离子体的屏蔽效应

确实有些地方有删节的。大胆说一句，只要是内地引进的，绝对有删节，就是删节多少的问题了。所以一般都不看内地版，看香港原版哒。这个地址：http://www.tudou.com/playlist/id8688529.html号称没有删节，具体没有测试过，楼主可以去看看。

黑土田铝土矿1.2亿元 昨日，记者从贵州省国土资源厅获悉，近日清镇市黑土田铝土矿、织金县萝卜冲铝土矿、修文县天马山铝土矿三宗铝土矿探矿权进行了拍卖，拍卖总金额为1.464亿元，其中清镇市黑土田铝土矿是以1.2亿元高价竞得。 据了解，黑土田铝土矿位于清镇市犁倭乡，勘查区面积17.4平方公里，起拍价为2500万元，经过216轮的激烈角逐，最后由四川其亚铝业集团有限公司以1.2亿元的高价竞得该矿的探矿权。 此外，萝卜冲铝土矿位于织金县猫场镇，勘查区面积2.3平方公里，起拍价为500万元；天马山铝土矿位于修文县龙场镇，勘查区面积3.0618平方公里，起拍价为250万元，这两宗铝土矿探矿权分别由四川其亚铝业集团有限公司和贵州华飞化学工业公司以840万元和1800万元的成交价竞得。 （金黔在线－贵州都市报）

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1.紧固件对照件序号 中国 德国1 GB65-85 ISO12072 GB5782-86 ISO4014 GB5783-86 3 GB5782-86 ISO4017 GB5783-86 4 GB6170-86 ISO40325 GB2510-81 ISO43796 GB827-86 ISO87467 GB879-86 ISO87528 GB91-86 DIN949 GB95-85 DIN12510 JB/ZQ4349-86 DIN42211 GB853-88 DIN43412 GB894.1-86 DIN47113 GB893.1-86 DIN47214 JB/ZQ4446-86 DIN90615 JB/ZQ4444-86 DIN90816 GB70-85 DIN91217 GB78-85 DIN91418 GB5782-86 DIN93119 GB6184-86 DIN98020 GB812-88 DIN98121 GB11263-89 DIN102522 GB707-85 DIN102623 GB9787-88 DIN102824 GB9788-88 DIN102925 GB2510-81 DIN185026 GB8163-87 DIN244827 GB4141.29-84 DIN633628 GB1096-79 DIN688529 GB2673-86 DIN799130 GB93-87 DIN7980 JB/ZQ4340-97 SN77831 JB/ZQ4454-86 DIN760332 GB7277-87 DIN3121133 GB10603-89 DIN8210134 GB704-88 EN1002935 GB119-86 SN53036 GB/T1230 SN80837 膨胀螺栓 SN84538 GB858-88 DIN540639 GB70-85 ISO476240 GB71-85 ISO743441 GB91-86 ISO123442 GB825-88 DIN58043 JB/ZQ4444-86 SN8692.材料对照件（1）有色铸件序号 中国材料 德国材料1 ZCuSn10Pb11 GZ-CuPb10Sn2 ZCuAL10Fe3 G-Cu AL10Ni ZQAL9-4-4-2 3 CuZn8或ZQAL9-4 GZ-Cu Sn12Ni4 ZCuSn10Pb1 GC-Cu Sn12 ZQSn10-5 5 ZQSn6-6-3 GZ-Cu Sn7ZnPb ZQSn10-5 6 ZQSn10-5 HCuSn86.13/8-27 ZHAL63-6-3-2 G-Cu Zn35AL1 G-Cu Zn34AL2 GZ-Cu Zn35AL1 GZ-Cu Zn34AL28 紫铜垫 Nebar9 L4 ALMg3F2310 H62或H63 MS6311 耐油橡胶 NP81512 MC尼龙 PA6（2）不锈钢序号 中国材料 德国材料1 1Cr18Ni9Ti X10CrNiTi1892 0Cr19Ni9 X5CrNi1893 2Cr13 X20Cr134 1Cr13 X10Cr135 0Cr17Ni7AL X7NiAL177（3）铸铁序号 中国材料 德国材料1 HT100 GG-102 HT150 GG-153 HT200 GG-204 HT250 GG-255 HT300 GG-306 HT350 GG-35（4）球铁序号 中国材料 德国材料1 QT100-18 GGG-402 QT450-10 GGG-453 QT500-7 GGG-504 QT600-3 GGG-605 QT700-7 GGG-706 QT800-2 GGG-80（5）合金结构钢序号 中国材料 德国材料1 35SiMn 30Mo5V2 42CrMo 42CrMo4V 42MnMoV 3 50CrMo 50CrMo4V4 34CrNiMo 34CrNiMo6V 37SiMn2MoV 5 34CrNi3Mo 30CrNiMo8V 30CrMn2MoB 6 34CrNi3Mo 30CrMoV9V 25Cr2MoV 32CrMnMo 7 20CrMnTi 16MnCr58 20CrMnTi 15CrNi69 35SiMn 30Mn5V10 40CrNi 40CrNi611 40CrNiMoA 36NiCrMo412 20CrMo5 20CrMnMo13 20CrMnTi 20MnCr514 65Mn FSt55Si7（6）碳素结构钢序号 中国材料 德国材料1 Q215 RSt34-22 Q215 USt34-23 Q235或20 RSt37-24 Q235 USt37-25 25或20 St44-26 16M St52-2 7 35 St50-2 E295 E293 St50 St50-2SH8 45 St60-2 E3359 55 St70-2 E36010 20 St33或St3511 20 St35.8或St35.4NBK或St3512 45 St50KG E33513 45 St45K C45K14 20 C22N（正火）15 35 C35N（正火）16 45 C45N（正火）17 55 C60N（正火）18 45 C45V（调质）19 42CrMo C45V（调质）20 Q235 S235JRG221 16Mn或35 S335J2G2或S335J2G322 65Mn PStS5Si723 20 E295GC24 Q235 St3725 35 St50或St50-2SH26 42CrMo CK45V27 16Mn St52-3（7）弹簧钢序号 中国材料 德国材料1 65 CK672 85 CK853 55Si2Mn 55Si74 60Si2Mn 66Si75 50CrVA 50CrV46 65Mn FSt55Si7（8）合金工具钢序号 中国材料 德国材料1 9SiCr 90CrSi52 Cr2 100Cr63 4CrW2Si 35WCrV74 6CrW2Si 60WCrV75 4Cr5MoSiV1 X40CrMoV516 3Cr2W8V X30WCrV937 （9）铸钢序号 中国材料 德国材料1 ZG200-400 GS-252 ZG230-450 GS-38.33 ZG230-450 GS-454 ZG270-500 GS-52.35 ZG310-570 GS-60.3或GS-606 ZG20SiMn GS-C25N（正火）7 ZG20SiMn GS-20Mn5V（调质）8 ZG35SiMn GS-35Mn5V（调质）9 ZG35CrMo GS-25CrMo4V（调质）10 ZG35CrMo GS-42CrMo4V（调质）1.4301——0Cr18Ni9 1.5415——1Cr18Ni9 1.0038——Q235 1.4401——0Cr17Ni12Mo2 1.4571——0Cr18Ni12Mo2Ti AMPCO18——ZQAL9—41. 8715___60Si2MnHGW2082——PFCC1E295GC+C——35自己去对照把

你孩子没有损害结果是不能起诉的，而且受害的那么多一般会提起集体诉讼，找个代表人提起诉讼就好了

应该是一个名为《英国病人》的电影插曲吧？》 自己去看看那部电影。好像说 汗娜的眼睛好像是一个少女盼望爱情时炙热的急切的目光吧。 热恋当中^_^

一般都是二元一注,10元买五注

余额宝，运用互联网用户中心的思维和互联网的售卖渠道，迅速发展成中国最大的货币基金。

现在市场上的理财产品五花八门，品类繁多，质量也参差不齐，我们大学生如何选购一款适合自己的理财产品呢？这篇文章主要分析一下当下的互联网理财产品，从互联网理财产品类别、理财产品选购因素、互联网理财观念三个方面进行解析。　　一、互联网理财产品类别　　第一类：集支付、收益、资金周转于一身的理财产品　　典型代表：阿里巴巴（余额宝）、苏宁（零钱宝）　　首先，该类产品的最大特征就是投资人可进行消费、支付和转出的实时操作，而且几乎没有任何手续费。现在“余额宝模式”已被广泛复制。　　其次，该类产品承诺T+0赎回，实时提现的优点直接满足投资人对产品流动性的需求。据余额宝官方介绍称，按余额宝转出至银行卡的金额，单笔小于等于5万元，第二个自然日24点前到账；单笔大于5万元，提交后的一个工作日内24点前到账。　　最后，因类余额宝产品的本质是货币型基金产品，收益取决于货币市场间资金利率水平，随市场浮动，年化收益一般在4%-6%之间，余额宝刚推出时7%的高收益让商业银行很是尴尬，后来余额宝收益逐步回归市场化。　　第二类：与知名互联网公司合作的理财产品　　典型代表：腾讯（微信理财通）、百度（百度理财计划B）　　以腾讯理财通为例，直接接入以华夏基金为代表的一线品牌基金公司，首发宣传7日年化收益率为7.394%.　　事实上，所谓“7日年化收益率”是根据最近7天的收益情况，折算成年化收益率的。假使，货基在某一天集中兑现收益，当天的万份收益就会畸高，随后一段时间其7日年化收益率都会很高，因此“7日年化收益率”这个指标就会虚高。　　最好的做法是，投资人在日常看货基收益的同时，重点关注日每万份收益，以及长期的业绩稳定性。　　第三类：P2P平台的理财产品　　典型代表：人人贷（优先理财计划）、陆金所（稳盈-安e贷）、仟邦资都（智盈宝）、医界贷（专注医疗行业的贷款平台）　　该类产品是互联网直接理财的产物，即资金通过互联网平台直接流向资金需求方，出资人享受资金出让的收益。不少P2P平台与小贷、保险或担保公司合作以保障投资人的本息安全。另一种保障方式，是投资人享借款人提供的实物抵押权，最常见的有车子、上海房产等。需指出的是，对同是房产的抵押物，住宅的变现能力要远高于办公楼或厂房。　　正规P2P产品收益一般在8%-15%之间，有抵押产品收益最高12%左右，但若综合考量安全性，后者或许更受保守型投资人的偏爱。　　第四类：基金公司在自己的直销平台上推广的产品　　典型代表：汇添富基金（现金宝、全额宝）　　以货基为本质，披上互联网金融外衣的理财产品与基金公司直销推广的产品，在原始收益率上并无差异。因为，两者所挂钩的基金产品实际上是同一款产品，收益率自然一样。唯一不同的是，一般货基虽也承诺T+0赎回，但必须等到当天收市清算后资金方能到账。　　银河证券数据显示，截至2月18日，货币市场基金A类、货币市场基金B类今年以来的平均净值增长率分别为0.7057%，0.7425%，不到两月的收益便超活期储蓄2倍。　　第五类：银行自己发行银行端现金管理工具　　典型代表：平安银行（平安盈）、广发银行（智能金）　　银行信誉的保障是该类产品最大的优势。很多投资人正是出于能够及时变现的考量才会更亲睐有金融机构作背书的平台，这类平台以自身银行体系的产品为基础进行销售。也正由于机构提供的强大信誉背景，使得转让更容易。　　其实，在互联网金融如火如荼的当下，商业银行已经开始变革。据国元证券发布的研报，多家银行已开始全面升级旗下开放式理财产品，其中开放式T+0产品的年化收益提升至4.5%左右，除了在银行网点销售外，还能通过网上银行和手机银行等方式购买。　　二、理财产品选购因素　　上述的互联网理财产品选购时只能横向对比，不能纵向对比。整体资产配置中，有高流动性低收益的，也有高收益低流动性的，这是通过不同产品来组成的，不可能一个产品完成所有需求。因此，比较的时候，应该比较类似特点的产品，拿余额宝去和P2P类理财产品对时比就没有任何可比性。　　谈收益不谈风险的都是骗子，只看收益不看风险的都是傻子。　　余额宝类产品，我们看重的是良好的流动性，极佳的使用体验和便利的消费体验。我的支付宝设置是余额大于300元时自动转入余额宝中，余额宝极佳的用户体验和安全性对我们大学生来说很有吸引力。据分析和统计这是目前来说市面上最好的理财产品。但如果你想有丰富的理财结构，可以适当考虑高收益货币市场基金，毕竟余额宝的收益会是比较低的。　　P2P类产品，我们追求的是相对较高的收益，和一定程度上可控的安全性，基本放弃流动性考虑。选择P2P平台投资的，最好选择比较知名的平台，近期很多P2P平台圈钱跑路事故发生，所以大家要多多小心。　　三、互联网理财观念　　互联网让更多人有机会了解到不同的金融产品，并且提供了比原来更优秀的使用体验。作为大学生的我们，理财是一门必修课。我自己是个比较喜欢体验新鲜事物的人，曾近投资过比特币，早期在“安心贷”平台也做过投资理财。我个人观念上的变化是要积极接触并了解这些新的产品，重视体验的同时，更要重视不同产品背后的真实信息。　　互联网产品的一大特点就是前端展示极简，但是中后端复杂，对于很多用户来说，感觉上复杂的金融产品经过互联网的包装后就变得简单易懂了，很容易忽略掉极简背后的风险。而购买方式的便捷更使得冲动投资很常见。我这里推荐学生党还是进行余额宝进行理财，不仅简单易行，而且安全靠谱！　　无论这个领域如何发展，作为其基础的金融产品是不会变的，金融产品的要素也仍然是互联网理财产品的要素，比起传统产品，更应该审视互联网理财产品的合规性和安全性。

