汇添富外延增长基金何时结束发行期

汇添富均衡增长混合（基金代码519018，中高风险，波动幅度较大，适合较积极的投资者）代销银行包括：中信银行，上海银行，建设银行，招商银行，交通银行，光大银行，平安银行，广发银行，民生银行，宁波银行，北京银行，江苏银行，上海农商行，南京银行，温州银行等。

汇添富均衡增长基金（519018）是股票型|高风险基金，今年涨幅达114.28%，2015-05-28基金净值1.5377元。

汇添富均衡增长混合（基金代码519018，中高风险，波动幅度较大，适合较积极的投资者）2016年2月5日单位净值为0.8829元；而2月6日至2月14日证券市场休市，基金净值不更新。

汇添富均衡增长股票基金（基金代码519018，高风险，波动幅度较大，适合较激进的投资者）2015年3月9日单位净值为0.8841，累计净值为3.0809

分了四次，最近一次是 3/25号

1.汇添富中证生物科技指数A；2.汇添富中证生物科技指数C；3.汇添富全球消费混合人民币A；4.汇添富全球消费混合人民币C；5.汇添富医药保健混合A；6.汇添富中证精准医疗指数A；7.汇添富中证精准医疗指数C；8.汇添富创新医药混合；9.汇添富文体娱乐混合；10.汇添富策略回报混合；11.汇添富医疗服务混合；12.汇添富消费升级混合；13.汇添富国企创新股票；14.汇添富消费行业混合；15.汇添富外延增长主题股票；16.汇添富中证主要消费ETF联接；17.汇添富内需增长股票A；18.汇添富行业整合混合；19.汇添富内需增长股票C；20.汇添富均衡增长混合。【拓展资料】汇添富基金管理股份有限公司（以下简称“汇添富基金”）成立于2005年2月，是中国一流的综合性资产管理公司之一。公司总部设在上海，在北京、上海、广州、成都等地设有分公司，在香港及上海设有子公司--汇添富资产管理(香港)有限公司和汇添富资本管理有限公司。汇添富资产管理总规模超8000亿元，主动权益基金管理规模排名公募基金管理人第一。公司及旗下子公司业务牌照齐全，拥有全国社保基金境内委托投资管理人、全国社保基金境外配售策略方案投资管理人、基本养老保险基金投资管理人、保险资金投资管理人、专户资产管理人、特定客户资产管理子公司、QDII基金管理人、RQFII基金管理人及QFII基金管理人等业务资格。汇添富基金成立以来，始终将投资业绩放首位，被誉为"选股专家"。根据银河证券基金研究中心数据，截至2020年一季度，汇添富旗下股票基金过去10年算术平均股票投资主动管理收益率达185.54%，在同期全市场基金管理人中排名第3。汇添富基金现已形成公募业务、私募资管业务、私募股权业务(设立子公司开展私募股权业务)、养老金业务、电商业务、国际业务等六大业务板块。公募业务方面，截至2020年一季度末，汇添富基金共管理148只公募基金，涵盖股票型基金、指数型基金、QDII基金、混合型基金、债券型基金及货币市场基金等各类产品。成立以来，汇添富基金屡获殊荣，包括"金牛奖""金基金奖""明星基金奖"以及上海市政府颁发的"上海金融创新奖"等多项权威荣誉奖项。

这个要到晚上九点多才会出来，届时可以上汇添富官网查询。不过今天貌似要大跌~

汇添富消费行业，代码000083，重仓新兴文化消费，还包括传统行业消费，在节假日都会有不错的涨幅。属于高风险股票型基金，净值波动较大，投资有风险，需谨慎，建议做基金定投，长期坚持定会有好结果。

上日净值：昨天的净值累计净值 ：昨天的净值+以前所有的分红的净值七日年化收益率 ：这个是说货币基金的。。。是货币市场基金最近7日的平均收益水平，进行年化以后得出的数据新基金发行 选择日期: 基金名称 : 华安策略优选 基金代码 : 040008 发行时间 : 2007-08-15 － 2007-08-28 销售机构 : 详细 基金经理 : 鲍泓 投资类型 : 股票型 基金管理人 : 华安基金管理有限公司 基金公告 : 详细 汇添富均衡增长拆分价格都是每份1元

编号 </p>　 股东名称 持股数量 股本性质 1 </p>　 中国工商银行-汇添富均衡增长股票型证券投资基金 12309237 A股流通股</p>　 2 中国建设银行-鹏华价值优势股票型证券投资基金 9539916 </p>　 A股流通股 3 </p>　 上海远东证券有限公司 7041511 A股流通股 4 </p>　 中国工商银行-鹏华优质治理股票型证券投资基金(LOF) 6568700 A股流通股 5 </p>　 交通银行-普惠证券投资基金 6000000 A股流通股 6 </p>　 中国建设银行-信达澳银领先增长股票型证券投资基金 4972911 A股流通股 7 </p>　 北京万国城酒店运营管理有限公司 4000047 A股流通股 8 </p>　 中国银行-嘉实沪深300指数证券投资基金 3791578 A股流通股 9 </p>　 马文岐 3046536 A股流通股 10 招商银行股份有限公司-上证红利交易型开放式指数证券投资基金 2258409 A股流通股 对外投资 内蒙古蒙电华能热电股份有限公司于2007年1月9日与大唐国际发电股份有限公司、北京能源投资(集团)有限公司、中国大唐集团公司签署了共同投资建设托克托发电厂四、五期工程 4×600MW 燃煤空冷发电机组的投资协议书，工程总投资约为人民币1019353万元.项目投资按照国家有关规定，实行静态控制和动态管理，暂定以国家有关部门核准的投资额控制考核，最终投资以项目竣工决算为准。投资四方组建内蒙古大唐托克托第二发电有限责任公司(暂定名.下称：托电二公司)作为项目公司， 托电二公司最终注册资本金为工程总投资的20%，出资各方按照出资比例以人民币现金方式出资.其中预计公司需出资人民币约30580.65万元，占托电二公司注册资本的15%。该项目项目资本金以外所需资金由托电二公司融资解决,如确属需要，各出资方同意按各自出资比例为托电二公司的融资提供担保，托电二公司以其资产或其他有效形式为投资四方的担保提供反担保。托电二公司经营期限暂定为30年，自该公司营业执照签发之日起计算。编号 </p> 股东名称 持股数量 股本性质1 </p> 中国工商银行-汇添富均衡增长股票型证券投资基金 12309237 A股流通股</p>2 中国建设银行-鹏华价值优势股票型证券投资基金 9539916 </p> A股流通股3 </p> 上海远东证券有限公司 7041511 A股流通股4 </p> 中国工商银行-鹏华优质治理股票型证券投资基金(LOF) 6568700 A股流通股5 </p> 交通银行-普惠证券投资基金 6000000 A股流通股6 </p> 中国建设银行-信达澳银领先增长股票型证券投资基金 4972911 A股流通股7 </p> 北京万国城酒店运营管理有限公司 4000047 A股流通股8 </p> 中国银行-嘉实沪深300指数证券投资基金 3791578 A股流通股9 </p> 马文岐 3046536 A股流通股10 招商银行股份有限公司-上证红利交易型开放式指数证券投资基金 2258409 A股流通股

汇添富成长焦点基金近期（3月6号）发行认购，请你在3月5号前来我营业部办好开户手续，并预约经纪人，这样才能提供最优质的一对一服务。经中国证监会批准，汇添富成长焦点基金将于近日通过工行、招行、浦发、上海银行及东方证券等代销机构网点在全国发行。 据介绍，汇添富成长焦点基金为一支主动型股票基金，主要精选成长性较高、相对估值具有吸引力的股票进行布局。基金经理袁建军是汇添富基金投资团队的核心成员之一，具有十年证券基金从业经验，在资产管理、行业与上市公司研究方面具有丰富经验。此外，从公司现有产品业绩看，截至2006年底，汇添富优势精选基金成立约16个月，净值增长159%，2006年排名混合偏股型基金第一位，并荣获2006年度“金牛”基金称号。

这个就是普通的货币型的基金，没有风险，现在一般收益在3.0左右，比银行的一般理财产品利息低，但是和银行卖的货币基金差不多。什么是汇添富基金：汇添富从成立之初就有“选股专家”的美誉，此次股票基金规模行业居第一也是情理之中。值得一提的是，在汇添富主动管理型股票基金规模的大幅增长的同时，今年一季度投资者对于股票型基金的整体态度却是“落袋为安”。天相投顾数据显示，今年一季度股票型基金净赎回1031.43亿份，净赎回比例为9.39%，其中积极投资型股票基金净赎回661.26亿份。在主动管理股票基金规模最大的5家基金公司中，仅有汇添富的增长突出。另外，汇添富旗下主动管理股票基金规模的大幅增长是在限购的基础上实现的。今年一季度，汇添富旗下选股型基金业绩亮眼，受到了投资者的热烈追捧，为保护持有人利益，汇添富多只基金主动限购，可以想象，如果不主动采取限购，汇添富的规模增长将会更为突出。在上述背景下，无论是主动管理股票基金规模的“一枝独秀”，还是整体规模的“跨越式发展”，汇添富的排名都堪称含金量十足。汇添富基金如何：　分析汇添富规模激增的主要原因，一位业内人士言简意赅，“业绩为王”。在各类基金产品中，主动型股票基金的业绩无疑具有最高的含金量，它衡量着一家基金公司最根本的投研能力。WIND数据显示，今年一季度，汇添富旗下的添富移动互联、添富民营、添富责任、添富消费等4只股基同时杀入普通股票型基金业绩前十，平均涨幅在60%以上。被誉为基金业的“现象级”业绩；无独有偶，汇添富旗下的一批老牌旗舰基金，如添富均衡增长、添富成长焦点和添富优势等也都取得了优秀的业绩表现。从整体业绩来看，今年一季度汇添富旗下13只主动管理的股票型基金平均净值回报率高达51.14%。“汇添富今年的业绩绝非偶然，无论在上一轮牛市还是这几年的震荡市中，汇添富的长期股票投资业绩都在大型基金公司中名列前茅。”上述人士表示，“出色的选股能力是汇添富杀手锏。”理财通哪个基金最安全最好：微信理财通中共有4只货币基金，分别为易方达基金易理财、广发基金天天红、汇添富基金全额宝、华夏基金财富宝。不少投资者购买理财通的时候就发愁了，不知道买哪个，这4只基金收益差距还挺大的，那到底哪只货币基金收益最高呢：1、华夏基金财富宝它在2013年10月25日成立，成立以来收益均值一直保持为2.84%，波动率为0.55%。2、汇添富全额宝在2013年12月19日成立，成立以来收益为2.43%，波动率非常低，只有0.34%。3、广发天天红货币成立时间是2013年10月22日，它成立以来收益直维持在3.38%的水平，波动率为0.49%。4、易发达易理财2013年10月24日成立，收益值是3.01%，波动率是四个基金中最高的的，达0.79%。把这四个基金列在一起对比一下，那很明显就能够看出它们的不同特点了。总的来说，四种基金各有长处，适合不同类型的投资者。大家可以根据自己的实际情况去选择一种适合自己的基金类型，不用纠结微信理财通选哪个基金。要注意不能够频繁地更换基金类型，这是不利于理财的。

