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1、地理位置：滨江集团优先考虑交通便利、区位优势明显的地区，以确保项目的可达性和便利性。2、市场需求：滨江集团在选址时会考虑市场需求，选择在人口较为集中的城市和地区进行开发，以确保项目的市场潜力和投资回报。

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滨江集团现金比率下降的原因包括：支出增加、投资扩张、借款增加、收入减少。1、支出增加：企业支出包括人员工资、租金等固定成本和生产成本、市场营销费用等变动成本。如果企业支出增加，可能导致现金比率下降。2、投资扩张：企业可能会通过收购、合并或投资场来扩大业务规模。这些扩张性投资可能需要大量资金，导致现金比率下降。3、借款增加：企业可能通过银行贷款或发行债券等方式融资。这些借款可能会让企业现金比率下降。4、收入减少：如果企业的业务收入减少，可能导致现金比率下降。需要注意的是，现金比率下降并不一定表示企业经营不善，也是企业为了扩大业务而进行的正常投资。对于某一特定企业，其现金比率下降原因还需要根据该企业的具体情况做进一步研究和分析。

杭州滨江房产集团股份有限公司，始于1992年，上市公司，中国500强，集房地产开发销售、商业地产置业、酒店旅业三大产业为一体的大型集团公司滨江房产集团，以专业水平为您建筑家园，每一个项目的背后，都凝结着无数滨江人的智慧，折射着我们的执着，欢迎您一起来细细品位。杭州滨江房产集团股份有限公司成立于1992年，具有建设部一级开发资质，全国民营企业500强，中国房地产企业50强，长三角房地产领军企业。公司秉承“创造生活，建筑家”的专业理念，形成了“品牌为基础、战略为导向、品质为中心、精干高效为手段”的企业核心竞争力。滨江房产业已成为集房地产开发销售、商业地产置业、酒店旅业三大产业板块的大型集团公司。在未来的发展中，滨江房产集团将不断提高社会的认可度、行业的影响力、业主的美誉度。滨江房产是一个思维制胜的企业，更是一个执行至上的企业，用最扎实的努力奠定企业深厚的人文底蕴，打造一个企业的百年根基，为千家万户创造安居乐业的理想栖息地并成为消费者心中值得信赖的著名房地产品牌。滨江置业滨江置业主要从事商场及写字楼的出租业务，目前持有的物业包括庆春发展大厦写字楼及商场、新城时代广场写字楼及商场、文景苑商场、新城市广场商场、万家星城写字楼、商场及底商等，置业总面积超过10万平方米，年租金收入近亿元。滨江物业杭州滨江物业管理有限公司成立于1997年，为杭州滨江房产集团股份有限公司的全资子公司，注册资金500万元。公司通过了ISO9001：200质量认证，是国家一级资质物业管理企业，中国物业管理协会会员单位,杭州市物业管理协会理事单位。公司一直以来秉承“业主第一、服务第一、质量第一”的企业宗旨，坚持“真诚、创新、完美”的质量方针，怀着真诚的心善待每一位客户；运用科学、合理、先进的技术与理念为客户优质的服务；最终要求每一个工作环节都能精益求精，服务尽善尽美。产品分类：房产家居,房地产,500强企业品牌理念：创造生活，建筑家品牌发源地：浙江省杭州市董事长：戚董电话：0571-86989077品牌成立年份：1992

朱慧明先生：1963年出生，研究生学历，工程师、高级经济师，杭州市劳动模范、中国地产百杰，杭州市房地产业协会第八届理事会执行会长，杭州市淳安县政协委员。2003年至今任公司董事、总经理。曾任杭州滨江房屋建设开发有限公司副总经理，杭州滨江房产集团有限公司副总经理；1988年－1992年任职于杭州市江干区第四建筑工程公司。

滨江集团是老板发工资。滨江集团是国企，其是杭州滨江投资控股有限公司控股企业。现在国企是自负盈亏,所以工资发放属于国企自己管理,工资由国企自己发放,也就是老板发工资。

2008-05-29滨江集团在深圳证券交易所上市的，希望可以帮助到你。

莫建华先生：1970年出生，EMBA，工程师。2003年至2012年5月任公司董事、常务副总经理；2012年5月今任今公司董事；曾任杭州滨江房屋建设开发有限公司副总经理，杭州滨江房产集团有限公司副总经理；1988年－1992年任职于杭州市江干区第四建筑工程公司。被评为江干区机关工委先进工作者，江干区第四期领导干部培训班优秀学员，江干区直属机关工委党员积极分子，杭州墙改领导小组墙改先进个人。

我帮您查了一下，滨江集团于2008-05-29在上海证券交易所上市的，上市板块为上交所主板A股，希望能帮到您。

公司名称 杭州滨江房产集团股份有限公司英文名称 HANGZHOU BINJIANG REAL ESTATE GROUP CO., LTD.注册地址 浙江省杭州市庆春东路38号办公地址 浙江省杭州市庆春东路38号法人代表 戚金兴总经理 朱慧明工商登记 33000000027853 注册资本(万元) 135200.0000员工总数 230 证券代码：002244证券简称：滨江集团

滨江沁语晓庭、栖江揽月轩、观翠揽月轩。滨江集团官网发布的消息显示，半山项目有滨江沁语晓庭、栖江揽月轩、观翠揽月轩，正在规划中。杭州滨江房产集团股份有限公司成立于1996年，具有建设部一级开发资质，全国民营企业500强，中国房地产企业50强，长三角房地产领军企业。