主要模式如下：众筹众筹大意为大众筹资或群众筹资，是指用团购预购的形式，向网友募集项目资金的模式。众筹的本意是利用互联网和SNS传播的特性，让创业企业、艺术家或个人对公众展示他们的创意及项目，争取大家的关注和支持，进而获得所需要的资金援助。众筹平台的运作模式大同小异——需要资金的个人或团队将项目策划交给众筹平台，经过相关审核后，便可以在平台的网站上建立属于自己的页面，用来向公众介绍项目情况。[3]P2P网贷P2P[4](Peer-to-Peerlending)，即点对点信贷。P2P网贷是指通过第三方互联网平台进行资金借、贷双方的匹配，需要借贷的人群可以通过网站平台寻找到有出借能力并且愿意基于一定条件出借的人群，帮助贷款人通过和其他贷款人一起分担一笔借款额度来分散风险，也帮助借款人在充分比较的信息中选择有吸引力的利率条件，比如贷贷巴等。两种运营模式，第一是纯线上模式，其特点是资金借贷活动都通过线上进行，不结合线下的审核。通常这些企业采取的审核借款人资质的措施有通过视频认证、查看银行流水账单、身份认证等。第二种是线上线下结合的模式，借款人在线上提交借款申请后，平台通过所在城市的代理商采取入户调查的方式审核借款人的资信、还款能力等情况。第三方支付第三方支付（Third-PartyPayment）狭义上是指具备一定实力和信誉保障的非银行机构，借助通信、计算机和信息安全技术，采用与各大银行签约的方式，在用户与银行支付结算系统间建立连接的电子支付模式。根据央行2010年在《非金融机构支付服务管理办法》中给出的非金融机构支付服务的定义，从广义上讲第三方支付是指非金融机构作为收、付款人的支付中介所提供的网络支付、预付卡、银行卡收单以及中国人民银行确定的其他支付服务。第三方支付已不仅仅局限于最初的互联网支付，而是成为线上线下全面覆盖，应用场景更为丰富的综合支付工具。数字货币除去蓬勃发展的第三方支付、P2P贷款模式、小贷模式、众筹融资、余额宝模式等形式，以比特币为代表的互联网货币也开始露出自己的獠牙[5]。以比特币等数字货币为代表的互联网货币爆发，从某种意义上来说，比其他任何互联网金融形式都更具颠覆性。在2013年8月19日，德国政府正式承认比特币的合法“货币”地位，比特币可用于缴税和其他合法用途，德国也成为全球首个认可比特币的国家。这意味着比特币开始逐渐“洗白”，从极客的玩物，走入大众的视线。也许，它能够催生出真正的互联网金融帝国。比特币炒得火热，也跌得惨烈。无论怎样，这场似乎曾经离我们很遥远的互联网淘金盛宴已经慢慢走进我们的视线，它让人们看到了互联网金融最终极的形态就是互联网货币。所有的互联网金融只是对现有的商业银行、证券公司提出挑战，将来发展到互联网货币的形态就是对央行的挑战。也许比特币会颠覆传统金融成长为首个全球货币，也许它会最终走向崩盘，不管怎样，可以肯定的是，比特币会给人类留下一笔永恒的遗产。[5]大数据金融大数据金融是指集合海量非结构化数据，通过对其进行实时分析，可以为互联网金融机构提供客户全方位信息，通过分析和挖掘客户的交易和消费信息掌握客户的消费习惯，并准确预测客户行为，使金融机构和金融服务平台在营销和风险控制方面有的放矢。基于大数据的金融服务平台主要指拥有海量数据的电子商务企业开展的金融服务。大数据的关键是从大量数据中快速获取有用信息的能力，或者是从大数据资产中快速变现利用的能力。因此，大数据的信息处理往往以云计算为基础。金融机构所谓信息化金融机构，是指通过采用信息技术，对传统运营流程进行改造或重构，实现经营、管理全面电子化的银行、证券和保险等金融机构。金融信息化是金融业发展趋势之一，而信息化金融机构则是金融创新的产物。从金融整个行业来看，银行的信息化建设一直处于业内领先水平，不仅具有国际领先的金融信息技术平台，建成了由自助银行、电话银行、手机银行和网上银行构成的电子银行立体服务体系，而且以信息化的大手笔——数据集中工程在业内独领风骚，其除了基于互联网的创新金融服务之外，还形成了“门户”“网银、金融产品超市、电商”的一拖三的金融电商创新服务模式。金融门户互联网金融门户是指利用互联网进行金融产品的销售以及为金融产品销售提供第三方服务的平台。它的核心就是“搜索比价”的模式，采用金融产品垂直比价的方式，将各家金融机构的产品放在平台上，用户通过对比挑选合适的金融产品。互联网金融门户多元化创新发展，形成了提供高端理财投资服务和理财产品的第三方理财机构，提供保险产品咨询、比价、购买服务的保险门户网站等。这种模式不存在太多政策风险，因为其平台既不负责金融产品的实际销售，也不承担任何不良的风险，同时资金也完全不通过中间平台。

　　产权经纪人即独立产权经纪人是获得中国产权交易所独立经纪人资质的自然人交易会员。　　独立产权经纪人在中国产权交易所拥有交易席位并获得相应的交易权限，依托中国产权交易所独立从事产权交易代理业务。　　一、申请条件：具备一定的经济实力和市场经验，有意向参与产权交易生意的自然人。　　二、资质说明：独立经纪人是中国产权交易所授予给自然人的会员资质，《独立经纪人资质证书》由中国产权交易所签发（钢印）。　　三、交易席位：在交易系统拥有专属席位，在交易系统具有AB级交易权限。独立经纪人席位权利包括：　　1.每个席位自动享有一个交易单元的使用权和交易管理后台及相关配套应用。　　2.每个席位每年自动享有200单的报价流量权，交易品免挂牌费、免手续费、免上市审核。　　3.章程、业务规则规定享有的其他权利。

网络金融也就是我们常说的网络金最近四五年可以说是最受欢迎的行业之一.老字号的大企业和想分汤的小平台的小公司都在竞争.那个有什么样的网络金融平台呢不同领域对应的互联网金融平台也不同，主要分为1.互联网金融服务类互联网金融平台包括资产管理和保险等.在这些平台上，客户可以通过网络查询、了解和购买各种财务管理和保险产品.相对于原来的线下购买，网络理财、保险更加便捷透明，门槛也相对降低，可以根据客户的个性化需求及时提供不同的产品组合.2.众筹融资类互联网金融平台命名时间是目前中国最大的融资网站.有创造性的想法.例如，新产品、独立电影和创造性的设计，可以在命名时间等融资网站开始项目，设定目标金额、结束时间和回报，向网民寻求资金支持.网民可以通过网站支持他们感兴趣的项目，帮助项目发起人实现梦想.目前，点名时间项目的回报率为实物或媒体内容，如项目产品、出版物、视频或音乐播放或下载.3.P2P类互联网金融平台P2P小额贷款是个人对个人的直接贷款模式.目前国内P2P融资平台有人贷款、拍卖贷款等.通过P2P网络贷款平台，借款人直接发布借款信息，借款人了解对方的身份信息、信用信息后，可以直接与借款人签订借款合同，提供小额贷款，及时了解借款人的还款进度，获得投资回报.4.第三方支付类互联网金融平台第三方支付包括以支付宝、财付通等为代表的网络支付企业，也包括以快递、天下为代表的金融型支付企业.通过第三方支付平台，买方购买商品后，用第三方平台提供的账户支付货款，第三方通知卖方货款到达，发货.买方检查货物后，可通知卖方支付，第三方将货款转移到卖方账户.目前互联网金融平台主要包括第三方支付、P2P微信、众筹融资网站等互联网金融服务平台.许多投资者可以根据自己的实际需求合理选择.在网络金融平台逐渐进入普通人家的现在，投资者通过网络金融平台获得相关金融服务确立风险意识，在构建投资资产管理方案时，最好配合资产管理保险，通过保险保障和资金安全解决网络金融参与的风险.

【算一算你家装修要花多少钱】大多数买房人在买房时都会格外关注和房屋产权有关的一切问题，房屋产权了解清楚了以后才会知道自己房屋的具体使用年限是多长，那么北京50年产权的房子可以买卖吗？下面和小编一起来详细了解一下吧。北京50年产权的房子可以买卖吗1、北京50年产权的房子，是指房子的土地使用权年限是50年。土地使用权的年限按照用途可分为：居住用地70年;工业用地50年;科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者是其他用地50年。2、北京50年产权的房子可以买卖。北京50年产权的房子并不是小产权房，而是市场上和商品房一样可以自由交易的房子。只要是“五证二书”齐全的房子，都是可以上市进行交易的。3、北京50年产权的房子所在土地是商业等性质，而不是居住用地，所以产权年限只有50年。北京50年产权的房子的水电费计费标准一般是按照商业标准来计算的，所以会比居民标准要贵一点。因此这类型的房子大多数会被人们称作为“商住房”。4、北京50年产权的房子并不能保证买房人可以住50年。从开发商拿到土地再开工建设房屋，然后销售房屋再到业主入住，一般最少需要3年左右的时间。5、假如受到市场和资金的影响，土地被拍下之后，开发商有可能会因为各种原因而迟迟无法开工，或者是出现土地被多次倒手的情况。那么买房人真正拥有的时间可能会远低于50年。6、因此买房的时候一定要注意查看土地使用权证，从而计算出房子还可以住多少年。土地的剩余年限越少的话，房价肯定就会打更多的折扣。以上就是关于北京50年产权的房子可以买卖吗的全部介绍，产权房有很多种类型，不同房型的年限也有所不同，所以在选择的时候一定要谨慎一点，应该根据自己的实际情况来选择，这样会比较保险。【输入面积，免费获取装修报价】

　　1、第三方支付 　　第三方支付狭义上是指具备一定实力和信誉保障的非银行机构，借助通信、计算机和信息安全技术，采用与各大银行签约的方式，在用户与银行支付结算系统间建立连接的电子支付模式。 　　2、P2P网贷 　　P2P网贷英文称为Peer-to-Peerlending，即点对点信贷，国内又称“人人贷”。P2P网贷是指通过P2P公司搭建的第三方互联网平台进行资金借、贷双方的匹配，是一种“个人对个人”的直接信贷模式。即由具有资质的网站(第三方公司)作为中介平台，借款人在平台发放借款标，投资者进行竞标向借款人放贷的行为。网络借贷指的是借贷过程中，资料与资金、合同、手续等全部通过网络实现，它是随着互联网的发展和民间借贷的兴起而发展起来的一种新的金融模式，这也是未来金融服务的发展趋势之一。 　　3、大数据金融 　　大数据金融是指依托于海量、非结构化的数据，通过互联网、云计算等信息化方式对其数据进行专业化的挖掘和分析，并与传统金融服务相结合，创新性开展相关资金融通工作的统称。 　　4、众筹融资 　　众筹(crowdfunding)，是指项目发起人通过利用互联网和SNS传播的特性，发动公众的力量，集中公众的资金、能力和渠道，为小企业、艺术家或个人进行某项活动或某个项目或创办企业提供必要的资金援助的一种融资方式。 　　5、信息化金融机构 　　信息化金融机构，是指通过广泛运用以互联网为代表的信息技术，在互联网金融时代，对传统运营流程、服务产品进行改造或重构，实现经营、管理全面信息化的银行、证券和保险等金融机构。 　　6、互联网金融门户 　　互联网金融门户是指利用互联网提供金融产品、金融服务信息汇聚、搜索、比较及金融产品销售并为金融产品销售提供第三方服务的平台。

法律主观：二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。补充：应交纳的税费及费率：契税：新证价格*1.5%印花税：新证价格*0.1%(买卖双方各付一半)交易见证费：关外每平方6元，关内好象是每平方3元查档费：50元贴花税：5元营业税：新证价格*5%法律客观：《城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

互联网金融分类互联网金融产品一般分为五大类1、支付类，如支付宝、财付通、京东支付等；2、贷款类，如蚂蚁借呗花呗、京东白条、平安易贷等；3、理财类，京东金融、余额宝、网易理财、铜板街等；4、网络证券类，主要是经营炒股软件提供资讯的公司，像平安证券也属于；5、其他类，互联网金融创新产品，一些正在兴起没形成规模的。互联网金融互联网金融（ITFIN）是指传统金融机构与互联网企业利用互联网技术和信息通信技术实现资金融通、支付、投资和信息中介服务的新型金融业务模式。互联网金融不是互联网和金融业的简单结合，而是在实现安全、移动等网络技术水平上，被用户熟悉接受后（尤其是对电子商务的接受），自然而然为适应新的需求而产生的新模式及新业务。是传统金融行业与互联网技术相结合的新兴领域。2016年10月13日，国务院办公厅发布《互联网金融风险专项整治工作实施方案的通知》。互联网金融特点成本低互联网金融模式下，资金供求双方可以通过网络平台自行完成信息甄别、匹配、定价和交易，无传统中介、无交易成本、无垄断利润。一方面，金融机构可以避免开设营业网点的资金投入和运营成本；另一方面，消费者可以在开放透明的平台上快速找到适合自己的金融产品，削弱了信息不对称程度，更省时省力。效率高互联网金融业务主要由计算机处理，操作流程完全标准化，客户不需要排队等候，业务处理速度更快，用户体验更好。如阿里小贷依托电商积累的信用数据库，经过数据挖掘和分析，引入风险分析和资信调查模型，商户从申请贷款到发放只需要几秒钟，日均可以完成贷款1万笔，成为真正的“信贷工厂”。覆盖广互联网金融模式下，客户能够突破时间和地域的约束，在互联网上寻找需要的金融资源，金融服务更直接，客户基础更广泛。此外，互联网金融的客户以小微企业为主，覆盖了部分传统金融业的金融服务盲区，有利于提升资源配置效率，促进实体经济发展。发展快依托于大数据和电子商务的发展，互联网金融得到了快速增长。以余额宝为例，余额宝上线18天，累计用户数达到250多万，累计转入资金达到66亿元。据报道，余额宝规模500亿元，成为规模最大的公募基金。管理弱一是风控弱。互联网金融还没有接入人民银行征信系统，也不存在信用信息共享机制，不具备类似银行的风控、合规和清收机制，容易发生各类风险问题，已有众贷网、网赢天下等P2P网贷平台宣布破产或停止服务。二是监管弱。互联网金融在中国处于起步阶段，还没有监管和法律约束，缺乏准入门槛和行业规范，整个行业面临诸多政策和法律风险。风险大一是信用风险大。现阶段中国信用体系尚不完善，互联网金融的相关法律还有待配套，互联网金融违约成本较低，容易诱发恶意骗贷、卷款跑路等风险问题。特别是P2P网贷平台由于准入门槛低和缺乏监管，成为不法分子从事非法集资和诈骗等犯罪活动的温床。去年以来，淘金贷、优易网、安泰卓越等P2P网贷平台先后曝出“跑路”事件。二是网络安全风险大。中国互联网安全问题突出，网络金融犯罪问题不容忽视。一旦遭遇黑客攻击，互联网金融的正常运作会受到影响，危及消费者的资金安全和个人信息安全。 法律依据：《刑法》第一百七十六条【非法吸收公众存款罪】非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

文交所全称文化产权交易所，是从事文化产权交易及相关投融资服务工作的综合服务平台，主要促进文化产业要素跨行业、跨地域、跨所有制流动，推动文化产权交易、企业改制、资产重组、融资并购、创意成果转化，促进文化与资本、文化与市场、文化与科技的紧密衔接。国家级文交所有上海文化产权交易所、深圳文化产权交易所；其它文交所有南京文化产权交易所等。上海文化产权交易所于2009年6月15日正式揭牌，成为国内首家成立的文化产权交易所，由上海联合产权交易所、解放日报报业集团、上海精文投资公司联合投资创立。深圳文化产权交易所2009年11月份正式挂牌，是一个面向全国及全球的文化产权交易平台，承担文化产权登记职能，办理各类文化产权托管，提供交易见证、过户、质押登记等服务。南京文化产权交易所指南京文化艺术产权交易所，由国影投资基金、国信国际担保有限公司、北京兰亭风文化传播有限公司、南京八城科技有限公司共同组建。集文化产权交易、文化投融资服务、文化企业孵化、文化产业信息发布为一体的专业化综合性服务平台。

1、互联网金融（ITFIN）是指传统金融机构与互联网企业利用互联网技术和信息通信技术实现资金融通、支付、投资和信息中介服务的新型金融业务模式。 2、互联网金融不是互联网和金融业的简单结合，而是在实现安全、移动等网络技术水平上，被用户熟悉接受后（尤其是对电子商务的接受），自然而然为适应新的需求而产生的新模式及新业务。 3、互联网金融（ITFIN）就是互联网技术和金融功能的有机结合，依托大数据和云计算在开放的互联网平台上形成的功能化金融业态及其服务体系。 4、包括基于网络平台的金融市场体系、金融服务体系、金融组织体系、金融产品体系以及互联网金融监管体系等，并具有普惠金融、平台金融、信息金融和碎片金融等相异于传统金融的金融模式。

看那的产权交易所了。各地的情况不一样，各地的待遇也不尽相同，有的勉力维持，工资当然不高，有的每年赚的盆满钵满的，年终奖至少好几万。一般的，比较大的几个城市的都还算不错，属于这个城市里的高级白领的待遇 。

互联网金融（ITFIN）是指传统金融机构与互联网企业利用互联网技术和信息通信技术实现资金融通、支付、投资和信息中介服务的新型金融业务模式。 互联网金融不是互联网和金融业的简单结合，而是在实现安全、移动等网络技术水平上，被用户熟悉接受后（尤其是对电子商务的接受），自然而然为适应新的需求而产生的新模式及新业务。是传统金融行业与互联网精神相结合的新兴领域。互联网主要分类：众筹、P2P网贷、第三方支付、数字货币、大数据金融、金融机构、金融门户等。

