万科郁亮：房地产行业，游戏规则已改变

万科去年底提出的 “储粮计划”正在加速落地。2月1 2 日晚，万科官宣定增预案，拟 向不超过 35名特定对象 发行不超 1 1 亿股。这笔最高将达 1 50 亿元的股权融资，直接刷新了地产行业近 8年来的规模纪录。作为地产行业公认的“风向标”，万科此举向外释放了怎样的信号？ 寒风肆虐两年有余，地产行业回暖的预期愈加强烈。 去年12月的临时股东大会上，万科郁亮曾向外界传递出积极讯号，表示“这几个月下来，我觉得微光在逐步变成曙光。”两个月过去，如今，郁亮口中的“曙光”正在一一兑现…… 2月12日晚间，万科发布2023年度非公开发行A股股票预案，拟向不超过35名特定对象非公开发行不超过11亿股，占发行前万科总股本的9.46%，计划募资总额不超过150亿元。 单看融资规模，万科此次定增已经超过日前保利提出的125亿定增方案，是地产股权融资重新开闸以来计划“补血”规模最大的一笔。 同时，该笔定增也刷新了地产行业内近八年的融资规模记录，与招商蛇口换股吸收合并招商地产的融资体量相当。 对于一向审慎的万科而言，如此大手笔的动作实属“罕见”。作为地产行业公认的“风向标”，万科此举又向外释放了怎样的信号？ 储 粮 据了解，万科此次募集的150亿资金中，除补充流动资金的45亿元外，剩余资金将投入万科在广州、郑州、西安、成都等城市的11个地产在建项目。 这与万科两个月前在临时股东大会上透露的消息相符。 去年12月，万科在2022年第一次临时股东大会上，审议通过了《关于提请股东大会给予董事会发行公司股份之一般性授权的议案》，授权公司董事会可决定发行不超过公司已发行的A股数量的20%。此次公布的定增方案，正是万科在该授权下制定的A股具体发行方案。 不过，此次深圳地铁未出现在提前确定的增发对象之列。有万科方面人士对记者分析，这或是受再融资规则所限。 “从过往情况来看，深圳地铁集团一直很支持万科，但根据2020年起实施的《上市公司非公开发行股票实施细则》，不是控股股东的第一大股东不属于董事会可提前确定的发行对象。因此，深圳地铁集团作为万科第一大股东但非控股股东，即使有心参与此次定增，也无法在当前阶段就被提前确定为发行对象。” 在多位业内人士看来，深铁参与定增的概率较高。 万科董秘朱旭曾透露，实际上系由万科内部讨论提出，随后与深铁进行协商，深铁也同意以大股东身份提出这项议案。 去年12月的股东大会上，深铁总经理兼万科非执董黄力平春也曾表示，在当前的时间节点，开展股权融资有利于万科抓住面向未来的发展机遇，带来更好的发展。 深铁也希望万科股本扩张的速度要和公司发展的质量和速度相匹配，不断地提高股东投资的含金量。 回到万科本身，去年房企融资“开闸”以来，尽管万科错过了“第一支箭”，但在后续的储粮计划方面，万科的每一步动作几乎都触达着行业天花板。 11月21日，万科公告称，拟新增不超过人民币500亿元发行直接债务融资。其中，万科已向交易商协会表达了280亿元储架式注册发行意向。截至万科发布公告，其发行规模是彼时开展储架式注册发行工作房企中规模最大的。 此后的三天内，万科又先后与农业银行、交通银行、中国银行以及邮储银行签署全面协议，累计获得3000亿元的意向性综合授信额度。从整个行业维度来看，万科所受到的授信额度支持同样是行业天花板。 从“重提房地产支柱性地位”，到“三支箭”接连落地，再到多家房企评级上调，外部环境反复向行业传递融资宽松信号。作为地产白银时代的“吹哨人”，这一次，万科似乎嗅到了新的机会。 修 复 在新机会来临之前，万科首要的工作还是保障现金流。 首先来看百亿资金流向。万科在公告中列出了11个地产项目，其中大部分位于一二线城市。根据万科内部测算，11个项目中，项目投资收益率5%以下的有3个。 据业内人士分析，一般而言，因为项目建设中的一些不可预见性成本，项目投资收益率5%以下的项目，基本上大概率会亏损。 这三个薄利的项目，或是万科过去一到两年内在投拓层面掣肘的侧面写照。2021年时，万科就曾因拿地利润过薄受到业内热议。不过，从列表中11个项目的交付周期来看，随着时间推移，项目的预期利润也在缓慢抬升。 但不可否认的是，地价居高叠加行业下行，还是对万科的现金水平带来了相当大的压力。万科2022年三季度报告显示，2022年1-9月，万科累计实现合同销售面积1936.9万平方米，合同销售金额3146.7亿元，同比均下降34.3%。 卖的少了，但需要偿还的债务却不会随之同比缩减。此消彼长之间，万科2022年现金流已经呈现出净流出趋势。 用万科高管团队的话来讲，就是项目拓展、开发节奏、销售回款之间无法形成较好的匹配。 因地产开发存在周期，地产公司持续经营中每一个时间节点错配所产生的影响都并非转瞬即逝，万科想要重新修筑竞争力，就势必要寻找融资以扩充现金流。因此，其选择大手笔屯粮也就不难理解。 不过，在定增的定价方面，市场上仍有不满的声音发出。 据万科定增公告，其定增价格“不低于前20个交易日均价80%”。有投资者直言，定增本就摊薄了股东权益，折价定增可以说是公司“不在乎股价”。 此外，从分红层面来看，本次发行前的滚存未分配利润由本次发行完成后的新老股东按照发行后的股份比例共享。鉴于万科账面还有154亿元未分配利润，对于原股东而言，亦是个明显的损失。 世间难得双全法，从某种程度上看，当前的形势下万科对资金的需求与二级市场股东的利益诉求或许本就存在着一定的冲突。有观点指出，这个冲突难言利空，若有益于万科的经营，在接下来的行业重塑阶段占领高地，这或是利好。 进 击 翻阅过往经营记录可以发现，万科上一次股权融资还是在2007年，也就是地产黄金十年开启的的前一年。 对于时隔16年再次进行股权融资，万科方面表示，本次非公开发行的目的，一方面是响应国家政策号召，扎实推进项目的高质量建设，助力公司向新发展模式平稳过渡。另一方面，公司拟通过本次非公开发行，优化自身资本结构，进一步增强资金实力和抗风险能力，为后续长期稳定发展奠定基础。 简而言之，用途有二：其一是延续管理层提及的高品质交付；其二则是继续屯粮，为接下来的经营做准备。 自去年年底开始，万科的大动作就接连不断，无论是对外融资，还是内部经营管理，万科明显比之前更为“积极”。 最明显的变化就是内部管理人员的调动。2月2日，万科内部再次发布人事调整，南方区域多个城市负责人轮换，主要涉及厦门公司、佛山公司、惠州公司、东莞公司等核心地区。 在此之前，去年12月16日，万科还对上海区域高管调换，万科开发经营本部CEO张海不再兼任上海区域区首，原上海区域副总经理、杭州公司总经理吴镝接任；1月6日，原东莞万科总经理周嵘出任深圳万科总经理，南方区域副总经理李东接任东莞万科总经理一职；1月30日，万科原北京区域副总经理曾巍出任东北区域首席合伙人，原东北区域首席合伙人林曈担任北京公司总经理。 万科方面在回应媒体采访时给出理由，表示万科在人事安排上一直注重“事人匹配”，人员调动主要是基于各区域的业务特点和业务难点。 对于企业进行大规模的人事换防，地产分析师严跃进认为，企业一旦有此类动作，就说明对于新一年夯实发展基础、提振业务的期许。所以有调整的企业，都是灵活度较高的企业，势必为新的一年业务发展注入新动力。 责任编辑 | 陈斌

包头万科印象城于2022年3月正式开业。根据查询相关信息可以得知，万科印象城在奥林匹克公园旁边，周围都是大房企，商场开起来人流量很大，且不远处是万科星光天地，不仅有滑雪场，也是一座商业市场。

徐州万科云谷停工的原因是因为项目存在违建问题。根据徐州市公开最新消息显示：截至于2023年4月11日徐州万科云谷停工了，其原因是项目存在违建问题，其中包括未经审批擅自增建、改变建筑用途等问题。

济南雪山万科城精装交房时间是2022年6月底。根据万科城市更新官网的最新公告，济南雪山万科城的预计交房时间为2022年6月底。这个时间是经过项目方的充分考虑和预估，同时也是基于项目建设进度和相关政策法规的要求而决定的。对于等待交房的业主来说，可以提前做好相关准备工作，如了解交房程序、缴纳相关费用等等。此外，还可以和开发商保持沟通，及时了解项目进展和交房时间的变化情况。针对一些业主可能遇到的问题，如交房延期、质量问题等，可以提前了解相关投诉渠道和维权途径，保护自己的合法权益。同时，也建议业主在交房前仔细核对房屋的交付标准和质量，确保自己的房屋符合相关规定，避免后续的纠纷和损失。总之，对于等待交房的业主来说，关注项目的最新进展和相关政策法规的变化，积极与开发商沟通，提前做好相关准备工作和维权措施，才能更好地保护自己的利益。

2023年年底交房。房管交易中心发布消息位于济南市中的万科山望二期，预计2023年年底交房，整个楼的施工进度，让业主安心，放心，楼已经全部封顶。

中国基金报 泰勒 南宁房贷年龄可以延长至80岁 近期，一则“广西南宁房贷年龄期限可延长至80岁”的信息在南宁人的朋友圈热传。 12日，据南宁当地媒体南国早报报道，从南宁多家银行了解到，确有其事，目前已有部分银行在执行。有银行2月10日已下发通知，正式将个人住房按揭贷款借款人的年龄期限从原先的70岁调整至80岁，即便是年满50周岁的购房者，只要符合贷款条件均可按最高30年期限申请房贷。 正在玉象路一楼盘售楼部看房的购房者曹先生告诉记者，他年龄已近60岁，此前难以贷款买房，但当天从置业顾问处了解到，按新的房贷政策，他可以正常申请至少20年期限的房贷，这让他有些心动。 海通证券宏观分析师梁中华近期研报称，近几年，我国居民部门的资产负债表出现了比较明显的“重构”。一方面是居民存款的高增长。另一方面，与存款高增长形成鲜明对比的是，我国居民的贷款增速大幅放缓。从2018年以来，我国居民的贷款增速逐渐从高点时的20%以上，下降至5.4%；从规模来看，季调后的每三个月居民贷款规模在最高点时达到接近2.6万亿，而当前已经降至不足8000亿，基本上回到了十年前的状态。根据中国新闻网等媒体的报道，目前已经出现了居民提前偿还房贷的情况。 梁中华分析，截至2021年底，房贷利率已经明显高于市场化的水平，出现了被“高估”的情况。在2022年以来，为了应对房地产市场的快速下行压力，我国新投放的房贷利率开始明显下行，不过截至2022年三季度末，新投放房贷利率水平仍然在4.34%，而市场化的抵押贷、经营贷的利率已经在向3%靠拢。根据我们的估算，当前存量房贷利率的平均值仍然在4%-5%，2021年投放的房贷利率水平更高，当前甚至仍在5%以上，而这些还仅仅是平均值，考虑到个体情况，也有部分居民偿还的房贷利率水平在6%以上。 梁中华呼吁，如果存量房贷利率调降，可以直接降低居民的负债端成本，居民房贷“月供”支出会明显减少，对消费也会产生直接的支撑作用。 万科A：拟定增募资不超过150亿元 今天房地产还有一件大事，地产龙头万科刚刚公告，要定增融资150亿！ 公告显示，拟非公开发行A股股票募资不超过150亿元，扣除发行费用后的募集资金净额将用于中山金域国际、广州金茂万科魅力之城等项目。

答案：沈阳万科新都心签约的学校为东北育才外国语学校。解释：根据官方发布的消息以及相关报道，沈阳万科新都心签约的学校是东北育才外国语学校。该学校是一所民办学校，创建于1994年，是沈阳市重点中学之一，也是辽宁省示范性普通高中。学校以培养外语人才为主要目标，拥有一支高水平的师资队伍和优秀的教学设施，被誉为沈阳市外语教育的一面旗帜。拓展：沈阳万科新都心是一座综合型城市综合体，位于沈阳市浑南新区文化创意区，是沈阳市政府大力打造的高端产业集聚区。新都心占地面积约400万平方米，规划总建筑面积达到280万平方米，包括商业、住宅、文化、教育等多种功能。签约东北育才外国语学校，旨在提升新都心教育配套设施，吸引更多高素质人才入驻。

