阳光城集团地产业怎么样？

阳光城集团股份有限公司（简称“阳光城集团”），是阳光城控股投资的以房地产开发为主营业务的上市企业（上市代码：000671），1995年始创于福州，2012年管理总部迁至上海。作为一家业务涵盖房地产开发、物业管理、商业运营的全国化品牌地产开发集团，阳光城集团坚持“风险分散、规模集中、城市领先”的运营原则，着力打造和提升企业的投资、营运及产品能力，精准把控市场节点，实现资金的快速周转和产品的高溢价。截至2013年10月，阳光城集团已进入福建、上海、陕西、甘肃、山西等省市发展，土地总储备突破600万方，全国储备货值超过 600亿。同时，凭借快速提升的企业综合实力及品牌价值，获得2013中国房地产开发企业百强、运营效率十强第二、2013中国房地产上市公司综合实力百强、发展速度五强第三等荣誉 。经过多年产品专业打造及提炼，阳光城集团逐步形成包括住宅（城市豪宅、浪漫城邦、时尚公寓、生态别墅）和商业（商务办公、商业综合体、星级酒店）两大类产品体系，涵盖全方位生活所需，力争让每一个不同的梦想，尽享阳光的品质。有阳光，有生活。阳光城集团自创建以来，便以高成长性精品地产运营商之姿，用爱心为信念，以专心为素养，诚心为城市和消费者缔造品质生活，为投资者提供卓越价值。品牌愿景：做最受尊敬的成长性企业品牌口号：有阳光，有梦想品牌个性：责任、进取、包容、健康

阳光城集团股份有限公司成立于1991年08月12日，法定代表人：林腾蛟，注册资本：405,007.33元，地址位于福州市经济技术开发区星发路8号。公司经营状况：阳光城集团股份有限公司目前处于开业状态，公司在A股板块上市，公司拥有5项知识产权，目前在招岗位999 个，招投标项目1项。建议重点关注：爱企查数据显示，截止2022年11月26日，该公司存在：「自身风险」信息3531条，涉及“法院公告”等。以上信息来源于「爱企查APP」，想查看该企业的详细信息，了解其最新情况，可以直接【打开爱企查APP】

1736.22亿元。根据《阳光城集团股份有限公司关于2021年11月份经营情况的公告》，2021年，阳光城全口径签约销售金额为1736.22亿元，同比下降7.65%。阳光城集团股份有限公司,成立于1991年，阳光龙净集团成员,位于福建省福州市,是一家以从事批发业为主的企业。

　　福建阳光实业发展股份有限公司是一家具有竞争实力的上市公司。 1991 年经福建省经济体制改革委员会闽体改(1991)010 号文和中国人民银行福建省分行闽银函(1991)118号文批准设立。由福建省新湖集团公司、石狮新湖工贸公司和石狮市开发企业(服装)有限公司等三家乡镇企业联合发起，首期发行800 万股普通股，发行价每股1 元，公司通过1994 年及1995 年吸收合并及重组，1996 年经中国证券监督管理委员会证监发字(1996) 375 号文批准，股票于1996 年12 月18 日在深交所挂牌上市。　　公司的法定中文名称：福建阳光实业发展股份有限公司　　公司的法定英文名称：FUJIAN SUNSHINE INDUSTRIAL DEVELPMENT CO. ,LTD　　公司股票上市地：深圳证券交易所　　公司股票简称：阳光发展　　股票代码：000671　　办公地址：福州市高桥路26号福建阳光假日大酒店六楼　　公司法定代表人名称：林腾蛟　　董事会秘书：黄永刚

南宁阳光城大唐檀境是由大唐地产,阳光城集团,南宁阳正煦光房地产开发有限公司开发的楼盘。点击查看：南宁阳光城大唐檀境项目详情

阳光城大唐檀境楼盘，位于良庆坛泽路3号。阳光城大唐檀境楼盘，由大唐地产,阳光城集团,南宁阳正煦光房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：11000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：地铁沿线,配套成熟,品牌地产。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转21071，享受一对一的详细讲解及户型报价。点击报名：阳光城大唐檀境组团砍价活动

阳光城光明未来悦楼盘，位于良庆冬花路26号。阳光城光明未来悦楼盘，由光明房地产集团股份有限公司,阳光城集团开发，目前楼盘参考均价：16500元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：品牌地产。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转72419，享受一对一的详细讲解及户型报价。点击报名：阳光城光明未来悦组团砍价活动