全国性质的邮币卡应该有五家1、上海邮币卡交易中心：是由上海邮政实业开发总公司、北京新华金融信息交易所和上海振瀛投资有限公司共同出资，经上海市人民政府批准成立的一家国有控股的混合型股份公司，注册资金5000万人民币。2.南京文交所（南京文化艺术产权交易所）：于2011年经南京市人民政府批准成立，落户于南京紫东国际创意园。2013年5月经中宣部同意并报国务院证监会部际联系会议验收通过，由江苏省人民政府正式发文批准。3.江苏文交所（江苏省文化产权交易所）：成立于2012年11月，在江苏省委宣传部的领导下由江苏凤凰出版传媒集团有限公司、江苏爱涛文化产业有限公司、江苏省广播电视集团有限公司、南京市文化投资控股（集团）有限责任公司四大省市国有文化企业共同出资组建，注册资本1亿元。4.中南文交所（湖南省中南邮票交易中心有限公司）：成立于2014年11月28日，是联合利国文化产权交易所控股的专业邮币卡藏品交易平台。联合利国文化产权交易所是湖南省政府批准成立的国有文化产权交易平台，2013年，由中宣部、中国证监会、文化部、商务部等七大部委组成的部际联席会议验收通过。5.北京金马甲：隶属于北京金马甲产权网络交易有限公司。（以下简称“金马甲”）。金马甲成立于2009年12月，注册资本金5050万元。

现在互联网文化发展的速度也已经越来越快了，所以很多人对于互联网金融都是非常感兴趣的。互联网金融方面有什么好的产品可以让大家进行选择吗？一、余额宝其实余额宝就是诞生在互联网金融产业下的一个产品，而且小编觉得余额宝是目前为止最接近互联网的一种互联网金融产品，而且也能够满足客户的需求。这个产品上市以来就受到了广大消费者的喜欢，这也是因为这种服务能够最大程度上满足消费者的需要。这个产品有很多优点，比如说流动性特别高，但是风险却低，所以大家如果选择互联网金融的产品，小编觉得余额宝就是一个不错的选择。二、第三方支付平台小编觉得互联网金融之所以能够这么发达，其实也跟现在的经济发展情况有一定的关系，也正是因为现在的经济发展才催生了互联网金融产业。在这种产业发展之下，第三方支付平台就应运而生了，其实人们现在日常生活起居对于科技的运用程度也已经比较高了，因此第三方平台就能够为大家提供一个比较便利的选择，而且大家在日常生活中也经常会使用第三方支付平台，因为这样可以给消费者带来更多的体验感，而且也可以给商家和消费者构建一个很好的交流平台，能够让商家和消费者在这个过程之中获得收益。三、结语其实互联网金融方面的产品是有非常多的，如果大家还有相关的知识想要了解，也可以直接在网站上进行搜索。但是金融产品跟普通产品不一样，金融产品的风险性是非常大的，所以大家在选择的过程之中，一定要保持谨慎，不要随便听从别人的建议。

经济适用房可以买卖，但是前提是要住够五年，具体规定如下： 购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

央产房是属于一种公有住房，是职工按着房子成本价或者是标准价购买的房子。但是对于央产房的买卖问题就比较模糊，不知道购买公有住房之后，是否可以自由的买卖和上市交易，以及房产的产权是多少年，人们就想要了解一下。 央产房 是属于一种公有住房，是职工按着房子 成本价 或者是标准价购买的房子。但是对于央产房的买卖问题就比较模糊，不知道购买公有住房之后，是否可以自由的买卖和上市交易，以及房产的 产权 是多少年，人们就想要了解一下。那么我就来介绍一下有关于北京央产房可以买卖吗？北京央产房产权是多少年？ 一、北京央产房可以买卖吗？ 1、填表。出售人可自行去交易室领取《在单位已购公房上市出售登记表》，也可在定点交易机构领取。委托、交易。出售人可自行寻找客户，或者委托定点交易机构负责寻求客户。出售人与定点交易机构签订《委托代理销售协议》，由定点交易机构撮合买卖双方并达成成交意向。 2、签合同。出售人若自行寻找 买房 客户，建议您一定要与买方签订《 房屋买卖合同 》。若委托定点交易机构，则交易机构为买卖双方约定时间签订《北京市房屋买卖合同》。 3、买方办理 银行按揭 手续。房产评估由买方自行或者定点交易机构将该套房屋的资料提供给评估事务所，由其进行房产评估，约见律师由律师初审其贷款资格，同时缴纳保险费、律师费。 4、 物业交割 。买卖双方自行或者由定点交易机构经纪人陪同，进行水、电、煤气等物业交验，同时签订《物业交割单》。办理权证过户。北京市城八区权证过户手续各不相同，出售人自行办理会很麻烦，在此建议 业主 找定点交易机构代为办理权证过户手续。 5、买方与该套房屋的 物业公司 签订新的《物业供暖合同》。出售人应督促买方与物业公司签订《物业供暖合同》，免去日后产生不必要的麻烦。完税、取证。买卖双方自行或者由定点交易机构代缴 税费 、领取新的 房产证 。银行放贷，出售人领款。 二、北京央产房产权是多少年？ 1、产权只要房子还存在就“一直到永远”是你的。房子脚下的土地有使用权年限，70年或50年或40年总长各不等。 2、到期后如地上房屋还在，续交 土地出让金 继续使用。你所说的年限，需要前述总年限送去已经使用年限。的居住用房的土地使用年限都是70年，央产房是和 房改房 一样的算法，从本栋楼里一个交土地出让金的算起70年。 以上是我介绍的北京央产房可以买卖吗？北京央产房产权是多少年？通过介绍，我们了解到在当地购买央产房的产权是多少年，并且是否可以买卖。所以打算购买或者是销售央产房的人们，了解相关央产房的政策之后，在进行交易和购买，或者是销售。

股票代码是002236。浙江大华投资成立(股票代码002236)，是一家创新型的新能源汽车公司，致力于研发安全、智能、环保的新能源汽车。公司业务范围涵盖了新能源汽车、智能汽车系统以及云计算的车联网服务和解决方案、创新科技产品的投资等。品牌自成立以来，零跑汽车始终坚持核心技术的自主研发，自主研发了3大整车平台及“三电”系统、智能网联系统、自动驾驶系统3大核心技术，成为全球继特斯拉之后，第二家拥有智能电动车完整自主研发能力的整车厂家

第一是信用违约风险，即互联网理财产品能否实现其承诺的投资收益率。例如，阿里巴巴的余额宝当前的收益率低于5%，且余额宝的性质是货币市场基金。但百度百发的预期收益率高达8%，这就不由得让我们想问，百发最终投资的基础资产是什么?在全球经济增长低迷、中国经济潜在增速下降、国内制造业存在普遍产能过剩、国内服务业开放不足、影子银行体系风险逐渐显现的背景下，如何实现8%的高收益?除了给企业做过桥贷款、以及给房地产开发商与地方融资平台融资外，还有哪些高收益率的投资渠道?第二是期限错配风险，即互联网理财产品投资资产是期限较长的，而负债是期限很短的，一旦负债到期不能按时滚动，就可能发生流动性风险。当然，金融机构的一大功能就是将短期资金转化为长期资金，因此金融机构都会面临不同程度的期限错配，而其中的关键是错配的程度。联想到百度百发给出的承诺是允许投资者随时赎回，这无疑最大程度地加剧了流动性风险。既要允许随时赎回，还能给出8%的预期收益率，这当然令缺乏经验的投资者欢欣鼓舞，但也会令富有经验的投资者疑虑重重。第三是最后贷款人风险。如前所述，尽管商业银行也面临期限错配风险、商业银行发行的理财产品也面临信用违约风险与期限错配风险，但与互联网金融相比的一个重要区别是，商业银行最终能够获得央行提供的最后贷款人支持。当然，这一支持是有很大代价的，例如商业银行必须缴纳20%的法定存款准备金、自有资本充足率必须高于8%、必须满足监管机构关于风险拨备与流动性比率的要求等。相比之下，互联网金融目前面临监管缺失的格局，因此运营成本较低，但如果缺乏最后贷款人保护，那么一旦互联网金融产品违约，最终谁来买单?互联网金融企业有能力构筑强大的自主性风险防御体系吗?除上述传统风险外，中国互联网金融产品还面临一系列独特风险，以下笔者将按照重要性由高至低的排序来依次梳理这些风险：其一是法律风险。目前互联网金融行业尚处于无门槛、无标准、无监管的三无状态。这导致部分互联网金融产品(尤其是理财产品)游走于合法与非法之间的灰色区域，稍有不慎就可能触碰到“非法吸收公众存款”或“非法集资”的高压线。例如，前段时间湖北省的天力贷在运行半年后被挤兑、停止运转后，就是被以非法吸收公众存款而立案的。由于缺乏门槛与标准，导致当前中国互联网金融领域鱼龙混杂，从业者心态浮躁、一拥而上，一旦形成互联网金融泡沫，并出现较大幅度违约的格局，就很容易导致中国政府过早收紧对互联网金融的控制，从而抑制行业的可持续发展。中国的互联网金融业应避免重蹈当年信托业、证券业发展初期的乱象。其二是增大了央行进行货币信贷调控的难度。一方面，互联网金融创新使得央行的传统货币政策中间目标面临一系列挑战。例如，虚拟货币(例如Q币)是否应该计入M1?再如，由于互联网金融企业不受法定存款准备金体系的约束，这实际上导致了货币乘数的放大。又如，如何来看待传统货币与虚拟货币之间的互动与转化?另一方面，互联网金融的发展也削弱了中央政府信贷政策的效果。例如，如果房地产开发商传统融资渠道被收紧，那么很可能会考虑到通过互联网金融来融资。事实上，最近一年来中国互联网理财产品的大发展，其宏观背景就与中国政府收紧了对影子银行体系的监控，导致地方融资平台、房地产开发商等市场主体不得不寻找新的融资来源有关。其三是个人信用信息被滥用的风险。首先，由互联网金融企业通过数据挖掘与数据分析，获得个人与企业的信用信息，并将之用于信用评级的主要依据，此举是否合理合法?其次，通过上述渠道获得的信息，能否真正全面准确地衡量被评级主体的信用风险，这里面是否存在着选择性偏误与系统性偏差?其四是信息不对称与信息透明度问题。如前所述，目前互联网金融行业处于监管缺失的状态。那么，谁来验证最终借款人提供资料的真实性?有无独立第三方能够对此进行风险管控?如何防范互联网金融企业自身的监守自盗行为?毕竟，有关调查显示，目前在互联网P2P类公司中，有专业的风险控制团队的仅占两成左右。其五是技术风险。与传统商业银行有着独立性很强的通信网络不同，互联网金融企业处于开放式的网络通信系统中，TCP/IP协议自身的安全性面临较大非议，而当前的密钥管理与加密技术也不完善，这就导致互联网金融体系很容易遭受计算机病毒以及网络黑客的攻击。目前考虑到互联网金融账户被盗风险较大，阻碍了不少人参与互联网金融，这其中绝非没有专业的金融或IT人士。因此，互联网企业必须对自身的交易系统、数据系统等进行持续的高投入以保障安全，而这无疑会加大互联网金融企业的运行成本，削弱其相对于传统金融行业的成本优势。综上所述，既然中国互联网金融企业在起步阶段就面临如此之多的风险，那么是否就应该以此为由放慢甚至扼杀这一宝贵的金融创新呢?答案自然是否定的。有关各方应该在充分考虑潜在风险的基础上，推动互联网金融的稳步、可持续发展。笔者提出的相关建议包括：第一，应充分加强行业自律。用行业准入来替代政府审批，通过加强行业协会的作用，有助于规范行业的发展，并避免政府的过度介入。目前的中关村互联网金融行业协会，以及互联网金融千人会等，都是有益的尝试;第二，应该加强投资者教育，充分向投资者提示投资互联网金融产品可能面临的风险，且这一风险显著高于投资类似的传统金融产品的风险;第三，应该加强网络安全管理，从更高层次上来防范黑客攻击导致的系统瘫痪;第四，监管机构应该构建灵活的、富有针对性与弹性的监管体系，既要弥补监管缺位，又要避免过度监管。

我帮您查了一下，大华股份于2008-05-20在上海证券交易所上市的，股票代码是002236，希望我的回答能帮到您。

互联网上的项目层出不穷，宣传的时候说的天花乱坠，当真正自己做的时候却很难。这个和你自身的经验，本地市场的需求都有莫大的关系！互联网在如今社会中起着相当重要的作用，这也是如今社会的大势所趋！互联网项目也值得你去闯一片天地！

安防行业板块龙头股票有：海康威视（002415）：龙头股，2020年报显示，海康威视实现净利润133.9亿，同比增长7.82%，近四年复合增长为12.47%；每股收益1.4450元。国内领先的安防产品及行业解决方案提供商；拥有安防行业海量的非结构化视频数据，以及飞速增长的特征数据(卡口过车数据、人像抓拍数据、异常行为数据等)，应用于公司视频监控识别领域。回顾近7个交易日，海康威视有6天下跌。期间整体下跌4.83%，最高价为49.43元，最低价为50.48元，总成交量1.54亿手。安防行业股票名单还有：大华股份（002236）：大华股份近3日股价有2天下跌，下跌3.72%，2022年股价下跌-23.48%，市值为571.36亿元。英飞拓（002528）：在近3个交易日中，英飞拓有2天下跌，期间整体下跌23.53%，最高价为4.62元，最低价为4.35元。和3个交易日前相比，英飞拓的市值下跌了10.55亿元。欧比特（300053）：近3日股价下跌0.23%，2022年股价下跌-18.82%。拓展资料股票（stock）是股份公司所有权的一部分，也是发行的所有权凭证，是股份公司为筹集资金而发行给各个股东作为持股凭证并借以取得股息和红利的一种有价证券。股票是资本市场的长期信用工具，可以转让，买卖，股东凭借它可以分享公司的利润，但也要承担公司运作错误所带来的风险。每股股票都代表股东对企业拥有一个基本单位的所有权。每家上市公司都会发行股票。同一类别的每一份股票所代表的公司所有权是相等的。每个股东所拥有的公司所有权份额的大小，取决于其持有的股票数量占公司总股本的比重。股票是股份公司资本的构成部分，可以转让、买卖，是资本市场的主要长期信用工具，但不能要求公司返还其出资。概念股票是一种有价证券，是股份公司在筹集资本时向出资人发行的股份凭证，代表着其持有者（即股东）对股份公司的所有权，购买股票也是购买企业生意的一部分，即可和企业共同成长发展。这种所有权为一种综合权利，如参加股东大会、投票表决、参与公司的重大决策、收取股息或分享红利差价等，但也要共同承担公司运作错误所带来的风险。获取经常性收入是投资者购买股票的重要原因之一，分红派息是股票投资者经常性收入的主要来源。市场简介一级市场一级市场（Primary Market）也称为发行市场（Issuance Market），它是指公司直接或通过中介机构向投资者出售新发行的股票的市场。所谓新发行的股票包括初次发行和再发行的股票，前者是公司第一次向投资者出售的原始股，后者是在原始股的基础上增加新的份额。

国内互联网金融主要包括六大模块。 1、第三方支付：支付宝、微信支付； 2、大数据金融。运营模式分为以阿里小额信贷为代表的平台模式和京东、苏宁为代表的供应链金融模式； 3、网贷。即点对点信贷； 4、众筹。是指团购及预购的形式，向网友募集项目资金的模式，如一些微公益募集平台及梦想实现平台； 5、信息化金融机构。改造或重构传统金融机构，如自助银行、电话银行、手机银行、网上银行； 6、互联网金融门户。指利用互联网进行金融产品销售及提供第