2020年。根据西安万科官方发布消息可知，西安万科东望拿地时间2020年，交房时间是2024-12-31万科企业股份有限公司成立于1984年，1988年进入房地产行业，经过三十余年的发展，成为国内领先的房地产公司，目前主营业务包括房地产开发和物业服务。

1 茅村保利万科计划复工时间已经确定。2 因为疫情的影响，茅村保利万科的复工时间一度被推延，但现在已经确定了具体的复工时间。3 根据相关官方公告，茅村保利万科计划于2020年3月16日正式复工，开始正常的销售、施工等业务。具体的复工情况还需关注官方消息。

没有。根据查询南沙万科海上明月建设规划消息显示，截止到2023年5月6日海上明月前面那块农田都没有建设规划。建设规划即基本建设长远规划，是基本建设计划的组成部分。

合肥万科朗拾前排是一座高端住宅小区，位于合肥市蜀山区，是万科集团开发的项目。该项目由多栋高层建筑组成，拥有多种户型可供选择。根据最新的消息，该项目已经开始售卖，购房者可以前往售楼处了解详情。购买合肥万科朗拾前排需要满足一定的条件，包括有足够的购房资金、符合当地购房政策等。如果您符合条件并打算购买该项目的房产，可以前往售楼处咨询，并进行认真的考虑和比较。总的来说，合肥万科朗拾前排是一座优质的高端住宅小区，位于合肥市蜀山区的黄金地段，拥有丰富的配套设施和便利的交通条件，是一个值得考虑的购房选择。

万科溪望荟最新预计开盘时间为2020-07-22。查看：万科溪望荟 项目详情

47岁的朱旭，有着一张娟秀灵气的脸庞。多数人对她的第一印象，都是温文尔雅、安静沉稳。网络图很难想象，这个文文静静的南方姑娘，能够游刃有余地应付波诡云谲的商业竞争，并且仅用了几年时间，就成为万科集团的核心人物之一。作为国内最顶尖的“董事长秘书”，朱旭有过许多令人艳羡的耀眼成就。求学过程中，她是名校毕业、一口气连续拿下3个硕士学位的超级学霸，风头无两。职场打拼时，她是35岁转行、几年之内就拿到849万年薪的顶级董秘，羡煞旁人。网络图朱旭为何如此优秀？她看似一帆风顺的求学、工作经历背后，有什么不为人知的故事？答案就在她的人生经历之中。1975年，朱旭出生在湖南一个普通家庭。家中虽非大富大贵，但父母都是接受过良好教育的，在这样的家庭长大，朱旭自幼就形成了良好的学习习惯。这种习惯，在一定程度上也影响了她日后的人生选择。童年时的朱旭是个标准的乖乖女，她性格文静，成绩优异，高中毕业后，顺利地到湖南省财经大学就读，几乎没让父母操过什么心。网络图谁也没想到，就是这样一个乖乖女，长大后，会一次次做出震惊众人的决定。1997年，朱旭即将大学毕业。在那个年代，大学生已经是很吃香的高学历了。大多数人本科毕业，都会迅速找个好工作，读研究生，是一个不太常见、也不太划算的选择。但朱旭却有自己的打算，大学四年的学习并没有让她的求知欲得到满足，她果断选择考研。在同学们出入校招会、招聘会时，她安安静静地待在图书馆中潜心备考，终于如愿以偿考取了中南财经政法大学的研究生。网络图完成在中南财经政法大学的学业后，她又将目光放到海外。凭借多年苦读不辍积累下的优秀实力，她击败了来自全球各地的竞争者，成功申请到英国政府设立的奖学金，为自己争取到了英国留学的机会。在英期间，朱旭依旧勤奋，不敢有一丝松懈，仅用一年时间，就拿到了伦敦大学学院公共政策硕士的学位。伦敦大学学院本部大楼就在家人等着她学成归国之际，朱旭又一次做出了让人意外的举动：到香港公开大学，继续攻读企业管理硕士学位。一口气拿下3个硕士学位，朱旭的读书时间，比大部分同龄人都长了不少。但人生的路没有一步会白走，十年寒窗完善了朱旭的知识储备，也让她在日后激烈的职场竞争中，有了更多底气。厚积薄发的她，终于在而立之年，正式步入了职场。俗话说得好，机会总是留给有准备的人。朱旭那么多年的努力也起到了作用，很顺利就考取了竞争巨大的公务员职位——找深圳市国家税务局的公务员。她在公务员岗位上做得顺风顺水，从小职员到办公室主任，升迁速度很快。如此稳定的工作却不能满足朱旭，她希望她的人生充满挑战。于是，正处在事业上升黄金阶段的她，突然向领导递上了辞呈。朱旭毅然决然抛弃了铁饭碗，并且坚定地选择了一个让人跌破眼镜的新岗位——进入一家私企，担任秘书一职。身边亲友无法理解她的决定，觉得她已经35岁，到了该安定下来的年纪，这时候抛弃“铁饭碗”，从零出发去挑战一个不熟悉的工作，非常不明智。甚至，有些人因为对“秘书”这个职务的误解，对她产生不好的评价，在背后指指点点。就连一向开明温和的父母，也因为她突然转行一事，少有地冲朱旭发了火。重重压力之下，换作一般人，或许就妥协了。可是朱旭习惯了不走寻常路，她没有丝毫动摇，摒除杂念，坚定迈入新岗位。网络图刚转行时，面对陌生的领域，朱旭抓住一切机会进行自我提升。在日常工作中，紧盯经验老到的同事，学习他们的方式、方法；业余时间，拼命补充知识短板，快速掌握秘书需要了解的法律、管理知识。天道酬勤，转行不久，朱旭就被深圳知名公司广田装饰看重，被高薪聘为该公司的董事会秘书。董事会秘书，与一般的秘书不同，这个职务，在整个公司运营发展中都起着举足轻重的作用。身为董事会秘书，朱旭既要做好对下沟通，把董事会的决议及时、准确传递给下属部门，又要提高自身站位，协助董事会做好公司整体战略安排等重要工作。面对如此复杂的工作，朱旭也没有丝毫露怯，很快就做得得心应手，成为业内炙手可热的顶级“董秘”。网络图而此时，朱旭又有了新的想法。她认为，“良禽择木而栖”，广田装饰不应是自己最终的栖身之地。身边人都劝说她，年纪也不小了，工作稳定就很好，不要再折腾了。朱旭却很坚定，她很清楚自己内心想要的东西，也一直都在不遗余力地去争取。上天总是眷顾努力的人，正当朱旭开始为自己物色新工作时，万科集团的原董事会秘书辞职了。网络图得知这一消息后，她毫不犹豫地主动出击，向万科集团提交了简历。朱旭转行后这几年的出色表现，为自己在业内打下了过硬的口碑，万科不仅迅速接纳了她的求职，还给她开出了极有诚意的薪资待遇。据悉，朱旭加盟万科的第一年，年薪就达到了731.5万元。如此令人咋舌的高薪，也从侧面证明了朱旭的能力。入职万科后，朱旭多次在公司风雨飘摇时力挽狂澜，帮助公司渡过难关。网络图2016年6月18日，朱旭刚刚加入万科不久，公司就需要进行一次命运攸关的重要表决。由于当时万科董事会的构成较为复杂，除了万科自己的董事，还有公司最大股东华润集团的股权董事以及独立董事。因此，万科管理层能否在这次表决中获得胜利，将意味着万科董事能否掌握公司未来发展方向。与会的每个人，神经都绷得很紧，最终表决的关键落在了独立董事张利平的身上。张立平思虑再三后表示：“由于我目前与万科有些利益冲突，在征求律师意见后，我决定弃权。”看似平平淡淡的一句话，却让朱旭敏锐地抓住了漏洞，她从容地追问：“您的意思是说，您当前与万科集团属于利益关联状态，您要回避表决，对吗？”在她的再三追问、确认下，张立平的表态从最初语焉不详的“弃权”，变为了提供书面证明的“回避表决”。这个转变，是至关重要的。当时，万科的董事会中一共有11位成员，前面10位董事中，7人对万科管理层的提案投了赞成票，3人投了反对票。按照公司章程，所有提案，都需获得超过投票总人数三分之二的赞成票，才能予以通过。张立平的表态如果是“弃权”，则说明他投了票，且没投赞成票，那么投票总人数11人，赞成票7票的情况下，万科方面提出的提案就无法通过。而如果他明确“回避表决”，则张立平的行为将被视为没有投票，投票总人数就是10人，7个赞成票超过了总数的三分之二，万科方面的提案得到通过，万科管理层才能真正拿回主动权。在千钧一发之际，朱旭临危不乱，冷静地抓住2个词语的细微差别，为公司立了大功。网络图商场如战场，往往是一波未平，一波又起。2016年的投票风波刚过，2017年，万科就迎来了更大的危机。公司董事王石突然宣布卸任，这个决定给万科领导层带来了地动山摇般的震撼。网络图一时间，整个集团的情况变得十分混乱，有些高层开始为自己寻找后路，还有传闻说公司正在走下坡路。人心惶惶之际，朱旭再次站了出来，一边与员工耐心沟通，消除大家心中疑虑，一边频繁出席各种活动，用她的优异表现，消弭董事长辞职带来的负面影响。刚从王石卸任、领导层变动的危机中走出，2018年，又有传闻称，万科集团将抛弃房地产行业。网络图这个消息引起了许多人的不满，一时间众说纷纭，很多负面评价纷至沓来，万科的企业形象严重受损。关键时刻，仍是朱旭站了出来，她在接受采访时坚定表示，“万科要抛弃房地产”这个说法，并不准确。朱旭还强调，万科不仅没有抛弃房地产的念头，还在积极进行战略升级，努力打造兼容不同人群居住需求的新型住宅。短短几句话，不仅澄清了不实传闻，还传递出万科全心全意为消费者打算的信息，成功为万科赢得了一波年轻消费者的好感。许多万科员工回忆当时那段黑暗岁月时都表示，看到干练的朱旭，自己萎靡的精神状态也好了很多。如今47岁的朱旭，依然活跃在商界，成为万科一道靓丽的对外招牌。虽然始终保持单身，甚至因此惹来一些非议，但却没影响到她。每次出现时，她青春靓丽的身影，眼角眉梢的从容淡定，都让人艳羡。网络图纵观朱旭的人生，她一直在突破自我，也一直在坚守自我。不断努力，不断突破，让她始终处于成长的状态；持续成长，持续优秀，让她拥有坚守自我的底气。由此可见，所有让人羡慕的成功背后，都离不开日复一日的奋斗与经营。文/糖小鱼参考资料：1、东方出版社：《万科模式：控制权之争与公司治理》2、法律出版社：《公司控制权：专题案例与实训——万科公司控制权之争》3、英国《金融时报》：“宝万之争”：谁的万科？4、网易新闻：《“最贵”女秘书朱旭：年薪849万，年终奖1000万，47岁仍未婚》5、知乎专栏：《中国最赚钱女秘书朱旭：年薪849万，年终奖1000万，47岁至今未婚》6、新浪新闻：《马云、刘强东这些大佬们工资都多少?看完差距真的不是一般大!》

2022年11月2日0时至12时，青岛市北区新增本土无症状感染者5例，均系市南疫情关联病例，均在集中隔离点检出。新增本土确诊病例3例，均系市北区报告，均系市南疫情关联病例，均在集中隔离点检出。目前已对涉疫重点人员和重点区域采取相应的管控措施，流调和溯源工作正在进行中，相关信息将及时向社会发布。市北区涉疫人员活动轨迹如下：10月29日9：00-12：00，市北区万科中心全时健身；10月30日13：00-15：00，市北区万科中心全时健身；10月31日14：00，市北区宁夏路78号3002会馆；11月1日14：00-16：00，市北区热河路57号魅力海岸大酒店；11月1日16：00-17：00，市北区重庆南路120号房产交易中心；11月1日17：00，市北区南口路15号大关岛海鲜店。请与上述人员活动轨迹有时空交集的人员，立即主动向所在社区、单位、宾馆、酒店等报备，尽快前往就近核酸检测点进行核酸检测，落实“一天一检”及自我健康监测措施。期间做好个人防护，避免聚集，不要乘坐公共交通工具。风险等级调整自2022年11月2日14时起，将市北区宁夏路街道宁夏路78号3002会馆、兴隆路街道海岸路6号海岸馨园17号楼、四方街道居仁路3号、开平路街道阜阳路9号5号楼、登州路街道登州路58号、浮山新区街道二小区A2号楼划为高风险区。将市北区除以上高风险区以外的其他区域划为低风险区。

