请问景顺平衡这支基金好吗?优点在哪里?

　　景顺长城动力平衡基金以获取高于银行一年期定期存款利率2倍的回报为目标，沿用景顺长城的股票及债券流程精选股票和债券，注重通过动态的资产配置以达到当期收益与长期资本增值的兼顾，为投资者提供长期稳定的回报。　　1、投资策略：　　通过在股票、债券和现金之间的动态资产配置来获得资本保全，并获得稳定回报，资产配置以各类资产的预期收益率为基准，并考虑市场流动性、宏观经济预测以及可能的政策变化。与股票基金不同的是它既追求长期成长又追求当期收入，是二者之间的平衡。同时，平衡基金在投资中通过优化的资产配置达到既定的投资目标后，就会锁定投资收益，而放弃股票投资中的部分利润空间以寻求平稳回报。　　2、投资范围和限制：　　景顺长城动力平衡基金将投资于股票、国债、金融债、企业（上市公司）债、可转换债及中国证监会批准的其他投资品种，或保持现金。　　3、历年基金分红：　　2006-11-20 每10份收益单位派息（元）6.8000　　2006-4-13 每10份收益单位派息（元）0.6000　　2005-8-15 每10份收益单位派息（元）0.2000　　2004-11-19 每10份收益单位派息（元）0.6000　　2004-3-19 每10份收益单位派息（元）0.2000

中国证监会公布涂强、刘海和韩刚三名基金经理违法违规处理情况。　　涂强被取消基金从业资格，除没收违法所得外，另罚款两百万元，并终身禁入市场；刘海被取消基金从业资格，没收违法所得外罚款五十万元，并罚三年禁入市场；此外，证监会已将韩刚依法移送公安机关追究刑事责任。　　事情缘起于2009年8月下旬深圳证监局对14家基金公司进行的突击检查，检查发现，景顺长城基金经理涂强，长城基金经理韩刚、刘海涉嫌利用非公开信息买卖股票，即俗称的“老鼠仓”，涉嫌账户金额从几十万元至几百万元不等。2006年9月18日，涂强担任景顺长城动力平衡基金经理，其任职期间，通过网络下单的方式，操作其亲属赵某、王某开立的两个证券账户，先于或同步于涂强管理的动力平衡等基金买入卖出相同个股，涉及浦发银行等23支股票，为赵某、王某账户非法获利37.95万元，涂强提供赵某王某账户的部分交易资金。

2006-11-20 每10份收益单位派息（元）6.80002006-4-13 每10份收益单位派息（元）0.60002005-8-15 每10份收益单位派息（元）0.20002004-11-19 每10份收益单位派息（元）0.60002004-3-19 每10份收益单位派息（元）0.2000 杨兵兵女士， 武汉大学经济学硕士。曾任职于万科企业股份有限公司、大鹏证券综合研究所，担任综合研究所传统产业组组长。具有8年证券行业从业经验，2003年3月加入公司，现任投资副总监。毛从容女士，华中理工大学经济学硕士。曾任职于交通银行、长城证券金融研究所，着重于宏观和债券市场的研究，历任金融研究所债券业务小组组长。具有7年证券行业从业经验，2003年3月加入公司，现任高级基金经理。涂强先生，南京大学经济学硕士。曾任职于长城证券有限责任公司，历任投资部投资经理、资产管理部投资经理、资产管理部副总经理。具有9年证券行业从业经验，2005年3月加入公司，现任基金经理

首先我个人认为对景顺长城动力平衡基金六年来的业绩亏损，以及也没有分过红的原因，不能归结于某一种原因。至于出现这样的情况，最主要原因还是市场经济的发展，通过大盘我们可以看到这几年来大盘一直在往回走。所以对于投资于股票的基金来说，必然也会受到影响。现在割肉，时机选择不太合适，市场在调整阶段，最近基金又在不停的挑战新的底线，建议你可以适当的补仓，这样子就可以摊低你申购基金的价格。希望对你有帮助。

07年的数据。。。太久远了，估计查不到了呢

如果自己能正常赎回的话，赎回当时就应该能到账。如果有期限的话，应该在赎回的第二天的工作日到账。

招商银行有代销该支基金（基金代码260103），该基金7月31日的净值是1.0313。

谢邀，基金公司的投资能力还是要看投研团队配置，当然最终反映出来的一定是产品业绩，据我所了解，景顺长城基金投资人员一直以内部培养为主，基金经理及投资经理的内部培养占比达到70%和89%，其中：股票团队的6名明星基金经理中，内部培养成长的有4名。这样的方式可以让团队相对稳定，投资团队平均从业年限8.4年，其中基金经理平均从业年限10.8年。个人感觉他们的投研文化自成一派，基金经理形成了各自稳定的投资风格，有种百花齐放的架势，能适应不同风格的市场。反映在产品业绩上，比如今年以来、最近一年、最近两年，景顺长城的主动管理权益投资超额收益率在行业中都排在前十。2018上半年沪港深股票型基金冠军是景顺长城沪港深领先科技（004476），景顺长城新兴成长（260108）是2017年偏股混合型基金冠军，景顺长城动力平衡（260103）是2017年标准混合型基金冠军。可以看出在股票投资方面确实做得不错，另外固收团队也获奖连连，荣获过2015年度、2016年度固定收益明星投资团队，景顺长城景颐双利债券基金荣获了2017年度“三年持续回报积极债券明星基金”。以上就是他们的战绩了，综合来看，景顺长城基金是一家股票投资实力较强，注重多资产管理的基金公司，了解这些对你选择基金产品应该会有一定的参考。

2006年十大基金公司： 十大基金公司点评 上投摩根基金公司 上投摩根基金管理有限公司经过两年的发展，目前管理的资产规模已超过百亿，是近年来发展最快，表现最好的基金公司之一，在展恒2006年上半年基金公司评比中排名第一。 广发基金公司 广发上半年的平均收益是最高的，广发小盘半年收益达到90．69％，在所有基金中排名第二，而广发聚丰、广发聚富、广发稳健增长半年的收益率也都超过了70％，可以说是全面丰收，相对来说，广发旗下基金的风险指标稍微偏高，但风险调整后的收益仍然是很高的，在整个上半年的行情中属于先知先觉者。下半年的洪都航空事件给公司带来了一些负面影响，但由于前期积累了较高的升幅，公司总体业绩仍很优异。 国泰基金公司 国泰是上半年综合业绩排名第三的基金公司，国泰金鹰增长和国泰金马稳健在展恒评级中都为五星级，国泰金龙精选也被评为四星级，这三支基金上半年的回报都超过了50％，国泰旗下的基金给人的最深感受就是稳健，这个跟国泰的投资理念是有关系的。 富国基金公司 富国天益价值不仅是2005年的明星，今年的业绩也继续保持了较高的水平，上半年的收益达到了77．4％，富国天利增长自成立以来的收益也达到了28．3％，上半年的收益为17．98％。 景顺长城基金公司 景顺长城基金管理有限公司是国内第一家中美合资的基金管理公司，有着相当强大的研究实力和投资管理能力，旗下的景顺内需增长基金今年上半年投资收益超过80％，另三只基金，景顺鼎益、景顺优选股票、景顺动力平衡半年收益也都超过了60％，整体表现比较均衡，景顺动力平衡基金11月15日的分红公告也刷新了国内单只基金单次分红的最高记录。 长盛基金公司 长盛在上半年的整体业绩排名第六，其中长盛债券基金自成立以来的收益为31．9％，上半年的收益率为16．7％，这两项指标在债券型基金中都是排名前三的，总体来说，长盛旗下的基金收益和风险指标都属于中等，会比较适合较中庸的投资者，加入到投资组合中有时候也会有比较好的效果。 鹏华基金公司 鹏华中国50上半年的收益率为70％，也是展恒评级为五星的基金，鹏华行业成长和普天收益基金的上半年回报率都超过了60％，对于三、四季度的走势，鹏华认为可能会出现大幅的震荡，未来是可以非常乐观的，其中看好的行业为消费相关的行业，自主知识产权类的个股以及行业领先的制造业。 华夏基金公司 公司目前管理着4只封闭式基金、10只开放式基金、1只亚洲债券基金和多个全国社保基金委托投资组合，是国内管理基金数目最多、品种最全的基金管理公司之一。华夏基金公司的综合业绩排名第八，华夏大盘精选这只明星基金上半年的收益率达到了91．4％，在所有基金中排名第一，同时他的VaR值只有7．73％，另外，华夏成长、华夏回报、华夏红利增长上半年的收益率也都超过了60％。 大成基金公司 大成精选增值上半年的收益为90．2％，在股票型基金中排名第三，但是相对来说风险偏高，大成旗下的基金收益都属于中上水平，但是风险指标都偏高一些，大成货币收益1．04％，在货币型基金中排第一。大成基金公司比较关注的行业是消费类，自主创新和资源类。 易方达基金公司 易方达策略成长的上半年收益为74．5％，单从收益上说不是特别高，但是风险指标很低，易方达策略成长和易方达平稳增长自成立以来的收益都超过了100％，体现了易方达基金公司获取持续回报的能力。

