景顺长城基金的投资能力怎么样？

　　景顺长城动力平衡基金以获取高于银行一年期定期存款利率2倍的回报为目标，沿用景顺长城的股票及债券流程精选股票和债券，注重通过动态的资产配置以达到当期收益与长期资本增值的兼顾，为投资者提供长期稳定的回报。　　1、投资策略：　　通过在股票、债券和现金之间的动态资产配置来获得资本保全，并获得稳定回报，资产配置以各类资产的预期收益率为基准，并考虑市场流动性、宏观经济预测以及可能的政策变化。与股票基金不同的是它既追求长期成长又追求当期收入，是二者之间的平衡。同时，平衡基金在投资中通过优化的资产配置达到既定的投资目标后，就会锁定投资收益，而放弃股票投资中的部分利润空间以寻求平稳回报。　　2、投资范围和限制：　　景顺长城动力平衡基金将投资于股票、国债、金融债、企业（上市公司）债、可转换债及中国证监会批准的其他投资品种，或保持现金。　　3、历年基金分红：　　2006-11-20 每10份收益单位派息（元）6.8000　　2006-4-13 每10份收益单位派息（元）0.6000　　2005-8-15 每10份收益单位派息（元）0.2000　　2004-11-19 每10份收益单位派息（元）0.6000　　2004-3-19 每10份收益单位派息（元）0.2000

中国证监会公布涂强、刘海和韩刚三名基金经理违法违规处理情况。　　涂强被取消基金从业资格，除没收违法所得外，另罚款两百万元，并终身禁入市场；刘海被取消基金从业资格，没收违法所得外罚款五十万元，并罚三年禁入市场；此外，证监会已将韩刚依法移送公安机关追究刑事责任。　　事情缘起于2009年8月下旬深圳证监局对14家基金公司进行的突击检查，检查发现，景顺长城基金经理涂强，长城基金经理韩刚、刘海涉嫌利用非公开信息买卖股票，即俗称的“老鼠仓”，涉嫌账户金额从几十万元至几百万元不等。2006年9月18日，涂强担任景顺长城动力平衡基金经理，其任职期间，通过网络下单的方式，操作其亲属赵某、王某开立的两个证券账户，先于或同步于涂强管理的动力平衡等基金买入卖出相同个股，涉及浦发银行等23支股票，为赵某、王某账户非法获利37.95万元，涂强提供赵某王某账户的部分交易资金。

2006-11-20 每10份收益单位派息（元）6.80002006-4-13 每10份收益单位派息（元）0.60002005-8-15 每10份收益单位派息（元）0.20002004-11-19 每10份收益单位派息（元）0.60002004-3-19 每10份收益单位派息（元）0.2000 杨兵兵女士， 武汉大学经济学硕士。曾任职于万科企业股份有限公司、大鹏证券综合研究所，担任综合研究所传统产业组组长。具有8年证券行业从业经验，2003年3月加入公司，现任投资副总监。毛从容女士，华中理工大学经济学硕士。曾任职于交通银行、长城证券金融研究所，着重于宏观和债券市场的研究，历任金融研究所债券业务小组组长。具有7年证券行业从业经验，2003年3月加入公司，现任高级基金经理。涂强先生，南京大学经济学硕士。曾任职于长城证券有限责任公司，历任投资部投资经理、资产管理部投资经理、资产管理部副总经理。具有9年证券行业从业经验，2005年3月加入公司，现任基金经理

首先我个人认为对景顺长城动力平衡基金六年来的业绩亏损，以及也没有分过红的原因，不能归结于某一种原因。至于出现这样的情况，最主要原因还是市场经济的发展，通过大盘我们可以看到这几年来大盘一直在往回走。所以对于投资于股票的基金来说，必然也会受到影响。现在割肉，时机选择不太合适，市场在调整阶段，最近基金又在不停的挑战新的底线，建议你可以适当的补仓，这样子就可以摊低你申购基金的价格。希望对你有帮助。

07年的数据。。。太久远了，估计查不到了呢

　　大盘近期仍处于弱势状态中,大多数股票都有了不同程度的下跌。但如果仔细区分一下,我们会发现,前期先于大盘调整的一批基金重仓股,目前倒是处于相对稳定的状态,抗跌性极强。由此也造成开放式基金净值的表现出现不同,重仓持有这些抗跌性强的股票的基金,其净值也同样保持稳定。我们建议,在行情弱势状态没有完全改变之前,对这类抗跌性强的基金可以多多关注。　　景顺长城动力平衡基金就是一个不错的选择。首先,该基金注重回报。今年11月22日,每10个基金单位分红0.60元,全年已累计实现分红8%,投资收益率比1年定期存款的税后收益高出4倍；其次,该基金有独到的抗风险思路。该基金的管理人认为,股市的系统风险长期来看都将被时间熨平,理性投资者所需要做的只是选对股票并长期持有。因此,该基金的运作一直以高持股和低换手率为主要特征。事实证明,该基金净值始终保持在面值以上,就连22日分红除权后,最低也只到过1.033元附近便止跌,重拾升势；再有,该基金有一套非常严格的择股标准。上市公司的业务价值、上市公司保持和提高对股东回报的能力,以及通过良好的公司治理为股东创造价值的能力,是该基金择股的重要标准。在此基础上,该基金采取自下而上的选股策略,重个股而轻大盘。三季度,该基金重仓持有的“贵州茅台 、上海机场 、中集集团 、振华港机 ”等无一不是逆势大涨的牛股。　　再来看看其评级方面的情况。12月10日的晨星最新排名中,该基金今年以来的总回报率达到7.55%,名列所有配置型基金的第三位,而最近一周该基金的回报率在股指阴跌不断的情况下,仍能达到0.38%,名列第二,充分说明该基金所持个股的抗风险能力较强。也正因如此,该基金在11月的晨星评级中获得了四颗星的评级。　　景顺长城动力平衡基金的发起人和管理人均为景顺长城基金管理有限公司。托管人为中国银行。目前申购费率为1.5%,赎回费率为0.5%。中国银行、深圳发展银行以及其他各大证券公司营业部均可买卖。(上海赢政通基金研究所)

如果自己能正常赎回的话，赎回当时就应该能到账。如果有期限的话，应该在赎回的第二天的工作日到账。

招商银行有代销该支基金（基金代码260103），该基金7月31日的净值是1.0313。

2006年十大基金公司： 十大基金公司点评 上投摩根基金公司 上投摩根基金管理有限公司经过两年的发展，目前管理的资产规模已超过百亿，是近年来发展最快，表现最好的基金公司之一，在展恒2006年上半年基金公司评比中排名第一。 广发基金公司 广发上半年的平均收益是最高的，广发小盘半年收益达到90．69％，在所有基金中排名第二，而广发聚丰、广发聚富、广发稳健增长半年的收益率也都超过了70％，可以说是全面丰收，相对来说，广发旗下基金的风险指标稍微偏高，但风险调整后的收益仍然是很高的，在整个上半年的行情中属于先知先觉者。下半年的洪都航空事件给公司带来了一些负面影响，但由于前期积累了较高的升幅，公司总体业绩仍很优异。 国泰基金公司 国泰是上半年综合业绩排名第三的基金公司，国泰金鹰增长和国泰金马稳健在展恒评级中都为五星级，国泰金龙精选也被评为四星级，这三支基金上半年的回报都超过了50％，国泰旗下的基金给人的最深感受就是稳健，这个跟国泰的投资理念是有关系的。 富国基金公司 富国天益价值不仅是2005年的明星，今年的业绩也继续保持了较高的水平，上半年的收益达到了77．4％，富国天利增长自成立以来的收益也达到了28．3％，上半年的收益为17．98％。 景顺长城基金公司 景顺长城基金管理有限公司是国内第一家中美合资的基金管理公司，有着相当强大的研究实力和投资管理能力，旗下的景顺内需增长基金今年上半年投资收益超过80％，另三只基金，景顺鼎益、景顺优选股票、景顺动力平衡半年收益也都超过了60％，整体表现比较均衡，景顺动力平衡基金11月15日的分红公告也刷新了国内单只基金单次分红的最高记录。 长盛基金公司 长盛在上半年的整体业绩排名第六，其中长盛债券基金自成立以来的收益为31．9％，上半年的收益率为16．7％，这两项指标在债券型基金中都是排名前三的，总体来说，长盛旗下的基金收益和风险指标都属于中等，会比较适合较中庸的投资者，加入到投资组合中有时候也会有比较好的效果。 鹏华基金公司 鹏华中国50上半年的收益率为70％，也是展恒评级为五星的基金，鹏华行业成长和普天收益基金的上半年回报率都超过了60％，对于三、四季度的走势，鹏华认为可能会出现大幅的震荡，未来是可以非常乐观的，其中看好的行业为消费相关的行业，自主知识产权类的个股以及行业领先的制造业。 华夏基金公司 公司目前管理着4只封闭式基金、10只开放式基金、1只亚洲债券基金和多个全国社保基金委托投资组合，是国内管理基金数目最多、品种最全的基金管理公司之一。华夏基金公司的综合业绩排名第八，华夏大盘精选这只明星基金上半年的收益率达到了91．4％，在所有基金中排名第一，同时他的VaR值只有7．73％，另外，华夏成长、华夏回报、华夏红利增长上半年的收益率也都超过了60％。 大成基金公司 大成精选增值上半年的收益为90．2％，在股票型基金中排名第三，但是相对来说风险偏高，大成旗下的基金收益都属于中上水平，但是风险指标都偏高一些，大成货币收益1．04％，在货币型基金中排第一。大成基金公司比较关注的行业是消费类，自主创新和资源类。 易方达基金公司 易方达策略成长的上半年收益为74．5％，单从收益上说不是特别高，但是风险指标很低，易方达策略成长和易方达平稳增长自成立以来的收益都超过了100％，体现了易方达基金公司获取持续回报的能力。