戚金兴先生：1962年出生。研究生学历，高级经济师、工程师，杭州市第九届、第十届、第十一届、第十二届人大代表，中国房地产业协会副会长，杭州市房地产业协会第八届理事会会长，浙商全国理事会主席团主席，浙商理事会主席，浙江省浙商研究会副会长，浙江省经营管理研究会副会长，浙江省民营企业发展联合会不动产专业委员会常务副会长，浙江大学MBA研究生企业导师。荣获2017年十大风云浙商，曾获中国经营大师，中国优秀房地产企业家，全国五一劳动奖章，浙江省劳动模范，中国推进城市化进程十大突出贡献者，中国住宅产业领军人物，中国房地产品牌贡献人物，最具社会责任感形象大使，浙江经济年度人物，浙江省房地产十大风云人物，浙江省伯乐奖，春风行动特别贡献奖等荣誉。2003年至今任公司董事长、党委书记，兼任杭州滨江投资控股有限公司执行董事。

润达丰控股集团有限公司。根据天眼查资料，四川滨江地产的总包单位是润达丰控股集团有限公司，以房地产开发为主营业务。四川滨江地产是润达丰控股集团有限公司下属控股企业。润达丰控股集团有限公司是以房地产开发为主营业务，同时在商业运营、物业服务、建筑施工等领域多元发展的综合性集团，并积极涉及智慧科技、现代农业等新型产业。

你好，根据股票网站给出的数据来看，滨江集团股价是5.3元一股，比昨天涨了1.92%左右，望采纳！

自2月底以来，22个重点城市集中供地政策引发行业内外的普遍关注，截至目前，“集中供地”新政出台已有月余，22个城市积极响应，陆续挂牌首批集中出让地块。仅4月7日，就有杭州、重庆发布集中供地出让公告，至此，长沙、广州、北京、天津、杭州、重庆、无锡、南京、长春、合肥、济南、成都、郑州、苏州、厦门16城明确将在4-5月开启集中供应土地。 累计看，第一批入市地块起价已经超过6000亿，叠加即将出台的上海、深圳等城市， 预计未来22个热点城市第一批卖地有望超过万亿。 克尔瑞称，考虑到4月份将迎来大批重点城市首批集中供地挂牌，预计接下来的供应将会维持高位。 未来土拍焦点将集中在北京、广州、天津、无锡、绍兴、义乌、温州等热点城市。 卖地潮蓄势待发 大批优质地块在路上 自2021年2月23日天津率先发布“集中供地”新政后，多个城市紧跟着分别发布了2021年住宅用地集中供应出让的相关文件，长春更是于2021年3月15日挂牌首批51宗集中出让地块，成为新政的首个正式执行者。 截至目前，长春、广州、无锡、天津、北京、杭州、长沙、重庆5城已经明确挂出首批集中出让地块的正式出让公告，上海、南京等发布了预公告。 其中，广州将集中出让48宗地块，土地面积达到了393.6公顷，天津和杭州则分别集中出让58宗和57宗地块，土地面积也均超过了300公顷，北京则明确首批集中供应30宗项目，共涉及12个区，其中朝阳区10宗，建设用地面积约41公顷，无锡市自然资源和规划局则计划于4月28日以挂牌方式出让16幅地块，其中纯宅地15幅，1幅为居住、商业用地，共计94.93万平方米， 土地出让金 起始总价约227.731亿元。 从首批已经正式发布出让文件的城市来看，除无锡、长沙外，其余城市供应力度均很大，占2020年全年宅地供应面积的比重超35%， 尤其是北京和广州，分别为56%和55%，较2020年已过半，其次是天津，比重也达45%。总体供地节奏快于往年同期平均值。 注：截止4月7日，长春、广州、无锡、天津、北京、杭州、长沙、重庆正式发布首批集中出让公告，仅发布预公告的城市未在统计之列；重庆2020年数据不可得。 数据来源：CRIC 除了量大之外，“质优”也成为本次供应的特点之一，CRIC监测数据显示，3月挂牌的涉宅地块中，起拍单价超过1万元/平方米的高单价土地共有85宗，其中集中供地的重点城市有62宗，分布在北京、广州和无锡三个城市。 特别是在北京，起拍单价超过3万元/平方米的地块有16宗之多， 分别位于海淀、朝阳、昌平、大兴、丰台和石景山区，其中，海淀和朝阳供地达12宗，占北京此次集中供地幅数的四成。 在这些地块中，不乏曾因关注度过高而遗憾退出的优质地块， 例如，去年底因“竞地价、竞政府持有商品住宅产权份额、竞高标准商品住宅建设方案”的挂牌出让方式引发社会热议，并被中止出让的两宗海淀区树村地块也在第一次集中挂牌之列，根据本次出让公告，树村12号地块起始价55.9亿元，折合楼面价约67220元/平方米；树村13号地块起始价62.1亿元，折合楼面价约67229元/平方米。 同样经历“回炉重造”的还有金盏乡小店村3005-02、3005-08两宗地块，本次出让折合楼面价也达到5.1万元/平方米。 此外，无锡挂牌的16宗宅地均设置了最高限价，其中超过1万元/平方米的地块有8宗，不过，业内人士表示，鉴于当前无锡楼市热度高涨，房企拿地增加土储的意愿十分强烈，大部分地块大概率会封顶成交。 中原地产首席分析师张大伟预计， 未来一段时间，北京、杭州以及暂时未公布的上海等城市，将出现井喷卖地的情况，集中供地政策逐渐开始影响土地市场，预计4-5月份可能井喷，土地价格依然高位。 土地新规刺激房企拿地节奏 未来土地市场看点多多 土地供应新规之下，房企在调整拿地节奏。中指研究院数据显示，前3月，TOP100企业拿地总额5588亿元，拿地规模同比增长22.7％。保利发展、融创中国和绿城中国占据榜单前三位。TOP10企业1-3月新增货值总额5874亿元，占TOP100企业的32.9％，市场集中度显著。 中指研究院认为，受“土地供应两集中”政策影响，今年3月50家代表企业拿地规模均受不同程度影响。具体来看，滨江集团(002244,股吧)、广州地铁等企业区域深耕，单月拿地金额受政策影响较大；保利发展、中海地产等企业全国化布局，受影响较小，3月拿地额均超100亿元。 此外，房企拿地方式也在发生改变。一季度，50家代表房企中前10阵营企业和11-30阵营企业权益金额占比均出现显著上升，分别上升13.7和14.1个百分点，31-50阵营企业在招拍挂市场更倾向于合作拿地，权益金额下降4.5个百分点。对此，诸葛找房数据研究中心分析师陈霄表示，叠加“三道红线”等因素，房企之间合作拿地案例或增多。 不过，在多数中型房企看来，土地新规也为发展型房企提供了机遇。 新力控股业绩会上，公司高管表示，新规之下，中型房企的优势体现在决策高效透明，可以取得先机，此外，新力将加大企业间合作，整合更多资源。上坤地产同样在业绩会上表示，22城中，上坤已经布局8个城市，有足够的土地储备，在对城市土地和市场的判断上具备优势。 中原地产市场分析师卢文曦分析称， 未来集中供地政策下，中小房企仍有一定拿地机会。 “再大的房企不可能兼顾所有地块，总有兼顾不到的地方，那么此时中小企业就有拿地机会。给予中小房企一定开发产品的机会，同时也可以丰富市场产品，防止大房企垄断市场，有利于楼市稳定健康运行。” 此外，同策研究院报告认为， 集中供地将引导房企重新排兵布阵，优化城市布局。 报告称，土地集中供应，使得房企短期能同时调动的资金量有限，降低了单场土拍整体的土地竞争强度，同时通过调控单场土拍供地的结构，优质热点地块与远郊地块搭配供应，降低整体土拍溢价率。而目前土地集中涉及22个热点城市，房企为避免资金空转必然会下沉进入非集中供地的城市，从而引导房企进行城市群优化布局。