央产房在产权人去世后还需要进行买卖的，应该先在中央和机关主办交易办公室（蓝岛大厦西区）办理继承上市，再办理出售上市，在中央和机关主办交易办公室（蓝岛大厦西区）做上市登记，有备案后才能出售。一、什么是央产房，能买卖吗？央产房是已购公房的一种，指中央在京单位的已购公有住房，是北京独有的公房类型，分为职工按房改成本价和标准价/优惠价购买的两种公房。在京单位主要包括：党中央各部门、全国政协机关、全国人大机关、两院、国务院各部委及各直属机构、各人民团体及所属单位。成本价公房部分图示央产房必须要做上市登记，有备案后才能出售。如果还没有备案，需房屋所在单位做备案才能上市交易。对于按照优惠价或标准价购买的央产房，出售时还需要原产权单位放弃优先购买权，如果原单位放弃优先购买权，需先向原单位缴纳土地出让金。二、产权人去世，央产房买卖流程是什么？产权人去世，央产房买卖需先办理继承上市，再办理出售上市，流程为：继承公证-继承上市-出房产证-出售上市。1.继承公证产权人去世，央产房还需买卖的，需要先办理继承手续，继承需要办理继承公证。公证处有北京方圆公证处、北京长安公证处、北京方正公证处等。办理公证还需携带以下相关材料：被继承人死亡证明、被继承人房产证、继承人身份证、户口本、遗嘱及遗赠抚养协议原件（遗嘱或遗赠）。2.继承上市继承公证办理之后，到原单位开具《公共维修基金结清证明》、《物业费与供暖费结清证明》。开具后携带原始购房合同等相关材料到中央和机关主办交易办公室（蓝岛大厦西区）填写《央产房上市交易登记表》并办理上市，此次上市为继承上市。3.出新房产证继承上市后，继承人携带原房屋所有权证、继承权公证书等材料到不动产登记中心办理产权变更。5个工作日出新的房产证。4.出售上市携带新的不动产权证到原单位建立住房档案，之后携带《央产房上市交易登记表》、原始购房合同等相关材料到中央和机关主办交易办公室（蓝岛大厦西区）办理上市（为出售）。取回盖有公章和编号的《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》即表示上市完成。盖有公章和编号的《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》产权人去世，央产房买卖需办理继承再进行买卖。继承需办理一次上市，买卖需办理一次上市，取回盖有公章和编号的《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》即表示上市完成。资料来源：北京市住房和城乡建设委员会该内容仅在北京适用。

可赠予或买卖过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房子卖给父母过户手续1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定房屋赠与的当事人要凭原房屋权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。2、房屋赠与必须办理公证，公证费一般为总房价千分之一。办理房屋权转移登记手续。3、赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据人民法院的规定，也应当认定赠与成立。子女将房产过户给父母需要缴纳多少契税？子女将房产过户给父母，可以选择赠予过户或买卖过户，二者需要的手续费不同。1、赠予过户费用为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。2、买卖过户直接转让房产给妻子。税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产办理交易的程序是怎样的？1、交易两边共同向房地产买卖处理部分提出请求,承受检查。交易两边向房地产处理部分提出请求手续后,处理部分要查验有关证件,检查产权,对契合上市条件的房子准予处理过户手续,对无产权或有些产权又未得到别的产权共有人书面赞同的情况回绝请求,制止上市买卖。2、立契。房地产买卖处理部分依据买卖房子的产权情况和购买目标,按买卖部分事前设定的批阅权限逐级申报审阅同意后,买卖两边才干处理立契手续。如今北京市已取消了买卖过程中的房地产卖契,即我们所俗称的白契。3、交纳税费。税费的构成比较复杂,要依据买卖房子的性质而定。比方房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。4、处理产权搬运过户手续。买卖两边在房地产买卖处理部分处理完产权改变挂号后,买卖资料移送到发证部分,买方凭收取房子权证告诉单到发证部分申领新的产权证。5、对借款的买受人来说在与卖方签订完房子交易合同后由交易两边共同到借款银行处理借款手续,银行审阅买方的资信,对两边欲买卖的房子进行评价,以断定买方的借款额度,然后同意买方的借款,待两边完结产权挂号改变,买方收取房子权证后,银即将借款一次性发放。6、买方收取房子权证、付清房款,卖方交给房子并结清物业费后两边的二手房子交易合同悉数实行结束。

金融交易所的成立背景，综合起来可以总结为以下四点：一、 国内产权交易市场过度分散，恶性竞争，缺乏全国性的、具有公信力的产权交易平台。我国计划经济向市场经济转型过程中，为了有效地进行国有资产的处置，各省市成立了一大批产权交易机构，全国各种各样的产权交易所有300多家，产权交易市场形成了地方割据的局面，严重阻碍了产权的跨地域流动性。国有资产无法在全国范围内流转配置，没有真正的价格发现机制，无法实现效益最大化。为了解决这一问题，一些区域的产权交易市场进行了联盟，形成以上海产权交易中心为首的长江流域市场，以北京产权交易中心为首的北方市场联盟，以天津产权交易中心为龙头的北方共同市场。但是这些区域性市场都是松散型的行业联盟，通过合作协议捆绑在一起，没有统一的平台和统一的规则，也无法解决产权跨区域流动的问题。因此，目前我国仍缺乏一个全国性的、具有公信力的产权交易平台。二、 金融资产交易市场分散，道德风险突出，呼吁一个全国性的、具有公信力的金融资产交易平台。我国的不良金融资产率高达20%以上，远远超过巴塞尔协议的标准。为了剥离国有四大银行的不良金融资产，控制金融风险，国家成立了四大资产管理公司，四大资产管理公司分别在各省设置办事处进行金融资产处置，又将全国分割为了120个小市场，与产权交易市场的分割如出一辙。区域分割的状态下，市场信息极度不对称，造成恶性竞争，金融资产处置过程中道德风险非常大。早在2000年初，就有人呼吁要建立一个全国性的金融资产交易平台，统一交易规则，打破地域限制，摒弃四大资产管理公司的界限，形成公开透明的金融资产交易机制。但是，由于种种原因，这个愿望一直未能实现。三、 监管机构期望金融企业国有资产通过全国性的、更具公信力的平台转让。2009年3月，财政部颁布了《金融企业国有资产转让管理办法》，即财政部第54号令，明确规定：金融非上市企业国有产权的转让应当在依法设立的省级以上产权交易机构公开进行。由此可见，国家监管机构非常重视金融国有产权的转让，希望有一个更广泛的、更具公信力的交易平台。但是目前国内恰恰缺少这样一个平台，54号令的出台仍然没有解决市场分割的问题，全国的金融产权转让市场仍然分布在30个市场。在这样的大环境下，金融资产交易所应时而生，是中国金融发展、改革和创新的必然产物。金融交易所是顺应时代发展需要的，也必将为时代的发展做出自己的贡献。经营范围：不良金融资产营销、公告、交易金融企业国有资产营销、公告、交易信贷资产（ 含普通信贷及银团贷款、票据、信托产品、租赁产品等）营销、公告、交易在基础资产上开发的标准化金融产品和金融衍生产品交易其他标准化金融创新产品的咨询、开发、设计、 交易和服务——粒粒贷竭诚为您服务——

全国共有九家，包括北京环境交易所、上海环境能源交易所、天津排放权交易所、深圳碳排放权交易所、广州碳排放权交易所、湖北碳排放权交易中心、重庆联合产权交易所、四川联合环境交易所、海峡股权交易中心。1、北京环境交易所：是经北京市人民政府批准设立的特许经营实体，是集各类环境权益交易服务为一体的专业化市场平台。2、上海环境能源交易所：是上海市碳交易试点的指定实施平台，也是经国家发展改革委备案的中国核证自愿减排量交易平台，目前已经成为全国规模和业务量最大的环境交易所之一。3、天津排放权交易所：是全国首家综合性环境权益交易机构，是一个利用市场化手段和金融创新方式促进节能减排的国际化交易平台。4、深圳碳排放权交易所：是全国首批温室气体自愿减排交易机构，和深圳市范围内唯一指定从事排放权交易的专业化平台和服务性机构。5、广州碳排放权交易所：广碳所由广州交易所集团独资成立，致力于搭建“立足广东、服务全国、面向世界”的第三方公共交易服务平台，为企业进行碳排放权交易、排污权交易提供规范的、具有信用保证的服务。6、湖北碳排放权交易中心：光谷联合产权交易所介绍，省政府正式批复，由武汉光谷联合产权交易所作为发起单位，设立湖北碳排放权交易中心。7、重庆联合产权交易所：重庆联合产权交易所简称重庆联交所，附挂“重庆市国有资产产权交易中心”和“重庆技术产权交易中心”两块牌子，为重庆市国资委指定的重庆市唯一的国有产权交易及鉴证机构。8、四川联合环境交易所：经营范围包括排放排污权交易、节能减排权益交易、碳交易、生态补偿及可再生能源和新能源项目交易、合同能源管理服务、环境资源项目投融资服务、低碳转型和节能减排咨询服务。9、海峡股权交易中心：是我国多层次资本市场的重要环节和有机组成部分，是对主板、创业板和“新三板”的重要补充，是企业上市的预备市场，为未达到上市条件的中小企业提供便捷、透明、高效、低成本的融资渠道。

1、众筹众筹大意为大众筹资或群众筹资，是指用团购预购的形式，向网友募集项目资金的模式。众筹的本意是利用互联网和SNS传播的特性，让创业企业、艺术家或个人对公众展示他们的创意及项目，争取大家的关注和支持，进而获得所需要的资金援助。众筹平台的运作模式大同小异——需要资金的个人或团队将项目策划交给众筹平台，经过相关审核后，便可以在平台的网站上建立属于自己的页面，用来向公众介绍项目情况。2、P2P网贷P2P(Peer-to-Peerlending)，即点对点信贷。P2P网贷是指通过第三方互联网平台进行资金借、贷双方的匹配，需要借贷的人群可以通过网站平台寻找到有出借能力并且愿意基于一定条件出借的人群，帮助贷款人通过和其他贷款人一起分担一笔借款额度来分散风险，也帮助借款人在充分比较的信息中选择有吸引力的利率条件。两种运营模式，第一是纯线上模式，其特点是资金借贷活动都通过线上进行，不结合线下的审核。通常这些企业采取的审核借款人资质的措施有通过视频认证、查看银行流水账单、身份认证等。第二种是线上线下结合的模式，借款人在线上提交借款申请后，平台通过所在城市的代理商采取入户调查的方式审核借款人的资信、还款能力等情况。3、第三方支付第三方支付（Third-PartyPayment）狭义上是指具备一定实力和信誉保障的非银行机构，借助通信、计算机和信息安全技术，采用与各大银行签约的方式，在用户与银行支付结算系统间建立连接的电子支付模式。根据央行2010年在《非金融机构支付服务管理办法》中给出的非金融机构支付服务的定义，从广义上讲第三方支付是指非金融机构作为收、付款人的支付中介所提供的网络支付、预付卡、银行卡收单以及中国人民银行确定的其他支付服务。第三方支付已不仅仅局限于最初的互联网支付，而是成为线上线下全面覆盖，应用场景更为丰富的综合支付工具。4、数字货币除去蓬勃发展的第三方支付、P2P贷款模式、小贷模式、众筹融资、余额宝模式等形式，以比特币为代表的互联网货币也开始露出自己的獠牙。以比特币等数字货币为代表的互联网货币爆发，从某种意义上来说，比其他任何互联网金融形式都更具颠覆性。在2013年8月19日，德国政府正式承认比特币的合法“货币”地位，比特币可用于缴税和其他合法用途，德国也成为全球首个认可比特币的国家。这意味着比特币开始逐渐“洗白”，从极客的玩物，走入大众的视线。也许，它能够催生出真正的互联网金融帝国。比特币炒得火热，也跌得惨烈。无论怎样，这场似乎曾经离我们很遥远的互联网淘金盛宴已经慢慢走进我们的视线，它让人们看到了互联网金融最终极的形态就是互联网货币。所有的互联网金融只是对现有的商业银行、证券公司提出挑战，将来发展到互联网货币的形态就是对央行的挑战。也许比特币会颠覆传统金融成长为首个全球货币，也许它会最终走向崩盘，不管怎样，可以肯定的是，比特币会给人类留下一笔永恒的遗产。5、大数据金融大数据金融是指集合海量非结构化数据，通过对其进行实时分析，可以为互联网金融机构提供客户全方位信息，通过分析和挖掘客户的交易和消费信息掌握客户的消费习惯，并准确预测客户行为，使金融机构和金融服务平台在营销和风险控制方面有的放矢。基于大数据的金融服务平台主要指拥有海量数据的电子商务企业开展的金融服务。大数据的关键是从大量数据中快速获取有用信息的能力，或者是从大数据资产中快速变现利用的能力。因此，大数据的信息处理往往以云计算为基础。6、信息化金融机构所谓信息化金融机构，是指通过采用信息技术，对传统运营流程进行改造或重构，实现经营、管理全面电子化的银行、证券和保险等金融机构。金融信息化是金融业发展趋势之一，而信息化金融机构则是金融创新的产物。从金融整个行业来看，银行的信息化建设一直处于业内领先水平，不仅具有国际领先的金融信息技术平台，建成了由自助银行、电话银行、手机银行和网上银行构成的电子银行立体服务体系，而且以信息化的大手笔——数据集中工程在业内独领风骚，其除了基于互联网的创新金融服务之外，还形成了“门户”“网银、金融产品超市、电商”的一拖三的金融电商创新服务模式。7、金融门户互联网金融门户（ITFIN）是指利用互联网进行金融产品的销售以及为金融产品销售提供第三方服务的平台。它的核心就是“搜索比价”的模式，采用金融产品垂直比价的方式，将各家金融机构的产品放在平台上，用户通过对比挑选合适的金融产品。互联网金融门户多元化创新发展，形成了提供高端理财投资服务和理财产品的第三方理财机构，提供保险产品咨询、比价、购买服务的保险门户网站等。这种模式不存在太多政策风险，因为其平台既不负责金融产品的实际销售，也不承担任何不良的风险，同时资金也完全不通过中间平台。参考资料来源：百度百科-互联网金融

新三板是第三家全国性证券交易场所。而新三板与沪深交易所的主要区别有哪些？服务对象不同，投资者群体不同，全国股份转让系统是中小微企业与产业资本的服务媒介，主要是为企业发展、资本投入与退出服务。法律快车小编为您一一介绍。“新三板”与沪、深交易所具有相同的法律定位全国中小企业股份转让系统是经国务院批准，依据证券法设立的全国性证券交易场所，2012年9月正式注册成立，是继上海证券交易所、深圳证券交易所之后第三家全国性证券交易场所。在场所性质和法律定位上，全国股份转让系统与证券交易所是相同的，都是多层次资本市场体系的重要组成部分。“新三板”与沪深交易所的主要区别在于：一是服务对象不同，新三板主要是为创新型、创业型、成长型中小微企业发展服务。这类企业普遍规模较小，尚未形成稳定的盈利模式。在准入条件上，不设财务门槛，申请挂牌的公司可以尚未盈利，只要股权结构清晰、经营合法规范、公司治理健全、业务明确并履行信息披露义务的股份公司均可以经主办券商推荐申请在全国股份转让系统挂牌；二是投资者群体不同。我国交易所市场的投资者结构以中小投资者为主，而全国股份转让系统实行了较为严格的投资者适当性制度，未来的发展方向将是一个以机构投资者为主的市场。三是全国股份转让系统是中小微企业与产业资本的服务媒介，主要是为企业发展、资本投入与退出服务，不是以交易为主要目的。针对自然人投资者，将从财务状况、投资经验、专业知识三个方面严格准入条件，提高投资者准入门槛。不符合适当性要求的个人投资者可以通过专业机构发售的基金、理财产品等间接投资于挂牌公司。“新三板”公司可直接转板至证券交易所上市证监会表示，《国务院发布关于全国中小企业股份转让系统有关问题的决定》要求建立不同层次市场间的有机联系，就是要使得交易所市场、全国股份转让系统和区域性股权转让市场之间形成上下贯通、有机联系的统一整体。因此，全国股份转让系统的挂牌公司可以直接转板至证券交易所上市，但转板上市的前提是挂牌公司必须符合《证券法》规定的股票上市条件，在股本总额、股权分散程度、公司规范经营、财务报告真实性等方面达到相应的要求。建立便捷高效的转板机制后，企业就可以根据自身发展阶段、股份转让和融资等方面的不同需求，自由选择适合的市场，进一步发挥资本市场优化资源配置的作用。

