平安证券软件可以炒股吗？

平安证券app页面一直提示“拒绝访问”是进入错误造成的，解决方法为：1、打开平安证券app，点击【我的】选项。2、接下来需要点击【设置】选项。3、接下来需要点击【账户与安全】选项。4、点击【我的设备列表】选项。5、接下来需要选择要信任的设备选项，如图所示。6、点击【认证为可信设备】选项即可，如图所示。

1、打开手机平安证券app，进入个股，日K线界面。2、手指点击界面右上角，MA处。3、点击，指标编辑。4、点击，新建主力操盘线指标。5、填写，公式名称，公式描述，画图方法（选择主图或副图位置），参数设置可填可不填（如果把公式的变量没有设定数值，就可以在此填写参数），指标说明可填可不填（如果觉得有用就填写）。最后点击界面左上角，公式。6、把所复制的指标公式代码，粘贴到空白处，然后，点击下方的，测试公式。7、如果出现，编译成功，点击下方，保存。8、返回个股日K线界面，再点击右上角，MA处，即可完成导入主力操盘线指标。

最高价、最低价。平安证券app操作说明简介显示其两个数据是最高价、最低价的含义。平安证券为中国平安集团下的一家证券公司，为国内主流券商之一，平安证券为投资者提供各种证券交易服务和其他服务。

打开平安证券APP，选择自己想要查看的股票，点击右下方更多按钮，查看一下K线跳空缺口是否打开。平安证券手机app客户端是一个专业的手机证券理财软件，用户可通过平安证券app进行证券买卖交易，可查询证券市场交易行情，在线模拟交易操作等等。

设置均线。 在K线图中增加均线的方法：在K线页面，输入“MA”,回车即可。 K线：（英语：Candlestick chart）又称“阴阳烛”，是反映价格走势的一种图线，其特色在于一个线段内记录了多项讯息，相当易读易懂且实用有效，广泛用于股票、期货、贵金属等行情的技术分析，称为K线分析。 均线：即移动平均线，Moving Average，简称MA，原本的意思是移动平均，由于我们将其制作成线形，所以一般称之为移动平均线，简称均线。它是将某一段时间的收盘价之和除以该周期。 比如日线MA5指5天内的收盘价除以5 。

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1.macd指标附在K线图下面，分时图没有。在K线图界面输入macd回车即可。2.把输入法设置为英文输入，按m键会在右下角出现指标选项，然后双击MACD即可。MACD称为异同移动平均线，是从双指数移动平均线发展而来的，由快的指数移动平均线（EMA12）减去慢的指数移动平均线（EMA26）得到快线DIF，再用2×（快线DIF-DIF的9日加权移动均线DEA）得到MACD柱。MACD的意义和双移动平均线基本相同，即由快、慢均线的离散、聚合表征当前的多空状态和股价可能的发展变化趋势，但阅读起来更方便。

平安证券APP内无法删除MA均线数量，但是可以隐藏。在软件中点出K线图，点击想隐藏的均线然后点鼠标右键，选择隐藏，就可以了。均线是移动平均线的简称，是反映价格运行趋势的重要指标，也是股票投资技术分析的重要指标。

步骤如下：1、打开在平安证券软件点击最顶部的自选，就可以看到自己加的自选方案了。

有的。分安卓版和IOS版。平安证券股份有限公司是中国平安综合金融服务集团旗下的重要成员，前身为1991年8月创立的平安保险证券业务部 ，凭借平安集团资金、品牌和客户优势，秉承"稳中思变，务实创新"的经营理念，公司建立了非常完善的合规和风险控制体系，各项业务均保持着强劲的增长态势，历经十九年稳健经营，公司已成长为国内主流券商之一。

平安证券智投版自定义界面操作步骤如下点击平安证券APP的图标2/5点击页面右下角的“我的”选项3/5点击页面菜单中的“设置”选项4/5进入设置页面，点击“切换皮肤”5/5在页面下方的菜单中，点击“黑色主题”

