汇添富消费000083后期会怎么样

汇添富均衡增长混合（基金代码519018，中高风险，波动幅度较大，适合较积极的投资者）代销银行包括：中信银行，上海银行，建设银行，招商银行，交通银行，光大银行，平安银行，广发银行，民生银行，宁波银行，北京银行，江苏银行，上海农商行，南京银行，温州银行等。

汇添富均衡增长基金（519018）是股票型|高风险基金，今年涨幅达114.28%，2015-05-28基金净值1.5377元。

汇添富均衡增长混合（基金代码519018，中高风险，波动幅度较大，适合较积极的投资者）2016年2月5日单位净值为0.8829元；而2月6日至2月14日证券市场休市，基金净值不更新。

汇添富均衡增长股票基金（基金代码519018，高风险，波动幅度较大，适合较激进的投资者）2015年3月9日单位净值为0.8841，累计净值为3.0809

分了四次，最近一次是 3/25号

1.汇添富中证生物科技指数A；2.汇添富中证生物科技指数C；3.汇添富全球消费混合人民币A；4.汇添富全球消费混合人民币C；5.汇添富医药保健混合A；6.汇添富中证精准医疗指数A；7.汇添富中证精准医疗指数C；8.汇添富创新医药混合；9.汇添富文体娱乐混合；10.汇添富策略回报混合；11.汇添富医疗服务混合；12.汇添富消费升级混合；13.汇添富国企创新股票；14.汇添富消费行业混合；15.汇添富外延增长主题股票；16.汇添富中证主要消费ETF联接；17.汇添富内需增长股票A；18.汇添富行业整合混合；19.汇添富内需增长股票C；20.汇添富均衡增长混合。【拓展资料】汇添富基金管理股份有限公司（以下简称“汇添富基金”）成立于2005年2月，是中国一流的综合性资产管理公司之一。公司总部设在上海，在北京、上海、广州、成都等地设有分公司，在香港及上海设有子公司--汇添富资产管理(香港)有限公司和汇添富资本管理有限公司。汇添富资产管理总规模超8000亿元，主动权益基金管理规模排名公募基金管理人第一。公司及旗下子公司业务牌照齐全，拥有全国社保基金境内委托投资管理人、全国社保基金境外配售策略方案投资管理人、基本养老保险基金投资管理人、保险资金投资管理人、专户资产管理人、特定客户资产管理子公司、QDII基金管理人、RQFII基金管理人及QFII基金管理人等业务资格。汇添富基金成立以来，始终将投资业绩放首位，被誉为"选股专家"。根据银河证券基金研究中心数据，截至2020年一季度，汇添富旗下股票基金过去10年算术平均股票投资主动管理收益率达185.54%，在同期全市场基金管理人中排名第3。汇添富基金现已形成公募业务、私募资管业务、私募股权业务(设立子公司开展私募股权业务)、养老金业务、电商业务、国际业务等六大业务板块。公募业务方面，截至2020年一季度末，汇添富基金共管理148只公募基金，涵盖股票型基金、指数型基金、QDII基金、混合型基金、债券型基金及货币市场基金等各类产品。成立以来，汇添富基金屡获殊荣，包括"金牛奖""金基金奖""明星基金奖"以及上海市政府颁发的"上海金融创新奖"等多项权威荣誉奖项。

这个要到晚上九点多才会出来，届时可以上汇添富官网查询。不过今天貌似要大跌~

上日净值：昨天的净值累计净值 ：昨天的净值+以前所有的分红的净值七日年化收益率 ：这个是说货币基金的。。。是货币市场基金最近7日的平均收益水平，进行年化以后得出的数据新基金发行 选择日期: 基金名称 : 华安策略优选 基金代码 : 040008 发行时间 : 2007-08-15 － 2007-08-28 销售机构 : 详细 基金经理 : 鲍泓 投资类型 : 股票型 基金管理人 : 华安基金管理有限公司 基金公告 : 详细 汇添富均衡增长拆分价格都是每份1元

编号 </p>　 股东名称 持股数量 股本性质 1 </p>　 中国工商银行-汇添富均衡增长股票型证券投资基金 12309237 A股流通股</p>　 2 中国建设银行-鹏华价值优势股票型证券投资基金 9539916 </p>　 A股流通股 3 </p>　 上海远东证券有限公司 7041511 A股流通股 4 </p>　 中国工商银行-鹏华优质治理股票型证券投资基金(LOF) 6568700 A股流通股 5 </p>　 交通银行-普惠证券投资基金 6000000 A股流通股 6 </p>　 中国建设银行-信达澳银领先增长股票型证券投资基金 4972911 A股流通股 7 </p>　 北京万国城酒店运营管理有限公司 4000047 A股流通股 8 </p>　 中国银行-嘉实沪深300指数证券投资基金 3791578 A股流通股 9 </p>　 马文岐 3046536 A股流通股 10 招商银行股份有限公司-上证红利交易型开放式指数证券投资基金 2258409 A股流通股 对外投资 内蒙古蒙电华能热电股份有限公司于2007年1月9日与大唐国际发电股份有限公司、北京能源投资(集团)有限公司、中国大唐集团公司签署了共同投资建设托克托发电厂四、五期工程 4×600MW 燃煤空冷发电机组的投资协议书，工程总投资约为人民币1019353万元.项目投资按照国家有关规定，实行静态控制和动态管理，暂定以国家有关部门核准的投资额控制考核，最终投资以项目竣工决算为准。投资四方组建内蒙古大唐托克托第二发电有限责任公司(暂定名.下称：托电二公司)作为项目公司， 托电二公司最终注册资本金为工程总投资的20%，出资各方按照出资比例以人民币现金方式出资.其中预计公司需出资人民币约30580.65万元，占托电二公司注册资本的15%。该项目项目资本金以外所需资金由托电二公司融资解决,如确属需要，各出资方同意按各自出资比例为托电二公司的融资提供担保，托电二公司以其资产或其他有效形式为投资四方的担保提供反担保。托电二公司经营期限暂定为30年，自该公司营业执照签发之日起计算。编号 </p> 股东名称 持股数量 股本性质1 </p> 中国工商银行-汇添富均衡增长股票型证券投资基金 12309237 A股流通股</p>2 中国建设银行-鹏华价值优势股票型证券投资基金 9539916 </p> A股流通股3 </p> 上海远东证券有限公司 7041511 A股流通股4 </p> 中国工商银行-鹏华优质治理股票型证券投资基金(LOF) 6568700 A股流通股5 </p> 交通银行-普惠证券投资基金 6000000 A股流通股6 </p> 中国建设银行-信达澳银领先增长股票型证券投资基金 4972911 A股流通股7 </p> 北京万国城酒店运营管理有限公司 4000047 A股流通股8 </p> 中国银行-嘉实沪深300指数证券投资基金 3791578 A股流通股9 </p> 马文岐 3046536 A股流通股10 招商银行股份有限公司-上证红利交易型开放式指数证券投资基金 2258409 A股流通股

汇添富成长焦点基金近期（3月6号）发行认购，请你在3月5号前来我营业部办好开户手续，并预约经纪人，这样才能提供最优质的一对一服务。经中国证监会批准，汇添富成长焦点基金将于近日通过工行、招行、浦发、上海银行及东方证券等代销机构网点在全国发行。 据介绍，汇添富成长焦点基金为一支主动型股票基金，主要精选成长性较高、相对估值具有吸引力的股票进行布局。基金经理袁建军是汇添富基金投资团队的核心成员之一，具有十年证券基金从业经验，在资产管理、行业与上市公司研究方面具有丰富经验。此外，从公司现有产品业绩看，截至2006年底，汇添富优势精选基金成立约16个月，净值增长159%，2006年排名混合偏股型基金第一位，并荣获2006年度“金牛”基金称号。

这个就是普通的货币型的基金，没有风险，现在一般收益在3.0左右，比银行的一般理财产品利息低，但是和银行卖的货币基金差不多。什么是汇添富基金：汇添富从成立之初就有“选股专家”的美誉，此次股票基金规模行业居第一也是情理之中。值得一提的是，在汇添富主动管理型股票基金规模的大幅增长的同时，今年一季度投资者对于股票型基金的整体态度却是“落袋为安”。天相投顾数据显示，今年一季度股票型基金净赎回1031.43亿份，净赎回比例为9.39%，其中积极投资型股票基金净赎回661.26亿份。在主动管理股票基金规模最大的5家基金公司中，仅有汇添富的增长突出。另外，汇添富旗下主动管理股票基金规模的大幅增长是在限购的基础上实现的。今年一季度，汇添富旗下选股型基金业绩亮眼，受到了投资者的热烈追捧，为保护持有人利益，汇添富多只基金主动限购，可以想象，如果不主动采取限购，汇添富的规模增长将会更为突出。在上述背景下，无论是主动管理股票基金规模的“一枝独秀”，还是整体规模的“跨越式发展”，汇添富的排名都堪称含金量十足。汇添富基金如何：　分析汇添富规模激增的主要原因，一位业内人士言简意赅，“业绩为王”。在各类基金产品中，主动型股票基金的业绩无疑具有最高的含金量，它衡量着一家基金公司最根本的投研能力。WIND数据显示，今年一季度，汇添富旗下的添富移动互联、添富民营、添富责任、添富消费等4只股基同时杀入普通股票型基金业绩前十，平均涨幅在60%以上。被誉为基金业的“现象级”业绩；无独有偶，汇添富旗下的一批老牌旗舰基金，如添富均衡增长、添富成长焦点和添富优势等也都取得了优秀的业绩表现。从整体业绩来看，今年一季度汇添富旗下13只主动管理的股票型基金平均净值回报率高达51.14%。“汇添富今年的业绩绝非偶然，无论在上一轮牛市还是这几年的震荡市中，汇添富的长期股票投资业绩都在大型基金公司中名列前茅。”上述人士表示，“出色的选股能力是汇添富杀手锏。”理财通哪个基金最安全最好：微信理财通中共有4只货币基金，分别为易方达基金易理财、广发基金天天红、汇添富基金全额宝、华夏基金财富宝。不少投资者购买理财通的时候就发愁了，不知道买哪个，这4只基金收益差距还挺大的，那到底哪只货币基金收益最高呢：1、华夏基金财富宝它在2013年10月25日成立，成立以来收益均值一直保持为2.84%，波动率为0.55%。2、汇添富全额宝在2013年12月19日成立，成立以来收益为2.43%，波动率非常低，只有0.34%。3、广发天天红货币成立时间是2013年10月22日，它成立以来收益直维持在3.38%的水平，波动率为0.49%。4、易发达易理财2013年10月24日成立，收益值是3.01%，波动率是四个基金中最高的的，达0.79%。把这四个基金列在一起对比一下，那很明显就能够看出它们的不同特点了。总的来说，四种基金各有长处，适合不同类型的投资者。大家可以根据自己的实际情况去选择一种适合自己的基金类型，不用纠结微信理财通选哪个基金。要注意不能够频繁地更换基金类型，这是不利于理财的。