1：首选网上购买，因为费率极低。2：到您信任的银行与服务员说我要做基金定投业务，她将会为您服务，你只需要知道自己要买的基金和金额，年限等。3：挑选基金，给您介绍八大优秀基金吧~~~~ 祝您投资愉快，您的定投时间长，收益是很可观的哦！ 1、上投摩根成长先锋（股票型） 上投摩根成长先锋是上投摩根基金公司旗下第五只基金产品，类型为股票型，是一只具有高风险、高收益特征的基金产品，主要投资于国内市场上展现最佳成长特质的股票。上投摩根基金公司旗下基金总体绩效表现良好，另外三只股票型与配置型基金的绩效排名均位于同类型基金的前列，根据展恒星级评定的结果，上投摩根位列上半年综合业绩最好的10家基金公司之首，基金经理唐建先生具有丰富的从业经历，现任上投摩根研究副总监。从下面这张预期收益与风险程度对比图中可以看出，上投摩根成长先锋为上投摩根旗下五只基金中最积极的一只，风险水平与预期收益水平都较高，这样的基金品种适合有较高的预期收益且风险承受能力较强的投资者。 2、汇添富均衡增长（股票型） 汇添富均衡增长也是一只股票型基金，属于风险偏上的品种，从产品设计情况来看，这只以“均衡增长”为名的基金，其“均衡”的含义主要表现在对于行业投资的实际操作方面，追求对四大类行业的适度均衡配置，从而有效降低资产集中于单一大类行业所带来的投资风险。此基金将行业划分为增长类、稳定类、周期类和能源类四种。其中，增长类公司是指处于行业发展周期的导入期或初创期的公司，盈利增长有较大潜力；周期类公司受经济周期的影响比一般公司更大；稳定类公司是指行业受经济周期的影响比一般行业小，收入和利润稳定的公司；能源类公司则是为国民经济提供基础性能源包括石油、天然气、煤的公司，其会受到经济周期的影响，但更多是受到能源相对价格的影响。在具体的投资运作中，汇添富均衡增长基金将大类行业的比例控制在中国证券市场四大类行业权重的2倍之内，保证大类行业配置的适度均衡。在基金的实际运作中，基金经理可以在大类行业的比例限制范围内确定每一大类行业配置的具体比例，以获得主动的行业配置回报。基金经理：张晖，现任汇添富投资总监，十年证券从业经验；庞飒，现任汇添富优势精选基金经理，两位基金经理有一个共同的特征：富国背景，且同时加入汇添富基金管理公司。身出名门，这两位基金经理更有几份“青出于蓝而又胜于蓝”的良好绩效表现。汇添富旗下现有两只基金：汇添富优势精选在今年以来的牛市行情中取得了可观的收益，虽然近期的绩效排名略微有点落后，但从较长期限的统计数据来看，其业绩排名仍然居于同类型基金中的前列，汇添富虽然成立时间不长，但是树立起了良好的公司品牌形象，展示出了该公司具有较高的股票投资管理能力。 3、南稳2号（股票型） 南方稳健成长贰号是国内首只复制基金，复制的对象是南方稳健成长基金，因此该基金在投资目标、投资范围、投资策略等方面基本与南方稳健基金一致。该基金以股票投资为主，投资的主要对象为业绩优良并能稳定增长的上市公司和具有较大成长潜力的上市公司。在投资策略上，基金根据上市公司的获利能力和成长潜力，将其主要区分为价值型股票和成长型股票，并依据该特征分别构造投资组合。该基金所看好的价值型股票，主要是指业绩优良并能持续稳定增长的上市公司，通过代表股东真实价值的经济附加值指标体系进行选择；基金所看好的成长型股票，则是那些公司主导产品或服务在市场竞争中具有明显优势、经营业绩快速成长的上市公司股票。通过对两类性质不同股票的投资，来实现收益与风险的匹配以及价值与成长的均衡。 值得注意的是，虽然相关行业法规已经取消对基金投资国债的强制要求，南方稳健成长贰号基金在投资组合限制中仍然规定基金投资于国家债券的比例不低于基金资产净值的20%，我们认为相当比例的债券资产配置将有助于基金控制整体风险，保持稳健的投资风格，属风险收益适中的品种。从成立以来的表现看，南方稳健成长基金的表现正如其名，三年、两年、一年的收益和风险情况在同类可比基金中都居于中游位置，非常之稳健。由此我们预期南方稳健成长二号在正常运作一段时间后，将成为一只业绩稳健且风险中等的股票型基金。需要提醒投资者的是，虽然预期两只基金的未来表现将非常相似，但短期内客观环境、基金管理人等各方面的变化有可能使得新基金的运作存在一些不确定性。 4、华安宏利（股票型）对于这只新基金，我们可以从以下方面予以关注。第一，这只新基金是华安发行的第一只标准意义上的股票型基金，它标志着华安将旗下基金的产品线发展到了当前风险与收益配比的最高端。在股票市场行情看好的时候，投资者又有了一个可以获取更加高收益的投资备选品种。这只新基金在市场条件允许的时候将会尽量保持很高的股票投资仓位，以期获得高风险条件下高收益的设计本意。第二，此基金在股票的选择方面主投大盘价值股、大盘红利股，对这些优质股票进行适当集中投资。同时，根据股票市场中个股的风险收益特征及其相互关系，动态地调整各类股票的比例。第三，华安宏利的基金经理尚志民是一位具有较高投资管理水平的基金管理人，近三年来的过往业绩表明，他有着较高的股票投资管理能力。华安基金管理有限公司是国内市场上知名度较高的老十家基金管理公司之一，旗下的基金品种较多，这几年的基金公司排名一直保持在中等靠前的水平。 5、国泰金鹏蓝筹（配置型） 国泰金鹏蓝筹是一只配置型基金，该基金坚持并深化价值投资理念，认为价格终将反映价值，此基金的创新点主要表现在对股票资产的投资采取“核心――卫星投资策略”。所谓“核心”指的是以新华富时蓝筹价值100指数所包括的成分股以及备选成分股为选股池，新华富时蓝筹价值100指数的成份股中没有净资产为负值的上市公司，国泰金鹏蓝筹采取增强型的指数跟踪技术，以抽样复制的形式，在核心股票选股池中选取一定数量的个股进行投资，使核心股票的投资表现和新华富时蓝筹价值100指数的表现在一定范围内联动，即核心股票收益率基本跟踪新华富时蓝筹价值100指数的收益率。所谓“卫星”指的是以企业的未来盈利水平为着眼点，选取预期成长性强、并能将成长转换成实实在在收益的个股进行投资，与核心股票组合形成互补，并期望使卫星股票组合对于整个基金的股票组合来说能起到增加超额收益、降低组合风险的作用。基金经理冯天戈先生有11年的证券从业经历，目前管理着国泰金鹰增长基金，该基金是一只具有积极投资风格的股票型基金，业绩处于同类基金里中等偏上的位置。国泰基金管理公司是国内市场上知名度较高的老十家基金管理公司之一，也是我们展恒评出的2006年上半年十佳基金公司之一。 6、嘉实主题精选（配置型） 嘉实主题基金是一只在经营管理上弹性十足的混合型基金品种，正常情况下，可以预期如此进行资产配置的基金在市场上涨阶段将可充分获取收益，在市场调整阶段又具备良好的抗跌性。其在投资理念中已清楚地表明将采用主题投资方法，通过对宏观经济中制度性、结构性或周期性的发展趋势或发展动力进行前瞻性的研究与分析，挖掘并投资于集中代表整个市场阶段发展趋势的上市公司。嘉实主题基金的基金经理王贵文，具有11年证券从业经历，2005年加盟嘉实基金管理有限公司，在加拿大基金公司任投资经理的经历使其熟悉美国和加拿大等国外成熟证券市场，也曾任职于国家计委宏观经济研究院的经历，使其对中国宏观经济发展具有深入的认识，会对基金未来的业绩表现产生不小的正面影响。该基金于7月21日发行，因为重仓持有中国国航这只颇有争议的股票，也受到了广泛的关注，中国国航从上市破发到9月15日涨停，确实为嘉实主题精选带来了不小的收获，在一定程度上体现了该基金与众不同的投资思路。 7、华夏平稳增长（配置型） 华夏平稳增长基金是第一只到期的封闭式基金———基金兴业的转型产品，但不论从投资策略、投资理念、发售方式等方面来看都是一只全新的基金产品。根据华夏平稳增长的招募说明书，该基金运用TIPP投资组合保险策略进行风险预算管理，是一种比较稳健的投资策略。华夏平稳增长设置双基金经理来进行管理，这两位都是行业研究员出身后来再做投资的，且有管理封闭式基金的经历。 张龙先生有10年的证券从业经历，曾先后任职于多家基金公司的研究部，2001年12月加入华夏基金；张益驰先生， 2002年9月起加入华夏基金。 华夏基金是国内最早成立的基金管理公司之一，资产规模、综合实力等多年来始终保持着业内前三名的领先水平。投资业绩方面，华夏基金2001年、2002年连续两年均为全行业第一；2003年也处于第一梯队，2006年以来，华夏基金整体再度取得了优秀的投资业绩。截至7月7日，华夏大盘精选基金年度净值增长率101%，旗下所有主动型股票基金净值增长率都名列前三分之一，所有混合型开放式基金的净值增长率均超过70%。整体来看，该公司可为基金的运作提供非常良好的条件和环境，是个很好的平台。华夏平稳增长基金资产配置灵活，属于混合型基金。从投资策略的选择上看，该基金未来不仅具有类似保本基金的稳健，同时有机会争取更多资本增值。据此我们认为，风险承受能力不高的投资者可以重点买入，增强资产的稳健性。 8、招商安本增利（债券型） 招商安本增利未来将是一只以债券市场为主要投资对象的基金，另有最高不超过20%的基金资产可以投资于一、二级股票市场。从目前的市场情况来看，市场上的债券型基金主要有两类，一类是传统的债券型基金，另一类是中短债基金，后者是当前债券型基金发展的主流。而传统的债券型基金当中有数只基金的规模在日渐缩减，已经接近清盘的边缘，造成这种现象的主要原因在于此类基金经常会涉及到一定量的股票投资，从而放大了产品的风险，影响到了收益的稳定。市场上现有的偏债型基金的发展情况不是很顺利，而招商基金管理公司在天时(债券型、偏债型基金的发展状况)、地利(自身的固定收益产品投资管理能力)均不是很好的情况下逆势发行这只基金，的确需要一定的勇气。