平安证券，一款线上 理财 app。高知名度，平台安全，都是平安证券带给用户的第一印象。对于平安证券的新用户来说，这款app与其它的线上理财软件有什么不同？并不清楚。下面可以看看我带来的相关介绍。 平安证券理财APP是平安保险（集团）股份有限公司开通的手机理财APP，主要给用户提供资产管理和自主股票证券 投资 服务。用户可自行下载和安装APP在智能手机上，并通过安装后的界面自行进行资金管理和各项投资理财。手机APP主要有交易APP和融资融券网上预约APP两种。 1、交易APP。实时交易平台。 2、融资融券网上预约APP。预约人工服务，人工办理相关理财业务。 除此之外，平安证券理财还有金融终端、个股期权全真模拟客户端、期权宝等应用可供下载。 平安证券的理财产品基本上可以通过手机开户，反馈及时，可随时查看收益，省时省力。 恒瑞财富网理财产品介绍 恒瑞宝是恒瑞财富自2014年推出的一款随存随取的活期理财产品，也是恒瑞财富超灵活高收益的王牌理财产品。100元低门槛起投，月初付息，到期还本，提现免手续费!收益天天看得见，年化收益率8%-12%， 最高收益是银行活期存款的34倍!100%保本保息，实行保证金制度，重重关卡保证保障您的资金安全，由恒瑞财富最专业的风控团队实时监控。

1、首先打开平安证券app。2、其次点击下面功能栏中的活动。3、最后点击开户福利即可领取。

这需要进入app查看。1、点击桌面平安证券app，完成登录验证进入首页。2、在底部菜单点击我的图标进入我的个人界面后，点击股票金额位置任意处进入持仓清单后，点击股票列表中要查看的股票任意位置，此时会弹出一个子菜单，然后点击明细功能打开明细界面后，就会显示当只股票所有税费的汇总数据。

可以在手机上下载平安证券的APP。通过手机APP来查询每日的成交。也可以查询之前的成交走势。

平安证券APP会不会倒闭？做为一个企业的APP就有可能倒闭，谁也不能保证一直能够顺利地经营下去。法律上的破产，指企业或商店因亏本而停业。高额的税收，差劲的买卖等原因造成公司倒闭。企业经营不善，走下坡路的主要原因在于整体市场需求出现了不利的变化:竞争加剧、高成本结构、财务控制不足、管理薄弱、大项目以失败告终、营销活动较少、收购来的业务表现不佳及质量低下。企业倒闭的主要原因体现在以下几方面:1、企业的总体环境:企业是一个开放的系统，它必须考虑影响企业的总体环境;当企业制定自己的战略时应当将这些环境考虑在内。总体环境中，可能影响企业业绩状况的因素是行业衰退、金融市场是熊市等。2、企业政策:企业政策包括战略、投资、商务、运营、财务和行政政策、人力资源管理以及公司治理等;常见的企业倒闭类型包括:创业公司、盲目增长型公司(增长雄心过大或极端迅速扩张)和对环境变化漠不关心的企业等。3、企业和企业利益相关者之间的互动:企业必须考虑公司与其利益相关者之间的互动:客户和竞争对手是非常重要的。其他利益方(如供应商和银行)对公司也有影响。4、管理人员的态度和疏忽:不成功的创业公司的管理人员的主要错误在于他们在建立公司过程中的鲁莽;对营业额的过高估计触发了盲目增长型企业的恶化;对环境漠不关心的企业管理人员缺乏必要的积极性和决心。5、管理者及其管理风格的影响:管理者被认为是公司倒闭的最为关键的因素;管理者的积极性、素质及管理技能会影响管理对公司进行管理的方式，管理者的管理技能不够、管理方式不合适是很多公司破产的原因;不仅仅管理者的素质和管理技能会影响公司的生存机会。有许多管理者个人的性格特征强烈地影响着公司的业绩;管理者在某种程度上相对于企业家来说冒险精神要少一些，但这并不意味着有管理者领导的公司能够制定出更加安全的战略。6、企业所处的行业、企业本身的历史与规模:年轻的公司必须及时与客户、债权人、供应商以及其他组织建立稳定的交流关系;组织的规模也会影响公司的生存机会;处于不同行业的公司即使具有相同的财务状况，其破产概率也可能不同，此外，在同行业间还存在一种传染效应;公司特征、公司的管理者以及公司政策之间存在很强的联系。