定投的魅力实际在于其复利，以及搏傻功能。定投的结束时一定要在牛市中后期才会有可观的收益，结束时要选择牛市。各自坚守自己投资信念就算成功。目前中行开通定投业务的基金已经最小数额如下：020009 国泰金鹏蓝筹价值 股债平衡型基金 300070001 嘉实成长收益 偏股型基金 100070002 嘉实理财增长 偏股型基金 100070003 嘉实理财稳健 偏股型基金 100070005 嘉实理财债券 债券型基金 100070006 嘉实服务增值行业 偏股型基金 100070007 嘉实浦安保本混合型 保本增值 300070008 嘉实货币 货币型基金 100070009 嘉实超短债 债券型基金 300070010 嘉实主题 股债平衡型基金 100160706 嘉实300沪深300指数 偏股型基金 100090003 大成蓝筹稳健 偏股型基金 100110001 易方达平稳增长 股债平衡型基金 100110002 易方达策略成长 偏股型基金 100110005 易方达积极成长 偏股型基金 100110006 易方达货币A 货币型基金 500110007 易方达收益A 债券型基金 500112002 易方达策略二号 偏股型基金 100162204 泰达荷银精选 偏股型基金 500163801 中银中国 偏股型基金 100163802 中银国际货币 货币型基金 200163803 中银增长 偏股型基金 100163804 中银收益 股债平衡型基金 100180001 银华优势企业 偏股型基金 100180010 银华优质增长 偏股型基金 100210001 金鹰优选 偏股型基金 300217005 招商先锋 股债平衡型基金 300260101 景顺优选股票 偏股型基金 100260102 景顺长城货币 货币型基金 100260103 景顺动力平衡 股债平衡型基金 100290001 泰信天天收益 货币型基金 100290004 泰信优质生活 偏股型基金 200460001 友邦盛世 偏股型基金 200519003 海富通收益增长 股债平衡型基金 200519005 海富通股票 偏股型基金 200519505 海富通货币A 货币型基金 500定投追求的是波动美：有波动才有生存，因此所谓平衡基金，货币基金，甚至股债基金均不适合基金定投，或者说收益会相对偏小。这样符合要求的有：嘉实成长收益，嘉实理财增长，嘉实理财稳健，嘉实服务增值行业，嘉实300，大成蓝筹稳健，易方达策略成长，易方达积极成长，易方达策略二号，泰达荷银精选，中银中国，中银增长，银华优势企业，银华优质增长，金鹰优选，景顺优选股票，泰信优质生活，友邦盛世，海富通股票。哪些基金波动幅度较大同时收益较高？及所谓跌的快，涨的快。参考晨星最近一年回报率与波动幅度，以指数型基金嘉实300（230.30%，27.26%）作标准比较，发现不分上下的有：嘉实服务（269.70%，25.06%），大成蓝筹稳健（193.03%，27.66%），易方达策略成长（248.20%，30.71%），易方达积极成长（203.18%，28.75%），泰达荷银精选（223.31%，31.02%），银华优质增长（215.62%，30.60%）。另外易方达策略二号与泰信优质生活未满一年无相关数据，这两只基金同样适合基金定投，特别是泰信优质生活，个人持有期间感觉波动很大。总结：中国银行基金定投推荐名单如下：嘉实服务，大成蓝筹稳健，易方达策略成长，易方达积极成长，泰达荷银精选，银华优质增长，嘉实300。候补队员为易方达策略二号，泰信优质生活。

我告诉你2006年十大基金公司：十大基金公司点评 上投摩根基金公司 上投摩根基金管理有限公司经过两年的发展，目前管理的资产规模已超过百亿，是近年来发展最快，表现最好的基金公司之一，在展恒2006年上半年基金公司评比中排名第一。 广发基金公司 广发上半年的平均收益是最高的，广发小盘半年收益达到90．69％，在所有基金中排名第二，而广发聚丰、广发聚富、广发稳健增长半年的收益率也都超过了70％，可以说是全面丰收，相对来说，广发旗下基金的风险指标稍微偏高，但风险调整后的收益仍然是很高的，在整个上半年的行情中属于先知先觉者。下半年的洪都航空事件给公司带来了一些负面影响，但由于前期积累了较高的升幅，公司总体业绩仍很优异。 国泰基金公司 国泰是上半年综合业绩排名第三的基金公司，国泰金鹰增长和国泰金马稳健在展恒评级中都为五星级，国泰金龙精选也被评为四星级，这三支基金上半年的回报都超过了50％，国泰旗下的基金给人的最深感受就是稳健，这个跟国泰的投资理念是有关系的。 富国基金公司 富国天益价值不仅是2005年的明星，今年的业绩也继续保持了较高的水平，上半年的收益达到了77．4％，富国天利增长自成立以来的收益也达到了28．3％，上半年的收益为17．98％。 景顺长城基金公司 景顺长城基金管理有限公司是国内第一家中美合资的基金管理公司，有着相当强大的研究实力和投资管理能力，旗下的景顺内需增长基金今年上半年投资收益超过80％，另三只基金，景顺鼎益、景顺优选股票、景顺动力平衡半年收益也都超过了60％，整体表现比较均衡，景顺动力平衡基金11月15日的分红公告也刷新了国内单只基金单次分红的最高记录。 长盛基金公司 长盛在上半年的整体业绩排名第六，其中长盛债券基金自成立以来的收益为31．9％，上半年的收益率为16．7％，这两项指标在债券型基金中都是排名前三的，总体来说，长盛旗下的基金收益和风险指标都属于中等，会比较适合较中庸的投资者，加入到投资组合中有时候也会有比较好的效果。 鹏华基金公司 鹏华中国50上半年的收益率为70％，也是展恒评级为五星的基金，鹏华行业成长和普天收益基金的上半年回报率都超过了60％，对于三、四季度的走势，鹏华认为可能会出现大幅的震荡，未来是可以非常乐观的，其中看好的行业为消费相关的行业，自主知识产权类的个股以及行业领先的制造业。 华夏基金公司 公司目前管理着4只封闭式基金、10只开放式基金、1只亚洲债券基金和多个全国社保基金委托投资组合，是国内管理基金数目最多、品种最全的基金管理公司之一。华夏基金公司的综合业绩排名第八，华夏大盘精选这只明星基金上半年的收益率达到了91．4％，在所有基金中排名第一，同时他的VaR值只有7．73％，另外，华夏成长、华夏回报、华夏红利增长上半年的收益率也都超过了60％。 大成基金公司 大成精选增值上半年的收益为90．2％，在股票型基金中排名第三，但是相对来说风险偏高，大成旗下的基金收益都属于中上水平，但是风险指标都偏高一些，大成货币收益1．04％，在货币型基金中排第一。大成基金公司比较关注的行业是消费类，自主创新和资源类。 易方达基金公司 易方达策略成长的上半年收益为74．5％，单从收益上说不是特别高，但是风险指标很低，易方达策略成长和易方达平稳增长自成立以来的收益都超过了100％，体现了易方达基金公司获取持续回报的能力。

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中国证监会公布了对三名基金经理涂强、刘海和韩刚的违法处理。涂强被取消基金从业资格。除了没收非法所得，他还被罚款200万元，并被终身禁止进入市场。刘海被取消基金从业资格，没收违法所得后罚款50万元，市场禁入3年；此外，证监会已将韩刚移送公安机关依法追究刑事责任。源于2009年8月下旬深圳证监局对14家基金公司的突击检查。检查发现，景顺长城基金经理涂强、长城基金经理韩刚、刘海涉嫌利用非公开信息买卖股票，俗称“老鼠仓”，涉嫌账户金额数十万元至数百万元不等。2006年9月18日，涂强出任景顺长城动力平衡基金经理。任职期间，通过网上下单操作其亲属赵某、王某开立的两个证券账户，与涂强管理的动力平衡资金之前或同时买卖相同股票，涉及浦发银行等23只股票，为赵某、王某账户非法获利37.95万元。涂强为赵和王的账户提供了部分交易资金。

11月以来，还有易方达平稳、南方高增长、嘉实稳健、华夏回报等约30只开放式基金实施了分红或发布分红预告。其中华夏回报基金已是今年累计第15次分红、嘉实稳健以10派4.88元首次进行大比例分红。这样频繁、大比例分红在开放式基金运作史上还是头一遭，成为近期开放式基金一大亮点。基金名称 分红数量南方高增长 10派7元景顺长城动力平衡 10派6.8元中银国际持续增长 10派2.1元广发聚富 10派1.5元嘉实稳健 10派4.88元银华道琼斯88 10派3.6元景顺长城资源 10派6.6元德盛小盘 10派1.5元景顺长城鼎益 10派8.6元易方达平稳增长 10派8.1元