今年的债券型基金走势很不错。不过您如果选择定投就不建议买债券型基金了，因为波幅很小。给您介绍八大优秀基金吧~~~~ 祝您投资愉快，您的定投时间长，收益是很可观的哦！ 1、上投摩根成长先锋（股票型） 上投摩根成长先锋是上投摩根基金公司旗下第五只基金产品，类型为股票型，是一只具有高风险、高收益特征的基金产品，主要投资于国内市场上展现最佳成长特质的股票。上投摩根基金公司旗下基金总体绩效表现良好，另外三只股票型与配置型基金的绩效排名均位于同类型基金的前列，根据展恒星级评定的结果，上投摩根位列上半年综合业绩最好的10家基金公司之首，基金经理唐建先生具有丰富的从业经历，现任上投摩根研究副总监。从下面这张预期收益与风险程度对比图中可以看出，上投摩根成长先锋为上投摩根旗下五只基金中最积极的一只，风险水平与预期收益水平都较高，这样的基金品种适合有较高的预期收益且风险承受能力较强的投资者。 2、汇添富均衡增长（股票型） 汇添富均衡增长也是一只股票型基金，属于风险偏上的品种，从产品设计情况来看，这只以“均衡增长”为名的基金，其“均衡”的含义主要表现在对于行业投资的实际操作方面，追求对四大类行业的适度均衡配置，从而有效降低资产集中于单一大类行业所带来的投资风险。此基金将行业划分为增长类、稳定类、周期类和能源类四种。其中，增长类公司是指处于行业发展周期的导入期或初创期的公司，盈利增长有较大潜力；周期类公司受经济周期的影响比一般公司更大；稳定类公司是指行业受经济周期的影响比一般行业小，收入和利润稳定的公司；能源类公司则是为国民经济提供基础性能源包括石油、天然气、煤的公司，其会受到经济周期的影响，但更多是受到能源相对价格的影响。在具体的投资运作中，汇添富均衡增长基金将大类行业的比例控制在中国证券市场四大类行业权重的2倍之内，保证大类行业配置的适度均衡。在基金的实际运作中，基金经理可以在大类行业的比例限制范围内确定每一大类行业配置的具体比例，以获得主动的行业配置回报。基金经理：张晖，现任汇添富投资总监，十年证券从业经验；庞飒，现任汇添富优势精选基金经理，两位基金经理有一个共同的特征：富国背景，且同时加入汇添富基金管理公司。身出名门，这两位基金经理更有几份“青出于蓝而又胜于蓝”的良好绩效表现。汇添富旗下现有两只基金：汇添富优势精选在今年以来的牛市行情中取得了可观的收益，虽然近期的绩效排名略微有点落后，但从较长期限的统计数据来看，其业绩排名仍然居于同类型基金中的前列，汇添富虽然成立时间不长，但是树立起了良好的公司品牌形象，展示出了该公司具有较高的股票投资管理能力。 3、南稳2号（股票型） 南方稳健成长贰号是国内首只复制基金，复制的对象是南方稳健成长基金，因此该基金在投资目标、投资范围、投资策略等方面基本与南方稳健基金一致。该基金以股票投资为主，投资的主要对象为业绩优良并能稳定增长的上市公司和具有较大成长潜力的上市公司。在投资策略上，基金根据上市公司的获利能力和成长潜力，将其主要区分为价值型股票和成长型股票，并依据该特征分别构造投资组合。该基金所看好的价值型股票，主要是指业绩优良并能持续稳定增长的上市公司，通过代表股东真实价值的经济附加值指标体系进行选择；基金所看好的成长型股票，则是那些公司主导产品或服务在市场竞争中具有明显优势、经营业绩快速成长的上市公司股票。通过对两类性质不同股票的投资，来实现收益与风险的匹配以及价值与成长的均衡。 值得注意的是，虽然相关行业法规已经取消对基金投资国债的强制要求，南方稳健成长贰号基金在投资组合限制中仍然规定基金投资于国家债券的比例不低于基金资产净值的20%，我们认为相当比例的债券资产配置将有助于基金控制整体风险，保持稳健的投资风格，属风险收益适中的品种。从成立以来的表现看，南方稳健成长基金的表现正如其名，三年、两年、一年的收益和风险情况在同类可比基金中都居于中游位置，非常之稳健。由此我们预期南方稳健成长二号在正常运作一段时间后，将成为一只业绩稳健且风险中等的股票型基金。需要提醒投资者的是，虽然预期两只基金的未来表现将非常相似，但短期内客观环境、基金管理人等各方面的变化有可能使得新基金的运作存在一些不确定性。 4、华安宏利（股票型）对于这只新基金，我们可以从以下方面予以关注。第一，这只新基金是华安发行的第一只标准意义上的股票型基金，它标志着华安将旗下基金的产品线发展到了当前风险与收益配比的最高端。在股票市场行情看好的时候，投资者又有了一个可以获取更加高收益的投资备选品种。这只新基金在市场条件允许的时候将会尽量保持很高的股票投资仓位，以期获得高风险条件下高收益的设计本意。第二，此基金在股票的选择方面主投大盘价值股、大盘红利股，对这些优质股票进行适当集中投资。同时，根据股票市场中个股的风险收益特征及其相互关系，动态地调整各类股票的比例。第三，华安宏利的基金经理尚志民是一位具有较高投资管理水平的基金管理人，近三年来的过往业绩表明，他有着较高的股票投资管理能力。华安基金管理有限公司是国内市场上知名度较高的老十家基金管理公司之一，旗下的基金品种较多，这几年的基金公司排名一直保持在中等靠前的水平。 5、国泰金鹏蓝筹（配置型） 国泰金鹏蓝筹是一只配置型基金，该基金坚持并深化价值投资理念，认为价格终将反映价值，此基金的创新点主要表现在对股票资产的投资采取“核心――卫星投资策略”。所谓“核心”指的是以新华富时蓝筹价值100指数所包括的成分股以及备选成分股为选股池，新华富时蓝筹价值100指数的成份股中没有净资产为负值的上市公司，国泰金鹏蓝筹采取增强型的指数跟踪技术，以抽样复制的形式，在核心股票选股池中选取一定数量的个股进行投资，使核心股票的投资表现和新华富时蓝筹价值100指数的表现在一定范围内联动，即核心股票收益率基本跟踪新华富时蓝筹价值100指数的收益率。所谓“卫星”指的是以企业的未来盈利水平为着眼点，选取预期成长性强、并能将成长转换成实实在在收益的个股进行投资，与核心股票组合形成互补，并期望使卫星股票组合对于整个基金的股票组合来说能起到增加超额收益、降低组合风险的作用。基金经理冯天戈先生有11年的证券从业经历，目前管理着国泰金鹰增长基金，该基金是一只具有积极投资风格的股票型基金，业绩处于同类基金里中等偏上的位置。国泰基金管理公司是国内市场上知名度较高的老十家基金管理公司之一，也是我们展恒评出的2006年上半年十佳基金公司之一。 6、嘉实主题精选（配置型） 嘉实主题基金是一只在经营管理上弹性十足的混合型基金品种，正常情况下，可以预期如此进行资产配置的基金在市场上涨阶段将可充分获取收益，在市场调整阶段又具备良好的抗跌性。其在投资理念中已清楚地表明将采用主题投资方法，通过对宏观经济中制度性、结构性或周期性的发展趋势或发展动力进行前瞻性的研究与分析，挖掘并投资于集中代表整个市场阶段发展趋势的上市公司。嘉实主题基金的基金经理王贵文，具有11年证券从业经历，2005年加盟嘉实基金管理有限公司，在加拿大基金公司任投资经理的经历使其熟悉美国和加拿大等国外成熟证券市场，也曾任职于国家计委宏观经济研究院的经历，使其对中国宏观经济发展具有深入的认识，会对基金未来的业绩表现产生不小的正面影响。该基金于7月21日发行，因为重仓持有中国国航这只颇有争议的股票，也受到了广泛的关注，中国国航从上市破发到9月15日涨停，确实为嘉实主题精选带来了不小的收获，在一定程度上体现了该基金与众不同的投资思路。 7、华夏平稳增长（配置型） 华夏平稳增长基金是第一只到期的封闭式基金———基金兴业的转型产品，但不论从投资策略、投资理念、发售方式等方面来看都是一只全新的基金产品。根据华夏平稳增长的招募说明书，该基金运用TIPP投资组合保险策略进行风险预算管理，是一种比较稳健的投资策略。华夏平稳增长设置双基金经理来进行管理，这两位都是行业研究员出身后来再做投资的，且有管理封闭式基金的经历。 张龙先生有10年的证券从业经历，曾先后任职于多家基金公司的研究部，2001年12月加入华夏基金；张益驰先生， 2002年9月起加入华夏基金。 华夏基金是国内最早成立的基金管理公司之一，资产规模、综合实力等多年来始终保持着业内前三名的领先水平。投资业绩方面，华夏基金2001年、2002年连续两年均为全行业第一；2003年也处于第一梯队，2006年以来，华夏基金整体再度取得了优秀的投资业绩。截至7月7日，华夏大盘精选基金年度净值增长率101%，旗下所有主动型股票基金净值增长率都名列前三分之一，所有混合型开放式基金的净值增长率均超过70%。整体来看，该公司可为基金的运作提供非常良好的条件和环境，是个很好的平台。华夏平稳增长基金资产配置灵活，属于混合型基金。从投资策略的选择上看，该基金未来不仅具有类似保本基金的稳健，同时有机会争取更多资本增值。据此我们认为，风险承受能力不高的投资者可以重点买入，增强资产的稳健性。 8、招商安本增利（债券型） 招商安本增利未来将是一只以债券市场为主要投资对象的基金，另有最高不超过20%的基金资产可以投资于一、二级股票市场。从目前的市场情况来看，市场上的债券型基金主要有两类，一类是传统的债券型基金，另一类是中短债基金，后者是当前债券型基金发展的主流。而传统的债券型基金当中有数只基金的规模在日渐缩减，已经接近清盘的边缘，造成这种现象的主要原因在于此类基金经常会涉及到一定量的股票投资，从而放大了产品的风险，影响到了收益的稳定。市场上现有的偏债型基金的发展情况不是很顺利，而招商基金管理公司在天时(债券型、偏债型基金的发展状况)、地利(自身的固定收益产品投资管理能力)均不是很好的情况下逆势发行这只基金，的确需要一定的勇气。

个人观点：000778新兴铸管这支股票本身绝对没有问题，现在最大的利空我认为是大盘的走向。今年1月末期开始的上升趋势到现在的涨幅超过30%，一方面是大盘在这个阶段有了一波反弹，新兴铸管也随之上涨，但是另一方面更重要的原因是基金的买入。在这波上涨中可以明显的看到成交量的放大，以及大单的频繁出现，也就是说主力在吸筹拉升，这样的拉升当然是利好。查看新兴铸管的十大流通股东，新进的有三家，现在的第二大流通股股东是新进的中国工商银行-汇添富均衡增长股票型证券投资基金，该基金买入了2700万股，明显是看好新兴铸管的后期走势。我们做技术分析，很大程度上是想猜透主力的意图来分一杯羹，现在主力的意图明显，就死买入做多，那么我们跟着做多就不会有错。技术层面上，该股60日均线出有支撑，但这个支撑并非不能破，去年12月也破过60人支撑，但之后没多久有涨回来了，该股操作上所以倒是不必太在意均线的支撑。总的来说，该股价涨量增，有均线支撑，主力做多意图明显，都是利多。但现在的问题就是大盘走势太弱，今天的阴线收盘已经是三个月以来的的最低收盘价，后市不佳，必然会影响新兴铸管的走势。个人建议，如果大盘继续下行，那就先卖出部分吧，如果大盘企稳，可持股待涨。

原因如下：1、汇添富民营活力基金为混合型基金,属于证券投资基金中的中等风险品种,其预期风险和预期收益水平低于股票型基金,高于债券型基金和货币市场基金。2、汇添富移动互联股票基金为股票型基金,属于证券投资基金中较高预期风险、较高预期收益的品种,其预期风险收益水平高于混合型基金、债券型基金及货币市场基金。3、汇添富外延增长基金为股票型基金,属于证券投资基金中较高预期风险、较高预期收益的品种,其预期风险收益水平高于混合型基金、债券型基金及货币市场基金。基金的收益往往是和基金的风险成正比的，所以越是风险越大，则是该基金的收益相对应的越大，所以只是看自己的风险承受能力

汇添富外延增长主题股票基金（基金代码000925，高风险，波动幅度较大，适合较激进的投资者）未设置单日申购限额，正常开放日常申购和赎回等业务。

1、汇添富外延增长股票基金买进是否亏本，需要根据基金的投资的收益而定，基金投资盈利，基金本身就会盈利；反之就会亏本。2、汇添富外延增长股票基金收益分配：1)在符合有关基金分红条件的前提下，本基金每年收益分配次数最多为12次，每份基金份额每次收益分配比例不得低于收益分配基准日每份基金份额该次可供分配利润的10%，若《基金合同》生效不满3个月可不进行收益分配； 2)本基金收益分配方式分两种：现金分红与红利再投资，投资者可选择现金红利或将现金红利自动转为基金份额进行再投资；若投资者不选择，本基金默认的收益分配方式是现金分红；选择红利再投资的，基金份额的现金红利将按除息后的基金份额净值折算成基金份额，红利再投资的份额免收申购费； 3)基金收益分配后基金份额净值不能低于面值，即基金收益分配基准日的基金份额净值减去每单位基金份额收益分配金额后不能低于面值； 4)每一基金份额享有同等分配权； 5)法律法规或监管机关另有规定的，从其规定。

　　000925汇添富外延增长基金净值如下图：　　

您好这是因为基金受到其他的股票价格影响，因为基金的净值不仅仅是一个股票或几个股票，而是一个金融投资的组合，加上最近的股票市场下跌，经济数据下滑的影响，这是很正常的现象，建议您注意自己的资金风险，作为理财师，我个人的建议是保护资金安全为主，投资为辅。