互联网金融都包括什么？具体分几类？ 传统金融互联网化，目前已发展已经历了网上银行、第三方支付、个人贷款、企业融资。包括但是不限于为第三方支付、在线理财产品的销售、信用评价审核、金融中介、金融电子商务众筹创富通宝等模式。 互联网金融主要包括哪些方面 国内互联网金融主要包括六大模块。 一、第三方支付，如我们比较熟悉的支付宝、微信支付 二、大数据金融，运营模式分为以阿里小额信贷为代表的平台模式和京东、苏宁为代表的供应链金融模式三、p2p网贷，即点对点信贷，例如木融宝、翼龙贷 四、众筹，是指团购+预购的形式，向网友募集项目资金的模式，如一些微公益募集平台及梦想实现平台 五、信息化金融机构，改造或重构传统金融机构，如自助银行、电话银行、手机银行、网上银行 六、互联网金融门户，指利用互联网进行金融产品销售及提供第三方服务平台，如网贷之家、格上理财。 互联网金融都包括什么？具体分几类？ 互联网金融包括三种基本的企业组织形式：网络小贷公司、第三方支付公司以及金融中介公司。当前商业银行普遍推广的电子银行、网上银行、手机银行等也属于此类范畴。互联网金融就是六大模式：网贷、众筹(共投网)、第三方支付、大数据金融、虚拟货币、宝宝军团。主要是这六大块。 互联网金融主要包括哪些内容 主要模式如下： 众筹 众筹大 意为大众筹资或群众筹资，是指用团购预购的形式，向网友募集项目资金的模式。众筹的本意是利用互联网和SNS传播的特性，让创业企业、艺术家或个人对公众 展示他们的创意及项目，争取大家的关注和支持，进而获得所需要的资金援助。众筹平台的运作模式大同小异——需要资金的个人或团队将项目策划交给众筹平台， 经过相关审核后，便可以在平台的网站上建立属于自己的页面，用来向公众介绍项目情况。[3] P2P网贷 P2P[4] (Peer- to-Peerlending)，即点对点信贷。P2P网贷是指通过第三方互联网平台进行资金借、贷双方的匹配，需要借贷的人群可以通过网站平台寻找到有 出借能力并且愿意基于一定条件出借的人群，帮助贷款人通过和其他贷款人一起分担一笔借款额度来分散风险，也帮助借款人在充分比较的信息中选择有吸引力的利 率条件，比如贷贷巴等。 两种运营模式，第一是纯线上模式，其特点是资金借贷活动都通过线上进行，不结合线下的审核。通常这些企业采取的审核借款人资质的措施有通过视频认证、查看银行流水账单、身份认证等。第二种是线上线下结合的模式，借款人在线上提交借款申请后，平台通过所在城市的代理商采取入户调查的方式审核借款人的资信、还款能力等情况。 第三方支付 第三方支付（Third-PartyPayment）狭义上是指具备一定实力和信誉保障的非银行机构，借助通信、计算机和信息安全技术，采用与各大银行签约的方式，在用户与银行支付结算系统间建立连接的电子支付模式。 根据央行2010年在《非金融机构支付服务管理办法》中给出的非金融机构支付服务的定义，从广义上讲第三方支付是指 非金融机构作为收、付款人的支付中介所提供的网络支付、预付卡、银行卡收单以及中国人民银行确定的其他支付服务。第三方支付已不仅仅局限于最初的互联网支 付，而是成为线上线下全面覆盖，应用场景更为丰富的综合支付工具。 数字货币 除去蓬勃发展的第三方支付、P2P贷款模式、小贷模式、众筹融资、余额宝模式等形式，以比特币为代表的互联网货币也开始露出自己的獠牙[5] 。 以比特币等数字货币为 代表的互联网货币爆发，从某种意义上来说，比其他任何互联网金融形式都更具颠覆性。在2013年8月19日，德国 *** 正式承认比特币的合法“货币”地位， 比特币可用于缴税和其他合法用途，德国也成为全球首个认可比特币的国家。这意味着比特币开始逐渐“洗白”，从极客的玩物，走入大众的视线。也许，它能够催 生出真正的互联网金融帝国。 比特币炒得火热，也跌得惨烈。无论怎样，这场似乎曾经离我们很遥远的互联网淘金盛宴已经慢慢走进我们的视线，它让人 们看到了互联网金融最终极的形态就是互联网货币。所有的互联网金融只是对现有的商业银行、证券公司提出挑战，将来发展到互联网货币的形态就是对央行的挑 战。也许比特币会颠覆传统金融成长为首个全球货币，也许它会最终走向崩盘，不管怎样，可以肯定的是，比特币会给人类留下一笔永恒的遗产。[5] 大数据金融 大数据金融是指 *** 海量非结构化数据，通过对其进行实时分析，可以为互联网金融机构提供客户全方位信息，通过分析和挖掘客户的交易和消费信息掌握客户的消费习惯，并准确预测客户行为，使金融机构和金融服务平台在营销和风险控制方面有的放矢。 基于大数据的金融服务平台主要指拥有海量数据的电子商务企业开展的金融服务。大数据的关键是从大量数据中快速获取有用信息的能力，或者是从大数据资产中快速变现利用的能力。因此，大数据的信息处理往往以云计算为基础。 金融机构 所谓信息化金融机构，......>> 互联网金融分支有哪些 互联网金融的分支有以下几种：互联网信贷、 互联网理财、互联网保险、 互联网风投/众筹 互联网金融是什么意思？什么是互联网金融 业内目前对互联网金融和金融互联网有比较多的讨论：基本认为互联网金融是脱胎于互联网的金融服务，而金融互联网只是把金融产品放到互联网上去卖。其本质上还是金融产品，互联网只是手段。 如果有人以邀请你投资互联网金融产品，那是忽悠你的。 互联网金融是什么意思,包括哪些模式？ 互联网金融，是利用互联网技术和移动通信技术等一系列现代信息科技技术实现资金融通的一种新兴金融模式。在此种模式下，市场信息不对称程度非常低，资金供需双方能够通过网络直接对接，交易成本大大减少。 对于这样一个新兴概念的出现，大多数人是激动的、狂喜的，以至于把任何带点互联网和金融表象的事物都称之为互联网金融，对互联网金融的讨论很多，却很少有人站出来将其做一个系统的分类。虽然中国投资有限公司副总经理谢平在其2012年8月主笔的《互联网金融模式研究》中对互联网金融的定义及支付方式、信息处理和资源配置三个核心部分进行详细分析，但也仅主要分析了手机银行和p2p融资模式。最近业内也有人将众筹、比特币、余额宝等都作为互联网金融单独的模式，并有不同的分类说明。但随着互联网金融领域的不断创新，以及社会对互联网金融的认识不断加深，目前社会上的一些定义及模式分类还是难以全面覆盖当前互联网金融的发展状态。 为了对互联网金融的模式做一个清晰的界定，软交所互联网金融实验室从2012年开始，通过持续对互联网金融领域企业进行调研走访，深度解析互联网金融相关资讯，并对互联网金融创新产品、现象进行认真研究，最终系统梳理出了第三方支付、p2p网贷、大数据金融、众筹、信息化金融机构、互联网金融门户等六大互联网金融模式，并由罗明雄于2013年4月21日举办的“清华金融周互联网金融论坛”上首次提出。 基于最近互联网金融火爆现象，为了更好的将软交所互联网金融实验室研究成果与业界进行交流探讨，便将基于互联网金融并有一定商业模式下的现象分为六大模式，并逐一进行简要解析，以飨大家。 1、第三方支付 第三方支付(third-party payment)狭义上是指具备一定实力和信誉保障的非银行机构，借助通信、计算机和信息安全技术，采用与各大银行签约的方式，在用户与银行支付结算系统间建立连接的电子支付模式。 根据央行2010年在《非金融机构支付服务管理办法》中给出的非金融机构支付服务的定义，从广义上讲第三方支付是指非金融机构作为收、付款人的支付中介所提供的网络支付、预付卡、银行卡收单以及中国人民银行确定的其他支付服务。第三支付已不仅仅局限于最初的互联网支付，而是成为线上线下全面覆盖，应用场景更为丰富的综合支付工具。 从发展路径与用户积累途径来看，目前市场上第三方支付公司的运营模式可以归为两大类： 一类是独立第三方支付模式，是指第三方支付平 *** 全独立于电子商务网站，不负有担保功能，仅仅为用户提供支付产品和支付系统解决方案，以快钱、易宝支付、汇付天下、拉卡拉等为典型代表。以易宝支付为例，其最初凭借网关模式立足，针对行业做垂直支付，而后以传统行业的信息化转型为契机，凭借自身对具体行业的深刻理解，量身定制全程电子支付解决方案。 另一类是以支付宝、财付通为首的依托于自有b2c、c2c电子商务网站提供担保功能的第三方支付模式。货款暂由平台托管并由平台通知卖家货款到达、进行发货;在此类支付模式中，买方在电商网站选购商品后，使用第三方平台提供的账户进行货款支付，待买方检验物品后进行确认后，就可以通知平台付款给卖家，这时第三方支付平台再将款项转至卖方账户。 第三方支付公司主要有交易手续费、行业用户资金信贷利息及服务费收入和沉淀资金利息等收入来源。 比较而言，独立第三方支付立身于b(企业)端，担保模式的第三方支付平台则立身于c(个人消费者)端，前者通过服务于企业客户间接覆盖客户的用户群，后者则凭借用户资源的优势渗入行业。 第三方支付的兴起，不可避免的给银行在结算费率及相应的电子货币/虚拟货币领域......>> 互联网金融指的是哪些 互联网金融就是六大模式：网贷、众筹、第三方支付、大数据金融、虚拟货币（比特币）、宝宝军团（类余额宝产品）。JR123网站，汇集最优秀的金融网站和资源，收录了包括网贷、众筹、第三方支付、比特币、宝宝军团等互联网金融网站 互联网金融有哪些形式 互联网金融主要存在五种业态：互联网支付、P2P网络借贷、非P2P的网络小额贷款、众筹融资、金融机构创新型互联网平台、基于互联网的基金销售 什么是互联网金融？互联网金融和金融互联网有什么区别？ 谢邀！请大牛拍砖！ 直接融资，说白了就是缺钱的人直接跟有钱的人借钱，股票是最典型的直接融资方式，你买了股票相当于就是借钱给了企业，然后他每年给你分红，债券也是，你买了一个企业的债券，他每年支付你利息。间接融资就是有钱的人或者企业不直接借钱给缺钱的人，而是通过中介机构进行，中介机构是谁呢？最典型就是银行，我们大量的人把钱存到银行，银行统一对资金进行调度和安排，发放给缺钱的人或者企业。我们获得了存款时候银行给予的利息，而银行获得了放贷款时候，企业给予的利息，两者差额就是银行的盈利。（信用货币的流转有两个特征的，一是所有权和使用权分离，二是这个分离的过程是有报酬的，一般体现为利息或者股息。） 而互联网只不过是把人类底层的结构再往上重新实现了一遍而已。所以说最基本的金融交易也是有放在网上的潜能的，无非是现在大家的操作习惯允不允许这件事产生而已。(这里说下余额宝，它只不过是对接了一个货币基金，使交易本身更加便捷了，并不算是一个严格意义上的金融创新) 国内最早提出互联网金融概念的谢平教授，曾经提出过区别于直接融资和间接融资的第三种融资方式，即“互联网金融模式”，可能代表了大多数人对这个模式的理解。他的定义是：支付便捷，市场信息不对称程度非常低，资金供需双方直接交易，银行、券商和交易所等金融中介都不起作用，可以达到与现在直接和间接融资一样的资源配置效率，并在促进经济增长的同时，大幅度降低交易成本。他把互联网金融作为第三种融资方式来看待的，当然你也可以把任何通过互联网技术来实现了这个融通的行为都看做互联网金融。包括传统金融机构利用互联网提高自身的效率的行为，都可以定义为互联网金融。 其中最关键我认为是要明白互联网金融的核心意义是实现去中介化，即所说的金融脱媒。 希望能够利用互联网会让信息不断的透明化，让中介失去依靠信息不对称所掌握的信息优势，让社会的各种参与主体更加的扁平化，也一定程度上压缩了由于专业化分工所带来的金融中介机构的专业化优势让大量金融机构的职能不断的分化甚至消失。 【互联网金融or金融互联网？】业内有种观点认为：互联网企业，介入了金融领域，才是互联网金融。金融企业使用互联网手段，则不是互联网金融，而是金融互联网。我认为这样生生把他们俩割裂对立开来似乎不太可取，用金融的思维做互联网，或者用互联网的思维做金融，无非争论的是谁服务谁的问题。 而我所认同的互联网金融不仅仅是把原来线下的金融产品放到网上去贩卖，更多的是用互联网的“精神”来做传统金融行业做的事，而传统的互联网精神是什么？是开放，是平等，是协作，是分享，是去中心化，是客户体验至上！！从短期来看，中国的互联网金融行业，核心点还是金融属性，互联网还只是工具而已，大体遵守的还是金融规则。你看在国外最具有互联网金融属性的P2P在中国却因为没有有效的风控被做成金融互联网模式，p2p公司直接介入交易，成为交易的一方，使得本来应该是金融脱媒的互联网金融，成为了还是无法脱媒，需要他自身信用附加的模式，本质上成担保公司，部分的P2P，甚至成为了银行，利用构建资金池，让自己成为了一个没有牌照的银行，这种变形，其实是已经典型的背离了互联网金融应该有的模式了。他们的本质其实就是金融机构。这儿就不举例了。 相关文章链接如下，大家有兴趣可以读一读：）

互联网金融产品一般分为五大类一、支付类，如支付宝、财付通、京东支付等二、贷款类，如蚂蚁借呗花呗、京东白条、平安易贷等三、理财类，京东金融、余额宝、网易理财、铜板街等四、网络证券类，主要是经营炒股软件提供资讯的公司，像平安证券也属于五、其他类，互联网金融创新产品，一些正在兴起没形成规模的

　　除了北京的新三板、天津股权交易所、上海股权托管交易中心和前海股权交易中心这几家以全国市场为定位的场外交易市场，国内以“股权托管交易中心”或“股权交易所”作为名称的股权交易场所大概有26个（全凭印象，可能不准），基本上每个省份会有1个，广东、福建有2个以上。　　各地股交中心的规模和活跃程度差别很大，有些省份的股权交易中心现在只是挂出个牌子，基本没有什么实际的交易。另外，部分地区的产权交易中心也会承担一小部分股权交易的职能。印象中目前只有云南和内蒙暂时没有设立的股权交易所的消息，其他省份多是已有或报道拟筹建。各省具体的交易所一般可以通过搜索“省名+股权交易”查找到。

随着科学技术的进步，互联网的发展正在蓬勃发展，越来越多的金融产品开始出现在互联网上.互联网金融产品怎么样？目前，网络金融产品的参与者大致分为两类.一个是无知的，一个是被人愚弄的，一个是可以发财的，另一个是可以称之为投机者，其实他们知道这个没有利润来源的平台只是诈骗，但他们自瘫，这个游戏是鼓传花，只要风吹草动，他们就可以望风逃跑，最后不会成为接棒的人.几乎所有的金融互助平台都声称自己的项目风险低，回报高.一般来说，风险与收益成正比.投资有风险，高收益意味着高风险，无例外.然而，金融互助平台通常用高回报和低风险的词来愚弄投资者，而项目的风险只是一句话.举个简单的例子，你的钱存入银行，有可能面临银行破产的风险，更不用说比银行基准利率高的其他项目了.因此，只宣布低风险、高回报，避免风险的项目几乎不可靠.金融互助平台大多拆东墙补西墙.金融互助项目基本上不参与实业投资，没有收益来源，更不用说有很高的收益.这样的平台通常采用短期内不出现、分期付款的方式，通过新客户的资金分期付款给老客户.因此，这样的平台收益很高，但客户往往需要很长时间才能取回本金.除了早期玩家可能获得收益外，大多数后来者只能作为收益金字塔顶端的垫脚石，获得收益的可能性几乎为零.金融互助平台擅长将自己包装成有名的公司，拥有高科技和大型项目.这几年前，一家中原大省遍布全国的投资公司最典型，实际上是空壳公司，缺乏实际业务的支持.如果客户对项目本身感兴趣，想知道的话，他们会说我们的项目在那里很远，让客户感到很远，放弃考察.这样的平台喜欢不断发展离线.最初赚点钱，可能会在亲戚面前炫耀，平台也鼓励发展亲戚朋友，希望通过亲戚、人脉等强烈关系吸引更多投资者.平台从新投资者那里收到的钱，用于支付前期投资者的利息，更多的收入基本上被平台业主挪用.所以，让你发展离线资产管理产品几乎不可靠.之后，事实上，这种金融互助平台的欺诈非常简单，但是这么糟糕的欺诈还是有人上当.事实上，毕竟，它来自每个人内心深处的贪婪.他们也许知道这是传递鼓花的游戏，相信最后接棒的人不是自己，投资者也想利用这个平台，自己先赚钱，然后停止损失.金融互助平台一方面，大多数参与者都有这样的幸运心理，另一方面，他们也做好了准备，只要盘子里的资金达到心理期待，就马上跑，比投资者跑得快.投资资产管理是博大精深的学问，在需要专业知识支持的同时，投资者也应该有平静的心情.世界上没有免费的午餐，馅饼也不会从天上掉下来.只有自己的贪婪，保持参加的投资项目的平常心，才能尽量减少自己的损失.业内人士表示，随着国家对庞氏诈骗的打击力度的提高，现在很多金融互助平台比其先加隐蔽，平台也不再投入搜索推进，完全通过会员之间的银行账户支付和拉动人头的方式运行，平台根据拉动人头的情况给予管理奖.拉人头的人被称为推进员，平台根据推进员的贡献值提高会员水平，为不同水平的会员提供不同的晋升.对于这种带有庞氏欺诈的金融互助平台屡禁不止的情况，专家表示，监督不是万能的，像监督一样有犯罪，作为投资者需要提高自己的风险防范意识.