1：首选网上购买，因为费率极低。2：到您信任的银行与服务员说我要做基金定投业务，她将会为您服务，你只需要知道自己要买的基金和金额，年限等。3：挑选基金，给您介绍八大优秀基金吧~~~~ 祝您投资愉快，您的定投时间长，收益是很可观的哦！ 1、上投摩根成长先锋（股票型） 上投摩根成长先锋是上投摩根基金公司旗下第五只基金产品，类型为股票型，是一只具有高风险、高收益特征的基金产品，主要投资于国内市场上展现最佳成长特质的股票。上投摩根基金公司旗下基金总体绩效表现良好，另外三只股票型与配置型基金的绩效排名均位于同类型基金的前列，根据展恒星级评定的结果，上投摩根位列上半年综合业绩最好的10家基金公司之首，基金经理唐建先生具有丰富的从业经历，现任上投摩根研究副总监。从下面这张预期收益与风险程度对比图中可以看出，上投摩根成长先锋为上投摩根旗下五只基金中最积极的一只，风险水平与预期收益水平都较高，这样的基金品种适合有较高的预期收益且风险承受能力较强的投资者。 2、汇添富均衡增长（股票型） 汇添富均衡增长也是一只股票型基金，属于风险偏上的品种，从产品设计情况来看，这只以“均衡增长”为名的基金，其“均衡”的含义主要表现在对于行业投资的实际操作方面，追求对四大类行业的适度均衡配置，从而有效降低资产集中于单一大类行业所带来的投资风险。此基金将行业划分为增长类、稳定类、周期类和能源类四种。其中，增长类公司是指处于行业发展周期的导入期或初创期的公司，盈利增长有较大潜力；周期类公司受经济周期的影响比一般公司更大；稳定类公司是指行业受经济周期的影响比一般行业小，收入和利润稳定的公司；能源类公司则是为国民经济提供基础性能源包括石油、天然气、煤的公司，其会受到经济周期的影响，但更多是受到能源相对价格的影响。在具体的投资运作中，汇添富均衡增长基金将大类行业的比例控制在中国证券市场四大类行业权重的2倍之内，保证大类行业配置的适度均衡。在基金的实际运作中，基金经理可以在大类行业的比例限制范围内确定每一大类行业配置的具体比例，以获得主动的行业配置回报。基金经理：张晖，现任汇添富投资总监，十年证券从业经验；庞飒，现任汇添富优势精选基金经理，两位基金经理有一个共同的特征：富国背景，且同时加入汇添富基金管理公司。身出名门，这两位基金经理更有几份“青出于蓝而又胜于蓝”的良好绩效表现。汇添富旗下现有两只基金：汇添富优势精选在今年以来的牛市行情中取得了可观的收益，虽然近期的绩效排名略微有点落后，但从较长期限的统计数据来看，其业绩排名仍然居于同类型基金中的前列，汇添富虽然成立时间不长，但是树立起了良好的公司品牌形象，展示出了该公司具有较高的股票投资管理能力。 3、南稳2号（股票型） 南方稳健成长贰号是国内首只复制基金，复制的对象是南方稳健成长基金，因此该基金在投资目标、投资范围、投资策略等方面基本与南方稳健基金一致。该基金以股票投资为主，投资的主要对象为业绩优良并能稳定增长的上市公司和具有较大成长潜力的上市公司。在投资策略上，基金根据上市公司的获利能力和成长潜力，将其主要区分为价值型股票和成长型股票，并依据该特征分别构造投资组合。该基金所看好的价值型股票，主要是指业绩优良并能持续稳定增长的上市公司，通过代表股东真实价值的经济附加值指标体系进行选择；基金所看好的成长型股票，则是那些公司主导产品或服务在市场竞争中具有明显优势、经营业绩快速成长的上市公司股票。通过对两类性质不同股票的投资，来实现收益与风险的匹配以及价值与成长的均衡。 值得注意的是，虽然相关行业法规已经取消对基金投资国债的强制要求，南方稳健成长贰号基金在投资组合限制中仍然规定基金投资于国家债券的比例不低于基金资产净值的20%，我们认为相当比例的债券资产配置将有助于基金控制整体风险，保持稳健的投资风格，属风险收益适中的品种。从成立以来的表现看，南方稳健成长基金的表现正如其名，三年、两年、一年的收益和风险情况在同类可比基金中都居于中游位置，非常之稳健。由此我们预期南方稳健成长二号在正常运作一段时间后，将成为一只业绩稳健且风险中等的股票型基金。需要提醒投资者的是，虽然预期两只基金的未来表现将非常相似，但短期内客观环境、基金管理人等各方面的变化有可能使得新基金的运作存在一些不确定性。 4、华安宏利（股票型）对于这只新基金，我们可以从以下方面予以关注。第一，这只新基金是华安发行的第一只标准意义上的股票型基金，它标志着华安将旗下基金的产品线发展到了当前风险与收益配比的最高端。在股票市场行情看好的时候，投资者又有了一个可以获取更加高收益的投资备选品种。这只新基金在市场条件允许的时候将会尽量保持很高的股票投资仓位，以期获得高风险条件下高收益的设计本意。第二，此基金在股票的选择方面主投大盘价值股、大盘红利股，对这些优质股票进行适当集中投资。同时，根据股票市场中个股的风险收益特征及其相互关系，动态地调整各类股票的比例。第三，华安宏利的基金经理尚志民是一位具有较高投资管理水平的基金管理人，近三年来的过往业绩表明，他有着较高的股票投资管理能力。华安基金管理有限公司是国内市场上知名度较高的老十家基金管理公司之一，旗下的基金品种较多，这几年的基金公司排名一直保持在中等靠前的水平。 5、国泰金鹏蓝筹（配置型） 国泰金鹏蓝筹是一只配置型基金，该基金坚持并深化价值投资理念，认为价格终将反映价值，此基金的创新点主要表现在对股票资产的投资采取“核心――卫星投资策略”。所谓“核心”指的是以新华富时蓝筹价值100指数所包括的成分股以及备选成分股为选股池，新华富时蓝筹价值100指数的成份股中没有净资产为负值的上市公司，国泰金鹏蓝筹采取增强型的指数跟踪技术，以抽样复制的形式，在核心股票选股池中选取一定数量的个股进行投资，使核心股票的投资表现和新华富时蓝筹价值100指数的表现在一定范围内联动，即核心股票收益率基本跟踪新华富时蓝筹价值100指数的收益率。所谓“卫星”指的是以企业的未来盈利水平为着眼点，选取预期成长性强、并能将成长转换成实实在在收益的个股进行投资，与核心股票组合形成互补，并期望使卫星股票组合对于整个基金的股票组合来说能起到增加超额收益、降低组合风险的作用。基金经理冯天戈先生有11年的证券从业经历，目前管理着国泰金鹰增长基金，该基金是一只具有积极投资风格的股票型基金，业绩处于同类基金里中等偏上的位置。国泰基金管理公司是国内市场上知名度较高的老十家基金管理公司之一，也是我们展恒评出的2006年上半年十佳基金公司之一。 6、嘉实主题精选（配置型） 嘉实主题基金是一只在经营管理上弹性十足的混合型基金品种，正常情况下，可以预期如此进行资产配置的基金在市场上涨阶段将可充分获取收益，在市场调整阶段又具备良好的抗跌性。其在投资理念中已清楚地表明将采用主题投资方法，通过对宏观经济中制度性、结构性或周期性的发展趋势或发展动力进行前瞻性的研究与分析，挖掘并投资于集中代表整个市场阶段发展趋势的上市公司。嘉实主题基金的基金经理王贵文，具有11年证券从业经历，2005年加盟嘉实基金管理有限公司，在加拿大基金公司任投资经理的经历使其熟悉美国和加拿大等国外成熟证券市场，也曾任职于国家计委宏观经济研究院的经历，使其对中国宏观经济发展具有深入的认识，会对基金未来的业绩表现产生不小的正面影响。该基金于7月21日发行，因为重仓持有中国国航这只颇有争议的股票，也受到了广泛的关注，中国国航从上市破发到9月15日涨停，确实为嘉实主题精选带来了不小的收获，在一定程度上体现了该基金与众不同的投资思路。 7、华夏平稳增长（配置型） 华夏平稳增长基金是第一只到期的封闭式基金———基金兴业的转型产品，但不论从投资策略、投资理念、发售方式等方面来看都是一只全新的基金产品。根据华夏平稳增长的招募说明书，该基金运用TIPP投资组合保险策略进行风险预算管理，是一种比较稳健的投资策略。华夏平稳增长设置双基金经理来进行管理，这两位都是行业研究员出身后来再做投资的，且有管理封闭式基金的经历。 张龙先生有10年的证券从业经历，曾先后任职于多家基金公司的研究部，2001年12月加入华夏基金；张益驰先生， 2002年9月起加入华夏基金。 华夏基金是国内最早成立的基金管理公司之一，资产规模、综合实力等多年来始终保持着业内前三名的领先水平。投资业绩方面，华夏基金2001年、2002年连续两年均为全行业第一；2003年也处于第一梯队，2006年以来，华夏基金整体再度取得了优秀的投资业绩。截至7月7日，华夏大盘精选基金年度净值增长率101%，旗下所有主动型股票基金净值增长率都名列前三分之一，所有混合型开放式基金的净值增长率均超过70%。整体来看，该公司可为基金的运作提供非常良好的条件和环境，是个很好的平台。华夏平稳增长基金资产配置灵活，属于混合型基金。从投资策略的选择上看，该基金未来不仅具有类似保本基金的稳健，同时有机会争取更多资本增值。据此我们认为，风险承受能力不高的投资者可以重点买入，增强资产的稳健性。 8、招商安本增利（债券型） 招商安本增利未来将是一只以债券市场为主要投资对象的基金，另有最高不超过20%的基金资产可以投资于一、二级股票市场。从目前的市场情况来看，市场上的债券型基金主要有两类，一类是传统的债券型基金，另一类是中短债基金，后者是当前债券型基金发展的主流。而传统的债券型基金当中有数只基金的规模在日渐缩减，已经接近清盘的边缘，造成这种现象的主要原因在于此类基金经常会涉及到一定量的股票投资，从而放大了产品的风险，影响到了收益的稳定。市场上现有的偏债型基金的发展情况不是很顺利，而招商基金管理公司在天时(债券型、偏债型基金的发展状况)、地利(自身的固定收益产品投资管理能力)均不是很好的情况下逆势发行这只基金，的确需要一定的勇气。

今年的债券型基金走势很不错。不过您如果选择定投就不建议买债券型基金了，因为波幅很小。给您介绍八大优秀基金吧~~~~ 祝您投资愉快，您的定投时间长，收益是很可观的哦！ 1、上投摩根成长先锋（股票型） 上投摩根成长先锋是上投摩根基金公司旗下第五只基金产品，类型为股票型，是一只具有高风险、高收益特征的基金产品，主要投资于国内市场上展现最佳成长特质的股票。上投摩根基金公司旗下基金总体绩效表现良好，另外三只股票型与配置型基金的绩效排名均位于同类型基金的前列，根据展恒星级评定的结果，上投摩根位列上半年综合业绩最好的10家基金公司之首，基金经理唐建先生具有丰富的从业经历，现任上投摩根研究副总监。从下面这张预期收益与风险程度对比图中可以看出，上投摩根成长先锋为上投摩根旗下五只基金中最积极的一只，风险水平与预期收益水平都较高，这样的基金品种适合有较高的预期收益且风险承受能力较强的投资者。 2、汇添富均衡增长（股票型） 汇添富均衡增长也是一只股票型基金，属于风险偏上的品种，从产品设计情况来看，这只以“均衡增长”为名的基金，其“均衡”的含义主要表现在对于行业投资的实际操作方面，追求对四大类行业的适度均衡配置，从而有效降低资产集中于单一大类行业所带来的投资风险。此基金将行业划分为增长类、稳定类、周期类和能源类四种。其中，增长类公司是指处于行业发展周期的导入期或初创期的公司，盈利增长有较大潜力；周期类公司受经济周期的影响比一般公司更大；稳定类公司是指行业受经济周期的影响比一般行业小，收入和利润稳定的公司；能源类公司则是为国民经济提供基础性能源包括石油、天然气、煤的公司，其会受到经济周期的影响，但更多是受到能源相对价格的影响。在具体的投资运作中，汇添富均衡增长基金将大类行业的比例控制在中国证券市场四大类行业权重的2倍之内，保证大类行业配置的适度均衡。在基金的实际运作中，基金经理可以在大类行业的比例限制范围内确定每一大类行业配置的具体比例，以获得主动的行业配置回报。基金经理：张晖，现任汇添富投资总监，十年证券从业经验；庞飒，现任汇添富优势精选基金经理，两位基金经理有一个共同的特征：富国背景，且同时加入汇添富基金管理公司。身出名门，这两位基金经理更有几份“青出于蓝而又胜于蓝”的良好绩效表现。汇添富旗下现有两只基金：汇添富优势精选在今年以来的牛市行情中取得了可观的收益，虽然近期的绩效排名略微有点落后，但从较长期限的统计数据来看，其业绩排名仍然居于同类型基金中的前列，汇添富虽然成立时间不长，但是树立起了良好的公司品牌形象，展示出了该公司具有较高的股票投资管理能力。 3、南稳2号（股票型） 南方稳健成长贰号是国内首只复制基金，复制的对象是南方稳健成长基金，因此该基金在投资目标、投资范围、投资策略等方面基本与南方稳健基金一致。该基金以股票投资为主，投资的主要对象为业绩优良并能稳定增长的上市公司和具有较大成长潜力的上市公司。在投资策略上，基金根据上市公司的获利能力和成长潜力，将其主要区分为价值型股票和成长型股票，并依据该特征分别构造投资组合。该基金所看好的价值型股票，主要是指业绩优良并能持续稳定增长的上市公司，通过代表股东真实价值的经济附加值指标体系进行选择；基金所看好的成长型股票，则是那些公司主导产品或服务在市场竞争中具有明显优势、经营业绩快速成长的上市公司股票。通过对两类性质不同股票的投资，来实现收益与风险的匹配以及价值与成长的均衡。 值得注意的是，虽然相关行业法规已经取消对基金投资国债的强制要求，南方稳健成长贰号基金在投资组合限制中仍然规定基金投资于国家债券的比例不低于基金资产净值的20%，我们认为相当比例的债券资产配置将有助于基金控制整体风险，保持稳健的投资风格，属风险收益适中的品种。从成立以来的表现看，南方稳健成长基金的表现正如其名，三年、两年、一年的收益和风险情况在同类可比基金中都居于中游位置，非常之稳健。由此我们预期南方稳健成长二号在正常运作一段时间后，将成为一只业绩稳健且风险中等的股票型基金。需要提醒投资者的是，虽然预期两只基金的未来表现将非常相似，但短期内客观环境、基金管理人等各方面的变化有可能使得新基金的运作存在一些不确定性。 4、华安宏利（股票型）对于这只新基金，我们可以从以下方面予以关注。第一，这只新基金是华安发行的第一只标准意义上的股票型基金，它标志着华安将旗下基金的产品线发展到了当前风险与收益配比的最高端。在股票市场行情看好的时候，投资者又有了一个可以获取更加高收益的投资备选品种。这只新基金在市场条件允许的时候将会尽量保持很高的股票投资仓位，以期获得高风险条件下高收益的设计本意。第二，此基金在股票的选择方面主投大盘价值股、大盘红利股，对这些优质股票进行适当集中投资。同时，根据股票市场中个股的风险收益特征及其相互关系，动态地调整各类股票的比例。第三，华安宏利的基金经理尚志民是一位具有较高投资管理水平的基金管理人，近三年来的过往业绩表明，他有着较高的股票投资管理能力。华安基金管理有限公司是国内市场上知名度较高的老十家基金管理公司之一，旗下的基金品种较多，这几年的基金公司排名一直保持在中等靠前的水平。 5、国泰金鹏蓝筹（配置型） 国泰金鹏蓝筹是一只配置型基金，该基金坚持并深化价值投资理念，认为价格终将反映价值，此基金的创新点主要表现在对股票资产的投资采取“核心――卫星投资策略”。所谓“核心”指的是以新华富时蓝筹价值100指数所包括的成分股以及备选成分股为选股池，新华富时蓝筹价值100指数的成份股中没有净资产为负值的上市公司，国泰金鹏蓝筹采取增强型的指数跟踪技术，以抽样复制的形式，在核心股票选股池中选取一定数量的个股进行投资，使核心股票的投资表现和新华富时蓝筹价值100指数的表现在一定范围内联动，即核心股票收益率基本跟踪新华富时蓝筹价值100指数的收益率。所谓“卫星”指的是以企业的未来盈利水平为着眼点，选取预期成长性强、并能将成长转换成实实在在收益的个股进行投资，与核心股票组合形成互补，并期望使卫星股票组合对于整个基金的股票组合来说能起到增加超额收益、降低组合风险的作用。基金经理冯天戈先生有11年的证券从业经历，目前管理着国泰金鹰增长基金，该基金是一只具有积极投资风格的股票型基金，业绩处于同类基金里中等偏上的位置。国泰基金管理公司是国内市场上知名度较高的老十家基金管理公司之一，也是我们展恒评出的2006年上半年十佳基金公司之一。 6、嘉实主题精选（配置型） 嘉实主题基金是一只在经营管理上弹性十足的混合型基金品种，正常情况下，可以预期如此进行资产配置的基金在市场上涨阶段将可充分获取收益，在市场调整阶段又具备良好的抗跌性。其在投资理念中已清楚地表明将采用主题投资方法，通过对宏观经济中制度性、结构性或周期性的发展趋势或发展动力进行前瞻性的研究与分析，挖掘并投资于集中代表整个市场阶段发展趋势的上市公司。嘉实主题基金的基金经理王贵文，具有11年证券从业经历，2005年加盟嘉实基金管理有限公司，在加拿大基金公司任投资经理的经历使其熟悉美国和加拿大等国外成熟证券市场，也曾任职于国家计委宏观经济研究院的经历，使其对中国宏观经济发展具有深入的认识，会对基金未来的业绩表现产生不小的正面影响。该基金于7月21日发行，因为重仓持有中国国航这只颇有争议的股票，也受到了广泛的关注，中国国航从上市破发到9月15日涨停，确实为嘉实主题精选带来了不小的收获，在一定程度上体现了该基金与众不同的投资思路。 7、华夏平稳增长（配置型） 华夏平稳增长基金是第一只到期的封闭式基金———基金兴业的转型产品，但不论从投资策略、投资理念、发售方式等方面来看都是一只全新的基金产品。根据华夏平稳增长的招募说明书，该基金运用TIPP投资组合保险策略进行风险预算管理，是一种比较稳健的投资策略。华夏平稳增长设置双基金经理来进行管理，这两位都是行业研究员出身后来再做投资的，且有管理封闭式基金的经历。 张龙先生有10年的证券从业经历，曾先后任职于多家基金公司的研究部，2001年12月加入华夏基金；张益驰先生， 2002年9月起加入华夏基金。 华夏基金是国内最早成立的基金管理公司之一，资产规模、综合实力等多年来始终保持着业内前三名的领先水平。投资业绩方面，华夏基金2001年、2002年连续两年均为全行业第一；2003年也处于第一梯队，2006年以来，华夏基金整体再度取得了优秀的投资业绩。截至7月7日，华夏大盘精选基金年度净值增长率101%，旗下所有主动型股票基金净值增长率都名列前三分之一，所有混合型开放式基金的净值增长率均超过70%。整体来看，该公司可为基金的运作提供非常良好的条件和环境，是个很好的平台。华夏平稳增长基金资产配置灵活，属于混合型基金。从投资策略的选择上看，该基金未来不仅具有类似保本基金的稳健，同时有机会争取更多资本增值。据此我们认为，风险承受能力不高的投资者可以重点买入，增强资产的稳健性。 8、招商安本增利（债券型） 招商安本增利未来将是一只以债券市场为主要投资对象的基金，另有最高不超过20%的基金资产可以投资于一、二级股票市场。从目前的市场情况来看，市场上的债券型基金主要有两类，一类是传统的债券型基金，另一类是中短债基金，后者是当前债券型基金发展的主流。而传统的债券型基金当中有数只基金的规模在日渐缩减，已经接近清盘的边缘，造成这种现象的主要原因在于此类基金经常会涉及到一定量的股票投资，从而放大了产品的风险，影响到了收益的稳定。市场上现有的偏债型基金的发展情况不是很顺利，而招商基金管理公司在天时(债券型、偏债型基金的发展状况)、地利(自身的固定收益产品投资管理能力)均不是很好的情况下逆势发行这只基金，的确需要一定的勇气。