现在基金定投已经成为了一种常见的投资理财方式，虽然基金定投有懒人理财神器之称，但是还是有很多的投资者因为种种原因而产生亏损，其中或许是因为你并不适合基金定投，那么哪些投资者适合基金定投呢?年轻的月光族：由于基金定投具备投资和储蓄两大功能，可以在发工资后留下日常生活费，部分剩余资金做定投，以“强迫”自己进行储蓄，培养良好的理财习惯!风险态度偏中或偏低的人：这部分人不愿去冒很大的风险，因而分期分配的投入对他们来说最合适不过了。基金定投不仅可以实现长期投资，而且分期投入的方式可以最大程度上实现投资成本的平均化。有钱：但是没有时间去打理。比如有一些个体户或者生活节奏非常快的人，他们没有过多的时间去关注股市或其他投资市场的行情变动、行业新闻等，他们需要更多的精力去关注事业或者学习。这些人群也适合基金定投这一投资方式。在未来某一时点有特殊(或较大)资金需求的：例如三年后须付购房首付款、二十年后子女出国的留学基金，乃至于三十年后自己的退休养老基金等等。在已知未来将有大额资金需求时，提早以定期小额投资方式来筹集，不但不会造成自己日常经济上的负担，更能让每月的小钱在未来轻松演变成大钱。领固定薪水的上班族：大部份的上班族薪资所得在应付日常生活开销后，结余金额往往不多，小额的定期定额投资方式最为适合。而且由于上班族大多并不具备较高的投资水平，无法准确判断进出场的时机，所以通过基金定投这种工具，可稳步实现资产增值!无论您是以上哪一类人群，最重要的是，一旦选择了定投，就要坚持。作为投资者，如果没有能力把握瞬息万变的理财市场，就很难做出真正正确的投资决策。作为投资者，精心挑选稳健优质的基金进行长期投资，比花心思去揣测指数高低更有意义。还不知道如何理财吗?　定投的复利效应　　长期进行基金定投，财富可以复利增长,积少成多。作为工薪阶层，我们每隔一段时间就会有一定的闲散资金，把其中的一部分闲散资金用来定投基金，可以“聚沙成塔”，在不知不觉中积攒一笔不小的财富。　　以上证综指做示例，每月扣款 1000 元，从 1990 年上证综指成立时定投至 2014 年底，定投复合年均收益率为 8.85%。　　　　注：本测算不作为任何收益保证或者投资建议，所选用指数在特定时期的收益不代表景顺长城旗下基金的业绩表现，相关数据仅供参考。　　定投如何摊薄成本？　　定投主打分批投资，可起到均衡成本、降低风险的效果。　　1、从心理上说，定投符合一般投资者的投资惯性。要绝大多数投资者像趋势投资者那样追涨杀跌狠割肉，估计少有人会做到。绝大多数人习惯下跌了再买点补仓——虽然在趋势投资者看来，下跌补仓是个要命的习惯，但是如果你将这种行为转变成纪律长期执行，反而又变成了靠谱的策略，也就是定投。　　2、从实际上看，定投确实能起到摊低持仓成本的作用。因为同样的金额，跌得越厉害，你能买到的基金份额越多，平均成本下降的更快。比如同样1000元，买1元净值的基金只能买1000份，但是当跌到0.5元时，你却能买2000份，更重要的是，当1元和0.5元定投的份额合计时，你的定投成本不是1元和0.5元简单的算术平均0.75元，而是0.667元。　　所以，在趋势向下的行情中，不断定投可以快速降低成本。下图是上证指数2008年迄今的走势图，下面的曲线则是每月末坚持等额定投后的成本线。可以清晰地看到，在2008年那波暴跌中，定投的成本价也跟随快速下跌，一度逼近2500点；随后几年的震荡行情中，虽然定投成本价并无大波动，但也是从2700点进一步回落到最低2440点左右，所以一旦遇上今年上半年4500点以上的大行情，要实现翻倍收益并不太难。　　　　如何选择定投标的？　　一般情况下，净值波动越大的基金越适合做定投。因为波动越大，才越能发挥定投摊平成本的优势。这样当市场上涨的时候，才能取得更好的收益。历史数据显示，股票型、混合型基金波动比较大，相对于债券型、货币型等相对稳健的品种更适合做定投。　　理论说得再多，不如举个栗子！逻辑讲得再好，不如数据说话。小景懂你的！由于合规要求，我们无法给小伙伴们模拟单只基金的定投收益情况，接下来就以中证500、沪深300两只指数6124点以来几个不同阶段的定投成果为例，跟大家展示一下定投波动较大的产品可能得到的三种结果：　　　　小伙伴们有没有发现，无论是最悲催的基民还是最普通的基民，定投的结果都不错。而且数据的截止时间是今年7月，也就是暴跌之后。那么我们也可以设想一下，如果能在暴跌之前离场，画面实在太美，不敢想象呀……　　定投需要退出吗？　　相信小伙伴们已经从上图中领会到了：把定投当做一种习以为常的理财方式，并非意味着定投只投入，不退出。即使是定投，也应该在市场出现明显溢价的时候逐步退出锁定利润、降低定投筹码；同时，在市场再次进入下行通道的时候义无反顾继续定投。原因如下：　　1、定投虽然是一个很适合普通人的入市策略，但它不是一个完善的交易系统，因为它没有搭配离场策略。定投时间长了，你会发现其对于拉低持仓成本的效果越来越差——原因很简单，因为你每次定投的金额相比已经累计的投入比重越来越小。（其实这时你的定投成本已经逐步固定下来，如果市场继续上行，是时候减少定投份额，持基待涨。）　　2、 市场有其运行的规律，没有不到尽头的上涨，也没有不到底的下跌，无论是定投还是一般价值投资者，只要静待时机，就可以等到适合“收割”的时机　　　　这张“A股历史平均市盈率走势图”揭示的规律屡试不爽——当市场处于20倍市盈率以下，买入。35-45倍市盈率，卖出。这幅简单的图表真正告诉了股民梦寐以求的如何才能简单真正地实现“低买高卖”：耐心等待价值低估的时候（一般也对应市场的低位区域），买入后不折腾，依旧是耐心等待估值泡沫的时候（也就对应市场的高位），并在疯狂中了结。所谓“在熊市中买资产，牛市中套现”。

这些都是比较大的基金公司，他们下辖的基金都有很多分类，每个分类又分A和c，所以总体评论差距不大。因为每个公司都有业绩非常好超出同类基金的表现，也有比较差的。但是这不是固定的，根据股市行情变动，随时都在变化着。扩展资料：9月24日，证监会官网数据显示，华夏、易方达、汇添富、南方等四家公募申报了“MSCI中国A50互联互通ETF”产品，该申请材料分别于9月23日-24日上报。而在更早的8月20日，香港交易所就宣布，计划于10月18日推出全新MSCI中国A50互联互通指数期货合约，追踪50只可通过沪深港通交易的沪深股票表现。MSCI中国A50互联互通指数将会涵盖中国内地A股大型股中的50只股票，目标为每个行业至少两只，以全面反映中国的经济状况。对此，汇添富基金指数与量化投资部副总监、基金经理吴振翔表示，随着A股国际化进程不断推进，全球投资者对中国资产的关注度也日益提升。在这一背景下，MSCI推出了基于互联互通的中国A股指数——MSCI中国A50互联互通指数，港交所也计划在今年10月份推出基于这一指数的股指期货产品。应该说，这些背景赋予了MSCI中国A50互联互通指数非常重要的意义。“在国际资金持续流入、境内居民投资机构化的大趋势下，A股市场将迎来非常好的长期投资机会，投资者可以通过追踪它的指数产品——MSCI中国A50互联互通ETF，来实现对A股市场的整体投资机会的把握。”吴振翔称。易方达基金也表示，MSCI中国A50互联互通指数作为A股超大盘代表性指数，也是香港交易所拟于今年10月推出的MSCI中国A50互联互通指数期货合约的标的指数。在我国当前持续推进资本市场对外开放的大背景下，MSCI中国A50互联互通指数及对应ETF及股指期货的推出具有重大意义。易方达基金认为，一方面，此举为海外投资者提供了基于互联互通机制下新的A股投资标的及风险管理工具，海外投资者投资A股的便利性进一步提升；另一方面，MSCI中国A50互联互通指数作为A股资产配置的参照基准，基于指数的ETF和相关衍生品将形成一个完整的生态圈，促进A股市场与全球专业投资机构的良性互动。华夏基金也表示，MSCI中国A50互联互通指数的核心意义，这是一个行业均衡的中国A股大盘表征指数，它在沪深两市选股，而此前的上证50仅覆盖沪市。从行业分布上看，MSCI中国A50互联互通在选股和行业分配权重上均有使行业更加均衡的设计，金融行业权重降至18.2%，工业行业权重升至17.5%。MSCI中国A50互联互通指数的长期收益优于上证50，也优于富时A50指数，最近十年的在多数年份都表现较好。同时，MSCI中国A50互联互通指数在香港地区又有相应的风险对冲的工具，就是即将在10月18日推出的相同标的的股指期货。这样境外机构投资者会更愿意将其作为A股核心配置资产，这部分股票的投资价值也会相应提升。据悉，MSCI作为全球最大的指数服务提供商，正在逐步提升其全球指数中中国资产的纳入比例，在陆股通对A股覆盖范围越来越广的背景下，全球投资者能够通过陆股通越来越便利的投资中国A股权益资产。截止到2021年8月底，自陆股通全面开放以来，外资对中国A股持股市值较2016年底增长了近8倍，而其中90%的外资持股源于陆股通的方式。

最新披露的基金一季报显示，汇添富股票基金规模已达845亿元，大幅领先第二名437亿元，成为业内最大的股票基金公司；同时汇添富的公募总规模也跃居行业第6，成为一季度规模增长最快的基金公司。　　选股专家 股票基金规模居第一　　汇添富从成立之初就有“选股专家”的美誉，此次股票基金规模行业居第一也是情理之中。值得一提的是，在汇添富主动管理型股票基金规模的大幅增长的同时，今年一季度投资者对于股票型基金的整体态度却是“落袋为安”。天相投顾数据显示，今年一季度股票型基金净赎回1031.43亿份，净赎回比例为9.39%，其中积极投资型股票基金净赎回661.26亿份。在主动管理股票基金规模最大的5家基金公司中，仅有汇添富的增长突出。　　另外，汇添富旗下主动管理股票基金规模的大幅增长是在限购的基础上实现的。今年一季度，汇添富旗下选股型基金业绩亮眼，受到了投资者的热烈追捧，为保护持有人利益，汇添富多只基金主动限购，可以想象，如果不主动采取限购，汇添富的规模增长将会更为突出。　　在上述背景下，无论是主动管理股票基金规模的“一枝独秀”，还是整体规模的“跨越式发展”，汇添富的排名都堪称含金量十足。

新经济e线统计发现，上述40家基金管理人中，头部基金公司成为了最大的赢家。从入选个人养老金基金的数量来看，居首的华夏基金共有9只产品被纳入，分别包括华夏养老2035三年持有（FOF）Y、华夏养老2040三年持有（FOF）Y、华夏养老2045三年持有（FOF）Y、华夏养老2050五年持有（FOF）Y、华夏福源养老目标2045三年持有（FOF）Y、华夏安康稳健养老目标一年持有（FOF）Y、华夏安盈稳健养老目标一年持有（FOF）Y、华夏保守养老一年持有（FOF）Y、华夏稳健养老一年持有（FOF）Y。在华夏基金全部11只养老目标FOF中，仅华夏均衡养老三年和华夏养老2055五年这两只产品或因规模未达标而落选。紧随其后的汇添富基金和南方基金旗下各有8只产品上榜，分别为汇添富添福汇盈稳健养老目标一年持有Y、汇添富添福睿享稳健养老目标一年持有Y、汇添富添福睿选稳健养老目标一年持有Y、汇添富添福盈和稳健养老目标一年持有Y、汇添富添福增长稳健养老目标一年持有Y、汇添富养老2030三年Y、汇添富养老2040五年Y、汇添富养老2050五年Y和南方富瑞稳健养老目标一年持有Y、南方富祥稳健养老目标一年持有Y、南方富誉稳健养老一年Y、南方富元稳健养老一年Y、南方养老2030三年Y、南方养老2035三年Y、南方养老2040三年Y、南方养老2045三年Y。此外，居前的易方达基金、嘉实基金、华安基金、广发基金等4家管理人也分别有6只或7产品成功入选。

基金经理胡昕炜长期业绩优秀，投资风格稳定，自然也会受到机构投资者的青睐。作为汇添富的明星基金经理，胡昕炜目前管理7只主动型产品，分别是汇添富消费升级、汇添富价值创造、汇添富中盘价值精选A、汇添富消费行业和汇添富消费精选两年持有A，另外还有两只偏债混合型基金。一、胡昕炜管理的基金中，有三只规模超过百亿，总管理规模达到655亿。半年度业绩最好的汇添富消费升级，半年来上涨18%，在全市场3479只主动权益类基金产品中，排名前12%。小侠注意到，这只产品也是胡昕炜5只产品中，规模最小的，仅有45.7亿元。另外有两只百亿基，汇添富价值创造和汇添富中盘价值精选A均取得15.2%的收益，排名前18%。另外一只百亿基，汇添富消费行业则录得8.6%的收益率，排名前40%，比较中规中矩。汇添富消费精选两年持有A是今年5月份刚成立的新基金，成立一个多月以来，录得4.8%收益率。据统计，上半年主动权益类产品涨幅中位数是6.6%，也就是说胡昕炜大部分产品的收益率都是在中位数以上的。同时，胡昕炜管理的产品中，明显规模小的业绩更好。二、胡昕炜从2018年12月开始管理这只产品，作为其管理的5只主动型基金中上半年业绩最好的产品，刚好经历基金大年，两年半来，总共取得184.26%的收益率（截至7月2日最新数据）。这只产品的配置比较均匀，接近一半配置在制造业，可选消费、租赁和商务服务业以及电信服务也有不小的仓位。十大重仓股，包括贵州茅台、五粮液、腾讯控股等热门股票。这只产品也配置了不小的仓位在港股上面，一季度末港股持仓比例达到36.45%。基金经理在一季报中就提到对于2021年宏观经济和资本市场的不确定性，认为投资者需要具备“信心”和“耐心”。并表示会在A股和港股寻找受益于中国经济增长、受益于消费升级的优质公司，淡化短期波动，着眼于中长期，投资质地优秀、管理层卓越的优质公司，分享经济发展和企业成长。拓展资料：基金经理胡昕炜目前就职于汇添富基金，胡昕炜可以说是目前最优秀的消费基金经理之一，所管理的消费基金业绩突出，有超过百万的持有人，近年来胡昕炜逐步拓展自己的能力圈，始于消费，但是不止于消费。胡昕炜毕业于清华大学工学硕士，具有10年的证券从业经验，和5年的基金管理经验，2011年加入汇添富基金任行业分析师，2016年4月开始正式担任基金经理的职位。 目前，基金经理胡昕炜的管理规模已经查过700亿元，偏股基金平均任职年化回报达到34.65%。 投资理念方面，专注于价值创造，对价值具有非常严苛的要求，能力圈方面，擅长大消费赛道的投资，十年深耕消费，持仓相对均衡，近几年，胡昕炜也在不断拓展自己的能力圈。 任职生涯中，胡昕炜累计获得2座金牛奖，2座明星基金奖，1座金基金奖，2座英华奖。