国证监会公布涂强、刘海和韩刚三名基金经理违法违规处理情况。　　涂强被取消基金从业资格，除没收违法所得外，另罚款两百万元，并终身禁入市场；刘海被取消基金从业资格，没收违法所得外罚款五十万元，并罚三年禁入市场；此外，证监会已将韩刚依法移送公安机关追究刑事责任。　　事情缘起于2009年8月下旬深圳证监局对14家基金公司进行的突击检查，检查发现，景顺长城基金经理涂强，长城基金经理韩刚、刘海涉嫌利用非公开信息买卖股票，即俗称的“老鼠仓”，涉嫌账户金额从几十万元至几百万元不等。2006年9月18日，涂强担任景顺长城动力平衡基金经理，其任职期间，通过网络下单的方式，操作其亲属赵某、王某开立的两个证券账户，先于或同步于涂强管理的动力平衡等基金买入卖出相同个股，涉及浦发银行等23支股票，为赵某、王某账户非法获利37.95万元，涂强提供赵某王某账户的部分交易资金。

1、2007年11月9号景顺动力平衡基金的基金单位净值为0.9783。2、景顺动力平衡基金是一种具有中等风险的投资工具,除了结合以上景顺长城股票及债券基金的风险管理程序以外,为达到平稳回报的目的,该基金还将独立地对风险来源进行评估,并设立额外的风险控制管理手段。

上投摩根基金公司上投摩根基金管理有限公司经过两年的发展，目前管理的资产规模已超过百亿，是近年来发展最快，表现最好的基金公司之一。广发基金公司广发上半年的平均收益是最高的，广发小盘半年收益达到90.69%，在所有基金中排名第二，而广发聚丰、广发聚富、广发稳健增长半年的收益率也都超过了70%，可以说是全面丰收，相对来说，广发旗下基金的风险指标稍微偏高，但风险调整后的收益仍然是很高的，在整个上半年的行情中属于先知先觉者。国泰基金公司国泰是上半年综合业绩排名第三的基金公司，国泰金鹰增长和国泰金马稳健在展恒评级中都为五星级，国泰金龙精选也被评为四星级，这三支基金上半年的回报都超过了50%。富国基金公司富国天益价值不仅是2005年的明星，今年的业绩也继续保持了较高的水平，上半年的收益达到了77.4%，富国天利增长自成立以来的收益也达到了28.3%，上半年的收益为17.98%。景顺长城基金管理有限公司是国内第一家中美合资的基金管理公司，有着相当强大的研究实力和投资管理能力，旗下的景顺内需增长基金今年上半年投资收益超过80%，另三只基金，景顺鼎益、景顺优选股票、景顺动力平衡半年收益也都超过了60%，整体表现比较均衡，景顺动力平衡基金11月15日的分红公告也刷新了国内单只基金单次分红的最高记录。长盛基金公司长盛在上半年的整体业绩排名第六，其中长盛债券基金自成立以来的收益为31.9%，上半年的收益率为16.7%，这两项指标在债券型基金中都是排名前三的。鹏华基金公司鹏华中国50上半年的收益率为70%，也是展恒评级为五星的基金，鹏华行业成长和普天收益基金的上半年回报率都超过了60%，对于三、四季度的走势，鹏华认为可能会出现大幅的震荡，未来是可以非常乐观的。华夏基金公司公司目前管理着4只封闭式基金、10只开放式基金、1只亚洲债券基金和多个全国社保基金委托投资组合，是国内管理基金数目最多、品种最全的基金管理公司之一。华夏基金公司的综合业绩排名第八，华夏大盘精选这只明星基金上半年的收益率达到了91.4%，在所有基金中排名第一。大成基金公司大成精选增值上半年的收益为90.2%，在股票型基金中排名第三，但是相对来说风险偏高，大成旗下的基金收益都属于中上水平，但是风险指标都偏高一些，大成货币收益1.04%，在货币型基金中排第一。易方达基金公司易方达策略成长的上半年收益为74.5%，单从收益上说不是特别高，但是风险指标很低，易方达策略成长和易方达平稳增长自成立以来的收益都超过了100%，体现了易方达基金公司获取持续回报的能力。

十大基金公司点评 上投摩根基金公司 上投摩根基金管理有限公司经过两年的发展，目前管理的资产规模已超过百亿，是近年来发展最快，表现最好的基金公司之一，在展恒2006年上半年基金公司评比中排名第一。 广发基金公司 广发上半年的平均收益是最高的，广发小盘半年收益达到90．69％，在所有基金中排名第二，而广发聚丰、广发聚富、广发稳健增长半年的收益率也都超过了70％，可以说是全面丰收，相对来说，广发旗下基金的风险指标稍微偏高，但风险调整后的收益仍然是很高的，在整个上半年的行情中属于先知先觉者。下半年的洪都航空事件给公司带来了一些负面影响，但由于前期积累了较高的升幅，公司总体业绩仍很优异。 国泰基金公司 国泰是上半年综合业绩排名第三的基金公司，国泰金鹰增长和国泰金马稳健在展恒评级中都为五星级，国泰金龙精选也被评为四星级，这三支基金上半年的回报都超过了50％，国泰旗下的基金给人的最深感受就是稳健，这个跟国泰的投资理念是有关系的。 富国基金公司 富国天益价值不仅是2005年的明星，今年的业绩也继续保持了较高的水平，上半年的收益达到了77．4％，富国天利增长自成立以来的收益也达到了28．3％，上半年的收益为17．98％。 景顺长城基金公司 景顺长城基金管理有限公司是国内第一家中美合资的基金管理公司，有着相当强大的研究实力和投资管理能力，旗下的景顺内需增长基金今年上半年投资收益超过80％，另三只基金，景顺鼎益、景顺优选股票、景顺动力平衡半年收益也都超过了60％，整体表现比较均衡，景顺动力平衡基金11月15日的分红公告也刷新了国内单只基金单次分红的最高记录。 长盛基金公司 长盛在上半年的整体业绩排名第六，其中长盛债券基金自成立以来的收益为31．9％，上半年的收益率为16．7％，这两项指标在债券型基金中都是排名前三的，总体来说，长盛旗下的基金收益和风险指标都属于中等，会比较适合较中庸的投资者，加入到投资组合中有时候也会有比较好的效果。 鹏华基金公司 鹏华中国50上半年的收益率为70％，也是展恒评级为五星的基金，鹏华行业成长和普天收益基金的上半年回报率都超过了60％，对于三、四季度的走势，鹏华认为可能会出现大幅的震荡，未来是可以非常乐观的，其中看好的行业为消费相关的行业，自主知识产权类的个股以及行业领先的制造业。 华夏基金公司 公司目前管理着4只封闭式基金、10只开放式基金、1只亚洲债券基金和多个全国社保基金委托投资组合，是国内管理基金数目最多、品种最全的基金管理公司之一。华夏基金公司的综合业绩排名第八，华夏大盘精选这只明星基金上半年的收益率达到了91．4％，在所有基金中排名第一，同时他的VaR值只有7．73％，另外，华夏成长、华夏回报、华夏红利增长上半年的收益率也都超过了60％。 大成基金公司 大成精选增值上半年的收益为90．2％，在股票型基金中排名第三，但是相对来说风险偏高，大成旗下的基金收益都属于中上水平，但是风险指标都偏高一些，大成货币收益1．04％，在货币型基金中排第一。大成基金公司比较关注的行业是消费类，自主创新和资源类。 易方达基金公司 易方达策略成长的上半年收益为74．5％，单从收益上说不是特别高，但是风险指标很低，易方达策略成长和易方达平稳增长自成立以来的收益都超过了100％，体现了易方达基金公司获取持续回报的能力。

TMT，是通信、媒体、科技三个行业的总称，TMT板块行情基本能代表A股市场新兴信息技术产业的涨跌趋势。自科创板正式接受申请以来，科创板重点行业板块之一的TMT公司申报情况更是持续火热，比方说有提供网络安全服务的安博通、全球量子通信产业先锋国盾量子、专注全球移动互联网营销技术平台的木瓜移动等等。由于未来的公募基金可以参与科创板投资，所以不少小伙伴便想到了提前持有业绩优秀的TMT主题基金来布局科创板。先来看看两只TMT指数基金的业绩表现吧(数据截止5月16日，下同)。以跟踪中证TMT指数的信诚中证TMT产业指数分级为例，今年来上涨26.46%；以跟踪中证TMT150指数的景顺中证TMT150ETF联接基金为例，今年来上涨20.29%。11只TMT主题基金，业绩表现最好的是前海开源恒远灵活配置混合，今年来上涨45.78%，最新规模6.50亿元，属于大盘平衡风格；其次是嘉实主题新动力混合，今年来上涨40.38%，最新规模8.64亿元，属于大盘成长风格。排名第三的是富国低碳新经济混合，今年来上涨36.72%，同样属于大盘平衡风格。工银瑞信战略转型主题股票是唯一的大盘价值风格，今年来上涨26.87%；华安沪港深外延增长和博时沪港深优质企业A均属于小盘平衡风格的灵活配置型，今年来分别上涨30.60%和27.20%，表现也是相当不错。