定投的魅力实际在于其复利，以及搏傻功能。定投的结束时一定要在牛市中后期才会有可观的收益，结束时要选择牛市。各自坚守自己投资信念就算成功。目前中行开通定投业务的基金已经最小数额如下：020009 国泰金鹏蓝筹价值 股债平衡型基金 300070001 嘉实成长收益 偏股型基金 100070002 嘉实理财增长 偏股型基金 100070003 嘉实理财稳健 偏股型基金 100070005 嘉实理财债券 债券型基金 100070006 嘉实服务增值行业 偏股型基金 100070007 嘉实浦安保本混合型 保本增值 300070008 嘉实货币 货币型基金 100070009 嘉实超短债 债券型基金 300070010 嘉实主题 股债平衡型基金 100160706 嘉实300沪深300指数 偏股型基金 100090003 大成蓝筹稳健 偏股型基金 100110001 易方达平稳增长 股债平衡型基金 100110002 易方达策略成长 偏股型基金 100110005 易方达积极成长 偏股型基金 100110006 易方达货币A 货币型基金 500110007 易方达收益A 债券型基金 500112002 易方达策略二号 偏股型基金 100162204 泰达荷银精选 偏股型基金 500163801 中银中国 偏股型基金 100163802 中银国际货币 货币型基金 200163803 中银增长 偏股型基金 100163804 中银收益 股债平衡型基金 100180001 银华优势企业 偏股型基金 100180010 银华优质增长 偏股型基金 100210001 金鹰优选 偏股型基金 300217005 招商先锋 股债平衡型基金 300260101 景顺优选股票 偏股型基金 100260102 景顺长城货币 货币型基金 100260103 景顺动力平衡 股债平衡型基金 100290001 泰信天天收益 货币型基金 100290004 泰信优质生活 偏股型基金 200460001 友邦盛世 偏股型基金 200519003 海富通收益增长 股债平衡型基金 200519005 海富通股票 偏股型基金 200519505 海富通货币A 货币型基金 500定投追求的是波动美：有波动才有生存，因此所谓平衡基金，货币基金，甚至股债基金均不适合基金定投，或者说收益会相对偏小。这样符合要求的有：嘉实成长收益，嘉实理财增长，嘉实理财稳健，嘉实服务增值行业，嘉实300，大成蓝筹稳健，易方达策略成长，易方达积极成长，易方达策略二号，泰达荷银精选，中银中国，中银增长，银华优势企业，银华优质增长，金鹰优选，景顺优选股票，泰信优质生活，友邦盛世，海富通股票。哪些基金波动幅度较大同时收益较高？及所谓跌的快，涨的快。参考晨星最近一年回报率与波动幅度，以指数型基金嘉实300（230.30%，27.26%）作标准比较，发现不分上下的有：嘉实服务（269.70%，25.06%），大成蓝筹稳健（193.03%，27.66%），易方达策略成长（248.20%，30.71%），易方达积极成长（203.18%，28.75%），泰达荷银精选（223.31%，31.02%），银华优质增长（215.62%，30.60%）。另外易方达策略二号与泰信优质生活未满一年无相关数据，这两只基金同样适合基金定投，特别是泰信优质生活，个人持有期间感觉波动很大。总结：中国银行基金定投推荐名单如下：嘉实服务，大成蓝筹稳健，易方达策略成长，易方达积极成长，泰达荷银精选，银华优质增长，嘉实300。候补队员为易方达策略二号，泰信优质生活。

我告诉你2006年十大基金公司：十大基金公司点评 上投摩根基金公司 上投摩根基金管理有限公司经过两年的发展，目前管理的资产规模已超过百亿，是近年来发展最快，表现最好的基金公司之一，在展恒2006年上半年基金公司评比中排名第一。 广发基金公司 广发上半年的平均收益是最高的，广发小盘半年收益达到90．69％，在所有基金中排名第二，而广发聚丰、广发聚富、广发稳健增长半年的收益率也都超过了70％，可以说是全面丰收，相对来说，广发旗下基金的风险指标稍微偏高，但风险调整后的收益仍然是很高的，在整个上半年的行情中属于先知先觉者。下半年的洪都航空事件给公司带来了一些负面影响，但由于前期积累了较高的升幅，公司总体业绩仍很优异。 国泰基金公司 国泰是上半年综合业绩排名第三的基金公司，国泰金鹰增长和国泰金马稳健在展恒评级中都为五星级，国泰金龙精选也被评为四星级，这三支基金上半年的回报都超过了50％，国泰旗下的基金给人的最深感受就是稳健，这个跟国泰的投资理念是有关系的。 富国基金公司 富国天益价值不仅是2005年的明星，今年的业绩也继续保持了较高的水平，上半年的收益达到了77．4％，富国天利增长自成立以来的收益也达到了28．3％，上半年的收益为17．98％。 景顺长城基金公司 景顺长城基金管理有限公司是国内第一家中美合资的基金管理公司，有着相当强大的研究实力和投资管理能力，旗下的景顺内需增长基金今年上半年投资收益超过80％，另三只基金，景顺鼎益、景顺优选股票、景顺动力平衡半年收益也都超过了60％，整体表现比较均衡，景顺动力平衡基金11月15日的分红公告也刷新了国内单只基金单次分红的最高记录。 长盛基金公司 长盛在上半年的整体业绩排名第六，其中长盛债券基金自成立以来的收益为31．9％，上半年的收益率为16．7％，这两项指标在债券型基金中都是排名前三的，总体来说，长盛旗下的基金收益和风险指标都属于中等，会比较适合较中庸的投资者，加入到投资组合中有时候也会有比较好的效果。 鹏华基金公司 鹏华中国50上半年的收益率为70％，也是展恒评级为五星的基金，鹏华行业成长和普天收益基金的上半年回报率都超过了60％，对于三、四季度的走势，鹏华认为可能会出现大幅的震荡，未来是可以非常乐观的，其中看好的行业为消费相关的行业，自主知识产权类的个股以及行业领先的制造业。 华夏基金公司 公司目前管理着4只封闭式基金、10只开放式基金、1只亚洲债券基金和多个全国社保基金委托投资组合，是国内管理基金数目最多、品种最全的基金管理公司之一。华夏基金公司的综合业绩排名第八，华夏大盘精选这只明星基金上半年的收益率达到了91．4％，在所有基金中排名第一，同时他的VaR值只有7．73％，另外，华夏成长、华夏回报、华夏红利增长上半年的收益率也都超过了60％。 大成基金公司 大成精选增值上半年的收益为90．2％，在股票型基金中排名第三，但是相对来说风险偏高，大成旗下的基金收益都属于中上水平，但是风险指标都偏高一些，大成货币收益1．04％，在货币型基金中排第一。大成基金公司比较关注的行业是消费类，自主创新和资源类。 易方达基金公司 易方达策略成长的上半年收益为74．5％，单从收益上说不是特别高，但是风险指标很低，易方达策略成长和易方达平稳增长自成立以来的收益都超过了100％，体现了易方达基金公司获取持续回报的能力。