蝶翠迎宾府不是回迁房。蝶翠迎宾府，滨江集团联袂坤和、建杭，三大地产巨擘携手致敬临平的品质人居著作，落子迎宾路与翁梅街交汇处，距离地铁1/9号线翁梅站仅约350米，约30分钟、10站抵达江河汇，约18分钟、5站接通四七堡，于钱江新城2.0北部的宏大叙事中，悦写杭州的丰盈篇章。

您好，很高兴为您解答滨江凯旋门小区相关问题。滨江凯旋门现在房价是72063元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，滨江凯旋门是由杭州滨江房产集团有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以滨江凯旋门值得入手。滨江凯旋门共开发9栋，目前滨江凯旋门已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于(江干)凯旋路116号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是72063元/平米，也是可以考虑入手的。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

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聆江花园2期位于三经路与滨江路交汇处，由江西天使地产开发。聆江花园2期由两栋28层高层组成，属板式高层，户户南北通透。层高3米，最宽6米、高20.5米大观景窗。270度转角凸窗卧室、270度江景视觉。基本信息小区地址：三经路与滨江北路交汇处物业类型：普通住宅开发商：天使集团物业费：0.6元/平方米·月物业公司：江西万佳物业管理有限公司停车位：地上103绿化率：40.0%容积率：4.8总建筑面积：35187平方米周边配套学校哈·贝比蒙氏幼儿园、蓓蕾幼儿园、南昌市博雅艺术高级中学、滨江学校、蓝天幼儿园、新星社区保育院、滨江幼儿园、江药幼儿园、江西制药厂幼儿园；交通紫金城(3;3;4;4)、沿江北大道口(25)、女职(3;3;4;4;25;25;237;237)、上沙窝(25;25)；购物群山茶叶食品店、鑫发超市、港龙百货超市、格力NO.赣1386、南昌瓷都商场、南昌市立青商场、小熊烟酒超市、地矿小杨汽车修理厂、沃尔玛购物广场南昌青山南路分店、沃尔玛购物广场南昌青山南路分店；孙坚诊所、二七北路卫生服务站、邹氏中西医结合诊所、滨江社区卫生服务站、青桥社区卫生站、上沙窝社区卫生站、江西省眼科中心、省人民眼科门诊部、德瑞社区卫生站、豫章街道江纤社区卫生站；美食白鹭原茶艺馆、豫章茶艺馆、莲花血鸭馆；银行满堂红房产置业有限公司滨江分行、招商银行南昌市二七北路自助银行、中信银行ATM、浦发银行ATM；娱乐活动内部配套:大学：江西中医学院，南昌大学医学院中小学：外国语学院、女子职业学校、豫章中学、豫章小学、八一学校幼儿园：豫章幼儿园、省军区幼儿园商场：欣达平价超市邮局：三经路邮局银行：中国工商银行、农业银行、招商银行：江西省人民、儿童其他：春风大酒店，农家香院饭庄；