我帮您查了一下，关于马云收购万科的新闻是假的，马云没有收购万科，所以不是万科董事长，方便的话您可以去搜索下万科董事长是谁的，谢谢！

你好，我帮你查了一下，不是真的，万科财报公布里面也是没有披露马云入股万科的消息，希望帮到你吧。

2022年12月2日武汉江汉区疫情最新消息今天武汉市疫情防控指挥部发布了昨日疫情情况，12月2日0—24时，武汉市新增43例本土确诊病例、341例本土无症状感染者和9例输入性无症状感染者。涉及到江汉区：确诊病例7：居住于江汉区浩海小区3栋。确诊病例8：居住于江汉区北湖小路塑料公司宿舍。确诊病例9-10：居住于江汉区福星华府誉境10栋。确诊病例11-12：居住于江汉区万科翡翠国际1栋。确诊病例13：居住于江汉区悦庭3栋。确诊病例14-16：居住于江汉区福星华府1栋。确诊病例17-21：居住于江汉区银墩路特1号附近。无症状感染者71-72：居住于江汉区华安里6路新村248号。无症状感染者73：居住于江汉区解放大道1277号附近。无症状感染者74：居住于江汉区新龙和苑2栋。无症状感染者75：居住于江汉区新龙和苑4栋。无症状感染者76：居住于江汉区万科汉口传奇悦庭3栋。无症状感染者77：居住于江汉区人德里56号。无症状感染者78：居住于江汉区人德里57号。无症状感染者79：居住于江汉区香缇美景5栋。无症状感染者80：居住于江汉区高家台52号。

据我所知，之前有消息说万科郁亮年薪成为中国最贵的ceo，当年的年薪是有979万元的，希望帮到你吧。

1、宝能系已经在二级市场获得了一百多亿的浮盈，这使得宝能进可攻退可守；经此一役，宝能系退不但可以赚钱，宝能的品牌知名度也快速获得了成长，未来在金融资本市场会更加顺风顺水。2、万科现在找接手增发的对象有困难，短期内调集如此规模的资金来吃掉万科的增发盘，往往又不是立刻能做出的决策，而万科的形势又是十万火急。更为重要的是，哪怕万科真的找到了这样的人，只要宝能让很多投资者相信，宝能主导万科后万科能够更好，在股东大会上就可能否决增发方案。

三亚市11月28日新增新冠病毒感染者2022年11月28日0—24时，我市新增6例确诊病例、6例无症状感染者，分别在隔离管控人员和外省来琼人员中发现。11月7日以来，我市累计报告确诊病例34例、无症状感染者57例。病例29—30，为外省来琼人员筛查中发现。11月27日10:35乘坐航班KN5261抵达三亚凤凰机场，随后转运至隔离酒店。21:27转运至定点医院病例31，为外省来琼人员筛查中发现。11月25日18:00自驾抵达吉阳区益民屠宰场11月26日08:00转运至隔离酒店11月28日18:24转运至定点医院病例32，为外省来琼人员筛查中发现。11月26日19:00乘坐航班CZ8806抵达三亚凤凰机场，随后转运至隔离酒店。11月28日18:31转运至定点医院病例33，为外省来琼人员筛查中发现。11月27日21:00乘坐航班HU7360抵达三亚凤凰机场，随后转运至隔离酒店。11月28日15:50转运至定点医院病例34，为无症状感染者24的密接人员，在隔离管控人员中发现。11月28日转运至定点医院无症状感染者55—56，为外省来琼人员筛查中发现。与病例29—30同轨迹无症状感染者57，为外省来琼人员筛查中发现。11月26日14:50乘坐航班GX8976抵达三亚凤凰机场。16:00吉阳区万科森林度假公园瞻云精选酒店16:20吉阳区万科森林度假公园二期B417:40吉阳区万科森林小区领鲜生鲜超市，随后至万科森林度假公园王小左港味店18:00吉阳区万科森林度假公园湖南小碗蒸18:17吉阳区王小左港味店20:35吉阳区万科森林小区领鲜生鲜超市，随后至万科森林度假公园瞻云精选酒店11月27日11:00吉阳区落笔洞路与迎宾路交叉口核酸采样点11:19吉阳区万科森林度假公园瞻云精选酒店13:00吉阳区万科森林度假公园王小左港味店15:25吉阳区万科森林度假公园湖南小碗蒸，随后至吉阳区万科森林度假公园瞻云精选酒店23:30转运至定点医院无症状感染者58，为外省来琼人员筛查中发现。11月24日18:00乘坐航班CA1345抵达三亚凤凰机场，随后至吉阳区半岛蓝湾B区5栋3单元。11月25日15:00吉阳区半岛蓝湾小区海边核酸采样点，随后返回半岛蓝湾B区5栋3单元。11月26日10:00吉阳区半岛蓝湾小区海边核酸采样点，随后返回半岛蓝湾B区5栋3单元。11月27日09:00吉阳区半岛蓝湾小区海边核酸采样点，随后返回半岛蓝湾B区5栋3单元。15:00吉阳区半岛蓝湾西区，随后返回半岛蓝湾B区5栋3单元。11月28日转运至定点医院无症状感染者59，为病例27的密接人员，在隔离管控人员中发现。11月28日转运至定点医院无症状感染者60，为无症状感染者38的密接人员，在隔离管控人员中发现。11月28日18:24转运至定点医院如与上述人员有同时段同轨迹人员，应立即向市政府服务热线12345和市疫情防控指挥部报告；若已离开我市请向当地疫情防控指挥部或疾控中心报告，并配合落实相关疫情管控措施，如隐瞒不报，一旦造成严重后果，将依法追究责任。请广大市民不信谣、不传谣，涉疫消息以官方发布为准，并继续增强防范意识，科学佩戴口罩、勤洗手、常通风、保持安全社交距离、不扎堆、不聚集，按要求参加常态化的核酸检测。三亚市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作指挥部2022年11月29日