你要做长线投资的 买混合行的基金吧 或者买定投基金下面我给你基本都可以长期投资你看下吧农业银行 长盛债券、 长盛动态、 长盛中证100、 大成价值、 大成债券、 大成债券（C）、 大成精选、 大成沪深300、 富国动态平衡、 富国天瑞、 富国天时货币A、 富国天时货币B、 国泰货币、 华夏平稳增长、 交银精选、 交银货币、 交银成长、 景顺内需增长、 景顺内需贰号、 景顺资源、 荷银货币、 荷银首选 交通银行 华夏大盘精选， 华夏债券C收费， 华夏现金增利， 国泰金鹰增长， 国泰金龙债券， 国泰金龙行业精选，国泰金马稳健回报， 国泰金象保本国泰货币， 华安创新， 华安中国A股， 华安现金富利， 华安宝利， 博时价值增长， 博时裕富， 博时现金收益， 博时稳定价值基金， 嘉实货币， 大成精选， 富国天益价值增长（前收）， 富国天瑞强势地区精选（前收）， 易方达平稳增长， 易方达50指数， 易方达积极成长， 易方达货币市场， 银河银富货币市场， 银河银泰理财分红， 银河稳健，银河收益， 南方积极配置基金， 鹏华普天债券， 鹏华普天收益， 鹏华中国50 ，鹏华货币， 鹏华价值优势股票， 鹏华普天债券B类， 融通新蓝筹（后收）， 融通债券， 深证100， 蓝筹成长， 融通行业万家公用事业行业， 金鹰中小盘精选， 湘财合丰成长， 湘财合丰周期， 湘财合丰稳定， 湘财荷银精选， 中银国际中国精选， 银华货币A级， 银华货币B级， 金鹰成份股优选， 招商现金增值， 招商先锋， 德盛安心， 德盛稳健， 天治财富增长， 天治品质优选， 上投摩根中国优势， 国联优质成长（前收）， 长盛中信指数债券（后收）， 海富通收益， 海富通精选， 海富通货币市场， 交银施罗德货币， 交银施罗德精选， 汇丰晋信2016生命周期 招商银行 国泰金鹰增长、 国泰金龙债券、 国泰金龙行业、 国泰金马稳健、 国泰金象保本、 国泰货币基金、 国泰金鹿保本、 华夏大盘前收、 华夏优势增长、 博时主题基金、 博时现金收益、 博时精选、 博时稳定债券、 长盛货币基金、 长盛债券前端、 长盛动态前端、 长盛债券后端、 长盛动态后端、 大成价值、 富国平衡基金、 富国平衡后端、 富国天利基金、 富国天利后端、 富国天益基金、 富国天益后端、 富国天瑞前端 、 富国天瑞后端、 富国天合前端、 富国天合后端、 富国天惠前端、 富国天惠后端、 易基货币A级、 月月收益A级、 融通新蓝筹、 新蓝筹后端、 融通债券基金、 深证100指数、 融通蓝筹成长、 融通行业景气、 深证100后端 、 融通成长后端、 融通景气后端、 招商成长前端 、 招商成长后端、 招商股票基金、 招商平衡基金、 招商安泰债A、 招商现金增值、 招商先锋基金、 招商安本、 银华优势企业、 长城久恒基金、 长城久泰基金、 长城久恒后端、 长城久泰后端、 泰达合丰成长、 泰达合丰周期、 泰达合丰稳定、 泰达荷银精选、 泰达荷银预算 、 泰达荷银货币、 泰达荷银效率、 银华优选股票、 海富通收益 、 海富通股票、 海富通回报 、 海富通货币A、 景顺优选股票 、 景顺货币基金 、 景顺动力平衡 、 景顺内需增长、 广发优选、 中信经典基金、 中信红利精选 、 兴业趋势前端、 兴业可转债、 上投双息 、 上投中国优势、 上投阿尔法 、上投成长先锋 浦发银行 华安宝利、 富利、 宏利、 创新、 中国A股、 广发小盘 工商银行 工银瑞信核心价值基金（基金代码：481001）、广发稳健基金（基金代码：270002）、融通蓝筹成长基金（基金代码：161605）、诺安平衡基金（基金代码：320001）、博时精选股票基金（基金代码：050004）、南方宝元债券基金（基金代码：202101）、广发聚富基金（基金代码： 270001）、申万巴黎盛利精选基金（基金代码：310308）、国联安德盛稳健基金（基金代码：255010）、南方稳健成长基金（基金代码：202001）、华安180指数基金、融通100指A数基金 建设银行 长城久泰中信标普300指数证券投资基金、上投摩根中国优势证券投资基金、融通新蓝筹证券投资基金、华夏回报证券投资基金、长城久恒平衡型证券投资基金、建信恒久价值股票型证券投资基金、建信货币市场基金、华夏回报证券投资基金、博时价值增长、博时裕富证券投资基金、博时现金收益证券投资基金、博时精选股票证券投资基金 中国银行 嘉实成长/增长/稳健/债券/服务/超短/主题精选 、大成蓝筹、易方达平稳增长/策略成长/策略成长二号/积极成长/月收益A 、 湘财荷银、景顺鼎益/中银中国/中银增长/中银货币/中银国际收益、银华优质增长、金鹰优选、招商先锋、景顺股票/景顺债务/景顺平衡、泰信天天收益、海天富收益增长、海富通股票 民生银行 银华优势企业、大成价值、大成债券、嘉实增长、嘉实稳健、嘉实债券、中融融华债券基金、融通债券、融通深圳100、融通蓝筹成长、国泰金龙系列、富国天利增长债券、融通易支付货币市场基金、申万巴黎收益宝货币基金、天治天得利货币基金

中国证监会公布了对三名基金经理涂强、刘海和韩刚的违法处理。涂强被取消基金从业资格。除了没收非法所得，他还被罚款200万元，并被终身禁止进入市场。刘海被取消基金从业资格，没收违法所得后罚款50万元，市场禁入3年；此外，证监会已将韩刚移送公安机关依法追究刑事责任。源于2009年8月下旬深圳证监局对14家基金公司的突击检查。检查发现，景顺长城基金经理涂强、长城基金经理韩刚、刘海涉嫌利用非公开信息买卖股票，俗称“老鼠仓”，涉嫌账户金额数十万元至数百万元不等。2006年9月18日，涂强出任景顺长城动力平衡基金经理。任职期间，通过网上下单操作其亲属赵某、王某开立的两个证券账户，与涂强管理的动力平衡资金之前或同时买卖相同股票，涉及浦发银行等23只股票，为赵某、王某账户非法获利37.95万元。涂强为赵和王的账户提供了部分交易资金。

11月以来，还有易方达平稳、南方高增长、嘉实稳健、华夏回报等约30只开放式基金实施了分红或发布分红预告。其中华夏回报基金已是今年累计第15次分红、嘉实稳健以10派4.88元首次进行大比例分红。这样频繁、大比例分红在开放式基金运作史上还是头一遭，成为近期开放式基金一大亮点。基金名称 分红数量南方高增长 10派7元景顺长城动力平衡 10派6.8元中银国际持续增长 10派2.1元广发聚富 10派1.5元嘉实稳健 10派4.88元银华道琼斯88 10派3.6元景顺长城资源 10派6.6元德盛小盘 10派1.5元景顺长城鼎益 10派8.6元易方达平稳增长 10派8.1元

国证监会公布涂强、刘海和韩刚三名基金经理违法违规处理情况。　　涂强被取消基金从业资格，除没收违法所得外，另罚款两百万元，并终身禁入市场；刘海被取消基金从业资格，没收违法所得外罚款五十万元，并罚三年禁入市场；此外，证监会已将韩刚依法移送公安机关追究刑事责任。　　事情缘起于2009年8月下旬深圳证监局对14家基金公司进行的突击检查，检查发现，景顺长城基金经理涂强，长城基金经理韩刚、刘海涉嫌利用非公开信息买卖股票，即俗称的“老鼠仓”，涉嫌账户金额从几十万元至几百万元不等。2006年9月18日，涂强担任景顺长城动力平衡基金经理，其任职期间，通过网络下单的方式，操作其亲属赵某、王某开立的两个证券账户，先于或同步于涂强管理的动力平衡等基金买入卖出相同个股，涉及浦发银行等23支股票，为赵某、王某账户非法获利37.95万元，涂强提供赵某王某账户的部分交易资金。

1、2007年11月9号景顺动力平衡基金的基金单位净值为0.9783。2、景顺动力平衡基金是一种具有中等风险的投资工具,除了结合以上景顺长城股票及债券基金的风险管理程序以外,为达到平稳回报的目的,该基金还将独立地对风险来源进行评估,并设立额外的风险控制管理手段。

上投摩根基金公司上投摩根基金管理有限公司经过两年的发展，目前管理的资产规模已超过百亿，是近年来发展最快，表现最好的基金公司之一。广发基金公司广发上半年的平均收益是最高的，广发小盘半年收益达到90.69%，在所有基金中排名第二，而广发聚丰、广发聚富、广发稳健增长半年的收益率也都超过了70%，可以说是全面丰收，相对来说，广发旗下基金的风险指标稍微偏高，但风险调整后的收益仍然是很高的，在整个上半年的行情中属于先知先觉者。国泰基金公司国泰是上半年综合业绩排名第三的基金公司，国泰金鹰增长和国泰金马稳健在展恒评级中都为五星级，国泰金龙精选也被评为四星级，这三支基金上半年的回报都超过了50%。富国基金公司富国天益价值不仅是2005年的明星，今年的业绩也继续保持了较高的水平，上半年的收益达到了77.4%，富国天利增长自成立以来的收益也达到了28.3%，上半年的收益为17.98%。景顺长城基金管理有限公司是国内第一家中美合资的基金管理公司，有着相当强大的研究实力和投资管理能力，旗下的景顺内需增长基金今年上半年投资收益超过80%，另三只基金，景顺鼎益、景顺优选股票、景顺动力平衡半年收益也都超过了60%，整体表现比较均衡，景顺动力平衡基金11月15日的分红公告也刷新了国内单只基金单次分红的最高记录。长盛基金公司长盛在上半年的整体业绩排名第六，其中长盛债券基金自成立以来的收益为31.9%，上半年的收益率为16.7%，这两项指标在债券型基金中都是排名前三的。鹏华基金公司鹏华中国50上半年的收益率为70%，也是展恒评级为五星的基金，鹏华行业成长和普天收益基金的上半年回报率都超过了60%，对于三、四季度的走势，鹏华认为可能会出现大幅的震荡，未来是可以非常乐观的。华夏基金公司公司目前管理着4只封闭式基金、10只开放式基金、1只亚洲债券基金和多个全国社保基金委托投资组合，是国内管理基金数目最多、品种最全的基金管理公司之一。华夏基金公司的综合业绩排名第八，华夏大盘精选这只明星基金上半年的收益率达到了91.4%，在所有基金中排名第一。大成基金公司大成精选增值上半年的收益为90.2%，在股票型基金中排名第三，但是相对来说风险偏高，大成旗下的基金收益都属于中上水平，但是风险指标都偏高一些，大成货币收益1.04%，在货币型基金中排第一。易方达基金公司易方达策略成长的上半年收益为74.5%，单从收益上说不是特别高，但是风险指标很低，易方达策略成长和易方达平稳增长自成立以来的收益都超过了100%，体现了易方达基金公司获取持续回报的能力。