个人观点：000778新兴铸管这支股票本身绝对没有问题，现在最大的利空我认为是大盘的走向。今年1月末期开始的上升趋势到现在的涨幅超过30%，一方面是大盘在这个阶段有了一波反弹，新兴铸管也随之上涨，但是另一方面更重要的原因是基金的买入。在这波上涨中可以明显的看到成交量的放大，以及大单的频繁出现，也就是说主力在吸筹拉升，这样的拉升当然是利好。查看新兴铸管的十大流通股东，新进的有三家，现在的第二大流通股股东是新进的中国工商银行-汇添富均衡增长股票型证券投资基金，该基金买入了2700万股，明显是看好新兴铸管的后期走势。我们做技术分析，很大程度上是想猜透主力的意图来分一杯羹，现在主力的意图明显，就死买入做多，那么我们跟着做多就不会有错。技术层面上，该股60日均线出有支撑，但这个支撑并非不能破，去年12月也破过60人支撑，但之后没多久有涨回来了，该股操作上所以倒是不必太在意均线的支撑。总的来说，该股价涨量增，有均线支撑，主力做多意图明显，都是利多。但现在的问题就是大盘走势太弱，今天的阴线收盘已经是三个月以来的的最低收盘价，后市不佳，必然会影响新兴铸管的走势。个人建议，如果大盘继续下行，那就先卖出部分吧，如果大盘企稳，可持股待涨。

原因如下：1、汇添富民营活力基金为混合型基金,属于证券投资基金中的中等风险品种,其预期风险和预期收益水平低于股票型基金,高于债券型基金和货币市场基金。2、汇添富移动互联股票基金为股票型基金,属于证券投资基金中较高预期风险、较高预期收益的品种,其预期风险收益水平高于混合型基金、债券型基金及货币市场基金。3、汇添富外延增长基金为股票型基金,属于证券投资基金中较高预期风险、较高预期收益的品种,其预期风险收益水平高于混合型基金、债券型基金及货币市场基金。基金的收益往往是和基金的风险成正比的，所以越是风险越大，则是该基金的收益相对应的越大，所以只是看自己的风险承受能力

汇添富外延增长主题股票基金（基金代码000925，高风险，波动幅度较大，适合较激进的投资者）未设置单日申购限额，正常开放日常申购和赎回等业务。

1、汇添富外延增长股票基金买进是否亏本，需要根据基金的投资的收益而定，基金投资盈利，基金本身就会盈利；反之就会亏本。2、汇添富外延增长股票基金收益分配：1)在符合有关基金分红条件的前提下，本基金每年收益分配次数最多为12次，每份基金份额每次收益分配比例不得低于收益分配基准日每份基金份额该次可供分配利润的10%，若《基金合同》生效不满3个月可不进行收益分配； 2)本基金收益分配方式分两种：现金分红与红利再投资，投资者可选择现金红利或将现金红利自动转为基金份额进行再投资；若投资者不选择，本基金默认的收益分配方式是现金分红；选择红利再投资的，基金份额的现金红利将按除息后的基金份额净值折算成基金份额，红利再投资的份额免收申购费； 3)基金收益分配后基金份额净值不能低于面值，即基金收益分配基准日的基金份额净值减去每单位基金份额收益分配金额后不能低于面值； 4)每一基金份额享有同等分配权； 5)法律法规或监管机关另有规定的，从其规定。

　　000925汇添富外延增长基金净值如下图：　　

　　2014年12月4日汇添富外延增长基金结束发行。　　汇添富外延增长主题股票型证券投资基金经中国证监会证监许可【2014】1237号文批准,于2014年12月3日开始募集。　　募集期间，由于认购申请户数与规模已远远超过基金合同生效条件，根据《汇添富外延增长主题股票型证券投资基金基金合同》、《汇添富外延增长主题股票型证券投资基金招募说明书》和《汇添富外延增长主题股票型证券投资基金基金份额发售公告》等文件的相关约定,基金管理人汇添富基金管理有限公司决定提前结束本基金的募集。认购截止日从2014年12月19日提前至2014年12月4日,汇添富外延增长主题股票型证券投资基金经2014年12月4当日的有效认购申请将全部予以确认,并自2014年12月5日不再接受认购申请。

您好这是因为基金受到其他的股票价格影响，因为基金的净值不仅仅是一个股票或几个股票，而是一个金融投资的组合，加上最近的股票市场下跌，经济数据下滑的影响，这是很正常的现象，建议您注意自己的资金风险，作为理财师，我个人的建议是保护资金安全为主，投资为辅。

现在基金定投已经成为了一种常见的投资理财方式，虽然基金定投有懒人理财神器之称，但是还是有很多的投资者因为种种原因而产生亏损，其中或许是因为你并不适合基金定投，那么哪些投资者适合基金定投呢?年轻的月光族：由于基金定投具备投资和储蓄两大功能，可以在发工资后留下日常生活费，部分剩余资金做定投，以“强迫”自己进行储蓄，培养良好的理财习惯!风险态度偏中或偏低的人：这部分人不愿去冒很大的风险，因而分期分配的投入对他们来说最合适不过了。基金定投不仅可以实现长期投资，而且分期投入的方式可以最大程度上实现投资成本的平均化。有钱：但是没有时间去打理。比如有一些个体户或者生活节奏非常快的人，他们没有过多的时间去关注股市或其他投资市场的行情变动、行业新闻等，他们需要更多的精力去关注事业或者学习。这些人群也适合基金定投这一投资方式。在未来某一时点有特殊(或较大)资金需求的：例如三年后须付购房首付款、二十年后子女出国的留学基金，乃至于三十年后自己的退休养老基金等等。在已知未来将有大额资金需求时，提早以定期小额投资方式来筹集，不但不会造成自己日常经济上的负担，更能让每月的小钱在未来轻松演变成大钱。领固定薪水的上班族：大部份的上班族薪资所得在应付日常生活开销后，结余金额往往不多，小额的定期定额投资方式最为适合。而且由于上班族大多并不具备较高的投资水平，无法准确判断进出场的时机，所以通过基金定投这种工具，可稳步实现资产增值!无论您是以上哪一类人群，最重要的是，一旦选择了定投，就要坚持。作为投资者，如果没有能力把握瞬息万变的理财市场，就很难做出真正正确的投资决策。作为投资者，精心挑选稳健优质的基金进行长期投资，比花心思去揣测指数高低更有意义。还不知道如何理财吗?　定投的复利效应　　长期进行基金定投，财富可以复利增长,积少成多。作为工薪阶层，我们每隔一段时间就会有一定的闲散资金，把其中的一部分闲散资金用来定投基金，可以“聚沙成塔”，在不知不觉中积攒一笔不小的财富。　　以上证综指做示例，每月扣款 1000 元，从 1990 年上证综指成立时定投至 2014 年底，定投复合年均收益率为 8.85%。　　　　注：本测算不作为任何收益保证或者投资建议，所选用指数在特定时期的收益不代表景顺长城旗下基金的业绩表现，相关数据仅供参考。　　定投如何摊薄成本？　　定投主打分批投资，可起到均衡成本、降低风险的效果。　　1、从心理上说，定投符合一般投资者的投资惯性。要绝大多数投资者像趋势投资者那样追涨杀跌狠割肉，估计少有人会做到。绝大多数人习惯下跌了再买点补仓——虽然在趋势投资者看来，下跌补仓是个要命的习惯，但是如果你将这种行为转变成纪律长期执行，反而又变成了靠谱的策略，也就是定投。　　2、从实际上看，定投确实能起到摊低持仓成本的作用。因为同样的金额，跌得越厉害，你能买到的基金份额越多，平均成本下降的更快。比如同样1000元，买1元净值的基金只能买1000份，但是当跌到0.5元时，你却能买2000份，更重要的是，当1元和0.5元定投的份额合计时，你的定投成本不是1元和0.5元简单的算术平均0.75元，而是0.667元。　　所以，在趋势向下的行情中，不断定投可以快速降低成本。下图是上证指数2008年迄今的走势图，下面的曲线则是每月末坚持等额定投后的成本线。可以清晰地看到，在2008年那波暴跌中，定投的成本价也跟随快速下跌，一度逼近2500点；随后几年的震荡行情中，虽然定投成本价并无大波动，但也是从2700点进一步回落到最低2440点左右，所以一旦遇上今年上半年4500点以上的大行情，要实现翻倍收益并不太难。　　　　如何选择定投标的？　　一般情况下，净值波动越大的基金越适合做定投。因为波动越大，才越能发挥定投摊平成本的优势。这样当市场上涨的时候，才能取得更好的收益。历史数据显示，股票型、混合型基金波动比较大，相对于债券型、货币型等相对稳健的品种更适合做定投。　　理论说得再多，不如举个栗子！逻辑讲得再好，不如数据说话。小景懂你的！由于合规要求，我们无法给小伙伴们模拟单只基金的定投收益情况，接下来就以中证500、沪深300两只指数6124点以来几个不同阶段的定投成果为例，跟大家展示一下定投波动较大的产品可能得到的三种结果：　　　　小伙伴们有没有发现，无论是最悲催的基民还是最普通的基民，定投的结果都不错。而且数据的截止时间是今年7月，也就是暴跌之后。那么我们也可以设想一下，如果能在暴跌之前离场，画面实在太美，不敢想象呀……　　定投需要退出吗？　　相信小伙伴们已经从上图中领会到了：把定投当做一种习以为常的理财方式，并非意味着定投只投入，不退出。即使是定投，也应该在市场出现明显溢价的时候逐步退出锁定利润、降低定投筹码；同时，在市场再次进入下行通道的时候义无反顾继续定投。原因如下：　　1、定投虽然是一个很适合普通人的入市策略，但它不是一个完善的交易系统，因为它没有搭配离场策略。定投时间长了，你会发现其对于拉低持仓成本的效果越来越差——原因很简单，因为你每次定投的金额相比已经累计的投入比重越来越小。（其实这时你的定投成本已经逐步固定下来，如果市场继续上行，是时候减少定投份额，持基待涨。）　　2、 市场有其运行的规律，没有不到尽头的上涨，也没有不到底的下跌，无论是定投还是一般价值投资者，只要静待时机，就可以等到适合“收割”的时机　　　　这张“A股历史平均市盈率走势图”揭示的规律屡试不爽——当市场处于20倍市盈率以下，买入。35-45倍市盈率，卖出。这幅简单的图表真正告诉了股民梦寐以求的如何才能简单真正地实现“低买高卖”：耐心等待价值低估的时候（一般也对应市场的低位区域），买入后不折腾，依旧是耐心等待估值泡沫的时候（也就对应市场的高位），并在疯狂中了结。所谓“在熊市中买资产，牛市中套现”。