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早在2009年11月，万科总裁郁亮曾宣布万科新战略，即万科未来将加大商业地产的投入，并将陆续推出养老物业、酒店及商业配套等多种物业类型。这被视作万科转型的标志性事件。而今年的2月下旬，王石的“如果有一天，万科不走住宅专业化道路了，我即使躺在棺材里，也会举起手来反对。即使哪一天中国不需要建商品住宅了，我希望，城市里后一套住宅是万科造的。”这句话，让万科的转型之路陷入“忐忑”之中，王石和郁亮的关系也被业界认为“变得微妙”。针对王石和郁亮的不同观点，万科方面再次表示，万科试水一些纯商业项目是正常的，但万科主业的方向很明确，住宅主业不会改变，以非住宅为主的项目甚至纯商业项目，不会大面积铺开。“万科需要顺应城市的成长趋向，晋升开辟商业地产的专业能力。”郁亮随即解释：“万科做商业地产，是为了进一步做好住宅而做商业，并不是为商业而商。”2013年3月中旬，深圳爆出开发商用不合格海沙事件之后，王石第一时间给郁亮打来电话，问万科有没有影响，要不要代表行业赶紧表个态。郁亮的建议是这事已经由深圳市政府出面在推动，且万科大股东华润牵涉比较深，万科积极表态不妥。王石接受了郁亮的建议。“王石主席很尊重我的意见。”郁亮说，“他很多事情都会来问我，比如说他要回答对市场判断时就会来问问我。”万科的一位员工也证实了这种说法，“王石脾气很大，骂过很多人，但是从来没有骂郁亮，他对郁亮非常给面子。”与个性强悍的王石合作，需要一定的隐忍。郁亮很介意别人说他是“财务出身”。“一说财务就是功利、短视、现实主义。难道我不够理想主义？”郁亮说，“要是没有理想支撑，也走不到今天。”1990年他从大国企深圳外贸集团加盟小公司万科，面试时王石给他第一印象是“有理想、严格自律”。他坦言，王石在精神上对自己影响很大。王石：万科是怎么挖来毛大庆的？2000年前后，万科的目标是成为中国优秀的开发商，而此时，我们已经更换了参照系，希望自己成为中国优秀的企业。几年前的“海盗行动”引进了一批项目管理人才，为万科的全国性扩张提供人才保障。与“海盗行动”不同，这次招聘的第一目标是跨国企业高级经理，范围并不局限于房地产行业。万科更看重他们的国际视野，以及管理过大规模企业的经验。这次行动被命名为“007 行动”。“007”，寓意网罗有国际化视野的跨国社会精英。万科从麦肯锡挖来孙嘉，后来先后担任战投部、西安万科第一负责人职务，业绩出色，2012年初调任上海万科总经理。近日离职的万科集团执行副总裁毛大庆，是“007 行动”的后一个目标。其实，此前解冻已经盯住毛大庆两年多了，两人的饭局不下两位数。毛大庆加入万科之前所任职的凯德置地，是新加坡知名房地产企业。这是他第一家长期任职的公司，一共待了15 年，感情深厚。凯德对职业经理人的要求很高，注重制度规范，又比较阳光。对毛大庆而言，如果要选择跳槽，他期待的公司也应该是规范、阳光的，应该是一家职业经理人驱动的公众公司。第一次见面，毛大庆就说：“万科终于来找我了。”平时猎头找他，他拒而不见，有时连电话也不接。毛大庆说，在社会闯荡这么多年，冥冥之中就是觉得与万科契合。毛大庆一直关注万科、中海、龙湖、保利等发展比较稳健的国内房地产企业，对万科的产品与组织系统不乏了解，在他负责凯德环渤海地区业务时，曾与北京万科有过工作层面的交流。他自认是个不太喜欢做生意的人，看到万科董事长爬山，探险，走“玄奘之路”，创立非政府组织……他很好奇。2004年，在北京的一次座谈会上，我发言：“现在房地产行业的状态就跟传统农业差不多，职业化、知识化、专业化程度很低，主要在倒腾土地，有点儿钱弄两套房子就卖了。”大庆找到我说，这些话让他有共鸣，整个行业水准确实太低，他非常认可房地产行业的专业化方向。当然，万科吸引毛大庆的另一个原因是，他还缺少在中国房地产企业工作的经历，外资房地产企业毕竟很难完全融入中国市场。他能去哪呢？——中国大的房地产企业，是万科。郁亮去北京出差，常常约毛大庆见面，这种交流前前后后持续快一年，毛大庆对万科和万科职业经理人的认同感越来越强。2008年奥运会前后，我在北京约见大庆，吃了3 个多小时的饭，交流对行业的看法，论经济、环保、登山、阿拉善，说到哪儿算哪儿，就是没谈跳槽的事。那天我下午还有个会，眼看要迟到。司机一直催我走，我没搭理，后司机不得不给大庆打电话：“你们别聊了！”后我告诉大庆，希望他来执掌北京万科。北京万科历史很长，但一直没有红火起来，这不像万科应有的状态。大庆是北京人，我们希望有个对北京比较了解的总经理，毕竟房地产还是很本地的事儿，包括跟政府沟通、媒体关系，这些方面他都挺合适。希望他来了之后能把北京万科带起来，有所突破。我问他：“你怎么想的？”大庆明确回答：“我真心喜欢万科，但是我在凯德待15 年了，人家培养我这么多年，怎么割舍？我现在非常矛盾。一个职业经理人起码要职业，不能胳膊一甩就走了。我唯一的问题就是想不清楚这件事儿要怎么办，真是没想好。凯德是家国际公司，万科又是中国大的房地产公司，我介于这两者之间，对不起谁都不合适。”我摆明两个态度：“第一，如果需要，我会亲自到新加坡找你老板谈，你一句话，我就去！正好我也好久没去看他了。第二，你现在的顾虑我都很理解，你确实不能就这样走了，你要是这种人我也不敢要。一定要处理好这些关系。万科等着你。”又一段时间过去了，大庆还是跟凯德开不了口。一个周六，万科总部人力资源部一位同事从深圳飞到北京，给大庆打电话：“我这次的使命就是合同，你一定要签，签完我带走。”大庆说：“我开会啊，不一定有空。”不入虎穴，焉得虎子？人力资源部同事到大庆家门口堵，恰巧当天大庆去了父母家，手机又没电。那位同事等到凌晨4 点，没等来，第二天一早接着等。大庆早上打开手机，看到短信，电话回过来：“这事儿就它了！”后，我给凯德置地董事长去信，感谢凯德对毛大庆的培养，万科也希望能与凯德进一步合作。另外，如果凯德以后需要大庆，万科也绝不拦着。凯德回信：确实很惋惜，但是万科是个非常优秀的企业，凯德与万科的关系不会因此改变。毛大庆离职的若干细节大年初六，刚刚履新的万科北京区域首席执行官毛大庆就纠结着要跟总裁郁亮摊牌，说要离开万科去创业。虽然是经过深思熟虑，但他开不了口，就飞去台湾，跑了一个很怪异的乡村马拉松给自己打气。一位房企副总裁说，毛大庆私下说过多次，不希望他的离职伤害到他挚爱的万科。3月2日，毛大庆终于去见郁亮，没有事先安排，他只能在总裁的两个会议中间争取到了一点时间，吞吞吐吐，但郁亮还是明白了他的意思。当晚，郁亮还要飞去德国，没有时间详谈，答复就像很多老板对离职员工所说的那样：你再想想……之后，毛大庆正式提交辞职申请，郁亮周六飞抵北京与毛大庆见面，并任命刚刚接任毛大庆的北京万科总经理刘肖，同时担任万科北京区域首席执行官的职务。周末晚上，新闻通稿直接甩进100多人的万科媒体群，并通知周一上午的媒体沟通会，毛大庆个人微信微博也发布了自己辞职的消息和心路历程。快刀斩乱麻。当年郁亮用了2年时间，跟毛大庆吃了20多顿饭把他从凯德挖到万科。只一个星期，万科就放手了。“我教会了他跑马拉松，结果他就跑了。”郁亮半开玩笑地说。当然，与毛大庆私交甚好的业内人士对此并不奇怪，“创业”是他在多个饭局经常提到的词，一位高级职业经理人的道路他已经走得很好，千万年薪对他的吸引力不大，正如郁亮所说，毛大庆还是一个有“家国情怀”的人，万科的平台对他来说太局限了。去年的离职传闻也让媒体圈对此有了心理准备，反而是毛大庆的家人处在“灯下黑”状态。今天早上八点半，毛大庆的父亲刚刚知道离职消息，给他打电话，“要求我一定要跟他们讲清楚，他们还要给郁总打电话，要跟郁总谈一谈。”6年时间，毛大庆把北京公司的销售规模从43亿元提高到年超过200亿元，他对万科所作的贡献不必赘言。但不论是肖莉，还是毛大庆，这些高层的离开都如流沙逝于掌心，无法强留。正如郁亮所说，“不是有前景的事情万科就要干，公司还有战略。当高层有更多情怀，比如肖莉想去做互联网，万科不会去做，那只有你离开去寻找别的平台，但万科支持你。”创业海盗创始人是哪里人如果说迪士尼乐园是一处让童梦成真的地方，那么它的品牌创始人华特·迪士尼就是全球最富幻想力的造梦大师。1935年，因为一个在火车上的梦，他突发了创造米奇老鼠的灵感，进而在他有生之年，将无穷的幻想与童心变为现实。 华特·迪士尼（WaltDisney）于1901年12月5日出生在美国伊利诺伊州的芝加哥。在经历过军人、画家、制片人等行业的锻炼后的某天，华特·迪士尼突发灵感，创作出了一个以老鼠为原型的卡通形象———莫迪默(MortimerMouse)，后来这个卡通形象改名为米奇(MickeyMouse)。此后，他的童话灵感源源不断地迸发了半个世纪！在动画界，几乎所有的“第一次”都被他囊括。 说到建造乐园的念头，则是他当上了爸爸之后的事。一天下午，华特在观看女儿嬉戏，突然想到应该有一个地方让一家人可以一起享受快乐。在这之前，华特发现在好莱坞的游乐园中，孩子们玩的时候，父母们没有什么事可做，显得很无聊。于是，希望继续扩大业务的华特想，何不建造一个一家人都可以感受到快乐的乐园呢？接着，他开始构思这个乐园。很快在1955年，世界第一座迪士尼乐园在美国加州建立。 年代 迪士尼大事记1901 华特迪士尼於12月5日在芝加哥诞生1902 华特迪士尼受洗为基督徒1903 华特的妹妹 Ruth Flora Disney 出生1904 1905 担心都会生活对孩子不良影响，迪士尼父亲决定搬到郊外1906 迪士尼一家人搬到密苏里堪萨斯城的马塞林农场1907 华特迪士尼开始涂鸦画画1908 1909 华特迪士尼开始就学1910 1911 由於父亲生病，迪士尼一家搬到堪萨斯城里，方便孩子们就读和打工1912 华特迪士尼结识了生平第一位好朋友 Walt Pfeiffer191319141915 华特迪士尼在话剧中模仿林肯总统19161917 迪士尼家族搬回芝加哥，华特就读於 Mckinley 高中1918 华特漫画作品被校刊登出，第二学期成为美编三哥洛伊被徵召参战，华特也谎报年龄从军，来到法国照顾美军伤兵1919 华特回美后立志要当画家，告别父母又来到堪萨斯华特在一广告商从事插画工作，结识同事 Ub Iwerks1920 华特与 Ub 创业成立 Iwerks-Disney 商业艺术，不久倒闭在 Ub 鼓励下华特去堪城电影广告公司应徵，被录取了进入堪城电影广告后，华特正式开始接触动画由於父亲工作不顺，迪士尼一家搬来与华特同住 1921 华特结识许多卡通工作者及同好1922 华特尝试自制卡通，完成一系列【小欢乐】卡通，卖给堪城电影商1923 迪士尼开始推出【爱丽丝在卡通国】系列卡通由於在堪城发展不易，华特到洛杉矶与三哥洛伊同住，继续拍摄【爱丽丝】系列『迪士尼兄弟制片』正式於10月开业1924 Ub Iwerks 及堪城好友们被华特邀来好莱坞共事1925 洛伊迪士尼、华特迪士尼兄弟先后结婚『迪士尼兄弟制片』改名『华特迪士尼制片』，据说是这样的名称较为响亮1926 新制片厂落成启用1927 迪士尼推出【幸运兔奥斯华】系列卡通1928 员工被代理商私自挖角，迪士尼被迫放弃【幸运兔奥斯华】在 Ub Iwerks 妙手下，米奇老鼠於在车库的秘密工作室里诞生11月18日世界第一部有声卡通【 蒸气船威利】米奇卡通推出 1929 米奇老鼠大受欢迎，迪士尼因此继续推出多部米奇的短片作品迪士尼开始推出『糊涂交响曲』系列短片，第一集乃是【骷髅之舞】1930 迪士尼首度由授权米奇商品赚得权利金1931 迪士尼开始决定制作彩色卡通1932 迪士尼因创造米老鼠，荣获奥斯卡特别奖推出世界第一部彩色卡通【花与树】1933 推出【三只小猪】，片中主题曲成为热门流行歌曲华特迪士尼夫妇的长女 Diane 出生1934 创造唐老鸭，首度出现在【聪明的小母鸡】短片首张迪士尼音乐唱片由 RCA/Victor 发行1935 推出第一部彩色米奇卡通【米奇音乐会】1936 唐老鸭首度在影片中担任主角1937 推出影史第一部长篇动画电影【白雪公主】1938 世界上第一张电影原声带【白雪公主】发行1939 因为拍摄【白雪公主】，获颁奥斯卡特别奖1940 推出动画片【木偶奇遇记】推出影史第一部立体音电影，古典音乐动画【幻想曲】华特迪士尼从此只担任制片，不再亲自从事绘画工作1941 迪士尼片厂遭遇罢工潮，迪士尼片厂成立工会，华特迪士尼感到受挫推出一部特别电影【迪士尼片厂之旅】，介绍迪士尼制片过程因制作首部立体音电影【幻想曲】，获得奥斯卡特别奖华特迪士尼的父亲 Elias Disney 过世华特迪士尼受美国政府之托赴中南美洲亲善访问推出动画片【小飞象】美国参战，迪士尼片厂大部分被政府徵收做军事用途1942 推出动画片【小鹿斑比】，首创渲染式水彩概念画法1943 推出纪录片动画【致候吾友】推出描述战争概念的纪录片【空中致胜】1944 【白雪公主】重映，迪士尼电影首度重映1945 推出动画片【三骑士】1946 推出动画片【为我谱上乐章】，迪士尼尝试将短片集合成长片推出推出真人与动画共同主演的【南方之歌】1947 推出动画片【米奇与魔豆】，华特迪士尼最后一次亲自帮米奇配音史高治首度在唐老鸭漫画亮相，是第一位漫画捧红的迪士尼明星1948 推出第一部『真实世界历险记』的纪录片电影【海豹岛】推出动画片【旋律时光】1949 推出真人与动画共同主演的【悠情伴我心】推出动画片【伊老师与小蟾蜍大历险】1950 推出动画片【仙履奇缘】推出第一部完全由真人主演的电影【金银岛】继续推出『真实世界历险记』纪录片【海狸谷】华特迪士尼办公室首度开放电视节目访问录影1951 推出动画片【爱丽丝梦游仙境】1952 华特迪士尼独自成立了WED公司，目的是为了筹备迪士尼乐园1953 推出动画片【小飞侠】迪士尼成立『博伟公司』（Buena Vista）自行发行电影，不再由RKO发行第一部由博伟所发行的电影推出，乃是纪录片【沙漠奇观】1954 迪士尼在ABC开始有电视节目时段迪士尼经典冒险片【海底两万哩】推出 1955 加州迪士尼乐园开幕米老鼠俱乐部成立迪士尼推出【大卫克罗传】电视影片推出动画【小姐与流氓】，首部宽萤幕迪士尼动画1956 迪士尼乐园开始施放烟火“Fantasy in the Sky” 迪士尼正式自行发行音乐唱片，成立『Disneyland Records』1957 推出经典名片【老黄狗】 推出经典电视影集【黑龙侠】1958 拿下奥斯卡的纪录片【白色旷野】推出1959 推出动画片【睡美人】推出经典喜剧名片【长毛狗】迪士尼乐园开始推出“E ticket”制 迪士尼乐园推出『单轨列车』1960 推出【快乐小天使】、【海角一乐园】等经典名片，捧红许多明星迪士尼接下该年冬季奥运开幕、闭幕庆典1961 推出动画【101忠狗】，采用全录复印创新技术推出经典名片【飞天老爷车】、【小红娘】迪士尼在NBC推出『彩色世界』电视时段1962 著名的角色鸭教授饭桶博士在『彩色世界』电视时段中首度登场露面 迪士尼投资位於科罗拉多丹佛的 Celebrity Sports Center1963 华特迪士尼秘密飞往佛罗里达物色第二座乐园地点 推出动画片【石中剑】1964 推出真人动画共同演的【欢乐满人间】拿下五座奥斯卡 参加纽约博览会，推出『小小世界』等参展1965 迪士尼乐园盛大庆祝10周年庆佛州迪士尼世界计划宣布1966 迪士尼参加纽约年度花车大游行 推出首部小熊维尼短片【小熊维尼与蜂蜜树】 华特迪士尼於12月15日因病逝世1967 迪士尼乐园游乐设施『加勒比海海盗馆』开张 推出动画片【森林王子】1968 推出【小熊维尼与大风吹】，拿下奥斯卡最佳动画短片 美国邮政局发行华特迪士尼纪念邮票1969 迪士尼乐园游乐设施『鬼屋』开张 推出经典名片【万能金龟车】1970 推出动画片【猫儿历险记】 华特迪士尼典藏馆完成1971 佛州华特迪士尼世界WDW『神奇王国』开张推出真人与动画共同主演的【飞天万能床】洛伊迪士尼於12月20日逝世1972 迪士尼乐园推出『夜间电光大游行』首度迪士尼二手商品拍卖会『Disneyana』盛大举行1973 推出动画片【罗宾汉】1974 推出【小熊维尼与跳跳虎】动画短片1975 迪士尼总裁 Card Walker 正式对外宣布WDW『艾波卡特中心』计划 迪士尼世界游乐设施『太空山』开张1976 迪士尼乐园里美国大街上专卖迪士尼经典商品的 『Disneyana』商店正式开张1977 推出动画片【救难小英雄】 集结三部短片，推出动画片【小熊维尼历险记】 推出真人与动画共同主演的【妙妙龙】1978 米奇老鼠欢度50岁生日，在洛杉矶好莱坞的星光大道上留下一颗星星1979 迪士尼乐园游乐设施『巨雷山』开张 推出著名科幻电影【黑洞】1980 华特女婿 Ron Miller 接任公司总裁 迪士尼影片首度发行7支录影带1981 迪士尼冰上世界正式推出巡回表演推出动画片【狐狸与猎狗】，於本片中迪士尼两代动画师正式交接1982 迪士尼世界『艾波卡特中心』正式开幕推出影史上第一部使用电脑来拍制的电影【电子世界争霸战】1983 东京迪士尼乐园开张 美国迪士尼频道正式开播 推出著名短篇卡通【米老鼠与小气财神欢渡耶诞夜】1984 唐老鸭50岁生日，在好莱坞中国戏院前留下鸭掌 成立正金石电影公司，推出第一部电影【美人鱼】 公司面临空前被并购的危机，华特侄子小洛伊迪士尼重回公司Michael Eisner 与 Frank Wells 入主迪士尼，分任董事长与总裁1985 推出动画片【黑神锅传奇】 公司年度收入首度超过两亿美元迪士尼频道首度推出卡通影集【开心世界】与【妙妙熊历险记】1986 『华特迪士尼制片』正式改名为『华特迪士尼公司』 推出动画片【妙妙探】 推出著名科幻电影【领航员】 正金石推出电影【金钱本色】等片1987 迪士尼乐园推出『星河之旅』，是跟乔治卢卡斯合作的第一个游乐设施正金石推出电影【早安越南】、【三个奶爸一个娃】等片迪士尼乐园首度发行迪士尼货币 第一家迪士尼专卖店在加州 Glendale Galleria 开张1988 与史蒂芬史匹伯合作推出【威探闯通关】推出动画片【奥丽华历险记】推出长青电视影集【黄金女郎】迪士尼开始发行CD形式的音乐产品1989 迪士尼世界『迪士尼－米高梅影城』正式开幕 迪士尼乐园游乐设施『飞溅山』开张 推出动画片【小美人鱼】推出知名的喜剧冒险电影【亲爱的，我把孩子缩小了】迪士尼唱片由原本『Disneyland Records 』更改名称为『Walt Disney Records』1990 成立好莱坞电影公司，推出第一部电影【小魔星】 成立好莱坞唱片公司 正金石推出电影【狄克崔西】、【麻雀变凤凰】等片 迪士尼电视动画部门首度推出电影【唐老鸭俱乐部之失落的神灯】 推出动画片【救难小英雄澳洲历险记】 加州迪士尼新片厂大楼正式落成 首度推出全美年度师铎奖颁奖典礼1991 推出影集【欢乐DIY】成立『Hyperion』以及『Disney Press』两家出版公司迪士尼公司股票正式在道琼工业股市上市推出动画片【美女与野兽】，荣获奥斯卡最佳影片提名1992 迪士尼乐园推出夜间著名雷射表演『幻想奇观 ！』欧洲迪士尼乐园在法国巴黎开张（两年后才改名为巴黎迪士尼乐园）开始推出迪士尼雕塑品『Walt Disney Classics Collection』系列电影【野鸭变凤凰】大受欢迎，迪士尼冰上曲棍球队『巨鸭队』因此成军推出动画片【阿拉丁】1993 米奇卡通城於迪士尼乐园开张 正金石推出提姆波顿工作室的作品【圣诞夜惊魂】 迪士尼拿下米拉麦斯电影公司的经营权 推出电视节目【比尔教科学】、【小淘气看世界】等1994 推出迪士尼第一部音乐剧【美女与野兽】推出第一部录影带首映作品【贾方复仇记】总裁 Frank Wells 意外丧生，Jeffrey Katzenberg 欲接任不成而离开迪士尼巴黎迪士尼乐园严重财务危机推出动画片【狮子王】成立『Disney Interactive』发行迪士尼电脑软体迪士尼网站正式开张1995 拿下ABC电视集团经营权，包括 ESPN 、E! 、Lifetime 、A&E 、History 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推出动画片【放牛吃草】、皮克斯制片的【超人特攻队】迪士尼音乐剧【欢乐满人间】於伦敦首演、【On the Record】在美推出推出卖座电影【冰上奇迹】、【国家宝藏】等片2005 迪士尼 CEO 职位由 Roger Iger 接班香港迪士尼乐园对外开幕推出首部自制3D动画片【四眼天鸡】推出电影【纳尼亚传奇：狮子、女巫、魔衣橱】等片 2006 迪士尼买下皮克斯动画工作室过半股份迪士尼音乐剧【泰山】於纽约首演推出【野蛮任务】以及皮克斯制片的【Cars】等动画片推出【极地长征】、【神鬼奇航II：加勒比海盗】等电影