十大基金公司点评 上投摩根基金公司 上投摩根基金管理有限公司经过两年的发展，目前管理的资产规模已超过百亿，是近年来发展最快，表现最好的基金公司之一，在展恒2006年上半年基金公司评比中排名第一。 广发基金公司 广发上半年的平均收益是最高的，广发小盘半年收益达到90．69％，在所有基金中排名第二，而广发聚丰、广发聚富、广发稳健增长半年的收益率也都超过了70％，可以说是全面丰收，相对来说，广发旗下基金的风险指标稍微偏高，但风险调整后的收益仍然是很高的，在整个上半年的行情中属于先知先觉者。下半年的洪都航空事件给公司带来了一些负面影响，但由于前期积累了较高的升幅，公司总体业绩仍很优异。 国泰基金公司 国泰是上半年综合业绩排名第三的基金公司，国泰金鹰增长和国泰金马稳健在展恒评级中都为五星级，国泰金龙精选也被评为四星级，这三支基金上半年的回报都超过了50％，国泰旗下的基金给人的最深感受就是稳健，这个跟国泰的投资理念是有关系的。 富国基金公司 富国天益价值不仅是2005年的明星，今年的业绩也继续保持了较高的水平，上半年的收益达到了77．4％，富国天利增长自成立以来的收益也达到了28．3％，上半年的收益为17．98％。 景顺长城基金公司 景顺长城基金管理有限公司是国内第一家中美合资的基金管理公司，有着相当强大的研究实力和投资管理能力，旗下的景顺内需增长基金今年上半年投资收益超过80％，另三只基金，景顺鼎益、景顺优选股票、景顺动力平衡半年收益也都超过了60％，整体表现比较均衡，景顺动力平衡基金11月15日的分红公告也刷新了国内单只基金单次分红的最高记录。 长盛基金公司 长盛在上半年的整体业绩排名第六，其中长盛债券基金自成立以来的收益为31．9％，上半年的收益率为16．7％，这两项指标在债券型基金中都是排名前三的，总体来说，长盛旗下的基金收益和风险指标都属于中等，会比较适合较中庸的投资者，加入到投资组合中有时候也会有比较好的效果。 鹏华基金公司 鹏华中国50上半年的收益率为70％，也是展恒评级为五星的基金，鹏华行业成长和普天收益基金的上半年回报率都超过了60％，对于三、四季度的走势，鹏华认为可能会出现大幅的震荡，未来是可以非常乐观的，其中看好的行业为消费相关的行业，自主知识产权类的个股以及行业领先的制造业。 华夏基金公司 公司目前管理着4只封闭式基金、10只开放式基金、1只亚洲债券基金和多个全国社保基金委托投资组合，是国内管理基金数目最多、品种最全的基金管理公司之一。华夏基金公司的综合业绩排名第八，华夏大盘精选这只明星基金上半年的收益率达到了91．4％，在所有基金中排名第一，同时他的VaR值只有7．73％，另外，华夏成长、华夏回报、华夏红利增长上半年的收益率也都超过了60％。 大成基金公司 大成精选增值上半年的收益为90．2％，在股票型基金中排名第三，但是相对来说风险偏高，大成旗下的基金收益都属于中上水平，但是风险指标都偏高一些，大成货币收益1．04％，在货币型基金中排第一。大成基金公司比较关注的行业是消费类，自主创新和资源类。 易方达基金公司 易方达策略成长的上半年收益为74．5％，单从收益上说不是特别高，但是风险指标很低，易方达策略成长和易方达平稳增长自成立以来的收益都超过了100％，体现了易方达基金公司获取持续回报的能力。

TMT，是通信、媒体、科技三个行业的总称，TMT板块行情基本能代表A股市场新兴信息技术产业的涨跌趋势。自科创板正式接受申请以来，科创板重点行业板块之一的TMT公司申报情况更是持续火热，比方说有提供网络安全服务的安博通、全球量子通信产业先锋国盾量子、专注全球移动互联网营销技术平台的木瓜移动等等。由于未来的公募基金可以参与科创板投资，所以不少小伙伴便想到了提前持有业绩优秀的TMT主题基金来布局科创板。先来看看两只TMT指数基金的业绩表现吧(数据截止5月16日，下同)。以跟踪中证TMT指数的信诚中证TMT产业指数分级为例，今年来上涨26.46%；以跟踪中证TMT150指数的景顺中证TMT150ETF联接基金为例，今年来上涨20.29%。11只TMT主题基金，业绩表现最好的是前海开源恒远灵活配置混合，今年来上涨45.78%，最新规模6.50亿元，属于大盘平衡风格；其次是嘉实主题新动力混合，今年来上涨40.38%，最新规模8.64亿元，属于大盘成长风格。排名第三的是富国低碳新经济混合，今年来上涨36.72%，同样属于大盘平衡风格。工银瑞信战略转型主题股票是唯一的大盘价值风格，今年来上涨26.87%；华安沪港深外延增长和博时沪港深优质企业A均属于小盘平衡风格的灵活配置型，今年来分别上涨30.60%和27.20%，表现也是相当不错。

楼主好：目前，在工行可以定投的基金均为开放式基金。在可以定投的基金中，能够选择后端收费模式的基金有广发聚富基金、广发稳健基金等。如果您是在网上银行进行定投设置，操作页面会有相关的信息提示。目前，在工行可以定投的基金如下：南方稳健成长基金（基金代码：202001）国联安德盛稳健基金（基金代码：255010）广发聚富基金（基金代码：270001）申万巴黎盛利精选基金（基金代码：310308）华安180指数基金（基金代码：040002）融通深证100指数基金（基金代码：161604）工银瑞信核心价值基金（代码：481001）广发稳健基金（代码：270002）融通蓝筹成长基金（代码：161605）诺安平衡基金（基金代码：320001）博时精选股票基金（基金代码：050004）南方宝元债券基金（代码：202101）宝盈泛沿海区域增长基金（代码：213002）东吴嘉禾优势精选基金（代码：580001）富国天惠精选成长基金（代码：161005）工银瑞信精选平衡基金（代码：483003）广发聚丰基金（代码：270005）国投瑞银核心企业基金（代码：121003）汇添富优势精选基金（代码：519008）景顺长城新兴成长基金（代码：260108）南方积极配置基金（代码：160105）诺安股票基金（代码：320003）鹏华行业成长基金（代码：206001）融通巨潮100指数基金（代码：161607）易方达价值精选基金（代码：110009）中银国际中国精选基金（代码：163801）申万巴黎新动力基金（代码：310328）博时主题行业基金（代码：160505）博时平衡配置基金（代码：050007）富国天瑞强势地区精选基金（代码：100022）富国天益价值基金（代码：100020）广发小盘基金（代码：162703）广发策略优选基金（代码：270006）嘉实服务增值行业基金（代码：070006）嘉实沪深300基金（代码：160706）嘉实成长收益基金（代码：070001）国联安德盛小盘精选基金（代码：257010）华安宝利配置基金（代码：040004）景顺长城内需增长基金（代码：260104）南方稳健成长贰号基金（代码：202002）鹏华普天收益基金（代码：160603）鹏华中国50基金（代码：160605）融通新蓝筹基金（代码：161601）申万巴黎盛利强化配置基金（代码：310318）万家上证180基金（代码：519180）兴业可转债基金（代码：340001 ）易方达上证50基金（代码：110003）易方达策略成长基金（代码：110002）由于基金属于投资，只要是投资就存在着风险，请您慎重考虑后再选择购买哪支基金还是购买多支基金；建议您查看一下基金公司的相关介绍和基金以前的情况，再决定如何购买。

金代码 基金名称 481001 工银瑞信核心价值基金 270002 广发稳健基金 161605 融通蓝筹成长基金 320001 诺安平衡基金 50004 博时精选股票基金 202101 南方宝元债券基金 270001 广发聚富基金 310308 申万巴黎盛利精选基金 40002 华安MSCI中国A股指数增强型基金 255010 国联安德盛稳健基金 202001 南方稳健成长基金 161604 融通深证100指数基金 213002 宝盈泛沿海区域增长基金 580001 东吴嘉禾优势精选基金 161005 富国天惠精选成长基金 483003 工银瑞信精选平衡基金 270005 广发聚丰基金 121003 国投瑞银核心企业基金 519008 汇添富优势精选基金 260108 景顺长城新兴成长基金 160105 南方积极配置基金 320003 诺安股票基金 206001 鹏华行业成长基金 161607 融通巨潮100指数基金 310328 申万巴黎新动力基金 110009 易方达价值精选基金 163801 中银国际中国精选基金 160505 博时主题行业基金 50007 博时平衡配置基金 100022 富国天瑞强势地区基金 100020 富国天益价值基金 162703 广发小盘 270006 广发策略优选 70006 嘉实服务增值行业基金 160706 嘉实沪深300基金 70001 嘉实成长收益基金 257010 国联安德盛小盘精选基金 40004 华安宝利配置基金 260104 景顺长城内需增长基金 202002 南方稳健贰号基金 160603 鹏华普天收益基金 160605 鹏华中国50基金 161601 融通新蓝筹基金 310318 申万巴黎盛利强化配置基金 519180 万家上证180基金 340001 兴业可转债基金 110003 易方达上证50基金 110002 易方达策略成长基金