阳光城未来悦楼盘，位于苏锡通园区槐杨路东、茶花路南。阳光城未来悦楼盘，由阳光城集团上海置业有限公司（阳光城）开发，目前楼盘参考均价：11800元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：不限购,宜居生态,配套成熟,投资地产。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转54526，享受一对一的详细讲解及户型报价。点击报名：阳光城未来悦组团砍价活动

阳光城林隐天下楼盘，位于皋兰什川镇生态旅游园区内。阳光城林隐天下楼盘，由阳光城集团兰州梨花岛置业有限公司开发，目前楼盘参考均价：7700元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：早教机构,医疗配套,商场超市,旅游地产,低密社区,河景,宜居生态,花园洋房,景观居所,低总价。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转23881，享受一对一的详细讲解及户型报价。点击报名：阳光城林隐天下组团砍价活动

阳光城花漾江山楼盘，位于龙岩市新罗区江山镇（出江山隧道往右）。阳光城花漾江山楼盘，由阳光城集团龙岩投资开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：9500元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：早教机构,医疗配套,商场超市,山景,旅游地产。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转60410，享受一对一的详细讲解及户型报价。点击报名：阳光城花漾江山组团砍价活动

沈阳阳光城和平101开发商是辽宁高校后勤集团房地产开发有限公司。阳光城和平101位于和平和平南大街101号（原辽宁省体育运动技术原址），目前参考均价：26000元/平米，产权年限：住宅底商40年。阳光城和平101位于和平南大街101号，地处城市核心，是阳光城布局沈阳的又一力作，项目毗邻浑河、南运河两大景观带，南湖公园、沈水湾公园等五大公园，东北大学、鲁迅美术学院、沈阳音乐学院等高等学府，项目凭借优越的地段、稀缺的自然资源与高素质圈层形成了板块内独有的绝佳居住环境。科学合理的户型设计、一流齐全的配套设施、演绎与生俱来的优越风范，赋予城市精英一线的生活品质，打造城市人文宜居典范.详情可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350 转 88787点击查看：阳光城和平101历史成交价

海盐阳光城翡丽湾挺好的，浙江省嘉兴市海盐县城东路1999号。总占地约5.5万方，总建筑面积约18万方，由9幢16-17层的高层组成，总套数约1400户。在布局上，阳光城·翡丽湾结合了排列式与半围合式布局方式，在保障楼幢朝向的同时也实现了更大的楼间距。园区北面和东面设计了底层商铺，能为业主平时的日常生活提供便利性。客户定位于首次置业的刚需族和首次改善性客户，以“让客户花少钱住高品质的房子，享受舒适的居住环境”为出发点。项目位于翔安隧道口，8分钟便可进岛，在设计上保证景观最大化和视野通透性，高层第一排全部是看海景，里面一排都是看中庭园景。海盐阳光城翡丽湾开发商历史背景：福建阳光实业发展股份有限公司是一家具有竞争实力的上市公司。1991年经福建省经济体制改革委员会闽体改（1991）010号文和中国人民银行福建省分行闽银函（1991）118号文批准设立。由福建省新湖集团公司、石狮新湖工贸公司和石狮市开发企业（服装）有限公司等三家乡镇企业联合发起，首期发行800万股普通股。