济南万科龙湖城市之光项目共分为四个地块，分别为A、B、C、D地块。其中A地块位于龙湖城市之光的中央，占地面积约21.8万平方米，是整个项目的核心地块，规划有高层住宅、商业、写字楼等多种业态。B地块位于A地块的东南侧，占地面积约8.3万平方米，规划有高层住宅及商业业态。C地块位于A地块的东侧，占地面积约8.5万平方米，规划有高层住宅、商业及公寓等业态。D地块位于A地块的北侧，占地面积约4.4万平方米，规划有高层住宅及商业业态。整个项目的规划布局紧密，各地块之间互相衔接，形成了一个完整、多元化的城市综合体。

新增：陕西西安市国家民用航天产业基地;福建漳州市芗城区;天津河西区。解除：北京昌平区;上海奉贤区。重要提醒：1、7天集中隔离：隔离期限自离开后满7天，第1、2、3、5、7天进行咽拭子核酸检测。2、7天居家隔离：隔离期限自离开后满7天，第1、4、7天进行咽拭子核酸检测。3、3天2检：入川后进行3天2次核酸检测，检测结果未出之前，非必要不外出，不聚集。4、入境人员：7天集中隔离+3天居家健康监测，在口岸城市完成7天集中隔离，返达后3天居家健康监测，居家健康监测期间不外出，第3天开展1次核酸检测。5、红色表示当日新增或者调整，需额外注意。表格一览：入达人员排查管理措施省市县排查时间高风险区中风险区低风险区北京--延庆区自6月29日以来长城脚下的公社。儒林街道：长青削面馆。延庆区其他地区八达岭镇：石佛寺村康庄镇：草原情羊蝎子火锅店、百品尚购物中心。--通州区自6月29日以来潞邑街道：珠江拉维小镇小区--通州区其他地区上海--静安区自6月29日以来--临汾路街道：临汾路541号、551号、573号、583号。静安区其他地区--普陀区自6月29日以来长风新村街道：光复西路2077弄小区。石泉路街道：石泉一村。普陀区其他地区曹杨新村街道：兰溪路148号曹杨新村街道：芙蓉园小区。--宝山区自6月29日以来--高境镇：殷高西路333号长江国际生活广场东区二楼老炉家木炭烤肉店。宝山区其他地区杨行镇：盘古路927弄35-36号。--浦东新区自6月29日以来上钢新村街道：上钢二村小区。--浦东新区其他地区--黄浦区自6月29日以来--打浦桥街道：建国东路391号浅草37度1皮肤管理定制中心。黄浦区其他地区天津--津南区自6月29日以来双林街：海天南苑、津铁惠苑南区。双林街:福松源庄7号楼3门、海天馨苑诚勤园13号楼4门。津南区其他地区八里台镇：瞰湖苑小区。双港镇：金地格林棕榈苑D区--河西区自6月29日以来--陈塘庄街四信里8-11号楼除10号楼1门外河西区其他地区--东丽区自6月29日以来万新街：蔚秀家园9、10、11、14、15、22、23、26号楼万新街：蔚秀家园东丽区其他地区江苏无锡市梁溪区自6月29日以来广益街道：华东商贸城、银仁御墅。北大街街道：凤宾家园。梁溪区其他地区扬名街道：时代上城C8、扬名花园。广益街道：广益星苑。惠山街道：盛岸二村东区、惠盛路小区。惠山街道：锡园。山北街道：二泉东园。扬名街道：芦村新村。锡山区自6月29日以来云林街道：皮革城北门木材市场、国泰精密机件无锡有限公司、春雷苑。--锡山区其他地区新吴区自6月29日以来无锡威孚高科技集团股份有限公司。旺庄街道：春潮花园一区。新吴区其他地区新安街道：新安花苑一区南区。江溪街道：中海海雅锦园一期。江溪街道：中海海雅锦园二期、万科东郡。硕放街道：南星苑、吉祥花园、如家公寓。梅村街道：梅荆五期、泰伯花苑二期。硕放街道：香楠佳苑、尚品尚农家菜馆、丽景佳苑二期。旺庄街道：无锡威孚精密机械制造有限公司、春潮花园二区北区、联心嘉园。惠山区自6月29日以来堰桥街道：阳光100阿尔勒二期。--惠山区其他地区滨湖区自6月29日以来荣巷街道：集景花园东北片区。荣巷街道：集景花园其他片区。滨湖区其他地区蠡园街道：隐秀苑线泾浜西侧。蠡园街道：隐秀苑线泾浜东侧。徐州市泉山区自6月29日以来翟山街道：滨湖御景湾9号楼、东南郡三期、翡翠城29号楼、翡翠城38号楼、翡翠路沿街商铺。翟山街道：翡翠城、御景湾社区、东南郡、姚庄社区昆仑御小区、文欣花。园小区、花语社区花语城二期。泉山区其他地区翡翠城高端幼儿园。云龙区自6月29日以来大郭庄街：道如意家园。大郭庄街道：如意社区。云龙区其他地区子房街道：梁庄社区利群小区。铜山区自6月29日以来柳泉镇：铙山村5组。柳泉镇：铙山村。铜山区其他地区铜山街道：玉泉河社区万科新都会小区。福建宁德市霞浦县自6月29日以来松城街道：富荣弄196号、山河路96号、龙首花园楼下盐田泡冰店、燕窝里172号周边两排。东至松城街道西山洋，北至松城街道变电站，西南至松城街道真如寺。霞浦县其他地区松港街道：百丽花园12栋店面。北至松城街道河沿路，南至松城街道太康路，东至松城街道永福弄，西至松城街道茶厂路。长春镇：渔家地村、文岐村主村。北至松城街道龙首花园步行街上弄，南至松城街道山河路，东至松城街道龙首路，西至松城街道文化广场对面十米路。以东至松城街道永福弄348号，北至松城街道永福弄89号，西至松城街道茶厂路，南至松城街道茶厂路40号整个区域。松港街道：百丽花园小区；燕窝里第四网格，东至松城街道龙马新村，西至松城街道霞富弄，北至松城街道太康路，南至松城街道燕窝里165号。金顶国际3号楼。金顶国际1期1号楼、2号楼、5号楼。玉旺新村后四排。家缘小区第二排、第三排、第四排。家缘小区1号楼。康辉花园2号楼。康辉花园1号楼。玉旺新村前三排。漳州市芗城区自7月2日以来浦南镇：布坑村龙前社26-1号4幢浦南镇：布坑村芗城区其他地区安徽宿州市泗县自6月29日以来主城区：汴河国际、南都贵苑、泗水文苑、玉兰公馆、百合花园小区、阜康联邦花园、富贵苑、南柳小区、丝绸厂北楼、香格里拉、城市之光、凤凰城、康庄家园、虹乡家园、桃花源小区、紫悦府、东城康居、石梁景苑、运河国际小区、荣辉国际小区、泗州绿苑小区、城市之光中区、泗州名城南区、国际装饰城小区、春暖花开、盛世豪庭、御景城、瑞兴花园、东城虹郡、荣辉名门府邸、清水湾景苑小区、东城美郡、城市花园、尚品公馆、泗州华府、御龙公馆、西城丽苑、惠民苑、西苑小区、赵魏社区孙湾庄、锦绣华庭小区、东方明珠小区、泗州名城观湖苑、和谐家园小区、古汴湾小区、新发地、玉兰菜市场、西关社区天和鞋服宿舍、西关开发区虹州运输公司，商南街、人民路、新市街、学士中路合围区域。运河街道、虹城街道、泗水街道、泗城镇、大路口镇、草沟镇、丁湖镇、屏山镇、墩集镇、黑塔镇、长沟镇、大庄镇除高风险区外的其他区域。泗县其他地区大路口镇：大季村、网周村、渔民上岸小区、邓公村、石霸村、河平村、龙沟村、西李村。草沟镇：大张村、瓦韩村、草沟村、王楼村、孙巷村、街南村、大梁村、桥东村、夏庙村、李圩村、汪尚村、秦桥村、于韩村。丁湖镇：春韩村、文湖村、樊集村、张彭村、汤湖村、丁湖村、苗尤村、丁陈村。屏山镇：大李村、屏东村、屏北村、张乔村、陈刘村、老山村、涂山村。大庄镇：朝阳村、万安村、王官村。黄圩镇：三侯村。墩集镇：霸王村、石梁河村、界牌张村、石龙岗村。泗县高尤社区全域。泗县南关社区全域。泗县衡尤社区全域。泗城镇：大吴村。黑塔镇：马厂村、韩徐村。长沟镇：长沟村、大高圩村、汴河村、洋城湖村。灵璧县自6月29日以来主城区：中安江山印小区、温州商城。东蔬社区、山南社区、太平社区、滨河社区、韦集镇、向阳镇、灵城镇、西关社区除封控区外的其他区域。灵璧县其他地区韦集镇：代家村、韦集村、藕庄村、永久村、双圩村、双龙村、杨马村。向阳镇：新湖村、官庄村、河王村、苏圩村。灵城镇：星和湾小区及附属门面、灵璧县技工学校工地、君临天下小区。辽宁丹东市振兴区自6月29日以来纤维街道：福馨佳园小区、和谐家园小区10号楼、锦山大街382号。临江街道：东升佳园二期。振兴区其他地区汤池镇：集贤新村二期、集环路47号。纤维街道：福春街58号、和谐家园小区、大肚院平房区。帽盔山街道：知春园小区5号楼。帽盔山街道：四库春秋2号楼、桃源逸景小区5号楼/6号楼/9号楼/10号楼。永昌街道：保利一期A2区5号楼、保利一期B区4号楼。永昌街道：保利一期A2区、保利一期B区5号楼。站前街道：三纬路90号/92号/94号/锦山大街58号。汤池镇：复兴村。临江街道：振四街15号/17号/19号。合作区中央大街31-2至31-18号楼，文庆路70-19至70-43号楼/文庆路70-45号楼。振安区九连城镇：上尖村5组、马市村3组。珍珠街道：曙光家园小区1号楼、2号楼。振安区其他地区元宝区--兴东街道：环球小区。元宝区其他地区大连市沙河口区自6月29日以来南沙河口街道：幸福e家5期6区28号楼。南沙河口街道：幸福e家5期6区其他区域。沙河口区其他地区陕西西安市长安区自6月29日以来韦曲街道：简王井村陕西朝辉再生资源交易集散市场。韦曲街道：简王井村的其他区域、大府井村。长安区其他地区大兆街道：三益村、东伍村。曲江新区自6月29日以来曲江香都社区万科蜜柚小区5号楼沿街3F-105店铺。曲江香都社区香都东岸小区。曲江新区其他地区中铁国际社区龙邸保障房小区。金地天境社区春晓苑小区。金辉社区金辉世界城小区C区。雁南路曲江金辉小学。龙游北路社区万科翡翠国际城东区。曲江香都社区天地源曲江香都小区。国际港务区自6月29日以来新筑街道：兰家村。--国际港务区其他地区雁塔区自6月29日以来等驾坡街道：白杨寨村羊头镇社区雁塔区其他地区国家民用航天产业基地自6月29日以来航天基地上元郡社区航天新佳园一期上元郡社区泓景云尚小区。国家民用航天产业基地其他地区航天基地农行小区。