　　您好~　　目前可以定投的基金：　　1、第一批（2005年1月6日开办）　　南方稳健成长基金（基金代码202001）--注册机构代码:01　　国联安德盛稳健基金（基金代码：255010）--注册机构代码:25　　广发聚富基金（基金代码 270001）--注册机构代码:27　　申万巴黎盛利精选基金（基金代码：310308）--注册机构代码:31　　华安180指数基金（基金代码：040002）--注册机构代码:04　　融通深证100指数基金（基金代码：161604）——注册机构代码:16　　2、第二批（2006年4月17日开办）　　工银瑞信核心价值基金（代码：481001）--注册机构代码:48　　广发稳健基金（代码：270002）--注册机构代码:27　　融通蓝筹成长基金（代码：161605）--注册机构代码:16　　诺安平衡基金（基金代码：320001）--注册机构代码:32　　博时精选股票基金（基金代码：050004）--注册机构代码:05　　南方宝元债券基金（代码：202101）--注册机构代码:01　　3、第三批 （2007年4月23日开办）　　宝盈泛沿海区域增长基金（代码213002）　　东吴嘉禾优势精选基金（代码580001）　　富国天惠精选成长基金（代码161005）--注册机构代码98　　工银瑞信精选平衡基金（代码483003）--注册机构代码:48　　广发聚丰基金（代码270005）--注册机构代码:27　　国投瑞银核心企业基金（代码121003）--注册机构代码为12　　汇添富优势精选基金（代码519008）--注册机构代码为99　　景顺长城新兴成长基金（代码260108）--注册机构代码为26　　南方积极配置基金（代码160105）--注册机构代码98　　诺安股票基金（代码320003）--注册机构代码:32　　鹏华行业成长基金（代码206001）　　融通巨潮100指数基金（代码161607）--注册机构代码:16　　易方达价值精选基金（代码110009）--注册机构代码为11　　中银国际中国精选基金（代码163801）注册机构代码:98　　申万巴黎新动力基金（代码310328）--注册机构代码:31　　由于基金是属于投资，只要是投资就存在着风险，所以请您慎重考虑后再选择购买哪支基金还是购买多支基金。　　由于市场变化我们无法预测市场的走势情况，无法帮您预测购买基金的相关信息，所以请您查看基金公司的相关介绍和基金以前的情况，决定如何购买。

有的。景顺长城基金也是老牌基金公司了，股票投资方面实力强，同时也很重视多资产配置。他们是2017年度金牛基金公司，还荣获了公募基金20年“最佳主动权益基金管理人”，有景顺长城量化新动力基金、景顺长城新兴成长基金、景顺长城能源基建基金等这些明星基金。在固定收益类基金方面，他们荣获了2016年度固定收益投资明星团队，另外景顺长城景颐双利债基被评为三年持续回报积极债券明星基金，景顺长城鑫月薪定期支付债基被评为三年持续回报普通债券型基金。

十大基金公司点评 上投摩根基金公司 上投摩根基金管理有限公司经过两年的发展，目前管理的资产规模已超过百亿，是近年来发展最快，表现最好的基金公司之一，在展恒2006年上半年基金公司评比中排名第一。 广发基金公司 广发上半年的平均收益是最高的，广发小盘半年收益达到90．69％，在所有基金中排名第二，而广发聚丰、广发聚富、广发稳健增长半年的收益率也都超过了70％，可以说是全面丰收，相对来说，广发旗下基金的风险指标稍微偏高，但风险调整后的收益仍然是很高的，在整个上半年的行情中属于先知先觉者。下半年的洪都航空事件给公司带来了一些负面影响，但由于前期积累了较高的升幅，公司总体业绩仍很优异。 国泰基金公司 国泰是上半年综合业绩排名第三的基金公司，国泰金鹰增长和国泰金马稳健在展恒评级中都为五星级，国泰金龙精选也被评为四星级，这三支基金上半年的回报都超过了50％，国泰旗下的基金给人的最深感受就是稳健，这个跟国泰的投资理念是有关系的。 富国基金公司 富国天益价值不仅是2005年的明星，今年的业绩也继续保持了较高的水平，上半年的收益达到了77．4％，富国天利增长自成立以来的收益也达到了28．3％，上半年的收益为17．98％。 景顺长城基金公司 景顺长城基金管理有限公司是国内第一家中美合资的基金管理公司，有着相当强大的研究实力和投资管理能力，旗下的景顺内需增长基金今年上半年投资收益超过80％，另三只基金，景顺鼎益、景顺优选股票、景顺动力平衡半年收益也都超过了60％，整体表现比较均衡，景顺动力平衡基金11月15日的分红公告也刷新了国内单只基金单次分红的最高记录。 长盛基金公司 长盛在上半年的整体业绩排名第六，其中长盛债券基金自成立以来的收益为31．9％，上半年的收益率为16．7％，这两项指标在债券型基金中都是排名前三的，总体来说，长盛旗下的基金收益和风险指标都属于中等，会比较适合较中庸的投资者，加入到投资组合中有时候也会有比较好的效果。 鹏华基金公司 鹏华中国50上半年的收益率为70％，也是展恒评级为五星的基金，鹏华行业成长和普天收益基金的上半年回报率都超过了60％，对于三、四季度的走势，鹏华认为可能会出现大幅的震荡，未来是可以非常乐观的，其中看好的行业为消费相关的行业，自主知识产权类的个股以及行业领先的制造业。 华夏基金公司 公司目前管理着4只封闭式基金、10只开放式基金、1只亚洲债券基金和多个全国社保基金委托投资组合，是国内管理基金数目最多、品种最全的基金管理公司之一。华夏基金公司的综合业绩排名第八，华夏大盘精选这只明星基金上半年的收益率达到了91．4％，在所有基金中排名第一，同时他的VaR值只有7．73％，另外，华夏成长、华夏回报、华夏红利增长上半年的收益率也都超过了60％。 大成基金公司 大成精选增值上半年的收益为90．2％，在股票型基金中排名第三，但是相对来说风险偏高，大成旗下的基金收益都属于中上水平，但是风险指标都偏高一些，大成货币收益1．04％，在货币型基金中排第一。大成基金公司比较关注的行业是消费类，自主创新和资源类。 易方达基金公司 易方达策略成长的上半年收益为74．5％，单从收益上说不是特别高，但是风险指标很低，易方达策略成长和易方达平稳增长自成立以来的收益都超过了100％，体现了易方达基金公司获取持续回报的能力。

主要看在07年什么时候买的基金，10月以前的话，经过分红应该都还有得赚。11月以后的话应该是有得赚，有的亏。从目前这个点位来看的话，可以考虑先暂时持有，等市场反弹后再赎回。在银行申购的话，直接在银行赎回就可以了。

中国农业银行基金定投一览表 代码 名称 020007 国泰货币 090001 大成价值 090002 大成债券 090004 大成精选 100016 富国天源 100022 富国天瑞 100025 富国天时AB 162206 荷银货币 162208 荷银首选 162607 景顺资源垄断 162703 广发小盘 9.29起 255010 景顺内需增长2 260101 景顺优选 10.9起 260102 景顺货币 10.9起 260103 景顺动力 10.9起 260104 景顺内需增长 260108 景顺新兴成长 10.9起 510080 长盛债券 510081 长盛动态精选 519029 华夏平稳增长 519100 长盛中证100 519300 大成沪深300 519588 交银货币 519688 交银精选 519692 交银成长

可以买，景顺长城基金是一种混业证券投资基金。景顺长城是一家基金公司。它被认为是一家实力雄厚的基金公司。历史收益的追逐和长城长城基金远超市场表现。在同一个班里也很好。主要的重利润蓝筹股是白酒板块的龙头企业，如五粮液、茅台等。该基金适合长期持有。投资策略可以是每周或每月固定投资。市场低点成批增加，牛市高点成批变现。目前，市场估值处于中等水平，仍可持有。基金投资的水非常深，要注重资产配置策略。景顺长城基金也是一家老牌基金公司。股票投资实力雄厚，重视多资产配置。他们是2017年金牛基金公司，连续20年荣获公募基金“最佳积极股权基金管理人”，其中包括景顺长城量化新动力基金、景顺长城新兴成长基金、景顺长城能源基础设施基金等明星基金。拓展资料1.在固定收益基金方面，他们赢得了2016年固定收益投资明星团队。此外，景顺长城京义双利债券基地被评为三年期连续收益正债券之星基金，景顺长城鑫月工资定期支付债券基地被评为三年期连续收益一般债券基金。景顺市长城基金管理有限公司成立于2003年6月12日。京顺长城基金管理有限公司是经中国证监会[2003]76号批准的中国首家中美合资基金管理公司。 2.由美国京顺集团与长城证券股份有限公司、开滦(集团)有限公司、大连实德集团股份有限公司共同发起设立，其中美国京顺集团、长城证券股份有限公司各持有公司49%的股份。公司注册资本1.3亿元，总部设在深圳，在北京、上海、广州设有分公司。重要的业务 股票投资 公司的投资研究团队采用“自下而上”和“自上而下”相结合的分析方法，注重基础研究，关注投资对象的成长性和投资价值。 3.固定收益团队整合国际固定收益管理经验与本地资源，依托公司整体股权投资实力、股票和债务配置能力，借鉴海外经验，严格控制风险。 量化投资与ETF 量化投资团队将国内外理念与本地市场有效结合，与京顺集团全球量化团队保持沟通，构建以基本面驱动的多因素量化投资模型。量化产品线包括增强指数、积极量化、市场中性/多空对冲、风险平价等策略和不同收益/风险特征的产品。 作为中美合资企业，京顺长城利用外资股东的资源优势，引进、吸收和消化京顺集团的愿景和资产管理能力，长期跟踪和关注国际市场动态，并对国内外宏观经济进行了分析。 4.公司结合股票、固定收益、定量等投资能力，为客户提供全面的投资解决方案。设立养老与资产配置部门，负责上市产品、养老产品和资产配置业务的投资管理与研究。 专门账户管理 专户业务和公募基金业务在投资上独立运作，但研究资源共享。公基金业务为专户业务提供投资研究和产品设计方面的支持。 5.全资子公司的经营范围定位为公司投资能力的延伸，负责母公司投资范围以外的替代性投资等创新型投资业务，利用股东在股票领域的优势，定量和固定收益投资。同时，利用公司在另类投资和风险控制领域的积累，重点打造多元化的另类投资能力。