阳光假日公寓位于阳光城一区龙头地块（西南面），占地面积14340_，建筑面积84027.3_。由三幢高层组成，地下2层，地上28层，沿福新路由西至东一字排开，建筑南向福新路，北向阳光城一区景观，其中1-5层为裙楼，6-28层为塔式高层，1、2号楼裙楼相连，3号楼为独立楼体，1层为沿街店面及入户大堂，2-5层为商场及阳光精英俱乐部，6-28层为住宅；地下二层为停车场和安防设施，5层裙楼楼顶为空中花园。容积率5.86绿化率25%总户数918户主入口景观：喷雾、涌泉，体现项目的温泉特色中庭景观：下沉式中庭广场、流水、热带植物，从花香到植物的色彩，反映出四季的变化亲水平台：水景观与水榭廊桥相融公寓入口处的木桥：木桥、流水，以及水生植物，构筑一个清雅的氛围。架空层：儿童游乐场、健身设施5层花中花园：绿化、喷泉等休闲景观商业步行街：休闲景观福新路沿街广场：广场景观、商场橱窗及广告招贴，增加都市商业感和夜间照明。福州市中心精华地段——五一路与福新路，邻五一广场咫尺百步，揽于山胜景，距东街津泰商圈仅五分钟，与中央商务区五四路仅一街之隔，经济中心、行政中心、文化中心、商业中心、商务中心、生活中心，城市中心领地，身份彰显。市中心87亩高质大社区——阳光城一区龙头地块，市中心成熟配套加之大社区完善设施，市中心难得的大社区景观、空中花园、休闲步道、运动设施，得益于此，荣耀一生。项目临近福州标志性地点和建筑——五一广场、于山堂、福州市人民政府，是省会的经济、行政、文化中心。基本信息小区地址：福新路和东水路交界处物业类型：普通住宅开发商：福建阳光房地产开发有限公司物业费：2元/平方米·月物业公司：福建阳光物业管理有限公司总户数：1200户停车位：150绿化率：20%容积率：2.35总建筑面积：841515平方米房价走势阳光假日公寓10月均价18268元/平米，比9月上涨3.64%五一北路板块10月均价17232元/平米，比9月下跌1.81%周边配套学校桂香幼儿园、春天幼儿园、福州市晋安区第一中心小学、小天使幼儿园、福州市华侨小学、福州市华侨小学、福州市琼河小学、鼓楼区福新幼儿园、东方幼儿园、福州教育学院附属第1小学印刷厂；交通省新闻出版局(64;78)、双子星大厦(60;60;64;78;86;86;102;102;102森林公园;102森林公园;122;122;303;303;802森林公园;802森林公园)、阳光城(64;78)、蒙古营(19;19;51;51;52;52;69;69;74;74;76;76;102;102;102森林公园;102森林公园;106;106;129;129;130;133;133;301;301;802森林公园;802森林公园)、水部门兜(60;60;64;64;86;86;102;102;102森林公园;102森林公园;122;122;303;303;802森林公园;802森林公园)、福五中(11;11;88;88)、龙华天桥(19;19;51;51;52;52;60;60;64;64;69;69;74;74;76;86;86;106;106;122;122;129;129;130;130;133;133;301;301;k3;k3)；购物乐多多超市桂香店、乐多多超市桂香店、民鲜超市桂香店、康十美时尚精品百货、福瑞冷冻食品店、万佳园超市、鑫诚百货、轩辉东门便利店NO.19、鲜优惠水果超市东大店、东创百货有限公司；岳峰镇桃花山社区卫生站、康山社区卫生服务站、锦新口腔、塔头诊所、刘红口腔诊所、和平、福州和平肛肠、福州塔头门诊部、仁坤中西结合诊所、浦下社区卫生站；美食福州名典咖啡语茶(六一店)、鸭棚子美食坊(塔头路店)、美其乐(六一店)、水丽苑乡土菜、金仕顿大酒店自助餐、华莱士东水餐厅、安德鲁森东水店、一品客家、八方园大酒楼、福州永胜美食园；银行建行三八储蓄所、中信银行ATM、民生银行温泉支行、民生银行温泉支行、中国建设银行股份有限公司福州市六一支行、工行塔头支行、中国工商银行(塔头支行)、建行六一支行、农行东门支行、加拿大中加国际经济技术合作集团公司福州代表处；娱乐活动内部配套:中小学：十一中、华侨小学幼儿园：阳光国际幼儿园商场：好又多、沃尔玛、先施商场、大洋百货等银行：各大银行均有：鼓楼区、省立、协和其他：好乐迪KTV等各类餐饮娱乐中心、阳光假日酒店等星级酒店室；

阳光城集团（上市代码：000671）是阳光控股投资，以房地产开发为主业的全国化品牌企业，业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务以及幼儿教育的投资和运营管理四大领域。1995年始创于福州，2012年管理总部迁至上海，阳光城集团凭借快速提升的企业综合实力及品牌价值，位列2017中国房地产开发企业500强TOP20。

创建于福州，目前总部在上海，在厦门和上海都有分公司阳光城集团股份有限公司（简称“阳光城集团”），是阳光城控股投资的以房地产开发为主营业务的上市企业（上市代码：000671），1995年始创于福州，2012年管理总部迁至上海。作为一家业务涵盖房地产开发、物业管理、商业运营的全国化品牌地产开发集团，阳光城集团坚持“风险分散、规模集中、城市领先”的运营原则，着力打造和提升企业的投资、营运及产品能力，精准把控市场节点，实现资金的快速周转和产品的高溢价。截至2013年12月，阳光城集团已进入福建、上海、陕西、甘肃、山西等省市发展，土地总储备突破600万方，全国储备货值超过 600亿。同时，凭借快速提升的企业综合实力及品牌价值，获得2013中国房地产开发企业百强、运营效率十强第二、2013中国房地产上市公司综合实力百强、发展速度五强第三等荣誉 。

