我国《物权法》的规定，居民未办理抵押登记时是不影响抵押合同的成立以及生效的，但会影响抵押权的成立。假如未办理抵押登记，则不能对该不动产享有优先受偿权，且抵押权不成立。2、不动产抵押未登记，不能取得对抗第三人的效果，对方当事人的抵押权是成立的。三、不动产抵押贷款注意事项根据我国《担保法》和《城市房地产管理办法》等相关法律法规的规定，我国部分不动产和不动产土地所有权、没有地上建筑物的集体土地使用权，列入文物保护的建筑物和具有纪念意义的建筑物等不能抵押。四、不动产抵押登记不动产抵押办理抵押登记具体会出现一下三种情况，第一种，只签订抵押合同，不办理抵押登记的情况，第二种，同抵押人签订抵押合同，不办理抵押登记时但扣留抵押不动产的产权证书，第三种，不办理抵押登记，同抵押人签订抵押合同，并赋予公证文书以强制执行力，但办理抵押合同公证书。什么叫顺位抵押贷款顺位抵押贷款俗称二次抵押，一般指已经办理抵押的房产继续进行抵押贷款，在进行二次抵押贷款时只能抵押房产的首付款和已经还贷的部分。具体的贷款额度需要贷款机构根据用户提交的资料决定。在办理二次抵押贷款时用户最好提前咨询不同的机构，了解它们是否接受二次抵押贷款，现在很多民间贷款公司都接受这样的贷款，还有就是很多银行也接受这样的贷款类型，不同银行办理时需要的条件可能不一样。在办理二次抵押贷款时用户必须提交更好的财力证明，只有这样才能得到批复，因为在贷款时用户每月归还的贷款额度更多了，如果不能拥有很好的收入银行是不会批复的。在办理贷款前一定要确定前期还贷一直没有逾期。在办理二次抵押贷款时银行给出的利率可能会在基准利率的基础上浮动，而且二次抵押贷款抵押率最高不超过70%；商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。如果二次贷款的额度比较低，建议大家向身边的朋友借款缓解资金需求。

一轮明月照高楼，万顷银光冷幽幽。秀英想起终身事，甜酸苦辣涌心头。光阴似箭催人老，青春易逝去难留。高不成低不就，而今仍是空闺守。抬头轻问团圆月，几人欢喜几人愁。

贷款要查个人征信报告吗？自己可不可以查？查。可以。贷款征信查询可以选择以下三种方式：1、网上查询：登录中国人民银行征信中心官网，点击个人征信服务、新用户注册、进行身份验证、验证通过后选择征信报告、提交后等待身份验证码、输入身份验证码后即可查看征信报告。2、自助查询机查询：多数商业银行配有个人信用报告自助查询机，使用人脸识别技术和身份证，对比成功后输入手机号码，就可以查询或打印个人报告。3、线下查询：也可以选择去当地中国人民银行各地分支行、征信分中心查询。注意一定要带上本人有效身份证件的原件和复印件。操作环境：百度APP 版型号：1.1.2拓展资料：贷款征信是什么？（1）良好的信用可以为银行信用贷款节约时间；征信里面包含被记录人的姓名、年龄、性别、工作单位、联系地址等用于识别个人身份的信息，银行可以直观的了解到你这个人的信用情况，不需要再多花时间去调查核实填写申请书上的真实性，帮助贷款人快速获得借款。（2）俗话说有借有还，再借不难，如果征信上面的内容反映出你是一个按时还款，履行条约的人，银行肯定也很乐意借款给你，金额、利率上面也会提高一定的便利。相反，如果你的个人征信上面留有污点，即便你有房有车有事业，银行也不可能贷款给你。（3）贷款人会收到信用提醒，个人征信里面如果有借钱不还，逾期付款之类的不良记录，银行肯定会对这类人区别对待的，如降低个人贷款额度，贷款时提供担保或者抵押，提供贷款利率等；同时如果个人贷款过多，已经超出承担能力。银行也会格外慎重拒绝贷款。（4）体现公平性；征信主要是对个人的信用情况进行评估，不论你的出身或者现在累积的财富，信用值越高，可以帮助你获得更多的贷款机会，征信中心也会根据你的消费、支付、借贷情况进行客观记录，减少了主观因素影响信用卡办理、网贷、信用贷的情况出现，这一点对个人而言，都是非常有利的。招联好期贷逾期一天会影响信用记录吗？一、正面回答招联好期贷逾期一天也会上征信。二、具体分析在我们使用招联好期贷时，如果出现了逾期或未还款情况时，即便只逾期一天也是会上征信的。因为好期贷是由招商银行和中国联通共同创办的，非常的正规合法，在创立之时就接入了国家征信平台，一旦用户出现了违规行为或借款逾期未还，那么就会直接将信息上报，这样就会造成个人征信有污点，对今后的日常生活会有极大影响。可以在申请贷款前，先去上：贝尖速查，查看一下自己的信用状况，如果信用不好，就先缓一缓，等信用风险分不高，污点几乎没有时再去申请，就比较容易通过了。三、招联好期贷正规吗？正规的。1、招联好期贷的实力和资质都是很强很正规的，因为他是招商银行和中国联通共同推出的一个贷款平台，受到了非常严格的监督管理，并且还同时和支付宝进行合作，由此来看其背景实力和正规性都有保障。2、招联好看借款利息极低，并且是按天进行计算不需要支付其它额外高额费用，可以让用户随借随还，3、招联好期贷不存在暴力催收的方法，如果用户有出现逾期行为，那么招联好期贷对于这种行为只是上报征信系统走正规法律程序，不会出现对用户暴力催收的行为。