互联网金融主要包括内容:支付产品第三方支付工具是我国出现最早的互联网金融产品形态，以阿里巴巴的支付宝和腾讯的付通为代表，它诞生于银联超级网银发布之前，目的是为了帮助用户在互联网平台进行交易的时候可以用任意银行的银行卡进行结算，而商家无需在每一个银行中设立帐号。典型产品支付宝主要提供支付及理财服务。包括网购担保交易、网络支付、转账、信用卡还款、手机充值、水电煤缴费、个人理财等多个领域。第三方支付是一个典型的利用现代化技术解决金融问题的例子，第三方支付产品出现后，不仅简化了用户的支付流程，也让小商户在不和银行发生深度合作的情况下将支付行为整合进自己的产品中，带来更优质的体验。互联网化理财产品现阶段，互联网化的理财产品分为两个部分：P2P网贷P2P是英文peertopeer的缩写，意即「个人对个人」。网络信贷起源于英国，随后发展到美国、德国和其他国家，其典型的模式为：网络信贷公司提供平台，由借贷双方自由竞价，撮合成交。资金借出人获取利息收益，并承担风险；资金借入人到期偿还本金，网络信贷公司收取中介服务费。在中国落地生根后，又衍生了依托网贷建立的资金池理财计划，即用户将资金寄存在网贷平台的某个近似于基金的资金池中，由网贷平台对项目进行筛选、投标。这一模式与银行的放贷吸储模式十分相近，因此许多P2P网贷平台被算作影子银行的一部分，游走在现行法律边缘。典型产品积木盒子是利用互联网信息技术，将有融资需求的借款人和有富余理财资金的投资人进行在线信息配对，帮助投资人寻找到风险收益均衡的平台。值得注意的是，本质上，P2P网贷仍然是一种借贷行为，任何保本保收益的承诺都是不可能的。由担保公司提供担保的网贷平台，应注意核查担保公司的资质和实力。互联网化基金互联网化基金的典型代表是让行业人士又爱又恨的「余额宝」，我们不妨用余额宝的机制在这里说明互联网化基金的运作方式：1.用户将闲置资金存放在阿里巴巴的虚拟帐号支付宝中；2.用户授权允许阿里巴巴使用这些资金进行基金化运作；3.阿里巴巴将这部分资金投入之前签有合作协议的基金中；4.获得收益，阿里巴巴返还用户收益。典型产品把钱转入余额宝中，可以获得一定的收益。支持支付宝账户余额支付、储蓄卡快捷支付（含卡通）的资金转入。不收取任何手续费。通过「余额宝」，用户存留在支付宝的资金不仅能拿到「利息」，而且和银行活期存款利息相比收益更高。众筹不是所有的众筹都能被叫做互联网金融，下面我们来简单的介绍一下众筹的两个方向：回报式众筹：回报式众筹不属于互联网金融，是一种商品预购行为，用户在商家制作出或开发出商品之前缴纳一部分或全部的购买费用，在商品制作完成后商家兑现自己的商品或服务。这种模式的优点是商家可以能够精准的进行生产和开发，提前知道准确的市场反应避免盲目生产。一般在回报式众筹中，商家会设置一个总额下限，如果到一定周期（如30天）没有筹集够预订的资金，那么商家往往会放弃众筹。在国内，早前的点名时间、Jue.so和后来的中国梦网、京东众筹等都是回报式众筹。典型产品点名时间将众筹模式引入中国。网站创立初期（2011年7月），无论是出版、影视、音乐、设计、科技，甚至公益、个人行为的项目都可以在点名时间发布。2012年初，积累了半年的运营数据后发现，网站整体项目的支持率、转化率超过很多电商平台，项目筹集资金开始突破50万，点名时间开始引起业界的关注，众筹模式开始在中国萌芽。股权式众筹：股权式众筹属于互联网金融的一部分，因为股权众筹在国内并不是真正的「众筹」，因为面向不特定用户的集资行为是有政策风险的。在股权众筹中，项目通过平台向一部分经过审核的投资人公开自己的融资信息，并出让自己的股权。在国内，以天使汇AngelCrunch为例，只有平台上认证的投资人才能够看到企业的融资信息。天使汇会挑选优秀项目进入快速合投，促成项目在30天内迅速完成融资。典型产品天使汇成立于2011年11月，是国内首家发布天使投资人众筹规则的平台。天使汇旨在发挥互联网的高效、透明的优势，实现创业者和天使投资人的快速对接。目前主要的互联网金融产品形态就这三种类型，但是随着信息化的深入和政策的开放，未来所有的金融服务都有可能互联网化。那个时候，互联网金融和传统金融之间的界限也会消失。

一、互联网金融这个是分两种，一个是互联网平台诞生出来的金融产品，另一个则是加入到互联网上的线下金融产品。现在最为明显的则是如支付宝，百度钱包等是线下诞生的；线下明显的我这里就不多说了，一般人都会知道。二、金融互联网这个大都是线下加入到线上的，类似很多传统企业、新颖行业加入到互联网上的现象；它不涉及到任何在互联网上诞生起步的，它主要以线下为主，同时线上开通业务为准的模式。

1、众筹众筹大意为大众筹资或群众筹资，是指用团购预购的形式，向网友募集项目资金的模式。众筹的本意是利用互联网和SNS传播的特性，让创业企业、艺术家或个人对公众展示他们的创意及项目，争取大家的关注和支持，进而获得所需要的资金援助。众筹平台的运作模式大同小异——需要资金的个人或团队将项目策划交给众筹平台，经过相关审核后，便可以在平台的网站上建立属于自己的页面，用来向公众介绍项目情况。2、P2P网贷P2P(Peer-to-Peerlending)，即点对点信贷。P2P网贷是指通过第三方互联网平台进行资金借、贷双方的匹配，需要借贷的人群可以通过网站平台寻找到有出借能力并且愿意基于一定条件出借的人群，帮助贷款人通过和其他贷款人一起分担一笔借款额度来分散风险，也帮助借款人在充分比较的信息中选择有吸引力的利率条件。两种运营模式，第一是纯线上模式，其特点是资金借贷活动都通过线上进行，不结合线下的审核。通常这些企业采取的审核借款人资质的措施有通过视频认证、查看银行流水账单、身份认证等。第二种是线上线下结合的模式，借款人在线上提交借款申请后，平台通过所在城市的代理商采取入户调查的方式审核借款人的资信、还款能力等情况。3、第三方支付第三方支付（Third-PartyPayment）狭义上是指具备一定实力和信誉保障的非银行机构，借助通信、计算机和信息安全技术，采用与各大银行签约的方式，在用户与银行支付结算系统间建立连接的电子支付模式。根据央行2010年在《非金融机构支付服务管理办法》中给出的非金融机构支付服务的定义，从广义上讲第三方支付是指非金融机构作为收、付款人的支付中介所提供的网络支付、预付卡、银行卡收单以及中国人民银行确定的其他支付服务。第三方支付已不仅仅局限于最初的互联网支付，而是成为线上线下全面覆盖，应用场景更为丰富的综合支付工具。4、数字货币除去蓬勃发展的第三方支付、P2P贷款模式、小贷模式、众筹融资、余额宝模式等形式，以比特币为代表的互联网货币也开始露出自己的獠牙。以比特币等数字货币为代表的互联网货币爆发，从某种意义上来说，比其他任何互联网金融形式都更具颠覆性。在2013年8月19日，德国政府正式承认比特币的合法“货币”地位，比特币可用于缴税和其他合法用途，德国也成为全球首个认可比特币的国家。这意味着比特币开始逐渐“洗白”，从极客的玩物，走入大众的视线。也许，它能够催生出真正的互联网金融帝国。比特币炒得火热，也跌得惨烈。无论怎样，这场似乎曾经离我们很遥远的互联网淘金盛宴已经慢慢走进我们的视线，它让人们看到了互联网金融最终极的形态就是互联网货币。所有的互联网金融只是对现有的商业银行、证券公司提出挑战，将来发展到互联网货币的形态就是对央行的挑战。也许比特币会颠覆传统金融成长为首个全球货币，也许它会最终走向崩盘，不管怎样，可以肯定的是，比特币会给人类留下一笔永恒的遗产。5、大数据金融大数据金融是指集合海量非结构化数据，通过对其进行实时分析，可以为互联网金融机构提供客户全方位信息，通过分析和挖掘客户的交易和消费信息掌握客户的消费习惯，并准确预测客户行为，使金融机构和金融服务平台在营销和风险控制方面有的放矢。基于大数据的金融服务平台主要指拥有海量数据的电子商务企业开展的金融服务。大数据的关键是从大量数据中快速获取有用信息的能力，或者是从大数据资产中快速变现利用的能力。因此，大数据的信息处理往往以云计算为基础。6、信息化金融机构所谓信息化金融机构，是指通过采用信息技术，对传统运营流程进行改造或重构，实现经营、管理全面电子化的银行、证券和保险等金融机构。金融信息化是金融业发展趋势之一，而信息化金融机构则是金融创新的产物。从金融整个行业来看，银行的信息化建设一直处于业内领先水平，不仅具有国际领先的金融信息技术平台，建成了由自助银行、电话银行、手机银行和网上银行构成的电子银行立体服务体系，而且以信息化的大手笔——数据集中工程在业内独领风骚，其除了基于互联网的创新金融服务之外，还形成了“门户”“网银、金融产品超市、电商”的一拖三的金融电商创新服务模式。7、金融门户互联网金融门户（ITFIN）是指利用互联网进行金融产品的销售以及为金融产品销售提供第三方服务的平台。它的核心就是“搜索比价”的模式，采用金融产品垂直比价的方式，将各家金融机构的产品放在平台上，用户通过对比挑选合适的金融产品。互联网金融门户多元化创新发展，形成了提供高端理财投资服务和理财产品的第三方理财机构，提供保险产品咨询、比价、购买服务的保险门户网站等。这种模式不存在太多政策风险，因为其平台既不负责金融产品的实际销售，也不承担任何不良的风险，同时资金也完全不通过中间平台。参考资料来源：百度百科-互联网金融

央产房在产权人去世后还需要进行买卖的，应该先在中央和机关主办交易办公室（蓝岛大厦西区）办理继承上市，再办理出售上市，在中央和机关主办交易办公室（蓝岛大厦西区）做上市登记，有备案后才能出售。一、什么是央产房，能买卖吗？央产房是已购公房的一种，指中央在京单位的已购公有住房，是北京独有的公房类型，分为职工按房改成本价和标准价/优惠价购买的两种公房。在京单位主要包括：党中央各部门、全国政协机关、全国人大机关、两院、国务院各部委及各直属机构、各人民团体及所属单位。成本价公房部分图示央产房必须要做上市登记，有备案后才能出售。如果还没有备案，需房屋所在单位做备案才能上市交易。对于按照优惠价或标准价购买的央产房，出售时还需要原产权单位放弃优先购买权，如果原单位放弃优先购买权，需先向原单位缴纳土地出让金。二、产权人去世，央产房买卖流程是什么？产权人去世，央产房买卖需先办理继承上市，再办理出售上市，流程为：继承公证-继承上市-出房产证-出售上市。1.继承公证产权人去世，央产房还需买卖的，需要先办理继承手续，继承需要办理继承公证。公证处有北京方圆公证处、北京长安公证处、北京方正公证处等。办理公证还需携带以下相关材料：被继承人死亡证明、被继承人房产证、继承人身份证、户口本、遗嘱及遗赠抚养协议原件（遗嘱或遗赠）。2.继承上市继承公证办理之后，到原单位开具《公共维修基金结清证明》、《物业费与供暖费结清证明》。开具后携带原始购房合同等相关材料到中央和机关主办交易办公室（蓝岛大厦西区）填写《央产房上市交易登记表》并办理上市，此次上市为继承上市。3.出新房产证继承上市后，继承人携带原房屋所有权证、继承权公证书等材料到不动产登记中心办理产权变更。5个工作日出新的房产证。4.出售上市携带新的不动产权证到原单位建立住房档案，之后携带《央产房上市交易登记表》、原始购房合同等相关材料到中央和机关主办交易办公室（蓝岛大厦西区）办理上市（为出售）。取回盖有公章和编号的《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》即表示上市完成。盖有公章和编号的《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》产权人去世，央产房买卖需办理继承再进行买卖。继承需办理一次上市，买卖需办理一次上市，取回盖有公章和编号的《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》即表示上市完成。资料来源：北京市住房和城乡建设委员会该内容仅在北京适用。

近年来，网络金融产品得到越来越多投资者的认可，成为最受欢迎的资产管理产品之一.网络金融产品是什么？婴儿类资产管理产品&nbsp；近年来，馀额宝、招财宝等宝类金融资产管理产品逐渐成为许多人日常生活的一部分.这种网络金融资产管理产品非常方便快捷，可以像活期存款一样灵活访问，实现比活期存款更大的投资收益.因此，许多普通市民纷纷使用这些网络金融资产管理产品.事实上，这种金融资产管理产品主要是货币型基金，投资风险稳定，投资收益一般在4%左右.但是，现在很多婴儿类产品的收益率大幅度下降，婴儿类资产管理产品的热潮消失了.&nbsp；银行互助金融产品一些商业银行随着网络金融潮流的发展，也推出了方便快捷的网络金融资产管理产品，如平安银行平安盈、广发银行智能金等.这些着名的大型商业银行有很强的资本实力和运营经验，这种金融资产管理产品在安全可靠性方面得到了很多投资者的肯定.&nbsp；p2p网络贷款产品.p2p投资资产管理实质上是民间贷款的网络形式，可以为普通人提供资金贷款服务.借款人通过p2p投资资产管理获得资金，解决资金困难，投资者通过投资p2p产品获得相当大的收益.目前，p2p作为普惠金融的模式，已成为中小企业融资的重要途径.与以传统银行资产管理产品和馀额宝为代表的婴儿类资产管理产品相比，p2p网络贷款投资的收益整体相当大，平均年收益率一般可达10%左右.但是，目前国内p2p网络贷款行业内p2p平台数量众多，投资者进行p2p投资资产管理，必须注意选择安全可靠的优质平台.&nbsp；如果国有资产平台的礼德财富，项目预计年收益率为9%~14%，足额担保和机构回购模式确保投资风险最低，平台已经通过公安部信息系统安全等级保护的申报证明书，获得三级认证，技术实力得到认可，是可靠的安全平台.在互联网金融的发展趋势下，给普通人带来更高便利性的互联网金融产品逐渐丰富起来.但是，由于网络信息的传播还不完善，在投资过程中，投资者不仅要及时了解各种资产管理知识和技术，还要保持一定的慎重性和风险意识，重视投资资产管理的安全性.