楼主好：目前，在工行可以定投的基金均为开放式基金。在可以定投的基金中，能够选择后端收费模式的基金有广发聚富基金、广发稳健基金等。如果您是在网上银行进行定投设置，操作页面会有相关的信息提示。目前，在工行可以定投的基金如下：南方稳健成长基金（基金代码：202001）国联安德盛稳健基金（基金代码：255010）广发聚富基金（基金代码：270001）申万巴黎盛利精选基金（基金代码：310308）华安180指数基金（基金代码：040002）融通深证100指数基金（基金代码：161604）工银瑞信核心价值基金（代码：481001）广发稳健基金（代码：270002）融通蓝筹成长基金（代码：161605）诺安平衡基金（基金代码：320001）博时精选股票基金（基金代码：050004）南方宝元债券基金（代码：202101）宝盈泛沿海区域增长基金（代码：213002）东吴嘉禾优势精选基金（代码：580001）富国天惠精选成长基金（代码：161005）工银瑞信精选平衡基金（代码：483003）广发聚丰基金（代码：270005）国投瑞银核心企业基金（代码：121003）汇添富优势精选基金（代码：519008）景顺长城新兴成长基金（代码：260108）南方积极配置基金（代码：160105）诺安股票基金（代码：320003）鹏华行业成长基金（代码：206001）融通巨潮100指数基金（代码：161607）易方达价值精选基金（代码：110009）中银国际中国精选基金（代码：163801）申万巴黎新动力基金（代码：310328）博时主题行业基金（代码：160505）博时平衡配置基金（代码：050007）富国天瑞强势地区精选基金（代码：100022）富国天益价值基金（代码：100020）广发小盘基金（代码：162703）广发策略优选基金（代码：270006）嘉实服务增值行业基金（代码：070006）嘉实沪深300基金（代码：160706）嘉实成长收益基金（代码：070001）国联安德盛小盘精选基金（代码：257010）华安宝利配置基金（代码：040004）景顺长城内需增长基金（代码：260104）南方稳健成长贰号基金（代码：202002）鹏华普天收益基金（代码：160603）鹏华中国50基金（代码：160605）融通新蓝筹基金（代码：161601）申万巴黎盛利强化配置基金（代码：310318）万家上证180基金（代码：519180）兴业可转债基金（代码：340001 ）易方达上证50基金（代码：110003）易方达策略成长基金（代码：110002）由于基金属于投资，只要是投资就存在着风险，请您慎重考虑后再选择购买哪支基金还是购买多支基金；建议您查看一下基金公司的相关介绍和基金以前的情况，再决定如何购买。

金代码 基金名称 481001 工银瑞信核心价值基金 270002 广发稳健基金 161605 融通蓝筹成长基金 320001 诺安平衡基金 50004 博时精选股票基金 202101 南方宝元债券基金 270001 广发聚富基金 310308 申万巴黎盛利精选基金 40002 华安MSCI中国A股指数增强型基金 255010 国联安德盛稳健基金 202001 南方稳健成长基金 161604 融通深证100指数基金 213002 宝盈泛沿海区域增长基金 580001 东吴嘉禾优势精选基金 161005 富国天惠精选成长基金 483003 工银瑞信精选平衡基金 270005 广发聚丰基金 121003 国投瑞银核心企业基金 519008 汇添富优势精选基金 260108 景顺长城新兴成长基金 160105 南方积极配置基金 320003 诺安股票基金 206001 鹏华行业成长基金 161607 融通巨潮100指数基金 310328 申万巴黎新动力基金 110009 易方达价值精选基金 163801 中银国际中国精选基金 160505 博时主题行业基金 50007 博时平衡配置基金 100022 富国天瑞强势地区基金 100020 富国天益价值基金 162703 广发小盘 270006 广发策略优选 70006 嘉实服务增值行业基金 160706 嘉实沪深300基金 70001 嘉实成长收益基金 257010 国联安德盛小盘精选基金 40004 华安宝利配置基金 260104 景顺长城内需增长基金 202002 南方稳健贰号基金 160603 鹏华普天收益基金 160605 鹏华中国50基金 161601 融通新蓝筹基金 310318 申万巴黎盛利强化配置基金 519180 万家上证180基金 340001 兴业可转债基金 110003 易方达上证50基金 110002 易方达策略成长基金

　　您好~　　目前可以定投的基金：　　1、第一批（2005年1月6日开办）　　南方稳健成长基金（基金代码202001）--注册机构代码:01　　国联安德盛稳健基金（基金代码：255010）--注册机构代码:25　　广发聚富基金（基金代码 270001）--注册机构代码:27　　申万巴黎盛利精选基金（基金代码：310308）--注册机构代码:31　　华安180指数基金（基金代码：040002）--注册机构代码:04　　融通深证100指数基金（基金代码：161604）——注册机构代码:16　　2、第二批（2006年4月17日开办）　　工银瑞信核心价值基金（代码：481001）--注册机构代码:48　　广发稳健基金（代码：270002）--注册机构代码:27　　融通蓝筹成长基金（代码：161605）--注册机构代码:16　　诺安平衡基金（基金代码：320001）--注册机构代码:32　　博时精选股票基金（基金代码：050004）--注册机构代码:05　　南方宝元债券基金（代码：202101）--注册机构代码:01　　3、第三批 （2007年4月23日开办）　　宝盈泛沿海区域增长基金（代码213002）　　东吴嘉禾优势精选基金（代码580001）　　富国天惠精选成长基金（代码161005）--注册机构代码98　　工银瑞信精选平衡基金（代码483003）--注册机构代码:48　　广发聚丰基金（代码270005）--注册机构代码:27　　国投瑞银核心企业基金（代码121003）--注册机构代码为12　　汇添富优势精选基金（代码519008）--注册机构代码为99　　景顺长城新兴成长基金（代码260108）--注册机构代码为26　　南方积极配置基金（代码160105）--注册机构代码98　　诺安股票基金（代码320003）--注册机构代码:32　　鹏华行业成长基金（代码206001）　　融通巨潮100指数基金（代码161607）--注册机构代码:16　　易方达价值精选基金（代码110009）--注册机构代码为11　　中银国际中国精选基金（代码163801）注册机构代码:98　　申万巴黎新动力基金（代码310328）--注册机构代码:31　　由于基金是属于投资，只要是投资就存在着风险，所以请您慎重考虑后再选择购买哪支基金还是购买多支基金。　　由于市场变化我们无法预测市场的走势情况，无法帮您预测购买基金的相关信息，所以请您查看基金公司的相关介绍和基金以前的情况，决定如何购买。

有的。景顺长城基金也是老牌基金公司了，股票投资方面实力强，同时也很重视多资产配置。他们是2017年度金牛基金公司，还荣获了公募基金20年“最佳主动权益基金管理人”，有景顺长城量化新动力基金、景顺长城新兴成长基金、景顺长城能源基建基金等这些明星基金。在固定收益类基金方面，他们荣获了2016年度固定收益投资明星团队，另外景顺长城景颐双利债基被评为三年持续回报积极债券明星基金，景顺长城鑫月薪定期支付债基被评为三年持续回报普通债券型基金。

十大基金公司点评 上投摩根基金公司 上投摩根基金管理有限公司经过两年的发展，目前管理的资产规模已超过百亿，是近年来发展最快，表现最好的基金公司之一，在展恒2006年上半年基金公司评比中排名第一。 广发基金公司 广发上半年的平均收益是最高的，广发小盘半年收益达到90．69％，在所有基金中排名第二，而广发聚丰、广发聚富、广发稳健增长半年的收益率也都超过了70％，可以说是全面丰收，相对来说，广发旗下基金的风险指标稍微偏高，但风险调整后的收益仍然是很高的，在整个上半年的行情中属于先知先觉者。下半年的洪都航空事件给公司带来了一些负面影响，但由于前期积累了较高的升幅，公司总体业绩仍很优异。 国泰基金公司 国泰是上半年综合业绩排名第三的基金公司，国泰金鹰增长和国泰金马稳健在展恒评级中都为五星级，国泰金龙精选也被评为四星级，这三支基金上半年的回报都超过了50％，国泰旗下的基金给人的最深感受就是稳健，这个跟国泰的投资理念是有关系的。 富国基金公司 富国天益价值不仅是2005年的明星，今年的业绩也继续保持了较高的水平，上半年的收益达到了77．4％，富国天利增长自成立以来的收益也达到了28．3％，上半年的收益为17．98％。 景顺长城基金公司 景顺长城基金管理有限公司是国内第一家中美合资的基金管理公司，有着相当强大的研究实力和投资管理能力，旗下的景顺内需增长基金今年上半年投资收益超过80％，另三只基金，景顺鼎益、景顺优选股票、景顺动力平衡半年收益也都超过了60％，整体表现比较均衡，景顺动力平衡基金11月15日的分红公告也刷新了国内单只基金单次分红的最高记录。 长盛基金公司 长盛在上半年的整体业绩排名第六，其中长盛债券基金自成立以来的收益为31．9％，上半年的收益率为16．7％，这两项指标在债券型基金中都是排名前三的，总体来说，长盛旗下的基金收益和风险指标都属于中等，会比较适合较中庸的投资者，加入到投资组合中有时候也会有比较好的效果。 鹏华基金公司 鹏华中国50上半年的收益率为70％，也是展恒评级为五星的基金，鹏华行业成长和普天收益基金的上半年回报率都超过了60％，对于三、四季度的走势，鹏华认为可能会出现大幅的震荡，未来是可以非常乐观的，其中看好的行业为消费相关的行业，自主知识产权类的个股以及行业领先的制造业。 华夏基金公司 公司目前管理着4只封闭式基金、10只开放式基金、1只亚洲债券基金和多个全国社保基金委托投资组合，是国内管理基金数目最多、品种最全的基金管理公司之一。华夏基金公司的综合业绩排名第八，华夏大盘精选这只明星基金上半年的收益率达到了91．4％，在所有基金中排名第一，同时他的VaR值只有7．73％，另外，华夏成长、华夏回报、华夏红利增长上半年的收益率也都超过了60％。 大成基金公司 大成精选增值上半年的收益为90．2％，在股票型基金中排名第三，但是相对来说风险偏高，大成旗下的基金收益都属于中上水平，但是风险指标都偏高一些，大成货币收益1．04％，在货币型基金中排第一。大成基金公司比较关注的行业是消费类，自主创新和资源类。 易方达基金公司 易方达策略成长的上半年收益为74．5％，单从收益上说不是特别高，但是风险指标很低，易方达策略成长和易方达平稳增长自成立以来的收益都超过了100％，体现了易方达基金公司获取持续回报的能力。