简介： 2005年7月14日,“阜新广厦钢结构有限公司”更名为“辽宁广厦钢结构工程(集团)有限公司”。法定代表人：吉志兴成立时间：2002-02-01注册资本：3000万人民币工商注册号：210900004040185企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)公司地址：阜新市细河区四合路85号

1.四川华西集团有限公司四川华西集团有限公司是国有大型建筑集团企业，始建于1950年5月。涉外名称为中国华西企业公司。享有外经、外贸经营权。2001年度列全球225家最大国际承包商第179位，居中国企业500强第204位。现由四川省人民政府国有资产监督管理委员会直接监管。2.广厦建设集团有限责任公司广厦建设集团有限责任公司，是一家以工业与民用建筑施工为主导产业的大型民营企业集团，是国家建设部首批49家大型集团试点单位，浙江省五个一批重点骨干企业。是2002年首批拥有国家建设部核发的房屋建设工程施工总承包特级资质和机电设备安装工程一级地基与基础工程专业承包一级、建筑装修装饰工程一级、建筑幕墙工程专业承包一级等专项资质。2002年公司还通过了质量、安全、职业环境卫生三个体系的整合贯标认证。企业具有对外经营权。3.中国铁道建筑总公司中国铁道建筑有限公司，是国务院国有资产监督管理委员会管理的特大型建筑中央企业，公司注册资本123.38亿元。中国铁建是中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一。2014年《财富》“世界500强企业”排名第80名，“全球225家最大承包商”排名第2位，“中国企业500强”排名第11位。2016年8月，中国铁道建筑总公司在2016中国企业500强中，排名第14。2017年7月12日，中国铁道建筑总公司获国资委2016年度经营业绩考核A级。2018年《财富》世界500强排行榜第58名。2018年12月，世界品牌实验室发布《2018世界品牌500强》榜单，中铁建筑排名第360。4.上海建工集团有限公司上海建工集团是国务院和上海市政府重点扶持的大型企业集团，下辖全资、控股企业300余家，拥有总资产238亿元，国家所有者权益48亿元。具有建设部核发的国内最高等级的房屋建筑和市政公用工程总承包双特级资质；同时还具有商务部核准的进出口经营权和外交部授权的因公外事审批权；集团形成了建安主业、工业、房产、投资四大发展板块。2018年10月，上海建工集团登上福布斯2018年全球最佳雇主榜单。5.中国建筑国际集团有限公司中国建筑国际集团有限公司於1979年开始於香港从事建筑业务，为一间采用纵向综合业务模式的建筑企业，主要从事楼宇建筑及土木工程，同时包括地基工程、地盘勘测、机电工程、高速公路及桥梁工程、混凝土生产、混凝土预制件等周边业务。2005年7月，公司於香港联合交易所主板上市。中国建筑是香港大型建筑商之一，持有五个由工务局发出的最高等级的C牌建造执照，可竞投标额不受限制的公共楼宇建筑、海港工程、道路与渠务、地盘开拓及水务工程。公司亦被纳入第二组打桩类别专业承建商名册，是香港房屋委员会最大NW2承建商之一。扩展资料：建筑企业分类：1.按企业规模分类按企业规模的不同，建筑企业可分为大型、中型和小型建筑企业。2.按专业类别不同分类按专业类别的不同，建筑企业可分为：(1)对象专业化企业，如冶金、电力、化工、铁路、石油等建筑企业。(2)建筑制品和构配件生产专业化企业，如混凝土预制厂、金属结构厂、构件预制厂、木材加工厂等。(3)辅助、服务生产专业化企业，如建筑材料公司、运输和机修厂、机械租赁公司等。(4)施工工艺专业化企业，如油漆、粉刷装修、水电安装、屋面防水、混凝土搅拌、升板、滑模等企业。3.按经营范围不同分类按经营范围不同，建筑企业可分为综合性企业、专业性企业和劳务性企业。4.按资质条件分类企业资质是指企业的建设业绩、人员素质、管理水平、资金数量和技术装备等。为了发展工程总包与分包新的行业管理体制，原建设部于2007年颁布了新的《建筑业企业资质管理规定》，规定建筑业企业资质类型分为施工总承包企业、施工专业承包企业和劳务分包企业三类。参考资料百度百科-建筑企业