阳光城集团股份有限公司（简称“阳光城集团”），是阳光城控股投资的以房地产开发为主营业务的上市企业（上市代码：000671），1995年始创于福州，2012年管理总部迁至上海。作为一家业务涵盖房地产开发、物业管理、商业运营的全国化品牌地产开发集团，阳光城集团坚持“风险分散、规模集中、城市领先”的运营原则，着力打造和提升企业的投资、营运及产品能力，精准把控市场节点，实现资金的快速周转和产品的高溢价。截至2013年10月，阳光城集团已进入福建、上海、陕西、甘肃、山西等省市发展，土地总储备突破600万方，全国储备货值超过 600亿。同时，凭借快速提升的企业综合实力及品牌价值，获得2013中国房地产开发企业百强、运营效率十强第二、2013中国房地产上市公司综合实力百强、发展速度五强第三等荣誉 。经过多年产品专业打造及提炼，阳光城集团逐步形成包括住宅（城市豪宅、浪漫城邦、时尚公寓、生态别墅）和商业（商务办公、商业综合体、星级酒店）两大类产品体系，涵盖全方位生活所需，力争让每一个不同的梦想，尽享阳光的品质。有阳光，有生活。阳光城集团自创建以来，便以高成长性精品地产运营商之姿，用爱心为信念，以专心为素养，诚心为城市和消费者缔造品质生活，为投资者提供卓越价值。品牌愿景：做最受尊敬的成长性企业品牌口号：有阳光，有梦想品牌个性：责任、进取、包容、健康阳光城开发商小区口碑较好。 阳光城开发商小区的小区管理较好，阳光城开发商小区的相关优势介绍如下：1、阳光城开发商小区环境较为优美：阳光城开发商小区种植葡萄面积达十几万亩，也是著名的（长城）葡萄酒生产基地。项目周边半小时车程内有水关长城、小白杨野生动物园、龙庆峡、官厅湖、野鸭湖等85处风景名胜旅游区，世界山居度假小镇名副其实。2、阳光城开发商小区周边商业较为发达：阳光城开发商小区周边商业包括综合商场，康恒兴商厦、康乐隆超市、双信超市、兴隆市场、金海英商场、华丽服饰商场银行，中国农业银行、农村信用社、邮政储蓄邮局，康庄邮政储蓄所休闲娱乐设施等。3、阳光城开发商小区医疗设施较为齐全：阳光城开发商小区的医保定点明和堂药店（分店）康庄镇医院等多家医院分布在项目附近。此外还有各类专科门诊、便民诊所及药店等，为户主提供全方位服务。扩展资料：阳光城开发商小区的有关介绍：阳光城开发商小区周边50公里范围内分布景点81处。其中有烟波浩渺的官厅湖，颇具特色的古崖居、异域风情的天漠风光、秀丽的龙庆峡、辽阔的康西草原、古老的鸡鸣驿、野鸭湖湿地生态园等众多旅游度假景点。还有保龄球会馆、阳光马球俱乐部、龙湖第一村观光采摘园、德青源生态园、辉煌国际度假村等休闲娱乐设施，业主可轻松享受高品质休闲生活乐趣餐厅：项目内部鹿跃餐厅已对外营业，主营中西餐。阳光城在地产行业的排名怎么样,综合实力能排到多少 - ： 今年全国地产行业综合排名大概能排到22左右,发展力排名全国第一. 一、阳光城简介:福建阳光实业发展股份有限公司,原名为福建省石狮新发股份有限公司,于1 991年经福建省经济体制改革委员会闽体改(199...阳光城集团2019房企排名第几? - ： 3月24日,2015中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会”在京举办,现场揭晓 2015中国房地产500强榜单,阳光城集团再次挺进房企500强TOP30,排名第22.阳光城房地产在国内能排第几?实力如何? - ： 集团董事局主席林腾蛟率领阳光城团队,以“最受尊敬企业”为目标,艰苦创业、勇于创新,构建了以教育、房地产、旅游、贸易、投资为主业的多元化结构,创立了跨区域、复合型的领先品牌——阳光城,形成了行之有效的企...阳光城集团在地产方面实力? - ： 目前阳光城集团在全国房地产业界排名第27,在福建被称为福州王阳光城地产实力怎么样? - ： 5月23日,“2013中国房地产上市公司测评成果发布会”举行,会上公布了2013年“中国房地产上市公司百强”榜单.其中,阳光城(000671.sz)再次入选综合实力百强榜,其排名从去年的82位大幅上升至今年的第66位.此外,“发展速度五强”单项排名中,阳光城同时入围,发展速度排名全国三甲.据悉,这已经是阳光城连续第三年入选“中国房地产上市公司综合实力百强”榜.在去年的百强榜单中,阳光城位列第82位.而在2011年百强榜单中,阳光城首次入选,排名第98位.今年阳光城再次入选并排名第66位,连续入选显示其良好的持续成长能力.此外,近三年综合实力排名显示,其每年排名位次均有大幅度提升,阳光城日益加快高速成长步伐.阳光城在世界500强排名多少? - ： 2017年《财富》“世界500强”企业排行榜出炉,阳光城集团母公司阳光金控凭借2016年度236.57亿美元的营收首次跻身《财富》“世界500强”,位列榜单第459位.阳光城凭借什么两次入选“中国蓝筹地产”主榜榜单? - ： 因为他开发的项目 阳光城翡丽湾 热销而且广受业主的好评 楼盘的配套也不错fj.house.163.com/...阳光城地产近几年荣获的企业荣誉都有哪些 - ： 房地产业2010集团荣获“中国品质地产标杆最具创新力品牌企业”集团荣获“中国地产闽商领军企业”荣誉称号2009集团荣获“2009海西楼市最具影响力地产企业”阳光理想城荣获“中国生态宜居经典住宅”殊荣西安林隐天下项目获中国地产...阳光城集团旗下阳光城地产怎么样 - ： 挺好,阳光城地产迅速成长不断崛起,阳光城地产是一个典型的成长中企业,阳光城地产因其产品定位以及布局合理使得阳光城集团上半年销售增长较快,我们看好阳光城地产下半年以及明年销售规模的增长,阳光城集团有望从三线阳光城地产成长为二线阳光城集团.当然阳光城地产的高杆杠运作能否成功度过行业周期低点是市场分歧所在,我们认为阳光城地产快速销售策略将使得阳光城地产成功战胜行业调整期.阳光城集团地产业怎么样? - ： 阳光城集团股份有限公司(简称“阳光城集团”),是阳光城控股投资的以房地产开发为主营业务的上市企业(上市代码:000671),1995年始创于福州,2012年管理总部迁至上海.作为一家业务涵盖房地产开发、物业管理、商业运营的全国化...