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房地产行业红利已经消失了，各大房企渐渐也开始转型，滨江集团也不排除在外，这只股票怎样呢，还有没有投资的价值，接着我来给你们具体谈谈。在开始分析滨江集团前，我整理好的房地产开发行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料！房地产开发行业龙头股一栏表 一、从公司角度来看公司介绍：杭州滨江房产集团股份有限公司具有建设部一级开发资质，是全国民营企业500强，中国房地产企业50强，长三角房地产领军企业。滨江集团主营业务为房地产开发及其延伸业务的经营，主要产品有房地产、酒店、物业服务。滨江集团曾荣获"浙江省百强企业"、"浙江省服务业百强企业"等品牌荣誉。简单介绍滨江集团后，下面通过亮点分析滨江集团值不值得投资。亮点一："三道红线"达标，有望改善利润率水平滨江集团是绿档房企，在"三道红线"方面全都达标，综合融资成本跟2020年相比较的话，降低了0.3%至4.9%，创历史新低，逾额完成了5.1%的年报目标。杭州市规划和自然资源局的数据传递了这样的信息，竞品质地块在溢价率上限方面，由10%下降至5%，达到了限价以后，实行摇号，预计会改进利润率要素。然而滨江集团是属于财务稳健的杭州龙头房地产公司，很有可能，将会在杭州后两轮集中供地里面得到利润率相对更好的土地。亮点二：深度布局房产开发当前形势下，滨江集团产品标准化体系已经建立，包含有"A+、A、B+、B、C"等五大产品类型，后来，又把实践中将标准化体系逐渐延伸到物业服务、小区配套和专业服务等多个领域。受标准化体系推出的影响，为该集团能够开发出满足消费者差异化需求的各类住宅产品提供了支持，覆盖面涉及各层次消费者,可以说滨江集团接下来的产品复制和异地拓展已具备了良好基础。由于篇幅受限，更多关于滨江集团的深度报告和风险提示，我整理在这篇研报当中，点击即可查看：【深度研报】滨江集团点评，建议收藏！ 二、从行业角度看目前，房地产市场调控收紧，国家屡次提到房住不炒的方针。就在2016年年底的时候中央经济工作会议第一次提出"房子是用来住的，不是用来炒的"这个口号，之后"房住不炒"的原则在近几年的房地产调控中一直被沿用。在十四五发展规划里，并且也表态"房子是用来住的，不是用来炒"的态度。预计2021年后，房地产企业降低财务杠杆将会变成主要任务，未来房企融资的主要方式是借新还旧，可能会出现融资增长速度降低的现象。另外，"三道红线"能够促使房企加强自身经营能力，减少对融资依赖，提高开发速度，让行业得以健康发展。综上所述，“三道红线”政策的出台有利于房地产行业能够继续良性发展，滨江集团"三道红线"已经合格，这样也能够持续稳定的经营，最终达到转型升级。但是文章会有一些延时，假设想更准确地了解滨江集团未来行情好不好，直接打开下面的链接领取，有专业的投顾在诊股方面给你提供意见，看下滨江集团估值位高还是为低：【免费】测一测滨江集团现在是高估还是低估？应答时间：2021-12-08，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

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4个项目。1、滨江华府：位于温州市鹿城区锦绣路与仙居路交叉口。2、滨江名苑：位于温州市龙湾区状元南路与文海南路交叉口。3、滨江华园：位于温州市鹿城区锦绣路。4、滨江颐园：位于温州市瓯海区茶山街道。

上海市徐汇区滨江物业集团总经理是朱立东。根据资料显示：滨江控股集团执行总裁、滨江物业董事长朱立东。

朱慧明先生：1963年出生，研究生学历，工程师、高级经济师，杭州市劳动模范、中国地产百杰，杭州市房地产业协会第八届理事会执行会长，杭州市淳安县政协委员。2003年至今任公司董事、总经理。曾任杭州滨江房屋建设开发有限公司副总经理，杭州滨江房产集团有限公司副总经理；1988年－1992年任职于杭州市江干区第四建筑工程公司。

郭清：男，本科学历，高级工程师。2001年加入公司，现任公司总工程师。曾获“2006年中国浙江地产经理人”称号。

房地产行业红利已经消失了，各大房企陆陆续续开始转型，滨江集团也不是单独的，这只股票到底怎么样，有没有投资的意义，下面由我来告诉各位。在开始分析滨江集团前，我整理好的房地产开发行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料！房地产开发行业龙头股一栏表 一、从公司角度来看公司介绍：杭州滨江房产集团股份有限公司具有建设部一级开发资质，是全国民营企业500强，中国房地产企业50强，长三角房地产领军企业。滨江集团主营业务为房地产开发及其延伸业务的经营，主要产品有房地产、酒店、物业服务。滨江集团曾荣获"浙江省百强企业"、"浙江省服务业百强企业"等品牌荣誉。简单介绍滨江集团后，下面通过亮点分析滨江集团值不值得投资。亮点一："三道红线"达标，有望改善利润率水平滨江集团是一家"三道红线"全都达标的绿档房企，综合融资成本比2020年少了0.3%至4.9%，达到历史新低，年报提出5.1%的目标已被超额完成。根据杭州市规划和自然资源局，在竞品质地块溢价率上限方面，已经由原来的10%减少到5%，到了限价以后，会摇号，也可能会改变利润率水平。同时滨江集团作为财务稳健的杭州首位房地产企业，或许，即将在杭州后两轮集中供地中享受到利润率相对更优的土地。亮点二：深度布局房产开发当前，滨江集团产品标准化体系已经建立，覆盖到"A+、A、B+、B、C"等五大产品类型，后来，将实践中将标准化体系逐渐延伸到物业服务、小区配套和专业服务等多个领域。所设立的标准化体系，为该集团能够开发出满足消费者差异化需求的各类住宅产品提供了支持，实现对各层次消费者的覆盖，从而为滨江集团未来的产品复制和异地拓展做好准备。由于篇幅受限，更多关于滨江集团的深度报告和风险提示，我整理在这篇研报当中，点击即可查看：【深度研报】滨江集团点评，建议收藏！ 二、从行业角度看目前，房地产市场调控收紧，国家一直反复说房子要拿来住人，而不是被拿去炒。于2016年年底召开的中央经济工作会议首次讲到了房子是用来住的，不是用来炒的这个口号，之后"房住不炒"的原则在近几年的房地产调控中一直被沿用。在十四五发展规划里，直接表明"房子是用来住的，不是用来炒"的理念。预测等到2021年后，房企的核心任务将会是财务降杠杆，未来房企融资大多数都采取借新还旧的方法，融资的增长可能会放缓。另外，"三道红线"能够促使房企更加注重提升自身经营能力，改善依赖融资的现象，缩减开发的时间周期，使行业获得健康发展。总而言之，"三道红线"政策的出台对房地产行业能够继续良性发展有很大的好处，滨江集团"三道红线"通通合格，这也为持续稳定的经营打好了基础，最终实现转型升级。但是文章具有一定的滞后性，要是想更准确地了解滨江集团未来行情怎么样，不妨打开下面的链接查看，有专业的投顾会在诊股方面给你提供帮助，看下滨江集团估值到底有没有估高了：【免费】测一测滨江集团现在是高估还是低估？应答时间：2021-12-07，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