主要看在07年什么时候买的基金，10月以前的话，经过分红应该都还有得赚。11月以后的话应该是有得赚，有的亏。从目前这个点位来看的话，可以考虑先暂时持有，等市场反弹后再赎回。在银行申购的话，直接在银行赎回就可以了。

中国农业银行基金定投一览表 代码 名称 020007 国泰货币 090001 大成价值 090002 大成债券 090004 大成精选 100016 富国天源 100022 富国天瑞 100025 富国天时AB 162206 荷银货币 162208 荷银首选 162607 景顺资源垄断 162703 广发小盘 9.29起 255010 景顺内需增长2 260101 景顺优选 10.9起 260102 景顺货币 10.9起 260103 景顺动力 10.9起 260104 景顺内需增长 260108 景顺新兴成长 10.9起 510080 长盛债券 510081 长盛动态精选 519029 华夏平稳增长 519100 长盛中证100 519300 大成沪深300 519588 交银货币 519688 交银精选 519692 交银成长

可以买，景顺长城基金是一种混业证券投资基金。景顺长城是一家基金公司。它被认为是一家实力雄厚的基金公司。历史收益的追逐和长城长城基金远超市场表现。在同一个班里也很好。主要的重利润蓝筹股是白酒板块的龙头企业，如五粮液、茅台等。该基金适合长期持有。投资策略可以是每周或每月固定投资。市场低点成批增加，牛市高点成批变现。目前，市场估值处于中等水平，仍可持有。基金投资的水非常深，要注重资产配置策略。景顺长城基金也是一家老牌基金公司。股票投资实力雄厚，重视多资产配置。他们是2017年金牛基金公司，连续20年荣获公募基金“最佳积极股权基金管理人”，其中包括景顺长城量化新动力基金、景顺长城新兴成长基金、景顺长城能源基础设施基金等明星基金。拓展资料1.在固定收益基金方面，他们赢得了2016年固定收益投资明星团队。此外，景顺长城京义双利债券基地被评为三年期连续收益正债券之星基金，景顺长城鑫月工资定期支付债券基地被评为三年期连续收益一般债券基金。景顺市长城基金管理有限公司成立于2003年6月12日。京顺长城基金管理有限公司是经中国证监会[2003]76号批准的中国首家中美合资基金管理公司。 2.由美国京顺集团与长城证券股份有限公司、开滦(集团)有限公司、大连实德集团股份有限公司共同发起设立，其中美国京顺集团、长城证券股份有限公司各持有公司49%的股份。公司注册资本1.3亿元，总部设在深圳，在北京、上海、广州设有分公司。重要的业务 股票投资 公司的投资研究团队采用“自下而上”和“自上而下”相结合的分析方法，注重基础研究，关注投资对象的成长性和投资价值。 3.固定收益团队整合国际固定收益管理经验与本地资源，依托公司整体股权投资实力、股票和债务配置能力，借鉴海外经验，严格控制风险。 量化投资与ETF 量化投资团队将国内外理念与本地市场有效结合，与京顺集团全球量化团队保持沟通，构建以基本面驱动的多因素量化投资模型。量化产品线包括增强指数、积极量化、市场中性/多空对冲、风险平价等策略和不同收益/风险特征的产品。 作为中美合资企业，京顺长城利用外资股东的资源优势，引进、吸收和消化京顺集团的愿景和资产管理能力，长期跟踪和关注国际市场动态，并对国内外宏观经济进行了分析。 4.公司结合股票、固定收益、定量等投资能力，为客户提供全面的投资解决方案。设立养老与资产配置部门，负责上市产品、养老产品和资产配置业务的投资管理与研究。 专门账户管理 专户业务和公募基金业务在投资上独立运作，但研究资源共享。公基金业务为专户业务提供投资研究和产品设计方面的支持。 5.全资子公司的经营范围定位为公司投资能力的延伸，负责母公司投资范围以外的替代性投资等创新型投资业务，利用股东在股票领域的优势，定量和固定收益投资。同时，利用公司在另类投资和风险控制领域的积累，重点打造多元化的另类投资能力。

权益类基金景顺长城基金可以，固收类基金诺安基金可以。诺安基金管理有限公司成立于2003年12月9日，是经中国证监会批准的全国性基金管理公司之一，注册地为深圳市，注册资本为11000万元人民币（2008年增加到人民币15000万元）。其中中国对外经济贸易信托投资有限公司持40%股权，中国新纪元有限公司持40%股权，北京中关村科学城建设股份有限公司持20%股权。公司旗下管理着诺安平衡、诺安货币、诺安股票、诺安优化债券、诺安价值增长、诺安灵活配置、诺安成长股票和诺安增利债券等19只开放式基金。截至2011年12月底，公司拥有客户数量超过400万。景顺长城基金管理有限公司成立于2003年6月12日，是经中国证监会证监基金字[2003]76号文批准设立的国内首家中美合资的基金管理公司。景顺长城基金管理有限公司由景顺集团下属景顺资产管理有限公司与长城证券有限责任公司联合开滦（集团）有限责任公司和大连实德集团有限公司共同发起设立，其中景顺资产管理有限公司和长城证券有限责任公司各持有49%的公司股份。公司注册资本1.3亿元人民币，总部设在深圳，在北京、上海、广州设有分公司。2015年1月25日，景顺长城公告称，该公司副总经理王鹏辉离职。

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。很多人购买二手房都不清楚买二手房要交哪些税，下面是小编整理的相关资料，不清楚的朋友快来看看吧。买二手房要交哪些税二手房在正常过户情况下，首先卖方需要缴纳营业税，税率为5.55%。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。如所售房产是非住宅类，如商铺、写字间或厂房等，则不论是否过5年都需要全额征收营业税。其次卖方还要缴纳个人所得税，新出的政策规定二手房交易税费中的个人所得税为房屋两次交易差的20%。如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年，可免交个人所得税;任何一个条件不满足都须缴纳个人所得税。如所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳高额的个人所得税。买方需要缴纳契税，基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，征收方法是按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平方米的普通住宅，缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平方米(包含90平方米)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。赠与过户，免征营业税和个人所得税，不论房产什么情况都需要征收全额契税。继承房产交易过户则不需缴税。买二手房要交哪些费用一、购买二手房的费用：税费1、查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。同时要提醒购房者，现在首套和二套房的界定不是以个人为单位而是以家庭为单位，也就是说婚前夫妻任何一方买过房子，现在买房都要算二套。4、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。满5年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1%的个税，未满5年的商品房不分首套二套都要征收。5、营业税。营业税是成交价的5.55%，征收标准分两种情况：满5年就免征，不满5年要全额征收。6、工本费。工本费是每本80块钱。7、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。此外，如果是房改房，则需缴纳成交价0.5%的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。二、购买二手房的费用：银行按揭所需费用1、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰，一般情况下，不足200元的按200元征收。2、按揭合同工本费380元/套。3、商品房案值评估费，一般是总房价的3‰～5‰。三、购买二手房的费用：中介费一般按照1%—3%来收取。

购买二手房和新房同样要交各种各样的税，交了税才可以进行过户，这笔税费也是一笔不小的费用，缴纳税费还应按照当地的政策来缴纳。那么2018郑州二手房交易税费新政策有哪些呢？下面就跟小编一起来看看吧。一、2018郑州二手房交易税费新政策有哪些郑州二手房交易税费新政策：1.契税：购买90平方米以下且是唯一住房按1%来征收，90平方米至140平方米按1.5%，140平方米和二套房按3%；2.营业税：由买方支付，税率为5.6%，房产证满两年，面积在140平米方米以下的免交；3.个人所得税：普通住宅为1%，非普通住宅为1.5%，拍卖房产为3%。二、二手房过户税费有什么风险1. 在签订合同时要明确好过户税由买房者承担，卖房者承担营业税、个人所得税等，在后续有可能会变更税费，所以在合同中要先核实相关税费，房屋产权是否满足满五唯一。2. 其次在签订合同时要特别注意，比如在办理产权年限时，不是居住使用的年限。其次每项过户税费要明确好，如果没有约定的话，按照买卖双方各自应承担的费用执行。3. 税费缴纳情况要在合同中明确好，同时还应注明各自缴纳税费的义务。如果后续第三方垫付但是不能明确垫付主体的话，要在合同中预先先标注好。4. 如果卖房者所得的是“净得价”的话，那么合同中要注明此交易的成交价是卖方净得价，买卖双方过程中相关的费用由买房者承担。其次约定中没有明确相关费用，那么卖房者也需缴纳相关的税费。编辑总结：以上就是关于2018郑州二手房交易税费新政策有哪些的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。