那你的房产做抵押的贷款跟买房时直接贷款的做法，对银行来说贷款品种不同。第一种叫消费贷款，第二种叫住房按揭。如果你就是想买房贷款的话，还是建议直接走住房按揭贷款形式，不要借钱再贷款再还钱。首先，消费贷款银行审批上额度就不高，比例也不高。而且就像楼上说的那样，对你的贷款运用也有监管，你需要提供借款用途，比如是买车还是卖房什么的，很麻烦。其次，消费贷款跟按揭贷款有可能利率都不同。一般银行对个人住宅按揭贷款会有一定的利率优惠，但是消费贷款就没有。所以，不建议你走消费贷款，如果卖方同意的话，还是直接走住房按揭贷款比较好

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《农民工之歌》作词：王晓岭 　　作曲：印 青 　　编曲：刘 琦 　　编导：姜 钢 　　领唱：王宝强 　　合唱：重庆广厦集团一建农民工艺术团 　　歌词： 　　身上沾泥花 脸上挂汗花 　　为了一个梦 进城闯天下 　　昨天我是农民 今天当工人 　　城市的新主人意气风发 　　兄弟姐妹把胸膛挺起来 　　历经艰辛不怕风吹雨打 　　相信自己的力量 相信未来 　　我们的人生一样好年华 　　你也有思念 我也有牵挂 　　一年忙在外 谁能不想家 　　为了咱们父母为了咱的娃 　　也为了更多的高楼大厦 　　兄弟姐妹把歌儿唱起来 　　用那汗花擦亮霓虹彩霞 　　相信自己的力量 相信未来 　　我们的人生一样好年华 　　兄弟姐妹把歌儿唱起来 　　用那汗花擦亮霓虹彩霞 　　相信自己的力量 相信未来 　　我们的人生一样好年华 　　我们的人生一样好年华