2015年各类型基金大多取得正收益。其中，受益于2015年的巨幅震荡行情，混合型、货币型和股票型基金表现居前，分别取得总润4847.36亿元、1033.45亿元和526.74亿元。相对而言，QD型和封闭式基金表现较差，分别亏损80.93亿元和634.11亿元。　在股票型基金（不含指数型）中，光大核心、汇添富移动互联和兴业全球视野利润最高，分别达36.39亿元、36.28亿元和22.95亿元。业绩表现优秀是其获得高额利润的重要保障，其复权单位净值增长率分别达50.27%、90.15%和107.59%。大摩品质生活精选、景顺长城中小板创业板和工银瑞信医疗保健表现居后，利润分别为-0.06亿元、-0.15亿元和-6.76亿元。　　混合型基金中，广发聚丰、中邮核心成长和汇添富均衡增长表现居前，利润分别为88.54亿元、86.60亿元和74.17亿元，净值增长率分别为59.87%、49.77%和60.95%。富安达优势成长、汇添富策略回报和宝盈科技30表现居后，利润分别为-7.52亿元、-9.16亿元和-16.66亿元。

一，二，一，二，二，三，二，三，二，三，二，三，三，四，四，四，四，四，四，四，四，四，四，四，四，四拓展资料最新的住房费用按以下标准计算：契税：：购买者：购买者；房屋面积不足90平方米（第一套房）：支付房屋的1%；房屋面积90-140平（第一套房）：1， 5；房屋面积超过140平或两次购买（不论面积多大）：支付3%的房子；营业税：缴费人：卖方；房屋改建房，商品房，普通住房，房地产证年份不到两年：缴付住房的5， 6，房产证两年以上：不缴纳营业税；经营附加税：经营附加税，包括城市建设税，教育附加税，支付人：卖方；不动产证书编号不到两年：缴纳住房的0， 56，房地产证书两年以上：无需支付；个人所得税：卖方：卖方；不动产证书是5年以上，是唯一的住房：个人所得税的免税；不动产证书是少于5年或不唯一的住房：1%的房子的支付。印花税：付款人：购买者和销售者；不论房产证的数量和住房面积：每一方的支付率为0，05；测量费：测量费付款人：买方；支付费用：1， 36元/平方米；所有权登记费和证书费：一般情况在200元以内，买方：买方。

注册公司需要的注册资金与所注册的公司性质有关。根据十二届全国人大常委会第六次会议2013年12月28日决定，对《公司法》作出修改，并自2014年3月1日起施行。放宽注册资本登记条件。除对公司注册资本最低限额有另行规定的以外，取消了有限责任公司、一人有限责任公司、股份有限公司最低注册资本分别应达3万元、10万元、500万元的限制;不再限制公司设立时股东(发起人)的首次出资比例以及货币出资比例。扩展资料：最低注册资本：有限责任公司注册资本的最低限额为人民币3万元《新公司法第26条》2014年2月18日取消有限责任公司最低资本3万元限制一人有限责任公司注册资本最低限额为10万元，且股东应当一次缴足出资额《新公司法第59－64条》2014年2月18日取消一人有限责任公司最低注册资本10万元限制股份有限公司注册资本的最低限额为500万元《新公司法第81条》2014年2月18日取消股份有限公司最低注册资本500万元的限制国际货运代理有限公司注册资本最低限额为500万元人力资源有限公司注册资本最低限额为50万元劳务派遣有限公司注册资本最低限额为200万元房地产开发有限公司注册资本最低限额为100万元参考资料来源：百度百科-注册资金

法律主观：2006年新公司法实施后，注册公司最低注册资本为随着当今社会创业的热度越来越高，很对人都会进行公司注册。小公司的注册门槛是比较低，注册大型公司就会有比较高的要求。一、有限公司注册资金最低多少有限责任公司注册资本的最低限额为人民币3万元（新公司法第26条）一人有限责任公司最低限额为10万元，且股东应当一次缴足出资额（新公司法第59－64条）股份有限公司注册资本的最低限额为500万元（新公司法第81条）2006年2006年新公司法修改后取消了按照公司经营内容区分最低注册资本额的规定，将有限责任公司的最低注册资本从10万—50万元统一降至3万元，将股份有限公司的最低注册资本从原来的1000万元降至500万元。同时，由于各种原因，虽然最终没有采纳授权资本制，但却允许两种公司的资本都可以分期缴纳，而不必一次性缴足，只是要求全体股东的首次出资额不得低于注册资本的20％，而其余部分必须在两年内缴足，其中投资公司可以在5年内缴足。出资比例结构方面，一是将工业产权扩大到整个知识产权，二是取消了无形财产出资比例的限制，而只是规定货币出资的金额不得低于注册资本的30％，更为重要的修改是根本改变了对股东出资的立法方式，以一个富有弹性的抽象标准“可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产”取代了原来机械、固化的全面列举式的规定，不仅实质性地扩大了股东出资的范围，而且充分地利用各种投资资源和社会财富，最大限度地满足股东和公司的投资需求。二、设立有限责任公司要满足什么条件根据中国《公司法》的规定，设立股份有限公司，应当具备以下六个条件：1、发起人符合法定人数。设立股份有限公司必须要有发起人，发起人既可以是自然人，也可以是法人。发起人应当在2人以上200人以下，其中须有过半数的发起人在中国境内有住所。国有企业改建为股份有限公司的，应当采取募集设立方式。2、发起人认缴和社会公开募集的股本达到法定资本的最低限额。中国《公司法》明确规定：股份有限公司的注册资本应为在公司登记机关登记的实收股本。股本总额为公司股票面值与股份总数的乘积。同时还规定，公司注册资本的最低限额为人民币500万元，最低限额需要高于人民币500万元的，由法律、行政法规另行规定。在发起设立的情况下，发起人应认购公司发行的全部股份；在募集设立的情况下，发起人认购的股份不得少于公司股份数的35％。3、股份发行、筹办事项符合法律规定。4、发起人制定公司章程，并经创立大会通过。5、有公司名称，建立符合股份有限公司要求的组织机构。股份有限公司的组织机构由股东大会、董事会、经理、监事会组成。股东大会是最高权力机构，股东出席股东大会，所持每一股份有一表决权。董事会是公司股东会的执行机构，由5～19人组成。经理负责公司的日常经营管理工作。6、有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。关于股份有限责任公司最低注册资本，我国《公司法》中规定的时1000万元，而随着新《公司法》对注册资本的修改，如今可以是认缴注册责任。而在满足了上述六个条件的时候，才能设立股份有限责任公司。有限公司注册资金最低多少，在我国的相关法规当中，规定有限公司注册最低的资产为1000万。同时还需要满足以上的六个条件。公司当中的股东都会有一个表决权，股东大会是最高的权力机构。如果您还有相关问题需要了解，可以登录律师365网站进行相关咨询。三、什么是注册资本？就是公司制企业章程规定的全体股东或发起人认缴的出资额或认购的股本总额，并在公司登记机关依法登记。根据《公司注册资本登记管理规定》，须注意以下事项：1、注册资本，可以一次或分次缴足到位，但首次出资额不得低于20％，其余部份在公司成立日起两年内缴足（投资公司可以在5年内缴足）。2、注册资本，可以用货币、实物、无形资产出资，但货币出资额不得低于30％，其余70％可以是无形资产或者实物资产。3、注册资本的最低限额（内外资一样）：①一人有限责任公司，10万元人民币一次性缴足到位；②两名股东及以上有限责任公司，3万元人民币；③股份有限公司，500万元人民币；④特种行业，按行业主管部门规定执行。法律客观：《公司法》第二十六条 有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。 法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定。 第二十七条 股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。 对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

公司注册资金要求按不同分类：1、大陆国家对企业注册资金最低限额的规定是：生产性公司的注册资金不得小于3万元，以批发业务为主的商业性公司的注册资金不得小于3万元，以零售为主的商业性公司的注册资金不得小于3万元。2、香港注册资本代表公司集资能力。此外，注册资本亦可视为股东对公司未来债务的承诺，注册资本越大，公众对公司的信心越大。香港公司注册资金最低是HKD1万,不需要实际到位,不用验资,注册资金可以增加,不过要缴纳政府注册资金登记费(1/1000),如注册资金HKD100万,就要缴纳政府HKD1000的登记费.如注册资金HKD1W,就是分为1W股, 每股1元。3、个人独资个人独资企业不设注册资本，属于无限公司的范畴，设立该公司是可以去不用进行验资就可以办理公司登记手续。4、外资公司不涉及行业，有限公司分为两类，有限责任公司、股份有限公司。这两种外资公司需要满足下列对注册资金的要求。有限责任外资公司注册资本不得少于3万元人民币（外币可以按汇率结算）外资的股份有限公司则注册资本不得少于500万元人民币（外币可以按汇率结算）。5、最低标准公司法规定：一人有限公司注册资金最低十万元人民币，两人以上有限公司注册资金最低三万元人民币。参考资料来源：百度百科-公司注册资金

好。根据查询相关公开信息显示，中欧基金是不错的基金公司，成立时间不长，但是成绩是不错的，金牛奖就连续获得了多次。它旗下的基金比如中欧时代先锋、中欧新蓝筹、中欧精选、中欧养老产业、中欧创新成长等主动权益类产品，收益率均在50%以上。

中欧新蓝筹混合A是一款典型的混合基金，在支付宝的介绍下，预期收益较为不错，现阶段在支付宝平台上受到众多投资者的青睐，那么中欧新蓝筹混合A怎么样？下面就一起来聊一聊吧。从基金安全角度来看中欧新蓝筹混合A的发行主体是中欧基金管理有限公司，中欧基金是中欧基金管理有限公司成立于2006年7月，中欧基金为较早的一家实现员工持股的基金公司， 拥有国资、外资、员工持股以及民企的混合所有制背景，致力为客户提供超越市场的长期回报，成为“多策略投资精品店”。管理制度较完善，专业性较高，有一定的社会认可度。具有较强的抗风险能力。中欧新蓝筹混合A成立时间为2008年7月，成立时间超过十年，基金稳定性较强，属于中高风险的投资基金产品， 投资风险还是比较大的，需要谨慎投资。从基金成长角度来看中欧新蓝筹混合A是由中欧基金公司发起，公司经营能力较强，基金有很大的发展前景。基金经理更换频率正常，且平均或高于同类的平均回报率。基金成立时间较长，说明它稳定，抗风险能力强，发展可观。从基金预期收益角度来看截止2019-07-29，新蓝筹混合A单位净值1.3531，排名中近一年内和三月和一月内表现优秀。由于该基金属于混合型基金，基金的预计预期收益率浮动较大，短期内有亏损可能，长期稳定增值，它的风险属于中高风险，投资需谨慎一些。