国有企业股权转让涉及到国有资产监管的特别规定，又要符合《公司法》关于股权转让的规定，根据《中华人民共和国公司法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》、《企业国有产权转让管理暂行办法》以及国有股权向管理层转让等规定和相应产权交易机构的交易规则之规定，对于转让方而言，国有股权交易可以分为以下几个步骤: 一、初步审批 转让方就本次股权转让的数额、交易方式、交易结果等基本情况制定《转让方案》，申报国有产权主管部门进行审批，在获得同意国有股权转让的批复后，进行下一步工作。 二、清产核资 由转让方组织进行清产核资（转让所出资企业国有产权导致转让方不再拥有控股地位的，由同级国有资产监督管理机构组织进行清产核资），根据清产核资结果编制资产负债表和资产移交清册。 三、审计评估 委托会计师事务所实施全面审计，在清产核资和审计的基础上，委托资产评估机构进行资产评估。（评估报告经核准或者备案后，作为确定企业国有股权转让价格的参考依据） 四、内部决策 转让股权所属企业召开股东会就股权转让事宜进行内部审议，（如果采取协议转让方式，应取得国有资产主管部门同意的批复，转让方和受让方应当草签转让合同，并按照企业内部决策程序进行审议），形成同意股权转让的决议、其他股东放弃优先购买权的承诺。涉及职工合法权益的，应当听取职代会的意见，并形成职代会同意转让的决议。 五、申请挂牌 选择有资格的产权交易机构，申请上市交易，并提交转让方和被转让企业法人营业执照复印件、转让方和被转让企业国有产权登记证、被转让企业股东会决议、主管部门同意转让股权的批复、律师事务所的法律意见书、审计报告、资产评估报告以及交易所要求提交的其他书面材料。 六、签订协议 转让成交后，转让方和受让方签订股权转让合同，取得产权交易机构出具的产权交易凭证。 七、审批备案 转让方将股权转让的相关文字书面材料报国有产权主管部门备案登记。 八、产权登记 转让方和受让方凭产权交易机构出具的产权交易凭证以及相应的材料办理产权登记手续。 九、变更手续 交易完成，标的企业修改《公司章程》以及股东名册，到工商行政管理部门进行变更登记。

法律分析：国有企业股权转让涉及到国有资产监管的特别规定，又要符合《公司法》关于股权转让的规定，根据《中华人民共和国公司法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》、《企业国有产权转让管理暂行办法》以及国有股权向管理层转让等规定和相应产权交易机构的交易规则之规定，对于转让方而言，国有股权交易可以分为以下几个步骤:一、初步审批　转让方就本次股权转让的数额、交易方式、交易结果等基本情况制定《转让方案》，申报国有产权主管部门进行审批，在获得同意国有股权转让的批复后，进行下一步工作。二、清产核资　由转让方组织进行清产核资(转让所出资企业国有产权导致转让方不再拥有控股地位的，由同级国有资产监督管理机构组织进行清产核资)，根据清产核资结果编制资产负债表和资产移交清册。三、审计评估　委托会计师事务所实施全面审计，在清产核资和审计的基础上，委托资产评估机构进行资产评估。(评估报告经核准或者备案后，作为确定企业国有股权转让价格的参考依据)四、内部决策　转让股权所属企业召开股东会就股权转让事宜进行内部审议，(如果采取协议转让方式，应取得国有资产主管部门同意的批复，转让方和受让方应当草签转让合同，并按照企业内部决策程序进行审议)，形成同意股权转让的决议、其他股东放弃优先购买权的承诺。涉及职工合法权益的，应当听取职代会的意见，并形成职代会同意转让的决议。五、申请挂牌　选择有资格的产权交易机构，申请上市交易，并提交转让方和被转让企业法人营业执照复印件、转让方和被转让企业国有产权登记证、被转让企业股东会决议、主管部门同意转让股权的批复、律师事务所的法律意见书、审计报告、资产评估报告以及交易所要求提交的其他书面材料。六、签订协议　转让成交后，转让方和受让方签订股权转让合同，取得产权交易机构出具的产权交易凭证。七、审批备案　转让方将股权转让的相关文字书面材料报国有产权主管部门备案登记。八、产权登记　转让方和受让方凭产权交易机构出具的产权交易凭证以及相应的材料办理产权登记手续。九、变更手续　交易完成，标的企业修改《公司章程》以及股东名册，到工商行政管理部门进行变更登记。法律依据：《企业国有产权转让管理暂行办法》第二条 国有资产监督管理机构、持有国有资本的企业(以下统称转让方)将所持有的企业国有产权有偿转让给境内外法人、自然人或者其他组织(以下统称受让方)的活动适用本办法。金融类企业国有产权转让和上市公司的国有股权转让，按照国家有关规定执行。本办法所称企业国有产权，是指国家对企业以各种形式投入形成的权益、国有及国有控股企业各种投资所形成的应享有的权益，以及依法认定为国家所有的其他权益。第四条 企业国有产权转让应当在依法设立的产权交易机构中公开进行，不受地区、行业、出资或者隶属关系的限制。国家法律、行政法规另有规定的，从其规定。第五条 企业国有产权转让可以采取拍卖、招投标、协议转让以及国家法律、行政法规规定的其他方式进行。第六条 转让的企业国有产权权属应当清晰。权属关系不明确或者存在权属纠纷的企业国有产权不得转让。被设置为担保物权的企业国有产权转让，应当符合《中华人民共和国担保法》的有关规定。第七条 国有资产监督管理机构负责企业国有产权转让的监督管理工作。

契税（一）首套房或者二套房，房屋面积≤90平，缴纳二手房交易税费的契税为1％。（二）首套房房屋面积＞90平，缴纳二手房交易税费的契税为1.5％。（三）二套房房屋面积＞90平，缴纳二手房交易税费的契税为2％。增值税增值税及其附加税的税率为5.6％，满2年可以免征二手房交易税费的增值税，满2年是指房产证或契税完税证从出证时间开始计算，到房屋出售时，时间满2年或超过2年。增值税及其附加税计算公式如下：房屋的计税价÷（1＋5％）×5.6％个税二手房交易税费的个人所得税一般征收房屋价款的1％，或者两次交易差额的20％。满五唯一的房子，免征个税。即该房屋为出售人的唯一住房，且不动产证满了五年，则可以免征个税。印花税住宅免征二手房交易税费的印花税。其他税费权证印花税5元／户；权证登记费，住宅80元／套，非住宅550元／套。

法律主观：股权转让合同 涉及转让方、受让方，投资合同不是股权转让合同，不需要缴纳 印花税 。法律客观：《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

一、股权转让需要审计吗 国有资产或集体资产股权转让需要审计。如果是个人公司，无需审计，按双方协商的价格执行。但是如果该公司的股权转让价格太低，税务机关会介入审查。 二、国有股权转让程序 国有股权转让即涉及到国有资产监管的特别规定，又要符合《 公司法 》关于股权转让的规定，根据《中华人民共和国公司法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》、《企业国有产权转让管理暂行办法》以及国有股权向管理层转让等规定和相应产权交易机构的交易规则之规定，对于转让方而言，国有股权交易可以分为以下几个步骤。 (一)初步审批 转让方就本次股权转让的数额、交易方式、交易结果等基本情况制定《转让方案》，申报国有产权主管部门进行审批，在获得同意国有股权转让的批复后，进行下一步工作。 (二)清产核资 由转让方组织进行清产核资(转让所出资企业国有产权导致转让方不再拥有控股地位的，由同级国有资产监督管理机构组织进行清产核资)，根据清产核资结果编制资产负债表和资产移交清册。 (三)审计评估 委托会计师事务所实施全面审计，在清产核资和审计的基础上，委托资产评估机构进行资产评估。(评估报告经核准或者备案后，作为确定企业国有股权转让价格的参考依据) (四)内部决策 转让股权所属企业召开股东会就股权转让事宜进行内部审议，(如果采取协议转让方式，应取得国有资产主管部门同意的批复，转让方和受让方应当草签 转让合同 ，并按照企业内部决策程序进行审议)，形成同意股权转让的决议、其他股东放弃优先购买权的承诺。涉及职工合法权益的，应当听取职代会的意见，并形成职代会同意转让的决议。 (五)申请挂牌 选择有资格的产权交易机构，申请上市交易，并提交转让方和被转让企业法人 营业执照 复印件、转让方和被转让企业国有产权登记证、被转让企业股东会决议、主管部门同意转让股权的批复、 律师 事务所的法律意见书、审计报告、资产评估报告以及交易所要求提交的其他书面材料。 (六)签订协议 转让成交后，转让方和受让方签订 股权转让合同 ，取得产权交易机构出具的产权交易凭证。 (七)审批备案 转让方将股权转让的相关文字书面材料报国有产权主管部门备案登记。 (八)产权登记 转让方和受让方凭产权交易机构出具的产权交易凭证以及相应的材料办理产权登记手续。 (九)变更手续 交易完成，标的企业修改《 公司章程 》以及股东名册，到工商行政管理部门进行变更登记。