权益类基金景顺长城基金可以，固收类基金诺安基金可以。诺安基金管理有限公司成立于2003年12月9日，是经中国证监会批准的全国性基金管理公司之一，注册地为深圳市，注册资本为11000万元人民币（2008年增加到人民币15000万元）。其中中国对外经济贸易信托投资有限公司持40%股权，中国新纪元有限公司持40%股权，北京中关村科学城建设股份有限公司持20%股权。公司旗下管理着诺安平衡、诺安货币、诺安股票、诺安优化债券、诺安价值增长、诺安灵活配置、诺安成长股票和诺安增利债券等19只开放式基金。截至2011年12月底，公司拥有客户数量超过400万。景顺长城基金管理有限公司成立于2003年6月12日，是经中国证监会证监基金字[2003]76号文批准设立的国内首家中美合资的基金管理公司。景顺长城基金管理有限公司由景顺集团下属景顺资产管理有限公司与长城证券有限责任公司联合开滦（集团）有限责任公司和大连实德集团有限公司共同发起设立，其中景顺资产管理有限公司和长城证券有限责任公司各持有49%的公司股份。公司注册资本1.3亿元人民币，总部设在深圳，在北京、上海、广州设有分公司。2015年1月25日，景顺长城公告称，该公司副总经理王鹏辉离职。

1、过户费用：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳，卖方承担。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担。（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。（6）房屋产权登记费：80.00元，买方承担。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担。2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%.，契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。《中华人民共和国印花税暂行条例》第三条 纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足1角的，免纳印花税。应纳税额在1角以上的，其税额尾数不满5分的不计，满5分的按1角计算缴纳。

先去当地产权交易机构办理产交手续。需要提供以下材料：1．出让人、受让人及标的公司的资格证明 企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、国有产权登记证（如有需提供）以上都是副本加盖公章2．股东会（董事会）决议或代行出资人权利的上级主管部门批文等。3. 标的公司的评估报告及备案4. 出让人、受让人及标的公司的验资报告5. 出让人、受让人及标的公司的章程6. 受让方的近期资产负债表之后产权交易完成后交易中心会出具交割单。凭交割单去工商部门办理工商变更登记。

国企 股权转让 流程是什么 (一)国有股权转让的概念 国有股权转让是指在遵守法律、 法规 和国家产业政策的前提下，使国有股权按市场规律在不同行业、产业、企业之间自由流动。其本质是国有股权与所有权、债权、股权的置换。目的是改进现有企业股权结构，改造其经营机制，增强其活力;同时将退出的国有资本投入到真正能发挥国民经济主导作用的关键领域和命脉行业，推动国民经济健康发展。转让时，除了一般股权转让须遵守的依法、公开、公平、公正、平等互利、等价有偿等原则外，还有两个重要原则：一是有条件转让原则。二是转让国有股权应以调整投资结构、促进国有资产的优化配置为主要目的的原则。 (二)国有股权转让基本程序 国有股权转让即涉及到国有资产监管的特别规定，又要符合《 公司法 》关于股权转让的规定，根据《中华人民共和国公司法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》、《企业国有产权转让管理暂行办法》以及国有股权向管理层转让等规定和相应产权交易机构的交易规则之规定，对于转让方而言，国有股权交易可以分为以下几个步骤。 (1)初步审批 转让方就本次股权转让的数额、交易方式、交易结果等基本情况制定《转让方案》，申报国有产权主管部门进行审批，在获得同意国有股权转让的批复后，进行下一步工作。 (2)清产核资 由转让方组织进行清产核资(转让所出资企业国有产权导致转让方不再拥有控股地位的，由同级国有资产监督管理机构组织进行清产核资)，根据清产核资结果编制资产负债表和资产移交清册。 (3)审计评估 委托会计师事务所实施全面审计，在清产核资和审计的基础上，委托资产评估机构进行资产评估。(评估报告经核准或者备案后，作为确定企业国有股权转让价格的参考依据) (4)内部决策 转让股权所属企业召开股东会就股权转让事宜进行内部审议，(如果采取协议转让方式，应取得国有资产主管部门同意的批复，转让方和受让方应当草签 转让合同 ，并按照企业内部决策程序进行审议)，形成同意股权转让的决议、其他股东放弃优先购买权的承诺。涉及职工合法权益的，应当听取职代会的意见，并形成职代会同意转让的决议。 (5)申请挂牌 选择有资格的产权交易机构，申请上市交易，并提交转让方和被转让企业法人 营业执照 复印件、转让方和被转让企业国有产权登记证、被转让企业股东会决议、主管部门同意转让股权的批复、 律师 事务所的法律意见书、审计报告、资产评估报告以及交易所要求提交的其他书面材料。 (6)签订协议 转让成交后，转让方和受让方签订 股权转让合同 ，取得产权交易机构出具的产权交易凭证。 (7)审批备案 转让方将股权转让的相关文字书面材料报国有产权主管部门备案登记。 (8)产权登记 转让方和受让方凭产权交易机构出具的产权交易凭证以及相应的材料办理产权登记手续。 (9)变更手续 交易完成，标的企业修改《 公司章程 》以及股东名册，到工商行政管理部门进行变更登记。

符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元、平方米，土地出让金=1560元、平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

国有公司的主管单位所属政府来审批。国有股权转让基本程序国有股权转让即涉及到国有资产监管的特别规定，又要符合《公司法》关于股权转让的规定，根据《中华人民共和国公司法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》、《企业国有产权转让管理暂行办法》以及国有股权向管理层转让等规定和相应产权交易机构的交易规则之规定，对于转让方而言，国有股权交易可以分为以下几个步骤。（一）初步审批转让方就本次股权转让的数额、交易方式、交易结果等基本情况制定《转让方案》，申报国有产权主管部门进行审批，在获得同意国有股权转让的批复后，进行下一步工作。（二）清产核资由转让方组织进行清产核资（转让所出资企业国有产权导致转让方不再拥有控股地位的，由同级国有资产监督管理机构组织进行清产核资），根据清产核资结果编制资产负债表和资产移交清册。（三）审计评估委托会计师事务所实施全面审计，在清产核资和审计的基础上，委托资产评估机构进行资产评估。（评估报告经核准或者备案后，作为确定企业国有股权转让价格的参考依据）（四）内部决策转让股权所属企业召开股东会就股权转让事宜进行内部审议，（如果采取协议转让方式，应取得国有资产主管部门同意的批复，转让方和受让方应当草签转让合同，并按照企业内部决策程序进行审议），形成同意股权转让的决议、其他股东放弃优先购买权的承诺。涉及职工合法权益的，应当听取职代会的意见，并形成职代会同意转让的决议。（五）申请挂牌选择有资格的产权交易机构，申请上市交易，并提交转让方和被转让企业法人营业执照复印件、转让方和被转让企业国有产权登记证、被转让企业股东会决议、主管部门同意转让股权的批复、律师事务所的法律意见书、审计报告、资产评估报告以及交易所要求提交的其他书面材料。（六）签订协议转让成交后，转让方和受让方签订股权转让合同，取得产权交易机构出具的产权交易凭证。（七）审批备案转让方将股权转让的相关文字书面材料报国有产权主管部门备案登记。（八）产权登记转让方和受让方凭产权交易机构出具的产权交易凭证以及相应的材料办理产权登记手续。（九）变更手续交易完成，标的企业修改《公司章程》以及股东名册，到工商行政管理部门进行变更登记。

二手房交易要缴纳的税费有：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。【法律依据】《个人所得税法》第二条财产转让所得。应纳个人所得税。《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

（一）对子公司的个别财务报表进行调整（调整分录） 1.属于同一控制下企业合并中取得的子公司 如果不存在与母公司会计政策和会计期间不一致的情况，则不需要对该子公司的个别财务报表进行调整。 2.属于非同一控制下企业合并中取得的子公司 除应考虑与母公司会计政策和会计期间不一致而调整子公司个别财务报表外，还应当通过编制调整分录，根据购买日该子公司可辨认资产、负债的公允价值，对子公司的个别财务报表进行调整。（下列调整分录假定按应税合并处理） 第一年： 将子公司的账面价值调整为公允价值 借：固定资产、无形资产等 贷：资本公积 或做相反处理。 计提累计折旧、累计摊销等 借：管理费用 贷：固定资产——累计折旧 无形资产——累计摊销等 或做相反处理。 连续编制的情况下将上述涉及损益类科目换成未分配利润-年初，同时调整本年度的折旧或者摊销的影响。 （二）内部交易抵销分录、债权债务抵销分录、债券投资业务抵销分录 （三）将对子公司的长期股权投资调整为权益法（调整分录） 第一年： （1）对于应享有子公司当期实现净利润的份额 借：长期股权投资【子公司调整后净利润×母公司持股比例】 贷：投资收益 按照应承担子公司当期发生的亏损份额，做相反分录。 （2）对于当期子公司宣告分派的现金股利或利润 借：投资收益 贷：长期股权投资 内部交易调整分录和抵消分录 （3）对于子公司除净损益以外所有者权益的其他变动 借：长期股权投资 贷：资本公积 第二年： （1）将上年长期股权投资的有关核算按权益法进行调整 借：长期股权投资 贷：未分配利润——年初 【涉及的损益类科目换成未分配利润-年初】 资本公积 或做相反处理。 （2）其他调整分录比照上述第一年的处理方法。 （四）长期股权投资项目与子公司所有者权益项目的抵销 借：实收资本 【子公司期末数】 资本公积 【子公司期末数】 盈余公积 【子公司期末数】 未分配利润——年末 【子公司期末数】 商誉【长期股权投资的金额大于享有子公司可辨认净资产公允价值份额】 贷：长期股权投资 【调整后的母公司金额】 少数股东权益 营业外收入【长期股权投资的金额小于享有子公司可辨认净资产公允价值份额】 （五）母公司与子公司、子公司相互之间持有对方长期股权投资的投资收益的抵销 借：投资收益【子公司调整后的净利润×母公司持股比例】 少数股东损益【子公司调整后的净利润×少数股东持股比例】 未分配利润——年初 贷：提取盈余公积 对所有者（或股东）的分配 未分配利润——年末。