抵押贷款的条件是什么抵押贷款，就是借款方提供一定的抵押物作为贷款的担保，以确保贷款按时还款，一般抵押贷款的条件如下：1、借款人年龄在18周岁以上，且最后还款年限借款人不低于65周岁；2、个人在本地有稳定的工作和住址；3、提供抵押物所有权凭证，如房产证、车辆行驶证等；4、个人征信良好，无不良信用记录，尤其是信用卡贷款逾期或tx。更多关于抵押贷款的条件是什么，进入：查看更多内容个人抵押贷款需要些什么条件个人抵押贷款是一种需要抵押的贷款，它的申请需要满足一定的条件和要求，包括贷款人的身份要求、抵押物的要求、贷款金额的要求等。本文将详细介绍个人抵押贷款的申请条件，以便申请者更好地了解个人抵押贷款的申请要求。1. 个人抵押贷款的贷款人身份要求个人抵押贷款的贷款人需要满足一定的身份要求，一般要求贷款人是持有有效身份证的中国公民，有稳定的收入来源，有良好的信用记录，有能够提供抵押物的财产。2. 个人抵押贷款的抵押物要求个人抵押贷款的抵押物一般是贷款人拥有的房产、土地、车辆等具有一定价值的财产，抵押物价值一般需要达到贷款金额的一定比例，抵押物的价值和抵押率也会影响贷款人的贷款额度。3. 个人抵押贷款的贷款金额要求个人抵押贷款的贷款金额一般在50万元以内，贷款金额也受抵押物的价值和抵押率的影响，一般来说，抵押物的价值越高，贷款额度越高。4. 个人抵押贷款的其他要求除了上述贷款人身份要求、抵押物要求和贷款金额要求之外，个人抵押贷款还有一些其他要求，比如贷款人需要提供一份可信赖的抵押物评估报告，以证明抵押物的价值；贷款人还需要提供一份有效的抵押物担保合同，以保证贷款人能够按时偿还贷款。个人抵押贷款是一种需要抵押的贷款，申请者需要满足一定的贷款人身份要求、抵押物要求和贷款金额要求，以及提供抵押物评估报告和抵押物担保合同等要求，以确保贷款申请能够顺利通过审批。本文介绍了个人抵押贷款的申请条件，希望能够帮助申请者更好地了解个人抵押贷款的申请要求。抵押贷款的条件抵押贷款一般指房产抵押贷款，申请房产抵押贷款需要满足以下条件：1、贷款人在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、贷款人有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。拓展资料：抵押贷款，又称"抵押放款"。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。抵押与无抵押一、从贷款性质上来讲，无抵押贷款属于信用贷款，抵押贷款属于保证(或担保)贷款;二、从贷款利率上来讲，无抵押贷款的利率会远远高于抵押贷款的利率。一般利率会是抵押贷款2-3倍。三、从贷款年限上讲，无抵押贷款的年限比较短，一般不会超过3年。抵押贷款年限可长、可短，可以是一年的，也可以长至20年。还款压力较小。四、从贷款金额来讲:无抵押贷款金额一般都比较小，它是根据贷款人的工资、流水、负债等来进行评判的。从而决定贷款金额。抵押贷款主要是根据抵押物的价值来确定贷款金额，如果贷款金额比较大，还要考量贷款人的还款能力。五、从贷款发放的时间来讲，无抵押贷款贷款审批时间较短，一般3-5天就能拿到贷款;抵押贷款从审批---抵押登记---放款，需要2-3周的时间。抵押与质押抵押与质押的相同点:1.抵押贷款、质押贷款都是指借款者以一定物品作为保证向银行取得的贷款。两者均是银行常见的放款形式之一。2.抵押、质押都属于担保。担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。

百家姓是宋朝时编的，主要是当时楼姓的家族当时在政治.经济.文化地位不高及人口总数也不多

浙江金华广福医院由中国广厦集团投资控股，是浙中西规模最大的，集医疗、科研、教学、预防、康复为一体的三级乙等肿瘤专科医院。三级甲等当然比三级乙等要好。

用房子抵押贷款，通常全部流程有9步，具体如下：1、向银行提出申请借款人向银行提出要房子贷款的申请，说明贷款的用途、金额以及抵押房屋情况。如果申请满足银行要求，那么银行贷款专员会向借款人讲具体办理程序和需要准备哪些资料。2、提交贷款资料按银行要求提交贷款申请资料，通常有借款人身份证，银行流水，个人征信报道以及房主不动产权等。3、实际评估房子价值银行借到资料后，银行会到房子里面实地勘查，做价值评估。根据房子地段位置，以及周边环境等给一个参考价，到底房子值多少钱。4、贷款审批银行将房子评估报告，以及之前个人申请资料报到银行做贷款审批，根据房子价值以及个人还款能力给出能否贷款，贷款多少的审批。5、签订借款合同贷款初审通过后，银行通知借款人签订正式的《借款合同》，需要公证要公证。6、办理抵押登记手续带着房子不同产权，借款合同等资料到不动产中心办理抵押登记手续。7、银行放款以上手续办好后，银行会将借款打款到借款人个人银行卡。8、准时还款按借款合同上约定，准时还款，不得逾期。9、办理解除抵押手续房子贷款贷款还清后，要银行出结清证明，到不动产中心办理房子解除抵押手续。以上9步就是用房子抵押贷款的全流程，一般情况下，都是按以上程序办理，个别银行会有小差异，但大同小异。