证券账户可以绑定5张银行卡。这5张银行卡包括一个主资金账户和最多不超过四个辅资金账户，每个账户分别对应一个存管银行。平安证券添加银行卡的步骤：1.进入平安证券APP界面，在下方导航选择“我的”点击进入。2.进入平安证券APP界面，在下方导航选择“我的”点击进入。3.进入我的界面，在界面中找到“添加银行卡”，点击进入。4.进入设置多方存管账户界面，在界面中选择银行以及输入银行卡卡号（如果您名下有平安银行储蓄卡，系统会自动读取），完成后点击“提交”。5.弹出的设置存管账户对话框中，输入收到的验证码，完成后点击“提交”。6.在弹出的对话框中选择“设为主账户”。7.在弹出的对话框输入验证码，完成后点击下方的“提交”。8.等待系统自动添加完成，完成后回到界面即可看到刚设置的已经成功了。

首先打开平安证券APP，在首页搜索框内搜索自己想要查看的股票，我们以山西汾酒为例。点击搜索结果就可以得到山西汾酒的K线图，点击左上角的分时，就得到一天之内的分时图。可以点击双箭头展开或者折叠分时图。

搜索。1、首先打开平安证券APP，进入到平安证券APP首页。2、其次在顶部的搜索框输入股票名称或股票代码。3、最后输入后即可查看个股的总股数量了。

如何在平安证券app上设置条件单设置步骤如下：1.输入：股票交易首页下的功能网格A.2.流程：选择条件选择监控股票设置条件订单号设置信托订单确认提交。3.发送后，将自动为您监控市场，当条件激活时，将要求您手动确认如何设置止损和止损条件。

不可以。不过可以安装两个不同平台的证券app。

1、首先打开平安证券APP后，点击右下角“我的”。2、其次打开我的界面后，点击“交易订单”选项。3、然后打开我的订单界面后，点击“股票订单”选项。4、最后进入股票订单界面后，即可查看股票购买价。

平安证券手机app。平安证券app是平安证券股份有限公司旗下的一款手机端的炒股理财软件，平安证券作为国内比较大的证券公司，其拥有客户数也是非常之众多。

显示不了。中国平安证券手机app客户端是一个专业的手机证券理财软件，用户可通过平安证券app进行证券买卖交易，可查询证券市场交易行情，在线模拟交易操作等等。

1、首先打开平安证券app。2、其次点击下面功能栏中的活动。3、最后点击7X24即可领取奖品。

在首页点击充值输入银行卡号充值。平安证券app在注册开户后，点开软件，在软件首页搜索栏下方有“充值”选择，点击后输入需要绑定的银行卡号以及充值金额即可。在注册平安证券时需要提供真实身份信息以及手机号，注册后需要查询用户的信用度信息，信用不合格者不能注册该软件。

有的，平安证券APP就能实盘也能虚拟盘，打开APP，首页来下来就有个“模拟炒股”，点进去可以和别人比赛也可以自己玩虚拟盘 。

1、首先第一步要打开手机的平安证券APP，看到首页有设置按钮，点击画圈处；2、进入设置里面，我们再点击“均线”后面的画圈处，如下图所示；3、这时候就可以点击画圈处“添加均线”；4、最后就要输入数值“60”，点击“保存”，退出后即可看到60日均线了。

解除了第三方存管。平安证券银行卡解绑,需要用户带上自己的身份证和证券账户到平安证券的营业部就可以办理解除银行卡绑定的业务,然后可以更换三方存管。持公司银行普通借记卡,开通电话银行和网上银行功能,前往平安证券营业部。每个银行只能关联一个三方账户。

大可使用平安证券自家APP进行委托交易，还是很不错的。有提供一些操作策略：比如轻松涨、小赢快跑等等也可以使用同花顺手机炒股免费版登录资金帐号进行操作

投资日历即历史投资订单。查询方法如下：1、在手机上打开平安证券APP后，点击右下角“我的”。2、打开我的界面后，点击“交易订单”。3、打开我的订单界面后，点击“股票订单”。

平安证券智投版主要的亮点是：1、自选股云同步：平安证券APP和平安证券慧赢版自动同步，大小屏随意切换，自选数据不丢失；2、单点登录：一次登陆即可访问平安证券慧赢版、网厅、理财多个系统；3、极速行情：新一代通信协议，传递快速精准行情；4、全市场覆盖：包含沪深市场、新三板、沪深港通、香港市场、金融期货、外汇、期权、商品、各类基金；5、专业交易：多种交易功能，高速便捷交易等。平安证券慧赢版的亮点有：1、业内领先的交易风格-平面交易（个人PC交易领域的一次重大变革，包括平安在内，国内目前仅有2家券商具有此交易风格，领跑绝大多数券商）；2、集成平安证券自主研发特色投顾、理财服务频道。支持单点登录（一次登录即可访问相应界面，无需重复输入密码）；3、以客户为中心，推出现代版、经典版、简约版和独立交易登录，最大化满足不同客群需求；4、整体界面、交互优化重构，提升客户体验。由于每个人的使用习惯不同，建议您可以综合对比，选择合适的使用。应答时间：2021-04-20，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。 [平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~ https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