　　发展历史　　“大宝”系列化妆品1985年诞生至今，适应了不同时期、不同层次的消费需求，已 陆续形成护肤、洗发、美容修饰、香水、特殊用途共五大类100多个品种。　　1985 年---1990年期间推出的速消眼角皱纹蜜、老年斑霜、眼袋霜、减肥霜、美乳霜、生发灵等产品在国内外长销不衰、享誉至今； 1990年推出的SOD系列化妆品，是国内首家从植物中提取超氧化物歧化酶（英文简称SOD）当作化妆品原料生产的护肤品，具有养颜、防晒、增白的双重功效　　1993年畅销至今的美容日霜、晚霜，与SOD 蜜一样家喻户晓，年均销量1400万瓶左右　　1994年投入市场的MT系列化妆品，在国内开创了将金属硫蛋白（英文简称MT）这种物质用于化妆品生产的先河，加快了营养物质渗透到皮肤内部的速度，防止皮肤老化作用更加明显，开拓了化妆品原料应用的新领域　　1996年，出产了将整枝东北人参放入产品的“人参香波、人参浴液体”，以特殊工艺精制而成，除洗浴作用外还具有消除疲劳、强身健体之功效　　2000年研制功的手足护理霜，采用极易被皮肤吸收的水解蛋白为原料，配以多种天然植物提取液精制而成　　2001年，该公司参考世界先进技术信息开发的物理防晒霜面世。“大宝”率先将物理防晒---不添加任何化学防晒剂的美容护肤用品奉献给广大的消费者，使老百姓健康防晒的自我保护意识不断增强　　继获美国FDA认证的“人参”系列之后，2002年，选材新颖、工艺独特、对头发和皮肤几乎没有一点刺激的物美价廉的亮爽去屑洗发露、局油香波出炉了，这无疑是大宝人对广大顾客奉献的又一份厚礼。　　2007年2月27日，国有控股企业大宝在北京产权交易所挂牌整体转让，挂牌价23亿元，转让标的则包括北京三露厂持有的83.42%的国有股和北京大宝化妆品有限公司职工持股会持有的16.58%的股份。随后，传出强生、联合利华、雅芳、宝洁等外企有意竞购。3月26日，当挂牌信息按期撤下后，强生成为夺标呼声最高的买家。从去年下半年开始，收购消息逐渐明朗，公众已将大宝的收购方锁定为强生。　　2008年7月30日，美国强生公司旗下强生(中国)投资有限公司宣布，已完成收购北京大宝化妆品有限公司的交易。收购事项已获得了所有相关政府部门的批准，大宝化妆品有限公司成为强生(中国)投资有限公司的全资子公司。　　生产技术　　大宝公司技术力量雄厚，生产设备与检测仪器完善。　　大宝科研所拥有本科及以上学历的科研人员十余名，化学、医药、营养学等专业人才济济一堂，掌握着当今世界最新的科技信息，他们不断对配方进行调整，以期尽快推出满足市场需求的产品。　　目前，该公司拥有自动化及半自动化流水线30多条，年生产能力过亿瓶；检测仪器在国内同行业中也处于领先水平，如：日本原产的气相色谱仪、液相色谱仪、产品高黏度测定计等，都是具有九十年代先进水平的大型进口仪器。　　销售网络　　完善的销售网络使“大宝”的产品无处不在。该公司制定了以零售促批发、建立大宝专柜、以北京为大本营辐射全国的营销方针。除遍布所有超市，还在北京及全国各大商场建立了近350个销售专柜，在全国的超市和便利店共建立了3000多个专柜，方便了广大顾客的购买，堵住了假祸泛滥的渠道。　　大宝化妆品是中国传统医学与世界先进技术相结合的产物，占稳中国市场后，我们还放眼于世界，将大宝产品行销到美国、日本、欧洲、中东、北非等40余个国家和地区，除此之外，该公司还在俄罗斯、瑞士、瑞典、希腊、突尼斯、塞普路斯等国建立了大宝化妆品专卖店。九十年代初，大宝产品通过了日本厚生省、美国FDA的认证和正式进口许可；大宝商标已在世界52个国家进行了注册。　　现在，大宝已不仅仅是著名的化妆品品牌，而且还涉足出租车行业、广告业、培训业、饭店、物业管理等，先后成立了出租车公司、广告公司、驾校、大宝饭店（三星）、物业管理公司等。拓宽了经营领域，丰富了大宝形象。2005年销售额7.91亿元（含税）、上缴利税2.3亿元。　　1994年，本企业的局域网建立起来；98年，企业内开通了“大宝”网站；99年开始，本企业各部门可通过企业服务器登陆互联网。现在厂内资源共享、信息沟通流畅，人事管理、财务管理、物资供应和销售服务已全部实现了电脑化。 大宝广告图营销是企业运营的重要环节，该公司组建了一支有知识、有经验、年轻化的专业营销队伍，50%左右的销售业务员具有大专或以上学历；此外，数百名专柜信息员活跃在全国各地。

随着科学技术的进步，互联网的发展正在蓬勃发展，越来越多的金融产品开始出现在互联网上.因为这个产品是由互联网委托的，所以被称为互联网金融产品.网络金融有什么产品？消费金融-蚂蚁花呗，京东白条. 这两个人应该不知道.蚂蚁和京东都是从电子商务开始的，在消费金融这一块也成功了.不仅有大型消费金融，还有与互助金有关的其他消费金融平台，如美利金融、分期乐、兴趣分期乐.回答者认为容易被用户接受的是蚂蚁花歌和京东白条.使用范围也应该是最广泛的.后三家消费金融平台，虽然在行业中比较出名，但是答题主并不是用户，这里不做评论.在此需要注意的是，消费金融平台的使用有阈值，说白了就把高利贷放在网上.如果决定使用消费金融类的网络产品的话，最好知道借款后应该还多少利息.否则，会引起无限的麻烦.但对于消费合理、收入稳定的用户来说，蚂蚁的金衣服和京东的白条非常方便，最终可以在指定期限内免除.特别之处:切入点在一定程度上满足了用户对消费的需求.

目前，我们常见的互联网金融产品可以分为以下几类：1.第三方支付：以支付宝、微信支付为代表；2.P2P点对点借贷：典型代表有陆金所、人人贷、宜人贷、拍拍贷等。3.投资理财：余额宝、京东金融等。我们经常用的；4.网络众筹：可以理解为大众集资或大众集资，是指以团购、预购的形式向互联网金融用户募集项目资金的模式。淘宝、JD.COM电商平台上有众筹板块；5.虚拟货币类：指所有原则上通过互联网技术直接改造金融的产品，典型的是比特币。第三方支付是指由具有一定实力和信誉保障的独立机构，借助计算机通信和信息安全技术，提供交易支持平台，在银行和用户之间建立连接的一种电子支付模式。近年来，第三方支付的快速发展已经不仅仅局限于最初的互联网支付，已经成为线上线下全面覆盖、使用场景更加丰富的综合支付工具。如今，第三方支付在我们日常生活的各个领域都可以看到，人们越来越习惯于使用第三方支付平台进行支付。支付宝和微信支付依靠强大的用户优势，使得小公司和产品无法取得突破性的成果。这也是目前支付产品被垄断的主要原因。因此，第三方移动支付平台未来的发展方向应该集中在以下两个方面。(1)找准自己支付平台的定位，各大支付平台都要提高支付安全性，强化支付功能。同时，充分挖掘大数据优势，创新商业模式，减少对背后支撑平台的依赖，实现自主发展；(2)第三方移动支付平台与商业银行的合作大于竞争，应加强与商业银行的合作，形成互利共赢的支付产业链。点对点借贷搭载互联网平台，在互联网上发展传统借贷行业，以收取一定利息为目的，向其他个人提供小额贷款。其本质是一种债权市场。通过第三方互联网平台，借贷双方可以互相撮合。有借款需求的人可以通过P2P平台找到有能力放贷并愿意在一定条件下放贷的人，这有助于贷款人通过与其他贷款人分享一笔贷款金额来分散风险，也有助于借款人从充分比较的信息中选择有吸引力的利率。在整个借贷过程中，P2P点对点借贷平台扮演着中间人的角色，在借贷双方的信息沟通和资金流动上起到桥梁的作用。P2P点对点借贷平台混乱的原因：一方面，国内整体征信体系缺乏有效监管；另一方面，互联网评估借款人的还款能力和意愿非常困难，需要时刻防范虚假贷款诈骗；再加上互联网对违约和逾期用户的收集，更是我们力所不及。因此，P2P点对点借贷要想发展好，必须具备强大的信息筛选能力，建立良好的个体商户或小微企业信用评估体系，为有意愿的出借人筛选出信用良好的借款人，从而降低P2P网贷的信用风险。理财主要是指投资者通过合理安排资金，运用储蓄、债券、基金、股票、保险等投资理财工具，对个人、家庭和企业的资产进行管理和分配，以达到保值增值目的的行为。多元化的互联网金融产品进入大众视野，传统理财逐渐被互联网理财所取代，成为国家理财的主要方式。究其原因，一是因为理财观念逐渐被大众普及，公共理财的规模也越来越大；第二，互联网理财的优势，如高收益、低风险、便捷性和h虽然互联网理财发展迅速，但风险不容小觑。由于互联网金融市场门槛低，用户整体素质参差不齐，市场监管体系不健全，跑路、倒闭等违法事件时常爆发，导致行业纠纷不断。因此，投资者应选择正规的、可银行化的、稳定的平台，在自己的风险承受范围内追求合理的收益。但为了促进互联网金融行业的健康发展，近年来国家政府开始大力整顿，促进互联网金融合规合法发展。可以预见，强监管带来的明显挤出效应会淘汰很多不合规的平台，使行业收益率回归合理水平，互联网理财行业将进一步规范发展，前景依然可期。众筹，也可称为大众融资，是指在互联网上通过团购或预购的方式为项目筹集资金的模式。利用互联网传播渠道，小企业或个人可以通过众筹面对大众，展示自己的创意，赢得大家的支持，获得资金援助。与传统融资方式相比，众筹更加开放，项目的商业价值不再是获得资金的唯一标准。让任何有想法有创意的人都能通过众筹获得项目启动的第一笔资金，为更多创业者提供无限可能。从2013年开始，以创投圈、天使汇为代表的一批种子期、天使期的创业服务平台，以"大众投资"的模式进入人们的视野，很好地接受了对众筹初衷的理解。然而，与热闹的P2P相比，众筹行业遇冷似乎是近年来众筹行业内外的共识。这主要是因为国内对公开集资的规定不明确，容易踩到非法集资的红线；以及众筹项目优劣判断的困难和收益率的不确定性。导致投资者投资意愿低，涉及金额相对较少，无法形成一定的客户规模。虚拟货币作为虚拟货币的载体，是在互联网存在之后才产生的。虚拟货币不同于真实货币的最大特点是在虚拟的网络中流通，同时它有自己特定的货币价值。这一特点使得虚拟货币在网络体系中的价值有限，并不等同于真实货币在现实社会中的广泛流通和使用。从某种意义上说，虚拟货币比以往任何形式的互联网金融都更具颠覆性。随着“互联网”与生产、消费等领域融合的逐步深入，虚拟货币的流通范围进一步扩大，虚拟货币的普遍等价物的货币特征加强，虚拟货币的货币功能逐步完善；同时，由于虚拟货币发行流通成本小，发行商和消费者使用虚拟货币的意愿加强，这些都使得虚拟货币规模不断增加。据统计，我国每年的虚拟货币规模已经达到了几十亿元的级别，并且仍以每年15%-20%的速度增长。在"互联网 "背景下，虚拟货币必将迎来更加迅猛的发展，虚拟货币的使用范围会越来越广阔，给整个社会带来方方面面不可忽视的影响。但在此过程中，安全问题也如影随形，虚拟货币被盗的事件屡屡发生。这就需要我们掌握尽可能的避免灾害的知识和技能，同时，国家也应加强对网络虚拟货币的规范和监管，形成更成熟和完善的体系，保证其长久稳定发展。如此，我们才能成为互联网金融时代的受益者。除此之外，互联网金融产品还包括基金、保险、证券等等。本文只是对互联网金融的个别业务进行大致解析，若有不对的地方，还请大家不吝批评指正！相关问答：最早出现的互联网金融产品？这是互联网金融最初切入人们生活的形态，比如最开始各大银行的网上银行，后来的网上交易，再后来的网上理财类产品购买，以及保险类的网上投保等，这些早期的形式都是互联网金融的基础形态。相关问答：互联网金融平台销售的理财产品有哪些种类？普通人能接触到的理财产品，主要就是投资三类资产：现金，股权和债权。一、现金类理财产品。现金类产品，主要投资货币市场，安全性较高，存取灵活。1、货币型基金，年化收益率2%～3.5%。比如像余额宝一样的货币基金，风险低，存取方便，适合管理零钱，你随时可能用到的钱放可以放在里面。现在余额宝也取消了限额，就是收益越来越低了。你可以去支付宝频道搜“货币”，能找到好多比余额宝收益高的货币基金，挑个收益高的买就行。不用担心风险，货币基金的风险都是极低的。2、银行的类活期产品，年化收益率3.5～4%。最近几年，一些股份制银行和民营银行，对活期产品的创新很有想法，把活期存款做到了3.5-4%的收益。在小米金融和京东金融上都能看到类似的产品。这类产品的收益，比货币基金还高。而且咱们有存款保障制度，50万以下的存款，即使银行倒闭，这笔钱也有保险帮你兜底，不怕拿不回来。货币基金可做不到这一点。所以，这类活期产品就可以购买。二、股权类产品。股票型基金，这类股权产品风险比较大，主要风险来自股价的波动。股票型基金，风险比直接买股票小一点，因为它投资一篮子股票，比如沪深300指数基金，相当于一下子投资了300家优质上市公司的股票。跟投资一只股票相比，风险就高度分散了，因此涨跌波动也会比单只股票小很多。但是比起债券型基金、货币型基金，股票基金的风险仍然要大很多。我个人比较推荐通过长期的指数基金定投，来降低风险。拿出一部分未来3～5年不会用到钱，规划3～5年的时间，每月定额买进低估值的宽基指数基金。比如中证500现在处于低估区域，每月工资到账，自动划去一部分做定投，就很好。如果赶上市场下行，短期内会有亏损的风险，但把基金定投时间拉长来看，大概率是赚钱的，长期年化收益可以达到10%～20%。三、债权类的产品。这类产品比较常见的就是国债、债券基金。国债，就是国家跟你借钱，到期还本付息。债券基金，主要投资于企业债、国债等，违约风险相对小一些。它的风险主要是信用风险，一般来说，国家赖账的情况是极其少见的，常见的是企业经营不善，欠债还不上。所以在投资这类产品的时候，就要注意分辨借债企业的资质、实力等等，如果你自己没有这个把握，就尽量投资纯债基金，短债基金。这两种，在债券基金里面属于风险比较小的。或者就直接买国债，虽然收益最低，但是也最安全。理论上，风险比货币基金大一点。当然，债券基金的收益率是有浮动的，大多单日浮动都不超过1%。短期内存在亏损的可能，但长期来看，收益还是比较稳健的，比货币基金高出两三个点。债券基金，是比较公认的，适合做中长期资产配置的类型。其实，债权类产品还有一种，就是P2P产品。本质上，P2P产品就是一种高收益债，因为借款人的信用等级不高，还不了钱的可能性是有点高的。所以，借给他钱，其实是要冒挺大风险的。怎么办？只能付出高利息，作为别人冒险借钱给他的回报。所以我们能看到很多P2P产品的收益都能达到10%甚至更高。但我暂时不建议普通人再去碰P2P投资了，因为现在整个行业的逻辑，已经出现了很大的偏移，到现在为止，系统性风险还继续存在，以往很多我们用来判断平台好坏的标准，都已经失效了。对普通人来说，不碰，就对了。