东阳历史悠久，公元195年（东汉献帝兴平二年）建县制，迄今已有1800多年历史。素有“婺之望县”、“歌山画水”之美称，被誉为著名的教育之乡、建筑之乡、工艺美术之乡和中国恐龙之乡。属长江三角洲经济区域，是国务院批准的对外开放城市和浙江中部的历史文化名城。东阳人文荟萃，英才辈出，孕育了北伐名将金佛庄、新闻先驱邵飘萍、科学泰斗严济慈、植物学家蔡希陶等一大批仁人志士。工业经济发展势头迅猛，全市逐步形成了以磁性电子、医药化工、针织服装、工艺美术、建筑建材等为五大支柱的产业结构，并涌现出横店集团、广厦集团、浙江莹光化工有限公司等一批规模企业。业产品中，磁性材料、医药化工中间体、皮具、席草、木线、扬声器等是全国最大的生产基地之一，尤其是磁性材料占国内市场的70%以上。东阳横店被誉为“中国磁都”和“中国箔王”；东阳的氟化工是全省三大生产基地之一，东阳也是浙江医药工业大市，位居全省第三。2006年，全市完成工业增加值83.5亿元，占全市生产总值的45.6%。 东阳享有“百工之乡”、“建筑之乡”、“教育之乡”之美誉。东阳建筑业发达，在北京、上海、杭州等地建立了年产值超5亿元的施工基地，又开辟了30多个年产值超亿元的新基地。近几年，该市建筑企业创造了百余项优质样板工程，获得了13项鲁班奖。全市现有三级及以上资质建筑企业134家，其中特级资质4家、一级资质15家，二级资质31家，2006年，103个建筑企业，完成建筑业总产值420.90亿元。　　东阳素有“工艺美术之乡”的美誉，1995年被文化部命名为“中国民间艺术之乡”（木雕、竹编）。目前，全市拥有工艺美术专业职称人员1101人，其中国家级工艺美术大师4人，省级工艺美术大师3人。2005年末，从事工艺美术生产的企业有 140余家，家庭工厂2000余家，从业人员达2万多人，年产值超过20亿元。东阳木雕因地得名，为浙江三大名雕之一，居全国四大木雕之首，是首批国家级非物质文化遗产保护项目。东阳木雕历史悠久、技法繁多、题材广泛、工艺精湛，流长千年而愈茂愈盛。北京故宫精美绝伦的宫殿雕刻、杭州灵隐寺雄伟壮观的释迦牟尼大佛、浙江省人民政府作为庆祝香港回归赠送给香港特别行政区的礼品《航归》等都出自东阳木雕艺人之手。东阳竹编巧夺天工，被誉为中国工艺百花园中的“奇葩”，相传起源于二千多年前，产品有25个大类，3000多个花色品种。东阳竹编以其高超的技艺、独特的风格、优美的造型、精细的编织、典雅的色彩、欣赏与实用相结合著称于世。大型竹编屏风《九龙壁》，获第四届中国工艺美术“百花奖”金杯奖，被列为国家工艺美术珍品永久保存。　　东阳文化朴茂，教育鼎盛，素有“勤耕苦读”之风。历史上英才辈出，进士题名共有305人，其中武状元6人，曾任正副宰相5人。古代有名宦舒元舆、乔行简、张国维等，近代有北伐名将金佛庄、“一代报人”邵飘萍、著名物理学家严济慈、著名植物学家蔡希陶、台湾报业巨子王惕吾等。目前，在国内外具有高级职称的东阳籍人士达8000多人，博士和博士后800余人，东阳籍院士10人。2005年召开了首届东阳博士大会。东阳是浙江省首批教育强市。基础教育综合水平名列全省前茅，义务教育高标准普及，学校布局更趋合理，素质教育稳步推行。近年来，新建了浙江广厦建设职业技术学院、东中新校区、市外国语学校。中天、顺风、横店等一批民办高级中学应运而生。全市高级高中普及率已达到95%。　　2008年6月11日，国家有关部门正式下文命名，东阳成了真正的“中国恐龙之乡”，去年9月在东阳市区发现的恐龙化石，也被国际权威杂志认定为恐龙新属种类，并将它命名为“中国东阳龙”。 东阳历史悠久。早在1800多年前，东汉献帝兴平二年，也就是公元195年，就已建县制，名吴宁，属会稽郡。唐垂拱二年，也即公元688年，建东阳县，素有“婺之望县”的美誉。1988年5月，经国务院批准，东阳撤县设市，掀开了城市发展的新篇章。 　　春秋战国：　　春秋时（公元前770--前476年），吴越争霸，属越国；　　战国时（公元前475--前222年），楚伐越，又属楚； 　　秦汉三国：　　秦时（前221--前207年），推行郡县制，东阳地为诸暨、乌伤县之一部分，属会稽郡。　　西汉：　　郡、国并行，先后属刘贾荆王国、刘濞吴王国、会稽郡、扬州刺史会稽郡。　　东汉献帝兴平二年（公元195年):　　建县制，取“吴地安宁”之意，名吴宁，属会稽郡。此为东阳建县之始。　　三国时，以吴宁县属吴扬州会稽郡。　　吴宝鼎元年（266年）：　　分会稽郡西部置东阳郡，治所长山县（今金华）。吴宁县属东阳郡。取东阳名，是因郡“在金华山之阳，水之东”。　　隋唐五代：　　唐武德四年（621年），罢郡治州，改会稽郡为越州，东阳郡为婺州。　　唐垂拱二年（公元688年），析义乌（原乌伤县）东冲要地及吴宁县故地，袭旧郡名，建东阳县。时有“婺之望县”的美誉。　　五代时，吴越王钱奏改东阳县为东场县。　　宋元明清：　　宋，复东场县为东阳县，并行路治。　　元，朱元璋改婺州路为宁越路，又改为金华府。　　清，承明制，东阳县仍属金华府。　　近现代：　　民国时期，浙江省县之间设行政督察区，前后多次划属不同行政督察区。　　1949年5月8日，东阳解放。解放后，东阳属金华地区（后为金华市）管辖，磐安县先后在58年划入、83年又划出东阳，县治相应变化。　　1988年5月25日，东阳撤县设市。　　2003年，成为浙江省17个经济强县（排第13位） 不看就知道有名了 看了就更不用说了