万科城际之光值得买,万科城际之光距涿州东站仅200米,以高铁涿州东站为例,距北京西三环仅25分,涿州人往返于这两个城市不仅方便,而且对那些在北京苦苦挣扎但由于房价原因买不起房子的人来说也是个好消息。查看：万科城际之光 项目详情

人车分流。根据万科璞悦湾发布消息得知，小区里人车分流。轨道万科璞悦湾位于开福区主城区东二环内，开福大道与福元路交汇处，项目占地面积76846㎡，总建筑面积281300㎡，容积率3.0。

2022年11月2日0时至12时，青岛市北区新增本土无症状感染者5例，均系市南疫情关联病例，均在集中隔离点检出。新增本土确诊病例3例，均系市北区报告，均系市南疫情关联病例，均在集中隔离点检出。目前已对涉疫重点人员和重点区域采取相应的管控措施，流调和溯源工作正在进行中，相关信息将及时向社会发布。市北区涉疫人员活动轨迹如下：10月29日9：00-12：00，市北区万科中心全时健身；10月30日13：00-15：00，市北区万科中心全时健身；10月31日14：00，市北区宁夏路78号3002会馆；11月1日14：00-16：00，市北区热河路57号魅力海岸大酒店；11月1日16：00-17：00，市北区重庆南路120号房产交易中心；11月1日17：00，市北区南口路15号大关岛海鲜店。请与上述人员活动轨迹有时空交集的人员，立即主动向所在社区、单位、宾馆、酒店等报备，尽快前往就近核酸检测点进行核酸检测，落实“一天一检”及自我健康监测措施。期间做好个人防护，避免聚集，不要乘坐公共交通工具。请广大市民朋友继续自觉遵守疫情防控相关规定，关注官方发布的权威信息，不信谣、不传谣。提高个人防护意识，特别是在公共场所，务必要科学佩戴口罩，主动扫验场所码，出示健康码，配合查验核酸检测记录，保持安全社交距离。如出现发热、咳嗽、腹泻、乏力等症状，佩戴好一次性医用外科口罩，及时到就近的发热门诊就诊，就诊过程中应避免乘坐公共交通工具。

2015年12月19日，万科和宝能进行了一场资本市场年度商战。万科企业股份有限公司正在筹划股份发行，用于重大资产重组及收购资产，其H股也已于18日下午1时起暂停买卖。同时，与该公司有关的所有结构性产品也将同时暂停买卖。 此前，宝能系通过连续4次举牌，在AH股方面同时操作，总共持有万科约22.45%的股份，牢牢占据第一大股东宝座。18日，万科A再次强势涨停，市场分析认为，宝能系可能还在抢筹。多方消息称持股5%的安邦保险也是宝能系的同盟。该消息并没有得到宝能系和安邦方面的确认，但若果真如此，宝能系控制的筹码将距离触发30%的要约收购线只有一步之遥了。 2015年12月25日，中国证监会新闻发言人张晓军表示，证监会非常关注宝能与万科的情况。上市公司收购人等信披义务人，在上市公司收购中应依法履行信披义务，上市公司董事会对收购采取的决策应当有利于维护公司及其股东的利益，证监会正会同银监会、保监会对此事进行核实研判，以更好的维护市场三公秩序，以更好维护市场参与各方特别是中小投资者的利益。

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万科王石相信很多网友都认识，作为万科的前董事长，王石这么多年来带领万科走过风风雨雨，王石和万科也算是互相成就。那么王石现在跟万科还有关系吗？他什么时候退出万科的呢？相信很多网友都想知道，今天小编就来和大家说一下！王石最新消息2017年6月30日，万科召开股东大会，王石正式辞任万科董事会主席，为充分肯定王石过去33年对万科做出的不可替代的贡献，董事会委任王石为董事会名誉主席。7月1日，王石就任万科公益基金会理事长。2018年8月，辞去华大基因独立董事一职半年后，王石正式宣布出任华大基因第一大股东华大控股的联席董事长。截至2017年6月30日，王石对万科仍持股7617201（与2016年年底持平），占比0.0690%。至今大概率尚有万科股份。以上就是关于万科王石的基本消息，相信网友们都比较了解了。前段时间王石谈自己的退休金，他称现在自己有上千万的退休金，当时这个消息出来之后引起了不少网友的热议，网友们纷纷称上千万退休金，比很多还在工作的商界大佬年薪还要高。

中央继续坚持“房住不炒、因城施策”政策主基调，政策对房地产的高压和准确调整的这种情况下，那么房地产未来的发展趋势将走向何方呢？我立马来为各位研究一下这个房地产的龙头企业--万科A。准备开始讲万科A之前，各位可以找瞧瞧这一份房地产行业龙头股名单，打开即可了解：宝藏资料：房地产行业龙头股名单一、从公司角度来看公司介绍：万科企业股份有限公司成立于1984年，通过三十多年的发展，公司已经成为国内城乡建设与生活服务商的佼佼者，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。公司的主要业务涵盖了住宅开发、物业服务、租赁住宅；在住房范围，公司从始至终都坚持住房的居住属性，始终坚持"为普通人盖好房子，盖有人用的房子"的想法。简单介绍了万科A的公司情况后，那公司的优势具体有些什么呢？优势一、物业服务国内领先万科物业大力发展有关服务的内容方面，整体业主的利益上来看，围绕房屋资产的交易、管理、配套、增值等环节推出综合性的资产服务计划。万科物业在着力进行数字化建设，用来满足客户的服务需求，最终，促进降本提效和精细运营。 优势二、经营稳健、砥砺前行在行业提速预期得到放缓的条件下，政策调控方式处于"高频微调"常态期，重点在土地和金融两个工具上发力，并逐渐向长效机制发展，利好稳健经营及合理多元化企业。万科在这个限制下，业务并没有受到很大的影响，因为公司有着出色的经营状况、业务布局、及稳健的财务条件等优势，"以不变应万变"。从自身拿地到销售到业务布局等各阶段可以更加自由，并且也防止了因"政策补丁"变化而反复的更改经营策略，保持战略定力方可抓住新机遇，上下一心脚踏实地方能长远。因为篇幅有限，很多有关万科A的深度分析报告和风险程度评估，我都整理出来放在这个链接中了，可以直接点开链接瞅瞅：【深度研报】万科A点评，建议收藏！二、从行业角度来看如此严格调控下房地产仍然供给侧改革加速，稳健优质龙头市占率加大。调控加码为房地产行业供给侧改革提供有利的环境，在这之前对杠杆较高的激进房企进行融资上的严格管控，没有达到标准，房地产可能放缓扩张或者退出行业。对于万科A这样非常优秀的企业，它的融资渠道非常畅通，费用也很低廉，可以在合乎规范要求的前提下对空间进行进一步的扩大，未来有望实现地产市场份额持续提升。三、总结整体而言，就我而言万科A公司作为房地产行业的引领者，在行业变革的整改关头，有望能突破自己重创新的辉煌。但是文章稍微会有点滞后性，大家对万科A未来行情比较青睐的话，一定要点击这个链接，有专业人士为你预测股票，看下万科A现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测万科A还有机会吗？应答时间：2021-12-09，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

中职院。根据查询中山市万科金域中央消息显示，对面是中职院学校。万科金域国际由万科房产于1999年建成建成；楼栋总数8栋，共计房屋1613户。小区物业公司为北京万科物业服务有限公司太原分公司。

- 万科A近两个月时间内累计最大下跌幅度高达30.8%。对于今年以来万科A股价的低迷表... 变化以及万科接下来的转型之路如何规划

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吉林市万科滑雪场至北大湖铁路能修。根据相关信息显示，该铁路截止2023年1月28日已完成项目可行性研究报告及相关专题报告编制的招标，具体内容包括完成可行性研究及相关专题评审、报批。

唐山万科未来城回迁房是三期。最近唐山万科未来城最新消息，三期项目热卖，现在未来城房价在12000左右起（实际价格按楼盘订），唐山万科未来城二期2023年年底交房，唐山万科未来城的位置位于高新技术开发区北郊枢纽站北行约600米，万科未来城唐山售楼处也在高新区北郊枢纽站北600米。

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近日，有媒体爆料王石和田朴珺带婴儿逛商场，一时间引发众人的高度关注。王石是万科企业股份有限公司创始人，不过网上一直谣传王石是被踢出万科的，那么王石是怎样被踢出万科的？详细情况一起去了解。王石最新消息当年王石宣布退休背后是一场激烈的“万宝之争”，2016年7月，宝能要求罢免万科现任管理层，但是遭到反对。在2017年，恒大集团转让万科14.07%的股权，打破了“万宝之争”的僵局，深圳铁路的持股比例从15.31%变成29.38%，超过宝能持股的25.4%的股份，成为万科最大的股东，而王石也因此出局。2017年6月30日，万科召开股东大会，王石正式辞任万科董事会主席，为充分肯定王石过去33年对万科做出的不可替代的贡献，董事会委任王石为董事会名誉主席；7月1日，王石就任万科公益基金会理事长。2020年4月2日，王石率万科全体员工向清华大学捐赠2亿股股权，用于建立清华大学万科公共卫生与健康学院，按市值估算捐赠总值为53亿元人民币。该笔捐赠成为中国高校历史金额最大的捐赠。