农村产权调研报告 　　在生活中，报告使用的次数愈发增长，报告中涉及到专业性术语要解释清楚。一听到写报告马上头昏脑涨？下面是我为大家收集的农村产权调研报告，希望对大家有所帮助。 农村产权调研报告1 　　 一、通州区农村产权流转交易市场建设背景 　　通州区位于北京市东南部，面积906平方公里,辖4个街道和11个乡镇，常住人口109万人。通州新城是距离北京中心城最近的新城，在北京市总体规划“两轴-两带-多中心”的空间格局中，位于北京长安街轴线与东部发展带的节点之上，处于环渤海经济圈的核心枢纽位置。20xx年，通州区农村经济总收入287.3亿元，人均劳动所得19597.9元，镇村两级集体资产总额586.2亿元，其中货币资金165.8亿元。根据20xx年调查统计数据：镇村两级集体土地总面积为107万亩，其中农用地面积67万亩;建设用地面积38万亩(经营性建设用地共有10万亩；公益性建设用地共有15万亩；农村宅基地共有13万亩);未利用地面积2万亩。 　　对于如何管理好这些资产，通州区一直在下大力探索创新，多年来，农村产权流转交易工作始终走在全国前列，浙江、广西等省市先后多次到通州区进行学习调研。通州区从20xx年就开始探索，实行村级经济事项招投标工作，并于20xx年7月，创建全市首家镇级“农村集体资产交易市场---宋庄镇集体资产交易市场”，开始探索农村集体产权流转交易的有效手段和模式。 　　20xx年底，根据中央《关于第二批农村改革试验区和试验任务的批复》(农政发〔20xx〕5号)，通州区被列入全国第二批农村改革试验区，承担“农村产权流转交易市场建设”试验任务。通州区抓住机会，借力中央改革试验区任务部署的东风，在宋庄镇集体资产交易市场经验基础上，建立通州区农村产权流转交易市场，探索创新农村产权流转交易新模式。 　　 二、通州区农村产权流转交易市场发展现状 　　宋庄镇集体资产交易市场，自20xx年建立这五年来，累计完成招投标事项309宗，共为村集体增收节支6685万元；完成平原造林15个施工标段招投标工作，涉及资金39500.73万元。在促进农村集体资产增值保值、激活农村生产要素、增加农民收入方面起到了积极作用。 　　今年以来，通州区按照《国务院办公厅关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》(国办发〔20xx〕71号)和《关于第二批农村改革试验区和试验任务的批复》(农政发〔20xx〕5号)文件精神，在宋庄镇集体资产交易市场建设基础上，总结经验，完善机制，在遵循法律法规的前提下，积极创新，通过搭建“一个‘中心"为主导，多个‘站点"为辅助”的网状架构，采取有形市场与无形网络相互支持配合的手段，建立起了“通州区农村产权流转交易市场”。 　　 三、农村产权流转交易市场发展面临的问题 　　虽然，近年来交易市场在一定程度上发挥了资源配置、价格发现、资产保值增值等功能，对农村经济社会发展起到了一定积极作用，但其在发展过程中也暴露出一些问题。 　　(一)性质、功能定位不清 　　经过多方调研，我们发现，目前，产权交易机构有些实行企业制管理，有些属于事业单位。在实行公司制的产权交易所中，有些属于国有控股企业，有些属于民营企业。通州区宋庄镇集体资产交易市场则是属于政府管理的企业单位。而现行法律对产权交易所的性质应定位于服务机构还是盈利机构缺乏明确的规定。由于产权交易机构没有明确的定位，导致其所从事的业务范围界限不明、功能不一。这在一定程度上制约了产权交易市场发展，也是出现违法、违规现象的原因之一。 (二)缺乏科学、透明的交易模式 　　由于交易信息公开渠道不够通畅、广泛，一方面导致存在一定的产权交易信息不公开、不透明现象；另一方面造成服务范围小，信息发布受众面较窄，不能达到效益化最大的问题。在转让过程中有暗箱操作现象，特别容易造成资产流失；其次，定价机制不合理。有的产权交易在转让过程中采取协议定价方式，并不能通过市场发现价格，因此，缺乏判断转让价格合理性的客观依据。 　　(三)工作人员专业素质不高 　　原来的交易市场缺乏专职工作人员，多是兼职或临时聘用员工，导致队伍不稳定、专业素质不高。由于没有稳定的专职队伍，所以对相关工作人员缺乏统一培训和管理，经纪人业务素质和职业水平普遍不高，导致交易成本的无谓增加、交易效率低下，甚至会破坏市场正常交易秩序。 　　四、关于推进农村产权流转交易市场健康发展的建议 　　(一)探索设置专门办事机构 　　成立“北京通州农村产权流转交易中心”，负责全区农村生产要素流转交易的具体实施工作。按照“国务院办公厅关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见”提出的要求，拟设立为由政府主导、服务“三农”的非营利性机构，正科级事业单位。中心设置“一室四部”，即综合办公室、登记审核部、交易部、信息部、财务部。 　　交易中心辐射11个乡镇，每乡镇各设1个分支机构，名称设定为“通州区**镇农村产权流转交易服务站”，同时加挂农村土地承包流转服务中心牌子，“一套人马两块牌子”。各乡镇交易服务站设专职站长1名，工作人员2名。服务站是交易中心在各乡镇的一线工作机构，支持、协助中心开展工作，负责本乡镇涉及产权交易类业务与土地承包流转服务业务。 　　各村设专兼职产权流转交易信息员1名，负责采集、上报本辖区内交易信息。 　　(二)建立健全信息网络系统 　　搭建通州区农村产权流转交易网络平台，充分利用现代信息技术，完善服务功能和手段。平台涵盖农村产权交易信息汇集发布、综合业务审批、网络竞价服务三大系统。信息汇集发布系统，通过互联网，把所有的农村资产交易信息发布到网上，扩大受众范围，实现资源共享，吸引更多的社会资本参与市场竞争。综合业务审批系统，将信息的登记、审核、发布、成交公示、合同审核、交易鉴证、交易结算等程序统一在网络上进行，确保整个审批过程严格、规范，防止暗箱操作。网络竞价服务系统，实现远程异地竞价和多标同时竞价，填补场内竞价的不足，避免现场“举牌”容易遇到各种干扰的现象，有利于规范交易竞价行为，降低交易成本。 　　网站管理依托“三资管理平台”和通州区产权交易网，采取逐级审核、集中管理的模式，建立村、镇、区三级管理体系，交易中心负责总体把关发布。具体业务流程如下： 　　1.信息采集。由村、镇相关工作人员负责辖区内的信息采集工作，录入、上报至通州区“三资”管理平台，并对接区交易中心信息平台。 　　2.信息审核。依照“通州区农村集体经济组织资金、资产、资源监督管理暂行办法”相关规定，区产权交易中心对上报的交易信息进行逐级审核。 　　3.信息发布。经审核通过的信息，由区产权交易中心信息网对外发布。 　　(三)明确流转交易服务范围 　　“农村产权流转交易中心”在法律法规及相关政策的框架下，组织开展农村资产产权流转交易。交易中心的服务范围，既包括镇村两级集体、农民合作社、农民个人及社会的资产资源的流转交易，也包括金融资本和劳动服务中介等方面。法律没有限制的品种均可以入市流转交易，方式、期限和流转交易后的开发利用遵循相关法律、法规和政策。农户拥有的产权是否入市流转交易由农户自主决定。单宗20万元以上的农村集体产权流转交易必须通过区农村产权交易中心进行。 　　(四)规范流转交易程序 　　凡在“农村产权流转交易中心”实施的交易项目，必须在区、镇农监委的监督指导下实施。主要程序分以下六步： 　　1.转让方提出申请； 　　2.相关部门进行审核； 　　3.挂牌进行信息发布； 　　4.组织招标竞价； 　　5.签约交割鉴证； 　　6.归档备查。 　　(五)加强组织领导，完善体制机制 　　成立通州区农村产权流转交易监督管理委员会(以下简称“农监委”)，主任由副区长兼任，区农委、区经管站、区委研究室、区财政局、区规划局、区国土局、区编办、区经信委为成员单位。农监委下设办公室，办公室设在区经管站。农监委负责统筹协调全区产权流转交易的各项工作，保证农村集体资产交易创新工作的扎实有序开展。 　　在目前区、镇两级政府制定下发的相关文件基础上，进一步完善政策制度，制定配套管理办法、操作规则、交易指南等，指导规范农村产权流转交易工作。 农村产权调研报告2 　　自从我考入新都区清流镇一村一名大学生自愿者以来，接触的工作主要就是关于农村产权制度改革。我所在的乡镇严格按照区委、区政府的工作部署，积极推进农村产权制度改革，各项工作开展顺利，现已95%以上村民拿到了房屋和土地使用权证。对此，我围绕产权流转问题进行了调研，提出如下报告： 　　一、农村产权制度改革存在的问题 　　首先，有些干部群众思想认识还不统一。受传统观念影响，部分干部和群众缺乏市场意识，对农村产权制度改革认识不到位。一些村干部担心改制后造成资产流失，甚至怕失去权力，改制后管不好，管不了；部分群众担心改制后形成垄断，得不到应有的利益；承包户担心产权或经营权买到手后，没有效益，收不回成本；也有担心政策不稳定，发生变化。这些认识上的误区，影响了农村产权制度改革的进程。其次，农村产权制度规定，农村宅基地只能在集体经济组织内部流转，禁止城镇居民在农村购置房屋，使得农村产权难以在较大范围内实现流转，农民宅基地、承包地实现货币化、市场化较难。第三，农民房屋分布零散，尤其在偏远山区，靠自身力量难以实现流转。加之受传统观念、价值观念的影响，产权确权后农民已慢慢领会改革意义，会更会看重自己的土地和房屋，更看重土地、房屋的预期价值，因而不会轻易放弃自已的房屋和土地离开农村，这样在一定程度上会影响了房屋的流转。同时，《担保法》第34、36和37条规定，除承包的农村“四荒”使用权可以抵押、乡（镇）村企业的土地使用权可 　　随建筑物抵押外，农村土地集体所有权和耕地、宅基地、自留地、自流山等集体所有的土地使用权不得抵押。这就意味着农民土地承包权、宅基地使用权、农村集体建设用地使用权不能作为一种收入权益进行质押变现，国有商业银行都不愿介入农村产权抵押贷款业务。并且，农村产权制度缺乏土地、房屋交易配套政策。如在产权交易中成本收益评估、收益留成、交易税费的收取等，没有具体规定，希望能出台政策。第四，“增人不增地，减人不减地”这一政策是各地为了保证农村土地承包经营权不变而实行的政策，该政策的实施有利于稳定农村土地承包关系，巩固家庭联产承包责任制，保障农民的承包权和对土地的长期投入。但是，随着我国人口增加和土地减少，由于农业现代化使农村土地的利益逐步最大化等各种因素的综合作用，人地矛盾异常尖锐。 　　二、关于农村产权制度改革存在的问题的几点建议 　　农村产权制度改革是统筹城乡试点、推进城乡一体化的系统性制度创新，是继联产承包责任制后的又一重大变革，与联产承包责任制相比，它所面临的问题虽然复杂。但是我个人认为，农村产权制度改革应充分重视以下几个问题： 　　1、 应充分发挥农民的主体作用 　　改革要充分调动农民积极性、主动性、创造性，真正实现“让民做主”，这既是推动农村产权制度改革的内在需求，同时也是为了规避政府风险的客观要求。 　　农民究竟是身份还是职业？这是此次改革中遇到的第一个“顽症”。在现行的法律法规和制度框架下，农民长期以来被视为一种身份，我国城乡二元化的.户籍制度、劳动和社会保障制度、以及农村的承包地、宅基地、集体经济组织等都是以身份为基础的。而要最终实现农村产权制度改革的目标，应该逐渐淡化直至取消城乡二元的户籍制度，鼓励城乡之间的劳动力资源自主、自愿流动和优化整合，最终将农民定位为一种职业，即从事农业的第一产业工作者。“农民职业化”定位具有以下三个方面的意义： 　　（1）它是农村产权制度改革的切入点，是政府统筹城乡发展、实现公共服务职能转变的依托，可以为改革中新制定的一系列规章制度提供新的理念和方向。 　　（2）可以把农民的养老保险、医疗保险、就业培训等全部纳入到城乡一体化中，保障农民的长远生计，解除农民的后顾之忧。 　　（3）将会使我国现存的户籍制度鸿沟将不复存在，农民不再是二等国民，城乡二元结构将逐渐弥合，农业产业发展与第二、第三产业统筹兼顾，城乡差别将逐渐缩小，为社会主义新农村的建设奠定基础。 　　我认为，要使“农民职业化”，需要进行一系列制度创新，具体包括： 　　（1）户籍制度创新，逐渐取消城乡二元的户籍制度，代之以城乡一致的居民户籍管理。 　　（2）劳动就业、社会保障、住房、医疗、子女教育等制度创新，为农民提供平等的公共服务。只有实现公共服务的一体化，产权制度改革的目标方能实现。 　　（3）统筹兼顾，为城乡之间的劳动力自主、自愿流动提供便利条件，鼓励城市、农村之间的劳动者自由流动、自主择业，推进各种生产要素的合理流动和优化配置。 　　 2、 向村民渗透产权制度改革实质 　　一是进一步加强宣传，让群众全面了解产权制度改革的目的和意义，克服分光吃净思想；二是树立典型，推广先进经验，向群众介绍区内外集体经济发展较好的先进事例，引导群众正确处理眼前利益和长远利益的关系；三是建立完善集体经济组织管理人员业绩奖惩机制，调动其谋求发展的积极性，实现集体经济不断发展壮大，集体资产稳步增值。 　　 3、推进农村金融体制改革，实现产权与资本的结合。 　　农房产权制度的改革有利于金融和社会资本进入农村市场，但其更需要农村金融体制改革与创新的配合与支撑。因此，要加快建立适合农村资金需求特征的组织体系、服务体系、担保体系、保险体系和信用体系，拓宽农业农村直接融资渠道，引导金融、民间资金和社会资本进入农业农村，实现产权与资本的有机结合。 　　 4、建立健全农房产权流转的中介服务机构。 　　农房产权的流转不仅需要供需双方，而且还需要市场机制下的中介服务机构，如相关的价值评估机构与交易组织机构。长期以来农村土地及房屋价值的评估机构欠缺，流转过程中土地及房屋价值的评估常常被忽视，而使其不能通过流转得到充分的体现，同时，也给流转中纠纷的解决造成了一定的障碍。因此，为促进流转的真正市场化，我们应建立农村土地及房屋价值的评估机构，为合理估价农村土地及房屋价值，明确其商品性提供服务。同时，在农村市场体系尚不完备的前提下，农民获取交易信息的途径较为闭塞，为扩大流转供求信息的获取渠道，我们还应加大信息的共享渠道。 　　 5、完善农村社会保障机制、探索农房储备中心 　　农房产权制度改革不能单兵突进，必须综合施治，配套改革。因为在目前的改革中，不论是农村土地承包经营权流转，还是宅基地使用权、农房产权流转，其最大的障碍就是：土地不是单纯的生产资料，而是事实上的生活资料，房屋也是如此，是农民生老病死的基本保障。因此，要真正实现农村房屋产权的自由流转，除了减轻农民的税负外，还应建立多层次农村社会保障制度，以替代农地对农民的保障功能。逐步探索建立以“安身工程”为主要内容的农村公共住房制度，创造条件推进城乡社会保险制度接轨统一。换句话说，我们需要的是通过社保体系来保障宅基地使用权及农房产权的自由流转，而不是以宅基地使用权及农房产权的流转来换取社会保障。因为只有市场经济的发展和各种社会保障制度的健全，农民完全依赖土地和房屋而生存的现象才会越来越弱化。另外也可以探索建立“农房储备”等机构，通过收购农房进行储备，比如收购一些集体土地上的闲置住房、农户多余住房、或部分放弃农村住房移居城内的住房等。可以用这部分储备房屋，对农村的低保户和五保户、无房户、极度危房户可以实施住房保障机制，从而减轻农民生活负担与压力，也为农民在融资方面取得突破，在生活方面也有所保障。也使得改革中的方方面面也才会有突破的基础。 ;

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