买二手房需要交的税费：1、二手房交易税费契税，首套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1．5％。二套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。注意：北京、广州、深圳等4个城市，购买普通住房享受上述首套房契税政策，购买二套房、非住宅、非普通住宅，契税税率为3％。2、二手房交易税费增值税及其附加税，不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5．6％（增值税税率为5％）。不动产证已满2年：免征增值税。3、二手房交易税费北京、上海、广州、深圳等4个城市，不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5．6％。增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×5．6％。二手房交易的风险1、产权问题房屋产权的形式有很多种,有的房屋是没有产权的或者是产权交易受到限制,不能够进行二次买卖,买二手房之前应该查看房屋是否存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质是否为集体或划拨、是不是安居用房等影响上市交易的情况。2、无法办理房产证有些二手房可以办理房产证,但是有些二手房在短期内无法办理房产证,这是由于户主或者其他原因,在短期内无法完成买卖双方的产权转移手续,购房者如果想要买该套房子,就应该了解清楚房屋的房产证到底是因为房主不愿意缴纳税费,而未办理;还是房子存在其他问题,导致无法办理房产证。3、资金安全购房者需注意二手房房款资金的安全问题,资金安全主要是业主拿到定金或首付款后玩消失就麻烦了,另外还需要注意有的房产有大量的物管费用、水电费用没有结清等一些情形。签约时一定要保留保证金,不然等过完户交房时容易造成麻烦。

新四板挂牌不算上市，新四板挂牌是指符合区域性股权交易市场挂牌条件的企业，申请在中心网站向投资者展示其企业信息，并由中心提供信息展示服务的行为。通常所说的上市即首次公开募股也就是(IPO)，指企业通过证券交易所首次公开向投资者增发股票，以期募集用于企业发展资金的过程。当大量投资者认购新股时，需要以抽签形式分配股票，又称为抽新股，认购的投资者期望可以用高于认购价的价格售出。扩展资料中国的资本市场主要还是受国家政策影响较大，目前四板各交易市场不活跃，但是随着国家加大对金融市场的开放和发展力度，四板市场应该会是未来金融的必不可少的部分。了解纳斯达克的发展历史的人可以看到，四板市场经过长期的发展也极有可能从柜台交易市场向做市商、交易所市场过渡。即使在NASD转型为场内资本市场后，仍未与场外资本市场断开联系。成熟的资本市场中，场外资本市场将场内资本市场的源泉。参考资料来源：百度百科-新四板

卖方：增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。

新股东以不低于净资产价格收购股权的，企业原盈余积累已全部计入股权交易价格。根据查询中国税务局官网得知，计入股权交易价格是公司新股东在交易时以不低于净资产价格收购股权的，企业原盈余积累已全部计入股权交易价格，新股东取得盈余积累转增股本的部分，不征收个人所得税。

产权交易和股权交易的区别：1.目前，产权交易与股权交易两种交易形式在商业企业的资产重组中都已广泛运用。产权交易的方式可以是一次性的交易，也可以是分期购买。分期购买又可以分为单纯的分期购买与融资分期购买两种形式。2.融资分期购买又分为买方融资、卖方融资以及混合式融资三种形式。买方融资就是由资产重组中的购买者向银行或其他金融机构作产权抵押，由金融机构保证购买人向出售者按期付款。3.卖方融资则是由卖方向金融机构作产权抵押，由金融机构保证向出售者按期支付款项。收购方向银行支付了所有的款项后，从金融机构中获得产权。所谓混合式是指买卖双方长期往来，同时在一个金融机构中开设帐户，他们同时获得银行的担保，实现产权的交易。4.当然，买卖只是商业企业进行产权交易的一种形式，在实际经营中，还有所谓的承包式的产权转让，即通过将企业的财产进行承包经营，在一定期限过后，获得财产的所有权。此外，还有所谓的租赁式的产权转让，即通过一定时期的租赁经营，获得商业企业的产权。备注： 股权重组则是在股份制的商业企业间进行。有两种表现形式，一是控股式的重组，即通过控制目标企业相对多数股份，达到控制企业的目的。这类兼并活动并不涉及到企业的资产问题，只是通过证券的交易机构实现股权的转移。另一种是吸股式的重组，即以一家商业企业为主体，吸收相关企业的股份，从而形成互为股东的关联性企业。1 搞清楚股权转让的几种方式：1）上市公司的股权转让，通过购买股票的方式进行，譬如公司全流通发行一亿股，买了1千万股，那就是买了10%的股权；2）非上市公司的非国有持股部分的股权转让，可以私下与意向购买股权的一方签订产权转让合同，直接转让就行。当然，也可以到产权交易所挂牌；3）非上市公司的国有持股部分的股权转让，目前《国有资产法》规定要在产权交易所挂牌交易。（这里还分央企和地方国企的持股，也分行政事业单位和非行政事业单位的国企持股，还不一样）。2 产权转让：产权转让更多的是指实实在在的资产的转让（不是股权的转让，如果是股权的转让，适用第1项）。譬如，产权转让的例子有，公司大型的机械设备，价值2亿；公司转让以块地皮，价值5亿；转让一批存货之类的。

1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，差价的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)5、测绘费：按各区具体规定6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。到地税局缴纳的税一般都是卖方缴纳的，因为纳税人是卖方，但是，现在很多都是买方去缴纳。你那种情况营业税是可以免除，但是个人所得税就要看房产证上那个妻子是否首套房，如果不是首套房，那么1%的个税还是要缴纳《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。 任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

要参加三轮面试。1、投递简历参加第一轮简历面试。2、通过第一轮参加第二轮电话面试。3、电话面试通过参加第三轮技术面试，到交易中心直接参与考试职业技能。

卖方：增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。

一、股权转让需要审计吗 国有资产或集体资产股权转让需要审计。如果是个人公司，无需审计，按双方协商的价格执行。但是如果该公司的股权转让价格太低，税务机关会介入审查。 二、国有股权转让程序 国有股权转让即涉及到国有资产监管的特别规定，又要符合《 公司法 》关于股权转让的规定，根据《中华人民共和国公司法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》、《企业国有产权转让管理暂行办法》以及国有股权向管理层转让等规定和相应产权交易机构的交易规则之规定，对于转让方而言，国有股权交易可以分为以下几个步骤。 (一)初步审批 转让方就本次股权转让的数额、交易方式、交易结果等基本情况制定《转让方案》，申报国有产权主管部门进行审批，在获得同意国有股权转让的批复后，进行下一步工作。 (二)清产核资 由转让方组织进行清产核资(转让所出资企业国有产权导致转让方不再拥有控股地位的，由同级国有资产监督管理机构组织进行清产核资)，根据清产核资结果编制资产负债表和资产移交清册。 (三)审计评估 委托会计师事务所实施全面审计，在清产核资和审计的基础上，委托资产评估机构进行资产评估。(评估报告经核准或者备案后，作为确定企业国有股权转让价格的参考依据) (四)内部决策 转让股权所属企业召开股东会就股权转让事宜进行内部审议，(如果采取协议转让方式，应取得国有资产主管部门同意的批复，转让方和受让方应当草签 转让合同 ，并按照企业内部决策程序进行审议)，形成同意股权转让的决议、其他股东放弃优先购买权的承诺。涉及职工合法权益的，应当听取职代会的意见，并形成职代会同意转让的决议。 (五)申请挂牌 选择有资格的产权交易机构，申请上市交易，并提交转让方和被转让企业法人 营业执照 复印件、转让方和被转让企业国有产权登记证、被转让企业股东会决议、主管部门同意转让股权的批复、 律师 事务所的法律意见书、审计报告、资产评估报告以及交易所要求提交的其他书面材料。 (六)签订协议 转让成交后，转让方和受让方签订 股权转让合同 ，取得产权交易机构出具的产权交易凭证。 (七)审批备案 转让方将股权转让的相关文字书面材料报国有产权主管部门备案登记。 (八)产权登记 转让方和受让方凭产权交易机构出具的产权交易凭证以及相应的材料办理产权登记手续。 (九)变更手续 交易完成，标的企业修改《 公司章程 》以及股东名册，到工商行政管理部门进行变更登记。

法律主观：股权转让合同 涉及转让方、受让方，投资合同不是股权转让合同，不需要缴纳 印花税 。法律客观：《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