这些都是比较大的基金公司，他们下辖的基金都有很多分类，每个分类又分A和c，所以总体评论差距不大。因为每个公司都有业绩非常好超出同类基金的表现，也有比较差的。但是这不是固定的，根据股市行情变动，随时都在变化着。扩展资料：9月24日，证监会官网数据显示，华夏、易方达、汇添富、南方等四家公募申报了“MSCI中国A50互联互通ETF”产品，该申请材料分别于9月23日-24日上报。而在更早的8月20日，香港交易所就宣布，计划于10月18日推出全新MSCI中国A50互联互通指数期货合约，追踪50只可通过沪深港通交易的沪深股票表现。MSCI中国A50互联互通指数将会涵盖中国内地A股大型股中的50只股票，目标为每个行业至少两只，以全面反映中国的经济状况。对此，汇添富基金指数与量化投资部副总监、基金经理吴振翔表示，随着A股国际化进程不断推进，全球投资者对中国资产的关注度也日益提升。在这一背景下，MSCI推出了基于互联互通的中国A股指数——MSCI中国A50互联互通指数，港交所也计划在今年10月份推出基于这一指数的股指期货产品。应该说，这些背景赋予了MSCI中国A50互联互通指数非常重要的意义。“在国际资金持续流入、境内居民投资机构化的大趋势下，A股市场将迎来非常好的长期投资机会，投资者可以通过追踪它的指数产品——MSCI中国A50互联互通ETF，来实现对A股市场的整体投资机会的把握。”吴振翔称。易方达基金也表示，MSCI中国A50互联互通指数作为A股超大盘代表性指数，也是香港交易所拟于今年10月推出的MSCI中国A50互联互通指数期货合约的标的指数。在我国当前持续推进资本市场对外开放的大背景下，MSCI中国A50互联互通指数及对应ETF及股指期货的推出具有重大意义。易方达基金认为，一方面，此举为海外投资者提供了基于互联互通机制下新的A股投资标的及风险管理工具，海外投资者投资A股的便利性进一步提升；另一方面，MSCI中国A50互联互通指数作为A股资产配置的参照基准，基于指数的ETF和相关衍生品将形成一个完整的生态圈，促进A股市场与全球专业投资机构的良性互动。华夏基金也表示，MSCI中国A50互联互通指数的核心意义，这是一个行业均衡的中国A股大盘表征指数，它在沪深两市选股，而此前的上证50仅覆盖沪市。从行业分布上看，MSCI中国A50互联互通在选股和行业分配权重上均有使行业更加均衡的设计，金融行业权重降至18.2%，工业行业权重升至17.5%。MSCI中国A50互联互通指数的长期收益优于上证50，也优于富时A50指数，最近十年的在多数年份都表现较好。同时，MSCI中国A50互联互通指数在香港地区又有相应的风险对冲的工具，就是即将在10月18日推出的相同标的的股指期货。这样境外机构投资者会更愿意将其作为A股核心配置资产，这部分股票的投资价值也会相应提升。据悉，MSCI作为全球最大的指数服务提供商，正在逐步提升其全球指数中中国资产的纳入比例，在陆股通对A股覆盖范围越来越广的背景下，全球投资者能够通过陆股通越来越便利的投资中国A股权益资产。截止到2021年8月底，自陆股通全面开放以来，外资对中国A股持股市值较2016年底增长了近8倍，而其中90%的外资持股源于陆股通的方式。

最新披露的基金一季报显示，汇添富股票基金规模已达845亿元，大幅领先第二名437亿元，成为业内最大的股票基金公司；同时汇添富的公募总规模也跃居行业第6，成为一季度规模增长最快的基金公司。　　选股专家 股票基金规模居第一　　汇添富从成立之初就有“选股专家”的美誉，此次股票基金规模行业居第一也是情理之中。值得一提的是，在汇添富主动管理型股票基金规模的大幅增长的同时，今年一季度投资者对于股票型基金的整体态度却是“落袋为安”。天相投顾数据显示，今年一季度股票型基金净赎回1031.43亿份，净赎回比例为9.39%，其中积极投资型股票基金净赎回661.26亿份。在主动管理股票基金规模最大的5家基金公司中，仅有汇添富的增长突出。　　另外，汇添富旗下主动管理股票基金规模的大幅增长是在限购的基础上实现的。今年一季度，汇添富旗下选股型基金业绩亮眼，受到了投资者的热烈追捧，为保护持有人利益，汇添富多只基金主动限购，可以想象，如果不主动采取限购，汇添富的规模增长将会更为突出。　　在上述背景下，无论是主动管理股票基金规模的“一枝独秀”，还是整体规模的“跨越式发展”，汇添富的排名都堪称含金量十足。

新经济e线统计发现，上述40家基金管理人中，头部基金公司成为了最大的赢家。从入选个人养老金基金的数量来看，居首的华夏基金共有9只产品被纳入，分别包括华夏养老2035三年持有（FOF）Y、华夏养老2040三年持有（FOF）Y、华夏养老2045三年持有（FOF）Y、华夏养老2050五年持有（FOF）Y、华夏福源养老目标2045三年持有（FOF）Y、华夏安康稳健养老目标一年持有（FOF）Y、华夏安盈稳健养老目标一年持有（FOF）Y、华夏保守养老一年持有（FOF）Y、华夏稳健养老一年持有（FOF）Y。在华夏基金全部11只养老目标FOF中，仅华夏均衡养老三年和华夏养老2055五年这两只产品或因规模未达标而落选。紧随其后的汇添富基金和南方基金旗下各有8只产品上榜，分别为汇添富添福汇盈稳健养老目标一年持有Y、汇添富添福睿享稳健养老目标一年持有Y、汇添富添福睿选稳健养老目标一年持有Y、汇添富添福盈和稳健养老目标一年持有Y、汇添富添福增长稳健养老目标一年持有Y、汇添富养老2030三年Y、汇添富养老2040五年Y、汇添富养老2050五年Y和南方富瑞稳健养老目标一年持有Y、南方富祥稳健养老目标一年持有Y、南方富誉稳健养老一年Y、南方富元稳健养老一年Y、南方养老2030三年Y、南方养老2035三年Y、南方养老2040三年Y、南方养老2045三年Y。此外，居前的易方达基金、嘉实基金、华安基金、广发基金等4家管理人也分别有6只或7产品成功入选。

基金经理胡昕炜长期业绩优秀，投资风格稳定，自然也会受到机构投资者的青睐。作为汇添富的明星基金经理，胡昕炜目前管理7只主动型产品，分别是汇添富消费升级、汇添富价值创造、汇添富中盘价值精选A、汇添富消费行业和汇添富消费精选两年持有A，另外还有两只偏债混合型基金。一、胡昕炜管理的基金中，有三只规模超过百亿，总管理规模达到655亿。半年度业绩最好的汇添富消费升级，半年来上涨18%，在全市场3479只主动权益类基金产品中，排名前12%。小侠注意到，这只产品也是胡昕炜5只产品中，规模最小的，仅有45.7亿元。另外有两只百亿基，汇添富价值创造和汇添富中盘价值精选A均取得15.2%的收益，排名前18%。另外一只百亿基，汇添富消费行业则录得8.6%的收益率，排名前40%，比较中规中矩。汇添富消费精选两年持有A是今年5月份刚成立的新基金，成立一个多月以来，录得4.8%收益率。据统计，上半年主动权益类产品涨幅中位数是6.6%，也就是说胡昕炜大部分产品的收益率都是在中位数以上的。同时，胡昕炜管理的产品中，明显规模小的业绩更好。二、胡昕炜从2018年12月开始管理这只产品，作为其管理的5只主动型基金中上半年业绩最好的产品，刚好经历基金大年，两年半来，总共取得184.26%的收益率（截至7月2日最新数据）。这只产品的配置比较均匀，接近一半配置在制造业，可选消费、租赁和商务服务业以及电信服务也有不小的仓位。十大重仓股，包括贵州茅台、五粮液、腾讯控股等热门股票。这只产品也配置了不小的仓位在港股上面，一季度末港股持仓比例达到36.45%。基金经理在一季报中就提到对于2021年宏观经济和资本市场的不确定性，认为投资者需要具备“信心”和“耐心”。并表示会在A股和港股寻找受益于中国经济增长、受益于消费升级的优质公司，淡化短期波动，着眼于中长期，投资质地优秀、管理层卓越的优质公司，分享经济发展和企业成长。拓展资料：基金经理胡昕炜目前就职于汇添富基金，胡昕炜可以说是目前最优秀的消费基金经理之一，所管理的消费基金业绩突出，有超过百万的持有人，近年来胡昕炜逐步拓展自己的能力圈，始于消费，但是不止于消费。胡昕炜毕业于清华大学工学硕士，具有10年的证券从业经验，和5年的基金管理经验，2011年加入汇添富基金任行业分析师，2016年4月开始正式担任基金经理的职位。 目前，基金经理胡昕炜的管理规模已经查过700亿元，偏股基金平均任职年化回报达到34.65%。 投资理念方面，专注于价值创造，对价值具有非常严苛的要求，能力圈方面，擅长大消费赛道的投资，十年深耕消费，持仓相对均衡，近几年，胡昕炜也在不断拓展自己的能力圈。 任职生涯中，胡昕炜累计获得2座金牛奖，2座明星基金奖，1座金基金奖，2座英华奖。

2015年各类型基金大多取得正收益。其中，受益于2015年的巨幅震荡行情，混合型、货币型和股票型基金表现居前，分别取得总润4847.36亿元、1033.45亿元和526.74亿元。相对而言，QD型和封闭式基金表现较差，分别亏损80.93亿元和634.11亿元。　在股票型基金（不含指数型）中，光大核心、汇添富移动互联和兴业全球视野利润最高，分别达36.39亿元、36.28亿元和22.95亿元。业绩表现优秀是其获得高额利润的重要保障，其复权单位净值增长率分别达50.27%、90.15%和107.59%。大摩品质生活精选、景顺长城中小板创业板和工银瑞信医疗保健表现居后，利润分别为-0.06亿元、-0.15亿元和-6.76亿元。　　混合型基金中，广发聚丰、中邮核心成长和汇添富均衡增长表现居前，利润分别为88.54亿元、86.60亿元和74.17亿元，净值增长率分别为59.87%、49.77%和60.95%。富安达优势成长、汇添富策略回报和宝盈科技30表现居后，利润分别为-7.52亿元、-9.16亿元和-16.66亿元。

上家：第一：营业税及其附加税(合同价-买入价)*5.65%第二：土地增值税:(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值额)*系数注:1、自然增值额=买入价*5%*房屋年限(按产证记载时间足年算)2、系数:(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值额)/买入价＜50%,系数选30%50%＜(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值额)/买入价＜100%,系数选40%100%＜(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值额)/买入价＜200%,系数选50%200%＜(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值额)/买入价,系数选60%第三：个人所得税(合同价-买入价-买入的契税-营业税-土地增值税)*20%第四：印花税合同价*万分之五第五：评估费合同价*千分之三下家：第一：契税合同价*3%第二：交易手续费合同价*2.5‰(没错,是千分之2.5,100万的合同,交易手续费要2500元,而且是下家单方出)第三：印花税合同价*万分之五

1 .二手房的交易的主管部门二手房的交易主管部门是房屋建设行政主管部门。该部门的叫法全国各地不太一致，有的地方名称是房屋管理局，有的地方名称是建设局或委员会，具体交易事宜由建设局或委员会内部主管部门负责。办理房屋交易手续的内部机构一般称为交易中心。北京市办理房屋交易的主管部门现在是建设委员会，原来是北京是国土资源与房屋管理局，后来机构调整，从 2004 年 7 月开始，国土管理与房屋管理分开，原政府房屋管理的职能划归北京建设委员会。据最新消息， 2006 年 8 月底北京市朝阳区成立朝阳区房屋管理局，将房屋管理职能从建设委员会划出。具体的办理房屋交易的地点在各区县设立的房屋交易中心。房屋交易被告属地管理，即房屋位于哪一个区的行政区域内即由哪个区县的房屋交易中心办理过户手续，不能跨区县办理房屋的交易过户手续。2 .二手房交易流程阶段二手房交易流程大致分以下几个阶段：( 1 )买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。( 2 )如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。( 3 )买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。( 4 )缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。( 5 )办理产权转移过户手续。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”，直接填写产权过户登记申请表即可。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。( 6 )对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，银行审核买方的资信，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后并作好抵押登记后，银行将贷款一次性发放，有些银行是见到领取房屋所有权证通知单日后即放款。