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白马湖教育集团。根据2022年最新发布消息指出，新增杭州市硅谷小学，纳入白马湖教育集团，设计规模为36班小学。学区范围：浙赣铁路以南、火炬大道以东以北、时代高架以西区域，浦沿街道山二社区、冠一社区。杭州滨江硅谷学校整体校园功能空间分为行政中心、教学中心、图书文化艺术中心、运动中心和室外运动区五大功能区块。

房地产行业红利已经不在了，各大房企陆陆续续开始转型，滨江集团也是一摸一样的，这只股票实际如何，是否值得各位进行投资，接下来我来给各位好好讲讲。在开始分析滨江集团前，我整理好的房地产开发行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料！房地产开发行业龙头股一栏表 一、从公司角度来看公司介绍：杭州滨江房产集团股份有限公司具有建设部一级开发资质，是全国民营企业500强，中国房地产企业50强，长三角房地产领军企业。滨江集团主营业务为房地产开发及其延伸业务的经营，主要产品有房地产、酒店、物业服务。滨江集团曾荣获"浙江省百强企业"、"浙江省服务业百强企业"等品牌荣誉。简单介绍滨江集团后，下面通过亮点分析滨江集团值不值得投资。亮点一："三道红线"达标，有望改善利润率水平滨江集团为“三道红线”均达标的绿档房企，综合融资成本跟2020年相比下降了0.3%至4.9%，创造了历史新的最低点，已经将5.1%的年报目标超额完成了。根据杭州市规划和自然资源局，竞品质地块溢价率上限原来是10%，现在已经降至5%，等到了限价以后，会开始摇号，或许会改善利润率准则。滨江集团属于财务充足的杭州龙头房企，或将，在杭州后两轮集中供地里面获取到利润率相对而言更优的土地。亮点二：深度布局房产开发当前，滨江集团产品标准化体系已经建立，含有"A+、A、B+、B、C"等五大产品类型，后来，将实践中将标准化体系逐步延长到物业服务、小区配套和专业服务等多个领域。标准化体系的建立，为该集团能够开发出满足消费者差异化需求的各类住宅产品提供了支持，对各个消费层次都做了覆盖，这些准备工作有效推动了滨江集团未来的产品复制和异地拓展工作。由于篇幅受限，更多关于滨江集团的深度报告和风险提示，我整理在这篇研报当中，点击即可查看：【深度研报】滨江集团点评，建议收藏！ 二、从行业角度看目前，房地产市场调控收紧，国家一直重申房子是用来住的，而不是拿来炒的。就在2016年年底的中央经济工作会议第一次提出"房子是用来住的，不是用来炒的"这个号召，之后“房住不炒”的原则在近几年的房地产调控中一直被沿用。在十四五战略规划中，直接表明"房子是用来住的，不是用来炒"的理念。预测2021年以后的核心将会是房企财务降杠杆，未来房企融资的方式主要是集中在借新还旧上，融资增长速度有可能会减缓。另外，"三道红线"能够让房企将注意力转移到提高经营能力上，减少对融资依赖，加快开发周期，促进行业健康发展。总而言之，“三道红线”政策的出台有利于房地产行业能够继续良性发展，滨江集团"三道红线"通通合格，有望保持长久稳定的经营，并且可以实现转型升级。但是文章具有明显的滞后性，要是想更准确地了解滨江集团未来行情怎么样，直接戳下面链接查看，有专业的投顾在诊股方面给你提供意见，看下滨江集团是估高了还是估低了：【免费】测一测滨江集团现在是高估还是低估？应答时间：2021-12-07，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