平安证券APP里看不到银行卡卡号。其他证券公司也不能从交易软件里面看到所绑定的银行卡号。

平安证券手机app设置不灭屏的话，那你肯定到到设置里面选择永不息屏就可以。

哪个APP都差不多，你直接看这支股票的PE和pb相加除以2就是该股票的估值。

登录平安证券APP首页。点“我的社区”。然后点坐上角你的账号。进去后点垃圾桶的图标就能删除了，没有批量删除的功能，只能你自己一个一个删了。

平安证券开的话，它是就相当于是个证券公司的账号进行买卖，同花顺是集成的第三方的合作券商账号可以买卖，都比较不错的，没有什么区别，无非就看你喜欢用平安证券APP还是同花顺

进入平安证券APP界面，在下方导航选择“我的”点击进入。2.进入平安证券APP界面，在下方导航选择“我的”点击进入。3.进入我的界面，在界面中找到“添加银行卡”，点击进入。4.进入设置多方存管账户界面，在界面中选择银行以及输入银行卡卡号（如果您名下有平安银行储蓄卡，系统会自动读取），完成后点击“提交”。5.弹出的设置存管账户对话框中，输入收到的验证码，完成后点击“提交”。6.在弹出的对话框中选择“设为主账户”。7.在弹出的对话框输入验证码，完成后点击下方的“提交”。8.等待系统自动添加完成，完成后回到界面即可看到刚设置的已经成功了。

设置不了，不过觉得十档行情用途不大

需首先登录平安证券APP。其次点击我的，进入后点击我的风险等级，然后选择重新测评即可更改c1到c5的等级。c1到c5是风险承受能力等级。

你好，要么是转账金额超出银行卡余额，要么是未在有效转账时间转账，导致转账不成功，所以资金帐户没钱。

手机版软件和电脑版软件本身就不一样，电脑版用起来比较方便，但手机版快捷在任何地方都能交易，这只是习惯问题，电脑版软件用长了就习惯电脑版的软件，当然看手机版软件不一样，觉得不太好用，不管如何功能都是一样的，习惯了就好了，找股票和电脑版的是一样的，可以输入拼音，股票代码或汉字