法律主观：注册资金指企业的股东实际缴付的出资数额，但是新公司法将实缴变更为认缴。虽然对大部分类型的公司注册资金没有硬性要求，但是注册资金对公司还是很重要的。一、2022年公司注册资金新规定十二届全国人大常委会第六次会议28日决定，对《公司法》作出修改，并自2014年3月1日起施行。明细来看，本次公司法修改主要涉及三个方面：首先，将注册资本实缴登记制改为认缴登记制。也就是，除法律、行政法规以及国务院决定对公司注册资本实缴有另行规定的以外，取消了关于公司股东(发起人)应自公司成立之日起两年内缴足出资，投资公司在五年内缴足出资的规定;取消了一人有限责任公司股东应一次足额缴纳出资的规定。转而采取公司股东(发起人)自主约定认缴出资额、出资方式、出资期限等，并记载于公司章程的方式。其次，放宽注册资本登记条件。除对公司注册资本最低限额有另行规定的以外，取消了有限责任公司、一人有限责任公司、股份有限公司最低注册资本分别应达3万元、10万元、500万元的限制;不再限制公司设立时股东(发起人)的首次出资比例以及货币出资比例。第三，简化登记事项和登记文件。有限责任公司股东认缴出资额、公司实收资本不再作为登记事项。公司登记时，不需要提交验资报告。二、最低注册资本缴纳时间1、注册资金，可以一次或分次缴足到位，但首次出资额不得低于20%，其余部份在公司成立日起两年内缴足(投资公司可以在5年内缴足)。缴纳形式2、注册资本，可以用货币、实物、无形资产出资，但货币出资额不得低于30%，其余70%可以是无形资产或者实物资产(知识产权允许出资的有：商标权、专利技术非专利技术、计算机著作权和土地使用权。无形资产价值通过权威的资产评估机构出具价值评估报告来认定其价值)。注册资本的最低限额(内外资一样)：①一人有限责任公司，10万元人民币一次性缴足到位;②两名股东及以上有限责任公司，3万元人民币;③股份有限公司，500万元人民币;④上市公司最低3000万。2022年最新的注册资金的规定主要是依据新公司法的规定，希望上面的介绍可以帮助大家。法律客观：2022年公司注册资金新规定：除法律、行政法规以及国务院决定对公司注册资本实缴有另行规定的以外，取消了关于公司股东（发起人）应自公司成立之日起两年内缴足出资，投资公司在五年内缴足出资的规定；取消了一人有限责任公司股东应一次足额缴纳出资的规定。转而采取公司股东（发起人）自主约定认缴出资额、出资方式、出资期限等，并记载于公司章程的方式。放宽注册资本登记条件。除对公司注册资本最低限额有另行规定的以外，取消了有限责任公司、一人有限责任公司、股份有限公司最低注册资本分别应达3万元、10万元、500万元的限制；不再限制公司设立时股东（发起人）的首次出资比例以及货币出资比例。简化登记事项和登记文件。有限责任公司股东认缴出资额、公司实收资本不再作为登记事项。公司登记时，不需要提交验资报告。2022年公司注册要准备的材料：1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；2、全体股东签署的公司章程；3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件；4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件；5、指定代表或委托代理人证明；6、代理人身份证及其复印件；7、住所使用证明。注：住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：（1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；（3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。以上便是2022年工资注册资金的新规定，放款了公司注册资本的限制。

中欧蓝筹停了因为：中欧新蓝筹灵活配置混合型证券投资基金（简称：中欧蓝筹A，代码166002）08月31日净值下跌1.70%，引起投资者关注。

法律主观：最低是3万。根据不同经营项目和性质可能有不同要求。 但楼上说的是虚假出资和抽逃资金，在法律上是不对的。 一）注册一般公司 要注册一个公司，首先想好经营什么，怎样经营好，再来注册。要不，注册了也没有用，注册了公司是需要很多成本的，不是一件“好玩”的事情。 前期可行性分析调查，建议你自己认真的考虑一下。接下来谈谈如何注册公司，需要哪些手续、怎样操作。 一、选择公司的形式： 普通的 有限责任公司 ，最低 注册资金 3万元，需要2个（或以上）股东， 从06年1月起新的 公司法 规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”（但 公司名称 中不会有“一人”字样，执照上会注明“自然人独资”），最低注册资金10万元。 如果你和朋友、家人合伙投资创业，可选择普通的有限公司，最低注册资金3万元；如果只有你一个人作为股东，则选择一人有限公司，最低注册资金10万元。 二、注册公司的步骤： 1.核名：到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。这一步的手续费是30元。 （30元可以帮你检索5个名字，很多名字重复，所以一般常见的名字就不用试了，免得花冤枉钱） 2.租房： 去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。 租房后要签订 租房合同 ，并让房东提供 房产证 的复印件。 签订好租房合同后，还要到税务局去买 印花税 ，按年租金的千分之一的税率购买，例如你的每年房租是1万元，那就要买10元钱的印花税，贴在房租合同的首页，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。 3.编写“ 公司章程 ”： 可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。 4.刻私章： 去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章（方形的）。费用大概20元左右。 5.到会计师事务所领取“银行询征函”：： 联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”（必须是原件，会计师事务所盖鲜章）。如果你不清楚，可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事务所的广告。 6.去银行开立公司验资户： 所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、 法人代表 的私章、 身份证 、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。 银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。 注意：公司 法规 定，注册公司时，投资人（股东）必须缴纳足额的资本，可以以贷币形式（也就是人民币）出资，也可以以实物（如汽车）、房产、 知识产权 等出资。到银行办的只是货币出资这一部分，如果你有实物、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资，比较麻烦，因此建议你直接拿钱来出资，公司法不管你用什么手段拿的钱，自己的也好、借的也好，只要如数缴足出资款即可。 7.办理验资报告： 拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右（50万以下注册资金）。 8.注册公司： 到工商局领取 公司设立 登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托 代理 人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。 此项费用约300元左右。 9.凭 营业执照 ，到公安局指定的刻章社，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。 10.办理企业组织机构代码证： 凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用是80元。办这个证需要半个月，技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件，凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。 11.去银行开基本户： 凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐号。最好是在原来办理验资时的那个银行的同一网点去办理，否则，会多收100元的验资帐户费用。 开基本户需要填很多表，你最好把能带齐的东西全部带上，要不然要跑很多趟，包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。 开基本户时，还需要购买一个密码器（从2005年下半年起，大多银行都有这个规定），密码器需要280元。今后你的公司开 支票 、划款时，都需要使用密码器来生成密码。 12.办理税务登记： 领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务 法律客观：《中华人民共和国公司法》第二十六条有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定。《中华人民共和国公司法》第八十条股份有限公司采取发起设立方式设立的，注册资本为在公司登记机关登记的全体发起人认购的股本总额。在发起人认购的股份缴足前，不得向他人募集股份。股份有限公司采取募集方式设立的，注册资本为在公司登记机关登记的实收股本总额。法律、行政法规以及国务院决定对股份有限公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定。

因为今年股票大盘一直在跌，几乎没有像样的反弹，所以大部分基金都是下跌的，属于正常现象的.

法律主观：你好关于 公司注册 需要多少钱的问题首要要选择公司的形式：普通的 有限责任公司 ，最低 注册资金 3万元，需要2个或2个以上的股东，从06年1月起新的 公司法 规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”(但 公司名称 中不会有“一人”字样，执照上会注明“自然人独资”)，最低注册资金10万元。如果只有你一个人作为股东，则选择一人有限公司，最低注册资金10万元；如果你和朋友、家人合伙投资创业，可选择普通的有限公司，最低注册资金3万元。建议你准备好注册资金3万元。二、注册公司所需的注册资料：(1)个人资料（ 身份证 、法人户口本复印件或户籍证明、居住地址、电话号码）(2)注册资金(3)拟订注册公司名称若干(4) 公司经营范围 (5)租房 房产证 、 租赁合同 (6)公司住所(7)股东名册及股东联系电话、联系地址(8)公司的机构及其产生办法、职权、议事规则(9) 公司章程 三、注册公司的步骤：1.核名：到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上工商局内部网检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。工商名称核准费是40元，交给工商局。 40元可以帮你检索5个名字，很多名字重复，所以一般常见的名字就不用试了，免得花冤枉钱。2.租房： 去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。 你要交房租给所租办公室的房东(所有权人)，假设办公室的房租是1000元/月,一般起租最少6个月,6个月的房租是6000元。3.签订 租房合同 ：你要与你所租的办公室的房东签定租房合同,并让房东提供房产证的复印件。租房合同打印费5份15元，房产证复印件5张2.5元。4.买租房的 印花税 ：你要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，贴在房租合同的首页。例如你的每年房租是1.2万元，那就要买12元钱的印花税，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。5.编写“公司章程”：可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。 假设章程打印5份(股东2人各2份、工商局1份、银行1份、会计师事务所1份)，章程打印费15元、下载公司章程的上网费2元。6.刻私章： 去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章(方形的)。刻章费用20元。7.到会计师事务所领取“银行询征函”：联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”，必须是原件，会计师事务所盖鲜章。如果你不清楚，可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事务所的广告。银行询征函10元。8.去银行开立公司验资户： 所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、 法人代表 的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。 银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。公司验资户开户费20元。注意：公司 法规 定，注册公司时，投资人(股东)必须缴纳足额的资本，可以以贷币形式(也就是人民币)出资，也可以以实物(如汽车、房产、 知识产权 等)出资。到银行办的只是货币出资这一部分，如果你有实物、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资，比较麻烦，因此建议你直接拿钱来出资，公司法不管你用什么手段拿的钱，自己的也好、借的也好，只要如数缴足出资款即可。9.办理验资报告：拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告，会计师事务师验资报告按注册资本收费。50万元以下注册资金验资费500元。10.注册公司：到工商局领取 公司设立 登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托 代理 人登记表。注册登记费，按注册资金的万分之8收取。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。注册公司手续费300元。11.凭 营业执照 ，到公安局特行科指定的刻章社，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。公章50元，财务章50元。12.办理企业组织机构代码证：凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用是80元。办这个证需要半个月，技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件，凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。13.去银行开基本户：凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐号。最好是在原来办理验资时的那个银行的同一网点去办理，否则，会多收100元的验资帐户费用。 开基本户需要填很多表，你最好把能带齐的东西全部带上，要不然要跑很多趟，包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。开基本户时，还需要购买一个密码器(从2005年下半年起，大多银行都有这个规定)，今后你的公司开 支票 、划款时，都需要使用密码器来生成密码。公司基本帐号开户费20元，密码器280元。14.办理税务登记：领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证，即国税和地税。费用是各40元，共80元。15.请兼职会计：办理税务登记证时，必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。你可先请一个兼职会计，小公司刚开始请的兼职会计一般200元 工资 就可以了。16.申请领购发票：如果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。 开始可先领购500元的发票。最后就开始营业了。四、注册公司的费用：1、工商局工商名称核准，40元2、公司办公室房租6个月，6000元3、租房合同打印费5份15元，房产证复印件5张2.5元4、租房的印花税12元5、下载公司章程的上网费2元，公司章程打印费15元6、刻法人私章20元7、会计师事务所的银行询征函10元8、银行开立公司验资户开户费20元9、会计师事务所办理验资报告500元10、工商局注册公司手续费300元，信息卡120元11、公章2个120元，财务章1个60元12、技术监督局办理组织机构代码证148元13、银行开立公司基本帐号开户费20元、密码器280元14、国税税务登记证60元，地税税务登记证60元15、兼职会计工资，200元16、申请领购发票，500元合计：8502.5元如果不算房租、会计工资、发票，则合计1802.5元。注册资本最少3万元。注册登记费按注册资本的0.08%(1000万以内),0.04%(1000万以上的超过部分)收取营业税：销售商品的公司，按所开发票额的4%征收增殖税；提供服务的公司，按所开发票额的5%征收营业税。所得税：对企业的纯利润征收18-33%的企业所得税。利润收入在3万元（含3万元）以下的税率为18%，利润收入在3万元以上10万元（含10万元）的税率为27%，10万元以上的为33%。五、注册公司的相关说明：1.注册公司会不到半年时间，最快需要20天时间。地区不同注册公司的费用也有所不同。2.要注册一个公司，首先想好经营什么，怎样经营好，再来注册。要不，注册了也没有用，注册了公司是需要很多成本的，不是一件“好玩”的事情。3.注册个体简单易办；而注册公司要有章程、合同，要验资，程序挺多的。 在投入不是太多时，还是注册个体为好。4.前期可行性分析调查，建议你自己认真的考虑一下5.公司必须建立健全的会计制度，你可能担心自己不会，怎么办？刚开始成立的公司，业务少，对会计的工作量也非常小，你可以请一个兼职会计，每个月到你的公司帮你建帐，二、三天时间就够了，给他200-500左右的工资即可。6.每个月1日-10日按时向税务申报税，即使没有开展业务不需要缴税，也要进行零申报，否则会被罚款的。罚款额度超过一天100元。 营业执照办理 下来后一个月内必须办理税务登记。每年3-6月年定时年检营业执照。7.对企业所得税，做帐很关键，如果帐面上你的利润很多，那税率就高。所以，平常的购买设备都要开发票，你吃饭、坐车的票都留起来，可以做为你的企业运作成本。8.营业税是对营业额征税，不管你赚没有赚钱，只有发生了交易，开了发票，就要征税；所得税，是对利润征税，利润就是营业额扣减各种成本后剩余的钱，只有赚了钱，才会征所得税。9.有限责任公司可以注册 分公司 。10.开办费是指企业在筹建期间发生的费用，包括筹建期人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益和利息支出。筹建期是指企业被批准筹建之日起至开始生产、经营（包括试生产、试营业）之日的期间。法律客观：《中华人民共和国公司法》第二十六条 有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。 法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定。 《中华人民共和国公司法》第八十条 股份有限公司采取发起设立方式设立的，注册资本为在公司登记机关登记的全体发起人认购的股本总额。在发起人认购的股份缴足前，不得向他人募集股份。 股份有限公司采取募集方式设立的，注册资本为在公司登记机关登记的实收股本总额。 法律、行政法规以及国务院决定对股份有限公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定。