　　我知道哦　　年龄：47 出生地：上海　　公司总部：上海　　主要公司：绿地集团　　2003年6月25日，“首届上海房地产开发企业50强”评选揭晓，上海绿地集团以优异的成绩荣登榜首。在上海房地产行业，上海绿地已是一个值得信赖、值得拥有的品牌。立足上海、走向全国是绿地集团现在和未来的目标，上海绿地在南昌开发了滨江豪园与绿地山庄两个项目，其楼盘的品质与市场的独特运作思路，在南昌房地产业界引起震动。近日，本报记者采访了上海绿地集团总裁张玉良先生。　　成功来自实力与经验　　凭借绿地集团在过去的10多年房地产开发经营，此次的评选可谓实至名归，作为公司的总裁，张玉良认为，能取得如此的佳绩，这也是意料中的事情，绿地集团的四大特点与三大基本做法奠定了绿地在房地产界的成功。　　四大特点中一是以开发中低价房为主，为最广大的中低收入工薪阶层改善居住条件服务。在集团历年来所开发建设的300多万平方米住宅中，中低价房占到了95%。二是积极参与城市旧城区改造，为政府分忧，为百姓解难。尤其是在上世纪九十年代在上海365万平方米危棚简屋为重点的旧区改造中，绿地集团创造了良好的社会效益。三是在开发建设住宅的同时，根据上海城市的发展战略和功能定位，适时适量地开发非住宅房地产产品，如商务楼、商场、酒店等。四是在立足上海的基础上，适时走向全国，壮大规模。2001年绿地集团赴江西南昌开发了两个大型房地产项目，2002年又在安徽合肥和吉林长春着手开发大型居住区。　　房地产市场的竞争日趋激烈，绿地为何能在激烈的市场竞争中脱颖而出，绿地集团的三项基本做法具有特色，一是以市场为导向，深入研究市场趋势，贴近市场发展脉络，根据市场的需求进行战略决策、产品定位。二是建立起一支优秀的员工队伍，并按照集团的发展战略对员工队伍进行不断优化，保证了集团决策层的各项重大决策能够有效实施。三是企业经济实力强，品牌形象好，在大规模连续滚动开发大型房地产项目的过程中能够运作自如，得心应手。使命驱使尽心与尽力张玉良谈到，绿地集团在十年来的房地产开发经营历程中，始终秉承“绿化城市、美化环境、造福人民”的宗旨，尤其是在上世纪九十年代，绿地集团在房地产市场疲软、前景不是很明朗的情况之下，冒着较大的经济风险，以社会效益为重，毅然投资改造了上海市长宁区周桥、范东和普陀区顺义村、同乐村等大面积的危棚简屋地区，为数万上海普通百姓造就全新的家。　　在进行房地产开发的同时，面对城市绿化的巨大缺乏，绿地集团毅然无偿投资，新建城市公共绿地，其中众多的是能够代表上海城市形象的作品：浦东陆家嘴中心绿地、外滩滨江绿化带、上海体育场环境绿化、延安西路、江苏路绿地广场绿化、南京西路街头绿地、虹桥机场停机坪草坪等。如今沿着上海的干道，每隔数分钟就能看到绿地集团的公园作品，这是绿地集团对1300万上海市民的责任，也是绿地十年如一日，“做一个有责任的发展商”的不懈追求。众多的上海市民追随绿地买房置业，并将“绿地”列为上海首批房地产著名商标，这是购房者对绿地这些不懈奉献者的无比信任。　　扩张缘于做大、做强　　上海绿地集团有限公司成立于1992年，在房地产业也经历了十余年，绿地集团司这十几年在房地产业开发的楼盘情况怎么样呢？张玉良谈到，作为国家建设部批准的房地产开发一级资质企业，绿地集团拥有强大的市场调研和设计开发实力，秉承“以人为本”的理念，不断对产品结构、房型设计及配套环境进行调整和创新。十年来，集团开发了大量知名热销的楼盘。诸如“虹桥新城”、“圣约瀚名邸”、“上海春天”、“虹桥大仕馆”、“世纪同乐”、“绿地名人坊”、“柏仕晶舍”、“巴黎时尚”、“感性达利”、“格林威治”等。累计开发土地总量近500公顷，平均每年竣工面积达50万平方米，施工面积100万平方米，竣工住宅总面积至今已接近600万平方米。绿地集团2003年下半年开发的楼盘“康桥老街”、“帝庭”、“莫耐印象”也即将与广大市民见面亮相。　　绿地集团于2001年开始积极向外地进行战略性拓展，在江西南昌开发了符合当地人文环境的高品位住宅区“滨江豪园”及“上海绿地山庄”；在安徽合肥开发了“合肥绿地上海城”。这些楼盘不仅延伸了绿地房产以文化塑造楼盘的企业精神，也把海派建筑艺术融入当地。　　独具慧眼进军新南昌　　2001年绿地集团进军南昌房地产市场，当时南昌房地产还处在刚起步阶段，而绿地开发的“滨江豪园”所处的区域又是在红谷滩，当时的红谷滩可以说是众多开发商观望不敢贸然进入的地块，而绿地集团以前瞻的眼光率先在红谷滩开发楼盘，而且其定位于高档住宅，由此红谷滩引来了众多的开发商跟进，如今红谷滩的地产已进入了全面开发阶段。在红谷滩的开发成功使绿地对南昌的信心倍增。　　为什么绿地集团当时会选择进入南昌开发房地产呢？张玉良认为，南昌是一个省会城市，也是一个历史名城，自古以来南昌始终占据了一个较为重要的位置。如果用评判的眼光看南昌今后的发展，那么会发现在中国今后十年的大发展进程中，南昌的地位将十分重要。　　首先，南昌在中国的四大沿海经济区构架中，南昌很明显的处于这几大经济板块的联结枢纽位置，经济区间贸易、合作将会推动南昌物流业及第三产业的发展。　　其次，南昌是长三角经济区向整个长江流域推进过程的重镇所在，它的政治地位、地理因素以及所拥有的基础资源将使其成为长三角经济延伸的枢纽。长三角向内陆的推进将推动产业输出，尤其是房地产业、现代制造业、高科技产业等技术密集型、高附加值产业。　　最后，南昌的城市规划将推动它的发展，根据规划，南昌2010年中心城城市人口规模将达到300万，城市建设区面积将达到300平方公里，这对房地产的发展非常有利。　　至于首站会选择在红谷滩开发，张玉良称，那是因为红谷滩新区是南昌市政府大力拓展的新兴区域，作为南昌未来的行政中心，红谷滩将规划为行政、办公和居住为主，与江南名楼滕王阁、风景秀美的抚河公园隔江相望，地理资源优越。在世界上，临江居住是许多人的梦想，香港的维多利亚、英国的泰晤士河畔、法国的塞纳左岸、德国的莱茵河都是富人的聚居区，定位为南昌中心的红谷滩正处于临江地带，是定义滨江高尚住宅区的真正要素。　　高档楼盘确保高品质　　绿地进驻南昌，推出的滨江豪园、绿地山庄都是南昌的高档物业，什么样的物业才真正称得上高档的物业呢？　　张玉良称，作为高档住宅，它最大的亲和力在于从不要求主人去适应一个特定的空间，而是适应主人的方式、个人习惯甚至情趣爱好，它的每一个设计细节都与主人的生活丝丝入扣，甚至处处想在主人前面。拿滨江豪园来说，为了确保高质量，采用全国先进的施工技艺进行操作，在南昌创建无渗漏住宅，采用高成本的深入地层基岩下3米的旋喷灌注桩和群桩群柱的桩基方式，以及全钢筋水泥剪力墙墙体，从根本上解决房屋渗水、墙面裂缝等烦心问题。除了拥有优良的建筑质量，滨江豪园更以完善的配套营造社区浓郁的人文底蕴。英法意德四国原味文化的园林景观，将国际闻名的时尚与经典完美地融合在一起。为了使生活更加便捷，滨江豪园采用了先进的指纹门锁系统以及独家引进不停车遥感车辆管理系统，从每一个细节上都让业主感受到令人无限倾慕的高贵身份和帝豪般的王者尊荣。　　而绿地山庄，是绿地在奉献给南昌人民的第二个作品，着力开发的总计40万平方米的现代与古典相交融的湖景山地别墅项目。绿地山庄景观设计由澳大利亚的著名景观大师担纲，建筑设计由中房设计院设计。每幢别墅有64根柱子支撑，确保了高质量。在别墅的外围，投入上千万资金兴建道路，使住户迅速抵达住所，满足现代生活快节奏的需要。为了将别墅的生活状态展现给南昌市民，不惜投入巨资先建房后发售，直到小区完全落成了才发售，没有实力与魄力，谁也不敢这样做。　　绿地集团南昌轨迹：　　2001年，上海绿地集团江西申昌置业有限公司成立；　　2001年，绿地滨江豪园动工；2002年4月，上海绿地集团与江西广播电视艺术幼儿园正式签约，双方就广电艺术幼儿园落户南昌红谷滩达成了具体的合作协议；　　2002年6月，上海绿地集团投资建设的“上海绿地山庄”别墅开工；　　2002年6月，上海绿地集团捐款300万元，设立南昌市“绿地再就业基金”。(据《信息日报》)