可以的，但是会存在一定的高风险。理工导航（科创板）申购代码：787282股票代码：688282发行价格：65.21发行市盈率：80.87行业市盈率：44.27发行规模：14.35亿元主营业务：惯性导航系统及其核心部件的研发、生产和销售受益于各类飞行器数量的增加、对导航精度的要求提高以及部件的微小型化和低成本等因素，我国惯性导航系统行业市场规模快速增长，预计到2026 年将达到481.7 亿。公司发行市盈率同样远高于行业市盈率，加之科创板上市因素，综合判断其破发风险较高，破发概率在30%左右。拓展资料：申购指在基金成立后的存续期间，处于申购开放状态期内，投资者申请购买基金份额的行为。基金封闭期结束后，若申请购买开放式基金，习惯上称为基金申购，以区分在发行期内的认购。基金的申购，就是买进。上市的封闭式基金，买进方法同一般股票。开放式基金是以您欲申购之金额，除以买进当日基金净值，得到买进单位数。申购费是指投资者在基金存续期间向基金管理人购买基金份额时所支付的手续费。我国《开放式投资基金证券基金试点办法》规定，开放式基金可以收取申购费，但申购费率不得超过申购金额的5%。申购费费率在1.5%左右，并随申购金额的大小有相应的减让。基金申购费率指投资人购买基金份额需支付的费用比率，投资者申购不同基金时，可能会因为申购金额的大小而申购费率有所不同。在这里，取费率最大值计算。不合理的计算方法开放式基金的申购金额里实际包括了申购费用和净申购金额两部分。申购费用可以按申购金额或净申购金额的一定比例计算。国内的做法一般是按申购的价款总额(含费用)乘以适用的费率计算申购费用，并从申购款中扣除。这样，如果按照前一种计算方法进行计算，则可得:申购费用=申购金额×适用的申购费率净申购金额=申购金额-申购费用 申购份数=净申购金额/申购当日的基金份额净值 这种计算方法是美国等海外市场通用的计算方法。这种方法的优点在于，在采用"未知价法"的情况下，计算比较简便;此外，由于一般按申购金额增加采用递减的费率，可以避免出现按净申购金额计算会导致买的少的投资者实际交款可能高于买的多的投资者的不公平现象。采用这种计算方法会使按净申购金额适用的费率略高于公布的费率。投资者如想了解按净申购金额计算适用的费率，只需作一个小的换算即可:按净申购金额适用的费率=按申购金额适用的费率÷(1-按申购金额适用的费率)例如，按申购金额适用的费率为2%，则:按净申购金额适用的费率=2%÷(1-2%)=2.04%。

满二唯一普通住宅，只交契税，房本工本费非满二唯一，交契税，营业税，个人所得税，房本工本费

上游天龙洞，下游本溪水洞，九曲银河，人间仙境本溪天龙洞风景区有三宝第一宝：天造地设，栩栩如生的钟乳石龙；　　天龙洞第二宝：世界最大的核木宝葫芦兄弟，“宝葫芦哥哥”进京为奥运助兴，成为奥运之宝；“宝葫芦弟弟”住进天龙洞，成为镇洞之宝，寓意福禄绵长。金犊奖大陆初审揭晓 AC-尼尔森互联网调查 体验财富之旅赢大奖! 中国时尚品牌网展 　　天龙洞第三宝：别具特色的中国满族民俗文化第一村，古朴自然，山花掩映，充满浓郁满乡风情。在本溪县第三届“山花节”隆重举行之际，天龙洞将迎来八方宾客。地址：本溪县小市镇电话：0414-688282溪天龙洞旅游风景区位于辽宁东部山区，本溪满族自治县境内。整个旅游风景区由四部分组成：满族民俗风情游、龙洞惊奇探游、龙山攀崖拾趣游、河湾戏水碧洲游。天龙洞属大理新开发的溶洞，走入洞内，石花、石笋、石柱、石台等，形态各异，如狮蹲、虎踞、猿攀、资态万千，栩栩如生。继续往里走，洞境险峻幽深，怪石嶙峋，令人目不暇接. 大理素以“风花雪月”闻名天下，而投资１８００多万元新近推出的大理市喜洲镇“上关花———天龙洞风景区”则以“观沧海、赏名花、探古洞、寻古迹”四大特色，吸引了大量的海内外游客，从而取得了较好的经济效益和社会效益。上关花———天龙洞风景区是喜洲镇上关村委会根据州市两级党委政府关于招商引资的要求，经过几年的努力，引进北京环宇伟业房地产开发有限公司资金修建的，并于２００４年５月１日起进行试运营。该公司计划投资５６００万元，精心打造“风花雪月”四绝景之一的“上关花”品牌，围绕大理市建设“山水园林大城市，风花雪月大花园”的发展规划，分三期兴建星级酒店、天龙索道、餐饮购物设施、度假村、生态动物园、天龙洞开发等项目，把景区建成国家级风景区。第一期工程已经投资１８００万元，建成了索道、停车场，整修了上关花园，开辟了山上道路，改建了天龙洞内灯光，其他配套设施也逐步完工，景区集游、购、食、玩为一体，成为大理旅游业的一个新的亮点。上关花———天龙洞景区共占地３００余亩，目前有千古奇绝上关花园；有滇西奇洞天龙洞；有历史悠久的雄关龙首关；有占地３６００多平方米的生态动物园；还有天龙寺、徐霞客游记碑、花仙子、访花亭等内涵丰富的人文景点。体现了“观沧海、赏名花、探古洞、寻古迹”四大特色。上关花旅游有限公司在争取经济效益的同时，还十分注重社会效益，为上关村提供了２００个摊位，公司员工８０％以上都是从当地招聘，提供了４００多个就业机会。据初步统计，今年春节旅游黄金周期间，上关花———天龙洞风景区每天接待上千人，共接待团队和散客近万人，为大理旅游业的发展作出了积极贡献。天龙洞地处长白山的余脉，整座山都是空山，现已探明的八个洞口被称为“燕东古溶洞群”，有“地下立交桥”之称。据专家考证，天龙洞是本溪水洞的源头，有一条6000多米长的地下暗河与本溪水洞紧密相连。本溪县天龙洞风景区距名扬四海的本溪水洞仅六公里,是通往素有“燕东胜境”美称的旅游胜地--关门山、汤沟、铁刹山和桓仁五女山的必经之路。经地质专家考察确认，天龙洞系本溪水洞的源头。天龙洞全长一千一百延长米，三层洞上下相连，钟乳倒垂，石笋林立，形成“龙凤呈祥”、“金蟾吸水”等四十多处自然景观天龙洞外新建了“空中飞渡、“水上晃桥等游乐项目，惊而无险，富有乐趣。具有浓郁满族风俗风情的农家小院，可同时接纳百人食宿及开会，别具特色的满族农家饭菜，令人一饱口福。”本溪天龙洞风景区地处辽东山区，山清水秀，洞奇泉特，森林茂密，特产丰富。凭借独特的自然优势，天龙洞风景区在发展特色旅游的同时，启用能工巧匠，利用核木，精心设计制作出独特的五大系列、40多个品种的核木工艺品。辽东大地峰峦叠嶂，洞奇谷幽，大自然挥神来之笔，勾勒出一幅幅奇妙的山水风情。他们鬼斧神工，钟灵毓秀，纳天地灵气，沐雨露雪霜，站成了自然画卷中一派永恒的魂灵。穿越岁月的河，唱响悠远的歌。千年一叹龙故乡，青山绿水植根在心房。一寨的古朴幽静，满池的清水碧波，整洞的神奇玄妙，充耳的笑语欢歌，这就是位地辽东大山腹地的本溪天龙洞风景区。背依天龙山，胸揽汤河，伸臂膀敞怀迎接八方游人。天龙洞西连本溪水洞，南接关门山、汤沟，东依铁刹山、五女山，处在六个国家级风景名胜区的中心地带，交通便捷、风光秀美，真可谓“福地洞天”。经地质专家测定，天龙洞是本溪水洞的源头，一条长六千米的地下暗河把天龙洞和本溪水洞首尾相接，形成独特的地质地貌和自然奇观。天龙洞洞长千米，洞分三层，洞内曲径通幽，扑朔迷离，有“地下迷宫”之美称。历经百万年而形成的喀斯特地貌。造化了千资百态的钟乳石笋、石蓬、石花、石崎……。“定海神针”巍然屹立，镇抚茫茫石海；“人间仙境”若隐若显，恰是群仙乘风破浪归；“金蟾吸水”仰视苍穹，笑傲世间沧桑巨变。更叫人拍案叫绝的，则是堪称“天下第一”的钟乳石龙。天造地设，活龙活现的钟乳石龙，全长6.6米，石龙宽达0.38米。龙角、龙眼、龙身、龙尾，栩栩如生，好似一条呼之欲出的飞龙。每隔九秒钟，龙吐天浆，被当地百姓奉为“神水”。据专家介绍，钟乳石龙的形成是非常罕见的地质现象，石崎几百年才能长一厘米，这条石龙，至少在此修行了几万年。