还是去专卖店吧。我比较推荐华硕的。广厦和解放路都有专卖。

法律分析:办理按揭贷款的流程如下:1。借款人向贷款银行提出抵押贷款申请。2.贷款银行批准贷款申请。3.借款人应向贷款银行办理担保手续并抵押抵押物。4.签订贷款合同。5.贷款银行向借款人账户发放贷款资金。法律依据:《中华人民共和国商业银行法》。第三十五条商业银行发放贷款，应当严格审查借款人的借款用途、还款能力和还款方式。商业银行贷款实行审贷分离、分级审批制度。第三十六条借款人应当为商业银行贷款提供担保。商业银行应严格审查担保人的还款能力、抵质押物的权属和价值、实现抵质押的可行性。经商业银行审查评估，确认借款人资信良好，能够偿还贷款，可以不提供担保。第三十七条商业银行发放贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应约定贷款种类、贷款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任以及双方认为需要约定的其他事项。

一、转变经营方式巧筹划增值税一般纳税人在销售货物时一般是根据进销差价按照13%或者17%的税率缴税;而营业税应税劳务中的“服务业—代理”税目的税率仅为5%。如果物流企业能够使自己从物资供应商的角色转变为销售代理商就可以实现节约税收的目的。案例一：吉祥厂是一家生产水泥的厂家，其产品的市场销售价格为520元/吨(不含增值税)，如意公司为一家物流公司，由于该公司每年可以为吉祥厂销售30万吨产品，所以享受500元/吨的优惠价格。现在有一家广厦房产企业需要购买5 000吨吉祥厂的水泥。《增值税暂行条例》规定，物流企业从上游企业采购货物再销售给下游企业属于转销，应就转销中的差价征收增值税，税率为17%或者13%。财政部、国家税务总局《关于增值税营业税若干规定的通知》(财税[1994]26号)规定，代理销售行为不征收增值税，只征收营业税，但是代理行为须满足下列条件：受托方不垫付资金；销货方将发票开具给委托方，并由受托方将该项发票转交给委托方；受托方按销售方实际收取的销售额和增值税额(如系代理进口货物则为海关代征的增值税额)与委托方结算货款，并另外收取手续费。因此如果物流企业能够实现将转卖过程中的差价由交增值税变为交营业税则可以实现较大的税收利益。下面我们来通过具体的案例看一下。方案一：广厦集团直接从市场购买，则需资金5 000×520=260(万元)，吉祥厂需交纳增值税为260×17%=44.2(万元)，该增值税实际上由广厦集团承担，所以广厦集团应支付304.2万元。方案二：通过如意物流公司转购。如意公司以500元/吨从吉祥厂进货，以510元/吨的价格卖给广厦集团。广厦集团应支付购买价格为510×5 000=255(万元)，支付增值税为255×17%=43.35(万元)，共计298.35万元。如意物流公司从中赚取差价为10×5 000=5(万元)，需交纳增值税为5×17%=0.85(万元)，如意物流的纯利润为5-0.85=4.15(万元)(忽略城建税及教育费附加)。方案三：如意物流进行代理销售业务。广厦集团按照510元/吨的价格直接到吉祥厂购买，如意物流收取吉祥厂5万元代理费，则广厦集团仍然只需支付298.35万元，而如意物流所得的5万元可以作为代理收入，只需按照5%缴纳营业税0.25万元，如意物流的纯利润为5-0.25=4.75(万元)(忽略城建税及教育费附加)。对比以上三种方案，对于如意物流而言，第三种方案的收益大于第二种方案。