契税（一）首套房或者二套房，房屋面积≤90平，缴纳二手房交易税费的契税为1％。（二）首套房房屋面积＞90平，缴纳二手房交易税费的契税为1.5％。（三）二套房房屋面积＞90平，缴纳二手房交易税费的契税为2％。增值税增值税及其附加税的税率为5.6％，满2年可以免征二手房交易税费的增值税，满2年是指房产证或契税完税证从出证时间开始计算，到房屋出售时，时间满2年或超过2年。增值税及其附加税计算公式如下：房屋的计税价÷（1＋5％）×5.6％个税二手房交易税费的个人所得税一般征收房屋价款的1％，或者两次交易差额的20％。满五唯一的房子，免征个税。即该房屋为出售人的唯一住房，且不动产证满了五年，则可以免征个税。印花税住宅免征二手房交易税费的印花税。其他税费权证印花税5元／户；权证登记费，住宅80元／套，非住宅550元／套。

法律分析：国有企业股权转让涉及到国有资产监管的特别规定，又要符合《公司法》关于股权转让的规定，根据《中华人民共和国公司法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》、《企业国有产权转让管理暂行办法》以及国有股权向管理层转让等规定和相应产权交易机构的交易规则之规定，对于转让方而言，国有股权交易可以分为以下几个步骤:一、初步审批　转让方就本次股权转让的数额、交易方式、交易结果等基本情况制定《转让方案》，申报国有产权主管部门进行审批，在获得同意国有股权转让的批复后，进行下一步工作。二、清产核资　由转让方组织进行清产核资(转让所出资企业国有产权导致转让方不再拥有控股地位的，由同级国有资产监督管理机构组织进行清产核资)，根据清产核资结果编制资产负债表和资产移交清册。三、审计评估　委托会计师事务所实施全面审计，在清产核资和审计的基础上，委托资产评估机构进行资产评估。(评估报告经核准或者备案后，作为确定企业国有股权转让价格的参考依据)四、内部决策　转让股权所属企业召开股东会就股权转让事宜进行内部审议，(如果采取协议转让方式，应取得国有资产主管部门同意的批复，转让方和受让方应当草签转让合同，并按照企业内部决策程序进行审议)，形成同意股权转让的决议、其他股东放弃优先购买权的承诺。涉及职工合法权益的，应当听取职代会的意见，并形成职代会同意转让的决议。五、申请挂牌　选择有资格的产权交易机构，申请上市交易，并提交转让方和被转让企业法人营业执照复印件、转让方和被转让企业国有产权登记证、被转让企业股东会决议、主管部门同意转让股权的批复、律师事务所的法律意见书、审计报告、资产评估报告以及交易所要求提交的其他书面材料。六、签订协议　转让成交后，转让方和受让方签订股权转让合同，取得产权交易机构出具的产权交易凭证。七、审批备案　转让方将股权转让的相关文字书面材料报国有产权主管部门备案登记。八、产权登记　转让方和受让方凭产权交易机构出具的产权交易凭证以及相应的材料办理产权登记手续。九、变更手续　交易完成，标的企业修改《公司章程》以及股东名册，到工商行政管理部门进行变更登记。法律依据：《企业国有产权转让管理暂行办法》第二条 国有资产监督管理机构、持有国有资本的企业(以下统称转让方)将所持有的企业国有产权有偿转让给境内外法人、自然人或者其他组织(以下统称受让方)的活动适用本办法。金融类企业国有产权转让和上市公司的国有股权转让，按照国家有关规定执行。本办法所称企业国有产权，是指国家对企业以各种形式投入形成的权益、国有及国有控股企业各种投资所形成的应享有的权益，以及依法认定为国家所有的其他权益。第四条 企业国有产权转让应当在依法设立的产权交易机构中公开进行，不受地区、行业、出资或者隶属关系的限制。国家法律、行政法规另有规定的，从其规定。第五条 企业国有产权转让可以采取拍卖、招投标、协议转让以及国家法律、行政法规规定的其他方式进行。第六条 转让的企业国有产权权属应当清晰。权属关系不明确或者存在权属纠纷的企业国有产权不得转让。被设置为担保物权的企业国有产权转让，应当符合《中华人民共和国担保法》的有关规定。第七条 国有资产监督管理机构负责企业国有产权转让的监督管理工作。

国有企业股权转让涉及到国有资产监管的特别规定，又要符合《公司法》关于股权转让的规定，根据《中华人民共和国公司法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》、《企业国有产权转让管理暂行办法》以及国有股权向管理层转让等规定和相应产权交易机构的交易规则之规定，对于转让方而言，国有股权交易可以分为以下几个步骤: 一、初步审批 转让方就本次股权转让的数额、交易方式、交易结果等基本情况制定《转让方案》，申报国有产权主管部门进行审批，在获得同意国有股权转让的批复后，进行下一步工作。 二、清产核资 由转让方组织进行清产核资（转让所出资企业国有产权导致转让方不再拥有控股地位的，由同级国有资产监督管理机构组织进行清产核资），根据清产核资结果编制资产负债表和资产移交清册。 三、审计评估 委托会计师事务所实施全面审计，在清产核资和审计的基础上，委托资产评估机构进行资产评估。（评估报告经核准或者备案后，作为确定企业国有股权转让价格的参考依据） 四、内部决策 转让股权所属企业召开股东会就股权转让事宜进行内部审议，（如果采取协议转让方式，应取得国有资产主管部门同意的批复，转让方和受让方应当草签转让合同，并按照企业内部决策程序进行审议），形成同意股权转让的决议、其他股东放弃优先购买权的承诺。涉及职工合法权益的，应当听取职代会的意见，并形成职代会同意转让的决议。 五、申请挂牌 选择有资格的产权交易机构，申请上市交易，并提交转让方和被转让企业法人营业执照复印件、转让方和被转让企业国有产权登记证、被转让企业股东会决议、主管部门同意转让股权的批复、律师事务所的法律意见书、审计报告、资产评估报告以及交易所要求提交的其他书面材料。 六、签订协议 转让成交后，转让方和受让方签订股权转让合同，取得产权交易机构出具的产权交易凭证。 七、审批备案 转让方将股权转让的相关文字书面材料报国有产权主管部门备案登记。 八、产权登记 转让方和受让方凭产权交易机构出具的产权交易凭证以及相应的材料办理产权登记手续。 九、变更手续 交易完成，标的企业修改《公司章程》以及股东名册，到工商行政管理部门进行变更登记。

购买二手房和新房同样要交各种各样的税，交了税才可以进行过户，这笔税费也是一笔不小的费用，缴纳税费还应按照当地的政策来缴纳。那么2018郑州二手房交易税费新政策有哪些呢？下面就跟小编一起来看看吧。一、2018郑州二手房交易税费新政策有哪些郑州二手房交易税费新政策：1.契税：购买90平方米以下且是唯一住房按1%来征收，90平方米至140平方米按1.5%，140平方米和二套房按3%；2.营业税：由买方支付，税率为5.6%，房产证满两年，面积在140平米方米以下的免交；3.个人所得税：普通住宅为1%，非普通住宅为1.5%，拍卖房产为3%。二、二手房过户税费有什么风险1. 在签订合同时要明确好过户税由买房者承担，卖房者承担营业税、个人所得税等，在后续有可能会变更税费，所以在合同中要先核实相关税费，房屋产权是否满足满五唯一。2. 其次在签订合同时要特别注意，比如在办理产权年限时，不是居住使用的年限。其次每项过户税费要明确好，如果没有约定的话，按照买卖双方各自应承担的费用执行。3. 税费缴纳情况要在合同中明确好，同时还应注明各自缴纳税费的义务。如果后续第三方垫付但是不能明确垫付主体的话，要在合同中预先先标注好。4. 如果卖房者所得的是“净得价”的话，那么合同中要注明此交易的成交价是卖方净得价，买卖双方过程中相关的费用由买房者承担。其次约定中没有明确相关费用，那么卖房者也需缴纳相关的税费。编辑总结：以上就是关于2018郑州二手房交易税费新政策有哪些的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。很多人购买二手房都不清楚买二手房要交哪些税，下面是小编整理的相关资料，不清楚的朋友快来看看吧。买二手房要交哪些税二手房在正常过户情况下，首先卖方需要缴纳营业税，税率为5.55%。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。如所售房产是非住宅类，如商铺、写字间或厂房等，则不论是否过5年都需要全额征收营业税。其次卖方还要缴纳个人所得税，新出的政策规定二手房交易税费中的个人所得税为房屋两次交易差的20%。如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年，可免交个人所得税;任何一个条件不满足都须缴纳个人所得税。如所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳高额的个人所得税。买方需要缴纳契税，基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，征收方法是按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平方米的普通住宅，缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平方米(包含90平方米)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。赠与过户，免征营业税和个人所得税，不论房产什么情况都需要征收全额契税。继承房产交易过户则不需缴税。买二手房要交哪些费用一、购买二手房的费用：税费1、查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。同时要提醒购房者，现在首套和二套房的界定不是以个人为单位而是以家庭为单位，也就是说婚前夫妻任何一方买过房子，现在买房都要算二套。4、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。满5年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1%的个税，未满5年的商品房不分首套二套都要征收。5、营业税。营业税是成交价的5.55%，征收标准分两种情况：满5年就免征，不满5年要全额征收。6、工本费。工本费是每本80块钱。7、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。此外，如果是房改房，则需缴纳成交价0.5%的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。二、购买二手房的费用：银行按揭所需费用1、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰，一般情况下，不足200元的按200元征收。2、按揭合同工本费380元/套。3、商品房案值评估费，一般是总房价的3‰～5‰。三、购买二手房的费用：中介费一般按照1%—3%来收取。