688282;6333;288;太多了，我只能回答你这么多。

二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

本溪水洞 　　本溪地处辽宁省的东南部，境内山脉连绵，河流纵横，山清水秀，旅游资源极为丰富，有山、水、泉、林、湖、洞、城和古人类遗址等景观。世界奇观本溪水洞、枫叶红于二月花的本溪秋色更使游人叹为观止，现已初步形成国家级、省级、市级、县区级等旅游产品体系。每年一度的枫叶节将展示本溪的旅游形象，提高本溪的知名度。届时将通过精品线路考察、民族风情表演，旅游商品展销等活动向来宾和游人介绍神奇的本溪，把本溪丰富的旅游产品和商品推向全国，走向世界。真诚的欢迎旅游界同仁和海内外旅游者来本溪旅游观光，合作开发，共创本溪旅游新天地。 九顶铁刹山 　　九顶铁刹山是辽东名山之一，为东北道教的发祥地。它坐落于本溪满族自治县南甸镇境内，最高峰海拔912.9米，山势险峻，峰峦叠嶂，气势雄伟，风景秀丽。　　铁刹山有五个峰：中峰元始顶，东峰玉皇顶，南峰灵宝顶，西峰太上顶，北峰真武顶。因从东、南、北三个方向仰望皆见三个峰，形似铁叉，又因属道教名山，故称九顶铁刹山。　　铁刹山岩洞较多，最负盛名的是八宝云光洞。洞长约30米，高5～9米不等，洞中有虎、龙、寿星、蟾蜍、木鱼、仙床、定风珠、莲盆等八宝。相传周武王伐纣，破十绝风吼阵，向在此修炼的长眉李大仙借的就是八宝中的定风珠。"九顶铁刹山八宝云光洞"十个大字刻在洞口正上方。　　铁刹山碑刻随处可见，"与天同寿"摩崖石刻，高８米，宽５米，碑文约８００余字。"直上天"、"乾坤正气"、"铁刹三千年"等石刻，笔力刚劲，让人叹为观止。九顶铁刹山风景区已载入《中国名胜辞典》，名扬海内外。 五女山 　　五女山位于桓仁满族自治县桓仁北侧，"相传有五女屯兵其上，因以得名。"还传说古时有五位仙女下凡，为民除害，人们在山上修五女庙以示怀念。迄今庙址尚存，为省级文物保护单位。　　五女山主峰海拔824米，山峰酷似玲珑翠屏，四周悬崖峭壁，巍峨险峻。山顶地势平坦，土质肥沃，草木茂盛。南面有一隘口，乘缆车可达山顶。站在东端峰巅，遥望浑江水库，烟波浩渺，云天山水，浑然一体，桓仁镇如一幅画卷，尽收眼底。 关门山 　　关门山位于本溪满族自治县境内，距市区４８公里，因双峰对峙，一阔一窄，一大一小，其状如门，故称关门山。　　关门山素有"东北小黄山"之称，景色有五美：山美，山峰奇峭，拔地而起，峰顶松姿绰约，怪石林立，宛若天造地设的巨型盆景。水美，关门山水库碧波荡漾，两岸青山倒映，摇桨荡舟，其乐无穷。树美，关门山树木繁多，千枝竞秀，尤以枫林秋色而闻名。花美，天女木兰花和山杜鹃，满山遍野，芬芳宜人。云美，云、山、水、雾浑然一体，分外妖娆，近处轻雾缭绕，扑朔迷离；远处云蒸霞蔚，织云弄巧；山峰若隐若现，妩媚含羞。此时的关门山占尽了黄山神韵，尽得江南的灵秀。每年，到这里写生绘画的人络绎不绝。 温泉寺 　　温泉寺是著名的疗养胜地，南距本溪水洞5公里，东临太子河。温泉寺泉水恒温44℃，每日最大出水量470吨，属硫酸钾钠型、含钙离子、弱碱性、弱放射性、低矿化度热泉，对各类关节炎、风湿症、四肢麻木、神经炎及各类皮肤病等均有治疗作用。　　温泉寺久负盛名。相传，清太祖努而哈赤常来温泉寺一带打猎，他的猎犬染有疥疮，百医无效，偶尔跑到温泉里"泡痒痒"，不多日便毛皮一新，豁然病除。努而哈赤大悦，称此泉为"狗儿汤"，以致名闻天下。　　温泉寺环境幽雅，四面青山环绕。 依山傍水，空气清新。春游山花烂漫，夏赏荷花绿草，秋看枫叶染丹，冬观满树银花。一年四季，风光不同，景色各异。 平顶山 　　平顶山位于本溪市区南，海拔657米，山势巍峨，为本溪市区擎天之石。顶部平坦，面积有250余亩，故名“平顶山”。山顶四周有绝壁围绕，似刀削斧劈，峥嵘俊秀。置身北端崖上，偌大山城，一览无余，实为观赏山城绝佳之地。山南有公路直通山顶。新建的索道可为您代步，不必受登山之苦。山顶碑石林立，有古庙、长廊、电视转播台、战争遗迹等。本溪市将逐步把山顶建成为高山植物园。平顶山是本溪市的卫士，自古以来就是兵家必争之地。 老秃顶 　　老秃顶位于本溪市桓仁县境内，主峰海拔一千三百六十七公尺，属长白山山脉，号称“辽宁屋脊”，是省级自然保护区。区划面积十万亩，是国内自然生态环境系统保存比较完整，面积较大的森林生态类型自然保护区。多种珍稀动植物被列入国家级保护。世界稀有古化石植物紫杉、天女木兰、双蕊兰均出自此区。山顶气候寒冷，草木低矮，似龙爪状，故名老秃顶，但山腰森林茂密，有原始林。林中，有柞、桦、楸、椴、松、枫、槐、杨、曲柳等树种，木材蓄积量约十万立方米。峻岭丛林之中有野猪、狐狸、狍、獾、黑熊、戴胜鸟等珍贵动物，人参、党参、细辛、五味子等多种名贵中药材和各种山菜、山果。一九三五年，东北著名抗日英雄杨靖宇曾在这里建立根据地，遗址尚存。 庙后山 　　庙后山是旧石器时期文化遗址，位于本溪县山城子乡山城子村东。形如卧龙，避风向阳，山清水秀。一九七八年以来，经过考古工作者四次重点发掘，发掘出幼儿头盖骨化石、人桡骨化石、旧石器、骨器、陶器、梅氏犀牛齿化石、大河狸白齿化石等珍贵文物四百余件。经鉴定距今约四、五十万年，属于旧石器早期。庙后山古人类遗址的发现，为辽宁省原始文化谱写了光辉的篇章，揭开了辽宁地区古人类历史的第一页，是本溪古老文明的象征。以上三图中就是在庙后山遗址中发掘出土的古人类牙齿、打磨石器、陶罐等文物，它为本溪古人类历史做出了充分的见证。 大石湖 　　大石湖位于本溪县蓝河峪乡大石湖村南五里的深山峡谷之中，五湖四瀑，阶梯相连，谷中两侧悬崖，谷底似高低错落的石槽。一条山溪从香水岭奔腾直下，在峡谷的一个转弯处形成一湖，水出一湖，因河床被巨石截断，形成落差二米的一个瀑布，水落处，形成第二湖，水出二湖，又从二米多高的石槽豁口中跌落，流入第三湖，第三湖湖水色墨绿，深不可测，枯叶不浮，故称“沉叶潭”，颇多神奇的传说，三湖之下为四湖，也有一瀑相连。再下，水流从岩缝斜坡流下，注入五湖，水流渐平。大石湖两岸陡峭险峻，山高林密，鸟兽繁多，是一处天然的游览场所。 桓龙湖 　　桓龙湖位于桓仁镇北部，浑江中游，一九六八年竣工蓄水。水库全长八十一公里，最宽处为四公里，面积十四万八千亩,总库容量三十四点六亿立方米，水深平均十五米，最深处六十余米，为辽宁省最大的淡水养殖区。库区国家森林公园与浑江水库山水相依，水随山转，山因水活，大自然的鬼斧神工，缔造出这幅人间仙境。蓝的水，绿的山，清新的空气，飘的船帆，飞的鸟群，天高云雾渺渺。一派大好河山，激起游人豪情满怀。库区国家森林公园，面积为4600公顷，被浩浩荡荡的万顷碧波划分成无数个形状奇异的山峰，搭舟漫游可观赏到小鳌山、三层砬子、望江楼、马面石、老虎洞等多处自然景观，更有以神话传说驰名于世的五女山也在其间。桓仁库区国家森林公园，已经建立起较为完善的服务系统，一支年轻的旅游服务专业队伍已经形成，他们以饱满地热情为您服务，并在期待着您的光临！ 洋湖沟 　　洋湖沟生态游览区位于本溪与桓仁两县交汇处，本桓公路建成后（1999年底完工），该游览区便成为重要的交通要道。　　洋湖沟属长白山余脉的丘陵地带，至今还保存着原始次生林。茂密的森林植被，游览区气候宜人，山清水秀，是返朴归真、回归自然、开发生态旅游的理想之地。 本溪湖 　　本溪湖位于本溪市溪湖区卧云山西麓崖下。原名“杯犀湖”、“碑西湖”、“白溪湖”，清雍正年间改称本溪湖。本溪市由本溪湖而得名。本溪湖为一洞中湖，该湖形似犀角，外阔内窄。洞内水面二十余平米，是世界最小的湖。湖水凉气袭人，每昼夜流量近二万吨。洞顶崖壁有“辽东本溪湖”的大字石刻。洞外有一古寺，始建于明代的慈航寺，寺内有塑像和壁画。洞中清泉汩汩，不断注入解放后修建的人工湖。人工湖面积为二千余平方米。湖边垂柳婆娑，湖中建有拱桥、湖心亭，备有各式游船供游人泛舟湖上。波光、轻舟、倒影、古洞、绿柳使游人兴趣盎然，更是避暑的佳境。一九八四年，修筑了登山石阶、观景亭和文物陈列馆，更使本溪湖增添了迷人的风采。文物陈列馆常年展出本溪庙后山古人类遗志发掘出的文物。抬头而望，公园南千米处山腰间有一石灰岩溶洞，俗称“龙洞”、“怪石洞”，长数百米，洞内钟乳石群千姿百态，不一而足，有的像如来讲经，有的如十八罗汉齐集一堂，故又称罗汉洞。洞中有一石榻，传说长眉李大仙曾长居于此，更为此洞平添了一些仙风道骨之气。洞口外又一“长蛇洞”更是深不知底。二洞与本溪湖遥相呼应、相映生辉。 观音湖 　　观音阁水库位于太子河干流，是辽宁省的大型水利工程。观音阁水库库区水面有62平方公里，两岸青山优美，风景秀丽，泛舟库区，水绕青山，风景秀丽怡人。尤其春、秋初雨，雾气蒸腾，甚似蓬莱胜景，置身于观音阁水库，您会顿觉人与自然融为一体，别有一番情趣。 望天洞　　望天洞位于桓仁满族自治县境内，望天洞已发现长度5000余延长米，洞内景观迷人，奇、特、险俱全，有石林、城墙、雪莲、冰川、喷泉、瀑布、暗河等。中科院专家称望天洞内6000平方米大厅和上、中、下三层的万米迷宫为世界之最。望天洞，世界罕见。

二手房交易过户所交税费：房子面积90平以上契税1.5%，卖方个税1%；不超90平（含90平）契税1%，个税1%，若房子是满五唯一就免个税，契税是由买方交，个税是由卖方交，但在实际交易中税费一般都是由买方交的。二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。土地增值税1、税种解析：土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物而就其增值部分征收的一种税。2、征收对象：增值部分。3、纳税人：卖方。4、税率：1%或减除法定扣除项目金额后，按四级超率累进税率征收。5、优惠政策：（1）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除金额20% 免征。（2）个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满。5年（含）以上，免征；满3年（含）未满5年，减半征收；未满3年，按规定计征。（3）对个人拥有的普通住宅，在转让时免征土地增值税。（4）对个人之间互换居住住房的，经税务机关核准，可以免征土地增值税。（5）将房屋产权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的，免征土地增值税。以上内容参考：百度百科-二手房税费

2023年二手房税费的收费标准如下：1、契税：普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。2、增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担；契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担二套房按3%收取。3、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6/平方米交纳双方承担。4、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担。5、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。房屋原值一般按上道契税完税额计算卖方承担。6、房屋评估费：按评估额0.5%。二手房交易的流程1、到市房产交易中心评估价值。2、办理贷款申请，把首付款存入房产局指定帐户中。3、等待贷款审批，买方和银行签定贷款合同。4、办理担保手续，银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户。5、到房产局办理产权交易手续，购房人领产权证，卖房人到房产局领款。

二手房买卖所包含的税和费用有：增值税、个人所得税、契税、交易费、测绘费。1、增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%。2、个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。3、契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。4、交易费、测绘费：结合房屋情况，具体计算。二手房买卖的注意事项购买二手房时候，房屋的产权是否明确和独立很重要，如果产权有问题的话，那么这个交易从一开始就是个陷阱，立刻终止交易。二手房合同文本要清楚，因为合同文本一般都比较冗长，所以好多人在这个环节的时候都不会仔细去阅读合同条款，而好多买卖房屋纠纷就是因为合同条款明确约定，但是当事人却不知情的情况下发生的，所以购买二手房的时候一定要将合同条款阅读一遍，不要嫌麻烦。比如，所购买房屋的面积、附属的一些东西、付款方式、过户时间期限以及双方违约的责任，尤其是如果到时候因为双方的原因不能过户而导致的损失应该怎么赔偿以及补救等等，这一条很重要。

买二手房需要交契税、营业税、土地增值税、所得税。1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳，90~140平方米按房价1.5%缴纳，140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳，由卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补，由卖方承担。4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳，（房屋原值一般按上道契税完税额计算）由卖方承担。交易注意事项房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有房产证，过段时间办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁，如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。以上内容参考百度百科-二手房交易税费

　　税费参考如下：　　查档20元　　公证费成交价*0.3%　　营业税：成交价*5.6%　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。　　2、普通住宅未满5年，全额征收。　　3、非普通住宅满5年，差额征收。　　4、非普通住宅未满5年，全征　　个人所得税：成交价*1%　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。　　契税：　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）　　土地收益金：　　成交价*0.5%，房改房征收。　　土地增值税：　　1、成交价*1%，住宅免征。　　2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。　　印花税：成交价*0.05%　　1、住宅类，暂免。　　2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。　　转让手续费：　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。　　2、面积*6元/平方米，商品房。　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。　　产权转移登记费：　　1、80元/本，住宅及配套车库　　2、550元/本，非住宅及不配套车库。　　3、10元/本，共有权证。　　贴花税：5元/件。　　比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

1、交易咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，卖方准备好身份证、房产证及其他证件，买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状。 2、实地看房 买卖双方约定好一个日期，并在约定日期一同前往实地看房，买方会根据自己的需求，考察房屋的情况、周边环境和小区状况，并查看卖方提供的各项证件，从而确定购买意向。 3、签订合同 如果买方同意购买房屋，买卖双方则可以签订买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，买方支付给卖方首付款，并签订至少一式三份的房屋买卖合同。 如果买方并不想直接签订买卖合同，也可以缴纳定金后签订定金协议，并约定好日期，缴纳首付并签订正式的买卖合同。 4、申请贷款 买方在与卖方签订了买卖合同并支付首付款后，可将所购房产及相关权益抵押给银行，由银行向买方提供贷款，作为买方除首期款以外的购房款。 不过，如果卖方出售的房子尚未还清贷款，买方则需要求卖方还清贷款并解除抵押权后才可办理贷款等相关事宜。 5、签订贷款合同 买方提供如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等规定必须提交的证明文件给银行，若贷款银行经审查合格，便会同买方订立抵押贷款合同，并办理房地产抵押登记和公证，约定在合同规定的期限内把资金划入指定帐户上。 6、缴税过户 买卖双方向房地产管理部门提出过户申请，并按规定缴纳契税、个税、增值税等税费。管理部门接受申请，查验有关证件，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，不符合的将被拒绝申请，禁止上市交易。 7、领取房产证 买卖双方在房地产管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。卖方交付房屋并结清所有物业费后，二手房的交易流程便结束了。郑州市二手房交易所需费用一、产权登记费 ：1、住宅：60元/套2、非住宅：400元/件。二、配图资料费：20元/户。三、交易手续费：1、住宅：经适房、房改房：3元/平方米;其他：6元/平方米。2、非住宅：0.5%。(四)契税(郑州市地税局收取：按4%收。3、继承房屋免交契税(五)土地收益金、土地出让金(郑州市财政局收取：土地收益金：仅在单位房出让时交纳，分地段、按房屋面积收取，全市共分八个地段，收取标准：633元/平方米。土地出让金：仅在房改房、经济适用房出让时交纳，分地段、按房屋分摊的占地面积收取，全市共分八个地段，收取标准：14—100元/平方米。(六)营业税、个人所得税、土地增值税、印花税(郑州市地税局收取)法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

二手房税费营业税5.65%契税1%-3%土地1%个税1%手续费6元/平米登记+图纸100元印花税0.25%

二手房以是目前最为关注的住房问题，在交易过程中会涉及到大大小小的费用和税务，其中包含登记税、评估费、个人所得税等。房屋交易中所有收费都会出具正规发票，具体类型有：1、营业税(市地税局征收)房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税；(普通住宅指面积144㎡以下住宅房屋)；2、房屋评估费，房产价值的0.5%；3、房屋登记费，住宅80元/宗,其他550元/宗；4、交易手续费，住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡；5、房产契税(地税局征收)首次购买住房面积小于90㎡,按房产价值1%征收(到房管局档案窗口查询,出具无房证明)；首次购买住房面积大约90㎡小于144㎡,按房产价值1.5%征收(到房管局档案窗口查询,出具无房证明)；购买第二套住房或者第一套住房建筑面积大于144㎡,以及非住宅用房,均按房产价值3%征收6、房屋专项维修基金(缴存业主本人账户)；混合结构造价990元/㎡×建筑面积×5%；框架结构造价1150元/㎡×建筑面积×5%。