法律主观：注册公司注册资金的影响：很多行业注册时就有注册资金门槛的要求，比如劳务派遣公司最低注册资本200万元；税务按照注册资金来收印花税；公司注册资本越高，所承担的民事责任越多；注册资金50万以上，可申请一般纳税人资格，可以开具增值税发票；其他。法律客观：一、公司法对最低公司注册资金的具体规定1、一人有限公司最低注册资金为10万元人民币，需一次性出资。2、二人及以上有限公司最低注册资金为3万元人民币，可以分期出资，首批出资不低于20％，其余注册资金可在2年内到位，其中，投资公司可在5年内到位。3、股份有限公司最低注册资金为500万元人民币。4、股东可以以货币或经评估过的无形资产等作为注册资金出资，其中，货币资本不低于公司注册资本总额的30％。二、2014年公司法修订内容：十二届全国人大常委会第六次会议28日决定，对《公司法》作出修改，并自2014年3月1日起施行。明细来看，本次公司法修改主要涉及三个方面：1、将注册资本实缴登记制改为认缴登记制。除法律、行政法规以及国务院决定对公司注册资本实缴有另行规定的以外，取消了关于公司股东（发起人）应自公司成立之日起两年内缴足出资，投资公司在五年内缴足出资的规定；取消了一人有限责任公司股东应一次足额缴纳出资的规定。转而采取公司股东（发起人）自主约定认缴出资额、出资方式、出资期限等，并记载于公司章程的方式。2、放宽注册资本登记条件。除对公司注册资本最低限额有另行规定的以外，取消了有限责任公司、一人有限责任公司、股份有限公司最低注册资本分别应达3万元、10万元、500万元的限制；不再限制公司设立时股东（发起人）的首次出资比例以及货币出资比例。3、简化登记事项和登记文件。有限责任公司股东认缴出资额、公司实收资本不再作为登记事项。公司登记时，不需要提交验资报告。新公司法修改后取消了按照公司经营内容区分最低注册资本额的规定，将有限责任公司的最低注册资本从10万―50万元统一降至3万元，将股份有限公司的最低注册资本从原来的1000万元降至500万元。同时，由于各种原因，虽然最终没有采纳授权资本制，但却允许两种公司的资本都可以分期缴纳，而不必一次性缴足，只是要求全体股东的首次出资额不得低于注册资本的20％，而其余部分必须在两年内缴足，其中投资公司可以在5年内缴足。公司注册资金根据成立不同的公司有不同的标准，中国各省市对于公司注册资金可能有些特别要求，在当地注册公司时，可咨询审批主管部门或注册代理公司。公司并非可以随意注册成立，决定注册公司前应当了解清楚公司注册资金规定的相关要求。

一、契税由买方交纳，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。二、过户费用：(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担。(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。(5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。(6)房屋产权登记费：80元。买方承担。(7)房屋评估费：按评估额0.5%。扩展资料二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。结果是增加了国家的税收收入，也增加了买房人的购房负担。正常过户手续（一） 交易税费1.营业税 （税率5.6%， 卖方缴纳）根据2015年3月房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点：①购买时间超过2年这里首先看产权证， 其次看契税发票，再次看票据（房改房看国有住房出售收入专用票据）这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。2. 个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%， 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。参考资料：百度百科：二手房交易税费

商业用房.....

永劫无间3.30进行了更新，那么本次更新有哪些内容呢?很多玩家还不太清楚，下面给大家带来的是永劫无间3.30更新内容介绍。永劫无间3.30更新内容介绍亲爱的玩家：《永劫无间》服务器将于3月30日早7：00-11：00进行停服维护，建议所有玩家提前退出游戏，待更新完成后重新登录。具体更新内容如下：全新内容一、限时活动【衔烛计划2674】活动时间：2023年3月30日更新后至2023年4月27日4：002674年，超级公司已成为星洲土地上的金融巨兽，现实世界的未来走向将会通向何处?1、活动期间，前往星洲的俱乐部处，可接取任务并获取能源立方。每日可从最多8个任务中接取3个2、使用能源立方，可以解锁衔烛计划2674的活动剧情，并获取活动奖励。3、活动结束后，不可再接取任务，但是仍然可以消耗能源立方解锁活动剧情。英雄调整一、胡为1、【虎威】和【虎威·恶虎扑食】奥义持续期间，强化胡为的跳跃和二段跳为“虎跃”，进入虎跃不再需要疾跑限制，并提升了虎跃的最大高度。2、丰富了虎跃的动作表现。3、调整了虎跃下的浮空平击，使其可以对虎跃状态下的敌人进行打断。4、增大了胡为【虎威】释放虎形斗气时，三次攻击的打击判定范围。5、紫霸体跃击不再触发阔刀的磐石架势。//开发者评论：此前胡为必须由疾跑进入虎跃的条件过于严苛，且二段跳会退出虎跃，导致胡为在对战时的操作限制明显。我们希望通过解放其运动能力，可以真正释放“狂虎”的威力。同时也会持续关注胡为以及对抗方的战斗体验。二、顾清寒1、提升了顾清寒在开启【冰寒飞影】和【冰寒飞影·雪暴】后的持续时间，由20秒提升至30秒。2、在双排玩法中，开启【冰寒飞影】后的【飞影剑】次数，由4次调整为3次。3、缩短了在开启【冰寒飞影·霜风】后，可通过自然回复或者战斗获取怒气的冷却时间，由8秒缩短为2秒。三、无尘1、在开启【斗转星移】后，提高了传送成功时的特效高度范围。//开发者评论：目前无尘奥义【斗转星移】能带给团队非常高的容错能力，且这个容错能力会随着对局段位的提升而显得愈发重要，因此也使得双方队伍对战节奏缓慢，拉扯较长时间。所以我们希望在一些平缓地形中释放无尘奥义【斗转星移】时，能更容易被敌方队伍发现，从而加快对战节奏。四、崔三娘1、崔三娘奥义【深渊梦魇】的水矛及【深渊梦魇·缚】的纵击水矛现在可以对任何状态下的伏魔金刚、神将、铁卫造成硬直效果，其中：(1)【深渊梦魇】的水矛可以造成较大硬直。(2)【深渊梦魇·缚】的纵击水矛可以造成较小硬直。五、武田信忠1、【白刃取·摔】不再夺取武器，且伤害系数由2.4降低为1.4。2、【封印解除】的浮空妖袭伤害降低40%。3、【封印解除·瞬】对金刚、神将和铁卫的打击硬直加强。4、【封印解除·噬】的妖袭伤害降低，伤害转化为体力的比率提高，妖袭命中恢复的体力不变。六、岳山【陷阵·猛志】的前摇、后摇加快，且跳跃高度降低。武器调整一、斩马刀1、略微缩短纵击蓄力成功需要的时间。2、适当增加疾奔平击向前的突进距离，伤害系数由2.59下调到2.17。战斗调整一、现在在斜坡上滑铲可以获得更快的速度和更长的滑铲时间了。二、现在处于晕眩状态时，不再能拾取道具或者更换武器了。三、对目前有爆炸效果的远程攻击，新增了“对撞”玩法，规则如下：1、当来自不同阵营的，且有爆炸效果的远程攻击在互相命中对方时，会提前引爆并对附近敌人造成相应效果。2、只有同一分组的远程攻击在互相命中时会有以上效果，目前分组如下：分组1：爆裂箭魂玉;分组2：惊蛰弩魂玉;分组3：火炮及其魂玉;分组4：一窝蜂、沈妙铁卫的普通射击;分组5：攻城弩、沈妙铁卫的火炮射击;分组6：崔三娘所有奥义天赋下的水矛攻击;分组7：季沧海【燎原劲·巨焰】。局内游戏调整一、局内玩法1、天人之战中第二轮回阳境的数量由1个修改至2个。2、无尽试炼中，现在场景内的掉落物超过2分钟无人拾取就会自动清理掉。3、在天选之人、天人之战、快速比赛、人机演练以及暗域狂潮模式中，地图上角色图标到暗域预告位置之间的连线上，新增了指向性的箭头图标。二、非法组队检测1、我们通过AI检测的方式，加强了对非法组队行为的检测准确度及速度。2、被检测到有非法组队行为的玩家，将受到一定的匹配限制。同时，我们会更加及时地对这些玩家进行相应惩罚。局外游戏调整一、自由练习调整1、新增了自动修复武器耐久和自动补充飞索的功能(默认开启，可在练习场设置中关闭)。2、增加了伤害统计，并且可在重置训练对手时重置统计。3、调整了时装试用相关的界面，并且现在可以试穿非当前试用中英雄与未拥有英雄的时装了。二、组队大厅1、增加快速加入功能。2、大厅界面“招募队友”调整为“寻找队友”，可直接进入组队大厅。三、信誉分调整1、游戏中，准备阶段倒计时最后阶段提前退出的信誉分额外扣除倍率，从1.5调整到2。2、游戏内提前退出的信誉分扣除基数从400分提高到600分。四、演示视频征神之路英雄天赋演示视频调整为点击播放。五、自定义房间自定义房间新增了保存设置功能，玩家可将设置保存到预设中便于使用。征神之路调整一、战斗调整降低了【万象·狱炎】奥义的鬼兵数量，以及最后一击的伤害。二、秘境调整1、现在首领怪物最多只能被强化三次。首领怪物的神识等级和剩余可强化次数会在其体力值和右侧信息面板中显示。2、调整了秘境模式中的环境光照。3、优化了尘村的首领怪物掉下山崖时，不会及时返回的问题。4、增加了激活冰风异象时，冰风的数量。三. 新增征神商城1、玩家可从限时活动中获得征神印。(限时活动不定期开放，昆仑之雪活动已开放征神印兑换)2、玩家可使用一定数量征神印兑换道具奖励。3、征神商城内容将不定期进行更新。设置选项一、新增远程武器震屏选项玩家可以通过调整震屏设置，选择是否在远程武器射击时，对应不同种类武器有屏幕震动效果。考虑到玩家习惯，对于已经有角色的玩家默认设为关闭。二、设置界面整合整合按键设置与选项设置界面，更方便玩家在不同设置页之间切换。功能优化一、客户端优化角色资源加载流程，大幅减少角色资源加载的卡顿，改善游戏体验。(注：由于重新构建了角色资源的文件分布，所以本次更新补丁将较平时更大。)二、局外游戏1、优化了聚宝阁获得神品奖励时的背景音乐2、新增宁红夜极品时装【梨园传奇·素贞】、顾清寒极品时装【梨园传奇·小青】的CG视频展示。商城更新一、新增捆绑包1、 新增沈妙专属捆绑包【千机喵】，内含沈妙极品时装【2674·千机喵】、沈妙极品挂饰【2674·北海巨喵】、沈妙极品挂饰【2674·心尾】、沈妙优品发型【机造妙手】。捆绑包原价4400金块，现价2880金块。二、新增折扣物品1、新增沈妙极品挂饰【2674·初代机】，装配后将改变奥义“铁卫召来”的外观，原价5200金块，现价3350金块。2、新增通用极品飞索【2674·游隼】，原价1200金块，现价1000金块。3、新增双刀极品皮肤【美食家】，原价1500金块，现价1250金块。4、新增沈妙极品时装【2674·千机喵】，原价1800金块，现价1500金块。5、新增沈妙极品挂饰【2674·北海巨喵】，原价1200金块，现价1000金块。6、新增沈妙极品挂饰【2674·心尾】，原价900金块，现价750金块。7、新增沈妙优品发型【机造妙手】，原价500金块，现价400金块。8、新增通用优品击败播报【喵喵】，原价300金块，现价200金块。9、胡桃极品时装【承云兰寿】，原价1800金块，现价1500金块。10、胡桃极品挂饰【幻狸】，原价1200金块，现价900金块。三、折扣结束1、 胡为极品时装【英雄袍】，恢复原价1800金块。2、 斩马刀极品皮肤【护云狩】，恢复原价1500金块。3、 双刀极品皮肤【西摩格镰】，恢复原价1500金块。4、 胡为极品挂饰【毛毡笠】，恢复原价1200金块。5、 季沧海极品发型【烈火】，恢复原价800金块。6、 胡为极品小队展示背景【山林之君】，恢复原价600金块。7、 胡为优品挂饰【吊睛白额】，恢复原价400金块。8、 无尘极品时装【未济袍】，恢复原价1800金块。四、幻丝商城更新1、新增无尘极品挂饰【万息铜钱】，售价12000幻丝。BUG修复一、英雄相关问题1、修复了某些情况下特木尔【风之牢笼】无法阻挡敌方子弹的问题。2、修复了某些情况下铁卫炮弹爆炸打击留存时间异常的问题。3、修复了攻击命中铁卫背部的特定部位可以直接伤害到驾驶者本体的问题。二、战斗相关问题1、修复了在打开背包时进入某些控制效果后，无法关闭背包的问题。2、修复了使用飞索可以取消拼刀硬直和部份受击硬直的问题。三、局内游戏相关问题修复了进入回阳境时暗域的虚弱值没有清除的问题。四、武器相关问题修复了【夺魂·太刀】提前打断时特效会消失的问题。五、征神之路相关问题修复了怪物会异常触发无敌并返回出生点的问题。