阳光城集团发展理念是：危机观。预测危机，转危为机。共赢观。你身边的人就是你的未来，同行者决定了我们所能达到的地方。创新观。创新=80%的共性标准+20%的个性元素。

阳光城集团是股份有限公司，涉及多种行业，阳光城集团不仅是深交所上市公司，更是中国品质地产标杆，最具创新力地产品牌。这一切成功都源于阳光城集团先进的经营理念和发展模式。在阳光城发展的蓝图上，不仅以“最受尊敬企业”为目标，构建以房地产、金融、贸易、物流、酒店、教育、IT为主业的多元化架构，而且创立了跨区域、复合型的领先品牌，形成了行之有效的企业运作模式和机制。在房地产开发大潮中，阳光城集团顺应市场，更引领市场，创造性地将教育、酒店等资源有机融入房地产开发，倾力打造中国第一家复合型服务地产运营实体。

温岭阳光城是阳光城集团的。温岭阳光城是阳光城集团股份有限公司开发的，坐落于温岭市城西街道高洋村，小区出门就是七里河地铁口，总占地面积119104㎡，建筑面积126868㎡。

阳光城集团山西有限公司联系方式：公司电话0351-6819665，公司邮箱zhangshan@yango.com.cn，该公司在爱企查共有4条联系方式，其中有电话号码1条。公司介绍：阳光城集团山西有限公司是2011-01-05在山西省太原市晋源区成立的责任有限公司，注册地址位于太原市晋源区长兴南街8号阳光城环球金融中心写字楼18层。阳光城集团山西有限公司法定代表人章鑫，注册资本20,000万(元)，目前处于开业状态。通过爱企查查看阳光城集团山西有限公司更多经营信息和资讯。