过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

目前郑州二手房买卖有一个潜规则：买房需要付清交易的费用，卖方一般都是净落房款 交易费用：契税1%，个税1%，交易服务费：3元/㎡（房改房，经济适用房）6元/㎡（其他）工本费 10元/户（有共有人交，每个共有人10元/本）登记费 80元/套（未成套.50㎡以下加收30元）配图费 20元营业税 差额5.5%

懦弱歌手：陈慧琳曲: 雷颂德 词: 陈少琪 编: 雷颂德一向天真地遐想共你不错 我俩有合衬星座所爱所不爱 绝对太配合 不加思索地爱你一个！所有天真像堤坝被雨冲破　你说你没法安坐装作听不见　垂着脸的我　甚至愿哑忍更多！只因　从没有勇气　人独个地飞 害怕被放弃被置之不理　我懦弱地挽留你 乐于欺骗自己！只因　从没有勇气　人独个地飞为爱被刺痛　是某种福气一切早知　事前我没有生气 决意困在你天地想到总好过 回复我一个　被岁月狠狠处死！只因　从没有勇气 来洒脱地飞愿放下尊卑 其他都不理　我懦弱静待转机常担心到晨曦　遗失你永远伤悲！http://music.baidu.com/song/301125

LG 首席弟子→蛤蟆勇士→风波神(战斗,怪有低级反震,约1W血,主约2W血,法术攻击较强,小怪可封可混,胜利得经验213375.钱23250) →蛤蟆勇士→龟太尉→龟千岁→马猴→猴医仙-→老马猴(变身)→小宝(要百味酒) →林老汉→进入岩洞寻找仙候(主34248.小10260,经验431250.钱38750,得到金箍棒)→蛤蟆勇士(出示金箍棒)→辛发明(要一只有夜战的宠,要一个天眼通符)→龟千岁→海底迷宫5层打败夸佛(主血47100.小的血10500,主小都可封可混,胜利得919250经验,45250钱)→龟千岁→师父(获得称谓,得到修炼果,如意丹,太阳石石) TG 首席弟子→千里眼→小花(交谈之后旁边出现一个怪：。。。战斗，主怪可封，约2w5Q血；小怪可封可混，约1w血，有低级反震。胜利得301125经验，46500钱)→太上老君(交一个九转给太上老君)→找所有队员门派的首席大弟子(我找的是DT，MW和TG)→找太上老君传往宁神阵法历练→神秘小妖(主怪4300血，小怪3501血，打完没有任何奖励)→勇敢面对自己的心。 魔(主怪11592血，小怪7915血，均可封，无奖励)→太上老君→千里眼(送进荒火之地)-→春姬(主怪41509血，小怪9780血。两个都可封。有低反震。打败有1248250经验，108500钱。)→太上老君→李靖(五级称谓九天圣女，一个修炼果，两个如意丹，一个3级光芒) MW 首席弟子-→魔王寨九头精怪(传进火云洞)-→红孩儿(打五行孩子，其实只要打一个，单条，成功无奖励)→大弟子→牛魔王→大弟子→牛魔王→敖来九头(主怪13620血，小怪8000血左右。都可封，主怪有高反震。打败有311125经验，62000钱)→牛魔王→大弟子→魔王寨九头(战斗，主怪13452血，小怪8000血左右。都可封，主怪有高反震。打败有311125经验，62000钱)→牛魔王(传送进火云洞，找到假的牛魔王102.76)→战斗，主怪46500血，小怪9900血。都可封。打败有311125经验，62000钱→红孩儿47.16→云里雾76.80（回答问题。我答了日期。结果要打）→雾里云112.21（回答问题。我答三味真火，结果说我错。不用打）→急如火83.61（猜拳，出布，说输了，是假的）→快如风44.51（答风，说我没创意）→兴烘掀22.64→掀烘兴75.10→红孩儿47.16(战斗，红孩儿28680血，小毛孩13284血，小妖7167血。都能封，有低反震。战斗胜利有973500经验，93000钱)→牛魔王(五级称谓，一个修炼果，两个如意丹) PT 首席弟子→小熊怪→青莲仙女→翻天怪（战斗，主怪19915血，小怪9360血，战斗胜利得268125经验5400钱）→辛发明（帮辛发明找佛手，火凤之睛，小还丹）→小熊怪→袁守诚→春30娘→至尊宝→花果山美猴王（先找山上的，再去洞里）→白晶晶的冤魂（战斗，主有7710血，双抗，千年冤魂12072血，有鬼魂，会6连；小怪13968血，可封。战斗胜利得486250经验，54000钱）→龙女宝宝→黑熊怪→首席弟子→师父→普陀山巡逻（主怪50160血，恶9300血，心14160血，均可封。战斗胜利得645600经验，54000钱）→青莲仙女→观音姐姐(一个修炼果，两个如意丹，） DT 首席弟子→前往北俱芦州拯救朝廷命官(战斗,胜利得到108368经验,18240钱)→首席弟子→找到女儿,龙宫,狮驮三份拜帖,必须前往三个门派找到NPC,每个NPC都要战斗,一共杀三次)→首席弟子→秦府缉拿刺客(随机遇敌,战斗)→秦琼→首席弟子→盘问程府守卫(发现奸细,战斗)→江湖奸商(需要百味酒)→樵夫(战斗,得经验267680经验,38000钱)→回去找师父→丫鬟(战斗,得403200经验.38000钱)→师父(获得称谓,修炼果,如意丹,珍珠) PS 首席弟子→师父→春三十娘→龙女妹妹与辛发明(需要战斗,获得药材)→师父→春三十娘(战斗)→师父→候医仙(战斗)→美猴王→明月(索要人参果)→青莲仙女(传送到女蜗神殿)→守卫(战斗)→拜见盘丝大仙→春三十娘(战斗)→师父(获得称谓,修炼果等) HS 弟子→法明长老(索要黑熊精)→师父→法明→慧悲→魔王寨(战斗) →慧悲→魔王寨(用乾坤袋收服)→法明→按照提示逐个寻找化生寺内的和尚→疥癞和尚(要蛇胆酒)→酒肉和尚(传送到幻象,即凤7) →找空度,途中会碰到孤魂(战斗) →找到空度后→酒肉和尚(战斗)→疥癞和尚→法明→空慈(到伏魔阵)→寻找饕餮并击败他(途中会碰到小怪,也要战斗)→空慈→法明(获得称谓,修炼果等) DF 首席弟子→崔判官(要幽灵) →魔王寨打败金光上人(战斗) →龙窟一层打包金光上人(战斗) →崔判官→马面→黑无常→幽冥鬼→无名野鬼(要避水珠,给予后发生战斗,得到判官主薄笔)→在地府寻找阎罗王大人(寻找期间会随机遇敌战斗)→无名野鬼→把笔给崔判官→青莲仙女→吊死鬼(进入枉死城)→进入枉死城后需要寻找蚩尤恶灵战斗(途中会遇敌战斗) →回去找阎罗王→师父(获得称谓,修炼果等) FC 首席弟子→觉明(索要黑熊精)→去盘丝找玉清道童(战斗得到186640经验,43200钱)→觉明→长寿村村长→海老先生→钱老板→钟书生→慧觉和尚→南极仙翁(要星灵仙子) →去麒麟山找护身金铃(战斗,得到216640经验.57600钱,得到护身金鼎)→师父(给予金鼎) →南极仙翁→太上老君→出现八个小动物,点击乾(要飞行符) →点击坎(要回答诗词) →点击艮(要求你陪他静静休息1分钟) →点击震(问你是否喜欢听雷声,我回答喜欢,过关) →点击巽(战斗得到236400经验.43200钱) →点击离(战斗,得到236640经验.43200钱) →点击坤(给你一个铲子,右键点击就可以得到木匣子,交回给坤) →点击兑(要猜拳) →赢了之后回到太上老君处→太上老君→觉岸→回到太上老君处打败混沌恶兽(战斗,得400320经验.72000钱)→太上老君→师父(得到称谓,修炼果等) STL 首席弟子→二大王(要蛇胆酒)→三大王(要珍珠)→南极仙翁(要金柳露)→ 莽汉→辛发明(战斗,得301125经验.31000钱)→南极仙翁→至尊宝→袁天罡(给予他宝盒,需要三人以上才能进入)→找到至尊宝传送出来→杨戬(获得灵符)→觉明(要白熊,然后组队三人以上)→进入五妖秘室→出现五个妖怪,点击其他四个之后,点杏仙,进入战斗(得经验1248250,钱77500)→三大王(获得称谓,修炼果等) NE 首席弟子→去大唐国境抓拿红袖女(没有坐标,没有时间限制,是国境啊各位老大,超残酷啊,我是在284.139找到的,战斗后得经验168500,钱23250)→首席弟子→粟粟娘→翠花→首席弟子→蝴蝶妹妹→首席弟子→去北俱芦洲打败女书守卫(战斗,得经验332650,钱23250) →首席弟子→粟粟娘→在附近巡逻(随机遇敌,碰到神秘女子战斗,战斗后如果没有抓住对方,就继续巡逻,如果抓住则得到经验272525,钱31000) →首席弟子(战斗,得272525经验,钱31000)→粟粟娘→首席弟子→粟粟娘→阎罗王(得到铜镜)→首席弟子(点她使用铜镜,战斗,得经验622775,38750钱)→粟粟娘→孙婆婆(获得称谓,修炼果等) 5Z 首席弟子→师父→在门派内击退贼人(战斗,得经验221255,钱31000)→首席弟子→随机给你一个地方的坐标,要你去消灭怪物(战斗,得311125验,31000钱) →师父→抓一只宠给清风→召集不少于两位伙伴通过清风传送到秘道→镇元大仙→依次点击金,木,水,火四个木人→点击土(战斗,无经验) →镇元大仙→在场景内寻找怪物穷奇(战斗,得经验545275,钱31000) →镇元大仙(获得称谓,修炼果等)[以上各场战斗中,最左边最右边的怪都是可以用日月乾坤封印的]

大唐门派5级称谓,领取条件:等级≥110级,门派贡献≥300,且已有本门派4级称谓(任务领取成功扣除100点门派贡献),领取地点:本门派,任务领取人:首席大弟子,任务奖励:完成五级称谓任务过程中,可以获得丰厚的经验,成功完成全任务可以获得1个修炼果,2个如意丹(随机属性),3级宝石(随机),并有一定几率获得4级家具图纸等丰富的物品奖励.

一、流程：1、交易咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，卖方准备好身份证、房产证及其他证件，买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状。 2、实地看房 买卖双方约定好一个日期，并在约定日期一同前往实地看房，买方会根据自己的需求，考察房屋的情况、周边环境和小区状况，并查看卖方提供的各项证件，从而确定购买意向。 3、签订合同 如果买方同意购买房屋，买卖双方则可以签订买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，买方支付给卖方首付款，并签订至少一式三份的房屋买卖合同。 如果买方并不想直接签订买卖合同，也可以缴纳定金后签订定金协议，并约定好日期，缴纳首付并签订正式的买卖合同。 4、申请贷款 买方在与卖方签订了买卖合同并支付首付款后，可将所购房产及相关权益抵押给银行，由银行向买方提供贷款，作为买方除首期款以外的购房款。 不过，如果卖方出售的房子尚未还清贷款，买方则需要求卖方还清贷款并解除抵押权后才可办理贷款等相关事宜。 5、签订贷款合同 买方提供如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等规定必须提交的证明文件给银行，若贷款银行经审查合格，便会同买方订立抵押贷款合同，并办理房地产抵押登记和公证，约定在合同规定的期限内把资金划入指定帐户上。 6、缴税过户 买卖双方向房地产管理部门提出过户申请，并按规定缴纳契税、个税、增值税等税费。管理部门接受申请，查验有关证件，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，不符合的将被拒绝申请，禁止上市交易。 7、领取房产证 买卖双方在房地产管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。卖方交付房屋并结清所有物业费后，二手房的交易流程便结束了。二、所需费用：(一)产权登记费 ：1、住宅：60元/套、2、非住宅：400元/件。(二)配图资料费：20元/户。(三)交易手续费：1、住宅：经适房、房改房：3元/平方米;其他：6元/平方米。2、非住宅：0.5%。(四)契税(郑州市地税局收取：按4%收。备注：继承房屋免交契税(五)土地收益金、土地出让金(郑州市财政局收取：土地收益金：仅在单位房出让时交纳，分地段、按房屋面积收取，全市共分八个地段，收取标准：6---33元/平方米。土地出让金：仅在房改房、经济适用房出让时交纳，分地段、按房屋分摊的占地面积收取，全市共分八个地段，收取标准：14—100元/平方米。(六)营业税、个人所得税、土地增值税、印花税(郑州市地税局收取)法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