电视剧《幸福到万家》中赵丽颖饰演的何幸福，帮助关涛他们拿下了安菲集团的项目，一年300万的代理费，方圆事务所直接腾飞了，步入了正轨，可以说拿下这个项目，方圆已经发生质变了。既没有谈判经验，也没有法律知识傍身，也没有足够丰富说话技巧，只有开朗、热情、朴实、真诚的何幸福，只用了四招，就轻松地拿下了弗兰克。但是可别小看了何幸福，她能拿下弗兰克靠的可不是运气，看懂她聊天的布局，你会发现何幸福才是方圆最有“心机”的人。当然，这里的心机，可不是要贬低何幸福的意思，是个褒义词。听说弗兰克是安菲集团的代表，何幸福在聊天打趣的同时，邀请他们去会议室坐，然后拿出律所第一次打赢官司珍藏的好茶，招待弗兰克。要不怎么说何幸福有心机呢，平时来客人都是用一次性的杯子倒茶的，这次弗兰克来，她竟煮茶，配小杯子。而且介绍茶的时候，强调这是关律师打赢官司买回来的茶，也就是在告诉弗兰克，我们公司是有打赢官司的案例和能力的。而且比起大口喝水，品茶当然更费时，在品茶的过程中，有更多的时间聊天。既有效地拖延了时间，还表达了对弗兰克来公司的重视。当问到律所有几个律师的时候，何幸福先说三个，再说四个。一个有争议的答案，当然会引起弗兰克的兴趣。律师，的确只有三个，但是自己虽然是勤杂工，但是作为公司的一份子，在何幸福的意识里，他们是一个集体。如果，一个公司，连勤杂工都有集体意识，更何况公司的其他人员呢？那么聪明的弗兰克肯定也会意识到这一点。然后夸能力，何幸福没有直接说三个律师多么有能力，她说自己，一个人很能干，一个人可以兼职几个人的工作，连勤杂工都这么能干，律所的律师们会差到哪里去呢？而且，即便听不懂英语，他何幸福也能猜出弗兰克嫌弃方圆公司太小，环境太差的意思。一句：庙小，神灵大，财神爷不算大，可家家户户都敬着呢。不仅风趣幽默，还说出了她对公司的实力有信心。而且还坦言，自己是硬干上前台的，哪怕一个月只拿一千五这么少的工资，他也愿意留在方圆。因为方圆的三个合伙人，正直人品好。他们待人真诚，不论贫穷还是富有，有文化还是没文化，不分高低贵贱，都会一视同仁。而且自己干上前台后，公司也给自己涨工资了。通过自己的故事，让弗兰克了解了公司律师的人品还有信誉，增加了他对方圆律师事务所的好感。随后又聊到玄学缘分。缘分用何幸福的话来说就是，在一堆人里面，我一眼望过去，就是你啦！简单直白，但一个意思。而且何幸福坦言，自己不论是文化素养，还是经历阅历，或是社会背景，都和关律师他们之间有着很大的落差，但却能意外的和他们一起愉悦的工作，而且还这么开心，可谓是志同道合，这不就是缘分吗。言下之意，安菲集团和方圆也不匹配，弗兰克只见过关律师一面，就千里迢迢地来找他，就是缘分啊。有时候缘分，就是最好的安排，是一种说不清道不明的好感和眼缘，从感官上进一步拉近安菲和方圆的距离。聊了自己的故事，也聊了缘分，还聊了方圆律所合伙人们的品质，还有最重要的一点没聊，那就是企业宗旨和价值观。当问及其他律师怎么还没有回来时，何幸福言简意赅地说：他们去乡下给农民打官司去了。当问到给农民打官司能赚钱吗？何幸福笑着说，当然赚不到钱，所以才租这么破的律所。但是我们关律师他们却不辞辛苦，经常往乡下跑，为不懂法也不大守规矩的农民打官司，誓言要用法律为人民服务，而不能把法律做成生意。正是何幸福的这句话，彻底打动了弗兰克。简简单单的一句话，却道出了方圆律所的企业宗旨和价值观，这是弗兰克十分欣赏，也最看重的地方。其实何幸福在弗兰克进门后就去给关涛打电话了，但是听说案子才开始，就没有告诉他弗兰克来律所的消息，怕他们分心。宁可硬着头皮接待大客户，也不让关涛他们为农民打官司分心，这不是心机是啥，但这种心机，我很喜欢呢。

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兴宁方圆房地产开发的楼盘是北投荷院、路桥融创茂、华夏院子、兴宁东郡盛天地奇寓、金源城5期、联发臻境、金地美域国际、奥园园著、华宏云樾观棠、时代朝阳这些。根据房天下研究院搜索兴宁方圆房地产，得知开发的楼盘是有北投荷院、路桥融创茂、华夏院子、兴宁东郡盛天地奇寓、金源城5期、联发臻境、金地美域国际、奥园园著、华宏云樾观棠、时代朝阳。其中北投荷院、路桥融创茂、华夏院子三个项目人气最高，搜索占比分别为18%、16%、14%。北投荷院位于那荷路26号，周边配套丰富，拥有项目规划配建12班幼儿园、项目配建24班小学及12班初中、新城吾悦广场、广西区妇幼保健院、那考河湿地公园等便民设施，目前均价为10000元/平方米，是兴宁亮点项目之一。