1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担。4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc

兴业皮革科技股份有限公司是1992-12-14在福建省注册成立的股份有限公司(台港澳与境内合资、上市)，注册地址位于晋江市安海第二工业区兴业路1号（经营场所：晋江经济开发区安东园园东大道28号）。兴业皮革科技股份有限公司的统一社会信用代码/注册号是91350000154341545Q，企业法人吴华春，目前企业处于开业状态。兴业皮革科技股份有限公司的经营范围是：从事原皮、蓝湿皮新技术加工；从事皮革后整饰新技术加工，从事皮革新材料、新技术、新工艺研发；生产皮制品、鞋服及销售自产产品；从事货物和技术的进出口贸易（不含分销）。在福建省，相近经营范围的公司总注册资本为188451万元，主要资本集中在1000-5000万和5000万以上规模的企业中，共59家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。兴业皮革科技股份有限公司对外投资4家公司，具有0处分支机构。通过百度企业信用查看兴业皮革科技股份有限公司更多信息和资讯。

买二手房需要交的税费：1、二手房交易税费契税，首套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1．5％。二套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。注意：北京、广州、深圳等4个城市，购买普通住房享受上述首套房契税政策，购买二套房、非住宅、非普通住宅，契税税率为3％。2、二手房交易税费增值税及其附加税，不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5．6％（增值税税率为5％）。不动产证已满2年：免征增值税。3、二手房交易税费北京、上海、广州、深圳等4个城市，不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5．6％。增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×5．6％。二手房交易的风险1、产权问题房屋产权的形式有很多种,有的房屋是没有产权的或者是产权交易受到限制,不能够进行二次买卖,买二手房之前应该查看房屋是否存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质是否为集体或划拨、是不是安居用房等影响上市交易的情况。2、无法办理房产证有些二手房可以办理房产证,但是有些二手房在短期内无法办理房产证,这是由于户主或者其他原因,在短期内无法完成买卖双方的产权转移手续,购房者如果想要买该套房子,就应该了解清楚房屋的房产证到底是因为房主不愿意缴纳税费,而未办理;还是房子存在其他问题,导致无法办理房产证。3、资金安全购房者需注意二手房房款资金的安全问题,资金安全主要是业主拿到定金或首付款后玩消失就麻烦了,另外还需要注意有的房产有大量的物管费用、水电费用没有结清等一些情形。签约时一定要保留保证金,不然等过完户交房时容易造成麻烦。

　　为了清楚、明白地了解一套二手房在交易时，代征税机关如何计算和收取相关税费，在此特别以近期成交的两套二手房作为例子进行说明，相信大家的认识会更直观。　　例一：新柳路58.63平方米房屋　　成交房屋和买卖双方基本情况：　　房屋坐落：新柳路　　房屋建筑面积：58.63平方米　　房屋结构：7层楼房　　买卖双方合同成交金额：6万元　　房屋竣工建成时间：1997年　　购房合同时间：1997年　　卖方在我市有两处房产　　买方为首次购房　　税费收取说明：　　1、成交价格低于计税基价的，按计税基价进行征收，成交价格高于计税基价的，按成交价格进行征收。考虑房屋的折旧因素，以计税基价为标准，每年可按2%扣减，最高不超过30%。　　该房屋位于新柳路，根据土地分类为三类地段，而该房为7层楼房，住宅类别为中高层建筑，按照两城区、金阳新区二手住房交易计税基价表，三类地段中高层建筑的计税基价为2960元/平方米。该房屋的竣工时间为1997年，今年为2009年，建成已有12年，折旧年限为12年，按每年2%折旧计算，折旧比例为24%，折旧后的计税单价为：2960-2960×24%＝2249.6元/平方米，该房建筑面积为58.63平方米，计税指导价为：2249.6×58.63=131894元。该房买卖双方的合同成交价为6万元，低于计税指导价，相关税费收取时按131894元征收。　　2、该房属于普通住房。　　该房满足我市普通住房的3个标准，1、住宅小区建设容积率在1.2以上；2、单套建筑面积在144平方米以下；3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。　　3、卖方需要交纳的税费：　　A、营业税和附加。该房1997年购买，已经购买2年以上，免征营业税和附加。　　B、个人所得税。该房购买年限已经超过了5年，但由于卖房人在我市还购置有其它住房，因此该房不属于其唯一生活用房，需要交纳个人所得税，交纳金额为：131894×2%＝2637.88元。　　C：手续费：住宅收取标准为3元/平方米，即58.63×3=175.89元。　　D：土地增值税：目前个人销售住房暂免征收土地增值税。　　4、买方需要交纳的税费：　　A、契税。该房为90平方米以下的普通住房，购房人是首次购买，契税按1%收取。即131894×1%=1318.94元。　　B、印花税：5元。目前个人购买住房暂免征收印花税　　C、登记费：80元　　D、手续费：住宅收取标准为3元/平方米，即58.63×3=175.89元。　　5、所有税费共计4388.6元，其中卖方需要交纳个人所得税2637.88元、手续费175.89元，共计2813.77元，买方需要交纳契税1318.94元、登记费80元、手续费175.89元，共计1574.83元。　　例二：南阳新村98.41平方米房屋　　成交房屋和买卖双方基本情况：　　房屋坐落：虹桥新村　　房屋建筑面积：98.41平方米　　房屋结构：7层楼房　　买卖双方合同成交金额：26万元　　房屋竣工建成时间：2000年　　购房合同时间：2003年　　卖方在我市有两处房产　　买方为首次购房　　税费收取说明：　　1、成交价格低于计税基价的，按计税基价进行征收，成交价格高于计税基价的，按成交价格进行征收。考虑房屋的折旧因素，以计税基价为标准，每年可按2%扣减，最高不超过30%。　　南阳新村根据土地分类为三类地段，而该房为7层楼房，住宅类别为中高层建筑，按照两城区、金阳新区二手住房交易计税基价表，三类地段中高层建筑的计税基价为2960元/平方米。该房屋的竣工时间为2000年，今年为2009年，建成已有9年，折旧年限为9年，按每年2%折旧计算，折旧比例为18%，折旧后的计税单价为：2960-2960×18%＝2427.2元/平方米，该房建筑面积为98.41平方米，计税指导价为：2427.2×98.41=238861元。该房买卖双方的合同成交价为26万元，高于计税指导价，相关税费按合同成交价进行征收。　　2、该房属于普通住房。　　该房满足我市普通住房的3个标准，1、住宅小区建设容积率在1.2以上；2、单套建筑面积在144平方米以下；3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。　　3、卖方需要交纳的税费：　　A、营业税和附加。该房1997年购买，已经购买2年以上，免征营业税和附加。　　B、个人所得税。该房购买年限已经超过了5年，但由于卖房人在我市还购置有其它住房，因此该房不属于其唯一生活用房，需要交纳个人所得税，交纳金额为：260000×2%＝5200元。　　C：手续费：住宅收取标准为3元/平方米，即98.41×3=295.23元。　　D：土地增值税：目前个人销售住房暂免征收土地增值税。　　4、买方需要交纳的税费：　　A、契税。该房为普通住房，但面积超过90平方米，契税按1.5%收取。即260000×1.5%=3900元。　　B、印花税：5元。目前个人购买住房暂免征收印花税　　C、登记费：40元（经适房减半收取）　　D、手续费：住宅收取标准为3元/平方米，即98.41×3=295.23元。　　5、所有税费共计9730.46元，其中卖方需要交纳个人所得税5200元、手续费295.23元，共计5495.23元，买方需要交纳契税3900元、登记费40元、手续费295.23元，共计4235.23元。　　两个案例中不免看出要想让各种税费整体下降关键还是在二手房交易中双方契订的价格，可以在第三方担保的情况下 合同上暂时标明比成交价格低的价格出售 这样就可以减少些不必要的税收费用了。提醒你的是在买卖二手房的时候最好找个职业人士 大件商品以免自己的疏忽带来 什么瑕疵的一面。

办理二手房过户的税费计算及免征要求如下：个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；工本费：80元（买方出）。

卖方：增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。

根据国家规定，出售房屋时需要缴纳个人收入所得税；缴纳的税率按差额的20%缴纳或全额的1%缴纳，差额20%就是现成交价（评估价）减去原房屋原值后的20%。个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。现成交价（评估价）很明白，原房屋原值参看下面：　　自建的房屋：需要提供原土地申请使用、建房申请等行政费税发票、建筑公司的建筑发票、建筑材料发票和装修等发票的累计总和；　　购买的商品房：原开发公司售房发票、契税单、装修等发票的累计总和；　　购买的二手房：原来房主交易时的营业税认定缴纳发票、个税认定缴纳发票、契税单、装修等发票的累计总和。拓展内容：二手房：是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房的买卖途径很多，有实体店与网络两种。直接到房产中介实体店：去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能第一时间得到最新的信息！房地产网站也可通过房产中介经纪公司来促成买卖。房产中介经纪公司收集的买卖双方信息，很大部分是通过网络获取的，因此，无论是买卖双方80%是通过网络这个平台汇聚到经纪公司的。参考资料：百度百科词条 二手房（网页链接）

二手房必交税：契税在二手房交易中，该税费必须缴纳不可避免。上海契税的标准是房屋总价的3%，但是如果你购买的是首套房的话，那么你就可以适当的有一些优惠的。购买90平米以下的普通住房，契税为房屋总价的1%；购买90平米以上的普通住房，契税为房屋总价的1.5%。二手房可免叫税――营业税、个人所得税对于营业税来说，是可以避免的。特别是在“330新政”之后，普通住宅只要“满2年”（卖家拥有该房屋产权2年）即可免交营业税。如果不符合上述条件的，则需要交纳不菲的营业税：不满2年需要交纳房屋总价的5。55%；而满2年的非普通住房需要交纳交易差额的5.55%。而对于个人所得税来说，这也是可以避免的。普通住房只要“满5年”且是“家庭唯一住房”，则可以免交个人所得税。如果不符合上述条件的，则需要交纳不菲的个人所得税：普通住房缴纳房屋总价的1%，或者是交易差额的20%；非普通住房缴纳房屋总价的2%，或者交易差额的20%。以上的两个税费虽然是卖家需要承担缴纳的，但是（转折来了）在实际的二手房交易中，这些都会转嫁到房屋总价上，所以最终还是由买家承担。因此多了解一些交税要求是不是很有必要呢？这样还可以避免你被“骗”而多花冤枉钱哦！

买二手房需要交契税、营业税、土地增值税、所得税。1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳，90~140平方米按房价1.5%缴纳，140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳，由卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补，由卖方承担。4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳，（房屋原值一般按上道契税完税额计算）由卖方承担。交易注意事项房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有房产证，过段时间办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁，如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。以上内容参考百度百科-二手房交易税费