王曙光：男，1953年生，教授。2003.11－2013.11浙江省青年研究会会长；现已退休；2017.5-至今杭州解百集团股份有限公司独立董事。

1、企业经营，宏观经济环境，行业背景和政策的影响。2、财务管理制度不完善。3、财务人员对风险意识了解不够。

公交线路：地铁3号线，全程约13.6公里1、从华北集团乘坐地铁3号线,经过11站, 到达营口道站2、步行约330米,到达滨江道

李渊先生：1979年出生，研究生学历。现任公司董事、副总经理、董事会秘书。曾任杭州滨江投资控股有限公司监事。2003年至今就职于公司。2009年起蝉联五届新财富金牌董秘，2014年起成为新财富董秘名人堂成员，新财富金牌董秘评选专家委员会委员。

全称是 ：中控科技集团公司有限公司 简称就叫 中控集团 了把

朱慧明， 1963年9月出生。大专学历，工程师、高级经济师，杭州市江干区政协委员。2003年至今任公司董事、总经理；曾任杭州滨江房屋建设开发有限公司副总经理，杭州滨江房产集团有限公司副总经理；1988年－1992年任职于杭州市江干区第四建筑工程公司。莫建华， 1970年10月出生。大专学历，工程师。2003年至今任公司董事、常务副总经理；曾任杭州滨江房屋建设开发有限公司副总经理，杭州滨江房产集团有限公司副总经理；1988年－1992年任职于杭州市江干区第四建筑工程公司。余忠祥，男，1970年11月出生。研究生学历，高级工程师。2005年起任公司副总经理；2003年至今就职于公司，曾任项目经理；1993年－2003年就职于杭州广宇房地产集团有限公司。张洪力，男，1973年4月出生。本科学历，经济师。2005年起任公司副总经理；1997年至今就职于公司，曾任企划部经理。朱立东，1963年11月出生。本科学历。2003年起任公司副总经理；1994年－2003年就职于杭州日报报业集团，历任部主任、杭州日报下午版副总编辑、每日商报副总编辑；1984年－1994年就职于武警杭州指挥学校，任教员、政治处干事。沈伟东，男，1973年11月出生。硕士，高级会计师，中国注册会计师。2007年5月起任公司财务总监；2004年－2007年就职于立信会计师事务所有限公司杭州分所，曾任业务部门经理；2000年－2003年就职于浙江东方会计师事务所，历任项目经理、部门经理助理、部门副经理；1995年－2000年就职于浙江省计划与经济委员会。李渊，1979年7月出生。硕士。现任公司董事、董事会秘书，董事会办公室主任； 2003年至今就职于公司。2001年－2003年就职于上海中姿房地产开发有限公司。

是国企。国有企业（State-owned enterprise）是指国务院和地方人民政府分别代表国家履行出资人职责的国有独资企业、国有独资公司以及国有资本控股公司。国有企业作为一种生产经营组织形式，同时具有商业类和公益类的特点，起着调和国民经济各个方面发展的作用。