卖方：增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。

要参加三轮面试。1、投递简历参加第一轮简历面试。2、通过第一轮参加第二轮电话面试。3、电话面试通过参加第三轮技术面试，到交易中心直接参与考试职业技能。

1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，差价的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)5、测绘费：按各区具体规定6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。到地税局缴纳的税一般都是卖方缴纳的，因为纳税人是卖方，但是，现在很多都是买方去缴纳。你那种情况营业税是可以免除，但是个人所得税就要看房产证上那个妻子是否首套房，如果不是首套房，那么1%的个税还是要缴纳《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。 任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

产权交易和股权交易的区别：1.目前，产权交易与股权交易两种交易形式在商业企业的资产重组中都已广泛运用。产权交易的方式可以是一次性的交易，也可以是分期购买。分期购买又可以分为单纯的分期购买与融资分期购买两种形式。2.融资分期购买又分为买方融资、卖方融资以及混合式融资三种形式。买方融资就是由资产重组中的购买者向银行或其他金融机构作产权抵押，由金融机构保证购买人向出售者按期付款。3.卖方融资则是由卖方向金融机构作产权抵押，由金融机构保证向出售者按期支付款项。收购方向银行支付了所有的款项后，从金融机构中获得产权。所谓混合式是指买卖双方长期往来，同时在一个金融机构中开设帐户，他们同时获得银行的担保，实现产权的交易。4.当然，买卖只是商业企业进行产权交易的一种形式，在实际经营中，还有所谓的承包式的产权转让，即通过将企业的财产进行承包经营，在一定期限过后，获得财产的所有权。此外，还有所谓的租赁式的产权转让，即通过一定时期的租赁经营，获得商业企业的产权。备注： 股权重组则是在股份制的商业企业间进行。有两种表现形式，一是控股式的重组，即通过控制目标企业相对多数股份，达到控制企业的目的。这类兼并活动并不涉及到企业的资产问题，只是通过证券的交易机构实现股权的转移。另一种是吸股式的重组，即以一家商业企业为主体，吸收相关企业的股份，从而形成互为股东的关联性企业。1 搞清楚股权转让的几种方式：1）上市公司的股权转让，通过购买股票的方式进行，譬如公司全流通发行一亿股，买了1千万股，那就是买了10%的股权；2）非上市公司的非国有持股部分的股权转让，可以私下与意向购买股权的一方签订产权转让合同，直接转让就行。当然，也可以到产权交易所挂牌；3）非上市公司的国有持股部分的股权转让，目前《国有资产法》规定要在产权交易所挂牌交易。（这里还分央企和地方国企的持股，也分行政事业单位和非行政事业单位的国企持股，还不一样）。2 产权转让：产权转让更多的是指实实在在的资产的转让（不是股权的转让，如果是股权的转让，适用第1项）。譬如，产权转让的例子有，公司大型的机械设备，价值2亿；公司转让以块地皮，价值5亿；转让一批存货之类的。

【算一算你家装修要花多少钱】买房是属于一种交易行为，所以会产生一定税费，但是很多人对于这个交易税，并不是很了解。那么，下面小编为大家分享二手商品房交易税费是多少，以及二手房买卖流程是什么?一、二手商品房交易税费是多少二手商品房交易税费如下：1、契税：普通住房契税1.5%，非普通住房契税3%，90平米及以下的普通住房，契税1%，第二套住房契税3%。2、个人所得税：分为两种方式：一种是（评估价格-房产原值-税金-合理费用）×20%，另一种是评估价格×1%。3、土地登记费：33元/套，交易评估费：评估价×0.3%，测绘费：建筑面积×1.36，中介费2%。二、二手房买卖流程是什么1、签订三方合同经过协商双方意见一致后，可以签订购房合同，合同要写清楚房屋位置、房产证编号、房东信息、买方信息、定金、过户时间，交接日期，然后签字按手印，合同一人一份。2、办理贷款手续如果买方需要贷款，提前约好房东，带上身份证、户口本、结婚证、夫妻双方到此签字、房产证、银行卡。买方准备身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行卡，必须有半年以上的流水，夫妻到场签字，贷款审批一般7个工作日就会出结果。3、买卖过户贷款审批通过之后，可以去房管局办理过户手续，办理过户手续需要带上相关材料，必须夫妻双方到场签字，然后在合同上签字，并且按手印，过户工作人员会现场拍照，资料审核完成以后，会给到你税费单，然后去税务窗口缴纳过户费，然后把过户发票给工作人员，他们会给到你绿色收件单，证明资料已收齐，办理完成。4、不动产登记带上绿色的回执单、房产证、买方身份证、户口本、结婚证，进行不动产登记办理，办理完成之后会给到白色回执单， 7个工作日内凭该回执单和身份证，去房地局领取新的房产证。文章总结：以上就是小编为大家分享的二手商品房交易税费是多少，以及二手房买卖流程是什么的相关内容，希望能给到大家有所帮助。如果想了解更多二手房知识的话，请继续关注我们，不断为大家更新。【输入面积，免费获取装修报价】

股权转让是新股东与原股东之间的股权交易行为，股权转让款由受让方支付给转让方。股权转让价格的支付方式可以根据股权转让协议一次性或分期支付。根据有关规定，股权转让有三种支付方式，即现金、资产或其他股权。但由于企业性质不同，对于国有企业或企业的国有产权转让以及外资企业，支付方式的选择可能有法律限制。如有提供担保或一次性支付的要求，其他企业无限制，由转让方与受让方协商确定。《公司法》第七十一条 有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

二手房交易须知----二手房交易的税费在二手房交易过程中，上缴税费是不可避免的，那么二手房交易的税费有哪些呢？下面我们将带来2014年二手房交易税费的详细内容。二手房交易税费如下：1、营业税(税率5.65%卖方缴纳)根据(财税[2011]12号)规定，自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售，全额征收营业税。也就是说，不再区分普通住宅和非普通住宅，个人将购买不足5年的住房对外销售均应全额征收营业税。个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。2、个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房(不包含非住宅类房产)。另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。3、印花税：(税率1‰买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。5、测绘费1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积(08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元)一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。6、二手房交易手续费总额住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米7、登记费：(工本费)80元，共有权证：20元。所需材料如下：(1)地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套(若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套)、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套(如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份)(2)房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张，免税证明或完税证明复印件；如省直房改房还需已购公房确认表原件两份和附表一。注：房改房过户时需要配偶一起出面签字；若配偶已经去世但使用了其工龄，如果是在房改之后则需要先做继承公证再交易过户；如在房改之前，则应提交派出所开具的死亡证明原件。省直房改房还需填写《已购公房确认表》两份并由单位和省直房改办盖章确认，并提交房改原始票据原件。以上就是二手房交易须知----二手房交易的税费全部内容。

股权转让 由哪方交纳 印花税 (一)股权转让 股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。股权转让是股东行使股权经常而普遍的方式，中国《 公司法 》规定股东有权通过法定方式转让其全部出资或者部分出资。 股权交易各方在签订 股权转让协议 并完成股权转让交易以后至企业变更 股权登记 之前，负有纳税义务或代扣代缴义务的转让方或受让方，应到主管税务机关办理纳税(扣缴)申报，并持税务机关开具的股权转让所得缴纳 个人所得税 完税凭证或免税、不征税证明，到工商行政管理部门办理 股权变更 登记手续。 (二)印花税股权转让的征税问题 1、股权转让存在两种情况 一是在 上海 、 深圳 证券交易所交易或托管的企业发生的股权转让，对转让行为应按证券(股票)交易印花税3‰的税率征收证券(股票)交易印花税。 二是不在上海、深圳证券交易所交易或托管的企业发生的股权转让，对此转让应按1991年9月18日《国家税务总关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》文件第十条规定执行，由立据双方依据协议价格(即所载金额)的万分之五的税率计征印花税。 2、根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第八条：同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。《印花税暂行条例施行细则》第十六条规定，产权转移书据由立据人贴花，如未贴或者少贴印花，书据的持有人应负责补贴印花所立书据以合同方式签订的，应由持有书据的各方分别按全额贴花。 （三）综上 因此， 股权转让合同 的双方当事人为纳税义务人，需申报缴纳股权转让印花税。涉及股权转让的企业没有缴纳印花税的义务。 以上就是关于 股权转让由哪方交纳印花税 以及相关内容股权转让的概念的解答，以便大家更好的了解。总之，纳税义务人应该按照相应的规定， 到主管 税务机关办理纳税申报，缴纳应负责的印花税，履行其应有的义务，才能办理登记手续。