8月3日，阳光城公告称，在“16阳城01”公司债券存续期的第4年末，下调存续期第5年票面利率至6.50%，在流动性宽松的背景下，不少房企在有调整债券票面利率机会时，基本都选择下调利率以降低成本。阳光城并不是第一个这么做的，但6.5%的利率水平仍然不低。 　　事实上，阳光城近几年的杠杆率长期维持在高位，堆积的大量存货亟待周转结算又进一步加剧了阳光城的资金紧张。公司也通过发行债券、发行美元票据、发行资产支持票据以及办公物业类REITs专项计划等方式缓解财务压力，甚至传出旗下物业公司将上市融资的消息。 　　高杠杆下不停拿地、销售，一味追求规模的阳光城会成为下一个泰禾吗？ 　　 融资成本快速上升 　　根据《阳光城集团股份有限公司2016年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期）募集说明书》，“16阳城01”债券持有人有权在债券存续期间第3个计息年度付息日、第4个计息年度付息日将其持有的债券全部或部分回售给阳光城，相应地，阳光城也有权调整债券的票面利率。 　　对于债券中包含借贷双方权利的情况，本质上依然反映的是双方在后续融资市场中的话语权，并给双方重新选择的机会。 　　事实上，“16阳城01”在存续期前三年票面年利率仅为4.8%，而在2019年8月，阳光城在存续期第四年将票面利率大幅提升至7.28%，短短一年间融资成本提高了2.48个百分点。而在今年的调整窗口，受益于流动性充裕的大环境，阳光城选择下调存续期第5年票面利率至6.50%，但依然明显高于此前的4.8%。 　　“16阳城01”仅仅是冰山一角，在过去6/7月份，阳光城连发两期中期票据，合计达到13.5亿元，短短一个月之内，成本从6.6%上升至6.8%。此外，从阳光城的办公物业类REITs资产支持专项计划融资成本看，优先级的C类资产融资成本都达到了7.5%的水平。 　　7月8日，阳光城完成3亿美元的债券发行，票面利率为7.5%，就连存续期仅1年的短期融资券的融资成本也达到6.2%的水平。 　　 利息资本化隐藏融资成本 　　2019年，阳光城的整体平均融资成本为7.71%，在TOP50房企中处在前列，既高于其学习对象碧桂园的6.34%，也高于规模接近的招商蛇口、金地集团的4.92%、4.99%。 　　根据东吴证券5月底的研报数据，TOP30房企平均融资成本为5.80%，融资成本超7%的共有四家，包括中国恒大、融创中国、阳光城和中南置地。阳光城的融资成本平均则为7.18%。 　　阳光城融资成本较高的原因是发债利率较高，根据Wind数据，2019年阳光城发行的多笔美元债票面利率均在10%以上，最高达到12.5%。近期受益于市场环境，发债利率有所降低。7月份发行的美元债票面利率7.5%，仍高于不少大型房企。 　　明显高于同行的融资成本，一方面反映了市场对于阳光城“资金高周转”模式所蕴含风险的担忧；另一方面，高融资成本也让阳光城沦为金融机构的“打工仔”。 　　截止今年一季度末，公司的总有息负债超千亿，达到1108.85亿元。其中，短期债务为300亿元，账面货币资金413.81，其中还有约50亿元的受限制现金，考虑到今年上半年销售回款不力，且面临着较大的结转交付压力，阳光城的偿债压力并不算小。 　　近几年阳光城资产负债率一直保持在80%以上的高位，远高于行业64.3%的平均水平。净负债率更是超过了200%。虽然经过连续几年的下降，2019年底净负债率仍高达135%（Wind数据）。 　　2019年阳光城通过置换，将一年内到期的有息负债由前一年的479.2亿（货币资金378.48亿）降低到319.2亿元（货币资金419.78），使得货币资金超过一年内到期的有息负债，减缓了偿债压力。 　　然而其长期借款增加151.01亿，有息负债合计1106.92亿元，与2018年持平。从到期情况来看，1-2年内到期金额为454.48亿元，这部分债务将在2021年转化为一年内到期的短期负债，届时仍将考验公司的偿债能力。 　　近几年，阳光城的净资产负债率逐渐下降，但是无法掩饰公司杠杆率依然高企的事实，随着近两年融资端的收紧以及销售端的不确定加大，阳光城伴随着高杠杆的资金高周转模式面临着一定的考验。 　　此外，阳光城的担保额度也是异常的高，在合、联营子公司进出报表越来越“随意”的背景下，房企的担保从另一方面折射出其杠杆率的高低。Wind数据显示，截止今年1季度末，阳光城的担保额度达到净资产的187.97%，其中对关联方的担保达到净资产的164.89%的高水平。 　　此外，阳光城超千亿规模债务背后的资金成本部分被利息资本化隐藏了，近几年公司的资本化率都在90%左右的高位。利息成本高资本化率，也是影响公司的利润率水平的重要原因之一。 　　阳光城的盈利指标一直表现很低迷，净利润率从2010年的17.34%一路下滑至2019年的7.08%。 　　东吴证券曾对25家主要房企2019年净利率做过统计，平均净利率为 13.8%， 有三家房企净利率超过 20%，净利率最高的为26.02%；有14家房企的净利率位于10%-20%之间，还有8 家房企的净利率低于10%。相比之下，阳光城2019年刚过7%的净利率是比较低的。 　　今年一季度其净利率甚至掉至6.65%，ROE也仅有15.03%，比同规模的招商蛇口、旭辉集团、金地集团都要低。 　　 大股东几乎全质押股权 要重蹈泰禾的覆辙？ 　　作为同样背负着高杠杆的闽系房企，尽管不像泰禾集团那样面临着巨大的短期偿债压力，但阳光城的高杠杆阴影下是较大的竣工结转所需的资金压力。2019年，阳光城全年实现结算收入610.49亿元，同比增长8.11%，较此前两年70%-80%的结算收入增速及销售额增速明显下降。过去四年累计结算金额为1700亿元，相较于同期超过5000亿元销售额来说，结算的进度是比较慢的，并积累了较大的结转压力。 　　泰禾和阳光城的不同在于，一个把钱全花掉，导致资金链条断裂；另一个土储少、结转少，留着刚刚好的钱应付短期流动性。而在巨大的竣工结转所需的资金压力下，阳光城的盈利能力则是最终决定其是否能安全着陆的关键。 　　不幸的是，近年来阳光城的资金高周转模式，积累大体量的合约负债的同时，也推高了公司的整体杠杆率，从而导致阳光城无法积累足够的土地储备项目。因此，为了追求销售规模，阳光城的拿地自由度相对更低，有时不得不拿地，甚至是高溢价拿地。 　　2015年新增土储金额135亿元，占当年合同销售额的45%，前一年拿地金额仅37亿左右。到了2017年，新增土储金额986亿元，已经超过了当年的合同销售金额。 　　2018年，阳光城开始踩刹车放缓拿地，尽管如此，当年拿地权益对价仍达306亿元，合计补充土储1333万平方米。2019年则再次加快拿地节奏，以491.77亿元的权益对价补充土储937.1万平方米。拿地力度则从0.26上升至0.36（权益拿地金额/权益销售金额）。 　　今年上半年阳光城累计新增项目 48个，累计总地价 464.01 亿元，新增项目楼面价达到5607.10元/平米，楼面价/销售均价为45.28%，较2019年继续提升。 　　无论是从拿地成本升高导致的毛利率降低方面来看，还是高融资成本吞噬利润方面来看，阳光城的盈利都将受到较大挑战。盈利能力降低，这对于多年来一直在拿地、销售，一味追求规模的阳光城来说，高杠杆的难题更加难解。 　　而值得注意的是，在实际控制人吴洁做甩手掌柜多年后，其股权也几乎被质押一空。7月11日，阳光城发布公告称，其控股股东福建阳光集团及其全资子公司东方信隆资产、一致行动人福建康田实业集团所持股份累计质押数量占所持阳光城股份数量比例超过80%。而中民投旗下的二股东上海嘉闻也将其所持阳光城股份全部质押。 　　净负债率高企，融资成本升高，销售增速下滑，盈利能力不强，大幅超过净资产的对外担保，实控人大比例股权质押，当下的阳光城与2018年的泰禾集团颇有些相似之处。而泰禾集团的命运也在一定程度上成为了激进的闽系房企的“负面典型”，而阳光城会重蹈泰禾的覆辙吗？