万科A今年的分红是10派7.2元，周五7月29日已经除权派息了。不过分红没有到账，一般是除权当天清算后到账，最晚不会超过一个礼拜，望采纳

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　　主持人：万科股权之争，近日又起波澜。伴随着8月4日万科股票平地响惊雷般的异军突起，并封上涨停板，又一资本大腕许家印闪亮登场。虽然8月4日下午的消息面是一波三折，市场一会儿传出恒大买进万科股票的消息，一会儿又是恒大方面对此消息予以否认，一会儿又撤销“否认”消息，到最后恒大方面确认，恒大买入万科股票的持股比例达到4.68%，总投入91.1亿元。这意味着恒大已经进入万科前十大股东名单，位列第四，成为万科股权之争中的又一股重要力量。如今的万科就象唐僧肉一样，来自各方的资本大佬们都想将万科咬上一口。　　对于恒大的进入，市场给了许家印或者恒大一个“搅局者”的称号。当然也有人认为，恒大的进入有利于万科股权之争问题的解决，被称为是“混战终结者”。今天的第一个问题也就来了，皮老师，您认为恒大到底是“搅局者”还是“混战终结者”呢？　　皮海洲：我偏向于认同“搅局者”的说法。实际上，恒大买进万科股票，确实起到了搅局者的作用。一方面是搅了看空、做空万科股票的这些投资者或有关人士的局。在万科方面曝光了宝能系9个资管计划的险情之后，让宝能系资管计划爆仓，就成了不少人士的意淫。甚至有人放言，要融入10亿万科股票进行做空。但恒大大举买入万科股票，不仅解了宝能之围，也让这些看空、做空万科股票的投资者及有关人士失望了。如果真有人大举做空万科股票的话，在恒大的攻势面前，那就只能是损失惨重了。　　另一方面，恒大大举买入万科股票，无疑也搅了万科之争中几位主角的局，让万科之争的局势变得更加复杂。本来，万科之争中原有几位主角的争斗，就已经让万科的局势难以平静了。市场各方，也包括政府部门、监管部门，也是积极努力，希望促成万科之争的早日和平解决。但恒大突然半道上杀出，并且恒大的杀出明显让宝能系受益，这就让整个市场都对万科之争迷失了方向。进一步说，假如宝能系怕也弄不清恒大的出现到底是敌是友的话，只怕宝能系也都坐不住了。　　主持人：恒大的杀入，到底是敌是友，作为几位当事人来说，应该是心中有数。尤其是宝能方面，更是恒大杀入的直接受益者。不仅化解了爆仓的威胁，而且还在8月4日、5日两天万科的上涨行情中，增加获利80亿元。而接近姚振华的人士否认和许家印属于同一阵营。皮老师，既然如此，恒大为什么还要来当宝能的“解放军”呢？　　皮海洲：恒大是不是宝能的一个阵营，目前还不好认定。但有一点，肯定不能是宝能的一致行动人。如果是一致行动人的话，宝能的持股加上恒大的持股已经超过了30%，这也意味着触碰到了要约收购的红线。这显然是双方要回避的。　　而就“解放军”的说法，我的观点是，恒大杀进万科，肯定不是为了来当“解放军”的，也不会是单纯的财务投资者。许家印进主万科，应该说是雄心勃勃的。不排除对万科方面有着更大的野心。比如，做万科第一、或第二大股东。虽然目前宝能是第一大股东，但由于政策的原因，以及市场的原因，加上资金面上的压力，不排除宝能有退出的可能。如此一来，恒大正好可以接手宝能的持股。与宝能使用杠杆资金不同，恒大的老板许家印可以说更显财大气粗。因此由恒大接手宝能的股权，这似乎比宝能本身持有万科股票要合适得多。毕竟从恒大方面来说，早就有收购万科的意向。如果有机会收购万科，恒大肯定不愿意错过。　　主持人：在这次恒大进入万科的过程中，信息泄漏的问题令人关注。因为从收购的角度来说，在恒大持有万科的股权并未达到5%的举牌线的情况下，是可以不进行信息披露的。但由于信息泄漏的原因，也即在8月4日下午盘中交易的时间，市场传来恒大买进万科股票的消息，从而导致了当天下午万科股票的明显异动。也导致了恒大在信息披露上的前后矛盾。于是，信息泄漏的问题受到市场关注。舆论的矛头指向是万科管理层。为此，深交所发出关注函，要求万科自查是否私下泄露恒大购股情况，而万科方面也予以回应，表示未向任何媒体透露恒大购买本公司股份。所以，在这里我想问皮老师的是，到底是谁会向市场泄漏恒大买进万科股票的消息呢？　　皮海洲：在当前的监管与市场环境下，能获悉恒大买入万科股票这类及时敏感信息的，至少有这五个方面：买入者恒大本身、被买入标的万科、恒大证券账户开户券商、中国结算、深交所。而从这五个对象来说，万科的嫌疑确实最大。但既然万科方面已经就此作出澄清，表示未向任何媒体透露恒大购买本公司股份。当然我们也不能将信息泄漏的责任强加在万科管理层的身上。所以，目前信息泄漏的问题只能是一个谜。随着监管的深入，相信这个谜底迟早会解开。　　在这里，我们应该关注的是，伴随着恒大买进万科消息的泄漏而引发的恒大在信息披露上的自相矛盾，以及恒大涉嫌利用不实言论交易万科股票的问题。因为在恒大买进万科的消息泄漏之后，面对万科股票的大涨，恒大方面否认买进万科股票一事，万科股价因此出现一小波回调的走势。但随后恒大又撤回了“否认”，证实了恒大买进万科股票的消息。恒大方面在信息披露上的前后矛盾明显有误导市场的嫌疑。而恒大在万科股票中的闪亮登场就遭遇信息披露问题，这无疑是对监管部门的一种考验。要不要对风头正劲的恒大采取监管措施呢？这当然也是市场非常关心的一个问题。　　主持人：对于恒大在信息披露上的自相矛盾，市场猜测恒大是在利用发布“否认”的消息来打压股市，而自己则趁机大量买进股票。所以，深交所方面对此予以了关注，要求万科向恒大核实后说明恒大是否存在利用不实言论交易股票。而财经大V曹山石更是在微博中大声指斥“恒大盘中否认买入万科，打压后再度洗筹……万科这个涨停板，3%的换手就是3亿多股相当于60多亿元，这样的巨单连续拉升如果不算操纵，请管理层以后不要给花几百万拉5%的大户打电话，因为你们区别执法选择性执法！”那么，恒大的交易是否真的构成操纵市场呢？　　皮海洲：从过程的表面上来看，恒大的交易是有操纵市场嫌疑的。但最终是否构成操纵市场，当然这要由监管部门来认定。好在深交所已经关注到这件事情了，希望监管部门能一查到底，给市场一个说法。尤其是在目前监管部门加强对异动股监管的情况下，更应该要加强对操纵市场行为的监管。　　当然，从加强异动股监管的角度来看，深交所的监管还是慢了半拍。很明显的就是8月4日下午万科股价的异动。因为最近一个时期，万科股票的交易情况一直是深交所重点监控的对象，但在万科股价明显异动的情况下，深交所并没有在当天采取监管措施，而是推迟到了第二天，整整晚了一个交易日的时间。　　当然，说到监管上来，7月22日证监会在谴责万科相关股东与管理层时表示，相关当事人没有采取有诚意、有效的措施消除分歧，相反还通过各种方式激化矛盾，视资本市场稳定、公司发展、广大中小股东股东利益于不顾，严重影响了公司的市场形象及正常经营，违背了公司治理的义务。为此，证监会希望各方着眼大局，本着负责的态度，尽快在法律法规、公司章程框架内寻求共识，拿出切实行动，协商解决问题，促进公司健康发展，维护市场公平秩序。而在如今万科之争又加入了资本大腕许家印的情况下，更希望监管部门能够加强这方面的监管，早日平息万科股权之争。

关于万科的消息已经有几年了，很多人都关系万科会不会破产，什么时候破产啊，但是万科应该大概率是不会破产的，它如果破产了对中国房地产的影响是巨大的，特别是在现在各行各业都不太景气的情况下，不会出现这样的事情的。

万科王石相信很多网友都认识，作为万科的前董事长，王石这么多年来带领万科走过风风雨雨，王石和万科也算是互相成就。那么王石现在跟万科还有关系吗？他什么时候退出万科的呢？相信很多网友都想知道，今天小编就来和大家说一下！王石最新消息2017年6月30日，万科召开股东大会，王石正式辞任万科董事会主席，为充分肯定王石过去33年对万科做出的不可替代的贡献，董事会委任王石为董事会名誉主席。7月1日，王石就任万科公益基金会理事长。2018年8月，辞去华大基因独立董事一职半年后，王石正式宣布出任华大基因第一大股东华大控股的联席董事长。截至2017年6月30日，王石对万科仍持股7617201（与2016年年底持平），占比0.0690%。至今大概率尚有万科股份。以上就是关于万科王石的基本消息，相信网友们都比较了解了。前段时间王石谈自己的退休金，他称现在自己有上千万的退休金，当时这个消息出来之后引起了不少网友的热议，网友们纷纷称上千万退休金，比很多还在工作的商界大佬年薪还要高。

2013年2月19日，有美国头号房企之称的铁狮门房地产公司（Tishman Speyer Properties）宣布，其已与中国龙头房企万科成立合资公司，共同开发美国旧金山富升街201地块（201 Folsom Street）的高层豪华住宅公寓项目。该项目是万科在北美市场的首次投资，由铁狮门负责管理。该消息人士并称，万科将持合资公司70%的股权，铁狮门持股30%。万科仍须得到中国政府批准，才能将资金汇至海外，完成这笔交易。 2013年4月13日，中国房地产开发公司万科的创始人、董事会主席王石在哈佛大学举行的哈佛中国论坛接受采访时表示，在经历金融海啸之后，美国市场正在渐渐回暖，现在正是投资美国市场的最好时机。

链家创始人、贝壳找房董事长左晖曾声称不会涉足家装行业，因为在他看来，“整个服务行业，口碑最差的是家装行业，排名第二的就是中介行业，我们怎么能把口碑最差的两个行业一块干了”。可是，2015年的6月，左晖和万科集团高级副总裁刘肖在星巴克喝咖啡时，两人对合作家装业务“一拍即合”，2015年7月，万科和链家就宣布正式合作，共同成立“万链家装”进入家装行业，联手撬动家装行业万亿级市场。但是，五年后，万科选择退出，而左晖计划全资控股“万链家装”并将其并入贝壳旗下新推出的全新家居服务平台——被窝家装。6月17日，市场消息指出，万科将退出万链装饰，所持全部股权将全由链家或旗下的贝壳找房接盘，继而后者转为链家全资控股公司，并将于今年下半年进行股权结构变更。对此，贝壳找房方面表示，“我们已与万科达成股权转让协议。万链未来将并入贝壳旗下装修业务。此举是为了进一步深入装修链条，为用户提供高品质家装服务。”万链装饰全称为万科链家（北京）装饰有限公司，该公司由北京万科和链家在2015年7月共同出资成立。工商资料显示，万链的注册资本为3000万人民币，北京万科企业有限公司持股50%；链家（天津）企业管理有限公司持股35%；作为员工持股平台的北京佳信和信息咨询中心（有限合伙）持股比例15%。身处“口碑最差的”家装行业，万链曾想通过自身努力重塑这一市场。确实，背靠万科及链家出身的万链在成立一年后就交出了北京区域家装市场份额第一的成绩。数据显示，2016年万链交出的成绩单是销售额5亿元，实现了5000单的业务规模。2017年，万链一度将目标锁定为300%的增长水平、全年服务1.5万单、销售额突破15亿元作为其全新的目标。而作为万科转型城市配套服务商的一项尝试，万链存在的另一项意义在于探索万科生态系统的可能性，支持万亿大万科的未来愿景。然而，在随后的几年内，受地产行业及互联网家装行业的调整影响，家装市场也进入深度洗牌调整期。万链的原始管理团队也频繁出现变动，万链原总经理郭翀等相继离职，万链也越发“沉寂”。同时，业绩也不再成为万链追逐的首要目标。万链最近一次出现在大众视野还是2019年的7月。万链现任总经理王启帆在接受媒体采访时坦言，万链在发展路径上也经历了因快速扩张带来的客户满意度下降的切肤之痛。在成立第二年的时候，万链发现不是每一个工地都能做到按时交付给客户。反思后的万链认为，企业应该沉下心来打造自身能力，树立客户口碑和满意度，而不是一味追求规模。万科链家（北京）装饰有限公司内部人士也向澎湃新闻表示，“万链即将并入贝壳，后续贝壳和万链将共同主导被窝家装，两边会负责被窝家装不同的业务条线。”万科选择了退出，但对于左晖来说，家装行业仍是必争的赛道。今年4月23日，贝壳找房CEO彭永东在2020贝壳新居住大会宣布贝壳找房进入家装行业，推出全新家居服务平台——被窝家装。彭永东指出，“被窝家装对我们而言既是房地产交易服务后的自然延伸，也是我们新家装在北京市场的一个尝试。”其认为，这一赛道也属于非常大、有非常多改进的空间，对贝壳找房来说，这也属于先慢后快、先难后易的事业。随着万科选择退出万链家装，链家全盘接手万链，实践了5年的万链或将与被窝家装资源整合。据了解，被窝家装将为用户打造“以标准精工实现个性设计”的家装体验，用户可以选择独立设计师，也可以选用局装、整装套餐，而施工交付环节则统一由被窝精工，提供标准化服务以确保交付质量。此外，被窝家装还实现了装修全流程线上可视。从进场到竣工，被窝家装将复杂的装修流程拆解成一系列的服务标准。