1、经国务院批准设立的第一家公司制证券交易场所。2、继上海证券交易所、深圳证券交易所之后第三家全国性证券交易场所。

国有股权转让 即涉及到国有资产监管的特别规定，又要符合《公司法》关于 股权转让的规定 ，根据《中华人民共和国公司法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》、《企业国有产权转让管理暂行办法》以及国有股权向管理层转让等规定和相应产权交易机构的交易规则之 国有股权转让即涉及到国有资产监管的特别规定，又要符合《公司法》关于股权转让的规定，根据《中华人民共和国公司法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》、《企业国有产权转让管理暂行办法》以及国有股权向管理层转让等规定和相应产权交易机构的交易规则之规定，对于转让方而言，国有股权交易可以分为以下几个步骤。 一、初步审批 转让方就本次股权转让的数额、交易方式、交易结果等基本情况制定《转让方案》，申报国有产权主管部门进行审批，在获得同意国有股权转让的批复后，进行下一步工作。 二、清产核资 由转让方组织进行清产核资(转让所出资企业国有产权导致转让方不再拥有控股地位的，由同级国有资产监督管理机构组织进行清产核资)，根据清产核资结果编制资产负债表和资产移交清册。 三、审计评估 委托会计师事务所实施全面审计，在清产核资和审计的基础上，委托资产评估机构进行资产评估。(评估报告经核准或者备案后，作为确定企业国有股权转让价格的参考依据) 四、内部决策 转让股权所属企业召开股东会就股权转让事宜进行内部审议，(如果采取协议转让方式，应取得国有资产主管部门同意的批复，转让方和受让方应当草 签转让合同 ，并按照企业内部决策程序进行审议)，形成同意股权转让的决议、其他股东放弃 优先购买权 的承诺。涉及职工合法权益的，应当听取职代会的意见，并形成职代会同意转让的决议。 五、申请挂牌 选择有资格的产权交易机构，申请上市交易，并提交转让方和被转让企业法人营业执照复印件、转让方和被转让企业国有产权登记证、被转让企业 股东会决议 、主管部门同意转让股权的批复、律师事务所的 法律意见书 、审计报告、 资产评估报告 以及交易所要求提交的其他书面材料。 六、签订协议 转让成交后，转让方和受让方签订 股权转让合同 ，取得产权交易机构出具的产权交易凭证。 七、审批备案 转让方将股权转让的相关文字书面材料报国有产权主管部门备案登记。 八、产权登记 转让方和受让方凭产权交易机构出具的产权交易凭证以及相应的材料办理产权登记手续。 九、变更手续 交易完成，标的企业修改《公司章程》以及股东名册，到工商行政管理部门进行变更登记。

法律分析：股权本质上是股东控制或支配公司及其事务的权利，是股东基于出资而享有的法律地位和权利的总称。具体而言，它包括收入权、投票权、知情权和其他权利。1.股权转让形式：有限责任公司股东转让出资有两种方式：一是股东向其他现有股东转让股权，即公司内部股权转让； 第二，股东将其股权转让给现有股东以外的投资者，即公司外部的股权转让。这两种形式在条件和程序上有所不同。(1)内部转股：股东依法转让出资是一种内部行为。根据《公司法》的有关规定，变更公司章程、股东名册和出资证明书，即可生效。一旦股东之间发生争议，可以将其作为依据。(2)将股份转让给第三方：当股东向股东以外的第三方转让资本时，是向公司外转让资本的行为。除按上述规定变更公司章程、股东名册及相关文件外，还需向工商行政管理部门办理变更登记。法律依据：《中华人民共和国公司法》 第七十一条 有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。 经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。 公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

法律主观：二手房过户 税费如下： 一、 二手房交易 税费之“税” 1、二手房交易税费—— 个人所得税 纳税人：卖方 政策：根据 个人所得税法 的规定，个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，税率为交易总额的1%或两次交易差额的20%。如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年，则可以免交个人所得税，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 普通住宅未满5年或非家庭唯一住房，个人所得税计算公式：(售房收入- 购房 总额-本次缴纳营业税-原始 契税 -合同价×1%)×20%;或采用另一种计算公式：地税局评估价或网签价(取价高者)×1% 注：纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。 2、二手房交易税费——营业税 纳税人：卖方 政策：根据规定，营业税的税率为5.6%。转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过2的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。如所售房产是非住宅类，如商铺、写字间或厂房等，则不论是否过2年都需要全额征收营业税。 普通住宅营业税计算公式：( 房产证 满2年或契税完税证满2年)——免征营业税，不足2年——地税局评估价或网签价(取价高者)×5.6%; 非普通住宅营业税计算公式：提供——[地税局评估价或网签价(取价高者)-上手价]×5.6%，不提供——地税局评估价或网签价(取价高者)-上手价×5.6%; 别墅营业税计算公式：满2年——[地税局评估价或网签价(取价高者)-价]×5.6%，不足2年——地税局评估价或网签价(取价高者)×5.6%; 注：购买时间是否满2年首先看产权证，其次看契税，再次看票据。这三种证件按照时间早的计算，一般地说票据早于契税，契税早于产权证。 3、二手房交易税费——契税 纳税人：买方 政策：按规定契税应由买方缴纳。契税应纳税额根据房屋成交价格和税率计算征收。税率具体规定为：个人购买非普通住房的，按4%税率征收。个人首次购买自用普通住房和经济适用住房的，面积大于90平方米、小于140平方米按3%税率减半征收;大于140平方米的，按3%征收;个人首次购买90平方米及以下普通住房的，按1%税率征收。名下已有住房，再次购买按照3%征收。 契税计算公式：地税局评估价或网签价(取价高者)×税率(1%~4%) 普通住宅契税计算公式： 90平米以下——首套1%，二套3%;90-140平米——首套1.5%，二套3%; 非普通住宅契税计算公式：3%，别墅契税计算方法：4%; 注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠 4、二手房交易税费—— 印花税 纳税人：买卖双方 政策：所签订的 房地产买卖合同 ，属于“产权转移书据”征税项目，按合同所载金额万分之五计税贴花。房地产证按件贴花5元。 非住宅：交易印花税——地税局评估价或网签价(取价高者)×0.0005%，权证印花税——5元/本; 住宅(含普通、非普通)：交易印花税——免征，权证印花税——5元/本法律客观：《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

卖方：增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。

对于转让方而言，国有股权交易可以分为以下几个步骤：一、初步审批转让方就本次股权转让的数额、交易方式、交易结果等基本情况制定《转让方案》，申报国有产权主管部门进行审批，在获得同意国有股权转让的批复后，进行下一步工作。二、清产核资由转让方组织进行清产核资(转让所出资企业国有产权导致转让方不再拥有控股地位的，由同级国有资产监督管理机构组织进行清产核资)，根据清产核资结果编制资产负债表和资产移交清册。三、审计评估委托会计师事务所实施全面审计，在清产核资和审计的基础上，委托资产评估机构进行资产评估。(评估报告经核准或者备案后，作为确定企业国有股权转让价格的参考依据)四、内部决策转让股权所属企业召开股东会就股权转让事宜进行内部审议，(如果采取协议转让方式，应取得国有资产主管部门同意的批复，转让方和受让方应当草签转让合同，并按照企业内部决策程序进行审议)，形成同意股权转让的决议、其他股东放弃优先购买权的承诺。涉及职工合法权益的，应当听取职代会的意见，并形成职代会同意转让的决议。五、申请挂牌选择有资格的产权交易机构，申请上市交易，并提交转让方和被转让企业法人营业执照复印件、转让方和被转让企业国有产权登记证、被转让企业股东会决议、主管部门同意转让股权的批复、律师事务所的法律意见书、审计报告、资产评估报告以及交易所要求提交的其他书面材料。六、签订协议转让成交后，转让方和受让方签订股权转让合同，取得产权交易机构出具的产权交易凭证。七、审批备案转让方将股权转让的相关文字书面材料报国有产权主管部门备案登记。八、产权登记转让方和受让方凭产权交易机构出具的产权交易凭证以及相应的材料办理产权登记手续。九、变更手续交易完成，标的企业修改《公司章程》以及股东名册，到工商行政管理部门进行变更登记。法律依据《公司法》。

【法律分析】在二手房交易税费包括：1、契税支付方：买方。征收标准：(1)首套房且面积90平米以下，成交价乘以1%;(2)首套房且面积在90-144平米之间，成交价乘以1.5%;(3)其他：成交价乘以3%。2、个人所得税支付方：卖方。征收标准：应纳个人所得税等于计税价格乘以1%(或1.5%、3%);(普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。)对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。3、营业税：个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房的，免征营业税。此项营业税由城市维护建设税、地方附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。4、印花税：买卖双方各0.05%。5、土地增值税：应纳土地增值税额=计税价格乘以核定征收率。一般城市土地增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。【法律依据】《中华人民共和国契税法》 第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为： （一）土地使用权出让； （二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换； （三）房屋买卖、赠与、互换。 前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。 以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。