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　　阳光城既不是国企，也不是央企，属于民营企业。阳光城，即阳光城集团股份有限公司，为国有控股，除了国有独资、国有控股以外，其它类型的企业只要没有国有资本，均属民营企业。 　　阳光城集团股份有限公司，法定中文名称为建阳光实业发展股份有限公司，于1991年8月12日注册登记，是一家以房地产开发、电力生产与销售为主业的上市公司。 　　国企从广义上来说指的是具有国家资本金的企业，主要分为纯国有企业、国有控股企业、国有参股企业三个类型，从狭义上来说国有企业指纯国有企业。 　　纯国有企业主要包括国有独资企业、国有独资公司、国有联营企业，国有控股企业主要包括国有绝对控股企业、国有相对控股企业。

不能。根据查询东方财富网官网显示，房地产，再上市可能性是0。阳光城集团股份有限公司，聚焦房地产主业，围绕地产开发、资产管理、产业运营、城市更新等业务板块，致力于通过高品质的产品与服务，为用户打造优质的生活场景，满足社会对美好生活的想象。

阳光城集团采用直接收款方式。福建阳光实业发展股份有限公司是一家具有竞争实力的上市公司。1991年经福建省经济体制改革委员会闽体改(1991)010号文和中国人民银行福建省分行闽银函(1991)118号文批准设立。由福建省新湖集团公司、石狮新湖工贸公司和石狮市开发企业（服装）有限公司等三家乡镇企业联合发起，首期发行800万股普通股，发行价每股1元，公司通过1994年及1995年吸收合并及重组，1996年经中国证券监督管理委员会证监发字（1996）375号文批准，股票于1996年12月18日在深交所挂牌上市。