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俄军解释从乌多地撤军原因，我们从中可以读出哪些信息？赫尔松大战一触即发，超5万居民将被撤离，打起来哪方胜算大？俄乌血战为何选赫尔松？俄乌双方在南北两线展开了激烈的争夺，其中以赫尔松战线更加激烈。俄军在增援部队机陆续抵达以后，正在夺回次田丢失的阵地。赫尔松撤离民众就是为了玩命。赫尔松再丢，克里米亚就完全面对敌人。俄罗斯危险双方目前状况，俄罗斯占很大的优势，俄罗斯军事力量比较发达。俄乌血战赫尔松这个地区作战比较有地理优势。赫尔松开始“撤离”，西方打鸡血叫乌反攻，当真不怕俄诱敌深入吗？民众撤离后俄增兵赫尔松，这场“最重磅战役”将会怎么打？ 俄方宣布从赫尔松撤离 现场曝光究竟是怎么一回事，跟随我一起看看吧。 突发！俄军撤离赫尔松！拜登：无法保证美国能摆脱通货膨胀 当地时间11月9日，美股三大股指大幅收跌。美众院少数党领袖宣称夺回了对众议院的控制权，但参议院选情仍不明朗。 美股三大指数跌幅均接近2% 来源：Wind 来源：Wind 拜登：无法保证美国能摆脱通货膨胀 币安放弃收购 FTX据称遭监管调查 俄国防部长绍伊古命令俄军 从第聂伯河右岸战略转移 乌克兰宣布夺回赫尔松州两个定居点 欧盟委员会建议2023年 向乌克兰提供180亿欧元贷款 来源：中国证券报 俄方宣布从赫尔松撤离，现场曝光 俄军解释从乌多地撤军原因，我们从中可以读出哪些信息？ 赫尔松大战一触即发，超5万居民将被撤离，打起来哪方胜算大？ 赫尔松大战在即，俄乌双方目前状况如何？俄乌血战为何选赫尔松？ 俄乌双方在南北两线展开了激烈的争夺，其中以赫尔松战线更加激烈。俄军在增援部队机陆续抵达以后，正在夺回次田丢失的阵地。赫尔松是内河航运和海运的枢纽，地理位置非常的重要，关乎俄乌冲突的全局，甚至双方的成败。目前看来是俄罗斯最困难的时期，动员兵力还没顶上，红利曼，哈尔科夫相继丢失，士气低迷。赫尔松撤离民众就是为了玩命。赫尔松再丢，克里米亚就完全面对敌人。现在唯一好消息就是俄罗斯完全放开手脚，加上廉价伊朗无人机，轰炸军民基础设施。大幅减缓敌军后勤运输。俄罗斯危险双方目前状况，俄罗斯占很大的优势，俄罗斯军事力量比较发达。俄乌血战赫尔松这个地区作战比较有地理优势。俄乌双方的状况还是处于之前的状态，也没有很好的缓解；因为他们的地理环境比较好，可以很好的进行控制，有一大优势。俄罗斯必败乌克兰。 赫尔松开始“撤离”，西方打鸡血叫乌反攻，当真不怕俄诱敌深入吗？ 民众撤离后俄增兵赫尔松，这场“最重磅战役”将会怎么打？ 赫尔松战役将会成为最重要的一场战役 赫尔松地区是目前俄罗斯和乌克兰都要争夺的战略要地之一，因为俄罗斯已经将赫尔松地区纳入了俄罗斯的领土，如果此时赫尔松地区被乌克兰军队攻陷，那么俄罗斯的大国形象和军事强国形象都将会彻底破裂，这是俄罗斯不可能接受的情况；同时如果乌克兰军队能够在赫尔松战役中取得巨大成效，那么乌克兰很有可能将会收复全部的领土，甚至有可能会威胁到克里米亚地区；所以目前俄罗斯和乌克兰都在极力争夺赫尔松地区，并且双方已经投入了大量的武器装备和人员，即将发动一场规模浩大的战役。 俄罗斯和乌克兰已经陷入了苦战 由于乌克兰军队得到了西方国家的武器装备和人员援助之后，军事实力得到了较大幅度的增强，所以俄罗斯为了平民安全，决定将赫尔松地区的平民全部牵至安全地带；而乌克兰也投入了大量的装甲力量和人员进行进攻，不过遭到了俄罗斯坚固防线的阻挡以及大量重型炮火的袭击之后，乌克兰军队损失惨重，并且并没有取得实质性的进展，双方军队依旧在赫尔松地区展开激烈交战。 俄罗斯最终会赢得这场矛盾的胜利 虽然俄罗斯前段时间军队出现了一些大问题，但是目前俄罗斯更换了指挥官之后，战术打法体系也更加适合俄罗斯军队，展现出来的作战实力也有着显著的提升，是有足够的力量能够抵抗乌克兰的进攻；同时俄罗斯对欧盟各国的能源限制已经让欧盟各国苦不堪言，未来欧洲各国对乌克兰的军事和经济援助将会越来越少，局势也将会对俄罗斯更加有利；所以罗斯最终会赢得和乌克兰这场矛盾的胜利。

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炒股的详细步骤： 1、到证券公司营业部有银证转账第三方存管业务的银行办一张银行卡，带上本人身份证和银行卡在股市交易时间到证券营业厅开办股东帐户（股东卡登记费一般90元，也有的营业部免费），营业部给您一个客户资金帐户(一般利用资金帐户登录交易系统)；股票的交易时间是每周一至周五（节假日休市）9：30-11：30、13：00-15：00.集合竞价的时间是9：15-9：25 ,其中9：25-9：30是不可撤单的时间。 2、办理网上交易手续； 3、开通银证转账第三方托管业务；以上3条都必须是本人（带身份证）亲自办理，代办不行 4、下载所属证券公司的交易软件（带行情分析软件，如大智慧、通达信等）在电脑安装使用； 一般用客户资金帐号登陆网上交易系统，进入系统后，通过银证转账将银行的钱转到证券公司就可以买股票了。 开户的当天就可以买深圳的股票，第二个交易日可以买上海的股票。当天买的股票只能第二个交易日卖出（T+1），卖出股票的钱，当天可以买股票，第二个交易日才可以转到银行（T+1），转到银行后，马上就能取用。 选股的技巧： 一看盘主要应着眼于股指及个股未来趋向的判断，大盘的研判一般从以下三方面来考虑：股指与个股方面选择的研判;盘面股指(走弱或走强)的背后隐性信息；掌握市场节奏，高抛低吸，降低持仓成本。尤其要对个股研判认真落实。 二是选对股票 好股票如何识别?可以从以下几个方面进行： (1)买入量较小，卖出量特大，股价不下跌的股票。 (2)买入量、卖出量均小，股价轻微上涨的股票。 (3)放量突破趋势线(均线)的股票。 (4)头天放巨量上涨，次日仍然放量强势上涨的股票。 (5)大盘横盘时微涨，以及大盘下跌或回调时加强涨势的股票。 (6)遇个股利空，放量不下跌的股票。 (7)有规律且长时间小幅上涨的股票。 (8)无量大幅急跌的股票(指在技术调整范围内)。 (9)送红股除权后又涨的股票。 三是选对周期 可根据自己的资金规模、投资喜好，选择股票的投资周期。 炒股的核心内容就是通过证券市场的买入与卖出之间的股价差额，实现套利。 股价的涨跌根据市场行情的波动而变化，之所以股价的波动经常出现差异化特征，源于资金的关注情况，他们之间的关系，好比水与船的关系。水溢满则船高，（资金大量涌入则股价涨），水枯竭而船浅，（资金大量流出则股价跌）。炒股就是买卖股票，靠做股票生意而牟利。买了股票其实就是买了企业的所有权。 那么怎样炒股才能赚钱呢？首先端正心态，不要老想着买入股票后马上就会暴涨翻番，而要根据股市的运行规律慢慢的使自己的财富积累起来；其次，要熟悉技术分析，把握好买卖点；第三，经验是很重要的，这就要自己多用心了。 ..采纳哦

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