LG首席弟子→蛤蟆勇士→风波神(战斗,怪有低级反震,约1W血,主约2W血,法术攻击较强,小怪可封可混,胜利得经验213375.钱23250) →蛤蟆勇士→龟太尉→龟千岁→马猴→猴医仙-→老马猴(变身)→小宝(要百味酒) →林老汉→进入岩洞寻找仙候(主34248.小10260,经验431250.钱38750,得到金箍棒)→蛤蟆勇士(出示金箍棒)→辛发明(要一只有夜战的宠,要一个天眼通符)→龟千岁→海底迷宫5层打败夸佛(主血47100.小的血10500,主小都可封可混,胜利得919250经验,45250钱)→龟千岁→师父(获得称谓,得到修炼果,如意丹,太阳石石) TG席弟子→千里眼→小花(交谈之后旁边出现一个怪：。。。战斗，主怪可封，约2w5Q血；小怪可封可混，约1w血，有低级反震。胜利得301125经验，46500钱)→太上老君(交一个九转给太上老君)→找所有队员门派的首席大弟子(我找的是DT，MW和TG)→找太上老君传往宁神阵法历练→神秘小妖(主怪4300血，小怪3501血，打完没有任何奖励)→勇敢面对自己的心。 魔(主怪11592血，小怪7915血，均可封，无奖励)→太上老君→千里眼(送进荒火之地)-→春姬(主怪41509血，小怪9780血。两个都可封。有低反震。打败有1248250经验，108500钱。)→太上老君→李靖(五级称谓九天圣女，一个修炼果，两个如意丹，一个3级光芒)MW 　　 首席弟子-→魔王寨九头精怪(传进火云洞)-→红孩儿(打五行孩子，其实只要打一个，单条，成功无奖励)→大弟子→牛魔王→大弟子→牛魔王→敖来九头(主怪13620血，小怪8000血左右。都可封，主怪有高反震。打败有311125经验，62000钱)→牛魔王→大弟子→魔王寨九头(战斗，主怪13452血，小怪8000血左右。都可封，主怪有高反震。打败有311125经验，62000钱)→牛魔王(传送进火云洞，找到假的牛魔王102.76)→战斗，主怪46500血，小怪9900血。都可封。打败有311125经验，62000钱→红孩儿47.16→云里雾76.80（回答问题。我答了日期。结果要打）→雾里云112.21（回答问题。我答三味真火，结果说我错。不用打）→急如火83.61（猜拳，出布，说输了，是假的）→快如风44.51（答风，说我没创意）→兴烘掀22.64→掀烘兴75.10→红孩儿47.16(战斗，红孩儿28680血，小毛孩13284血，小妖7167血。都能封，有低反震。战斗胜利有973500经验，93000钱)→牛魔王(五级称谓，一个修炼果，两个如意丹) PT首席弟子→小熊怪→青莲仙女→翻天怪（战斗，主怪19915血，小怪9360血，战斗胜利得268125经验5400钱）→辛发明（帮辛发明找佛手，火凤之睛，小还丹）→小熊怪→袁守诚→春30娘→至尊宝→花果山美猴王（先找山上的，再去洞里）→白晶晶的冤魂（战斗，主有7710血，双抗，千年冤魂12072血，有鬼魂，会6连；小怪13968血，可封。战斗胜利得486250经验，54000钱）→龙女宝宝→黑熊怪→首席弟子→师父→普陀山巡逻（主怪50160血，恶9300血，心14160血，均可封。战斗胜利得645600经验，54000钱）→青莲仙女→观音姐姐(一个修炼果，两个如意丹，） DT 　　 首席弟子→前往北俱芦州拯救朝廷命官(战斗,胜利得到108368经验,18240钱)→首席弟子→找到女儿,龙宫,狮驮三份拜帖,必须前往三个门派找到NPC,每个NPC都要战斗,一共杀三次)→首席弟子→秦府缉拿刺客(随机遇敌,战斗)→秦琼→首席弟子→盘问程府守卫(发现奸细,战斗)→江湖奸商(需要百味酒)→樵夫(战斗,得经验267680经验,38000钱)→回去找师父→丫鬟(战斗,得403200经验.38000钱)→师父(获得称谓,修炼果,如意丹,珍珠)PS 　　 首席弟子→师父→春三十娘→龙女妹妹与辛发明(需要战斗,获得药材)→师父→春三十娘(战斗)→师父→候医仙(战斗)→美猴王→明月(索要人参果)→青莲仙女(传送到女蜗神殿)→守卫(战斗)→拜见盘丝大仙→春三十娘(战斗)→师父(获得称谓,修炼果等) HS 　　 弟子→法明长老(索要黑熊精)→师父→法明→慧悲→魔王寨(战斗) →慧悲→魔王寨(用乾坤袋收服)→法明→按照提示逐个寻找化生寺内的和尚→疥癞和尚(要蛇胆酒)→酒肉和尚(传送到幻象,即凤7) →找空度,途中会碰到孤魂(战斗) →找到空度后→酒肉和尚(战斗)→疥癞和尚→法明→空慈(到伏魔阵)→寻找饕餮并击败他(途中会碰到小怪,也要战斗)→空慈→法明(获得称谓,修炼果等)

　 LG　　 首席弟子→蛤蟆勇士→风波神(战斗,怪有低级反震,约1W血,主约2W血,法术攻击较强,小怪可封可混,胜利得经验213375.钱23250) →蛤蟆勇士→龟太尉→龟千岁→马猴→猴医仙-→老马猴(变身)→小宝(要百味酒) →林老汉→进入岩洞寻找仙候(主34248.小10260,经验431250.钱38750,得到金箍棒)→蛤蟆勇士(出示金箍棒)→辛发明(要一只有夜战的宠,要一个天眼通符)→龟千岁→海底迷宫5层打败夸佛(主血47100.小的血10500,主小都可封可混,胜利得919250经验,45250钱)→龟千岁→师父(获得称谓,得到修炼果,如意丹,太阳石石) 　　 TG 　　 首席弟子→千里眼→小花(交谈之后旁边出现一个怪：。。。战斗，主怪可封，约2w5Q血；小怪可封可混，约1w血，有低级反震。胜利得301125经验，46500钱)→太上老君(交一个九转给太上老君)→找所有队员门派的首席大弟子(我找的是DT，MW和TG)→找太上老君传往宁神阵法历练→神秘小妖(主怪4300血，小怪3501血，打完没有任何奖励)→勇敢面对自己的心。 　　 魔(主怪11592血，小怪7915血，均可封，无奖励)→太上老君→千里眼(送进荒火之地)-→春姬(主怪41509血，小怪9780血。两个都可封。有低反震。打败有1248250经验，108500钱。)→太上老君→李靖(五级称谓九天圣女，一个修炼果，两个如意丹，一个3级光芒) 　　 MW 　　 首席弟子-→魔王寨九头精怪(传进火云洞)-→红孩儿(打五行孩子，其实只要打一个，单条，成功无奖励)→大弟子→牛魔王→大弟子→牛魔王→敖来九头(主怪13620血，小怪8000血左右。都可封，主怪有高反震。打败有311125经验，62000钱)→牛魔王→大弟子→魔王寨九头(战斗，主怪13452血，小怪8000血左右。都可封，主怪有高反震。打败有311125经验，62000钱)→牛魔王(传送进火云洞，找到假的牛魔王102.76)→战斗，主怪46500血，小怪9900血。都可封。打败有311125经验，62000钱→红孩儿47.16→云里雾76.80（回答问题。我答了日期。结果要打）→雾里云112.21（回答问题。我答三味真火，结果说我错。不用打）→急如火83.61（猜拳，出布，说输了，是假的）→快如风44.51（答风，说我没创意）→兴烘掀22.64→掀烘兴75.10→红孩儿47.16(战斗，红孩儿28680血，小毛孩13284血，小妖7167血。都能封，有低反震。战斗胜利有973500经验，93000钱)→牛魔王(五级称谓，一个修炼果，两个如意丹) 　　 PT 　　 首席弟子→小熊怪→青莲仙女→翻天怪（战斗，主怪19915血，小怪9360血，战斗胜利得268125经验5400钱）→辛发明（帮辛发明找佛手，火凤之睛，小还丹）→小熊怪→袁守诚→春30娘→至尊宝→花果山美猴王（先找山上的，再去洞里）→白晶晶的冤魂（战斗，主有7710血，双抗，千年冤魂12072血，有鬼魂，会6连；小怪13968血，可封。战斗胜利得486250经验，54000钱）→龙女宝宝→黑熊怪→首席弟子→师父→普陀山巡逻（主怪50160血，恶9300血，心14160血，均可封。战斗胜利得645600经验，54000钱）→青莲仙女→观音姐姐(一个修炼果，两个如意丹，） 　　 DT 　　 首席弟子→前往北俱芦州拯救朝廷命官(战斗,胜利得到108368经验,18240钱)→首席弟子→找到女儿,龙宫,狮驮三份拜帖,必须前往三个门派找到NPC,每个NPC都要战斗,一共杀三次)→首席弟子→秦府缉拿刺客(随机遇敌,战斗)→秦琼→首席弟子→盘问程府守卫(发现奸细,战斗)→江湖奸商(需要百味酒)→樵夫(战斗,得经验267680经验,38000钱)→回去找师父→丫鬟(战斗,得403200经验.38000钱)→师父(获得称谓,修炼果,如意丹,珍珠) 　　 PS 　　 首席弟子→师父→春三十娘→龙女妹妹与辛发明(需要战斗,获得药材)→师父→春三十娘(战斗)→师父→候医仙(战斗)→美猴王→明月(索要人参果)→青莲仙女(传送到女蜗神殿)→守卫(战斗)→拜见盘丝大仙→春三十娘(战斗)→师父(获得称谓,修炼果等) 　　 HS 　　 弟子→法明长老(索要黑熊精)→师父→法明→慧悲→魔王寨(战斗) →慧悲→魔王寨(用乾坤袋收服)→法明→按照提示逐个寻找化生寺内的和尚→疥癞和尚(要蛇胆酒)→酒肉和尚(传送到幻象,即凤7) →找空度,途中会碰到孤魂(战斗) →找到空度后→酒肉和尚(战斗)→疥癞和尚→法明→空慈(到伏魔阵)→寻找饕餮并击败他(途中会碰到小怪,也要战斗)→空慈→法明(获得称谓,修炼果等)　　 DF 　　 首席弟子→崔判官(要幽灵) →魔王寨打败金光上人(战斗) →龙窟一层打包金光上人(战斗) →崔判官→马面→黑无常→幽冥鬼→无名野鬼(要避水珠,给予后发生战斗,得到判官主薄笔)→在地府寻找阎罗王大人(寻找期间会随机遇敌战斗)→无名野鬼→把笔给崔判官→青莲仙女→吊死鬼(进入枉死城)→进入枉死城后需要寻找蚩尤恶灵战斗(途中会遇敌战斗) →回去找阎罗王→师父(获得称谓,修炼果等) 　　 FC 　　 首席弟子→觉明(索要黑熊精)→去盘丝找玉清道童(战斗得到186640经验,43200钱)→觉明→长寿村村长→海老先生→钱老板→钟书生→慧觉和尚→南极仙翁(要星灵仙子) →去麒麟山找护身金铃(战斗,得到216640经验.57600钱,得到护身金鼎)→师父(给予金鼎) →南极仙翁→太上老君→出现八个小动物,点击乾(要飞行符) →点击坎(要回答诗词) →点击艮(要求你陪他静静休息1分钟) →点击震(问你是否喜欢听雷声,我回答喜欢,过关) →点击巽(战斗得到236400经验.43200钱) →点击离(战斗,得到236640经验.43200钱) →点击坤(给你一个铲子,右键点击就可以得到木匣子,交回给坤) →点击兑(要猜拳) →赢了之后回到太上老君处→太上老君→觉岸→回到太上老君处打败混沌恶兽(战斗,得400320经验.72000钱)→太上老君→师父(得到称谓,修炼果等) 　　 STL 　　 首席弟子→二大王(要蛇胆酒)→三大王(要珍珠)→南极仙翁(要金柳露)→ 莽汉→辛发明(战斗,得301125经验.31000钱)→南极仙翁→至尊宝→袁天罡(给予他宝盒,需要三人以上才能进入)→找到至尊宝传送出来→杨戬(获得灵符)→觉明(要白熊,然后组队三人以上)→进入五妖秘室→出现五个妖怪,点击其他四个之后,点杏仙,进入战斗(得经验1248250,钱77500)→三大王(获得称谓,修炼果等) 　　 　　 NE　　 首席弟子→去大唐国境抓拿红袖女(没有坐标,没有时间限制,是国境啊各位老大,超残酷啊,我是在284.139找到的,战斗后得经验168500,钱23250)→首席弟子→粟粟娘→翠花→首席弟子→蝴蝶妹妹→首席弟子→去北俱芦洲打败女书守卫(战斗,得经验332650,钱23250) →首席弟子→粟粟娘→在附近巡逻(随机遇敌,碰到神秘女子战斗,战斗后如果没有抓住对方,就继续巡逻,如果抓住则得到经验272525,钱31000) →首席弟子(战斗,得272525经验,钱31000)→粟粟娘→首席弟子→粟粟娘→阎罗王(得到铜镜)→首席弟子(点她使用铜镜,战斗,得经验622775,38750钱)→粟粟娘→孙婆婆(获得称谓,修炼果等) 5Z　　 首席弟子→师父→在门派内击退贼人(战斗,得经验221255,钱31000)→首席弟子→随机给你一个地方的坐标,要你去消灭怪物(战斗,得311125验,31000钱) →师父→抓一只宠给清风→召集不少于两位伙伴通过清风传送到秘道→镇元大仙→依次点击金,木,水,火四个木人→点击土(战斗,无经验) →镇元大仙→在场景内寻找怪物穷奇(战斗,得经验545275,钱31000) →镇元大仙(获得称谓,修炼果等)[以上各场战斗中,最左边最右边的怪都是可以用日月乾坤封印的]