陈玲：女，1963年出生，福州大学经济与管理学院财政金融系教授、博士。陈玲女士担任福建省经济学会副秘书长、福建省证券经济研究会副秘书长、中华外国经济学说研究会理事、福建省税务学会常务理事及学术委员会委员等社会职务。曾任浙江爱仕达电器股份有限公司、神州学人集团股份有限公司、阳光城集团股份有限公司独立董事。现任冠城大通股份有限公司、德艺文化创意集团股份有限公司独立董事、公司第七届董事局独立董事。

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陈霓：女，汉族，1976年10月出生，大学本科。曾任福建阳光集团有限公司财务部经理、财务总监，本公司资金部总经理。

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农工商房地产(集团)广西明通置业有限公司联系方式：公司电话0771-5630255，公司邮箱970943845@qq.com，该公司在爱企查共有6条联系方式，其中有电话号码2条。公司介绍：农工商房地产(集团)广西明通置业有限公司是2013-12-17在广西壮族自治区南宁市良庆区成立的责任有限公司，注册地址位于南宁市良庆区体强路19号阳光城时代中心A座19层19号。农工商房地产(集团)广西明通置业有限公司法定代表人熊源，注册资本14,285.71万(元)，目前处于开业状态。通过爱企查查看农工商房地产(集团)广西明通置业有限公司更多经营信息和资讯。

题主是否想询问“罗庄阳光佳桂园是地王集团的吗”？是。根据查询地王集团官网可知，地王集团开发阳光城楼盘建设，阳光城的开发商为临沂和力置业有限公司，庄阳光佳桂园的物业公司为临沂市沂州物业管理有限公司，两个公司同属于山东省临沂市，地王集团旗下有阳光城小区，罗庄阳光佳桂园属于阳光城项目之一，是地王集团。阳光佳桂园是山东省临沂市的楼盘，位于龙潭路阳光佳桂园，周边设有平邑阳光佳桂园周边商业、幼儿园、小学、中学、高中等地方。

路劲阳光城别墅楼盘，位于河北省廊坊市大厂回族自治县首创大街。路劲阳光城别墅楼盘，由路劲地产集团有限公司开发，目前楼盘参考均价：21000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：现房。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转81838，享受一对一的详细讲解及户型报价。点击报名：路劲阳光城别墅组团砍价活动

1995年首家房地产项目公司，福建阳光房地产开发有限公司成立，2002年阳光城集团股份有限公司上市。2006年阳光城集团董事会确定加速发展房地产开发业务，先后进入，福建，上海，陕西，甘肃，山西等省市。

17阳光城MTN001不兑付，可以找当地的市场监管局去投诉或者去官网进行索要。中诚信国际决定维持阳光城集团股份有限公司的主体信用等级为AA+，维持“17阳光城MTN001”、“17阳光城MTN004”的债项信用等级为AA+，将上述主体及债项信用等级列入可能降级的观察名单。中诚信国际将与公司保持沟通，及时评估公司经营业绩波动和到期债务偿付资金安排等因素对其信用质量产生的影响。阳光城（控股）集团创建于1995年，集团董事局主席林腾蛟先生率领阳光城团队，以“做中国最受尊敬的成长型企业”为目标，发扬侨商“艰苦创业，勇于创新，回馈桑梓，报效祖国”的优秀传统，从办学兴教开始，投资家乡和祖国各地，构建了涵盖教育、酒店、旅游、房地产、金融、投资等产业的多元结构，并控股阳光城集团股份有限公司。

阳光城既不是国企，也不是央企，属于民营企业。阳光城，即阳光城集团股份有限公司，为国有控股，除了国有独资、国有控股以外，其它类型的企业只要没有国有资本，均属民营企业。阳光城是国企还是央企阳光城集团股份有限公司，法定中文名称为建阳光实业发展股份有限公司，于1991年8月12日注册登记，是一家以房地产开发、电力生产与销售为主业的上市公司。国企从广义上来说指的是具有国家资本金的企业，主要分为纯国有企业、国有控股企业、国有参股企业三个类型，从狭义上来说国有企业指纯国有企业。纯国有企业主要包括国有独资企业、国有独资公司、国有联营企业，国有控股企业主要包括国有绝对控股企业、国有相对控股企业。

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阳光城（控股）集团创建于1995年，集团董事局主席林腾蛟先生率领阳光城团队，以“做中国最受尊敬的成长性企业”为目标，发扬侨商“艰苦创业，勇于创新，回馈桑梓，报效祖国”的优秀传统，从办学兴教开始，投资家乡和祖国各地，构建了涵盖教育、酒店、旅游、房地产、金融、投资等产业的多元结构，并控股阳光城集团股份有限公司。