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●2011年11月，连续七年被中国工业经济联合会、中国工业报社评为中国工业行业排头兵企业。●2011年11月，连续七年被中国工业经济联合会、中国工业报社评为中国工业行业排头兵企业。●2011年6月，“莲花”连续八年入选“中国500最有价值品牌”，品牌价值21.68亿元。●2010年5月，被国家工商行政管理总局确定为全国首批41家国家商标战略实施示范企业。●2009年12月，被河南省发展和改革委员会评定为河南省资源综合利用企业。●2009年，再次获中国质量协会“中国食品工业质量效益奖”。●2009年，莲花味精、鸡精、谷朊粉三种产品获中国宗教协会颁发清真认证证书。●2009年，获中国方圆认证集团颁发2009年度管理优秀奖。●2009年，被河南省总工会、河南省发展和改革委员会、河南省环境保护局联合评定为河南省节能减排竞赛先进单位。●2009年，被河南省工业经济联合会认定为河南工业百强企业。●2008年12月，被河南省委、省政府评定为“河南省农业产业化优秀龙头企业”。●2008年12月，河南出入境检验检疫局被作为对企业出口产品实施分类管理的首家试点企业。●2008年11月，被农业部评定为国家农产品加工技术研发专业分中心。●2008年8月，被河南省工业经济联合会评为“河南工业百强企业”、“河南工业节能减排成效显著单位”。●2008年5月，被河南省商务厅、省发改委、省财政厅等八部门联合评定为河南省2008—2009年度“河南出口名牌”。●2008年1月，“莲花”被河南省名牌战略推进委员会、省工业经济联合会、中部经济研究院评为“最值得向世界推荐的十大河南品牌”。●2007年3月，莲花系列产品“莲花”味精、“袁宫”味精、“六月春”面粉被中国绿色食品发展中心认证为A级绿色食品，允许使用绿色食品标志。●2007年，被中国发酵工业协会评定为发酵行业信誉等级AAA企业。●2007年，被中国食品工业协会评为2007年度中国食品安全年会“食品安全示范单位”。●2007年，经中国合格评定国家认可委员会评审，莲花质量检测室顺利通过认证。●2007年，公司产品味精、谷朊粉、葡萄糖、鸡精通过中国质量检验认证中心HACCP体系认证。●2007年，被商务部评为最具市场竞争力品牌。●2006年10月，被第二届中国餐饮业博览会评为2006中国餐饮业十佳供应商。●2006年6月，“莲花味精”被河南省商务厅评为“河南省出口名牌产品”称号。●2006年，获中国食品工业协会颁发中国食品工业质量效益奖。●2006年，被中国工业经济联合会、中国工业报社评为中国工业行业排头兵企业。●2004年，被国家质量监督检验总局授予“中国名牌”。●2003年，被中国食品安全年会组委会授予全国食品安全示范单位。●2002年，被农业部、国家发改委、财政部、商务部、中国人民银行、国家税务总局、中国证监会、供销合作总社八部委认定为农业产业化国家重点龙头企业。●2002年，莲花“六月春”面粉被中国粮食行业协会授予“放心面”荣誉称号。●2002年，“六月春”面粉被中国食品工业协会评定为全国质量信得过食品。●2002年，“莲花”牌谷朊粉被中国质量检验协会评定为全国质量稳定合格产品。●2001年，获科学技术部火炬技术产业开发中心颁发重点高新技术企业证书。●2001年，被中共中央组织部评为全国先进基层党组织。●2001年，莲花被中国名牌战略推进委员会授予“中国名牌”。●2000年，被中国食品工业协会评为全国食品行业质量效益型先进企业。●2000年，被国家质量技术监督局评为2000年全国质量管理先进企业。●1999年，莲花商标被国家工商总局认定为中国驰名商标。●1999年，被中国精神文明建设指导委员会评为全国精神文明建设工作先进单位。●1999年，被中国食品工业协会评为中国食品工业优秀企业。●1996年，被中共中央组织部评为全国先进基层党组织。●1995年，被中国质量管理协会用户委员会评为全国用户满意产品。●1993年4月，莲花味精通过ISO9001体系认证。●1993年，通过国家方圆质量认证。●1993年，被国家技术监督局评为国家级质量效益型先进企业。●1993年，被中国保护消费者基金会评为消费者信得过产品。●1992年，获墨西哥国际食品博览会金奖。●1991年，获第二届北京国际博览会金奖。●1986年，获第十二届巴黎食品博览会金奖。