对于广厦集团而言，第二种方案和第三种方案成本相同，均小于第一种方案。因此综合来看，第三种方案对于双方都是有利的。二、转变合同形式妙节税由于季节性工作量的差异，物流企业往往将部分闲置的机器设备出租。按照税法规定，财产租赁应按“服务业—租赁”5%的税率缴纳营业税，如能按照装卸作业则只需按照“交通运输业”缴纳3%的营业税。案例二：好运物流公司决定将两台大型装卸设备以每月10万元的价格出租给客户甲，租期为半年。好运物流应当收取租金：10×6=60(万元)。客户甲除需支付60万元的租赁费，还需安排2名操作人员，两人半年的工资为6万元。方案一：按照租赁合同执行，则好运物流应缴纳的营业税为60×5%=3(万元)，应纳城市维护建设税及教育费附加为3×(7%+3%)=0.3(万元)。合计应纳税为3.3万元。该公司纯收入为60-3.3=56.7(万元)。方案二：如果好运物流将租赁合同变为异地作业合同，由物流公司派遣两名操作人员并支付工资6万元，为客户甲提供装卸服务的同时收取66万元服务费，则好运物流按“交通运输—装卸搬运”税目应缴纳营业税为66×3%=1.98(万元)，缴纳城市维护建设税及教育费附加为1.98×(7%+3%)=0.198(万元)。该公司的纯收入为：66-6-1.98-0.198=57.822(万元)，与未筹划前相比增收1.122(万元)。而且客户甲不需要安排操作人员，虽然支付的费用相同，但是省去了很多不必要的麻烦，对合作双方都有利。三、分别核算好处多案例三：顺风物流公司是一个集仓储、运输为一体纳入试点的大型物流企业并且为自开票纳税人，2007年该公司的总收入为4 000万元，其中提供运输收入为1 400万元，提供仓储和其他业务的收入为2 600万元。根据国家发改委等部门发布的《关于促进我国现代物流业发展的意见的通知》和国家税务总局《关于试点物流企业有关税收政策问题的通知》(国税发[2005]208号)的规定，对国家发改委和国家税务总局联合确认纳入试点名单的物流企业及所属企业开展物流业务应按其收入性质分别核算。提供运输劳务取得的运输收入按“交通运输业”税目征收营业税并开具货物运输业发票。凡未按规定分别核算其营业税应税收入的，一律按“服务业”税目征收营业税。因此，对于那些纳入试点的进行多种经营的物流企业来说，如果分别核算运输、整理、仓储、包装等业务可以将税率低的运输业务按照3%税率纳税;如果没有分别核算则统一按照5%税率缴纳营业税。

(1)抵押贷款。即指借款人向银行提供一定的财产作为信贷抵押的贷款方式。(2)信用贷款。即银行仅凭对借款人资信的信任而发放的贷款，借款人无须向银行提供抵押物。(3)担保贷款。即以担保人的信用为担保而发放的贷款。(4)贴现贷款。即指借款人在急需资金时，以未到期的票据向银行申请贴现而融通资金的一种贷款方式。一般贷款就是有抵押物根据抵押物的价值来响应的提取现金价值的形式，就是去私人小额贷款也是这样的《城市商品房抵押管理办法》第七条企业申请预售许可，应当提交下列证件(复印件)及资料：(一)商品房预售许可申请表;(二)开发企业的《营业执照》和资质证书;(三)土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证;(四)投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明;(五)工程施工合同及关于施工进度的说明;(六)商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。