疫情对人们的影响逐渐减少，各行各业似乎又恢复了繁荣。金融业和房地产业的生活似乎不太友好。由于负面影响，恒大最近一直处于糟糕状态。接受中国人民银行和中国银行业保险监督管理委员会采访的消息已经传开了，尽管万科在房地产行业排名第三，但它仍然不同于恒大。万科已经是国有资产，稳定是发展的需要。恒大的风格估计被万科忽略了。万科与恒大进行了接触和讨论，但目前没有更多实质性合作。万科有一个团队与对方保持密切联系，如果符合条件，将履行合同。在房地产行业排名第二的恒大，正面临债务风暴，并接受了国家的采访。数百个项目已经关闭，这已经是一个烫手山芋。万科收获恒大不仅需要勇气，还需要决心。万科自己的摊位已经不小了，物流、养老、公寓和商业也在发展。也许万科会对恒大旅游感兴趣。购物中心就像战场。有些人以江湖为荣，有些人则悲惨地离开。同样，恒大也可以生存。当它看到万科时，它可以笑着消除它的感激和仇恨。恒大全国房地产项目建设仍在有序推进。不少房地产项目陆续交付，项目销售情况基本如常。在广西恒大，先后有四个项目启动交付，近1400名业主喜欢提到新房。在梧州恒大绿洲、桂林恒大城、榆林恒大城、榆林恒大月龙台的交付地点，业主对房地产质量表示满意。在完美交付的背后，我们受益于恒大严格的交付标准万科坚持言而有信。在我们的认知中，活着比什么都重要在今天上午举行的中期业绩会议上，万科总裁经常强调稳定一词。在行业监管收紧的背景下，房地产业的转型可谓一场汹涌的浪潮。万科努力成为城乡建设和生活服务商。

该公司为新成立的公司，组织架构没有太大的调整，只是在经营业务上，增加了电商和数据库管理。根据，媒体披露的消息，日前万科集团成立了一家新公司，该公司主要负责其公寓的管理，从其注册信息来看，与传统房地产公司不同，这次万科在经营业务上，还增加了电商和数据库管理。有分析人士指出，注册这家公司可能万科想要发力线上长租公寓，同时通过这家公司，来完成万科集团的信息化改造。其实万科几年前就表示，即将转型，不再是房地产企业了，未来万科会成为生活服务型企业。这些年万科也不断将业务多元化，例如长租领域，旧城改造领域等，这次注册新公司，可能预告着未来，万科集团可能在线上发力，其中长租公寓会是一个亮点。因为此前长租公寓爆雷事件，引起了监管层的注意，很多新兴的长租品牌面临监管压力，而万科这种老牌房企，做长租会更加方便一些。不过也有人对万科做长租公寓并不看好，因为截至目前，长租公寓领域一直在亏损，就没有挣钱的，万科进来后，未来如何盈利会是一个问题。参考资料：万科公寓管理有限公司日前正式成立，注册资本为1亿元，法定代表人为万科长租公寓BU首席合伙人兼总经理胡冬华，行业为房地产行业，万科持有上述公司100%股权。经营范围包括投资兴办实业（具体项目另行申报）；国内贸易；厨房、卫生间用具、灯具、装饰物品、家用电器、家具的销售；钟表、眼镜、箱、包的销售；信息传输、软件和信息技术服务；物业管理；房地产经纪；房地产信息咨询；自有物业租赁等。公司组织架构方面，董事长兼总经理为胡冬华、董事刘海斌、董事苏科、监事陈晓炜。

　　一、基本面分析：　　万科企业股份有限公司（股票代码：000002），上世纪90年代初上市，属第一批上市公司，公司主营房地产开发、物业管理、投资咨询等项目。因人民币升值关系，作为地产蓝筹股的万科得到了市场资金的热烈追捧，不到一年的时间，其股价已翻越6倍，其走势表现十分坚挺。预计未来公司业绩3年将能保持30%以上的增长，公司2006、2007年EPS分别为0.51元和0.68元。公司在20多个城市的区域布局，能有力降低区域市场波动风险；而卓越的行业整合能力将使公司在未来行业“洗牌”中占尽先机。　　研究结果表明，未来十年全国城镇人口人口增长、家庭规模小型化和人口老龄化，合计每年需求5.35亿平方米，对比目前每年3.38亿平方米的商品住宅供应量，未来需求旺盛。行业调控的持续深入，为公司提供了绝佳的扩张机遇。公司加大资源整合力度、加快项目储备工作。公司本年度通过公开方式及已完成有关转让手续的新增项目38个，总占地面积约789.2万平方米，规划建筑面积971.2万平方米，按万科权益计算的规划建筑面积776.8万平方米。此外，14个新增项目正在办理有关转让手续，占地面积合计174.1万平方米，按万科权益计算的规划建筑面积合计276.7万平方米。公司今年4月实现销售面积34.6万平方米，销售金额24.9亿元。公司最新公告称5月份公司实现销售面积61.7万平方米，销售金额47.1亿元，5月销售面积及收入均较上月大幅增长。　　2007 年公司将进一步增加1000 万平方米左右的项目资源。预计公司近3 年净利润实现超过50%的快速增长，复合增长率达57.04%，近 3 年EPS 的复合增长率达41%，预计公司07、08 每股收益分别为0.76、0.99 元。在宏观调控势必使行业集中度将大大提高的背景下，公司拥有稳定持续的盈利能力、快速扩张的发展能力以及行业集中度提高趋势下的行业资源整合者地位。　　业务构成及毛利率：　　公司主营收入及成本：　　（注：主营业务收入、主营业务成本单位为万元）　　利润构成：　　通过上面数张图表，我们可以清楚的看到万科公司的财务数据，其毛利率主要来自房地产开发和销售，这给公司的业绩有了一个很大的支撑作用，因为人民币升值是长期的过程，这将带动公司的业绩长期向好。　　二、技术分析：　　长期走势（2006年8月11日~2007年6月15日）：　　万科A 同期上证指数　　该股走势良好，始终在上升通道内震荡上升。　　万科长期涨幅5倍，而同期大盘只涨了1倍多　　中期走势（2006年12月20日～2007年6月15日）：　　万科A　　突破三角形整理后，该股打开向上空间。　　中期调整与大盘基本一致。　　同期上证指数　　短期走势（2007年5月8日～2007年6月15日）：　　万科A 同期上证指数　　5.30因消息面利空大盘下挫，而万科逆势收阳，近日反弹又创新高，可谓王者风范，14、15号是创新高后的整理走势，有望再创新高！

“万科成为全球市值最高房企，万科的房子质量如何？”关于这一问题，来看看这些网友是怎么说的吧~来看看网名为“桂阿我叫木土土”的网友是怎么说的：万科在营销业绩迅速飙升的同时，却在各地频频发生房屋质量问题，以至于遭到业主以及行业的诟病。可见万科房子的质量并不像他宣传的那么好。消防管道漏水致业主损失数十万元一位居住在万科新榆公馆的业主，因为家中经常发水而饱受煎熬。起因是消防管道质量不合格，自2008年以来该消防管道就事故连连，基本上每年都会有人来上门进行维修，但不论是加管箍还是用电焊补漏，问题始终没有得到根本性地解决。数次维修墙壁依然在长绿毛2014年起，就有住户不断投诉万科精装房墙壁发霉。然而，正当刘安欢欢喜喜搬到新房后，却开始不断出现墙壁长毛，维修再长毛再维修的尴尬境遇。不少当地市民购买万科城的精装房不到3个月，也出现管道井内出现漏水导致墙壁发霉长毛的问题。来看看网名为“sunny”的网友是怎么说的：1月16日消息，数据显示，万科总市值达到4026亿人民币，已经成为全球房企市值冠军，房子质量也是数一数二的。名牌也有质量不好的，但是价格就是高，就是品牌效应，我去买房子挺其他的开放商说他们只要一开盘就有粉丝坐飞机直接买万科红的项目基本还没轮到我就售罄了,最后就是万科的后期物业，其实买房子是一方面，但是后期物业很重要的，否则住多久就烦多久，万科的物业一般都是比较好的。业内人士刘先生评价说，万科发展到今天，它代表的已不只是中国房地产行业第一品牌，而是中国房地产产业链上品牌资源的最大整合者，这种资源整合使购买万科产品的业主得益，进而又促进了万科品牌的持续增值。对于ID为“袁樾”网友的精彩回答，大家纷纷点赞支持，他是这么说的：万科的房子质量还是挺有保障的，至少我周边很多人都信赖万科，信赖万科的房子。在销售规模上，万科在2017年已到达阶段性高位，2018年再增长困难。根据万科A最新的一份股份质押公告显示，1月10日，钜盛华将持有的6669万股万科A股股份质押给天津盈万投资合伙企业，此次质押占公司总股本的比例为0.60%。截至1月10日，钜盛华将手中所持的926070462股万科A股股份质押出去。目前宝能系持有的万科A这部分股份市值为1127亿元，浮盈676亿元。总之，万科在卖房子上面，质量相对来说还是有保障的，至少从我所见，万科房子曝光的质量问题远远少于其他友商。关于这一话题，你有什么看法？欢迎在评论区发表你的观点哦~

　据小道消息说万科要在昆山拿地，不知可靠性有多大。如果是真的，这算万科第二次计划进军昆山了，05年万科在昆山就有规划项目：万科高尔夫别墅，但后由于种种原因，未能落实，可能对万科来说昆山当时的投资价值还达不到万科的要求吧。但昆山近几年发展迅猛，有业内人士说昆山有点像90年代的深圳，发展潜力惊人，尤其在房地产方面有很大的空间。所以以万科这样地产大亨的眼光不会看不到这一点，因而在昆山拿地也不是不可能。　　据传这拿的地是凯迪城外面的农贸市场，若消息属实的话，我个人觉得这里以后是非常值得期待的，从江浦路到白马泾路这一段前进西路两侧的规划和建设。市政府副中心，百乐门国际广场，移动大楼，凯迪城的商住楼，农贸市场的空地（若被万科拿了），LOFT企业家，星海大厦，曼哈顿，就一下子聚集了这么多中高档楼群，肯定是政府特地规划的呀！如果这位地产界龙头老大真的入围昆山，对昆山的房地产市场将是一个冲击，同时也是一个促进。　　早在几年前，万科地产就放言要进军苏州，之后，这位地产“大腕”便出手，在苏州园区举行的经营性用地次挂牌会上，以1.26亿元拿下了湖东一块居住用地。据悉，这一次土地挂牌受到了广泛关注，吸引了来自上海、天津、广州、深圳、浙江、苏州等60余家有实力的客商前来咨询踏勘地块，其中多家房产巨头对园区考察后，表示了浓厚的兴趣，而万科的首度出手更成了这场土地挂牌中的热门话题。　　万科于 1988 年介入房地产领域， 1992 年正式确定大众住宅开发为核心业务， 截至 2004 年底，万科已进入深圳、上海、北京、天津、沈阳、成都、武汉、南京、长春、南昌、佛山、鞍山、大连、中山、东莞、广州、无锡、北海； 2005 年初，通过与南都集团的战略合作，进入苏州、镇江，目前万科业务已经扩展到 21 个大中城市，并确定了以珠江三角洲、长江三角洲和环渤海湾区域为中心的三大区域城市群带发展以及其它区域中心城市的发展策略。