　　房地产项目的创新手法　　创新是一个民族的希望和灵魂，创新也是一个行业发展的希望所在，房地产建设项目的开发也莫不如此。　　随着市场经济的发展，房地产进入买方市场。项目运作的成功与否固然有多种因素，但创新是最重要的一环。就房地产的竞争来说，其本质就是创新的竞争，这已是众多开发商成功的公开秘诀。纵观这些成功的经验，创新主要是在房地产建设项目的理念、空间、物业管理和经营方面的创新。　　首先是房地产项目理念的创新。所谓理念，通俗地说，就好比写文章动笔之前的立意，文章反映什么主题意旨，确立何种观点，围绕主题观点，如何进行谋篇布局。在房地产开发项目上，就要依据开发商自身的实力、能力，结合政治、经济、社会、政策等要素，寻找市场可发展空间，确立项目的销售对象，在众多的竞争项目中标新立异、脱颖而出。在迎合买方需求心理的前提下，设法使其感到实用而又新颖、别致，产生巨大的吸引力和非买不可的购买欲。　　其次是房地产项目的空间创新。空间是项目设计的具体形态。优秀的建筑之所以引人人胜或经济效益显著，最主要的是在于其空间特色。一座建筑要保持长期不落后，同样依赖于所创造的建筑空间所起的作用。不同功能与特色的建筑，需要由不同的空间组成。室内空间、室外空间、住宅组团、小区、街区等都应在设计过程中缜密考虑。空间构建的核心是人，以人为本是空间组合的依据，高效、感人、舒适、安全、便捷，张扬个性又与环境互融是空间序列设计的关键所在。上海的金茂大厦、香港的会展中心、北京的故宫、合肥的琥珀山庄住宅小区不啻是空间组合的典范。　　再次是物业管理方面的创新。以人为本，亲情关怀，急业主所急，想业主所想。业主想到的做到，业主想不到的也要想到并且做到。　　第四是经营策略的创新。它包括定价、销售渠道、销售策略等，这些是吸引买家注意力，有效促销必不可少的手段。房地产项目的理念、空间、文化、环境创新，就能赢得理想的市场份额和买主的青睐，在实现丰厚的经济效益的同时，也创造了良好的社会和环境效益。　　下面我们试图对90年代以来广州、深圳住宅开发过程中发展商所作的创新进行总结。通过以下的总结，相信会对内地的开发商以及业内人士对广州、深圳两地住宅开发过程中的创新有一个整体、系统的认识，对内地开发商正在运作项目的创新策划可能会有所启示，对未来中国房地产开发过程中的创新趋势有一个基本的判断和把握。需要指出的是，目前广州、深圳两地的开发商超过2，000多家，他们所开发的楼盘可以说有成千上万个，笔者不能也不可能将所有的创新事例一一道来，只是就一些有代表性的事例简单给以介绍。　　一、开发理念创新　　住宅开发过程的创新首先应是开发理念的创新，然后才是规划设计、营销策划以及物业管理等方面的创新。开发理念创新是本、是纲，其他创新是末、是目。　　如今回想起来，顺德碧桂园、广州番禺祈福新村等楼盘可能是国内住宅开发中理念创新的先驱。1992、1993“房地产热”之前，国内房地产开发基本处于卖方时代，即开发商时只要盖好房子，甚至只有一块地和一张图纸，就可以轻松地把楼卖掉。这种情况下开发商不需要考虑什么理念创新。“房地产热”之后，开发商开始研究消费者行为和心理，因此也就有了顺德碧桂园等楼盘的开发理念：房地产开发不等于钢筋加水泥，开发商应由卖房子向卖生活方式转变。　　同时，开发商也意识到物以类聚，人以群分，任何楼盘只能满足所有消费者中的一部分人，即楼盘要讲究市场细分和市场定位。在此方面，广州丽江花园率先为都市的白领人群量身订造了他们所需的楼盘。“一方水土一方人，美善相随丽江人”这句广告词至今还为许多广州市民所熟知。　　房地产开发的理念往往与楼盘的概念分不开。在房地产开发中导入某个概念有很多好处：它可以张扬楼盘个性、避免同质化；可以赋予楼盘文化品位，使无生命的楼盘有了灵魂；使楼盘的密码和消费者的密码相对应，满足消费者个性需求。在此方面，广州奥林匹克花园将体育产业与房地产业复合，使“运动就在家门口”，它是国内房地产开发过程中概念设计的典范。　　在深圳，万科集团开发的万科四季花城、万科城市花园同样也很成功，前者将园艺融入在小区建设中，后者将经典的欧洲小城移植到了中国。近年来金地集团开发的金海湾家园、卓越集团开发的蔚蓝海岸，将住宅开发与海洋文化结合在一起，使住宅设计理念和概念得到了进一步丰富和提高。　　二、规划设计创新　　规划设计创新可以从建筑风格、户型设计、景观设计、会所与配套设施等方面加以体现。　　1.建筑风格创新　　1997年前后，在广州、深圳等地，欧陆风取代大一统的传统模式，盛极一时，在当时情况下可以说是建筑风格的一次创新；近几年来，建筑风格更趋多样化：例如广州保利房地产公司开发的保利花园采用地中海建筑风格，中国海外广州公司开发的中海名都呈现新加坡风情，深圳星彦房地产公司投资的碧云天小区，演绎了岭南风情；更有甚者，信和集团竟然将北欧斯堪的纳维亚的简约小镇(柏涛雅苑)在广州这个亚热带城市移植演绎。广州、深圳两市当今的住宅建筑风格方面真可谓百花齐放、姹紫嫣红。　　2.户型设计创新　　90年代初，“三大一多一少”取代传统的户型结构，是人所共知的改变。近年来，户型设计方面的创新更为频繁，比较典型的事例有：广州奥林匹克花园，在广州率先采用跃式设计(1999年)；深圳创世纪海滨花园，在深圳率先建造客厅、卧室与洗手间、厨房不再一个平面，即所谓的三错层式的住宅(2000年)。此外，双卫生间、复式结构、阳台外飘、弧型阳台、落地窗户型设计等方面的创新不胜枚举。　　3.景观设计创新　　深圳万科的四季花城，在不同的组团中种植不同的花卉，每个组团都以此花卉命名，颇有新意。　　深圳金地集团开发的金地翠园，其地下架空层及其可能的位置都进行了绿化，即使在小区的围墙上，也用绿色的塑料花加以装饰，号称百分之百的绿化率，真正突出了“翠”的意境。　　广州合生创展有限公司开发的帝景苑小区，市场定位于高档豪宅，为营造这种氛围，小区的中庭广场布置了许多著名的雕塑。　　4.会所与配套设施创新　　顺德碧桂园是国内最早与名校联姻(北京景山学校)的小区。有人说一所学校可以救活一个楼盘，这个说法可能有点言过其实，但我们的确可以看到学校、尤其是著名小学在房地产开发中的重要作用。这是因为中国的家长都有望子成龙的强烈愿望。如今这种做法已经成为很多发展商推售自己楼盘的惯用手法。同时，在顺德碧桂园成功销售过程中，其三大会所一应俱全、极具奢华的娱乐设施，也给顺德碧桂园的成功销售增加了砝码。　　近年来，广州的很多楼盘非常注重会所与配套设施的创新。例如：广东方圆集团开发的广州白云高尔夫家园，在小区内专门建设高尔夫练习室，以提升小区品位；2001年7月开盘的广州锦绣香江花园，以Town House建筑为主，小区占地4000余亩，专门建设高尔夫推杆球场以及大型滑草场；番禺祈福新村，国内有名的郊区大盘，一个小区的人口顶得上一个建制镇，专门建设有生态农庄。广州合生创展房地产公司开发的帝景苑小区，有一个非常奢华的会所等等。　　智能化，一个不能不说的话题。广州丽江花园之“九如通津”项目，率先将宽带网引入小区，深圳也为喜欢“网上冲浪”的人士建设了都市e站。此外，远红外监测系统、可视对讲系统、指纹门锁、三表抄送等一大批高科技产品与技术在小区建设中得到了广泛应用。　　三、价格策略创新　　低开高走是人所共知的价格策略，但这在广州锦城花园的策略运用上却更有新意。1997年以前，广州中低价位楼盘销售如日中天，豪宅的市场空间随之缩小。在这种市场状况下，锦城花园作为新一代豪宅要推向市场，阻力其实很大，没有好的营销策略不能排除销售失败的危险。对此，中国海外广州公司意识非常清醒：他们在楼盘的装修设计、小区环境与配套、现代化的物业管理等方面做了大量的工作，提高了楼盘在市场上的心理价位。在锦城花园开卖之前，业内人士纷纷猜测锦城花园要卖到l万元以上，但发展商却以每平米7，500元的低价位抛出，使当时全市的注意力都集中在锦城花园身上，造成了强大的市场冲击波。首期发售，锦城花园三日内销量便愈九成。到二期发售，楼价提升15%，买家仍深感物有所值。十分有趣的是，据调查分析，在锦城花园二期发售的买家当中，首期业主竟占30%，其余更多的是锦城业主的亲朋好友。同时，大众媒介对锦城花园产生的锦城现象的大肆炒作，提高了楼盘的知名度，也使中国海外形成了良好的品牌形象。　　值得指出的是，广州恒大集团所开发的金碧花园，1997年秋推向市场，采用的价格策略和中海锦苑完全相同，其效果也是完全相同，低价入市、低开高走的策略真是屡试不爽。